대구백화점 분기보고서 (2020.09)
II. 사업의 내용

지배회사인 대구백화점은 대구지역에 유통부문 사업을 영위하고 있으며, 연결종속회사인 대백아울렛은 부동산임대업을 영위하고 있습니다. 【 (주)대구백화점 】▶ 지배회사의 내용 : 백화점 사업부문

가. 사업의 개요

1. 업계의 현황(1) 산업의 특성

백화점은 유통업의 대표적인 한 형태로서 높은 편의성과 접근성을 기반으로한 하드웨어적 요소와 함께 고도의 영업 Know-how 인프라와 같은 소프트웨어적 요소를 동시에 겸비하였으며, 시대의 흐름에 맞춰 유행을 선도하는 업태로서 단순한 물품판매를 넘어 차별화 된 고객서비스를 제공하는 현대화된 대형소매점입니다.

최근 백화점은 인터넷 쇼핑몰을 비롯한 다양한 유통업태와의 차별화를 위하여 지속적인 고급화ㆍ현대화ㆍ대형화가 진행되고 있으며, 경쟁업체 및 다른 유통업태들과 차별성을 강조하는 방향으로 영업전략을 수정하여 직매입, 편집매장 등의 매장 차별화 전략 및 복합쇼핑몰 개발 등을 통해 경쟁력을 높이면서, 차별화된 서비스제공ㆍ문화 마케팅ㆍ사회기여활동 등을 통해 소비ㆍ문화 생활의 핵심적인 역할을 수행하고 있습니다.

(2) 산업의 성장성 백화점 업계는 인터넷 쇼핑몰을 비롯한 할인점ㆍ대형 아울렛ㆍTV홈쇼핑, 모바일 쇼핑 등과 같이 신유통업태와 소비시장내 경쟁이 점차적으로 심화되고 있지만, 대규모 자금력과 전국적 네트워크망을 바탕으로한 대형백화점의 지속적인 지방진출로 시장규모도 성장할 것으로 예상됩니다.

(3) 경기변동의 특성 백화점은 최종소비자를 대상으로 판매하는 소매업으로 타 산업에 비해 경기변동 및소비자의 소비 지출변화에 탄력성이 높은 산업입니다. 이에 백화점은 경기변동에 대한 소비탄력성이 상대적으로 적은 상위 소비 계층을 주요 고객으로 하여 시기별 소비 트렌드에 발맞춘 점포의 고급화 및 차별화를 지향하고 있으며, 전문적인 VIP고객 관리 시스템의 활용을 통한 관계 지향형 마케팅을 강화하고 있는 추세입니다.

(4) 경쟁요소 백화점은 점포의 입지성과 접근성, MD구성, 편의시설과 같은 하드웨어적 요소와 입점 브랜드 인지도와 구매 협상력, 영업 판매 Know-how등의 소프트웨어적 요소가 경쟁력의 가장 중요한 기준척도로 평가되어지고 있습니다. 특히 대형백화점의 경우 이러한 핵심 경쟁력의 확보와 선점을 통해 경쟁적 우위를 차지하고 전국적인 유통채널 을 구축하고 있으며, 이에 따른 관리비용의 절감과 대규모 구매를 통한 구매협상력 제고 등 규모의 경제에 따른 경쟁력 확보 및 브랜드 영향력을 강화하여 소비 트렌드를 주도하고 있어 산업 내 높은 진입장벽을 구축하고 있습니다. 또한 인터넷 쇼핑몰을 비롯한 대형전문 할인점, 아울렛과 더불어 TV홈쇼핑과 같은 新유통업태의 지속적인 성장 역시 이러한 유통시장의 경쟁상황을 더욱더 치열하게 하는 요인으로 작용하고 있습니다.(5) 관련법령 또는 정부의 규제 등 ① 여객자동차 운수사업법 : 대형유통업체의 셔틀버스 운행금지

② 주차장법 : 신규 건축물의 부설주차장 설치로 인하여 교통의 혼잡을 가중시킬 수 있는 지역에 대해서는 부설주차장 설치를 제한

③ 도시교통정비촉진법 : 도시교통정비지역 안에서 교통유발의 원인이 되는 시설물 의 소유자 또는 사업자는 교통유발부담금을 부담

④ 유통산업 발전법 : 대규모 점포를 개설하고자 하거나 전통상업 보존구역에 대규모 점포를 개설하고자 하는자는 영업을 개시하기 전에 상권영향평가서 및 지역협력 계획서를 첨부하여 시장, 군수, 구청장에게 등록

⑤ 대ㆍ중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률 : 대기업 등이 사업을 인수 개시 또는 확 장함으로써 중소기업 경영안전에 현저하게 나쁜 영향을 미치거나 미칠 우려가 있 다고 인정될 때에는 중소기업 자치단체는 중소기업청장에게 사업조정 신청가능

2. 회사의 현황

(1) 영업개황 국제적 무역분쟁 및 수출규제 등으로 인한 글로벌 경기 침체와 더불어 국내 경기 역시 저성장ㆍ저물가ㆍ저금리 현상이 심화되는 등 모든면에서 어느 때 보다 어려운 경영 환경에 직면하고 있습니다. 특히 지역내 출점된 경쟁점포의 수가 이미 포화상태에있을 뿐만 아니라 온라인 시장의 규모가 대폭 성장함에 따라 경쟁이 더욱 심화되고 있습니다. 이에 당사는 보유자산의 활용성을 최대한 이끌어냄과 동시에 비용 집행의 최소화와효율화를 기반으로 미래 지향적 목표에 초점을 맞추어 재무안정성과 수익성을 확보할 예정입니다. 세부적으로는 미래 소비 트렌드를 예측하고 발빠르게 선점하기 위해 고령화 시대에대응한 시니어 편집숍 '어울마당'을 오픈하여 운영하고 있으며, 시니어 TF팀을 구성하여 시니어 컨텐츠 개발과 매장 MD 변화를 모색하고 있습니다. 뿐만 아니라 지역 친화적 유통노하우를 바탕으로 PB상품개발과 가시적인 성과를 내기 시작한 해외브랜드 사업에 더욱 박차를 가하여 회사의 미래 성장 동력 개발에 집중하여 수익성 개선 및 내실을 다지는데 노력을 다하고 있습니다.

(2) 공시대상 사업부문의 구분(단위 : 백만원, %)

사 업 부 문	매출유형	주 요 제 품	매출액	매출액 비중	비고

백화점부문	상품매출	의류, 잡화등의 도소매외	58,628	90.8

기타매출	임대사업 외	5,958	9.2

합 계	64,586	100.0

(3) 시장점유율 등

[도.소매업,서비스업/지역별 대형소매점 판매동향] (단위 : 백만원, %)

구 분	2020년 3분기	2019년	2018년	비고

매출액	점유율	매출액	점유율	매출액	점유율

백화점	1,426,638	26.4	2,307,724	28.9	2,239,553	28.1	-

대형소매점	2,704,334	50.0	3,986,016	50.0	3,979,998	50.0	-

대형할인점	1,277,696	23.6	1,678,292	21.1	1,740,445	21.9	-

합 계	5,408,668	100.0	7,972,032	100.0	7,959,996	100.0	-

※ 상기 자료는 통계청 자료중 대구지역 지역별 대형소매점 판매동향을 참고로 작성

(4) 시장의 특성 현재 백화점은 대규모 자본력을 바탕으로한 일부 대형 백화점을 중심으로 경쟁구도를 형성하고 있으며, 수도권을 제외한 일부 지방에 지역 백화점이 운영되고 있습니다. 특히 지속적인 대형백화점의 지방 신규 출점으로 경쟁이 심화되고 있습니다. 백화점은 다른 유통업종보다 급변하는 생활 트렌드와 고객 Needs를 충족시키기 위하여 끊임없는 MD변화와 인테리어 및 리뉴얼을 통하여 변화에 앞서나가고 있습니다. 뿐만 아니라 쇼핑을 포함한 생활 전반의 서비스를 위해 먹거리, 문화생활 및 교육수강 등 다채로운 욕구충족의 기회제공을 통하여 고객의 문화생활향상에 기여하고 있습니다.

(5) 신규사업 등의 내용 및 전망

현재 백화점 사업부문은 성숙기 시장에 접어들어있으며, 경기침체로 인한 소비심리위축 및 경쟁점 오픈으로 어려운 경영환경이 지속되고 있는 추세입니다. 그러나 회사의 강점부분에 특화를 통한 차별적 경쟁력 확보를 위해 식품 및 생활부분의 MD를 확대하고 있습니다. 또한, 지역 친화적 유통노하우를 바탕으로 PB상품 및 당사 단독 운영 브랜드 개발을 통한 역량집중으로 수익성 개선에 노력하고 있으며, 브랜드 사업에도 총력을 기울이고 있습니다.(6) 조직도

나. 영업설비 등의 현황1. 영업용 설비 현황

(단위 : 백만원, ㎡, 명)

구 분	사업장명	소재지	토 지	건 물	합 계	종업원수	비고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

백화점	본 점	대구 중구	80,738	-	26,692	-	107,430	-	24	소유

프라자점	대구 중구	60,584	-	75,367	-	135,951	-	157	소유

신 서 점	대구 동구	17,248	-	1,855	-	19,103	-	소유

물류센터	대구 동구	-	3,224	-	2,777	-	6,001	2	임차

기 타	대구 남구 외	4,012	-	2,004	-	6,016	-	9	소유

합 계	162,582	3,224	105,918	2,777	268,500	6,001	192

2. 설비의 신설ㆍ매입계획 등(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

사 업부 문	구 분	투자기간	투자대상자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후투자액	비고

-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-

※ 투자계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.(2) 향후 투자계획

(단위 : 백만원)

사 업부 문	계획명칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비 고

자산형태	금 액	제52기	제53기	제54기

-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-

※ 보고기간 종료일 현재 확정된 투자계획은 없습니다.다. 매출에 관한 사항1. 주요 상품 등의 현황

(단위 : 백만원, %)

사업부문	매출유형	품 목	매출액(비율)	매출총이익(비율)	비 고

백화점부문	상품매출	의류외	58,628(90.8)	28,033(82.5)

기타매출	임대료외	5,958( 9.2)	5,958(17.5)

합 계	64,586(100.0)	33,991(100.0)

2. 매출형태별 실적(단위 : 백만원, %)

구 분	제51기 3분기	제51기	제50기

매출액	비 율	매출액	비 율	매출액	비 율

내 수	상품매출	58,628	90.8	82,657	86.4	92,757	87.3

기 타	5,958	9.2	12,990	13.6	13,470	12.7

합 계	64,586	100.0	95,467	100.0	106,227	100.0

3. 판매경로 및 판매방법 등(1) 판매조직

영 업 본 부 인 원 ( 117 명)	본 점 ( 19 명)	잡 화 가 용 팀 ( 12 명)

의 류 패 션 팀 ( 7 명)

프 라 자 ( 65 명)	패 션 잡 화 팀 ( 5 명)

여 성 패 션 팀 ( 8 명)

남성 스포츠팀 ( 8 명)

비패션복합MD팀 ( 44 명)

기 획 마 케 팅 실 ( 9 명)	기 획 팀 ( 1 명)

영 업 전 략 팀 ( 8 명)

기 타 ( 24 명)	법 인 영 업 팀 ( 6 명)

온라인 영업팀 ( 9 명)

브랜드 사업팀 ( 9 명)

(2) 판매경로▷ 각 사업팀(주문)→거래선(납품)→상품관리팀(검품)→각 영업팀(판매)→최종소비자

(3) 판매방법 및 조건① 일반고객 : 매장진열 판매방식

② 기 업 체 : 특판 수주에 의한 납품

(단위 : %)

현 금	카 드	상 품 권	외 상 판 매

7.5	42.7	17.7	32.1

※ 2020.01.01 ~ 2020.09.30 총액법 매출에 의한 구성비.

(4) 판매전략

항 목	세 부 실 천 내 용

고객 중심 서비스	- 고객과 소통을 통한 고객중심 경영 프로세스 구축 - 고객편의 중심의 접객시설 강화 - 세분화된 고객별 맞춤형 마케팅 전략 수립

차별적 경쟁력 확보	- 점별 특성에 따른 차별화 MD 전략 - 차별화된 신규 상품 개발로 선진 MD 실현 - 라이프스타일 선도를 통한 회사 브랜드 가치 증대

혁신적 조직문화 구축	- 능력 중심의 혁신적 조직 문화 조성 - 조직구성원의 자기개발 유도로 경쟁력 확보 - 인재 중심의 기업 경쟁력 확보

상생 경영	- 문화 서비스 제공을 통한 지역사회 발전 기여 - 사회봉사활동 전개를 통한 책임 경영 실현 - 협력회사 및 지역사회와의 동반자적 네트워크 구축

라. 시장 위험과 위험관리1. 외화표시 자산 및 부채에 관한 주요 시장 위험 ▷ 해 당 사 항 없 음2. 환율 및 이자율 변동에 대한 환위험 관리 (1) 외환위험 보고기간종료일 현재 외화자산 및 부채가 없으므로 환율변동이 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 없습니다. (2) 이자율 위험 이자율 위험은 시장금리 변동으로 인한 재무상태표 항목의 가치변동 (공정가치) 위험과 투자 및 재무활동으로부터 발생하는 현금흐름(이자수익 및 비용)이 변동될 위험을 의미합니다.당사의 이자율 변동위험은 주로 변동금리부 차입금으로 인해 발생하며, 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 관리방안을 수립, 운용하고 있습니다. (3) 주가변동위험 보고기간종료일 현재 당사는 활성거래시장이 존재하는 지분상품을 보유하고 있으며 이에 따른 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 다른 모든 변수가 일정하다고 가정할 때 보고기간종료일 현재의 주가가 변동하였을 경우 이러한 변동이 당사의 세전순이익과 자본에 미치는 효과는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	주가의 변동	세전순이익에 미치는 효과	자본에 미치는 효과

당분기말	10%	-	3,453,990

-10%	-	(3,453,990)

전기말	10%	-	3,918,359

-10%	-	(3,918,359)

상기의 분석은 다른 변수들은 일정하며 당사가 보유하고 있는 지분상품은 과거 해당지수와의 상관관계에 따라 움직인다는 가정하에 주가지수가 10% 증가 또는 감소한 경우를 분석한 것입니다.

(4) 위험관리 조직재무실(3명)

마. 파생상품 거래 등에 관한 사항1. 파생상품계약 체결 현황

▷ 해 당 사 항 없 음2. 리스크 관리에 관한 사항

▷ 해 당 사 항 없 음

바. 경영상의 주요계약 등 보고기간종료일 현재 당사가 체결하고 있는 주요 계약의 사항은 다음과 같습니다.

계약거래처	계약내용	계약체결시기	계약기간	금 액	비 고

네이버비지니스플랫폼	쇼핑몰 사업 제휴	2013.08.26	2020.07.17 ~ 2021.07.16	-	인터넷쇼핑몰(샵N) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

트라이씨클	쇼핑몰 사업 제휴	2013.08.07	2020.08.01 ~ 2021.07.31	-	인터넷쇼핑몰(하프클럽) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

대구은행	제휴카드 업무제휴	2009.09.15	2021.10.01 ~ 2024.09.30	-	계약기간 종료시 매3년씩자동 연장

한국씨티은행	제휴카드 업무제휴	2004.09.30	2019.10.01 ~ 2022.09.30	-	계약기간 종료시 매3년씩자동 연장

이베이코리아	쇼핑몰 사업 제휴	2012.08.17	2020.08.17 ~ 2021.08.16	-	인터넷쇼핑몰(옥션) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

2012.09.01	2020.09.01 ~ 2021.08.31	-	인터넷쇼핑몰(G마켓) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

인터파크INT	쇼핑몰 사업 제휴	2010.10.01	2020.08.20 ~ 2021.08.19	-	인터넷쇼핑몰(인터파크) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

주식회사11번가	쇼핑몰 사업 제휴	2010.10.01	2020.09.01 ~ 2021.08.31	-	인터넷쇼핑몰(11번가) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

쿠팡(주)	쇼핑몰 사업 제휴	2017.02.28	2020.03.01 ~ 2021.02.28	-	인터넷쇼핑몰(쿠팡) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

(주)홈앤쇼핑	쇼핑몰 사업 제휴	2018.01.26	2020.01.26 ~ 2021.01.25	-	인터넷쇼핑몰(홈앤쇼핑) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

(주)위메프	쇼핑몰 사업 제휴	2018.07.18	2020.07.18 ~ 2021.07.17	-	인터넷쇼핑몰(위메프) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

(주)더블유쇼핑	쇼핑몰 사업 제휴	2019.07.15	2019.07.15 ~ 2020.12.31	-	인터넷쇼핑몰(더블유쇼핑) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

(주)티몬	쇼핑몰 사업 제휴	2018.07.12	2020.07.12 ~ 2021.07.11	-	인터넷쇼핑몰(티몬) 제휴계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

(주)와이엠인터내셔널	온라인 입점 연동판매	2019.12.31	2020.01.01 ~ 2021.12.31	-	인터넷쇼핑몰(현대H몰외) 입점대행계약기간 종료시 매1년마다자동 연장

사. 연구개발활동1. 연구개발활동의 개요

(1) 연구개발 담당조직▷ 해 당 사 항 없 음

(2) 연구개발비용▷ 해 당 사 항 없 음

2. 연구개발 실적

▷ 해 당 사 항 없 음아. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항 ▷ 해 당 사 항 없 음

【 (주)대백아울렛 】 ▶ 주요종속회사의 내용 : 부동산 임대업

가 . 사업의 개요 당사는 2015년 7월 30일자로(주)대구백화점의 주요종속회사로 편입되어 아울렛 사업을 시작하였으나 경제 침체 및 대형 유통업체와의 경쟁 속에서 오픈 이후 매년 저조한 영업 실적을 기록하였습니다. 영업현황(MD)에 대한 분석을 통하여 새로운 방향을 모색 하였지만, 바잉파워가 경쟁점에 비해 열세에 있고, 인기 있는 브랜드의 유치도 다소 어려웠습니다. 그래서 영업성과 및 영업환경 등을 분석하여 아울렛의 유지보다는 임대 수익 창출이 적절하다고 판단하여 부동산 임대업으로 전환하였습니다. 나. 회사의 현황1. 영업용 설비 현황

(단위 : 백만원, ㎡, 명)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	종업원수	비고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

대백아울렛	대구 동구 동대구로 454	31,905	-	125,165	-	157,070	-	-	소유

합 계	31,905	-	125,165	-	157,070	-	-

2. 설비의 신설ㆍ매입계획 등(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

사 업부 문	구 분	투자기간	투자대상자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후투자액	비고

-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-

(2) 향후 투자계획(단위 : 백만원)

사 업부 문	계획명칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비 고

자산형태	금 액	2020년	2021년	2022년

-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-

※ 보고기간 종료일 현재 확정된 투자계획은 없습니다.(3) 매출에 관한 사항

(단위 : 백만원, %)

사업부문	매출유형	품 목	매출액	매출비율	비 고

아울렛부문	상품매출	소매외	-	-

기타매출	임대외	4,125	100.0

합 계	4,125	100.0

다. 시장 위험과 위험 관리1. 외화표시 자산 및 부채에 관한 주요 시장 위험▷ 해 당 사 항 없 음2. 환율 및 이자율 변동에 대한 관리(1) 외환위험 보고기간종료일 현재 외화자산 및 부채가 없으므로 환율변동이 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 없습니다.(2) 이자율위험 이자율 위험은 시장금리 변동으로 인한 재무상태표 항목의 가치변동 (공정가치) 위험과 투자 및 재무활동으로부터 발생하는 현금흐름(이자수익 및 비용)이 변동될 위험을 의미합니다. 당사의 이자율 변동위험은 주로 변동금리부 차입금으로 인해 발생하며, 당사는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 금융비용의 최소화를 위한 관리방안을 수립, 운용하고 있습니다.(3) 주가변동위험▷ 해 당 사 항 없 음

라. 파생상품 거래 등에 관한 사항1. 파생상품계약 체결 현황

▷ 해 당 사 항 없 음2. 리스크 관리에 관한 사항

▷ 해 당 사 항 없 음

마. 경영상의 주요계약 등보고기간종료일 현재 당사가 체결하고 있는 주요 계약의 사항은 다음과 같습니다.

계약거래처	계약내용	계약체결시기	계약기간	비 고

(주)현대백화점	부동산 임대차 계약	2018.07.26	2018.07 ~ 2028.07

바. 연구개발활동1. 연구개발활동의 개요

▷ 해 당 사 항 없 음2. 연구개발 실적

▷ 해 당 사 항 없 음사. 그 밖의 투자의사결정에 필요한 사항1. 대백아울렛 부동산 임대차 계약 체결 1) 목 적 : 부동산임대를 통한 안정적 수익 창출 및 점포 활성화2) 임대차목적물 : 대구 동구 신천동 294-5 外 12필지 토지 및 위 지상 건물3) 계약일자 : 2018년 7월 26일4) 계약기간 : 임대차 개시일로부터 10년5) 임 차 인 : (주)현대백화점