한창 반기보고서 (2019.06)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 54 기 반기말 2019.06.30 현재
제 53 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

제 54 기 반기말	제 53 기말

자산

유동자산	56,550,220,645	84,458,555,323

현금및현금성자산	14,643,524,793	9,927,433,616

재고자산	13,735,228,260	44,006,140,926

제품	597,191,539	950,846,366

상품	472,491,850	205,142,564

원재료	1,716,939,444	1,002,781,213

재공품	452,952,485	294,260,049

완성건물	10,495,652,942	41,553,110,734

매출채권 및 기타유동채권	18,282,513,225	22,651,684,699

단기금융상품	48,869,560	48,869,560

매출채권	3,328,556,189	3,482,410,620

대손충당금	(1,495,568,002)	(1,452,540,578)

대출채권	140,000,000	268,000,000

대손충당금	(140,000,000)	(161,737,125)

분양미수금	4,050,000	10,159,445,555

단기대여금	12,845,312,714	8,443,164,714

대손충당금	(1,284,640,093)	(1,217,793,093)

미수금	3,749,322,693	2,692,865,866

대손충당금	(518,693,309)	(518,693,309)

미수수익	2,423,013,938	1,725,402,954

대손충당금	(817,710,465)	(817,710,465)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	7,717,811,628	4,956,675,911

기타유동자산	2,171,142,739	2,916,620,171

선급금	1,486,996,632	2,112,871,242

선급비용	414,669,573	175,411,086

당기법인세자산	269,476,534	628,337,843

비유동자산	41,404,823,843	21,775,322,349

장기매출채권 및 기타비유동채권	8,015,070,020	6,154,526,216

장기금융상품	5,000,000	5,000,000

장기대출채권	5,702,437,299	4,339,437,299

대손충당금	(3,268,017,220)	(3,268,017,220)

장기대여금	297,300,000	297,800,000

보증금	5,645,542,104	4,780,306,137

현재가치할인차금	(367,192,163)

투자부동산	10,361,872,078	10,080,325,383

토지	3,557,406,610	3,267,083,328

건물	6,485,110,219	6,172,788,212

감가상각누계액	(451,343,149)	(368,228,919)

구축물	690,765,798	951,441,228

감가상각누계액	(27,478,938)	(31,395,004)

건설중인자산	107,411,538	88,636,538

유형자산	9,954,868,951	2,677,745,670

토지	449,140,635	424,128,984

건물	1,454,008,154	1,420,411,803

감가상각누계액	(71,149,409)	(56,468,001)

기계장치	570,494,791	554,439,791

감가상각누계액	(363,805,430)	(314,361,895)

차량운반구	507,532,816	571,762,589

감가상각누계액	(367,652,937)	(347,025,813)

공구와기구	20,446,054	20,446,054

감가상각누계액	(18,145,760)	(17,581,919)

기타유형자산	643,004,620	538,029,992

감가상각누계액	(361,616,667)	(300,745,915)

선박	7,339,362,084

건설중인자산	153,250,000	184,710,000

사용권자산	13,028,302,442

건물	13,934,259,592

감가상각누계액	(929,187,898)

차량운반구	25,617,522

감가상각누계액	(2,386,774)

무형자산	29,808,347	19,125,013

기타의무형자산	29,808,347	19,125,013

비유동성이연법인세자산	14,902,005	2,843,600,067

자산총계	97,955,044,488	106,233,877,672

부채

유동부채	26,066,471,938	66,472,260,851

단기차입부채	13,797,388,298	12,582,091,806

매입채무 및 기타채무	9,931,166,456	20,729,016,455

매입채무	1,322,735,784	979,096,775

미지급금	3,046,318,236	2,518,593,386

예수금	1,272,102,446	1,283,988,157

미지급비용	4,290,009,990	15,947,338,137

기타유동부채	688,035,784	33,067,106,149

선수금	688,035,784	702,415,539

분양선수금	30,169,110,430

당기법인세부채	2,195,580,180

금융보증부채	43,233,313	50,359,933

리스부채	1,595,311,093

기타충당부채	11,336,994	43,686,508

비유동부채	30,987,885,671	7,141,741,381

장기차입금	15,666,343,000	3,300,000,000

확정급여부채	2,070,775,692	1,837,960,691

확정급여채무	2,807,491,395	2,574,676,394

사외적립자산	(736,715,703)	(736,715,703)

임대보증금	383,771,711	380,000,000

리스부채	11,201,206,964

기타충당부채	1,665,788,304	1,623,780,690

부채총계	57,054,357,609	73,614,002,232

자본

지배기업의 소유주지분	35,937,357,750	31,188,183,193

자본금	17,395,134,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,395,134,500	17,229,294,500

자본잉여금	15,288,570,013	15,002,870,054

주식발행초과금	7,663,627,980	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

연결자본잉여금	8,939,417	111,771,552

기타자본	(1,145,725,307)	(1,088,873,213)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

주식선택권	56,852,094

기타포괄손익누계액	706,493,306	75,239,554

해외사업환산이익	706,493,306	75,239,554

이익잉여금	3,692,885,238	(30,347,702)

이익준비금	164,514,381	164,514,381

미처분이익잉여금	3,528,370,857	(194,862,083)

비지배지분	4,963,329,129	1,431,692,247

자본총계	40,900,686,879	32,619,875,440

자본과부채총계	97,955,044,488	106,233,877,672

연결 포괄손익계산서
제 54 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

제 54 기 반기	제 53 기 반기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	7,226,846,967	55,826,824,667	32,106,343,327	65,207,467,042

제품매출액	1,706,296,324	3,872,672,807	3,980,707,271	5,829,007,337

서비스매출액	1,972,435,385	3,465,508,220	4,276,168,621	7,626,374,693

상품매출액	830,901,021	1,356,978,383	3,281,842,217	9,736,765,248

분양매출액	1,897,392,761	45,821,018,753	20,253,629,299	41,319,758,200

임대매출액	129,611,450	240,977,850	5,359,496	85,184,388

기타매출액	690,210,026	1,069,668,654	308,636,423	610,377,176

매출원가	2,843,460,367	39,295,923,154	25,425,720,131	51,618,197,484

제품매출원가	1,224,257,404	2,521,006,558	3,450,374,725	4,764,706,694

서비스매출원가	2,519,088,263	3,961,447,266	4,364,122,945	8,704,931,045

상품매출원가	552,695,986	954,580,243	3,586,469,939	9,247,043,761

분양매출원가	(2,039,422,621)	31,022,237,124	14,003,489,819	28,826,906,391

임대매출원가	109,216,721	165,896,683	21,262,703	74,609,593

기타매출원가	477,624,614	670,755,280

매출총이익	4,383,386,600	16,530,901,513	6,680,623,196	13,589,269,558

판매비와관리비	1,970,389,860	5,533,791,748	4,631,900,646	7,613,172,392

급여	1,127,192,750	2,293,105,736	1,674,702,334	2,830,618,083

퇴직급여	103,531,171	207,134,323	110,023,644	241,819,251

복리후생비	230,142,989	422,459,818	228,767,982	481,172,245

여비교통비	61,818,009	115,748,889	118,089,398	178,593,754

통신비	13,521,333	23,928,364	17,666,859	35,678,891

수도광열비	24,381,695	31,538,644	16,525,662	34,818,130

세금과공과	7,661,005	25,819,999	25,843,219	34,870,111

접대비	65,903,827	135,269,401	70,876,280	130,789,087

지급임차료	111,518,660	216,683,554	177,661,403	365,886,485

감가상각비	(390,532,093)	120,150,219	94,991,469	186,111,199

무형자산상각비	1,858,328	4,249,996	208,039,850	210,164,845

대손상각비	21,290,299	21,290,299	651,223,651	597,111,971

수선비	425,000	6,061,363	2,367,170	20,654,665

보험료	21,473,707	36,044,605	13,045,140	25,903,690

운반비	21,839,454	42,288,170	20,253,250	35,377,821

광고선전비	9,427,527	16,156,734	4,737,756	6,908,689

지급수수료	400,203,339	1,526,661,841	1,032,161,045	1,941,161,076

소모품비	9,214,558	27,628,784	19,045,597	48,242,755

경상연구개발비	85,870,642	154,250,419

차량유지비	38,091,409	88,730,897	66,811,661	122,149,045

도서인쇄비	3,495,361	8,767,443	3,557,703	6,753,145

교육훈련비	2,060,890	9,822,250	1,072,800	3,225,800

판매촉진비	295,957	1,020,838

기타충당부채전입액	74,140,816	74,140,816

영업이익(손실)	2,412,996,740	10,997,109,765	2,048,722,550	5,976,097,166

기타이익	217,548,142	332,380,097	89,718,693	2,381,567,539

유형자산처분이익	13,450,668	204,598	385,895,276

매각예정비유동자산처분이익	11,153,278	1,811,919,006

수입임대료	3,762,500	6,199,400

잡이익	213,785,642	312,730,029	78,360,817	183,753,257

기타손실	1,128,352,990	1,241,663,905	287,942,138	336,396,784

기타의대손상각비	66,847,000	66,847,000	254,090,417	254,090,417

유형자산처분손실	1,439,840

투자부동산처분손실	32,820,247	32,820,247

무형자산손상차손	401,569,668	401,569,668

기부금	430,160	430,160

잡손실	627,116,075	740,426,990	33,421,561	80,436,367

금융수익	236,569,231	959,180,031	171,796,815	254,805,545

외환차익	4,936,822	7,188,628	5,848,407	13,524,103

외화환산이익	(1,633,598)	3,564,445	3,906,828

이자수익	346,065,428	558,501,997	121,339,537	178,473,045

배당금수익	102,594,646	120,961,779	41,044,426	41,044,426

금융보증수익	16,621,004	33,059,361	17,857,143

단기매매금융자산평가이익	(296,418,941)	174,725,016

단기매매금융자산처분이익	64,403,870	64,743,250

금융원가	707,870,892	1,173,004,290	144,922,972	268,756,891

외환차손	38,009,047	38,874,581	2,298,254	12,101,932

외화환산손실	248,010,501	248,022,181	390,622	542,526

이자비용	421,841,516	885,569,385	142,234,096	256,112,433

단기매매금융자산처분손실	9,828	538,143

법인세비용차감전순이익(손실)	1,030,890,231	9,874,001,698	1,877,372,948	8,007,316,575

법인세비용	2,837,660,699	2,837,660,699	2,275,907,340	2,287,572,784

당기순이익(손실)	(1,806,770,468)	7,036,340,999	(398,534,392)	5,719,743,791

기타포괄손익	731,049,167	919,050,038	1,023,589,875	882,210,210

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	288,898,143	287,796,286	248,475,422	246,950,844

확정급여제도의 재측정요소	(1,101,857)	(2,203,714)	(1,524,578)	(3,049,156)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	290,000,000	290,000,000	250,000,000	250,000,000

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	442,151,024	631,253,752	775,114,453	635,259,366

해외사업환산외환차이	442,151,024	631,253,752	775,114,453	635,259,366

총포괄손익	(1,075,721,301)	7,955,391,037	625,055,483	6,601,954,001

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주	(1,571,314,074)	3,435,436,654	(1,530,696,916)	2,431,974,484

비지배지분	(235,456,394)	3,600,904,345	1,132,162,524	3,287,769,307

총 포괄손익의 귀속

지배기업소유주	(840,264,907)	4,354,486,692	(507,107,041)	3,314,184,694

비지배지분	(235,456,394)	3,600,904,345	1,132,162,524	3,287,769,307

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(48)	104	(47)	74

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(48)	104	(47)	74

연결 자본변동표
제 54 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업소유주지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업소유주지분 합계

2018.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(234,083,567)	8,029,687,153	38,827,123,375	2,138,322,579	40,965,445,954

회계정책변경누적효과	(82,745,572)	284,272,433	201,526,861	201,526,861

수정 후 기초자본	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	(316,829,139)	8,313,959,586	39,028,650,236	2,138,322,579	41,166,972,815

당기순이익(손실)	2,431,974,484	2,431,974,484	3,287,769,307	5,719,743,791

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(3,049,156)	(3,049,156)	(3,049,156)

해외사업환산외환차이	635,259,366	635,259,366	635,259,366

기타포괄손익-공정가치금융자산처분손익	250,000,000	250,000,000	250,000,000

기타포괄손익소계	635,259,366	246,950,844	882,210,210	882,210,210

총포괄손익	635,259,366	2,678,925,328	3,314,184,694	3,287,769,307	6,601,954,001

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	신주발행

종속기업의 소유지분율변동

종속기업의 취득

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계

2018.06.30 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	318,430,227	10,992,884,914	42,342,834,930	5,426,091,886	47,768,926,816

2019.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	15,002,870,054	(1,088,873,213)	75,239,554	(30,347,702)	31,188,183,193	1,431,692,247	32,619,875,440

회계정책변경누적효과

수정 후 기초자본	17,229,294,500	15,002,870,054	(1,088,873,213)	75,239,554	(30,347,702)	31,188,183,193	1,431,692,247	32,619,875,440

당기순이익(손실)	3,435,436,654	3,435,436,654	3,600,904,345	7,036,340,999

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(2,203,714)	(2,203,714)	(2,203,714)

해외사업환산외환차이	631,253,752	631,253,752	631,253,752

기타포괄손익-공정가치금융자산처분손익	290,000,000	290,000,000	290,000,000

기타포괄손익소계	631,253,752	287,796,286	919,050,038	919,050,038

총포괄손익	631,253,752	3,723,232,940	4,354,486,692	3,600,904,345	7,955,391,037

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	신주발행	165,840,000	388,532,094	(56,852,094)	497,520,000	497,520,000

종속기업의 소유지분율변동	(102,832,135)	(102,832,135)	102,832,135

종속기업의 취득	(172,099,598)	(172,099,598)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	165,840,000	285,699,959	(56,852,094)	394,687,865	(69,267,463)	325,420,402

2019.06.30 (기말자본)	17,395,134,500	15,288,570,013	(1,145,725,307)	706,493,306	3,692,885,238	35,937,357,750	4,963,329,129	40,900,686,879

연결 현금흐름표
제 54 기 반기 2019.01.01 부터 2019.06.30 까지
제 53 기 반기 2018.01.01 부터 2018.06.30 까지
(단위 : 원)

제 54 기 반기	제 53 기 반기

영업활동현금흐름	8,467,349,343	(15,047,465,224)

당기순이익(손실)	7,036,340,999	5,719,743,791

당기순이익조정을 위한 가감	4,998,462,694	2,066,612,924

퇴직급여	271,248,886	363,412,831

감가상각비	1,192,326,128	372,653,121

무형자산상각비	5,316,666	213,950,869

대손상각비	21,290,299	597,111,971

유형자산처분손실	1,439,840

투자부동산처분손실	32,820,247

기타충당부채전입액	42,007,614	117,777,430

외화환산손익	248,022,181	(3,364,302)

이자비용	885,569,385	256,112,433

법인세비용	2,828,698,062	2,287,572,784

기타의 대손상각비	66,847,000	254,090,417

당기손익_공정가치측정금융자산 처분손실	538,143

무형자산손상차손	401,569,668

유형자산처분이익	(13,450,668)	(385,895,276)

매각예정비유동자산처분이익	(1,811,919,006)

금융보증수익	(33,059,361)	(17,857,143)

이자수익	(558,501,997)	(178,473,045)

배당금수익	(120,961,779)

기타충당부채환입액	(32,349,514)

당기손익_공정가치측정금융자산 평가이익	(174,725,016)

당기손익_공정가치측정금융자산 처분이익	(64,743,250)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(3,567,454,350)	(22,833,821,939)

매출채권의 감소(증가)	153,854,431	(552,614,264)

대출채권의 감소(증가)	128,000,000	(1,897,723,781)

분양미수금의 감소(증가)	10,155,395,555	(44,941,970)

미수금의 감소(증가)	(1,056,456,827)	392,002,734

미청구공사의 감소(증가)	(21,754,412,285)

미수수익의 감소(증가)	(269,932,041)	(468,945,638)

선급금의 감소(증가)	581,324,610	(1,295,833,889)

선급비용의 감소(증가)	(213,325,746)	(537,523,154)

선급분양원가의 감소(증가)	393,550,596

재고자산의 감소(증가)	30,270,912,666	3,639,652,634

장기대출채권의 감소(증가)	(1,363,000,000)

매입채무의 증가(감소)	343,639,009	74,212,672

미지급금의 증가(감소)	510,748,296	(784,857,665)

선수금의 증가(감소)	(14,379,755)	234,277,826

분양선수금의 증가(감소)	(30,169,110,430)

초과청구공사의 증가(감소)	(3,876,221,533)

예수금의 증가(감소)	(11,885,711)	476,509,113

선수수익의 증가(감소)	(3,863,014)

미지급비용의 증가(감소)	(11,365,726,391)	3,600,336,712

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	629,844,454	740,978,343

퇴직금의 지급	(40,637,599)	(54,241,906)

퇴직연금의 감소(증가)	(2,112,630)

법인세의 환급(납부)	(1,836,718,871)	(1,112,050,840)

투자활동현금흐름	(12,210,025,555)	19,949,453,759

단기대여금의 회수	4,444,372,000	1,519,625,794

단기금융상품의 감소	42,700,000

장기금융상품의 감소	110,000,000

당기손익_공정가치측정금융자산의 처분	347,109,124

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분	290,000,000	250,000,000

장기대여금의 회수	500,000	31,200,000

토지의 처분	450,000,000

차량운반구의 처분	59,189,776	13,036,364

투자부동산의 처분	300,000,000

매각예정비유동자산의 처분	18,251,832,914

이자의 수취	126,334,572	201,855,275

배당금의 수취	120,961,779

보증금의 감소	509,048,408	212,173,430

단기대여금의 증가	(8,846,520,000)	(448,018,254)

당기손익_공정가치측정금융자산의 취득	(2,869,314,718)

투자부동산의 취득	(634,102,109)

토지의 취득	(25,011,651)

건물의 취득	(33,596,351)

구축물의 취득	(159,100,000)

기계장치의 취득	(16,055,000)	(44,000,000)

기타유형자산의 취득	(104,974,628)	(62,933,036)

선박의 취득	(4,488,763,284)

건설중인자산의 취득	(7,440,000)	(77,070,500)

개발비의 증가	(50,129,689)

기타무형자산의 증가	(8,000,000)

보증금의 증가	(1,373,763,473)	(291,718,539)

재무활동현금흐름	8,458,767,501	(1,148,485,855)

단기차입금의 차입	13,453,433,600	12,698,657,195

임대보증금의 증가	3,771,711

장기차입금의 차입	14,620,000,000	1,810,000,000

유상증자	497,520,000

이자의지급	(877,628,347)	(687,764,107)

단기차입금의 상환	(16,233,451,257)	(8,451,655,981)

리스부채의 상환	(1,091,221,206)

장기차입금의 상환	(1,913,657,000)	(6,468,217,818)

임대보증금의 감소	(49,505,144)

현금및현금성자산의순증감	4,716,091,289	3,753,502,680

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(112)	3,364,302

기초현금및현금성자산	9,927,433,616	33,236,320,757

기말현금및현금성자산	14,643,524,793	36,993,187,739