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서부T&D 사업보고서 (2017.12)
사 업 보 고 서

(제 38 기)

사업연도 2017년 01월 01일 부터
2017년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2018년 03월 31일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 주식회사 서부티엔디 (Seobu T Co., Ltd)
대 표 이 사 : 승 만 호
본 점 소 재 지 : 서울시 양천구 신정로 167(신정동)
(전 화) 02-2689-0035
(홈페이지) http://www.seobutnd.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 부 사 장 (성 명) 전 원 재
(전 화) 02-390-8686
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ----------------------- 1
I. 회사의 개요 ----------------------- 2
1. 회사의 개요 ----------------------- 2
2. 회사의 연혁 ----------------------- 3
3. 자본금 변동사항 ----------------------- 4
4. 주식의 총수 등 ----------------------- 5
5. 의결권 현황 ----------------------- 6
6. 배당에 관한 사항 등 ----------------------- 7
II. 사업의 내용 ----------------------- 9
III. 재무에 관한 사항 ----------------------- 26
1. 요약재무정보 ----------------------- 26
2. 연결재무제표 ----------------------- 27
3. 연결재무제표 주석 ----------------------- 27
4. 재무제표 ----------------------- 28
5. 재무제표 주석 ----------------------- 35
6. 기타 재무에 관한 사항 ----------------------- 100
IV. 감사인의 감사의견 등 ----------------------- 111
V. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------- 113
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ----------------------- 124
1. 이사회에 관한 사항 ----------------------- 124
2. 감사제도에 관한 사항 ----------------------- 127
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항 ----------------------- 129
VII. 주주에 관한 사항 ----------------------- 130
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------- 134
1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------- 134
2. 임원의 보수 등 ----------------------- 136
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ----------------------- 138
X. 이해관계자와의 거래내용 ----------------------- 140
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ----------------------- 144
【 전문가의 확인 】 ----------------------- 149
1. 전문가의 확인 ----------------------- 149
2. 전문가와의 이해관계 ----------------------- 149
1. 회사의 개요

가. 회사의 법적, 상업적 명칭당사의 명칭은 주식회사 서부티엔디이고 영문명은 Seobu T Co., Ltd 입니다. 나. 설립일자 당사는 공용 화물자동차정류장등을 사업목적으로 1979년 7월 12일에 설립되었습니다. 또한 1995년 9월 29일자로 코스닥증권시장에 상장한 주권상장법인입니다.다. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 서울시 양천구 신정로 167(신정동) 전화번호 : 02)2689-0035홈페이지 : http://www.seobutnd.com라. 중소기업 해당여부당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 중소기업에 해당하지 않습니다.마. 주요사업의 내용 당사의 사 업 의 성격에 따라 쇼핑몰 운영업, 물류시설 운영업, 관광호텔업, 석유류 판매업, 임 대및기타사업의 5개의 부문으로 나누고 있습니다. 호텔 건물은 사업보고서 기준일 현재 신축 완료되어 사용승인을 득하였 고, 10월 초에 영업이 개시되어 정상적으로 운영이 되고 있습니다. 기타의 자세한 사항은 동 보고서의 "Ⅱ사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.

바. 계열회사에 관한 사항2017년 12월 31일 현재 당사를 제외하고 7개의 계열회사를 가지고 있습니다. 계열회사는 현재 모두 비상장회사로 상세 내역은 다음과 같습니다.

회사명	법인등록번호	주요사업

오진교역(주)	110111-0812936	서비스업

오진상사(주)	110111-0576425	도 소매업

오진개발(주)	110111-0109359	건설업

(주)오진엠에이치	110111-4030378	도매업

(주)엠와이에이치	110111-0353732	서비스업

나노와이에스(주)	110111-4088418	도소매업

(주)넥스트컴솔루션	110111-6408523	도소매업
2. 회사의 연혁

(1) 최근 5사업년도 기간 중 회사의 주된 변동사항

일자	항목	발행주식수	금액	총 주식수	자본금액

2013.03.29	주식배당	2,473,990주	1,236,995,000원	28,607,150주	14,303,575,000원

2014.03.28	주식배당	2,726,289주	1,363,144,500원	31,333,439주	15,666,719,500원

2015.03.27	주식배당	2,998,826주	1,499,413,000원	34,332,265주	17,166,132,500원

2017.11.01	유상증자	3,433,227주	1,716,613,500원	37,765,492주	18,882,746,000원

2017.11.21	무상증자	9,403,962주	4,701,981,000원	47,169,454주	23,584,727,000원

(2) 상호의 변경2010년 6월 15일 임시주주총회에서 (주)서부트럭터미날에서 (주)서부티엔디 (Seobu T Co., Ltd)로 상호를 변경하였습니다.

(3) 합병 등

당사는 경영의 효율성 제고를 실현하여 주주가치의 극대화를 달성하고자 2008년 9월 25일 이사회결의에 의해 2008년 12월 9일을 기준일로 하여 1:4.0163684((주)서부트럭터미날 : 용산관광버스터미날(주))의 합병비율로 용산관광버스터미날(주)를 흡수합병하였습니다.
3. 자본금 변동사항

증자(감자)현황

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2013.03.29	주식배당	보통주	2,473,990	500	500	주식 배당률 : 10%(자기주식 제외)

2014.03.28	주식배당	보통주	2,726,289	500	500	주식 배당률 : 10%(자기주식 제외)

2015.03.27	주식배당	보통주	2,998,826	500	500	주식 배당률 : 10%(자기주식 제외)

2017.11.01	유상증자(주주배정)	보통주	3,433,227	500	500	주주배정후 실권주 일반공모

2017.11.21	무상증자	보통주	9,403,962	500	500	1주당 신주배정 주식수 : 0.25주(자기주식 제외)

※ 작성기준일 이후 주식의 총수 현황2017년 12월 4일 이사회 결의로, 2017년 12월 31일 현재 주주명부에 등재된 주주에게 소유 주식 1주당 0.1주의 비율로 주식배당을 결정하여, 4,701,753주의 신주가 발행될 예정입니다. 당 배당계획은 제38기(2017년 1월 1일~2017년 12월 31일) 정기주주총회(정기주주총회일 2018년 3월 28일 )에서 안건으로 상정하여 승인 가결되었습니다.
4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	50,000,000	-	50,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	47,181,454	-	47,181,454	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	12,000	-	12,000	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	12,000	-	12,000	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	47,169,454	-	47,169,454	-

Ⅴ. 자기주식수	151,918	-	151,918	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	47,017,536	-	47,017,536	-

자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	320,000	-	170,356	-	149,644	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	320,000	-	170,356	-	149,644	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	1,168,204	2,274	1,168,204	-	2,274	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,488,204	2,274	1,338,560	-	151,918	-

우선주	-	-	-	-	-	-

※ 당사는 당기 중 호텔 신축과 관련하여 정부기관 기부채납을 위한 토지매수 대금 중 일부를 자기주식(1,338,560주)으로 지급하였으며, 당사의 자기주식계좌에서 매도인들의 해당 증권계좌로 대체입고하는 방식으로 처분하였습니다. 그리고 당사는 당기 중 실시된 무상증자와 관련하여 발생한 단주 2,274주를 2017년 12월 21일 취득하였습니다.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2017년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	47,169,454	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	151,918	-

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	47,017,536	-

우선주	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항(1) 이익배당(정관 제54조)

① 이익의 배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할수 있다. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총 회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할수 있다. ③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권 자에게 지급한다. ④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 제51조 제6항에 따라 재무제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다. (2) 배당금 지급 청구권의 소멸시효(정관 제55조) ① 배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속된다.

주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제38기	제37기	제36기

주당액면가액(원)	500	500	500

(연결)당기순이익(백만원)	-26,558	2,813	-13,214

(별도)당기순이익(백만원)	-	-	-

(연결)주당순이익(원)	-610	66	-401

현금배당금총액(백만원)	-	3,284	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	116.74	-

현금배당수익률(%)	보통주	-	0.57	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	100	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-
1. 요약재무정보

※ 당사의 요약재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 작성되었으 며, 회계감사인의 감사를 받은 자료 입니다.

(단위 : 백만원)

구 분	제 38 기	제 37 기	제 36 기

(2017년 12월말)	(2016년 12월말)	(2015년 12월말)

[비유동자산]	1,353,063	1,048,500	834,085

ㆍ유형자산	882,080	579,469	99,210

ㆍ투자부동산	465,494	451,912	716,926

ㆍ무형자산	2,031	300	427

ㆍ퇴직급여자산	1,442	4,372	2,769

ㆍ매도가능금융자산	1,075	2,408	4,686

ㆍ기타비유동금융자산	941	10,039	10,067

[유동자산]	149,515	61,399	44,519

ㆍ재고자산	483	228	199

ㆍ매출채권 및 기타유동자산	14,471	6,058	4,985

ㆍ기타유동금융자산	98,351	51,428	33,326

ㆍ매도가능금융자산	1,994	-	-

ㆍ당기법인세자산	151	-	252

ㆍ현금및현금성자산	34,065	3,685	5,757

자산총계	1,502,578	1,109,899	878,604

ㆍ자본금	23,585	17,166	17,166

ㆍ자본잉여금	111,832	79,096	79,096

ㆍ기타자본구성요소	86,487	59,899	(1,172)

ㆍ이익잉여금	261,682	309,257	306,555

자본총계	483,586	465,418	401,645

종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

[비유동부채]	755,020	338,522	224,848

ㆍ장기차입금	602,680	181,695	75,952

ㆍ이연법인세부채	112,256	111,347	92,457

ㆍ기타비유동금융부채	17,550	22,429	31,481

ㆍ기타비유동부채	22,534	23,051	24,958

[유동부채]	263,972	318,843	264,995

ㆍ매입채무및기타유동부채	9,997	7,074	6,719

ㆍ기타유동금융부채	101,975	5,578	4,276

ㆍ단기차입금 및 유동성장기부채	152,000	306,139	254,000

ㆍ당기법인세부채	-	52	-

부채총계	1,018,992	657,365	489,843

부채와자본총계	1,502,578	1,109,899	878,604

(2017.01.01~ 2017.12.31)	(2016.01.01~ 2016.12.31)	(2015.01.01~ 2015.12.31)

매출액(*)	57,543	46,724	45,832

영업이익(*)	(14,009)	10,984	9,632

계속기업 당기순이익(손실)	(27,728)	1,277	(15,741)

중단영업이익	1,170	1,536	2,527

당기순이익(손실)	(26,558)	2,813	(13,214)

총포괄이익(손실)	(25,244)	66,456	(13,299)

기본주당순이익(원)

ㆍ계속영업주당순이익(손실)	(637)	39	(477)

ㆍ중단영업주당순이익(손실)	27	47	77

희석주당순이익(원)

ㆍ계속영업주당순이익(손실)	(637)	39	(477)

ㆍ중단영업주당순이익(손실)	27	47	77

[( )는 부(-)의 수치임]

※ 당사는 당기 이전 발생한 회계오류를 발견하여 비교표시된 전기 재무제표에 수정사항을 소급 반영하여 재작성 하였습니다.
※ 외부감사인 변경으로 당기 재무제표와의 비교를 용이하게 하기 위하여 전기 및 전전기 재무제표의 일부 계정과목을 당기 재무제표의 계정과목에 따라 재분류 하였습니다. 이러한 재분류는 순자산가액이나 당기순이익에는 영향을 미치지 아니합니다.

(*) 중단영업 회계처리에 따라 CGV 영화상영 매출액 등은 중단영업손익에 포함되어있어 제외하였습니다.
2. 연결재무제표

당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.
3. 연결재무제표 주석

당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.