한창 사업보고서 (2024.12)
7. 기타 참고사항

[제조사업부문]

1) 산업의 특성 및 성장성

1970년대 기반 산업의 발전 이후 2000년대 생활의 안정화에 따라 소방을 포함한 안전관련 산업이 사회적으로 부각되고 있습니다.

또한 건축물의 대형화, 고층화, 밀집화되어 감에 따라 화재발생 시 피해가 확대되고 인명피해 또한 증가하여 오늘날 소방산업의 중요성은 전 국민이 우려하는 수준까지 도달하였습니다.

그에 따른 소방산업 시장규모도 국내 약 11조 원, 종사자 수 또한 10만 명을 상회하여 국가의 중요 산업으로 활성화되고 있지만 타 산업에 비하여 아직까지 낙후성을 면치 못하고 있습니다.

군포 H아파트 화재사건, 경남 밀양 S병원 화재사고, 반도체 공장의 CO2가스 소화설비 폭발사고, 각종 냉동창고, 이천 물류센터 화재사고에 따른 안전 경각심 고취와 함께 각종 소방법령 등이 정비, 제·개정되고 국회에서는 활발히 논의되는 실정입니다.

이러한 추세에 따라 국내 관련 산업체들은 산학연 연구개발 및 자체 개발 등이 활성화되고 있으며, 관련 제품개발과 함께 시험시설 등의 인프라 확충 등의 투자도 잇따르고 있어 소방산업의 부흥기로 접어들고 있다고 해도 부족함이 없는 상황입니다.

2) 가스계 소화설비 시장의 변화

2016년 10월 15일, 르완다 키갈리에서 열린 제28차 몬트리올의정서 회의에서 온실가스인 HFC (할로카본)계열 냉매(소화)가스 규제가 확정되었으며, 미국, 유럽 등 선진국에서는 2019년부터 환경규제가 시작되었고, 대한민국은 2024년부터 환경규제가 시작될 예정입니다.

2021년 4월 개최된 세계기후정상회의에서 우리나라의 “2050 탄소중립”을 위해 “2030 국가온실가스 감축목표(NDC)” 추가 상향과 함께 2021년 5월 30일 대한민국 서울에서 개최된 “2021 P4G 서울정상회의”에서는 서울선언문이 채택되어 재생에너지 발전 비중 확대와 함께 기후, 환경규제 목표에 대한 의지를 결집시키는 계기가 되었습니다.

이러한 환경규제 추세에 따라 국내에서도 환경규제에서 자유로운 친환경 가스계 소화설비 들이 주목받고 있으며, 대표적인 설비로는 NOVEC(노벡) 1230과 IG-100(질소) 등의 가스계 소화설비들입니다.

국내 정부기관, 삼성전자, SK하이닉스, LG전자 등의 대규모 사업장에서는 화재 소화성능과 친환경 소화약제인 NOVEC 1230 가스계 소화설비를 검토, 채택하고 있으며, 국내 각 가스계 소화설비 제조사들은 이의 개발에 박차를 가하고 있는 실정입니다.

3) 할론시장의 변화

오존층 파괴물질로 알려진 할론가스는 몬트리올 의정서에 의해 2010년 국내생산이 금지된 상황이어서 새로운 할론 대체물질로 다수의 소화약제들이 시장에 출시되고 있으나, 기존의 할론 소화설비의 성능을 뛰어넘는 소화약제는 아직 없는 상황입니다.

국내 중요시설(국방, 문화, 통신, 전산설비 등)에 설치된 할론소화설비(과거 10년 이상된 노후설비 등)들은 설비교체 및 대규모 시설투자 전에는 사실상 지속적인 보충, 유지관리가 필요하므로 할론가스의 경쟁력은 향후 10년 이상 유지될 것으로 예측됩니다.

4) 국내 시장규모

국내 소방산업은 2014년 이후 꾸준히 성장하고 있습니다.

소방청이 발간한 2020년 소방산업 통계집에 따르면 2019년 12월말 기준으로 소방산업과 관련된 국내 기업체 수는 총 9,532개사이며 종사자 수는 17만5,555명, 매출액은 16조9,068억원인 것으로 보고하고 있습니다.

소방산업 업체 수는 2014년 8,004개였던 것이 2015년 8,136개, 2016년 8,384개, 2017년 8,627개, 2018년 8,941개로 꾸준히 증가하였으며, 종사자 수도 2014년 14만6,696명에서 2016년 15만7,266명, 2018년 16만4,285명으로 늘어났고 매출액도 2014년 12조7,967억원, 2016년 14조2,133억원, 2018년 16조5,870억원으로 증가하였습니다.

한편, 이같은 소방산업의 규모는 방송산업(매출액 16조9,068억원, 2019년 기준), 게임산업(매출액 15조5,750억원, 2019년 기준), 데이터산업(매출액 15조5,684억원, 2018년 기준)과 비슷한 수준입니다.

5) 회사의 영업현황당사는 수년 전 가장 친환경 소화약제로 부상하고 있던 노벡(NOVEC)1230 소화약제를 이용한 가스계 소화설비를 조기 개발 완료하고 소방시장에 공급하고 있습니다.

또한 HFC 계열 소화가스의 환경규제가 확정됨에 따라 공공기관 및 대규모 사업장(삼성전자, SK하이닉스, LG전자 등)에서는 노벡(NOVEC)1230 가스계 소화설비를 주 소화설비로 채택하고 있는 상황입니다.

당사는 2018년부터 SK하이닉스, 포스코, LG전자, 삼성전자 등에 NOVEC(노벡) 1230 가스계 소화설비 등을 공급하여 시장 주도적 위치를 확고히 하고 있습니다.

6) 경기변동의 특성

환경규제에 따른 청정소화약제 사용에 따른 변동성을 가지고 있으며, 세계적인 환경, 안전규제 강화추세는 물론 내수시장과 수출시장인 지역별 기준으로 구분할 수 있습니다. 신규 소방시설 등은 건설계획에 의해 수주 규모가 결정되는 특징과 함께 사회적 이슈, 화재사고 등에 따라 규제정책 강화화 함께 시장규모가 확대되는 특징을 갖고 있습니다.

7) 경쟁요소

제품의 특수성으로 과점시장 형성을 하고 있으며, 설계의 경우 독자적인 프로세스 기술의 보유여부, 핵심기술인력 보유현황, 설계 품질, 상품별 프로젝트 수행 경험 등이 경쟁요소이며, 구매의 경우 다변화, 기자재 원가경쟁력, 납기준수일 등이 핵심 경쟁요소 입니다.

8) 자원조달의 특성 및 관계법령, 정부규제

NOVEC(노벡) 1230 소화약제 및 HFC계열 소화약제는 미국과 중국, 소화장치의 대부분 원자재는 국내에서 조달이 가능하며, 현재 품질 및 경제적 경쟁력이 높은 공급처에 대한 구입선 다변화가 이루어지고 있으며, 시스템 체계를 갖추고 적정 시기에 최적의 원자재 수급이 가능하도록 운용하고 있습니다.

산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 소방기본법, 위험물안전관리법 등의 적용을 받고 있습니다.[부동산개발사업부문]

1) 산업의 특성

부동산 개발사업은 아파트, 주택, 상가, 빌딩, 오피스텔 등의 주거 또는 상업시설을 토지나 건물의 목적이나 용도에 맞게, 신축, 증축, 개축, 수선 등을 하는 행위를 포괄하는 사업이며, 토지에 개량물을 생산하기 위한 토지, 노동, 자본, 금융, 기업가적 능력 등을 결합하는 기술적인 특성을 가지고 있습니다.

이 산업은 생산 및 고용, 부가가치 등의 산업에 미치는 유발효과가 큰 건설업과 밀접한관계에 있어 시장이 활황일 때 경기부양 효과가 나타납니다. 산업구조 및 경제환경의 변화와 정부의 정책, 금리, 금융 환경 등 복합적인 요인에 민감한 경기변동성을 가지는 특성이 있습니다.

2) 산업의 성장성

최근 몇 년간 가속화된 부동산 시장의 성장세에 정부가 각종 부동산 규제 강화제도를 내놓고 있음에도 불구하고 국내 부동산 시장의 규모는 지속적으로 확대되고 있습니다. 올해 들어 부동산시장의 소비심리지수는 전월 대비 감소 추세를 이어가고 있지만, 여전히 지수는 110을 상위하는 높은 수치를 유지하고 있습니다. 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승 및 거래증가 응답자가 많음을 의미합니다.

가까운 미래에 정부의 공급 확대 정책으로 발표된 3기신도시 등의 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, 수도권 GTX 와 같은 광역교통개선으로 인근 지역의 개발은 점차 가속화될 전망입니다.

3) 경기변동의 특성 및 계절성

부동산 개발사업은 국내외 경기, 이자율, 민간/공공부문의 투자, 정부의 재정정책 및 규제 등의 다양한 경제요소로부터 직?간접적인 영향을 받는 산업분야로, 경기변동에 크게 영향을 주고 받는 산업입니다.

건설업의 경우 공사의 수행에 있어서 기상상황의 영향을 많이 받는 산업분야 입니다. 따라서 계절적으로는 비가 오고 눈이 오는 여름과 겨울을 비수기로 하며, 봄과 가을을 성수기로 분류합니다.

부동산 개발사업 역시 건설업과 밀접한 상관관계가 있는 산업으로 건설업과 유사한 계절성을 가져 봄, 가을에 경기가 확장되는 경향이 있습니다.

4) 내외 시장여건- 시장의 안전성

부동산은 공급 가능한 토지가 한정적이고, 건물은 지속적으로 노후화 되어 내구성이 떨어지기 마련입니다. 이러한 부동산의 특성상 개발사업 시장은 needs에 따라 시장규모의 축소와 확대를 반복하며 지속적으로 영위 될 것 입니다.

최근 Covid-19 사태로 실내에 머무는 시간이 많아지면서 공간(부동산)의 형태나 역할이 더욱 중요시 되고 있습니다. 이에 따라 주거나 사무 환경도 크게 변화 하고 있습니다. 이러한 공간 변화의 바람은 기존의 건물 구조를 탈피하는 방법으로서 신축, 개축, 수선, 리모델링 등의 수요 증가로 이어집니다. 이러한 사회적 변화 또한 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.

- 경쟁상황

현재의 부동산 시장은 자금조달 능력이 우수한 자산운영사, 리츠, 신탁 외에 전문임대법인, 건설사, 시행사 등 다양한 형태의 사업자가 진출하고 있습니다. 대형 건설사 및 기업들의 시장 지배력은 점차 심화되고 있으며, 최근 부동산 시장이 확대되면서 수많은 신규업체들의 산업 진입까지 증가하는 상황에서 어느 때보다 초기 시장선점이 중요한 시기입니다.

이러한 시장에서 경쟁력을 확보하기 위해서는 전략적인 차원으로 브랜드화, 품질 및 서비스 향상과 더불어 종합관리능력을 향상시켜 사업 가용 범주를 확대해 나가는 것이 현 상황에서 경쟁 핵심 요소로 작용할 것 입니다.

- 시장점유율

부동산 개발사업 외 기타 부동산 부가사업 분야를 영위하는 사업체로서 산업군의 경쟁사가 다방면으로 방대한 특성상 연간 시장점유율을 산정하기가 매우 곤란합니다.

5) 경쟁력

2014년 5월 종속회사 ㈜한연개발을 설립하여 부산 시청역 SK VIEW 주상복합 자체 개발사업을 첫 프로젝트로 큰 성과를 거두며, 현재는 부동산 개발업뿐만 아니라 종속회사 ㈜한창이피엠을 통하여 PM(Project Management), 투자, 운용 등의 사업을 영위하고 있습니다. 사업 영역에 따라 장단기 적인 재무 수익구조가 확보 되어있으며, 상황에 맞는 서비스 제공이 가능합니다. 향후 부동산 업계에서 One-Stop Solution 제공이 가능하도록 다방면으로 사업 영역을 확장하여 부동산 종합 Value Chain을 완성해나가고 있습니다.

[신재생에너지사업부문]

(1) 산업의 특성당사의 주요 사업인 열분해 유화사업은 고분자폐기물(폐플라스틱, 폐합성수지, 해양폐기물 등)을 열분해하여 액체 연료유로 변환시키는 플랜트를 제조, 설치 및 운영하는 사업입니다.

폐기물 처리산업은 경쟁업체의 진입이 어렵고, 과점적 성격의 산업으로 신규업체의 생성이 어려운 산업으로 기존 폐기물 처리 방식인 소각이나 매립 방식은 처리에 치중한 반면, 화학적 처리 방식 중 열분해 처리는 고부가 가치인 오일이나 화학 원료 등으로 전환 할 수 있어 친환경적이고 경제적인 방식입니다(2) 산업의 성장성.열분해 유화사업의 주된 원료인 폐플라스틱의 연간 발생량은 3.6억톤으로 추정되고, COVID-19로 인한 온라인 쇼핑, 음식 포장 및 배달 등의 증가 등으로 코로나 이전 대비 15.4% 증가 되었습니다.폐플라스틱 경우 재활용에 활용되는 것은 약 13%에 불과하며, 나머지는 단순 소각(27%)되거나 매립(40%) 되는데, 환경 측면에서 최악의 처리방법으로 순환 경제 관점에서 화학적 재활용 기술인 열분해 유화산업은 필수적입니다.(3) 경기변동의 특성'19년 12월 COVID-19 로 인한 전 세계적으로 언택트 시대에 돌입으로 외식이 어려워지면서 앱으로 음식을 주문하는 배달 서비스의 이용률이 급증하였으며, 음식 배달 또한 크게 늘어났습니다.

'플라스틱 팬데믹'으로 환경부에 따르면 2019년 1~7월 하루 평균 741t 배출되던 플라스틱 폐기물은 작년 같은 기간 855t 늘어났으며, COVID-19 이후 플라스틱 쓰레기가 15.4% 증가하였습니다.

이에 환경부 및 지자체에서 순환경제 사회로의 전환을 위한 폐기물을 감축하는 일회용 컵에 대한 '보증금 제도', '편의점, 소매업, 제과점 일회용 비닐사용금지' 등 여러 제도를 시행 중이나 폐기물 발생률은 지속 증가하는 추세로 경기 변동 등에 크게 영향을 받지 않습니다.(4) 경쟁요소열분해 유화사업의 중요한 경쟁요소로는 가동율, 생산수율, 정제품질 3가지를 들 수 있습니다.

첫째, 폐플라스틱을 저온열분해 하여 열분해 오일 및 가스를 생산하는데 중요한 영향을 미치는 것으로 재가동율을 꼽을 수 있습니다. 대형 회분식 열분해 반응기에 폐플라스틱을 투입하고, 약 17~18시간을 300내지 500°C로 가열하여 오일을 생산하게 되는데, 이때 장시간 열이 가해진 반응로는 쉽게 냉각되지 않으며 반응로 내부의 염소화합물 때문에 수냉 방식도 쉽지 않은데, 이때 냉각시간을 얼마나 단축시켜서 재가동을 신속히 가능토록 하는 것이 열분해 오일의 생산성에 주요 경쟁요소라 할 수 있습니다.

둘째, 폐플라스틱의 반응로 투입량 대비 저온열분로 생산된 열분해 오일의 생산량 비율 또한 중요한 경쟁요소로 작용됩니다. 대략 10톤의 유기물성페기물이 투입되었을 때, 열분해 오일은 약 50% 정도 추출되는데, 이를 촉매를 통한 생성물 분리 공정과 생성물 재순환 공정등을 통해서 수율을 더욱 높일 수 있는데, 이는 처리시설의 규모와 능력에 있어서 중요한 경쟁요소입니다.

셋째, 원료로 사용되는 유기물성폐기물에는 PP, PE, PS 외에 각종 불순물이 포함되어 있으며, 이를 저온열분해 시 충분한 오일 정제 공정과 생성물 분리 공정을 거쳐서 왁스 생성 억제 및 열분해 오일의 탄소수 분포를 고려하여 고품질 정제유를 생산하는 것이 중요한 경쟁요소입니다.(5) 자원조달의 특성과거 국내에 설치 되어 있는 설비 경우 대부분 중국산 제품이 주를 이루고 있으나, 당사의 경우 설비에 대한 제작 및 설계 등을 국내에서 진행하고 있습니다.또한, 열분해 유화설비의 원료 수급은 폐기물적법시스템(Allbaro)을 통하여 안정적인 수급이 가능하며, 구입이 아닌 처리비용을 받고 처리합니다.당사의 열분해 유화설비는 타사와는 다르게 염분을 머금은 해양폐기물까지 처리가 가능하여, 다양한 폐기물 처리가 가능합니다.(6) 관계법령 및 정부규제열분해 유화사업은 1977년 제정된 환경보전법과 더불어 1987년 시행된 폐기물관리법이 모법이며, 동법은 환경오염을 방지하기 위해 폐기물 재활용자가 준수하여야 할 사항을 규정하고 있으며 폐기물을 수집, 운반, 처리에 대한 방법을 명시하고 있습니다.

관련 정책으로는 ‘국가폐기물종합계획’이 중심 정책으로 수립되어 있습니다.

폐기물 에너지화 정부시책으로는 가연성 폐기물의 열분해 유화, 플라즈마 방식등 친환경적 기술을 촉진시키고자 하며, 유기성폐기물의 해양배출 금지와 바이오가스화로 에너지 회수 활용, 중대형 소각시설의 여열 회수 등 폐자원의 에너지 재사용 방안을 적극 추진중에 있습니다.

특히, 열분해를 통한 폐합성수지 재활용 기반을 마련하고, 폐플라스틱 식품용기 재활용 기준의 근거를 마련하는등 폐기물 관련 운영과정의 개선과 보완을 위해서 ‘폐기물 관리법 시행규칙 일부 개정’의 입법예고도 진행 중입니다.

열분해 유화사업의 주요 원료인 폐플라스틱은 과거 소각, 매립의 한정적 처리에서 향후 자원 재활용 (Waste-to-Energy) 정책으로 인해 중요한 에너지 재활용 자원으로 활용될 것입니다.(7) 시장의 특성열분해 유화사업은 경쟁업체의 진입이 어렵고, 과점적 성격의 산업으로 신규업체의 생성이 어려운 산업입니다. 그 중 저온열분해 자원화 사업의 진입장벽으로 작용할 수 있는 요소로는 입지조건, 열분해기술, 법적규제 등 3가지를 들수 있습니다.

열분해 유화 시설은 투입기, 반응로, 분리기, 정제기, 배기가스 배출 등 환경과 밀접한 기술이 집약된 시설로서 공인된 기관을 통한 기술연구 자문과 인증을 통해서 설계 및 시공되는 설비입니다. 설치 뿐 아니라 운영과정에 고열과 고압 가스를 관리해야 하며, 고품질의 정제유를 생산하기 위해서는 특정기술의 보유와 관리능력이 필수입니다.