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대원 사업보고서 (2021.12)
사 업 보 고 서

(제50기)

사업연도 2021년 01월 01일 부터
2021년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2022년 3월 22일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 대원
대 표 이 사 : 전응식
본 점 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)
(전 화) 043-264-1115
(홈페이지) https://daewon.co.kr/
작 성 책 임 자 : (직 책) 자금본부장 (성 명) 송한선
(전 화) 02-3270-7004
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	11	3	1	13	-

합계	11	3	1	13	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	당기 중 지분 추가 취득으로 관계기업에서 자회사로 편입

농업회사법인 주식회사 스마트팜	당기 중 지분취득

Hyun International Co., Ltd.	당기 중 지분취득

연결제외	㈜스텝케어	투자주식 처분(매각상대방 특수관계자 미해당)

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 "DAEWON CO., LTD." 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기 시 "㈜대원" 또는 "DAEWON" 이라고 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 "대원모방(주)"로 설립되었으며, 1988년 3월에 상호를 "(주)대원"으로 변경하였습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

주 소	충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)

전화번호	043-264-1115

홈페이지	https://www.daewon.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요 사업의 내용당사 및 종속회사는 주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 원사/원단을 생산하는 섬유사업 등을 영위하고 있습니다. 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항(1) 신용등급

평가일	결산기준일	평가회사	기업신용평가등급	경영상태평가용기업신용평가등급

2021/06/17	2020/12/31	(주)이크레더블	e-3	A

주) 공공공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다.(2) (주)이크레더블 신용등급 체계

구분	경영상태평가용기업신용평가등급	등급정의

e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함

e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함

e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임

e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음

e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음

e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음

e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음

e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

코스닥 상장	2017년 12월 01일	해당사항 없음	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점 소재지 및 그 변경 (1) 회사의 설립일 : 1972년 2월 21일 (2) 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌)

구분	내용

이전일	2021년 11월 26일

변경전	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15(송정동)

변경후	충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌)

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2017년 02월 03일	-	대표이사 전응식	-	대표이사 전영우

2017년 03월 30일	정기주총	기타비상무이사 전영우감사 김종필	-	사내이사 전영우

2017년 03월 31일	-	-	-	감사 박흥순

2019년 03월 28일	정기주총	사외이사 박주황사외이사 김태원	사내이사 전응식사내이사 이관호	-

2019년 03월 28일	-	-	대표이사 전응식	-

2019년 11월 01일	-	-	-	사외이사 변종회사외이사 김용욱

2020년 03월 27일	정기주총	-	기타비상무이사 전영우	-

2021년 03월 30일	정기주총	사외이사 김우승사외이사 이승국	-	사외이사 박주황사외이사 김태원

다. 최대주주의 변동최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다. 라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구 분	일 자	내 용

(주)대원	2017.022017.022017.062017.12	대표이사 변경(전응식 대표이사 취임)
레미콘 사업부문 인수(한일산업(주) 청원공장)청주동남지구 대원칸타빌 더 테라스 1단지(706세대), 2단지(676세대) 분양코스닥 상장

2018.012018.012018.022018.032018.072018.082018.12	베트남 꽝지성 공단개발사업MOU체결
다낭 주택/콘도 개발사업 MOU체결Daewon Cantavil Pte.Ltd.(싱가포르) 설립
건축창호전문기업 ㈜차본 지분 인수Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.(일본) 설립베트남 애플 ASP사업 '앙츠베트남' 설립베트남 도시개발사업 업무협약 체결(셈콥디벨럽먼트)

2019.032019.062019.062019.082019.112019.11	베트남 도시개발사업 공동추진 MOU체결(VICOLAND그룹)유아동 Shoes 유통전문기업 ㈜스텝케어 지분인수제11회 대한민국코스닥대상 최우수사회공헌기업상 수상전주 치명자성지 세계평화의 전당 건립공사 수주경북도청 이전 신도시내 주상복합 신축공사 수주베트남 하노이 스마트그린시티 개발추진 MOU체결(하노이 인민위원회)

2020.012020.012020.022020.032020.052020.052020.062020.072020.092020.112020.122020.12	인도네시아 주택 개발사업 MOU체결(Jababeka그룹)충북 청주전시관 건립사업 조성공사 수주정선 사북 생활숙박시설 신축공사 수주보령 명천 대원칸타빌 신축공사 수주아산 온천동 주상복합 신축공사 수주(주)대원모방 자회사 편입(주)차본 지분 매각구리 인창동 대원칸타빌(375세대) 분양대구 동인동 센트럴 대원칸타빌(APT 410세대, 오피스텔 44실) 분양원주 태장동 대원칸타빌(907세대) 분양남주동8구역 가로주택정비사업 신축공사 수주오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 수주

2021.052021.082021.102021.112021.11	창원 칸타빌 오션뷰 주상복합 신축공사 준공(주)스텝케어 지분 매각서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 수주주한 베트남대사관 신축공사 준공본점 소재지 이전[충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)]

2022.02	창립 50주년 사사(社史) 편찬

(주)대원모방	2018.06	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 인수

2020.052020.06	(주)대원의 관계회사에서 종속회사로 편입(주)참존글로벌워크 지분 인수

2020.12	(주)참존글로벌워크 흡수합병

*최근 5사업연도의 연혁을 기재하였습니다.
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말(2021년말)	49기(2020년말)	48기(2019년말)	47기(2018년말)	46기(2017년말)

보통주	발행주식총수	13,446,474	11,966,780	11,077,398	11,050,000	11,050,000

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	6,723,237,000	5,983,390,000	5,538,699,000	5,525,000,000	5,525,000,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	6,723,237,000	5,983,390,000	5,538,699,000	5,525,000,000	5,525,000,000

나. 자본금 증감 현황(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기(2021년)	49기(2020년)	48기(2019년)	47기(2018년)	46기(2017년)

보통주	발행주식총수	1,479,694	889,382	27,398	-	1,050,000

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	739,847,000	444,691,000	13,699,000	-	525,000,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	739,847,000	444,691,000	13,699,000	-	525,000,000

*2019~2021년의 발행주식총수 및 자본금의 증가는 전환사채의 주식전환청구에 따른 신주발행에 의한 증가입니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	종류주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	37,500,000	12,500,000	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	15,606,474	-	15,606,474	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	2,160,000	-	2,160,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	2,160,000	-	2,160,000	주식병합

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	13,446,474	-	13,446,474	-

Ⅴ. 자기주식수	160,000	-	160,000	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	13,286,474	-	13,286,474	-

주) 1986.11.16 주식병합으로 액면가액이 1천원에서 1만원으로 변경되었습니다. 보고서 작성 기준일 현재 액면가액은 500원입니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	160,000	-	-	-	160,000	-

종류주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	160,000	-	-	-	160,000	-

종류주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

종류주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	160,000	-	-	-	160,000	-

종류주	-	-	-	-	-	-

다. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2021년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 체결	2019년 10월 30일	2022년 10월 30일	2,000	1,661	83.04	0	-	-

*당사는 2019.10.30 최초로 자기주식신탁계약을 체결하여 2020.10.31과 2021.10.31 각각 계약연장을 하였습니다. 보고일 현재 1,661백만원을 취득하였으며 계약금액(2,000백만원) 대비 83.04%의 이행률을 기록하고 있습니다.
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일본 사업보고서에 첨부된 정관은 2021.3.30 개최된 제49기 정기주주총회에서 개정된 정관이며, 제50기 정기주주총회('22.3.30 개최)의 안건에 '정관 일부 변경의 건'이 포함되어 있습니다. ※제50기 정기주주총회에 상정된 '정관 일부 변경의 건'의 내용은 아래와 같습니다. [ 정관 신구조문 대비표]

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적

제13조의2(주주명부의 작성ㆍ비치) ①회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다. 전자증권법 제37조 제6항 반영.