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벽산 반기보고서 (2024.06)
반 기 보 고 서

(제 54 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024 년 08 월 14 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 벽산
대 표 이 사 : 김 성 식
본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 퇴계로 307 (광희동 1가, 광희빌딩)
(전 화) 02-2260-6114
(홈페이지) http://www.byucksan.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 관리본부장 (성 명) 최종항
(전 화) 02-2260-6145
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 6
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 9
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 10
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 12
II. 사업의 내용 ----------------------- 14
1. 사업의 개요 ----------------------- 14
2. 주요 제품 및 서비스 ----------------------- 14
3. 원재료 및 생산설비 ----------------------- 16
4. 매출 및 수주상황 ----------------------- 23
5. 위험관리 및 파생거래 ----------------------- 28
6. 주요계약 및 연구개발활동 ----------------------- 35
7. 기타 참고사항 ----------------------- 38
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 51
1. 요약재무정보 ----------------------- 51
2. 연결재무제표 ----------------------- 53
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 61
4. 재무제표 ----------------------- 98
5. 재무제표 주석 ----------------------- 104
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 140
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ----------------------- 142
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ----------------------- 142
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ----------------------- 144
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 144
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 155
V. 회계감사인의 감사의견 등 ----------------------- 156
1. 외부감사에 관한 사항 ----------------------- 156
2. 내부통제에 관한 사항 ----------------------- 157
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 158
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 158
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 161
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 163
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 167
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 171
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 171
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 173
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 177
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 179
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 180
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ----------------------- 180
2. 우발부채 등에 관한 사항 ----------------------- 180
3. 제재 등과 관련된 사항 ----------------------- 180
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ----------------------- 181
XII. 상세표 ----------------------- 183
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ----------------------- 183
2. 계열회사 현황(상세) ----------------------- 183
3. 타법인출자 현황(상세) ----------------------- 184
4. 지적재산권 (상세) ----------------------- 186
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 188
1. 전문가의 확인 ----------------------- 188
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 188
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	1	-	-	1	1

비상장	5	1	-	6	-

합계	6	1	-	7	1

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	(주)디에스리사이클	당반기 중 지분취득으로 인한 종속회사 편입

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 벽산이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 BYUCKSAN Corporation으로 표기합니다. 단, 약식으로 표기시 (주)벽산 이라고 표기합니다.다. 설립일자 및 존속기간 당사는 건축자재생산을 목적으로 1971년 4월 9일 설립되어 1972년 1월 4일에 한국거래소에 상장되어 매매가 개시되었습니다.라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 주소 : 서울 중구 퇴계로 307 (광희동 1가, 광희빌딩) 전화번호 : 02-2260-6114 홈페이지 : http://www.byucksan.com

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요 사업의 내용(1) 지배회사 (주)벽산은 건축자재의 제조 및 판매를 주 영업목적으로 하고 있습니다. 익산공장을 비롯한 6개 공장에서 단열재, 외장재 등의 건축자재를 생산하고 있습니다. 본사를 비롯한 남양주(중부), 부산, 대구, 대전, 광주의 5개 지점과 기타 영업소 등 전국에 걸쳐 폭넓은 유통망을 통해 사업을 영위하고 있습니다. (2) 종속회사 벽산페인트(주)는 환경친화형 기업을 표방하며 건축용, 공업용, 선박용, 중방식용 도료의 외주제조 및 판매를 주 영업목적으로 하고 있습니다. 본사를 비롯하여 서울, 대전, 부산, 광주, 대구 3개 영업소와 2개 사무소를 통해 전국의 유통망을 가지고 있습니다.(주)하츠는 전국 다수의 건설사 및 유통대리점을 대상으로 레인지후드 및 주방용 빌트인기기, 세대환기용 전열교환기 등을 생산, 판매하고 있습니다. 또한 최근 바이러스 및 미세먼지 등에 의한 실내공기질에 대한 관심도가 높아지면서, 실내의 각 공간별 상황에 맞는 환기/공기청정 관련 다양한 형태의 제품을 다수 출시하여 생산 및 판매하고 있습니다. (주)아이버티는 인공지능알고리즘 개발 및 공급에 관련된 판매, 라이센싱, 로열티, 등의 서비스를 영업목적으로 하고 있습니다.(주)다솔유알은 단열재, 폐석고, 폐보드류 등 종합재활용 전문기업으로 매립 등으로 낭비되는 건설폐기물들을 처리하고, 재활용하여 판매 하는 것을 영업목적으로 하고 있습니다.INHEE(VIETNAM)Co., Ltd는 베트남을 기반으로한 주택, 사회기반시설 투자 및 임대를 영업목적으로 하고 있습니다.(주)인희는 층간소음재 납품 및 가설자재 임대, 판매사업을 주된 영업목적으로 하고 있습니다.(주)디에스리사이클은 단열재관련 건설 폐기물 등 종합재활용 전문기업으로 매립 등으로 낭비되는 건설폐기물들을 처리하고, 재활용하여 판매 하는 것을 영업목적으로 하고 있습니다. 기타 자세한 사항은 Ⅱ. 사업의 내용을 참고하시기 바랍니다.사. 계열회사에 관한 사항당사는 보고서 작성 기준일 현재 당사를 제외하고 10개의 계열회사를 가지고 있습니다. [(주)하츠] 주방기기 및 환기시스템 관련 제품 생산, 판매업체이며 코스닥 상장법인으로 보고서 작성 기준일 현재 당사가 46.33%의 지분을 보유하고 있습니다.[벽산페인트(주)] 페인트 제조 및 판매업체이며 비상장회사로서 보고서 작성 기준일 현재 당사가 90.26%의 지분을 보유하고 있습니다.[(주)아이버티] 이미지 인식 AI 알고리즘 개발 업체로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 24.09%, (주)하츠가 24.09%, 벽산엘티씨엔터프라이즈(주)가 12.05%의 지분을 보유하고 있습니다.[벽산엘티씨엔터프라이즈(주)] 건축자재 도소매업체로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 보유한 주식은 없으며 벽산엘티씨엔터프라이즈(주)가 당사의 지분 13.36%를 보유하고 있습니다.[인주로지스(주)] 물류업체로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 보유한 주식은 없으며 벽산엘티씨엔터프라이즈(주)가 50%의 지분을 보유하고 있습니다.[비피시(주)] OLED 구성물질 제조업체로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 23.99%, 벽산페인트(주)가 7.47%의 지분을 보유하고 있습니다. 현재 2024년 2월 16일 서울회생법원에서 파산선고를 받아 파산절차를 진행하고 있습니다.[(주)다솔유알] 종합재활용 전문기업으로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 100%의 지분을 보유하고 있습니다.

[INHEE(VIETNAM)Co., Ltd] 투자 및 임대를 목적으로 하는 베트남 법인으로 보고서 작성 기준일 현재 당사가 70%, (주)하츠가 30%의 지분을 보유하고 있습니다.[(주)인희] 건자재 및 건축 가설자재 임대 및 유통 목적으로 하는 비상장기업으로 보고서 작성 기준일 현재 당사가 42.37%, (주)하츠가 17.25%의 지분을 보유하고 있습니다.[(주)디에스리사이클] 종합재활용 전문기업으로 비상장기업이며 보고서 작성 기준일 현재 당사가 100%의 지분을 보유하고 있습니다.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1972년 01월 04일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

공시대상기간(2020.1.1 ~ 2024.06.30)중 회사의 주요변동내역은 다음과 같습니다.

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경(1) 지배회사 (주)벽산의 본점소재지는 서울특별시 중구 퇴계로 307 (광희동 1가, 광희빌딩)이며, 공시대상기간 중 변동사항은 없습니다.(2) 종속회사 벽산페인트(주)의 본점소재지는 서울시 금천구 가산디지털1로 219(가산동, 벽산디지털밸리 6차)이며 공시대상기간 중 변동사항은 없습니다.(주)하츠의 본점소재지는 경기도 평택시 진위면 동부대로 202이며 공시대상기간 중 변동사항은 없습니다. (주)아이버티의 본점소재지는 서울특별시 중구 퇴계로 307 광희빌딩 14F이며 2020년 1월 7일에 설립되었습니다.(주)다솔유알의 본점소재지는 전라남도 나주시 동수농공단지길 100-31이며 2017년 1월 4일에 설립되었습니다.INHEE(VIETNAM)Co., Ltd의 본점소재지는 Lot 9, Planning area 9A +B, New Urban South City, Binh Hung Commune, Binh Chanh District, Ho Chi Minh City이며 2009년 2월 27일에 설립되었습니다.(주)인희의 본점소재지는 서울시 영등포구 은행로 29, 201이며 1952년 03월 20일에 설립되었습니다.(주)디에스리사이클의 본점소재지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 두릉유리로 401-25이며 2024년 4월 18일에 설립되었습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2020년 03월 25일	정기주총	사외이사 김영갑	-	사외이사 김유현

2021년 03월 29일	정기주총	상근감사 윤창배	사외이사 유시진사외이사 길경환	상근감사 박미령

2022년 03월 29일	정기주총	-	대표이사 김성식	-

2023년 03월 29일	정기주총	사외이사 간영범	-	사외이사 김영갑

2024년 03월 28일	정기주총	사외이사 조강태사외이사 유상현	상근감사 윤창배	사외이사 유시진사외이사 길경환

다. 최대주주의 변동 - 2020년 03월 벽산엘티씨엔터프라이즈(주)로 최대주주 변경라. 상호의 변경 보고기간 중 상호의 변경은 없습니다. 마. 회사의 기업회생 절차(1) 지배회사 (주)벽산 보고기간 중 해당사항이 없습니다.(2) 종속회사 보고기간 중 해당사항이 없습니다.바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용(1) 지배회사 (주)벽산 보고기간 중 해당사항이 없습니다.(2) 종속회사 보고기간 중 해당사항이 없습니다.사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 보고기간 중 해당사항이 없습니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용(1) 지배회사 - (주)벽산2020년 10월 남양주 물류창고부지 매입2021년 01월 화성공장 생산 중단2021년 04월 (주)다솔유알 지분 인수2021년 09월 홍성공장 그라스울 시설 증설 결정2022년 09월 유형자산 양도 결정(토지 및 건물)2022년 09월 이천공장 생산 중단2022년 12월 익산공장 천장재 생산 중단2023년 04월 홍성공장 그라스울 1호기 생산2023년 10월 홍성공장 그라스울 2호기 생산2024년 04월 (주)디에스리사이클 신규 법인 설립2024년 06월 유형자산 양도 결정 철회(토지 및 건물)(2) 종속회사 - 벽산페인트(주)2020년 04월 인천공장 매매계약 체결2020년 06월 전주영업소 사업장 폐쇄2020년 10월 인천공장 매각 / 인천공장 사업자등록 폐지2021년 03월 양종일 대표이사 취임2021년 12월 부산공장 생산합리화(외주생산) 실시2022년 07월 주우진 대표이사 취임- (주)하츠2020년 공동주택 환기설비와 레인지후드 통합형 스마트 환기시스템 개발과제 수행 2020년 07월 가정 및 다중이용시설용 환기(공기)청정 제품 출시 2021년 03월 2020년도 코스닥시장 공시우수법인 선정2021년 10월 유형자산 양수 결정(토지 및 건물)2021년 11월 제품안전의 날 유공포상 (대통령상 수상)2022년 11월 친환경기술진흥 및 소비촉진 유공 환경부장관표창 수상2022년 12월 스마트휠인덕션 핀업디자인/굿디자인 어워드 수상2024년 07월 한국의 소비자대상 욕실인테리어 부문 대상 수상2024년 07월 녹색기술인증 취득※ (주)아이버티와 (주)다솔유알, (주)디에스리사이클, (주)인희, INHEE(VIETNAM)Co., Ltd은 주요종속회사에 해당하지 않는 소규모 기업이므로 기재를 생략하였습니다.
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	당반기말	53기(2023년말)	52기(2022년말)

보통주	발행주식총수	67,560,000	68,560,000	68,560,000

액면금액	500	500	500

자본금	34,280,000,000	34,280,000,000	34,280,000,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	34,280,000,000	34,280,000,000	34,280,000,000

※ 당기중 상법제343조 제1항 단서규정에 따른 이익 소각 으로 인하여 보통주 1,000,000주 소각 하였습니다. 관련 내용은 2024.02.29.에 제출된 주식 소각결정을 참고하시기 바랍니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	482,860,000	17,140,000	500,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	82,060,000	-	82,060,000	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	14,500,000	-	14,500,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	1,000,000	-	1,000,000	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	13,500,000	-	13,500,000	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	67,560,000	-	67,560,000	-

Ⅴ. 자기주식수	11,578,115	-	11,578,115	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	55,981,885	-	55,981,885	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	2,000,000	-	-	-	2,000,000	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	2,000,000	-	-	-	2,000,000	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	1,109,018	-	1,109,018	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	8,341,914	1,109,018	-	1,000,000	8,450,932	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	9,450,932	-	-	-	8,450,932	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	1,548,683	-	421,500	-	1,127,183	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	12,999,615	1,109,018	1,530,518	1,000,000	11,578,115	-

우선주	-	-	-	-	-	-

※ 기타취득은 상법 제341조의2에 의한 취득입니다.

다. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황

(기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 원, %, 회)

구 분	계약기간	계약금액(A)	취득금액(B)	이행률(B/A)	매매방향 변경	결과보고일

시작일	종료일	횟수	일자

신탁 체결	2023년 07월 21일	2024년 01월 22일	3,000,000,000	2,999,590,715	99.99	0	-	2024년 01월 22일
5. 정관에 관한 사항

가. 사업보고서에 첨부된 정관의 최근 개정일 당사의 제53기 정기주주총회(2024년 3월 28일)에서 정관 일부 변경되었습니다.

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 03월 28일	제53기 정기주주총회	제44조 (이익배당)③이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.	배당기준일을 주주총회 의결권행사 기준일과 다른 날로 정할 수 있도록 이사회에서 배당 시마다 결정하고 , 이를 공고하도록 개정

2021년 03월 29일	제50기 정기주주총회	제29조 (이사 및 감사의 선임)② 이사와 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의할수 있다.④감사의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지못한다.	개정 상법 제542조의12 제7항 반영

다. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	무기섬유제품 제조 및 가공판매업	영위

2	시멘트 제품 제조 및 가공판매업	영위

3	규산칼슘제품 제조 및 가공판매업	미영위

4	유리섬유제품 제조 및 가공판매업	영위

5	경성발포 폴리스틸렌제품 제조 및 가공판매업	영위

6	미네랄울제품 제조 및 가공판매업	영위

7	수출입업	영위

8	의장공사업	영위

9	부동산 임대 및 공급업	영위

10	유통업	영위

11	석고제품 제조 및 가공판매업	미영위

12	각종도료 및 인쇄잉크의 제조 및 가공판매업	영위

13	주택건설 및 분양매매업	미영위

14	창고보관 임대업	영위

15	각종 건축자재 제조 및 가공판매업	영위

16	인터넷 사업	영위

17	태양열관련사업	미영위

18	실내환기관련사업	영위

19	전각호에 관련된 서비스업	영위

20	전각호에 부수되는 사업 일체	영위
1. 사업의 개요

당사는 건축자재, 도료, 주방기기 제조 및 판매사업을 영위하고 있으며 연결회사의 사업부문은 건재부문, 도료부문과 주방기기 및 환기부문 등으로 이루어져 있습니다. 각 사업의 내용은 다음과 같습니다.

구 분	대 상 회 사	주요 매출 품목	주요 사업 내용

건재부문	(주)벽산	단열재, 내장재,외장재	연결회사의 건재부문은 건축자재의 제조 및 판매를 주영업목적으로 하며 지속가능한 건축을 위한 다양한 제품을 생산하고 있습니다. 당사의 주력제품인 단열재와 내장재는 에너지 절감효과와 불연성능이 뛰어나 안전하고 효율적인 공간창출에 기여합니다. 본점 소재지는 서울로 부산, 대구, 대전, 광주 등 주요 거점 도시에 판매지점을 두고 있습니다.

도료부문	벽산페인트(주)	건축용, 공업용, 선박용, 중방식용 도료 등	연결회사의 도료부문은 환경친화형 기업을 표방하며 건축용, 공업용, 선박용, 중방식용 도료의 외주제조 및 판매를 주 영업목적으로 다양한 종류의 친환경 도료를 생산합니다. 또한 , 본사를 비롯하여 서울 , 대전 , 부산 , 광주 , 대구 등 3 개 영업소와 2 개 사무소를 통해 전국의 유통망을 가지고 있습니다 .

주방기기 및 환기부문	(주)하츠	주방 배기용 렌지후드,가스/전기 쿡탑, 주택환기시스템 등	연결회사의 주방기기 및 환기부문은 렌지후드 및 주방용 빌트인기기, 세대환기용 열교환기 등을 생산, 판매하고 있습니다. 생산공장은 경기도 평택시에 위치하고 있으며 전국주요거점도시(서울, 평택, 대구, 부산, 광주)에 영업소를 보유하고 있습니다. 2023년 신규로 욕실사업을 시작하여, 새로운 분야로의 진입과 성장을 위해 노력하고 있습니다.

인공지능 알고리즘 개발 부문	(주)아이버티	알고리즘 개발/공급	연결회사의 인공지능 알고리즘 개발 부문은 인공지능 알고리즘 개발 및 공급에 관련된 판매, 라이센싱, 로열티, 등의 서비스를 영업목적으로 하고 있으며, 본점소재지는 서울입니다.

폐기물 재활용 부문	(주)다솔유알,(주)디에스리사이클	폐건축자재(석고, 유리)	연결회사의 폐기물 재활용 부문은 건설현장에서 배출되는 폐건축자재를 수집, 운반하여 재활용이 가능한 상태로 분쇄한 후 수요처로 공급하는 재활용 처리사업을 영위하고 있습니다. (주)다솔유알의 본점소재지는 전라남도 나주시에 위치하고 있으며 (주)디에스리사이클의 본점소재지는 충청북도 청주에 위치하고 있습니다.

가설자재 부문	(주)인희	층간소음저감재,가설자재 임대	연결회사의 건설자재 임대 및 건자재 유통 부문은 층간소음저감재 납품 및 시공, 가설자재 임대를 주 영업목적으로 하고 있습니다. 본점소재지는 서울이며, 경기도 안성에 가설자재 야적장을 사용하고 있습니다.

해외 부동산 개발 부문	INHEE(VIETNAM)Co., Ltd	부동산 개발	INHEE(VIETNAM)Co., Ltd는 주택, 사회기반시설 투자 및 임대를 영업목적으로 하며, 본점소재지는 베트남 호치민입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

건재부문은 단열재, 외장재 등 건축자재를 생산, 판매하고 있으며, 도료부문은 산업 전반에 관련된 도료를 외주생산, 판매하고 있습니다. 주방기기 및 환기부문은 주방 렌지후드, 가스 /전기 쿡탑을 생산, 판매하며, 주택환기시스템을 시공하고 있습니다. 폐기물 재활용 부문은 폐자재 처리 및 재활용으로, 건설자재 임대 및 건자재(층간소음저감재)유통 부문은 가설자재 임대 및 건자재 유통을 통해 수익을 창출하고 있습니다. 인공지능 알고리즘 개발 부문은 영업활동에 의한 매출을 창출하지 못하고 있습니다. 주요 제품별 매출액 및 총매출액에서 차지하는 비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원,%)

사업부문	대 상 회 사	품 목	구체적 용도	주요상표등	매출액	비율	비고

건재	(주)벽산	제 품	내화단열재, 천장재 등	그라스울외	127,706	39.24	-

상 품	내장재 등	석고보드외	97,392	29.92	-

기 타	기타수익	-	579	0.18	-

소 계	-	-	225,677	69.34	-

도료	벽산페인트(주)	제 품	건축, 공업, 선박, 중방식, 피혁용	친환경페인트 휴나	16	0.00	-

상 품	건축, 공업, 선박용	친환경페인트 휴나	16,969	5.21	-

소 계	-	-	16,985	5.22	-

주방기기 및 환기	(주)하츠	제 품	주방 레인지후드 등	HAATZ,CUCINA	48,502	14.90	-

상 품	가스/전기 쿡탑 등	HAATZ, ELICA	29,829	9.16	-

공사수익	주택환기시스템	HAATZ	12,501	3.84	-

소 계	-	-	90,832	27.91	-

인공지능 알고리즘 개발 부문	(주)아이버티	기타	-	-	-	0.00	-

소 계	-	-	-	0.00	-

폐기물재활용	(주)다솔유알	제 품	폐자재(석고)	-	1,040	0.32	-

소 계	-	-	1,040	0.32	-

가설자재부문	(주)인희	상 품	-	-	802	0.25	-

공사수익	-	-	797	0.24	-

기타수익	-	-	230	0.07	-

소 계	-	-	1,829	0.56	-

해외부동산개발	INHEE(VIETNAM)Co., Ltd	기 타	-	-	-	0.00	-

소 계	-	-	-	0.00	-

폐기물재활용	(주)디에스리사이클	제 품	-	-	-	0.00	-

소 계	-	-	-	0.00	-

내부거래 및 연결조정	-	-	(10,888)	(3.35)	-

연결합계	-	-	325,475	100	-
5. 위험관리 및 파생거래

가. 주요시장 위험 내용연결회사는 자본구조를 건실히 하기 위해 이사회에서 정기적으로 재무비율 등을 검토하여 자본위험을 관리하며, 채권과 채무의 만기구조를 분석하여 유동성위험에 대비하고 있습니다. 또한 매출거래처에 대해서도 자체 신용도 평가 및 담보설정 등을 통해 위험을 관리하고 있습니다. 회사가 보유한 지분증권은 정기적으로 손상검사 및 평가를 실시하고 있습니다. 회사는 내수위주로 영업활동을 영위하고 있어서 환율변동위험에 따른 재무제표에 미치는 영향은 크지 않습니다. 회사의 외환위험관리 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 안정적인 사업운영과 원가 경쟁력을 확보하는데 있습니다.나. 위험관리방식 (1) 일반적 사항연결회사의 재무위험관리 주요 대상인 금융자산은 현금 및 현금성자산, 단기금융상품, 당기손익공정가치측정 금융자산, 매출채권 및 기타채권 등으로 구성되어 있으며, 금융부채는 매입채무, 차입금 및 기타채무 등으로 구성되어 있습니다. 연결회사는 외환거래의 비중이 크지 않아 환리스크에 대한 위험은 낮은 편이지만 신용위험과 이자율위험에 대해서는 철저하게 대비하고 있습니다. 신용위험관리를 위해서는 매출거래처에 대한 사전심사를 보수적으로 실시하여 적정 담보설정 후 주기적으로 모니터링하고 있으며, 이자율 위험에 대해서는 주기적인 금융기관과 협의를 통해 신용위험을 최소화하고 있습니다. 유동성위험과 자본위험에 대해서도 단기 및 중장기 계획을 수립하여 모니터링하고 있습니다.(2) 위험관리조직 및 절차건재부문은 경영재무팀, 도료부문은 경영관리팀, 주방기기 및 환기부문은 경영재무팀에서 집중적으로 리스크관리를 하고 있습니다. 인원은 건재부문 3명, 도료부문 2명, 주방기기 및 환기부문 3명으로 구성되어 있으며 환위험 및 금융기관과의 Hedge거래 등을 관리하며 관리담당임원과 대표이사의 승인을 받아 집행하며 이사회에 보고하고 있습니다.

(3) 자본위험관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서의 존속능력을 유지하고 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것입니다. 연결회사의 경영진은 자본의 건전성 유지를 위해 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다.

보고기간 종료일 현재 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기	전기

부채 (A)	344,545,041	289,171,147

자본 (B)	348,318,265	331,255,797

현금및현금성자산 (C)	46,247,592	32,253,306

차입금 (D)	207,000,126	158,943,493

부채비율 (A / B)	98.92%	87.30%

순차입금비율 (D-C) / B	46.15%	38.25%

(4) 금융위험관리

1) 신용위험신용위험은 고객이나 거래상대방이 계약상의 의무를 이행하지 않아 연결회사가 재무적 손실을 입을 위험입니다. 이러한 신용리스크를 최소화하기 위해 회사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용평가를 수행함으로써 신용도가 양호한 거래상대방에 한해 거래를 수행하고 있습니다. 또한 대손위험에 대한 노출이 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 신용위험 관리에 만전을 기하고 있습니다. 연결회사는 자산의 장부금액을 신용위험에 대한 최대 노출금액으로 판단하고 있으며, 회사수익의 10% 이상을 차지하는 단일고객은 없습니다. 아울러 지리적으로도 신용위험이 집중되어 있지 않습니다.보고기간종료일 현재 연결회사의 매출채권 및 기타채권 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기	전기

연체되지 않은 채권	123,009,837	119,708,989

연체되었으나 손상되지않은 채권	4개월 초과 9개월 이내	2,081,449	3,443,635

9개월 초과 1년 이내	241,398	298,062

1년 초과	2,660,288	2,676,857

소계	4,983,134	6,418,553

손상채권	2,755,962	3,150,878

합계	130,748,934	129,278,420

2) 유동성위험유동성위험은 연결회사가 금융부채와 관련된 의무를 이행하지 못할 위험을 의미합니다. 연결회사는 재무적 곤경에 처하거나 평판의 손상 없이 만기일에 부채를 상환하는데 아무런 어려움이 없도록 충분한 유동성을 관리하고 있습니다.

이를 위해 장단기 자금관리계획을 수립하고, 현금유출과 현금유입을 지속적으로 분석 검토함으로써 금융자산과 금융부채의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결회사는 금융자산에서 발생하는 현금유입으로 금융부채를 상환하는 데 차질이 없을 것으로 판단하고 있습니다.보고기간종료일 현재 연결회사의 금융부채 잔여 계약만기별 구분 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당반기	전기

매입채무및기타채무	차입금	리스부채	매입채무및기타채무	차입금	리스부채

6개월 이내	103,927,978	43,009,126	784,361	90,525,588	30,936,993	760,492

6개월 ~ 1년 미만	220,000	67,011,000	726,698	41,000	39,445,500	717,067

1년 ~ 2년 미만	604,800	21,064,798	1,445,401	50,000	16,647,998	1,394,766

2년 초과	2,231,289	75,915,202	3,722,742	2,350,518	71,913,002	4,907,939

합계	106,984,067	207,000,126	6,679,202	92,967,106	158,943,493	7,780,264

3) 시장위험시장위험은 이자율, 환율 등의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 연결회사는 시장위험을 환위험과 이자율위험 2가지측면에서 관리하고 있습니다.① (환위험) 연결회사의 영업활동은 내수 위주로 이루어지고 있어 환율변동위험이 재무제표에 미치는 영향은 크지 않습니다. 회사의 외환위험관리 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 안정적인 사업운영과 원가 경쟁력을 확보하는 데 있습니다.

보고기간종료일 현재 연결회사의 외화자산부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : USD, EUR, JPY, VND, CNY, 천원)