eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
GS리테일 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 55 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3월 11일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 지에스리테일
허 서 홍
대 표 이 사 :
본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 논현로 508 GS타워
(전 화) 02-2005-1114
(홈페이지) http://www.gsretail.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 경영지원본부 재경부문장 (성 명) 이 창 훈
(전 화) 02-2006-2082
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 3
1. 회사의 개요 ----------------------- 3
2. 회사의 연혁 ----------------------- 9
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 23
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 23
5. 정관에 관한 사항 ----------------------- 26
II. 사업의 내용 ----------------------- 29
1. 사업의 개요 ----------------------- 29
2. 주요 제품 및 서비스 ----------------------- 34
3. 원재료 및 생산설비 ----------------------- 36
4. 매출 및 수주상황 ----------------------- 40
5. 위험관리 및 파생거래 ----------------------- 43
6. 주요계약 및 연구개발활동 ----------------------- 53
7. 기타 참고사항 ----------------------- 54
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 81
1. 요약재무정보 ----------------------- 81
2. 연결재무제표 ----------------------- 85
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 92
4. 재무제표 ----------------------- 322
5. 재무제표 주석 ----------------------- 327
6. 배당에 관한 사항 ----------------------- 552
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ----------------------- 556
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ----------------------- 556
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ----------------------- 564
8. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 565
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 573
1. 예측정보에 대한 주의사항 ----------------------- 573
2. 개요 ----------------------- 573
3. 재무상태 및 영업실적 ----------------------- 575
4. 유동성 및 자금조달과 지출 ----------------------- 588
5. 부외거래 ----------------------- 592
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 ----------------------- 592
V. 회계감사인의 감사의견 등 ----------------------- 594
1. 외부감사에 관한 사항 ----------------------- 594
2. 내부통제에 관한 사항 ----------------------- 600
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 603
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 603
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 619
3. 주주총회 등에 관한 사항 ----------------------- 624
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 629
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 ----------------------- 629
2. 최대주주의 주요경력 및 개요 ----------------------- 629
3. 최대주주 변동 현황 ----------------------- 631
4. 주식의 분포 ----------------------- 631
5. 주가 및 주식거래 실적 ----------------------- 632
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 633
1. 임원 및 직원 등의 현황 ----------------------- 633
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 642
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 647
X. 대주주 등과의 거래내용 ----------------------- 652
1. 대주주등에 대한 신용공여 등 ----------------------- 652
2. 대주주와의 자산양수도 등 ----------------------- 654
3. 대주주와의 영업거래 ----------------------- 654
4. 대주주이외의 이해관계자와의 거래 ----------------------- 654
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 657
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ----------------------- 657
2. 우발부채 등에 관한 사항 ----------------------- 657
3. 제재 등과 관련된 사항 ----------------------- 666
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ----------------------- 668
XII. 상세표 ----------------------- 673
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ----------------------- 673
2. 계열회사 현황(상세) ----------------------- 674
3. 타법인출자 현황(상세) ----------------------- 683
4. 영업용 설비 현황(상세) ----------------------- 689
5. 경영상의 주요계약 등(상세) ----------------------- 693
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 696
1. 전문가의 확인 ----------------------- 696
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 696
3. 자본금 변동사항

(1) 자본금 변동추이(단위 : 원, 주)

종류	구분	제 55기(2025년 말)	제 54기(2024년 말)	제 53기(2023년 말)	제 52기(2022년 말)	제 51기(2021년 말)

보통주	발행주식총수	83,607,415	83,607,415	104,717,922	104,717,922	104,717,922

액면금액	1,000	1,000	1,000	1,000	1,000

자본금	83,607,415,000	83,607,415,000	104,717,922,000	104,717,922,000	104,717,922,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	83,607,415,000	83,607,415,000	104,717,922,000	104,717,922,000	104,717,922,000

주) 제 54기 중 (주)GS리테일이 보유한 자기주식을 전량 소각(보통주 1,279,666주)하였으며, 2024년 12월 1일을 분할기일로 파르나스호텔(주) 등의 인적분할이 완료됨에 따라, 발행주식총수 및 자본금이 감소하였습니다. 또한, 상기 자기주식소각 효과를 제외한 인적분할로 인해 감소한 주식총수는 19,830,841주 입니다. 인적분할 등에 따른 자본금 변동에 대한 세부 사항은 2024년 12월 2일 공시된 '증권실적발행보고서(합병등)'를 참고하시기 바랍니다.
4. 주식의 총수 등

(1) 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	109,949,227	-	109,949,227	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	26,341,812	-	26,341,812	-

1. 감자	1,510,971	-	1,510,971	주1) 주2)

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	24,830,841	-	24,830,841	주3) 주4)

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	83,607,415	-	83,607,415	-

Ⅴ. 자기주식수	41,825	-	41,825	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	83,565,590	-	83,565,590	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.05	-	0.05	-

주1) 지주회사의 행위제한 등 관련 법령(독점규제 및 공정거래에 관한 법률)에 의거,당시 주주였던 ㈜LG이노텍 보유 주식을 처분하여야 함에 따라, 2003년 6월 23일 당사가 231,305주를 유상취득하여 소각하였습니다.주2) 2024년 11월 주주가치 제고를 위한 목적으로, 당사가 보유하고 있던 자기주식 1,279,666주를 전량 소각하였습니다.주3) 2002년 1월 ㈜LG엠알오 및 ㈜곤지암레저 인적 분할에 따라, 발행주식수 5,000,000주가 감소하였습니다.주4) 2024년 12월 파르나스호텔㈜ 등 인적분할에 따라, 발행주식수 19,830,841주가 감소하였습니다.

(2) 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주식	-	-	-	-	-	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주식	41,825	-	-	-	41,825	(기초/기말 41,825주)- 2024년 12월 인적분할 과정에서 발생한 단주분 (41,825주) 자기주식 취득

기타주식	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주식	41,825	-	-	-	41,825	-

기타주식	-	-	-	-	-	-

(3) 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원, %)

구 분	예정기간	예정금액(A)	이행금액(B)	이행률(B/A)	결과보고일

시작일	종료일

직접 처분	2023년 11월 03일	2023년 11월 03일	1,258,231	1,258,231	100	2023년 11월 07일

(4)자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황 당사는 공시대상기간중 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 내역이 없습니다.

(5) 자기주식 소각현황(단위 : 원, 주)

소각일	소각방법	주식종류	소각수량	소각금액

2024년 11월 26일	감자	보통주	1,279,666	1,279,666,000

주) 2024년 10월 23일 개최된 임시주주총회의 결의를 통하여 당사가 보유한 자기주식 1,279,666주를 전량 소각하였습니다.

※ 당사는 2024년 12월 파르나스호텔(주) 등과의 인적분할 과정에서 발생한 단수주 41,825주를 자기주식으로 취득하였습니다. 최근 사업연도말일(2025년 12월 31일)을 기준으로 당사가 보유중인 자기주식은 총 41,825주이며, 이는 발행주식총수의 0.05% 에 해당합니다. 본 사업보고서 작성 기준일 현재 당사는 자기주식 소각에 대하여 결정된 바 없습니다. 향후 해당 자기주식의 매각 및 소각은 개정 상법 등 관련 법규를 준수하여 진행할 예정입니다.
5. 정관에 관한 사항

당사 정관의 최근 개정일은 2024년 3월 21일이며, 제53기 정기주주총회(2024년 3월 21일 개최)에서 정관 변경 안건이 승인되었습니다. 제55기 정기주주총회(2026년 3월 19일)에서는 정관 변경 관련 안건이 포함되어 있습니다.

(1) 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 03월 21일	제53기정기주주총회	- 기타 조문 제목 정비(제11조의3)- 배당 기준일 변경(제48조)	- 現 정관 내용과 조문 제목 간 일치를 위한 정비- 배당 절차 개선 관련, 배당기준일을 이사회 결의로 결정할 수 있도록 관련 조문 정비

(2) 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	인쇄 및 출판업	영위

2	부동산 개발업, 임대업, 매매업, 중개업, 컨설팅업, 공급 및 분양 대행업	영위

3	빌딩 및 각종 시설 관리 용역업	영위

4	조림업 및 육림업	영위

5	관광숙박업, 전문휴양업, 종합휴양업, 회원제 및 대중골프장 등 관광객 이용 시설업	영위

6	음식점업(휴게음식점 포함)	영위

7	주차장업	영위

8	창고업	영위

9	회원제 숙박 설비운영업 주)	영위

10	사업경영용역업	영위

11	신용카드업	영위

12	슈퍼마켓, 백화점, 대중양판점, 쇼핑센타, 편의점, 대형할인점사업 등 종합 유통업	영위

13	가맹점사업 및 체인사업과 주류중개업, 주류판매업	영위

14	공연장, 전시장, 교양강좌센타 설치 및 운영 등 문화사업	영위

15	헬스클럽, 수영장, 볼링장 등 각종 스포츠 경기장 설치 및 운영사업	영위

16	의료용구, 기기 및 위생용품 판매사업	영위

17	음반, 비디오물의 제작, 판매 및 대여업	영위

18	자동판매기 운영업	영위

19	외식사업, 단체급식사업, 식당 위수탁 운영 및 식자재의 매매 대리업	영위

20	각종 접객 서비스업	영위

21	의류, 피혁류, 완구류, 식품류 및 기타 일용품의 제조, 임가공 및 도산매업	영위

22	예식장 운영업 주)	영위

23	농수축산물, 음식료품, 의복, 가구, 잡화, 기타 각종 상품의 제조, 가공, 유통, 도소매, 중개 및 위탁판매업	영위

24	각종 판매장비 및 인테리어 설계제작 및 시공업	영위

25	시장조사, 판로개척, 판매전략, 판매촉진에 관한 서비스업 및 경영위수탁업	영위

26	즉석식품류의 제조,가공,판매업	영위

27	교육, 연구시설 등의 설치 및 운영과 교육서비스업	영위

28	건축, 엔지니어링 및 기술 서비스업	영위

29	상품권의 발행 및 유통업	영위

30	담배 도소매업	영위

31	시설물 유지관리업	영위

32	소방시설 설계, 소방설비공사, 소방공사 감리, 소방시설 점검업	영위

33	용역경비업(시설경비업무)	영위

34	위생관리용역업	영위

35	건설업(설비공사업)	영위

36	전기통신사업, 통신정보 제공 및 용역업	영위

37	카탈로그, 컴퓨터 등을 이용한 통신판매업	영위

38	과학 및 기술서비스업 구축 및 제품검사업 주)	영위

39	전자상거래업	영위

40	빵, 과자류의 제조, 가공 판매업	영위

41	도시락 및 식사용 조리식품 제조업, 판매업	영위

42	식품, 식음료, 식자재의 제조, 가공, 운반, 소분, 판매업	영위

43	옥외광고업	영위

44	평생교육시설 설치 및 운영업 주)	영위

45	건설공사 설계 감리 및 시행업	영위

46	제작 시설 및 기자재 등 렌탈임대업	영위

47	가상현실(VR) 기기 체험관 등 운영업, 가상현실(VR) 시스템/소프트웨어 (S/W) 개발 및 공급업 주)	영위

48	주류수출입업	영위

49	배송대행업, 화물 운송 관련 서비스업, 화물 운송 주선업 등	영위

50	통신판매중개업 주)	영위

51	보험대리점업	영위

52	종합유선방송사업	영위

53	홈쇼핑 프로그램 공급업, 기타 프로그램 제작, 공급업	영위

54	이벤트, 연출대행, 기타 오락문화사업	미영위

55	광고제작 및 대행업	영위

56	여행알선업 등 관광사업	영위

57	보석감정업	미영위

58	이동통신기기 대리점업	영위

59	인터넷 복권 판매 대행업	미영위

60	이사서비스 알선업	영위

61	택배, 배달 운송업	미영위

62	결혼, 웨딩 알선업	미영위

63	온라인 게임서비스 제공업	미영위

64	인터넷 경매 사업	미영위

65	인터넷 거래 중개업 주)	영위

66	무형재산권의 중개, 알선 및 임대업	미영위

67	데이터베이스 및 정보 제공업	미영위

68	경영상담업	미영위

69	국제물류주선업 주)	영위

70	온라인음악서비스제공업	미영위

71	기타 개인 및 가정용품 임대업	미영위

72	컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업	미영위

73	소프트웨어 개발 및 공급업	미영위

74	자동차판매업	미영위

75	상기 제품 등과 관련된 수출입업 및 동 대행업, 무역 중개	영위

76	전 각호의 사업목적에 직접 또는 간접적으로 관련된 일체의 부대사업 및 투자	영위

주) 과거 당사가 영위하던 사업이었으나, 현재 당사에서 영업이 중단된 사업입니다.※ 당사는 공시대상기간(최근 3사업년도) 중 정관의 사업목적과 관련하여 추가되거나 변경된 사항이 없습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

(1) 주요 상품 등의 내용 당사는 편의점 사업(GS25), 수퍼마켓 사업(GS THE FRESH), 홈쇼핑 사업(GS SHOP, GS MY SHOP, Mobile LIVE) 등 기업형 소매유통업을 전문으로 영위하면서, 소비자가 필요로 하는 각종 상품을 판매하고 있습니다. 당사가 주로 판매하고 있는 상품은 다음과 같습니다.

상품군	대표 상품

농산/정육/수산	채소, 쌀/잡곡류, 과일/건(견)과류, 축산/계란, 생선/해물류,건어물, 두부/콩나물

유제품/냉장/냉동	우유/요구르트, 치즈/버터/생크림, 햄/소시지/베이컨,어묵/맛살/단무지, 포장김치/젓갈류/반찬,냉장장류/육수/드레싱/면/떡/수프, 냉동만두/간식류

가공식품	조미료/참기름/식용유, 장류/드레싱/밀가루, 즉석식품/가정간편식품, 면류/통조림, 쥬스/음료/생수, 커피/차/건강식품,과자/씨리얼/안주류, 일반빵/베이커리

유아/미용/세제	분유/이유식, 기저귀/유아용품, 헤어/구강/세안용품,미용/면도/의료용품, 화장지/물티슈/생리대,세탁세제/주방욕실세정제, 제습/방향/방충제이미용(트렌드)/헤어(트렌드)/이미용(브랜드)/헤어(브랜드)헤어/미용기구

의류	레포츠의류/ 아동의류/ 속옷/ 의류/ 트렌드의류/기초 의류

가전	디지털기기/ 일반가전/ 컴퓨터

생활주거	일회용품/나들이소품, 욕실/청소/세탁용품, 조리/주방용품,인테리어/생활잡화, 건전지/전기/공구용품, 자동차/운전,애완용품, 소형가전, 문구/완구/ 가구/카펫/ 생활용품생활가전/ 생활주방가전/ 침구/ 레포츠용품

기타	담배, 공공요금수납, 택배/ATM/교통카드 충전,영화/스포츠 티켓발권, 사이버머니 판매 등교육/문화 /아동/렌탈/ 서비스 / 여행 /보석

(2) 주요 상품 등의 매출 구성비(단위 : 백만원)

사업부문	회사명	매출구분	매출구성비

제 55기(2025년)	제 54기(2024년)	제 53기 (2023년)	비고

금액	비중	금액	비중	금액	비중

편의점	(주)GS리테일	상품	7,934,489	66.4%	7,670,893	66.2%	7,251,615	65.4%	-

상품외	1,005,194	8.4%	995,091	8.6%	994,093	9.0%

소계	8,939,683	74.8%	8,665,984	74.8%	8,245,708	74.4%

수퍼마켓	(주)GS리테일	상품	1,581,390	13.2%	1,464,066	12.6%	1,332,420	12.0%

상품외	161,123	1.3%	143,998	1.2%	115,179	1.0%

소계	1,742,513	14.5%	1,608,064	13.9%	1,447,599	13.1%

홈쇼핑	(주)GS리테일	상품	234,230	2.0%	209,156	1.8%	245,878	2.2%

상품외	814,880	6.8%	842,923	7.3%	885,187	8.0%

소계	1,049,110	8.8%	1,052,079	9.1%	1,131,065	10.2%

개발사업	(주)GS리테일	상품	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

상품외	34,265	0.3%	35,985	0.3%	47,758	0.4%

소계	34,265	0.3%	35,985	0.3%	47,758	0.4%

공통 및기타	(주)GS리테일(주)후레쉬서브(주)지에스넷비전GS Retail Vietnam(주)지에스네트웍스 주2)등	상품 등	891,829	7.5%	1,331,101	11.5%	911,845	8.2%	-

내부거래제거	-699,978	-5.9%	-1,113,783	-9.6%	-703,649	-6.4%

소계	191,851	1.6%	217,318	1.9%	208,196	1.9%

합 계	상품	9,766,653	81.7%	9,367,347	80.9%	8,841,718	79.8%	-

기타주1)	2,190,769	18.3%	2,212,083	19.1%	2,238,608	20.2%

소계	11,957,422	100%	11,579,430	100%	11,080,326	100%

주1) 기타 매출에는 용역매출 및 임대매출 등이 포함되어 있습니다.주2) 본 사업보고서 작성일 기준 주요종속회사 입니다.주3) 인적분할 및 사업중단 등으로 인하여 관련 손익이 중단영업 손익으로 재분류되었습니다. 중단영업으로 인식한 매출액은 하기와 같습니다.

인식한 매출액>(단위 : 백만원)

항 목	제 55기(2025년)	제 54기(2024년)	제 53기(2023년)

상품	23,151	53,705	131,411

상품외	124	409,042	481,593

소 계	23,275	462,747	613,004

주1) 전전기(제53기) 중 프레시몰사업 철수 및 (주)텐바이텐 지분 매각으로 인하여, 관련손익이 중단 영업 손익으로 재분류 되었습니다.주2) 전기(제54기) 중 파르나스호텔(주) 및 (주)후레쉬미트 인적분할로 인하여, 관련 손익이 중단 영업 손익으로 재분류 되었습니다.주3) 당기(제55기) 중 연결 종속회사인 PT. GS Retail Indonesia, (주)퍼스프의 사업 중단 및 (주)어바웃펫의 지분이 매각됨에 따라, 관련 손익이 중단영업손익으로 재분류되었습니다.

(3) 주요 상품 등의 가격변동 추이 당사는 도소매업의 특성상 취급 Item이 방대하고, Item의 교체(In-out)가 수시로 발생되며, 판매 형태가 다양하여 합리적인 가격 변동추이를 산출하기 어렵고 그 효용성도 기대하기 어렵다고 판단되어 표시하지 아니합니다.
4. 매출 및 수주상황

(1) 매출실적 2025년 누계 매출액은 11조 9,574억원으로 전년 동기 대비 3.26% 증가하였으며, 영업부문별 매출액 및 전년 동기 대비 증감률은 다음과 같습니다. 편의점 사업 부문은 8조 9,397억원으로 3.16% 증가, 수퍼 사업 부문은 1조 7,425억원으로 8.36% 증가, 홈쇼핑 사업 부문은 1조 491억원으로 0.28% 감소, 개발사업 부문은 343억원으로 4.78% 감소, 그 밖에 공통 및 기타는 1,918억원으로 11.72% 감소하였습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	회사명	매출유형	제55기 (2025년)	제54기 (2024년)	제53기 (2023년)

편의점	(주)GS리테일	상품	7,934,489	7,670,893	7,251,615

용역	872,244	865,609	877,878

기타	132,950	129,482	116,215

소계	8,939,683	8,665,984	8,245,708

수퍼마켓	(주)GS리테일	상품	1,581,390	1,464,066	1,332,420

용역	131,354	114,638	88,041

기타	29,769	29,360	27,138

소계	1,742,513	1,608,064	1,447,599

홈쇼핑	(주)GS리테일	상품	234,230	209,156	245,878

용역	-	-	-

기타	814,880	842,923	885,187

소계	1,049,110	1,052,079	1,131,065

개발사업	(주)GS리테일	상품	-	-	-

용역	4,522	5,123	15,129

기타	29,743	30,862	32,629

소계	34,265	35,985	47,758

공통 및기타	(주)GS리테일(주)후레쉬서브(주)지에스넷비전GS Retail Vietnam(주)지에스네트웍스 주)등	상품 등	891,829	1,331,101	911,845

내부거래제거	-699,978	-1,113,783	-703,649

소계	191,851	217,318	208,196

합 계	상품	9,766,653	9,367,347	8,841,718

용역	1,081,730	1,064,274	1,063,252

기타	1,109,039	1,147,809	1,175,356

소계	11,957,422	11,579,430	11,080,326

주) 본 사업보고서 작성일 기준 주요종속회사 입니다.인식한 매출액>

(단위 : 백만원)

항 목	제 55기(2025년)	제 54기(2024년)	제 53기(2023년)

상품	23,151	53,705	131,411

용역	-	-	-

기타	124	409,042	481,593

소 계	23,275	462,747	613,004

주1) 전전기(제53기) 중 프레시몰사업 철수 및 (주)텐바이텐 지분 매각으로 인하여, 관련손익이 중단 영업 손익으로 재분류 되었습니다.주2) 전기(제54기) 중 파르나스호텔(주) 및 (주)후레쉬미트 인적분할로 인하여, 관련 손익이 중단 영업 손익으로 재분류 되었습니다.주3) 당기(제55기) 중 연결 종속회사인 PT. GS Retail Indonesia, (주)퍼스프의 사업 중단 및 (주)어바웃펫의 지분 매각이 결정됨에 따라, 관련 손익이 중단영업손익으로 재분류되었습니다.

(2) 판매경로와 방법, 전략 등 1) 판매경로 편의점 및 수퍼마켓 등의 판매경로는 직영점과 가맹점으로 구분할 수 있습니다. 그러나 직영점과 가맹점의 구분은 점포의 소유에 관련한 것일 뿐이며 실질적인 판매의 방법은 각 경로 모두 대면 판매 및 비대면 판매로 동일합니다. 홈쇼핑은 상품구매담당자가 업체와 물품공급계약을 체결하고, TV, 모바일 등의 매체를 통하여 고객에게 상품정보를 제공하고, 고객으로부터 전화, 모바일어플, 또는 인터넷으로 주문을 접수한후 결제가 완료되면 택배회사를 통하여 상품을 배송합니다. 주요 종속회사인 ㈜지에스네트웍스는 당사의 편의점, 수퍼 등 오프라인 점포의 상품을 공급하는 물류 서비스를 대행하고 있으며, CVSnet(주) 합병으로 인해 택배 중개업 사업도 영위하고 있습니다. 또한, ㈜후레쉬서브와 ㈜지에스넷비전은 편의점사업부문에 각각 F/F상품 및 광고 컨텐츠를 제작하여 납품하고 있습니다. 2) 판매방법 및 조건 편의점, 수퍼마켓 등의 판매 방법은 소비자 대면 및 비대면 판매 등이며 현금, 신용카드, 상품권, 모바일 쿠폰 등의 결제수단을 사용하고 있습니다. 홈쇼핑은 TV, 모바일, 컴퓨터 등을 통하여 상품정보를 제공하고 고객이 상품구매를 신청하는 경우 신용카드, 무통장입금 또는 간편결제를 통하여 대금을 결제한 후 택배회사를 통하여 고객이 원하는 곳으로 상품을 배송합니다. 국내 택배회사가 일반적으로 취급할 수 없는 대형제품, 신선도 유지가 필요한 식품, 전문업체의 설치가 필요한 상품 등은 공급업체에서 직접 배송을 담당합니다. 3) 판매전략 당사의 편의점, 수퍼마켓 등은 다음과 같은 판매전략으로서 시장여건 변화에 대응하고 있습니다. 또한 오프라인 플랫폼의 다양한 상품들을 모바일 어플리케이션 '우리동네GS'를 통해 고객들이 손쉽게 구매할 수 있도록 제공하고 있습니다. ① 소비자의 니즈에 적극 대응② 차별화된 특화매장 강화③ 선도/서비스의 차별적 우위 확보④ 온라인 채널 강화

홈쇼핑에서는 모바일 앱을 중심으로 샵라이브, 마이샵, 샤피라이브 채널을 연결시켜

고객에는 심리스한 경험을, 파트너사에는 다채널을 활용하여 적은 리소스로 판매를 극대화 할 수 있도록 하고 있습니다

TV 매장은 고객과 함께하는 간판 브랜드 프로그램 강화, 새로운 포맷 매장 육성을 통해 고객 경험을 확대해 나가고자 하며, 직접 방송시간에 맞춰 시청하지 않더라도 고객들이 모바일 앱으로 연결되어 언제/어디서든 차별화된 상품과 서비스를 느낄 수있도록 하고 있습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동

(1) 경영상의 주요계약 등 2025년 당기말 기준 경영상의 주요계약 현황(요약)

※상세 현황은 '상세표-5. 경영상의 주요계약 현황(상세)' 참조

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 개)

회사명	사업구분	주요 계약수	비고

(주)GS리테일	편의점	3	-

(주)GS리테일	홈쇼핑	14	-

(주)GS리테일	부동산개발	23	-

(주)GS리테일	공통 및 기타	7	-

(주)지에스네트웍스	공통 및 기타	2	주요종속회사

(2) 연구개발활동1) 연구개발 담당조직

조직 명	주요업무

MD본부 식품개발팀	간편식품 개발 및 연구

DX본부	DX 관련 주요 IT 기술 개발 및 연구(우리동네GS, GS SHOP 등)

2) 연구개발비용(단위 : 백만원,%)

과 목	제55기(2025년)	제54기(2024년)	제53기(2023년)

연구개발비용 계	18,888	44,545	42,007

(정부보조금)	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100]	0.16%	0.39%	0.39%
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

(1) 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

회사채주)	제34-2회무보증사채(사회적채권)	2022년 05월 04일	운영자금	100,000	운영자금(중소협력사 및 가맹점주 지원용 상생펀드 조성 및 대출이자 지원)	100,000	-	-

회사채	제35-2회무보증사채	2023년 04월 26일	채무상환자금(차입금 상환)	100,000	채무상환자금(단기차입금 상환)	100,000	-	-

회사채	제36-1회무보증사채	2024년 11월 29일	채무상환자금(차입금 상환)	100,000	채무상환자금(단기차입금 상환)	100,000	-	-

회사채	제36-2회무보증사채	2024년 11월 29일	채무상환자금(차입금 상환)	100,000	채무상환자금(단기차입금 상환)	100,000	-	-

회사채	제37-1회무보증사채	2025년 05월 08일	채무상환자금(차입금 상환)	40,000	채무상환자금(차입금 상환)	40,000	-	-

회사채	제37-2회무보증사채	2025년 05월 08일	채무상환자금(차입금 상환)	60,000	채무상환자금(차입금 상환)	60,000	-	-

주) 당사가 발행한 제34-2회 무보증사채는 ESG 채권(ESG Bond)입니다. ESG채권은 국제자본시장협회(International Capital Markets Association)에서 제정한 '녹색채권 원칙'(Green Bond Principles), '사회적 채권 원칙'(Social Bond Principles) 및 지속가능채권 가이드라인(Sustainability Bond Guidelines)에 부합하도록 4가지 핵심 요소를 준수하여 발행되는 채권입니다. 당사가 발행한 제34-2회 무보증사채는 사회적 채권(Social Bond)으로 사회적으로 긍정적인 효과가 예상되는 적격 프로젝트에 자금을 사용하였습니다. 자세한 내용은 2022년 05월 04일 금융감독원에 제출한 증권발행실적보고서, 투자설명서과 2022년 05월 03일에 제출한 증권신고서(채무증권), 2023년 5월 3일 한국거래소에 제출한 ESG인증평가보고서(최종 및 사회적 채권 발행자금 사용현황 보고서)를 참고하시기 바랍니다.

(2) 사모자금의 사용내역- 해당사항 없음

(3) 미사용자금의 운용내역- 해당사항 없음
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지는 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서 상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 사업보고서에 기재된 예측정보는 동 사업보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

2025년 GS리테일은 연결기준 매출액 약 11조 9,574억원, 영업이익 2,921억원을 달성하였습니다. 편의점 사업부의 매출액은 기존점 실적 개선 영향으로 전년대비 3.2% 신장하였으며, 수퍼 사업부의 매출액은 가맹점 신규 점포 출점 확대와 퀵커머스 매출액 증가 영향 등으로 전년대비 약 8.4% 신장하였습니다. 당사는 편의점/수퍼 등 오프라인 사업부문에서 고객 지향의 점포 포맷과 상품을 선보이며 매출 성장을 이루었고, 차별화된 O4O서비스 확대를 통해 근거리 장보기 시장 지배력을 더욱 강화하였습니다. 홈쇼핑 사업부문은 TV시청률 하락으로 인한 영향 등으로 매출액 감소추세가 이어지며 전년대비 약 0.3% 감소하였으며, 부동산 시장 악화 등의 영향으로 개발 사업부문의 매출액 또한 전년대비 약 4.8% 감소하였습니다.

본 사업보고서 작성 기준일 현재 당사의 연결대상 종속회사는 총 11개사이며, 내역은 다음과 같습니다.

종속기업명	소재지	주요 영업활동	사용 재무제표일	소유지분율(%)주1)

(주)후레쉬서브	대한민국	식품제조 및 도매업	2025년 12월	100

(주)지에스넷비전	대한민국	광고업	2025년 12월	100

GS Retail Vietnam Co., Ltd.	베트남	부동산개발 및 임대업	2025년 12월	100

PT. GS Retail Indonesia 주4)	인도네시아	슈퍼마켓	2025년 12월	89.80

(주)지에스네트웍스	대한민국	창고위수탁업	2025년 12월	99.23

(주)지에스텔레서비스	대한민국	콜센터서비스	2025년 12월	100

GSLL, Inc	미국	교육 및 컨설팅	2025년 12월	100

(주)퍼스프 주4)	대한민국	과실 채소 가공 및 저장	2025년 12월	100

레버런트-신한 비스타 신기술투자조합	대한민국	국내 신기술 사업 투자	2025년 12월	86.54

이지스제415호일반사모부동산투자신탁 주2)	대한민국	부동산개발	2025년 12월	0.59

(주)쿠캣 주2) 주3)	대한민국	전자상거래	2025년 12월	47.04

주1) 소유지분율은 지배기업 및 중간지배기업의 투자비율입니다.

주2) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 피투자자의 관련활동에 대한 힘, 변동이익에 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여, 사실상 지배를 하고 있다고 판단하였습니다.

주3) 의결권이 있는 종류주식을 포함한 지분율이며, 종속기업이 발행한 상환전환우선주 등이 존재함에 따라 종속기업의 당기순손익과 자본변동을 지배지분에 배분하는 비율은 53.12%입니다.

주4) 당기 중 주요영업활동을 종료함에 따라 관련손익을 중단영업손익으로 분류하였습니다.

주5) 2025년 10월 14일로 (주)어바웃펫의 지분매각이 완료되어 연결대상 종속기업에서 제외되었습니다.

또한 당사의 보고부문은 당사의 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 다음과 같이 구분되며 당기말 현재 주요 내용은 다음과 같습니다.

보고부문	주요 재화 및 용역

편의점	일반소매용품, 프랜차이즈

수퍼마켓	가공 및 신선식품

개발	부동산 개발

홈쇼핑	홈쇼핑 및 인터넷 쇼핑

공통 및 기타	LCD TV 광고, 택배주선, 전자상거래업 등

주) 공통 및 기타 부문의 인도네시아 수퍼마켓 등이 당기에 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 따라 중단영업으로 분류되었습니다.

(연결기준)>(단위 : %)

구 분	제 55기	제 54기

매출성장률	3.26	4.50

영업이익률	2.44	2.21

부채비율	128.42	138.30

자기자본순이익률 주)	1.34	0.07

주) 자기자본순이익률(ROE) = (지배주주지분 당기순이익/평균 지배주주지분 자기자본)*100
4. 유동성 및 자금조달과 지출

(1) 유동성 현황

당기말 현재 당사의 현금 및 현금성자산과 단기 금융기관 예치금은 3,205억원으로, 투자자산의 회수 등으로 인해 전년대비 2,235억원이 증가하였습니다. 또한, 당사의 매출은 현금, 신용카드 등을 통해 발생되며, 대부분이 현금과 신용카드 결제로 일주일 이내에 현금화가 되는 만큼 유동성에 문제가 없습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	2025.12.31	2024.12.31	증감액

현금 및 현금성자산	294,440	93,289	201,151

단기금융기관예치금	26,092	3,687	22,405

계	320,532	96,976	223,556

당기 현금흐름은 편의점 기존점 실적 개선과 수퍼의 가맹점 중심의 신규점 출점 확대 등 본업에서 창출된 영업현금흐름에 힘입어 영업 활동으로 인한 현금흐름이 9,386억원이 유입되었습니다. 반면, 유형자산 취득 등 투자활동으로 인한 현금흐름은 783억원 유출되었으며, 차입금 상환 및 사채 발행 등 재무활동을 통해 6,586억원이 유출되었습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제 55(당)기	제 54(전)기	제 53(전전)기

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름	938,584	660,183	894,054

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름	-78,286	-352,201	-356,911

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름	-658,583	-648,758	-495,922

Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)	201,715	-340,776	41,221

Ⅴ. 기초의 현금	93,289	431,766	390,477

Ⅵ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과	-564	2,299	67

Ⅶ. 기말의 현금(Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ)	294,440	93,289	431,766

(2) 차입금 및 사채 구성내역 및 주요 자금 조달 당사는 차입금의 일정부분을 CP(기업어음)와 전자단기사채로 조달하고 있으며, 그 외의 자금 조달은 회사채 발행 및 금융기관 차입을 이용하고 있습니다. 또한 유동성 부족 및 금융시장 불확실성에 대비하여 시중 은행들과 구매카드 및 당좌차월 약정 등을 체결하고 있습니다. 기타 자세한 내용은 공시첨부파일 '연결감사보고서 주석36'의 '우발상황 및 약정사항'에서 금융기관과의 약정사항' 등을 참조하시기 바랍니다.당기말과 전기말 현재 차입금 및 사채의 장부금액은 다음과 같습니다.

① 제 55(당) 기(단위 : 백만원)

구 분	유동	비유동

단기차입금	16,314	-

장기차입금	104,600	-

무보증사채	199,818	299,436

합 계	320,732	299,436

② 제 54(전) 기(단위 : 백만원)

구 분	유동	비유동

단기차입금	73,700	-

장기차입금	2,217	104,600

무보증사채	199,905	399,076

합 계	275,822	503,676

[차입금]

① 제 55(당) 기(단위 : 백만원)

구 분	차입처	이자율(%)	금 액

단기차입금	주임종단기차입금	임직원	4.60	300

금융기관차입금	(주)신한은행	3.89~4.90	16,014

유동성 장기차입금	금융기관차입금	(주)신한은행 등	5.00	104,600

창업기반지원차입금	-	-	-

장기차입금	금융기관차입금	-	-	-

합계	120,914

② 제 54(전) 기(단위 : 백만원)

구 분	차입처	이자율(%)	금 액

단기차입금	주임종단기차입금	-	-	-

금융기관차입금	한국산업은행 등	4.09	73,700

유동성 장기차입금	금융기관차입금	(주)전북은행	5.43	2,200

창업기반지원차입금	중소벤처기업진흥공단	2.95	17

장기차입금	금융기관차입금	(주)신한은행 등	5.00	104,600

합 계	180,517

[사채]

① 제 55(당) 기(단위 : 백만원)

종류	만기일	이자율(%)	금액

제34-2회 무보증사채	2027-05-04	3.90	100,000

제35-2회 무보증사채	2026-04-26	3.88	100,000

제36-1회 무보증사채	2026-11-29	3.07	100,000

제36-2회 무보증사채	2027-11-29	3.03	100,000

제37-1회 무보증사채	2027-05-08	2.61	40,000

제37-2회 무보증사채	2028-05-08	2.66	60,000

총사채	500,000

사채할인발행차금	(746)

유동성사채 대체	(200,000)

유동성사채 할인발행차금 대체	182

차감계	299,436

② 제 54(전) 기(단위 : 백만원)

종류	만기일	이자율(%)	금액

제34-1회 무보증사채	2025-05-04	3.76	150,000

제34-2회 무보증사채	2027-05-04	3.90	100,000

제35-1회 무보증사채	2025-04-26	3.79	50,000

제35-2회 무보증사채	2026-04-26	3.88	100,000

제36-1회 무보증사채	2026-11-29	3.07	100,000

제36-2회 무보증사채	2027-11-29	3.03	100,000

총사채	600,000

사채할인발행차금	(1,019)

유동성사채 대체	(200,000)

유동성사채 할인발행차금 대체	95

차감계	399,076

(3) 차입금 및 사채의 만기별 상환금액 도래현황당기말과 전기말 현재 차입금 및 사채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.

① 제 55(당) 기(단위 : 백만원)

구 분	계약상현금흐름	1년 이하	1년 초과 2년 이하	2년 초과 5년 이하	5년 초과

차입금 및 사채	641,133	334,518	246,051	60,564	-

② 제 54(전) 기(단위 : 백만원)

구 분	계약상현금흐름	1년 이하	1년 초과 2년 이하	2년 초과 5년 이하	5년 초과

차입금 및 사채	812,222	397,173	210,961	204,088	-
5. 부외거래

당사의 부외거래는 「Ⅲ. 재무에 관한 사항, 연결재무제표 주석 36. '우발상황 및 약정사항'」및 본문 「ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'」을 참고하시기 바랍니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

(1) 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 중요한 회계정책 및 추정의 변경사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항의 연결재무제표 주석2, 주석3' 를 참고해 주시기 바랍니다. (2) 법규상의 규제에 관한 사항 법규상의 규제에 관한 사항은 본문 'II. 사업의 내용' 을 참고하시기 바랍니다. (3) 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항은 본문 'II. 사업의 내용의 5.위험관리 및 파생거래', 또는 'Ⅲ. 재무에 관한 사항의 연결재무제표' 주석39 등을 참고하시기 바랍니다.
2. 내부통제에 관한 사항

(1) 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제55기(당기)	내부회계관리제도	2026.02.04	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2026.02.04	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

제54기(전기)	내부회계관리제도	2025.02.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2025.02.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

제53기(전전기)	내부회계관리제도	2024.02.06	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2024.02.06	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제55기(당기)	내부회계관리제도	2026.02.26	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2026.02.26	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

제54기(전기)	내부회계관리제도	2025.03.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2025.03.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

제53기(전전기)	내부회계관리제도	2024.03.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	2024.03.05	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제55기(당기)	내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	삼일회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

제54기(전기)	내부회계관리제도	안진회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	안진회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

제53기(전전기)	내부회계관리제도	안진회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	안진회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

(4) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사위원회	3	3	-	-	36

이사회	7	5	-	-	28

회계처리부서	45	45	3	6.67	101

내부회계관리부서	6	6	-	-	45

전산운영부서	130	29	-	-	77

자금,공시관련부서	9	9	-	-	106

(5) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	강윤석	등록	2년	32년	1	6

회계담당임원	이창훈	등록	29년	29년	4	4

회계실무책임자	안진홍	등록	5년	14년	9	24
VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(주)GS	최대주주	의결권 있는 주식	49,009,387	58.62	49,009,387	58.62	-

오진석	특수관계자	의결권 있는 주식	3,362	0.00	3,362	0.00	발행회사 등기임원

이성락	특수관계자	의결권 있는 주식	0	0.00	2,000	0.00	발행회사 등기임원

계	의결권 있는 주식	49,012,749	58.62	49,014,749	58.62	-

-	-	-	-	-	-

2. 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)GS	43,820	허태수	2.12	-	-	허창수	4.68

홍순기	-	-	-	-	-

주1) 상기 출자자수 및 지분율은 보통주 기준입니다.주2) 최근 사업연도(2025년) 기말 기준 출자자수입니다. (2) 최대주주 (주)GS의 지분 변동 내역 공시대상기간 중 (주)GS 최대주주의 성명 또는 지분율 변동은 없으며, 특수관계인을 포함한 최대주주의 지분율은 본 사업보고서 작성기준일(2025년 12월 31일) 현재, 보통주 기준 53.59%이며, 2024년 말 53.33%, 2023년 말 53.07% 입니다.

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	(주)GS

자산총계	6,981,025

부채총계	459,866

자본총계	6,521,159

매출액	679,438

영업이익	590,466

당기순이익	561,636

주) 최대주주 (주)지에스의 2025년말 별도 재무제표 기준 재무현황입니다.

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 - 해당사항 없음

(5) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

(주)GS는 다른 회사의 주식을 소유함으로써 그 회사를 지배하는 것을 목적으로 하는 지주회사로서 2004년 7월 1일 (주)LG를 인적분할하여 설립된 회사이며, (주)GS리테일, (주)GS피앤엘, (주)GS스포츠, GS이피에스(주), (주)GS글로벌, (주)GS이앤알, (주)GS벤쳐스 등을 자회사로 두고 있습니다.

(주)GS는 2004년 8월 5일 유가증권시장(코스피시장)에 상장되었습니다. (주)GS는 지주회사로서, 그 사업부문은 연결재무제표 기준으로 아래와 같이 분류됩니다.

사업부문	주요 재화 및 용역	주요 고객정보

유통	일반소비용품	소매 고객

무역	수출입업 및 동 대행업, 국내외 상사 대리점업,	Jindal, PT.PABRIK BESI BETON 등

수출입품의 판매업 및 위탁업

가스전력사업	전력, 도시가스 및 가스용품, 집단에너지,	한국전력거래소, 한국전력공사, 수용가, 소매고객,

자원개발, 신재생에너지	TOTAL ENERGIES TRADING ASIA Pte.Ltd 등

투자 및 기타	관계기업 투자, 호텔관광업, 프로축구,	VPI, Plains Midstream 등

정유ㆍ가스ㆍ석유화학산업의 설비 제작 등

3. 최대주주 변동 현황 - 해당 사항 없음.

4. 주식의 분포 (1) 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(주)GS	49,009,387	58.62	-

국민연금	6,874,258	8.22	위탁운용 지분 포함

우리사주조합	16,708	0.02	-

주1) 국민연금공단의 지분은 위탁운용 지분을 포함하여 작성하였습니다.주2) 상기 주식 소유 현황은 본 사업보고서 작성기준일(2025년 12월 31일)의 주식소유현황 기준이며, 본 사업보고서 제출일 현재 주식수와 차이가 발생할 수 있습니다. (2) 소액주주 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	72,639	72,647	99.99	28,286,092	83,607,415	33.83	-

주) 소액주주는 최대주주 등((주)GS, 사내이사 오진석, 사외이사 이성락), 국민연금(고유), (주)대한항공, (주)GS리테일, NORGES BANK, KSD(실기주)를 제외한 발행주식총수 (83,607,415주)의 100분의1에 미달하는 주식을 소유한 주주로 최근 공시작성기준일인 2025년 12월 31일 기준으로 작성하였습니다.

5. 주가 및 주식거래 실적

[국내유가증권시장] (단위 : 원, 주)

종 류	'25년 7월	'25년 8월	'25년 9월	'25년 10월	'25년 11월	'25년 12월

보통주	주 가	최 고	18,260	17,200	17,100	18,430	20,150	22,850

최 저	16,310	15,700	16,230	16,150	17,690	20,100

평 균	17,165	16,497	16,571	17,156	20,901	21,876

거래량	최고(일)	546,351	627,826	323,003	640,206	1,095,640	286,477

최저(일)	58,989	54,018	47,991	109,362	112,000	49,179

월 간	4,412,672	3,165,892	2,479,592	3,833,075	5,532,975	3,077,916
1. 공시내용 진행 및 변경사항

- 해당 내용이 없습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항

(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황- 해당사항 없음.

(2) 행정기관의 제재현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

일자	제재기관	대상자	처벌 또는조치 내용	금전적제재금액	사유 및 근거법령	조치에 대한이행 현황	재발 방지를위한 대책

2023.01.19.	공정거래 위원회	㈜GS리테일	시정명령 과징금 부과	1,582	판매촉진비용의 전가 (대규모유통업법 제11조)	공정거래 교육, 관련 업무 프로세스 개선 및 내부 진단 프로그램 운영, 행정소송 진행	- 공정거래 교육- 판촉합의서 및 시스템 개선 및 내부 진단프로그램 운영

2023.07.04	개인정보 보호위원회	㈜GS리테일	과태료 부과	6	안전조치의무 위반 (개인정보보호법 제29조)	과태료 납부	- 임직원에 대한 재발 방지 교육

2023.09.07	방송통신사무소	㈜GS리테일	과태료 부과	15	영리목적의 광고성 정보 전송 위반 (정보통신망법 제50조 제1항, 제4항)	과태료 납부	- 업무 프로세스 개선

2024.04.24	개인정보 보호위원회	㈜GS리테일	과태료 부과, 결과 공표	7	안전조치의무 위반 (개인정보보호법 제29조)	과태료 납부	- 검증로직 개선 및 재발 방지 교육

2024.07.17	공정거래 위원회	㈜GS리테일	경고	-	주식소유 현황 등 신고 규정 위반(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제13조 제1항및 시행령 제20조 제3항)	신고 의무 이행	- 업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

□ (주)지에스네트웍스(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황

- 해당사항 없음(2) 행정기관의 제재현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

일자	제재기관	대상자	처벌 또는조치 내용	금전적제재금액	사유 및 근거법령	조치에 대한이행 현황	재발 방지를위한 대책

2023.02.21	고용노동부중부지방고용노동청경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	800	고용보험 상실 지연 신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2023.05.16	고용노동부중부지방고용노동청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	400	산업안전보건위원회 심의/의결 누락(산업안전보건법 제26조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2023.05.26	고용노동부중부지방고용노동청경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	96	고용보험 일용근로내용확인 미신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2023.11.20	고용노동부중부지방고용노동청경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	160	고용보험 상실 사유 거짓(착오) 신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2023.11.20	고용노동부중부지방고용노동청경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	40	고용보험 상실 사유 거짓(착오) 신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2024.04.05	고용노동부 중부지방고용노동청경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	144	고용보험 일용근로내용확인신고서 미신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2025.05.19	고용노동부 중부지방고용노동청 경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	24	고용보험 일용근로내용확인신고서 미신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2025.08.28	고용노동부 주부지방고용노동청 경기지청	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	24	고용보험 일용근로내용확인신고서 미신고(고용보험법 제15조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육

2025.12.17	제주특별자치도서부소방서	(주)지에스네트웍스	과태료 부과	800	화재안전기준 관리의무 위반(소방시설설치및관리에관한법률 제12조)	과태료 납부	업무 프로세스 개선 및 임직원에 대한 재발 방지 교육
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

(1) 외국지주회사의 자회사 현황- 해당사항 없음.

(2) 작성일이후 발생한 사건 - 해당사항 없음.

(3) 합병 등의 사후정보

1) 분할 당사는 2024년 6월 3일 개최된 이사회에서 호텔사업을 영위하는 파르나스호텔(주) 및 축산물 가공업을 영위하는 (주)후레쉬미트를 인적분할 하기로 결의하였습니다.① 분할 기일 : 2024년 12월 1일② 분할 방법 : 상법 제 530조의2 내지 제530조의11의 규정이 정하는 바에 따라 분할되는 회사인 주식회사 지에스리테일이 영위하는 분할대상사업부문을 분할하여 분할신설회사를 설립하고, 분할되는 회사의 주주가 분할신주배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설회사의 주식을 배정받는 인적분할 방식이며, 분할 후 기존의 분할되는 회사는 존속하여 분할대상부문을 제외한 나머지 사업을 영위하게 됩니다. 분할 후 분할존속회사는 유가증권시장상장규정 제46조에 따라 변경상장하며, 분할신설회사는 유가증권시장상장규정 제38조 제1항 제2호, 제39조 및 제41조에 따라 재상장 심사를 거쳐 유가증권시장에 재상장 하였습니다.③ 분할 목적 : 본 분할을 통해 호텔 등 관련 사업부문이 독립적으로 고유사업에 전념토록하여 경쟁력을 강화하고, 분할 후 존속법인인 (주)GS리테일은 편의점, 수퍼마켓, 홈쇼핑 등 소매 유통업 및 부동산 개발업 중심의 기존 사업에 역량을 집중하고 시장경쟁력을 강화함으로써, 지속 성장 가능성 및 경영 효율성을 극대화하는데 그 목적이 있습니다.④ 분할 비율 : 2023년 12월 31일 현재의 재무상태표를 기준으로 분할대상사업부문의 순자산 장부가액을 분할전 순자산 장부가액으로 나누어 아래와 같이 산정하였으며, 2024년 10월 23일 임시주주총회에서 승인된 자기주식 소각 효과를 반영하였습니다.[분할비율]- 분할존속회사 : 0.8082833- 분할신설회사 : 0.1917167※ 분할비율 산정근거 :{분할신설회사 순자산 (782,689,502,177원) + 분할신설회사 자기주식 (0원)} /{분할 전 순자산 (4,082,532,675,807원) + 분할 전 자기주식 (0원)} = 0.1917167⑤ 주요 일정

구분	일자

분할계획서 승인을 위한 이사회결의일	2024-06-03

주요사항보고서 제출일	2024-06-03

상장예비심사 청구일	2024-06-03

증권신고서 제출일	2024-08-30

분할 주주총회를 위한 주주확정일	2024-09-10

분할계획서 승인을 위한 주주총회일	2024-10-23

분할기일	2024-12-01

분할보고총회일 또는 창립총회일	2024-12-02

분할등기일	2024-12-02

기타일정
주주총회 소집통지서 발송 및 소집공고
주식병합 공고 및 통지일
매매거래정지기간
분할신주배정기준일
변경상장일
재상장일	2024-10-08
2024-11-01
2024-11-28 ~ 2024-12-20
2024-11-29
2024-12-23
2024-12-23

⑥ 회사 분할 관련 공시 내용

제목	관련 공시

주요사항보고서(회사분할결정)	- 2024.06.03 주요사항보고서(회사분할결정) 제출- 2024.08.26 주요사항보고서(회사분할결정) 정정- 2024.08.30 증권신고서(분할) 제출- 2024.09.10 증권신고서(분할) 정정- 2024.09.23 증권신고서(분할) 정정- 2024.09.25 투자설명서(분할) 제출- 2024.10.08 주요사항보고서(회사분할결정) 첨부정정- 2024.10.08 증권신고서(분할) 정정- 2024.10.08 투자설명서(분할) 정정

2023년 12월 31일 현재의 재무상태표를 기준으로 분할대상사업부문의 순자산 장부가액을 분할전 순자산 장부가액으로 나누어 아래와 같이 산정함.⑦ 분할 전후 요약 재무제표

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구분	분할 전	분할 후

분할존속회사((주)지에스리테일)	분할신설회사((주)지에스피앤엘)

Ⅰ. 유동자산	1,716,842	1,711,784	5,057

(1) 당좌자산	1,429,358	1,424,301	5,057

(2) 재고자산	287,483	287,483	-

Ⅱ. 비유동자산	6,501,882	5,723,818	778,064

(1) 투자자산	1,954,596	1,176,977	777,619

(2) 유형자산	1,319,169	1,319,166	3

(3) 무형자산	152,942	152,942	-

(4) 기타비유동자산	3,075,174	3,074,732	442

자산총계	8,218,723	7,435,602	783,122

Ⅰ. 유동부채	2,077,671	2,077,327	344

Ⅱ. 비유동부채	2,058,520	2,058,432	88

부채총계	4,136,191	4,135,759	432

Ⅰ. 자본금	104,718	83,607	19,831

Ⅱ. 자본잉여금	1,195,692	966,458	762,859

Ⅲ. 기타자본항목	(68,184)	(600,528)	-

Ⅳ. 기타포괄손익누계액	61,373	61,373	-

Ⅴ. 이익잉여금	2,788,933	2,788,933	-

자본총계	4,082,533	3,299,843	782,690

부채와자본 총계	8,218,723	7,435,602	783,122

분할비율	0.8082833	0.1917167

주) 상기 요약 재무정보는 2023년 12월 31일 기준 분할되는 회사의 재무제표를 기준으로 작성되었습니다.
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

(주)후레쉬서브	2007.03.27	경기도 오산시 황새로 149번길	식품제조 및 도매업	21,714	의결권의 과반수 소유	해당사항 없음

(주)지에스넷비전	2008.03.20	서울특별시 강남구 테헤란로 201	광고업	48,419	의결권의 과반수 소유	해당사항 없음

GS Retail Vietnam Co., Ltd.	2007.05.03	베트남 빈증성	부동산개발 및 임대업	1,930	의결권의 과반수 소유	해당사항 없음

PT.GS Retail Indonesia 주2)	2014.06.16	인도네시아 자카르타	수퍼마켓	8,522	의결권의 과반수 소유	해당사항 없음

(주)지에스네트웍스	2018.01.02	경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 100	창고위수탁업, 물류사업	446,504	의결권의 과반수 소유	주요종속회사 주1)

(주)지에스텔레서비스	2002.09.27	서울특별시 강서구 양천로 366	콜센터서비스	11,809	의결권의 과반수 소유	해당사항없음

GSLL, Inc.	2016.11.14	125 2nd Avenue, San Mateo, CA, 94401	교육서비스	53,911	의결권의 과반수 소유	해당사항없음

(주)퍼스프 주2)	2005.03.25	충청남도 계룡시 두마면 제1산단로 26-31	제조업	23,915	의결권의 과반수 소유	해당사항없음

레버런트-신한 비스타 신기술 투자조합	2017.07.07	서울특별시 영등포구 여의대로 70	금융투자업	20,268	의결권의 과반수 소유	해당사항없음

이지스제415호일반사모부동산투자신탁	2021.06.17	경기도 성남시 수정구 창업로 18	부동산개발	191,560	실질 지배력 보유	주요종속회사 주1)

(주)쿠캣	2014.07.18	서울특별시 강남구 영동대로112길 36 OTC빌딩 -1층, 3층	전자상거래	6,040	실질 지배력 보유	해당사항없음

주1) 최근 사업연도 자산총액이 750억원 이상으로 주요 종속회사에 해당합니다.주2) 당기 중 주요영업활동을 종료함에 따라 관련 손익을 중단영업손익으로 분류하였습니다. 주3) 최근 사업연도 자산총액은 2025년말 연결재무제표 작성시 반영된 종속 회사의개별재무제표상 자산총액입니다.주4) 연결대상 종속회사의 결산일은 12월 31일 입니다.주5) 연결대상 종속회사는 모두 비상장사 입니다. 주6) 2025년 10월 14일로 (주)어바웃펫의 지분매각이 완료되어 연결대상 종속기업에서 제외되었습니다.
5. 경영상의 주요계약 현황(상세)

회사명	사업부문	거래상대방	목적 및 내용	계약체결시기 및 계약기간

(주)GS리테일	편의점	해군 복지단	해군 PX위탁 운영	'25년 ~'30년

SonKim Group	조인트벤처 설립 마스터프렌차이즈 계약 (베트남 편의점 사업)	'17년 ~ '37년

Shunkhlai Group LLC, APU JSC	조인트벤처 설립 및 마스터프렌차이즈 계약(몽골 편의점 사업)	'20년 ~ '30년

홈쇼핑	China Homeshopping Group Company	중국시장 진출을 위해 China Homeshopping Group Company에 지분 투자	'12년

'14년

ALTOS Korea Opportunity Fund Ⅰ,LP,BRV Lotus Partners 2012, LP	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'13년

BRV Aster Fund I, LP., 500 Durians, LP.	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'15년

ALTOS Korea Opportunity Fund Ⅱ, LP,KIF 스톤브릿지 IT 전문투자조합,DTNI 전남창조경제혁신펀드, Sinovation Fund III	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'16년

500 Falcons, LP,Meranti ASEAN Growth Fund, LP,Wavemaker Pacific 1 Pte.Ltd,	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'17년

CC WK Co-Invest LP	CC WK Co-Invest LP의 지분 인수를 통해 글로벌 주방용품 업체인 '월드키친'에 전략적 투자	'17년

엔에이치앤페이코(주)	간편 결제 및 디지털 광고업체인 '엔에이치앤페이코 (주)'에 전략적 투자	'17년

(주)뉴트리	건강기능식품 카테고리 내 우수 협력사인 (주)뉴트리와의 관계 강화, 시너지 창출을 위한 투자	'17년

Accolade Partners A, LP, Sinovation Fund IV, LP,ALTOS Korea Opportunity Fund Ⅲ, LP,AVV Fund 1, L.P.	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'18년

(주)프레시지	당사 육성카테고리 내 신선식품 업체와의 파트너쉽 강화를 위해 (주)프레시지에 투자	'19년

이천 물류센터	영업전략 변화에 따른 물류 증가에 대처하기 위하여 기존 임차하여 사용하던 이천 물류센터를 450억원에 매입	'19년

GS Collective Fund I	사업관련 기술습득 등을 위한 장기적인 전략투자를 위한 투자	'20년

(주)부릉	급변하는 커머스와 물류시장에서 차별화된 배송서비스를 제공하기 위한 전략적투자 필요성에 따라 (주)부릉 일부지분을 매입	'21년

공통및기타	BECAMEX IDC CO.	베트남토지사용권 계약	'06년 ~ '55년

(주)BGF리테일	씨브이에스넷(주) 주식 추가 취득	'16년

(주)펫프렌즈	(주)펫프렌즈의 지분 취득	'21년

(주)로보아르테	(주)로보아르테 신주 투자 계약	'22년

(주)씨메스	(주)씨메스(CMES) 신주 인수 계약	'22년

(주)GS벤처스	GS벤처스 펀드출자	'22년

(주)스낵포	(주)스낵포 신주인수계약	'22년

부동산
개발	신분당선㈜	신분당선 상업시설 임대차 계약	'22년 ~ '26년

이지스자산운용㈜	구로 G밸리 상업시설에 대한 책임 임대차 계약	'14년 ~ '29년

경희의료원	경희의료원 전면플라자 문화복지시설 운영사업 임대차 계약	15년 ~ '30년

서울대메디컬허브㈜	서울대병원 첨단외래센터 부속시설 임대차 계약	'18년 ~ '38년

로터스PFV㈜	안녕인사동 상업시설 책임운영 위탁계약	'19년 ~ '29년

이지스제103호전문투자형사모부동산투자유한회사	평촌몰 상업시설에 대한 책임임대차 계약	'16년 ~ '32년

롯데쇼핑㈜	평촌몰 상업시설에 대한 전대차 계약	'12년 ~ '32년

NH리테일일반사모부동산투자신탁1호 주2)	남악 상업시설에 대한 임대차 계약	'16년 ~ '36년

롯데쇼핑㈜	남악 상업시설에 대한 전대차 계약	'16년 ~ '36년

미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사 주3)	광교 상업시설에 대한 임대차계약	'20년 ~ '35년

롯데쇼핑㈜	광교 상업시설에 대한 전대차 계약	'15년 ~ '35년

이지스제415호전문사모부동산투자신탁	판교 창조경제밸리 특별계획구역(I-Square) C1 상업시설 임대차계약 등	'21년 ~ '36년

휴온스 등	판교 창조경제밸리 특별계획구역(I-Square) C2 상업시설 임대차계약 등	'21년 ~ '31년

오시리아테마파크피에프브이㈜	오시리아 관광단지 테마파크 개발사업 사업법인 설립을 위한 주주간협약서 등	'16년

인트러스밸류애드전문투자형사모부동산투자신탁 제2호	수서로즈데일 상업시설 신탁계약(PM용역계약 등)	'19년

대구MBC부지복합개발피에프브이 주식회사	대구 MBC 사옥부지 개발사업 주주간협약	'19년

파빌리온충무로 피에프브이주식회사	충무로제일병원부지 개발사업협약 (자문용역계약, PM용역계약서 등)	'19년

파인스트리트전문투자형사모부동산투자신탁3호	제주도호텔 개발사업협약 (자문용역계약,PM용역계약 등)	'19년

코크렙상무㈜	광주회관 재개발사업 사업협약서	'19년

오시리아테마파크피에프브이㈜	오시리아 테마파크 상업시설 임대차계약	'21년 ~ '46년

롯데쇼핑㈜	오시리아 테마파크 상업시설 전대차계약	'21년 ~ '46년

케이클라비스자산운용	케이클라비스전문투자형사모부동산투자유한회사제19호 출자지분 양수도 계약서	'20년

로지스프로와이일반사모부동산투자회사	양주 물류센터 개발사업협약 등	'22년

(주)지에스네트웍스주1)	물류업	캡스톤일반사모부동산투자신탁26호	제주센터 임대차 계약 및 부동산 매매계약	'21년

주식회사 건설과미래둔전역	용인센터 부동산 매매계약	'25년

주1) 본 사업보고서 작성일 기준 주요종속회사 입니다.주2) 남악 엔스퀘어의 소유권이 기존 이지스사모부동산투자신탁48호에서 NH리테일일반사모부동산투자신탁1호로 이전됨에 따라, 임대차계약 상 임대인 지위도 매수인에게 승계되었습니다. 주3) 광교센트럴푸르지오시티 상업시설의 소유권이 기존 코크렙광교위탁관리부동산투자회사에서 미래에셋맵스제1호위탁관리부동산투자회사로 이전됨에 따라, 신규 매수인과 新임대차계약을 체결하였습니다.주4) 기타계약 및 계약금액, 세부 거래조건 등은 영업기밀에 해당되어 기재를 생략합니다.
1. 전문가의 확인

해당 사항 없음.
2. 전문가와의 이해관계

해당 사항 없음.