eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
코오롱글로벌 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 66 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 03월 23일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 코오롱글로벌 주식회사
대 표 이 사 : 김 정 일
본 점 소 재 지 : 경기도 과천시 코오롱로 11
(전 화) 02-3677-3114
(홈페이지) http://www.kolonglobal.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 본 부 장 (성 명) 이 수 진
(전 화) 02-3677-4407
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	9	1	1	9	0

합계	9	1	1	9	0

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	경주운곡풍력㈜	당기 중 신설

-	-

연결제외	네이처브리지㈜	당기 중 청산

-	-

나. 회사의 법적 상업적 명칭 당사의 국문 명칭은 "코오롱글로벌㈜"로 표기합니다.영문 명칭은 "KOLONGLOBAL CORPORATION" 이라 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 1960년 12월 28일 협화실업㈜로부터 설립되어 1978년 9월에 주식을 한국거래소(舊 한국증권선물거래소)에 상장한 회사로서 1982년 2월 26일 상호를 코오롱건설㈜ 로 변경하였고, 2011년 12월 28일 코오롱아이넷주식회사와 코오롱비앤에스주식회사를 흡수합병하여 코오롱글로벌 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소 : 경기 과천시 코오롱로 11전화번호 : 02-3677-3114홈페이지주소 : www.kolonglobal.com 마. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률 당사의 주된 사업인 건설업은 건설산업기본법에 근거하고 있습니다.

바. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

사. 주요사업의 내용

건설부문은 주택 및 건축, 토목과 플랜트, 해외 환경사업, 풍력발전을 포함한 신재생에너지사업 등 종합 건설업을, 상사부문은 철강, 화학, 일반상품 등의 품목을 취급하는 종합상사업을 영위하고 있습니다. 레저사업부문은 호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등의 종합 레저사업을, AM사업부문은 부동산 자산을 대상으로 한 시설 운영ㆍ유지관리(FM) 위주의 AM사업을 영위하고 있습니다.

자세한 사항은 동 보고서의 하단 'Ⅱ. 사업의 내용 中 7. 기타 참고사항'을 참조하시길 바랍니다. 아. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상유가증권등	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2023.05.10	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2023.05.10	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2023.12.21	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2023.12.21	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2024.05.09	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2024.05.10	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2024.12.24	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2024.12.24	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2025.06.20	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2025.06.23	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정

2025.12.23	기업어음	A3+	나이스신용평가(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

2025.12.23	기업어음	A3+	한국기업평가㈜(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

- 나이스신용평가의 신용등급별 정의는 다음과 같습니다. (출처 : 나이스신용평가)

단기신용등급	정의

A1	적기상환능력이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.

A2	적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.

A3	적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.

B	적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음.

C	적기상환능력이 의문시됨.

D	지급불능상태에 있음.

※ A2등급에서 B등급까지는 상대적 우열 정도에 따라, +,- 기호를 첨부할 수 있음.

- 한국기업평가의 신용등급별 정의는 다음과 같습니다. (출처: 한국기업평가)

단기신용등급	정의

A1	매우 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 매우 낮음

A2	우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮음

A3	보통 수준의 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재

B	불안정한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 상존

C	불량한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 높음

D	채무불이행 상태

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1978년 09월 15일	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경 당사의 본점 소재지는 경기도 과천시 코오롱로 11 코오롱타워입니다. 공시 대상 기간 중 본점 소재지의 변경사항은 없습니다.

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2022년 03월 29일	정기주총	대표이사 김정일사내이사 조현철
사내이사 박문희
사외이사 윤성복	사외이사 홍재형	대표이사 윤창운사내이사 장동권사내이사 안효상

2023년 03월 28일	정기주총	사외이사 장준규사외이사 김두우	-	사외이사 방철환사외이사 성시웅

2024년 03월 28일	정기주총	사내이사 이규호사외이사 임영호사외이사 이후승	-	사외이사 홍재형

2025년 03월 26일	정기주총	사내이사 송혁재사외이사 정연기	대표이사 김정일사내이사 박문희	사외이사 윤성복

※ 2025.02.03 조현철 사내이사가 사임하였습니다.

다. 최대주주의 변동 최근 5사업연도 중 최대주주의 변동은 없습니다.

라. 상호의 변경 최근 5사업년도 동안 상호의 변경은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재진행중인 경우 그 내용과 결과 최근 5사업년도 중 지배회사 및 주요종속회사의 화의, 회사정리절차 등의 내용은 없습니다. 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용

당사는 2021년 12월 22일 이사회 결의를 통해 당사의 종속회사인 코오롱오토케어서비스주식회사를 합병하기로 결의하였으며, 본 합병은 소규모합병으로 진행되었습니다. 합병기일은 2022년 3월 1일이며, 본 합병을 통해 코오롱오토케어서비스 주식회사의 자회사인 코오롱아우토 및 코오롱오토모티브, 코오롱제이모빌리티가 당사의 자회사로 편입되었습니다.당사는 2022년 7월 20일 이사회 결의를 통해 수입자동차 판매/정비 및 수입 오디오 판매 사업 부문을 인적분할하여 '코오롱모빌리티그룹 주식회사'를 분할 신설 설립하기로 결의하였습니다. 2022년 12월 13일 주주총회에서 인적분할 계획서가 승인되었으며, 2023년 1월 1일을 분할기일로 분할되었습니다.또한 당사는 2025년 7월 1일 임시 이사회에서 코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디를 흡수합병할 것을 결의하였습니다. (1차 일정 변경 이사회 : 2025년 7월 17일 / 2차 일정 변경 이사회 : 2025년 9월 29일) 2025년 10월 22일 임시주주총회에서 합병계약서가 승인되었으며, 2025년 12월 1일을 합병기일로 하여 합병되었습니다. 자세한 내용은 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 內 1. 공시내용 진행 및 변경사항과 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등을 확인하시기 바랍니다.

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

회사명	일자	내용

코오롱글로벌 ㈜	2022.03.29	사업목적사항 추가	106. 건설기계 및 물류장비(중고 포함) 판매업, 정비업 및 부품사업107. 상품권 판매업108. 금융상품 중개업109. 전 각호에 부대되는 일체의 사업

2023.01.02.	사업목적사항 삭제	81. 자동차 판매업 및 자동차정비 사업82. 중고차 매매업, 렌터카 사업 및 화물운송대행업83. 오토바이 및 그 관련부품 판매업 및 수리업107. 상품권 판매업108. 금융상품 중개업

2024.03.28	사업목적사항 추가	104. 공공하수도관리대행업

2025.12.02	사업목적사항 추가	105. 경비업

※ 상기 숫자는 정관상 사업목적사항의 순번입니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 1) 주요 수상내역

회사명	내 용

코오롱글로벌 ㈜	- 2021.01 제26회 베스트 브랜드 디자인 어워드 브랜드디자인부문 대상 수상- 2021.12 '2021 제7회 LH 고객품질대상' 건설업체 부문과 직원 부문 대상- 2021.12 제17회 토목건축기술대상 토목 부문 우수상- 2022.08 '레드닷 디자인 어워드 2022' 브랜드 디자인 부문 본상 수상- 2022.09 '2022 굿디자인 어워드' 공간 환경 디자인 부분 수상- 2023.04 독일 'iF 디자인 어워드 2023' 인테리어 부문 본상 수상- 2023.06 '2023 뉴스웨이 도시정비 주택브랜드대상' 안전부문 특별상 수상- 2023.11 '2023 굿디자인 어워드' 동상 수상- 2023.12 여성가족부 '가족친화기업' 인증 획득- 2024.06 뉴스웨이 '2024 도시정비 주택브랜드대상' 기타정비 부문 대상- 2024.11 '제17회 건설기술연구 우수사례 발표회' 안전환경 부문 국토교통부장관상 수상- 2024.11 '2024 산업기술진흥 유공 및 대한민국 기술대상' 산업부장관상 수상- 2025.09 'IR52 장영실상' 수상- 2025.10 '2025 BIM 어워드' 시공 부문 최우수상 수상- 2025.11 '2025 스마트건설 챌린지' BIM 분야 혁신상 수상- 2025.11 ' 제18회 건설기술연구 우수사례 발표회' 건축 부문 국토교통부장관상 수상- 2025.12 '2025년 제10회 서울시 건설상' 대상 수상

2) 당사 및 종속 회사의 주요 연혁

회사명	일자	주요 연혁

코오롱글로벌 ㈜	2021.03	라비에벨중국복합문화타운㈜, 한중문화타운㈜로 상호변경

2021.12	코오롱제이모빌리티㈜ 설립

2022.02	하사미㈜ 주식 인수

2022.03	코오롱오토케어서비스㈜ 합병

2022.03	Libeto Pte. Ltd.의 리베토코리아㈜ 주식 인수

2022.03	한중문화타운㈜ 청산

2023.01	인적분할(분할존속법인: 코오롱글로벌㈜, 분할신설법인: 코오롱모빌리티그룹㈜)

2023.01	코오롱아우토㈜, 분할신설법인인 코오롱모빌리티그룹㈜의 종속회사로 편입

2023.01	코오롱오토모티브㈜, 분할신설법인인 코오롱모빌리티그룹㈜의 종속회사로 편입

2023.01	코오롱제이모빌리티㈜, 분할신설법인인 코오롱모빌리티그룹㈜의 종속회사로 편입

2023.03	㈜엑시아머티리얼스 주식 인수

2023.09	양산에덴밸리풍력발전㈜ 주식 인수

2025.05	네이처브리지㈜ 청산

2025.12	코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디 합병

2025.12	경주운곡풍력㈜ 설립
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 백만원, 주)

종류	구분	제66기 (2025년말)	제65기 (2024년말)	제64기 (2023년말)	제63기 (2022년말)	제62기 (2021년말)

보통주	발행주식총수	25,423,959	18,932,713	18,932,713	25,210,438	25,210,438

액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000

자본금	127,120	94,664	94,664	126,052	126,052

우선주	발행주식총수	740,737	740,737	740,737	986,349	312,803

액면금액	5,000	5,000	5,000	5,000	5,000

자본금	3,770	3,770	3,770	4,998	1,631

기타	발행주식총수	-	-	-	-	-

액면금액	-	-	-	-	-

자본금	-	-	-	-	-

합계	자본금	130,890	98,434	98,434	131,050	127,683

※ 액면금액의 단위는 원입니다. ※ 우선주 발행주식총수와 재무제표상의 자본금과는 66,620천원이 차이납니다. (상환우선주 13,324주 상환에 의한 차이)
1. 사업의 개요

당사가 영위하는 사업은 다음과 같습니다.

사업부문	주요 재화 및 용역

건설사업부문	토목, 건축, 주택, 환경, 플랜트, 해외건설, 임대사업 등

상사사업부문	철강, 화학, 군수, 친환경 산업차량, 안전용품, 생활가전 등

레저사업부문	호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등

AM사업부문	부동산 위탁운영, 건물 유지관리 등

건설사업부문은 '코오롱하늘채'. '린든그로브'와 같은 주택 브랜드를 앞세운 주택 및 건축 분야와, 도로/교량 등을 시공하는 토목분야 및 SOC사업 그리고 국내뿐만이 아니라 해외 상하수도 시설을 시공하는 환경 사업, 풍력발전을 포함한 신재생에너지 사업 등으로 이루어진 종합 건설업을 주 영업 목적으로 하고 있습니다.상사사업부문은 철강, 화학, 군수, 친환경 산업차량, 안전용품 그리고 생활가전 등이 주요품목입니다. 이 외에도 다양한 품목을 취급하는 종합상사업을 영위하고 있습니다.레저사업부분은 코오롱호텔, 코스모스 울릉도, 씨클라우드호텔 등의 호텔사업과 고속도로휴게소 및 단체급식 등의 식음료 서비스 사업, 그리고 회원제 및 대중제 골프장, 회원제 콘도미니엄 등의 골프/리조트 사업을 운영하고 있습니다. 그 밖에도 코오롱스포렉스로 대표되는 스포츠센터의 운영사업을 영위하고 있습니다AM사업부문은 부동산 자산을 대상으로 한 시설 운영 ㆍ 유지관리(FM) 중심의 종합 자산관리사업을 영위하고 있습니다.업계의 현황, 회사의 현황, 신규사업을 포함한 기타의 자세한 사항은 동 보고서의 하단 '7.기타 참고사항'을 참조하시길 바랍니다. [요약 매출현황] 당사의 매출 현황은 아래의 표와 같습니다.1) 연결기준 매출실적

(단위 : 백만원)

부문	매출유형	품목	2025년	2024년	2023년

건설	건설계약매출 등	건설, 주택, 토목 등	2,301,244	2,510,449	2,204,586

상사	상품매출	철강재, 화학재, 산업소재 등	302,575	336,524	382,796

레저	용역매출 등	호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등	76,025	64,987	57,656

AM	서비스매출 등	부동산 위탁운영, 건물 유지관리 등	4,586	-	-

휴게시설운영	상품매출	휴게소 운영 사업 등	-	-	18,442

합계	2,684,431	2,911,961	2,663,480

※ 네이처브리지㈜는 청산으로 인해 중단영업으로 분류되어 24,25년 매출실적에서 제외하였습니다.※ 2025.12.01 코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디를 흡수합병함에 따라, 레저 및 AM부문 매출실적에 피합병법인이 영위하는 1개월간의 사업 실적이 포함되어 있으며, 레저사업부문의 23년, 24년 매출실적은 존속법인 SPX사업부의 실적입니다. 2) 별도기준 매출실적

(단위 : 백만원)

부문	매출유형	품목	2025년	2024년	2023년

건설	건설계약매출 등	건설, 주택, 토목 등	2,307,977	2,438,478	2,149,452

상사	상품매출	철강재, 화학재, 산업소재 등	302,575	336,524	382,796

레저	용역매출 등	호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등	76,035	64,987	57,656

AM	서비스매출 등	부동산 위탁운영, 건물 유지관리 등	4,586	-	-

합계	2,691,174	2,839,989	2,589,904

※ 2025.12.01 코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디를 흡수합병함에 따라, 레저 및 AM부문 매출실적에 피합병법인이 영위하는 1개월간의 사업 실적이 포함되어 있으며, 레저사업부문의 23년, 24년 매출실적은 존속법인 SPX사업부의 실적입니다.
2. 주요 제품 및 서비스

당사의 주요 제품 및 서비스는 아래와 같으며, 자세한 사항은 동 보고서 'Ⅱ. 사업의 내용 4. 매출 및 수주상황'을 참고하시기 바랍니다.1) 연결 기준

(단위 : 백만원)

부문	매출 유형	품목	제66기	제65기	제64기

매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중

건설	건설계약매출 등	건설, 주택, 토목 등	2,301,244	85.73	2,510,449	86.21	2,204,586	82.77

상사	상품매출	철강재, 화학재, 산업소재 등	302,575	11.27	336,524	11.56	382,796	14.37

레저	용역매출 등	호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등	76,025	2.83	64,987	2.23	57,656	2.16

AM	서비스매출 등	부동산 위탁운영, 건물 유지관리 등	4,586	0.17	-	-	-	-

휴게시설운영	상품매출	휴게소 운영 사업 등	-	-	-	-	18,442	0.75

※ 네이처브리지㈜는 청산으로 인해 중단영업으로 분류되어 제65기, 66기 매출실적에서 제외하였습니다.※ 2025.12.01 코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디를 흡수합병함에 따라, 레저 및 AM부문 매출실적에 피합병법인이 영위하는 1개월간의 사업 실적이 포함되어 있으며, 레저사업부문의 제64기, 65기 매출실적은 존속법인 SPX사업부의 실적입니다. 2) 별도 기준

(단위 : 백만원)

부문	매출 유형	품목	제66기	제65기	제64기

매출액	비중	매출액	비중	매출액	비중

건설	건설계약매출 등	건설, 주택, 토목 등	2,307,977	85.76	2,438,478	85.86	2,149,452	82.99

상사	상품매출	철강재, 화학재, 산업소재 등	302,575	11.24	336,524	11.85	382,796	14.78

레저	용역매출 등	호텔, 식음, 골프, 리조트, 스포츠센터 운영 사업 등	76,035	2.83	64,987	2.29	57,656	2.23

AM	서비스매출 등	부동산 위탁운영, 건물 유지관리 등	4,586	0.17	-	-	-	-

※ 2025.12.01 코오롱엘에스아이㈜ 및 ㈜엠오디를 흡수합병함에 따라, 레저 및 AM부문 매출실적에 피합병법인이 영위하는 1개월간의 사업 실적이 포함되어 있으며, 레저사업부문의 제64기, 65기 매출실적은 존속법인 SPX사업부의 실적입니다.
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료 현황(단위 : 백만원)

부문	품목	구체적 용도	매입금액	매입비율	주요매입처	매입처와 회사와의 관계

건설	철근	골조 및 구조물	60,812	15.28%	현대제철㈜ 외	-

레미콘	골조	75,326	18.93%	㈜삼표산업 외	-

아스콘	포장	2,100	0.53%	㈜한솔에이앤에이 외	-

기타	배관,설비,마감공사 등	259,653	65.26%	-	-

소 계	397,891	100.00%	-

레저	휘발유/경유 등	판매용 유류	30,144	71.44%	SK에너지㈜ 외	-

식자재	식음 판매	10,633	25.20%	㈜이마트24 외	-

일반상품	편의점 상품	1,416	3.36%	삼성웰스토리㈜ 외	-

소 계	42,193	100.00%	-

나. 주요 원재료의 가격변동 현황(단위 : 원)

부문	품목	2025년	2024년	2023년	비 고

건설	철근	770,411	855,094	984,612	단위 : 원/ton

레미콘	98,934	97,841	95,201	단위 : 원/㎥

아스콘	65,916	70,997	68,423	단위 : 원/ton

레저	휘발유/경유	1,331	1,557	1,547	단위 : 원/리터

※ 레저부문의 식자재 및 일반상품은 품목 특성상 일괄적인 가격 산출이 어려워 기재를 생략하였습니다. - 산출기준 및 가격변동 원인

부문	품목	산출기준	주요 가격변동요인

건설	철근	단순평균가격	수요공급곡선의 원리

레미콘	단순평균가격	원자재(시멘트, 골재)의 시황

아스콘	단순평균가격	원자재(아스팔트, 골재)의 시황

레저	휘발유/경유	단순평균가격	원자재의 시황

다. 생산능력, 생산실적, 가동률 ※ 당사의 사업특성상 생산시설이 없으므로 해당 내용의 기재를 생략합니다.

라. 생산설비의 현황 등

※상세 현황은 '상세표-4. 생산설비의 현황' 참조

(단위 : 백만원)

회사명	자산항목	기초장부가액	당기 증감	당기상각	기말장부가액	비고
(공시지가)

증가	감소

코오롱글로벌 ㈜	토지	179,430	589,059	-	-	768,489	-

건물	11,322	91,389	-	-1,284	101,427	-

건설중인자산	42,340	52,041	-24,429	-	69,952	-

차량운반구 및 비품 등	9,502	31,667	-919	-3,640	36,610	-

합계	242,593	764,156	-25,348	-4,924	976,478	-
5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험 및 위험관리정책 1) 외환위험연결실체의 외환위험은 주로 인식된 자산과 부채의 환율변동과 관련하여 발생하고 있습니다. 연결실체의 영업거래 상 외환위험에 대한 회피가 필요하다고 판단되는 경우 통화선도 거래 등을 통해 외환위험을 관리하고 있습니다. 회사 내부의 통화선도거래 규정에는 통화선도 거래 절차 및 관리 주체 등에 대해 정의하고 있으며, 환율 변동위험 회피 목적에 따른통화선도거래 계약은 정해진 절차에 따라 이루어지고 있습니다.2) 이자율위험이자율 위험은 미래 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금과 예금에서 발생하고 있습니다. 연결실체의 이자율위험관리 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.이를 위해 근본적으로 내부자금 공유 확대를 통한 고금리 차입금감축,장/단기 차입구조 개선, 고정 대 변동이자 차입조건의 적정비율 유지, 주간/월간 단위의 국내외 금리동향 모니터링 실시 및 대응방안 수립 등을 통해 선제적으로 이자율 위험을 관리하고 있습니다.

연결실체는 보고기간말 현재 순차입금 상태로 이자율 상승에 따라 순이자 비용이 증가할 위험에 일부 노출되어 있으나, 내부적으로 변동금리부 조건의 단기차입금과 예금을 적절히 운영함으로써 이자율 변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다.

나. 파생상품 및 풋백옵션 등의 현황

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : USD,EUR,JPY,CNY)

구분	계약처	계약금액	파생상품자산(부채)	파생상품평가이익(손실)

당기말	전기말	당기	전기

통화선도	SC은행	CNY 15,368,000	24	325	24	325

SC은행 외	USD 87,858,700	2,690	1,890	2,690	1,890

우리은행 외	EUR 379,109	(1)	1,599	(1)	1,599

하나은행 외	EUR 2,021,552	34	(73)	34	(73)

SC은행 외	USD 18,337,513	285	(2,771)	285	(2,771)

SC은행	-	-	119	-	119

우리은행	JPY 442,916,633	15	13	15	13

우리은행 외	USD 102,857,040	2	-	2	-

SC은행	-	-	82	-	82

이자율스왑	우리은행	40,000	(143)	(385)	(143)	(385)

우리은행	110,000	(271)	(1,484)	(271)	(1,484)

우리은행	76,000	(761)	(1,458)	(761)	(1,458)

우리은행	-	-	-	-	174

우리은행	-	-	-	-	367

합계	1,874	(2,143)	1,874	(1,602)
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자 및 감자 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2023년 01월 01일	-	기명식 보통주식	6,277,725	5,000	-	인적분할에 따른 주식병합(감소)

2023년 01월 01일	-	기명식 우선주식	245,612	5,000	-	인적분할에 따른 주식병합(감소)

2025년 12월 02일	-	기명식 보통주식	6,491,246	5,000	29,410	합병에 따른 신주발행(증자)

※ 23.01.01 인적분할에 따른 주식병합으로 주식수량이 변동되었습니다.※ 25.12.02 합병에 따른 신주발행으로, 주식발행일자는 합병등기일이며 주당발행가액은 코오롱글로벌의 보통주 합병가액 입니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

코오롱글로벌	회사채	사모	2025.02.27	30,000	6.63%	-	2028.02.27	미상환	P-CBO(신용보증기금)

코오롱글로벌	회사채	사모	2025.03.21	33,000	7.20%	-	2026.09.21	미상환	산업은행 外

코오롱글로벌	회사채	사모	2025.04.25	5,000	7.20%	-	2026.10.25	미상환	NH투자증권

코오롱글로벌	회사채	사모	2025.10.30	10,000	6.30%	-	2027.10.30	미상환	한양증권

합 계	-	-	-	78,000	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	68,000	10,000	30,000	-	-	-	-	108,000

합계	68,000	10,000	30,000	-	-	-	-	108,000

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역 ※ 해당사항 없음

나. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

사모사채	175회	2025.10.30	운영대금	10,000	운영대금	10,000	-	-

사모사채	174회	2025.04.25	운영대금	5,000	운영대금	5,000	-	-

사모사채	173회	2025.03.21	운영대금	33,000	운영대금	33,000	-	-

사모사채	172회	2025.02.27	운영대금	30,000	운영대금	30,000	-	-

사모사채	171회	2023.08.22	운영대금	68,000	운영대금	68,000	-	-

사모사채	170회	2023.03.27	운영대금	30,000	운영대금	30,000	-	-

다. 미사용자금의 운용내역 ※ 해당사항 없음
1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

건설산업은 2014년 이후 민간 주택 사업을 중심으로 큰 호황을 이루었습니다. 그 기간동안 건설 투자가 활발하게 이루어지며 신규 건설 공급계약으로 인한 건설업의 매출 및 이익증가가 수년간 실현되었습니다. 그러나, 공사원가 상승은 건설업 전반의 사업성을 크게 악화시켰고, 정부의 부동산 규제 및 가계부채 관리규제, 금리 인상 등 각종 대외변수들은 건설업의 불확실성을 심화하고 있습니다. 또한, 금융기관의 위험관리 강화 정책으로 인한 민간부문의 신규투자 축소 위험이 현실화되었고 프로젝트 파이낸싱 역시 규제가 강화되면서건설업을 둘러싼 대외환경이 전반적으로 위험요인으로 작용하고 있습니다.

주택공급 확대를 위한 부동산 정책이 발표되고 있지만 양극화가 심화되며 수도권을 제외하고는 분양율이 저조하여 전반적으로는 주택시장에 부정적인 영향을 초래하고 있습니다.공공 부문 역시 정부예산의 긴축과 예산 집행 효용성 책임강화에 대한 사회적 요구가 강화되었으며 공공부문 투자 역시 축소되었습니다. 때문에 건설경기 침체의 악순환은 당분간 지속될 것으로 보입니다.

이러한 대외 경영환경의 악화에도 불구하고, 회사의 지속적인 성장과 발전을 위하여 당사에서 주력으로 하고 있는 사업들에 한해서는 선 투자 사업을 지속하고 위험성이 높은 사업에 대하여는 추진을 배제하고 있습니다. 경쟁 심화, 원가율 상승, 대내외적 원자재 및 인건비용 증가 등의 어려운 경영환경을 극복하기 위하여 내부 시스템을 재점검하는 한편 당사의 강점 사업을 적극 활용하여 지속가능한 사업구조로의 변화를 추진하고 있습니다. 최근에는 빠른 매출화가 가능한 비주택사업 부문의 비중을 확대하고 있습니다. 민간/공공 공사부문 영업력 강화, 풍력을 포함한 친환경 시장에 맞춘 사업부문 포트폴리오 다변화를 통해 지속적인 성장의 기틀을 마련하고 있습니다.

당사는 2025년 K-IFRS 연결기준 매출 2조 6,844억원, 영업이익 37억원, 계속영업당기순손실 -2,001억원의 경영실적을 기록하였습니다. 이는 건설부문의 선제적 리스크 반영에 따른 일시적 적자 전환으로, 금번 대규모 손실 반영을 통해 잠재적 불확실성을 해소하고, 재무구조의 투명성과 안정성을 제고하고자 하였습니다. 당사의 25년 신규 수주 금액은 약 3조원으로 이 중 비주택부문 수주는 1.7조원을 차지하고 있습니다. 당사는 이러한 포트폴리오 다변화를 통해 주택 부문 변동성을 극복하고 지속적인 성장을 이어가고 있습니다. 당사의 시공능력 평가순위는 2024년에 비해 한단계 상승한 18위를 기록하였습니다. 상사사업부문 또한 스마트 가전 등 고마진 아이템을 지속적으로 개발해 수익성 중심의 사업구조로 변화하고 있고, 스포렉스부문도 안정적인 운영수익을 창출하고 있습니다.

지속가능한 미래를 위해 시작했던 신사업 영역에서도 가시적인 성과를 보여주고 있습니다. 10여년 전부터 풍력발전을 토목사업의 미래 먹거리로 낙점하고 치밀하게 준비하여 성과를 실현해 내고 있습니다. 풍력EPC 경쟁력 확보를 위해 입지분석, 풍황분석, 사업성검토 등 무료 컨설팅을 지원하며 풍력분야 기초 체력도 착실히 키웠습니다. 육상풍력발전 분야는 국내 1위 실적 및 점유율을 보유하고 있으며, 경주풍력발전단지 등 4개의 단지에서 182MW 규모의 발전사업을 운영하고 있습니다. 하사미 풍력발전단지는 26년 상반기 준공 및 상업운전을 앞두고 있고, 이외 5개 단지는 공사 중이거나 착공 예정으로 총 6개의 프로젝트에서의 발전용량은 약 223MW 규모가 예상됩니다. 풍력 현장 확장에 따라 연간 배당수익은 더욱 확대될 것으로 기대하고 있습니다.

건설분야에서 미래를 이끌어나갈 10대 핵심기술 중 하나로 꼽히고 있는 모듈러 건축 분야진출을 위해 코오롱글로벌은 2020년 6월 코오롱이앤씨(주)를 자회사로 설립하고 모듈러 건축을 신사업으로 육성하고 있습니다. 코오롱이앤씨는 이색적인 평면과 구조를 충족할 수 있는 맞춤형 적층방식 모듈러 공법을 통해 건축주와 설계사가 요구하는 건물 디자인을 구현해 기존 공법 건축물과 비교해 손색이 없는 특색 있는 건물을 선보이며 업계의 주목을받고 있습니다. 코오롱이앤씨는 음압병동을 비롯한 공공시설뿐 아니라 상업시설, 주거시설, 리모델링 분야 등 건설 전방위로 사업을 확장하고 있으며, 향후에는 시공뿐 아니라 협력사와 기술협업을 통해 모듈러 건축기술에서 파생된 건축소재사업 진출도 계획하고 있습니다. 신사업부문은 Ⅱ. 사업의 내용 중 다. 신규사업에 관한 사항 부분을, 부문별 매출액은 Ⅱ. 사업의 내용 중 4. 매출에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다.

한편, 당사는 지배구조 개편을 위한 작업을 진행하였습니다. 2023년 1월 1일을 기점으로 당사가 존속법인이 되고, 자동차 관련 사업부문을 분리한 코오롱모빌리티그룹㈜가 분할신설법인이 되는 인적분할을 실시하였습니다. 경영환경 변화에 대해 민첩하게 대응하고 각 사업특성에 맞는 전문적인 의사결정이 가능한 지배구조 체제를 확립함으로써 핵심사업에 집중투자를 용이하게 하고, 객관적인 평가를 가능하게 함으로써 책임 경영체제를 확립하는데 의의가 있습니다.

또한 당사는 2025년 12월 1일부로 당사의 계열사인 코오롱엘에스아이 주식회사와 주식회사 엠오디를 흡수합병하였습니다. 호텔ㆍ리조트ㆍ골프장 등 그룹 내 운영사업을 한곳에 집중하여 기존 개발ㆍ시공 중심이던 합병존속회사의 사업 구조가 다각화될 것으로 기대하고 있습니다. 풍력 및 환경 사업에서 당사의 개발ㆍ시공 역량과 합병소멸회사의 운영 기능이 결합됨에 따라, 개발부터 시공ㆍ운영까지 전 단계를 아우르는 선순환 구조를 구축하여 사업 밸류체인이 확대될 것으로 예상됩니다. 또한 합병소멸회사가 보유한 마우나오션 관광단지, 카푸치노 호텔 등 안정적인 우량 자산과 운영수익이 유입되며 점진적으로 당사의 자기자본 증가 및 부채비율 감소 등 재무구조 개선을 기대하고 있습니다.