동부건설 반기보고서 (2025.06)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설 주식회사로 변경하였습니다.또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당반기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(보고기간말 현재 56.22%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당반기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.2.1.1 당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제·개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 제정·공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법

## 3. 중요한 회계정책 정보

당사는 2024년 12월 31일로 종료하는 보고기간의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다.

## 4. 부문정보

보고부문을 식별하기 위하여 사용한 요소에 대한 기술
당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 당사는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.

영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시

영업손익으로 분류되는 수익의 세부내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

수익(매출액)

3개월	누적

부문	건설부문	도급공사수익	353,054	709,506

건설부문의 분양주택수익	27,827	55,672

부대사업수익	60	119

부문 합계	380,941	765,297

전반기 (단위 : 백만원)

수익(매출액)

3개월	누적

부문	건설부문	도급공사수익	381,652	742,550

건설부문의 분양주택수익	26,026	52,492

부대사업수익	6,717	7,175

부문 합계	414,395	802,218

지역에 대한 공시

지역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

한국	중남미	기타	지역 합계

수익(매출액)	694,143	54,924	16,230	765,297

영업이익(손실)	10,715	6,178	616	17,509

자산	1,469,567	13,301	12,773	1,495,641

전반기 (단위 : 백만원)

한국	중남미	기타	지역 합계

수익(매출액)	771,665	16,965	13,588	802,218

영업이익(손실)	(62,126)	2,308	524	(59,294)

자산	1,461,172	29,314	10,960	1,501,446

주요 고객에 대한 공시
보고기간종료일 현재 전체 수익의 10% 이상을 차지하는 단일의 고객은없습니다.

## 5. 사용제한 금융상품

사용이 제한된 금융자산
당반기말 (단위 : 백만원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	1,150	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

농협은행	0

하나은행 외	0

거래상대방 합계	1,150

기타비유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	0

농협은행	0

하나은행 외	12	당좌개설보증금

거래상대방 합계	12

금융자산, 분류 합계	1,162

전기말 (단위 : 백만원)

사용이 제한된 금융자산	사용이 제한된 금융자산에 대한 설명

금융자산, 분류	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	1,009	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

농협은행

하나은행 외

거래상대방 합계	1,009

기타비유동금융자산	거래상대방	대신저축은행	0

농협은행	8,503	대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.

하나은행 외	12	당좌개설보증금

거래상대방 합계	8,515

금융자산, 분류 합계	9,524

## 6. 매출채권 및 기타수취채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권	806,305	(145,726)	0	660,579

매출채권 및 기타유동채권	유동 매출채권 및 미청구공사	496,754	(78,687)	0	418,067

유동 매출채권 및 미청구공사	유동매출채권	262,136	(58,570)	0	203,566

유동 미청구공사	234,618	(20,117)	0	214,501

기타 유동채권	309,551	(67,039)	0	242,513

기타 유동채권	유동 대여금 및 수취채권	168,984	(10,916)	0	158,068

유동 계약자산 외의 유동 미수수익	38,166	(16,868)	0	21,298

단기미수금	102,363	(39,255)	0	63,108

단기보증금	0	0	0	0

유동 금융리스채권	38	0	0	38

매출채권 및 기타비유동채권	296,046	(189,461)	(3,909)	102,676

매출채권 및 기타비유동채권	비유동 매출채권 및 미청구공사	0	0	0	0

비유동 매출채권 및 미청구공사	비유동매출채권	0	0	0	0

비유동 미청구공사	0	0	0	0

기타 비유동채권	296,046	(189,461)	(3,909)	102,677

기타 비유동채권	비유동 대여금 및 수취채권	283,110	(189,461)	(3,463)	90,186

비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익	0	0	0	0

장기미수금	0	0	0	0

장기보증금	12,936	0	(446)	12,490

비유동 금융리스채권	0	0	0	0

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2	0	0	2

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매출채권 및 기타유동채권	743,116	(106,042)	0	637,074

매출채권 및 기타유동채권	유동 매출채권 및 미청구공사	419,381	(40,969)	0	378,412

유동 매출채권 및 미청구공사	유동매출채권	212,925	(29,489)	183,436

유동 미청구공사	206,456	(11,480)	194,976

기타 유동채권	323,735	(65,073)	0	258,662

기타 유동채권	유동 대여금 및 수취채권	178,528	(10,916)	0	167,612

유동 계약자산 외의 유동 미수수익	33,389	(16,868)	0	16,521

단기미수금	111,794	(37,289)	74,505

단기보증금	0	0	0	0

유동 금융리스채권	24	0	0	24

매출채권 및 기타비유동채권	293,870	(185,071)	(2,916)	105,883

매출채권 및 기타비유동채권	비유동 매출채권 및 미청구공사	0	0	0	0

비유동 매출채권 및 미청구공사	비유동매출채권	0	0	0	0

비유동 미청구공사	0	0	0	0

기타 비유동채권	293,870	(185,071)	(2,916)	105,883

기타 비유동채권	비유동 대여금 및 수취채권	271,360	(185,071)	(2,391)	83,898

비유동 계약자산 외의 비유동 미수수익	0	0	0	0

장기미수금	0	0	0	0

장기보증금	22,510	0	(525)	21,985

비유동 금융리스채권	0	0	0	0

사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	2	0	0	2

연체되거나 손상된 매출채권에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

매출채권

금융상품의 신용손상	신용이 손상되지 않은 금융상품	장부금액	총장부금액	연체상태	6개월 이내	155,931

6개월 초과 1년 이내	29,718

1년 초과 2년 이내	12,490

2년 초과 3년 이내	5,427

3년초과	0

연체상태 합계	203,566

신용이 손상된 금융상품	연체상태	6개월 이내	8,631

6개월 초과 1년 이내	11,650

1년 초과 2년 이내	13,047

2년 초과 3년 이내	8,024

3년초과	17,218

연체상태 합계	58,570

전기말 (단위 : 백만원)

매출채권

금융상품의 신용손상	신용이 손상되지 않은 금융상품	장부금액	총장부금액	연체상태	6개월 이내	129,162

6개월 초과 1년 이내	36,422

1년 초과 2년 이내	12,739

2년 초과 3년 이내	5,113

3년초과	0

연체상태 합계	183,436

신용이 손상된 금융상품	연체상태	6개월 이내	2,191

6개월 초과 1년 이내	4,987

1년 초과 2년 이내	4,407

2년 초과 3년 이내	3,250

3년초과	14,654

연체상태 합계	29,489

기대신용손실모형에 따른 대손충당금에 대한 공시

기대신용손실모형에 따른 매출채권의 대손충당금에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산의 손상차손 전체금액

손상된 금융자산

장부금액

손상차손누계액

대손충당금, 기대신용손실모형	46,113

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	계약자산	대여금	미수금	미수수익

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	29,489	11,480	195,987	37,289	16,868	291,113

기대신용손실전(환)입, 금융자산	29,081	8,637	4,887	1,966	0	44,571

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권	0	0	(497)	0	0	(497)

제각을 통한 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	0

기말금융자산	58,570	20,117	200,377	39,255	16,868	335,187

대손충당금에 대한 추가기술

매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명	당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

매출채권	계약자산	대여금	미수금	미수수익

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	17,058	701	113,935	32,915	15,453	180,062

기대신용손실전(환)입, 금융자산	12,931	10,779	84,794	5,704	1,415	115,623

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 매출채권	(500)	0	(2,742)	(1,330)	0	(4,572)

제각을 통한 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	0

기말금융자산	29,489	11,480	195,987	37,289	16,868	291,113

대손충당금에 대한 추가기술

매출채권의 회수가능성 판단 및 신용위험 집중도에 대한 설명	당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

## 7. 재고자산

재고자산 세부내역
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	242,701	0	242,701

미완성공사	2,125	0	2,125

총유동재고자산	244,826	0	244,826

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	87,508	0	87,508

미완성공사	930	0	930

총유동재고자산	88,438	0	88,438

## 8. 기타자산

기타자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	97,555	(2,237)	95,318

기타유동자산	유동선급금	79,758	(2,237)	77,521

유동선급비용	16,345	0	16,345

유동용지선급금	1,452	0	1,452

기타비유동자산	24,811	0	24,811

기타비유동자산	비유동선급금	0	0	0

비유동선급비용	24,811	0	24,811

비유동용지선급금	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	205,159	(2,237)	202,922

기타유동자산	유동선급금	47,494	(2,237)	45,257

유동선급비용	10,778	0	10,778

유동용지선급금	146,887	0	146,887

기타비유동자산	22,268	0	22,268

기타비유동자산	비유동선급금	0	0	0

비유동선급비용	22,268	0	22,268

비유동용지선급금	0	0	0

## 9. 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자는 다음과 같습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 당사가 직접 투자한 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.
(*1) 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(*2) 당반기 중 처분하였습니다.(*3) 지분율 50%를 취득함으로서 공동지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하여 공동기업으로 분류하였습니다.(*4) 1년이내 지분 매각이 완료될 예정으로 전기 중 매각예정자산으로 대체하였습니다.
(3) 당반기 및 전기 중 당사의 종속기업, 관계기업 및 공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)
(*1) 당반기 중 처분하였습니다.(전기)
(*1) 전기 중 손상차손을 인식하였습니다.(*2) 전기 중 청산하였습니다.(*3) 전기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(*4) 1년이내 지분 매각이 완료될 예정으로 전기 중 매각예정자산으로 대체하였습니다.

## 10. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

유형자산	58,251	(26,781)	31,470

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액	장부금액 합계

유형자산	58,310	(23,515)	34,796

유형자산의 변동

유형자산의 변동
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	34,795

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	1,631

처분, 유형자산	(79)

감가상각비, 유형자산	(4,700)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	(177)

기말 유형자산	31,470

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	36,708

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	3,821

처분, 유형자산	(159)

감가상각비, 유형자산	(4,300)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	52

기말 유형자산	36,122

## 11. 차입원가

차입원가에 대한 공시

차입원가에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

하위범위	상위범위	범위 합계

적격자산에 대한 기술	재고자산 등

자본화된 차입원가	4,999

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0372	0.0765

전반기 (단위 : 백만원)

하위범위	상위범위	범위 합계

적격자산에 대한 기술	재고자산 등

자본화된 차입원가	4,997

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0370	0.0724

## 12. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	12,597	(315)	(1,369)	10,913

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	12,598	(296)	(1,369)	10,933

투자부동산의 변동내역에 대한 공시

투자부동산의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	10,933

투자부동산의 취득	0

투자부동산의 처분	0

감가상각비, 투자부동산	(20)

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	0

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산	0

기말 투자부동산	10,913

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	10,209

투자부동산의 취득	983

투자부동산의 처분	0

감가상각비, 투자부동산	(20)

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	0

당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산	0

기말 투자부동산	11,172

투자부동산에서 발생한 임대수익

투자부동산에서 발생한 임대수익
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	75

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	52

## 13. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	22,299	(16,574)	5,725

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

무형자산 및 영업권	22,299	(16,212)	6,087

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	6,087

사업결합을 통한 취득, 영업권 이외의 무형자산	0

처분, 무형자산 및 영업권	0

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(362)

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	0

기말의 무형자산 및 영업권	5,725

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	6,640

사업결합을 통한 취득, 영업권 이외의 무형자산	1,186

처분, 무형자산 및 영업권	(1,083)

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(351)

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	38

기말의 무형자산 및 영업권	6,430

## 14. 매각예정비유동자산

매각예정으로 분류된 자산과부채

매각예정으로 분류된 자산과부채
당반기말 (단위 : 백만원)

계속영업

중단영업

자산	자산 합계

당기손익인식금융자산	종속기업에 대한 투자자산

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	2,500	300	2,800

매각예정비유동자산으로 분류된 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 기술	파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련한 투자주식의 지분증권에 대해 전기 중 당사가 매도청구권을 실행하였으며, 당기 중 대금 일부를 수령하였습니다.

매각예정비유동자산으로 분류된 종속회사투자주식에 대한 기술	전기 중 취득한 종속회사투자주식 단양레이크파크 주식회사의 지분증권이 1년 이내에 매각될 것으로 예상되어 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

계속영업

중단영업

자산	자산 합계

당기손익인식금융자산	종속기업에 대한 투자자산

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	2,500	300	2,800

매각예정비유동자산으로 분류된 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 기술	파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련한 투자주식의 지분증권에 대해 전기 중 당사가 매도청구권을 실행하였으며, 당기 중 대금 일부를 수령하였습니다.

매각예정비유동자산으로 분류된 종속회사투자주식에 대한 기술	전기 중 취득한 종속회사투자주식 단양레이크파크 주식회사의 지분증권이 1년 이내에 매각될 것으로 예상되어 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.

## 15. 매입채무 및 기타채무

매입채무 및 기타채무
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타유동채무	269,558

매입채무 및 기타유동채무	유동매입채무	224,969

단기미지급금	40,449

유동으로 분류되는 미지급비용	3,341

단기예수보증금	799

단기임대보증금	0

매입채무 및 기타비유동채무	333

매입채무 및 기타비유동채무	비유동매입채무	0

장기미지급금	0

비유동으로 분류되는 미지급비용	0

장기예수보증금	0

장기임대보증금	333

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타유동채무	299,239

매입채무 및 기타유동채무	유동매입채무	246,036

단기미지급금	48,231

유동으로 분류되는 미지급비용	3,529

단기예수보증금	1,443

단기임대보증금	0

매입채무 및 기타비유동채무	304

매입채무 및 기타비유동채무	비유동매입채무	0

장기미지급금	0

비유동으로 분류되는 미지급비용	0

장기예수보증금	0

장기임대보증금	304

공급자금융약정부채에 대한 상세내역

공급자금융약정부채에 대한 상세내역
(단위 : 백만원)

매입채무	단기차입금	금융부채, 분류 합계

공급자금융약정이 포함된 채권에 대한 발행한도	40,000

공급자금융약정이 포함된 채권에 대한 발행금액	10,058	7,577	17,635

공급자의 채권담보대출한도	20,000

공급자의 채권담보대출한도 실행금액	7,577

매입채무에서 차입금으로 대체한 금액	7,577

매입채무 지급기한의 범위에 대한 공시매입채무 지급기한의 범위에 대한 공시

상위범위	하위범위

공급자금융약정부채에 대한 지급기한	세금계산서 발행 후 89일	세금계산서 발행 후 91일

공급자금융약정의 일부가 아닌 매입채무에 대한 지급기한	세금계산서 발행 후 1일	세금계산서 발행 후 31일

## 16. 리스부채

리스부채의 유동 및 비유동 구분

리스부채의 유동 및 비유동 구분
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	7,627

비유동 리스부채	20,433

리스부채 합계	28,060

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 리스부채	7,615

비유동 리스부채	22,964

리스부채 합계	30,579

리스부채의 만기분석 공시

리스부채의 만기분석 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

총 리스부채

합계 구간	1년 이내	7,775

1년 초과 5년 이내	21,450

5년 초과	432

합계 구간 합계	29,657

전기말 (단위 : 백만원)

총 리스부채

합계 구간	1년 이내	7,762

1년 초과 5년 이내	21,676

5년 초과	3,024

합계 구간 합계	32,462

## 17. 차입금 및 사채

차입금에 대한 세부 정보
당반기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	상환할증금	전환권조정	장부금액 합계

유동차입금

유동차입금	단기차입금	110,552	(832)	0	0	109,720

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분	0	0	0	0	0

비유동 차입금의 유동성 대체 부문	58,500	(298)	0	0	58,202

유동성전환사채	0	0	0	0	0

소계	169,052	(1,130)	0	0	167,922

비유동차입금

비유동차입금	비유동차입금	168,030	(5,971)	0	0	162,059

비유동 전환사채	0	0	0	0	0

소계	168,030	(5,971)	0	0	162,059

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	상환할증금	전환권조정	장부금액 합계

유동차입금

유동차입금	단기차입금	117,310	(623)	0	0	116,687

유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분	9,000	(73)	0	0	8,927

비유동 차입금의 유동성 대체 부문	169,592	(3,832)	0	0	165,760

유동성전환사채	25,000	0	2,883	(3,428)	24,455

소계	320,902	(4,528)	2,883	(3,428)	315,829

비유동차입금

비유동차입금	비유동차입금	48,000	(745)	0	0	47,255

비유동 전환사채	0	0	0	0	0

소계	48,000	(745)	0	0	47,255

단기차입금에 대한 세부 정보 공시

단기차입금에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	단기차입금	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	신영증권	차입금명칭	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.08800

상위범위	0.09900

범위 합계	33,000

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

전북은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05710	9,993

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

우리은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05730	9,296

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

수협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05780	2,994

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.04770	996

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

한국증권금융	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.04810	6,000	(*1) (주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

진양타워㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	1,497

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대구은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05450	10,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

농협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.04800	17,577	(*2) 공급자금융약정과 관련하여 매입채무에서 대체한 단기차입금 7,577백만원이 포함되어있습니다. (17. 매입채무 및 기타채무 (2) 주석 참고)

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

경남은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05030	3,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

키움캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	10,678	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디비저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	5,339	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대신저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	5,339	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜다올저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	5,339	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜애큐온캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	2,669	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

금화저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	1,602	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

NBH캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	534	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

창원미래신협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

광명농협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

건설공제조합	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.01100	27,000	(*4) 건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

엠에스제이지제삼차	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05300	16,200

거래상대방 합계	169,053

전기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	단기차입금	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	신영증권	차입금명칭	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액	0.09700

상위범위	0.09900

범위 합계	36,500

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

전북은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05710	10,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

우리은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.06470	9,300

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

수협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.06600	3,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

하나은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05640	1,000

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

한국증권금융	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.04810	6,000	(*1) (주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

진양타워㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	1,497

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대구은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05640	10,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

농협은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05580	22,013	(*2) 공급자금융약정과 관련하여 매입채무에서 대체한 단기차입금 7,577백만원이 포함되어있습니다. (17. 매입채무 및 기타채무 (2) 주석 참고)

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

경남은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05820	3,000

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

키움캐피탈㈜	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	15,763	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜디비저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	7,881	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

대신저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	7,881	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜다올저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	7,881	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

㈜애큐온캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	3,941	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

금화저축은행	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	2,364	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

NBH캐피탈	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.08700	789	(*3) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

창원미래신협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05500	55,546

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

광명농협 등	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.05500	55,546

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

건설공제조합	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계	0.01100	27,000	(*4) 건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

엠에스제이지제삼차	기업어음	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

일반자금대출 등	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

당좌차월	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

토지매매자금대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

용지담보대출	범위	하위범위	장부금액	공시금액

상위범위

범위 합계

거래상대방 합계	286,902

장기차입금에 대한 세부 정보 공시

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	차입금, 기준이자율	차입금, 기준이자율 조정	비유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	그랜드스마트제이차㈜	차입금명칭	본PF	범위	상위범위	장부금액	공시금액	0.0724

하위범위	CP(3M)	0.0306

범위 합계	36,030	(*1) 본 사업과 관련한 인허가 효력이 상실되거나 차주에 부도가 발생하는 경우 등이 발생 시 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

광주은행	범위	상위범위	장부금액	공시금액

하위범위

범위 합계	0.0395	132,000

거래상대방 합계	168,030

전기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	차입금, 기준이자율	차입금, 기준이자율 조정	비유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

거래상대방	그랜드스마트제이차㈜	차입금명칭	본PF	범위	상위범위	장부금액	공시금액	0.0724

하위범위	CP(3M)	0.0306

범위 합계	48,000	(*1) 본 사업과 관련한 인허가 효력이 상실되거나 차주에 부도가 발생하는 경우 등이 발생 시 기한이익상실 사유가 발생하게 됩니다.

광주은행	범위	상위범위	장부금액	공시금액

하위범위

범위 합계

거래상대방 합계	48,000

차입금의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름

비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름	은행차입금, 미할인현금흐름	36,030	132,000

사채, 미할인현금흐름

단기사채에 대한 세부 정보 공시

단기사채에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기일	차입금, 이자율	단기사채

차입금명칭	전자단기사채	전자단기사채 (20241015)	장부금액	총장부금액	2024-10-15	2025-01-15	0.0970	0

전자단기사채 (20241128)	2024-11-28	2025-02-27	0.0970	0

차입금명칭 합계	0

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	차입금, 만기일	차입금, 이자율	단기사채

차입금명칭	전자단기사채	전자단기사채 (20241015)	장부금액	총장부금액	2024-10-15	2025-01-15	0.0970	6,000

전자단기사채 (20241128)	2024-11-28	2025-02-27	0.0970	3,000

차입금명칭 합계	9,000

전환사채에 대한 세부 정보 공시

전환사채에 대한 세부 정보 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	상환일	차입금, 이자율	전환사채	채무증권과 지분증권의 발행, 재매입 및 상환에 대한 설명

차입금명칭	사모전환사채	제3회 사모전환사채	장부금액	총장부금액	2023-06-22	2026-06-22	2025-06-22	0.0600	0	(*1) 사채권자의 조기상환청구권 실행으로 조기상환하였습니다.

제4회 사모전환사채	2023-06-22	2026-06-22	2025-06-22	0.0600	0	(*2) 사채권자와의 합의에 따라 조기상환하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

발행일	만기일	상환일	차입금, 이자율	전환사채	채무증권과 지분증권의 발행, 재매입 및 상환에 대한 설명

차입금명칭	사모전환사채	제3회 사모전환사채	장부금액	총장부금액	2023-06-22	2026-06-22	2025-06-22	0.0600	12,500	(*1) 사채권자의 조기상환청구권 실행으로 조기상환하였습니다.

제4회 사모전환사채	2023-06-22	2026-06-22	2025-06-22	0.0600	12,500	(*2) 사채권자와의 합의에 따라 조기상환하였습니다.

## 18. 기타금융부채

기타금융부채에 대한 공시

기타금융부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융부채

기타유동금융부채	유동금융보증부채	1,565

유동파생상품부채	0

유동 미지급 배당금	0

기타유동금융부채	1,565

기타비유동금융부채

기타비유동금융부채	비유동금융보증부채	2,472

비유동파생상품부채	1,202

비유동 미지급 배당금	0

기타비유동금융부채	3,674

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융부채

기타유동금융부채	유동금융보증부채	1,502

유동파생상품부채	1,554

유동 미지급 배당금	0

기타유동금융부채	3,056

기타비유동금융부채

기타비유동금융부채	비유동금융보증부채	1,530

비유동파생상품부채	4,560

비유동 미지급 배당금	0

기타비유동금융부채	6,090

기타금융부채의 변동내역에 대한 공시

기타금융부채의 변동내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약	파생상품	미지급배당금	부채 합계

기초 기타금융부채	3,032	6,114	0	9,146

기초 기타금융부채	기타유동금융부채	1,502	1,554	0	3,056

기타비유동금융부채	1,530	4,560	0	6,090

기타금융부채의 증가	1,801	0	4,645	6,446

기타금융부채의 감소	(796)	(4,912)	(4,645)	(10,353)

기말 기타금융부채	4,037	1,202	0	5,239

기말 기타금융부채	기타유동금융부채	1,565	0	0	1,565

기타비유동금융부채	2,472	1,202	0	3,673

금융보증부채에 대한 추가 기술	당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호금융상품: 인식과측정의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

파생상품에 대한 추가 기술	아울러 당사는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석37. (12) 참조)

전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술	당사는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

금융보증계약	파생상품	미지급배당금	부채 합계

기초 기타금융부채	5,758	12,004	0	17,762

기초 기타금융부채	기타유동금융부채	4,153	0	0	4,153

기타비유동금융부채	1,605	12,004	0	13,609

기타금융부채의 증가	1,710	2,792	6,940	4,502

기타금융부채의 감소	(4,436)	(8,682)	(6,940)	(13,118)

기말 기타금융부채	3,032	6,114	0	9,146

기말 기타금융부채	기타유동금융부채	1,502	1,554	0	3,056

기타비유동금융부채	1,530	4,560	0	6,090

금융보증부채에 대한 추가 기술	당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호금융상품: 인식과측정의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

파생상품에 대한 추가 기술	아울러 당사는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석37. (12) 참조)

전환사채와 관련된 파생상품에 대한 추가 기술	당사는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.

## 19. 퇴직급여제도

확정급여제도에 대한 공시

확정급여제도에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도

확정급여채무, 현재가치	53,416

사외적립자산, 공정가치	(46,216)

국민연금전환금	(6)

순확정급여부채	7,194

제도의 유형에 대한 기술	당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2025년 06월 30일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도

확정급여채무, 현재가치	49,406

사외적립자산, 공정가치	(45,925)

국민연금전환금	(6)

순확정급여부채	3,475

제도의 유형에 대한 기술

확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시

확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액에 대한 공시
당반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	2,795

순이자비용(수익), 확정급여제도	73

전반기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	2,509

순이자비용(수익), 확정급여제도	24

## 20. 충당부채

기타충당부채의 변동내역에 대한 공시

기타충당부채의 변동내역에 대한 공시
당반기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	장기종업원급여충당부채	복구충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	21,238	14,579	12,741	418	237	49,213

기초 기타충당부채	기타유동충당부채	2,630	13,472	0	0	0	16,102

기타비유동충당부채	18,608	1,107	12,741	418	237	33,111

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	2,079	7,883	0	84	2	10,048

환입된 충당부채, 기타충당부채	(4,051)	(10,909)	0	(109)	0	(15,069)

대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채	0	0	(4,074)	0	0	(4,074)

기말 기타충당부채	19,266	11,553	8,667	393	239	40,118

기말 기타충당부채	기타유동충당부채	2,100	11,222	0	0	0	13,322

기타비유동충당부채	17,166	331	8,667	393	239	26,796

충당부채의 성격에 대한 기술	당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식 시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.	당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	장기종업원급여충당부채	복구충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	18,606	6,312	0	359	232	25,509

기초 기타충당부채	기타유동충당부채	1,483	3,630	0	0	0	5,113

기타비유동충당부채	17,123	2,682	0	359	232	20,396

당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채	5,162	10,265	15,286	174	5	30,892

환입된 충당부채, 기타충당부채	(2,530)	(1,998)	0	(115)	0	(4,643)

대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채	0	0	(2,545)	0	0	(2,545)

기말 기타충당부채	21,238	14,579	12,741	418	237	49,213

기말 기타충당부채	기타유동충당부채	2,630	13,472	0	0	0	16,102

기타비유동충당부채	18,608	1,107	12,741	418	237	33,111

충당부채의 성격에 대한 기술