한신공영 분기보고서 (2025.09)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

한신공영 주식회사(이하 '회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에"한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 회사의 최대주주는 코암시앤시개발 주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준
회사의 요약분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기재무제표는 기업회계기준서 1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.회사의 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배회사, 관계회사의 투자자 또는 공동지배회사의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같으며, 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침
·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
2.3 회계정책 요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1. 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고, 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 건설계약 수익회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는 총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다.
(2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간 종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 특히, 아파트, 상업시설 등 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.
(3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.(4) 충당부채회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. (5) 법인세필라 2 법률에 따라 납부하는 글로벌 최저한세는 기업회계기준서 제1012호 '법인세'의 적용대상 법인세입니다. 회사는 글로벌 최저한세의 영향으로 인한 이연법인세 회계처리에 대한 일시적인 의무 완화를 적용하고 발생하는 시점에 당기법인세로 회계처리 하였습니다.

## 4. 재무위험관리

금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시

위험관리

위험에 대한 노출정도에 대한 기술	회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 그리고 자본위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술	위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다. 요약분기재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2024년 12월 31일의 연차재무제표에 공시되어 있습니다.

## 5. 금융상품 공정가치

(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	126,817

단기금융상품	93,401

미수수익	5,727

매출채권 및 기타채권	694,535

장기금융상품	1,011

당기손익-공정가치금융자산	97,996

기타포괄손익-공정가치금융자산	1,625

합계	1,021,112

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	185,848

단기금융상품	51,901

미수수익	4,779

매출채권 및 기타채권	648,599

장기금융상품	11

당기손익-공정가치금융자산	94,158

기타포괄손익-공정가치금융자산	1,185

합계	986,481

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치
당분기말 (단위 : 백만원)

공정가치

현금및현금성자산	126,817

단기금융상품	93,401

미수수익	5,727

매출채권 및 기타채권	694,535

장기금융상품	1,011

당기손익-공정가치금융자산	97,996

기타포괄손익-공정가치금융자산	1,625

합계	1,021,112

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치

현금및현금성자산	185,848

단기금융상품	51,901

미수수익	4,779

매출채권 및 기타채권	648,599

장기금융상품	11

당기손익-공정가치금융자산	94,158

기타포괄손익-공정가치금융자산	1,185

합계	986,481

부채의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타 채무	245,136

차입금	593,047

리스부채	4,102

유동금융보증부채	4,858

합계	847,143

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무 및 기타 채무	292,403

차입금	484,103

리스부채	4,478

유동금융보증부채	7,832

합계	788,816

부채의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공정가치

매입채무 및 기타 채무	245,136

차입금	563,282

리스부채	4,102

유동금융보증부채	4,858

합계	817,378

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치

매입채무 및 기타 채무	292,403

차입금	462,589

리스부채	4,478

유동금융보증부채	7,832

합계	767,302

(*) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.(*) 차입금은 회사의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 공정가치의 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

공정가치 서열체계

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계 수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

공정가치 서열체계 수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)

공정가치 서열체계 수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

금융상품의 공정가치 서열체계
당분기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치금융자산	0	3,353	94,643	97,996

기타포괄손익-공정가치금융자산	1,040	0	585	1,625

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

당기손익-공정가치금융자산	0	1,644	92,514	94,158

기타포괄손익-공정가치금융자산	600	0	585	1,185

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.

반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동
당분기

공정가치

공정가치 서열체계의 수준 1과 수준 2 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산	당분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다.

전분기

공정가치

공정가치 서열체계의 수준 1과 수준 2 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산	전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다.

반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 금액	93,099

매입금액	51

처분금액	(300)

당기손익인식액	2,378

기말 금액	95,228

전분기 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 금액	101,819

매입금액	5,779

처분금액	(15,531)

당기손익인식액	1,345

기말 금액	93,412

반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

## 6. 범주별 금융상품

(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

금융자산	921,491	97,996	1,625

금융자산	현금및현금성자산	126,817	0	0

단기금융상품	93,401	0	0

미수수익	5,727	0	0

매출채권 및 기타채권	694,535	0	0

장기금융상품	1,011	0	0

당기손익-공정가치금융자산	0	97,996	0

기타포괄손익-공정가치금융자산	0	0	1,625

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

금융자산	891,138	94,158	1,185

금융자산	현금및현금성자산	185,848	0	0

단기금융상품	51,901	0	0

미수수익	4,779	0	0

매출채권 및 기타채권	648,599	0	0

장기금융상품	11	0	0

당기손익-공정가치금융자산	0	94,158	0

기타포괄손익-공정가치금융자산	0	0	1,185

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채	847,143

금융부채	매입채무 및 기타 채무	245,136

차입금	593,047

리스부채	4,102

유동금융보증부채	4,858

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주

금융부채	788,816

금융부채	매입채무 및 기타 채무	292,403

차입금	484,103

리스부채	4,478

유동금융보증부채	7,832

(*) 매입채무및기타채무는 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

## 7. 현금및현금성자산

당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	595

당좌예금	1

외화예금	3,660

제예금	122,561

합계	126,817

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	현금	596

당좌예금	19

외화예금	2,779

제예금	182,454

합계	185,848

## 8. 매출채권및기타채권

(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

채권금액	대손충당금	장부금액 합계

매출채권	463,227	(92,254)	370,973

매출채권	단기외상매출금	3,964	(3,964)	0

단기공사미수금	303,603	(81)	303,522

단기분양미수금	77,248	(12,551)	64,697

장기공사미수금	78,412	(75,658)	2,754

기타채권	430,816	(107,254)	323,562

기타채권	단기대여금	44,364	(694)	43,670

단기보증금	3,647	0	3,647

단기미수금	75,099	(28,393)	46,706

장기대여금	292,258	(77,900)	214,358

장기보증금	15,448	(267)	15,181

매출채권 및 기타채권 합계	894,043	(199,508)	694,535

전기말 (단위 : 백만원)

채권금액	대손충당금	장부금액 합계

매출채권	426,457	(93,404)	333,053

매출채권	단기외상매출금	3,964	(3,964)	0

단기공사미수금	279,237	(3,200)	276,037

단기분양미수금	66,716	(12,552)	54,164

장기공사미수금	76,540	(73,688)	2,852

기타채권	412,123	(96,577)	315,546

기타채권	단기대여금	78,096	(15,868)	62,228

단기보증금	3,674	0	3,674

단기미수금	68,334	(20,046)	48,288

장기대여금	251,604	(60,395)	191,209

장기보증금	10,415	(268)	10,147

매출채권 및 기타채권 합계	838,580	(189,981)	648,599

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

기초금액	대손상각비(환입)	대체	제각	기말금액

금융상품	매출채권	장부금액	손상차손누계액	93,404	80	(1,230)	0	92,254

기타채권	96,577	6,146	5,000	(469)	107,254

금융상품 합계	189,981	4,996	5,000	(469)	199,508

전분기 (단위 : 백만원)

기초금액	대손상각비(환입)	대체	제각	기말금액

금융상품	매출채권	장부금액	손상차손누계액	91,139	(416)	0	0	90,723

기타채권	85,259	2,588	0	0	87,847

금융상품 합계	176,398	2,172	0	0	178,570

## 9. 건설계약 및 부동산건설약정

(1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.i) 건설계약

건설계약의 잔액 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

기초 금액	증감액	공사수익	기말 금액

기업 전체 총계	국내토목공사	1,551,409	43,829	216,609	1,378,629

국내건축공사	4,886,611	516,991	414,478	4,989,124

해외도급공사	47,042	67,990	16,365	98,667

기업 전체 총계 합계	6,485,062	628,810	647,452	6,466,420

전분기 (단위 : 백만원)

기초 금액	증감액	공사수익	기말 금액

기업 전체 총계	국내토목공사	831,804	596,073	198,432	1,229,445

국내건축공사	4,349,266	655,676	455,202	4,549,740

해외도급공사	65,497	(40)	15,376	50,081

기업 전체 총계 합계	5,246,567	1,251,709	669,010	5,829,266

*) 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

(*) 당분기 및 전분기 중 신규수주 등 도급증가액 및 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증감액은 다음과 같습니다.

신규수주에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

신규수주 등 도급증가액	654,559

공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액	0

공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액	25,749

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

신규수주 등 도급증가액	1,194,177

공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액	57,532

공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액	0

ii) 분양계약

분양계약의 잔액 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

기초잔액	증감액	분양수익	기말잔액

기업 전체 총계	국내분양계약	208,340	(7,458)	123,787	77,095

전분기 (단위 : 백만원)

기초잔액	증감액	분양수익	기말잔액

기업 전체 총계	국내분양계약	510,664	130,203	336,512	304,355

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.i) 건설계약

건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역
당분기 (단위 : 백만원)

누적계약수익	누적계약원가	누적손익	공사선수금	유보금

기업 전체 총계	국내토목공사	953,055	918,727	34,328	125,681	0

국내건축공사	644,142	595,506	48,636	2,306	0

해외도급공사	41,945	39,979	1,966	11,552	1,492

기업 전체 총계 합계	1,639,142	1,554,212	84,930	139,539	1,492

전분기 (단위 : 백만원)

누적계약수익	누적계약원가	누적손익	공사선수금	유보금

기업 전체 총계	국내토목공사	1,178,549	1,119,944	58,605	112,964	0

국내건축공사	740,334	764,937	(24,603)	1,038	0

해외도급공사	34,193	34,423	(230)	6,995	2,457

기업 전체 총계 합계	1,953,076	1,919,304	33,772	120,997	2,457

(*) 유보금은 요약분기재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약

분양계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역
당분기 (단위 : 백만원)

누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

기업 전체 총계	국내분양계약	48,104	40,625	7,479	0	10,635

전분기 (단위 : 백만원)

누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

기업 전체 총계	국내분양계약	781,151	665,744	115,407	14,341	61,496

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

(3) 당분기말과 전기말 현재 계약자산 및 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.

계약자산 및 계약부채의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

계약자산	계약부채

미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금

기업 전체 총계	국내토목공사	27,162	0	9,324	125,681	0

국내건축공사	74,931	0	35,637	4,158	0

해외도급공사	208	0	3,517	11,552	0

분양공사	0	64,697	0	0	19,819

전기말 (단위 : 백만원)

계약자산	계약부채

미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금

기업 전체 총계	국내토목공사	26,021	0	40,633	77,371	0

국내건축공사	44,770	0	47,714	2,900	0

해외도급공사	3,997	0	1,910	6,307	0

분양공사	0	54,164	0	0	49,945

(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 요약기재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)

(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.(*) 부전마산복선전철BTL 현장은 공사기간 연장계약이 예정된 현장으로, 기존 계약상 종료일이 기재되어 있습니다.

직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	미청구공사	단기공사미수금	분양미수금

단기미청구공사, 총액	대손충당금, 단기미청구공사	공사미수금, 총액	대손충당금, 공사미수금	분양미수금	대손충당금, 분양미수금

계약의 유형	국내건축공사	인본개발㈜_대전한신더휴리저브

간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합_간석성락한신더휴	2023-01	2025-10	0.9002	39,593	0	0	0	0	0

선부동2구역주택재건축정비사업조합_선부동2구역재건축

교동재건축정비사업조합_교동재건축정비사업

금곡지역주택조합_금곡지역주택아파트	2021-11	2025-02	1.0000	0	0	35,975	0	0	0

㈜이안디벨로프_양산평산동한신더휴	2022-03	2025-02	1.0000	0	0	4,800	0	0	0

한국토지주택공사_대전구성주환사업	2021-12	2028-03	0.0086	699	0	0	0	0	0

한국토지주택공사_시흥거모A4A6아파트	2021-12	2026-07	0.0096	723	0	0	0	0	0

세교피에프브이 주식회사_오산세교A16한신더휴	2022-07	2025-03	1.0000	0	0	0	0	0	0

주식회사 마메종_울산신정동한신더휴	2022-08	2025-08	1.0000	0	0	35,650	0	0	0

주식회사 이유안거제_거제아주동한신더휴

수원당수피에프브이주식회사_수원당수C3D3아파트	2025-07	2028-06	0.0112	2,016	0	0	0	0	0

주식회사 학산도시개발_포항학산공원한신더휴	2022-11	2026-04	0.6741	0	0	164,656	0	0	0

㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사_노량진역세권청년주택	2023-05	2027-07	0.3614	0	0	0	0	0	0

카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사_도선동역세권청년주택	2023-07	2027-05	0.4041	1,788	0	0	0	0	0

와이제이디투_양주덕계동한신더휴	2024-09	2027-11	0.1361	841	0	15,392	0	0	0

송도영남아파트 주택재건축정비사업조합_송도영남재건축	2024-11	2028-04	0.0672	0	0	0	0	0	0

한신브레인시티피에프브이_평택브레인시티한신더휴	2024-09	2028-01	0.1249	0	0	4,928	0	0	0

한국토지주택공사_시흥하중LH2공구	2024-12	2027-10	0.0226	2,473	0	0	0	0	0

한국토지주택공사_인천영종LH12공구	2025-06	2028-02	0.0015	252	0	0	0	0	0

국내토목공사	한국농어촌공사_임진강수계용수공급

스마트레일주식회사_부전마산복선전철BTL	2014-06	2024-12	0.9597	821	0	4,125	(4,125)	0	0

국가철도공단_포항삼척철도16공구

국가철도공단_서해선복선전철1공구	2015-04	2025-03	1.0000	0	0	0	0	0	0

국가철도공단_도담영천전철12공구	2015-11	2025-12	0.9774	50	0	0	0	0	0

한국도로공사_고속국도안성용인1공구	2017-12	2025-03	1.0000	0	0	0	0	0	0

부산지방국토관리청_용상교리2도로	2018-01	2025-05	1.0000	606	0	0	0	0	0

광주광역시 도시철도건설본부_광주도시철도2공구	2019-10	2025-12	0.9589	732	0	0	0	0	0

한국도로공사_고속국도김포파주2공구	2020-04	2027-12	0.5563	0	0	0	0	0	0

한국도로공사_고속국도인주염치2공구	2021-08	2025-12	0.8066	0	0	0	0	0	0

한국토지주택공사_세종비행장건설공사	2021-12	2027-12	0.5356	4,048	0	0	0	0	0

서울특별시도시기반시설본부_서울9호선4-3공구	2021-12	2028-07	0.3850	3,267	0	0	0	0	0

서울특별시 도시기반시설본부_위례트램도시철도	2021-12	2026-08	0.6744	7,422	0	0	0	0	0

국가철도공단_장항선2단계1공구	2022-04	2028-03	0.3036	0	0	0	0	0	0

서울특별시도시기반시설본부_동부간선영동대로	2023-02	2029-09	0.1122	821	0	0	0	0	0

국가철도공단_GTX-B제2공구	2024-06	2030-01	0.0221	0	0	0	0	0	0

국가철도공단_춘천속초5공구	2024-06	2029-03	0.0545	0	0	0	0	0	0

국내분양계약	자체분양공사_포항펜타시티한신더휴

자체분양공사_세종6-3P1아파트

자체분양공사_아산권곡한신더휴	2022-08	2025-08	1.0000	0	0	0	0	45,763	0

자체분양공사_파주운정A45아파트	2024-01	2027-02	0.3842	0	0	0	0	0	0

전기말 (단위 : 백만원)

계약일, 수주산업	계약상 완성기한, 수주산업	진행률, 수주산업	미청구공사	단기공사미수금	분양미수금

단기미청구공사, 총액	대손충당금, 단기미청구공사	공사미수금, 총액	대손충당금, 공사미수금	분양미수금	대손충당금, 분양미수금

계약의 유형	국내건축공사	인본개발㈜_대전한신더휴리저브	2021-02	2024-10	1.0000	0	0	16,643	0	0	0

간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합_간석성락한신더휴	2023-01	2025-10	0.5495	4,255	0	0	0	0	0

선부동2구역주택재건축정비사업조합_선부동2구역재건축	2021-07	2024-05	1.0000	0	0	31	0	0	0

교동재건축정비사업조합_교동재건축정비사업	2021-04	2024-10	1.0000	0	0	11,692	0	0	0

금곡지역주택조합_금곡지역주택아파트	2021-11	2025-02	0.9098	0	0	47,455	0	0	0

㈜이안디벨로프_양산평산동한신더휴	2022-03	2025-02	0.9057	0	0	66,711	0	0	0

한국토지주택공사_대전구성주환사업	2021-12	2028-03	0.0086	699	0	0	0	0	0

한국토지주택공사_시흥거모A4A6아파트	2021-12	2026-07	0.0044	329	0	0	0	0	0

세교피에프브이 주식회사_오산세교A16한신더휴	2022-07	2025-03	0.9105	12,424	0	0	0	0	0

주식회사 마메종_울산신정동한신더휴	2022-08	2025-08	0.6566	0	0	16,306	0	0	0

주식회사 이유안거제_거제아주동한신더휴	2022-09	2025-03	0.0335	1,335	(1,329)	2,774	(2,774)	0	0

수원당수피에프브이주식회사_수원당수C3D3아파트

주식회사 학산도시개발_포항학산공원한신더휴	2022-11	2026-04	0.3094	0	0	88,359	0	0	0

㈜노량진케이미트대한제41호위탁관리부동산투자회사_노량진역세권청년주택	2023-05	2027-07	0.1768	0	0	0	0	0	0

카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사_도선동역세권청년주택	2023-07	2027-05	0.1876	0	0	0	0	0	0

와이제이디투_양주덕계동한신더휴	2024-09	2027-11	0.0251	555	0	4,660	0	0	0

송도영남아파트 주택재건축정비사업조합_송도영남재건축

한신브레인시티피에프브이_평택브레인시티한신더휴	2024-09	2028-01	0.0124	1,739	0	1,700	0	0	0

한국토지주택공사_시흥하중LH2공구

한국토지주택공사_인천영종LH12공구

국내토목공사	한국농어촌공사_임진강수계용수공급	2013-05	2024-06	1.0000	0	0	0	0	0	0

스마트레일주식회사_부전마산복선전철BTL	2014-06	2024-12	0.9303	0	0	4,125	(4,125)	0	0

국가철도공단_포항삼척철도16공구	2014-11	2024-12	1.0000	0	0	1,914	0	0	0

국가철도공단_서해선복선전철1공구	2015-04	2025-03	0.9195	0	0	4,222	0	0	0

국가철도공단_도담영천전철12공구	2015-11	2025-06	0.9552	0	0	3,877	0	0	0

한국도로공사_고속국도안성용인1공구	2017-12	2025-03	0.9408	0	0	0	0	0	0

부산지방국토관리청_용상교리2도로	2018-01	2025-05	0.8679	0	0	0	0	0	0

광주광역시 도시철도건설본부_광주도시철도2공구	2019-10	2025-06	0.8902	10,115	0	0	0	0	0

한국도로공사_고속국도김포파주2공구	2020-04	2027-12	0.4557	0	0	0	0	0	0

한국도로공사_고속국도인주염치2공구	2021-08	2025-10	0.6620	94	0	0	0	0	0

한국토지주택공사_세종비행장건설공사	2021-12	2027-12	0.3869	0	0	0	0	0	0

서울특별시도시기반시설본부_서울9호선4-3공구	2021-12	2028-07	0.2234	1,049	0	0	0	0	0

서울특별시 도시기반시설본부_위례트램도시철도	2021-12	2025-09	0.5619	0	0	0	0	0	0

국가철도공단_장항선2단계1공구	2022-04	2028-03	0.2026	0	0	0	0	0	0

서울특별시도시기반시설본부_동부간선영동대로	2023-02	2029-09	0.0664	1,928	0	0	0	0	0

국가철도공단_GTX-B제2공구	2024-06	2030-01	0.0063	0	0	0	0	0	0

국가철도공단_춘천속초5공구	2024-06	2029-03	0.0112	0	0	0	0	0	0

국내분양계약	자체분양공사_포항펜타시티한신더휴	2021-10	2024-11	1.0000	0	0	0	0	31,151	0

자체분양공사_세종6-3P1아파트	2021-07	2024-06	1.0000	0	0	0	0	811	0

자체분양공사_아산권곡한신더휴	2022-08	2025-08	0.5853	0	0	0	0	0	0

자체분양공사_파주운정A45아파트	2024-01	2027-02	0.0496	0	0	0	0	0	0

(6) 당분기 및 전분기 중 회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기와 전분기 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.

추정총계약수익과 추정총계약원가의 변동이 미치는 영향
당분기 (단위 : 백만원)

추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미친 영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사에 미치는 영향	공사손실충당부채

기업 전체 총계	국내토목공사	34,923	(217)	(1,135)	36,275	2,524	1,244

국내건축공사	5,832	(75,409)	51,332	29,909	43,377	5,768

해외도급공사	4,327	2,803	715	809	511	0

기업 전체 총계 합계	45,082	(72,823)	50,912	66,993	46,412	7,012

전분기 (단위 : 백만원)

추정총계약수익의 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에 미친 영향	미래 손익에 미칠 영향	미청구공사에 미치는 영향	공사손실충당부채

기업 전체 총계	국내토목공사	15,904	13,546	4,893	(2,535)	4,892	2,861

국내건축공사	19,896	(11,599)	6,804	24,691	4,712	6,365

해외도급공사	0	(378)	61	317	61	0

기업 전체 총계 합계	35,800	1,569	11,758	22,473	9,665	9,226

(*) 국내건축공사에는 분양계약공사가 포함되어 있습니다.

## 10. 재고자산

당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	76,781	0	76,781

완성주택	97,394	0	97,394

미완성주택	0	0	0

재고자산 합계	174,175	0	174,175

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	54,305	0	54,305

완성주택	126,581	0	126,581

미완성주택	15,323	0	15,323

재고자산 합계	196,209	0	196,209

## 11. 공정가치금융자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산

금융자산, 범주	지분증권	주식	0	1,625

채무증권	회사채	1,380	0

출자금	93,264	0

국공채	3,352	0

금융자산, 범주 합계	97,996	1,625

전기말 (단위 : 백만원)

당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산

금융자산, 범주	지분증권	주식	0	1,185

채무증권	회사채	1,680	0

출자금	90,834	0

국공채	1,644	0

금융자산, 범주 합계	94,158	1,185

(2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

금융상품에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

기초금액	94,158	1,185

금융자산의 취득	1,914	0

처분금액	(454)	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	2,378	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	0	440

손상차손	0	0

기말금액	97,996	1,625

전분기 (단위 : 백만원)

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

기초금액	107,911	2,264

금융자산의 취득	7,991	913

처분금액	(15,532)	0

당기손익-공정가치측정금융상품평가손익	1,615	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	0	(165)

손상차손	(270)	0

기말금액	101,715	3,012

## 12. 종속기업과 공동기업투자 및 관계기업투자

(1) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자, 공동기업투자 및 관계기업투자의 세부내역은 다음과 같습니다.
(*1) 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(주석18참조)(*2) 당분기 중 처분하였습니다.(*3) 피투자자의 재무정책과 영업정책의 의사결정에 참여할 수 있으므로 유의적인 영향력을 보유하는 것으로 판단하였습니다.(*4) 전기 중 신규출자하였습니다.(*5) 당분기 중 일부지분 매각하여 종속기업에서 관계기업으로 분류되었습니다.
(*6) 당분기 중 신규출자 후, 일부 지분 매각하여 종속기업에서 공동기업으로 분류되었습니다.(2) 당분기와 전분기 중 종속기업, 관계기업 및 공동기업의 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기
② 전분기
(*1) 전분기 중 세교피에프브이㈜의 지분을 매각하였습니다.(*2) 전분기 중 네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁이 청산되었습니다.

## 13. 기타유동자산

당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

기타유동자산의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

선급비용	8,022

선급공사원가	20,950

선급금	27,620

합계	56,592

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

선급비용	5,418

선급공사원가	26,043

선급금	20,343

합계	51,804

## 14. 유형자산

(1) 당분기와 전분기 현재 유형자산의 장부금액은 다음과 같습니다.

유형자산 세부내역
당분기 (단위 : 백만원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득금액	145,890

상각누계액	0

장부금액 합계	145,890

건물	장부금액	취득금액	1,309

상각누계액	(66)

장부금액 합계	1,243

구축물	장부금액	취득금액	2,781

상각누계액	(2,781)

장부금액 합계	0

건설장비	장부금액	취득금액	675

상각누계액	(660)

장부금액 합계	15

차량운반구	장부금액	취득금액	946

상각누계액	(515)

장부금액 합계	431

공구기구	장부금액	취득금액	2,936

상각누계액	(2,702)

장부금액 합계	234

비품	장부금액	취득금액	5,948

상각누계액	(5,345)

장부금액 합계	603

가설재	장부금액	취득금액	27

상각누계액	(27)

장부금액 합계	0

건설중인자산	장부금액	취득금액	0

상각누계액	0

장부금액 합계	0

유형자산 합계	148,416

전분기 (단위 : 백만원)

유형자산

유형자산	토지	장부금액	취득금액	136,613

상각누계액	0

장부금액 합계	136,613

건물	장부금액	취득금액	1,416

상각누계액	(67)

장부금액 합계	1,349

구축물	장부금액	취득금액	2,781

상각누계액	(2,781)

장부금액 합계	0

건설장비	장부금액	취득금액	1,407

상각누계액	(1,283)

장부금액 합계	124

차량운반구	장부금액	취득금액	1,677

상각누계액	(1,378)

장부금액 합계	299

공구기구	장부금액	취득금액	2,853

상각누계액	(2,639)

장부금액 합계	214

비품	장부금액	취득금액	5,800

상각누계액	(5,238)

장부금액 합계	562

가설재	장부금액	취득금액	27

상각누계액	(27)

장부금액 합계	0

건설중인자산	장부금액	취득금액	0

상각누계액	0

장부금액 합계	0

유형자산 합계	139,161

당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	유형자산 합계

기초금액	145,890	1,309	0	67	262	237	580	0	0	148,345

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득	0	0	0	0	305	45	228	0	387	965

대체	0	0	0	0	0	0	0	0	(387)	(387)

처분/폐기	0	0	0	(44)	(62)	0	0	0	0	(106)

감가상각비	0	(66)	0	(8)	(74)	(48)	(205)	0	0	(401)

기말금액	145,890	1,243	0	15	431	234	603	0	0	148,416

전분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	유형자산 합계

기초금액	136,613	1,416	0	313	222	176	585	0	1,114	140,439

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	취득	0	0	0	18	214	71	205	0	43	551

대체	0	0	0	0	0	0	0	0	(1,157)	(1,157)

처분/폐기	0	0	0	(112)	0	0	(11)	0	0	(123)

감가상각비	0	(67)	0	(95)	(137)	(33)	(217)	0	0	(549)

기말금액	136,613	1,349	0	124	299	214	562	0	0	139,161

(2) 감가상각비 중 매출원가와 판매비와관리비에 포함된 금액은 다음과 같습니다.

감가상각비의 기능별 배분
당분기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	138	263	401

전분기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	282	267	549

(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 회사와 독립적인 ㈜삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2024년 12월 31일자 연차재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

## 15. 무형자산

(1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

기초 무형자산	취득	처분	상각	기말 무형자산

영업권 이외의 무형자산	산업재산권	0	0	0	0	0

소프트웨어	60	15	0	(15)	60

회원권	2,034	0	0	0	2,034

영업권 이외의 무형자산 합계	2,094	15	0	(15)	2,094

전분기 (단위 : 백만원)

기초 무형자산	취득	처분	상각	기말 무형자산

영업권 이외의 무형자산	산업재산권	0	0	0	0	0

소프트웨어	79	0	0	(14)	65

회원권	2,181	0	(140)	0	2,041

영업권 이외의 무형자산 합계	2,260	0	(140)	(14)	2,106

(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

## 16. 투자부동산

(1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	자산 합계

기초금액	317,997	75,916	393,913

취득	368	591	959

대체	3,002	386	3,388

처분	0	0	0

기말 금액	321,367	76,893	398,260

전분기 (단위 : 백만원)

토지	건물	자산 합계

기초금액	276,312	29,440	305,752

취득	73	212	285

대체	0	1,157	1,157

처분	(345)	(804)	(1,149)

기말 금액	276,040	30,005	306,045

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의공정가치는 회사와 관계없는 독립적인 ㈜삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다.㈜삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.

## 17. 리스자산

당분기 와 전분기의 현재 사용권 자산의 장부금액은 다음과 같습니다.

리스자산 장부금액
당분기 (단위 : 백만원)

사용권자산

자산	건물	장부금액	취득금액	5,152

상각누계액	(2,894)

장부금액 합계	2,258

차량운반구	장부금액	취득금액	1,616

상각누계액	(775)

장부금액 합계	841

건설장비	장부금액	취득금액	2,593

상각누계액	(1,448)

장부금액 합계	1,145

비품	장부금액	취득금액	180

상각누계액	(114)

장부금액 합계	66

자산 합계	4,310

전분기 (단위 : 백만원)

사용권자산

자산	건물	장부금액	취득금액	5,308

상각누계액	(2,619)

장부금액 합계	2,689

차량운반구	장부금액	취득금액	1,517

상각누계액	(713)

장부금액 합계	804

건설장비	장부금액	취득금액	3,055

상각누계액	(1,657)

장부금액 합계	1,398

비품	장부금액	취득금액	144

상각누계액	(63)

장부금액 합계	81

자산 합계	4,972

당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

건물	차량운반구	건설장비	비품

기초 금액	2,667	905	1,278	81	4,931

취득	877	342	1,110	29	2,358

감가상각비	(1,286)	(406)	(1,243)	(44)	(2,979)

기말 금액	2,258	841	1,145	66	4,310

전분기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

사용권자산

건물	차량운반구	건설장비	비품

기초 금액	3,070	794	2,382	88	6,334

취득	1,924	400	2,743	23	5,090

감가상각비	(2,305)	(390)	(3,727)	(30)	(6,452)

기말 금액	2,689	804	1,398	81	4,972

## 18. 매각예정비유동자산

(1) 보고기간종료일 후 매각예정인 자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

매각예정자산 변동내역
(단위 : 백만원)

기초금액	처분	대체	기말금액

장부금액	공시금액	42,394	0	0	42,394

(2) 매각예정자산으로 분류한 자산의 내역은 다음과 같습니다.

매각예정자산, 매각예정 부채로 분류한 자산과 부채의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

매각예정자산

자산	투자부동산	34,894

종속기업투자주식	7,500

자산 합계	42,394

전기말 (단위 : 백만원)

매각예정자산

자산	투자부동산	34,894

종속기업투자주식	7,500

자산 합계	42,394

(*) 투자부동산은 회사가 보유하고 있는 안산유통업무시설 부동산을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.(*) 종속기업투자주식은 회사가 보유하고 있는 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 매각하기로 함에 따라 매각예정자산으로 분류하였습니다.

## 19. 매입채무및기타채무

당분기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

매입채무 및 기타채무의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동

유동	매입채무	185,368

미지급금	28,482

공사선수금	141,391

분양선수금	19,819

기타선수금	2,679

미지급비용	6,821

임대보증금	4,294

소계	388,854

비유동

비유동	임대보증금	20,171

소계	20,171

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동

유동	매입채무	255,713

미지급금	24,579

공사선수금	86,578

분양선수금	49,945

기타선수금	264

미지급비용	6,284

임대보증금	4,437

소계	427,800

비유동

비유동	임대보증금	1,390

소계	1,390

## 20. 기타유동부채

당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

기타유동부채의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

미지급배당금	0

예수금	27,045

예수보증금	4,189

합계	31,234

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

미지급배당금	0

예수금	17,691

예수보증금	3,738

합계	21,429

## 21-1. 차입금

(1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

차입금
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동차입금	329,476

유동차입금	단기차입금	195,365

유동성 장기차입금	69,438

유동성 사채	64,673

비유동 차입금	263,571

비유동 차입금	장기차입금	154,555

사채	109,016

총차입금	593,047

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동차입금	360,558

유동차입금	단기차입금	137,457

유동성 장기차입금	108,597

유동성 사채	114,504

비유동 차입금	123,545

비유동 차입금	장기차입금	63,673

사채	59,872

총차입금	484,103

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금, 이자율	단기차입금	차입금, 만기

차입금명칭	농협은행_일반대출	범위	하위범위	0.0502

상위범위	0.0502

범위 합계	7,500	만기일시상환

우리은행_담보대출	범위	하위범위	0.0423

상위범위	0.0423

범위 합계	25,000	만기일시상환

한국산업은행_담보대출	범위	하위범위	0.0446

상위범위	0.0446

범위 합계	20,000	만기일시상환

국민은행_담보대출	범위	하위범위	0.0507

상위범위	0.0507

범위 합계	40,000	만기일시상환

부림저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0620

상위범위	0.0620

범위 합계	2,000	만기일시상환

부림저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0620

상위범위	0.0620

범위 합계	500	만기일시상환

농협은행_일반대출	범위	하위범위	0.0532

상위범위	0.0532

범위 합계	24,000	만기일시상환

유안타증권_담보대출	범위	하위범위	0.0700

상위범위	0.0700

범위 합계	11,000	만기일시상환

경남중앙신용협동조합 외_담보대출	범위	하위범위	0.0650

상위범위	0.0650

범위 합계	4,000	만기일시상환

오케이저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0600

상위범위	0.0600

범위 합계	0	분할상환

오에스비저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0700

상위범위	0.0700

범위 합계	0	분할상환

비엔케이저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0600

상위범위	0.0600

범위 합계	0	분할상환

제이티저축은행_담보대출	범위	하위범위	0.0700