대원 반기보고서 (2024.06)
3. 연결재무제표 주석

제53기 반기 2024년 1월 1일부터 2024년 6월 30일까지
제52기 반기 2023년 1월 1일부터 2023년 6월 30일까지
주식회사 대원과 그 종속기업

1. 일반사항1-1. 지배기업의 개요주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 지배기업은 2017년 중 한일산업㈜로부터 레미콘사업을 양수하면서 레미콘 제조, 골재생산 및 판매업을 추가하였고, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.지배기업의 본사는 청주시 문화동, 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당반기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율

㈜대원칸타빌(구, ㈜대원지주회사)	5,526,648	41.10

전 영 우	3,382,540	25.15

전 응 식	784,178	5.83

기타의 특수관계자	458,100	3.41

우리사주조합	3,662	0.03

기타	3,291,346	24.48

합 계	13,446,474	100.00

1-2. 종속기업의 현황(1) 당반기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회 사 명	지 분 율	사업소재지	결 산 일	업 종	비고

당반기말	전기말

Daewon Cantavil JSC	99%	99%	베트남	12월 31일	건설업	(주1)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	74.25%	74.25%	〃	〃	건설업

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100%	100%	싱가포르	〃	서비스업	(주2)

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	100%	100%	〃	〃	서비스업

Daewon Innovation Co., Ltd.	100%	100%	베트남	〃	서비스업

J DAI AN Co., Ltd.	50%	50%	〃	〃	건설업

Daewon Cantavil Japan	100%	100%	일본	〃	부동산 임대업

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.9%	90.9%	대한민국	〃	투자업

㈜대원모방	100%	100%	〃	〃	제조업

농업회사법인 주식회사 스마트팜	90%	90%	〃	〃	농업

(주1) 당반기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co.,Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.

(주2) 당반기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD의 지분 100%, J DAI AN CO., LTD.의 지분 50%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.

(2) 당반기 및 전반기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	반기순손익	총포괄손익

Daewon Cantavil JSC	24,300,569	5,300,631	18,999,938	741,541	(324,926)	68,094

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,632,913	454,787	5,178,126	-	(230)	132,546

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	34,262,358	-	34,262,358	-	(1,146,174)	(2,697,047)

Daewon Innovation Co., Ltd.	1,622,356	20	1,622,336	-	18,254	59,548

J DAI AN COMPANY LIMITED.	13,064,738	56,357	13,008,381	-	68,069	400,485

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	112,923	441,620	(328,697)	-	(7,705,965)	(8,397,898)

Daewon Cantavil Japan	10,168,801	5,434,579	4,734,222	329,250	38,855	(212,951)

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	331,256	-	331,256	-	(100,385)	(100,385)

㈜대원모방	17,024,506	2,177,779	14,846,727	6,647,766	(386,756)	(386,756)

농업회사법인 주식회사 스마트팜	234,230	-	234,230	-	(2,597)	(2,597)

[전반기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	반기순손익	총포괄손익

Daewon Cantavil JSC	24,912,017	5,632,864	19,279,153	1,575,268	98,848	649,151

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,746,037	450,308	5,295,729	-	(11,525)	178,899

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	60,300,580	2,047,779	58,252,801	-	(1,146,401)	(1,127,979)

Daewon Innovation Co., Ltd.	1,564,521	20	1,564,501	-	15,276	71,091

J DAI AN COMPANY LIMITED.	13,164,185	75,496	13,088,689	-	98,332	565,979

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	34,908,531	-	34,908,531	-	195,337	196,388

Daewon Cantavil Japan	9,684,465	4,724,298	4,960,167	317,458	59,226	(193,286)

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	532,829	-	532,829	-	(2,136)	(2,136)

㈜대원모방	17,859,906	2,570,942	15,288,964	6,267,814	(472,883)	(472,883)

농업회사법인 주식회사 스마트팜	238,998	-	238,998	-	(1,488)	(1,488)

(3) 비지배지분부채연결기업은 보유 조합 등 비지배지분을 연결재무상태표에서 부채에 포함하여 지배기업 소유주지분과는 구분하여 표시합니다. 풋가능 금융상품이나 발행자가 청산하는 경우에만 거래상대방에게 지분비율에 따라 발행자 순자산을 인도해야 하는 의무를 발행자에게 부여하는 금융상품은 연결재무제표에서는 잔여지분이 아니며, 따라서 거래상대방에게 금융자산을 이전해야 하는 의무를 포함하고 있는 비지배지분은 연결재무제표에서 금융부채로 분류하였습니다.종속기업에 대한 비지배지분부채의 현황은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	당반기말

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	39,240	-	(9,126)	30,114

[전반기]

(단위: 천원)

회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	전반기말

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	48,633	-	(194)	48,439

2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경

2.1 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 중간요약연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제 1034호에 따라 작성되었습니다.중간요약연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2023년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결기업은 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - '판매후리스에서 생기는 리스부채'판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동ㆍ비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 연결재무제표에 미치는 영향이 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.3 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결기업은 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.3. 중요한 판단과 추정

중간요약연결재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

중간요약연결재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.

4. 영업부문별 정보연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1) 당반기 및 전반기 연결기업의 영업부문에 대한 수익 및 영업이익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	매출액	영업이익(손실)

당반기	전반기	당반기	전반기

건축계약 공사 부문	43,433,331	84,159,364	(10,266,661)	(26,629,747)

토목계약 공사 부문	6,216,133	8,123,120	102,289	1,010,338

분양 부문	100,180,137	123,696,348	10,168,609	12,917,947

제상품매출	모방 부문	6,560,534	6,023,401	(452,440)	(545,320)

기 타	1,489,600	2,495,618	(392,007)	(545,963)

조정 및 제거	(555,817)	(1,121,742)	(8,651)	(11,646)

합 계	157,323,918	223,376,109	(848,861)	(13,804,391)

(2) 당반기말 및 전기말 현재 연결기업의 영업부문별 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	부문자산	부문부채

당반기말	전기말	당반기말	전기말

건축계약 공사 부문	96,226,979	130,610,274	47,400,663	56,229,140

토목계약 공사 부문	8,958,633	10,802,148	7,949,201	3,584,312

분양 부문	437,675,128	340,016,490	147,699,405	121,358,121

제상품매출	모방 부문	29,044,385	29,582,835	2,149,202	2,544,270

기 타	39,817,793	131,075,082	6,696,363	9,258,568

조정 및 제거	(98,546,815)	(155,553,911)	(1,700,418)	(5,978,361)

합 계	513,176,103	486,532,918	210,194,416	186,996,050

(3) 지역 부문별 정보

(단위: 천원)

구 분	국 내	아시아	조정 및 제거	합 계

매 출 액	당반기	156,808,944	1,070,791	(555,817)	157,323,918

전반기	222,605,125	1,892,726	(1,121,742)	223,376,109

영업이익(손실)	당반기	190,642	(1,030,852)	(8,651)	(848,861)

전반기	(12,510,538)	(1,282,207)	(11,646)	(13,804,391)

부 문 별
총 자 산	당반기말	494,570,814	117,152,104	(98,546,815)	513,176,103

전기말	463,899,423	178,187,406	(155,553,911)	486,532,918

부 문 별총 부 채	당반기말	194,554,214	17,340,620	(1,700,418)	210,194,416

전기말	171,640,145	21,334,266	(5,978,361)	186,996,050

5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

현금	3,708	3,835

예적금	18,750,409	53,101,248

기타(특정금전신탁, RP)	11,549,441	8,630,485

합 계	30,303,558	61,735,568

(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

사용제한예금	-	392,031

6. 장ㆍ단기금융상품

(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

단기금융상품

정기예적금	27,609,744	9,589,972

소 계	27,609,744	9,589,972

장기금융상품

당좌개설보증금	1,500	1,500

퇴직연금운용자산	-	78,460

기타	86	91

소 계	1,586	80,051

합 계	27,611,330	9,670,023

(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	은행명	당반기말	전기말	사용제한내역

단기금융상품	㈜하나은행	2,000,000	2,000,000	하나은행 한도대출 질권

한국산업은행	-	2,000,000	산업은행 일반대출 질권

장기금융상품	㈜하나은행	1,500	1,500	당좌개설 보증금

합 계	2,001,500	4,001,500

7. 매출채권 및 기타채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

공사미수금	111,555,563	117,986	101,061,092	126,619

대손충당금	(82,393,214)	(114,536)	(78,007,838)	(123,158)

분양미수금	1,390,464	-	1,640,051	-

대손충당금	(438,326)	-	(210,385)	-

매출채권	3,659,754	-	5,128,111	-

대손충당금	(754,689)	-	(755,852)	-

미수금	8,321,183	-	5,245,466	-

대손충당금	(1,632,711)	-	(1,624,346)	-

대여금	56,471,737	615,416	54,015,245	2,871,369

대손충당금	(16,083,995)	-	(15,706,548)	-

합 계	80,095,766	618,866	70,784,996	2,874,830

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	당반기말

공사미수금	78,130,996	4,376,755	-	-	-	82,507,751

분양미수금	210,385	227,942	-	-	-	438,327

매출채권	755,852	1,823	-	(2,985)	-	754,690

미수금	1,624,346	9,138	-	(773)	-	1,632,711

대여금	15,706,548	377,447	-	-	-	16,083,995

합 계	96,428,127	4,993,105	-	(3,758)	-	101,417,474

[전반기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	전반기말

공사미수금	6,700,636	8,197,371	-	-	-	14,898,007

분양미수금	278,814	-	-	(6,399)	-	272,415

매출채권	744,278	13,649	-	(5,073)	-	752,854

미수금	621,383	-	-	(9,257)	-	612,126

대여금	2,105,527	9,780,039	-	-	-	11,885,566

합 계	10,450,638	17,991,059	-	(20,729)	-	28,420,968

8. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

취득원가	평가손실누계액	장부금액	취득원가	평가손실누계액	장부금액

미완성주택	12,898,129	-	12,898,129	10,214,806	-	10,214,806

미완성상가	4,224,402	-	4,224,402	3,168,912	-	3,168,912

건설용지	78,090,536	-	78,090,536	82,742,510	-	82,742,510

원재료/저장품	1,041,059	(105,964)	935,095	1,475,509	(122,847)	1,352,662

제품/상품	7,243,341	(1,004,594)	6,238,747	6,323,543	(1,150,699)	5,172,844

재공품	1,065,077	(121,081)	943,996	1,351,195	(121,081)	1,230,114

기타	2,788,289	-	2,788,289	2,541,812	-	2,541,812

합 계	107,350,833	(1,231,639)	106,119,194	107,818,287	(1,394,627)	106,423,660

9. 상각후원가측정금융자산보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사(종목)명	당반기말	전기말	사용제한내역

유동	비유동	유동	비유동

기업은행(중금채)	500,000	-	500,000	-	철근구매관련 질권

기업은행(단기중금채)	2,000,000	-	2,000,000	-	-

합 계	2,500,000	-	2,500,000	-

10. 당기손익-공정가치측정금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당반기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[출자금]

DB투자금융 청주	-	-	300,000	302,805	-	-

유동자산 합계	300,000	302,805	-	-

[출자금]

건설공제조합	1,862	0.043	1,920,332	2,883,121	1,920,332	2,884,610

소방산업공제조합	40	0.010	20,000	21,000	20,000	20,960

전기공사공제조합	300	0.005	70,396	108,521	70,396	106,889

정보통신공제조합	42	0.003	15,685	19,145	15,685	17,740

키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	95,000	500,000	95,000

더웰스도시재생투자조합	50	2.000	500,000	500,000	500,000	500,000

에스티-씨앗 신기술조합 제1호(주1)	362.97	6.119	500,000	362,970	500,000	500,000

소 계	3,526,413	3,989,757	3,526,413	4,125,199

[기타]

㈜홈버튼(구, ㈜링크하우스)	7,785	1.470	50,003	50,003	50,003	50,003

㈜미인씨엠씨코리아	304	2.790	50,160	50,160	50,160	50,160

㈜씽즈	24,132	2.000	50,002	50,002	50,002	50,002

㈜더패밀리랩	-	-	-	-	100,104	100,104

㈜하이로컬	54	2.500	50,000	50,000	50,000	50,000

㈜abc스튜디오	2,907	1.190	30,009	30,009	30,009	30,009

㈜뷰티메이커스	3,041	0.730	30,005	30,005	30,005	30,005

소 계	260,179	260,179	360,283	360,283

비유동자산 합계	3,786,592	4,249,936	3,886,696	4,485,482

(주1) 당반기 중 중간분배로 인해 감소하였습니다.

(2) 당반기말 현재 금융기관 등에 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	제공처	금액	비고

건설공제조합 출자금	건설공제조합	2,883,121	이행보증 질권

전기공사공제조합 출자금	전기공사공제조합	108,521	이행보증 질권

11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당반기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[시장성 없는 지분증권]

리비아합작투자회사	-	49.000	211,950	-	211,950	-

진천그린환경	11,724	1.800	58,620	12,315	58,620	14,533

충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	36,036	162,500	41,106

비유동자산 합계	433,070	48,351	433,070	55,639

12. 관계기업투자보고기간종료일 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회 사 명	사 업소재지	결 산 일	당반기말	전기말

지분율(%)	금 액	지분율(%)	금 액

㈜그린에그	대한민국	12월 31일	20.00	354,433	20.00	353,823

에스티-스타셋 헬스케어 조합 제1호(주1)	〃	〃	-	-	23.28	7,089,425

Vicoland Daewon E Co., Ltd.	베트남	〃	49.00	542,974	49.00	531,108

합 계	897,407	7,974,356

(주1) 당반기 중 관계기업인 에스티-스타셋 헬스케어조합 제1호가 재산분배 및 해산이 완료되면서 관계기업투자주식처분손실 303,400천원을 인식하였습니다.

13. 유형자산(1) 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	환율변동효과	당반기말

취득원가	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422

건물	11,370,811	-	-	-	-	110,315	11,481,126

구축물	2,309,790	-	-	-	-	-	2,309,790

기계장치(주1)	9,471,654	-	-	-	-	-	9,471,654

차량운반구	704,473	97,247	(37,517)	-	-	3,785	767,988

기타의유형자산	1,337,722	1,139	(9,372)	-	-	(475)	1,329,014

합 계	35,016,872	98,386	(46,889)	-	-	113,625	35,181,994

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	4,937,939	-	-	139,509	-	30,305	5,107,753

구축물	1,438,648	-	-	31,602	-	-	1,470,250

기계장치(주1)	8,792,297	-	-	97,982	-	-	8,890,279

차량운반구	579,402	-	(37,515)	22,633	-	2,215	566,735

기타의유형자산	1,123,217	-	(4,706)	39,314	-	(137)	1,157,688

합 계	16,871,503	-	(42,221)	331,040	-	32,383	17,192,705

순장부금액	토지	9,822,422	-	-	-	-	-	9,822,422

건물	6,432,872	-	-	(139,509)	-	80,010	6,373,373

구축물	871,142	-	-	(31,602)	-	-	839,540

기계장치(주1)	679,357	-	-	(97,982)	-	-	581,375

차량운반구	125,071	97,247	(2)	(22,633)	-	1,570	201,253

기타의유형자산	214,505	1,139	(4,666)	(39,314)	-	(338)	171,326

합 계	18,145,369	98,386	(4,668)	(331,040)	-	81,242	17,989,289

(주1) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.

[전반기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체(주3)	환율변동효과	전반기말

취득원가	토지	10,007,179	-	(20,528)	-	159,880	-	10,146,531

건물	11,554,657	-	-	-	178,665	157,593	11,890,915

구축물	2,346,820	-	-	-	82,101	-	2,428,921

건설용장비	27,640	-	(27,640)	-	-	-	-

기계장치(주2)	9,471,654	-	-	-	-	-	9,471,654

차량운반구	700,867	43,102	(17,912)	-	-	5,406	731,463

기타의유형자산	1,268,780	68,885	(1,036)	-	-	(296)	1,336,333

합 계	35,377,597	111,987	(67,116)	-	420,646	162,703	36,005,817

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	4,786,789	-	-	144,768	33,939	37,850	5,003,346

구축물	1,376,537	-	-	35,315	5,680	-	1,417,532

건설용장비	15,893	-	(16,123)	230	-	-	-

기계장치(주2)	8,512,086	-	-	146,961	-	-	8,659,047

차량운반구	574,524	-	(17,911)	25,290	-	2,535	584,438

기타의유형자산	1,038,000	-	(939)	44,673	-	105	1,081,839

합 계	16,303,829	-	(34,973)	397,237	39,619	40,490	16,746,202

순장부금액	토지	10,007,179	-	(20,528)	-	159,880	-	10,146,531

건물	6,767,868	-	-	(144,768)	144,726	119,743	6,887,569

구축물	970,283	-	-	(35,315)	76,421	-	1,011,389

건설용장비	11,747	-	(11,517)	(230)	-	-	-

기계장치(주2)	959,568	-	-	(146,961)	-	-	812,607

차량운반구	126,343	43,102	(1)	(25,290)	-	2,871	147,025

기타의유형자산	230,780	68,885	(97)	(44,673)	-	(401)	254,494

합 계	19,073,768	111,987	(32,143)	(397,237)	381,027	122,213	19,259,615

(주2) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.(주3) 임대면적의 감소로 인해 투자부동산으로부터 대체되었습니다.

(2) 당반기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 주요 자산의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용

토지 및 건물(청주사무소)	34,440,000	농협은행㈜	차입금 담보

토지 및 건물(서울사무소)	13,000,000	한국산업은행	차입금 담보

14. 투자부동산

(1) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체	환율변동효과	당반기말

취득원가	토지	10,009,460	-	-	-	-	(489,919)	9,519,541

건물	5,419,840	-	-	-	-	(96,365)	5,323,475

합 계	15,429,300	-	-	-	-	(586,284)	14,843,016

감가상각누계액	건물	1,930,399	-	-	170,075	-	(37,821)	2,062,653

합 계	1,930,399	-	-	170,075	-	(37,821)	2,062,653

순장부금액	토지	10,009,460	-	-	-	-	(489,919)	9,519,541

건물	3,489,441	-	-	(170,075)	-	(58,544)	3,260,822

합 계	13,498,901	-	-	(170,075)	-	(548,463)	12,780,363

[전반기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체(주1)	환율변동효과	전반기말

취득원가	토지	9,240,740	-	(8,178)	-	(159,880)	(418,628)	8,654,054

건물	4,926,394	-	-	-	(260,767)	(64,008)	4,601,619

합 계	14,167,134	-	(8,178)	-	(420,647)	(482,636)	13,255,673

감가상각누계액	건물	1,544,718	-	-	122,126	(39,619)	(26,918)	1,600,307

합 계	1,544,718	-	-	122,126	(39,619)	(26,918)	1,600,307

순장부금액	토지	9,240,740	-	(8,178)	-	(159,880)	(418,628)	8,654,054

건물	3,381,676	-	-	(122,126)	(221,148)	(37,090)	3,001,312

합 계	12,622,416	-	(8,178)	(122,126)	(381,028)	(455,718)	11,655,366

(주1) 임대면적의 감소로 인해 투자부동산이 유형자산으로 대체되었습니다.(2) 당반기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: JPY)

담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용

토지 및 건물(일본)	JPY 894,000	SBJ 은행	차입금 담보

15. 사용권자산(1) 사용권자산 변동내역[당반기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	410,306	3,561,458	-	-	443,311	4,415,075

기중취득	17,956	193,622	-	-	48,009	259,587

기중처분	-	(1,019,803)	-	-	(443,311)	(1,463,114)

환율차이	10,422	66,094	-	-	-	76,516

당반기말	438,684	2,801,371	-	-	48,009	3,288,064

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(58,408)	(1,504,608)	-	-	(275,748)	(1,838,764)

기중처분	-	522,418	-	-	348,256	870,674

감가상각비	(10,131)	(256,004)	-	-	(90,514)	(356,649)

환율차이	(1,344)	(24,651)	-	-	-	(25,995)

당반기말	(69,883)	(1,262,845)	-	-	(18,006)	(1,350,734)

순장부금액:

기초	351,898	2,056,850	-	-	167,563	2,576,311

당반기말	368,801	1,538,526	-	-	30,003	1,937,330

[전반기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	671,516	3,904,555	-	37,879	933,130	5,547,080

기중취득	-	142,458	-	-	133,668	276,126

기중처분	(257,488)	(245,967)	-	(38,796)	(213,335)	(755,586)

환율차이	14,888	100,018	-	917	-	115,823

전반기말	428,916	3,901,064	-	-	853,463	5,183,443

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(264,912)	(1,336,431)	-	(23,924)	(484,105)	(2,109,372)

기중처분	257,488	227,983	-	36,754	213,335	735,560

감가상각비	(44,216)	(373,257)	-	(12,251)	(350,580)	(780,304)

환율차이	(1,547)	(29,310)	-	(579)	-	(31,436)

전반기말	(53,187)	(1,511,015)	-	-	(621,350)	(2,185,552)

순장부금액:

기초	406,604	2,568,124	-	13,955	449,025	3,437,708

전반기말	375,729	2,390,049	-	-	232,113	2,997,891

(2) 당반기 및 전반기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초	1,174,635	1,888,394

이자비용	25,009	44,586

리스부채 증가	58,836	236,956

리스료의 지급	(379,073)	(702,152)

리스의 해지	(40,148)	(2,109)

환율차이	17,296	30,413

기말	856,555	1,496,088

연결재무상태표:

- 유동	330,727	742,905

- 비유동	525,828	753,183

합계	856,555	1,496,088

(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

단기리스료	226,728	140,456

소액리스료	35,255	91,888

합계	261,983	232,344

16. 무형자산당반기 및 전반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당반기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	연결범위변동	환율변동효과	당반기말

회원권	438,163	-	-	-	-	-	438,163

영업권	744,213	-	-	-	-	37,199	781,412

소프트웨어	555,155	-	-	(129,480)	-	-	425,675

기타의 무형자산	19,430	3,055	-	(1,239)	-	-	21,246

합 계	1,756,961	3,055	-	(130,719)	-	37,199	1,666,496

[전반기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	연결범위변동	환율변동효과	전반기말

회원권	481,496	-	(43,333)	-	-	-	438,163

영업권	757,499	-	-	-	-	53,141	810,640

소프트웨어	677,969	137,638	(1,503)	(129,308)	-	-	684,796

기타의 무형자산	19,424	-	-	(1,053)	-	-	18,371

합 계	1,936,388	137,638	(44,836)	(130,361)	-	53,141	1,951,970

17. 기타금융자산보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동자산	미수수익	178,365	335,511

보증금	1,194,694	1,568,577

유동자산 합계	1,373,059	1,904,088

비유동자산	장기미수수익	-	114,235

보증금	1,400,383	635,833

비유동자산 합계	1,400,383	750,068

18. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동자산	선급금	73,896,767	56,176,821

대손충당금	(170,054)	(170,054)

선급공사원가	2,442,479	1,837,857

선급비용	2,479,569	1,962,069

부가세대급금	1,345,654	1,294,932

유동자산 합계	79,994,415	61,101,625

비유동자산	장기선급금	1,300,367	1,267,025

장기선급비용	366,197	275,583

기타비유동자산	71,569	68,430

비유동자산 합계	1,738,133	1,611,038

19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동부채	매입채무	23,920,515	33,516,890

미지급금	9,444,675	8,527,295

미지급비용	521,793	858,668

유동부채 합계	33,886,983	42,902,853

비유동부채	장기미지급비용	3,014	2,937

비유동부채 합계	3,014	2,937

20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당반기말	전기말

건설공제조합	운영자금대출	1.13%	1,897,000	1,897,000

㈜신한은행	일반자금대출	6.17%	5,000,000	5,000,000

농협은행㈜	일반자금대출	4.86%~6.05%	14,700,000	14,900,000

농협은행㈜	시설자금대출	5.26%	10,000,000	10,000,000

한국산업은행	일반자금대출	5.50%	10,150,000	13,500,000

주요경영진	일반자금대출	4.60%	22,000,000	-

VICOLAND-DW E JVC	운영자금대출	4.70%	464,100	452,200

합 계	64,211,100	45,749,200

(2) 장기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율	당반기말	전기말	상환방법

주택도시보증공사	주택자금대출	0%	741,961	741,961	분할상환

수협은행	토지분양자금대출	6.18%	16,456,000	10,970,500	만기일시상환

㈜하나은행	토지분양자금대출	5.715%~5.765%	28,500,000	19,000,000	만기일시상환

SBJ은행	시설자금대출	1.80%	5,400,102	5,880,082	분할상환

합 계	51,098,063	36,592,543

유동성대체	(376,014)	(392,734)

차감후잔액	50,722,049	36,199,809

(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)

구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계

장기차입금	376,014	16,840,424	1,188,866	32,127,456	565,303	51,098,063

21. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동부채	금융보증계약	311,307	802,121

리스부채(주석 15 참조)	330,727	541,119

기타유동금융부채	179,491	113,952

유동부채 합계	821,525	1,457,192

비유동부채	임대보증금	339,602	343,387

금융보증계약	-	53,820

리스부채(주석 15 참조)	525,828	633,516

비지배지분부채(주석 1 참조)	30,114	39,240

기타비유동금융부채	-	156,278

비유동부채 합계	895,544	1,226,241

22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동부채	분양선수금	11,996,138	13,404,895

선수금	235,861	242,211

예수금	233,721	475,434

부가세예수금	508,304	176,950

선수수익	27,123	131,755

유동부채 합계	13,001,147	14,431,245

비유동부채	장기선수수익	5,103	8,458

기타장기종업원급여	138,124	133,750

비유동부채 합계	143,227	142,208

23. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	12,741,958	13,516,251

차감: 사외적립자산의 공정가치	(8,622,311)	(9,438,347)

순확정급여부채	4,119,647	4,077,904

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

당기근무원가	955,762	937,548

합 계	955,762	937,548

매출원가 인식액	530,646	525,143

판매관리비 인식액	425,116	412,405

(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	13,516,251	11,373,542

당기근무원가	955,762	937,548

관계회사전입액(전출액)	86,760	344,653

퇴직급여 지급액	(1,816,815)	(243,356)

기말	12,741,958	12,412,387

(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	9,438,347	9,469,241

관계회사전입액(전출액)	86,760	366,555

지급액	(1,593,426)	(473,553)

기타	78,460	-

기여금 납입액	612,170	3,163

기말	8,622,311	9,365,406

24. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기말	전기말

유동부채	하자보수충당부채	1,593,287	2,534,000

공사손실충당부채	-	1,561,113

소송충당부채	-	544,966

유동부채 합계	1,593,287	4,640,079

비유동부채	하자보수충당부채	29,611,295	28,586,068

비유동부채 합계	29,611,295	28,586,068

(2) 당반기 및 전반기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	31,120,068	29,406,404

증가	2,825,050	3,568,829

사용액	(1,544,172)	(716,032)

환입액	(1,196,364)	(108)

기말	31,204,582	32,259,093

(-)유동성 충당부채	(1,593,287)	(3,486,268)

비유동성 충당부채	29,611,295	28,772,825

(3) 당반기 및 전반기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	1,561,113	3,933,542

증가	5,793,425	6,099,910

환입액	(7,354,538)	(5,246,105)

기말	-	4,787,347

(-)유동성 충당부채	-	(4,787,347)

비유동성 충당부채	-	-

(4) 당반기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같으며, 전반기 중 소송충당부채의 변동내역은 없습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	544,966	-

증감 내역:

대구 동인동 용역비 관련 추심금 지급 소송	(544,966)	-

기말	-	-

25. 자본금과 잉여금 등(1) 당반기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다.

당반기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(주식단위: 주, 금액단위: 천원)

구 분	주식수	자본금	주식발행초과금

기 초	13,446,474	6,723,237	40,533,999

반 기 말	13,446,474	6,723,237	40,533,999

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

주식발행초과금	40,533,999	40,533,999

합병차익	894	894

기타	2,517,024	2,517,024

자기주식처분이익	18,152	18,152

합 계	43,070,069	43,070,069

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

기타자본

전환권대가청산이익	78,171	78,171

기타자본 합계	78,171	78,171

기타포괄손익누계액

해외사업장환산 외환차이	3,281,610	2,243,877

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(304,385)	(298,620)

지분법자본변동	23,535	9,577

기타포괄손익누계액 합계	3,000,760	1,954,834

(4) 이익잉여금의 변동

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초잔액	228,919,423	291,637,708

반기순이익(손실)	1,837,953	(12,800,900)

연차배당	-	(4,033,942)

기말잔액	230,757,376	274,802,866

26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

건설계약	건축	9,113,119	33,135,874

토목	3,362,713	5,188,610

분양계약(분양미수금)	103,833,457	29,152,409

소 계	116,309,289	67,476,893

차감: 손실충당금(대손충당금)	-	-

합 계	116,309,289	67,476,893

유동	116,309,289	67,476,893

비유동	-	-

합 계	116,309,289	67,476,893

당반기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

건설계약	건축	806,227	-

토목	2,903,000	474,480

분양계약(분양선수금)	11,996,138	13,404,895

합 계	15,705,365	13,879,375

유동	15,705,365	13,879,375

비유동	-	-

합 계	15,705,365	13,879,375

(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당반기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

건설계약	건축	-	-

토목	463,605	1,655,014

분양계약	4,909,741	25,210,448

합 계	5,373,346	26,865,462

(4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당반기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당반기손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	계약자산변동	계약부채변동	공사손실충당부채

건 축	2,758,609	8,098,728	(5,271,705)	(68,415)	2,147,781	-	-

토 목	2,939,391	3,186,671	142,179	(389,458)	1,717,872	-	-

분 양	749,730	6,706,578	(5,219,493)	(737,356)	710,444	-	-

합 계	6,447,730	17,991,977	(10,349,019)	(1,195,229)	4,576,097	-	-

(5) 당반기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금

충북 청주전시관 건립사업 조성공사	2020.01	2024.01	100.00%	12,146,900	69,237	-	-	-

나주천 생태하천복원 등 3개사업	2022.12	2025.11	16.67%	2,966,844	1,612,452	247,662	-	-

영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	2023.06	2028.04	3.22%	330,289	127,192	-	115,165	-

대천천 지방하천 재해복구사업	2023.12	2026.12	6.15%	473,836	472,295	-	1,296,813	-

합 계	15,917,869	2,281,176	247,662	1,411,978	-

나. 건축

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금

충남아산시온천동 주상복합신축공사	2020.09	2024.03	100.00%	55,773,056	6,291,201	-	-	15,223,683	2,900,073

정선 칸타빌 생활형숙박시설 신축사업	2021.08	2024.04	100.00%	62,672,000	8,003,214	-	-	9,200,000	637,314

제기동(고려대역) 청년주택 신축공사	2022.05	2024.08	88.18%	31,167,425	11,360,088	2,442,049	-	-	-

청주 흥덕 지역주택조합 아파트 신축사업	2022.07	2024.12	72.36%	22,243,347	7,126,189	5,818,296	-	6,031,195	1,060,700

인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사	2023.03	2026.05	23.94%	17,301,199	10,291,106	852,774	-	-	-

합 계	189,157,027	43,071,798	9,113,119	-	30,454,878	4,598,087

다. 분양

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당반기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산	대손충당금

구리인창	2020.08	2023.03	97.77%	99,604,177	2,196,893	26,640	2,247,281	-	24,873

대구동인	2020.10	2024.06	94.76%	215,770,536	48,007,207	621,728	8,691,597	59,683,480	413,453

오산세교	2022.09	2025.03	67.95%	155,943,757	49,979,781	-	1,057,260	44,149,977	-

합 계	471,318,470	100,183,881	648,368	11,996,138	103,833,457	438,326

상기의 당반기 수익에는 매출할인 3,744천원이 차감되어 있지 아니합니다.

(6) 당반기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사

나주천 생태하천복원 등 3개사업	34,897,071	17,797,506	51.00%	지배기업

청주 흥덕 지역주택조합 아파트 신축사업	59,469,000	31,333,287	52.76%	지배기업

영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	41,029,709	10,257,427	25.00%	학림건설㈜

대천천 지방하천 재해복구사업	15,107,151	7,704,647	51.00%	지배기업

구리인창동 아파트	203,702,919	101,851,460	50.00%	디더블유대원㈜

합 계	354,205,850	168,944,327

27. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	6,216,133	-	-	-	6,216,133

건축	43,433,331	-	-	-	43,433,331

분양	-	100,180,137	-	-	100,180,137

섬유 판매	-	-	6,560,535	-	6,560,535

기타	-	-	-	933,782	933,782

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	6,560,535	933,782	157,323,918

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	49,649,464	99,469,693	-	933,782	150,052,939

한 시점에 이전하는 재화	-	710,444	6,560,535	-	7,270,979

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	49,649,464	100,180,137	6,560,535	933,782	157,323,918

[전반기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	8,123,120	-	-	-	8,123,120

건축	84,159,364	-	-	-	84,159,364

분양	-	123,696,348	-	-	123,696,348

섬유 판매	-	-	6,023,401	-	6,023,401

기타	-	-	-	1,373,876	1,373,876

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	92,282,484	123,696,348	6,023,401	1,373,876	223,376,109

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	92,282,484	123,696,348	-	1,373,876	217,352,708

한 시점에 이전하는 재화	-	-	6,023,401	-	6,023,401

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	92,282,484	123,696,348	6,023,401	1,373,876	223,376,109

(2) 당반기와 전반기 중 연결기업의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당반기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액

건축	239,218,637	2,055,657	(43,433,331)	197,840,963

토목	35,555,308	16,959,493	(6,216,133)	46,298,668

분양	208,254,512	(255,280)	(100,183,881)	107,815,351

합 계	483,028,457	18,759,870	(149,833,345)	351,954,982

[전반기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액

건축	318,554,485	56,801,294	(84,159,364)	291,196,415

토목	30,310,618	11,311,611	(8,123,120)	33,499,109

분양	467,233,773	(3,021,630)	(123,706,347)	340,505,796

합 계	816,098,876	65,091,275	(215,988,831)	665,201,320

(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 3,744천원(전반기: 9,999천원)이 차감되어 있지 아니합니다.(3) 매출액 및 매출원가

당반기 및 전반기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

매출액	공사수익	24,033,035	49,649,464	62,593,220	92,282,484

분양수익	44,574,566	100,180,137	60,200,147	123,696,348

제상품매출	2,878,905	6,560,535	2,591,405	6,023,401

기타수익	487,677	933,782	880,548	1,373,876

합 계	71,974,183	157,323,918	126,265,320	223,376,109

매출원가	공사원가	22,096,550	54,318,748	65,423,844	99,717,923

분양원가	41,738,429	85,543,043	52,275,308	105,364,136

제상품매출원가	2,667,469	6,052,790	2,339,146	5,831,593

기타원가	394,476	773,534	452,406	863,538

합 계	66,896,924	146,688,115	120,490,704	211,777,190

28. 판매비와관리비당반기 및 전반기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

급여	1,927,937	3,881,789	2,289,251	4,496,285

퇴직급여	218,528	425,116	193,751	412,405

복리후생비	171,654	348,966	219,702	425,721

여비교통비	54,397	103,022	67,510	116,557

접대비	222,782	242,226	33,585	64,830

통신비	17,741	35,644	19,944	41,362

수도광열비	23,909	54,237	30,767	75,946

세금과공과	65,996	276,737	119,030	368,607

감가상각비	43,700	88,838	67,023	170,480

임차료	65,594	132,443	54,574	103,462

수선유지비	21,363	22,733	12,659	44,172

보험료	47,394	95,912	52,914	113,961

차량유지비	5,198	11,366	3,616	7,369

교육훈련비	19,463	20,445	17,347	20,558

도서인쇄비	4,072	6,097	7,150	24,904

지급수수료	516,909	1,140,608	420,661	1,930,013

소모품비	17,043	33,486	9,626	21,694

운반비	12,666	26,129	15,777	27,885

광고선전비	22,088	138,257	188,075	444,984

대손상각비	3,474,748	4,610,977	14,011,171	14,872,378

전력비	874	1,999	11,425	35,303

설계용역비	12,694	25,704	606,247	1,213,270

하자보수비(환입)	(1,165,402)	(632,641)	110,220	141,712

무형자산상각비	65,363	130,718	65,481	130,361

수주비	73,718	165,312	-	-

기타	13,117	98,543	86,270	99,091

합 계	5,953,546	11,484,663	18,713,776	25,403,310

29. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

재고자산의 변동	10,867,927	24,361,553	11,058,960	22,825,689

사용된 원재료	9,308,877	21,046,683	21,044,933	39,149,542

종업원급여	4,468,339	9,458,241	6,065,746	11,733,462

퇴직급여	463,832	935,481	454,376	972,204

복리후생비	581,291	1,225,242	799,921	1,567,112

외주비	35,860,327	79,236,943	68,724,570	111,146,994

중장비비	842,051	1,617,171	1,589,317	2,631,143

세금과공과	1,161,264	1,708,060	3,423,370	7,960,136

유무형자산상각비	398,402	865,862	699,755	1,308,219

지급임차료	47,280	200,907	(172,119)	44,699

보험료	874,530	1,760,887	1,165,189	2,332,390

소모품비	314,890	1,301,231	1,538,053	2,740,608

지급수수료	1,041,645	2,190,706	903,812	2,897,070

용역비	1,717,454	3,392,160	1,989,712	4,371,478

하자보수충당금전입액	96,771	2,192,409	2,231,922	3,710,543

대손상각비	3,474,748	4,610,977	14,011,171	14,872,378

공사손실충당금전입(환입)액	(549,974)	(1,561,113)	(781,228)	853,804

광고선전비	22,088	138,257	188,075	444,984

수주비	73,718	165,312	-	-

기타	1,785,011	3,325,810	4,268,945	5,618,045

합 계	72,850,471	158,172,779	139,204,480	237,180,500

30. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

이자수익	2,550,194	3,665,143	1,512,230	2,779,091

금융보증수익	254,732	544,634	2,314,019	2,654,719

외환차익	1,849,760	2,069,668	23,086	63,233

외화환산이익	(762,820)	340,323	155,344	824,521

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	2,185	4,393	24,509	25,786

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	-	141,716	141,716

파생상품평가이익	-	-	40,963	40,963

사채상환이익	-	-	74,034	341,400

합 계	3,894,051	6,624,161	4,285,901	6,871,429

(2) 금융비용

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

이자비용	987,105	1,519,533	1,223,724	1,836,350

외환차손	476,140	485,783	20,265	35,597

외화환산손실	(828)	37	2,083	5,000

금융보증비용	(5,038)	25,092	-	100,968

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	100,104	100,104	-	-

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	-	-	(30,000)	12,662

비지배지분금융원가	(9,234)	(9,127)	(131)	(194)

합 계	1,548,249	2,121,422	1,215,941	1,990,383

차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(220,097)	(443,664)	(229,314)	(442,686)

차감후 금융비용	1,328,152	1,677,758	986,627	1,547,697

(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

용지(용지선급금 포함)	220,097	443,664	229,314	442,686

자본화이자율	5.01%	5.09%	4.90%	4.90%

31. 기타수익 및 기타비용(1) 기타수익

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

배당금수익	103,288	132,103	221,324	225,812

무형자산처분이익	-	-	2,379	2,379

기타의대손상각비환입	-	8,217	(9,231)	940

유형자산처분이익	-	3,271	-	100,992

투자부동산처분이익	-	-	9,005	9,005

잡이익	563,819	601,527	445,330	525,321

합 계	667,107	745,118	668,807	864,449

(2) 기타비용

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

유형자산처분손실	-	2,934	38	38

무형자산처분손실	-	-	-	933

기타의대손상각비	(1,658,448)	386,585	10,185,108	10,185,108

관계기업투자주식처분손실	303,400	303,400	6,246	6,246

기부금	-	-	1,500	1,500

잡손실	3,281	4,384	48,808	52,427

합 계	(1,351,767)	697,303	10,241,700	10,246,252

32. 법인세(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

당기법인세(법인세 환급액 포함)	1,543,929	1,822,980

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(1,148,178)	(5,746,380)

자본에 직접 반영된 법인세비용(수익)	342,715	(14,958)

법인세비용(수익)	738,466	(3,938,358)

(2) 당반기 및 전반기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	1,523	(2,301)

해외사업장환산외환차이	341,192	(4,053)

전환권대가 청산이익	-	(8,604)

합 계	342,715	(14,958)

33. 주당손익(1) 당반기 및 전반기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익(손실)은 다음과 같이 계산되었습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

지배기업 보통주소유주 귀속 반기순이익(손실)	2,267,375,176	1,837,952,878	(15,957,366,782)	(12,772,087,170)

가중평균유통보통주식수(주1)	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474

주당손익

지배기업 소유주 기본주당이익(손실)	169	137	(1,187)	(950)

(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역

[당기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2024.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주

[당반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2024.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	182	2,447,258,268

* 가중평균유통보통주식수: 2,447,258,268주 ÷ 182일 = 13,446,474주

[전기 2분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2023.04.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	91	1,223,629,134

* 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주[전반기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2023.01.01 ~ 06.30	기초	13,446,474	181	2,433,811,794

* 가중평균유통보통주식수: 2,433,811,794주 ÷ 181일 = 13,446,474주

(3) 희석주당손익당반기 및 전반기의 희석주당이익(손실)의 계산에 사용된 이익(손실) 및 주식 관련 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누 적	3개월	누 적

보통주 반기순이익(손실)	2,267,375,176	1,837,952,878	(15,957,366,782)	(12,772,087,170)

가산)전환사채이자(세후)	-	-	27,703,866	67,514,053

차가감)파생상품평가손익	-	-	(40,962,943)	(40,962,943)

보통주 희석화반기순이익(손실)	-	-	(15,970,625,859)	(12,745,536,060)

가중평균유통보통주식수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,446,474

전환사채의 잠재적유통주식수	-	-	199,306	364,537

희석화 가중평균 유통보통주식수	-	-	13,645,780	13,811,011

희석주당이익(손실)	169	137	(1,187)	(950)

(주1) 당반기에는 잠재적 보통주가 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

범주별 구분	계정과목	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치