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대원 사업보고서 (2023.12)
사 업 보 고 서

(제 52 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 03월 20일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 대원
대 표 이 사 : 전응식
본 점 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)
(전 화)043-264-1115
(홈페이지) http://daewon.co.kr/
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영관리부 이사 (성 명)구 지 회
(전 화)043-264-1115
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	10	-	-	10	-

합계	10	-	-	10	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 "DAEWON CO., LTD." 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기 시 "㈜대원" 또는 "DAEWON" 이라고 표기합니다. 다. 설립일자 및 존속기간당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 "대원모방(주)"로 설립되었으며, 1988년 3월에 상호를 "(주)대원"으로 변경하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

구분	내용

주 소	충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)

전화번호	043-264-1115

홈페이지	https://www.daewon.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요 사업의 내용당사 및 종속회사는 주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 원사/원단을 생산하는 섬유사업 등을 영위하고 있습니다. 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항(1) 신용등급

평가일	결산기준일	평가회사	기업신용평가등급	경영상태평가용기업신용평가등급

2023/06/16	2022/12/31	(주)이크레더블	e-3	A

주) 공공 공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다.

(2)회사가 최근 3사업연도 동안 신용평가 전문기관으로부터 받은 신용평가등급은 다음과 같습니다.

평가연도	신용등급	신용평가 기관명	비고

2022	A	(주)이크레더블	공공입찰

2021	A	(주)이크레더블	공공입찰

2020	A	(주)이크레더블	공공입찰

* (주)이크레더블 기업신용등급의 정의

구분	경영상태평가시회사채등급에 준하는 기업신용평가등급	등급정의

e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함

e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함

e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임

e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음

e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음

e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음

e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음

e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	2017년 12월 01일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점 소재지 및 그 변경 (1) 회사의 설립일 : 1972년 2월 21일 (2) 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌)

구분	내용

이전일	2021년 11월 26일

변경전	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15 (송정동)

변경후	충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층 (문화동, 센트럴칸타빌)

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2019년 03월 28일	정기주총	사외이사 박주황사외이사 김태원	사내이사 전응식사내이사 이관호	-

2019년 03월 28일	-	-	대표이사 전응식	-

2019년 11월 01일	-	-	-	사외이사 변종회사외이사 김용욱

2020년 03월 27일	정기주총	-	기타비상무이사 전영우	-

2021년 03월 30일	정기주총	사외이사 김우승사외이사 이승국	-	사외이사 박주황사외이사 김태원

2022년 03월 30일	정기주총	사내이사 이은희사외이사 송재호감사 박흥순	사내이사 전응식사내이사 이관호	기타비상무이사 전영우감사 김종필

2022년 03월 30일	-	-	대표이사 전응식	-

2022년 08월 29일	-	-	-	사외이사 김우승

2023년 03월 29일	정기주총	사외이사 김용재	-	-

2023년 03월 30일	-	-	-	사외이사 이승국(퇴임)

다. 최대주주의 변동최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다. 라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

구 분	일 자	내 용

(주)대원	2019.032019.062019.062019.082019.11	베트남 도시개발사업 공동추진 MOU체결(VICOLAND그룹)유아동 Shoes 유통전문기업 ㈜스텝케어 지분인수제11회 대한민국코스닥대상 최우수사회공헌기업상 수상전주 치명자성지 세계평화의 전당 건립공사 수주베트남 하노이 스마트그린시티 개발추진 MOU체결(하노이 인민위원회)

2020.012020.012020.022020.032020.052020.052020.062020.072020.092020.112020.122020.12	인도네시아 주택 개발사업 MOU체결(Jababeka그룹)충북 청주전시관 건립사업 조성공사 수주정선 사북 생활숙박시설 신축공사 수주보령 명천 대원칸타빌 신축공사 수주아산 온천동 주상복합 신축공사 수주(주)대원모방 자회사 편입(주)차본 지분 매각구리 인창동 대원칸타빌(375세대) 분양대구 동인동 센트럴 대원칸타빌(APT 410세대, 오피스텔 44실) 분양원주 태장동 대원칸타빌(907세대) 분양남주동8구역 가로주택정비사업 신축공사 수주오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 수주

2021.052021.082021.102021.112021.11	창원 칸타빌 오션뷰 주상복합 신축공사 준공(주)스텝케어 지분 매각서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 수주주한 베트남대사관 신축공사 준공본점 소재지 이전[충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)

2022.02
2022.07
2022.07
2022.07
2022.08
2022.082022.092022.112022.12	창립 50주년 사사(社史) 편찬카타빌 브랜드 아이덴티티 리뉴얼
충남 당진 석문국가산업단지 공동주택용지 낙찰(926세대 공급규모)
'22년 시공능력평가순위 전국 63위(충북지역 1위)
베트남 호치민 동나이성(Dong Nai) 다이푹 부동산개발 추진(APT, 빌라 799세대 규모)
경기 오산시 세교2지구 ‘칸타빌 더퍼스트’ 신규분양(514세대)칸타빌수유팰리스 준공(216세대)나주천 생태하천복원 등 3개 사업 신규 수주보령 명천 대원칸타빌 공동주택 신축공사 준공 (420세대)

2023.032023.052023.08	인천원당 칸타빌 더 스위트 공동주택 신축사업 수주안전보건경영시스템 ISO 45001 인증 획득오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 준공

(주)대원모방	2018.06	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 인수

2020.052020.062020.12	(주)대원의 관계회사에서 종속회사로 편입(주)참존글로벌워크 지분 인수(주)참존글로벌워크 흡수합병

2021.08	패션사업부 사업 종료

2022.05	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 매각

*최근 5사업연도의 연혁을 기재하였습니다.
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말(2023년말)	51기(2022년말)	50기(2021년말)	49기(2020년말)	48기(2019년말)

보통주	발행주식총수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	11,966,780	11,077,398

액면금액	500	500	500	500	500

자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	5,983,390,000	5,538,699,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	6,723,237,000	6,723,237,000	6,723,237,000	5,983,390,000	5,538,699,000

나. 자본금 증감 현황(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말(2023년)	51기(2022년)	50기(2021년)	49기(2020년)	48기(2019년)

보통주	발행주식총수	-	-	1,479,694	889,382	27,398

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	739,847,000	444,691,000	13,699,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	-	-	739,847,000	444,691,000	13,699,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	종류주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	37,500,000	12,500,000	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	15,606,474	-	15,606,474	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	2,160,000	-	2,160,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	2,160,000	-	2,160,000	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	13,446,474	-	13,446,474	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	13,446,474	-	13,446,474	-
1. 사업의 개요

당사 및 종속회사는 국내와 해외(베트남)에서 건설사업, 섬유사업 등을 영위하고 있습니다.국내 건설사업은 주택분양(자체사업), 도급공사(건축), 도급공사(토목)으로 구성되어 있으며, 칸타빌(Cantavil) 브랜드를 통한 공동주택(아파트/주상복합) 분양 및 시공, 산업단지조성, 도로공사 등 토목공사, 상업용 건축공사 등을 수행하고 있습니다.해외(베트남) 건설사업 역시 주택개발(분양 및 시공), 인프라개발, 산업생산시설 공사 등 다양한 건설프로젝트를 수행하고 있습니다.섬유사업은 모직물의 상품 기획부터 방적(Spinning), 제직(Weaving), 염색(Dyeing), 가공(Finishing) 까지 일괄 생산 설비를 통해 고품질의 소모사와 모직물을 제조하여 국내 및 전세계에 판매하고 있습니다. [주요사업 구분]

사업부문	주요제품 및 서비스

건설	주택분양	공동주택(아파트, 주상복합)

도급공사(건축)	공동주택(아파트, 주상복합), 상업용건물, 산업생산시설 등

도급공사(토목)	사회간접자본시설(산업단지조성, 공공택지조성, 도로, 교량, 상하수도 등 )

섬유	원사 및 원단(신사복/단체복/학생복용 원단 등)

기타	임대수입 등
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요 제품등의 현황(단위 : 천원)

사업부문	주요제품 및 서비스	2023년	2022년	2021년

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설	분양	아파트 등	254,779,637	58.42%	195,270,660	54.50%	125,453,634	42.43%

도급공사(건축)	아파트 등	148,936,481	34.15%	117,944,470	32.92%	116,639,581	39.45%

도급공사(토목)	산업단지조성 등	14,950,138	3.43%	23,921,636	6.68%	27,558,888	9.32%

섬유	원사, 원단	15,186,049	3.48%	18,902,762	5.28%	17,396,890	5.88%

기타	임대수입 등	2,239,696	0.51%	2,272,287	0.63%	8,621,387	2.92%

합 계	436,092,001	100.00%	358,311,815	100.00%	295,670,380	100.00%

*연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당년도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. 나. 판매가격 변동 등

(1) 건설사업건설사업의 수익성 및 매출에 대한 구체적 사항은 "4. 매출 및 수주상황"을 참조하시기 바랍니다.(2) 섬유사업

품 목	시장구분	2023년	2022년	2021년	비고

원단	내수	15,200	12,800	10,666	원/yard

수출	-	-	-	$/yard

원사	내수	21,300	20,000	14,843	원/kg

수출	-	-	6.25	$/kg
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료

(1) 주요 매입처(기준일 : 2023.1.1~2023.12.31)

사업부문	구분	구체적 용도	주요매입처	회사와의특수관계여부

건설	철 근	골조공사	동국제강	해당사항없음

섬유	WOOL	소모원사 생산	SHANGHAI J WOOL INTERNATIONAL CO.,LTD	해당사항없음

TIANYU WOOL INDUSTRY CO.,LTD	해당사항없음

POLY	소모원사 생산	글로벌한국무역	해당사항없음

ACRYL	소모원사 생산	(주)태광	해당사항없음

(2) 가격변동추이

사업부문	구 분	2023년	2022년	2021년	비 고

건설	철 근	949,000	1,000,000	966,000	원/ton

섬유	WOOL	14,500	16,090	13,045	원/kg

POLY	3,700	3,700	2,850	원/kg

ACRYL	5,200	5,200	3,850	원/kg

나. 생산설비(1) 생산능력, 생산실적 및 가동률(가) 건설사업건설사업부문은 수주산업으로 별도의 생산실적 및 가동률을 산출하지 않았습니다. (나) 섬유사업(단위:yard,kg)

품목	구 분	2023년	2022년	2021년	2020년

원단	생산능력(yard)	2,695,680	2,695,680	2,695,680	2,695,680

생산실적(yard)	1,227,626	1,387,754	938,072	1,099,575

가 동 률	45.54%	51.50%	34.80%	40.8%

*생산능력 산출기준(원단)=(텐터생산20yd/min×24hr×60min÷3.0회)×2대×65%×월평균 작업일수(2) 생산설비에 관한 사항당사는 국내 사무소 및 사업장, 해외 지역 종속회사 등에서 건설사업 및 섬유사업 등 관련 활동을 수행하고 있습니다.[주요 사업장 현황]

지역	사업장	소재지

국내	(주)대원 본사	충북 청주시

(주)대원 청주사무소	충북 청주시

(주)대원 서울사무소	서울특별시

(주)대원모방	충북 청주시

(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	서울특별시

농업회사법인(주)스마트팜	충북 영동군 추풍령면

해외	Daewon Cantavil JSC	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르(Singapore)

Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본(Japan Tokyo)

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	싱가포르(Singapore)

J Dai An Co., Ltd.	베트남 호치민(Vietnam Hochiminh)

[설비 현황](기준일 : 2023년 12월 31일 )

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체(주2)	연결범위변동	환율변동효과	당기말

취득원가	토지	10,007,179	-	(20,528)	-	(164,229)	-	-	9,822,422

건물	11,554,657	-	-	-	(144,448)	-	(39,398)	11,370,811

구축물	2,346,820	-	-	-	(37,030)	-	-	2,309,790

건설용장비	27,640	-	(27,640)	-	-	-	-	-

기계장치 (주1)	9,471,654	-	-	-	-	-	-	9,471,654

차량운반구	700,867	43,102	(38,144)	-	-	-	(1,352)	704,473

기타의유형자산	1,268,780	70,938	(1,198)	-	-	-	(798)	1,337,722

합 계	35,377,597	114,040	(87,510)	-	(345,707)	-	(41,548)	35,016,872

감가상각누계액 및국고보조금	건물	4,786,789	-	-	287,863	(123,150)	-	(13,563)	4,937,939

구축물	1,376,537	-	-	67,652	(5,541)	-	-	1,438,648

건설용장비	15,893	-	(16,123)	230	-	-	-	-

기계장치 (주1)	8,512,086	-	-	280,211	-	-	-	8,792,297

차량운반구	574,524	-	(38,142)	44,174	-	-	(1,154)	579,402

기타의유형자산	1,038,000	-	(1,021)	86,633	-	-	(395)	1,123,217

합 계	16,303,829	-	(55,286)	766,763	(128,691)	-	(15,112)	16,871,503

순장부금액	토지	10,007,179	-	(20,528)	-	(164,229)	-	-	9,822,422

건물	6,767,868	-	-	(287,863)	(21,298)	-	(25,835)	6,432,872

구축물	970,283	-	-	(67,652)	(31,489)	-	-	871,142

건설용장비	11,747	-	(11,517)	(230)	-	-	-	-

기계장치 (주1)	959,568	-	-	(280,211)	-	-	-	679,357

차량운반구	126,343	43,102	(2)	(44,174)	-	-	(198)	125,071

기타의유형자산	230,780	70,938	(177)	(86,633)	-	-	(403)	214,505

합 계	19,073,768	114,040	(32,224)	(766,763)	(217,016)	-	(26,436)	18,145,369

(주1) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다.(주2) 임대차계약이 만료되어 자가사용으로 대체 및 기존 임대분에 대한 임대면적의 증가로 인해 투자부동산으로부터 대체되거나 투자부동산으로 대체되었습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

해당사항 없습니다.