GS건설 사업보고서 (2023.12)
4. 재무제표

## 4-1. 재무상태표

재무상태표
제 55 기 2023.12.31 현재
제 54 기 2022.12.31 현재
제 53 기 2021.12.31 현재
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

자산

유동자산	6,360,360,181,575	6,055,660,132,779	6,085,166,326,823

현금및현금성자산	1,435,228,994,814	1,151,291,595,766	1,967,102,808,908

매출채권 및 기타채권	2,855,702,875,085	2,402,572,212,052	2,075,478,718,676

계약자산	987,198,102,763	1,195,467,178,775	794,725,053,315

재고자산	537,471,313,818	655,237,080,804	794,632,293,247

단기금융자산	179,323,365,973	284,990,883,552	108,153,151,615

기타유동자산	365,435,529,122	366,101,181,830	345,074,301,062

비유동자산	7,012,237,883,181	6,683,744,310,312	6,744,746,270,191

유형자산	804,017,234,377	796,582,880,351	794,926,596,658

무형자산	55,441,654,306	51,881,095,970	61,011,235,840

투자부동산	618,968,031,125	783,504,060,378	961,604,492,465

사용권자산	231,458,864,968	236,994,911,053	246,691,743,649

관계회사지분증권	1,949,335,378,030	1,850,253,086,550	1,567,050,925,650

장기매출채권 및 기타채권	1,717,772,956,326	1,428,734,033,225	1,604,918,953,846

장기금융자산	252,529,320,358	300,072,187,466	303,879,049,059

순확정급여자산	76,210,319,921	86,433,798,099	45,632,477,854

이연법인세자산	1,052,252,386,423	850,867,904,214	850,746,833,176

당기손익-공정가치측정 금융자산	188,783,029,795	204,082,365,713	197,638,352,993

기타비유동자산	65,468,707,552	94,337,987,293	110,645,609,001

자산총계	13,372,598,064,756	12,739,404,443,091	12,829,912,597,014

부채

유동부채	6,844,820,544,154	5,624,645,004,093	5,595,037,842,054

매입채무 및 기타채무	1,209,392,411,177	1,112,706,796,878	1,396,703,625,369

단기금융부채	2,080,123,067,423	1,539,894,223,639	968,697,885,661

계약부채	1,595,944,187,112	1,725,099,480,299	2,063,667,806,448

법인세부채	44,886,953,459	113,312,231,103

유동충당부채	1,025,525,383,547	257,156,448,165	147,553,094,842

기타유동부채	933,835,494,895	944,901,101,653	905,103,198,631

비유동부채	2,311,023,611,758	2,181,670,495,183	2,399,319,807,049

장기금융부채	1,926,380,616,116	1,794,257,363,362	2,015,334,273,257

비유동충당부채	332,477,880,656	345,547,611,330	339,100,481,127

기타비유동부채	52,165,114,986	41,865,520,491	44,885,052,665

부채총계	9,155,844,155,912	7,806,315,499,276	7,994,357,649,103

자본

자본금	427,907,450,000	427,907,450,000	427,907,450,000

자본잉여금	942,880,855,797	942,880,855,797	942,880,855,797

기타자본	(36,443,281,049)	(36,443,281,049)	(36,443,281,049)

기타포괄손익누계액	(34,674,639,378)	(27,043,081,364)	28,269,931,733

이익잉여금	2,917,083,523,474	3,625,787,000,431	3,472,939,991,430

자본총계	4,216,753,908,844	4,933,088,943,815	4,835,554,947,911

자본과부채총계	13,372,598,064,756	12,739,404,443,091	12,829,912,597,014

## 4-2. 손익계산서

손익계산서
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

매출액	9,377,833,856,599	8,613,702,892,101	7,795,915,289,675

공사매출	8,236,780,783,224	7,698,241,225,203	6,933,730,521,212

분양매출	1,004,837,412,579	775,101,418,032	753,739,594,168

기타매출	136,215,660,796	140,360,248,866	108,445,174,295

매출원가	9,638,112,900,683	7,803,249,192,903	6,687,225,802,554

공사매출원가	8,595,657,462,491	7,004,118,850,396	6,004,285,479,852

분양매출원가	900,163,467,305	655,554,237,747	560,456,623,802

기타매출원가	142,291,970,887	143,576,104,760	122,483,698,900

매출총이익(손실)	(260,279,044,084)	810,453,699,198	1,108,689,487,121

판매비와관리비	449,144,210,037	529,442,306,629	593,898,076,270

영업이익(손실)	(709,423,254,121)	281,011,392,569	514,791,410,851

기타수익	313,327,951,877	434,568,956,449	312,300,626,541

기타비용	285,128,324,488	305,367,813,506	325,312,179,421

금융수익	247,190,443,958	185,491,435,132	146,744,565,582

금융원가	364,676,200,219	234,828,609,952	185,934,848,254

법인세비용차감전순이익(손실)	(798,709,382,993)	360,875,360,692	462,589,575,299

법인세비용(수익)	(217,827,442,417)	120,202,674,776	145,424,125,074

당기순이익(손실)	(580,881,940,576)	240,672,685,916	317,165,450,225

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(6,843)	2,835	3,753

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(6,843)	2,835	3,739

## 4-3. 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

당기순이익(손실)	(580,881,940,576)	240,672,685,916	317,165,450,225

기타포괄손익	(25,097,530,895)	(32,783,126,512)	44,215,058,250

당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익	(7,631,558,014)	(55,313,013,097)	23,507,652,609

해외사업환산손익	(6,596,151,878)	(48,974,423,660)	13,420,486,820

파생상품평가손익	(1,035,406,136)	(6,338,589,437)	10,087,165,789

당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익	(17,465,972,881)	22,529,886,585	20,707,405,641

확정급여제도의 재측정손익	(17,465,972,881)	22,529,886,585	20,707,405,641

당기총포괄손익	(605,979,471,471)	207,889,559,404	361,380,508,475

## 4-4. 자본변동표

자본변동표
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계

2021.01.01 (기초자본)	403,541,015,000	817,138,194,640	(36,443,281,049)	4,762,279,124	3,231,085,865,164	4,420,084,072,879

포괄손익	당기순이익(손실)	317,165,450,225	317,165,450,225

해외사업환산손익	13,420,486,820	13,420,486,820

파생상품평가손익	10,087,165,789	10,087,165,789

확정급여제도의 재측정손익	20,707,405,641	20,707,405,641

총포괄손익 소계	23,507,652,609	337,872,855,866	361,380,508,475

소유주와의 거래	전환사채의 전환	24,366,435,000	125,742,661,157	150,109,096,157

배당금의 지급	(96,018,729,600)	(96,018,729,600)

소유주와의 거래 소계	24,366,435,000	125,742,661,157	(96,018,729,600)	54,090,366,557

2021.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	942,880,855,797	(36,443,281,049)	28,269,931,733	3,472,939,991,430	4,835,554,947,911

2022.01.01 (기초자본)	427,907,450,000	942,880,855,797	(36,443,281,049)	28,269,931,733	3,472,939,991,430	4,835,554,947,911

포괄손익	당기순이익(손실)	240,672,685,916	240,672,685,916

해외사업환산손익	(48,974,423,660)	(48,974,423,660)

파생상품평가손익	(6,338,589,437)	(6,338,589,437)

확정급여제도의 재측정손익	22,529,886,585	22,529,886,585

총포괄손익 소계	(55,313,013,097)	263,202,572,501	207,889,559,404

소유주와의 거래	전환사채의 전환

배당금의 지급	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)

2022.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	942,880,855,797	(36,443,281,049)	(27,043,081,364)	3,625,787,000,431	4,933,088,943,815

2023.01.01 (기초자본)	427,907,450,000	942,880,855,797	(36,443,281,049)	(27,043,081,364)	3,625,787,000,431	4,933,088,943,815

포괄손익	당기순이익(손실)	(580,881,940,576)	(580,881,940,576)

해외사업환산손익	(6,596,151,878)	(6,596,151,878)

파생상품평가손익	(1,035,406,136)	(1,035,406,136)

확정급여제도의 재측정손익	(17,465,972,881)	(17,465,972,881)

총포괄손익 소계	(7,631,558,014)	(598,347,913,457)	(605,979,471,471)

소유주와의 거래	전환사채의 전환

배당금의 지급	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)

소유주와의 거래 소계	(110,355,563,500)	(110,355,563,500)

2023.12.31 (기말자본)	427,907,450,000	942,880,855,797	(36,443,281,049)	(34,674,639,378)	2,917,083,523,474	4,216,753,908,844

## 4-5. 현금흐름표

현금흐름표
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제 55 기	제 54 기	제 53 기

영업활동으로 인한 현금흐름	(138,484,823,427)	(84,754,979,247)	841,666,207,731

영업활동으로부터 창출된 현금흐름	(66,837,507,576)	111,942,672,045	1,079,564,162,629

이자의 수취	154,989,782,493	54,694,719,487	42,191,029,028

이자의 지급	(206,754,256,264)	(88,151,910,337)	(60,712,622,243)

배당금의 수취	29,562,041,781	9,479,131,330	24,951,350,286

법인세의 납부	(49,444,883,861)	(172,719,591,772)	(244,327,711,969)

투자활동으로 인한 현금흐름	(84,783,105,662)	(900,402,670,109)	(584,260,201,392)

투자활동으로부터의 현금유입	1,112,347,885,132	1,189,517,342,460	748,587,462,409

기타채권의 감소	57,243,582,801	101,008,000,104	31,047,277,201

단기금융자산의 감소	360,953,206,048	603,233,448,439	48,741,685,359

장기기타채권의 감소	461,935,736,420	318,066,287,521	486,389,587,083

장기금융자산의 감소	202,941,790,686	138,932,136,526	176,103,806,888

당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	24,243,270,834	9,900,983	3,200,000,000

관계회사지분증권의 처분	4,248,364,225	18,855,258,647	217,500,000

유형자산의 처분	128,661,391	452,414,840	2,138,742,586

무형자산의 처분	653,272,727	8,959,895,400	713,863,292

투자부동산의 처분	35,000,000

투자활동으로부터의 현금유출	1,197,130,990,794	2,089,920,012,569	1,332,847,663,801

기타채권의 증가	183,622,321,721	101,635,731,764	60,673,983,846

단기금융자산의 증가	245,172,373,883	800,121,383,907	42,284,071,872

장기기타채권의 증가	400,636,896,659	671,946,993,076	718,693,789,106

장기금융자산의 증가	160,609,811,711	169,199,053,028	191,014,140,015

당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	5,315,334,400	7,860,943,804	5,271,097,070

관계회사지분증권의 취득	128,323,148,784	311,245,924,656	295,129,897,933

유형자산의 취득	32,342,913,767	23,550,197,510	11,094,638,836

무형자산의 취득	6,804,089,506	4,293,059,554	8,686,045,123

투자부동산의 취득	34,304,100,363	66,725,270

재무활동으로 인한 현금흐름	507,699,230,955	170,773,699,647	(40,721,030,014)

재무활동으로 인한 현금유입액	3,810,929,086,647	1,985,202,536,038	742,763,063,636

단기금융부채의 증가	2,674,779,389,123	1,440,971,321,128	389,016,993,399

장기금융부채의 증가	1,126,879,697,524	541,151,214,910	338,510,770,237

기타비유동부채의 증가	9,270,000,000	3,080,000,000	15,235,300,000

재무활동으로 인한 현금유출액	3,303,229,855,692	1,814,428,836,391	783,484,093,650

단기금융부채의 감소	2,899,566,400,680	1,528,912,197,531	425,088,425,065

기타유동부채의 감소	3,553,780,000	1,964,635,000	2,509,920,000

장기금융부채의 감소	188,191,317,242	85,947,205,877	183,056,380,184

기타비유동부채의 감소	1,004,150,000	218,250,000	794,050,000

배당금의 지급	110,351,875,206	110,351,875,230	96,016,065,990

주식발행비의 지급	205,347,676

리스부채의 지급	100,562,332,564	87,034,672,753	75,813,904,735

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(493,902,818)	(1,427,263,433)	8,522,909,221

현금및현금성자산의 증감	283,937,399,048	(815,811,213,142)	225,207,885,546

기초현금및현금성자산	1,151,291,595,766	1,967,102,808,908	1,741,894,923,362

기말현금및현금성자산	1,435,228,994,814	1,151,291,595,766	1,967,102,808,908

4-6. 이익잉여금(결손금)처리계산서

이익잉여금(결손금)처리계산서
제 55 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지
제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
(단위 : 원)

제55기	제54기	제53기

미처분이익잉여금(미처리결손금)	(578,510,047,671)	242,727,456,405	319,410,333,989

전기이월미처분이익잉여금	2,371,892,905	2,054,770,489	2,244,883,764

회계정책의 변경 효과	-	-	-

당기순이익(손실)	(580,881,940,576)	240,672,685,916	317,165,450,225

신종자본증권 이자지급	-	-	-

기타	-	-	-

임의적립금등의 이입액	-	-	-

기술개발준비금	-	-	-

임의적립금	-	-	-

해외사업손실준비금	-	-	-

이익잉여금 처분액	-	240,355,563,500	317,355,563,500

이익준비금	-	12,000,000,000	12,000,000,000

배당금 주당배당금(율) 보통주: 당기 0원 전기 1,300원(26.00%)	-	110,355,563,500	110,355,563,500

재무구조개선적립금	-	50,000,000,000	100,000,000,000

기업합리화적립금	-	40,000,000,000	40,000,000,000

기술개발준비금	-	-	-

해외사업손실준비금	-	20,000,000,000	50,000,000,000

기타 임의적립금	-	8,000,000,000	5,000,000,000

차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금)	(578,510,047,671)	2,371,892,905	2,054,770,489