SB성보 사업보고서 (2025.12)
5. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력 당사의 최근 정관 개정일은 제64기 정기주주총회(2025년 3월 26일)이며, 보고기간 이후부터 공시서류 제출일까지 정관 변동사항은 없습니다.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2021년 03월 24일	제60기 정기주주총회	1) 이사 및 감사 선임시 조항 분리 및 내용추가제29조(이사 및 감사의 선임) - 이사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수 및 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 한다.
- 감사의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수 및 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 한다. 다만 상법 제368조의 4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의할 수 있다.
- 감사의 선임은 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 3%를 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.2) 이사의 임기조정제30조 (이사 및 감사의 선임)- 이사의 임기는 취임 후 3년내의 최종의 결산기에 관한 정기주주총회 종결시 까지로 한다	1) 상법 개정에 따른 조항 분리 및 내용추가 2) 이사의 임기를 주주총회 종결시로 수정

2022년 03월 23일	제61기 정기주주총회	제2조(목적) 이 회사는 다음의 사업을 영위함을 목적으로 한다.
31. 장기요양사업
32. 휴게음식점
33. 식자재 유통판매업
34. 건강식품 판매업
35. 기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업
36. 주류 도소매업
37. 전 각호에 관련한 사업에 대한 투자
38. 전 각호에 부대되는 사업	1) 기업경영에 필요한 조항내용 추가

2024년 03월 28일	제63기 정기주주총회	1) 상법 개정 및 배당기준일 결정 에 따른 규정정비 제12조 (기준일), 제44조 (이익배당) 2) 감사위원회 설치에 따른 규정정비 및 신설 ① 규정정비 및 일부삭제 제28조 (이사의 수), 제29조 (이사의 선임), 제30조 (이사의 임기), 제33조의 2 (이사의 보고의무), 제33조의 3 (이사의 회사에 대한 책임 감경),제38조 (이사회의사록), 제39조 (이사의 보수와 퇴직금), 제42조 (재무제표의 작성,비치 등), 제42조의 2 (외부감사인의 선임)제44조 (이익배당)② 규정삭제 제34조 (감사의 직무), 제35조 (감사의 의사록) ③ 규정신설제38조의 2 (위원회), 제40조의 2 (감사위원회의 구성),제40조의 3 (감사위원회의 직무 등), 제40조의 4 (감사록), 3) 제46조 (시행일자) : 이 정관은 2024년 3월 28일부터 시행한다.	1) 상법개정 및 배당기준일을 이사회에서 결정하도록 개정2) 감사위원회 설치에 따른 규정정비

2025년 03월 26일	제64기 정기주주총회	1) 주주가치 제고를 위한 상호변경 제1조 (상호) 이 회사는 에스비성보주식회사라 한다.2) 주주가치 제고를 위한 조항신설제44조의2 (분기배당) 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월말일 현재의 주주에게 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다.	1) 주주가치 제고를 위한 변경 및 조항신설

나. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	각종 농약 제조 판매업	영위

2	각종 화학제품 제조판매업 및 수출입업	미영위

3	농기구 판매업	미영위

4	농약 수입 및 수출업	영위

5	부동산 임대 및 매매업	영위

6	독극물 제조 판매업 및 수출입업	미영위

7	식품첨가물 제조, 판매 및 수출입업	미영위

8	비료 판매업 및 수출입업	영위

9	의약품 제조, 판매 및 수출입업	미영위

10	동물용 의약품 제조, 판매 및 수출입업	미영위

11	주택건설업 및 분양업	미영위

12	인터넷 판매업	미영위

13	사료 제조, 유통, 판매 및 수출입업	미영위

14	종묘 및 농자재의 생산, 유통, 판매 및 수출입업	영위

15	농림축산물의 생산, 가공, 유통, 판매 및 수출입업	영위

16	식물의 병해, 충해 및 제초방제 용역서비스업	미영위

17	상토, 육모용배지, 이와 유사한 제품의 생산, 가공, 유통, 판매 및 수출입업	미영위

18	곤충의 생산, 유통, 판매 및 수출입업	미영위

19	농수축산물과 가공식품 인증사업	미영위

20	우수실험실제도(GLP)를 통한 안전성시험수탁	미영위

21	비료 생산, 유통, 판매 및 수출입업	영위

22	의약외품 제조, 유통, 판매 및 수출입업	미영위

23	화장품의 생산, 가공, 유통, 판매 및 수출입업 및 이와 관련한 서비스상품의 매매	미영위

24	요식업	영위

25	창고업 및 화물운수보관업	영위

26	주차장 운영업	미영위

27	창고 운영업에 대한 투자	미영위

28	세미나실 운영 및 임대사업	영위

29	우수기술 등 보유기업 발굴 및 육성 그리고 투자업무	영위

30	자회사 관리 등 업무	영위

31	장기요양사업	미영위

32	휴게음식점	영위

33	식자재 유통판매업	영위

34	건강식품 판매업	미영위

35	기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업	영위

36	주류 도소매업	영위

37	전 각호에 관련한 사업에 대한 투자	영위

38	전 각호에 부대되는 사업	영위

다. 사업목적 변경 내용

구분	변경일	사업목적

변경 전	변경 후

추가	2022년 03월 23일	-	31.장기요양사업32. 휴게음식점33. 식자재 유통판매업34. 건강식품판매업35. 기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업36. 주류 도소매업

라. 변경(추가) 사유

1) 변경 취지 및 목적, 필요성당사는 지난 2022년 3월 23일 제61기 정기주주총회에서 향후 신사업 추진 및 사업다각화를 통해 보다 안정적이고 효율적인 경영을 하기위해 사업목적을 추가하였습니다.2) 사업목적 변경 제안 주체해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었으며, 지난 2022년 3월 23일 제61기 정기주주총회를 통해 승인되었습니다.3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등

신사업 추진 및 사업다각화를 위한 사업목적 추가로 당사가 기존의 수행중인 사업에 미치는 영향은 없습니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표

구 분	사업목적	추가일자

1	장기요양사업	2022년 03월 23일

2	휴게음식점	2022년 03월 23일

3	식자재 유통판매업	2022년 03월 23일

4	건강식품 판매업	2022년 03월 23일

5	기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업	2022년 03월 23일

6	주류 도소매업	2022년 03월 23일

주1) 장기요양사업과 건강식품판매업은 시니어 케어팜 사업의 사업목적에 포함되어 있어 하나로 통합하여 작성하였습니다. 주2) 휴게음식점, 기타 음ㆍ식료품 위주 종합 소매업, 주류 도소매업은 F 사업목적에 포함되어 있어 하나로 통합하여 작성하였습니다. 주3) 식자재 유통판매업은 스마트팜 기반으로한 작물의 연구, 재배 및 유통사업의 사업목적에 포함되어 있어 작성하였습니다.

□ 시니어 케어팜 사업1) 추가 사업 분야 및 진출 목적

초고령화 시대에 들어서면서 노인복지 문제는 전 세계적으로 큰 쟁점이 되고 있습니다. 특히 1인 세대로 분리된 노령 인구가 늘어나면서 복지 사각지대가 발생하고 있어 이에 대한 정책 사업이 더욱 요구되고 있습니다. 당사는 시니어 위탁 급식업체인 ㈜사랑과 선행과의 전략적 제휴를 통해 사회적으로 주목받지 못했던 경 ·중증 치매 어르신들의 능동적인 사회 활동을 돕는 국내 케어팜 사업 등에 진출하고자 신규사업목적에 추가 하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

2018년 기준 고령인구비중 14.3%로 이미 고령사회로 진입한 우리나라는 2025년고령 인구비중이 20.6%에 이르는 초고령화 사회로 진입할 전망입니다. 노인복지 문제는 국내뿐만 아니라 전세계적으로 큰 쟁점이 되고 있으며 특히 1인 세대로 분리된 노령인구가 늘어나면서 복지사각지대가 발생하고 있어 이에 대한 정책사업이 요구되고 있습니다. 치유농업을 의미 하는 '케어팜’은 노인복지의 새로운 패러다임으로 자리할 전망입니다. 케어팜은 농업의 치유기능을 돌봄 서비스에 연계하여 치매노인 ·발달장애인등이 사회 구성원으로서 자립생활을 영위할 수 있도록 돕는 프로그램입니다. 유럽 등 선진국에서는 이미 케어팜이 활성화되어 있고 우리 나라도 치유농업을 도입하기 위한 법안이 국회를 통과한 만큼 초고령화 사회에 걸맞은 새로운 돌봄 서비스에 대한 니즈는 높아질 것으로 보입니다.

3) 신규 사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액

① 투자액은 현재 경영전략팀에서 구체적 사업타당성을 검토 중이며 향후 추가적인

투자가 발생할 가능성이 존재합니다.

② 투자자금 조달원천 : 보유자금4) 사업 추진현황

① 조직구성 : 경영전략팀 1명이 시니어 케어팜 사업과 관련하여 검토 중에 있습니다

5) 기존 사업과의 연관성

당사의 자회사인 농업회사법인 에스비위드아그로는 미래 기후위기가 초래할 한국 농업의 문제에 지속가능한 대안을 위해, ICT 기술로 구축되어, 기후환경에 대응할 수 있는 한국형 스마트 온실입니다. 아울러 뛰어난 작물생산력과 바이오 기술력을 활용하여 고기능성 천연물 소재 및 제품을 개발해 다양한 고부가가치를 창출합니다.

케어팜은 노인 및 발달장애인들에게 자존감을 높여주면서, 신체 활동을 할 수 있도록 프로그램 개발 중에 있습니다. 특히, 서울 근교인 여주시에 스마트 온실을 구축 중에 있으며, 이곳에서 샐러드에 사용되는 유럽형 상추를 재배할 예정인데, 파종, 이식, 정식 작업 등 단순 반복 작업이 적정기술을 활용하여, 장애인 및 노약자도 작업 할 수 있는 환경을 만들고 있습니다. 기존 관행 농업은 노지 혹은 토경에서 허리를 굽히고 낮은 자세로 장시간 작업을 해야 하는 불편함과 열악한 환경에 노출되어 있는데 여주시에 구축하는 스마트팜 온실은 수경재배로 적정 수준의 자동화 된 기술이 도입 되어서 노인 및 장애인들이 농작업을 보다 쉽게 할 수 있도록 준비 중에 있습니다. 특히, 정식 작업은 반복 작업이 많은데, 발달 장애인들이 매니저(돌봄)와 함께 팀을 꾸려서 작업을 할 수 있는 환경이 구축될 예정입니다. 1단계로, 테스트베드로 1,400평 농장이 운영되면서 치유와 농작업이 함께 이루어지는 환경에 대한 테스트를 거쳐서, 확산할 예정입니다. 특히, 치유농업이 단순히 사회적 약자에게 물리적 치료 뿐만 아니라, 작물이 자라고 이러한 작물이 자라나는 모습과, 경제적 편익을 실질적으로 가져올 수 있는 모델을 구성 중에 있습니다. 이를 위해서 네덜란드와, 독일 등 선진지역을 답사하고, 관련 기술을 개발 중에 있습니다. 당사의 자회사 농업회사법인 에스비위드아그로(주)는 2023년부터 2025년까지 스마트팜 농업 관련 기술에 대해 총 5건의 특허를 출원하였으며, 이 중 수경 재배 장치는 2025년 12월 특허 등록이 완료되었습니다.

* 주1. 수경 재배 장치 (hydroponic cultivation apparatus)

: 출원번호 : 10-2023-0031394 / 출원일: 2023.03.09 / 등록일: 2025.12.15

* 주2. 수경 재배용 래프트 (RAFT FOR HYDROPONICS)

: 출원번호: 10-2023-0138698 / 출원일자: 2023.10.17

* 주3. 저면관수용 트레이 (TRAY FOR SUB IRRIGATION)

: 출원번호: 10-2023-0138692 / 출원일자: 2023.10.17

* 주4. 작물 재배 시스템

: 출원번호: 10-2024-0057664 / 출원일자: 2024.04.30

* 주5. 농업용 이송 대차

: 출원번호: 10-2025-0119066 / 출원일자: 2025.08.26

6) 주요위험

케어팜(Care Farm)은 ‘치유농장’을 말하며, 유럽에서 발전한 농업에 의료와 사회서비스 융합의 형태로 등장 “농장이나 텃밭 등을 운영함으로써 심리적, 사회적, 신체적 건강을 회복 하거나 증진하도록 하는 것”으로 현재 당사는 시설 및 프로그램등에 대해 연구 중에 있으며, 2021년 3월 ‘치유농업 연구개발 및 육성에 관한 법률의 시행‘되어 한국에서 보다 보편적인 농업으로 성장할 가능성이 높습니다.

하지만, 치유농업이 단순히 치유적인 관점에서만 접근하면 지속가능성이 낮아질 수 있습니다. 치유 목적과 경제성이 양립할 수 있는 작물 선정, 적정 수준의 설비, 유통 판로 등을 준비 중에 있습니다.

과도한 초기 투자보다는 판로 및 적정 수준의 농업 기술이 단계별로 적용 되어서, 과도한 초기투자 위험을 낮추고, 수익성이 보장되는 치유 농업 모델을 만들어 갈 예정입니다.

7) 향후 추진계획

① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

추진목표	단계	예상완료 시점

시니어 케어팜 사업	구상	미정

② 향후 1년 이내 추진 예정사항

향후 1년 이내 추진계획 및 향후 추진 예정 시기는 미정이며, 당사의 전략적 판단에 따라, 향후 제반 사항을 고려하여 적절한 시기에 해당 사업 진행 여부를 결정할 예정입니다. 1단계로 여주시에 구축 중인, 스마트팜 시설이 연중 안정적으로 재배가 가능하고, 유통 판로를 확보할 예정입니다. 재배 노하우와 판로 확보 후에, 2~3년 차에 치유농업 대상인 주변의 장애인 단체나, 정부기관과 협력하에 치유농업이 필요한 발달장애인등을 대상으로 농작업 테스트를 진행할 예정입니다.

③ 조직 및 인력 확보 계획

시니어 케어팜 사업은 현재 담당자 1인이 시장 조사 및 사업 비즈니스 모델링 단계에 있으며, 아직 자금 투자 계획은 검토 중에 있습니다. 우선, 자회사인 농업회사법인 에스비위드아그로(주)의 스마트팜의 안정적 운영 후에 케어팜으로 연계해서 진행 예정입니다.

8) 미추진 사유

① 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경

당사는 안정적인 운영이 가능한 본 사업 이외에도 F 스마트팜 기반으로한 작물의 연구, 재배 및 유통사업 분야에 집중하고 있으며 당사의 자금 및 기술력을 활용하여 신성장동력을 확보하기 위해 정관의 사업목적에 추가하였습니다. 다만, 당사 및 자회사가 현재 영위하고 있는 사업에 충실하고 운영의 내실을 기하기 위해, 현재 시니어 케어팜 사업은 추진하고 있지 않습니다. 시니어 케어팜은 급격히 노인 인구가 증가하는 시대적 흐름에 필요한 사업 분야이기는 하지만, 케어팜 1개 사업 아이템만으로는 수익성을 확보하기 쉽지 않아 기존 스마트팜의 안정적인 운영하에, 사업의 연계성을 고려하고 있습니다. 또한 일자리 창출과 같은 사회적 약자의 복지와 결합이 되어야 최적의 서비스가 가능한데, 현재로는 농촌진흥청 치유농업 중심의 R 및 선행 연구단계로 사업의 경제성 검증 후 사업을 진행할 예정입니다.

② 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기

향후 1년 이내 추진계획 및 향후 추진 예정 시기는 미정이며, 당사의 전략적 판단에 따라, 향후 제반 사항을 고려하여 적절한 시기에 해당 사업 진행 여부를 결정할 예정입니다.

□ F1) 추가 사업 분야 및 진출 목적

건강과 즐거움을 동시에 추구하는 헬시플레저(HealthyPleasure)가 문화로 자리 잡으면서 신선하고 건강한 먹거리에 소비자들의 니즈가 높아지고 있습니다. 당사는 친환경 작물을 활용하여 건강한 먹거리 공급과 MZ세대를 중심으로 한 인스타그래머블 콘텐츠 확산을 위해 차별화된 공간(윤잇 IFC몰점, 센트럴윤잇 국립극장점, 윤잇 잠실타워730점, 윤잇 스타필드광화문점)으로 F 신규 사업목적에 추가 하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

한국농촌경제연구원에 따르면 국내 샐러드 시장 규모는 2020년에 1조원을 돌파한 것으로 나타났습니다. 2018년에 8,894억원을 기록한 이후 2년만에 2,475억이 증가할정도로 가파른 성장세를 보이고 있는 만큼 샐러드 시장규모는 더욱 커질 것으로 전망하고 있습니다. 비건 푸드와 건강한 한끼에 대한 소비자들의 니즈가 높아지면서 국내 샐러드 시장은 지속적으로 성장하고 있습니다.

3) 신규 사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액

① 투자액 45억원을 투자하여 지점4곳(카페윤잇 신사점, 윤잇 IFC몰점, 사색연희, 센트럴윤잇 국립극장점)을 운영 중이었으나, 카페윤잇 신사점 및 사색연희는 폐점하였습니다. 2025년도에는 윤잇 잠실타워730점 4억9천만원, 윤잇 스타필드광화문점 3억 3천만원을 투자하여 신규 신설하였습니다. (단, 향후 추가적인 투자 발생할 가능성 존재)

② 투자자금 조달원천 : 보유자금4) 사업 추진현황

① 조직구성 : F 7명, 윤잇 IFC몰점 6명 , 센트럴윤잇 국립극장점 13명, 윤잇 잠실타워730점 4명, 윤잇 스타필드광화문점 5명으로 구성되어 있습니다.

② 연구개발활동

- 식재료 컬러와 제철 식재료를 이용한 시그니처 메뉴 개발

- 카페윤잇 윤잇 컨셉별 메뉴 차별화

③ F 2025. 4Q 현재 4개의 지점에서 운영하며 매출이 발생하고 있습니다.

5) 기존 사업과의 연관성

당사의 자회사인 스마트팜 스타트업 농업회사법인 에스비위드아그로(주)는 서울 도심속 클린룸 시설을 구축하여 안정적으로 고품질 작물을 생산할수 있도록 ICT기반의 인공광을 활용한 식물공장을 운영하고 있습니다. 이에 재배력을 확보해 특수채소, 바이오 채소 등을 제공하고 있습니다.

6) 주요위험

F 사업은 시장 진출 초기단계로 경쟁강도가 높고, 많은 설비투자가 필요하며,

조직의 인원 부족현상 및 전문가적 경험의 부재를 들 수 있습니다.

7) 향후 추진계획

① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

추진목표	단계	예상완료 시점

-	-	-

② 향후 1년 이내 추진 예정사항- F 업체와의 네트워크 교류 활성화

- 현재 4개 지점(윤잇 IFC몰점, 센트럴윤잇 국립극장점, 윤잇 잠실타워 730점, 윤잇 스타필드광화문점) 운영 중

- 수익형 모델 신규 출점으로 인한 외형 매출증대 강화

③ 조직 및 인력 확보 계획

- 신규 출점으로 인한 인력 확보 : 미정

8) 미추진 사유해당사항 없음

□ 스마트팜 기반으로한 작물의연구, 재배 및 유통사업

1) 추가 사업 분야 및 진출 목적

당사는 자회사인 농업회사법인 에스비위드아그로(주)의 스마트팜을 기반으로 한 작물 연구/재배 및 유통 등 어그테크(AgTech,농업기술) 분야로의 신사업 진출 및 사업의 다각화를 위해 신규 사업 목적에 추가하였습니다.

2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성

당사는 자회사인 농업회사법인 에스비위드아그로(주)를 통해 유럽형 샐러드 채소 등

고부가가치 품목을 집중 생산하여 기업간거래(B2B) 식자재 유통 사업다각화를 검토 예정에 있습니다. 특히 여주시에 구축 중인 에스비위드아그로의 스마트팜은 여름 고온기에도 재배가 가능한 DFT 방식과 분무경 방식의 수경재배 설비로, 확대되고 있는 샐러드 시장을 타켓으로 유럽형 상추를 재배할 예정 입니다. 특히, 육묘에서부터 수확 포장까지 고온다습한 한국의 여름환경을 극복할 수 있는 하이브리드 온실로 자연환기시스템, 지하수냉난방, 순환식양액시스템 등을 갖추어서, 안정적인 재배가 이루어질 수 있도록 할 예정입니다.

여름 고온기에 가격이 5~6배의 가격 등락이 있는 유럽형 샐러드 채소를 안정적으로 재배 하여, 기존 윤잇과의 시너지를 창출할 수 있습니다. 샐러드 사업의 가장 큰 리스크인 안정적인 원물 수급을, 적정 어그테크 기술이 도입된 윤잇팜을 통해서 농업에서 F 연결되는 사업의 수직계열화를 이룰 예정입니다.

3) 신규 사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액

① 총투자액 95억원으로 24년 33억원은 스마트팜 토지 추가매입 (2024년12월24일) 및 시설 구축 자금용 입니다. (단, 향후 추가적인 투자 발생할 가능성 존재)

② 투자자금 조달원천 : 보유자금4) 사업 추진현황

① 조직구성 : 관리직 6명, 연구직 1명, 재배직 4명, 생산직 5명으로 구성되어 있습니다.

② 연구개발활동

- 대형농장(윤잇팜 여주)에 필요한 특허출원 진행 중

- 특수작물 R

- 현재 건축 및 온실 외관공사는 완료하였으며 안정적인 재배를 위한 건축물내 육묘장 시설과 온실내 DFT, AP 수경재배 시설 등 시공 중이며 25년 1분기 ~ 2분기 육묘장 및 온실 작물 테스트 완료 후 3분기부터 고품질 작물을 안정적으로 시장에 공급할 예정입니다.

5) 기존 사업과의 연관성

당사는 중앙연구소의 기술력과 설비 등을 활용하여 버섯재배와 양액재배를 추진하고 있습니다. 버섯재배의 경우 연구소에 갖추어진 버섯배양실에서 톱밥배지를 제작 후 종균을 접종하여 고품질의 버섯을 재배하는 방법을 확립하는 시험을 진행하고 있으며, 농업회사법인 에스비위드아그로(주)에 버섯재배 방법에 대한 노하우를 제공 하는 방향으로 진행 중에 있습니다. 또한 양액 재배의 경우 식물공장과 온실양액재배 시험재배 시설을 통하여 기초 양액재배방법 확립과 더불어 재배상에 출현하는 병해충 피해를 진단하고 예방 및 방제 할수 있는 시험을 진행중에 있으며 농업회사법인 에스비위드아그로(주)에 해당 노하우를 제공하는 방향으로 진행 중에 있습니다.

특히, 에스비성보의 작물보호제 기술 및 자회사인 에스비위드크롭스(주)의 친환경 작물보호제를 통해서 한국의 고온다습한 환경에서 쉽게 발생할 수 있는 병해충 및 양액 살균기술을 테스트 중에 있습니다. 특히, 에스비위드크롭스(주)의 미생물에 의한 친환경 작물 방제를 통해서, 농업회사법인 에스비위드아그로(주)에서 재배되는 채소는 무농약 인증을 받을 예정으로, 친환경 야채 시장을 선도할 예정입니다. 한국에서는 꾸준히 무농약 친환경 농산물에 대한 수요는 증가하고 있으나, 고온 다습한 환경과 급격한 기후 변화로 인해서 병해충에 의한 피해가 커지고 있습니다. 특히 노지 재배나, 단순 토경 재배의 한계를 뛰어 넘는 수경재배에 기초한 스마트팜 설비로 친환경 농산물을 안정적으로 키워내기 위해서는 당사 및 에스비위드크롭스(주)의 기술력을 활용할 예정입니다.

6) 주요위험

스마트팜 기반으로한 작물의 연구, 재배 및 유통사업은 이상기후로 인한 폭우, 홍수, 태풍 등으로 인한 풍수재해의 위험성을 들 수 있습니다.

현재 스마트팜을 구축하는데 있어서, 과도한 시설 투자비 및 인건비 상승, 전기료의 상승에 따른 원가 부담의 증가를 들 수 있는데, 철저히 한국형 기후에 맞는 적정 기술을 도입하여 이러한 리스크를 상쇄할 예정입니다. 네덜란드에서 직수한 유리온실 대비 설비 투자비는 40% 저렴하고, 냉방 및 난방은 단동과 연동 하우스의 장점을 결합한 3연동 방식의 비닐온실로 자연 기후를 최대한 활용한 냉난방 시스템을 활용하여 원가 경쟁력을 확보할 예정입니다.

7) 향후 추진계획

① 전체 진행단계 및 진행단계별 예상 완료시기

추진목표	단계	예상완료 시점

스마트팜 기반으로 한
작물의 연구, 재배 및 유통사업	실행	2025. 3Q
(대형농장 1기 완공)

스마트팜 기반으로 한
허브류 재배, 유통사업	예정	2026. 3Q
(대형농장 2기 완료)

스마트팜 기반으로 한
복합 체험공간	예정	2026. 4Q
(대형농장 3기 완료

② 향후 1년 이내 추진 예정사항

- 엽채류(허브류 바질), 스마트팜 구축 및 유통망 확보(대형농장 1기 2026년 2분기 완공 목표)

- 윤잇팜 여주 온라인 판매 활성화로 안정적인 판로 및 충성고객확보. 온라인을 통한 오프라인 체험활동 참여 및 오프라인의 체험활동에서 온라인으로 엽채류 허브 바질류 정기구독으로 전환

- 체험농업 , 위드아그로 체험은 단순 견학이 아니라 교육+체험+판매가 결합된 6차산업 모델로 설계되어, 스마트팜 엽채류+허브류+스낵채소로 체험관광, 농산물 직거래, 교육프로그램으로 운영 (체험 복합공간 2026년 3분기 완공목표)

- 재배 기술 고도화(고급 다품종재배 기술확보 IP화) : 재배 기술을 적용하기 위해 서는 한국 기후 환경에 적합한 적정 농업 기술 도입 필요하여, 현재 기존 에스비성보의 쌓은 화학기술(기능성 양액 및 살균 기술)을 활용하여 친환경 채소 재배하는 재배 기술 표준화 진행 중에 있음.

- Yunit과의 연계성 강화 : 센트럴윤잇 국립극장점, 윤잇IFC몰점, 사색연희 등 도심에 있는 레스토랑과 연계하여 시그니처 식자재를 공급할 수 있는 재배 기술력 확보. 허브류 및 특수 채소 직납 중.

③ 조직 및 인력 확보 계획

스마트팜 기반으로한 작물의 연구, 재배 및 유통사업은 대형농장(윤잇팜 여주) 구축 현황에 따라 생산직 매니저 4명을 신규 채용하였으며, 26년에는 농장이 본격 가동되는 상반기에 국제첨단농업전문학교 및 여주자영농업고등학교와의 협약 등으로 지역사회와 연계하여 현지 젊은 농업인을 채용 및 육성할 예정임.

8) 미추진 사유해당사항 없음