서부T&D 분기보고서 (2025.03)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

주식회사 서부티엔디(이하 "회사"라 함)는 1979년 7월 12일에 설립되었고, 1995년 9월 29일자로 회사의 발행주식이 코스닥시장(KOSDAQ)에 등록되었습니다. 회사는 종합쇼핑몰운영업, 관광호텔업, 물류시설운영업, 석유류판매업 및 부동산임대업 등을 주요 사업으로 하고 있습니다.당분기말 현재 주주 구성은 다음과 같습니다. 주주명 주식수(주) 지분율 승만호 외 8인 14,463,670 21.94% (주)엠와이에이치 12,679,479 19.23% 오진상사(주) 4,712,400 7.15% 오진개발(주) 1,184,398 1.80% 기타 32,886,976 49.88% 합계 65,926,923 100.00%

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 회사의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.ㆍ특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 ㆍ금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함 ㆍ계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ㆍFVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ㆍ 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 ㆍ 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시': 제거 손익, 실무적용지침 ㆍ 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 ㆍ 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정 ㆍ 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법 2.2 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.요약분기재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 4. 금융상품 공정가치

공정가치 서열체계의 분류에 대한 공시공정가치 서열체계의 분류에 대한 공시

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계 수준 1	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG 관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음

공정가치 서열체계 수준 2	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수

공정가치 서열체계 수준 3	비상장 지분증권과 ESG 관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

금융자산의 공정가치 서열체계 구분에 대한 공시

금융자산의 공정가치 서열체계 구분에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

측정 전체	측정 전체 합계

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

비유동금융자산	0	0	623,499	623,499	0	0	800,386	800,386	0	0	16,143,156	16,143,156	17,567,041

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체	측정 전체 합계

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

비유동금융자산	0	0	623,499	623,499	0	0	800,386	800,386	0	0	16,201,316	16,201,316	17,625,201

금융자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시

금융자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

평가기법

현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수

금융자산, 공정가치	623,499	16,143,156

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.1124	0.0000	0.0260	0.2549

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

지분투자	채무증권	지분투자	채무증권

평가기법

현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형	현금흐름할인법	옵션가격결정모형

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	성장률	이자율, 측정 투입변수	주식의 역사적 변동성, 측정 투입변수

금융자산, 공정가치	623,499	16,201,316

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.1124	0.0000	0.0260	0.2549

최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이를 인식하기 위한 회계정책의 기술
회사가 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 이용하여 파생금융상품의 공정가치를 평가하는 경우, 동 평가기법에 의해 산출된 공정가치와 거래가격이 다르다면 금융상품의 공정가치는 거래가격으로 인식합니다. 이 때 평가기법에 의해 산출된 공정가치와 거래가격의 차이는 즉시 손익으로 인식하지 않고 이연하여 인식하며, 동 차이는 금융상품의 만기 동안 정액법으로 상각하고, 평가기법의 요소가 시장에서 관측 가능해지는 경우 이연되고 있는 잔액을 즉시 손익으로 모두 인식합니다.

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이에 대한 조정에 대한 공시

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 손익차이에 대한 조정에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

전환사채

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기초 총 손익차이	(1,157,662)

신규거래를 통한 증가(감소), 최초인식시점의 공정가치와 평가기법을 사용하여 결정된 금액의 총 차이금액	0

당기손익으로 인식한 금액, 아직인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 총 손익차이	246,895

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기말 총 손익차이	(910,767)

전분기 (단위 : 천원)

전환사채

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기초 총 손익차이	0

신규거래를 통한 증가(감소), 최초인식시점의 공정가치와 평가기법을 사용하여 결정된 금액의 총 차이금액	(2,008,077)

당기손익으로 인식한 금액, 아직인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 총 손익차이	96,015

아직 인식하지 아니한 최초인식시점의 공정가치와 거래가격의 기말 총 손익차이	(1,912,062)

## 5. 범주별 금융상품

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	623,499	16,943,542	147,328,521	3,472,287	168,367,849

금융자산	비유동 기타포괄손익인식금융자산	623,499	0	0	0	623,499

비유동 당기손익인식금융자산	0	16,943,542	0	0	16,943,542

현금및현금성자산	0	0	50,462,773	0	50,462,773

유동매출채권	0	0	8,275,474	0	8,275,474

기타유동금융자산	0	0	14,528,768	837,151	15,365,919

기타비유동금융자산	0	0	74,061,506	2,635,136	76,696,642

전기말 (단위 : 천원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	623,499	17,001,702	153,975,747	3,666,518	175,267,466

금융자산	비유동 기타포괄손익인식금융자산	623,499	0	0	0	623,499

비유동 당기손익인식금융자산	0	17,001,702	0	0	17,001,702

현금및현금성자산	0	0	56,306,977	0	56,306,977

유동매출채권	0	0	8,361,622	0	8,361,622

기타유동금융자산	0	0	14,379,425	815,554	15,194,979

기타비유동금융자산	0	0	74,927,723	2,850,964	77,778,687

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	791,347,625	96,923,028	888,270,653

금융부채	유동매입채무	2,103,993	0	2,103,993

유동 차입금(사채 제외)	173,008,800	0	173,008,800

유동성장기차입금	61,466,930	0	61,466,930

기타유동금융부채	193,986,039	0	193,986,039

유동 리스부채	0	22,100,893	22,100,893

장기차입금	349,639,820	0	349,639,820

기타비유동금융부채	11,142,043	0	11,142,043

비유동 리스부채	0	74,822,135	74,822,135

전기말 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	788,645,448	102,195,959	890,841,407

금융부채	유동매입채무	2,910,249	0	2,910,249

유동 차입금(사채 제외)	173,008,800	0	173,008,800

유동성장기차입금	47,096,980	0	47,096,980

기타유동금융부채	186,965,716	0	186,965,716

유동 리스부채	0	21,837,372	21,837,372

장기차입금	365,763,640	0	365,763,640

기타비유동금융부채	12,900,063	0	12,900,063

비유동 리스부채	0	80,358,587	80,358,587

금융상품 범주별 순손익에 대한 공시

금융상품 범주별 순손익에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	자산과 부채 합계

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	351	(58,161)	0	0	0	(57,810)

이자수익(금융수익)	1,109,034	0	0	74,849	0	1,183,883

이자비용(금융원가)	0	0	(7,568,454)	0	(1,158,910)	(8,727,364)

외화환산이익	20	0	0	0	0	20

순외환차익	6,963	0	0	0	0	6,963

순외환차손	(3,438)	0	0	0	0	(3,438)

금융보증(계약)수익	0	0	968	0	0	968

대손상각비(대손충당금환입)	126,192	0	0	0	0	126,192

전분기 (단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류	IFRS 7의 적용범위 외의 금융자산	IFRS 7의 적용범위 외의 금융부채	자산과 부채 합계

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	1,077	2,481,166	0	0	0	2,482,243

이자수익(금융수익)	1,140,176	0	0	71,329	0	1,211,505

이자비용(금융원가)	0	0	(8,744,746)	0	(1,403,155)	(10,147,901)

외화환산이익	55,860	0	0	0	0	55,860

순외환차익	4,887	0	0	0	0	4,887

순외환차손	(28,265)	0	0	0	0	(28,265)

금융보증(계약)수익	0	0	1,484	0	0	1,484

대손상각비(대손충당금환입)	(89,664)	0	0	0	0	(89,664)

## 6. 공정가치 측정 금융자산

공정가치 측정 금융자산의 세부내용에 대한 공시

공정가치 측정 금융자산의 세부내용에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채

측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계

취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가

보유한 지분상품의 주식 수	11,526	100	360	300,000,000

보유한 지분상품의 지분율	0.0278	0.0220	0.0189	0.0135

비유동금융자산	358,932	623,499	100,000	100,000	400,386	400,386	300,000	300,000	15,000,000	16,143,156

공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.

전기말 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채	오진상사에 대한 지분투자	블리스바인 Vintage1호 투자조합에 대한 지분투자	(주)밸류업시스템즈에 대한 지분투자	덴탈이노베이션 사모투자 합자회사에 대한 지분투자	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사 전환사채

측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계	측정 전체	측정 전체 합계

취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가	취득원가

보유한 지분상품의 주식 수	11,526	100	360	300,000,000

보유한 지분상품의 지분율	0.0278	0.0220	0.0189	0.0135

비유동금융자산	358,932	623,499	100,000	100,000	400,386	400,386	300,000	300,000	15,000,000	16,201,316

공정가치측정의 이유에 대한 공시, 자산	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.	활성거래시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없거나 공정가치와 취득원가의 차이가 중요하지 않은 당기손익-공정가치 측정 금융자산 중 비상장지분상품에 대하여는 취득원가를 공정가치로 적용하였습니다.

## 7. 매출채권

매출채권에 대한 공시

매출채권에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	8,612,913	(337,439)	8,275,474

매출채권의 유동성분류 및 공정가치에 대한 설명	매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액입니다. 일반적으로 30일 이내에 정산해야 하므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다.

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	8,825,252	(463,630)	8,361,622

매출채권의 유동성분류 및 공정가치에 대한 설명	매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액입니다. 일반적으로 30일 이내에 정산해야 하므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다.

## 8. 기타금융자산

기타유동금융자산에 대한 공시

기타유동금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동금융자산	15,365,919

기타유동금융자산	단기미수금	570,720

단기미수수익	369,899

단기금융상품	13,587,849

유동 금융리스채권	837,151

단기보증금	0

단기임차보증금	300

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동금융자산	15,194,979

기타유동금융자산	단기미수금	400,680

단기미수수익	373,917

단기금융상품	13,599,528

유동 금융리스채권	815,554

단기보증금	5,000

단기임차보증금	300

기타비유동금융자산에 대한 공시

기타비유동금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타비유동금융자산	76,696,642

기타비유동금융자산	장기금융상품	45,709,478

장기대여금	10,750

장기임차보증금	25,344,385

장기보증금	2,692,472

비유동 금융리스채권	2,635,136

장기미수수익	304,421

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타비유동금융자산	77,778,687

기타비유동금융자산	장기금융상품	45,503,163

장기대여금	58,970

장기임차보증금	25,146,277

장기보증금	2,692,472

비유동 금융리스채권	2,850,964

장기미수수익	1,526,841

## 9. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	888,128

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	66,532

유동선급비용	736,920

유동부가세미수금	84,676

기타비유동자산	13,245

기타비유동자산	비유동선급금	7,750

장기선급비용	5,495

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타유동자산	1,152,209

기타유동자산	공급자에 대한 유동선급금	84,039

유동선급비용	908,886

유동부가세미수금	159,284

기타비유동자산	14,353

기타비유동자산	비유동선급금	8,620

장기선급비용	5,733

## 10. 재고자산

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	장부금액 합계

총유동재고자산	1,167,484	1,167,484

총유동재고자산	유동상품	954,773	954,773

유동원재료	212,711	212,711

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	장부금액 합계

총유동재고자산	1,294,131	1,294,131

총유동재고자산	유동상품	1,030,196	1,030,196

유동원재료	263,935	263,935

비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시

비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	4,815

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	4,578

## 11. 유형자산

유형자산의 변동내역에 대한 공시

유형자산의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	대체에 따른 증가(감소), 유형자산	유형자산의 처분 및 폐기	감가상각비, 유형자산	기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	기말 유형자산

유형자산	토지	419,265	0	0	0	0	0	458,842,686

건물	259,229,297	0	0	0	(1,518,660)	0	257,710,637

구축물	2,523,132	0	0	0	(53,497)	0	2,469,635

인테리어	8,074,267	229,800	0	0	(1,351,445)	0	6,952,622

차량운반구	227,944	0	0	0	(18,057)	0	209,887

사무용비품	2,526,545	158,265	0	(1)	(358,029)	0	2,326,780

기계장치	1,525,807	0	0	0	(99,440)	0	1,426,367

건설중인자산	2,276,920	31,200	0	0	0	0	2,308,120

유형자산 합계	735,226,598	419,265	0	(1)	(3,399,128)	0	732,246,734

전분기 (단위 : 천원)

기초 유형자산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	대체에 따른 증가(감소), 유형자산	유형자산의 처분 및 폐기	감가상각비, 유형자산	기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	기말 유형자산

유형자산	토지	302,633,997	70,000	0	0	0	0	302,703,997

건물	266,178,131	0	0	0	(1,517,461)	0	264,660,670

구축물	2,737,122	0	0	0	(53,497)	0	2,683,625

인테리어	12,098,221	144,911	487,900	0	(1,276,117)	0	11,454,915

차량운반구	139,573	0	0	0	(10,849)	0	128,724

사무용비품	3,373,940	140,987	0	(708)	(339,509)	(509)	3,174,201

기계장치	1,777,718	47,000	0	0	(98,470)	0	1,726,248

건설중인자산	9,767,566	1,583,210	(487,900)	0	0	0	10,862,876

유형자산 합계	598,706,268	1,986,108	0	(708)	(3,295,903)	(509)	597,395,256

자본화된 차입원가에 대한 공시

유형자산의 자본화된 차입원가에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

유형자산

자본화된 차입원가	0

자본화차입이자율

자본화된 차입원가가 포함된 재무상태표 항목에 대한 기술

전분기 (단위 : 천원)

유형자산

자본화된 차입원가	344,160

자본화차입이자율	0.0577

자본화된 차입원가가 포함된 재무상태표 항목에 대한 기술	전분기 중 자본화된 금액은 건설중인자산으로 계상하였습니다.

## 12. 리스

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	사용권자산	토지와 건물	48,402,192

사무용비품	36,530

자산 합계	48,438,722

전기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	유형자산	사용권자산	토지와 건물	51,022,660

사무용비품	44,057

자산 합계	51,066,717

리스부채의 양적 정보에 대한 공시

리스부채의 양적 정보에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채 합계	96,923,028

리스부채 합계	유동 리스부채	22,100,893

비유동 리스부채	74,822,135

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채 합계	102,195,959

리스부채 합계	유동 리스부채	21,837,372

비유동 리스부채	80,358,587

사용권자산 감가상각비에 대한 공시

사용권자산 감가상각비에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

자산	사용권자산	토지와 건물	2,620,468

사무용비품	7,528

자산 합계	2,627,996

전분기 (단위 : 천원)

감가상각비, 사용권자산

자산	사용권자산	토지와 건물	2,459,323

사무용비품	7,125

자산 합계	2,466,448

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시

리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	1,158,910

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	295,801

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	1,403,155

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	281,051

리스의 총 현금유출에 대한 공시

리스의 총 현금유출에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스 현금유출	6,728

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스 현금유출	6,542

## 13. 무형자산

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

기초의 무형자산 및 영업권	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	기말의 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	31,800	0	0	31,800

컴퓨터소프트웨어	112,280	0	(18,103)	94,177

기타무형자산	13,824	1,538	(1,197)	14,165

무형자산 및 영업권 합계	157,904	1,538	(19,300)	140,142

전분기 (단위 : 천원)

기초의 무형자산 및 영업권	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	기말의 무형자산 및 영업권

무형자산 및 영업권	회원권	31,800	0	0	31,800

컴퓨터소프트웨어	183,867	0	(22,818)	161,049

기타무형자산	12,014	4,790	(1,254)	15,550

무형자산 및 영업권 합계	227,681	4,790	(24,072)	208,399

## 14. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	기말 투자부동산

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	860,318,378	734,267	861,052,645

건물	60,905,985	0	60,905,985

사용권자산	40,098,246	0	40,098,246

건설 혹은 개발 중인 투자부동산	25,133,270	1,117,032	26,250,302

투자부동산 합계	986,455,879	1,851,299	988,307,178

전분기 (단위 : 천원)

기초 투자부동산	사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	기말 투자부동산

투자부동산	취득 완료 투자부동산	토지	846,999,694	846,999,694

건물	58,697,109	58,697,109

사용권자산	50,977,822	50,977,822

건설 혹은 개발 중인 투자부동산

투자부동산 합계	956,674,625	956,674,625

투자부동산의 자본화된 차입원가에 대한 공시

투자부동산의 자본화된 차입원가에 대한 공시
(단위 : 백만원)

투자부동산

자본화된 차입원가	391

자본화차입이자율	0.0508

## 15. 종속기업투자 및 관계기업투자

(1) 종속기업투자1) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(*1) 전기 중 회사가 신규 출자하여 설립하였습니다. 2) 당분기와 전분기 중 종속기업투자의 장부금액 변동은 없습니다.3) 당분기말 현재 종속기업 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 각 종속기업의 별도재무제표 기준입니다.4) 당분기말과 전기말 현재 시장성 있는 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 관계기업투자1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
2) 당분기와 전분기 중 관계기업투자의 장부금액 변동은 없습니다.3) 당분기말 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
상기 요약재무정보는 회사와 동일한 회계정책을 적용한 관계기업의 별도재무제표 기준입니다.

## 16. 기타금융부채

매입채무 및 기타채무
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

기타유동금융부채	194,617,605	(631,566)	193,986,039

기타유동금융부채	단기미지급금	71,228,304	0	71,228,304

유동으로 분류되는 미지급비용	14,446,014	0	14,446,014

단기임대보증금	7,401,374	0	7,401,374

유동성장기임대보증금, 순액	25,572,590	(213,476)	25,359,114

유동성장기미지급금, 순액	69,521,184	(418,090)	69,103,094

유동 미지급 배당금	6,448,139	0	6,448,139

기타비유동금융부채	12,664,198	(1,522,155)	11,142,043

기타비유동금융부채	장기임대보증금, 순액	12,654,630	(1,522,155)	11,132,475

비유동금융보증부채	9,568	0	9,568

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

기타유동금융부채	188,499,727	(1,534,011)	186,965,716

기타유동금융부채	단기미지급금	70,724,899	0	70,724,899

유동으로 분류되는 미지급비용	17,326,069	0	17,326,069

단기임대보증금	7,232,825	0	7,232,825

유동성장기임대보증금, 순액	23,694,750	(493,495)	23,201,255

유동성장기미지급금, 순액	69,521,184	(1,040,516)	68,480,668

유동 미지급 배당금	0	0	0

기타비유동금융부채	14,192,026	(1,291,963)	12,900,063

기타비유동금융부채	장기임대보증금, 순액	14,181,491	(1,291,963)	12,889,528

비유동금융보증부채	10,535	0	10,535

## 17. 기타부채

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	12,678,231

기타 유동부채	유동 선수금	7,324,692

단기선수수익	1,844,579

부가가치세예수금	1,721,443

단기예수금	1,775,183

단기예수보증금	12,334

기타 비유동 부채	3,357,724

기타 비유동 부채	비유동 선수금	393,970

장기선수수익	884,912

비유동 사후처리, 복구, 정화 비용을 위한 충당부채	639,370

비유동 법적소송충당부채	1,439,472

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타 유동부채	13,052,455

기타 유동부채	유동 선수금	6,166,283

단기선수수익	2,242,149

부가가치세예수금	2,508,881

단기예수금	2,122,908

단기예수보증금	12,234

기타 비유동 부채	3,481,994

기타 비유동 부채	비유동 선수금	690,991

장기선수수익	918,368

비유동 사후처리, 복구, 정화 비용을 위한 충당부채	433,163

비유동 법적소송충당부채	1,439,472

## 18. 차입금

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 천원)

차입금, 만기	차입금, 이자율	금융기관 차입금(사채 제외)	약정에 대한 설명	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

장부금액	총장부금액	차입금명칭	단기차입금	(주)하나은행 시설자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0498	15,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 시설자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.30	0.0475	25,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 일반자금대출	범위	하위범위	2025.07.24	0.0492

상위범위	2026.02.27	0.0525

범위 합계	51,008,800

(주)신한은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.12.16	0.0470	17,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)신한은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0498	15,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)우리은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.05	0.0531	5,000,000

(주)국민은행 일반자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.09.17	0.0512	3,000,000

(주)국민은행 일반자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.26	0.0522	2,000,000

한국산업은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.19	0.0497	40,000,000

장기 차입금	(주)하나은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2025.04.15

상위범위	2029.03.15

범위 합계	0.0287	8,469,700

(주)하나은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	101,600,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)신한은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2027.09.15

상위범위	2029.07.15

범위 합계	0.0287	10,647,220

(주)신한은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	40,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한국산업은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	81,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

농협은행(주) 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	60,500,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한화일반사모부동산투자신탁12호 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	24,700,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)국민은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.08.14	0.0489	40,000,000

(주)국민은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.02.26	0.0453	15,000,000

드래곤하나제일차(유) 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.09.21	0.0529	30,000,000

차입금명칭 합계	585,125,720

전기말 (단위 : 천원)

차입금, 만기	차입금, 이자율	금융기관 차입금(사채 제외)	약정에 대한 설명	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

장부금액	총장부금액	차입금명칭	단기차입금	(주)하나은행 시설자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0542	15,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 시설자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.30	0.0519	25,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)하나은행 일반자금대출	범위	하위범위	2025.02.27	0.0525

상위범위	2025.11.10	0.0552

범위 합계	51,008,800

(주)신한은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.12.16	0.0470	17,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)신한은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.29	0.0552	15,000,000	회사는 차입약정에 따라 보험계약 상 보험금지급청구권에 대한 근질권을 (주)신한은행 및 (주)하나은행에 제공하고 있습니다.

(주)우리은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.05	0.0531	5,000,000

(주)국민은행 일반자금대출1	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.09.17.	0.0559	3,000,000

(주)국민은행 일반자금대출2	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.11.26	0.0572	2,000,000

한국산업은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.04.19	0.0497	40,000,000

장기 차입금	(주)하나은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2025.02.15

상위범위	2029.03.15

범위 합계	0.0303	9,703,170

(주)하나은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	101,600,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)신한은행 관광진흥개발기금	범위	하위범위	2027.09.15

상위범위	2029.07.15

범위 합계	0.0303	11,361,470

(주)신한은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	40,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한국산업은행 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	81,100,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

농협은행(주) 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	60,500,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

한화일반사모부동산투자신탁12호 대주단대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.07.14	0.0513	24,700,000	회사는 2023년 9월 29일 만기가 도래한 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의 하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다.	해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길 95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 회사는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다.

(주)국민은행 시설자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2025.08.14	0.0533	40,000,000

(주)국민은행 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.02.26	0.0502	15,000,000

드래곤하나제일차(유) 일반자금대출	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	2026.09.21	0.0598	30,000,000

차입금명칭 합계	587,073,440

차입금 장부금액에 대한 공시

차입금 장부금액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융기관 차입금	173,008,800	0	173,008,800

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	61,466,930	0	61,466,930

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	350,649,990	(1,010,170)	349,639,820

금융기관 차입금(사채 제외)	585,125,720	(1,010,170)	584,115,550

전기말 (단위 : 천원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동 금융기관 차입금	173,008,800	0	173,008,800

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	47,096,980	0	47,096,980

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	366,967,660	(1,204,020)	365,763,640

금융기관 차입금(사채 제외)	587,073,440	(1,204,020)	585,869,420

## 19. 퇴직급여

확정급여제도의 초과적립액(과소적립액)에 대한 공시

확정급여제도의 초과적립액(과소적립액)에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무, 현재가치	7,718,583

사외적립자산, 공정가치	(8,036,759)

초과적립액(과소적립액)	(318,176)

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무, 현재가치	7,607,519

사외적립자산, 공정가치	(8,430,460)

초과적립액(과소적립액)	(822,941)

확정기여제도에서 발생한 비용에 대한 공시

확정기여제도에서 발생한 비용에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	145

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

퇴직급여비용, 확정기여제도	103

## 20. 법인세비용

법인세비용 추정에 대한 기술
법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

## 21. 자본금 및 주식발행초과금

보통주식의 수 및 액면금액에 대한 공시

보통주식의 수 및 액면금액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

보통주

수권주식수	80,000,000

총 발행주식수	65,926,923

주당 액면가액	500

전기말 (단위 : 원)

보통주

수권주식수	80,000,000

총 발행주식수	65,926,923

주당 액면가액	500

주식의 분류에 대한 공시

주식의 분류에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

보통주

주식 수의 변동

주식 수의 변동	기초 발행주식수	65,926,923

주식배당으로 인한 보통주의 주식수 증가

기말 발행주식수	65,926,923

자본금의 변동

자본금의 변동	기초 자본금	33,713,462

주식배당

기말 자본금	33,713,462

주식발행초과금의 변동

주식발행초과금의 변동	기초 주식발행초과금	46,786,639

기말 주식발행초과금	46,786,639

주식배당에 대한 설명

자기주식 소각에 대한 설명	회사는 2024년 5월 23일 이사회 결의로 자기주식의 소각을 결정하였고, 2024년 5월 30일자로 1,000,000주의 자기주식을 이익소각의 형태로 소각하였습니다. 또한, 2024년 11월 28일 이사회 결의로 자기주식의 소각을 결정하였고, 2024년 12월 5일자로 500,000주의 자기주식을 이익소각의 형태로 소각하였습니다. 이로 인하여 회사의 자본금은 발행주식의 액면총액과 일치하지 아니합니다.

전분기 (단위 : 천원)

보통주

주식 수의 변동

주식 수의 변동	기초 발행주식수	61,563,241

주식배당으로 인한 보통주의 주식수 증가	5,863,682

기말 발행주식수	67,426,923

자본금의 변동

자본금의 변동	기초 자본금	30,781,621

주식배당	2,931,841

기말 자본금	33,713,462

주식발행초과금의 변동

주식발행초과금의 변동	기초 주식발행초과금	111,808,148

기말 주식발행초과금	111,808,148

주식배당에 대한 설명	회사는 2023년 11월 30일 이사회 결의로, 2023년 12월 31일 현재 주주명부에 등재된 주주에게 소유 주식 1주당 0.1주의 비율로 주식배당을 결정하였고, 제44기(2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일) 정기주주총회(정기주주총회일: 2024년 3월 29일)에 안건으로 상정되어 승인됨에 따라 5,863,682주의 신주가 발행되었습니다.

자기주식 소각에 대한 설명

## 22. 기타자본구성요소

자본잉여금 및 기타자본구성요소, 기타포괄손익누계액에 대한 공시

기타자본구성요소에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타자본구성요소	220,589,819

기타자본구성요소	자기주식처분이익	6,871,241

자기주식	(15,793,551)

기타자본잉여금	16,877,093

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	199,156

재평가잉여금	212,435,880

토지 재평가차액에 대한 설명	재평가차액은 유형자산에 대해 독립적인 외부평가인이 평가한 금액인 공정가치와 장부금액과의 차액이며 현금배당의 재원으로 사용될 수 없습니다.

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기타자본구성요소	225,119,550

기타자본구성요소	자기주식처분이익	6,871,241

자기주식	(11,263,820)

기타자본잉여금	16,877,093

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	199,156

재평가잉여금	212,435,880

토지 재평가차액에 대한 설명	재평가차액은 유형자산에 대해 독립적인 외부평가인이 평가한 금액인 공정가치와 장부금액과의 차액이며 현금배당의 재원으로 사용될 수 없습니다.

## 23. 이익잉여금

이익잉여금의 세부내역에 대한 공시

이익잉여금의 세부내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

이익잉여금	624,423,618

이익잉여금	이익준비금	2,600,160

임의배당요소적립금	417,000

미처분이익잉여금	621,406,458

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없고, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있으며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위 내에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.임의적립금은 연구 및 인력개발준비금으로서 회사는 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 과세표준 신고 시 손금으로 신고조정하는 금액을 연구 및 인력개발준비금으로 하여 적립하고 있습니다. 동 적립금은 조세특례제한법이 규정하는 용도에 사용한 금액과 사용 후 잔액은 임의적립금으로 이입하여 배당에 사용할 수 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

이익잉여금	628,712,255

이익잉여금	이익준비금	1,955,346

임의배당요소적립금	417,000

미처분이익잉여금	626,339,909

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 회사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없고, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있으며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위 내에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.임의적립금은 연구 및 인력개발준비금으로서 회사는 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 과세표준 신고 시 손금으로 신고조정하는 금액을 연구 및 인력개발준비금으로 하여 적립하고 있습니다. 동 적립금은 조세특례제한법이 규정하는 용도에 사용한 금액과 사용 후 잔액은 임의적립금으로 이입하여 배당에 사용할 수 있습니다.

## 24. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 관련 계약부채

고객과의 계약에서 생기는 수익과 관련해 포괄손익계산서에 인식한 금액에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익과 관련해 포괄손익계산서에 인식한 금액에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

수익(매출액)	39,821,142

수익(매출액)	고객과의 계약에서 생기는 수익	31,780,794

기타원천으로부터의 수익	8,040,348

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

수익(매출액)	38,964,112

수익(매출액)	고객과의 계약에서 생기는 수익	30,392,893

기타원천으로부터의 수익	8,571,219

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	석유류판매	임대및기타사업

고객과의 계약에서 생기는 수익	1,874,415	658,965	27,684,113	1,555,829	7,472	31,780,794

고객과의 계약에서 생기는 수익	상품매출액	0	0	14,562	1,555,829	0	1,570,391

관리수입	1,446,890	72,948	232,886	0	0	1,752,724

주차료수입	0	586,017	310,779	0	7,472	904,268

수수료매출	264,282	0	6,000	0	0	270,282

객실사용서비스 제공으로 인한 수익	0	0	15,467,416	0	0	15,467,416

식음료판매에 따른 수익	163,243	0	10,449,856	0	0	10,613,099

기타수익(매출액)	0	0	1,202,614	0	0	1,202,614

전분기 (단위 : 천원)

부문	부문 합계

보고부문

쇼핑몰운영	물류시설운영	관광호텔업	석유류판매	임대및기타사업

고객과의 계약에서 생기는 수익	1,836,844	741,046	26,207,840	1,597,406	9,757	30,392,893

고객과의 계약에서 생기는 수익	상품매출액	0	0	8,758	1,597,406	0	1,606,164

관리수입	1,413,160	117,803	254,530	0	0	1,785,493

주차료수입	0	623,243	354,910	0	9,757	987,910

수수료매출	268,670	0	0	0	0	268,670

객실사용서비스 제공으로 인한 수익	0	0	15,007,354	0	0	15,007,354

식음료판매에 따른 수익	155,014	0	9,358,287	0	0	9,513,301

기타수익(매출액)	0	0	1,224,001	0	0	1,224,001

고객과의 계약과 관련된 부채에 대한 공시

고객과의 계약과 관련된 부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

공시금액

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에 대한 계약부채	8,730,961

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에 대한 계약부채	8,234,025

## 25. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

판매 및 일반관리비	8,231,148

판매 및 일반관리비	급여, 판관비	2,318,085

잡급, 판관비	25,111

상여, 판관비	68,150

퇴직급여, 판관비	301,510

복리후생비, 판관비	195,391

여비교통비, 판관비	68,105

통신비, 판관비	43,086

수도광열비, 판관비	32,587

세금과공과, 판관비	40,575

임차료, 판관비	20,964

수선비, 판관비	281,942

보험료, 판관비	238,113

접대비, 판관비	168,198

광고선전비, 판관비	303,941

차량유지비, 판관비	11,324

지급수수료, 판관비	2,509,952

외주용역비, 판관비	1,131,702

감가상각비, 판관비	52,198

사용권자산상각비, 판관비	98,292

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	(126,192)

무형자산상각비, 판관비	17,399

소모품비, 판관비	185,623

복구충당부채전입액, 판관비	206,207

기타장기종업원급여, 판관비	1,436

기타판매비와관리비	37,449

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

판매 및 일반관리비	7,882,070

판매 및 일반관리비	급여, 판관비	2,314,873

잡급, 판관비	15,844

상여, 판관비	0

퇴직급여, 판관비	248,253

복리후생비, 판관비	148,685

여비교통비, 판관비	48,341

통신비, 판관비	38,637

수도광열비, 판관비	41,367

세금과공과, 판관비	38,468

임차료, 판관비	21,044

수선비, 판관비	282,108

보험료, 판관비	223,873

접대비, 판관비	174,858

광고선전비, 판관비	273,020

차량유지비, 판관비	9,274

지급수수료, 판관비	2,505,122

외주용역비, 판관비	882,215

감가상각비, 판관비	47,669

사용권자산상각비, 판관비	36,955

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	89,664

무형자산상각비, 판관비	23,082

소모품비, 판관비	169,722

복구충당부채전입액, 판관비	196,529

기타장기종업원급여, 판관비	3,575

기타판매비와관리비	48,892

## 26. 비용의 성격별 분류

비용의 성격별 분류 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

성격별 비용 합계	33,269,463

성격별 비용 합계	사용된 원재료 및 상품	4,814,987

종업원급여비용	7,223,358

감가상각비와 상각비	6,046,423

광고비	631,937

수도광열비	2,630,655

용역비	5,801,496

지급수수료	2,541,269

성격별 기타비용	3,579,338

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

성격별 비용 합계	31,682,783

성격별 비용 합계	사용된 원재료 및 상품	4,578,168

종업원급여비용	6,734,386

감가상각비와 상각비	5,786,424

광고비	565,662

수도광열비	2,551,302

용역비	5,429,309

지급수수료	2,537,826

성격별 기타비용	3,499,706

## 27. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	277,864

영업외수익	외화환산이익	20

순외환차익	6,963

잡이익	270,881

영업외비용	51,951

영업외비용	기부금	3,972

순외환차손	3,438

유형자산처분손실	1

손해배상금	2,947

잡손실	41,593

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

영업외수익	675,249

영업외수익	외화환산이익	55,860

순외환차익	4,887

잡이익	614,502

영업외비용	175,053

영업외비용	기부금	45,050

순외환차손	28,265

유형자산처분손실	499

손해배상금	2,947

잡손실	98,292

## 28. 금융수익 및 금융비용

금융수익 및 금융비용
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	4,823,053

금융수익	이자수익(금융수익)	1,183,883

배당금수익(금융수익)	3,637,132

금융보증(계약)수익	968

금융상품평가이익	1,070

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	0

금융원가	8,786,244

금융원가	이자비용(금융원가)	8,727,364

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	58,161

금융상품평가손실	719

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

금융수익	7,612,145

금융수익	이자수익(금융수익)	1,211,505

배당금수익(금융수익)	3,916,912

금융보증(계약)수익	1,484

금융상품평가이익	1,077

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	2,481,167

금융원가	10,147,901

금융원가	이자비용(금융원가)	10,147,901

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	0

금융상품평가손실	0

## 29. 현금흐름표

현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역예 대한 공시

현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역예 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

주식배당, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	0

현금배당의 미지급, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	6,448,139

임대보증금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	2,372,360

장기차입금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	16,317,670

금융상품의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	0

리스부채의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	5,536,452

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

주식배당, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	2,931,841

현금배당의 미지급, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	2,931,841

임대보증금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	1,178,430

장기차입금의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	1,916,370

금융상품의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	700,000

리스부채의 유동성 대체, 현금의 유입 및 유출이 없는 거래	5,120,743

## 30. 담보 및 보증

담보로 제공된 자산에 대한 공시

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

담보로 제공된 유형자산과 투자부동산	금융기관 차입금(사채 제외)	임대보증금	미지급금	우발부채의 추정재무영향	약정에 대한 설명

자산	서부트럭터미널	담보제공처	서부트럭터미널의 담보권자	서부트럭터미널의 담보권자 (주)신한은행	17,000,000	12,025,000	일반대출 등

서부트럭터미널의 담보권자 (주)하나은행	76,008,800	113,000,000	일반대출 등

서부트럭터미널의 담보권자 (주)국민은행	55,000,000	66,000,000	일반대출 등

서부트럭터미널의 담보권자 (주)한국산업은행	40,000,000	49,500,000	일반대출

서부트럭터미널의 담보권자 드래곤하나제일차(유)	30,000,000	36,000,000	일반대출

서부트럭터미널의 담보권자 현대오일뱅크(주)	0	4,000,000	기타대출, 당분기말 현재 회사는 현대오일뱅크(주)와 유류공급계약을 맺고 있으며, 이에 따른 매입채무(약정금액: 3,300백만원)를 담보하기 위해 유형자산으로 분류된 토지와 투자부동산(장부금액: 28,177백만원)을 담보로 제공하고 있습니다.

서부트럭터미널의 담보권자 (주)이랜드리테일	0	245,700	건물임차보증금

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자	인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)신한은행

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)하나은행

서울드래곤시티의 담보권자	서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 1

서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 2

나진전자상가의 담보권자 나진산업(주)

담보제공처 합계	615,470,745

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산	담보제공처	서부트럭터미널의 담보권자	서부트럭터미널의 담보권자 (주)신한은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)하나은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)국민은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)한국산업은행

서부트럭터미널의 담보권자 드래곤하나제일차(유)

서부트럭터미널의 담보권자 현대오일뱅크(주)

서부트럭터미널의 담보권자 (주)이랜드리테일

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자	인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)신한은행	15,000,000	시설자금대출 등

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)하나은행	15,000,000	시설자금대출 등

서울드래곤시티의 담보권자	서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 1

서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 2

나진전자상가의 담보권자 나진산업(주)

담보제공처 합계	63,237,144	36,000,000

서울드래곤시티 1	담보제공처	서부트럭터미널의 담보권자	서부트럭터미널의 담보권자 (주)신한은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)하나은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)국민은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)한국산업은행

서부트럭터미널의 담보권자 드래곤하나제일차(유)

서부트럭터미널의 담보권자 현대오일뱅크(주)

서부트럭터미널의 담보권자 (주)이랜드리테일

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자	인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)신한은행

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)하나은행

서울드래곤시티의 담보권자	서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 1	308,000,000	담보대출, 당분기말 현재 회사는 차입금과 관련하여 (주)하나은행 등 대주단을 공동 제1순위 우선수익자로 하는 부동산담보신탁계약을 체결하고 있으며, 보험계약 상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권을 설정하고 있습니다.

서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 2	19,116,920	시설자금대출 등

나진전자상가의 담보권자 나진산업(주)

담보제공처 합계	766,039,911	410,519,952

나진전자상가	담보제공처	서부트럭터미널의 담보권자	서부트럭터미널의 담보권자 (주)신한은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)하나은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)국민은행

서부트럭터미널의 담보권자 (주)한국산업은행

서부트럭터미널의 담보권자 드래곤하나제일차(유)

서부트럭터미널의 담보권자 현대오일뱅크(주)

서부트럭터미널의 담보권자 (주)이랜드리테일

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자	인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)신한은행

인천광역시 연수구 동춘동 투자부동산의 담보권자 (주)하나은행

서울드래곤시티의 담보권자	서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 1

서울드래곤시티의 담보권자 (주)하나은행, 한국산업은행 외 3곳 2

나진전자상가의 담보권자 나진산업(주)	69,521,184	76,473,302	미지급금, 회사는 2020년 4월 22일에 체결된 부동산매매계약에 따라 나진산업(주)로부터 토지 및 건물 등을 94,798백만원에 취득하였습니다. 당분기말 현재 중도금 및 잔금지급채권을 담보하기 위하여 동 매매목적물에 76,473백만원의 근저당권이 설정되어 있습니다.

담보제공처 합계	147,651,700

타인으로부터 제공받은 보증에 대한 공시

타인으로부터 제공받은 보증에 대한 공시
(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

지급이행보증 등

보증처	서울보증보험(주)

기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)	149,425

사용이 제한된 금융자산에 대한 공시

사용이 제한된 금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	(주)신한은행 정기예금1	1,000,000	(주)엠와이에이치 차입금 담보제공

(주)신한은행 정기예금2	2,600,000	오진개발(주) 차입금 담보제공

(주)하나은행 정기예금1	2,450,000	임대보증금 환불 관련 담보제공

(주)하나은행 정기예금2	4,150,000	(주)엠와이에이치 차입금 담보제공

(주)하나은행 정기예금3	120,000	오이쇼코리아(유) 외 1곳 업체 계약이행보증 질권설정

(주)하나은행 정기예금4	22,000,000	(주)대우건설 소송 관련 인출제한

(주)국민은행 정기예금	20,000,000	(주)대우건설 소송 관련 인출제한

기업은행 정기예금	500,000	임대보증금 환불 관련 담보제공

금융자산, 분류 합계	52,820,000

전기말 (단위 : 천원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	(주)신한은행 정기예금1	1,000,000	(주)엠와이에이치 차입금 담보제공

(주)신한은행 정기예금2	2,600,000	오진개발(주) 차입금 담보제공

(주)하나은행 정기예금1	2,450,000	임대보증금 환불 관련 담보제공

(주)하나은행 정기예금2	4,150,000	(주)엠와이에이치 차입금 담보제공

(주)하나은행 정기예금3	120,000	오이쇼코리아(유) 외 1곳 업체 계약이행보증 질권설정

(주)하나은행 정기예금4	22,000,000	(주)대우건설 소송 관련 인출제한

(주)국민은행 정기예금	20,000,000	(주)대우건설 소송 관련 인출제한

기업은행 정기예금	500,000	임대보증금 환불 관련 담보제공

금융자산, 분류 합계	52,820,000

## 31. 우발상황과 약정사항

법적소송우발부채에 대한 공시

법적소송우발부채에 대한 공시
(단위 : 백만원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)	피소(피고)

소송 금액	40,021	46,089

소송 건수	3	3

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	계류 중인 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.	계류 중인 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

주요 소송사건의 세부내역에 대한 공시

주요 소송사건의 세부내역에 대한 공시
(단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

피소(피고)

거래상대방

(주)대우건설	(주)맥서브

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	공사대금 관련 사건, 서울중앙지방법원 계류, 1심 진행 중	대금지급청구 관련 사건, 서울고등법원 계류, 2심 원고 일부 승소

소송 금액	44,523,619	1,328,308

우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명	(주)대우건설은 위 소송과 관련하여 2022년 1월 19일 연결회사의 부동산(서울특별시 양천구 신정동 1315)에 가압류(청구금액 41,641백만원)를 설정하였습니다.

소송충당부채의 세부내역에 대한 공시

소송충당부채의 세부내역에 대한 공시
(단위 : 백만원)

기타충당부채

법적소송충당부채

거래상대방

(주)맥서브

기타충당부채	1,440

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당분기말과 전기말 현재 회사는 (주)맥서브와의 소송과 관련하여 1,440백만원을 소송충당부채로 인식하였습니다. 한편, 서울고등법원은 2025년 4월 16일 2심에서 원고 일부 승소를 판결하였으며, 원고 측은 대법원에 상고를 제기하였습니다.

약정에 대한 공시약정에 대한 공시
(단위 : 천원)

약정 금액	금융기관 차입금(사채 제외)

약정의 유형	대출약정	차입금명칭	(주)하나은행 시설자금대출 등	237,148,000	201,078,500

(주)신한은행 시설자금대출 등	82,747,220	82,747,220

한국산업은행 시설자금대출 등	121,100,000	121,100,000

(주)국민은행 시설자금대출 등	60,000,000	60,000,000

드래곤하나제일차(유) 일반대출	30,000,000	30,000,000

(주)우리은행 일반자금대출 등	5,000,000	5,000,000

한화일반사모부동산투자신탁12호 시설자금대출	24,700,000	24,700,000

농협은행(주) 시설자금대출	60,500,000	60,500,000

차입금명칭 합계	621,195,220	585,125,720

기타약정에 대한 공시기타약정에 대한 공시

약정에 대한 설명	약정처

약정의 유형	경영관리약정	당분기말 현재 회사는 (주)에이에이호텔매니지먼트와 호텔 운영계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따라 매출액과 영업수익의 일정비율을 운영보수로 지급합니다.	(주)에이에이호텔매니지먼트

기타 우발부채에 대한 공시기타 우발부채에 대한 공시
당분기말

기타우발부채

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	당분기말 현재 회사는 서울드래곤시티의 일부를 그랜드코리아레저주식회사에 카지노 사업장 공간으로 임대하고 있으며, 카지노 사업장 임대를 위해 해당 공간을 위락시설로 용도변경 하였습니다.

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	이와 관련하여 담당기관은 감독기관으로부터 동 변경 업무에 대해 감사 지적을 받았으나, 현재 회사에는 어떠한 처분도 없고, 향후 발생할 불이익에 대해서도 합리적인 추정이 어렵습니다.

전기말

기타우발부채

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	전기말 현재 회사는 서울드래곤시티의 일부를 그랜드코리아레저주식회사에 카지노 사업장 공간으로 임대하고 있으며, 카지노 사업장 임대를 위해 해당 공간을 위락시설로 용도변경 하였습니다.

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	이와 관련하여 담당기관은 감독기관으로부터 동 변경 업무에 대해 감사 지적을 받았으나, 현재 회사에는 어떠한 처분도 없고, 향후 발생할 불이익에 대해서도 합리적인 추정이 어렵습니다.

## 32. 특수관계자 등

당분기말과 전기말 현재 회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 특수관계자는 다음과 같습니다.
(*1) 전기 중 종속기업 (주)신한광화문지타워위탁관리부동산투자회사의 불균등 유상증자로 인하여 종속기업 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사가 보유한 지분율이 31.31%로 변경됨에 따라 관계기업으로 분류되었다가, 종속기업 (주)신한광화문지타워위탁관리부동산투자회사의 일부 주주로부터 지분을 매입하여 종속기업 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사가 보유한 지분율이 50.00%로 변경됨에 따라 종속기업으로 재분류하였습니다.(*2) 당분기 중 회사의 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사가 신규 출자하여 설립하였습니다.(*3) 전기 중 회사가 신규 출자하여 설립하였습니다.(*4) 대표이사의 가까운 가족입니다.(*5) 대표이사 또는 대표이사와 그의 가까운 가족이 공동지배하고 있습니다.

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

공시금액

주요 경영진에 대한 보상	822,385

주요 경영진에 대한 보상	주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여	656,126

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여	166,109

주요 경영진에 대한 보상, 기타장기급여주요 경영진에 대한 보상, 기타장기종업원급여	150

특수관계의 성격에 대한 기술	회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였습니다.

전분기 (단위 : 천원)

공시금액

주요 경영진에 대한 보상	547,951

주요 경영진에 대한 보상	주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여	439,267

주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여	108,612

주요 경영진에 대한 보상, 기타장기급여주요 경영진에 대한 보상, 기타장기종업원급여	72

특수관계의 성격에 대한 기술	회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였습니다.

특수관계자거래에 대한 공시

특수관계자거래에 대한 공시
당분기 (단위 : 천원)

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래	재화의 매입, 특수관계자거래	이자수익, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	전환사채에서 발생한 이자수익이 포함되었다는 사실에 대한 기술

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호	7,421	0	0	0

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	0	0	246,353	843,197	회사는 전기 중 종속기업이 발행한 전환사채를 인수하였으며, 이자수익에는 전환사채 액면이자의 수령으로 인식한 이자수익이 포함되어 있습니다. 한편, 회사는 동 전환사채를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하고 있으며, 당분기 중 공정가치 평가로 719천원의 평가손실을 인식하였습니다.

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	0	0	64,262	313,147

(주)서부에스디씨	2,400	134,495	0	0

관계기업	오진교역(주)	20,996	56,686	0	0

그 밖의 특수관계자	오진상사(주)	366,417	57,814	0	588

나노와이에스(주)	16,093	0	0	0

(주)서부빌딩	1,484	0	0	0

전체 특수관계자 합계	414,811	248,995	310,615	1,156,932

전분기 (단위 : 천원)

용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래	재화의 매입, 특수관계자거래	이자수익, 특수관계자거래	이자비용, 특수관계자거래	전환사채에서 발생한 이자수익이 포함되었다는 사실에 대한 기술

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호	8,229	0	0	0

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	0	0	129,623	994,981	회사는 전기 중 종속기업이 발행한 전환사채를 인수하였으며, 이자수익에는 전환사채 액면이자의 수령으로 인식한 이자수익이 포함되어 있습니다. 한편, 회사는 동 전환사채를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하고 있으며, 전분기 중 공정가치 평가로 2,481백만원의 평가이익을 인식하였습니다.

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	0	0	62,818	360,254

(주)서부에스디씨

관계기업	오진교역(주)	19,300	55,180	0	0

그 밖의 특수관계자	오진상사(주)	314,980	5,009	0	836

나노와이에스(주)	15,966	0	0	0

(주)서부빌딩

전체 특수관계자 합계	358,475	60,189	192,441	1,356,071

특수관계자 자금거래에 관한 공시

특수관계자 자금거래에 관한 공시
당분기 (단위 : 천원)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금, 특수관계자거래	전환사채의 액면이자 수취, 특수관계자거래	리스부채의 상환, 특수관계자거래	배당금수취, 특수관계자거래	전환사채 취득, 특수관계자거래	특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	(주)엠와이에이치	1,267,948	0	0	0	배당금 지급액은 결의된 배당금이며, 당분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	0	112,508	3,724,868	3,637,132

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	0	0	2,677,273	0

관계기업	오진교역(주)	3,105	0	0	0

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호 외 6인	966,146	0	0	0	배당금 지급액은 결의된 배당금이며, 당분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

승만호 외 4인

그 밖의 특수관계자	오진개발(주)	118,440	0	0	0	배당금 지급액은 결의된 배당금이며, 당분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

오진상사(주)	471,240	0	8,100	0

(주)5앤2	131,605	0	0	0	배당금 지급액은 결의된 배당금이며, 당분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

나노와이에스(주)	56,171	0	0	0

승미혜 외 6인	481,838	0	0	0	배당금 지급액은 결의된 배당금이며, 당분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

전체 특수관계자 합계	3,496,493	112,508	6,410,241	3,637,132

전분기 (단위 : 천원)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금, 특수관계자거래	전환사채의 액면이자 수취, 특수관계자거래	리스부채의 상환, 특수관계자거래	배당금수취, 특수관계자거래	전환사채 취득, 특수관계자거래	특수관계자거래에 대한 기술

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	(주)엠와이에이치	1,152,680	0	0	0	0	배당금 지급액에는 주식배당과 현금배당이 포함되어 있으며, 현금배당은 결의된 배당금으로 전분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	0	112,508	3,625,449	3,916,912	15,000,000	회사는 전환사채의 발행일로부터 24개월이 되는 2026년 2월 26일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 전부 또는 일부에 대하여 조기상환율을 적용하여 산정한 금액을 만기 전 조기상환 할 것을 종속기업에게 청구할 수 있습니다.

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	0	0	2,605,814	0	0

관계기업	오진교역(주)	2,101	0	0	0	0

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호 외 6인

승만호 외 4인	873,592	0	0	0	0	배당금 지급액에는 주식배당과 현금배당이 포함되어 있으며, 현금배당은 결의된 배당금으로 전분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

그 밖의 특수관계자	오진개발(주)	107,673	0	0	0	0	배당금 지급액에는 주식배당과 현금배당이 포함되어 있으며, 현금배당은 결의된 배당금으로 전분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

오진상사(주)	428,400	0	8,100	0	0

(주)5앤2	119,641	0	0	0	0	배당금 지급액에는 주식배당과 현금배당이 포함되어 있으며, 현금배당은 결의된 배당금으로 전분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

나노와이에스(주)	51,065	0	0	0	0

승미혜 외 6인	442,308	0	0	0	0	배당금 지급액에는 주식배당과 현금배당이 포함되어 있으며, 현금배당은 결의된 배당금으로 전분기말 현재 '미지급배당금'으로 인식되어 있습니다.

전체 특수관계자 합계	3,177,460	112,508	6,239,363	3,916,912	15,000,000

특수관계자와 체결한 리스계약에 따라 인식한 사용권자산에 대한 공시

특수관계자와 체결한 리스계약에 따라 인식한 사용권자산에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업	그 밖의 특수관계자

(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	오진상사(주)

사용권자산	40,098	47,188	59

특수관계자와의 리스계약에 따른 사용권자산에 대한 설명	종속기업과 체결한 스퀘어원(부동산) 리스계약에 따라 인식한 사용권자산	종속기업과 체결한 용산 그랜드머큐어호텔 리스계약에 따라 인식한 사용권자산

전분기 (단위 : 백만원)

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업	그 밖의 특수관계자

(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	오진상사(주)

사용권자산	53,775	56,479	121

특수관계자와의 리스계약에 따른 사용권자산에 대한 설명	종속기업과 체결한 스퀘어원(부동산) 리스계약에 따라 인식한 사용권자산	종속기업과 체결한 용산 그랜드머큐어호텔 리스계약에 따라 인식한 사용권자산

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 천원)

수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	(주)엠와이에이치	자산과 부채	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	1,267,948

임대보증금	0

리스 부채	0

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	매출채권	0

미수금	112,508

임차보증금	18,809,000

전환사채	15,000,000

기타 미지급금	1,411,311

임대보증금	0

리스 부채	48,944,755

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	9,738,000

전환사채	0

기타 미지급금	0

임대보증금	0

리스 부채	47,782,677

(주)서부에스디씨	매출채권	880

미수금	1,015

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	135,418

임대보증금	3,000

리스 부채	0

관계기업	오진교역(주)	매출채권	5,923

미수금	236

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	98,591

임대보증금	10,000

리스 부채	0

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호 외 6인	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	966,146

임대보증금	0

리스 부채	0

그 밖의 특수관계자	오진개발(주)	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	329,679

임대보증금	0

리스 부채	0

오진상사(주)	매출채권	15,419

미수금	4,372

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	471,240

임대보증금	718,700

리스 부채	65,106

(주)5앤2	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	131,605

임대보증금	0

리스 부채	0

나노와이에스(주)	매출채권	19

미수금	199

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	56,171

임대보증금	47,000

리스 부채	0

승미혜 외 6인	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	481,838

임대보증금	0

리스 부채	0

(주)서부빌딩	매출채권	550

미수금	0

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	0

임대보증금	1,500

리스 부채	0

전기말 (단위 : 천원)

수취채권, 특수관계자거래	채무액, 특수관계자거래

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	(주)엠와이에이치	자산과 부채	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

종속기업	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사	매출채권	0

미수금	112,508

임차보증금	18,809,000

전환사채	15,000,000

기타 미지급금	1,411,311

임대보증금	0

리스 부채	51,826,426

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	매출채권	0

미수금	0

임차보증금	9,738,000

전환사채	0

기타 미지급금	0

임대보증금	0

리스 부채	50,146,803

(주)서부에스디씨	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

관계기업	오진교역(주)	매출채권	4,399

미수금	299

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	58,630

임대보증금	10,000

리스 부채	0

당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호 외 6인	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

그 밖의 특수관계자	오진개발(주)	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

오진상사(주)	매출채권	13,590

미수금	5,526

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	172,882

임대보증금	688,700

리스 부채	72,618

(주)5앤2	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

나노와이에스(주)	매출채권	23

미수금	237

임차보증금	0

전환사채	0

기타 미지급금	0

임대보증금	47,000

리스 부채	0

승미혜 외 6인	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

(주)서부빌딩	매출채권

미수금

임차보증금

전환사채

기타 미지급금

임대보증금

리스 부채

특수관계자와 관련하여 제공한 지급보증에 대한 공시

특수관계자와 관련하여 제공한 지급보증에 대한 공시
(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업

(주)엠와이에이치

지급보증의 구분

제공한 지급보증

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	5,665,000

지급보증에 대한 비고(설명)	보증기간 1년, 연장 가능

보증처	(주)하나은행 외 1곳

특수관계자와 관련된 담보제공자산에 대한 공시

특수관계자와 관련된 담보제공자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	(주)엠와이에이치	금융상품	정기예금	담보제공처	(주)하나은행 외 1곳	5,150,000	5,665,000	특수관계자에게 제공한 지급보증과 동일한 차입금에 대한 담보제공자산입니다.

(주)신한은행

그 밖의 특수관계자	오진개발(주)	(주)하나은행 외 1곳

(주)신한은행	2,600,000	2,717,000

전체 특수관계자 합계	7,750,000	8,382,000

특수관계자와 관련하여 제공받은 지급보증에 대한 공시

특수관계자와 관련하여 제공받은 지급보증에 대한 공시
(단위 : 천원)

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	지급보증에 대한 비고(설명)	차입금(사채 포함)

전체 특수관계자	특수관계자	당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진	승만호	지급보증의 구분	제공받은 지급보증	담보제공처	(주)KEB하나은행	80,877,044	보증기간 1~6년, 회사는 상기 지급보증 이외에 회사가 금융기관으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 금융거래 한도약정 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.	43,116,920

특수관계자로부터 제공받은 담보자산에 대한 공시

특수관계자로부터 제공받은 담보자산에 대한 공시
(단위 : 천원)

전체 특수관계자

종속기업

(주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사

임대보증금과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 담보자산에 대한 설명	담보자산: 담보신탁 1순위 수익권, 이는 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사와의 책임임대차계약 대상 부동산인 지상층에 설정되어 있습니다.	담보자산: 담보신탁 2순위 수익권, 이는 (주)신한서부티엔디제1호위탁관리부동산투자회사와의 책임임대차계약 대상 부동산인 지상층에 설정되어 있습니다.

기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래	18,809,000	9,738,000