한신공영 분기보고서 (2021.03)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항 (1) 지배기업의 개요 한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사”라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만 원입니다. 한편, 연결회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76% 입니다.

(2) 종속기업 현황

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요업종

당분기말	전기말

㈜장수건강	90.00	90.00	한국	12월	식품제조가공업

기흥용인도로법인	54.00	54.00	한국	12월	도로 및 관련시설운영

한신비엠㈜	100.00	100.00	한국	12월	부동산 및 건물관리업

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	100.00	100.00	미얀마	12월	건설업

상우건영㈜(*1)	-	-	한국	12월	건설업

㈜한백산업개발(*1)	49.00	49.00	한국	12월	건설업

드림파크개발㈜	100.00	100.00	한국	12월	건설업

CHOKCHEY FINANCE PLC	51.00	51.00	캄보디아	12월	금융업

에이치에스홀딩스㈜	75.00	75.00	한국	12월	건설업

에이치케이세종㈜(*2)	-	-	한국	12월	금융업

세교피에프브이㈜(*3)	53.33	53.33	한국	12월	건설업

㈜임산하우징(*1)(*3)	50.00	50.00	한국	12월	건설업

노곡피에프브이㈜ (*3)	62.67	62.67	한국	12월	건설업

㈜도시피디(*5)	-	100.00	한국	12월	건설업

㈜미래로디앤시(*3)	100.00	100.00	한국	12월	건설업

인본개발㈜(*3)	100.00	100.00	한국	12월	건설업

현대더블에이치(*4)	100.00	-	한국	12월	건설업

한신브레인시티피 에 프브이㈜(*4)	51.06	-	한국	12월	건설업

(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*2) 특수목적기업으 로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*3) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.(*4) 당분기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다.(*5) 당분기 중 흡수합병하였습니다.

(3) 연결범위의 변동당분기에 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업과 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.① 연결재무제표의 작성대상에서 제외된 종속기업

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요 업종

당분기말	전기말

㈜도시피디	-	100.00	한국	12월	건설업

당분기 중 합병으로 인하여 제외하였습니다. ② 연결재무제표 작성대상에 신규로 포함된 종속기업

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요 업종

당분기말	전기말

현대더블에이치	100.00	-	한국	12월	금융업

한신브레인시티피 에 프브이㈜	51.06	-	한국	12월	건설업

(4) 종속기업의 요약 재무정보① 당분기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

㈜장수건강	2,157	3,999	(1,842)	-	(50)

기흥용인도로법인	17,513	10,046	7,467	-	(262)

한신비엠㈜	2,099	2,280	(181)	302	(1)

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	32	-	32	-	1

드림파크개발㈜	33,600	5	33,595	-	(32)

상우건영㈜	58,573	112,410	(53,837)	317	(1,065)

㈜한백산업개발	2,107	10,823	(8,716)	30	25

CHOKCHEY FINANCE PLC	42,542	38,039	4,503	1,593	123

에이치에스홀딩스㈜	39,631	31,359	8,272	5,737	(340)

에이치케이세종㈜	58,038	58,038	-	-	-

세교피에프브이㈜	10,345	5,656	4,689	-	(61)

인본개발㈜	65,304	78,967	(13,663)	35	(322)

㈜미래로디앤시	10,737	298	10,439	-	(52)

㈜임산하우징	2,964	2,852	112	-	(84)

노곡피에프브이㈜	88,066	85,570	2,496	-	(2,245)

현대더블에이치	199	-	199	-	-

한신브레인시티피 에 프브이㈜	11,325	6,466	4,859	-	(140)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

㈜장수건강	2,102	3,748	(1,646)	-	(42)

기흥용인도로법인	20,532	12,027	8,505	-	(376)

한신비엠㈜	1,976	2,167	(191)	335	(6)

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	35	-	35	-	1

상우건영㈜	59,151	111,588	(52,437)	368	(1,201)

㈜한백산업개발	4,034	15,435	(11,401)	73	69

드림파크개발㈜	125,382	95,868	29,514	40,230	8,769

CHOKCHEY FINANCE PLC	29,465	24,989	4,476	1,218	160

에이치에스홀딩스㈜	8,755	-	8,755	-	(892)

에이치케이세종㈜	66,059	66,059	-	-	-

2. 중요한 회계정책2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 요약분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표입니다. 동 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 연결회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연 결회 사는 2021년 1월 1일로 개 시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 관련 임차료 할인 등 에 대한 실무적 간편법 실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있습니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이 리스변경이 아닐 경우에 이 기준서가 규정하는 방식과 일관되게 회계처리하여야 합니다. 해 당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 ‘보험계약’ 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁(2단계 개정)

이자율지표개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표대체가 발생한 경우에도 중단없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 해 당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용

인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재 무보 고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(2) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액

기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가

손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

(4) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020

한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. ㆍ기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업

ㆍ기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료

ㆍ기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브

ㆍ기업회계기준서 제1041호 '농립어업': 공정가치 측정

(5) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다.

2.3 회계정책

요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다.

재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다.

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 건설계약 수익연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. (2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.특히, 아파트, 상업시설 등 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

(3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

(4) 충당부채연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기연결재무제표는 연차재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2020년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다.

5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	382,697	382,697	371,248	371,248

단기금융상품	83,490	83,490	39,952	39,952

미수수익	4,930	4,930	5,107	5,107

매출채권및기타채권	323,354	323,354	337,389	337,389

장기금융상품	3,586	3,586	3,455	3,455

당기손익-공정가치 금융자산	88,747	88,747	86,946	86,946

기타포괄손익-공정가치 금융자산	2,126	2,126	2,093	2,093

합계	888,930	888,930	846,190	846,190

금융부채

매입채무및기타채무(*1)	130,732	266,891	176,069	176,069

차입금(*2)	693,407	668,962	569,554	525,704

리스부채	11,707	11,707	10,160	10,160

금융보증부채	4,068	4,068	2,992	2,992

합계	839,914	951,628	758,775	714,925

( *1) 매 입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 선수금은 제외하였습니다. (*2) 비유동성 항목에 대하여 연결회사의 신용등급( 당분기말: BBB+ , 전기말: BBB+)에 따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 공정가치의 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)

수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

(3) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	8,155	80,592	88,747

기타포괄손익-공정가치 금융자산	838	-	1,288	2,126

합계	838	8,155	81,880	90,873

② 전기말(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	7,688	79,258	86,946

기타포괄손익-공정가치 금융자산	805	-	1,288	2,093

합계	805	7,688	80,546	89,039

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다.

② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초금액	80,531	78,235

매입금액	270	-

당기손익인식액	1,079	1,126

분기말금액	81,880	79,361

반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

6. 범주별 금융상품

당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	382,697	-	-	-	382,697

단기금융상품	83,490	-	-	-	83,490

미수수익	4,930	-	-	-	4,930

매출채권및기타채권	323,354	-	-	-	323,354

장기금융상품	3,586	-	-	-	3,586

당기손익-공정가치 금융자산	-	88,747	-	-	88,747

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	2,126	-	2,126

합계	798,057	88,747	2,126	-	888,930

매입채무및기타채무 (*)	-	-	-	130,732	130,732

차입금	-	-	-	693,407	693,407

리스부채	-	-	-	11,707	11,707

금융보증부채	-	-	-	4,068	4,068

합계	-	-	-	839,914	839,914

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

② 전기말(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	371,248	-	-	-	371,248

단기금융상품	39,952	-	-	-	39,952

미수수익	5,107	-	-	-	5,107

매출채권및기타채권	337,389	-	-	-	337,389

장기금융상품	3,455	-	-	-	3,455

당기손익-공정가치 금융자산	-	86,946	-	-	86,946

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	2,093	-	2,093

합계	757,151	86,946	2,093	-	846,190

매입채무및기타채무 (*)	-	-	-	176,069	176,069

차입금	-	-	-	569,554	569,554

리스부채	-	-	-	10,160	10,160

금융보증부채	-	-	-	2,992	2,992

합계	-	-	-	758,775	758,775

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

7. 현금및현금성자산 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

현금	566	518

당좌예금	656	43

외화예금	17,601	25,256

제예금	363,874	345,431

합계	382,697	371,248

8. 매출채권및기타채권 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액

매출채권	외상매출금	5,554	(4,571)	983	5,959	(4,571)	1,388

공사미수금	34,019	(640)	33,379	77,642	(1,336)	76,306

장기공사미수금	43,534	(39,911)	3,623	38,770	(35,786)	2,984

분양미수금	91,881	(12,551)	79,330	93,865	(12,551)	81,314

소계	174,988	(57,673)	117,315	216,236	(54,244)	161,992

대출채권	대출채권	40,562	(443)	40,119	33,853	(368)	33,485

소계	40,562	(443)	40,119	33,853	(368)	33,485

기타채권	대여금	37,879	(165)	37,714	69,306	(32,834)	36,472

장기대여금	111,442	(45,265)	66,177	69,048	(12,596)	56,452

보증금	2,112	(31)	2,081	1,902	(31)	1,871

장기보증금	32,149	(240)	31,909	13,973	(240)	13,733

미수금	35,165	(14,771)	20,394	39,981	(17,294)	22,687

장기미수금	7,644	-	7,644	10,698	-	10,698

소계	226,391	(60,472)	165,919	204,908	(62,995)	141,913

합계	441,941	(118,588)	323,353	454,997	(117,607)	337,390

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	대체	분기말

매출채권	54,244	3,504	-	(75)	57,673

대출채권	368	59	-	16	443

기타채권	62,995	-	(2,523)	-	60,472

합계	117,607	3,563	(2,523)	(59)	118,588

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	분기말

매출채권	44,585	68	-	44,653

대출채권	298	28	-	326

기타채권	122,131	948	-	123,079

합계	167,014	1,044	-	168,058

9. 건 설계약 및 부 동 산 건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익	분기말잔액(*2)

국내토목공사	634,354	32,008	43,226	623,136

국내건축공사	2,707,932	13,221	142,575	2,578,578

해외도급공사	155,512	1,802	17,867	139,447

합계	3,497,798	47,031	203,668	3,341,161

(*1) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 29,227백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 17,804백만원입니다. (*2) 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	326,553	213,724	57,615	482,662

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다 .

② 전분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익	분기말잔액(*2)

국내토목공사	678,094	91,988	64,855	705,227

국내건축공사	1,338,042	210,636	159,866	1,388,812

해외도급공사	215,359	(3,945)	10,938	200,476

합계	2,231,495	298,679	235,659	2,294,515

(*1) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 281,149백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 17,530백만원입니다. (*2) 분기말잔액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	713,132	-	117,175	595,957

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약은 공사계약 잔액에 포함되어 있지 않습니다 .

(2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,074,001	1,040,296	33,705	65,166	-

국내건축공사	1,562,274	1,401,419	160,855	12,407	-

해외도급공사	229,481	219,573	9,908	10,261	10,916

합계	2,865,756	2,661,288	204,468	87,834	10,916

(*) 유보금은 분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	531,201	469,138	62,063	79,330	45,197

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

② 전분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,304,546	1,254,344	50,202	65,715	-

국내건축공사	2,475,624	2,250,726	224,898	13,796	-

해외도급공사	473,857	460,822	13,035	23,940	8,559

합계	4,254,027	3,965,892	288,135	103,451	8,559

(*) 유보금은 요약분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다 ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	1,394,632	1,151,804	242,828	131,730	64,643

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.(3) 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금	미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금

국내토목공사	26,613	-	34,459	65,166	-	25,594	-	51,107	5,652	-

국내건축공사	50,380	-	47,130	12,407	-	48,091	-	47,831	10,610	-

해외도급공사	7,196	-	2,752	10,261	-	3,398	-	3,133	13,903	-

분양공사	-	79,330	-	-	45,197	-	81,314	-	-	42,291

합계	84,189	79,330	84,341	87,834	45,197	77,083	81,314	102,071	30,165	42,291

(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 분기연결재무상태표상 기타 유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다(주석13 참고).

(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

① 당분기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

총액	충당금	총액	충당금	총액	충당금

건축	괴정2구역주택재개발정비사업조합	부산괴정2구역재개발	2018.10	2021.12	60.19	-	-	11,551	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜	고성천진리한신더휴	2018.07	2021.04	98.59	1,366	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	세종4-2P1한신더휴	2019.04	2021.10	64.76	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	평택고덕아파트4공구	2018.11	2021.05	91.31	4,184	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	86.81	3,886	-	-	-	-	-

건축	주식회사모던21	순천복성한신더휴	2019.06	2022.02	52.76	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	다산지금아파트	2019.06	2021.10	62.14	-	-	-	-	-	-

건축	한신대한제1호부동산투자회사	검단AB5민간임대	2020.06	2023.03	20.50	13,278	-	-	-	-	-

건축	옥정플러스PFV	양주옥정한신더휴	2020.05	2023.04	16.81	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	인천영종아파트	2020.12	2023.12	0.11	96	-	-	-	-	-

건축	율동피에프브이㈜	울산율동한신더휴	2021.03	2023.09	0.04	911	-	-	-	-	-

건축	국가철도공단	포항삼척철도16공구	2014.11	2021.12	91.92	-	-	-	-	-	-

건축	한국농어촌공사	화옹지구4공구	2014.12	2022.12	76.37	-	-	-	-	-	-

건축	국가철도공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2021.12	79.79	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	위례지구북측도로	2015.10	2021.06	93.82	-	-	-	-	-	-

건축	국가철도공단	도담영천전철12공구	2015.11	2022.12	76.14	-	-	-	-	-	-

건축	국가철도공단	도담영천전철7공구	2015.11	2021.10	92.89	-	-	-	-	-	-

건축	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	37.65	10,680	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	용상교리2도로	2018.01	2024.12	29.73	-	-	-	-	-	-

토목	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아5번국도3공구	2018.04	2022.04	36.84	5,610	-	3,544	-	-	-

건축	자체분양공사	대전한신더휴리저브	2021.02	2024.10	0.19	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	82.36	-	-	-	-	79,330	-

건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	42.13	-	-	-	-	-	-

② 전 기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

잔액	손실충당금	잔액	손실충당금	잔액	손실충당금

건축	괴정2구역주택재개발정비사업조합	부산괴정2구역재개발	2018.10	2021.12	50.43	-	-	19,539	-	-	-

건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	100.00	-	-	45,268	(14,329)	-	-

건축	서울주택도시공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2020.12	100.00	-	-	7,398	-	-	-

건축	한국토지주택공사	의정부고산아파트3공구	2017.12	2020.05	100.00	81	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.07	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	화성동탄아파트14공구	2017.12	2020.06	100.00	116	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜	고성천진리한신더휴	2018.07	2021.03	93.49	4,315	-	-	-	-	-

건축	국군재정관리단	제천군부대시설공사	2018.05	2020.08	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	세종4-2P1한신더휴	2019.04	2021.10	58.15	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	평택고덕아파트4공구	2018.11	2021.05	78.80	1,782	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	76.78	13,742	-	-	-	-	-

건축	주식회사모던21	순천복성한신더휴	2019.06	2022.02	41.97	-	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	다산지금아파트	2019.06	2021.10	53.78	-	-	-	-	-	-

건축	한신대한제1호부동산투자회사	검단AB5민간임대	2020.06	2023.03	11.85	5,396	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	구포덕산우회도로	2009.10	2020.02	100.00	-	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	포항삼척철도16공구	2014.11	2021.12	90.28	-	-	1,100	-	-	-

토목	국가철도공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2021.12	78.45	-	-	-	-	-	-

토목	한국토지주택공사	위례지구북측도로	2015.10	2021.06	93.60	644	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	도담영천전철12공구	2015.11	2022.12	72.68	-	-	-	-	-	-

토목	국가철도공단	도담영천전철7공구	2015.11	2021.10	92.16	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	31.60	6,836	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	용상교리2도로	2018.01	2024.12	28.57	2,666	-	-	-	-	-

해외	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아5번국도3공구	2018.04	2022.04	28.10	2,182	-	1,233	-	-	-

건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	75.41	-	-	-	-	81,313	-

건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	34.19	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	청라한신더휴	2016.12	2020.06	100.00	-	-	-	-	-	-

(6) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기와 전분기 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다. ① 당분기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	당분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	4,038	5,163	(1,660)	535	(119)	6,570

국내건축공사(*)	8,222	2,227	2,735	3,260	3,596	5,688

해외도급공사	1,765	2,804	(725)	(314)	(348)	551

합계	14,025	10,194	350	3,481	3,129	12,809

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

② 전분기(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	전분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	5,430	679	3,490	1,261	3,691	3,315

국내건축공사 (*)	16,056	(728)	7,897	8,887	11,736	8,817

해외도급공사	(3,945)	(2,558)	(592)	(795)	(503)	-

합계	17,541	(2,607)	10,795	9,353	14,924	12,132

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

10. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

용지(*)	202,742	145,050

완성상가 및 완성주택	304	303

미완성주택	17,302	11,597

제품	27	27

합계	220,375	156,977

(*) 전기 중 연결범위 변동으로 인식한 용지평가손실충당금 11,373백만원이 포함 된 금액입니다. 11. 공정가치금융자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

지분증권

주식	-	2,126	-	2,093

소계	-	2,126	-	2,093

채무증권

기업이 발행한 채무증권	870	-	600	-

출자금	79,722	-	78,658	-

국공채	8,155	-	7,688	-

소계	88,747	-	86,946	-

합계	88,747	2,126	86,946	2,093

(2) 당분기와 전분기의 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

기초금액	86,946	2,093	82,968	1,845

취득	724	1	786	-

처분	-	-	(373)	-

평가	1,077	32	1,126	(169)

기말금액	88,747	2,126	84,507	1,676

12. 공동기업투자 및 관계기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자 및 공동기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	소재국가	결산월	당분기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

관계기업

㈜포천내촌그린에너지	한국	12월	40.00	-	40.00	-

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	한국	12월	27.36	20,619	27.36	20,637

합계	20,619	20,637

공동기업

여수맑은물사랑㈜(*)	한국	12월	23.60	-	23.60	-

청룡화랑주식회사(*)	한국	12월	34.49	-	34.49	-

합계	-	-

(*) 공동기업투자주식의 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다.

(2) 당분기의 관 계기업투자 및 공동기업투자에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	기초	취득(처분)	지분법평가	대체	당분기말

지분법손익	기타포괄손익	손상

관계기업

㈜포천내촌그린에너지	-	-	-	-	-	-	-

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	20,637	-	(18)	-	-	-	20,619

소계	20,637	-	(18)	-	-	-	20,619

공동기업

여수맑은물사랑 ㈜	-	-	-	-	-	-	-

청룡화랑주식회사	-	-	-	-	-	-	-

소계	-	-	-	-	-	-	-

합계	20,637	-	(18)	-	-	-	20,619

13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

선급비용	6,712	3,688

선급법인세	5	6

선급공사원가	15,499	11,626

선급금	151,218	119,910

합계	173,434	135,230

14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	합계

기초금액	91,421	1,627	41	186	675	23	1,750	-	3	95,726

취득/대체	-	-	-	17	38	-	55	-	2	112

감가상각비	-	(22)	-	(26)	(74)	(4)	(170)	-	-	(296)

기말금액	91,421	1,605	41	177	639	19	1,635	-	5	95,542

- 취득가액	91,421	1,605	3,135	1,019	1,580	2,653	6,430	30	5	107,878

- 상각누계액	-	-	(3,094)	(842)	(941)	(2,634)	(4,795)	(30)	-	(12,336)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	합계

기초금액	89,146	1,709	49	92	582	72	1,427	2	93,079

취득/대체	-	-	-	218	31	-	188	-	437

감가상각비	-	(22)	(1)	(15)	(60)	(18)	(100)	-	(216)

기말금액	89,146	1,687	48	295	553	54	1,515	2	93,300

- 취득가액	89,146	1,709	2,830	1,051	1,271	2,653	6,329	30	105,019

- 상각누계액	-	(22)	(2,782)	(756)	(718)	(2,599)	(4,814)	(28)	(11,719)

(2) 감가상각비 중 61 백만원 (전분기: 87백 만원)은 매출원가, 235백만원 (전분기: 129백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 ㈜ 삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜ 삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다.

토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등 은 2020년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	처분	상각	기말금액

영업권	1,167	-	-	-	1,167

산업재산권	79	-	-	(7)	72

소프트웨어	277	-	(5)	(9)	263

회원권	2,370	-	-	-	2,370

건설중인자산	24,771	4,277	-	-	29,048

합계	28,664	4,277	(5)	(16)	32,920

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초금액	취득	상각	기말금액

영업권	1,167	-	-	1,167

산업재산권	107	-	(7)	100

소프트웨어	107	24	(8)	123

회원권	2,282	-	-	2,282

합계	3,663	24	(15)	3,672

(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	230,787	64,456	295,243

기말금액	230,787	64,456	295,243

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	214,100	76,423	290,523

기말금액	214,100	76,423	290,523

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용 연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 ㈜ 삼창감정평가법인이 2020년 12월 31일 자 로 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. ㈜ 삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다. 투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.

17. 매각예정자산 당분기말 과 전기말 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

투자부동산	-	18,419

18. 리스자산

당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	1,811	875	9,089	29	11,804

취득	167	133	4,311	16	4,627

감가상각비	(402)	(200)	(3,389)	(16)	(4,007)

기말금액	1,576	808	10,011	29	12,424

- 취득가액	3,223	1,799	18,513	37	23,572

- 상각누계액	(1,647)	(991)	(8,502)	(8)	(11,148)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	2,471	1,594	8,793	126	12,984

취득	361	141	3,540	-	4,042

제거	(314)	(201)	(584)	(10)	(1,109)

감가상각비	(412)	(233)	(3,375)	(30)	(4,050)

기말금액	2,106	1,301	8,374	86	11,867

- 취득가액	3,849	2,303	20,488	152	26,792

- 상각누계액	(1,743)	(1,002)	(12,114)	(66)	(14,925)

19. 매입채무 및 기 타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동

매입채무	91,116	138,747

미지급금	22,391	17,084

공사선수금	87,834	30,166

분양선수금	45,198	42,292

기타선수금	3,127	4,430

미지급비용	6,119	8,370

임대보증금	4,819	5,395

소계	260,604	246,484

비유동

임대보증금	6,287	6,473

소계	6,287	6,473

합계	266,891	252,957

20. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

선수수익	13	15

미지급배당금	4,630	-

예수금	23,098	18,144

예수보증금	7,667	7,517

합계	35,408	25,676

21. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동 차입금

단기차입금	246,226	163,747

유동성 장기차입금	75,078	79,798

유동성 사채	118,795	127,445

소계	440,099	370,990

비유동 차입금

장기차입금	85,532	81,532

사채	161,476	113,732

기타차입금	6,300	3,300

소계	253,308	198,564

합계	693,407	569,554

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법	만기일

일반대출	㈜우리은행	3.26	10,000	10,000	만기일시상환	2021-07-17

일반대출	농협은행 ㈜	3.83	7,500	7,500	만기일시상환	2021-04-25

담보대출	한국산업은행	2.48	20,000	20,000	만기일시상환	2021-10-15

일반대출	㈜광주은행	4.06	3,000	3,000	만기일시상환	2021-04-09

일반대출	우리종합금융 ㈜	4.50	10,000	10,000	만기일시상환	2021-08-07

담보대출	Phnom Penh Commercial Bank	5.90	2,557	2,454	만기일시상환	2021-10-25

담보대출	IBK Phnom penh baranch	4.80	2,833	-	만기일시상환	2022-01-10

담보대출	KB Cambodia Plc	4.80	4,534	4,352	만기일시상환	2021-10-17

담보대출	한국산업은행	2.00	2,267	2,176	만기일시상환	2021-10-08

담보대출	한국산업은행	1.98	1,134	1,088	만기일시상환	2021-10-08

담보대출	한국산업은행	1.97	2,267	2,176	만기일시상환	2021-10-08

담보대출	한국산업은행	1.98	1,134	-	만기일시상환	2021-10-08

담보대출	한국투자캐피탈㈜	4.30	-	14,000	만기일시상환	2021-08-09

담보대출	주식회사 애큐온저축은행	4.80	-	10,000	만기일시상환	2021-08-09

담보대출	주식회사 애큐온캐피탈	4.83	-	4,000	만기일시상환	2021-08-09

담보대출	남천천신용협동조합	5.00	-	5,000	만기일시상환	2021-02-16

담보대출	울산행복신용협동조합	5.00	-	3,000	만기일시상환	2021-02-16

담보대출	에이치씨노곡 ㈜	4.00	50,000	-	만기일시상환	2022-02-25

CP	케이비투자증권㈜	4.70	20,000	20,000	만기일시상환	2021-07-30

CP	한국투자증권 ㈜	4.10	15,000	15,000	만기일시상환	2022-01-18

CP	한국투자증권 ㈜	4.80	30,000	30,000	만기일시상환	2021-06-25

유동화대출	뉴스타펜타 ㈜(*)	4.30	30,000	-	만기일시상환	2021-06-15

유동화대출	뉴스타펜타 ㈜(*)	4.30	34,000	-	만기일시상환	2021-06-15

합계	246,226	163,746

(*) 포항융합기술산업지구 내 공동주택용지 A2, A4의 분양대금반환청구권을 뉴스타펜타 ㈜에 담보로 제공하고 있습니다.단기차입금과 관련하여 토지매매대금반환채권, 소유권이전등기청구권, 선급금, 투자부동산, 단기금융상품, 유형자산 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석35 참조).

(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법	만기일

담보대출	건설공제조합	1.12	37,747	37,747	만기일시상환	-

담보대출	㈜대구은행	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	㈜광주은행	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	㈜경남은행	3.70	5,000	5,000	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	IBK Phnom penh baranch	5.00	-	2,720	만기일시상환	2021-01-10

담보대출	남천신용협동조합 외	4.70	17,000	17,000	만기일시상환	2021-09-17

담보대출	케이비저축은행	4.69	9,402	8,190	만기일시상환	2023-05-28

담보대출	대신저축은행	4.69	9,402	8,190	만기일시상환	2023-05-28

담보대출	신한캐피탈㈜	4.69	12,196	10,620	만기일시상환	2023-05-28

건설자금	주택도시보증공사	-	1,862	1,862	분할상환	2044-07-27

유동화대출	KB국민은행(*)	3.76	58,000	60,000	분할상환	2021-04-07

합계	160,609	161,329

차감 : 유동성대체	(75,077)	(79,797)

잔액	85,532	81,532

(*) 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다(주석36 참조).장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산, 용지 선급금 및 주택도시보증공사 보증서등을 담보로 제공하고 있습니다(주석35 참조).

(4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	발행일	상환일(*)	이자율(%)	당분기말	전기말

제34-2회 무보증사모사채	2019년 3월 18일	2021년 3월 18일	4.87	-	58,000

제35회 무보증사모사채	2019년 7월 26일	2021년 1월 26일	4.58	-	25,500

제36회 무보증사모사채	2019년 8월 13일	2021년 8월 13일	4.87	20,000	20,000

제37-1회 무보증사모사채	2019년 9월 16일	2021년 3월 16일	4.58	-	19,000

제37-2회 무보증사모사채	2019년 9월 16일	2021년 9월 16일	4.87	5,000	5,000

제38회 사모회사채	2019년 11월 28일	2022년 11월 28일	2.52	15,000	15,000

제39회 사모회사채	2019년 12월 19일	2022년 12월 19일	2.46	5,000	5,000

제40회 공모회사채	2020년 3월 4일	2022년 3월 4일	3.86	94,000	94,000

제41회 사모회사채	2021년 1월 26일	2022년 7월 26일	4.10	27,000	-

제42회 공모회사채	2021년 3월 3일	2023년 3월 3일	3.78	100,000	-

제43회 사모회사채	2021년 3월 29일	2024년 3월 29일	2.21	15,000	-

합계	281,000	241,500

차감: 사채할인발행차금	(729)	(323)

차감잔액	280,271	241,177

차감: 유동성대체액(순액)	(118,795)	(127,445)

차감잔액	161,476	113,732

(*) 사채는 만기일에 일시상환하도록 되어있으며, 이자는 1~3개월 후급조건 등 입니다.

22. 충당부채 (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채

기초금액	985	55,989	11,508	4,011	58,470	15,811

충당부채 전입	41	1,595	4,936	16	2,269	2,013

충당부채 환입	-	(290)	(4,683)	-	(2,878)	(3,565)

충당부채 정산	(77)	(1,502)	1,048	(2,785)	(1,115)	(2,126)

기말금액	949	55,792	12,809	1,242	56,746	12,133

유동	949	6,314	12,809	1,242	-	12,133

비유동	-	49,478	-	-	56,746	-

(3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리 적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다. (4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. (5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.

23. 순확정급여부채 (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	89,773	89,909

사외적립자산의 공정가치	(30,924)	(32,131)

분기연결재무상태표상 순확정급여부채	58,849	57,778

(3) 당분기와 전분기 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 확정급여채무	89,909	88,101

당기근무원가	2,842	2,220

이자원가	434	439

퇴직급여 지급액	(3,412)	(1,960)

기말 확정급여채무	89,773	88,800

(4) 당분기와 전분기 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 사외적립자산의 공정가치	32,131	23,530

사외적립자산의 이자수익	167	124

재측정요소	(6)	27

퇴직급여 지급액	(1,368)	(776)

기말 사외적립자산의 공정가치	30,924	22,905

(5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기근무원가	2,842	2,220

순확정급여부채의 순이자	267	315

합계	3,109	2,535

- 매출원가	1,599	1,822

- 판매비와관리비	1,510	713

(6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

금액	구성비(%)	금액	구성비(%)

정기예금 등	30,789	99.56	31,982	99.54

국민연금전환금	135	0.44	149	0.46

합계	30,924	100.00	32,131	100.00

24. 리스부채당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

① 당분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	기말

건물	1,589	131	28	(391)	1,357

차량운반구	915	133	6	(215)	839

건설용장비	7,638	3,670	137	(1,947)	9,498

비품	18	9	1	(15)	13

합계	10,160	3,943	172	(2,568)	11,707

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	기말

건물	2,054	200	32	(341)	1,945

차량운반구	1,438	102	38	(239)	1,339

건설용장비	5,721	5,879	115	(3,252)	8,463

비품	127	-	9	(48)	88

합계	9,340	6,181	194	(3,880)	11,835

25. 법인세 당분기와 전분기 중 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	당분기	전분기

당기법인세

당기손익에 대한 당기법인세	-	8,265

이연법인세

일시적차이의 증감	3,549	(2,601)

자본에 직접 인식된 법인세비용	(73)	70

법인세비용	3,476	5,734

26. 자 본 금 연결회사가 발행할 주식의 총수 는 당분기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.

당분기와 전기의 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 주, 백만원)

구분	주식수	자본금	주식발행초과금

보통주	우선주	합계	보통주	우선주	합계

전기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

전기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당분기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

27. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	내역	당분기말	전기말

자본잉여금	주식발행초과금	22,861	22,861

자기주식처분이익	5,021	5,021

합계	27,882	27,882

자본조정	자기주식	(2)	(2)

비지배지분과의 거래	(255)	(255)

합계	(257)	(257)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 금융자산	(418)	(442)

부의지분법자본변동	(8)	(8)

해외사업환산손익	522	224

재평가잉여금	39,340	39,341

합계	39,436	39,115

28. 이익잉여금 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

이익준비금(*1)	6,868	6,405

임의적립금(*2)	500	500

미처분이익잉여금	485,528	480,398

합계	492,896	487,303

(*1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(*2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.

29. 매출액 및 매출원가 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

매출액 (*1)

공사수익	203,668	235,658

분양수익	57,616	117,175

기타수익(*2)	4,926	5,702

합계	266,210	358,535

매출원가

공사원가	181,522	214,659

분양원가	51,593	98,327

기타원가(*2)	1,979	2,773

합계	235,094	315,759

(*1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기간에 걸쳐 이행하는 수행의무	262,365	355,209

한 시점에 이행하는 수행의무	3,845	3,326

(*2) 건설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 1,081백 만원(전분기 4,631백만원)과 계약원가 775백 만원(전분기 3,814백만원)이 포함되어 있습니다.

30. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

급여	5,426	5,603

제수당	550	531

퇴직급여	1,510	713

복리후생비	358	446

여비교통비	144	121

통신비	36	32

수도광열비	98	123

세금과공과	2,093	1,142

임차료	98	1,001

감가상각비	235	130

수선비	55	61

보험료	338	379

접대비	129	91

광고선전비	399	452

기술개발비	18	-

운반비	11	10

수수료	3,284	1,946

대손상각비	3,562	96

교육훈련비	14	134

차량유지비	52	54

소모품비	44	38

도서인쇄비	15	19

관리유지비	205	198

사무용품비	15	19

협회비	245	273

안전관리비	-	(6)

하자보수비	656	602

무형자산상각비	16	16

합계	19,606	14,224

31. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가 및 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

원재료와 소모품의 사용액	47,175	56,305

종업원급여	23,023	23,378

감가상각비와 기타상각비	4,264	4,282

외주공사비용	148,318	194,063

용지비	13,308	12,874

완성주택 및 미완성주택의 변동	5,705	10,959

기타비용	12,907	28,122

합계	254,700	329,983

32. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기타수익

임대료수익	33	27

유형자산처분이익	3	1

잡이익	3,138	335

보증계약수익	822	23

기타	33	3

합계	4,029	389

기타비용

소송손실충당부채전입액	41	16

기부금	1	2

잡손실	84	7

보증계약비용	539	118

합계	665	143

33. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

금융수익

이자수익	874	3,381

외환차익	125	102

외화환산이익	1,692	2,636

당기손익-공정가치 금융자산평가이익	1,613	1,474

금융자산손상차손환입	1,957	-

합계	6,261	7,593

금융원가

이자비용	5,755	5,817

외환차손	3	64

외화환산손실	568	1,532

당기손익-공정가치 금융자산처분손실	535	348

금융자산손상차손	-	2,571

합계	6,861	10,332

34. 주당손 익

(1) 기본주당손익당 분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 원, 주)

구분	당분기	전분기

지배회사의 소유주지분 분기순이익	12,050,560,302	19,846,248,306

차감: 우선주배당금	(1,446,300)	(1,285,600)

보통주분기순이익	12,049,114,002	19,844,962,706

가중평균유통보통주식수(*)	11,570,702	11,570,702

기본주당순이익	1,041	1,715

(*) 가중평균유통보통주식수의 계산(단위: 주)

구분	발행주식수	적수

당분기	전분기	당분기	전분기

기초 발행주식수	11,570,702	11,570,702	1,041,363,180	1,052,933,882

적수합계	1,041,363,180	1,052,933,882

일	90	91

가중평균유통보통주식수	11,570,702	11,570,702

(2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

35. 담보제공자산

(1 ) 당분기말 과 전기말 현재 연결회사의 장,단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	담보제공자산	당분기말	전기말	채무내역

채권최고액	장부금액	채권최고액	장부금액

건설공제조합	공정가치금융자산	51,833	51,833	52,368	52,368	장기차입금 관련

엔지니어링 공제조합	공정가치금융자산	27,564	27,564	25,954	25,954	이행보증 관련

KB국민은행	본사건물, 토지	96,000	247,223	96,000	247,223	B2B외상매출채권 담보대출 약정 등

㈜에스와이에스리테일	본사건물	500	500	임대보증금 관련

㈜보나비 등	본사건물	330	330	임대보증금 관련

㈜신한은행	본사건물, 토지	6,801	6,528	외화지급보증

KB국민은행	본사건물, 토지	5,441	5,222	외화지급보증

한국산업은행	본사건물, 토지	8,161	7,834	외화지급보증

한국산업은행	본사건물, 토지	24,000	24,000	단기차입금 관련

씨에스유통㈜	토지	1,000	5,108	1,000	5,108	임대보증금 관련

농협은행주식회사	단기금융상품	7,000	7,000	7,000	7,000	B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련

㈜신한은행	단기금융상품	2,500	2,500	2,500	2,500	B2B외상매출채권 관련 예금 담보

KB국민은행	단기금융상품	300	300	-	-	출자약정 관련 질권설정

하나은행	단기금융상품	100	100	-	-	보증금 질권설정

남서울경전철㈜(*1)	공정가치금융자산	1,011	-	1,011	-	담보대출 약정 관련

스마트레일㈜(*1)	공정가치금융자산	1,393	-	1,393	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물사랑㈜(*1)	공정가치금융자산	519	-	519	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물㈜(*1)	공정가치금융자산	751	-	751	-	담보대출 약정 관련

청룡화랑주식회사(*1)	공동지배기업투자주식	1,365	-	1,365	-	담보대출 약정 관련

여수맑은물사랑주식회사(*1)	공동지배기업투자주식	655	-	655	-	담보대출 약정 관련

화성에코텍㈜	공정가치금융자산	22	22	22	22	담보대출 약정 관련

기흥용인도로법인	종속기업투자주식	5,305	-	5,305	-	담보대출 약정 관련

㈜대구은행 외	투자부동산	18,000	31,513	18,000	31,513	장기차입금 관련

뉴스타펜타 ㈜(*2)	선급금	64,000	81,417	-	-	단기차입금 관련

남천천신협 외	투자부동산	22,100	29,834	22,100	29,834	단기차입금 관련

케이비저축은행 외	건설중인자산	31,000	36,422	27,000	30,684	장기차입금 관련

한국투자캐피탈 외	투자부동산	-	-	28,000	39,747	단기차입금 관련

합계	377,651	520,836	335,357	471,953

(*1) SOC법인의 차입금과 관련하여 연결회사가 소유한 SOC법인의 주식을 담보로 제공하고 있으며, 당시의 취득금액을 채권최고액으로 공시하였습니다. (*2) 단기차입금과 관련하여 연결회사가 납부한 포항융합기술산업지구 내 공동주택용지에 대한 분양대금반환청구권을 제공하고 있습 니 다 .

(2) 공정가치금융자산 중 신보2019 제11차, 13차 유동화 및 신보2021 제2차 유동화등 (액면가: 870백만원)은 신보2019 제11차, 제13차 및 신보2021 제2차유동화 전문 유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다. (3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 19,693백만원 의 사용이 제한되어 있습니다. 36. 지급보증 (1) 당분기말 과 전기말 현 재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자	당분기말	전기말	보증내용

건설공제조합	522,956	464,452	계약, 입찰보증등

주택도시보증공사	911,249	915,888	계약, 입찰보증등

서울보증보험 ㈜	127,433	126,383	이행보증 등

엔지니어링공제조합	1,389,062	1,435,228	계약, 입찰보증등

KB국민은행 외(*)	70,264	69,238	외화지급보증 등

합계	3,020,964	3,011,189

(*) KB국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보 증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구받을 수 있습니다.

(2) 당분기말 과 전기말 현 재 연결회 사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	제공처	당분기말	전기말	보증내용

에스케이건설㈜ 등(*1)	건설공제조합	46,960	45,452	연대보증 등

수분양자 등(*2)	새마을금고 등	222,569	256,811	수분양자 중도금 대출보증

청룡화랑주식회사 등(*3)	KDB인프라자산운용 등	93,681	93,681	자금 보충

CHOKCHEY FINANCE PLC(*4)	㈜신한은행 등	20,404	19,584	외화지급보증

삼성생명보험㈜ 등(*5)	KB국민은행 등	323,286	262,486	시행사 PF 보증

㈜모던21(*6)	㈜모던21	37,100	38,500	자금보충 및 조건부 채무인수

에이치케이세종㈜(*7)	KB국민은행	84,000	84,000	자금 보충

합계	828,000	800,514

(*1) 에스케이건설 ㈜ 등에 하도급대금지급보증과 극동건설 ㈜ 등에 건설기계대여보증에 대하여 31,572백만원, 에스지신성건설 ㈜ 등에 하자보수보증 938백만원, 남서울경전철 ㈜ 등에 사업이행보증 14,450백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다. (*2) 검단AB6한신더휴 등 9개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하 고 있습니 다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제 공 처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

검단AB6한신더휴	수분양자	㈜우리은행외 1	2019.07.10	2021.11.30	145,731	145,731	34,975

순천복성한신더휴	수분양자	㈜광주은행	2019.12.30	2022.07.15	111,812	111,812	30,746

양주옥정한신더휴	수분양자	농협은행㈜외 1	2020.12.15	2023.09.15	12,431	12,431	2,983

세종2-4한신더휴	수분양자	농협은행㈜외 5	2018.07.16	2021.11.30	138,076	138,076	51,872

세종한신리저브2	수분양자	KB국민은행	2019.09.16	2022.07.15	86,610	86,610	31,993

세종4-2 생활권 더휴 예미지	수분양자	농협은행 ㈜	2019.10.10	2022.10.30	103,653	103,653	24,877

부산괴정2구역재개발	조합원, 수분양자	남천천 신용협동조합외 4	2019.07.01	2022.02.28	104,155	104,155	40,492

안양비산한신더휴	조합원, 수분양자	KB국민은행	2021.02.19	2023.08.31	3,575	3,575	787

미아동3-111번지일대주택재건축정비사업	수분양자	SH수협은행	2020.03.20	2022.04.30	16,016	16,016	3,844

합계	722,059	722,059	222,569

(*3) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 782,034백만원 입니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제 공 처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

김포해병대BTL	청룡화랑주식회사	KDB인프라자산운용 등	2016.09	2031.12	67,843	55,617	21,953

화성시하수도BTO	화성에코텍 주식회사	㈜우리은행 등	2017.06	2037.06	4,000	4,000	400

신림선경전철BTO	남서울경전철 주식회사	한국산업은행 등	2015.12	2040.12	35,000	35,000	560

여수하수관거BTL	여수맑은물사랑㈜	한국산업은행 등	2011.02	2031.02	56,975	56,975	13,446

용인하수관거BTL	용인맑은물 주식회사	국민연금공단	2012.09	2015.06	50,442	50,442	27,743

부전마산BTL	스마트레일 주식회사	한화생명보험 등	2016.03	2022.03	580,000	580,000	29,580

합 계	794,260	782,034	93,682

(*4) 당분기말 현재 종속기업 CHOKCHEY FINANCE PLC의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

금융기관	대출한도	대출금액	보증금액

Phnom Penh Commercial Bank 외	17,003	16,726	20,404

(* 5) 당분기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관종류	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유 형

부산광역시	삼성생명보험㈜	39,886	14,886	14,886	채무보증	2017.06~2022.10	Loan

경기도 (*)	KB국민은행	70,000	63,000	75,600	채무보증	2020.05~2023.09	Loan

경기도	농협손해보험	3,500	3,500	3,500	채무보증	2020.05~2024.01	Loan

경기도	신한캐피탈 외2	33,000	31,000	39,600	채무보증	2020.05~2023.05	Loan

울산광역시(*)	㈜광주은행	85,500	85,500	102,600	채무보증	2021.02~2024.01	Loan

대구광역시	에이치씨노곡	50,000	50,000	65,000	채무보증	2021.02~2022.02	Loan

서울특별시	남천천신협 외	17,000	17,000	22,100	채무보증	2019.09~2021.09	Loan

합계	298,886	264,886	323,286

(*) 시행사 차입금 10%에 대하여 연결회사가 보증을 제공하고 있으며 차입금 90%에대하여 한국주택금융공사가 보증을 제공하고 있습니다. 동 보증이 시행될 경우, 시행사의 구상채무에 대한 연결회사의 채무보증 금액을 포함한 금액입니다.

(*6) 연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하고 있지는 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받는자	대출금액	대출잔액	보증금액

순천복성지구	㈜모던21	44,000	37,100	37,100

(*7) 연결회사는 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.(3) 상기 이외에 연결회사는 두산건설 ㈜ 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 227,669백만원)을 제공하고 있습니다.(4) 연결회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 689,598백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

37. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 5매, 어음 5매(액면금액 : 65,064백만원 )가 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 백만원, 천USD)

소송내용	원고	피고	청구금액

손해배상소송(31건)	인천교통공사 등	지배기업 등	130,674

기타의 소송(32건)	㈜대원개발 등	지배기업 등	39,889

USD 2,917

합계	170,563

USD 2,917

한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 949 백만원을 계상하고 있습니다 (주석22 참조).

(3) 연결회사는 당분기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 KB국민은행 등과 73,668백만원을한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.

(4) 연결회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. (5) 연결회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.

38. 특수관계자 거래

(1) 당분기말과 전기말 현재 지배기업의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업	코암시앤시개발㈜	코암시앤시개발㈜

연결회사 내 종속기업	㈜장수건강	㈜장수건강

Myanmar hanshin Co.,Ltd	Myanmar hanshin Co.,Ltd

기흥용인도로법인	기흥용인도로법인

한신비엠㈜	한신비엠㈜

상우건영㈜	상우건영㈜

드림파크개발㈜	드림파크개발㈜

㈜한백산업개발	㈜한백산업개발

CHOKCHEY FINANCE PLC	CHOKCHEY FINANCE PLC

에이치에스홀딩스㈜(*1)	에이치에스홀딩스㈜(*1)

에이치케이세종㈜(*2)	에이치케이세종㈜(*2)

세교피에프브이㈜(*3)	세교피에프브이㈜(*3)

㈜임산하우징(*3)	㈜임산하우징(*3)

노곡피에프브이㈜(*3)	노곡피에프브이㈜(*3)

-	㈜도시피디(*3)

인본개발㈜(*3)	인본개발㈜(*3)

㈜미래로디앤시(*3)	㈜미래로디앤시(*3)

현대더블에이치(*8)	-

한신브레인시티피에프브이㈜(*8)	-

공동기업	여수맑은물사랑㈜	여수맑은물사랑㈜

청룡화랑㈜	청룡화랑㈜

관계기업	㈜포천내촌그린에너지(*4)	㈜포천내촌그린에너지(*4)

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사(*6)	㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사(*6)

기타특수관계자	위트러스트에셋㈜	위트러스트에셋㈜

㈜씨앤에스공영	㈜씨앤에스공영

㈜플러스인터내셔날	㈜플러스인터내셔날

㈜성공약속	㈜성공약속

한신가이아㈜	한신가이아㈜

가온피엠씨 ㈜	가온피엠씨 ㈜

에스앤티관리 ㈜	에스앤티관리 ㈜

㈜티앤에스관리시스템	㈜티앤에스관리시스템

㈜휴플러스마린	㈜휴플러스마린

옥정플러스피에프브이㈜(*5)	옥정플러스피에프브이㈜(*5)

율동피에프브이㈜(*5)	율동피에프브이㈜ (*5)

㈜와이디인터내셔날(*7)	㈜와이디인터내셔날(*7)

㈜인터내셔날SG(*7)	㈜인터내셔날SG(*7)

(*1) 지배기업이 자본금을 출자(지분율 75%)하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*3) 전기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나. 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*4) 지배기업이 자본금을 출자(지분율 40%)하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.(*5) 지배기업이 의결권 있는 주식을 20% 이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하으나, 전기 중 ㈜와이디인터내셔날에 매각하여 기타특수관계자에 포함하였습니다.(*6) 전기 중 지배기업이 의결권 있는 주식을 20% 이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.(*7) ㈜플러스인터내셔날의 자회사이며, 전기 중 설립되었습니다.(*8) 당분기 중 지배기업이 약정에 의해 과반의 의결권 행사가 가능하거나. 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자 또는 취득하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.

(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.

① 거래내역과 채권ㆍ채무(단위: 백만원)

특수관계자의 명칭	매출 등	매입 등	자산(*1)	부채(*1)

당분기	전분기	당분기	전분기	당분기말	전기말	당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업

코암시앤시개발㈜	9	-	3,516	1,963	-	-	1,100	671

연결회사 내 종속기업

㈜장수건강	36	35	-	-	3,966	3,930	-	-

㈜상우건영	288	292	-	-	92,213	91,925	-	-

㈜한백산업개발	-	-	-	-	6,276	6,276	-	-

드림파크개발㈜	-	8,018	-	5	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	278	248	-	-	20,970	16,922	26	26

에이치에스홀딩스㈜	3,292	-	-	-	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	1,545	567	652	42	44	58,000	60,000

세교피에프브이㈜	62	-	-	-	5,725	5,663	-	-

㈜임산하우징	35	-	-	-	2,388	2,353	-	-

노곡피에프브이㈜	213	-	-	-	5,274	5,062	-	-

㈜도시피디	-	375	-	-	90,511	-

인본개발㈜	813	-	-	-	73,972	64,616	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	5	-	-	-	6,466	-	-	-

소계	5,022	10,513	567	657	217,292	287,302	58,026	60,026

공동기업

청룡화랑주식회사	-	-	-	-	-	-	-	-

소계	-	-	-	-	-	-	-	-

관계기업

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	13,580	-	-	-	-	-	-	-

소계	13,580	-	-	-	-	-	-	-

기타특수관계자

㈜씨앤에스공영	-	7,310	-	-	28,872	59,172	-	-

㈜플러스인터내셔날	-	-	121	-	-	-	-	-

한신가이아㈜	-	-	-	-	-	-	-	-

에스앤티관리	-	-	20	18	-	-	1	13

옥정플러스피에프브이㈜	9,813	103	-	-	1,049	1,038	-	-

율동피에프브이㈜	994	64	-	-	4,818	9,358	-	-

㈜와이디인터내셔날	86	-	-	-	7,979	7,892	-	-

임직원	91	91	-	-	3,018	3,109	-	-

소계	10,984	7,568	141	18	45,736	80,569	1	13

합계	29,595	18,081	4,224	2,638	263,028	367,871	59,127	60,710

대손충당금	-	-	-	-	(113,240)	(180,374)	-	-

(*1) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익으로 구성되어 있습니다. 또한,임직원의 경우 장ㆍ단기대여금 및 대주주 상환의무 대여금과 이에 대한 미수수익을 포함하고 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.(*2) 지배기업은 당분기말 현재 전 대표이사 관련 미수수익 2,580백만원에 대하여 전 대표이사가 대주주로 있는 코암시앤시개발 ㈜ 주식 7,837주에 대하여 주식근질권을 설정하고 있습니다. ② 자금대여 거래i) 당분기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래

기초	대여	회수	합병조정	기말	기초	차입	상환	기말

연결회사 내종속기업	상우건영㈜	25,396	-	-	-	25,396	-	-	-	-

㈜장수건강	3,158	-	-	-	3,158	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	16,864	3,992	-	-	20,856	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	-	-	-	-	60,000	-	2,000	58,000

세교피에프브이㈜	5,492	-	-	-	5,492	-	-	-	-

㈜임산하우징	2,350	-	-	-	2,350	-	-	-	-

노곡피에프브이㈜	5,000	30,000	-	-	35,000	-	-	-	-

㈜도시피디	32,669	-	-	32,669	-	-	-	-	-

인본개발㈜	36,339	8,542	-	-	44,881	-	-	-	-

한신브레인시티피에프브이㈜	-	-	4,000	-	(4,000)	-	-	-	-

소계	127,268	42,534	4,000	32,669	133,133	60,000	-	2,000	58,000

기타	옥정플러스피에프브이㈜	1,003	-	-	-	1,003	-	-	-	-

율동피에프브이㈜	9,058	-	4,323	-	4,735	-	-	-	-

㈜와이디인터내셔날	-	9,785	9,785	-	-	-	-	-	-

임직원	242	10	10	-	242	-	-	-	-

소계	10,303	9,795	14,118	-	5,980	-	-	-	-

합계	137,571	52,329	18,118	32,669	139,113	60,000	-	2,000	58,000

ii) 전분기(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래

기초	대여	회수	기말	기초	차입	상환	기말

연결회사 내종속기업	장수건강㈜	3,058	8	8	3,058	-	-	-	-

㈜한백산업개발	-	-	-	-	-	-	-	-

드림파크개발㈜	13,711	-	-	13,711	-	-	-	-

상우건영㈜	25,396	-	-	25,396	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC	15,630	491	1,933	14,188	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	-	-	-	68,000	-	2,000	66,000

소계	57,795	499	1,941	56,353	68,000	-	2,000	66,000

관계기업	옥정플러스피에프브이㈜	9,180	835	-	10,015	-	-	-	-

율동피에프브이㈜	4,225	-	-	4,225	-	-	-	-

소계	13,405	835	-	14,240	-	-	-	-

기타	㈜씨앤에스공영	55,349	-	-	55,349	-	-	-	-

㈜도시피디	32,669	-	-	32,669	-	-	-	-

임직원	529	10	15	524	-	-	-	-

소계	88,547	10	15	88,542	-	-	-	-

합계	159,747	1,344	1,956	159,135	68,000	-	2,000	66,000

③ 지배기업의 특수관계자 채권에 대 하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손은 각각 173백만원 및 701백만원이며, 이 중 연결회사 내 종속기업의 채권에서 인식한 손상차손은 각각 173백만원 및 326백만원입니다. 또한 당분기 중 ㈜ 도시피디와 합병으로 인하여 67,307백만원이 조정되었습니다. 이로 인하여 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 113,240백만원(전기말: 180,374백만원)이며, 이 중 당분기말 현재 연결회사 내 종속기업의 채권에 설정된 대손충당금은 84,720백만원(전 기말: 151,854백만원)입니다.

④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자	보증내용	보증금액	특수관계자 성격

상우건영㈜	PF차입금 보증	22,100	종속기업

CHOKCHEY FINANCE PLC	외화지급보증	20,404	종속기업

여수맑은물사랑㈜	자금보충	13,446	공동기업

청룡화랑주식회사	자금보충	21,953	공동기업

옥정플러스피에프브이㈜	PF차입금 보증	75,600	기타특수관계자

율동피에프브이 ㈜	PF차입금 보증	102,600	기타특수관계자

에이치에스홀딩스㈜	PF차입금 보증	35,231	종속기업

에이치케이세종㈜	조건부 채무인수	84,000	종속기업

합계	375,334

(3) 주요 경영진에 대한 보상 지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 지배기업의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

단기급여	2,045	2,396

퇴직급여	1,104	284

합계	3,149	2,680

39. 영업부문 정보

(1) 연결회사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	200,966	43,226	18,173	3,845	-	266,210

매출원가	174,810	43,140	15,940	1,204	-	235,094

판매비와관리비	-	-	-	-	19,606	19,606

영업이익	26,156	86	2,233	2,641	(19,606)	11,510

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	2,745	2,745

법인세비용	-	-	-	-	3,476	3,476

분기순이익	26,156	86	2,233	2,641	(20,337)	10,779

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	779,393	70,758	37,485	-	980,830	1,868,466

사업부문별 부채	492,549	143,460	24,125	-	580,973	1,241,107

② 전분기(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	269,090	64,854	11,191	13,400	-	358,535

매출원가	245,306	55,757	11,488	3,208	-	315,759

판매비와관리비	-	-	-	-	14,224	14,224

영업이익	23,784	9,097	(297)	10,192	(14,224)	28,552

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(3,304)	(3,304)

법인세비용	-	-	-	-	5,723	5,723

분기순이익	23,784	9,097	(297)	10,192	(23,251)	19,525

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	757,484	53,389	29,485	-	960,717	1,801,075

사업부문별 부채	370,945	153,688	36,758	-	708,980	1,270,371

(2) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

국내	246,443	347,344

동남아	19,767	11,191

합계	266,210	358,535

(3) 주요 고객에 대한 정보 당분기와 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.