동부건설 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 관련 사항[건설부문 : 동부건설㈜]

지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 하락으로 레미콘은 단가 일부 하락 후 유지하고 있으며, 철근은 단가 일부 상승 후 유지하고 있습니다.(1) 원재료별 주요 매입처

1) 철근: 현대제철, 와이케이스틸, 환영철강공업 2) 레미콘: 강동알엔에이, 아주산업, 한라엔컴, 유진기업, 쌍용레미콘, 성신레미콘

(2) 주요 원재료의 공급자의 시장점유율

철근(제강사 기준)	레미콘

매입처	점유율	특수관계여부	매입처	점유율	특수관계여부

현대제철	48.3%	무	아주산업	13.8%	무

와이케이스틸	9.2%	무	강동알엔에이	13.5%	무

환영철강공업	2.8%	무	한라엔컴	7.7%	무

(3) 주요 원재료 가격변동 추이

구분	제57기	제56기	제55기

철근	922천원/ton	914천원/ton	940천원/ton

레미콘	91천원/㎥	94천원/㎥	89천원/㎥

(4) 원재료 매입현황(누적 기준)

구분	구체적 용도	매입액(백만원)	비율(%)	단가

철근	철근콘크리트공사	31,340	40.9%	922천원/ton

레미콘	골조,구조물	45,354	59.1%	91천원/㎥

합 계	76,694	100.0%

[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]동부엔지니어링㈜의 주사업영역인 건설엔지니어링사업은 주요 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업에 포함되는 영역으로 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	4,914	20,023	-	-	-	-	-	-	-	20,023	동부자산관리

기타부문	본사	자가보유	대구	92	305	-	-	-	-	-	-	-	305	더파크

합 계	5,006	20,328	-	-	-	-	-	-	-	20,328	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	6,090	7,158	-	-	-	294	-	-	-	6,864	동부자산관리

기타부문	본사	자가보유	대구	151	558	-	-	-	14	-	-	-	544	더파크

합 계	6,242	7,716	-	-	-	308	-	-	-	7,408	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	112	2,631	974	-	-	701	-	-	-45	2,859	동부건설

합 계	112	2,631	974	-	-	701	-	-	-45	2,859	-

[자산항목 : 선박] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	-	124	-	3,028	233	-	-	-	2,919	동부자산관리

합 계	1	-	124	-	3,028	233	-	-	-	2,919	-

[자산항목 : 시설장치] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	3	1,314	-	-	-	318	-	-	-	996	동부건설

기타부문	본사	자가보유	서울외	72	1,825	369	-	429	524	-	-	1,241	동부자산관리

합 계	75	3,139	369	-	-	747	524	-	-	2,237	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	80	727	8	-	-	296	-	-	-7	432	동부건설

기타부문	본사	자가보유	서울외	1,633	350	101	-	-	118	-	-	-	333	동부엔지니어링

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	1	-	-	-	-	-	-	-	1	동부당진솔라

기타부문	본사	자가보유	서울외	287	517	42	-	-	148	-	-	-	411	동부자산관리

합 계	2,001	1,595	151	-	-	562	-	-	-7	1,177	-

[자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	임대	서울외	879	30,138	3,468	130	-	8,251	-	-	-	25,225	동부건설

기타부문	본사	임대	서울외	248	3,050	1,085	12	-	2,360	-	-	-	1,763	동부엔지니어링

기타부문	본사	임대	서울외	15	10,081	56	8,655	-	1,371	-	-	-	111	동부자산관리

기타부문	본사	임대	서울외	1	133	-	-	-	45	-	-	-	88	동부당진솔라

합 계	1,143	43,402	4,609	8,797	-	12,027	-	-	-	27,187	-

(2) 영업용 부동산의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,197,044	9,641	-	130	-	-	-	-	-	9,511	동부건설

합 계	1,197,044	9,641	-	130	-	-	-	-	-	9,511	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,192	1,292	-	207	-	37	-	-	-	1,048	동부건설

합 계	1,192	1,292	-	207	-	37	-	-	-	1,048	-