이수화학 사업보고서 (2017.12)
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측 정보에 대한 주의 사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상, 예측한 활동, 사건 또는 현상은, 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.

당사는 환율, 이자율 등의 변동을 포함한 국내외 금융시장 동향, 투자 등의 회사의 전략적인 의사결정, 회사가 영위하는 주요사업분야의 예상치 못한 급격한 여건 변화(유가 및 제품별 수급상황) 및 이 밖에도 기타 경영현황 및 재무실적 등에 영향을 미칠 수 있는 국내외적 변화 및 리스크 등의 불확실성에 노출이 되어 있습니다.

따라서, 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

회사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 분석명세서에 대하여도 면밀히 검토하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사 경영에 대한 내용을 진단하였습니다.

연결실체는 주력사업인 석유화학사업부문을 필두로 건설사업부문과 의약사업부문을 영위하고 있습니다. 연결실체의 영업실적은 각 사업부별 시장의 수요와 공급, 주기적인 등락, 수요의 계절적 변동에 영향을 받으며, 매출계약의 조건 등으로 인해 영업실적에 영향을 받습니다. 특히 주력사업인 석유화학사업부문은 국제유가와 환율에큰 영향을 받는 사업입니다. 이사의 경영진단 및 분석의견에서는 회사의 주된 사업부문인 석유화학사업부문과 건설사업부문, 의약사업부문 위주로 기술하 였습니다. 2014년 세계경제는 유럽 재정위기가 심화, 중국의 경기둔화 우려로 경기회복 불확실성이 증대되는 부정적 경영환경이 예측됩니다. 또한 원화 가치 상승으로 수출 채산성은 악화 될 것으로 이로 인한 수익성 악화가 예상됩니다. 당사는 이러한 변화에 대응하기 위해 각 사업부별로 주력사업 경쟁력 강화, 원가 절감 노력, 신성장동력 발굴 등 장기 성장을 지속하기 위해 노력하겠습니다.

1) 해당 사업연도의 영업상황의 개요

매출액 2조 727억원, 영업이익은 -1억원으로 2012년 대비 매출액은 7.3% 감소하였고, 영업이익은 100.1% 감소하였고, 당기순이익은 503.1% 감소하였습니다.

① 석유화학사업부문 석유화학사업부문은 지난해 원화 절상, 유가 상승 등 어려운 경영여건에 비해 양호한 경영실적을 거두었습니다. 매출액은 1조 8,107억원을 달성하여 전년대비 4.9% 감소 하였으며 영업이익은 300억원을 기록하여 7년 연속 흑자기조를 이어가고 있습니다 . 글로벌 경기침체와 원화강세의 영향 등 대외환경 악화로 인해 영업이익 규모가 전년대비 32.8% 감소 하였 으나, 석유화학부문 경영실적 개선에 최대한 노력하였습니다. 우선, Unilever, P 같은 글로벌 업체들과 장기판매계약을 체결하고 동남아시아, 중국, 아프리카 등에서 신규고객을 발굴하여 안정적인 영업기반을 확보하였습니다. 또한, 철저한 영업스프레드 관리를 통해 수익성 확보에도 주력하였습니다. 지속적인 공정혁신과 생산 효율화를 통해 생산 코스트를 절감하였으며 미래성장 아이템 개발을 위해 연구개발 투자에도 적극 노력하였습니다. 그리고 중장기 성장기반 확충을 위해 중국 투자를 강화하여 중국GOC LAB 10만톤 플랜트를 완공하였으며, 국내에서 고수익제품인 NaSH 1만4천톤 규모의 생산설비를 완공 하였습니다. 중국 동명석화와 합작으로 4만톤 규모의 MEK 플랜트 건설이 완료되어 2013년 12월 26일 상업생산을 시작하 였습니다.

② 건설사업부문 건설사업부문은 토목공사, 플랜트공사, 건물 및 아파트 신축공사 등의 건설업을 영위하고 있습니다. 건설업은 주택, 산업시설의 구축에서 국토개발 및 국제개발사업에 이르기까지 사업의 범위가 광범위하며, 자체사업외에는 전량 수주에 의존하는 특징을 가지고 있습니다. 2013년의 건설업계는 경기침체 및 미분양 지속등 여전히 어려운 환경 이었습니다. 건설경기의 불확실성과 건설업체들의 유동성 위험등을 감안하면 적극적인 수주활동과 수익성의 확보 보다는 원가절감과 기존 사업장에 대한 관리가 더욱 요구되어 지고 있습니다. ③ 의약사업부문 국내 최초 항체치료제 클로티냅 개발에 성공하여 2007년 7월 최초 매출 발생시켰으며 우수한 연구인력과 기술력을 바탕으로 바이오의약품 중 급성장하고 있는 항체치료제 사업분야에서 타 업체와 격차를 더욱 벌려나가고 있습니다. 2010년도에는 두번째 출시한 애브서틴?(고셔병 치료제)의 임상을 진행하였으며, 2011년에는 임상을 순조로이 진행 후 2012년에는 품목허가를 취득하였고 , 2013년에는 매출 발생이 실현 되었습니다. 또한, 2013년 말 품목허가를 신청한 세번째 출시할 파바갈(파브리병 치료제)의 품목허가를 2014년에 취득할 것으로 예상되며, 2014년 매출발생이 실현 될 것으로 예상되며 이를 통해 수익성의 확보와 함께 경쟁 기반 강화에 더욱 매진할 것으로 보입니다. 지난 해에 이어 본격적인 항체치료제 시장에서 원가 경쟁력을 갖추어 시장에서의 확실한 경쟁 우위 확보를 다지고 기존 판매 제품인 클로티냅의 매출 안정 뿐만 아니라 애브서틴(고셔병 치료제)의 성공적 출시에 따른 매출증대에 매진할 것이며, 파바갈의안정적인 국내 정착을 이끌어 추가 매출 증대가 이루어질 수 있도록 노력 할 것입니다. 이를 통해 회사의 궁극적인 목표인 신약개발을 통해 세계적인 제약사로 한 단계 발전 할 수 있도록 노력할 것입니다.

3. 재무상태 및 영업실적

당사는 2011년부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하였습니다. 이에 따라, 당기 말 현재 연결대상에 포함되는 이수건설(주) 등 5개 종속회사의 내용을 포함하여 작성하였습니다. 석유화학사업부문에서의 글로벌 경기침체와 원화강세로 인해 전년대비 영업이익이 감소하였고, 건설사업부문의 부실채권에 대한 대손상각비 반영 등의 원인으로 당기순이익은 전년대비 503.1% 감소한 -605억원 을 기록하였습니다. 건설사업부문에서는 이수건설(주)이 긴 시간 동안의 구조조정과 2011년 워크아웃졸업을 통하여 토목, 플랜트, SOC등의 수주사업 위주의 안정성있는 사업 포트폴리오를 확보하였습니다. 현재 국내 건설경기가 좋지 않은 관계로 영업이익에서의 커다란 변화는 어려울 것으로 보고 있습니다. 당분간 수익성 회복차원에서는 시간이 더 소요될 것으로 보입니다. 하지만, 오랜 기간의 구조조정 및 부실채권 정리 등으로 인해 재무적으로 안정화되어 가고 있으므로 사업적 안정성 측면에서는 상당히 견실해졌다고 판단되어 집니다. (가) 재무상태

연결실체의 지난 3개 사업연도의 재무상태는 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	재무상태

2013년도	2012년도	2011년도

Ⅰ.유 동 자 산	669,710	659,068	658,332

Ⅱ.비 유 동 자 산	621,547	649,849	595,914

자 산 총 계	1,291,256	1,308,917	1,254,246

Ⅰ.유 동 부 채	536,399	546,116	516,219

Ⅱ.비 유 동 부 채	351,195	289,420	265,055

부 채 총 계	887,594	835,535	781,274

I.지배기업의 소유주지분	391,360	460,416	428,077

II. 비지배주주지분	12,302	12,966	44,895

자 본 총 계	403,662	473,382	472,972

부 채 와 자 본 총 계	1,291,256	1,308,917	1,254,246

(나) 영업실적

연결실체의 지난 3개 사업연도의 영업실적은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	영업실적

2013년도	2012년도	2011년도

I. 매출액	2,072,702	2,236,693	2,105,592

II. 매출원가	1,983,172	2,102,851	1,954,970

III. 매출총이익	89,530	133,842	150,622

IV. 영업손익	-92	63,333	76,437

V. 법인세비용차감전순이익	-58,647	26,228	41,967

법인세비용	1,807	11,231	27,653

VI. 당기순이익	-60,454	14,997	14,314

VII. 당기 총포괄손익	-57,891	-625	12,872

연결매출액의 사업부문별 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

구분	2013년도	2012년도	2011년도

석유화학사업부문	1,810,709	1,903,864	1,774,654

건설사업부문	253,829	327,245	325,811

의약사업부문	8,164	5,583	5,126

계	2,072,702	2,236,693	2,105,592

4. 신규사업 진행현황 석유화학사업부문에서 2013년은 투자사업의 정상화에 주력하였습니다. 우선, 중국GOC(Great Orient Chemical) 경영을 정상화 궤도에 올려 놓았습니다. 상반기중의 생산 차질과 영업 부진을 극복하고 BEP수준의 영업이익을 달성하였습니다. 중국 산동성에서도 동명이수화학 MEK(Metyl Ethyl Ketone) 플랜트를 완공하여 연내 상업생산을 시작하였으며 2014년부터 정상적인 생산과 판매가 이루어 질 것으로 전망하고 있습니다. 그리고 중국에서 동명석화와 공동으로 진행한 올레핀심가공을 위한 파일롯 테스트를 성공적으로 완료하였으며 국내에서 TDM 등에서 축적된 기술을 바탕으로 연관분야인 MMP/TDP의 파일롯 테스트를 시작하였습니다. 당사는 장기적인 관점에서 수익성 높은 전자용 케미칼분야에 투자를 지속할 예정이며, 신규 성장유망 Item에 대한 연구개발도 강화해 나가겠습니다. 이외에도 다방면으로 차세대 성장동력 확보를 위해 새로운 사업기회를 모색하고 있는 중입니다. 건설사업부문에서는 향후 주택사업 중심에서 토목, 플랜트, 해외공사를 통한 사업다각화를 추진하여 각 기술별 실적 확보를 하고 여러 공사의 입찰참여를 확대해 나가기 위해 노력하고 있습니다. Ⅱ . 사 업 의 내용 중에 있는 아. 신규사업의 내용 을 참조하여 주시기 바랍니다. 신규사업 이 구체화되거나 의사결정이 될 경우 별도로 공시하도록 하겠습니다. 5. 자산손상 또는 감액손실 2013년 연결실체는 아래와 같이 자산손상 또는 감액손실을 반영하였습니다. (단위 : 백만원)

구분	회사	내용	금액

건설사업부문	이수건설	매도가능금융자산 손상차손	3,122

투자부동산손상차손	5,963

채권. 대여금 등 자산에 대한 대손충당금 설정으로 인한 손상 및 감액 손실 내역은 XI. 재무제표 등 의 내용 중에 있는 3. 대 손충당금 설정현황을 참조하여 주시기 바랍니다. 6. 환율영향 당사는 영업활동으로 인하여 미화(USD) 등 환율 위험에 노출되어 있으며 환율의 불확실성은 미래의 영업 거래, 자산과 부채에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 당사는 외화수지상 수출이 수입보다 많아 원화가 강세를 시현할 경우 원화 현금흐름에 부정적인 영향이 있을 수 있습니다. 이에 당사는 외화 수입·지출 매칭을 통하여 환위험 리스크 발생 규모를 축소하는데 주력하며, 파생상품을 활용한 환 헷지는 하지 않는 것을 원칙으로 하고 있습니다. 특히 원/달러 환율의 하락과 세계 각국의 초저금리 탈피 정책 등 거시 경제적 요인은 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

당사는 환율영향에 위험을 분석하고 있으며, 이에 따른 위험을 줄이고저 일정부분 매매목적 통화선도거래를 하고 있습니다. 이에 대한 내용은 II. 사업의 내용 중 7. 시장위험과 위험관리 8. 파생상품거래현황 에 보다 자세히 기재되어 있습니다.

7. 유동성 및 자금조달과 지출

현재 부채비율 등을 고려하면 동일업종대비 차입금 규모는 적정한 수준이라고 판단하고 있습니다. 현재 원활한 영업현금흐름을 기반으로 장기적 성장동력 확보를 위한 사업에 투자하고 있습니다. 당사는 2013년에 재무구조의 안정성을 유지하는 수준에서 2014년 불확실한 경영환경에 대처하기 위하여 선제적으로 유보자금을 보유하기 위해 노력하였습니다. 그 결과 차입금비중은 동일업종 수준과 비슷해 졌지만 유동성을 추가 확보하여 향후 불확실성에 대처할 수 있는 기반을 마련하였습니다. 당사는 앞으로로도 투자와 재무적 안정성 및 불확실성 대처에 대해 신중히 고려하여 안정적이고 균형있는 회사 발전을 일궈나가겠습니다.

가. 유동성 연결실체는 불투명한 국내외 경영환경을 고려하여, 외부 자금 조달과 견조한 영업현금창출을 통해 유동성확보를 위하여 노력하였습니다. 그 결과 기말 기준 현금 및 현금성자산을 1,539억원을 확보하였으며, 이는 전기대비 15.7% 증가한 규모입니다.

(단위 : 천원)

구분	2013년도	2012년도	전년대비증감율

보유현금	255,843	188,535	35.7%

은행예금	153,689,554	132,882,299	15.7%

정부보조금	(66,883)	(86,818)	-23.0%

합 계	153,878,514	132,984,016	15.7%

현금은 영업활동을 통하여 440억원이 감소하였고, 유형자산의 취득 및 기타금융자산의 취득 등 투자활동을 통하여 278억원이 감소하였고, 차입금 등 재무활동을 통하여 932억원이 증가하였습니다. 전년대비 당기말의 현금은 209억원이 증가하였습니다 .

(단위 : 원)

구분	2013년도	2012년도

기초의 현금	132,984,015,683	87,004,633,789

영업활동으로 인한 현금흐름	(44,057,194,493)	(28,488,687,281)

투자활동으로 인한 현금흐름	(27,773,441,372)	(55,853,110,736)

재무활동으로 인한 현금흐름	93,234,074,244	131,077,911,124

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	51,489,782	(756,731,212)

연결범위의 변동 및 합병승계	(560,430,263)	-

기말의 현금	153,878,513,583	132,984,015,683

나. 차입금 내역(1) 보고기간 종료일 현재 연결회사 단기차입금, 장기차입금, 유동성장기부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	2013.12.31	2012.12.31

단기차입금	194,917,842	225,985,298

- 단기차입금	194,917,842	175,985,298

- 사채	-	50,000,000

유동성장기부채	164,810,651	122,744,000

- 유동성장기차입금	155,263,378	122,744,000

- 유동성사채	9,547,273	-

장기차입금	312,434,225	235,337,306

- 장기차입금	202,272,333	194,140,463

- 사채	110,161,892	41,196,843

합 계	672,162,718	584,066,604

(2) 보고기간 종료일 현재 연결회사 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

내 역	차입처	연이자율(%)	2013.12.31	2012.12.31

외화단기차입금	한국수출입은행 등	2.54~2.81	8,189,020	8,188,020

포괄수출금융 등	한국수출입은행	3.98	40,643,000	20,643,000

일반대출	한국수출입은행	4.11	8,863,393	9,500,000

일반자금대출	한국산업은행 등	5.60~5.87	34,000,000	24,500,000

구매자금	외환은행	7.69	3,000,000	3,000,000

일반대출	외환은행	4.95~7.23	7,395,000	31,440,000

일반자금대출	외환은행 등	3M EUR LIBOR + 2.50	5,242,536	6,498,239

운전자금	엑사켐㈜	8.50	-	2,200,000

운전자금	신한은행 등	5.58~7.00	-	6,830,000

유산스차입금	신한은행	2.30	-	458,104

일반대출	엑사켐㈜	6.03	-	12,200,000

일반담보대출	청운신협 등	7.00	-	3,745,950

일반자금대출	수협은행 등	4.38~5.12	40,000,000	5,000,000

일반담보대출	건설공제조합	1.70	8,000,000	8,000,000

일반대출	하나은행 외	5.01~9.67	3,000,000	7,874,535

일반담보대출	대구축협	7.00	-	3,745,950

일반대출	골든브릿지저축은행	8.00	-	548,000

일반대출	신라저축은행	8.00	799,998	3,510,000

일반대출	예한솔저축은행	7.00	-	5,281,000

일반대출	예한별저축은행	7.00	-	2,822,500

일반대출	삼성상호저축은행	6.90	2,000,000	1,500,000

일반대출	현대스위스삼저축은행	6.90	-	3,000,000

일반대출	하나저축은행	6.90	4,000,000	5,500,000

일반대출	청도하나은행	6M LIBOR+2.80	4,784,895	-

일반대출	㈜이수엑사보드	4.73	13,000,000	-

CP(기업어음증권)	아이엠투자증권	6.90	1,000,000	-

일반대출	비에스저축은행	7.00	6,000,000	-

일반대출	아이비케이캐피탈	6.50	5,000,000	-

합 계	-	-	194,917,842	175,985,298

(3) 보고기간 종료일 현재 연결회사 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

내 역	차입처	연이자율(%)	2013.12.31	2012.12.31

원화차입금	한국산업은행	1.75~5.23	153,034,850	143,505,950

신한은행	4.17~4.85	40,000,000	30,000,000

외환은행	4.50~4.90	48,000,000	51,144,000

농협	4.50	20,000,000	25,000,000

우리은행	4.80	10,000,000	10,000,000

하나은행	3.98~5.35	20,000,000	14,887,000

대한주택보증	1.00	1,333,333	1,333,333

수협은행	5.10~5.40	10,000,000	5,000,000

외환캐피탈	7.50	891,528	6,014,179

산은캐피탈	6.60	24,276,000	10,000,000

비에스캐피탈	6.60	10,000,000	10,000,000

한화저축은행	6.90	10,000,000	-

합 계	347,535,711	306,884,462

유동성장기부채	(145,263,378)	(112,744,000)

현재가치할인차금	-	-

차감계	202,272,333	194,140,462

(4) 보고기간 종료일 현재 연결회사가 발행한 사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

종 류	발행일	만기일	연이자율(%)	2013.12.31	2012.12.31

제50회 무보증사채	2011.07.04	2013.07.02	6.18	-	10,000,000

제51회 무보증사채	2011.09.20	2014.09.20	5.35	10,000,000	10,000,000

제52회 무보증사채	2013.01.03	2015.01.03	5.75	20,000,000	-

제16회 무보증사채	2011.08.22	2013.08.22	6.80	-	10,000,000

제17회 무보증사채	2011.11.29	2013.05.29	6.70	-	20,000,000

제18회 무보증사채	2012.02.09	2013.08.09	6.70	-	10,000,000

제19회 무보증사채	2012.08.06	2013.08.06	6.30	-	10,000,000

제20회 무보증사채	2012.09.06	2015.09.06	5.11	10,000,000	10,000,000

제21회 무보증사채	2012.10.18	2015.10.18	5.21	10,000,000	10,000,000

제22회 무보증사채	2012.12.13	2015.12.13	5.20	3,500,000	3,500,000

제23회 무보증사채	2013.02.26	2016.02.26	4.97	3,500,000	-

제24회 무보증사채	2013.04.25	2016.04.25	4.92	10,000,000	-

제25회 무보증사채	2013.05.30	2016.05.30	5.08	3,500,000	-

제26회 무보증사채	2013.07.04	2016.07.04	5.39	3,500,000	-

제27회 무보증사채	2013.08.09	2015.02.09	6.70	10,000,000	-

제28회 무보증사채	2013.08.22	2015.02.22	6.70	10,000,000	-

제29회 무보증사채	2013.10.28	2016.10.28	5.25	7,000,000	-

제30회 무보증사채	2013.11.05	2015.11.05	6.77	10,000,000	-

신주인수권부사채 2회차	2012.5.25	2017.5.25	2.00	11,610,000	12,000,000

신주인수권부사채 4회차	2013.08.26	2018.08.26	2.00	16,500,000	-

소 계	139,110,000	105,500,000

사채할인발행차금	(2,097,346)	(1,328,933)

신주인수권조정	(11,440,438)	(5,372,550)

사채상환할증금	4,136,948	2,398,326

합 계	129,709,164	101,196,843

유동성장기부채	(10,000,000)	(10,000,000)

유동성사채	(9,547,273)	-

단기차입금(사채)	-	(50,000,000)

차감계	110,161,891	41,196,843

(5) 보고기간 종료일 현재 연결회사의 장기차입금 등의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

일 자	차입금	사채	합 계

2014년	350,181,221	9,547,273	359,728,494

2015년	181,628,000	73,500,000	255,128,000

2016년 이후	20,644,333	36,661,892	57,306,225

합 계	552,453,554	119,709,165	672,162,719

8. 부외거래

(1) 보고기간말 현재 연결회사가 체결하고 있는 당좌차월약정 등 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

[기준일: 2013년 12월 31일 현재] (단위 : USD,천원)

(단위 : 천원)

계약처	약정내용	한도금액

외환은행	무역금융	10,000,000

농협중앙회	무역금융	5,000,000

하나은행	일반대출	3,000,000

수출입은행	포괄수출금융(한도)	41,000,000

USD 5,000,000.00

EUR 2,000,000.00

수협은행(주1)	기업일반자금대출	5,000,000

산업은행	회전대출	10,000,000

하나은행	회전대출	3,000,000

외환은행	회전대출	6,800,000

신한은행	외화지급보증	USD 2,500,000.00

신한은행	수입신용장약정	USD 1,000,000.00

Unilever	Shared Cost Mannheim	EUR 1,178.23

합 계	83,800,000

USD 8,500,000.00

EUR 2,001,178.23

(주1) 분할상환조건 차입금에 대한 약정한도입니다.

(2) 보고기간말 현재 연결회사는 S-OIL㈜, 롯데피케미칼 등과 KEROSENE, BENZENE 등의 원재료 구매와 관련하여 계약일로부터 1년(연장가능)의 구매계약을 체결하고있습니다. (3) 당기말 현재 이수화학㈜가 피고로 계류중인 사건은 구상청구소송 3건이며 소송가액은 779백만원, 이수건설㈜가 피해보상청구 등과 관련하여 피고로서 계류중인 소송사건은 총 42건 으로 소송가액은 16,255백만원이며, 원고로서 계류중인 소송사건은 9건으로 소송가액은 6,456백만원입니다. 현재 소송사건의 최종결과는 당기말 현재 예측될 수 없으며 당사 연결회사의 재무제표는 이러한 불확실성으로 인하여 발생가능한 조정사항을 반영하고 있지 않습니다. ① 석유화학사업부문

- 당기말 현재 피고로 계류중인 주요 소송 사건은 아래와 같습니다. 현재 계류중인소송사건에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다 .

원 고	피 고	소송의 내용	소송가액(백만원)

황규섭 외 1명(2심)	이수화학(주)	당사가 보유하고 있는 건물의 관리규약 및 관리비 산정기준에 위법사항이 있다고 보아 관리비를 납부하지 않았음. 이에 황규섭 외 1인은 타지분 소유권자로 관리비 대납액을 청구함.	697

김일호 외 1명(1심)	이수화학(주)	당사가 보유하고 있는 건물 관리비 미납에 따라 상가전용 전기료 일부를 부담한 원고가 전기료 대납을 주장하여 청구함.	67

유승안	이수화학(주)	당사가 보유하고 있는 상가 임차 후 임대료 미납 및 점유 명도 불이행으로 당사가 승소 하였으나항소한 상황임.	15

②건설사업부문 - 당기말 현재 피고로 계류중인 주요 소송 사건은 아래와 같습니다. 현재 계류중인 소송사건에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다.

원고	피고	소송의 내용	소송금액(백만원)

이유수	이수건설 외1	원고와 피고 ㈜산영씨앤씨가 체결한 부동산매매계약을 해제하고, 이에 대한 원상회복으로 소유권이전등기의 말소을 청구 함(이수건설의 가등기말소 포함)	41

김준영 외5	이수건설 외 1	원고들은 BS돈암2의 조합원들로서 피고들의 기망행위로 본계약의 취소를 통보하고, 원고들은 피고들에 대한 부당이득 반환 및 공동불법행위에 대한 손해배상을 청구함	635

이영희	이수건설 외 1	원고는 돈암이수지역주택조합의 조합원으로 피고들의 기망광고에 현혹회어 조합가입 및 업무대행약정을 체결하였으므로 기망내지 착오에 의한 취소를 구하며, 이에 대한 부당이득 반환을 청구함	70

김두익 외 1	이수건설 외 1	원고들은 이 사건 조합아파트를 분양받기위하여 계약금 및 업무추진비를 납부한 자들로, 이 사건 공사가 착공조차 되지 않고 있는 중대한 사정변경으로 인한 계약을 해제 및 이행불능에 의한 해제를 주장하며 계약금 및 업무추진비의 반환을 청구함.	213

최채옥	이수건설 외 1	원고는 계약금 및 업무추진비를 납부한 자로서, 착공이 지연되자 조합 탈퇴를 신청하고, 도우이노칩스와 3.5억의 반환에 합의하였으나, 반환되지 않자 피고들을 상대로 주위적으로 공동불법행위를, 예비적으로 사기착오 및 사정변경에 의한 부당이득 반환을 주장하며 반환을 청구함	350

김동현 외 15	이수건설 외 1	원고들은 돈암지역주택조합에 조합원으로 가입하여 업무추진비와 조합원분담금을 납입한 자들로서, 사업지연에 따라 계약을 해제하고 피고들을 상대로 공동불법행위에 기한 손해배상, 사정변경 및 이행불능에따른 해제로 납입한 분담금의 반환을 청구함.	1,502

권명주 외 11	이수건설 외 1	원고들은 돈암지역주택조합에 조합원으로 가입하여 업무추진비와 조합원분담금을 납입한 자들로서, 사업지연에 따라 계약을 해제하고 피고들을 상대로 사정변경 및 이행불능에따른 해제로 납입한 분담금의 반환을 청구함.	1,288

민홍준	이수건설	원고는 돈암이수지역주택조합의 조합원으로 가입하고 업무추진비와 분담금을 납부한 자로서 사정변경에 의한 계약해제 및 이행불능에 의한 계약해제를 주장하며 원상회복을 청구함.	114

㈜곰두리	이수건설	신청인은 돈암지역주택조합 사업의 철거에 참가하고자 이행보증금 조로 1.8억을 납부하였는데, 3천만원만 환급받고 나머지 1.5억원에 대하여 지급받지 못하여 본건 지급명령을 신청함	150

박경용 외 20	이수건설	원고들은 분양받은 이 이사건의 아파트의 내부면적이 분양계약서상의 분양면적보다 작다는 점에 대해 부족분의 분양대금을 반환해줄 것을 청구함	395

노봉우 외 2	이수건설	원고들은 분양받은 이 이 사건의 아파트가 주택법을 적용하여 설계하지 않아 전용면적이 부족하며 이에 대한 분양대금 감액 및 선택적으로 불법행위에 기한 손해배상을 청구	20

신동석 외 66	이수건설 외 3	원고들은 광주신현2지역주택조합의 조합원들로서 계약상 채무불이행에 따른 계약의 해제와 계약금 및 이자의 반환을 청구하며, 채권자대위권에 기한 임치계약의 해제 및 불법행위에 기한 손해배상을 청구함	1,266

조한나(조용자)	이수건설 외 1	원고는 광주신현2지역주택조합의 조합원으로 착공지연에 따른 계약해제를 주장하며, 채권자 대위권에 기한 임치물의 반환청구를 예비적으로 주장함	38

최정현 외 4	이수건설 외 3	원고들은 광주신현2조합및 그린조합에 가입하고 분담금을 납입한 자로서 채무불이행에 따른 계약해제 및 원상회복을 청구하고 분담금에 대해 채권자대위권을 행사하여 반환을 청구함. 예비적 청구원인으로 불법행위에 기한 손해배상을 청구함	75

선정당사자 김순철	이수건설	원고들은 광주지역주택조합원이었던 자들로 자신들이 기납입한 대출이자 상당액에 대하여, 피고 조합의 기망행위에 대한 책임과 당사에 대한 공동불법행위 책임을 물으며 손해배상을 청구함.	1,393

선정당사자 김진규	이수건설	원고들은 광주지역주택조합원이었던 자들로 자신들이 기납입한 대출이자 상당액에 대하여, 피고 조합의 기망행위에 대한 책임과 당사에 대한 공동불법행위 책임을 물으며 손해배상을 청구함.	991

송제현 외 7	이수건설	원고들은 광주지역주택조합에 가입한 자들로서 피고는 이 사건 사업이 하수물량배정의 문제로 불가능한 것을 알고 있음에도 추진하였으므로 그에 대한 주의의무를 위반에 대한 책임 및 피고가 작성한 확약서에 따른 반환의무를 지고있음을 주장하며 손해배상을 청구함.	157

한화저축은행 (새누리상호저축은행)	이수건설	용인 삼가동 삼보에이치디 관련 2009타기1978호 사건의 배당표에 기재된 이수건설의 배당액은 가압류된 채권이 그 실체가 없는 것으로 배당 자체가 부당하므로 피고의 배당금액을 삭제후 원고들의 배당액을 증액시켜 달라는 취지의 배당이의 소의 항소심	956

배필남 외 8	이수건설 외 1	원고들은 이 사건 부동산의 소유자들로서 토지의 지상 및 지하에 설치된 공작물의 철거를 구하며 토지의 사용 및 출입을 하지 않도록 할 것을 청구하는 소에 패소하자 항소를 제기함.	9

배필남 외 5	이수건설 외 1	신청인들은 토지인도사건과 함께 제기한 토지사용금지 가처분 신청이 기각되자 항소를 제기하며, 가처분 신청에 대한 항고를 함께 제기함. 토지의 사용 및 수익을 금하며 가처분처분의 당위성을 주장	-

박주훈 외 83	이수건설 외 1	준공지연에 따라 발생한 손해배상 청구 및 주택공급에 관한 규칙에 따라 사용검사 이후 받을수 있는 금원상당액을 선취한 것에 대한 이자 상당액의 반환 , 변경시공, 미시공, 부실시공에 따른 하자발생에 대한 손해배상을 청구함.	100

무등산건설	이수건설 외 1038	BS진월과 관련하여 전 시행사인 혜주주택건설이 기지급한 민원처리비용에 대하여 반환을 청구하였고, 이 민원비용을 원고에게 양도하여 원고가 입주자대표회의와 입주민, 새로운 시공사인 당사를 상대로 그 반환을 청구함.	382

박춘기	이수건설 외 2	원고는 자전거 동우회 회원들과 자전거를 타던 중 피고가 설치한 현수막이 떨어져 상해를 입은 것에 대한 손해배상을 청구 함.	51

임승환	이수건설	원고는 마포 용강지역주택조합의 조합원으로 가입한 후 계약금 6500만원을 납부한 자로서, 사업지연에 따른 책임을 당사에 물으며 공사대금조로 납부한 금원에 대한 반환을 청구함.	65

박해란	이수건설 외 1	특별모집이라는 명칭하에 모집한 계약은 주택법상 절차위반 및 조합원 자격흠결로인한 무효를 주장하고 있으며 추후 예비적 청구원인으로 기망에 의한 계약 취소 및 사업불능으로 인한 계약취소를 주장. (조합 및 당사 담당자에 대한 형사고소 예정)	145

이영윤	이수건설 외 3	원고는 기망또는 착오, 사정변경등을 원인으로 한 조합원 가입 계약의 해지를 구하며, 조합에게는 원상회복의무가, 대행사 창조이엔씨는 불법행위게 기한 손해배상책임이. 당사에게는 부당이득 반환의무가 존재함을 주장하며 이 사건 소를 제기함.	50

염정렬	이수건설	원고는 용강지역주택조합 및 창조이엔씨에 대여금을 대여한자로서 약속어음을 공증하고 채권압류 및 추심명령 결정을 받은 자 임. 원고의 지급요청을 피고가 거절하였기에 이 사건 청구에 이름.	1,500

신선주 외4	이수건설 외 2	원고들은 주위적 청구로 이 사건 계약을 해제하고 원상회복 책임을 청구하며 이수건설에 대한 예비적 청구로 주의의무 위반 및 채무불이행책임에 따른 손해배상을 청구.	435

김태진 외 1	이수건설	원고들은 용강조합의 조합원들로서 피고 이수건설이 본 조합가입계약을 체결함에 있어, 피고 직원들이 홍보하고 책임지겠다는 등의 언행을 통하여 가입하게끔 유도한 것에 귀책사유가 있음. 피고의 귀책사유 및 선량한 관리자의 의무를 다하지 못한 것에 대한 손해배상 책임이 있음.	1,278

신창임	이수건설	채권자는 마포용강동 지역주택조합에 가입하고 분담금을 납입한 자로서 사업지연에따른 계약금의 반환을 청구하고자 지급명령을 신청함	65

백윤수 외 18	이수건설	원고들은 피고로부터 이 사건 아파트를 직접 또는 승계취득한 자로서, 이 사건 아파트에 존재하는 하자에 대하여 집합건물법에 따른 담보책임 및 시공당사자로서 귀책사유에 따른 채무불이행 책임을 주장하며 손해배상을 청구함.	780

김성순	이수건설	원고는 BS광명의 입주자로 싱크대에서 발생하는 소음발생 하자에 대하여 물질적 정신적 손해배상을 청구함.	20

지에이치산업	이수건설	원고는 피고로부터 한강미디어 고등학교BTL사업과 관련하여 건설 폐기물을 처리한 자로서 미지급된 건설폐기물 처리대금의 지급을 구하는 소를 제기하여 패소하여 항소를 제기함	13

신창순 외2	이수건설 외 1	원고들은 중화2지역주택조합의 조합원으로 가입하고 분담금을 납부한 자로서 , 사업지연을 이유로 이 계약을 해제하고 조합과 당사를 상대로 원상회복을 구하는 이 사건 소를 제기함.	123

김수영	이수건설 외 1	원고는 중화2지역주택조합의 조합원으로 가입하고 분담금을 납부한 자로서 , 사업지연을 이유로 이 계약을 해제하고 조합과 당사를 상대로 원상회복을 구하는 이 사건 소를 제기함.	30

손진영	이수건설 외 1	원고는 지역주택조합에 가입하면서 계약금 4천만원 및 업무추진비를 납부한자로, 조합이 무자격자인 원고에게 조합승인신청시 필요한 서류를 요구하는 등의 행위는 위법하며, 계약을 해제하고 그 금원의 반환을 청구함.	58

가야입주자대표회의	이수건설 외 2	BS가야 입주자대표회의는 하자에 갈음하는 손해배상 청구를 주위적 청구로 하고, 예비적 청구로 피고 메리트씨앤디가 피고 이수건설에 대해 가지는 하자담보책임을 대위행사하여 손해배상을 청구함.	101

강신영 외 1	이수건설 외 1	BS서울의 입주자인 원고들은 BS서울의 옥상에 설치된 군부대의 철거 및 대지권 사용에 따른 임료의 지급을 청구함.	29

박호숙	이수건설 외 3	신청인은 당산지역주택조합의 조합원이며 조합원 자격미달로 인한 계약해제에 대하여 원상회복을 청구함. 피신청인들 중 조합은 조합으로 입금되지 않은 차액3800만원에 대해서는 반환이 불가함을 피력하자, 대행사 및 시공사를 포함하여 연대책임을 물음.	92

허권욱 외 1	이수건설 외 1	BS당산과 관련하여 한강아파트 입주자와 금호 어울림 입주자회가 일조권 침해 및 환경이익 부당침해 제거예방 청구권을 행사한다고 주장하며 공사의 중지를 청구함.	20

공덕입주자회	이수건설 외 1	BS공덕입주자회는 조합을 대위하여 수급인 담보책임을 부담하고있는 당사를 상대로 하자보수에 갈음하는 손해배상을 청구하고, 대한주택보증을 상대로 보증서 발급범위내의 하자보수보증금의 지급을 청구함.	255

강은순 외 93	이수건설	원고들은 해운대센텀호텔 및 이를 분양받은 자들로서 시공사인 당사를 상대로 진단업체 감정에 의한 하자보수비의 지급을 청구함	1,000

(4) 사용제한예금

[기준일: 2013년 12월 31일 현재] (단위 : 천원)

계정과목	2013.12.31	2012.12.31	사용제한내용

현금및현금성자산	2,495,138	-	예금담보등

유동금융자산	1,292,854	7,573,330	공사이행보증 외

비유동금융자산	1,784,647	-	계약이행보증 외

10,000	15,000	당좌개설보증금

합 계	5,582,639	7,588,330

(5) 채무보증 및 담보제공 현황 보고기간말 현재 연결회사가 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. ① 채무보증 현황

[기준일 : 2013.12.31 현재 ] (단위 : 천원)

구분	제공한회사	제공받은회사	회사와의 관계	담보 및 지급보증액	제공내역	제공받은회사의 사용내역

여신금액	여신금융기관

석유화학사업 부문	이수화학(주)	ISU Chemical Germany GmbH	종속회사	14,882,977	포괄수출금융 외	5,242,536	신한은행외

이수건설㈜	종속회사	241,536,903	어음할인외	209,845,065	한국무역보험공사 외

(주)이수앱지스	종속회사	7,800,000	시설자금대출	6,000,000	외환은행

청도동성섬유유한공사	종속회사	4,748,850	외화지급보증	4,748,850	하나은행

Great Orient Chemical(Taicang) Co., Ltd.	공동지배기업	51,410,350	시설자금대출 외	48,598,481	중국공상은행 외

산동동명이수화학	공동지배기업	18,801,720	시설자금대출	17,409,000	중국은행

엑사켐㈜	기타 특수관계자	4,290,000	구매자금대출 외	3,300,000	외환은행

건설사업부문	이수건설(주)	(주)이수	기타 특수관계자	14,250,000	대출지급보증	11,500,000	국민은행외

금재디앤씨	시행사	9,230,000	건축사업비대출	7,100,000	청운신협조합외1

가람우즈	시행사	105,600,000	건축사업비대출	88,000,000	경남은행

시네월드	시행사	15,210,000	건축사업비대출	11,700,000	하나저축은행외1

엠알제이인터내셔날	시행사	7,150,000	건축사업비대출	5,500,000	솔로몬저축은행

합 계	494,910,800	418,943,932

※ 기준환율 (2013년 12월말 기준) :1USD - \1,055.30 ② 담보제공 현황

[기준일 : 2013.12.31 현재 ] (단위 : 천원)

구분	담보제공자산	장부금액	담보설정금액	담보권자	담보내역

석유화학사업부문	이수화학㈜	본사사옥	32,743,315	44,227,000	한국외환은행외	운영자금대출 외

천안,천호부산상가	45,223,824	52,000,000	신한은행외	운영자금대출 외

공장토지, 건물, 기계장치 외	121,699,835	126,049,765	한국산업은행외	운영자금대출 외

동인천 창고토지, 건물	12,453,541	10,000,000	S-OIL	원재료구매담보

홍익동 동림빌딩	7,854,669	6,500,000	신한은행	운영자금대출 외

MMF	582,493	569,400	삼성증권	임대차보증금

재고자산	112,045,618	112,045,618	한국수출입은행	중기포괄수출금융

건설사업부문	이수건설㈜	정기예금	100,000	100,000	하나은행	대출담보

정기예금	101,000	101,000	건설공제조합	하자담보-방학동

정기예금	287,180	287,180	건설공제조합	계약이행-안동태화동

정기예금	247,055	247,055	건설공제조합	하자담보-대전천동

정기예금	745,412	745,412	건설공제조합	계약이행-대구금호

국공채	486,677	486,677	건설공제조합	계약이행-울산대교

기타예금	534,283	534,283	건설공제조합	계약이행-울산대교

출자금	10,452,031	8,000,000	건설공제조합	출자금 담보

정기예금	151,693	151,693	대한주택보증	하자이행담보외

출자금	850,511	1,333,333	대한주택보증	출자금 담보

수성1차 부동산	64,649,650	37,000,000	산업은행	PF대출 담보

원주학성동 용지	2,529,055	2,200,000	산업은행	PF대출 담보

광주 오포 용지	2,346,701	2,470,000	신라저축은행, 예한솔저축은행, 골든브릿지저축은행	PF대출 담보

보통예금	1,833,596	1,833,596	수산업협동조합중앙회	소송담보

보통예금	661,542	595,000	외환은행	운영자금대출 외

의약사업부문	이수앱지스㈜	경기도 용인 동백 토지,건물	3,507,795	7,800,000	외환은행	시설대출

합 계	422,087,476	415,277,012

(6) 보고기간말 현재 연결기업은 협력기업이 연결기업에게 물품, 용역등을 제공하고 취득하는 매출채권을 담보로 대출 할 수 있는 계약을 한국외환은행과 체결하고 있으며, 한도금액은 20억원 입니다.

9. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 Ⅲ. 재무에 관한 사항중에 있는 연결 및 별도재무제표의 재무정보 이용상의 유의점을 참조하시기 바랍니다. 나. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항Ⅱ. 사업의 내용 중 7.시장위험과 위험관리 8. 파생상품거래현황 부분을 참조하시기 바랍니다.