동부건설 사업보고서 (2021.12)
4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적(단위 : 억원, %)

사업부문	대상회사	주요제품 및 서비스	제53기	제52기	제51기

매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율

건설부문	동부건설㈜	국내도급 공사	건축공사	관급	3,006	24.5%	2,718	22.1%	2,027	17.5%

민간	3,851	31.4%	4,569	37.1%	5,161	44.6%

토목공사	관급	2,513	20.5%	2,631	21.4%	2,626	22.7%

민간	571	4.7%	422	3.4%	460	4.0%

플랜트공사	관급	110	0.9%	242	2.0%	132	1.1%

민간	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

기타부대사업	107	0.9%	320	2.6%	574	5.0%

소계	10,158	82.7%	10,902	88.6%	10,980	94.9%

기타부문	동부엔지니어링㈜	설계, 감리	765	6.2%	661	5.4%	574	5.0%

Dongbu Australia Pty, Ltd.	광산개발업	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

동부자산관리㈜	임대업	204	1.7%	80	0.6%	10	0.1%

동부당진솔라 ㈜	발전업	10	0.1%	11	0.1%	11	0.1%

㈜ 더파크	부동산업	722	5.9%	231	1.9%	-	0.0%

에스웨스트피에프브이 ㈜	건설업	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

동부엔텍㈜	환경관리 대행	418	3.4%	-	-	-	-

㈜필우산업개발	부동산업	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

와이제이글로벌㈜	부동산업	-	0.0%	-	-	-	-

르네블루삼척㈜	부동산업	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%

소계	2,119	17.26	1,409	11.4%	595	5.1%

단순합계	12,277	100.0%	12,311	100.0%	11,575	100.0%

연결조정 효과	-828	-	-165	-	-21	-

총 합계	11,449	-	12,146	-	11,554	-

※ 연결조정 효과는 사업부문별 매출에 대한 내부손익 제거 금액입 니다. 나. 수주 및 판매전략

[건설부문 : 동부건설㈜]

(1) 영업 조직

구분	영업조직

① 토목공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는
토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사 등② 민자SOC공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는 민자사업및 민간이 제안하는 SOC 민간 투자사업③ 해외사업 : ODA(Official Development Assistance)재원으로 발주하는 도급사업	토목사업본부

④ 건축공사(비주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 건축공사 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키, 대안공사 등⑤ 건축공사(주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 공공임대주택공사 및 민간(시행자 및 조합 등)에서 발주하는 주택공사 등	건축사업본부

⑥ 개발사업 : 민간이 발주하는 일반PF사업 도급 및 자체개발 사업 발굴
⑦ 도시정비사업 : 조합이 발주하는 재건축, 재개발 사업 및 소규모 재건축, 가로주택정비사업	개발사업본부

(2) 수주전략

구분	수주전략

관급공사	당사 특화공종(교통,항만)을 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여
수주경쟁력 지속유지를 위한 실적, 기술인력, 신인도 등 PQ 종합관리 강화
강점 발주처 영업활동 강화 및 신규 발주처 영업범위 확대 등 영업활동 다각화

민간공사	건축공사
(비주거)	당사 특화분야(의료시설, 물류시설)를 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여
입찰 TFT 운영을 통해 기술제안, VE도출 등의 입찰 경쟁력 및 원가경쟁력 제고
민간 개발사업의 다각적 참여를 통한 개발사업 수주 및 영업 네트워크 강화

건축공사
(주거)	브랜드 자산을 바탕으로 리스크 적고 조기 매출화가 가능한 우량 사업 선별참여
목표시장의 명확화(강남 등 소규모 재건축 정비사업), 자금조달의 효율화(신탁사시행 대행방식 등), 리스크 분산전략(대형사와 컨소시엄 구성 등) 등 사전영업강화

(3) 판매전략1) 디자인 차별화 : 사람을 향한 따뜻한 배려와 품격을 지닌 주거환경 디자인2) 브랜드 가치 제고 : '사람 중심의 주거문화'라는 철학을 바탕으로 차별화된 주거문화를 선도3) 고객 만족도 제고 : 현실지향적 가치수호의 시대정신을 반영한 실질적인 주거성능 구현 - 건강한 삶의 공간 : 모든 세대를 아우르는 사용 편의성과 건강함을 제공하는 집 - 최적의 생활 공간 : 현실을 직시하고 고객에게 가장 합리적인 공간을 제공하는 집 - 나만의 개성 공간 : 고객의 라이프 스타일에 적합한 아이코닉 스페이스를 제공하는 집 - 친환경 실속 공간 : 상징적이고 선언적인 친환경이 아닌 실질적인 가치를 제공하는 집 다 . 수주현황 (요약)

(단위 : 백만원)

구분	현장명	도급액(당기)	완성공사액	계약잔액

관급	유치-이양 지방도확장 외 111건	5,281,826	2,670,623	2,611,203

민간	안산복합휴게시설 외 68건	5,587,979	1,191,921	4,396,057

합계	10,869,805	3,862,544	7,007,261

※ 기 업공시서식 4-2-1조에 따라 상세표에 해당 표 전부를 기재하였습니다.

[기타부문 : ㈜더파크] 더파크는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 별도의 영업조직이 없습니다. [기타부문 : 동부엔지니어링㈜]

(1) 영업조직

구분	부서명

도로본부	도로팀, 공항팀, 교통팀, 지반공학부, 구조부

수자원본부	수자원환경부, GIS팀

철도본부	철도부

국토개발본부	도시계획부, 단지설계부, 조경부

상하수도부	상하수도팀, 환경자원팀

환경부	환경부

(2) 수주방식

1) 공공사업 : 중앙정부 및 지방자치단체 발주 사업(토목 설계 및 감리)에 대한 수주

2) 민간사업 : 건설회사와의 기술형입찰방식 설계 및 감리 수주

(3) 수주 전략

1) 공공사업 : 다양한 사업 참여를 통한 회사 실적 축적 및 우수 인력 확보, 양성 2) 민간사업 : 건설회사와의 긴밀한 협조 관계 유지 및 우수 인력 확보, 양성

(4) 수주 상황(단위 : 백만원)

구분	용역명	기본도급액	완성공사액	계약잔액

설계	관급	국가지원지방도67호선(함안 여항-창원 내서) 건설공사 기본 및 실시설계용역 외 387건	178,685	130,668	48,017

민간	여주~원주 복선전철 제1공구 건설공사 기본설계 기술제안 설계용역 외 67건	49,673	28,818	20,854

해외	캄보디아 메콩델타지역 통합물관리 마스터플랜 수립사업 PMC 용역 외 19건	17,774	7,168	10,606

소계	246,132	166,654	79,478

감리	관급	평창강 영월읍지구 하천환경정비사업 건설사업관리용역 외 107건	132,140	90,939	41,201

민간	김포 풍무2지구 도시개발사업 전면책임감리용역 외 53건	12,265	9,520	2,745

해외	-	-	-	-

소계	144,405	100,459	43,946

합계	390,536	267,113	123,424