한신공영 사업보고서 (2015.12)
V. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동,사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.2. 개 요

건설업 비중이 99% 이상을 영위하고 있는 연결실체로서는 건설업부분을 건축, 토목으로 종속회사 및 상가임대 부문을 기타 부문으로 구분합니다. 한편 K-IFRS 도입으로 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 도로 및 시설운영, 식품제조가공업 등이 있습니다.

사업부문	회사명	사업내용

건축	한신공영(주)	아파트, 공공건축물 및 초고층빌딩 등

토목	한신공영(주), 기흥용인도로법인	도로공사, 터널, 교량, 택지조성 등

기타	한신공영(주), (주)장수건강, 코비서비스(주), 한신휴비스(주), Myanmar Hansh in Co., Ltd., 한신비엠 주식회사, 에이치에스김천제일차유한회사 , 와이에스케이경산제일차,상우건영,한백산업개발,에이치에스뮤추얼(유), 에이치디신부제삼차(유)	상가임대, 식품제조, 금융업, 해외투자개발 등

- 사업부분별 요약재무현황

(1) 연결회사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있습니다.경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업손익을 기준으로 검토하고 있습니다. (단위: 백만원)

구 분	2015년

건축계약공사부문	토목계약공사부문	기 타	미배분	합 계

사업부문별 손익

매출액	1,060,131	289,084	7,260	1,646	1,358,121

매출원가	944,810	302,314	1,819	-	1,248,943

판매비와관리비	-	-	-	68,323	68,323

영업이익(손실)	115,321	(13,230)	5,441	(66,677)	40,855

기타손익 및 금융손익	-	-	-	(9,059)	(9,059)

지분법손익	-	-	-	52	52

법인세비용	-	-	-	9,677	9,677

당기순이익(손실)	115,321	(13,230)	5,441	(85,361)	22,171

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	491,563	150,304	292,320	595,257	1,529,444

사업부문별 부채	727,530	152,840	13,486	402,102	1,295,958

구 분	2014년

건축계약공사부문	토목계약공사부문	기 타	미배분	합 계

사업부문별 손익

매출액	832,783	250,337	6,065	1,637	1,090,822

매출원가	812,347	269,568	1,871	-	1,083,786

판매비와관리비	-	-	-	79,427	79,427

영업이익(손실)	20,436	(19,231)	4,194	(77,790)	(72,391)

기타손익 및 금융손익	-	-	-	(61,189)	(61,189)

지분법손익	-	-	-	4,178	4,178

법인세비용(수익)	-	-	-	(30,896)	(30,896)

당기순이익(손실)	20,436	(19,231)	4,194	(112,261)	(106,862)

사업부문별 자산ㆍ부채

사업부문별 자산	144,200	60,257	252,938	892,743	1,350,138

사업부문별 부채	485,628	140,237	13,851	519,962	1,159,678

※ 상기 표는 연결재무제표를 기준으로 작성하였습니다. 지배회사인 당사는 건축, 토목, 주택 등 건설관련 면허를 가지고 건축ㆍ토목공사, 아파트 분양등 기타 여러 분야에서 건설업을 영위하고 있습니다. 건설업은 수주산업이라 표현될 만큼 자체사업외에는 전량 수주에 의존하는 특성을 가지고 있습니다. 보다 풍부한 양질의 수주물량 확보를 위해 건실한 재무구조와 고도의 기술력 확보를 주요 경쟁요소로 보며, 또한 높은 브랜드 이미지를 바탕으로 차별화된 고품격의 제품을 생산하여 소비자의 다양한 욕구를 충족시킴으로서 건설산업 시장내 경쟁력을 높이는 것이 요구되고 있습니다. 경영성과면에서 당기 회사의 매출액은 전년대비 24.5% 증가한 1조3,581억원 을 시현하였습니다. 2015년 매출은 건축 56.3%, 토목 21.9%, 자체공사 21.4%, 기타 0.4%의 비율로 구성되어 있으며, 사업주체별로는 공공부문이 41.7%, 민간부문이 57.9%로 공공부문과 민간부문의 비율을 적절히 구성하여 수익성 및 안정성을 모두 추구할 수 있는 사업구조를 가지고 있다고 볼 수 있습니다. 2015년 수주는 1조 5,700억원을 달성하여 수주잔고 4조 5,738억원을 보유하게 되었고, 2016년은 매출액 목표를 1조 7,000억원, 수주 목표를 2조 1,000억원으로 설정하였습니다. 3. 재무상태 및 영업실적(연결기준)가. 재무상태 (단위:백만원)

구 분	재 무 상 태	증 가 율 (%)

2015년	2014년	2013년	2015년	2014년

[유동자산]	1,014,583	926,818	1,193,951	9	Δ22

현금및현금성자산	150,123	106,518	121,175	41	Δ12

단기금융상품	19,565	28,119	75,708	Δ30	Δ63

매도가능금융자산	330	-	-	-	-

미수수익	32,694	50,591	38,216	Δ35	32

매출채권및기타채권	390,122	369,302	557,090	6	Δ34

미청구공사	78,189	131,229	145,346	Δ40	Δ10

보증금	1,513	1,337	-	13	-

기타유동자산	106,001	79,879	89,952	33	Δ11

재고자산	232,741	159,843	166,464	46	Δ4

매각예정자산	3,305	-	-	-	-

[비유동자산]	514,861	423,319	350,927	22	21

장기금융상품	5,601	1,169	2,838	379	Δ59

매도가능금융자산	75,006	70,672	63,034	6	12

장기대여금	6,430	13,061	9,681	Δ51	35

장기보증금	11,120	8,354	9,952	33	Δ16

관계기업투자주식	-	-	7,394	-	-

공동지배기업투자주식	2,760	2,707	3,044	2	Δ11

투자부동산	292,319	252,938	209,977	16	20

유형자산	73,513	10,566	10,927	596	Δ3

무형자산	1,802	2,124	3,193	Δ15	Δ33

이연법인세자산	46,214	61,632	30,796	Δ25	100

기타비유동자산	96	96	91	-	5

자 산 총 계	1,529,444	1,350,137	1,544,878	13	Δ13

[유동부채]	1,083,159	976,922	1,052,688	11	Δ7

[비유동부채]	212,799	182,756	199,327	16	Δ8

부 채 총 계	1,295,958	1,159,678	1,252,015	12	Δ7

지배기업소유주지분	228,383	185,933	283,156	23	Δ34

[자본금]	49,560	49,560	49,560	-	-

[자본잉여금]	8,734	9,597	2,706	Δ9	255

[자본조정]	Δ309	Δ2	Δ4,384	-	Δ100

[기타포괄손익누계액]	33,584	6,842	6,487	391	5

[이익잉여금]	136,814	119,936	228,787	14	Δ48

비지배지분	5,103	4,526	9,707	13	Δ53

자 본 총 계	233,486	190,459	292,863	23	Δ35

[Δ는 부(-)의 수치임] - 자산총계는 전년보다 13% 증가한 1조 5,294억원으로, 유동자산은 9% 증가한 1조 146억원, 비유동자산은 22% 증가한 5,149억원입니다. - 유동부채는 전년대비 11% 증가한 1조 832억원이며, 비유동부채는 전년대비 16% 증가한 2,128억원으로 전체 부채총계는 전년에 비해 12% 증가한 1조 2,960억원입니다.- 회사의 부채비율은 전년대비 53.9% 감소한 555.0% 이고, 유동비율은 전년 대비 1.2% 감소한 93.7%입니다.

나. 영업실적 - 지난 2사업연도의 영업실적에 관한 자료는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)

구 분	영 업 실 적	증 가 율 (%)

2015년	2014년	2015년

매출액	1,358,121	1,090,822	25

매출원가	1,248,943	1,083,786	15

매출총이익	109,178	7,036	1,452

판매비와관리비	68,323	79,427	Δ14

영업이익	40,855	Δ72,391	흑자전환

기타영업수익	82,897	9,322	789

기타영업비용	23,742	6,121	288

금융수익	29,668	24,702	20

금융비용	97,882	89,093	10

지분법손익	52	Δ4,178	흑자전환

법인세비용차감전순이익	31,848	Δ137,758	흑자전환

법인세비용	9,677	Δ30,896	흑자전환

연결당기순이익	22,171	Δ106,862	흑자전환

지배기업소유주지분당기순이익	20,576	Δ104,958	흑자전환

비지배지분당기순이익(손실)	1,595	Δ1,904	흑자전환

[Δ는 부(-)의 수치임] - 2015년 매출액은 공사수입, 분양수입, 기타수입 등으로 구성되어 있으며, 전년대비 24.5% 증가한 1조 3,581억원을 달성하였습니다. 당기매출액을 사업주체별로 보면 공공부문이 41.7%, 민간부문이 57.9%로 구성되어 있으며 공공부문과 민간부문 비율이 비슷하여 당사의 안정적인 사업구조를 반영하고 있습니다. - 2015년 영업이익은 흑자전환으로 408억원을 시현하였으며, 매출액대 비 법인세비용차감전순이익과 당기순이익은 각각 2.4%와 1.6%의 이익을 시현하였습니다.

4. 유동성 및 자금의 조달 등 (연결기준)

가. 유동성 현황 (단위 : 백만원)

구 분	기 초	기 말	증 감	비 고

현금및현금성자산	106,518	150,123	43,605

단기금융상품	28,119	19,565	-8,554

합 계	134,637	169,688	35,051

나. 자금의 조달현황 (단위 : 백만원)

구 분	기 초	기 말	증 감	비 고

유동차입금	318,353	112,843	-205,510

비유동차입금	64,874	77,280	12,406

합 계	383,227	190,123	-193,104

- 당기말 1,697억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은 ⅰ) 현금 및 현금성자산, ⅱ) 단기금융상품을 모두 포함한 금액이며 전기말 유동자금 1,346억원 대비 351억원 증가하였습니다.

- 당기말 차입금(유동성대체 포함)은 1,901억원이며 전기말 3,832억원 대비 1,931억원 감소하였습니다. 5. 부외채무에 관한 사항

우발채무에 해당하는 연결회사가 보증한 PF보증잔액은 모두 Loan으로 총 1,837억원이 있습니다. (단위:백만원)

총PF 대출잔액	유 형	금 액	비 고

166,680	ABS	0	-

ABCP	0	-

Loan	166,680	-

※ 기타 우발채무 사항은 사업보고서 본문 "ⅩI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 3.우발채무 등 "을 참조 하시기 바랍니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항※ "II. 사업의 내용" 의 "6. 시장위험과 위험관리에 관한 사항" 에서 위험관리 정책에 관한 사항을 설명하고 있습니다.