금호건설 분기보고서 (2025.09)
5. 재무제표 주석

## 1. 회사의 개요

금호건설주식회사(이하 "당사")는 1960년 9월 5일, ‘삼양타이야공업주식회사’로 설립됐습니다. 이후 1967년 2월 21일에 설립된 ‘제일토건’을 인수하며 건축, 주택, 토목, 플랜트, 환경 등 건설업 전 분야로 사업을 확장했고, ‘금호산업’이라는 상호를 사용해 왔습니다. 이후 2021년 3월 26일, 현재의 사명인 ‘금호건설’로 상호를 변경했습니다
한편, 당분기말 현재 당사의 주요 사업부문은 건설사업부문이며, 전라남도 나주시 시청길 4에 본점을 두고 있습니다.
당사는 설립 이후 수차의 증자와 감자를 거쳐 당분기말 현재 자본금은 186,445백만원 (보통주자본금 184,984백만원 및 우선주자본금 1,461백만원)이며, 당사의 주식분포 상황은 다음과 같습니다.

## 2. 재무제표의 작성기준

(1) 회계기준의 적용
당사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 요약중간재무제표로서 기업회계기준서 제1034호 (중간재무보고)에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석에는 직전연차보고기간말 후 발생한 당사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는 데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다. 동 분기재무제표에 대한 이해를위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.
당사의 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 (별도재무제표)에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.
(2) 추정과 판단
한국채택국제회계기준에서는 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.
요약분기재무제표에서 사용된 당사의 회계정책의 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 2024년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.

## 3. 중요한 회계정책

분기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 당사가 당기에 신규로 적용하는 제 ㆍ개정 기업회계기준서는 다음과 같습니다.
(1) 당사가 신규 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였으며, 해당 기준서 및 해석서의 개정이 당사의 분기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ① 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정ㆍ공표되었으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고 당사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
② 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품:공시’: 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법

## 4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

영업부문에 대한 공시

영업부문에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

토목	건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	123,846	353,257	301,226	858,861	82,503	247,798	6,318	19,602	513,892	1,479,518

매출총이익	(484)	2,360	31,520	77,189	482	2,499	564	1,926	32,081	83,974

전분기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

토목	건축	플랜트	기타

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	56,908	264,515	245,896	891,506	68,150	185,761	6,048	18,085	377,003	1,359,867

매출총이익	(106,720)	(104,941)	(24,705)	(29,799)	2,398	7,766	714	1,855	(128,313)	(125,119)

지역에 대한 공시
해외의 경우 특정 국가에 귀속되는 매출액이 중요하지 않아 국가별로 구분 표시하지 아니하였습니다. 한편, 해외에 소재하는 비유동자산의 금액은 중요하지 않습니다.

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

국내	해외

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	510,283	1,462,884	3,610	16,634	513,892	1,479,518

매출총이익	32,078	83,952	4	22	32,081	83,974

전분기 (단위 : 백만원)

지역	지역 합계

국내	해외

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

수익(매출액)	367,011	1,328,051	9,991	31,816	377,003	1,359,867

매출총이익	(130,272)	(127,103)	1,959	1,984	(128,313)	(125,119)

## 5. 금융상품

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	547,687	91,173	213,043	851,903

금융자산	현금및현금성자산	115,789	115,789

단기금융상품	4,000	4,000

매출채권(미청구공사 제외)	206,760	206,760

단기대여금및기타채권	150,029	150,029

장기금융상품	500	500

장기매출채권	22,441	22,441

장기대여금및기타채권	48,168	48,168

당기손익-공정가치측정금융자산	91,173	91,173

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	213,043	213,043

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	569,181	89,845	239,017	898,043

금융자산	현금및현금성자산	182,063	182,063

단기금융상품	2,000	2,000

매출채권(미청구공사 제외)	220,166	220,166

단기대여금및기타채권	115,206	115,206

장기금융상품	10	10

장기매출채권	7,470	7,470

장기대여금및기타채권	42,266	42,266

당기손익-공정가치측정금융자산	89,845	89,845

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	239,017	239,017

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	673,990	19,922	693,912

금융부채	매입채무	365,135	365,135

미지급금	109,742	109,742

미지급비용	6,881	6,881

단기차입금	123,476	123,476

유동성사채	0	0

유동성장기차입금	31,426	31,426

장기차입금	34,362	34,362

장기예수보증금	2,968	2,968

유동금융보증부채	740	740

비유동금융보증부채	247	247

유동 리스부채	7,380	7,380

비유동 리스부채	11,555	11,555

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	766,514	23,854	790,368

금융부채	매입채무	361,978	361,978

미지급금	110,382	110,382

미지급비용	8,328	8,328

단기차입금	111,152	111,152

유동성사채	10,000	10,000

유동성장기차입금	82,047	82,047

장기차입금	79,120	79,120

장기예수보증금	3,507	3,507

유동금융보증부채	1,831	1,831

비유동금융보증부채	682	682

유동 리스부채	7,322	7,322

비유동 리스부채	14,019	14,019

금융자산 및 금융부채의 범주별 손익

금융자산 및 금융부채의 범주별 손익
당분기 (단위 : 백만원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

이자수익	1,473	3,000	1,473	3,000

배당금수익	7,600	7,663	7,600	7,663

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	287	758	287	758

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(28)	(146)	(28)	(146)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(9,260)	(25,974)	(9,260)	(25,974)

이자비용	(4,613)	(15,398)	(4,613)	(15,398)

금융보증수익	525	1,526	525	1,526

이자비용(리스)	(297)	(1,006)	(297)	(1,006)

금융손익	(4,313)	(29,575)

금융손익	당기손익	4,947	(3,601)

기타포괄손익(법인세 차감전)	(9,260)	(25,974)

전분기 (단위 : 백만원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

이자수익	700	2,798	700	2,798

배당금수익	2	317	2	317

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	64	306	64	306

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(1,981)	(2,001)	(1,981)	(2,001)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(24,270)	(38,923)	(24,270)	(38,923)

이자비용	(5,494)	(14,449)	(5,494)	(14,449)

금융보증수익	476	1,387	476	1,387

이자비용(리스)	(325)	(957)	(325)	(957)

금융손익	(30,828)	(51,522)

금융손익	당기손익	(6,558)	(12,599)

기타포괄손익(법인세 차감전)	(24,270)	(38,923)

## 6. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	115,789

현금및현금성자산	요구불예금	27,219

단기투자자산	88,570

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	182,063

현금및현금성자산	요구불예금	71,006

단기투자자산	111,057

## 7. 사용이 제한된 금융자산

사용이 제한된 금융자산
당분기말 (단위 : 백만원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	주식매매계약금 외	지급보증	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융자산	38,686	4,000	10	42,696

전기말 (단위 : 백만원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	주식매매계약금 외	지급보증	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융자산	43,020	2,000	10	45,030

## 8. 매각예정비유동자산

매각예정비유동자산에 대한 공시

매각예정비유동자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

전체 관계기업 투자금액

관계기업

(주)대한제16호고덕어울림뉴스테이위탁관리부동산투자회사

매각예정비유동자산	11,211

처분 또는 재분류된 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단에 대한 기술	당사는 유의적 영향력을 보유하고 있는 (주)대한제16호 고덕어울림뉴스테이 위탁관리부동산투자회사의 보통주 703,000주 중 560,558주(79.7%)를 주가수익스왑(Price Return Swap, 이하 "PRS") 계약으로 거래하였습니다.

매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명	동 계약은 2025년 9월 24일 이사회에서 승인 하였으며, 10월 24일 케이에이고덕㈜와 420억원에 거래를 완료하였습니다. 거래완료일 기준 해당 지분의 장부금액은 112억원 입니다.

## 9. 공정가치측정금융자산

공정가치측정금융자산의 변동 내역

공정가치측정금융자산의 변동 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 자산	328,862

매입, 공정가치측정, 자산	716

매도, 공정가치측정, 자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	612

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(25,974)

기말 자산	304,216

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

기초 자산	346,527

매입, 공정가치측정, 자산	1,992

매도, 공정가치측정, 자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(1,546)

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(18,111)

기말 자산	328,862

자산의 공정가치측정에 대한 공시

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	212,246	0	91,970	304,216

금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	0	0	91,173	91,173

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	212,246	0	797	213,043

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	238,119	0	90,743	328,862

금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	0	0	89,845	89,845

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	238,119	0	898	239,017

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 공정가치 변동내역

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 공정가치 변동내역
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	90,743

매입, 공정가치측정, 자산	716

매도, 공정가치측정, 자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	613

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(102)

기말 자산	91,970

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	91,007

매입, 공정가치측정, 자산	1,992

매도, 공정가치측정, 자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(1,546)

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(710)

기말 자산	90,743

## 10. 관계기업 및 종속기업 투자

(1) 당분기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

## 11. 유형자산

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	8,136

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	68

처분 및 폐기, 유형자산	0

감가상각비, 유형자산	(359)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0

기말 유형자산	7,845

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	8,563

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	77

처분 및 폐기, 유형자산	(31)

감가상각비, 유형자산	(473)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0

기말 유형자산	8,136

## 12. 사용권자산

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	20,538

신규계약에 따른 증가, 사용권자산	3,563

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(345)

계약변경에 따른 증가(감소), 사용권자산	617

사용권자산감가상각비	(6,474)

기말 사용권자산	17,899

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	20,875

신규계약에 따른 증가, 사용권자산	7,337

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(430)

계약변경에 따른 증가(감소), 사용권자산	712

사용권자산감가상각비	(7,956)

기말 사용권자산	20,538

## 13. 투자부동산

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	2,326

감가상각비, 투자부동산	(31)

처분, 투자부동산	(818)

기말 투자 부동산	1,477

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 투자부동산	2,371

감가상각비, 투자부동산	(45)

처분, 투자부동산	0

기말 투자 부동산	2,326

## 14. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 영업권 이외의 무형자산	11,352

취득, 무형자산	244

처분, 무형자산	0

상각, 무형자산	(920)

대체, 무형자산	0

기말 영업권 이외의 무형자신	10,676

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 영업권 이외의 무형자산	12,417

취득, 무형자산	131

처분, 무형자산	0

상각, 무형자산	(1,196)

대체, 무형자산	0

기말 영업권 이외의 무형자신	11,352

## 15. 매출채권 및 기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	403,710	(2,711)	400,999

유동매출채권	공사미수금	202,043	0	202,043

미청구공사	196,225	(1,986)	194,239

기타매출채권	5,442	(725)	4,717

유동 대여금 및 기타유동채권	152,084	(2,054)	150,029

유동 대여금 및 기타유동채권	대여금	19,360	0	19,360

미수금	124,595	(2,054)	122,541

미수수익	519	0	519

보증금	7,610	0	7,610

비유동매출채권	37,415	(14,974)	22,441

비유동매출채권	공사미수금	37,415	(14,974)	22,441

비유동 대여금 및 기타비유동채권	136,772	(88,603)	48,168

비유동 대여금 및 기타비유동채권	대여금	115,472	(79,953)	35,519

미수금	16,793	(8,500)	8,293

보증금	4,507	(150)	4,357

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	384,979	(2,711)	382,268

유동매출채권	공사미수금	214,317	0	214,317

미청구공사	164,088	(1,986)	162,102

기타매출채권	6,574	(725)	5,849

유동 대여금 및 기타유동채권	120,884	(5,678)	115,206

유동 대여금 및 기타유동채권	대여금	11,824	0	11,824

미수금	98,829	(5,678)	93,151

미수수익	173	0	173

보증금	10,058	0	10,058

비유동매출채권	22,997	(15,527)	7,470

비유동매출채권	공사미수금	22,997	(15,527)	7,470

비유동 대여금 및 기타비유동채권	130,596	(88,330)	42,266

비유동 대여금 및 기타비유동채권	대여금	114,817	(80,534)	34,283

미수금	10,127	(7,646)	2,481

보증금	5,652	(150)	5,502

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

기대신용손실 평가 방법

개별적으로 신용손실을 평가한 금융자산

금융자산, 분류

매출채권	대여금 및 기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(18,238)	(94,008)

손상차손(환입)	553	2,527

제각	0	824

기말금융자산	(17,685)	(90,657)

전기말 (단위 : 백만원)

기대신용손실 평가 방법

개별적으로 신용손실을 평가한 금융자산

금융자산, 분류

매출채권	대여금 및 기타채권

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(15,711)	(25,065)

손상차손(환입)	(2,527)	(68,943)

제각	0	0

기말금융자산	(18,238)	(94,008)

## 16. 재고자산

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산	110,378	(2,609)	107,769

재고자산	완성주택	7,021	(2,609)	4,412

미완성주택	13,056	0	13,056

용지 등	88,885	0	88,885

원자재	1,416	0	1,416

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산	148,400	(3,674)	144,726

재고자산	완성주택	8,243	(3,674)	4,569

미완성주택	11,123	0	11,123

용지 등	129,034	0	129,034

원자재	0	0	0

## 17. 기타부채

선수금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 선수금	320,442

유동 선수금	초과청구공사	320,107

기타선수금	335

비유동 선수금	0

비유동 선수금	초과청구공사	0

기타선수금	0

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 선수금	225,143

유동 선수금	초과청구공사	224,829

기타선수금	314

비유동 선수금	0

비유동 선수금	초과청구공사	0

기타선수금	0

금융보증부채에 대한 공시

금융보증부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동금융보증부채	740

비유동금융보증부채	247

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

유동금융보증부채	1,831

비유동금융보증부채	682

## 18. 담보제공자산

담보로 제공된 자산에 대한 공시

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

담보제공처

건설공제조합	한국산업은행	라이즈레드(주)	디비드래곤제일차	(주)하나은행	주택도시보증공사	소방산업공제조합	엔지니어링공제조합	전기공사공제조합	정보통신공제조합	SBI저축은행	한국자산캐피탈	수협은행	한국투자저축은행 외	(주)하나은행 외

자산

공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권

상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물

우발부채

보증 관련 우발부채

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	39,570	128	212,246	12,593	25,851	4,000	35	599	5,467	44	18	8,678	0	0

부채에 대하여 담보로 제공되어 있는 무형자산

담보로 제공된 투자부동산	306

담보제공 재고자산	2,412	78,616

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	건설공제조합	단기투자자산	아시아나항공(주)	아시아나티앤아이(주)	공사대금청구권, 예금반환채권	예치금	예치금	소방산업공제조합	엔지니어링공제조합	전기공사공제조합	정보통신공제조합	공사대금채권 등	공사대금채권	우선수익권

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 자산의 조건	건물 및 토지	완성주택 및 용지대	우선수익권

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	단기차입금	공사이행담보 외	단기차입금(*2)	장기차입금	장기차입금	대금지급보증	하자보수담보	계약이행보증	계약이행보증 외	계약이행보증	계약이행보증	지급보증	지급보증	PF보증	장기차입금	단기차입금	장기차입금

차입금(사채 포함)	24,412	0	60,000	17,640	17,640	0	0	0	0	0	0	0	0	0	19,000	24,064	25,143

우발부채의 추정재무영향	39,570	128	140,000	21,168	21,168	4,400	232	599	5,467	44	18	373	1,906	0	22,800	28,877	25,143

(*1) 재고자산평가충당금 차감전 금액입니다.(*2) 한국산업은행으로부터 차입한 단기차입금 60,000백만원은 당사가 보유중인 아시아나항공㈜ 보통주가 담보로 제공되어 있으며, 약정 담보유지비율 미달시 추가로 담보를 제공해야 합니다.

타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시

타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

담보제공처

(주)국민은행 외

거래상대방

특수관계자 외

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	41,401

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	동북선도시철도(주) 외 63

## 19. 사채

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭

사채

제302회 무보증

발행일

차입금, 만기

차입금, 이자율

유동성사채	0

비유동성 사채	0

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭

사채

제302회 무보증

발행일	2023.08.23

차입금, 만기	2025.02.21

차입금, 이자율	0.0960

유동성사채	10,000

비유동성 사채	0

## 20. 차입금

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금	장기 차입금

한국산업은행	케이프투자증권(주)	(주)우리은행	(주)BNK저축은행	오케이저축은행	KUMHO-TECHCROSS Joint Venture Co., Ltd.	한국투자저축은행	솔브레인저축은행	드림저축은행	드림저축은행	상상인저축은행	참저축은행	유니온저축은행	대백저축은행	조은저축은행	한국증권금융	건설공제조합	씨제이대한통운(주)	주택도시보증공사	수협은행	수협은행	수협은행	이스트스트림제일차	에이블동탄제일차	에이블동탄제이차	에이블동탄제삼차	하나은행	하나은행	디비드래곤제일차

차입금, 이자율	0.0551	0.0750	0.0460	0.0750	0.0750	0.0790	0.0790	0.0750	0.0790	0.0790	0.0790	0.0113	0.0000	0.0700	0.0800

차입금, 기준이자율	CD(3M)	신잔액기준MOR (수협)	CD(3M)

차입금, 기준이자율 조정	0.0134	0.0284	0.0134

명목금액	60,000	0	0	0	6,453	15,000	6,824	0	1,241	1,660	2,490	1,660	1,660	830	1,245	0	24,413	0	2,788	15,198	2,750	19,000	0	0	0	0	0	9,945	17,640	190,797

현재가치할인차금	(562)

유동성장기부채할인차금	(971)

차입금 합계	189,264

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금	장기 차입금

한국산업은행	케이프투자증권(주)	(주)우리은행	(주)BNK저축은행	오케이저축은행	KUMHO-TECHCROSS Joint Venture Co., Ltd.	한국투자저축은행	솔브레인저축은행	드림저축은행	드림저축은행	상상인저축은행	참저축은행	유니온저축은행	대백저축은행	조은저축은행	한국증권금융	건설공제조합	씨제이대한통운(주)	주택도시보증공사	수협은행	수협은행	수협은행	이스트스트림제일차	에이블동탄제일차	에이블동탄제이차	에이블동탄제삼차	하나은행	하나은행	디비드래곤제일차

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

명목금액	0	14,355	17,000	10,000	10,400	15,000	10,998	2,000	0	0	0	0	0	0	0	1,800	29,599	4,000	2,935	36,516	5,000	0	28,745	7,721	5,726	7,693	1,909	23,766	42,000	277,163

현재가치할인차금	(2,330)

유동성장기부채할인차금	(2,514)

차입금 합계	272,319

차입금의 만기분석에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융부채, 분류

장기 차입금

합계 구간	합계 구간 합계

1년 이내	1년 초과 2년 이내	2년 초과 3년 이내	3년 초과 4년 이내	4년 초과

은행차입금, 미할인현금흐름	32,397	32,010	567	147	2,200	67,321

## 21. 리스

리스부채에 대한 양적 정보 공시

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	21,341

리스계약 신규	3,562

리스계약 변동	230

리스부채의 지급	(7,204)

리스부채에 대한 이자비용	1,006

기말 리스부채	18,935

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	21,785

리스계약 신규	7,248

리스계약 변동	227

리스부채의 지급	(9,193)

리스부채에 대한 이자비용	1,274

기말 리스부채	21,341

리스부채의 만기분석 공시

리스부채의 만기분석 공시
(단위 : 백만원)

1년 이내	1년 초과 5년 이내	5년 초과	합계 구간 합계

최소리스료	8,167	12,346	0	20,513

단기리스와 소액리스와 관련하여 인식한 당기비용

단기리스와 소액리스와 관련하여 인식한 당기비용
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	1,347	3,365

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	142	426

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	650	1,919

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	122	369

## 22. 퇴직급여제도

퇴직급여제도 관련 비용의 세부 내역

퇴직급여제도 관련 비용의 세부 내역
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

당기손익:

당기근무원가	2,884	7,933

순확정급여부채의 순이자	500	1,500

확정기여제도에 납부한 기여금	46	139

기타포괄손익:

확정급여제도의 재측정손익(법인세차감전)	108	215

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

당기손익:

당기근무원가	2,180	6,747

순확정급여부채의 순이자	558	1,673

확정기여제도에 납부한 기여금	22	103

기타포괄손익:

확정급여제도의 재측정손익(법인세차감전)	123	257

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 순확정급여부채(자산)	46,011

당기근무원가	7,933

순확정급여부채의 순이자	1,500

장기종업원급여에 대한 재측정요소	0

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	215

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	0

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	0

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)	0

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)	215

사외적립자산의 납입액	(1,000)

관계사전입액

지급액	(4,864)

기말 순확정급여부채(자산)	49,795

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 순확정급여부채(자산)	45,210

당기근무원가	9,440

순확정급여부채의 순이자	2,230

장기종업원급여에 대한 재측정요소	85

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	941

재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산)	인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	309

재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산)	(139)

경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산)	433

이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산)	339

사외적립자산의 납입액	0

관계사전입액

지급액	(11,895)

기말 순확정급여부채(자산)	46,011

## 23. 충당부채

기타충당부채에 대한 공시

기타충당부채에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

지급보증손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	복구충당부채	충당부채 합계

기타충당부채	29,431	1,330	79,674	66,303	600	177,338

전기말 (단위 : 백만원)

지급보증손실충당부채	소송손실충당부채	하자보수충당부채	공사손실충당부채	복구충당부채	충당부채 합계

기타충당부채	45,308	1,193	78,324	88,574	600	213,999

## 24. 자본금, 자본잉여금 및 기타포괄손익누계액

주식의 분류에 대한 공시

주식의 분류에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

보통주	우선주

수권주식수	950,000,000	50,000,000

주당 액면가액	5,000	5,000

총 발행주식수	36,996,760	292,266

자본금	184,984	1,461

각 종류별 주식에 부여된 권리, 우선권 및 제한사항	당사가 발행한 우선주는 비참가적ㆍ비누적적 우선주로서 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 하여 1% 이상을 추가 지급하기로 약정되어 있습니다.

전기말 (단위 : 백만원)

보통주	우선주

수권주식수	950,000,000	50,000,000

주당 액면가액	5,000	5,000

총 발행주식수	36,953,595	292,266

자본금	184,768	1,461

각 종류별 주식에 부여된 권리, 우선권 및 제한사항	당사가 발행한 우선주는 비참가적ㆍ비누적적 우선주로서 보통주의 배당보다 액면금액을 기준으로 하여 1% 이상을 추가 지급하기로 약정되어 있습니다.

자본을 구성하는 적립금에 대한 공시

자본잉여금에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 자본잉여금	33,834

채무의 출자전환	(114)

기말 자본잉여금	33,720

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 자본잉여금	33,834

채무의 출자전환	0

기말 자본잉여금	33,834

채무조정에 대한 공시
당사는 채무의 출자전환을 위해 발행하는 지분상품의 공정가치 산정을 위하여 금융부채 소멸시점의 종가를 이용하였습니다. 주식발행비용 5백만원은 주식발행초과금의 차감으로 인식하였습니다.

채무조정에 대한 공시
(단위 : 백만원)

거래상대방

(주)신한은행 외

주식

보통주

출자전환채무	106

발행주식수	43,165

자본금	215

주식발행초과금	(114)

기타자본잉여금	0

기타포괄손익누계액에 대한 공시

기타포괄손익누계액에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누계액	(100,796)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(100,772)

해외사업장환산외환차이	(24)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익누계액	(79,898)

기타포괄손익누계액	기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(79,966)

해외사업장환산외환차이	68

## 25. 자기주식

기타자본구성요소
(단위 : 백만원)

공시금액

자기주식수	1,060,668

자기주식	10,318

## 26. 이익잉여금

이익잉여금의 세부 내역

이익잉여금의 세부 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

이익잉여금	147,916

이익잉여금	이익준비금	12,837

미처분이익잉여금	135,079

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

이익잉여금	121,674

이익잉여금	이익준비금	12,837

미처분이익잉여금	108,837

## 27. 건설계약

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
당분기말 현재 하기 주요 계약의 공사미수금과 미청구공사에 대한 대손충당금은 존재하지 않습니다.

직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보
(단위 : 백만원)

전체 계약	전체 계약 합계

토목	건축	기타

구미천연가스발전소 건설공사	월곶~판교 복선전철 제9공구 노반신설 기타공사	동북선 도시철도 민간투자사업 건설공사	공주 천연가스발전소 건설공사	제주공공하수처리시설 현대화사업	서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장 1공구 건설공사	중앙선 도담-영천 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사	고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제4공구)	함안복합발전소 야드건설공사	의왕군포안산A1-1	봉명3구역 주택재개발정비사업	청주테크노폴리스A8BL 공동주택 신축공사	고양장항B3BL 공동주택사업	사직3구역 주택재개발사업	구미 형곡3주공 주택재건축 정비사업	남양주왕숙PM3	원주세브란스기독병원 새병원 외1 증축공사(본관공사)	광명시흥 A2-5, A1-1, B1-7	평택고덕A63BL, A64BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업	행정중심복합도시 6-3생활권 H2BL 주상복합 신축공사	대웅제약 마곡연구소	파주금촌2동제2지구 주택재개발정비사업	대전대동2 주거환경 개선사업 1,2 BL 공동주택 건설공사 및 조성공사	춘천 만천리 공동주택 신축공사	하남교산A3BL	에코델타시티 24BL 민간참여 공공분양주택건립사업	춘천 만천리 2단지 공동주택 신축공사	시흥거모 A4BL, A6BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업	남양주왕숙2A-1	과천지식정보타운 S12BL 임대주택 신축사업	행정중심복합도시 6-3 생활권 H3BL 주상복합 신축공사	화성동탄2 A107BL 공동주택 건설사업	화성동탄2 A106BL 공동주택 건설사업	울산 남구 신정동 공동주택 신축공사	청주테크노폴리스 A7블록 공동주택 신축공사	평택고덕A-31,A-34,A-35BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업	대야구역주택재개발정비사업

발주처	한국서부발전	국가철도공단	동북선도시철도(주)	한국서부발전	한국환경공단	인천광역시도시철도건설본부	한국철도시설공단	한국도로공사	한국중부발전㈜	한국토지주택공사	봉명3구역 주택재개발 정비사업조합	청주테크노폴리스주택개발PFV	자체분양사업	사직3구역주택재개발정비사업조합	구미형곡3주공재건축정비사업조합	한국토지주택공사	연세대학교원주세브란스기독병원	한국토지주택공사	한국토지주택공사	자체분양사업	(주)대웅제약	파주시금촌2동제2지구주택재개발정비사업조합	한국토지주택공사	(주)비엔파트너스	경기주택도시공사	부산도시공사	(주)블루키파트너스	자체분양사업	한국토지주택공사	대우건설 컨소시엄	자체분양사업	자체분양사업	자체분양사업	(주)에이스타	청주테크노폴리스주택개발PFV	한국토지주택공사	대야구역재개발정비사업조합