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GS건설 반기보고서 (2024.06)
반 기 보 고 서

(제 56 기 반기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 06월 30일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 08월 13일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 지에스건설(주)
대 표 이 사 : 허윤홍
본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
(전 화) 02-2154-1112
(홈페이지) http://www.gsenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 금융담당 (성 명) 강영주
(전 화) 02-2154-2019
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 원, 주)

종류	구분	제56기 반기(2024년 6월말)	제55기(2023년말)	제54기(2022년말)

보통주	발행주식총수	85,581,490	85,581,490	85,581,490

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	(*1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	107,980,740	-	107,980,740	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	22,399,250	-	22,399,250	-

1. 감자	439,250	-	439,250	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	21,960,000	-	21,960,000	액면분할

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	85,581,490	-	85,581,490	-

Ⅴ. 자기주식수	692,595	-	692,595	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	84,888,895	-	84,888,895	-

(*1) 연결기업 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	692,595	-	-	-	692,595	-

우선주	-	-	-	-	-	-

※ 현재 연결기업이 보유 중인 자기주식 총 수는 보통주식 692,595주이고 당기 중 변동사항은 없습니다.

다. 종류주식(명칭) 발행현황 해당사항 없음
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 - 정관의 최근 개정일은 2024년 03월 29일이며 개정 내용은 다음과 같습니다.

변경전 내용	변경후 내용	변경의 목적

제 38조(이익배당)② 제1항의 배당은 20조 1항에서 정한 날현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다	제 38조(이익배당)② 이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.	- 배당절차 선진화 (先배당액확정, 後배당기준일)- 기업지배구조 보고서 내 배당절차 개선 여부 공시 의무화 (2024년부터 적용)

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2024년 03월 29일	제55기 정기주주총회	배당 기준일 변경	배당 절차 선진화 (先배당액확정, 後배당기준일)

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	개정 상법 반영	개정 상법 제350조(전환의 효력발생) 제3항 삭제 반영

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	주주명부 폐쇄절차 삭제	전자증권제도 시행으로 불필요해진 절차 삭제

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	주주명부 작성ㆍ비치 항목 신설	주주 최신현황 파악을 위한 신설

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	이사회 소집통지	이사회 소집 통지시 이사에게 충분한 기간 부여토록 반영

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	이사회 내 위원회 추가	이사회 의결에 따라 이사회 내 위원회 추가 가능토록 반영

다. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	토목, 건축, 전기, 정보통신, 철강재설치, 포장, 항만건설, 준설, 삭도설치, 조경, 산업설비공사업 및 운영업	영위

2	주택신축판매, 보수유지관리 및 임대업	영위

3	소방설비공사업	영위

4	해외에서의 전문 및 종합건설업	영위

5	부동산의 매매 및 임대업	영위

6	체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업	영위

7	유기장 영업	영위

8	임산 과수원예 및 목축업	미영위

9	석산개발, 골재, 레미콘, PRECAST CONCRETE 제품, 콘크리트 제품, 시멘트, 알미늄 및 기타 건설자재의 생산판매업	영위

10	유통단지의 설치운영 및 관리업	영위

11	해외자원개발사업	영위

12	중기임대업 및 정비업	영위

13	환경오염방지시설업	영위

14	일반폐기물 및 특정폐기물 처리시설 설계, 시공업 및 운영업	영위

15	하, 폐수 처리시설 설계, 시공업 및 운영업	영위

16	군납공사업	영위

17	무역업	영위

18	문화재보수공사업	미영위

19	액화석유가스 시공업	영위

20	관광숙박업 및 관광객 이용시설업	영위

21	집단에너지시설 설치 및 운영업	영위

22	가스공급시설 설치 및 운영업	영위

23	플랜트 엔지니어링 설계, 제작, 구매, 시공 및 시운전업	영위

24	공유수면매립업	영위

25	시설물 유지관리업	영위

26	도시개발, 산지개발, 택지조성 등 부동산 개발업	영위

27	물품매도확약서 발행업	미영위

28	철도, 고속전철, 경전철, 피.알.티(개인궤도 교통)의 건설, 운영 및 역세권 개발사업	영위

29	상수도시설 설계, 시공 및 운영업	영위

30	발전시설 설치 및 운영업	영위

31	공원 및 유원지운영업	영위

32	유료도로운영업	영위

33	주차장 건설 및 운영업	영위

34	일반도소매업	영위

35	철구제품 제조 판매업	영위

36	음식 및 숙박업	영위

37	엔지니어링활동업	영위

38	종합감리업 및 설계감리업	영위

39	건설부문 수탁연구용역업	영위

40	가구류 제조판매업	영위

41	성인복지시설 및 노인복지시설 건설 및 운영업	영위

42	일반측량업	영위

43	산업설비용역업 및 환경영향평가대행업	영위

44	부동산의 관리ㆍ처분 및 개발신탁업	영위

45	지하개발사업	영위

46	대지조성사업	영위

47	시설물 안전점검 및 정밀안전진단업	영위

48	공인시험ㆍ검사업	영위

49	분뇨처리시설 및 축산폐수공공처리시설 등의 설계ㆍ시공업 및 운영업	영위

50	건설사업관리업	영위

51	관광지 조성 및 운영업	영위

52	화물터미널, 국제회의시설 건설 및 운영업	영위

53	건축설계업	영위

54	오수정화시설 설계시공업	영위

55	폐기물 수집운반업	영위

56	에너지 관리진단업	영위

57	에너지 사용계획 수립 대행업	영위

58	전기/전자 하드웨어 및 소프트웨어 개발 및 공급업	영위

59	무역대리업	영위

60	군납업	영위

61	해외건설 엔지니어링업	영위

62	압력용기류 및 열교환기류와 공기조화기의 제작 및 판매업	영위

63	연소기계 기구의 제작 및 판매업	영위

64	지적소유권과 상업기술상 정보의 매매 및 주선	영위

65	에너지 절약형 시설투자에 관한 사업 등 에너지절약 전문기관의 수행사업	영위

66	전력시설물 설계 및 공사감리업	영위

67	암석설비ㆍ비축기지ㆍ터널ㆍ군사시설ㆍ민방위시설 등 공사의 계획ㆍ자문ㆍ설계와 감리업	영위

68	지하시설 측량업 및 측량업 일체	영위

69	교통영향평가 대행업	영위

70	경관영향평가 대행업	영위

71	재해영향평가 대행업	영위

72	수치지도 제작업	영위

73	교육기관의 설립 및 운영업	영위

74	송유관 및 가스수송관 설계, 감리, 시공업	영위

75	플랜트 설비의 유지보수 및 운전사업	영위

76	자원재활용 플랜트 설계, 시공업	영위

77	건축 설비의 설계, 시공 및 시운전업	영위

78	전자 상거래업	영위

79	난방시공업	영위

80	철근 가공 및 설치 판매업	영위

81	신ㆍ재생에너지 전문업	영위

82	토양정화업	영위

83	지하수정화업	영위

84	부동산개발업	영위

85	하폐수처리수재이용업	영위

86	재이용시설설계시공업	영위

87	기계설비공사업	영위

88	소방시설설계업	영위

89	온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통	영위

90	스마트팜(smart farm)설치 및 운영	영위

91	실내장식 및 내장목공사업	영위

92	조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업	영위

93	무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업	영위

94	소규모 전력 중개업	영위

95	전기 각호의 사업에 대한 투자 및 이에 부대되는 일체사업	영위
2. 주요 제품 및 서비스

가. 지에 스건설(단위 : 백만원, %)

사업본부	주요 재화 및 용역	주요고객정보	사업부총 매출	총매출액 대비사업부별 비율

건축ㆍ주택	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합, 신반포4지구 재건축정비사업조합,장위4구역주택재개발정비사업조합	4,919,320	77.25

신사업	수처리 및 해외개발사업 등	Braskem, 기타 불특정 다수인 등	637,734	10.01

플랜트	석유정제설비 등	에이치앤지케미칼 주식회사, 지에스칼텍스(주), 보령엘엔지터미널 주식회사	114,107	1.79

인프라(*1)	도로, 철도 등	Land Transport Authority, 부산동서고속화도로 주식회사, 주식회사 코람코자산신탁	522,017	8.20

그린(*2)	수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등	한국수자원공사, SPE spa, 부산광역시 건설본부	116,920	1.84

기타	리조트사업 등	불특정 다수인 등	58,003	0.91

계	6,368,101	100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다.(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 전기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다.

나. 자이에스앤디(단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객	매출액	비율

건축사업	클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등	엘지디스플레이 ㈜ , ㈜ 엘지화학 등	567,338	68.53

주택사업	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양 (부동산 개발 및 공급)	경주건설 ㈜ 등	150,649	18.20

Home Improvement사업	- 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) - 전문직별 공사업(통신공사업 등)
- 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)- 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치- Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치	지에스건설 ㈜ 등	87,315	10.55

부동산운영사업	- 부동산 임대(부동산 임대관리)
- 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)
- 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역	제이영동고속도로 ㈜ , 엠파크시설관리 ㈜ 등	46,542	5.62

소계	851,844	102.90

연결조정효과	-24,000	-2.90

합계	827,844	100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다.
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리 1) 지에스건설 (1) 환위험관리① 주요 시장위험연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.② 위험관리 방식연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다.③ 위험관리 규정연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.④ 위험관리 조직연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및보고 업무를 수행하고 있습니다. (2) 재무위험관리 연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에기여하는데 그 목적이 있습니다.

또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.① 재무위험요소i. 시장 위험i) 외환위험연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)