GS건설 사업보고서 (2023.12)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 55 기 2023.12.31 현재
제 54 기 2022.12.31 현재
제 53 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

자산

유동자산	9,482,031,400,336	9,411,595,104,509	8,195,112,429,919

현금및현금성자산	2,244,924,955,931	2,023,700,610,060	2,718,389,661,828

매출채권 및 기타채권	3,529,002,890,225	3,251,678,885,915	2,200,131,943,770

계약자산	1,267,065,884,830	1,555,865,087,315	960,336,386,975

재고자산	1,338,666,208,609	1,499,922,465,331	1,477,099,762,528

단기금융자산	592,972,264,038	582,066,674,410	395,042,197,611

기타유동자산	509,399,196,703	498,361,381,478	444,112,477,207

비유동자산	8,225,267,137,677	7,535,021,592,389	6,988,614,834,849

유형자산	2,256,205,699,263	1,819,806,154,559	1,543,377,019,012

무형자산	960,959,560,168	888,334,065,674	680,390,966,872

투자부동산	764,901,168,495	926,374,783,131	1,096,940,034,650

사용권자산	293,273,388,792	291,722,947,440	295,724,869,894

관계회사지분증권	214,549,329,708	230,772,316,969	172,990,596,531

장기매출채권 및 기타채권	1,374,647,832,737	1,204,451,143,922	1,195,973,098,476

장기금융자산	784,575,400,444	713,678,350,767	600,464,314,191

순확정급여자산	82,529,982,607	97,469,386,894	45,704,436,880

이연법인세자산	1,133,525,869,812	960,551,834,292	949,180,166,181

당기손익-공정가치측정 금융자산	263,977,704,671	273,950,614,423	250,735,080,186

기타비유동자산	96,121,200,980	127,909,994,318	157,134,251,976

자산총계	17,707,298,538,013	16,946,616,696,898	15,183,727,264,768

부채

유동부채	8,796,223,078,467	8,205,470,645,448	6,769,327,249,756

매입채무 및 기타채무	1,810,903,767,848	1,874,115,491,828	1,656,079,392,600

단기금융부채	2,481,711,291,993	2,339,438,590,689	1,218,055,880,085

계약부채	2,352,653,070,062	2,522,007,697,580	2,595,922,053,884

법인세부채	45,025,983,254	97,779,432,182	130,620,780,867

유동충당부채	1,054,148,111,323	290,332,239,078	179,484,142,293

기타유동부채	1,051,780,853,987	1,081,797,194,091	989,165,000,027

비유동부채	4,025,915,598,734	3,384,943,242,859	3,541,676,172,192

장기매입채무 및 기타채무	3,744,460,720	0	0

장기금융부채	3,342,287,665,082	2,735,340,311,200	2,951,953,862,236

순확정급여부채	7,415,157,916	4,866,714,140	9,262,782,399

비유동충당부채	399,837,182,024	397,388,363,801	375,259,177,074

이연법인세부채	160,941,830,738	161,889,855,818	136,782,268,365

기타비유동부채	111,689,302,254	85,457,997,900	68,418,082,118

부채총계	12,822,138,677,201	11,590,413,888,307	10,311,003,421,948

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	4,314,458,788,001	4,831,632,534,515	4,625,316,382,869

자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000

자본잉여금	941,983,769,492	942,699,109,681	951,257,208,255

기타자본	(36,807,749,036)	(36,807,749,036)	(36,801,385,536)

기타포괄손익누계액	(64,978,894,926)	(161,984,293,002)	(122,759,898,705)

이익잉여금	3,046,354,212,471	3,659,818,016,872	3,405,713,008,855

비지배지분	570,701,072,811	524,570,274,076	247,407,459,951

자본총계	4,885,159,860,812	5,356,202,808,591	4,872,723,842,820

자본과부채총계	17,707,298,538,013	16,946,616,696,898	15,183,727,264,768

## 2-2. 연결 손익계산서

연결 손익계산서
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

매출액	13,436,684,904,471	12,299,196,214,752	9,036,575,422,803

공사매출	10,972,563,033,871	10,329,873,948,616	7,384,310,819,848

분양매출	1,200,383,192,099	839,779,262,783	789,278,447,505

기타매출	1,263,738,678,501	1,129,543,003,353	862,986,155,450

매출원가	13,174,490,950,442	11,012,589,646,403	7,685,818,782,145

공사매출원가	11,051,489,428,562	9,301,876,192,445	6,344,802,163,225

분양매출원가	1,008,097,329,596	699,482,940,223	585,682,156,323

기타매출원가	1,114,904,192,284	1,011,230,513,735	755,334,462,597

매출총이익	262,193,954,029	1,286,606,568,349	1,350,756,640,658

판매비와관리비	650,139,355,100	731,771,737,834	704,271,101,323

영업이익(손실)	(387,945,401,071)	554,834,830,515	646,485,539,335

기타수익	331,941,016,751	454,311,347,459	319,805,025,849

기타비용	294,896,358,389	263,772,919,184	258,749,971,858

관계회사지분증권손익	39,930,558,053	18,254,269,063	5,124,426,177

지분법이익	44,102,424,098	22,698,761,561	11,640,444,366

지분법손실	4,171,866,045	4,444,492,498	6,516,018,189

금융수익	256,125,152,251	196,448,209,567	127,723,516,138

금융원가	462,641,497,356	295,178,114,621	182,458,744,199

법인세비용차감전순이익(손실)	(517,486,529,761)	664,897,622,799	657,929,791,442

법인세비용(수익)	(97,985,984,881)	223,686,062,256	229,126,541,865

당기순이익(손실)	(419,500,544,880)	441,211,560,543	428,803,249,577

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	(481,944,649,533)	339,273,696,758	408,476,608,483

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	62,444,104,653	101,937,863,785	20,326,641,094

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(5,677)	3,997	4,834

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(5,677)	3,997	4,815

## 2-3. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

당기순이익(손실)	(419,500,544,880)	441,211,560,543	428,803,249,577

기타포괄손익	83,303,139,394	446,593,023	18,699,653,223

당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익	108,585,324,609	(28,007,568,494)	(1,587,439,834)

해외사업환산손익	107,914,979,369	(41,474,532,958)	(14,126,659,296)

파생상품평가손익	1,414,845,001	11,292,259,323	12,643,553,595

지분법자본변동	(744,499,761)	2,174,705,141	(104,334,133)

당기손익으로 재분류 되지않는 세후기타포괄손익	(25,282,185,215)	28,454,161,517	20,287,093,057

확정급여제도의 재측정손익	(25,282,185,215)	28,454,161,517	20,287,093,057

당기총포괄손익	(336,197,405,486)	441,658,153,566	447,502,902,800

포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	(406,102,842,825)	325,054,023,404	423,567,781,021

비지배지분	69,905,437,339	116,604,130,162	23,935,121,779

## 2-4. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2021.01.01 (기초자본)	403,541,015,000	815,676,116,704	36,716,233,049	117,391,653,189	3,076,109,658,713	4,141,218,904,179	170,897,078,243	4,312,115,982,422

포괄손익	당기순이익(손실)	408,476,608,483	408,476,608,483	20,326,641,094	428,803,249,577

해외사업환산손익	14,228,794,321	14,228,794,321	102,135,025	(14,126,659,296)

파생상품평가손익	8,964,882,938	8,964,882,938	3,678,670,657	12,643,553,595

지분법자본변동	104,334,133	104,334,133	(104,334,133)

확정급여제도의 재측정손익	20,459,418,054	20,459,418,054	172,324,997	20,287,093,057

총포괄손익 소계	5,368,245,516	428,936,026,537	423,567,781,021	23,935,121,779	447,502,902,800

소유주와의 거래	연결범위의 변동	(720,000,000)	(720,000,000)	(1,680,855,693)	(2,400,855,693)

배당금의 지급	(96,018,729,600)	(96,018,729,600)	(24,211,650,184)	(120,230,379,784)

연결실체내 자본거래 등	10,581,383,859	10,581,383,859	76,218,229,432	86,799,613,291

전환사채의 전환	24,366,435,000	125,742,661,157	150,109,096,157	150,109,096,157

기타	(22,953,465)	(85,152,487)	(3,313,946,795)	(3,422,052,747)	2,249,536,374	(1,172,516,373)

소유주와의 거래 소계	24,366,435,000	135,581,091,551	(85,152,487)	(99,332,676,395)	60,529,697,669	52,575,259,929	113,104,957,598

2021.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	951,257,208,255	(36,801,385,536)	(122,759,898,705)	3,405,713,008,855	4,625,316,382,869	247,407,459,951	4,872,723,842,820

2022.01.01 (기초자본)	427,907,450,000	951,257,208,255	(36,801,385,536)	(122,759,898,705)	3,405,713,008,855	4,625,316,382,869	247,407,459,951	4,872,723,842,820

포괄손익	당기순이익(손실)	339,273,696,758	339,273,696,758	101,937,863,785	441,211,560,543

해외사업환산손익	(52,928,979,521)	(52,928,979,521)	11,454,446,563	(41,474,532,958)

파생상품평가손익	11,529,880,083	11,529,880,083	(237,620,760)	11,292,259,323

지분법자본변동	2,174,705,141	2,174,705,141	2,174,705,141

확정급여제도의 재측정손익	25,004,720,943	25,004,720,943	3,449,440,574	28,454,161,517

총포괄손익 소계	(39,224,394,297)	364,278,417,701	325,054,023,404	116,604,130,162	441,651,790,066

소유주와의 거래	연결범위의 변동	73,851,266,876	102,074,000,000

배당금의 지급	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)	(9,224,754,573)	(119,580,318,073)

연결실체내 자본거래 등	(8,558,098,574)	1,608,196,695	(6,949,901,879)	97,321,469,196	90,371,567,317

전환사채의 전환

기타	(6,363,500)	(1,426,042,879)	(1,432,406,379)	(1,389,297,536)	(2,821,703,915)

소유주와의 거래 소계	(8,558,098,574)	(6,363,500)	(110,173,409,684)	(118,731,508,258)	160,558,683,963	41,820,812,205

2022.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	942,699,109,681	(36,807,749,036)	(161,984,293,002)	3,659,818,016,872	4,831,632,534,515	524,570,274,076	5,356,202,808,591

2023.01.01 (기초자본)	427,907,450,000	942,699,109,681	(36,807,749,036)	(161,984,293,002)	3,659,818,016,872	4,831,632,534,515	524,570,274,076	5,356,202,808,591

포괄손익	당기순이익(손실)	(481,944,649,533)	(481,944,649,533)	62,444,104,653	(419,500,544,880)

해외사업환산손익	96,337,679,846	96,337,679,846	11,577,299,523	107,914,979,369

파생상품평가손익	1,412,217,991	1,412,217,991	2,627,010	1,414,845,001

지분법자본변동	(744,499,761)	(744,499,761)	(744,499,761)

확정급여제도의 재측정손익	(21,163,591,368)	(21,163,591,368)	(4,118,593,847)	(25,282,185,215)

총포괄손익 소계	97,005,398,076	(503,108,240,901)	(406,102,842,825)	69,905,437,339	(336,197,405,486)

소유주와의 거래	연결범위의 변동	304,209,267	0

배당금의 지급	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)	(24,924,767,164)	(135,280,330,664)

연결실체내 자본거래 등	(715,340,189)	(715,340,189)	845,919,293	130,579,104

전환사채의 전환

기타

소유주와의 거래 소계	(715,340,189)	(110,355,563,500)	(111,070,903,689)	(23,774,638,604)	(134,845,542,293)

2023.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	941,983,769,492	(36,807,749,036)	(64,978,894,926)	3,046,354,212,471	4,314,458,788,001	570,701,072,811	4,885,159,860,812

## 2-5. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

영업활동으로 인한 현금흐름	469,798,620,792	(7,296,047,422)	1,107,469,329,126

영업활동으로부터 창출된 현금흐름	710,634,075,651	306,072,913,137	1,445,416,973,640

이자의 수취	190,991,896,475	81,293,493,012	49,834,474,914

이자의 지급	(326,195,317,990)	(171,493,092,688)	(108,958,066,780)

배당금의 수취	53,506,158,793	10,803,127,565	3,626,190,820

법인세의 납부	(159,138,192,137)	(233,972,488,448)	(282,450,243,468)

투자활동으로 인한 현금흐름	(763,060,089,903)	(1,311,172,971,952)	(531,186,575,931)

투자활동으로부터의 현금유입	1,522,440,440,382	1,424,473,380,563	1,508,993,398,818

기타채권의 감소	130,465,166,850	97,673,720,466	80,363,398,567

단기금융자산의 감소	808,743,356,113	948,467,487,597	744,664,992,419

장기기타채권의 감소	293,111,333,865	185,255,792,599	393,114,881,859

장기금융자산의 감소	210,466,084,244	158,220,395,478	184,927,764,056

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	24,264,071,437	9,900,983	3,282,810,000

관계회사지분증권의 처분	51,925,859,256	23,287,682,500	217,500,000

유형자산의 처분	1,460,183,729	2,422,919,749	4,796,448,676

무형자산의 처분	1,464,384,888	8,959,895,400	1,489,170,033

투자부동산의 처분	540,000,000	35,000,000

연결범위변동으로 인한 증가	175,585,791

매각예정자산부채의 처분	96,101,433,208

투자활동으로부터의 현금유출	2,285,500,530,285	2,735,646,352,515	2,040,179,974,749

기타채권의 증가	403,727,521,522	120,199,251,212	64,078,234,830

단기금융자산의 증가	785,190,501,827	1,132,780,997,758	908,331,467,173

장기기타채권의 증가	249,674,429,710	581,244,608,445	586,833,226,019

장기금융자산의 증가	253,190,353,243	292,758,793,802	244,960,360,869

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	15,396,453,680	18,868,387,659	6,907,064,717

관계회사지분증권의 취득	35,319,939,476	65,474,126,815	63,519,489,674

유형자산의 취득	476,147,147,758	295,511,627,795	134,918,754,356

무형자산의 취득	29,086,442,587	38,706,620,508	23,491,650,462

투자부동산의 취득	37,767,740,482	7,609,179,578	7,107,347,474

연결범위변동으로 인한 감소	182,492,758,943	32,379,175

재무활동으로 인한 현금흐름	496,488,378,686	624,653,076,120	(4,854,911,784)

재무활동으로 인한 현금유입액	4,251,066,515,624	2,762,521,056,930	1,329,714,448,622

단기금융부채의 증가	2,775,805,488,292	1,726,693,159,921	407,863,074,603

장기금융부채의 증가	1,465,991,027,332	931,563,485,191	822,010,870,569

기타비유동부채의 증가	9,270,000,000	3,080,000,000	15,235,300,000

비지배지분의 증가	101,184,411,818	84,605,203,450

재무활동으로 인한 현금유출액	3,754,578,136,938	2,137,867,980,810	1,334,569,360,406

단기금융부채의 감소	3,299,611,725,548	1,616,858,698,134	738,850,456,034

기타유동부채의 감소	3,553,780,000	1,964,635,000	2,509,920,000

장기금융부채의 감소	197,895,473,476	293,136,702,435	385,994,884,445

기타비유동부채의 감소	1,004,150,000	218,250,000	794,050,000

배당금의 지급	135,167,995,062	119,600,054,799	120,566,772,747

주식발행비의 지급	205,347,676

리스부채의 지급	117,345,012,852	106,089,640,442	85,647,929,504

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	17,997,436,296	(873,108,514)	28,042,648,114

현금및현금성자산의 증감	221,224,345,871	(694,689,051,768)	599,470,489,525

기초현금및현금성자산	2,023,700,610,060	2,718,389,661,828	2,118,919,172,303

기말현금및현금성자산	2,244,924,955,931	2,023,700,610,060	2,718,389,661,828