GS건설 사업보고서 (2025.12)
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리

1) 지에스건설 (1) 환위험관리① 주요 시장위험연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.② 위험관리 방식연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, 그에 따라 항목별 위임 전결 규정을 제정하여 발생 시 규정에 맞게 품의 후 거래하고 있습니다.③ 위험관리 규정연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.④ 위험관리 조직연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '외환팀'을 두고 있습니다. '외환팀'에서는 정기적으로 전사/프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 외환거래 관련 업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및 보고 업무, 환율 동향 분석 등을 수행하고 있으며, 분기 별 전사 환노출 현황 및 헤지 전략을 수립하여 최고경영진에 보고 하고 있습니다.(2) 재무위험관리연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.① 재무위험요소i. 시장 위험i) 외환 위험

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결기업의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

[당기말] (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

구분	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	833,097	1,195,411	1,109,747	1,592,376

EUR	85,106	143,466	289,567	488,130

KWD	1,231	5,734	8,875	41,355

JPY	-	-	6,710,020	61,573

AUD	8	7	16	16

[전기말] (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

구분	금융자산	금융부채

외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액

USD	816,771	1,200,654	1,212,205	1,781,942

EUR	20,274	30,994	275,140	420,615

KWD	16,149	77,038	8,893	42,423

JPY	-	-	228,260	2,138

AUD	-	-	2	2

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

USD	-19,848	19,848	-29,064	29,064

EUR	-17,233	17,233	-19,481	19,481

KWD	-1,781	1,781	1,731	-1,731

JPY	-3,079	3,079	-107	107

AUD	-	-	-	-

ii) 이자율 위험

연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 4,237,649백만원(전기말 : 3,933,586백만원)입니다.보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동할 경우 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

100bp 상승시	100bp 하락시	100bp 상승시	100bp 하락시

이자비용	42,376	-42,376	32,479	-32,479

ii. 신용위험신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 연결재무상태표에 반영하고 있습니다.

iii. 유동성위험

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

② 자본위험관리연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

2) 자이에스앤디 자이에스앤디의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 자이에스앤디는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.(1) 시장위험① 외환위험자이에스앤디는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 자이에스앤디의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

자산	부채	자산	부채

USD	6,764,087	9,706	1,258,410	1,806

EUR	-	-	933,884	1,574

PLN	-	-	56,000	23

자이에스앤디는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

5% 상승시	5% 하락시	5% 상승시	5% 하락시

USD	395	(395)	12	(12)

EUR	(79)	79	2	(2)

CNY	-	-	-	-

PLN	(1)	1	-	-

상기 민감도 분석은 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

② 이자율위험

연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동할 경우 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기말

100bp 상승시	100bp 하락시

이자비용	-	-

(2) 신용위험

신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며, 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터발생하고 있습니다.

신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니 다.

(단위: 백만원)

구분	당기말	전기말

현금성자산(보유현금제외)	273,661	224,392

매출채권및기타채권	355,462	437,888

계약자산	33,959	87,687

단기금융자산	63,348	27,683

장기매출채권및기타채권	5,162	5,242

장기금융자산	5,177	4,413

금융보증부채(*)	138,257	159,313

합계	875,026	946,618

(*) 신용위험에 대한 최대 노출 정도는 금융보증부채 계상대상(시행사PF, 중도금)의 계약상 현금흐름 원금입니다.

(3) 유동성위험

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.

자이에스앤디는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.(4) 자본위험 관리자이에스앤디의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 1) 지에스건설 (1) 거래목적① 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.② 통화스왑 : 변동금리부 외화 차입금의 이자율 및 환율 변동위험 헤지 목적입니다. ③ 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다.(2) 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책① 통화선도i. 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.ii. 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고 , 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.② 통화스왑i. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 외화 차입 후 금리 및 환율 상승에 따른 이자 비용 및 원금 상환 금액 상승이 발생 가능합니다. ii. 대응정책 : 외화 차입금의 외화 변동금리를 원화 고정금리와 교환하고 최초 거래 시의 환율로 외화 차입금액의 원화값을 고정하는 통화스왑 계약을 체결합니다. ③ 이자율스왑i. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.ii. 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다.(3) 중도 청산 가능 여부 및 대금 수수 방법① 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.② 통화스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율 및 환율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.③ 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.(4) 평가방법 및 회계처리 내역① 평가방법 : 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다.② 회계처리내역 : 보고기간종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 20,493백만원, 15,577백만원입니다.(5) 통화선도 계약연결기업은 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 66건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매입통화	매입금액	선물환율	매도통화	매도금액	계약건수

AUD	297,000	0.6520	USD	193,634	9

EUR	52	1,638.5461	KRW	85	1

EUR	65,448	1.19	USD	78,206	5

GBP	12,800	1.35	USD	17,284	1

JPY	1,496,681	9.57	KRW	14,317	5

JPY	2,733,076	141.95	USD	19,254	1

KRW	13,494	911.75	AUD	14,800	1

KRW	1,596	9.49	JPY	168,204	1

KRW	10,874	1,132.98	SGD	9,598	3

KRW	191,276	1,405.15	USD	136,124	8

PLN	197,552	4.39	EUR	45,000	10

SGD	41,633	1.30	USD	32,064	15

USD	48,902	1,343.38	KRW	65,693	5

USD	25,000	26,519.00	VND	662,975,000	1

(6) 통화스왑 계약연결기업은 외화 차입에 따른 변동금리와 환율 위험을 회피하기 위하여 SC은행 등과 11건의 통화스왑 계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매입통화	매입금액	선물환율	매도통화	매도금액	수취금리	지급금리

USD	50,000	1,452.00	KRW	72,600	TERM SOFR 3M +1.90%	4.16%

USD	30,000	1,429.40	KRW	42,882	TERM SOFR 3M +1.90%	3.83%

USD	50,000	1,339.10	KRW	66,955	TERM SOFR 3M +2.20%	5.22%

USD	30,000	1,353.20	KRW	40,596	Compounded SOFR 3M +1.13%	5.06%

JPY	6,167,960	157.10	USD	39,261	1.80%	TERM SOFR 3M +1.80%

USD	30,000	1,467.70	KRW	44,031	Compounded SOFR 3M +1.10%	3.39%

USD	20,000	1,467.60	KRW	29,352	Compounded SOFR 3M +1.20%	3.56%

USD	20,000	1,467.32	KRW	29,346	Compounded SOFR 3M +1.20%	3.54%

USD	30,000	1,464.89	KRW	43,947	TERM SOFR 3M +1.90%	4.21%

USD	30,000	1,440.50	KRW	43,215	Compounded SOFR 3M +1.10%	3.02%

USD	20,000	1,439.90	KRW	28,798	Compounded SOFR 3M +1.10%	3.11%

(7) 이자율스왑 계약종속회사인 GS Inima Environment S.A.U.는 차입금에 대한 이자율 변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 등과 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다.

(외화단위 : 천)

기간	종속회사	금액	수취금리	지급금리

2022.09.21 ~ 2044.06.29	GS Inima	USD 17,917	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.3575%

2022.09.21 ~ 2043.12.31	GS Inima	USD 42,006	USD NCCR SOFR 3M	3.5213%

2024.12.19 ~ 2027.02.28	GS Inima	USD 88,189	USD COMPOUNDED SOFR 1M	4.1198%

2024.12.19 ~ 2046.06.30	GS Inima	USD 118,190	USD COMPOUNDED SOFR 3M	4.1198%

2024.12.23 ~ 2027.02.25	GS Inima	USD 78,929	USD COMPOUNDED SOFR 1M	4.1149%

2024.12.23 ~ 2047.02.25	GS Inima	USD 105,780	USD COMPOUNDED SOFR 3M	4.1149%

2024.12.19 ~ 2028.03.31	GS Inima	USD 34,748	USD COMPOUNDED SOFR 3M	4.1070%

2023.12.20 ~ 2026.05.13	GS Inima	USD 42,081	USD COMPOUNDED SOFR 1M	4.0080%

2023.12.20 ~ 2029.05.13	GS Inima	USD 42,081	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.2090%

2023.12.20 ~ 2026.05.13	GS Inima	USD 8,054	USD COMPOUNDED SOFR 1M	3.4500%

2023.12.20 ~ 2029.05.14	GS Inima	USD 18,162	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.2130%

2023.12.20 ~ 2026.05.13	GS Inima	USD 30,605	USD COMPOUNDED SOFR 1M	3.4700%

2023.12.20 ~ 2029.05.13	GS Inima	USD 69,017	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.2330%

2023.12.20 ~ 2026.05.13	GS Inima	USD 41,880	USD COMPOUNDED SOFR 1M	3.4800%

2023.12.20 ~ 2029.05.14	GS Inima	USD 94,444	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.2430%

2023.12.20 ~ 2026.05.13	GS Inima	USD 25,772	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.4900%

2023.12.20 ~ 2029.05.14	GS Inima	USD 58,120	USD COMPOUNDED SOFR 3M	3.2530%

(8) 파생상품별 평가내역보고기간종료일 현재 연결기업의 파생금융상품은 다음과 같습니다.

[당기말] (단위 : 백만원)

구분	평가액	평가손익	기타포괄손익누계액(*1)

자산	부채	이익	손실	소계	이익	손실	소계

매매목적	18,993	4,740	12,699	4,740	7,959	-	-	-

위험회피	8,576	18,439	7,794	10,836	(3,042)	38,772	24,121	14,651

기타(*2)	-	71,822	2,645	2,660	(15)	-	-	-

합계	27,569	95,001	23,138	18,236	4,902	38,772	24,121	14,651

(*1) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.(*2) 주가수익스왑(Price Return Swap)과 종속기업 전환우선주 발행 관련 주주간 계약에 대하여 인식한 금액이 포함되어 있습니다(주석 28 참조).

[전기말] (단위 : 백만원)

구분	평가액	평가손익	기타포괄손익누계액(*1)

자산	부채	이익	손실	소계	이익	손실	소계

매매목적	19,868	24,164	30,256	24,164	6,092	-	-	-

위험회피	10,702	13,379	119	2,782	(2,663)	38,366	24,228	14,138

기타(*2)	-	71,808	-	7,473	(7,473)	-	-	-

합계	30,570	109,351	30,375	34,419	(4,044)	38,366	24,228	14,138

(*1) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.(*2) 주가수익스왑(Price Return Swap)과 종속기업 전환우선주 발행 관련 주주간 계약에 대하여 인식한 금액이 포함되어 있습니다(주석 28 참조).

(9) 기타 옵션계약 관련사항ⓐ 울산자원회수 사업

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	건설출자자 약정서(풋옵션)	-

거래상대방	우리은행, 대구은행, 부산은행, 교보생명, KDB생명	-

계약일	2009-07-15	-

만기일	- 1차 : 영업개시일 이후 5년 또는 중도해지일- 2차 : 영업개시일 이후 5~10년 또는 중도해지일- 3차 : 영업개시일 이후 10년~관리운영권 설정기간 만료일 또는 중도해지일	-

계약체결목적	울산자원회수 사업에 대한 건설출자자 출자의 핵심조건 규정	-

옵션의 내용	재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액으로 매입하여야 할 의무가 있음.	-

조건	행사기간 내 서면 통지- 1차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 90% 미만 시- 2차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 85% 미만 시- 3차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 80% 미만 시	행사기간 : 영업개시일~관리운영권만료일

옵션계약 부담금액	총 부담액 88.8억원 중 당사 지분 해당액은 35.1억원(건설출자자 지분 50.0% 중 당사 지분 19.74%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓑ 구리~포천 고속도로 사업

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 2호	-

계약일	2013-11-21	변경주주협약 체결

만기일	- 장기대출금 50% 이상 상환 완료(2025.03) 및
- 직전 2개 연도의 실제 통행료 수입이 DD 통행료 수입(불변)의 95% 이상	-

계약체결목적	구리~포천 고속도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게 액면가로 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 14영업일 이내 주식을 매수하여야 함
- 후순위 CDS 한도액 85% 이상 소진 시
- 운영개시 2년 후 2회 이상 DD 통행료 수입의 80% 미만 시	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 1,219억원 중 당사 지분 해당액은 170.7억원
(건설출자자 지분 40.0% 중 당사 지분 5.6%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓒ 마산하수관거

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	- 한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호- 신한 인프라포트폴리오 투융자회사	-

계약일	2006-11-20	-

만기일	2031-06-20(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	마산하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 89.7억원 중 당사 지분 해당액은 21.4억원(건설출자자 지분 33.9% 중 당사 지분 8.1%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓓ 강릉하수관거

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	미래에셋맵스 지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호	-

계약일	2007-08-16	-

만기일	2030-08-24(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함 - 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 69.1억원 중 당사 지분 해당액은 22.8억원(건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 3.3%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓔ 음성하수관거

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호	-

계약일	2007-09-20	-

만기일	2030-10-09(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	음성하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 43.7억원 중 당사 지분 해당액은 15.3억원(건설출자자 지분 18.0% 중 당사 지분 6.3%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓕ 대전하수관거

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	미래에셋맵스지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호	-

계약일	2008-03-11	-

만기일	2031-11-15(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	대전하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 122.0억원 중 당사 지분 해당액은 48.8억원 (건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 4.0%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓖ 영덕하수관거

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	한국비티엘일호투융자회사, 신한은행, 대구은행, 부산은행, LIG손해보험	-

계약일	2006-11-20	-

만기일	2029-11-10(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	영덕하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함	-

조건	실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료 시
- 차주 귀책 시(재무출자자 귀책 제외) : 부족분 전액
- 주무관청 귀책 또는 불가항력 사유 시 : 부족분의 50%	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 31억원 중 당사 지분 해당액은 5.2억원(건설출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 4.2%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓗ 파주양주 병영

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	미래에셋맵스 BTL 인프라사모특별자산투자신탁1호	-

계약일	2012-02-27	-

만기일	2034-06(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	육군 파주양주 병영시설 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 임대, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 액면가액으로 매수할 것을 청구할 수 있음	-

조건	재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 60일 이내 응함
- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시
- 건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우
- 기한의 이익 상실이 선언되는 경우	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 41.9억원 중 당사 지분 해당액은 13.4억원 (건설 및 운영출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 8%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓘ 고양 관사 및 병영

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	건설 및 운영출자자 약정서(풋옵션)	-

거래상대방	KIAMCO 비티엘 프로젝트사모특별자산투자신탁 제1호	-

계약일	2012-12-17	-

만기일	2034-10(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	육군 고양 관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영출자자의 약정 및 확약을 규정	-

옵션의 내용	건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 자금보충하여야 함	-

조건	대리은행이 요청한 날로부터 30일 이내 응함
- 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 실시협약 중도해지 시	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 56.4억원 중 당사 지분 해당액은 5.4억원 (건설 및 운영출자자 지분 18.3% 중 당사 지분 1.8%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓙ 육군 화천양구 관사 및 병영시설

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	건설 및 운영출자자 약정서(풋옵션)	-

거래상대방	KB 생활인프라 BTL 전문투자형사모특별자산투자신탁(SOC)	-

계약일	2019-01-31	-

만기일	2041-04(사업기간 종료일)	-

계약체결목적	육군 화천양구 관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영출자자의 약정 및의무사항을 규정	-

옵션의 내용	건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 분담비율에 따른 자금제공 의무 이행	-

조건	- 주무관청 귀책사유 제외한 사유 또는 차주의 매수청구권 행사로 인한 실시협약 해지 시
- 확정된 해지시지급금으로 재무출자자의 출자원금/대출원리금 상환 불가 시(분담비율에따른 건설 및 운영출자자 연대책임 조건)	-

옵션계약 부담금액	총 부담액 126.8억원 중 당사 지분 해당액은 6.9억원 (건설 및 운영출자자 지분 8.8% 중 당사 지분 0.5%)	재무출자자 지분 납입완료

ⓚ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(콜옵션)	-

거래상대방	RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2019-11-27	-

만기일	2046-04-22(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	i) 주요 안건의 이견 발생에 따른 교착 상태가 지속되는 경우 파트너는 당사의 보유 주식의 매각을 요청할 수 있음.
ii) 당사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 파트너는 당사의 보유 주식 전체의 매각을 요청할 수 있음.	-

조건	i-1) 파트너는 주식 의무보유기간("Lock-in Period", 상업운전 시작 이후 2년) 이내에 Call Option 행사 시 당사의 투자금액 전액("Investment Amount")과 감정인이 감정한 감정가("Fair Market Value") 중 높은 금액으로 당사 지분을 구매한다.
i-2) 파트너는 주식 의무보유기간 이후 Call Option 행사 시 합의된 감정인이 감정한 감정가로 당사 지분을 구매한다.
ii) 계약에서 지정한 당사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 파트너는 합의된 감정인이 감정한 감정가의 90%에 해당하는 금액으로 당사 지분을 구매한다.	-

옵션계약 부담금액	i-1) 당사 투자금 INR 1,596,854,169 예상, 약 273.7억원
i-2) 및 ii)의 경우 감정가에 따라 변동됨	-

ⓛ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(풋옵션)	-

거래상대방	RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2019-11-27	-

만기일	2046-04-22(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	파트너의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 당사는 당사의 보유 주식 전체 또는 일부의 매수를 요청할 수 있음.	-

조건	계약에서 지정한 파트너의 주요한 의무이행 위반하는 경우 당사는 합의된 감정인이 감정한 감정가에 해당하는 금액으로 당사 지분을 매수한다.	-

옵션계약 부담금액	감정가에 따라 변동됨	-

ⓜ 인도 Patur Solar Park 8.75MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(콜옵션)	-

거래상대방	ILJIN GLOBAL INDIA PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2025-05-16	-

만기일	2050-11-30(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	파트너사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 당사는 파트너사의 보유 주식 전체를 당사가 매수 요청할 수 있음.	-

조건	계약에서 지정한 파트너사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 당사는 파트너사의 투자 원금에 해당하는 금액으로 파트너사의 지분을 매수한다.	-

옵션계약 부담금액	파트너사의 투자금 INR 27,956,242 (약 4.5억)	-

ⓝ 인도 Patur Solar Park 8.75MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(풋옵션)	-

거래상대방	ILJIN GLOBAL INDIA PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2025-05-16	-

만기일	2050-11-30(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	당사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 파트너사는 파트너사의 보유 주식 전체를 당사에게 매수 요청할 수 있음.	-

조건	계약에서 지정한 당사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 당사는 합의된 파트너사의 투자 원금에 해당하는 금액으로 파트너사의 지분을 매수한다.	-

옵션계약 부담금액	파트너사의 투자금 INR 27,956,242 (약 4.5억)	-

ⓞ 인도 Patur Solar Park 4.0MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(콜옵션)	-

거래상대방	SALSETTE DEVELOPERS PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2025-08-12	-

만기일	2050-11-30(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	파트너사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 i) 파트너사가 당사의 지분을 매수하거나 ii) 당사가 파트너사의 보유 주식 전체의 매수를 요청할 수 있음	-

조건	계약에서 지정한 파트너사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 i) 또는 ii) 가 적용된다.
i) 파트너사는 계약에 명시된 금액으로 당사의 지분을 매수한다.
ii) 당사는 파트너사의 투자 원금 또는 공정가치평가 금액 중 낮은 금액으로 파트너사의 지분을 매수한다.	-

옵션계약 부담금액	i) 파트너사의 매수, 당사부담 없음
ii) 최대 파트너사의 투자금 INR 18,000,004 (약 2.9억)	-

ⓟ 인도 Patur Solar Park 4.0MW 태양광 프로젝트

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주간협약(풋옵션)	-

거래상대방	SALSETTE DEVELOPERS PRIVATE LIMITED ("파트너")	-

계약일	2025-08-12	-

만기일	2050-11-30(프로젝트 종료일)	-

계약체결목적	해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리ㆍ의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	당사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 i) 파트너사가 당사의 지분을 매수하거나,
ii) 파트너사가 당사에게 파트너사의 보유 주식 전체의 매수를 요청할 수 있음	-

조건	계약에서 지정한 당사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 파트너사는 i) 또는 ii)를 선택할 수 있으며,
i) 의 경우, 파트너사는 계약에 명시된 금액으로 당사의 지분을 매수한다.
ii) 의 경우, 당사는 파트너사의 투자 원금 또는 공정가치평가 금액 중 낮은 금액으로 파트너사의 지분을 매수한다.	-

옵션계약 부담금액	i) 파트너사의 매수, 당사부담 없음
ii) 최대 파트너사의 투자금 INR 18,000,004 (약 2.9억)	-

ⓠ 성남시생활폐기물처리시설민간투자사업

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	건설출자자 합의서	-

거래상대방	㈜ 한화	-

계약일	2024-04	-

만기일	운영개시일 이후 3년	-

계약체결목적	성남생활폐기물처리시설민간투자사업에 대한 ㈜한화 건설출자자 출자의 핵심조건 규정	-

옵션의 내용	건설출자자 ㈜한화 보유주식의 액면가액으로 매입하여야 할 의무가 있음.	-

조건	운영개시일 이후 3년 도과	-

옵션계약 부담금액	㈜한화 지분가액 2.2억원	-

ⓡ 미국 400 Logue 개발사업

구분	내용	비고

계약(상품)의 명칭	주주협약(풋옵션)	-

거래상대방	한국투자 PIS스마트시티 일반사모투자신탁 1호	-

계약일	2025년 5월 20일	-

만기일	Lock-up 기간: PISF 출자일로부터 4년	-

계약체결목적	미국 400 Logue 개발사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및
운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정	-

옵션의 내용	PISF 출자일로부터 4년 후 공사 미 재개 시 재무적 투자자(한국투자리얼에셋운용)에
실행원금 및 연 4%이자에 해당되는 금액이 포함된 Put Option 실행	-

조건	하기 각 사유 ("Trigger Date") 중 가장 먼저 발생하는 시점에 PISF는 GS건설(또는 허용된 관계자)에게 400 Logue Master LP 내 지분매입을 요구할 수 있음
(i) Lock-Up 기간 만료
(ii) Property 건설 완료 후 점유율 80% 이상, 최소 6개월간 임대 계약의 평균 임대료가 월 $4,600 이하
(iii) Property 또는 Joint Venture 지분 전부 매각
(iv) GS LP 또는 GS GP 지분 매각
- PISF는 Trigger Date 통보를 받은 날 로부터 30일 내 Put Notice를 GS건설에 제출해야 하며, 기간 내 미 제출 시 Put Option 권리를 포기한 것으로 간주	행사기간 : 영업개시일~관리운영권만료일

2) 자이에스앤디 해당사항 없음