동부건설 분기보고서 (2025.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 57 기 3분기말 2025.09.30 현재
제 56 기말 2024.12.31 현재
(단위 : 원)

제 57 기 3분기말	제 56 기말

자산

유동자산	1,150,748,659,406	1,200,324,643,117

현금및현금성자산	51,891,730,284	132,305,571,734

매출채권	109,906,495,986	175,602,106,987

기타수취채권	268,940,339,537	271,108,911,931

유동 미청구공사	257,257,370,314	210,668,721,333

당기손익-공정가치 측정 금융자산	1,327	4,901

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	386,684,570	13,143,084,983

기타유동금융자산	2,450,101,383	2,926,162,451

재고자산	364,717,609,909	184,064,107,138

당기법인세자산	0	2,525,302,057

기타유동자산	89,657,444,366	202,439,787,872

매각예정비유동자산	5,540,881,730	5,540,881,730

비유동자산	513,900,799,860	450,769,490,168

기타수취채권	86,604,168,311	88,508,330,231

당기손익-공정가치 측정 금융자산	46,885,940,115	46,221,573,719

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	31,061,079,479	26,612,311,618

관계기업에 대한 투자자산	173,878,398,901	89,531,568,819

기타비유동금융자산	12,018,970	8,514,886,570

비유동 순확정급여자산	0	236,631,449

투자부동산	10,567,665,239	10,933,301,918

유형자산	62,281,275,775	78,810,446,031

무형자산 및 영업권	7,100,978,510	7,675,615,587

기타비유동자산	33,653,398,436	26,980,809,807

이연법인세자산	61,855,876,124	66,744,014,419

자산총계	1,664,649,459,266	1,651,094,133,285

부채

유동부채	824,825,494,454	1,031,943,317,710

매입채무 및 기타유동채무	265,317,692,004	309,682,191,985

초과청구공사	53,686,835,084	111,604,704,987

유동성차입금 및 사채	176,971,088,345	325,829,446,861

유동성충당부채	9,131,832,980	16,101,562,614

기타유동금융부채	948,575,639	2,883,161,883

기타유동부채	291,740,388,944	233,608,802,957

당기법인세부채	17,637,406,001	53,974,679

유동리스부채	8,962,768,069	12,092,849,460

유동회생채무	428,907,388	20,086,622,284

비유동부채	292,125,865,799	166,389,150,887

매입채무 및 기타비유동채무	392,154,156	380,433,502

비유동성차입금 및 사채	223,211,600,296	86,761,392,706

기타비유동금융부채	1,282,262,518	5,735,410,949

순확정급여부채	7,760,653,226	4,042,010,680

비유동충당부채	27,343,060,511	33,111,666,591

비유동리스부채	19,959,888,292	32,161,033,158

비유동회생채무	4,171,447,077	3,848,919,237

이연법인세부채	8,004,799,723	348,284,064

부채총계	1,116,951,360,253	1,198,332,468,597

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	551,587,712,585	455,411,193,157

자본금	116,022,740,000	116,021,150,000

자본잉여금	301,747,382,128	301,736,897,128

기타불입자본	(192,407,967,071)	(192,396,860,531)

기타포괄손익누계액	65,271,426,186	(12,405,855,686)

이익잉여금(결손금)	260,954,131,342	242,455,862,246

비지배지분	(3,889,613,572)	(2,649,528,469)

자본총계	547,698,099,013	452,761,664,688

자본과부채총계	1,664,649,459,266	1,651,094,133,285

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 57 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 57 기 3분기	제 56 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	405,526,733,221	1,234,914,275,706	407,780,551,929	1,272,066,760,702

매출원가	353,738,208,828	1,078,810,144,370	399,695,389,371	1,265,963,572,571

매출총이익	51,788,524,393	156,104,131,336	8,085,162,558	6,103,188,131

판매비와관리비	51,114,583,043	138,783,968,250	29,969,349,158	86,710,043,762

영업이익(손실)	673,941,350	17,320,163,086	(21,884,186,600)	(80,606,855,631)

기타이익	756,353,967	25,019,674,310	2,200,812,681	7,414,069,060

기타손실	10,791,517,046	19,822,138,330	(2,670,879,302)	7,450,974,615

금융수익	6,792,173,275	20,888,144,734	4,621,419,770	20,227,596,809

금융원가	4,320,178,315	14,851,014,668	4,206,354,297	10,918,907,626

지분법손익	13,161,170,647	(944,051,370)	4,032,413,667	(4,172,729,084)

법인세비용차감전순이익(손실)	6,271,943,878	27,610,777,762	(12,565,015,477)	(75,507,801,087)

법인세비용(수익)	(5,351,220,901)	5,323,677,728	(9,838,288,031)	(32,037,904,168)

계속영업이익(손실)	11,623,164,779	22,287,100,034	(2,726,727,446)	(43,469,896,919)

중단영업이익(손실)	(483,656)	(2,989,440)	(2,240,276,965)	(41,634,328,003)

당기순이익(손실)	11,622,681,123	22,284,110,594	(4,967,004,411)	(85,104,224,922)

기타포괄손익	68,489,604,557	77,296,073,071	5,272,894,662	(4,488,367,245)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	2,185,276,011	2,245,293,658	911,159,164	(1,120,992,888)

기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익	1,331,500,071	2,955,578,987	640,758,766	(902,053,260)

확정급여제도의 재측정요소	853,775,940	(710,285,329)	270,400,398	(218,939,628)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	66,304,328,546	75,050,779,413	4,361,735,498	(3,367,374,357)

기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익	(3,120,595)	19,094,363	22,001,097	(314,745,028)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(795,323,568)	2,532,382,944	4,252,617,535	(2,009,044,971)

지분법자본변동	67,102,772,709	72,499,302,106	87,116,866	(1,043,584,358)

총포괄손익	80,112,285,680	99,580,183,665	305,890,251	(89,592,592,167)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	11,922,968,236	23,524,195,697	(4,744,027,400)	(84,485,461,747)

계속영업이익(손실)	11,923,451,892	23,527,185,137	(2,503,750,435)	(42,851,133,744)

중단영업이익(손실)	(483,656)	(2,989,440)	(2,240,276,965)	(41,634,328,003)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(300,287,113)	(1,240,085,103)	(222,977,011)	(618,763,175)

계속영업이익(손실)	(300,287,113)	(1,240,085,103)	(222,977,011)	(618,763,175)

중단영업이익(손실)	0	0	0	0

포괄손익의 귀속

포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	80,412,572,793	100,820,268,768	528,867,262	(88,973,828,992)

계속영업이익(손실)	80,413,056,449	100,823,258,208	2,769,144,227	(47,339,500,989)

중단영업이익(손실)	(483,656)	(2,989,440)	(2,240,276,965)	(41,634,328,003)

포괄손익, 비지배지분	(300,287,113)	(1,240,085,103)	(222,977,011)	(618,763,175)

계속영업이익(손실)	(300,287,113)	(1,240,085,103)	(222,977,011)	(618,763,175)

중단영업이익(손실)	0	0	0	0

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	514	1,014	(204)	(3,642)

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	514	1,014	(108)	(1,847)

중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	0	0	(96)	(1,795)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	456	952	(204)	(3,642)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	456	952	(108)	(1,847)

중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	0	0	(96)	(1,795)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 57 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2024.01.01 (기초자본)	115,663,740,000	299,392,190,088	(190,090,512,691)	880,988,482	356,543,576,194	582,389,982,073	(1,831,253,183)	580,558,728,890

당기순이익(손실)	0	0	0	0	(84,485,461,747)	(84,485,461,747)	(618,763,175)	(85,104,224,922)

해외사업환산손익	0	0	0	(2,009,044,971)	0	(2,009,044,971)	0	(2,009,044,971)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	0	0	0	(1,216,798,288)	0	(1,216,798,288)	0	(1,216,798,288)

지분법자본변동	0	0	0	(1,043,584,358)	0	(1,043,584,358)	0	(1,043,584,358)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(218,939,628)	(218,939,628)	0	(218,939,628)

출자전환	2,702,310,000	0	(1,901,932,840)	0	0	800,377,160	0	800,377,160

무상감자	(2,344,900,000)	2,344,707,040	(404,415,000)	0	0	(404,607,960)	0	(404,607,960)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	0	0	0	0	(6,940,000,100)	(6,940,000,100)	0	(6,940,000,100)

기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체	0	0	0	(638,898,480)	638,898,480	0	0	0

연결대상범위의 변동	0	0	0	0	0	0	0	0

기타거래	0	0	0	0	0	0	0	0

2024.09.30 (기말자본)	116,021,150,000	301,736,897,128	(192,396,860,531)	(4,027,337,615)	265,538,073,199	486,871,922,181	(2,450,016,358)	484,421,905,823

2025.01.01 (기초자본)	116,021,150,000	301,736,897,128	(192,396,860,531)	(12,405,855,686)	242,455,862,246	455,411,193,157	(2,649,528,469)	452,761,664,688

당기순이익(손실)	0	0	0	0	23,524,195,697	23,524,195,697	(1,240,085,103)	22,284,110,594

해외사업환산손익	0	0	0	2,532,382,944	0	2,532,382,944	0	2,532,382,944

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	0	0	0	2,974,673,350	0	2,974,673,350	0	2,974,673,350

지분법자본변동	0	0	0	72,499,302,106	0	72,499,302,106	0	72,499,302,106

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	0	(710,285,329)	(710,285,329)	0	(710,285,329)

출자전환	12,075,000	0	(9,291,540)	0	0	2,783,460	0	2,783,460

무상감자	(10,485,000)	10,485,000	(1,815,000)	0	0	(1,815,000)	0	(1,815,000)

소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금	0	0	0	0	(4,644,717,800)	(4,644,717,800)	0	(4,644,717,800)

기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체	0	0	0	(329,076,528)	329,076,528	0	0	0

연결대상범위의 변동	0	0	0	0	0	0	0	0

기타거래	0	0	0	0	0	0	0	0

2025.09.30 (기말자본)	116,022,740,000	301,747,382,128	(192,407,967,071)	65,271,426,186	260,954,131,342	551,587,712,585	(3,889,613,572)	547,698,099,013

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 57 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 57 기 3분기	제 56 기 3분기

영업활동현금흐름	(53,995,389,444)	127,384,991,512

당기순이익(손실)	22,284,110,594	(85,104,224,922)

기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등	64,612,847,705	37,009,276,242

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(142,535,435,886)	178,253,018,151

배당금수취(영업)	2,180,017,028	971,259,370

법인세환급(납부)	(536,928,885)	(3,744,337,329)

투자활동현금흐름	44,925,350,079	(83,429,667,507)

기타수취채권의 회수	46,587,501,601	21,935,622,994

기타금융자산의 감소	1,175,038,249	2,511,763,052

당기손익-공정가치금융자산의처분	1,103,819,774,131	993,386,093,109

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분	43,647,102,596	83,444,333,007

관계기업투자주식의 처분	36,214,937,374	14,594,149,623

투자부동산의 처분	251,735,490	213,054,600

유형자산의 처분	0	65,581,817

무형자산의 처분	0	1,060,000,000

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분	1,000,000,000	0

기타부채의 증가	296,358,901	3,516,847,116

이자수취	2,020,568,132	5,182,919,507

기타수취채권의 증가	(54,478,387,855)	(106,046,813,133)

기타금융자산의 증가	(699,383,291)	(12,405,674,901)

당기손익-공정가치금융자산의취득	(1,102,934,097,421)	(991,980,305,837)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의취득	(30,905,220,000)	(91,628,005,000)

관계기업투자자산의 취득	(100,980,000)	0

유형자산의 취득	(413,071,802)	(3,144,768,814)

무형자산의 취득	(8,800,000)	(1,289,560,000)

기타부채의 감소	(547,726,026)	(2,844,904,647)

재무활동현금흐름	(70,862,697,054)	(148,090,253,548)

차입금에 따른 유입	477,728,019,108	427,895,038,790

임대보증금의 증가	20,000,000	70,000,000

차입금및사채의 상환	(500,226,933,253)	(544,778,329,755)

회생채무의 변제	(19,664,996,791)	(48,107,138)

임대보증금의 감소	(20,000,000)	0

주식발행비	(135,000)	(13,168,040)

이자지급	(14,067,630,980)	(14,363,344,143)

리스부채의 감소	(9,986,302,338)	(9,912,343,162)

배당금의 지급	(4,644,717,800)	(6,940,000,100)

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(79,932,736,419)	(104,134,929,543)

기초현금및현금성자산	132,305,571,734	164,229,749,139

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(481,105,031)	2,533,591,982

기말현금및현금성자산	51,891,730,284	62,628,411,578