신세계 사업보고서 (2025.12)
3. 원재료 및 생산설비

가. 영업용 설비 현황 (1) 국 내(단위 : 백만원,㎡)

구 분	회사명	사업장명	소 재 지	토 지	건 물	합 계	비 고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

백화점업	(주)신세계	본점	서울 중구	237,483	-	135,980	1,380	373,463	1,380	소 유

타임스퀘어점	서울 영등포구	80,957	-	16,881	4,714	97,838	4,714	소유/임차

강남점	서울 서초구	-	-	-	144,310	-	144,310	임 차

마산점	경남 마산시	19,263	-	9,474	-	28,737	-	소 유

사우스시티점	경기 용인시	58,682	-	106,075	-	164,757	-	소 유

센텀시티점	부산 해운대구	138,994	-	342,940	-	481,934	-	소 유

의정부점	경기 의정부시	-	-	-	133,899	-	133,899	임 차

김해점	경상남도 김해시	-	-	-	99,485	-	99,485	임 차

하남점	경기 하남시	-	-	-	117,355	-	117,355	임 차

대전스타일마켓	대전 동구	-	-	-	18,163	-	18,163	임 차

분더샵청담	서울 강남구	-	672	33,444	-	33,444	672	소유/임차

기타	서울 등	321,343	-	237,820	48,394	559,163	48,394	소유/임차

소 계	856,722	672	882,614	567,699	1,739,336	568,371

(주)신세계동대구복합환승센터	대구점	대구시 동구	117,406	30,081	449,641	-	567,047	30,081	소유/임차

소 계	117,406	30,081	449,641	-	567,047	30,081

(주)대전신세계	Art	대전시 유성구	-	51,699	371,727	-	371,727	51,699	소유/임차

소 계	-	51,699	371,727	-	371,727	51,699

(주)광주신세계	광주점	광주시 서구	507,563	14,786	66,894	58,863	574,457	73,649	소유/임차

소 계	507,563	14,786	66,894	58,863	574,457	73,649

도소매업	(주)신세계인터내셔날	의류,화장품 등	서울 강남구 등	84,062	-	49,666	58,520	133,728	58,520	소유/임차

소 계	84,062	-	49,666	58,520	133,728	58,520

(주)신세계톰보이	국내패션 등	서울 강남구 등	-	-	-	23,813	-	23,813	임 차

소 계	-	-	-	23,813	-	23,813

(주)신세계까사	서울 지점 등	서울시 강남구 등	9,841	-	999	10,324	10,840	10,324	소유/임차

부산 지점 등	부산시 중구 등	-	-	-	21,689	-	21,689	소유/임차

경기 지점 등	경기도 파주 등	7,686	-	477	29,898	8,163	29,898	소유/임차

기타	광주 서구 등	-	-	-	11,871	-	11,871	소유/임차

소 계	17,527	0	1,476	73,782	19,003	73,782

(주)신세계라이브쇼핑	기타	서울 성동구 등	-	-	-	9,085	-	9,085	임 차

소 계	-	-	-	9,085	-	9,085

부동산 및 자동차여객터미널업	(주)신세계센트럴(부동산)	신세계센트럴	서울 서초구	1,676,502	-	332,104	-	2,008,606	-	소 유

소 계	1,676,502	-	332,104	-	2,008,606	-

서울고속버스터미널(주)	서울고속버스터미널	서울 서초구	47,040	-	49,116	1,122	96,156	1.122	소유/임차

소 계	47,040	-	49,116	1,122	96,156	1,122

(주)광주신세계	광주종합버스터미널	광주시 서구	440,279	-	52,504	-	492,783	-	소 유

소 계	440,279	-	52,504	-	492,783	-

호텔업	(주)신세계센트럴(호텔)	신세계센트럴	서울 서초구	-	-	94,874	-	94,874	-	소 유

신세계센트럴	강원도 속초시	90,329	-	2,574	-	92,903	-	소 유

소 계	90,329	-	97,448	-	188,777	-

면세업	(주)신세계디에프	본점	서울 중구	145,999	-	33,461	-	179,460	-	소 유

인천공항2터미널점	인천 중구	-	-	-	5,400	-	5,400	임 차

인천공항1터미널점	인천 중구	-	-	-	4,507	-	4,507	임 차

소 계	145,999	-	33,461	9,907	179,460	9,907

(2) 신규 지점 등의 설치계획

구 분	회사명	점 포 명	개점(예정)시기	비 고

백화점사업	(주)신세계	울 산	미 정	자 가

(주)인천신세계	송 도	미 정	자 가

도소매업	(주)신세계인터내셔날	J.LINDEBERG 외 임차매장	2026년	임 차

(주)신세계까사	마테라소 기흥, 창원 등	2026년	임 차

※ 신규 지점 등의 설치계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.

나. 기타 영업용 설비(단위 : 백만원, ㎡)

구분	회사명	설비	소재지	토 지	건 물	합 계	비고

장부가액	임차면적	장부가액	임차면적	장부가액	임차면적

도소매업	(주)신세계인터내셔날	제1물류센터	경기도 여주시	-	12,279	-	14,047	-	26,326	임차

제2물류센터	경기도 여주시	-	6,223	-	3,234	-	9,457	임차

제3물류센터	경기도 여주시	-	20,804	22,555	15,415	22,555	36,219	임차/소유

소 계	-	39,306	22,555	32,696	22,555	72,002

(주) 신세계까사	물류센터	경기도 용인시	14,859	-	11,353	-	26,212	-	소유

물류센터	경상남도 외	-	-	-	4,628	-	4,628	임차

소계	14,859	-	11,353	4,628	26,212	4,628

(주)신세계라이브쇼핑	곤지암물류센터	경기도 광주시	-	-	-	11,709	-	11,709	임차

광주냉동창고	경기도 광주시	-	-	-	1,322	-	1,322	임차

소 계	-	-	-	13,031	-	13,031

면세업	(주)신세계디에프	은산물류센터	인천시 중구	-	-	-	13,982	-	13,982	임차

제2통합물류센터	인천시 중구	-	3,187	2,824	-	2,824	3,187	임차/소유

소 계	-	3,187	2,824	13,982	2,824	17,169

다. 설비의 신설ㆍ매입 결과

당사는 2025년 중 신규점 출점, 기존점 보완, 시스템 등의 투자를 진행하였습니다.2026년 시설투자는 미래 핵심상권 판매시설 개발, 점포 확장 및 개선 등 사업 경쟁력 강화를 위하여 투자할 예정입니다.

(단위 : 억원)

구 분	회사명	투자 대상 자산	투자효과	당기 투자실적	비 고

백화점사업	(주)신세계	신규점기존점 보완	- 핵심상권 판매시설 신설을 통한 수익 확대- 점포확장 및 점포환경 개선을 통한 수익성 개선- 성장 재원 확보 및 미래 인프라 구축	3,029	지배회사

(주)신세계동대구복합환승센터	기존점 보완	- 점포환경 개선을 통한 수익성 개선	173	주요종속회사

(주)대전신세계	기존점 보완	- 점포환경 개선을 통한 수익성 개선	158	주요종속회사

(주)광주신세계	기존점 보완	- 점포환경 개선을 통한 수익성 개선- 미래 인프라 구축	295	주요종속회사

패션 및 라이프스타일,화장품 제조 및 도소매	(주)신세계인터내셔날	신규점기존점 보완	- 판매시설 확충을 통한 장기적 수익기반 구축	876	주요종속회사

(주)신세계톰보이	신규점기존점 보완	- 판매시설 확충을 통한 장기적 수익기반 구축	69	주요종속회사

부동산, 자동차여객운송업	(주)신세계센트럴(부동산)	기존점 보완	- 복합쇼핑몰에 걸맞는 인프라 구성을 통한 고객만족도 제고	754	주요종속회사

서울고속버스터미널(주)	기존점 보완	- 안전 및 영업 환경 개선을 통한 수익기반 구축	27	주요종속회사

관광호텔업 및 리조트업	(주)신세계센트럴(호텔)	기존점 보완	- 경쟁력 강화를 위한 보완 투자	26	주요종속회사

면세점사업	(주)신세계디에프	기존점 보완시스템 개발	- 면세점 인테리어 유지 및 보수- 경쟁력 강화를 위한 시스템 개선	166	주요종속회사

가구소매업	(주)신세계까사	신규점기존점 보완시스템 개발	- 점포출점을 통한 수익 확대- 점포환경 개선을 통한 수익성 개선- 경쟁력 강화를 위한 시스템 개선	27	주요종속회사

기타통신판매업	(주)신세계라이브쇼핑	시스템 개선	- 영업시스템 및 실적분석 시스템 고도화- 디지털 스튜디오 리뉴얼	59	주요종속회사

합 계	5,659