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GS건설 분기보고서 (2023.03)
분 기 보 고 서

(제 55 기 1분기)

사업연도 2023.01.01 부터
2023.03.31 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2023년 5월 15일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 지에스건설(주)
대 표 이 사 : 임병용
본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
(전 화) 02-2154-1112
(홈페이지) http://www.gsenc.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 금융실장 (성 명) 김종민
(전 화) 02-2154-2019
3. 자본금 변동사항

(기준일 : 2023.03.31) (단위 : 원, 주)

종류	구분	제55기 1분기(2023년 3월말)	제54기(2022년말)	53기(2021년말)	52기(2020년말)	51기(2019년말)

보통주	발행주식총수	85,581,490	85,581,490	85,581,490	80,708,203	80,097,804

액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000

자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000	403,541,015,000	400,489,020,000

우선주	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000	403,541,015,000	400,489,020,000
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2023.03.31 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	200,000,000	-	200,000,000	주)

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	107,980,740	-	107,980,740	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	22,399,250	-	22,399,250	-

1. 감자	439,250	-	439,250	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	21,960,000	-	21,960,000	액면병합

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	85,581,490	-	85,581,490	-

Ⅴ. 자기주식수	692,595	-	692,595	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	84,888,895	-	84,888,895	-

주) 당사 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2023.03.31 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	605,241	-	-	-	605,241	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	87,354	-	-	-	87,354	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	692,595	-	-	-	692,595	-

우선주	-	-	-	-	-	-

※ 현재 당사가 보유중인 자기주식 총 수는 보통주식 692,595주이고 당분기 중 변동사항은 없습니다.

다. 종류주식의 발행 현황- 해당사항 없음
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일- 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 25일이며, 이후 개정 내용은 없습니다.

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	개정 상법 반영	개정 상법 제350조(전환의 효력발생) 제3항 삭제 반영

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	주주명부 폐쇄절차 삭제	전자증권제도 시행으로 불필요해진 절차 삭제

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	주주명부 작성ㆍ비치 항목 신설	주주 최신현황 파악을 위한 신설

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	이사회 소집통지	이사회 소집 통지시 이사에게 충분한 기간 부여토록 반영

2022년 03월 25일	제53기 정기주주총회	이사회 내 위원회 추가	이사회 의결에 따라 이사회 내 위원회 추가 가능토록 반영

2021년 03월 26일	제52기 정기주주총회	사업 목적 추가	신규사업 진출

2021년 03월 26일	제52기 정기주주총회	주주총회소집지 변경	코로나19등 비상사태 대비를 위한 본점 외 주주총회 개최

2021년 03월 26일	제52기 정기주주총회	개정 상법 반영	개정 상법 제542조의12(감사위원회의 구성 등) 제2항~제8항 반영
2. 주요 제품 및 서비스

가. 지에스건설(단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 재화 및 용역	주요고객정보	사업부총 매출	총매출액 대비사업부별 비율

건축ㆍ주택부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	주식회사 신영피에프브이제1호, 개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합, ㈜엘지에너지솔루션	2,766,622	78.76

신사업부문	수처리 및 해외개발사업 등	Braskem, 기타 불특정 다수인 등	325,344	9.26

플랜트부문	석유정제설비 등	State Company for Oil Projects, 대한유화㈜, 에너지머티리얼즈㈜	79,780	2.27

인프라부문	도로, 철도 등	Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Department of Bridge, Ministry of Construction	273,646	7.79

ECO사업부문	수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등	한국수자원공사, SPE spa, 한국원자력연구원	36,544	1.04

기타부문	리조트사업 등	불특정 다수인 등	30,746	0.88

계	3,512,682	100

※ 자세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용 4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 나. 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객	매출액	비율

건축사업	클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC),석유화학 플랜트사업 등	엘지디스플레이(주)(주)엘지화학 등	598,318	77.99

주택사업	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양(부동산 개발 및 공급)	경주건설(주) 등	86,342	11.26

Home Improvement사업	스마트 홈 시스템(IOT, 홈네트워크 시스템) 전문직별 공사업(통신공사업 등)
시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치음식물처리기 'Final Kitchen' 제조, 판매 및 설치Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치	GS건설(주) 등	65,481	8.54

부동산운영사업	부동산 임대(부동산 임대관리)
부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등)
민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역	제이영동고속도로(주),엠파크시설관리(주) 등	24,664	3.22

소계	774,805	101.00

연결조정효과	-7,680	-1.00

합계	767,125	100.00
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리 1) 지에스건설(1) 환위험관리① 주요 시장위험연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.② 위험관리 방식연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다.③ 위험관리 규정연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.④ 위험관리 조직연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및보고 업무를 수행하고 있습니다.(2) 재무위험관리

연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에기여하는데 그 목적이 있습니다.

또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.① 재무위험요소ⅰ. 시장위험ⅰ) 외환위험연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)
5. 위험관리 및 파생거래

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	유보금(*)

도급공사	건축ㆍ주택부문	35,476,760	30,107,103	5,369,657	6,076

플랜트부문	27,394,987	27,304,974	90,013	163,588

ECO사업부문	4,974,581	5,398,325	(423,744)	47,193

인프라부문	11,388,463	10,956,942	431,521	83,437

신사업부문	676	676	-	-

소 계	79,235,467	73,768,020	5,467,447	300,294

자체공사	건축ㆍ주택부문	2,990,173	2,365,219	624,954	-

합 계	82,225,640	76,133,239	6,092,401	300,294

(*) 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 당사의 계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

계약자산(*1)	계약부채(*2)	계약자산(*1)	계약부채(*2)

도급공사	건축ㆍ주택부문	551,079	1,125,844	765,453	1,103,415

플랜트부문	43,709	107,372	68,947	125,184

ECO사업부문	48,420	95,215	50,075	81,297

인프라부문	311,236	32,014	303,362	24,987

신사업부문	1,778	-	676	-

합 계	956,222	1,360,445	1,188,513	1,334,883

(*1) 보고기간종료일 현재 당사가 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 인식한 대손충당금은 275,534백만원(전기말 273,736백만원)입니다.(*2) 전기말 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익은 481,409백만원(전분기 561,976백만원)입니다.당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당분기말 현재 8,492백만원(전기말 4,026백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당분기말 현재 196,786백만원(전기말 238,123백만원)입니다.

(4) 보고기간종료일 현재 당사가 자산으로 인식한 계약이행원가는 124,271백만원(전기말 113,878백만원)입니다. 당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

(5) 보고기간종료일 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

합작공사명	총도급액	당사금액	당사지분	대표사

Karbala Refinery Project	7,600,365	2,850,137	37.5%	현대건설

신한울원자력1,2호기주설비공사	1,936,548	484,137	25.0%	현대건설

산성역자이푸르지오	934,290	467,145	50.0%	GS건설

이문3구역주택재개발정비사업	901,998	432,959	48.0%	HDC현대산업개발

P9-Project	824,196	420,340	51.0%	GS건설

인덕원자이SKVIEW	654,085	392,451	60.0%	GS건설

운암3주택재건축정비사업	823,300	391,068	47.5%	GS건설

수원센트럴아이파크자이	725,728	362,864	50.0%	HDC현대산업개발

평촌자이아이파크	572,615	343,569	60.0%	GS건설

세종자이더시티	672,846	336,423	50.0%	GS건설

(6) 당분기 및 전분기 중 당사의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)