서부T&D 사업보고서 (2023.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측 정보에 대한 주의 사항

당사는 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상 ·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 이러한 예측정보들은 미래 사업환경과 관련된 여러가지 가정에 기초하고 있으며, 이 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.

당 보고서의 주요한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 그 외에 예상하지 못한 요인도 작용 할 수 있습니다. 당사는 이러한 예측정보의 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위해 예측정보에 기재된 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 따라서, 사업보고서상에 당사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다.

2. 개요

2023년 세계 경제는 글로벌 통화긴죽 지속, 지정학적 이슈와 전쟁 이슈 등 불확실성이 지속되고 경기가 둔화되며 여러모로 경영여건이 악화되는 분위기를 보였습니다. 그러나 정부의 공식적인 코로나 엔데믹 선언이 이루어지며 본격적인 관광업계 시장의 회복이 이루어지는 시기이기도 했습니다.

시장의 분위기를 그대로 이어가며 매출을 보다 향상시키기 위해 서부티엔디 모든 임직원은 열정과 노력을 쏟았으며, 당사의 매출액은 별도 기준으로 1,617억원, 영업이익 276억원, 당기순이익 1,109억의 실적으로 대거 향상되었던 전년도보다도 훨씬 좋은 결과를 이루어 낼 수 있었습니다. 이러한 결과에 자만하지 않으며 당사는 다양한 마케팅과 영업으로 호텔 객실점유율 및 쇼핑몰 방문객수 등의 상승을 꾀하며 더나은 2024년을 위해 노력을 게을리 하지 않고 있습니다.

먼저 가장 크게 매출이 상승하였던 관광호텔업 분야에서는 활발해진 여행시장에서 해외방문객의 숙박비중을 보다 더 늘리기 위해 많은 전략을 세우고 있습니다. 지난해에 이어 항공사 Crew 계약을 추가함은 물론, 여행사 단체 패키지 하드블럭, 시리즈투어단체,각종 팬미팅 행사 등을 통해 안정적인 점유율을 유지하는 것을 목표로 하며 이와 더불어 기업프로젝트 계약 유치에도 꾸준히 노력을 기울여 객실과 식음 매출 두가지를 모두 증가시킬 수 있도록 계획을 진행하고 있습니다. 또한 다소 부진한 중국시장의 확대를 기대하는 한편 중국 외의 중화권과 아시아 중동지역의 한국방문 선호도가 점점 높아지고 있어 여행사와의 프로모션 등을 기획하는 등 더 나은 매출을 위해 지속적인 노력을 하고 있습니다.

유휴공간을 활용하며 2022년 자동차 극장을 신설하는 등 즉각적인 대응을 펼쳐왔던 쇼핑몰 운영사업은 현재 대형 반품샵인 반누리반품닷컴을 입점시키며 보다 다양한 쇼핑거리 마련에 노력을 기울이고 있습니다. F 비건 푸드를 비롯 좀 더 다양한 사람들이 다양한 음식을 즐길수 있도록 메뉴 다양성을 높여 더 많은 층의 고객을 끌어들이기 위한 준비를 진행하고 있습니다. 아울러 2024년에는 고객의 편의를 위해 은행을 유치할 예정이며 뿐만 아니라 지역 내 최초로 유치하는 다양한 팝업을 시도할 계획입니다. 이외에도 신규 브랜드들을 적극적으로 끌어들이며 경쟁사가 지속 출현하는 와중에도 매출을 굳건히 하기 위한 전략을 세우고 있습니다.

물류시설 운영 및 부동산 임대사업의 효율성 제고를 위해서 신규 입점업체 유치 및 관리비용을 줄이는 등 수익성 개선을 추진해오고 있으며, 또한, 국토부 주관의 도시첨단물류단지 시범단지로 지정된 신정동 물류단지는 2023년 8월 개발 사업 최종승인을 얻어내며 보유부동산 가치를 증대시키기 위해 최선을 다하고 있습니다. 2024년에도 글로벌 통화긴축 지속, 원자재ㆍ에너지 수급 차질의 장기화 등 세계 경제의 불확실성은 여전히 클 것으로 전망되고 있지만 당사는 이를 철저히 대비하고 자체적인 역량을 향상시키는 등 끊임없는 노력과 준비를 통하여 실적 상승에 총력을 기울이겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태

(단위 : 천원)

과목	제 44(당)기말	제 43(전)기말	증감	증감율

Ⅰ.유동자산	137,986,292	143,107,269	- 5,120,977	-3.58%

현금및현금성자산	42,228,076	39,501,007	2,727,069	6.90%

매출채권	9,000,151	8,105,764	894,387	11.03%

기타유동금융자산	83,823,814	91,560,847	- 7,737,033	-8.45%

당기법인세자산	641,716	1,566,764	- 925,048	-59.04%

재고자산	1,084,393	913,667	170,726	18.69%

기타유동자산	1,208,142	1,459,220	- 251,078	-17.21%

Ⅱ.비유동자산	2,209,972,338	1,922,606,080	287,366,258	14.95%

장기매출채권	-	128,194	- 128,194	0.00%

유형자산	791,453,584	831,006,469	- 39,552,885	-4.76%

사용권자산	320,804	351,422	- 30,618	-8.71%

투자부동산	1,367,634,852	1,036,242,699	331,392,153	31.98%

무형자산	227,681	291,795	- 64,114	-21.97%

퇴직급여자산	486,393	407,407	78,986	19.39%

기타포괄손익-공정가치측정지분상품	898,543	1,316,673	- 418,130	-31.76%

당기손익-공정가치측정지분상품	500,386	500,386	-	-

관계회사투자	271,109	250,273	20,836	8.33%

기타비유동금융자산	48,045,810	48,380,982	- 335,172	-0.69%

기타비유동자산	133,176	3,729,780	- 3,596,604	-

자산총계	2,347,958,630	2,065,713,348	282,245,282	13.66%

Ⅰ.유동부채	417,197,418	789,174,012	- 371,976,594	-47.13%

매입채무	2,737,446	3,713,993	- 976,547	-26.29%

단기차입금	173,008,800	94,000,000	79,008,800	84.05%

유동성장기차입금	110,418,040	563,711,362	- 453,293,322	-80.41%

기타유동금융부채	114,476,365	111,601,627	2,874,738	2.58%

유동리스부채	105,273	123,439	- 18,166	-14.72%

기타유동부채	16,451,494	16,023,591	427,903	2.67%

Ⅱ.비유동부채	933,539,198	459,731,007	473,808,191	103.06%

장기차입금	588,803,933	171,353,316	417,450,617	243.62%

사채	19,657,431	-	19,657,431	#DIV/0!

기타비유동금융부채	79,579,186	77,726,850	1,852,336	2.38%

비유동리스부채	222,730	102,043	120,687	118.27%

이연법인세부채	230,516,680	196,172,960	34,343,720	17.51%

기타비유동부채	14,690,436	14,310,746	379,690	2.65%

종업원급여부채	68,802	65,092	3,710	-

부채총계	1,350,736,616	1,248,905,018	101,831,598	8.15%

Ⅰ.지배기업 소유주지분	859,285,633	679,463,309	179,822,324	26.47%

자본금	30,781,621	30,199,853	581,768	1.93%

주식발행초과금	111,808,148	111,808,148	-	0.00%

기타자본구성요소	142,460,195	97,655,801	44,804,394	45.88%

이익잉여금	574,235,669	439,799,508	134,436,161	30.57%

Ⅱ.비지배지분	137,936,382	137,345,021	591,361	0.43%

자본총계	997,222,014	816,808,330	180,413,684	22.09%

자본및부채총계	2,347,958,630	2,065,713,348	282,245,282	13.66%

자기자본비율	42.5%	39.5%	2.9%	-

부채비율	135.4%	152.9%	-17.5%

유동비율(유동자산/유동부채)	33.1%	18.1%	14.9%

※ 제 44기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 제 44기 총자산은 전기대비 2,822억원(13.7%) 증가한 23,480억원입니다. 총자산은 투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(1,808억원), 동대문 나인트리 호텔 취득(572억원) 및 카지노부분의 투자부동산 인식에 따른 공정가치 인식분(468억원)으로 대부분 증가하였습니다
(*2) 제 44기 총부채는 전기대비 1,018억원(8.2%) 증가한 13,507억원입니다. 총부채는 신규차입금의 증가(546억원), 사채의 발행(197억원) 및 투자부동산평가이익 증가에 따른 이연법인세부채의 증가(343억원)으로 대부분 증가하였습니다.
(*3) 제 44기 총자본은 전기대비 1,804억원(22.1%) 증가한 9,972억원입니다. 총자본은 투자부동산평가이익(1,808억원)으로 대부분 증가하였습니다.

나. 영업실적(단위 : 천원)

과목	제 44(당)기	제 43(전)기	증감	증감율

매출액(*1)	169,161,890	135,281,002	33,880,888	25.04%

매출원가	92,015,708	82,084,021	9,931,687	12.10%

매출총이익	77,146,181	53,196,981	23,949,200	45.02%

판매비와관리비	39,922,474	34,011,700	5,910,774	17.38%

영업이익(손실)	37,223,707	19,185,281	18,038,426	94.02%

기타이익(*2)	181,807,420	44,833,805	136,973,615	305.51%

기타손실	2,988,749	1,221,220	1,767,529	144.73%

금융수익	5,433,070	3,313,979	2,119,091	63.94%

금융원가	44,699,477	35,613,357	9,086,120	25.51%

법인세비용차감전순이익(손실)	176,775,971	30,498,488	146,277,483	479.62%

법인세비용	29,328,443	5,087,092	24,241,351	476.53%

당기순이익(손실)	147,447,528	25,411,396	122,036,132	480.24%

ㆍ지배기업 소유주지분	138,340,877	16,698,856	121,642,021	-

ㆍ비지배지분	9,106,651	8,712,539	394,112	4.52%

※ 제 44기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 전기 대비 ADR 및 OCC증가에 따른 객실부분의 매출 증가(177억원, 37.3%), 식음료매장의 내방객 증가에 따른 수입 증가(98억원, 33.3%) 및 카지노부분의 임대매출 등으로 호텔사업부문의 매출이 전기 대비 357억원(42.1%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 339억원(25.0%)증가한 1,692억원을 시현하였습니다.
(*2) 공정가치모형 적용에 따라 매년 평가를 받고 있는 투자부동산에 대해 전기 대비 1,373억원(315.7%) 증가한 180,8억원의 평가이익을 인식하였습니다.

나-1) 부문별 영업실적(단위 : 천원)

구분	사업부문	제 42(당)기	제 41(전)기	증감(율)

금액	비율	금액	비율	금액	비율

매출	쇼핑몰운영(*1)	35,252,882	26.06%	31,461,281	32.52%	3,791,601	12.05%

물류시설운영	5,649,562	4.18%	5,237,505	5.41%	412,057	7.87%

관광호텔업(*2)	84,828,495	62.71%	51,858,652	53.61%	32,969,843	63.58%

석유류판매	9,193,615	6.80%	7,289,609	7.54%	1,904,006	26.12%

임대및기타사업	356,448	0.26%	885,628	0.92%	-529,180	-59.75%

합계	135,281,002	100.00%	96,732,675	100.00%	38,548,327	39.85%

영업이익(손실)	쇼핑몰운영	20,403,490	106.35%	17,264,344	-323.72%	3,139,146	18.18%

물류시설운영	2,169,010	11.31%	1,978,809	-37.10%	190,201	9.61%

관광호텔업	2,820,140	14.70%	- 18,621,131	349.16%	21,441,271	-115.14%

석유류판매	83,391	0.43%	- 13,370	0.25%	96,761	-723.72%

임대및기타사업	- 6,290,750	-32.79%	- 5,941,752	111.41%	-348,998	5.87%

합계	19,185,281	100.00%	- 5,333,100	100.00%	24,518,381	-459.74%

(*1) 쇼핑몰운영 매출은 전기 대비 코로나19사태로 감소한 방문객 수의 지속적인 회복으로 인해 테넌트 매출액의 전반적인 증가(의류, 식음료 등)로 판매수수료수입이 약 33억 증가하여 전기대비 38억원(12.0%)증가한 352억원입니다.
(*2) 관광호텔업 매출은 전기 대비 코로나19 방역 완화로 인바운드 시장 수요 증가 및 호캉스 등에 따른 내수고객의 수요 증가로 전기 대비 330억원(63.6%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 385억원(39.9%)증가한 1,353억원입니다.

다. 신규사업의 내용 및 전망 해당사항 없음 라. 환율변동 영향 연결회사의 외환위험은 기능통화 외의 통화로 표시되는 수익 거래 등과 자산, 부채의환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결회사는 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 파생상품 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 당기말 현재 외환위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융자산 및 금융부채는 중요하지 않습니다.

4. 유동성 및 자금의 조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항당사의 당기 유동비율은 전기대비 증가한 33.1%이며, 결산 종료일 현재 현금과 단기금융상품 등 1,703억원의 현금성 자산 을 보유하고 있습니다.회사는 유동성 위험을 회피하기 위해 호텔실적 등을 고려하여 현금 유동성을 확보하고 있으며, 영업현금흐름을 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시켜 안정적으로 자금흐름을 관리하고 있습니다.

구분	제 44(당)기	제 43(전)기

유동비율(유동자산/유동부채)	33.1%	18.1%

부채비율(총부채/자기자본)	138.15%	152.9%

나. 자금의 조달에 관한 사항 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 당기말

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	만기일	당기말 연이자율(%)	금액

단기차입금	(주)KEB하나은행	시설자금대출	2024.11.29~2024.11.30	5.77~6.03	40,000,000

일반자금대출	2024.02.27~2024.11.10	5.75~6.13	51,008,800

(주)신한은행	일반자금대출	2024-12-16	5.49	17,000,000

시설자금대출	2024-11-29	6.03	15,000,000

(주)우리은행	일반자금대출	2024-04-05	6.72	5,000,000

(주)KB국민은행	일반자금대출	2024.11.26~2024.09.17	6.43~6.31	5,000,000

KDB산업은행	일반자금대출	2024-04-19	4.97	40,000,000

소계	173,008,800

장기차입금	(주)하나은행	관광진흥개발기금	2024.01.15~2029.03.15	3.73	15,383,650

대주단대출(*1)	2026-07-14	5.67	101,600,000

선순위대출(*2,*3)	2026.11.27	5.33	30,000,000

(주)신한은행	관광진흥개발기금	2027.09.15~2029.07.15	3.73	14,218,470

대주단대출(*1)	2026-07-14	5.67	40,100,000

선순위대출(*2,*3)	2026.11.27	5.33	40,000,000

KDB산업은행	대주단대출(*1)	2026-07-14	5.67	81,100,000

선순위대출(*2,*3)	2026.11.27	5.33	73,000,000

선순위대출(*2,*4)	2024.12.02	3.4	40,000,000

농협은행	대주단대출(*1)	2026-07-14	5.67	60,500,000

선순위대출(*2,*3)	2026-11-27	5.33	20,000,000

한화일반사모부동산투자신탁12호	대주단대출(*1)	2026-07-14	5.67	24,700,000

KB국민은행	시설자금대출	2025-08-14	5.73	40,000,000

선순위대출(*2,*3)	2026-11-27	5.33	30,000,000

새마을금고중앙회	선순위대출(*2,*4)	2024-12-02	3.40	32,000,000

드래곤하나제일차	일반자금대출	2024-09-15	6.28	30,000,000

우리은행	선순위대출(*5)	2026-09-21	5.06	30,600,000

소계	703,202,120

차감 : 유동성장기차입금	(110,418,040)

차감 : 현재가치할인차금	(3,980,147)

차감계	588,803,933

합계	872,230,773

(*1) 연결실체는 2023년 9월 29일 만기가 도래할 기존 대출금 상환을 위하여 기존 대주들의 전원의 동의하에 2023년 7월 14일 (주)하나은행 외 4개 금융기관으로부터 만기 3년, 기준금리 결정일에 결정되는 기준금리에 가산금리 1.8%를 가산한 변동금리로 3,080억원을 차입(재금융)하였습니다. 해당 차입금과 관련하여 대주단을 공동 제1순위우선수익자로 하는(수익한도 대출약정금의 120%) 부동산담보신탁계약(신탁재산: 서울시 용산구 청파로 20길95 건물 외)을 (주)하나은행과 체결하였습니다. 그리고 연결실체는 피담보채무를 담보하기 위하여 인출일 이전까지(인출일 당일 포함) 보험계약상 보험금지급청구권에 대하여 대주들을 공동 제1순위 근질권자로 하는 근질권(채권최고액: 각 대주의 대출약정금의 120%)을 설정하였습니다. (*2) 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 그리고 공모 유상증자로 자금을 조달하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*4) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*5) 연결실체는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결실체는 담보대상 부동산을 전부 또는 일부를 매각대금 또는 대환대출을 통하여 대출금의 전부 또는 일부를 조기에 상환할 수 있습니다.

(2) 전기말

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	만기일	당기말 연이자율(%)	금액

단기차입금	(주)하나은행	시설자금대출	2023.11.29~2023.11.30	6.00~6.25	40,000,000

일반자금대출	2023.02.27~2023.11.12	5.92~6.08	27,000,000

(주)신한은행	일반자금대출	2023-12-16	6.26	17,000,000

(주)우리은행	일반자금대출	2023-04-06	6.9	5,000,000

(주)KB국민은행	일반자금대출	2023.09.17~2023.11.26	7.08~7.24	5,000,000

소계	94,000,000

장기차입금	(주)하나은행	관광진흥개발기금	2023.09.15~2029.03.15	2.44	21,552,330

대주단대출	2023-09-29	6.32	121,600,000

(주)신한은행	시설자금대출	2023-11-29	6.28	15,000,000

관광진흥개발기금	2027.09.15~2029.07.15	2.44	17,075,470

KDB산업은행	일반자금대출	2023-04-19	5.52	40,000,000

대주단대출	2023-09-29	6.32	81,100,000

선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	73,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.02	3.4	40,000,000

한화전문투자형 사모부동산투자신탁9호	대주단대출	2023-09-29	6.32	24,700,000

지아이비에스티㈜	대주단대출	2023-09-29	3.2	40,100,000

흥국생명보험㈜	대주단대출	2023-09-29	3.2	40,500,000

KB국민은행	대주단대출	2025-08-14	5.87	40,000,000

드래곤하나제일차	일반자금대출	2024-09-15	6.48	30,000,000

새마을금고중앙회	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	50,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.02	3.4	32,000,000

마에스트로에스티 주식회사	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	40,000,000

주식회사 대구은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	15,000,000

수협은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	10,000,000

신한BNPP부동산론전문투자형 사무부동산투자신탁제1호	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	5,000,000

소계	736,627,800

차감 : 유동성장기차입금	(563,711,362)

차감 : 현재가치할인차금	(1,563,122)

차감계	171,353,316

합계	829,064,678

(*1) 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 그리고 공모 유상증자로 자금을 조달하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*2) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

상기 장ㆍ단기차입금은 원금분할상환되거나 만기에 일시상환되며 주석 13, 16, 33에서 기술하는 바와 같이 연결회사의 유형자산 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다.

2) 당기말 및 전기말 현재 당사 보유 차입금의 만기분석은 다음과 같습니다.

(당기말) (단위: 천원)

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년이후	합계

차입금	14,333,827	282,219,815	674,566,876	971,120,518

(전기말) (단위: 천원)

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년이후	합계

차입금	14,606,870	674,966,790	176,770,219	866,343,879

5. 부외거래 가. 계류 중인 소송사건 당기말 현재 연결회사가 원고(소송가액: 40,022,799천원) 및 피고(소송가액: 88,977,889천원)로 계류중인 소송사건은 3건, 16건으로, 계류 중인 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

당기말 현재 연결회사가 피고인 주요 소송사건의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

사건의 종류	계류법원	원고	소송금액	진행사황

공사대금	서울중앙지방법원	㈜대우건설	44,253,619	1심 진행 중

㈜대우건설은 위 소송과 관련해 2022년 1월 19일 연결회사 부동산(서울특별시 양천구 신정동 1315)에 가압류(청구금액 41,641,126천원)를 설정하였습니다.

나. 특수관계자와의 채무보증 현황당기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 및 담보의 내역, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

1) 제공한 지급보증

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	보증처	지급보증액	보증기간	비고

유의적인 영향력을행사하는 기업	(주)엠와이에이치	(주)하나은행 외1	5,665,000	1년	연장 가능

2) 담보제공자산

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	담보제공자산	장부가액	담보설정액	제공처

유의적인 영향력을행사하는 기업	(주)엠와이에이치	정기예금(*)	5,250,000	5,665,000	(주)하나은행 외1

기타특수관계자	오진개발(주)	정기예금	2,600,000	2,717,000	(주)신한은행

(*) 상기 특수관계자에게 제공한 지급보증과 동일한 차입금에 대한 담보제공자산입니다.

3) 제공받은 지급보증

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	제공처	지급보증액	보증기간	관련 차입금

주요 경영진(*)	승만호	(주)하나은행 외	80,877,044	1년~6년	56,602,120

(*) 연결회사는 상기 지급보증 이외에 회사가 금융기관으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 금융거래 한도약정 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.

6. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한사항중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 본문 "III. 재무에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.나. 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 'XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다.다. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당사는 변동금리부 차입금에 대한 이자율위험을 회피하기 위하여 금융기관과 이자율스왑을 체결하고 있습니다.당사의 위험관리정책은 'II. 사업의 내용'의 '5. 위험관리 및 파생거래'와 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3.연결재무제표 주석', '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.라. 환경 및 종업원 등에 관한 사항은 본 사업보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.