삼천리 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

[도시가스부문]가. 주요 원재료 연결실체는 도시가스 공급에 필요한 모든 물량을 한국가스공사로부터 구입하고 있습니다. 거래처인 한국가스공사는 국내에서 유일한 도입ㆍ도매 회사로서 연결실체를 포함한 국내의 모든 도시가스 사업자는 한국가스공사로부터 천연가스를 구입하고 있습니다. 한국가스공사로부터 구입하는 천연가스 도매요금은 민수용의 경우 환율과 유가를 고려하여 ±3% 초과시 2개월마다 재산정하고, 상업용ㆍ도시가스 발전용의 경우 매월 산정하여 가스공사 홈페이지에 게시하고 있습니다. 연결실체는 2006년 11월 30일 한국가스공사와 도시가스용 천연가스 수급계약을 체결하였으며 계약 기간은 체결일로부터 2026년 11월 30일까지입니다. 나. 공급 설비 현황 (생산 능력)

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : km, 개)

구분	공급배관	정압기	비고

본관	공급관	소계	지구	지역	소계

인천	289	737	1,026	8	92	100	-

경기	1,980	5,308	7,288	44	789	833	-

합계	2,269	6,045	8,314	52	881	933	-

다. 영업용 설비 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계	비 고

본사 및 기타	서울	51,816	2,434	54,250	-

지역본부	경기	124,051	27,385	151,436

인천	11,483	469	11,952

합 계	187,350	30,288	217,638

※ 상기 영업용 설비는 지배회사 도시가스부문 현황※ 토지는 장부가액, 건물은 잔존가액 기준 ※ 2025년 12월말 토지 공시지가 : 187,126백만원 라. 진행중인 투자 및 향후 투자계획 연결실체는 올해 627억원 수준의 도시가스사업 투자예산을 집행하였습니다. 이 중 '공급설비 투자'는 수요개발, 택지개발 조성 등 공급능력의 증가를 위한 것으로 2025년 현재까지 총 578억원이 집행되었습니다. 또한, 배관설비의 안전성 확보 및 압력보완을 위한 설비보강 등 '안전관리 투자'는 49억원이 투자되었습니다.

(단위 : 백만원)

구 분	투자 기간	투자효과	2025년 투자액	2026년 투자계획

공급설비	'25.01.~'25.12.	공급능력 증가	57,759	63,106

안전관리	'25.01.~'25.12.	내용연수 연장	4,881	5,446

합 계	62,640	68,552

※ 상기 투자계획은 도로굴착 허가, 재개발 등 부득이한 사유로 변경될 수 있습니다. [발전부문]가. 주요 매입처, 해당 매입처와 회사와의 특수한 관계 여부

품목	매입처	매입처와의특수한 관계 여부	공급시장의독과점 정도	공급의안정성

LNG	한국가스공사	없음	과점	안정

- 발전용 LNG : 한국가스공사 장기계약 (2014. 6. 23 ~ 2034. 12. 31, 20년 6개월) 나. 주요 원재료의 가격 변동 추이

(1) 매입액(단위 : 백만원)

사업부문	품 목	제60기	제59기	제58기

매입액	비중	매입액	비중	매입액	비중

발전부문	LNG(전력)	533,315	100%	620,940	100%	883,479	100%

2) 원재료 가격(단위 : 천원/톤)

사업부문	품 목	제60기	제59기	제58기

발전부문	LNG	988	1,131	1,391

※ 한국가스공사로부터 구입하는 발전용천연가스 요금

다. 주요 제품, 서비스에 대한 생산능력, 생산실적, 가동률(1) 생산능력

(단위 : MW, Gcal/h)

구 분	품목	제60기	제59기	제58기

㈜에스파워	전기	834	834	834

열	250	250	250

(2) 생산능력의 산출근거- SIEMENS(주기기업체) 성능 보증치 - 가스터빈 275.6MW×2기, 스팀터빈 283.1MW×1기, HRSG(배열회수보일러) 2기 ※ 발전부문의 생산능력은 대기온도 섭씨 15도 기준이며, 실제출력은 대기온도 등에 의해 변동됨

(3) 생산실적 및 가동률1) 생산실적

(단위 : MWh, Gcal)

구 분	품목	제60기	제59기	제58기

㈜에스파워	전기	3,903,530	4,015,532	4,614,703

열	639,563	611,303	630,462

2) 당해 사업연도의 가동률(단위 : 시간, %)

구 분	제60기

가동가능시간	가동시간	평균가동률

㈜에스파워	8,760	7,260	82.9%

※ 평균가동률(%)=(가동시간 ÷가동가능시간)×100 라. 영업용 설비 현황

(단위 : 백만원)

구 분	소재지	장부가액	비 고

토지	안 산	87,415	-

건물	안 산	45,090

구축물	안 산	25,759

기계장치	안 산	329,825

차량운반구	안 산	26

공기구비품	안 산	18

사용권자산	안 산	44,842

합 계	532,975

※ 사용권자산은 한전 접속설비 및 안산시 공업용수 관련 자산

[자동차판매부문]

자동차판매부문은 자동차 신품 판매업 특성상 별도 생산시설이 없으므로 생산능력 및 가동률 등의 기재를 생략합니다.

※ 사업장 현황- ㈜삼천리모터스

지역	구분	주소	전시장 정보	서비스 센터 정보

M-Zone	LuxuryClass-Zone	i-Zone	일반수리	보증수리	소모품교환	전기차수리	사고수리	카본수리

군포	서비스 센터	경기도 군포시 당정로 27번길 11	-	-	-	●	●	●	●	●	●

청주	신차 전시장	충청북도 청주시 서원구 남이면 2순환로 1643	●	●	-	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	충청북도 청주시 흥덕구 가로수로 754번길 15	-	-	-	●	●	●	●	-	-

서비스팩토리	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월탄2길 65-10	-	-	-	-	-	-	-	●	-

천안(통합센터)	신차 전시장	충청남도 천안시 천안대로 1265	●	●	-	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	-	-	-	●	●	●	●	●	●

BPS 전시장	충청남도 천안시 천안대로 1271	-	-	-	-	-	-	-	-	-

동탄	신차 전시장	경기도 화성시 10용사로 436	●	●	●	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	경기도 오산시 잔다리안길 28	-	-	-	●	●	●	●	●	-

안산	신차 전시장	경기도 안산시 상록구 충장로 126	●	●	-	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	경기도 안산시 상록구 선진6길 24	-	-	-	●	●	●	●	-	-

안양(통합센터)	신차 전시장	경기도 안양시 동안구 시민대로 116	●	●	●	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	-	-	-	●	●	●	●	-	-

BPS 전시장	-	-	-	-	-	-	-	-	-

세종	신차 전시장	세종특별자치시 장군면 장기로 650	-	●	●	-	-	-	-	-	-

서비스 센터	-	-	-	●	●	●	●	-	-

- ㈜삼천리이브이

지역	구분	주소	전시장 정보	서비스 센터 정보

전시차	일반수리	보증수리	소모품교환	전기차수리	사고수리

양천	신차 전시장	서울특별시 양천구 신목로 53	5대	-	-	-	-	-

서비스 센터	서울특별시 금천구 시흥대로 491	-	●	●	●	●	●

안양	신차 전시장	경기도 안양시 동안구 벌말로 80	7대	-	-	-	-	-

서비스 센터	경기도 군포시 산본로 90	-	●	●	●	●	●

인천	신차 전시장	인천광역시 연수구 하모니로 178번길 22	4대	-	-	-	-	-

신차 전시장	인천 서구 봉오대로 255	3대	-	-	-	-	-

서비스 센터	인천광역시 계양구 아나지로 148번길 13	-	●	●	●	●	●

부천	신차 전시장	경기 부천시 원미구 길주로 446	5대	-	-	-	-	-

서울	신차 전시장	서울 송파구 백제고분로 272	3대	-	-	-	-	-

[집단에너지부문]가. 주요 매입처, 해당 매입처와 회사와의 특수한 관계여부㈜삼천리 광명사업단의 경우 CHP 및 PLB의 사용연료인 LNG를 직접 공급받고 있습니다. ㈜휴세스의 경우 현재 지배회사가 49.9% 지분을 소유한 안산도시개발과 인근의 화성소각장, 화성그린에너지밸류 및 경기그린에너지, 한국서부발전(남양연료전지)에서 생산된 열을 수열받아 공급하고 있습니다. 나. 공급시장의 독과점 정도 및 공급의 안정성 국민생활수준, 경제여건의 변화, 경기 및 계절적 변동, 기온 등에 따라 전기 및 난방열에 대한 수요가 변화합니다. 집단에너지사업자는 산업통상자원부장관의 사업허가에 의거 허가권역에 독점적으로 열을 공급합니다. 당사의 경우, 생산된 전력을 공급계약이 체결된 한전과 권역 내 일반사용자에게 판매하며, 난방열은 공급계약이 체결된 사용자에게 판매하는 안정적인 시장을 확보하고 있습니다. 다. 원재료 가격변동 추이집단에너지 부문 원재료비의 변동은 다음과 같습니다.

(단위 : 원/㎥, 원/Gcal)

회사명	구 분	제60기	제59기	제58기

삼천리(광명사업장)	열병합 발전용 LNG	825	896	999

첨두부하 보일러용 LNG	872	1,047	1,040

연료전지용 LNG	716	831	892

외부수열	48,851	57,218	68,741

휴세스	첨두부하 보일러용 LNG	923	1,070	1,081

외부수열	41,337	38,260	41,278

※ 원재료비 계산시 사업자간 열거래 포함 라. 주요 제품, 서비스에 대한 생산능력, 생산실적, 가동률

(1) 생산능력(단위 : Gcal, kWh)

구분	품목	제60기	제59기	제58기

삼천리(광명사업장)	열	963,600	996,240	963,600

전기	426,086,400	427,253,760	426,086,400

㈜휴세스	열	1,808,064	1,813,018	1,808,064

※ 태양광 발전 제외(2) 생산능력의 산출근거 1) 산출기준 : 최대생산능력 (이론상 최대산출능력)

구 분	설비명	설비생산능력(Gcal/h, kW)

제60기	제59기	제58기

삼천리(광명사업장)	열	열병합발전	40	40	40

첨두부하보일러	69	69	69

연료전지(PAFC)	1	1	1

소계	110	110	110

전기	열병합발전	46,000	46,000	46,000

연료전지(PAFC)	2,640	2,640	2,640

소계	48,640	48,640	48,640

㈜휴세스	열	첨두부하보일러	206	206	206

※ 태양광 발전 제외2) 산출방법

- 열 : ∑[설비 시간당 생산능력(Gcal/h) × 가동가능시간]

- 전기 : ∑[설비시간당 생산능력(kW) × 가동가능시간]

(3) 생산실적 및 가동률1) 생산실적

(단위 : Gcal, kWh)

구 분	제60기	제59기	제58기

삼천리(광명사업장)	열	151,066	186,583	184,439

전기	119,797,879	388,593,798	209,948,549

㈜휴세스	열	16,256	8,313	6,715

※ 외부수열을 제외한 생산실적※ 태양광 발전 제외 2) 당해 사업연도의 가동률

(단위 : 시간, %)

구 분	제60기

가동가능시간	실제가동시간	평균가동률

삼천리(광명사업장)	CHP	5,952	4,374	73.5

연료전지	52,560	48,614	92.5

㈜휴세스	PLB	35,040	322	0.92

※ 평균가동률(%)=(실제 가동시간÷가동가능시간)×100 * 삼천리(CHP) 가동가능시간 제외 : 광명 신안산선 사고로 운전이 불가능한 4/12~12/8(241일) 제외

마. 영업용 설비 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

구 분	소재지	토 지	건 물	합 계

삼천리(광명사업장)	광명	29,040	6,122	35,162

㈜휴세스	호매실	5,433	4,415	9,848

향남	12,860	7,775	20,635

비봉	807	1,164	1,971

남양	4,344	0	4,344

합 계	52,484	19,476	71,960

※ 토지는 장부가액, 건물은 잔존가액 기준 [플랜트부문] 플랜트부문은 공사 및 용역 건별로 사업을 시행하므로 자재를 구매하여 원재료 등의 가격변동 추이가 발생하지 않거나, 원재료비가 미발생하였습니다. 또한 중요한 생산설비 및 영업설비가 없어 기재를 생략합니다. [해외호텔 부문]해외호텔부문의 영업설비현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위 : 백만원)

회사명	소재지	객실수	장부가액	비고

토지	건물

SL Anaheim(Courtyard Anaheim Resort/Convention Center)	Anaheim, CA, USA	153	7,892	29,317	소유,위탁운영

SL Ontario(Element Ontario)	Ontario, CA, USA	131	4,527	30,400	소유,위탁운영

SL Palmdale(Element Palmdale)	Palmdale, CA, USA	123	4,538	37,446	소유,위탁운영