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이건산업 사업보고서 (2023.12)
사 업 보 고 서

(제 52 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024 년 3 월 20 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 이건산업 주식회사
대 표 이 사 : 이 길 수
본 점 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 염전로 91 (도화동)
(전 화) 032-760-0800
(홈페이지) http://www.eagon.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 이 사 (성 명) 박 제 원
(전 화) 032-760-0800
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	4	-	-	4	3

합계	4	-	-	4	3

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

※ 당사의 연결대상 종속회사 상호는 아래와 같습니다.- 이건에너지(주)- Eagon Pacific Plantation Ltd. (이하 "E.P.L")- Eagon Lautaro S.A. (이하 "E.L.A")- Eagon Resources Development Co.,(S.I) Ltd. (이하 "E.R.C")

가-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 이건산업주식회사라고 표기합니다.또한 영문으로는 EAGON INDUSTRIAL CO., LTD.라 표기합니다.단, 약식으로 표기할 경우에는 이건산업(주)라고 표기합니다. 다. 설립일자당사는 1972년 12월 7일 설립되었으며, 1988년 9월 24일에 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소1) 주 소 : 인천광역시 미추홀구 염전로 91 (도화동)2) 전화번호 : 032-760-08003) 홈페이지 : http://www.eagon.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요사업의 내용지배회사인 이건산업(주)는 1972년 설립된 이후 SUN((구)선창산업(주)), 성창기업(주)와 함께 과점체제를 유지하면서 국내 건설용 합판 사업을 주도해 왔습니다. 2000년대 중반 이후 건설경기 부진 및 수입물량 증가 등으로 사업역량이 약화되면서 합판 위주의 사업구조를 개편하여, 목질계 바닥재 사업을 영위하는 (주)이건리빙을 흡수합병하고, 현재에는 합판 및 마루사업에 주력하는 사업구조를 보유하고 있습니다. 한편, 종속회사를 통해 조림사업(솔로몬 군도), 합판/베니어 제조 및 판매, 목재 무역사업 등을 영위하고 있으며, 증기 및 전기에너지의 판매사업도 병행하고 있습니다. 기타 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항1) 당사의 신용평가 등급은 아래와 같습니다.

평가기준일	결산기준일	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2023-04-10	2022-12-31	BB	이크레더블(AAA ~ D)	조사등급

2022-04-27	2021-12-31	BB

2021-04-30	2020-12-31	BBB-	한국기업데이터(AAA ∼ D)

【신용등급 체계 및 등급정의】

신용등급	등급내용	등급의 정의

AAA	최우량	채무상환능력이 최고 우량한 수준임

AA	매우우량	채무상환능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음

A	우량	채무상환능력이 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움

BBB	양호	채무상환능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 채무상환 능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음

BB	보통이상	채무상환능력은 인정되나. 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 다소 불안한 요소가 내포되어 있음

B	보통	현재시점에서 채무상환 능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음

CCC	보통이하	현재시점에서 채무불이행 가능성을 내포하고 있음

CC	미흡	채무불이행 가능성이 높음

C	불량	채무불이행 가능성이 매우 높음

D	매우불량	현재 채무불이행 상태에 있음

NR	무등급	조사거부, 등급취소 등의 이유로 신용등급을 표시하지 않은 무등급

▶ 'AA'부터 'CCC'까지는 등급내에서 우열에 따라 "＋" 또는 "－"의 기호를 부가함

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1988년 09월 24일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

지배회사의 주요 연혁은 다음과 같습니다.

연도	내용

2014	자연질감의 강마루 '세라(SERA)' 2종 신제품 출시

2014	CP 및 Tego 합판 E1 등급 제품 개발

2014	Matie Herringbone 제품개발

2014	이건 브랜드 전시장 오픈(강남)

2014	이건산업(주), (주)이건창호 B2C 강화를 위한 합동세미나 개최

2015	마루 대판용 친환경 접착제 개발

2015	Sera Marble 제품개발

2015	Herringbone 패턴 제품 추가 개발 (Gena, Sera)

2015	인테리어합판 제품개발

2015	합판 생산성 개선 친환경 접착제 개발

2016	인테리어합판 제품 출시

2016	마감도장 차별화 마루 제품 개발 (G-Texture Oil)

2016	그린파렛트용 친환경 수지개발

2016	방염합판 출시

2016	카라프렌치헤링본 출시

2016	우수디자인상품 우수디자인 선정 - 이건마루 핸디샘플패키지

2017	국내 최초 직접 생산 프렌치 헤링본 마루 출시

2017	강마루 세라 스마트 출시

2017	Cara 1.2T 원목마루 출시

2017	우수디자인 상품 대상(산업통상자원부장관상) 수상 - 천연강마루

2017	우수디자인상품 우수디자인 선정 - 소재(이건인테리어합판+컬러강판)결합 이동형 월 시스템

2018	강마루 세라 블렌딩 출시

2019	루프월 합판 출시

2020	프리미엄 원목마루 브랜드 라르고 출시

2021	강마루 세라 플렉스 제품 다양화 (신규 패턴 개발)

2022	초광폭 장척 강마루 및 천연마루 출시

2023	대규격 사각 강마루 출시

가. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019.03.26	정기주총	사외이사 송재민	대표이사 박승준	사외이사 추지석

2020.03.27	정기주총	사내이사 백오현	대표이사 이길수	사내이사 김종모

2020.03.27	-	-	-	대표이사 박승준

2021.03.29	정기주총	사외이사 김준범	사내이사 백오현감사 홍진우	사외이사 송재민

2022.03.29	정기주총	-	사내이사 박승준	-

2022.03.29	-	대표이사 박승준	-	-

2023.03.29	정기주총	-	대표이사 이길수	-

2023.05.26	-	-	-	대표이사 박승준

※ 2020년 03월 27일 이길수 대표이사(단독대표)로 변경되었습니다.※ 2022년 03월 29일 이길수, 박승준 대표이사(각자대표)로 변경되었습니다.※ 2023년 05월 26일 이길수 대표이사(단독대표)로 변경되었습니다.

나. 종속회사의 연혁종속회사의 주요 연혁은 아래와 같습니다.

회사의 법적, 상업적 명칭	주요사업의 내용	회사의 연혁

이건에너지(주)	집단에너지	2009.12 법인 설립 및 등기2010.10 동부제철(주) 인천공장 열공급2013.02 SK인천석유화학 스팀공급 계약체결2015.05 바이오매스 열병합 발전소 준공

Eagon Pacific Plantation Ltd.	조림, 제재목베니어 제조/판매	2017.08 베니어 공장 신축

Eagon Lautaro S.A.	합판, 베니어 제조/판매	2010.12 국제회계기준(IFRS) 도입2014.06 합판ㆍ베니어 생산능력 20,000㎥/월 으로 설비증설

Eagon Resources Development Co.,(S.I) Ltd.	조림, 원목개발	2004.05 조림목 첫 입항2015.06 사업중단
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	52기(2023년말)	51기(2022년말)	50기(2021년말)

보통주	발행주식총수	10,952,635	10,952,635	10,952,635

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	54,763,175,000	54,763,175,000	54,763,175,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	54,763,175,000	54,763,175,000	54,763,175,000

※ 최근 5사업연도 내에 자본금 변동은 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 20,000,000주이며, 현재까지 발행한 주식의 총수는 보통주 10,952,635주입니다. 당사는 보통주 이외의 주식은 발행하지 않았으며, 현재 유통주식수는 총발행주식 10,952,635주에서 자기주식 577,208주를 차감한 10,375,427주입니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	16,000,000	4,000,000	20,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	10,952,635	-	10,952,635	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	10,952,635	-	10,952,635	-

Ⅴ. 자기주식수	577,208	-	577,208	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	10,375,427	-	10,375,427	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	258,108	314,100	-	-	572,208	(*)

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	258,108	314,100	-	-	572,208	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	5,000	-	-	-	5,000	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	263,108	314,100	-	-	577,208	-

우선주	-	-	-	-	-	-

(*) 2017년 11월 8일 체결된 자기주식취득 신탁계약을 통해 자기주식 258,108주를 취득하 였고 2023년 6월 28일 체결된 자기주식취득 신탁계약을 통해 자기주식 314,100주를 취득하였습니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2023년 03월 29일	제51기 정기주주총회	제46조의2(분기배당)	분기배당 근거 마련

2021년 03월 29일	제49기 정기주주총회	제7조의2(우선주식의 수와 내용) / 제10조 배당 기산일 준용 규정 삭제제9조의2(동등배당) 배당기준일 및 주식의 발행시기와 관계없이 모든 주식에 대하여 동등 배당하는 취지로 내용정비제11조(명의개서 대리인)제13조(주주명부의 폐쇄 및 기준일) 전자등록제도의 도입에 따른 현황 반영 개정제30조(이사 및 감사의 선임) 개정 상법 반영 개정제32조(이사 및 감사의 보선) 전임이사의 잔여임기제도 규정 삭제	전자증권법 시행 내용 반영개정 상법 내용 반영

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	합판제조 가공 및 판매업	영위

2	제지업	미영위

3	목재의 가공 판매업	영위

4	부동산 매매업 및 부동산 임대업	영위

5	건축자재 판매업	영위

6	목재류 방부 가공업	영위

7	수출입업	영위

8	산림업	영위

9	도어 제조 및 판매업	영위

10	가구 제조 및 판매업	미영위

11	물품매도확약서 발행업	영위

12	유원지 운영업	미영위

13	주택건설 공급판매 및 시공업	영위

14	대지 조성업	미영위

15	토목,건축 공사업	영위

16	창호(제조 및 판매) 공사업	미영위

17	재생목재 가공업	영위

18	전산프로그램 개발업	미영위

19	마루제조 가공 및 판매업	영위

20	스포츠서비스업	미영위

21	냉난방 제조 및 판매업	미영위

22	위 각항에 부대되는 사업일체	영위
1. 사업의 개요

당사는 건축용 자재인 합판과 마루제품을 제조 및 판매, 목재 무역사업을 영위하는 목재종합건자재 전문회사이며 해외사업장으로는 솔로몬군도(EPL, ERC)와 칠레(ELA)가 있으며 바이오에너지사업을 영위하는 이건에너지(주)를 국내 주요 자회사로 두고 있습니다.국내 합판 시장은 상대적으로 저가인 PB, MDF 등의 대체재의 비중이 높아지고 수입상품이 증가하면서 국내 기업들의 입지가 위축되고 있으며 동남아 등과 비교시 상대적으로 저렴한 인건비 및 원자재 가격 면에서 경쟁이 어려운 상황입니다. 다만 당사의 경우 해외의 칠레 및 솔로몬법인으로부터 비교적 낮은 가격으로 양질의 목재를 공급받고 있어 가격 및 조달 측면에서 경쟁력을 높이고 있으며 당사의 오랜 업력과 인지도를 통해 국내 시장지위는 안정적으로 유지하고 있습니다.마루바닥재 시장은 친환경ㆍ고급화 경향으로 인하여 PVC소재 시장은 지속적으로 감소하는 추세이며, 합판마루와 강화마루가 PVC소재 시장을 대체하면서 매우 빠르게 성장하였습니다. 2015년 즈음부터 등장한 강마루는 합판마루와 강화마루의 시장을 빠르게 대체하고 있으며, 비교적 가공이 까다롭고 고가인 목질 마루에서 목재를 정교하게 모방한 내구성과 가격 면에서 유리한 화학 계통의 신제품이 소비자의 선택을 받고 있습니다. 목질계 바닥재는 현재 성숙기에 진입하였으나, 마루바닥재가 도입된지 20년이 지난 현재도 상대적으로 고가인 원목마루의 시장규모는 성장하지 못하고 있으며 고급 주택에만 한정적으로 시공되고 있습니다. 향후 삶의 질이 개선될수록 원목마루 시장은 성장할 것으로 예상됩니다.칠레 현지법인(ELA)은 합판, 베니어 제조 및 판매, 무역산업을 영위하며 안데스 산맥 등 현지에서 원목을 조달하고 있어 상대적으로 물류비용이 크지 않으며, 국내에 비해 상대적으로 낮은 인건비 등으로 인해 양호한 수익성을 보이고 있습니다. 또한, 칠레가 다수의 국가와 FTA를 체결하고 있어 국내에 비해 무역장벽이 낮아 수출판매에도 유리한 영업환경을 지니고 있어 미국, 멕시코, 유럽, 남미 등 다양한 판매시장을 가지고 있습니다.솔로몬 법인은 1995년부터 해외조림을 시작하여 현재까지 끊임없는 육종개발 및 연구를 통해서 우수하고 경쟁력 있는 목재자원의 조림을 성공적으로 진행하였으며, 국내 목재 업체중 최초로 해외조림이 결실을 맺는 단계에 이르렀습니다. 향후 그동안 축적된 조림 노하우를 바탕으로 해외조림사업을 기업의 핵심사업으로 육성, 성장시켜 나갈 계획입니다. 솔로몬 법인에서 생산되는 원목은 당사는 중계무역을 통해 수출하며 베니어 공장을 통해 낮은 가격의 원재료를 공급받고 있습니다.열병합 발전사업은 전기와 열을 동시에 생산하여 에너지 효율을 극대화하고, 그로 인한 에너지 절감 및 환경개선을 실현시키는 미래 지향적 에너지 사업입니다. 동일한 연료를 사용하여 두가지 유형이 다른 에너지(열 및 전기)를 동시에 생산하는 것으로, 증기 터빈으로 발전기를 구동해 전기를 생산하고 구동기에서 발생하는 열을 회수하는 방법입니다. 타 발전방식의 경우 투입에너지의 1/3만 전력으로 생산되고 나머지 2/3의 에너지는 버려지나, 열병합 발전방식의 경우 버려지는 손실열을 회수하여 냉/난방의 열원으로 사용합니다. 열병합발전으로 생산된 에너지를 계열사 및 인근회사의 공장, 한국전력거래소 등에 판매하고 있으며, 장기공급계약체결을 통해 안정적인 매출을 유지하고 있습니다.당사 및 종속회사의 사업부문별 현황을 요약하면 아래와 같습니다.

사업부문	회사	주요 재화 및 용역	사업내용

목재	이건산업(주), ELA	합판, 주택자재, 합판마루, 강화마루, 베니어	합판제조, 건축자재 수입/판매 마루제조/시공 베니어 제조/판매

조림	EPL, ERC	원목, 조림, 베니어	조림, 원목개발, 베니어 제조/판매

에너지	이건에너지(주)	증기에너지, 전기	집단에너지

가. 사업부문별 요약 재무현황 (연결기준)1) 제 52 기 ('23.1.1~12.31)

(단위 : 백만원)

구분	목재	조림	에너지	연결조정	합계

매출액	285,898	20,384	39,583	(34,305)	311,560

영업이익(손실)	5,256	(3,584)	7,664	(219)	9,117

자산	363,860	98,226	66,281	(85,292)	443,075

2) 제 51 기 ('22.1.1~12.31)

(단위 : 백만원)

구분	목재	조림	에너지	연결조정	합계

매출액	293,941	18,263	45,253	(28,127)	329,330

영업이익(손실)	8,585	(4,043)	14,622	161	19,325

자산	343,432	102,081	76,771	(79,457)	442,827
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품 등의 현황목재부문은 거푸집용 합판을 비롯 건축용 내,외장용 자재에 사용되는 합판 및 마루제품(고급합판 위에 원목을 합친 원목,천연마루 / 고강도 필름을 합친 강마루)을 생산ㆍ판매하고 있으며, 칠레법인의 주요 제품은 합판 및 합판의 주 원재료인 베니어입니다. 조림부문은 조림을 통해 생산된 원목을 판매하고 있으며 베니어도 제조, 판매하고 있습니다. 에너지부문은 열병합발전을 통해 증기를 생산, 판매하며 증기생산과정에서 발생하는 전기를 판매하고 있습니다.당사 및 종속회사의 각 제품별 매출액 및 매출액에서 차지하는 비율은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	회사명	주요 제품	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

목재	이건산업(주), ELA	합판, 마루	285,898	82.66%	293,941	82.23%	259,910	85.7%

조림	EPL, ERC	원목	20,384	5.89%	18,263	5.11%	15,557	5.1%

에너지	이건에너지(주)	증기	39,583	11.44%	45,253	12.66%	27,657	9.2%

보고부문 합계	345,865	100.00%	357,457	100.00%	303,124	100.0%

연결조정	(34,305)	-	(28,127)	-	(26,294)	-

합 계	311,560	-	329,330	-	276,830	-

나. 주요 제품 가격변동 추이

합판의 평균 판매 가격은 2022년은 2021년 대비 20.9% 상승하였고, 2023년은 2022년 대비 0.4%상승하였습니다. 마루의 평균 판매 가격은 2022년은 2021년 대비 13.2% 상승하였고, 2023년은 2022년 대비 7.5%상승하였습니다.

원목의 평균 판매 가격은 2022년은 2021년 대비 0.6% 상승하였고, 2023년은 2022년 대비 6.6%상승하였습니다. 증기의 평균 판매 가격은 2022년은 2021년 대비 43.2% 상승하였고, 2023년은 2022년 대비 5.7%하락하였습니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 현황(단위 : 백만원)

품 목	구체적 용도	매입액	비중	주요 매입처

베니어	합판,마루	39,897	40.81%	ELA 외

마루대판	마루	20,088	20.55%	PT.ERNA DJULIAWATI 외

기타	-	37,785	38.65%

소 계	97,769	100.00%

나. 주요 원재료 등의 가격변동추이당사 합판 및 마루의 주요 원재료는 베니어, 마루대판으로 베니어는 칠레법인과 솔로몬법인을 통해 대부분을 조달하며 마루대판은 전체 사용량의 2/3정도를 수입에 의존하고 있습니다. 열병합발전사업은 타사의 경우 벙커씨유, 유연탄 등을 원료로 사용하지만 종속회사는 우드칩을 연료로 사용합니다.합판 제품의 주요 원재료인 베니어의 평균가격은 2022년은 2021년 대비 18.9% 상승하였고 2023년은 2022년 대비 11.6%하락하였습니다.마루대판의 평균가격은 2022년은 2021년 대비 25.2% 상승하였고 2023년은 2022년 대비 34.1%하락하였습니다. 다. 생산능력 및 생산능력의 산출근거1) 생산능력

사업부문	품 목	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)	단위

목재	합판	106,799	91,276	85,017	㎥

마루	6,654	6,573	6,682	천㎡

합판(칠레)	180,000	180,000	180,000	㎥

베니어(칠레)	60,000	60,000	60,000	㎥

조림	베니어	28,416	28,416	28,416	㎥

에너지	증기	746,878	746,878	746,878	Gcal

2) 생산능력의 산출근거 (가) 합판부문 ① 산출기준 ㆍCorebuiler 3대 ㆍSpreader 3대 ㆍDouble-saw 2대 일간 생산량 ② 산출방법 ㆍ일간 생산량 : 17,000 x 1라인 = 17,000매 = 401.036㎥ (상반기 생산분) ㆍ일간 생산량 : 17,000 x 1라인 = 17,000매 = 513.062㎥ (하반기 생산분) (Spreader 기준, 12 x 3 x 6 5,000매/일, 12 x 4 x 8 11,000매/일, 마루대판 7 x 4 x 8 1,000매) ㆍ연간 234.1일 기준 : 17,000 x 234.1 = 3,979,700 (19.5일/월) (12mm x 3' x 6' = 0.012m x 0.91m x 1.82m = 0.0198744㎥) (12mm x 4' x 8' = 0.012m x 1.22m x 2.44m = 0.0357216㎥) (7mm x 4' x 8' = 0.007m x 1.22m x 2.44m = 0.0208376㎥) ③ 평균가동시간 ㆍ일평균가동시간 : 21시간/일 (나) 마루부문 ① 산출방법 ㆍ일간 생산량 : 7,776 ×3라인 = 23,328.00㎡ 3,888 ×1라인 = 3,888.00㎡ ㆍ연간 244.5일 기준 : 27,216×244.5 = 6,654,312㎡ ㆍ(월평균 20.5일 근무, 일평균 20시간 x 평균 근무자 43명) (다) 증기부문 ① 산출기준 ㆍ시간당 생산량 : 85.26Gcal/h ㆍ연간가동가능일수 : 연간 365일 (Over haul 계획 변경에 따른 가동가능일 변경) ② 산출방법 ㆍ[연간가동가능일수] × [24시간/일] × [85.26Gcal/h] (라) 베니어부문 ① 산출기준 ㆍ단판 절삭기 2대 : Roundup 1대, Lather 1대 ㆍ중판 가공기 3대 ② 산출방법 ㆍ일간 단판 절삭량 : 일일 7,000 매 (1.0mm x 1,220mm x 2,440mm) x 0.98 (수율 factor) ㆍ일간 중판 가공량 : 일일 12,200 매 (2.2mm x 1,220mm x 2,440mm) x 0.93 (수율 factor)

라. 생산실적 및 가동률1) 생산실적

사업부문	품 목	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)	단위

목재	합판	90,821	84,316	68,282	㎥

마루	4,987	5,695	5,840	천㎡

합판(칠레)	132,842	142,827	142,543	㎥

베니어(칠레)	53,922	56,340	58,797	㎥

조림	베니어	26,476	28,273	27,673	㎥

에너지	증기	637,147	660,146	616,423	Gcal

2) 가동률

(기준일 : 2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일) (단위 : 시간, %)

사업부문	품 목	가동가능시간	실제가동시간	평균가동률

목재	합판	5,618	4,822	86%

마루	5,868	5,135	88%

합판, 베니어(칠레)	8,736	7,992	91%

조림	베니어	5,934	5,272	89%

에너지	증기	8,760	7,820	89%

마. 생산설비의 현황당사 및 연결대상 회사는 인천에 위치한 본사 및 공장 등을 보유하고 있으며, 칠레, 솔로몬의 해외사업장을 포함하고 있습니다. 생산에 중요한 시설 등으로는 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구, 공기구비품 등이 있습니다. 세부 현황은 아래표를 참조하시기 바랍니다.

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	기초	취득액	처분액	감가상각비	기타	기말

토지	82,473	-	-	-	(883)	81,590

건물	14,254	-	(19)	(907)	95	13,423

구축물	29,079	-	-	(3,018)	726	26,787

기계장치	50,655	-	-	(9,101)	4,000	45,554

차량운반구	699	111	-	(173)	37	674

공기구비품	538	190	-	(267)	225	686

사용권자산	7,738	(3,419)	82	4,401

건설중인자산	3,366	4,998	-	-	(4,200)	4,164

국고보조금	(510)	(224)	-	95	-	(639)

합 계	188,292	5,075	(19)	(16,790)	82	176,640
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품목	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)

목재	제품상품기타	합판, 합판마루건축자재, 강화마루임대, 용역	수 출	109,155	135,554	123,038

내 수	176,743	158,387	136,872

합 계	285,898	293,941	259,910

조림	제품	원목, 베니어	수 출	20,384	18,263	14,534

내 수	-	-	1,023

합 계	20,384	18,263	15,557

에너지	제품상품	증기, 전기폐기물처리	내 수	39,583	45,253	27,656

합 계	39,583	45,253	27,656

합 계	수 출	129,539	153,817	137,572

내 수	216,326	203,640	165,551

연결조정	(34,305)	(28,127)	(26,293)

합 계	311,560	329,330	276,830

나. 판매경로 및 판매방법 등 1) 판매경로 ① 생산자 → 대리점 → 소비자 ② 생산자 → 유통업체(도ㆍ소매상) → 소비자 ③ 생산자 → 건설사 → 소비자 2) 판매방법 및 조건 판매방법은 대리점, 건설사 등을 이용한 직접판매, 판매조건은 현금 및 어음 결제 3) 판매전략 친환경 건축자재에 대한 소비자의 욕구를 충족하는 제품을 개발하고, 품질을 향상시 켜 매출증대 도모

다. 수주상황(단위 : 천M2/백만원)

품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

수량	금액	수량	금액	수량	금액

마루	23년 이전	-	9,390	193,619	9,390	193,619	-	-

23.1.1~12.31	-	3,920	96,764	1,782	44,000	2,137	52,764

합 계	13,310	290,383	11,173	237,620	2,137	52,764
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 연구개발활동의 개요당사의 연구소는 1980년 설립이래 목재전문기업 연구소로서 끝없는 신기술 개발과 새로운 목재 소재의 개발에 매진하여 왔습니다. 컨테이너 바닥용 합판 개발을 시작으로, 83년에는 합판 양면에 필름을 부착시킨 Tego 합판을 개발하였으며, 86년에는 선박용 특수합판, 95년 목재 액화기술 개발, 온돌용 마루판 등의 개발을 통하여 당사의 발전에 일익을 담당하고 있습니다. 나. 연구개발 담당조직당사의 연구소는 관련분야 석ㆍ학사 출신 전문연구원으로 구성되어 있으며, 합판 및 마루 분야 연구를 전담으로 하고 있습니다. 다. 연구개발비용

(단위 : 천원)

과 목	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)

연구개발비용 계	683,313	698,407	374,586

회계처리	판매비와 관리비	683,313	698,407	374,586

제조경비	-	-	-

개발비(무형자산)	-	-	-

연구개발비 / 매출액비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.22%	0.21%	0.14%

※ 연구인력에 대한 급여가 포함되었으며, 연결기준으로 작성되었습니다. 라. 연구개발실적

연도	주요 연구과제	기대효과

2011년	Cara Duo 제품개발	신제품 개발

Gena Texture 제품다양화 (중폭 및 수종)	신제품 개발

2012년	Gena Texture 제품다양화 (광폭 제품개발)	신제품 개발

준내수 합판 친환경 수지개발	신제품 개발

Gena 항균마루개발	신제품 개발

Cara Duo 제품다양화(광폭 제품개발)	신제품 개발

Cara 광폭 제품개발(원목마루)	신제품 개발

2013년	Gena Texture 제품다양화 (신규 색상 개발)	신제품 개발

마루 무늬목용 친환경 접착제 개발	원가절감

2014년	Sera Texture 제품개발	신제품 개발

CP 및 Tego 합판 E1 등급 제품 개발	신제품 개발

Matie Herringbone 제품개발	신제품 개발

Sera Vintage 제품개발	신제품 개발

2015년	마루 대판용 친환경 접착제 개발	공정개선

Sera Marble 제품개발	신제품 개발

Herringbone 패턴 제품 추가 개발 (Gena, Sera)	신제품 개발

인테리어합판 제품개발	신제품 개발

합판 생산성 개선 친환경 접착제 개발	원가절감

2016년	마감도장 차별화 마루 개발 (G-Texture Oil)	신제품 개발

인테리어합판 출시 (마감 일체형)	신제품 개발

그린파렛트용 친환경 수지개발	신제품 개발

2017년	국내 최초 직접 생산 프렌치 헤링본 마루 출시	신제품 개발

강마루 세라 스마트 출시	신제품 개발

Cara 1,2T 원목마루 출시	신제품 개발

2018년	강마루 세라 블렌딩 출시	신제품 개발

2019년	루프월 합판 출시	신제품 개발

2020년	프리미엄 원목마루 브랜드 라르고 출시	신제품 개발

2021년	강마루 세라 플렉스 제품 다양화 (신규 패턴 개발)	신제품 개발

2022년	초광폭 장척 강마루 및 천연마루 출시	신제품 개발

2023년	대규격 사각 강마루 출시	신제품 개발
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

이건산업 주식회사와 그 종속기업 (단위 : 백만원)

구 분	제 52 기	제 51 기	제 50 기

2023.12.31	2022.12.31	2021.12.31

[유동자산]	146,429	133,883	116,594

ㆍ현금및현금성자산	23,084	21,229	17,205

ㆍ금융기관예치금	3,054	2,600	6,975

ㆍ매출채권	47,550	44,921	40,157

ㆍ재고자산	61,776	59,196	48,782

ㆍ기타유동자산	10,965	5,937	3,475

[비유동자산]	296,645	308,944	302,699

ㆍ유형자산	176,640	188,292	186,686

ㆍ무형자산	1,282	1,671	760

ㆍ투자부동산	35,386	34,604	34,744

ㆍ기타비유동자산	83,337	84,377	80,509

자산총계	443,074	442,827	419,293

[유동부채]	167,731	134,407	150,433

[비유동부채]	83,095	107,867	79,022

부채총계	250,826	242,274	229,455

[지배기업소유주지분]	192,248	200,553	189,838

ㆍ자본금	54,763	54,763	54,763

ㆍ이익잉여금	121,781	128,604	125,324

ㆍ기타포괄손익누계액	26,229	25,533	18,098

ㆍ기타자본	(10,525)	(8,347)	(8,347)

[비지배지분]	-	-	-

자본총계	192,248	200,553	189,838

구 분	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)

매출액	311,560	329,330	276,830

영업이익	9,116	19,325	32,136

당기순이익	(5,593)	5,356	11,662

ㆍ지배기업소유주지분	(5,593)	5,356	11,662

ㆍ비지배주주지분	-	-	-

기타포괄손익	535	7,496	7,811

총포괄손익	(5,058)	12,852	19,473

ㆍ지배기업소유주지분	(5,058)	12,852	19,473

ㆍ비지배주주지분	-	-	-

기본주당순이익 (원)	(527)	501	1,091

연결대상 회사 수	4	4	4

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 나. 요약별도재무정보

이건산업 주식회사 (단위 : 백만원)

구분	제 52 기	제 51 기	제 50 기

2023.12.31	2022.12.31	2021.12.31

[유동자산]	82,646	66,027	70,060

ㆍ현금및현금성자산	11,239	4,652	7,792

ㆍ금융기관예치금	1,054	600	1,048

ㆍ매출채권	31,089	25,572	26,548

ㆍ재고자산	33,414	31,687	30,430

ㆍ기타유동자산	5,850	3,516	4,242

[비유동자산]	191,774	186,878	184,220

ㆍ유형자산	74,559	77,123	77,302

ㆍ무형자산	1,245	1,633	724

ㆍ종속및관계기업투자자산	58,860	58,860	58,860

ㆍ기타비유동자산	57,110	49,262	47,334

자산총계	274,420	252,905	254,280

[유동부채]	127,872	94,933	113,105

[비유동부채]	38,136	56,056	40,373

부채총계	166,008	150,989	153,478

[자본금]	54,763	54,763	54,763

[이익잉여금]	49,577	40,709	39,826

[기타포괄손익누계액]	89	282	51

[기타자본]	3,983	6,162	6,162

자본총계	108,412	101,916	100,802

종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

구 분	제 52 기('23.1.1~12.31)	제 51 기('22.1.1~12.31)	제 50 기('21.1.1~12.31)

매출액	184,656	166,111	146,269

영업이익	5,562	(3,057)	2,265

당기순이익	10,050	3,072	3,532

기타포괄손익	(305)	179	(1,036)

총포괄손익	9,745	3,252	2,496

기본주당순이익 (원)	946	287	330

※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.
6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항당사는 정관에 의거 이사회 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 지급하고 있으며 회사가 지급할 수 있는 배당가능이익 범위 내에서 실시하고 있습니다. 당사는 주주가치 제고와 주주환원 확대를 위해 경영환경, 재무구조, 배당 안정성을 종합적으로 고려하여 이사회에서 배당을 결정하고 있습니다. 또한 시장상황 등에 따라 필요하다고 판단될 시 자사주매입(자기주식취득 신탁계약 체결중)을 검토하고 있습니다.당사의 배당에 관한 중요한 정책 및 배당의 제한에 관한 사항은 아래와 같습니다.1) 정관 제46조【이익배당】 ① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된질권자 에게 지급한다.2) 정관 제46조의 2 【분기배당】 ① 이 회사는 사업연도 개시일부터 3월, 6월 및 9월말일 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 의한 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다.

② 제1항의 분기배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제 1항의 각 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표의 순재산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전 결산기의 자본금의 액

2. 직전 결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익

4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익 배당하기로 정한 금액

5. 직전 결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액

3) 정관 제47조【배당금의 지급청구권의 소멸시효】 ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 최근 3사업연도 배당의 관한 사항(주요배당지표)

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제 52 기	제 51 기	제 50 기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	-5,593	5,356	11,662

(별도)당기순이익(백만원)	9,157	3,072	3,532

(연결)주당순이익(원)	-527	501	1,091

현금배당금총액(백만원)	1,038	1,069	2,138

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	20.0	18.3

현금배당수익률(%)	보통주	1.5	1.4	1.8

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	100	100	200

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	11	1.1	1.6

※ 당사는 분기(중간)배당을 지급하지 않았으며 제42기(2013년)부터 제52기(2023년)까지 11회 연속으로 결산배당을 진행해왔습니다.※ 평균 배당수익률은 최근 3년간은 제50기(2021년)~제52기(2023년) 배당수익률의 평균이며 최근 5년간은 제48기(2019년)~제52기(2023년) 배당수익률의 평균입니다.※ 배당수익률은 2023년(1.5%) / 2022년(1.4%) / 2021년(1.8%) / 2020년(2.0%) / 2019년(2.8%) 입니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2018.08.24	전환권행사	보통주	210,548	5,000	9,499	제64회

2018.09.06	전환권행사	보통주	210,548	5,000	9,499	제64회

2018.09.17	전환권행사	보통주	210,548	5,000	9,499	제64회

2018.09.28	전환권행사	보통주	315,822	5,000	9,499	제64회

2018.11.06	전환권행사	보통주	184,229	5,000	9,499	제64회

2018.12.04	전환권행사	보통주	210,548	5,000	9,499	제64회

2018.12.28	전환권행사	보통주	236,867	5,000	9,499	제64회

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 해당사항 없음
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

※ 해당사항 없음