금호건설 사업보고서 (2025.12)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 회사의 개요 (연결)

(1) 지배기업의 개요
금호건설주식회사(이하 "지배기업")는 1960년 9월 5일, ‘삼양타이야공업주식회사’로 설립됐습니다. 이후 1967년 2월 21일에 설립된 ‘제일토건’을 인수하며 건축, 주택, 토목, 플랜트, 환경 등 건설업 전 분야로 사업을 확장했고, ‘금호산업’이라는상호를 사용해 왔습니다. 이후 2021년 3월 26일, 현재의 사명인 ‘금호건설’로 상호를 변경했습니다.
한편, 당기말 현재 지배기업의 주요 사업부문은 건설사업부문이며, 전라남도 나주시 시청길 4에 본점을 두고 있습니다.
지배기업은 설립 이후 수차의 증자와 감자를 거쳐 당기말 현재 자본금은 186,445백만원(보통주자본금 184,984백만원 및 우선주자본금 1,461백만원)이며, 지배기업의 주식분포 상황은 다음과 같습니다.
(2) 종속기업의 개요
① 소유지분율 등
(*) 금호에이엠씨(주)의 종속기업입니다.
② 주요 재무현황
가. 당기말
(*) 금호에이엠씨(주)의 종속기업입니다.나. 전기말

## 2. 재무제표의 작성기준 (연결)

금호건설주식회사와 그 종속기업(이하 "연결실체")의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
·특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형
·순공정가치로 측정하는 매각예정자산
·공정가치로 측정하는 조건부대가
·확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석4에서 설명하고 있습니다.
연결실체의 재무제표는 2026년 3월 26일자 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.

## 3. 회계정책 변경 (연결)

(1) 연결실체가 신규 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결실체는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였으며, 해당 기준서 및 해석서의 개정이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ① 기업회계기준서 제1021호 ‘환율변동효과’와 기업회계기준서 제1101호 ‘한국채택국제회계기준의 최초채택’ 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 연결실체가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정ㆍ공표되었으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 않았고 연결실체가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.① 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
② 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품:공시’: 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법
③ 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’, 제1107호 ‘금융상품: 공시’ 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약’이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 ‘예상 전력거래의 ‘변동가능 명목수량’을 ‘위험회피대상항목’으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. ④ 기업회계기준서 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’ 제정
기업회계기준서 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’는 제1001호 '재무제표 표시'를대체하며, 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 높이고 이용자에게 더욱 목적적합한 정보를 제공하기 위한 새로운 요구사항을 포함합니다. 재무제표 항목의 인식이나 측정에는 영향을 미치지 않지만, 손익계산서와 ‘경영진이 정의한 성과측정치’의 공시를 포함해 표시와 공시에 미치는 영향은 광범위할 것으로 예상합니다.
기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급 작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다.
경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 연결실체의 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있으며, 기준서의 채택이 연결회사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을미칠 것으로 예상합니다.

## 4. 중요한 회계정책 (연결)

(1) 금융자산
① 분류
연결실체는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결실체는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
② 측정
연결실체는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
가. 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결실체는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 ‘금융수익’에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익’ 또는 ‘기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익’ 또는 ‘기타비용'으로 표시합니다.
나. 지분상품
연결실체는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결실체가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익’ 또는 ‘기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다..
③ 손상
연결실체는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 당는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
(연결실체가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은 주석 4.1.2 참조)
④ 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
연결실체가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결실체가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다
⑤ 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
(2) 파생상품
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 매 보고기간말에 공정가치로 재측정됩니다. 파생상품의 공정가치 변동은 해당 파생상품이 위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 다르게 회계처리됩니다. 연결실체는 파생상품을 위험회피목적으로 체결하고 있으며, 그 중 일부 파생상품에 대하여 다음과 같은 위험회피관계의 위험회피수단으로 지정하고 있습니다.
ㆍ인식된 자산이나 부채 또는 확정계약의 공정가치 변동에 대한 위험회피 (공정가치 위험회피)
ㆍ인식된 자산이나 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래의 현금흐름 변동에 대한 위험회피 (현금흐름 위험회피)
ㆍ해외사업장에 대한 순투자에 대한 위험회피 (순투자 위험회피)
연결실체는 위험회피의 개시시점에 위험회피수단이 위험회피대상의 현금흐름의 변동을 상쇄할 것으로 기대되는지를 포함하여 위험회피수단과 위험회피대상의 경제적 관계를 문서화합니다. 또한, 연결실체는 위험회피거래를 수행하기 위한 위험관리 목적과 전략을 문서화 합니다.
위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여 만기가 12개월보다 길 경우 비유동자산이나 부채로 분류되고, 12개월 이하인 경우 유동자산이나 유동부채로 분류됩니다. 위험회피수단으로 지정되지 않은 파생상품부채는 결제일에 따라 유동과 비유동으로 구분되고, 파생상품자산은 예상만기에 따라 유동과 비유동으로 구분됩니다.
(3) 매출채권 매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.(4) 유형자산
유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.
(5) 무형자산
내부적으로 창출한 무형자산인 소프트웨어 개발비는 기술적 실현가능성, 미래경제적효익 등을 포함한 자산 인식요건이 충족된 시점 이후에 발생한 지출금액의 합계입니다. 개발중인 무형자산은 개발이 진행 중인 단계로 완료 시 개발비로 전환하여 상각됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.
(6) 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권 자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 50년 동안 정액법으로 상각됩니다.(7) 매입채무와 기타채무 매입채무와 기타채무는 연결실체가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여 지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보입니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다.(8) 충당부채 과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.(9) 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.
당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결실체가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있으며, 세무당국이 불확실한 법인세 처리를 수용할 가능성이 높은지 고려합니다. 연결실체는 법인세 측정 시 가장 가능성이 높은 금액 또는 기댓값 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측할 것으로 예상되는 방법을 사용하여 불확실성의 영향을 반영합니다. 이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 하지만 영업권을 최초로 인식하는 경우에는 이연법인세부채를 인식하지 않는다. 또한, 사업결합 이외의 거래에서 자산 ·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세 자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않고, 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세 자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결실체가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결실체가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.
(10) 종업원 급여
① 퇴직급여
연결실체의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 연결실체가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.
제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
② 주식기준보상
종업원에게 부여한 주식결제형 주식기준보상은 부여일에 지분상품의 공정가치로 측정되며, 가득기간에 걸쳐 종업원 급여비용으로 인식됩니다. 가득될 것으로 예상되는 지분상품의 수량은 매 보고기간말에 비시장성과조건을 고려하여 재측정되며, 당초 추정치로부터의 변동액은 당기손익과 자본으로 인식됩니다.
주식선택권의 행사시점에 신주를 발행할 때 직접적으로 관련되는 거래비용을 제외한 순유입액은 자본금(명목가액)과 주식발행초과금으로 인식됩니다.
(11) 리스
① 리스제공자
연결실체가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.
② 리스이용자
연결실체는 다양한 사무실, 창고, 소매매장, 장비, 자동차를 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~10년의 고정기간으로 체결되지만 아래 ③에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다.
계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결실체는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 그러나 연결실체가 리스이용자인 부동산 리스의 경우 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다.
리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.
연결실체는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결실체는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.
리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
·받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
·개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
·잔존가치보증에 따라 연결실체(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액
·연결실체(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
·연결실체(리스이용자)가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 연장선택권에 따라 지급할 금액
·리스기간이 연결실체(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.
연결실체는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.
·가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영
·최근 제3자 금융을 받지 않은 종속기업이 보유한 리스의 경우 무위험이자율에 신용위험을 조정하는 상향 접근법을 사용
·국가, 통화, 담보, 보증과 같은 리스에 특정한 조정을 반영
개별 리스이용자가 리스와 비슷한 지급일정을 가진 분할상환 차입금 이자율을 쉽게 관측(최근의 금융 또는 시장 자료를 통해)할 수 있는 경우, 연결실체는 증분차입이자율을 산정할 때 그 이자율을 시작점으로 사용합니다.
연결실체는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
·리스부채의 최초 측정금액
·받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
·리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
·복구원가의 추정치
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결실체가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 연결실체는 유형자산으로 표시된 토지와 건물을 재평가하지만 연결실체가 보유하고 있는 사용권자산인 건물에 대해서는 재평가모형을 선택하지 않았습니다.
장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 매수선택권 없이 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.
③ 연장선택권 및 종료선택권
연결실체 전체에 걸쳐 다수의 부동산 및 시설장치 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 연결실체가 행사할 수 있습니다.
④ 잔존가치보증
계약기간 동안 리스원가를 최적화하기 위해 연결실체는 시설장치 리스와 관련하여 종종 잔존가치보증을 제공합니다.
(12) 수익인식
① 수익인식모형
연결실체가 고객과의 계약에서 생기는 수익은 건설형 공사계약에서 발생하는 수익, 용역수익 등으로 구성되어 있습니다. 연결실체는 고객과의 계약이 개시되는 단계에서부터 통제가 고객에게 이전되는 시점 또는 통제가 고객에게 이전되는 기간에 걸쳐 다음의 5단계 수익인식모형에 따라 수익을 인식하고 있습니다.
가. 계약의 식별
연결실체는 고객과의 사이에서 집행가능한 권리와 의무가 생기게 하는 합의를 계약으로 식별하고 계약으로 식별된 경우에는 수행의무의 식별 등 이후 단계를 추가 검토하여 수익인식여부를 판별하며, 계약으로 식별되지 못하였으나 고객에게서 대가를 받은 경우에는 부채로 인식하고 있습니다.
나. 수행의무의 식별
수행의무는 고객과의 계약에서 구별되는 재화나 용역이나 실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역을 고객에게 이전하기로 한 약속을 의미합니다. 연결실체는 계약 개시시점에 고객과의 계약에서 약속한 재화나 용역을 검토하여 수행의무를 식별하고 있습니다.
다. 거래가격의 산정
거래가격은 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 기업이 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액으로서 추정치의 제약을 고려한 변동대가, 유의적인 금융요소, 비현금대가 및 고객에게 지급할 대가 등을 고려하여 산정하고 있습니다. 연결실체는 반품가능성을 과거의 경험률에 근거하여 합리적으로 추정하여 변동대가에 반영하고, 수행의무를 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의기간이 12개월 이내이므로 유의적인 금융요소는 없다고 판단하고 있습니다.
라. 거래가격의 배분
연결실체는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별판매가격을 기초로거래가격을 배분하고 있습니다. 각 수행의무의 개별판매가격이 없는 경우에는 시장평가조정접근법 등을 고려하여 개별판매가격을 적절하게 추정하고 있습니다.
마. 수익인식
연결실체는 계약개시 시점에 해당 계약과 관련하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식할지 또는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할지 여부를 판단하고 있습니다. 연결실체가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우, 연결실체가 의무를 수행하여 자산이 만들어지거나 가치가 높아지는 것과 비례하여 고객이 그 자산을 통제하는 경우, 또는 의무를 수행하여 만든 자산이 연결실체 자체에는 대체용도가 없으나 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 있는 경우에는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.
수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 경우에는 투입법에 따라 산정된 진행률을 적용하여 수익과 원가를 측정하고 연결실체의 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 적절히 제외하고 있습니다.
연결실체는 건설형 공사계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익과 계약원가를 보고기간 종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로나눈비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 초과청구공사로 표시하고 있습니다.
또한, 연결실체는 건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우 회수가능성이 높은발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다. 추정총계약원가가 추정총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에는 예상되는 손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.
② 계약체결 증분원가와 계약이행원가
연결실체는 회수가 가능한 계약체결 증분원가 및 조건을 충족하는 계약이행원가에 대해 자산으로 인식하고 있습니다. 이러한 자산은 관련된 재화나 용역을 고객에게 이전하는 방식과 일치하는 체계적 기준으로 상각하며, 자산과 관련된 재화나 용역의 대가로 연결실체가 받을 것으로 예상하는 잔액과 향후 비용으로 인식될 직접원가와의 차액이 당해 자산의 장부가액보다 작은 경우 그 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식하고 있습니다.③ 미청구공사 및 초과청구공사
미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.
누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 자산으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다.
(13) 연결
① 비지배지분
비지배지분은 취득일에 피취득자의 식별가능한 순자산에 대해 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫으로 측정하고 있습니다.
지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다.
② 종속기업
종속기업은 연결실체에 의해 지배되는 기업입니다. 연결실체는 피투자기업에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때 피투자기업을 지배합니다. 종속기업의 재무제표는 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 지배력을 상실할 때까지 연결재무제표에 포함됩니다.
③ 지배력의 상실
지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한다면, 연결재무상태표에서 종전의 종속기업에 대한 자산과 부채를 제거하고 종전의 지배지분에 귀속되는 지배력 상실 관련 손익을 인식합니다. 종속기업에 대한 잔존 투자는 지배력을 상실한 때의 공정가치로인식합니다.
④ 지분법피투자기업에 대한 지분
연결실체의 지분법피투자기업에 대한 지분은 관계기업의 지분으로 구성되어 있습니다.
관계기업은 연결실체가 재무정책 및 영업정책에 대한 유의적인 영향력을 보유하고 있으나, 지배하거나 공동지배하지 않는 기업입니다.
관계기업에 대한 투자지분은 최초에 거래원가를 포함하여 원가로 인식하고, 취득 후에는 지분법을 사용하여 회계처리하고 있습니다. 즉, 취득일 이후에 발생한 피투자자의 당기순손익 및 기타포괄손익 중 연결실체의 지분에 해당하는 금액을 장부금액에 가감하고, 피투자자에게 받은 분배액은 투자지분의 장부금액에서 차감하고 있습니다.
⑤ 내부거래제거
연결실체 내의 거래, 이와 관련된 잔액, 수익과 비용, 미실현손익은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다. 한편, 연결실체는 지분법피투자기업과의 거래에서 발생한 미실현이익 중 연결실체의 몫은 제거하고 있으며, 미실현손실은 자산손상의 증거가 없다면 미실현이익과 동일한 방식으로 제거하고 있습니다.
(2) 공동약정
공동약정은 연결실체와 다른 당사자들이 공동지배력을 보유하고 있는 약정으로, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련 활동에 대한 결정에지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.
공동약정은 두 가지 유형, 즉 공동영업과 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자(공동영업자)들이 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 갖는 공동약정을 의미하며, 공동기업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자(공동기업참여자)들이 약정의 순자산에 대한 권리를 갖는 공동약정을 의미합니다.
연결실체는 권리와 의무를 고려하여 관여하고 있는 공동약정의 유형을 결정하고 있습니다. 연결실체는 약정의 구조와 법적 형식, 약정 당사자들에 의해 합의된 계약상 조건, 그리고 관련이 있다면, 그 밖의 사실과 상황을 고려하여 연결실체의 권리와 의무를 평가하고 있습니다.
공동약정이 공동영업에 해당하는 경우, 연결실체는 특정 자산, 부채, 수익 및 비용에 적용가능한 관련 한국채택국제회계기준에 따라 약정에 대한 연결실체의 지분과 관련된 자산과 부채를 인식하고 측정하며, 관련 수익과 비용을 인식합니다.
공동약정이 공동기업에 해당하는 경우, 연결실체는 공동기업에 대한 투자 또는 그 일부가 기업회계기준서 제1105호 (매각예정비유동자산과 중단영업)에 따른 매각예정분류 기준을 충족하는 경우를 제외하고 기업회계기준서 제1028호 (관계기업과 공동기업에 대한 투자)에 따라 지분법을 사용하여 그 투자자산을 인식하고 회계처리하고 있습니다.(14) 재고자산
연결실체는 재고자산의 단위원가를 개별법으로 결정하고 있습니다. 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다.
재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.
재고자산의 판매시, 관련된 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액을 매출원가로 인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 또한, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.

## 5. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (연결)

영업부문에 대한 공시
연결실체는 단일의 보고부문을 가진 기업으로서 기업 전체 수준에서의 정보를 공시하고 있습니다.

영업부문에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

보고부문	기타부문

토목	건축	플랜트	기타

수익(매출액)	517,367	1,149,764	321,938	29,419	2,018,488

매출총이익	(4,037)	117,837	7,395	6,039	127,234

전기 (단위 : 백만원)

부문	부문 합계

보고부문	기타부문

토목	건축	플랜트	기타

수익(매출액)	429,866	1,197,119	259,256	27,950	1,914,191

매출총이익	(99,815)	(2,477)	1,930	5,987	(94,375)

지역에 대한 공시
해외의 경우 특정 국가에 귀속되는 매출액이 중요하지 않아 국가별로 구분 표시하지 아니하였습니다. 한편, 해외에 소재하는 비유동자산의 금액은 중요하지 않습니다.

지역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

국내	해외	지역 합계

수익(매출액)	1,945,529	72,959	2,018,488

매출총이익	127,567	(333)	127,234

전기 (단위 : 백만원)

국내	해외	지역 합계

수익(매출액)	1,837,091	77,100	1,914,191

매출총이익	(96,406)	2,031	(94,375)

## 6. 금융상품 (연결)

금융자산의 공시

금융자산의 범주별 공시
당기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	635,288	111,182	180,375	926,845

금융자산	현금및현금성자산	160,714	160,714

단기금융상품	5,600	5,600

매출채권(미청구공사 제외)	278,809	278,809

단기대여금및기타채권	126,713	126,713

장기금융상품	499	499

장기매출채권	19,520	19,520

장기대여금및기타채권	43,433	43,433

당기손익-공정가치측정금융자산	106,618	106,618

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	180,375	180,375

파생상품자산	4,564	4,564

전기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	금융자산, 범주 합계

금융자산	600,483	89,845	239,017	929,345

금융자산	현금및현금성자산	203,877	203,877

단기금융상품	4,200	4,200

매출채권(미청구공사 제외)	225,069	225,069

단기대여금및기타채권	116,057	116,057

장기금융상품	10	10

장기매출채권	7,470	7,470

장기대여금및기타채권	43,800	43,800

당기손익-공정가치측정금융자산	89,845	89,845

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	239,017	239,017

파생상품자산	0

금융부채의 공시

금융부채의 범주별 공시
당기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	643,377	18,556	661,933

금융부채	매입채무	362,216	362,216

미지급금	113,920	113,920

미지급비용	7,540	7,540

단기차입금 및 유동성차입금	124,274	124,274

유동성사채	0	0

장기차입금	32,874	32,874

장기예수보증금	2,552	2,552

유동금융보증부채	634	634

비유동금융보증부채	157	157

유동 리스부채	7,224	7,224

비유동 리스부채	10,541	10,541

전기 (단위 : 백만원)

상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채	금융부채, 범주 합계

금융부채	757,079	23,884	780,963

금융부채	매입채무	361,133	361,133

미지급금	113,991	113,991

미지급비용	8,381	8,381

단기차입금 및 유동성차입금	179,257	179,257

유동성사채	10,000	10,000

장기차입금	80,831	80,831

장기예수보증금	3,487	3,487

유동금융보증부채	1,831	1,831

비유동금융보증부채	682	682

유동 리스부채	7,352	7,352

비유동 리스부채	14,019	14,019

금융자산 및 금융부채의 범주별 손익

금융자산 및 금융부채의 범주별 손익
당기 (단위 : 백만원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채

이자수익	3,811	3,811

배당금수익	64	64

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	1,690	1,690

파생상품평가이익	4,564	4,564

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(569)	(569)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(58,642)	(58,642)

이자비용	(18,238)	(18,238)

금융보증수익	1,866	1,866

이자비용(리스)	(1,319)	(1,319)

금융손익	(66,773)

금융손익	당기손익	(8,131)

기타포괄손익(법인세 차감전)	(58,642)

전기 (단위 : 백만원)

자산과 부채	자산과 부채 합계

금융자산, 범주	금융부채, 범주

상각후원가 측정 금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	상각후원가 측정 금융부채	기타금융부채

이자수익	3,387	3,387

배당금수익	317	317

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	509	509

파생상품평가이익	0	0

당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	(2,055)	(2,055)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(18,111)	(18,111)

이자비용	(19,954)	(19,954)

금융보증수익	1,864	1,864

이자비용(리스)	1,276	1,276

금융손익	(32,767)

금융손익	당기손익	(14,656)

기타포괄손익(법인세 차감전)	(18,111)

## 7. 현금및현금성자산 (연결)

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	160,714

현금및현금성자산	요구불예금	36,986

단기투자자산	123,728

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산	203,877

현금및현금성자산	요구불예금	92,820

단기투자자산	111,057

## 8. 사용이 제한된 금융자산 (연결)

사용이 제한된 금융자산
당기 (단위 : 백만원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	주식매매계약금 외	지급보증	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융자산	39,458	4,000	10	43,468

전기 (단위 : 백만원)

현금및현금성자산	단기금융상품	장기금융상품	금융자산, 분류 합계

사용이 제한된 금융자산에 대한 설명	주식매매계약금 외	지급보증	당좌개설보증금

사용이 제한된 금융자산	45,023	2,000	10	47,033

## 9. 매각예정비유동자산 (연결)

매각예정비유동자산에 대한 공시

매각예정비유동자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산, 분류

SOC주식

서울터널(주)

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	5,927

처분 또는 재분류된 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단에 대한 기술	공정가치측정금융자산 중 연결실체는 당기말 현재 보유중인 서울터널(주) 지분의 장부가액 5,927백만원(6.20%)을 매각예정비유동자산으로 분류하였습니다.

매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명	2025년 4월 11일 체결한 매매완결일 연장합의서에 따라 2026년 4월 15일까지 매매 거래를 완료하기로 합의하였습니다. 현재 주식 매매 가격에 대한 협의가 진행 중입니다.

## 10. 공정가치측정금융자산 (연결)

공정가치측정금융자산의 변동 내역

공정가치측정금융자산의 변동 내역
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	파생상품자산

기초 자산	89,845	239,017	0	328,862

매입, 공정가치측정, 자산	2,754	0	0	2,754

매도, 공정가치측정, 자산

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	12,898	0	0	12,898

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	1,121	0	4,564	5,685

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	0	(58,642)	0	(58,642)

기말 자산	106,618	180,375	4,564	291,557

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

당기손익인식금융자산	공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	파생상품자산

기초 자산	89,399	257,128	346,527

매입, 공정가치측정, 자산	1,992	0	1,992

매도, 공정가치측정, 자산

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(1,546)	0	(1,546)

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	0	(18,111)	(18,111)

기말 자산	89,845	239,017	0	328,862

당기손익-공정가치측정금융자산의 세부 내역

당기손익-공정가치측정금융자산의 세부 내역
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

출자금 등	SOC주식	수익증권

건설공제조합	엔지니어링공제조합	(주)대한제16호고덕어울림뉴스테이위탁관리부동산투자회사	(주)대한제29호파주금촌위탁관리부동산투자회사	기타	화성광주고속도로(주)	동북선도시철도(주)	서울터널(주)	서서울고속도로(주)	경기남부도로(주)	평택이오스(주)	기타	키움경기도로전문투자형사모투자신탁1호

자산	39,656	5,467	19,638	3,560	2,234	15,515	8,209	0	3,852	2,269	1,795	3,838	585	106,618

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	연결실체는 건설공제조합 외 2개 출자금에 대해 출자금 반환시 적용되는 매매기준금액을이용하여 공정가치를 측정하였습니다. 당기말 현재 연결실체가 보유한 SOC주식은 활성거래시장이 존재하지 아니하는 비상장주식으로서, 연결실체는 경기남부도로(주) 외 4개 주식에 대해 독립적인 외부전문기관이 수행한 평가결과를 참조하여 공정가치를 결정하였는바, 현금흐름할인법에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다. 당기말 현재 연결실체가 보유한 (주)대한제16호고덕어울림뉴스테이위탁관리부동산투자회사 외 1개 리츠(REITs) 지분증권에 대해 독립적인 외부전문기관리 수행한 평가결과를 참조하여 공정가치를 결정하였는바, 현금흐름할인법에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다. 연결실체가 보유한 시흥수원화고속도로의 수익증권은 당기말 현재 잔고증명서 기준으로 공정가치를측정하였습니다.

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

출자금 등	SOC주식	수익증권

건설공제조합	엔지니어링공제조합	(주)대한제16호고덕어울림뉴스테이위탁관리부동산투자회사	(주)대한제29호파주금촌위탁관리부동산투자회사	기타	화성광주고속도로(주)	동북선도시철도(주)	서울터널(주)	서서울고속도로(주)	경기남부도로(주)	평택이오스(주)	기타	키움경기도로전문투자형사모투자신탁1호

자산	39,088	5,192	0	1,992	2,010	15,515	8,209	5,927	3,438	2,269	1,795	3,825	585	89,845

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 세부 내역

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 세부 내역
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상장주식	비상장 주식

아시아나항공(주)	케이디비생명보험(주)	기타

금융자산	179,963	67	345	180,375

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	연결실체는 상장주식인 아시아나항공(주)의 주식에 대해 활성시장의 조정하지 않은 공시가격으로 공정가치를 측정하였습니다.	연결실체는 케이디비생명보험(주)의 주식에 대해 독립적인 외부전문기관이 수행한 평가결과를 참조하여 공정가치를 결정하였는바, 유사기업비교법에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다.

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

금융자산, 분류	금융자산, 분류 합계

상장주식	비상장 주식

아시아나항공(주)	케이디비생명보험(주)	기타

금융자산	238,119	451	447	239,017

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

파생상품 공정가치

파생상품 공정가치
당기 (단위 : 백만원)

파생상품 계약 유형

주식 관련

파생상품 유형

스왑계약

비유동파생상품자산	4,564

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	연결실체는 케이에이고덕(주)와 체결한 주가수익스왑(Price Return Swap, 이하 "PRS") 계약에 대해 독립적인 외부전문기관이 수행한 평가결과를 참조하여 공정가치를 결정하였는바, 현금흐름할인법 및 이항모형에 의하여 산정된 주당 평가금액으로 공정가치를 측정하였습니다.

전기 (단위 : 백만원)

파생상품 계약 유형

주식 관련

파생상품 유형

스왑계약

비유동파생상품자산	0

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산

자산의 공정가치측정에 대한 공시

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	179,963	0	111,594	291,557

금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	0	0	106,618	106,618

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	179,963	0	412	180,375

파생상품자산	0	0	4,564	4,564

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	238,119	0	90,743	328,862

금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	0	0	89,845	89,845

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	238,119	0	898	239,017

파생상품자산	0	0	0	0

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 공정가치 변동내역

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 공정가치 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	90,743

매입, 공정가치측정, 자산	2,754

매도, 공정가치측정, 자산	0

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	12,898

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	1,121

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(486)

파생상품평가이익	4,564

기말 자산	111,594

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

자산

공정가치로 측정하는 금융자산

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 자산	91,007

매입, 공정가치측정, 자산	1,992

매도, 공정가치측정, 자산	0

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0

당기손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(1,546)

기타포괄손익으로 인식된 총 손익(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(710)

파생상품평가이익	0

기말 자산	90,743

## 11. 관계기업투자 (연결)

(1) 당기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(*) 주석 37 (11) 참고
(2) 당기말과 전기말 현재 관계기업의 재무정보는 다음과 같습니다.① 당기
② 전기
(3) 당기말과 전기말 현재 관계기업의 재무정보금액을 관계기업투자의 장부금액으로조정한 내역은 다음과 같습니다.
① 당기
② 전기
(4) 당기와 전기 중 관계기업투자의 변동은 다음과 같습니다.
① 당기
② 전기
(5) 당기말과 전기말 현재 투자기업에게 자금을 이전하거나, 투자기업에 대한 차입금이나 선수금을 상환하거나 반환하는 관계기업의 능력에 대한 유의적인 제약은 없습니다.
(6) 당기말과 전기말 현재 관계기업에 대한 지분과 관련하여 발생한 우발부채는 없습니다.
(7) 당기말과 전기말 현재 관계기업에 대한 지분과 관련하여 발생되었으나 인식하지 않은 약정은 없습니다

## 12. 유형자산 (연결)

유형자산의 장부금액에 대한 공시

유형자산의 장부금액에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

토지	1,413	0	(166)	1,247

건물	6,490	(2,223)	(711)	3,556

건설용장비	61	(55)	0	6

비품	8,486	(5,505)	0	2,981

유형자산 합계	16,450	(7,783)	(877)	7,789

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

토지	1,413	0	(166)	1,247

건물	6,490	(2,102)	(711)	3,677

건설용장비	55	(44)	0	11

비품	9,029	(5,815)	0	3,214

유형자산 합계	16,987	(7,961)	(877)	8,149

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

토지	건물	건설용장비	비품	유형자산 합계

기초 유형자산	1,247	3,677	11	3,214	8,149

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	6	127	133

처분 및 폐기, 유형자산	0	0	0	0	0

감가상각비, 유형자산	0	(121)	(11)	(360)	(492)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0	0	0	0	0

기말 유형자산	1,247	3,556	6	2,981	7,789

전기 (단위 : 백만원)

토지	건물	건설용장비	비품	유형자산 합계

기초 유형자산	1,247	3,798	22	3,513	8,580

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	0	0	0	77	77

처분 및 폐기, 유형자산	0	0	0	(31)	(31)

감가상각비, 유형자산	0	(121)	(11)	(345)	(477)

당기손익으로 인식된 손상차손, 유형자산	0	0	0	0	0

기말 유형자산	1,247	3,677	11	3,214	8,149

## 13. 사용권자산 (연결)

사용권자산의 장부금액에 대한 공시

사용권자산의 장부금액에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

건물	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	39,942	(25,988)	13,954	5,959	(3,336)	2,623	16,577

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

건물	차량운반구

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	40,557	(22,789)	17,768	6,032	(3,231)	2,801	20,569

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

건물	차량운반구	자산 합계

기초 사용권자산	17,768	2,801	20,569

신규계약에 따른 증가, 사용권자산	2,173	1,821	3,994

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(247)	(218)	(465)

계약변경에 따른 증가(감소), 사용권자산	778	190	968

사용권자산감가상각비	(6,518)	(1,971)	(8,489)

기말 사용권자산	13,954	2,623	16,577

전기 (단위 : 백만원)

건물	차량운반구	자산 합계

기초 사용권자산	18,667	2,269	20,936

신규계약에 따른 증가, 사용권자산	4,896	2,441	7,337

계약 종료 또는 해지로 인한 감소, 사용권자산	(99)	(331)	(430)

계약변경에 따른 증가(감소), 사용권자산	577	135	712

사용권자산감가상각비	(6,273)	(1,713)	(7,986)

기말 사용권자산	17,768	2,801	20,569

## 14. 투자부동산 (연결)

투자부동산 장부금액 구성내역에 대한 공시

투자부동산 장부금액 구성내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

투자부동산	3,535	0	(2,914)	621	8,253	(1,218)	(6,186)	849	1,470

전기 (단위 : 백만원)

자산	자산 합계

토지	건물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

투자부동산	4,930	0	(3,989)	941	11,504	(1,651)	(8,468)	1,385	2,326

투자부동산에 대한 세부 정보 공시

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

토지	건물	자산 합계

기초 투자부동산	941	1,385	2,326

감가상각비, 투자부동산	0	(39)	(39)

처분, 투자부동산	(320)	(497)	(817)

기말 투자부동산	621	849	1,470

전기 (단위 : 백만원)

토지	건물	자산 합계

기초 투자부동산	941	1,430	2,371

감가상각비, 투자부동산	0	(45)	(45)

처분, 투자부동산	0	0	0

기말 투자부동산	941	1,385	2,326

투자부동산에서 발생한 임대수익, 운영비용

투자부동산에서 발생한 임대수익, 운영비용
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	25

투자부동산과 직접 관련된 운영비용	(77)

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	35

투자부동산과 직접 관련된 운영비용	(85)

투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시

투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

투자부동산	1,504

전기 (단위 : 백만원)

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

투자부동산	2,703

## 15. 무형자산 (연결)

무형자산의 장부금액에 대한 공시

무형자산의 장부금액에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

회원권	5,219	0	5,219

소프트웨어	16,131	(12,034)	4,097

개발 중인 무형자산	33	0	33

무형자산 합계	21,383	(12,034)	9,349

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

회원권	6,254	0	6,254

소프트웨어	15,974	(10,892)	5,082

개발 중인 무형자산	23	0	23

무형자산 합계	22,251	(10,892)	11,359

무형자산에 대한 세부 정보 공시

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

회원권	소프트웨어	개발 중인 무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	6,254	5,082	23	11,359

취득, 무형자산	216	48	208	472

처분, 무형자산	(1,251)	0	0	(1,251)

상각, 무형자산	0	(1,231)	0	(1,231)

대체, 무형자산	0	198	(198)	0

기말 영업권 이외의 무형자산	5,219	4,097	33	9,349

전기 (단위 : 백만원)

회원권	소프트웨어	개발 중인 무형자산	영업권 이외의 무형자산 합계

기초 영업권 이외의 무형자산	6,254	6,174	0	12,428

취득, 무형자산	0	108	23	131

처분, 무형자산	0	0	0	0

상각, 무형자산	0	(1,200)	0	(1,200)

대체, 무형자산	0	0	0	0

기말 영업권 이외의 무형자산	6,254	5,082	23	11,359

## 16. 매출채권 및 기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	450,901	(2,711)	448,190

유동매출채권	공사미수금	274,338	0	274,338

미청구공사	171,367	(1,986)	169,381

기타매출채권	5,196	(725)	4,471

유동 대여금 및 기타유동채권	128,436	(1,723)	126,713

유동 대여금 및 기타유동채권	대여금	1,174	0	1,174

미수금	117,350	(1,723)	115,627

미수수익	391	0	391

보증금	9,521	0	9,521

비유동매출채권	42,367	(22,846)	19,520

비유동매출채권	공사미수금	42,367	(22,846)	19,520

비유동 대여금 및 기타비유동채권	147,695	(104,262)	43,433

비유동 대여금 및 기타비유동채권	대여금	123,291	(84,486)	38,805

미수금	19,944	(19,626)	318

보증금	4,460	(150)	4,310

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

유동매출채권	389,882	(2,711)	387,171

유동매출채권	공사미수금	219,380	0	219,380

미청구공사	164,088	(1,986)	162,102

기타매출채권	6,414	(725)	5,689

유동 대여금 및 기타유동채권	121,735	(5,678)	116,057

유동 대여금 및 기타유동채권	대여금	10,907	0	10,907

미수금	100,465	(5,678)	94,787

미수수익	305	0	305

보증금	10,058	0	10,058

비유동매출채권	22,997	(15,527)	7,470

비유동매출채권	공사미수금	22,997	(15,527)	7,470

비유동 대여금 및 기타비유동채권	132,145	(88,345)	43,800

비유동 대여금 및 기타비유동채권	대여금	114,817	(80,534)	34,283

미수금	11,651	(7,661)	3,990

보증금	5,677	(150)	5,527

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 개별 평가

금융자산, 분류

매출채권	대여금 및 기타채권

대여금	미수금	미수수익	보증금

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(18,238)	(80,534)	(13,339)	0	(150)

손상차손(환입)	(7,319)	(3,952)	(8,834)	0	0

제각	0	0	824	0	0

기말금융자산	(25,557)	(84,486)	(21,349)	0	(150)

전기 (단위 : 백만원)

기대신용손실 평가 방법

기대신용손실의 개별 평가

금융자산, 분류

매출채권	대여금 및 기타채권

대여금	미수금	미수수익	보증금

장부금액

손상차손누계액

기초금융자산	(15,711)	(18,799)	(6,262)	(42)	0

손상차손(환입)	(2,527)	(61,735)	(7,077)	42	(150)

제각	0	0	0	0	0

기말금융자산	(18,238)	(80,534)	(13,339)	0	(150)

유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정한 대여금및기타채권에 대한 공시

유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정한 대여금및기타채권에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

대여금	보증금

범위	범위 합계	범위	범위 합계

상위범위	하위범위	상위범위	하위범위

미래현금흐름 추정치에 적용된 할인율	0.0607	0.0506	0.0782	0.0551

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	0	5

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	14,781	3,567

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

대여금	보증금

범위	범위 합계	범위	범위 합계

상위범위	하위범위	상위범위	하위범위

미래현금흐름 추정치에 적용된 할인율	0.0743	0.0735	0.0735	0.0395

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	0	5

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	2,212	4,031

## 17. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산	92,125	(2,477)	89,648

재고자산	완성주택	7,731	(2,477)	5,254

미완성주택	14,657	0	14,657

용지 등	69,530	0	69,530

상품	207	0	207

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

재고자산	148,637	(3,674)	144,963

재고자산	완성주택	8,243	(3,674)	4,569

미완성주택	11,123	0	11,123

용지 등	129,034	0	129,034

상품	237	0	237

당기 비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시

당기 비용으로 인식된 재고자산의 원가에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	424,462

재고자산평가손실	(1,197)

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가	464,436

재고자산평가손실	3,674

## 18. 기타부채 (연결)

선수금에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 선수금	377,860

유동 선수금	초과청구공사	377,158

기타선수금	702

비유동 선수금	74

비유동 선수금	초과청구공사	0

기타선수금	74

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

유동 선수금	272,049

유동 선수금	초과청구공사	236,463

기타선수금	35,586

비유동 선수금	31

비유동 선수금	초과청구공사	0

기타선수금	31

금융보증부채에 대한 공시

금융보증부채에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

유동금융보증부채	634

비유동금융보증부채	157

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

유동금융보증부채	1,831

비유동금융보증부채	682

## 19. 담보제공자산 (연결)

담보로 제공된 자산에 대한 공시

담보로 제공된 자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

담보제공처

건설공제조합	한국산업은행	라이즈레드(주)	디비드래곤제일차	KDB생명(주) 외	(주)하나은행	주택도시보증공사	소방산업공제조합	엔지니어링공제조합	전기공사공제조합	정보통신공제조합	SBI저축은행	한국자산캐피탈	수협은행	한국투자저축은행 외	(주)하나은행 외

자산

공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권	공정가치로 측정하는 금융자산	상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	무형자산	투자부동산	재고자산(*1)	매출채권	근질권

상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물	상장주식	비상장 주식	출자금	현금및현금성자산	단기금융상품	보증금	회원권	토지와 건물

우발부채

보증 관련 우발부채

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	39,656	128	179,963	2,411	20,619	2,259	4,000	35	631	5,467	44	18	4,500	11,267	0

부채에 대하여 담보로 제공되어 있는 무형자산

담보로 제공된 투자부동산	305

담보제공 재고자산	2,085	67,218

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	건설공제조합	단기투자자산	아시아나항공㈜	아시아나티앤아이㈜	공사대금청구권, 예금반환채권	요구불예금	예치금	예치금	소방산업공제조합	엔지니어링공제조합	전기공사공제조합	정보통신공제조합	공사대금채권 등	공사대금채권	우선수익권

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 자산의 조건	건물 및 토지	완성주택 및 용지대	우선수익권

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채	단기차입금	공사이행담보 외	단기차입금(*2)	장기차입금	장기차입금	장기차입금	대금지급보증	하자보수담보	계약이행보증	계약이행보증 외	계약이행보증	계약이행보증	지급보증	지급보증	PF보증	장기차입금	단기차입금	장기차입금

차입금(사채 포함)	24,412	0	60,000	16,380	16,380	1,692	0	0	0	0	0	0	0	0	0	10,000	16,544	24,633

우발부채의 추정재무영향	39,656	128	140,000	19,656	19,656	2,200	4,400	232	631	5,467	44	18	373	1,689	0	12,000	19,853	24,633

(*1) 재고자산평가충당금 차감전 금액입니다.(*2) 한국산업은행으로부터 차입한 단기차입금 60,000백만원은 연결실체가 보유중인 아시아나항공㈜ 보통주가 담보로 제공되어 있으며, 약정 담보유지비율 미달시 추가로 담보를 제공해야 합니다.

타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시

타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시
(단위 : 백만원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

담보제공처

(주)국민은행 외

거래상대방

특수관계자 외

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	41,402

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건	동북선도시철도(주) 외 63개사 투자주식

## 20. 사채 (연결)