GS건설 사업보고서 (2015.12)
II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 연결회사는 지배회사와 GS Saigon Development One-Member LLC, GS Construction Arabia Co.,Ltd 등의 종속회사를 통해 인프라사업, 건축사업, 플랜트사업, 전력사업 등을 영위하고 있으며, 각 사업의 내용은 다음과 같습니다. 가. 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

구분	회사명	사업의 내용

건축부문	GS E Nanjing Co.,Ltd.	사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업을 수행하고 있는 지에스건설의 중국 내 시공전문 자회사입니다.

GS Nha Be DevelopmentOne-Member LLC	호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

건축부문인프라부문	GS Saigon DevelopmentOne-Member LLC	베트남 최초의 BT(Build-Transfer) Project를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로 받은 2개 부지를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다

플랜트부문	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	석유정제 등 플랜트사업과 각종 건축사업을 수행하고 있습니다.

GS Inima Environment S.A	Industrial Sector에서의 환경과 관련된 모든 종류의 Engineering, Fitting-out, 역무 및 용역을 수행하고, 자사 혹은 제3자를 위해 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다

Aquaria Water LLC	미국 Massachusetts주 Dighton시의 Tauton 강가 14에이커의 부지에 Blueston사와 공동으로 일산 3.5백만 갤런 생산능력(10백만까지 증산 가능한)의 담수화 플랜트와 Dighton시와 Brockton시를 연결하는 18마일 길이의 식용담수 공급시스템의 파이프라인 설계, 공사 및 운영관리를 수행하고 있습니다.

GS Engineering Construction Spain, S.L	터키 STAR Project 역무수행을 위한 스페인 현지 법인으로 당사지분 100% 법인입니다

나. 사업부문별 재무정보(단위 : 백만원)

구 분	매출액	영업이익(손실)	유 ·무형자산	총자산

제47기	제46기	제45기	제47기	제46기	제45기	제47기	제46기	제45기	제47기	제46기	제45기

인프라부문	1,266,088	1,085,813	1,147,048	14,025	10,031	(30,329)	117,055	107,412	79,405	1,478,806	1,460,540	1,293,334

건축부문	3,311,276	2,811,796	3,338,607	338,304	96,377	231,689	542,715	503,293	385,116	4,085,855	4,393,584	4,343,424

플랜트부문	4,906,888	4,201,615	3,796,190	(109,052)	(14,308)	(1,084,083)	282,413	299,751	333,414	4,806,865	4,161,060	3,665,879

전력부문	910,843	1,062,239	1,044,401	(97,778)	(72,658)	(46,173)	12,790	15,455	13,094	524,036	536,812	468,239

기타부문	177,525	326,089	239,512	(23,432)	31,727	(6,555)	528,206	1,700,093	1,626,766	2,109,931	2,542,713	2,656,437

계	10,572,620	9,487,552	9,565,758	122,067	51,169	(935,451)	1,483,179	2,626,004	2,437,795	13,005,493	13,094,709	12,427,313

※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 ' 5. 영업부문' 을 참조하시기 바랍니다.

다. 사업부문별 현황(1) 인프라부문[산업의 특성]

인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출면에서 전후방 효과가 큰 산업으로서, 정부의 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표의 영향을 크게 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 단독발주 형태에서 민간자본 유치에 의한 사회간접자본시설(SOC 사업) 확충 정책으로 민간이 참여하는 형태의 비중이 증가하고 있으며, 향후에도 이러한 민간자본 참여의 잠재적 수요가 클 것으로 전망됩니다.

[산업의 성장성]

정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어, 고용창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속적으로 추진중입니다. 인프라산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장 경쟁을 통한 사업주체 간의 차별화가 심화될 것으로 보이며, 시공에서 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합산업 구조로 변화될 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성]

인프라공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 사회 Infra를 구축하는 인프라산업은 경기역행적인 성격을 띄고있습니다. 이러한 특성으로 인해 인프라산업은 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다.

[국내외 시장여건]

국내 인프라 공사의 총 발주물량은4대강 사업 등 대형 SOC공사 물량이 증가했던2009년을 제외하고 지속적으로 감소하고 있는 추세이며, 정부 차원의 건설산업 구조개편 및 사업비 절감이 지속적으로 추진될 예정입니다. 또한 전통적인 SOC사업인 도로, 교량, 항만 등의 물량이 감소한 반면, 친환경 정책에 따라 철도, 지하철 및 하수종말처리장 등의 공사발주가 증가하고 있습니다. 반면 세계 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동,아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다. 다만,MENA지역의 경우 저유가로 인한 자금조달의 어려움, 내전에 따른 시장불안 등의 요소가 상존해 있기 때문에 발주감소 및 수행 RISK가 증가하고 있으며, 이에 따른 추진전략 수립에도 신중한 접근이 필요할 것으로 판단됩니다

[회사의 경쟁우위요소]

연결기업는 인프라산업 분야에서 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하 저장시설 등의 사회Infra 건설을 수행하였으며, 민간자본을 이용한 대규모 Infra를 건설하고 운영하는 Know-how에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 당사 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 Project에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 공사에 적용하고 있습니다. 해외 시장의 경우, 베트남 시장의 조기진출 및 사업 선점을 통한 신도시 개발사업을 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중 입니다. 뿐만 아니라 당사 플랜트 사업으로 우위를 점한 쿠웨이트, 사우디, 카타르 등의 중동국가에 대한 전략적인 진출에도 유리한 고지를 선점하고 있습니다.

(2) 건축부문[산업의 특성]

- 건축사업 : 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.

- 주택사업 : 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은, 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.

[산업의 성장성]

- 건축사업 : 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기 생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한 최근에는IT산업 발달로 인한 인터넷데이터센터(IDC), 대형 의료시설, 관광호텔 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.

- 주택사업 : 글로벌 금융위기 이후 성장이 둔화되어 있었으나, 경기 활성화를 위한 정부의 여러 시책 발효 및 장기간 신규 주택 공급이 정체되어 있던 시장 상황 등에 힘입어 시장 상황이 조금씩 호전되고 있는 상황입니다. 80년대 이후 대량 공급한 아파트 및 단독주택 등의 노후화로 정비사업의 물량은 꾸준히 증가될 것으로 예상되나, 도시광역화의 한계 및 인구증가둔화 등으로 택지공급은 감소하여, 기성숙시장의 경쟁은 더욱 치열할 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성]

- 건축산업 : 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.

- 주택산업 : 주택산업은 수주기반 산업이며 대표적 경기의존적 산업으로 경제 여건에 따 라 호황과 불황이 반복되는 특성이 있고, 또한 국가 정책 및 제도에 민감하게 반응합니다.

[국내외 시장여건]

- 건축산업 : 공공부문은 미군기지이전, 공공기관 이전 등 주요 국책사업이 마무리 단계에 있어 축소가 예상되며 민간시장 또한 경기둔화로 인해 시장여건은 좋지 않을 것으로 전망됩니다. 단, 공공부문은 평창올림픽과 관련한 공항공사, 경기장 시설 등의 발주가 예상되고, 민간부문에 해외기업의 국내 투자가 지속되고 있는 것은 좋은 기회요인이 될 것으로 보입니다. 해외 건축 시장은 중동 지역의 정부기관 중심의 대규모 투자 확대로 지속적인 성장이 예상되며, 아시아 지역도 동남아시아 중심으로 시장 확대가 예상됩니다.

- 주택산업 : 실수요자 중심으로 수요가 재편되었으며, 향후 주택가격 등락의 불안정으로 인하여 가격이 주택구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 또한 세대분화에 따른 세대 수 증가의 영향으로2~30평형대 중/소형 주택이 대세를 이루고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

- 건축사업 : 당사는 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 Project 수행을 통한 전문 시공관리 Know-how를 확보하고 있으며, Engineering조직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합 Project 수행 역량을 갖추고 있습니다. 또한 해외 선진업체 및 현지 우수 업체와의 MOU 체결을 통해 전략국가 중심으로 독자적인 해외사업기반을 확대하고 있습니다. 이러한 역량을 바탕으로 여의도의 새로운 랜드마크인 IFC Seoul을 성공적 으로 준공하였으며, 싱가포르 Ng Teng Fong Hospital과 Fusionopolis 2A, 캄보디아/인도네시아 Aeon Mall 등 해외 Project 또한 성공적으로 수행하고 있습니다. - 주택사업 : 월 등한Brand Power 와 기술력을 바탕으로 소비자에게 최고 주거공간을 제공하고 있는 당사는 지속적인 원가혁신을 통해 가격경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한 차별화된 CS정책으로 고객이 찾기 전에 찾아가는 서비스의 구현에 총력을 다하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 등 새로운 패러다임의 주택개발을 통해 지속 성장의 기틀을 다지고 있습니다 .

(3) 플랜트부문[산업의 특성]

플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비를 설계 및 자재구매, 시공 단계를 거쳐 최종 완공시키는 산업으로 설계, 구매와 시공을 기본으로 EPC산업 (Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며 사전조사, 유지, 보수 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합산업입니다.

플랜트산업은 장기간의 건설기간 중 다수의 협력기업과 인력이 투입됩니다. 또한 다양한 기술, 기자재, 장비 등 대규모의 투자비가 소요되는 특징을 가지고 있습니다. 따라서, 기자재 조달 Risk, 현지인력 수급 Risk 등으로 공기지연이 발행할 수 있습니다.

성공적인 플랜트 프로젝트 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 경제적, 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 다양한 고객의 요구조건들을 만족시키면서 수행할 수 있는 고도의 수행관리 능력이 필수적입니다. 따라서, 플랜트산업의 기술확보는 매우 한정적이며 진입장벽이 높은 반면, Top Leader Group에 속한 이후에는 후발 경쟁자들을 견제할 수 있는 진입장벽 을 조성할 수 있는 특징이 있어 아직까지도 세계적으로EPC 플랜트사업을 수행할 수 있는 국가는 아주 제한적입니다.

[산업의 성장성]

플랜트산업 중 정제부문(Downstream)의 경우 중동, 아프리카, 중남미 지역의 발주가 예상됩니다. 특히, 이산화탄소 배출 규제 등 환경 문제가 중요해지면서 상대적으로 청정 에너지인 가스시장의 수요가 증가될 전망입니다. 플랜트산업의 지속적인 성장을 위해서는 원천기술 확보, 전문인력 육성 및 연구개발에 대한 과감한 투자가 필요할 것이며, 정유 및 석유화학플랜트 위주의 사업에서 벗어나 가스 및 Concession 등 신규사업 진출을 시도하여야 할 것입니다. [경기변동의 특성]

플랜트산업은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 원유가격, 자본조달 등의 변동을 종합적으로 고려한 주요 원유/가스 보유국 및 신흥 개발국가들의 신규 플랜트 발주계획에 의해 수주규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다. 또한, 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다. [국내외 시장여건]

플랜트시장은 지속되는 세계경기 침체에도 불구하고 중동지역의 주요 산유국들은 지속적으로 에너지/산업설비의 확장 및 신설, 유지, 보수에 투자할 계획이며, 아시아, 아프리카 등 신흥시장의 에너지 산업설비 확충으로 인하여 정유설비에 대한 투자는 지속적으로 증가할 전망입니다. 또한 선진업체들은LNG, Concession 등 신시장에 진입하면서 수익성 확보에 집중하고 있으며, 중국/인도 등의 후발EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대해 나가고 있어 한국 기업은 고부가가치 사업으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보해 나가야 할 것입니다. [회사의 경쟁우위요소]

연결회사는 정유, 석유화학 분야에서 엔지니어링 기술의 경쟁력 우위를 통해 꾸준한 매출 증가세가 기대되며, 특히, 최근 IPC EVA, 4th NGL, Cilacap, UGCC 프로젝트 등의 성공적인 수행을 통해 축적된 고도화 설비 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계역량을 보유하고 있습니다. 또한 시대에 발 맞추어 신시장 개발노력과 철저한 리스크 분석을 통하여 미래사업 분야의 진출을 시도하고 있으며, 대형화 추세의 프로젝트 수행 관리 능력(Risk Management, Value Engineering활동, Fast Track, 신규Vendor 발굴)을 배양하고 있습니다. (4) 전력부문 [산업의 특성]발전 및 전력제어사업은 국가의 전력/통신/철도Infra를 건설하는 사업으로 국가산업의 발전에 따라서 진행되는 사업입니다.

- 발전산업 : 발전사업은 전력 생산시설 및 열 공급시설을 건설하는 사업으로 국가 발전을 위한 산업을 육성하기 위해서 선제적으로 진행되는 사업입니다.

- 전력제어산업 : 송전/ 변전시설은 국가 에너지 산업의 핵심일 뿐만 아니라 산업 발전을 위한 원동력으로서 전력 생산시설과 소비자를 직접적으로 연결시켜 주는 중요한 Infra Structure 사업이고, 철도E 철도차량, 전차선, 전력, 신호, 통신, 검수, 궤도 등의 설비로 구성되어 도시와 도시간 또는 도시내부간 인원 및 물자를 수송하기 위한 국가기간사업입니다.

[산업의 성장성]전세계 인구 증가 및 개도국, 저 개발국의 산업발전에 따른 Global 에너지 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 도시 인구집중에 따른 신규 전력 및 철도 Infra 사업이 계속 증가할 것이며, 이를 위한 투자도 확대되고 있습니다. 특히, 이러한 에너지 수요의증가 및 인프라 사업의 확대는 아시아, 중동 및 아프리카 국가들에 의해 주도될 것으로 예상합니다.

- 발전산업 : 산업이 발달할수록 전력수요의 증대에 따른 신규 발전소 건설의 증가 등으로 꾸준한 성장이 예상되며, 경제성장을 위하여 투자가 증대되고 있습니다.

- 전력제어산업 : 산 업발달, 도시인구증가 등으로 인한 전력수요 증가로 전세계 송변전시설의 확충 및 철도Infra 사업 에 지속적인 투자가 이루어 질 것으로 전망합니다.

[경기변동의 특성]

- 발전산업 : 대규모 투자를 수반함에 따라 경기 상승시에는 관련산업의 수요가 확대되고 경기 하강시에는 축소되는 경향을 보이나, 후진국들의 경제성장에 따라 전체적인 규모는 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

- 전력제어산업 : 송변전/철도 등 사회기반시설을 구축하는 Infra사업은 중장기 계획에 따라 추진되어 시장경기변동의 영향이 적으며, 아시아, 아프리카 및 중동지역에서 지속적인 투자가 이어지고 있습니다.

[국내외 시장여건]

- 발전산업 : 해외발전시장은 지속적인 유가하락에 따른 저유가로 해외 대형 Project의 발주연기, 중국 및 인도업체의 공격적 진출로 경쟁이 더욱 심화되고 있습니다. 국내 발전시장은 전력예비율증가로 발주규모가 축소될 것으로 전망합니다. 특히 7차 전력수급계획에 따르면 6차 旣반영되었던 화력발전 4기 발주 철회와 신규 원자력 2기(영덕) 발주 예정으로, 향후 국내발전은 화력발전 비중 축소/ 원전 지속 발주(신설및폐로) / 분산전원 및 신재생에너지 중심으로 진행될 것으로 예상합니다.

- 전력제어산업 : 송 변전 시장은 중동지역, 아시아 개도국 및 아프리카 전력 수요 증가로 지속적인 발주가 예상되며, 국가간 전력망 연결을 위한 Interconnection사업이 증가할 것으로 전망합니다. 국내 송변전 시장은 전력수요 안정화로 발주규모가 점진적으로 축소될 것으로 전망합니다. 전기철도 E 국가기간산 업으로서 안정적인 시장 규모를 유지할 것으로 전망하나, 급속한 유가하락으로 일부 대형 Project 발주는 지연될 것으로 예상합니다. 국내 시 장은 기존 시설 개선 및 TRAM사업 검토가 증가하고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

- 발전산업 : GS POWER, GS EPS, GS E, GS ENERGY 등 발전관계사의 사업시너지를 통해 수익성 중심의 안정적 사업구도를 확보하고, 석탄 및 복합화력/원자력/신재생에너지발전 등 다양한 발전소 시공 Know-how를 보유하고 있습니다. 한편주기기업체 및 Global Developer와 전략적 제휴를 통해 입찰 경쟁력을 강화하고 있습니다.

- 전력제어산업 : 국내는 초고압송변전, 의정부경전철 및 영종도자기부상열차등 다수의 Project 수행경험을 바탕으로 입찰경쟁력 및 수행know-how를 보유하고 있습니다. 해외는 방글라데시, 베트남 등 아시아 지역 사업수행실적 및 수행know-how를바탕으로 가나, 탄자니아, 사우디등 아프리카 및 중동지역으로 사업영역을 확대하고있습니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

사업부문	주요 재화 및 용역	주요고객정보

인프라부문	도로, 철도 등	한국철도시설공단, Land Transport Authority, Qatar Railways Company

건축부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	㈜사람과자연건설, 돈의문1구역도시환경정비사업조합, Khazanah Holding

플랜트부문	석유정제설비, 수처리시설 등	Nghi Son Refinery Petrochemical, ARAMCO, Egyptian Refining Company S.A.E.

전력부문	발전소, 전력제어, 지역난방 등	한국남부발전㈜, 지에스파워㈜, 지에스이피에스㈜

기타부문	리조트사업, 임대사업 등	불특정 다수인 등

※ 자세한 사항은 '5. 매출현황 및 수주전략'을 참조하시기 바랍니다.

3 . 주요 원재료에 관한 사항 가. 주요 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율	단 가	주요 매입처	비 고

철근	166,487	7.09%	617,500/톤	동국제강㈜, 대한제강㈜	'15.12월시장가

레미콘	176,138	7.50%	62,100원/M3	㈜삼표, ㈜유진기업	-

시멘트	6,686	0.28%	75,000원/톤	한국시멘트산업㈜,
㈜동일양회	벌크시멘트

전선	11,051	0.47%	6,757원/M	가온전선,
엘에스전선㈜	'15.12월 가격

토건기타	502,316	21.39%	-	현대엘리베이터㈜,
LG전자	-

플랜트기자재	1,481,147	63.06%	-	두산건설㈜,Siemens AG	-

합계	2,348,825	100%	-	-	-

나. 3개년간 주요 원재료 가격추이

구 분	제47기	제46기	제45기	비 고

철근	617,500원/톤	680,000원/톤	733,750원/톤	HD 10MM

CS Plate	900,000원/톤	900,000원/톤	900,000원/톤	A516-60

레미콘	62,100원/M3	62,100원/M3	59,900원/M3	수도권(25-240-15)

시멘트	75,000원/톤	75,000원/톤	73,600원/톤	벌크시멘트

전선	6,757원/M	7,727원/M	8,176원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

니켈	$ 11,885/톤	$ 15,994/톤	$ 13,980/톤	'15.12월LME 월간평균가격

- 철근: 철근 가격의 하락 요소로 작용했던 중국산 저가 철근의 유입, 국제 철스크랩 가격의 하락, 생산 업체들의 공급과잉 등의 가격하락 요인들은 완화되고 있는 추세이나, 단기적인 가격은 약세가 지속될 것으로 예상됩니다.

- 레미콘 및 시멘트: 국내 주택 경기둔화 우려에도 불구하고, 여전이 수요가 공급을 초과하는 국내 경기상황이 지속되고 있어서, 단기적으로는 현재 가격수준이 유지될 것으로 예상됩니다.

- 전선: 세계 정련 구리 수요의45%를 차지하는 중국의 구리 수요 부진으로, 주 자재인 구리 가격의 하락으로 전선 가격은 약세가 지속될 예상됩니다.

- 니켈: 중국의 주요 니켈 제련소들의 감산합의 등 가격 상승의 요인은 있으나, 감산이행의 불확실성과 주요 소비국들의 신규 비축 수요가 없는 것으로 보도되는 상황을 고려하면, 단기적으로 약세가 지속될 것으로 예상됩니다.

4. 설비 현황

[자산항목 : 토지] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면(*1)	165,526	23,961	-	-	-	-	-	23,961	19,369

관리지원	"	서울시 종로구 옥인동(*1)	2,748	14,098	-	-	-	-	-	14,098	11,021

기타	"	강원도 춘천시 남산면	2,562,814	95,266	-	-	-	-	-	95,266	86,674

기타	"	제주도 북제주군 애월읍	1,818,979	96,851	-	-	-	-	-	96,851	70,369

건축부문	"	서울시 강남구 대치동(*1)	3,075	40,105	-	-	-	-	-	40,105	43,578

관리지원	"	경기도 시흥시 정왕동(*1)	16,490	17,479	-	-	-	-	-	17,479	11,625

관리지원	"	경남 함안군 칠서면	8,400	2,352	-	-	-	-	-	2,352	1,722

건축부문	"	부산시 연제구 연산동(*2)	10,775	30,277	-	-	-	-	-	30,277	22,128

건축부문	"	서울시 마포구 서교동	6,736	54,174	-	54,174	-	-	-	-	54,352

인프라부문	"	경기도 평택시 팽성읍	230	106	-	-	-	-	-	106	151

전력부문	"	경북 울진군 죽변면 후정리	5,860	709	-	-	-	-	-	709	223

건축부문	"	충남 천안시 성거읍(*1)	57,682	65,436	-	-	-	-	-	65,436	35,749

건축부문	"	경기도 화성시 반월동(*1)	32,302	85,227	-	-	-	-	-	85,227	19,186

기타	"	-	-	775,770	-	-	-	(12)	(774,784)	974	-

합 계	-	1,301,811	-	54,174	-	(12)	(774,784)	472,841	-

(*1)는 장기차입금관련 담보제공되었습니다.(*2)는 장기차입금, 임대보증금 관련 담보제공되었습니다.※비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 코스] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	490,347	84,659	-	-	-	-	-	84,659	-

기타	"	제주도 북제주군 애월읍	584,716	18,536	-	-	-	-	-	18,536	-

합 계	-	103,195	-	-	-	-	-	103,195	-

[자산항목 : 입목] (단위:백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	-	12,797	-	-	-	-	-	12,797	-

기타	"	제주도 북제주군 애월읍	-	15,985	-	-	-	-	-	15,985	-

관리지원	"	서울시 종로구 옥인동	-	209	-	-	-	-	-	209	-

건축부문	"	서울시 마포구 서교동	-	187	-	187	-	-	-	-	-

건축부문	"	부산시 연제구 연산동	-	17	-	-	-	-	-	17	-

기타	"	-	-	2,052	-	-	-	-	(2,052)	-	-

합 계	-	31,247	-	187	-	-	(2,052)	29,008	-

[자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(면적)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면(*1)	5,446	1,028	-	-	51	-	-	977	910

관리지원	"	서울시 종로구 옥인동(*1)	13,038	31,195	-	-	998	-	-	30,197	7,069

기타	"	강원도 춘천시 남산면	81,968	77,072	3,056	-	2,987	-	-	77,141	38,334

기타	"	제주도 북제주군 애월읍	25,129	45,537	22	-	1,524	-	-	44,035	18,411

관리지원	"	경기도 시흥시 정왕동(*1)	9,521	5,750	-	-	183	-	-	5,567	2,458

관리지원	"	경남 함안군 칠서면	3,779	2,588	-	-	83	-	-	2,505	976

건축부문	"	서울시 강남구 대치동	6,962	7,318	-	-	238	-	-	7,080	5,507

건축부문	"	부산시 연제구 연산동(*2)	9,490	19,974	-	-	610	-	-	19,364	6,247

건축부문	"	서울시 마포구 서교동	9,976	19,942	-	19,740	202	-	-	-	7,554

전력부문	"	경북 울진군 죽변면 후정리	2,922	4,051	-	-	108	-	-	3,943	2,225

해외	"	Ruwais 4th NGL Project(JV)	-	5,578	-	-	4,988	191	-	781	해외

해외	"	Barka3 IPP Project(오만)	-	3	47	49	1	-	-	-	해외

기타	"	-	-	392,149	1,193	405	14,928	5,775	(291,726)	92,058	-

합 계	-	612,185	4,318	20,194	26,901	5,966	(291,726)	283,648	-

(*1)는 장기차입금관련 담보제공되었습니다.(*2)는 장기차입금, 임대보증금 관련 담보제공되었습니다.※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	74	39,862	94	-	1,480	-	-	38,476	-

기타	"	제주도 북제주군 애월읍	218	37,230	-	-	1,249	-	-	35,981	-

관리지원	"	서울시 종로구 옥인동	18	25	-	-	1	-	-	24	-

해외	"	UAE 외 해외현장	50	249	403	23	27	12	-	614	-

기타	"	-	-	879	121	-	200	14	(63)	751	-

합 계	-	78,245	618	23	2,957	26	(63)	75,846	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국 내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	5,391	1,487	53	-	346	-	-	1,194	-

해 외	"	싱가포르 외 해외현장	174	1,173	10,917	46	1,239	(12)	-	10,793	-

기타	"	-	-	15,821	93	235	1,081	(51)	(14,072)	475	-

합 계	-	18,481	11,063	281	2,666	(63)	(14,072)	12,462	-

[ 자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국 내	자가보유	충남 아산시 신창면 외	56	17,388	462	-	2,181	-	-	15,669	-

해 외	"	싱가포르 외 해외현장	35	39,393	25,070	9	9,099	225	-	55,580	-

기 타	"	-	-	755	122	-	144	45	-	778	-

합 계	-	57,536	25,654	9	11,424	270	-	72,027	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국 내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	1,078	1,081	1,412	16	370	-	-	2,107	-

해 외	"	싱가포르 외 해외현장	196	1,713	821	572	390	46	-	1,618	-

기 타	"	-	-	331	68	48	73	-	(123)	155	-

합 계	-	3,125	2,301	636	833	46	(123)	3,880	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국 내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	167,829	28,911	2,721	99	6,323	-	-	25,210	-

해 외	"	사우디 외 해외현장	14,185	12,254	2,667	139	5,740	414	-	9,456	-

기 타	"	-	-	44,698	8,490	113	9,024	145	(32,571)	11,625	-

합 계	-	85,863	13,878	351	21,087	559	(32,571)	46,291	-

[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

국 내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	12,309	1,031	216	-	336	-	-	911	-

해 외	"	싱가포르 외 해외현장	14,472	2,946	1,870	30	981	85	-	3,890	-

기 타	"	-	-	2,520	1,882	38	881	(168)	-	3,315	-

합 계	-	6,497	3,968	68	2,198	(83)	-	8,116	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	해외사업환산손익	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건축부문	자가보유	충남 천안시 성거읍	-	55,985	76,531	-	-	-	-	132,516	-

건축부문	"	경기도 화성시 반월동	-	16,056	46,088	-	-	-	-	62,144	-

건축부문	"	강원도 춘천시 남산면	-	2,091	1,991	2,212	-	-	-	1,870	-

해외	"	쿠웨이트 해외현장	-	-	5,155	-	-	-	-	5,155	-

기타	"	-	-	83,724	57,985	20,374	-	436	(92,239)	29,532	-

합 계	-	157,856	187,750	22,586	-	436	(92,239)	231,217	-

5. 매출현황 및 수주전략 가. 매출현황

(단위 : 억원, % )

구 분	공사종류	제47기	제46기	제45기	비 고

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내도급공사	인프라	6,293	6.0	5,878	6.2	6,115	6.4	-

건축	21,472	20.3	16,579	17.5	18,506	19.3	-

플랜트	3,964	3.7	4,108	4.3	4,865	5.1	-

전력	7,583	7.2	7,360	7.8	5,200	5.4	-

해외도급공사	59,908	56.7	55,106	58.1	49,541	51.8	-

자체공사	3,219	3.0	1,830	1.9	8,890	9.3	-

기 타	3,287	3.1	4,015	4.2	2,541	2.7	-

합 계	105,726	100.0	94,876	100.0	95,658	100.0	-

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 해외도급공사 및 자체공사와 기타로 구분하여 표시하였음 나. 영업조직

사업본부	부 서

인프라부문	인프라영업담 당 , 인프라기술영업팀 , 인프라국내PPP팀, 인프라 해외PPP팀, 인프라해외영업지원팀 토건아시아지역담당 , 토건중동/아프리카지역담당

건축부문	토 건아시아지역 담당, 토건중동/아프리카지역담당 , 건축해외영업 지원팀 , 건축분양관리 팀 , 건축영업팀, 도시정비1팀, 도시정비2팀, 도시정비3팀, 주택영업1팀, 주택영업2 팀 , 주 택대안사업팀, 주택자체사업팀 개발사업팀, 상업시설PM팀, 해외개발사업팀, 인도네시아개발TF, 베트남사업추진팀,

플랜트부문	플 랜트중동/북아프리카지역담당, 플랜트Sub-Sahara지역담당 , 플랜트아시아지역담당 , 플랜트CIS/터키/이라크지역 담당 , 플랜트국내사업담당 , 플랜트해외영업지원팀 , 환경국내영업팀, 환경민자사업팀

전력부문	전력제어영업팀, 전력 해외영업IPP팀 , 신재생에너지TF , 원자 력팀 , 전력중동/아프리카지역담당, 전력국내영업팀, 전력제어담당

기타	민간영업팀, 수주영업기획팀, 수주영업팀 , 중부지사, 영남지사, 호남지사, 아부다비지사, 두바이지사, 도하지사,마나마지사, 리야드지사, 바그다드지사, 테헤란지사, 이스탄불지사, 알마티지사, 요하네스버그지사,싱가포르지사, 하노이지사, 자카르타지사, 알제지사, 트리폴리지사, 쿠웨이트지사, 북경지사, 방콕지사

(1) 인프라부문[관급공사]

16년부터 시행되는 종합심사낙찰제에 따른 치밀한 전략수립, 설계 및 견적역량강화를 통하여 당사에서는 수익성이 보장된 Project만을 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간공사]

15년 이후 정부에서는 재정감소에 따라 SOC분야 투자 축소가 예상되며, 보완방안으로 민자사업 활성화가 추진될 것으로 전망됩니다. RISK가 큰 SOC사업의 특성으로 인해, 당사에서는 사업초기단계부터 면밀한 검토를 통한 안정적 수익기반을 확보하고자 하며, 신사업 발굴을 통한 제안사업으로 국내 외 SOC사업을 주도해 나가고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 중동, 싱가포르, 베트남을 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 도로, 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 도급사업 참여를 추진할 예정이며, 카타르, 쿠웨이트, 사우디 등 중동국가의 입찰에도 적극적으로 참여할 예정입니다. 견적의 적정성 및 사업재원의 안정성 검증 등 Risk관리에 주력하여 수주규모 및 이익을 본격적으로 확대하고자 합니다. 또한 점차 사업확대가 전망되는 PPP(Public Private Partnership) 사업에 대해서도 철저한 분석을 통하여 금융조달 및 최적의 J/V 구성을 통한 수주경쟁력 기반을 확보할 것입니다.

(2) 건축부문[관급공사]

- 건축사업 : 기술제안 능력 우위를 통한 프로젝트 선택 및 집중 전략으로 공공시장에 참여하고자 합니다.

[민간공사]

- 건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 Biz Model을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다. - 주택사업 : 외주(도급)·자체사업은 분양성이 확보된 우량 공공택지 신규사업을 선별 추진할 계획이며, 정비사업의 경우는 수도권 우량 정비사업 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화와 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다 .

[해외공사]

- 건축사업 : Target 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(3) 플랜트부문 [해외공사]

국제 유가하락에 따른 발주 환경의 변화에 대응키 위하여 지역별, 사업분야 별로

유연한 영업전략을 추진하고 있습니다. 지역에 상관없이 환경 변화에 영향이 없는 프로젝트를 발굴하기 위해 집중적으로 영업활동을 전개하고 있으며, 또한 당사가 강점이 있는 Refinery 및 Petrochemical 분야 입찰에 참여하고 있습니다. '15년 4분기에는 바레인 LNG Terminal 프로젝트와 오만 Liwa Plastics Industries Complex Package 3 프로젝트를 수주하였습니다.

또한 수익성 확보를 위해 기 영업 중인 수익 및 개발형 프로젝트의 수주 가시화 및 신규 수의 및 개발 프로젝트 발굴에도 영업력을 집중하고 있습니다. 영업력 강화를 위해 기 시행하고 있는 해외영업임원의 전략국가 주재를 통해 이란 등 신규 시장에 대한 영업을 확대할 예정입니다.

[국내공사]

국내 민간분야 플랜트의 투자지연 등에 따라 안정적 수주고 확보가 불투명한 시장

환경입니다. 따라서 1차적으로 수주 가시화 가능한 Project에 집중화를 기하고, 대 고객 차별영업을 통해 수익성 중시 기조는 유지할 예정입니다. '15년 4분기에는 ㈜대한유화 ONE Project, 보령 #4 LNG Tank 건설공사를 수주하였습니다.

아울러 비교적 발주규모가 안정된 공공 플랜트 분야도 LNG설비 물량을 중심으로 수주에 매진하되 수익성을 고려한 선별성을 유지할 예정입니다.

따라서 국내플랜트 시장의 경쟁 가열화 지속 하에서 입찰대상 Project에 대한 선별성 검증을 통한 집중화, 원가경쟁력의 제고 및 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다.

(4) 전력부문 [관급공사] - 발전사업 : 석탄 및 복합화력, 열병합발전, 원자력 등 다양한 사업분야에서 경쟁력있는 Consortium 구축 및 영업력 강화로 입찰경쟁력을 확보하고자 합니다 - 전력제어사업 : 다양한 국내외 Project 수행경험에 기반한 시공know-how, 가격경쟁력 및 차별화된 기술제안으로 한전 및 철도시설공단 발주사업에 지속 참여하고자 합니다 [민간공사] - 관계사 발주 프로젝트에 대해 당사가 보유한 know-how로 Feasibility Study 및 기술지원을 통한 사전 영업력 강화로 수주를 확대하고자 합니다. 특히 GS EPS, GS POWER, GS E, GS ENERGY 등 그룹내 발전관계사와의 사업시너지를 통해 수익성중심의 안정적 사업구도로 발전EPC 및 IPP사업을 적극 추진하고자 합니다.

[해외공사] - 발전사업 : 권역별 강점이 있는 developer와 협력관계를 구축하고, 주기기사와 전략적 제휴로 입찰경쟁력을 강화하고자 합니다. 지역적으로는 IPP발주 증가와 함께 지속적 성장이 예상되는 아시아 및 아프리카지역을 중심으로 사전영업활동을 강화하여 경쟁완화 및 수의 가능 Project에 집중하고자 합니다.

- 전력제어사업 : 아시아, 아프리카는 기 진출국가에서의 수행경험, 실적 및 수행중인 Project의 Infra를 활용하여 안정적 수익이 확보되는 ODA사업에 집중하고자 합니다. 제한경쟁으로 발주되는 사우디시장은 Anchoring Project의 성공적 사업수행을 바탕으로 Market Share를 확대하고자 합니다. 6. 수주 현황

[관급공사] (단위:백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

한국철도시설공단	도시형 자기부상열차 시범노선 건설공사	2010-02-12	2016-02-29	81,359	81,015	344

인천도시공사	인천경제자유구역영종하늘도시2공구	2007-12-27	2016-02-28	153,202	152,935	267

한국철도시설공단 영남지역본부	동해남부선(부산-울산)복선전철제1공구	2005-12-27	2016-12-31	129,405	108,142	21,263

한국철도시설공단	성남여주복선전철제5공구	2006-12-01	2016-06-30	42,208	37,853	4,355

한국도로공사홍천양양건설사업단	동홍천-양양간고속도로11공구	2009-04-01	2016-12-31	55,628	52,064	3,564

한국철도시설공단수도권지역본부	경의선복선전철제4공구노반공사	1999-12-01	2016-12-31	53,990	53,464	526

한국토지주택공사	김포한강신도시자원화센터유지관리용역(경기)	2013-09-01	2016-02-01	14,202	12,827	1,375

경기철도주식회사	신분당선연장복선전철	2011-02-08	2016-02-07	129,797	121,255	8,542

한국전력공사	345kV군산~새만금송전선로건설공사	2010-03-12	2016-02-23	22,628	14,996	7,632

전라남도청	신마항건설공사(전남)	2010-12-21	2016-02-24	10,420	9,233	1,187

한국토지주택공사 평택직할사업단	평택소사벌수질복원센터시설공사(경기)	2010-07-19	2016-02-29	15,294	14,715	579

경상대학교병원	창원경상대학교병원건립공사(경남)	2012-12-14	2016-03-15	100,851	83,742	17,109

한국도로공사삼척속초건설사업단	삼척-동해간고속도로3공구	2009-03-31	2016-03-30	100,991	89,329	11,662

한국토지주택공사	주한미군시설사업Parcel2B부지조성및기반시설공사2	2009-08-17	2016-04-07	57,219	54,635	2,584

한국철도시설공단	동해선포항-삼척철도건설제2공구노반건설공사	2009-04-28	2016-04-26	50,315	48,569	1,746

한국철도시설공단	동해선포항-삼척철도건설제5공구노반건설공사	2009-04-30	2016-04-29	43,137	35,958	7,179

한국철도시설공단	호남고속철도제5-3공구	2009-11-24	2016-04-30	138,911	131,853	7,058

강남순환도로 주식회사	강남순환도시고속도로6-1공구	2009-05-20	2016-05-19	118,194	104,332	13,862

강남순환도로 주식회사	낙성대~사당IC구간4차로확폭공사(서울)	2014-06-13	2016-05-19	10,506	8,784	1,722

국군재정관리단	미군기지이전사업의무여단막사및식당건설공사(경기)	2013-09-12	2016-05-24	51,565	35,637	15,928

한국토지주택공사 동탄사업본부	화성동탄(2)택지개발사업조성공사(2-1공구)(경기)	2011-12-19	2016-05-31	68,096	53,983	14,113

부산광역시 건설본부	남부공공하수처리시설시설개선사업(부산)	2013-05-02	2016-06-04	37,922	24,216	13,706

대구그린에너지센터 주식회사	대구시폐기물에너지화시설 BTO사업(대구)	2013-12-29	2016-06-28	76,005	56,493	19,512

주한사우디아라비아왕국대사관	사우디대사관및대사관저신축공사(서울)	2013-08-21	2016-06-30	16,134	9,215	6,919

한국토지주택공사 동탄사업본부	화성동탄(2)지구도시시설물1공구건설공사	2012-04-16	2016-06-30	70,925	60,770	10,155

한국철도시설공단	수서~동탄간전철전원설비신설공사(서울)	2013-02-20	2016-06-30	8,217	7,453	764

한국남부발전(주) 삼척그린파워건설본부	삼척그린파워1,2호기건설공사(강원)	2012-04-06	2016-08-05	110,545	106,943	3,602

국군재정관리단	미군기지이전시설사업통신센터건설공사(경기)	2013-07-24	2016-08-19	85,583	62,411	23,172

한국토지주택공사 부산울산지역본부	부산진해경제자유구역명지지구개발사업1공구(부산)	2010-07-20	2016-09-27	57,839	47,063	10,776

한국철도시설공단 호남본부	진주-광양복선화제5공구노반건설공사	2006-12-26	2016-09-30	73,647	69,688	3,959

인천도시공사	영종하늘도시자동크린넷시설공사(인천)	2010-04-26	2016-09-30	71,225	61,230	9,995

한국남부발전주식회사	삼척그린파워#1,2보일러설치조건부구매(강원)	2011-06-29	2016-09-30	416,079	391,684	24,395

동두천시청	동두천시변전소-부처고개간(2공구)도로개설공사(경기)	2013-08-05	2016-10-04	6,701	2,268	4,433

부천대학교	부천대학교제2캠퍼스1단계건립공사(경기)	2014-02-14	2016-10-13	37,880	32,218	5,662

조달청	인천도시철도205공구시설공사	2009-07-21	2016-10-31	43,887	38,686	5,201

한국환경공단	하남시환경기초시설 관리운영 (경기)	2013-12-01	2016-11-01	7,835	5,555	2,280

제이영동고속도로 주식회사	동여주 하이패스 전용IC 건설공사(경기)	2015-09-17	2016-11-10	10,200	79	10,121

제이영동고속도로 주식회사	광주~원주(제2영동)고속도로민간투자사업5공구(경기)	2011-11-11	2016-11-10	95,380	63,125	32,255

제이영동고속도로 주식회사	광주~원주(제2영동) ITS 구축공사	2011-12-01	2016-11-10	4,165	315	3,850

한국철도시설공단	수도권고속철도동탄~평택간전력설비신설공사(경기)	2014-10-13	2016-11-30	9,914	5,673	4,241

한국환경공단	하남시공공하수처리시설관리대행(경기)	2015-03-01	2016-11-30	3,038	1,430	1,608

구미그린워터㈜	구미시환경자원화시설관리및운영2차(경북)	2014-01-01	2016-12-01	10,312	10,018	294

한국철도시설공단	수도권고속철도(수서~평택)제9공구건설공사(경기)	2011-05-27	2016-12-20	56,172	53,670	2,502

한국철도시설공단	수도권고속철도(수서-평택)제3-2공구건설공사(경기)	2012-01-03	2016-12-20	141,139	116,719	24,420

한국철도시설공단	원주-강릉철도건설제7공구노반신설기타공사(강원)	2012-06-15	2016-12-20	69,215	54,891	14,324

조달청	태백-미로2-1도로건설공사	2007-06-20	2016-12-31	39,482	33,971	5,511

한국토지주택공사 광주전남지역본부	광주·전남혁신도시수질복원센터시설공사(전남)	2011-10-17	2016-12-31	12,624	11,135	1,489

한국철도시설공단 호남본부	보성-임성리 제7공구 철도건설공사	2003-12-24	2016-12-31	66,049	20,733	45,316

한국수자원공사	시화멀티테크노밸리4공구	2007-08-24	2017-01-10	96,880	67,171	29,709

은평구청	은평환경플랜트위탁운영3	2015-04-01	2017-03-31	3,791	1,881	1,910

서울특별시도시기반시설본부	중랑물재생센터고도처리및시설현대화	2009-02-13	2017-04-28	139,890	123,146	16,744

시흥에코피아(주)	시흥시방산하수도시설민간투자사업(경기)	2014-08-18	2017-05-17	18,383	5,905	12,478

한국가스공사인천생산기지	인천생산기지3단계1차720TH기화송출설비공사(인천)	2015-05-29	2017-05-28	49,745	518	49,227

경기도시공사	지금푸른물센터건설공사(경기)	2013-09-01	2017-06-22	23,992	7,364	16,628

상주영천고속도로(주)	상주-영천고속도로민간투자사업건설공사6공구	2012-06-28	2017-06-27	127,142	68,032	59,110

상주영천고속도로(주)	상주-영천고속도로민간투자사업건설공사9공구(경북)	2012-06-28	2017-06-27	27,671	13,497	14,174

상주영천고속도로(주)	상주-영천고속도로민간투자사업운영설비공사(경북)	2014-06-18	2017-06-27	3,590	143	3,447

상주영천고속도로(주)	상주~영천고속도로6차로확장부중용구간건설공사	2015-07-15	2017-06-27	1,973	910	1,063

서울북부고속도로주식회사	구리-포천고속도로민간투자사업건설공사7공구	2012-06-30	2017-06-29	128,127	65,216	62,911

서울북부고속도로주식회사	구리-포천고속도로민간투자사업건설공사2공구(서울)	2012-06-30	2017-06-29	44,176	17,524	26,652

충청남도개발공사	충남도청내포신도시하수처리시설건설공사(충남)	2010-10-29	2017-06-30	28,029	26,742	1,287

한국중부발전(주)	신보령1,2호기기전공사(충남)	2013-06-11	2017-06-30	18,264	110,354	17,910

경기도시공사	위례신도시 A2-2블럭 공공주택(성남)	2015-04-01	2017-06-30	116,587	26,265	90,322

서울북부고속도로주식회사	구리-포천고속도로민간투자사업건설공사7공구	2015-01-09	2017-06-30	9,432	1,723	7,709

한국토지주택공사세종특별본부	행정중심복합도시자동크린넷(3-2차)시설공사(충남)	2014-07-22	2017-07-21	47,082	17,596	29,486

인천국제공항공사	인천국제공항제2여객터미널골조및외장공사(인천)	2014-05-28	2017-08-28	107,268	62,887	44,381

대한체육회 진천선수촌	진천선수촌2단계1공구건립공사(충북)	2013-12-24	2017-09-03	78,215	27,117	51,098

NHF제삼호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사(LH공사)	화성동탄(2)A-69BL아파트전기공사7공구	2015-08-25	2017-09-23	7,915	-	7,915

화성시	화성그린환경센터소각시설위탁운영용역1차(경기)	2014-10-01	2017-10-01	10,553	4,883	5,670

제주특별자치도	화순항2단계개발사업(제주)	2013-10-16	2017-10-15	21,000	5,736	15,264

한국환경공단	평창동계올림픽급수체계구축사업(강원)	2014-12-12	2017-10-31	7,412	1,458	5,954

대전그린에너지센터주식회사	대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업(대전)	2015-05-11	2017-11-10	72,597	6,259	66,338

익산지방국토관리청	광양관내국도대체우회도로(중군~진정)건설공사(전남)	2011-12-28	2017-11-26	100,618	48,765	51,853

조달청	신림-봉천터널도로건설공사(2공구)	2010-10-08	2017-12-31	94,282	22,257	72,025

평택도시공사	평택진위2일반산업단지조성사업(2공구)	2015-04-06	2017-12-31	7,106	2,221	4,885

서울문산고속도로㈜	서울문산ITS	2011-11-01	2017-12-31	29,205	-	29,205

옥산오창고속도로주식회사	옥산오창고속도로ITS(충북)	2013-10-14	2018-01-13	5,701	355	5,346

옥산오창고속도로주식회사	옥산오창고속도로민간투자사업(충북)	2014-01-14	2018-01-13	124,449	37,936	86,513

한울원자력본부	신울진원자력1.2호기주설비공사(경북)	2010-04-30	2018-02-28	326,884	284,774	42,110

자체사업	동탄자이파밀리에(경기)	2015-12-01	2018-02-28	107,776	2,505	105,271

LH공사	화성동탄(2)A90블록민간참여공공주택건설사업(경기)	2015-12-01	2018-02-28	102,123	-	102,123

부산지방국토관리청	제2남해대교건설공사(경남)	2009-10-19	2018-06-10	121,583	58,779	62,804

한국석유공사	거제석유비축기지수벽터널건설공사(경남)	2014-06-23	2018-06-22	41,278	14,902	26,376

한국전력공사	500kV 북당진~고덕 HVDC지중송전선로건설공사(경기)	2015-06-22	2018-06-30	111,809	4,899	106,910

청주시청	청주권광역소각시설증설공사운영	2015-07-01	2018-06-30	5,768	880	4,888

구미그린워터㈜	구미시하수처리수재이용민간투자제안사업	2016-03-15	2018-09-14	42,131	-	42,131

국방시설본부	화천 양구 병영 BTL	2016-05-30	2018-09-17	58,500	-	58,500

경기도시공사	남양주다산진건지구S-1BL(경기)	2015-12-01	2018-09-30	121,696	1,279	120,417

창원시	창원시마산합포자원회수시설민간위탁관리용역2차(경남)	2015-10-01	2018-09-30	11,253	1,220	10,033

경북그린에너지센터 주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업	2016-05-01	2018-10-31	58,716	-	58,716

서울대메디컬허브 주식회사	서울대학교병원지하복합진료공간(BTL)	2016-04-01	2018-10-31	23,988	850	23,138

한국철도시설공단	동해선포항~삼척철도건설 제13공구노반건설공사(경북)	2014-12-05	2018-12-04	54,310	3,767	50,543

경기도청	하남선(상일~검단산)복선전철 3공구 건설공사(경기)	2014-06-05	2018-12-10	58,524	17,661	40,863

한국철도시설공단	철도종합시험선로건설공사(T/K)(충북)	2014-09-25	2018-12-31	57,996	10,849	47,147

한국철도시설공단	동해선포항~삼척철도건설제9공구건설공사(경북)	2015-01-09	2019-01-08	28,822	1,024	27,798

평택시	평택에코센타민자사업(BTO)	2016-03-30	2019-02-28	41,237	-	41,237

LH공사 外	김해율하2지구택지개발(경남)	2016-05-01	2019-08-30	58,300	-	58,300

GS글로벌㈜외2개사	평택당진항서부두내항잡화부두2선석건설공사(경기)	2016-10-01	2019-09-30	92,600	-	92,600

군산시	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)	2017-07-01	2019-12-31	30,399	-	30,399

서부간선지하차도사업단	서부간선지하차도	2016-03-02	2021-03-01	209,500	-	209,500

서울터널(주)	제물포터널민간투자사업(서울)	2015-10-16	2020-10-15	58,060	3,065	54,995

서울문산고속도로주식회사	서울문산고속도로	2015-11-07	2020-11-06	350,518	22,277	328,241

부산지방국토관리청	창원시관내국도대체우회도로(귀곡~행암)공사(경남)	2013-06-03	2020-12-02	87,047	7,477	79,570

새만금개발청	새만금동서2축도로건설공사1공구(전북)	2015-06-04	2020-12-03	101,520	12,071	89,449

부산항만공사	부산항신항남컨테이너항만배후단3공구조성공사(부산)	2015-12-01	2021-05-31	58,360	24	58,336

제이외곽순환고속도로(주)	제2외곽순환(이천~오산) 고속도로 민간투자사업	2016-08-01	2021-07-31	118,030	1,255	116,775

한국도로공사	광주외곽순환고속도로2공구	2016-01-01	2022-12-31	54,247	7	54,240

울산그린㈜	울산자원회수시설운영	2012-10-01	2027-10-01	169,405	26,236	143,169

전주아랫물길㈜	전주하수관거정비운영현장	2010-05-25	2029-10-28	20,780	3,936	16,844

원주그린㈜	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)(강원)	2014-12-01	2029-11-01	36,579	691	35,888

논산아랫물길㈜	논산하수관거정비운영현장	2009-10-29	2030-05-24	9,731	2,051	7,680

마산아랫물길㈜	마산하수관거정비운영현장	2011-06-21	2030-08-24	18,000	2,876	15,124

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영현장	2010-08-25	2030-10-09	29,415	5,539	23,876

음성아랫물길㈜	음성하수관거정비운영현장	2010-10-10	2031-06-20	20,600	3,721	16,879

푸른김포㈜	김포시하수도시설운영	2011-07-01	2031-07-01	80,689	11,517	69,172

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영현장	2011-11-16	2031-11-15	48,000	7,928	40,072

경북그린에너지센터 주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업(운영)	2018-11-01	2033-10-31	112,973	-	112,973

군산시	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(운영)	2018-11-01	2033-10-31	106,701	-	106,701

기타	2,611,870	2,152,678	459,192

합계	10,604,825	6,093,572	4,511,253

[민간공사] (단위:백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

주식회사 청라주택개발전문위탁관리부동산투자회사	청라파크자이더테라스(인천)	2015-02-23	2016-02-29	155,580	114,876	40,704

금호제13구역주택재개발정비사업조합	신금호파크자이(서울)	2013-02-28	2016-03-30	190,390	162,358	28,032

지에스파워주식회사	부천옥길지구주수송관열배관공사(경기)	2013-09-26	2016-03-31	23,346	16,367	6,979

지에스칼텍스정유(주)여수공장	No.2 CDU 에너지 효율화 Project(전남)	2015-08-20	2016-04-30	541	288	253

엘지디스플레이 주식회사	LGD구미모듈동신축공사(경북)	2011-01-01	2016-05-31	313,318	309,046	4,272

지에스칼텍스(주)	GSC No.4 PX Project(전남)	2013-10-01	2016-06-30	42,412	40,451	1,961

엘지디스플레이 주식회사	제품창고동신축및M동크린룸공사	2009-08-01	2016-06-30	299,503	298,493	1,010

엘지디스플레이 주식회사	P9 154 kV 변전소공사(경기)	2010-07-01	2016-06-30	51,090	45,689	5,401

개나리6차아파트주택재건축정비사업조합	역삼자이(서울)	2013-12-01	2016-06-30	100,820	78,068	22,752

엘지디스플레이 주식회사	M2-Project(경기)	2012-10-01	2016-06-30	134,526	127,567	6,959

엘지디스플레이 주식회사	P8E C/R Utility공사(J/V)	2009-08-15	2016-06-30	487,651	486,415	1,236

엘지엠엠에이(주)	YM-4 Project(전남)	2015-11-10	2016-06-30	2,300	1	2,299

파르나스호텔(주)	파르나스타워증축공사(서울)	2011-12-14	2016-07-31	364,641	267,214	97,427

(주)LF네트웍스	광양아울렛신축공사(전남)	2015-06-01	2016-08-31	49,000	23,390	25,610

상도제10구역주택재개발정비사업조합	상도파크자이(서울)	2014-05-26	2016-08-31	91,363	61,793	29,570

엘지디스플레이 주식회사	LGD구미공장 C/R Utility 공사(경북)	2012-08-01	2016-08-31	129,560	115,478	14,082

위례에스피브이유한회사	위례자이(경기)	2014-10-01	2016-10-31	137,263	65,480	71,783

이지스사모부동산투자신탁48호	남악신도시복합쇼핑몰신축공사(전남)	2015-09-01	2016-10-31	50,288	10,714	39,574

감정1지구도시개발조합	김포 감정1지구 도시개발사업	2014-03-01	2016-11-30	20,700	5,045	15,655

엘지디스플레이 주식회사	파주산업단지폐수종말처리시설(3단계)설치사업(경기)	2015-10-29	2016-12-31	56,264	53,592	2,672

지에스칼텍스(주)	영보일반산업단지(충남)	2011-07-01	2016-12-31	61,783	52,692	9,091

보령엘엔지터미널 주식회사	보령 LNG Terminal Project(충남)	2013-01-02	2016-12-31	486,084	300,029	186,055

보령엘엔지터미널 주식회사	보령 LNG Terminal(1단계) 항만공사(충남)	2014-03-31	2016-12-31	34,017	29,742	4,275

엘지디스플레이 주식회사	B-Project(경북)	2015-09-01	2016-12-31	7,121	2,940	4,181

(주)쌍용타운개발피에프브이	나인트리호텔명동Ⅱ(서울)	2014-12-30	2017-01-29	36,146	11,138	25,008

(주)생보부동산신탁	한강센트럴자이(서울)	2014-05-01	2017-01-31	571,283	296,115	275,168

보문제3구역주택재개발정비사업조합	보문파크뷰자이(서울)	2014-04-24	2017-01-31	217,099	99,171	117,928

하나자산신탁	광교파크자이더테라스(경기)	2015-09-01	2017-02-28	92,807	5,514	87,293

(주)하나아이앤에스	하나금융그룹통합데이터센터구축공사(경기)	2015-06-29	2017-02-28	180,000	27,465	152,535

자체사업	미사강변센트럴자이(경기)	2014-10-01	2017-02-28	632,840	199,018	433,822

엘지전자(주)	LG 사이언스파크 Project TFT	2015-05-08	2017-05-31	304,284	23,725	280,559

(주)생보부동산신탁	한강센트럴자이2단지신축공사(경기)	2015-03-01	2017-05-31	105,319	20,124	85,195

돈의문1구역도시환경정비사업조합	경희궁자이(서울)	2014-10-27	2017-06-30	516,937	184,738	332,199

지에스이피에스 주식회사	당진4호기복합화력발전소및배수로건설공사(충남)	2014-05-01	2017-06-30	612,838	381,375	231,463

하왕제1-5구역주택재개발정비사업조합	왕십리자이(서울)	2015-06-05	2017-07-04	128,980	20,051	108,929

화이트코리아(주)	광명역파크자이(경기)	2014-10-02	2017-07-31	222,790	72,384	150,406

지에이치디엔씨주식회사	문성파크자이(경북)	2015-03-01	2017-07-31	201,156	25,631	175,525

만리제2주택재개발정비사업조합	서울역센트럴자이(서울)	2014-10-02	2017-08-31	250,479	80,729	169,750

㈜하나자산신탁	거제오션파크자이(경남)	2015-09-01	2017-08-31	117,171	4,781	112,390

자체사업	미사강변리버뷰자이(경기)	2015-04-01	2017-08-31	299,290	55,400	243,890

대한유화(주)	대한유화 ONE Project(울산)	2015-06-20	2017-09-30	311,300	5,865	305,435

주식회사 하나자산신탁	오산시티자이(경기)	2015-05-01	2017-10-31	296,513	47,078	249,435

주식회사 케이티앤지	대구역센트럴자이(대구)	2015-01-01	2017-10-31	203,057	39,498	163,559

평택동삭2지구도시개발사업조합	평택동삭2지구도시개발사업(택지)(경기)	2015-06-04	2017-11-30	61,000	7,646	53,354

㈜NDS개발, CY개발㈜	충주시티자이(충북)	2015-12-01	2017-11-30	216,211	806	215,405

유한회사 한백종합건설	에코시티자이(전북)	2015-12-01	2017-11-30	106,705	1,172	105,533

엘지디스플레이 주식회사	LGD P9 M2 C/R Utility 설계(경기)	2012-07-15	2017-12-31	9,327	8,011	1,316

(주)대광디앤씨	자이더익스프레스 1차 1BL	2015-07-08	2017-12-31	148,570	10,478	138,092

㈜정동종합토건	자이더익스프레스 1차 2BL	2015-07-10	2017-12-31	128,448	10,620	117,828

자체사업	부천옥길자이(경기)	2015-06-01	2017-12-31	254,268	23,920	230,348

우동6구역주택재개발정비사업조합	해운대자이2차(부산)	2015-07-01	2018-01-31	169,963	14,799	155,164

(주)준엔터프라이즈	신동탄파크자이(경기)	2015-10-01	2018-01-31	163,836	2,327	161,509

한국자산신탁	오산세교자이(경기)	2015-10-23	2018-01-31	186,901	4,717	182,184

지에스칼텍스(주)	GS칼텍스제3제품부두1선석건설공사(전남)	2014-01-01	2018-02-28	26,500	121	26,379

방배3구역주택재건축정비조합	방배3구역단독주택재건축	2016-03-01	2018-03-01	88,533	-	88,533

주식회사 알파돔시티	성남판교복합단지PF사업6-3블럭신축공사(경기)	2015-05-28	2018-03-27	121,019	65,293	55,726

거제1구역 주택재개발정비사업조합	거제1구역	2016-04-01	2018-05-31	126,182	-	126,182

행당6구역재개발정비조합	서울숲리버뷰자이(서울)	2015-11-01	2018-06-30	213,574	11,485	202,089

응암3주택재건축정비사업조합	응암3구역	2016-05-01	2018-07-02	127,658	-	127,658

반포한양아파트재건축정비사업조합	반포한양재건축	2016-01-01	2018-07-31	104,579	-	104,579

(주)세경산업개발	포항자이(경북)	2015-11-23	2018-07-31	313,945	2,807	311,138

군인공제회	천안시티자이(충남)	2015-07-24	2018-07-31	259,685	2,327	257,358

대흥제2구역주택재개발정비사업조합	대흥2구역주택재개발	2016-06-01	2018-08-01	134,988	-	134,988

주식회사 지에스포천열병합발전	포천열병합발전소건설공사(경기)	2015-11-10	2018-08-09	398,800	5,709	393,091

디에스디삼호(주)	동천자이(경기)	2015-11-10	2018-08-31	282,033	885	281,148

생보부동산신탁	자이더익스프레스 2차 4BL	2015-11-03	2018-08-31	111,677	28	111,649

답십리제14구역주택재개발정비사업조합	답십리14구역	2016-08-01	2018-09-01	126,204	-	126,204

케이비부동산신탁(주)	상동스카이뷰자이(경기)	2015-07-01	2018-09-30	111,603	8,043	103,560

하나자산신탁	청주자이(충북)	2015-10-20	2018-09-30	271,407	1,905	269,502

(주)정동종합토건	자이더익스프레스 2차 5BL	2015-11-01	2018-09-30	127,382	36	127,346

지에스파워주식회사	시흥장현·목감지구집단에너지시설건설공사	2014-03-26	2018-11-30	7,204	6,368	836

명륜4구역주택재개발정비사업조합	부산명륜4구역	2016-06-01	2018-11-30	80,795	-	80,795

화이트코리아(주)	광명역파크자이2차(경기)	2015-12-21	2018-12-31	274,363	271	274,092

염리제2구역주택재개발정비사업조합	마포자이3차(서울)	2016-05-01	2019-01-31	196,537	9,279	187,258

㈜ 에스씨	용인동백스프링카운티	2017-03-01	2019-02-28	212,600	-	212,600

소곡지구재개발정비조합	안양소곡	2017-04-01	2019-04-01	161,369	-	161,369

대연5구역주택재개발정비사업조합	부산대연5구역	2016-09-01	2019-04-01	102,022	-	102,022

길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업	길동신동아1.2차아파트재건축사업(서울)	2017-05-01	2019-06-01	163,142	-	163,142

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위4구역	2017-06-01	2019-06-01	577,237	-	577,237

신길8재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	신길8구역(舊9구역)	2017-05-01	2019-07-01	124,422	-	124,422

대전복수동1구역주택재개발정비사업조합	대전복수동	2017-03-01	2019-08-01	161,905	-	161,905

하나자산신탁	해운대우동주상복합	2016-01-02	2019-09-30	79,500	-	79,500

서초무지개재건축 조합	서초 무지개아파트 재건축	2017-05-01	2019-10-18	377,900	-	377,900

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	흑석3	2017-09-01	2019-11-02	273,834	-	273,834

염리3구역주택재개발정비사업조합	염리3구역	2017-05-01	2019-11-29	241,078	-	241,078

신길12재정비촉진구역 주택재개발정비사업	신길12구역(舊5-2구역)	2017-06-01	2019-12-02	129,099	-	129,099

가재울뉴타운6구역주택재개발정비사업조합	가재울6구역	2017-06-01	2019-12-30	201,060	-	201,060

안양유원지입구주변지구 주택재개발조합	안양유원지	2017-08-01	2020-01-01	151,798	-	151,798

과천주공6단지 주택재건축정비사업조합	과천주공6단지 주택재건축사업	2017-04-01	2020-03-31	379,907	-	379,907

개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합	개포4단지 재건축사업	2017-08-01	2020-04-01	467,203	-	467,203

남산4-4구역조합	대구 남산4-4구역	2017-11-01	2020-04-19	112,818	-	112,818

팔달10구역 주택재개발조합	수원인계동115-9	2018-03-01	2020-04-30	204,639	-	204,639

방배5구역주택재건축정비조합	방배5구역	2017-10-01	2020-05-30	275,348	-	275,348

111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합	장안 111-1	2017-09-01	2020-06-01	345,300	-	345,300

이문3구역 재개발조합	이문3구역 주택재개발정비사업	2018-01-01	2020-06-19	447,012	-	447,012

팔달115-3구역주택재개발정비사업조합	수원팔달115-3(고등동)	2018-06-01	2020-06-28	90,957	-	90,957

미아3구역주택재개발정비사업조합	미아3구역주택재개발	2018-04-01	2020-08-01	198,000	-	198,000

신반포6차아파트재건축조합	신반포6차아파트재건축	2017-10-01	2020-08-29	199,900	-	199,900

수색6재정비촉진구역 주택재개발 정비사업	수색8구역(수색6동일)	2018-09-01	2020-08-30	166,767	-	166,767

증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	증산2	2018-03-01	2020-09-28	231,122	-	231,122

LH공사	성남 신흥2구역 주택재개발	2018-05-01	2020-10-28	349,142	-	349,142

고덕6단지재건축정비조합	고덕주공6단지재건축사업	2018-03-01	2020-11-30	386,152	-	386,152

중앙생활권2구역주택재개발정비사업조합	중앙생활권2구역	2018-01-01	2020-12-31	145,547	-	145,547

수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	수색7	2018-09-01	2021-01-30	100,984	-	100,984

화창지구주택재개발조합	안양화창	2019-03-01	2021-02-01	56,100	-	56,100

주안3구역주택재개발정비사업조합	인천주안(주안3)	2019-01-01	2021-03-02	148,238	-	148,238

오전나구역 주택재개발정비사업조합	의왕오전나	2019-03-01	2021-04-30	117,003	-	117,003

용인8구역주택재개발정비사업조합	용인8	2019-06-01	2021-05-30	166,394	-	166,394

숭어리샘주택재건축정비조합	대전숭어리샘주택재건축정비사업	2018-09-01	2021-05-31	185,052	-	185,052

팔달115-10구역 주택재개발정비사업조합	수원팔달115-10(수원지동)	2019-06-01	2021-06-01	132,600	-	132,600

중동희망지구주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축사업	2019-06-01	2021-06-28	81,529	-	81,529

노량진6재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	노량진6구역주택재개발사업	2018-10-01	2021-06-29	134,400	-	134,400

용답동재개발정비사업조합	용답동	2018-05-01	2021-06-30	223,117	-	223,117

양평12구역도시환경정비사업조합	양평12(양평1구역)	2019-06-01	2021-06-30	83,061	-	83,061

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역(3구역)	2019-06-01	2021-07-30	319,288	-	319,288

장위8구역주택재개발정비사업조합	장위8	2019-06-01	2021-07-30	101,923	-	101,923

계양1구역주택재개발정비사업조합	인천계양(계양1)	2018-07-01	2021-08-01	172,813	-	172,813

용인5구역주택재개발정비사업조합	용인5	2019-09-01	2021-08-29	88,900	-	88,900

산곡6주택재개발정비사업조합	산곡6	2019-06-01	2021-08-30	147,061	-	147,061

금송구역주택재개발정비사업조합	인천 금송	2019-09-01	2021-08-30	179,530	-	179,530

전도관구역주택재개발정비사업조합	인천전도관구역재개발	2019-09-01	2021-08-30	127,655	-	127,655

양정1구역조합	부산 양정1구역 주택재개발	2018-11-01	2021-08-31	165,763	-	165,763

임곡3지구 주택재개발 정비사업조합	안양임곡3지구주택재개발(경기)	2018-01-01	2021-09-04	215,643	-	215,643

지에스파워주식회사	안양열병합발전소2호기건설공사(경기)	2015-09-22	2021-12-31	599,479	47,573	551,906

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명5R주택재개발정비사업	2019-01-01	2021-12-31	146,534	-	146,534

의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합	의왕내손라구역 주택재개발정비사업(경기)	2019-03-01	2022-01-29	80,097	-	80,097

광명제16알구역 주택재개발 정비사업조합	광명16R	2019-03-01	2022-03-01	134,338	-	134,338

도원주택재개발 정비사업조합	인천도원	2019-06-01	2022-03-31	135,776	-	135,776

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명1R구역 주택재개발정비사업	2019-03-01	2022-11-28	181,786	-	181,786

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2019-11-01	2023-03-01	366,722	-	366,722

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경1동2지구(3구역)	2019-03-01	2023-05-01	146,734	-	146,734

기타	4,653,092	4,427,727	225,365

합계	29,888,139	8,941,881	20,946,258

[해외공사] (단위:백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본도급금액	완성공사액	계약잔액

PGCB	Bibiyana~Kaliakoir 400kV송전선로공사(방글라데시)	2012-01-09	2016-01-14	92,040	90,267	1,773

LGD(중국) 유한공사	광동 D-Project 220kV 변전소공사(중국)	2012-09-01	2016-01-31	16,596	16,248	348

TANESCO.LTD	Arusha 132kV OHTL Project(탄자니아)	2013-02-18	2016-02-13	21,616	19,179	2,437

Jurong Town Corporation	Fusionopolis 2A-Tower C(싱가포르)	2011-12-14	2016-02-29	142,745	135,736	7,009

Agency for Science, Technology And	Fusionopolis 2A Tower AB Fittingout(싱가포르)	2014-09-15	2016-03-31	101,107	97,553	3,554

IRPC PUBLIC COMPANY LIMITED	UHV Plant Project(J/V)(태국)	2012-10-01	2016-06-30	668,345	616,997	51,348

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 D 부속동	2012-09-01	2016-03-31	54,768	53,845	923

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 D-FAB	2012-09-01	2016-03-31	338,752	324,791	13,961

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 D 220KV	2012-09-01	2016-03-31	33,111	32,229	882

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 D 환경설비(CP)	2013-11-01	2016-03-31	4,512	3,741	771

Electricity Power Trading Investmen	베트남Nha Be송전선로이설공사(Pack.7)	2012-01-01	2016-05-31	1,143	895	248

Electricity Power Trading Investmen	Nha Be송전선로이설공사(베트남)	2012-01-09	2016-05-31	18,292	15,487	2,805

Rabigh Refining and Petrochemical Company	Rabigh Ⅱ Project UO1(사우디)	2012-06-25	2016-05-31	661,549	616,815	44,734

TANESCO.LTD	220kV Iringa~Shinyanga 변전소공사(탄자니아)	2013-12-10	2016-06-09	18,921	13,201	5,720

MEW (Minister Electricity Water)	Azzour 송수시설공사(쿠웨이트)	2011-10-27	2016-06-30	198,776	196,224	2,552

LGD(중국) 유한공사	광저우 D-Project 환경설계(중국)	2012-03-15	2016-06-30	43,335	39,607	3,728

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 D 환경설비	2012-09-01	2016-06-30	210,538	188,762	21,776

SEC	PP-12 복합화력발전소건설공사(사우디)	2012-05-16	2016-06-30	692,588	656,636	35,952

ARAMCO OVERSEAS COMPANY B.V.	Rabigh II CP4(사우디)	2012-06-25	2016-06-30	1,397,969	1,318,697	79,272

TAKREER	Ruwais Refinery Expansion Project (Package 2)	2009-12-14	2016-06-30	3,704,125	3,698,459	5,666

TAKREER	Takreer Inter Refinery Pipeline-2프로젝트(UAE)	2010-09-16	2016-06-30	856,426	834,936	21,490

Khazanah Holding Temasek	Marina South Parcel(싱가포르)	2013-08-01	2016-08-31	548,571	250,057	298,514

LG Display(China) Co.Ltd	광동 CA Project(220kV s/s)(중국)	2015-03-01	2016-08-31	519	-	519

Urban Traffic Manangement Unit No.1	TBO전력통신관로공사(베트남)	2012-12-27	2016-09-30	9,910	7,100	2,810

LG디스플레이(광주)유한공사	광저우 GP2	2014-04-01	2016-09-30	214,712	154,133	60,579

Kuwait National Petroleum Company	KNPC North LPG Tank Farm(쿠웨이트)	2011-04-10	2016-10-20	601,904	587,016	14,888

Abu Dhabi Company for Onshore Oil Operarions	Rumaitha/Shanayel Facilities PhaseⅢ(UAE)	2014-04-14	2016-11-13	768,859	255,133	513,726

Nghi Son Refinery Petrochemical	NSRP Project(J/V)(베트남)	2013-07-22	2016-11-22	1,419,138	1,114,060	305,078

Kuwait Oil Company (K.S.C.)	South East 토양오염복원공사(쿠웨이트)	2012-03-25	2016-11-24	72,293	58,079	14,214

PCF	Collie Urea Project(호주)_플랜트	2012-05-01	2016-11-30	2,934,409	-	2,934,409

PCF	Collie Urea Project(호주)_발전·환경	2012-05-01	2016-11-30	314,921	-	314,921

Land Transport Authority	DTL3 C937(싱가포르)	2011-07-26	2016-12-30	224,847	221,331	3,516

DOTC(Department of Transportation and Communications)	Puerto Princesa Airport 개선사업(필리핀)	2014-08-01	2017-01-17	34,207	9,676	24,531

Egyptian Refining Company S.A.E.	ERC Refinery Project(이집트)	2007-08-29	2017-02-14	2,318,037	1,484,440	833,597

SPE spa	Kais CCPP Project(알제리)	2014-02-19	2017-04-19	337,432	46,266	291,166

Lotte Chemical Titan(M)SDN.BHD.	TE-3 Project(말레이시아)	2015-06-01	2017-05-31	134,216	10,004	124,212

GRIDCo	가나 Kumasi 330kV 송변전공사(가나)	2015-09-01	2017-08-31	65,050	3,343	61,707

Cuu Long CIPM	Vam Cong Bridge프로젝트(베트남)	2013-11-26	2017-11-25	154,012	88,225	65,787

SUMITOMO CORPORATION	HCMC MRT Line1 CP2	2012-07-24	2018-01-07	371,727	189,746	181,981

LTA	싱가포르 T2909(용역)	2015-07-13	2018-01-12	354	-	354

ACWA Power Moatize Termoelectrica, S.A.	Moatize 석탄화력발전소(모잠비크)	2014-07-01	2018-01-31	18,298	14,474	3,824

Kuwait National Petroleum Company	Clean Fuels Project(MAA)(쿠웨이트)	2014-04-13	2018-03-10	1,626,078	270,478	1,355,600

Land Transport Authority	T3008 Advanced Work at Depot(싱가포르)	2015-06-19	2018-03-30	354,487	29,812	324,675

STAR Rafineri A.S.	STAR Project(터키)	2013-05-20	2018-04-04	1,512,934	690,068	822,866

Land Transport Authority	DTL3 C925(싱가포르)	2011-07-26	2018-06-30	217,965	177,588	40,377

Qatar Railways Company	카타르도하메트로(카타르)	2013-06-13	2018-06-30	284,561	170,506	114,055

Bahrain LNG W.L.L.	Bahrain LNGIT Project	2015-12-02	2018-07-15	758,776	-	758,776

Kuwait Oil Company (K.S.C.)	NWC in North Kuwait (쿠웨이트)	2015-09-15	2018-09-13	325,023	4,927	320,096

State Company for Oil Projects	Karbala Refinery Project(이라크)	2014-04-22	2018-04-30	2,590,448	394,535	2,195,913

Ministry of Public Works	Doha Link project(쿠웨이트)	2014-12-30	2018-08-31	636,931	104,053	532,878

Land Transport Authority	톰슨라인 T203(싱가포르)	2013-10-17	2019-09-30	241,803	63,312	178,491

ORPIC PLASTICS LLC	오만 LPIC-3 Project	2015-12-17	2019-09-30	824,190	-	824,190

기타	11,732,513	11,432,059	300,454

합계	40,926,379	26,800,726	14,125,653

7. 시장위험과 위험관리 가. 환위험관리 (1) 주요 시장위험연결회사는 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결회사는 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.(2) 위험관리 방식연결회사는 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다.(3) 위험관리 규정연결회사는 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.(4) 위험관리 조직연결회사는 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및보고 업무를 수행하고 있습니다.(5) 위험관리 방법연결회사는 선물환거래 등을 통해서 환리스크를 관리하고 있습니다. 나. 재무위험관리

연결회사의 재무위험관리는 주로 시장위험 (환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에기여하는데 그 목적이 있습니다

또한, 연결회사는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다. (1) 재무위험요소1) 시장위험① 외환위험연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

당기말	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	1,180,231	1,383,231	1,248,807	1,463,602

EUR	120,216	153,940	80,781	103,442

KWD	14,742	56,930	30,087	116,185

JPY	10,364	101	3,272,230	31,806

SGD	-	-	764	633

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

전기말	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	662,846	728,600	1,563,486	1,718,584

EUR	122,803	164,128	163,909	219,068

KWD	14,567	54,714	146	547

JPY	7,574	70	3,921,998	36,088

SGD	-	-	1,758	1,462

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당분기말	전기말

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

USD	(4,019)	4,019	(49,499)	49,499

EUR	2,525	(2,525)	(2,747)	2,747

KWD	(2,963)	2,963	2,708	(2,708)

JPY	(1,585)	1,585	(1,801)	1,801

SGD	(32)	32	(73)	73

② 이자율 위험 연결회사의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 당사의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 1,125,104백만원 (전기 : 1,580,622백만원)입니다. 사업보고서 작성기준일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당분기말	전기말

100bp 상승시	100bp 하락시	100bp 상승시	100bp 하락시

이자비용	7,651	(7,651)	12,884	(12,884)

2) 신용위험신용위험은 연결회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건 상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결회사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 연결회사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.

신용위험은 연결회사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결회사는 당분기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당기말	전기말

현금성자산(보유현금제외)	2,421,102	2,142,808

매출채권및기타채권	4,748,789	4,573,822

단기금융자산	368,870	332,671

장기금융자산(*1)	141,784	175,760

장기매출채권및기타채권	887,676	842,194

비유동보증부채(*2)	4,316,955	2,849,829

(*1) 지분상품이 제외되었습니다(*2) 신용위험에 대한 최대 노출 정도는 비유동충당부채 계상대상(PF, 재개발, SOC,해외 법인등)의 계약상 현금흐름 원금입니다.

3) 유동성 위험

유동성위험은 연결회사가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급의무를 이행하지 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결회사는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.사업보고서 보고기간종료일 현재 국내 금융기관과의 신용한도와 관련한 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	금 융 기 관	당기말	전기말

한 도	사 용 액	한 도	사 용 액

장ㆍ단기금융부채(*)	한국수출입은행 등	5,216,407	3,673,758	6,302,201	4,145,887

(*) 확정계약부채가 제외된 금액입니다.연결회사의 금융부채와 순액결제되는 파생금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일 까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

당기말	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

매입채무및기타채무	2,066,787	2,066,787	2,066,787	-	-	-

장기매입채무및기타채무	162,564	254,459	81,784	154,462	9,106	9,106

장ㆍ단기금융부채(*1)	3,673,758	3,956,996	1,911,407	569,118	817,361	659,110

비유동충당부채(*2)	402,673	4,316,955	1,805,348	568,307	953,955	989,345

합 계	6,305,782	10,595,197	5,865,326	1,291,887	1,780,422	1,657,561

(*1) 확정계약부채가 제외된 금액이며 이자상당액을 포함한 금액입니다.(*2) 계약상 현금흐름은 비유동충당부채 계상대상(PF, 재개발, SOC, 해외 법인 등)의 원금입니다.

(단위 : 백만원)

전기말	장부금액	계약상 현금흐름	잔존계약만기

1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과

매입채무및기타채무	1,633,207	1,634,002	1,634,002	-	-	-

장기매입채무및기타채무	136,080	147,765	-	49,255	98,510	-

장ㆍ단기금융부채(*1)	4,145,887	4,248,460	1,428,662	881,705	453,001	1,485,092

비유동충당부채(*2)	146,526	2,849,829	2,115,807	230,703	327,500	175,819

합 계	6,061,700	8,880,056	5,178,471	1,161,663	879,011	1,660,911

(*1) 확정계약부채가 제외된 금액이며 이자상당액을 포함한 금액입니다.(*2) 계약상 현금흐름은 비유동충당부채 계상대상(PF, 재개발, SOC, 해외 법인 등)의 원금입니다.

(2) 자본 위험 관리

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사의 보고기간종료일 현재 부채비율, 순차입금비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	당기말	전기말

부채(A)	9,657,468	9,513,097

자본(B)	3,348,025	3,581,612

예금(C)	2,421,102	2,142,808

차입금(D)	3,462,079	3,919,423

부채비율(A/B)	288%	266%

순차입금비율((D-C)/B)	31%	50%

8. 파생상품거래 현황 가. 거래목적 (1) 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.(2) 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지목적입니다. 나. 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책 (1) 통화선도1) 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.2) 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고 , 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.(2) 이자율스왑1) 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.2) 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다. 다. 중도 청산 가능여부 및 대금 수수방법 (1) 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.(2) 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두가능합니다. 라. 평가방법 및 회계처리 내역 (1) 평가방법: 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피와 공정가액위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다. (2) 회계처리내역: 당기 보고기간 종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 19,423백만원, 54,510백만원입니다. 공정가액 위험회피 회계처리 적용에 따라 손익계산서에 반영된 확정계약평가이익 및 확정계약평가손실은 각각 114,619백만원, 13,125백만원입니다. 마. 통화선도계약 연결기업는 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 515건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매입통화	매입금액	선물환율	매도통화	매도금액	계약건수

CHF	864	1,165.65	KRW	1,004	1

CNY	7,578	6.5058	USD	1,165	1

EUR	4,089	134.95	JPY	551,773	2

EUR	11,139	0.3498	KWD	3,897	2

EUR	35,528	1,287.64	KRW	45,747	14

EUR	305,928	1.1922	USD	364,722	44

GBP	7,252	1,777.43	KRW	12,889	5

GBP	7,171	1.5301	USD	10,972	16

JPY	4,242,757	9.8351	KRW	41,728	9

JPY	6,927,494	121.7734	USD	56,888	15

KWD	278	0.3335	EUR	833	9

KWD	1,753	0.3038	USD	5,769	27

KRW	1,018	871.70	CAD	1,168	1

KRW	6,524	1,285.71	EUR	5,074	16

KRW	53,438	9.7487	JPY	5,481,537	9

KRW	153,607	3,782.77	KWD	40,607	17

KRW	117,450	874.46	SGD	134,311	15

KRW	1,854,224	1,135.09	USD	1,633,545	132

PHP	1,065,841	46.18	USD	23,079	3

SGD	41,902	840.48	KRW	35,218	8

USD	1,951	6.3686	CNY	12,424	3

USD	58,370	1.1049	EUR	52,828	91

USD	38,661	121.74	JPY	4,706,372	20

USD	151,616	0.3067	KWD	46,502	10

USD	237,809	1,122.79	KRW	267,010	43

USD	3,096	46.59	PHP	144,253	2

바. 이자율스왑 계약 종속회사인 GS Inima Environment S.A. 는 차입금에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 와 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다.

기 간	금 액	수취금리	지급금리

2009.12.31~2025.12.31	USD 28,806,950	6M LIBOR	5.0425%

사. 파생상품별 평가내역(단위: 백만원)

당기말	평가액	손익	기타포괄손익누계액 (*)

자산	부채	이익	손실	소계	이익	손실	소계

파생상품	통화선도	21,378	130,026	19,423	54,510	(35,087)	30,158	121,342	(91,184)

이자율스왑	-	4,200	-	-	-	(516)	-	(516)

소 계	21,378	134,226	19,423	54,510	(35,087)	29,642	121,342	(91,700)

확정계약	통화선도	200,579	31,437	114,619	13,125	101,494	-	-	-

합 계	221,957	165,663	134,042	67,635	66,407	29,642	121,342	(91,700)

(*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감전 금액입니다.

(단위: 백만원)

전기말	평가액	손익	기타포괄손익누계액 (*)

자산	부채	이익	손실	소계	이익	손실	소계

파생상품	통화선도	33,751	149,300	9,990	82,299	(72,309)	37,502	118,215	(80,713)

이자율스왑	4,647	1,474	1,474

소 계	33,751	153,947	9,990	82,299	(72,309)	38,976	118,215	(79,239)

확정계약	통화선도	128,108	51,332	109,391	21,957	87,434

합 계	161,859	205,279	119,381	104,256	15,125	38,976	118,215	(79,239)

(*) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감전 금액입니다. 아. 기타 옵션계약 관련사항

(1) 울산자원회수 사업

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	건설출자자약정서(풋옵션)

거래상대방	우리은행, 대구은행, 부산은행, 교보생명, KDB생명

계약일	2009.7.15

만기일	- 1차 : 영업개시일 이후 5년 또는 중도해지일 - 2차 : 영업개시일 이후 5~10년 또는 중도해지일 - 3차 : 영업개시일 이후 10년~관리운영권 설정기간 만료일 또는 중도해지일

계약체결목적	울산자원회수 사업에 대한 건설출자자 출자의 핵심조건 규정

옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액으로 매입하여야 할 의무가 있음

조건	행사기간 내 서면 통지 - 1차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 90% 미만 시 - 2차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 85% 미만 시 - 3차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 80% 미만 시	행사기간 : 영업개시일 ~ 관리운영권 만료일

옵션계약 부담금액	총 부담액 89.0억원 중 당사 지분 해당액은 35.0억원
(건설출자자 지분 50.0% 중 당사 지분 19.7%)	재무출자자 지분납입 완료

(2) 원주 폐기물 종합처리단지 사업

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	칸서스 겨레인프라 사모특별자산투자신탁 1호

계약일	2012.3.28

만기일	2029.11(사업기간 종료일)

계약체결목적	원주 폐기물 종합처리단지 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사업추진에 있어 필요한 사항 및 당사자들간의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 액면가로 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 3개월 이내 주식을 매수하여야 함
- 운영개시일 2년 이후 3년이 되는 기간동안 실제사용료수입이 기준 추정사용료수입의 85.794% 이하 시 - 운영개시일 4년 이후 5년이 되는 기간동안 실제사용료수입이 기준 추정사용료수입의 85.814% 이하 시 - 운영개시일 9년 이후 10년이 되는 기간동안 실제사용료수입이 기준 추정사용료수입의 81.093% 이하 시 - 운영개시일 14년 이후 15년이 되는 기간동안 실제사용료수입이 기준 추정사용료수입의 76.362% 이하 시
※ 운영기간 중 실제사용료수입이 기준 추정사용료수입의 85.804%~ 76.330% 이하 시(매년 비율이 변동)

옵션계약 부담금액	총 부담액 52.3억원 중 당사 지분 해당액은 11.7억원
(건설출자자 지분 49.0% 중 당사 지분 11.025%)	재무출자자 지분납입 완료

(3) 구리 ~ 포천 고속도로 사업

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 2호

계약일	2013.11.21	변경주주협약 체결

만기일	- 장기대출금 50% 이상 상환 완료(2025.03) 및
- 직전 2개 연도의 실제 통행료수입이 DD 통행료수입(불변)의 95% 이상

계약체결목적	구리~포천 고속도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사항 및 당사자들간의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게
액면가로 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 14영업일 이내 주식을 매수하여야 함
- 후순위 CDS 한도액 85% 이상 소진시
- 운영개시 2년 후 2회 이상 DD 통행료수입의 80% 미만시

옵션계약 부담금액	총 부담액 1,219억원 중 당사 지분 해당액은 170.7억원
(건설출자자 지분 40.0% 중 당사 지분 5.6%)	재무출자자 지분납입 완료

(4) 마산하수관거

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호신한 인프라포트폴리오 투융자회사

계약일	2006.11.20

만기일	2031.06.20(사업기간 종료일)

계약체결목적	마산하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액	총 부담액 89.7억원 중 당사 지분 해당액은 21.4억원 (건설출자자 지분 33.9% 중 당사 지분 8.1%)	재무출자자 지분납입 완료

(5) 강릉하수관거

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	미래에셋맵스 지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

계약일	2007.08.16

만기일	2030.08.24(사업기간 종료일)

계약체결목적	강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액	총 부담액 69.1억원 중 당사 지분 해당액은 22.8억원 (건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 3.3%)	재무출자자 지분납입 완료

(6) 음성하수관거

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

계약일	2007.09.20

만기일	2030.10.09(사업기간 종료일)

계약체결목적	강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액	총 부담액 43.7억원 중 당사 지분 해당액은 15.3억원 (건설출자자 지분 18.0% 중 당사 지분 6.3%)	재무출자자 지분납입 완료

(7) 대전하수관거

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	미래에셋맵스지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호

계약일	2008.03.11

만기일	2031.11.15(사업기간 종료일)

계약체결목적	강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우

옵션계약 부담금액	총 부담액 122.0억원 중 당사 지분 해당액은 48.8억원 (건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 4.0%)	재무출자자 지분납입 완료

(8) 영덕하수관거

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	한국비티엘일호투융자회사, 신한은행, 대구은행,
부산은행, LIG손해보험

계약일	2006.11.20

만기일	2029.11.10(사업기간 종료일)

계약체결목적	영덕하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지
못하는 경우 자금을 제공하기로 함

조건	실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료시
- 차주 귀책 시(재무출자자 귀책 제외) : 부족분 전액
- 주무관청 귀책 또는 불가항력 사유 시 : 부족분의 50%

옵션계약 부담금액	총 부담액 31억원 중 당사 지분 해당액은 5.2억원 (건설출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 4.2%)	재무출자자 지분납입 완료

(9) 파주양주 병영

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	미래에셋맵스 BTL 인프라사모특별자산투자신탁 1호

계약일	2012.02.27

만기일	2034.04(사업기간 종료일)

계약체결목적	육군 파주양주 병영시설 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 임대, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 액면가액으로 매수할 것을 청구할 수 있음

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 60일 이내 응함
- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시
- 건설및운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우
- 기한의 이익 상실이 선언되는 경우

옵션계약 부담금액	총 부담액 41.9억원 중 당사 지분 해당액은 13.4억원 (건설및운영출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 8%)	재무출자자 지분납입 완료

(10) 고양 관사 및 병영

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	건설및운영출자자약정서(풋옵션)

거래상대방	KIAMCO 비티엘 프로젝트 사모특별자산투자신탁 제1호

계약일	2012.12.17

만기일	2034.08(사업기간 종료일)

계약체결목적	육군 고양관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여
건설및운영출자자의 약정 및 확약을 규정

옵션의 내용	건설및운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 자금보충 하여야 함

조건	대리은행이 요청한 날로부터 30일 이내 응함
- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 실시협약 중도해지시

옵션계약 부담금액	총 부담액 56.3억원 중 당사 지분 해당액은 5.4억원 (건설및운영출자자 지분 18.3% 중 당사 지분 1.8%)	재무출자자 지분납입 완료

(11) 스페인 Inima 社 인수

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	이니마 투자약정 (풋옵션)

거래상대방	코파이니마 유한회사
(최초 거래상대방으로부터 권리 이전 받음)	최초 거래상대방 : 아이엠엠코퍼릿파트너쉽 제1호사모투자전문회사

계약일	2012.05.22

만기일	2019.08.31

계약체결목적	OHL Medio Ambiente Inima, S.A의 기발행 보통주식 100%를 직접 취득하는 공동투자에 관하여 필요한 사항을 정하기 위하여 본 계약을 체결함	인수 후 사명 변경 : GS Inima Environment, S.A

옵션의 내용	재무출자자에게 그의 보유지분에 대한 투자원금 및 지출부대비용에 대해 연복리 3.84%의 최소수익을 보장함

조건	행사기간 : 2019.5.31 ~ 2019.8.31
행사방법 : 1회에 한하며, GS건설의 풋옵션 행사 통지서
수령 후 3개월 이내에 풋옵션 매매 완료함

옵션계약 부담금액	투자원금 700억 및 지출부대비용(2억 5천만원 한도)에
연복리 3.84%의 이자 (이자 기간 : Inima 주식 취득일~
풋옵션 매매대금 지급일)를 가산한 금액
(단, 중간 배당 등 회수된 금액 차감함)

(12) 운북 복합레저단지

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	합의서(풋옵션)

거래상대방	교보증권㈜

계약일	2015.02.04

만기일	4년 혹은 미단SPC 청산일중 빠른날
(4년 종료후 1년단위로 연장가능)

계약체결목적	운북 복합레저단지 조성사업 추진을 위해 설립되는 합작회사 주식 중 미래에셋증권㈜에 대해 당사가 원리금 보장(출자원금 및 년 9% 수익)을 제공하였으나 미래에셋
대비 조건이 양호한 교보증권㈜에게 주식 양도

옵션의 내용	출자원금과 출자금에 대한 년 6% 수익 보장
수익금(배당금)은 2년단위로 당사가 정산

조건	당사 Call option(주식매수청구) 보유
4년 종료후 교보증권에서도 풋옵션 행사가능
(만기일에 풋옵션을 행사하지 않는 경우에는 1년 단위로 자동연장)

옵션계약 부담금액	총 부담액 29.1억원 중 당사 부담액은 29.1억원 (당사 단독부담 의무)	- 미래에셋 주식취득일
: '07.03.28
(교보증권 승계)

(13) 성남판교 복합단지

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	사업협약서(풋옵션)

거래상대방	한국토지주택공사

계약일	2007.10.30

만기일	사업기간 종료일

계약체결목적	성남판교 복합단지 PF사업을 시행함에 있어 한국토지주택공사와 대한지방행정공제회 컨소시엄 간에 필요한 사항을 정함

옵션의 내용	한국토지주택공사는 사업기간 종료 시 프로젝트회사에 대한 출자금과 배당금(총손익을 지분별 부담 또는 배분)을 현금으로 회수
이를 위하여 대한지방행정공제회 컨소시엄은 현금으로 한국토지주택공사의 자본 전체를 연대하여 인수

조건	사업기간 종료 시

옵션계약 부담금액	총 부담액 1,288.2억원 중 당사 지분 해당액은 75.8억원 (건설및운영출자자 등 지분 72.2% 중 당사 지분 4.25%)	공공출자자 지분납입 완료

(14) 영등포 교정시설 신축 및 이적지 개발

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	사업협약서(풋옵션)

거래상대방	한국토지주택공사

계약일	2008.04.14	사업협약 해지통보(LH→출자자, 2014.7월)

만기일	사업기간 종료일

계약체결목적	영등포 교정시설 신축 및 이적지 개발 PF사업을 시행함에 있어 한국토지주택공사와 SK 컨소시엄 간에 필요한 사항을 정함

옵션의 내용	한국토지주택공사는 사업기간 종료 시점에 프로젝트회사에 대한 지분을 현금으로 회수
이를 위하여 SK 컨소시엄은 현금으로 한국토지주택공사의 자본 전체를 연대하여 인수
- 1주당 가격은 상호 협의하여 선정한 독립된 외부평가기관의 평가가액을 적용

조건	사업기간 종료 시

옵션계약 부담금액	총 부담액 47.8억원 중 당사 지분 해당액은 6.6억원 (건설및운영출자자 등 지분 83.3% 중 당사 지분 11.5%)	공공출자자 납입지분 - 2015.12월말 기준 (출자완료 후 272.5억원)

(14-1) 영등포 교정시설 신축 및 이적지 개발

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	민간사업자 컨소시엄 기본협약서(풋옵션)

거래상대방	KDB, KB, 농협, 신한, 우리투자증권

계약일	2008.04.14	사업협약 해지통보(LH→출자자, 2014.7월)

만기일	사업기간 종료일

계약체결목적	영등포 교정시설 신축 및 이적지 개발 PF사업의 민간사업자 공모에 공동참여하기 위해 컨소시엄 당사자 간에 필요한 기본사항을 정함과 동시에 민간사업자 선정 후 본 협약서를 근간으로 하여 구체적인 사항을 상호 협의하여 추진하기 위함

옵션의 내용	재무출자자의 SPC 출자금은 한국토지주택공사가 출자금을 회수한조건과 동일한 조건으로 처리함

조건	사업기간 종료 시

옵션계약 부담금액	총 부담액 57.2억원 중 당사 지분 해당액은 10.4억원 (건설및운영출자자 등 지분 63.3% 중 당사 지분 11.5%)	재무출자자 납입지분 - 2015.12월말 기준 (출자완료 후 326.4억원)

(15) 은평 뉴타운

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	사업협약서(풋옵션), 재무적투자자 특별협약서(풋옵션)

거래상대방	서울특별시 SH공사

계약일	2008.10.06	사업협약 해지통보(SH공사 →출자자, 2013.7월)

만기일	사업기간 종료일

계약체결목적	은평 뉴타운 PF사업을 시행함에 있어 서울특별시 SH공사와 건설공제조합-현대건설 컨소시엄 간에 필요한 사항을 정함

옵션의 내용	서울특별시 SH공사는 사업기간 종료 시 프로젝트회사에 대한 출자금을 현금으로 회수
이를 위하여 건설공제조합-현대건설 컨소시엄은 서울특별시 SH공사의 지분 전체를 연대하여 인수
- 1주당 가격은 상호 협의하여 선정한 독립된 외부평가기관(2개이상)의 평가가액의 산술평균가액을 적용
사업종료일과 청산일이 동시에 이루어지지 않아 SH공사와 당사자들이 동시에 청산소득을 수령할 수 없는 경우, 건설출자자들이사업협약에 따른 SH공사의 출자금회수 의무를 연대하여 부담

조건	사업기간 종료 시	손해배상 소송 중(2013.12월, SH공사/출자자)

옵션계약 부담금액	총 부담액 238.8억원 중 당사 지분 해당액은 70.5억원 (건설출자자 지분 32.45% 중 당사 지분 9.58%)	공공출자자 납입지분 - 2015.12월말 기준 (출자완료 후 477.6억원)

(15-1) 은평 뉴타운

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	최대출자자 특별협약서(풋옵션)

거래상대방	건설공제조합

계약일	2008.06.15	사업협약 해지통보
(SH→출자자, 2013.7월)

만기일	사업기간 종료일

계약체결목적	재무출자자가 본 컨소시엄에 최대출자자로서 참여하는 것과 관련하여 당사자 간에 필요한 사항을 규정함

옵션의 내용	최대출자자는 본 사업 종료로 인한 PFV 청산 완료 시 본건 출자금에 대해 본 사업의 사업계획에서 제시한 방법에 따라 산정한 출자지분에 따른 내부수익률을 기준으로 출자금 및 배당이익을 수취
- 사업수익률 14% 미만 : 출자원금, Max((사업수익률기준의 배당이익, CD 91물+2%) 배당이익)
- 사업수익률 14% 이상 : 출자원금, 年 14% 배당이익

조건	본 사업 종료로 인한 PFV 청산 완료 시	손해배상 소송 중
(2013.12월, SH/출자자)

옵션계약 부담금액	총 부담액 300억원 중 당사 지분 해당액은 88.6억원 (건설출자자 지분 32.45% 중 당사 지분 9.58%)	최대출자자 납입지분
- 2015.12월말 기준 (출자완료 후 600억원)

(15-2) 은평 뉴타운

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	재무적투자자 특별협약서(풋옵션)

거래상대방	KDB, KB, 하나

계약일	2008.06.15	사업협약 해지통보
(SH→출자자, 2013.7월)

만기일	사업기간 종료 후 PFV 청산일

계약체결목적	컨소시엄 기본협약서에서 대한 특약사항을 정함

옵션의 내용	재무출자자들은 SPC에 대한 출자금에 대해 출자금 및 배당이익을 수취함
- 출자원금 및 年 4% 배당이익의 확정 보장
- 배당이익의 수익상한 : 年 11.41% (세후, 사회환원후)
(하나은행은 상한없음)
사업제안서 上 사업종료 예정시점 이후 6개월이 경과한 날에 청산이 종료되지 않아 배당이 이루어지지 않는 경우, 건설투자자는사업종료여부와 관계없이 재무출자자 각각의 출자금에 대하여 年 4% 해당금액을 지급할 의무를 부담
- 청산종료 후 배당이익 지급 시 기지급액 차감 지급
- 불가항력적인 공사지연요인이 발생할 경우 사업종료시점을 협의하여 연기할 수 있음

조건	본 사업 종료로 인한 PFV 청산 완료 시	손해배상 소송 중
(2013.12월, SH/출자자)

옵션계약 부담금액	총 부담액 271.8억원 중 당사 지분 해당액은 80.2억원 (건설출자자 지분 32.45% 중 당사 지분 9.58%)	재무출자자 납입지분
- 2015.12월말 기준 (출자완료 후 543.6억원)

(16) 청라파크자이더테라스

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)

거래상대방	한국교직원공제회, ㈜하나은행투자신탁부	주식일부 양도

계약일	2014.12.19

만기일	- 투자자가 대상법인(청라주택개발전문위탁관리부동산투자회사)의 우선주식을 보유하지 않게 된 때	2016년 6월말 예상

계약체결목적	청라주택개발리츠 사업 진행간 주주간 책임을 규정

옵션의 내용	투자자는 자신의 보유주식에 대해 시공사에게
대상주식의 매수를 요구 (실제 보유하는 대상법인의
우선주식 전부)
풋옵션 행사일로부터 30영업일이 되는 날까지 매입
- 신주인수대금 + 신주인수대금일로부터 대금지급일까지 6.1% 년단리 가산한 금액 - 투자자의 총 배당금

조건	- 대상법인의 기한이익 상실사유 발생시
(정상적 사업추진, 우선주상황에 부정적 영향 없을경우는 제외)
- 시공사가 책임준공 의무를 이행하지 못한 경우

옵션계약 부담금액	우선주 총액 : 130억

(17) 스카이시티자이 풋옵션계약 내용

구 분	내 용	비 고

계약(상품)의 명칭	풋옵션계약

거래상대방	대한소방공제회스카이시티제일차유한회사흥국생명보험주식회사한국산업은행동양생명보험주식회사	100억100억35억30억45억

계약일	2015.12.18

만기일	2019.04.22	PF 대출만기일

계약체결목적	거래상대방은 LH의 미분양매입확약을 기반으로 한 본건 사업추진을 위해 설립한 리츠의 보통주 출자자로 시공사의 책임준공이 없이는 LH의 매입확약이행이 발생치 않음에 따라 책임준공미이행시 보통주 주식 전액에 대해 시공사에게 주식매수 요구권을 가지고자함.

옵션의 내용	책임준공 의무를 이행하지 못한 경우	책임준공일 : 2018.7.22

조건	해당사유 발생한날로부터 투자자가 대상법인 보통주식의 1주이상 보유하고 있는 동안 어느때라도 대상주식에 대한 풋옵션 행사 투자자의 출자대금 및 이에 대해 출자금 납입일로부터 대금지급일까지 연단리 육퍼센트(6.0%)의 비율로 계산한 금액 지급 (실제배당받은 배당금은 제외)

옵션계약 부담금액	총 310억원	이자 약62억 별도

9. 연구개발활동 가. 연구개발활동 개요 연결회사는 글로벌 기업으로의 성장을 목표로 미래 유망사업 분야의 기술력 확보를 통해 단순 시공중심의 사업구도에서 벗어나 고수익형 세계시장으로의 진출을 추진하고 있습니다. 이를 위해 에너지분야에서는 신재생에너지, 해외가스플랜트, 환경분야에서는 해수담수플랜트, 상하수도처리시설, 폐기물 처리/자원화, 물재이용 시설, 건축분야에서는 첨단환경친화도시, 차세대주거, 첨단특화건축물, 토목분야에서는 특수장대교량, 대심도지하교통망, 전력분야에서는 원자력 발전을 미래유망사업으로 선정하고 각 분야별로 세계적 경쟁력을 갖춘 핵심기술 및 인력을 확보하기 위해 세계 유수의 대학 및 연구기관과의 공동연구 및 파견교육을 추진하고 있습니다. 나. 연구개발 담당조직

다. 연구개발 비용(단위 : 백만원)

과 목	제47기	제46기	제45기	비고

원재료비	-	-	-	-

인 건 비	7,592	7,599	10,140	-

감가상각비	1,066	954	976	-

위탁용역비	13,763	17,245	24,175	-

기 타	22,483	22,572	24,864	-

연구개발비용 계	44,904	48,370	60,155	-

회계처리	판매비와관리비	34,478	44,204	49,401	-

제조경비	10,426	4,166	10,754	-

개발비(무형자산)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100]	0.42%	0.51%	0.63%	-

라. 주요 연구개발 실적

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과

2012년도	현수교 주케이블 3차원 확장에 따른 케이블 비틀림에 관한 연구	설계기술확보

광역상수도관 갱생 공사 급속시공 시스템 개발	생산성향상

철도교 45m Prestressed Concrete Girder 개발	생산성향상

다경간 중규모 인장형 사장교기술 개발(500m~700m)	설계기술확보

3차원 현수교 Multi Mode Flutter 해석 기술 개발	설계기술확보

신개념 횡류식 환기 시스템 검증 및 설계표준화 연구	설계기술확보

PSC Curved Beam 개발	생산성향상

생산성 향상을 위한 철골복합화 공법 개발	생산성향상

7C 기술 개발사업 적용방안 수립	신규사업개발

BIM 기반 Lean 프로세스 구축	생산성향상

제로카본 그린홈 개발	신규사업개발

Evaluation of Green Buildings Industry in Saudi Arabia and GCC Region	녹색기술확보

오피스/상업시설의 실내오염 현황분석	녹색기술확보

아파트 지열-태양열 복합열원시스템	녹색기술확보

기둥식 아파트 무량판 Post-tension Prototype 개발	생산성향상

빌딩단지형 1-way관로 폐기물자동집하시스템 개발	설계기술확보

SMR 설계 기술 개발	설계기술확보

석탄가스화기 설계 및 운전조건도출을 위한 석탄특성/슬래깅분석 및시뮬레이션 연구	설계기술확보

석탄가스화 후단 공정 수율 예측 툴 개발	설계기술확보

제주 용암해수를 이용한 고부가 응용상품 개발	신규사업개발

세라믹 멤브레인을 이용한 고도정수처리 공정 개발	설계기술확보

고함수율 폐기물 선별을 위한 최적 MBT 프로세스 개발	설계기술확보

나미비아 해수담수화 플랜트 타당성 조사	신규사업개발

브라질Prudente시 폐기물에너지화 플랜트 FS	신규사업개발

저에너지형 벨트식 슬러지 건조기술	생산성향상

터널 구획분리(CPT) 방수공법 연구	품질향상

충북 솔라 그린시티 신재생에너지 활용계획 수립을 위한 기술용역	녹색기술확보

장애물 없는(Barrier Free) 디자인 우수설계 사례조사 연구	설계기술확보

2013년도	교량 급속시공을 위한 Precast교각 Upgrade연구	생산성향상

고강도 경량 인장형 콘크리트 사장교 기술 개발	설계기술확보

조기 고강도 숏크리트를 이용한 터널 지보 시스템 개선 연구	생산성향상

열원설비 조합 최적화 프로그램 개선	설계기술확보

공압해석을 이용한 터널 단면 최적화 기술	설계기술확보

도로 및 철도용 Partial Precast Coping 개발	생산성향상

Double Wall 유체 저장 탱크의 내진 설계	설계기술확보

SRU Reactor의 열유동 해석을 통한 성능평가 및 설계 최적화	설계기술확보

Smart Grid 실증 단지 구축	신규사업개발

우회전달음 평가 및 절연 기술 개발	품질향상

터널 공사시 발생하는 유출수 처리 시스템 개발	품질향상

태국 1MW급 태양열 발전 플랜트 타당성 조사	신규사업개발

세네갈 Dakar시 복합수처리플랜트 타당성 조사	신규사업개발

원위치말뚝 시험법을 이용한 설계지지력 산정법	설계기술확보

하수 처리수 내 TOC 저감 기술 연구	생산성향상

태국 Samut Sakhon Waste to Energy F/S	신규사업개발

필리핀 지역 콘크리트 생산능력 평가 및 D/B 구축	생산성향상

동남아 지역 흙막이 굴착 최적설계 기술	설계기술확보

Passive 요소기술 개선 및 검증	품질향상

공동주택 중앙 냉·난방시스템 컨셉 개발 및 설계 구체화	설계기술확보

공동주택 급탕 환수 시스템 개발	설계기술확보

MWD를 이용한 막장전방 예측기술	생산성향상

기질 대응 혐기성 소화 설계 및 운영인자 산출 연구	품질향상

상시진동에 따른 구조물 진동 저감기술 연구	생산성향상

유기성 폐자원의 Hybrid Biogas 통합 플랜트 핵심 요소기술 개발 연구	신규사업개발

FD선을 이용한 대형항만 케이슨 운송 및 진수 동적해석	설계기술확보

전산센터 서버실 냉각 효율화 설계	설계기술확보

병원 건물에너지 특성분석 및 열원설계 최적화	설계기술확보

사이클론으로 구분된 일체형 다단 습식 스크러버 시스템 연구	품질향상

Active 소음 마스킹 시스템 연구	품질향상

PC부재 중온 양생 기법 개발	품질향상

콘크리트 100년 염해 내구성 설계 및 품질관리	품질향상

2014년도	경량복합지붕의 낙수소음 해석기술 개발	설계기술확보

지하주차장용 LED 조명 개발	생산성향상

콘크리트 제설제 하자 저감 기술 연구	품질향상

업무 생산성 향상을 위한 시스템 동바리 설계자동화 프로그램 개발	생산성향상

베트남 냐베 불량지반 상부 토목인프라시설 최적화	생산성향상

석탄저장시설 자연환기 최적설계 지침 개발	설계기술확보

발전플랜트 철골구조물 화재폭발에 대한 내화성능 평가 기술개발	설계기술확보

대형기계기초 설계 기술 최적화 연구	설계기술확보

수공구조물 주변 세굴의 3차원 수치해석 기술 확보	설계기술확보

철근절감을 위한 기계식이음 및 정착 활용증대 연구	생산성향상

비례제어 이용 바닥난방시스템 성능개선 기술 실증 연구	설계기술확보

Pump Station/Sump 최적화 및 Intake/Outfall 시스템 최적배치기술(진행중)	설계기술확보

해외 지역 콘크리트 생산능력 평가 및 DB 구축	생산성향상

대형전력구조물의 콘크리트 연속타설 공법 개발	생산성향상

인프라 BIM 적용방안 수립 및 체계구축 연구	생산성향상

지하주차장 골조 물량 DB구축	설계기술확보

벽체 시공합리화를 위한 철근부착형 메탈폼 개발	생산성향상

2015년도	매입말뚝의 설계/시공 최적화(진행중)	생산성향상

콘크리트 제설제 하자저감 기술연구 F/U	생산성향상

국내 원재료 변화에 대응한 배합설계 기준 정립(진행중)	생산성향상

PBD기반 내화설계 및 구조 안정성 평가(진행중)	생산성향상

성능기반내진설계 구축 및 벽체형 댐퍼개발(진행중)	생산성향상

건물 에너지 특화 및 원가절감 아이템 개발(진행중)	생산성향상

TBM 시공성 향상을 위한 세그먼트 접합부 개선 연구(진행중)	생산성향상

연돌효과 저감을 위한 설계 및 시공안 개발(진행중)	생산성향상

수축저감제를 활용한 대형 슬래브 균열저감용 콘크리트 개발(진행중)	생산성향상

고성능 바닥충격음 차단구조 개발(진행중)	생산성향상

화재/폭발 피해저감기술 확보 전략(진행중)	생산성향상

저탄소 기포콘크리트 적용성 검증연구(진행중)	생산성향상

10. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책

2002년 9월 런칭된 Xi는 eXtra intelligent(특별한 지성)의 약자로, 고객에게 특별한 삶의 수준을 경험하게 하는 고품격 아파트 브랜드입니다. 공간에 대한 새로운 개념의 부여로 新가치를 창출하고, 세심한 배려와 품격 있는 서비스로 고객을 특별한 존재로 존중하며, 고급 라이프 스타일과 수준 높은 문화를 제공함으로써 단순한 주거브랜드를 넘어선 라이프스타일 브랜드를 지향하고 있습니다.

이러한 노력을 바탕으로 대외적으로도 높은 브랜드 파워를 인정받아, 각종 대외 기관으로부터 브랜드역량, 고객만족, 서비스 등의 부문에서 업계 최다 수상 실적을 달성함으로써, Xi는 명실공히 대한민국 최고의 명품 아파트 브랜드로 자리매김 하였습니다.

2011년 이후에는 'Made in Xi’라는 광고슬로건으로 신규 광고 캠페인을 진행하고 있습니다. 자이의 첨단 기술, 첨단 디자인 등을 소재로 자이 브랜드의 자신감을 표현하고 나아가 주거문화를 선도하는 브랜드로 자리매김하고자 합니다.

또한, 맞춤형(소형) 브랜드로 ‘자이엘라(Xi ella)’를 런칭하였습니다. '엘라'는 효율적(Efficient)이고 활기(Lively)있고, 선도적(Leading)이며, 매력적(Attractive)이라는 의미의 영어의 첫글자를 딴 조어로 라틴어로 '작다'는 의미도 있습니다. '자이'의 고급감을 유지하면서도 합리적인 개성, 선도성을 추구하는 브랜드로 도시형 생활주택, 오피스텔 브랜드의 선두주자로 위상을 확보하고자 합니다.

(1) 新공간, 新기술, 新디자인 제공

Xi는 앞선 사람들이 생각하고 살아가는 방식을 실현하기 위해 새로운 공간 개념의 창출, 첨단 시스템 및 고품격 디자인의 창출을 핵심 화두로 설정하였습니다

- 첨단 시스템 개발 및 적용

Xi는 Home Network System, Well-Being System, Total Security System 등을 통해 편리성과 쾌적함을 극대화하고 안전한 생활이 가능하도록 첨단 시스템을 개발, 적용하고 있습니다.

- 차별화된 고품격 디자인 창출 시스템

Xi는 Design Identity System에 기반한 토탈 디자인(Total Design) 개념을 통해 단순히 미적인 측면뿐만 아니라 첨단 기능과 문화적 요소까지 충족시키고자 합니다. 이와 같은 노력으로 Xi는 2007년 대한민국 Good Design전에서 건설업계 최초로 대상인 대통령상을 획득하는 쾌거를 이뤘습니다. 또한, 2008년 세계 최고 권위3대 디자인 공모전인 독일IF (international forum design), 독일RED DOT Design award, 미국IDEA를 모두 수상함으로써 세계적으로도 Xi의 디자인 우수성을 인정 받아 디자인 면에서도 명품이라는 것을 입증하였습니다. 또한2009년에는 살기 좋은 아파트 대상 대통령상 (반포Xi) 및 건축문화대상 민간부문 대상(부띠끄모나코)을 수상하였으며, 2011년 세계조경가대회의 대상을 수상, 9년연속 First Brand대상수상, 8년연속 대한민국 명품브랜드 대상 수상함으로써, 명실상부 대한민국 최고의 아파트임을 인정받았습니다.

(2) 세심하고 완벽한 A/S 제공

Xi는 끊임없는 상품개발과 철저한 시공을 통해 최고의 주거환경을 제공함과 동시에, 입주 후에도 고객을 특별한 존재로 존중하고자 품격 있는 고객만족 서비스를 제공합니다.

- 서비스 전문법인 '자이서비스㈜' 설립을 통한 체계적 A/S 추진

'자이 서비스㈜'를 통해전국 4개 권역의 CS사무소를 두고, 입주단지별 별도의 A/S센터를 운영함으로써 입주단지 관리를 위한 CS업무를 체계화하였습니다. 콜센터 및 자이안매니저를 통해 실시간 A/S접수 현황 파악하고, 신속한 입주민 밀착형 서비스를 제공하여 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

- 입주 1년간 단지내 자이안 라운지 운영

기존의 A/S센터를 입주민들만의 고품격 휴게공간개념을 덧붙인 '자이안 라운지'로 업그레이드하여, 입주민들의 생활을 지원하고 있습니다.

- 기타 서비스

계약자를 대상으로 공사 현장의 생생한 진행상황을 전달하기 위해 기존의 현장소식지인 '자이스토리'를 동영상으로 개편하였습니다. 고객들이 언제든지 홈페이지와 자이앱을 통하여 확인할 수 있도록 하고 있습니다.

(3) 수준 높은 삶을 누리게 하는 문화 컨텐츠 제공

- 'Xian Center'를 통한 고급 라이프 스타일 공간 제공

Xi는 주민공동 편의시설을 특화한 고품격 커뮤니티 공간인 'Xian Center'를 통해 고객에게 고급 라이프 스타일이 가능한 공간을 제공합니다. 게스트하우스, 독서실, 리셉션 라운지, 휘트니스센터, 수영장, 클럽하우스 등 단지별 특성에 맞게 제공되는 다양한 커뮤니티 공간은 입주민들의 생활을 한층 업그레이드 해줍니다.

- 다양한 문화생활 컨텐츠 제공

Xi는 고객에게 보다 품격 있는 주거문화를 제공하고자 커뮤니티 공간과 같은 하드웨어측면 뿐만 아니라 소프트웨어측면도 강화함으로써, 다양한 문화생활 컨텐츠를 제공하고 있습니다. 서울 및 부산지역(대치동,서교동,연산동)의 자이 갤러리의 운영을 통해, 다양한 문화컨텐츠를 제공 하고 있으며,또한 Xi 홈페이지 운영을 통해 고객과의 온라인 커뮤니케이션도 강화하고 있습니다. 최근 스마트폰 및 테블릿 PC의 보급의 급속한 증가에 발맞추어, 2011년 4월 '자이앱(Xi App)'이라는 통합 어플리케이션을 업계 최초로 개발하여 소비자들에게 다양한 문화컨텐츠 및 분양정보 등을 제공하고 있습니다.

(4) 건축부문 브랜드 운용 지침 건축부문 건축분양관리팀에서는 Xi 브랜드 전략(브랜드 아이덴티티운용 전략, Visual Identity)을 수립하여 Xi 브랜드 구축의 기본 틀을 제시하고 관리함으로써 브랜드의 일관성을 확보하고 브랜드 가치를 극대화하고자 노력하고 있습니다.

- 브랜드 아이덴티티 정립 및 관리

Xi의 핵심 브랜드 가치 및 이미지를 설정하고 모든 사업부문에서 실행되도록 관리합니다.

- 브랜드 운용 전략 수립 및 관리

사업형태별(아파트, 주상복합, 오피스텔 등) 브랜드 적용 기준 설정으로 브랜드 오·남용을 방지하며, 신규 단지명 적용지침 수립 및 검토를 통하여 브랜드 변경 요청에 대응하고 있습니다. 또한 LG → GS로의 변경관리 및 상표 출원ㆍ등록 또한 관리합니다.

- Visual Identity 관리

로고, 심볼, 서체, 컬러 등 시각적 기준 정립하여 관리하고 있으며, 영업, 분양 홍보 및 광고, M/H, 현장(펜스) 등 브랜드 노출시 시각물 검토로 일관성을 확보하고자 합니다.

나. 주요 지적재산권 보유현황

종류	제목 및 내용	취득일	근거법령 (보호받는 내용)	취득 비용 (기간, 인력, 비용)	상용화 여부 및 매출 기여도

건설신기술	대구경 수도관의 임펠러 블라스팅 클리닝 및 에폭시 수지도료 라이닝 갱생공법	2012-08-27	건설기술관리법	13개월 4명, 0.2억원 소요	상용화 단계

전력신기술	로봇을 이용한 가공 송전선로 표면 영상분석 선로 점검공법(기술)	2012-02-03	전력기술관리법	24개월 5명, 0.5억원 소요	상용화 단계

건설신기술	제거식 네일과 제거식 강연선을 복합시킨 쏘일네일링 공법	2014-02-19	건설기술관리법	12개월 1명, 0.35억원 소요	상용화 단계

건설신기술	역타공사에서 흙막이지지를 위한 개방형 복합띠장공법	2015-06-05	건설기술관리법	12개월 2명, 0.22억원 소요	상용화 단계

환경신기술	직포와 부직포로 구성된 펠트와 폴리우레탄 수지를 활용한 공기압 반전 상수도관 갱생기술	2014-03-12	환경기술 및 환경산업지원법	10개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계

환경신기술	원심형 액적분리기를 이용한 다단 습식 스크러버	2015-11-26	환경기술 및 환경산업지원법	9개월 2명, 0.22억원 소요	상용화 단계

녹색기술	건설 현장 탁수 처리를 위한 조립식 응집ㆍ침전 시설	2012-02-23	저탄소 녹색성장 기본법	37개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계로 공동개발업체에 기술실시권을 주고 로열티를 지급받고 있음

녹색기술	친환경 상수도관로 비굴착 갱생기술	2012-08-09	저탄소 녹색성장 기본법 제32조	12개월 1명, 0.28억원 소요	상용화 단계로 공동개발업체에 기술실시권을 주고 로열티를 지급받고 있음

녹색기술	2단 유량 분기 역삼투 여과공정을 적용한 해수담수화 시스템	2012-08-30	저탄소 녹색성장 기본법 제32조	18개월 2명, 2.74억원 소요	상용화 단계

녹색기술	스마트몰드 시스템 및 전도방지 인양장치를 이용한 프리스트레스트 콘크리트 곡선 거더 제작 및 시공 기술	2015-02-26	저탄소 녹색성장 기본법 제32조	9개월 4명, 2.2억원 소요	상용화 단계

녹색기술	지역난방 열원 이용 공동주택에서 세대 내 차압유량조절밸브 및 동적 유량 밸런싱 밸브를 이용한 비례제어 바닥 복사난방시스템	2015-04-30	저탄소 녹색성장 기본법 제32조	10개월 1명, 0.07억원 소요	상용화 단계

특허	하프 프리캐스트 코핑부 시공방법	2011-01-18	특허법	20개월 1명, 1.0억원 소요	상용화 단계

특허	레벨조정용 프리캐스트 기둥유니트 및 이를 이용한 기둥구조물 시공방법	2011-02-17	특허법

특허	쉬즈관을 이용한 프리캐스트 기둥유니트를 이용한 기둥구조물 시공방법	2011-04-06	특허법

특허	프리캐스트 칼라콘크리트 교각의 제조 방법	2011-10-04	특허법

특허	쓰레기 자동집하 시스템	2011-07-29	특허법	10개월 2명, 0.35억원 소요	상용화 단계

특허	유기성 슬러지의 생물학적 처리 방법 및 이에 사용되는 장치	2011-06-22	특허법	24개월 1명, 0.8억원 소요	상용화 단계

특허	광섬유센서를 활용한 터널 막장 선행침하량 측정시스템 및 그 설치방법	2011-06-09	특허법	14개월 2명, 1.0억원 소요	상용화 단계

특허	설치 및 회수가 용이한 침하측정용 광섬유센서 설치방법	2011-06-09	특허법

특허	플레이트형 긴장재를 이용한 다경간 피에스씨 빔의 연속화방법	2011-08-24	특허법	26개월 1명, 1.75억원 소요	상용화 단계

특허	고회수 저오염형 하수처리수 재이용 장치 및 방법	2011-05-13	특허법	33개월 1명, 0.5억원 소요	상용화 단계

특허	초기우수처리시설 및 초기우수처리방법	2011-07-29	특허법	34개월 3명, 0.5억원 소요	상용화 단계

특허	2단 역삼투 담수화 장치 및 방법	2011-07-18	특허법	32개월 2명, 1.0억원 소요	상용화 단계

특허	피에스씨 거더와 강재 플레이트 거더를 이용한 연속교 시공방법	2011-06-30	특허법	24개월 1명, 0.6억원 소요	상용화 단계

특허	쐐기웨지를 이용한 제거식 쏘일네일의 조립구조 및 이에의해 쏘일네일 조립/제거하는 방법	2011-07-13	특허법	12개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계

특허	제거식 소일네일의 정착구조 및 이를 이용한 제거식 소일네일의 시공방법	2011-11-16	특허법

특허	측면거푸집 쟁장치와 단부거푸집 회전설치장치를 이용한 빔 제작 장치	2011-11-03	특허법	9개월 2명, 0.22억원 소요 (2012/05/09 권리 이전 등록)	상용화 단계

특허	쓰레기 자동 집하시설의 바스켓 밸브 개폐구조	2012-01-02	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계

특허	쓰레기 자동 집하시설의 배출밸브 록킹구조	2012-01-02	특허법

특허	쓰레기 자동 집하시설의 공압 배관장치	2012-01-02	특허법

특허	쓰레기 자동 집하시설의 양문 개폐형 배출밸브	2012-01-02	특허법

특허	쓰레기 자동 집하시설의 관로 전환기	2012-01-13	특허법

특허	쓰레기 자동 집하시설의 공기 흡입시스템	2012-01-13	특허법

특허	관보수용 자연경화튜브와 이를 이용한 상,하수관로 보수장치 및 관로 보수공법	2012-01-12	특허법	별도 취득 비용 없음 (지분양도로 인한 특허권 등록)	상용화 단계

특허	조기강도 콘크리트 조성물	2012-01-31	특허법	10개월 1명, 0.79억원 소요	상용화 단계

특허	조립식 오탁수 처리시설	2012-02-02	특허법	37개월 2명, 0.71억원 소요	상용화 단계

특허	수로용 펜스	2012-02-02	특허법

특허	여과막 정화장치	2012-02-01	특허법

특허	허니컴 구조체 및 이를 이용하는 오탁수 처리시설	2012-02-01	특허법

특허	부유물 수거장치	2012-02-02	특허법

특허	고온-중온 메탄발효를 통한 유기성 슬러지 생물학적 처리 방법 및 이에 사용되는 장치	2012-02-24	특허법	24개월 2명, 2.17억원 소요	상용화 단계

특허	건설 구조물 화재에서 개인별 대피 행동 및 사상자를 시뮬레이션하는 화재 위험 평가 시스템, 화재 위험 평가 방법 및 그 기록 매체	2012-02-28	특허법	9개월 2명, 1.33억원 소요	상용화 단계

특허	조립식 반력프레임을 이용한 빔 제작장치 및 이를 이용한 빔 제작 방법	2012-02-29	특허법	9개월 2명, 0.22억원 소요 (2012/05/09 권리 이전 등록)	상용화 단계

특허	관보수용 자연경화 튜브와, 이를 이용한 비굴착식 상,하수관로 보수장치 및 관로 보수공법	2012-03-23	특허법	별도 취득 비용 없음 (지분양도로 인한 특허권 등록)	상용화 단계

특허	여과 방식의 수처리 설비의 운영 장치 및 방법	2012-06-08	특허법	34개월 1명, 1.85억원 소요	상용화 단계

특허	힌지 연결부를 이용한 일부 타정식 사장교 및 그 시공 공법	2012-06-26	특허법	21개월 2명, 1.9억원 소요	상용화 단계

특허	저간섭 자기장통신을 이용한 지중 수도관 관리장치	2012-06-27	특허법	28개월 2명, 1.1억원 소요	상용화 단계

특허	교량 코핑용 철근망 선조립대	2012-08-16	특허법	19개월 1명, 1.0억원 소요	상용화 단계

특허	분진 제거 장치 및 이를 이용하여 관 내부 공사시 발생하는 분진을 제거하는 방법	2012-09-26	특허법	13개월 2명, 0.2억원 소요	상용화 단계

특허	음식물류 폐기물로부터 연속적인 수소 및 메탄 회수장치 및 방법	2012-09-13	특허법	24개월 2명, 1.26억원 소요	상용화 단계

특허	피에스씨 긴장재를 직선으로 다단 배치시킨 피에스씨 거더 제작방법	2012-10-11	특허법	11개월 3명, 0.8억원 소요	상용화 단계

특허	강재와 철근콘크리트가 효율적으로 결합된 강합성 거더와 빔	2012-11-19	특허법	14개월 1명, 2.0억원 소요	상용화 단계

특허	오탁수 정화장치	2012-12-05	특허법	31개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계

특허	모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조장치	2012-12-10	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계

특허	음식물 쓰레기 저장조의 냉각구조	2013-01-02	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계

특허	혼합냉매와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013-01-03	특허법	70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	천연가스와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013-01-03	특허법	70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	오탁수정화시스템	2013-01-10	특허법	37개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계

특허	건축구조체	2013-02-25	특허법	8개월 1명, 0.12억원 소요	상용화 단계

특허	오염물질 자동 실험장치를 구비한 실내공기질 성능평가용 반응챔버	2013-04-10	특허법	12개월 3명, 2억원 소요	상용화 준비

특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 패킹장치	2013-05-02	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계

특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 투입기의 쓰레기 패킹 유닛	2013-05-07	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계

특허	오탁수 정화모듈 및 이를 이용한 정화장치	2013-05-24	특허법	37개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계

특허	해수담수화 전처리 장치 및 방법	2013-06-14	특허법	32개월 4명, 9.8억원 소요	상용화 준비

특허	열교환부와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013.06.19	특허법	14년까지 70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	방화용 댐퍼	2013.07.01	특허법	협력사 경진대회를 통한 공동특허/별도연구개발비용 없음	상용화 단계

특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 투입기의 통기 루버	2013.07.16	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계

특허	단열재의 제조방법 및 시공방법	2013.07.29	특허법	16년 까지 61개월 1명, 2.9억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	단경간 인장형 사장교 시공방법	2013.09.10	특허법	21개월 1명, 1.9억원 소요	상용화 준비

특허	케이블 교량의 제진구조물	2013.10.10	특허법	13년까지 21개월 5명, 1.9억원 소요	상용화 준비

특허	ＦＯ/ＲＯ 하이브리드 해수 담수화 장치 및 방법	2013.10.11	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	콘크리트 도로 포장용 철근 공급을 위한 철근대차	2013.11.07	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계

특허	고형화 연료 제조를 위한 가연성쓰레기 선별 시스템	2013.12.02	특허법	12년 9월까지 20개월 2명, 0.8억원 소요	상용화 단계

특허	상수도관 갱생작업용 블라스팅 장비 및 블라스팅 방법	2013.12.23	특허법	13년 12월까지 11개월 2명, 1억원 소요	상용화 단계/건설신기술 연계

특허	다경간 인장형 사장교 시공 방법	2014-01-13	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비

특허	긴장재와 측방 정착블록을 이요한 일부 타정식 사장교 시공 방법	2014-01-13	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비

특허	일정주기의 수직 임팩트 다짐 쇄석말뚝 시공 장비 및 이를 이용한 쇄석말뚝 시공 방법	2014-01-27	특허법	09년부터 10년까지 12개월 1명, 0.35억 소요	상용화 준비

특허	슬러지 배출장치	2014-02-18	특허법	10개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계

특허	하이브리드 데크세그먼트를 이용한 단경간 인장형 사장교 시공방법	2014-03-05	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비

특허	자기부상열차용 대차모듈 운반장치	2014-03-14	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득)	상용화 준비

특허	기체 정제시스템 및 정제방법	2014-04-02	특허법	10년 12월부터 16년 5월까지 1명, 5.2억원(국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	축열 기능이 있는 경량골재의 제조 방법	2014-04-11	특허법	09년 8월부터 14년 7월까지 2명,당사1.5억원 소요(국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	무마찰 파일 설치방법	2014-07-11	특허법	13년3월부터 12월까지 2명, 0.3억 소요	상용화 준비

특허	개별난방 시스템 및 그 제어방법	2014-08-25	특허법	13년2월부터 14년2월까지 3명, 0.2억 소요	상용화 단계

특허	자동제어 난방시스템 및 그 제어방법	2014-08-25	특허법	13년2월부터 14년2월까지 3명, 0.2억 소요	상용화 단계

특허	비닐 및 필름류쓰레기의 선별장치	2014-08-29	특허법	12년 9월까지 20개월 2명, 0.8억원 소요	상용화 단계

특허	플레이트-각관 조립철골보에 의한 슬림플로어 합성구조	2014-10-31	특허법	13년 3월부터 14년 6월까지 1명, 0.7억원 소요	상용화 단계

특허	자외선램프 및 마이크로파장치가 내장된 벨트식 슬러지 건조장치	2014-12-04	특허법	12년 3월부터 12년12월까지 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계

특허	상수도 관망 세그먼트 분할 방법 및 장치	2014-12-08	특허법	11년 8월부터 16년 4월까지 57개월 3명, 7.7억 소요(국책과제특허취득)	상용화 준비

특허	단열효과가 우수한 경량 콘크리트 조성물	2014-12-22	특허법	09년 8월부터 14년 7월까지 2명,당사1.5억원 소요(국책과제특허취득)	상용화 단계

특허	동층배관 및 층하배관용 통합 배수트랩	2015-01-13	특허법	별도연구개발비용 없음 (건축사업부문 현장취득)	상용화 단계

특허	삼투에너지 회수가 가능한 담수화 시스템 및 방법	2015-01-29	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	초고염도수의 삼투에너지회수가 가능한 담수화 시스템 및 방법	2015-03-06	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	실시간 전력요금제에 연동되는 역삼투 해수담수화 시스템 및 그 운용방법	2015-03-18	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	슬러지 배출장치의 여과 구조물	2015-04-01	특허법	11개월 1명, 0.28억원 소요	상용화 단계

특허	영구거푸집 및 이를 이용한 코핑 시공방법	2015-06-02	특허법	19개월 2명, 1.5억원 소요	상용화 단계

특허	극저온 열교환 제어장치	2015-08-05	특허법	11년10월부터 16년06월까지 3명 (국책과제특허취득)	상용화 준비

특허	전력 접속함 및 이를 이용한 건축 시설물의 배전 설비	2015-08-27	특허법	별도연구개발비용 없음 (LS전선과 공동특허취득)	상용화 준비

특허	습식 가스스크러버	2015-09-01	특허법	13년4월부터 12월까지 9개월 3명, 0.2억원소요	상용화 준비

특허	삼투 에너지 회수가 가능한 멤브레인 기반의 담수화 장치 및 방법	2015-10-08	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

특허	유동층 보일러 제어 시스템	2015-10-30	특허법	전력부문 사업현장에서 특허출원으로 별도개발비용 없음	상용화 준비

특허	용암해수로부터의 고순도 미네랄 분리방법	2015-11-27	특허법	09년부터 12년까지 31개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비

다. 법률 등의 규제사항

- 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 12.22일 국무회의 의결 -

□ 국토교통부(장관 강호인)는 민간임대주택에 관한 특별법 시행령이 12월 22일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.

* 「임대주택법 시행령」을 전부 개정하여 제명이 「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」으로 변경

□ 이번 시행령 개정은 금년 8월 28일 공포된 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정한 것으로 기업형임대사업자, 민간임대주택의 택지지원, 기업형임대주택 공급촉진지구, 도시·건축규제 완화 등의 세부규정을 마련하는 내용이다.

□ 이번 시행령 개정안의 주요내용은 다음과 같다.

① 임대사업자의 등록 요건 확대

ㅇ 기존에는 건설임대의 경우 주택을 2호 이상 소유해야 임대사업자 등록이 가능(매입임대는 1호 이상 소유)했으나 임대주택을 1호만 소유해도 임대사업자 등록이 가능하고,

ㅇ 비영리법인·사단 및 재단, 협동조합 등도 임대사업자 등록을 할 수 있도록 임대사업자 등록 요건을 확대하였으며,

ㅇ 기업형임대사업자로 등록하려는 경우 건설임대주택은 300호, 매입임대주택은 100호를 등록기준으로 정하였다.

② 공공기관 등이 조성한 토지의 우선 공급 방법

ㅇ 국가, 지방자치단체, 공공기관 또는 지방공사가 보유한 토지 등을 민간임대주택 건설용으로 공급할 경우에는 미리 가격을 정한 후 제한경쟁의 방법으로 공급하는 것을 원칙으로 하되,

ㅇ 신속한 토지공급 등을 위하여 필요한 경우에는 추첨을 허용하고, 공공기관 등이 50퍼센트를 초과하여 출자한 부동산투자회사 등에는 예외적으로 수의계약으로 공급할 수 있도록 하였다.

ㅇ 다만, 2년 이내에 민간임대주택 건설을 착공하지 않을 경우 토지를 공급하는 자가 토지를 환매하거나 토지임대계약을 해제,해지할 수 있도록 하였다.

③ 도시지역 5천㎡이상, 비도시지역 2만㎡이상으로 공급촉진지구 지정

ㅇ 도심 내 개발 가능한 토지가 부족한 현실을 감안하여 기업형임대주택 공급촉진지구 최소면적기준을 도시지역은 5천㎡로 하고,

ㅇ 비도시지역의 경우 주변 토지계획 등과 연계된 개발을 위해 최소면적기준을 기존 시가지와 인접한 지역은 2만㎡, 그 외 지역은 10만㎡로 하였다.

ㅇ 공급촉진지구를 통해 기업형임대주택사업을 최초로 시작하려는 자도 공급촉진지구의 시행자로 지정받을 수 있도록 하였다.

ㅇ 또한 공급촉진지구가 10만㎡이하인 경우 시행자 편의를 위하여 촉진지구 지정을 신청할 때 지구계획 승인, 주택사업계획승인, 건축허가를 포함하여 신청할 수 있도록 하였다.

④ 기업형임대주택 건설에 관한 특례

ㅇ 연립주택, 다세대주택을 기업형임대주택으로 활용하는 경우 건축심의를 거쳐 5층까지 건축할 수 있도록 허용하였다.

ㅇ 또한 공급촉진지구 내 다양한 시설이 입지할 수 있도록 문화 및 집회시설, 판매, 업무시설, 관광휴게시설의 복합개발을 허용하였다.

⑤ 기업형임대주택 공급촉진지구 내 조성토지의 공급 방법

ㅇ 기업형임대주택 공급촉진지구 조성사업을 통해 조성된 주택건설용지는 추첨으로 공급하되, 민간임대주택 건설용지는 우량한 사업자를 선정할 수 있도록 자격을 제한하여 공급할 수 있도록 하고,

ㅇ공공임대주택 건설용지를 공공주택사업자에게 공급하는 등의 경우에는 수의계약의 방법으로 조성토지를 공급할 수 있도록 하였다.

⑥ 민간건설임대주택의 임대보증금 반환보증 가입 의무화

ㅇ 임차인 보호를 위해 모든 민간건설임대사업자에게 임대의무기간 동안 보증금 전액에 대한 보증가입 의무를 부여하였고,

ㅇ 보증수수료는 임대사업자가 75퍼센트, 임차인이 25퍼센트를 각각 부담하도록 하였다

□ 국무회의를 통과한 시행령 개정안이 대통령 재가를 거쳐 공포되면 법 시행일인 12월 29일에 맞춰 시행될 예정이고,

ㅇ 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」과 「기업형임대주택 공급촉진지구에 관한 업무처리지침」도 함께 시행할 예정이다.

라. 환경 등의 규제사항 연결회사는 하나뿐인 지구환경을 보전하고 우리의 금수강산을 후손에게 물려주기 위해 모든 사업을 계획하고 추진함에 있어 환경보전 활동을 행동으로 실천하고 있습니다. 아울러 "고객과 함께 내일을 꿈꾸며 새로운 삶의 가치를 창조한다"는 경영이념을 바탕으로 환경 친화적인 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 연결회사는 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 수질 및 수생태계보전에 관한 법률, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다.