한창 분기보고서 (2017.09)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 52 기 3분기말 2017.09.30 현재
제 51 기말 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

제 52 기 3분기말	제 51 기말

자산

유동자산	65,814,043,738	55,888,880,373

현금및현금성자산	21,702,483,391	17,928,666,724

재고자산	15,572,368,973	20,397,961,511

제품	235,868,313	9,763,494

상품	311,000,499	113,889,180

원재료	1,512,731,007	1,376,199,202

부재료	483,142,333	334,535,800

용지	7,271,271,014	10,334,682,711

미완성건물	5,623,024,332	3,162,033,928

미착품	135,331,475	5,066,857,196

매출채권 및 기타유동채권	24,004,534,740	13,715,839,992

단기금융상품	565,000	330,000,000

매출채권	5,302,321,896	4,752,889,137

대손충당금	(138,820,712)	(170,256,058)

대출채권	3,092,862,901	5,739,862,901

대손충당금(대출채권)	(1,496,759,546)	(1,396,759,546)

분양미수금	114,060,000

단기미청구공사	9,273,280,316

단기대여금	4,156,951,144	2,415,320,304

단기미수금	3,461,248,380	1,762,252,723

대손충당금	(132,775,440)	(117,180,541)

단기미수수익	485,660,801	285,651,072

단기매매금융자산	93,682,911

기타유동자산	4,534,656,634	3,752,729,235

선급금	2,796,622,622	2,055,248,076

선급비용	648,044,259	170,068,453

당기법인세자산	208,936,990	241,773,285

선급분양원가	881,052,763	1,285,639,421

비유동자산	39,423,206,786	26,386,348,729

매도가능금융자산	684,553,110	714,060,925

장기매출채권 및 기타비유동채권	6,526,611,161	3,095,951,455

장기금융상품	100,000,000	185,700,000

장기대여금	1,777,218,037	450,000,000

장기보증금자산	4,649,393,124	2,460,251,455

투자부동산	24,080,094,150	19,937,037,073

토지	13,145,435,455

건물	11,302,611,254

감가상각누계액(건물)	(367,952,559)

유형자산	6,561,418,234	373,199,014

토지	1,067,819,792	64,752,282

건물	3,689,732,946

감가상각누계액	(55,984,571)

기계장치	497,789,791	47,034,000

감가상각누계액	(76,187,942)	(42,966,906)

구축물	554,341,228

감가상각누계액	(9,280,713)

차량운반구	403,006,130	353,823,245

감가상각누계액	(260,449,348)	(221,808,421)

공구와기구	20,446,054	20,446,054

감가상각누계액	(14,404,267)	(11,870,061)

기타유형자산	1,017,820,393	221,051,863

감가상각누계액	(273,231,259)	(57,263,042)

무형자산	1,570,414,514	1,521,264,867

개발비	1,429,715,487	1,402,438,090

기타의무형자산	140,699,027	118,826,777

기타비유동자산	744,835,395

비유동성이연법인세자산	744,835,395

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	115,617

관계기업에 대한 투자자산	115,617

자산총계	105,237,250,524	82,275,229,102

부채

유동부채	39,067,923,614	25,279,862,243

단기차입금	14,981,659,270	2,731,855,544

매입채무 및 기타유동채무	22,629,267,606	8,101,767,996

단기매입채무	1,593,801,373	1,046,777,097

단기미지급금	3,726,130,241	1,326,215,138

단기예수금	1,516,843,565	257,339,106

단기미지급비용	15,792,492,427	5,471,436,655

기타유동부채	1,102,100,953	14,393,438,703

선수금	570,839,602	1,374,477,791

초과청구공사	13,015,736,634

당기법인세부채	531,261,351	3,224,278

기타금융부채	354,895,785	52,800,000

금융보증부채	354,895,785	52,800,000

비유동부채	25,266,215,068	18,312,689,567

장기차입금	19,875,129,347	12,980,687,583

확정급여부채	1,724,035,256	1,444,762,902

확정급여채무의현재가치	2,452,772,601

사외적립자산의공정가치	(728,737,345)

임대보증금	449,408,361	496,186,077

이연법인세부채	3,217,642,104	3,391,053,005

부채총계	64,334,138,682	43,592,551,810

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	39,583,559,515	39,561,215,500

자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

자본잉여금	14,891,098,502	14,891,098,502

주식발행초과금	7,275,095,886	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

기타자본구성요소	(1,088,873,213)	(1,088,873,213)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

주식선택권	56,852,094	56,852,094

기타포괄손익누계액	542,430,590	1,266,791,535

해외사업환산이익	476,242,064	1,200,603,009

매도가능금융자산평가이익	66,188,526	66,188,526

이익잉여금(결손금)	8,009,609,136	7,262,904,176

이익준비금	164,514,381	95,773,958

미처분이익잉여금(미처리결손금)	7,845,094,755	7,167,130,218

비지배지분	1,319,552,327	(878,538,208)

자본총계	40,903,111,842	38,682,677,292

자본과부채총계	105,237,250,524	82,275,229,102

연결 포괄손익계산서
제 52 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
제 51 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지
(단위 : 원)

제 52 기 3분기	제 51 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	31,584,400,783	79,862,121,199	10,502,590,775	31,354,584,414

제품매출액	1,835,620,408	5,739,654,113	1,738,917,129	4,554,209,488

서비스매출액	5,798,514,320	16,472,690,087	2,289,508,531	7,083,830,129

상품매출액	7,328,676,968	17,875,532,271	961,867,446	2,556,115,878

분양매출(수익)	15,952,580,536	37,824,910,211	5,245,654,125	16,426,450,016

임대수익	495,924,409	1,294,387,404	1,800,000	5,345,454

기타수익(매출액)	173,084,142	654,947,113	264,843,544	728,633,449

매출원가	25,489,678,241	66,428,731,339	8,011,251,573	23,637,030,232

제품매출원가	1,805,705,683	4,210,835,631	1,312,359,833	3,677,442,872

서비스매출원가	5,648,356,841	17,464,312,018	2,504,275,673	6,908,586,129

상품매출원가	6,244,212,218	16,122,612,937	584,168,882	1,715,165,898

분양매출원가	11,582,726,268	27,981,881,853	3,604,668,973	11,318,093,438

임대매출원가	208,677,231	649,088,900	5,778,212	17,741,895

매출총이익	6,094,722,542	13,433,389,860	2,491,339,202	7,717,554,182

판매비와관리비	3,647,196,415	9,236,464,408	1,591,043,454	9,048,524,536

급여	1,267,252,352	3,498,855,912	793,666,929	4,038,490,292

퇴직급여	72,762,698	258,062,703	66,161,910	207,743,973

복리후생비	310,981,775	849,963,888	152,841,124	439,544,443

여비교통비	112,864,838	308,147,594	37,802,794	110,694,800

통신비	14,710,747	42,209,719	8,532,421	27,690,264

수도광열비	11,552,574	21,963,542	7,446,537	34,365,265

세금과공과	83,813,411	204,098,850	40,280,372	82,280,994

접대비	95,804,063	315,880,857	47,827,964	153,166,301

임차료	124,707,595	355,180,622	64,492,920	552,029,844

감가상각비	80,991,578	160,109,708	23,813,292	71,677,862

무형자산상각비	(25,400,315)	25,383,687	33,533,367	104,988,142

대손상각비(대손충당금환입)	817,731,298	895,477,293	(7,485,025)	11,074,262

수선비	17,676,010	66,602,418

보험료	15,511,026	40,176,863	7,406,159	28,122,409

운반비	30,233,162	109,197,904	29,219,416	73,530,963

광고선전비	2,071,812	93,918,062	11,748,027	594,146,091

지급수수료	507,515,888	1,674,578,279	265,421,059	2,259,934,868

소모품비	25,780,953	107,981,751	9,431,046	40,496,812

차량유지비	67,690,966	155,179,303	36,733,975	104,615,886

도서인쇄비	6,360,534	27,943,183	7,415,297	68,138,883

교육훈련비	6,556,000	25,508,740	4,353,570	15,059,890

판매촉진비	(49,789,700)	30,516,292

잡비	27,450	43,530	190,000	216,000

영업이익(손실)	2,447,526,127	4,196,925,452	900,295,748	(1,330,970,354)

기타손익	282,186,534	633,681,966	(292,365,766)	7,490,746,016

유형자산처분이익	202,282	(318,476,246)	7,913,289,577

수입수수료	14,022,000	27,012,580	21,288,000	79,143,680

수입임대료	2,000,000	11,712,000	35,136,000

잡이익	443,513,566	786,903,673	298,050	13,922,149

기타대손충당금환입	1,523,464	1,523,464	2,984,881	2,984,881

기부금	(4,563)	(1,537,218)	(5,000,000)	(5,300,000)

잡손실	(176,867,933)	(182,422,815)	(5,172,451)	(548,430,271)

금융수익	341,375,512	721,644,004	80,245,857	280,114,953

외환차익	42,753,071	76,616,044	597,617	5,027,988

외화환산이익	122,163,549	140,272,600	926,735	2,492,657

이자수익	176,340,015	371,699,409	67,065,747	245,206,287

배당금수익	(62,829)	33,743,083	265,000	6,683,153

파생상품거래이익	93,763,000

단기매매금융자산평가이익	1,718,530	(7,055,510)	1,655,200

단기매매금융자산처분이익	181,706	3,831,338	18,446,268	19,049,668

금융원가	284,596,144	633,562,208	249,368,250	328,288,175

외환차손	11,342,509	69,020,575	1,199,164	2,436,530

외화환산손실	128,669,286	212,394,604	12,430,165	16,125,776

이자비용	140,131,132	347,545,314	241,875,070	307,299,079

단기매매금융자산처분손실	4,453,217	4,601,715

단기매매금융자산평가손실	(6,136,149)	2,426,790

법인세비용차감전순이익(손실)	2,786,492,029	4,918,689,214	438,807,589	6,111,602,440

법인세비용	660,931,898	1,279,751,949	5,557,384	144,614,238

계속영업이익(손실)	2,125,560,131	3,638,937,265

당기순이익(손실)	2,125,560,131	3,638,937,265	433,250,205	6,256,216,678

기타포괄손익	9,867,854	(731,098,480)	(807,587,838)	(1,016,838,933)

당기손익으로 재분류되지 않는항목	(1,137,872)	(6,737,535)	(12,937,420)	(47,032,504)

확정급여제도의 재측정손익	(1,137,872)	(6,737,535)	(12,937,420)	(47,032,504)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	11,005,726	(724,360,945)	(794,650,418)	(969,806,429)

해외사업장환산외환차이	11,005,726	(724,360,945)	(794,650,418)	(969,806,429)

총포괄손익	2,135,427,985	2,907,838,785	(374,337,633)	5,239,377,745

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	1,280,268,404	1,440,846,730	175,693,212	6,513,659,163

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	1,199,036,719	2,198,090,535	257,556,993	(257,442,485)

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	1,290,136,258	709,748,250	(366,787,780)	5,251,155,242

총 포괄손익, 비지배지분	1,199,036,719	2,198,090,535	(7,549,853)	(11,777,497)

주당이익

기본주당이익(손실)	39	44	13	190

희석주당이익(손실)	39	44	13	190

연결 자본변동표
제 52 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
제 51 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2016.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	748,317,765	3,661,778,713	35,441,616,267	(1,460,878,948)	33,980,737,319

당기순이익(손실)	6,513,659,163	6,513,659,163	(257,442,485)	6,256,216,678

기타포괄손익	해외사업환산외환차이	(969,806,429)	(969,806,429)	(969,806,429)

매도가능금융자산평가이익

확정급여의 재측정요소	(35,255,007)	(35,255,007)	(11,777,497)	(47,032,504)

기타포괄손익 소계	(969,806,429)	(35,255,007)	(1,005,061,436)	(11,777,497)	(1,016,838,933)

총포괄손익	(969,806,429)	6,478,404,156	5,508,597,727	(269,219,982)	5,239,377,745

배당금지급	523,736,560	523,736,560	523,736,560

종속기업의 취득	550,008,000	550,008,000

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계

2016.09.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(221,488,664)	9,616,446,309	40,426,477,434	(1,180,090,930)	39,246,386,504

2017.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	1,266,791,535	7,262,904,176	39,561,215,500	(878,538,208)	38,682,677,292

당기순이익(손실)	1,440,846,730	1,440,846,730	2,198,090,535	3,638,937,265

기타포괄손익	해외사업환산외환차이	(724,360,945)	(724,360,945)	(724,360,945)

매도가능금융자산평가이익

확정급여의 재측정요소	(6,737,535)	(6,737,535)	(6,737,535)

기타포괄손익 소계	(724,360,945)	(6,737,535)	(731,098,480)	(731,098,480)

총포괄손익	(724,360,945)	1,434,109,195	709,748,250	2,198,090,535	2,907,838,785

배당금지급	687,404,235	687,404,235	687,404,235

종속기업의 취득

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	(687,404,235)	(687,404,235)	(687,404,235)

2017.09.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	542,430,590	8,009,609,136	39,583,559,515	1,319,552,327	40,903,111,842

연결 현금흐름표
제 52 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
제 51 기 3분기 2016.01.01 부터 2016.09.30 까지
(단위 : 원)

제 52 기 3분기	제 51 기 3분기

영업활동현금흐름	(647,832,150)	16,141,539,546

당기순이익(손실)	3,638,937,265	6,256,216,678

당기순이익조정을 위한 가감	1,178,405,872	(7,601,397,145)

퇴직급여	480,361,280	282,415,266

감가상각비	592,383,324	151,995,960

무형자산상각비	37,500,263	111,110,074

대손상각비	895,477,293	11,074,262

외화환산이익	72,122,004	13,633,119

이자비용	347,545,314	14,816,150

단기매매증권평가손실	2,426,790

매도가능금융자산손상차손	4,601,715

유형자산처분이익	(202,282)	(7,913,289,577)

금융자산처분이익	(3,831,338)	(19,049,668)

당기손익인식금융자산평가이익	(1,718,530)	(1,655,200)

대손충당금환입	(1,523,464)	(2,984,881)

잡이익	(745,104,215)

이자수익	(371,699,409)	(245,206,287)

배당금수익	(33,743,083)	(6,683,153)

파생금융상품처분이익	(93,763,000)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(5,465,175,287)	17,486,720,013

매출채권의 감소(증가)	(876,619,125)	1,205,561,307

대출채권의 감소(증가)	2,599,201,157	(786,149,383)

분양미수금의 감소(증가)	114,060,000	(193,413,930)

미청구공사의 감소(증가)	(9,273,280,316)

미수금의 감소(증가)	(2,133,361,879)	17,168,571

미수수익의 감소(증가)	(20,579,203)	(18,278,485)

선급금의 감소(증가)	(741,535,188)	(1,245,832,830)

선급비용의 감소(증가)	(40,960,596)	121,554,062

선급분양원가의 감소(증가)	404,586,658	72,775,592

재고자산의 감소(증가)	4,825,592,538	1,017,362,838

매입채무의 증가(감소)	546,876,746	(626,390,490)

미지급금의 증가(감소)	329,915,103	(356,916,519)

선수금의 증가(감소)	(803,638,189)	2,502,620

초과청구공사의 증가(감소)	(13,015,736,634)	19,702,335,004

예수금의 증가(감소)	1,259,504,459	67,260,731

미지급비용의 증가(감소)	10,306,498,414	936,354,832

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	(42,345,534)	(1,028,812,811)

퇴직금의 지급	(264,067,895)	(42,417,011)

퇴직연금의 감소(증가)	56,241,434	26,438,091

법인세의 환급(납부)	24,720,814	(1,211,267,938)

선수수익의 증가(감소)	(28,500,000)

법인세비용	1,279,751,949	(144,614,238)

투자활동현금흐름	(14,325,553,722)	16,459,567,623

단기대여금의 회수	3,067,716,450	1,416,868,346

장기대여금의 회수	230,000,000

토지의 처분	12,765,499,724

건물의 처분	4,867,793,449

차량운반구의 처분	1,200,000	23,000,000

이자수취	192,268,883	137,173,692

배당금수취	33,743,083	6,683,153

단기금융상품의 취득	(565,000)	(12,000,000)

단기금융상품의 처분	330,000,000	164,000,000

당기손익인식금융자산의 취득	(48,117,500)

당기손익인식금융자산의 처분	188,394,064	69,055,360

장기금융상품의 취득	(45,000,000)	(35,000,000)

장기금융상품의 처분	130,700,000

장기대여금및수취채권의 취득	(1,556,168,593)	(300,000,000)

단기대여금및수취채권의 취득	(4,809,347,290)	(2,072,540,000)

투자부동산의 취득	(3,261,701,515)	(386,280,244)

토지의 취득	(1,003,067,510)

건물의 취득	(3,689,732,946)

구축물의 취득	(554,341,228)

기계장치의 취득	(450,755,791)

차량운반구의 취득	(55,054,044)	(26,910,000)

공구와기구의 취득	(13,491,000)

기타유형자산의 취득	(796,768,530)	(108,650,001)

개발비의 증가	(45,836,095)	(209,982,785)

기타무형자산의 취득	(40,813,815)	(113,447,391)

관계기업투자의 증가	(115,617)

보증금의 감소	394,007,858	855,408,025

보증금의 증가	(2,584,316,086)	(519,495,205)

재무활동현금흐름	18,820,373,987	(6,940,717,787)

단기차입금의 증가	18,295,163,757	2,672,000,000

장기차입금의 증가	7,720,000,000	8,000,000,000

임대보증금의 증가	241,306,784

비지배지분의 증가	550,008,000

단기차입금의 상환	(6,282,163,757)	(1,672,000,000)

장기차입금의 상환	(460,000,000)	(15,209,599,748)

금융보증부채의 증가	1,100,000,000

임대보증금의 감소	(285,000,000)

이자지급	(821,528,562)	(757,389,479)

배당금지급	(687,404,235)	(523,736,560)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(73,171,448)	(13,061,459)

현금및현금성자산의순증가(감소)	3,773,816,667	25,647,327,923

기초현금및현금성자산	17,928,666,724	22,497,987,332

기말현금및현금성자산	21,702,483,391	48,145,315,255