한창 사업보고서 (2015.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 50 기 2015.12.31 현재
제 49 기 2014.12.31 현재
제 48 기 2013.12.31 현재
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

자산

유동자산	50,504,901,136	26,877,064,235	19,743,634,874

당좌자산	34,436,939,189	20,601,291,855	18,587,799,957

현금및현금성자산	22,497,987,332	8,855,103,692	4,715,970,558

단기금융상품	152,000,000	27,500,000	27,500,000

단기매매금융자산	116,169,473	100,962,000

매출채권	4,202,921,110	4,601,373,670	7,671,903,097

대손충당금	(158,131,763)	(114,674,684)	(122,251,110)

대출채권	4,391,713,518	3,274,911,356	4,020,438,853

대손충당금	(799,499,093)	(575,432,010)	(405,140,795)

단기대여금	1,359,969,690	1,284,561,725	1,374,093,678

대손충당금	(112,051,050)	(310,575,974)

미수금	875,767,197	2,673,014,542	1,000,169,615

대손충당금	(81,060,051)	(194,595,687)	(104,663,340)

미수수익	111,410,595	684,307,067	630,776,269

대손충당금	(337,649,547)	(184,818,558)

선급금	8,589,900	292,566,000	87,057,845

선급비용	243,671,053	94,567,065	5,570,835

미수법인세	46,827,716	181,768,984

선급분양원가	1,457,101,146

당기법인세자산	58,329,082

재고자산	16,067,961,947	6,275,772,380	1,155,834,917

상품	119,520,677	4,217,000	1,099,718,064

용지	12,365,543,773	4,406,363,830

제품	2,409,315,212	1,712,702,069

미착품	107,312,329	152,489,481	56,116,853

미완성건물	1,066,269,956

비유동자산	17,102,282,730	13,029,256,725	13,871,894,714

투자자산	1,043,565,452	1,248,250,826	957,697,358

장기금융상품	60,000,000	24,000,000

장기매도가능금융자산	137,035,119	259,234,756	146,825,210

장기대여금	10,000,000	10,000,000	10,000,000

투자부동산	896,530,333	919,016,070	776,872,148

유형자산	10,132,410,787	9,379,212,664	11,114,668,589

토지	7,171,918,479	6,665,697,170	7,431,278,277

건물	2,973,366,672	2,788,892,746	3,679,833,506

감가상각누계액	(227,202,549)	(143,372,822)	(104,571,854)

기계장치	47,034,000

감가상각누계액	(40,322,620)

차량운반구	349,033,610	132,503,466	130,926,894

감가상각누계액	(143,190,617)	(91,064,961)	(66,619,825)

공구기구	6,955,054	61,589,054	61,589,054

감가상각누계액	(6,294,251)	(47,457,481)	(38,269,626)

기타유형자산	11,714,589	62,038,632	62,038,632

감가상각누계액	(10,601,580)	(49,613,140)	(41,536,469)

무형자산	1,813,176,540	1,074,947,025	481,505,362

영업권	530,069,511	497,143,692	477,288,695

개발비	1,263,673,695	574,686,666

기타무형자산	19,433,334	3,116,667	4,216,667

기타비유동금융자산	4,113,129,951	1,326,846,210	1,318,023,405

보증금	3,086,273,597	1,326,846,210	1,318,023,405

비유동성이연법인세자산	1,026,856,354

매각예정비유동자산및처분자산집단	4,131,842,590	4,078,429,280

자산총계	67,607,183,866	44,038,163,550	37,693,958,868

부채

유동부채	4,818,644,872	13,867,640,326	8,791,162,198

매입채무	1,357,613,510	1,523,706,151	3,527,691,281

단기차입금	7,500,000,000	1,000,000,000

미지급금	1,236,623,078	2,523,294,101	1,703,172,377

선수금	28,717,980	36,072,330	161,830,900

예수금	128,603,311	1,684,228,228	1,724,631,358

예수보증금	271,467,695	339,217,072

미지급비용	201,066,444	305,337,017	308,783,559

미지급법인세	1,105,752,063	20,996,233	25,835,651

선수수익	28,500,000	2,538,571

초과청구공사	731,768,486

비유동부채	28,807,801,675	5,800,056,024	6,605,720,629

장기차입금	27,364,839,682	4,193,924,503	5,396,761,682

확정급여채무	987,961,993	1,411,131,521	1,048,958,947

임대보증금	455,000,000	195,000,000	160,000,000

부채총계	33,626,446,547	19,667,696,350	15,396,882,827

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	35,441,616,267	24,477,121,818	22,297,076,041

자본금	17,229,294,500	17,229,294,500	17,229,294,500

보통주자본금	17,229,294,500	17,229,294,500	17,229,294,500

자본잉여금	14,891,098,502	7,275,095,886	7,275,095,886

주식발행초과금	7,275,095,886	7,275,095,886	7,275,095,886

자기주식처분이익	7,616,002,616

기타자본	(1,088,873,213)	(3,606,602,199)	(3,615,268,677)

자기주식	(1,145,725,307)	(3,649,934,589)	(3,649,934,589)

주식선택권	56,852,094	43,332,390	34,665,912

기타포괄손익누계액	748,317,765	251,473,947	(34,351,499)

해외사업환산외환차이	748,317,765	251,473,947	(34,351,499)

이익잉여금	3,661,778,713	3,327,859,684	1,442,305,831

이익준비금	43,400,302	1,442,305,831

미처분이익잉여금	3,618,378,411	3,327,859,684

비지배지분	(1,460,878,948)	(106,654,618)

자본총계	33,980,737,319	24,370,467,200	22,297,076,041

자본과부채총계	67,607,183,866	44,038,163,550	37,693,958,868

연결 포괄손익계산서
제 50 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 49 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 48 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

매출액	17,167,064,630	16,854,178,542	22,515,364,155

제품매출액	11,222,144,144	12,289,577,736

서비스수익	3,362,584,533	3,150,724,334	4,008,549,811

상품매출액	913,388,514	743,656,524	17,581,141,140

대출채권이자수익	676,405,277	638,310,865	895,764,116

분양매출액	960,578,533

기타매출액	31,963,629	31,909,083	29,909,088

매출원가	10,214,946,525	9,246,097,805	11,408,191,748

제품매출원가	6,550,258,525	6,449,958,271

서비스매출원가	2,199,962,334	2,053,548,681	843,909,613

상품매출원가	770,764,686	719,096,645	10,564,282,135

분양매출원가	670,720,423

기타매출원가	23,240,557	23,494,208

매출총이익	6,952,118,105	7,608,080,737	11,107,172,407

판매비와관리비	10,302,181,949	5,745,902,811	8,957,273,603

급여	2,915,806,210	2,503,636,417	3,191,353,627

퇴직급여	220,229,397	159,230,463	311,505,820

복리후생비	1,073,117,796	473,092,501	618,362,924

여비교통비	549,015,161	357,974,228	186,409,832

통신비	39,709,357	34,582,496	94,088,155

수도광열비	41,312,909	31,346,165	45,251,995

세금과공과	65,331,941	71,256,932	605,655,732

접대비	424,625,503	201,545,928	133,468,808

임차료	988,247,194	315,478,720	296,677,800

감가상각비	91,252,328	40,111,711	149,606,233

무형자산상각비	105,639,270	600,000	922,166

경상연구개발비	70,795,675

대손상각비(대손충당금환입)	301,627,119	174,794,582	327,589,858

수선비	5,597,683	14,957,345	104,797,581

보험료	62,990,534	45,408,528	89,428,298

운반보관료	115,413,725	144,661,518	97,118,895

광고선전비	172,178,573	39,152,636	78,475,818

지급수수료	2,520,049,003	659,211,881	1,537,341,912

소모품비	153,819,268	130,591,794	484,368,928

차량유지비	159,560,050	75,969,009	107,287,930

도서인쇄비	67,210,816	132,223,518	353,312,918

교육훈련비	23,403,310	20,912,430	17,178,370

주식보상비용	17,332,954	8,666,478	8,666,478

견본비	504,200	120,000	300,000

판매촉진비	184,555,863	109,892,531	46,431,011

잡비	3,651,785	485,000	876,839

영업이익(손실)	(3,350,063,844)	1,862,177,926	2,149,898,804

기타이익	741,691,700	277,064,691	1,311,435,141

유형자산처분이익	6,054,388	101,973,387	45,171,978

매각예정비유동자산처분이익	447,720,832

대손충당금의 환입	87,784,347

잡이익	26,571,280	85,486,404	130,962,866

매도가능증권처분이익	1,047,515,950

수입수수료	256,345,200	89,604,900

수입임대료	5,000,000

기타손실	135,459,805	304,362,138	1,435,572,996

기타의대손상각비	148,395,805	600,057,872

기부금	3,600,000

잡손실	131,859,805	155,966,333	835,515,124

금융수익	267,427,253	284,776,782	1,213,107,285

외환차익	372,690	26,234,032	2,907,448

외화환산이익	12,114,469	6,484,280	5,469,928

이자수익	209,474,308	41,973,925	121,568,083

파생상품거래이익	31,003,000	28,857,879	292,564,000

배당금수익	3,386,836	1,722,120	1,710,937

단기매매금융자산평가이익	714,000	67,095,000

단기매매금융자산처분이익	10,361,950

매도가능금융자산처분이익	8,886,889

매도가능금융자산손상차손환입	112,409,546	780,000,000

금융원가	550,615,635	390,856,248	2,221,322,868

외환차손	2,626,261	111,255,428	84,380,056

외화환산손실	307,114	2,096,597	205,353,702

이자비용	392,961,826	277,504,223	270,693,298

단기매매증권평가손실	32,520,797

매도가능금융자산처분손실	654,720,661

매도가능금융자산손상차손	122,199,637	1,006,175,151

법인세비용차감전순이익(손실)	(3,027,020,331)	1,728,801,013	1,017,545,366

법인세비용	(1,821,392,324)	20,996,233	76,897,741

계속영업이익(손실)	(1,205,628,007)	1,707,804,780	940,647,625

중단영업이익(손실)	570,541,007	156,079,480	(69,162,899)

당기순이익(손실)	(635,087,000)	1,863,884,260	871,484,726

기타포괄손익	430,628,542	135,840,421	2,984,423

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	(66,215,276)	(149,985,025)	(9,757,806)

확정급여제도의 재측정요소	(66,215,276)	(149,985,025)	(9,757,806)

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 포괄손익	496,843,818	285,825,446	12,742,229

해외사업환산외환차이	496,843,818	285,825,446	12,742,229

총포괄손익	(204,458,458)	1,999,724,681	874,469,149

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	820,347,298	2,035,538,878	871,484,726

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(1,455,434,298)	(171,654,618)

총포괄손익귀속

지배기업의 소유주지분	1,264,765,872	2,171,379,299	874,469,149

비지배지분	(1,469,224,330)	(171,654,618)

주당이익

기본주당이익(손실)	26	72	32

희석주당이익(손실)	26	70	30

연결 자본변동표
제 50 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 49 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 48 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유지분	비지배지분	자본 합계

2013.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	7,275,095,886	(3,623,935,155)	(47,093,728)	580,578,911	21,413,940,414	21,413,940,414

당기순이익	871,484,726	871,484,726	871,484,726

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(9,757,806)	(9,757,806)	(9,757,806)

해외사업환산외환차이	12,742,229

자기주식의 처분

자기주식처분이익	12,742,229

주식선택권	8,666,478	8,666,478	8,666,478

종속기업의 취득

배당급지급

2013.12.31 (기말자본)	17,229,294,500	7,275,095,886	(3,615,268,677)	(34,351,499)	1,442,305,831	22,297,076,041	22,297,076,041

2014.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	7,275,095,886	(3,615,268,677)	(34,351,499)	1,442,305,831	22,297,076,041	22,297,076,041

당기순이익	2,035,538,878	2,035,538,878	(171,654,618)	1,863,884,260

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(149,985,025)	(149,985,025)	(149,985,025)

해외사업환산외환차이	285,825,446	285,825,446	285,825,446

자기주식의 처분

자기주식처분이익

주식선택권	8,666,478	8,666,478	8,666,478

종속기업의 취득	65,000,000	65,000,000

배당급지급

2014.12.31 (기말자본)	17,229,294,500	7,275,095,886	(3,606,602,199)	(251,473,947)	3,327,859,684	24,477,121,818	(106,654,618)	24,370,467,200

2015.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	7,275,095,886	(3,606,602,199)	251,473,947	3,327,859,684	24,477,121,818	(106,654,618)	24,370,467,200

당기순이익	820,347,298	820,347,298	(1,455,434,298)	(635,087,000)

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(52,425,244)	(52,425,244)	(13,790,032)	(66,215,276)

해외사업환산외환차이	496,843,818	496,843,818	496,843,818

자기주식의 처분	2,504,209,282	2,504,209,282	2,504,209,282

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616	7,616,002,616

주식선택권	13,519,704	13,519,704	13,519,704

종속기업의 취득	115,000,000	115,000,000

배당급지급	(434,003,025)	(434,003,025)	(434,003,025)

2015.12.31 (기말자본)	17,229,294,500	14,891,098,502	(1,088,873,213)	748,317,765	3,661,778,713	35,441,616,267	(1,460,878,948)	33,980,737,319

연결 현금흐름표
제 50 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
제 49 기 2014.01.01 부터 2014.12.31 까지
제 48 기 2013.01.01 부터 2013.12.31 까지
(단위 : 원)

제 50 기	제 49 기	제 48 기

영업활동현금흐름	(10,792,000,818)	(2,125,102,206)	(4,722,789,054)

당기순이익(손실)	(635,087,000)	1,863,884,260	871,484,726

당기순이익조정을 위한 가감	(10,156,913,818)	(3,988,986,466)	(5,594,273,780)

퇴직급여	557,519,588	255,170,119	311,505,820

감가상각비	191,067,935	145,267,208	149,606,233

무형자산상각비	106,057,895	1,100,000	922,166

대손상각비	301,627,119	174,794,582	327,589,858

주식보상비용	17,332,954	8,666,478	8,666,478

외화환산이익	(9,488,208)	85,021,396	81,472,608

기타의대손상각비	164,525,148	600,057,872

이자비용	394,211,798	277,504,225	270,693,298

단기매매증권평가손실	32,520,797

매도가능금융자산손상차손	122,199,637	1,006,175,151

잡손실	2,306,548

법인세비용	(1,824,730,338)	20,996,233	76,897,741

대손충당금환입	(105,085,515)	(132,366,529)	(87,784,347)

중단영업손익	(370,135,754)

유형자산처분이익	(18,001,312)	(102,551,819)	(45,171,978)

매각예정비유동자산처분이익	(447,720,832)	(1,047,515,950)

이자수익	(209,474,308)	(158,037,544)	(121,568,083)

배당금수익	(3,386,836)	(1,722,120)	(1,710,937)

단기매매금융자산평가이익	(714,000)	(67,095,000)

파생금융상품처분이익	(31,003,000)	(28,857,879)

단기매매증권처분이익	(10,361,950)

매도가능금융자산손상차손환입	(112,409,546)	(780,000,000)

매출채권의 감소(증가)	312,620,325	1,134,154,417	(2,723,299,617)

대출채권의감소(증가)	(1,158,000,000)	745,527,497	(1,728,891,059)

매도가능금융자산처분이익	(8,886,889)

매도가능금융자산처분손실	654,720,661

미수금의 감소(증가)	1,717,777,536	508,015,180	231,821,545

미수수익의 감소(증가)	(83,992,222)	26,480,097	(51,872,107)

선급금의 감소(증가)	284,585,916	(205,008,040)	(73,370,157)

선급비용의 감소(증가)	(41,210,129)	(85,262,750)	913,230

선급분양원가의 감소(증가)	(1,457,101,146)

재고자산의 감소(증가)	(5,989,680,364)	(5,119,937,463)	717,784,986

매입채무의 증가(감소)	(160,676,453)	(412,984,450)	(1,059,495,455)

미지급금의 증가(감소)	(815,766,546)	(822,500,319)	1,118,569,722

선수금의 증가(감소)	156,893	(125,758,570)	(3,255,874,520)

초과청구공사의 증가(감소)	731,768,486

선수수익의 증가(감소)	(2,282,131)	2,538,571

예수금의 증가(감소)	(686,104,645)	(40,403,130)	109,761,748

예수보증금의 증가(감소)	(201,467,695)	(67,749,377)	339,217,072

미지급비용의 증가(감소)	(93,180,279)	2,948,302	(256,087,595)

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	117,170,055	62,542,789	54,068,514

사외적립자산의 감소(증가)	(461,042,921)	(13,068,956)	(309,911,241)

퇴직금의 지급	(623,599,811)	(29,913,614)	(188,827,283)

법인세의 환급(납부)	(241,630,905)	(78,611,602)	(33,451,520)

보증금의 감소(증가)	119,000,255

투자활동현금흐름	(2,513,944,853)	1,406,766,212	3,834,262,238

단기매도가능금융자산의 감소	155,352,850	28,857,879	1,900,000,000

단기대여금의 회수	3,612,183,707	139,531,953	281,399,458

장기투자자산의 감소	100,250,422

장기매도가능금융자산의 감소	1,576,127,143

토지의 처분	1,029,762,958	2,604,827,495

건물의 처분	1,054,991,969	1,642,494,604

차량운반구의 처분	28,577,180	3,363,637

매각예정비유동자산의 처분	877,037,330	5,500,000,000

이자수취	372,548,001	73,399,857	77,151,477

배당금 수취	3,386,836	1,722,120	1,710,937

단기금융상품의 증가	(56,000,000)

단기금융상품의 감소	27,500,000

단기매매금융자산의 증가	(160,300,118)	(33,867,000)

장기금융상품의 증가	(36,000,000)	(24,000,000)

장기매도가능금융자산의 증가	(3,221,660,915)

장기대여금의 증가	(36,000,000)	(2,299,584,000)

단기대여금의 증가	(4,147,246,000)	(50,000,000)

종속기업의 투자	(3,121,325,541)

투자부동산의 증가	(164,914,950)	(221,780,250)

토지의 취득	(609,927,052)

건물의 취득	(210,644)	(306,049,212)

차량운반구의 취득	(263,302,419)	(3,600,441)	(40,235,055)

기타유형자산의 취득	(5,137,273)

정부보조금의 수령	57,000,000

종속기업처분	(393,365,479)

정부보조금의 사용	(28,500,000)

개발비의 증가	(792,359,633)	(574,686,666)

무형자산의 취득	(20,000,000)

보증금의 감소	7,177,928,479	2,535,153,980

기타유형자산의 처분	8,288,413

매각예정비유동자산의 취득	(53,413,310)

보증금의 증가	(8,936,674,000)	(2,543,325,130)

재무활동현금흐름	26,940,043,155	4,942,490,524	4,772,909,806

단기차입금의 차입	11,500,000,000	4,500,000,000

장기차입금의 차입	27,213,969,668	5,715,013,760

임대보증금의 증가	330,000,000	35,000,000	160,000,000

비지배지분의 증가	115,000,000	60,000,000

단기차입금의 상환	(7,500,000,000)	(5,000,000,000)	(3,500,000,000)

장기차입금의 상환	(4,317,124,851)	(1,367,633,775)	(1,823,165,341)

임대보증금의 감소	(70,000,000)

이자지급	(666,113,837)	(284,875,701)	(278,938,613)

자기주식의 처분	12,268,315,200

배당금의 지급	(434,003,025)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	8,786,156	(85,021,396)	(81,472,608)

현금및현금성자산의순증가(감소)	13,642,883,640	4,139,133,134	3,802,910,382

기초현금및현금성자산	8,855,103,692	4,715,970,558	913,060,176

기말현금및현금성자산	22,497,987,332	8,855,103,692	4,715,970,558