한창 분기보고서 (2018.03)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 53 기 1분기말 2018.03.31 현재
제 52 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 53 기 1분기말	제 52 기말

자산

유동자산	83,030,721,098	84,703,127,750

현금및현금성자산	30,237,421,260	33,236,320,757

재고자산	16,097,011,196	15,486,664,622

제품	1,396,925,278	1,123,532,334

상품	362,178,931	1,646,151,628

재공품	134,041,937	215,613,900

원재료	984,146,866	749,961,189

용지	4,679,416,049	6,189,945,606

미완성건물	8,454,865,522	5,510,231,491

미착품	85,436,613	51,228,474

매출채권 및 기타유동채권	31,182,507,419	15,198,653,329

단기금융상품	12,565,000	55,265,000

매출채권	4,053,694,760	4,953,271,550

대손충당금	(920,899,373)	(976,861,077)

대출채권	6,914,086,682	5,356,362,901

대손충당금	(2,232,736,532)	(2,232,736,532)

분양미수금	15,911,541,249	136,328,030

단기대여금	2,748,599,748	3,999,211,144

대손충당금	(4,000,000)

미수금	4,076,058,184	3,460,249,514

대손충당금	(128,142,357)	(126,292,333)

미수수익	747,740,058	577,855,132

기타유동자산	5,513,781,223	4,388,478,208

선급금	4,075,002,776	3,040,779,678

선급비용	644,092,098	379,691,744

선급분양원가	553,593,639	755,083,276

당기법인세자산	241,092,710	212,923,510

매각예정비유동자산	16,393,010,834

비유동자산	19,120,907,565	19,179,801,424

매도가능금융자산	1,085,139,199	1,090,124,836

장기매출채권 및 기타비유동채권	4,302,338,547	4,382,068,758

장기금융상품	41,304,560	151,304,560

장기대여금	329,700,000	350,000,000

보증금	3,931,333,987	3,880,764,198

투자부동산	6,447,703,271	6,475,038,007

토지	2,690,229,640	2,690,229,640

건물	3,983,967,069	3,983,967,069

감가상각누계액	(226,493,438)	(199,158,702)

유형자산	6,733,594,273	6,704,666,650

토지	1,003,067,510	1,067,819,792

건물	3,689,732,946	3,689,732,946

감가상각누계액	(86,130,422)	(64,499,521)

구축물	951,441,228	587,341,228

감가상각누계액	(13,514,245)	(7,608,975)

기계장치	541,789,791	497,789,791

감가상각누계액	(197,392,504)	(162,967,864)

차량운반구	486,790,749	497,700,595

감가상각누계액	(295,078,611)	(279,640,790)

공구와기구	20,446,054	20,446,054

감가상각누계액	(15,978,779)	(15,490,673)

기타유형자산	1,006,803,392	961,340,392

감가상각누계액	(428,102,837)	(362,016,326)

건설중인자산	69,720,001	274,720,001

무형자산	538,264,134	514,035,032

개발비	406,118,122	379,345,768

기타의무형자산	132,146,012	134,689,264

비유동성이연법인세자산	13,868,141	13,868,141

자산총계	102,151,628,663	103,882,929,174

부채

유동부채	25,991,574,482	29,171,259,797

단기차입부채	5,808,000,000	6,491,544,827

매입채무 및 기타채무	18,497,234,999	17,322,876,100

매입채무	1,885,923,047	1,433,993,437

미지급금	2,609,876,834	3,673,465,302

예수금	981,828,268	1,002,421,829

미지급비용	13,019,606,850	11,212,995,532

기타유동부채	1,686,339,483	5,338,981,727

선수금	742,429,263	526,652,404

선수수익	3,863,014

초과청구공사	3,876,221,533

당기법인세부채	943,910,220	932,244,776

금융보증부채	17,857,143

비유동부채	29,217,709,709	33,746,223,423

장기차입금	23,560,000,000	28,211,804,726

확정급여부채	1,893,083,489	1,733,108,102

확정급여채무	2,625,435,252	2,465,459,865

사외적립자산	(732,351,763)	(732,351,763)

임대보증금	385,000,000	434,320,828

비유동성이연법인세부채	1,998,567,419	2,007,749,773

기타충당부채	1,381,058,801	1,359,239,994

부채총계	55,209,284,191	62,917,483,220

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	42,648,415,110	38,827,123,375

자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,229,294,500	17,229,294,500

자본잉여금	14,891,098,502	14,891,098,502

주식발행초과금	7,275,095,886	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

기타자본	(1,088,873,213)	(1,088,873,213)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

주식선택권	56,852,094	56,852,094

기타포괄손익누계액	(373,938,654)	(234,083,567)

해외사업환산이익	(456,684,226)	(316,829,139)

매도가능금융자산평가이익	82,745,572	82,745,572

이익잉여금	11,990,833,975	8,029,687,153

이익준비금	164,514,381	164,514,381

미처분이익잉여금	11,826,319,594	7,865,172,772

비지배지분	4,293,929,362	2,138,322,579

자본총계	46,942,344,472	40,965,445,954

자본과부채총계	102,151,628,663	103,882,929,174

연결 포괄손익계산서
제 53 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 52 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

제 53 기 1분기	제 52 기 1분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	33,101,123,715	33,101,123,715	23,262,087,699	23,262,087,699

제품매출액	1,848,300,066	1,848,300,066	1,666,387,549	1,666,387,549

서비스매출액	3,350,206,072	3,350,206,072	4,968,264,650	4,968,264,650

상품매출액	6,454,923,031	6,454,923,031	5,527,878,027	5,527,878,027

분양매출액	21,066,128,901	21,066,128,901	10,623,647,923	10,623,647,923

임대매출액	79,824,892	79,824,892

기타매출액	301,740,753	301,740,753	475,909,550	475,909,550

매출원가	26,192,477,353	26,192,477,353	20,273,123,912	20,273,123,912

제품매출원가	1,314,331,969	1,314,331,969	1,057,035,463	1,057,035,463

서비스매출원가	4,340,808,100	4,340,808,100	5,302,719,575	5,302,719,575

상품매출원가	5,660,573,822	5,660,573,822	5,582,858,327	5,582,858,327

분양매출원가	14,823,416,572	14,823,416,572	8,101,440,287	8,101,440,287

임대매출원가	53,346,890	53,346,890

기타매출원가	229,070,260	229,070,260

매출총이익	6,908,646,362	6,908,646,362	2,988,963,787	2,988,963,787

판매비와관리비	3,041,829,579	3,041,829,579	2,738,565,422	2,738,565,422

급여	1,155,915,749	1,155,915,749	979,576,755	979,576,755

퇴직급여	131,795,607	131,795,607	80,581,191	80,581,191

복리후생비	252,404,263	252,404,263	246,582,705	246,582,705

여비교통비	60,504,356	60,504,356	90,863,268	90,863,268

통신비	18,012,032	18,012,032	14,551,241	14,551,241

수도광열비	18,292,468	18,292,468	6,293,195	6,293,195

세금과공과	9,026,892	9,026,892	11,625,086	11,625,086

접대비	59,912,807	59,912,807	156,188,641	156,188,641

임차료	188,225,082	188,225,082	104,366,308	104,366,308

감가상각비	91,119,730	91,119,730	22,817,157	22,817,157

무형자산상각비	2,124,995	2,124,995	1,956,258	1,956,258

대손상각비	6,446,153	6,446,153

수선비	18,287,495	18,287,495	28,708,273	28,708,273

보험료	12,858,550	12,858,550	11,786,011	11,786,011

운반보관료	15,124,571	15,124,571	49,428,602	49,428,602

광고선전비	2,170,933	2,170,933	29,770,000	29,770,000

지급수수료	909,000,031	909,000,031	804,640,327	804,640,327

소모품비	29,197,158	29,197,158	31,289,592	31,289,592

차량유지비	55,337,384	55,337,384	40,631,810	40,631,810

도서인쇄비	3,195,442	3,195,442	11,303,092	11,303,092

교육훈련비	2,153,000	2,153,000	15,597,870	15,597,870

판매촉진비	724,881	724,881

잡비	8,040	8,040

영업이익(손실)	3,866,816,783	3,866,816,783	250,398,365	250,398,365

기타손익	2,321,809,176	2,321,809,176	(37,902,223)	(37,902,223)

유형자산처분이익	385,690,678	385,690,678

매각예정자산처분이익	1,800,765,728	1,800,765,728

수입수수료	1,700,000	1,700,000

수입임대료	2,000,000	2,000,000

잡이익	123,249,583	123,249,583	3,907,995	3,907,995

대손충당금환입	60,557,833	60,557,833

잡손실	(47,014,806)	(47,014,806)	(45,510,218)	(45,510,218)

유형자산처분손실	(1,439,840)	(1,439,840)

금융수익	65,151,587	65,151,587	416,900,305	416,900,305

외환차익	7,675,696	7,675,696	22,458,105	22,458,105

외화환산이익	342,383	342,383

이자수익	57,133,508	57,133,508	281,175,189	281,175,189

배당금수익	8,850,360	8,850,360

파생상품거래이익	93,763,000	93,763,000

단기매매금융자산평가이익	10,653,651	10,653,651

금융원가	123,833,919	123,833,919	219,864,809	219,864,809

외환차손	9,803,678	9,803,678	32,038,625	32,038,625

외화환산손실	151,904	151,904	63,128,496	63,128,496

이자비용	113,878,337	113,878,337	124,444,838	124,444,838

단기매매금융자산평가손실	252,850	252,850

법인세비용차감전순이익(손실)	6,129,943,627	6,129,943,627	409,531,638	409,531,638

법인세비용	11,665,444	11,665,444

당기순이익(손실)	6,118,278,183	6,118,278,183	409,531,638	409,531,638

계속영업이익(손실)	6,118,278,183	6,118,278,183	409,531,638	409,531,638

기타포괄손익	(141,379,665)	(141,379,665)	(982,235,786)	(982,235,786)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	(1,524,578)	(1,524,578)	2,799,832	2,799,832

확정급여제도의 재측정요소	(1,524,578)	(1,524,578)	2,799,832	2,799,832

후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 포괄손익	(139,855,087)	(139,855,087)	(985,035,618)	(985,035,618)

해외사업장환산외환차이	(139,855,087)	(139,855,087)	(985,035,618)	(985,035,618)

총포괄손익	5,976,898,518	5,976,898,518	(572,704,148)	(572,704,148)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	3,962,671,400	3,962,671,400	398,232,652	398,232,652

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	2,155,606,783	2,155,606,783	11,298,986	11,298,986

총 포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	3,821,291,735	3,821,291,735	(556,834,640)	(556,834,640)

비지배지분	2,155,606,783	2,155,606,783	(15,869,508)	(15,869,508)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	187	187	12	12

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	187	187	12	12

연결 자본변동표
제 53 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 52 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	1,266,791,535	7,262,904,176	39,561,215,500	(878,538,208)	38,682,677,292

당기순이익(손실)	(230,036,616)	(230,036,616)	639,568,254	409,531,638

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	2,799,832	2,799,832	2,799,832

해외사업환산외환차이	(985,035,618)	(985,035,618)	(985,035,618)

기타포괄손익소계	(985,035,618)	2,799,832	(982,235,786)	(982,235,786)

총포괄손익	(227,236,784)	(1,212,272,402)	639,568,254	(572,704,148)

배당금지급	687,404,235	687,404,235	687,404,235

2017.03.31 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	281,755,917	6,348,263,157	37,661,538,863	(238,969,954)	37,422,568,909

2018.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(234,083,567)	8,029,687,153	38,827,123,375	2,138,322,579	40,965,445,954

당기순이익(손실)	3,962,671,400	3,962,671,400	2,155,606,783	6,118,278,183

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(1,524,578)	(1,524,578)	(1,524,578)

해외사업환산외환차이	(139,855,087)	(139,855,087)	(139,855,087)

기타포괄손익소계	(139,855,087)	(1,524,578)	(141,379,665)	(141,379,665)

총포괄손익	(139,855,087)	3,961,146,822	3,821,291,735	2,155,606,783	5,976,898,518

배당금지급

2018.03.31 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(373,938,654)	11,990,833,975	42,648,415,110	4,293,929,362	46,942,344,472

연결 현금흐름표
제 53 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
제 52 기 1분기 2017.01.01 부터 2017.03.31 까지
(단위 : 원)

제 53 기 1분기	제 52 기 1분기

영업활동현금흐름	(17,133,097,838)	8,978,629,126

당기순이익(손실)	6,118,278,183	409,531,638

당기순이익조정을 위한 가감	(23,251,376,021)	8,569,097,488

퇴직급여	174,166,200	124,639,611

감가상각비	177,007,392	150,985,416

무형자산상각비	2,543,252	38,331,550

대손상각비	6,446,153

유형자산처분손실	1,439,840

외화환산손익	(190,479)	63,128,496

기타충당부채전입액	21,818,807

이자비용	113,878,337	124,444,838

법인세비용	11,665,444

배당금수익	(8,850,360)

단기매매금융자산평가손실	252,850

대손충당금환입	(60,557,833)

유형자산처분이익	(385,690,678)

매각예정비유동자산처분이익	(1,800,765,728)

금융보증수익	(17,857,143)

이자수익	(57,133,508)	(281,175,189)

단기매매금융자산평가이익	(10,653,651)

파생금융상품거래이익	(93,763,000)

매출채권의 감소(증가)	899,576,790	1,236,365,943

대출채권의 감소(증가)	(1,557,723,781)	20,000,000

미수금의 감소(증가)	(615,828,591)	(876,479,923)

미수수익의 감소(증가)	(211,675,665)	(69,050,188)

분양미수금의 감소(증가)	(15,775,213,219)	22,579,190

선급금의 감소(증가)	(1,034,223,098)	(397,355,138)

선급비용의 감소(증가)	(264,407,361)	(558,489,364)

선급분양원가의 감소(증가)	201,489,637	107,213,602

재고자산의 감소(증가)	(610,346,574)	3,454,088,521

매입채무의 증가(감소)	451,929,610	(178,081,431)

미지급금의 증가(감소)	(1,063,588,468)	2,720,190,417

선수금의 증가(감소)	215,776,859	(993,666,922)

초과청구공사의 증가(감소)	(3,876,221,533)	4,261,291,527

선수수익의 증가(감소)	1,547,324

예수금의 증가(감소)	(20,593,561)	(72,270,209)

미지급비용의 증가(감소)	2,020,729,336	26,114,169

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	(153,826,067)	(191,768,513)

사외적립자산의 감소(증가)	30,227,252

퇴직금의 지급	(15,715,391)	(26,252,480)

법인세의 환급(납부)	(28,285,000)	(54,446,850)

투자활동현금흐름	19,850,131,949	(6,579,267,549)

단기대여금의 회수	1,472,589,650	512,960,580

단기금융상품의 감소	42,700,000	36,000,000

장기금융상품의 감소	120,000,000	30,700,000

매도가능금융자산의 감소	93,763,000

장기대여금의 회수	20,300,000	130,000,000

토지의 처분	450,000,000

차량운반구의 처분	4,036,364

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분	18,207,394,053

보증금의 감소	131,829,180	55,589,000

이자의 수취	95,061,233	272,640,246

배당금의 수취	8,850,360

단기대여금의 증가	(225,978,254)	(181,620,000)

단기금융상품의 취득	(565,000)

장기금융상품의 증가	(10,000,000)	(15,000,000)

장기대여금의 증가	(250,000,000)

투자부동산의 증가	(5,327,718,360)

건물의 취득	(284,353,000)

구축물의 취득	(159,100,000)

기계장치의 취득	(44,000,000)

차량운반구의 취득	(1,398,310)

기타유형자산의 취득	(45,463,000)	(464,264,709)

개발비의 증가	(26,772,354)	(9,377,956)

기타무형자산의 취득	(14,000,000)

보증금의 증가	(182,464,923)	(1,171,473,400)

재무활동현금흐름	(5,716,124,087)	3,631,390,777

단기차입금의 차입	3,787,664,654	2,469,272,801

장기차입금의 차입	4,320,000,000

임대보증금의 증가	155,000,000

단기차입금의 상환	(4,561,310,487)	(2,148,157,582)

장기차입금의 상환	(4,565,594,167)	(32,880,508)

임대보증금의 감소	(49,361,798)	(218,345,727)

이자의 지급	(327,522,289)	(226,093,972)

배당금의 지급	(687,404,235)

현금및현금성자산의순증감	(2,999,089,976)	6,030,752,354

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	190,479	(62,299,040)

기초현금및현금성자산	33,236,320,757	17,928,666,724

기말현금및현금성자산	30,237,421,260	23,897,120,038