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GS건설 사업보고서 (2023.12)
사 업 보 고 서

(제 55 기)

사업연도 2023년 01월 01일 부터
2023년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2024년 03월 21일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 지에스건설(주)
대 표 이 사 : 임병용
본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
(전 화) 02-2154-1112
(홈페이지) http://www.gsenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 금융담당 (성 명) 강영주
(전 화) 02-2154-6769
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이

(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위 : 원, 주)

종류	구분	제55기(2023년말)	제54기(2022년말)	제53기(2021년말)

보통주	발행주식총수	85,581,490	85,581,490	85,581,490

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000

우선주	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-

액면금액	-	-	-

자본금	-	-	-

합계	자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	(*1)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	107,980,740	-	107,980,740	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	22,399,250	-	22,399,250	-

1. 감자	439,250	-	439,250	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	21,960,000	-	21,960,000	액면병합

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	85,581,490	-	85,581,490	-

Ⅴ. 자기주식수	692,595	-	692,595	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	84,888,895	-	84,888,895	-

(*1) 연결기업 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	692,595	-	-	-	692,595	-

우선주	-	-	-	-	-	-

※ 현재 연결기업이 보유 중인 자기주식 총 수는 보통주식 692,595주이고 당기 중 변동사항은 없습니다.

다. 종류주식(명칭) 발행현황 해당사항 없음
2. 주요 제품 및 서비스

가. 지에스건설(단위 : 백만원, %)

사업본부	주요 재화 및 용역	주요고객정보	사업부총매출	총매출액 대비사업부별 비율

건축ㆍ주택	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합, 화이트코리아㈜,신반포4지구 재건축정비사업조합	10,237,132	76.18

신사업	수처리 및 해외개발사업 등	Braskem, 기타 불특정 다수인 등	1,414,426	10.53

플랜트	석유정제설비 등	State Company for Oil Projects, 에너지머티리얼즈㈜, 대한유화㈜	300,450	2.24

인프라 (*1)	도로, 철도 등	Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Departmentof Bridge, Ministry of Construction	1,104,087	8.22

그린(*2)	수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등	한국수자원공사, 한국남부발전㈜, 부산광역시 건설본부	271,761	2.02

기타	리조트사업 등	불특정 다수인 등	108,829	0.81

계	13,436,685	100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다. (*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다. (*2) 당기부터 Eco사업부문이 그린사업본부로 명칭 변경되었습니다. 나. 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객	매출액	비율

건축사업	클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등	엘지디스플레이 ㈜, ㈜ 엘지화학 등	1,827,212	76.95

주택사업	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양 (부동산 개발 및 공급)	경주건설 ㈜ 등	250,371	10.54

Home Improvement사업	- 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) - 전문직별 공사업(통신공사업 등)
- 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)- 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치- 음식물처리기 'Final Kitchen' 제조, 판매 및 설치- Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치	지에스건설 ㈜ 등	206,728	8.71

부동산운영사업	- 부동산 임대(부동산 임대관리)
- 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)
- 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역	제이영동고속도로 ㈜ , 엠파크시설관리 ㈜ 등	98,002	4.13

소계	2,382,313	100.32

연결조정효과	-7,680	-0.32

합계	2,374,633	100.00

※ 자세한 내용은 [Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주상황]을 참조하시기 바랍니다.
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보(단위 : 백만원)

구분	제55기	제54기	제53기

(2023년 12월말)	(2022년 12월말)	(2021년 12월말)

[유동자산]	9,482,032	9,411,595	8,195,112

ㆍ현금 및 현금성자산	2,244,925	2,023,701	2,718,390

ㆍ매출채권 및 기타채권	3,529,003	3,251,679	2,200,132

ㆍ계약자산	1,267,066	1,555,865	960,336

ㆍ재고자산	1,338,666	1,499,922	1,477,100

ㆍ단기금융자산	592,972	582,067	395,042

ㆍ기타유동자산	509,400	498,361	444,112

[비유동자산]	8,225,267	7,535,022	6,988,615

ㆍ유형자산	2,256,206	1,819,806	1,543,377

ㆍ무형자산	960,960	888,334	680,391

ㆍ투자부동산	764,901	926,375	1,096,940

ㆍ사용권자산	293,273	291,723	295,725

ㆍ관계회사지분증권	214,549	230,772	172,991

ㆍ장기매출채권 및 기타채권	1,374,648	1,204,451	1,195,973

ㆍ장기금융자산	784,575	713,678	600,464

ㆍ순확정급여자산	82,530	97,469	45,705

ㆍ이연법인세자산	1,133,526	960,552	949,180

ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산	263,978	273,951	250,735

ㆍ기타비유동자산	96,121	127,911	157,134

자산총계	17,707,299	16,946,617	15,183,727

[유동부채]	8,796,223	8,205,471	6,769,327

[비유동부채]	4,025,916	3,384,943	3,541,676

부채총계	12,822,139	11,590,414	10,311,003

[지배기업의 소유주지분]	4,314,459	4,831,633	4,625,316

ㆍ자본금	427,907	427,907	427,907

ㆍ자본잉여금	941,984	942,699	951,257

ㆍ기타자본	-36,808	-36,807	-36,801

ㆍ기타포괄손익누계액	-64,979	-161,984	-122,760

ㆍ이익잉여금	3,046,355	3,659,818	3,405,713

[비지배지분]	570,701	524,570	247,408

자본총계	4,885,160	5,356,203	4,872,724

2023-01-01 ~ 2023-12-31	2022-01-01 ~ 2022-12-31	2021-01-01 ~ 2021-12-31

매출액	13,436,685	12,299,196	9,036,575

영업이익(손실)	-387,945	554,835	646,486

당기순이익(손실)	-419,501	441,212	428,803

지배지분당기순이익(손실)	-481,945	339,274	408,477

기본주당이익(손실) (원)	-5,677	3,997	4,834

희석주당이익(손실) (원)	-5,677	3,997	4,815

연결에 포함된 회사수	113	106	97

나. 요약재무정보(단위 : 백만원)

구분	제55기	제54기	제53기

(2023년 12월말)	(2022년 12월말)	(2021년 12월말)

[유동자산]	6,360,360	6,055,660	6,085,166

ㆍ현금 및 현금성자산	1,435,229	1,151,292	1,967,103

ㆍ매출채권 및 기타채권	2,855,703	2,402,572	2,075,479

ㆍ계약자산	987,198	1,195,467	794,725

ㆍ재고자산	537,471	655,237	794,632

ㆍ단기금융자산	179,323	284,991	108,153

ㆍ기타유동자산	365,436	366,101	345,074

[비유동자산]	7,012,238	6,683,744	6,744,747

ㆍ유형자산	804,017	796,583	794,927

ㆍ무형자산	55,442	51,881	61,011

ㆍ투자부동산	618,968	783,504	961,604

ㆍ사용권자산	231,459	236,995	246,692

ㆍ관계회사지분증권	1,949,335	1,850,253	1,567,051

ㆍ장기매출채권 및 기타채권	1,717,773	1,428,734	1,604,919

ㆍ장기금융자산	252,529	300,072	303,879

ㆍ순확정급여자산	76,211	86,434	45,632

ㆍ이연법인세자산	1,052,252	850,868	850,747

ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산	188,783	204,082	197,638

ㆍ기타비유동자산	65,469	94,338	110,647

자산총계	13,372,598	12,739,404	12,829,913

[유동부채]	6,844,820	5,624,645	5,595,038

[비유동부채]	2,311,024	2,181,670	2,399,320

부채총계	9,155,844	7,806,315	7,994,358

[자본금]	427,907	427,907	427,907

[자본잉여금]	942,881	942,881	942,881

[기타자본]	-36,443	-36,443	-36,443

[기타포괄손익누계액]	-34,675	-27,043	28,270

[이익잉여금]	2,917,084	3,625,787	3,472,940

자본총계	4,216,754	4,933,089	4,835,555

종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

2023-01-01 ~ 2023-12-31	2022-01-01 ~ 2022-12-31	2021-01-01 ~ 2021-12-31

매출액	9,377,834	8,613,703	7,795,915

영업이익(손실)	-709,423	281,011	514,791

당기순이익(손실)	-580,882	240,673	317,165

기본주당이익(손실) (원)	-6,843	2,835	3,753

희석주당이익(손실) (원)	-6,843	2,835	3,739
6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항

배당은 주주가치 제고와 주주환원 확대를 우선 목표로 설정하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 당해년도 이익수준, 안전투자, 미래 성장을 위한 투자, 연간 현금흐름및 재무 구조 등을 종합적으로 고려하여 배당수준을 결정하고 있습니다. 연간 배당 규모는 매년 초 이사회에서 결정한 후, 정기주주총회 소집공고 전 공시를 통하여 주주에게 안내하고 있으며, 정기주주총회 결정 후 1개월 내에 주주에게 지급하고 있습니다. 향후에도 사업환경 변화와 안전 투자, 미래 투자 재원, 재무구조를 고려한 배당수준 결정으로 주주가치를 극대화 할 예정입니다.중장기 배당 정책으로 별도 공시한 바와 같이 지배기업 배당은 건설회사의 특성을 반영하여 연결 재무제표 기준 조정 지배주주당기순이익의 20% 이상 주주에게 환원하는 것을 목표로 합니다. 해당 정책은 경영환경 및 회사 재무상황 등을 종합적으로 고려하여 변동될 수 있으며 각 사업연도 배당에 관한 세부내역은 매해 이사회 등의 결의를 거쳐 확정될 예정입니다. 지 배기업은 배당에 관해 정관 제38조 및 제38조의 2에 다음과 같은 정함을 두고 있습니다. 이 중 정관 제38조 2항 배당 기준일 변경 관련 2024년 03월 29일 개최 예정인 제55기 주주총회에 정관 일부 변경 안건이 상정되었습니다. ▶ 제38조(이익배당)① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다.③ 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.④ 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.▶ 제38조의 2(중간배당)① 본 회사는 사업연도중 1회에 한하여 6월 30일 최종의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 실시할 수 있다. 이 경우 중간배당은 금전으로 지급한다.② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. 나. 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제55기	제54기	제53기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	-419,501	339,274	408,477

(별도)당기순이익(백만원)	-580,882	240,673	317,165

(연결)주당순이익(원)	-5,677	3,997	4,834

현금배당금총액(백만원)	-	110,356	110,356

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	32.5	27.0

현금배당수익률(%)	보통주	-	5.7	3.1

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	1,300	1,300

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

※ 연결당기순이익과 연결주당순이익은 K-IFRS 기준의 연결재무제표 상 금액을 기준으로 작성하였습니다. ※ 최근 3사업연도 중 분기배당을 포함한 중간배당은 존재하지 않습니다. ※ 상기 표의 당기 현금(주식) 배당금은 정기주주총회 승인 전 금액으로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생할 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을반영할 예정입니다.

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	6	4.4	3.9
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

무기명식 이권부 무보증사채	139	2021년 04월 16일	운영자금(주택사업 관련 : 200,000)	200,000	운영자금(주택사업 관련 : 200,000)	200,000	-

무기명식 이권부 무보증사채	141	2023년 03월 02일	운영자금(주택사업 관련 : 150,000)	150,000	운영자금(주택사업 관련 : 150,000)	150,000	-

나. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등

사용용도	조달금액	내용	금액

보증부 변동금리부사채	140	2022년 04월 26일	기존 해외 FRN(만기 : 2022-04-26) 차환 재원	62,355	기존 해외 FRN(만기 : 2022-04-26) 대환 재원	62,355	-

무보증부 변동금리부사채	142	2023년 05월 04일	기존 해외 FRN(만기 : 2023-05-04) 차환 재원	66,955	기존 해외 FRN(만기 : 2023-05-04) 차환 재원	66,955	-

보증부 변동금리부사채	143	2023년 10월 24일	기존 해외 FRN(만기 : 2023-10-24) 차환 재원	40,596	기존 해외 FRN(만기 : 2023-10-24) 대환 재원	40,596	-

※ 제140회 변동금리부 사채금액은 발행일(2022-04-26) 일 기준 적용환율(1USD=1,247.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다.※ 제142회 변동금리부 사채금액은 발행일(2023-05-04) 일 기준 적용환율(1USD=1,339.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다.※ 제143회 변동금리부 사채금액은 발행일(2023-10-24) 일 기준 적용환율(1USD=1,353.20원)을 기준으로 환산한 금액입니다.
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항

제55기	한영회계법인	적정	인천검단현장 사고 영향 및 그에 따른 불확실성	- 총계약원가 추정의 불확실성- 공사진행률 산정- 미청구공사금액 회수가능성- 공사변경에 대한 회계처리

제54기	삼일회계법인	적정	-	- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성- 종속회사에 대한 지배력 획득(사업결합)

제53기	삼일회계법인	적정	COVID-19로 인한 불확실성	- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제55기	한영회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등55기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등	1,850	18,520	1,850	2,0652,1052,00211,624

제54기	삼일회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등54기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등	2,070	18,000	2,070	1,5202,8503,6539,014

제53기	삼일회계법인	1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등53기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등	2,050	18,634	2,050	8802,6704,15110,551

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

(단위 : 백만원)

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제55기	-	-	-	-	-

제54기	2022-02-232022-08-182022-11-01	법인세 세무조정 검토 용역이전가격 보고서 작성 및 국제조세 상시자문사업타당성 검토 용역	2022-01-01 ~ 2022-03-312022-08-18 ~ 2023-08-172022-10-04 ~ 2022-11-07	2070120	---

제53기	2021-02-242021-05-18	법인세 세무조정 검토 용역국제거래정보통합보고서 작성 및 국제조세 상시자문	2021-01-01 ~ 2021-03-312021-05-18 ~ 2022-05-17	2070	--

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2023년 02월 17일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인(*) : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2022년 외부 감사인의 감사결과 보고

2	2023년 02월 22일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인(*) : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2022년 재무제표 및 회계감사 결과보고 2022년 내부회계관리제도 운영실태 보고

3	2023년 05월 18일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2023년 연간 감사 계획 및 핵심감사사항 계획 2023년 1분기 검토 주요사항, 독립성 보고

4	2023년 08월 17일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2023년 상반기 내부회계관리제도 설계평가 결과보고

5	2023년 11월 29일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2023년 3분기 검토 주요사항

6	2024년 02월 29일	회사 : 감사위원회 3인 외 1인 감사인 : 업무수행이사 외 1인	대면회의	2023년 재무제표 및 회계감사 결과보고2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고핵심감사사항 결과 보고, 독립성 보고

(*) 감사인은 2022년도 회계감사인(삼일회계법인)입니다.

마. 종속회사의 감사의견 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

바. 조정협의회 주요 협의내용 및 재무제표 불일치정보

해당사항 없음 사. 회계감사인의 변경 1) 지에스건설

기존 외부감사인이었던 삼일회계법인과의 외부감사 계약이 제54기(2022년)로 만료되었으며, 연결기업은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조에 따라 감사위원회에서 선정된 한영회계법인을 제55기~제57기의 외부감사인으로 선임하였습니다. 2) 종속기업

[당기]

종속기업	제55기 감사인	제54기 감사인	변경사유

자이에스앤디㈜	삼일회계법인	한영회계법인	계약만료

자이에스텍㈜	삼일회계법인	한영회계법인	계약만료

㈜지씨에스	삼일회계법인	한영회계법인	계약만료

비에스엠㈜	삼일회계법인	한영회계법인	계약만료

자이에너지운영㈜	삼일회계법인	한영회계법인	계약만료

글로벌워터솔루션㈜	한영회계법인	삼일회계법인	계약만료

에너지머티리얼즈㈜	삼일회계법인	태성회계법인	계약만료

엑스플로-스마트시티투자조합1호	이정회계법인	-	신규선임

엑스플로-오픈이노베이션투자조합	이정회계법인	-	신규선임

GS SPV PTY LTD	BDO	-	신규선임

[전기]

종속기업	제54기 감사인	제53기 감사인	변경사유

자이씨앤에이㈜	삼일회계법인	안진회계법인	계약만료 후 변경

㈜지에프에스	삼일회계법인	-	신규 선임

에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜)	태성회계법인	정진세림회계법인	계약만료 후 변경

하임랩㈜	태성회계법인	-	신규 선임

햇들원지붕형태양광1호㈜	태성회계법인	-	신규 선임

엑스플로인베스트먼트㈜	이정회계법인	-	신규 선임

ZEIT C VIETNAM COMPANY LIMITED	PWC	Deloitte	계약만료 후 변경

GS Real Estate Development Company	Talal Abu-Ghazaleh Co.	EY	계약만료 후 변경

GSFC FUND 1 LLC	Frank, Rimerman + Co. LLP	-	신규 선임

400 LOGUE OWNER, LLC	Haskell White	-	신규 선임

GS Engineering Construction Australia Pty Ltd.	KPMG	-	신규 선임

GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C	Standard Mentor / Mazars	MBG Corp Services	계약만료 후 변경
2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제 1) 제55기 연결기업의 감사위원회의 의 견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사 의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사의 연결내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 2) 제54기 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 3) 제53기 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 나. 내부회계관리제도 1) 내부회계관리 제도의 문제점 또는 개선 방안 등 해당사항 없음 2) 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사(검토)의견

사업연도	감사인	감사(검토)의견

제55기	한영회계법인	우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.우리의 의견으로는 연결회사의 연결내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다.

제54기	삼일회계법인	우리는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2022년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2023년 3월 16일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.

제53기	삼일회계법인	우리는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2021년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2022년 3월 17일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.

다. 내부통제구조의 평가 해당사항 없음
VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

허창수	최대주주 본인	의결권 있는 주식	7,089,463	8.28	7,089,463	8.28	(*2)

HUH ALICE YOONYOUNG	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	24,604	0.03	24,604	0.03	-

허윤홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	1,331,162	1.56	1,331,162	1.56	(*2)

허정수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	1,288,824	1.51	1,288,824	1.51	-

허철홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	282,054	0.33	282,054	0.33	-

허두홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	21,429	0.03	21,429	0.03	-

허진수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	3,035,643	3.55	3,035,643	3.55	-

허치홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	439,462	0.51	439,462	0.51	-

허진홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	29,588	0.03	29,588	0.03	-

허명수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	2,433,477	2.84	2,433,477	2.84	-

허주홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	300,765	0.35	300,765	0.35	-

허태홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	246,081	0.29	246,081	0.29	-

허태수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	1,529,727	1.79	1,529,727	1.79	-

허정현	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	953,879	1.11	953,879	1.11	-

허동수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	15,000	0.02	15,000	0.02	-

허세홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	10,000	0.01	10,000	0.01	-

재단법인 남촌재단	재단	의결권 있는 주식	1,201,460	1.40	1,201,460	1.40	(*1)

계	의결권 있는 주식	20,232,618	23.64	20,232,618	23.64	-

의결권 없는 주식	-	-	-	-	-

(*1) 재단법인 남촌재단은 최대주주 허창수 본인이 2006년 사재 출연한 재단으로서 특수관계인으로 분류하고 있습니다. (*2) 이번 보고서기준일 이후 최대주주 허창수 본인과 특수관계인 허윤홍 간의 보통주 2,000,000주 증여(-), 수증(+)으로 개인별 소유주식수 및 지분율 변동이 있음을 2024년 02월 28일 공시하였습니다.

※ 최대주주의 주요경력

최대주주 성명	직위	주요 경력(최근 5년간)

기간	경력사항	겸임현황

허창수	회장	2002-03-20 ~ 현재	- GS건설 대표이사- 전 ㈜GS 대표이사- 전 ㈜GS스포츠 이사	-

나. 최대주주 변동 현황해당사항 없음 다. 주식의 분포

1) 주식 소유현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	허창수	7,089,463	8.28	-

국민연금공단	6,887,360	8.05	-

우리사주조합	445,010	0.52	-

2) 소액주주현황

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	131,070	131,090	99.98	58,488,053	84,888,895	68.90	-

※ 상기 소액주주 현황은 2023년말 주주명부폐쇄일 기준입니다.※ 상기 소액주주 보유주식수는 자기주식 692,595주 및 최대주주 등에 해당하는 특수관계인인 자는 제외하였습니다.

라. 최근 6개월 주가 및 주식 거래실적

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

종류	2023년 07월	2023년 08월	2023년 09월	2023년 10월	2023년 11월	2023년 12월

보통주	주가	최고	19,020	14,740	14,840	13,550	16,970	16,970

최저	13,750	13,800	13,800	12,750	13,370	13,420

평균	14,910	14,194	14,461	13,261	15,297	15,534

거래량	일별최고거래량	9,290,211	3,145,357	1,006,415	1,443,280	1,387,930	1,606,488

일별최저거래량	577,300	347,147	313,416	284,245	277,689	232,360

월간거래량	46,485,963	17,753,941	10,885,955	10,727,373	16,484,597	26,821,580
2. 임원의 보수 등

보수현황>가. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함)	7	13,000	-

나. 보수지급금액1) 이사ㆍ감사 전체(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

8	4,283	612	-

2) 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	4,001	2,001	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	72	72	-

감사위원회 위원	4	210	53	2023-06-23 부 조희진 이사 퇴임2023-08-11 부 최현숙 이사 선임

감사	-	-	-	-

※ 연결기업은 주주총회의 의결을 통해 보수 총액 한도가 승인되며, 지급은 이사회에서 대표이사에게 위임하였습니다. ※ 사외이사 및 감사의 별도의 보수체계는 없으나, 동종업계 평균 지급율 등을 고려하여 인당 月 6백만원씩 정액 지급하였습니다. ※ 등기이사 중 보수지급금액이 없는 기타비상무이사 1인은 1인 평균보수액 산정 시 포함되지 않았습니다.

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1) 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

허창수	회장	2,494	-

임병용	부회장	1,507	-

2) 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

허창수	근로소득	급여	2,494	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 885백만원 지급

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

임병용	근로소득	급여	1,507	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,068백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 439백만원 지급

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1) 개인별 보수지급금액(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

허창수	회장	2,494	-

임병용	부회장	1,507	-

허윤홍	사장	1,474	-

우무현	사장	1,237	-

조성한	부사장	866	-

2) 산정기준 및 방법(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

허창수	근로소득	급여	2,494	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 885백만원 지급

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

임병용	근로소득	급여	1,507	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 1,068백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 439백만원 지급

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

허윤홍	근로소득	급여	944	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 684백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 260백만원 지급

상여	530	성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 70%를 지급함

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

우무현	근로소득	급여	779	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 609백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 170백만원 지급

상여	458	성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 61%를 지급함

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

조성한	근로소득	급여	554	집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 403백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 128백만원 지급- 기타 : 해외근무사원 관리규정에 따라 해외지사수당 19백만원 및 복리후생 규정에 따라 자녀학자금 4백만원 지급

상여	312	성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익 등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 61%를 지급함

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

및 행사현황> 해당사항 없음
IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

지에스	7	89	96

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

※ 연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 상기 국내 계열회사 이외에 해외 계열회사 160개가 있습니다.1) 계통도

※ 지에스 계열의 계통도는 '주식회사 GS'의 정기공시를 참조하시기 바랍니다.2) 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직이 있는 경우 그 현황 해당사항 없음3) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다.4) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황

(단위 : 2023년 12월 31일)

성명	겸직회사 (상근여부)

임병용	GS Inima Environment S.A. (비상근), VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근)

허윤홍	GS Inima Environment S.A. (비상근), Danwood S.A. (비상근)

김태진	GS Inima Environment S.A. (비상근), VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근), ㈜지씨에스 (상근)

김규화	지앤엠에스테이트㈜ (비상근)

조성한	GS Engineering Construction Australia Pty. Ltd. (상근)

김영신	GS엘리베이터㈜ (비상근)

이우찬	GS Engineering Construciton Spain S.L (비상근)

조승열	VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (상근), VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (상근)

김동욱	GS Construction Arabia.Co.,Ltd (비상근), GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. (비상근)

김도영	Danwood S.A. (비상근), Elements (Europe) Limited (상근)

최승현	에너지머티리얼즈㈜ (비상근)

양동완	옥산오창고속도로㈜ (비상근), ㈜경기평택글로벌 (비상근)

허진홍	GS E Development(Thailand) Co.,Ltd. (비상근), PT GSENC Development Indonesia: Commissioner (비상근)

나. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2023년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	1	71	72	1,798,022	91,053	-19,337	1,869,738

일반투자	-	24	24	119,065	2,029	115	121,209

단순투자	2	46	48	137,248	5,207	4,716	147,171

계	3	141	144	2,054,335	98,289	-14,506	2,138,118

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 지에스건설 1) 제재현황(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재금액	횡령ㆍ배임 등 금액	근거법령

2021-02-09	검찰	지에스건설	이천오산 4공구 산업안전보건법위반, 기소	-	-	산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조, 제168조 제1호, 제38조 제1항 내지 제3항, 제172조, 제64조 제1항 제5호

2021-04-05	검찰	지에스건설	계양1구역현장 산업안전보건법위반, 기소	벌금 250만원 확정	-	산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조

2021-08-10	검찰	지에스건설	포천열병합발전소 산업안전보건법위반	벌금 300만원 확정	-	산업안전보건법 제71조, 제68조 제3호, 제29조 제3항

(2) 공정거래위원회의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재금액	횡령ㆍ배임 등 금액	근거법령

2021-01-29	공정거래위원회	지에스건설	대전환경에너지종합타운 등 4개 공사현장의하도급법 위반으로 시정명령	2022-10-14 대법원 일부 승소(과징금 13.81억에서 5.18억원으로 감경)	-	하도급거래 공정화에 관한 법률 제4조 제2항 제6호, 제25조 제1항, 제25조의3 제1항

(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없음(4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재금액	횡령ㆍ배임 등 금액	근거법령

2020-12-29	국가철도공단	지에스건설	수서평택 3-2 금품수수, 입찰참가자격제한 45일(2021-01-05~2021-02-18)	-	발주처 요구로1,019만원 뇌물공여	공기업 등 계약사무규칙 제15조 제1항, 국가계약법 시행령 제76조 제1항 제10호, 국가계약법 시행규칙 제76조 제1항 [별표2]

2020-03-31	경기주택도시공사	지에스건설	60점(비계량 총점의 10%) 감점 부과 2년(공사 측 : 2021-06-04~2023-09-29, 당사 측 : 2020-06-04~2022-06-03, 감점부과행위의 처분성이 부정되어 각하된 본안소송관련,집행정지의 효력 유무와 관련한 의견 차이)	-	평가위원에게 카누 커피 2박스,컨디션 헛개 1박스 등 총 34,000원 상당의 물품 제공	화성동탄2 A94BL 민간참여 공공주택사업 공모지침서 27-1> 감점기준

2022-03-16	서울특별시	지에스건설	산업환경설비공사업 영업정지 45일(2022-12-29~2023-02-13)	-	-	건설산업기본법제82조 제1항 7호

2022-07-27	국민권익위원회 위원장	지에스건설	-	과태료 각 160만원	-	청탁금지법 제24조, 제8조 제5항, 제23조 제5항

2022-12-27	신경철

※ 연 결기업은 2024년 01월 31일 서울시로부터 건설산업기본법 및 건설기술진흥법 위반을 사유로 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월의 행정처분을 받았으며 , 2024년 02월 01일 국토교통부로부터 건설산업기본법 위반을 사유로 토목건축공사업 , 조경공사업에 대한 영업정지 8개월의 행정처분을 받았습니다 . 연결기업은 이에 대해 행정처분 집행정지신청과 행정처분 취소소송을 제기했고 , 2024년 02월 28일 서울행정법원은 서울시의 1개월 영업정지 행정처분에 대해 집행정지신청을 인용하였습니다 . 국토교통부의 행정처분에 대한 집행정지신청 및 취소소송들의 결과와 서울시의 1개월 추가 행정처분 여부에 따라 재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다 . 이로 인한 연결기업의 사업 , 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측 할 수 없습니다 . 2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 3) 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음

나. 자이에스앤디 1) 제재현황(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황

일자	제재기관	대상자	처벌 또는 조치 내용	금전적 제재금액	횡령ㆍ배임 등 금액	근거법령	대책

2022-03-23	검찰(고용노동부)	자이에스앤디㈜	개포자이 산업안전보건법 위반	과태료 40만원	-	산업안전보건법 제115조 제1항산업안전보건법 제114조 제1항산업안전보건법 제29조 제1항	관리체계 강화

(2) 공정 거래위원회의 제재현황 해당사항 없음(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없음(4) 기타 행정·공공기관의 제재현황 해당사항 없음 2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없음 3) 단기매매차익 미환수 현황 해당사항 없음
정 정 신 고 (보고)

2024년 03월 29일1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 3월 21일

3. 정정사항

항 목	정정요구ㆍ명령관련 여부	정정사유	정 정 전	정 정 후

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석5. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)	아니오	단순기재오류	미기재	검단신도시 공공주택 건설현장 사고

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석14. 당기손익-공정가치측정 금융자산 (연결)	아니오	단순기재오류	시장성 없는 지분증권의 구성내역(당기)
(전기)	시장성 없는 지분증권의 구성내역(당기)
(전기)

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석22. 장단기금융부채 (차입금) (연결)	아니오	단순기재오류	단기차입금에 대한 세부정보(전기) 차입금, 기준이자율 BNP Paribas 외 12M EURibor + 2.50 외	단기차입금에 대한 세부정보(전기) 차입금, 기준이자율 BNP Paribas 외 12M EURibor + 2.00 외

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석23. 장단기금융부채 (사채) (연결)	아니오	단순기재오류	사채에 대한 세부정보(전기) 사채 종속기업원화사채 Bond 18,788	사채에 대한 세부정보(전기) 사채 종속기업원화사채 Bond 18,778

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석26. 우발사항 및 약정사항 (PF우발부채) (연결)	아니오	단순기재오류	정비사업 관련 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)(당기) 보증금액 채무자 0 수택E구역주택재개발정비사업조합	정비사업 관련 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)(당기) 보증금액 채무자 824 수택E구역주택재개발정비사업조합

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석27. 非 PF 우발부채 (연결)	아니오	단순기재오류	제공받은 지급보증 보증종류 보증한도 보증금액 주택도시보증공사 주상복합주택분양보증 89,374 89,734	제공받은 지급보증 보증종류 보증한도 보증금액 주택도시보증공사 주상복합주택분양보증 89,374 89,374

III. 재무에 관한 사항3. 연결재무제표 주석37. 특수관계자 거래 (연결)	아니오	단순기재오류	단수조정	단수조정

III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석14. 당기손익-공정가치측정 금융자산	아니오	단순기재오류	시장성 없는 지분증권의 구성내역(전기) 취득한 의결권이 있는 지분율 마산아랫물길(주) 0.8140 미래세움(주) 0.1630 평택이오스(주) 0.0060 경북그린에너지센터(주) 0.0084 푸른서부환경(주) 0.0013 화성에코텍(주) 0.0009	시장성 없는 지분증권의 구성내역(전기) 취득한 의결권이 있는 지분율 마산아랫물길(주) 0.0814 미래세움(주) 0.0163 평택이오스(주) 0.0600 경북그린에너지센터(주) 0.0840 푸른서부환경(주) 0.0130 화성에코텍(주) 0.0090

III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석26. 우발사항 및 약정사항 (PF 우발부채)	아니오	단순기재오류	컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은200,719본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출(당기)
(전기)	컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 200,719백만원본 PF의 중도금, 이주비, 계약금 대출(당기)
(전기)

III. 재무에 관한 사항5. 재무제표 주석27. 非 PF 우발부채	아니오	단순기재오류	단수조정	단수조정

III. 재무에 관한 사항5. 연결재무제표 주석37. 특수관계자 거래	아니오	단순기재오류	단수조정	단수조정