대원 분기보고서 (2021.03)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항1-1. 지배기업의 개요주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함.)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 왔으며 1985년 10월에 대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 지배기업의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있으며, 레미콘공장은 청주시 강내면에 위치하고 있습니다. 지배기업은 2017년 12월에코스닥 시장에 상장하였습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 6,067 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율

㈜대원지주회사	4,693,249	38.68

전 영 우	3,382,540	27.88

전 응 식	705,000	5.81

기타의 특수관계자	431,100	3.55

우리사주조합	5,427	0.05

자기주식	160,000	1.32

기타	2,756,015	22.71

합 계	12,133,331	100.00

1-2. 종속기업의 현황(1) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회 사 명	지 분 율	사업소재지	결 산 일	업 종	비고

당분기말	전기말

Daewon-Thuduc Housing Development JSC	60%	60%	베트남	12월 31일	건설업	(주1)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	45%	45%	〃	〃	건설업

Daewon-Hoancau Housing Development JVC	51%	51%	〃	〃	건설업

Daewon E Co., Ltd.	100%	100%	〃	〃	건설업	(주2)

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	100%	-	〃	〃	음식업

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100%	100%	싱가포르	〃	서비스업	(주3)

Daewon Innovation Co., Ltd.	100%	100%	베트남	〃	서비스업

CANH VIEN JSC	55.7%	55.7%	〃	〃	건설업

Daewon Cantavil Japan	100%	100%	일본	〃	컨설팅, 건설업

㈜스텝케어	67%	67%	대한민국	〃	도.소매/제조업

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.9%	90.9%	〃	〃	-

㈜대원모방	100%	100%	〃	〃	제조업

(주1) 당분기말 현재 지배기업이 지분 60%를 보유하고 있는 Daewon-Thuduc Housing Development JSC가 Cantavil Housing Development Co., Ltd. 의 지분 75%를 보유하고 있습니다.(주2) 당분기 중 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 Daewon E Co., Ltd.가 Daewon Innovation Co., Ltd.로부터 KITCHEN SEOUL Co., Ltd.의 지분 50%를 양수하고, 잔여지분 50%를 추가 취득함으로써 관계기업에서 종속기업으로 편입되었습니다.(주3) 당분기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%와 CANH VIEN JSC의 지분 55.7%를 보유하고 있습니다. (2) 당분기 및 전분기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	분기순손익	총포괄손익

Daewon-Thuduc Housing Development JSC	22,362,830	3,988,820	18,374,010	182,538	(9,943)	602,414

Daewon-Hoancau Housing Development JVC	10,655,137	91,626	10,563,511	41,932	46,519	475,649

Daewon E Co., Ltd.	16,807,749	7,387,226	9,420,523	5,226,216	428,648	780,928

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	792,828	697,900	94,928	67,887	3,264	4,064

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	36,531,570	8,409	36,523,161	-	(35,542)	208,178

Daewon Innovation Co., Ltd.	1,528,280	17,190	1,511,090	-	(244,982)	(191,592)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,065,021	343,013	4,722,008	-	(1,278)	191,096

CANH VIEN JSC	7,434,600	4,352,186	3,082,414	-	(48,014)	78,735

Daewon Cantavil Japan	11,292,085	5,890,556	5,401,529	133,379	(3,265)	(144,984)

㈜스텝케어	2,798,624	3,373,444	(574,820)	1,374,667	(265,552)	(265,552)

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	538,895	-	538,895	-	(1,352)	(1,352)

㈜대원모방	41,396,053	20,717,595	20,678,458	5,388,310	(640,349)	(640,349)

[전분기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	분기순손익	총포괄손익

Daewon-Thuduc Housing Development JSC	27,591,079	6,032,566	21,558,513	814,976	279,816	811,842

Daewon-Hoancau Housing Development JVC	12,794,901	257,539	12,537,362	63,338	593,277	990,496

Daewon Construction Co., Ltd.	337,697	677	337,020	-	(473)	10,621

Daewon Danang Co., Ltd.	7,976,844	2,573,319	5,403,525	168,350	(89,644)	90,306

Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	660,916	-	660,916	-	(76)	21,658

Daewon E Co., Ltd.	15,662,432	12,116,897	3,545,535	9,142,812	83,071	180,761

Daewon Innovation Co., Ltd.	2,597,823	7,245	2,590,578	-	(24,311)	(7,165)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,333,419	338,799	4,994,620	-	(1,498)	162,773

PUBLIK Co., Ltd.	1,191,814	646	1,191,168	-	(3,319)	35,933

㈜대원에듀	3,277,652	358	3,277,294	-	24,028	24,028

㈜차본	42,036,390	33,597,951	8,438,439	6,420,485	19,742	19,742

㈜스텝케어	4,380,296	4,063,390	316,906	667,012	(762,906)	(762,906)

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	36,557,340	13,814	36,543,526	-	89,806	7,219

Daewon Cantavil Japan	12,948,887	7,069,533	5,879,354	136,421	(88,237)	251,274

2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경

2.1 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 중간요약연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제 1034호에 따라 작성되었습니다.중간요약연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2020년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.

2.2 제ㆍ개정된 기준서의 적용

중간요약연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2021년1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2020년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 연결기업은 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.

여러 개정사항과 해석서가 2021년부터 최초 적용되며, 연결기업의 중간요약연결재무제표에 미치는 영향은 없습니다.기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

3. 중요한 판단과 추정

중간요약연결재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

중간요약연결재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.

4. 영업부문별 정보 연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1) 당분기 및 전분기 연결기업의 영업부문에 대한 수익 및 영업이익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	매출액	영업이익

당분기	전분기	당분기	전분기

건축계약 공사 부문	27,010,672	18,531,570	441,110	40,245

토목계약 공사 부문	5,609,610	4,829,666	957,929	619,200

분양 부문	15,487,537	21,087,205	2,902,176	4,169,572

제상품매출	레미콘 부문	917,413	1,080,592	(269,890)	(153,241)

모방/창호 부문	4,103,784	5,708,692	(874,786)	158,583

아동복 부문	1,238,887	-	(1,628,445)	-

Kids슈즈 부문	1,374,668	667,012	(238,121)	(718,140)

기 타	820,536	2,133,891	(29,157)	(119,763)

조정 및 제거	(174,559)	-	43,434	(88,254)

합 계	56,388,548	54,038,628	1,304,250	3,908,202

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결기업의 영업부문별 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	부문자산	부문부채

당분기말	전기말	당분기말	전기말

건축계약 공사 부문	111,762,127	97,728,074	81,848,488	64,796,660

토목계약 공사 부문	20,346,653	36,753,937	21,160,435	31,987,297

분양 부문	350,208,005	344,557,660	76,318,328	85,883,968

제상품매출	레미콘 부문	30,346,126	31,061,378	2,377,961	2,440,654

모방/창호 부문	26,127,123	32,685,579	16,988,180	9,201,861

아동복 부문	7,943,545	10,452,129	4,824,977	16,757,252

Kids슈즈 부문	4,460,847	5,090,740	3,739,134	4,033,833

중단영업	-	46,466,953	-	32,552,020

기 타	88,480,724	87,812,240	10,043,346	9,604,662

조정 및 제거	(118,576,351)	(172,117,664)	(1,421,154)	(33,925,302)

합 계	521,098,799	520,491,026	215,879,695	223,332,905

(3) 지역 부문별 정보

(단위: 천원)

구 분	국 내	아시아	조정 및 제거	합 계

매 출 액	당분기	50,911,154	5,651,953	(174,559)	56,388,548

전분기	43,712,732	10,325,896	-	54,038,628

영업이익	당분기	958,541	302,275	43,434	1,304,250

전분기	4,103,060	(106,604)	(88,254)	3,908,202

부 문 별
총 자 산	당분기말	485,064,752	154,610,398	(118,576,351)	521,098,799

전기말	495,477,095	197,131,595	(172,117,664)	520,491,026

부 문 별총 부 채	당분기말	186,683,839	30,617,010	(1,421,154)	215,879,695

전기말	193,264,533	63,993,674	(33,925,302)	223,332,905

(4) 주요 고객에 대한 정보당분기와 전분기 중 연결기업 총수익의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	매출액	관련 보고 부문

당분기	전분기

창원산호지역주택조합	-	7,012,500	건축계약공사 부문

5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

현금	67,286	48,642

예적금	79,846,883	58,946,790

기타(특정금전신탁, RP)	15,345,202	44,362,661

합 계	95,259,371	103,358,093

6. 장ㆍ단기금융상품

(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

단기금융상품

정기예금	12,494,646	14,072,481

자사주 신탁예금	347,201	346,782

소 계	12,841,847	14,419,263

장기금융상품

당좌개설보증금	1,500	1,500

소 계	1,500	1,500

합 계	12,843,347	14,420,763

(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	은행명	당분기말	전기말	사용제한내역

단기금융상품	대신증권	347,201	346,782	자사주 신탁

우리은행	1,435,055	1,435,055	HUG 담보제공용 질권

신한은행	-	30,000	법인카드 사용한도 담보

215,000	-	곤지암창고 매매계약금 질권

장기금융상품	KEB하나은행	1,500	1,500	당좌개설 보증금

합 계	1,998,756	1,813,337

7. 매출채권 및 기타채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

공사미수금	28,702,866	172,534	23,027,700	176,580

대손충당금	-	(169,203)	-	(173,289)

분양미수금	750,936	-	719,113	-

대손충당금	(14,878)	-	(14,704)	-

매출채권	8,387,554	-	9,624,148	-

대손충당금	(2,652,672)	-	(2,439,148)	-

미수금	4,589,216	-	3,981,972	-

대손충당금	(698,275)	-	(714,866)	-

대여금	13,729,299	1,722,985	13,698,276	478,453

대손충당금	(1,062,848)	(25,000)	(1,062,848)	(25,000)

합 계	51,731,198	1,701,316	46,819,643	456,744

(2) 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	환율변동효과	당분기말

공사미수금	173,289	-	-	(4,086)	-	-	169,203

분양미수금	14,704	174	-	-	-	-	14,878

매출채권	2,439,148	239,209	-	(25,685)	-	-	2,652,672

미수금	714,866	2,964	-	(19,555)	-	-	698,275

대여금	1,087,848	-	-	-	-	-	1,087,848

합 계	4,429,855	242,347	-	(49,326)	-	-	4,622,876

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	환율변동효과	전분기말

공사미수금	172,289	12,177	-	-	-	-	184,466

분양미수금	636,404	-	-	(296,405)	-	-	339,999

매출채권	836,528	38,377	-	-	-	2,702	877,607

미수금	941,433	353,807	-	-	-	-	1,295,240

대여금	463,908	-	-	-	-	-	463,908

합 계	3,050,562	404,361	-	(296,405)	-	2,702	3,161,220

(3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석은 다 음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

만기미도래	28,027,953	29,607,974

만기경과 미손상금액

180일 이내	11,050,756	11,391,206

181일 ~ 365일	9,239,159	2,812,530

365일 초과	6,848,540	5,534,828

손상된 매출채권	2,888,982	2,359,704

합 계	58,055,390	51,706,242

대손충당금	(4,622,876)	(4,429,855)

차감계	53,432,514	47,276,387

8. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

취득원가	평가손실누계액	장부금액	취득원가	평가손실누계액	장부금액

미완성주택	6,746,946	-	6,746,946	4,806,871	-	4,806,871

완성주택	161,237	-	161,237	154,670	-	154,670

미완성상가	601,859	-	601,859	377,152	-	377,152

용지	150,611,842	-	150,611,842	153,084,247	-	153,084,247

원재료/저장품	2,431,454	-	2,431,454	2,201,817	-	2,201,817

제품/상품	12,446,774	(3,387,774)	9,059,000	13,771,961	(3,583,217)	10,188,744

재공품	1,050,315	-	1,050,315	1,134,150	-	1,134,150

기타	2,289,596	-	2,289,596	2,459,408	-	2,459,408

합 계	176,340,023	(3,387,774)	172,952,249	177,990,276	(3,583,217)	174,407,059

9. 상각후원가측정금융자산보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사(종목)명	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

사모사채	-	105	-	5,000,000

10. 당기손익-공정가치측정 금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당분기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[단기금융자산]

BCG	-	-	-	-	1,801,678	1,801,678

유동자산 합계	-	-	1,801,678	1,801,678

[출자금]

건설공제조합	1,862	0.048	1,920,332	2,797,469	1,920,332	2,826,329

소방산업공제조합	40	0.014	20,000	20,480	20,000	20,240

전기공사공제조합	300	0.006	70,396	100,681	70,396	100,295

정보통신공제조합	42	0.004	15,685	17,365	15,685	17,131

키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	500,000	500,000	500,000

더웰스도시재생투자조합	50	2.000	100,000	100,000	100,000	100,000

소 계	2,626,413	3,535,995	2,626,413	3,563,995

[기타]

오픈더테이블(전환상환우선주)	6,734	7.063	400,000	499,141	400,000	499,141

대신밸런스 제7호 SPAC	200,000	3.842	200,000	420,000	200,000	426,000

주식회사 넥스모스(전환상환우선주)	138,888	1.487	999,994	1,091,104	999,994	1,091,104

저축성보험	-	-	95,963	112,262	95,963	100,566

㈜링크하우스	7,785	1.470	50,003	50,003	50,003	50,003

㈜미인씨엠씨코리아	304	2.790	50,160	50,160	50,160	50,160

㈜씽즈	24,132	2.000	50,002	50,001	50,002	50,001

㈜프런트9	2,974	5.840	100,007	100,007	100,007	100,007

㈜더패밀리랩	334	2.440	100,104	100,104	100,104	100,104

㈜그로잉맘	1,758	2.000	50,026	50,026	50,026	50,026

㈜하이로컬	54	2.500	50,000	50,000	50,000	50,000

abc스튜디오	2,907	1.200	30,009	30,009	-	-

소 계	2,176,268	2,602,817	2,146,259	2,567,112

비유동자산 합계	4,802,681	6,138,812	4,772,672	6,131,107

(2) 당분기말 현재 금융기관 등에 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	제공처	금액	비고

건설공제조합 출자금	건설공제조합	2,797,469	이행보증 질권

전기공사공제조합 출자금	전기공사공제조합	100,681	이행보증 질권

11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당분기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[시장성 없는 지분증권]

리비아합작투자회사	-	49.000	211,950	-	211,950	-

㈜청주방송	168,000	3.000	840,000	413,900	840,000	413,900

진천그린환경	11,724	1.800	58,620	19,787	58,620	24,979

충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	53,950	162,500	61,593

소 계	1,273,070	487,637	1,273,070	500,472

[시장성 있는 지분증권]

Thuduc Housing Development Corp and Others	-	-	573,841	143,455	550,467	178,692

소 계	573,841	143,455	550,467	178,692

비유동자산 합계	1,846,911	631,092	1,823,537	679,164

12. 관계기업투자보고기간말 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회 사 명	사 업소재지	결 산 일	당분기말	전기말

지분율(%)	금 액	지분율(%)	금 액

㈜그린에그	대한민국	12월 31일	20.00	349,571	20.00	354,849

에스티-스타셋 헬스케어 조합 제1호	〃	〃	23.28	7,773,196	23.28	6,385,150

대원인베스트먼트 베트남1호조합	〃	〃	50.00	1,305,771	50.00	1,307,685

Centum Wealth Co., Ltd.	베트남	〃	49.00	10,210,983	49.00	8,310,362

DAEWON PHONG PHU	〃	〃	21.00	3,820,282	21.00	3,647,977

ANTZ VIETNAM Co., Ltd.	〃	〃	50.00	-	50.00	-

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	〃	〃	-	-	50.00	39,745

Vicoland Daewon E Co., Ltd.	〃	〃	49.00	448,395	49.00	430,138

Daewon Textile Vietnam Co., Ltd.	〃	〃	49.00	-	49.00	-

합 계	23,908,198	20,475,906

13. 유형자산(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	당분기말

취득원가	토지	20,114,091	14,869	(369,787)	-	737	(1,842,352)	-	17,917,558

건물	14,607,061	10,679	-	-	-	-	173,055	14,790,795

구축물	2,130,442	-	(483,678)	-	-	-	-	1,646,764

건설용장비	27,640	-	-	-	-	-	-	27,640

기계장치	10,270,136	1,719	(45,595)	-	-	95,706	13,025	10,334,991

차량운반구	882,180	46,098	(258,961)	-	-	-	3,350	672,667

기타의유형자산	2,177,688	65,053	(57,100)	-	-	254,461	14,838	2,454,940

시설장치	2,173,442	-	-	-	-	-	-	2,173,442

건설중인자산	114,517	-	-	-	-	-	4,863	119,380

합 계	52,497,197	138,418	(1,215,121)	-	737	(1,492,185)	209,131	50,138,177

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	6,286,869	-	-	77,247	-	-	28,294	6,392,410

구축물	1,742,240	-	(454,605)	7,728	-	-	-	1,295,363

건설용장비	10,365	-	-	691	-	-	-	11,056

기계장치	8,970,386	-	(45,593)	94,321	-	30,214	11,967	9,061,295

차량운반구	726,854	-	(228,998)	19,858	-	-	1,773	519,487

기타의유형자산	1,908,732	-	(54,856)	30,385	-	74,133	11,162	1,969,556

시설장치	1,987,397	-	-	17,184	-	-	-	2,004,581

합 계	21,632,843	-	(784,052)	247,414	-	104,347	53,196	21,253,748

순장부금액	토지	20,114,091	14,869	(369,787)	-	737	(1,842,352)	-	17,917,558

건물	8,320,192	10,679	-	(77,247)	-	-	144,761	8,398,385

구축물	388,202	-	(29,073)	(7,728)	-	-	-	351,401

건설용장비	17,275	-	-	(691)	-	-	-	16,584

기계장치	1,299,750	1,719	(2)	(94,321)	-	65,492	1,058	1,273,696

차량운반구	155,326	46,098	(29,963)	(19,858)	-	-	1,577	153,180

기타의유형자산	268,956	65,053	(2,244)	(30,385)	-	180,328	3,676	485,384

시설장치	186,045	-	-	(17,184)	-	-	-	168,861

건설중인자산	114,517	-	-	-	-	-	4,863	119,380

합 계	30,864,354	138,418	(431,069)	(247,414)	737	(1,596,532)	155,935	28,884,429

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	전분기말

취득원가	토지	33,465,363	2,744,889	-	-	-	-	529,556	36,739,808

건물	23,426,077	957,654	-	-	-	-	247,275	24,631,006

구축물	5,030,309	-	-	-	-	-	-	5,030,309

건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	-	-	2,145,608

기계장치	9,984,346	10,900	(36,008)	-	-	-	9,724	9,968,962

차량운반구	955,498	-	-	-	-	-	8,481	963,979

기타의유형자산	1,837,735	13,192	-	-	-	-	9,384	1,860,311

시설장치	2,870,507	52,818	-	-	-	-	2,923,325

건설중인자산	177,087	-	-	-	-	-	4,133	181,220

합 계	79,892,530	3,779,453	(36,008)	-	-	-	808,553	84,444,528

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	3,920,231	-	-	190,314	-	-	23,012	4,133,557

구축물	1,739,862	-	-	49,221	-	-	-	1,789,083

건설용장비	606,122	-	-	53,640	-	-	-	659,762

기계장치	6,255,070	-	(36,007)	208,468	-	-	9,716	6,437,247

차량운반구	627,965	-	-	58,924	-	-	3,418	690,307

기타의유형자산	1,449,512	-	-	46,831	-	-	8,093	1,504,436

시설장치	1,575,980	-	-	113,777	-	-	-	1,689,757

합 계	16,174,742	-	(36,007)	721,175	-	-	44,239	16,904,149

순장부금액	토지	33,465,363	2,744,889	-	-	-	-	529,556	36,739,808

건물	19,505,845	957,654	-	(190,314)	-	-	224,263	20,497,448

구축물	3,290,447	-	-	(49,221)	-	-	-	3,241,226

건설용장비	1,539,486	-	-	(53,640)	-	-	-	1,485,846

기계장치	3,729,276	10,900	(1)	(208,468)	-	-	8	3,531,715

차량운반구	327,533	-	-	(58,924)	-	-	5,063	273,672

기타의유형자산	388,223	13,192	-	(46,831)	-	-	1,291	355,875

시설장치	1,294,527	52,818	(113,777)	-	-	-	1,233,568

건설중인자산	177,087	-	-	-	-	-	4,133	181,220

합 계	63,717,787	3,779,453	(1)	(721,175)	-	-	764,314	67,540,378

(2) 당분기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 주요 자산의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용

토지 및 건물(충북 청주)	25,000,000	농협은행	차입금 담보

서울사무소 및 레미콘 공장재단	13,000,000	한국산업은행	차입금 담보

토지 및 건물(모방공장)	12,000,000	신한은행	차입금 담보

토지 및 건물(곤지암물류창고)	8,400,000	㈜부림저축은행	차입금 담보

14. 투자부동산

(1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습 니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체	환율변동효과	당분기말

취득원가	토지	10,964,067	-	-	-	-	(243,966)	10,720,101

건물	14,266,923	-	-	-	-	363,850	14,630,773

합 계	25,230,990	-	-	-	-	119,884	25,350,874

감가상각누계액	건물	3,715,122	-	-	133,032	-	104,517	3,952,671

합 계	3,715,122	-	-	133,032	-	104,517	3,952,671

순장부금액	토지	10,964,067	-	-	-	-	(243,966)	10,720,101

건물	10,551,801	-	-	(133,032)	-	259,333	10,678,102

합 계	21,515,868	-	-	(133,032)	-	15,367	21,398,203

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체	환율변동효과	전분기말

취득원가	토지	7,845,349	-	(43,840)	-	-	-	7,801,509

건물	29,889,857	-	(725,479)	-	-	379,050	29,543,428

합 계	37,735,206	-	(769,319)	-	-	379,050	37,344,937

감가상각누계액	건물	4,825,699	-	(129,021)	180,869	-	90,052	4,967,599

합 계	4,825,699	-	(129,021)	180,869	-	90,052	4,967,599

순장부금액	토지	7,845,349	-	(43,840)	-	-	-	7,801,509

건물	25,064,158	-	(596,458)	(180,869)	-	288,998	24,575,829

합 계	32,909,507	-	(640,298)	(180,869)	-	288,998	32,377,338

(2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

(3) 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

투자부동산으로부터의 임대수익	664,007	559,792

임대수익 관련 직접 운영원가	(394,120)	(337,942)

투자부동산 처분손익	-	688,238

합 계	269,887	910,088

15. 사용권자산 (1) 사용권자산 변동내역[당분기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	1,540,519	3,869,083	-	248,028	627,359	6,284,989

기중취득	-	432,137	-	54,867	-	487,004

기중처분	-	(112,686)	-	-	-	(112,686)

재측정	-	-	-	-	-	-

환율차이	60,227	55,093	-	3,880	-	119,200

당분기말	1,600,746	4,243,627	-	306,775	627,359	6,778,507

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(183,763)	(1,069,805)	-	(129,380)	(73,853)	(1,456,801)

기중취득	-	-	-	-	-	-

기중처분	-	62,856	-	-	-	62,856

감가상각비	(23,968)	(195,353)	-	(28,643)	(77,197)	(325,161)

재측정	-	-	-	-	-	-

손상	-	-	-	-	-	-

환율차이	(4,359)	(11,982)	-	(1,938)	-	(18,279)

당분기말	(212,090)	(1,214,284)	-	(159,961)	(151,050)	(1,737,385)

순장부금액:

기초	1,356,756	2,799,278	-	118,648	553,506	4,828,188

당분기말	1,388,656	3,029,343	-	146,814	476,309	5,041,122

[전분기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	1,852,541	3,189,922	392,776	452,481	187,426	6,075,146

기중취득	-	276,784	100,962	4,494	94,728	476,968

기중처분	-	(168,836)	-	(17,025)	-	(185,861)

재측정	-	-	-	-	-	-

환율차이	51,193	40,272	-	5,082	-	96,547

전분기말	1,903,734	3,338,142	493,738	445,032	282,154	6,462,800

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(117,936)	(415,377)	(57,476)	(183,270)	(55,125)	(829,184)

기중취득	-	-	-	-	-	-

기중처분	-	133,112	-	17,025	-	150,137

감가상각비	(31,836)	(146,048)	(70,949)	(56,697)	(48,864)	(354,394)

재측정	-	-	-	-	-	-

손상	-	-	-	-	-	-

환율차이	(1,869)	(4,782)	-	(2,287)	-	(8,938)

전분기말	(151,641)	(433,095)	(128,425)	(225,229)	(103,989)	(1,042,379)

순장부금액:

기초	1,734,605	2,774,545	335,300	269,211	132,301	5,245,962

전분기말	1,752,093	2,905,047	365,313	219,803	178,165	5,420,421

(2) 리스부채의 변동내역[당분기]

(단위: 천원)

구분	기초	증가	상환	이자비용	환율차이	당분기말

리스부채	3,371,867	424,358	(332,392)	42,820	92,058	3,598,711

[전분기]

(단위: 천원)

구분	기초	증가	상환	이자비용	환율차이	전분기말

리스부채	3,425,993	433,727	(309,683)	45,676	78,211	3,673,924

(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

단기리스료	90,313	76,347

소액리스료	12,475	6,750

합계	102,788	83,097

16. 무형자산당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	당분기말

회원권	481,496	-	-	-	-	-	-	481,496

영업권	4,188,692	-	-	-	-	-	97,801	4,286,493

소프트웨어	1,166,872	6,400	-	(69,921)	-	-	-	1,103,351

기타의 무형자산	1,755,108	-	-	(67,569)	-	-	-	1,687,539

합 계	7,592,168	6,400	-	(137,490)	-	-	97,801	7,558,879

[전분기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	전분기말

회원권	503,996	-	-	-	-	-	-	503,996

영업권	2,504,823	-	-	-	-	-	-	2,504,823

소프트웨어	106,146	863	-	(13,823)	-	-	-	93,186

기타의 무형자산	2,321,429	-	-	(89,287)	-	-	-	2,232,142

합 계	5,436,394	863	-	(103,110)	-	-	-	5,334,147

17. 기타금융자산보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동자산	미수수익	263,678	201,267

파생상품자산(주석 21 참조)	819,451	871,379

보증금	3,000	3,000

유동자산 합계	1,086,129	1,075,646

비유동자산	보증금	5,039,648	5,159,711

비유동자산 합계	5,039,648	5,159,711

18. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동자산	선급금	44,227,096	31,777,870

대손충당금	(200,054)	(200,054)

선급공사원가	810,602	882,405

선급비용	1,921,826	1,060,268

부가세대급금	3,089,138	2,837,389

반품자산회수권	46,274	65,396

기타유동자산	6,201	-

유동자산 합계	49,901,083	36,423,274

비유동자산	장기선급금	17,191,566	17,187,518

장기선급비용	928,828	898,602

비유동자산 합계	18,120,394	18,086,120

19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매입채무	16,332,365	-	15,477,970	-

미지급금	11,271,280	326,884	12,839,723	312,599

미지급비용	424,508	-	366,430	-

미지급배당금	2,951,695	-	-	-

합 계	30,979,848	326,884	28,684,123	312,599

20. 단ㆍ장기차입금 보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말

건설공제조합	운영자금대출	1.12%	1,897,000	1,072,000

신한은행	일반자금대출	2.26%~2.97%	16,100,000	10,300,000

농협은행	일반자금대출	2.56%~3.34%	19,084,316	21,000,000

한국산업은행	일반자금대출	2.13%~3.83%	14,100,000	14,220,000

국민은행	운영자금대출	6.98%	360,000	400,000

우리은행 베트남	운영자금대출	2.80%	100,053	-

특수관계자	운영자금대출	3.00%~9.50%	4,492,650	4,309,650

합 계	56,134,019	51,301,650

(2) 장기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법

주택도시보증공사	주택자금대출	0%	847,956	847,956	분할상환

부림저축은행	운영자금대출	5.70%	1,500,000	2,500,000	만기일시상환

중소기업진흥공단	운영자금대출	2.89%	83,250	99,900	분할상환

SHJ은행	시설자금대출	1.80%	5,880,249	6,099,249	분할상환

특수관계자	운영자금대출	2.25%	10,000,000	10,000,000	만기일시상환

기타	운영자금대출	7.00%	58,563	56,177	만기일시상환

합 계	18,370,018	19,603,282

유동성대체	(352,938)	(359,517)

차감후잔액	18,017,080	19,243,765

(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)

구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계

장기차입금	352,938	7,239,786	10,035,332	70,663	671,299	18,370,018

21 . 전 환사채

(1) 당분기말 현재 연결기업이 발행한 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	만기일	연이자율	당분기말	전기말

제1회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2023.12.07	-	5,250,000	6,165,000

제2회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2024.08.01	-	17,990,000	19,130,000

가산 : 상환할증금	2,437,761	2,653,321

차감 : 전환권조정	(3,214,052)	(3,994,787)

차 감 계	22,463,709	23,953,534

(-)유동성전환사채	(22,463,709)	(23,953,534)

비유동성전환사채	-	-

(2) 당분기말 현재 전환사채의 주요 내용은 다음과 같습니다.[무기명식 이권부 무보증 사모전환사채]

구 분	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채	제2회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채

액면가액	17,000,000,000원	20,000,000,000원

발행가	17,000,000,000원	20,000,000,000원

표면이자율	0%

만기보장수익률	연 3개월 복리 2.0%

발행일	2018년 12월 07일	2019년 08월 01일

만기일	2023년 12월 07일	2024년 08월 01일

원금상환방법	만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여2023년 12월 7일 권면금액의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환	만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여2024년 8월 1일 권면금액의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환

전환가액의 조정	가. 전환청구를 하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 발행하거나 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가격으로 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우

나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 조정이 필요한 경우

다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우

라. 시가하락에 따른 전환가액 재조정(Refixing 조건)

마. 위의 가.내지 라. 에 의한 조정 후 전환가액이 발행회사 보통주식의 액면가 이하인 경우

전환권(주1)	행사기간	2019년 12월 07일~ 2023년 11월 07일	2020년 08월 01일~ 2024년 07월 01일

전환가격(주4)	12,363원	13,550원

전환주식	기명식 보통주식

인수자의 조기상환권(주2)	행사기간	2020년 12월 07일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날	2021년 08월 01일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날

조기상환수익률	연 3개월 복리 2.0%

발행자의매도청구권(주3)	행사기간	2019년 12월 07일부터 2020년 12월 07일까지 매3개월에 해당하는 날	2020년 08월 01일부터2021년 08월 01일까지매3개월에 해당하는 날

행사범위	발행가액의 35% 이내

조기상환수익률	연 3개월 복리 3.0%

(주1) 연결기업은 제1차 전환사채에 대한 전환권대가의 평가금액 2,182,086천원에서법인세효과 480,059천원을 차감한 1,702,027천원을 자본잉여금으로 반영하였고, 제2차 전환사채에 대한 전환권대가의 평가금액 649,200천원에서 법인세효과 142,824천원을 차감한 506,376천원을 자본잉여금으로 반영하였습니다. (주2) 조기상환청구권은 주계약과 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.(주3) 매도청구권은 주계약과 분리하여 파생상품자산으로 인식하였습니다. (주4) 당분기말 현재 제1회 전환사채의 조정된 전환가격은 8,951원이며, 제2회 전환사채의 조정된 전환가격은 9,485원입니다.

(3) 당분기말 현재 전환사채의 전환청구내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, 주)

구 분	전환청구금액	보통주발행수량

2019년	제1차 전환사채	325,000	27,398

제2차 전환사채	-	-

2020년	제1차 전환사채	8,635,000	797,663

제2차 전환사채	870,000	91,719

2021년	제1차 전환사채	415,000	46,362

제2차 전환사채	1,140,000	120,189

합 계	제1차 전환사채	9,375,000	871,423

제2차 전환사채	2,010,000	211,908

22. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	예수보증금	203,203	128,422

임대보증금	337,700	356,967

금융보증계약	240,693	432,846

파생상품부채(주석 21 참조)	4,446,906	4,990,383

리스부채(주석 15 참조)	1,114,283	1,061,823

기타유동금융부채	100,965	100,964

유동부채 합계	6,443,750	7,071,405

비유동부채	임대보증금	259,226	245,566

금융보증계약	1,730,103	1,787,863

리스부채(주석 15 참조)	2,484,428	2,310,044

비지배부채	48,991	49,114

기타비유동금융부채	686,645	914,730

비유동부채 합계	5,209,393	5,307,317

23. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	분양선수금	12,262,288	20,352,148

선수금	1,662,865	2,193,756

예수금	139,855	300,061

부가세예수금	241,516	1,563,731

선수수익	-	5,155

유동부채 합계	14,306,524	24,414,851

비유동부채	장기선수수익	10,871	12,235

기타장기종업원급여	176,210	176,210

비유동부채 합계	187,081	188,445

24. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	11,203,717	10,929,100

차감: 사외적립자산의 공정가치	(4,815,155)	(5,146,584)

순확정급여부채	6,388,562	5,782,516

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

당기근무원가	616,117	392,914

확정급여부채의 순이자	-	-

합 계	616,117	392,914

매출원가 인식액	221,440	186,911

판매관리비 인식액	394,677	206,003

(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	10,929,100	8,721,550

당기근무원가	616,117	392,914

관계회사전입액	1,127	-

퇴직급여 지급액	(342,627)	(87,442)

연결범위 변동	-	-

분기말	11,203,717	9,027,022

(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	5,146,584	4,396,617

관계회사전입액	-	-

지급액	(344,969)	(208,102)

기여금 납입액	13,540	6,163

연결범위 변동	-	-

분기말	4,815,155	4,194,678

25. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	공사손실충당부채	-	-

마일리지충당부채	24,514	24,514

환불부채	73,963	111,504

유동부채 합계	98,477	136,018

비유동부채	하자보수충당부채	27,065,457	26,787,566

비유동부채 합계	27,065,457	26,787,566

(2) 당분기 및 전분기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	-	335,400

환입	-	(13,145)

분기말	-	322,255

(3) 당분기와 전분기 중 마일리지충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	24,514	-

증가	-	-

사용액	-	-

연결범위변동	-	-

분기말	24,514	-

(4) 연결기업은 제품이나 상품이 판매될 때, 과거의 반품경험률에 따라 환불부채를 추정하여 인식하고 있으며 당분기와 전분기 중 환불부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	111,504	-

증가	2,002	-

사용액	(39,543)	-

연결범위변동	-	-

분기말	73,963	-

(5) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	26,787,566	27,778,670

증가	524,947	177,443

사용액	(246,875)	(328,556)

환입	(181)	(531)

분기말	27,065,457	27,627,026

26. 자본금과 잉여금 등(1) 당분기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 12,133,331주입니다.

당분기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(주식단위: 주, 금액단위: 천원)

구 분	주식수	자본금	주식발행초과금

기 초	11,966,780	5,983,390	24,115,518

전환권행사	166,551	83,276	1,716,032

분 기 말	12,133,331	6,066,666	25,831,550

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

주식발행초과금	25,831,550	24,115,518

합병차익	894	894

전환권대가	981,113	1,101,585

기타	88,832	88,832

합 계	26,902,389	25,306,829

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

기타자본

기타자본	(2,345,166)	(2,345,166)

자기주식	(1,660,846)	(1,660,846)

전환권대가청산손실	(151,245)	(125,187)

기타자본 합계	(4,157,257)	(4,131,199)

기타포괄손익누계액

해외사업장환산 외환차이	(2,646,446)	(4,643,378)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(871,683)	(836,053)

지분법자본변동	(783,752)	(1,333,138)

기타포괄손익누계액 합계	(4,301,881)	(6,812,569)

(4) 이익잉여금의 변동

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초잔액	248,593,963	262,096,893

분기순이익	5,796,426	353,306

연차배당	(2,951,695)	(2,755,600)

분기말잔액	251,438,694	259,694,599

27. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

건설계약	건축	7,866,906	3,654,652

토목	1,637,313	439,067

분양계약(분양미수금)	-	-

소 계	9,504,219	4,093,719

차감: 손실충당금(대손충당금)	-	-

합 계	9,504,219	4,093,719

유동	9,504,219	4,093,719

비유동	-	-

합 계	9,504,219	4,093,719

당분기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

건설계약	건축	7,809,689	1,748,496

토목	8,076,646	11,165,635

분양계약(분양선수금)	12,262,288	20,352,148

합 계	28,148,623	33,266,279

유동	28,148,623	33,266,279

비유동	-	-

합 계	28,148,623	33,266,279

(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

건설계약	건축	1,481,030	2,412,500

토목	3,583,971	1,768,592

분양계약	15,489,948	3,923,654

합 계	20,554,949	8,104,746

(4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당분기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당분기손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	계약자산변동	계약부채변동

건 축	371,077	4,575,335	(74,739)	(4,129,519)	115,718	173,416

토 목	222,269	19,629	164,835	37,805	3,690	(161,145)

분 양	72,437,000	52,539,744	6,049	19,891,207	-	22,021

합 계	73,030,346	57,134,708	96,145	15,799,493	119,408	34,292

(5) 당분기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금

서천지구 농어촌생활용수 개발사업	2017.01	2022.12	69.2%	4,511,942	198,807	-	408,526	-

경산4일반산업단지 조성공사	2017.07	2021.10	70.9%	42,480,137	3,199,585	-	7,347,863	-

조치원 동서연결도로 건설공사	2017.12	2021.11	66.6%	3,610,573	285,787	190,846	-	-

충북 청주전시관 건립사업 조성공사	2020.01	2022.01	25.3%	1,748,644	641,285	661,938	-	-

광역위생매립장 2-2단계 조성공사	2020.12	2022.12	0.1%	3,471	-	-	233,802	-

합 계	52,354,767	4,325,464	852,784	7,990,191	-

나. 건축

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금

창원칸타빌오션뷰주상복합신축공사	2019.05	2021.05	90.8%	46,318,200	4,697,100	1,326,000	-	17,407,490

강북종합시장 재정비사업 주상복합 신축공사	2018.12	2022.09	31.0%	13,581,942	3,783,478	1,854,474	-	-

베트남대사관 신축공사	2020.05	2021.04	64.8%	6,342,652	2,540,389	2,316,533	-	-

전주 치명자성지 세계평화의 전당 건립공사(건축)	2019.09	2021.04	82.0%	4,454,341	582,725	10,196	-	-

보령시 명천동 공동주택 신축공사	2019.08	2022.12	13.0%	8,592,365	4,967,565	-	1,369,222	7,287,700

충남아산시온천동 주상복합신축공사	2020.12	2024.03	3.8%	2,002,058	1,526,373	2,002,058	-	-

오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축공사	2020.12	2023.06	4.0%	3,687,658	3,687,658	-	5,554,592	-

OT motor Project	2018.09	2020.04	99.95%	12,315,463	6,158	-	-	831,210

Centum Wealth	2019.02	2020.09	98.85%	14,435,171	101,503	356,416	-	1,251,656

WOOSHIN	2019.06	2021.02	100.00%	10,190,803	639,982	-	-	556,404

DONGAH Project	2019.06	2021.02	100.00%	6,379,725	1,782,770	-	67,715	45

YURA HARNESS VINA Project	2020.03	2021.02	93.72%	4,802,301	1,231,495	-	514,247	539,609

합 계	133,102,679	25,547,196	7,865,677	7,505,776	27,874,114

다. 분양

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산

구리인창동	2020.08	2023.02	17.12%	17,241,649	7,100,095	-	3,139,777	-

대구동인동	2020.10	2024.06	8.57%	19,553,156	5,703,954	-	3,502,283	-

원주태장동	2020.12	2023.07	3.04%	2,905,814	2,685,899	31,000	5,620,228	-

합 계	39,700,619	15,489,948	31,000	12,262,288	-

(6) 당분기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사

서창천 고향의 강 조성공사	15,954,617	3,190,923	20.00%	국제건설

서천지구 농어촌생활용수 개발사업	12,780,909	6,518,264	51.00%	지배기업

경산4산업단지 조성공사	108,539,796	59,696,888	55.00%	지배기업

조치원동서연결도로 건설공사	18,076,364	5,422,909	30.00%	우석건설

화성동탄2 택지개발사업 조경공사 2-3공구(근린공원10호)	10,335,799	4,078,320	39.46%	지배기업

전주 치명자성지 세계평화의 전당 건립공사(건축)	10,648,625	5,430,799	51.00%	지배기업

광역위생매립장 2-2단계 조성공사	19,282,676	5,784,803	30.00%	정한건설

구리인창동 아파트	201,421,135	100,710,568	50.00%	대원건설

합 계	397,039,921	190,833,474

28. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다. [당분기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	5,558,733	-	-	-	5,558,733

건축	27,061,549	-	-	-	27,061,549

분양	-	15,487,537	-	-	15,487,537

레미콘 판매	-	-	917,414	-	917,414

섬유 판매	-	-	4,103,784	-	4,103,784

아동복 판매	-	-	1,238,887	-	1,238,887

Kids 슈즈 판매	-	-	1,374,668	-	1,374,668

기타	-	-	-	645,976	645,976

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,620,282	15,487,537	7,634,753	645,976	56,388,548

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	32,620,282	15,487,537	-	645,976	48,753,795

한 시점에 이전하는 재화	-	-	7,634,753	-	7,634,753

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,620,282	15,487,537	7,634,753	645,976	56,388,548

[전분기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	4,829,666	-	-	-	4,829,666

건축	18,531,570	-	-	-	18,531,570

분양	-	21,087,205	-	-	21,087,205

레미콘 판매	-	-	1,080,592	-	1,080,592

창호 판매	-	-	5,708,692	-	5,708,692

Kids 슈즈 판매	-	-	667,012	-	667,012

기타	-	-	-	2,133,891	2,133,891

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	23,361,236	21,087,205	7,456,296	2,133,891	54,038,628

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	23,361,236	-	-	2,133,891	25,495,127

한 시점에 이전하는 재화	-	21,087,205	7,456,296	-	28,543,501

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	23,361,236	21,087,205	7,456,296	2,133,891	54,038,628

(2) 당분기와 전분기 중 연결기업의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액

건축	466,442,520	1,225,179	(27,061,549)	440,606,150

토목	39,174,678	222,269	(5,558,733)	33,838,214

분양	328,859,208	74,230,758	(15,489,948)	387,600,018

합 계	834,476,406	75,678,206	(48,110,230)	862,044,382

(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 2,411천원이 차감되어 있지 아니합니다.

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액	기말잔액

건축	255,980,965	135,748,646	(18,531,570)	373,198,041

토목	49,510,532	10,173,602	(4,829,666)	54,854,468

분양	14,409,661	11,637,491	(21,087,205)	4,959,947

합 계	319,901,158	157,559,739	(44,448,441)	433,012,456

(3) 매출액 및 매출원가

당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기	전분기

매출액	공사수익	32,620,282	23,361,236

분양수익	15,487,537	21,087,205

제상품매출	7,634,753	7,456,296

기타수익	645,976	2,133,891

합 계	56,388,548	54,038,628

매출원가	공사원가	28,341,624	20,998,746

분양원가	10,519,456	15,075,767

제상품매출원가	7,103,662	6,231,215

기타원가	346,848	1,437,449

합 계	46,311,590	43,743,177

29. 판매비와관리비당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

급여	3,125,414	1,854,289

퇴직급여	429,512	212,207

복리후생비	79,703	204,620

여비교통비	36,854	69,752

접대비	20,098	43,701

통신비	28,904	20,038

수도광열비	49,863	51,877

세금과공과	96,717	212,542

감가상각비	371,547	341,257

임차료	94,046	144,970

수선유지비	83,429	4,450

보험료	32,910	91,749

차량유지비	6,195	14,397

경상개발비	40,958	107,198

교육훈련비	6,643	(1,251)

도서인쇄비	9,159	4,496

지급수수료	2,292,915	2,163,616

소모품비	28,427	19,247

운반비	36,838	8,049

광고선전비	245,672	78,601

대손상각비(환입)	209,612	(245,852)

전력비	291,889	36,190

설계용역비	608,181	579,908

하자보수비(환입)	(181)	(531)

판매수수료	507,572	203,324

무형자산상각비	136,867	102,486

기타	(97,035)	65,920

합 계	8,772,709	6,387,250

30. 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

재고자산의 변동	2,227,683	16,172,713

사용된 원재료	12,665,397	3,791,474

종업원급여	5,336,257	3,664,551

퇴직급여	626,636	308,402

복리후생비	634,876	464,389

외주비	22,489,576	17,971,437

중장비비	163,918	83,054

세금과공과	1,699,042	233,635

유무형자산상각비	736,580	1,361,100

지급임차료	532,496	194,732

보험료	394,350	266,687

소모품비	390,697	160,335

지급수수료	2,797,975	2,358,759

설계및용역비	2,030,515	741,138

하자보수충당금전입(환입)액	524,766	175,049

대손상각비	209,612	(276,100)

공사손실충당금전입(환입)액	-	(13,145)

광고선전비	245,752	78,601

기타	1,378,171	2,393,616

합 계	55,084,299	50,130,427

31. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

이자수익	740,611	1,005,643

금융보증수익	270,934	1,116,262

외환차익	86,763	227,923

외화환산이익	60,061	55,758

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	861	2,400

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	9,682

파생상품거래이익	-	203,605

파생상품평가이익	235,001	-

사채상환이익	19,236	-

합 계	1,413,467	2,621,273

(2) 금융비용

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

이자비용	912,413	1,124,872

외환차손	34,942	27,954

외화환산손실	12,542	42,590

금융보증비용	7,524	1,027,257

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	35,321	21,806

상각후원가측정금융자산처분손실	49,116	-

매출채권처분손실	-	3,638

비지배지분금융원가	(123)	-

합 계	1,051,735	2,248,117

차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(125,392)	(312,912)

차감후 금융원가	926,343	1,935,205

(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

용지(용지선급금 포함)	125,392	312,912

자본화이자율	2.30%	3.23%

32. 기타수익 및 기타비용(1) 기타수익

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

배당금수익	-	5,300

기타의대손상각비환입	19,555	-

유형자산처분이익	720,677	24,061

투자부동산처분이익	-	688,238

매각예정자산처분이익	896,719	-

염가매수차익	90,860	-

잡이익	108,679	155,320

합 계	1,836,490	872,919

(2) 기타비용

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

유형자산처분손실	29,073	-

기타의대손상각비	2,964	353,806

관계기업투자주식처분손실	40,794	-

기부금	2,000	205,000

잡손실	8,354	28,733

합 계	83,185	587,539

33. 법인세(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

당기법인세(법인세 환급액 포함)	1,147,933	2,070,792

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(337,817)	(104,426)

자본에 직접 반영된 법인세비용	(24,388)	136,495

법인세비용	785,728	2,102,861

(2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	2,824	12,518

해외사업장환산외환차이	73,776	(46,938)

전환권대가 청산손실	7,349	-

전환권대가	-	170,915

지분법자본변동	(108,337)	-

합 계	(24,388)	136,495

34. 주당이익(1) 당분기 및 전분기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익은 다음과 같이 계산되었습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)

구 분	당분기	전분기

계속영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익	5,796,425,637	353,305,535

중단영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익	-	-

분기순이익	5,796,425,637	353,305,535

가중평균유통보통주식수	12,100,785	11,288,083

주당이익

지배기업 소유주 기본주당이익	479	31

지배기업 소유주 희석주당이익	435	31

주당계속영업이익

지배기업 소유주 기본주당계속영업이익	479	31

지배기업 소유주 희석주당계속영업이익	435	31

(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역[당분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2021.01.01 ~ 03.31	기초	11,966,780	90	1,077,010,200

2021.01.31 ~ 03.31	1회차 전환청구	11,171	84	938,364

2021.02.12 ~ 03.31	2회차 전환청구	105,429	78	8,223,462

2021.02.13 ~ 03.31	1회차 전환청구	16,618	70	1,163,260

2021.02.17 ~ 03.31	1회차 전환청구	7,960	56	445,760

2021.02.18 ~ 03.31	2회차 전환청구	14,760	56	826,560

2021.02.19 ~ 03.31	1회차 전환청구	3,910	55	215,050

2021.02.20 ~ 03.31	1회차 전환청구	6,703	37	248,011

합 계	12,133,331	1,089,070,667

* 가중평균유통보통주식수: 1,089,070,667주 ÷ 90일 = 12,100,785주

[전분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2020.01.01 ~ 03.31	기초	11,077,398	91	1,008,043,218

2020.01.31 ~ 03.31	자기주식	(20,000)	61	(1,220,000)

2020.02.12 ~ 03.31	1회차 전환청구	25,290	49	1,239,210

2020.02.13 ~ 03.31	1회차 전환청구	24,658	48	1,183,584

2020.02.17 ~ 03.31	1회차 전환청구	111,697	44	4,914,668

2020.02.18 ~ 03.31	1회차 전환청구	77,557	43	3,334,951

2020.02.19 ~ 03.31	1회차 전환청구	87,673	42	3,682,266

2020.02.20 ~ 03.31	1회차 전환청구	183,357	41	7,517,637

2020.02.25 ~ 03.31	자기주식	(20,000)	36	(720,000)

2020.03.06 ~ 03.31	자기주식	(20,000)	26	(520,000)

2020.03.24 ~ 03.31	자기주식	(30,000)	8	(240,000)

합 계	11,497,630	-	1,027,215,534

* 가중평균유통보통주식수: 1,027,215,534주 ÷ 91일 = 11,288,083주(3) 희석주당이익당분기 및 전분기의 희석주당이익의 계산에 사용된 이익 및 주식 관련 정보는 다음과같습니다.

(단위: 원)

구 분	당분기	전분기

보통주 희석화당기순이익	6,379,293,626	700,744,141

보통주 희석화계속영업이익	6,379,293,626	700,744,141

희석화 가중평균 유통보통주식수	14,656,879	14,189,478

희석주당이익	435	31

희석주당계속영업이익	435	31

(4) 보고기간 종료일 현재 잠재적 보통주의 내역은 다음과 같습니다.

구분	청구기간	발행될 보통주식수	행사가액

전환사채	2019.12.07~2023.11.07	586,526주	8,951원

전환사채	2020.08.01~2024.07.01	1,896,678주	9,485원

35. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

범주별 구분	계정과목	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치