동부건설 사업보고서 (2021.12)
3. 연결재무제표 주석

제 53기 2021년 01월 01일부터 2021년 12월 31일까지
제 52기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지
동부건설주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항(1) 지배기업의 개요동부건설주식회사(이하 "지배기업)은 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로 변경하였습니다.또한 지배기업은 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당반기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 지배기업은 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로 서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 지배기업의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(67.23%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다.

(2) 당기말 현재 종속기업 등의 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	회사명	주요영업활동	소재지	당기말	전기말	결산일

지분율(%)	지분율(%)

종속기업	동부엔지니어링㈜	엔지니어링 서비스업	국내	100.00	100.00	12.31

Dongbu Australia Pty, Ltd.	광산개발업	호주	100.00	100.00	12.31

동부자산관리㈜	임대업	국내	100.00	100.00	12.31

동부당진솔라㈜	발전업	국내	100.00	100.00	12.31

㈜더파크	부동산업	국내	100.00	100.00	12.31

에스웨스트피에프브이㈜(*6)	건설업	국내	93.00	93.00	12.31

동부엔텍㈜ (*1)	환경관리 대행	국내	-	100.00	12.31

㈜필우산업개발	부동산업	국내	75.00	75.00	12.31

와이제이글로벌㈜(*2)	부동산업	국내	100.00	-	12.31

르네블루삼척㈜(*2)	부동산업	국내	100.00	-	12.31

관계기업	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁(*3)	호텔 위탁운영 및 임대	국내	-	49.32	12.31

코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*4)	투자업	국내	50.00	50.00	12.31

에코프라임마린퍼시픽 유한회사(*2,5)	투자업	국내	38.64	-	12.31

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(*2,4)	투자업	국내	60.00	-	12.31

㈜해안(*2,4)	부동산업	국내	50.00	-	12.31

케이원김포로지스피에프브이㈜(*2,7)	부동산업	국내	10.10	-	12.31

(*1) 당기 중 지배기업의 관계기업인 엠케이전자㈜에 매각하였습니다.(*2) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(*3) 당기중 지배기업의 관계기업인 ㈜한국토지신탁에 매각하였습니다.(*4) 지분율은 50% 이상이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(*5) 당기 중 관계기업인 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 지분 38.64%를 신규로 취득하였으며, 에코프라임마린퍼시픽 유한회사는 한진중공업 지분 66.86%를 취득하여 지배력을 획득하였습니다.(*6) 당기 중 매각 계약을 체결하여 관련 자산 및 부채를 매각예정자산 및 부채로 분류하였습니다.(주석 17참조)(*7) 당기 중 종속기업인 동부자산관리㈜가 취득하였으며, 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다. (3) 연결대상 종속기업의 당기 및 전기 현재 주요 재무현황 및 당기 중 주요 경영성과는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익

동부엔지니어링㈜	62,610	37,471	25,139	76,484	1,307

Dongbu Australia Pty, Ltd.	11,278	10	11,268	-	(23)

동부자산관리㈜	66,208	36,492	29,716	20,369	(338)

동부당진솔라㈜	2,461	2,722	(261)	996	(51)

㈜더파크	68,225	61,916	6,309	72,214	8,415

에스웨스트피에프브이㈜	54,510	53,211	1,299	-	(2,449)

동부엔텍㈜ (*1)	-	-	-	41,782	3,745

㈜필우산업개발	72,139	74,581	(2,442)	-	(2,715)

와이제이글로벌㈜	32,224	31,946	278	-	(22)

르네블루삼척㈜	413	388	25	-	(15)

(*1) 당기 중 동부엔텍 지분 전부를 처분하여 매각하였으며, 매각 직전까지의 경영성과입니다.

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익

동부엔지니어링㈜	56,936	32,597	24,339	66,085	86

Dongbu Australia Pty, Ltd.	10,558	8	10,550	-	(10)

동부자산관리㈜	58,173	28,124	30,049	8,006	(2,119)

동부당진솔라㈜	3,237	3,447	(210)	1,050	(152)

㈜더파크	96,860	98,966	(2,106)	23,112	(1,531)

에스웨스트피에프브이㈜	56,242	52,494	3,748	-	(1,099)

동부엔텍㈜	11,602	5,521	6,081	42,599	3,346

㈜필우산업개발	12,814	12,541	273	-	(27)

상기 요약 재무상태는 사업결합시 발생한 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다. 또한, 당기 중 동부엔텍 지분 전부를 처분하여 매각하였습니다.(4) 연결실체 간의 영업활동동부엔지니어링㈜는 연결실체와 연결실체의 종속기업에 설계와 엔지니어링서비스를 제공하고 있습니다.

2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책(1) 연결재무제표 작성기준동부건설주식회사와 그 종속기업(이하 "연결실체")는 2011년 1월 1일 이후에 개시하는 연차보고기간부터 한국채택국제회계기준을 적용하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 연결재무제표는 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다1) 연결실체는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)

이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다 . 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 2021년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은없을 것으로 예상하고 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 제정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(6) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시

중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.

동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(7) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의

회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(8) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(9) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정

(2) 연결기준 연결재무제표는 지배기업과 지배기업(또는 그 종속기업)이 지배하고 있는 다른 기업 (특수목적기업 포함)의 재무제표를 통합하고 있습니다. 연결실체는 1) 피투자자에 대한 힘, 2) 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리, 3) 투자자의이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력의 3가지 요소를 모두 충족할 때 지배력이 존재한다고 판단하고 있습니다. 또한 상기 지배력의 3가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 존재하는 경우, 피투자자를 지배하는지 재평가하고 있습니다.연결실체가 피투자자 의결권의 과반수 미만을 보유하더라도, 피투자자의 관련활동을일방적으로 지시할 수 있는 실질적인 능력을 가지기에 충분한 의결권을 보유하고 있다면 피투자자에 대한 힘을 보유하고 있는 것으로 판단하고 있습니다. 연결실체가 보유하고 있는 의결권이 피투자자에게 대한 힘을 부여하기에 충분한지 여부를 평가할 때 다음 사항을 포함하여 모든 관련 사실과 상황을 고려하고 있습니다.

- 보유 의결권의 상대적 규모와 다른 의결권 보유자의 주식 분산 정도
- 연결실체, 다른 의결권 보유자 또는 다른 당사자가 보유한 잠재적 의결권
- 계약상 약정에서 발생하는 권리
- 과거 주총에서의 의결양상을 포함하여, 결정이 이루어져야 하는 시점에 연결실체가 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 가지고 있는지를 나타내는 다른 추가적인 사실과 상황

당기 중 취득 또는 처분한 종속기업과 관련된 수익과 비용은 취득이 사실상 완료된 날부터 또는 처분이 사실상 완료된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함됩니다. 비지배지분의 장부금액은 최초 인식한 금액에 취득이후 자본 변동에 대한 비지배지분의 비례지분을 반영한 금액입니다. 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 비지배지분에 귀속되고 있습니다.연결실체를 구성하는 기업이 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결재무제표에서 채택한 회계정책과 다른 회계정책을 사용한 경우에는 그 재무제표를 적절히 수정하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

연결실체 내의 거래, 이와 관련된 자산과 부채, 수익과 비용 등은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 연결실체의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 지배지분과 비지배지분의 장부금액은 종속기업에 대한 상대적 지분변동을 반영하여 조정하고 있습니다. 비지배지분의 조정금액과 지급하거나 수취한 대가의 공정가치의 차이는 자본으로 직접 인식하고 기업의 소유주에게 귀속시키고 있습니다. 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우, (i) 수취한 대가 및 보유한 지분의 공정가치의 합계액과 (ii) 종속기업의 자산(영업권 포함)과 부채, 비지배지분의 장부금액의 차이금액을 처분손익으로 계상하고 있습니다. 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 이전에 인식한 금액에 대하여 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리(즉 당기손익으로 재분류하거나 직접 이익잉여금으로 대체)와 동일한 기준으로 회계처리하고 있습니다. 지배력을 상실한 날에 이전의 종속기업에 대한 투자자산의 공정가치는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정'에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주하거나 적절한 경우 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 최초 인식시의 원가로 간주하고 있습니다.

(3) 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는 부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외). 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다.(4) 관계기업과 공동기업에 대한 투자관계기업이란 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하는 기업을 말하며, 유의적인 영향력이란 피투자회사의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력으로 그러한 정책에 대한 지배력이나 공동지배력은 아닌 것을 말합니다.공동기업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하는 공동약정을 말하며, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.

관계기업이나 공동기업에 대한 투자가 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 의하여 매각예정자산으로 분류되는 경우를 제외하고는 관계기업과공동기업의 당기순손익, 자산과 부채는 지분법을 적용하여 연결재무제표에 포함됩니다. 지분법을 적용함에 있어 관계기업과 공동기업투자는 취득원가에서 지분취득 후 발생한 관계기업과 공동기업의 순자산에 대한 지분변동액을 조정하고, 각 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손을 차감한 금액으로 연결재무상태표에 표시하였습니다. 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 지분(실질적으로 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 순투자의 일부분을 구성하는 장기투자항목을 포함)을 초과하는 관계기업과 공동기업의 손실은 연결실체가 법적의무 또는 의제의무를 지고 있거나 관계기업과 공동기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우에만 인식합니다.취득일 현재 관계기업과 공동기업의 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 공정가치순액 중 연결실체의 지분을 초과하는 매수원가는 영업권으로 인식하였습니다. 영업권은 투자자산의 장부금액에 포함되며 투자자산의 일부로서 손상여부를 검토합니다. 매수원가를 초과하는 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 순공정가치에 대한 연결실체의 지분해당이 재검토 후에도 존재하는 경우에는 당기손익으로 인식됩니다. 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 이후에도 기존의 관계기업과공동기업에 대한 투자자산 중 일부를 계속 보유하고 있다면, 유의적인 영향력을 상실한 시점의 당해 투자자산의 공정가치를 기업회계기준서 제1109호에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주합니다. 이 때 보유하는 투자자산의 장부금액과 공정가치의 차이는 관계기업(또는 공동기업)처분손익에 포함하여 당기손익으로 인식합니다. 또한 투자자는 관계기업과 공동기업이 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리와 동일한 기준으로 그 관계기업 및 공동기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식한 모든 금액에 대하여 회계처리합니다. 그러므로 관계기업이 이전에 기타포괄손익으로 인식한 손익을 관련 자산이나 부채의 처분으로 당기손익으로 재분류하게되는 경우, 투자자는 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 때에 손익을 자본에서 당기손익으로 재분류(재분류 조정)합니다.

그리고 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분이 감소하지만 지분법을 계속 적용하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식했던 손익이 관련 자산이나 부채의 처분에 따라 당기손익으로 재분류되는 경우라면, 그 손익 중 소유지분의 감소와 관련된 비례적 부분을 당기손익으로 재분류합니다. 또한 관계기업이나 공동기업에 대한 투자의 일부가 매각예정분류 기준을 충족하는 경우 기업회계기준서 제1105호를 적용하고 있습니다.연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.관계기업투자가 공동기업투자가 되거나 반대로 공동기업투자가 관계기업투자로 되는 경우, 연결실체는 지분법을 계속 적용하며 잔여 보유지분을 재측정하지 않습니다.연결실체가 관계기업이나 공동기업과 거래를 하는 경우, 관계기업과 공동기업의 거래에서 발생한 손익은 연결실체와 관련이 없는 관계기업과 공동기업에 대한 지분에 해당하는 부분만을 연결실체의 연결재무제표에 인식하고 있습니다.

(5) 외화환산각 연결대상기업들의 개별재무제표는 그 기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)로 표시하고 있습니다. 연결재무제표를 작성하기 위해 개별기업들의 경영성과와 재무상태는 연결기업의 기능통화이면서 연결재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 그 기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 환율로 재환산하고 있습니다. 한편 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산하지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성 외화항목은 재환산하지 않습니다.화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

- 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이
- 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이
- 해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성도없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부나 일부 처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

연결재무제표를 작성하기 위하여 연결실체에 포함된 해외사업장의 자산과 부채는 보고기간 말의 환율을 사용하여 '원'으로 표시하고 있습니다. 만약 환율이 당해 기간 동안 중요하게 변동하여 거래일의 환율을 사용하여야 하는 상황이 아니라면, 손익항목은 당해 기간의 평균환율로 환산하고 있으며, 이로 인하여 발생한 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 자본(적절한 경우 비지배지분에 배분)에 누계하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우(즉 연결실체의 해외사업장에 대한 지분 전부의 처분, 해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 처분, 공동약정의 지분의 부분적 처분 또는 해외사업장을 포함한 관계기업에 대한 지분의 부분적 처분 이후 보유하는 지분이 해외사업장을 포함하는 금융자산이 되는 경우), 지배기업에 귀속되는 해외사업장관련 외환차이의 누계액 전액을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.비지배지분에 귀속되는 그 해외사업장과 관련된 외환차이의 누계액은 제거하지만, 당기손익으로 재분류하지 않습니다.해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오지 않는 일부 처분의 경우, 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 비지배지분으로 재귀속시키고 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이 외의 모든 일부 처분의 경우(즉 유의적인 영향력이나 공동지배력의 상실을 가져오지 않는 연결실체의 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분의 감소)에는 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 식별가능한 자산과 부채에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산과 부채로 처리하고 보고기간 말의 환율로 환산하고 있으며, 이로 인한 외환차이는 자본으로 인식하고 있습니다.

(6) 금융상품금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다.최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 연결실체의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결실체는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 연결실체의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.

(나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융 자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.

③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다.

(다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 연결실체가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다.기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융삼품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다.

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 연결실체는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 연결실체는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 연결실체는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다.연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 연결실체의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 연결실체는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.연결실체는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 연결실체는 내부 또는 외부 정보가 연결실체에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 연결실체가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.

2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.(가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액(라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.3) 금융상품의 상계금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다.(7) 재고자산재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 재고자산 유형별로 다음의 방법에 따라 결정하고 있습니다.

계정과목	평가방법

재료 및 저장품	선입선출법

분양주택, 미완성주택, 용지	개별법

재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.

(8) 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 10~60년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(9) 유형자산유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구분	내용연수

건 물	40년

선 박	12년

기계장치	5년

차량운반구	5년

기타의유형자산	5년

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.(10) 무형자산무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 광업 권, 산업재산권, 회원권, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5~30년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

(11) 매각예정비유동자산연결실체는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.연결실체는 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 매각계획을 확약하는 경우, 매각 이후 연결실체가 종전 종속기업에 대한 비지배지분의 보유 여부에 관계없이 앞에서 언급한 조건을 충족한다면 해당 종속기업의 모든 자산과 부채를 매각예정으로 분류하고 있습니다.연결실체가 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자 전체 또는 일부의 매각계획을 확약하는 경우, 매각될 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자 전체 또는 일부는 상기에서 언급된 매각예정분류기준을 충족하는 경우 매각예정으로 분류하며, 연결실체는 매각예정으로 분류된 부분과 관련된 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자에 대하여 지분법 적용을 중단합니다. 한편 매각예정으로 분류되지 않는 관계기업 또는 공동기업에대한 투자의 잔여 보유분에 대해서는 지분법을 계속 적용하며, 다만 매각으로 인하여연결실체가 관계기업 또는 공동기업에 대한 유의적인 영향력이 상실되는 경우 매각시점에 지분법의 적용을 중단합니다.관계기업 또는 공동기업에 대한 투자를 매각한 이후에도 연결실체의 관계기업 또는 공동기업 투자에 대한 잔여 보유분에 지분법을 계속 적용하는 경우가 아니라면, 연결실체는 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 잔여 보유분을 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 회계처리합니다.매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.

(12) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

(13) 수익인식1) 계약과 수행의무의 식별연결실체는 고객과의 계약을 통해 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등의 공사 관련 용역을 제공하는 건설업을 영위하고 있습니다. 동 계약에서 연결실체는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로써 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액을 수익으로 인식하며, 동 재화나 용역이 고객에게 제공되기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 한편, 연결실체는 고객과의 주택사업 계약에서 (1) 주택 등의 공사용역, (2) 분양용역,(3) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행의무를 식별합니다. 또한, 토목사업 계약에서 (1) 공사용역, (2) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행 의무를 식별합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 연결실체의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 토목사업등의 공사용역회사의 사업부문은 토목사업 및 주택 등의 공사용역을 제공하고 있고, 일반적으로 장기간 공사용역이 제공됩니다.기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 연결실체는 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단되어 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.3) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련된 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.

4) 거래가격의 배분회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다.5) 계약자산계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 연결실체가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.6) 계약부채계약부채는 연결실체가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여 고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 연결실체가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중 이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 연결실체가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다.

(14) 건설계약연결실체는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있으며 대금회수의 가능성이 높은 경우에 수익에 포함하고 있습니다.한편 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에 연결실체는 회수가능성이 매우 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에 예상되는 손실은 즉시 당기비용으로 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행 청구액을 초과하는 금액은 계약자산(미청구공사)로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과한 금액은 계약부채(초과청구공사)로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.

(15) 리스(가) 연결실체가 리스이용자인 경우연결실체는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지 판단합니다. 연결실체는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 연결실체는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개 시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

- 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율 (이율)을 사용하여 측정함
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행 사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정 됩니다.리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영(0)으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 리스자산 및 리스부채를 재무상태표에서 다른 자산ㆍ부채와 구분하여 표시합니다.연결실체는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결실체는이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.

(나) 연결실체가 리스제공자인 경우연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.연결실체가 중간리스제공자인 경우 연결실체는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다.연결실체는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다.(16) 차입원가연결실체는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다.기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(17) 퇴직급여비용확정기여형 퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.확정급여형 퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 연결재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 연결포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의 개정이 발생한 기간에 인식하고, 순이자는 기초시점에 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및재측정요소로 구성되어 있습니다.연결실체는 근무원가와 순이자비용(수익)은 당기손익으로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.연결재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.

(18) 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.1) 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 연결실체의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.2) 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 모든 가산할일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.이연법인세자산과 부채는 연결실체는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.3) 당기법인세와 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.

(19) 공정가치연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.연결실체는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관 측가능한 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 (20) 재무제표의 승인연결실체의 연결재무제표는 2022년 3월 3일 이사회에서 승인되었습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

주석 2에서 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속적으로 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기 그리고 미래기간 모두에 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래기간에 인식됩니다.아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간 말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.(1) 공사계약수익

1) 총계약수익 추정의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

2) 추정총계약원가 추정의 불확실성

총계약원가는 미래에 발생할 수 있는 설계 변경이나 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하고 있어 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재하고 있습니다. 총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만 대부분 장기에 걸쳐서 수행되며 총계약원가는 그 구성요소의 미래예상치에 근거하여 추정됩니다. 연결실체는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다.

(2) 금융상품의 공정가치 측정공정가치측정금융자산 및 파생금융상품 등은 최초 인식 이후 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동에 따른 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 반영하고 있습니다. 공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.(3) 유ㆍ무형자산의 측정사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다.

(4) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 연결실체는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.(5) 퇴직급여제도확정급여형 퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 사외적립자산의 기대수익률 및 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.

(6) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.

4. 부문정보연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 연결실체는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 수익(매출)에 대한 정보

(단위 : 백만원)

구 분	부문수익	영업이익

당기	전기	당기	전기

건설부문	981,430	1,074,069	54,047	47,754

건설부문 소계	981,430	1,074,069	54,047	47,754

엔지니어링	70,970	63,512	(703)	(3,439)

분양주택	72,214	23,111	7,234	3,535

기타	20,259	11,516	673	322

기타부문 소계	163,443	98,139	7,204	418

계속영업 합계	1,144,873	1,172,208	61,251	48,172

기타영업외손익	-	-	(9,277)	(13,571)

금융손익	-	-	12,731	13,092

지분법손익 등	-	-	33,151	(64)

세전손익	-	-	97,856	47,629

당기순이익	-	-	116,473	44,325

계속영업 당기순이익	-	-	79,649	40,864

중단영업 당기순이익(*1)	-	-	36,825	3,461

부문이익은 금융이익, 금융원가, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업 의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.(*1) 종속기업인 동부엔텍㈜를 매각하고 에스웨스트피에프브이㈜의 양도계약을 진행함에 따라 해당 손익을 중단영업 당기순이익으로 분류하였으며 전기 포괄손익계산서도 재계산하였습니다.

(2) 부문자산보고기간종료일 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

건설	893,063	652,344

건설부문 소계	893,063	652,344

엔지니어링	61,697	54,127

분양주택	227,300	153,439

기타	79,941	94,324

기타부문 소계	368,938	301,890

총부문자산	1,262,001	954,234

미배분자산	-	-

총자산	1,262,001	954,234

(3) 지역별 정보연결실체는 2개의 주요지역[한국(본사 소재지 국가), 호주]에서 영업하고 있습니다. 그러나 본사 소재지인 한국을 제외한 국가의 계속영업수익 및 비유동자산이 전체 영업수익 및 비유동자산에서 차지하는 비중이 1% 미만으로 관련된 정보를 별도로 기재하지 아니합니다.(4) 주요 고객에 대한 정보보고기간 종료일 현재 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 단일의 고객은 없습니다.5. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산(당기말)

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계	유동	비유동

현금및현금성자산	131,148	-	-	131,148	131,148	-

매출채권	공사미수금 등	43,836	-	-	43,836	43,836	-

기타수취채권	대여금	110,893	-	-	110,893	40,615	70,278

미수금	36,880	-	-	36,880	36,880	-

미수수익	5,153	-	-	5,153	5,153	-

보증금	29,178	-	-	29,178	-	29,178

리스채권	68	-	-	68	68	-

소계	182,172	-	-	182,172	82,716	99,456

기타금융자산	33,864	-	-	33,864	33,852	12

당기손익-공정가치측정금융자산	-	58,317	-	58,317	100	58,217

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	53,223	53,223	2,765	50,458

합 계	391,020	58,317	53,223	502,560	294,417	208,143

(전기말)

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계	유동	비유동

현금및현금성자산	103,608	-	-	103,608	103,608	-

매출채권	공사미수금 등	25,281	-	-	25,281	25,281	-

기타수취채권	대여금	126,978	-	-	126,978	32,770	94,208

미수금	51,766	-	-	51,766	51,766	-

미수수익	5,334	-	-	5,334	5,334	-

보증금	46,079	-	-	46,079	-	46,079

리스채권	29	-	-	29	29	-

소계	230,186	-	-	230,186	89,899	140,287

기타금융자산	743	-	-	743	731	12

당기손익-공정가치측정금융자산	-	56,970	-	56,970	100	56,870

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	53,791	53,791	1,045	52,746

합계	359,818	56,970	53,791	470,579	220,664	249,915

2) 금융부채

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매입채무 및기타채무	매입채무	118,517	-	98,075	-

미지급금	16,955	-	11,479	-

미지급비용	2,927	-	2,660	-

예수보증금	384	-	286	-

임대보증금	-	311	-	227

소계	138,783	311	112,500	227

차입금 및 사채	차입금	46,006	117,732	7,542	122,539

사채	-	79,799	-	-

소계	46,006	197,531	7,542	122,539

기타금융부채	금융보증부채	-	2,470	-	921

소계	-	2,470	-	921

리스부채	9,238	46,447	8,646	49,595

회생채무	28,227	10,291	20,426	18,081

합계	222,254	257,050	149,114	191,363

경영진은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.6. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	거래처	당기말	전기말	사용제한내용

현금및현금성자산	우리은행 외	11,685	12,618	(*1)

농협은행 외	-	30,000	(*5)

당기손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합	604	673	(*2)

엔지니어링공제조합 외	-	404

소방산업공제조합	-	20

기계설비건설공제조합	-	50

기타금융자산-유동	농협은행	250	250	(*3)

농협은행 외	24,206	-	(*5)

기업은행	369	434	(*4)

기타금융자산-비유동	하나은행 외	12	12	당좌개설보증금

합계	37,126	44,461

(*1) 확정회생채무와 미확정회생채무의 상환만을 위하여 회사가 보유하고 있는 금융상품입니다.(*2) 만덕3터널 외 2개 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.(*3) 고급주택개발사업을 위해 예치한 정기예금입니다.(*4) 단기투자자산의 질권설정으로 인해 사용이 제한되어 있습니다.(*5) 개발사업 분양수익금 통장 등으로, 사업 및 대출약정서에 따라 사용이 제한되어 있습니다.7. 매출채권 및 기타수취채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매출채권	총액	57,161	-	38,667	-

대손충당금	(13,326)	-	(13,386)	-

순액	43,835	-	25,281	-

미청구공사	총액	196,747	-	142,198	-

대손충당금	(766)	-	(722)	-

순액	195,981	-	141,476	-

매출채권 등 소계	239,816	-	166,757	-

대여금	총액	47,238	181,896	39,393	184,928

대손충당금	(6,623)	(105,116)	(6,623)	(87,311)

현재가치할인차금	-	(6,501)	-	(3,409)

순액	40,615	70,279	32,770	94,208

미수수익	총액	20,606	-	11,910	-

대손충당금	(15,453)	-	(6,576)	-

순액	5,153	-	5,334	-

미수금	총액	68,186	-	82,199	-

대손충당금	(31,305)	-	(30,433)	-

순액	36,881	-	51,766	-

보증금	총액	-	30,092	-	46,869

현재가치할인차금	-	(915)	-	(790)

순액	-	29,177	-	46,079

리스채권(*1)	총액	68	-	29	-

기타수취채권 소계	82,717	99,456	89,899	140,287

합계	322,533	99,456	256,656	140,287

(*1) 당기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 1.2백만원입니다.(2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

손상되지 않은 매출채권	손상된 매출채권(*1)	손상되지 않은 매출채권	손상된 매출채권

180일 이내	38,467	267	20,542	-

1년 이내	2,146	43	2,106	-

2년 이내	1,319	56	662	-

3년 이내	-	-	1,942	-

3년 이상	1,903	12,960	29	13,386

합계	43,835	13,326	25,281	13,386

(*1)매출채권 대손충당금에는 기대신용손실모형에 따른 대손충당금 설정액 178백만원 이 포함되어 있습니다.(3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 증감은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	매출채권	미청구공사	장단기대여금	장단기미수금	미수수익	합계

기초금액	13,386	722	93,934	30,433	6,576	145,051

전입	178	44	19,486	4,224	8,877	32,809

환입	(206)	-	(900)	(3,352)	-	(4,458)

제각	(32)	-	(781)	-	-	(813)

기말금액	13,326	766	111,739	31,305	15,453	172,589

당기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 기타의대손상각비 1,246백만원이 발생하였습니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	매출채권	미청구공사	장단기대여금	장단기미수금	미수수익	합계

기초금액	13,779	644	92,247	29,993	-	136,663

전입	487	642	3,809	1,810	6,576	13,324

환입	(880)	(564)	(72)	(341)	-	(1,857)

제각	-	-	(2,050)	(1,029)	-	(3,079)

기말금액	13,386	722	93,934	30,433	6,576	145,051

연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일로부터보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

지분상품:

상장주식	-	-	-	43

채무상품:

MMT	100	604	100	673

비상장주식 등	-	57,613	-	56,154

합계	100	58,217	100	56,870

9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

지분상품:

상장주식	-	24,246	-	23,829

비상장주식 등	-	20,321	-	23,184

채무상품:

국공채	2,765	5,891	1,045	5,733

비상장주식 등	-	-	-	-

합계	2,765	50,458	1,045	52,746

10. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액

재료및저장품	72	-	72	38	-	38

건설용지	101,204	-	101,204	65,892	-	65,892

미완성공사	4,221	-	4,221	56,951	-	56,951

합계	105,497	-	105,497	122,881	-	122,881

11. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	총액	16,568	-	13,396	-

대손충당금	(2,558)	-	(1,685)	-

순액	14,010	-	11,711	-

선급비용	총액	17,370	58	10,898	110

대손충당금	-	-	-	-

순액	17,370	58	10,898	110

용지선급금	총액	96,749	-	54,911	-

대손충당금	-	-	(21,628)	-

순액	96,749	-	33,283	-

기타	총액	-	11,233	-	10,546

대손충당금	-	-	-	-

순액	-	11,233	-	10,546

합계	128,129	11,291	55,892	10,656

12. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	관계 및 공동기업명	주요활동영역	소재지	당기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

관계기업	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁(*1)	호텔 위탁운영 및 임대	국내	-	-	49.32%	19,016

코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*2)	투자업	국내	50.00%	557	50.00%	541

에코프라임마린퍼시픽 유한회사(*3)	투자업	국내	38.64%	118,115	-	-

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(*2,3)	투자업	국내	60.00%	14,995	-	-

㈜해안(*2,3)	부동산업	국내	50.00%	129	-	-

케이원김포로지스피에프브이㈜(*3,4)	부동산업	국내	10.10%	606	-	-

합계	134,402	19,557

(*1) 당기중 지배기업의 관계기업인 ㈜한국토지신탁에 매각하였습니다.(*2) 지분율은 50% 이상이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(*3) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(*4) 당기 중 종속기업인 동부자산관리㈜가 취득하였으며, 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 연결실체의 관계 및 공동기업투자주식의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	취득	처분	지분법손익	기타증감	기말

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	19,016	-	(18,933)	(83)	-	-

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	541	-	-	16	-	557

에코프라임마린퍼시픽 유한회사	-	85,000	-	33,244	(129)	118,115

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합	-	15,000	(5)	-	14,995

㈜해안	-	150	-	(21)	-	129

케이원김포로지스피에프브이㈜	-	606	-	-	-	606

합계	19,557	100,756	(18,933)	33,151	(129)	134,402

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	취 득	처분	지분법손익	기타증감	기말

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	9,326	9,765	-	(75)	-	19,016

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	-	530	-	11	-	541

합계	9,326	10,295	-	(64)	-	19,557

(3) 관계기업의 당기말 현재 재무상태 및 당기 중 경영성과는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

회사명	자산	부채	순자산	매출액	당기순손익

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	1,118	3	1,115	50	33

에코프라임마린퍼시픽 유한회사(*1)	2,665,466	2,153,694	511,772	513,363	51,780

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합	25,068	76	24,992	119	(8)

㈜해안	413	388	25	-	(15)

케이원김포로지스피에프브이㈜	5,967	3	5,964	-	(3)

(*1) 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 경영성과에는 해당기업의 종속기업인 한진중공업의 경영성과가 포함되어 있습니다.13. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	장부금액	장부금액

토지	26,539	-	-	26,539	26,129

건물	26,262	(8,981)	(3,373)	13,908	18,010

시설장치	3,362	(632)	-	2,730	735

차량운반구	1,053	(731)	-	322	415

선박	13,369	(7,700)	-	5,669	6,678

기타의유형자산	14,576	(10,846)	-	3,730	4,473

건설중인자산	110	-	-	110	-

사용권자산	67,329	(12,060)	-	55,269	58,856

합계	152,600	(40,950)	(3,373)	108,277	115,296

(2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다(당기)

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비(*1)	대체(*2)	손상	연결범위변동	기말금액

토지	26,129	410	-	-	-	-	-	26,539

건물	18,010	-	-	(729)	-	(3,373)	-	13,908

시설장치	735	1,901	(52)	(419)	574	-	(9)	2,730

차량운반구	415	109	(3)	(170)	-	-	(29)	322

선박	6,678	516	-	(1,525)	-	-	-	5,669

기타의유형자산	4,473	476	(36)	(1,162)	-	-	(21)	3,730

건설중인자산	-	110	-	-	-	-	-	110

사용권자산	58,856	5,244	(140)	(8,491)	-	-	(200)	55,269

합계	115,296	8,766	(231)	(12,496)	574	(3,373)	(259)	108,277

(*1) 감가상각비 중 47백만원은 중단영업손익에 포함되어 있습니다.(*2) 당기 중 선급금에서 대체된 금액은 574백만원입니다.(전기)

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	대체	연결범위변동	기말금액

토지	26,115	14	-	-	-	-	26,129

건물	18,733	6	-	(729)	-	-	18,010

시설장치	703	162	(8)	(122)	-	-	735

차량운반구	486	75	-	(146)	-	-	415

선박	8,135	-	-	(1,457)	-	-	6,678

기타의유형자산	5,360	1,333	(1,073)	(1,147)	-	-	4,473

사용권자산	13,544	58,987	(6,751)	(6,924)	-	-	58,856

합계	73,076	60,577	(7,832)	(10,525)	-	-	115,296

(3) 당기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	금액

사용권자산 감가상각비	8,491

리스부채 이자비용(*1)	1,326

단기리스 관련 비용	20,987

소액자산리스 관련 비용	434

(*1) 이자비용 중 2백만원은 중단영업손익에 포함되어 있습니다.14. 차입원가당기 및 전기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

적격자산	재고자산 등	재고자산 등

자본화된 차입원가	4,757	6,858

자본화이자율	1.699% ~ 5.50%	1.699% ~ 5.50%

15. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	장부금액	장부금액

토지	8,306	-	(542)	7,764	7,884

건물	2,771	(483)	-	2,288	538

건설중인자산	827	-	(827)	-	-

합계	11,904	(483)	(1,369)	10,052	8,422

(2) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기말금액

토지	7,884	-	(120)	-	7,764

건물	538	1,789	-	(39)	2,288

합계	8,422	1,789	(120)	(39)	10,052

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기말금액

토지	9,057	-	(1,173)	-	7,884

건물	2,555	-	(1,951)	(66)	538

합계	11,612	-	(3,124)	(66)	8,422

(3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 40백만원 및 11백만원입니다.16. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	상각누계액	손상차손누계액	장부금액	장부금액

광업권	19	-	-	19	19

개발비	14,728	(14,728)	-	-	-

소프트웨어	5,176	(3,626)	-	1,550	1,525

회원권	4,650	-	-	4,650	4,687

영업권	1,314	-	-	1,314	1,314

기타무형자산	180	-	-	180	-

합계	26,067	(18,354)	-	7,713	7,545

(2) 당기 및 전기 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	상각(*2)	손상차손	연결범위변동	기말금액

광업권	19	-	-	-	-	-	19

소프트웨어	1,525	504	-	(424)	-	(55)	1,550

회원권(*1)	4,687	-	(37)	-	-	-	4,650

영업권(*1)	1,314	-	-	-	-	-	1,314

기타무형자산	-	180	-	-	-	-	180

합계	7,545	684	(37)	(424)	-	(55)	7,713

(*1) 상기 무형자산 중 회원권과 영업권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.(*2) 무형자산상각비 중 10백만원은 중단영업손익에 포함되어 있습니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	상각	손상차손	연결범위변동	기말금액

광업권	19	-	-	-	-	-	19

소프트웨어	222	1,529	-	(226)	-	-	1,525

회원권	4,687	-	-	-	-	-	4,687

영업권	-	1,314	-	-	-	-	1,314

합계	4,928	2,843	-	(226)	-	-	7,545

17. 매각예정자산 및 부채연결실체는 당기 중 에스웨스트피에프브이㈜의 지분을 매각하기로 결정하였으며, 이와 관련된 자산 및 부채는 매각예정으로 표시되었으며, 22년 상반기 중 매각 완료예정입니다.한편, 에스웨스트피에프브이㈜와 관련된 손익은 중단영업에 포함되어 표시되었습니다(주석 45 참조).

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

매각예정자산	57,206	-

매각예정부채	53,211	-

(*1) 지배기업은 종속기업투자주식 에스웨스트피에프브이㈜의 지분증권에 대해 당기 중 양도계약을 체결하였습니다.(1) 당기말 현재 매각예정자산 및 매각예정부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

매각예정자산	금액	매각예정부채	금액

자산	부채

유동자산	57,206	유동부채	39,017

현금및현금성자산	281	매입채무 및 기타유동채무	17

기타수취채권	8	유동성장기차입금	39,000

재고자산	56,917

비유동자산	-	비유동부채	14,194

장기미지급비용	1,036

장기차입금	13,158

자산총계	57,206	부채총계	53,211

(2) 매각예정과 관련하여 인식한 손익의 내역

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

매출액	-	-

매출원가	-	-

매출총이익	-	-

판매비와관리비	155	130

영업이익	(155)	(130)

금융수익	1	1

금융원가	-	(401)

법인세비용차감전순이익	(154)	272

법인세비용	-	-

세후 중단영업손익	(154)	272

18. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매입채무	118,517	-	98,075	-

미지급금	16,956	-	11,479	-

미지급비용	2,927	-	2,660	-

예수보증금	384	-	286	-

임대보증금	-	311	-	227

합계	138,784	311	112,500	227

지배기업은 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다.19. 리스부채보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	9,238	8,646

비유동	46,447	49,595

합계	55,685	58,241

(2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

1년 이내	10,130	9,629

1년 초과 5년 이내	26,807	26,883

5년 초과	27,116	31,177

합계	64,053	67,689

20. 차입금 및 사채(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 차입금 및 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

종류	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

단기차입금	37,198	-	6,856	-

장기차입금	8,807	117,732	686	122,539

사채	-	79,799	-	-

합계	46,005	197,531	7,542	122,539

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

연결실체	구분	차입처 등	연이자율(%)	당기말	전기말

동부건설	기업어음	에스케이증권	3.30%	34,000	-

동부엔지니어링	기업운영자금대출(*1)	엔지니어링공제조합	2.00%	2,000	2,000

동부자산관리	운영자금	농협은행	2.93%	1,198	4,107

필우산업개발	기업운영자금대출	필우개발	-	-	159

필우산업개발	기업운영자금대출	성해산업개발	-	-	500

필우산업개발	기업운영자금대출	필우씨앤디	-	-	90

합계	37,198	6,856

(*1) 엔지니어링공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

연결실체	종류	차입처	연이자율(%)	당기말	전기말

동부당진솔라	프로젝트금융	농협은행	6.70%	2,664	3,350

동부자산관리	일반시설자금대출	농협은행	2.47%	8,000	8,000

더파크	프로젝트금융	디알프로젝트원유동화전문(유)(*1)	기준금리+0.2%	57,000	72,000

에스웨스트피에프브이	토지담보대출	새마을금고	4.00%	-	30,000

에스웨스트피에프브이	토지담보대출	오케이캐피탈	5.50%	-	9,000

필우산업개발	기업운영자금대출	성해산업개발	4.60%	875	875

필우산업개발	프로젝트금융	수협	2.50%	58,000	-

차감: 유동성장기부채	(8,807)	(686)

합계	117,732	122,539

(*1) 상기 차입금에 대해서 주택도시보증공사(이하 "HUG")로부터 주택사업금융보증서를 발급받고 있으며, 이와 관련하여 HUG와 주택공급신탁계약을 체결하고 있습니다.

(4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

종류	발행일	만기일	연이자율(%)	당기말	전기말

사모사채 (261-1회)	2021-03-15	2023-03-15	4.20%	20,000	-

사모사채 (261-2회)	2021-03-15	2024-03-15	4.50%	5,000	-

사모사채 (262회)	2021-03-26	2023-03-26	4.20%	5,000	-

공모사채 (263회)	2021-04-30	2023-04-30	3.54%	50,000

소계	80,000	-

차감 : 사채할인발행차금	(201)	-

소계	79,799	-

합계	79,799	-

(5) 보고기간종료일 현재 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

상환연도	사채

2023	75,000

2024	5,000

합계	80,000

21. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

금융보증부채	-	2,470	-	921

합계	-	2,470	-	921

(2) 금융보증부채연결실체는 SOC 출자회사의 차입금에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 연결실체는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 금융보증부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	증가	감소	기말잔액	유동	비유동

금융보증부채	921	2,695	(1,146)	2,470	-	2,470

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	증가	감소	기말잔액	유동	비유동

금융보증부채	1,408	844	(1,331)	921	-	921

22. 퇴직급여제도연결실체는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명 및 계리법인세종에 의하여 2021년 12월 31일을 기준으로 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치	49,390	51,636

사외적립자산의 공정가치	(40,996)	(36,262)

국민연금전환금	(13)	(16)

순확정급여부채	8,381	15,358

(2) 당기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	확정급여채무 현재가치	사외적립자산	국민연금전환금	순확정급여부채

당기초	51,636	(36,262)	(16)	15,358

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가	6,295	-	-	6,295

이자비용(이자수익)	844	(620)	-	224

소계	7,139	(620)	-	6,519

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	379	-	379

인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	-	-	-	-

재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	(37,662)	-	-	(37,662)

경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익	37,481	-	-	37,481

소계	(181)	379	-	198

기여금

기업이 납부한 기여금	-	(10,614)	-	(10,614)

지급액

제도에서 지급한 금액	(8,699)	5,717	3	(2,979)

소계	(8,699)	(4,897)	3	(13,593)

연결범위의 변동	(505)	404	-	(101)

당기말	49,390	(40,996)	(13)	8,381

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	확정급여채무 현재가치	사외적립자산	국민연금전환금	순확정급여부채

전기초	50,976	(35,793)	(16)	15,167

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가	6,301	-	-	6,301

이자비용(이자수익)	852	(555)	-	297

소 계	7,153	(555)	-	6,598

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	(93)	-	(93)

인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	(274)	-	-	(274)

재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	89	-	-	89

경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익	107	-	-	107

소계	(78)	(93)	-	(171)

기여금

기업이 납부한 기여금	-	(3,776)	-	(3,776)

전입에 의한 효과	543	(443)	-	100

지급액

제도에서 지급한 금액	(6,415)	3,955	-	(2,460)

전출에 의한 효과	(543)	443	-	(100)

소계	(6,415)	179	-	(6,236)

전기말	51,636	(36,262)	(16)	15,358

(3) 보고기간종료일 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

구분	당기	전기

할인율(%)	2.36%~3.48%	1.34%~1.52%

임금상승률(%) (*1)	3.61%~4.00%	3.42%~6.79%

(*1) 임금상승률은 임금인상률 및 승급률을 합산한 비율이며, 연결실체의 당기 임금인상률은 0.00%~4.00%입니다.(4) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	증가	감소

할인율의 1% 변동	(2,071)	2,269

기대임금상승률의 1% 변동	2,269	(2,110)

보험수리적 가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.23. 충당부채당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	전입	환입	연결범위의변동	기말금액	유동	비유동

하자보수충당부채(*1)	24,045	5,306	(7,166)	-	22,185	3,413	18,772

공사손실충당부채	2,067	6,083	(1,379)	-	6,771	-	6,771

소송충당부채	-	-	-	-	-	-	-

장기종업원급여충당부채(*2)	506	105	(154)	(15)	442	-	442

복구충당부채	217	5	-	-	222	-	222

합계	26,835	11,499	(8,699)	(15)	29,620	3,413	26,207

(*1) 연결실체는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치 평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(*2) 연결실체는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	전입	환입	대체	기말금액	유동	비유동

하자보수충당부채	22,116	29,500	(27,571)	-	24,045	533	23,512

공사손실충당부채	2,814	544	(1,291)	-	2,067	-	2,067

소송충당부채	-	-	-	-	-	-	-

장기종업원급여충당부채	461	167	(122)	-	506	-	506

복구충당부채(*1)	-	217	-	-	217	-	217

합계	25,391	30,428	(28,984)	-	26,835	533	26,302

(*1) 연결실체는 전기 중 신사옥(테헤란로137)으로 이전함에 따라 미래에 발생할 복구원가를 연결실체의 가중평균차입이자율로 할인한 현재가치로 복구충당부채를 계상하였습니다.24. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선수수익	20	-	8	-

선수금	55,702	-	35,684	-

예수금	5,878	-	4,739	-

합계	61,600	-	40,431	-

25. 자본금당기말 현재 연결실체가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 22,964,576주(보통주 22,738,844주, 우선주 225,732주)입니다. 연결실체의 당기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다. (당기)

(단위 : 백만원)

구분	보통주	우선주(*1)	합계

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

전기이월	22,702,024	113,510	225,732	1,129	22,927,756	114,639

출자전환	236,756	1,184	-	-	236,756	1,184

1차 무상감자	(189,409)	(947)	-	-	(189,409)	(947)

2차 무상감자	(10,527)	(53)	-	-	(10,527)	(53)

1차 유상증자	40,169	201	-	-	40,169	201

무상소각	(40,169)	(201)	-	-	(40,169)	(201)

당기말	22,738,844	113,694	225,732	1,129	22,964,576	114,823

(*1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	보통주	우선주	합계

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

전기이월	21,824,400	109,122	225,732	1,129	22,050,132	110,251

출자전환	5,641,946	28,210	-	-	5,641,946	28,210

1차 무상감자	(4,513,564)	(22,568)	-	-	(4,513,564)	(22,568)

2차 무상감자	(250,758)	(1,254)	-	-	(250,758)	(1,254)

1차 유상증자	937,482	4,687	-	-	937,482	4,687

무상소각	(937,482)	(4,687)	-	-	(937,482)	(4,687)

전기말	22,702,024	113,510	225,732	1,129	22,927,756	114,639

26. 자본잉여금 및 기타자본(1) 보고기간종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

자본잉여금:

주식발행초과금	-	-

감자차익	293,896	292,696

합계	293,896	292,696

기타자본:

주식할인발행차금	(183,358)	(182,465)

자기주식	(706)	(706)

자기주식법인세부담액	(1,999)	(1,999)

합계	(186,063)	(185,170)

(2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

보통주	4,291	-	4,291	-

우선주	452	706	452	706

합계	4,743	706	4,743	706

자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 당기 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 연결실체 명의로 이관된 단주(7주)가 제외된 주식수입니다.

(3) 당기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	자본잉여금	기타불입자본

주식발행초과금	감자차익	합계	주식할인발행차금	자기주식	기타자본잉여금	합계

전기초	-	264,188	264,188	(157,230)	(706)	(1,999)	(159,935)

출자전환	-	-	-	(20,390)	-	-	(20,390)

무상감자	-	28,508	28,508	(4,687)	-	-	(4,687)

주식발행비	-	-	-	(158)	-	-	(158)

전기말	-	292,696	292,696	(182,465)	(706)	(1,999)	(185,170)

당기초	-	292,696	292,696	(182,465)	(706)	(1,999)	(185,170)

출자전환	-	-	-	(677)	-	-	(677)

무상감자	-	1,200	1,200	(200)	-	-	(200)

주식발행비	-	-	-	(16)	-	-	(16)

당기말	-	293,896	293,896	(183,358)	(706)	(1,999)	(186,063)

27. 기타포괄손익누계액(1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

지분법자본변동	-	-

공정가치측정금융자산평가손익	(11,877)	(14,265)

해외사업환산손익	(3,986)	(4,470)

합계	(15,863)	(18,735)

(2) 당기와 전기 중 공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기초금액	(14,265)	(7,819)

공정가치측정금융자산의 처분으로 인한 변동	(828)	(51)

공정가치측정금융자산의 순평가차익	3,216	2,737

회계정책의 변경효과	-	(9,132)

합계	(11,877)	(14,265)

28. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

법정적립금(이익준비금)(*1)	4,242	2,178

미처분이익잉여금	348,917	253,915

이익잉여금	353,159	256,093

(*1) 연결실체는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 당기 및 전기 중 미처분이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기초금액	256,093	218,025

회계정책의 변경효과(*1)	-	9,132

기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거	828	51

당기순이익	117,102	44,409

확정급여제도의 재측정요소	(222)	(41)

배당금지급	(20,642)	(15,443)

기타	-	(40)

기말금액	353,159	256,093

(*1) 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정 대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 9,132백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다.29. 매출액당기 및 전기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

도급공사수익	970,456	1,045,636

부대사업수익	10,974	28,433

건설부문 소계	981,430	1,074,069

엔지니어링 수익	70,970	63,512

분양주택수익	72,214	23,111

기타수익	20,259	11,516

기타부문 소계	163,443	98,139

합계	1,144,873	1,172,208

30. 판매비와관리비당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

급여 및 복리후생비	34,738	28,708

퇴직급여	1,992	2,437

세금과공과	2,934	2,404

임차료	766	320

감가상각비	4,634	3,036

무형자산상각비	336	146

보험료	193	204

접대비	2,586	2,084

광고선전비	7,647	4,809

지급수수료	20,194	20,570

교육훈련비	174	138

대손상각비(환입)	16	(1,263)

기술개발비	656	667

기타	1,976	1,924

합계	78,842	66,184

31. 기타영업외수익 및 비용당기 및 전기 중 기타영업수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기타영업외수익 :

유무형자산처분이익	300	278

투자자산처분이익	-	727

수입임대료및수수료	56	25

대손충당금환입	26,045	-

충당부채환입	8,279	-

채무면제이익	915	26,396

기타수익	4,082	2,116

합계	39,677	29,542

기타영업외비용 :

유무형자산처분손실	92	1,069

유무형자산손상차손	3,373	170

투자부동산처분손실	-	1

기타의대손상각비	33,669	12,785

회생충당비용	10,472	27,694

기부금	680	736

기타비용	668	657

합계	48,954	43,112

32. 금융수익(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

이자수익	13,999	11,564

당기손익인식금융자산평가이익	821	1,219

금융보증수익	2,285	1,331

배당금수익	1,493	968

외환차익	19	4

외화환산이익	2	-

합계	18,619	15,086

(2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

상각후원가 측정금융자산	공정가치측정금융자산	상각후원가 측정금융자산	공정가치측정금융자산

이자수익	13,999	-	11,564	-

당기손익인식금융자산평가이익	-	821	-	1,219

금융보증수익	2,285	-	1,331	-

배당금수익	-	1,493	-	968

외환차익	19	-	4	-

외화환산이익	2	-	-	-

합계	16,305	2,314	12,899	2,187

33. 금융비용(1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

일반차입금 이자 등	1,530	898

사채 이자	2,302	-

소계	3,832	898

회생채무 미지급 이자 등	-	-

리스부채의 상각	1,326	772

보증금 등의 현재가치할인차금 상각	9	11

공정가치측정금융자산 평가손실	653	297

외환차손	68	15

외화환산손실	-	1

합계	5,888	1,994

(2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

상각후원가측정금융부채	공정가치측정금융자산	상각후원가측정금융부채	공정가치측정금융자산

이자비용	5,167	-	1,681	-

공정가치측정금융자산 평가손실	-	653	-	297

외환차손	68	-	15	-

외화환산손실	-	-	1	-

합계	5,235	653	1,697	297

34. 법인세비용(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

법인세부담액	18,618	6,365

일시적차이로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영분	7,313	3,870

세무상 결손금으로 인한 이연법인세 변동액	1,171	8,485

자본에 가감할 이연법인세 변동액	(549)	54

이연법인세 실현가능성 검토	(6,843)	(11,940)

법인세추납액(환급액) 등	(1,503)	(68)

법인세비용	18,207	6,766

(*) 동부엔텍 매각 및 에스웨스트피에프브이의 매각예정비유동자산의 대체로 인한 전기의 법인세비용 효과는 제외되었습니다.(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

법인세비용차감전순이익	97,856	47,630

적용세율에 따른 세부담액	23,219	11,526

조정사항 :

비과세수익 및 비공제비용	5,343	76

세액공제 및 이월결손금	(3,652)	-

법인세추납액(환급액) 등	(1,503)	(69)

이연법인세자산의 미인식효과	(6,843)	(11,940)

기타	1,643	7,173

법인세비용	18,207	6,766

유효세율	18.61%	17.93%

(3) 보고기간종료일 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위:백만원)

구분	기초	손익반영	자본반영	기말

일시적차이에 대한 이연법인세

장기종업원급여	3,669	(1,636)	(46)	1,987

무형자산	3,531	1,638	-	5,169

매도가능금융자산	4,197	(6,578)	595	(1,786)

충당부채	6,371	690	-	7,061

회수의문채권	51,966	1,816	-	53,782

재평가이익	(1,148)	-	-	(1,148)

회생채무	2,760	(1,885)	-	875

기타	1,967	(1,358)	-	609

소 계	73,313	(7,313)	549	66,549

미사용세무상결손금 및 세액공제

세무상결손금	2,208	(1,154)	-	1,054

세액공제	106	(17)	-	89

소 계	2,314	(1,171)	-	1,143

합계	75,627	(8,484)	549	67,692

실현가능성검토	(73,981)	(67,138)

이연법인세자산	1,646	554

(전기)

(단위:백만원)

구분	기초	손익반영	자본반영	기말

일시적차이에 대한 이연법인세

장기종업원급여	3,561	(84)	192	3,669

무형자산	3,556	(25)	-	3,531

매도가능금융자산	5,417	(974)	(246)	4,197

충당부채	6,033	338	-	6,371

회수의문채권	44,889	7,077	-	51,966

재평가이익	(1,148)	-	-	(1,148)

회생채무	9,077	(6,317)	-	2,760

기타	5,852	(3,885)	-	1,967

소 계	77,237	(3,870)	(54)	73,313

미사용세무상결손금 및 세액공제

세무상결손금	10,709	(8,501)	-	2,208

세액공제	90	16	-	106

소 계	10,799	(8,485)	-	2,314

합계	88,036	(12,355)	(54)	75,627

실현가능성검토	(85,921)	-	-	(73,981)

이연법인세자산	2,115	-	-	1,646

35. 주당이익(1) 기본주당순이익당기 및 전기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은 다음과 같습니다. 한편, 희석성 잠재적보통주가 없으므로 당기 및 전기의 희석주당순이익은 기본주당순이익과 같습니다.1) 보통주

(단위 : 원)

구분	당기	전기

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익	117,102,013,582	44,409,051,396

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 보통주 해당분	115,952,369,438	43,964,419,204

계속영업당기순이익 중 보통주 분	79,538,816,361	40,461,549,429

중단영업당기순이익 중 보통주 분	36,413,553,077	3,502,869,775

가중평균유통보통주식수(*1)	22,721,596	22,275,275

기본 보통주 주당이익	5,103	1,973

계속영업 보통주 주당이익	3,500	1,816

중단영업 보통주 주당이익	1,603	157

(*1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역(당기)

(단위: 주)

구분	일자	보통주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/365)

기초	2021-01-01	22,702,024	365	22,702,024

자기주식	2021-01-01	(4,291)	365	(4,291)

출자전환	2021-01-04	28,188	362	27,956

1차 무상감자	2021-01-04	(22,551)	362	(22,366)

2차 무상감자	2021-01-04	(1,254)	362	(1,244)

1차 유상증자	2021-01-04	4,761	362	4,722

무상소각	2021-01-04	(4,761)	362	(4,722)

출자전환	2021-04-01	127,892	275	96,357

1차 무상감자	2021-04-01	(102,315)	275	(77,087)

2차 무상감자	2021-04-01	(5,686)	275	(4,284)

1차 유상증자	2021-04-01	21,700	275	16,349

무상소각	2021-04-01	(21,700)	275	(16,349)

출자전환	2021-07-01	34,924	184	17,606

1차 무상감자	2021-07-01	(27,940)	184	(14,085)

2차 무상감자	2021-07-01	(1,553)	184	(783)

1차 유상증자	2021-07-01	5,941	184	2,995

무상소각	2021-07-01	(5,941)	184	(2,995)

출자전환	2021-10-01	45,752	92	11,532

1차 무상감자	2021-10-01	(36,603)	92	(9,226)

2차 무상감자	2021-10-01	(2,034)	92	(513)

1차 유상증자	2021-10-01	7,767	92	1,958

무상소각	2021-10-01	(7,767)	92	(1,958)

합계	22,734,553	22,721,596

(전기)

(단위: 주)

구 분	일 자	보통주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/366)

기초	2020-01-01	21,824,400	366	21,824,400

자기주식	2020-01-01	(4,291)	366	(4,291)

출자전환	2020-01-02	27,424	365	27,349

1차 무상감자	2020-01-02	(21,941)	365	(21,881)

2차 무상감자	2020-01-02	(1,220)	365	(1,217)

1차 유상증자	2020-01-02	4,697	365	4,684

무상소각	2020-01-02	(4,697)	365	(4,684)

출자전환	2020-04-02	312,229	274	233,745

1차 무상감자	2020-04-02	(249,787)	274	(186,999)

2차 무상감자	2020-04-02	(13,880)	274	(10,391)

1차 유상증자	2020-04-02	46,475	274	34,793

무상소각	2020-04-02	(46,475)	274	(34,793)

출자전환	2020-07-01	5,300,000	184	2,664,481

1차 무상감자	2020-07-01	(4,240,000)	184	(2,131,585)

2차 무상감자	2020-07-01	(235,556)	184	(118,422)

1차 유상증자	2020-07-01	885,926	184	445,383

무상소각	2020-07-01	(885,926)	184	(445,383)

출자전환	2020-10-05	2,293	88	552

1차 무상감자	2020-10-05	(1,836)	88	(441)

2차 무상감자	2020-10-05	(102)	88	(25)

1차 유상증자	2020-10-05	384	88	92

무상소각	2020-10-05	(384)	88	(92)

합계	22,697,733	22,275,275

2)우선주

(단위 : 원)

구분	당기	전기

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익	117,102,013,582	44,409,051,396

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 우선주 해당분	1,149,644,144	444,632,192

계속영업당기순이익 중 우선주 분	788,611,176	409,206,075

중단영업당기순이익 중 우선주 분	361,032,968	35,426,117

가중평균유통보통주식수(*1)	225,280	225,280

기본 우선주 주당이익	5,103	1,973

계속영업 우선주 주당이익	3,500	1,816

중단영업 우선주 주당이익	1,603	157

(*1)가중평균유통우선주식수의 계산내역(당기)

(단위: 주)

구분	일자	우선주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/365)

기초	2021-01-01	225,732	365	225,732

자기주식	2021-01-01	(452)	365	(452)

합계	225,280	225,280

(전기)

(단위: 주)

구분	일자	우선주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/366)

기초	2020-01-01	225,732	366	225,732

자기주식	2020-01-01	(452)	366	(452)

합계	225,280	225,280

36. 공사계약 (1) 당기 및 전기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

부문	구분	당기	전기

도급	토목	308,411	305,276

건축	372,305	449,614

주택	278,723	266,540

플랜트	11,017	24,206

도급공사 소계	970,456	1,045,636

분양	건축/주택	72,214	23,111

분양공사 소계	72,214	23,111

기타	엔지니어링	70,970	63,512

기타 소계	70,970	63,512

합계	1,113,640	1,132,259

(2) 보고기간종료일 현재 진행 중인 공사 및 공사대금 청구액으로 인식된 내역은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

부문	구분	누적발생원가	누적이익	누적손실	누적공사 수익합계	진행청구액	차감계	계약자산(*1)	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금

도급	토목	1,602,940	131,570	(17,371)	1,717,139	(1,689,177)	27,962	37,200	9,238	19,894

건축	1,342,676	109,654	(6,652)	1,445,678	(1,412,794)	32,884	50,455	17,571	8,751

주택	595,276	101,629	(5,687)	691,218	(613,826)	77,392	82,326	4,934	-

플랜트	40,289	10,990	-	51,279	(50,179)	1,100	1,343	243	171

도급공사 소계	3,581,181	353,843	(29,710)	3,905,314	(3,765,976)	139,338	171,324	31,986	28,816

분양	건축/주택	80,034	15,291	-	95,325	(90,923)	4,402	4,402	-	-

분양공사 소계	80,034	15,291	-	95,325	(90,923)	4,402	4,402	-	-

기타	엔지니어링	208,755	55,372	(5,056)	259,071	(260,525)	(1,454)	21,021	22,839	-

기타 소계	208,755	55,372	(5,056)	259,071	(260,525)	(1,454)	21,021	22,839	-

합계	3,869,970	424,506	(34,766)	4,259,710	(4,117,424)	142,286	196,747	54,825	28,816

(*1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 195,981백만원입니다.(전기말)

(단위 : 백만원)

부문	구분	누적발생원가	누적이익	누적손실	누적공사 수익합계	진행청구액	차감계	계약자산(*1)	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금

도급	토목	2,141,877	245,382	(33,050)	2,354,209	(2,325,863)	28,346	41,907	13,561	20,931

건축	2,017,293	164,129	(28,088)	2,153,334	(2,115,970)	37,364	50,763	13,399	9,179

주택	491,258	61,202	(17,034)	535,426	(516,140)	19,286	28,931	9,645	15

플랜트	53,012	10,675	-	63,687	(63,769)	(82)	600	682	-

도급공사 소계	4,703,440	481,388	(78,172)	5,106,656	(5,021,742)	84,914	122,201	37,287	30,125

분양	건축/주택	19,082	4,029	-	23,111	(37,569)	(14,458)	-	14,458	-

분양공사 소계	19,082	4,029	-	23,111	(37,569)	(14,458)	-	14,458	-

기타	엔지니어링	206,180	48,448	(4,115)	250,513	(244,599)	5,914	19,997	14,083	-

기타 소계	206,180	48,448	(4,115)	250,513	(244,599)	5,914	19,997	14,083	-

합계	4,928,702	533,865	(82,287)	5,380,280	(5,303,910)	76,370	142,198	65,828	30,125

(*1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 141,476백만원입니다.(3) 당기말 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	추정총계약금액의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)의 변동	공사손실충당부채

토목	80,581	81,442	8,793	(9,654)	8,793	6,694

건축	39,807	33,690	6,862	(745)	6,862	-

주택	4,168	5,391	1,407	(2,630)	1,407	77

플랜트	(224)	(1,632)	1,418	(10)	1,418	-

합 계	124,332	118,891	18,480	(13,039)	18,480	6,771

(*) 당기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다.(4) 당기말 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약 중 총 계약수익금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

현장명	계약일	계약상 공사기한	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손 누계액	총액	대손충당금

유치-이양 지방도확장	2004-04-10	2022-12-31	90.55%	878	-	-	-

수원외곽순환도로현장	2016-12-07	2020-09-20	100.00%	-	-	1,150	-

동읍-봉강도로건설공사	2008-08-18	2022-08-17	91.35%	2,474	-	-	-

노량진수산물 도매시장	2012-12-26	2021-01-12	100.00%	-	-	308	(308)

인천주안7구역	2018-10-15	2021-07-30	98.00%	-	-	-	-

중앙선 원주-제천 4공구	2011-07-29	2021-11-30	100.00%	-	-	-	-

덕하차량기지 건설공사	2014-05-01	2022-06-30	98.56%	-	-	1,415	-

군장국가산단인입철도 제2공구	2012-12-06	2020-08-28	100.00%	-	-	-	-

부산-울산복선철도5공구	2013-11-20	2021-03-31	100.00%	-	-	-	-

포항-삼척7공구	2014-12-05	2022-12-31	95.78%	-	-	-	-

보성-임성리 철도 4공구	2015-11-12	2022-05-31	96.80%	-	-	795	-

대구대곡 2-SBL 1공구	2016-06-30	2021-11-21	99.89%	21	-	-	-

의정부고산 S5BL 아파트 2공구	2017-05-31	2019-12-31	100.00%	46	-	-	-

역촌1 재건축	2021-06-15	2024-02-28	8.94%	12,100	-	-	-

안성-성남간 고속도로 제3공구	2017-12-27	2022-12-31	47.37%	110	-	-	-

함양-창녕2	2018-02-23	2024-12-31	33.37%	5,092	-	-	-

삼평동 업무시설 신축공사	2018-04-20	2020-01-31	100.00%	-	-	-	-

서울양원S1및고양지축S1	2018-12-31	2021-11-17	83.10%	-	-	-	-

인천검단지구	2018-11-12	2022-07-12	69.99%	3,295	-	-	-

행복도시4-2생활권P3	2019-03-04	2022-02-28	95.16%	-	-	-	-

하남감일APT B4BL 9공구	2018-11-19	2021-09-25	96.33%	1,877	-	-	-

대구메리어트호텔 신축공사	2018-10-15	2020-12-08	100.00%	-	-	758	-

인천검단 AA-9BL 1공구	2018-12-31	2021-06-20	100.00%	-	-	-	-

김포-파주 2공구	2020-04-13	2025-03-18	15.51%	-	-	-	-

문산-도라산 고속도로 2공구	2020-09-21	2025-09-20	2.39%	1,342	-	-	-

000사업 시설공사	2019-08-29	2021-12-31	93.26%	-	-	-	-

당진수청1지구 1BL	2021-01-05	2023-08-04	33.57%	35,310	-	-	-

당진수청 1지구 3BL 공동주택 신축공사	2021-08-28	2024-05-27	2.49%	6,587	-	-	-

광명-서울 고속도로 민자사업(1~3공구)	2019-09-20	2024-05-26	10.17%	2,984	-	150	-

세종시 P4	2020-07-20	2022-12-04	20.23%	3,874	-	-	-

호남고속철도 2단계 2공구	2021-06-29	2025-12-31	4.39%	-	-	-	-

오시리아 테마파크 상업시설 신축공사	2020-03-04	2021-04-30	97.99%	-	-	-	-

부산 재송역 오피스텔	2020-08-24	2023-03-23	35.62%	8,176	-	-	-

충무로 생활숙박시설 신축공사	2020-08-27	2023-07-27	32.83%	2,341	-	-	-

인천논현 소래지구 오피스텔 신축공사	2020-12-01	2023-09-30	22.85%	3,026	-	-	-

인천검단AA13인천신문	2020-12-31	2023-09-08	8.65%	1,366	-	-	-

인천공항T2장기주차빌딩	2020-11-03	2023-12-31	23.77%	4,034	-	-	-

양주회천 A-3BL 공공주택	2022-03-01	2025-03-31	0.04%	34	-	-	-

소천-서면3공구	2009-02-23	2016-03-31	100.00%	-	-	-	-

동두천 지행동 공동주택 신축공사	2021-07-26	2023-09-25	5.47%	1,573	-	-	-

여주 교동(향교마을) 지역주택조합	2021-08-16	2023-11-15	3.27%	984	-	-	-

천안 백석동 공동주택 신축공사	2021-09-30	2023-12-17	1.12%	773	-	-	-

대구두류야외음악당	2022-02-01	2024-09-30	0.44%	357	-	-	-

이천안흥동주상복합	2021-11-01	2025-07-31	1.28%	717	-	-	-

JB금융그룹통합연수원	2021-10-05	2023-08-04	1.62%	-	-	-	-

서울 신림동 복합시설 개발사업	2022-02-21	2024-06-21	0.12%	75	-	-	-

김포한강 물류 개발사업	2022-01-28	2024-01-27	0.01%	13	-	-	-

인천검단 AA-21BL 7공구	2021-12-31	2024-08-19	0.00%	-	-	-	-

합계	99,459	-	4,576	(308)

(5) 당기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	연결실체의 지분율	도급액	대표자

공사명	구성원	전체분	연결실체분

신림봉천터널1공구현장	동부 :두산 : 현대산업개발 : 경남 : 금호 : 대보 : 서희 : 홍용 : 동아	10.00%	278,490	27,849	두산

덕하차량기지 건설공사	동부. : 포스코. : 삼환기업(주). : (주)금성백조주택. : 케이에스씨건설. : (주)태성건설 : 화남건설㈜	29.47%	253,114	74,593	포스코

YRP 병원 및 치과	삼성 : 동부 : 계룡 : 한진중공업 : 요진 : 대보	17.00%	274,328	46,636	삼성

서울~세종 고속도로11공구	동부 : 대림 : 대저 : 삼호 : 케이알 : 고덕 : 씨앤씨 : (주)금성백조주택 : 신흥 : 경우크린텍	6.00%	520,848	31,251	대림

울산신항 남방파제2-2공구	동부 : 포스코 : 대양 : 케이알 : 태성 : 명현 : 동우 : 영진 : 위본 : 인성	15.00%	333,385	50,008	포스코

안성-성남간 고속도로 제3공구	동부 : 한라 : 신성 : 동우	70.00%	251,051	175,736	동부

김포-파주 2공구	동부 : 현대 : 태영 : 한신 : 계룡 : 호반	18.00%	515,712	92,828	현대

문산-도라산 고속도로 2공구	동부: 롯데 : 한신 : 호반 : 우경 : 해창 : 대국	24.00%	296,432	71,144	롯데

인천검단AA13인천신문	GS : 동부 : 대보	30.00%	249,183	74,755	GS

제2여객골조및마감공사(서측)	한진중공업 : 대림산업 : 동부 : 동화	11.00%	471,298	51,843	한진중공업

기타	11,281,440	6,683,631

합계	14,725,281	7,380,274

(6) 당기말 현재 공사발주처에 선수보증, 공사이행 및 분양보증 등을 위하여 건설공제조합과 서울보증보험, 주택도시보증, 엔지니어링공제조합 등의 지급보증서 3,262,630 백만원 (보증료율: 연 0.02~2%)을 제공하고 있습니다. 또한, 수주 공사에 대하여 공사기간 동안 기성고에 따라 공사대금을 수령하며, 완공 후 발생될 하자에 대하여 보증보험기관 등에게 지급보증서를 제공하고 있습니다.37. 특수관계자와의 거래(1) 연결실체와 지배ㆍ종속관계(관계기업 및 공동기업 등 포함)에 있는 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다.

특수관계 종류	당기말	전기말

지배기업	키스톤에코프라임㈜	키스톤에코프라임㈜

지배기업의 관계기업	(주)한국토지신탁	(주)한국토지신탁

엠케이전자㈜	엠케이전자㈜

㈜오션비홀딩스	㈜오션비홀딩스

관계기업	코레이트DA전문투자형사모투자신탁	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁(*3)

에코프라임마린퍼시픽 유한회사(*1)	코레이트DA전문투자형사모투자신탁

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(*1)	-

㈜해안(*1)	-

㈜한진중공업(*1,2)	-

케이원김포로지스피에프브이㈜(*1)	-

(*1) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(*2) 관계기업인 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 종속기업입니다. (*3) 당기 중 관계기업인 ㈜한국토지신탁에 매각하였습니다. (2) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.

회사명	당기	전기

매출 및 이자 등	매입 및 이자 등	매출 및 이자 등	매입 및 이자 등

㈜한국토지신탁	1,060	-	535	-

엠케이전자㈜	45	-	-	-

㈜오션비홀딩스	830	-	964	-

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	-	-	-	241

㈜해안	9	-	-	-

㈜한진중공업	-	4,225	-	-

합 계	1,944	4,225	1,499	241

(3) 당기 및 전기 현재 특수관계자와의 채권 및 채무의 잔액은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

회사명	채권	채무

대여금	미수금 등	합계	미지급금 등	선수금 등	합계

엠케이전자㈜	-	-	-	14	-	14

㈜오션비홀딩스	22,000	-	22,000	-	-	-

㈜한진중공업	-	-	-	1,497	-	1,497

합 계	22,000	-	22,000	1,511	-	1,511

(전기말)

(단위 : 백만원)

회사명	채권	채무

대여금	미수금 등	합계	미지급금 등	선수금 등	합계

㈜한국토지신탁	-	-	-	-	15	15

㈜오션비홀딩스	3,000	-	3,000	-	-	-

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	-	-	-	118	-	118

합 계	3,000	-	3,000	118	15	133

(4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	대여	회수	기말	현금출자

㈜오션비홀딩스	3,000	54,700	(35,700)	22,000	-

에코프라임마린퍼시픽 유한회사	-	-	-	-	85,000

케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합	-	-	-	-	15,000

㈜해안	-	122	(122)	-	150

케이원김포로지스피에프브이㈜	-	-	-	-	606

합 계	3,000	54,822	(35,822)	22,000	100,756

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	대여	회수	기말	현금출자

엠케이전자㈜	-	20,000	(20,000)	-	-

㈜오션비홀딩스	-	53,300	(50,300)	3,000	-

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	-	-	-	-	9,765

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	-	-	-	-	530

합 계	-	73,300	(70,300)	3,000	10,295

(5) 당기 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

담보 제공자산	관련채무내역

구분	담보제공자산	내역	담보제공 주식수	담보설정 금액	관련채무	채권자

기타금융자산	예금채권	S.WEST 주식매매담보	-	250	주식매매담보	NH투자증권

(6) 당기말 현재 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증을 받는자	보증금액(한도)	보증내역

(주)한국토지신탁(*1)	571,648	분양보증관련 연대보증

(*1) 당기 현재 연결실체는 (주)한국토지신탁의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(7) 지배기업은 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

급여	1,002	952

퇴직급여	-	136

합계	1,002	1,088

38. 담보제공자산(1) 당기말 현재 연결실체의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

관련채무 또는 보증	담보제공자산

채권자 등	종류	비고	과목	구분	설정금액	장부가액

건설공제조합	포괄담보	(*1)	증권	건설공제조합출자증권	33,676	33,676

엔지니어링공제조합	엔지니어링공제조합출자증권	2,060	2,060

전기공사공제조합	전기공사공제조합출자증권	101	101

소방산업공제조합	소방산업공제조합출자증권	20	20

정보통신공제조합	정보통신공제조합출자증권	153	153

기계설비건설공제조합	기계설비건설공제조합출자증권	233	233

엔지니어링공제조합	기업운영자금대출	증권	엔지니어링공제조합출자증권	2,000	4,729

NH농협은행	프로젝트파이낸싱	(*2)	증권	동부당진솔라출자증권	10,495	897

NH농협은행	일반시설자금대출	토지	15,000	19,612

건물	7,508

새마을금고	토지담보대출	건설용지	39,000	33,000

오케이캐피탈	토지담보대출	건설용지	9,900

새마을금고	토지담보대출	증권	에스웨스트출자증권	4,750

오케이캐피탈	토지담보대출

합계	102,738	116,639

(*1) 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있으나 당기 현재 이와 관련된 확정채무는 존재하지 않습니다.(*2) 상기 담보제공자산은 동부당진솔라의 태양광발전시설의 건설 및 운영을 위한 사업을 위한 차입금을 제공받기 위하여 지배기업인 동부건설이 소유하고 있는 종속회사 동부당진솔라의 주식을 담보로 제공하였습니다. 또한, 보험계약상의 권리에 대한 근질권 설정, 태양광설비에 대한 동산양도담보권 및 출자자약정서에 따른 의무를 부담하고 있습니다.(2) 당기말 현재 타인을 위해 제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

담보 제공자산	관련 채무내역

담보제공처	담보제공자산	내역	담보제공 주식수	담보설정 한도액	관련채무	채권자

신분당선㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	2,061,000	72,532	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

용마터널㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	336,000	33,735	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

제이영동고속도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	229,998	20,796	프로젝트 파이낸싱	신한은행 외

청정원주㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	106,680	32,240	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

수원순환도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	1,533,600	126,599	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

안동아트센터운영㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	148,710	34,795	프로젝트 파이낸싱	현대해상화재보험 외

포천한마음병영㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	79,308	44,481	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

행복미래학교㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	9,656	8,551	프로젝트 파이낸싱	교보생명보험 외

경주환경에너지㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	626,262	19,266	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

서서울고속도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	683,524	73,472	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

에이서비스㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	97,900	3,745	프로젝트 파이낸싱	신한은행 외

청람에듀빌6차㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	6,296	8,552	프로젝트 파이낸싱	아이비케이연금보험㈜ 외

㈜케이씨아이	엔지니어링공제조합 출자증권	계약이행보증 등의 상호보증	3,464	17,378	선급금 등 연대보증	국토부 외

합계	5,922,398	496,142

39. 우발부채 및 약정사항(1) 당기말 현재 연결실체의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

금융기관	일반차입한도	차월한도	법인채무보증(*2)	지급보증

우리은행	11,300	-	38,396	700

농협은행	96,000	3,302	40,789	-

전북은행	10,000	-	8,133	-

대구은행	10,000	-	-	-

KEB하나은행	200	1,000	67,192	-

경남은행	4,000	-	-	-

산업은행	-	-	79,167	-

광주은행	-	-	8,763	-

건설공제조합(*1)	99,821	-	256,101	-

엔지니어링공제조합	2,000	-	96,177	-

주택도시보증공사	-	-	901,970	-

한국캐피탈 등	-	-	15,422	-

저축은행 등	-	-	46,128	-

지역농협 등	-	-	40,623	-

합계	233,321	4,302	1,598,861	700

(*1) 지배기업이 건설공제조합으로부터 차입할 수 있는 한도총액 99,821백만원은 기본운영자금 27,826백만원, 일반담보운영자금 64,860백만원, 특별융자자금 7,135백만원으로 구성되어 있습니다.(*2) 당 법인채무보증은 각 금융기관에 제공된 연결실체의 사업과 관련된 보증채무액이며 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. (2) 당기말 현재 연결실체의 SOC 민간투자사업에 대한 자금보충의무 등과 관련하여 백지어음 및 수표 8매가 관련 금융기관에 견질로 제공되어 있습니다. 상기 외 연결실체가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 15매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 연결실체의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없으며, 본 회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결 등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다.'라고 되어 있습니다. (3) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 공사이행보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증을 받는 자	보증금액(한도)	공사이행보증 등 내역

두산건설	40,900	시공연대보증(*1)

세종 4-2생활권 L3 분양계약자	10,800	중도금대출보증

세종 4-2생활권 M5 분양계약자	16,800	중도금대출보증

동홍동 공동주택 수분양자	68,076	중도금대출보증

두류동 공동주택 수분양자	25,608	중도금대출보증

해운대삼성맨션 조합	12,870	PF대출보증

재송역오피스텔 수분양자	99,600	중도금대출보증

충무로생활숙박시설 수분양자	80,640	중도금대출보증

충무로생활숙박시설 근린생활시설 수분양자	12,689	중도금대출보증

세종시P4 수분양자	208,000	중도금대출보증

당진수청1지구 수분양자	51,264	중도금대출보증

여주교동지역주택조합원	8,740	중도금대출보증

지행동 수분양자	15,600	중도금대출보증

의왕고천 수분양자	2,419	중도금대출보증

논현동 오피스텔 수분양자	118,820	중도금대출보증

당진수청1지구 3BL 수분양자	50,400	중도금대출보증

SOC 사업	145,310	자금보충약정

합계	968,536

(*1) 시공연대보증은 회생채권으로 판단되며 회생채권 신고내역이 없어 실제 부담하는 의무는 없을 것으로 예상됩니다.당기말 현재 연결실체는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사를 통해 동두천 지행동 공동주택 신축공사 등과 관련하여 165,949백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. 연결실체는 인천논현 소래지구 오피스텔 신축공사 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 1,317,970백만원)을 체결하고 있습니다.상기 보증 내역은 연결실체가 제공하는 보증의 총 한도금액이며, 실제 부담하는 금액과는 다릅니다.(4) 당기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받고 있는 보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

내용	제공처	한도	실행금액

선급금 보증	엔지니어링공제조합	89,071	33,991

이행(손해배상) 보증	엔지니어링공제조합	178,142	126,482

PF 보증	주택도시보증공사	57,000	57,000

(5) 당기말 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보험회사	보험종류	보험금액

건설기술용역공제조합	손해배상보험	14,507

(6) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행연결실체는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는 실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당기 현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 44억원)에 연복리 7.9%을 가산한 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억 중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한 재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다.(7) 당기 현재 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사건명	원고/피고	진행상황	소송가액

사건>

회생채권자표기재무효확인소	행복제일차	3심중	33,997

청구이의	행복제일차 유한회사	1심중	19,658

공사대금 등	강원랜드	1심중	10,534

법인세부과처분취소	용산세무서장	2심중	2,550

대여금 회수 청구	영등포1-2도시환경조합 외 6명	1심중	2,036

대여금 회수 청구	원동나래구역 주택재개발정비사업조합 외 연대보증인 9인	1심중	2,494

기타	우원개발 외 8건	1심 및 상고심 계류 중	6,566

합계	77,835

사건>

채무부존재확인	강원랜드	1심중	6,480

손해배상(기)	김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의	1심중	4,300

손해배상(기)	래미안 안양메가트리아 입주자대표회의	1심중	4,000

손해배상(기)	한국토지주택공사	1심중	3,658

구상금	세종가재마을4단지입주자대표회의	1심중	2,200

기타	국제건설산업 외 8건	1심 및 상고심 계류 중	1,492

합계	22,130

(*) 연결실체는 당기 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 1,809백만원을 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 연결실체는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다.상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석44(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다.(8) 연결실체는 외환은행에 USD 800,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당기말 현재 알제리 철도설계와 관련하여 EUR335,389.56, DZD22,986,890.94의 계약이행지급보증을, 인도네시아 수자원 설계와 관련하여 USD171,547.5의 선수금환급지급보증을 제공 받고 있습니다.40. 비용의 성격별 분류당기 및 전기 중 발생한 비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	매출원가	판매비와 관리비	합계

사용된 원재료비	188,095	-	188,095

임직원보상	102,067	36,646	138,713

외주비	541,313	-	541,313

장비비	16,575	-	16,575

수도광열비	3,450	27	3,477

세금과공과	4,299	2,933	7,232

임차료	6,038	766	6,804

감가상각비	7,853	4,634	12,487

무형자산상각비	79	336	415

보험료	9,476	192	9,668

지급수수료	57,478	20,194	77,672

대손상각비	-	16	16

기타	68,056	13,098	81,154

합계	1,004,779	78,842	1,083,621

(전기)

(단위: 백만원)

구분	매출원가	판매비와관리비	합계

사용된 원재료비	184,248	-	184,248

임직원보상	102,789	31,145	133,934

외주비	612,470	-	612,470

장비비	18,651	-	18,651

수도광열비	4,327	19	4,346

세금과공과	3,339	2,404	5,743

임차료	5,344	320	5,664

감가상각비	7,524	3,036	10,560

무형자산상각비	74	146	220

보험료	11,549	204	11,753

지급수수료	57,494	20,570	78,064

대손상각비(환입)	35	(1,263)	(1,228)

기타	50,008	9,603	59,611

합계	1,057,852	66,184	1,124,036

41. 위험관리(1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

차입금및사채 총계	243,536	130,081

차감: 현금및현금성자산	131,148	103,608

순차입금	112,388	26,473

자본총계	559,654	459,854

자본총계 대비 순차입금 비율(%)	20.08%	5.76%

(2) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.1) 이자율위험보고기간종료일 현재 이자율변동위험에 노출된 부채는 없습니다.2) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 111,540백만원으로, 다른 변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 9,861백만원입니다.3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다.보고기간종료일 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

금융보증계약(*1)	792,194	228,356

(*1) 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 2,470백만원 및 921백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 21 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.4) 유동성위험연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다.연결실체가 보유하고 있는 금융자산을 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다.

(단위 : 백만원)

구분	1년미만	1년 ~ 5년	5년초과	합계

현금및현금성자산	131,148	-	-	131,148

당기손익-공정가치측정 금융자산	100	604	57,613	58,317

매출채권및수취채권	196,174	101,461	107,612	405,247

기타금융자산	33,852	12	-	33,864

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	2,765	5,818	44,640	53,223

합계	364,039	107,895	209,865	681,799

당기말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	1년 미만	1년 ~ 5년	5년초과	합계

매입채무및기타채무	138,783	311	-	139,094

차입금및사채	46,006	197,531	-	243,537

금융보증계약	108,546	663,114	20,534	792,194

회생채무	28,227	-	10,291	38,518

합계	321,562	860,956	30,825	1,213,343

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다.42. 금융상품의 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

공정가치측정금융자산

지분증권	24,246	-	20,321	44,567

채무증권	-	9,360	57,613	66,973

합계	24,246	9,360	77,934	111,540

(전기말)

(단위 : 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

공정가치측정금융자산

지분증권	23,873	-	23,183	47,056

채무증권	-	7,551	56,154	63,705

합계	23,873	7,551	79,337	110,761

(2) 당기말 현재 연결실체 공정가치 서열체계에서 수준 2 및 수준 3으로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다.

(단위 : 백만원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법

시장성없는 지분증권	20,321	수준3	자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법)

채무증권	57,613	수준3	자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법)

채무증권	9,360	수준2	할인된 현금흐름(채무증권 발행자와 유사한 신용도를 가진 기업에 적용되는 시장이자율을 적용한 평가기법)

(3) 재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융자산의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	기타포괄손익	당기손익	매입	매도	대체	연결범위변동	기말

비상장주식	23,183	(3,692)	830	-	-	20,321

채무증권	56,154	33	2,327	-	(38)	(863)	57,613

합계	79,337	(3,692)	33	3,157	-	(38)	(863)	77,934

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	기타포괄손익	당기손익	매입	매도	대체	연결범위변동	기말

비상장주식	69,935	2,586	-	10,160	(4,502)	(54,996)	-	23,183

채무증권	-	-	631	527	-	54,996	-	56,154

합계	69,935	2,586	631	10,687	(4,502)	-	-	79,337

(4) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다.43. 현금흐름표(1) 당기 및 전기 영업활동 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

이자수익	(14,052)	(11,629)

유무형자산처분이익	(300)	(280)

유무형자산손상차손	3,373	170

기타의대손충당금환입	(26,045)	-

투자부동산처분이익	-	(727)

종속기업투자주식처분이익(*1)	(36,418)	-

채무면제이익	(915)	(26,396)

배당금수익	(1,493)	(968)

금융보증수익	(2,286)	(1,795)

이자비용	5,169	1,282

법인세비용	18,850	7,660

대손상각비 및 기타의대손상각비	33,685	11,522

투자자산처분손실	-	1

유무형자산처분손실	92	1,069

유무형자산감가상각비	12,959	10,560

퇴직급여	6,613	6,410

회생충당부채환입	(8,279)	-

회생충당부채전입	10,473	27,694

지분법손익	(33,151)	(64)

기타 현금의 유출이 없는 수익 비용 등	(140)	(895)

합계	(31,865)	23,614

(*1) 당기 중 동부엔텍㈜의 지분 100%를 매각하여 연결대상종속기업에서 제외되고, 중단영업에 포함됨에 따라 인식한 처분이익이며, 중단영업이익에 포함되어 있습니다(주석45 참조).(2) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

매출채권의 감소(증가)	(25,906)	25,991

미청구공사의 증가	(58,408)	(15,602)

기타수취채권의 감소	13,406	16,200

기타유동자산의 감소(증가)	(41,925)	15,457

재고자산의 증가	(36,273)	(321)

매입채무의 증가(감소)	29,041	(27,050)

초과청구공사의 감소	(7,506)	(68,846)

기타부채의 증가	8,378	13,897

하자보수충당부채의 증가(감소)	(1,859)	1,927

퇴직금의 지급	(8,700)	(6,142)

사외적립자산의 감소(증가)	(4,897)	140

공사손실충당부채의 증가(감소)	4,704	(747)

기타	674	(64,876)

합계	(129,271)	(109,972)

(3) 연결실체는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 당기 및 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

하자보수충당부채의 유동성대체	2,880	427

회생채무의 출자전환 등	1,385	28,509

사용권자산 및 리스부채의 인식	5,264	60,044

리스부채의 유동성 대체	2,697	13,168

배당 결의에 따른 이익잉여금 대체	20,642	15,443

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	828	-

선급금의 시설장치 대체	574	-

당기손익-공정가치측정금융자산대체	-	39,733

계정재분류에 따른 이익잉여금 대체	-	9,764

건설용지 대체	56,037	63,537

차입금의 유동성 대체	47,807	-

매각예정자산 대체	57,206	-

매각예정부채 대체	53,211	-

(4) 재무활동에서 발생한 부채의 당기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	기초	현금 변동	비현금 변동	기말

신규발생	출자전환 등 기타

단기차입금	7,542	27,856	-	10,607	46,005

장기차입금 및 사채	122,539	137,712	-	(62,720)	197,531

회생채무	38,508	(853)	2,030	(1,167)	38,518

리스부채	58,241	(8,416)	4,784	1,076	55,685

재무활동으로부터의 총 부채	226,830	156,299	6,814	(52,204)	337,739

44. 회생채무연결실체는 2015년 7월 3일자로 서울중앙지방법원의 회생계획안 인가 결정에 따라 회사의 채무가 조정되었으며, 이와 관련한 사항은 다음과 같습니다.(1) 당기말 현재 연결실체의 채무조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	전기이월	증가	감소	변제대상채권	출자전환(*1)	변제(*2)	현할차 상계	변제후잔액

회생채무	신탁채무(예금반환채권)	19,658	-	-	19,658	-	-	-	-

손해배상채무	18	14	-	32	(14)	(7)	(1)	10

상거래채무(소액)	63	-	-	63	-	-	-	63

상거래채무(일반)	124	306	-	430	(190)	(111)	(5)	124

회사채채무	73	-	-	73	-	-	-	73

임대보증금	165	-	-	165	-	(71)	(89)	5

미발생구상채무	165	1,278	-	1,443	(913)	(508)	(23)	(1)

미발생손해배상채무	161	8,566	-	8,727	(268)	(156)	(8)	8,295

소계	20,427	10,164	-	30,591	(1,385)	(853)	(126)	28,227

확정 회생채무 계	20,427	10,164	-	30,591	(1,385)	(853)	(126)	28,227

미확정채무	보증채무 등 현실화예상액(*3)	18,081	526	(8,316)	10,291	-	-	-	10,291

합계	38,508	10,690	(8,316)	40,882	(1,385)	(853)	(126)	38,518

유동성대체	(28,227)

합계	10,291

(*1) 채무조정으로 인하여 출자전환된 채무금액으로 동 출자전환에 의해 발행되는 주식에 대하여는 회생계획인가일 현재 공정가치로 평가하였으며, 동 금액과 출자전환대상채무의 장부금액과의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다.(*2) 당기 중 현금변제되었거나 자산과 상계처리한 것을 포함한 금액입니다.(*3) 보증채무, 미확정구상채무 등 미확정채무 중 향후 확정채무로 전환될 가능성이 높은 금액(현실화예상액을 현금변제예상액과 평가기준일 현재 주가를 반영한 출자전환예상액으로 추정)을 장부에 반영하였습니다. 이 밖에 확정채무로 전환될 가능성이 낮아 장부에 반영하지 않은 회생채무 중 미발생구상채무, 미정산반환채무, 미발생손해배상채무와 관련한 금액은 당기말 현재 1,160백만원입니다. (*4) 회생기간동안 현금변제할 명목금액과 동 금액의 현재가치와의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다. (2) 변경회생계획안의 주요 내용1) M 추진 결과○ 회생계획 인가 후 M 추진하여 키스톤에코프라임 주식회사를 인수자로 결정함○ 2016년 6월 27일 인수자와 M 위한 투자계약을 체결하였고 투자계약의 내용에 따라 변경회생계획안을 제출함2) 변제재원○ 인수대금(2,060억원) 중 매각주간사 수수료, 실사기준일 이후 회생담보권 및 회생채권에 대한 변제액을 제외한 200,835,329,055원을 변제재원으로 함3) 변제기일○ 특별히 정한 경우 외에는 본 변경회생계획안 인가 후 인수자에게 발행하는 신주의 유상증자 효력발생일로부터 20영업일 이내로서 회생법원의 허가를 얻어 정해진 날을 말함4) 회생담보권의 권리변경 및 변제방법가. 회생담보권(구상채권)○ 원금, 개시 전 이자 및 변경인가 전 개시 후 이자 : 확정채권액{원회생계획상 현금변제해야 할 금액을 조기변제 할인율(연 4%)로 할인한 금액, 이하 같음} 전액 변제○ 변경인가 후 개시 후 이자 : 연 4.0%나. 회생담보권(물상보증, 보증채권)○ 담보목적물의 변경(물상보증의 경우) : 채무자 회사가 ㈜동부하이텍을 위하여 제공한 것으로서 원회생계획에 따라 존속하는 담보권(주식)은 소멸하고, 채무자 회사가 그 대체로 제공하는 예금채권을 그 목적물로 하는 회생담보권(질권)으로 변경되어 존속○ 원금 및 개시 전 이자우선 주채무자로부터 변제받거나 주채무자 또는 제3자로부터 변제 또는 제공받은 담보물을 처분하여 변제.주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자의 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우, 채무자 회사가 제공한 담보물을 처분하여 변제 후 미변제 잔액은 면제(물상보증의 경우) 또는 채무자의 변제사유가 발생한 날이 속한 다음 달 말일에 미변제 잔액 전액 현금변제(보증채권의 경우)○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제5) 회생채권의 권리변경과 변제방법가. 회생채권(대여금채권, 손해배상채권, 일반상거래채권, 소액상거래채권, 회사채채권, 특수관계인 대여금채권, 특수관계인 상거래채권, 특수관계인 회사채채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각함○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제나. 회생채권(구상채권)○ 원금 및 개시 전 이자① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 원금 및 개시 전 이자의 53%를 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각확정채권액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제다. 회생채권(임원급여채권, 과징금채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제라. 회생채권(임차보증금반환채권, 특수관계인 임차보증금반환채권)○ 원금 : ① 변제기일 이전 임대차기간 만료 또는 중도 해지 후 임차인이 임대목적물을 인도할 때에는 변제기일에 현금변제 ② 변제기일 이후 이러한 반환사유 발생시에는 즉시 현금변제○ 개시 전 이자 및 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제마. 회생채권(담보신탁)(부동산, 예금)○ 원금 및 개시 전 이자 :확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각담보신탁 물건의 처분대금으로 변제. 미변제 잔액은 아래와 같이 변제① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 53%는 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 처분대금을 재원으로 하는 변제완료일 기준으로 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 금액의 78.976693395%를 위 변제완료일이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제바. 회생채권(보증채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :우선 주채무자로부터 변제받거나, 주채무자 또는 제3자로부터 제공받은 담보물건을 처분하여 변제받도록 함. 주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자가 변제하여야 할 주채무를 이행하지 않고 그 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우 아래와 같이 변제대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1병합대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제사유가 발생한 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제사. 회생채권(미발생구상채권, 미발생손해배상채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :보증기관 등의 대위변제로 인한 구상책임 또는 채무자 회사의 손해배상책임이 확정될 경우 변제책임이 확정된 날을 기준으로 아래와 같이 권리변경 및 변제방법을 정함대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1 병합대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제책임이 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제아. 회생채권(미정산반환채권, 하자보수보증금반환채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 거래 종결 후 변제사유 발생 또는 하자보수보증금 반환사유 발생시 그 사유가 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제자. 조세 등 채권 ○ 원회생계획 인가 후 변제 등으로 소멸되어 변동된 후의 잔액을 현금변제 6) 주주의 권리변경과 신주의 발행가. 출자전환에 의한 신주발행○ 원회생계획상 출자전환이 예정된 채권 부분에 대하여는 출자전환한 후 그 발행 주식을 5:1로 병합○ 위 5)항 기재 회생채권 중 출자전환의 대상이 되는 채권에 대하여는 출자전환 후 전량 무상소각함. 이로 인하여 당기 중 보통주 40,169주 및 자본금 201백만원이 증가 후 감소하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이인 채무면제이익 201백만원과 감자차익 201백만원이 발생함나. 주식재병합에 의한 자본 감소○ 기존 주식(출자전환에 의하여 발행된 주식 포함)에 대하여 9:7로 재병합함. 이로 인하여 당기 중 보통주 10,527주가 감소하였으며, 보통주 자본금 53백만원이 감소하고 감자차익 53백만원이 발생함다. 유상증자에 의한 신주발행○ 제3자 배정 유상증자방식으로 주당 액면금액 5,000원, 주당 발행가액 8,755원인 기명식 보통주식 14,117,647주를 신주발행하고 M 인수자인 키스톤에코프라임 주식회사가 이를 인수7) 회사분할○ 채무자 회사가 진행 중인 부인권 소송(4건)을 수행하기 위하여 분할신설회사(동부자산관리 주식회사)를 설립(3) 원회생계획안의 주요 내용1) 회생담보권 및 회생채권의 권리변경과 변경방법가. 회생채권 대여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.나. 회생채권 신탁채무(부동산)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.다. 회생채권 신탁채무(예금)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할 금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그 후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.라. 회생채권 신탁채무(예금반환채권)원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.마. 회생채권 확정구상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.바. 회생채권 손해배상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.사. 회생채권 소액상거래채무원금 및 개시전이자의 일천만원까지는 출자전환 없이 100%를 제1차연도(2015년)에현금변제하고 일천만원을 초과하는 금액에 대해서는 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되 현금변제할 금액은 제2차연도(2016년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.아. 회생채권 일반상거래채무원금 및 개시전이자의 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.자. 회생채권 회사채채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.차. 회생채권 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고, 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도한 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다카. 회생채권 하자예수보증금채무시인된 하자예수보증금채무는 하자보수의무기간이 종료되거나, 하자보수의무기간 종료전에 채권자가 하자예수보증금에 갈음하는 하자보수보증서를 채무자에게 제출하는 경우 그로부터 3개월 이내에 전액 현금변제합니다. 단, 채권자의 하자보수의무 불이행으로 채무자가 하자보수를 위해 투입된 비용이 있는 경우 이를 공제한 잔액을 변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.타. 회생채권 과징금채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 단, 본 과징금에 대해서는 채무자가 회생채권자(공정거래위원회위원장)를 상대로 과징금납부명령 취소소송(사건번호 : 서울고등법원 2015누35095호, 2015누33181호)을 제기하여 소송계속 중인 바, 확정된 법원판결에 따라 회생채권자가 과징금부과에 관한 재처분을 하여 과징금의 액수가 변경될 경우, 변경된 과징금에 대해서 위 권리변경과 변제방법으로 처리합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.파. 회생채권 임원급여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.하. 회생채권 특수관계인 임원급여채무원금 및 개시전이자의 100%를 면제합니다. 개시후이자는 면제합니다.거. 회생채권 특수관계인 회사채채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.너. 회생채권 특수관계인 상거래채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.더. 회생채권 특수관계인 대여채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.러. 회생채권 특수관계인 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차 계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전 임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.2) 조세채권의 권리변경과 변경방법① 채무자회생 및 파산에 관한 법률 제140조 제2항에 의하여 인가결정일 이후 변제기일까지 국세징수법 또는 국세징수의 예에 의한 징수 및 체납처분은 유예되고, 채무자는 회생계획인가 결정 전일까지 발생한 조세 등 채권의 가산금 및 중가산금을 포함한 금액을 100% 현금변제하며, 현금변제할 금액은 제1차연도(2015년)부터 제3차연도(2017년)까지 3년간 매년 균등 분할하여 변제합니다.② 다툼이 있는 경우에는 이의신청 또는 소송의 제기 등을 통하여 확정합니다.3) 주주의 권리변경과 신주의 발행① 출자전환에 의한 신주 발행 연결실체는 당기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 제3자 배정증자방식으로 회생채권의 출자전환을 실시하였습니다. 이로 인하여 당기중 보통주 236,756주 및 자본금 1,184백만원이 증가하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이를 채무면제이익 714백만원 및 주식할인발행차금 677백만원으로 인식하였습니다. 출자전환에 의한 신주발행은 회생채권 대여채무, 회생채권 신탁채무(예금반환채권), 회생채권 확정구상채무, 회생채권 손해배상채무, 회생채권 소액상거래채무, 회생채권 일반상거래채무, 회생채권 회사채채무, 회생채권 보증채무, 회생채권 과징금채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 임원급여채무, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무에 대하여 출자전환 채권액 5,000원을 액면가 5,000원의 보통주 1주로 발행합니다. 단, 출자전환으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 출자전환에 의한 신주발행은 주식병합에 의한 자본감소의 효력발생일로부터 6영업일에 효력이 발생하며, 관리인이 법원의 허가를 얻어 신주를 발행합니다. 단, 회생채권 보증채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 특수관계인 보증채무는 채무자가 변제할 사유 발생일이 속한 다음 기 초일에 효력이 발생합니다.② 출자전환 후 주식 병합에 의한 자본 감소연결실체는 당기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 출자전환된 주식을 5:1로 재병합하였습니다. 이로 인하여 당기중 보통주 189,409주 및 자본금 947백만원이 감소하였으며, 감자차익이 947백만원이 발생하였습니다.회생채권의 출자전환 후 회사 자본금 규모의 적정화를 위하여 출자전환된 주식을 대상(미확정채무 등이 확정되어 출자전환되는 경우도 재병합 대상에 포함)으로 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 5주를 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 1주로 재병합 합니다. 다만, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무, 회생채권 과징금채무에 대하여 출자전환된 주식은 전량 무상소각합니다. 단, 주식 재병합으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 주식 재병합에 따른 자본감소의 효력은 출자전환에 의한 신주발행의 효력발생일로부터 9영업일에 발생합니다.45. 중단영업(1) 연결실체는 당기 중 동부엔텍㈜의 지분 전부(100%)를 처분하여 연결실체의 종속기업에서 제외하고 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였습니다. 또한, 에스웨스트피에프브이㈜의 지분 전부(93%)를 처분하기로 결정하여 관련된 손익은 중단영업으로 표시하였으며 해당 종속기업의 자산과 부채는 각각 매각예정자산과 매각예정 부채로 분류하였습니다.비교 표시된 전기 포괄손익계산서는 재작성하였습니다. (2) 중단영업으로부터의 손익 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 매출액 38,554 42,421 매출원가 36,361 37,670 매출총이익 2,193 4,751 판매비와관리비 1,210 788 영업이익 983 3,963 기타이익 1 4 기타손실 11 75 금융수익 79 65 금융원가 2 (399) 법인세비용차감전순이익 1,050 4,356 법인세비용 643 895 세후 중단영업손익 407 3,461 중단영업처분이익 36,418 - 중단영업으로부터의 손익 36,825 3,461 (3) 중단영업 현금흐름 (단위: 백만원) 구분 당기 전기 영업활동 현금흐름 3,288 (40,782) 투자활동 현금흐름 1,707 (3,789) 재무활동 현금흐름 (1,665) 51,052 총 현금흐름 3,330 6,481 (4) 연결실체의 동부엔텍㈜을 처분과 관련한 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구 분 당기 처분 순자산의 장부금액 현금및현금성자산 9,938 매출채권및기타채권 4,566 기타유동자산 719 기타비유동자산 1,369 유무형자산 279 매입채무및기타채무 (3,367) 기타유동부채 (4,290) 기타비유동부채 (81) 순확정급여채무 (101) 소 계 9,032 처분이익 36,418 현금으로 수취한 총 처분대가 45,450 차감 : 종속기업의 현금성자산 (9,938) 처분으로 인한 순 현금흐름 35,512 46. 보고기간 후 사건(1) 연결실체는 출자전환을 통한 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 총 134,132주를 제3자배정증자 방식으로 증자하기로 2022년 1월 3일자 이사회에서 결의하였습니다. (2) 연결실체는 대구 두류동 지역주택조합사업 중도금 대출과 관련하여 분약계약자에게 28,399백만원의 연대보증을 제공하기로 2022년 2월 10일 이사회에서 결의하였습니다. (3) 연결실체는 보유한 부동산 중 일부의 소유권 양도를 위해 2022년 1월 12일자 이사회를 통해 매매계약체결 결의를 하였습니다. (단위: 백만원) 구분 처분금액 장부금액 토지 7,960 6,516 건물(*1) 6,400 6,400 (*1) 장부금액은 손상차손인식액 3,373백만원을 반영한 금액입니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 53 기 2021.12.31 현재 제 52 기 2020.12.31 현재 제 51 기 2019.12.31 현재 (단위 : 원) 제 53 기 제 52 기 제 51 기 자산 유동자산 515,915,960,718 328,944,086,763 470,060,310,629 현금및현금성자산 106,158,598,958 46,625,463,708 174,021,289,701 매출채권 37,950,832,434 21,401,062,440 28,054,306,366 기타수취채권 79,702,635,141 86,066,656,395 82,679,793,147 미청구공사 183,594,271,689 129,715,901,845 112,056,718,877 당기손익-공정가치 측정 금융자산 100,000,000 100,000,000 3,100,000,000 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 1,257,860,199 재고자산 425,880 1,513,629,295 당기법인세자산 759,818,720 기타유동금융자산 4,422,510,233 297,914,907 31,779,862,505 기타유동자산 98,079,252,064 44,736,661,588 36,094,892,018 매각예정비유동자산 4,650,000,000 비유동자산 494,216,350,663 448,519,123,043 326,190,880,203 기타수취채권 146,228,480,065 170,382,642,059 130,787,424,941 당기손익-공정가치 측정 금융자산 53,466,559,722 51,868,484,763 1,071,202,860 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 48,093,367,452 50,309,358,254 81,831,418,808 종속기업및관계기업투자 172,149,362,578 99,302,288,879 68,663,956,999 기타비유동금융자산 12,018,970 12,018,970 12,018,970 투자부동산 10,052,782,192 8,422,453,587 8,446,990,749 유형자산 58,146,784,008 62,200,594,452 30,629,773,148 무형자산 6,066,995,676 6,021,282,079 4,748,093,728 자산총계 1,010,132,311,381 777,463,209,806 796,251,190,832 부채 유동부채 310,531,993,586 215,458,703,888 286,891,119,730 매입채무 및 기타유동채무 131,755,080,773 106,794,950,447 114,008,660,413 초과청구공사 31,986,038,482 37,287,282,637 99,151,082,455 기타충당부채 3,412,590,387 532,831,226 960,294,594 유동성 차입금 및 사채 34,000,000,000 기타유동부채 59,371,536,101 38,318,599,871 47,855,355,266 당기법인세부채 14,502,106,820 5,449,079,083 유동회생채무 28,226,520,003 20,426,039,869 20,905,590,269 유동리스부채 7,278,121,020 6,649,920,755 4,010,136,733 비유동부채 156,593,034,508 90,833,460,453 82,502,399,578 장기매입채무 및 기타비유동채무 280,201,584 205,761,181 199,886,435 비유동성 차입금 및 사채 79,799,026,048 기타비유동금융부채 3,741,618,116 1,828,279,676 1,407,668,565 순확정급여부채 2,516,070,417 8,304,004,187 5,905,019,554 비유동충당부채 26,207,212,271 26,286,339,092 24,431,486,175 비유동회생채무 10,291,188,196 18,081,479,137 44,183,735,656 비유동리스부채 33,757,717,876 36,127,597,180 6,374,603,193 부채총계 467,125,028,094 306,292,164,341 369,393,519,308 자본 자본금 114,822,880,000 114,638,780,000 110,250,660,000 자본잉여금 293,896,437,488 292,696,298,408 264,188,068,928 기타불입자본 (186,041,380,431) (185,156,791,201) (159,934,662,051) 기타포괄손익누계액 (7,737,492,230) (10,032,489,910) (5,423,598,350) 이익잉여금(결손금) 328,066,838,460 259,025,248,168 217,777,202,997 자본총계 543,007,283,287 471,171,045,465 426,857,671,524 자본과부채총계 1,010,132,311,381 777,463,209,806 796,251,190,832 포괄손익계산서 제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 53 기 제 52 기 제 51 기 수익(매출액) 1,015,792,261,054 1,090,216,496,472 1,097,927,762,848 매출원가 893,417,724,319 979,916,694,422 999,302,212,629 매출총이익 122,374,536,735 110,299,802,050 98,625,550,219 판매비와관리비 64,671,179,608 53,442,250,254 42,113,110,804 영업이익(손실) 57,703,357,127 56,857,551,796 56,512,439,415 기타이익 82,270,241,652 28,649,592,860 46,030,687,397 기타손실 49,702,422,177 42,930,621,589 33,889,294,049 금융수익 19,431,622,013 15,043,460,436 7,584,070,165 금융원가 4,667,792,537 894,586,439 672,862,460 법인세비용차감전순이익(손실) 105,035,006,078 56,725,397,064 75,565,040,468 법인세비용 16,205,065,751 6,344,268,493 12,679,503,351 당기순이익(손실) 88,829,940,327 50,381,128,571 62,885,537,117 기타포괄손익 3,148,565,745 1,701,016,540 2,454,314,092 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 3,148,565,745 1,701,016,540 2,454,314,092 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익) 3,126,946,397 2,495,285,096 3,738,147,823 보험수리적손익 21,619,348 (794,268,556) (1,283,833,731) 총포괄손익 91,978,506,072 52,082,145,111 65,339,851,209 주당이익 계속사업 기본 및 희석주당순이익 (단위 : 원) 3,871 2,239 2,959 자본변동표 제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2019.01.01 (기초자본) 105,464,420,000 233,147,603,368 (132,478,235,361) (9,161,746,173) 166,126,374,395 363,098,416,229 회계정책변경에 따른 증가(감소) 당기순이익(손실) 62,885,537,117 62,885,537,117 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 3,738,147,823 (3,613,185,884) 124,961,939 보험수리적손익의 변동 (1,283,833,731) (1,283,833,731) 출자전환 35,826,995,000 (22,398,546,690) 13,428,448,310 무상감자 (31,040,755,000) 31,040,465,560 (5,057,880,000) (5,058,169,440) 배당금지급 (6,337,688,900) (6,337,688,900) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 2019.12.31 (기말자본) 110,250,660,000 264,188,068,928 (159,934,662,051) (5,423,598,350) 217,777,202,997 426,857,671,524 2020.01.01 (기초자본) 110,250,660,000 264,188,068,928 (159,934,662,051) (5,423,598,350) 217,777,202,997 426,857,671,524 회계정책변경에 따른 증가(감소) (7,053,588,351) 7,053,588,351 당기순이익(손실) 50,381,128,571 50,381,128,571 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 2,495,285,096 2,495,285,096 보험수리적손익의 변동 (794,268,556) (794,268,556) 출자전환 11,697,135,000 (20,534,719,150) (8,837,584,150) 무상감자 (7,309,015,000) 28,508,229,480 (4,687,410,000) 16,511,804,480 배당금지급 (15,442,991,500) (15,442,991,500) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 (50,588,305) 50,588,305 2020.12.31 (기말자본) 114,638,780,000 292,696,298,408 (185,156,791,201) (10,032,489,910) 259,025,248,168 471,171,045,465 2021.01.01 (기초자본) 114,638,780,000 292,696,298,408 (185,156,791,201) (10,032,489,910) 259,025,248,168 471,171,045,465 회계정책변경에 따른 증가(감소) 당기순이익(손실) 88,829,940,327 88,829,940,327 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 3,126,946,397 3,126,946,397 보험수리적손익의 변동 21,619,348 21,619,348 출자전환 1,384,625,000 (683,744,230) 700,880,770 무상감자 (1,200,525,000) 1,200,139,080 (200,845,000) (201,230,920) 배당금지급 (20,641,918,100) (20,641,918,100) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 (831,948,717) 831,948,717 2021.12.31 (기말자본) 114,822,880,000 293,896,437,488 (186,041,380,431) (7,737,492,230) 328,066,838,460 543,007,283,287 현금흐름표 제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 (단위 : 원) 제 53 기 제 52 기 제 51 기 영업활동현금흐름 937,818,723 (7,427,104,139) 113,227,803,317 당기순이익(손실) 88,829,940,327 50,381,128,571 62,885,537,117 기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등 (16,825,555,083) 15,323,397,604 7,917,709,304 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (65,406,126,398) (73,964,293,824) 55,081,190,727 배당금수취(영업) 1,492,866,864 968,034,200 1,072,674,700 법인세환급(납부) (7,153,306,987) (135,370,690) (13,729,308,531) 투자활동현금흐름 (24,449,256,566) (79,744,452,330) 20,177,191,130 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,088,348,255,980 1,068,924,248,220 96,341,114,506 기타금융자산의 감소 2,485,523,001 118,104,413,360 1,394,999,303 기타수취채권의 회수 168,662,613,013 117,289,043,576 105,737,964,686 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 6,559,189,000 20,694,145,277 50,169,005,033 관계기업및종속기업투자주식의 처분 84,791,185,304 투자부동산의 처분 402,527,000 유형자산의 처분 2,827,272 30,356,818 11,181,818 무형자산의 처분 36,000,003 이자수취 3,869,228,383 1,553,056,075 823,675,015 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,090,054,339,738) (1,065,264,316,627) (12,797,622,095) 기타금융자산의 증가 (6,610,118,327) (86,622,674,654) (33,165,344,644) 기타수취채권의 증가 (175,427,352,569) (181,517,706,053) (153,478,888,923) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (2,474,040,000) (37,449,669,461) (17,317,075,550) 관계기업및종속기업투자주식의 취득 (100,409,992,945) (33,245,133,230) (14,045,884,571) 투자부동산의 취득 (1,789,156,000) 유형자산의 취득 (2,124,505,943) (837,465,631) (1,849,013,448) 무형자산의 취득 (717,100,000) (1,402,750,000) (1,646,920,000) 재무활동현금흐름 83,044,573,093 (40,224,269,524) (37,311,866,987) 차입금 및 사채의 차입 297,996,990,000 147,201,885,245 임대보증금의 증가 306,500,000 40,000,000 110,600,000 차입금 및 사채의 상환 (184,300,000,000) (147,201,885,245) 회생채무의 변제 (853,261,002) (19,415,337,922) (22,994,801,064) 임대보증금의 감소 (197,923,429) (20,500,000) (212,550,000) 주식발행비 (7,045,800) (158,632,530) (172,259,010) 이자지급 (3,233,371,989) (100,216,203) (16,371,606) 리스부채의 감소 (6,025,396,587) (5,126,591,369) (7,688,796,407) 배당금지급 (20,641,918,100) (15,442,991,500) (6,337,688,900) 현금및현금성자산의순증가(감소) 59,533,135,250 (127,395,825,993) 96,093,127,460 기초현금및현금성자산 46,625,463,708 174,021,289,701 77,928,162,241 기말현금및현금성자산 106,158,598,958 46,625,463,708 174,021,289,701 5. 재무제표 주석 제 53 기 2021년 01월 01일부터 2021년 12월 31일까지 제 52 기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지 동부건설 주식회사 1. 회사의 개요당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로변경하였습니다. 또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임(주)에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임(주)(67.23%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책(1) 재무제표의 작성기준당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 한국채택국제회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 한국채택국제회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 한국채택국제회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표이며, 당사는 원가법을 적용하였습니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다1) 당사는 2021년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제1104호 '보험계약' 및 제1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정) 이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다 . 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 2021년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용 사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액 기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가 손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은없을 것으로 예상하고 있습니다. (5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 제정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (6) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시 중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (7) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의 회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (8) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (9) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료 ·기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브 ·기업회계기준서 제1041호 '농림어업': 공정가치 측정 (2) 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는 부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외). 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다. (3) 외화환산재무제표의 작성을 위해, 당사의 경영성과와 재무상태는 기능통화이면서 재무보고서작성을 위한 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시합니다.당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말일에 외화로 표시된 화폐성 항목은 보고기간 말일의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정되는 비화폐성외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성외화항목은 재환산되지 않습니다.화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다. - 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이 - 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이 (4) 금융상품금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다. 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 회사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 회사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. (나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 상용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다. ② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다. ③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.당사는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다. (다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 당사는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상당사는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 회사가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다.기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 당사는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융삼품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 당사는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 당사는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 당사는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다. 당사의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 당사의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 당사는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.당사는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 회사는 내부 또는 외부 정보가 회사에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 회사가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다. (가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다. - 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 (라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.3) 금융상품의 상계금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다. (5) 재고자산재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 재고자산 유형별로 다음의 방법에 따라 결정하고 있습니다. 계정과목 평가방법 재료 및 저장품 선입선출법 분양주택, 미완성주택, 용지 개별법 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.(6) 종속기업투자 및 관계기업투자당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 및관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (7) 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 10~60년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.(8) 유형자산유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구분 내용연수 건 물 40년 선 박 12년 기계장치 5년 차량운반구 5년 기타의유형자산 5년 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (9) 무형자산무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 광업권, 산업재산권, 회원권, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.(10) 매각예정비유동자산당사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. (11) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. (12) 수익인식1) 계약과 수행의무의 식별당사는 고객과의 계약을 통해 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등의 공사 관련 용역을 제공하는 건설업을 영위하고 있습니다. 동 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로써 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액을 수익으로 인식하며, 동 재화나 용역이 고객에게 제공되기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 한편, 당사는 고객과의 주택사업 계약에서 (1) 주택 등의 공사용역, (2) 분양용역, (3) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행의무를 식별합니다. 또한, 토목사업 계약에서 (1) 공사용역, (2) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행 의무를 식별합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 당사의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 토목사업 등의 공사용역회사의 사업부문은 토목사업 및 주택 등의 공사용역을 제공하고 있고, 일반적으로 장기간 공사용역이 제공됩니다.기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 당사는 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단되어 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.3) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련된 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 4) 거래가격의 배분회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다.5) 계약자산계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 당사가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.6) 계약부채계약부채는 당사가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 당사가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 당사가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다. (13) 건설계약당사는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있으며 대금회수의 가능성이 높은 경우에 수익에 포함하고 있습니다.한편 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에 당사는 회수가능성이 매우 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에 예상되는 손실은 즉시 당기비용으로 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행 청구액을 초과하는 금액은 계약자산(미청구공사)로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과한 금액은 계약부채(초과청구공사)로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 계약부채(선수금)으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다. (14) 리스 (가) 당사가 리스이용자인 경우당사는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지 판단합니다. 당사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 당사는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권 자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다. - 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율 (이율)을 사용하여 측정함 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행 사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정 됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영(0)으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다.당사는 리스자산 및 리스부채를 재무상태표에서 다른 자산ㆍ부채와 구분하여 표시합니다.당사는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다. (나) 당사가 리스제공자인 경우당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.당사가 중간리스제공자인 경우 당사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로회계처리하고 있습니다. 당사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.당사는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 당사는 그 기준을 적용합니다.당사는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 당사는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다. (15) 퇴직급여비용확정기여형 퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.확정급여형 퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의개정이 발생한 기간에 인식하고, 순이자는 기초시점에 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로구성되어 있습니다.당사는 근무원가와 순이자비용(수익)은 당기손익으로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다. (16) 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.1) 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 당사의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.2) 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 모든 가산할일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다. 이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.이연법인세자산과 부채는 당사가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.3) 당기법인세와 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다. (17) 공정가치당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.당사는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관 측가능한 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 (18) 재무제표의 승인회사의 재무제표 는 2022년 3월 3일 이사회에서 승인 되었습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천주석 2에서 기술된 당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속적으로 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기 그리고 미래기간 모두에 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래기간에 인식됩니다.아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간 말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.(1) 공사계약수익 1) 총계약수익 추정의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. 2) 추정총계약원가 추정의 불확실성 총계약원가는 미래에 발생할 수 있는 설계 변경이나 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하고 있어 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재하고 있습니다. 총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만 대부분 장기에 걸쳐서 수행되며 총계약원가는 그 구성요소의 미래예상치에 근거하여 추정됩니다. 당사는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다. (2) 금융상품의 공정가치 측정공정가치측정금융자산 및 파생금융상품 등은 최초 인식 이후 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동에 따른 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 반영하고 있습니다. 공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.(3) 유ㆍ무형자산의 측정사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다. (4) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.(5) 퇴직급여제도확정급여형 퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 사외적립자산의 기대수익률 및 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다. (6) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 4. 부문정보당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고 영업 의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 당사는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 수익(매출)에 대한 정보 (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 도급공사수익 1,005,125 1,058,200 부대사업수익 10,667 32,016 합계 1,015,792 1,090,216 5. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산(당기말) (단위 : 백만원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 유동 비유동 현금및현금성자산 106,159 - - 106,159 106,159 - 매출채권 공사미수금 등 37,951 - - 37,951 37,951 - 기타수취채권 대여금 156,087 - - 156,087 37,200 118,887 미수금 36,517 - - 36,517 36,517 - 미수수익 5,897 - - 5,897 5,897 - 보증금 27,342 - - 27,342 - 27,342 리스채권 88 - - 88 88 - 소계 225,931 - - 225,931 79,702 146,229 기타금융자산 4,435 - - 4,435 4,423 12 당기손익-공정가치측정금융자산 - 53,567 - 53,567 100 53,467 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 49,351 49,351 1,258 48,093 합계 374,476 53,567 49,351 477,394 229,593 247,801 (전기말) (단위 : 백만원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 유동 비유동 현금및현금성자산 46,625 - - 46,625 46,625 - 매출채권 공사미수금 등 21,402 - - 21,402 21,402 - 기타수취채권 대여금 154,643 - - 154,643 27,900 126,743 미수금 51,566 - - 51,566 51,566 - 미수수익 6,520 - - 6,520 6,520 - 보증금 43,641 - - 43,641 - 43,641 리스채권 80 - - 80 80 - 소계 256,450 - - 256,450 86,066 170,384 기타금융자산 310 - - 310 298 12 당기손익-공정가치측정금융자산 - 51,968 - 51,968 100 51,868 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 50,309 50,309 - 50,309 합계 324,787 51,968 50,309 427,064 154,491 272,573 2) 금융부채 (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 및기타채무 매입채무 116,768 - 97,556 - 미지급금 12,426 - 7,544 - 미지급비용 2,178 - 1,410 - 예수보증금 384 - 286 - 임대보증금 - 280 - 206 소계 131,756 280 106,796 206 차입금 및 사채 차입금 34,000 - - - 사채 - 79,799 - - 소계 34,000 79,799 - - 기타금융부채 금융보증부채 - 3,742 - 1,828 소계 - 3,742 - 1,828 리스부채 7,278 33,758 6,650 36,128 회생채무 28,227 10,291 20,426 18,081 합계 201,261 127,870 133,872 56,243 경영진은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.6. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 거래처 당기말 전기말 사용제한내용 현금및현금성자산 우리은행 외 11,685 12,618 (*1) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 604 673 (*2) 기타금융자산-유동 농협은행 250 250 (*3) 기타금융자산-비유동 하나은행 외 12 12 당좌개설보증금 합계 12,551 13,553 (*1) 확정회생채무와 미확정회생채무의 상환만을 위하여 회사가 보유하고 있는 금융상품입니다.(*2) 만덕3터널 외 2개 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.(*3) 고급주택개발사업을 위해 예치한 정기예금입니다.7. 매출채권 및 기타수취채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 총액 51,086 - 34,608 - 대손충당금 (13,135) - (13,207) - 순액 37,951 - 21,401 - 미청구공사 총액 183,594 - 129,716 - 대손충당금 - - - - 순액 183,594 - 129,716 - 매출채권 등 소계 221,545 - 151,117 - 대여금 총액 43,823 230,505 34,523 217,461 대손충당금 (6,623) (105,117) (6,623) (87,310) 현재가치할인차금 - (6,501) - (3,409) 순액 37,200 118,887 27,900 126,742 미수수익 총액 21,350 - 13,097 - 대손충당금 (15,453) - (6,577) - 순액 5,897 - 6,520 - 미수금 총액 67,822 - 81,999 - 대손충당금 (31,305) - (30,433) - 순액 36,517 - 51,566 - 보증금 총액 - 27,978 - 44,227 현재가치할인차금 - (636) - (586) 순액 - 27,342 - 43,641 리스채권(*1) 총액 88 - 80 - 기타수취채권 소계 79,702 146,229 86,066 170,383 합계 301,247 146,229 237,183 170,383 (*1) 당기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 1.5백만원입니다.(2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권(*1) 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권 180일 이내 32,584 77 16,483 - 1년 이내 2,146 43 2,106 - 2년 이내 1,319 56 662 - 3년 이내 - - 1,942 - 3년 이상 1,902 12,960 208 13,207 합계 37,951 13,136 21,401 13,207 (*1) 매출채권 대손충당금에는 기대신용손실모형에 따른 대손충당금 설정액 178백만원이 포함되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 13,207 - 93,933 30,433 6,577 144,150 전입 178 - 19,486 4,224 8,876 32,764 환입 (250) - (900) (3,352) - (4,502) 제각 - - (779) - - (779) 기말금액 13,135 - 111,740 31,305 15,453 171,633 당기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 기타의대손상각비 1,246백만원이 발생하였습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 13,565 565 92,247 29,993 - 136,370 전입 308 - 3,809 1,810 6,577 12,504 환입 (666) (565) (72) (341) - (1,644) 제각 - - (2,051) (1,029) - (3,080) 기말금액 13,207 - 93,933 30,433 6,577 144,150 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - - - 43 채무상품: MMT 100 604 100 673 비상장주식 등 - 52,863 - 51,152 합계 100 53,467 100 51,868 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - 24,246 - 23,829 비상장주식 - 17,956 - 20,819 채무상품: 국공채 1,258 5,891 - 5,661 합계 1,258 48,093 - 50,309 10. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 재료및저장품 - - - - - - 합계 - - - - - - 11. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 총액 15,951 - 12,640 - 대손충당금 (2,558) - (1,685) - 순액 13,393 - 10,955 - 용지선급금 총액 66,491 - 44,207 - 대손충당금 - - (21,628) - 순액 66,491 - 22,579 - 선급비용 총액 18,195 - 11,203 - 대손충당금 - - - - 순액 18,195 - 11,203 - 합계 98,079 - 44,737 - 12. 종속기업투자 및 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 종속기업 및 관계기업투자는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 종속기업투자주식 71,619 79,537 관계기업투자주식 100,530 19,765 합계 172,149 99,302 (2) 보고기간종료일 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 회사명 주요영업활동 소재지 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 국내 100.00% 16,639 100.00% 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 호주 100.00% 15,486 100.00% 15,376 동부자산관리㈜ 임대업 국내 100.00% 37,414 100.00% 37,414 동부당진솔라㈜ 발전업 국내 100.00% - 100.00% 897 ㈜더파크 부동산업 국내 100.00% 1,385 100.00% 1,385 에스웨스트피에프브이㈜(*5) 건설업 국내 93.00% - 93.00% 4,650 동부엔텍 주식회사(*1) 환경관리 대행 국내 - - 100.00% 2,781 ㈜필우산업개발(*2) 부동산업 국내 75.00% 395 75.00% 395 와이제이글로벌개발㈜(*4) 부동산업 국내 100.00% 300 - - 소계 71,619 79,537 관계기업 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁(*1) 호텔 위탁운영 및 임대 국내 - - 49.32% 19,235 코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*3) 투자업 국내 50.00% 530 50.00% 530 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(*4) 투자업 국내 38.64% 85,000 - - 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(*3,4) 투자업 국내 60.00% 15,000 - - 소계 100,530 19,765 합계 172,149 99,302 (*1) 당기 중 매각하였습니다.(*2) 전기 중 취득하여 종속기업투자주식에 포함되었습니다.(*3) 지분율은 50% 이상이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(*4) 당기 중 취득하였습니다.(*5) 당기 중 매각 계약을 체결하여 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.(3) 당기 및 전기 중 당사의 종속기업투자주식 등의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 회사명 지분율(%) 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 100.00% 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 100.00% 15,376 110 - - 15,486 동부자산관리㈜ 100.00% 37,414 - - - 37,414 동부당진솔라㈜ (*1) 100.00% 897 - - (897) - ㈜더파크 100.00% 1,385 - - - 1,385 에스웨스트피에프브이㈜ (*2) 93.00% 4,650 - - (4,650) - 동부엔텍 주식회사 100.00% 2,781 - (2,781) - - ㈜필우산업개발 75.00% 395 - - - 395 와이제이글로벌개발㈜ 100.00% - 300 300 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 49.32% 19,235 - (19,235) - - 코레이트DA전문투자형사모투자신탁 50.00% 530 - - - 530 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 38.64% - 85,000 - - 85,000 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합 60.00% - 15,000 - - 15,000 합계 99,302 100,410 (22,016) (5,547) 172,149 (*1) 당기 중 전액 손상차손을 인식하였습니다.(*2) 당기 중 매각계약을 체결하여 매각예정자산으로 대체되었습니다.(주석 16참조) (전기) (단위 : 백만원) 회사명 지분율(%) 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 100.00% 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 100.00% 15,291 85 - - 15,376 동부자산관리㈜ 100.00% 20,331 17,083 - - 37,414 동부당진솔라㈜ 100.00% 897 - - - 897 ㈜더파크 100.00% 1,385 - - - 1,385 에스웨스트피에프브이㈜ 93.00% 4,650 - - - 4,650 동부엔텍 주식회사 100.00% - 2,781 - - 2,781 필우산업개발 75.00% - 395 - - 395 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 49.32% 9,471 9,764 - - 19,235 코레이트DA전문투자형사모투자신탁 50.00% - 530 - - 530 합계 68,664 30,638 - - 99,302 13. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 토지 6,516 - - 6,516 6,516 건물 18,181 (8,409) (3,372) 6,400 10,227 시설장치 3,233 (600) - 2,633 593 차량운반구 1,053 (731) - 322 381 기타의유형자산 3,786 (2,873) - 913 1,063 사용권자산 48,291 (6,928) - 41,363 43,420 합계 81,060 (19,541) (3,372) 58,147 62,200 (2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 회계정책변경효과 취득 처분 대체(*1) 감가상각비 손상 기말금액 토지 6,516 - - - - - - 6,516 건물 10,227 - - - - (455) (3,372) 6,400 시설장치 593 - 1,861 - 574 (395) - 2,633 차량운반구 381 - 109 (3) - (165) - 322 기타의유형자산 1,063 - 116 - - (266) - 913 사용권자산 43,420 - 3,823 (154) - (5,726) - 41,363 합계 62,200 - 5,909 (157) 574 (7,007) (3,372) 58,147 (*1) 당기 중 선급금에서 대체된 금액은 574백만원입니다.(전기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 회계정책변경효과 취득 처분 대체 감가상각비 손상 기말금액 토지 6,516 - - - - - - 6,516 건물 10,681 - - - - (454) - 10,227 시설장치 703 - - (7) - (103) - 593 차량운반구 486 - 40 - - (145) - 381 기타의유형자산 1,641 - 798 (1,073) - (303) - 1,063 사용권자산 10,602 - 44,906 (7,034) - (5,054) - 43,420 합계 30,629 - 45,744 (8,114) - (6,059) - 62,200 (3) 당기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 금액 사용권자산 감가상각비 5,726 리스부채 이자비용 777 단기리스 관련 비용 20,949 소액자산리스 관련 비용 416 14. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 토지 8,306 - (542) 7,764 7,884 건물 2,771 (483) - 2,288 538 건설중인자산 827 - (827) - - 합계 11,904 (483) (1,369) 10,052 8,422 (2) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 대체 감가상각비 손상 기말금액 토지 7,884 - (120) - - - 7,764 건물 538 1,789 - - (39) - 2,288 합계 8,422 1,789 (120) - (39) - 10,052 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 대체(*1) 감가상각비 손상 기말금액 토지 7,884 - - - - - 7,884 건물 562 - - - (24) - 538 합계 8,446 - - - (24) - 8,422 (3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 40백만원 및 11백만원입니다. 15. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 광업권 19 - - 19 19 개발비 13,705 (13,705) - - - 소프트웨어 2,118 (720) - 1,398 1,315 회원권 4,650 - - 4,650 4,687 합계 20,492 (14,425) - 6,067 6,021 (2) 당기 및 전기 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 무형자산상각비 손상차손 대체 기말금액 광업권 19 - - - - - 19 개발비 - - - - - - - 소프트웨어 1,315 393 - (310) - - 1,398 회원권(*1) 4,687 - (37) - - - 4,650 합계 6,021 393 (37) (310) - - 6,067 (*1) 상기 무형자산 중 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 무형자산상각비 손상차손 대체 기말금액 광업권 19 - - - - - 19 개발비 - - - - - - - 소프트웨어 42 1,403 - (130) - - 1,315 회원권 4,687 - - - - - 4,687 합계 4,748 1,403 - (130) - - 6,021 16. 매각예정비유동자산보고기간종료일 현재 매각예정비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 종속회사투자주식 4,650 - (*1) 당사의 종속기업투자주식 에스웨스트피에프브이㈜의 지분증권에 대해 당기 중 양도계약을 체결하였습니다.17. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 116,768 - 97,556 - 미지급금 12,426 - 7,544 - 미지급비용 2,178 - 1,410 - 예수보증금 384 - 286 - 임대보증금 - 280 - 206 합계 131,756 280 106,796 206 당사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다.18. 리스부채(1) 보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 7,278 6,650 비유동 33,758 36,128 합계 41,036 42,778 (2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 7,377 6,739 1년 초과 5년 이내 21,344 20,601 5년 초과 15,925 19,626 합계 44,646 46,966 19. 차입금 및 사채(1) 보고기간종료일 현재 차입금 및 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 차입금 34,000 - - - 사채 - 79,799 - - 합계 34,000 79,799 - - (2) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 종류 차입처 연이자율(%) 당기말 전기말 기업어음 에스케이증권 3.30% 34,000 - (3) 보고기간종료일 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 종류 발행일 만기일 연이자율(%) 당기말 전기말 사모사채 (261-1회) 2021-03-15 2023-03-15 4.20% 20,000 - 사모사채 (261-2회) 2021-03-15 2024-03-15 4.50% 5,000 - 사모사채 (262회) 2021-03-26 2023-03-26 4.20% 5,000 - 공모사채 (263회) 2021-04-30 2023-04-30 3.54% 50,000 소계 80,000 - 차감 : 사채할인발행차금 (201) - 소계 79,799 - 합계 79,799 - (4) 당기말 현재 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 상환연도 사채 2023 75,000 2024 5,000 합계 80,000 20. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 금융보증부채 - 3,742 - 1,828 합계 - 3,742 - 1,828 (2) 금융보증부채당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호 금융상품: 인식과 측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다.따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가으로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 금융보증부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 1,828 4,759 (2,845) 3,742 - 3,742 (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 1,408 1,983 (1,563) 1,828 - 1,828 21. 퇴직급여제도당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2021년 12월 31일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 35,941 36,897 사외적립자산의 공정가치 (33,418) (28,583) 국민연금전환금 (7) (10) 순확정급여부채 2,516 8,304 (2) 당기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 확정급여채무 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채 당기초 36,897 (28,583) (10) 8,304 당기손익으로 인식되는 금액 당기근무원가 3,926 - - 3,926 이자비용(이자수익) 655 (523) - 132 소계 4,581 (523) - 4,058 기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 240 - 240 인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 - - - - 재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 (37,201) - - (37,201) 경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익 36,939 - - 36,939 소계 (262) 240 - (22) 기여액 기업이 납부한 기여금 - (8,614) - (8,614) 지급액 제도에서 지급한 금액 (5,275) 4,062 3 (1,210) 소계 (5,275) (4,552) 3 (9,824) 당기말 35,941 (33,418) (7) 2,516 (전기) (단위 : 백만원) 구분 확정급여채무 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채 전기초 33,787 (27,872) (10) 5,905 당기손익으로 인식되는 금액 당기근무원가 3,775 - - 3,775 이자비용(이자수익) 511 (398) - 113 소계 4,286 (398) - 3,888 기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - (93) - (93) 인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 355 - - 355 재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 (103) - - (103) 경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익 635 - - 635 소계 887 (93) - 794 기여액 기업이 납부한 기여금 - (2,250) - (2,250) 지급액 제도에서 지급한 금액 (1,520) 1,586 - 66 사업분할에 의한 효과 (543) 444 - (99) 소계 (2,063) (220) - (2,283) 전기말 36,897 (28,583) (10) 8,304 (3) 보고기간종료일 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 구분 당기 전기 할인율(%) 2.38% 1.34% 임금상승률(%) (*1) 3.72% 4.11% (*1) 임금상승률은 임금인상률 및 승급률을 합산한 비율이며, 당기 임금인상률은 1.60%입니다.(4) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 증가 감소 할인율의 1% 변동 (1,595) 1,747 기대임금상승률의 1% 변동 1,746 (1,624) 보험수리적 가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 22. 충당부채당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채 전입액 충당부채 환입액 대체 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채(*1) 24,045 5,306 (7,166) - 22,185 3,413 18,772 공사손실충당부채 2,067 6,083 (1,379) 6,771 - 6,771 소송충당부채 - - - - - - - 장기종업원급여충당부채(*2) 491 105 (154) - 442 - 442 복구충당부채 217 5 - - 222 - 222 합계 26,820 11,499 (8,699) - 29,620 3,413 26,207 (*1) 당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(*2) 당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채 전입액 충당부채 환입액 대체 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채 22,116 29,500 (27,571) - 24,045 533 23,512 공사손실충당부채 2,814 544 (1,291) - 2,067 - 2,067 소송충당부채 - - - - - - - 장기종업원급여충당부채 461 152 (122) - 491 - 491 복구충당부채(*1) - 217 - - 217 - 217 합계 25,391 30,413 (28,984) - 26,820 533 26,287 (*1) 당사는 전기 중 신사옥(테헤란로137)으로 이전함에 따라 미래에 발생할 복구원가를 당사의 가중평균차입이자율로 할인한 현재가치로 복구충당부채를 계상하였습니다. 23. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동성 비유동성 유동성 비유동성 선수수익 20 - 6 - 선수금 54,232 - 34,315 - 예수금 5,120 - 3,997 - 합계 59,372 - 38,318 - 24. 자본금당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 22,964,576주(보통주 22,738,844주, 우선주 225,732주)입니다. 당사의 당기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주(*1) 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 22,702,024 113,510 225,732 1,129 22,927,756 114,639 출자전환 236,756 1,184 - - 236,756 1,184 1차 무상감자 (189,409) (947) - - (189,409) (947) 2차 무상감자 (10,527) (53) - - (10,527) (53) 1차 유상증자 40,169 201 - - 40,169 201 무상소각 (40,169) (201) - - (40,169) (201) 당기말 22,738,844 113,694 225,732 1,129 22,964,576 114,823 (*1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 21,824,400 109,122 225,732 1,129 22,050,132 110,251 출자전환 5,641,946 28,210 - - 5,641,946 28,210 1차 무상감자 (4,513,564) (22,568) - - (4,513,564) (22,568) 2차 무상감자 (250,758) (1,254) - - (250,758) (1,254) 1차 유상증자 937,482 4,687 - - 937,482 4,687 무상소각 (937,482) (4,687) - - (937,482) (4,687) 전기말 22,702,024 113,510 225,732 1,129 22,927,756 114,639 25. 자본잉여금 및 기타불입자본(1) 보고기간종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 자본잉여금 : 감자차익 293,896 292,696 합계 293,896 292,696 기타불입자본 : 주식할인발행차금 (183,336) (182,452) 자기주식 (706) (706) 자기주식법인세부담액 (1,999) (1,999) 합계 (186,041) (185,157) (2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 보통주 4,291 - 4,291 - 우선주 452 706 452 706 합계 4,743 706 4,743 706 자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 당기 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 당사 명의로 이관된 단주( 7 주) 가 제외된 주식수입니다.(3) 당기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 자본잉여금 기타불입자본 주식발행초과금 감자차익 합계 주식할인발행차금 자기주식 기타자본잉여금 합계 전기초 - 264,188 264,188 (157,230) (706) (1,999) (159,935) 출자전환 - - - (20,377) - - (20,377) 무상감자 - 28,508 28,508 (4,687) - - (4,687) 주식발행비 - - - (158) - - (158) 전기말 - 292,696 292,696 (182,452) (706) (1,999) (185,157) 당기초 - 292,696 292,696 (182,452) (706) (1,999) (185,157) 출자전환 - - - (677) - - (677) 무상감자 - 1,200 1,200 (200) - - (200) 주식발행비 - - - (7) - - (7) 당기말 - 293,896 293,896 (183,336) (706) (1,999) (186,041) 26. 기타포괄손익누계액(1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (7,737) (10,032) (2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 (10,032) (5,424) 공정가치측정금융자산의 평가로 인한 순평가차익 3,127 2,495 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에 따른 이익잉여금 대체 (832) (50) 회계정책의 변경효과 - (7,053) 기말금액 (7,737) (10,032) 27. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 법정적립금(이익준비금)(*1) 4,242 2,178 미처분이익잉여금 323,825 256,847 합계 328,067 259,025 (*1) 회사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금(결손금)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 259,025 217,777 회계정책의 변경효과(*1) - 7,053 기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거 832 50 당기순이익 88,830 50,381 확정급여제도의 재측정요소 22 (794) 배당금지급 (20,642) (15,442) 기말금액 328,067 259,025 (*1) 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정 대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 7,053백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다. (3) 이익잉여금처분계산서 (단위 : 백만원) 구분 제 53기 제 52기 처분예정일 : 2022년 03월 23일 처분확정일 : 2021년 03월 24일 Ⅰ.미처분이익잉여금(미처리결손금) 323,825 256,847 1. 전기이월미처리잉여금(결손금) 234,141 200,157 2. 확정급여제도의 재측정요소 22 (794) 3. 회계정책의변경 - 7,053 4. 주식 매각에 따른 기타포괄손익 대체 832 50 5. 당기순이익 88,830 50,381 Ⅱ.잉여금(결손금) 처리액 (22,743) (22,706) 1. 이익준비금 (2,068) (2,064) 2. 배당금 (20,675) (20,642) 가. 현금배당 (20,675) (20,642) Ⅲ.차기이월미처분이익잉여금 301,082 234,141 28. 판매비와관리비당기 및 전기 중 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 급여 및 복리후생비 24,554 21,789 퇴직급여 1,582 1,577 임차료 487 68 감가상각비 4,167 2,729 무형자산상각비 310 130 광고선전비 5,043 2,078 지급수수료 21,032 20,293 기술개발비 543 588 세금과공과 2,588 2,126 접대비 2,483 2,043 보험료 174 182 교육훈련비 170 138 대손상각비 (72) (1,870) 기타 1,609 1,571 합계 64,670 53,442 29. 기타영업외수익 및 비용당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기타영업외수익 : 유형자산처분이익 295 283 수입임대료및수수료 56 26 잡이익등 4,011 1,945 대손충당금환입 26,045 - 채무면제이익 915 26,396 회생충당부채환입 8,279 - 종속기업투자주식처분이익 42,669 - 합계 82,270 28,650 기타영업외비용 : 유형자산처분손실 4 1,069 유형자산손상차손 3,373 - 관계기업투자주식처분손실 303 1 종속기업투자주식손상차손 897 - 기타의대손상각비 33,669 12,775 회생충당비용 10,473 27,694 기타 983 1,393 합계 49,702 42,932 30. 금융수익(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 이자수익 14,547 11,545 당기손익-금융자산평가이익 545 967 금융보증수익 2,845 1,563 배당금수익 1,493 968 외화환산이익 2 - 합계 19,432 15,043 (2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가 측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가 측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자수익 14,547 - 11,545 - 당기손익-금융자산평가이익 - 545 - 967 금융보증수익 2,845 - 1,563 - 배당금수익 - 1,493 - 968 외화환산이익 2 - - - 합계 17,394 2,038 13,108 1,935 31. 금융비용(1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 일반 차입금 이자 등 861 100 사채 이자 2,302 - 리스부채의 상각 777 485 보증금 등의 현재가치할인차금 상각 9 11 당기손익-금융자산평가손실 653 297 외환차손 66 1 합계 4,668 894 (2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가측정금융부채 공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융부채 공정가치측정금융자산 당기손익 이자비용 3,949 - 596 - 당기손익-금융자산평가손실 - 653 - 297 외환차손 66 - 1 - 합계 4,015 653 597 297 32. 법인세비용(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 법인세부담액 17,594 6,340 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 7,981 1,075 세무상 결손금으로 인한 이연법인세 변동액 2,104 7,829 이연법인세 실현가능성 검토 (10,085) (8,904) 법인세추납액(환급액) 등 (1,389) 4 법인세비용 16,205 6,344 (2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 법인세비용차감전순이익 105,035 56,725 적용세율에 따른 세부담액 24,956 13,728 조정사항 : 비과세수익 및 비공제비용 5,154 (1,116) 세액공제 및 이월결손금 (2,057) - 법인세추납액 등 (1,389) 4 이연법인세자산의 미인식효과 (10,085) (8,904) 기타 (374) 2,632 법인세비용 16,205 6,344 유효세율 15.43% 11.18% (3) 보고기간종료일 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다. (당기) 구분 기초 손익반영 자본반영 분할 기말 일시적차이에 대한 이연법인세 장기종업원급여 2,112 (1,391) (5) - 716 무형자산 3,531 (26) - - 3,505 매도가능금융자산 4,217 (7,081) 555 - (2,309) 충당부채 6,371 690 - - 7,061 회수의문채권 51,966 1,665 - - 53,631 재평가이익 (1,148) - - - (1,148) 회생채무 2,760 (1,885) - - 875 기타 1,952 (503) - - 1,449 소계 71,761 (8,531) 550 - 63,780 미사용세무상결손금 및 세액공제 세무상결손금 2,087 (2,087) - - - 세액공제 17 (17) - - - 소계 2,104 (2,104) - - - 합계 73,865 (10,635) 550 - 63,780 실현가능성검토 (73,865) 10,635 (550) - (63,780) 이연법인세자산 - - - - - (전기) 구분 기초 손익반영 자본반영 분할 기말 일시적차이에 대한 이연법인세 장기종업원급여 1,524 420 192 (24) 2,112 무형자산 3,556 (25) - - 3,531 매도가능금융자산 4,894 (471) (206) - 4,217 충당부채 6,033 338 - - 6,371 회수의문채권 44,879 7,087 - - 51,966 재평가이익 (1,148) - - - (1,148) 회생채무 9,077 (6,317) - - 2,760 기타 4,021 (2,069) - - 1,952 소계 72,836 (1,037) (14) (24) 71,761 미사용세무상결손금 및 세액공제 세무상결손금 9,933 (7,846) - - 2,087 세액공제 1 16 - - 17 소계 9,934 (7,830) - - 2,104 합계 82,770 (8,867) (14) (24) 73,865 실현가능성검토 (82,770) 8,867 14 24 (73,865) 이연법인세자산 - - - - - 33. 주당이익(1) 기본주당순이익당기 및 전기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은 다음과 같습니다. 한편, 희석성 잠재적보통주가 없으므로 당기 및 전기의 희석주당순이익은 기본주당순이익과 같습니다.1) 보통주 (단위 : 원) 구분 당기 전기 당기순이익(손실) 88,829,940,327 50,381,128,571 당기순이익(손실) 중 보통주 해당분 87,957,856,085 49,876,702,763 가중평균유통보통주식수(*1) 22,721,596 22,275,275 기본 보통주 주당이익(손실) 3,871 2,239 (*1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역(당기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/365) 기초 2021-01-01 22,702,024 365 22,702,024 자기주식 2021-01-01 (4,291) 365 (4,291) 출자전환 2021-01-04 28,188 362 27,956 1차 무상감자 2021-01-04 (22,551) 362 (22,366) 2차 무상감자 2021-01-04 (1,254) 362 (1,244) 1차 유상증자 2021-01-04 4,761 362 4,722 무상소각 2021-01-04 (4,761) 362 (4,722) 출자전환 2021-04-01 127,892 275 96,357 1차 무상감자 2021-04-01 (102,315) 275 (77,087) 2차 무상감자 2021-04-01 (5,686) 275 (4,284) 1차 유상증자 2021-04-01 21,700 275 16,349 무상소각 2021-04-01 (21,700) 275 (16,349) 출자전환 2021-07-01 34,924 184 17,606 1차 무상감자 2021-07-01 (27,940) 184 (14,085) 2차 무상감자 2021-07-01 (1,553) 184 (783) 1차 유상증자 2021-07-01 5,941 184 2,995 무상소각 2021-07-01 (5,941) 184 (2,995) 출자전환 2021-10-01 45,752 92 11,532 1차 무상감자 2021-10-01 (36,603) 92 (9,226) 2차 무상감자 2021-10-01 (2,034) 92 (513) 1차 유상증자 2021-10-01 7,767 92 1,958 무상소각 2021-10-01 (7,767) 92 (1,958) 합계 22,734,553 22,721,596 (전기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/366) 기초 2020-01-01 21,824,400 366 21,824,400 자기주식 2020-01-01 (4,291) 366 (4,291) 출자전환 2020-01-02 27,424 365 27,349 1차 무상감자 2020-01-02 (21,941) 365 (21,881) 2차 무상감자 2020-01-02 (1,220) 365 (1,217) 1차 유상증자 2020-01-02 4,697 365 4,684 무상소각 2020-01-02 (4,697) 365 (4,684) 출자전환 2020-04-02 312,229 274 233,745 1차 무상감자 2020-04-02 (249,787) 274 (186,999) 2차 무상감자 2020-04-02 (13,880) 274 (10,391) 1차 유상증자 2020-04-02 46,475 274 34,793 무상소각 2020-04-02 (46,475) 274 (34,793) 출자전환 2020-07-01 5,300,000 184 2,664,481 1차 무상감자 2020-07-01 (4,240,000) 184 (2,131,585) 2차 무상감자 2020-07-01 (235,556) 184 (118,422) 1차 유상증자 2020-07-01 885,926 184 445,383 무상소각 2020-07-01 (885,926) 184 (445,383) 출자전환 2020-10-05 2,293 88 552 1차 무상감자 2020-10-05 (1,836) 88 (441) 2차 무상감자 2020-10-05 (102) 88 (25) 1차 유상증자 2020-10-05 384 88 92 무상소각 2020-10-05 (384) 88 (92) 합계 22,697,733 22,275,275 2)우선주 (단위 : 원) 구분 당기 전기 당기순이익 88,829,940,327 50,381,128,571 당기순이익 중 우선주 해당분 872,084,242 504,425,808 가중평균유통보통주식수(*1) 225,280 225,280 기본 우선주 주당이익 3,871 2,239 (*1)가중평균유통우선주식수의 계산내역(당기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/365) 기초 2021-01-01 225,732 365 225,732 자기주식 2021-01-01 (452) 365 (452) 합계 225,280 225,280 (전기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/366) 기초 2020-01-01 225,732 366 225,732 자기주식 2020-01-01 (452) 366 (452) 합계 225,280 225,280 34. 공사계약(1) 당기 및 전기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 토목 308,411 305,276 건축 372,305 462,178 주택 313,392 266,540 플랜트 11,017 24,206 합계 1,005,125 1,058,200 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:백만원) 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 토목 1,602,940 131,570 (17,371) 1,717,139 (1,689,177) 27,962 37,200 9,238 19,894 건축 1,342,676 109,654 (6,652) 1,445,678 (1,412,794) 32,884 50,455 17,571 8,751 주택 634,813 109,396 (5,687) 738,522 (648,860) 89,662 94,596 4,934 - 플랜트 40,289 10,990 - 51,279 (50,179) 1,100 1,343 243 171 합계 3,620,718 361,610 (29,710) 3,952,618 (3,801,010) 151,608 183,594 31,986 28,816 (전기말) (단위:백만원) 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산(*1) 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 토목 2,141,877 245,382 (33,050) 2,354,209 (2,325,864) 28,345 41,907 13,561 20,931 건축 2,017,293 164,129 (28,088) 2,153,334 (2,115,970) 37,364 50,763 13,399 9,179 주택 500,733 64,362 (17,034) 548,061 (521,260) 26,801 36,446 9,645 15 플랜트 53,012 10,675 - 63,687 (63,768) (81) 600 682 - 합계 4,712,915 484,548 (78,172) 5,119,291 (5,026,862) 92,429 129,716 37,287 30,125 (3) 당기 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 추정총계약금액의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 미청구공사 (초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목 80,581 81,442 8,793 (9,654) 8,793 6,694 건축 39,807 33,690 6,862 (745) 6,862 - 주택 4,168 11,382 (2,551) (4,663) (2,551) 77 플랜트 (224) (1,632) 1,418 (10) 1,418 - 합계 124,332 124,882 14,522 (15,072) 14,522 6,771 (*) 당기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다. (4) 당기 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 총 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 현장명 계약일 계약상 공사기한 진행률 미청구공사 총액 손상차손누계액 공사미수금 총액 대손충당금 유치-이양 지방도확장 2004-04-10 2022-12-31 90.55% 878 - - - 수원외곽순환도로현장 2016-12-07 2020-09-20 100.00% - - 1,150 - 동읍-봉강도로건설공사 2008-08-18 2022-08-17 91.35% 2,474 - - - 노량진수산물 도매시장 2012-12-26 2021-01-12 100.00% - - 308 (308) 인천주안7구역 2018-10-15 2021-07-30 98.00% - - - -