동부건설 사업보고서 (2020.12)
3. 연결재무제표 주석

제 52기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지
제 51기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지
동부건설주식회사와 그 종속기업

1. 일반사항(1) 지배기업의 개요동부건설주식회사(이하 "지배기업)은 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로 변경하였습니다.또한 지배기업은 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당반기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 지배기업은 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로 서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 지배기업의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(67.23%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다.

(2) 당기말 현재 종속기업 등의 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	회사명	주요영업활동	소재지	연결실체보유	종속기업보유	결산일

지분율(%)	지분율(%)

종속기업	동부엔지니어링㈜	엔지니어링 서비스업	국내	100.00	100.00	12.31

Dongbu Australia Pty, Ltd.	광산개발업	호주	100.00	100.00	12.31

동부자산관리㈜	임대업	국내	100.00	100.00	12.31

동부당진솔라㈜	발전업	국내	100.00	100.00	12.31

㈜더파크	부동산업	국내	100.00	100.00	12.31

에스웨스트피에프브이㈜	건설업	국내	93.00	93.00	12.31

동부엔텍㈜ (*1)	환경관리 대행	국내	100.00	-	12.31

㈜필우산업개발(*2)	부동산업	국내	75.00	-	12.31

관계기업	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	호텔 위탁운영 및 임대	국내	49.32	55.83	12.31

코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*3)	투자업	국내	50.00	-	12.31

(*1) 당기 중 물적분할을 통하여 취득하여 종속기업투자주식에 포함되었습니다.(*2) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(*3) 지분율은 50%이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(3) 연결대상 종속기업의 당기 및 전기 현재 주요 재무현황 및 당기 중 주요 경영성과는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익

동부엔지니어링㈜	56,936	32,597	24,339	66,085	86

Dongbu Australia Pty, Ltd.	10,558	8	10,550	-	(10)

동부자산관리㈜	58,173	28,124	30,049	8,006	(2,119)

동부당진솔라㈜	3,237	3,447	(210)	1,050	(152)

㈜더파크	96,860	98,966	(2,106)	23,112	(1,531)

에스웨스트피에프브이㈜	56,242	52,494	3,748	-	(1,099)

동부엔텍㈜	11,602	5,521	6,081	42,599	3,346

㈜필우산업개발	12,814	12,541	273	-	(27)

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	자산총액	부채총액	순자산가액	매출액	당기순손익

동부엔지니어링㈜	43,871	20,331	23,540	57,427	93

Dongbu Australia Pty, Ltd.	10,505	11	10,494	-	(4)

동부자산관리㈜	44,623	29,714	14,909	960	(773)

동부당진솔라㈜	4,036	4,094	(58)	1,127	(74)

㈜더파크	78,236	78,811	(575)	-	(356)

에스웨스트피에프브이㈜	11,239	6,392	4,847	-	(153)

상기 요약 재무상태는 사업결합시 발생한 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.(4) 연결실체 간의 영업활동동부엔지니어링㈜는 연결실체와 연결실체의 종속기업에 설계와 엔지니어링서비스를 제공하고 있습니다.

2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책(1) 연결재무제표 작성기준동부건설주식회사와 그 종속기업(이하 "연결실체")는 2011년 1월 1일 이후에 개시하는 연차보고기간부터 한국채택국제회계기준을 적용하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다.연결실체의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 동 연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적주석에는 직전 연차보고기간말 후 발생한 연결실체의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다

연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다1) 연결실체는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정)

동 개정사항은 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하기 위해서는 적어도 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 반드시 포함해야 한다는 것을 명확히 하였습니다. 또한 산출물을 창출하는 데 필요한 모든 투입물과 과정을 포함하지 않더라도 사업이 존재할 수 있다는 것을 명확히 하였습니다.

동 개정사항은 취득한 활동과 자산의 집합이 사업이 아닌지 여부를 간략하게 평가할 수 있는 선택적 집중테스트를 도입하였습니다. 해당 선택적 집중테스트에서 만약 취득한 총자산의 공정가치가 실질적으로 식별가능한 단일자산 또는 식별가능한 유사한자산집단에 집중되어 있다면 이는 사업이 아닙니다. 동 개정사항은 취득일이 2020년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후의 사업결합에 적용하며, 모든 사업결합과 자산취득거래에 전진적으로 적용됩니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표의 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)동 개정사항은 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요'하다는 중요성의 새로운 정의를 제공합니다. 동 개정사항은 중요성이 개별적으로 또는 다른 정보와 결합하여 재무제표에서의 정보의 성격 또는 규모에 의존한다는 것을 명확히 하였습니다. 만약 주요 재무정보이용자의 결정에 영향을 줄 것이라는 합리적으로 예상 가능하다면 해당 정보의 오류는 중요합니다. 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

- 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정)동 개정사항은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등을 리스이용자가 회계처리할 때, 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는 선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다.동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정)

동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.

동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정)

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다.

- 제1016호 '유형자산’(개정) 동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다.

또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다.

동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

- 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정)

동 개정사항은 계약이 손실부담계약인지 또는 손실을 발생시키는 계약인지 평가할 때 기업이 포함해야할 원가를 명확하게 하였습니다.

개정 기준서는 “직접 관련된 원가 접근법”을 적용합니다. 재화나 용역을 제공하는 계약에 직접적으로 관련되는 원가는 증분원가와 계약 활동에 직접적으로 관련되는 원가 배분액을 모두 포함합니다. 일반 관리 원가는 계약에 직접적으로 관련되지 않으며 계약에 따라 거래상대방에게 명시적으로 부과될 수 없다면 제외됩니다.

동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다.

동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(2) 연결기준 연결재무제표는 지배기업과 지배기업(또는 그 종속기업)이 지배하고 있는 다른 기업 (특수목적기업 포함)의 재무제표를 통합하고 있습니다. 연결실체는 1) 피투자자에 대한 힘, 2) 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리, 3) 투자자의이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력의 3가지 요소를 모두 충족할 때 지배력이 존재한다고 판단하고 있습니다. 또한 상기 지배력의 3가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 존재하는 경우, 피투자자를 지배하는지 재평가하고 있습니다.연결실체가 피투자자 의결권의 과반수 미만을 보유하더라도, 피투자자의 관련활동을일방적으로 지시할 수 있는 실질적인 능력을 가지기에 충분한 의결권을 보유하고 있다면 피투자자에 대한 힘을 보유하고 있는 것으로 판단하고 있습니다. 연결실체가 보유하고 있는 의결권이 피투자자에게 대한 힘을 부여하기여 충분한지 여부를 평가할 때 다음 사항을 포함하여 모든 관련 사실과 상황을 고려하고 있습니다.

- 보유 의결권의 상대적 규모와 다른 의결권 보유자의 주식 분산 정도
- 연결실체, 다른 의결권 보유자 또는 다른 당사자가 보유한 잠재적 의결권
- 계약상 약정에서 발생하는 권리
- 과거 주총에서의 의결양상을 포함하여, 결정이 이루어져야 하는 시점에 연결실체가 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 가지고 있는지를 나타내는 다른 추가적인 사실과 상황

당기 중 취득 또는 처분한 종속기업과 관련된 수익과 비용은 취득이 사실상 완료된 날부터 또는 처분이 사실상 완료된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함됩니다. 비지배지분의 장부금액은 최초 인식한 금액에 취득이후 자본 변동에 대한 비지배지분의 비례지분을 반영한 금액입니다. 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 비지배지분에 귀속되고 있습니다.연결실체를 구성하는 기업이 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결재무제표에서 채택한 회계정책과 다른 회계정책을 사용한 경우에는 그 재무제표를 적절히 수정하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

연결실체 내의 거래, 이와 관련된 자산과 부채, 수익과 비용 등은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 연결실체의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 지배지분과 비지배지분의 장부금액은 종속기업에 대한 상대적 지분변동을 반영하여 조정하고 있습니다. 비지배지분의 조정금액과 지급하거나 수취한 대가의 공정가치의 차이는 자본으로 직접 인식하고 기업의 소유주에게 귀속시키고 있습니다. 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우, (i) 수취한 대가 및 보유한 지분의 공정가치의 합계액과 (ii) 종속기업의 자산(영업권 포함)과 부채, 비지배지분의 장부금액의 차이금액을 처분손익으로 계상하고 있습니다. 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 이전에 인식한 금액에 대하여 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리(즉 당기손익으로 재분류하거나 직접 이익잉여금으로 대체)와 동일한 기준으로 회계처리하고 있습니다. 지배력을 상실한 날에 이전의 종속기업에 대한 투자자산의 공정가치는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정'에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주하거나 적절한 경우 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 최초 인식시의 원가로 간주하고 있습니다.

(3) 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는 부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외). 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다.(4) 관계기업과 공동기업에 대한 투자관계기업이란 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하는 기업을 말하며, 유의적인 영향력이란 피투자회사의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력으로 그러한 정책에 대한 지배력이나 공동지배력은 아닌 것을 말합니다.공동기업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하는 공동약정을 말하며, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.

관계기업이나 공동기업에 대한 투자가 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 의하여 매각예정자산으로 분류되는 경우를 제외하고는 관계기업과공동기업의 당기순손익, 자산과 부채는 지분법을 적용하여 연결재무제표에 포함됩니다. 지분법을 적용함에 있어 관계기업과 공동기업투자는 취득원가에서 지분취득 후 발생한 관계기업과 공동기업의 순자산에 대한 지분변동액을 조정하고, 각 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손을 차감한 금액으로 연결재무상태표에 표시하였습니다. 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 지분(실질적으로 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 순투자의 일부분을 구성하는 장기투자항목을 포함)을 초과하는 관계기업과 공동기업의 손실은 연결실체가 법적의무 또는 의제의무를 지고 있거나 관계기업과 공동기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우에만 인식합니다.취득일 현재 관계기업과 공동기업의 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 공정가치순액 중 연결실체의 지분을 초과하는 매수원가는 영업권으로 인식하였습니다. 영업권은 투자자산의 장부금액에 포함되며 투자자산의 일부로서 손상여부를 검토합니다. 매수원가를 초과하는 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 순공정가치에 대한 연결실체의 지분해당이 재검토 후에도 존재하는 경우에는 당기손익으로 인식됩니다. 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 이후에도 기존의 관계기업과공동기업에 대한 투자자산 중 일부를 계속 보유하고 있다면, 유의적인 영향력을 상실한 시점의 당해 투자자산의 공정가치를 기업회계기준서 제1109호에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주합니다. 이 때 보유하는 투자자산의 장부금액과 공정가치의 차이는 관계기업(또는 공동기업)처분손익에 포함하여 당기손익으로 인식합니다. 또한 투자자는 관계기업과 공동기업이 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리와 동일한 기준으로 그 관계기업 및 공동기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식한 모든 금액에 대하여 회계처리합니다. 그러므로 관계기업이 이전에 기타포괄손익으로 인식한 손익을 관련 자산이나 부채의 처분으로 당기손익으로 재분류하게되는 경우, 투자자는 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 때에 손익을 자본에서 당기손익으로 재분류(재분류 조정)합니다.

그리고 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분이 감소하지만 지분법을 계속 적용하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식했던 손익이 관련 자산이나 부채의 처분에 따라 당기손익으로 재분류되는 경우라면, 그 손익 중 소유지분의 감소와 관련된 비례적 부분을 당기손익으로 재분류합니다. 또한 관계기업이나 공동기업에 대한 투자의 일부가 매각예정분류 기준을 충족하는 경우 기업회계기준서 제1105호를 적용하고 있습니다.연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1109호 '금융상품: 인식과 측정' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.관계기업투자가 공동기업투자가 되거나 반대로 공동기업투자가 관계기업투자로 되는 경우, 연결실체는 지분법을 계속 적용하며 잔여 보유지분을 재측정하지 않습니다.연결실체가 관계기업이나 공동기업과 거래를 하는 경우, 관계기업과 공동기업의 거래에서 발생한 손익은 연결실체와 관련이 없는 관계기업과 공동기업에 대한 지분에 해당하는 부분만을 연결실체의 연결재무제표에 인식하고 있습니다.

(5) 외화환산각 연결대상기업들의 개별재무제표는 그 기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)로 표시하고 있습니다. 연결재무제표를 작성하기 위해 개별기업들의 경영성과와 재무상태는 연결기업의 기능통화이면서 연결재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 그 기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 환율로 재환산하고 있습니다. 한편 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산하지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성 외화항목은 재환산하지 않습니다.화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

- 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이
- 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이
- 해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성도없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부나 일부 처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.

연결재무제표를 작성하기 위하여 연결실체에 포함된 해외사업장의 자산과 부채는 보고기간 말의 환율을 사용하여 '원'으로 표시하고 있습니다. 만약 환율이 당해 기간 동안 중요하게 변동하여 거래일의 환율을 사용하여야 하는 상황이 아니라면, 손익항목은 당해 기간의 평균환율로 환산하고 있으며, 이로 인하여 발생한 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 자본(적절한 경우 비지배지분에 배분)에 누계하고 있습니다.

해외사업장을 처분하는 경우(즉 연결실체의 해외사업장에 대한 지분 전부의 처분, 해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 처분, 공동약정의 지분의 부분적 처분 또는 해외사업장을 포함한 관계기업에 대한 지분의 부분적 처분 이후 보유하는 지분이 해외사업장을 포함하는 금융자산이 되는 경우), 지배기업에 귀속되는 해외사업장관련 외환차이의 누계액 전액을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.비지배지분에 귀속되는 그 해외사업장과 관련된 외환차이의 누계액은 제거하지만, 당기손익으로 재분류하지 않습니다.해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오지 않는 일부 처분의 경우, 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 비지배지분으로 재귀속시키고 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이 외의 모든 일부 처분의 경우(즉 유의적인 영향력이나 공동지배력의 상실을 가져오지 않는 연결실체의 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분의 감소)에는 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 식별가능한 자산과 부채에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산과 부채로 처리하고 보고기간 말의 환율로 환산하고 있으며, 이로 인한 외환차이는 자본으로 인식하고 있습니다.

(6) 금융상품금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다.최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 연결실체의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 연결실체는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 연결실체의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다.

(나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융 자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 상용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다.② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다.

③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다.

(다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 연결실체가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다.기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융삼품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다.

기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 연결실체는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 연결실체는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 연결실체는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다.연결실체의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 연결실체의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 연결실체는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.연결실체는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 연결실체는 내부 또는 외부 정보가 연결실체에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 연결실체가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.

2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다.(가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다.- 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액(라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.3) 금융상품의 상계금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다.(7) 재고자산재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 재고자산 유형별로 다음의 방법에 따라 결정하고 있습니다.

계정과목	평가방법

재료 및 저장품	선입선출법

분양주택, 미완성주택, 용지	개별법

재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.

(8) 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 10~60년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(9) 유형자산유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.

구분	내용연수

건 물	40년

선 박	12년

기계장치	5년

차량운반구	5년

기타의유형자산	5년

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다.유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.(10) 무형자산무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 광업 권, 산업재산권, 회원권, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5~30년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

(11) 매각예정비유동자산연결실체는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.연결실체는 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 매각계획을 확약하는 경우, 매각 이후 연결실체가 종전 종속기업에 대한 비지배지분의 보유 여부에 관계없이 앞에서 언급한 조건을 충족한다면 해당 종속기업의 모든 자산과 부채를 매각예정으로 분류하고 있습니다.연결실체가 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자 전체 또는 일부의 매각계획을 확약하는 경우, 매각될 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자 전체 또는 일부는 상기에서 언급된 매각예정분류기준을 충족하는 경우 매각예정으로 분류하며, 연결실체는 매각예정으로 분류된 부분과 관련된 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자에 대하여 지분법 적용을 중단합니다. 한편 매각예정으로 분류되지 않는 관계기업 또는 공동기업에대한 투자의 잔여 보유분에 대해서는 지분법을 계속 적용하며, 다만 매각으로 인하여연결실체가 관계기업 또는 공동기업에 대한 유의적인 영향력이 상실되는 경우 매각시점에 지분법의 적용을 중단합니다.관계기업 또는 공동기업에 대한 투자를 매각한 이후에도 연결실체의 관계기업 또는 공동기업 투자에 대한 잔여 보유분에 지분법을 계속 적용하는 경우가 아니라면, 연결실체는 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 잔여 보유분을 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'에 따라 회계처리합니다.매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.

(12) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

(13) 수익인식1) 계약과 수행의무의 식별연결실체는 고객과의 계약을 통해 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등의 공사 관련 용역을 제공하는 건설업을 영위하고 있습니다. 동 계약에서 연결실체는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로써 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액을 수익으로 인식하며, 동 재화나 용역이 고객에게 제공되기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 한편, 연결실체는 고객과의 주택사업 계약에서 (1) 주택 등의 공사용역, (2) 분양용역,(3) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행의무를 식별합니다. 또한, 토목사업 계약에서 (1) 공사용역, (2) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행 의무를 식별합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 연결실체의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 토목사업등의 공사용역회사의 사업부문은 토목사업 및 주택 등의 공사용역을 제공하고 있고, 일반적으로 장기간 공사용역이 제공됩니다.기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 연결실체는 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단되어 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.3) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련된 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.

4) 거래가격의 배분회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다.5) 계약자산계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 연결실체가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.6) 계약부채계약부채는 연결실체가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 연결실체가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 연결실체가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다.

(14) 건설계약연결실체는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있으며 대금회수의 가능성이 높은 경우에 수익에 포함하고 있습니다.한편 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에 연결실체는 회수가능성이 매우 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에 예상되는 손실은 즉시 당기비용으로 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행 청구액을 초과하는 금액은 계약자산(미청구공사)로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과한 금액은 계약부채(초과청구공사)로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.

(15) 리스연결실체는 수정소급법을 이용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 따라서기업회계기준서 제1017호에 따라 표시된 비교 정보는 재작성되지 않았습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준서 제1116호 하에서 적용한 회계정책의 세부 내용은 아래와 같습니다.1) 2019년 1월 1일부터 적용한 회계정책(가)연결실체가 리스이용자인 경우연결실체는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지 판단합니다. 당사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 연결실체는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개 시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권 자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다.리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

- 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율 (이율)을 사용하여 측정함
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행 사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이유)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정 됩니다.리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영(0)으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다.연결실체는 리스자산 및 리스부채를 재무상태표에서 다른 자산ㆍ부채와 구분하여 표시합니다.연결실체는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결실체는이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다.

(나) 연결실체가 리스제공자인 경우연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.연결실체가 중간리스제공자인 경우 당사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다.연결실체는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 연결실체는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다.(16) 차입원가연결실체는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다.기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(17) 퇴직급여비용확정기여형 퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.확정급여형 퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 연결재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 연결포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의 개정이 발생한 기간에 인식하고, 순이자는 기초시점에 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및재측정요소로 구성되어 있습니다.연결실체는 근무원가와 순이자비용(수익)은 당기손익으로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.연결재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.

(18) 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.1) 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 연결실체의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.2) 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 모든 가산할일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.이연법인세자산과 부채는 연결실체는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.3) 당기법인세와 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.

(19) 공정가치연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.연결실체는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 연결실체는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로관 측가능한 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수(20) 재무제표의 승인연결실체의 연결재무제표는 2021년 03월 04일 이사회에서 승인예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정연결실체는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 전기 연결재무제표 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.4. 부문정보연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 연결실체는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 수익(매출)에 대한 정보

(단위 : 백만원)

구 분	부문수익	영업이익

당기	전기	당기	전기

건설부문	1,077,398	1,097,928	51,083	56,512

건설부문 소계	1,077,398	1,097,928	51,083	56,512

엔지니어링	63,512	57,427	(3,440)	(81)

분양주택	23,111	-	3,534	-

기타	50,608	13	958	(959)

기타부문 소계	137,231	57,440	1,052	(1,040)

계속영업 합계	1,214,629	1,155,368	52,135	55,472

기타영업외손익	-	-	(11,721)	10,899

금융손익	-	-	11,636	6,647

지분법손익 등	-	-	(64)	(144)

세전손익	-	-	51,986	72,874

당기순이익(손실)	-	-	44,325	59,805

부문이익은 금융이익, 금융원가, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업 의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.(2) 부문자산보고기간종료일 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

건설	652,344	696,730

건설부문 소계	652,344	696,730

엔지니어링	54,127	46,766

분양주택	153,439	78,236

기타	94,324	70,171

기타부문 소계	301,890	195,173

총부문자산	954,234	891,903

미배분자산	-	-

총자산	954,234	891,903

(3) 지역별 정보연결실체는 2개의 주요지역[한국(본사 소재지 국가), 호주]에서 영업하고 있습니다. 그러나 본사 소재지인 한국을 제외한 국가의 계속영업수익 및 비유동자산이 전체 영업수익 및 비유동자산에서 차지하는 비중이 1% 미만으로 관련된 정보를 별도로 기재하지 아니합니다.(4) 주요 고객에 대한 정보당기 및 전기에 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 단일의 고객은 없습니다.

5. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산(당기말)

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계	유동	비유동

현금및현금성자산	103,608	-	-	103,608	103,608	-

매출채권	공사미수금 등	25,281	-	-	25,281	25,281	-

기타수취채권	대여금	126,978	-	-	126,978	32,770	94,208

미수금	51,766	-	-	51,766	51,766	-

미수수익	5,334	-	-	5,334	5,334	-

보증금	46,079	-	-	46,079	-	46,079

리스채권	29	-	-	29	29	-

소계	230,186	-	-	230,186	89,899	140,287

기타금융자산	743	-	-	743	731	12

당기손익-공정가치측정금융자산	-	56,970	-	56,970	100	56,870

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	53,791	53,791	1,045	52,746

합계	359,818	56,970	53,791	470,579	220,664	249,915

(*1) 당기 미청구공사 141,476백만원은 금융상품에서 제외하였습니다.

(전기말)

(단위 : 백만원)

구분	상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	합계	유동	비유동

현금및현금성자산	188,325	-	-	188,325	188,325	-

매출채권	공사미수금 등	32,085	-	-	32,085	32,085	-

기타수취채권	대여금	71,274	-	-	71,274	770	70,504

미수금	53,182	-	-	53,182	53,176	6

미수수익	4,931	-	-	4,931	4,931	-

보증금	47,269	-	-	47,269	-	47,269

소계	176,656	-	-	176,656	58,877	117,779

기타금융자산	32,250	-	-	32,250	32,238	12

당기손익-공정가치측정금융자산	-	4,171	-	4,171	3,100	1,071

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	88,805	88,805	646	88,159

합계	429,316	4,171	88,805	522,292	315,271	207,021

(*1) 전기 미청구공사 131,493백만원은 금융상품에서 제외하였습니다.

2) 금융부채

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

상각후원가 측정 금융부채	상각후원가 측정 금융부채

유동	비유동	유동	비유동

매입채무 및기타채무	매입채무	98,075	-	99,927	-

미지급금	11,479	-	16,651	-

미지급비용	2,660	-	1,927	-

예수보증금	286	-	333	-

임대보증금	-	227	-	200

소계	112,500	227	118,838	200

차입금 및 사채	차입금	7,542	122,539	64,686	15,850

소계	7,542	122,539	64,686	15,850

기타금융부채	금융보증부채	-	921	-	1,408

소계	-	921	-	1,408

리스부채	8,646	49,595	5,025	8,368

회생채무	20,426	18,081	20,905	44,184

합계	149,114	191,363	209,454	70,010

경영진은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.

6. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	거래처	당기말	전기말	사용제한내용

현금및현금성자산	우리은행 외	12,618	32,019	(*1)

농협은행 외	30	-	(*5)

당기손익-공정가치측정금융자산	건설공제조합	673	983	(*2)

기타금융자산-유동	농협은행	250	31,250	(*3)

기업은행	434	459	(*4)

기타금융자산-비유동	하나은행 외	12	12	당좌개설보증금

합계	14,017	64,723

(*1) 확정회생채무와 미확정회생채무의 상환만을 위하여 회사가 보유하고 있는 금융상품입니다.(*2) 만덕3터널 외 2개 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.(*3) 고급주택개발사업을 위해 예치한 정기예금입니다.(*4) 단기투자자산의 질권설정으로 인해 사용이 제한되어 있습니다.(*5) 개발사업 분양수익금 통장 등으로, 사업 및 대출약정서에 따라 사용이 제한되어 있습니다.

7. 매출채권 및 기타수취채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매출채권	총액	38,667	-	45,864	-

대손충당금	(13,386)	-	(13,779)	-

순액	25,281	-	32,085	-

미청구공사	총액	142,198	-	132,137	-

대손충당금	(722)	-	(644)	-

순액	141,476	-	131,493	-

매출채권 등 소계	166,757	-	163,578	-

대여금	총액	39,393	184,928	7,393	158,367

대손충당금	(6,623)	(87,311)	(6,623)	(85,624)

현재가치할인차금	-	(3,409)	-	(2,240)

순액	32,770	94,208	770	70,503

미수수익	총액	11,910	-	4,931	-

대손충당금	(6,576)	-	-	-

순액	5,334	-	4,931	-

미수금	총액	82,199	-	83,169	6

대손충당금	(30,433)	-	(29,993)	-

순액	51,766	-	53,176	6

보증금	총액	-	46,869	-	47,698

현재가치할인차금	-	(790)	-	(429)

순액	-	46,079	-	47,269

리스채권(*1)	총액	29	-	-	-

기타수취채권 소계	89,899	140,287	58,877	117,778

합계	256,656	140,287	222,455	117,778

(*1) 당기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 0.1백만원입니다.

(2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

손상되지 않은 매출채권	손상된 매출채권	손상되지 않은 매출채권	손상된 매출채권

180일 이내	20,542	-	27,834	403

1년 이내	2,106	-	723	-

2년 이내	662	-	2,679	10

3년 이내	1,942	-	290	830

3년 이상	29	13,386	559	12,536

합계	25,281	13,386	32,085	13,779

(3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 증감은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	매출채권	미청구공사	장단기대여금	장단기미수금	미수수익	합계

기초금액	13,779	644	92,247	29,993	-	136,663

전입	487	642	3,809	1,810	6,576	13,324

환입	(880)	(564)	(72)	(341)	-	(1,857)

제각	-	-	(2,050)	(1,029)	-	(3,079)

기말금액	13,386	722	93,934	30,433	6,576	145,051

당기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 대손상각비 (947)백만원 및 기타의 대손상각비 1,165백만원이 발생 하였습니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	매출채권	미청구공사	장단기대여금	장단기미수금	미수수익	합계

기초금액	19,684	1,651	112,873	31,066	3,550	168,824

전입	-	-	-	-	1,750	1,750

환입	(5,858)	(43)	(20,626)	(1,073)	(5,300)	(32,900)

제각	(47)	(964)	-	-	-	(1,011)

기말금액	13,779	644	92,247	29,993	-	136,663

연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일로부터보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.

8. 당기손익-공정가치측정금융자산 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

지분상품:

상장주식	-	43	-	88

채무상품:

MMT	100	673	3,100	983

비상장주식 등(*1)	-	56,154	-	-

합계	100	56,870	3,100	1,071

(*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 공제조합 출자금 등의 금융상품 39,733백만원을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류하였습니다. 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

지분상품:

상장주식	-	23,829	-	14,052

비상장주식(*1)	-	23,184	-	69,935

채무상품:

국공채	1,045	5,733	646	4,172

합계	1,045	52,746	646	88,159

(*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 공제조합 출자금 등의 금융상품 39,733백만원을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류하였습니다.

10. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	평가손실충당금	장부금액	취득원가	평가손실충당금	장부금액

재료및저장품	38	-	38	1,514	-	1,514

건설용지	65,892	-	65,892	67,046	-	67,046

미완성공사	56,951	-	56,951	-	-	-

합계	122,881	-	122,881	68,560	-	68,560

11. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

선급금	총액	13,396	-	37,453	-

대손충당금	(1,685)	-	(1,788)	-

순액	11,711	-	35,665	-

선급비용	총액	10,898	110	10,016	76

대손충당금	-	-	-	-

순액	10,898	110	10,016	76

용지선급금	총액	54,911	-	33,063	-

대손충당금	(21,628)	-	(21,627)	-

순액	33,283	-	11,436	-

기타	총액	-	10,546	-	10,464

대손충당금	-	-	-	-

순액	-	10,546	-	10,464

합계	55,892	10,656	57,117	10,540

12. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	관계 및 공동기업명	주요활동영역	소재지	당기말	전기말

지분율(%)	취득원가	장부금액	지분율(%)	취득원가	장부금액

관계기업	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁(*1)	호텔 위탁운영 및 임대	국내	49.32%	19,235	19,016	55.83%	9,470	9,326

코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*2)	투자업	국내	50.00%	530	541	0.00%	-	-

합계	19,765	19,557	9,470	9,326

(*1) 전기 지분율은 55.83%이나 피투자자에 대한 힘, 투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위해 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력을 충족하지 못함에 따라 관계기업투자주식으로 분류하고 있습니다.(*2) 당기 중 신규로 취득하였으며 지분율은 50%이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.

(2) 당기 및 전기 중 연결실체의 관계 및 공동기업투자주식의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	취 득	지분법손익	기말

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	9,326	9,765	(75)	19,016

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	-	530	11	541

합계	9,326	10,295	(64)	19,557

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	기초	취 득	지분법손익(*1)	기말

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	1,588	7,882	(144)	9,326

합계	1,588	7,882	(144)	9,326

(*1) 간주취득일에 대한 지분법적용 효과를 전기 지분법손익으로 반영하였습니다

(3) 관계기업의 당기말 현재 재무상태 및 당기 중 경영성과는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

회사명	자산	부채	순자산	매출액	당기순손익

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	49,705	11,145	38,560	440	(145)

코레이트DA전문투자형사모투자신탁	1,085	3	1,082	9	6

13. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	감가상각누계액	장부금액	장부금액

토지	26,129	-	26,129	26,115

건물	26,262	(8,252)	18,010	18,733

시설장치	959	(224)	735	703

차량운반구	1,030	(615)	415	486

선박	12,853	(6,175)	6,678	8,135

기타의유형자산	14,214	(9,741)	4,473	5,360

사용권자산(*1)	64,116	(5,260)	58,856	13,544

합계	145,563	(30,267)	115,296	73,076

(2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	감가상각비	기말금액

토지	26,115	14	-	-	26,129

건물	18,733	6	-	(729)	18,010

시설장치	703	162	(8)	(122)	735

차량운반구	486	75	-	(146)	415

선박	8,135	-	-	(1,457)	6,678

기타의유형자산	5,360	1,333	(1,073)	(1,147)	4,473

건설중인자산	-	-	-	-	-

사용권자산	13,544	58,987	(6,751)	(6,924)	58,856

합계	73,076	60,577	(7,832)	(10,525)	115,296

(전기)

(단위: 백만원)

구분	기초금액	회계정책변경효과(*1)	취득	처분	감가상각비	대체(*2)	기말금액

토지	10,339	-	19,599	-	-	(3,823)	26,115

건물	13,142	-	8,136	-	(552)	(1,993)	18,733

시설장치	28	-	779	-	(104)	-	703

차량운반구	406	-	225	(30)	(115)	-	486

선박	9,592	-	-	-	(1,457)	-	8,135

기타의유형자산	6,052	-	401	-	(1,093)	-	5,360

건설중인자산	-	-	451	-	-	(451)	-

사용권자산	-	19,536	2,128	(2,656)	(5,464)	-	13,544

합계	39,559	19,536	31,719	(2,686)	(8,785)	(6,267)	73,076

(*1) 회계정책변경효과는 임차보증금의 현재가치할인차금의 사용권자산대체 금액 538백만원이 포함되어 있습니다. (*2) 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 5,816백만원이 대체되었으며 건설중인자산 451백만원이 용지선급금으로 대체되었습니다.

(3) 당기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	금액

사용권자산 감가상각비	6,924

리스부채 이자비용	772

단기리스 관련 비용	26,094

소액자산리스 관련 비용	461

14. 차입원가당기 및 전기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

적격자산	재고자산 등	재고자산 등

자본화된 차입원가	6,858	2,177

자본화이자율	1.699% ~ 5.50%	2.31% ~ 5.30%

15. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	감가상각누계액	손상차손누계액	장부금액	장부금액

토지	8,426	-	(542)	7,884	9,057

건물	981	(443)	-	538	2,555

건설중인자산	827	-	(827)	-	-

합계	10,234	(443)	(1,369)	8,422	11,612

(2) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	처분	감가상각비	기말금액

토지	9,057	(1,173)	-	7,884

건물	2,555	(1,951)	(66)	538

합계	11,612	(3,124)	(66)	8,422

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	대체(*1)	감가상각비	손상	기말금액

토지	5,776	3,823	-	(542)	9,057

건물	587	1,993	(25)	-	2,555

건설중인자산	827	-	-	(827)	-

합계	7,190	5,816	(25)	(1,369)	11,612

(3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 11백만원 및 7백만원입니다.16. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

취득원가	상각누계액	장부금액	장부금액

광업권	19	-	19	19

개발비	14,728	(14,728)	-	-

소프트웨어	4,743	(3,218)	1,525	222

회원권	4,687	-	4,687	4,687

영업권	1,314	-	1,314	-

합계	25,491	(17,946)	7,545	4,928

(2) 당기 및 전기 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	무형자산상각비	기말금액

광업권	19	-	-	19

개발비	-	-	-	-

소프트웨어	222	1,529	(226)	1,525

회원권(*1)	4,687	-	-	4,687

영업권	-	1,314	-	1,314

합계	4,928	2,843	(226)	7,545

(*1) 상기 무형자산 중 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	기초금액	취득	무형자산상각비	손상차손	기말금액

광업권	19	-	-	-	19

개발비	155	-	(155)	-	-

소프트웨어	146	204	(127)	-	222

회원권	3,093	1,594	-	-	4,687

영업권	-	1,605	-	(1,605)	-

합계	3,413	3,403	(282)	(1,605)	4,928

17. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매입채무	98,075	-	99,927	-

미지급금	11,479	-	16,651	-

미지급비용	2,660	-	1,927	-

예수보증금	286	-	333	-

임대보증금	-	227	-	200

합계	112,500	227	118,838	200

지배기업은 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다.

18. 리스부채보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	8,646	5,025

비유동	49,595	8,368

합계	58,241	13,393

(2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

1년 이내	9,629	5,151

1년 초과 5년 이내	26,883	8,948

5년 초과	31,177	418

합계	67,689	14,517

19. 차입금 및 사채(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 차입금 및 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

종류	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

단기차입금	6,856	-	64,000	-

장기차입금	686	122,539	686	15,850

합계	7,542	122,539	64,686	15,850

(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

연결실체	구분	차입처 등	연이자율(%)	당기말	전기말

동부엔지니어링	기업운영자금대출(*1)	엔지니어링공제조합	2.00%	2,000	2,000

더파크	브릿지론(*2)	농협은행	2.31%	-	25,000

농협은행	2.31%	-	6,000

하나저축은행	5.30%	-	5,000

NH저축은행	5.30%	-	5,000

더케이저축은행	5.30%	-	5,000

케이비저축은행	5.30%	-	5,000

대신저축은행	5.30%	-	4,000

신한저축은행	5.30%	-	4,000

고려저축은행	5.30%	-	3,000

동부자산관리	마이너스 대출	농협은행	2.59%	4,107	-

필우산업개발	기업운영자금대출	필우개발	-	159	-

필우산업개발	기업운영자금대출	성해산업개발	-	500	-

필우산업개발	기업운영자금대출	필우씨앤디	-	90	-

합계	6,856	64,000

(*1) 엔지니어링공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(*2)정기예금과 건설용지 및 수익권증서가 담보로 제공되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

연결실체	종류	차입처	연이자율(%)	당기말	전기말

동부당진솔라	프로젝트금융	농협은행	6.70%	3,350	4,037

동부자산관리	일반시설자금대출	농협은행	2.47%	8,000	12,500

더파크	프로젝트금융	디알프로젝트원유동화전문(유)(*1)	기준금리+0.2%	72,000	-

에스웨스트피에프브이	토지담보대출	새마을금고	4.00%	30,000	-

에스웨스트피에프브이	토지담보대출	오케이캐피탈	5.50%	9,000	-

필우산업개발	기업운영자금대출	성해산업개발	-	875

차감: 유동성장기부채	(686)	(686)

합계	122,539	15,850

(*1) 상기 차입금에 대해서 주택도시보증공사(이하 "HUG")로부터 주택사업금융보증서를 발급받고 있으며, 이와 관련하여 HUG와 주택공급신탁계약을 체결하고 있습니다.

20. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

금융보증부채	-	921	-	1,408

합계	-	921	-	1,408

(2) 금융보증부채연결실체는 SOC 출자회사의 차입금에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 연결실체는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 금융보증부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	증가	감소	기말잔액	유동	비유동

금융보증부채	1,408	844	(1,331)	921	-	921

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	증가	감소	기말잔액	유동	비유동

금융보증부채	704	754	(50)	1,408	-	1,408

21. 퇴직급여제도연결실체는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2020년 12월 31일을 기준으로 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치	51,636	50,976

사외적립자산의 공정가치	(36,262)	(35,793)

국민연금전환금	(16)	(16)

순확정급여부채	15,358	15,167

(2) 당기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	확정급여채무 현재가치	사외적립자산	국민연금전환금	순확정급여부채

당기초	50,976	(35,793)	(16)	15,167

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가	6,301	-	-	6,301

이자비용(이자수익)	852	(555)	-	297

소계	7,153	(555)	-	6,598

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	(93)	-	(93)

인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	(274)	-	-	(274)

재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	89	-	-	89

경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익	107	-	-	107

소계	(78)	(93)	-	(171)

기여액

기업이 납부한 기여금	-	(3,776)	-	(3,776)

전입에 의한 효과	543	(443)	-	100

지급액

제도에서 지급한 금액	(6,415)	3,955	-	(2,460)

전출에 의한 효과	(543)	443	-	(100)

소계	(6,415)	179	-	(6,236)

당기말	51,636	(36,262)	(16)	15,358

(전기)

(단위 : 백만원)

구분	확정급여채무 현재가치	사외적립자산	국민연금전환금	순확정급여부채

전기초	45,915	(32,208)	(17)	13,690

당기손익으로 인식되는 금액

당기근무원가	5,387	-	-	5,387

이자비용(이자수익)	908	(601)	-	307

소계	6,295	(601)	-	5,694

기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소

사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외)	-	(38)	-	(38)

인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	722	-	-	722

재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익	447	-	-	447

경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익	1,612	-	-	1,612

소계	2,781	(38)	-	2,743

기여액

기업이 납부한 기여금	-	(5,506)	-	(5,506)

지급액

제도에서 지급한 금액	(4,018)	2,560	1	(1,457)

소계	(4,018)	(2,946)	1	(6,963)

연결범위의 변동

연결범위 변동	3	-	-	3

소 계	3	-	-	3

전기말	50,976	(35,793)	(16)	15,167

(3) 보고기간종료일 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.

구분	당기	전기

할인율(%)	1.34%~1.52%	1.76%~2.05%

임금상승률(%) (*1)	3.42%~6.79%	3.35%~4.18%

(*1) 임금상승률은 임금인상률 및 승급률을 합산한 비율이며, 연결실체의 당기 임금인상률은 0.00%~1.50%입니다.

(4) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	증가	감소

할인율의 1% 변동	(2,122)	2,320

기대임금상승률의 1% 변동	2,300	(2,144)

연결실체는 유의적인 보험수리적 가정의 변동을 확정급여채무에 미치는 순변동액으로 표기하였습니다.보험수리적 가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.

22. 충당부채당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	충당부채 전입액	충당부채 환입액	기말금액	유동	비유동

하자보수충당부채(*1)	22,116	29,500	(27,571)	24,045	533	23,512

공사손실충당부채	2,814	544	(1,291)	2,067	-	2,067

장기종업원급여충당부채(*2)	461	167	(122)	506	-	506

복구충당부채(*3)	-	217	-	217	-	217

합계	25,391	30,428	(28,984)	26,835	533	26,302

(*1) 연결실체는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치 평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(*2) 연결실체는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.(*3) 연결실체는 당기 중 신사옥(테헤란로137)으로 이전함에 따라 미래에 발생할 복구원가를 당사의 가중평균차입이자율로 할인한 현재가치로 복구충당부채를 계상하였습니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	변동내역	유동성분류

기초금액	충당부채 전입액	충당부채 환입액	기말금액	유동	비유동

하자보수충당부채(*1)	19,594	6,333	(3,811)	22,116	960	21,156

공사손실충당부채	4,050	1,282	(2,518)	2,814	-	2,814

장기종업원급여충당부채(*2)	-	461	-	461	-	461

합계	23,644	8,076	(6,329)	25,391	960	24,431

23. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

유동성	비유동성	유동성	비유동성

선수수익	8	-	19	-

선수금	35,684	-	43,807	-

예수금	4,739	-	4,808	-

합계	40,431	-	48,634	-

24. 자본금당기말 현재 연결실체가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 22,927,756주(보통주 22,702,024주, 우선주 225,732주)입니다. 연결실체의 당기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다. (당기)

(단위 : 백만원)

구분	보통주	우선주(*1)	합계

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

전기이월	21,824,400	109,122	225,732	1,129	22,050,132	110,251

출자전환	5,641,946	28,210	-	-	5,641,946	28,210

1차 무상감자	(4,513,564)	(22,568)	-	-	(4,513,564)	(22,568)

2차 무상감자	(250,758)	(1,254)	-	-	(250,758)	(1,254)

1차 유상증자	937,482	4,687	-	-	937,482	4,687

무상소각	(937,482)	(4,687)	-	-	(937,482)	(4,687)

당기말	22,702,024	113,510	225,732	1,129	22,927,756	114,639

(*1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다.(전기)

(단위 : 백만원)

구분	보통주	우선주(*1)	합계

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

전기이월	20,867,152	104,335	225,732	1,129	21,092,884	105,464

출자전환	6,153,823	30,769	-	-	6,153,823	30,769

1차 무상감자	(4,923,064)	(24,615)	-	-	(4,923,064)	(24,615)

2차 무상감자	(273,511)	(1,367)	-	-	(273,511)	(1,367)

1차 유상증자	1,011,576	5,058	-	-	1,011,576	5,058

무상소각	(1,011,576)	(5,058)	-	-	(1,011,576)	(5,058)

당기말	21,824,400	109,122	225,732	1,129	22,050,132	110,251

25. 자본잉여금 및 기타자본(1) 보고기간종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

자본잉여금 :

감자차익	292,696	264,188

합계	292,696	264,188

기타불입자본 :

주식할인발행차금	(182,465)	(157,230)

자기주식	(706)	(706)

자기주식법인세부담액	(1,999)	(1,999)

합계	(185,170)	(159,935)

(2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

주식수(주)	금액	주식수(주)	금액

보통주	4,291	-	4,291	-

우선주	452	706	452	706

합계	4,743	706	4,743	706

자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 당기 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주)가 제외된 주식수입니다.

(3) 당기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	자본잉여금	기타불입자본	합계

주식발행초과금	감자차익	합계	주식할인발행차금	자기주식	기타자본잉여금

전기초	-	233,148	233,148	(129,773)	(706)	(1,999)	(132,478)

출자전환	-	-	-	(22,229)	-	-	(22,229)

무상감자	-	31,040	31,040	(5,055)	-	-	(5,055)

주식발행비	-	-	-	(173)	-	-	(173)

전기말	-	264,188	264,188	(157,230)	(706)	(1,999)	(159,935)

당기초	-	264,188	264,188	(157,230)	(706)	(1,999)	(159,935)

출자전환	-	-	-	(20,390)	-	-	(20,390)

무상감자	-	28,508	28,508	(4,687)	-	-	(4,687)

주식발행비	-	-	-	(158)	-	-	(158)

당기말	-	292,696	292,696	(182,465)	(706)	(1,999)	(185,170)

26. 기타포괄손익누계액(1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

공정가치측정금융자산평가손익	(14,265)	(7,819)

해외사업환산손익	(4,470)	(4,452)

합계	(18,735)	(12,271)

(2) 당기와 전기 중 공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기초금액	(7,819)	(9,788)

공정가치측정금융자산의 처분으로 인한 변동	(51)	3,613

공정가치측정금융자산의 순평가차익	2,737	(1,733)

공정가치측정금융자산의 순평가차익의 법인세	-	89

회계정책의 변경효과(*1)	(9,132)	-

합계	(14,265)	(7,819)

(*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 9,132백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다.

27. 이익잉여금(결손금)(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

법정적립금(이익준비금)(*1)	2,178	634

미처분이익잉여금	253,915	217,391

이익잉여금(결손금)	256,093	218,025

(*1) 연결실체는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 당기 및 전기 중 미처분이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기초금액	218,025	170,358

회계정책의 변경효과(*1)	9,132	-

기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거	51	(3,613)

당기순이익	44,409	59,815

확정급여제도의 재측정요소	(41)	(2,194)

배당금지급	(15,443)	(6,338)

기타	(40)	(3)

기말금액	256,093	218,025

(*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정 대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 9,132백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다.

28. 매출액당기 및 전기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

도급공사수익	1,045,636	1,040,555

부대사업수익	31,762	57,373

건설부문 소계	1,077,398	1,097,928

엔지니어링 수익	63,512	57,427

분양주택수익	23,111	-

기타수익	50,608	13

기타부문 소계	137,231	57,440

합계	1,214,629	1,155,368

29. 판매비와관리비당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

급여 및 복리후생비	29,195	23,845

퇴직급여	2,479	2,027

임차료	327	361

감가상각비	3,045	3,712

무형자산상각비	153	77

광고선전비	4,809	1,799

지급수수료	20,764	16,632

세금과공과	2,404	2,234

접대비	2,101	999

보험료	208	241

교육훈련비	138	122

대손상각비	(1,263)	(4,903)

기타	2,612	4,984

합계	66,972	52,129

30. 기타영업외수익 및 비용당기 및 전기 중 기타영업수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

기타영업외수익 :

유무형자산처분이익	280	1

투자자산처분이익	727	-

수입임대료및수수료	25	9

금융보증수익	1,331	50

대손충당금환입	-	8,317

채무면제이익	26,396	29,140

기타	3,006	8,958

합계	31,765	46,475

기타영업외비용 :

유무형자산처분손실	1,069	8

유무형자산손상차손	170	1,605

투자부동산처분손실	1	-

투자부동산손상차손	-	1,369

기타의대손상각비	12,785	-

당기손익인식금융자산평가손실	297	-

회생충당비용	27,694	30,233

기타	1,470	2,362

합계	43,486	35,577

31. 금융수익(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

이자수익	11,629	5,869

당기손익-금융자산평가이익	335	650

배당금수익	968	1,073

합계	12,932	7,592

(2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

상각후원가 측정금융자산	공정가치측정금융자산	상각후원가 측정금융자산	공정가치측정금융자산

이자수익	11,629	-	5,869	-

당기손익-금융자산평가이익	-	335	-	650

배당금수익	-	968	-	1,073

합계	11,629	1,303	5,869	1,723

32. 금융비용(1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

일반차입금 이자 등	499	130

건설자금이자	6,858	2,177

소계	7,357	2,307

차감: 적격자산의 원가에 포함된 금액	(6,858)	(2,177)

차감 계	499	130

리스부채의 상각	772	797

보증금 등의 현재가치할인차금 상각	11	2

기타	14	16

합계	1,296	945

(2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

상각후원가측정금융부채	상각후원가측정금융부채

이자비용	1,282	945

외환차손	14	-

합계	1,296	945

33. 법인세비용(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

법인세부담액(법인세추납액ㆍ환급액 포함)	7,260	250

일시적차이로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영분(*1)	3,554	11,877

세무상 결손금으로 인한 이연법인세 변동액	8,485	(5,154)

자본에 가감할 이연법인세 변동액	220	321

이연법인세 실현가능성 검토	(11,790)	(6,903)

법인세추납액(환급액) 등(*2)	(69)	12,678

법인세비용	7,660	13,069

(*1) 이연법인세 실현가능성 검토후 금액입니다.(*2) 전기 중 세무조사로 인하여 법인세 12,680백만원을 기한 내 납부하였습니다.(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

법인세비용차감전순이익	51,986	72,874

적용세율에 따른 세부담액	12,581	18,198

조정사항 :	-

비과세수익 및 비공제비용	(65)	(1,202)

법인세추납액	(69)	12,678

이연법인세자산의 미인식효과	(11,790)	(6,903)

기타	7,003	(9,702)

법인세비용	7,660	13,069

유효세율	14.73%	17.93%

(3) 보고기간종료일 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위:백만원)

구분	기초	손익반영	자본반영	기말

일시적차이에 대한 이연법인세

장기종업원급여	3,561	82	26	3,669

무형자산	3,556	(25)	-	3,531

매도가능금융자산	5,417	(974)	(246)	4,197

충당부채	6,033	338	-	6,371

회수의문채권	44,889	7,077	-	51,966

재평가이익	(1,148)	-	-	(1,148)

회생채무	9,077	(6,317)	-	2,760

기타	5,852	(3,735)	-	2,117

소계	77,237	(3,554)	(220)	73,463

미사용세무상결손금 및 세액공제

세무상결손금	10,709	(8,501)	-	2,208

세액공제	90	16	-	106

소계	10,799	(8,485)	-	2,314

합계	88,036	(12,039)	(220)	75,777

실현가능성검토	(85,921)	(74,131)

이연법인세자산	2,115	1,646

(전기)

(단위:백만원)

구분	기초	손익반영	자본반영	기말

일시적차이에 대한 이연법인세

장기종업원급여	1,300	1,950	311	3,561

무형자산	3,499	57	-	3,556

매도가능금융자산	5,974	735	(1,292)	5,417

충당부채	5,722	311	-	6,033

회수의문채권	54,301	(9,412)	-	44,889

재평가이익	(1,148)	-	-	(1,148)

회생채무	14,347	(5,270)	-	9,077

기타	5,119	733	-	5,852

소계	89,114	(10,896)	(981)	77,237

미사용세무상결손금 및 세액공제

세무상결손금	5,556	5,153	-	10,709

세액공제	89	1	-	90

소계	5,645	5,154	-	10,799

합계	94,759	(5,742)	(981)	88,036

실현가능성검토	(92,824)	(85,921)

이연법인세자산	1,935	2,115

34. 주당이익(1) 기본주당순이익당기 및 전기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은 다음과 같습니다. 한편, 희석성 잠재적보통주가 없으므로 당기 및 전기의 희석주당순이익은 기본주당순이익과 같습니다.1) 보통주

(단위 : 원)

구분	당기	전기

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익	44,409,051,396	59,815,372,279

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 보통주 해당분	43,964,419,204	59,181,374,164

가중평균유통보통주식수(*1)	22,275,275	21,029,053

기본 보통주 주당이익	1,974	2,814

(*1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역(당기)

(단위: 주)

구분	일자	보통주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/366)

기초	2020-01-01	21,824,400	366	21,824,400

자기주식	2020-01-01	(4,291)	366	(4,291)

출자전환	2020-01-02	32,121	365	32,033

무상감자	2020-01-02	(27,858)	365	(27,782)

출자전환	2020-04-02	358,704	274	268,538

무상감자	2020-04-02	(310,142)	274	(232,183)

출자전환	2020-07-01	6,185,926	184	3,109,864

무상감자	2020-07-01	(5,361,482)	184	(2,695,390)

출자전환	2020-10-05	2,677	88	644

무상감자	2020-10-05	(2,322)	88	(558)

합계	22,697,733	22,275,275

(전기)

(단위: 주)

구분	일자	보통주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/365)

기초	2019-01-01	20,867,152	365	20,867,152

자기주식	2019-01-01	(4,291)	365	(4,291)

출자전환	2019-05-03	71,703	243	47,736

무상감자	2019-05-03	(62,111)	243	(41,350)

출자전환	2019-08-02	42,970	152	17,894

무상감자	2019-08-02	(37,230)	152	(15,504)

출자전환	2019-11-01	7,050,726	61	1,178,340

무상감자	2019-11-01	(6,108,810)	61	(1,020,924)

합계	21,820,109	21,029,053

2)우선주

(단위 : 원)

구분	당기	전기

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익	44,409,051,396	59,815,372,279

지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 우선주 해당분	444,632,192	633,998,115

가중평균유통보통주식수(*1)	225,280	225,280

기본 보통주 주당이익(손실)	1,974	2,814

(*1)가중평균유통우선주식수의 계산내역(당기)

(단위: 주)

구분	일자	우선주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/366)

기초	2020-01-01	225,732	366	225,732

자기주식	2020-01-01	(452)	366	(452)

합계	225,280	225,280

(전기)

(단위: 주)

구분	일자	우선주식수(A)	일수(B)	가중평균주식수 (C=A×B/365)

기초	2019-01-01	225,732	365	225,732

자기주식	2019-01-01	(452)	365	(452)

합계	225,280	225,280

35. 공사계약 (1) 당기 및 전기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

부문	구분	당기	전기

도급	토목	305,276	308,502

건축	449,614	566,973

주택	266,540	151,882

플랜트	24,206	13,198

도급공사 소계	1,045,636	1,040,555

분양	건축/주택	23,111	-

분양공사 소계	23,111	-

기타	엔지니어링	63,512	56,352

기타 소계	63,512	56,352

합계	1,132,259	1,096,907

(2) 보고기간종료일 현재 진행 중인 공사 및 공사대금 청구액으로 인식된 내역은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

부문	구분	누적발생원가	누적이익	누적손실	누적공사 수익합계	진행청구액	차감계	계약자산(*1)	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금

도급	토목	2,141,877	245,382	(33,050)	2,354,209	(2,325,863)	28,346	41,907	13,561	20,931

건축	2,017,293	164,129	(28,088)	2,153,334	(2,115,970)	37,364	50,763	13,399	9,179

주택	491,258	61,202	(17,034)	535,426	(516,140)	19,286	28,931	9,645	15

플랜트	53,012	10,675	-	63,687	(63,769)	(82)	600	682	-

도급공사 소계	4,703,440	481,388	(78,172)	5,106,656	(5,021,742)	84,914	122,201	37,287	30,125

분양	건축/주택	19,082	4,029	-	23,111	(37,569)	(14,458)	-	14,458	-

분양공사 소계	19,082	4,029	-	23,111	(37,569)	(14,458)	-	14,458	-

기타	엔지니어링	206,180	48,448	(4,115)	250,513	(244,599)	5,914	19,997	14,083	-

기타 소계	206,180	48,448	(4,115)	250,513	(244,599)	5,914	19,997	14,083	-

합계	4,928,702	533,865	(82,287)	5,380,280	(5,303,910)	76,370	142,198	65,828	30,125

(*1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 141,476백만원입니다.

(전기말)

(단위 : 백만원)

부문	구분	누적발생원가	누적이익	누적손실	누적공사 수익합계	진행청구액	차감계	계약자산(*1)	계약부채

미청구공사	초과청구공사	선수금

도급	토목	2,658,160	253,366	(62,441)	2,849,086	(2,858,866)	(9,780)	21,704	31,485	30,358

건축	2,090,426	153,048	(28,704)	2,214,769	(2,159,648)	55,121	68,763	13,642	9,782

주택	327,042	23,934	(19,644)	331,332	(364,825)	(33,493)	20,484	53,976	3,452

플랜트	118,496	23,732	(616)	141,612	(139,989)	1,623	1,671	48	-

도급공사 소계	5,194,124	454,080	(111,405)	5,536,799	(5,523,328)	13,471	112,622	99,151	43,592

분양	건축/주택	-	-	-	-	-	-	-	-

분양공사 소계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타	엔지니어링	201,938	49,019	(4,165)	246,793	(231,795)	14,998	19,516	3,496	-

기타 소계	201,938	49,019	(4,165)	246,793	(231,795)	14,998	19,516	3,496	-

합계	5,396,062	503,099	(115,570)	5,783,592	(5,755,123)	28,469	132,138	102,647	43,592

(*1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 131,494백만원입니다.(3) 당기말 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	추정총계약금액의변동	추정총계약원가의변동	당기 손익에미치는 영향	미래 손익에미치는 영향	미청구공사(초과청구공사)의 변동	공사손실충당부채

토목	81,459	64,702	8,526	8,231	8,526	1,950

건축	110,355	96,961	1,893	11,501	1,893	44

주택	8,284	(5,884)	8,070	6,098	8,070	73

플랜트	6,633	4,654	1,804	175	1,804	-

합계	206,731	160,433	20,293	26,005	20,293	2,067

(*) 당기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다.

(4) 당기말 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약 중 총 계약수익금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

현장명	계약일	계약상 공사기한	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손 누계액	총액	대손충당금

신매－오월간도로	2003-12-22	2016-11-19	100.00%	-	-	-	-

태백-도계도로	2007-06-20	2016-12-31	100.00%	-	-	-	-

동홍천-양양고속11공구	2009-04-28	2017-06-30	100.00%	-	-	-	-

인천공항철도2단계	2003-12-31	2017-01-31	100.00%	-	-	-	-

울산-포항 5공구	2009-06-29	2015-12-23	100.00%	-	-	-	-

강남순환도시고속도로	2007-11-20	2016-05-19	100.00%	-	-	2	-

유치-이양 지방도확장	2004-04-10	2022-12-31	88.00%	670	-	-	-

수원외곽순환도로현장	2016-12-07	2020-09-20	97.00%	-	-	3,022	-

영주시우회도로	2009-03-04	2018-12-31	100.00%	-	-	-	-

동읍-봉강도로건설공사	2008-08-18	2022-08-17	86.00%	2,419	-	-	-

중앙선 원주-제천 4공구	2011-07-29	2021-06-30	98.00%	-	-	-	-

덕하차량기지 건설공사	2014-05-01	2021-06-30	97.00%	-	-	-	-

군장국가산단인입철도 제2공구	2012-12-06	2020-08-28	100.00%	-	-	-	-

부산-울산복선철도5공구	2013-11-20	2021-02-28	96.00%	-	-	888	-

포항-삼척7공구	2014-12-05	2021-09-30	91.00%	-	-	-	-

보성-임성리 철도 4공구	2015-11-12	2021-09-30	88.00%	-	-	3,598	-

안성-성남간 고속도로 제3공구	2017-12-27	2022-12-31	25.00%	2,414	-	-	-

함양-창녕 고속도로 제2공구	2018-02-23	2024-12-31	19.00%	3,411	-	-	-

인천검단지구	2018-11-12	2022-07-12	48.00%	-	-	-	-

광명-서울 고속도로 민자사업(1-3공구)	2019-09-20	2024-05-26	5.00%	1,729	-	39	-

김포-파주 2공구	2020-04-13	2025-03-18	6.00%	2,797	-	-	-

문산도라산2	2020-09-21	2025-09-20	2.00%	1,307	-	-	-

안양덕천주택재개발현장	2010-05-03	2018-10-28	100.00%	-	-	-	-

노량진수산물 도매시장	2012-12-26	2121-01-12	100.00%	655	-	758	(308)

강동성심병원 증개축공사	2012-06-20	2015-10-20	100.00%	-	-	50	(50)

NH통합IT센터 신축공사	2014-02-20	2016-01-31	100.00%	-	-	-	-

항동아파트 3공구	2016-09-19	2019-04-12	100.00%	-	-	-	-

대구대곡 2-SBL 1공구	2016-06-30	2021-11-21	100.00%	15	-	-	-

의정부고산 S5BL 아파트 2공구	2017-05-31	2019-12-31	100.00%	82	-	-	-

남악신도시 오피스텔 신축공사	2018-01-12	2019-12-17	100.00%	-	-	7	-

다이소 부산허브센터 신축공사	2017-11-29	2019-12-31	100.00%	-	-	-	-

KINTEX제2전시관건립	2009-01-05	2017-10-31	100.00%	-	-	-	-

삼평동 업무시설 신축공사	2018-04-20	2020-01-31	99.00%	-	-	-	-

대구메리어트호텔 신축공사	2018-10-15	2020-12-08	100.00%	24,369	-	-	-

하남감일 B4BL 아파트 건설공사 9공구	2018-11-19	2021-09-25	70.00%	2,191	-	-	-

서울양원S1및고양지축S1	2018-12-31	2021-11-17	56.00%	-	-	-	-

행복도시4-2생활권P3	2019-03-04	2022-02-28	58.00%	1,869	-	-	-

라한호텔 리모델링	2019-05-31	2020-02-28	100.00%	-	-	-	-

000사업 시설공사	2019-08-29	2021-04-21	54.00%	-	-	-	-

세종시 P4	2020-07-20	2022-12-04	5.00%	1,762	-	-	-

남양주도농센트레빌	2012-05-01	2014-09-30	100.00%	-	-	-	-

주안7구역	2018-10-15	2021-07-30	73.00%	-	-	-	-

역촌1 재건축	2020-12-01	2022-07-30	1.00%	948	-	-	-

부산재송동오피스텔	2020-08-24	2023-03-23	3.00%	1,271	-	-	-

인천논현 소래지구 오피스텔 신축공사	2020-12-01	2023-09-30	2.00%	1,830	-	-	-

당진수청1지구 3BL 공동주택사업	2021-01-05	2023-08-04	0.00%	728	-	-	-

인천검단AA13인천신문	2020-12-31	2023-09-08	0.00%	-	-	-	-

인천공항T2장기주차빌딩	2020-11-03	2023-12-31	0.00%	50	-	-	-

합계	50,517	-	8,364	(358)

(5) 당기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	연결실체의 지분율	도급액	대표자

공사명	구성원	전체분	연결실체분

안성-성남간 고속도로 제3공구	동부 : 한라 : 신성 : 동우	70%	240,505	168,354	동부

삼평동 업무시설 신축공사	동부 : 우암	88%	162,875	143,575	동부

군장국가산단인입철도 제2공구	동부 : 성보씨엔이 : 새천년 : 한백	79%	155,713	128,489	동부

의정부고산 S5BL 아파트 2공구	동부 : 신성 : 대아 : 동우	71%	141,927	100,309	동부

보성-임성리 철도 4공구	동부 : 범한 : 대성	80%	122,734	90,439	동부

수원외곽순환도로현장	동부 : 대림 : 국제산업 : 한동건설	38%	228,057	88,678	대림

부산-울산복선철도5공구	동부 : 양우 : 태림	80%	109,973	87,978	동부

유치-이양 지방도확장	동부 : 동광 : 우미	50%	175,025	87,513	동부

김포-파주 2공구	동부 : 현대 : 태영 : 한신 : 계룡 : 호반	18%	484,834	87,270	현대

함양-창녕 고속도로 제2공구	동부 : 동우 : 신성 : 지엠씨 : 연주	60%	131,271	78,763	동부

기타	18,268,203	6,861,583

합계	20,221,117	7,922,951

(6) 당기말 현재 공사발주처에 선수보증, 공사이행 및 분양보증 등을 위하여 건설공제조합과 서울보증보험, 주택도시보증, 엔지니어링공제조합 등의 지급보증서 2,498,722백만원 (보증료율: 연 0.02~2%)을 제공하고 있습니다. 또한, 수주 공사에 대하여 공사기간 동안 기성고에 따라 공사대금을 수령하며, 완공 후 발생될 하자에 대하여 보증보험기관 등에게 지급보증서를 제공하고 있습니다.

36. 특수관계자와의 거래(1) 연결실체와 지배ㆍ종속관계(관계기업 및 공동기업 등 포함)에 있는 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다.

특수관계 종류	당기말	전기말

지배기업	키스톤에코프라임㈜	키스톤에코프라임㈜

지배기업의 관계기업	(주)한국토지신탁	(주)한국토지신탁

엠케이전자㈜	엠케이전자㈜

㈜오션비홀딩스	㈜오션비홀딩스

관계기업	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁

코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*1)	-

(*1) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(2) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

회사명	매출 등	매입 및 이자 등

㈜한국토지신탁	535	-

㈜오션비홀딩스	964	-

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	-	241

합계	1,499	241

(전기)

(단위 : 백만원)

회사명	매출 등	매입 및 이자 등

㈜한국토지신탁	619	36

합계	619	36

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 잔액은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

회사명	채권	채무

대여금	합계	미지급금 등	선수금 등	합계

㈜한국토지신탁	-	-	-	15	15

㈜오션비홀딩스	3,000	3,000	-	-	-

코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁	-	-	118	-	118

합계	3,000	3,000	118	15	133

(전기말)

(단위 : 백만원)

회사명	미수금	선수금

㈜한국토지신탁	-	1,412

합계	-	1,412

(4) 당기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 다음과 같으며, 전기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 없습니다.

(단위 : 백만원)

회사명	기초	대여	회수	기말

엠케이전자㈜	-	20,000	(20,000)	-

㈜오션비홀딩스	-	53,300	(50,300)	3,000

(5) 당기 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

담보 제공자산	관련채무내역

구분	담보제공자산	내역	담보제공 주식수	담보설정 금액	관련채무	채권자

기타금융자산	예금채권	S.WEST 주식매매담보	250	주식매매담보	NH농협은행

(6) 당기말 현재 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증을 받는자	보증금액(한도)	보증내역

(주)한국토지신탁(*1)	374,287	분양보증관련 연대보증

(*1) 당기 현재 연결실체는 (주)한국토지신탁 3개의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(7) 지배기업은 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

급여	952	815

퇴직급여	136	141

장기종업원충당부채	-	-

합계	1,088	956

37. 담보제공자산(1) 당기말 현재 연결실체의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

관련채무 또는 보증	담보제공자산

채권자 등	종류	비고	과목	구분	설정금액	장부가액

건설공제조합	포괄담보	(*1)	증권	건설공제조합출자증권	32,817	32,817

엔지니어링공제조합	엔지니어링공제조합출자증권	1,940	1,940

전기공사공제조합	전기공사공제조합출자증권	100	100

소방산업공제조합	소방산업공제조합출자증권	20	20

정보통신공제조합	정보통신공제조합출자증권	151	151

기계설비건설공제조합	기계설비건설공제조합출자증권	229	229

엔지니어링공제조합	기업운영자금대출	증권	엔지니어링공제조합출자증권	2,000	4,354

NH농협은행	프로젝트파이낸싱	(*2)	증권	동부당진솔라출자증권	10,495	897

NH농협은행	일반시설자금대출	토지	15,000	19,599

건물	8,052

새마을금고	토지담보대출	건설용지	30,000	33,000

오케이캐피탈	토지담보대출	건설용지	9,000	9,900

새마을금고	토지담보대출	증권	에스웨스트출자증권	46,800	4,750

오케이캐피탈	토지담보대출

합계	148,552	115,809

(*1) 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있으나 당기 현재 이와 관련된 확정채무는 존재하지 않습니다.(*2) 상기 담보제공자산은 동부당진솔라의 태양광발전시설의 건설 및 운영을 위한 사업을 위한 차입금을 제공받기 위하여 지배기업인 동부건설이 소유하고 있는 종속회사 동부당진솔라의 주식을 담보로 제공하였습니다. 또한, 보험계약상의 권리에 대한 근질권 설정, 태양광설비에 대한 동산양도담보권 및 출자자약정서에 따른 의무를 부담하고 있습니다.

(2) 당기말 현재 타인을 위해 제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

담보 제공자산	관련 채무내역

담보제공처	담보제공자산	내역	담보제공 주식수	담보설정 한도액	관련채무	채권자

신분당선㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	2,061,000	72,532	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

용마터널㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	336,000	33,735	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

제이영동고속도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	229,998	20,796	프로젝트 파이낸싱	신한은행 외

청정원주㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	106,680	32,240	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

수원순환도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	1,533,600	126,599	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

안동아트센터운영㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	148,710	34,795	프로젝트 파이낸싱	현대해상화재보험 외

포천한마음병영㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	79,308	44,481	프로젝트 파이낸싱	한국산업은행 외

행복미래학교㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	9,656	8,551	프로젝트 파이낸싱	교보생명보험 외

경주환경에너지㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	626,262	19,266	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

서서울고속도로㈜	주채무자 발행주식	SOC 담보제공	683,524	73,472	프로젝트 파이낸싱	국민은행 외

벽산엔지니어링	엔지니어링공제조합 출자증권	계약이행보증 등의 상호보증	6,500	1,626	선급금 등 연대보증	국토부 외

㈜케이씨아이	엔지니어링공제조합 출자증권	계약이행보증 등의 상호보증	6,500	17,378	선급금 등 연대보증	국토부 외

합계	5,827,738	485,471

38. 우발부채 및 약정사항(1) 당기말 현재 연결실체의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

금융기관	일반차입한도	차월한도	법인채무보증(*2)

우리은행	2,000	10,000	-

농협은행	26,500	-	-

전북은행	-	5,000	-

대구은행	10,000	-	-

KEB하나은행	200	1,000	-

경남은행	4,000	-	-

엔지니어링공제조합	2,000	-	-

건설공제조합(*1)	95,617	-	131,028

합계	140,317	16,000	131,028

(*1) 지배기업이 건설공제조합으로부터 차입할 수 있는 한도총액 95,617백만원은 기본운영자금 23,622백만원 일반담보운영자금 64,860백만원, 특별융자자금 7,135백만원 등으로 구성되어 있습니다.(*2) 당 보증은 건설공제조합의 이행보증증권에 관련된 보증채무액이며 건설공제조합과의 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. (2) 당기말 현재 연결실체의 SOC 민간투자사업에 대한 자금보충의무 등과 관련하여 백지어음 및 수표 8매가 관련 금융기관에 견질로 제공되어 있습니다. 상기 외 연결실체가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 15매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 연결실체의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없으며, 본 회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결 등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다.'라고 되어 있습니다. (3) 당기말 현재 연결실체가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 공사이행보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보증을 받는 자	보증금액(한도)	공사이행보증 등 내역

두산건설	40,900	시공연대보증(*1)

주안7 일반수분양자	24,442	중도금대출보증

울산사이언스일반분양수분양자	5,040	중도금대출보증

원일빌라 수분양자	2,046	중도금대출보증

울산사이언즈 지역주택조합	12,486	중도금대출보증

세종 4-2생활권 L3 분양계약자	10,800	중도금대출보증

세종 4-2생활권 M5 분양계약자	16,800	중도금대출보증

동홍동 공동주택 수분양자	68,076	중도금대출보증

두류동 공동주택 수분양자	25,608	중도금대출보증

재송역오피스텔 수분양자	99,600	중도금대출보증

SOC 사업	30,310	자금보충약정

합계	336,108

(*1) 시공연대보증은 회생채권으로 판단되며 회생채권 신고내역이 없어 실제 부담하는 의무는 없을 것으로 예상됩니다.당기말 현재 연결실체는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사를 통해 주안7구역 재건축사업 등과 관련하여 345,417백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. 한편, 연결실체는 당기 현재 동두천 생연동 공동주택 신축사업과 관련하여 ㈜호인산업개발에 대여한 2,500백만원에 대해 동사의 대표이사 및 관계회사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.연결실체는 대구메리어트호텔 신축공사 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 720,000백만원)을 체결하고 있습니다.

(4) 당기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받고 있는 보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

내용	제공처	한도	실행금액

선급금 보증	엔지니어링공제조합	92,709	43,636

이행(손해배상) 보증	엔지니어링공제조합	185,418	56,765

PF 보증	주택도시보증공사	72,000	72,000

한편, 지배기업은 당기 현재 동두천 생연동 공동주택 신축사업과 관련하여 ㈜호인산업개발에 대여한 2,500백만원에 대해 대표회사 및 관계회사로부터 연대보증을 제공받고 있으며, 캄보디아 국도개보수 공사와 관련하여 USD 450,000원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 종속기업인 동부엔지니어링㈜는 KEB하나(구 외환)은행에 USD 800,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당기 현재 알제리 철도공사 등과 관련하여 USD 10,595 EUR 367,114.40, DZD 23,913,567.16의 지급보증을 제공 받고 있습니다.(5) 당기말 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

보험회사	보험종류	보험금액

서울보증보험	종업원신용보증보험	4,340

건설기술용역공제조합	손해배상보험	18,291

(6) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행연결실체는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는 실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당기 현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 44억원)에 연복리 7.9%을 가산한금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한 재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다.

(7) 당기 현재 계류 중인 소송사건은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

사건명	원고/피고	진행상황	소송가액

사건>

회생채권자표기재무효확인소	행복제일차	3심중	33,997

청구이의	행복제일차 유한회사	1심중	19,658

공사대금 등	강원랜드	1심중	10,534

매도청구	남경희 외 5명	2심 전부승, 3심 중	3,920

분담금	정상종합건설	3심중	3,664

총사업비변경거부처분취소	국방시설본부	2심중	3,068

공사대금	대한민국	1심중	2,697

법인세부과처분취소	용산세무서장	2심중	2,550

기타	우원개발 외 14건	1심 및 상고심 계류 중	5,767

합계	85,855

사건>

조사재판이의소	정상종합건설	3심중	11,400

조사재판이의소	지에스건설	1심중	6,829

채무부존재확인	강원랜드	1심중	6,480

손해배상	래미안 안양메가트리아 입주자대표회의	1심중	4,000

구상금	세종가재마을4단지입주자대표회의	1심중	2,200

조사재판이의소	SK가스	1심중	2,000

기타	대보실업 외 6건	1심 및 상고심 계류 중	2,617

합계	35,526

(*) 연결실체는 당기 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 2,160백만원을 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당반기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 당사는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다.상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석43(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다.(8) 연결실체는 우리은행에 USD 2,800,000, 외환은행에 USD 800,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당기말 현재 알제리 철도공사 등과 관련하여 EUR 335,389.56 DZD 22,986,890.94 USD 171,547.50의 계약이행지급보증 등을 제공 받고 있습니다.39. 비용의 성격별 분류당기 및 전기 중 발생한 비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기)

(단위 : 백만원)

구분	매출원가	판매비와 관리비	합계

사용된 원재료비	184,623	-	184,623

임직원보상	112,585	31,675	144,260

외주비	612,470	-	612,470

장비비	18,651	-	18,651

수도광열비	5,808	19	5,827

세금과공과	3,359	2,404	5,763

임차료	5,371	329	5,700

감가상각비	7,550	3,041	10,591

무형자산상각비	74	152	226

보험료	11,556	209	11,765

지급수수료	70,883	20,712	91,595

대손상각비	35	(1,912)	(1,877)

기타	62,557	10,343	72,900

합계	1,095,522	66,972	1,162,494

(전기)

(단위: 백만원)

구분	매출원가	판매비와관리비	합계

사용된 원재료비	200,206	-	200,206

임직원보상	103,189	25,927	129,116

외주비	597,867	-	597,867

장비비	15,961	-	15,961

수도광열비	4,163	4	4,167

세금과공과	3,215	2,234	5,449

임차료	7,385	308	7,693

감가상각비	1,789	3,878	5,667

무형자산상각비	207	77	284

보험료	9,442	239	9,681

지급수수료	57,313	16,631	73,944

대손상각비	-	(4,903)	(4,903)

기타	47,031	7,733	54,764

합계	1,047,767	52,129	1,099,896

40. 위험관리(1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

차입금총계	130,081	80,536

차감: 현금및현금성자산	103,608	188,325

순차입금	26,473	(107,789)

자본총계	459,854	420,598

자본총계 대비 순차입금 비율(%)	5.76%	-

(2) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.1) 이자율위험보고기간종료일 현재 이자율변동위험에 노출된 부채는 없습니다.2) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 110,761백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 9,697백만원입니다.

3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다.보고기간종료일 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기말	전기말

금융보증계약(*1)	228,356	430,323

(*1) 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 921백만원 및 1,408백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다.(주석 20 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.

4) 유동성위험연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다.연결실체가 보유하고 있는 금융자산을 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다.

(단위 : 백만원)

구분	1년미만	1년 ~ 5년	5년초과	합계

현금및현금성자산	103,608	-	-	103,608

당기손익-공정가치측정 금융자산	100	56,870	56,970

매출채권및수취채권	128,684	143,112	132,199	403,995

기타금융자산	731	12	-	743

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산	1,045	72	52,674	53,791

합계	234,168	143,196	241,743	619,107

당기말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	1년 미만	1년 ~ 5년	5년초과	합계

매입채무및기타채무	112,500	227	-	112,727

차입금및사채	7,542	122,539	-	130,081

금융보증계약	175,805	33,436	19,115	228,356

회생채무	20,426	-	18,081	38,507

합계	316,273	156,202	37,196	509,671

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다.

41. 금융상품의 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기말)

(단위 : 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

공정가치측정금융자산

지분증권	23,873	-	23,183	47,056

채무증권	-	7,551	56,154	63,705

합계	23,873	7,551	79,337	110,761

(전기말)

(단위 : 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

공정가치측정금융자산

지분증권	14,140	-	69,935	84,075

채무증권	-	8,901	-	8,901

합계	14,140	8,901	69,935	92,976

(2) 당기말 현재 연결실체 공정가치 서열체계에서 수준 2 및 수준 3으로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다.

(단위 : 백만원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법

시장성없는 지분증권	23,183	수준3	자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법)

채무증권	56,154	수준3	자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법)

채무증권	7,551	수준2	할인된 현금흐름(채무증권 발행자와 유사한 신용도를 가진 기업에 적용되는 시장이자율을 적용한 평가기법)

(3) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다.

42. 현금흐름표(1) 당기 및 전기 영업활동 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

이자수익	(11,629)	(5,869)

유무형자산처분이익	(280)	(1)

대손충당금환입	-	(8,317)

투자부동산처분이익	(727)	-

배당수익	(968)	(1,073)

금융보증수익	(1,795)	(50)

채무면제이익	(26,396)	(29,140)

이자비용	1,282	913

법인세비용	7,660	13,069

유무형자산처분손실	1,069	8

유무형자산손상차손	170	1,605

감가상각비 및 무형자산상각비	10,560	11,742

퇴직급여	6,410	6,155

대손상각비 및 기타의대손상각비	11,522	(4,903)

투자자산처분손실	1	-

투자자산손상차손	-	1,369

회생충당비용	27,694	30,233

기타 현금의 유출입이 없는 수익 비용 등	(959)	(493)

합계	23,614	15,248

(2) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	당기	전기

매출채권 감소(증가)	25,991	21,821

미청구공사의 감소(증가)	(15,602)	13,410

기타수취채권의 감소(증가)	16,200	(1,874)

기타자산의 감소(증가)	15,457	(580)

재고자산 감소(증가)	(321)	(76,568)

매입채무의 증가(감소)	(27,050)	(20,120)

초과청구공사의 증가(감소)	(68,846)	63,361

기타부채의 증가(감소)	13,897	6,160

충당부채의 증가(감소)	1,927	2,524

퇴직금의 지급	(6,142)	(4,016)

기타	(65,483)	(18,047)

합계	(109,972)	(13,929)

(3) 연결실체는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 당기 및 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기	전기

하자보수충당부채의 유동성대체	427	3,060

회생채무의 출자전환 등	28,509	-

사용권자산 및 리스부채의 인식	60,044	20,714

리스부채의 유동성 대체	13,168	9,288

배당 결의에 따른 이익잉여금 대체	15,443	6,338

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	3,613

당기손익-공정가치측정금융자산대체	39,733	-

계정재분류에 따른 이익잉여금 대체	9,764	-

건설용지 대체	63,537	60,561

(4) 재무활동에서 발생한 부채의 당기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	기초	현금 변동	비현금 변동	기말

신규발생	출자전환 등 기타

단기차입금	64,686	(147,495)	-	90,351	7,542

장기차입금	15,850	124,667	-	(17,978)	122,539

회생채무	65,089	(19,415)	53,859	(61,026)	38,507

리스부채	13,393	(7,098)	57,734	(5,788)	58,241

재무활동으로부터의 총 부채	159,018	(49,341)	111,593	5,559	226,829

43. 회생채무연결실체는 2015년 7월 3일자로 서울중앙지방법원의 회생계획안 인가 결정에 따라 회사의 채무가 조정되었으며, 이와 관련한 사항은 다음과 같습니다.(1) 당기말 현재 연결실체의 채무조정 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	전기이월	증가	감소	변제대상채권	출자전환(*1)	변제(*2)	현할차 상계	변제후잔액

회생채무	신탁채무(예금반환채권)	19,658	-	-	19,658	-	-	-	19,658

확정구상채무	-	33	-	33	-	(33)	-	-

손해배상채무	18	-	-	18	-	-	-	18

상거래채무(소액)	65	-	(1)	64	-	-	-	64

상거래채무(일반)	518	1,406	-	1,924	(1,219)	(542)	(40)	123

회사채채무	73	-	-	73	-	-	-	73

임대보증금	233	(18)	-	215	-	(49)	(1)	165

하자예수보증금채무	-	39	-	39	-	-	(39)	-

미발생구상채무	3	749	-	752	(23)	(559)	(6)	164

미정산반환채무	177	(177)	-	-	-	-	-	-

미발생손해배상채무	161	51,174	-	51,335	(31,656)	(18,233)	(1,286)	160

소계	20,906	53,206	(1)	74,111	(32,898)	(19,416)	(1,372)	20,425

확정 회생채무 계	20,906	53,206	(1)	74,111	(32,898)	(19,416)	(1,372)	20,425

미확정채무	보증채무 등 현실화예상액(*3)	44,184	3,269	(29,371)	18,082	18,082

합계	65,090	56,475	(29,372)	92,193	(32,898)	(19,416)	(1,372)	38,507

유동성대체	(20,426)

합계	18,081

(*1) 채무조정으로 인하여 출자전환된 채무금액으로 동 출자전환에 의해 발행되는 주식에 대하여는 회생계획인가일 현재 공정가치로 평가하였으며, 동 금액과 출자전환대상채무의 장부금액과의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다.(*2) 당기 중 현금변제되었거나 자산과 상계처리한 것을 포함한 금액입니다.(*3) 보증채무, 미확정구상채무 등 미확정채무 중 향후 확정채무로 전환될 가능성이 높은 금액(현실화예상액을 현금변제예상액과 평가기준일 현재 주가를 반영한 출자전환예상액으로 추정)을 장부에 반영하였습니다. 이 밖에 확정채무로 전환될 가능성이 낮아 장부에 반영하지 않은 회생채무 중 미발생구상채무, 미정산반환채무, 미발생손해배상채무와 관련한 금액은 당기 현재 9,488백만원입니다.(*4) 회생기간동안 현금변제할 명목금액과 동 금액의 현재가치와의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다.

(2) 변경회생계획안의 주요 내용1) M 추진 결과○ 회생계획 인가 후 M 추진하여 키스톤에코프라임 주식회사를 인수자로 결정함○ 2016년 6월 27일 인수자와 M 위한 투자계약을 체결하였고 투자계약의 내용에 따라 변경회생계획안을 제출함2) 변제재원○ 인수대금(2,060억원) 중 매각주간사 수수료, 실사기준일 이후 회생담보권 및 회생채권에 대한 변제액을 제외한 200,835,329,055원을 변제재원으로 함3) 변제기일○ 특별히 정한 경우 외에는 본 변경회생계획안 인가 후 인수자에게 발행하는 신주의 유상증자 효력발생일로부터 20영업일 이내로서 회생법원의 허가를 얻어 정해진 날을 말함4) 회생담보권의 권리변경 및 변제방법가. 회생담보권(구상채권)○ 원금, 개시 전 이자 및 변경인가 전 개시 후 이자 : 확정채권액{원회생계획상 현금변제해야 할 금액을 조기변제 할인율(연 4%)로 할인한 금액, 이하 같음} 전액 변제○ 변경인가 후 개시 후 이자 : 연 4.0%

나. 회생담보권(물상보증, 보증채권)○ 담보목적물의 변경(물상보증의 경우) : 채무자 회사가 ㈜동부하이텍을 위하여 제공한 것으로서 원회생계획에 따라 존속하는 담보권(주식)은 소멸하고, 채무자 회사가 그 대체로 제공하는 예금채권을 그 목적물로 하는 회생담보권(질권)으로 변경되어 존속○ 원금 및 개시 전 이자우선 주채무자로부터 변제받거나 주채무자 또는 제3자로부터 변제 또는 제공받은 담보물을 처분하여 변제.주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자의 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우, 채무자 회사가 제공한 담보물을 처분하여 변제 후 미변제 잔액은 면제(물상보증의 경우) 또는 채무자의 변제사유가 발생한 날이 속한 다음 달 말일에 미변제 잔액 전액 현금변제(보증채권의 경우)○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제

5) 회생채권의 권리변경과 변제방법가. 회생채권(대여금채권, 손해배상채권, 일반상거래채권, 소액상거래채권, 회사채채권, 특수관계인 대여금채권, 특수관계인 상거래채권, 특수관계인 회사채채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각함○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제

나. 회생채권(구상채권)○ 원금 및 개시 전 이자① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 원금 및 개시 전 이자의 53%를 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각확정채권액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제다. 회생채권(임원급여채권, 과징금채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제라. 회생채권(임차보증금반환채권, 특수관계인 임차보증금반환채권)○ 원금 : ① 변제기일 이전 임대차기간 만료 또는 중도 해지 후 임차인이 임대목적물을 인도할 때에는 변제기일에 현금변제 ② 변제기일 이후 이러한 반환사유 발생시에는 즉시 현금변제○ 개시 전 이자 및 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제마. 회생채권(담보신탁)(부동산, 예금)○ 원금 및 개시 전 이자 :확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각담보신탁 물건의 처분대금으로 변제. 미변제 잔액은 아래와 같이 변제① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 53%는 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 처분대금을 재원으로 하는 변제완료일 기준으로 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 금액의 78.976693395%를 위 변제완료일이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제바. 회생채권(보증채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :우선 주채무자로부터 변제받거나, 주채무자 또는 제3자로부터 제공받은 담보물건을 처분하여 변제받도록 함. 주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자가 변제하여야 할 주채무를 이행하지 않고 그 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우 아래와 같이 변제대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1병합대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제사유가 발생한 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제 사. 회생채권(미발생구상채권, 미발생손해배상채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :보증기관 등의 대위변제로 인한 구상책임 또는 채무자 회사의 손해배상책임이 확정될 경우 변제책임이 확정된 날을 기준으로 아래와 같이 권리변경 및 변제방법을 정함대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1 병합대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제책임이 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제아. 회생채권(미정산반환채권, 하자보수보증금반환채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 거래 종결 후 변제사유 발생 또는 하자보수보증금 반환사유 발생시 그 사유가 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제자. 조세 등 채권 ○ 원회생계획 인가 후 변제 등으로 소멸되어 변동된 후의 잔액을 현금변제 6) 주주의 권리변경과 신주의 발행가. 출자전환에 의한 신주발행○ 원회생계획상 출자전환이 예정된 채권 부분에 대하여는 출자전환한 후 그 발행 주식을 5:1로 병합○ 위 5)항 기재 회생채권 중 출자전환의 대상이 되는 채권에 대하여는 출자전환 후 전량 무상소각함. 이로 인하여 당기 중 보통주 937,482주 및 자본금 4,687백만원이 증가 후 감소하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이인 채무면제이익 4,687백만원과 감자차익 4,687백만원이 발생함 나. 주식재병합에 의한 자본 감소○ 기존 주식(출자전환에 의하여 발행된 주식 포함)에 대하여 9:7로 재병합함. 이로 인하여 당기 중 보통주 250,757주가 감소하였으며, 보통주 자본금 1,254백만원이 감소하고 감자차익 1,254백만원이 발생함다. 유상증자에 의한 신주발행○ 제3자 배정 유상증자방식으로 주당 액면금액 5,000원, 주당 발행가액 8,755원인 기명식 보통주식 14,117,647주를 신주발행하고 M 인수자인 키스톤에코프라임 주식회사가 이를 인수7) 회사분할○ 채무자 회사가 진행 중인 부인권 소송(4건)을 수행하기 위하여 분할신설회사(동부자산관리 주식회사)를 설립 (3) 원회생계획안의 주요 내용1) 회생담보권 및 회생채권의 권리변경과 변경방법가. 회생채권 대여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.나. 회생채권 신탁채무(부동산)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.다. 회생채권 신탁채무(예금)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할 금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그 후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.라. 회생채권 신탁채무(예금반환채권)원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.마. 회생채권 확정구상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.바. 회생채권 손해배상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다. 사. 회생채권 소액상거래채무원금 및 개시전이자의 일천만원까지는 출자전환 없이 100%를 제1차연도(2015년)에현금변제하고 일천만원을 초과하는 금액에 대해서는 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되 현금변제할 금액은 제2차연도(2016년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.아. 회생채권 일반상거래채무원금 및 개시전이자의 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.자. 회생채권 회사채채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다. 차. 회생채권 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고, 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도한 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다카. 회생채권 하자예수보증금채무시인된 하자예수보증금채무는 하자보수의무기간이 종료되거나, 하자보수의무기간 종료전에 채권자가 하자예수보증금에 갈음하는 하자보수보증서를 채무자에게 제출하는 경우 그로부터 3개월 이내에 전액 현금변제합니다. 단, 채권자의 하자보수의무 불이행으로 채무자가 하자보수를 위해 투입된 비용이 있는 경우 이를 공제한 잔액을 변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다. 타. 회생채권 과징금채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 단, 본 과징금에 대해서는 채무자가 회생채권자(공정거래위원회위원장)를 상대로 과징금납부명령 취소소송(사건번호 : 서울고등법원 2015누35095호, 2015누33181호)을 제기하여 소송계속 중인 바, 확정된 법원판결에 따라 회생채권자가 과징금부과에 관한 재처분을 하여 과징금의 액수가 변경될 경우, 변경된 과징금에 대해서 위 권리변경과 변제방법으로 처리합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.파. 회생채권 임원급여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.하. 회생채권 특수관계인 임원급여채무원금 및 개시전이자의 100%를 면제합니다. 개시후이자는 면제합니다. 거. 회생채권 특수관계인 회사채채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.너. 회생채권 특수관계인 상거래채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.더. 회생채권 특수관계인 대여채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다. 러. 회생채권 특수관계인 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차 계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전 임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.2) 조세채권의 권리변경과 변경방법① 채무자회생 및 파산에 관한 법률 제140조 제2항에 의하여 인가결정일 이후 변제기일까지 국세징수법 또는 국세징수의 예에 의한 징수 및 체납처분은 유예되고, 채무자는 회생계획인가 결정 전일까지 발생한 조세 등 채권의 가산금 및 중가산금을 포함한 금액을 100% 현금변제하며, 현금변제할 금액은 제1차연도(2015년)부터 제3차연도(2017년)까지 3년간 매년 균등 분할하여 변제합니다.② 다툼이 있는 경우에는 이의신청 또는 소송의 제기 등을 통하여 확정합니다. 3) 주주의 권리변경과 신주의 발행① 출자전환에 의한 신주 발행 당사는 당기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 제3자 배정증자방식으로 회생채권의 출자전환을 실시하였습니다. 이로 인하여 당기중 보통주 5,641,945주 및 자본금 28,210백만원이 증가하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이를 채무면제이익 20,377백만원 및 주식할인발행차금 20,377백만원으로 인식하였습니다. 출자전환에 의한 신주발행은 회생채권 대여채무, 회생채권 신탁채무(예금반환채권), 회생채권 확정구상채무, 회생채권 손해배상채무, 회생채권 소액상거래채무, 회생채권 일반상거래채무, 회생채권 회사채채무, 회생채권 보증채무, 회생채권 과징금채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 임원급여채무, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무에 대하여 출자전환 채권액 5,000원을 액면가 5,000원의 보통주 1주로 발행합니다. 단, 출자전환으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 출자전환에 의한 신주발행은 주식병합에 의한 자본감소의 효력발생일로부터 6영업일에 효력이 발생하며, 관리인이 법원의 허가를 얻어 신주를 발행합니다. 단, 회생채권 보증채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 특수관계인 보증채무는 채무자가 변제할 사유 발생일이 속한 다음 기 초일에 효력이 발생합니다.당사는 당기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 출자전환된 주식을 5:1로 재병합하였습니다. 이로 인하여 당기중 보통주 4,513,564주 및 자본금 22,568백만원이 감소하였으며, 감자차익이 22,568백만원이 발생하였습니다.회생채권의 출자전환 후 회사 자본금 규모의 적정화를 위하여 출자전환된 주식을 대상(미확정채무 등이 확정되어 출자전환되는 경우도 재병합 대상에 포함)으로 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 5주를 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 1주로 재병합 합니다. 다만, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무, 회생채권 과징금채무에 대하여 출자전환된 주식은 전량 무상소각합니다. 단, 주식 재병합으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 주식 재병합에 따른 자본감소의 효력은 출자전환에 의한 신주발행의 효력발생일로부터 9영업일에 발생합니다. 44. 물적분할(1) 지배회사는 2020년 4월 1일을 분할기일로 하여 소각운영사업부문을 물적분할하여 분할신설회사인 동부엔텍㈜를 설립하였습니다.회사의 분할은 상법 제530조의2 내지 제530조의 12의 규정에 따른 단순·물적분할 방식으로 분할신설회사가 설립 시에 발행하는 주식의 총수를 지배회사에 100% 배정하였습니다.(2) 물적분할을 통해 분할신설회사로 이전된 자산은 10,121백만원, 부채는 7,340백만원입니다.45. 보고기간 후 사건(1) 연결실체는 출자전환을 통한 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 총 4,383주를 제3자배정증자 방식으로 증자하기로 2021년 1월 4일자 이사회에서 결의하였습니다.(2) 연결실체는 세종시 어반아트리움 P-4블럭 복합시설 개발사업 중도금대출 관련하여 분양계약자에게 208,000백만원의 연대보증을 제공하기로 2021년 1월 4일 이사회에서 결의하였으며, 당진 수청 1지구(1BL) 공동주택사업 중도금대출 관련하여 분양계약자에게 51,264백만원의 연대보증을 제공하기로 2021년 2월 8일 이사회에서 결의하였습니다.(3) 지배회사는 대구 수성구 파동 공동주택 개발사업 대출협약과 관련하여 종속회사인 주식회사 필우산업개발에게 46,000백만원의 채무보증을 제공하기로 2021년 1월 28일 이사회에서 결의하였습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 52 기 2020.12.31 현재 제 51 기 2019.12.31 현재 제 50 기 2018.12.31 현재 (단위 : 원) 제 52 기 제 51 기 제 50 기 자산 유동자산 328,944,086,763 470,060,310,629 409,079,205,261 현금및현금성자산 46,625,463,708 174,021,289,701 77,928,162,241 당기손익-공정가치 측정 금융자산 100,000,000 3,100,000,000 85,406,006,883 매출채권 21,401,062,440 28,054,306,366 41,427,265,508 기타수취채권 86,066,656,395 82,679,793,147 53,798,950,227 미청구공사 129,715,901,845 112,056,718,877 113,832,853,569 기타유동금융자산 297,914,907 31,779,862,505 7,517,164 재고자산 425,880 1,513,629,295 511,959,907 당기법인세자산 759,818,720 기타유동자산 44,736,661,588 36,094,892,018 35,070,489,762 매각예정비유동자산 1,096,000,000 비유동자산 448,519,123,043 326,190,880,203 286,004,867,533 기타수취채권 170,382,642,059 130,787,424,941 83,522,008,579 당기손익-공정가치 측정 금융자산 51,868,484,763 1,071,202,860 1,643,559,290 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 50,309,358,254 81,831,418,808 113,462,391,199 종속기업 및 관계기업 투자 99,302,288,879 68,663,956,999 54,618,072,428 기타비유동금융자산 12,018,970 12,018,970 14,018,970 투자부동산 8,422,453,587 8,446,990,749 7,190,407,171 유형자산 62,200,594,452 30,629,773,148 22,423,416,676 무형자산 6,021,282,079 4,748,093,728 3,130,993,220 자산총계 777,463,209,806 796,251,190,832 695,084,072,794 부채 유동부채 215,458,703,888 286,891,119,730 239,556,149,180 매입채무 및 기타유동채무 106,794,950,447 114,008,660,413 145,720,243,491 초과청구공사 37,287,282,637 99,151,082,455 34,480,105,596 기타충당부채 532,831,226 960,294,594 4,020,670,752 기타유동부채 38,318,599,871 47,855,355,266 33,407,428,770 당기법인세부채 5,449,079,083 1,518,320,280 유동회생채무 20,426,039,869 20,905,590,269 20,409,380,291 유동리스부채 6,649,920,755 4,010,136,733 비유동부채 90,833,460,453 82,502,399,578 92,429,507,385 장기매입채무 및 기타비유동채무 205,761,181 199,886,435 299,806,990 기타비유동금융부채 1,828,279,676 1,407,668,565 704,255,240 순확정급여부채 8,304,004,187 5,905,019,554 5,843,543,205 비유동충당부채 26,286,339,092 24,431,486,175 19,623,047,304 비유동회생채무 18,081,479,137 44,183,735,656 65,958,854,646 비유동리스부채 36,127,597,180 6,374,603,193 부채총계 306,292,164,341 369,393,519,308 331,985,656,565 자본 자본금 114,638,780,000 110,250,660,000 105,464,420,000 자본잉여금 292,696,298,408 264,188,068,928 233,147,603,368 기타불입자본 (185,156,791,201) (159,934,662,051) (132,478,235,361) 기타포괄손익누계액 (10,032,489,910) (5,423,598,350) (9,161,746,173) 이익잉여금(결손금) 259,025,248,168 217,777,202,997 166,126,374,395 자본총계 471,171,045,465 426,857,671,524 363,098,416,229 자본과부채총계 777,463,209,806 796,251,190,832 695,084,072,794 포괄손익계산서 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지 (단위 : 원) 제 52 기 제 51 기 제 50 기 수익(매출액) 1,090,216,496,472 1,097,927,762,848 842,159,930,738 매출원가 979,916,694,422 999,302,212,629 776,869,075,885 매출총이익 110,299,802,050 98,625,550,219 65,290,854,853 판매비와관리비 53,442,250,254 42,113,110,804 34,170,367,245 영업이익(손실) 56,857,551,796 56,512,439,415 31,120,487,608 기타이익 30,844,812,184 46,197,211,089 34,137,911,946 기타손실 43,229,209,336 33,890,003,534 7,984,181,250 금융수익 12,848,241,112 7,417,546,473 4,401,883,809 금융원가 595,998,692 672,152,975 2,966,421,995 법인세비용차감전순이익(손실) 56,725,397,064 75,565,040,468 58,709,680,118 법인세비용 6,344,268,493 12,679,503,351 (15,127,246,333) 당기순이익(손실) 50,381,128,571 62,885,537,117 73,836,926,451 기타포괄손익 1,701,016,540 2,454,314,092 (10,513,913,852) 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 1,701,016,540 2,454,314,092 (10,513,913,852) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익) 2,495,285,096 3,738,147,823 (10,078,182,485) 보험수리적손익 (794,268,556) (1,283,833,731) (435,731,367) 총포괄손익 52,082,145,111 65,339,851,209 63,323,012,599 주당이익 계속사업 기본 및 희석주당순이익 (단위 : 원) 2,239 2,959 3,502 자본변동표 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2018.01.01 (기초자본) 105,396,425,000 232,708,166,808 (132,100,751,761) 3,841,444,043 95,903,211,185 305,748,495,275 회계정책변경에 따른 증가(감소) (2,925,007,731) (3,178,031,874) (6,103,039,605) 당기순이익(손실) 73,836,926,451 73,836,926,451 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (10,078,182,485) (10,078,182,485) 보험수리적손익의 변동 (435,731,367) (435,731,367) 출자전환 508,045,000 (306,658,600) 201,386,400 무상감자 (440,050,000) 439,436,560 (70,825,000) (71,438,440) 배당금지급 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 2018.12.31 (기말자본) 105,464,420,000 233,147,603,368 (132,478,235,361) (9,161,746,173) 166,126,374,395 363,098,416,229 2019.01.01 (기초자본) 105,464,420,000 233,147,603,368 (132,478,235,361) (9,161,746,173) 166,126,374,395 363,098,416,229 회계정책변경에 따른 증가(감소) 당기순이익(손실) 62,885,537,117 62,885,537,117 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 3,738,147,823 (3,613,185,884) 124,961,939 보험수리적손익의 변동 (1,283,833,731) (1,283,833,731) 출자전환 35,826,995,000 (22,398,546,690) 13,428,448,310 무상감자 (31,040,755,000) 31,040,465,560 (5,057,880,000) (5,058,169,440) 배당금지급 (6,337,688,900) (6,337,688,900) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 2019.12.31 (기말자본) 110,250,660,000 264,188,068,928 (159,934,662,051) (5,423,598,350) 217,777,202,997 426,857,671,524 2020.01.01 (기초자본) 110,250,660,000 264,188,068,928 (159,934,662,051) (5,423,598,350) 217,777,202,997 426,857,671,524 회계정책변경에 따른 증가(감소) (7,053,588,351) 7,053,588,351 당기순이익(손실) 50,381,128,571 50,381,128,571 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 2,495,285,096 2,495,285,096 보험수리적손익의 변동 (794,268,556) (794,268,556) 출자전환 11,697,135,000 (20,534,719,150) (8,837,584,150) 무상감자 (7,309,015,000) 28,508,229,480 (4,687,410,000) 16,511,804,480 배당금지급 (15,442,991,500) (15,442,991,500) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 처분손익 (50,588,305) 50,588,305 2020.12.31 (기말자본) 114,638,780,000 292,696,298,408 (185,156,791,201) (10,032,489,910) 259,025,248,168 471,171,045,465 현금흐름표 제 52 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지 제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지 제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지 (단위 : 원) 제 52 기 제 51 기 제 50 기 영업활동현금흐름 (7,427,104,139) 113,227,803,317 57,666,411,043 당기순이익(손실) 50,381,128,571 62,885,537,117 73,836,926,451 기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등 15,323,397,604 7,917,709,304 (38,887,267,359) 영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동 (73,964,293,824) 55,081,190,727 4,193,117,444 배당금수취(영업) 968,034,200 1,072,674,700 648,600,000 법인세환급(납부) (135,370,690) (13,729,308,531) 17,875,034,507 투자활동현금흐름 (79,744,452,330) 20,177,191,130 (123,003,130,493) 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,068,924,248,220 96,341,114,506 기타금융자산의 감소 118,104,413,360 1,394,999,303 기타수취채권의 회수 117,289,043,576 105,737,964,686 27,789,842,041 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 20,694,145,277 50,169,005,033 70,000 유형자산의 처분 30,356,818 11,181,818 750,000 이자수취 1,553,056,075 823,675,015 1,341,110,196 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,065,264,316,627) (12,797,622,095) (86,239,772,097) 기타금융자산의 증가 (86,622,674,654) (33,165,344,644) 기타수취채권의 증가 (181,517,706,053) (153,478,888,923) (48,168,544,873) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (37,449,669,461) (17,317,075,550) (14,006,971,860) 관계기업 및 종속기업투자주식의 취득 (33,245,133,230) (14,045,884,571) (2,756,130,000) 유형자산의 취득 (837,465,631) (1,849,013,448) (451,419,670) 무형자산의 취득 (1,402,750,000) (1,646,920,000) (512,064,230) 재무활동현금흐름 (40,224,269,524) (37,311,866,987) (5,734,769,875) 차입금 및 사채의 차입 147,201,885,245 임대보증금의 증가 40,000,000 110,600,000 108,550,000 차입금 및 사채의 상환 (147,201,885,245) 회생채무의 변제 (19,415,337,922) (22,994,801,064) (5,796,374,845) 임대보증금의 감소 (20,500,000) (212,550,000) (44,000,000) 주식발행비 (158,632,530) (172,259,010) (2,945,030) 이자지급 (100,216,203) (16,371,606) 리스부채의 감소 (5,126,591,369) (7,688,796,407) 배당금지급 (15,442,991,500) (6,337,688,900) 현금및현금성자산의순증가(감소) (127,395,825,993) 96,093,127,460 (71,071,489,325) 기초현금및현금성자산 174,021,289,701 77,928,162,241 148,999,651,566 기말현금및현금성자산 46,625,463,708 174,021,289,701 77,928,162,241 5. 재무제표 주석 제 52기 2020년 01월 01일부터 2020년 12월 31일까지 제 51기 2019년 01월 01일부터 2019년 12월 31일까지 동부건설 주식회사 1. 회사의 개요당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로변경하였습니다. 또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임(주)에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임(주)(67.23%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책(1) 재무제표의 작성기준당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 한국채택국제회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 한국채택국제회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 한국채택국제회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표이며, 당사는 원가법을 적용하였습니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다1) 당사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. - 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) 동 개정사항은 활동과 자산의 집합이 사업의 정의를 충족하기 위해서는 적어도 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 반드시 포함해야 한다는 것을 명확히 하였습니다. 또한 산출물을 창출하는 데 필요한 모든 투입물과 과정을 포함하지 않더라도 사업이 존재할 수 있다는 것을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 취득한 활동과 자산의 집합이 사업이 아닌지 여부를 간략하게 평가할 수 있는 선택적 집중테스트를 도입하였습니다. 해당 선택적 집중테스트에서 만약 취득한 총자산의 공정가치가 실질적으로 식별가능한 단일자산 또는 식별가능한 유사한자산집단에 집중되어 있다면 이는 사업이 아닙니다. 동 개정사항은 취득일이 2020년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후의 사업결합에 적용하며, 모든 사업결합과 자산취득거래에 전진적으로 적용됩니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표의 표시' 및 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)동 개정사항은 '특정 보고기업에 대한 재무정보를 제공하는 일반목적재무제표에 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여, 이를 기초로 내리는 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요'하다는 중요성의 새로운 정의를 제공합니다. 동 개정사항은 중요성이 개별적으로 또는 다른 정보와 결합하여 재무제표에서의 정보의 성격 또는 규모에 의존한다는 것을 명확히 하였습니다. 만약 주요 재무정보이용자의 결정에 영향을 줄 것이라는 합리적으로 예상 가능하다면 해당 정보의 오류는 중요합니다. 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. 2) 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나, 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정)동 개정사항은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등을 리스이용자가 회계처리할 때, 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는 선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다.동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정) 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다. - 제1016호 '유형자산’(개정) 동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다. 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' (개정) 동 개정사항은 계약이 손실부담계약인지 또는 손실을 발생시키는 계약인지 평가할 때 기업이 포함해야할 원가를 명확하게 하였습니다. 개정 기준서는 “직접 관련된 원가 접근법”을 적용합니다. 재화나 용역을 제공하는 계약에 직접적으로 관련되는 원가는 증분원가와 계약 활동에 직접적으로 관련되는 원가 배분액을 모두 포함합니다. 일반 관리 원가는 계약에 직접적으로 관련되지 않으며 계약에 따라 거래상대방에게 명시적으로 부과될 수 없다면 제외됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. (2) 사업결합사업결합은 동일지배 하에 있는 기업이나 사업간의 결합을 제외하고 취득법을 적용하여 회계처리합니다. 이전대가는 공정가치로 측정하며, 그 공정가치는 취득자가 이전하는 자산, 취득자가 피취득자의 이전 소유주에게 대하여 부담하는 부채 및 취득자가 발행한 지분의 취득일의 공정가치의 합계로 산정합니다.취득과 관련한 원가에 대하여는 원가가 발생하고 용역을 제공받은 기간에 비용으로 처리합니다(채무증권과 지분증권의 발행원가는 예외). 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 그리고 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치의 합계가 취득일의 피취득자의 식별가능한 자산, 부채의 순액을 초과하는 금액은 영업권으로 인식하며, 반대의 경우에는 모든 취득 자산과 인수 부채의 식별을 재검토하고, 재검토 이후에도 계속해서 남는 차액을 취득일에 염가매수차익으로 하여 당기손익으로 인식합니다. (3) 외화환산재무제표의 작성을 위해, 당사의 경영성과와 재무상태는 기능통화이면서 재무보고서작성을 위한 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시합니다.당사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말일에 외화로 표시된 화폐성 항목은 보고기간 말일의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정되는 비화폐성외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성외화항목은 재환산되지 않습니다.화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다. - 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이 - 특정 외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이 (4) 금융상품금융상품은 거래당사자 어느 한쪽에게는 금융자산이 생기게 하고 거래상대방에게 금융부채나 지분상품이 생기게 하는 모든 계약입니다.1) 금융자산(가) 최초 인식과 측정금융자산은 최초 인식 시점에 후속적으로 상각후원가로 측정되는 금융자산, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산, 그리고 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류됩니다. 최초 인식 시점에 금융자산의 분류는 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 금융자산을 관리하기 위한 회사의 사업모형에 따라 달라집니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하는 매출채권을 제외하고는, 당사는 금융자산을 최초에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우가 아니라면 거래원가를 가감합니다. 유의적인 금융요소가 포함되지 않거나 실무적 간편법을 적용하지 않은 매출채권은 기업회계기준서 제1115호에 따라 결정된 거래원가로 측정합니다.금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하기 위해서는 현금흐름이 원리금만으로 구성(SPPI)되어야 합니다. 이 평가는 SPPI 테스트라고 하며, 개별 상품 수준에서 수행됩니다.금융자산의 관리를 위한 회사의 사업모형은 현금흐름을 발생시키기 위해 금융자산을관리하는 방법과 관련됩니다. 사업모형은 현금흐름의 원천이 금융자산의 계약상 현금흐름의 수취인지, 매도인지 또는 둘 다 인지를 결정합니다. (나) 후속측정① 상각후원가 측정 금융자산 (채무상품)다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생상각후원가 측정 금융자산은 후속적으로 유효이자율법을 상용하여 측정되며, 손상을 인식합니다. 자산의 제거, 변경 또는 손상에서 발생하는 이익과 손실은 당기손익으로 인식됩니다. ② 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다.- 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유- 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에서, 이자수익, 외화환산손익, 그리고 손상 또는 환입은 상각후원가 측정 금융자산과 동일한 방법으로 계산되어 당기손익으로 인식됩니다. 나머지 공정가치 변동부분은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 금융자산의제거 시, 기타포괄손익으로 인식한 공정가치 누적 변동분은 당기손익으로 재순환됩니다. ③ 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 이러한 선택은 금융상품별로 이루어집니다.이러한 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에서 발생하는 손익은 당기손익으로 재순환되지 않습니다. 배당은 회사가 금융자산의 원가 중 일부를 회수하여 이익을 얻는 경우를 제외하고는, 받을 권리가 확정되었을 때 손익계산서에 기타수익으로 인식됩니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품은 손상을 인식하지 않습니다.④ 당기손익-공정가치 측정 금융자산상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다.당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다.당사는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 요구사항을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우에는 해당 채무상품을 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있습니다. 다만, 이러한 지정은 취소할 수 없습니다. (다) 금융자산의 제거금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 당사는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.(라) 금융자산의 손상당사는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 계약상 수취하기로 한 현금흐름과 회사가 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이를 최초의 유효이자율로 할인하여 추정합니다. 예상되는 현금흐름은 보유한 담보를 처분하거나 계약의 필수조건인 그 밖의 신용보강으로부터 발생하는 현금흐름을 포함합니다.기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 당사는 금융상품의 기대신용손실을 향후 12개월 내에 발생할 가능성이 있는 채무불이행 사건으로부터 발생하는 신용손실(12개월 기대신용손실)에 해당하는 금액으로 측정합니다. 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 손실충당금은 채무불이행 사건이 발생하는 시기와 무관하게 금융삼품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 기대신용손실(전체기간 기대신용손실)을 측정합니다. 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품에 대하여, 당사는 낮은 신용위험 간편법을 적용합니다. 매 결산일에, 당사는 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 모든 정보를 사용하여 채무상품이 낮은 신용위험을 가지고 있다고 고려되는지를 평가합니다. 이러한 평가를 위해서, 당사는 채무상품의 내부신용 등급을 재평가합니다. 당사의 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품이 최상위 투자등급에 해당하는 상장 채권만으로 구성되어 있다면 낮은 신용 위험 투자자산으로 평가됩니다. 당사의 정책은 이러한 상품을 12개월 기대신용손실로 측정하는 것입니다. 그러나, 최초 인식 이후에 신용위험의 유의적인 증가가 있다면 손실충당금은 전체기간 기대신용손실에 근거하여 산출됩니다. 당사는 채무상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 결정하고 기대신용손실을 측정하기 위해 신용평가기관의 등급을 사용합니다.이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다.당사는 계약상 지급이 90일을 초과하여 연체되는 경우에 채무불이행이 발생한 것으로 봅니다. 그러나, 특정 상황에서, 회사는 내부 또는 외부 정보가 회사에 의한 모든 신용보강을 고려하기 전에는 회사가 계약상의 원금 전체를 수취하지 못할 것을 나타내는 경우에 금융자산에 채무불이행 사건이 발생했다고 볼 수 있습니다. 금융자산은 계약상 현금흐름을 회수하는 데에 합리적인 기대가 없을 때 제거됩니다.2) 금융부채금융부채는 최초 인식 시점에 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 대출과 차입, 미지급금 또는 효과적인 위험회피 수단으로 지정된 파생상품으로 적절하게 분류됩니다. 모든 금융부채는 최초에 공정가치로 인식되고, 대여금, 차입금 및 미지급금의 경우에는 직접 관련된 거래원가를 차감합니다.모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다. (가) 당기손익-공정가치 측정 금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다.금융부채가 단기간 내에 재매입되는 경우에는 단기매매항목으로 분류됩니다. 이 범주는 또한 기업회계기준서 제1109호에서 정의된 위험회피관계에 있는 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품을 포함합니다. 또한 분리된 내재파생상품은 위험회피에 효과적인 수단으로 지정되지 않았다면 단기매매항목으로 분류됩니다.당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다.그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다.당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다.(나) 상각후원가측정금융부채금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다.유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료, 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다.(다) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다. - 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액(라) 금융부채의 제거금융부채는 지급 의무의 이행, 취소, 또는 만료된 경우에 제거됩니다. 기존 금융부채가 대여자는 동일하지만 조건이 실질적으로 다른 금융부채에 의해 교환되거나, 기존 부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에, 이러한 교환이나 변경은 최초의 부채를 제거하고 새로운 부채를 인식하게 합니다. 각 장부금액의 차이는 당기손익으로 인식합니다.3) 금융상품의 상계금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행 가능한 상계 권리를 현재 가지고 있거나, 차액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할의도가 있는 경우에 재무상태표에서 상계하여 순액으로 표시됩니다. (5) 재고자산재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 원가는 재고자산 유형별로 다음의 방법에 따라 결정하고 있습니다. 계정과목 평가방법 재료 및 저장품 선입선출법 분양주택, 미완성주택, 용지 개별법 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다.매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.(6) 종속기업투자 및 관계기업투자당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업 및관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 한편, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (7) 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 10~60년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.(8) 유형자산유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구분 내용연수 건 물 40년 선 박 12년 기계장치 5년 차량운반구 5년 기타의유형자산 5년 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (9) 무형자산무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 광업권, 산업재산권, 회원권, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.(10) 매각예정비유동자산당사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다.매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. (11) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 시간경과에 따른 충당부채의 증가는 발생시 금융원가로 당기손익에 인식하고 있습니다.충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제 3 자가 변제할 것이예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다. (12) 수익인식1) 계약과 수행의무의 식별당사는 고객과의 계약을 통해 주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등의 공사 관련 용역을 제공하는 건설업을 영위하고 있습니다. 동 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로써 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액을 수익으로 인식하며, 동 재화나 용역이 고객에게 제공되기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다. 한편, 당사는 고객과의 주택사업 계약에서 (1) 주택 등의 공사용역, (2) 분양용역, (3) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행의무를 식별합니다. 또한, 토목사업 계약에서 (1) 공사용역, (2) 금융보증제공 등과 같이 구별되는 수행 의무를 식별합니다. 각각의 수행의무를 한 시점에 이행하는지, 기간에 걸쳐 이행하는지에 따라 당사의 수익인식 시점이 변경될 수 있습니다.2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 토목사업등의 공사용역회사의 사업부문은 토목사업 및 주택 등의 공사용역을 제공하고 있고, 일반적으로 장기간 공사용역이 제공됩니다.기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식합니다. 당사는 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단되어 용역을 제공하는 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.3) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련된 불확실성이 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 4) 거래가격의 배분회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다.5) 계약자산계약자산은 고객에게 이전한 재화나 용역에 대하여 그 대가를 받을 권리입니다. 고객이 대가를 지급하기 전이나 지급기일 전에 당사가 고객에게 재화나 용역을 이전하는 경우 그 대가를 받을 기업의 권리로 그 권리에 시간의 경과 외의 조건이 있는 자산은 계약자산입니다.6) 계약부채계약부채는 당사가 고객에게서 이미 받은 대가(또는 지급기일이 된 대가)에 상응하여고객에게 재화나 용역을 이전하여야 하는 기업의 의무입니다. 만약 당사가 재화나 용역을 고객에 이전하기 전에 고객이 대가를 지불한다면, 지급이 되었거나 지급기일 중이른 시점에 계약부채를 인식합니다. 계약부채는 당사가 계약에 따라 수행의무를 이행할 때 수익으로 인식합니다. (13) 건설계약당사는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있으며 대금회수의 가능성이 높은 경우에 수익에 포함하고 있습니다.한편 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에 당사는 회수가능성이 매우 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다.총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에 예상되는 손실은 즉시 당기비용으로 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행 청구액을 초과하는 금액은 계약자산(미청구공사)로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과한 금액은 계약부채(초과청구공사)로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 계약부채(선수금)으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다. (14) 리스당사는 수정소급법을 이용하여 기업회계기준서 제1116호를 적용하였습니다. 따라서기업회계기준서 제1017호에 따라 표시된 비교 정보는 재작성되지 않았습니다. 기업회계기준서 제1017호와 기업회계기준서 제1116호 하에서 적용한 회계정책의 세부 내용은 아래와 같습니다.1) 2019년 1월 1일부터 적용한 회계정책(가) 당사가 리스이용자인 경우당사는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지 판단합니다. 당사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 당사는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다.당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개 시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다.사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권 자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다. - 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율 (이율)을 사용하여 측정함 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행 사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이유)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정 됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이영(0)으로 줄어드는 경우에는 재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다.당사는 리스자산 및 리스부채를 재무상태표에서 다른 자산ㆍ부채와 구분하여 표시합니다.당사는 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다. (나) 당사가 리스제공자인 경우당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.당사가 중간리스제공자인 경우 당사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로회계처리하고 있습니다. 당사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.당사는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 당사는 그 기준을 적용합니다.당사는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 당사는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다. (15) 퇴직급여비용확정기여형 퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다.확정급여형 퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의개정이 발생한 기간에 인식하고, 순이자는 기초시점에 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로구성되어 있습니다.당사는 근무원가와 순이자비용(수익)은 당기손익으로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다. (16) 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.1) 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 당사의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.2) 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 모든 가산할일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다. 이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.이연법인세자산과 부채는 당사가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.3) 당기법인세와 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다. (17) 공정가치당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.당사는 유의적인 평가 문제를 감사에게 보고하고 있습니다.자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다. (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로관 측가능한 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수(18) 재무제표의 승인회사의 재무제표는 2021년 03월 04일 이사회에서 승인되었습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천주석 2에서 기술된 당사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속적으로 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기 그리고 미래기간 모두에 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래기간에 인식됩니다.아래 항목들은 차기 회계연도 내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간 말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.(1) 금융상품의 공정가치 측정공정가치측정금융자산 및 파생금융상품 등은 최초 인식 이후 공정가치로 측정하며, 공정가치 변동에 따른 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 반영하고 있습니다. 공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.(2) 유ㆍ무형자산의 측정사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다. (3) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.회수가능액은 개별 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.(4) 퇴직급여제도확정급여형 퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 사외적립자산의 기대수익률 및 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다. (5) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.4. 부문정보당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 당사는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 수익(매출)에 대한 정보 (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 도급공사수익 1,058,200 1,040,555 부대사업수익 32,016 57,373 합계 1,090,216 1,097,928 5. 범주별 금융상품(1) 보고기간종료일 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.1) 금융자산(당기말) (단위 : 백만원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 유동 비유동 현금및현금성자산 46,625 - - 46,625 46,625 - 매출채권 공사미수금 등 21,402 - - 21,402 21,402 - 기타수취채권 대여금 154,643 - - 154,643 27,900 126,743 미수금 51,566 - - 51,566 51,566 - 미수수익 6,520 - - 6,520 6,520 - 보증금 43,641 - - 43,641 - 43,641 리스채권 80 - - 80 80 - 소계 256,450 - - 256,450 86,066 170,384 기타금융자산 310 - - 310 298 12 당기손익-공정가치측정금융자산 - 51,968 - 51,968 100 51,868 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 50,309 50,309 - 50,309 합계 324,787 51,968 50,309 427,064 154,491 272,573 (*1) 당기 미청구공사 129,716백만원은 금융상품에서 제외하였습니다.(전기말) (단위 : 백만원) 구분 상각후원가측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 유동 비유동 현금및현금성자산 174,021 - - 174,021 174,021 - 매출채권 공사미수금 등 28,054 - - 28,054 28,054 - 기타수취채권 대여금 93,877 - - 93,877 8,614 85,263 미수금 68,715 - - 68,715 68,715 - 미수수익 5,350 - - 5,350 5,350 - 보증금 45,524 - - 45,524 - 45,524 소계 213,466 - - 213,466 82,679 130,787 기타금융자산 31,792 - - 31,792 31,780 12 당기손익-공정가치측정금융자산 - 4,171 - 4,171 3,100 1,071 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 81,831 81,831 - 81,831 합계 447,333 4,171 81,831 533,335 319,634 213,701 (*1) 전기 미청구공사 112,057백만원은 금융상품에서 제외하였습니다. 2) 금융부채 (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 상각후원가 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 및기타채무 매입채무 97,556 - 98,205 - 미지급금 7,544 - 13,695 - 미지급비용 1,410 - 1,775 - 예수보증금 286 - 333 - 임대보증금 - 206 - 200 소계 106,796 206 114,008 200 기타금융부채 금융보증부채 - 1,828 - 1,408 소계 - 1,828 - 1,408 리스부채 6,650 36,128 4,010 6,375 회생채무 20,426 18,081 20,906 44,184 합계 133,872 56,243 138,924 52,167 경영진은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.6. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 거래처 당기말 전기말 사용제한내용 현금및현금성자산 우리은행 외 12,618 32,019 (*1) 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 673 983 (*2) 기타금융자산-유동 농협은행 250 31,250 (*3) 기타금융자산-비유동 하나은행 외 12 12 당좌개설보증금 합계 13,553 64,264 (*1) 확정회생채무와 미확정회생채무의 상환만을 위하여 회사가 보유하고 있는 금융상품입니다.(*2) 만덕3터널 외 2개 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.(*3) 고급주택개발사업을 위해 예치한 정기예금입니다. 7. 매출채권 및 기타수취채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 총액 34,608 - 41,619 - 대손충당금 (13,207) - (13,565) - 순액 21,401 - 28,054 - 미청구공사 총액 129,716 - 112,622 - 대손충당금 - - (565) - 순액 129,716 - 112,057 - 매출채권 등 소계 151,117 - 140,111 - 대여금 총액 34,523 217,461 15,237 173,127 대손충당금 (6,623) (87,310) (6,623) (85,624) 현재가치할인차금 - (3,409) - (2,240) 순액 27,900 126,742 8,614 85,263 미수수익 총액 13,097 - 5,350 - 대손충당금 (6,577) - - - 순액 6,520 - 5,350 - 미수금 총액 81,999 - 98,708 - 대손충당금 (30,433) - (29,993) - 순액 51,566 - 68,715 - 보증금 총액 - 44,227 - 45,953 현재가치할인차금 - (586) - (429) 순액 - 43,641 - 45,524 리스채권(*1) 총액 80 - - - 기타수취채권 소계 86,066 170,383 82,679 130,787 합계 237,183 170,383 222,790 130,787 (*1) 당기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 0.2백만원입니다. (2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권 180일 이내 16,483 - 23,803 189 1년 이내 2,106 - 723 - 2년 이내 662 - 2,679 10 3년 이내 1,942 - 290 830 3년 이상 208 13,207 559 12,536 합계 21,401 13,207 28,054 13,565 (3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 13,565 565 92,247 29,993 - 136,370 전입 308 - 3,809 1,810 6,577 12,504 환입 (666) (565) (72) (341) - (1,644) 제각 - - (2,051) (1,029) - (3,080) 기말금액 13,207 - 93,933 30,433 6,577 144,150 당기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 대손상각비 (947)백만원 및 기타의 대손상각비 1,106백만원이 발생 하였습니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 19,422 609 112,873 31,066 3,550 167,520 전입 - - - - 1,750 1,750 환입 (5,857) (44) (20,626) (1,073) (5,300) (32,900) 제각 - - - - - - 기말금액 13,565 565 92,247 29,993 - 136,370 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - 43 - 88 채무상품: MMT 100 673 3,100 983 비상장주식 등(*1) - 51,152 - - 합계 100 51,868 3,100 1,071 (*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 공제조합 출자금 등의 금융상품 35,510백만원을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류하였습니다.9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - 23,829 - 14,052 비상장주식(*1) - 20,819 - 63,607 채무상품: 국공채 - 5,661 - 4,172 합계 - 50,309 - 81,831 (*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 공제조합 출자금 등의 금융상품 35,510백만원을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류하였습니다. 10. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 재료및저장품 - - - 1,514 - 1,514 합계 - - - 1,514 - 1,514 11. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 총액 12,640 - 17,342 - 대손충당금 (1,685) - (1,788) - 순액 10,954 - 15,554 - 용지선급금 총액 44,207 - 33,063 - 대손충당금 (21,628) - (21,627) - 순액 22,579 - 11,436 - 선급비용 총액 11,203 - 9,105 - 대손충당금 - - - - 순액 11,203 - 9,105 - 합계 44,737 - 36,095 - 12. 종속기업투자 및 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 종속기업 및 관계기업투자는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 종속기업투자주식 79,537 59,193 관계기업투자주식 19,765 9,471 합계 99,302 68,664 (2) 보고기간종료일 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 회사명 주요영업활동 소재지 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 국내 100.00% 16,639 100.00% 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 호주 100.00% 15,376 100.00% 15,291 동부자산관리(주) 임대업 국내 100.00% 37,414 100.00% 20,331 동부당진솔라(주) 발전업 국내 100.00% 897 100.00% 897 ㈜더파크 부동산업 국내 100.00% 1,385 100.00% 1,385 에스웨스트피에프브이㈜ 건설업 국내 93.00% 4,650 93.00% 4,650 동부엔텍 주식회사(*1) 환경관리 대행 국내 100.00% 2,781 - - 필우산업개발(*2) 부동산업 국내 75.00% 395 - - 소계 79,537 59,193 관계기업 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 호텔 위탁운영 및 임대 국내 49.32% 19,235 55.83% 9,471 코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*3) 투자업 국내 50.00% 530 0.00% - 소계 19,765 9,471 합계 99,302 68,664 (*1) 당기 중 물적분할을 통하여 취득하여 종속기업투자주식에 포함되었습니다.(*2) 당기 중 취득하여 종속기업투자주식에 포함되었습니다.(*3) 지분율은 50%이나 관련 활동을 지시할 수 있는 힘과 이익에 영향을 줄 수 있도록 힘을 사용할 능력이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다. (3) 당기 및 전기 중 당사의 종속기업투자주식 등의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 회사명 지분율(%) 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 100.00% 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 100.00% 15,291 85 - - 15,376 동부자산관리㈜ 100.00% 20,331 17,083 - - 37,414 동부당진솔라㈜ 100.00% 897 - - - 897 ㈜더파크 100.00% 1,385 - - - 1,385 에스웨스트피에프브이㈜ 93.00% 4,650 - - - 4,650 동부엔텍 주식회사 100.00% - 2,781 - - 2,781 필우산업개발 75.00% - 395 - - 395 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 49.32% 9,471 9,764 - - 19,235 코레이트DA전문투자형사모투자신탁 50.00% - 530 - - 530 합계 68,664 30,638 - - 99,302 (전기) (단위 : 백만원) 회사명 지분율(%) 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 100.00% 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 100.00% 15,163 128 - - 15,291 동부자산관리㈜ 100.00% 20,331 - - - 20,331 동부당진솔라㈜ 100.00% 897 - - - 897 ㈜더파크 100.00% - 1,385 - - 1,385 에스웨스트피에프브이㈜ 93.00% - 4,650 - - 4,650 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 55.83% 1,588 7,883 - - 9,471 합계 54,618 14,046 - - 68,664 13. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 장부금액 장부금액 토지 6,516 - 6,516 6,516 건물 18,181 (7,954) 10,227 10,681 시설장치 798 (205) 593 703 차량운반구 979 (598) 381 486 기타의유형자산 3,670 (2,607) 1,063 1,641 사용권자산(*1) 45,823 (2,403) 43,420 10,602 합계 75,967 (13,767) 62,200 30,629 (2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 회계정책변경효과 취득 처분 대체 감가상각비 기말금액 토지 6,516 - - - - - 6,516 건물 10,681 - - - - (454) 10,227 시설장치 703 - - (7) - (103) 593 차량운반구 486 - 40 - - (145) 381 기타의유형자산 1,641 - 798 (1,073) - (303) 1,063 사용권자산 10,602 - 44,906 (7,034) - (5,054) 43,420 합계 30,629 - 45,744 (8,114) - (6,059) 62,200 (전기) (단위: 백만원) 구분 기초금액 회계정책변경효과 취득 처분 대체(*1) 감가상각비 기말금액 토지 9,166 - - - (2,650) - 6,516 건물 11,136 - - - - (455) 10,681 시설장치 28 - 779 - - (104) 703 차량운반구 406 - 225 (13) - (132) 486 기타의유형자산 1,687 - 313 - - (359) 1,641 사용권자산 - 16,576 1,827 - - (7,801) 10,602 합계 22,423 16,576 3,144 (13) (2,650) (8,851) 30,629 (*1) 전기 중 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 2,650백만원 대체되었습니다. (3) 당기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 금액 사용권자산 감가상각비 5,054 리스부채 이자비용 485 단기리스 관련 비용 26,017 소액자산리스 관련 비용 412 14. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 토지 8,426 - (542) 7,884 7,884 건물 981 (443) - 538 562 건설중인자산 827 - (827) - - 합계 10,234 (443) (1,369) 8,422 8,446 (2) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 대체 감가상각비 손상 기말금액 토지 7,884 - - - - - 7,884 건물 562 - - - (24) - 538 합계 8,446 - - - (24) - 8,422 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 처분 대체(*1) 감가상각비 손상 기말금액 토지 5,776 - - 2,650 - (542) 7,884 건물 587 - - - (25) - 562 건설중인자산 827 - - - - (827) - 합계 7,190 - - 2,650 (25) (1,369) 8,446 (*1) 전기 중 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 2,650백만원 대체되었습니다.(3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 11백만원 및 7백만원입니다. 15. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 취득원가 상각누계액 장부금액 장부금액 광업권 19 - 19 19 개발비 13,705 (13,705) - - 소프트웨어 1,726 (411) 1,315 42 회원권 4,687 - 4,687 4,687 합계 20,137 (14,116) 6,021 4,748 (2) 당기 및 전기 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 무형자산상각비 기말금액 광업권 19 - - 19 개발비 - - - - 소프트웨어 42 1,403 (130) 1,315 회원권(*1) 4,687 - - 4,687 합계 4,748 1,403 (130) 6,021 (*1) 상기 무형자산 중 회원권은 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 취득 무형자산상각비 기말금액 광업권 19 - - 19 개발비 19 - (19) - 소프트웨어 - 53 (11) 42 회원권 3,093 1,594 - 4,687 합계 3,131 1,647 (30) 4,748 16. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 97,556 - 98,205 - 미지급금 7,544 - 13,695 - 미지급비용 1,410 - 1,775 - 예수보증금 286 - 333 - 임대보증금 - 206 - 200 합계 106,796 206 114,008 200 당사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다. 17. 리스부채(1) 보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 6,650 4,010 비유동 36,128 6,375 합계 42,778 10,385 (2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 1년 이내 6,739 4,106 1년 초과 5년 이내 20,601 6,758 5년 초과 19,626 418 합계 46,966 11,282 18. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 금융보증부채 - 1,828 - 1,408 합계 - 1,828 - 1,408 (2) 금융보증부채당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준제1109호금융상품: 인식과측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다.따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가으로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기 및 전기 중 금융보증부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 1,408 1,983 (1,563) 1,828 - 1,828 (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 704 754 (50) 1,408 - 1,408 19. 퇴직급여제도당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2020년 12월 31일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 36,897 33,787 사외적립자산의 공정가치 (28,583) (27,872) 국민연금전환금 (10) (10) 순확정급여부채 8,304 5,905 (2) 당기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 확정급여채무 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채 당기초 33,787 (27,872) (10) 5,905 당기손익으로 인식되는 금액 당기근무원가 3,775 - - 3,775 이자비용(이자수익) 511 (398) - 113 소계 4,286 (398) - 3,888 기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - (93) - (93) 인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 355 - - 355 재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 (103) - - (103) 경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익 635 - - 635 소계 887 (93) - 794 기여액 기업이 납부한 기여금 - (2,250) - (2,250) 지급액 제도에서 지급한 금액 (1,520) 1,586 - 66 사업분할에 의한 효과 (543) 444 - (99) 소계 (2,063) (220) - (2,283) 당기말 36,897 (28,583) (10) 8,304 (전기) (단위 : 백만원) 구분 확정급여채무 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채 전기초 30,608 (24,755) (10) 5,843 당기손익으로 인식되는 금액 당기근무원가 3,362 - - 3,362 이자비용(이자수익) 560 (431) - 129 소계 3,922 (431) - 3,491 기타포괄손익으로 인식되는 재측정요소 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - (28) - (28) 인구통계학적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 722 - - 722 재무적가정의 변동에서 발생한 보험수리적손익 200 - - 200 경험조정으로 인해 발생한 보험수리적손익 390 - - 390 소계 1,312 (28) - 1,284 기여액 기업이 납부한 기여금 - (4,306) - (4,306) 지급액 제도에서 지급한 금액 (2,055) 1,648 - (407) 소계 (2,055) (2,658) - (4,713) 전기말 33,787 (27,872) (10) 5,905 (3) 보고기간종료일 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 구분 당기 전기 할인율(%) 1.34% 1.76% 임금상승률(%) (*1) 4.11% 4.18% (*1) 임금상승률은 임금인상률 및 승급률을 합산한 비율이며, 당기 임금인상률은 1.50%입니다. (4) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 증가 감소 할인율의 1% 변동 (*1) (1,597) 1,748 기대임금상승률의 1% 변동 (*1) 1,731 (1,612) (*1) 당사는 유의적인 보험수리적 가정의 변동에 따라 당기 확정급여채무의 변동액을 표기하였습니다.보험수리적 가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 20. 충당부채당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채 전입액 충당부채 환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채(*1) 22,116 29,500 (27,571) 24,045 533 23,512 공사손실충당부채 2,814 544 (1,291) 2,067 - 2,067 소송충당부채 - - - - - - 장기종업원급여충당부채(*2) 461 152 (122) 491 - 491 복구충당부채(*3) - 217 - 217 - 217 합계 25,391 30,413 (28,984) 26,820 533 26,287 (*1) 당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(*2) 당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다.(*3) 당사는 당기 중 신사옥(테헤란로137)으로 이전함에 따라 미래에 발생할 복구원가를 당사의 가중평균차입이자율로 할인한 현재가치로 복구충당부채를 계상하였습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채 전입액 충당부채 환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채 19,594 6,333 (3,811) 22,116 960 21,156 공사손실충당부채 4,050 1,282 (2,518) 2,814 - 2,814 소송충당부채 1,323 - (1,323) - - - 장기종업원급여충당부채 - 461 - 461 - 461 합계 24,967 8,076 (7,652) 25,391 960 24,431 21. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 유동성 비유동성 유동성 비유동성 선수수익 6 - 13 - 선수금 34,315 - 43,795 - 예수금 3,997 - 4,047 - 미지급배당금 - - - - 합계 38,318 - 47,855 - 22. 자본금당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 22,927,756주(보통주 22,702,024주, 우선주 225,732주)입니다. 당사의 당기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다. (당기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주(*1) 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 21,824,400 109,122 225,732 1,129 22,050,132 110,251 출자전환 5,641,946 28,210 - - 5,641,946 28,210 1차 무상감자 (4,513,564) (22,568) - - (4,513,564) (22,568) 2차 무상감자 (250,758) (1,254) - - (250,758) (1,254) 1차 유상증자 937,482 4,687 - - 937,482 4,687 무상소각 (937,482) (4,687) - - (937,482) (4,687) 당기말 22,702,024 113,510 225,732 1,129 22,927,756 114,639 (*1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주(*1) 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 20,867,152 104,335 225,732 1,129 21,092,884 105,464 출자전환 6,153,823 30,769 - - 6,153,823 30,769 1차 무상감자 (4,923,064) (24,615) - - (4,923,064) (24,615) 2차 무상감자 (273,511) (1,367) - - (273,511) (1,367) 1차 유상증자 1,011,576 5,058 - - 1,011,576 5,058 무상소각 (1,011,576) (5,058) - - (1,011,576) (5,058) 전기말 21,824,400 109,122 225,732 1,129 22,050,132 110,251 23. 자본잉여금 및 기타불입자본(1) 보고기간종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 자본잉여금 : 감자차익 292,696 264,188 합계 292,696 264,188 기타불입자본 : 주식할인발행차금 (182,451) (157,230) 자기주식 (706) (706) 자기주식법인세부담액 (1,999) (1,999) 합계 (185,156) (159,935) (2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 보통주 4,291 - 4,291 - 우선주 452 706 452 706 합계 4,743 706 4,743 706 자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 당기 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 당사 명의로 이관된 단주(6주)가 제외된 주식수입니다. (3) 당기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 자본잉여금 기타불입자본 합계 주식발행초과금 감자차익 합계 주식할인발행차금 자기주식 기타자본잉여금 전기초 - 233,148 233,148 (129,773) (706) (1,999) (132,478) 출자전환 - - - (22,229) - - (22,229) 무상감자 - 31,040 31,040 (5,055) - - (5,055) 주식발행비 - - - (173) - - (173) 전기말 - 264,188 264,188 (157,230) (706) (1,999) (159,935) 당기초 - 264,188 264,188 (157,230) (706) (1,999) (159,935) 출자전환 - - - (20,377) - - (20,377) 무상감자 - 28,508 28,508 (4,687) - - (4,687) 주식발행비 - - - (158) - - (158) 당기말 - 292,696 292,696 (182,452) (706) (1,999) (185,157) 24. 기타포괄손익누계액(1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (10,032) (5,424) (2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 (5,424) (9,162) 공정가치측정금융자산의 평가로 인한 순평가차익 2,495 3,738 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에 따른 이익잉여금 대체 (50) - 회계정책의 변경효과(*1) (7,053) - 기말금액 (10,032) (5,424) (*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 7,053백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다. 25. 이익잉여금(결손금)(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 법정적립금(이익준비금)(*1) 2,178 634 미처분이익잉여금 256,847 217,143 합계 259,025 217,777 (*1) 회사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 당기 및 전기 중 이익잉여금(결손금)의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기초금액 217,777 166,126 회계정책의 변경효과(*1) 7,053 - 기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거 50 (3,613) 당기순이익 50,381 62,886 확정급여제도의 재측정요소 (794) (1,284) 배당금지급 (15,442) (6,338) 기말금액 259,025 217,777 (*1) 당기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 일부를 당기손익-공정가치측정금융자산으로 계정 대체함에 따라 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손익누계액 중 7,053백만원을 이익잉여금과 대체하였습니다. (3) 이익잉여금처분계산서 (단위 : 백만원) 구분 제 52기 제 51기 처분예정일 : 2021년 03월 24일 처분확정일 : 2020년 03월 25일 Ⅰ.미처분이익잉여금(미처리결손금) 256,847 217,143 1. 전기이월미처리잉여금(결손금) 200,157 159,154 2. 확정급여제도의 재측정요소 (794) (1,284) 3. 회계기준의변경 7,053 - 4. 주식 매각에 따른 기타포괄손익 대체 50 (3,613) 5. 당기순이익 50,381 62,886 Ⅱ.잉여금(결손금) 처리액 (22,706) (16,986) 1. 이익준비금 (2,064) (1,544) 2. 배당금 (20,642) (15,442) 가. 현금배당 (20,642) (15,442) Ⅲ.차기이월미처분이익잉여금 234,141 200,157 26. 판매비와관리비당기 및 전기 중 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당기 전기 급여 및 복리후생비 21,789 19,179 퇴직급여 1,577 1,422 임차료 68 112 감가상각비 2,729 2,174 무형자산상각비 130 30 광고선전비 2,078 1,637 지급수수료 20,293 17,111 기술개발비 588 814 세금과공과 2,126 2,003 접대비 2,043 979 보험료 182 189 교육훈련비 138 111 대손상각비 (1,870) (4,953) 기타 1,571 1,305 합계 53,442 42,113 27. 기타영업외수익 및 비용당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 기타영업외수익 : 수입임대료및수수료 26 9 금융보증수익 1,563 50 잡이익등 2,228 8,665 대손충당금환입액 - 8,317 채무면제이익 26,396 29,140 공정가치측정금융자산평가손익 632 16 합계 30,845 46,197 기타영업외비용 : 유형자산처분손실 1,069 2 투자자산처분손실 1 - 기타의대손상각비 12,775 - 회생충당비용 27,694 30,233 기타 1,690 3,655 합계 43,229 33,890 28. 금융수익(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 이자수익 11,545 5,695 당기손익-금융자산평가이익 335 650 배당금수익 968 1,073 합계 12,848 7,418 (2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가 측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가 측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자수익 11,545 - 5,695 - 당기손익-금융자산평가이익 - 335 - 650 배당금수익 - 968 - 1,073 합계 11,545 1,303 5,695 1,723 29. 금융비용(1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 일반 차입금 이자 등 100 - 리스부채의 상각 485 654 보증금 등의 현재가치할인차금 상각 11 2 기타 - 16 합계 596 672 (2) 당기 및 전기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 상각후원가측정금융부채 상각후원가측정금융부채 당기손익 이자비용 596 672 합계 596 672 30. 법인세비용(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 법인세부담액(법인세추납액ㆍ환급액 포함) 6,340 - 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액(*1) 1,075 14,433 세무상 결손금으로 인한 이연법인세 변동액 7,829 (4,378) 자본에 가감할 이연법인세 변동액 - - 이연법인세 실현가능성 검토 (8,904) (10,055) 법인세추납액(환급액) 등(*2) 4 12,680 법인세비용 6,344 12,680 (*1) 이연법인세 실현가능성 검토후 금액입니다.(*2) 전기 중 세무조사로 인하여 법인세 12,680백만원을 기한 내 납부하였습니다.(2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 법인세비용차감전순이익 56,725 75,565 적용세율에 따른 세부담액 13,728 18,287 조정사항 : 비과세수익 및 비공제비용 (1,116) (1,408) 법인세추납액 등 4 12,680 이연법인세자산의 미인식효과 (8,904) (10,055) 기타 2,632 (6,824) 법인세비용 6,344 12,680 유효세율 11.18% 16.78% (3) 당기 및 전기말 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산의 내역은 다음과 같습니다. 구분 기초 손익반영 자본반영 분할 기말 일시적차이에 대한 이연법인세 장기종업원급여 1,524 420 192 (24) 2,112 무형자산 3,556 (25) - - 3,531 매도가능금융자산 4,894 (471) (206) - 4,217 충당부채 6,033 338 - - 6,371 회수의문채권 44,879 7,087 - - 51,966 재평가이익 (1,148) - - - (1,148) 회생채무 9,077 (6,317) - - 2,760 기타 4,021 (2,069) - - 1,952 소계 72,836 (1,037) (14) (24) 71,761 미사용세무상결손금 및 세액공제 세무상결손금 9,933 (7,846) - - 2,087 세액공제 1 16 - - 17 소계 9,934 (7,830) - - 2,104 합계 82,770 (8,867) (14) (24) 73,865 실현가능성검토 (82,770) 8,867 14 24 (73,865) 이연법인세자산 - - (전기) 구분 기초 손익반영 자본반영 기말 일시적차이에 대한 이연법인세 장기종업원급여 1,300 (87) 311 1,524 무형자산 3,499 57 - 3,556 매도가능금융자산 5,974 (108) (972) 4,894 충당부채 5,722 311 - 6,033 회수의문채권 54,301 (9,422) - 44,879 재평가이익 (1,148) - - (1,148) 회생채무 14,347 (5,270) - 9,077 기타 3,273 748 - 4,021 소계 87,268 (13,771) (661) 72,836 미사용세무상결손금 및 세액공제 세무상결손금 5,556 4,377 - 9,933 세액공제 - 1 - 1 소계 5,556 4,378 - 9,934 합계 92,824 (9,393) (661) 82,770 실현가능성검토 (92,824) 9,393 661 (82,770) 이연법인세자산 - - - - 31. 주당이익(1) 기본주당순이익당기 및 전기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은 다음과 같습니다. 한편, 희석성 잠재적보통주가 없으므로 당기 및 전기의 희석주당순이익은 기본주당순이익과 같습니다.1) 보통주 (단위 : 원) 구분 당기 전기 당기순이익(손실) 50,381,128,571 62,885,537,117 당기순이익(손실) 중 보통주 해당분 49,876,702,763 62,218,997,555 가중평균유통보통주식수(*1) 22,275,275 21,029,053 기본 보통주 주당이익(손실) 2,239 2,959 (*1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역(당기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/366) 기초 2020-01-01 21,824,400 366 21,824,400 자기주식 2020-01-01 (4,291) 366 (4,291) 출자전환 2020-01-02 32,121 365 32,033 무상감자 2020-01-02 (27,858) 365 (27,782) 출자전환 2020-04-02 358,704 274 268,538 무상감자 2020-04-02 (310,142) 274 (232,183) 출자전환 2020-07-01 6,185,926 184 3,109,864 무상감자 2020-07-01 (5,361,482) 184 (2,695,390) 출자전환 2020-10-05 2,677 88 644 무상감자 2020-10-05 (2,322) 88 (558) 합계 22,697,733 22,275,275 (전기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/365) 기초 2019-01-01 20,867,152 365 20,867,152 자기주식 2019-01-01 (4,291) 365 (4,291) 출자전환 2019-05-03 71,703 243 47,736 무상감자 2019-05-03 (62,111) 243 (41,350) 출자전환 2019-08-02 42,970 152 17,894 무상감자 2019-08-02 (37,230) 152 (15,504) 출자전환 2019-11-01 7,050,726 61 1,178,340 무상감자 2019-11-01 (6,108,810) 61 (1,020,924) 합계 21,820,109 21,029,053 2)우선주 (단위 : 원) 구분 당기 전기 당기순이익(손실) 50,381,128,571 62,885,537,117 당기순이익(손실) 중 우선주 해당분 504,425,808 666,539,562 가중평균유통보통주식수(*1) 225,280 225,280 기본 우선주 주당이익(손실) 2,239 2,959 (*1)가중평균유통우선주식수의 계산내역(당기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/366) 기초 2020-01-01 225,732 366 225,732 자기주식 2020-01-01 (452) 366 (452) 합계 225,280 225,280 (전기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/365) 기초 2019-01-01 225,732 365 225,732 자기주식 2019-01-01 (452) 365 (452) 합계 225,280 225,280 32. 공사계약(1) 당기 및 전기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 토목 305,276 308,502 건축 462,178 566,973 주택 266,540 151,882 플랜트 24,206 13,198 합계 1,058,200 1,040,555 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다. (당기말) (단위:백만원) 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 토목 2,141,877 245,382 (33,050) 2,354,209 (2,325,864) 28,345 41,907 13,561 20,931 건축 2,017,293 164,129 (28,088) 2,153,334 (2,115,970) 37,364 50,763 13,399 9,179 주택 500,733 64,362 (17,034) 548,061 (521,260) 26,801 36,446 9,645 15 플랜트 53,012 10,675 - 63,687 (63,768) (81) 600 682 - 합계 4,712,915 484,548 (78,172) 5,119,291 (5,026,862) 92,429 129,716 37,287 30,125 (전기말) (단위:백만원) 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산(*1) 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 토목 2,658,160 253,366 (62,441) 2,849,086 (2,858,866) (9,780) 21,704 31,485 30,358 건축 2,090,426 153,048 (28,704) 2,214,769 (2,159,648) 55,121 68,763 13,642 9,782 주택 327,042 23,934 (19,644) 331,332 (364,825) (33,493) 20,484 53,976 3,452 플랜트 118,496 23,732 (616) 141,612 (139,989) 1,623 1,671 48 - 합계 5,194,124 454,080 (111,405) 5,536,799 (5,523,328) 13,471 112,622 99,151 43,592 (*1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정후 금액은 112,057백만원입니다. (3) 당기 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 추정총계약금액의 변동 추정총계약원가의 변동 당기손익에 미치는 영향 미래손익에 미치는 영향 미청구공사 (초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목 81,459 64,703 8,526 8,230 8,526 1,950 건축 110,355 96,961 1,893 11,501 1,893 44 주택 13,654 (9,018) 9,595 13,077 9,595 73 플랜트 6,633 4,654 1,804 175 1,804 - 합계 212,101 157,300 21,818 32,983 21,818 2,067 (*) 당기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다. (4) 당기 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 총 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 현장명 계약일 계약상 공사기한 진행률 미청구공사 총액 손상차손누계액 공사미수금 총액 대손충당금 신매－오월간도로 2003-12-22 2016-11-19 100.00% - - - - 태백-도계도로 2007-06-20 2016-12-31 100.00% - - - - 동홍천-양양고속11공구 2009-04-28 2017-06-30 100.00% - - - - 인천공항철도2단계 2003-12-31 2017-01-31 100.00% - - - - 울산-포항 5공구 2009-06-29 2015-12-23 100.00% - - - - 강남순환도시고속도로 2007-11-20 2016-05-19 100.00% - - 2 - 유치-이양 지방도확장 2004-04-10 2022-12-31 88.00% 670 - - - 수원외곽순환도로현장 2016-12-07 2020-09-20 97.00% - - 3,022 - 영주시우회도로 2009-03-04 2018-12-31 100.00% - - - - 동읍-봉강도로건설공사 2008-08-18 2022-08-17 86.00% 2,419 - - - 중앙선 원주-제천 4공구 2011-07-29 2021-06-30 98.00% - - - - 덕하차량기지 건설공사 2014-05-01 2021-06-30 97.00% - - - - 군장국가산단인입철도 제2공구 2012-12-06 2020-08-28 100.00% - - - - 부산-울산복선철도5공구 2013-11-20 2021-02-28 96.00% - - 888 - 포항-삼척7공구 2014-12-05 2021-09-30 91.00% - - - - 보성-임성리 철도 4공구 2015-11-12 2021-09-30 88.00% - - 3,598 - 안성-성남간 고속도로 제3공구 2017-12-27 2022-12-31 25.00% 2,414 - - - 함양-창녕 고속도로 제2공구 2018-02-23 2024-12-31 19.00% 3,411 - - - 인천검단지구 2018-11-12 2022-07-12 48.00% - - - - 광명-서울 고속도로 민자사업(1-3공구) 2019-09-20 2024-05-26 5.00% 1,729 - 39 - 김포-파주 2공구 2020-04-13 2025-03-18 6.00% 2,797 - - - 문산도라산2 2020-09-21 2025-09-20 2.00% 1,307 - - - 안양덕천주택재개발현장 2010-05-03 2018-10-28 100.00% - - - - 노량진수산물 도매시장 2012-12-26 2121-01-12 100.00% 655 - 758 (308) 강동성심병원 증개축공사 2012-06-20 2015-10-20 100.00% - - 50 (50) NH통합IT센터 신축공사 2014-02-20 2016-01-31 100.00% - - - - 항동아파트 3공구 2016-09-19 2019-04-12 100.00% - - - - 대구대곡 2-SBL 1공구 2016-06-30 2021-11-21 100.00% 15 - - - 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 2017-05-31 2019-12-31 100.00% 82 - - - 남악신도시 오피스텔 신축공사 2018-01-12 2019-12-17 100.00% - - 7 - 다이소 부산허브센터 신축공사 2017-11-29 2019-12-31 100.00% - - - - KINTEX제2전시관건립 2009-01-05 2017-10-31 100.00% - - - - 삼평동 업무시설 신축공사 2018-04-20 2020-01-31 99.00% - - - - 대구메리어트호텔 신축공사 2018-10-15 2020-12-08 100.00% 24,369 - - - 하남감일 B4BL 아파트 건설공사 9공구 2018-11-19 2021-09-25 70.00% 2,191 - - - 서울양원S1및고양지축S1 2018-12-31 2021-11-17 56.00% - - - - 행복도시4-2생활권P3 2019-03-04 2022-02-28 58.00% 1,869 - - - 라한호텔 리모델링 2019-05-31 2020-02-28 100.00% - - - - 000사업 시설공사 2019-08-29 2021-04-21 54.00% - - - - 세종시 P4 2020-07-20 2022-12-04 5.00% 1,762 - - - 남양주도농센트레빌 2012-05-01 2014-09-30 100.00% - - - - 주안7구역 2018-10-15 2021-07-30 73.00% - - - - 대구 두류동 공동주택 2020-04-01 2022-12-31 18.00% 7,515 - - - 역촌1 재건축 2020-12-01 2022-07-30 1.00% 948 - - - 부산재송동오피스텔 2020-08-24 2023-03-23 3.00% 1,271 - - - 인천논현 소래지구 오피스텔 신축공사 2020-12-01 2023-09-30 2.00% 1,830 - - - 당진수청1지구 3BL 공동주택사업 2021-01-05 2023-08-04 0.00% 728 - - - 인천검단AA13인천신문 2020-12-31 2023-09-08 0.00% - - - - 인천공항T2장기주차빌딩 2020-11-03 2023-12-31 0.00% 50 - - - 합계 58,032 - 8,364 (358) (5) 당기 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당사 지분율 도급액 대표자 공사명 구성원 전체분 당사분 안성-성남간 고속도로 제3공구 동부 : 한라 : 신성 : 동우 70.00% 240,505 168,354 동부 삼평동 업무시설 신축공사 동부 : 우암 88.00% 162,875 143,575 동부 군장국가산단인입철도 제2공구 동부 : 성보씨엔이 : 새천년 : 한백 79.00% 155,713 128,489 동부 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 동부 : 신성 : 대아 : 동우 71.00% 141,927 100,309 동부 보성-임성리 철도 4공구 동부 : 범한 : 대성 80.00% 122,734 90,439 동부 수원외곽순환도로현장 동부 : 대림 : 국제산업 : 한동건설 38.00% 228,057 88,678 대림 부산-울산복선철도5공구 동부 : 양우 : 태림 80.00% 109,973 87,978 동부 유치-이양 지방도확장 동부 : 동광 : 우미 50.00% 175,025 87,513 동부 김포-파주 2공구 동부 : 현대 : 태영 : 한신 : 계룡 : 호반 18.00% 484,834 87,270 현대 함양-창녕 고속도로 제2공구 동부 : 동우 : 신성 : 지엠씨 : 연주 60.00% 131,271 78,763 동부 기타 18,338,673 6,932,053 합계 20,291,587 7,993,421 (6) 당기 현재 공사발주처에 선수보증, 공사이행 및 분양보증 등을 위하여 건설공제조합과 서울보증보험, 주택도시보증, 엔지니어링공제조합 등의 지급보증서 2,568,720백만원 (보증료율: 연 0.02~2%)을 제공하고 있습니다. 또한, 수주 공사에 대하여 공사기간 동안 기성고에 따라 공사대금을 수령하며, 완공 후 발생될 하자에 대하여 보증보험기관 등에게 지급보증서를 제공하고 있습니다. 33. 특수관계자와의 거래(1)보고기간종료일 현재 당사와 지배ㆍ종속관계(관계기업 및 공동기업 등 포함)에 있는 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 당기 전기 지배기업 키스톤에코프라임㈜ 키스톤에코프라임㈜ 지배기업의 관계기업 ㈜한국토지신탁 ㈜한국토지신탁 엠케이전자㈜ 엠케이전자㈜ ㈜오션비홀딩스 ㈜오션비홀딩스 종속기업 동부엔지니어링㈜ 동부엔지니어링㈜ Dongbu Australia Pty, Ltd., Dongbu Australia Pty, Ltd., 동부자산관리㈜ 동부자산관리㈜ 동부당진솔라㈜ 동부당진솔라㈜ ㈜더파크 ㈜더파크 에스웨스트피에프브이㈜ 에스웨스트피에프브이㈜ 동부엔텍주식회사(*1) - 주식회사필우산업개발(*2) - 관계기업 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 코레이트에스에이치전문투자형사모부동산투자신탁 코레이트DA전문투자형사모투자신탁(*2) - (*1) 당기 중 물적분할을 통해 신규 취득하였습니다.(*2) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 회사명 당기 전기 매출 등 매입 및 이자 등 매출 등 매입 및 이자 등 ㈜한국토지신탁 535 - 619 - 동부엔지니어링㈜ 60 4,012 107 1,074 동부자산관리㈜ 369 868 36 960 동부당진솔라㈜ 30 - 40 - ㈜더파크 13,691 204 289 - 에스웨스트피에프브이㈜ 406 - 37 - 동부엔텍㈜ 21 2,000 - - 주식회사필우산업개발 13 - - - 합계 15,125 7,084 1,128 2,034 (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 채권 및 채무의 잔액은 다음과 같습니다.(당기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 선급비용 등 미수수익 등 합계 미지급금 등 선수금 등 합계 ㈜한국토지신탁 - - - - - 15 15 동부엔지니어링㈜ - 2 - 2 2,380 - 2,380 동부자산관리㈜ - 14 - 14 9 - 9 ㈜더파크 11,680 935 8,331 20,946 - 907 907 에스웨스트피에프브이㈜ 13,058 - 437 13,495 - - - 동부엔텍㈜ - - - - 2,008 - 2,008 주식회사필우산업개발 10,900 - 13 10,913 - - - 합계 35,638 951 8,781 45,370 4,397 922 5,319 (전기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 미수수익 등 합계 선수금 등 ㈜한국토지신탁 - - - 1,412 동부엔지니어링㈜ - 12 12 279 동부자산관리㈜ 790 16,399 17,189 88 ㈜더파크 16,229 286 16,515 - 에스웨스트피에프브이㈜ 6,355 199 6,554 - 합계 23,374 16,896 40,270 1,779 (4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 회사명 기초 대여 회수 기말 동부엔지니어링㈜ - 12,500 (12,500) - 동부자산관리㈜ 790 10,000 (10,790) - ㈜더파크 16,229 8,347 (12,896) 11,680 에스웨스트피에프브이㈜ 6,355 6,703 - 13,058 엠케이전자㈜ - 20,000 (20,000) - 주식회사필우산업개발 - 10,900 - 10,900 (전기) (단위 : 백만원) 회사명 기초 대여 회수 기말 동부엔지니어링㈜ - 18,830 (18,830) - 동부자산관리 790 - - 790 ㈜더파크 - 16,229 - 16,229 에스웨스트피에프브이㈜ - 6,355 - 6,355 (5) 당기 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공주식수 담보설정금액 관련채무 채권자 동부당진솔라㈜ 종속기업투자주식 동부당진솔라주식 179,400 10,495 프로젝트 파이낸싱 NH농협은행 에스웨스트피에프브이㈜ 기타금융자산 예금채권 - 250 주식매매담보 NH농협은행 (6) 당기 현재 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 보증을 받는자 보증금액(한도) 보증내역 ㈜한국토지신탁(*1) 374,287 분양보증관련 연대보증 ㈜더파크(*2) 197,938 분양보증관련 연대보증, PF대출보증 동부엔지니어링㈜(*3) 66,689 엔지니어링공제조합 보증서 관련 연대보증 (*1) 당기말 현재 당사는 (주)한국토지신탁 3개의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(*2) 당기말 현재 당사는 ㈜더파크의 대구두류동공동주택 사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(*3) 당기말 현재 당사는 엔지니어링공제조합에 동부엔지니어링㈜의 연대보증사로 약정을 체결하고 있습니다.(7) 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 전기 급여 952 815 퇴직급여 136 141 합계 1,088 956 34. 담보제공자산(1) 당기말 현재 당사의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 관련채무 또는 보증 담보제공자산 채권자 등 종류 비고 과목 구분 설정금액 장부가액 건설공제조합 포괄담보 (*1) 증권 건설공제조합출자증권 32,817 32,817 엔지니어링공제조합 엔지니어링공제조합출자증권 1,940 1,940 전기공사공제조합 전기공사공제조합출자증권 100 100 소방산업공제조합 소방산업공제조합출자증권 20 20 정보통신공제조합 정보통신공제조합출자증권 151 151 기계설비건설공제조합 기계설비건설공제조합출자증권 229 229 합계 35,257 35,257 (*1) 회사의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있으나 당기 현재 이와 관련된 확정채무는 존재하지 않습니다.(2) 당기말 현재 타인(주석 33(5)에서 기재한 특수관계자를 제외)을 위해 제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련 채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공 주식수 담보설정한도 관련채무 채권자 신분당선㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 2,061,000 72,532 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 용마터널㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 336,000 33,735 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 제이영동고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 229,998 20,796 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청정원주㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 106,680 32,240 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 수원순환도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 1,533,600 126,599 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 안동아트센터운영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 148,710 34,795 프로젝트 파이낸싱 현대해상화재보험 외 포천한마음병영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 79,308 44,481 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 행복미래학교㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 9,656 8,551 프로젝트 파이낸싱 교보생명보험 외 경주환경에너지㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 626,262 19,266 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 서서울고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 683,524 73,472 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 합계 5,814,738 466,467 35. 우발부채 및 약정사항(1) 당기 현재 당사의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 금융기관 차월한도 일반차입한도(*1) 법인채무보증(*2) 우리은행 10,000 - - 농협은행 - 10,000 - 전북은행 5,000 - - 대구은행 - 10,000 - 하나은행 1,000 - - 경남은행 - 4,000 - 건설공제조합(*1) - 95,617 131,028 합계 16,000 119,617 131,028 (*1) 당사가 건설공제조합으로부터 차입할 수 있는 한도총액 95,617백만원은 기본운영자금 23,622백만원, 일반담보운영자금 64,860백만원, 특별융자자금 7,135백만원으로 구성되어 있습니다. (*2) 당 보증은 건설공제조합의 이행보증증권에 관련된 보증채무액이며 건설공제조합과의 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다.(2) 당기말 현재 당사의 SOC 민간투자사업에 대한 자금보충의무 등과 관련하여 백지어음 및 수표 8매가 관련 금융기관에 견질로 제공되어 있습니다. 상기 외 당사가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 15매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 당사의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없으며, 본 회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결 등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다.'라고 되어 있습니다. (3) 당기말 현재 당사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 공사이행보증 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 보증을 받는자 보증금액(한도) 공사이행보증 등 내역 두산건설 40,900 시공연대보증(*1) 주안7 일반수분양자 24,442 중도금대출보증 울산사이언스일반분양수분양자 5,040 중도금대출보증 원일빌라 수분양자 2,046 중도금대출보증 울산사이언즈 지역주택조합 12,486 중도금대출보증 세종 4-2생활권 L3 분양계약자 10,800 중도금대출보증 세종 4-2생활권 M5 분양계약자 16,800 중도금대출보증 동홍동 공동주택 수분양자 68,076 중도금대출보증 두류동 공동주택 수분양자 25,608 중도금대출보증 재송역오피스텔 수분양자 99,600 중도금대출보증 SOC 사업 30,310 자금보충약정 합계 336,108 (*1) 시공연대보증은 회생채권으로 판단되며 회생채권 신고내역이 없어 실제 부담하는 의무는 없을 것으로 예상됩니다.당기말 현재 당사는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사를 통해 주안7구역 재건축사업 등과 관련하여 345,417백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. 한편, 당사는 당기말 현재 동두천 생연동 공동주택 신축사업과 관련하여 ㈜호인산업개발에 대여한 2,500백만원에 대해 동사의 대표이사 및 관계회사로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.당사는 대구메리어트호텔 신축공사 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약정(한도: 670,000백만원)을 체결하고 있습니다. (4) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행당사는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는 실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당기 현재재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 44억원)에 연복리 7.9%을 가산한 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한 재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다. (5) 당기말 현재 계류 중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사건명 원고/피고 진행상황 소송가액 사건> 회생채권자표기재무효확인소 행복제일차 3심중 33,997 청구이의 행복제일차 유한회사 1심중 19,658 공사대금 등 강원랜드 1심중 10,534 분담금 정상종합건설 3심중 3,664 총사업비변경거부처분취소 국방시설본부 2심중 3,068 공사대금 대한민국 1심중 2,697 법인세부과처분취소 용산세무서장 2심중 2,550 기타 우원개발 외 14건 1심 및 상고심 계류 중 5,767 합계 81,935 사건> 조사재판이의소 정상종합건설 3심중 11,400 조사재판이의소 지에스건설 1심중 6,829 채무부존재확인 강원랜드 1심중 6,480 손해배상 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 1심중 4,000 구상금 세종가재마을4단지입주자대표회의 1심중 2,200 조사재판이의소 SK가스 1심중 2,000 기타 대보실업 외 6건 1심 및 상고심 계류 중 2,617 합계 35,526 (*) 회사는 당기 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 2,160백만원을 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당반기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 당사는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다.상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석40(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다.(6) 당사는 우리은행으로부터 캄보디아 관개개발 관련 USD 560,000, 베트남 수자원 개발사업 관련 USD 1,000,000, 라오스 메콩강변 종합관리사업 관련 USD 720,000의 외화지급보증을 제공받고 있습니다. 36. 비용의 성격별 분류당기 및 전기 중 발생한 비용을 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 매출원가 판매비와 관리비 합계 사용된 원재료비 183,892 - 183,892 임직원보상 69,691 23,365 93,056 외주비 589,816 - 589,816 장비비 18,651 - 18,651 수도광열비 3,645 4 3,649 세금과공과 2,137 2,126 4,263 임차료 4,408 68 4,476 감가상각비 3,354 2,729 6,083 무형자산상각비 - 130 130 보험료 11,489 182 11,671 지급수수료 57,675 20,293 77,968 대손상각비 - (1,870) (1,870) 기타 35,159 6,415 41,574 합계 979,917 53,442 1,033,359 (전기) (단위: 백만원) 구분 매출원가 판매비와관리비 합계 사용된 원재료비 200,206 - 200,206 임직원보상 73,498 20,601 94,099 외주비 588,218 - 588,218 장비비 15,961 - 15,961 수도광열비 4,103 2 4,105 세금과공과 2,226 2,003 4,229 임차료(*1) 4,932 112 5,044 감가상각비(*1) 1,035 2,174 3,209 무형자산상각비 1 30 31 보험료 9,442 189 9,631 지급수수료 55,694 17,111 72,805 대손상각비 - (4,952) (4,952) 기타 43,986 4,843 48,829 합계 999,302 42,113 1,041,415 (*1) 당사는 국제회계기준(IFRS) 변경으로 인하여 리스자산과 부채에 대한 상각액을 매출원가와 판매비와 관리비로 인식하였습니다. 37. 위험관리(1) 자본위험관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을실시하는 정책을 수립하고 있습니다.당사의 자본구조는 차입금(사채 및 유동화채무 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 차입금총계 - - 차감: 현금및현금성자산 46,625 174,021 순차입금 (46,625) (174,021) 자본총계 471,171 426,858 자본총계 대비 순차입금 비율(%) - - (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.1) 가격위험당사는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 102,278백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 8,970백만원입니다. 2) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 당사는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기말 전기말 금융보증계약(*1) 318,905 430,323 (*1) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 1,828백만원 및 1,408백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다.(주석 18참조).신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다. 3) 유동성위험당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유 금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.당사가 보유하고 있는 금융자산의 예상 만기는 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다. (단위 : 백만원) 구분 1년미만 1년 ~ 5년 5년초과 합계 현금및현금성자산 46,625 - - 46,625 당기손익-공정가치측정 금융자산 100 - 51,868 51,968 매출채권및수취채권 118,648 175,069 132,198 425,995 기타금융자산 298 12 - 310 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 - - 50,309 50,309 합계 165,671 175,081 234,375 575,207 당기말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1년 미만 1년 ~ 5년 5년초과 합계 매입채무및기타채무 106,795 206 - 107,001 금융보증계약 175,805 123,984 19,116 318,905 회생채무 20,426 - 18,081 38,507 합계 303,026 124,190 37,197 464,413 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상당사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 38. 금융상품의 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 23,873 - 20,819 44,692 채무증권 - 6,434 51,152 57,586 합계 23,873 6,434 71,971 102,278 (전기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 14,140 - 63,608 77,748 채무증권 - 8,255 - 8,255 합계 14,140 8,255 63,608 86,003 (2) 당기말 현재 당사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 공정가치 수준 가치평가기법 시장성없는 지분증권 20,819 수준3 자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법) 채무증권 51,152 수준3 자산접근법(자산, 부채를 회수가능가액으로 조정하여 순자산을 산출하는 평가기법) 채무증권 6,434 수준2 할인된 현금흐름(채무증권 발행자와 유사한 신용도를 가진 기업에 적용되는 시장이자율을 적용한 평가기법) (3)재무상태표에서 반복적으로 공정가치로 측정되는 금융상품 중 수준 3으로 분류되는 금융자산의 당기 및 전기 중 변동내역은 다음과 같습니다.(당기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 매입 매도 대체 기말 비상장주식 63,608 2,326 - 10,160 (4,502) (50,773) 20,819 채무증권 - - 379 - - 50,773 51,152 합계 63,608 2,326 379 10,160 (4,502) - 71,971 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 매입 매도 전입 기말