한창 반기보고서 (2017.06)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 52 기 반기말 2017.06.30 현재
제 51 기말 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

제 52 기 반기말	제 51 기말

자산

유동자산	55,940,380,929	55,888,880,373

당좌자산	40,972,853,188	35,490,918,862

현금및현금성자산	21,397,545,062	17,928,666,724

단기금융상품	449,265,000	330,000,000

단기매매금융자산	52,880,980	93,682,911

매출채권	6,180,061,645	4,752,889,137

대손충당금	(231,713,518)	(170,256,058)

대출채권	4,283,968,077	5,739,862,901

대손충당금	(1,396,759,546)	(1,396,759,546)

분양미수금	100,610,810	114,060,000

단기대여금	2,498,575,791	2,415,320,304

미수금	2,966,686,320	1,762,252,723

대손충당금	(133,469,076)	(117,180,541)

미수수익	508,431,313	285,651,072

선급금	2,538,138,051	2,055,248,076

선급비용	602,957,662	170,068,453

당기법인세자산	107,208,560	241,773,285

선급분양원가	1,048,466,057	1,285,639,421

재고자산	14,967,527,741	20,397,961,511

제품	120,166,880	9,763,494

상품	255,186,690	113,889,180

원재료	1,798,339,320	1,376,199,202

부재료	460,964,834	334,535,800

용지	8,582,223,075	10,334,682,711

미완성건물	3,660,016,624	3,162,033,928

미착품	90,630,318	5,066,857,196

비유동자산	38,318,321,839	26,386,348,729

투자자산	26,630,321,123	21,286,797,998

장기금융상품	85,000,000	185,700,000

매도가능금융자산	681,163,054	714,060,925

장기대여금	1,820,000,000	450,000,000

투자부동산	24,044,158,069	19,937,037,073

유형자산	6,165,660,721	373,199,014

토지	1,067,819,792	64,752,282

건물	3,689,732,946

감가상각누계액	(28,366,088)

구축물	205,533,978

감가상각누계액	(856,396)

기계장치	469,087,519	47,034,000

감가상각누계액	(55,444,940)	(42,966,906)

차량운반구	350,765,681	353,823,245

감가상각누계액	(243,389,057)	(221,808,421)

공구기구	20,446,054	20,446,054

감가상각누계액	(13,559,532)	(11,870,061)

기타유형자산	888,153,298	221,051,863

감가상각누계액	(184,262,534)	(57,263,042)

무형자산	1,486,896,977	1,521,264,867

개발비	1,363,867,566	1,402,438,090

기타무형자산	123,029,411	118,826,777

기타비유동금융자산	4,035,443,018	3,205,086,850

보증금	3,795,115,660	2,460,251,455

비유동성이연법인세자산	240,327,358	744,835,395

자산총계	94,258,702,768	82,275,229,102

부채

유동부채	33,437,095,194	25,279,862,243

단기차입금	5,896,272,257	2,600,000,000

유동성장기차입금	486,645,104	131,855,544

매입채무	1,478,294,866	1,046,777,097

미지급금	3,528,109,335	1,326,215,138

예수금	1,436,076,945	257,339,106

미지급비용	13,045,230,667	5,471,436,655

선수금	473,408,302	1,374,477,791

선수수익	1,627,827

초과청구공사	6,201,835,397	13,015,736,634

당기법인세부채	110,656,811	3,224,278

금융보증부채	778,937,683	52,800,000

비유동부채	22,407,668,709	18,312,689,567

장기차입금	17,145,559,244	12,980,687,583

확정급여부채	1,614,110,893	1,444,762,902

임대보증금	450,279,080	496,186,077

비유동성이연법인세부채	3,197,719,492	3,391,053,005

부채총계	55,844,763,903	43,592,551,810

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	38,293,423,257	39,561,215,500

자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

자본잉여금	14,891,098,502	14,891,098,502

주식발행초과금	7,275,095,886	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

기타자본	(1,088,873,213)	(1,088,873,213)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

주식선택권	56,852,094	56,852,094

기타포괄손익누계액	531,424,864	1,266,791,535

해외사업환산외환차이	465,236,338	1,200,603,009

매도가능금융자산평가이익	66,188,526	66,188,526

이익잉여금	6,730,478,604	7,262,904,176

이익준비금	164,514,381	95,773,958

미처분이익잉여금	6,565,964,223	7,167,130,218

비지배지분	120,515,608	(878,538,208)

자본총계	38,413,938,865	38,682,677,292

자본과부채총계	94,258,702,768	82,275,229,102

연결 포괄손익계산서
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
제 51 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
(단위 : 원)

제 52 기 반기	제 51 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	24,817,062,187	48,277,720,416	12,055,696,341	20,851,993,639

제품매출액	2,237,646,156	3,904,033,705	1,107,239,920	2,815,292,359

서비스매출	5,705,911,117	10,674,175,767	2,842,791,265	4,794,321,598

상품매출액	5,018,977,276	10,546,855,303	1,046,509,768	1,594,248,432

분양매출액	11,248,681,752	21,872,329,675	6,817,950,544	11,180,795,891

임대매출액	395,144,330	798,462,995	1,745,454	3,545,454

기타매출액	210,701,556	481,862,971	239,459,390	463,789,905

매출원가	20,665,929,186	40,939,053,098	9,917,800,164	15,625,778,659

제품매출원가	1,348,094,485	2,405,129,948	1,023,609,450	2,365,083,039

서비스매출원가	6,513,235,602	11,815,955,177	2,828,095,248	4,404,310,456

상품매출원가	4,295,542,392	9,878,400,719	711,571,843	1,130,997,016

분양매출원가	8,297,715,298	16,399,155,585	5,348,541,782	7,713,424,465

임대매출원가	211,341,409	440,411,669	5,981,841	11,963,683

매출총이익	4,151,133,001	7,338,667,318	2,137,896,177	5,226,214,980

판매비와관리비	2,850,702,571	5,589,267,993	2,264,803,855	7,457,481,082

급여	1,252,026,805	2,231,603,560	669,271,097	3,244,823,363

퇴직급여	104,718,814	185,300,005	113,282,407	141,582,063

복리후생비	292,399,408	538,982,113	170,045,435	286,703,319

여비교통비	104,419,488	195,282,756	40,669,803	72,892,006

통신비	12,947,731	27,498,972	10,699,298	19,157,843

수도광열비	4,117,773	10,410,968	10,389,712	26,918,728

세금과공과	108,660,353	120,285,439	13,773,694	42,000,622

접대비	63,888,153	220,076,794	43,418,388	105,338,337

임차료	126,106,719	230,473,027	235,411,763	487,536,924

감가상각비	56,300,973	79,118,130	26,580,615	47,864,570

무형자산상각비	48,827,744	50,784,002	70,454,772	71,454,775

대손상각비(대손충당금환입)	77,745,995	77,745,995	363,689	18,559,287

수선비	20,218,135	48,926,408

보험료	12,879,826	24,665,837	6,993,242	20,716,250

운반보관료	29,536,140	78,964,742	25,788,509	44,311,547

광고선전비	62,076,250	91,846,250	121,905,239	582,398,064

지급수수료	362,422,064	1,167,062,391	562,879,717	1,994,513,809

소모품비	50,911,206	82,200,798	12,430,994	31,065,766

차량유지비	46,856,527	87,488,337	35,815,113	67,881,911

도서인쇄비	10,279,557	21,582,649	39,306,874	60,723,586

교육훈련비	3,354,870	18,952,740	6,325,050	10,706,320

판매촉진비	48,978,444	80,305,992

잡비	8,040	16,080	20,000	26,000

영업이익(손실)	1,300,430,430	1,749,399,325	(126,907,678)	(2,231,266,102)

기타손익	35,652,663	(2,249,560)	7,785,999,989	7,783,111,782

유형자산처분이익	202,282	202,282	8,225,338,729	8,231,765,823

수입수수료	11,290,580	12,990,580	25,059,960	57,855,680

수입임대료	2,000,000	11,712,000	23,424,000

잡이익	339,482,112	343,390,107	9,396,376	13,624,099

기부금	(1,541,781)	(1,541,781)	(300,000)

잡손실	(313,780,530)	(359,290,748)	(485,507,076)	(543,257,820)

금융수익	170,873,838	380,268,492	119,260,616	199,869,096

외환차익	11,404,868	33,862,973	8,835	4,430,371

외화환산이익	18,109,051	18,109,051	1,781,712	1,565,922

이자수익	112,754,735	195,359,394	107,052,506	178,140,540

배당금수익	24,955,552	33,805,912	6,418,153	6,418,153

파생상품거래이익	93,763,000

단기매매금융자산평가이익	1,718,530	3,999,410	8,710,710

단기매매금융자산처분이익	3,649,632	3,649,632	603,400

금융원가	138,036,376	348,966,064	28,170,615	78,919,925

외환차손	25,639,441	57,678,066	1,126,134	1,237,366

외화환산손실	20,596,822	83,725,318	3,695,611

이자비용	82,969,344	207,414,182	18,944,769	65,424,009

단기매매증권평가손실	8,682,271	8,099,712	8,562,939

단기매매금융자산처분손실	148,498	148,498

법인세비용차감전순이익(손실)	1,368,920,555	1,778,452,193	7,750,182,312	5,672,794,851

법인세비용	618,820,051	618,820,051	(150,171,622)	(150,171,622)

계속영업이익(손실)	750,100,504	1,159,632,142	7,900,353,934	5,822,966,473

반기순이익(손실)	750,100,504	1,159,632,142	7,900,353,934	5,822,966,473

기타포괄손익	241,269,452	(740,966,334)	(225,782,091)	(209,251,095)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	(8,399,495)	(5,599,663)	(191,653,787)	(34,095,084)

확정급여제도의 재측정요소	(8,399,495)	(5,599,663)	(191,653,787)	(34,095,084)

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익	249,668,947	(735,366,671)	(34,128,304)	(175,156,011)

해외사업환산외환차이	249,668,947	(735,366,671)	(34,128,304)	(175,156,011)

총포괄손익	991,369,956	418,665,808	7,674,571,843	5,613,715,378

반기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주	(237,654,326)	160,578,326	7,951,734,862	6,337,965,951

비지배지분	987,754,830	999,053,816	(51,380,928)	(514,999,478)

총포괄손실귀속

지배기업소유주	(23,553,368)	(580,388,008)	7,726,976,760	6,132,942,500

비지배지분	1,014,923,324	999,053,816	(52,404,917)	(519,227,122)

주당이익

기본주당이익(손실)	(7)	5	243	194

희석주당이익(손실)	(7)	5	241	192

연결 자본변동표
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
제 51 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유지분	비지배지분	자본 합계

2016.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	748,317,765	3,661,778,713	35,441,616,267	(1,460,878,948)	33,980,737,319

반기순이익(손실)	6,337,965,951	6,337,965,951	(514,999,478)	5,822,966,473

합병으로인한 증감

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(29,867,440)	(29,867,440)	(4,227,644)	(34,095,084)

보험수리적손익

해외사업환산외환차이	(175,156,011)	(175,156,011)	(175,156,011)

기타포괄손익 소계	(175,156,011)	(29,867,440)	(205,023,451)	(4,227,644)	(209,251,095)

총 포괄손익	(175,156,011)	6,308,098,511	6,132,942,500	(519,227,122)	5,613,715,378

자기주식의 처분

자기주식처분이익

주식선택권

배당급지급	(523,736,560)	(523,736,560)	(523,736,560)

종속기업의 취득	550,008,000	550,008,000

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	(523,736,560)	(523,736,560)	550,008,000	26,271,440

2016.06.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	573,161,754	9,446,140,664	41,050,822,207	(1,430,098,070)	39,620,724,137

2017.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	1,266,791,535	7,262,904,176	39,561,215,500	(878,538,208)	38,682,677,292

반기순이익(손실)	160,578,326	160,578,326	999,053,816	1,159,632,142

합병으로인한 증감

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소

보험수리적손익	(5,599,663)	(5,599,663)	(5,599,663)

해외사업환산외환차이	(735,366,671)	(735,366,671)	(735,366,671)

기타포괄손익 소계	(735,366,671)	(5,599,663)	(740,966,334)	(740,966,334)

총 포괄손익	(735,366,671)	154,978,663	(580,388,008)	999,053,816	418,665,808

자기주식의 처분

자기주식처분이익

주식선택권

배당급지급	(687,404,235)	(687,404,235)	(687,404,235)

종속기업의 취득

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	(687,404,235)	(687,404,235)	(687,404,235)

2017.06.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	531,424,864	6,730,478,604	38,293,423,257	120,515,608	38,413,938,865

연결 현금흐름표
제 52 기 반기 2017.01.01 부터 2017.06.30 까지
제 51 기 반기 2016.01.01 부터 2016.06.30 까지
(단위 : 원)

제 52 기 반기	제 51 기 반기

영업활동현금흐름	6,971,203,561	8,083,753,057

반기순이익(손실)	1,159,632,142	5,822,966,473

반기순이익조정을 위한 가감	5,811,571,419	2,260,786,584

퇴직급여	295,685,611	190,270,447

감가상각비	356,285,540	95,498,103

무형자산상각비	56,031,375	71,454,775

대손상각비	77,745,995	18,559,287

외화환산손익	65,616,267	2,129,689

이자비용	207,414,182	65,424,009

법인세비용(수익)	618,820,051	(150,171,622)

유형자산처분이익	(202,282)	(8,231,765,823)

잡이익	(321,062,317)

이자수익	(195,359,394)	(178,140,540)

배당금수익	(33,805,912)	(6,418,153)

단기매매금융자산의 감소(증가)	40,801,931	(47,053,177)

매출채권의 감소(증가)	(1,427,172,508)	989,893,001

대출채권의감소(증가)	1,455,894,824	(860,000,000)

분양미수금의 감소(증가)	13,449,190	(111,460,000)

미수금의 감소(증가)	(1,204,438,513)	(139,744,471)

미수수익의 감소(증가)	(128,475,514)	175,898

선급금의 감소(증가)	(483,042,840)	(1,714,816,095)

선급비용의 감소(증가)	(236,792,904)	572,449,112

선급분양원가의 감소(증가)	237,173,364	16,837,971

재고자산의 감소(증가)	5,430,433,770	(654,151,975)

매입채무의 증가(감소)	431,517,769	(419,692,455)

미지급금의 증가(감소)	(304,305,803)	(318,741,376)

선수금의 증가(감소)	(901,069,489)	26,148,396

초과청구공사의 증가(감소)	(6,813,901,237)	10,777,545,869

예수금의 증가(감소)	1,178,737,839	481,709,708

선수수익의 증가(감소)	1,631,341	(5,711,667)

미지급비용의 증가(감소)	7,541,345,756	3,144,148,731

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	(141,931,896)	(220,287,681)

퇴직금의 지급	(171,559,563)

퇴직연금의 감소(증가)	39,622,280	26,438,091

법인세의 환급(납부)	126,484,506	(1,159,741,468)

투자활동현금흐름	(11,509,635,923)	16,419,223,065

단기대여금의 회수	1,303,628,513	979,288,809

단기금융상품의 감소	24,000,000	108,000,000

장기대여금의 회수	130,000,000

토지의 처분	13,130,072,811

건물의 처분	5,006,813,975

차량운반구의 처분	1,199,950	23,000,000

기타의 유형자산의 처분	20,000,000

이자수취	101,054,667	93,792,267

배당금 수취	33,805,912	6,418,153

보증금의 감소	312,529,800	470,000,000

단기대여금의 증가	(1,386,884,000)	(1,961,720,000)

단기금융상품의 증가	(12,565,000)	(12,000,000)

장기금융상품의 증가	(30,000,000)	(20,000,000)

매도가능금융자산의 증가	(100,000,000)

장기대여금의 증가	(1,500,000,000)	(300,000,000)

투자부동산의 취득	(2,825,501,515)	(386,280,244)

토지의 취득	(1,003,067,510)

건물의 취득	(3,689,732,946)

구축물의 취득	(205,533,978)	(35,620,000)

기계장치의 취득	(422,053,519)

차량운반구의 취득	(3,074,470)	(26,910,000)

공구와기구의 취득	(13,491,000)

기타유형자산의 취득	(667,101,435)	(67,330,001)

개발비의 증가	(7,663,485)	(269,026,105)

기타무형자산의 증가	(14,000,000)

보증금의 증가	(1,648,676,907)	(225,785,600)

재무활동현금흐름	8,072,926,967	(6,952,169,789)

단기차입금의 차입	8,804,272,257	2,452,000,000

금융보증부채의 증가	1,100,000,000

임대보증금의 증가	242,597,760

비지배지분의 증가	550,008,000

장기차입금의 차입	5,020,000,000	8,000,000,000

이자지급	(421,651,109)	(575,576,792)

단기차입금의 상환	(5,569,887,706)	(1,452,000,000)

장기차입금의 상환	(130,000,000)	(15,402,864,437)

임대보증금의 감소	(285,000,000)

배당금의 지급	(687,404,235)	(523,736,560)

현금및현금성자산의순증가(감소)	3,534,494,605	17,550,806,333

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과(	(65,616,267)	(2,129,689)

기초현금및현금성자산	17,928,666,724	22,497,987,332

반기말현금및현금성자산	21,397,545,062	40,046,663,976