한신공영 분기보고서 (2026.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당기말 현재 당사가 계류중인 소송사건은 피소된 68건(소송가액: 118,413백만원)이 있으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다. 그러나 이러한 소송사건의 결과가 회사의 영업 및 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 2025년 연결결산기준 자본총액대비 5%이상의 중요한 소송 사건은 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

은 행	1	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-

법 인	5	-	당좌수표 3매 포함

기타(개인)	1	64	-

다. 채무보증 현황

(1) PF우발부채1-1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 280,589백만원(전기말 302,989백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결회사 단독 사업에 대한 금액은 280,589백만원(전기말 302,989백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 177,480백만원(전기말 187,920백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.

사업>(단위: 백만원)

구분	종류	보증한도(연결)	보증금액(연결)	대출잔액(전체)

만기 구분	전기말

당분기말	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년초과3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	19,779	19,779	19,779	-	-	-	6,902	5,543	7,334	19,779

계	19,779	19,779	19,779	-	-	-	6,902	5,543	7,334	19,779

기타사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	385,500	260,810	230,000	-	-	-	64,100	165,900	-	247,900

계	385,500	260,810	230,000	-	-	-	64,100	165,900	-	247,900

총계	405,279	280,589	249,779	-	-	-	71,002	171,443	7,334	267,679

1-2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)① 보고기간말 현재 4건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 19,779백만원(전기말 19,779백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률(연결)	보증금액(연결)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액(연결)	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액

당분기말	전기말

정비사업	청주시	공동주택	본PF	연대보증	7,334	100%	7,334	사모2구역재개발정비사업조합	-	신한은행 외	7,334	7,334	'24.06~'29.05	PFloan	-

정비사업	고양시	공동주택	본PF	연대보증	6,902	100%	6,902	행신2의1구역재건축정비사업조합	-	벧엘새마을금고 외	6,902	6,902	'24.09~'27.10	PFloan	-

정비사업	의왕시	공동주택	본PF	연대보증	1,500	100%	1,500	우성4차아파트 및 주변가로주택정비사업조합	-	우리은행	1,500	1,500	'25.04~'29.03	PFloan	-

정비사업	성남시	공동주택	본PF	연대보증	4,043	100%	4,043	금광동4071번지 일원 가로주택정비사업조합	-	농협손해보험㈜ 외	4,043	4,043	'25.11~'29.03	PFloan	-

단독사업 합계	19,779	19,779	19,779	19,779	-

② 보고기간말 현재 3건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 등이 발생시 260,810백만원(전기말 283,210백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위: 백만원)

구분	사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담률(연결)	보증금액(연결)	채무자	특수관계자여부	채권기관종류	대출잔액(연결)	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액

당분기말	전기말

기타사업	포항시	공동주택	본PF	연대보증	175,500	100%	83,330	학산파크제일차㈜	-	대주단	64,100	73,300	'22.09~'26.08	PFloan	175,500

기타사업	양주시	공동주택	본PF	자금보충,연대보증	90,000	100%	69,480	와이제이디투㈜	특수관계자	은행	57,900	66,600	'24.01~'28.01	PFloan	90,000

기타사업	평택시	공동주택	본PF	연대보증	120,000	100%	108,000	한신브레인시티피에프브이㈜	특수관계자	은행	108,000	108,000	'24.06~'28.02	PFloan	-

단독사업 합계	385,500	260,810	230,000	247,900	265,500

2) 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 건, 백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

정비사업	-	-	-	-	-	-	-	-

기타사업	2	571,085	350,000	279,100	2	555,264	350,000	288,300

합계	2	571,085	350,000	279,100	2	555,264	350,000	288,300

3) 부동산 PF의 SOC 보증연결회사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 82,228백만원(전기 82,911백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위: 건, 백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	전체	연결회사분	공사건수	전체	연결회사분

보증한도	6	1,454,854	82,228	6	1,456,576	82,911

5) 본 PF의 중도금대출연결회사는 보고기간말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 72백만원(전기말 3,395백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 56,652백만원(전기말 68,761백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 건, 백만원)

구분	당분기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

정비사업	1	72	65	65	1	3,395	3,087	3,087

기타사업	4	56,652	47,210	47,210	5	68,761	57,301	57,301

합계	5	56,724	47,275	47,275	6	72,156	60,388	60,388

(2) 非 PF 우발부채연결회사는 보고기간말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 2,022,671백만원(전기말 1,952,324백만원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분	피보증처명	보증종류	보증한도	보증금액	전기말	보증처	특수관계자 여부	비고

제공한 지급보증	에스케이에코플랜트㈜ 등	연대보증 등	2,022,671	2,022,671	1,952,324	건설공제조합 등	-	-

제공받은 지급보증	-	계약, 입찰보증등	3,576,863	3,576,863	3,640,150	건설공제조합 등	-	-

2) 제공한 지급보증(단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	전기말	보증처	특수관계자여부	비고

에스케이에코플랜트㈜ 등(*1)	연대보증 등	430,705	430,705	361,494	건설공제조합	-	-

㈜제이비와이에스케이제3호기업구조조정부동산투자회사	연대보증	5,400	5,400	5,400	애큐온캐피탈	특수관계자	-

두산건설㈜ 등	시공연대보증	394,691	394,691	393,555	-	-	-

수분양자	주택분양보증	1,191,875	1,191,875	1,191,875	주택도시보증공사	-	-

합계	2,022,671	2,022,671	1,952,324

(*1) 에스케이에코플랜트㈜ 등에 하도급대금지급보증과 ㈜케이씨씨건설등에 건설기계대여보증에 대하여 430,590백만원, 디엘건설주식회사등에 하자보수보증 115백만원에 대한 지급보증을 제공하고 있습니다.