GS건설 사업보고서 (2019.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 51 기 2019.12.31 현재
제 50 기 2018.12.31 현재
제 49 기 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 51 기	제 50 기	제 49 기

자산

유동자산	7,328,856,814,743	7,828,165,281,170	9,582,340,456,712

현금 및 현금성자산	1,792,956,491,853	1,592,619,145,823	2,442,298,345,368

매출채권 및 기타채권	3,505,180,381,682	4,297,384,976,431	4,763,280,007,248

재고자산	875,113,715,855	1,034,194,955,187	1,090,697,679,575

단기금융자산	284,371,604,300	295,204,587,487	295,942,692,534

기타유동자산	871,234,621,053	608,761,616,242	990,121,731,987

비유동자산	5,842,348,919,594	4,205,110,031,557	4,114,274,166,988

유형자산	1,176,031,564,913	841,048,334,557	897,519,288,687

무형자산	489,994,194,373	215,664,364,185	209,481,743,510

투자부동산	918,272,419,592	915,827,926,120	879,888,687,534

사용권자산	519,043,943,401

관계회사지분증권	52,394,582,543	73,490,809,398	44,388,994,778

장기매출채권 및 기타채권	1,157,030,053,880	946,329,901,168	963,196,178,614

장기금융자산	438,708,444,511	194,150,512,661	449,892,432,874

이연법인세자산	846,852,362,630	788,390,434,498	669,906,840,991

당기손익-공정가치측정 금융자산	244,021,353,751	230,207,748,970

자산총계	13,171,205,734,337	12,033,275,312,727	13,696,614,623,700

부채

유동부채	5,800,889,904,080	6,359,727,442,301	8,581,252,537,034

매입채무 및 기타채무	1,629,979,597,832	2,023,489,635,882	2,473,848,534,723

단기금융부채	991,731,786,875	1,118,162,071,740	3,061,155,238,241

법인세부채	133,843,667,499	181,499,789,965	72,198,114,046

유동충당부채	135,706,862,655	118,471,606,064

기타유동부채	2,909,627,989,219	2,918,104,338,650	2,974,050,650,024

비유동부채	3,227,288,446,151	2,048,861,976,355	1,875,646,889,771

장기매입채무및기타채무	8,587,730,297

장기금융부채	2,344,607,144,607	1,147,180,350,254	1,018,027,530,040

순확정급여부채	49,809,922,373	72,787,437,994	55,406,565,763

비유동충당부채	411,092,678,456	533,923,832,602	441,020,168,525

이연법인세부채	130,339,698,386	5,858,201,855	27,544,489,545

기타비유동부채	291,439,002,329	289,112,153,650	325,060,405,601

부채총계	9,028,178,350,231	8,408,589,418,656	10,456,899,426,805

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	3,974,680,965,863	3,548,512,725,064	3,167,305,883,841

자본금	400,489,020,000	397,178,985,000	358,376,185,000

자본잉여금	802,293,937,604	811,768,122,819	627,155,740,008

기타자본	(9,428,189,853)	(77,044,623,628)	(87,207,586,208)

기타포괄손익누계액	(46,036,330,752)	(70,462,829,076)	(65,364,922,725)

이익잉여금	2,827,362,528,864	2,487,073,069,949	2,334,346,467,766

비지배지분	168,346,418,243	76,173,169,007	72,409,313,054

자본총계	4,143,027,384,106	3,624,685,894,071	3,239,715,196,895

자본과부채총계	13,171,205,734,337	12,033,275,312,727	13,696,614,623,700

연결 손익계산서
제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 49 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 51 기	제 50 기	제 49 기

매출액	10,416,589,201,821	13,139,372,923,261	11,679,456,006,382

공사매출	9,672,557,123,476	12,274,523,201,871	10,552,235,387,037

분양매출	398,192,269,420	570,832,744,114	844,939,633,237

기타매출	345,839,808,925	294,016,977,276	282,280,986,108

매출원가	9,018,721,377,045	11,511,807,548,164	10,876,113,911,216

공사매출원가	8,397,454,432,299	10,775,212,792,991	10,003,144,431,280

분양매출원가	302,090,148,838	444,309,324,490	590,149,641,784

기타매출원가	319,176,795,908	292,285,430,683	282,819,838,152

매출총이익	1,397,867,824,776	1,627,565,375,097	803,342,095,166

판매비와관리비	630,601,135,699	563,076,198,012	484,672,669,981

영업이익	767,266,689,077	1,064,489,177,085	318,669,425,185

기타수익	264,177,880,599	259,119,012,059	300,563,528,832

기타비용	389,312,209,953	318,459,003,658	757,875,843,890

관계회사지분증권손익	(2,903,628,468)	6,501,819,466	(6,088,488,608)

지분법이익	5,421,626,789	8,168,223,041	7,461,870,214

지분법손실	(8,325,255,257)	(1,666,403,575)	(13,550,358,822)

금융수익	260,441,906,782	106,443,928,451	288,815,901,614

금융원가	225,936,333,728	283,045,869,695	304,826,975,089

법인세비용차감전순이익	673,734,304,309	835,049,063,708	(160,742,451,956)

법인세비용	226,255,061,702	247,614,668,545	2,933,629,954

당기순이익	447,479,242,607	587,434,395,163	(163,676,081,910)

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	443,360,428,982	582,098,665,896	(168,387,761,062)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익	4,118,813,625	5,335,729,267	4,711,679,152

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	5,590	7,788	(2,431)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	5,046	7,136	(2,431)

연결 포괄손익계산서
제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 49 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 51 기	제 50 기	제 49 기

당기순이익	447,479,242,607	587,434,395,163	(163,676,081,910)

기타포괄손익	8,273,496,050	(21,779,150,476)	38,669,054,291

당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익

매도가능금융자산평가이익	(6,024,891)

매도가능금융자산평가손실	849,893,451

해외사업환산이익	22,605,693,199	(4,831,462,970)	48,846,041,489

해외사업환산손실	(5,387,518,045)	5,223,932,022	(55,985,044,781)

파생상품평가이익	3,207,669,210	(7,034,819,497)	(13,191,518,034)

파생상품평가손실	2,342,312,998	(3,318,766,121)	52,210,390,492

당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익

확정급여제도의 재측정손익	(14,494,661,312)	(11,818,033,910)	5,945,316,565

당기총포괄이익(손실)	455,752,738,657	565,655,244,687	(125,007,027,619)

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	453,516,210,229	565,091,919,298	(123,753,994,006)

비지배지분	2,236,528,428	563,325,389	(1,253,033,613)

연결 자본변동표
제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 49 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	355,000,000,000	610,856,422,454	(87,207,586,208)	(104,053,373,216)	2,504,196,068,751	3,278,791,531,781	74,373,403,893	3,353,164,935,674

회계정책변경에 따른 효과

수정 후 재작성된 금액	355,000,000,000	610,856,422,454	(87,207,586,208)	(104,053,373,216)	2,504,196,068,751	3,278,791,531,781	74,373,403,893	3,353,164,935,674

총포괄손익	당기순이익	(168,387,761,062)	(168,387,761,062)	4,711,679,152	(163,676,081,910)

매도가능금융자산평가이익	(6,024,891)	(6,024,891)	(6,024,891)

매도가능금융자산평가손실	849,893,451	849,893,451	849,893,451

해외사업환산이익	52,828,198,029	52,828,198,029	(3,982,156,540)	48,846,041,489

해외사업환산손실	(53,637,032,241)	(53,637,032,241)	(2,348,012,540)	(55,985,044,781)

파생상품평가이익	(13,191,518,034)	(13,191,518,034)	(13,191,518,034)

파생상품평가손실	51,844,934,177	51,844,934,177	365,456,315	52,210,390,492

확정급여제도의 재측정 손익	5,945,316,565	5,945,316,565	5,945,316,565

총포괄손익 소계	38,688,450,491	(162,442,444,497)	(123,753,994,006)	(1,253,033,613)	(125,007,027,619)

소유주와의 거래	자기주식거래에 따른 변동	27,618,376	27,618,376	27,618,376

배당금의 지급	(720,000,000)	(720,000,000)

연결범위의 변동

신종자본증권의 이자지급	(1,652,870,300)	(1,652,870,300)	(1,652,870,300)

신종자본증권의 교환

비지배지분의 변동	720,217,750	720,217,750

종속기업지분의 변동

전환사채 전환	3,376,185,000	16,271,699,178	19,647,884,178	19,647,884,178

기타	(5,754,286,188)	(5,754,286,188)	(711,274,976)	(6,465,561,164)

소유주와의 거래 소계	3,376,185,000	16,299,317,554	(7,407,156,488)	12,268,346,066	(711,057,226)	11,557,288,840

2017.12.31 (기말자본)	358,376,185,000	627,155,740,008	(87,207,586,208)	(65,364,922,725)	2,334,346,467,766	3,167,305,883,841	72,409,313,054	3,239,715,196,895

2018.01.01 (기초자본)	358,376,185,000	627,155,740,008	(87,207,586,208)	(65,364,922,725)	2,334,346,467,766	3,167,305,883,841	72,409,313,054	3,239,715,196,895

회계정책변경에 따른 효과	90,806,337	(395,787,103,705)	(395,696,297,368)	(395,696,297,368)

수정 후 재작성된 금액	358,376,185,000	627,155,740,008	(87,207,586,208)	(65,274,116,388)	1,938,559,364,061	2,771,609,586,473	72,409,313,054	2,844,018,899,527

총포괄손익	당기순이익	582,098,665,896	582,098,665,896	5,335,729,267	587,434,395,163

매도가능금융자산평가이익

매도가능금융자산평가손실

해외사업환산이익	(3,634,019,526)	(3,634,019,526)	(1,197,443,444)	(4,831,462,970)

해외사업환산손실	8,818,304,122	8,818,304,122	(3,594,372,100)	5,223,932,022

파생상품평가이익	(7,034,819,497)	(7,034,819,497)	(7,034,819,497)

파생상품평가손실	(3,338,177,787)	(3,338,177,787)	19,411,666	(3,318,766,121)

확정급여제도의 재측정 손익	(11,818,033,910)	(11,818,033,910)	(11,818,033,910)

총포괄손익 소계	(5,188,712,688)	570,280,631,986	565,091,919,298	563,325,389	565,655,244,687

소유주와의 거래	자기주식거래에 따른 변동

배당금의 지급	(21,070,786,800)	(21,070,786,800)	(21,070,786,800)

연결범위의 변동	1,682,627,092	1,682,627,092

신종자본증권의 이자지급	(1,268,003,650)	(1,268,003,650)	(1,268,003,650)

신종자본증권의 교환	(7,368,700,320)	10,162,962,580	2,794,262,260	2,794,262,260

비지배지분의 변동	1,444,171,639	1,444,171,639

종속기업지분의 변동

전환사채 전환	38,802,800,000	191,981,083,131	230,783,883,131	230,783,883,131

기타	571,864,352	571,864,352	73,731,833	645,596,185

소유주와의 거래 소계	38,802,800,000	184,612,382,811	10,162,962,580	(21,766,926,098)	211,811,219,293	3,200,530,564	215,011,749,857

2018.12.31 (기말자본)	397,178,985,000	811,768,122,819	(77,044,623,628)	(70,462,829,076)	2,487,073,069,949	3,548,512,725,064	76,173,169,007	3,624,685,894,071

2019.01.01 (기초자본)	397,178,985,000	811,768,122,819	(77,044,623,628)	(70,462,829,076)	2,487,073,069,949	3,548,512,725,064	76,173,169,007	3,624,685,894,071

회계정책변경에 따른 효과	(6,232,321,953)	(6,232,321,953)	(6,232,321,953)

수정 후 재작성된 금액	397,178,985,000	811,768,122,819	(77,044,623,628)	(70,462,829,076)	2,480,840,747,996	3,542,280,403,111	76,173,169,007	3,618,453,572,118

총포괄손익	당기순이익	443,360,428,982	443,360,428,982	4,118,813,625	447,479,242,607

매도가능금융자산평가이익

매도가능금융자산평가손실

해외사업환산이익	19,519,199,647	19,519,199,647	3,086,493,552	22,605,693,199

해외사업환산손실	(702,433,524)	(702,433,524)	(4,685,084,521)	(5,387,518,045)

파생상품평가이익	3,207,669,210	3,207,669,210	3,207,669,210

파생상품평가손실	2,402,062,991	2,402,062,991	(59,749,993)	2,342,312,998

확정급여제도의 재측정 손익	(14,270,717,077)	(14,270,717,077)	(223,944,235)	(14,494,661,312)

총포괄손익 소계	24,426,498,324	429,089,711,905	453,516,210,229	2,236,528,428	455,752,738,657

소유주와의 거래	자기주식거래에 따른 변동

배당금의 지급	(78,743,202,000)	(78,743,202,000)	(4,250,078,425)	(82,993,280,425)

연결범위의 변동	91,403,082,381	91,403,082,381

신종자본증권의 이자지급	(795,354,000)	(795,354,000)	(795,354,000)

신종자본증권의 교환

비지배지분의 변동	2,366,512,320	2,366,512,320

종속기업지분의 변동	(25,235,171,500)	67,616,433,775	509,539,470	42,890,801,745	1,055,685,955	43,946,487,700

전환사채 전환	3,310,035,000	15,760,986,285	19,071,021,285	19,071,021,285

기타	(3,538,914,507)	(3,538,914,507)	(638,481,423)	(4,177,395,930)

소유주와의 거래 소계	3,310,035,000	(9,474,185,215)	67,616,433,775	(82,567,931,037)	(21,115,647,477)	89,936,720,808	68,821,073,331

2019.12.31 (기말자본)	400,489,020,000	802,293,937,604	(9,428,189,853)	(46,036,330,752)	2,827,362,528,864	3,974,680,965,863	168,346,418,243	4,143,027,384,106

연결 현금흐름표
제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 49 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 51 기	제 50 기	제 49 기

영업활동으로 인한 현금흐름	759,268,850,595	1,032,946,850,397	(205,488,511,524)

영업활동으로부터 창출된 현금흐름	1,161,512,264,899	1,282,519,222,608	(51,271,343,190)

이자의 수취	69,065,539,022	41,801,141,153	60,936,950,877

이자의 지급	(137,342,407,200)	(150,211,717,167)	(175,759,758,543)

배당금의 수취	749,924,300	898,005,000	1,561,262,886

법인세의 납부	(334,716,470,426)	(142,059,801,197)	(40,955,623,554)

투자활동으로 인한 현금흐름	(747,618,076,205)	(234,761,909,767)	13,504,526,100

투자활동으로 인한 현금유입액	1,125,726,550,038	1,128,190,577,188	1,093,456,883,907

기타채권의 감소	349,179,521,212	369,230,613,249	616,636,549,584

단기금융자산의 감소	520,789,044,546	413,909,322,394	132,845,377,833

장기기타채권의 감소	194,881,459,484	284,787,937,312	268,224,156,532

장기금융자산의 감소	16,800,689,782	10,919,949,855	26,533,144,364

당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분	24,785,197,098	19,359,260,147

관계회사지분증권의 처분	291,371,634

유형자산의 처분	7,045,446,218	28,399,717,976	15,461,845,460

무형자산의 처분	1,308,254,807	513,776,255	5,179,021,730

투자부동산의 처분	858,858,088	1,070,000,000	28,576,788,404

연결범위변동으로 인한 증가	9,786,707,169

투자활동으로 인한 현금유출액	(1,873,344,626,243)	(1,362,952,486,955)	(1,079,952,357,807)

기타채권의 증가	178,979,724,860	382,262,436,891	444,372,970,653

단기금융자산의 증가	480,109,007,538	475,111,379,821	135,315,433,134

장기기타채권의 증가	630,080,768,748	372,699,649,882	306,722,944,237

장기금융자산의 증가	27,651,119,973	9,022,012,144	75,143,541,349

당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득	13,281,153,971	22,505,165,000

관계회사지분증권의 취득	24,679,914,722	23,061,590,000	125,000,000

유형자산의 취득	142,819,348,899	13,696,262,227	20,776,243,157

무형자산의 취득	17,235,101,593	19,684,681,775	9,990,030,313

투자부동산의 취득	69,597,698,398	44,852,218,109	61,209,946,378

종속기업주식의 취득	288,903,532,931	26,296,248,586

연결범위변동으로 인한 감소	7,254,610	57,091,106

재무활동으로 인한 현금흐름	183,526,299,005	(1,655,622,393,691)	299,957,906,596

재무활동으로 인한 현금유입액	3,230,051,963,158	1,475,506,164,439	2,762,038,402,098

단기금융부채의 증가	2,155,082,217,733	995,667,372,421	2,219,183,770,593

장기금융부채의 증가	1,003,335,367,465	446,712,021,233	505,646,381,370

기타비유동부채의 증가	25,682,255,277	30,001,867,266	36,497,618,332

비지배지분의 증가	45,952,122,683	3,124,903,519	710,631,803

재무활동으로 인한 현금유출액	(3,046,525,664,153)	(3,131,128,558,130)	(2,462,080,495,502)

단기금융부채의 감소	2,672,925,912,221	2,975,642,369,972	2,342,818,548,267

장기금융부채의 감소	68,762,530,772	67,583,065,096	37,471,003,589

기타유동부채의 감소	5,438,800,000	11,885,780,000	12,286,300,000

기타비유동부채의 감소	43,967,806,951	53,363,937,042	61,899,883,106

종속기업주식의 취득	67,616,433,775

배당금의 지급	83,016,789,650	21,070,554,570	720,000,000

신종자본증권의 이자지급	795,354,000	1,268,003,650	1,652,870,300

자기주식의 취득	5,203,643,560

주식발행비의 지급	38,760,510	314,847,800	28,246,680

리스부채의 지급	103,963,276,274

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	5,160,272,635	7,758,253,516	(22,004,478,879)

현금및현금성자산의 증가(감소)	200,337,346,030	(849,679,199,545)	85,969,442,293

기초현금및현금성자산	1,592,619,145,823	2,442,298,345,368	2,356,328,903,075

기말현금및현금성자산	1,792,956,491,853	1,592,619,145,823	2,442,298,345,368