동부건설 사업보고서 (2022.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 관련 사항[건설부문 : 동부건설㈜]

지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 상승으로 단가 상승세의 모습을 보이고 있습니다. (1) 원재료별 주요 매입처

1) 철근: 현대제철, YK스틸, 환영철강, 환영철강공업 2) 레미콘: 유진기업, 삼표산업, 쌍용레미콘, 한일시멘트, 선일공업, 아세아시멘트, 아주산업, 동양, 한일산업

(2) 주요 원재료의 공급자의 시장점유율

철근(제강사 기준)	레미콘

매입처	점유율	특수관계여부	매입처	점유율	특수관계여부

현대제철	38.6%	무	삼표산업	9.7%	무

YK스틸	28.0%	무	한라	7.8%	무

환영철강공업	24.4%	무	한일시멘트	5.1%	무

(3) 주요 원재료 가격변동 추이

구분	제54기	제53기	제52기

철근	1,060천원/ton	904천원/ton	675천원/ton

레미콘	77천원/㎥	68천원/㎥	68천원/㎥

(4) 원재료 매입현황(누적 기준)

구분	구체적 용도	매입액(백만원)	비율(%)	단가

철근	철근콘크리트공사	84,107	62.6%	1,060천원/ton

레미콘	골조,구조물	50,199	37.4%	77천원/㎥

합 계	134,306	100.0%

[기타부문 : 동부엔지니어링㈜]동부엔지니어링㈜의 주사업영역인 건설엔지니어링사업은 주요 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필수산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업에 포함되는 영역으로 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 생산 및 설비에 관한 사항

(1) 주요설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	-	6,516	-	6,516	-	-	-	-	-	동부건설㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	4,914	20,023	-	-	-	-	-	-	20,023	동부자산관리㈜

합 계	4,914	26,539	-	6,516	-	-	-	-	20,023	-

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체(*1)	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	-	6,400	93	6,531	38	-	-	-	-	동부건설㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	6,090	7,508	419	-	110	291	-	-	7,746	동부자산관리㈜

합 계	6,090	13,908	512	6,531	148	291	-	-	7,746	-

(*1) 당기 중 건설중인자산 110백만원을 건물로 대체하였으며, 선급금 38백만원을 건물로 대체하였습니다.

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	62	322	391	-	-	181	-	-	532	동부건설㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	2	-	45	-	-	5	-	-	40	동부자산관리㈜

합 계	64	322	436	-	-	186	-	-	572	-

[자산항목 : 선박] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체(*1)	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	5,669	425	-	480	1,569	-	-	5,005	동부자산관리㈜

합 계	1	5,669	425	-	480	1,569	-	-	5,005	-

(*1) 당기 중 선급금 480백만원을 선박으로 대체하였습니다.

[자산항목 : 시설장치] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	2	2,633	-	449	-	347	-	-	1,837	동부건설㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	13	97	1,590	13	-	176	-	-	1,498	동부자산관리㈜

합 계	15	2,730	1,590	462	-	523	-	-	3,335	-

[자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	60	913	178	143	-	242	-	-	706	동부건설㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	1,470	392	94	-	-	105	-	-	381	동부엔지니어링㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	2,043	-	-	-	689	-	-	1,354	동부당진솔라㈜

기타부문	본사	자가보유	서울외	151	382	272	-	-	134	-	-	520	동부자산관리㈜

합 계	1,682	3,730	544	143	-	1,170	-	-	2,961	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체(*1)	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

기타부문	본사	자가보유	서울외	1	110	-	-	-110	-	-	-	-	동부자산관리㈜

합 계	1	110	-	-	-110	-	-	-	-	-

(*1) 당기 중 건설중인자산 110백만원을 건물로 대체하였습니다.

[자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	임대	서울외	677	41,382	3,439	187	-	6,937	-	-	37,697	동부건설㈜

기타부문	본사	임대	서울외	163	1,829	6,426	820	-	2,166	-	-	5,269	동부엔지니어링㈜

기타부문	본사	임대	서울외	30	12,058	2	-	-	739	-	-	11,321	동부자산관리㈜

기타부문	본사	임대	서울외	1	-	263	-	-	44	-	-	219	동부당진솔라㈜

기타부문	본사	임대	서울외	1	-	79	-	-	31	-	-	48	㈜더파크

합 계	872	55,269	10,209	1,007	-	9,917	-	-	54,554	-

(2) 영업용 부동산의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체(*1)	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,326,168	7,764	-	226	1,473	-	-	-	9,011	동부건설㈜

합 계	1,326,168	7,764	-	226	1,473	-	-	-	9,011	-

(*1) 당기 중 건물에서 토지로 1,473백만원 대체하였습니다.

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원 )

사업부문	사업소	소유형태	소재지	구분(㎡)	기초장부가액	당기	대체	당기상각	당기손상	연결범위변동	기말장부가액	비고

증가	감소

건설부문	본사	자가보유	서울외	1,072	2,288	1	276	- 1,473	10	-	-	530	동부건설㈜

합 계	1,072	2,288	1	276	- 1,473	10	-	-	530	-