한창 분기보고서 (2021.03)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 55 기 3분기말 2020.09.30 현재
제 54 기말 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

제 55 기 3분기말	제 54 기말

자산

유동자산	87,747,632,055	46,746,108,843

현금및현금성자산	33,199,491,110	5,717,523,068

재고자산	10,239,234,255	8,861,361,022

제품	5,335,601,271	1,266,050,901

상품	1,484,754,015	509,258,416

원재료	1,358,440,991	1,131,062,093

재공품	193,365,302	281,268,768

완성건물	1,867,072,676	5,673,720,844

매출채권 및 기타유동채권	37,754,272,569	22,103,294,698

단기금융상품	12,565,000	1,980,825,000

매출채권	9,363,225,917	4,312,620,804

대손충당금	(2,456,245,009)	(1,388,170,529)

대출채권	102,001,000	627,000,000

대손충당금	(102,001,000)	(32,772,400)

단기대여금	62,083,175,189	14,125,459,338

대손충당금	(38,126,508,649)	(2,834,110,031)

미수금	13,160,249,023	5,547,518,139

대손충당금	(8,607,508,922)	(1,474,152,255)

미수수익	4,251,821,997	2,399,312,094

대손충당금	(1,926,501,977)	(1,160,235,462)

당기손익-공정가치 측정 금융자산	5,188,215,243	7,381,721,248

기타유동자산	1,366,418,878	2,456,747,269

선급금	1,703,015,900	1,344,878,290

대손충당금	(979,716,638)

선급비용	550,279,898	763,480,358

당기법인세자산	92,839,718	348,388,621

매각예정비유동자산	225,461,538

비유동자산	50,564,180,391	45,101,825,504

당기손익-공정가치측정금융자산	42,057,875

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	196,367,277	100,000,000

장기매출채권 및 기타채권	7,320,148,736	6,942,304,613

장기금융상품	5,000,000	5,000,000

장기대출채권	5,012,437,299	5,012,437,299

대손충당금	(5,012,437,299)	(5,012,437,299)

장기대여금	26,929,589,340	3,802,446,117

대손충당금	(23,433,144,921)	(218,835,732)

장기미수수익	30,758,606	10,091,142

보증금	4,055,249,416	3,653,451,254

현재가치할인차금	(267,303,705)	(309,848,168)

투자부동산	20,071,149,085	13,214,791,202

토지	8,341,231,186	4,149,002,197

손상차손누계액	(50,399,639)	(50,399,639)

건물	12,601,769,225	9,715,846,009

손상차손누계액	(476,257,584)	(476,257,584)

감가상각누계액	(777,146,611)	(564,052,886)

구축물	712,265,798	712,265,798

손상차손누계액	(234,882,058)	(234,882,058)

감가상각누계액	(45,431,232)	(36,730,635)

유형자산	10,815,551,183	10,694,881,392

토지	449,140,635	449,140,635

건물	1,454,008,154	1,454,008,154

감가상각누계액	(123,288,344)	(95,206,298)

기계장치	678,275,791	575,894,791

감가상각누계액	(471,678,768)	(415,109,131)

차량운반구	454,070,646	500,857,043

감가상각누계액	(303,714,662)	(383,734,964)

공구와기구	21,646,054	20,446,054

감가상각누계액	(19,340,233)	(18,709,600)

기타유형자산	1,316,610,819	712,304,382

감가상각누계액	(977,723,049)	(440,978,814)

건설중인자산	8,337,544,140	8,335,969,140

사용권자산	11,198,349,552	12,465,274,338

건물	14,625,361,049	14,555,850,706

감가상각누계액	(3,523,136,453)	(2,202,637,919)

차량운반구	179,950,160	151,226,805

감가상각누계액	(83,825,204)	(39,165,254)

무형자산	920,556,683	24,573,959

영업권	214,607,722

기타의무형자산	705,948,961	24,573,959

장기선급금	1,660,000,000

자산총계	138,311,812,446	91,847,934,347

부채

유동부채	57,947,148,760	37,175,862,817

단기차입부채	36,907,664,447	19,406,703,950

단기차입금	17,021,207,100	17,466,703,950

유동성장기차입금	1,940,000,000

전환사채	22,152,602,740

전환권조정	(2,915,493,393)

사채상환할증금	649,348,000

매입채무 및 기타채무	16,451,681,095	13,946,188,401

매입채무	4,170,408,036	1,613,757,549

미지급금	4,185,703,025	4,576,053,044

예수금	957,743,997	1,092,829,504

미지급비용	7,137,826,037	6,663,548,304

기타유동금융부채	3,274,085,243	2,110,769,036

금융보증부채	49,124,008	80,180,589

리스부채	2,196,443,609	2,030,588,447

파생상품금융부채	1,028,517,626

기타유동부채	662,582,380	986,601,347

선수금	662,582,380	982,789,782

당기법인세부채	3,811,565

기타충당부채	651,135,595	725,600,083

비유동부채	29,637,707,299	27,933,026,645

장기차입부채	7,763,159,028	13,141,006,000

장기차입금	3,200,000,000	13,141,006,000

전환사채	6,600,000,000

전환권조정	(2,236,827,572)

사채상환할증금	199,986,600

확정급여부채	2,753,730,342	2,378,351,404

확정급여채무	3,490,978,813	3,125,332,790

사외적립자산	(737,248,471)	(746,981,386)

리스부채	9,171,823,025	10,361,996,417

장기매입채무 및 기타비유동채무	1,328,821,711	1,056,111,711

임대보증금	976,771,711	708,771,711

예수보증금	352,050,000	347,340,000

기타충당부채	8,618,846,456	995,561,113

비유동성이연법인세부채	1,326,737

부채총계	87,584,856,059	65,108,889,462

자본

지배기업의 소유주지분	47,032,036,876	26,330,908,195

자본금	33,395,134,500	17,395,134,500

보통주자본금	33,395,134,500	17,395,134,500

자본잉여금	22,961,114,570	12,369,953,134

주식발행초과금	17,105,958,020	7,663,627,980

자기주식처분이익	7,616,002,616	7,616,002,616

연결자본잉여금	(1,760,846,066)	(2,909,677,462)

기타자본	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

자기주식	(1,145,725,307)	(1,145,725,307)

기타포괄손익누계액	641,267,311	423,554,528

해외사업환산이익	641,267,311	423,554,528

이익잉여금	(8,819,754,198)	(2,712,008,660)

이익준비금	259,086,258	164,514,381

미처분이익잉여금	(9,078,840,456)	(2,876,523,041)

비지배지분	3,694,919,511	408,136,690

자본총계	50,726,956,387	26,739,044,885

자본과부채총계	138,311,812,446	91,847,934,347

연결 포괄손익계산서
제 55 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
제 54 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
(단위 : 원)

제 55 기 3분기	제 54 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액	13,983,467,393	24,657,900,396	6,108,866,132	61,554,901,205

제품매출액	7,229,715,653	13,371,421,399	930,889,146	4,803,561,953

서비스매출액	1,945,881,019	3,931,821,395	2,546,298,167	6,011,806,387

상품매출액	4,195,699,053	6,331,601,037	1,321,401,403	2,678,379,786

분양매출액	202,137,540	344,494,890	1,265,976,194	47,086,994,947

임대매출액	101,658,626	292,946,535	68,576,125	309,553,975

기타매출액	308,375,502	385,615,140	(24,274,903)	664,604,157

매출원가	9,696,016,195	18,845,553,102	3,321,005,796	42,616,928,950

제품매출원가	3,934,744,171	7,863,146,248	672,603,049	3,193,609,607

서비스매출원가	1,799,483,520	5,233,054,308	996,353,453	4,957,800,719

상품매출원가	3,698,186,261	5,091,199,689	467,598,394	1,422,178,637

분양매출원가	181,448,836	306,655,939	917,618,884	31,939,856,008

임대매출원가	153,320,871	356,261,211	77,829,594	243,726,277

기타매출원가	(71,167,464)	(4,764,293)	189,002,422	859,757,702

매출총이익	4,287,451,198	5,812,347,294	2,787,860,336	18,937,972,255

판매비와관리비	4,134,572,223	9,818,775,242	4,022,409,574	9,556,201,322

급여	1,706,931,550	4,044,383,757	1,370,687,814	3,663,793,550

퇴직급여	149,971,136	450,530,372	103,798,931	310,933,254

복리후생비	303,428,629	747,244,892	231,614,685	654,074,503

여비교통비	45,512,424	111,636,741	72,427,531	188,176,420

통신비	14,533,825	32,648,551	15,660,098	39,588,462

수도광열비	18,793,587	45,716,518	(12,401,757)	19,136,887

세금과공과	114,633,616	153,992,899	104,666,005	130,486,004

접대비	47,740,054	151,127,584	56,985,790	192,255,191

지급임차료	30,651,674	47,557,048	108,613,030	325,296,584

감가상각비	219,670,038	622,840,008	1,327,891,340	1,448,041,559

무형자산상각비	1,458,345	5,708,341	2,124,996	6,374,992

대손상각비	98,839,496	94,339,496	21,737,125	43,027,424

수선비	302,000	1,120,181	9,515,909	15,577,272

보험료	84,587,531	278,937,054	12,938,810	48,983,415

운반비	177,758,577	216,664,877	14,531,432	56,819,602

광고선전비	50,941,150	71,623,188	6,453,126	22,609,860

지급수수료	846,764,319	2,346,509,475	469,610,894	1,996,272,735

소모품비	59,334,941	126,759,905	12,581,781	40,210,565

차량유지비	31,695,131	99,044,778	43,292,904	132,023,801

경상연구개발비	128,116,812	157,669,426	47,288,236	201,538,655

도서인쇄비	2,806,168	9,682,461	2,049,894	10,817,337

교육훈련비	101,220	3,037,690	341,000	10,163,250

영업이익(손실)	152,878,975	(4,006,427,948)	(1,234,549,238)	9,381,770,933

기타이익	1,607,171,944	2,113,126,915	240,008,704	572,388,801

유형자산처분이익	8,941,338	13,047,258	4,206,461	17,657,129

투자부동산처분이익	1,059,884,321	1,059,884,321

매각예정비유동자산처분이익	180,663,462

수입수수료	1,000,000	1,000,000

수입임대료	5,700,000	14,550,600	4,425,300	10,624,700

잡이익	259,798,265	572,133,254	56,376,943	369,106,972

대손충당금환입	271,848,020	271,848,020	175,000,000	175,000,000

기타손실	2,939,994,814	3,426,663,580	271,769,123	1,513,433,028

기타의대손상각비	2,944,320,376	3,166,836,732	155,000,000	221,847,000

유형자산처분손실	13,333,425	14,167,687

유형자산폐기손실	38,005,843

기부금	232,436	232,436

지급수수료	349,500,000	349,500,000

투자부동산처분손실	32,820,247

무형자산손상차손	401,569,668

잡손실	(17,658,987)	207,653,318	(232,963,313)	507,463,677

금융수익	4,269,902,305	6,909,572,758	252,957,883	1,212,137,914

외환차익	170,316	1,192,628	(277,459)	6,911,169

외화환산이익	(26,731,668)	16,168,332

이자수익	490,383,583	1,460,071,140	364,463,821	922,965,818

배당금수익(금융수익)	46,826,853	147,807,600	23,987,252	144,949,031

금융보증수익	3,105,023	36,164,384

파생상품평가이익	3,770,951,874	5,203,868,690

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(11,698,653)	79,929,862	(139,234,270)	35,490,746

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	534,506	913,516	65,656,766

금융원가	4,033,983,720	10,052,545,631	691,538,390	1,864,542,680

외환차손	9,731	835,472	277,210	39,151,791

외화환산손실	(29,219,998)	249,344,504	180,442,238	428,464,419

이자비용	4,118,523,958	6,603,866,898	446,091,892	1,331,661,277

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(54,476,693)	3,037,403,793	64,719,457	64,719,457

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	(853,278)	161,094,964	7,593	545,736

법인세비용차감전순이익(손실)	(944,025,310)	(8,462,937,486)	(1,704,890,164)	7,788,321,940

법인세비용	(785,726,662)	2,837,660,699

계속영업이익(손실)	(944,025,310)	(7,677,210,824)	(1,704,890,164)	4,950,661,241

중단영업이익(손실)	(52,000,000)	(94,227,600)	241,735,916	622,525,510

당기순이익(손실)	(996,025,310)	(7,771,438,424)	(1,463,154,248)	5,573,186,751

기타포괄손익	(206,474,481)	215,241,620	403,589,040	1,322,639,078

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 포괄손익	(823,721)	(2,471,163)	(1,101,857)	286,694,429

확정급여제도의 재측정요소	(823,721)	(2,471,163)	(1,101,857)	(3,305,571)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익	290,000,000

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	(205,650,760)	217,712,783	404,690,897	1,035,944,649

해외사업환산외환차이	(205,650,760)	217,712,783	404,690,897	1,035,944,649

총포괄손익	(1,202,499,791)	(7,556,196,804)	(1,059,565,208)	6,895,825,829

반기순이익(손실)의 귀속

지배기업소유주	263,399,219	(6,105,274,375)	(1,027,644,594)	2,407,792,060

비지배지분	(1,259,424,529)	(1,666,164,049)	(435,509,654)	3,165,394,691

총 포괄손익의 귀속

지배기업소유주	56,924,738	(5,890,032,755)	(624,055,554)	3,730,431,138

비지배지분	(1,259,424,529)	(1,666,164,049)	(435,509,654)	3,165,394,691

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	7	(180)	(32)	73

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(3)	(180)	(32)	73

계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원)	9	(177)	(54)	(32)

계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(2)	(177)	(54)	(32)

연결 자본변동표
제 55 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
제 54 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업소유주지분	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업소유주지분 합계

2019.01.01 (기초자본)	17,229,294,500	15,002,870,054	(1,088,873,213)	75,239,554	(30,347,702)	31,188,183,193	1,431,692,247	32,619,875,440

당기순이익(손실)	2,407,792,060	2,407,792,060	3,165,394,691	5,573,186,751

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(3,305,571)	(3,305,571)	(3,305,571)

해외사업환산외환차이	1,035,944,649	1,035,944,649	1,035,944,649

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익	290,000,000	290,000,000	290,000,000

기타포괄손익소계	1,035,944,649	286,694,429	1,322,639,078	1,322,639,078

총포괄손익	1,035,944,649	2,694,486,489	3,730,431,138	3,165,394,691	6,895,825,829

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	신주발행	165,840,000	388,532,094	(56,852,094)	497,520,000	497,520,000

종속기업의 소유지분율변동	(1,611,785,588)	(1,611,785,588)	(3,317,214,412)	(4,929,000,000)

종속기업의 취득	(172,099,598)	(172,099,598)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	165,840,000	(1,223,253,494)	(56,852,094)	(1,114,265,588)	(3,489,314,010)	(4,603,579,598)

2019.09.30 (기말자본)	17,395,134,500	13,779,616,560	(1,145,725,307)	1,111,184,203	2,664,138,787	33,804,348,743	1,107,772,928	34,912,121,671

2020.01.01 (기초자본)	17,395,134,500	12,369,953,134	(1,145,725,307)	423,554,528	(2,712,008,660)	26,330,908,195	408,136,690	26,739,044,885

당기순이익(손실)	(6,105,274,375)	(6,105,274,375)	(1,666,164,049)	(7,771,438,424)

기타포괄손익	확정급여제도의 재측정요소	(2,471,163)	(2,471,163)	(2,471,163)

해외사업환산외환차이	217,712,783	217,712,783	217,712,783

기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손익

기타포괄손익소계	217,712,783	(2,471,163)	215,241,620	215,241,620

총포괄손익	217,712,783	(6,107,745,538)	(5,890,032,755)	(1,666,164,049)	(7,556,196,804)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등	신주발행	16,000,000,000	9,442,330,040	25,442,330,040	25,442,330,040

종속기업의 소유지분율변동	1,148,831,396	1,148,831,396	868,388,604	2,017,220,000

종속기업의 취득	4,084,558,266	4,084,558,266

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등 소계	16,000,000,000	10,591,161,436	26,591,161,436	4,952,946,870	31,544,108,306

2020.09.30 (기말자본)	33,395,134,500	22,961,114,570	(1,145,725,307)	641,267,311	(8,819,754,198)	47,032,036,876	3,694,919,511	50,726,956,387

연결 현금흐름표
제 55 기 3분기 2020.01.01 부터 2020.09.30 까지
제 54 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
(단위 : 원)

제 55 기 3분기	제 54 기 3분기

영업활동현금흐름	(7,185,390,751)	8,628,317,432

당기순이익(손실)	(7,771,438,424)	5,573,186,751

당기순이익조정을 위한 가감	7,752,735,530	6,292,330,028

퇴직급여	445,484,469	418,291,793

감가상각비	2,424,411,584	1,812,023,204

무형자산상각비	8,738,878	8,241,660

대손상각비	94,339,496	43,027,424

대손충당금환입	(120,340,225)	(196,737,125)

유형자산처분손실	12,064,131

유형자산폐기손실	38,005,843

투자부동산처분손실	32,820,247

기타충당부채전입액	58,882,421	111,078,443

외화환산이익	233,078,029	428,464,419

이자비용	6,603,866,898	1,331,661,277

법인세비용	2,837,660,699

기타의 대손상각비	3,032,474,057	221,847,000

중단영업이익(손실)	94,227,600

당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	3,037,403,793	64,719,457

당기손익-공정가치측정금융자산 처분손실	161,094,964	545,736

무형자산손상차손	401,569,668

유형자산처분이익	(10,943,702)	(17,657,129)

투자부동산처분이익	(1,059,884,321)

매각예정비유동자산처분이익	(180,663,462)

금융보증수익	(36,164,384)

이자수익	(1,460,071,140)	(922,965,818)

배당금수익	(147,807,600)	(144,949,031)

기타충당부채환입액	(76,656,595)

파생상품부채평가이익	(5,203,868,690)

잡이익	(150,636,530)

당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익	(79,929,862)	(35,490,746)

당기손익_공정가치측정금융자산 처분이익	(534,506)	(65,656,766)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(7,166,687,857)	(3,237,199,347)

매출채권의 감소(증가)	(3,337,363,369)	280,156,620

대출채권의 감소(증가)	500,000,000	128,000,000

분양미수금의 감소(증가)	10,159,445,555

미수금의 감소(증가)	(692,178,653)	(722,551,959)

미수수익의 감소(증가)	(487,140,269)

선급금의 감소(증가)	(394,297,839)	458,007,619

선급비용의 감소(증가)	(41,239,170)	(190,733,644)

재고자산의 감소(증가)	(4,797,805,727)	30,478,115,027

장기대출채권의 감소(증가)	(2,551,000,000)

매입채무의 증가(감소)	2,552,053,487	629,857,291

미지급금의 증가(감소)	(679,476,173)	93,405,027

선수금의 증가(감소)	(568,302,532)	100,290,910

분양선수금의 증가(감소)	(30,169,110,430)

예수금의 증가(감소)	(136,484,187)	249,494,076

미지급비용의 증가(감소)	(130,223,348)	(10,749,139,938)

해외사업환산외환차이의 증가(감소)	433,897,507	1,034,034,059

퇴직금의 지급	(135,711,488)	(115,371,297)

법인세의 환급(납부)	260,443,635	(1,862,957,994)

투자활동현금흐름	9,866,623,853	(15,939,141,529)

단기대여금의 회수	12,285,463,718	7,617,438,910

단기금융상품의 감소	2,052,070,000	36,304,560

당기손익-공정가치측정금융자산 처분	8,622,366,735	3,812,419,619

기타포괄손익-공정가치금융자산의 처분	290,000,000

장기대여금의 회수	1,313,400,000	62,800,000

차량운반구의 처분	25,400,000	65,098,867

기타유형자산의 처분	1,818,182

투자부동산의 처분	3,557,670,476	300,000,000

매각예정비유동자산의 처분	406,125,000

이자의 수취	224,683,157	189,501,858

배당금수취	229,808,145	144,949,031

보증금의 감소	470,081,780	549,572,681

단기대여금의 증가	(20,474,252,355)	(13,988,325,631)

장기대여금의 증가	(369,543,223)

당기손익-공정가치측정금융자산 취득	(1,756,859,883)	(7,240,183,586)

종속기업의 추가	4,386,882,861

투자부동산의 취득	(659,877,109)

토지의 취득	(25,011,651)

건물의 취득	(33,596,351)

기계장치의 취득	(59,431,000)	(21,455,000)

차량운반구의 취득	(82,564,608)

기타유형자산의 취득	(149,635,012)	(155,141,645)

선박의 취득	(5,501,872,609)

공구와기구의 취득	(1,200,000)

건설중인자산의 취득	(46,125,000)

기타무형자산의 증가	(4,000,000)	(8,000,000)

보증금의 증가	(765,535,120)	(1,373,763,473)

재무활동현금흐름	24,800,799,133	2,627,595,017

단기차입금의 증가	19,879,237,905	15,161,978,083

전환사채의 발행	20,000,000,000

임대보증금의 증가	383,000,000	161,771,711

장기차입금의 증가	1,200,000,000	15,420,000,000

유상증자	25,442,330,040	497,520,000

이자의지급	(1,366,558,616)	(1,316,442,521)

단기차입금의 상환	(22,496,403,249)	(17,811,904,483)

리스부채의 감소	(2,152,021,717)	(1,157,333,773)

장기차입금의 상환	(11,141,006,000)	(3,398,994,000)

종속기업의 유상감자	(4,929,000,000)

임대보증금의 감소	(115,000,000)

회생채권의 상환	(4,832,779,230)

현금및현금성자산의순증감	27,482,032,235	(4,683,229,080)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(64,193)

기초현금및현금성자산	5,717,523,068	9,927,433,616

당기말현금및현금성자산	33,199,491,110	5,244,204,536