코오롱글로벌 분기보고서 (2024.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송 사건 2024년 3월 31일 현재 당사 관련 주요한 소송 (소가 10억 이상)은 총 16건으로, '청주흥덕하늘채 하자보수금' 등 총 14건 (전체 소가 408억원 중 당사분 소가: 364억원)의 피소사건과 '안양덕현 공사대금' 등 총 2건 (전체 소가 38억원 중 당사분 소가: 22.5억원)의 제소사건이 있습니다. 상기 소송은 보고기간 종료일 현재 진행되고 있으며 동 소송의 결과는 현재로서는 예측할 수 없습니다.상기 소송에 따른 소송금액의 변동 및 확정시기는 현재로서는 불확실하며 당사는 이러한 소송의 결과가 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담 혹은 변동금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.자세한 소송사건은 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.

1) 피소사건

사건명 (사건번호)	소송 시작일	소송 가액	소송당사자 (원고/피고)	소송의 내용	진행상황 및 대응방안	향후 소송결과에 따라 회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향

4대강살리기입찰담합설계보상비반환(대법원2020다206472)	14.05.30	27억	한국수자원공사 / 코오롱글로벌 외 86명	피고들은 4대강살리기사업 관련 입찰의 탈락자 등인데, 입찰시 담합행위가 있었기에 기 지급한 설계보상비를 연대하여 반환할 것을 청구함.	1심 : 피고들은 원고에게 각PJT별 기지급 설계보상비 해당 금액을 연대하여 지급하라2심 : 원고 패 (19. 11. 28)3심 : 원심판결 중 일부 공사에 관한 일부 피고들에 대한 청구를 파기 환송 [KGC에 대한 청구 중 2개 공사(27억) 에 대한 청구 파기 환송] → 파기환송심 진행 예정.	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

청주흥덕하늘채하자보수금(서울중앙2020가합600994)	20.12.04	54억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 1명	원고는 청주흥덕하늘채아파트 입주자대표회의인데,이 사건 아파트의 하자에 대하여 피고들에게 하자보수금을 청구함.	1심 : 원고일부승 (KGC 37억)2심 : 진행 예정.	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

구미강변하늘채하자보수금(서울중앙2021가합528440)	21.04.29	43억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 3명	원고는 구미강변코오롱하늘채아파트 입주자대표회의인데,이 사건 아파트의 하자에 대하여 피고들에게 하자보수금을 청구함.	감정절차 진행 중(청구금액 중 당사 지분에 해당하는 금액은 22억임.)	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

돈암하늘채하자보수손해배상(서울중앙2021가합596443)	22.01.14	26억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 2명	원고는 돈암코오롱하늘채아파트 입주자대표회의인데,이 사건 아파트의하자에 대하여 피고들에게 하자보수에 갈음하는 손해배상금을 일부 청구함.	1심 : 원고일부승 (KGC 16억)	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

광주동립운암산하늘채하자보수손해배상 (서울중앙2022가합504489)	22.02.03	39억	입주자 대표회의/코오롱글로벌 외 2명	원고는 광주 동림동 운암산코오롱하늘채아파트 입주자대표회의인데, 이 사건 아파트의 하자에 대하여피고들에게 하자보수에 갈음하는 손해배상금을 일부 청구함.	감정절차 진행 중	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

양산물금 하자보수 손해배상(서울중앙2022가합536271)	22.07.13	23억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 2명	원고는 양산코오롱하늘채 아파트입주자대표회의인데, 이 사건 아파트의 하자에 대하여 피고들에게 하자보수 손해배상금을 일부 청구함.	당사는 하자보수를 성실히 수행하여왔으며, 감정절차를 통해 하자에 대해 판단받고자 함	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

김포한강센트럴하자보수손해배상 (서울중앙2022가합544791)	22.08.25	35억	NHF부동산투자회사외 1명/코오롱글로벌 외 5명	원고들은 김포한강센트럴블루힐 아파트(10년임대후 분양전환 공공임대주택)을 공급한자이고,이 사건 아파트에 발생한 발코니 결빙을 해결하기위해 외단열공사를 수행했으므로 해당금액에 대해 피고들에게 손해배상을 청구함.	원고의 주장에 대해 시공상 하자가 아님을 주장하고자 함	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

부산아시아드하늘채 하자보수갈음손해배상(서울중앙2022가합557056)	22.11.17	18억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 3명	부산아시아드코오롱하늘채 아파트의 하자에 대하여 하자보수 손해배상 청구	당사는 하자보수를 성실히 수행하여왔으며, 감정절차를 통해 하자에 대해 판단받고자 함	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

천안청당하늘채 하자보수보증금등 (서울중앙2023가합43240)	23.01.20	14억	입주자 대표회의/ 코오롱글로벌 외 2명	청당코오롱하늘채 아파트의 하자에 대하여 하자보수 손해배상 청구	당사는 하자보수를 성실히 수행하여왔으며, 감정절차를 통해 하자에 대해 판단받고자 함	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

대전대화 하자보수손해배상 (수원안양2023가합101658)	23.06.28	10억	펜타플렉스관리단/ 코오롱글로벌 외 2명	펜타플렉스 대전 건물의 하자에 대하여 하자보수 손해배상 청구	당사는 하자보수를 성실히 수행하여왔으며, 감정절차를 통해 하자에 대해 판단받고자 함	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

대구남산자이하늘채하자보수손해배상 (서울중앙2023가합77076)	23.08.11	41억	남산4의4지구주택재개발정비사업조합/코오롱글로벌외 1명	남산자이하늘채 아파트의 하자에 대하여 하자보수 손해배상 청구	당사는 하자보수를 성실히 수행하여왔으며, 감정절차를 통해 하자에 대해 판단받고자 함. (청구금액 중 당사 지분에 해당하는 금액은 약 18억임)	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

화도양평 공동원가분담금(서울중앙2023가합86261)	23.09.27	29억	두산건설 /코오롱글로벌외 2명	화도양평 건설공사 공동수급체로서 미지급된 공동원가 청구	1심 진행 중.	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

대구범물수성 하자보수 손해배상(수원안양2023가합102989)	23.10.26	23억	입주자대표회의/코오롱글로벌 외 2명	대구범물수성하늘채 아파트의 하자에 대하여 하자보수금 청구	1심 진행 중	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

정평역하늘채 하자보수갈음 손해배상등(서울중앙2023가합92532)	23.11.03	26억	입주자대표회의/코오롱글로벌 외 3명	정평역코오롱하늘채 아파트의 하자에 대하여 하자보수금 청구	1심 진행 중	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

2) 제소사건

사건명 (사건번호)	소송 시작일	소송 가액	소송당사자 (원고/피고)	소송의 내용	진행상황 및 대응방안	향후 소송결과에 따라 회사의 영업, 재무, 경영 등에 미칠 영향

부개5구역대여금(인천지법 2023가합53231)	23.05.02	14억	코오롱글로벌/재개발정비사업조합	계약 해제에 따른 대여금 반환청구	1심 진행 중	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

안양덕현 공사대금(수원안양2023가합103326)	23.11.09	24억	코오롱글로벌 외 1명/재개발정비사업조합	조합 추가 공사요청 등에 대한 공사대금 청구	1심 진행 중.(청구금액 중 당사분은 8.5억임)	현재로서는 소송의 최종적인 결과를 예측하기는 어렵습니다만, 위 소송결과가 영업, 재무, 경영 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

※ 법원 소가를 기준으로 하되, 다수당사자 소송 중에서 소송가액이 당사자별로 분할되어 있는 경우는 당사분만 표시함.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당분기말 현재 연결실체는 차입금 및 공사이행보증 등과 관련하여 어음과 수표를 아래와 같이 금융기관 및 거래처에 담보로 제공하고 있습니다.

(기준일 : 2024년 03월 31일) (단위 : 매, 백만원)

구 분	담보권자	매수	금액

수표	특수관계자	6매	백지

기타거래처	21매	백지

어음	특수관계자	6매	백지

기타거래처	1매	백지

기타거래처	1매	1,000

다. 채무보증 현황 및 채무 인수 약정 현황 1) 부동산 PF 우발부채 종합 요약표 연결실체는 당분기말 현재, PF와 관련된 총 1,497,642백만원 (전기말 1,816,657백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결실체 단독 사업에 대한 금액은 1,497,642백만원(전기말 1,816,657백만원)입니다. 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없으며, 전기말에 우발부채로 계상되었으나 충당부채로전환된 금액은 없습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련된 PF 우발부채 내역은 다음와 같습니다.

단독 사업> (단위 : 백만원)

구분	종류	보증한도(연결)	보증금액(연결)	대출잔액(연결)

만기 구분	전기

당기	3개월 이내	3개월 초과6개월 이내	6개월 초과12개월 이내	1년 초과2년 이내	2년 초과3년 이내	3년 초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	554,842	541,042	808,404	96,000	-	411,821	8,500	292,083	-	1,049,197

계	554,842	541,042	808,404	96,000	-	411,821	8,500	292,083	-	1,049,197

기타사업	브릿지론	470,000	470,000	470,000	202,000	-	268,000	-	-	-	722,515

본PF	472,800	472,800	446,000	-	34,000	124,000	20,000	-	268,000	176,000

계	942,800	942,800	916,000	202,000	34,000	392,000	20,000	-	268,000	898,515

총계	1,497,642	1,483,842	1,724,404	298,000	34,000	803,821	28,500	292,083	268,000	1,947,712

2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역2-1) 정비사업당분기말과 전기말 현재, 정비사업 관련 PF(대출) 보증내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급해야 할 금액을 지급하지 아니한 경우 시공사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우등이 발생시 기한이익상실 사유가 있습니다.부동산 PF(대출) 보증과 관련된 PF 우발부채의 내역은 다음과 같습니다.

사업지역	사업장구분	PF 종류	신용보강 종류	보증한도(전체)	부담률	보증금액	채무자	채권기관종류	대출잔액	대출기간	만기일	유형	책임준공약정금액

일반	특수관계자	당기	전기

안양시	공동주택	본PF	연대보증	-	-	-	덕현지구주택재개발정비사업조합	X	은행 등	-	286,763	-	-	PF Loan	-

조기상환 조항:	-

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	-

김해시	공동주택	본PF	연대보증	360,000	100%	360,000	율하 이엘 지역주택조합	X	증권회사 등	300,000	300,000	20.12 ~ 25.01	2025.01	PF Loan	300,000

조기상환 조항:	-

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	자금보충

인천광역시	공동주택	본PF	자금보충	20,000	100%	20,000	송도센트럴1지구지역주택조합	X	은행 등	20,000	20,000	21.03 ~ 24.12	2024.12	ABL	20,000

조기상환 조항:	-

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	책임준공 미이행시 조건부 채무인수

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	24,000	100%	10,200	용강동 우석연립 소규모재건축사업조합	X	은행 등	8,500	7,900	22.05 ~ 25.07	2025.07	PF Loan	20,000

조기상환 조항:	-

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	책임준공 미이행시 손해배상

수원시	공동주택	본PF	연대보증	124,800	100%	124,800	권선 113의 6구역주택재개발정비사업조합	X	대주단 등	96,000	94,800	20.03 ~ 24.06	2024.06	PF Loan, ABSTB	96,000

조기상환 조항:	시공사 단기신용등급 A3- 미만 하락시 조기상환

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	-

부산광역시	공동주택	본PF	연대보증	14,795	100%	14,795	엄궁1구역주택재개발정비사업조합	X	대주단 등	94,122	75,255	20.07 ~ 26.08	2026.08	PF Loan	193,400

조기상환 조항:	일부 시공사 단기신용등급 A3- 미만 하락시 조기상환

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	-

기타	공동주택 등	본PF	연대보증 등	11,247	100%	11,247	-	X	대주단 등	289,782	264,479	20.12 ~ 26.08	2026.08	PF Loan	458,800

조기상환 조항:	-

기재된 신용보강 외 신용보강 유형:	-

단독사업 계	-	554,843	-	541,042	-	-	-	808,404	1,049,197	-	-	-	1,088,200

※ 부동산 PF 전체 보증금액 기준으로 총액의 1% 미만 또는 100억원 미만 사업장의 경우 기타로 일괄 기재하였습니다. 2-2) 기타사업당분기말과 전기말 현재 기타사업 관련 PF(대출) 보증내역은 다음와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급해야 할 금액을 지급하지 아니한 경우시공사 또는 차주에게 부도 사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우등이 발생시 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위 : 백만원)