서부T&D 사업보고서 (2025.12)
3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태(단위 : 천원)

과목	제 46(당)기말	제 45(전)기말	증감	증감율

Ⅰ.유동자산	505,564,863	148,092,994	357,471,869	241.38%

현금및현금성자산	101,942,785	97,080,597	4,862,188	5.01%

매출채권	13,782,248	9,561,195	4,221,053	44.15%

기타유동금융자산	72,912,659	38,521,609	34,391,050	89.28%

당기법인세자산	1,166,346	386,781	779,565	201.55%

재고자산	310,301,514	1,294,131	309,007,383	23877.60%

기타유동자산	5,459,312	1,248,681	4,210,631	337.21%

Ⅱ.비유동자산	2,667,383,272	2,746,366,042	(78,982,770)	-2.88%

유형자산	915,162,516	958,498,137	(43,335,621)	-4.52%

사용권자산	6,066,069	212,223	5,853,846	2758.35%

투자부동산	1,713,333,323	1,734,716,980	(21,383,657)	-1.23%

무형자산	15,684,647	157,904	15,526,743	9833.03%

순확정급여자산	1,112,340	819,991	292,349	35.65%

기타포괄손익-공정가치측정지분상품	954,700	623,499	331,201	53.12%

당기손익-공정가치측정지분상품	788,311	800,385	(12,074)	-1.51%

파생상품자산	6,759,375	-

관계회사투자	447,162	279,445	167,717	60.02%

이연법인세자산	1,793,650	-

기타비유동금융자산	5,240,160	50,213,342	(44,973,182)	-89.56%

기타비유동자산	41,018	44,136	(3,118)	-7.06%

Ⅲ.매각예정비유동자산	82,200,000	-

자산총계	3,255,148,136	2,894,459,036	360,689,100	12.46%

Ⅰ.유동부채	1,262,300,651	493,610,365	768,690,286	155.73%

매입채무	10,047,451	2,910,249	7,137,202	245.24%

단기차입금	177,008,800	173,008,800	4,000,000	2.31%

유동전환사채	28,113,018	39,428,896

유동성장기차입금	905,129,932	47,096,980	858,032,952	1821.84%

기타유동금융부채	108,133,060	211,752,013	(103,618,953)	-48.93%

당기법인세부채	1,528,503	-

유동리스부채	1,424,053	110,561	1,313,492	1188.02%

기타유동부채	30,915,834	19,302,865	11,612,969	60.16%

Ⅱ.비유동부채	605,901,641	1,159,969,896	(554,068,255)	-47.77%

장기차입금	226,478,566	878,937,062	(652,458,496)	-74.23%

전환사채	35,189,735	-

파생상품부채	61,438	-

기타비유동금융부채	46,957,395	15,587,673	31,369,722	201.25%

비유동리스부채	1,211,805	112,168	1,099,637	980.35%

순확정급여부채	213,206	-

이연법인세부채	286,162,179	251,429,213	34,732,966	13.81%

기타비유동부채	9,211,992	13,840,883	(4,628,891)	-33.44%

장기종업원급여부채	415,325	62,898	352,427	560.32%

부채총계	1,868,202,292	1,653,580,261	214,622,031	12.98%

Ⅰ.지배기업 소유주지분	1,061,133,092	998,441,252	62,691,840	6.28%

자본금	33,713,462	33,713,462	-	0.00%

주식발행초과금	46,782,209	46,786,639	(4,430)	-0.01%

기타자본구성요소	256,833,926	262,003,827	(5,169,901)	-1.97%

이익잉여금	723,803,496	655,937,325	67,866,171	10.35%

Ⅱ.비지배지분	325,812,752	242,437,523	83,375,229	34.39%

자본총계	1,386,945,844	1,240,878,775	146,067,069	11.77%

자본및부채총계	3,255,148,136	2,894,459,036	360,689,100	12.46%

자기자본비율	42.6%	42.9%	-0.3%

부채비율	134.7%	133.3%	1.4%

유동비율(유동자산/유동부채)	40.1%	30.0%	10.0%

※ 제 46기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 제 46기 총자산은 전기대비 3,607억원(12.5%) 증가한 32,551억원입니다. 총자산은 신라스테이마포의 취득(1,515억원), 코렐브랜드아시아홀딩스의 인수(1,007억원)투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(898억원)으로 대부분 증가하였습니다
(*2) 제 46기 총부채는 전기대비 2,146억원(13.0%) 증가한 18,682억원입니다. 총부채는 신규차입금의 증가(1,010억원), 전환사채의 발행(306억원), 시구유지 구입 관련하여 발생한 미지급금(334억원) 및 부동산 평가이익 증가 및 세율증가에 따른 이연법인세부채의 증가(338억원)으로 대부분 증가하였습니다.
(*3) 제 46기 총자본은 전기대비 1,461억원(11.8%) 증가한 13,869억원입니다. 총자본은 비지배지분 증가(777억원) 및 투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(898억원)으로 대부분 증가하였습니다.

나. 영업실적(단위 : 천원)

과목	제 46(당)기	제 45(전)기	증감	증감율

매출액(*1)	248,329,963	180,946,752	67,383,211	37.24%

매출원가	(120,113,477)	(91,181,157)	(28,932,320)	31.73%

매출총이익	128,216,486	89,765,595	38,450,891	42.83%

판매비와관리비	(57,879,313)	(41,715,289)	(16,164,024)	38.75%

영업이익(손실)	70,337,173	48,050,306	22,286,867	46.38%

기타이익(*2)	139,594,774	60,066,705	79,528,069	132.40%

기타손실	(6,387,633)	(5,478,183)	(909,450)	16.60%

금융수익	4,331,538	10,983,725	- 6,652,187	-60.56%

금융원가	(59,555,544)	(54,437,333)	(5,118,211)	9.40%

지분법손익	41,966	(2,054,365)	2,096,331	-102.04%

법인세비용차감전순이익(손실)	148,362,275	57,130,855	91,231,420	159.69%

법인세비용(*3)	(32,080,102)	7,542,287	(39,622,389)	-525.34%

계속영업당기순이익	116,282,173	64,673,142	51,609,031	79.80%

중단영업이익	(84,734)	(18,858)	(65,876)	349.33%

당기순이익(손실)	116,197,439	64,654,284	51,543,155	79.72%

ㆍ지배기업 소유주지분	79,133,576	34,358,828	44,774,748	130.32%

ㆍ비지배지분	37,063,863	30,295,456	6,768,407	22.34%

※ 제 46기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 코렐브랜드아시아홀딩스의 인수에 따라 관련 매출액이 350억원 증가하였으며, 전기 대비 ADR 및 OCC증가에 따른 객실부분의 매출 증가 및 식음료매장의 내방객 증가에 따른 수입 증가, 그리고 임대수입 등 증가로 호텔사업부문의 매출이 전기 대비 319억원(22.9%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 674억원(37.2%)증가한 2,483억원을 시현하였습니다.
(*2) 공정가치모형 적용에 따라 매년 평가를 받고 있는 투자부동산에 대해 전기 대비 388억원(76.1%) 증가한 898억원의 평가이익을 인식하였고, (주)대우건설과 2025년 11월 13일에 판결 결과에 합의함에 따라 미지급금과 배상액의 차이 362억원을 잡이익으로 인식하였습니다.
(*3) 부동산 평가이익 증가 및 세율증가에 따라 전기 대비 396억원 증가한 321억원의 법인세비용을 인식하였습니다.

나-1) 부문별 영업실적(단위 : 천원)

구분	사업부문	제 46(당)기	제 45(전)기	증감(율)

금액	비율	금액	비율	금액	비율

매출	쇼핑몰운영	36,984,453	14.89%	36,383,497	20.11%	600,956	1.65%

물류시설운영	3,843,194	1.55%	4,918,264	2.72%	(1,075,070)	-21.86%

관광호텔업(*1)	171,273,985	68.97%	139,351,467	77.01%	31,922,518	22.91%

임대및기타사업	1,201,295	0.48%	293,524	0.16%	907,771	309.27%

식기류 제조 및 판매(*2)	35,027,036	14.11%	-	0.00%	35,027,036

합계	248,329,963	100.00%	180,946,752	100.00%	67,383,211	37.24%

영업이익(손실)	쇼핑몰운영	20,111,761	28.59%	21,149,700	44.02%	(1,037,939)	-4.91%

물류시설운영	612,887	0.87%	1,639,036	3.41%	(1,026,149)	-62.61%

관광호텔업	58,496,816	83.17%	33,068,756	68.82%	25,428,060	76.89%

임대및기타사업	(10,381,042)	-14.76%	(7,807,186)	-16.25%	(2,573,856)	32.97%

식기류 제조 및 판매	1,496,751	2.13%	-	0.00%

합계	70,337,173	100.00%	48,050,306	100.00%	22,286,867	46.38%

(*1) 관광호텔업 매출은 전기 대비 ADR 및 OCC증가에 따른 객실부분의 매출 증가 및 식음료매장의 내방객 증가에 따른 수입 증가, 그리고 임대수입 등의 증가로 전기대비 319억원 증가한 1,713억원을 인식하였습니다.
(*2) 식기류 제조 및 판매 매출은 코렐브랜드아시아홀딩스의 인수에 따라 발생한 것으로 그 금액은 350억원입니다.

다. 신규사업 및 중단사업 'III. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 중 하기 주석내용을 참조하시기 바랍니다.- 39. 중단영업- 41. 사업결합 라. 환율변동 영향 연결회사의 외환위험은 기능통화 외의 통화로 표시되는 수익 거래 등과 자산, 부채의 환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결회사는 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 파생상품 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 외환위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융자산 및 금융부채는 중요하지 않습니다.