GS건설 사업보고서 (2020.12)
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

자이에스앤디㈜(상장)	2000.04.08	서울시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층	부동산관리업	414,088	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

자이에스텍㈜(비상장)	2005.06.22	서울시 금천구 가산디지털1로 186 (가산동,제이플라츠 11층)	건설용역업	815	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

㈜지씨에스(비상장)	2007.04.02	강원도 춘천시 남산면 북한강변길 688	서비스업	24,196	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

비에스엠㈜(비상장)	2008.01.02	경기도 시흥시 소망공원로 145	임가공업	3,651	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

자이에너지운영㈜(비상장)	2008.07.31	서울시 중구 남대문로9길 40(다동,센터플레이스 5층)	서비스업	17,498	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

포항영일만해양케이블카㈜(비상장)	2018.02.26	경상북도 포항시 남구 뱃머리길 8 (상도동)	서비스업	6,225	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

지피씨㈜(비상장)	2020.02.14	충청북도 음성군 대소면 태평리 757번지	제조업	50,256	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

자이메카닉스㈜(비상장)	2020.07.17	서울특별시 종로구 종로33, 18층(청진동, 그랑서울 타워 1)	제조업	4,787	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

자이가이스트㈜(비상장)	2020.08.12	서울특별시 종로구 종로33, 15층 (청진동, 그랑서울 타워 1)	제조업	3,449	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

㈜케이세이프새먼어업회사(비상장)	2020.08.31	부산광역시 기장군 일광면 일광로 474	어업	2,547	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

파빌리온전문투자형사모부동산투자신탁제40호(비상장)	2020.07.27	서울특별시 종로구 종로 33, 15층(청진동, 그랑서울 타워 1)	집합투자업	8,814	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

에네르마㈜(비상장)	2020.10.20	경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 810-14	제조업	4,972	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS E Nanjing Co.,Ltd.(비상장)	2004.07.14	12th Floor, Heping Building, No.22 Beijing East Road, Nanjing, China	건설업	143,438	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

Vietnam GS Enterprise One Member LLC(비상장)	2007.12.14	10 Luong Dinh Cua, An Khanh ward, Dist.2, HCMC	부동산업	383,661	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

GS E Delhi Private Ltd.(비상장)	2006.06.22	288A, Phase 4, Udyog Vihar, Gurgaon ,Haryana, India	건설용역업	14,654	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Construction Arabia Co.,Ltd.(비상장)	1983.07.12	6th Floor Al Fardan Tower Al-Kohbar 31952	건설업	39,403	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS E Construction Canada Ltd.(비상장)	2010.08.13	3221A - 97 St. NW, Edmonton, AB, Canada T6N 1B7	건설업	111	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS E Panama S.A.(비상장)	2011.02.22	19th fl. Banco General Tower, Aquilino De La Guardia St. Marbella, Panama City	임대업	1,091	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Engineering Construction Spain, S.L(비상장)	2013.03.12	Calle Quintanavides nemero 17 Edificio 3, Madrid, Spain	건설업	136,573	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

GS Engineering Construction Mumbai Pvt. Ltd.(비상장)	2014.01.23	I-Think Building, KanjurMarq, Mumbai	건설용역업	14,306	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Village Lake LLC(비상장)	2015.12.16	1 Park Plaza Suite 350, Irvine, CA 92614	부동산업	38,271	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED(비상장)	2016.11.17	PLOT 67978, 1st Floor Mokolwane House, Fairgrounds, Gaborone, PO BOX AD54ACJ Riverwalk, Botswana	건설업	29	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Engineering Construction Australia Pty Ltd.(비상장)	2010.12.17	Suit1, Lvel3, 100 Walker Street North Sydney NSW 2060	건설업	17,055	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

PT. GSENC Development Indonesia(비상장)	2018.01.29	10th fl. WTC 2, Jalan Jendral Sudirman Kav 29-31, Jakarta, Indonesia	건설용역업	22,460	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

CHERVONA GORA EKO(비상장)	2018.04.16	89670, Zakarpathian region, Mukachevo district, Village Nizhniy Koropets, Street Myru, Building 184	건설 및 전기업	27,100	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS E UKRAINE LLC(비상장)	2018.09.25	63, Zviriyan st., Kiev, Ukraine, 01014	전기업	-	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Real Estate Development Company(비상장)	2019.07.28	#511, 5th Fl. Akaria center bldg. No. 3, Olaya st. Riyadh 11372	부동산업	281	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

Elements (Europe) Limited(비상장)	2005.10.07	2 Mile Oak, Maesbury Road, Oswestry, Shropshire, SY10 8GA	건설업	32,327	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Construction Middle East L.L.C.(비상장)	2018.04.11	Office No. 7/8, 9th Floor, Prestige Tower within BMC9712, Mohammed Bin Zayed City, Abu Dhabi, UAE	건설업	7,312	주주간 약정으로 과반수의 의결권 행사	미해당

GS Real Estate Development Company London LTD.(비상장)	2020.07.23	405B, 26-28 Hammersmith Grove, London W6 7BA, United Kingdom	부동산업	222	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS Redlands, LLC(비상장)	2020.11.02	1 Park Plaza Suite 350, Irvine, CA 92614	부동산업	5,840	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

지베스코㈜(비상장)	2019.08.22	서울시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)	서비스업	5,188	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

지베스코자산운용㈜(비상장)(*1)	2020.01.02	서울시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)	서비스업	3,982	종속기업 지베스코㈜를 통한과반수 지배	미해당

GS Inima Environment S.A.U.(비상장)	1991.08.01	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설업	532,708	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.(비상장)(*2)	2011.09.14	AV. PEDRO LOYOLA 773 COLONIA CARLOS PACHECO C.P. 22790 ENSENADA BAJA CALIFORNIA MEXICO	건설업	55,619	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.(비상장)(*2)	1995.09.20	RODOVIA ALEXANDRE BALBO, SP 328 KM 334,6 - ANEL VIARIO CONTORNO NORTE	건설업	71,499	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Aquapolo Ambiental S.A.(비상장)(*2)	2009.12.02	Av. Almirante Delamare, nº 3.000 - Area 1 - Heliopilis/SP - CEP 4230-000	건설용역업	76,660	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

Aquaria Water LLC(비상장)(*2)	2001.05.22	170 Aquaria Dr. Dighton - MASSACHUSETTS; C.P. 02764	건설업	72,397	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Araucaria Saneamento, S.A.(비상장)(*2)	2010.05,21	Rua Joaquim Floriano, 913 - 6º Andar, Sala 2 - Cj 62 - Itaim Bibi - Sao Paulo/SP - CEP 04.534-013	건설업	30,897	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.(비상장)(*2)	2015.04.10	Rua Nossa Senhora de Lourdes, nº 40, Centro, Cidade de Paraibuna, Estado de Sao Paulo, CEP 12.260-000	건설용역업	2,278	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

CASINIMA - Empreitada Ponte da Baia, A.C.E.(비상장)(*2)	2010.03.22	RUA DO ANJO, 27	건설업	132	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Comasa Companhia Aguas de Santa Rita S.A.(비상장)(*2)	2016.03.10	AV.SAO PAULO, S/N , JARDIM CINELANDIA , SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP, CEP 13670-000	건설용역업	3,117	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.(비상장)(*2)	2010.03.09	Rodovia BR 386, Tabai Canoas ? S/N, KM 419 Parte Via Contorno 850 Passo Raso - Polo Petroquimico de Triunfo / Triunfo - RS	건설용역업	76,496	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

GS Inima Brasil Ltda.(비상장)(*2)	2008.05.29	Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013	건설업	347,706	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

GS Inima Chile S.A.(비상장)(*2)	2005.12.27	Badajoz 130, Oficina 1102, Las Condes, Santiago, Chile	건설용역업	3,565	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS INIMA ENVIRONMENT COLOMBIA S.A.S(비상장)(*2)	2018.12.04	Carrera 8A # 96-21, Bogota, Colombia	건설업	63	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Gestion S.L.U.(비상장)(*2)	2018.03.26	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설용역업	1	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Industrial S.A.(비상장)(*2)	2019.07.05	Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013	건설용역업	229,330	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

GS Inima Inversiones S.L.U.(비상장)(*2)	2018.03.26	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설용역업	3	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Mexico, S.A. de C.V.(비상장)(*2)	2006.01.02	Paseo de La Reforma No. 373, 17-B, Colonia Cuauhtemoc Delegacion CUAUHTEMOC MEXICO D.F. C.P. 06500	건설업	16,143	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.(비상장)(*2)	2013.01.09	PASEO DE LA REFORMA 222 PISO 23 JUAREZ CUAUHTEMOC DISTRITO FEDERAL 06600	건설용역업	1,229	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Servicos de Saneamento Eireli(비상장)(*2)	2019.10.01	Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013	건설용역업	530	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima USA Construction Corporation(비상장)(*2)	2005.09.21	801 Brickell, Ave. Suite 900, Miami, FL 33131	건설업	5,757	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima USA Corporation(비상장)(*2)	2001.05.22	170 Aquaria Dr. Dighton Ma 02764	건설업	67,388	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

GS Inima Water Management(비상장)(*2)	2017.11.03	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설용역업	1	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Inima Water Services(비상장)(*2)	2014.04.28	C/ Castilla 38 Bajo, 39009 Santander	건설용역업	32,233	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

INIMA-CVV S.A.(비상장)(*2)	2014.11.19	Rosario Norte 555, Oficina 1105, Las Condes, Santiago, Chile	건설업	6,481	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Jeceaba Ambiental S.A.(비상장)(*2)	2008.03.10	DISTRITO INDUSTRIAL S/Nº - JECEABA - MG - BRASIL - CEP 35498-000	건설용역업	88,756	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A(비상장)(*2)	2019.07.30	Rodovia Rodrigo de Melo Franco S/N , Nossa Senhora do Carmo, CEP 35400-000 Ouro Preto/MG	건설용역업	4,104	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.(비상장)(*2)	2003.11.06	CALLE SIN NOMBRE FRACCION V DEL PREDIO CONOCIDO COMO LOS CANGREJOS S/N BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO C.P. 23473	건설업	14,814	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.(비상장)(*2)	2012.08.23	AV.BAGUACU Nº 1530 - PARQUE BAGUACU - ARACATUBA - CEP 16018.555 - SAO PAULO	건설용역업	46,611	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.(비상장)(*2)	2014.10.08	Rua Vereador Jose Raimundo dos Santos, 65 conjunto 1 , Antares, Cidade de Maceio, Estado do Alagoas, CEP 57083-040	건설용역업	19,566	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.(비상장)(*2)	2011.07.04	Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013	건설업	21,306	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.(비상장)(*2)	2008.08.15	Rodovia Dr. Amador Jorge de Siqueira Franco, Km 4, Bairro Chacara Sao Marcelo, Cidade de Mogi Mirim, Estado de Sao Paulo, CEP 13805-021	건설업	22,331	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa(비상장)(*2)	2006.06.07	Residence Les Deux Bassins nº 1C/25, (Residence Sahraoui) Al Achour 16000, Alger, Argelia	건설업	85,776	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.(비상장)(*2)	2013.10.30	Calle Nicolas Rabal, 25, 42003, Soria	건설용역업	19,752	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.(비상장)(*2)	1995.01.01	Paseo de la Castellana, 259 - D; 28046 Madrid	건설업	12,135	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

Tractament Metropolita de Fangs, S.L.(비상장)(*2)	1998.07.01	C/ RAMBLA PRIM, S/N (INTERIOR EDAR BESOS) - (08019) BARCELONA	건설업	18,100	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

VALORINIMA S.L.(비상장)(*2)	2013.10.11	C/Quintanavides , 17 28050 Madrid	건설용역업	6,846	종속기업 GS Inima Environment S.A.U.를 통한 과반수 지배	미해당

777 WMF, LLC(비상장)	2019.11.22	1 Park Plaza Suite 350, Irvine, CA 92614	부동산업	21,976	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC(비상장)(*3)	2020.02.18	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	27,200	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	미해당

CDCF III FORTBAY MV, LLC(비상장)(*3)	2015.10.02	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	13,263	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	미해당

MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC(비상장)(*3)	2015.10.06	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	13,263	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	미해당

MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC(비상장)(*3)	2015.12.18	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	171,174	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

GS E Poland SP.ZO.O(비상장)	2005.03.07	ul. LG 1, Biskupice Podgorne, 55-040 Kobierzyce	건설업	199,368	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

Danwood S.A.(비상장)(*4)	1999.11.03	ul. Ciołkowskiego 2/2A, 15-245, Białystok, Poland	건설업	206,429	종속기업 GS E Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)

Danwood GmbH(비상장)(*4)	2018.10.31	c/o heller.ch Consulting Pierre-M. Heller, Muhlegasse 18, 6340 Baar	건설업	1,693	종속기업 GS E Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배	미해당

GS Property Mountain View LLC(비상장)	2018.08.03	1 Park Plaza Suite 350, Irvine, CA 92614	부동산업	22,395	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당

GS MIRAMAR 700 EC, LLC(비상장)(*5)	2018.07.27	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	15,968	종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배	미해당

700 EC Property LLC(비상장)(*5)	2018.07.27	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	44,122	종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배	미해당

Vietnam GS Industry One-Member LLC(비상장)	2007.05.18	10 Luong Dinh Cua, An Khanh ward, Dist.2, HCMC	부동산업	307,490	기업 의결권의 과반수를 소유	해당(자산총액 750억 이상)

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD (비상장)(*6)	2020.10.16	10 Luong Dinh Cua, An Khanh ward, Dist.2, HCMC	서비스업	318	종속기업 Vietnam GS Industry One-Member LLC를 통한 과반수 지배	미해당

※ 직전 사업연도말 자산총액이 지배회사 별도재무제표상 자산총액의 10% 이상이거나 750억 이상인 종속기업을 주요종속기업으로 분류하였습니다. 종속기업의 자산 총액은 별도(개별) 재무제표 기준입니다.

(*1) 상기 회사는 지베스코㈜의 종속기업입니다.
(*2) 상기 회사는 GS Inima Environment S.A.U.의 종속기업입니다.
(*3) 상기 회사는 777 WMF, LLC의 종속기업입니다.
(*4) 상기 회사는 GS E Poland SP.ZO.O의 종속기업입니다.
(*5) 상기 회사는 GS Property Mountain View LLC의 종속기업입니다.
(*6) 상기 회사는 Vietnam GS Industry One-Member LLC의 종속기업입니다.

가-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	지피씨㈜	당기 중 신규편입

777 WMF, LLC	당기 중 신규편입

GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC	당기 중 신규편입

CDCF III FORTBAY MV, LLC	당기 중 신규편입

MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC	당기 중 신규편입

MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC	당기 중 신규편입

Elements (Europe) Limited	당기 중 신규편입

Danwood Holding S.A.	당기 중 신규편입

Danwood S.A.	당기 중 신규편입

Danwood GmbH	당기 중 신규편입

GS Real Estate Development Company London LTD.	당기 중 신규편입

자이메카닉스㈜	당기 중 신규편입

자이가이스트㈜	당기 중 신규편입

㈜케이세이프새먼어업회사	당기 중 신규편입

파빌리온전문투자형사모부동산투자신탁제40호	당기 중 신규편입

지베스코자산운용㈜	당기 중 신규편입

에네르마㈜	당기 중 신규편입

ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD	당기 중 신규편입

GS Redlands, LLC	당기 중 신규편입

연결제외	Danwood Holding S.A.	흡수 합병

GS E Thai Co., Ltd.	현지 청산

가-2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장	1981년 08월 03일	해당사항 없음	해당사항 없음

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 연결기업의 명칭은 "지에스건설 주식회사" 라 하고,영문으로는 "GS Engineering Construction Corp." 로 합니다. 다. 설립일자 연결기업은 1969년 12월 19일 락희개발(주)로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울전화번호 : 02-2154-1112홈페이지 : http://www.gsenc.com 마. 중소기업 해당 여부 연결기업은 중소기업기본법 제2조에 의거, 중소기업에 해당되지 않습니다. 바. 주요 사업의 내용 지배기업인 지에스건설(주)는 인프라, 건축, 주택신축판매, 플랜트, 전력 및 해외종합건설업 등을 주요 사업으로 하고 있으며, 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다. 자세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을참고하시기 바랍니다. 사. 신규사업 등의 내용 및 전망 연결기업은 국내 건설시장의 성장 한계를 극복하고 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 제조업 등 탈건설 사업을 비롯한 신성장동력 발굴 및 육성에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 현재 태양광 사업을 중심으로 국내외 신재생 에너지 사업을진행 중에 있으며, 2차전지 재활용 사업 투자 등을 통해 친환경 사업 확대를 모색하고 있습니다. 동시에 해외 선진 Prefab 업체 인수를 통해 모듈러(Modular) 시장을 빠르게 선점하고, 해외 전문회사들의 기술과 네트워크를 활용해 글로벌 건축ㆍ주택시장을 적극 공략하고자 합니다. 한편으로는 4차 산업혁명에 대비하고자 스마트홈 사업을 비롯한 디지털 플랫폼 개발에도 집중하고 있습니다. 기존 사업영역에서는 단순 시공사업에서 벗어나 해외개발사업, 투자제안사업 등 사업 기획부터 설계, 조달, 시공, 자금조달까지 종합적으로 담당하는 디벨로퍼(Developer) 사업을 추진하는데 주력하고 있습니다. 이 외에도 국내외 민관협력사업(PPP), 민자발전사업(IPP)을 추가 발굴하여 Portfolio를 다각화하고 있으며, 인프라 및 환경(수처리)사업의 운영모델을 고도화하여 Value Chain을 확대하고 있습니다. 아. 계열회사에 관한 사항 연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 국내 계열회사 78개, 해외 계열회사 133개가 있습니다. 국내 계열회사 78개 중 6개사가 유가증권 시장에 상장되어 있고, 1개사가 코스닥 시장에 상장되어 있습니다. 자세한 내용은 'IX. 계열회사 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

자. 신용평가에 관한 사항(1) 기업어음(CP)

평가일	평가대상유가증권	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2016.05.04	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2016.05.30	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2016.06.21	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2016.12.19	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2016.12.22	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2016.12.23	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2017.06.16	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2017.06.19	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2017.06.19	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2017.12.19	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2017.12.22	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2017.12.20	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2018.06.20	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2018.06.20	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2018.06.25	기업어음	A2-	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2018.09.18	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2018.09.19	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2018.09.20	기업어음	A2-	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2019.04.30	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2019.04.30	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2019.04.30	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2019.12.10	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2019.12.12	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2019.12.13	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2020.04.28	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2020.04.21	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2020.04.28	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2020.12.22	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2020.12.01	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2020.12.17	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

※ A2등급에서 B등급에는 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. (2) 기업신용등급

평가일	평가대상유가증권 등	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2018.06.20	기업신용평가	A-	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정

2018.06.20	기업신용평가	A-	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2018.09.18	기업신용평가	A-	한국신용평가주식회사(AAA~D)	수시평정

2018.09.19	기업신용평가	A-	한국기업평가주식회사(AAA~D)	수시평정

2018.09.20	기업신용평가	A-	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.04.30	기업신용평가	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.04.30	기업신용평가	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.04.30	기업신용평가	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

※ AA부터 CCC까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

(3) 회사채

평가일	평가대상유가증권 등	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2019.05.07	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.05.08	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.05.09	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.06.27	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.06.27	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2019.07.01	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2020.04.28	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	정기평정

2020.04.21	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	정기평정

2020.04.28	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	정기평정

2020.05.29	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정

2020.05.29	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

2020.05.29	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

※ 한국기업평가주식회사, 한국신용평가주식회사는 AA등급에서 B등급, NICE신용 평가주식회사는 AA등급에서 CCC등급에 대해 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부됨. 각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 등급에 부여된 의미는 각 신용평가회사의 홈페이지 자료를 참고하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다.

- 한국기업평가 : 기업어음

등급	기업어음 등급의 정의

A1	매우 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 매우 낮음

A2	우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮음

A3	보통 수준의 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재

B	불안정한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 상존

C	불량한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 높음

D	채무불이행 상태

※ A2부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음. - 한국기업평가 : 기업신용등급

등급	기업신용등급의 정의

AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음

AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음

A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음

BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재

BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존

B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존

CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음

CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음

C	최악의 신용상태, 채무불이행 불가피

D	채무불이행 상태

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

- 한국기업평가 : 회사채

등급	회사채의 정의

AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음

AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음

A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음

BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재

BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존

B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존

CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음

CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음

C	최악의 신용상태, 채무불이행 불가피

D	채무불이행 상태

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음. - 한국신용평가 : 기업어음기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	기업어음 등급의 정의

A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임

A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임

A3	적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임

B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음

C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼

D	상환불능 상태임

※ 상기등급 중 A2부터 B등급까지는 +, -부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄. - 한국신용평가 : 기업신용등급기업신용등급의 등급은 무보증회사채 등급체계 및 정의와 동일하며 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	기업신용등급의 정의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임

A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음

D	상환불능 상태임

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄. - 한국신용평가 : 회사채원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	회사채 정의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임

A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.

D	상환불능 상태임

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄. - NICE신용평가 : 기업어음단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다.

등급	기업어음 등급의 정의

A1	적기상환능력이 최고수준이며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임

A2	적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음

A3	적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음

B	적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음

C	적기상환능력이 의문시 됨.

D	지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨. - NICE신용평가 : 기업신용등급기업신용평가의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다.

등급	기업신용등급의 정의

AAA	원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임

AA	원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가있음

A	원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음

BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음

BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음

B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.

CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음

C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨

D	원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨.

- NICE신용평가 : 회사채회사채의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다.

등급	회사채의 정의

AAA	원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임

AA	원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가있음

A	원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.

BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음

BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음

B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.

CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임

CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음

C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨

D	원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨.