대원 분기보고서 (2023.09)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항1-1. 지배기업의 개요주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.지배기업의 본사는 청주시 문화동, 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율

㈜대원지주회사	5,526,648	41.10

전 영 우	3,382,540	25.15

전 응 식	784,178	5.83

기타의 특수관계자	458,100	3.41

우리사주조합	3,662	0.03

기타	3,291,346	24.48

합 계	13,446,474	100.00

1-2. 종속기업의 현황(1) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회 사 명	지 분 율	사업소재지	결 산 일	업 종	비고

당분기말	전기말

Daewon Cantavil JSC	99.0%	99.0%	베트남	12월 31일	건설업	(주1)

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	74.25%	74.25%	〃	〃	건설업

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100.0%	100.0%	싱가포르	〃	서비스업	(주2)

Daewon Innovation Co., Ltd.	100.0%	100.0%	베트남	〃	서비스업

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	100.0%	100.0%	싱가포르	〃	서비스업

J DAI AN Co., Ltd.	50.0%	50.0%	베트남	〃	건설업

Daewon Cantavil Japan	100.0%	100.0%	일본	〃	컨설팅, 건설업

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	90.9%	90.9%	대한민국	〃	투자업

㈜대원모방	100.0%	100.0%	〃	〃	제조업

농업회사법인 주식회사 스마트팜	90.0%	90.0%	〃	〃	농업

(주1) 당분기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co., Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.

(주2) 당분기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD의 지분 100%, J DAI AN CO., LTD.의 지분 50%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.(2) 당분기 및 전분기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	분기순손익	총포괄손익

Daewon Cantavil JSC	24,551,373	5,457,375	19,093,998	2,224,464	79,381	463,996

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,684,140	445,458	5,238,682	-	(11,525)	121,854

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	60,448,744	3,376,223	57,072,521	-	(2,291,547)	(2,308,260)

Daewon Innovation Co., Ltd.	1,593,646	20	1,593,626	-	61,171	100,217

J DAI AN Co., Ltd.	13,091,065	83,926	13,007,139	-	157,666	484,429

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	34,895,609	-	34,895,609	-	182,390	185,832

Daewon Cantavil Japan	10,877,341	5,943,808	4,933,533	469,294	51,596	(219,921)

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	532,235	-	532,235	-	(2,730)	(2,730)

㈜대원모방	17,837,605	2,650,806	15,186,799	10,504,247	(575,048)	(575,048)

농업회사법인 주식회사 스마트팜	238,249	-	238,249	-	(2,237)	(2,237)

[전분기]

(단위: 천원)

회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	분기순손익	총포괄손익

Daewon Cantavil JSC	26,384,870	4,435,817	21,949,053	1,119,414	504,199	2,649,164

Cantavil Housing Development Co., Ltd.	6,210,123	459,781	5,750,342	-	(12,786)	761,583

Daewon E Co., Ltd.	13,676,026	2,923,686	10,752,340	1,127,388	671,247	2,002,361

KITCHEN SEOUL Co., Ltd.	1,355,558	1,177,818	177,740	1,051,209	116,890	134,844

DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	60,847,629	1,443,831	59,403,798	-	8,800,168	10,028,022

Daewon Innovation Co., Ltd.	1,580,342	159	1,580,183	-	(224,333)	(30,634)

Hyun International Co., Ltd.	245,115	-	245,115	-	1,650	34,546

ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD	34,885,311	-	34,885,311	-	121,273	1,044,669

Daewon Cantavil Japan	10,749,945	5,378,259	5,371,686	482,401	80,717	(118,105)

㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합	535,529	-	535,529	-	(1,624)	(1,624)

㈜대원모방	19,702,607	2,151,255	17,551,352	13,893,533	(1,173,181)	(1,173,181)

농업회사법인 주식회사 스마트팜	239,258	-	239,258	-	(6,179)	(6,179)

(3) 비지배지분부채연결기업은 보유 조합 등 비지배지분을 연결재무상태표에서 부채에 포함하여 당사 소유주지분과는 구분하여 표시합니다. 풋가능 금융상품이나 발행자가 청산하는 경우에만 거래상대방에게 지분비율에 따라 발행자 순자산을 인도해야 하는 의무를 발행자에게 부여하는 금융상품은 연결재무제표에서는 잔여지분이 아니며, 따라서 거래상대방에게 금융자산을 이전해야 하는 의무를 포함하고 있는 비지배지분은 연결재무제표에서 금융부채로 분류하였습니다.종속기업에 대한 비지배지분부채의 현황은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	당분기말

대원인벤션랩4차IR합자조합	48,633	-	(248)	48,385

[전분기]

(단위: 천원)

회 사 명	기초	투자금 증(감)	평가손익	당분기말

대원인벤션랩4차IR합자조합	48,832	-	(148)	48,684

2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경

2.1 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 중간요약연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제 1034호에 따라 작성되었습니다.중간요약연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2022년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결기업은 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시중요한 회계정책 정보를 정의하고 이를 공시하도록 하였습니다. 동 개정사항의 적용이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 동 개정사항의 적용이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정사항의 적용이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항의 적용이 연결기업의 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.3. 중요한 판단과 추정

중간요약연결재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.

중간요약연결재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다.4. 영업부문별 정보연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

(1) 당분기 및 전분기 연결기업의 영업부문에 대한 수익 및 영업이익은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	매출액	영업이익(손실)

당분기	전분기	당분기	전분기

건축계약 공사 부문	127,066,554	81,000,848	(45,907,935)	(8,779,984)

토목계약 공사 부문	11,419,496	15,363,022	1,276,406	3,171,586

분양 부문	201,542,557	139,353,099	26,821,792	21,219,303

제상품매출	모방 부문	10,176,802	13,450,559	(661,585)	570,854

기 타	3,567,566	3,116,136	(1,123,041)	(1,261,780)

조정 및 제거	(1,682,571)	(1,173,288)	(17,469)	25,306

합 계	352,090,404	251,110,376	(19,611,832)	14,945,285

(2) 당분기말 및 전기말 현재 연결기업의 영업부문별 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	부문자산	부문부채

당분기말	전기말	당분기말	전기말

건축계약 공사 부문	172,040,284	117,315,579	60,697,863	48,081,074

토목계약 공사 부문	11,198,075	20,704,541	4,230,846	8,881,012

분양 부문	342,903,944	343,474,054	123,287,548	112,538,466

제상품매출	모방 부문	31,592,828	33,097,672	2,568,174	3,466,155

중단영업	-	20,011,278	-	5,174,261

기 타	130,163,306	174,454,468	8,907,333	7,212,664

조정 및 제거	(150,361,887)	(169,671,101)	(5,237,586)	(9,060,338)

합 계	537,536,550	539,386,491	194,454,178	176,293,294

(3) 지역 부문별 정보

(단위: 천원)

구 분	국 내	아시아	조정 및 제거	합 계

매 출 액	당분기	351,079,217	2,693,758	(1,682,571)	352,090,404

전분기	244,194,643	8,089,021	(1,173,288)	251,110,376

영업이익(손실)	당분기	(17,124,335)	(2,470,028)	(17,469)	(19,611,832)

전분기	17,092,031	(2,172,052)	25,306	14,945,285

부 문 별
총 자 산	당분기말	507,455,226	180,443,211	(150,361,887)	537,536,550

전기말	510,903,008	198,154,584	(169,671,101)	539,386,491

부 문 별총 부 채	당분기말	178,680,564	21,011,200	(5,237,586)	194,454,178

전기말	162,193,462	23,160,170	(9,060,338)	176,293,294

5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

현금	10,886	11,942

예적금	86,927,113	101,552,906

기타(특정금전신탁, RP)	21,328,980	17,398,800

합 계	108,266,979	118,963,648

6. 장ㆍ단기금융상품

(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

단기금융상품

정기예적금	8,834,228	20,498,365

소 계	8,834,228	20,498,365

장기금융상품

당좌개설보증금	1,500	1,500

기타	90	95

소 계	1,590	1,595

합 계	8,835,818	20,499,960

(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	은행명	당분기말	전기말	사용제한내역

단기금융상품	㈜우리은행	-	690,209	HUG 담보제공용 질권

500,000	500,000	철근구매관련 질권

㈜하나은행	2,000,000	2,000,000	하나은행 한도대출 질권

한국산업은행	2,000,000	2,000,000	산업은행 일반대출 질권

장기금융상품	㈜하나은행	1,500	1,500	당좌개설 보증금

합 계	4,501,500	5,191,709

7. 매출채권 및 기타채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

공사미수금	99,503,309	130,901	44,820,387	143,618

대손충당금	(38,198,487)	(127,243)	(6,560,384)	(140,252)

분양미수금	10,430,584	-	27,238,368	-

대손충당금	(237,333)	-	(278,814)	-

매출채권	4,232,823	-	6,033,915	-

대손충당금	(787,070)	-	(744,278)	-

미수금	5,199,147	-	3,417,395	-

대손충당금	(614,825)	-	(621,383)	-

대여금	47,309,837	2,216,362	14,255,900	3,429,831

대손충당금	(11,477,172)	-	(2,105,527)	-

합 계	115,360,813	2,220,020	85,455,579	3,433,197

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	당분기말

공사미수금	6,700,636	31,625,094	-	-	-	38,325,730

분양미수금	278,814	-	-	(41,481)	-	237,333

매출채권	744,278	42,792	-	-	-	787,070

미수금	621,383	-	-	(6,558)	-	614,825

대여금	2,105,527	9,371,645	-	-	-	11,477,172

합 계	10,450,638	41,039,531	-	(48,039)	-	51,442,130

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	전분기말

공사미수금	157,047	2,206,628	-	-	-	2,363,675

분양미수금	23,669	163,705	-	-	-	187,374

매출채권	2,091,147	-	-	(1,347,919)	24,725	767,953

미수금	628,563	-	-	(12,463)	-	616,100

대여금	1,923,940	376,060	-	-	-	2,300,000

합 계	4,824,366	2,746,393	-	(1,372,951)	24,725	6,222,533

8. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

취득원가	평가손실누계액	장부금액	취득원가	평가손실누계액	장부금액

미완성주택	8,413,789	-	8,413,789	16,321,803	-	16,321,803

미완성상가	2,575,883	-	2,575,883	3,843,520	-	3,843,520

완성주택	197,233	-	197,233	-	-	-

건설용지	98,213,253	-	98,213,253	137,090,614	-	137,090,614

원재료/저장품	1,517,151	(39,459)	1,477,692	1,682,207	(39,459)	1,642,748

제품/상품	7,207,453	(1,443,865)	5,763,588	3,996,681	(1,712,630)	2,284,051

재공품	1,530,623	(53,176)	1,477,447	1,372,715	(53,176)	1,319,539

기타	2,492,712	-	2,492,713	2,830,310	-	2,830,310

합 계	122,148,097	(1,536,500)	120,611,598	167,137,850	(1,805,265)	165,332,585

9. 상각후원가측정금융자산보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

사모사채	2,000,000	-	5,000,000	-

10. 당기손익-공정가치측정금융자산

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당분기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[단기금융자산]

DB투자금융 청주	-	-	-	-	300,000	300,543

유동자산 합계	-	-	300,000	300,543

[출자금]

건설공제조합	1,862	0.043	1,920,332	2,881,817	1,920,332	2,855,936

소방산업공제조합	40	0.010	20,000	20,960	20,000	20,760

전기공사공제조합	300	0.005	70,396	106,889	70,396	105,832

정보통신공제조합	42	0.003	15,685	17,740	15,685	17,325

키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	95,000	500,000	95,000

더웰스도시재생투자조합	50	2.000	500,000	500,000	500,000	500,000

에스티-씨앗 신기술조합 제1호	500	6.116	500,000	500,000	500,000	500,000

소 계	3,526,413	4,122,406	3,526,413	4,094,853

[지분증권]

㈜누보(구, 대신밸런스 제7호 SPAC)	-	-	-	-	200,000	300,000

㈜홈버튼(구, ㈜링크하우스)	7,785	1.470	50,003	50,003	50,003	50,003

㈜미인씨엠씨코리아	304	2.790	50,160	50,160	50,160	50,160

㈜씽즈	24,132	2.000	50,002	50,002	50,002	50,002

㈜프런트9	2,974	5.710	100,007	100,007	100,007	100,007

㈜더패밀리랩	334	2.390	100,104	100,104	100,104	100,104

㈜하이로컬	54	2.500	50,000	50,000	50,000	50,000

㈜abc스튜디오	2,907	1.190	30,009	30,009	30,009	30,009

㈜뷰티메이커스	3,041	0.730	30,005	30,005	30,005	30,005

소 계	460,290	460,290	660,290	760,290

비유동자산 합계	3,986,703	4,582,696	4,186,703	4,855,143

(2) 당분기말 현재 금융기관 등에 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	제공처	금액	비고

건설공제조합 출자금	건설공제조합	2,881,817	이행보증 질권

전기공사공제조합 출자금	전기공사공제조합	106,889	이행보증 질권

11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	주식수	지분율(%)	당분기말	전기말

취득원가	장부금액	취득원가	장부금액

[시장성 없는 지분증권]

리비아합작투자회사	-	49.000	211,950	-	211,950	-

진천그린환경	11,724	1.800	58,620	14,533	58,620	16,992

충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	41,106	162,500	47,060

소 계	433,070	55,639	433,070	64,052

[시장성 있는 지분증권]

Thuduc Housing DevelopmentCorp	-	-	-	-	77	6

소 계	-	-	77	6

비유동자산 합계	433,070	55,639	433,147	64,058

12. 관계기업투자보고기간종료일 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회 사 명	사 업소재지	결 산 일	당분기말	전기말

지분율(%)	금 액	지분율(%)	금 액

㈜그린에그	대한민국	12월 31일	20.00	355,713	20.00	360,590

에스티-스타셋 헬스케어 조합 제1호	〃	〃	23.28	5,849,933	23.28	5,675,599

VICOLAND-DW E JVC	베트남	〃	-	-	49.00	516,346

합 계	6,205,646	6,552,535

13. 유형자산(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체(주2)	연결범위변동	환율변동효과	당분기말

취득원가	토지	10,007,179	-	(20,529)	-	159,880	-	-	10,146,530

건물	11,554,657	-	-	-	178,665	-	110,315	11,843,637

구축물	2,346,820	-	-	-	82,101	-	-	2,428,921

건설용장비	27,640	-	(27,640)	-	-	-	-	-

기계장치(주1)	9,471,654	-	-	-	-	-	-	9,471,654

차량운반구	700,867	43,102	(38,144)	-	-	-	3,785	709,610

기타의유형자산	1,268,780	68,885	(1,036)	-	-	-	(519)	1,336,110

합 계	35,377,597	111,987	(87,349)	-	420,646	-	113,581	35,936,462

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	4,786,789	-	-	217,152	33,939	-	26,034	5,063,914

구축물	1,376,537	-	-	52,972	5,680	-	-	1,435,189

건설용장비	15,893	-	(16,123)	230	-	-	-	-

기계장치(주1)	8,512,086	-	-	213,934	-	-	-	8,726,020

차량운반구	574,524	-	(38,142)	34,767	-	-	1,693	572,842

기타의유형자산	1,038,000	-	(939)	65,962	-	-	(66)	1,102,957

합 계	16,303,829	-	(55,204)	585,017	39,619	-	27,661	16,900,922

순장부금액	토지	10,007,179	-	(20,529)	-	159,880	-	-	10,146,530

건물	6,767,868	-	-	(217,152)	144,726	-	84,281	6,779,723

구축물	970,283	-	-	(52,972)	76,421	-	-	993,732

건설용장비	11,747	-	(11,517)	(230)	-	-	-	-

기계장치(주1)	959,568	-	-	(213,934)	-	-	-	745,634

차량운반구	126,343	43,102	(2)	(34,767)	-	-	2,092	136,768

기타의유형자산	230,780	68,885	(97)	(65,962)	-	-	(453)	233,153

합 계	19,073,768	111,987	(32,145)	(585,017)	381,027	-	85,920	19,035,540

(주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산(취득원가: 1,459,882천원, 장부금액: 99,756천원)이 포함되어 있습니다.(주2) 임대면적의 감소로 인해 투자부동산으로부터 대체되었습니다.

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	전분기말

취득원가	토지	12,322,730	68,822	-	-	-	(2,384,373)	-	10,007,179

건물	11,811,358	-	-	-	-	(395,869)	651,344	12,066,833

구축물	2,504,094	-	-	-	-	(141,912)	-	2,362,182

건설용장비	27,640	-	-	-	-	-	-	27,640

기계장치(주3)	9,459,325	590,133	(75,364)	-	-	(399,296)	6,421	9,581,219

차량운반구	633,509	82,205	-	-	-	41,344	(24,971)	732,087

기타의유형자산	1,878,260	88,563	(30,043)	-	-	(77,366)	48,283	1,907,697

건설중인자산	126,674	-	-	-	-	233,076	6,807	366,557

합 계	38,763,590	829,723	(105,407)	-	-	(3,124,396)	687,884	37,051,394

감가상각누계액 및 국고보조금	건물	4,526,941	-	-	213,600	-	(91,902)	136,283	4,784,922

구축물	1,356,151	-	-	49,894	-	(30,788)	-	1,375,257

건설용장비	13,129	-	-	2,073	-	-	-	15,202

기계장치(주3)	8,652,381	-	(74,643)	192,887	-	(251,414)	6,422	8,525,633

차량운반구	527,365	-	-	46,299	-	(1,264)	8,235	580,635

기타의유형자산	1,409,389	-	(29,035)	78,317	-	(7,400)	5,420	1,456,691

합 계	16,485,356	-	(103,678)	583,070	-	(382,768)	156,360	16,738,340

순장부금액	토지	12,322,730	68,822	-	-	-	(2,384,373)	-	10,007,179

건물	7,284,417	-	-	(213,600)	-	(303,967)	515,061	7,281,911

구축물	1,147,943	-	-	(49,894)	-	(111,124)	-	986,925

건설용장비	14,511	-	-	(2,073)	-	-	-	12,438

기계장치(주3)	806,944	590,133	(721)	(192,887)	-	(147,882)	(1)	1,055,586

차량운반구	106,144	82,205	-	(46,299)	-	42,608	(33,206)	151,452

기타의유형자산	468,871	88,603	(1,008)	(78,317)	-	(69,966)	42,863	451,046

건설중인자산	126,674	-	-	-	-	233,076	6,807	366,557

합 계	22,278,234	829,763	(1,729)	(583,070)	-	(2,741,628)	531,524	20,313,094

(주3) 상기 기계장치에는 운용리스자산(취득원가: 1,842,206천원, 장부금액: 186,186천원)이 포함되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 주요 자산의내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용

토지 및 건물(청주사무소)	34,440,000	농협은행㈜	차입금 담보

토지 및 건물(서울사무소)	13,000,000	한국산업은행	차입금 담보

14. 투자부동산

(1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	연결범위변동	대체(주1)	환율변동효과	당분기말

취득원가	토지	9,240,740	1,366,010	(8,178)	-	-	(159,880)	(521,688)	9,917,004

건물	4,926,394	-	-	-	-	(260,767)	(80,401)	4,585,226

합 계	14,167,134	1,366,010	(8,178)	-	-	(420,647)	(602,089)	14,502,230

감가상각누계액	건물	1,544,718	-	-	180,851	-	(39,619)	(31,140)	1,654,810

합 계	1,544,718	-	-	180,851	-	(39,619)	(31,140)	1,654,810

순장부금액	토지	9,240,740	1,366,010	(8,178)	-	-	(159,880)	(521,688)	9,917,004

건물	3,381,676	-	-	(180,851)	-	(221,148)	(49,261)	2,930,416

합 계	12,622,416	1,366,010	(8,178)	(180,851)	-	(381,028)	(570,949)	12,847,420

(주1) 임대면적의 감소로 인해 투자부동산이 유형자산으로 대체되었습니다.[전분기]

(단위: 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	연결범위변동	대체	환율변동효과	전분기말

취득원가	토지	9,938,846	-	-	-	-	-	(335,102)	9,603,744

건물	8,832,474	-	(1,107,701)	-	(2,871,914)	-	229,353	5,082,212

합 계	18,771,320	-	(1,107,701)	-	(2,871,914)	-	(105,749)	14,685,956

감가상각누계액	건물	2,662,384	-	(157,775)	193,503	(1,256,322)	-	69,199	1,510,989

손상차손누계액	건물	27,217	-	-	-	(27,217)	-	-	-

합 계	2,689,601	-	(157,775)	193,503	(1,283,539)	-	69,199	1,510,989

순장부금액	토지	9,938,846	-	-	-	-	-	(335,102)	9,603,744

건물	6,142,873	-	(949,926)	(193,503)	(1,588,375)	-	160,154	3,571,223

합 계	16,081,719	-	(949,926)	(193,503)	(1,588,375)	-	(174,948)	13,174,967

(2) 당분기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: JPY)

담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용

토지 및 건물(일본)	JPY 720,000	SBJ 은행	차입금 담보

15. 사용권자산(1) 사용권자산 변동내역[당분기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	671,516	3,904,555	-	37,879	933,130	5,547,080

기중취득	-	236,635	-	-	133,668	370,303

기중처분	(257,488)	(445,436)	-	(38,796)	(724,483)	(1,466,203)

환율차이	10,422	69,998	-	917	-	81,337

당분기말	424,450	3,765,752	-	-	342,315	4,532,517

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(264,912)	(1,336,431)	-	(23,924)	(484,105)	(2,109,372)

기중처분	257,488	415,839	-	36,754	724,483	1,434,564

감가상각비	(47,952)	(547,821)	-	(12,251)	(445,994)	(1,054,018)

환율차이	(1,050)	(19,905)	-	(579)	-	(21,534)

당분기말	(56,426)	(1,488,318)	-	-	(205,616)	(1,750,360)

순장부금액:

기초	406,604	2,568,124	-	13,955	449,025	3,437,708

당분기말	368,024	2,277,434	-	-	136,699	2,782,157

[전분기]

(단위: 천원)

구분	토지	건물	구축물	차량운반구	건설기계	합계

취득원가:

기초	1,597,287	3,824,071	1,500	188,669	1,313,272	6,924,799

기중취득	260,118	534,211	-	-	326,060	1,120,389

기중처분	(1,259,275)	(259,389)	-	(82,046)	(472,659)	(2,073,369)

환율차이	123,774	106,786	-	(56,173)	-	174,387

연결범위변동	(2,000)	53,922	(1,500)	(50,450)	-	(28)

전분기말	719,904	4,259,601	-	-	1,166,673	6,146,178

감가상각누계액 및 손상차손누계액:

기초	(184,054)	(1,075,357)	(1,000)	(103,039)	(621,063)	(1,984,513)

기중처분	155,180	320,515	-	82,046	472,659	1,030,400

감가상각비	(172,157)	(546,908)	-	(8,848)	(594,032)	(1,321,945)

환율차이	(12,402)	(78,335)	-	20,317	-	(70,420)

연결범위변동	1,333	(114,969)	1,000	9,524	-	(103,112)

전분기말	(212,100)	(1,495,054)	-	-	(742,436)	(2,449,590)

순장부금액:

기초	1,413,233	2,748,714	500	85,630	692,209	4,940,286

전분기말	507,804	2,764,547	-	-	424,237	3,696,588

(2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

기초	1,888,394	3,543,799

이자비용	62,698	73,120

리스부채 증가	310,420	1,047,685

리스료의 지급	(977,624)	(1,381,035)

리스의 해지	21,864	162,596

환율차이	-	(98,959)

연결범위변동	(2,109)	(1,189,615)

기말	1,303,643	2,157,591

연결재무상태표:

- 유동	598,382	1,111,520

- 비유동	705,261	1,046,071

합계	1,303,643	2,157,591

(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기

단기리스료	185,859	175,412

소액리스료	122,700	83,238

합계	308,559	258,650

16. 무형자산당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	연결범위변동	환율변동효과	당분기말

회원권	481,496	-	(43,333)	-	-	-	438,163

영업권	757,499	-	-	-	-	37,198	794,697

소프트웨어	677,969	137,638	(1,503)	(194,130)	-	-	619,974

기타의 무형자산	19,424	1,680	-	(1,606)	-	-	19,498

합 계	1,936,388	139,318	(44,836)	(195,736)	-	37,198	1,872,332

[전분기]

(단위: 천원)

계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	연결범위변동	환율변동효과	전분기말

회원권	481,496	-	-	-	-	-	481,496

영업권	2,563,065	-	-	-	(2,684,628)	136,920	15,357

소프트웨어	925,461	4,129	-	(181,217)	(400)	-	747,973

기타의 무형자산	3,606	12,210	-	(1,109)	-	-	14,707

합 계	3,973,628	16,339	-	(182,326)	(2,685,028)	136,920	1,259,533

17. 기타금융자산보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동자산	미수수익	326,494	545,942

보증금	1,550,180	1,594,994

유동자산 합계	1,876,674	2,140,936

비유동자산	장기미수수익	81,199	-

보증금	851,934	1,210,994

비유동자산 합계	933,133	1,210,994

18. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동자산	선급금	48,075,274	23,566,703

대손충당금	(170,054)	(170,054)

선급공사원가	961,650	328,126

선급비용	1,910,097	1,073,607

부가세대급금	269,667	188,630

유동자산 합계	51,046,634	24,987,012

비유동자산	장기선급비용	253,580	397,149

기타비유동자산	70,367	71,022

비유동자산 합계	323,947	468,171

19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	매입채무	25,360,562	9,350,306

미지급금	10,823,949	6,618,770

미지급비용	458,557	590,849

유동부채 합계	36,643,068	16,559,925

20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율	당분기말	전기말

건설공제조합	운영자금대출	1.10%	1,897,000	1,897,000

㈜신한은행	일반자금대출	5.92%	5,000,000	5,000,000

농협은행㈜	일반자금대출	4.83%~6.05%	15,000,000	10,000,000

농협은행㈜	시설자금대출	5.23%	10,000,000	10,000,000

농협은행㈜	마이너스통장	5.20%	3,700,000	-

한국산업은행	일반자금대출	5.25%	13,500,000	13,500,000

VICOLAND-DW E JVC	운영자금대출	4.70%	468,350	456,450

합 계	49,565,350	40,853,450

(2) 장기차입금

(단위: 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법

주택도시보증공사	주택자금대출	0%	777,293	777,293	분할상환

수협은행	토지분양자금대출	5.63%	10,970,500	-	만기일시상환

㈜하나은행	토지분양자금대출	5.92%	9,500,000	-	만기일시상환

SBJ은행	시설자금대출	1.80%	5,900,301	5,044,494	분할상환

합 계	27,148,094	5,821,787

유동성대체	(387,067)	(2,318,148)

차감후잔액	26,761,027	3,503,639

(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)

구 분	1년이내	1년초과~2년이내	2년초과~3년이내	3년초과~5년이내	5년초과	합계

장기차입금	387,067	393,727	12,300,317	13,466,349	600,634	27,148,094

21. 전환사채

(1) 당분기말 현재 연결기업이 발행한 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	만기일	연이자율	당분기말	전기말

제1회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2023.12.07	-	1,000,000	1,725,000

제2회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2024.08.01	-	-	4,550,000

가산 : 상환할증금	104,895	658,217

차감 : 전환권조정	(15,171)	(416,396)

차 감 계	1,089,724	6,516,821

(-)유동성전환사채	(1,089,724)	(6,516,821)

비유동성전환사채	-	-

(2) 당분기말 현재 전환사채의 주요 내용은 다음과 같습니다.[무기명식 이권부 무보증 사모전환사채]

구 분	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채	제2회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채

액면가액	17,000,000,000원	20,000,000,000원

발행가	17,000,000,000원	20,000,000,000원

표면이자율	0%

만기보장수익률	연 3개월 복리 2.0%

발행일	2018년 12월 07일	2019년 08월 01일

만기일	2023년 12월 07일	2024년 08월 01일

원금상환방법	만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여2023년 12월 7일 권면금액의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환	만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여2024년 8월 1일 권면금액의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환

전환가액의 조정	가. 전환청구를 하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 발행하거나 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가격으로 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우

나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 조정이 필요한 경우

다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우

라. 시가하락에 따른 전환가액 재조정(Refixing 조건)

마. 위의 가.내지 라. 에 의한 조정 후 전환가액이 발행회사 보통주식의 액면가 이하인 경우

전환권(주1)	행사기간	2019년 12월 07일~ 2023년 11월 07일	2020년 08월 01일~ 2024년 07월 01일

전환가격(주4)	12,363원	13,550원

전환주식	기명식 보통주식

인수자의 조기상환권(주2)	행사기간	2020년 12월 07일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날	2021년 08월 01일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날

조기상환수익률	연 3개월 복리 2.0%

발행자의매도청구권(주3)	행사기간	2019년 12월 07일부터 2020년 12월 07일까지 매3개월에 해당하는 날	2020년 08월 01일부터2021년 08월 01일까지매3개월에 해당하는 날

행사범위	발행가액의 35% 이내	발행가액의 30% 이내

조기상환수익률	연 3개월 복리 3.0%

(주1) 연결기업은 제1차 전환사채에 대한 전환권대가의 평가금액 2,182,086천원에서법인세효과 480,059천원을 차감한 1,702,027천원을 자본잉여금으로 반영하였고, 제2차 전환사채에 대한 전환권대가의 평가금액 649,200천원에서 법인세효과 142,824천원을 차감한 506,376천원을 자본잉여금으로 반영하였습니다.(주2) 조기상환청구권은 주계약과 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다. 한편, 제2회 전환사채는 당분기 중 남은 잔액 모두 상환되었습니다.(주3) 매도청구권은 주계약과 분리하여 파생상품자산으로 인식하였습니다. 한편, 제1회, 제2회 전환사채에 대한 매도청구권은 행사기간이 종료되었습니다.(주4) 당분기말 현재 제1회 전환사채의 조정된 전환가격은 8,655원입니다.

(3) 당분기말 현재 전환사채의 전환청구내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, 주)

구 분	전환청구금액	보통주발행수량

2019년	제1차 전환사채	325,000	27,398

2020년	제1차 전환사채	8,635,000	797,663

제2차 전환사채	870,000	91,719

2021년	제1차 전환사채	3,270,000	365,316

제2차 전환사채	10,570,000	1,114,378

합 계	제1차 전환사채	12,230,000	1,190,377

제2차 전환사채	11,440,000	1,206,097

22. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	예수보증금	-	2,000

금융보증계약	757,171	37,638

파생상품부채(주석 21 참조)	-	459,327

리스부채(주석 15 참조)	598,382	959,289

기타유동금융부채	85,821	188,317

유동부채 합계	1,441,374	1,646,571

비유동부채	임대보증금	375,346	339,071

금융보증계약	416,732	3,220,517

리스부채(주석 15 참조)	705,261	929,105

비지배지분부채	48,385	48,633

기타비유동금융부채	156,429	156,429

비유동부채 합계	1,702,153	4,693,755

23. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	분양선수금	22,186,529	48,104,094

선수금	266,604	58,499

예수금	341,677	217,928

부가세예수금	2,740,020	340,682

선수수익	94,027	-

유동부채 합계	25,628,857	48,721,203

비유동부채	장기선수수익	8,091	11,080

기타장기종업원급여	129,932	132,464

비유동부채 합계	138,023	143,544

24. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	12,534,223	11,373,542

차감: 사외적립자산의 공정가치	(9,141,676)	(9,469,241)

순확정급여부채	3,392,547	1,904,301

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

당기근무원가	1,375,389	1,668,524

합 계	1,375,389	1,668,524

매출원가 인식액	764,444	814,359

판매관리비 인식액	610,945	854,165

(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	11,373,542	12,803,149

당기근무원가	1,375,389	1,668,524

관계회사전입액(전출액)	286,716	(185,157)

퇴직급여 지급액	(501,424)	(695,627)

기말	12,534,223	13,590,889

(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	9,469,241	9,810,246

관계회사전입액(전출액)	323,655	(133,205)

지급액	(661,778)	(567,398)

기여금 납입액	10,558	280,929

기말	9,141,676	9,390,572

25. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기말	전기말

유동부채	하자보수충당부채	3,743,826	2,002,816

공사손실충당부채	3,331,710	-

유동부채 합계	7,075,536	2,002,816

비유동부채	하자보수충당부채	29,515,304	27,403,588

공사손실충당부채	-	3,933,542

비유동부채 합계	29,515,304	31,337,130

(2) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	29,406,404	25,705,640

증가	5,135,331	3,506,824

사용액	(1,282,497)	(1,016,378)

환입액	(108)	(31,307)

기말	33,259,130	28,164,779

(-)유동성 충당부채	(3,743,826)	(1,983,516)

비유동성 충당부채	29,515,304	26,181,263

(3) 당분기 및 전분기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	3,933,542	-

증가	7,303,311	5,741,601

환입액	(7,905,143)	(1,838,312)

기말	3,331,710	3,903,289

(-)유동성 충당부채	(3,331,710)	-

비유동성 충당부채	-	3,903,289

(4) 전분기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같으며, 당분기 중 소송충당부채의 변동내역은 없습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초	-	865,471

증감 내역:

강원혁신B-3블럭 아파트(조경공사) 하자보수비 구상금 청구소송	-	(4,379)

기말	-	861,092

26. 자본금과 잉여금 등(1) 당분기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다.

당분기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(주식단위: 주, 금액단위: 천원)

구 분	주식수	자본금	주식발행초과금

기 초	13,446,474	6,723,237	40,533,999

분 기 말	13,446,474	6,723,237	40,533,999

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

주식발행초과금	40,533,999	40,533,999

합병차익	894	894

전환권대가	100,120	287,907

기타	2,517,024	2,517,024

자기주식처분이익	18,152	18,152

합 계	43,170,189	43,357,976

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

기타자본

전환권대가청산이익(손실)	25,760	(47,910)

기타자본 합계	25,760	(47,910)

기타포괄손익누계액

해외사업장환산 외환차이	3,540,591	2,786,930

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(298,620)	(287,906)

지분법자본변동	-	14,973

기타포괄손익누계액 합계	3,241,971	2,513,997

(4) 이익잉여금의 변동

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기초잔액	291,637,708	275,182,474

분기순이익(손실)	(17,115,131)	21,629,819

연차배당	(4,033,942)	(3,985,942)

기말잔액	270,488,635	292,826,351

27. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

건설계약	건축	23,046,481	16,724,012

토목	4,721,125	4,618,625

분양계약(분양미수금)	7,201,026	23,378,031

합 계	34,968,632	44,720,668

유동	34,968,632	44,720,668

비유동	-	-

합 계	34,968,632	44,720,668

(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기말	전기말

건설계약	건축	1,510,152	-

토목	917,207	2,362,651

분양계약(분양선수금)	22,186,529	48,104,093

합 계	24,613,888	50,466,744

유동	24,613,888	50,466,744

비유동	-	-

합 계	24,613,888	50,466,744

(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

건설계약	건축	-	8,123,013

토목	1,936,073	587,272

분양계약	25,191,661	49,439,655

합 계	27,127,734	58,149,940

(4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당분기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	총계약수익의변동	총계약원가의변동	당분기손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	계약자산변동	계약부채변동	공사손실충당부채

건 축	24,104,077	38,025,878	(13,022,357)	(899,444)	(12,984,168)	-	3,331,710

토 목	635,951	(55,299)	343,438	347,812	(58,785)	(43,449)	-

분 양	(910,827)	9,508,141	(7,402,223)	(3,016,745)	-	(7,402,223)	-

합 계	23,829,201	47,478,720	(20,081,142)	(3,568,377)	(13,042,953)	(7,445,672)	3,331,710

(5) 당분기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금

화성동탄2 택지개발사업 조경공사 2-3공구(근린공원10호)	2019.09	2023.08	95.69%	4,294,972	(48,799)	-	84,803	-

충북 청주전시관 건립사업 조성공사	2020.01	2023.12	95.88%	11,310,445	3,551,805	3,652,489	-	-

광역위생매립장 2-2단계 조성공사	2020.12	2023.03	100.00%	6,250,069	734,885	-	-	-

나주천 생태하천복원 등 3개사업	2022.12	2025.11	4.62%	757,541	601,770	-	355,186	-

합 계	22,613,027	4,839,661	3,652,489	439,989	-

나. 건축

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금	대손충당금

충남아산시온천동 주상복합신축공사	2020.12	2024.03	76.26%	39,863,432	18,102,159	6,424,358	-	6,760,930	-

오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축공사	2020.12	2023.08	98.40%	92,586,724	46,660,143	-	1,510,152	41,099,323	20,053,317

정선 칸타빌 생활형숙박시설 신축사업	2021.08	2024.04	70.67%	44,290,303	27,744,895	7,073,606	-	8,151,813	-

제주 모슬포 주상복합 1단지 신축사업	2021.08	2023.07	100.00%	16,875,765	9,415,589	-	-	7,958,773	7,958,773

제기동(고려대역) 청년주택 신축공사	2022.05	2024.08	41.55%	14,908,971	8,794,678	1,678,971	-	-	-

청주 흥덕 지역주택조합 아파트 신축사업	2022.07	2025.01	31.84%	9,403,399	9,053,985	3,456,712	-	1,163,011	-

인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사	2023.03	2026.05	5.67%	4,097,652	4,097,652	2,775,130	-	-	-

합 계	222,026,246	123,869,101	21,408,777	1,510,152	65,133,850	28,012,090

다. 분양

(단위: 천원)

현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산	대손충당금

구리인창동	2020.08	2023.03	98.63%	100,470,843	11,123,793	26,640	1,380,617	-	2,329

대구동인동	2020.10	2024.06	61.90%	140,543,541	51,037,411	513,448	6,922,088	7,201,026	196,287

원주태장동	2020.12	2023.07	100.00%	228,447,023	81,920,585	1,527,739	234,302	-	26,391

오산세교	2022.09	2025.03	33.58%	77,116,610	57,471,957	133,666	13,649,522	-	12,326

합 계	546,578,017	201,553,746	2,201,493	22,186,529	7,201,026	237,333

상기의 당분기 수익에는 매출할인 11,189천원이 차감되어 있지 아니합니다.

(6) 당분기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사

화성동탄2 택지개발사업 조경공사 2-3공구(근린공원10호)	11,230,314	4,488,423	39.98%	대원

나주천 생태하천복원 등 3개사업	32,150,975	16,396,997	51.00%	대원

청주 강내 아파트	56,469,000	29,533,287	52.30%	대원

영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구	41,029,709	10,257,427	25.00%	학림건설㈜

구리인창동 아파트	203,702,919	101,851,460	50.00%	디더블유대원㈜

합 계	344,582,917	162,527,594

28. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	11,419,496	-	-	-	11,419,496

건축	127,066,554	-	-	-	127,066,554

분양	-	201,542,557	-	-	201,542,557

섬유 판매	-	-	10,176,802	-	10,176,802

기타	-	-	-	1,884,995	1,884,995

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	138,486,050	201,542,557	10,176,802	1,884,995	352,090,404

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	138,486,050	201,542,557	-	1,884,995	341,913,602

한 시점에 이전하는 재화	-	-	10,176,802	-	10,176,802

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	138,486,050	201,542,557	10,176,802	1,884,995	352,090,404

[전분기]

(단위: 천원)

구분	건설계약	주거용부동산	제상품매출	기타	합계

재화 또는 용역의 유형

토목	15,363,022	-	-	-	15,363,022

건축	81,000,848	-	-	-	81,000,848

분양	-	139,353,099	-	-	139,353,099

섬유 판매	-	-	13,450,559	-	13,450,559

기타	-	-	-	1,942,848	1,942,848

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	96,363,870	139,353,099	13,450,559	1,942,848	251,110,376

재화나 용역의 이전 시기

기간에 걸쳐 이전하는 용역	96,363,870	139,353,099	-	1,942,848	237,659,817

한 시점에 이전하는 재화	-	-	13,450,559	-	13,450,559

고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	96,363,870	139,353,099	13,450,559	1,942,848	251,110,376

(2) 당분기와 전분기 중 연결기업의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당분기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액

건축	318,554,485	81,055,658	(127,066,554)	272,543,589

토목	30,310,618	11,373,378	(11,419,496)	30,264,500

분양	467,233,773	(3,636,933)	(201,553,746)	262,043,094

합 계	816,098,876	88,792,103	(340,039,796)	564,851,183

[전분기]

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액

건축	422,171,986	11,978,928	(81,000,848)	353,150,066

토목	18,260,133	13,872,572	(15,363,022)	16,769,683

분양	424,537,671	217,753,021	(139,404,239)	502,886,453

합 계	864,969,790	243,604,521	(235,768,109)	872,806,202

(주1) 당분기 분양 매출계상액에는 매출할인 11,189천원(전분기 : 51,140천원)이 차감되어 있지 아니합니다.

(3) 매출액 및 매출원가

당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	계정과목	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

매출액	공사수익	46,203,566	138,486,050	29,287,636	96,363,870

분양수익	77,846,209	201,542,557	47,209,797	139,353,099

제상품매출	4,153,401	10,176,802	5,134,794	13,450,559

기타수익	511,119	1,884,995	613,793	1,942,848

합 계	128,714,295	352,090,404	82,246,020	251,110,376

매출원가	공사원가	47,154,925	146,872,848	27,945,568	94,170,281

분양원가	60,832,159	166,196,295	39,040,670	108,147,712

제상품매출원가	3,896,216	9,727,809	4,890,738	12,906,998

기타원가	291,750	1,155,288	274,512	842,173

합 계	112,175,050	323,952,240	72,151,488	216,067,164

29. 판매비와관리비당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

급여	2,274,378	6,770,663	2,487,085	6,919,752

퇴직급여	198,540	610,945	332,554	854,165

복리후생비	201,246	626,967	210,682	664,925

여비교통비	43,244	159,801	57,887	126,734

접대비	39,028	103,858	33,938	138,898

통신비	22,003	63,365	18,882	55,035

수도광열비	22,117	98,063	31,234	98,185

세금과공과	237,176	605,782	961,453	1,349,375

감가상각비	56,620	227,100	261,194	532,377

임차료	50,331	153,793	14,667	15,779

수선유지비	9,805	53,976	10,073	40,824

보험료	56,759	170,720	60,931	189,729

차량유지비	8,464	15,833	6,584	16,809

교육훈련비	5,169	25,727	12,308	38,357

도서인쇄비	15,870	40,774	1,959	112,119

지급수수료	1,634,295	3,564,309	767,238	2,187,178

소모품비	7,258	28,952	20,566	48,700

운반비	15,517	43,402	2,414	9,038

광고선전비	31,310	476,293	2,402,004	2,768,927

대손상각비	16,754,027	31,626,405	733,680	1,022,415

전력비	(23,179)	12,124	16,787	17,788

설계용역비	601,296	1,814,566	647,333	2,181,005

하자보수비	-	141,712	(2,112)	(35,335)

무형자산상각비	65,376	195,737	60,232	181,657

기타	20,037	119,129	77,999	563,491

합 계	22,346,687	47,749,996	9,227,572	20,097,927

30. 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

재고자산의 변동	29,263,188	52,088,877	8,692,859	21,466,355

사용된 원재료	15,668,161	54,817,703	11,785,119	42,514,569

종업원급여	5,613,278	17,346,740	6,106,379	16,958,051

퇴직급여	452,909	1,425,113	612,242	1,666,049

복리후생비	740,658	2,307,770	764,319	2,172,919

외주비	48,159,213	159,306,207	35,086,744	104,373,508

중장비비	1,666,680	4,297,823	873,704	2,738,340

세금과공과	6,075,757	14,035,893	2,825,562	6,794,544

유무형자산상각비	659,272	1,967,491	789,874	2,134,732

지급임차료	(76,822)	(32,123)	7,761	240,390

보험료	1,172,358	3,504,748	1,024,002	3,086,700

소모품비	1,760,112	4,500,720	401,246	1,774,874

지급수수료	2,135,470	5,032,540	1,122,117	3,336,915

용역비	1,920,856	6,292,334	3,354,822	8,454,692

하자보수충당금전입액	1,566,501	5,277,044	1,173,617	3,471,488

대손상각비	16,754,027	31,626,405	733,681	1,022,415

공사손실충당금전입액(환입액)	(1,455,636)	(601,832)	(627,674)	3,903,289

광고선전비	31,309	476,293	2,402,004	2,768,927

기타	2,414,445	8,032,490	4,250,680	7,286,334

합 계(주1)	134,521,736	371,702,236	81,379,058	236,165,091

(주1) 연결손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계입니다.31. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

이자수익	1,385,467	4,164,558	924,393	2,096,334

금융보증수익	2,878,957	2,942,190	343,574	597,861

외환차익	(741,916)	82,605	531,090	620,397

외화환산이익	(1,243,784)	1,410,935	1,067,533	1,385,749

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	2,100	27,886	5,860	294,991

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	141,716	-	1,237

파생상품평가이익	-	40,963	103,823	586,942

사채상환이익	36,238	377,638	150,771	293,250

합 계	2,317,062	9,188,491	3,127,044	5,876,761

(2) 금융비용

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

이자비용	614,116	2,450,466	593,106	1,556,764

외환차손	15,437	51,034	741,082	790,708

외화환산손실	(4,669)	331	(22,096)	13,891

금융보증비용	93,934	194,902	50,184	2,410,042

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(12,662)	-	275,000	361,453

파생상품평가손실	-	-	-	46,438

비지배지분금융원가	(55)	(249)	(73)	(148)

합 계	706,101	2,696,484	1,637,203	5,179,148

차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(232,887)	(675,573)	(21,687)	(21,687)

차감후 금융비용	473,214	2,020,911	1,615,516	5,157,461

(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

용지(용지선급금 포함)	232,887	675,573	21,687	21,687

자본화이자율	4.90%	4.90%	3.37%	3.37%

32. 기타수익 및 기타비용(1) 기타수익

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

배당금수익	814	226,626	-	40,964

무형자산처분이익	3,630	6,009	-	-

기타의대손상각비환입	-	940	176	333

유형자산처분이익	3,636	104,628	3,499	25,960

투자부동산처분이익	-	9,005	46,627	592,370

매각예정자산처분이익	-	-	-	1,734,773

관계기업투자주식처분이익	-	-	-	1

잡이익	16,975	542,296	409,982	1,189,767

합 계	25,055	889,504	460,284	3,584,168

(2) 기타비용

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

기타의대손상각비	(388,164)	9,796,944	(180,707)	333,930

유형자산처분손실	-	38	-	185

무형자산처분손실	-	933	-	-

관계기업투자주식처분손실	-	6,246	117,415	117,415

매각예정자산처분손실	-	-	-	65,284

기부금	55,000	56,500	2,000	14,000

잡손실	9,111	61,538	202,850	326,396

합 계	(324,053)	9,922,199	141,558	857,210

33. 법인세(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

당기법인세(법인세 환급액 포함)	4,977,610	7,472,944

일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	(9,189,320)	(3,343,107)

자본에 직접 반영된 법인세비용(수익)	(18,822)	(309,773)

법인세비용(수익)	(4,230,532)	3,820,064

(2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전분기

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(2,301)	3,009

해외사업장환산외환차이	3,677	(230)

전환권대가 청산이익	(20,198)	(6,315)

합 계	(18,822)	(3,536)

34. 주당손익(1) 당분기 및 전분기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익(손실)은 다음과 같이 계산되었습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

계속영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익(손실)	(4,314,231,002)	(17,115,130,639)	1,388,243,309	10,002,122,323

중단영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익	-	-	11,448,214,122	11,627,696,906

분기순이익(손실)	(4,314,231,002)	(17,115,130,639)	12,836,457,431	21,629,819,229

가중평균유통보통주식수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,373,214

주당손익

지배기업 소유주 기본주당이익(손실)	(321)	(1,273)	955	1,617

지배기업 소유주 희석주당이익(손실)	(321)	(1,273)	894	1,485

주당계속영업손익

지배기업 소유주 기본주당계속영업이익(손실)	(321)	(1,273)	103	748

지배기업 소유주 희석주당계속영업이익(손실)	(321)	(1,273)	95	676

(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역

[당기 3분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2023.07.01 ~ 09.30	기초	13,446,474	92	1,237,075,608

* 가중평균유통보통주식수: 1,237,075,608주 ÷ 92일 = 13,446,474주[당분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2023.01.01 ~ 09.30	기초	13,446,474	273	3,670,887,402

* 가중평균유통보통주식수: 3,670,887,402주 ÷ 273일 = 13,446,474주

[전기 3분기(3개월)]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2022.07.01 ~ 09.30	기초	13,446,474	92	1,237,075,608

* 가중평균유통보통주식수: 1,237,075,608주 ÷ 92일 = 13,446,474주[전분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수

2022.01.01 ~ 09.30	기초	13,286,474	273	3,627,207,402

2022.05.06 ~ 09.30	자기주식 처분	160,000	148	23,680,000

합 계	13,446,474	3,650,887,402

* 가중평균유통보통주식수: 3,650,887,402주 ÷ 273일 = 13,373,214주

(3) 희석주당손익당분기 및 전분기의 희석주당이익(손실)의 계산에 사용된 이익(손실) 및 주식 관련 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당분기	전분기

3개월	누 적	3개월	누 적

보통주 분기순이익(손실)	(4,314,231,002)	(17,115,130,639)	12,836,457,431	21,629,819,229

가산)전환사채이자(세후)	22,962,112	90,476,165	79,328,083	260,876,697

차가감)파생상품평가손익	81,925,886	40,962,943	(103,823,422)	(540,503,945)

보통주 희석화당기순이익(손실)	(4,209,343,004)	(16,983,691,531)	12,811,962,092	21,350,191,981

가중평균유통보통주식수	13,446,474	13,446,474	13,446,474	13,373,214

전환사채의 잠재적유통주식수	178,365	246,721	887,816	1,008,736

희석화 가중평균 유통보통주식수	13,624,839	13,693,195	14,334,290	14,381,950

희석주당이익(손실)	(321)	(1,273)	894	1,485

희석주당계속영업이익(손실)	(321)	(1,273)	95	676

(4) 보고기간 종료일 현재 잠재적 보통주의 내역은 다음과 같습니다.

구분	청구기간	발행될 보통주식수	행사가액

전환사채	2019.12.07~2023.11.07	115,540주	8,655원

35. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

범주별 구분	계정과목	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치