한신공영 분기보고서 (2020.09)
3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항 (1) 지배기업의 개요 한신공영 주식회사(이하 '지배기업', 종속기업을 연결하여 '연결회사')는 1950년 "한신축로공업사"라는 상호로 설립되었으며, 건설업, 광업, 제조업, 부동산서비스업 등을 영위할 목적으로 1967년 2월 24일에 "한신공영"으로 상호를 변경하고 법인으로 등기하였습니다. 이후 1976년 7월 7일에 한국거래소에 상장하여 기업을 공개하였습니다. 연결회사는 1978년에 유통사업을 시작하였으나 2002년 5월 유통사업부문을 분할하여 건설업만을 영위하게 되었으며, 당분기말 현재 자본금은 57,871백만원입니다. 한편, 연결회사의 최대주주는 코암시앤시개발주식회사로서 지분율은 36.76%입니다.

(2) 종속기업 현황

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요업종

당분기말	전기말

㈜장수건강	90.00	90.00	한국	12월	식품제조가공업

기흥용인도로법인	54.00	54.00	한국	12월	도로 및 관련시설운영

한신비엠㈜	100.00	100.00	한국	12월	부동산 및 건물관리업

Myanmar Hanshin Co., Ltd	100.00	100.00	미얀마	12월	건설업

드림파크개발㈜	100.00	100.00	한국	12월	건설업

상우건영㈜(*1)	-	-	한국	12월	건설업

한백산업개발(*1)	-	-	한국	12월	건설업

CHOKCHEY FINANCE PLC.	51.00	51.00	캄보디아	12월	금융업

에이치에스홀딩스㈜(*2)	75.00	75.00	한국	12월	건설업

세교피에프브이 ㈜(*3)	63.63	-	한국	12월	건설업

㈜임산하우징 (*3)	50.00	-	한국	12월	건설업

에이치케이세종㈜(*4)	-	-	한국	12월	금융업

(*1) 지배기업이 약정에 의해 발행주식 과반의 의결권 행사가 가능하거나, 이사회 과반의 선임권을 보유하고 있어 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다. (*2) 전기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다 (*3) 당기 중 발행주식의 인수로 연결범위에 포함하였습니다(*4) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.

(3) 당분기에 연결재무제표의 작성대상에서 신규로 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

구분	지분율(%)	소재지	결산월	주요업종

당분기말	전기말

세교피에프브이 ㈜	63.63	-	한국	12월	건설업

㈜임산하우징	50.00	-	한국	12월	건설업

(4) 종속기업의 요약 재무정보① 당분기

(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

㈜장수건강	2,088	3,824	(1,736)	-	(131)

기흥용인도로법인	20,504	12,003	8,501	-	(379)

한신비엠㈜	2,015	2,187	(172)	1,484	11

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	35	-	35	-	3

상우건영㈜	58,872	111,526	(52,654)	1,075	(1,418)

㈜한백산업개발	2,040	10,814	(8,774)	4,308	2,696

드림파크개발㈜	108,587	82,174	26,413	77,641	5,667

CHOKCHEY FINANCE PLC.	33,176	28,760	4,416	3,693	346

에이치에스홀딩스㈜	20,623	12,501	8,122	-	(1,524)

에이치케이세종㈜	62,042	62,042	-	-	-

세교피에프브이㈜	10,355	5,533	4,822	-	(177)

㈜임산하우징	5,348	5,053	295	-	(5)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	자산	부채	자본	매출액	분기순이익(손실)

㈜장수건강	2,112	3,670	(1,558)	-	(145)

기흥용인도로법인	9,002	121	8,881	-	(109)

한신비엠㈜	1,916	2,093	(177)	1,501	(9)

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	32	-	32	-	-

상우건영(주)	59,211	111,277	(52,066)	1,094	(1,274)

㈜한백산업개발	3,900	15,435	(11,535)	208	184

드림파크개발㈜	120,139	102,706	17,433	99,235	5,413

CHOKCHEY FINANCE PLC.	26,498	22,509	3,989	2,969	486

에이치에스홀딩스㈜	1,129	-	1,129	-	(250)

에이치케이세종㈜	70,072	70,072	-	-	-

2. 중요한 회계정책2.1 연결재무제표 작성기준

연결회사의 분기연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 "요약" 중간재무제표입니다. 동 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 연결회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.2 연결회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 연결회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.(1) 재무보고를 위한 개념체계- 개정된 개념체계에서는 측정, 표시와 공시, 제거라는 새로운 개념을 도입하였으며,자산과 부채의 정의 및 인식기준을 업데이트하였습니다. 또한 신중성, 수탁책임, 측정의 불확실성, 실질의 우선이라는 개념을 명확히 제시하게 됩니다.(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합'- 기준서는 사업의 정의를 명확히 하고, 취득한 활동의 집합과 자산이 사업인지의 여부를 평가하기 위한 방법을 제시하게 됩니다.

(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류'- 기준서는 중요성의 정의와 실무적용지침을 제시하게 됩니다.(4) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁- 이자율지표 개혁으로 인하여 불확실성이 존재하는 동안에도 위험회피회계를 적용할 수 있습니다.2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서연결회사는 제정 또는 공표됐으나 2020년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고, 조기 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'- 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리 및 부채의 결제 연기 가능성과 그에 대한 경영진의 기대 관련 규정이 구체화 됩니다.

2.3 회계정책

요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.2.1 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.세계적인 COVID-19의 확산으로 각국 정부는 이를 통제하기 위하여 자가격리, 입국제한 및 지역봉쇄 등의 조치를 시행하고 있습니다. 이러한 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있어, 향후 전개되는 국면에 따라 매출의 감소, 공사기간 연장 및 채권 회수 등에 불확실성이 존재할 수 있습니다.

중간기간의 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, 이에 따른 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 건설계약 수익연결회사는 건설계약의 결과를 추정하여 수익을 인식하고 있으며 건설계약의 결과는총계약수익 및 총계약원가 등의 추정에 의해 결정됩니다. 연결회사는 발주처 및 하도급사 등과의 계약조건, 향후 예상 공정 및 공사기간 등을 고려하여 최선의 추정치로 건설계약의 결과를 추정하고 있으나 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.건설계약의 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담할 때 감소될 수 있는 변동대가를 포함하고 있으며, 이러한 변동대가의 측정은 설계변경, 공사환경 및 시장상황의 변화 등 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 건설계약 수익은 누적발생계약원가와 총계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가를 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정함에 따라 예상치 못한 공사환경이나 시장상황 등의 변화와 관련한 불확실성에 영향을 받습니다. (2) 금융상품의 평가활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

또한, 금융자산 회수가능성 평가는 관련 공사의 예상성과 등 미래 발생사건의 예측에근거한 추정에 의해 결정되며 이러한 추정의 결과는 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

특히, 아파트, 상업시설 등 발주처 개발사업에 대한 건설계약은 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 미청구공사 및 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 개발사업의 진행경과 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

(3) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.(4) 충당부채연결회사는 보고기간 종료일 현재 하자보수, 소송사건, 공사손실 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(5) 법인세연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

4. 재무위험관리 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 이자율 위험, 신용 위험의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.요약분기연결재무제표는 연차연결재무제표에서 요구되는 모든 재무위험관리와 공시사항을 포함하지 않으며, 재무위험요소에 대한 연결회사의 위험관리 정책은 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. 전기의 위험관리 정책은 2019년 12월 31일의 연차연결재무제표에 공시되어 있습니다.

5. 금융상품 공정가치 (1) 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

금융자산

현금및현금성자산	458,654	458,654	243,447	243,447

단기금융상품	26,578	26,578	50,213	50,213

미수수익	23,963	23,963	20,749	20,749

매출채권및기타채권	338,499	338,499	418,834	418,834

장기금융상품	3,324	3,324	2,966	2,966

당기손익-공정가치 금융자산	85,770	85,770	82,968	82,968

기타포괄손익-공정가치 금융자산	1,859	1,859	1,845	1,845

합계	938,647	938,647	821,022	821,022

금융부채

매입채무및기타채무(*1)	139,846	139,846	189,757	189,757

차입금(*2)	515,936	476,562	574,883	523,767

리스부채	12,038	12,038	9,340	9,340

금융보증부채	1,694	1,694	552	552

합계	669,514	630,140	774,532	723,416

(*1) 매 입채무및기타채무 중 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다. (*2) 비유동성 항목에 대하여 연결회사의 신용등급(당분기말: BBB+, 전기말: BBB+)에 따른 연결회사의 수익률로 할인하여 공정가치를 측정하였습니다. 금융기관 예치금 및 기타 항목 등의 경우, 장부가액과 공정가치에 유의적인 차이가 없습니다.

(2) 공정가치의 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

구분	투입변수의 유의성

수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격

수준 2	직접적 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수(단, 수준1에 포함된 공시가격은 제외)

수준 3	관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	6,964	78,806	85,770

기타포괄손익-공정가치 금융자산	571	-	1,288	1,859

합계	571	6,964	80,094	87,629

② 전기말(단위: 백만원)

구분	수준 1	수준 2	수준 3	합계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 금융자산	-	6,019	76,949	82,968

기타포괄손익-공정가치 금융자산	559	-	1,286	1,845

합계	559	6,019	78,235	84,813

(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.① 당분기와 전분기 중 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동은 없습니다. ② 반복적인 측정치의 수준 3의 변동내역

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초금액	78,235	75,992

당기손익인식액	1,859	1,195

기말금액	80,094	77,187

반복적인 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품에 대하여는 해당기관에서 발행하는 좌당 평가액 등을 기준으로 공정가치를 평가하였습니다.

6. 범주별 금융상품

(1) 당분기말과 전기말 현재 금융상품 범주별 장부금액은 다음과 같습니다.① 당분기말

(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	458,654	-	-	-	458,654

단기금융상품	26,578	-	-	-	26,578

미수수익	23,963	-	-	-	23,963

매출채권및기타채권	338,499	-	-	-	338,499

장기금융상품	3,324	-	-	-	3,324

당기손익-공정가치 금융자산	-	85,770	-	-	85,770

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,859	-	1,859

합계	851,018	85,770	1,859	-	938,647

매입채무및기타채무(*)	-	-	-	139,846	139,846

차입금	-	-	-	515,936	515,936

리스부채	-	-	-	12,038	12,038

금융보증부채	-	-	-	1,694	1,694

합계	-	-	-	669,514	669,514

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

② 전기말(단위: 백만원)

구분	상각후원가로 측정하는 금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	상각후원가로 측정하는 기타금융부채	합계

현금및현금성자산	243,447	-	-	-	243,447

단기금융상품	50,213	-	-	-	50,213

미수수익	20,749	-	-	-	20,749

매출채권및기타채권	418,834	-	-	-	418,834

장기금융상품	2,966	-	-	-	2,966

당기손익-공정가치 금융자산	-	82,968	-	-	82,968

기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	-	1,845	-	1,845

소계	736,209	82,968	1,845	-	821,022

매입채무및기타채무(*)	-	-	-	189,757	189,757

차입금	-	-	-	574,883	574,883

리스부채	-	-	-	9,340	9,340

금융보증부채	-	-	-	552	552

소계	-	-	-	774,532	774,532

(*) 금융부채가 아닌 공사선수금, 분양선수금 및 기타선수금은 제외하였습니다.

7. 현금및현금성자산 당분기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

현금	1,359	711

당좌예금	373	300

외화예금	16,153	21,134

제예금	440,769	221,302

합계	458,654	243,447

8. 매출채권및기타채권 (1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

채권금액	대손충당금	장부금액	채권금액	대손충당금	장부금액

매출채권	외상매출금	5,522	(4,571)	951	5,408	(4,571)	837

공사미수금	45,801	(2,205)	43,596	51,427	-	51,427

장기공사미수금	61,898	(26,576)	35,322	61,294	(27,463)	33,831

분양미수금	74,772	(12,551)	62,221	144,097	(12,551)	131,546

소계	187,993	(45,903)	142,090	262,226	(44,585)	217,641

대출채권	대출채권	30,087	(327)	29,760	24,835	(298)	24,537

소계	30,087	(327)	29,760	24,835	(298)	24,537

기타채권	대여금	58,464	(165)	58,299	20,732	(165)	20,567

장기대여금	165,651	(105,616)	60,035	210,706	(105,616)	105,090

보증금	1,967	(31)	1,936	1,950	(31)	1,919

장기보증금	23,694	(240)	23,454	22,316	(240)	22,076

미수금	39,960	(17,035)	22,925	43,083	(16,079)	27,004

소계	289,736	(123,087)	166,649	298,787	(122,131)	176,656

합계	507,816	(169,317)	338,499	585,848	(167,014)	418,834

(2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금 변동 내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	분기말

매출채권	44,585	1,318	-	45,903

대출채권	298	29	-	327

기타채권	122,131	956	-	123,087

합계	167,014	2,303	-	169,317

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	대손상각비	환입	분기말

매출채권	43,068	1,828	-	44,896

대출채권	184	92	-	276

기타채권	120,626	6,852	(492)	126,986

합계	163,878	8,772	(492)	172,158

9. 건 설계약 및 부 동 산 건설약정 (1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기i) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	분기말잔액

국내토목공사	678,094	174,229	176,365	675,958

국내건축공사	1,338,041	530,499	491,121	1,377,419

해외도급공사	215,359	(4,568)	37,295	173,496

합계	2,231,494	700,160	704,781	2,226,873

(*) 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 685,268백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급증가액은 14,892백만원입니다. ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	713,132	6,445	322,889	396,688

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

② 전분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액(*)	공사수익	분기말잔액

국내토목공사	821,925	89,835	198,801	712,959

국내건축공사	1,521,653	516,836	559,332	1,479,157

해외도급공사	211,365	65,471	47,228	229,608

합계	2,554,943	672,142	805,361	2,421,724

(*) 전분기 중 신규수주 등 도급증가액은 608,093백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 64,049백만원입니다. ii) 분양계약

(단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	분양수익	분기말잔액

국내분양계약	929,832	274,573	337,972	866,433

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

① 당분기i) 건설계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,416,056	1,367,755	48,301	51,519	-

국내건축공사	2,806,880	2,553,815	253,065	4,788	-

해외도급공사	500,213	486,022	14,191	16,783	9,426

합계	4,723,149	4,407,592	315,557	73,090	9,426

(*) 유보금은 분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	1,600,464	1,319,357	281,107	62,221	72,841

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. ② 전분기i) 건설계약

(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	선수금	유보금(*)

국내토목공사	1,196,859	1,204,447	(7,588)	66,575	-

국내건축공사	1,933,031	1,735,233	197,798	13,073	-

해외도급공사	381,864	376,075	5,789	28,226	13,452

합계	3,511,754	3,315,755	195,999	107,874	13,452

(*) 유보금은 분기연결재무상태표상 매출채권 및 기타채권으로 계상되어 있습니다.

ii) 분양계약(단위: 백만원)

구분	누적계약수익	누적계약원가	누적손익	분양미수금	분양선수금

국내분양계약	675,374	573,712	101,662	73,171	101,754

한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

(3) 당분기말과 전기말 현재 미청구공사 및 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

계약자산	계약부채	계약자산	계약부채

미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금	미청구공사	분양미수금	초과청구공사	공사선수금	분양선수금

국내토목공사	17,522	-	35,405	51,519	-	22,718	-	54,558	14,422	-

국내건축공사	41,826	-	42,549	4,788	-	58,313	-	33,849	10,951	-

해외도급공사	3,492	-	2,864	16,783	-	1,752	-	2,796	26,227	-

분양공사	-	62,221	-	-	72,841	-	131,546	-	-	49,442

합계	62,840	62,221	80,818	73,090	72,841	82,783	131,546	91,203	51,600	49,442

(4) 당분기말 현재 자산화된 계약체결 증분원가와 계약이행원가는 분기연결재무상태표상 기타 유동자산의 선급공사원가로 계상되어 있습니다(주석13 참고).

(5) 당분기말과 전기말 현재 계약금액이 직전회계년도 매출액의 5%를 초과하는 공사의 중요 계약별 정보는 다음과 같습니다.

① 당분기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

총액	충당금	총액	충당금	총액	충당금

건축	괴정2구역주택재개발정비사업조합	부산괴정2구역재개발	2018.10	2021.08	38.25	-	-	-	-	-	-

건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	89.93	1,107	-	29,043	-	-	-

건축	SH공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2020.12	92.12	5,113	-	1	-	-	-

건축	LH공사	의정부고산아파트3공구	2017.12	2020.05	100.00	81	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜(㈜티에스하우징)	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.05	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	LH공사	화성동탄아파트14공구	2017.12	2020.06	100.00	6,268	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜(나인사건설)	고성천진리한신더휴	2018.07	2021.03	82.05	711	-	-	-	-	-

건축	국군재정관리단	제천군부대시설공사	2018.05	2020.10	92.37	-	-	-	-	-	-

건축	LH공사	세종4-2P1한신더휴	2019.04	2021.10	45.21	-	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁㈜(㈜보광종합건설)	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	64.60	6,726	-	-	-	-	-

건축	주식회사모던21	순천복성한신더휴	2019.06	2022.02	23.77	-	-	-	-	-	-

건축	경기도시공사	다산지금아파트	2019.06	2021.10	43.96	2,887	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	구포덕산우회도로	2009.10	2020.02	100.00	-	-	-	-	-	-

토목	한국철도시설공단	포항삼척철도16공구	2014.11	2020.12	87.82	-	-	-	-	-	-

토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	75.17	-	-	-	-	-	-

토목	한국토지주택공사	위례지구북측도로	2015.10	2020.12	88.65	2,558	-	-	-	-	-

토목	한국철도시설공단	도담영천전철12공구	2015.11	2022.12	69.49	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	25.08	-	-	-	-	-	-

토목	부산지방국토관리청	용상교리2도로	2018.01	2024.12	26.28	1,939	-	-	-	-	-

해외	캄보디아 공공사업교통부	캄보디아5번국도3공구	2018.04	2022.04	23.47	1,602	-	1,234	-	-	-

건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	100.00	-	-	-	-	807	-

건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	66.59	-	-	-	-	50,495	-

건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	25.88	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	청라한신더휴	2016.12	2020.06	100.00	-	-	-	-	10,919	-

② 전기말(단위: 백만원)

구분	발주처	공사명	계약일	종료일	진행률(%)	미청구공사	공사미수금	분양미수금

잔액	충당금	잔액	충당금	잔액	충당금

건축	부산괴정2구역재개발조합	부산괴정2구역재개발	2011.12	2021.08	14.88	-	-	15,353	-	-	-

건축	㈜씨앤에스공영	양산물금아파트	2017.12	2020.11	64.81	-	-	-	-	-	-

건축	동창주택	대구매천동한신더휴	2016.04	2019.04	100.00	-	-	-	-	-	-

건축	에프원홀딩스	청라국제도시오피스텔	2016.07	2019.07	100.00	2,030	-	-	-	-	-

건축	와우2지구지역주택조합	봉담한신더휴	2016.11	2019.06	100.00	-	-	444	-	-	-

건축	서울주택도시공사	마곡지구9단지아파트	2017.01	2020.12	66.92	10,736	-	15	-	-	-

건축	대한토지신탁	밀양내이동한신더휴	2017.11	2020.05	77.49	-	-	-	-	-	-

건축	대한토지신탁	검단AB6한신더휴	2018.12	2021.08	27.47	6,900	-	-	-	-	-

건축	국제자산신탁㈜	순천복성한신더휴	2019.04	2022.01	2.21	-	-	-	-	-	-

토목	조달청(수요처:부산지방국토관리청)	구포덕산우회도로	2009.10	2020.02	96.58	-	-	-	-	-	-

토목	한국철도시설공단	서해선복선전철1공구	2015.04	2020.12	69.39	-	-	-	-	-	-

토목	한국도로공사	고속국도안성성남1공구	2017.12	2022.02	15.48	233	-	-	-	-	-

건축	한국토지주택공사	화성동탄아파트14공구	2017.12	2020.06	75.18	5,136	-	-	-	-	-

토목	한국철도시설공단	도담영천전철12공구	2015.11	2020.12	55.35	-	-	6,651	-	-	-

건축	자체분양공사	부산일광한신더휴	2017.10	2020.08	76.05	-	-	-	-	33,426	-

건축	자체분양공사	세종2-4한신더휴	2016.08	2021.10	41.23	-	-	-	-	11,074	-

건축	자체분양공사	세종한신더휴리저브2	2018.12	2022.04	12.77	-	-	-	-	-	-

건축	자체분양공사	인천청라한신더휴	2016.12	2020.08	82.77	-	-	-	-	87,046	-

(6) 당분기 및 전분기 중 연결회사의 토목사업부, 건축사업부 및 해외사업부에 예정원가 변동 요인이 있어 당분기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이와 같은 변동이 당분기 및 전분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 및 공사손실충당부채 잔액은 다음과 같습니다. ① 당분기

(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	당분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	21,232	28,374	(8,881)	1,739	6,757	8,631

국내건축공사(*)	32,921	(48,478)	46,501	34,898	38,903	6,393

해외도급공사	(4,569)	(1,199)	(1,379)	(1,991)	(833)	-

합계	49,584	(21,303)	36,241	34,646	44,827	15,024

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

② 전분기(단위: 백만원)

구분	추정총계약수익의변동	추정총계약원가의변동	당분기 손익에미친 영향	미래 손익에미칠 영향	미청구공사에미치는 영향	공사손실충당부채잔액

국내토목공사	39,000	46,202	(12,583)	5,381	10,125	8,686

국내건축공사 (*)	284,241	127,626	42,777	113,839	48,032	14,950

해외도급공사	11,998	9,558	1,024	1,416	1,376	-

합계	335,239	183,386	31,218	120,636	59,533	23,636

(*) 분양계약이 포함되어 있습니다.

10. 재고자산 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

용지	96,333	189,366

완성상가	333	526

완성주택	4,206	-

미완성주택	10,437	62,587

제품	22	23

합계	111,331	252,502

11. 당기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

지분증권

주식	-	1,859	-	1,845

소계	-	1,859	-	1,845

채무증권

기업이 발행한 채무증권	600	-	600	-

출자금	78,206	-	76,347	-

국공채	6,964	-	6,021	-

소계	85,770	-	82,968	-

합계	85,770	1,859	82,968	1,845

(2) 당분기와 전분기의 당 기손익-공정가치금융자 산 및 기 타포괄손익-공정가치금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산	당기손익-공정가치금융자산	기타포괄손익-공정가치금융자산

기초금액	82,968	1,845	80,353	1,955

취득	1,423	-	1,257	-

처분	(479)	-	(840)	-

평가	1,858	14	1,225	(76)

손상차손	-	-	(30)	-

기말금액	85,770	1,859	81,965	1,879

12. 관계기업투자, 공동기업투자 (1) 당분기말과 전기말 현재 공동기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	소재국가	결산월	당분기말	전기말

지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액

관계기업

㈜포천내촌그린에너지	한국	12	40.00	-	40.00	-

옥정플러스피에프브이㈜(*1)	한국	12	-	-	20.00	915

율동피에프브이㈜(*1)	한국	12	-	-	26.00	975

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사(*2)	한국	12	27.36	20,700	-	-

소계	20,700	1,890

공동기업

여수맑은물사랑㈜(*3)	한국	12	23.60	-	23.60	-

청룡화랑㈜(*3)	한국	12	34.49	-	34.49	-

소계	-	-

합계	20,700	1,890

(*1) 당분기 중 관계기업인 옥정플러스피에프브이㈜, 율동피에프브이㈜의 지분을 처분하였습니다.(*2) 당분기 중 ㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사의 지분을 취득하였습니다.(*3) 공동기업투자주식의 장부금액이 "0"이하가 되어 지분법 적용을 중지하였습니다. (2) 당분기의 관계기업 및 공동기업에 대한 지분법 평가 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당기초	취득(처분)	지분법평가	대체	당분기말

지분법손익	기타포괄손익	손상

관계기업

㈜포천내촌그린에너지	-	-	-	-	-	-	-

옥정플러스피에프브이㈜	915	(148)	(767)	-	-	-	-

율동피에프브이㈜	975	(932)	(43)	-	-	-	-

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	-	20,700	-	-	-	-	20,700

소계	1,890	19,620	(810)	-	-	-	20,700

공동기업

여수맑은물사랑㈜	-	-	-	-	-	-	-

청룡화랑㈜	-	-	-	-	-	-	-

소계	-	-	-	-	-	-	-

합계	1,890	19,620	(810)	-	-	-	20,700

13. 기타유동자산 당분기말과 전기말 현재 기타유동자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

선급비용	5,335	5,906

선급법인세	3	1,467

선급공사원가	8,298	10,724

선급금	44,658	16,350

합계	58,294	34,447

14. 유형자산 (1) 당분기와 전분기의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	합계

기초금액	89,146	1,708	49	92	582	72	1,427	2	93,078

취득/대체	-	-	40	4	382	-	749	-	1,175

감가상각비	-	(64)	(43)	(35)	(193)	(42)	(461)	(2)	(840)

기말금액	89,146	1,644	46	61	771	30	1,715	-	93,413

- 취득가액	89,146	1,708	2,872	836	1,606	2,653	6,484	30	105,335

- 상각누계액	-	(64)	(2,826)	(775)	(835)	(2,623)	(4,769)	(30)	(11,922)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	구축물	건설장비	차량운반구	공구기구	비품	가설재	건설중인자산	합계

기초금액	80,158	1,671	5	130	676	160	1,148	4	199	84,151

취득/대체	4,413	-	45	16	122	16	686	-	(199)	5,099

감가상각비	-	(63)	-	(35)	(169)	(81)	(303)	(1)	-	(652)

기말금액	84,571	1,608	50	111	629	95	1,531	3	-	88,598

- 취득가액	84,571	1,671	2,831	842	1,304	2,662	5,514	30	-	99,425

- 상각누계액	-	(63)	(2,781)	(731)	(675)	(2,567)	(3,983)	(27)	-	(10,827)

(2) 감가상각비 중 423백만원(전분기: 327백만원)은 매출원가, 417백만원(전분기: 325백만원)은 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

(3) 유형자산(토지와 건물)에 대한 재평가모형 적용연결회사는 유형자산(토지와 건물)에 대해 재평가 금액(재평가일의 공정가치)으로 후속측정하고 있습니다. 토지와 건물의 공정가치는 연결회사와 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다. 토지와 건물의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등은 2019년 12월 31일자 연차연결재무제표에 공시되어 있으며, 전기말 이후 중요한 변동이 없습니다.

15. 무형자산 (1) 당분기와 전분기의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	기초	취득	상각	기말

영업권	1,167	-	-	1,167

산업재산권	107	-	(21)	86

소프트웨어	107	242	(28)	321

회원권	2,282	-	-	2,282

건설중인자산	-	12,266	-	12,266

합 계	3,663	12,508	(49)	16,122

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	처분	상각	기말

영업권	1,167	-	-	1,167

산업재산권	135	(4)	(17)	114

소프트웨어	142	(9)	(28)	105

회원권	2,215	-	-	2,215

합계	3,659	(13)	(45)	3,601

(2) 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

16. 투자부동산 (1) 당분기와 전분기의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	214,100	76,423	290,523

처분	(1,464)	(3,415)	(4,879)

기말금액	212,636	73,008	285,644

② 전분기(단위: 백만원)

구분	토지	건물	합계

기초금액	232,353	69,057	301,410

기말금액	232,353	69,057	301,410

(2) 투자부동산에 대한 공정가치모형 적용 연결회사는 투자부동산에 대해 후속측정을 공정가치로 평가하고 있습니다. 투자부동산의 공정가치는 연결회사와 관계없는 독립적인 (주)삼창감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. (주)삼창감정평가법인은 감정평가협회의 구성원으로서 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 보유하고있습니다.투자부동산의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수 등에 대한 내용은 유형자산 재평가시 사용된 가치평가기법과 동일합니다.당분기말 현재 투자부동산의 공정가치 측정치는 모두 수준 3으로 분류됩니다.

17. 리스자산

당분기와 전분기의 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 당분기(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	2,471	1,594	8,793	126	12,984

취득	2,123	452	13,896	60	16,531

제거	(847)	(122)	(1,419)	(4)	(2,392)

감가상각비	(1,695)	(881)	(10,343)	(94)	(13,013)

기말금액	2,052	1,043	10,927	88	14,110

- 취득가액	4,310	2,352	18,074	192	24,928

- 상각누계액	(2,258)	(1,309)	(7,147)	(104)	(10,818)

② 전분기(단위: 백만원)

구분	건물	차량운반구	건설장비	비품	합계

기초금액	3,122	1,522	10,623	133	15,400

취득	548	653	15,823	717	17,741

감가상각비	(1,681)	(742)	(13,086)	(224)	(15,733)

기말금액	1,989	1,434	13,360	625	17,408

- 취득가액	3,670	2,176	26,446	849	33,141

- 상각누계액	(1,681)	(742)	(13,086)	(224)	(15,733)

18. 매입채무 및 기 타채무 당분기말과 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

매입채무	103,034	-	147,712	-

미지급금	18,478	-	21,874	-

공사선수금	73,091	-	51,600	-

분양선수금	72,841	-	49,442	-

기타선수금	5,469	-	3,357	-

미지급비용	6,561	-	7,719	-

임대보증금	4,589	7,184	2,351	10,101

합계	284,063	7,184	284,055	10,101

19. 기타유동부채 당분기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

선수수익	16	36

예수금	20,257	5,604

예수보증금	8,785	10,099

합계	29,058	15,739

20. 차입금 (1) 당분기말과 전기말 현재 차입금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

유동 차입금

단기차입금	122,824	113,684

유동성 장기차입금	82,011	153,577

유동성 사채	127,390	40,926

소계	332,225	308,187

비유동 차입금

장기차입금	67,032	119,504

사채	113,678	147,192

기타차입금(*)	3,000	-

소계	183,710	266,696

합계	515,935	574,883

(*) 종속기업 세교피에프브이㈜의 경우 존속기간이 결정되어 있으며 회사가 청산하는 경우 우선주에 대하여 원금과 배당금을 합산한 금액을 지급하여야 합니다. 이에 따라 비지배지분을 차입금으로 분류하였습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법	만기

일반대출	우리은행	3.20	10,000	10,000	만기일시상환	2021-07-17

일반대출	농협	3.83	7,500	7,500	만기일시상환	2021-04-25

일반대출	광주은행	4.06	3,000	-	만기일시상환	2021-04-09

일반대출	우리종합금융	4.60	10,000	10,000	만기일시상환	2021-08-07

담보대출	산업은행	3.17	5,000	5,000	만기일시상환	2020-10-15

담보대출	산업은행	3.43	15,000	-	만기일시상환	2020-11-29

담보대출	남서울농협 외	4.50	-	11,266	만기일시상환	-

담보대출	Phnom Penh Commercial Bank	5.90	2,630	2,602	만기일시상환	2020-11-25

담보대출	KB Cambodia Plc	4.80	4,694	2,316	만기일시상환	2020-10-17

CP	KB투자증권	4.70	20,000	20,000	만기일시상환	2021-07-30

CP	한국투자증권	4.30	15,000	15,000	만기일시상환	2021-06-25

CP	한국투자증권	4.80	30,000	30,000	만기일시상환	2021-01-21

합계	122,824	113,684

(*) 단기차입금과 관련하여 투자부동산, 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.(주석34 참조).

(3) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법	만기

담보대출	건설공제조합	1.12	37,747	37,747	만기일시상환	-

담보대출	농협	2.60	-	31,700	분할상환	2020-07-31

담보대출	농협손해보험	2.60	-	21,200	분할상환	2020-07-31

담보대출	농협캐피탈	2.95	-	17,600	분할상환	2020-07-31

담보대출	대구은행	3.70	5,000	-	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	광주은행	3.70	5,000	-	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	경남은행	3.70	5,000	-	만기일시상환	2023-07-10

담보대출	IBK Phnom penh branch	5.00	2,934	2,893	만기일시상환	2021-01-10

담보대출	청라에이베스트(유)	3.34	-	75,000	분할상환	2020-10-15

담보대출	남천천신협 외	4.70	17,000	17,000	만기일시상환	2021-09-17

담보대출	신한캐피탈 외	4.69	12,500	-	만기일시상환	2023-05-28

건설자금	주택도시보증공사	-	1,862	1,941	분할상환	2044-07-27

유동화대출	KB국민은행(*)	3.76	62,000	68,000	분할상환	2021-04-07

합계	149,043	273,081

차감 : 유동항목	(82,011)	(153,577)

비유동항목	67,032	119,504

(*) 세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다(주석35 참조). 장기차입금과 관련하여 공정가치금융자산 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석34 참조).(4) 당분기말과 전기말 현재 사채의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	발행일	상환일(*)	이자율(%)	당분기말	전기말

제34-1회 무보증사모사채	2019년 3월 18일	2020년 9월 18일	4.58	-	41,000

제34-2회 무보증사모사채	2019년 3월 18일	2021년 3월 18일	4.87	58,000	58,000

제35회 무보증사모사채	2019년 7월 26일	2021년 1월 26일	4.58	25,500	25,500

제36회 무보증사모사채	2019년 8월 13일	2021년 8월 13일	4.87	20,000	20,000

제37-1회 무보증사모사채	2019년 9월 16일	2021년 3월 16일	4.58	19,000	19,000

제37-2회 무보증사모사채	2019년 9월 16일	2021년 9월 16일	4.87	5,000	5,000

제38회 사모회사채	2019년 11월 28일	2022년 11월 28일	2.52	15,000	15,000

제39회 사모회사채	2019년 12월 19일	2022년 12월 19일	2.46	5,000	5,000

제40회 공모회사채	2020년 3월 4일	2022년 3월 4일	3.86	94,000	-

합계	241,500	188,500

차감: 사채할인발행차금	(432)	(382)

차감잔액	241,068	188,118

차감: 유동성대체액(순액)	(127,390)	(40,926)

차감잔액	113,678	147,192

(*) 사채는 만기일에 일시상환, 이자는 3개월 후급조건 등 입니다.

21. 충당부채 (1) 연결회사의 충당부채는 건설공사의 하자보수와 관련한 하자보수충당부채와 소송등과 관련한 소송손실충당부채 및 건설계약의 예상손실과 관련한 공사손실충당부채로 구성되어 있습니다.

(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채

기초금액	4,011	58,470	15,811	6,210	55,502	32,083

충당부채 전입	2,048	6,436	-	3,545	7,023	-

충당부채 환입	-	(4,763)	(786)	(46)	(110)	(8,447)

충당부채 정산	(4,826)	(3,763)	-	(5,633)	(4,799)	-

기말금액	1,233	56,380	15,025	4,076	57,616	23,636

(3) 당분기말 현재 진행중인 피소 사건에 대하여 1심 판결 및 과거 유사사건의 결과 등으로 패소가능성을 판단하고 패소가능성이 높은 소송사건에서 예상되는 자원의 유출금액을 합리 적으로 추정하여 소송손실충당부채를 계상하고 있습니다. (4) 연결회사는 제공된 건설용역 및 분양주택 판매와 관련한 과거 하자보수 실적에 기초하여 완공된 현장에 대하여 예상되는 하자보수 청구에 대한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 하자보수비용은 하자보수기간에 거쳐 발생할 것으로 기대됩니다. (5) 연결회사는 건설계약의 예상손실이 발생 가능성이 높고 금액을 합리적으로 추정할 수 있는 경우 공사손실충당부채로 계 상하고 있습니다.

22. 순확정급여부채 (1) 연결회사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 산출하였습니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	91,903	88,101

사외적립자산의 공정가치	(22,484)	(23,530)

연결재무상태표상 순확정급여부채	69,419	64,571

(3) 당분기와 전분기 현재 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 확정급여채무	88,103	78,284

당기근무원가	6,683	6,345

이자원가	1,320	1,404

퇴직급여 지급액	(4,203)	(3,907)

분기말 확정급여채무	91,903	82,126

(4) 당분기와 전분기의 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

기초 사외적립자산의 공정가치	23,531	14,566

사외적립자산의 이자수익	398	275

기여금납입액	(50)	-

재측정요소	47	(20)

퇴직급여 지급액	(1,442)	(989)

분기말 사외적립자산의 공정가치	22,484	13,832

(5) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기근무원가	6,683	6,344

순확정급여부채의 순이자	922	1,129

합계	7,605	7,473

- 매출원가	5,381	5,515

- 판매비와관리비	2,224	1,958

(6) 당분기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

금액	구성비(%)	금액	구성비(%)

정기예금 등	22,335	99.34	23,378	99.35

국민연금전환금	149	0.66	152	0.65

합계	22,484	100.00	23,530	100.00

23. 리스부채

당분기와 전분기 중 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다.

① 당분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	분기말

건물	2,054	1,181	95	(1,496)	1,834

차량운반구	1,438	262	67	(686)	1,081

건설용장비	5,721	12,030	447	(9,118)	9,080

비품	127	56	1	(141)	43

합계	9,340	13,529	610	(11,441)	12,038

② 전분기(단위: 백만원)

구분	기초	증가액	이자비용	감소액	분기말

건물	3,122	548	63	(2,337)	1,396

차량운반구	1,522	653	61	(780)	1,456

건설용장비	10,623	15,823	499	(14,169)	12,776

비품	133	717	20	(238)	632

합계	15,400	17,741	643	(17,524)	16,260

24. 법인세 당분기와 전분기 법인세비용의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

당기법인세

당기손익에 대한 당기법인세	24,331	12,185

이연법인세

일시적차이의 증감	(4,661)	(8,015)

자본에 직접 인식된 법인세비용	(25)	(98)

법인세비용(수익)	19,645	4,072

25. 자 본 금 연결회사가 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 30,000,000주이며, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 보통주 11,570,702주와 우선주 3,572주 및 5,000원입니다.

당분기말과 전기말의 자본금과 주식발행초과금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	주식수	자본금	주식발행초과금

보통주	우선주	합계	보통주	우선주	합계

전기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

전기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당기초	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

당분기말	11,570,702	3,572	11,574,274	57,853	18	57,871	22,862

26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 당분기말과 전기말 현재 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	내역	당분기말	전기말

자본잉여금	주식발행초과금	22,861	22,861

자기주식처분이익	5,021	5,021

소계	27,882	27,882

자본조정	자기주식	(2)	(2)

비지배지분과의 거래	(194)	(194)

소계	(196)	(196)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치 금융자산	(619)	(630)

부의지분법자본변동	(8)	(8)

해외사업환산손익	234	197

재평가잉여금	37,608	37,614

소계	37,215	37,173

27. 이익잉여금 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말

이익준비금(*1)	6,405	6,000

임의적립금(*2)	500	-

미처분이익잉여금	427,921	376,985

합계	434,826	382,985

(*1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서 사용될 수 있습니다.(*2) 개인정보 손해배상책임의 이행을 위한 준비금 500백만원을 적립하였습니다.

28. 매출액 및 매출원가 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액

공사수익	210,945	704,781	260,585	805,397

분양수익	122,928	409,000	107,800	337,972

기타수익 (*)	5,423	16,666	4,630	14,623

합계	339,296	1,130,447	373,015	1,157,992

매출원가

공사원가	200,058	658,152	239,567	750,423

분양원가	88,119	329,721	91,105	288,576

기타원가 (*)	2,748	7,589	1,876	6,012

합계	290,925	995,462	332,548	1,045,011

(*) 건 설계약에서 식별된 수행의무의 이행에 따른 계약수익 6,038백만원(전분기 4,631백만원)과 계약원가 5,329백만원(전분기 3,814백만원)이 포함되어 있습니다.

29. 판매비와관리비 당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

급여	4,963	15,590	4,896	14,266

제수당	529	1,060	532	2,303

퇴직급여	787	2,223	694	1,958

복리후생비	316	1,108	390	1,316

여비교통비	123	345	213	462

통신비	34	98	29	88

수도광열비	192	396	149	411

세금과공과	1,620	6,073	1,063	4,477

임차료	122	1,309	132	414

감가상각비	150	417	122	325

수선비	70	179	50	168

보험료	374	1,129	341	998

접대비	84	243	118	304

광고선전비	64	683	178	1,447

기술개발비	8	8	1	13

운반비	12	31	12	33

수수료	10,644	18,125	3,680	9,088

대손상각비	206	741	1,201	1,314

교육훈련비	5	141	18	215

차량유지비	47	149	59	172

소모품비	50	134	23	160

도서인쇄비	12	38	11	42

관리유지비	357	768	181	574

사무용품비	13	44	15	38

협회비	7	330	7	334

안전관리비	(2)	-	1	1

하자보수비	773	2,023	1,192	2,893

무형자산상각비	16	49	12	45

기타의판매비와관리비	-	-	952	5,392

합계	21,576	53,434	16,272	49,251

30. 비용의 성격별 분류 당분기와 전분기 중 발생한 매출원가, 판매비와관리비를 성격별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

원재료와 소모품의 사용액	42,684	152,001	55,162	190,112

종업원 급여비용	22,434	66,864	24,058	76,782

감가상각비와 기타상각비	3,742	13,903	5,866	16,432

외주공사비용	145,919	564,754	219,401	677,305

기타비용	97,722	251,374	44,333	133,631

합계	312,501	1,048,896	348,820	1,094,262

31. 기타수익 및 기타비용 당분기와 전분기 중 기타수익과 기타비용의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

기타수익

임대료수익	36	98	26	89

유형자산처분이익	1	2	6	9

소송손실충당금환입	-	-	46	46

잡이익	(147)	950	1,164	2,246

보증계약수익	423	733	(544)	1,055

기타	11	20	2	5

합계	324	1,803	700	3,450

기타비용

투자부동산처분손실	763	763	-	-

소송손실충당부채전입액	16	2,048	2,121	3,545

기부금	32	76	53	156

잡손실	12	22	1	197

보증계약비용	189	438	(441)	114

합계	1,012	3,347	1,734	4,012

32. 금융수익 및 금융원가 당분기와 전분기 중 금융수익 및 금융원가의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

금융수익

이자수익	3,789	10,209	3,323	12,164

외환차익	500	615	56	275

외화환산이익	(150)	1,838	1,137	2,101

당기손익-공정가치 금융자산 평가이익	441	2,206	695	2,809

관계기업투자주식처분이익	-	7,565	-	-

배당금수익	-	785	(1)	3,287

기타금융수익	1	1	-	-

합계	4,581	23,219	5,210	20,636

금융원가

이자비용	7,428	19,368	5,457	15,671

외환차손	422	539	41	70

외화환산손실	253	1,269	(25)	695

당기손익-공정가치 금융자산 평가손실	-	349	-	554

금융자산손상차손	2,092	5,856	4,974	10,273

합계	10,195	27,381	10,447	27,263

33. 주당손 익

(1) 기본주당손익당 분기와 전분기의 기본주당손익의 산정 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 원, 주)

구분	당분기	전분기

3개월	누적	3개월	누적

지배기업의 소유주지분 분기순이익	14,587,122,613	55,851,400,044	13,735,996,796	52,358,501,742

차감: 우선주배당금	-	(1,285,600)	-	(1,365,950)

보통주분기순이익	14,587,122,613	55,850,114,444	13,735,996,796	52,357,135,792

가중평균유통보통주식수(*)	11,570,702	11,570,702	11,570,702	11,570,702

기본주당순이익	1,261	4,827	1,187	4,525

(*) 가중평균유통보통주식수의 계산(단위: 주)

구분	발행주식수	적수

당분기	전분기

당분기	전분기	3개월	누적	3개월	누적

기초 발행주식수	11,570,702	11,570,702	1,064,504,584	3,170,372,348	1,064,504,584	3,158,801,646

적수합계	1,064,504,584	3,170,372,348	1,064,504,584	3,158,801,646

일수	92	274	92	273

가중평균유통보통주식수	11,570,702	11,570,702	11,570,702	11,570,702

(2) 희석주당손익희석주당순이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환되었다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 희석주당이익은 기본주당순이익과 동일합니다.

34. 담보제공자산 (1) 당분기말 현재 연결회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은 자	담보제공자산	채권최고액	장부금액	채무내역

건설공제조합	공정가치금융자산	51,929	51,929	장기차입금 관련

엔지니어링공제조합	공정가치금융자산	25,954	25,954	이행보증 관련

국민은행	본사건물, 토지	96,000	157,958	B2B외상매출채권 담보대출 약정 및 단기차입금 관련

남천천신협 외	투자부동산	22,100	44,456	단기차입금 관련

㈜에스와이에스리테일	본사건물	500	4,713	임대보증금 관련

씨에스유통㈜	토지	1,000	4,886	임대보증금 관련

㈜보나비 등	본사건물	330	4,713	임대보증금 관련

농협은행주식회사	단기금융상품	7,000	7,000	B2B외상매출채권 담보대출 약정 관련

신한은행	단기금융상품	2,500	2,500	B2B외상매출채권 관련 예금 담보

남서울경전철㈜	공정가치금융자산	1,011	-	담보대출 약정 관련

스마트레일㈜	공정가치금융자산	1,393	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물사랑㈜	공정가치금융자산	519	-	담보대출 약정 관련

용인맑은물㈜	공정가치금융자산	751	-	담보대출 약정 관련

청룡화랑㈜	공동지배기업투자주식	1,365	-	담보대출 약정 관련

여수맑은물사랑㈜	공동지배기업투자주식	655	-	담보대출 약정 관련

화성에코텍㈜	공정가치금융자산	22	22	담보대출 약정 관련

기흥용인도로법인	종속기업투자주식	5,305	-	담보대출 약정 관련

신한은행	본사건물, 토지	7,041	4,713	외화지급보증

국민은행	본사건물, 토지	5,633	4,713	외화지급보증

산업은행	본사건물, 토지	7,041	4,713	외화지급보증

한국산업은행	본사건물, 토지	20,000	162,672	단기차입금 관련

대구은행 외	투자부동산	15,000	26,260	장기차입금 관련

합계	273,049	507,202

(2) 공정가치금융자산 중 신보2019 제11차 유동화 등 (액면가: 600백만원)은 신보2019 제11차 유동화전문 유한회사 등에게 담보로 제공되고 있습니다. (3) 당분기말 현재 유동화채무 및 B2B채권 등과 관련하여 장ㆍ단기금융상품 10,240백만원의 사용이 제한되어 있습니다.

35. 지급보증 (1) 당분기말 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공자	당분기말	전기말	보증내용

건설공제조합	398,846	370,378	계약, 입찰보증등

주택도시보증공사	909,108	1,498,171	계약, 입찰보증등

서울보증보험㈜	127,180	131,976	이행보증 등

엔지니어링공제조합	1,573,565	1,628,832	계약, 입찰보증등

국민은행 외(*)	72,137	117,965	이행보증 등

합계	3,080,836	3,747,322

(*) 국민은행 외로부터 제공받는 지급보증을 위하여 건설공제조합 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.공사계약을 위하여 타인으로부터 제공받은 계약, 입찰 및 이행보증 등을 발주처 등에제공하고 있으며 연결회사는 동 보증이 실행될 경우, 보증제공자로부터 구상권을 청구할 수 있습니다.(2) 당분기말 현재 연결회사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

제공받은자	제공처	당분기말	전기말	보증내용

SK건설㈜ 등(*1)	건설공제조합	48,788	56,430	연대보증 등

수분양자 등(*2)	새마을금고 등	181,641	165,194	수분양자 중도금 대출보증

청룡화랑주식회사 등(*3)	KDB인프라자산운용 등	93,681	93,681	자금 보충

CHOKCHEY FINANCE PLC.(*4)	신한은행 등	19,715	12,504	외화지급보증

비욘드학산제일차(유) 등(*5)	학산도시개발 등	196,364	220,920	시행사 PF 보증

㈜씨앤에스공영(*6)	서울보증보험	3,297	3,297	인허가 보증

㈜모던21 등(*7)	㈜모던21 등	40,700	44,000	자금보충 및 조건부 채무인수

에이치케이세종㈜(*8)	국민은행	84,000	84,000	자금 보충

합계	668,186	680,026

(*1) 에스케이건설(주)등에 하도급대금지급보증과 극동건설(주)등에 건설기계대여보증에 대하여 33,364백만원, 에스지신성건설(주)등에 하자보수보증 974백만원, 남서울경전철(주)등에 사업이행보증 14,450백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다.(*2) 양산물금아파트 등 11개 현장의 분양계약자의 중도금 대출 잔액 및 이주비 대출잔액에 대해 연대보증을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제 공 처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

부천소사주상복합	수분양자	오릭스캐피탈코리아㈜	2017.04.10	2020.09.30	6	6	6

인천청라한신더휴	수분양자	국민은행	2018.01.05	2020.11.05	4,272	4,272	470

양산물금아파트	수분양자	국민은행	2018.04.26	2021.03.26	156,372	156,372	17,201

부산일광한신더휴	수분양자	국민은행외 2	2018.04.18	2020.11.18	7,473	7,473	870

세종2-4한신더휴	수분양자	농협외4	2018.07.16	2021.11.30	127,264	127,264	41,750

검단AB6한신더휴	수분양자	우리은행외 1	2019.07.10	2021.11.30	116,619	116,619	27,989

세종한신리저브2	수분양자	국민은행	2019.09.16	2022.07.15	63,346	63,346	22,562

순천복성한신더휴	수분양자	광주은행	2019.12.30	2022.07.15	55,849	55,849	12,287

부산괴정2구역재개발	조합원, 수분양자	남천천 신용협동조합외 4	2019.07.01	2022.02.28	110,139	110,139	41,928

미아동3-111번지일대주택재건축정비사업	수분양자	수협은행	2020.03.20	2022.04.30	5,191	5,191	1,246

세종4-2 생활권 더휴 예미지	수분양자	농협은행	2019.10.10	2022.10.30	63,883	63,883	15,332

합계	710,414	710,414	181,641

(*3) SOC사업 관련 자금보충약정은 연결회사의 지분해당액으로 표시하였으며, 다른 출자자가 부담하는 의무를 포함한 총 자금보충 금액은 782,034백만원 입니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받은자	제 공 처	보증시작일	보증종료일	대출금액	대출잔액	보증금액

김포해병대BTL	청룡화랑주식회사	KDB인프라자산운용 등	2016.09	2031.12	67,843	55,617	21,953

화성시하수도BTO	화성에코텍 주식회사	우리은행 등	2017.06	2037.06	4,000	4,000	400

신림선경전철BTO	남서울경전철 주식회사	한국산업은행 등	2015.12	2040.12	35,000	35,000	560

여수하수관거BTL	여수맑은물사랑㈜	한국산업은행 등	2011.02	2031.02	56,975	56,975	13,446

용인하수관거BTL	용인맑은물 주식회사	국민연금공단	2012.09	2015.06	50,442	50,442	27,742

부전마산BTL	스마트레일	한화생명보험 등	2016.03	2022.03	580,000	580,000	29,580

합계	794,260	782,034	93,681

(*4) 당분기말 현재 종속회사 CHOKCHEY FINANCE PLC.의 현지 은행대출에 대한 외화지급보증내역은 다음과 같습니다.

금융기관	대출금액	보증금액

신한은행	USD 5,000,000	USD 6,000,000

국민은행	USD 4,000,000	USD 4,800,000

산업은행	USD 5,000,000	USD 6,000,000

합계	USD 14,000,000	USD 16,800,000

(*5) 당분기말 현재 시행사 PF 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

사업지역	채권기관종류	대출금액	대출잔액	보증금액	보증내역	대출기간	유형

강원도	㈜애큐온캐피탈	7,200	829	1,078	채무보증	2018.04~2020.10	Loan

부산광역시	삼성생명보험㈜	39,886	14,886	14,886	채무보증	2017.06~2020.10	Loan

서울특별시	남천천신협 외	17,000	17,000	22,100	채무보증	2019.09~2021.09	Loan

대구광역시	한투캐피탈	28,000	28,000	36,400	채무보증	2020.07~2021.07	Loan

대구광역시	비욘드학산제일차	60,000	60,000	60,000	채무보증	2020.08~2021.09	Loan

대전광역시	남천천신협 외	8,000	8,000	10,400	채무보증	2019.02~2021.02	Loan

경기도	KB국민은행	7,000	7,000	8,400	채무보증	2020.05~2023.09	Loan

경기도	농협손해보험	3,500	3,500	3,500	채무보증	2020.05~2024.01	Loan

경기도	신한캐피탈 외2	33,000	33,000	39,600	채무보증	2020.05~2023.05	Loan

합계	203,586	172,215	196,364

연결회사는 상기 PF 지급보증과 관련하여 중첩적으로 책임준공 약정을 제공하고 있으며,이외의 책임준공 조건부 채무인수 약정은 없습니다.(*6) 연결회사는 ㈜씨앤에스공영의 인허가 보증서 발급을 위해 서울보증보험에 3,297백만원을 한도로 연대보증으로 제공하고 있습니다.(*7) 연결회사는 시행사의 PF대출에 대해 지급보증을 제공하고 있지는 않으나 책임준공약정이 있는 현장에 대해 책임준공의무 미이행시 채무인수 약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

현장명	제공받는자	대출금액	대출잔액	보증금액

순천복성지구	㈜모던21	44,000	40,700	40,700

(*8) 연결회사는세종한신리저브2 공사현장의 (장래)분양수익금을 KB국민은행에 담보로 제공하고 있으며, 자금보충의무를 부담하고 있습니다.

(3) 상기 이외에 회사는 두산건설(주) 등이 시공하고 있는 공사에 대하여 시공연대보증(총도급금액 227,669백만원)을 제공하고 있습니다.(4) 회사는 수분양자를 위한 주택분양보증에 대해 주택도시보증공사에 778,166백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.

36. 우발채무와 주요 약정사항

(1) 당분기말 현재 건설계약과 차입거래 등과 관련하여 백지수표 1매, 백지어음 6매, 어음 3매(액면금액 : 65,064백만원)가 견질로 제공되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같으며, 소송의 최종결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.

(단위: 백만원, USD)

소송내용	원고	피고	청구금액

손해배상소송(27건)	인천교통공사 등	당사 등	127,100

기타의 소송(26건)	㈜대원개발 등	당사 등	34,787

USD 2,917,000

합계	161,887

USD 2,917,000

한편, 연결회사는 상기의 소송사건과 관련하여 당분기말 현재 소송손실충당부채로 1,233 백만원을 계상하고 있습니다 (주석21 참조).

(3) 연결회사는 당분기말 현재 연결회사의 한도대출, 신용장개설 등과 거래처의 B2B외상매출채권 담보대출 등 신용거래와 관련하여 (주)국민은행 등과 144,168백만원을한도로 하는 약정을 체결하고 있으며, 이와 관련하여 투자부동산과 단기금융상품 등을 담보로 제공하고 있습니다.

(4) 연결회사는 당분기말 현재 다수의 건설형공사와 관련하여 발주처와 공사시공계약을 체결하고 있고, 협력업체와 외주공사계약을 체결하고 있습니다. 연결회사는 동 계약과 관련하여 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 공사계약의 해제 시 관련 손해를 배상할 책임을 부담하고 있으나, 당분기말 현재 발주처나 협력업체의 귀책사유 없는 계약의 해제가 예상되는 계약은 없습니다. (5) 연결회사는 당분기말 현재 수분양자를 위한 분양보증 및 발주처를 위한 금융보증등의 목적으로 다수의 건설형공사 및 분양공사와 관련하여 책임준공 약정을 제공하고 있습니다.

37. 특수관계자 거래

(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	당분기말	전기말

유의적인 영향력을 행사하는 기업	코암시앤시개발㈜	코암시앤시개발㈜

연결회사 내종속기업	㈜장수건강	㈜장수건강

Myanmar Hanshin Co., Ltd.	Myanmar Hanshin Co., Ltd.

기흥용인도로법인	기흥용인도로법인

한신비엠㈜	한신비엠㈜

상우건영㈜	상우건영㈜

드림파크개발㈜	드림파크개발㈜

㈜한백산업개발	㈜한백산업개발

CHOKCHEY FINANCE PLC.	CHOKCHEY FINANCE PLC.

에이치에스홀딩스㈜ (*1)	에이치에스홀딩스㈜ (*1)

에이치케이세종㈜ (*2)	에이치케이세종㈜ (*2)

세교피에프브이㈜ (*3)	-

㈜임산하우징 (*3)	-

공동기업	여수맑은물사랑㈜	여수맑은물사랑㈜

청룡화랑㈜	청룡화랑㈜

관계기업	㈜포천내촌그린에너지 (*4)	㈜포천내촌그린에너지 (*4)

-	옥정플러스피에프브이㈜ (*5)

-	율동피에프브이㈜(*5)

㈜한신대한제1호위탁관리부동산 투자회사 (*6)	-

기타특수관계자	㈜도시피디	㈜도시피디

위트러스트에셋㈜	위트러스트에셋㈜

㈜씨앤에스공영	㈜씨앤에스공영

㈜플러스인터내셔날	㈜플러스인터내셔날

㈜성공약속	㈜성공약속

㈜미래로디앤시	㈜미래로디앤시

한신가이아㈜	한신가이아㈜

가온피엠씨㈜	가온피엠씨㈜

에스앤티관리㈜	에스앤티관리㈜

㈜티엔에스관리시스템	㈜티엔에스관리시스템

㈜휴플러스마린	㈜휴플러스마린

-	㈜한신대한제1호위탁관리부동산 투자회사(*6)

옥정플러스피에프브이㈜(*5)	-

율동피에프브이㈜(*5)	-

㈜와이디인터내셔날(*7)	-

㈜인터내셔날SG(*7)	-

(*1) 전기 중 지배기업이 자본금을 출자(지분율 75%)하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*2) 특수목적기업으로 실질적으로 지배기업의 특성사업의 필요에 따라 활동이 수행되므로 지배력이 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.(*3) 당기 중 지배기업이 의결권 있는 주식을 50% 이상 출자하여 종속기업 범위에 포함하였습니다.(*4) 전기 중 지배기업이 자본금을 출자(지분율 40%)하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.(*5) 전기 중 지배기업이 의결권 있는 주식을 20% 이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하였고 당분기 중 주식을 매각하여 기타 특수관계자에 포함하였습니다.

(*6) 당기 중 지배기업이 의결권 있는 주식을 20% 이상 보유하여 관계기업 범위에 포함하였습니다.(*7) ㈜플러스인터내셔날의 자회사이며, 당기 중 설립되었습니다.(2) 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무 잔액과 담보ㆍ보증 내역은 다음과 같습니다.

① 거래내역과 채권ㆍ채무(단위: 백만원)

특수관계자의 명칭	매출 등	매입 등	자산(*1,2)	부채(*1)

당분기	전분기	당분기	전분기	당분기말	전기말	당분기말	전기말

최대주주

코암시앤시개발㈜	17	2	9,543	14,809	-	-	2,180	766

종속기업

㈜장수건강	106	106	-	-	3,794	3,689	-	-

한신비엠㈜	-	40	-	-	-	-	-	-

상우건영㈜	878	875	-	-	91,630	90,754	-	-

㈜한백산업개발	-	-	-	-	6,276	10,572	-	-

드림파크개발㈜	4,995	44,197	11	-	-	15,828	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC.	744	633	-	-	18,603	15,665	26	26

에이치에스홀딩스㈜	12,596	-	-	-	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	-	1,903	584	46	65	62,000	68,000

세교피에프브이㈜	44	-	-	-	5,536	-	-	-

㈜임산하우징	4	-	-	-	5,004	-	-	-

소계	19,367	45,851	1,914	584	130,889	136,573	62,026	68,026

공동기업

청룡화랑㈜	1	1	-	-	-	1	-	-

소계	1	1	-	-	-	1	-	-

관계기업

㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	3,756	-	-	-	-	-	-	-

소계	3,756	-	-	-	-	-	-	-

기타특수관계자

㈜도시피디	1,128	1,124	-	-	90,133	89,004	-	-

㈜씨앤에스공영	37,418	54,520	-	-	101,694	97,858	-	4,264

한신가이아㈜	1	1	-	-	-	-	-	-

에스앤티관리㈜	-	-	66	1	-	-	-	10

옥정플러스피에프브이㈜(*3)	5,127	40	-	-	6,867	9,299	-	-

율동피에프브이㈜(*3)	232	-	-	-	4,484	4,252	-	-

㈜와이디인터내셔날	6,880	-	-	-	7,805	-	-	-

임직원	273	24	-	-	3,199	3,469	-	-

소계	51,059	55,709	66	1	214,182	203,882	-	4,274

합계	74,200	101,563	11,523	15,394	345,071	340,456	64,206	73,066

대손충당금	-	-	-	-	(135,292)	(133,043)	-	-

(*1) 자산은 공사미수금, 영업대여금, 선급금, 미수수익으로 구성되어 있습니다. 또한, 임직원의 경우 장ㆍ단기대여금 및 대주주 상환의무 대여금과 이에 대한 미수수익을포함하고 있으며, 부채는 매입채무와 미지급금 및 유동화채무입니다.(*2) 지배기업은 당분기말 현재 전 대표이사 관련 미수수익 2,742백만원에 대하여 전대표이사가 대주주로 있는 코암시앤시개발㈜ 주식 7,837주에 대하여 주식근질권을 설정하고 있습니다.(*3) 지배기업은 당분기 중 옥정플러스피에프브이㈜와 율동피에프브이㈜의 보유주식을 ㈜와이디인터내셔날에 매각하여 관계기업투자주식처분이익 6,719백만원을 인식하였습니다.② 자금대여 거래i) 당분기

(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래	현금출자

당분기초	대여	회수	당분기말	당분기초	차입	상환	당분기말

종속기업	㈜한백산업개발	-	22	22	-	-	-	-	-	-

드림파크개발㈜	13,711	3,604	17,315	-	-	-	-	-	-

장수건강㈜	3,058	-	-	3,058	-	-	-	-	-

상우건영㈜	25,396	-	-	25,396	-	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC.	15,630	2,559	-	18,189	-	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	-	-	-	68,000	-	6,000	62,000	-

에이치에스홀딩스㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	4,200

세교피에프브이㈜	-	9,492	4,000	5,492	-	-	-	-	2,000

㈜임산하우징	-	5,000	-	5,000	-	-	-	-	150

소계	57,795	20,677	21,337	57,135	68,000	-	6,000	62,000	6,350

관계기업	㈜한신대한제1호위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	-	-	-	-	20,700

소계	-	-	-	-	-	-	-	-	20,700

기타	㈜씨앤에스공영	55,349	-	28,004	27,345	-	-	-	-	-

임직원	529	40	41	528	-	-	-	-	-

㈜도시피디	32,669	-	-	32,669	-	-	-	-	-

옥정플러스피에프브이㈜	9,180	1,635	4,072	6,743	-	-	-	-	-

율동피에프브이㈜	4,225	-	-	4,225	-	-	-	-	-

소계	101,952	1,675	32,117	71,510	-	-	-	-	-

합계	159,747	22,352	53,454	128,645	68,000	-	6,000	62,000	27,050

ii) 전분기(단위: 백만원)

구분	회사명	자금대여 거래	자금차입 거래

전분기초	대여	회수	전분기말	전분기초	차입	상환	전분기말

종속기업	장수건강㈜	1,208	1,850	-	3,058	-	-	-	-

㈜한백산업개발	-	20	20	-	-	-	-	-

드림파크개발㈜	12,978	5,000	5,000	12,978	-	-	-	-

상우건영㈜	25,396	-	-	25,396	-	-	-	-

CHOKCHEY FINANCE PLC.	14,535	2,781	1,099	16,217	-	-	-	-

에이치케이세종㈜	-	-	-	-	-	70,000	-	70,000

소계	54,117	9,651	6,119	57,649	-	70,000	-	70,000

관계기업	옥정플러스피에프브이㈜	-	2,000	-	2,000	-	-	-	-

소계	-	2,000	-	2,000	-	-	-	-

기타	㈜씨앤에스공영	55,349	-	-	55,349	-	-	-	-

㈜도시피디	32,669	-	-	32,669	-	-	-	-

임직원	556	30	44	542	-	-	-	-

소계	88,574	30	44	88,560	-	-	-	-

합계	142,691	11,681	6,163	148,209	-	70,000	-	70,000

③ 지배기업의 특수관계자 채권에 대하여 당분기와 전분기 중 인식한 손상차손은 각각 2,249백만원 및 2,115백만원이며, 이로 인하여 당분기말 현재 설정된 대손충당금은 135,292백만원(전기말: 133,043백만원)입니다. ④ 당분기말 현재 지배기업이 특수관계자를 위하여 제공한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자	보증내용	보증금액	특수관계자 성격

상우건영㈜	PF차입금 보증	22,100	종속기업

CHOKCHEY FINANCE PLC.	외화지급보증	19,715	종속기업

㈜도시피디	PF차입금 보증	36,400	기타특수관계자

㈜씨앤에스공영	인허가보증	3,297	기타특수관계자

여수맑은물사랑㈜	자금보충	13,446	공동기업

청룡화랑㈜	자금보충	21,953	공동기업

옥정플러스피에프브이㈜	PF차입금 보증	8,400	관계기업

에이치에스홀딩스㈜	PF차입금 보증	39,600	종속기업

에이치케이세종㈜	조건부 채무인수	84,000	종속기업

합계	248,911

⑤ 연결회사는 당분기말 현재 전현직 임원으로부터 회사의 차입금 및 다수의 건설형 공사계약과 관련하여 지급보증을 제공받고 있습니다.

(3) 주요 경영진에 대한 보상 연결회사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 연결회사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

단기급여	5,047	4,438

퇴직급여	855	749

합계	5,902	5,187

38. 영업부문 정보

(1) 연결회사는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다.① 당분기

(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	905,451	176,365	38,003	10,628	-	1,130,447

매출원가	783,915	172,599	36,688	2,260	-	995,462

판매비와관리비	-	-	-	53,434	53,434

영업이익	121,536	3,766	1,315	8,368	(53,434)	81,551

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(6,518)	(6,518)

법인세비용	-	-	-	-	19,645	19,645

분기순이익	121,536	3,766	1,315	8,368	(79,597)	55,388

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	604,257	44,550	30,474	-	984,982	1,664,263

사업부문별 부채	295,281	126,035	26,597	-	649,585	1,097,498

② 전분기(단위: 백만원)

구분	국내건축공사부문	국내토목공사부문	해외공사부문	기타부문	공통	합계

사업부문별 손익

매출액	906,132	198,801	50,910	2,150	-	1,157,993

매출원가	799,355	202,632	42,593	431	-	1,045,011

판매비와관리비	-	-	-	-	49,251	49,251

영업이익	106,777	(3,831)	8,317	1,719	(49,251)	63,731

기타손익 및 금융손익	-	-	-	-	(7,190)	(7,190)

법인세비용	-	-	-	-	4,072	4,072

분기순이익	106,777	(3,831)	8,317	1,719	(60,513)	52,469

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	770,179	51,403	43,550	-	860,616	1,725,748

사업부문별 부채	456,613	139,587	40,070	-	594,455	1,230,725

(2) 당분기와 전분기 중 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기

국내	1,092,444	1,107,083

동남아	38,003	50,910

합계	1,130,447	1,157,993

(3) 주요 고객에 대한 정보 당분기와 전분기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 연결회사 총수익의 10% 이상인 고객은 없습니다.

39. 보고기간 후 사건(1) 타인에 대한 채무보증 결정

연결회사는 2020년 11월 6일 양주옥정신도시 한신더휴 수분양자의 중도금대출에 대하여연대보증을 제공하였습니다. 채무금액은 1,712억원이며, 채무보증금액은 410억원(한국주택금융공사의 보증 80%, 당사는 20%(342억원)에 대하여 120%)입니다.

(2) 회사 합병결정지배기업은 2020년 11월 5일 (주)도시피디의 주식 100%를 취득하였고 2020년 11월6일 ㈜도시피디의 흡수합병을 결정하였습니다.

합병을 통해 경영의 효율성을 제고하고, 사업의 시너지 효과를 극대화하여 사업경쟁력을 강화하기 위해 합병을 진행하게 되었습니다. 지배기업은 ㈜도시피디의 지분 100%를 소유하고 있으며, 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 합병완료 후 지배기업의 주주변경은 없습니다.