동부건설 분기보고서 (2025.03)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로변경하였습니다.또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 보고기간종료일 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(보고기간말 현재 56.22%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.2.1.1 당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제·개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 제정·공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법

## 3. 중요한 회계정책 정보

당사는 2024년 12월 31일로 종료하는 보고기간의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다.

## 4. 부문정보

보고부문을 식별하기 위하여 사용한 요소에 대한 기술
당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 당사는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.

영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시

영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

수익(매출액)

부문	건설부문	도급공사수익	356,452

건설부문의 분양주택수익	27,845

부대사업수익	59

부문 합계	384,356

전분기 (단위 : 백만원)

수익(매출액)

부문	건설부문	도급공사수익	360,898

건설부문의 분양주택수익	26,467

부대사업수익	458

부문 합계	387,823

지역에 대한 공시

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

한국	중남미	기타	지역 합계

수익(매출액)	350,210	26,214	7,932	384,356

영업이익(손실)	12,057	2,987	455	15,499

자산	1,404,586	17,960	12,359	1,434,905

전분기 (단위 : 백만원)

한국	중남미	기타	지역 합계

수익(매출액)	377,123	5,293	5,407	387,823

영업이익(손실)	(19,740)	834	338	(18,568)

자산	1,461,172	29,314	10,960	1,501,446

주요 고객에 대한 공시
보고기간종료일 현재 전체 수익의 10% 이상을 차지하는 단일의 고객은 없습니다.

## 5. 사용제한 금융상품

사용이 제한된 금융자산
당분기말 (단위 : 백만원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	1,832	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

농협은행	0

하나은행 외	0

거래상대방 합계	1,832

기타비유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	0

농협은행	8,503	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

하나은행 외	12	당좌개설보증금

거래상대방 합계	8,515

금융자산, 분류 합계	10,347

전기말 (단위 : 백만원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	1,009	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

농협은행	0

하나은행 외	0

거래상대방 합계	1,009

기타비유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	0

농협은행	8,503	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

하나은행 외	12	당좌개설보증금

거래상대방 합계	8,515

금융자산, 분류 합계	9,524

## 6. 매출채권 및 기타수취채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권	768,653	(129,205)	0	639,448

매출채권 및 기타유동채권	유동 매출채권 및 미청구공사	470,520	(63,085)	0	407,435

유동 매출채권 및 미청구공사	유동매출채권	233,032	(47,541)	0	185,491

유동 미청구공사	237,488	(15,544)	0	221,943

기타 유동채권	298,133	(66,120)	0	232,013

기타 유동채권	유동 대여금 및 수취채권	168,901	(10,916)	0	157,985

유동 계약자산 외의 유동 미수수익	35,472	(16,868)	0	18,604

단기미수금	93,709	(38,336)	0	55,373

단기보증금	0	0	0	0

유동 금융리스채권	51	0	0	51

매출채권 및 기타비유동채권	291,606	(189,464)	(2,383)	99,759

매출채권 및 기타비유동채권	비유동 매출채권 및 미청구공사	0	0	0	0

비유동 매출채권 및 미청구공사	비유동매출채권	0	0	0	0

비유동 미청구공사	0	0	0	0

기타 비유동채권	291,606	(189,464)	(2,383)	99,758

기타 비유동채권	비유동 대여금 및 수취채권	276,903	(189,464)	(1,904)	85,535

비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익	0	0	0	0

장기미수금	0	0	0	0

장기보증금	14,703	0	(479)	14,224

비유동 금융리스채권	0	0	0	0

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	1	0	0	1

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권	743,116	(106,042)	0	637,074

매출채권 및 기타유동채권	유동 매출채권 및 미청구공사	419,381	(40,969)	0	378,412

유동 매출채권 및 미청구공사	유동매출채권	212,925	(29,489)	0	183,436

유동 미청구공사	206,456	(11,480)	0	194,976

기타 유동채권	323,735	(65,073)	0	258,662

기타 유동채권	유동 대여금 및 수취채권	178,528	(10,916)	0	167,612

유동 계약자산 외의 유동 미수수익	33,389	(16,868)	0	16,521

단기미수금	111,794	(37,289)	0	74,505

단기보증금	0	0	0	0

유동 금융리스채권	24	0	0	24

매출채권 및 기타비유동채권	293,870	(185,071)	(2,916)	105,883

매출채권 및 기타비유동채권	비유동 매출채권 및 미청구공사	0	0	0	0

비유동 매출채권 및 미청구공사	비유동매출채권	0	0	0	0

비유동 미청구공사	0	0	0	0

기타 비유동채권	293,870	(185,071)	(2,916)	105,883

기타 비유동채권	비유동 대여금 및 수취채권	271,360	(185,071)	(2,391)	83,898

비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익	0	0	0	0

장기미수금	0	0	0	0

장기보증금	22,510	0	(525)	21,985

비유동 금융리스채권	0	0	0	0

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	3	0	0	3

연체되거나 손상된 매출채권에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

매출채권

금융상품의 신용손상	신용이 손상되지 않은 금융상품	장부금액	총장부금액	연체상태	6개월 이내	113,188

6개월 초과 1년 이내	47,320

1년 초과 2년 이내	16,527

2년 초과 3년 이내	8,456

3년초과	0

연체상태 합계	185,491

신용이 손상된 금융상품	연체상태	6개월 이내	3,748

6개월 초과 1년 이내	11,696

1년 초과 2년 이내	9,085

2년 초과 3년 이내	8,344

3년초과	14,668

연체상태 합계	47,541

전기말 (단위 : 백만원)

매출채권

금융상품의 신용손상	신용이 손상되지 않은 금융상품	장부금액	총장부금액	연체상태	6개월 이내	129,162

6개월 초과 1년 이내	36,422

1년 초과 2년 이내	12,739

2년 초과 3년 이내	5,113

3년초과	0

연체상태 합계	183,436

신용이 손상된 금융상품	연체상태	6개월 이내	2,191

6개월 초과 1년 이내	4,987

1년 초과 2년 이내	4,407

2년 초과 3년 이내	3,250

3년초과	14,654

연체상태 합계	29,489

기대신용손실모형에 따른 대손충당금에 대한 공시

기대신용손실모형에 따른 매출채권의 대손충당금에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액

손상된 금융자산

장부금액

손상차손누계액

대손충당금, 기대신용손실모형	35,084

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	계약자산	대여금	미수금	미수수익

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(29,489)	(11,480)	(195,987)	(37,289)	(16,868)	(291,113)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	(18,052)	(4,064)	(4,611)	(1,047)	0	(27,774)

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권	0	0	218	0	0	218

제각을 통한 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	0

기말금융자산	(47,541)	(15,544)	(200,380)	(38,336)	(16,868)	(318,669)

대손충당금에 대한 추가기술

매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명	당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	계약자산	대여금	미수금	미수수익

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(17,058)	(701)	(113,935)	(32,915)	(15,453)	(180,062)

기대신용손실전(환)입, 금융자산	(12,931)	(10,779)	(84,794)	(5,704)	(1,415)	(115,623)

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권	500	0	2,742	1,330	0	4,572

제각을 통한 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	0

기말금융자산	(29,489)	(11,480)	(195,987)	(37,289)	(16,868)	(291,113)

대손충당금에 대한 추가기술	전기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 선급금 대손충당금 환입 100백만원이 발생하였습니다.

매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명	당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

## 7. 재고자산

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	78,278	0	78,278

미완성공사	940	0	940

총유동재고자산	79,218	0	79,218

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	87,508	0	87,508

미완성공사	930	0	930

총유동재고자산	88,438	0	88,438

## 8. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	217,260	(2,237)	215,024

기타유동자산	유동선급금	47,829	(2,237)	45,592

유동선급비용	20,200	0	20,200

유동용지선급금	149,231	0	149,231

기타비유동자산	22,359	0	22,359

기타비유동자산	비유동선급금	0	0	0

비유동선급비용	22,359	0	22,359

비유동용지선급금	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	205,159	(2,237)	202,922

기타유동자산	유동선급금	47,494	(2,237)	45,257

유동선급비용	10,778	0	10,778

유동용지선급금	146,887	0	146,887

기타비유동자산	22,268	0	22,268

기타비유동자산	비유동선급금	0	0	0

비유동선급비용	22,268	0	22,268

비유동용지선급금	0	0	0

## 9. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업 및 관계기업투자는 다음과 같습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과같습니다.
(*1) 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(*2) 당분기 중 처분하였습니다.(*3) 지분율 50%를 취득함으로서 공동지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하여 공동기업으로 분류하였습니다.(*4) 1년이내 지분 매각이 완료될 예정으로 전기 중 매각예정자산으로 대체하였습니다.
(3) 당분기 및 전기 중 당사의 종속기업투자주식 등의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기)
(*1) 당분기 중 처분하였습니다.(전기)
(*1) 전기 중 손상차손을 인식하였습니다.(*2) 전기 중 청산하였습니다.(*3) 전기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(*4) 1년이내 지분 매각이 완료될 예정으로 전기 중 매각예정자산으로 대체하였습니다.

## 10. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

유형자산	58,118	(25,195)	32,923

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

유형자산	58,310	(23,515)	34,796

유형자산의 변동

유형자산의 변동
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	34,795

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	516

처분, 유형자산	(52)

감가상각비, 유형자산	(2,328)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	(8)

기말 유형자산	32,923

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	36,708

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	1,355

처분, 유형자산	(93)

감가상각비, 유형자산	(2,138)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	24

기말 유형자산	35,856

## 11. 차입원가

차입원가에 대한 공시

차입원가에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

하위범위	상위범위	범위 합계

적격자산에 대한 기술	재고자산 등

자본화된 차입원가	3,104

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0372	0.0828

전분기 (단위 : 백만원)

하위범위	상위범위	범위 합계

적격자산에 대한 기술	재고자산 등

자본화된 차입원가	2,224

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0370	0.0716

## 12. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	12,597	(305)	(1,369)	10,923

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	12,598	(296)	(1,369)	10,933

투자부동산의 변동내역에 대한 공시

투자부동산의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	10,933

투자부동산의 취득	0

투자부동산의 처분	0

감가상각비, 투자부동산	(10)

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	0

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산	0

기말 투자부동산	10,923

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	10,209

투자부동산의 취득	983

투자부동산의 처분	0

감가상각비, 투자부동산	(10)

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	0

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산	0

기말 투자부동산	11,182

투자부동산에서 발생한 임대수익

투자부동산에서 발생한 임대수익
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	35

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	20

## 13. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	22,299	(16,394)	5,905

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	22,299	(16,212)	6,087

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	6,087

사업결합을 통한 취득, 영업권 이외의 무형자산	0

처분, 무형자산 및 영업권	0

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(182)

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	0

기말의 무형자산 및 영업권	5,905

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	6,640

사업결합을 통한 취득, 영업권 이외의 무형자산	0

처분, 무형자산 및 영업권	0

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(173)

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	0

기말의 무형자산 및 영업권	6,467

## 14. 매각예정비유동자산

매각예정으로 분류된 자산과부채

매각예정으로 분류된 자산과부채
당분기말 (단위 : 백만원)

계속영업

중단영업

자산	자산 합계

당기손익인식금융자산	종속기업에 대한 투자자산

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	2,500	300	2,800

매각예정비유동자산으로 분류된 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 기술	파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련한 투자주식의 지분증권에 대해 전기 중 당사가 매도청구권을 실행하였으며, 당기 중 대금 일부를 수령하였습니다.

매각예정비유동자산으로 분류된 종속회사투자주식에 대한 기술	전기 중 취득한 종속회사투자주식 단양레이크파크 주식회사의 지분증권이 1년 이내에 매각될 것으로 예상되어 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

계속영업

중단영업

자산	자산 합계

당기손익인식금융자산	종속기업에 대한 투자자산

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	2,500	300	2,800

매각예정비유동자산으로 분류된 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 기술	파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련한 투자주식의 지분증권에 대해 당기 중 매도청구권을 실행하였습니다.

매각예정비유동자산으로 분류된 종속회사투자주식에 대한 기술	당기중 취득한 종속회사투자주식 단양레이크파크 주식회사의 지분증권이 1년 이내에 매각될 것으로 예상되어 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.

## 15. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타유동채무	251,284

매입채무 및 기타유동채무	유동매입채무	220,222

단기미지급금	26,230

유동으로 분류되는 미지급비용	4,034

단기예수보증금	798

단기임대보증금	0

매입채무 및 기타비유동채무	309

매입채무 및 기타비유동채무	비유동매입채무	0

장기미지급금	0

비유동으로 분류되는 미지급비용	0

장기예수보증금	0

장기임대보증금	309

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타유동채무	299,239

매입채무 및 기타유동채무	유동매입채무	246,036

단기미지급금	48,231

유동으로 분류되는 미지급비용	3,529

단기예수보증금	1,443

단기임대보증금	0

매입채무 및 기타비유동채무	304

매입채무 및 기타비유동채무	비유동매입채무	0

장기미지급금	0

비유동으로 분류되는 미지급비용	0

장기예수보증금	0

장기임대보증금	304

공급자금융약정부채에 대한 상세내역

공급자금융약정부채에 대한 상세내역
(단위 : 백만원)

매입채무	단기차입금	금융부채, 분류 합계

공급자금융약정이 포함된 채권에 대한 발행한도	40,000

공급자금융약정이 포함된 채권에 대한 발행금액	5,675	5,368	11,043

공급자의 채권담보대출한도	20,000

공급자의 채권담보대출한도 실행금액	5,368

매입채무에서 차입금으로 대체한 금액	5,368

매입채무 지급기한의 범위에 대한 공시매입채무 지급기한의 범위에 대한 공시

상위범위	하위범위

공급자금융약정부채에 대한 지급기한	세금계산서 발행 후 89일	세금계산서 발행 후 91일

공급자금융약정의 일부가 아닌 매입채무에 대한 지급기한	세금계산서 발행 후 1일	세금계산서 발행 후 31일

## 16. 리스부채

리스부채의 유동 및 비유동 구분

리스부채의 유동 및 비유동 구분
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	7,598

비유동 리스부채	21,503

리스부채 합계	29,101

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	7,615

비유동 리스부채	22,964

리스부채 합계	30,579

리스부채의 만기분석 공시

리스부채의 만기분석 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총 리스부채

합계 구간	1년 이내	7,746

1년 초과 5년 이내	21,342

5년 초과	1,727

합계 구간 합계	30,815

전기말 (단위 : 백만원)

총 리스부채

합계 구간	1년 이내	7,762

1년 초과 5년 이내	21,676

5년 초과	3,024

합계 구간 합계	32,462

## 17. 차입금 및 사채

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	상환할증금	전환권조정	장부금액 합계

유동차입금

유동차입금	단기차입금	89,139	(268)	0	0	88,871

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분	10,000	(42)	0	0	9,958

비유동 차입금의 유동성 대체 부문	169,592	(2,350)	0	0	167,242

유동성전환사채	25,000	0	2,883	(2,899)	24,984

소계	293,731	(2,660)	2,883	(2,899)	291,055

비유동차입금

비유동차입금	비유동차입금	48,000	(689)	0	0	47,311

비유동 전환사채	0	0	0	0	0

소계	48,000	(689)	0	0	47,311

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	상환할증금	전환권조정	장부금액 합계

유동차입금

유동차입금	단기차입금	117,310	(623)	0	0	116,687

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분	9,000	(73)	0	0	8,927

비유동 차입금의 유동성 대체 부문	169,592	(3,832)	0	0	165,760

유동성전환사채	25,000	0	2,883	(3,428)	24,454

소계	320,902	(4,528)	2,883	(3,428)	315,829

비유동차입금

비유동차입금	비유동차입금	48,000	(745)	0	0	47,255

비유동 전환사채	0	0	0	0	0

소계	48,000	(745)	0	0	47,255

단기차입금에 대한 세부 정보 공시

단기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	단기차입금	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	신영증권	차입금명칭	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0970

상위범위	0.0990

범위 합계	30,000

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

전북은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0571	9,994

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

우리은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0647	9,289

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

수협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0660	2,994

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0564	997

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

한국증권금융	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0481	6,000	(주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

진양타워㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	1,497

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대구은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0564	10,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

농협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0558

상위범위	0.0560

범위 합계	15,368	공급자금융약정과 관련하여 매입채무에서 대체한 단기차입금 5,368백만원이 포함되어있습니다. (17. 매입채무 및 기타채무 (2) 주석 참고)

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

경남은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0582	3,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

키움캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	10,678	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디비저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	5,339	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대신저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	5,339	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜다올저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	5,339	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜애큐온캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	2,669	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

금화저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	1,602	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

NBH캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	534	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜HB저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜오투저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

디비캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디에이치저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜스타저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

(주)스카이저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜남양저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

창원미래신협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0550	55,546

광명농협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0550	55,546

IBK캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

삼성생명보험	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

건설공제조합	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0110	27,000	건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

거래상대방 합계	258,731

전기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	단기차입금	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	신영증권	차입금명칭	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0970

상위범위	0.0990

범위 합계	36,500

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

전북은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0571	10,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

우리은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0647	9,300

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

수협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0660	3,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0564	1,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

한국증권금융	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0481	6,000	(주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

진양타워㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0000	1,497

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대구은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0564	10,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

농협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0558

상위범위	0.0560

범위 합계	22,013	공급자금융약정과 관련하여 매입채무에서 대체한 단기차입금 12,013백만원이 포함되어있습니다. (18. 매입채무 및 기타채무 (2) 주석 참고)

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

경남은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0582	3,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

키움캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	15,763	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디비저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0800

상위범위	0.0870

범위 합계	7,881	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대신저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.0800

상위범위	0.0870

범위 합계	7,881	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜다올저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	7,881	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜애큐온캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	3,941	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

금화저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	2,364	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

NBH캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0870	789	화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜HB저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜오투저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

디비캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디에이치저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜스타저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

(주)스카이저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜남양저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

창원미래신협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0550	55,546

광명농협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0550	55,546

IBK캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

삼성생명보험	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

건설공제조합	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.0110	27,000	건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

거래상대방 합계	286,902

장기차입금에 대한 세부 정보 공시

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금, 기준이자율	차입금, 기준이자율 조정	비유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	그랜드스마트제이차㈜	차입금명칭	본PF	범위	상위범위	장부금액	공시금액	0.0306

하위범위	0.0724

범위 합계	CP(3M)	48,000	본 사업과 관련한 인허가 효력이 상실되거나 차주에 부도가 발생하는 경우 등이 발생 시 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

거래상대방 합계	48,000

전기말 (단위 : 백만원)

차입금, 기준이자율	차입금, 기준이자율 조정	비유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	그랜드스마트제이차㈜	차입금명칭	본PF	범위	상위범위	장부금액	공시금액	0.0306

하위범위	0.0724

범위 합계	CP(3M)	48,000	본 사업과 관련한 인허가 효력이 상실되거나 차주에 부도가 발생하는 경우 등이 발생 시 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

거래상대방 합계	48,000

차입금의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 백만원)

1년 이내	3년 초과 4년 이내

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	은행차입금, 미할인현금흐름	0	48,000

사채, 미할인현금흐름	10,000	0

단기사채에 대한 세부 정보 공시

단기사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기일	차입금, 이자율	단기사채

차입금명칭	전자단기사채	전자단기사채 (20241015)	장부금액	총장부금액

전자단기사채 (20241128)

전자단기사채 (20250115)	2025-01-15	2025-04-15	0.0970	10,000

차입금명칭 합계	10,000

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기일	차입금, 이자율	단기사채

차입금명칭	전자단기사채	전자단기사채 (20241015)	장부금액	총장부금액	2024-10-15	2025-01-15	0.0970	6,000

전자단기사채 (20241128)	2024-11-28	2025-02-27	0.0970	3,000

전자단기사채 (20250115)

차입금명칭 합계	9,000

전환사채에 대한 세부 정보 공시

전환사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	차입금, 이자율	전환사채

차입금명칭	사모전환사채	제3회 사모전환사채	장부금액	총장부금액	2023-06-22	2026-06-22	0.06	12,500

제4회 사모전환사채	2023-06-22	2026-06-22	0.06	12,500

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	차입금, 이자율	전환사채

차입금명칭	사모전환사채	제3회 사모전환사채	장부금액	총장부금액	2023-06-22	2026-06-22	0.06	12,500

제4회 사모전환사채	2023-06-22	2026-06-22	0.06	12,500

전환사채의 발행조건에 대한 공시

전환사채의 발행조건에 대한 공시
(단위 : 백만원)

차입금명칭

사모전환사채

제3회 사모전환사채	제4회 사모전환사채

명목금액	12,500	12,500

발행가액	12,500	12,500

발행일자	2023-06-22	2023-06-22

차입금, 만기	2026-06-22	2026-06-22

차입금, 이자율	0.0600	0.0600

만기이자율	0.0900	0.0900

채무의 지분전환에 대한 기술	2025년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지	2024년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지

최초전환가액	(1) 최초 전환가액 : 7,697원/주(2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정)(3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정)(4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정)(5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정)	(1) 최초 전환가액 : 7,697원/주(2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정)(3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정)(4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정)(5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정)

상환방법	전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의 111.53%를 일시 상환	전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의 111.53%를 일시 상환

매도청구권	발행회사 및/또는 발행회사가 지정하는 자(이하 본 항에서 "매수인")는 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(이하 본 항에서 "매매일")에 본건 전환사채의 전부 또는 일부를 매수할 수 있음.

조기상환청구권	사채권자는 본건 사채의 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 익영업일을 말하며, 이하 "조기상환지급일")에 본건 사채의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환할 것을 청구할 수 있음.이 경우 발행회사는 조기상환이 청구된 본건 전환사채의 전자등록금액의 118.01%에 해당하는 금액을 조기상환지급일에 지급하여야 함.

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	(i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주(ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주(iii) 예금채권 8,503백만원(iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원 상당의 대여금 채권(v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원	(i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주(ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주(iii) 예금채권 8,503백만원(iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원 상당의 대여금 채권(v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원

## 18. 기타금융부채

기타금융부채에 대한 공시

기타금융부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융부채

기타유동금융부채	유동금융보증부채	1,739

유동파생상품부채	1,554

유동 미지급 배당금	4,645

기타유동금융부채	7,938

기타비유동금융부채

기타비유동금융부채	비유동금융보증부채	2,155

비유동파생상품부채	4,560

비유동 미지급 배당금	0

기타비유동금융부채	6,715

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융부채

기타유동금융부채	유동금융보증부채	1,502

유동파생상품부채	1,554

유동 미지급 배당금	0

기타유동금융부채	3,056

기타비유동금융부채

기타비유동금융부채	비유동금융보증부채	1,530

비유동파생상품부채	4,560

비유동 미지급 배당금	0

기타비유동금융부채	6,090

기타금융부채의 변동내역에 대한 공시

기타금융부채의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약	파생상품	미지급배당금	부채 합계

기초 기타금융부채	3,032	6,114	0	9,146

기초 기타금융부채	기타유동금융부채	1,502	1,554	0	3,056

기타비유동금융부채	1,530	4,560	0	6,090

기타금융부채의 증가	1,299	0	4,645	5,944

기타금융부채의 감소	(437)	0	0	(437)

기말 기타금융부채	3,894	6,114	4,645	14,653

기말 기타금융부채	기타유동금융부채	1,739	1,554	4,645	7,939

기타비유동금융부채	2,155	4,560	0	6,715

금융보증부채에 대한 추가 기술	당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호금융상품: 인식과측정의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

파생상품에 대한 추가 기술	아울러 당사는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석37. (12) 참조)

전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술	당사는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약	파생상품	미지급배당금	부채 합계

기초 기타금융부채	5,758	12,004	0	17,762

기초 기타금융부채	기타유동금융부채	4,153	0	0

기타비유동금융부채	1,605	12,004	0

기타금융부채의 증가	1,710	2,792	0	4,502

기타금융부채의 감소	(4,436)	(8,682)	0	(13,118)

기말 기타금융부채	3,032	6,114	0	9,146

기말 기타금융부채	기타유동금융부채	1,502	1,554	0	3,056

기타비유동금융부채	1,530	4,560	0	6,090

금융보증부채에 대한 추가 기술	당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호금융상품: 인식과측정의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

파생상품에 대한 추가 기술	아울러 당사는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석38. (12) 참조)

전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술	당사는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.

## 19. 퇴직급여제도

확정급여제도에 대한 공시

확정급여제도에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도

확정급여채무, 현재가치	52,531

사외적립자산, 공정가치	(45,455)

국민연금전환금	(6)

순확정급여부채	7,070

제도의 유형에 대한 기술	당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 터 2025년 03월 31일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도

확정급여채무, 현재가치	49,407

사외적립자산, 공정가치	(45,925)

국민연금전환금	(6)

순확정급여부채	3,476

제도의 유형에 대한 기술	당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2024년 12월 31일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시

확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	1,362

순이자비용(수익), 확정급여제도	25

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	1,225

순이자비용(수익), 확정급여제도	5

## 20. 충당부채

기타충당부채의 변동내역에 대한 공시

기타충당부채의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	장기종업원급여충당부채	복구충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	21,238	14,579	12,741	418	237	49,213

기초 기타충당부채	기타유동충당부채	2,630	13,472	0	0	0	16,102

기타비유동충당부채	18,608	1,107	12,741	418	237	33,111

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	1,424	12,401	0	85	1	13,911

환입된 충당부채, 기타충당부채	(3,453)	(6,332)	0	(109)	0	(9,894)

대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채	0	0	(4,074)	0	0	(4,074)

기말 기타충당부채	19,209	20,648	8,667	394	238	49,156

기말 기타충당부채	기타유동충당부채	2,777	20,035	0	0	0	22,812

기타비유동충당부채	16,432	613	8,667	394	238	26,344

충당부채의 성격에 대한 기술	당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식 시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.	당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	장기종업원급여충당부채	복구충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	18,606	6,312	0	359	232	25,509

기초 기타충당부채	기타유동충당부채	1,483	3,630	0	0	0	5,113

기타비유동충당부채	17,123	2,682	0	359	232	20,396

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	5,162	10,265	15,286	174	5	30,892

환입된 충당부채, 기타충당부채	(2,530)	(1,998)	0	(115)	0	(4,643)

대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채	0	0	(2,545)	0	0	(2,545)

기말 기타충당부채	21,238	14,579	12,741	418	237	49,213

기말 기타충당부채	기타유동충당부채	2,630	13,472	0	0	0	16,102

기타비유동충당부채	18,608	1,107	12,741	418	237	33,111

충당부채의 성격에 대한 기술	당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식 시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.	당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.

## 21. 기타부채

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타 유동부채	251,873

기타 유동부채	유동 선수수익	92

유동선수금	236,187

단기예수금	15,594

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타 유동부채	230,378

기타 유동부채	유동 선수수익	267

유동선수금	221,958

단기예수금	8,153

## 22. 자본금

주식의 분류에 대한 공시

주식의 분류에 대한 공시
(단위 : 원)

보통주	우선주	주식 합계

수권주식수	200,000,000

발행주식수	22,978,498	225,732	23,204,230

주당 액면가액	5,000

각 종류별 주식에 부여된 권리, 우선권 및 제한사항	비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다.

발행주식수의 변동내역에 대한 공시

발행주식수의 변동내역에 대한 공시
당분기말

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차

1차	2차	1차	2차

기초 주식수	22,978,498	225,732	23,204,230

출자전환	0	0	0

무상감자 주식수	0	0	0

유상증자 주식수	0	0	0

무상소각 주식수	0	0	0

기말 주식수	22,978,498	225,732	23,204,230

전기말

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차

1차	2차	1차	2차

기초 주식수	22,907,016	225,732	23,132,748

출자전환	459,579	0	459,579

무상감자 주식수	(367,668)	(20,429)	0	(388,097)

유상증자 주식수	80,883	0	80,883

무상소각 주식수	(80,883)	0	(80,883)

기말 주식수	22,978,498	225,732	23,204,230

자본금의 변동내역에 대한 공시

자본금의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차

1차	2차	1차	2차

기초 자본금	114,892	1,129	116,021

출자전환 (자본금)	0	0	0

무상감자 (자본금)	0	0	0

유상증자	0	0	0

자기주식 소각	0	0	0

기말 자본금	114,892	1,129	116,021

전기말 (단위 : 백만원)

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차

1차	2차	1차	2차

기초 자본금	114,535	1,129	115,664

출자전환 (자본금)	2,297	0	2,297

무상감자 (자본금)	(1,838)	(102)	0	(1,940)

유상증자	404	0	404

자기주식 소각	(404)	0	(404)

기말 자본금	114,892	1,129	116,021

## 23. 자본잉여금 및 기타불입자본

자본잉여금의 공시

자본잉여금의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

자본잉여금	301,737

자본잉여금	주식발행초과금	0

감자차익	301,737

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

자본잉여금	301,737

자본잉여금	주식발행초과금	0

감자차익	301,737

기타자본구성요소
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타자본구성요소	(192,397)

기타자본구성요소	주식할인발행차금	(189,692)

자기주식	(706)

자기주식법인세부담액	(1,999)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타자본구성요소	(192,397)

기타자본구성요소	주식할인발행차금	(189,692)

자기주식	(706)

자기주식법인세부담액	(1,999)

자기주식의 내역에 대한 공시

자기주식의 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

자기주식

주식	주식 합계

보통주	우선주

발행주식수	4,291	452	4,743

자기주식	0	706	706

자본으로 관리하고 있는 항목에 대한 계량적 자료의 요약	자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 보고기간종료일 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다. 자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 연결실체의 명의로 이관된 단주(7주)가 제외된 주식수입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

자기주식

주식	주식 합계

보통주	우선주

발행주식수	4,291	452	4,743

자기주식	0	706	706

자본으로 관리하고 있는 항목에 대한 계량적 자료의 요약	자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 보고기간종료일 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다. 자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 연결실체의 명의로 이관된 단주(7주)가 제외된 주식수입니다.

자본잉여금 및 기타불입자본의 상세 내역

자본잉여금 및 기타불입자본의 상세 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

자본잉여금	기타자본구성요소

기초자본	301,737	(192,397)

출자전환 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	0

무상감자 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	0

주식발행비	0	0

기말자본	301,737	(192,397)

전기말 (단위 : 백만원)

자본잉여금	기타자본구성요소

기초자본	299,392	(190,091)

출자전환 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	(1,889)

무상감자 (자본잉여금 및 기타불입자본)	2,345	(404)

주식발행비	0	(13)

기말자본	301,737	(192,397)

자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역에 대한 공시

자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	기타자본구성요소

자본잉여금	주식할인발행차금	자기주식	기타자본잉여금

주식발행초과금	감자차익

기초자본	0	301,737	(189,692)	(706)	(1,999)

출자전환 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	0	0	0	0

무상감자 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	0	0	0	0

주식발행비	0	0	0	0	0

기말자본	0	301,737	(189,692)	(706)	(1,999)

전기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	기타자본구성요소

자본잉여금	주식할인발행차금	자기주식	기타자본잉여금

주식발행초과금	감자차익

기초자본	0	299,392	(187,386)	(706)	(1,999)

출자전환 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	0	(1,889)	0	0

무상감자 (자본잉여금 및 기타불입자본)	0	2,345	(404)	0	0

주식발행비	0	0	(13)	0	0

기말자본	0	301,737	(189,692)	(706)	(1,999)

## 24. 기타포괄손익누계액

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누적액	(27,016)

기타포괄손익누적액	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금	(18,135)

환산 관련 외환차이 적립금	(8,881)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누적액	(27,122)

기타포괄손익누적액	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금	(18,074)

환산 관련 외환차이 적립금	(9,048)

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시

기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기초 기타포괄손익누적액	(27,122)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금	(61)

기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체	0

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	167

기말 기타포괄손익누적액	(27,016)

전기말 (단위 : 백만원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금

기초 기타포괄손익누적액	(14,569)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금	(1,915)

기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체	(1,164)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(9,474)

기말 기타포괄손익누적액	(27,122)

## 25. 이익잉여금

이익잉여금에 대한 공시

이익잉여금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	8,624

미처분이익잉여금	232,434

이익잉여금	241,058

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	8,160

미처분이익잉여금	208,324

이익잉여금	216,484

자본금내 법정적립금에 대한 공시

자본금내 법정적립금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

법정적립금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

법정적립금

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

이익잉여금의 변동내역에 대한 공시

이익잉여금의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 이익잉여금	216,484

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거	0

당기순이익(손실)	31,327

확정급여제도의 재측정요소	(2,108)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(4,645)

기말 이익잉여금	241,058

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 이익잉여금	384,172

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거	1,164

당기순이익(손실)	(160,955)

확정급여제도의 재측정요소	(957)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	(6,940)

기말 이익잉여금	216,484

## 26. 판매비와 관리비

판매비와관리비에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

급여, 판관비	8,101

복리후생비, 판관비	1,055

퇴직급여, 판관비	627

임차료, 판관비	95

감가상각비, 판관비	1,331

무형자산상각비, 판관비	182

광고선전비, 판관비	1,085

지급수수료, 판관비	2,311

경상개발비, 판관비	172

세금과공과, 판관비	436

접대비, 판관비	508

보험료, 판관비	149

교육훈련비, 판관비	98

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	22,116

기타판매비와관리비	380

판매비및일반관리비 총계	38,646

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

급여, 판관비	6,677

복리후생비, 판관비	954

퇴직급여, 판관비	538

임차료, 판관비	88

감가상각비, 판관비	1,293

무형자산상각비, 판관비	173

광고선전비, 판관비	1,380

지급수수료, 판관비	2,303

경상개발비, 판관비	155

세금과공과, 판관비	483

접대비, 판관비	635

보험료, 판관비	166

교육훈련비, 판관비	256

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	742

기타판매비와관리비	363

판매비및일반관리비 총계	16,206

## 27. 기타영업외수익 및 비용

기타수익 및 기타비용
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기타이익	30,829

기타이익	유형자산처분이익	3

수입임대료 및 수수료	40

잡이익	406

충당부채의 환입	13

기타대손충당금환입	90

채무면제이익	0

기타충당부채의 환입	68

관계기업/공동기업투자처분이익	30,205

기타자산처분이익	4

기타손실	7,226

기타손실	유형자산처분손실	0

무형자산처분손실	0

투자부동산처분손실	0

재고자산처분손실	0

기타비유동자산손상차손	0

관계기업/공동기업투자처분손실	0

관계기업/공동기업투자손상차손	0

종속기업투자주식손상차손	0

기타의대손상각비	5,530

기타충당부채의 전입액	18

잡손실	1,678

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기타이익	4,746

기타이익	유형자산처분이익	5

수입임대료 및 수수료	29

잡이익	262

충당부채의 환입	0

기타대손충당금환입	2,081

채무면제이익	2,231

기타충당부채의 환입	138

관계기업/공동기업투자처분이익	0

기타자산처분이익	0

기타손실	10,182

기타손실	유형자산처분손실	0

무형자산처분손실	0

투자부동산처분손실	0

재고자산처분손실	0

기타비유동자산손상차손	0

관계기업/공동기업투자처분손실	0

관계기업/공동기업투자손상차손	0

종속기업투자주식손상차손	0

기타의대손상각비	10,158

기타충당부채의 전입액	15

잡손실	9

## 28. 금융수익 및 금융비용

금융수익에 대한 공시

금융수익에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

이자수익(금융수익)	3,435

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	648

금융보증(계약)수익	437

배당금수익(금융수익)	651

외환차익(금융수익)	36

외화환산이익(금융수익)	50

금융수익 합계	5,257

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

이자수익(금융수익)	5,161

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	231

금융보증(계약)수익	1,272

배당금수익(금융수익)	662

외환차익(금융수익)	1,691

외화환산이익(금융수익)	481

금융수익 합계	9,498

금융비용에 대한 공시

금융비용에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

일반차입금	사채	리스 부채	보증금	기타	금융상품 합계

발생한 차입원가	5,230	1,185	6,415

자본화된 차입원가	(3,104)	(3,104)

비용으로 인식된 차입원가	5,230	1,185	(3,104)	3,311

할인액 상각으로 인한 비용	198	4	202

당기손익인식금융자산평가손실	72	72

외환차손(금융원가)	1	1

외화환산손실(금융원가)	133	133

금융원가	5,230	1,185	198	4	(2,898)	3,719

전분기 (단위 : 백만원)

일반차입금	사채	리스 부채	보증금	기타	금융상품 합계

발생한 차입원가	3,337	1,469	4,806

자본화된 차입원가	(2,224)	(2,224)

비용으로 인식된 차입원가	3,337	1,469	(2,224)	2,582

할인액 상각으로 인한 비용	196	4	200

당기손익인식금융자산평가손실	1	1

외환차손(금융원가)	2	2

외화환산손실(금융원가)	51	51

금융원가	3,337	1,469	196	4	(2,170)	2,836

범주별 금융수익 및 금융비용에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

자산과 부채

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치로 측정하는 금융자산	공정가치로 측정하는 금융부채

금융수익	3,958	1,299	0

금융수익	이자수익(금융수익)	3,435	0	0

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	0	648	0

금융보증(계약)수익	437	0	0

배당금수익(금융수익)	0	651	0

외환차익(금융수익)	36	0	0

외화환산이익(금융수익)	50	0	0

파생상품평가이익(금융수익)	0	0	0

금융원가	3,647	72	0

금융원가	이자비용(금융원가)	3,513	0	0

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	0	72	0

외환차손(금융원가)	1	0	0

외화환산손실(금융원가)	133	0	0

매출채권처분손실(금융원가)	0	0	0

사채상환손실(금융원가)	0	0	0

차입금(사채)상환손실	0	0	0

파생상품평가손실(금융원가)	0	0	0

전분기 (단위 : 백만원)

자산과 부채

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	공정가치로 측정하는 금융자산	공정가치로 측정하는 금융부채

금융수익	8,605	893	0

금융수익	이자수익(금융수익)	5,161	0	0

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	0	231	0

금융보증(계약)수익	1,272	0	0

배당금수익(금융수익)	0	662	0

외환차익(금융수익)	1,691	0	0

외화환산이익(금융수익)	481	0	0

파생상품평가이익(금융수익)	0	0	0

금융원가	2,835	1	0

금융원가	이자비용(금융원가)	2,782	0	0

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	0	1	0

외환차손(금융원가)	2	0	0

외화환산손실(금융원가)	51	0	0

매출채권처분손실(금융원가)	0	0	0

사채상환손실(금융원가)	0	0	0

차입금(사채)상환손실	0	0	0

파생상품평가손실(금융원가)	0	0	0

## 29. 법인세비용

실무적으로 결정될 수 있는 잠재적인 법인세효과의 금액에 대한 설명
법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

## 30. 주당이익

주당이익주당이익
당분기 (단위 : 원)

보통주	우선주

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	31,326,588,645	31,326,588,645

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	31,022,389,941

지배기업의 우선주에 귀속되는 당기순이익(손실)	304,198,704

가중평균유통보통주식수	22,974,207	225,280

기본주당이익(손실)	1,350	1,350

전분기 (단위 : 원)

보통주	우선주

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	(16,391,206,161)	(16,391,206,161)

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)

지배기업의 우선주에 귀속되는 당기순이익(손실)	(159,186,077)

가중평균유통보통주식수	22,971,541	225,280

기본주당이익(손실)	(707)	(707)

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식

가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식
당분기

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차	회차 합계	회차	회차 합계

1회차	2회차	1회차	2회차

유통주식수의 기초수량	22,974,207	225,280

유통주식수에 대한 증가(감소)	0	0

유통주식수에 대한 증가(감소)	출자전환 주식수	0	0

무상감자 주식수	0	0

유상증자 주식수	0	0

무상소각 주식수	0	0

유통주식수의 기말수량	22,974,207	225,280

유통주식수 변동이벤트의 날짜

유통주식수 일수

가중평균유통보통주식수	22,974,207	225,280

전환사채의 전환가정	4,639,940

조정된 가중평균유통보통주식수	27,614,147

전환사채 전환 일자	2025-01-01

전환사채 전환 일수	90

전분기

주식	주식 합계

보통주	우선주

회차	회차 합계	회차	회차 합계

1회차	2회차	1회차	2회차

유통주식수의 기초수량	22,902,725	225,280

유통주식수에 대한 증가(감소)	69,580	0	69,580	0

유통주식수에 대한 증가(감소)	출자전환 주식수	447,334	0	447,334	0

무상감자 주식수	(377,754)	0	(377,754)	0

유상증자 주식수	78,727	0	78,727	0

무상소각 주식수	(78,727)	0	(78,727)	0

유통주식수의 기말수량	22,972,305	225,280

유통주식수 변동이벤트의 날짜	2024-01-02

유통주식수 일수	90

가중평균유통보통주식수	22,971,541	225,280

전환사채의 전환가정

조정된 가중평균유통보통주식수

전환사채 전환 일자

전환사채 전환 일수

보통주 희석주당이익보통주 희석주당이익
(단위 : 원)

보통주

지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	31,022,389,941

전환사채 이자비용(세후)	726,961,109

파생상품평가손실	0

파생상품평가이익	0

희석효과를 포함한 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	31,749,351,050

희석효과를 포함한 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실)	희석효과를 포함한 지배기업의 보통주에 귀속되는 계속영업당기순이익(손실)	31,749,351,050

희석효과를 포함한 지배기업의 보통주에 귀속되는 중단영업당기순이익(손실)	0

조정된 가중평균유통보통주식수	27,614,147

계속영업희석주당이익(손실)	1,150

기본 및 희석주당이익의 계산을 위한 분모의 조정에 대한 기술	희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 전분기 당사의 잠재적 보통주 희석효과는 반희석효과가 예상되어 전분기의 희석주당순손익은 기본주당손손익과 동일합니다.

## 31. 공사계약

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

고객과의 계약에서 생기는 수익

부문	보고부문	도급	제품과 용역	토목	122,280

건축	135,587

주택	36,357

플랜트	62,228

건축/주택 분양

제품과 용역 합계	356,452

분양	제품과 용역	토목

건축

주택

플랜트

건축/주택 분양	27,845

제품과 용역 합계	27,845

부문 합계	384,297

전분기 (단위 : 백만원)

고객과의 계약에서 생기는 수익

부문	보고부문	도급	제품과 용역	토목	85,022

건축	109,827

주택	105,698

플랜트	60,351

건축/주택 분양

제품과 용역 합계	360,898

분양	제품과 용역	토목

건축

주택

플랜트

건축/주택 분양	26,467

제품과 용역 합계	26,467

부문 합계	387,365

공사 및 공사대금 청구액으로 인식된 내역

공사 및 공사대금 청구액으로 인식된 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

누적발생원가	누적이익	누적손실	누적공사수익합계	진행청구액	차감계	미청구공사	계약부채	미청구공사에 대한 추가 기술

초과청구공사	선수금

부문	보고부문	도급	제품과 용역	토목	2,175,381	210,389	(36,701)	2,349,069	(2,308,895)	40,174	63,378	23,204	191,194

건축	2,288,372	185,581	(62,927)	2,411,026	(2,282,550)	128,476	137,001	8,525	30,091

주택	1,615,834	107,333	(68,750)	1,654,417	(1,635,416)	19,001	32,020	13,019	0

플랜트	467,446	52,631	(31)	520,046	(517,210)	2,836	5,089	2,253	8,889