GS건설 분기보고서 (2024.09)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 1) 지에스건설(단위 : 억원, % )

구분	유형	사업본부	제56기 3분기	제55기 3분기	제55기	제54기	비고

금액	비율	금액	비율	금액	비율	금액	비율

국내	도급공사	건축ㆍ주택	63,280	66.8	67,856	67.1	90,086	67.0	81,768	66.5	-

신사업	192	0.1	167	0.3	237	0.2	211	0.2	-

플랜트	1,120	1.2	648	0.6	891	0.7	2,877	2.3	-

인프라(*1)	2,086	2.2	2,010	2.0	2,715	2.0	3,011	2.4	-

그린	1,583	1.7	1,556	1.5	2,342	1.7	1,462	1.2	-

자체공사	주택 등	7,655	8.1	7,729	7.6	10,202	7.6	8,398	6.8	-

기타	리조트 등	2,135	2.3	1,247	1.2	1,691	1.3	1,692	1.4	-

해외	도급공사	건축ㆍ주택	393	0.4	1,185	1.2	1,551	1.2	2,617	2.1	-

신사업	4,635	4.9	3,380	3.3	5,414	4.0	4,053	3.3	-

플랜트	1,030	1.1	1,665	1.7	2,106	1.6	3,084	2.5	-

인프라(*1)	6,259	6.6	6,781	6.7	8,318	6.2	7,602	6.2	-

그린	267	0.3	179	0.2	321	0.2	225	0.2	-

자체공사	주택 등	125	0.1	1,669	1.6	1,802	1.3	-	-	-

기타	임대사업 등	4,014	4.2	5,081	5.0	6,691	5.0	5,992	4.9	-

합 계	94,774	100.0	101,153	100.0	134,367	100.0	122,992	100.0	-

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다.(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

2) 자이에스앤디(단위 : 백만원, %)

구분	사업부문	매출유형	제25기 3분기	제24기	제23기

금액	비율(%)	금액	비율(%)	금액	비율(%)

국내	건축	공사 등	471,213	39.1	1,307,846	55.1	1,278,784	51.6

주택사업부문	공사	205,583	17.1	250,371	10.5	337,320	13.6

Home Solution 사업부문	공사	213,878	17.8	304,730	12.8	252,369	10.2

소계	-	890,674	74.0	1,862,947	78.5	1,868,473	75.4

해외	건축	공사 등	313,009	26.0	511,686	21.5	610,538	24.6

소계	313,009	26.0	511,686	21.5	610,538	24.6

합 계	1,203,683	100.0	2,374,633	100.0	2,479,011	100.0

※ 2022년 03월 자이씨앤에이㈜ 인수로 건축사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 03월 01일부터 연결실적에 반영하였습니다.※ 해외 부문은 자이씨앤에이㈜ 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다.

나. 영업조직1) 지에스건설

사업본부	부서

건축ㆍ주택사업본부	주택영업담당, 주택영업1팀, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 도시정비1담당, 도시정비영업1팀, 도시정비2담당, 도시정비영업2팀, 도시정비3담당, 도시정비영업3팀, 도시정비5담당, 도시정비영업5팀, 건축영업담당, 건축영업팀, 관계사영업팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 건축Precon담당, 건축Precon팀, 자카르타지사

신사업본부	투자개발사업그룹, 해외개발사업1담당, 해외개발사업1팀, 해외개발사업2담당, 미주개발사업담당, 베트남개발사업담당, 베트남사업추진팀, 베트남상품운영팀, 하노이지사(베트남), E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업팀

플랜트사업본부	플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사

그린사업본부	클린에너지개발사업담당, 클린에너지국내사업팀, 클린에너지해외사업팀, 원자력·발전사업팀, 클린에너지Grid사업담당, 클린에너지Grid사업팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경신사업담당, 환경신사업팀

인프라사업본부(*1)	인프라국내개발담당, 인프라국내개발팀, 인프라국내운영팀, 인프라국내사업담당, 인프라국내사업팀, 인프라해외사업담당, 인프라해외사업팀, 싱가포르영업지사, 호주사업개발담당, 호주사업개발팀

기타	정책협력담당, 정책협력팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

(*1) 인프라사업본부에는 호주사업본부가 포함되어 있습니다.

2) 자이에스앤디

구분	부 서 명

주택사업부문	주택영업1팀, 주택영업2팀

Home Solution 사업부문	HI기술지원팀, HI사업1팀, HI사업2팀, CS수행지원팀, FM운영1팀, FM운영2팀, 인프라운영사업팀

다. 수주전략1) 지에스건설(1) 건축ㆍ주택사업본부

[관급공사]

건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.

[민간공사]

건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 활용을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 서울 및 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(2) 신사업사업본부[Pre-Fab 사업]

글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements (Europe) Ltd를 인수하였습니다.

Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood S.A.는 온라인 영업 시스템을 통해 비대면으로 고객이 각자의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다.

Elements (Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 Pre-con Service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다.

국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 Precast Concrete제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨㈜를 설립하였습니다. 지피씨㈜는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 Smart Factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장뿐 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다.

자이가이스트㈜는 2023년부터 국내시장에 고품질의 목조 모듈러 단독주택 공급사업을 개시하였으며, 시장 내 성공적인 안착을 위해 다양한 모델 및 모듈 조립 고객 경험제공 온라인 시스템(Home-Self Design System) 등을 개발하였습니다. 2023년 하반기에 첫 인도 및 공사를 완료하였고, B2C 시장 뿐 아니라 B2B 및 B2G로 수요에 대응하기 위해 생산성을 향상시키고 있습니다.

[수처리 사업]

연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 Concession 위주의 사업을 하고 있습니다.

브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 Concession 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하ㆍ폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 Concession 사업 확보에 집중하고 있습니다.

또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R, 신재생에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다.

(3) 플랜트사업본부[해외]전세계적으로 2050년을 목표로 탄소중립을 위한 에너지 전환을 시도 중이지만 전통 에너지와 클린 에너지 시장은 중장기간 공존할 것으로 예상됩니다. 중동 산유국들과 아시아 국가에서는 탄소중립 경제로의 전환 이전에 보유하고 있는 자원을 판매하기 위해 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다.동시에 탄소중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중장기 에너지 전환에 대비한 사업포트폴리오 변화를 모색하고 있습니다. CCUS(Carbon Capture, Utilization Storage), 화이트 바이오, 수소에너지, Bio Fuel, 폐플라스틱 재활용등과 같은 신에너지 EPC 사업 등의 사업 실적을 확보하여 에너지 전환 사업으로의 시장 진입 기반을 마련하고 있습니다.

연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다.

[국내]

국내 플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.

정부의 탄소중립 정책 지원과 국내 주요 발전ㆍ화학ㆍ정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다.

(4) 인프라사업본부[관급공사]

공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 프로젝트 발주 동향에 발맞추어 입찰에 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통해 수익성이 보장된 프로젝트를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간투자공사]

단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을 통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다.

(5) 그린사업본부[해외]세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생 에너지 시장 규모 와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상 됩니다. 이에따라 신재생 에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발 사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력, SMR 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론 이를 통해 생산된 전력의 송배전 GRID사업, IPT(민자 송전) 사업추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경 사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 의 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장 하고자 합니다.[국내]

태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내 외 해상풍력 시장규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화 하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여 하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영 사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다.

환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론 하여 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다.

2) 자이에스앤디

(1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다.(2) Home Solution 사업부문[스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화

라. 수주현황1) 지에스건설[관급공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

한국도로공사 새만금전주건설사업단	새만금전주간고속도로건설공사(제1공구)	2018-05-15	2024-12-09	115,517	86,987	28,530

부산도시공사	부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업	2019-12-17	2025-03-31	91,061	77,920	13,141

부산도시공사	강서자이에코델타	2022-06-02	2025-03-31	98,252	64,680	33,572

한국수자원공사	대산임해산업지역공업용수도(SWRO)건설공사	2021-11-22	2025-06-30	245,839	126,920	118,919

한국토지주택공사	아산탕정2-A8블록공공주택사업	2022-07-15	2025-07-14	31,120	-	31,120

한국토지주택공사 서울지역본부	공릉아파트건설공사	2022-08-31	2025-07-23	28,423	4,286	24,137

평택도시공사	고덕자이센트로	2023-02-25	2025-07-31	101,535	59,926	41,609

(주)경기평택글로벌	평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업2구역	2023-06-28	2025-09-27	56,758	17,372	39,386

경기주택도시공사	화성동탄2 A93블록공공주택사업	2023-03-24	2025-10-24	99,146	45,251	53,895

부산동서고속화도로 주식회사	부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로	2019-11-29	2026-01-28	287,778	208,978	78,800

한국토지주택공사	성남신촌A-2블록공공주택사업	2024-01-05	2026-05-05	13,301	-	13,301

울산광역시	울산시성암소각장1,2호기재건립사업	2023-05-16	2026-05-14	80,619	15,560	65,059

대구광역시	성서자원회수시설개체사업	2023-05-22	2026-05-20	47,185	10,653	36,532

한국토지주택공사 서울지역본부	위례A2-7블록·공릉아파트공공주택	2022-08-31	2026-09-03	93,573	15,695	77,878

한국석유공사	거제2단계수리시스템보완공사	2022-04-27	2027-04-26	38,039	18,209	19,830

한국원자력연구원	수출용신형연구로건설공사	2022-05-02	2027-04-29	70,810	19,073	51,737

울산그린 주식회사	울산자원회수시설운영	2012-10-15	2027-10-14	171,551	101,680	69,871

제이영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동)고속도로 관리운영	2024-11-25	2027-10-30	235,783	46,205	189,578

성남그린에너지 주식회사	성남시폐기물에너지화민간투자사업	2024-08-27	2027-11-26	93,907	3,517	90,390

조달청	신림-봉천터널도로건설공사(2공구)	2024-11-25	2027-12-31	128,415	92,792	35,623

국가철도공단	인덕원~동탄복선전철제2공구노반신설기타공사	2023-12-22	2028-11-24	229,802	2,061	227,741

한국전력공사	500kVHVDC동해안~신가평송전선로건설공사	2023-11-09	2029-01-01	37,563	1,880	35,683

국가철도공단	신분당선광교~호매실복선전철제2공구건설공사	2024-05-03	2029-04-03	154,764	5,834	148,930

원주그린주식회사	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)	2014-12-22	2029-12-21	34,367	9,437	24,930

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영	2010-08-25	2030-10-09	29,415	15,627	13,788

대구그린에너지센터	대구광역시폐기물에너지화(RDF)시설운영	2016-07-20	2031-07-19	107,172	48,254	58,918

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영	2011-11-16	2031-11-15	48,000	26,289	21,711

대전그린에너지센터 주식회사	대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2018-03-07	2033-03-06	126,942	27,557	99,385

푸른서부환경 주식회사	국가폐수종말처리시설개량민간투자사업	2019-10-01	2034-09-30	31,301	10,995	20,306

군산그린에너지센터주식회사	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업운영	2021-03-02	2036-03-01	106,701	22,239	84,462

구미그린워터주식회사	구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영	2018-10-22	2038-10-21	151,946	37,999	113,947

경북그린에너지센터주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2019-11-28	2039-11-27	178,512	37,286	141,226

구미맑은물 주식회사	구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영	2022-05-12	2042-05-11	87,553	11,143	76,410

수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로 관리운영	2019-04-29	2046-04-28	161,791	22,204	139,587

상주영천고속도로(주)	상주영천고속도로 관리운영	2017-06-28	2047-06-27	121,386	18,239	103,147

옥산오창고속도로㈜	옥산오창고속도로 관리운영	2018-01-14	2048-01-13	43,377	6,939	36,438

서울문산고속도로㈜	서울~문산고속도로 관리운영	2020-11-07	2050-11-06	195,444	20,599	174,845

서서울도시고속도로 주식회사	서부간선지하도로 관리운영	2021-09-01	2051-09-14	73,516	5,417	68,099

기 타	3,508,867	1,474,154	2,034,713

합 계	7,557,031	2,819,857	4,737,174

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

주식회사 부악공원개발	이천자이더파크	2021-10-01	2024-11-21	186,668	162,298	24,370

군인공제회	운정자이퍼스트시티	2022-05-20	2024-11-24	188,961	166,326	22,635

(주)엘지전자	LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사	2019-12-20	2024-12-31	322,376	283,866	38,510

마그나피에프브이 주식회사	경기서북부전력인입공사	2022-08-01	2024-12-31	44,440	5,868	38,572

화이트코리아(주)	송도자이더스타	2021-10-01	2024-12-31	510,624	437,363	73,261

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널Project(2-3단계)	2020-05-22	2025-01-31	82,083	68,700	13,383

양정1구역주택재개발정비사업조합	양정자이더샵SKVIEW	2021-09-14	2025-01-31	269,853	209,452	60,401

주식회사 성암홀딩스	나주역자이리버파크	2021-12-02	2025-01-31	387,329	296,431	90,898

주식회사 마동공원개발	익산자이그랜드파크	2022-01-15	2025-02-28	349,797	260,442	89,355

에스알투자자산운용㈜	봉담자이라젠느	2022-08-01	2025-03-31	196,812	126,316	70,496

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위자이레디언트	2022-04-01	2025-03-31	706,344	475,762	230,582

㈜에스시아이	상무센트럴자이	2022-05-27	2025-03-31	321,992	216,831	105,161

한국자산신탁	대구역자이더스타	2021-09-01	2025-03-31	141,499	106,242	35,257

천안테크노파크㈜	천안테크노파크일반산업단지	2022-07-28	2025-04-27	42,715	16,044	26,671

내손다 주택재개발정비사업조합	인덕원자이SKVIEW	2022-04-01	2025-04-30	434,478	265,368	169,110

창원 가음8 주택재건축정비사업조합	창원자이시그니처	2022-07-01	2025-04-30	209,365	132,746	76,619

철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합	철산자이더헤리티지	2021-12-30	2025-05-30	1,010,156	651,840	358,316

㈜세경씨앤디	원호자이더포레	2022-06-15	2025-05-31	196,215	123,438	72,777

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경자이디센시아	2022-04-21	2025-06-10	372,958	232,295	140,663

신반포4지구 재건축정비사업조합	메이플자이	2021-10-28	2025-06-27	1,196,498	717,698	478,800

숭어리샘주택재건축정비조합	둔산자이아이파크	2022-01-10	2025-06-30	278,042	171,621	106,421

엘에스전선(주)	LS전선동해2공장해저케이블4동신축공사	2021-10-01	2025-06-30	157,018	106,511	50,507

파르나스호텔(주)	Westin Seoul Parnas 리모델링공사	2024-08-01	2025-07-31	81,500	3,398	78,102

내당지역주택조합	두류역자이	2021-09-17	2025-08-31	404,803	238,022	166,781

에이치앤지케미칼 주식회사	에버그린프로젝트	2023-05-01	2025-08-31	208,999	89,776	119,223

㈜황지	제천자이더스카이	2022-04-28	2025-10-31	182,504	96,189	86,315

주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사	고양삼송14-1,2,15블록단독주택사업	2023-09-18	2025-11-17	23,530	12,835	10,695

이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	이문아이파크자이	2021-10-26	2025-11-25	518,693	246,586	272,107

라온도시개발	음성자이센트럴시티	2022-11-28	2025-11-27	347,830	178,121	169,709

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명자이더샵포레나	2022-06-15	2025-12-14	322,476	173,018	149,458

화이트코리아산업(주)	별내자이더스타이그제큐티브	2022-09-01	2025-12-31	328,720	185,480	143,240

㈜청주하이테크밸리	청주하이테크밸리일반산업단지	2023-01-05	2026-01-04	50,321	17,832	32,489

주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사	아산탕정2-A11블록공동주택사업	2023-01-27	2026-01-26	98,187	40,883	57,304

철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합	철산자이브리에르	2022-10-31	2026-01-31	422,586	213,964	208,622

씨케이디앤씨	범어자이	2022-07-01	2026-02-28	158,658	68,274	90,384

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크1블록	2022-08-01	2026-02-28	178,115	55,287	122,828

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크2블록	2023-05-01	2026-02-28	206,675	61,955	144,720

자체사업	운정자이시그니처	2023-03-01	2026-03-16	296,505	97,020	199,485

양평12구역도시환경정비사업조합	영등포자이디그니티	2023-02-01	2026-03-31	265,421	87,891	177,530

운암3단지 주택재건축 정비사업조합	운암자이포레나퍼스티체	2022-11-01	2026-03-31	457,285	215,069	242,216

대구 대명3동 주택재개발조합	대명자이그랜드시티	2023-01-10	2026-04-30	463,395	181,926	281,469

주식회사 주원홀딩스	포항자이애서턴	2022-01-01	2026-05-31	413,021	118,877	294,144

화이트코리아산업(주)	은평자이더스타	2022-06-01	2026-05-31	89,887	33,823	56,064

의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합	인덕원퍼스비엘	2023-02-10	2026-06-10	160,596	53,867	106,729

지이비스㈜	대구본리동주상복합	2022-06-02	2026-06-12	118,049	35,617	82,432

㈜보경종합건설	원주자이센트로	2023-07-20	2026-06-30	249,252	62,406	186,846

화창지구주택재개발조합	안양화창지구주택재개발	2023-07-20	2026-06-30	135,628	40,860	94,768

㈜주일하우징	복대자이더스카이	2023-01-20	2026-07-19	198,127	59,547	138,580

노이펠리체	이천자이더리체	2023-11-01	2026-07-31	168,078	26,920	141,158

㈜부강홀딩스	포항자이디오션	2022-04-01	2026-09-30	81,225	31,989	49,236

엘케이파트너스	영주자이시그니처	2024-01-01	2026-11-30	214,730	14,474	200,256

㈜신유	영통역자이프라시엘	2024-03-01	2026-12-31	142,735	11,381	131,354

주식회사 인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사(리츠)	부천아테라자이	2024-07-04	2027-01-03	23,251	1,162	22,089

공덕1구역 주택재건축정비사업조합	마포자이힐스테이트라첼스	2023-11-01	2027-01-31	264,393	35,392	229,001

용답동재개발정비사업조합	청계리버뷰자이	2024-01-01	2027-02-28	532,697	62,964	469,733

주식회사 인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사(리츠)	검단아테라자이	2024-06-04	2027-02-28	89,292	5,263	84,029

㈜팜스디앤시	영통자이센트럴파크	2024-03-31	2027-02-28	161,594	6,798	154,796

㈜엘앤에스파트너스	이천자이더레브	2024-05-01	2027-04-30	192,444	6,137	186,307

㈜삼덕건설	순천그랜드파크자이	2024-06-01	2027-05-31	316,733	3,459	313,274

㈜엘에스디	여주역자이헤리티지	2024-05-07	2027-06-06	210,923	5,080	205,843

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명자이힐스테이트SKVIEW	2023-07-01	2027-06-30	294,163	26,708	267,455

문화동8구역 주택재개발정비사업조합	문화자이SKVIEW	2024-05-15	2027-08-31	300,666	19,060	281,606

㈜제이비스	천안성성8지구공동주택사업	2024-09-01	2027-08-31	305,965	-	305,965

과천4단지 주택재건축정비사업조합	프레스티어자이	2024-06-15	2027-09-15	586,374	34,893	551,481

뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합	평촌자이퍼스니티	2024-08-01	2027-11-30	958,739	27,386	931,353

산성 주택재개발정비사업조합	산성구역재개발	2024-06-01	2027-11-30	280,749	14,113	266,636

광명12R 주택재개발정비사업조합	광명12R주택재개발정비사업	2024-10-31	2027-11-30	488,570	-	488,570

하늘이앤씨㈜	아산탕정자이센트럴시티	2024-11-25	2027-12-31	262,769	-	262,769

상도스타리움지역주택조합	상도동지역주택사업	2024-02-01	2028-01-31	555,622	15,269	540,353

청주 사직1 주택재개발정비사업조합	청주 사직1 주택재개발	2024-10-31	2028-02-28	277,023	-	277,023

㈜파크시티	부산 시민공원 촉진1구역	2024-11-01	2028-02-29	900,176	-	900,176

송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합	송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업	2024-12-30	2028-03-30	478,259	-	478,259

송도국제화복합단지개발(주)	송도자이풍경채그라노블3단지	2024-06-01	2028-03-31	266,885	5,345	261,540

송도국제화복합단지개발(주)	송도자이풍경채그라노블5단지	2024-06-01	2028-03-31	271,690	5,573	266,117

거제고현주공주택재건축정비사업조합	거제 고현주공	2025-03-01	2028-03-31	214,409	-	214,409

신가동주택재개발정비사업조합	광주 신가동 주택재개발정비사업	2025-02-28	2028-05-30	255,370	-	255,370

안양 상록지구 주택재개발정비사업조합	안양 상록지구 주택재개발	2024-11-01	2028-05-31	502,946	-	502,946

방배13구역재건축조합	방배13구역 단독주택재건축 정비사업	2025-09-01	2028-07-31	575,266	-	575,266

전주 효자주공3단지 재건축정비사업조합	전주효자주공주택재건축정비사업	2025-12-01	2028-08-31	271,623	-	271,623

진해구역주택재개발정비사업조합	대야구역주택재개발사업	2025-03-01	2028-09-30	260,271	-	260,271

산곡6주택재개발정비사업조합	인천산곡6구역주택재개발	2025-03-31	2028-10-30	209,707	-	209,707

대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합	대현2동강변주택재건축	2025-05-01	2028-11-30	268,303	-	268,303

수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합	수원 영통2구역 주택재건축정비사업	2025-06-01	2028-11-30	745,121	-	745,121

㈜가선디앤씨	양산평산동공동주택사업	2025-05-01	2029-01-31	242,075	-	242,075

하늘이앤씨㈜	아산 동산리 A3블록	2025-05-01	2029-01-31	341,486	-	341,486

한남하이츠 주택재건축정비사업조합	한남하이츠주택재건축사업	2026-03-01	2029-02-28	328,733	-	328,733

구리수택E구역 주택재개발정비조합	수택E구역주택재개발정비사업	2025-07-01	2029-03-31	215,708	-	215,708

대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합	대전도마변동3구역주택재개발정비사업	2025-09-30	2029-04-30	388,926	-	388,926

중계본동 주택재개발정비사업조합	중계본동	2026-04-01	2029-04-30	560,029	-	560,029

방화5구역 주택재건축정비조합	방화5구역주택재건축정비사업	2026-06-01	2029-07-31	521,424	-	521,424

고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합	고양능곡2구역 주택재개발	2026-10-01	2029-12-31	380,413	-	380,413

원평2동 주택재개발정비사업조합	구미원평2동주택재개발	2025-10-01	2029-12-31	433,248	-	433,248

봉천413구역 주택재개발정비사업조합	봉천4-1-3구역주택재개발정비사업	2027-02-01	2030-01-31	206,544	-	206,544

송파가락프라자 재건축정비사업 조합	송파가락프라자재건축	2026-11-01	2030-02-28	473,184	-	473,184

대전 대사동1구역재개발정비사업조합	대전대사동1구역주택재개발정비사업	2027-03-02	2030-03-01	227,612	-	227,612

대구수성32구역주택재개발정비사업조합	만촌3동주택재개발	2026-08-01	2030-04-30	237,012	-	237,012

대구중동희망주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축사업	2027-02-01	2030-07-31	249,758	-	249,758

삼환가락 주택재건축정비사업조합	삼환가락아파트 재건축	2027-02-01	2030-07-31	460,562	-	460,562

불광제5주택재개발정비사업조합	불광제5구역재개발사업	2027-03-01	2030-08-31	629,100	-	629,100

한강맨션주택재건축정비조합	한강맨션 주택재건축	2026-08-01	2031-07-31	622,400	-	622,400

인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합	인천 산곡5	2028-05-31	2031-08-30	230,284	-	230,284

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역재개발	2029-05-01	2032-08-31	319,288	-	319,288

남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합	남천2구역(삼익비치)주택재건축	2028-09-01	2033-05-31	1,234,919	-	1,234,919

서금사 재정비촉진5구역 주택재개발 정비사업 조합	서금사 재정비촉진5구역 주택재개발 정비사업	2029-01-10	2033-08-31	583,310	-	583,310

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2030-02-01	2035-01-31	366,722	-	366,722

기 타	10,558,040	8,351,430	2,206,610

합 계	45,726,524	16,612,777	29,113,747

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

Department of Bridge,Ministry of Construction	Friendship (Dala) Bridge	2019-05-27	2025-06-30	167,276	134,906	32,370

Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019-05-09	2025-09-03	69,573	40,089	29,484

LG전자 브라질법인	LG전자브라질냉장고동신축공사	2024-08-01	2026-02-28	85,169	3,010	82,159

Saudi Arabian Oil Company	Upgrade SRU Yanbu Refinery	2023-07-26	2026-06-10	220,778	37,240	183,538

SPE spa	Kais CCPP Project	2014-02-19	2026-07-19	326,112	280,457	45,655

Land Transport Authority	NSC N101	2018-12-26	2027-07-26	683,739	352,800	330,939

Saudi Arabian Oil Company	Fadhili Gas Increment Program PKG2	2024-04-15	2027-09-15	1,535,143	10,603	1,524,540

ARAMCO ASIA JAPAN K.K	Fadhili Gas Increment Program PKG2	2024-04-15	2027-09-17	81,649	10,289	71,360

Spark North East Link Pty Limited	North East Link Project	2021-10-28	2028-12-29	2,909,954	855,056	2,054,898

기 타	7,367,244	5,980,897	1,386,347

합 계	13,446,637	7,705,347	5,741,290

2) 자이에스앤디[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

STS개발㈜	신설동역자이르네	2022-04-14	2024-11-25	41,484	35,452	6,032

㈜성안디엠피	송도자이르네디오션	2022-04-25	2025-01-24	56,573	44,147	12,426

동천지베스코피에프브이2차	동천역자이르네	2022-09-26	2025-02-25	32,277	22,626	9,651

워너 프로퍼티㈜	대전스카이자이르네	2022-03-23	2025-06-14	42,123	29,076	13,047

한국투자부동산신탁㈜	속초자이엘라더비치	2022-06-30	2025-07-29	54,978	22,728	32,250

㈜과천포럼	과천자이엘라 에디션	2023-06-23	2025-12-22	76,788	9,534	67,254

휴고파트너스	강릉자이르네디오션	2022-09-18	2026-08-17	43,766	12,221	31,545

제이영동고속도로(주) 외	광주원주고속도로_BTO 등	-	-	649,580	96,129	553,451

파주양주강군(주) 외	육군화천 양구 관사_BTL 등	-	-	98,762	13,926	84,836

CBRE코리아 외	기타 PM/FM 사업장	-	-	154,998	136,432	18,566

기 타	1,130,985	198,242	932,745

합 계	2,382,314	620,511	1,761,803

2-1) 자이씨앤에이(주)

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

LG BCM	LGBCM 공사 등	2021-12-17	2024-12-31	247,990	247,587	403

LG D	LGD 공사 등	2022-11-01	2025-02-28	2,186,628	2,084,353	102,275

LG U	LGU 공사 등	2024-04-29	2025-02-28	192,840	182,150	10,690

LG IT	LGIT 공사 등	2023-06-01	2025-05-31	241,214	215,383	25,831

LG C	LGC 공사 등	2023-12-22	2025-08-31	196,034	66,118	129,916

LG ES	LGES 공사 등	2024-02-01	2025-12-31	901,152	527,096	374,056

기 타	1,265,929	1,037,622	228,307

합 계	5,231,787	4,360,309	871,478

3) GS Inima Environment S.A.U.

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

Emirates Water and Electricity Company (EWEC).	Shuweihat EPC	2023-09-11	2026-06-30	504,232	100,969	403,263

Ayuntamiento de Castro, Noja, Miengo, Marina de Cudeyo, Santander, Guriezo	Inima Water Services	2017-04-01	2033-09-09	194,580	91,118	103,463

DAERP	Ambient	1995-09-28	2033-09-30	986,005	623,358	362,647

CEA Baja California	Ensenada	2015-03-20	2035-06-01	367,002	182,581	184,420

STMM	Ute O Mostaganem	2008-02-12	2036-09-28	304,817	113,985	190,833

AEC	SMD	2008-10-04	2037-07-17	726,488	180,165	546,323

Ayuntamiento de Soria	SEMAS	2013-10-31	2038-10-30	194,464	74,321	120,143

Municipio de Mogi Mirim	Sesamm	2008-09-09	2041-01-31	267,511	94,490	173,021

Aracatuba	Samar	2012-11-10	2042-10-31	1,169,846	301,514	868,332

OPWP	BARKA V	2024-01-01	2044-06-01	642,771	187,790	454,981

Santa Rita do Passa Quatro Municipality	Santa Rita	2016-06-01	2046-05-31	184,838	33,094	151,744

Casal	Sanama	2014-12-11	2046-09-30	494,951	90,686	404,265

OPWP	GHUBRAH III	2024-06-01	2047-02-01	2,352,325	34,913	2,317,412

Braskem	Aquapolo	2019-10-01	2053-12-01	2,151,365	179,646	1,971,719

Braskem	Triunfo	2019-10-01	2054-01-31	2,202,098	181,221	2,020,877

Municipality of Ourinhos	Ourinhos	2026-05-01	2054-04-30	1,030,356	394	1,029,962

Cesan	Vitoria (Reuso Cesan)	2024-11-01	2054-10-31	755,252	38	755,214

Municipio de Ouro Preto	Saneouro	2020-01-02	2054-12-31	1,078,868	39,646	1,039,221

Mancomunidad Luis A.	LUIS ANTONIO	2021-01-01	2056-01-31	103,745	7,476	96,269

Emirates Water and Electricity Company (EWEC).	Shuweihat OYM	2026-07-01	2056-07-01	519,884	-	519,884

Prefeitura Municipal Santa Cruz das Palmeiras	Santa Cruz das Palmeiras	2023-07-01	2058-06-30	323,236	6,603	316,633

기 타	1,485,651	1,013,333	472,318

합 계	18,040,285	3,537,341	14,502,944