서부T&D 사업보고서 (2022.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측 정보에 대한 주의 사항

당사는 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상 ·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 이러한 예측정보들은 미래 사업환경과 관련된 여러가지 가정에 기초하고 있으며, 이 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.

당 보고서의 주요한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 그 외에 예상하지 못한 요인도 작용 할 수 있습니다. 당사는 이러한 예측정보의 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위해 예측정보에 기재된 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 따라서, 사업보고서상에 당사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다.

2. 개요

2020년부터 전 세계에 영향을 주었던 코로나바이러스감염증-19(COVID-19)이 2022년 들어 엔데믹으로 전환되면서 이로 인한 부정적인 영향이 감소하였고, 코로나 이전의 삶의 모습을 많이 회복했던 한해였습니다. 그러나 미 연준의 기준금리 인상 및 테이퍼링 가속화로 인해 글로벌 주식시장은 상당한 영향을 받았으며, 우리나라 또한 고물가, 고금리, 고환율의 3중고로 인한 경기침체 우려에 직면하였습니다. 한국은행은 2021년 11월을 시작으로 0.75%에서 2023년 1월 3.50% 까지 기준금리를 인상하였고, 미국과 마찬가지로 2023년에도 추가적인 인상 가능성이 존재해 주식, 채권 등 실물경기의 변동성이 매우 커진 상황입니다.

이러한 많은 변수 속에서도 매출 향상을 위해 서부티엔디 모든 임직원은 열정과 노력을 쏟았으며, 당사의 매출액은 별도 기준으로 1,290억원, 영업이익 105억원, 당기순이익 147억의 실적으로 전년도에 비해 대거 향상된 결과를 이루었습니다. 이러한 분위기에 힘입어 당사는 다양한 마케팅과 영업으로 호텔 객실점유율 및 쇼핑몰 방문객수 등의 상승을 꾀하며 2023년을 준비하고 있습니다.

먼저 가장 크게 매출이 상승하였던 관광호텔업에서는 그간 다져진 국내시장의 기반을 튼실히 함과 동시에 활발해진 여행시장에서 해외방문객의 숙박비중을 늘리기 위해 많은 전략을 세우고 있습니다. 지난해에 이어 항공사 Crew 계약을 이어가는 것은 물론, 장기숙박, 시리즈투어단체 등을 통해 안정적인 점유율을 유지하는 것을 목표로 하며, 2022년 대규모 행사가 적었던 만큼 2023년에는 그 수요가 많이 증가할 것으로 예상되어 연회 행사 유치를 위해 노력하고 있습니다. 이에 더하여 중국시장이 확대되면 단체 해외여행객의 방문 또한 폭발적으로 증가하게 될 것으로 보고 여행사와의 프로모션 등을 기획하는 등 더 나은 매출을 위해 지속적인 노력을 하고 있습니다.한편, 2022년 12월 31일 GKL 카지노의 입점으로 고정적인 임대 매출이 발생하고 있으며 카지노 이용고객의 호텔 식음 및 객실 이용을 통한 부대매출 증가 또한 기대가 되는 상황입니다.

2022년 코로나바이러스감염증-19(COVID-19) 상황의 언택트 분위기에 맞춰 자동차 극장을 신설하는 등 즉각적인 대응을 펼쳐왔던 쇼핑몰 운영사업은 현재 자동차 극장 운영을 중단하고 해당 공간을 활용하는 다른 방안을 검토 중에 있으며 변화된 코로나 정책에 맞춰 쇼핑몰 내의 다양한 행사를 기획하며 꾸준한 매출 상승 방안을 강구 중에 있습니다. 쇼핑몰 운영사업은 내수 위주의 산업구조로 국내 경기 변화에 대한 민감도가 타 산업 대비 높은 편이며 특히 패션 및 의류 산업은 경기변동과 높은 상관관계가 있다고 할 수 있습니다. 한편, 의류복 종별로 경기변동에 대한 민감도가 다소 차이가 있는데, 일반적으로 신사복이 경기 변동 민감도가 가장 높은 편입니다. 반면 주 소비층인 고소득/중산층의 소비는 저소득층보다 경기에 민감하게 반응하지 않는 등 당사가 중점을 두고 있는 SPA, 캐주얼, 잡화, F 상대적으로 경기변동 영향이 늦고 적게 나타나는 특성이 있습니다. 현재 경기 침체가 지속되고 있는 만큼 향후 고소득/중산층을 대상으로 한 마케팅 전략을 통해 경기변동에 크게 영향을 받지 않도록 꾸준한 타겟 마케팅을 진행하는 동시에 유행에 민감한 MZ세대를 타깃으로 하는 MD발굴 등 다양한 영업활동을 통해 경제위기를 극복하고 매출 향상을 이끌어 낼 수 있도록 하겠습니다.

석유 판매업에서는 주변 경쟁자와의 가격경쟁이 계속되고 있어 매출 및 이익증대를 위해 지속적인 영업강화 및 비용절감 추진 등 경쟁력 강화 노력을 추진해오고 있습니다. 그리고 물류시설 운영 및 부동산 임대사업의 효율성 제고를 위해서 신규 입점업체 유치 및 리비용을 줄이는 등 수익성 개선을 추진해오고 있으며, 또한, 국토부 주관의 도시첨단물류단지 시범단지로 지정된 신정동 물류단지는 도시첨단물류단지 인허가 접수 등 계속적인 진척을 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다. 2023년에도 글로벌 통화긴축 지속, 원자재ㆍ에너지 수급 차질의 장기화 등 세계 경제의 불확실성은 여전히 클 것으로 전망되고 있지만 당사는 이를 철저히 대비하고 자체적인 역량을 향상시키는 등 끊임없는 노력과 준비를 통하여 실적 상승에 총력을 기울이겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태

(단위 : 천원)

과목	제 43(당)기말	제 42(전)기말	증감	증감율

Ⅰ.유동자산	143,107,269	215,834,715	- 72,727,446	-33.70%

현금및현금성자산	39,501,007	40,124,621	- 623,614	-1.55%

매출채권	8,105,764	5,828,042	2,277,722	39.08%

기타유동금융자산	91,560,847	159,559,379	- 67,998,532	-42.62%

당기법인세자산	1,566,764	27,789	1,538,975	5538.07%

재고자산	913,667	614,065	299,602	48.79%

기타유동자산	1,459,220	9,680,819	- 8,221,599	-84.93%

Ⅱ.비유동자산	1,922,606,079	1,842,442,984	80,163,095	4.35%

장기매출채권	128,194	-	128,194	0.00%

유형자산	831,006,468	843,054,077	- 12,047,609	-1.43%

사용권자산	351,422	812,414	- 460,992	-56.74%

투자부동산	1,036,242,699	990,529,362	45,713,337	4.62%

무형자산	291,795	659,917	- 368,122	-55.78%

퇴직급여자산	407,407	1,705,519	- 1,298,112	-76.11%

기타포괄손익-공정가치측정지분상품	1,316,673	1,302,219	14,454	1.11%

당기손익-공정가치측정지분상품	500,386	500,386	-	-

관계회사투자	250,273	24,000	226,273	942.80%

기타비유동금융자산	48,380,982	1,494,202	46,886,780	3137.91%

기타비유동자산	3,729,780	2,360,888	1,368,892	-

자산총계	2,065,713,348	2,058,277,699	7,435,649	0.36%

Ⅰ.유동부채	789,141,142	311,857,004	477,284,138	153.05%

매입채무	3,713,993	2,264,622	1,449,371	64.00%

단기차입금	94,000,000	132,700,000	- 38,700,000	-29.16%

유동성장기차입금	563,711,362	47,872,710	515,838,652	1077.52%

당기법인세부채	-	2,003,280	- 2,003,280	-100.00%

기타유동금융부채	111,601,627	106,016,652	5,584,975	5.27%

유동리스부채	123,439	297,477	- 174,038	-58.50%

기타유동부채	15,990,721	20,702,263	- 4,711,542	-22.76%

Ⅱ.비유동부채	459,731,007	945,251,417	- 485,520,410	-51.36%

장기차입금	171,353,316	663,292,555	- 491,939,239	-74.17%

기타비유동금융부채	77,726,850	72,796,935	4,929,915	6.77%

비유동리스부채	102,043	375,794	- 273,751	-72.85%

이연법인세부채	196,172,960	191,115,891	5,057,069	2.65%

기타비유동부채	14,310,746	17,670,242	- 3,359,496	-19.01%

종업원급여부채	65,092	-	65,092	-

부채총계	1,248,872,149	1,257,108,421	- 8,236,272	-0.66%

Ⅰ.지배기업 소유주지분	680,519,970	666,738,291	13,781,679	2.07%

자본금	30,199,852	29,629,465	570,387	1.93%

주식발행초과금	111,808,148	111,810,828	- 2,680	0.00%

기타자본구성요소	98,711,891	98,709,170	2,721	0.00%

이익잉여금	439,800,079	426,588,828	13,211,251	3.10%

Ⅱ.비지배지분	136,321,229	134,430,987	1,890,242	1.41%

자본총계	816,841,199	801,169,278	15,671,921	1.96%

자본및부채총계	2,065,713,348	2,058,277,699	7,435,649	0.36%

자기자본비율	39.5%	38.9%	0.6%

부채비율	152.9%	156.9%	-4.0%

유동비율(유동자산/유동부채)	18.1%	69.2%	-51.1%

※ 제 43기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 제 43기 총자산은 전기대비 74억원(0.4%) 증가한 20,657억원입니다. 총자산은 투자부동산의 공정가치모형 적용에 따른 평가이익(435억원)으로 대부분 증가하였습니다.
(*2) 제 43기 총부채는 전기대비 82억원(0.7%) 감소한 12,489억원입니다. 총부채는 만기가 도래한 관광진흥개발기금의 상환(79억원)으로 대부분 감소하였습니다.
(*3) 제 43기 총자본은 전기대비 157억원(2.0%) 증가한 8,168억원입니다. 총자본은 당기순이익(254억원)으로 대부분 증가하였습니다.

나. 영업실적(단위 : 천원)

과목	제 43(당)기	제 42(전)기	증감	증감율

매출액(*1)	135,281,002	96,732,675	38,548,327	39.85%

매출원가	82,084,021	66,344,481	15,739,540	23.72%

매출총이익	53,196,981	30,388,194	22,808,787	75.06%

판매비와관리비	34,011,700	35,721,294	- 1,709,594	-4.79%

영업이익(손실)	19,185,281	- 5,333,100	24,518,381	-459.74%

기타이익(*2)	44,833,805	74,555,430	- 29,721,625	-39.87%

기타손실	1,221,220	1,473,947	- 252,727	-17.15%

금융수익	3,313,979	1,251,293	2,062,686	164.84%

금융원가	35,613,357	32,873,019	2,740,338	8.34%

법인세비용차감전순이익(손실)	30,498,488	36,126,657	- 5,628,169	-15.58%

법인세비용	5,087,092	- 3,078,434	8,165,526	-265.25%

당기순이익(손실)	25,411,396	39,205,091	- 13,793,695	-35.18%

ㆍ지배기업 소유주지분	16,666,558	40,248,019	- 23,581,461	-58.59%

ㆍ비지배지분	8,744,838	- 1,042,928	9,787,766	-938.49%

※ 제 43기(당기)는 주주총회 승인 전 연결재무제표입니다. 향후 정기주주총회에서 재무제표 승인 관련 안건이 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
(*1) 전기 대비 코로나19 방역 완화로 인바운드 시장 수요 증가 및 호캉스 등에 따른 내수고객의 수요 증가로 호텔사업부문의 매출이 전기 대비 330억원(63.6%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 385억원(39.9%)증가한 1,353억원을 시현하였습니다.
(*2) 공정가치모형 적용에 따라 매년 평가를 받고 있는 투자부동산에 대해 전기 대비 256억원(37.0%) 감소한 435억원의 평가이익을 인식하였습니다.

나-1) 부문별 영업실적(단위 : 천원)

구분	사업부문	제 42(당)기	제 41(전)기	증감(율)

금액	비율	금액	비율	금액	비율

매출	쇼핑몰운영(*1)	35,252,882	26.06%	31,461,281	32.52%	3,791,601	12.05%

물류시설운영	5,649,562	4.18%	5,237,505	5.41%	412,057	7.87%

관광호텔업(*2)	84,828,495	62.71%	51,858,652	53.61%	32,969,843	63.58%

석유류판매	9,193,615	6.80%	7,289,609	7.54%	1,904,006	26.12%

임대및기타사업	356,448	0.26%	885,628	0.92%	-529,180	-59.75%

합계	135,281,002	100.00%	96,732,675	100.00%	38,548,327	39.85%

영업이익(손실)	쇼핑몰운영	20,403,490	106.35%	17,264,344	-323.72%	3,139,146	18.18%

물류시설운영	2,169,010	11.31%	1,978,809	-37.10%	190,201	9.61%

관광호텔업	2,820,140	14.70%	- 18,621,131	349.16%	21,441,271	-115.14%

석유류판매	83,391	0.43%	- 13,370	0.25%	96,761	-723.72%

임대및기타사업	- 6,290,750	-32.79%	- 5,941,752	111.41%	-348,998	5.87%

합계	19,185,281	100.00%	- 5,333,100	100.00%	24,518,381	-459.74%

(*1) 쇼핑몰운영 매출은 전기 대비 코로나19사태로 감소한 방문객 수의 지속적인 회복으로 인해 테넌트 매출액의 전반적인 증가(의류, 식음료 등)로 판매수수료수입이 약 33억 증가하여 전기대비 38억원(12.0%)증가한 352억원입니다.
(*2) 관광호텔업 매출은 전기 대비 코로나19 방역 완화로 인바운드 시장 수요 증가 및 호캉스 등에 따른 내수고객의 수요 증가로 전기 대비 330억원(63.6%) 증가함에 따라 당사의 매출액은 전기 대비 385억원(39.9%)증가한 1,353억원입니다.

다. 신규사업의 내용 및 전망 해당사항 없음라. 환율변동 영향연결회사의 외환위험은 기능통화 외의 통화로 표시되는 수익 거래 등과 자산, 부채의환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결회사는 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 파생상품 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 당기말 현재 외환위험에 노출되어 있는 연결회사의 금융자산 및 금융부채는 중요하지 않습니다.

4. 유동성 및 자금의 조달과 지출가. 유동성에 관한 사항당사의 당기 유동비율은 전기대비 51.1% 감소한 18.1%이며, 결산 종료일 현재 현금과 단기금융상품 등 1,762억원의 현금성 자산을 보유하고 있습니다.2023년 9월 예정된 리파이낸싱 일정에 따라 약 3,800억가량이 비유동부채에서 유동부채로 회계처리 되면서 유동비율이 감소하였습니다. 회사는 유동성 위험을 회피하기 위해 호텔실적 등을 고려하여 현금 유동성을 확보하고 있으며, 영업현금흐름을 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시켜 안정적으로 자금흐름을 관리하고 있습니다.

구분	제 43(당)기	제 42(전)기

유동비율(유동자산/유동부채)	18.1%	69.2%

부채비율(총부채/자기자본)	152.9%	156.9%

나. 자금의 조달에 관한 사항

당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(1) 당기말

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	만기일	당기말연이자율(%)	금액

단기차입금	(주)하나은행	시설자금대출	2023.11.29~2023.11.30	6.00~6.25	40,000,000

일반자금대출	2023.02.27~2023.11.12	5.92~6.08	27,000,000

(주)신한은행	일반자금대출	2023-12-16	6.26	17,000,000

(주)우리은행	일반자금대출	2023-04-06	6.9	5,000,000

(주)KB국민은행	일반자금대출	2023.09.17~2023.11.26	7.08~7.24	5,000,000

소계	94,000,000

장기차입금	(주)하나은행	관광진흥개발기금	2023.09.15~2029.03.15	2.44	21,552,330

대주단대출	2023-09-29	6.32	121,600,000

(주)신한은행	시설자금대출	2023-11-29	6.28	15,000,000

관광진흥개발기금	2027.09.15~2029.07.15	2.44	17,075,470

KDB산업은행	일반자금대출	2023-04-19	5.52	40,000,000

대주단대출	2023-09-29	6.32	81,100,000

선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	73,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.02	3.4	40,000,000

한화전문투자형사모부동산투자신탁9호	대주단대출	2023-09-29	6.32	24,700,000

지아이비에스티㈜	대주단대출	2023-09-29	3.2	40,100,000

흥국생명보험㈜	대주단대출	2023-09-29	3.2	40,500,000

KB국민은행	대주단대출	2025-08-14	5.87	40,000,000

드래곤하나제일차	일반자금대출	2024-09-15	6.48	30,000,000

새마을금고중앙회	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	50,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.02	3.4	32,000,000

마에스트로에스티 주식회사	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	40,000,000

주식회사 대구은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	15,000,000

수협은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	10,000,000

신한BNPP부동산론전문투자형사무부동산투자신탁제1호	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	5,000,000

소계	736,627,800

차감 : 유동성장기차입금	(563,711,362)

차감 : 현재가치할인차금	(1,563,122)

차감계	171,353,316

합계	829,064,678

(*1) 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 그리고 공모 유상증자로 자금을 조달하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*2) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(2) 전기말

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	만기일	당기말연이자율(%)	금액

단기차입금	(주)하나은행	시설자금대출	2022.11.30	3.05~3.55	40,000,000

일반자금대출	2022.02.27~2022.11.12	3.06~3.33	27,000,000

부가세대출	4	8,700,000

(주)신한은행	기업어음	2022.09.01	1.34	7,000,000

기업어음	2022.06.16	1.21	10,000,000

(주)우리은행	일반자금대출	2022.04.06	4.26	5,000,000

(주)KB국민은행	일반자금대출	2022.09.17~2022.11.26	3.58~3.85	5,000,000

하나서부제일차(주)	일반자금대출	2022.07.14	3.48	30,000,000

소계	132,700,000

장기차입금	(주)하나은행	관광진흥개발기금대출	2023.09.15~2029.03.15	2.25	27,634,980

대주단대출	2023.09.29	3.63	121,600,000

(주)신한은행	시설자금대출	2023.11.29	3.48	15,000,000

관광진흥개발기금대출	2026.09.15~2028.11.15	2.25	18,893,730

KDB산업은행	일반자금대출	2023.04.19	3.58	40,000,000

대주단대출	2023.09.29	3.63	81,100,000

선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	73,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.01	3.4	40,000,000

한화전문투자형사모부동산투자신탁9호	대주단대출	2023.09.29	3.63	24,700,000

지아이비에스티㈜	대주단대출	2023.09.29	3.2	40,100,000

흥국생명보험㈜	대주단대출	2023.09.29	3.2	40,500,000

신한캐피탈㈜	대주단대출	2022.09.29	4.5	20,000,000

오케이캐피탈㈜	대주단대출	2022.09.29	5.1	20,000,000

새마을금고중앙회	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	50,000,000

선순위대출(*1,*3)	2024.12.01	3.4	32,000,000

마에스트로에스티 주식회사	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	40,000,000

주식회사 대구은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	15,000,000

수협은행	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	10,000,000

신한BNPP부동산론 전문투자형사무부동산투자신탁제1호	선순위대출(*1,*2)	2023.11.27	2.6	5,000,000

소계	714,528,710

차감 : 유동성장기차입금	(47,872,710)

차감 : 현재가치할인차금	(3,363,445)

차감계	663,292,555

합계	843,865,265

(*1) 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 그리고 공모 유상증자로 자금을 조달하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*2) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.5 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

(*3) 연결회사는 차입약정에 따라 종속기업인 (주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사의 부채상환비율 유지(부채상환비율 1.0 이상) 등의 제약을 받습니다. 또한, 연결회사는 담보대상 부동산을 매각하여 그 매매대금을 수령하는 경우 차입금을 조기상환하여야 합니다.

상기 장ㆍ단기차입금은 원금분할상환되거나 만기에 일시상환되며 주석 13, 16, 33에서 기술하는 바와 같이 연결회사의 유형자산 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다.

2) 당기말 및 전기말 현재 당사 보유 차입금의 만기분석은 다음과 같습니다.

(당기말) (단위: 천원)

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년이후	합계

차입금	14,606,870	674,966,790	176,770,219	866,343,879

(전기말) (단위: 천원)

구분	3개월 이내	3개월~1년	1년이후	합계

차입금	16,417,779	191,355,494	676,552,391	884,325,664

5. 부외거래가. 계류 중인 소송사건당기말 현재 연결회사가 원고(소송가액 : 80,022,799천원) 및 피고(소송가액: 86,255,009천원)로 계류중인 소송사건은 각각 3건, 5건으로, 계류 중인 소송사건의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

당기말 현재 연결회사가 피고인 주요 소송사건의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

사건의 종류	계류법원	원고	소송금액	진행사황

공사대금	서울중앙지방법원	㈜대우건설	44,253,619	1심 진행 중

㈜대우건설은 위 소송과 관련해 2022년 1월 19일 연결회사 부동산(서울특별시 양천구 신정동 1315)에 가압류(청구금액 41,641,126천원)를 설정하였습니다.

나. 특수관계자와의 채무보증 현황당기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 및 담보의 내역, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

1) 제공한 지급보증

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	보증처	지급보증액	보증기간	비고

유의적인 영향력을행사하는 기업	(주)엠와이에이치	(주)하나은행 외1	5,665,000	1년	연장 가능

2) 담보제공자산

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	담보제공자산	장부가액	담보설정액	제공처

유의적인 영향력을행사하는 기업	(주)엠와이에이치	정기예금(*)	5,250,000	5,665,000	(주)하나은행 외1

기타특수관계자	오진개발(주)	정기예금	2,600,000	2,717,000	(주)신한은행

(*) 상기 특수관계자에게 제공한 지급보증과 동일한 차입금에 대한 담보제공자산입니다.

3) 제공받은 지급보증

(단위: 천원)

구분	특수관계자명	제공처	지급보증액	보증기간	관련 차입금

주요 경영진(*)	승만호	(주)하나은행 외	551,000,044	1년~7년	373,627,800

(*) 연결회사는 상기 지급보증 이외에 회사가 금융기관으로부터 제공받고 있는 지급보증 및 금융거래 한도약정 등과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.

6. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한사항중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 본문 "III. 재무에 관한 사항"을 참고하시기 바랍니다.나. 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 'XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '3. 제재 등과 관련된 사항'을 참조하시기 바랍니다.다. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당사는 변동금리부 차입금에 대한 이자율위험을 회피하기 위하여 금융기관과 이자율스왑을 체결하고 있습니다.당사의 위험관리정책은 'II. 사업의 내용'의 '5. 위험관리 및 파생거래'와 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3.연결재무제표 주석', '5. 재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.라. 환경 및 종업원 등에 관한 사항은 본 사업보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.