GS리테일 분기보고서 (2024.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

(1) 중요한 소송 사건

본 1분기보고서 작성 기준일(2024년 3월 31일) 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 19건(소송금액 8,139백만원) 이며, 피고로 계류중인 소송사건은 29건(소송금액 33,779백만원) 입니다. 당 분기 말 현재 상기 소송사건의 최종결과를 예측할 수 없습니다. 당사의 경영진은 상기의 소송사건들이 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 미치지아니할 것으로 판단하고 있습니다.

당사 (종속회사 포함)의 중요한 소송사건은 아래 2건입니다.

1) 손해배상 청구 소송 (서울중앙지방법원 2016가합527467)

구분	내용

소제기일	- 2016.5.16

소송 당사자	- 원고: 강찬호 외 403명, 피고: (주)GS리테일 외 22명

소송의 내용	- 가습기세정제 피해자들을 민변이 대리하여 정부와 기업 22개소에 대하여 손해배상을 청구

소송가액	- 112억원 (GS리테일에 대해서는 현재까지 1.5억원)

진행상황	- 가습기살균제 관련 정부 및 검찰 조사중으로 변론기일이 지정되지 않음

향후 소송일정 및 대응방안	- 변론기일 미지정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 본 소송사건 소송결과가 당사 재무상태에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단함

2) 시정명령 및 과징금납부명령취소 (서울고등법원 2022누62774)

구분	내용

소제기일	- 2022.10.14

소송 당사자	- 원고: 주식회사 지에스리테일, 피고: 공정거래위원회

소송의 내용	- 당사 FF상품 관련하여 공정위에서 하도급법을 적용한 시정명령 및 과징금 243억원 처분을 한 것에 대하여 그 취소를 청구하는 행정소송을 제기함

소송가액	- 10.5억원

진행상황	- 2024.03.07. 변론 진행하였음.

향후 소송일정 및 대응방안	- 2024.05.30. 변론기일 진행 예정

향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향	- 본 소송사건 소송결과가 당사 재무상태에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단함

(2) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

연결실체는 당분기말 현재 임차료 및납입보증과 관련하여 어음 2매(액면금액: 14,874백만원)를 (사)한국무역협회 등에 견질로 제공하고 있습니다.

(기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	2	14,874	-

기타(개인)	-	-	-

당 분기말 현재 연결실체는 (주)우리은행 등으로부터 발행한 미사용수표 48매, 미사용어음 29매를 보유하고 있습니다.

※ 사용이 제한된 금융상품

당 분기말과 전기말 현재 사용이 제한되어 있는 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원)

구분	제 54(당) 기 1분기	제 53(전) 기

현금및현금성자산

전대보증금 질권설정	319	319

매출채권및기타채권

법인카드 질권설정	60	60

임차보증금 질권설정	867	867

로또 대금 관련 질권설정	-	1,000

장기매출채권및기타채권

가맹경영주 대출 관련 질권설정	4,000	4,000

상생협력펀드	73,400	73,400

임차보증금 질권설정	101	101

당좌개설보증금	34	34

합계	78,781	79,781

(*) 대구엠비씨부지복합개발피에프브이주식회사의 지분가치가 소멸하여 당분기말 공시 금액은 없으나, 담보의 효력은 유지중입니다.(연결재무제표 주석 32 참조).

(3) 담보제공자산

당분기말 현재 유형자산 및 투자부동산 중 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원)

담보제공제산	관련채무(약정)	담보권자	장부금액

토지 및 건물	차입금	한국산업은행 등	1,105,009

임대보증금	(주)엘아이지 등	227,665

토지임대인의 차입금	(주)신한은행 등	135

합 계	1,332,809

(4) 채무보증 현황 당분기말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	피제공처

가맹점주	대구엠비씨부지복합개발피에프브이주식회사	토지임대인

실행한 지급보증의 금액	192	-	-

지급보증의 한도액	4,000	-	-

보증내역	GS THE FRESH 가맹경영주의 임대차보증금 등을 위한 대출해당 지급보증의 제공과 관련하여 , 연결실체는 (주)우리은행에 질권설정예금을 제공하고있습니다(연결재무제표 주석 6 참조).	대구엠비씨부지복합개발피에프브이주식회사의 금융기관차입금과 관련하여 연결실체가 출자한 수익증권을 근질권으로 제공하고 있습니다(연결재무제표 주석 6 참조).	토지임대인의 금융기관 차입과 관련하여 임차한 토지에 건설한 연결실체의 건물을 (주)신한은행 등에 담보로 제공하고 있습니다(연결재무제표 주석 12 참조).

(5) 채무인수 약정 현황- 해당사항 없음 (6) 그 밖의 우발채무 등 ① 주요 약정사항

당분기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결하고 있는 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원)

내역	금융기관	한도금액	실행액

구매카드	(주)국민은행	60,000	-

(주)신한은행	3,000	254

(주)우리은행	10,000	2,418

중소기업은행	90,000	-

당좌차월	(주)우리은행	20,000	-

(주)하나은행	20,000	-

(주)국민은행	30,000	-

(주)한국스탠다드차타드은행	5,000	-

원화지급보증	(주)국민은행	18,394	18,394

(주)신한은행	79,224	79,077

중소기업은행	7,000	5,258

(주)농협은행	6,270	6,270

일반자금대출	(주)국민은행	90,000	80,000

(주)농협은행	10,000	-

(주)신한은행	225,000	-

(주)한국스탠다드차타드은행	10,000	-

동양생명보험	50,000	50,000

중소기업은행	54,600	54,600

중소벤처기업진흥공단	200	67

한국산업은행	20,000	20,000

(주)전북은행	2,200	2,200

시설자금대출	한국산업은행	45,000	45,000

(*) 당분기말 전자상거래소비자보호법에 따라 소비자가 현금으로 결제한 모든 금액의 대금지급의 안정성 확보를 위하여 중소기업은행으로부터 7,000백만원, (주)신한은행으로부터 350백만원의 지급보증을 제공받고 있습니다.

② 당분기말 현재 연결실체는 계약이행보증 등과 관련하여 서울보증보험(주) 등으로부터 399,092백만원의 지급보증을 제공받고 있습니다.③ 연결실체는 개발사업의 추진을 위해 다양한 피투자회사에 출자하였으며, 이와 관련된 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 추진 중인 프로젝트와 관련된 주요 약정사항 및 거래내용 등과 개발사업과 관련하여 당분기 중 인식한 용역매출의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 3월 31일) (단위 : 백만원)

프로젝트명	피투자회사명	주요 약정사항 및 거래내용 등	용역매출

제 54(당) 기 1분기

관훈동호텔	이지스전문투자형사모부동산 투자신탁120호	ㆍ로터스피에프브이주식회사와 준공후 운영개시일로부터 10년간 책임운영 위탁 계약 체결	224

판교 아이스퀘어	이지스아이스퀘어 피에프브이(주)	ㆍ사업시설의 일부인 C2블록 상업시설에 대해 (주)휴온스글로벌 외 4사와 임대차 계약 체결(10년, 합의 연장가능)ㆍ사업시설의 전부인 C1블록의 오피스텔, 상업시설 및 숙박시설에 대하여 매각 자문 용역 계약 체결	-

이지스제415호일반사모부동산투자신탁	ㆍ이지스아이스퀘어피에프브이주식회사의 자산 매각에 따라 임대차 승계 및 매수 인 이지스제415호일반사모부동산투자신탁과 변경임대차계약 체결ㆍC1블록의 상업시설 일부인 문화시설에 대하여 롯데쇼핑주식회사와 전대차계약 체결(20년)ㆍ사업시설의 일부인 C1블록의 상업시설에 대해 책임임대차계약 체결 (15년, 추가 10년씩 2회 연장가능)	-

동부산테마파크	오시리아테마파크피에프브이주식회사	ㆍ사업시설 중 상업시설 전부에 대하여 책임임대차약정 체결 (25년)ㆍ상업시설 일부에 대하여 롯데쇼핑주식회사와 전대차약정 체결 (25년, 계약 연장 에 대한 우선계약권 보유)ㆍ특정기간에 상업시설 매각 시 시장가격 우선매수선택권 보유 (우선매수선택권 미행사 시 임차계약기간 25년 연장)	76

대구MBC	대구엠비씨부지복합개발피에프브이주식회사	ㆍ상업시설에 대한 인허가 관리, 설계 및 시공 관리, 사업비 원가 운영 및 관리, 민원해결 지원, 준공 후 업무 등을 수행하는 용역 계약 체결ㆍ상업시설 컨설팅, 공모지원 업무를 수행하는 용역 계약 체결ㆍ대구엠비씨부지복합개발피에프브이주식회사와 준공후 운영개시일로부터 5년간 책임운영 위탁 계약 체결	112

광주 상무지구	코크렙상무 주식회사	ㆍ상업시설에 대한 인허가 관리, 설계 및 시공 관리, 사업비 원가 운영 및 관리, 민원해결 지원, 준공 후 업무 등을 수행하는 용역 계약 체결ㆍ근린생활시설 분양가 컨설팅 용역 계약 체결ㆍ준공후 3개월까지 미분양 상업시설 전부 연결실체 혹은 연결실체가 지정하는 자를 통해 매입하는 매매계약 체결	113

김해대동 물류센터	인트러스김해대동일반사모부동산투자신탁제1호	ㆍ홍보 및 광고기획, 임차인 유치 및 매각계획, 마감자재 검토, 기타 사업관련 자문 및 지원을 수행하는 용역 계약 체결ㆍ연결실체를 포함한 투자자 전체는 투자신탁 수익증권 매각시 우선매수권, 동반매도참여권 보유ㆍ연결실체 및 메리츠증권은 투자신탁 수익증권의 동반매각청구권 보유ㆍ사업 부지인 물류창고에 대해 우선임차권을 보유	-

남여주 물류센터	남여주로직스 주식회사	ㆍ건물의 신축을 위한 각종 영향평가, 건축허가(건축허가 안내문에 기재된 사항 포함) 및 기타 개발행위허가(허가에 부가된 조건 포함)에 따른 사항ㆍ홍보 및 광고, 임차인 유치 및 매각계획 자문, 사업의 마감자재 등의 검토 및 자문, 사업성 향상을 위한 업무 지원	-

월송 물류센터	더블유에스물류 주식회사	ㆍ인허가 지원, 설계 및 시공 관리, 사업비 원가 운영 및 관리, 민원해결 지원, 공사 완료 시 하자보수 관리ㆍ홍보 및 광고, 임차인 유치 및 매각계획 자문, 사업의 마감자재 등의 검토 및 자문, 사업성 향상을 위한 업무 지원	-

서오산 물류센터	코레이트일반사모부동산투자신탁11호	ㆍ인허가 지원, 설계 및 시공 관리, 사업비 원가 운영 및 관리, 민원해결 지원, 공사 완료 시 하자보수 관리ㆍ홍보 및 광고, 임차인 유치 및 매각계획 자문, 사업의 마감자재 등의 검토 및 자문, 사업성 향상을 위한 업무 지원	-

공항동 청년주택	파빌리온전문투자형사모부동산투자신탁38호	ㆍ인허가 지원, 설계 및 시공 관리, 시공업체와의 조율, 공사의 공정 및 품질에 대한 관리, 준공기한 내 준공을 위한 조치ㆍ개발환경 분석, 공간기획, MD컨셉 및 플랜 수립, 브랜드 유치계획, 입점 대상 업체 LOI수취를 수행하는 용역 계약 체결	6

④ 연결실체는 1분기말 현재 일부 관계기업과 아래와 같은 주요 약정사항을 체결하고 있습니다.

구분	계약일	만기일	약정내용

China Home Shopping Group Limited	2012-04-09	해당사항 없음	중국 관련법 및 지분 변경으로 연결실체가 지분을 소유할 수 없게 되거나 연결실체 동의없이 계약구조가 변경 및 해지되는 등 비금융변수에 의해 사업 진행이 어려울 경우, 연결실체는 관계기업으로부터 연결실체의 투자금을 회수할 수 있는 약정을 체결하였습니다.

⑤ 기타 약정사항에 대한 공시제 54(당) 기 1분기>

(단위 : 백만원)

구 분	호텔경영기술도입약정	임차계약	통신라인 사용 장기용역계약

거래상대방	InterContinental Hotels Group (이하, IHG)	(사)한국무역협회	(주)케이티

약정의 내용	그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 및 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 연결실체가 직접 운영하고, IHG는 운영 및 영업을 지원하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다.	연결실체는 코엑스호텔을 건립할 목적으로 1997년 7월 22일자로 (사)한국무역협회와 토지임차계약을 체결하였는 바, 동 계약에 따르면 연결실체는 (사)한국무역협회에 매출액의 일정률에 해당하는 금액 등을 지급하도록 되어 있습니다.	당분기말 현재 연결실체는 2025년 12월 31일까지 (주)케이티의 통신라인을 사용하기로 하는 장기용역공급계약을 체결하고 있습니다.

약정의 만기	2030년까지(서울 파르나스) 2024년 6월 30일까지(서울 코엑스)	2029년 12월 31일까지 (상호합의하에 10년씩 연장)	2025년 12월 31일까지

관련한 재무제표의 영향	지원수수료	임차료	통신비

금 액	1,228	2,690	490

53(전) 기 1분기>(단위 : 백만원)

구 분	호텔경영기술도입약정	임차계약	통신라인 사용 장기용역계약

거래상대방	InterContinental Hotels Group (이하, IHG)	(사)한국무역협회	(주)케이티

약정의 내용	그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 및 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 연결실체가 직접 운영하고, IHG는 운영 및 영업을 지원하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다.	연결실체는 코엑스호텔을 건립할 목적으로 1997년 7월 22일자로 (사)한국무역협회와 토지임차계약을 체결하였는 바, 동 계약에 따르면 연결실체는 (사)한국무역협회에 매출액의 일정률에 해당하는 금액 등을 지급하도록 되어 있습니다.	전분기말 현재 연결실체는 2025년 12월 31일까지 (주)케이티의 통신라인을 사용하기로 하는 장기용역공급계약을 체결하고 있습니다.

약정의 만기	2030년까지	2029년 12월 31일까지 (상호합의하에 10년씩 연장)	2025년 12월 31일까지

관련한 재무제표의 영향	지원수수료	임차료	통신비

금 액	1,067	2,575	462

⑥ 책임임차계약 및 책임운영위탁계약 54(당) 기 1분기>

(단위 : 백만원)

구 분	책임임차계약	책임운영위탁계약

거래상대방	캡스톤자산운용 주식회사	로터스피에프브이 주식회사	(주)씨디엘호텔코리아	(주)신한서부티엔디제2호위탁관리부동산 투자회사	블루코브전문투자형사모부동산투자신탁3호	로터스피에프브이 주식회사

약정의 내용	연결실체는 나인트리호텔을 운영할 목적으로 2011년 12월 15일자로 캡스톤자산운용주식회사와 임차계약을 체결하였는 바, 임차기간은 2012년 12월 1일부터 2032년12월 31일까지이며, 상호합의에 따라 임차계약기간을 연장할 수 있습니다.동 계약에 따르면 매출액의 일정률에 해당하는 금액을 임차료로 지급하도록 되어있으며, 매년 최소보장 임차료로 3,300백만원을 보장하여야 합니다..	연결실체는 로터스피에프브이주식회사를 거래 상대방으로 하여 서울시 종로구 관훈동 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 호텔 운영매출액과 전대 매출액의 일정률을 지급하는 임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 3,400백만원을 보장하여야 합니다.	연결실체는 (주)씨디엘호텔코리아를 거래 상대방으로 하여 서울시 중구 초동 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 객실 매출액의 일정율을 지급하는 책임임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 6,300백만원(단, 임대차개시일로부터 최초 12개월이 경과한 월의 말일까지는 6,000백만원)을 보장하여야 합니다. 동 계약은 2023년 7월 3일자로 '신한BNPP나인트리부동산투자신탁'에서 '(주)씨디엘호텔코리아'로 소유권이 이전되었습니다.	연결실체는 (주)신한서부티엔디제2호위탁관리부동산투자회사를 거래 상대방으로 하여 서울시 을지로 5가 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 호텔운영 매출액과 전대 매출액의 일정율을 지급하는 책임임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 2,200백만원(단, 최초임대사업년도는 1,800백만원 2년차 임대사업년도는 2,100백만원)을 보장하여야 합니다. 동 계약은 2023년 9월 19일 임대차계약승계합의서에 의거 임대인이 '파빌리온일반사모부동산투자신탁21호'에서 '(주)신한서부티엔디제2호위탁관리부동산투자회사'로 변경되었습니다.	연결실체는 블루코브전문투자형사모부동산투자신탁3호를 거래 상대방으로 하여 제주도 서귀포시 색달동 일대에 위치한 토지 및 건물에 대해 임대료로 호텔 운영매출액과 전대 매출액의 일정율을 지급하는 임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 9,200백만원을 보장하여야 합니다.	연결실체는 로터스피에프브이주식회사를 거래 상대방으로 하여 서울시 종로구 관훈동 일대에 위치한 상업시설 책임운영위탁 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면, 해당 상업시설의 매 임대사업연도 임차료가 5,700백만원에 미달할 경우 차액을 연결실체가 보장하여야 합니다. 당분기에 책임운영위탁계약과 관련하여 용역매출원가로 인식한 금액은 없습니다.

약정의 만기	2032년 12월 31일까지	2029년 10월 8일까지	2037년 12월 31일까지	2040년 1월 13일까지	2039년 7월 21일까지	2029년 10월 8일까지

관련한 재무제표의 영향	임차료	임차료	임차료	임차료	임차료	기타충당부채

금 액	893	1,586	2,154	764	2,543	-

53(전) 기 1분기>(단위 : 백만원)

구 분	책임임차계약	책임운영위탁계약

거래상대방	캡스톤자산운용주식회사	로터스피에프브이주식회사	신한BNPP나인트리부동산투자신탁	파빌리온전문투자형사모 부동산투자신탁제21호	블루코브전문투자형사모 부동산투자신탁3호	캡스톤일반사모부동산 투자신탁26호	로터스피에프브이주식회사

약정의 내용	연결실체는 나인트리호텔을 운영할 목적으로 2011년 12월 15일자로 캡스톤자산운용주식회사와 임차계약을 체결하였는 바, 임차기간은 2012년 12월 1일부터 2032년12월 31일까지이며, 상호합의에 따라 임차계약기간을 연장할 수 있습니다.동 계약에 따르면 매출액의 일정률에 해당하는 금액을 임차료로 지급하도록 되어있으며, 매년 최소보장 임차료로 3,300백만원을 보장하여야 합니다..	연결실체는 로터스피에프브이주식회사를 거래 상대방으로 하여 서울시 종로구 관훈동 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 호텔 운영매출액과 전대 매출액의 일정률을 지급하는 임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 3,400백만원을 보장하여야 합니다.	연결실체는 신한BNPP나인트리부동산투자신탁을 거래 상대방으로 하여 서울시 중구 초동 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 객실 매출액의 일정율을 지급하는 책임임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 6,300백만원(단, 임대차개시일로부터 최초 12개월이 경과한 월의 말일까지는 6,000백만원)을 보장하여야 합니다.	연결실체는 파빌리온전문투자형사모부동산투자신탁제21호를 거래 상대방으로 하여 서울시 을지로 5가 일대에 위치한 건물에 대해 임대료로 호텔운영 매출액과 전대 매출액의 일정율을 지급하는 책임임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 2,200백만원(단, 최초임대사업년도는 1,800백만원 2년차 임대사업년도는 2,100백만원)을 보장하여야 합니다.	연결실체는 블루코브전문투자형사모부동산투자신탁3호를 거래 상대방으로 하여 제주도 서귀포시 색달동 일대에 위치한 토지 및 건물에 대해 임대료로 호텔 운영매출액과 전대 매출액의 일정율을 지급하는 임차 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면 매 임대사업연도 최소보장임차료로 9,200백만원을 보장하여야 합니다.	연결실체는 캡스톤일반사모부동산투자신탁26호를 거래 상대방으로 하여 제주시 애월읍에 위치한 물류센터의 임차계약을 체결하였으며(이하 '임대차계약'), 제주도 서귀포시 남원읍에 위치한 물류센터를 동일 거래 상대방에게 매도하는 계약을 체결하였으며(이하 '매매계약'), 거래종결일은 애월읍 물류센터 준공일로부터 4개월 이내입니다. 단, 매매계약이 정상 체결되지 않을 경우 이를 사유로 임대차계약이 해지될 수 있습니다.	연결실체는 로터스피에프브이주식회사를 거래 상대방으로 하여 서울시 종로구 관훈동 일대에 위치한 상업시설 책임운영위탁 계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따르면, 해당 상업시설의 매 임대사업연도 임차료가 5,700백만원에 미달할 경우 차액을 연결실체가 보장하여야 합니다. 전분기에 책임운영위탁계약과 관련하여 용역매출원가로 인식한 금액은 없습니다.

약정의 만기	2032년 12월 31일까지	2029년 10월 8일까지	2037년 12월 31일까지	2040년 1월 13일까지	2039년 7월 21일까지	물류센터 준공일로부터 4개월 이내	2029년 10월 8일까지

관련한 재무제표의 영향	임차료	임차료	임차료	임차료	임차료	-	기타충당부채

금 액	825	1,386	1,553	569	2,300	-	1,421

⑦ 파생상품 거래 약정

구 분	총수익스왑	매도 풋옵션

거래상대방	엔에이치판교아이스퀘어제이차유한회사	오시리아파크제이차유한회사	Shunkhlai Holding LLC

의무의 성격	연결실체는 판교 아이스퀘어 개발 사업을 수행하는 부동산 펀드인 이지스제415호일반사모부동산투자신탁이 발행한 수익증권을 보유하고 있는 엔에이치판교아이스퀘어제이차유한회사와 총수익스왑 계약을 체결하고 있습니다.	연결실체는 오시리아테마파크 개발 사업을 수행하는 부동산 펀드인 오시리아테마파크피에프브이 주식회사가 발행한 전환사채를 보유하고 있는 오시리아파크제이차유한회사와 총수익스왑 계약을 체결하고 있습니다.	연결실체는 연결실체가 보유하고 있는 Digital Concept LLC의 지분을 Shunkhlai Holding LLC에 매도할 수 있는 풋옵션을 보유하고 있습니다.

⑧ 기타 우발상황에 대한 공시

구 분	제품보증우발부채	보증 관련 우발부채	화물운송 용역계약	보유 주식 관련	공모사채 부채비율 유지 관련

거래상대방	소비자	이지스제415호일반 사모부동산투자신탁	(주)한진	(주)비욘드아이앤씨	(주)쿠캣의 창업주 등	주식회사위대한상상	한국증권금융 및 사채권자

의무의 성격	연결실체는 상품 매매약관에 의거하여 소비자들의 반품권을 30일간(일부 보석 및 의류는 15일간) 인정하고 있습니다.	연결실체는 이지스제415호일반사모부동산투자신탁의 차입금 채무 담보를 위하여, 투자신탁이 보유한 토지와 건물에 대한 근저당권 설정계약을 체결하였고, 투자신탁의 보험금지급계좌 및 재산종합보험 보험금 청구권에 대하여 대출약정액의 합계액의 120% 상당금액을 채권최고액으로 하는 근질권설정계약을 체결하였습니다.	당분기말 연결실체는 (주)한진과 화물운송에 관한 용역계약을체결하고 있습니다. 이 계약에 따라 (주)한진은 도서지역을 포함한 국내 전 지역에 운송서비스를 제공하고 있습니다.	연결실체는 22년도에 (주)비욘드아이앤씨의 전환사채를 인수하였습니다. 동 전환사채의 만기는 4년이며, 연결실체가 전환사채의 전환권을 행사할 경우, 대주주는 연결실체에게 잔여주식의 매수를 청구할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 연결실체의 전환권 행사 및 대주주의 잔여주식 매수청구권이 행사될경우, 대주주 외 기타주주 및 주식매수선택권자는 대주주의 청구 조건과 동일한 조건으로 잔여주식의 매수를 청구할 수 있는 권리를 보유하고 있으며, 연결실체는 기타주주 및 주식매수선택권자의 보유 주식의 전부 또는 일부를 대주주의 청구조건과 동일한 조건으로 매수 할 수 있는 권리를 가지고 있습니다.	연결실체는 연결실체의 연결대상 종속기업인 (주)쿠캣의 창업주 등과 일정 기간 동안, 창업주 등이 보유하고 있는 주식에 대한 우선매수권을 보유하고 있으며, 동 기간 동안 창업주의 사전 서면동의 없이 연결실체가 보유한 대상회사 주식 전부 또는 일부를 제3자에게 처분 등을 할 수 없습니다. 또한, 쿠캣의 주요 주주인 엔에이치 공동투자 사모투자 합자회사는 연결실체에 일정 요건 충족 시, 동반매도참여권, 주식매수청구권 또는 동반매도요구권 등을 행사할 수 있으며, 연결실체에 동반매도요구권을 행사하는 경우, 연결실체는 엔에이치 공동투자 사모투자 합자회사 보유주식에 대한 주식매도청구권을 보유합니다.	연결실체는 일정 기간 동안, 투자자들의 사전 서면 동의 없이 연결실체가 보유한 주식회사 위대한상상 지분의 전부 또는 일부를 제3자에게 처분할 수 없습니다. 또한, 연결실체는 보유기간 동안 우선매수권, 동반매도참여권, 동반매도요구권 등을 행사할 수 있으며, 주식회사 위대한상상 임직원에게 주식회사 위대한상상 지분의 가치에 기초한 특정 인센티브를 부여하였습니다.	연결실체는 공모사채 720,000백만원에 대하여 부채비율 300% ~ 500% 유지등을 준수하도록 약정하고 있습니다. 당분기말 현재 해당 약정사항들을 준수하고 있습니다.