한신공영 분기보고서 (2016.09)
6. 기타 재무에 관한 사항

가. 대손충당금 설정현 황 (연결기준)

1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 원,% )

구 분	계정과목	채권 금액	대손충당금	설정률

제50기 3분기	매출채권	4,813,810,870	3,964,462,000	82.36%

공사미수금	87,583,665,753	21,546,684,257	24.60%

분양미수금	53,341,866,210	12,551,440,385	23.53%

대여금	302,560,465,143	95,461,384,265	31.55%

미수금	45,873,341,237	14,635,662,382	31.90%

미수수익	109,174,432,970	75,034,214,803	68.73%

선급금	106,273,603,511	6,019,737,048	5.66%

장기대여금	16,670,398,835	10,330,593,799	61.97%

보증금	14,234,690,261	174,793,335	1.23%

기타비유동자산	292,097,947	148,386,332	50.80%

합 계	740,818,372,737	239,867,358,606	32.38%

제49기	매출채권	4,671,938,883	3,964,462,000	84.9%

공사미수금	164,437,664,060	21,420,839,371	13.0%

분양미수금	48,790,944,866	12,551,440,385	25.7%

대여금	269,740,068,325	88,938,837,316	33.0%

미수금	45,162,911,466	15,806,130,532	35.0%

미수수익	97,245,737,386	64,551,789,610	66.4%

선급금	58,210,706,730	6,019,737,048	10.3%

장기대여금	16,760,398,835	10,330,593,799	61.6%

보증금	12,807,549,520	174,793,335	1.4%

기타비유동자산	111,386,863	15,598,221	14.0%

합 계	717,939,306,934	223,774,221,617	31.2%

제48기	매출채권	4,586,446,579	3,964,462,000	86.4%

공사미수금	119,565,872,898	21,420,839,371	17.9%

분양미수금	44,543,906,075	12,551,440,385	28.2%

대여금	245,486,331,577	68,622,712,761	28.0%

미수금	72,564,868,283	10,885,602,302	15.0%

미수수익	79,448,948,174	28,858,011,252	36.3%

선급금	38,435,042,017	6,043,379,904	15.7%

장기대여금	24,518,265,795	11,457,593,799	46.7%

보증금	9,860,186,295	168,380,675	1.7%

기타비유동자산	96,615,523	826,881	0.9%

합 계	639,106,483,216	163,973,249,330	25.7%

2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분	제50기 3분기	제49기	제48기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	223,774	163,973	117,852

2. 순대손처리액(①－②±③)	-	-	185

① 대손처리액(상각채권액)	-	-	185

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	16,093	59,801	46,306

4. 기말 대손충당금 잔액합계	239,867	223,774	163,973

3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 - 설정방침

당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고 있습니다. 최초인식 후 하나 이상의 사건(이하 '손상사건')이 발생한 결과, 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 그 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산 또는 금융자산 집합의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우, 당해 금융자산 또는 금융자산 집합은 손상된 것으로 판단합니다. 손상되었다는 객관적인 증거에는 다음의 손상사건에 대한 식별가능한 자료가 포함됩니다. (1) 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움 (2) 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반 (3) 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 되는 경우 (4) 금융자산 집합에 포함된 자산에 대한 채무불이행과 상관관계가 있는 국가나 지 역의 경제상황 변화 등과 같이 최초인식 후 추정미래현금흐름에 측정가능한 감 소가 있다는 것을 시사하는 관측가능한 자료

4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권, 기타채권 잔액 현황

(단위 : 백만원)

구 분	2016.09.30	2015.12.31

매출채권	기타채권	매출채권	기타채권

1년 이하	73,324	99,159	100,340	59,717

1년 초과 2년 이하	27	25,438	34,723	44,104

2년 초과	34,325	120,080	44,901	112,767

개별 손상검토 채권	38,062	120,428	37,936	155,076

합 계	145,738	365,105	217,900	331,664

나. 재고자산 현황 1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원 )

사업부문	계정과목	제50기3분기	제49기	제48기	비고

지배회사(건설부문)	용지	160,545	217,259	83,518	-

완성상가	5,151	14,042	75,288	-

미완성주택	-	-	7	-

원자재	1,187	1,440	1,023	-

소 계	166,883	232,741	159,836	-

종속회사(장수건강)	상품	-	-	-	-

원재료	-	-	2	-

부재료	-	-	-	-

포장재료	-	-	4	-

소 계	-	-	6	-

합 계	합 계	166,883	232,741	159,842	-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산÷기말자산총계×100]	11.1%	15.2%	11.8%	-

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	7.5회	6.4회	6.6회	-

2) 재고자산의 실사내역 등

(1) 재고자산 실사일자 : 당사는 2015년 재무제표를 작성하는데 있어 2016년 1월 8일 재고자산 실사 를 하였음 . 기준 실사일 과 대차대조표일 사이의 재고자산내역은 기말감사시 재고현황기록부의 입출고 내역을 추적하 여 기말의 재고수량을 확인함 (2) 장기체화재고 등 현황 : 해당사항없음 다. 공정가치 평가내역

1. 금융상품 공정가치 가) 금융상품 종류별 공정가치

(1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	153,314	153,314	150,123	150,123

단기금융상품	17,348	17,348	19,565	19,565

미수수익	34,140	34,140	32,694	32,694

매출채권및기타채권	352,353	352,353	396,552	396,552

보증금	14,060	14,060	12,633	12,633

장기금융상품	3,975	3,975	5,601	5,601

매도가능금융자산(*1)	75,200	75,200	71,347	71,348

소계	650,390	650,390	688,515	688,516

금융부채

매입채무및기타채무(*2)	518,587	516,893	651,646	647,431

차입금(*2)	222,614	202,715	190,123	174,314

임대보증금	14,006	14,006	13,486	13,486

금융보증부채	2,213	2,213	914	914

소계	757,420	735,827	856,169	836,145

(*1) 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정하는 매도가능금융자산은 제외하였습니다. (*2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에 따른 지배기업의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다.

한편, 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 금융상품 중 원가로 측정되는 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

매도가능금융자산(*)

지분증권	1,318	3,041

채무증권	297	949

합계	1,615	3,990

(*) 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고, 합리적인 공정가치 추정치의 범위가 유의적이며 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성있게 평가할 수 없으므로 원가법으로 측정하였습니다.(3) 공정가치의 서열 체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)

수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위:백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

매도가능금융자산	450	7,041	67,709	75,200

② 전기말

(단위:백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

매도가능금융자산	368	6,224	64,755	71,347

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결실체는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.① 당분기와 전기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당분기	전기

기초금액	64,755	53,810

매입금액	1,994	10,052

기타포괄손익인식액	960	893

기말금액	67,709	64,755

반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

6. 범주별 금융상품

(1) 당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.

① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	대여금 및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	153,314	-	-	153,314

단기금융상품	17,348	-	-	17,348

미수수익	34,140	-	-	34,140

매출채권및기타채권	352,353	-	-	352,353

장기금융상품	3,975	-	-	3,975

매도가능금융자산	-	76,815	-	76,815

보증금	14,060	-	-	14,060

소계	575,190	76,815	-	652,005

매입채무및기타채무	-	-	518,587	518,587

차입금	-	-	222,614	222,614

임대보증금	-	-	14,006	14,006

금융보증부채	-	-	2,213	2,213

소계	-	-	757,420	757,420

② 전기말

(단위: 백만원)

구분	대여금 및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	150,123	-	-	150,123

단기금융상품	19,565	-	-	19,565

미수수익	32,694	-	-	32,694

매출채권및기타채권	396,552	-	-	396,552

장기금융상품	5,601	-	-	5,601

매도가능금융자산	-	75,337	-	75,337

보증금	12,633	-	-	12,633

소계	617,168	75,337	-	692,505

매입채무및기타채무	-	-	651,646	651,646

차입금	-	-	190,123	190,123

임대보증금	-	-	13,486	13,486

금융보증부채	-	-	914	914

소계	-	-	856,169	856,169

(2) 당분기와 전분기 중 인식한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

대여금및수취채권

이자수익	14,174	17,523

외화환산손익	(609)	169

금융자산손상차손	(17,530)	(24,546)

기타단기매매금융자산처분이익	5

대손상각비	469	-

외환차손익	23	136

해외사업환산이익(기타포괄손익)	(93)	18

매도가능금융자산

매도가능금융자산평가이익(기타포괄손익)	801	417

이자수익	98	354

배당금수익	528	814

금융자산손상차손	(3,444)	-

매도가능금융자산처분손익	-	4,580

상각후원가로 측정하는 금융부채

이자비용	(15,038)	(28,024)

사채상환손실	-	(13)

보증계약수익	932	911

보증계약비용	(890)	(860)

라. 채무증권 발행실적

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

한신공영	회사채	사모	2013.12.12	10,500	5.153	BBB+(한기평)	2015.12.12	상환	우리투자증권

한신공영	회사채	사모	2014.02.28	15,000	6.50	BBB+(한기평,한신평)	2015.08.28	상환	NH농협증권

한신공영	회사채	사모	2014.04.07	10,000	4.928	BBB+(한기평)	2016.04.07	상환	한국투자증권

한신공영	회사채	사모	2014.05.15	10,000	4.978	BBB+(한신평)	2017.05.15	상환	유진투자증권

한신공영	회사채	사모	2015.08.19	23,600	1.50	-	2018.08.19	미상환	유안타증권

한신공영	회사채	사모	2015.11.26	7,000	3.886	BBB(한기평)	2018.11.26	미상환	산업은행

한신공영	회사채	사모	2015.12.17	3,000	3.874	-	2018.12.17	미상환	대신증권

한신공영	회사채	사모	2016.09.12	8,000	6.1	-	2017.09.12	미상환	이베스트증권

한신공영	회사채	사모	2016.09.29	3,000	3.283	-	2019.09.29	미상환	NH투자 증권

한신공영	회사채	사모	2016.09.30	3,000	6.1	-	2017.09.30	미상환	이베스트증권

에이치에스수하제일차	전자단기사채	공모	2013.12.03	42,000	6.45	A3+(한기평,한신평)	2014.03.03	상환	키움증권외

에이치에스수하제일차	전자단기사채	공모	2014.03.03	21,600	6.60	A3+(한기평,한신평)	2014.05.29	상환	키움증권외

에이치에스수하제일차	전자단기사채	공모	2014.05.29	10,600	6.84	A3+(한기평,한신평)	2014.08.04	상환	키움증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2014.06.20	75,000	6.69	A3+(한기평,한신평)	2014.09.25	상환	IBK투자증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2014.09.25	60,000	6.82	A3+(한기평,한신평)	2014.12.25	상환	IBK투자증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2014.12.25	70,000	6.63	A3+(한기평,한신평)	2015.03.24	상환	IBK투자증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2015.03.24	40,000	6.63	A3+(한기평,한신평)	2015.06.24	상환	IBK투자증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2015.07.07	60,000	6.14	A3(한기평)	2015.10.05	상환	IBK투자증권외

에이치에스김천제일차	전자단기사채	공모	2015.10.05	25,000	6.14	A3(한기평)	2015.12.31	상환	IBK투자증권외

에이치디신부제삼차	기업어음증권	공모	2015.04.24	10,000	7.0	A1(한신정,서신평)	2016.07.29	상환	현대증권

에이치에스뉴시티	전자단기사채	공모	2016.01.28	13,333	5.00	A3(한기평)	2017.03.28	미상환	유안타증권

에이치에스뉴시티	회사채	사모	2016.01.28	13,333	5.00	BBB(한기평)	2017.03.28	미상환	유안타증권

합 계	-	-	-	538,366	-	-	-	-	-

마 . 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

당사의 회사채 미상환잔액 476억원 중 일반 사모사채 110억원, P-C BO에 편입된 사모사채 130억원이고, 236억원은 사모전환사채로서 사채관리계약을 체결하지 않아 해당사항이 없습니다. 또한, 당사의 종속회사인 에이치에스뉴시티의 미상환잔액 266억원 중 133억은 전 자단기사채, 133억원은 사모사채로서 사채관리계약을 체결하지 않아 해당사항이 없 습니다 . 바 . 채 무증권 미상환 잔액 1) 연결기준

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	13,333	-	13,333	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	13,333	-	13,333	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	24,333	23,600	13,000	-	-	-	-	60,933

합계	24,333	23,600	13,000	-	-	-	-	60,933

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

2) 개별기준기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	11,000	23,600	13,000	-	-	-	-	47,600

합계	11,000	23,600	13,000	-	-	-	-	47,600

신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016년 09월 30일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-