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대원 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 54 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3월 19일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : (주)대원
대 표 이 사 : 전응식, 김두식
본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, (주)대원(송정동)
(전 화)043-264-1115
(홈페이지) http://daewon.co.kr/
작 성 책 임 자 : (직 책)회계관리본부 상무 (성 명)구지회
(전 화)043-264-1115
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	9	1	1	9	-

합계	9	1	1	9	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	KITCHEN SEOUL Co., Ltd	지분 취득

-	-

연결제외	(주)스마트팜	지분 매각

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 "DAEWON CO., LTD." 라 표기합니다. 단, 약식으로는 "㈜대원" 또는 "DAEWON" 이라고 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 "대원모방(주)"로 설립되었으며, 1988년 3월에 상호를 "(주)대원"으로 변경하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

주 소	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 435번길 15, 1층(송정동)

전화번호	043-264-1115

홈페이지	https://www.daewon.co.kr

마.중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요 사업의 내용당사 및 종속회사는 주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 원사/원단을 아웃소싱 방식으로 조달,가공하여 판매하는 섬유사업 등을 영위하고 있습니다. 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항(1) 신용등급

평가일	결산기준일	평가회사	기업신용평가등급	경영상태평가용기업신용평가등급

2025/06/13	2024/12/31	(주)이크레더블	e-4+	BBB+

주) 공공공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다.

(2)회사가 최근 3사업연도 동안 신용평가 전문기관으로부터 받은 신용평가등급은 다음과 같습니다.

평가연도	신용등급	신용평가 기관명	비고

2024	A-	(주)이크레더블	공공입찰

2023	A	(주)이크레더블	공공입찰

2022	A	(주)이크레더블	공공입찰

* (주)이크레더블 기업신용등급의 정의

구분	경영상태평가시회사채등급에 준하는 기업신용평가등급	등급정의

e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함

e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함

e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임

e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음

e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음

e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음

e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음

e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2017년 12월 01일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점 소재지 및 그 변경(1) 회사의 설립일 : 1972년 2월 21일(2) 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)

구분	내용

이전일	2024년 9월 5일

변경전	충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌)

변경후	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2022년 03월 30일	정기주총	사내이사 이은희사외이사 송재호감사 박흥순	사내이사 전응식사내이사 이관호	기타비상무이사 전영우감사 김종필

2022년 03월 30일	-	-	대표이사 전응식	-

2022년 08월 29일	-	-	-	사외이사 김우승

2023년 03월 29일	정기주총	사외이사 김용재	-	-

2023년 03월 30일	-	-	-	사외이사 이승국

2024년 03월 28일	정기주총	사내이사 구지회	-	-

2024년 03월 30일	-	-	-	사외이사 송재호

2024년 06월 28일	임시주총	사내이사 김두식	-	-

2025년 03월 28일	정기주총	감사 김용재사외이사 김용욱	대표이사 전응식	감사 박흥순

*사외이사 김용재는 2025.03.28 당사 감사 선임으로 인하여 중도퇴임하였습니다. 다. 최대주주의 변동최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다.

라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구 분	일 자	내 용

(주)대원	2021.05
2021.072021.102021.112021.11	창원 칸타빌 오션뷰 주상복합 신축공사 준공
'21년 시공능력평가순위 전국 77위(충북지역 1위)서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 수주주한 베트남대사관 신축공사 준공본점 소재지 이전[충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)]

2022.02
2022.07
2022.07
2022.07
2022.08
2022.082022.092022.112022.12	창립 50주년 사사(社史) 편찬칸타빌 브랜드 아이덴티티 리뉴얼
충남 당진 석문국가산업단지 공동주택용지 낙찰(926세대 공급규모)
'22년 시공능력평가순위 전국 63위(충북지역 1위)
베트남 호치민 동나이성(Dong Nai) 다이푹 부동산개발 추진(APT, 빌라 799세대 규모)
오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 분양(514세대)칸타빌수유팰리스 준공(216세대)나주천 생태하천복원 등 3개 사업 신규 수주보령 명천 대원칸타빌 공동주택 신축공사 준공(420세대)

2023.032023.032023.052023.062023.082023.12	인천원당 칸타빌 더 스위트 공동주택 신축사업 수주구리 인창동 대원칸타빌 준공(375세대)안전보건경영시스템 ISO 45001 인증 획득원주 태장 대원칸타빌 더포레스트 아파트 준공(907세대)오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 준공대천천 지방하천 재해복구사업 수주

2024.012024.032024.042025.052024.062024.062024.072024.082024.092024.122024.12	칠량천 지방하천 재해예방사업 수주아산 온천동 주상복합 신축공사 준공(335세대)정선 사북 생활숙박시설 신축공사 준공(1,190세대)용두공원 사면보강 경관정비사업 수주대구 동인동 센트럴 대원칸타빌 준공(아파트410세대/오피스텔44실)대표이사 변경[전응식 대표이사→전응식 대표이사(경영부문), 김두식 대표이사(건설부문)]부산시립미술관 리모델링 사업 건축공사 수주
서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 준공본점 소재지 이전[충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)]금호강 하천조성 사업 수주청주 강내 흥덕 칸타빌 더뉴 준공(334세대)

2025.012025.032025.032025.032025.062025.072025.082025.112025.112025.112025.12	K-과학자마을 조성사업 시설공사 수주오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 준공(514세대)345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사 수주LHQ+ 전남권 건설 . 매입 임대주택 유지 보수공사[토목, 조경] 수주2025년 금강하천시설(세종지구) 유지 보수공사 수주'25년 시공능력평가순위 전국 72위(충북지역1위)군도3호선(옥포 기세리)위험도로 개선사업 수주김포 북변 2구역 칸타빌 에디션 분양(612세대)25년 동원업체 아스콘 재복구 용역나주시 노후 상수관망 정비사업광양국가산단 노후폐수관로 정비사업 수주

(주)대원모방	2018.06	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 인수

2020.052020.062020.12	(주)대원의 관계회사에서 종속회사로 편입(주)참존글로벌워크 지분 인수(주)참존글로벌워크 흡수합병

2021.08	패션사업부 사업 종료

2022.05	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 매각

* 최근 5사업연도의 연혁을 기재하였습니다.
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	54기(2025년말)	53기(2024년말)	52기(2023년말)	51기(2022년말)	50기(2021년말)

보통주	발행주식총수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000

나. 자본금 증감 현황(단위 : 원, 주)

종류	구분	54기(2025년)	53기(2024년)	52기(2023년)	51기(2022년)	50기(2021년)

보통주	발행주식총수	-	-	-	-	1,479,694

액면금액	-	-	-	-	500

자본금	-	-	-	-	739,847,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	-	-	-	-	739,847,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	종류주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	37,500,000	12,500,000	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	15,606,474	-	15,606,474	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	2,160,000	-	2,160,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	2,160,000	-	2,160,000	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	13,446,474	-	13,446,474	-

Ⅴ. 자기주식수	219,486	-	219,486	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	13,226,988	-	13,226,988	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	1.63	-	1.63	-

나. 자 기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	219,486	-	-	219,486	-

종류주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	219,486	-	-	219,486	-

종류주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	-	219,486	-	-	219,486	-

종류주	-	-	-	-	-	-

다 .자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 체결	2025년 04월 08일	2026년 04월 08일	1,000,000	989,261	98.93	-	-	-

*당사는 2025.04.08 주가안정 및 주주가치 제고를 위해 '자기주식신탁계약'을 체결하였습니다. 해당 내역은 2025.04.07 전자공시시스템(DART, http://dart.fss.or.kr)에 공시된 『주요사항보고서(자기주식취득 신탁계약 체결 결정)』를 통해 확인하실 수 있습니다.상기 '수탁자 보유물량'의 기말수량은 신탁계약에 따라 보고기간말 기준으로 취득한 수량입니다.

라. 자기주식 보유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	2025년 04월 07일	보통주	2025.04.08~2026.04.08	주가안정 및 주주가치 제고	1년	219,486	-	-	219,486	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타 취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	219,486	-	-	219,486	-

(1) 자기주식 취득·처분·소각 관련 단기(6개월) 계획

-단기(6개월) 자기주식 취득·처분·소각 계획

(대상기간 : 2026년 01월 01일 ~ 2026년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구분	취득형태	주식종류	거래방법	수량	결정사유

보유수량	신탁	보통주	신탁계약	219,486	-

-	-	-	-	-

계획	취득	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

처분	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

소각	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-

계속보유	신탁	보통주	신탁계약	219,486	-

-	-	-	-	-

-사업보고서 제출일 현재 이사회 승인을 받은 자기주식 처분 계획은 없습니다.

(2) 자기주식 취득·처분·소각 단기 계획 이행 현황

-단기 자기주식 취득·처분·소각 계획 이행현황

(대상기간 : 2025년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	취득형태	주식종류	전기 계획수량(A)	당기 이행수량(B)	이행률(B/A)	차이발생사유

취득	신탁	보통주	-	219,486	98.93	-

-	-	-	-	-	-

처분	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

소각	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-

계속보유	신탁	보통주	-	219,486	98.93	-

-	-	-	-	-	-

(3) 자기주식 취득·처분·소각 관련 장기 계획

- 보고서 제출일 기준 자기주식 취득ㆍ처분ㆍ소각 관련 장기 계획은 없습니다

(4) 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

- 해당사항이 없습니다.
1. 사업의 개요

당사 및 종속회사는 국내와 해외(베트남)에서 건설사업, 섬유 사업 등을 영위하고 있습니다. 국내 건설 사업은 주택 분양(자체사업), 도급공사(건축), 도급공사(토목)으로 구성되어 있으며, 칸타빌(Cantavil) 브랜드를 통한 공동주택(아파트/주상복합) 분양 및 시공, 산업단지 조성, 도로공사 등 토목공사, 상업용 건축공사 등을 수행하고 있습니다.해외(베트남) 건설 사업 역시 주택 개발(분양 및 시공), 인프라 개발, 산업 생산시설 공사 등 다양한 건설 프로젝트를 수행하고 있습니다.섬유사업은 다년간의 모직물 제조 경험과 축적된 기술 데이터를 바탕으로 원사·염색·제직·가공 전 공정을 아웃소싱 방식으로 운영하고 있습니다. 원단과 원사를 학생복, 신사 맞춤복, 단체복 등 다양한 분야의 고품질 모직물을 국내시장에 안정적으로 공급하고 있습니다. [주요사업 구분]

사업부문	주요제품 및 서비스

건설	주택분양	공동주택(아파트, 주상복합)

도급공사(건축)	공동주택(아파트, 주상복합), 상업용건물, 산업생산시설 등

도급공사(토목)	사회간접자본시설(산업단지조성, 공공택지조성, 도로, 교량, 상하수도 등 )

섬유	원사 및 원단(신사복/단체복/학생복용 원단 등)

기타	임대수입 등
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품등의 현황 (단위 : 천원)

사업부문	주요제품 및 서비스	2025년	2024년	2023년

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	분양	아파트 등	13,014,337	11.61%	167,846,431	60.55%	254,779,637	58.42%

도급공사(건축)	아파트 등	66,017,032	58.88%	76,940,487	27.76%	148,936,481	34.15%

도급공사(토목)	산업단지조성 등	16,210,251	14.46%	15,180,886	5.48%	14,950,138	3.43%

섬유	원사, 원단	14,358,505	12.81%	15,346,843	5.54%	15,186,049	3.48%

기타	임대수입 등	2,522,145	2.25%	1,866,137	0.67%	2,239,696	0.51%

합 계	112,122,270	100.00%	277,180,784	100.00%	436,092,001	100.00%

*연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당년도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. 나. 판매가격 변동 등

(1) 건설사업건설 사업의 수익성 및 매출에 대한 구체적 사항은 "4. 매출 및 수주 상황"을 참조하시기 바랍니다.(2) 섬유사업

품 목	시장구분	2025년	2024년	2023년	비고

원단	내수	14,666	15,020	15,200	원/yard

수출	-	-	-	$/yard

원사	내수	22,045	21,820	21,300	원/kg

수출	-	-	-	$/kg
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료

(1) 주요 매입처(기준일 : 2025.1.1~2025.12.31)

사업부문	구분	구체적 용도	주요매입처	회사와의특수관계여부

건설	철 근	골조공사	동국제강(주)	해당사항없음

섬유	WOOL	소모원사 생산	BANSAL SPINNING MILLS PRIVATE LIMITED	해당사항없음

TIANYU WOOL INDUSTRY CO.,LTD	해당사항없음

POLY	소모원사 생산	글로벌한국무역	해당사항없음

ACRYL	소모원사 생산	(주)태광	해당사항없음

(2) 가격변동추이

사업부문	구 분	2025년	2024년	2023년	비 고

건설	철 근	790,750	854,000	949,000	원/ton

섬유	WOOL	18,700	16,100	14,500	원/kg

POLY	4,350	4,385	3,700	원/kg

ACRYL	5,200	5,200	5,200	원/kg

나. 생산설비(1) 생산능력, 생산실적 및 가동률(가) 건설사업건설사업은 수주 기반 산업이므로 별도의 생산실적 및 가동률 산출은 적용되지 않습니다.(나) 섬유사업(단위:yard,kg)

품목	구 분	2025년	2024년	2023년

원단	생산능력(yard)	1,347,840	2,695,680	2,695,680

생산실적(yard)	324,053	719,169	1,227,626

가 동 률	24.04%	26.68%	45.54%

*생산능력 산출기준(원단)=(텐터생산20yd/min×24hr×60min÷3.0회)×2대×65%×월평균 작업일수(2) 생산설비에 관한 사항당사는 국내 사무소 및 사업장, 해외 지역 종속회사 등에서 건설 사업 및 섬유사업 등 관련 활동을 수행하고 있습니다.[주요 사업장 현황]

지역	사업장	소재지

국내	(주)대원 본사	충북 청주시

(주)대원 서울사무소	서울특별시

(주)대원 제주사무소	제주특별자치도

(주)대원 대구사무소	대구광역시

(주)대원모방	충북 청주시

(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	서울특별시

해외	Daewon Cantavil JSC	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르(Singapore)

Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본(Japan Tokyo)

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	싱가포르(Singapore)

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

[설비 현황](기준일 : 2025년 12월 31일 )

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	연결범위변동	환율변동효과	당기말

취득원가	토지	9,822,422	-	(2,642,411)	-	(207,122)	-	6,972,889

건물	11,725,395	-	(4,619)	-	-	(244,269)	11,476,507

구축물	2,309,790	-	-	-	(11,000)	-	2,298,790

기계장치(주1)	9,485,654	-	(1,752,436)	-	37,226	(68)	7,770,376

차량운반구	845,448	18,057	(200,233)	-	-	(8,380)	654,892

기타의유형자산	1,319,716	14,152	(126,832)	-	(13,441)	(740)	1,192,855

시설장치	-	-	-	-	527,500	(964)	526,536

건설중인자산	274,068	-	(259,818)	-	-	(14,250)	-

합 계	35,782,493	32,209	(4,986,349)	-	333,163	(268,671)	30,892,845

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	5,321,944	-	(414)	380,985	-	(74,459)	5,628,056

구축물	1,617,687	-	-	46,963	(10,999)	-	1,653,651

기계장치(주1)	9,485,621	-	(1,752,420)	3,723	20,475	(45)	7,757,354

차량운반구	604,990	-	(139,211)	54,695	-	(5,568)	514,906

기타의유형자산	1,186,808	-	(126,832)	64,567	(13,435)	(736)	1,110,372

시설장치	-	-	-	67,593	223,113	(532)	290,174

합 계	18,217,050	-	(2,018,877)	618,526	219,154	(81,340)	16,954,513

순장부금액	토지	9,822,422	-	(2,642,411)	-	(207,122)	-	6,972,889

건물	6,403,451	-	(4,205)	(380,985)	-	(169,810)	5,848,451

구축물	692,103	-	-	(46,963)	(1)	-	645,139

기계장치(주1)	33	-	(16)	(3,723)	16,751	(23)	13,022

차량운반구	240,458	18,057	(61,022)	(54,695)	-	(2,812)	139,986

기타의유형자산	132,908	14,152	-	(64,567)	(6)	(4)	82,483

시설장치	-	-	-	(67,593)	304,387	(432)	236,362

건설중인자산	274,068	-	(259,818)	-	-	(14,250)	-

합 계	17,565,443	32,209	(2,967,472)	(618,526)	114,009	(187,331)	13,938,332

(주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,116,938천원, 장부금액 17천원)이 포함되어 있습니다.
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리(1) 재무위험관리의 목적 및 정책

당사의 주요 금융부채는 차입금, 전환사채, 매입채무, 금융보증계약, 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권 및 기타채권, 현금, 예금 및 당기손익-공정가치측정 금융자산을 보유하고 있습니다.

당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 재무팀은 연결 기업의 정책 및 절차에 따라 재무 위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기 목적 파생상품 거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다.

(가) 시장위험시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율 위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 상장 지분 상품, 차입금입니다.ㅇ 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 변동 이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동 위험에 노출되어 있습니다.

이에 따라, 당사는 고정 이자부 차입금과 변동 이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는바, 총 차입금에서 고정 이자부 차입금이 차지하는 비율을 적절히 유지하는 것이 목표입니다.

ㅇ 환율변동위험

환율 변동 위험은 환율 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 당사는 기업의 영업활동(수익이나 비용이 당사의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다.당사의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다.

ㅇ 지분상품가격변동위험당사의 비상장 지분 상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 당사는 투자의 다양화 및 개별 투자와 전체 지분 상품 투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분 상품 포트폴리오에 관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 당사의 이사회는 모든 지분 상품 투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다.

(나) 신용위험신용위험은 거래 상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환 거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.

ㅇ 매출채권고객 신용위험은 연결 기업의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용 한도는 내부 등급평가 기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.ㅇ 금융상품 및 예치금은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 당사의 정책에 따라 재무팀이 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래 상대방에 배분된 신용 한도 안에서 승인된 거래 상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래 상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용 한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.(다) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

당사는 회사채, 금융기관 차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성 간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 한편, 당사는 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.(2) 자본관리

자본은 당사의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다. 자본관리의 주 목적은 연결 기업의 영업활동을 유지하고 주주 가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본 비율을 유지하기 위한 것입니다. 당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주 발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 당사는 순부채를 총 자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총 자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있습니다.

(단위: 천원)

구 분	2025년말	2024년말	2023년말

부채(A)	230,174,716	193,280,670	186,996,050

자본(B)	279,287,904	287,991,062	299,536,869

현금및현금성자산(C)	79,174,523	83,911,167	61,735,568

부채비율(A/B)	82.41%	67.11%	62.43%

순부채비율((A-C)/B)	54.07%	37.98%	41.82%

* 상기 금액은 해당연도 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

해당사항 없습니다.
6. 배당에 관한 사항

1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 주주이익 극대화를 위해 회사 이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다. 현금배당 규모는 회사의 사업 실적, 재무현황 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	이사회

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	O	O

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	-	-

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025.12	O	2026.02.11	2026.03.31	O	-

결산배당	2024.12	O	2025.02.27	2025.03.14	O	-

결산배당	2023.12	X	-	2023.12.31	X	-

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

정 관

제10조의3(신주의 배당기산일)
회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도말에 발행된 것으로 본다.
제45조(이익배당)
①이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
②회사는 제1항의 배당을 위하여 이사회결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하여야 하며, 그 경우 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.
제45조의2(중간배당)
①본 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회결의로 일정한 날을 정하여 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다.
②제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1.직전결산기의 자본금의 액
2.직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3.상법시행령에서 정하는 미실현이익
4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
④사업년도 개시일 이후 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다.
제46조(배당금지급청구권의 소멸시효)
①배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
②제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

3. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제54기	제53기	제52기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	-8,452	2,825	-57,447

(별도)당기순이익(백만원)	-4,290	8,209	-50,465

(연결)주당순이익(원)	-631	210	-4,272

현금배당금총액(백만원)	2,645	1,614	4,033

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-31.3	57.1	-

현금배당수익률(%)	보통주	4.5	2.9	-

종류주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

종류주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	200	120	-

종류주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

종류주	-	-	-

*(연결)당기순이익은 지배기업지분 해당액입니다.*(연결)주당순이익은 지배기업 소유주 기본주당이익입니다.

4. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	2	2.47	2.92

* 연속배당횟수기간 : 2024년~2025년* 최근 3년간 : 2023년~2025년* 최근 5년간 : 2021년~2025년
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

-공시대상기간 중 증권발행을 통하여 자금을 조달한 실적은 없습니다.
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다.동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

가. 영업의 개황당사는 1972년 섬유 모방업으로 시작하여 1980년대 후반 건설업으로 사업영역을 확장하였으며, 현재 주택건설사업(아파트, 주상복합 위주)을 주요 목적사업으로 영위하고 있습니다. 2001년 베트남에 진출한 이후 주택개발, 인프라 및 산업생산시설 건설공사 등 해외 건설시장에서도 활약하고 있습니다.당사는 2025년 연결재무제표 기준 매출 약 1,121억원(전기 대비 약 1,650억, 147% 감소)을 기록하였으며, 사업부문별 매출구성은 공사수익 72%, 분양수익 12%, 제상품매출 14% 기타 2%의 비율로 이루어져 있습니다.재무적인 부분에서는 연결재무제표 기준 유동비율 671%, 부채비율 82% 등을 기록하여 안정적인 재무구조를 지속하고 있습니다.건설업은 2025년에도 건설 원자재 가격 상승에 따른 원가부담과 높은 금리로 건설회사들의 경영 부담이 커지고 상황이나, 당사에서는 절대적인 사업의 양 보다는 건실한 재무구조와 높은 브랜드 이미지를 바탕으로 양질의 주택을 제공함으로써 소비자의 다양한 욕구를 충족시켜 주택건설시장에서의 경쟁력을 높이고자 합니다. 나. 주요경영지표(연결재무제표 기준)당사는 주요경영지표를 통하여 기업의 성장성 및 안전성 등을 측정하여 경영진의 합리적인 의사결정을 위해 활용하고 있습니다.

(단위: %, 회)

구 분	산 식	의미	재무비율

제 54 (당)기	제 53 (전)기	증 감

1. 안정성 지표

유동비율 (%)	(유동자산/유동부채)*100	유동성 측정	671.2%	331.0%	340.2%

부채비율 (%)	(부채총계/자기자본)*100	부채 의존도 측정	82.4%	67.0%	15.4%

2. 수익성 지표

ROA (%)	(당기순이익/총자산)*100	자산 운용의 효율성 측정	-1.7%	0.5%	-2.2%

ROE (%)	(당기순이익/자기자본)*100	자본 운용의 효율성 측정	-3.0%	1%	-4.0%

3. 성장성 지표

매출액증가율 (%)	((당기매출액/전기매출액)-1)*100	기업의 외형적 성장 측정	40%	-36%	76.5%

영업이익증가율 (%)	((당기영업이익/전기영업이익)-1)*100	기업의 성장척도 측정	-1,209.9%	100%	-1,309.9%

4. 활동성 지표

총자산회전율 (회)	당기매출액/총자산	자산의 활동성 측정	0.22	0.58	- 0.36

총자본회전율 (회)	당기매출액/총자본	자본의 효율성 측정	0.40	0.96	- 0.56

*제53기 금액은 전기 연결감사보고서 기준
4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 유동성 현황가-1. 현금흐름 현황

(단위: 천원)

구 분	제 54(당)기	제 53(전)기	증감	증감률

영업활동으로 인한 현금흐름	-69,382,584	-74,864,726	5,482,142	-7%

투자활동으로 인한 현금흐름	5,901,281	83,623,193	-77,721,912	-93%

재무활동으로 인한 현금흐름	59,301,634	22,460,261	36,841,373	164%

연결범위의 변동으로 인한 현금의 증감	31,551	-	31,551	0.0%

환율변동효과	-812,461	-1,471,537	659,076	-45%

중단영업으로 인한 현금흐름	223,935	-7,571,591	7,795,527	-

기초의 현금및현금성자산	83,911,167	61,735,568	22,175,599	36%

기말의 현금및현금성자산	79,174,523	83,911,167	-4,736,644	-6%

*제53기 금액은 전기 연결감사보고서 기준당사는 제54기말 현금및현금성자산은 791억원으로 전기 대비 47억원 감소하였습니다.- 영업활동으로 인한 현금흐름제54기 영업활동으로 인한 현금흐름은 -693억원으로, 지배회사의 분양/공사 현장 준공으로 인하여 관련 매출채권 및 계약자산 등의 운전자본 부담이 감소하여 영업활동으로 인한 현금흐름이 개선되었습니다.- 투자활동으로 인한 현금흐름제54기 투자활동으로 인한 현금흐름은 59억으로, 장단기금융상품의 증가 및 당기손익-공정가치측정금융자산, 유형자산 및 투자부동산 취득 등에 따른 투자지출이 확대되어 전반적으로 투자활동으로 인한 현금유출이 증가하였습니다.- 재무활동으로 인한 현금흐름제54기 재무활동으로 인한 현금흐름은 전기 대비 368억원 증가한 593억원입니다.차입금 증가에 따른 자금 조달 확대로 재무활동으로 인한 현금흐름이 증가하였습니다. 가-2. 자본관리자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다. 당사는 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

부채(A)	230,174,715	193,280,670

자본(B)	279,287,904	287,991,062

현금및현금성자산(C)	79,174,523	83,911,167

부채비율(A/B)	82.41%	67.11%

순부채비율((A-C)/B)	54.07%	37.98%

가-3. 유동성 위험당사는 회사채, 금융기관차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성간의조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 한편, 연결기업은 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.제54기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.(금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.)

(단위: 천원)

(단위: 천원)

구 분	~1년	1~2년	2~5년	5년 초과

비파생금융부채	62,024,549	56,351,010	7,368,137	80,597,313

금융보증계약	-	-	-	-

이행보증계약	729,415,754	-	-	-

합 계	791,440,303	56,351,010	7,368,137	80,597,313

나. 자금조달나-1. 단기차입금제54기말 현재 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	금액

건설공제조합	운영자금대출	1.13%	1,778,443

㈜신한은행	일반자금대출	4.66%	5,000,000

농협은행㈜	일반자금대출	3.94%~4.53%	13,000,000

농협은행㈜	시설자금대출	4.39%	10,000,000

한국산업은행	일반자금대출	4.72%	9,642,500

합 계	39,420,943

나-2. 장기차입금제54기말 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	금액	상환방법

주택도시보증공사	주택자금대출	-	671,298	분할상환

㈜하나은행	토지분양자금대출	4.705%~5.035%	47,500,000	만기일시상환

디비김포유동화전문유한회사	PF대출	2.95%	80,000,000	만기일시상환

SHJ은행	시설자금대출	2.20%~2.23%	3,679,744	분할상환

합 계	131,851,042	-

유동성대체	(1,260,420)	-

차감후잔액	130,590,622	-

제54기말 현재 장기차입금 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계

장기차입금	1,260,420	47,717,030	2,308,288	80,070,663	494,641	131,851,042
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항- 당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표의 주석 - '2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책' 부분을 참고하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항나-1. 환경 등의 규제사항최근 3년간 환경관련 문제로 정부나 지방자치단체 등으로부터 행정조치를 받은 내용은 다음과 같습니다.

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치내용	금전적 제재금액	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책

2023.01.06	대전지방고용노동청 청주치정	㈜대원	과태료	2,200,000원	충북 도로관리사업소 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제114조 3항, 제130조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.03.21	대구지방고용노동청	㈜대원	과태료	41,774,000원	대구 동인동 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제72조제5항, 제29조제3항, 제77조제1항,제2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.04.12	중부지방고용노동청 영월출장소	㈜대원	과태료	16,000,000원	정선 사북 생.숙 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 15조 1항, 16조 1항, 17조 1항, 114조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.04.19	중부지방고용노동청 평택지청	㈜대원	과태료	12,800,000원	오산 세교 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 24조 1항, 26조, 29조 3항, 67조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.04.25	대전지방고용노동청 청주지정	㈜대원	과태료	1,040,000원	괴산 호국원 조성 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항, 29조 3항, 77조 2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.05.10	대전지방국토관리청	㈜대원	과태료	800,000원	대구 동인 주상복합 현장 건설기술진흥법 위반 (건설기술진흥법 제67조 1항)	과태료 납부	건설기술진흥법 준수

2023.06.27	대전지방고용노동청 청주치정	㈜대원	과태료	1,200,000원	청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제115조 2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2023.07.04	인천광역시 서구청	㈜대원	과태료	3,000,000원	인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수

2023.11.23	청주시 상당구청	㈜대원	과태료	480,000원	대구 동인동 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수

2024.04.23	춘천지방검찰청 영월지청	㈜대원	벌금	4,000,000원	정선 사북 생.숙 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제173조 위반)	벌금 납부	산업안전보건법 준수

2024.05.30	광주지방고용노동청	㈜대원	과태료	800,000원	나주천 생태하천복원 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제26조, 34조)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2024.06.12	중부지방고용노동청 인천북부지청	㈜대원	과태료	800,000원	인천 원당 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2024.07.26	청주시 흥덕구청	㈜대원	과태료	240,000원	청주 강내 아파트 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항)	과태료 납부	건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수

2025.01.03	대전지방고용노동청 천안치정	㈜대원	과태료	800,000원	아산 온천 주상복합 현장 고용보험법 위반 (고용보험법 15조)	과태료 납부	고용보험법 준수

2025.3.18	청주시 상당구청	㈜대원	과태료	600,000원	청주 남주 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수

2025.06.18	광주지방고용노동청 목포지청	㈜대원	과태료	2,640,000원	칠량천 재해예방 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 제2항, 제16조 1항)	과태료 납부	산업안전보건법 준수

2025.09.11	대전지방고용노동청보령지청	㈜대원	과태료	400,000원	대천천 지방하천 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제115조제1항 위반)	과태료 납부	산업안전보건법 준수 (유해위험물질 물질안전보건자료 관리 철저)

2025.11.17	대전지방공용노동청 충주지청	㈜대원	과태료	80,000원	345kV 신제천SS 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제37조제1항 위반)	과태료 납부	안전보건표지 부착관리

2025.12.30	안동시청	㈜대원	과태료	560,000원	K-과학자마을 현장 하수도법 위반 (하수도법 제40조 제1항, 제80조 제2항)	과태료 납부	하수도법 준수

나-2. 종업원 등에 관한 사항당기 중 주요 핵심인력 이동 사항 등 사업에 중대한 영향을 미치는 종업원 관련 변동사항은 없습니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항건설업은 타산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 건축법, 주택법, 도시및주거환경정비법, 하도급거래 공정화에 관한 법 등 다양한 법률로부터 영향을 받습니다. 라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당사의 주요 금융부채는 차입금, 전환사채, 매입채무, 금융보증계약, 임대보증금등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권및기타채권, 현금, 예금 및 당기손익-공정가치측정금융자산을 보유하고 있습니다.당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다.당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 재무팀은 연결기업의 정책 및 절차에 따라 재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제54기(당기)	한미회계법인	적정	해당사항 없음	[핵심감사사항]1. 투입법에 따른 수익인식의 정확성-투입법에 따른 수익인식-총계약원가 추정의 불확실성-공사진행률 산정2. 미분양 및 미착공 현장 관련 자산의 회수가능성 평가

제53기(전기)	신한회계법인	적정	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리

제52기(전전기)	동아송강회계법인	적정	해당사항 없음	[핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리

나. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제54기(당기)	한미회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	270,000천원	2,250	270,000천원	2,184

제53기(전기)	신한회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	175,000천원	1,700	175,000천원	2,184

제52기(전전기)	동아송강회계법인	별도 및 연결재무제표 감사	175,000천원	1,700	175,000천원	2,130

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제54기(당기)	2025.07.28	세무조정용역	2026.03.01~2026.03.31	10,000천원	-

제53기(전기)	2024.07.31	세무조정용역	2025.01.15~2025.03.31	10,000천원	-

제52기(전전기)	2023.07.31	세무조정용역	2023.07.31~2024.03.30	10,000천원	-

라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025.12.22	회사측 : 감사, 재무담당이사감사인측 : 업무수행이사 등	서면	연간 감사계획, 핵심감사사항 선정계획,기타 감사계획단계 필수 커뮤니케이션 사항,횡령 등 자금부정을 예방· 적발하기 위한 통제에 대한 내부회계괸리제도 감사 경과

2	2026.03.16	회사측 : 감사, 재무담당이사감사인측 : 업무수행이사 등	서면	연간 감사 진행경과, 내부회계관리제도 감사 결과, 핵심감사사항 및 기타 입증감사 진행 결과횡령 등 자금부정을 예방· 적발하기 위한 통제에 대한 내부회계괸리제도 감사 결과
2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제

사업연도	내부통제 의견

제54기(당기)	감사의 의견으로는, 2025년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.

제53기(전기)	감사의 의견으로는, 2024년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.

제52기(전전기)	감사의 의견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.

나. 내부회계관리제도

사업연도	감사인	검토의견

제54기(당기)	한미회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2025년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

제53기(전기)	신한회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

제52기(전전기)	동아송강회계법인	회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

가.투표제도 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	도입

실시여부	-	-	-

나. 소수주주권해당사항 없음. 다. 경영권 경쟁해당사항 없음.

라.의결권 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	13,446,474	-

종류주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	219,486	자기주식

종류주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

종류주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

종류주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

종류주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	13,226,988	-

종류주	-	-

마. 주식사무

구분	내용

정관상 신주인수권의 내용	제10조(신주인수권)
①주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.
②회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.
1.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우
2.상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우
3.발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우
4.근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우
5.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우
6.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우
7.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 근로자 복지 증진을 위하여 우리사주조합에 신주를 발행하는 경우
③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.
④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단 주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

결산일	12월 31일	정기주주총회	매 사업연도 종료 후 3개월 이내

주주명부폐쇄시기	매년 1월 1일부터 1월 7일까지

주권의 종류	-

명의개서대리인	한국예탁결제원(02-3774-3000): 서울시 영등포구 여의나루로4길 23

주주의 특전	해당사항없음	공고게재	인터넷 홈페이지(http://www.daewon.co.kr)충청일보

바. 주주총회 의사록 요약

일 자	구 분	의안 및 결의사항	가결 여부	비고

2025-03-28	제53기정기주총	제1호 : 제53기(2024.1.1~2024.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익 배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 120원)제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명, 사외이사 1명)제3-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제3-2호 : 사외이사 김용욱 선임의 건제4호 : 감사 선임의 건(상근감사 1명, 후보자 김용재)제5호 : 정관 변경의 건제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인--▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-

2024-06-28	2024년임시주총	제1호 : 정관 변경의 건제2호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제2-1호 : 사내이사 김두식 선임의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-	-

2024-03-28	제52기정기주총	제1호 : 제52기(2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 정관 변경의 건제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제3-1호 : 사내이사 구지회 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-

2023-03-29	제51기정기주총	제1호 : 제51기(2022.1.1~2022.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 이사 선임의 건(사외이사 1명)제3-1호 : 사외이사 김용재 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	-

2022-03-30	제50기정기주총	제1호 : 제50기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 정관 일부 변경의 건제4호 : 이사 선임의 건(사내이사 3명, 사외이사 1명)제4-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제4-2호 : 사내이사 이관호 선임의 건제4-3호 : 사내이사 이은희 선임의 건제4-4호 : 사외이사 송재호 선임의 건제5호 : 감사 선임의 건(상근감사 박흥순 1인)제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건	▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인	제49기 정기주주총회에서 감사 선임 의안을 상정하려 하였으나 의결정족수 미달로 부결되었습니다. 상법 제386조의 제1항 및 동법 제415조의 '준용규정'에 의거하여 새로 선임된 감사가 취임할 때까지 현 감사의 지위 및 권리와 의무는 유지됩니다.
VII. 주주에 관한 사항

1.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

가.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(주)대원칸타빌	최대주주 본인	보통주	5,640,310	41.95	5,640,310	41.95	-

전영우	계열회사 임원	보통주	3,382,540	25.16	0	0	-

전응식	임원	보통주	784,178	5.83	4,166,718	30.99	-

전현준	기타	보통주	138,460	1.03	138,460	1.03	-

전현재	기타	보통주	138,460	1.03	138,460	1.03	-

전현진	기타	보통주	138,460	1.03	138,460	1.03	-

전유오	기타	보통주	15,720	0.11	15,720	0.11	-

계	보통주	10,238,128	76.14	10,238,128	76.14	-

종류주	-	-	-	-	-

*전영우 회장이 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 상속인 전응식에게 상속되었습니다.

나.최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)대원칸타빌	5	전응식	51.00	-	-	전응식	51.00

-	-	-	-	-	-

(1-1)법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

2020년 11월 01일	강창길	-	-	-	-	-

2024년 04월 01일	강창길전응식	51.00	-	-	-	-

2025년 12월 31일	전응식	51.00	-	-	-	-

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)대원칸타빌

자산총계	423,513

부채총계	260,186

자본총계	163,327

매출액	241,307

영업이익	18,310

당기순이익	15,574

* 2024년 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용㈜대원칸타빌은 학생복의 제조 및 판매를 사업 목적으로 2001년 9월 4일 설립되었습니다(당시 상호: ㈜아이비클럽). 이후 2013년 3월 31일을 분할기일로 하여 학생복 제조 및 판매 사업부문을 인적분할하였으며, 인적분할로 신설된 법인의 상호는 '아이비클럽코퍼레이션'입니다. 2016년 12월에는 상호를 ㈜아이비클럽에서 '㈜대원지주회사'로 변경하였고, 2023년 3월에 다시 '㈜대원칸타빌'로 변경하였습니다.한편, 2017년 1월 1일자로 자회사의 주식 또는 지분을 취득 ·소유함으로써 자회사의사업을 지배·경영지도·정리·육성하는 지주회사 체제로 전환하였으나, 2023년 2월을 기준으로 지주회사 적용 대상에서 제외되었습니다.

2. 주식의 분포 가. 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(주)대원칸타빌	5,640,310	41.95	-

전응식	4,166,718	30.99	-

우리사주조합	1,831	0.01	-

*전영우 회장이 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 상속인 전응식에게 상속되었습니다.

나. 소액주주 현황

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	3,930	3,938	99.79	2,853,837	13,446,474	21.22	-

* 최근 주주명부 폐쇄일인 2025년 12월 31일 기준 소액주주 현황입니다.

3. 주가 및 주식거래실적(단위:원,주)

종 류	2025년 7월	2025년 8월	2025년 9월	2025년 10월	2025년 11월	2025년 12월

보통주	주가	최 고	4,900	4,815	4,825	4,695	4,640	4,455

최 저	4,595	4,480	4,465	4,480	4,375	4,190

평균	4,762	4,626	4,631	4,579	4,474	4,354

거래량	일별최고거래량	13,881	49,554	23,496	91,805	95,588	78,463

일별최저거래량	1,942	1,257	2,546	3,586	2,077	391

월간거래량	136,481	202,905	169,233	286,133	345,753	341,146

*작성기준일로부터 최근 6개월간을 대상기간으로 기재하였으며, 주가는 일자별 종가를 기준으로 작성하였습니다.
2. 임원의 보수 등

보수현황>1. 주주총회 승인금액(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	4	2,000,000	-

감사	1	100,000	-

2. 보수지급금액2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	694,800	138,960	-

2-2. 유형별(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	650,394	216,798	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	18,048	18,048	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	26,358	26,358	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

-	근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

-	근로소득	급여	-	-

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-
IX. 계열회사 등에 관한 사항

1.계열회사의 현황가. 계열회사 현황 당사는 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 대규모기업집단에 지정되어 있지 아니합니다. 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주 '(주)대원칸타빌'이 경영에 직접 또는 간접적으로 영향력이 미치는 회사는 국내 6개사, 해외 8개사입니다. 이 중 상장사는 (주)대원(코스닥) 1개사입니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

대원	1	12	13

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 계열회사간 출자 현황

(1) 국내(기준일 : 2025년 12월 31일)

출자회사명	피출자회사명	지분율

(주)대원칸타빌	(주)대원디앤디	100.00

(주)대원칸타빌	(주)대원	41.95

(주)대원디앤디	검단에이비십칠블록피에프브이㈜	50.01

(주)대원	(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.90

(주)대원	(주)대원모방	100.00

*피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다.(2) 해외(기준일 : 2025년 12월 31일)

출자회사명	피출자회사명	지분율

(주)대원	Daewon Cantavil JSC	60.00

(주)대원	Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	100.00

(주)대원	Daewon Cantavil Pte.Ltd.	100.00

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	Daewon Cantavil JSC	39.00

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	100.00

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	Daewon Innovation Co., Ltd.	100.00

Daewon Innovation Co., Ltd.	KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	100.0

Daewon Cantavil JSC	Cantavil Housing Development Co., Ltd.	75.00

*피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다. 다. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황(국내 등기임원 기준)(기준일 : 2025년 12월 31일)

구분	겸직현황

성명	직위	회사명	직위	상근여부

전응식	부회장	㈜대원칸타빌	대표이사	비상근

구지회	상무	(주)대원모방	사내이사	비상근

2. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	7	7	59,693,667	-210,536	-933,877	58,549,254

일반투자	-	6	6	3,539,465	1,944,316	39,052	5,522,833

단순투자	-	-	-	-	-	-	-

계	-	13	13	63,233,132	1,733,780	-894,825	64,072,087

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

* 별도재무제표 기준입니다.
X. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등가. 공시서류 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 당사와 특수관계자와의 가지급금, 대여금 및 가수금 등 자금거래 내역은 당기 중 없습니다.

나. 보고서 작성기준일 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증내역은 다음과 같으며, 특수관계자에게 제공한 담보내역은 없습니다.

[제공한 지급보증](기준일 : 2025.12.31)

(단위: 천JPY)

제공받는자	지급보증내역	지급보증채권자	지급보증금액

Daewon Cantavil Japan	차입금 지급보증	SBJ은행	JPY 401,005

* 제54기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 대주주 및 특수관계자와의 자산양수도 내역은 다음과 같습니다.

구 분	거래일자	특수관계자명	거래내역	거래금액	비고

-	-	-	-해당사항 없음-	-	-

3. 대주주와의 영업거래본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.

[매출거래 등]

(단위: 천원)

특수관계자	매출	유형자산 매각	기타수익

당기	전기	당기	전기	당기	전기

디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*1) 685,779	(*1) 1,126,030

㈜대원모방	447,200	470,520	-	2,352	24,424	27,924

㈜대원칸타빌	81,600	74,400	-	-	35,466	34,056

㈜아이비클럽	116,040	115,080	-	-	620	-

㈜대원디앤디	-	444,063	-	-	(*1) 920,153	(*1) 8,337,611

㈜대원에스앤디	-	-	-	266	(*1) 25,034,871	(*1) 20,256,497

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD	-	-	-	-	-	70,745

주요경영진 및 가족	3,600	-	-	-	-	-

합 계	648,440	1,104,063	-	2,618	26,701,313	29,852,863

* 제54기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.(*1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액 또는 특수관계자간 공통비 등의 청구금액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.[매입거래 등]

(단위: 천원)

특수관계자	매입	유형자산 매입	기타원가

당기	전기	당기	전기	당기	전기

디더블유대원㈜	-	-	-	-	(*2) 86,455	(*2) 192,361

㈜대원모방	-	-	-	-	253,283	103,294

㈜대원칸타빌	-	-	-	-	197,566	190,160

㈜대원디앤디	-	-	-	47,000	(*2) 34,363	(*2) 970,319

㈜대원에스앤디	-	-	-	-	(*2) 34,222,359	(*2) 537,024

주요경영진 및 가족	-	-	8,479	-	-	771,443

합 계	-	-	8,479	47,000	34,794,026	2,764,601

* 제54기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.(*2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액을 디더블유대원㈜, ㈜대원디앤디, ㈜대원에스앤디로부터 청구받은 것입니다.
1. 공시내용 진행 및 변경사항

해당사항 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

해당사항 없습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 천원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

Daewon Cantavil JSC	2004.02	10th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam	건설업	22,546,717	지분 50%초과보유(주1)	미해당

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	2015.10	1st Floor, An Phu Cantavil Complex Building, No.1, Hamlet 3, An Phu New Urban Area, An Phu Ward, District 2, HoChiMinh City, Vietnam	건설업	4,562,288	실질지배력(지분 75%보유)(주1)	미해당

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	2018.02	10 Anson Road#23-14P International Plaza Singapore	서비스업	26,556,280	지분 50%초과보유(주2)	미해당

Daewon Innovation Co., Ltd.	2017.08	10th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam	서비스업	1,787,905	지분 50%초과보유(주2)	미해당

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	2022.07	6 EU TONG SEN STREET #11-10A THE CENTRAL SINGAPORE	서비스업	88,797	지분 50%초과보유(주2)	미해당

Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	2018.08	1-25-36Taioh International Bld.30Bgou,Takadanobaba, Shinjuku Ku, Tokyo To, Japan	부동산 임대업	8,215,226	지분 50%초과보유	미해당

KITCHEN SEOUL CO., LTD.	2018.03	Service area on the 10th floor, Commercial center, office combined with residential apartments, No. 1, Song Hanh Street, Binh Trung Ward, HCMC City, Vietnam	음식업	917,304	지분 50%초과보유(주2)	미해당

(주)대원-더인벤션랩4IR초기기업 합자조합	2020.05	서울특별시 서초구 강남대로369,12층1411호(서초동)	국내기업 투자	278,633	지분 50%초과보유	미해당

(주)대원모방	2016.11	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길15(송정동)	제조업	14,156,264	지분 50%초과보유	해당

*상기 최근 사업연도말 자산총액은 2025년말 기준입니다.*상기 지배관계 근거는 2025년 12월말 기준입니다.

(주1) 당기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co., Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.(주2) 당기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다. 또한, 당기 중 종속기업인 Daewon Innovation Co., Ltd.가 KITCHEN SEOUL CO., LTD.의 지분 100%를 취득함에 따라 종속기업으로 편입되었습니다.(주3) 당기 중 종속기업인 농업회사법인 스마트팜의 지분을 전량 매각함에 따라 종속기업에서 제외되었습니다.
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	1	(주)대원	150111-0003058

-	-

비상장	12	(주)대원칸타빌	110111-2324252

(주)대원디앤디	150111-0235057

검단에이비십칠블록피에프브이(주)	150111-0279310

(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	406-80-01586(고유번호)

(주)대원모방	150111-0227020

Daewon Cantavil JSC	베트남

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르

Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남

Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본

KITCHEN SEOUL CO., LTD.	베트남

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	싱가포르
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

Daewon Cantavil JSC	비상장	2004.03.17	경영참여	12,237,138	-	60.00	11,513,235	-	-	-	-	60.00	11,513,235	24,692,953	-517,602

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	비상장	2018.05.16	경영참여	50,968,301	-	100.00	29,241,235	-	-	-	-	100.00	29,241,235	34,782,896	-2,701,149

Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	비상장	2018.07.27	경영참여	5,695,903	-	100.00	5,593,247	-	-	-	-	100.00	5,593,247	8,151,579	-151,827

㈜대원모방	비상장	2016.12.06	경영참여	26,226,855	1,593,280	100.00	12,480,527	-	-	-933,877	1,593,280	100.00	11,546,650	15,383,781	-2,709,759

주식회사대원 더인벤션랩 4아이알초기기업 합자조합	비상장	2020.06.04	경영참여	500,000	50	90.90	300,038	-	-	-	50	90.90	300,038	330,075	-101,566

농업회사법인 주식회사 스마트팜	비상장	2021.12.15	경영참여	236,250	270,000	90.00	210,536	-270,000	-210,536	-	-	-	-	-	-

㈜그린에그	비상장	2017.01.12	경영참여	542,887	6,667	20.00	354,849	-	-	-	6,667	20.00	354,849	1,775,827	6,463

건설공제조합	비상장	1979.03.12	일반투자	1,920,332	1,862	0.05	2,882,190	-	-	41,895	1,862	0.05	2,924,085	7,858,581,000	23,149,000

전기공사공제조합	비상장	1998.06.25	일반투자	70,396	300	0.01	109,067	-	-	1,227	300	0.01	110,294	2,463,905,501	29,365,892

더웰스도시재생투자조합-	비상장	2020.06.04	일반투자	500,000	50	2.00	258,107	-	-	-	50	2.00	258,107	16,014,297	-5,269,709

에스티-씨앗 신기술조합 제1호	비상장	2022.04.01	일반투자	500,000	315	6.12	254,065	-56	-55,684	-	259	6.12	198,381	4,412,007	-732,649

㈜메디컬에이아이	비상장	2025.04.10	일반투자	2,000,000	-	-	-	400,000	2,000,000	-	400,000	3.18	2,000,000	13,530,225	-6,562,672

충북교육사랑	비상장	2007.03.16	일반투자	162,500	16,250	5.36	36,036	-	-	-4,070	16,250	5.36	31,966	10,590,480	-94,577

합 계	-	-	63,233,132	129,944	1,733,780	-894,825	-	-	64,072,087	-	-
1. 전문가의 확인

해당사항 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

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