코오롱글로벌 분기보고서 (2026.03)
5. 재무제표 주석

## 1. 회사의 개요

코오롱글로벌 주식회사(이하 "당사")는 1960년 12월 28일에 설립되어 1978년 9월에 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장한 회사로서 토목, 건축, 주택, 플랜트, 환경공사 등을 국내 및 해외에서 영위하는 건설부문과 철강 및 산업자재 등을 수출입하는 무역 부문, 코오롱스포렉스로 대표되는 스포츠센터의 운영사업과 호텔, 리조트, 골프장 등을 운영하는 레저사업부문 등의 사업을 영위하고 있습니다. 당분기말 현재 자본금은 130,890백만원(우선주 3,770백만원 포함)입니다.
당분기말 현재 당사의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준당사의 2026년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다.요약분기재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로 2025년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 정보도 함께 참고하여야 합니다.
2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다.
- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품: 공시’: 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법
(3) 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약
전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약’이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 ‘예상 전력거래의 ‘변동 가능 명목수량’을 ‘위험회피대상항목’으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다.
2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’ 제정
기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 제1118호에 따라 재작성됩니다.
당사가 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라 변경될 수 있습니다.
[손익계산서 표시 등 변경]
제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.
당사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 당사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.
이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. 제1118호는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로 공시할 것을 요구하고 있으며, 제1118호에 따른 영업손익과 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.
또한, 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'을 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 당사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다.
[경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]
제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 기업회계기준서에서 표시ㆍ공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.
경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.
[현금흐름 분류 등 변경]
한편, 제1118호의 제정에 따라 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한 분류 선택권이 삭제되었습니다.
당사는 제1118호의 의무적용일이 도래하지 않아 이를 적용하지 아니하였으며, 2027년 3월 31일로 종료되는 기간의 첫 중간재무제표를 제1118호에 따라 보고할 예정입니다. 경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 회사의 재무제표에 미치는 영향을 검토중에 있으며, 기준서의 채택이 회사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
2.2 회계정책
요약분기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.
2.2.1 법인세비용
중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
당사는 필라2 법인세의 적용대상입니다. 이와 관련하여 추가 인식되는 당기법인세는 존재하지 않으며, 이연법인세의 인식 및 공시는 예외규정을 적용하였습니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

요약분기재무제표 작성시 당사의 경영진은 회계정책의 적용 및 보고되는 자산과 부채 및 이익과 비용의 금액에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.
한편, 당사의 요약분기재무제표 작성에 적용된 주요 회계추정 및 가정 중 하나인 건설계약과 관련된 회계추정 및 가정은 다음과 같으며, 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정ㆍ가정 및 계산방법과 동일합니다.
(1) 총계약수익 추정의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다.
(2) 총추정계약원가 추정의 불확실성
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총추정계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

## 4. 위험관리

당사의 위험관리 목적과 정책은 2025년 12월 31일로 종료되는 회계연도와 동일합니다. 당분기말과 전기말 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.

자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

부채 (A)	2,308,074

자본 (B)	706,400

현금및현금성자산 및 금융기관예치금 (C)	315,191

차입금및사채 (D)	885,776

부채비율 (A/B)	3.27

순차입금비율 ((D-C)/B)	0.81

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

부채 (A)	2,183,424

자본 (B)	697,713

현금및현금성자산 및 금융기관예치금 (C)	257,243

차입금및사채 (D)	857,822

부채비율 (A/B)	3.13

순차입금비율 ((D-C)/B)	0.86

## 5. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

보유현금	766

예금잔액	314,337

현금및현금성자산	315,103

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

보유현금	730

예금잔액	256,448

현금및현금성자산	257,178

## 6. 기타금융자산

(1) 당분기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

기타금융자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융자산	8,840

기타유동금융자산	유동 금융기관예치금	55

유동 파생상품 금융자산	8,785

기타비유동금융자산	94,721

기타비유동금융자산	비유동 금융기관예치금	33

비유동 당기손익-공정가치측정 채무상품	54,857

비유동 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품	38,129

비유동파생상품자산	1,702

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타유동금융자산	2,869

기타유동금융자산	유동 금융기관예치금

유동 파생상품 금융자산	2,869

기타비유동금융자산	83,688

기타비유동금융자산	비유동 금융기관예치금	65

비유동 당기손익-공정가치측정 채무상품	54,438

비유동 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품	28,785

비유동파생상품자산	400

사용이 제한된 금융자산
(단위 : 백만원)

장기기타금융자산

사용이 제한된 금융자산	31

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	당분기말 현재 사용이 제한된 금융기관예치금은 31백만원입니다.

(2) 당기손익-공정가치측정금융자산① 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

비상장 주식	출자금	후순위채권	금융자산, 분류 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	28,212	25,205	1,440	54,857

전기말 (단위 : 백만원)

비상장 주식	출자금	후순위채권	금융자산, 분류 합계

당기손익-공정가치측정금융자산	28,212	25,146	1,080	54,438

② 당분기와 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초	54,439

취득	360

평가

대체	58

처분

사업결합

기말	54,857

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초	125,034	61,187

취득	33,822	825

평가	(3,621)

대체	(4,000)

처분	(154,856)	(4,199)

사업결합	247

기말	54,439

(3) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산① 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

상장주식	비상장 주식

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	36,789	1,340	38,129

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

상장주식	비상장 주식

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	27,445	1,340	28,785

② 당분기와 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역
당분기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

기타포괄손익-공정가치측정지분상품	기타포괄손익- 공정가치측정 채무상품

자산부채변동의 유동비유동 분류

비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채

기초	28,785

취득	1,888

평가	9,344

처분	(1,888)

기말	38,129

전기말 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

기타포괄손익-공정가치측정지분상품	기타포괄손익- 공정가치측정 채무상품

자산부채변동의 유동비유동 분류

비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채

기초	9,357

취득	2,741

평가	19,429

처분	(2,741)

기말	28,785

③ 당분기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 세부내역은 다음과 같습니다.

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

장부금액

취득원가	장부가액

거래상대방	거래상대방 합계	거래상대방	거래상대방 합계

㈜씨브이네트	㈜대구시민프로축구단	엔플랫폼㈜	㈜하늘교육	Zhangjiagang Coil-Center	㈜도원에스앤에프	㈜일양토건	이맥스플러스㈜	티슈진㈜	㈜씨브이네트	㈜대구시민프로축구단	엔플랫폼㈜	㈜하늘교육	Zhangjiagang Coil-Center	㈜도원에스앤에프	㈜일양토건	이맥스플러스㈜	티슈진㈜

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	130	10	95	500	574	25	985	10	490	2,819	289	10	95	307	574	66	36,789	38,130

보유주식수	260,000	2,000	4,383	100,000	680,000	248	13,129	297	344,790

지분율	0.0406	0.0006	0.0265	0.0097	0.0800	0.0051	0.0496	0.0025	0.0050

전기말 (단위 : 백만원)

장부금액

취득원가	장부가액

거래상대방	거래상대방 합계	거래상대방	거래상대방 합계

㈜씨브이네트	㈜대구시민프로축구단	엔플랫폼㈜	㈜하늘교육	Zhangjiagang Coil-Center	㈜도원에스앤에프	㈜일양토건	이맥스플러스㈜	티슈진㈜	㈜씨브이네트	㈜대구시민프로축구단	엔플랫폼㈜	㈜하늘교육	Zhangjiagang Coil-Center	㈜도원에스앤에프	㈜일양토건	이맥스플러스㈜	티슈진㈜

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	289	10	95	307	574	66	27,445	28,786

보유주식수

지분율

## 7. 파생금융상품

당분기말과 전기말 현재 당사의 파생상품자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다.

파생상품평가내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

통화선도	이자율스왑 계약	파생상품 유형 합계

유동 파생상품 금융자산	8,785	8,785

유동 파생상품 금융부채	(965)	(416)	(1,381)

비유동 파생상품 금웅자산	1,336	366	1,702

비유동 파생상품 금융부채

전기말 (단위 : 백만원)

통화선도	이자율스왑 계약	파생상품 유형 합계

유동 파생상품 금융자산	2,869	2,869

유동 파생상품 금융부채	(220)	(414)	(634)

비유동 파생상품 금웅자산	400	400

비유동 파생상품 금융부채	(761)	(761)

## 8. 재고자산

당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

제품	1,558	1,558

상품	16,668	(165)	16,503

재공품	1,668	1,668

저장품	175	175

원재료	52,138	52,138

미착품	7,516	7,516

가설재	18,327	18,327

미완성건물

완성건물	481	481

용지

총유동재고자산	98,531	(165)	98,366

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

제품	1,563	1,563

상품	25,701	(104)	25,597

재공품	3,850	3,850

저장품	138	138

원재료	24,530	24,530

미착품	6,270	6,270

가설재	18,780	18,780

미완성건물	434	434

완성건물

용지	3,717	3,717

총유동재고자산	84,983	(104)	84,879

매출원가에 가감한 재고자산 평가손실(환입)에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

재고자산 평가손실	61

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

재고자산 평가손실	50

## 9. 기타자산

당분기말과 전기말 현재 기타자산의 상세 내역은 다음과 같습니다.

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산

기타유동자산	유동선급금	111,452	(16)	111,436

유동선급비용	8,098	8,098

단기선급공사원가	41,890	41,890

기타유동자산 합계	161,440	(16)	161,424

기타비유동자산

기타비유동자산	비유동선급금	11,906	11,906

기타비유동자산 합계	11,906	11,906

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산

기타유동자산	유동선급금	82,602	(16)	82,586

유동선급비용	7,903	7,903

단기선급공사원가	42,528	42,528

기타유동자산 합계	133,033	(16)	133,016

기타비유동자산

기타비유동자산	비유동선급금	11,906	11,906

기타비유동자산 합계	11,906	11,906

## 10. 종속기업,공동기업및관계기업투자

(1) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당분기말과 전기말 현재 공동기업및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(*1) 당사가 소유한 의결권이 있는 주식입니다.
(*2) 당사의 지분율은 20% 미만이나 임원겸직 등을 통해 피투자회사에 대한 유의적인 영향력을 보유하는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(*3) 공동약정에 따라 대표이사 등 주요 경영진에 대한 임명권이 없으며, 의결권의 행사가 제한적임에 따라 지배력을 보유하지 못한다고 판단하여 공동기업으로 분류하고 있습니다.
(*4) 당분기말 현재 예정된 2차 출자가 완료되지 않아 당사의 지분율이 100%이나, 협약상 최종지분율 20%로 지배력을 보유하지 못한다고 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(*5) 당사의 지분율은 50%이상이나 의결권의 행사가 제한적임에 따라 지배력을 보유하지 못한다고 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(*6) 약정된 주요 경영진 임명권 소멸로 유의적인 영향력을 상실함에 따라, 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하였습니다.
(3) 당분기와 전기 중 종속기업,공동기업및관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

## 11. 유형자산

당분기와 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

유형자산	유형자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액

유형자산	768,489	768,489	146,651	(46,072)	100,579	51,318	(31,460)	19,858	10,615	(6,883)	3,732	122	(106)	16	7,518	(6,704)	814	2,023	(1,575)	448	33,160	(19,430)	13,730	24,520	24,520	932,186

전기말 (단위 : 백만원)

유형자산	유형자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액

유형자산	768,489	768,489	146,510	(45,083)	101,427	48,787	(30,762)	18,025	10,136	(6,514)	3,622	122	(105)	17	7,487	(6,505)	982	2,057	(1,577)	480	31,443	(18,434)	13,009	25,053	25,053	931,104

유형자산 총괄표
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

유형자산	1,044,416	(112,230)	932,186

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

유형자산	1,040,084	(108,980)	931,104

유형자산 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초	768,489	101,427	18,025	3,622	17	982	480	13,009	25,053	931,104

취득	1,230	479	88	44	1,865	5,890	9,596

사업결합

처분	(44)	(35)	(22)	(4,931)	(5,032)

감가상각	(990)	(698)	(369)	(1)	(224)	(41)	(1,087)	(3,410)

대체	142	1,301	(35)	(1,492)	(84)

재평가차익

순외환차이	12	12

기말	768,489	100,579	19,858	3,732	16	814	448	13,730	24,520	932,186

전기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	건설중인자산	유형자산 합계

기초	179,430	11,322	767	2,367	21	1,141	554	3,609	30,805	230,016

취득	5,793	613	104	417	283	1,648	11,337	20,195

사업결합	307,330	28,076	7,425	1,910	156	9,398	4,589	358,884

처분	(394)	(164)	(57)	(9,028)	(9,643)

감가상각	(1,284)	(287)	(759)	(4)	(490)	(193)	(1,589)	(4,606)

대체	183,579	62,700	10,120	162	(12,650)	243,911

재평가차익	92,357	92,357

순외환차이	(10)	(10)

기말	768,489	101,427	18,025	3,622	17	982	480	13,009	25,053	931,104

유형자산 취득과 관련된 자산과 부채에 대한 공시
(단위 : 백만원)

공시금액

유형자산 취득 관련 미지급금 증가(감소)금액	(161)

## 12. 투자부동산

당분기와 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

투자부동산	66,365	66,365	136,871	(7,913)	(51,226)	77,732	3,641	(197)	3,444	147,542

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

투자부동산	52,351	52,351	114,579	(7,150)	(51,226)	56,203	3,641	(151)	3,490	112,044

투자부동산 총괄표
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	206,877	(8,110)	(51,226)	147,542

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

투자부동산	170,571	(7,301)	(51,226)	112,044

투자부동산 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	자산 합계

기초	52,351	56,203	3,490	112,044

취득	14,014	22,292	36,306

손상차손

감가상각	(763)	(46)	(809)

대체

기말	66,365	77,732	3,444	147,542

전기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	자산 합계

기초	234,864	151,504	9,488	395,856

취득	1,066	1,066

손상차손	(35,742)	(35,742)

감가상각	(4,554)	(833)	(5,387)

대체	(183,579)	(55,005)	(5,165)	(243,749)

기말	52,351	56,203	3,490	112,044

당분기 중 2024년 7월 준공한 인천 송도 지역주택조합 상가 공매물건을 취득하였습니다. 매매대금 및 제비용 포함한 취득가액은 363억원입니다.

## 13. 무형자산

(1) 당분기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

영업권	개발비	시설이용권-골프장 회원권 등	기타무형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

무형자산	1,637	1,637	15,303	(15,296)	7	5,602	(1,444)	4,158	11,524	(10,210)	(447)	867	6,668

전기말 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

영업권	개발비	시설이용권-골프장 회원권 등	기타무형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

무형자산	1,081	1,081	15,303	(15,296)	7	5,602	(1,444)	4,158	11,061	(10,145)	(447)	469	5,715

무형자산 총괄표
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

무형자산	34,066	(25,506)	(1,891)	6,668

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

무형자산	33,047	(25,441)	(1,891)	5,715

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

영업권	개발비	시설이용권-골프장 회원권 등	기타무형자산

내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계

외부 취득	외부 취득	외부 취득	외부 취득

기초	1,081	1,081	7	7	4,158	4,158	469	469	5,715

취득	556	556	369	369	925

대체	84	84	84

사업결합

상각	(55)	(55)	(55)

기타증감

처분

기말	1,637	1,637	7	7	4,158	4,158	867	867	6,668

전기말 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권	무형자산 및 영업권 합계

영업권	개발비	시설이용권-골프장 회원권 등	기타무형자산

내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계	내부창출 여부	내부창출 여부 합계

외부 취득	외부 취득	외부 취득	외부 취득

기초	1,081	1,081	9	9	10,279	10,279	281	281	11,650

취득	122	122	122

대체

사업결합	1,513	1,513	289	289	1,802

상각	(2)	(2)	(222)	(222)	(224)

기타증감	(7,474)	(7,474)	(7,474)

처분	(160)	(160)	(1)	(1)	(161)

기말	1,081	1,081	7	7	4,158	4,158	469	469	5,715

## 14. 리스계약

(1) 당분기와 전기 중 사용권자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	6,036	(3,438)	2,598	83,425	(49,926)	33,499	100	(50)	50	146	(70)	76	1,009	(266)	743	9,920	(6,229)	3,691	1,153	(646)	507	144	(59)	85	41,249

전기말 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	5,919	(2,870)	3,049	84,632	(50,759)	33,873	92	(37)	55	125	(55)	70	1,009	(135)	874	8,791	(6,221)	2,570	1,127	(568)	559	144	(50)	94	41,144

사용권자산 총괄표
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산	101,933	(60,684)	41,249

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산	101,839	(60,695)	41,144

사용권자산 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	자산 합계

기초	3,049	33,873	55	70	874	2,570	559	94	41,144

증가	165	8,755	8	21	2,074	26	11,049

감소	(4,360)	(257)	(4,617)

감가상각	(616)	(4,769)	(13)	(15)	(131)	(696)	(78)	(9)	(6,327)

사업결합

기말	2,598	33,499	50	76	743	3,691	507	85	41,249

전기말 (단위 : 백만원)

토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공구와기구	사무용비품	자산 합계

기초	1,797	33,595	70	45	801	3,053	562	7	39,930

증가	3,406	11,879	29	66	1,009	1,857	376	66	18,688

감소	(134)	(2,835)	(134)	(56)	(3,159)

감가상각	(2,020)	(15,990)	(44)	(41)	(936)	(2,678)	(323)	(17)	(22,049)

사업결합	7,224	472	38	7,734

기말	3,049	33,873	55	70	874	2,570	559	94	41,144

(2) 당분기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

리스부채 장부금액의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	42,495

사업결합

증가	10,269

감소	(4,908)

이자비용	720

지급	(6,691)

환산차이

기말	41,885

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초	42,708

사업결합	7,868

증가	13,107

감소	(480)

이자비용	2,290

지급	(22,997)

환산차이	(1)

기말	42,495

(3) 리스제공자 - 운용리스

운용리스료수익 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

운용리스수익	726

운용리스수익에 대한 공시	당사는 투자부동산과 건물 등을 리스로 제공하는 것이 있으며, 이러한 리스의 경우에 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있습니다. 당사가 당분기에 인식한 리스료 수익은 726백만원(전분기 2,523백만원)입니다.

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

운용리스수익	2,523

운용리스수익에 대한 공시

## 15. 차입금및사채

(1) 당분기말과 전기말 현재 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다.

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

차입금, 유동	408,568	408,568

사채, 유동	38,000	(133)	37,867

합계, 유동	446,568	(133)	446,435

차입금, 비유동	379,494	379,493

사채, 비유동	60,000	(152)	59,848

합계, 비유동	439,494	(152)	439,341

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

차입금, 유동	606,194	606,193

사채, 유동	68,000	(209)	67,791

합계, 유동	674,194	(209)	673,985

차입금, 비유동	143,925	143,925

사채, 비유동	40,000	(87)	39,913

합계, 비유동	183,925	(87)	183,838

(2) 당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

단기차입금 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

담보부차입거래-농협은행	담보부차입거래-하나은행_1	담보부차입거래-하나은행_2	담보부차입거래-경남은행	운영자금대출-SC은행	운영자금대출-하나은행	운영자금대출-수협은행	운영자금대출-경남은행_1	운영자금대출-경남은행_2	운영자금대출-중국건설은행	USANCE차입금-우리은행 외

범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위

차입금, 이자율	0.0496	0.0468	0.0539	0.0444	0.0644	0.0503	0.0632	0.0465	0.0480	0.0554	0.0396	0.0436

단기차입금(사채제외)	20,000	8,319	60,000	10,000	15,000	13,000	10,000	4,000	4,000	10,000	10,704	165,023

유동성장기차입금(사채제외)	243,545

합계	408,568

차입금, 이자율에 대한 기술	변동이자율은 당분기말 기준으로 환산하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

담보부차입거래-농협은행	담보부차입거래-하나은행_1	담보부차입거래-하나은행_2	담보부차입거래-경남은행	운영자금대출-SC은행	운영자금대출-하나은행	운영자금대출-수협은행	운영자금대출-경남은행_1	운영자금대출-경남은행_2	운영자금대출-중국건설은행	USANCE차입금-우리은행 외

범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위 합계	범위	범위 합계

하위범위	상위범위

차입금, 이자율

단기차입금(사채제외)	20,000	8,319	10,000	16,500	14,000	10,000	4,000	4,000	10,000	6,885	103,704

유동성장기차입금(사채제외)	502,489

합계	606,193

차입금, 이자율에 대한 기술

(3) 공급자 금융약정공급자금융약정은 하나 이상의 금융기관 등이 당사가 공급자에게 지급하여야 할 금액을 지급하고, 당사는 공급자가 지급받은 이후에 해당 약정의 조건에 따라 금융기관 등에 지급하는 것이 특징입니다. 이러한 약정은 관련 송장의 지급기한보다 당사에 연장된 지급기한을 제공하거나, 당사의 공급자가 대금을 조기에 수취하게 합니다.당분기말 현재 공급자금융약정에 따른 모든 채무는 재무상태표의 '매입채무' 및 '단기차입금'에 포함됩니다. 공급자금융약정 조건을 통해 결제되었으나 은행이 대금을 지급하지 않은 부분은 '매입채무'에, 은행이 대금을 공급자에게 지급한 부분은 '단기차입금'에 포함됩니다. 공급자 금융약정 계약을 위해 회사가 제공한 담보나 보증 등은 존재하지 않으며 당사의 공급자금융약정에 대한 추가적인 정보는 다음과 같습니다.

공급자금융약정에 해당하는 금융부채 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

약정의 유형

공급자금융약정

기능통화 또는 표시통화

원화	USD

약정한도	131,212

금융부채	13,419

공급자가 지급받은 금액	10,704

약정한도 (외화), USD [USD, 천]	86,700

금융부채 (외화), USD [USD, 천]	8,867

공급자가 지급받은 금액 (외화), USD [USD, 천]	7,073

전기말 (단위 : 백만원)

약정의 유형

공급자금융약정

기능통화 또는 표시통화

원화	USD

약정한도	124,406

금융부채	7,708

공급자가 지급받은 금액	6,885

약정한도 (외화), USD [USD, 천]	86,700

금융부채 (외화), USD [USD, 천]	5,372

공급자가 지급받은 금액 (외화), USD [USD, 천]	4,798

회사의 공급자금융약정 관련 채무가 현금및현금성자산의 비현금거래에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.공급자금융약정의 한도액은 금융기관과 체결한 외화포괄한도 금액을 기재하였으며, 해당 포괄한도는 공급자금융약정 및 외화채권할인 등에 사용됩니다.공급자금융약정에 해당하지 않는 매입채무의 통상적인 지급기일은 송장발행일로부터 30일 이내입니다.해당 약정의 통상적인 지급기일은 선하증권 발행일로부터 150일 이내입니다.

(4) 당분기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

장기차입금 내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

담보부차입거래-우리은행_1	담보부차입거래-우리은행_2	담보부차입거래-우리은행_3	담보부차입거래-우리은행_4	담보부차입거래-하나은행_1	담보부차입거래-하나은행_2	담보부차입거래-경남은행_1	담보부차입거래-경남은행_2	운영자금대출-우리케이지제일차	운영자금대출-아이엠뱅크	운영자금대출-주택도시보증공사	운영자금대출-하나은행	담보부차입거래-영광영백풍력	운영자금대출-하나마치제일차	차입금명칭 합계

차입금, 이자율	0.0479	0.0429	0.0475	0.0615	0.0080	0.0080	0.0296	0.0296	0.0780	0.0684	0.0517	0.0782

장기차입금(사채제외)	73,000	80,000	35,000	100,000	422	52	850	437	100,000	15,000	1,192	15,000	2,085	200,000	623,038

유동성장기차입금(사채제외)	(243,545)

합계	379,493

차입금, 이자율에 대한 기술	변동이자율은 당분기말 기준으로 환산하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

담보부차입거래-우리은행_1	담보부차입거래-우리은행_2	담보부차입거래-우리은행_3	담보부차입거래-우리은행_4	담보부차입거래-하나은행_1	담보부차입거래-하나은행_2	담보부차입거래-경남은행_1	담보부차입거래-경남은행_2	운영자금대출-우리케이지제일차	운영자금대출-아이엠뱅크	운영자금대출-주택도시보증공사	운영자금대출-하나은행	담보부차입거래-영광영백풍력	운영자금대출-하나마치제일차	차입금명칭 합계

차입금, 이자율

장기차입금(사채제외)	76,000	85,000	40,000	110,000	440	52	850	500	100,000	15,000	1,192	16,000	1,380	200,000	646,414

유동성장기차입금(사채제외)	(502,489)

합계	143,925

차입금, 이자율에 대한 기술

(5) 당분기말과 전기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

제170회-무보증	제172회-무보증	제173회-무보증	제174회-무보증	제175회-무보증	제176회-무보증	차입금명칭 합계

차입금, 만기	2026-03-27	2028-02-27	2026-09-21	2026-10-25	2027-10-30	2029-03-26

차입금, 이자율	0.0663	0.0720	0.0720	0.0630	0.0765

사채	30,000	33,000	5,000	10,000	20,000	98,000

사채할인발행차금	(285)

유동성사채	(38,000)

유동성사채할인발행차금	133

합계	59,848

보증여부	무보증	무보증	무보증	무보증	무보증	무보증

사채에 대한 세부 정보 기술	발행일로부터 6개월이 경과한 날로부터 매 영업일에 본 사채의 원금 전부에 한하여 본 사채를 조기상환할 수 있는 조기상환권이 당사에 부여되어 있습니다.	발행일로부터 6개월이 경과한 날로부터 매 영업일에 본 사채의 원금 전부에 한하여 본 사채를 조기상환할 수 있는 조기상환권이 당사에 부여되어 있습니다.	변동이자율은 당분기말 기준으로 환산하였습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

제170회-무보증	제172회-무보증	제173회-무보증	제174회-무보증	제175회-무보증	제176회-무보증	차입금명칭 합계

차입금, 만기	2026-03-27	2028-02-27	2026-09-21	2026-10-25	2027-10-30	2029-03-26

차입금, 이자율	0.0663	0.0720	0.0720	0.0630	0.0765

사채	30,000	30,000	33,000	5,000	10,000	108,000

사채할인발행차금	(297)

유동성사채	(68,000)

유동성사채할인발행차금	209

합계	39,912

보증여부	무보증	무보증	무보증	무보증	무보증	무보증

사채에 대한 세부 정보 기술

## 16. 종업원급여

(1) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	132,197

사외적립자산의 공정가치	(133,194)

합계	(997)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치	125,137

사외적립자산의 공정가치	(129,486)

합계	(4,349)

(2) 당분기와 전분기 중 당기손익으로 인식된 비용은 다음과 같습니다.

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가	3,672

이자비용	1,224

이자수익	(821)

합계	4,075

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가	3,011

이자비용	1,043

이자수익	(857)

합계	3,197

## 17. 기타부채

당분기말과 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

기타부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

그밖의 유동부채

그밖의 유동부채	유동선수금	253,272

단기예수금	14,129

단기선수수익	7,330

기타, 기타유동부채	10,066

유동계약부채	120

기타유동부채 계	284,917

그밖의 비유동 부채

그밖의 비유동 부채	장기선수수익	7,425

기타, 기타비유동부채	1,410

비유동계약부채	20

기타비유동부채 계	8,855

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

그밖의 유동부채

그밖의 유동부채	유동선수금	209,920

단기예수금	21,908

단기선수수익	7,379

기타, 기타유동부채	11,227

유동계약부채	67

기타유동부채 계	250,501

그밖의 비유동 부채

그밖의 비유동 부채	장기선수수익	7,664

기타, 기타비유동부채	1,720

비유동계약부채	117

기타비유동부채 계	9,501

## 18. 우발부채와 약정사항

(1) 견질어음과 수표 등

견질어음과 수표에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

수표	매입어음

거래상대방

특수관계자	특수관계자	기타거래처

매수	25	7	1

금액(서술)	백지	백지

금액	1,000

견질어음과 수표에 대한 설명	당분기말 현재 당사는 차입금 및 공사이행보증 등과 관련하여 어음과 수표를 아래와 같이 특수관계자 및 기타거래처에 담보로 제공하고 있습니다.

(2) 당좌차월당사는 우리은행 등과 당좌차월약정을 맺고 있으며, 당분기말 현재 당좌차월의 약정금액은 14,000백만원입니다.

당좌차월에 대한 공시
(단위 : 백만원)

약정의 유형

당좌대출

거래상대방	거래상대방 합계

우리은행	KEB하나은행	농협은행	신한은행

약정한도	5,000	2,000	5,000	2,000	14,000

(3) 차입한도약정당분기말 현재 금융기관과 체결하고 있는 차입한도약정(당좌차월, 구매자금대출, 할인어음대출, Banker's Usance 등)의 내역은 다음과 같습니다.

금융기관과 체결한 주요 약정사항에 대한 공시
(단위 : 백만원)

계약의 유형	계약의 유형 합계

신용대출 및 담보대출

거래상대방

우리은행	KEB하나은행	농협은행	산업은행	국민은행	신한은행	아이엠뱅크	기업은행	우리투자증권	건설공제조합	중국건설은행	SC은행	경남은행

약정한도	205,800	23,590	20,000	3,000	7,000	15,000	8,000	4,239	10,000	65,000	1,000	362,629

약정한도 (외화) [USD, 천]	24,673	20,000	25,500	28,215	4,000	400	12,000	114,788

약정한도 (외화) [CNY, 천]	122,944	122,944

금융기관과 체결한 주요 약정사항에 대한 설명	신용대출 및 담보대출

(4) 당분기말 현재 당사는 우리은행 외 3개의 은행과 총 약정한도 USD 25,200천의 파생상품거래약정을 맺고 있습니다.

금융기관과 체결한 주요 약정에 대한 공시

계약의 유형

파생상품거래약정

거래상대방

우리은행 외 3개 은행

파생상품의 총약정한도, 외화 [USD, 천]	25,200

(5) 계류중인 소송사건당분기말 현재 당사가 계류중인 주요 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.

원고로서 계류 중인 소송사건의 세부사항 공시
(단위 : 백만원)

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)

송도지역주택조합	덕현지구주택재개발정비사업조합	부개5주택재개발정비사업조합	엘앤케이이스테이트	벌점부과처분취소 등 11건

법원 구분	수원안양지법	수원안양지법	서울고법	서울중앙지법	기타

소송사건 내용	분담금 청구	공사대금 청구	대여금 청구	공사대금 청구

진행상황	1심 진행중	1심 진행중	1심 일부승, 2심 진행중	1심 진행중

소송가액	17,100	2,468	1,415	2,128	2,399

피고로서 계류 중인 소송사건의 세부사항 공시
(단위 : 백만원)

법적소송우발부채의 분류

피소(피고)

천안청당코오롱하늘채아파트 입주자대표회의	평택고덕코오롱하늘채아파트입주자대표회의	덕현지구주택재개발정비사업조합	남산4-4지구주택재개발정비사업조합	경산중산코오롱하늘채아파트 입주자대표회의	손해배상 청구 등 58건	중재사건

법원 구분	서울고법	서울중앙지법	수원안양지법	서울중앙지법	대구지법	기타

소송사건 내용	하자보수금 청구	하자보수금 청구	부당이득반환 청구	손해배상 청구	하자보수금 청구	상기 소송사건 이외 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 2건(중재가액 50,995백만원)입니다.

진행상황	1심 진행중	1심 진행중	1심 진행중	1심 진행중	1심 진행중

소송가액	6,803	9,075	44,176	5,659	5,282	64,106	50,995

계류중인 소송사건에 대한 공시, 합계
(단위 : 백만원)

제소(원고)	피소(피고)

소송 금액	25,510	135,101

유출될 경제적효익의 금액과 시기에 대한 불확실성 정도, 우발부채	당분기말 현재로서는 상기 소송의 전망을 예측할 수 없습니다.	당분기말 현재로서는 상기 소송의 전망을 예측할 수 없습니다.

(6) 비연결구조화기업 관련 약정당분기말 현재 당사가 비연결구조화기업에 대한 자산과 부채의 장부금액과 제공한 재무적 지원의 내역 및 최대손실노출액은 다음과 같습니다.

비연결구조화기업에 대한 공시
(단위 : 백만원)

전체 비연결구조화기업

비연결구조화기업

신보2023제2차유동화전문(유)	신보2025제1차유동화전문(유)	신보2026제2차유동화전문(유)	호스트네트웍㈜

구조화기업에 제공한 재무적 지원	후순위사채 근질권설정	후순위사채 근질권설정	후순위사채 근질권설정	당기손익인식-공정가치측정채무상품

구조화기업지분과 관련한 자산의 장부금액	604	559	360

구조화기업지분과 관련한 부채의 장부금액	30,000	33,000	36,000

구조화기업의 손실에 대한 최대노출액	604	559	360

비연결구조화기업에 대한 기술	신보2023제2차유동화전문(유)는 당사가 발행하는 회사채를 기초자산으로 하여 자산유동화증권을 발행하고 당해 유동화자산의 관리, 운용 및 처분에 의한 수익 등으로 자산유동화증권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 기업입니다.	신보2025제1차유동화전문(유)는 당사가 발행하는 회사채를 기초자산으로 하여 자산유동화증권을 발행하고 당해 유동화자산의 관리, 운용 및 처분에 의한 수익 등으로 자산유동화증권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 기업입니다.	신보2026제2차유동화전문(유)는 당사가 발행하는 회사채를 기초자산으로 하여 자산유동화증권을 발행하고 당해 유동화자산의 관리, 운용 및 처분에 의한 수익 등으로 자산유동화증권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 기업입니다.	당사는 호스트네트웍㈜의 후순위사채를 취득하였습니다. 호스트네트웍㈜는 PF대출채권을 발행하여 자금을 대여하고 당해 대여금의 관리, 운용수익 등으로 PF 대출채권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 기업입니다.

(7) 기타 약정에 대한 공시당사는 SOC사업법인의 지분증권과 관련하여 서부내륙고속도로㈜, 동북선도시철도㈜, 서서울고속도로㈜의 주식은 투자자가 당사로부터 보유한 주식을 매수할 수 있는 주식매수청구권("콜옵션")을 보유하고 있으며, 미래환경에너지㈜는 재무적 출자자가 당사에 보유주식을 매각할 수 있는 주식매도청구권("풋옵션"), 서부내륙고속도로㈜ 주식은 당사가 발주처 및 투자자에게 주식을 매도할 수 있는 주식매도청구권("풋옵션")을 보유하고 있습니다.

## 19. 충당부채

당분기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

기타충당부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공사손실충당부채	하자보수충당부채	판매보증충당부채	기타충당부채	기타충당부채 합계

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기타충당부채의 변동에 대한 조정	기초	16,599	95,043	1,052	28,120	140,814

전입액	10	2,748	10,033	12,791

사용액	(5,078)	(16,022)	(21,100)

환입액	(4,284)	(753)	(5,037)

사업결합

기말	12,325	92,713	1,052	21,378	127,468

유동충당부채	12,325	6,791	1,052	16,657	36,825

비유동충당부채	85,922	4,721	90,643

전기말 (단위 : 백만원)

공사손실충당부채	하자보수충당부채	판매보증충당부채	기타충당부채	기타충당부채 합계

기타충당부채의 변동에 대한 조정

기타충당부채의 변동에 대한 조정	기초	17,283	98,590	514	2,433	118,820

전입액	39,819	10,418	538	23,361	74,136

사용액	(14,011)	(14,011)

환입액	(40,504)	(753)	(41,257)

사업결합	46	3,079	3,125

기말	16,599	95,043	1,052	28,120	140,814

유동충당부채	16,598	7,980	1,052	23,399	49,029

비유동충당부채	87,063	4,721	91,785

## 20. 자본금과 기타자본구성요소

(1) 당분기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

주식의 분류에 대한 공시
당분기말 (단위 : 원)

보통주	우선주	주식 합계

수권주식수	200,000,000

주당 액면가액	5,000

발행주식수	25,423,959	740,737	26,164,696

자본금	130,890,100,000

자기주식수	328,277	12,360	340,637

회사가 발행한 우선주에 대한 설명	당분기말 현재 당사의 우선주 740,737주는 비참가적, 비누적적 이익배당우선주이며 현금배당시 보통주 배당보다 액면금액을 기준으로 연 1%를 금전으로 추가배당합니다.

발행주식 액면총액이 납입자본금과 상이한 이유에 대한 설명	당사는 제47기 중 상법 및 당사 정관이 정하는 바에 따라 전환상환우선주 13,324주를 이익잉여금을 재원으로 하여 소각하였는바, 동 상환된 전환상환우선주에 대해 우선주 발행주식수의 액면총액과 우선주 자본금이 일치하지 아니합니다.

전기말 (단위 : 원)

보통주	우선주	주식 합계

수권주식수	200,000,000

주당 액면가액	5,000

발행주식수	25,423,959	740,737	26,164,696

자본금	130,890,100,000

자기주식수

회사가 발행한 우선주에 대한 설명

발행주식 액면총액이 납입자본금과 상이한 이유에 대한 설명

(2) 당분기와 전기 중 발행주식수의 변동내역은 다음과 같습니다.

발행주식수의 변동내역에 대한 공시
당분기말

발행주식	자기주식	유통주식

기초 발행주식수 (단위:주)	26,164,696	340,133	25,824,563

합병신주발행 (단위:주)

자기주식 취득 (단위:주)	504	(504)

기말 발행주식수 (단위:주)	26,164,696	340,637	25,824,059

자기주식에 대한 기술	당분기말 현재 당사가 보유하고 있는 자기주식은 상법상 의결권이 제한되어 있으며, 우선주의 경우에도 당사 정관규정에 의거하여 의결권이 제한되어 있습니다. 당분기말 현재 당사가 보유하고 있는 자기주식은 보통주 328,277주 및 우선주 12,360주 입니다.

전기말

발행주식	자기주식	유통주식

기초 발행주식수 (단위:주)	19,673,450	80,484	19,592,966

합병신주발행 (단위:주)	6,491,246	6,491,246

자기주식 취득 (단위:주)	259,649	(259,649)

기말 발행주식수 (단위:주)	26,164,696	340,133	25,824,563

자기주식에 대한 기술

(3) 기타자본구성요소당분기말과 전기말 현재 기타자본구성요소의 내역은 다음과 같습니다.

기타자본구성요소에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

주식발행초과금	92,959

감자차익	(95,245)

기타자본잉여금	115,957

기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익	28,232

재평가잉여금	101,484

해외사업장환산외환차이	(28,281)

자기주식	(3,708)

자기주식처분손실	(343)

합계	211,055

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

주식발행초과금	92,959

감자차익	(95,245)

기타자본잉여금	115,957

기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익	20,956

재평가잉여금	101,484

해외사업장환산외환차이	(25,760)

자기주식	(3,703)

자기주식처분손실	(343)

합계	206,305

## 21. 이익잉여금

(1) 당분기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

이익잉여금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	9,951

미처분이익잉여금(미처리결손금)	354,505

합계	364,456

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술	법정적립금은 이익준비금으로서 상법상 당사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

법정적립금	9,172

미처분이익잉여금(미처리결손금)	351,347

합계	360,519

자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술

(2) 당분기와 전기 중 이익잉여금의 변동은 다음과 같습니다.

이익잉여금의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

기초금액	360,519

현금배당	(7,784)

당기순이익(손실)	11,720

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)

기말금액	364,455

전기말 (단위 : 백만원)

이익잉여금

기초금액	554,301

현금배당	(7,848)

당기순이익(손실)	(189,223)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	3,289

기말금액	360,519

## 22. 주당이익

(1) 기본주당이익기본주당이익은 보통주에 대한 이익을 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다. 또한 구형우선주는 이익배당 및 잔여재산분배에 대한 우선적 권리가 없는 등의 기업회계기준서 제1033호 '주당이익'에서 규정하는 보통주의 정의를 충족하므로 주당이익을 계산하였습니다.

주당이익
당분기 (단위 : 원)

보통주	구형우선주

귀속되는 당기순이익(손실), 보통주	11,380,448,626

귀속되는 당기순이익(손실), 구형우선주	339,410,820

가중평균유통보통주식수, 보통주	25,095,682

가중평균유통보통주식수, 구형우선주	728,377

기본주당이익(손실), 보통주	453

기본주당이익(손실), 구형우선주	466

전분기 (단위 : 원)

보통주	구형우선주

귀속되는 당기순이익(손실), 보통주	(39,951,638,012)

귀속되는 당기순이익(손실), 구형우선주	(1,547,387,949)

가중평균유통보통주식수, 보통주	18,858,223

가중평균유통보통주식수, 구형우선주	734,743

기본주당이익(손실), 보통주	(2,119)

기본주당이익(손실), 구형우선주	(2,106)

(2) 희석주당이익희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 당분기와 전분기에 희석성잠재적 보통주가 존재하지 않아 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.

## 23. 건설계약

(1) 당분기 및 전기 중 공사도급잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

공사도급잔액의 변동내역에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

국내토목	국내건축	국내플랜트	국내주택	국내환경	해외도급	전체 계약 합계

기초공사계약잔액	2,173,173	1,521,957	361,149	7,197,216	333,358	287,433	11,874,286