벽산 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 원재료(1) 건재부문건재부문중 단열재 제품의 주요 원재료의 가격변동추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원/kg )

매입유형	품 목	주요매입처	구체적 용도	2025년	2024년	2023년

원재료	슬래그	벽산LTC엔터프라이즈	단열재 원료	30.3	30.3	30.8

붕사	벽산LTC엔터프라이즈	단열재 원료	1080.0	1,080.0	1,080.0

난연제	해피캠 외	단열재 원료	7,000.0	6,800.0	7,833.0

※ 주요 매입처 중 벽산LTC엔터프라이즈는 당사의 계열회사입니다.※ 해당 원재료의 공급시장은 복수의 공급자가 경쟁하고 있으며, 안정적인 공급이 이루어지고 있습니다.

(2) 주방기기 및 환기부문주방기기 및 환기부문 주요 원재료의 가격변동추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)

매입유형	품 목	주요매입처	구체적용도	2025년	2024년	2023년

원재료	철판(STS0.6 756*1092)	벽산LTC엔터프라이즈 외	후드외형제작	11,820	12,200	12,965

모터데코3S-A	휴앤텍 외	후드용 모터	11,545	11,074	11,052

※ 산출기준 : 업체의 거래명세서를 기준으로 대표 품목을 선정하여 작성하였습니다.※ 주요 가격변동원인 : 대량 구매와 원자재 주요공급처의 시장가격 변동에 의한 것입니다.

(3) 화스너 및 공구부문화스너 및 공구부문 중 주요 원재료의 가격변동추이는 다음과 같습니다.

(단위 : 원/kg )

매입유형	품 목	구체적 용도	2025년	2024년	2023년

원재료	화스너 선재	철선 원자재	971	992	1,047

나. 생산능력(1) 생산능력 및 산출근거

1) 생산능력- 건재부문

품 목	사업소	단위	2025년	2024년	2023년

단열재	익산,여주,영동,홍성	TON	175,877	164,763	138,079

외장재	음성	TON	23,640	23,517	23,937

※ 생산능력은 연간생산능력입니다.※ 홍성GW공장 1호기(2023년 4월), 홍성GW공장 2호기(2023년 10월)를 신설하여 단열재 생산이 시작되었습니다.※ 2023년도 단열재 생산능력에 포함된 홍성 GW 공장은 생산이 시작된 달을 기준으로 기재하였습니다.

- 주방기기 및 환기부문(단위 : EA)

품 목	사업소	2025년	2024년	2023년

레인지후드 및 쿡탑류,환기시스템장비	평택	600,000	646,400	541,000

※ 생산능력은 연간 생산능력입니다.

- 화스너 및 공구부문(단위 : TON)

품 목	사업소	2025년	2024년	2023년

화스너	중국	4,108	4,058	3,781

※ 생산능력은 연간 생산능력입니다.- 기타 부문 (폐기물 재활용)

(단위 : TON)

품 목	사업소	2025년	2024년	2023년

순환석고	나주	2,690	2,725	2,735

폐단열재	나주,청주	10,894	11,022	3,419

※ 생산능력은 연간 생산능력입니다.※ 2023년도부터 동일한 생산 라인을 이용하여 폐단열재 가동을 시작하였습니다.※ 청주 사업소를 신설하여 2024년 9월부터 폐단열재 가동을 시작하였습니다.2) 산출근거 - 건재부문 산출근거 정상 기계 가동시간 × 시간당Neck공정의생산능력 (가동률, 불량률 고려안함)

※ 정상 기계가동 시간 : 조업시간 (Calendar시간-휴무시간)에서 예상 정지시간 및 정기보수시간을 감안한 기준으로 산출하였습니다.- Calendar시간 : 달력상의 모든 시간(365일)

- 휴무시간 : 달력에 표현된 공휴일, 노사 합의된 공식 휴무시간 등- 정지시간 : 설비가 고장, 규격교체, 준비조정, 정전, 프로세스 이상 등의 사유로 생산을 하지 못하고 정지한 시간

【ex, 고장정지시간, 규격교체, 준비, 조정, 프로세스 고장, 정전, 단수 등】- 정비시간 : 정상적인 생산활동을 위해 설비의 보수, 청소, 급유 등 정비와 관련돼 소요되는 시간 (가동일수는 휴무일 및 공장 상황에 따라 유동적임.)

- 주방기기 및 환기부문 산출근거

: 상기 생산능력은 실제 투입된 현재 근무인원 기준으로 생산된 수량을 기입함 [ 2025년 일 8시간 기준 ×연간 가동일수]: 연간 생산계획에 근거하여 근무인원이 투입되며, 인력의 추가 투입 여부에 따라 상기 생산수량을 초과하여 생산 가능함

- 화스너 및 공구부문 산출근거 : 일평균생산능력 × 연간 가동일수- 기타 부문 (폐기물 재활용) 산출근거 : 일평균생산능력 × 연간 가동일수 ( 상기 생산능력은 표준작업시간 및 가동형태 등의 기준으로 작성됨.)(2) 생산실적 및 가동률

1) 생산실적

사업부문	품 목	사업소	단위	2025년	2024년	2023년

건재부문	단열재	익산,여주,영동,홍성	TON	110,943	121,941	130,672

외장재	음성	TON	12,264	15,518	15,835

주방기기및 환기부문	레인지후드	평택	백만원	40,113	44,098	36,917

기 타	백만원	25,481	31,605	23,361

화스너 및 공구부문	화스너	중국	TON	3,334	3,573	3,403

기타 부문(폐기물 재활용)	순환석고	나주	TON	1,651	2,706	4,167

폐단열재	나주,청주	TON	7,736	4,099	3,265

※ 건재부문- 홍성GW공장 1호기(2023년 4월), 홍성GW공장 2호기(2023년 10월)를 신설하여 단열재 생산이 시작되었습니다.※ 기타 부문 (폐기물 재활용)- 2023년도부터 동일한 라인을 이용하여 폐단열재 가동을 시작하였습니다.- 청주 사업소를 신설하여 2024년 9월 부터 폐단열재 가동을 시작하였습니다.

2) 당해 사업연도의 가동률- 건재부문

(단위 : 시간, %)

품목	당기 가동가능시간	당기 실제가동시간	평균가동률

단열재	46,522	37,449	80.5

외장재	4,093	2,945	72.0

※ 평균가동률 : '당기 가동가능 시간' 대비 '실제 가동시간'을 단순 역산하여 산출하였습니다.※ 가동가능시간 : 조업시간 (Calendar시간-휴무시간) 에서 정기보수시간을 감안한 기준으로 하였습니다. (가동일수는 국가별 연휴 및 공장 상황에 따라 유동적임)

- 주방기기 및 환기부문(단위 : M/H, %)

사업소(품목)	당기 가동가능시간	당기 실제가동시간	평균가동률

레인지후드 外	95,940	94,763	98.8

※ 가동가능시간 (취업공수) : 재적인원에 정상작업시간을 곱하여 산출한 공수와 추 가로 투입된 공수를 합산하여 산출한 총공수에서 휴업공수 (제조활동에 투입되지 않은 비급여공수와 연차휴가 공수의 합)을 차감하여 산출.※ 실제 가동시간 (실동공수) : 교육, 관리활동 등으로 관리상 필요하지만 생산에 투입되지 못한 관리공수와 제조 활동에 사용되지 못한 가동손실공수를 합산한 실동공수에서 취업공수를 차감하여 산출.※ 평균가동률 : 실제가동시간(실동공수) / 가동가능시간(취업공수) 로 산출.※ 공장가동율은 생산능력 대비 생산실적으로 계산되어야 하나, 제품 제조공정의 특 성상 일부 공정의 외주처리율, 투입인력 등에 의해 생산능력의 설정에 편차가 있 으므로 시간가동률을 적용함.

- 화스너 및 공구부문(단위 : 시간, %)

품목	당기 가동가능시간	당기 실제가동시간	평균가동률

화스너	1,984	1,744	87.9

- 기타 부문 (폐기물 재활용)

(단위 : 시간, %)

품목	당기 가동가능시간	당기 실제가동시간	평균가동률

순환석고	1,285	810	63.0

폐단열재	3,505	3,991	113.9

※ 2023년도부터 동일한 라인을 이용하여 폐단열재 가동을 시작하였습니다.

다. 주요 사업장 및 생산설비의 현황 등

(1) 주요 사업장 현황

부문	대상회사	사업소명	소재지

건재부문	(주)벽산	본사	서울특별시 중구 퇴계로 307 광희빌딩(10F,14F)

익산공장	전라북도 익산시 서동로 675

여주공장	경기도 여주군 가남면 경충대로 1418

음성공장	충청북도 음성군 대소면 초금로71번길 144

영동공장	충청북도 영동군 용산면 남부로 1500-42

홍성IP공장	충청남도 홍성군 갈산면 취생리 641

홍성GW공장	충청남도 홍성군 갈산면 취생리 640

지점/창고	경상남도 양산시 동면 남양산길 63 외

주방기기 및 환기 부문	(주)하츠	본사	경기도 평택시 진위면 동부대로 202

서울사업소	서울특별시 강남구 강남대로 456 한석타워 11/12층

화스너 및 공구부문	(주)영우화스너	본사	경기도 고양시 일산서구 덕이로 203

물류창고	경상남도 양산시 산막공단남6길 13

물류창고	경기도 화성시 효행구 정남면 여의동길 90-39

YOUNGWOO CANGZHOU FASTENERS CO.,LTD.	중국법인	Dachizhuang Industrial Zone, Baoguantunzhen, Nanpi Xian, Cangzhou City Hebei Province, China

YOUNGWOO FASTENERS U.S.A.,INC	미국법인	13198 Sandoval St, Santa Fe Springs, CA 90670

기타 부문	벽산페인트(주)	본사	서울특별시 금천구 가산디지털1로 219 벽산디지털밸리6차 904호

(주)다솔유알(폐기물 재활용)	본사	전라남도 나주시 동수농공단지길 100-31

(주)디에스리사이클(폐기물 재활용)	본사	충청북도 청주시 청원구 오창읍 두릉유리로 401-25

(주)인희(가설자재)	본사	서울시 영등포구 은행로 29, 201

INHEE(VIETNAM)Co., Ltd(해외 부동산 개발)	본사	Lot 9, Planning area 9A +B, New Urban South City, Binh Hung Commune,Binh Chanh District, Ho Chi Minh City

Elim Brontier Inc.(해외 부동산 개발 및 임대)	본사	5705 Diehl Trail, Austin, TX 78727

(주)지플랜(사무업무 및 IT 시스템 지원)	본사	경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, C동 8층

(주)벽산프라퍼티
(부동산 관리 및 개발)	본사	경기도 남양주시 송산로 131, 2층(별내동)

※ 2025년 화스너 및 공구 부문((주)영우화스너)과 기타 부문 중 사무업무 및 IT시스템지원 ((주)지플랜), 부동산 관리 및 개발((주)벽산프라퍼티) 사업장이 추가되었습니다.(2) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

구분	토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	기타 유형자산	건설중인 자산	합계

기초	기초 장부가액	108,397	51,869	14,041	98,456	388	4,542	3,996	281,689

기초 취득가액	108,397	84,895	26,947	220,844	1,911	23,370	5,419	471,783

감가상각누계액	-	(33,026)	(12,890)	(119,828)	(1,523)	(18,828)	(43)	(186,138)

손상차손누계액	-	-	(16)	(2,560)	-	-	(1,380)	(3,956)

증감	증가 / 대체	2	815	1,030	1,953	320	1,767	17,668	23,556

감소 / 대체	(705)	(382)	(92)	(199)	(63)	-	-	(1,442)

감가상각	-	(2,206)	(1,021)	(20,473)	(203)	(2,114)	-	(26,017)

손상(손상환입)	-	-	-	-	-	-	-	-

연결범위의 변동	13,702	4,223	-	360	226	26	-	18,537

기타	56	242	710	7,315	23	656	(9,041)	(40)

기말	기말 장부가액	121,453	54,561	14,667	87,412	690	4,877	12,623	296,283

기말 취득가액	121,453	93,014	28,413	230,971	2,846	24,234	14,043	514,974

감가상각누계액	-	(38,453)	(13,729)	(141,028)	(2,156)	(19,357)	(40)	(214,764)

손상차손누계액	-	-	(16)	(2,531)	-	-	(1,380)	(3,928)

※ 연결회사의 물적재산 중 국내소재 토지의 국토교통부가 공시한 공시지가는 168,525백만원입니다. 기타유형자산은 객관적 시가자료가 부재하고 금액적 중요성이 미미하여 시가의 기재를 생략하였습니다.※ 연결범위의 변동은 종속기업[(주)영우화스너]의 편입으로 발생하였습니다.※ 증감의 기타는 건설중인자산 대체, 국고보조금, 환율변동 등입니다.라. 설비의 신설, 매입 계획 등

(단위 : 백만원)

부문	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후투자액

주방기기 및 환기	25.01~26.03	평택공장 부지일대 공장증축및 제2공장 신축	중장기 성장기반 확보를 위한 제품생산능력(Capacity)증대 등	16,400	10,544	5,856

※ 일부 기재사항에 있어 벽산페인트(주)와 (주)인희, INHEE(VIETNAM)Co., Ltd, Elim Brontier Inc., (주)지플랜, (주)벽산프라퍼티는 주요종속기업에 해당하지 않는 소규모 기업이므로 기재를 생략하였습니다.