동부건설 분기보고서 (2025.09)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 관련 사항[건설부문 : 동부건설㈜]

지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 상승으로 레미콘은 단가 상승세의 모습을 보이고 있으며, 철근은 안정화 추세를 유지하고 있습니다.(1) 원재료별 주요 매입처

1) 철근: 현대제철, 와이케이스틸, 환영철강공업 2) 레미콘: 아주산업, 강동알엔에이, 한라엔컴, 쌍용레미콘, 유진기업, 아세아시멘트

(2) 주요 원재료의 매입처별 점유율

철근(제강사 기준)	레미콘

매입처	점유율	특수관계여부	매입처	점유율	특수관계여부

현대제철	49.8%	무	아주산업	16.8%	무

와이케이스틸	10.6%	무	강동알엔에이	11.6%	무

환영철강공업	3.6%	무	한라엔컴	7.6%	무

(3) 주요 원재료 가격변동 추이

구분	제57기 3분기	제56기	제55기

철근	923천원/ton	914천원/ton	940천원/ton

레미콘	91천원/㎥	94천원/㎥	89천원/㎥

(4) 원재료 매입현황(누적 기준)

구분	구체적 용도	매입액(백만원)	비율(%)	단가

철근	철근콘크리트공사	23,636	55.9%	923천원/ton

레미콘	골조,구조물	18,629	44.1%	91천원/㎥

합 계	42,265	100.0%

[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]동부엔지니어링㈜의 주사업영역인 건설엔지니어링사업은 주요 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업에 포함되는 영역으로 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	4,914	20,022	-	-	-	-	-	-	-	20,022	동부자산관리

기타부문	본사	자가보유	대구	92	305	-	-	-	-	-	-	-	305	더파크

합 계	5,006	20,327	-	-	-	-	-	-	-	20,327	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	6,090	7,158	-	-	-	220	-	-	-	6,938	동부자산관리

기타부문	본사	자가보유	대구	151	558	-	-	-	11	-	-	-	547	더파크

합 계	6,242	7,716	-	-	-	231	-	-	-	7,485	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	104	2,631	138	-	-	493	-	-	-98	2,178	동부건설

합 계	104	2,631	138	-	-	493	-	-	-98	2,178	-

[자산항목 : 시설장치] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	3	1,314	-	-	-	239	-	-	-	1,075	동부건설

기타부문	본사	자가보유	서울외	72	1,825	156	-	301	-	-	-	1,680	동부자산관리

합 계	75	3,139	156	-	-	540	-	-	-	2,755	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	78	729	8	-	-	233	-	-	-12	490	동부건설

기타부문	본사	자가보유	서울외	1,594	348	57	-	-	87	-	-	-	318	동부엔지니어링

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	1	-	-	-	-	-	-	-	1	동부당진솔라

기타부문	본사	자가보유	서울외	287	517	36	-	-	123	-	-	-	430	동부자산관리

합 계	1,960	1,595	101	-	-	443	-	-	-12	1,239	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	-	19	-	-	-	-	-	-	19	단양레이크파크

합 계	1	-	19	-	-	-	-	-	-	19	-

[자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	임대	서울외	833	30,138	2,262	89	-	6,169	-	-	-	26,142	동부건설

기타부문	본사	임대	서울외	258	3,050	637	12	-	1,777	-	-	-	1,898	동부엔지니어링

기타부문	본사	임대	서울외	19	10,081	45	8,640	-	1,346	-	-	-	140	동부자산관리

기타부문	본사	임대	서울외	1	133	-	-	-	35	-	-	-	98	동부당진솔라

합 계	1,111	43,402	2,944	8,741	-	9,327	-	-	-	28,278	-

(2) 영업용 부동산의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,197,028	9,641	-	-	-	-	-	-	-	9,511	동부건설

합 계	1,197,028	9,641	-	-	-	-	-	-	-	9,511	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	외화환산차이	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,193	1,292	-	207	-	28	-	-	-	1,057	동부건설

합 계	1,193	1,292	-	207	-	28	-	-	-	1,057	-