GS건설 반기보고서 (2023.06)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적 1) 지에스건설(단위 : 억원, % )

구분	유형	사업부	제55기 반기	제54기 반기	제54기	제53기	비 고

금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율

국내	도급공사	건축ㆍ주택	47,708	68.1	35,276	65.0	81,768	66.5	50,573	56.0	-

신사업	100	0.1	111	0.2	211	0.2	149	0.2	-

플랜트	507	0.7	1,225	2.3	2,877	2.3	7,300	8.1	-

인프라	1,296	1.8	1,646	3.0	3,011	2.4	4,529	5.0	-

ECO	838	1.2	672	1.2	1,462	1.2	744	0.8	-

자체공사	주택	6,938	9.9	4,438	8.2	8,398	6.8	7,893	8.7	-

기타	리조트 등	836	1.2	841	1.6	1,692	1.4	1,344	1.5	-

해외	도급공사	건축ㆍ주택	900	1.3	1,367	2.5	2,617	2.1	2,054	2.3	-

신사업	2,183	3.1	1,892	3.5	4,053	3.3	3,166	3.5	-

플랜트	1,072	1.5	891	1.6	3,084	2.5	4,772	5.3	-

인프라	4,537	6.5	3,283	6.1	7,602	6.2	3,269	3.6	-

ECO	95	0.1	87	0.2	225	0.2	114	0.1	-

자체공사	주택	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타	임대사업 등	3,067	4.4	2,509	4.6	5,992	4.9	4,459	4.9	-

합 계	70,077	100.0	54,238	100.0	122,992	100.0	90,366	100.0	-

※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다. 2) 자이에스앤디

(단위 : 백만원, %)

구분	사업부문	매출유형	제24기 반기	제23기	제22기

금액	비율(%)	금액	비율(%)	금액	비율(%)

국내	건축	공사 등	772,908	55.9	1,285,427	51.9	-	-

주택사업부문	공사	143,520	10.4	337,320	13.6	165,239	37.9

Home Improvement사업부문	공사	106,274	7.7	158,163	6.4	156,390	35.9

부동산운영사업부문	용역	49,118	3.6	94,206	3.8	114,102	26.2

소계	-	1,071,820	77.5	1,875,116	75.6	435,731	100.0

해외	건축	공사 등	318,076	23.0	603,896	24.4	-	-

소계	318,076	23.0	603,896	24.4	-	-

연결조정효과	-7,680	-0.6	-1	-	-	-

합 계	1,382,216	100.0	2,479,011	100.0	435,731	100.0

1) 2022년 3월 자이씨앤에이(주) 인수로 건축 사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 3월 1일부터 연결실적에 반영하였습니다.
2) 해외 부문은 자이씨앤에이(주) 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다.

나. 영업조직 1) 지에스건설

사업본부	부서

건축ㆍ주택부문	주택영업ㆍ개발사업그룹, 주택영업1담당, 주택영업1팀, 주택영업2담당, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 주택중부영업팀, 주택영남영업팀, 도시정비사업그룹, 도시정비1담당, 도시정비1팀, 강북영업팀, 강남영업팀, 남부영업팀, 도시정비2담당, 도시정비2팀, 리모델링팀, 도시정비3담당, 도시정비3팀, 도시정비4담당, 도시정비4팀, 도시정비5담당, 도시정비5팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 관계사담당, 관계사영업팀, 건축Precon팀

신사업부문	투자개발사업그룹, 해외개발사업팀, 해외개발기획팀, 미주개발사업담당, 베트남개발사업담당, 베트남개발사업팀, 베트남PE팀, 하노이지사(베트남), E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업담당, DC사업팀

플랜트부문	플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사, 자카르타지사

Eco사업부문	D.Energy개발사업담당, D.Energy국내사업팀, D.Energy해외사업팀, 원자력팀, D.Energy솔루션담당, D.Energy솔루션팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경신사업담당, 환경G사업팀, ECO팀

인프라부문	인프라국내개발담당, 인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀, 인프라해외개발담당, 인프라해외개발1팀, 인프라해외개발2팀, 싱가포르영업지사, 인프라호주영업담당, 인프라호주영업팀

기타	사업개발팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

2) 자이에스앤디

구분	부 서 명

주택사업부문	주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀

Home Improvement 사업부문	정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀

부동산운영사업부문	PM사업1팀, PM사업2팀, 인프라운영사업팀

다. 수주전략1) 지에스건설(1) 건축ㆍ주택부문

[관급공사]

건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.[민간공사]

건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 활용을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.

주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 서울 및 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

[해외공사]

건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(2) 신사업부문[Pre-Fab 사업]글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements(Europe) Ltd를 인수하였습니다.

Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 단독주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood는 온라인 영업 시스템을 구축하여 비대면으로 고객의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다.

Elements(Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 pre-con service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다.

국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 precast concrete 제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨를 설립하였습니다. 지피씨는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계 하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 smart factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장뿐 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다.

[수처리 사업]

연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 컨세션 위주의 사업을 하고 있습니다.

브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 컨세션 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 컨세션 사업 확보에 집중하고 있습니다.

또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R, 신재생에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다.

(3) 플랜트부문[해외]

러시아/우크라이나 사태 장기화로 러시아 가스공급 부재에 대비하기 위해 UAE, 사우디 등의 국가에서 가스 생산량 확대를 위한 대규모 사업이 추진 중이며, 중동 산유국들과 아시아 국가에서는 탄소 중립 경제로의 전환 이전에 보유하고 있는 자원을 판매하기 위해 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다.

전세계적으로 탄소 중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중동및 동남아시아 국가를 대상으로 암모니아, CCUS(Carbon Capture, Utilization Storage), 화이트 바이오 사업 등을 추진하고 있으며, 다수의 정유/석유화학/가스 플랜트 사업을 통해 축적된 모듈 설계 기술력을 기반으로 친환경 산업 분야의 선도기업과의 파트너십을 구축하여 사업 다각화를 도모하고 있습니다.

연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기존 플랜트의 정비 사업(Turn-Around), 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 주기적으로 정비가 필요한 수많은 플랜트를 보유하고 있는 사우디, UAE 등 중동 국가 발주처들은 정비 사업(Turn Around)을 정기적으로 발주하고 있으므로 지속적인 사업 기회 확보가 가능할 것으로 예상하고 있습니다.

[국내]

국내플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.정부의 탄소 중립 정책 지원과 국내 주요 발전/화학/정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 친환경 프로젝트 및 미래 기술 확보를 위한 별도 조직을 운영 중이며 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다.

(4) 인프라부문[관급공사]

공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 PJT 발주 동향에 발맞추어 입찰에 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통해 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다.

[민간투자공사]

단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.

[해외공사]

해외사업은 호주 PPP 사업은 해외 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다. 이외 ESG와 연계된 수력발전사업등의 신시장을 개척하여 수행할 수 있는 기반을 구축중에 있습니다.

(5) ECO 사업부문[해외]

세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생 에너지 시장 규모 와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상 됩니다. 이에따라 신재생 에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발 사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력, SMR 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론 이를 통해 생산된 전력의 송배전 GRID사업, IPT(민자 송전) 사업추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경 사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 의 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장 하고자 합니다.

[국내]

태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내 외 해상풍력 시장규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화 하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여 하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영 사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다.

환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론 하여 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다.

2) 자이에스앤디

(1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다.(2) Home Improvement 사업부문

[스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein'/음식물처리기 'Final Kitchen']

- 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상

(3) 부동산운영 사업부문

[FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴

- 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화

라. 수주현황1) 지에스건설[관급공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

부산지방국토관리청	창원시관내국도대체우회도로(귀곡~행암)공사	2013-06-03	2023-08-02	109,430	95,839	13,591

한국도로공사	고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구)	2016-10-14	2023-10-13	102,985	85,673	17,312

한국토지주택공사	인천검단AA13-1블록공공주택사업	2021-05-21	2023-10-24	75,284	-	75,284

한국토지주택공사	인천검단AA13-2블록공공주택사업	2021-05-21	2023-10-24	110,153	-	110,153

한국토지주택공사	용현자이크레스트	2021-01-13	2023-11-30	176,465	133,522	42,943

조달청	신림-봉천터널도로건설공사(2공구)	2010-10-08	2023-12-31	127,623	84,231	43,392

한국토지주택공사	서울강서지구1블록공공주택사업	2020-09-08	2023-12-31	25,053	-	25,053

한국도로공사 새만금전주건설사업단	새만금전주간고속도로건설공사(제1공구)	2018-05-15	2024-05-14	115,325	63,089	52,236

한국수자원공사	대산임해산업지역공업용수도(SWRO)건설공사(T/K)	2021-11-22	2024-08-22	245,839	44,935	200,904

부산동서고속화도로 주식회사	부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로	2019-11-29	2024-11-28	267,671	135,065	132,606

제주도청	제주환경자원순환센터소각시설위탁운영	2021-12-01	2024-11-30	19,988	8,695	11,293

부산광역시 건설본부	부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K)	2020-11-30	2024-12-31	29,555	13,918	15,637

한국토지주택공사	아산탕정2-A8블록공공주택사업	2022-09-16	2025-02-14	31,038	-	31,038

부산도시공사	부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업	2019-12-17	2025-03-31	89,568	56,145	33,423

부산도시공사	강서자이에코델타	2022-06-02	2025-03-31	93,392	22,915	70,477

인천광역시 도시철도건설본부	인천도시철도1호선검단연장선4공구건설공사	2020-10-15	2025-05-21	45,418	30,783	14,635

한국토지주택공사 서울지역본부	위례A2-7블록·공릉아파트공공주택	2022-08-31	2025-07-23	104,948	1,679	103,269

한국토지주택공사 서울지역본부	공릉아파트건설공사	2022-08-31	2025-07-23	31,762	1,018	30,744

평택도시공사	평택고덕A5블록공공주택사업	2023-02-25	2025-07-31	97,277	9,573	87,704

(주)경기평택글로벌	평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업2구역	2023-06-28	2025-09-27	56,758	-	56,758

경기주택도시공사	화성동탄2 A93블록공공주택사업	2023-03-24	2025-10-24	96,969	5,769	91,200

울산광역시	울산시성암소각장1,2호기재건립사업(T/K)	2023-05-16	2026-05-14	80,619	5,098	75,521

대구광역시	성서자원회수시설개체사업(T/K)	2023-05-22	2026-05-20	47,185	2,386	44,799

한국석유공사	거제2단계수리시스템보완공사	2022-04-27	2027-04-26	38,311	6,598	31,713

한국원자력연구원	수출용신형연구로건설공사	2022-05-01	2027-04-30	68,707	6,267	62,440

울산그린 주식회사	울산자원회수시설운영	2012-10-15	2027-10-14	171,551	86,610	84,941

전주아랫물길㈜	전주하수관거정비운영	2010-05-25	2029-10-28	20,780	9,718	11,062

원주그린주식회사	원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영)	2014-12-22	2029-12-21	34,367	7,730	26,637

강릉아랫물길㈜	강릉하수관거정비운영	2010-08-25	2030-10-09	29,415	14,037	15,378

음성아랫물길㈜	음성하수관거정비운영	2010-10-10	2031-06-20	20,600	9,947	10,653

대구그린에너지센터	대구광역시폐기물에너지화(RDF)시설운영	2016-07-20	2031-07-19	107,172	37,874	69,298

대전아랫물길㈜	대전하수관거정비운영	2011-11-16	2031-11-15	48,000	23,398	24,602

대전그린에너지센터 주식회사	대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2018-03-07	2033-03-06	126,942	18,566	108,376

푸른서부환경 주식회사	국가폐수종말처리시설개량민간투자사업(BTO_a)	2019-10-01	2034-09-30	31,301	7,452	23,849

군산그린에너지센터주식회사	군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)운영	2021-03-02	2036-03-01	106,701	11,483	95,218

구미그린워터주식회사	구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영	2018-10-22	2038-10-21	151,946	26,022	125,924

경북그린에너지센터주식회사	경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영	2019-11-28	2039-11-27	178,512	22,442	156,070

구미맑은물 주식회사	구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영(BTO)	2022-05-12	2042-05-11	87,553	4,051	83,502

수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로 관리운영	2019-04-29	2046-04-28	161,791	16,407	145,384

제이영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동)고속도로 관리운영	2016-11-11	2046-11-10	235,783	37,784	197,999

상주영천고속도로(주)	상주영천고속도로 관리운영	2017-06-28	2047-06-27	121,386	14,425	106,961

옥산오창고속도로㈜	옥산오창고속도로 관리운영	2018-01-14	2048-01-13	43,377	5,605	37,772

서울문산고속도로㈜	서울~문산고속도로 관리운영	2020-11-07	2050-11-06	195,444	13,455	181,989

서서울도시고속도로 주식회사	서부간선지하도로 관리운영	2021-09-01	2051-09-14	73,516	2,826	70,690

강남메트로 주식회사	위례신사선 도시철도 민간투자사업 건설공사	-	-	385,309	-	385,309

사상해운대고속도로주식회사	부산 사상~해운대 고속도로	-	-	730,959	-	730,959

기 타	2,748,455	1,565,491	1,182,964

합 계	8,098,183	2,748,521	5,349,662

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

수색6재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합	DMC파인시티자이	2020-11-01	2023-07-31	250,849	216,725	34,124

팔달10구역 주택재개발조합	수원센트럴아이파크자이	2020-07-16	2023-07-31	362,864	314,510	48,354

(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	브라이튼	2019-07-23	2023-08-18	596,791	482,534	114,257

원대동3가주택재개발정비사업조합	서대구센트럴자이	2020-10-01	2023-08-31	371,062	311,904	59,158

(주)설악도시개발	속초디오션자이	2020-05-01	2023-08-31	147,160	117,261	29,899

주식회사 하나자산신탁	가평자이	2021-01-18	2023-08-31	95,047	81,546	13,501

(주)엘지에너지솔루션	LGES오창2산단자동차베터리공장신축공사	2022-01-20	2023-08-31	238,063	200,979	37,084

서울대학교 발전기금 분임계약관	서울대해동첨단공학관	2022-05-09	2023-09-08	33,452	16,417	17,035

에스알투자자산운용 주식회사	봉담자이라피네	2021-05-01	2023-09-30	155,286	123,065	32,221

한국토지주택공사	산성역자이푸르지오	2020-05-16	2023-10-31	467,145	332,086	135,059

(주)엘지에너지솔루션	LGES오창배터리충방전동신축공사	2022-07-28	2023-10-31	87,956	59,092	28,864

주식회사 에이파크	중산자이	2021-01-01	2023-11-30	252,868	180,375	72,493

에포크피에프브이(주)	안양호계동데이터센터	2021-08-24	2023-12-23	242,700	97,866	144,834

화이트코리아(주)	별내자이더스타주상복합	2020-10-01	2023-12-31	221,561	165,637	55,924

주식회사 에이파크	중산자이2단지	2020-10-07	2023-12-31	92,823	55,629	37,194

주식회사 하나자산신탁	홍성자이	2021-10-01	2023-12-31	99,496	63,690	35,806

성만개발	강릉자이파인베뉴	2020-12-23	2024-01-22	205,978	131,710	74,268

(주)일레븐건설	김포신곡6지구공동주택사업	2021-10-01	2024-01-31	257,027	134,846	122,181

(주)정앤정펌	오포자이디오브	2021-09-30	2024-02-28	215,909	125,669	90,240

계양1구역주택재개발정비사업조합	힐스테이트자이계양	2021-03-31	2024-02-29	230,892	149,428	81,464

(주)브리티시자산관리	대구용산자이	2020-07-01	2024-02-29	131,659	86,414	45,245

111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합	북수원자이렉스비아	2021-07-01	2024-03-31	563,843	290,296	273,547

자체사업	장유자이더파크	2021-11-01	2024-03-31	247,971	128,692	119,279

주식회사 코람코자산신탁	지사글로벌일반산업단지조성공사	2020-02-28	2024-04-28	73,899	56,339	17,560

비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합	안양비산초교주변지구주택재개발정비사업	2021-05-28	2024-05-27	190,108	84,123	105,985

(주)아윈	천안자이타워	2022-04-01	2024-05-31	32,546	7,589	24,957

봉명1구역 주택재건축정비사업 조합	청주SKView자이	2021-09-08	2024-06-08	187,374	86,109	101,265

길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합	강동헤리티지자이	2021-06-11	2024-06-30	267,916	146,241	121,675

LG ELECTRONICS EGYPT	LG전자이집트냉장고동건설공사	2022-11-01	2024-06-30	57,394	2,624	54,770

자체사업	송도자이크리스탈오션	2021-02-22	2024-06-30	1,390,561	698,114	692,447

자체사업	세종자이더시티	2021-07-09	2024-06-30	337,074	182,394	154,680

디에스디삼호(주)	봉담자이프라이드시티	2021-09-01	2024-07-31	313,010	155,758	157,252

에이펙스도시개발	동해자이	2021-11-17	2024-07-31	146,070	45,606	100,464

(주)정앤정펌	오포자이오브제	2021-10-27	2024-08-26	211,460	98,119	113,341

미아제3구역주택재개발정비사업조합	북서울자이폴라리스	2021-12-03	2024-08-31	270,651	106,887	163,764

해동시티개발 주식회사	의정부역스카이자이	2020-09-01	2024-08-31	100,998	51,400	49,598

군인공제회	운정자이퍼스트시티	2022-05-20	2024-08-31	188,961	50,673	138,288

주식회사 부악공원개발	이천자이더파크	2021-10-01	2024-09-30	185,259	62,726	122,533

양정1구역주택재개발정비사업조합	양정자이더샵SKVIEW	2021-09-14	2024-12-31	230,896	85,149	145,747

(주)엘지전자	LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사	2019-12-20	2024-12-31	274,880	109,772	165,108

주식회사 마동공원개발	익산자이그랜드파크	2021-12-01	2024-12-31	349,810	77,259	272,551

화이트코리아(주)	송도자이더스타	2021-10-01	2024-12-31	409,340	156,050	253,290

마그나피에프브이 주식회사	경기서북부전력인입공사	2022-08-01	2024-12-31	48,817	1,708	47,109

주식회사 성암홀딩스	나주역자이리버파크	2021-12-02	2025-01-02	364,129	109,027	255,102

보령엘엔지터미널 주식회사	보령LNG터미널Project(2-3단계)	2020-05-22	2025-01-31	80,672	48,313	32,359

성안디엠피	부산암남동공동주택사업	2022-05-18	2025-03-17	14,143	3,565	10,578

장위4구역주택재개발정비사업조합	장위자이레디언트	2022-04-01	2025-03-31	701,120	140,472	560,648

한국자산신탁	대구역자이더스타	2021-09-01	2025-03-31	141,499	51,932	89,567

㈜에스시아이	광주호남대공동주택사업	2022-05-27	2025-03-31	253,381	57,334	196,047

에스알투자자산운용㈜	봉담자이라젠느	2022-08-01	2025-03-31	196,812	35,234	161,578

천안테크노파크㈜	천안테크노파크일반산업단지	2022-07-28	2025-04-27	42,692	2,380	40,312

신반포4지구 재건축정비사업조합	신반포4지구재건축정비사업	2021-10-28	2025-04-28	1,133,154	319,796	813,358

휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	휘경자이디센시아	2022-04-21	2025-04-30	329,961	66,487	263,474

내손다 주택재개발정비사업조합	인덕원자이SKVIEW	2022-04-01	2025-04-30	395,289	84,814	310,475

창원 가음8 주택재건축정비사업조합	창원자이시그니처	2022-07-01	2025-04-30	209,437	42,144	167,293

철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합	철산자이더헤리티지	2021-12-30	2025-05-30	951,526	199,337	752,189

㈜세경씨앤디	원호자이더포레	2022-06-15	2025-05-31	196,257	27,847	168,410

숭어리샘주택재건축정비조합	대전숭어리샘주택재건축정비사업	2022-01-10	2025-06-30	269,059	63,441	205,618

이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	이문3구역주택재개발정비사업	2021-10-26	2025-07-25	432,959	98,499	334,460

내당지역주택조합	두류역자이	2021-09-15	2025-08-31	352,377	95,857	256,520

에이치앤지케미칼 주식회사	에버그린프로젝트	2023-05-01	2025-08-31	208,693	484	208,209

운암3단지 주택재건축 정비사업조합	운암3주택재건축정비사업	2022-11-01	2025-10-31	391,068	30,539	360,529

㈜황지	제천자이더스카이	2022-04-28	2025-10-31	182,504	30,271	152,233

라온도시개발	음성자이센트럴시티	2022-11-28	2025-11-27	341,367	25,341	316,026

철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합	철산주공10,11단지주택재건축정비사업	2022-10-31	2025-11-30	349,065	46,571	302,494

광명제1R구역주택재개발정비사업조합	광명1R구역주택재개발정비사업	2022-06-15	2025-12-14	286,595	50,334	236,261

화이트코리아산업(주)	별내자이더스타이그제큐티브	2022-09-01	2025-12-31	328,720	43,891	284,829

주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사	아산탕정·고양삼송주택개발사업	2023-01-27	2025-12-31	92,874	4,039	88,835

주식회사 과천포럼	과천자이엘라디에디션	2023-06-21	2025-12-31	10,941	-	10,941

㈜청주하이테크밸리	청주하이테크밸리일반산업단지	2023-01-05	2026-01-04	50,655	1,348	49,307

자체사업	운정자이시그니처	2023-03-01	2026-01-31	291,995	12,981	279,014

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크1블록	2022-08-01	2026-02-28	178,115	1,567	176,548

씨케이디앤씨	범어자이	2022-07-01	2026-02-28	157,328	17,475	139,853

양평12구역도시환경정비사업조합	양평12구역재개발	2023-02-01	2026-03-31	254,831	13,610	241,221

하이스용화공원㈜	아산자이그랜드파크2블록	2022-08-01	2026-03-31	206,675	9	206,666

대구 대명3동 주택재개발조합	대명자이그랜드시티	2022-11-01	2026-04-30	455,826	30,757	425,069

화창지구주택재개발조합	안양화창지구주택재개발	2023-07-04	2026-05-03	131,596	5,542	126,054

주식회사 주원홀딩스	포항자이애서턴	2022-01-01	2026-05-31	413,021	28,166	384,855

화이트코리아산업(주)	은평자이더스타	2022-06-01	2026-05-31	89,887	10,372	79,515

의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합	의왕내손라구역 주택재개발	2022-02-28	2026-06-10	154,969	11,397	143,572

지이비스㈜	대구본리동주상복합	2022-06-02	2026-06-12	118,049	15,219	102,830

㈜주일하우징	청주복대동공동주택사업	2023-01-20	2026-07-19	185,729	7,730	177,999

㈜보경종합건설	원주자이센트로	2023-07-20	2026-07-19	352,541	-	352,541

송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합	송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업	2023-12-01	2026-08-31	321,254	-	321,254

㈜부강홀딩스	포항자이디오션	2022-04-01	2026-09-30	81,225	19,345	61,880

용답동재개발정비사업조합	용답동주택재개발	2023-09-01	2026-09-30	525,000	-	525,000

공덕1구역 주택재건축정비사업조합	공덕1구역	2023-09-01	2026-09-30	213,133	-	213,133

거제고현주공주택재건축정비사업조합	거제 고현주공	2024-05-01	2026-10-31	214,409	-	214,409

진해구역주택재개발정비사업조합	대야구역주택재개발사업	2023-09-01	2027-02-28	445,418	-	445,418

문화동8구역 주택재개발정비사업조합	대전 문화8	2023-11-01	2027-02-28	233,745	-	233,745

뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합	안양뉴타운삼호APT재건축정비사업	2024-01-01	2027-03-31	812,442	-	812,442

과천4단지 주택재건축정비사업조합	과천4단지	2024-03-01	2027-04-30	407,123	-	407,123

광명12R 주택재개발정비사업조합	광명12R주택재개발정비사업	2024-04-01	2027-04-30	488,570	-	488,570

안양 상록지구 주택재개발정비사업조합	안양 상록지구 주택재개발	2024-02-01	2027-05-31	376,245	-	376,245

광명5R구역주택재개발정비사업조합	광명5R구역주택재개발	2023-07-01	2027-06-30	285,132	-	285,132

수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합	수원 영통2구역 주택재건축정비사업	2024-06-01	2027-06-30	745,121	-	745,121

신가동주택재개발정비사업조합	광주 신가동 주택재개발정비사업	2024-06-01	2027-08-31	255,370	-	255,370

산곡6주택재개발정비사업조합	인천산곡6구역주택재개발	2024-05-31	2027-09-30	209,707	-	209,707

청주 사직1 주택재개발정비사업조합	청주 사직1 주택재개발	2024-06-01	2027-09-30	277,023	-	277,023

구리수택E구역 주택재개발정비조합	수택E구역주택재개발정비사업	2024-03-01	2027-10-31	215,708	-	215,708

산성 주택재개발정비사업조합	성남 산성구역 주택재개발정비사업	2024-05-01	2027-10-31	240,803	-	240,803

대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합	대현2동강변주택재건축	2024-09-01	2027-11-30	268,303	-	268,303

원평2동 주택재개발정비사업조합	구미원평2동주택재개발	2024-10-01	2028-03-31	433,248	-	433,248

상도스타리움지역주택조합	상도동지역주택사업	2023-12-01	2028-03-31	468,379	-	468,379

방화5구역 주택재건축정비조합	방화5구역주택재건축정비사업	2025-06-01	2028-04-30	521,424	-	521,424

방배13구역재건축조합	방배13구역 단독주택재건축 정비사업	2025-01-01	2028-07-31	575,266	-	575,266

대전 대사동1구역재개발정비사업조합	대전대사동1구역주택재개발정비사업	2026-01-01	2028-08-31	227,612	-	227,612

대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합	대전도마변동3구역주택재개발정비사업	2025-04-01	2028-11-30	388,926	-	388,926

대구수성32구역주택재개발정비사업조합	만촌3동주택재개발	2025-10-01	2029-02-28	237,012	-	237,012

중계본동 주택재개발정비사업조합	중계본동	2026-03-01	2029-03-31	560,029	-	560,029

고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합	고양능곡2구역 주택재개발	2026-03-01	2029-05-31	380,413	-	380,413

대구중동희망주택재건축정비사업조합	대구중동희망지구주택재건축사업	2026-05-01	2029-07-31	249,758	-	249,758

㈜파크시티	부산 시민공원 촉진1구역	2025-03-01	2030-01-01	900,176	-	900,176

성남 은행주공 주택재건축정비사업조합	성남은행주공재건축사업	2025-09-01	2030-01-31	418,495	-	418,495

한남하이츠 주택재건축정비사업조합	한남하이츠주택재건축사업	2027-09-01	2030-06-30	328,733	-	328,733

재정비촉진2-1구역도시환경정비사업조합	재정비촉진2-1구역도시환경정비사업	2026-08-01	2030-07-31	673,074	-	673,074

남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합	남천2구역(삼익비치)주택재건축	2026-07-01	2030-08-31	1,234,919	-	1,234,919

불광제5주택재개발정비사업조합	불광제5구역재개발사업	2028-06-01	2031-06-30	629,100	-	629,100

한강맨션주택재건축정비조합	한강맨션 주택재건축	2026-08-01	2031-07-31	622,400	-	622,400

인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합	인천 산곡5	2028-03-01	2031-08-31	230,284	-	230,284

잠실5단지주택재건축정비사업조합	잠실5단지재건축	2028-01-01	2032-12-31	366,722	-	366,722

북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업	북아현충정구역재개발	2029-12-01	2033-03-31	319,288	-	319,288

기 타	7,364,706	5,253,503	2,111,203

합 계	45,878,632	13,237,981	32,640,651

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

HMC Polymers Co., Ltd.	HMC PP4 Project	2019-10-02	2023-06-28	288,587	280,735	7,852

State Company for Oil Projects	Karbala Refinery Project	2014-04-22	2023-07-31	2,850,510	2,762,341	88,169

Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019-05-09	2023-09-03	66,259	38,172	28,087

엘지샨진장자강	LG 산진평광판	2021-11-01	2023-12-31	84,500	68,662	15,838

Department of Bridge,Ministry of Co	Friendship (Dala) Bridge	2019-05-27	2024-01-16	168,726	114,586	54,140

SPE spa	Kais CCPP Project	2014-02-19	2024-09-03	325,667	270,791	54,876

Land Transport Authority	Thomson-East Coast Line Contract T301	2016-03-18	2024-10-04	1,892,563	1,601,758	290,805

Land Transport Authority	ITTC Project	2020-05-11	2025-04-25	621,646	454,051	167,595

ADNOC Onshore	NEB TA Project	2022-07-15	2025-07-14	19,866	5,830	14,036

Land Transport Authority	NSC N101	2018-12-26	2027-07-26	609,472	239,048	370,424

Spark North East Link Pty Limited	North East Link Project	2021-10-28	2028-12-29	2,743,644	301,869	2,441,775

기 타	3,710,692	2,533,517	1,177,175

합 계	13,382,132	8,671,360	4,710,772

2) 자이에스앤디[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

㈜태인디앤디	속초자이엘라	2020-11-19	2023-08-18	35,826	26,274	9,552

케이와이프라퍼티즈㈜	가산동오피스텔	2021-08-24	2023-12-23	43,584	29,545	14,039

㈜경주디앤씨	경주자이르네	2021-11-05	2024-04-04	94,746	51,963	42,783

㈜아원	천안자이타워(성성동 지산)	2022-04-08	2024-05-07	130,183	30,455	99,728

수성동1가 가로주택정비사업조합	수성자이르네	2022-05-31	2024-08-30	58,709	13,605	45,104

STS개발㈜	신설동역자이르네	2022-04-14	2024-10-13	41,484	11,210	30,274

동천지베스코피에프브이2차	동천역자이르네	2022-09-01	2024-12-31	32,277	7,303	24,974

㈜성안디엠피	송도자이르네디오션	2022-04-25	2025-01-24	56,573	14,267	42,306

워너 프로퍼티㈜	대전스카이자이르네	2022-03-23	2025-06-14	42,123	11,803	30,320

한국투자부동산신탁㈜	속초자이엘라더비치	2022-06-30	2025-07-29	54,962	5,324	49,638

제이영동고속도로(주) 외	광주원주고속도로_BTO 등	-	-	664,696	80,041	584,655

파주양주강군(주) 외	육군화천 양구 관사_BTL 등	-	-	106,557	23,827	82,730

CBRE코리아 외	기타 PM/FM 사업장	-	-	187,928	155,141	32,787

기 타	765,607	84,115	681,492

합 계	2,315,255	544,873	1,770,382

2-1) 자이씨앤에이(주)

[민간공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

LG D	LGD 공사 등	2019-08-01	2024-03-31	2,074,766	1,881,058	193,708

LG ES	LGES 공사 등	2022-08-19	2024-04-30	299,384	249,658	49,726

LG IT	LGIT 공사 등	2022-02-24	2024-04-30	184,442	173,864	10,578

LG U	LGU 공사 등	2021-06-10	2024-08-31	242,662	184,775	57,887

LG BCM	LGBCM 공사 등	2022-10-27	2024-12-31	68,750	38,412	30,338

LG C	LGC 공사 등	2023-05-25	2025-07-31	225,336	56,335	169,001

기타	1,797,922	1,490,093	307,829

합 계	4,893,262	4,074,195	819,067

3) GS Inima Environment S.A.U.

[해외공사] (단위 : 백만원)

발주처	현장명	계약일(착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액

OPWP	GHUBRAH III	2021-01-01	2025-06-30	774,359	17,311	757,048

DAERP	Ambient	1995-09-28	2033-09-28	897,590	549,346	348,244

CEA Baja California	Ensenada	2015-03-20	2035-06-01	349,452	152,746	196,706

STMM	Ute O Mostaganem	2011-09-29	2036-09-28	257,801	93,378	164,423

AEC	SMD	2012-07-18	2037-07-17	522,967	126,903	396,064

Aracatuba	Samar	2012-11-10	2042-11-10	1,089,003	242,693	846,310

Santa Rita do Passa Quatro Municipality	Santa Rita	2016-06-01	2046-06-01	190,892	25,456	165,436

Casal	Sanama	2014-12-11	2046-12-11	520,952	66,780	454,172

OPWP	BARKA V	2021-01-01	2050-06-30	827,610	123,567	704,043

Braskem	Aquapolo	2019-10-01	2053-10-01	2,511,377	124,620	2,386,757

Braskem	Triunfo	2019-10-01	2053-10-01	2,483,665	125,311	2,358,354

Municipio de Ouro Preto	Saneouro	2020-01-02	2055-01-02	1,005,571	22,225	983,346

Prefeitura Municipal Santa Cruz das Palmeiras	Santa Cruz das Palmeiras	2023-07-28	2058-08-28	285,605	169	285,436

기 타	1,854,838	935,792	919,046

합 계	13,571,682	2,606,297	10,965,385