GS건설 반기보고서 (2019.06)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 연결기업은 지배회사와 VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC, GS Inima Environment S.A.등의 종속회사를 통해 인프라사업, 건축ㆍ주택사업, 플랜트사업 등을 영위하고 있으며, 각 사업의 내용은 다음과 같습니다.

가. 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

구분	회사명	사업의 내용

건축ㆍ주택부문	자이에스앤디㈜	주택건설업, 건축공사업, 홈네트워크 설치와 정보통신공사, 주택관리업, 임대관리업 및 전자경비업을수행하는 종합부동산 운영관리 전문 법인입니다.

GS E Nanjing Co.,Ltd.	사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업을 수행하고 있는 지에스건설의 중국 내 시공전문 자회사입니다.

VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC	호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

건축ㆍ주택부문인프라부문	VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC	베트남 최초의 BT(Build-Transfer) Project를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로받은 5개 부지 중 2개 부지(2개 매각, 1개 개발완료)를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

플랜트부문	GS Inima Environment S.A	Industrial Sector에서의 환경과 관련된 모든 종류의 Engineering, Fitting-out, 역무 및 용역을 수행하고, 자사 혹은 제3자를 위해 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다

GS Inima Brazil	GS Inima의 브라질 현지 법인으로 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다.

Aquaria Water LLC	미국 Massachusetts 주 Brockton 市의 BWRO 수처리 플랜트를 건설하고, 市에 물공급 중인 법인입니다.

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.	GS Inima Brazil 이 '03년 부터 운영하고 있는 Ambient 하수 처리 사업장 수행 법인입니다.

GS Engineering Construction Spain, S.L.	터키 STAR Project 역무수행을 위한 스페인 현지 법인으로 당사지분 100% 법인입니다

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa	알제리 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 Cap D'jinet 市에 생산된 담수를 공급하고 있습니다.

나. 사업부문별 재무정보(단위 : 백만원)

구 분	매출액	영업이익(손실)	유 ·무형자산	총자산

제51기반기	제50기반기	제50기	제49기	제51기반기	제50기반기	제50기	제49기	제51기반기	제50기	제49기	제51기반기	제50기	제49기

인프라부문	444,856	586,390	1,116,292	1,298,262	(6,577)	27,800	23,927	260	38,599	36,109	68,640	1,387,626	1,212,063	1,290,350

건축ㆍ주택부문	3,093,920	3,700,038	7,137,623	6,645,505	332,954	405,179	802,664	926,858	229,425	187,833	187,537	6,284,147	5,448,381	5,711,689

플랜트부문	1,595,555	2,382,195	4,804,433	3,654,941	70,468	179,662	243,384	(606,620)	356,580	320,163	333,210	4,154,783	3,964,530	4,246,489

기타부문	42,542	40,740	81,025	80,748	471	(3,580)	(5,486)	(1,829)	512,431	512,608	517,614	1,113,587	1,408,301	2,448,087

계	5,176,873	6,709,363	13,139,373	11,679,456	397,316	609,061	1,064,489	318,669	1,137,035	1,056,713	1,107,001	12,940,143	12,033,275	13,696,615

※ 제49기는 종전 기준서 K-IFRS 1011호, 1018호, 1039호 및 2115호 등에 의해 작성되었습니다. ※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 '4. 영업부문 및고객과의 계약에서 생기는 수익' 을 참조하시기 바랍니다. ※ 제50기에 전력부문이 플랜트부문으로 통합되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다.

다. 사업부문별 현황(1) 인프라부문[산업의 특성]

인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출 면에서 전후방효과가 큰 산업으로서, 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 예산을 통한 단독 발주 형태뿐만 아니라 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업)도 활발하게 전개되고 있습니다.

[산업의 성장성]

정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어 고용 창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속 추진 중입니다. 인프라 산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서는 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.[ 경기변동의 특성]

인프라공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한, 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 인프라산업은 경기 역행적이어서 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다.

[국내외 시장여건]

국내 인프라 공사는 정부의SOC 예산 축소정책으로 인해 향후 발주량이 줄어들 것으로 예상되며, 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띌 것으로 전망합니다. 민자시장에 있어서도 민간투자법 개정을 통해 모든공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업대상을 확대하는 등 다양한 형태의 인프라 사업추진이 활성화 될 것입니다. 해외 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다. [회사의 경쟁우위요소]

연 결기업은 인프라산업 분야에서 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하시설 등의 사회 Infra 건설을 수행하였으며, 민간자본을 이용한 대규모 Infra를 건설하고 운영하는 분야에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한, 연결기업의 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 Project에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 고난이도 공사에 적용하고 있습니다. 해외 시장의 경우, 베트남시장의 조기진출 및 사업 선점을 통한 신도시 개발사업을 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중 입니다. 아시아 및 아프리카 시장을 중심으로 발주가 꾸준히 추진 될 것으로 예상되므로 해외사업의 다양한 경험을 토대로 수주 성공률을 제고하고, PPP 및 금융주선과 연계한 개발형 후속사업을 발굴하여 기존 교통분야 外 수력 IPP, 항만 분야 등으로 사업을 확장하고자 합니다. (2) 건축ㆍ주택부문

[산업의 특성]

- 건축사업 : 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.

- 주택사업 : 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은, 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.

[산 업의 성장성]

- 건축 사업 : 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기 생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한, 최근에는 IT산업 발달로 인한 인터넷 데이터센터(IDC), 대형 의료시설, 관광호텔 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.

- 주택사업 : 구도심 및 1기신도시의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가 할것으로 예상됩니다. 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지공급이 예정되어있고, GTX A~C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화 될 전망입니다. 지방 또한 대구, 대전, 광주 등 특정지역 중심으로 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있 습니다.

[경기변동의 특성]

- 건축산업 : 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.

- 주택산업 : 주택산업은 대내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 2013년 이후 풍부한 유동성과 정부의 활성화 정책으로 주택시장은 상승세를 유지하였으며, 전국적으로 대규모 주택공급이 이뤄졌습니다. 하지만 부동산 규제 정책 등 시장여건 변동에 따라 주택시장이 조정 단계에 접어들 것으로 보이며, 신규공급 또한 3기 신도시 개발 전까지 지속 감소할 것으로 예상됩니다.

[국내외 시장여건] - 건축산업 : 공공부문은 최근 정부의 정책방향이 주택공급 확대로 선회함에 따라 신규택지 공급과 공공주택 건설 등으로 인해 시장여건이 양호할 것으로 전망됩니다. 다만, 민간시장은 경제성장률 둔화 등으로 인해 기업의 투자규모가 위축되어 발주물량의 감소로 이어질 것으로 예상됩니다.

- 주택산업 : 실수요자 중심으로 수요가 재편되었으며, 향후 주택가격 등락의 불안정으로 인하여 가격이 주택구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 또한, 세대분화에 따른 세대수 증가의 영향으로 2~30평형대 중/소형 주택이 대세를 이루고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

- 건축사업 : 연결기업은 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 Project 수행을 통한 전문 시공관리 Know-how를 확보하고 있으며, Engineering조직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합 Project 수행 역량을 갖추고 있습니다. 또한, 해외 선진업체 및 현지 우수 업체와의 MOU 체결을 통해 전략국가 중심으로 독자적인 해외사업기반을 확대하고 있습니다. 이러한 역량을 바탕으로 LG사이언스파크를 성공적으로 준공하였으며, 싱가포르 Marina South 등 해외 Project 또한 성공적으로 수행하였습니다.

- 주택사업 : 주택시장의 변동성 증가로 당사는 최근 정비사업과 공공사업 위주로 공급계획을 재편하였습니다. 구도심 및 1기 신도시의 노후로 인한 정비사업 물량과 3기 신도시 등 정부의 공공사업 물량 확대가 예상됨에 따른 것으로, 이를 통해 사업규모 유지와 안정성 확보를 달성할 계획입니다. 아울러 사업성이 우수한 중장기 사업 또한 지속 발굴 중으로, 향후 주택시장 변화에 선제적으로 대응하며 수익성을 창출하고자 합니다.

(3) 플랜트부문[ 산업의 특성]

플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비를 설계, 자재/설비 구매, 시공/조립 단계를 거쳐 최종 완공시키는 산업으로 EPC산업 (Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며 사업 타당성분석 및 기초설계, 유지/보수, 운영 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합산업입니다.

플랜트산업은 장기간의 건설기간 중 다수의 협력기업과 인력이 투입됩니다. 또한 다양한 첨단 기술, 기자재, 장비 등이 동원되며 대규모의 투자비가 소요되는 특징을 가지고 있으며, 기자재 조달 Risk, 현지인력 수급 Risk, 대형 기기의 운송/통관 등으로 인한 공기지연이 발생할 가능성이 있습니다.

플랜트 프로젝트의 성공적인 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 경제적, 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 다양한 고객의 요구조건들을 만족시키는 고도의 수행관리 능력이 필수적입니다. 따라서, 플랜트산업의 기술확보는 매우 한정적이며 진입장벽이 높은 반면, Top Leader Group에 속한 이후에는 후발 경쟁자들을 견제할 수 있는 특징이 있어 아직까지도 세계적으로 플랜트 EPC 사업을 수행할 수 있는 국가와 기업은 아주 제한적입니다.

발전사업은 국가 핵심 Infra인 전력 생산시설 및 열 공급시설을 건설하여 민간 및 기업에게 전기를 공급하며, 전력제어 사업은 송전/변전시설을 건설하여 발전소에서 생산되는 전력을 발전시설과 생산시설/소비자에 직접적으로 연결시켜 주는 역할을 합니다.

[산업의 성장성]

플랜트산업 중 정제부문(Downstream)의 경우 중동, 아시아, 미주 지역에서의 발주는지속될 전망입니다. 특히, 이산화탄소 배출 규제 등 환경 문제가 중요해지면서 상대적으로 청정 에너지인 가스시장의 수요 증가가 예상됩니다. 지속적인 성장을 위해서는 원천기술 확보, 전문인력 육성 및 연구개발에 대한 지속적 투자가 필요합니다. Global 에너지 수요 및 이에 대한 투자는 지속적으로 증가하고 있으며, 최근 전력산업은 기후 변화에 대한 대응 방안으로써 태양광, 풍력 등 신재생에너지와 저탄소형 LNG 발전의 성장세 확대가 예상됩니다. 또한 분산전원 활용을 통한 합리적 전력소비, 독립적 에너지 자급자족이 가능한 Micro Grid 기술, 연료전지 및 에너지저장장치(ESS) 활용 등을 강조하는 방향으로 나아갈 것입니다. [경기변동의 특성]

플랜트산업은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 국제유가, 환율, 금융 등을 종합적으로 고려한 원유/가스 보유국의 신규 플랜트 발주계획에 의해 수주규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다. 정부의 금융정책과 투자/건설관련 규제 또한 플랜트산업경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다. 전력산업은 개발도상국 경제 성장 및 산업 발달으로 인한 전력 수요 증가에 따라 전체 투자규모는 증가하고 있으며, 송·변전 및 철도 등 사회기반시설을 구축하는Infra사업은 중장기 계획에 따라 추진되어 시장 경기변동의 영향이 적습니다. [국내외 시장여건]

플랜트시장은 지속되는 세계경기 침체에도 불구하고 중동지역의 주요 산유국들은 지속적으로 에너지/산업설비의 확장 및 신설, 유지, 보수에 투자할 계획을 가지고 있으며, 아시아 등 신흥시장의 성장에 따른 에너지 산업설비 확충으로 인하여 정유설비에대한 투자는 제한적인 신규/증설 사업 기회가 전망됩니다. 반면 저유가에 힘입은 마진율 증가와 중동지역 산유국의 원유 의존 경제구조 탈피 욕구에 따른 다운스트림 및석유화학설비의 신규 투자가 활발할 것으로 예상됩니다. 특히 국내 석유화학회사의 에틸렌크레커 증설과 함께 정유업체의 에틸렌크레커 증설이 활발히 추진됨에 주목해야겠습니다. 또한 선진업체들은 투자개발, 기본설계(FEED), Licensing, PMC 등 고부가가치 영역에서의 수익성 확보에 집중하고 있으며, 중국/인도 등의 후발EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대해 나가고 있어 향후 한국 기업은 고부가가치 사업영역으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보해 나가야 할 것입니다.

해외 발전시장은 태양광, 풍력 등을 중심으로 신재생에너지 발주가 증가 추세이며, 국내의 경우에도 탈원전 정책 및 석탄화력의 지속적 축소로 인해 LNG 및 신재생에너지 중심으로 발주가 진행될 것으로 예상합니다. 송·변전 시장은 중동, 아시아 및 아프리카 등 신흥 개발도상국의 전력 수요 증가로 지속적 발주가 예상되며, 향후 환경이슈와 연계된 다양한 신사업에 대한 투자가 이루어질 전망입니다. [회사의 경쟁우위요소]

정유, 석유화학 분야에서 엔지니어링 기술의 경쟁력 우위를 점유하고 있으며, 최근 중동 및 아시아지역 프로젝트에서의 성공적인 완료를 통해 축적된 고도화 설비 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계역량을 보유하고 있고, 또한 신시장 진출노력과 선제적 리스크 대응을 통해 안정적 수주/매출 기반 확보에 전력을 기하고 있으며, 초대형 프로젝트의 수행 경험을 기반으로 고도화된 Management 역량을 배양하고 있습니다.

아울러 FEED 수행을 통한 EPC 역무 확보, 플랜트 유지보수(Turn Around) 및 O 진출 타진, 투자개발 사업의 모색 등으로 수익성 확보를 위한 고부가가치 영역으로 업무영역 확대를 추진하고 있습니다.

GS Group 발전 관계사와의 협업 시너지 및 석탄화력, 복합화력, 바이오매스, 풍력 발전 등다양한 공종의 시공 Know-how를 통해 사업 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 국내외 다수의 송·변전 Project Track Record를 바탕으로 입찰 및 수행 경쟁력를 보유하고 있으며 이를 바탕으로 아시아, 아프리카, 중남미 등 신흥 국가로의 사업 확장을 계획하고 있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등( 단위 : 백만원, % )

사업부문	주요 재화 및 용역	주요고객정보	사업부 총 매출	총매출액 대비 사업부별 비율

인프라부문	도로, 철도 등	Land Transport Authority, 서울문산고속도로주식회사,Qatar Railways Company	444,856	8.6

건축·주택부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	안산사동90블록피에프브이 주식회사, 주식회사 큰솔,엘지 디스플레이 주식회사	3,093,920	59.8

플랜트부문	석유정제설비, 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등	Abu Dhabi Oil Refining Company, State Company for Oil Projects,(주)엘지화학	1,595,555	30.8

기타부문	리조트사업, 임대사업 등	불특정 다수인 등	42,542	0.8

계	5,176,873	100

※ 자세한 내용은 '5. 매출현황 및 수주전략'을 참조하시기 바랍니다. ※ 제50기에 전력부문이 플랜트부문으로 통합되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다. 3. 주요 원재료에 관한 사항 가. 주요 원재료 매입현황 (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율	단 가(원)	주요 매입처	비 고

철근	101,201	9.6%	722,000원/톤	현대제철㈜,
동국제강㈜

레미콘	132,515	12.5%	66,300원/M3	㈜삼표산업,
㈜유진기업

시멘트	2,269	0.2%	75,000원/톤	한일시멘트㈜	벌크시멘트

전선	5,345	0.5%	7,353원/M	가온전선,
엘에스전선㈜

토건기타	569,985	53.9%	-	현대엘리베이터㈜ 등

플랜트기자재	246,308	23.3%	-	ELLIOTT EBARA,
SIEMENS 등

합계	1,057,623	100%	-

나. 3개년간 주요 원재료 가격추이

구 분	제51기 반기	제50기	제49기	비 고

철근	722,000원/톤	740,000원/톤	685,000원/톤	HD 10MM

레미콘	66,300원/M3	66,300원/M3	64,200원/M3	수도권(25-240-15)

시멘트	75,000원/톤	75,000원/톤	75,000원/톤	벌크시멘트

전선	7,353원/M	7,455원/M	8,006원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

니켈	$12,150/톤	$13,122/톤	$10,467/톤	LME기준가격(누계 평균)

- 철근: '19년 2분기 철근 단가는 원자재 가격 하락의 영향으로 1분기 대비 소폭 하락하였으며, 수급은 계절적 성수기 진입에 따른 출하 증대 및 재고감소로 Tight 하였습니다. 3분기는 계절적 비수기 진입으로 원자재 가격 하락 예상되나, 수급은 하절기 제강사 대보수 영향으로 지속 Tight할 것으로 예상됩니다.

- 레미콘: 주원재료인 시멘트 단가 인상시 레미콘 단가 상승이 예상됩니다. 또한, 레미콘 믹서트럭 운송 노조 활동이 강화되고 있는 추세이며, 수도권 격주 토요 휴무제 확대 및 운송비 인상 등으로 향후 레미콘 단가 상승에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

- 시멘트: 전국적인 시멘트 수요감소에도 불구하고, 양회사의 시멘트 단가인상 의지, 지역자원시설세 도입 및 탄소배출권 부담 등으로 현재 시장가는 상승추세에 있습니다.

- 전선(전기동): 하반기 구리가격은 중국 유동성 및 인프라 투자확대를 통한 경기부양, 타이트한 글로벌 월별 구리 수급과 역사적으로 낮은 재고 수준 등의 가격 상승 요소를 바탕으로 점진적인 강세가 예상됩니다.

- 니켈: '19년 1분기부터 중국 부동산 경기 회복 및 전기차 수요 증가 등의 영향으로 니켈 가격은 상승세를 보였으나, 2분기 들어 달러화 강세 및 니켈 재고량의 단기적 증가로 가격 혼조세를 보이고 있습니다. 전기차 수요 및 중국 경기 부양책 실시 등의 영향으로 니켈 가격은 지속 상승할 것으로 예상됩니다. ('19년 2분기 LME 니켈 재고량은 180천톤 수준)

4. 설비 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	165,526	23,961	-	-	-	-	-	23,961	24,020

관리지원	”	서울시 종로구 옥인동	2,748	14,098	-	-	-	-	-	14,098	14,160

관리지원	”	경기도 용인시 처인구 이동읍	64,577	-	60,932	-	-	-	-	60,932	43,580

기타	”	강원도 춘천시 남산면	2,562,814	95,264	-	-	-	-	-	95,264	101,914

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	1,818,979	96,851	-	-	-	-	-	96,851	78,326

건축ㆍ주택부문	”	서울시 강남구 대치동	3,075	40,105	-	-	-	-	-	40,105	62,246

관리지원	”	경기도 시흥시 정왕동	16,490	17,479	-	-	-	-	-	17,479	14,570

관리지원	”	경남 함안군 칠서면	8,400	2,352	-	-	-	-	-	2,352	2,218

건축ㆍ주택부문	”	부산시 연제구 연산동(*1)	10,775	30,277	-	-	-	-	-	30,277	30,751

인프라부문	”	경기도 평택시 팽성읍	230	106	-	-	-	-	-	106	275

플랜트부문	”	경북 울진군 죽변면 후정리	5,860	709	-	-	-	-	-	709	395

기타	”	-	-	173	-	-	-	5	-	178	-

합 계	-	321,375	60,932	-	-	5	-	382,312	-

(*)는 임대보증금 관련 담보제공되었습니다.※ 비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 코스] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	490,347	86,570	-	-	-	-	-	86,570	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	584,716	19,902	1,631	-	-	-	-	21,533	-

합 계	-	106,472	1,631	-	-	-	-	108,103	-

[자산항목 : 입목] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	-	12,797	-	-	-	-	-	12,797	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	-	15,985	-	-	-	-	-	15,985	-

관리지원	”	서울시 종로구 옥인동	-	209	-	-	-	-	-	209	-

건축ㆍ주택부문	”	부산시 연제구 연산동	-	17	-	-	-	-	-	17	-

합 계	-	29,008	-	-	-	-	-	29,008	-

[자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	5,446	822	-	-	26	-	-	796	840

관리지원	”	서울시 종로구 옥인동	13,074	27,208	-	-	498	-	-	26,710	6,786

관리지원	”	경기도 용인시 처인구 이동읍	21,431	-	21,226	-	44	-	-	21,182	9,470

기타	”	강원도 춘천시 남산면	81,968	69,079	1,721	-	1,565	-	-	69,235	36,861

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	25,129	40,288	415	-	842	-	-	39,861	13,487

관리지원	”	경기도 시흥시 정왕동	9,521	5,016	-	-	92	-	-	4,924	3,240

관리지원	”	경남 함안군 칠서면	3,779	2,254	-	-	42	-	-	2,212	1,211

건축ㆍ주택부문	”	서울시 강남구 대치동	6,962	6,366	-	-	119	-	-	6,247	5,113

건축ㆍ주택부문	”	부산시 연제구 연산동	9,490	17,926	-	-	311	-	-	17,615	5,927

플랜트부문	”	경북 울진군 죽변면 후정리	2,922	3,620	-	-	54	-	-	3,566	2,387

해외	”	Ruwais 4th NGL Project(JV)	-	1	-	-	-	-	-	1	해외

기타	”	-	-	75,369	97	-	1,424	2,532	-	76,574	-

합 계	-	247,949	23,459	-	5,017	2,532	-	268,923	-

※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	218	34,502	49	-	710	-	-	33,841	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	222	32,452	97	-	631	-	-	31,918	-

관리지원	”	서울시 종로구 옥인동	18	21	-	-	-	-	-	21	-

관리지원	”	서울시 강남구 대치동	1	2,082	-	-	27	-	-	2,055	-

해외	”	UAE 외 해외현장	33	262	-	-	5	10	-	267	-

기타	”	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	69,319	146	-	1,373	10	-	68,102	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	2,191	2,933	35	-	382	-	2,586	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	56	3,738	204	615	556	109	-	2,880	-

기타	”	-	-	705	83	-	88	27	-	727	-

합 계	-	7,376	322	615	1,026	136	-	6,193	-

[ 자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	충남 아산시 신창면 외	115	325	25	-	42	-	-	308	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	140	23,762	389	5,667	2,137	675	-	17,022	-

기타	”	-	-	148	12	-	17	(7)	-	136	-

합 계	-	24,235	426	5,667	2,196	668	-	17,466	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	875	3,596	360	-	490	-	-	3,466	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	31	1,652	288	382	179	48	-	1,427	-

기타	”	-	-	162	4	-	17	6	-	155	-

합 계	-	5,410	652	382	686	54	-	5,048	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	130,909	15,375	1,835	6	2,227	-	-	14,977	-

해외	”	사우디 외 해외현장	19,927	2,273	106	158	360	120	-	1,981	-

기타	”	-	-	3,056	1,072	76	665	65	-	3,452	-

합 계	-	20,704	3,013	240	3,252	185	-	20,410	-

[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	1,115	1,182	340	1	169	-	-	1,352	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	471	1,586	145	351	206	65	-	1,239	-

기타	”	-	-	3,092	953	48	715	104	-	3,386	-

합 계	-	5,860	1,438	400	1,090	169	-	5,977	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면	-	1	76	-	-	-	-	77	-

기타	”	-	-	3,339	14,754	13,444	-	77	-	4,726	-

합 계	-	3,340	14,830	13,444	-	77	-	4,803	-

5. 매출현황 및 수주전략 가. 매출현황

(단위 : 억원, % )

구분	유형	사업부	제51기 반기	제50기 반기	제50기	제49기

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내	도급공사	인프라	2,141	4.1	2,080	3.1	4,585	3.5	4,943	4.2

건축·주택	24,880	48.1	29,888	44.5	56,922	43.3	53,590	45.9

플랜트	4,766	9.2	3,462	5.2	7,819	6.0	11,857	10.2

자체공사	주택	2,640	5.1	3,277	4.9	5,709	4.3	8,450	7.2

기타	리조트 등	667	1.3	699	1.0	1,439	1.1	1,412	1.2

해외	도급공사	인프라	2,291	4.4	3,767	5.6	6,534	5.0	7,994	6.8

건축·주택	3,215	6.2	3,594	5.4	8,232	6.3	3,925	3.4

플랜트	11,169	21.6	20,327	30.3	40,154	30.5	24,624	21.1

합계	51,769	100.0	67,094	100.0	131,394	100.0	116,795	100.0

※ 제49기는 종전 기준서 K-IFRS 1011호, 1018호, 2115호 등에 따라 작성되었습니 다.※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 해외도급공사 및 자체공사와기타로 구분하여 표시하였습니다. ※ 제50기에 전력부문이 플랜트부문으로 통합되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다. 나. 영업조직

사업본부	부 서

인프라부문	인프라국내개발담당,인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀, 인프라해외영업/개발담당, 인프라해외영업팀, 인프라해외개발팀, 싱가포르지역본부, 싱가포르영업지사, 하노이지사

건축ㆍ주택부문	주택분양관리팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 도시정비담당, 도시정비1팀, 도시정비2팀, 도시정비3팀, 도시정비4팀, 남부도시정비팀, 주택영업·개발사업담당, 주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀, 개발사업팀, 해외개발사업팀, 인도네시아개발TF, 베트남개발사업담당, 베트남사업추진팀, 리야드지사

플랜트부문	플랜트해외영업담당, 플랜트해외영업팀, 아부다비지사, 마나마지사, 알제지사, 알마티지사, 자카르타지사, 플랜트중동/북아프리카지역담당, 플랜트국내사업담당, 환경운영·민자사업담당, 환경민자사업1팀, 환경민자사업2팀,전력해외영업팀, 전력견적·국내영업담당, 전력국내영업팀, 신재생에너지TF, 전력제어담당, 전력제어영업팀

기타	수주영업기획팀, 수주영업팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

(1) 인프라부문[관급공사]

공공공사 발주량 감소로 인한 수주 경쟁은 치열해질 것으로 보이며, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통하여 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을창출하고자 합니다. [민간투자공사]

단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후 운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해 외사업은 교통/운송 관련 개발형, 금융 주선형 사업방식 발주가 지속될 것으로 보이며, 개도국 중심으로 수력발전 시장의 지속적인 성장도 전망됩니다. 중동, 싱가포르, 베트남을 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 도로, 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 선진사와의 협업 및 금융주선을 통한 신규 해외 PPP사업을 발굴하여 사업을 다변화하고자 합니다.

(2) 건축ㆍ주택부문 [관급공사]

- 건축사업 : 기술제안 능력 우위를 통한 프로젝트 선택 및 집중 전략으로 공공시장에 참여하고자 합니다.

[민간공사]

- 건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 Biz Model을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

- 주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 사업을 선별 추진하고자 하며, 저층형 주택(자이더빌리지, 자이더테라스)의 후속사업 또한 지속 발굴 할 계획이며, 정비사업의 경우는 수도권 우량 정비사업 물량확보와 기확보된 사업장의 조기사업화와 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외개발]

- 건축사업 : 미국, 베트남, 인도네시아 등 선별적 국가 선택 및 집중을 통한 해외개발 사업에 적극 참여하고자 합니다.

[해외공사]

- 건축사업 : Target 지역 영업경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰참여를통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(3) 플랜트부문 [민간공사]

국내플랜트는 입찰대상 프로젝트에 대한 선별적 검증을 통한 집중화, 연결기업의 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 차별화를 통한대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 현재 수행중인 프로젝트성공체험을 통한 기술 경쟁력 우위를 확보하여 발주처와 신뢰를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.그룹내 발전관계사, 발전 공기업 및 민간 기업과 협업하여 국내·외 태양광 발전을 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 또한 지자체 및 지역 주민과 신재생 사업 공동개발을 추진하고, 사업자 공모입찰 참여를 통하여 사업포트폴리오를 다각화, 개발·운영 사업 중심으로 부문의 신성장 동력을 구축하고자 합니다. [관급공사] 태양광 및 풍력 등 신재생에너지, 석탄 및 복합화력, 열병합발전 등 각종 공종별로 경쟁력 있는 Consortium 구축 및 영업력 강화로 입찰경쟁력을 확보하고자 합니다. 또한 다양한 국내외 전력제어 Project 수행경험에 기반한 know-how 및 차별화된 기술제안으로 향후 송전망의 주축이 될 500Kv HVDC 사업 참여를 위해 노력하고 있습니다. [해외공사]

아시아, 미주 및 중동 등의 주요시장을 기반으로 석유화학 개발 수요는 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 동남아 지역 내 투자 증가가 예상됩니다.

발주되는 다수의 프로젝트 중 연결기업이 특장점을 갖고 있는 프로젝트 발굴에 마케팅 역량을 집중하고, Risk 관리 능력을 강화하여 안정적 수익확보를 추구하고 있습니다. 또한 원천기술 보유업체 및 우수한 경쟁력을 갖고 있는 업체와 상호보완의 협업 구도를 이루어 시장 점유율을 높이는 노력을 병행하고 있습니다.

또한 기존 EPC 사업과 더불어 여러 외부 환경의 변화에도 유연하게 대체할 수 있도록 사업 모델 다변화 노력을 하고 있습니다. 이에 CIS 및 아시아 지역 국가에 시장분석 및 기술지원 서비스를 제공하고 금융을 동반한 사업제안 및 개발을 하고 있습니다. 또한 국내 FEED 경험 및 해외 EPC 경험을 바탕으로 해외 FEED 사업 개발 및 운영/유지보수 (O) 사업 수주 확대를 위한 노력을 지속하고 있습니다.

권역별 강점이 있는 Developer와 협력관계를 구축하고, 주기기사와 전략적 제휴로 입찰경쟁력을 강화하고자 합니다. 지역적으로는 IPP발주 증가와 함께 지속적 시장 성장이 예상되는 중점국가를 밀착 영업하며, 신재생 IPP 사업에Developer로 참여하여 투자/개발 사업으로 영역을 확대하고자 합니다. 또한 송변전 금융 동반 사업, PPP 사업과 Micro Grid 시범사업 등의 참여를 통해 새로운 수익 모델 창출을 위한 노력중에 있습니다. 6. 수주 현황

가. 지에스건설(주)

[관급공사] (단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

경기도시공사	평택고덕자연	2017-03-01	2019-08-31	77,233	72,901	4,332

경북그린에너지센터 주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업	2016-12-05	2019-08-31	66,227	53,098	13,129

평택시	평택에코센타민자사업	2016-07-01	2019-09-19	41,307	33,262	8,045

익산지방국토관리청	광양관내국도대체우회도로(중군~진정)건설공사	2011-12-28	2019-11-26	102,919	94,391	8,528

제주특별자치도	제주환경자원순환센터조성사업	2016-07-28	2019-11-30	67,857	49,739	18,118

한국전력공사	500kV 북당진~고덕 HVDC지중송전선로건설공사	2015-06-22	2019-12-31	113,249	68,101	45,148

한국수자원공사	시화멀티테크노밸리4공구	2007-08-24	2019-12-31	97,615	83,068	14,547

한국철도시설공단 호남본부	보성-임성리 제7공구 철도건설공사	2003-12-24	2020-02-28	89,564	79,651	9,913

부산도시공사	일광지구5,6BL민간참여공공분양주택건설사업	2016-05-27	2020-03-01	137,051	104,888	32,163

GS글로벌㈜외2개사	평택당진항서부두내항잡화부두2선석건설공사	2017-06-01	2020-05-30	92,600	-	92,600

LH공사	과천지식정보타운 S-9블록 아산탕정 1-A2블록	2017-08-01	2020-05-31	51,638	-	51,638

부산동서고속화도로㈜	부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로	2017-01-01	2020-06-30	257,144	8,083	249,061

LH공사	시흥은계S4블록아파트건설공사7공구	2017-06-22	2020-07-31	107,404	52,267	55,137

경기도시공사	광주역세권A1,A2공공주택민간참여사업	2018-05-01	2020-09-01	134,801	5,314	129,487

서울터널(주)	제물포터널민간투자사업	2015-10-16	2020-10-15	60,388	29,432	30,956

LH공사	성남고등S3, 화성동탄2 A85	2018-12-01	2020-10-29	94,742	-	94,742

서울문산고속도로㈜	서울문산고속도로ITS	2016-06-01	2020-11-06	31,318	1,872	29,446

서울문산고속도로주식회사	서울-문산 고속도로 건설공사 3공구	2015-11-07	2020-11-06	163,819	97,391	66,428

서울문산고속도로주식회사	서울문산고속도로	2015-11-07	2020-11-07	179,474	89,140	90,334

군산그린에너지센터(주)	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)	2018-05-25	2020-11-24	32,001	7,604	24,397

LH공사	파주운정3지구 A30블록공공주택건설사업	2018-12-31	2020-11-30	44,140	1,971	42,169

부산지방국토관리청	창원시관내국도대체우회도로(귀곡~행암)공사	2013-06-03	2020-12-02	93,142	47,728	45,414

새만금개발청	새만금동서2축도로건설공사1공구	2015-06-04	2020-12-03	103,756	74,292	29,464

부산도시공사	부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업	2017-06-27	2021-01-31	84,758	1,935	82,823

서서울도시고속도로주식회사	서부간선도로지하화사업단	2016-03-01	2021-02-28	217,507	89,672	127,835

LH공사	수원고등푸르지오자이	2016-12-01	2021-02-28	190,642	34,824	155,818

북한강관사병영 주식회사	육군화천양구관사및병영시설BTL사업	2018-12-01	2021-04-14	80,639	9,245	71,394

부산항만공사	부산항신항남컨테이너항만배후단3공구조성공사	2015-12-01	2021-05-31	76,457	43,839	32,618

LH공사	세종 4-2생활권 L4블록	2018-12-01	2021-06-30	140,529	-	140,529

경기도시공사	남양주다산지금A1공공주택	2019-01-30	2021-07-29	90,955	9,033	81,922

경기도시공사	다산신도시자연	2018-12-31	2021-07-29	78,693	8,247	70,446

제이외곽순환고속도로(주)	제2외곽순환(이천~오산) 고속도로 민간투자사업	2017-03-21	2021-07-31	148,257	26,340	121,917

인천국제공항공사	제4활주로북측지역4-2공구시설공사	2018-11-01	2021-11-01	24,405	7,895	16,510

제이외곽순환고속도로㈜	이천-오산고속도로민간투자사업동탄IC건설공사(경기)	2017-03-21	2022-03-20	18,692	2,710	15,982

제이외곽순환고속도로㈜	제2외곽순환(이천~오산)고속도로민간투자사업(1공구)	2017-03-21	2022-03-20	58,310	27,074	31,236

평택글로벌㈜	평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업	2017-07-01	2022-09-30	85,707	-	85,707

해양수산부군산지방해양수산청	새만금신항진입도로및북측방파호안축조공사	2017-12-22	2022-11-25	75,533	38,489	37,044

조달청	신림-봉천터널도로건설공사	2010-10-08	2022-12-31	114,996	48,485	66,511

한국도로공사	광주외곽순환고속도로2공구	2016-01-01	2022-12-31	54,247	33,157	21,090

한국도로공사	고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구)	2016-10-01	2023-09-30	91,725	26,614	65,111

한국도로공사 새만금전주건설사업단	새만금전주간고속도로건설공사(제1공구)	2018-05-15	2024-05-14	78,187	3,121	75,066

동해GS석탄부두㈜	동해항3단계석탄부두건설공사	2020-07-01	2024-06-30	120,400	-	120,400

울산그린㈜	울산자원회수시설운영	2012-10-01	2027-10-14	171,551	57,999	113,552

전주아랫물길㈜	전주하수관거정비운영	2010-05-25	2029-10-28	20,780	6,552	14,228

원주그린㈜	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)	2014-12-01	2029-12-21	34,367	3,783	30,584

마산아랫물길㈜	마산하수관거정비운영	2011-06-21	2030-08-24	18,000	5,411	12,589

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영	2010-08-25	2030-10-09	29,415	9,384	20,031

음성아랫물길㈜	음성하수관거정비운영	2010-10-10	2031-06-20	20,600	6,346	14,254

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영	2011-11-16	2031-11-15	48,000	14,934	33,066

환경부	국가폐수종말처리시설개량 민간투자사업(BTO-a)	2019-10-01	2034-09-30	38,570	-	38,570

군산그린에너지센터㈜	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(운영)	2020-11-25	2035-11-24	106,701	-	106,701

구미그린워터㈜	구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영	2018-08-01	2038-10-21	169,009	2,331	166,678

경북그린에너지센터 주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업(운영)	2019-09-01	2039-08-31	130,449	-	130,449

수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로관리운영	2019-06-29	2046-04-28	323,583	-	323,583

제이영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동)고속도로관리운영	2016-11-01	2046-10-31	471,566	27,720	443,846

상주영천고속도로㈜	상주영천고속도로 도로운영	2017-07-01	2047-06-27	121,386	3,946	117,440

옥산오창고속도로㈜	옥산오창고속도로 도로운영	2018-01-14	2048-01-13	86,755	2,579	84,176

기 타	6,567,937	5,962,766	605,171

합 계	12,428,697	7,568,624	4,860,073

[민간공사] (단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

주식회사 와이즈플래닝	동천파크자이	2016-11-01	2019-07-29	69,519	66,269	3,250

흥덕지역주택조합	흥덕파크자이	2016-08-01	2019-07-31	396,575	364,492	32,083

주식회사 와이즈플래닝	태전파크자이	2016-11-15	2019-08-30	113,025	105,521	7,504

화이트코리아(주)	광명역자이타워	2017-05-01	2019-08-31	139,926	119,249	20,677

LG실트론	실트론구미3공장C/R증설공사	2017-06-01	2019-08-31	98,615	85,137	13,478

하나자산신탁	마린시티자이	2015-12-31	2019-08-31	87,394	77,476	9,918

대전복수동1구역주택재개발정비사업조합	대전복수동1구역주택재개발	2017-03-01	2019-08-31	207,364	185,089	22,275

자체사업	킨텍스원시티	2016-04-01	2019-08-31	447,811	383,986	63,825

주식회사 우진디앤씨	서청주파크자이	2016-10-01	2019-09-25	271,469	235,782	35,687

디에스디삼호㈜	동천자이2차	2016-05-31	2019-09-30	217,962	216,085	1,877

보령엘엔지터미널 주식회사	보령 LNG Terminal Project	2013-01-02	2019-09-30	498,011	479,831	18,180

(주)엘지화학	LG화학 6AA Project	2017-12-22	2019-09-30	120,156	116,384	3,772

주식회사 엘케이이엔씨	송도파크자이	2016-11-21	2019-09-30	189,867	183,931	5,936

자체사업	율하자이힐스테이트	2016-11-01	2019-09-30	134,388	129,277	5,111

자체사업	평촌자이엘라	2016-11-03	2019-09-30	123,031	97,073	25,958

대흥제2구역주택재개발정비사업조합	신촌그랑자이	2017-03-01	2019-10-31	268,091	177,441	90,650

이제이건설	오산시티자이2차	2017-03-01	2019-10-31	177,689	147,673	30,016

(주)에스씨	스프링카운티자이	2016-11-01	2019-10-31	185,959	167,271	18,688

자체사업	김해율하2지구택지개발사업	2015-01-01	2019-10-31	66,201	48,167	18,034

바이로메드	바이로메드마곡R	2018-05-01	2019-11-30	47,273	23,638	23,635

엘지디스플레이 주식회사	P9-Project	2015-12-01	2019-11-30	334,392	320,824	13,568

신길12재정비촉진구역 주택재개발정비사업	신길12구역주택재개발	2017-08-01	2019-12-02	191,397	133,791	57,606

(주)엘지생활건강	LG생활건강청주TP Project	2018-04-20	2019-12-20	35,000	18,689	16,311

가재울뉴타운6구역주택재개발정비사업조합	DMC에코자이	2017-08-01	2019-12-30	232,410	155,368	77,042

㈜코람코자산신탁	김해병동일반산업단지	2017-03-01	2020-02-28	19,909	9,185	10,724

안산사동90블록피에프브이 주식회사	그랑시티자이	2016-10-01	2020-02-29	882,062	685,820	196,242

지에스파워주식회사	시흥장현·목감지구집단에너지시설건설공사	2014-03-26	2020-03-31	57,545	39,033	18,512

광안1구역 주택재건축정비사업조합	광안자이	2017-10-16	2020-04-01	204,531	87,700	116,831

하나자산신탁㈜ (제이비스)	속초자이	2017-11-10	2020-04-01	158,529	86,956	71,573

남산4-4구역조합	남산4-4지구 주택재개발	2017-11-01	2020-04-19	159,575	11,529	148,046

팔달10구역 주택재개발조합	팔달115-9구역주택재개발	2018-03-01	2020-04-30	291,946	-	291,946

대구 대명3동 주택재개발조합	대명3동주택재개발	2017-11-30	2020-04-30	370,910	-	370,910

111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합	장안 111-1구역주택재개발	2017-09-01	2020-06-01	469,156	-	469,156

이문3구역 재개발조합	이문3구역주택재개발	2018-01-01	2020-06-19	449,655	-	449,655

팔달115-3구역주택재개발정비사업조합	팔달115-3구역주택재개발	2018-06-01	2020-06-28	90,957	-	90,957

주식회사 큰솔	한강메트로자이3단지	2017-09-01	2020-06-30	86,022	45,482	40,540

주식회사 큰솔	한강메트로자이2단지	2017-05-01	2020-06-30	454,291	286,631	167,660

(주)지에스동해전력	북평제2일반산업단지조성공사	2016-05-17	2020-06-30	30,440	23,274	7,166

엘지디스플레이 주식회사	P10-Project	2015-10-20	2020-06-30	946,014	902,618	43,396

남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합	부산 남천 삼익타워	2018-02-01	2020-07-01	164,035	-	164,035

LG생활건강	천안퓨처일반산업단지	2018-05-25	2020-07-23	33,257	10,074	23,183

하나자산신탁㈜ (푸른강원건설)	춘천삼천동공동주택사업	2017-11-30	2020-07-31	178,971	77,591	101,380

미아3구역주택재개발정비사업조합	미아3구역주택재개발	2018-04-01	2020-08-01	200,204	-	200,204

신반포6차아파트재건축조합	신반포6차아파트재건축	2017-07-21	2020-08-29	224,865	113,191	111,674

수색6재정비촉진구역 주택재개발 정비사업	수색6구역주택재개발	2018-09-01	2020-08-30	228,090	-	228,090

대구 복현주공 주택재건축정비사업조합	복현자이	2017-11-01	2020-08-31	133,171	35,458	97,713

증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	증산2구역재개발	2018-03-01	2020-09-28	304,765	12,448	292,317

LH공사	성남신흥2구역 주택재개발	2018-05-01	2020-10-28	274,824	-	274,824

안산사동90블록피에프브이 주식회사	그랑시티자이2차	2017-05-01	2020-10-31	697,352	343,534	353,818

가경지역주택조합	가경자이	2018-07-12	2020-11-25	168,211	57,648	110,563

고덕주공6단지주택재건축정비사업조합	고덕자이	2018-03-01	2020-11-30	421,632	114,082	307,550

디에스디삼호(주)	일산자이2차	2017-12-08	2020-11-30	126,781	39,352	87,429

자체사업	일산자이2차(자체)	2017-12-20	2020-12-14	67,826	21,208	46,618

신길8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	신길파크자이	2017-05-01	2020-12-17	129,464	48,283	81,181

(주)엘지화학	Yeosu No.2 Complex Project	2018-12-04	2020-12-31	440,000	69,401	370,599

화이트코리아(주)	다산자이아이비플레이스	2017-05-01	2020-12-31	280,584	95,201	185,383

중앙생활권2구역주택재개발정비사업조합	중앙생활권2구역주택재개발	2018-01-01	2020-12-31	160,148	-	160,148

지에스이피에스 주식회사	당진바이오매스발전소2건설공사	2018-03-22	2021-01-15	251,473	95,495	155,978

수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	수색7구역주택재개발	2018-09-01	2021-01-30	130,306	-	130,306

(주)고양삼송자이더빌리지투자회사	삼송자이더빌리지	2019-06-01	2021-01-31	122,064	1,609	120,455

화창지구주택재개발조합	안양화창지구주택재개발	2019-03-01	2021-02-01	66,718	-	66,718

송산1구역 조합	탑석센트럴자이	2019-08-01	2021-02-28	470,379	49,311	421,068

웰컴지앤엠	문성레이크자이(문성3지구)	2018-10-01	2021-02-28	185,085	34,060	151,025

소곡지구재개발정비조합	안양씨엘포레자이	2017-04-01	2021-02-28	272,492	68,949	203,543

주안3구역주택재개발정비사업조합	인천주안3구역재개발	2019-01-01	2021-03-02	187,036	-	187,036

화이트코리아	성남고등 주상복합	2018-11-22	2021-03-30	146,529	-	146,529

염리3구역주택재개발정비사업조합	마포프레스티지자이	2017-05-01	2021-03-31	371,777	83,340	288,437

낙원청광연립 가로주택정비사업조합	낙원청광연립 가로주택정비사업	2019-05-01	2021-03-31	18,680	-	18,680

구의시장 주식회사(시장정비사업법인)	구의시장 재건축 사업	2018-10-23	2021-03-31	29,696	771	28,925

지에스칼텍스(주)	MFC 프로젝트	2018-08-07	2021-04-30	1,156,000	80,862	1,075,138

신대방지역주택조합	보라매자이	2018-04-30	2021-04-30	182,519	15,399	167,120

우산구역 조합	우산구역주택재개발	2018-11-01	2021-05-01	269,812	-	269,812

올뉴하우스개발 주식회사	위례포레자이	2018-12-03	2021-05-31	164,426	12,667	151,759

숭어리샘주택재건축정비조합	대전숭어리샘주택재건축	2018-09-01	2021-05-31	227,938	-	227,938

중동희망지구주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축	2019-06-01	2021-06-28	81,529	-	81,529

노량진6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	노량진6구역주택재개발	2018-10-01	2021-06-29	134,365	-	134,365

서초무지개재건축 조합	서초그랑자이	2017-05-01	2021-06-30	433,888	69,126	364,762

양평12구역도시환경정비사업조합	양평12구역재개발	2019-06-01	2021-06-30	83,061	-	83,061

용답동재개발정비사업조합	용답동주택재개발	2018-05-01	2021-06-30	388,419	-	388,419

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역재개발	2019-06-01	2021-07-30	319,288	-	319,288

주식회사 큰솔	한강메트로자이	2017-06-01	2021-07-31	275,794	156,375	119,419

자체사업	개포8단지(자체)	2018-03-14	2021-07-31	865,892	57,816	808,076

계양1구역주택재개발정비사업조합	계양1구역주택재개발	2018-07-01	2021-08-01	202,191	-	202,191

산곡6주택재개발정비사업조합	인천산곡6구역주택재개발	2019-06-01	2021-08-30	147,061	-	147,061

양정1구역조합	양정1구역주택재개발	2018-11-01	2021-08-31	193,304	-	193,304

임곡3지구 주택재개발 정비사업조합	안양임곡3지구주택재개발	2018-01-01	2021-09-04	312,469	26,604	285,865

GS칼텍스㈜	제2제품부두3선석토목공사및준설공사	2017-10-13	2021-09-30	18,980	9,936	9,044

지에스파워주식회사	안양열병합발전소2호기건설공사	2015-09-22	2021-10-31	620,681	424,151	196,530

봉명1구역재개발조합	청주 봉명1구역	2019-04-01	2021-10-31	158,134	-	158,134

㈜신나시스	건대입구역자이엘라	2019-01-01	2021-10-31	57,249	-	57,249

과천주공6단지 주택재건축정비사업조합	과천자이	2018-12-13	2021-11-12	582,625	53,678	528,947

경주건설	대구 만촌동 공동주택	2019-06-01	2021-12-01	93,222	-	93,222

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널(2-2단계)항만시설건설공사	2018-05-30	2021-12-30	30,294	2,467	27,827

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널Project(2-2단계)	2018-05-30	2021-12-30	193,050	29,087	163,963

법원산업도시개발	파주법원2일반산업단지	2019-01-01	2021-12-31	23,455	-	23,455

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명5R구역주택재개발	2019-01-01	2021-12-31	146,534	-	146,534

공덕1구역 주택재건축정비사업조합	공덕1구역	2019-07-01	2022-01-01	149,844	-	149,844

의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합	의왕내손라구역 주택재개발	2019-03-01	2022-01-29	80,097	-	80,097

디에스디삼호(주)	일산자이3차	2018-12-01	2022-02-28	252,826	2,104	250,722

자체사업	일산자이3차(자체)	2018-12-18	2022-02-28	72,673	1,996	70,677

안양유원지입구주변지구 주택재개발조합	안양예술공원입구주변지구주택재개발	2019-09-01	2022-02-28	186,170	-	186,170

남양주시 별내신도시 오피스텔 사업	남양주시 별내신도시 오피스텔 사업	2018-10-01	2022-02-28	47,500	8,468	39,032

광명제16알구역 주택재개발 정비사업조합	광명16R주택재개발	2019-03-01	2022-03-01	153,265	41,382	111,883

누림디앤씨	여수웅천지구생활형숙박시설	2018-09-03	2022-03-31	218,035	12,228	205,807

타이거YK	신천센트럴자이	2019-06-30	2022-04-30	139,101	176	138,925

(주)지사글로벌개발	지사글로벌일반산업단지조성공사	2019-07-01	2022-06-30	72,629	-	72,629

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위4구역재개발	2017-06-01	2022-07-31	577,237	-	577,237

내손다 주택재개발정비사업조합	의왕내손다구역주택재개발사업	2020-09-01	2022-08-31	333,450	-	333,450

진해구역주택재개발정비사업조합	대야구역주택재개발사업	2020-05-31	2022-08-31	359,745	-	359,745

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	흑석3구역주택재개발	2017-06-08	2022-08-31	403,572	-	403,572

방배13구역재건축조합	방배13구역 단독주택재건축 정비사업	2019-12-01	2022-09-01	575,266	-	575,266

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명1R구역 주택재개발	2019-03-01	2022-11-28	181,786	-	181,786

방배경남 재건축 조합	방배그랑자이	2020-07-01	2022-12-01	217,127	26,562	190,565

개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합	개포주공4단지재건축	2019-09-01	2022-12-01	908,928	-	908,928

길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업	길동신동아1.2차아파트재건축	2017-05-01	2022-12-31	239,607	-	239,607

여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	여의도 MBC 개발사업	2018-12-01	2023-02-28	350,176	-	350,176

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2019-11-01	2023-03-01	366,722	-	366,722

남산4-5구역 정비사업조합	대구 남산4-5구역 주택재건축	2017-05-10	2023-03-31	195,346	-	195,346

한신4지구 주택재건축정비사업조합	한신4지구 주택재건축정비사업	2019-11-30	2023-04-03	935,275	-	935,275

원평2동 주택재개발정비사업조합	구미원평2동주택재개발	2020-05-01	2023-04-30	408,779	-	408,779

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경3재정비촉진구역주택재개발	2019-03-01	2023-05-01	306,770	-	306,770

넥스트커넥트피에프브이㈜	자양1재정비촉진구역 철거공사	2019-04-29	2023-08-31	3,640	-	3,640

대구 원대3가 재개발 조합	대구 원대3가 재개발	2017-05-31	2023-09-30	326,285	-	326,285

철산8,9단지 주택재건축정비사업조합	철산89단지 재건축	2016-12-01	2024-02-28	778,415	-	778,415

신가동주택재개발정비사업조합	광주 신가동 주택재개발정비사업	2020-06-01	2024-03-01	222,519	-	222,519

산성 주택재개발정비사업조합	성남 산성구역 주택재개발정비사업	2021-06-01	2024-05-31	216,171	-	216,171

춘천 약사4 조합	춘천약사촉진4구역주택재개발	2021-10-01	2024-05-31	252,206	-	252,206

운암3단지 주택재건축 정비사업조합	운암3주택재건축정비사업	2021-08-01	2024-05-31	212,099	-	212,099

구리수택E구역 주택재개발정비조합	수택E구역주택재개발정비사업	2022-03-01	2024-12-31	192,047	-	192,047

울산 중구B-04구역 주택재개발정비사업조합	울산 중구B-04구역	2015-07-01	2025-01-31	331,659	-	331,659

철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합	철산주공 10,11 재건축	2022-04-01	2025-09-30	298,289	-	298,289

비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합	안양비산초교주변지구주택재개발정비사업	2022-03-01	2026-01-31	149,216	-	149,216

기 타	14,011,766	13,603,241	408,525

합 계	47,899,900	22,222,003	25,677,897

[해외공사] (단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

Ministry of Public Works	Doha Link project	2014-12-30	2019-06-20	621,276	608,756	12,520

Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER)	RRW Restoration	2017-06-29	2019-06-30	1,981,078	1,959,814	21,264

Land Transport Authority	톰슨라인 T203	2013-10-17	2019-09-30	242,527	227,767	14,760

Bahrain LNG W.L.L.	Bahrain LNGIT Project	2015-12-02	2019-09-30	785,234	773,105	12,129

ORPIC PLASTICS LLC	LPIC Project PKG 3	2015-12-17	2019-12-03	794,186	651,979	142,207

State Company for Oil Projects	Karbala Refinery Project	2014-04-22	2019-12-31	2,546,611	1,723,897	822,714

LG Chem. Wroclaw Energy Sp. Z o.o.	LG화학폴란드자동차전지공장3단계	2018-07-20	2019-12-31	151,274	117,513	33,761

PGCB	Patuakhali 400kV 송전공사	2017-02-01	2019-12-31	198,882	178,233	20,649

Kuwait National Petroleum Company	Clean Fuels Project(MAA)	2014-04-13	2019-12-31	1,624,418	1,524,225	100,193

Egyptian Refining Company S.A.E.	ERC Refinery Project	2007-08-29	2019-12-31	2,541,914	2,439,195	102,719

SEC	PP-12 복합화력발전소건설공사	2012-05-16	2019-12-31	689,423	678,425	10,998

LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(220KV)	2017-07-01	2019-12-31	84,913	60,094	24,819

LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(환경)	2017-07-01	2019-12-31	263,440	207,229	56,211

SPE spa	Kais CCPP Project	2014-02-19	2020-02-18	325,046	211,594	113,452

LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(건축)	2017-07-01	2020-04-30	702,178	626,726	75,452

Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019-05-01	2020-12-31	52,722	517	52,205

SUMITOMO CORPORATION	HCMC MRT Line1 CP2	2012-07-24	2021-05-31	418,544	328,713	89,831

MOC	Friendship (Dala) Bridge	2019-02-15	2022-05-15	166,250	1,409	164,841

Tanzania National Roads Agency	New Selander Bridge	2018-10-01	2022-09-30	115,554	3,258	112,296

Land Transport Authority	Thomson-East Coast Line Contract T301	2016-03-18	2024-02-28	1,497,366	711,008	786,358

LTA	NSC N101	2018-12-26	2026-11-30	543,366	4,923	538,443

자체사업	Zakarpattia 태양광발전사업	2020-03-01	2039-12.31	58,220	-	58,220

기 타	22,990,036	22,564,511	425,525

합 계	39,394,458	35,602,891	3,791,567

나. GS Inima Environment S.A.

(단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

Amvisa	Ute Crispijana II	2015-03-01	2020-02-28	5,621	898	4,723

Econssa, S.A.	Inima CVV	2018-01-01	2020-03-04	52,180	24,146	28,034

Mancomunitat Penedes	Vilafranca	2019-10-01	2020-09-27	4,733	-	4,733

ONA	Ain M'Lila	2013-10-01	2022-12-31	4,982	-	4,982

Concorcio servicios integrados poniente almeriense	Explot. Poniente	2002-06-21	2026-06-20	4,897	349	4,548

OOMSAPASLC	Promoaqua	2005-02-01	2027-03-16	26,903	1,876	25,027

Acuamed	Ute Carboneras	2002-07-15	2027-07-14	19,642	656	18,986

City of Brockton	Aquaria	2006-03-01	2028-11-18	92,693	4,152	88,541

City of Hialeah	Inima USA CoCo - Hialeah	2011-03-01	2030-05-10	48,729	1,927	46,802

Ayuntamiento de Castro, Noja, Miengo, Marina de Cudeyo, Santander, Guriezo	Inima Water Services	2017-04-01	2033-06-09	135,513	5,571	129,942

DAERP	Ambient	1995-09-28	2033-09-28	563,443	16,023	547,420

SABESP	Araucaria	2010-12-27	2034-05-21	88,356	3,403	84,953

SABESP	Sanevap	2011-07-04	2035-03-04	63,559	2,297	61,262

CEA Baja California	Ensenada	2015-03-20	2035-06-01	223,652	5,348	218,304

STMM	Ute Mostaganem	2011-09-29	2036-09-28	182,809	3,771	179,038

AEC	SMD	2012-07-18	2037-07-17	531,837	11,110	520,727

Municipio de Mogi Mirim	Sesamm	2008-09-09	2038-09-09	179,715	2,508	177,207

Ayuntamiento de Soria	SEMAS	2013-10-31	2038-10-30	138,999	2,760	136,239

Aracatuba	Samar	2012-11-10	2042-11-10	1,123,385	16,723	1,106,662

Abonados	Sesena	2018-03-01	2043-03-01	110,565	1,471	109,094

Mancomunidad de municipios de Sagra Alta	Numancia de la Sagra	2018-10-02	2043-10-02	37,464	242	37,222

Municipio de Paraibuna	Caepa	2015-06-29	2045-06-29	68,550	939	67,611

Santa Rita do Passa Quatro Municipality	Santa Rita	2016-06-01	2046-06-01	206,599	2,026	204,573

Casal	Sanama	2014-12-11	2046-12-11	575,779	3,821	571,958

기 타	18,242	5,567	12,675

합 계	4,508,847	117,584	4,391,263

7. 시장위험과 위험관리 가. 환위험관리 (1) 주요 시장위험 연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히, 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다. (2) 위험관리 규정과 방식연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위해 '환관리 시행지침'을 제정하여 환위험을 관리하고 있습니다. 연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본 원칙으로 하고 있습니다. (3) 위험관리 조직연결기업은 재무본부(CFO)산하에 '외환팀'을 두고 환리스크 관리 업무를 수행하고 있습니다. '외환팀'에서는 전사 환리스크 관리 전략 및 실행 방안 수립뿐만 아니라 외환거래와 관련 사후관리 업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및 보고업무를 담당하고 있습니다. (4) 위험관리 방법연결기업은 선물환거래 등을 통하여 환리스크를 관리하고 있습니다. 나. 재무위험관리

연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험 (환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에기여하는데 그 목적이 있습니다.

또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다. (1) 재무위험요소1) 시장위험 ① 외환위험연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결기업의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

당반기말	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	788,497	912,133	1,185,280	1,371,131

EUR	157,768	207,482	59,022	77,621

KWD	4,557	17,351	86	329

JPY	-	-	633,790	6,803

SGD	9,723	8,310	1	1

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

전기말	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	921,086	1,029,866	1,095,105	1,224,437

EUR	157,213	201,102	87,917	112,460

KWD	1,575	5,805	139	511

JPY	-	-	3,304,168	33,477

SGD	-	-	1	-

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당반기말	전기말

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

USD	(22,950)	22,950	(9,729)	9,729

EUR	6,493	(6,493)	4,432	(4,432)

KWD	851	(851)	265	(265)

JPY	(340)	340	(1,674)	1,674

SGD	415	(415)	-	-

② 이자율 위험 연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 1,136,198백만원 (전기말 : 873,663백만원)입니다. 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당반기말	전기말

100bp 상승시	100bp 하락시	100bp 상승시	100bp 하락시

이자비용	4,033	(4,033)	5,881	(5,881)

2) 신용위험 신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건 상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무상태와 과거경험및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.

신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

3) 유동성 위험

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급의무를 이행하지 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

(2) 자본 위험 관리

연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

8. 파생상품거래 현황 가. 거래목적 (1) 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.(2) 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다. 나. 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책 (1) 통화선도1) 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.2) 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고 , 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.(2) 이자율스왑1) 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입 후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.2) 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다. 다. 중도 청산 가능 여부 및 대금 수수방법 (1) 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.(2) 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두가능합니다. 라. 평가방법 및 회계처리 내역 (1) 평가방법 : 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피와 공정가액위험회피 회계 처리를 적용하고 있습니다. (2) 회계처리내역 : 보고기간종료일 현재 파생 상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 21,701 백만원 , 17,869백만원 입니다. 공정가액 위험회피 회계처리 적용에 따라 손익계산서에 반영된 확정계약평가이익 및 확정계약평가손실은 각각 39,880백만원, 6,428 백만원입니다. 마. 통화선도계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 164건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매입통화	매입금액	선물환율	매도통화	매도금액	계약건수

CHF	861	1,188.50	KRW	1,023	1

EUR	1,015	122.00	JPY	123,807	1

EUR	5,092	1,292.85	KRW	6,583	4

EUR	9,000	4.2776	PLN	38,498	1

EUR	99,010	1.1414	USD	113,009	6

GBP	405	1,481.50	KRW	600	1

GBP	419	1.3316	USD	558	2

JPY	1,737,535	10.8492	KRW	18,851	5

JPY	443,590	109.89	USD	4,037	2

KD	307	3,844.72	KRW	1,180	2

KD	162	0.3037	USD	534	8

KRW	21,950	1,299.87	EUR	16,887	2

KRW	45,184	10.9192	JPY	4,137,980	8

KRW	18,797	3,771.75	KD	4,984	3

KRW	188,819	843.32	SGD	223,900	9

KRW	726,760	1,147.92	USD	633,108	40

PLN	258,250	4.3761	EUR	59,014	7

SEK	35,687	9.147	USD	3,902	1

SGD	6,807	837.93	KRW	5,704	4

USD	1,557	1.1330	EUR	1,374	15

USD	1,532	108.34	JPY	166,018	4

USD	35,609	0.3047	KD	10,851	3

USD	320,563	1,130.12	KRW	362,276	34

USD	378	9.206	SEK	3,480	1

바. 이자율스왑 계약 종속회사인 GS Inima Environment S.A. 는 차입금에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 와 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다.

기 간	금 액	수취금리	지급금리

2009.12.31 ~ 2025.12.31	USD 15,978,883	6M LIBOR	5.0425%

사. 파생상품별 평가내역 보고기간종료일 현재 연결기업의 파생금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)