서부T&D 사업보고서 (2024.12)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

주식회사 서부티엔디(이하 "회사"라 함)는 1979년 7월 12일에 설립되었고, 1995년 9월 29일자로 회사의 발행주식이 코스닥시장(KOSDAQ)에 등록되었습니다. 회사는 종합쇼핑몰운영업, 관광호텔업, 물류시설운영업, 석유류판매업 및 부동산임대업 등을 주요 사업으로 하고 있습니다. 당기말 현재 주주 구성은 다음과 같습니다. 주주명 주식수(단위: 주) 지분율 승만호 외 9인 14,453,633 21.92% (주)엠와이에이치 12,679,479 19.23% 오진상사(주) 4,712,400 7.15% 오진개발(주) 1,184,398 1.80% 기타 32,897,013 49.90% 합계 65,926,923 100.00%

## 2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성 기준 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.ㆍ특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형ㆍ확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시
공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표 이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ㆍ특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용ㆍ금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ㆍ계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ㆍFVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (3) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
ㆍ기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
ㆍ기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시': 제거 손익, 실무적용지침
ㆍ기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
ㆍ기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정
ㆍ 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법 2.3 종속기업 및 관계기업
회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 또한, 종속기업, 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.4 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.(2) 외화거래와 보고기간말의 환산외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 조건을 충족하는 현금흐름위험회피나 순투자의 위험회피의 효과적인 부분과 관련되거나 보고기업의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.
차입금과 관련된 외환차이는 포괄손익계산서에 금융비용으로 표시되며, 다른 외환차이는 기타수익 또는 기타비용에 표시됩니다.
비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.
2.5 금융자산
(1) 분류회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
(2) 측정회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가 측정 금융자산계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 포괄손익계산서에 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시합니다.
② 지분상품회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
(3) 손상회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
(4) 인식과 제거금융자산의 정형화 된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.
(5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2.6 매출채권
매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.
2.7 재고자산
재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 유류상품(선입선출법)을 제외하고는 이동평균법에 따라 결정됩니다.
2.8 유형자산
토지는 독립적인 외부평가인이 평가한 금액에 기초하여 공정가치로 측정됩니다. 재평가는 보고기간말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행됩니다.
회사는 건물 및 기타의 유형자산(공기구비품, 인테리어 등)을 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적 원가는 자산의취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식되고 이연법인세를 차감하여 재평가잉여금의 과목으로 자본에 가산됩니다. 그러나 동일한 자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가 감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가 증가액만큼 당기손익으로 인식됩니다. 자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식되나, 그 자산에 대한 재평가잉여금의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가 감소액은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 재평가된 금액에 근거한 감가상각액과 최초원가에 근거한 감가상각액의 차이는 재평가잉여금에서 이익잉여금으로 대체됩니다.
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하여 필요한 경우 조정하고, 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 있습니다. 자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 포괄손익계산서의 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시됩니다.
유형자산 항목과 관련하여 자본에 계상된 재평가잉여금은 그 자산이 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.
2.9 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화되며, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적 차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안 자본화 가능한 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.10 정부보조금
정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산 관련 보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익 관련 보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.
2.11 무형자산
무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액으로 표시됩니다.회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.
2.12 투자부동산
임대수익이나 시세차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 또한 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다.투자부동산은 취득 시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정됩니다. 최초 인식 후 투자부동산은 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산은 공정가치를 신뢰성 있게 산정할 수 있는 경우 공정가치로 측정됩니다. 건설중인 투자부동산의 공정가치를 신뢰성 있게 산정할 수 없지만 건설이 완료된 시점에서는 공정가치를 신뢰성 있게 산정할 수 있다고 예상되는 경우 공정가치를 신뢰성 있게 산정할 수 있는 시점과 건설이 완료되는 시점 중 이른 시점까지는 건설중인 투자부동산은 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정됩니다.투자부동산의 공정가치는 보고기간말 현재의 시장상황을 반영하고 있으며, 필요한 경우 특정 자산의 특성, 상태, 위치를 반영하여 조정됩니다. 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가 대상 투자부동산의 소재 지역에서 최근에 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 평가인이 공정가치평가를 수행하며, 이러한 평가금액에 근거하여 재무보고 목적의 장부금액이 결정됩니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식되며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거됩니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식됩니다.투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영됩니다. 독립된 당사자 간의 거래를 통하여 투자부동산을 공정가치로 처분하는 경우, 당해 투자부동산의 처분 전 장부금액은 공정가치로 조정되며, 그 차액은 포괄손익계산서 상 공정가치평가손익에 반영됩니다. 2.13 비금융자산의 손상
내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.14 매입채무와 기타채무매입채무와 기타채무는 회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다.매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다. 2.15 금융부채(1) 분류 및 측정
회사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.
당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 '매입채무', '차입금' 및 '기타금융부채' 등으로 표시됩니다.차입금은 공정가치에서 발생한 거래원가를 차감한 금액으로 최초 인식하고 이후 상각후원가로 측정합니다. 받은 대가(거래원가 차감 후)와 상환금액의 차이는 유효이자율법을 사용하여 기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 차입한도를 제공받기 위해 지급한 수수료는 차입한도의 일부나 전부로써 차입을 실행할 가능성이 높은(probable) 범위까지는 차입금의 거래원가로 인식합니다. 이 경우 수수료는 차입을 실행할 때까지 이연합니다. 차입한도약정의 일부나 전부로써 차입을 실행할 가능성이 높다는 증거가 없는 범위의 관련 수수료는 유동성을 제공하는 서비스에 대한 선급금으로서 자산으로 인식 후 관련된 차입한도 기간에 걸쳐 상각합니다.보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다.회사가 보고기간말 또는 보고기간말 이전에 약정사항을 준수하도록 요구받는다면, 이러한 약정사항은 부채의 유동ㆍ비유동 분류에 고려합니다. 보고기간 후에만 약정사항을 준수하도록 요구받는다면, 이러한 약정사항은 기말 유동성 분류에 영향을 미치지 않습니다.(2) 제거금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다. 2.16 금융보증계약회사가 제공한 금융보증계약은 최초에 공정가치로 인식하고, 이후 다음 중 큰 금액으로 측정합니다.(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급해야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다.관련 부채는 재무상태표에서 ' 기타금융부채'로 표시되었습니다. 2.17 충당부채
과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.
2.18 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.
당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있으며, 세무당국이 불확실한 법인세 처리를 수용할 가능성이 높은지 고려합니다. 회사는 법인세 측정 시 가장 가능성이 높은 금액 또는 기댓값 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측할 것으로 예상되는 방법을 사용하여 불확실성의 영향을 반영합니다.
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.
이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.
종속기업, 관계기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.19 종업원급여
(1) 퇴직급여
회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급 받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.
제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
(2) 기타장기종업원급여회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 주로 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.
2.20 수익인식
회사는 종합쇼핑몰 운영업, 석유류 판매업, 관광 호텔업, 물류시설 운영업, 부동산 임대업 등을 운영하고 있습니다. 회사의 계약은 단일의 수행의무로 식별되며, 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식하고 있습니다.
2.21 리스
(1) 리스제공자
회사가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.
(2) 리스이용자
회사는 부동산, 차량, 공기구비품 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~ 8년의 고정기간으로 체결되지만 연장선택권이 있을 수 있습니다.
계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 그러나 회사가 리스이용자인 부동산 리스의 경우 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.
회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
ㆍ받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
ㆍ개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
ㆍ잔존가치보증에 따라 회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액
ㆍ회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 ㆍ회사(리스이용자)가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 연장선택권에 따라 지급할 금액
ㆍ리스기간이 회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.
ㆍ가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은이후 재무상태의 변경을 반영
ㆍ담보, 보증과 같은 리스에 특정한 조정을 반영개별 리스이용자가 리스와 비슷한 지급일정을 가진 분할상환 차입금 이자율을 쉽게 관측(최근의 금융 또는 시장 자료를 통해) 할 수 있는 경우, 회사는 증분차입이자율을산정할 때 그 이자율을 시작점으로 사용합니다.
회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
ㆍ리스부채의 최초 측정금액 ㆍ받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료 ㆍ리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가 ㆍ복구원가의 추정치사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간 동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 매수선택권 없이 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 소액의 비품 등으로 구성되어 있습니다.
(3) 연장선택권 및 종료선택권회사 전체에 걸쳐 다수의 부동산 및 시설장치 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 회사가 행사할 수 있습니다. 2.22 재무제표 승인
회사의 재무제표는 2025년 2월 20일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서수정승인 될 수 있습니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.
(1) 법인세회사의 과세소득에 대한 법인세는 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다(주석 22 참조).
회사는 특정 기간 동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.(2) 금융상품의 공정가치활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 5 참조).(3) 금융자산의 손상금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다(주석 4.1.2 참조).(4) 순확정급여부채순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 21 참조).(5) 투자부동산 및 유형자산(토지)의 공정가치 평가투자부동산 및 유형자산(토지)의 공정가치는 다양한 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 13, 16 참조).

## 4. 금융위험관리

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

위험	위험 합계

시장위험	신용위험	유동성위험

환위험	지분가격위험	이자율위험

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술	회사는 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 파생상품 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다.	회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 회사는 이자율위험을 관리하기 위하여 고정금리부 차입금과 변동금리부 차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.	회사는 신용위험을 관리합니다. 기업 고객의 경우 외부 신용등급을 확인할 수 있는 경우 동 정보를 사용하고 그 외의 경우에는 내부적으로 고객의 재무상태와 과거 경험등을 근거로 신용등급을 평가합니다. 고객별 한도는 내부 및 외부 신용등급에 따라 이사회가 정한 한도를 적용합니다. 경영진은 이러한 고객별 한도의 준수 여부를 정기적으로 검토합니다. 개인 고객에 대한 매출은 현금 또는 허용된 신용카드 거래만을 허용하여 신용위험을 최소화합니다. 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다.	회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에따른 위험을 관리하고 있으며, 미사용 차입금 한도를 적정수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기 위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다.	회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 이러한 위험요소들을 관리하기 위하여 회사는 각각의 위험요인에 대해 모니터링하고 대응하는 위험관리 정책 및 프로그램을 운용하고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 재무부서의 주관으로 이루어지고 있습니다. 재무부서는 영업부서들과의 긴밀한 협조 하에 금융위험을 식별하고 평가하고 관리합니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 원칙과 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 정책을 검토하고 승인합니다.

위험에 대한 노출정도에 대한 기술	회사의 외환위험은 기능통화 외의 통화로 표시되는 수익 거래 등과 자산, 부채의 환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 당기말 현재 외환위험에 노출되어 있는 회사의 금융자산 및 금융부채는 중요하지 않습니다.	회사는 재무상태표 상 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산과 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류되는 회사 보유 지분증권 및 전환사채 등의 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 평가손익은 자본에 영향을 미치며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 평가손익은 당기손익 및 자본에 영향을 미칩니다.	이자율위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 회사는 이자율 변동으로 인한 투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율변동위험에 노출되어 있습니다.	회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다.	유동성위험은 만기까지 모든 금융계약 상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

위험의 집중에 대한 기술	회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다.

변동금리부 차입금 현황에 대한 공시

변동금리부 차입금 현황에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

변동이자율

유동 차입금(사채 포함)	173,008,800

유동성장기차입금을 포함한 장기차입금	414,064,640

전기 (단위 : 천원)

변동이자율

유동 차입금(사채 포함)	173,008,800

유동성장기차입금을 포함한 장기차입금	407,602,120

시장위험에 대한 공시시장위험의 각 유형별 민감도분석

보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석
당기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

이자율위험

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 10bp 변동 시 회사의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

시장변수 상승 시 당기손익 감소	(464,375)

시장변수 하락 시 당기손익 증가	464,375

시장변수 상승 시 자본 감소	(464,375)

시장변수 하락 시 자본 증가	464,375

전기 (단위 : 천원)

위험

시장위험

이자율위험

시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술	전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 10bp 변동 시 연결회사의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

시장변수 상승 시 당기손익 감소	(459,263)

시장변수 하락 시 당기손익 증가	459,263

시장변수 상승 시 자본 감소	(459,263)

시장변수 하락 시 자본 증가	459,263

신용위험에 대한 공시충당금 설정률표에 대한 공시

충당금 설정률표에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

매출채권

연체상태

현재	1개월 초과 2개월 이내	2개월 초과 4개월 이내	4개월 초과

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

금융자산	7,775,959	(136,903)	7,639,056	415,908	(104,067)	311,841	390,698	(130,434)	260,264	242,687	(92,226)	150,461

기대신용손실율	0.0176	0.2502	0.3338	0.3800

전기 (단위 : 천원)

금융자산, 분류

매출채권

연체상태

현재	1개월 초과 2개월 이내	2개월 초과 4개월 이내	4개월 초과

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	손상차손누계액

금융자산	8,105,143	(137,481)	7,967,662	485,275	(129,640)	355,635	287,720	(106,372)	181,348	202,779	(82,401)	120,378

기대신용손실율	0.0170	0.2671	0.3697	0.4064

신용위험 관리실무가 기대신용손실의 인식과 측정에 어떻게 관련되는지를 설명
회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.ㆍ재화 및 용역의 제공에 따른 매출채권ㆍ상각후원가로 측정하는 기타 금융자산현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.1) 매출채권회사는 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다.기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 12개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다. 과거 손실정보는 고객의 채무 이행능력에 영향을 미칠 거시경제적 현재 및 미래전망정보를 반영하여 조정합니다.2) 상각후원가 측정 기타 금융자산상각후원가로 측정하는 기타 금융자산에는 대여금, 미수금, 보증금 등이 포함됩니다.상각후원가 측정하는 기타 금융자산의 경우 연체 채권이 전체 채권에서 차지하는 비중이 낮으며, 사업 형태 및 대금 회수 구조 등의 특성으로 인해 기대손실률이 매우 낮습니다.

손실충당금의 변동내역과 금융상품 총 장부금액의 변동내역에 관한 설명

손실충당금의 변동내역과 금융상품 총 장부금액의 변동내역에 관한 설명
당기 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권

기대신용손실 측정의 유형

12개월 기대신용손실

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(455,894)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	(7,736)

제거에 따른 감소, 금융자산	0

기말금융자산	(463,630)

전기 (단위 : 천원)

금융상품

매출채권

기대신용손실 측정의 유형

12개월 기대신용손실

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 집합 평가

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(47,960)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	(408,190)

제거에 따른 감소, 금융자산	256

기말금융자산	(455,894)

차입금 한도 약정에 대한 공시

차입금 한도 약정에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

약정의 유형

대출약정

합계 구간

1년 이내	1년 초과

이자율 유형

변동이자율

약정 금액	250,373,280	375,057,190

전기 (단위 : 천원)

약정의 유형

대출약정

합계 구간

1년 이내	1년 초과

이자율 유형

변동이자율

약정 금액	230,537,480	388,473,990

비파생금융부채의 만기분석에 대한 공시
유동성 위험 분석에서는 회사의 다음의 금융부채를 계약 상 만기별로 구분하였습니다.ㆍ모든 비파생 금융부채ㆍ순액 및 총액 결제 파생상품 중 계약 상 만기가 현금흐름의 시기를 이해하기 위해 필요한 경우유동성 위험 분석에서는 금융부채를 계약상 만기별로 구분하였고, 유동성 위험 분석에 포함된 금액은 계약상 할인되지 않은 현금흐름입니다. 금융보증계약 이외의 12개월 이내 만기가 도래하는 금액은 현재가치 할인의 효과가 중요하지 않으므로 장부금액과 동일합니다.

비파생금융부채의 만기분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과	합계 구간 합계

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	52,818,618	416,855,195	478,135,859	947,809,672

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	매입채무, 미할인현금흐름	2,910,249	0	0	2,910,249

기타금융부채, 미할인현금흐름	30,080,174	158,459,553	14,152,025	202,691,752

단기차입금, 미할인현금흐름	5,203,060	173,990,086	0	179,193,146

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분, 미할인현금흐름	4,527,054	13,832,666	377,459,121	395,818,841

유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분, 미할인현금흐름	2,566,240	46,356,706	0	48,922,946

총 리스부채	6,431,841	19,651,184	86,524,713	112,607,738

금융보증계약, 미할인현금흐름	1,100,000	4,565,000	0	5,665,000

금융보증부채 계약상 현금흐름 배분 기준에 대한 기술	당기말 현재 회사는 특수관계자의 차입금과 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다(주석 35 참조). 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 만기별 금액은 회사가 지급을 요구받을 수 있는 가장 빠른 날에 근거하였습니다.

전기 (단위 : 천원)

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과	합계 구간 합계

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	51,136,462	338,771,432	589,258,475	979,166,369

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	매입채무, 미할인현금흐름	2,737,446	0	0	2,737,446

기타금융부채, 미할인현금흐름	28,066,356	87,830,537	81,834,314	197,731,207

단기차입금, 미할인현금흐름	5,121,809	174,712,093	0	179,833,902

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분, 미할인현금흐름	4,926,905	14,888,997	398,717,481	418,533,383

유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분, 미할인현금흐름	2,922,983	37,857,121	0	40,780,104

총 리스부채	6,260,963	18,917,684	108,706,680	133,885,327

금융보증계약, 미할인현금흐름	1,100,000	4,565,000	0	5,665,000

금융보증부채 계약상 현금흐름 배분 기준에 대한 기술	전기말 현재 회사는 특수관계자의 차입금과 관련하여 지급보증을 제공하고 있습니다(주석 35 참조). 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 회사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 만기별 금액은 회사가 지급을 요구받을 수 있는 가장 빠른 날에 근거하였습니다.

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 공시

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보	회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다.회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다.

부채	1,162,300,495

자본	934,331,905

부채비율	1.2440

전기 (단위 : 천원)

공시금액

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보	회사의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다.회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다.

부채	1,141,694,407

자본	792,113,936

부채비율	1.4413

## 5. 금융상품 공정가치

금융자산의 공시

금융자산의 공시
당기 (단위 : 천원)

금융자산	금융자산, 공정가치	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산

금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산

매출채권

기타유동금융자산

기타비유동금융자산

공정가치로 측정하는 금융자산	17,001,702	17,001,702

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산

매출채권

기타유동금융자산

기타비유동금융자산

공정가치로 측정하는 금융자산	623,499	623,499

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산	56,306,977	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

매출채권	8,361,622	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타유동금융자산	15,194,979	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타비유동금융자산	77,778,687	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

공정가치로 측정하는 금융자산

금융자산, 범주 합계	175,267,466

전기 (단위 : 천원)

금융자산	금융자산, 공정가치	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산

금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산

매출채권

기타유동금융자산

기타비유동금융자산

공정가치로 측정하는 금융자산	500,386	500,386

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산

매출채권

기타유동금융자산

기타비유동금융자산

공정가치로 측정하는 금융자산	898,544	898,544

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	현금및현금성자산	24,837,702	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

매출채권	8,625,023	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타유동금융자산	66,946,488	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타비유동금융자산	75,191,210	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

공정가치로 측정하는 금융자산

금융자산, 범주 합계	176,999,353

금융부채의 공시

금융부채의 공시
당기 (단위 : 천원)

금융부채	금융부채, 공정가치	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 부채

금융부채, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	금융부채, 분류	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	매입채무	2,910,249	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

단기차입금	173,008,800	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

유동성장기차입금	47,096,980	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타유동금융부채	186,965,716	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

유동리스부채	21,837,372	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

장기차입금	365,763,640	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타비유동금융부채	12,900,063	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

비유동리스부채	80,358,587	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

금융부채, 범주 합계	890,841,407

전기 (단위 : 천원)

금융부채	금융부채, 공정가치	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 부채

금융부채, 범주	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	금융부채, 분류	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	매입채무	2,737,446	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

단기차입금	173,008,800	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

유동성장기차입금	38,537,480	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타유동금융부채	113,824,646	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

유동리스부채	20,073,930	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

장기차입금	367,072,300	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

기타비유동금융부채	78,736,198	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

비유동리스부채	98,613,382	장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시 대상에서 제외하였습니다.

금융부채, 범주 합계	892,604,182

공정가치로 측정되지는 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산의 종류별 공시

공정가치로 측정되지는 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산의 종류별 공시
당기 (단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산

측정 전체	재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치	금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 분류	공정가치로 측정하는 금융자산	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	100,000	상기 금융상품은 비상장 지분상품이며, 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.

(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	400,386	상기 금융상품은 비상장 지분상품이며, 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.

덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	300,000	상기 금융상품은 비상장 지분상품이며, 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.

금융자산, 범주 합계	800,386

전기 (단위 : 천원)

비유동 당기손익인식금융자산	공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산

측정 전체	재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치	금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 분류	공정가치로 측정하는 금융자산	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	100,000	상기 금융상품은 비상장 지분상품이며, 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.

(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	400,386	상기 금융상품은 비상장 지분상품이며, 추정 현금흐름의 편차가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.

덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자

금융자산, 범주 합계	500,386

공정가치 서열체계의 분류에 대한 공시공정가치 서열체계의 분류에 대한 공시

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계 수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG 관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음(수준 1)

공정가치 서열체계 수준 2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 2)

공정가치 서열체계 수준 3	비상장 지분증권과 ESG 관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수(수준 3)

금융자산의 공정가치 서열체계 구분에 대한 공시

금융자산의 공정가치 서열체계 구분에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체	측정 전체 합계

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

비유동금융자산	0	0	623,499	623,499	0	0	800,386	800,386	0	0	16,201,316	16,201,316	17,625,201

전기 (단위 : 천원)

측정 전체	측정 전체 합계

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

비유동금융자산	0	0	898,544	898,544	0	0	500,386	500,386	1,398,930

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동에 관한 공시

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동에 관한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

자산

지분투자

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 자산	1,398,930

매입, 공정가치측정, 자산	15,300,000

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	1,201,316

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(275,045)

기말 자산	17,625,201

전기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

자산

지분투자

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 자산	1,817,059

매입, 공정가치측정, 자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	0

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(418,129)

기말 자산	1,398,930

금융자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

금융자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

평가기법

현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수

금융자산, 공정가치	623,499	16,201,316

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.1124	0.0000	0.0334	0.2118

전기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

평가기법

현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수

금융자산, 공정가치	898,544

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.1300	0.0000

최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이를 인식하기 위한 회계정책의 기술
회사가 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 이용하여 파생금융상품의공정가치를 평가하는 경우, 동 평가기법에 의해 산출된 공정가치와 거래가격이 다르다면 금융상품의 공정가치는 거래가격으로 인식합니다. 이 때 평가기법에 의해 산출된 공정가치와 거래가격의 차이는 즉시 손익으로 인식하지 않고 이연하여 인식하며, 동 차이는 금융상품의 만기 동안 정액법으로 상각하고, 평가기법의 요소가 시장에서 관측 가능해지는 경우 이연되고 있는 잔액을 즉시 손익으로 모두 인식합니다.

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이에 대한 조정에 대한 공시

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이에 대한 조정에 대한 공시
(단위 : 천원)

전환사채

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기초 총 손익차이	0

신규거래를 통한 증가(감소), 최초인식시점의 공정가치와 평가기법을 사용하여 결정된 금액의 총 차이금액	(2,008,077)

당기손익으로 인식한 금액, 아직인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 총 손익차이	850,415

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기말 총 손익차이	(1,157,662)

## 6. 범주별 금융상품

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	623,499	17,001,702	153,975,747	3,666,518	175,267,466

금융자산	비유동 기타포괄손익인식금융자산	623,499	0	0	0	623,499

비유동 당기손익인식금융자산	0	17,001,702	0	0	17,001,702

현금및현금성자산	0	0	56,306,977	0	56,306,977

유동매출채권	0	0	8,361,622	0	8,361,622

기타유동금융자산	0	14,379,425	815,554	15,194,979

기타비유동금융자산	0	0	74,927,723	2,850,964	77,778,687

전기 (단위 : 천원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	898,544	680,997	171,875,891	3,543,921	176,999,353

금융자산	비유동 기타포괄손익인식금융자산	898,544	0	0	0	898,544

비유동 당기손익인식금융자산	0	500,386	0	0	500,386

현금및현금성자산	0	0	24,837,702	0	24,837,702

유동매출채권	0	0	8,625,023	0	8,625,023

기타유동금융자산	0	0	66,335,768	610,720	66,946,488

기타비유동금융자산	0	180,611	72,077,398	2,933,201	75,191,210

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	788,645,448	102,195,959	890,841,407

금융부채	유동매입채무	2,910,249	2,910,249

유동 차입금(사채 제외)	173,008,800	173,008,800

유동성장기차입금	47,096,980	47,096,980

기타유동금융부채	186,965,716	186,965,716

유동 리스부채	21,837,372	21,837,372

장기차입금	365,763,640	365,763,640

기타비유동금융부채	12,900,063	12,900,063

비유동 리스부채	80,358,587	80,358,587

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	773,916,870	118,687,312	892,604,182

금융부채	유동매입채무	2,737,446	2,737,446

유동 차입금(사채 제외)	173,008,800	173,008,800

유동성장기차입금	38,537,480	38,537,480

기타유동금융부채	113,824,646	113,824,646

유동 리스부채	0	20,073,930	20,073,930

장기차입금	367,072,300	0	367,072,300

기타비유동금융부채	78,736,198	0	78,736,198

비유동 리스부채	0	98,613,382	98,613,382

금융상품 범주별 순손익에 대한 공시

금융상품 범주별 순손익에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	자산과 부채 합계

기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익	0	(217,561)	0	0	0	0	(217,561)

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	4,366	0	1,201,317	0	0	0	1,205,683

이자수익(금융수익)	4,892,192	0	0	0	319,378	0	5,211,570

이자비용(금융원가)	0	0	0	(35,647,838)	0	(5,095,228)	(40,743,066)

외화환산이익	142,117	0	0	0	0	0	142,117

순외환차익	34,852	0	0	0	0	0	34,852

순외환차손	(29,531)	0	0	0	0	0	(29,531)

금융보증(계약)수익	0	0	0	1,933	0	0	1,933

대손상각비(대손충당금환입)	(7,737)	0	0	0	0	0	(7,737)

리스변경이익

전기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	자산과 부채 합계

기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익	0	(330,322)	0	0	0	(330,322)

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	1,478	0	0	0	0	1,478

이자수익(금융수익)	4,988,749	0	0	281,685	0	5,270,434

이자비용(금융원가)	0	0	(34,403,010)	0	(6,353,487)	(40,756,497)

외화환산이익	28,265	0	0	0	0	28,265

순외환차익	15,061	0	0	0	0	15,061

순외환차손	(2,013)	0	0	0	0	(2,013)

금융보증(계약)수익	0	0	5,784	0	0	5,784

대손상각비(대손충당금환입)	408,189	0	0	0	0	408,189

리스변경이익	0	0	76,000	0	76,000

## 7. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

현금및현금성자산 합계	56,306,977

현금및현금성자산 합계	보유현금	186,406

예금잔액	56,120,571

전기 (단위 : 천원)

공시금액

현금및현금성자산 합계	24,837,702

현금및현금성자산 합계	보유현금	119,255

예금잔액	24,718,447

## 8. 공정가치 측정 금융자산

공정가치 측정 금융자산의 세부내용에 대한 공시

공정가치 측정 금융자산의 세부내용에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채

측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계

취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가

보유한 지분상품의 주식 수	11,526	100	360	300,000,000

보유한 지분상품의 지분율	0.0278	0.0220	0.0189	0.0135

비유동금융자산	358,932	623,499	100,000	100,000	400,386	400,386	300,000	300,000	15,000,000	16,201,316

공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 지분상품 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 지분상품 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 지분상품 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.

전기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채

측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계

취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가

보유한 지분상품의 주식 수	11,526	100	360

보유한 지분상품의 지분율	0.0278	0.0220	0.0189

비유동금융자산	358,932	898,544	100,000	100,000	400,386	400,386

공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 지분상품 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 지분상품 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.

공정가치 측정 금융자산의 변동내역에 대한 공시

공정가치 측정 금융자산의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 비유동자산	매입, 공정가치측정, 자산	기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	기말 비유동자산

자산	공정가치로 측정하는 금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	오진상사에 대한 지분투자	898,544	0	(275,045)	623,499

당기손익인식금융자산	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	100,000	0	0	100,000

(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	400,386	0	0	400,386

덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	0	300,000	0	300,000

(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	0	15,000,000	1,201,316	16,201,316

전기 (단위 : 천원)

기초 비유동자산	매입, 공정가치측정, 자산	기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	기말 비유동자산

자산	공정가치로 측정하는 금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	오진상사에 대한 지분투자	1,316,673	0	(418,129)	898,544

당기손익인식금융자산	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	100,000	0	0	100,000

(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	400,386	0	0	400,386

덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	0

(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	0

## 9. 매출채권

매출채권에 대한 공시

매출채권에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	8,825,252	(463,630)	8,361,622

매출채권의 유동성분류 및 공정가치에 대한 설명	매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액입니다. 일반적으로 30일 이내에 정산해야 하므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다.

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	9,080,917	(455,894)	8,625,023

매출채권의 유동성분류 및 공정가치에 대한 설명	매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액입니다. 일반적으로 30일 이내에 정산해야 하므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다.

## 10. 기타금융자산

기타유동금융자산에 대한 공시

기타유동금융자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동금융자산	15,194,979

기타유동금융자산	단기미수금	400,680

단기미수수익	373,917

단기금융상품	13,599,528

단기대여금	0

유동 금융리스채권	815,554

단기보증금	5,000

단기임차보증금	300

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동금융자산	66,946,488

기타유동금융자산	단기미수금	484,463

단기미수수익	871,506

단기금융상품	64,909,999

단기대여금	14,500

유동 금융리스채권	610,720

단기보증금	5,000

단기임차보증금	50,300

기타비유동금융자산에 대한 공시

기타비유동금융자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타비유동금융자산	77,778,687

기타비유동금융자산	장기금융상품	45,503,163

장기대여금	58,970

장기임차보증금	25,146,277

장기보증금	2,692,472

비유동 금융리스채권	2,850,964

장기미수수익	1,526,841

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타비유동금융자산	75,191,210

기타비유동금융자산	장기금융상품	45,687,245

장기대여금	47,471

장기임차보증금	24,326,354

장기보증금	1,253,000

비유동 금융리스채권	2,933,201

장기미수수익	943,939

## 11. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	1,152,209

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	84,039

유동선급비용	908,886

유동부가세미수금	159,284

기타비유동자산	14,353

기타비유동자산	비유동선급금	8,620

장기선급비용	5,733

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	1,060,188

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	146,559

유동선급비용	851,349

유동부가세미수금	62,280

기타비유동자산	91,958

기타비유동자산	비유동선급금	88,800

장기선급비용	3,158

## 12. 재고자산

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	장부금액 합계

총유동재고자산	1,294,131	1,294,131

총유동재고자산	유동상품	1,030,196	1,030,196

유동원재료	263,935	263,935

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	장부금액 합계

총유동재고자산	1,084,393	1,084,393

총유동재고자산	유동상품	836,429	836,429

유동원재료	247,964	247,964

비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시

비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	19,282

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	18,596

## 13. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	정부보조금	장부금액 합계

유형자산	827,958,672	(91,973,287)	(758,787)	735,226,598

유형자산	토지	458,842,686	0	0	458,842,686

건물	303,206,106	(43,218,022)	(758,787)	259,229,297

구축물	5,274,196	(2,751,064)	0	2,523,132

인테리어	41,518,695	(33,444,428)	0	8,074,267

차량운반구	521,839	(293,895)	0	227,944

공기구비품	11,182,373	(8,655,828)	0	2,526,545

시설장치	5,135,857	(3,610,050)	0	1,525,807

건설중인자산	2,276,920	0	0	2,276,920

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	정부보조금	장부금액 합계

유형자산	678,594,064	(79,111,268)	(776,528)	598,706,268

유형자산	토지	302,633,997	0	0	302,633,997

건물	304,379,286	(37,424,627)	(776,528)	266,178,131

구축물	5,274,196	(2,537,074)	0	2,737,122

인테리어	40,404,292	(28,306,071)	0	12,098,221

차량운반구	438,850	(299,277)	0	139,573

공기구비품	10,645,784	(7,271,844)	0	3,373,940

시설장치	5,050,093	(3,272,375)	0	1,777,718

건설중인자산	9,767,566	0	0	9,767,566

유형자산의 변동내역에 대한 공시

유형자산의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	대체에 따른 증가(감소), 유형자산	유형자산의 처분 및 폐기 합계	감가상각비, 유형자산	재평가로 인한 증가(감소), 유형자산	기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	기말 유형자산	유형자산과 투자부동산 간의 대체에 관한 설명

유형자산	토지	302,633,997	0	32,505,335	0	0	123,703,354	0	458,842,686

건물	266,178,131	0	(2,643,807)	0	(6,069,846)	1,764,819	0	259,229,297

구축물	2,737,122	0	0	0	(213,990)	0	0	2,523,132

인테리어	12,098,221	626,503	487,900	0	(5,138,357)	0	0	8,074,267

차량운반구	139,573	144,153	0	(2)	(55,780)	0	0	227,944

사무용비품	3,373,940	552,312	0	(1,956)	(1,390,133)	0	(7,618)	2,526,545

기계장치	1,777,718	172,832	0	(30,158)	(394,585)	0	0	1,525,807

건설중인자산	9,767,566	1,764,800	(9,232,146)	0	0	0	(23,300)	2,276,920

유형자산 합계	598,706,268	3,260,600	21,117,282	(32,116)	(13,262,691)	125,468,173	(30,918)	735,226,598	당기 중 자가사용 면적 변동 등에 따라 유형자산과 투자부동산 간에 대체되었습니다(주석 16 참조).

전기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	대체에 따른 증가(감소), 유형자산	유형자산의 처분 및 폐기 합계	감가상각비, 유형자산	재평가로 인한 증가(감소), 유형자산	기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	기말 유형자산	유형자산과 투자부동산 간의 대체에 관한 설명

유형자산	토지	319,560,167	2,200,100	(48,540,416)	0	0	29,414,146	0	302,633,997

건물	293,202,993	0	(47,011,584)	0	(6,069,846)	26,056,568	0	266,178,131

구축물	2,625,663	288,430	32,500	0	(209,471)	0	0	2,737,122

인테리어	14,777,188	2,242,010	13,000	0	(4,933,977)	0	0	12,098,221

차량운반구	54,701	143,183	1,000	(3,084)	(56,227)	0	0	139,573

사무용비품	4,160,744	493,320	14,500	(806)	(1,292,399)	0	(1,419)	3,373,940

기계장치	1,955,336	188,890	24,900	0	(391,408)	0	0	1,777,718

건설중인자산	1,020,725	5,207,146	3,573,400	0	0	0	(33,705)	9,767,566

유형자산 합계	637,357,517	10,763,079	(91,892,700)	(3,890)	(12,953,328)	55,470,714	(35,124)	598,706,268	전기 중 자가사용 면적 변동 등에 따라 유형자산과 투자부동산 간에 대체되었습니다(주석 16 참조).

토지 재평가에 대한 공시

토지 재평가에 대한 공시
(단위 : 천원)

토지

독립적인 평가인의 재평가 참여에 대한 설명, 유형자산	회사는 2024년 중 토지에 대하여 공정가치 재평가를 실시하였으며, 독립된 외부평가인이 수행한 평가금액에 근거하여 장부금액을 결정하였습니다.

유형자산, 재평가된 자산	458,842,686

유형자산, 재평가된 자산, 원가기준	237,730,422

유형자산 토지 재평가에 대한 공정가치 관련 정보에 대한 공시

유형자산 토지 재평가에 대한 공정가치 관련 정보에 대한 공시
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

유형자산

토지

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

유형자산	0	0	458,842,686	458,842,686

공정가치로 측정되는 유형자산의 변동내역에 대한 공시

공정가치로 측정되는 유형자산의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

자산

유형자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	302,633,997

매입, 공정가치측정, 자산	0

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	123,703,354

투자부동산과의 대체에 따른 증가(감소),유형자산	32,505,335

기말 자산	458,842,686

전기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

자산

유형자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	319,560,167

매입, 공정가치측정, 자산	2,200,100

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	29,414,146

투자부동산과의 대체에 따른 증가(감소),유형자산	(48,540,416)

기말 자산	302,633,997

토지의 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 공시

토지의 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 공시

자산

유형자산

평가기법

시장접근법	수익접근법	원가접근법

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	거래사례비교법 및 공시지가기준법은 근접한 곳의 비교가능한 토지 및 건물의 면적당 실제 매매가격과 공시지가를 기초로 산정됐으며, 비교대상 토지 및 건물과 평가대상 토지 및 건물의 위치, 시점, 환경, 기타 가치형성요인 등의 차이가 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 거래사례비교법 및 공시지가기준법에서 가장 유의적인 투입변수는 1평방미터 당 가격입니다.	수익환원법은 토지로부터 창출되는 순현금흐름을 위험조정할인율로 할인한 현재가치로 산정됐으며, 유사한 지역에 소재하는 토지에 대해 평가자가 관측한 수익율과 개별 토지에 특정된 요소들에 대한 평가자의 지식에 기초하여 조정된 수익율 등이 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 수익환원법에서 가장 유의적인 투입변수는 미래현금흐름과 할인율입니다.	원가법은 건물의 구조ㆍ용도ㆍ사용자재ㆍ시공정도ㆍ부대설비 상태 등을 기초로 한 재조달원가를 기초로 산정됐으며, 건물의 감가요소의 차이가 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 원가법에서 가장 유의적인 투입변수는 건물의 재조달원가(표준단가+보정단가)입니다.

토지의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

토지의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

기말 자산	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

측정 전체	공정가치	자산	유형자산	토지	서울드래곤시티	389,273,668	거래사례비교법, 수익환원법, 원가법	평방미터당 가격, 미래현금흐름, 할인율, 재조달원가

용산구 부지	7,429,120	공시지가기준법	평방미터당 가격

신정동 서부트럭터미널	23,867,248	공시지가기준법	평방미터당 가격

스퀘어투	38,272,650	공시지가기준법	평방미터당 가격

자산 합계	458,842,686

자본화된 차입원가에 대한 공시

유형자산의 자본화된 차입원가에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

유형자산

자본화된 차입원가	0

자본화된 차입원가가 포함된 재무상태표 항목에 대한 기술

전기 (단위 : 천원)

유형자산

자본화된 차입원가	581,246

자본화된 차입원가가 포함된 재무상태표 항목에 대한 기술	전기 중 자본화된 금액은 건설중인자산으로 계상하였습니다.

감가상각비의 기능별 배분
당기 (단위 : 천원)

감가상각비, 유형자산

기능별 항목	매출원가	13,059,164

판매비와 일반관리비	203,527

기능별 항목 합계	13,262,691

전기 (단위 : 천원)

감가상각비, 유형자산

기능별 항목	매출원가	12,738,234

판매비와 일반관리비	215,094

기능별 항목 합계	12,953,328

## 14. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	사용권자산	토지와 건물	51,022,660

사무용비품	44,057

자산 합계	51,066,717

전기 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	사용권자산	토지와 건물	57,981,353

사무용비품	73,154

자산 합계	58,054,507

증가된 사용권자산에 대한 공시

증가된 사용권자산에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	2,908

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

사용권자산의 추가	284

리스부채의 양적 정보에 대한 공시

리스부채의 양적 정보에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채 합계	102,195,959

리스부채 합계	유동 리스부채	21,837,372

비유동 리스부채	80,358,587

전기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채 합계	118,687,312

리스부채 합계	유동 리스부채	20,073,930

비유동 리스부채	98,613,382

사용권자산 감가상각비에 대한 공시

사용권자산 감가상각비에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

자산	사용권자산	토지와 건물	9,866,793

사무용비품	29,097

자산 합계	9,895,890

전기 (단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

자산	사용권자산	토지와 건물	9,680,355

사무용비품	36,502

자산 합계	9,716,857

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	5,095,228

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	1,280,419

전기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	6,353,487

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	944,420

리스의 총 현금유출에 대한 공시

리스의 총 현금유출에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스 현금유출	26,549

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스 현금유출	25,037

## 15. 무형자산

무형자산 장부금액의 세부내역에 대한 공시

무형자산 장부금액의 세부내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	3,333,810	(3,175,906)	157,904

무형자산 및 영업권	회원권	61,410	(29,610)	31,800

컴퓨터소프트웨어	3,020,603	(2,908,323)	112,280

기타무형자산	251,797	(237,973)	13,824

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	3,317,992	(3,090,311)	227,681

무형자산 및 영업권	회원권	61,410	(29,610)	31,800

컴퓨터소프트웨어	3,011,203	(2,827,336)	183,867

기타무형자산	245,379	(233,365)	12,014

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기초의 무형자산 및 영업권	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	기말의 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	31,800	0	0	31,800

컴퓨터소프트웨어	183,867	9,400	(80,987)	112,280

기타무형자산	12,014	6,418	(4,608)	13,824

무형자산 및 영업권 합계	227,681	15,818	(85,595)	157,904

전기 (단위 : 천원)

기초의 무형자산 및 영업권	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	기말의 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	31,800	0	0	31,800

컴퓨터소프트웨어	242,928	34,864	(93,925)	183,867

기타무형자산	17,067	0	(5,053)	12,014

무형자산 및 영업권 합계	291,795	34,864	(98,978)	227,681

무형자산상각비의 기능별 배분
당기 (단위 : 천원)

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산

기능별 항목	매출원가	6,006

판매비와 일반관리비	79,589

기능별 항목 합계	85,595

전기 (단위 : 천원)

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산

기능별 항목	매출원가	4,180

판매비와 일반관리비	94,798

기능별 항목 합계	98,978

## 16. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	처분, 투자부동산	공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산	기말 투자부동산	사용권자산 재평가에 대한 설명	유형자산과 투자부동산 간의 대체에 관한 설명

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	846,999,693	3,671,453	(32,505,335)	0	42,152,567	860,318,378

건물	58,697,110	0	2,643,807	0	(434,932)	60,905,985

사용권자산	50,977,822	1,838,585	(1,138,107)	(270,327)	(11,309,727)	40,098,246	당기 중 스퀘어원 임대료 증가 등에 따른 사용권자산 재측정으로 1,839백만원을 추가 인식하였습니다.

건설 혹은 개발 중인 투자부동산	0	16,389,024	8,744,246	0	0	25,133,270

투자부동산 합계	956,674,625	21,899,062	(22,255,389)	(270,327)	30,407,908	986,455,879	당기 중 자가사용 면적 변동 등에 따라 유형자산과 투자부동산 간에 대체되었습니다(주석 13 참조).

전기 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	처분, 투자부동산	공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산	기말 투자부동산	사용권자산 재평가에 대한 설명	유형자산과 투자부동산 간의 대체에 관한 설명

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	650,951,347	0	48,540,416	147,507,930	846,999,693

건물	10,447,868	0	47,011,584	1,237,658	58,697,110

사용권자산	53,775,000	376,036	0	(3,173,214)	50,977,822	전기 중 스퀘어원 임대료 증가 등에 따른 사용권자산 재측정으로 376백만원을 추가 인식하였습니다.

건설 혹은 개발 중인 투자부동산	0

투자부동산 합계	715,174,215	376,036	95,552,000	145,572,374	956,674,625	전기 중 자가사용 면적 변동 등에 따라 유형자산과 투자부동산 간에 대체되었습니다(주석 13 참조).

투자부동산의 자본화된 차입원가에 대한 공시

투자부동산의 자본화된 차입원가에 대한 공시
(단위 : 백만원)

투자부동산

자본화된 차입원가	899

자본화차입이자율	0.53880

투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술
회사는 투자부동산에 대한 후속측정을 공정가치로 평가하고 있으며, 투자부동산의 공정가치는 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있고 전문적 자격이 있는 독립된 평가기관에서 측정한 가치에 따라 결정되었습니다.

투자부동산의 공정가치 관련 정보에 대한 공시

투자부동산의 공정가치 관련 정보에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

투자부동산	투자부동산 합계

취득 완료 투자부동산

토지	건물	사용권자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

투자부동산	0	0	860,318,378	860,318,378	0	0	60,905,985	60,905,985	0	0	40,098,246	40,098,246	961,322,609

전기 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

투자부동산	투자부동산 합계

취득 완료 투자부동산

토지	건물	사용권자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

투자부동산	0	0	846,999,693	846,999,693	0	0	58,697,110	58,697,110	0	0	50,977,822	50,977,822	956,674,625

투자부동산 공정가치평가기법에 사용된 방법에 대한 공시

투자부동산 공정가치평가기법에 사용된 방법에 대한 공시

자산

투자부동산

평가기법

시장접근법	수익접근법	원가접근법

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	거래사례비교법 및 공시지가기준법은 근접한 곳의 비교가능한 토지 및 건물의 면적당 실제 매매가격과 공시지가를 기초로 산정됐으며, 비교대상 토지 및 건물과 평가대상 토지 및 건물의 위치, 시점, 환경, 기타 가치형성요인 등의 차이가 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 거래사례비교법 및 공시지가기준법에서 가장 유의적인 투입변수는 1평방미터 당 가격입니다.	수익환원법은 예상 임대차시장 성장률, 공실기간, 임대료 및 영업경비율 등을 반영하여 투자부동산으로부터 창출되는 순현금흐름을 위험조정할인율로 할인한 현재가치로 산정됐으며, 유사한 지역에 소재하는 투자부동산에 대해 평가자가 관측한 수익율과 개별 투자부동산에 특정된 요소들에 대한 평가자의 지식에 기초하여 조정된 수익율 등이 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 수익환원법에서 가장 유의적인 투입변수는 미래현금흐름과 할인율입니다.	원가법은 건물의 구조ㆍ용도ㆍ사용자재ㆍ시공정도ㆍ부대설비 상태 등을 기초로 한 재조달원가를 기초로 산정됐으며, 건물의 감가요소의 차이가 고려되어 해당 공정가치는 수준 3으로 분류하였습니다. 원가법에서 가장 유의적인 투입변수는 건물의 재조달원가(표준단가+보정단가)입니다.

투자부동산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

투자부동산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
(단위 : 천원)

기말 투자부동산	공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산

측정 전체	공정가치	투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	자산	서부트럭터미널	591,815,923	공시지가비교법, 거래사례비교법	평방미터당 가격

원효전자상가	39,672,621	거래사례비교법	평방미터당 가격

스퀘어원

스퀘어투	23,598,099	공시지가비교법	평방미터당 가격

서울드래곤시티	57,580,035	거래사례비교법, 수익환원법	평방미터당 가격, 미래현금흐름, 할인율

나진전자상가	147,651,700	공시지가비교법	평방미터당 가격

건물	서부트럭터미널	4,508,192	원가법	재조달원가

원효전자상가	768,379	거래사례비교법	평방미터당 가격

스퀘어원

스퀘어투	734,449	원가법	재조달원가

서울드래곤시티	54,894,965	거래사례비교법, 수익환원법	평방미터당 가격, 미래현금흐름, 할인율

나진전자상가

사용권자산	서부트럭터미널

원효전자상가

스퀘어원	40,098,246	수익환원법	미래현금흐름, 할인율

스퀘어투

서울드래곤시티

나진전자상가

투자부동산 합계	961,322,609

공정가치모형에서 취득원가나 기업회계기준서 제1116호에 따른 금액으로 측정한 투자부동산에 대한 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 이유에 대한 설명
회사의 투자부동산 중 신규 개발과 관련된 건설중인자산의 경우 거래사례 등을 확인하기 어려운 바, 공정가치를 신뢰성 있게 추정할 수 없다고 판단하여 기업회계기준서 제1016호에 따른 원가모형을 사용하여 측정하였습니다.

투자부동산에 대한 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가모형을 사용하여 측정된 투자부동산에 대한 공시

투자부동산에 대한 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가모형을 사용하여 측정된 투자부동산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에 대한 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가모형을 사용하여 측정된 투자부동산	25,133

투자부동산으로부터 발생한 임대수익, 순직접영업비용에 대한 공시

투자부동산으로부터 발생한 임대수익, 순직접영업비용에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

자산

투자부동산

부문	부문 합계

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	임대및기타사업

투자부동산에서 발생한 임대수익	29,611,370	4,918,264	7,420,424	293,524	42,243,582

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	12,302,025	3,279,228	0	1,577,569	17,158,822

영업이익(손실)	17,309,345	1,639,036	7,420,424	(1,284,045)	25,084,760

영업외손익	(10,974,810)	24,010,055	5,361,000	12,011,663	30,407,908

전기 (단위 : 천원)

자산

투자부동산

부문	부문 합계

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	임대및기타사업

투자부동산에서 발생한 임대수익	29,292,608	5,381,739	6,090,859	360,799	41,126,005

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	12,523,163	3,315,196	0	1,622,163	17,460,522

영업이익(손실)	16,769,445	2,066,543	6,090,859	(1,261,364)	23,665,483

영업외손익	(2,445,507)	140,973,127	4,397,000	2,647,754	145,572,374

운용리스료의 만기분석에 대한 공시

운용리스료의 만기분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간	1년 이내	8,926,377

1년 초과 5년 이내	25,505,735

5년 초과	15,065,051

합계 구간 합계	49,497,163

전기 (단위 : 천원)

받게 될 할인되지 않은 운용 리스료

합계 구간	1년 이내	9,240,741

1년 초과 5년 이내	24,421,084

5년 초과	20,587,866

합계 구간 합계	54,249,691

당기 수익으로 인식된 조정리스료에 대한 공시

당기 수익으로 인식된 조정리스료에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

운용리스수익	19,083

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

운용리스수익	19,404

리스제공자의 리스에 대한 양적 정보 공시

리스제공자의 리스에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

금융리스 순투자의 금융수익	319,378

투자부동산처분이익	559,514

전기 (단위 : 천원)

공시금액

금융리스 순투자의 금융수익	281,685

투자부동산처분이익	574,737

금융리스채권의 만기분석에 대한 공시

금융리스채권의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	합계 구간 합계

받게 될 할인되지 않은 금융 리스료	1,089,875	3,222,100	4,311,975

금융리스 순투자	815,554	2,850,964	3,666,518

## 17. 종속기업투자 및 관계기업투자

(1) 종속기업투자1) 당기말과 전기말 현재 종속기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.
(*1) 당기 중 회사가 신규 출자하여 설립하였습니다.2) 당기와 전기 중 종속기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.
3) 당기말과 전기말 현재 종속기업 요약 재무정보는 다음과 같습니다.1) 당기말
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 종속기업의 별도재무제표 기준입니다.2) 전기말
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 종속기업의 별도재무제표 기준입니다.4) 당기말과 전기말 현재 시장성 있는 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 관계기업투자1) 당기말과 전기말 현재 관계기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.
2) 당기와 전기 중 관계기업투자의 장부금액 변동은 없습니다.
3) 당기말과 전기말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.① 당기말
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 종속기업의 별도재무제표 기준입니다. ② 전기말
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 종속기업의 별도재무제표 기준입니다.

## 18. 기타금융부채

매입채무 및 기타채무
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

기타유동금융부채	188,499,727	(1,534,011)	186,965,716

기타유동금융부채	단기미지급금	70,724,899	0	70,724,899

유동으로 분류되는 미지급비용	17,326,069	0	17,326,069

단기임대보증금	7,232,825	0	7,232,825

유동성장기임대보증금, 순액	23,694,750	(493,495)	23,201,255

유동성장기미지급금, 순액	69,521,184	(1,040,516)	68,480,668

기타비유동금융부채	14,192,026	(1,291,963)	12,900,063

기타비유동금융부채	장기미지급금, 순액	0	0	0

장기임대보증금, 순액	14,181,491	(1,291,963)	12,889,528

비유동금융보증부채	10,535	0	10,535

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

기타유동금융부채	113,938,268	(113,622)	113,824,646

기타유동금융부채	단기미지급금	71,218,390	0	71,218,390

유동으로 분류되는 미지급비용	11,972,461	0	11,972,461

단기임대보증금	9,043,639	0	9,043,639

유동성장기임대보증금, 순액	21,703,778	(113,622)	21,590,156

유동성장기미지급금, 순액	0	0	0

기타비유동금융부채	83,542,367	(4,806,169)	78,736,198

기타비유동금융부채	장기미지급금, 순액	69,521,184	(3,474,659)	66,046,525

장기임대보증금, 순액	14,008,715	(1,331,510)	12,677,205

비유동금융보증부채	12,468	0	0

## 19. 기타부채

기타부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	13,052,455

기타 유동부채	유동 선수금	6,166,283

단기선수수익	2,242,149

부가가치세예수금	2,508,881

단기예수금	2,122,908

단기예수보증금	12,234

기타 비유동 부채	3,481,994

기타 비유동 부채	비유동 선수금	690,991

장기선수수익	918,368

비유동 사후처리, 복구, 정화 비용을 위한 충당부채	433,163

비유동 법적소송충당부채	1,439,472

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	10,868,693

기타 유동부채	유동 선수금	6,102,594

단기선수수익	221,329

부가가치세예수금	2,484,101

단기예수금	2,052,149

단기예수보증금	8,520

기타 비유동 부채	3,011,043

기타 비유동 부채	비유동 선수금	1,472,921

장기선수수익	1,301,489

비유동 사후처리, 복구, 정화 비용을 위한 충당부채	236,633

비유동 법적소송충당부채	0

## 20. 차입금

차입금에 대한 세부 정보
당기 (단위 : 천원)

차입금, 만기	차입금, 이자율	금융기관 차입금(사채 제외)	약정에 대한 설명	조기상환 조항	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

장부금액	총장부금액	차입금명칭	단기차입금	(주)하나은행 시설자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0542	15,000,000	회사는 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 시설자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.30	0.0519	25,000,000	회사는 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 일반자금대출	범위	하위범위	2025.02.27	0.0525

상위범위	2025.11.10	0.0552

범위 합계	51,008,800

(주)신한은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위	회사는 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

범위 합계	2025.12.16	0.0470	17,000,000

(주)신한은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0552	15,000,000	회사는 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)우리은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.05	0.0531	5,000,000

(주)국민은행 일반자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.09.17.	0.0559	3,000,000

(주)국민은행 일반자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.26	0.0572	2,000,000

한국산업은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.19	0.0497	40,000,000

장기 차입금	(주)하나은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2025.02.15

상위범위	2029.03.15

범위 합계	0.0303	9,703,170

(주)하나은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	101,600,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)신한은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2027.09.15

상위범위	2029.07.15

범위 합계	0.0303	11,361,470

(주)신한은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	40,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한국산업은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	81,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

농협은행(주) 대주단대출	범위	하위범위	0

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	60,500,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한화일반사모부동산투자신탁12호 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	24,700,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)국민은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.08.14	0.0533	40,000,000

(주)국민은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.02.26	0.0502	15,000,000

드래곤하나제일차(유) 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.09.21	0.0598	30,000,000

차입금명칭 합계	587,073,440

전기 (단위 : 천원)

차입금, 만기	차입금, 이자율	금융기관 차입금(사채 제외)	약정에 대한 설명	조기상환 조항	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

장부금액	총장부금액	차입금명칭	단기차입금	(주)하나은행 시설자금대출1	범위	하위범위	2024.11.29	0.0557

상위범위	2024.11.30	0.0603

범위 합계	40,000,000	회사의 차입금과 관련하여 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 시설자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

(주)하나은행 일반자금대출	범위	하위범위	2024.02.27	0.0575

상위범위	2024.11.10	0.0613

범위 합계	51,008,800

(주)신한은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2024.12.16	0.0549	17,000,000	회사의 차입금과 관련하여 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)신한은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2024.11.29	0.0603	15,000,000	회사의 차입금과 관련하여 대출약정서에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)우리은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2024.04.05	0.0672	5,000,000

(주)국민은행 일반자금대출1	범위	하위범위	2024.09.17	0.0631

상위범위	2024.11.26	0.0643

범위 합계	5,000,000

(주)국민은행 일반자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

한국산업은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2024.04.19	0.0497

장기 차입금	(주)하나은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2024.01.15

상위범위	2029.03.15

범위 합계	0.0373	15,383,650

(주)하나은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0567	101,600,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)신한은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2027.09.15

상위범위	2029.07.15

범위 합계	0.0373	14,218,470

(주)신한은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0567	40,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한국산업은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0567	81,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

농협은행(주) 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0567	60,500,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한화일반사모부동산투자신탁12호 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0567	24,700,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)국민은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.08.14	0.0573	40,000,000

(주)국민은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계

드래곤하나제일차(유) 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2024.09.15	0.0628	30,000,000

차입금명칭 합계	580,610,920

차입금 장부금액에 대한 공시

차입금 장부금액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융기관 차입금	173,008,800	0	173,008,800

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	47,096,980	0	47,096,980

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	366,967,660	(1,204,020)	365,763,640

금융기관 차입금(사채 제외)	587,073,440	(1,204,020)	585,869,420

전기 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융기관 차입금	173,008,800	0	173,008,800

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	38,537,480	0	38,537,480

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	369,064,640	(1,992,340)	367,072,300

금융기관 차입금(사채 제외)	580,610,920	(1,992,340)	578,618,580

## 21. 퇴직급여

확정급여제도의 초과적립액(과소적립액)에 대한 공시

확정급여제도의 초과적립액(과소적립액)에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무, 현재가치	7,607,519

사외적립자산, 공정가치	(8,430,460)

초과적립액(과소적립액)	(822,941)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무, 현재가치	6,146,307

사외적립자산, 공정가치	(6,632,700)

초과적립액(과소적립액)	(486,393)

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	6,146,307	(6,632,700)

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	2,075,743

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)	(2,500,000)

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)	229,797	(250,063)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)	(895,217)	897,827

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	(9,319)

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	316,176

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)	(255,968)

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)	54,476

기말 순확정급여부채(자산)	7,607,519	(8,430,460)

전기 (단위 : 천원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

기초 순확정급여부채(자산)	4,734,840	(5,142,247)

당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	1,716,673

제도에 납입한 기여금, 순 확정급여부채(자산)	(2,300,000)

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)	219,378	(240,320)

제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산)	(975,496)	968,890

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	0

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	73,458

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)	377,454

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)	80,977

기말 순확정급여부채(자산)	6,146,307	(6,632,700)

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액	8,430,460

채무상품, 사외적립자산의 공정가치에서 차지하는 비율	1.00

전기 (단위 : 천원)

공시금액

채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액	6,632,700

채무상품, 사외적립자산의 공정가치에서 차지하는 비율	1.00

확정급여제도의 보험수리적 가정에 대한 공시

확정급여제도의 보험수리적 가정에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0356

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.0442

할인율 적용 방법에 대한 설명	회사는 확정급여채무의 현재가치를 계산하기 위한 할인율로 확정급여채무의 예상지급시기와 유사한 만기의 우량 회사채의 보고기간말 현재 시장수익률을 적용하고 있습니다.

전기 (단위 : 천원)

공시금액

할인율에 대한 보험수리적 가정	0.0417

미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	0.0468

할인율 적용 방법에 대한 설명	회사는 확정급여채무의 현재가치를 계산하기 위한 할인율로 확정급여채무의 예상지급시기와 유사한 만기의 우량 회사채의 보고기간말 현재 시장수익률을 적용하고 있습니다.

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시

보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시
(단위 : 천원)

할인율에 대한 보험수리적 가정	미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정	보험수리적 가정 합계

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소)	(372,432)	423,483

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율	0.01	0.01

보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소)	420,331	(381,849)

보험수리적가정의 민감도분석을 수행하는데 사용된 방법과 가정에 대한 기술	상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적 가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치에 대한 공시

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치에 대한 공시
(단위 : 백만원)

공시금액

다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치	1,966

미래기여금에 영향을 미치는 기금적립약정과 기금적립정책에 대한 기술	회사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다.

확정급여채무의 급여지급액의 만기분석에 대한 공시

확정급여채무의 급여지급액의 만기분석에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과 6년 이내	6년 초과	합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치	1,315,265	2,434,927	1,808,162	3,834,260	9,392,614

확정급여채무의 가중평균만기	5년4개월15일

전기 (단위 : 천원)

1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과 6년 이내	6년 초과	합계 구간 합계

확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치

확정급여채무의 가중평균만기	5년3개월22일

확정기여제도에서 발생한 비용에 대한 공시

확정기여제도에서 발생한 비용에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	569

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	390

기타장기종업원급여부채에 대한 공시

기타장기종업원급여부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타장기종업원급여부채	68,802

기타장기종업원급여부채의 당기근무원가	8,342

기타장기종업원급여부채의 이자비용	1,978

기타장기종업원급여부채의 재측정요소이익	(16,224)

기말 기타장기종업원급여부채	62,898

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 기타장기종업원급여부채	65,092

기타장기종업원급여부채의 당기근무원가	8,588

기타장기종업원급여부채의 이자비용	2,825

기타장기종업원급여부채의 재측정요소이익	(7,703)

기말 기타장기종업원급여부채	68,802

## 22. 법인세비용 및 이연법인세

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

법인세비용(수익)의 주요 구성요소
당기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	353,570

과거기간의 이연법인세 조정	(52,148)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	19,720,056

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세	(28,756,242)

법인세비용(수익)	(8,734,764)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

당기법인세비용(수익)	51,596

과거기간의 이연법인세 조정	(25,655)

일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익)	45,645,721

자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세	(11,718,213)

법인세비용(수익)	33,953,449

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정

회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정
당기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	40,204,700

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	8,402,782

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과	24,841

과세되지 않는 수익의 법인세효과	(1,396)

과거에 미인식 된 이연법인세의 변동 등	(17,333,666)

세율 변경으로 인한 법인세효과	168,389

과거기간의 당기법인세 조정	(52,148)

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과	56,434

법인세비용(수익)	(8,734,764)

평균유효세율	0.0000

전기 (단위 : 천원)

공시금액

법인세비용차감전순이익(손실)	144,897,785

적용세율에 의한 법인세비용(수익)	30,428,535

과세소득(세무상결손금) 결정시 차감되지 않는 비용의 법인세효과	129,546

과세되지 않는 수익의 법인세효과	(1,661)

과거에 미인식 된 이연법인세의 변동 등	(854,422)

세율 변경으로 인한 법인세효과	4,225,509

과거기간의 당기법인세 조정	(25,655)

회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과	51,597

법인세비용(수익)	33,953,449

평균유효세율	0.2340

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세
당기 (단위 : 천원)

공시금액

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	96,635,807

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	125,468,173

기타포괄손익에 포함되는, 재평가잉여금 변동에 관련되는 법인세	(28,832,366)

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	(217,561)

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	(275,045)

기타포괄손익에 포함되는, 지분상품에 대한 투자자산에 관련되는 법인세	57,484

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익	(70,501)

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익	세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)	(89,141)

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세	18,640

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계	(28,756,242)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	43,554,615

세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손)	55,470,714

기타포괄손익에 포함되는, 재평가잉여금 변동에 관련되는 법인세	(11,916,099)

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	(330,322)

세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산	(418,129)

기타포괄손익에 포함되는, 지분상품에 대한 투자자산에 관련되는 법인세	87,807

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익	(414,107)

세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익	세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손)	(524,186)

기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세	110,079

기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계	(11,718,213)

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기에 대한 공시

이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

1년 초과	1년 이내	합계 구간 합계

이연법인세자산	25,769,965	2,284,489	28,054,454

이연법인세부채	282,518,937	397,259	282,916,196

이연법인세부채(자산) 순액	254,861,742

전기 (단위 : 천원)

1년 초과	1년 이내	합계 구간 합계

이연법인세자산	8,966,298	1,384,608	10,350,906

이연법인세부채	245,111,348	381,244	245,492,592

이연법인세부채(자산) 순액	235,141,686

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

기초 이연법인세부채(자산)	당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제	일시적차이	미수수익	381,244	16,015	0	397,259

사외적립자산	1,392,867	380,494	(11,395)	1,761,966

건설자금이자	498,076	(12,739)	0	485,337

자기주식	217,085	(111,781)	0	105,304

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	113,318	250,535	(57,484)	306,369

재평가잉여금	110,904,926	(327,256)	28,832,366	139,410,036

투자부동산	100,516,728	9,203,512	0	109,720,240

압축기장충당금	25,389,582	(109,438)	0	25,280,144

종속기업투자주식	4,625,006	(19,935)	0	4,605,071

대손충당금 가산할 일시적차이	2,212	(11)	0	2,201

기타 가산할 일시적차이	1,451,548	(609,279)	0	842,269

대손충당금 차감할 일시적차이	(75,090)	(3,155)	0	(78,245)

감가상각비	(197,085)	(111,595)	0	(308,680)

확정급여채무	(1,290,724)	(288,611)	(10,636)	(1,589,971)

대손금	(25,292)	120	0	(25,172)

금융보증부채	(2,618)	417	0	(2,201)

지급수수료	(9,034)	309	0	(8,725)

국고보조금	(163,072)	4,484	0	(158,588)

리스 차감할 일시적차이	(1,283,323)	(255,853)	0	(1,539,176)

기타 차감할 일시적차이	(3,015,930)	(1,138,426)	3,391	(4,150,965)

미사용 세무상 결손금	(21,697,445)	1,504,714	0	(20,192,731)

실현가능성이 없는 결손금	17,408,707	(17,408,707)	0	0

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계	235,141,686	(9,036,186)	28,756,242	254,861,742

전기 (단위 : 천원)

기초 이연법인세부채(자산)	당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익)	기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세	기말 이연법인세부채(자산)

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제	일시적차이	미수수익	266,090	115,154	0	381,244

사외적립자산	1,079,872	330,000	(17,005)	1,392,867

건설자금이자	508,554	(10,478)	0	498,076

자기주식	217,085	0	0	217,085

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	201,125	0	(87,807)	113,318

재평가잉여금	98,035,720	953,107	11,916,099	110,904,926

투자부동산	66,007,752	34,508,976	0	100,516,728

압축기장충당금	25,389,582	0	0	25,389,582

종속기업투자주식	4,625,006	0	0	4,625,006

대손충당금 가산할 일시적차이	2,212	0	0	2,212

기타 가산할 일시적차이	1,666,540	(214,992)	0	1,451,548

대손충당금 차감할 일시적차이	0	(75,090)	0	(75,090)

감가상각비	(461,933)	264,848	0	(197,085)

확정급여채무	(994,316)	(201,716)	(94,692)	(1,290,724)

대손금	(25,292)	0	0	(25,292)

금융보증부채	(3,833)	1,215	0	(2,618)

지급수수료	(9,302)	268	0	(9,034)

국고보조금	(166,797)	3,725	0	(163,072)

리스 차감할 일시적차이	(2,483,104)	1,199,781	0	(1,283,323)

기타 차감할 일시적차이	(2,758,225)	(259,323)	1,618	(3,015,930)

미사용 세무상 결손금	(19,591,674)	(2,105,771)	0	(21,697,445)

실현가능성이 없는 결손금	17,990,903	(582,196)	0	17,408,707

일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계	189,495,965	33,927,508	11,718,213	235,141,686

미사용 이월결손금과 세액공제로 인한 차감할 일시적 차이의 소멸일에 대한 설명
이연법인세자산에 대한 미래 실현가능성은 일시적 차이가 실현되는 기간동안 과세소득을 창출할 수 있는 회사의 능력, 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망 등 다양한 요소들을 고려하여 평가합니다. 회사는 주기적으로 이러한 사항들을 검토하고 있으며, 당기말 현재 모든 차감할 일시적 차이 및 이월결손금에 대하여 실현가능성이 있다고 판단하여 이연법인세자산을 인식하였습니다.

## 23. 자본금 및 주식발행초과금

주식의 분류에 대한 공시

주식의 분류에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수	80,000,000

주당 액면가액	500

주식 수의 변동

주식 수의 변동	기초 발행주식수	61,563,241

주식배당으로 인한 보통주의 주식수 증가	5,863,682

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수	(1,500,000)

발행된 보통주의 주식수 증가(감소)	4,363,682

기말 발행주식수	65,926,923

자본금의 변동

자본금의 변동	기초 자본금	30,781,621

주식배당	2,931,841

기말 자본금	33,713,462

주식발행초과금의 변동

주식발행초과금의 변동	기초 주식발행초과금	111,808,148

자기주식 소각 비용	(21,509)

자본잉여금의 이익잉여금 이입	(65,000,000)

기말 주식발행초과금	46,786,639

주식배당에 대한 설명	2023년 11월 30일 이사회 결의로, 2023년 12월 31일 현재 주주명부에 등재된 주주에게 소유 주식 1주당 0.1주의 비율로 주식배당을 결정하였고, 제44기(2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일) 정기주주총회(정기주주총회일: 2024년 3월 29일)에 안건으로 상정되어 승인됨에 따라 5,863,682주의 신주가 발행되었습니다.

자기주식 소각에 대한 설명	(1) 2024년 5월 23일 이사회 결의로, 자기주식의 소각을 결정하였고, 2024년 5월 30일자로 1,000,000주의 자기주식을 이익소각의 형태로 소각하였습니다. 이로 인하여 자본금이 발행주식의 액면총액과 일치하지 아니합니다. (2) 2024년 11월 28일 이사회 결의로, 자기주식의 소각을 결정하였고, 2024년 12월 5일자로 500,000주의 자기주식을 이익소각의 형태로 소각하였습니다. 이로 인하여 자본금이 발행주식의 액면총액과 일치하지 아니합니다.

자본준비금의 이익잉여금 이입에 대한 설명	2024년 11월 6일 임시주주총회의 승인을 통해 자본준비금(주식발행초과금) 65,000백만원을 이익잉여금으로 이입하였습니다.

전기 (단위 : 천원)

보통주

수권주식수	80,000,000

주당 액면가액	500

주식 수의 변동

주식 수의 변동	기초 발행주식수	60,399,705

주식배당으로 인한 보통주의 주식수 증가	1,163,536

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수

발행된 보통주의 주식수 증가(감소)	1,163,536

기말 발행주식수	61,563,241

자본금의 변동

자본금의 변동	기초 자본금	30,199,853

주식배당	581,768

기말 자본금	30,781,621

주식발행초과금의 변동

주식발행초과금의 변동	기초 주식발행초과금	111,808,148

자기주식 소각 비용

자본잉여금의 이익잉여금 이입

기말 주식발행초과금	111,808,148

주식배당에 대한 설명	2022년 12월 9일 이사회 결의로, 2022년 12월 31일 현재 주주명부에 등재된 주주에게 소유 주식 1주당 0.02주의 비율로 주식배당을 결정하였고, 제43기(2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일) 정기주주총회(정기주주총회일: 2023년 3월 28일)에 안건으로 상정되어 승인됨에 따라 1,163,536주의 신주가 발행되었습니다.

자기주식 소각에 대한 설명

자본준비금의 이익잉여금 이입에 대한 설명

## 24. 기타자본구성요소

자본잉여금 및 기타자본구성요소, 기타포괄손익누계액에 대한 공시

기타자본구성요소에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기타자본구성요소	225,119,550

기타자본구성요소	자기주식처분이익	6,871,241

자기주식	(11,263,820)

기타자본잉여금	16,877,093

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	199,156

재평가잉여금	212,435,880

토지 재평가차액에 대한 설명	재평가차액은 유형자산에 대해 독립적인 외부평가인이 평가한 금액인 공정가치와 장부금액과의 차액이며 현금배당의 재원으로 사용될 수 없습니다.

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기타자본구성요소	117,094,204

기타자본구성요소	자기주식처분이익	6,871,241

자기주식	(22,870,919)

기타자본잉여금	16,877,093

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	416,716

재평가잉여금	115,800,073

토지 재평가차액에 대한 설명	재평가차액은 유형자산에 대해 독립적인 외부평가인이 평가한 금액인 공정가치와 장부금액과의 차액이며 현금배당의 재원으로 사용될 수 없습니다.

자기주식의 변동내역에 대한 공시

자기주식의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

주식

보통주

자기주식

기초 발행주식수	2,926,419

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수	19,112

처분 및 발행한 자기주식의 주식 수	(1,500,000)

기말 발행주식수	1,445,531

기초자본	(22,870,919)

자기주식의 취득	(115,890)

자기주식의 처분 및 발행	11,722,989

기말자본	(11,263,820)

전기 (단위 : 천원)

주식

보통주

자기주식

기초 발행주식수	2,222,891

발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수	703,528

처분 및 발행한 자기주식의 주식 수	0

기말 발행주식수	2,926,419

기초자본	(17,616,153)

자기주식의 취득	(5,254,766)

자기주식의 처분 및 발행	0

기말자본	(22,870,919)

## 25. 이익잉여금

이익잉여금의 세부내역에 대한 공시

이익잉여금의 세부내역에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

이익잉여금	628,712,255

이익잉여금	이익준비금	1,955,346

임의배당요소적립금	417,000

미처분이익잉여금	626,339,909

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없고, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있으며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위 내에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.임의적립금은 연구 및 인력개발준비금으로서 회사는 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 과세표준 신고 시 손금으로 신고조정하는 금액을 연구 및 인력개발준비금으로 하여 적립하고 있습니다. 동 적립금은 조세특례제한법이 규정하는 용도에 사용한 금액과 사용 후 잔액은 임의적립금으로 이입하여 배당에 사용할 수 있습니다.

전기 (단위 : 천원)

공시금액

이익잉여금	532,429,964

이익잉여금	이익준비금	1,662,162

임의배당요소적립금	417,000

미처분이익잉여금	530,350,802

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없고, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있으며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위 내에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.임의적립금은 연구 및 인력개발준비금으로서 회사는 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 과세표준 신고 시 손금으로 신고조정하는 금액을 연구 및 인력개발준비금으로 하여 적립하고 있습니다. 동 적립금은 조세특례제한법이 규정하는 용도에 사용한 금액과 사용 후 잔액은 임의적립금으로 이입하여 배당에 사용할 수 있습니다.

이익잉여금 처분계산서
당기 (단위 : 천원)

공시금액

미처분이익잉여금	626,339,909

미처분이익잉여금	전기이월이익잉여금	524,193,936

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(70,501)

자본잉여금의 이익잉여금 이입	65,000,000

자기주식 소각	(11,722,989)

당기순이익(손실)	48,939,463

이익잉여금 처분액	(7,094,423)

이익잉여금 처분액	법정적립금 이전 처분	644,948

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금	6,449,475

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금	보통주에 지급될 주당배당금	100

보통주 주당 배당률	0.20

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 주식배당금	0

차기이월 미처분이익잉여금	619,245,486

전기 (단위 : 천원)

공시금액

미처분이익잉여금	530,350,802

미처분이익잉여금	전기이월이익잉여금	419,820,573

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(414,107)

자본잉여금의 이익잉여금 이입	0

자기주식 소각	0

당기순이익(손실)	110,944,336

이익잉여금 처분액	(6,156,866)

이익잉여금 처분액	법정적립금 이전 처분	293,184

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금	2,931,841

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금	보통주에 지급될 주당배당금	50

보통주 주당 배당률	0.10

재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 주식배당금	2,931,841

차기이월 미처분이익잉여금	524,193,936

## 26. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 관련 계약부채

고객과의 계약에서 생기는 수익과 관련해 포괄손익계산서에 인식한 금액에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익과 관련해 포괄손익계산서에 인식한 금액에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

수익(매출액)	176,792,797

수익(매출액)	고객과의 계약에서 생기는 수익	143,316,350

기타원천으로부터의 수익	33,476,447

전기 (단위 : 천원)

공시금액

수익(매출액)	161,700,514

수익(매출액)	고객과의 계약에서 생기는 수익	128,773,407

기타원천으로부터의 수익	32,927,107

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	석유류판매	임대및기타사업

고객과의 계약에서 생기는 수익	7,403,059	2,401,084	126,943,849	6,532,361	35,997	143,316,350

고객과의 계약에서 생기는 수익	상품매출액	0	0	34,413	6,532,361	0	6,566,774

관리수입	5,741,807	414,831	881,063	0	0	7,037,701

주차료수입	0	1,986,253	1,471,743	0	35,997	3,493,993

수수료매출	1,012,379	0	0	0	0	1,012,379

객실사용서비스 제공으로 인한 수익	0	0	75,840,246	0	0	75,840,246

식음료판매에 따른 수익	648,873	0	43,558,937	0	0	44,207,810

기타수익(매출액)	0	0	5,157,447	0	0	5,157,447

전기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	석유류판매	임대및기타사업

고객과의 계약에서 생기는 수익	7,156,702	2,520,680	111,823,008	7,236,335	36,682	128,773,407

고객과의 계약에서 생기는 수익	상품매출액	0	0	27,463	7,236,335	0	7,263,798

관리수입	5,580,753	533,195	749,560	0	0	6,863,508

주차료수입	0	1,987,485	1,450,686	0	36,682	3,474,853

수수료매출	890,238	0	0	0	0	890,238

객실사용서비스 제공으로 인한 수익	0	0	65,333,398	0	0	65,333,398

식음료판매에 따른 수익	685,711	0	39,378,575	0	0	40,064,286

기타수익(매출액)	0	0	4,883,326	0	0	4,883,326

고객과의 계약과 관련된 부채에 대한 공시

고객과의 계약과 관련된 부채에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에 대한 계약부채	8,234,025

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	5,476,736

계약부채를 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술	당기에 인식한 수익 중 전기에서 이월된 계약부채와 과거 보고기간에 이행한(또는 부분적으로 이행한) 수행의무와 관련된 금액입니다

전기 (단위 : 천원)

공시금액

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에 대한 계약부채	7,523,793

기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익	5,883,913

계약부채를 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술	당기에 인식한 수익 중 전기에서 이월된 계약부채와 과거 보고기간에 이행한(또는 부분적으로 이행한) 수행의무와 관련된 금액입니다

## 27. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

판매 및 일반관리비	37,638,478

판매 및 일반관리비	급여, 판관비	9,718,094

잡급, 판관비	69,031

상여, 판관비	463,886

퇴직급여, 판관비	1,314,774

복리후생비, 판관비	621,297

여비교통비, 판관비	154,353

통신비, 판관비	170,430

수도광열비, 판관비	134,817

세금과공과, 판관비	1,476,794

임차료, 판관비	88,867

수선비, 판관비	2,048,191

보험료, 판관비	999,890

접대비, 판관비	692,437

광고선전비, 판관비	1,288,017

차량유지비, 판관비	46,278

지급수수료, 판관비	13,029,068

외주용역비, 판관비	3,871,047

감가상각비, 판관비	203,527

사용권자산상각비, 판관비	148,028

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	7,737

무형자산상각비, 판관비	79,589

소모품비, 판관비	652,754

기타장기종업원급여, 판관비	5,558

복구충당부채전입액, 판관비	196,529

기타판매비와관리비	157,485

전기 (단위 : 천원)

공시금액

판매 및 일반관리비	35,819,508

판매 및 일반관리비	급여, 판관비	10,643,421

잡급, 판관비	80,504

상여, 판관비	550,918

퇴직급여, 판관비	1,125,163

복리후생비, 판관비	540,769

여비교통비, 판관비	158,910

통신비, 판관비	180,200

수도광열비, 판관비	138,887

세금과공과, 판관비	1,714,422

임차료, 판관비	80,714

수선비, 판관비	1,717,791

보험료, 판관비	719,395

접대비, 판관비	587,358

광고선전비, 판관비	1,208,166

차량유지비, 판관비	47,428

지급수수료, 판관비	11,237,814

외주용역비, 판관비	3,350,125

감가상각비, 판관비	215,094

사용권자산상각비, 판관비	141,391

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	407,933

무형자산상각비, 판관비	94,798

소모품비, 판관비	478,901

기타장기종업원급여, 판관비	6,399

복구충당부채전입액, 판관비	236,633

기타판매비와관리비	156,374

## 28. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

성격별 비용 합계	141,509,543

성격별 비용 합계	재고자산의 변동	19,282,278

종업원급여비용	29,513,976

감가상각비와 상각비	23,244,176

광고비	2,583,209

수도광열비	10,416,355

용역비	23,483,013

지급수수료	13,313,084

성격별 기타비용	19,673,452

전기 (단위 : 천원)

공시금액

성격별 비용 합계	134,085,953

성격별 비용 합계	재고자산의 변동	18,595,736

종업원급여비용	28,943,481

감가상각비와 상각비	22,769,163

광고비	2,443,076

수도광열비	9,365,763

용역비	21,855,102

지급수수료	11,740,431

성격별 기타비용	18,373,201

## 29. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	46,268,402

영업외수익	외화환산이익	142,117

순외환차익	34,852

리스변경이익	0

투자부동산평가이익	44,368,938

유형자산처분이익	6,275

투자부동산처분이익	559,514

잡이익	1,156,706

영업외비용	14,241,385

영업외비용	기부금	75,350

순외환차손	29,531

유형자산처분손실	502

유형자산폐기손실	30,743

투자부동산평가손실	13,961,030

손해배상금	7,403

잡손실	136,826

전기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	147,077,613

영업외수익	외화환산이익	28,265

순외환차익	15,061

리스변경이익	76,000

투자부동산평가이익	145,572,373

유형자산처분이익	12,157

투자부동산처분이익	574,737

잡이익	799,020

영업외비용	2,988,749

영업외비용	기부금	14,180

순외환차손	2,013

유형자산처분손실	504

유형자산폐기손실	1,416

투자부동산평가손실	0

손해배상금	2,937,127

잡손실	33,509

## 30. 금융수익 및 금융비용

금융수익 및 금융비용
당기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	13,637,495

금융수익	이자수익(금융수익)	5,211,570

배당금수익(금융수익)	7,218,309

금융상품평가이익	4,366

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	1,201,317

금융보증(계약)수익	1,933

금융원가	40,743,066

금융원가	이자비용(금융원가)	41,642,349

자본화된 차입원가	(899,283)

전기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	13,950,858

금융수익	이자수익(금융수익)	5,270,434

배당금수익(금융수익)	8,673,162

금융상품평가이익	1,478

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	0

금융보증(계약)수익	5,784

금융원가	40,756,497

금융원가	이자비용(금융원가)	41,337,743

자본화된 차입원가	(581,246)

## 31. 주당순이익

주당이익주당이익
당기 (단위 : 원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	48,939,463,384

가중평균유통보통주식수	64,496,291

기본주당이익(손실)	759

전기 (단위 : 원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	110,944,335,981

가중평균유통보통주식수	65,080,848

기본주당이익(손실)	1,705

가중평균유통주식수에 대한 공시가중평균유통주식수에 대한 공시
당기

보통주

유통주식수의 기초수량	64,500,504

유통주식수에 대한 증가(감소)	(19,112)

유통주식수의 기말수량	64,481,392

기초의 가중평균유통보통주식수	64,500,504

자기주식 취득으로 인한 가중평균유통보통주식수의 감소	4,213

기말의 가중평균유통보통주식수	64,496,291

전기

보통주

유통주식수의 기초수량	65,204,032

유통주식수에 대한 증가(감소)	(703,528)

유통주식수의 기말수량	64,500,504

기초의 가중평균유통보통주식수	65,204,032

자기주식 취득으로 인한 가중평균유통보통주식수의 감소	(123,184)

기말의 가중평균유통보통주식수	65,080,848

기본 및 희석주당이익의 계산을 위한 분모의 조정에 대한 기술
회사는 희석성 잠재적 보통주를 보유하고 있지 않으므로 당기와 전기의 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

## 32. 현금흐름

현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역예 대한 공시

현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역예 대한 공시
당기 (단위 : 천원)

공시금액

주식배당, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	2,931,841

자기주식소각거래, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	11,722,989

임대보증금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	2,226,230

장기차입금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	17,096,980

유동성장기차입금의 단기차입금 차환, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	0

리스부채의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	19,144,425

보상비의 건설중인자산 인식, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	6,450,000

장기미지급금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	68,480,668

자본준비금의 이익잉여금 이입, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	65,000,000

토지 재평가이익, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	96,635,807

리스부채의 재측정, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	3,608,577

유형자산의 투자부동산 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	18,015,246

투자부동산에서 유형자산 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	40,270,635

장기선급금의 건설중인자산 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	0

전기 (단위 : 천원)

공시금액

주식배당, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	581,768