한창 반기보고서 (2018.06)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 53 기 반기말 2018.06.30 현재
제 52 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 53 기 반기말	제 52 기말

자산

유동자산	93,654,879,373	84,703,127,750

현금및현금성자산	36,993,187,739	33,236,320,757

재고자산	11,847,011,988	15,486,664,622

제품	723,273,421	1,123,532,334

상품	557,138,714	1,646,151,628

재공품	198,793,183	215,613,900

원재료	969,981,001	749,961,189

용지	3,153,615,879	6,189,945,606

미완성건물	6,158,773,177	5,510,231,491

미착품	85,436,613	51,228,474

매출채권 및 기타채권	15,923,715,449	15,198,653,329

단기금융상품	12,565,000	55,265,000

매출채권	5,798,513,099	4,953,271,550

대손충당금	(1,682,882,017)	(976,861,077)

대출채권	7,254,086,682	5,356,362,901

대손충당금	(2,232,736,532)	(2,232,736,532)

분양미수금	181,270,000	136,328,030

단기대여금	2,923,603,604	3,999,211,144

대손충당금	(251,278,254)	(4,000,000)

미수금	3,068,451,278	3,460,249,514

대손충당금	(169,483,788)	(126,292,333)

미수수익	1,021,606,377	577,855,132

미청구공사	21,754,412,285

당기손익-공정가치 측정 금융자산	1,141,303,928

기타유동자산	5,995,247,984	4,388,478,208

선급금	4,336,613,567	3,040,779,678

선급비용	917,286,827	379,691,744

선급분양원가	361,532,680	755,083,276

당기법인세자산	379,814,910	212,923,510

매각예정비유동자산	16,393,010,834

비유동자산	17,772,585,209	19,179,801,424

매도가능금융자산	1,090,124,836

장기매출채권 및 기타채권	4,321,090,905	4,382,068,758

장기금융상품	41,304,560	151,304,560

장기대여금	318,800,000	350,000,000

보증금	3,960,986,345	3,880,764,198

투자부동산	6,420,180,533	6,475,038,007

토지	2,690,229,640	2,690,229,640

건물	3,983,967,069	3,983,967,069

감가상각누계액	(254,016,176)	(199,158,702)

유형자산	6,667,378,013	6,704,666,650

토지	1,003,067,510	1,067,819,792

건물	3,689,732,946	3,689,732,946

감가상각누계액	(107,761,290)	(64,499,521)

구축물	951,441,228	587,341,228

감가상각누계액	(19,474,498)	(7,608,975)

기계장치	541,789,791	497,789,791

감가상각누계액	(235,865,700)	(162,967,864)

차량운반구	464,045,505	497,700,595

감가상각누계액	(301,349,911)	(279,640,790)

공구와기구	20,446,054	20,446,054

감가상각누계액	(16,651,489)	(15,490,673)

기타유형자산	1,024,273,428	961,340,392

감가상각누계액	(493,106,062)	(362,016,326)

건설중인자산	146,790,501	274,720,001

무형자산	350,213,852	514,035,032

개발비	223,560,611	379,345,768

기타의무형자산	126,653,241	134,689,264

이연법인세자산	13,721,906	13,868,141

자산총계	111,427,464,582	103,882,929,174

부채

유동부채	56,273,304,789	29,171,259,797

단기차입부채	30,909,000,000	6,491,544,827

매입채무 및 기타채무	20,263,993,769	17,322,876,100

매입채무	1,508,206,109	1,433,993,437

미지급금	2,888,607,637	3,673,465,302

예수금	1,478,930,942	1,002,421,829

미지급비용	14,388,249,081	11,212,995,532

기타유동부채	5,100,311,020	5,338,981,727

선수금	700,930,230	526,652,404

선수수익	3,863,014

초과청구공사	3,876,221,533

당기법인세부채	4,399,380,790	932,244,776

금융보증부채	17,857,143

비유동부채	7,385,232,977	33,746,223,423

장기차입금	3,480,000,000	28,211,804,726

확정급여부채	2,043,215,553	1,733,108,102

확정급여채무	2,777,679,946	2,465,459,865

사외적립자산	(734,464,393)	(732,351,763)

임대보증금	385,000,000	434,320,828

비유동성이연법인세부채	2,007,749,773

기타충당부채	1,477,017,424	1,359,239,994

부채총계	63,658,537,766	62,917,483,220

자본

지배기업의 소유주지분	42,342,834,930	38,827,123,375

자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

자본잉여금	14,891,098,502	14,891,098,502

주식발행초과금	7,275,095,886	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

기타자본	(1,088,873,213)	(1,088,873,213)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

주식선택권	56,852,094	56,852,094

기타포괄손익누계액	318,430,227	(234,083,567)

해외사업환산차이	318,430,227	(316,829,139)

매도가능금융자산평가이익	82,745,572

이익잉여금	10,992,884,914	8,029,687,153

이익준비금	164,514,381	164,514,381

미처분이익잉여금	10,828,370,533	7,865,172,772

비지배지분	5,426,091,886	2,138,322,579

자본총계	47,768,926,816	40,965,445,954

자본과부채총계	111,427,464,582	103,882,929,174

연결 포괄손익계산서
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
(단위 : 원)

제 53 기 반기	제 52 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	32,106,343,327	65,207,467,042	24,817,062,187	48,277,720,416

제품매출액	3,980,707,271	5,829,007,337	2,237,646,156	3,904,033,705

서비스매출액	4,276,168,621	7,626,374,693	5,705,911,117	10,674,175,767

상품매출액	3,281,842,217	9,736,765,248	5,018,977,276	10,546,855,303

분양매출액	20,253,629,299	41,319,758,200	11,248,681,752	21,872,329,675

임대매출액	5,359,496	85,184,388	395,144,330	798,462,995

기타매출액	308,636,423	610,377,176	210,701,556	481,862,971

매출원가	25,425,720,131	51,618,197,484	20,665,929,186	40,939,053,098

제품매출원가	3,450,374,725	4,764,706,694	1,348,094,485	2,405,129,948

서비스매출원가	4,364,122,945	8,704,931,045	6,513,235,602	11,815,955,177

상품매출원가	3,586,469,939	9,247,043,761	4,295,542,392	9,878,400,719

분양매출원가	14,003,489,819	28,826,906,391	8,297,715,298	16,399,155,585

임대매출원가	21,262,703	74,609,593	211,341,409	440,411,669

매출총이익	6,680,623,196	13,589,269,558	4,151,133,001	7,338,667,318

판매비와관리비	4,631,900,646	7,613,172,392	2,850,702,571	5,589,267,993

급여	1,674,702,334	2,830,618,083	1,252,026,805	2,231,603,560

퇴직급여	110,023,644	241,819,251	104,718,814	185,300,005

복리후생비	228,767,982	481,172,245	292,399,408	538,982,113

여비교통비	118,089,398	178,593,754	104,419,488	195,282,756

통신비	17,666,859	35,678,891	12,947,731	27,498,972

수도광열비	16,525,662	34,818,130	4,117,773	10,410,968

세금과공과	25,843,219	34,870,111	108,660,353	120,285,439

접대비	70,876,280	130,789,087	63,888,153	220,076,794

지급임차료	177,661,403	365,886,485	126,106,719	230,473,027

감가상각비	94,991,469	186,111,199	56,300,973	79,118,130

무형자산상각비	208,039,850	210,164,845	48,827,744	50,784,002

대손상각비	651,223,651	597,111,971	77,745,995	77,745,995

수선비	2,367,170	20,654,665	20,218,135	48,926,408

보험료	13,045,140	25,903,690	12,879,826	24,665,837

운반비	20,253,250	35,377,821	29,536,140	78,964,742

광고선전비	4,737,756	6,908,689	62,076,250	91,846,250

지급수수료	1,032,161,045	1,941,161,076	362,422,064	1,167,062,391

소모품비	19,045,597	48,242,755	50,911,206	82,200,798

차량유지비	66,811,661	122,149,045	46,856,527	87,488,337

도서인쇄비	3,557,703	6,753,145	10,279,557	21,582,649

교육훈련비	1,072,800	3,225,800	3,354,870	18,952,740

판매촉진비	295,957	1,020,838

기타충당부채전입액	74,140,816	74,140,816

잡비	8,040	16,080

영업이익(손실)	2,048,722,550	5,976,097,166	1,300,430,430	1,749,399,325

기타이익	89,718,693	2,381,567,539	29,912,657	37,520,652

유형자산처분이익	204,598	385,895,276	202,282	202,282

매각예정비유동자산처분이익	11,153,278	1,811,919,006

수입수수료	11,290,580	12,990,580

수입임대료	2,000,000

잡이익	78,360,817	183,753,257	18,419,795	22,327,790

기타손실	287,942,138	336,396,784	315,322,311	360,832,529

기타의대손상각비	254,090,417	254,090,417

유형자산처분손실	1,439,840

기부금	430,160	430,160	1,541,781	1,541,781

잡손실	33,421,561	80,436,367	313,780,530	359,290,748

금융수익	171,796,815	254,805,545	491,936,155	701,330,809

외환차익	5,848,407	13,524,103	11,404,868	33,862,973

외화환산이익	3,564,445	3,906,828	18,109,051	18,109,051

이자수익	121,339,537	178,473,045	112,754,735	195,359,394

배당금수익	41,044,426	41,044,426	24,955,552	33,805,912

금융보증수익	17,857,143	321,062,317	321,062,317

파생상품거래이익	93,763,000

단기매매금융자산평가이익	1,718,530

단기매매금융자산처분이익	3,649,632	3,649,632

금융원가	144,922,972	268,756,891	138,036,376	348,966,064

외환차손	2,298,254	12,101,932	25,639,441	57,678,066

외화환산손실	390,622	542,526	20,596,822	83,725,318

이자비용	142,234,096	256,112,433	82,969,344	207,414,182

단기매매금융자산평가손실	8,682,271

단기매매금융자산처분손실	148,498	148,498

법인세비용차감전순이익(손실)	1,877,372,948	8,007,316,575	1,368,920,555	1,778,452,193

법인세비용	2,275,907,340	2,287,572,784	618,820,051	618,820,051

당기순이익(손실)	(398,534,392)	5,719,743,791	750,100,504	1,159,632,142

기타포괄손익	1,023,589,875	882,210,210	241,269,452	(740,966,334)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	248,475,422	246,950,844	(8,399,495)	(5,599,663)

확정급여제도의 재측정요소	(1,524,578)	(3,049,156)	(8,399,495)	(5,599,663)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분이익	250,000,000	250,000,000

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	775,114,453	635,259,366	249,668,947	(735,366,671)

해외사업장환산외환차이	775,114,453	635,259,366	249,668,947	(735,366,671)

총포괄손익	625,055,483	6,601,954,001	991,369,956	418,665,808

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주	(1,530,696,916)	2,431,974,484	(237,654,326)	160,578,326

비지배지분	1,132,162,524	3,287,769,307	987,754,830	999,053,816

총 포괄손익의 귀속

지배기업소유주	(507,107,041)	3,314,184,694	(23,553,368)	(580,388,008)

비지배지분	1,132,162,524	3,287,769,307	1,014,923,324	999,053,816

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(47)	74	(7)	5

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(47)	74	(7)	5

연결 자본변동표
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	1,266,791,535	7,262,904,176	39,561,215,500	(878,538,208)	38,682,677,292

회계정책변경누적효과

수정 후 기초자본	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	1,266,791,535	7,262,904,176	39,561,215,500	(878,538,208)	38,682,677,292

당기순이익(손실)	160,578,326	160,578,326	999,053,816	1,159,632,142

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(5,599,663)	(5,599,663)	(5,599,663)

해외사업환산외환차이	(735,366,671)	(735,366,671)	(735,366,671)

기타포괄손익-공정가치 금융자산 처분이익

기타포괄손익소계	(735,366,671)	(5,599,663)	(740,966,334)	(740,966,334)

총포괄손익	(735,366,671)	154,978,663	(580,388,008)	999,053,816	418,665,808

배당금지급	(687,404,235)	(687,404,235)	(687,404,235)

2017.06.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	531,424,864	6,730,478,604	38,293,423,257	120,515,608	38,413,938,865

2018.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(234,083,567)	8,029,687,153	38,827,123,375	2,138,322,579	40,965,445,954

회계정책변경누적효과	(82,745,572)	284,272,433	201,526,861	201,526,861

수정 후 기초자본	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(316,829,139)	8,313,959,586	39,028,650,236	2,138,322,579	41,166,972,815

당기순이익(손실)	2,431,974,484	2,431,974,484	3,287,769,307	5,719,743,791

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(3,049,156)	(3,049,156)	(3,049,156)

해외사업환산외환차이	635,259,366	635,259,366	635,259,366

기타포괄손익-공정가치 금융자산 처분이익	250,000,000	250,000,000	250,000,000

기타포괄손익소계	635,259,366	246,950,844	882,210,210	882,210,210

총포괄손익	635,259,366	2,678,925,328	3,314,184,694	3,287,769,307	6,601,954,001

배당금지급

2018.06.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	318,430,227	10,992,884,914	42,342,834,930	5,426,091,886	47,768,926,816

연결 현금흐름표
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
(단위 : 원)

제 53 기 반기	제 52 기 반기

영업활동현금흐름	(15,047,465,224)	6,971,203,561

당기순이익(손실)	5,719,743,791	1,159,632,142

당기순이익조정을 위한 가감	(20,767,209,015)	5,811,571,419

퇴직급여	363,412,831	295,685,611

감가상각비	372,653,121	356,285,540

무형자산상각비	213,950,869	56,031,375

대손상각비	597,111,971	77,745,995

유형자산처분손실	1,439,840

기타충당부채전입액	117,777,430

외화환산손익	(3,364,302)	65,616,267

이자비용	256,112,433	207,414,182

법인세비용	2,287,572,784	618,820,051

기타의 대손상각비	254,090,417

유형자산처분이익	(385,895,276)	(202,282)

매각예정비유동자산처분이익	(1,811,919,006)

금융보증수익	(17,857,143)	(321,062,317)

이자수익	(178,473,045)	(195,359,394)

배당금수익	(33,805,912)

단기매매금융자산의 감소(증가)	40,801,931

매출채권의 감소(증가)	(552,614,264)	(1,427,172,508)

대출채권의 감소(증가)	(1,897,723,781)	1,455,894,824

분양미수금의 감소(증가)	(44,941,970)	13,449,190

미수금의 감소(증가)	392,002,734	(1,204,438,513)

미청구공사의 감소	(21,754,412,285)

미수수익의 감소(증가)	(468,945,638)	(128,475,514)

선급금의 감소(증가)	(1,295,833,889)	(483,042,840)

선급비용의 감소(증가)	(537,523,154)	(236,792,904)

선급분양원가의 감소(증가)	393,550,596	237,173,364

재고자산의 감소(증가)	3,639,652,634	5,430,433,770

매입채무의 증가(감소)	74,212,672	431,517,769

미지급금의 증가(감소)	(784,857,665)	(304,305,803)

선수금의 증가(감소)	234,277,826	(901,069,489)

초과청구공사의 증가(감소)	(3,876,221,533)	(6,813,901,237)

예수금의 증가(감소)	476,509,113	1,178,737,839

선수수익의 증가(감소)	(3,863,014)	1,631,341

미지급비용의 증가(감소)	3,600,336,712	7,541,345,756

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	740,978,343	(141,931,896)

퇴직금의 지급	(54,241,906)	(171,559,563)

퇴직연금의 감소(증가)	(2,112,630)	39,622,280

법인세의 환급(납부)	(1,112,050,840)	126,484,506

투자활동현금흐름	19,949,453,759	(11,509,635,923)

단기대여금의 감소	1,519,625,794	1,303,628,513

단기금융상품의 감소	42,700,000	24,000,000

장기금융상품의 감소	110,000,000

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분	250,000,000

장기대여금의 회수	31,200,000	130,000,000

토지의 처분	450,000,000

차량운반구의 처분	13,036,364	1,199,950

매각예정비유동자산의 처분	18,251,832,914

이자의 수취	201,855,275	101,054,667

배당금의 수취	33,805,912

보증금의 감소	212,173,430	312,529,800

단기대여금의 증가	(448,018,254)	(1,386,884,000)

단기금융상품의 증가	(12,565,000)

장기금융상품의 증가	(30,000,000)

장기대여금의 증가	(1,500,000,000)

투자부동산의 취득	(2,825,501,515)

토지의 취득	(1,003,067,510)

건물의 취득	(3,689,732,946)

구축물의 취득	(159,100,000)	(205,533,978)

기계장치의 취득	(44,000,000)	(422,053,519)

차량운반구의 취득	(3,074,470)

기타유형자산의 취득	(62,933,036)	(667,101,435)

건설중인자산의 취득	(77,070,500)	0

개발비의 증가	(50,129,689)	(7,663,485)

기타무형자산의 증가	(14,000,000)

보증금의 증가	(291,718,539)	(1,648,676,907)

재무활동현금흐름	(1,148,485,855)	8,072,926,967

단기차입금의 증가	12,698,657,195	8,804,272,257

금융보증부채의 증가	1,100,000,000

임대보증금의 증가	242,597,760

장기차입금의 차입	1,810,000,000	5,020,000,000

이자의 지급	(687,764,107)	(421,651,109)

단기차입금의 상환	(8,451,655,981)	(5,569,887,706)

장기차입금의 상환	(6,468,217,818)	(130,000,000)

임대보증금의 감소	(49,505,144)	(285,000,000)

배당금의 지급	(687,404,235)

현금및현금성자산의순증감	3,753,502,680	3,534,494,605

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	3,364,302	(65,616,267)

기초현금및현금성자산	33,236,320,757	17,928,666,724

기말현금및현금성자산	36,993,187,739	21,397,545,062