한신공영 분기보고서 (2023.09)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건은 피소된 건(소송가액: 108,018백만원)이 있으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. 그러나 이러한 소송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 2022년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상의 중요한 소송 사건은 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2023년 9월 30일) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	2	6,000	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	3	-	당좌매수 1매 포함

기타(개인)	1	64	-

다. 채무보증 현황

(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	제공처	당분기말	전기말	보증내용

에스케이에코플랜트㈜ 등(*1)	건설공제조합	235,305	240,782	연대보증 등

수분양자 등 (*2)	㈜우리은행 등	316,430	170,880	수분양자 중도금 대출보증

청룡화랑주식회사 등(*3)	KDB인프라자산운용 등	91,769	91,769	자금 보충

Chokchey Finance Plc(*4)	신한은행 등	44,411	42,521	외화지급보증

옥정플러스피에프브이 등(*5)	KB국민은행 등	420,391	414,040	시행사 PF 보증

금곡역지역주택조합 등(*6)	㈜경남은행 등	335,756	620,700	자금보충 및 조건부 채무인수

㈜이유안거제	케이비캐피탈㈜ 등	5,916	-	이자지급채무 지급보증

합계	1.449.978	1,580,692

(*1) 에스케이에코플랜트(주)등에 하도급대금지급보증과 ㈜태영건설등에 건설기계대여보증에 대하여 235,096백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 209백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(*2) 양주옥정한신더휴 등 14개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제공처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

양주옥정한신더휴	수분양자	농협은행㈜외	2020.12.15	2023.09.15	48,605	281	336

울산율동한신더휴	수분양자	농협은행㈜외	2021.10.15	2023.10.31	37,447	37,447	44,936

대전한신더휴리저브	수분양자	농협은행㈜외	2021.07.16	2025.02.28	16,891	14,309	17,171

세종6-3P1아파트	수분양자	부산은행	2022.01.04	2024.12.31	52,592	52,592	57,851

안양비산한신더휴	조합원, 수분양자	국민은행	2022.03.15	2024.04.30	24,541	24,541	26,996

영종한신더휴2차	수분양자	국민은행	2022.03.28	2024..08.31	67,800	8,825	10,590

선부동2구역재건축	수분양자	㈜우리은행	2022.08.31	2025.05.31	3,539	3,539	4,247

금곡지역주택아파트	조합원, 수분양자	수협은행	2022.09.28	2025.03.31	52,556	52,556	60,273

포항펜타시티한신더휴	수분양자	수협은행외	2023.06.15	2025.11.15	39,074	39,074	46,889

아산권곡한신더휴	수분양자	신협은행	2022.12.30	2025.12.30	3,727	3,727	4,472

아산권곡한신더휴	수분양자	축협은행외	2022.11.29	2024.07.31	14,158	14,158	18,405

광주금남로한신더휴	수분양자	오케이저축은행	2023.02.24	2025.07.24	15,843	15,843	20,596

양산평산동한신더휴	수분양자	㈜디에이치저축은행외	2022.12.19	2026.03.31	1,878	1,878	2,066

간석성락한신더휴	수분양자	국민은행	2023.09.08	2025.02.28	1,335	1,335	1,602

합 계	379,986	270,105	316,430

(*3) SOC사업 관련 자금보충약정은 회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 1,483,272백만원 입니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제공처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

김포해병대BTL	청룡화랑㈜	KDB인프라자산운용 등	2016.09	2031.12	67,843	43,516	17,176

화성시하수도BTO	화성에코텍㈜	㈜우리은행 등	2017.06	2037.06	37,790	25,572	400

신림선경전철BTO	남서울경전철㈜	한국산업은행 등	2015.12	2040.12	350,700	350,700	1,400

여수하수관거BTL	여수맑은물사랑㈜	한국산업은행 등	2011.02	2031.02	56,975	28,155	11,262

용인하수관거BTL	용인맑은물㈜	국민연금공단	2012.09	2032.05	50,442	31,211	4,120

부전마산BTL	스마트레일㈜	한화생명보험 등	2016.03	2031.03	1,472,068	1,341,390	57,411

합계	2,035,818	1,820,544	91,769

이외 회사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가 출자의무를 다른 건설출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.(*4) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융기관	대출한도	대출금액	보증금액

Phnom Penh Commercial Bank 외	37,009	35,796	44,411

(*5) 당분기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	제공처	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유 형

울산광역시(*)	광주은행	85,500	34,200	41,040	채무보증	2021.02~2024.01	Loan

서울특별시	남천천신협 외 6	17,000	17,000	22,100	채무보증	2023.09~2025.09	Loan

경기도	신한캐피탈 외 3	38,500	38,500	50,050	채무보증	2023.05~2025.05	Loan

경기도	SBI저축은행 외 4	78,459	78,459	94,150	채무보증	2021.06~2024.01	Loan

경상북도	새마을금고외 3	135,000	130,800	170,040	채무보증	2022.09~2026.08	Loan

경기도	한강새마을금 외 1	20,000	20,000	24,000	채무보증	2023.01~2024.01	Loan

경기도	남동신용협동조합 외	19,011	19,011	19,011	채무보증	2023.07~2027.06	Loan

합계	393,470	337,970	420,391

(*) 시행사 차입금 10%에 대하여 회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에 대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.

(*6) 회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하지 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받는자	대출금액	대출잔액	보증금액

용산에피소드 신축공사	㈜디디아이와이에스40 위탁관리부동산투자회사	110,000	110,000	110,000

금곡지역주택아파트	금곡역지역주택조합	50,000	42,000	42,000

광주금남로한신더휴	㈜브릿지디앤씨	25,656	25,656	25,656

양산평산동한신더휴	㈜이안디벨로프	30,000	27,900	27,900

울산신정동한신더휴	주식회사 마메종	80,200	80,200	80,200

거제아주동한신더휴	주식회사 이유안거제	50,000	50,000	50,000

합계	345,856	335,756	335,756

(2) 상기 이외에 회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 329,084백만원)을 제공하고 있습니다.(3) 회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 1,145,310백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

(4) 회사는 오산 세교2지구 공동주택 개발사업 관련 후분양대출 보증에 대해 주택도시보증공사에 104,000백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

라. 그 밖의 우발채무 등1) 신용보강 제공 현황

(단위 : 억원)

발행회사(SPC)	증권종류	PF 사업장구분	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강유형	조기상환조항

더에이치양산제일차(주)	AB전단채	공동주택	2021.11.01.~
2025.05.01	100	93	책임준공	- 신탁종료전 신탁수익 선지급 규정에 따른 범위 내에서 의무조기상환
- 사전통지 시 조기상환 가능

학산피에프제일차(주)	AB전단채	공동주택	2022.09.07.~2026.07.07.	350	332	책임준공
연대보증	- 대출금상환적립금계좌 잔액이 5억원 이상인 경우 의무조기상환
- 사전통지 시 조기상환 가능

AB전단채	2022.09.07.~
2026.06.07.	225	225

학산피에프제이차(주)	사모사채	공동주택	2022.09.06.~
2026.08.07.	100	97	책임준공
연대보증	- 대출금상환적립금계좌 잔액이 5억원 이상인 경우 의무조기상환
- 사전통지 시 조기상환 가능

㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사	ABS	공동주택	2023.05.03.~ 2028.05.03.	800	800	책임준공	- 50~60개월이 각각 경과한 달의 월력상 이자지급일에만 상환- 사전통지 시 조기상환 가능

㈜카이트제23호위탁관리부동산투자회사	Loan	공동주택	2023.07.05.~ 2038.03.05	619	619	책임준공	- 사전통지 시 조기상환 가능

ABS