GS건설 분기보고서 (2023.09)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 1) 지에스건설(단위 : 억원, % )

구분	유형	사업부	제55기 3분기	제54기 3분기	제54기	제53기	비 고

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내	도급공사	건축ㆍ주택	67,856	67.1	54,597	65.3	81,768	66.5	50,573	56.0	-

신사업	166	0.2	165	0.2	211	0.2	149	0.2	-

플랜트	648	0.6	2,157	2.6	2,877	2.3	7,300	8.1	-

인프라	2,010	2.0	2,111	2.5	3,011	2.4	4,529	5.0	-

ECO	1,556	1.5	944	1.1	1,462	1.2	744	0.8	-

자체공사	주택 등	9,399	9.3	6,118	7.3	8,398	6.8	7,893	8.7	-

기타	리조트 등	1,247	1.2	1,249	1.5	1,692	1.4	1,344	1.5	-

해외	도급공사	건축ㆍ주택	1,185	1.2	2,047	2.4	2,617	2.1	2,054	2.3	-

신사업	3,379	3.3	2,954	3.5	4,053	3.3	3,166	3.5	-

플랜트	1,665	1.7	1,800	2.1	3,084	2.5	4,772	5.3	-

인프라	6,781	6.7	5,425	6.5	7,602	6.2	3,269	3.6	-

ECO	179	0.2	188	0.2	225	0.2	114	0.1	-

자체공사	주택 등	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타	임대사업 등	5,082	5.0	4,012	4.8	5,992	4.9	4,459	4.9	-

합 계	101,153	100.0	83,767	100.0	122,992	100.0	90,366	100.0	-

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다.

2) 자이에스앤디(단위 : 백만원, %)

구분	사업부문	매출유형	제24기 3분기	제23기	제22기

금액	비율(%)	금액	비율(%)	금액	비율(%)

국내	건축사업부문	공사 등	1,080,605	57.0	1,278,784	51.6	-	-

주택사업부문	공사	202,694	10.7	337,320	13.6	165,239	37.9

Home Improvement사업부문	공사	157,945	8.3	158,163	6.4	156,390	35.9

부동산운영사업부문	용역	74,352	3.9	94,206	3.8	114,102	26.2

소계	-	1,515,596	80.0	1,868,473	75.4	435,731	100.0

해외	건축	공사 등	379,286	20.0	610,538	24.6	-	-

소계	379,286	20.0	610,538	24.6	-	-

합 계	1,894,882	100.0	2,479,011	100.0	435,731	100.0

1) 2022년 3월 자이씨앤에이㈜ 인수로 건축사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 3월 1일부터 연결실적에 반영하였습니다.2) 해외 부문은 자이씨앤에이㈜ 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다. 나. 영업조직 1) 지에스건설

사업본부	부서

건축ㆍ주택부문	주택영업ㆍ개발사업그룹, 주택영업1담당, 주택영업1팀, 주택영업2담당, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 주택중부영업팀, 주택영남영업팀, 도시정비사업그룹, 도시정비1담당, 도시정비1팀, 강북영업팀, 강남영업팀, 남부영업팀, 도시정비2담당, 도시정비2팀, 리모델링팀, 도시정비3담당, 도시정비3팀, 도시정비4담당, 도시정비4팀, 도시정비5담당, 도시정비5팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 관계사담당, 관계사영업팀, 건축Precon팀

신사업부문	투자개발사업그룹, 해외개발기획팀, 해외개발사업팀, 미주개발사업담당, 베트남개발사업담당, 베트남개발사업팀, 베트남PE팀, 하노이지사(베트남), E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업담당, DC사업팀

플랜트부문	플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사, 자카르타지사

Eco사업부문	D.Energy개발사업담당, D.Energy국내사업팀, D.Energy해외사업팀, 원자력팀, D.Energy솔루션담당, D.Energy솔루션팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경신사업담당, 환경G사업팀, ECO팀

인프라부문	인프라국내개발담당, 인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀, 인프라해외개발담당, 인프라해외개발1팀, 인프라해외개발2팀, 싱가포르영업지사, 인프라호주영업담당, 인프라호주영업팀

기타	사업개발팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

2) 자이에스앤디

구분	부 서 명

주택사업부문	주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀

Home Improvement 사업부문	정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀

부동산운영 사업부문	PM사업1팀, PM사업2팀, 인프라운영사업팀

다. 수주전략 1) 지에스건설(1) 건축ㆍ주택부문

[관급공사]

건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.[민간공사]

건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 활용을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 서울 및 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(2) 신사업부문[Pre-Fab 사업]글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements(Europe) Ltd를 인수하였습니다.

Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 단독주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood S.A는 온라인 영업 시스템을 구축하여 비대면으로 고객의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다.

Elements(Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 pre-con service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다.

국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 precast concrete 제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨를 설립하였습니다. 지피씨는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 smart factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장 뿐만 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다.

[수처리 사업]

연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의 국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 컨세션 위주의 사업을 하고 있습니다.

브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 컨세션 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하ㆍ폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 컨세션 사업 확보에 집중하고 있습니다.

또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R, 신재생 에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다.

(3) 플랜트부문[해외]

러시아/우크라이나 사태 장기화로 러시아 가스공급 부재에 대비하기 위해 UAE, 사우디 등의 국가에서 가스 생산량 확대를 위한 대규모 사업이 추진 중이며, 중동 산유국들과 아시아 국가에서는 탄소 중립 경제로의 전환 이전에 보유하고 있는 자원을 판매하기 위해 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다.

전세계적으로 탄소 중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중동 및 동남아시아 국가를 대상으로 암모니아, CCUS(Carbon Capture, Utilization Storage), 화이트 바이오 사업 등을 추진하고 있으며, 다수의 정유/석유화학/가스 플랜트 사업을 통해 축적된 모듈 설계 기술력을 기반으로 친환경 산업 분야의 선도기업과의 파트너십을 구축하여 사업 다각화를 도모하고 있습니다.

연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기존 플랜트의 정비 사업(Turn-Around), 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 주기적으로 정비가 필요한 수많은 플랜트를 보유하고 있는 사우디, UAE 등 중동 국가 발주처들은 정비 사업(Turn-Around)을 정기적으로 발주하고 있으므로 지속적인 사업 기회 확보가 가능할 것으로 예상하고 있습니다.

[국내]

국내플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.정부의 탄소 중립 정책 지원과 국내 주요 발전/화학/정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 친환경 프로젝트 및 미래 기술 확보를 위한 별도 조직을 운영 중이며 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다.

(4) 인프라부문[관급공사]

공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 PJT 발주 동향에 발맞추어 입찰에 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통해 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간투자공사]

단순시공 뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후 운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 호주 PPP 사업은 해외 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을 통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다. 이외 ESG와 연계된 수력발전사업 등의 신시장을 개척하여 수행할 수 있는 기반을 구축 중에 있습니다.

(5) ECO 사업부문[해외]

세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생 에너지 시장 규모 와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상됩니다. 이에 따라 신재생 에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발 사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력, SMR 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론 이를 통해 생산된 전력의 송배전 GRID사업, IPT(민자 송전) 사업추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장 하고자 합니다.

[국내]

태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생 에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내외 해상풍력 시장규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화 하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여 하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영 사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다.

환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론 하여 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다.

2) 자이에스앤디

(1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다.(2) Home Improvement 사업부문

[스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein'/음식물처리기 'Final Kitchen']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

(3) 부동산운영 사업부문[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안 능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주 경쟁력 강화

라. 수주현황1) 지에스건설[관급공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

한국도로공사	고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구)	2016.10.14	2023.10.13	102,985	87,928	15,057

한국토지주택공사	서울강서지구1블록공공주택사업	2021.06.24	2023.10.27	25,053	-	25,053

한국토지주택공사	산성역자이푸르지오	2020.05.16	2023.10.31	483,469	396,753	86,716

한국토지주택공사	용현자이크레스트	2021.01.13	2023.11.30	176,465	145,281	31,184

조달청	신림-봉천터널도로건설공사(2공구)	2010.10.08	2023.12.31	127,623	85,217	42,406

한국도로공사 새만금전주건설사업단	새만금전주간고속도로건설공사(제1공구)	2018.05.15	2024.05.14	115,325	67,693	47,632

한국수자원공사	대산임해산업지역공업용수도(SWRO)건설공사(T/K)	2021.11.22	2024.08.22	245,839	62,062	183,777

부산동서고속화도로 주식회사	부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로	2019.11.29	2024.11.28	267,671	154,490	113,181

제주도청	제주환경자원순환센터소각시설위탁운영	2021.12.01	2024.11.30	19,988	8,695	11,293

부산광역시 건설본부	부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K)	2020.11.30	2024.12.31	29,555	15,546	14,009

부산도시공사	부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업	2019.12.17	2025.03.31	89,568	63,949	25,619

부산도시공사	강서자이에코델타	2022.06.02	2025.03.31	93,392	29,168	64,224

인천광역시 도시철도건설본부	인천도시철도1호선검단연장선4공구건설공사	2020.10.15	2025.05.21	45,418	32,565	12,853

한국토지주택공사	아산탕정2-A8블록공공주택사업	2022.09.16	2025.06.30	31,120	-	31,120

한국토지주택공사 서울지역본부	위례A2-7블록·공릉아파트공공주택	2022.08.31	2025.07.23	104,948	1,917	103,031

한국토지주택공사 서울지역본부	공릉아파트건설공사	2022.08.31	2025.07.23	31,762	1,655	30,107

평택도시공사	평택고덕A5블록공공주택사업	2023.02.25	2025.07.31	103,329	14,879	88,450

㈜경기평택글로벌	평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업2구역	2023.06.28	2025.09.27	56,758	547	56,211

경기주택도시공사	화성동탄2 A93블록공공주택사업	2023.03.24	2025.10.24	96,969	8,101	88,868

울산광역시	울산시성암소각장1,2호기재건립사업(T/K)	2023.05.16	2026.05.14	80,619	4,886	75,733

대구광역시	성서자원회수시설개체사업(T/K)	2023.05.22	2026.05.20	47,185	3,933	43,252

한국석유공사	거제2단계수리시스템보완공사	2022.04.27	2027.04.26	38,311	8,728	29,583

한국원자력연구원	수출용신형연구로건설공사	2022.05.01	2027.04.30	68,707	8,094	60,613

울산그린 주식회사	울산자원회수시설운영	2012.10.15	2027.10.14	171,551	86,610	84,941

전주아랫물길㈜	전주하수관거정비운영	2010.05.25	2029.10.28	20,780	9,930	10,850

원주그린주식회사	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)	2014.12.22	2029.12.21	34,367	7,730	26,637

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영	2010.08.25	2030.10.09	29,415	14,350	15,065

음성아랫물길㈜	음성하수관거정비운영	2010.10.10	2031.06.20	20,600	9,947	10,653

대구그린에너지센터	대구광역시폐기물에너지화(RDF)시설운영	2016.07.20	2031.07.19	107,172	37,874	69,298

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영	2011.11.16	2031.11.15	48,000	23,967	24,033

대전그린에너지센터 주식회사	대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2018.03.07	2033.03.06	126,942	18,566	108,376

푸른서부환경 주식회사	국가폐수종말처리시설개량민간투자사업(BTO_a)	2019.10.01	2034.09.30	31,301	7,452	23,849

군산그린에너지센터주식회사	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)운영	2021.03.02	2036.03.01	106,701	11,483	95,218

구미그린워터주식회사	구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영	2018.10.22	2038.10.21	151,946	26,022	125,924

경북그린에너지센터주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2019.11.28	2039.11.27	178,512	22,442	156,070

구미맑은물 주식회사	구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영(BTO)	2022.05.12	2042.05.11	87,553	4,051	83,502

수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로 관리운영	2019.04.29	2046.04.28	161,791	17,652	144,139

제이영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동)고속도로 관리운영	2016.11.11	2046.11.10	235,783	39,557	196,226

상주영천고속도로㈜	상주영천고속도로 관리운영	2017.06.28	2047.06.27	121,386	15,188	106,198

옥산오창고속도로㈜	옥산오창고속도로 관리운영	2018.01.14	2048.01.13	43,377	5,917	37,460

서울문산고속도로㈜	서울~문산고속도로 관리운영	2020.11.07	2050.11.06	195,444	14,894	180,550

서서울도시고속도로 주식회사	서부간선지하도로 관리운영	2021.09.01	2051.09.14	73,516	3,263	70,253

강남메트로 주식회사	위례신사선 도시철도 민간투자사업 건설공사	-	-	385,309	-	385,309

사상해운대고속도로주식회사	부산 사상~해운대 고속도로	-	-	730,959	-	730,959

기 타	2,716,154	1,357,957	1,358,197

합 계	8,260,618	2,936,939	5,323,679

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

㈜엘지에너지솔루션	LGES오창배터리충방전동신축공사	2022.07.15	2023.10.31	87,956	75,209	12,747

주식회사 에이파크	중산자이	2021.01.01	2023.11.30	252,868	217,618	35,250

화이트코리아㈜	별내자이더스타주상복합	2020.10.01	2023.12.31	221,561	197,736	23,825

에포크피에프브이㈜	안양호계동데이터센터	2021.08.24	2023.12.31	242,700	152,409	90,291

주식회사 에이파크	중산자이2단지	2020.10.07	2023.12.31	92,823	68,658	24,165

주식회사 하나자산신탁	홍성자이	2021.10.01	2023.12.31	99,496	76,736	22,760

성만개발	강릉자이파인베뉴	2020.12.23	2024.01.22	205,978	154,431	51,547

㈜일레븐건설	김포신곡6지구공동주택사업	2021.10.01	2024.01.31	257,027	158,445	98,582

㈜정앤정펌	오포자이디오브	2021.09.30	2024.02.28	215,909	153,391	62,518

계양1구역주택재개발정비사업조합	힐스테이트자이계양	2021.03.31	2024.02.29	230,882	167,238	63,644

㈜브리티시자산관리	대구용산자이	2020.07.01	2024.02.29	131,659	98,112	33,547

111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합	북수원자이렉스비아	2021.03.19	2024.03.31	563,843	345,329	218,514

자체사업	장유자이더파크	2021.11.01	2024.03.31	247,971	152,446	95,525

서울대학교 발전기금 분임계약관	서울대해동첨단공학관	2022.05.09	2024.04.15	36,441	22,779	13,662

주식회사 코람코자산신탁	지사글로벌일반산업단지조성공사	2020.02.28	2024.04.28	73,899	63,836	10,063

비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합	안양비산초교주변지구주택재개발정비사업	2021.05.28	2024.05.27	190,108	106,566	83,542

㈜아윈	천안자이타워	2022.04.01	2024.05.31	32,546	10,991	21,555

봉명1구역 주택재건축정비사업 조합	청주SKView자이	2021.09.08	2024.06.08	187,374	112,077	75,297

길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합	강동헤리티지자이	2021.06.11	2024.06.30	274,716	171,881	102,835

자체사업	송도자이크리스탈오션	2021.02.22	2024.06.30	1,390,561	792,874	597,687

자체사업	세종자이더시티	2021.07.09	2024.06.30	337,074	222,168	114,906

디에스디삼호㈜	봉담자이프라이드시티	2021.09.01	2024.07.31	313,010	195,928	117,082

에이펙스도시개발	동해자이	2021.11.17	2024.07.31	146,070	56,270	89,800

㈜정앤정펌	오포자이오브제	2021.10.27	2024.08.30	211,460	121,278	90,182

미아제3구역주택재개발정비사업조합	북서울자이폴라리스	2021.12.03	2024.08.31	270,651	131,099	139,552

해동시티개발 주식회사	의정부역스카이자이	2020.09.01	2024.08.31	100,998	59,621	41,377

군인공제회	운정자이퍼스트시티	2022.05.20	2024.08.31	188,961	70,128	118,833

주식회사 부악공원개발	이천자이더파크	2021.10.01	2024.09.30	185,259	75,170	110,089

양정1구역주택재개발정비사업조합	양정자이더샵SKVIEW	2021.09.14	2024.12.31	230,903	92,624	138,279

㈜엘지전자	LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사	2019.12.20	2024.12.31	274,880	135,696	139,184

화이트코리아㈜	송도자이더스타	2021.10.01	2024.12.31	409,340	196,808	212,532

마그나피에프브이 주식회사	경기서북부전력인입공사	2022.08.01	2024.12.31	48,817	1,922	46,895

주식회사 성암홀딩스	나주역자이리버파크	2021.12.02	2025.01.02	364,129	129,483	234,646

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널Project(2-3단계)	2020.05.22	2025.01.31	80,672	52,960	27,712

주식회사 마동공원개발	익산자이그랜드파크	2022.01.15	2025.02.28	349,789	93,557	256,232

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위자이레디언트	2022.04.01	2025.03.31	706,344	183,094	523,250

한국자산신탁	대구역자이더스타	2021.09.01	2025.03.31	141,499	59,397	82,102

㈜에스시아이	광주호남대공동주택사업	2022.05.27	2025.03.31	254,970	82,156	172,814

에스알투자자산운용㈜	봉담자이라젠느	2022.08.01	2025.03.31	196,812	46,725	150,087

천안테크노파크㈜	천안테크노파크일반산업단지	2022.07.28	2025.04.27	42,715	3,676	39,039

신반포4지구 재건축정비사업조합	메이플자이	2021.10.28	2025.04.28	1,157,424	377,658	779,766

내손다 주택재개발정비사업조합	인덕원자이SKVIEW	2022.04.01	2025.04.30	397,209	109,608	287,601

창원 가음8 주택재건축정비사업조합	창원자이시그니처	2022.07.01	2025.04.30	209,437	51,951	157,486

철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합	철산자이더헤리티지	2021.12.30	2025.05.30	951,544	253,372	698,172

㈜세경씨앤디	원호자이더포레	2022.06.15	2025.05.31	196,257	43,363	152,894

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경자이디센시아	2022.04.21	2025.06.10	329,958	85,421	244,537

숭어리샘주택재건축정비조합	대전숭어리샘주택재건축정비사업	2022.01.10	2025.06.30	269,059	80,974	188,085

이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	이문아이파크자이	2021.10.26	2025.07.25	432,959	114,129	318,830

내당지역주택조합	두류역자이	2021.09.15	2025.08.31	352,390	114,945	237,445

에이치앤지케미칼 주식회사	에버그린프로젝트	2023.05.01	2025.08.31	208,693	3,379	205,314

운암3단지 주택재건축 정비사업조합	운암자이포레나퍼스티체	2022.11.01	2025.10.31	391,068	48,764	342,304

㈜황지	제천자이더스카이	2022.04.28	2025.10.31	182,504	37,610	144,894

라온도시개발	음성자이센트럴시티	2022.11.28	2025.11.27	341,367	45,544	295,823

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명1R구역주택재개발정비사업	2022.06.15	2025.12.14	322,484	64,365	258,119

화이트코리아산업㈜	별내자이더스타이그제큐티브	2022.09.01	2025.12.31	328,720	67,778	260,942

주식회사 과천포럼	과천자이엘라디에디션	2023.07.07	2025.12.31	10,941	346	10,595

㈜청주하이테크밸리	청주하이테크밸리일반산업단지	2023.01.05	2026.01.04	50,655	2,871	47,784

주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사	아산탕정·고양삼송주택개발사업	2023.01.27	2026.01.26	98,187	8,627	89,560

철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합	철산주공10,11단지주택재건축정비사업	2022.10.31	2026.01.31	349,065	68,177	280,888

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크1블록	2022.08.01	2026.02.28	178,115	3,687	174,428

씨케이디앤씨	범어자이	2022.07.01	2026.02.28	158,567	23,798	134,769

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크2블록	2022.08.01	2026.02.28	206,675	1,399	205,276

자체사업	운정자이시그니처	2023.03.01	2026.03.16	298,627	16,065	282,562

양평12구역도시환경정비사업조합	양평12구역재개발	2023.02.01	2026.03.31	254,831	21,815	233,016

대구 대명3동 주택재개발조합	대명자이그랜드시티	2022.11.01	2026.04.30	457,261	45,646	411,615

화창지구주택재개발조합	안양화창지구주택재개발	2023.07.04	2026.05.03	131,563	9,200	122,363

주식회사 주원홀딩스	포항자이애서턴	2022.01.01	2026.05.31	413,021	35,647	377,374

화이트코리아산업㈜	은평자이더스타	2022.06.01	2026.05.31	89,887	13,392	76,495

의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합	의왕내손라구역 주택재개발	2022.02.28	2026.06.10	154,969	14,828	140,141

지이비스㈜	대구본리동주상복합	2022.06.02	2026.06.12	118,049	20,090	97,959

㈜보경종합건설	원주자이센트로	2023.07.20	2026.06.30	239,550	1,735	237,815

㈜주일하우징	청주복대동공동주택사업	2023.01.20	2026.07.19	185,729	11,428	174,301

㈜부강홀딩스	포항자이디오션	2022.04.01	2026.09.30	81,225	22,572	58,653

공덕1구역 주택재건축정비사업조합	공덕1구역	2023.10.31	2026.11.30	213,133	-	213,133

용답동재개발정비사업조합	용답동주택재개발	2023.11.01	2026.12.31	525,000	-	525,000

거제고현주공주택재건축정비사업조합	거제 고현주공	2024.10.01	2027.03.31	214,409	-	214,409

과천4단지 주택재건축정비사업조합	과천4단지	2024.03.01	2027.04.30	407,123	-	407,123

광명12R 주택재개발정비사업조합	광명12R주택재개발정비사업	2024.04.01	2027.04.30	488,570	-	488,570

문화동8구역 주택재개발정비사업조합	대전 문화8	2024.02.01	2027.05.31	233,745	-	233,745

뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합	안양뉴타운삼호APT재건축정비사업	2024.04.01	2027.05.31	812,442	-	812,442

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명5R구역주택재개발	2023.07.01	2027.06.30	285,132	10,712	274,420

㈜보경종합건설	원주자이센트로(2BL)	2024.07.01	2027.07.30	112,991	-	112,991

송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합	송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업	2024.07.01	2027.07.31	321,254	-	321,254

안양 상록지구 주택재개발정비사업조합	안양 상록지구 주택재개발	2024.05.01	2027.08.31	376,245	-	376,245

수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합	수원 영통2구역 주택재건축정비사업	2024.09.01	2027.09.30	745,121	-	745,121

청주 사직1 주택재개발정비사업조합	청주 사직1 주택재개발	2024.06.01	2027.09.30	277,023	-	277,023

산곡6주택재개발정비사업조합	인천산곡6구역주택재개발	2024.06.01	2027.10.31	209,707	-	209,707

산성 주택재개발정비사업조합	성남 산성구역 주택재개발정비사업	2024.05.01	2027.10.31	240,803	-	240,803

상도스타리움지역주택조합	상도동지역주택사업	2024.02.01	2028.01.31	468,379	-	468,379

진해구역주택재개발정비사업조합	대야구역주택재개발사업	2024.09.01	2028.02.29	445,418	-	445,418

구리수택E구역 주택재개발정비조합	수택E구역주택재개발정비사업	2025.02.01	2028.10.31	215,708	-	215,708

신가동주택재개발정비사업조합	광주 신가동 주택재개발정비사업	2024.06.01	2028.10.31	255,370	-	255,370

대전 대사동1구역재개발정비사업조합	대전대사동1구역주택재개발정비사업	2026.02.01	2028.12.31	227,612	-	227,612

대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합	대전도마변동3구역주택재개발정비사업	2025.06.01	2029.01.31	388,926	-	388,926

방배13구역재건축조합	방배13구역 단독주택재건축 정비사업	2025.09.01	2029.03.31	575,266	-	575,266

중계본동 주택재개발정비사업조합	중계본동	2026.03.01	2029.03.31	560,029	-	560,029

대구수성32구역주택재개발정비사업조합	만촌3동주택재개발	2025.11.01	2029.04.30	237,012	-	237,012

원평2동 주택재개발정비사업조합	구미원평2동주택재개발	2025.06.01	2029.05.31	433,248	-	433,248

방화5구역 주택재건축정비조합	방화5구역주택재건축정비사업	2026.07.01	2029.05.31	521,424	-	521,424

대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합	대현2동강변주택재건축	2025.05.01	2029.10.31	268,303	-	268,303

고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합	고양능곡2구역 주택재개발	2026.08.01	2029.10.31	380,413	-	380,413

대구중동희망주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축사업	2026.08.01	2029.10.31	249,758	-	249,758

㈜파크시티	부산 시민공원 촉진1구역	2025.03.01	2030.01.01	900,176	-	900,176

성남 은행주공 주택재건축정비사업조합	성남은행주공재건축사업	2025.09.01	2030.01.31	418,495	-	418,495

재정비촉진2-1구역도시환경정비사업조합	재정비촉진2-1구역도시환경정비사업	2026.08.01	2030.07.31	673,074	-	673,074

불광제5주택재개발정비사업조합	불광제5구역재개발사업	2028.01.01	2031.06.30	629,100	-	629,100

한남하이츠 주택재건축정비사업조합	한남하이츠주택재건축사업	2028.10.01	2031.07.31	328,733	-	328,733

한강맨션주택재건축정비조합	한강맨션 주택재건축	2026.08.01	2031.07.31	622,400	-	622,400

인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합	인천 산곡5	2028.05.01	2031.08.31	230,284	-	230,284

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역재개발	2029.12.01	2033.03.31	319,288	-	319,288

남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합	남천2구역(삼익비치)주택재건축	2028.09.01	2033.05.31	1,234,919	-	1,234,919

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2030.01.01	2035.10.31	366,722	-	366,722

기 타	8,315,804	5,590,402	2,725,402

합 계	44,167,220	12,729,820	31,437,400

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

Department of Bridge,Ministry of Construction	Friendship (Dala) Bridge	2019.05.27	2024.01.16	166,424	118,134	48,290

Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019.05.09	2024.03.03	67,426	38,391	29,035

SPE spa	Kais CCPP Project	2014.02.19	2024.09.03	325,983	274,485	51,498

Land Transport Authority	Thomson-East Coast Line Contract T301	2016.03.18	2024.10.04	1,901,055	1,655,748	245,307

Land Transport Authority	ITTC Project	2020.05.11	2025.04.25	624,750	507,373	117,377

ADNOC Onshore	NEB TA Project	2022.07.15	2025.07.14	20,283	7,806	12,477

Saudi Arabian Oil Company	Upgrade SRU Yanbu Refinery	2023.07.26	2026.06.10	222,647	527	222,120

Land Transport Authority	NSC N101	2018.12.26	2027.07.26	615,857	256,753	359,104

Spark North East Link Pty Limited	North East Link Project	2021.10.28	2028.12.29	2,718,489	399,949	2,318,540

기 타	6,715,692	5,461,802	1,253,890

합 계	13,378,606	8,720,968	4,657,638

2) 자이에스앤디[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

㈜태인디앤디	속초자이엘라	2020.11-19	2023.10.31	35,826	32,311	3,515

수성동1가 가로주택정비사업조합	수성자이르네	2022.05-31	2024.08.30	58,709	18,558	40,151

워너 프로퍼티㈜	대전스카이자이르네	2022.03-23	2025.06.14	42,123	14,648	27,475

케이와이프라퍼티즈㈜	가산동오피스텔	2021.08-24	2023.12.23	43,584	35,309	8,275

㈜성안디엠피	송도자이르네디오션	2022.04-25	2025.01.24	56,573	18,806	37,767

㈜경주디앤씨	경주자이르네	2021.11-05	2024.04.04	94,746	62,049	32,697

㈜아원	천안자이타워(성성동 지산)	2022.04-08	2024.05.07	130,183	44,032	86,151

STS개발㈜	신설동역자이르네	2022.04-14	2024.10.13	41,484	14,112	27,372

한국투자부동산신탁㈜	속초자이엘라더비치	2022.06-30	2025.07.29	54,978	7,177	47,801

동천지베스코피에프브이2차	동천역자이르네	2022.09-01	2024.12.31	32,277	10,603	21,674

㈜과천포럼	과천자이엘라에디션	2023.06-21	2025.12.31	43,766	1,365	42,401

㈜휴고파트너스	강릉자이르네디오션	2023.09-18	2026.08.31	76,788	180	76,608

제이영동고속도로㈜ 외	광주원주고속도로_BTO 등	-	-	664,696	86,706	577,990

파주양주강군㈜ 외	육군화천 양구 관사_BTL 등	-	-	106,557	25,076	81,481

CBRE코리아 외	기타 PM/FM 사업장	-	-	153,116	130,006	23,110

기 타	680,730	89,159	591,571

합 계	2,316,136	590,097	1,726,039

2-1) 자이씨앤에이(주)

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

LG D	LGD 공사 등	2019.08.01	2024.03.31	2,077,689	1,940,258	137,431

LG U	LGU 공사 등	2021.06.10	2024.08.31	269,866	225,924	43,942

LG ES	LGES 공사 등	2023.07.21	2025.06.30	467,869	272,501	195,368

LG C	LGC 공사 등	2023.05.25	2025.07.31	225,336	80,278	145,058

LG BCM	LGBCM 공사 등	2022.10.27	2024.12.31	68,750	48,797	19,953

LG IT	LGIT 공사 등	2023.06.01	2025.05.31	272,182	209,881	62,301

기타	2,067,328	1,780,034	287,294

합 계	5,449,020	4,557,673	891,347

3) GS Inima Environment S.A.U.

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

OPWP	GHUBRAH III	2021.01.01	2025.06.30	796,730	17,858	778,872

DAERP	Ambient	1995.09.28	2033.09.28	892,793	560,579	332,214

CEA Baja California	Ensenada	2015.03.20	2035.06.01	348,888	157,854	191,034

STMM	Ute O Mostaganem	2011.09.29	2036.09.28	265,636	96,097	169,539

AEC	SMD	2012.07.18	2037.07.17	526,899	135,394	391,505

Aracatuba	Samar	2012.11.10	2042.11.10	1,080,952	251,908	829,044

Santa Rita do Passa Quatro Municipality	Santa Rita	2016.06.01	2046.06.01	189,393	26,627	162,766

Casal	Sanama	2014.12.11	2046.12.11	516,854	68,894	447,960

OPWP	BARKA V	2021.01.01	2050.06.30	848,905	144,397	704,508

Braskem	Aquapolo	2019.10.01	2053.10.01	2,490,511	134,485	2,356,026

Braskem	Triunfo	2019.10.01	2053.10.01	2,463,035	135,111	2,327,924

Municipio de Ouro Preto	Saneouro	2020.01.02	2055.01.02	997,059	25,491	971,568

Prefeitura Municipal Santa Cruz das Palmeiras	Santa Cruz das Palmeiras	2023.07.28	2058.08.28	284,657	1,121	283,536

Emirates Water and Electricity Company (EWEC).	Shuweihat EPC	-	-	452,401	1,607	450,794

기 타	1,848,258	956,767	891,491

합 계	14,002,971	2,714,190	11,288,781