GS건설 반기보고서 (2021.06)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료에 관한 사항

1) 지에스건설 (1 ) 주요 원재료 매입 현황

( 단위 : 백만원 )

구분	매입액	비율	단가(원)	주요 매입처	비 고

철근	103,992	14.3%	845,000원/톤	현대제철㈜,
동국제강㈜	-

레미콘	118,175	16.2%	67,700원/M3	㈜삼표산업,
㈜유진기업	-

시멘트	6,717	0.9%	75,000원/톤	한일시멘트㈜	벌크시멘트

전선	4,310	0.6%	10,095원/M	가온전선㈜,
엘에스전선㈜	-

토건기타	484,273	66.4%	-	현대엘리베이터㈜ 등	-

플랜트기자재	116,17	1.6%	-	세원이앤씨㈜,
㈜세아제강 등	-

합계	729,084	100.0%	-	-	-

(2) 3개년간 주요 원재료 가격추이

구분	제53기 반기	제52기	제51기	비 고

철근	845,000원/톤	685,000원/톤	714,000원/톤	HD 10MM

레미콘	67,700원/M3	67,700원/M3	66,300원/M3	수도권(25-240-15)

시멘트	75,000원/톤	75,000원/톤	75,000원/톤	벌크시멘트

전선	10,095원/M	8,049원/M	7,353원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

- 철근 : '21년 2분기 철근 가격은 고철가 상승으로 1분기 대비 상승하였습니다. 하반기에도 철근 가격은 수요 증가 및 고철 가격의 강세로 인해, 일부 추가 상승할 것으로 전망됩니다.

- 레미콘 : '21년 2분기에는 믹서트럭 운반비 상승으로 지역적으로 일부 레미콘 가격이 상승하였습니다. 하반기 가격은 주요 원자재인 시멘트 가격 인상 등으로 추가 상승이 예상됩니다.

- 시멘트 : 건설경기 상승 및 안전운임비(기본 운임비 상승 및 부대조항 신설) 인상 등으로 하반기 시멘트 단가는 강세가 전망됩니다.

.

- 전선(전기동) : '21년 2분기 전선 가격은 구리 가격 상승으로 전분기 대비 대폭 상승되었습니다. 3분기에도 전기차 시장 확대 등으로 동 수요 증가가 예상됨에 따라 전선가격 강보합이 예상됩니다.

2) 자이에스앤디 (1) 주요 원재료 매입 현황

(단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율	주요 매입처	비 고

주택	철근	3,650	8.6%	현대제철(주) 등	-

레미콘	2,940	7.0%	(주)삼표산업, 건설기계(주) 등	-

기타	7,948	18.8%	이너스(주) 등	-

소계	14,538	34.4%	-	-

HomeImprovement	정보통신	18,189	43.0%	피타입, 넥스파시스템 등	월패드 등

옵션 등	7,678	18.1%	엘지전자 등	에어컨 등

소계	25,867	61.1%	-	-

부동산운영	휴게소	1,897	4.5%	-	-

소계	1,897	4.5%	-	-

합 계	42,301	100.0%	-	-

(2) 주요 원자재 가격변동 추이

구 분	제22기 반기	제21기	제20기	비 고

철근	845,000원/톤	685,000원/톤	714,000원/톤	HD 10MM

레미콘	67,700원/M3	67,700원/M3	66,300원/M3	수도권(25-240-15)

전선	10,095원/M	8,049원/M	7,353원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ

나 . 설비 현황1 ) 지에스건설

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	165,526	23,961	-	-	-	-	-	-	23,961	25,840

관리지원(*1)	”	서울시 종로구 옥인동	2,748	14,098	-	-	-	-	-	-	14,098	16,854

관리지원	”	경기도 용인시 처인구 이동읍	64,763	60,942	-	-	-	-	-	-	60,942	26,070

기타	”	강원도 춘천시 남산면	2,550,432	95,264	-	-	-	-	-	-	95,264	120,295

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	1,818,979	96,851	-	-	-	-	-	-	96,851	85,021

건축ㆍ주택 부문(*1)	”	서울시 강남구 대치동	3,075	40,105	-	-	-	-	-	-	40,105	71,042

관리지원(*1)	”	경기도 시흥시 정왕동	16,490	17,479	-	-	-	-	-	-	17,479	15,966

관리지원	”	경남 함안군 칠서면	8,400	2,352	-	-	-	-	-	-	2,352	2,360

건축ㆍ주택 부문(*1)	”	부산시 연제구 연산동	10,775	30,277	-	-	-	-	-	-	30,277	32,960

건축ㆍ주택 부문	”	경기도 고양시 일산동구 식사동	3,475	-	1,861	-	-	-	-	-	1,861	2,674

인프라부문	”	경기도 평택시 팽성읍	305	106	-	-	-	-	-	-	106	176

플랜트부문	”	경북 울진군 죽변면 후정리	5,860	709	-	-	-	-	-	-	709	537

기타	”	-	-	244,714	2,385	-	-	8,353	4,035	-	259,487	-

합 계	-	626,858	4,246	-	-	8,353	4,035	-	643,492	-

(*1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다.※ 비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 코스] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	490,347	86,570	-	-	-	-	-	-	86,570	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	584,716	21,856	-	-	-	-	-	-	21,856	-

합 계	-	108,426	-	-	-	-	-	-	108,426	-

[자산항목 : 입목] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	-	12,797	-	-	-	-	-	-	12,797	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	-	15,985	-	-	-	-	-	-	15,985	-

관리지원(*1)	”	서울시 종로구 옥인동	-	209	-	-	-	-	-	-	209	-

건축ㆍ주택부문(*1)	”	부산시 연제구 연산동	-	17	-	-	-	-	-	-	17	-

합 계	-	29,008	-	-	-	-	-	-	29,008	-

(*1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다.

[자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	6,477	718	-	-	26	-	-	-	692	821

관리지원(*1)	”	서울시 종로구 옥인동	13,074	25,216	-	-	498	-	-	-	24,718	6,704

관리지원	”	경기도 용인시 처인구 이동읍	21,431	20,494	-	-	267	-	-	-	20,227	9,336

기타	”	강원도 춘천시 남산면	76,296	65,178	72	-	1,629	-	-	-	63,621	35,939

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	25,131	37,407	100	-	844	-	-	-	36,663	13,488

관리지원(*1)	”	경기도 시흥시 정왕동	10,725	4,648	-	-	92	-	-	-	4,556	3,037

관리지원	”	경남 함안군 칠서면	3,779	2,086	-	-	42	-	-	-	2,044	1,131

건축ㆍ주택 부문	”	서울시 강남구 대치동	6,962	6,420	-	-	130	-	-	-	6,290	4,776

건축 ㆍ 주택 부문(*1)	”	부산시 연제구 연산동	9,491	16,845	-	-	314	-	-	-	16,531	5,682

플랜트부문	”	경북 울진군 죽변면 후정리	2,923	3,404	-	-	54	-	-	-	3,350	2,710

기타(*2)	”	-	-	260,535	8	-	4,314	15,478	10,900	-	282,607	-

합 계	-	442,951	180	-	8,210	15,478	10,900	-	461,299	-

(*1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다.(*2) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다.※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	219	31,984	27	-	718	-	-	-	31,293	-

기타	”	제주도 북제주군 애월읍	227	30,618	39	-	640	-	-	-	30,017	-

관리지원	”	서울시 종로구 옥인동	18	20	-	-	-	-	-	-	20	-

관리지원	”	서울시 강남구 대치동	1	1,972	-	-	27	-	-	-	1,945	-

플랜트부문	”	대구시 달성군 다사읍	1	9,146	-	-	432	-	-	-	8,714	-

플랜트부문	”	경북 김천시 감문면	1	213	-	-	5	-	-	-	208	-

플랜트부문	”	충남 예산군 예산읍	3	185	-	-	5	-	-	-	180	-

플랜트부문	”	전남 나주시 봉황면	2	123	-	-	3	-	-	-	120	-

관리지원	”	경기도 용인시 처인구 이동읍	1	294	-	-	4	-	-	-	290	-

해외	”	UAE 외 해외현장	2	63	-	38	1	2	-	-	26	-

기타	”	-	-	21,290	1,452	-	822	1,567	2	-	23,489	-

합 계	-	95,908	1,518	38	2,657	1,569	2	-	96,302	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	2,261	4,882	66	-	594	-	-	-	4,354	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	47	261	9	-	185	7	-	-	92	-

기타	”	-	-	20,269	856	-	1,715	886	3,793	-	24,089	-

합 계	-	25,412	931	-	2,494	893	3,793	-	28,535	-

[자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	충남 아산시 신창면 외	61	189	-	5	36	-	-	-	148	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	69	3,064	72	4	569	71	-	-	2,634	-

기타	”	-	-	10,678	1,135	835	1,151	397	-	-	10,224	-

합 계	-	13,931	1,207	844	1,756	468	-	-	13,006	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	937	3,695	675	-	624	-	-	-	3,746	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	25	430	-	1	96	13	-	-	346	-

기타	”	-	-	1,798	603	17	239	47	-	-	2,192	-

합 계	-	5,923	1,278	18	959	60	-	-	6,284	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	131,979	12,875	1,428	128	1,922	-	-	-	12,253	-

해외	”	UAE 외 해외현장	16,756	987	226	90	141	29	-	-	1,011	-

기타	”	-	-	3,286	575	163	620	31	-	-	3,109	-

합 계	-	17,148	2,229	381	2,683	60	-	-	16,373	-

[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	1,133	2,073	225	2	260	-	-	-	2,036	-

해외	”	싱가포르 외 해외현장	186	407	356	188	77	15	-	-	513	-

기타	”	-	-	10,714	4,393	-	2,010	169	2,297	-	15,563	-

합 계	-	13,194	4,974	190	2,347	184	2,297	-	18,112	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초 장부가액	당기증감	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고

증가	감소

기타	자가보유	-	-	48,015	48,687	-	-	948	(23,272)	-	74,378	-

합 계	-	48,015	48,687	-	-	948	(23,272)	-	74,378	-

2) 자이에스앤디

(1) 생산능력, 생산실적, 가동률 자이에스앤디는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다. (2) 생산설비의 현황

(단위 : 백만원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당기증감	당기상각	기말가액

증가	감소

생산설비(유형자산)	공구와기구	중구 外	1,202	32	-	-190	1,043

비품	중구 外	1,368	127	-	-202	1,292

운영장비	중구 外	96	0	-	-16	79

차량운반구	중구 外	47	15	-	-8	54

기타유형자산	중구 外	12	1,437	-	-32	1,416

소계	-	2,725	1,611	-	-448	3,884

생산설비(투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	70,021	268	-	0	70,289

투자부동산	서울 강북구	20,165	500	-	-391	20,276

투자부동산	서울 중랑구	17,396	440	-	-434	17,402

투자부동산	서울 성북구	7,628	291	-	-67	7,851

투자부동산	서울 송파구	14,038	337	-	-180	14,195

소계	-	129,248	1,836	-	-1,072	130,013

(3) 설비의 신설 매입계획 등 - 해당사항 없음.