GS건설 사업보고서 (2022.12)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 1) 지에스건설(단위 : 억원, % )

구분	유형	사업부	제54기	제53기	제52기	비 고

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내	도급공사	건축ㆍ주택	81,768	66.5	50,573	56.0	50,639	50.0	-

신사업	211	0.2	149	0.2	41	0.0	-

플랜트	2,877	2.3	7,300	8.1	14,397	14.2	-

인프라	3,011	2.4	4,529	5.0	5,495	5.4	-

ECO	1,462	1.2	744	0.8	4,460	4.4	-

자체공사	주택	8,398	6.8	7,893	8.7	4,359	4.3	-

기타	리조트 등	1,692	1.4	1,344	1.5	1,105	1.1	-

해외	도급공사	건축ㆍ주택	2,617	2.1	2,054	2.3	2,688	2.7	-

신사업	4,053	3.3	3,166	3.5	2,957	2.9	-

플랜트	3,084	2.5	4,772	5.3	7,766	7.7	-

인프라	7,602	6.2	3,269	3.6	3,337	3.3	-

ECO	225	0.2	114	0.1	871	0.9	-

자체공사	주택	-	-	-	-	-	-	-

기타	임대사업 등	5,992	4.9	4,459	4.9	3,114	3.1	-

합 계	122,992	100.0	90,366	100.0	101,229	100.0	-

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다.※ 당기부터 플랜트부문에서 ECO사업부가 분할되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다. 2) 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)

구분	사업부문	매출유형	제23기	제22기	제21기

금액	비율	금액	비율	금액	비율

국내	건축	공사 등	1,285,427	51.9	-	-	-	-

주택	공사	337,320	13.6	165,239	37.9	72,511	20.4

Home Improvement	공사	158,163	6.4	156,390	35.9	176,728	49.6

부동산운영	용역	94,206	3.8	114,102	26.2	106,973	30.0

소계	-	1,875,116	75.6	435,731	100.0	356,212	100.0

해외	건축	공사 등	603,896	24.4	-	-	-	-

소계	603,896	24.4	-	-	-	-

연결조정효과	-1	0.0	-	-	-	-

합 계	2,479,011	100.0	435,731	100.0	356,212	100.0

1) 2022년 3월 자이씨앤에이(주) 인수로 건축 사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 3월 1일부터 연결실적에 반영하였습니다.
2) 해외 부문은 자이씨앤에이(주) 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다.

나. 영업조직 1) 지에스건설

사업본부	부서

건축ㆍ주택부문	주택영업ㆍ개발사업그룹, 주택영업1담당, 주택영업1팀, 주택영업2담당, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 주택중부영업팀, 주택영남영업팀, 도시정비사업그룹, 도시정비1담당, 도시정비1팀, 강북영업팀, 강남영업팀, 남부영업팀, 도시정비2담당, 도시정비2팀, 리모델링팀, 도시정비3담당, 도시정비3팀, 도시정비4담당, 도시정비4팀, 도시정비5담당, 도시정비5팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 민간영업담당, 민간영업팀, 건축Precon팀

신사업부문	유럽ㆍ중동개발담당, 유럽ㆍ중동개발팀, 미주개발담당, 미주개발팀, 아시아개발담당, 아시아개발팀, 해외개발리츠팀, 베트남개발사업담당, 베트남사업추진팀, 하노이지사, E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업담당, DC사업팀

플랜트부문	플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사, 자카르타지사

Eco사업부문	D.Energy해외사업팀, D.Energy국내사업담당, D.Energy국내사업팀, APV사업단, APV사업팀, 원자력팀, D.Energy솔루션담당, D.Energy솔루션팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경G사업팀, ECO팀

인프라부문	인프라국내개발담당, 인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀, 인프라해외개발담당, 인프라해외개발1팀, 인프라해외개발2팀, 싱가포르영업지사, 호주법인, 인프라호주영업담당, 인프라호주영업팀

기타	수주영업기획팀, 수주영업팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

2) 자이에스앤디

구분	부서

주택사업부문	주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀

Home Improvement 사업부문	정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀

부동산운영 사업부문	PM사업1팀, PM사업2팀, 인프라운영사업팀

다. 수주전략 1) 지에스건설(1) 건축ㆍ주택부문

[관급공사]

건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.

[민간공사]

건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(2) 신사업부문[Pre-Fab 사업]글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements(Europe) Ltd를 인수하였습니다.

Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 단독주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood는 온라인 영업 시스템을 구축하여 비대면으로 고객의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다.

Elements(Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 Pre-construction Service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다.

국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 Precast Concrete제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨를 설립하였습니다. 지피씨는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계 하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 Smart Factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장뿐 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다.

[수처리 사업]

연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 컨세션 위주의 사업을 하고 있습니다.

브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 컨세션 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 컨세션 사업 확보에 집중하고 있습니다.

또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R, 신재생에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다.

(3) 플랜트부문[해외]

러시아/우크라이나 사태 장기화로 러시아 가스공급 부재에 대비하기 위해 UAE, 사우디 등의 국가에서 가스 생산량 확대를 위한 대규모 사업이 추진 중이며, 중동 산유국들과 아시아 국가에서 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만, 인도네시아 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다.

전세계적으로 탄소 중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중동및 동남아시아 국가를 대상으로 암모니아, CCUS(Carbon Capture, Utilization Storage), 화이트 바이오 사업 등을 추진하고 있으며,다수의 정유/석유화학/가스 플랜트 사업을 통해 축적 된 모듈 설계 기술력을 기반으로 친환경 산업 분야의 선도기업과의 파트너십을 구축하여 사업 다각화를 도모하고 있습니다.

연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기존 플랜트의 정비 사업(Turn-Around), 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 주기적으로 정비가 필요한 수많은 플랜트를 보유하고 있는 사우디, UAE 등 중동 국가 발주처들은 정비 사업(Turn Around)을 정기적으로 발주하고 있으므로 지속적인 사업 기회 확보가 가능할 것으로 예상하고 있습니다.

[국내]

국내플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.

정부의 탄소 중립 정책 지원과 국내 주요 발전/화학/정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 친환경 프로젝트 및 미래 기술 확보를 위한 별도 조직을 운영 중이며 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다.

(4) 인프라부문[관급공사]

공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 PJT 발주 증가에 발맞추어 입찰에 적극 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통해 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간투자공사]

단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 호주 PPP 사업은 해외 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다. 이외 ESG와 연계된 수력발전사업등의 신시장을 개척하여 수행할 수 있는 기반을 구축중에 있습니다.

(5) ECO 사업부문[해외]

세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생 에너지 시장 규모 와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상 됩니다. 이에따라 신재생 에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발 사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론 이를 통해 생산된 전력의 송변전 IPT(민자 송전) 사업추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경 사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 의 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장 하고자 합니다.

[국내]

태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내 외 해상풍력 시장규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화 하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여 하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영 사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다. 환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론 하여 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다.

2) 자이에스앤디

(1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다.(2) Home Improvement 사업부문

[스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein'/음식물처리기 'Final Kitchen']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

(3) 부동산운영 사업부문

[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화

라. 수주현황1) 지에스건설[관급공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

한국토지주택공사	위례자이더시티	2021-01-15	2023-03-31	62,498	-	62,498

㈜경기평택글로벌	평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업	2021-06-28	2023-06-27	55,825	40,994	14,831

부산지방국토관리청	창원시관내국도대체우회도로공사	2013-06-03	2023-08-02	104,369	86,928	17,440

한국도로공사	고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구)	2016-10-14	2023-10-13	102,985	82,680	20,305

한국토지주택공사	인천검단AA13-1,2블록	2021-05-21	2023-10-24	46,302	20,689	25,613

한국토지주택공사	인천검단AA13-2블록공공주택사업	2021-05-21	2023-10-24	64,633	32,253	32,380

한국토지주택공사	용현자이크레스트	2021-01-13	2023-11-30	176,465	92,467	83,998

조달청	신림-봉천터널도로건설공사(2공구)	2010-10-08	2023-12-31	127,623	81,539	46,084

한국토지주택공사	서울강서지구1블록공공주택사업	2020-09-08	2023-12-31	25,053	-	25,053

한국도로공사 새만금전주건설사업단	새만금전주간고속도로건설공사(제1공구)	2018-05-15	2024-05-14	110,848	51,673	59,174

부산광역시 건설본부	부산광역시분뇨처리시설현대화사업	2020-11-30	2024-05-19	29,632	11,010	18,622

한국수자원공사	대산임해산업지역공업용수도건설공사	2021-11-22	2024-08-22	227,143	16,642	210,500

부산동서고속화도로㈜	부산시내부순환도시고속화도로	2019-11-29	2024-11-28	267,671	106,685	160,986

제주도청	제주환경자원순환센터소각시설위탁운영	2021-12-01	2024-11-30	19,988	7,201	12,787

한국토지주택공사	아산탕정2-A8블록공공주택사업	2022-09-16	2025-02-14	31,038	-	31,038

부산도시공사	강서자이에코델타	2022-06-02	2025-03-31	93,459	17,242	76,217

인천광역시 도시철도건설본부	인천도시철도1호선검단연장선4공구건설공사	2020-10-15	2025-05-21	44,782	26,532	18,250

부산도시공사	부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업	2019-12-17	2025-05-31	89,568	42,203	47,365

한국토지주택공사 서울지역본부	위례A2-7블록ㆍ공릉아파트공공주택	2022-08-31	2025-07-23	104,948	977	103,972

한국토지주택공사 서울지역본부	공릉아파트건설공사	2022-08-31	2025-07-23	31,762	324	31,438

한국석유공사	거제2단계수리시스템보완공사	2022-04-27	2027-04-26	38,289	3,239	35,049

한국원자력연구원	수출용신형연구로건설공사	2022-05-01	2027-04-29	66,043	3,364	62,678

울산그린 주식회사	울산자원회수시설운영	2012-10-15	2027-10-14	171,551	86,277	85,274

전주아랫물길㈜	전주하수관거정비운영	2010-05-25	2029-10-28	20,780	9,296	11,484

원주그린주식회사	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업운영	2014-12-22	2029-12-21	34,367	7,464	26,903

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영	2010-08-25	2030-10-09	29,415	13,418	15,997

음성아랫물길㈜	음성하수관거정비운영	2010-10-10	2031-06-20	20,600	9,110	11,490

대구그린에너지센터	대구광역시폐기물에너지화시설운영	2016-07-20	2031-07-19	107,172	37,874	69,298

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영	2011-11-16	2031-11-15	48,000	22,272	25,728

대전그린에너지센터 주식회사	대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2018-03-07	2033-03-06	126,942	17,944	108,998

푸른서부환경 주식회사	국가폐수종말처리시설개량민간투자사업	2019-10-01	2034-09-30	31,301	7,276	24,025

군산그린에너지센터주식회사	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업운영	2021-03-02	2036-03-01	106,701	10,708	95,993

구미그린워터주식회사	구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영	2018-10-22	2038-10-21	151,946	26,023	125,924

경북그린에너지센터주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2019-11-28	2039-11-27	178,512	21,200	157,312

구미맑은물 주식회사	구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영	2022-05-12	2042-05-11	87,553	3,289	84,264

수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로관리운영	2019-04-29	2046-04-28	161,791	14,230	147,561

제이영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동)고속도로관리운영	2016-11-11	2046-11-10	235,783	34,302	201,481

상주영천고속도로(주)	상주~영천고속도로관리운영	2017-06-28	2047-06-27	121,386	12,935	108,451

옥산오창고속도로㈜	옥산~오창고속도로관리운영	2018-01-14	2048-01-13	43,377	4,989	38,388

서울문산고속도로㈜	서울~문산고속도로관리운영	2020-11-07	2050-11-06	195,444	10,892	184,552

서서울도시고속도로 주식회사	서부간선지하도로관리운영	2021-09-01	2051-09-14	73,516	2,016	71,500

강남메트로 주식회사	위례신사선 도시철도 민간투자사업 건설공사	-	-	385,309	-	385,309

기 타	2,831,449	1,444,940	1,386,509

합 계	7,083,821	2,521,101	4,562,720

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합	남천자이	2020-02-23	2023-01-31	193,996	174,382	19,614

화이트코리아산업(주)	판교밸리자이	2020-12-28	2023-02-28	147,289	130,349	16,940

개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합	개포프레지던스자이	2019-11-04	2023-02-28	1,159,676	960,436	199,240

주안3구역주택재개발정비사업조합	주안파크자이더플래티넘	2020-06-29	2023-02-28	213,774	183,758	30,016

흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조	흑석리버파크자이	2019-12-06	2023-02-28	470,017	370,747	99,270

남산4-5지구 주택재건축정비사업조합	청라힐스자이	2020-04-01	2023-02-28	224,685	194,065	30,621

엘에스전선(주)	LS전선동해2공장해저케이블4동신축공사	2021-10-01	2023-03-31	84,390	71,083	13,307

(주)과천상상피에프브이	과천상상자이타워	2021-01-01	2023-04-30	176,373	116,962	59,410

주식회사 신영피에프브이제1호	울산지웰시티자이1블록	2020-05-15	2023-05-31	260,338	193,823	66,515

주식회사 신영피에프브이제1호	울산지웰시티자이2블록	2020-05-15	2023-05-31	270,139	194,257	75,882

수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	DMC아트포레자이	2020-09-01	2023-06-30	144,315	100,043	44,272

한가람이스탑(주)	계룡자이	2021-02-15	2023-06-30	124,301	79,452	44,849

주식회사 엘케이이엔씨	평택지제역자이	2021-01-31	2023-06-30	208,253	155,194	53,059

수색6재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합	DMC파인시티자이	2020-11-01	2023-07-31	250,849	171,546	79,302

팔달10구역 주택재개발조합	수원센트럴아이파크자이	2020-07-16	2023-07-31	362,864	244,508	118,356

㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	브라이튼	2019-07-23	2023-08-18	597,090	377,323	219,767

원대동3가주택재개발정비사업조합	서대구센트럴자이	2020-10-01	2023-08-31	365,259	227,467	137,792

(주)설악도시개발	속초디오션자이	2020-05-01	2023-08-31	147,160	88,489	58,671

주식회사 하나자산신탁	가평자이	2021-01-18	2023-08-31	95,047	60,265	34,782

(주)엘지에너지솔루션	LGES오창2산단자동차베터리공장신축공사	2022-01-20	2023-08-31	174,925	102,433	72,492

서울대학교 발전기금 분임계약관	서울대해동첨단공학관	2022-05-09	2023-09-08	33,452	7,493	25,959

에스알투자자산운용 주식회사	봉담자이라피네	2021-05-01	2023-09-30	155,286	93,519	61,767

한국토지주택공사	산성역자이푸르지오	2020-05-16	2023-10-31	467,155	245,337	221,819

(주)엘지에너지솔루션	LGES오창배터리충방전동신축공사	2022-07-28	2023-10-31	86,300	16,187	70,113

주식회사 에이파크	중산자이	2021-01-01	2023-11-30	252,868	124,968	127,900

에포크피에프브이(주)	안양호계동데이터센터	2021-08-24	2023-12-23	242,700	37,090	205,610

주식회사 하나자산신탁	홍성자이	2021-10-01	2023-12-31	99,496	43,671	55,825

주식회사 에이파크	중산자이2단지	2020-10-07	2023-12-31	92,823	39,266	53,557

화이트코리아(주)	별내자이더스타주상복합	2020-10-01	2023-12-31	221,561	123,835	97,727

성만개발	강릉자이파인베뉴	2020-12-23	2024-01-22	205,978	82,967	123,010

(주)일레븐건설	김포신곡6지구공동주택사업	2021-10-01	2024-01-31	257,027	54,356	202,672

(주)정앤정펌	오포자이디오브	2021-09-30	2024-02-28	215,909	65,464	150,445

계양1구역주택재개발정비사업조합	힐스테이트자이계양	2021-03-31	2024-02-29	230,892	97,703	133,189

(주)브리티시자산관리	대구용산자이	2020-07-01	2024-02-29	131,659	63,272	68,387

111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합	북수원자이렉스비아	2021-03-19	2024-03-31	558,017	168,289	389,728

자체사업	장유자이더파크	2021-11-01	2024-03-31	247,989	69,514	178,475

(주)경주디앤씨	경주자이르네	2021-11-05	2024-04-04	23,686	8,453	15,233

주식회사 코람코자산신탁	지사글로벌일반산업단지조성공사	2020-02-28	2024-04-28	73,899	45,712	28,187

비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합	안양비산초교주변지구주택재개발정비사업	2021-05-28	2024-05-27	190,108	48,276	141,832

봉명1구역 주택재건축정비사업 조합	청주SKView자이	2021-09-08	2024-06-08	187,381	51,475	135,906

길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합	강동헤리티지자이	2021-06-11	2024-06-30	266,578	98,300	168,278

자체사업	송도자이크리스탈오션	2021-02-22	2024-06-30	1,389,411	504,493	884,918

(주)아윈	천안자이타워	2022-04-01	2024-06-30	32,546	3,124	29,422

자체사업	세종자이더시티	2021-07-09	2024-06-30	336,432	132,962	203,469

디에스디삼호(주)	봉담자이프라이드시티	2021-09-01	2024-07-31	313,010	80,836	232,175

에이펙스도시개발	동해자이	2021-11-17	2024-07-31	146,070	22,322	123,748

(주)정앤정펌	오포자이오브제	2021-10-27	2024-08-26	211,460	50,035	161,425

미아제3구역주택재개발정비사업조합	북서울자이폴라리스	2021-12-03	2024-08-31	235,891	67,339	168,552

해동시티개발 주식회사	의정부역스카이자이	2020-09-01	2024-08-31	100,998	37,521	63,476

군인공제회	운정자이퍼스트시티	2022-05-20	2024-08-31	188,961	26,381	162,581

주식회사 부악공원개발	이천자이더파크	2021-10-01	2024-09-30	185,302	33,150	152,152

숭어리샘주택재건축정비조합	대전숭어리샘주택재건축정비사업	2022-01-10	2024-12-09	245,438	33,516	211,922

양정1구역주택재개발정비사업조합	양정자이더샵SKVIEW	2021-09-14	2024-12-31	230,924	50,536	180,388

(주)엘지전자	LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사	2019-12-20	2024-12-31	274,880	70,417	204,463

주식회사 마동공원개발	익산자이그랜드파크	2021-12-01	2024-12-31	349,813	35,850	313,963

화이트코리아(주)	송도자이더스타	2021-10-01	2024-12-31	409,340	79,466	329,874

마그나피에프브이 주식회사	경기서북부전력인입공사	2022-08-01	2024-12-31	48,817	1,355	47,462

주식회사 성암홀딩스	나주역자이리버파크	2021-12-02	2025-01-02	364,129	48,074	316,056

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널Project(2-3단계)	2020-05-22	2025-01-31	80,672	38,566	42,106

성안디엠피	부산암남동공동주택사업	2022-05-18	2025-03-17	14,143	919	13,224

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위자이레디언트	2022-04-01	2025-03-31	621,887	66,070	555,817

한국자산신탁	대구역자이더스타	2021-09-01	2025-03-31	141,499	33,698	107,801

㈜에스시아이	광주호남대공동주택사업	2022-05-27	2025-03-31	252,136	15,488	236,648

에스알투자자산운용㈜	봉담자이라젠느	2022-08-01	2025-03-31	184,350	6,452	177,898

천안테크노파크㈜	천안테크노파크일반산업단지	2022-07-28	2025-04-27	42,692	1,032	41,660

신반포4지구 재건축정비사업조합	신반포4지구재건축정비사업	2021-10-28	2025-04-28	1,133,154	201,683	931,471

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경자이디센시아	2022-04-21	2025-04-30	325,349	24,882	300,467

내손다 주택재개발정비사업조합	인덕원자이SKVIEW	2022-04-01	2025-04-30	391,670	41,610	350,060

창원 가음8 주택재건축정비사업조합	창원자이시그니처	2022-07-01	2025-04-30	204,869	21,535	183,334

철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합	철산자이더헤리티지	2021-12-30	2025-05-30	919,242	103,510	815,731

㈜세경씨앤디	원호자이더포레	2022-06-15	2025-05-31	196,254	5,554	190,701

이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	이문3구역주택재개발정비사업	2021-10-26	2025-07-25	432,959	57,895	375,065

내당지역주택조합	두류역자이	2021-09-15	2025-08-31	352,113	58,540	293,572

운암3단지 주택재건축 정비사업조합	운암3주택재건축정비사업	2022-11-01	2025-10-31	391,068	10,570	380,498

㈜황지	제천자이더스카이	2022-04-28	2025-10-31	182,529	13,895	168,635

라온도시개발	음성자이센트럴시티	2022-11-28	2025-11-27	341,367	1,785	339,582

철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합	철산주공 10,11 재건축	2022-10-31	2025-11-30	349,065	17,778	331,287

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명1R구역주택재개발정비사업	2022-06-15	2025-12-14	282,067	22,165	259,901

화이트코리아산업(주)	별내자이더스타이그제큐티브	2022-09-01	2025-12-31	328,720	9,904	318,816

자체사업	파주운정3A19블록공동주택사업	2023-02-01	2026-01-31	251,307	-	251,307

거제고현주공주택재건축정비사업조합	거제 고현주공	2023-07-01	2026-02-28	214,409	-	214,409

씨케이디앤씨	범어자이	2022-07-01	2026-02-28	157,022	6,203	150,819

보경종합건설	원주단구동공동주택사업	2023-03-01	2026-02-28	283,647	-	283,647

양평12구역도시환경정비사업조합	양평12구역재개발	2023-02-01	2026-03-31	238,151	-	238,151

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크1블록	2022-08-01	2026-03-31	178,115	278	177,837

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크2블록	2022-08-01	2026-03-31	206,675	-	206,675

대구 대명3동 주택재개발조합	대명자이그랜드시티	2022-11-01	2026-04-30	455,826	14,678	441,147

주식회사 주원홀딩스	포항자이애서턴	2021-12-21	2026-04-30	413,021	12,626	400,395

화이트코리아산업(주)	은평자이더스타	2022-06-01	2026-05-31	89,887	3,892	85,995

지이비스㈜	대구본리동주상복합	2022-06-02	2026-06-12	118,049	8,112	109,937

송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합	송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업	2023-07-01	2026-07-31	321,254	-	321,254

진해구역주택재개발정비사업조합	대야구역주택재개발사업	2023-03-01	2026-08-31	445,418	-	445,418

㈜부강홀딩스	포항자이디오션	2022-04-01	2026-09-30	81,225	10,456	70,769

구리수택E구역 주택재개발정비조합	수택E구역주택재개발정비사업	2023-11-01	2026-12-31	215,708	-	215,708

수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합	수원 영통2구역 주택재건축정비사업	2023-12-01	2026-12-31	745,121	-	745,121

대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합	대현2동강변주택재건축	2024-04-01	2026-12-31	268,303	-	268,303

과천4단지 주택재건축정비사업조합	과천4단지	2023-10-01	2026-12-31	407,123	-	407,123

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명5R구역주택재개발	2023-04-01	2027-01-31	235,320	-	235,320

문화동8구역 주택재개발정비사업조합	대전 문화8	2023-11-01	2027-02-28	233,745	-	233,745

용답동재개발정비사업조합	용답동주택재개발	2023-10-01	2027-03-31	323,046	-	323,046

신가동주택재개발정비사업조합	광주 신가동 주택재개발정비사업	2023-12-01	2027-03-31	255,370	-	255,370

뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합	안양뉴타운삼호APT재건축정비사업	2024-02-01	2027-04-30	812,442	-	812,442

광명12R 주택재개발정비사업조합	광명12R주택재개발정비사업	2024-04-01	2027-04-30	488,570	-	488,570

중계본동 주택재개발정비사업조합	중계본동 주택재개발정비사업	2024-04-01	2027-04-30	560,029	-	560,029

안양 상록지구 주택재개발정비사업조합	안양 상록지구 주택재개발	2024-02-01	2027-05-31	376,245	-	376,245

산곡6주택재개발정비사업조합	인천산곡6구역주택재개발	2024-03-01	2027-06-30	209,707	-	209,707

청주 사직1 주택재개발정비사업조합	청주 사직1 주택재개발	2024-06-01	2027-09-30	277,023	-	277,023

상도스타리움지역주택조합	상도동지역주택사업	2023-04-01	2027-09-30	468,379	-	468,379

산성 주택재개발정비사업조합	성남 산성구역 주택재개발정비사업	2024-05-01	2027-12-31	240,803	-	240,803

방화5구역 주택재건축정비조합	방화5구역주택재건축정비사업	2025-02-01	2028-02-28	521,424	-	521,424

원평2동 주택재개발정비사업조합	구미원평2동주택재개발	2024-06-01	2028-02-29	433,248	-	433,248

고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합	고양능곡2구역 주택재개발	2024-10-01	2028-05-31	300,297	-	300,297

방배13구역재건축조합	방배13구역 단독주택재건축 정비사업	2025-01-01	2028-07-31	575,266	-	575,266

대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합	대전도마변동3구역주택재개발정비사업	2025-06-01	2029-01-31	269,175	-	269,175

대구수성32구역주택재개발정비사업조합	만촌3동주택재개발	2025-10-01	2029-02-28	237,012	-	237,012

한강맨션주택재건축정비조합	한강맨션 주택재건축	2026-04-01	2029-03-31	622,400	-	622,400

한남하이츠 주택재건축정비사업조합	한남하이츠주택재건축사업	2026-03-01	2029-06-30	328,733	-	328,733

대구중동희망주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축사업	2026-05-01	2029-07-31	249,758	-	249,758

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역재개발	2026-12-01	2029-12-31	319,288	-	319,288

재정비촉진2-1구역도시환경정비사업조합	재정비촉진2-1구역도시환경정비사업	2026-08-01	2030-07-31	673,074	-	673,074

남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합	남천2구역(삼익비치)주택재건축	2026-07-01	2030-08-31	1,234,919	-	1,234,919

울산 중구B-04구역 주택재개발정비사업조합	울산 중구B-04구역	2027-10-01	2030-08-31	331,659	-	331,659

인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합	인천 산곡5	2027-08-01	2030-10-31	230,284	-	230,284

성남 은행주공 주택재건축정비사업조합	성남은행주공재건축사업	2026-08-01	2030-12-31	418,495	-	418,495

불광제5주택재개발정비사업조합	불광제5구역재개발사업	2028-06-01	2031-06-30	629,100	-	629,100

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2026-12-01	2031-11-30	366,722	-	366,722

기 타	6,493,628	4,205,939	2,287,689

합 계	45,948,154	12,074,820	33,873,334

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

SPE spa	Kais CCPP Project	2014-02-19	2023-02-18	324,836	263,111	61,725

Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019-05-09	2023-02-19	64,736	37,869	26,867

HMC Polymers Co., Ltd.	HMC PP4 Project	2019-10-02	2023-02-28	280,732	277,343	3,388

ADNOC Refining	ADRC Project	2022-09-15	2023-05-14	20,847	5,326	15,520

(주)엘지전자	LG전자찌비뚱R	2021-11-01	2023-07-15	54,832	33,855	20,977

State Company for Oil Projects	Karbala Refinery Project	2014-04-22	2023-07-31	2,848,971	2,687,451	161,520

엘지샨진장자강	LG샨진 편광판	2021-11-01	2023-12-31	83,599	58,529	25,070

Department of Bridge, Ministry of Construction	Friendship (Dala) Bridge	2019-05-27	2024-01-16	155,986	91,503	64,484

Land Transport Authority	Thomson-East Coast Line Contract T301	2016-03-18	2024-10-04	1,867,563	1,479,802	387,761

Land Transport Authority	ITTC Project	2020-05-11	2025-04-25	613,034	335,881	277,153

ADNOC Onshore	NEB TA Project	2022-07-15	2025-07-14	19,460	3,658	15,802

Land Transport Authority	NSC N101	2018-12-26	2027-07-26	597,700	202,606	395,094

Spark North East Link Pty Limited	North East Link Project	2021-10-28	2028-12-29	2,710,890	148,383	2,562,508

기 타	3,697,064	2,610,557	1,086,507

합 계	13,340,250	8,235,875	5,104,375

2) 자이에스앤디[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

㈜경주건설	만촌자이르네	2020-04-17	2023-01-16	164,184	141,017	23,167

자체사업	양평자이비즈타워	2021-03-01	2023-02-28	50,918	37,941	12,977

㈜태인디앤디	속초자이엘라	2020-11-19	2023-08-18	35,826	14,023	21,802

케이와이프라퍼티즈㈜	가산동오피스텔	2021-08-24	2023-12-23	43,584	16,524	27,059

㈜경주디앤씨	경주자이르네	2021-11-05	2024-04-04	94,746	31,256	63,489

㈜아원	천안자이타워(성성동 지산)	2022-04-08	2024-05-07	130,183	12,763	117,420

수성동1가 가로주택정비사업조합	수성자이르네	2022-05-31	2024-08-30	58,709	4,687	54,022

STS개발㈜	신설동역자이르네	2022-04-14	2024-10-13	41,484	4,424	37,060

동천지베스코피에프브이2차	수지동천 도생	2022-09-01	2024-12-31	32,277	2,159	30,118

㈜성안디엠피	송도자이르네디오션	2022-04-25	2025-01-24	56,573	3,580	52,993

휴고파트너스	강릉 송정동 공동주택	2022-08-01	2025-01-31	57,940	-	57,940

자체사업	SKN_거여동	2023-06-01	2025-03-01	33,018	-	33,018

㈜지렉스 I	과천3-3BL 오피스텔	2023-02-01	2025-03-31	33,409	-	33,409

㈜과천포럼	과천자이엘라디에디션	2022-12-01	2025-03-31	33,699	-	33,699

자체사업	SKN_중화동	2023-04-01	2025-05-01	44,482	-	44,482

자체사업	SKN_보문동	2023-04-01	2025-06-01	32,541	-	32,541

워너 프로퍼티㈜	대전스카이자이르네	2022-03-23	2025-06-14	42,123	5,496	36,628

한국투자부동산신탁㈜	속초자이엘라더비치	2022-06-30	2025-07-29	54,962	2,344	52,618

㈜수강	대구범어동 주상복합	2022-09-01	2025-08-01	59,464	-	59,464

자체사업	SKN_미아동	2023-04-01	2025-09-01	57,859	-	57,859

㈜동서노블레스	인덕원역 주상복합	2023-03-01	2026-11-01	38,045	-	38,045

자체사업	서초동 자체사업(apt)	-	-	52,600	-	52,600

제이영동고속도로(주) 외	광주원주고속도로_BTO 등	-	-	664,006	67,197	596,809

파주양주강군(주) 외	육군화천 양구 관사_BTL 등	-	-	106,557	21,432	85,125

CBRE코리아 외	기타 PM/FM 사업장	-	-	126,374	108,641	17,733

기 타	419,424	182,342	237,083

합 계	2,564,985	655,826	1,909,159

2-1) 자이씨앤에이(주)

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

LG ES	LGES 공사 등	2021-06-04	2023-05-31	393,796	393,527	270

LG U	LGU 공사 등	2020-06-09	2023-10-31	242,662	128,627	114,035

LG D	LGD 공사 등	2021-06-01	2023-12-31	3,015,152	2,766,032	249,119

LG BCM	LGBCM 공사 등	2022-01-01	2023-12-31	119,850	79,149	40,701

LG IT	LGIT 공사 등	2022-02-24	2024-04-30	131,548	99,396	32,152

LG C	LGC 공사 등	2022-10-31	2024-06-30	279,142	80,906	198,236

기타	1,769,640	1,294,764	474,876

합 계	5,951,791	4,842,401	1,109,389

3) GS Inima Environment S.A.U.

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

OPWP	GHUBRAH III	2021-01-01	2025-06-30	752,827	16,039	736,788

DAERP	Ambient	1995-09-28	2033-09-28	828,446	498,608	329,837

CEA Baja California	Ensenada	2015-03-20	2035-06-01	309,929	136,414	173,515

STMM	Ute O Mostaganem	2011-09-29	2036-09-28	250,244	82,819	167,425

AEC	SMD	2012-07-18	2037-07-17	498,195	103,768	394,428

Aracatuba	Samar	2012-11-10	2042-11-10	979,795	213,061	766,734

Santa Rita do Passa Quatro Municipality	Santa Rita	2016-06-01	2046-06-01	170,736	21,789	148,947

Casal	Sanama	2014-12-11	2046-12-11	465,805	57,652	408,153

OPWP	BARKA V	2021-01-01	2050-06-30	802,571	82,907	719,663

Braskem	Aquapolo	2019-10-01	2053-10-01	2,233,852	99,029	2,134,823

Braskem	Triunfo	2019-10-01	2053-10-01	2,209,339	100,271	2,109,068

Municipio de Ouro Preto	Saneouro	2020-01-02	2055-01-02	892,842	15,538	877,304

기 타	1,619,753	744,929	874,824

합 계	12,014,333	2,172,824	9,841,509