한신공영 분기보고서 (2023.03)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항(1) 지배기업의 개요한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 연결회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

(2) 종속기업 현황

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요업종

당분기말	전기말

㈜장수건강	90.00	90.00	한국	12월	식품제조가공업

한신비엠㈜	100.00	100.00	한국	12월	부동산 및 건물관리업

Myanmar Hanshin Co., Ltd	100.00	100.00	미얀마	12월	건설업

드림파크개발㈜	100.00	100.00	한국	12월	건설업

상우건영㈜(*1)	-	-	한국	12월	건설업

㈜한백산업개발(*1)	49.00	49.00	한국	12월	건설업

CHOKCHEY FINANCE PLC	51.00	51.00	캄보디아	12월	금융업

에이치에스홀딩스㈜	75.00	75.00	한국	12월	주차장운영업

세교피에프브이㈜	53.33	53.33	한국	12월	건설업

인본개발㈜	100.00	100.00	한국	12월	건설업

㈜미래로디앤시	100.00	100.00	한국	12월	건설업

노곡피에프브이㈜	62.67	62.67	한국	12월	건설업

㈜씨앤에스공영(*3)	100.00	100.00	한국	12월	건설업

현대더블에이치(*3)	100.00	100.00	한국	12월	건설업

한신브레인시티피에프브이㈜(*3)	51.06	51.06	한국	12월	건설업

(유)군산자동차학원(*3)	100.00	100.00	한국	12월	자동차 운전교습

비에이치에스피에프브이㈜	88.42	88.42	한국	12월	건설업

뉴스타부산진㈜(*2)	-	-	한국	12월	금융업

뉴스타드림제이차㈜(*2)	-	-	한국	12월	금융업

와이제이디투㈜(*4)	100.00	-	한국	12월	부동산업

(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*3) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.(*4) 당분기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.

(3) 연결범위의 변동당분기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 연결재무제표의 작성대상에서 신규로 포함된 종속기업

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요 업종

당분기말	전기말

와이제이디투㈜	100	-	한국	12월	건설업

당분기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.

(4) 종속기업의 요약 재무정보① 당분기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

장수건강	2,139	4,517	(2,378)	-	(44)

한신비엠	2,468	2,616	(148)	353	(8)

Myanmar Hanshin Limited	29	-	29	-	-

드림파크개발㈜	58,725	34,573	24,152	-	(402)

상우건영	57,565	113,438	(55,873)	330	146

한백산업개발	2,077	10,522	(8,445)	32	28

Chokchey Finance Plc	71,273	59,774	11,499	2,659	356

에이치에스홀딩스	41,825	38,477	3,348	1,446	(179)

세교피에프브이	124,641	125,494	(853)	-	(1,847)

인본개발㈜	66,269	72,671	(6,402)	9,529	427

㈜미래로디앤시	14,389	4,007	10,382	-	(8)

노곡피에프브이㈜	92,843	104,124	(11,281)	-	(1,497)

㈜씨앤에스공영	825	28,295	(27,470)	-	(27)

현대더블에이치	15,081	26	15,055	-	54

한신브레인시티피에프브이㈜	96,210	96,133	77	-	(863)

(유)군산자동차학원	2,690	44	2,646	191	40

비에이치에스피에프브이㈜	62,641	62,319	322	970	(766)

뉴스타부산진㈜	24,316	24,316	-	-	-

뉴스타드림제이차㈜	24,698	24,698	-	-	-

와이제이디투㈜	50,759	56,632	(5,873)	-	-

② 전분기(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

㈜장수건강	2,171	4,312	(2,141)	-	(74)

한신비엠㈜	2,255	2,411	(156)	335	(22)

Myanmar Hanshin Co., Ltd	29	-	29	-	6

드림파크개발㈜	25,527	5	25,522	-	(22)

상우건영㈜	58,241	113,738	(55,497)	326	(1,039)

㈜한백산업개발	1,967	10,519	(8,552)	31	22

CHOKCHEY FINANCE PLC	58,225	50,018	8,207	2,152	193

에이치에스홀딩스㈜	43,360	40,109	3,251	773	(2,430)

세교피에프브이㈜	22,346	18,206	4,140	-	(234)

인본개발㈜	64,908	77,124	(12,216)	4,617	(5)

㈜미래로디앤시	10,415	1	10,414	-	(7)

㈜임산하우징	2,368	2,549	(181)	-	(59)

노곡피에프브이㈜	99,050	101,886	(2,836)	-	(1,323)

㈜씨앤에스공영	1,230	28,300	(27,070)	-	(10)

현대더블에이치	200	-	200	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	45,041	42,145	2,896	-	(431)

에이치케이세종제이차㈜	40,118	40,118	-	-	-

(유)군산자동차학원	2,741	104	2,637	198	(101)

비에이치에스피에프브이㈜	63,978	62,021	1,957	1,028	(961)

2. 중요한 회계정책2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 요약분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 등 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있도록 하는 실무적 간편법의 적용대상이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에 영향을 미치는 리스료 감면으로 확대되었습니다. 리스이용자는 비슷한 상황에서 특성이 비슷한 계약에 실무적 간편법을 일관되게 적용해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

사업결합 시 인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택’: 최초채택기업인 종속기업

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품’: 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

·기업회계기준서 제1041호 '농림어업’: 공정가치 측정

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' - '회계정책'의 공시

중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.

동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(3) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' - '회계추정'의 정의

회계추정을 정의하고, 회계정책의 변경과 구별하는 방법을 명확히 하였습니다. 동 개정 사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일거래에서 생기는 자산과 부채에 대한 이연법인세

자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래시점 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

연결회사는 동 개정 사항 적용에는 자산과 부채를 인식시 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 발생하는 거래가 사업결합거래가 아니고 회계이익과 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우에는 최초 인식 예외를 적용하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식하지 않았습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의영향을 검토 중에 있습니다.

(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 제정

기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 기업회계기준서 제1104호 '보험계약’을 대체합니다. 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정하고, 매 회계연도별로 계약자에게 제공한 서비스(보험보장)를 반영하여 수익을 발생주의로 인식하도록 합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소(해약/만기환급금)는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분 표시하여 정보이용자가 손익의 원천을 확인할 수 있도록 하였습니다. 동 기준서는 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용한 기업은 조기적용이허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 회계정책

요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 건설계약 수익연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. (2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

(3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

(4) 충당부채연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 그리고 자본위험 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지며 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자 그리고 자본위험과 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2022년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다.

5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	383,538	383,538	371,294	371,294

단기금융상품	59,629	59,629	60,178	60,178

미수수익	4,720	4,720	4,606	4,606

매출채권및기타채권	429,546	429,546	356,655	356,655

장기금융상품	5,107	5,107	5,079	5,079

당기손익-공정가치 금융자산	93,525	93,525	92,560	92,560

기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,906	1,906	1,964	1,964

합계	977,971	977,971	892,336	892,336

금융부채

매입채무및기타채무(*1)	275,664	275,664	168,352	168,352

차입금(*2)	1,066,946	984,159	1,025,821	925,147

리스부채	6,140	6,140	5,273	5,273

금융보증부채	4,170	4,170	4,474	4,474

합계	1,352,920	1,270,133	1,203,920	1,103,246

(*1) 매입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금, 기타선수금은 제외하였습니다.(*2) 비유동성 항목에 대하여 지배기업의 신용등급(당분기말: BBB0, 전기말: BBB0)에따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 공정가치의 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)

수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	5,787	87,738	93,525

기타포괄손익-공정가치 금융자산	417	-	1,489	1,906

합계	417	5,787	89,227	95,431

② 전기말(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	5,323	87,237	92,560

기타포괄손익-공정가치 금융자산	475	-	1,489	1,964

합계	475	5,323	88,726	94,524

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 일자에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다.

② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초금액	88,726	84,945

당기손익인식액	502	1,487

분기말금액	89,228	86,432

반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

6. 범주별 금융상품

당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	383,538	-	-	-	383,538

단기금융상품	59,629	-	-	-	59,629

미수수익	4,720	-	-	-	4,720

매출채권및기타채권	429,546	-	-	-	429,546

장기금융상품	5,107	-	-	-	5,107

당기손익-공정가치 금융자산	-	93,525	-	-	93,525

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,906	-	1,906

합계	882,540	93,525	1,906	-	977,971

매입채무및기타채무(*)	-	-	-	275,664	275,664

차입금	-	-	-	1,066,946	1,066,946

리스부채	-	-	-	6,140	6,140

금융보증부채	-	-	-	4,170	4,170

합계	-	-	-	1,352,920	1,352,920

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

② 전기말(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치 금융자산	기타포괄손익-공정가치 금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	371,294	-	-	-	371,294

단기금융상품	60,178	-	-	-	60,178

미수수익	4,606	-	-	-	4,606

매출채권및기타채권	356,655	-	-	-	356,655

장기금융상품	5,079	-	-	-	5,079

당기손익-공정가치 금융자산	-	92,560	-	-	92,560

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,964	-	1,964

합계	797,812	92,560	1,964	-	892,336

매입채무및기타채무(*)	-	-	-	168,352	168,352

차입금	-	-	-	1,025,821	1,025,821

리스부채	-	-	-	5,273	5,273

금융보증부채	-	-	-	4,474	4,474

합계	-	-	-	1,203,920	1,203,920

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

7. 현금및현금성자산 등당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

현금	1,849	900

당좌예금	26	204

외화예금	3,280	9,537

제예금	378,383	360,653

합계	383,538	371,294

8. 매출채권및기타채권(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액

매출채권	외상매출금	5,668	(4,571)	1,097	5,677	(4,571)	1,106

공사미수금	135,600	(67)	135,533	89,989	(30)	89,959

장기공사미수금	27,729	(25,164)	2,565	27,729	(25,164)	2,565

분양미수금	46,857	(12,551)	34,306	37,528	(12,551)	24,977

소계	215,854	(42,353)	173,501	160,923	(42,316)	118,607

대출채권	대출채권	67,929	(499)	67,430	66,078	(411)	65,667

소계	67,929	(499)	67,430	66,078	(411)	65,667

기타채권	대여금	37,843	(21)	37,822	68,472	(21)	68,451

장기대여금	122,996	(41,474)	81,522	77,477	(41,474)	36,003

보증금	4,790	(31)	4,759	5,199	(31)	5,168

장기보증금	22,247	(279)	21,968	20,681	(279)	20,402

미수금	56,204	(21,304)	34,900	56,535	(21,821)	34,714

장기미수금	7,644	-	7,644	7,644	-	7,644

소계	251,724	(63,109)	188,615	236,008	(63,626)	172,382

합계	535,507	(105,961)	429,546	463,009	(106,353)	356,656

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	기타	분기말

매출채권	42,316	37	-	-	42,353

대출채권	411	73	-	15	499

기타채권	63,626	-	(517)	-	63,109

합계	106,353	110	(517)	15	105,961

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	분기말

매출채권	44,392	-	(769)	43,623

대출채권	699	241	-	940

기타채권	61,410	342	(451)	61,301

합계	106,501	583	(1,220)	105,864

9. 건설계약 및 부동산건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액(*2)	증감액(*1)	공사수익	분기말잔액(*2)

국내토목공사	927,407	64,398	50,136	941,669

국내건축공사	3,427,465	85,672	169,467	3,343,670

해외도급공사	49,434	6,956	21,530	34,860

합계	4,404,306	157,026	241,133	4,320,199

(*1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액 140,283백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 16,743백만원입니다. (*2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	781,428	38,045	62,256	757,217

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.

② 전분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익	분기말잔액(*2)

국내토목공사	884,160	6,699	38,994	851,865

국내건축공사	2,676,224	90,396	153,395	2,613,225

해외도급공사	104,669	837	22,721	82,785

합계	3,665,053	97,932	215,110	3,547,875

(*1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 없으며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 97,932백만원입니다. (*2) 기초잔액 및 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	474,680	219,046	58,135	635,591

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,399,993	1,335,701	64,292	65,732	-

국내건축공사	1,233,211	1,171,316	61,895	3,660	-

해외도급공사	228,746	221,073	7,673	3,532	14,841

합계	2,861,950	2,728,090	133,860	72,924	14,841

(*) 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	598,893	534,523	64,370	46,857	143,323

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

② 전분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,166,353	1,131,461	34,892	44,569	-

국내건축공사	980,938	891,983	88,955	10,735	-

해외도급공사	258,358	249,743	8,615	1,957	11,893

합계	2,405,649	2,273,187	132,462	57,261	11,893

(*) 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	332,964	302,382	30,582	109,586	62,919

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.(3) 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금	미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금

국내토목공사	13,341	-	27,558	65,732	-	29,614	-	47,956	3,930	-

국내건축공사	64,867	-	55,779	3,660	-	51,748	-	84,956	3,927	-

해외도급공사	19,582	-	690	3,532	-	18,672	-	1,134	4,057	-

분양공사	-	46,856	-	-	143,323	-	37,527	-	-	127,437

합계	97,790	46,856	84,027	72,924	143,323	100,034	37,527	134,046	11,914	127,437

(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 요약분기연결재무상태표상 기타유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다.(주석13 참고)

(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

① 당분기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

총액	손실충당금	총액	손실충당금	총액	손실충당금

건축	간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합	간석성락한신더휴	2022.04	2025.10	5.43	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	부천웹툰청년주택건설공사	2019.12	2023.04	87.81	3,904	-	-	-	-	-

건축	한신대한제1호부동산투자회사	검단AB5민간임대	2020.06	2023.02	100.00	4,802	-	-	-	-	-

건축	옥정플러스PFV	양주옥정한신더휴	2020.05	2023.04	95.71	5,387	-	15,812	-	-	-

건축	선부동2구역주택재건축정비사업조합	선부동2구역재건축	2021.07	2024.05	54.11	-	-	-	-	-	-

건축	교동재건축정비사업조합	교동재건축정비사업	2021.04	2024.09	23.00	-	-	20,484	-	-	-

건축	한국토지주택공사	인천영종아파트	2021.06	2023.10	59.67	8,324	-	-	-	-	-

건축	율동피에프브이㈜	울산율동한신더휴	2021.04	2023.11	56.85	-	-	-	-	-	-

건축	금곡지역주택조합	금곡지역주택아파트	2021.11	2025.02	25.01	-	-	2,320	-	-	-

건축	㈜이안디벨로프	양산평산동한신더휴	2022.03	2025.03	19.17	354	-	10,439	-	-	-

건축	한국토지주택공사	대전구성주환사업	2021.12	2028.03	0.08	67	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	시흥거모A4A6아파트	2021.12	2026.07	0.43	321	-	-	-	-	-

건축	주식회사 마메종	울산신정동한신더휴	2022.08	2025.08	6.41	-	-	7,758	-	-	-

건축	주식회사 이유안거제	거제아주동한신더휴	2022.09	2025.03	2.92	808	-	2,774	-	-	-

건축	주식회사 학산도시개발	포항학산공원한신더휴	2022.11	2026.04	0.65	-	-	1,662	-	-	-

토목	한국농어촌공사	임진강수계용수공급	2013.05	2024.06	91.70	2,122	-	-	-	-	-

토목	스마트레일주식회사	부전마산복선전철BTL	2014.06	2023.12	90.48	-	-	4,125	-	-	-

토목	국가철도공단	포항삼척철도16공구	2014.11	2023.12	98.73	-	-	-	-	-	-

토목	한국농어촌공사	화옹지구4공구	2014.12	2023.12	88.97	-	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2023.12	92.02	-	-	-	-	-	-

토목	한국토지주택공사	위례지구북측도로	2015.10	2023.06	98.86	743	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	도담영천전철12공구	2015.11	2023.12	92.07	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2023.12	67.04	-	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	용상교리2도로	2018.01	2024.12	65.40	-	-	-	-	-	-

토목	광주광역시 도시철도건설본부	광주도시철도2공구	2019.10	2024.03	45.44	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도김포파주2공구	2020.04	2025.02	23.23	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도인주염치2공구	2021.08	2025.10	13.62	-	-	-	-	-	-

토목	한국토지주택공사	세종비행장건설공사	2021.12	2025.12	8.50	-	-	2,864	-	-	-

토목	서울특별시도시기반시설본부	서울9호선4-3공구	2021.12	2028.07	4.67	616	-	-	-	-	-

토목	서울특별시 도시기반시설본부	위례트램도시철도	2021.12	2025.09	8.96	2,411	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	장항선2단계1공구	2022.04	2028.03	2.94	-	-	9,828	-	-	-

토목	서울특별시도시기반시설본부	동부간선영동대로	2023.02	2029.07	1.71	1,073	-	-	-	-	-

해외	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아5번국도3공구	2018.04	2023.05	97.11	13,118	-	8,515	-	-	-

해외	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아2번,22번국도	2019.10	2023.05	100.00	1,562	-	5,513	-	-	-

건축	자체분양공사	대전한신더휴리저브	2021.02	2024.10	36.90	-	-	-	-	11,329	-

건축	자체분양공사	포항펜타시티한신더휴	2021.10	2024.11	23.19	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	세종6-3P1아파트	2021.07	2024.07	39.24	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	아산권곡한신더휴	2022.08	2025.08	3.73	-	-	-	-	-	-

② 전기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

총액	손실충당금	총액	손실충당금	총액	손실충당금

건축	간석성락아파트구역 주택재개발정비사업조합	간석성락한신더휴	2022.04	2025.10	3.08	-	-	-	-	-	-

건축	주식회사모던21	순천복성한신더휴	2019.06	2022.02	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	한신대한제1호부동산투자회사	검단AB5민간임대	2020.06	2023.02	93.62	1,605	-	-	-	-	-

건축	옥정플러스PFV	양주옥정한신더휴	2020.05	2023.04	84.23	-	-	8,252	-	-	-

건축	선부동2구역주택재건축정비사업조합	선부동2구역재건축	2021.07	2024.05	42.99	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	인천영종아파트	2021.06	2023.10	45.15	6,025	-	-	-	-	-

건축	율동피에프브이㈜	울산율동한신더휴	2021.04	2023.11	42.82	-	-	-	-	-	-

건축	금곡지역주택조합	금곡지역주택아파트	2021.11	2025.02	20.45	3,114	-	1,152	-	-	-

건축	㈜이안디벨로프	양산평산동한신더휴	2022.03	2025.03	11.70	-	-	8,298	-	-	-

건축	한국토지주택공사	대전구성주환사업	2021.12	2028.03	0.08	67	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	시흥거모A4A6아파트	2021.12	2026.07	0.43	321	-	-	-	-	-

건축	주식회사 마메종	울산신정동주상복합신축공사	2022.08	2025.08	4.65	-	-	5,815	-	-	-

건축	주식회사 이유안거제	거제아주동한신더휴	2022.09	2025.03	1.66	458	-	1,584	-	-	-

건축	주식회사 학산도시개발	포항학산공원한신더휴	2022.11	2026.04	0.30	-	-	-	-	-	-

토목	한국농어촌공사	임진강수계용수공급	2013.05	2024.06	88.09	4,233	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	포항삼척철도16공구	2014.11	2023.12	98.10	234	-	749	-	-	-

토목	한국농어촌공사	화옹지구4공구	2014.12	2023.12	86.90	-	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2023.12	90.93	-	-	240	-	-	-

토목	한국토지주택공사	위례지구북측도로	2015.10	2023.03	98.64	435	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	도담영천전철12공구	2015.11	2023.12	90.31	-	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	도담영천전철7공구	2015.11	2022.12	100.00	-	-	304	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2023.04	64.25	5,429	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	용상교리2도로	2018.01	2024.12	59.84	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도김포파주2공구	2020.04	2025.02	21.10	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도인주염치2공구	2021.08	2025.10	9.26	670	-	-	-	-	-

토목	서울특별시 도시기반시설본부	위례트램도시철도	2021.12	2025.09	5.79	2,879	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	장항선2단계1공구	2022.04	2028.03	2.34	-	-	-	-	-	-

해외	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아5번국도3공구	2018.04	2023.05	88.19	15,014	-	1,821	-	-	-

건축	자체분양공사	대전한신더휴리저브	2021.02	2024.10	30.31	-	-	-	-	1,900	-

건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	100.00	-	-	-	-	5,411	-

건축	자체분양공사	포항펜타시티한신더휴	2021.10	2024.11	17.34	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	세종6-3P1아파트	2021.07	2024.07	31.77	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	오산세교A16한신더휴	2022.07	2025.03	4.78	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	아산권곡한신더휴	2022.08	2025.08	1.55	-	-	-	-	-	-

(6) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기 및 전분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	당분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	1,391	(1,542)	1,105	1,828	1,624	12,545

국내건축공사(*)	6,989	4,700	2,032	257	185	9,972

해외도급공사	705	624	44	37	54	-

합계	9,085	3,782	3,181	2,122	1,863	22,517

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

② 전분기(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	당분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	170,024	169,857	1,193	(1,026)	4,804	5,368

국내건축공사(*)	(469)	(3,811)	2,623	719	4,709	6,338

해외도급공사	870	1,484	(735)	121	(735)	1,067

합계	170,425	167,530	3,081	(186)	8,778	12,773

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

10. 재고자산 (1) 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

용지	573,676	524,723

완성주택	12,394	15,518

미완성주택	71,657	50,935

제품	28	27

합계	657,755	591,203

(2) 당분기 및 전기 중 재고자산평가충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초	설정	환입	당분기말

용지평가손실충당금	7,926	809	749	7,986

② 전기(단위: 백만원)

구분	기초	환입	전기말

용지평가손실충당금	9,998	2,072	7,926

11. 공정가치금융자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

지분증권

주식	-	1,906	-	1,964

채무증권

기업이 발행한 채무증권	1,140	-	1,740	-

출자금	86,598	-	85,497	-

국공채	5,787	-	5,323	-

합계	93,525	1,906	92,560	1,964

(2) 당분기와 전분기의 공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

기초금액	92,560	1,964	97,161	2,491

취득	464	-	580	-

처분	-	-	(832)	-

평가	1,101	(58)	1,487	62

손상차손	(600)	-	-	-

기말금액	93,525	1,906	98,396	2,553

12. 공동기업투자 및 관계기업투자(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	소재국가	결산월	당분기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

관계기업

네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁(*1)	한국	12월	19.28	10,663	19.28	11,013

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	한국	12월	27.36	13,498	27.36	13,532

HPC DEVELOPMENT	우즈베키스탄	12월	45.00	-	45.00	-

Cozy Space	캄보디아	12월	49.00	2	49.00	2

소계	24,163	24,547

공동기업

여수맑은물사랑㈜(*2)	한국	12월	23.60	-	23.60	-

청룡화랑㈜(*2)	한국	12월	34.49	-	34.49	-

소계	-	-

합계	24,163	24,547

(*1) 관계기업에 대한 힘과 변동이익에 대한 노출이 제한적이므로 지배력이 없다고 판단하였습니다.(*2) 공동기업투자주식의 장부금액이 '0'이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다.

(2) 당분기의 관계기업투자 및 공동기업투자에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기초	취득(처분)	지분법평가	대체	당분기말

지분법손익	기타포괄손익	손상

관계기업

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	13,532	-	(34)	-	-	-	13,498

네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁	11,013	-	(350)	-	-	-	10,663

HPC DEVELOPMENT	-	-	-	-	-	-	-

Cozy Space	2	-	-	-	-	-	2

소계	24,547	-	(384)	-	-	-	24,163

공동기업

여수맑은물사랑㈜	-	-	-	-	-	-	-

청룡화랑주식회사	-	-	-	-	-	-	-

소계	-	-	-	-	-	-	-

합계	24,547	-	(384)	-	-	-	24,163

13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

선급비용	9,385	7,692

선급법인세	19	18

선급공사원가	26,402	25,890

선급금	124,182	105,249

합계	159,988	138,849

14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	합계

기초금액	125,220	1,474	53	460	355	6	1,393	-	360	129,321

취득/대체	-	-	-	29	37	9	250	-	-	325

감가상각비	-	(22)	(1)	(55)	(73)	(2)	(186)	-	-	(339)

기말금액	125,220	1,452	52	434	319	13	1,457	-	360	129,307

- 취득가액	125,220	1,474	2,994	1,645	1,804	2,662	7,779	27	360	143,965

- 상각누계액	-	(22)	(2,942)	(1,211)	(1,485)	(2,649)	(6,322)	(27)	-	(14,658)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	합계

기초금액	110,454	1,645	40	573	563	12	1,495	-	290	115,072

취득/대체	54	-	-	20	21	-	124	-	48	267

처분/폐기	-	(2)	-	-	(13)	-	-	-	-	(15)

감가상각비	-	(22)	(1)	(45)	(74)	(2)	(174)	-	-	(318)

기말금액	110,508	1,621	39	548	497	10	1,445	-	338	115,006

- 취득가액	110,508	1,756	2,978	1,570	1,756	2,653	7,015	28	338	128,602

- 상각누계액	-	(135)	(2,939)	(1,022)	(1,259)	(2,643)	(5,570)	(28)	-	(13,596)

(2) 감가상각비 중 180백만원(전분기: 149백만원)은 매출원가, 159백만원(전분기: 169백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 재평가일 현재 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.

토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2022년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	상각	기말금액

영업권	1,221	4,799	-	6,020

산업재산권	23	-	(6)	17

소프트웨어	227	10	(24)	213

회원권	2,204	-	-	2,204

사용수익권	38,868	-	(367)	38,501

합계	42,543	4,809	(397)	46,955

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	상각	기말금액

영업권	1,167	54	-	1,221

산업재산권	50	-	(6)	44

소프트웨어	200	7	(18)	189

회원권	2,259	-	-	2,259

사용수익권	40,335	-	(367)	39,968

합계	44,011	61	(391)	43,681

(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	324,231	79,780	404,011

취득	-	858	858

기말금액	324,231	80,638	404,869

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	292,848	82,944	375,792

취득	375	337	712

자산재평가로 인한 변동	(91)	(137)	(228)

기말금액	293,132	83,144	376,276

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 ㈜미래새한감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜미래새한감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고 있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.

17. 리스자산

당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	4,203	1,070	2,625	17	7,915

취득	1,363	23	1,100	112	2,598

감가상각비	(830)	(153)	(976)	(4)	(1,963)

기말금액	4,736	940	2,749	125	8,550

- 취득가액	7,307	1,730	4,881	164	14,082

- 상각누계액	(2,571)	(790)	(2,132)	(39)	(5,532)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	2,326	715	5,616	49	8,706

취득	542	243	1,487	-	2,272

감가상각비	(454)	(143)	(3,008)	(11)	(3,616)

기말금액	2,414	815	4,095	38	7,362

- 취득가액	4,391	1,733	15,173	94	21,391

- 상각누계액	(1,977)	(918)	(11,078)	(56)	(14,029)

18. 매입채무및기타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동

매입채무	221,690	116,749

미지급금	30,507	27,856

공사선수금	72,923	11,914

분양선수금	143,322	127,437

기타선수금	2,791	2,748

미지급비용	7,163	8,361

임대보증금	3,735	3,752

소계	482,131	298,817

비유동

임대보증금	12,571	11,635

소계	12,571	11,635

합계	494,702	310,452

19. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

미지급배당금	3,472	-

예수금	10,987	8,298

예수보증금	5,955	5,785

합계	20,414	14,083

20. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동 차입금

단기차입금	256,862	243,196

유동성 장기차입금	267,110	141,378

유동성 사채	156,572	106,952

소계	680,544	491,526

비유동 차입금

장기차입금	317,043	365,177

사채	59,909	159,668

기타차입금	9,450	9,450

소계	386,402	534,295

합계	1,066,946	1,025,821

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법

담보대출	㈜우리은행(*1)	5.41	10,000	10,000	만기일시상환

담보대출	㈜우리은행(*1)	5.92	25,000	25,000	만기일시상환

일반대출	농협은행㈜	4.65	7,500	7,500	만기일시상환

일반대출	농협은행㈜	7.76	24,000	24,000	만기일시상환

담보대출	한국산업은행(*2)	5.80	20,000	20,000	만기일시상환

일반대출	㈜광주은행	6.39	3,000	3,000	만기일시상환

담보대출	부림저축은행	5.20	2,000	2,000	만기일시상환

담보대출	부림저축은행	5.70	500	500	만기일시상환

담보대출	양주플러스제일차	9.50	10,000	-	만기일시상환

담보대출	양주플러스제일차	10.00	2,000	-	만기일시상환

담보대출	양주플러스제일차	10.00	1,000	-	만기일시상환

담보대출	양주플러스제일차	9.00	2,000	-	만기일시상환

담보대출	양주플러스제일차	11.50	5,000	-	만기일시상환

담보대출	Phnom Penh Commercial Bank	8.00	2,935	2,809	만기일시상환

담보대출	IBK Phnom penh branch	8.20	1,956	3,143	만기일시상환

담보대출	KB Cambodia Plc	5.50	5,215	5,069	만기일시상환

담보대출	한국산업은행	6.58	2,607	2,535	만기일시상환

담보대출	한국산업은행	6.58	2,607	2,535	만기일시상환

담보대출	한국산업은행	6.58	1,304	1,267	만기일시상환

담보대출	한국산업은행	6.58	1,304	1,267	만기일시상환

담보대출	IBK Phnom penh branch	4.70	5,763	5,601	만기일시상환

담보대출	Shinhan Bank	4.90	7,171	6,970	만기일시상환

CP	한국투자증권㈜	4.48	-	20,000	만기일시상환

CP	산업은행	8.90	14,000	-	만기일시상환

CP	한국투자증권㈜	5.63	30,000	30,000	만기일시상환

담보대출	국민은행	6.37	40,000	40,000	만기일시상환

담보대출	광주은행	3.50	15,000	15,000	만기일시상환

담보대출	광주은행	3.50	15,000	15,000	만기일시상환

합계	256,862	243,196

(*1) 대구세븐밸리상가(투자부동산)를 ㈜우리은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*2) 서울사무소의 토지 및 건물(유형자산 및 투자부동산)을 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)단기차입금과 관련하여 투자부동산, 유형자산, 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석34 참조)

(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법	만기

담보대출	건설공제조합	1.10	44,493	44,493	만기일시상환	-

담보대출	㈜대구은행(*1)	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	㈜광주은행(*1)	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	㈜경남은행(*1)	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

건설자금	주택도시보증공사	무이자	1,708	1,708	분할상환	2044-07-27

PF차입금	제기동 새마을금고 외(*2)	7.30	19,569	19,569	만기일시상환	2024-07-30

PF차입금	케이비국민은행㈜(*3)	6.15	100,800	100,800	분할상환	2025-04-14

담보대출	남천천신협 외	4.30	17,000	17,000	만기일시상환	2023-09-23

담보대출	롯데카드㈜ 외 (*4)	3.95	78,458	62,767	만기일시상환	2024-01-15

담보대출	KB저축은행	4.69	9,485	9,485	만기일시상환	2023-05-28

담보대출	대신저축은행	4.69	9,485	9,485	만기일시상환	2023-05-28

담보대출	신한캐피탈	4.69	12,330	12,330	만기일시상환	2023-05-28

PF차입금	NH농협은행(*3)	6.19	32,800	32,800	분할상환	2025-04-14

담보대출	우리은행(*5)	6.00	30,000	30,000	만기일시상환	2023-11-20

일반대출	KB Daehan Specialized Bank	6.70	1,978	1,894	만기일시상환	2024-07-09

일반대출	KB Daehan Specialized Bank	6.70	1,978	1,893	만기일시상환	2024-07-09

PF차입금	부산은행	5.21	95,000	95,000	만기일시상환	2025-04-30

PF차입금	우리은행	5.16	7,500	3,000	만기일시상환	2025-04-30

PF차입금	수협은행	5.16	7,500	3,000	만기일시상환	2025-04-30

PF차입금	농협은행	5.16	7,500	3,000	만기일시상환	2025-04-30

PF차입금	광주문화신용협동조합 외(*8)	6.13	4,945	4,945	만기일시상환	2024-12-09

PF차입금	경남중앙신용협동조합 외(*8)	6.13	8,450	8,450	만기일시상환	2024-12-09

유동화대출	디비닉스제삼십차주식회사(*6)	4.59	14,600	14,600	만기일시상환	2023-08-24

PF차입금	동서울농협 외(*7)	6.64	30,574	15,336	만기일시상환	2024-03-15

일반대출	라정규 외	1.00	2,750	-	만기일시상환	2025-12-28

일반대출	나병대	6.00	250	-	만기일시상환	2025-12-28

담보대출	남천천신협 외(*9)	8.30	30,000	-	만기일시상환	2025-02-28

합계	584,153	506,555

차감 : 유동성대체	(267,110)	(141,378)

잔액	317,043	365,177

(*1) 안산유통상가(투자부동산)를 ㈜대구은행, ㈜광주은행, ㈜경남은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*2) 파주운정 3지구 A45BL토지 매매대금반환청구권을 이태원1동새마을금고 외 6개의 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*3) 포항펜타시티 용지를 KB국민은행, NH농협은행에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*4) 평택브레인시티 일반산업단지 공동 7BL토지 매매대금반환청구권을 롯데카드㈜ 외 5개 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*5) 부산진역신축공사 공사현장 투자부동산을 뉴스타드림제일차주식회사, 뉴스타드림제이차주식회사에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)

(*6) 서천군사지구 토지매매대금 반환청구권을 디비닉스제삼심차㈜에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*7) 인천영종 공동주택용지 A41BL 토지매매대금 반환청구권을 동서울농협 외 10개 금융기관에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*8) 수원당수 공공주택지구 토지매매대금반환청구권을 광주문화 신용협동조합㈜외에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34참조)(*9) 용지를 남천천신협, 청운신협, 한라신협, 부산행복신협, 광안신협, 부산동래신협, 부산거제신협, 구남신협, 북부산신협, 부산장우신협에 담보로 제공하고 있습니다.(주석34 참조)장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석34 참조)

(4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	발행일	상환일(*)	이자율(%)	당분기말	전기말

제42회 공모회사채	2021-03-03	2023-03-03	3.78	-	100,000

제43회 사모회사채	2021-03-29	2024-03-29	2.21	15,000	15,000

제44회 사모회사채	2021-04-28	2024-04-28	2.18	15,000	15,000

제45회 사모회사채	2021-11-29	2024-11-29	3.12	20,000	20,000

제46회 공모회사채	2022-02-22	2024-02-22	5.17	85,000	85,000

제1회 사모회사채	2021-11-30	2023-05-30	4.70	3,500	3,500

제2회 사모회사채	2022-01-21	2023-05-30	4.70	3,500	3,500

제47-1회 사모회사채	2022-10-26	2025-10-26	6.11	15,000	15,000

제47-2회 사모회사채	2022-10-26	2025-10-26	6.11	10,000	10,000

제48회 공모회사채	2023-02-28	2024-02-28	9.50	50,000	-

합계	217,000	267,000

차감: 사채할인발행차금	(519)	(380)

차감잔액	216,481	266,620

차감: 유동성대체액(순액)	(156,572)	(106,952)

차감잔액	59,909	159,668

(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다.

21. 충당부채 (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채

기초금액	244	56,426	26,758	3,512	56,346	15,668

충당부채 전입	880	2,083	22	28	1,576	2,920

충당부채 환입	-	(59)	(4,263)	-	-	(5,546)

충당부채 정산	(322)	(1,352)	-	(2,591)	(1,161)	(269)

기말금액	802	57,098	22,517	949	56,761	12,773

유동	802	8,035	22,517	949	6,913	12,773

비유동	-	49,063	-	-	49,848	-

(3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다.(4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다.(5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.

22. 순확정급여부채 (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	65,743	72,878

사외적립자산의 공정가치	(30,718)	(34,585)

분기연결재무상태표상 순확정급여부채	35,025	38,293

(3) 당분기와 전분기 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 확정급여채무	72,878	86,575

당기근무원가	1,603	1,885

이자원가	828	537

퇴직급여 지급액	(9,566)	(6,944)

기말 확정급여채무	65,743	82,053

(4) 당분기와 전분기 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 사외적립자산의 공정가치	34,585	37,222

사외적립자산의 이자수익	392	227

기여금 납입액	513	-

재측정요소	23	(52)

퇴직급여 지급액	(4,795)	(3,377)

기말 사외적립자산의 공정가치	30,718	34,020

(5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기근무원가	1,603	1,885

순확정급여부채의 순이자	436	310

합계	2,039	2,195

- 매출원가	1,561	1,662

- 판매비와관리비	478	533

(6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

금액	구성비(%)	금액	구성비(%)

정기예금 등	30,639	99.74	34,496	99.74

국민연금전환금	79	0.26	89	0.26

합계	30,718	100.00	34,585	100.00

23. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

① 당분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	기말

건물	1,546	1,282	52	(502)	2,378

차량운반구	1,102	23	20	(171)	974

건설용장비	2,622	1,099	86	(1,021)	2,786

비품	3	-	-	(1)	2

합계	5,273	2,404	158	(1,695)	6,140

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	기말

건물	1,625	542	21	(711)	1,477

차량운반구	743	243	12	(156)	842

건설용장비	5,356	1,487	98	(3,019)	3,922

비품	12	-	-	(5)	7

합계	7,736	2,272	131	(3,891)	6,248

24. 법인세 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당분기	전분기

당기법인세

당기손익에 대한 당기법인세	630	455

전기법인세의 조정사항	(7,013)	-

이연법인세

일시적차이의 증감	1,445	1,232

자본에 직접 인식된 법인세비용	(88)	272

법인세비용	(5,026)	1,959

25. 자본금지배기업이 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.

당분기와 전기의 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 주, 백만원)

구분	주식수	자본금	주식발행초과금

보통주	우선주(*)	합계	보통주	우선주(*)	합계

전기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

전기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당분기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

(*) 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%의 추가 금전배당을 받을 수 있는 비참가적, 비누적적인 의결권이 없는 우선주입니다.

26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	내역	당분기말	전기말

자본잉여금	주식발행초과금	22,861	22,861

자기주식처분이익	5,021	5,021

합계	27,882	27,882

자본조정	자기주식	(2)	(2)

비지배지분과의 거래	(232)	(230)

합계	(234)	(232)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 금융자산	(745)	(700)

부의지분법자본변동	(8)	(8)

해외사업환산손익	1,444	954

재평가잉여금	63,512	63,512

합계	64,203	63,758

27. 이익잉여금당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

이익준비금(*1)	7,621	7,273

임의적립금(*2)	500	500

미처분이익잉여금	573,126	572,485

합계	581,247	580,258

(*1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(*2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.

28. 매출액 및 매출원가당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

매출액 (*1)

공사수익	241,133	215,110

분양수익	65,516	58,135

기타수익(*2)	7,273	7,113

합계	313,922	280,358

매출원가

공사원가	228,636	188,369

분양원가	60,371	55,059

기타원가(*2)	2,579	4,241

합계	291,586	247,669

(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	310,661	278,753

한 시점에 이행하는 수행의무	3,261	1,605

(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 278백만원(전분기 1,021백만원)과 계약원가 11백만원(전분기 381백만원)이 포함되어 있습니다.

29. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

급여	5,688	5,198

제수당	555	547

퇴직급여	478	537

복리후생비	482	398

여비교통비	163	130

통신비	46	41

수도광열비	208	153

세금과공과	1,999	1,016

임차료	323	97

감가상각비	198	238

수선비	60	62

보험료	484	405

접대비	131	126

광고선전비	1,309	614

기술개발비	26	-

운반비	10	11

수수료	4,329	6,616

대손상각비(환입)	109	(544)

교육훈련비	62	11

차량유지비	113	77

소모품비	62	92

도서인쇄비	14	15

관리유지비	215	214

사무용품비	15	16

협회비	215	249

하자보수비	455	510

무형자산상각비	24	7

기타의판매비와관리비	38	20

합계	17,811	16,856

30. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

원재료와 소모품의 사용액	73,980	51,099

종업원급여	24,161	22,739

감가상각비와 기타상각비	2,699	4,324

외주공사비용	154,282	142,980

용지비	31,840	22,113

완성주택 및 미완성주택의 변동	(17,598)	(5,885)

기타비용	40,034	27,155

합계	309,398	264,525

31. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기타수익

임대료수익	23	22

유형자산처분이익	2	2

잡이익	2,144	936

보증계약수익	669	504

기타	2	6

합계	2,840	1,470

기타비용

투자부동산평가손실	-	227

유형자산처분손실	-	11

소송손실충당부채전입액	880	28

기부금	163	-

잡손실	4	143

보증계약비용	511	328

합계	1,558	737

32. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

금융수익

이자수익	1,742	1,094

외환차익	6	13

외화환산이익	798	544

당기손익-공정가치 금융자산평가이익	1,336	1,885

금융자산손상차손환입	528	451

배당금수익	601	-

합계	5,011	3,987

금융원가

이자비용	11,138	8,195

외환차손	3	11

외화환산손실	112	56

당기손익-공정가치 금융자산평가손실	235	397

당기손익-공정가치 금융자산처분손실	-	3

종속기업투자주식처분손실	-	29

금융자산손상차손	1,336	707

합계	12,824	9,398

33. 주당손익

(1) 기본주당손익당분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원, 주)

구분	당분기	전분기

지배회사의 소유주지분 분기순이익	4,440,717,816	10,517,575,821

차감: 우선주배당금	(1,124,900)	(1,285,600)

보통주분기순이익	4,439,592,916	10,516,290,221

가중평균유통보통주식수(*)	11,570,702	11,570,702

기본주당순이익	384	909

(*) 가중평균유통보통주식수의 계산(단위: 주)

구분	발행주식수	적수

당분기	전분기	당분기	전분기

기초 발행주식수	11,570,702	11,570,702	1,041,363,180	1,041,363,180

적수합계	1,041,363,180	1,041,363,180

일수	90	90

가중평균유통보통주식수	11,570,702	11,570,702

(2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

34. 담보제공자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	담보제공자산	당분기말	전기말	채무내역

채권최고액	장부금액	채권최고액	장부금액

건설공제조합	공정가치금융자산	52,709	52,709	52,916	52,916	장기차입금 관련

엔지니어링 공제조합	공정가치금융자산	30,747	30,747	29,439	29,439	이행보증 관련

기계설비공제조합	공정가치금융자산	529	529	506	506	이행보증 관련

KB국민은행	유형자산, 투자부동산	96,000	340,828	96,000	340,849	B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련

㈜보나비 등	유형자산	330	330	임대보증금 관련

신한은행	유형자산	6,258	7,604	외화지급보증

국민은행	유형자산, 투자부동산	6,258	6,083	외화지급보증

한국산업은행	유형자산, 투자부동산	9,387	9,125	외화지급보증

농협은행	유형자산, 투자부동산	15,583	15,208	외화지급보증

한국산업은행	유형자산, 투자부동산	24,000	24,000	단기차입금 관련

씨에스유통㈜	유형자산, 투자부동산	1,000	5,637	1,000	5,648	임대보증금 관련

농협은행주식회사	유형자산	7,000	7,000	7,000	7,000	B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련

신한은행	단기금융상품	2,500	2,500	2,500	2,500	B2B외상매출채권 관련 예금 담보

KB국민은행	단기금융상품	300	300	300	300	출자약정 관련 질권설정

하나은행	단기금융상품	100	100	100	100	보증금 질권설정

하나은행	단기금융상품	300	300	300	300	출자약정 관련 질권설정

남서울경전철㈜(*1)	공정가치금융자산	1,011	-	1,011	-	담보대출 약정 관련

스마트레일㈜(*1)	공정가치금융자산	1,393	-	1,393	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물사랑㈜(*1)	공정가치금융자산	519	-	519	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물㈜(*1)	공정가치금융자산	751	-	751	-	담보대출 약정 관련

청룡화랑주식회사(*1)	공정가치금융자산	1,365	-	1,365	-	담보대출 약정 관련

여수맑은물사랑주식회사(*1)	공정가치금융자산	655	-	655	-	담보대출 약정 관련

화성에코텍㈜(*1)	공정가치금융자산	22	22	22	22	담보대출 약정 관련

대구은행 외	투자부동산	18,000	36,387	18,000	36,387	장기차입금 관련

제기동새마을금고 외(*2)	선급금	19,569	24,810	19,569	24,233	장기차입금 관련

우리은행(*3)	투자부동산	30,000	36,316	30,000	36,316	단기차입금 관련

국민은행 외(*4)	용지	160,320	141,876	160,320	141,876	장기차입금 관련

디비닉스제삼십차㈜(*5)	선급금	18,980	21,195	18,980	21,009	장기차입금 관련

주택도시보증공사(*6)	종속기업투자주식	2,000	2,000	2,000	2,000	담보대출 약정 관련

KB저축은행 외(*9)	종속기업투자주식	7,500	7,500	7,500	7,500	담보대출 약정 관련

광주은행㈜(*10)	단기금융상품	18,000	15,800	18,000	15,800	담보대출 약정 관련

광주은행㈜(*10)	단기금융상품	18,000	15,800	18,000	15,800	담보대출 약정 관련

부림저축은행(*11)	용지	2,000	-	2,000	-	담보대출 약정 관련

부림저축은행(*11)	용지	500	-	500	-	담보대출 약정 관련

광주문화신용협동조합 외(*12)	선급금	6,428	23,426	6,428	23,134	장기차입금 관련

경남중앙신용협동조합 외(*12)	선급금	10,985	10,985	장기차입금 관련

남천천신협외(*13)	용지	36,000	87,583	-	-	장기차입금 관련

남천천신협외	투자부동산	22,100	29,493	22,100	29,493	장기차입금 관련

KB저축은행외	무형자산	45,960	41,068	45,960	41,068	장기차입금 관련

롯데카드㈜ 외(*7)	용지	78,459	76,630	78,459	76,630	장기차입금 관련

동서울농협 외(*8)	선급금	36,688	21,959	36,688	21,959	장기차입금 관련

우리은행	투자부동산	39,000	57,729	39,000	57,729	단기차입금 관련

한강새마을금고외	토지	26,000	48,456	-	-

합계	855,206	1,128,700	792,616	990,514

(*1) SOC법인의 차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*2) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 파주운정3지구 내 A45BL 토지매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.

(*3) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 대구세븐밸리상가를 담보로 제공하고 있습니다.(*4) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 포항펜타시티용지를 담보로 제공하고 있습니다.(*5) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 서천군사지구 내 토지매매대금 반환청구권를 담보로 제공하고 있습니다.(*6) 오산 세교2지구 공동주택 개발사업 관련 후분양대출 보증과 관련하여 연결회사가 소유한 세교피에프브이㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*7) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 평택브레인시티 일반산업단지 내 공동 7BL토지 매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(*8) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 인천영종 공동주택용지 A14BL토지 매매대금반환청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(*9) 광명역 B주차장 부지 주차빌딩 개발사업 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 에이치에스홀딩스㈜의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*10) 대구노곡한신더휴 대출 약정과 관련하여 연결회사가 소유한 예금을 담보로 제공하고 있으며, 예금잔액을 채권최고액으로 공시하였습니다.(*11) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 부외자산을 담보로 제공하고 있습니다.(*12) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 수원당수 내 토지매매대금 반환청구권을 제공하고 있습니다.(*13) 장기차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 용지를 담보로 제공하고 있습니다.

(2) 당분기말 현재 사모회사채와 관련하여 공정가치 금융자산 중 신보2019 제11차, 13차 유동화 및 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화 등(액면가: 1,140백만원)을 신보2019 제11차, 제13차 및 신보2021 제2차, 5차, 22차 유동화전문유한회사 등에게 담보로제공하고 있습니다.(3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 128,209백만원의 사용이 제한되어 있습니다.

35. 지급보증 (1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자	당분기말	전기말	보증내용

건설공제조합	1,941,488	1,932,675	계약, 입찰보증등

주택도시보증공사	1,348,737	1,474,004	계약, 입찰보증등

서울보증보험㈜	140,175	142,629	이행보증 등

엔지니어링공제조합	1,170,740	1,157,321	계약, 입찰보증등

KB국민은행 외(*)	46,536	52,321	외화지급보증 등

한국주택금융공사	120,240	120,240	융자담보 지급보증 등

기계설비건설공제조합	192,510	192,510	이행보증 등

KB국민은행	2,000	2,000	원화외화지급보증

합계	4,962,426	5,073,700

(*) KB국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을 수 있습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	제공처	당분기말	전기말	보증내용

에스케이에코플랜트㈜ 등(*1)	건설공제조합	240,800	240,782	연대보증 등

수분양자 등(*2)	㈜우리은행 등	222,025	170,880	수분양자 중도금 대출보증

청룡화랑㈜ 등(*3)	KDB인프라자산운용 등	91,769	91,769	자금 보충

CHOKCHEY FINANCE PLC(*4)	㈜신한은행 등	43,120	42,521	외화지급보증

옥정플러스피에프브이 등(*5)	KB국민은행 등	437,010	414,040	시행사 PF 보증 등

금곡역지역주택조합 등(*6)	㈜경남은행 등	596,700	620,700	자금보충 및 조건부 채무인수

합계	1,631,424	1,580,692

(*1) 에스케이에코플랜트(주)등에 하도급대금지급보증과 ㈜태영건설등에 건설기계대여보증에 대하여 240,591백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 209백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(*2) 양주옥정한신더휴 등 13개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제공처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

양주옥정한신더휴	수분양자	농협은행㈜외 1	2020.12.15	2023.09.15	48,605	27,496	32,995

울산율동한신더휴	수분양자	농협은행㈜외 1	2021.10.15	2023.10.31	32,105	32,105	38,526

대전한신더휴리저브	수분양자	농협은행㈜외 1	2021.07.16	2025.02.28	16,891	9,433	11,320

세종6-3P1아파트	수분양자	부산은행	2022.01.04	2024.12.31	32,889	32,080	35,288

안양비산한신더휴	조합원, 수분양자	국민은행	2021.02.19	2023.05.31	7,558	3,749	4,124

영종한신더휴2차	수분양자	국민은행	2022.03.15	2024.04.30	23,560	19,585	21,544

선부동2구역재건축	수분양자	㈜우리은행	2022.03.28	2024.08.30	67,800	5,256	6,307

금곡지역주택아파트	조합원, 수분양자	수협은행	2022.08.31	2025.02.28	2,339	2,339	2,807

포항펜타시티한신더휴	수분양자	수협은행외 1	2021.10.05	2024.11.30	39,246	39,246	45,005

아산권곡한신더휴	수분양자	축협은행외 1	2022.12.30	2025.12.30	2,070	2,070	2,485

광주금남로한신더휴	수분양자	오케이저축은행	2022.11.29	2024.08.29	6,317	6,317	8,212

양산평산동한신더휴	수분양자	㈜디에이치저축은행외	2023.02.24	2025.07.23	9,553	9,553	12,419

간석성락한신더휴	수분양자	국민은행	2022.12.19	2026.03.31	1,107	903	993

합 계	290,040	190,132	222,025

(*3) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 1,486,869백만원 입니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제공처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

김포해병대BTL	청룡화랑주식회사	KDB인프라자산운용 등	2016.09	2031.12	67,843	43,516	17,176

화성시하수도BTO	화성에코텍 주식회사	우리은행 등	2017.06	2037.06	37,790	25,572	400

신림선경전철BTO	남서울경전철 주식회사	한국산업은행 등	2015.12	2040.12	350,700	350,700	1,400

여수하수관거BTL	여수맑은물사랑㈜	한국산업은행 등	2011.02	2031.02	56,975	28,155	11,262

용인하수관거BTL	용인맑은물 주식회사	국민연금공단	2012.09	2032.05	50,442	31,211	4,120

부전마산BTL	스마트레일	한화생명보험 등	2016.03	2031.03	1,472,068	1,341,390	57,411

합계	2,035,818	1,820,544	91,769

이외 연결회사는 SOC사업과 관련하여 소요자금 증가에 따른 추가 출자의무를 다른 건설출자자들과 연대 이행하여 부담하고 있습니다.

(*4) 당분기말 현재 연결회사가 연결회사 내 종속기업인 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융기관	대출한도	대출금액	보증금액

Phnom Penh Commercial Bank 외	35,933	34,818	43,120

(*5) 당분기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	제공처	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유 형

경기도(*)	KB국민은행	70,000	28,000	33,600	채무보증	2020.05~2023.09	Loan

울산광역시(*)	광주은행	85,500	42,750	51,300	채무보증	2021.02~2024.01	Loan

서울특별시	남천천신협 외 6	17,000	17,000	22,100	채무보증	2021.09~2023.09	Loan

경기도	신한캐피탈 외 3	40,000	38,300	45,960	채무보증	2020.05~2023.05	Loan

경기도	SBI저축은행 외 4	78,459	78,459	94,150	채무보증	2021.06~2024.01	Loan

경상북도	새마을금고외 3	135,000	135,000	175,500	채무보증	2022.09~2026.08	Loan

경기도	한강새마을금 외 1	12,000	12,000	14,400	채무보증	2023.01~2024.01	Loan

합계	437,959	351,509	437,010

(*) 시행사 차입금 10%에 대하여 연결회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.

(*6) 연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하지 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받는자	대출금액	대출잔액	보증금액

노고산동 복합시설	이지스리빙개발투자1의1호전문투자형사모부동산모투자회사	61,600	56,104	56,104

용산에피소드 신축공사	㈜디디아이와이에스40 위탁관리부동산투자회사	110,000	110,000	110,000

성수동 업무시설 신축공사	이지스네오밸류일반부동산사모투자유한회사367호	93,000	93,000	93,000

한남동 업무시설 신축공사	네오밸류한남PFV㈜	85,000	85,000	85,000

금곡지역주택아파트	금곡역지역주택조합	50,000	50,000	50,000

광주금남로한신더휴	㈜브릿지디앤씨	27,000	24,396	24,396

양산평산동한신더휴	㈜이안디벨로프	30,000	29,700	29,700

포항죽도동한신더휴	㈜유성디앤씨	14,500	14,500	14,500

울산신정동한신더휴	주식회사 마메종	84,000	76,000	76,000

거제아주동한신더휴	주식회사 이유안거제	50,000	50,000	50,000

양주시 덕계동	와이제이디투 주식회사	8,000	8,000	8,000

합계	613,100	596,700	596,700

(3) 상기 이외에 연결회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 329,084백만원)을 제공하고 있습니다.(4) 연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 1,191,409백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.(5) 연결회사는 오산세교2지구 공동주택 개발사업 관련 후분양대출 보증에 대해 주택도시보증공사에 104,000백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

36. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 3매, 어음 3매(액면금액 : 50,064백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 백만원)

소송내용	원고	피고	청구금액

손해배상소송(32건)	한국토지주택공사 등	연결회사 등	45,621

기타의 소송(40건)	삼중테크(주) 등	연결회사 등	39,723

합계	85,344

한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 802백만원을 계상하고 있습니다(주석21 참조).

(3) 연결회사는 당분기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 80,000백만원을 한도로하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.

(4) 연결회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. (5) 연결회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증 등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.

37. 특수관계자 거래

(1) 당분기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업	코암시앤시개발㈜	코암시앤시개발㈜

종속기업	㈜장수건강	㈜장수건강

Myanmar hanshin Co.,Ltd	Myanmar hanshin Co.,Ltd

한신비엠㈜	한신비엠㈜

상우건영㈜	상우건영㈜

드림파크개발㈜	드림파크개발㈜

㈜한백산업개발	㈜한백산업개발

CHOKCHEY FINANCE PLC	CHOKCHEY FINANCE PLC

에이치에스홀딩스㈜	에이치에스홀딩스㈜

세교피에프브이㈜	세교피에프브이㈜

노곡피에프브이㈜	노곡피에프브이㈜

인본개발㈜	인본개발㈜

현대더블에이치	현대더블에이치

한신브레인시티피에프브이㈜	한신브레인시티피에프브이㈜

㈜미래로디앤시	㈜미래로디앤시

㈜씨앤에스공영	㈜씨앤에스공영

(유)군산자동차학원	(유)군산자동차학원

비에이치에스피에프브이㈜	비에이치에스피에프브이㈜

뉴스타부산진㈜(*1)	뉴스타부산진㈜(*1)

뉴스타드림제이차㈜(*1)	뉴스타드림제이차㈜(*1)

와이제이디투(주)(*2)	-

공동기업	여수맑은물사랑㈜	여수맑은물사랑㈜

청룡화랑㈜	청룡화랑㈜

관계기업	㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사

네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁	네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁

HPC DEVELOPMENT JSC	HPC DEVELOPMENT JSC

COZY SPACE	COZY SPACE

기타특수관계자(*3)	㈜플러스인터내셔날	㈜플러스인터내셔날

㈜성공약속	㈜성공약속

한신가이아㈜	한신가이아㈜

가온피엠씨㈜	가온피엠씨㈜

에스앤티관리㈜	에스앤티관리㈜

㈜티앤에스관리시스템	㈜티앤에스관리시스템

㈜휴플러스마린	㈜휴플러스마린

옥정플러스피에프브이㈜	옥정플러스피에프브이㈜

율동피에프브이㈜	율동피에프브이㈜

㈜와이디인터내셔날	㈜와이디인터내셔날

㈜인터내셔날SG	㈜인터내셔날SG

㈜엔케이인터내셔날	㈜엔케이인터내셔날

(*1) 전기중 특수목적기업으로 실질적으로 기배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*2) 회사가 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*3) 회사에 유의적인 영향력을 미치는 기업 또는 개인이 유의적인 영향력을 미치는 기업이므로 기타특수관계자로 분류하였습니다.

(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.

① 거래내역과 채권ㆍ채무(단위: 백만원)

특수관계자의 명칭	매출 등	매입 등	자산(*1)	부채(*1)

당분기	전분기	당분기	전분기	당분기말	전기말	당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업

코암시앤시개발㈜	10	8	2,236	10,525	-	-	1,467	968

연결회사 내 종속기업

㈜장수건강	38	38	-	-	4,471	4,433	-	-

상우건영㈜	288	288	-	-	94,450	94,161	-	-

㈜한백산업개발	-	-	-	-	5,976	5,976	-	-

드림파크개발㈜	31	-	-	-	3,996	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	366	330	-	-	24,236	23,567	-	-

에이치케이세종제이차㈜	-	-	-	368	-	-	-	-

세교피에프브이㈜	6,326	80	-	-	7,844	7,764	-	-

㈜임산하우징	-	38	-	-	-	3,065	-	-

노곡피에프브이㈜	989	678	-	-	74,025	73,037	-	-

인본개발㈜	8,758	4,442	-	-	69,271	66,351	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	178	117	-	-	17,607	15,519	-	-

㈜미래로디앤시	59	-	-	-	4,059	4,007	-	-

㈜씨앤에스공영	-	-	-	-	28,217	28,217	-	-

와이제이디투㈜	385	-	-	-	33,490	-	-	-

소계	17,418	6,011	-	368	367,642	326,097	-	-

공동기업

청룡화랑주식회사	-	-	-	-	-	-	-	-

소계	-	-	-	-	-	-	-	-

관계기업

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	10,016	12,848	2	-	-	-	-	-

네오밸류전문투자형사모부동산투자신탁	-	-	-	-	-	-	-	-

HPC DEVELOPMENT INVESTMENT JSC	20	-	-	-	633	626	-	-

Cozy Space Co., LTD.	-	-	-	-	-	-	-	-

소계	10,036	12,848	2	-	633	626	-	-

기타특수관계자

에스앤티관리	-	-	297	289	-	-	97	97

옥정플러스피에프브이㈜	14,255	13,197	-	-	16,953	9,382	-	-

율동피에프브이㈜	32,869	16,107	-	-	-	-	-	-

㈜와이디인터내셔날	86	86	-	-	8,680	8,594	-	-

임직원	-	1	-	-	468	482	-	-

소계	47,210	29,391	297	289	26,101	18,458	97	97

합계	74,674	48,258	2,535	11,182	394,376	345,181	1,564	1,065

대손충당금	-	-	-	-	(117,560)	(117,426)	-	-

(*) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익, 장ㆍ단기대여금으로 구성되어 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.

② 자금대여 거래i) 당분기(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래

기초	대여	회수	기말	기초	차입	상환	기말

연결회사 내종속기업	㈜한백산업개발	-	3	3	-	-	-	-	-

드림파크개발㈜	-	3,975	-	3,975	-	-	-	-

㈜상우건영	25,396	-	-	25,396	-	-	-	-

㈜장수건강	3,358	-	-	3,358	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	23,445	675	-	24,120	-	-	-	-

세교피에프브이㈜	7,079	-	-	7,079	-	-	-	-

노곡피에프브이㈜	68,000	-	-	68,000	-	-	-	-

인본개발㈜	30,381	-	1,925	28,456	-	-	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	14,670	1,910	-	16,580	-	-	-	-

(주)미래로디앤시	4,000	-	-	4,000	-	-	-	-

와이제이디투㈜	4,000	29,104	-	33,104	-	-	-	-

소계	180,329	35,667	1,928	214,068	-	-	-	-

관계기업	HPC DEVELOPMENT INVESTMENT JSC	605	18	-	623	-	-	-	-

소계	605	18	-	623	-	-	-	-

기타	옥정플러스피에프브이㈜	1,003	-	-	1,003	-	-	-	-

임직원	196	-	14	182	-	-	-	-

소계	1,199	-	14	1,185	-	-	-	-

합계	182,133	35,685	1,942	215,876	-	-	-	-

ii) 전분기(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래

기초	대여	회수	기말	기초	차입	상환	기말

연결회사 내종속기업	상우건영㈜	25,396	-	-	25,396	-	-	-	-

㈜장수건강	3,358	-	-	3,358	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	21,932	468	-	22,400	-	-	-	-

세교피에프브이㈜	7,079	-	-	7,079	-	-	-	-

㈜임산하우징	2,350	-	-	2,350	-	-	-	-

노곡피에프브이㈜	47,000	-	-	47,000	-	-	-	-

인본개발㈜	44,881	-	-	44,881	-	-	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	10,341	-	-	10,341	-	-	-	-

㈜씨앤에스공영	-	39,618	39,618	-	-	-	-	-

에이치케이세종제이차(주)	-	-	-	-	40,000	-	-	40,000

㈜한백산업개발	-	3	3	-	-	-	-	-

드림파크개발㈜	-	20,018	20,018	-	-	-	-	-

소계	162,337	60,107	59,639	162,805	40,000	-	-	40,000

기타	㈜플러스인터내셔날	-	21,413	21,413	-	-	-	-	-

옥정플러스피에프브이㈜	1,003	-	-	1,003	-	-	-	-

㈜와이디인터내셔날	-	36,618	36,618	-	-	-	-	-

임직원	227	-	7	220	-	-	-	-

소계	1,230	58,031	58,038	1,223	-	-	-	-

합계	163,567	118,138	117,677	164,028	40,000	-	-	40,000

③ 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손(환입)은 각각 134백만원 및 (138)백만원이며, 이 중 연결회사 내 종속기업의 채권에서 인식한 손상차손(환입)은 각각 134백만원 및 (138)백만원입니다. 이로 인하여 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 117,560백만원(전기말:117,426백만원)이며, 이 중 당분기말 현재 연결회사 내 종속기업의 채권에 설정된 대손충당금은 117,274백만원(전기말: 117,140백만원)입니다.

④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역

연결회사 내 종속기업

㈜상우건영	17,000	17,000	22,100	PF차입금 보증

CHOKCHEY FINANCE PLC	35,933	34,818	43,120	외화지급보증

에이치에스홀딩스㈜	40,000	38,300	45,960	PF차입금 보증

한신브레인시티피에프브이㈜	78,459	78,459	94,151	PF차입금 보증

와이제이디투㈜	20,000	20,000	22,400	자금보충

소계	191,392	188,577	227,731

공동기업

여수맑은물사랑㈜	56,975	28,155	11,262	자금보충

청룡화랑㈜	67,843	43,516	17,176	자금보충

소계	124,818	71,671	28,438

기타특수관계자

옥정플러스피에프브이㈜	70,000	28,000	33,600	PF차입금 보증

율동피에프브이㈜	85,500	42,750	51,300	PF차입금 보증

소계	155,500	70,750	84,900

합계	471,710	330,998	341,069

(3) 주요 경영진에 대한 보상지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 지배기업의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

단기급여	1,547	1,341

퇴직급여	303	187

합계	1,850	1,528

38. 영업부문 정보

(1) 연결회사는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	234,995	50,208	21,724	6,994	-	313,921

매출원가	223,199	46,126	19,694	2,567	-	291,586

판매비와관리비	-	-	-	-	17,812	17,812

영업이익	11,796	4,082	2,030	4,427	(17,812)	4,523

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(6,915)	(6,915)

법인세비용	-	-	-	-	(5,026)	(5,026)

분기순이익	11,796	4,082	2,030	4,427	(19,701)	2,634

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	1,235,453	50,581	56,846	395,899	785,941	2,524,720

사업부문별 부채	799,480	144,984	18,381	114,456	720,897	1,798,198

② 전분기(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	211,910	38,994	23,362	6,091	-	280,357

매출원가	184,207	40,311	22,486	665	-	247,669

판매비와관리비	-	-	-	-	16,856	16,856

영업이익	27,703	(1,317)	876	5,426	(16,856)	15,832

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(4,831)	(4,831)

법인세비용	-	-	-	-	1,959	1,959

분기순이익	27,703	(1,317)	876	5,426	(23,646)	9,042

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	1,045,225	28,598	47,755	343,922	714,576	2,180,076

사업부문별 부채	457,619	141,861	23,147	91,678	787,861	1,502,166

(2) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

국내	289,538	256,995

동남아	24,383	23,362

합계	313,921	280,357

(3) 주요 고객에 대한 정보당분기와 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

한국토지주택공사	34,183	39,066