대원 사업보고서 (2024.12)
5. 정관에 관한 사항

본 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일은 2024년 06월 28일이며, 제53기 정기주주총회(2025년 03월 28일) 안건 중 정관 변경 안건이 포함되어 있습니다. 정관 변경 안건에 대한 자세한 사항은 2025년 03월 13일 공시된 당사의 '주주총회소집공고'를 참고하시기 바랍니다.

가.정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 06월 28일	2024년 임시주총	사업목적 추가 및 이익배당 기준일 설정 변경	○ 노후산업단지 재생 및 고도화사업, 창고 관리업, 벤처사업 목적사항 추가 및 주주의 배당예측가능성 제고를 위한 배당절차 개선 근거 마련

2024년 03월 28일	제52기 정기주총	이사의 임기를 2년으로 변경	○ 이사의 임기를 2년으로 조정

2022년 03월 30일	제50기 정기주총	「주식/사채 등의 전자등록에 관한 법률」(전자증권법)에 따라 전자등록기관에 소유자명세를 요청할 수 있는 근거를 마련하고, 주주총회에 전자투표를 도입하는 경우 상법상 감사선임 결의요건 변경사항 반영.	○ 주주명부의 작성 및 비치에 관한 사항 정비- 전자증권법에 의거하여 회사가 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청 할 수 있는 근거를 마련.- 소유자명세의 통지를 받은 경우 그 내용을 기재하여 주주명부를 작성 및 비치하여야 하는 전자증권법 내용 반영.○ 전자투표제 도입 시 감사 선임 결의요건 변경- 전자투표제 도입 시 출석 의결권의 과반수로써 선임 가능하도록 한 상법 개정사항 반영.

2021년 03월 30일	제49기 정기주총	목적사항 추가 및 주식 등의 전자등록에 관한 규정 정비	○ 레미콘 도소매 및 미디어 사업관련 목적사항 추가○ 의무등록 대상이 아닌 주식 등에 대해서는 전자등록을 하지 않을 수 있도록 단서 신설.

* 최근 3년 정관 변경사항을 기재하였습니다.

나.사업목적 현황 (1)사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	방모 방적업	미영위

2	소모 방적업	미영위

3	합성방적업	미영위

4	울톱제조업	미영위

5	모직업 및 판매업	미영위

6	부동산 매매업 및 임대업	영위

7	주택건설사업	영위

8	건축자재 생산업 및 판매업	미영위

9	벽돌 및 브럭 생산 판매업	미영위

10	포장사업 및 포장유지 공사업	영위

11	수질오염 방지 시설업	영위

12	오수처리 설계 시공업	영위

13	장지(중장비) 임대업	미영위

14	토목, 건축 공사업	영위

15	염색업	미영위

16	의류 제조업 및 도매업	미영위

17	유통업	미영위

18	소매업	미영위

19	전문소방시설공사업	미영위

20	전기공사업	영위

21	모직물 직조업	미영위

22	면 및 마직물 직조업	미영위

23	건축물 리모델링사업	미영위

24	영유야보육시설(어린이집)공동운영업	영위

25	부동산개발업	영위

26	시설물유지관리업	영위

27	조경공사업	영위

28	산업, 환경설비공사업	영위

29	산림개발업	미영위

30	양묘, 관상수 생산 및 판매업	미영위

31	연수원, 교육원의 운영업	미영위

32	정보통신 공사업	영위

33	철강재 설치공사업	미영위

34	해외종합건설업
(건축,토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업)	영위

35	대기오염 방지 시설업	영위

36	소음진동 방지 시설업	영위

37	일반폐기물(분뇨, 오수정화, 쓰레기)처리시설 설계 시공업	미영위

38	축산폐수정화시설 설계 시공업	미영위

39	택지, 공장부지 조성 및 임대업	영위

40	주차시설 및 주차장 운영업	미영위

41	석산개발, 골재생산, 토사석 채취 및 판매업	미영위

42	국내외 시설공사의 설계, 시공, 감리, 기술용역업	미영위

43	준설 및 항만 공사업	미영위

44	해외투자 및 개발사업	영위

45	건설기자재 수출입업	미영위

46	오락, 문화,운동, 휴양시설업	미영위

47	인터넷 관련 사업 및 소프트웨어 개발업	미영위

48	공유수면 매립업	미영위

49	건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업	미영위

50	아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의 종합관리업	미영위

51	골프장 운영업	미영위

52	리조트 운영업	미영위

53	음식점업	미영위

54	식자재 유통 및 판매업	미영위

55	군납 공사업	영위

56	강구조물 공사업	미영위

57	신에너지 및 재생에너지 설비의 설치(태양, 풍력, 지열, 바이오매스 등)	미영위

58	토양정화(복원)업	미영위

59	지하수정화업	미영위

60	삭도철치공사업	미영위

61	자원재활용 플랜트설계, 시공업	미영위

62	해외자원개발사업	미영위

63	레미콘 제조 및 판매업	미영위

64	아스콘 제조 및 판매업	미영위

65	골재생산 및 판매업	미영위

66	골재, 벽돌, 시멘트, 아스콘 및 레미콘 도소매업	미영위

67	신문잡지 및 정기 간행물 출판업	미영위

68	포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업	미영위

69	뉴스 제공업	미영위

70	기타 정보 서비스업	미영위

71	노후산업단지 재생 및 고도화사업	미영위

72	창고 관리업	미영위

73	벤처사업(벤처기억 발굴 및 투자육성)	미영위

74	각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자	영위

*정관상 명시된 모든 사업목적을 기재하였습니다.

다.사업목적 변경(1) 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2024.06.28	-	71. 노후산업단지 재생 및 고도화 사업

추가	2024.06.28	-	72. 창고 관리업

추가	2024.06.28	-	73. 벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)

삭제	2024.06.28	71. 각 호에 관련된 무역업	-

수정	2024.06.28	72. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자	74. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자

(2)변경 사유

변경 항목	변경 취지 및 목적, 필요성	변경제안 주체	주된 사업에 미치는 영향

71. 각 호에 관련된 무역업	미영위 사업으로사업목적 삭제	이사회	미영위인 사업목적 삭제로 당사의 주된 사업에 미치는 영향은 없음

71. 노후산업단지 재생 및 고도화 산업72. 창고 관리업73. 벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)	신사업 추진을 위한 사업목적 추가	이사회	신사업 추진을 위한 사업목적 추가로 당사의 주된 사업에 미치는 영향은 없음

74. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자	조문번호 수정	단순 조문번호 수정	단순 조문번호 수정

라.정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	노후산업단지 재생 및 고도화 산업	2024년 06월 28일

2	창고 관리업	2024년 06월 28일

3	벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)	2024년 06월 28일

*최근 3사업년도 중 정관에 사업목적으로 추가한 모든 사업을 기재하였습니다.

(1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적

사업목적	업종	제품 및 서비스의 내용 등	진출목적

노후산업단지 재생 및 고도화 사업	종합건설업	시설 보수	대규모 개발 프로젝트가 많아 안정적인 수익원을 확보할 수 있으며, 공공 인프라 개선과 관련된 경우가 많아 프로젝트에 참여함으로써 사회적 가치 창출에 참여할 수 있는 기회가 있어 사업목적에 추가하였습니다.

창고 관리업	창고 및 운송관련 서비스업	재고 관리	효율적인 창고관리를 통해 재고 관리와 물류 비용을 줄이고 기업의 운용비용을 절감하고자 사업목적에 추가하였습니다.

벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)	금융 및 보험업	기술 및 제품 개발 지원	급변하는 시장 환경에서 최신 트렌드와 기술을 선도하기 위해 벤처기업과 협력하거나 투자하여 시장 우위를 확보하기 위하여 사업목적에 추가하였습니다.

(2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성[노후산업단지 재생 및 고도화 사업]현재 많은 산업단지들은 오랜 기간 동안 사용되면서 인프라와 시설이 노후화되고, 최신 기술의 발전에 뒤처진 상태입니다. 이러한 노후 산업단지들은 경제적 경쟁력을 유지하기 어려우며, 종종 환경 문제를 동반합니다. 특히 환경 규제의 강화와 지속 가능한 개발에 대한 요구가 커지면서, 이러한 산업단지들은 새로운 기준에 부합하도록 재생과 고도화가 필요합니다. 또한, 많은 노후산업단지들은 지역 경제에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이들 지역 사회에서 산업단지가 제공하는 일자리와 경제적 기회는 상당히 크며, 따라서 산업단지의 현대화는 지역 경제의 활성화와 직결됩니다. 이러한 배경에서 노후산업단지의 재생 및 고도화 사업은 단순히 물리적 개선을 넘어, 경제적, 환경적, 사회적 측면에서도 중요한 의미를 지닙니다.

많은 국가에서 노후산업단지의 재생 및 고도화에 대한 정책적 지원을 강화하고 있습니다. 정부의 재정 지원, 세금 감면, 인프라 투자 등은 재생 사업의 추진력을 높여줍니다. 또한, 산업 구조의 변화가 시장 성장에 기여하고 있습니다. 전통적인 제조업 중심에서 첨단 산업 및 서비스업 중심으로 변화함에 따라, 노후 산업단지의 재생 및 고도화는 필수적입니다. 도시화와 인구 증가에 따른 공간 부족 문제 해결을 위해 기존 산업단지를 재생하는 필요성이 커지고 있으며, 이는 도시 개발과 연계하여 공간을 효율적으로 활용하는 방법을 제공하며, 시장 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 마지막으로, 지속 가능한 개발에 대한 사회적 요구가 증가하면서 환경적 책임을 다하는 재생 및 고도화 사업이 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 노후산업단지 재생 및 고도화 사업은 지속적인 성장이 예상됩니다.

[창고 관리업]창고 관리업의 핵심 요소 중 하나는 자산 관리입니다. 창고는 기업의 물리적 자산을 보관하는 장소로서, 재고를 정확히 파악하고 효율적으로 관리하는 것이 기업의 재무 건전성에 직접적인 영향을 미칩니다.

효율적인 공간 활용 또한 창고 관리에서 중요한 요소입니다. 창고 공간을 최적화하면비용을 절감하고 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 적절한 레이아웃과 저장 시스템을통해 공간 활용도를 극대화하는 것이 필요합니다.

또한, 정보 보안은 창고 관리에서 중요한 고려사항입니다. 재고와 물류 정보는 기업의 중요한 자산이므로, 정보 시스템의 보안을 강화하여 데이터 유출이나 해킹 등의 위험을 방지하는 것이 필수적입니다.재고 관리는 기업의 재무적 안정성을 높이는 데 필수적이며, 이는 창고 관리업의 성장성과 밀접하게 연관되어 있습니다. 재고 관리를 최적화하면 기업의 전체적인 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 이에 따라 창고 관리업의 성장은 재고 관리의 중요성에 의해 더욱 가속화되고 있습니다.

[벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)]

벤처사업 시장의 특성은 첫번째로 기존 시장에 새로운 가치를 제공하기 위해 창의적이고 혁신적인 아이디어를 바탕으로 운영됩니다. 두번째로는 빠른 성장과 확장을 추구하는 특징이 있습니다. 초기에는 작은 규모로 시작하더라도, 성공적인 경우 급속한성장과 시장 점유율 확대를 목표로 합니다. 세번째로는 창의적이고 능력 있는 인재가핵심 자원으로 여겨지며, 이들은 혁신적인 아이디어를 실현하고 문제를 해결하며 사업을 성장시키는 데 중요한 역할을 합니다. 네번째로는 법적 및 규제 환경의 영향을 받습니다. 특히 기술과 관련된 분야에서는 특허, 저작권, 규제 등 법적 이슈가 사업 운영에 큰 영향을 미칠 수 있어, 이를 철저히 관리하고 대응하는 것이 필요합니다. 벤처사업은 초기부터 글로벌 시장을 겨냥한 사업 모델을 채택하는 경우가 많아 성장가능성이 매우 높습니다. 글로벌화는 벤처기업에 새로운 기회를 제공하며, 해외 투자자와의 협력을 통해 시장 확장을 도모할 수 있습니다. 또한, 높은 성장 잠재력을 가진기술 기반의 벤처기업에 대한 투자 수요가 증가하고 있어 성장 가능성이 높을 것으로예상됩니다.

(3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등*노후산업단지 재생 및 고도화 사업-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.

*창고관리업

-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.*벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)

구분	노후산업단지 재생 및 고도화 사업	창고 관리업	벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)

조직 및 인력구성현황	사업진행 검토중이므로 현재 조직 및 인력 구성 현황은 없습니다.	사업진행 검토중이므로 현재 조직 및 인력 구성 현황은 없습니다.	사업진행 검토중이므로 현재 조직 및 인력 구성 현황은 없습니다.

상품 및 서비스 개발 진척도및 상용화 여부	사업 진행 검토중이므로 개발 진척도 및 상용화 여부를 확정지을 수 없습니다.	사업 진행 검토중이므로 개발 진척도 및 상용화 여부를 확정지을 수 없습니다.	사업 진행 검토중이므로 개발 진척도 및 상용화 여부를 확정지을 수 없습니다.

매출 발생여부	사업 진행 검토중이므로 매출액 발생 여부를 확정지을 수 없습니다	사업 진행 검토중이므로 매출액 발생여부를 확정지을 수 없습니다	사업 진행 검토중이므로 매출액 발생여부를 확정지을 수 없습니다

(5) 기존 사업과의 연관성-노후산업단지 재생 및 고도화 사업 : 노후 산업단지 재건축 -창고 관리업 : 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다. -벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) :신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.

(6) 주요 위험-노후 산업단지 재생 및 고도화 사업 : 경제 상황의 변화로 인해 프로젝트에 대한 수요 감소, 자금 조달 어려움 등이 발생할 수 있으며, 원자재 가격의 변동성이나 부동산 시장의 변화로 인해 비용이 증가하거나 수익이 감소할 수 있습니다. -창고 관리업 : 재고가 실제보다 많거나 적게 기록될 경우 과잉 재고 또는 재고 부족이 발생할 수 있습니다.-벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성): 기술 개발이 실패하거나 예상보다 오랜 시간이 소요될 경우, 시장 진입이 지연되고 비용이 증가할 수 있으며, 제품이나 서비스의 기술적 한계로 인해 경쟁업체와의 차별화가 어려울 수 있습니다.(7) 향후 추진계획-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.가. 전체 진행 단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.나.향후 1년 이내 추진 예정사항-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.다.조직 및 인력 확보 계획-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.

(8) 미추진 사유

사업목적	미추진사유

노후산업단지 재생 및 고도화 사업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)

창고 관리업	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)

벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)	-해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.)

가. 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.나. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 추진 일정은 향후 확정되는 대로 안내할 예정입니다.다. 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용-2024년 6월 28일 2024년 임시 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이므로 해당사항 없습니다.