진흥기업 사업보고서 (2016.12)
6. 기타 재무에 관한 사항

가. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 사업연도 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 천원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금설정률(%)

제58기	공사미수금	365,946,341	318,211,049	87.0

분양미수금	956,533	956,533	100.0

미수금	82,464,265	37,976,168	46.1

미수수익	34,585,652	30,523,203	88.3

대여금	471,274,693	416,287,460	88.3

미청구공사	59,771,453	3,888,887	6.5

선급금	3,747,495	991,706	26.5

선급공사	17,701,510	5,064,547	28.6

장기미수금	2,672,250	2,672,250	100.0

부도어음	75,416	75,416	100.0

합 계	1,039,195,608	816,647,219	78.6

제57기	공사미수금	363,594,411	320,861,222	88.2

분양미수금	956,533	956,533	100

미수금	83,638,805	40,290,888	48.2

미수수익	34,585,470	29,301,417	84.7

대여금	461,334,477	312,730,527	67.8

미청구공사	107,471,835	3,888,887	3.6

선급금	6,155,737	991,706	16.1

선급공사	19,358,712	5,101,362	26.4

장기미수금	7,551,661	5,121,250	67.8

부도어음	75,416	75,416	100

합 계	1,084,723,057	719,319,208	66.3

제56기	공사미수금	347,576,061	309,034,804	88.9

분양미수금	7,010,487	956,533	13.6

미수금	72,356,177	35,188,074	48.6

미수수익	34,597,261	29,301,417	84.7

대여금	438,260,194	278,886,940	63.6

미청구공사	95,409,652	2,838,665	3.0

선급금	9,743,209	400,000	4.1

선급공사	28,451,691	2,841,706	10.0

장기미수금	872,250	872,250	100

부도어음	75,416	75,416	100

합 계	1,034,352,398	660,395,805	63.8

( 2) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

▣ 대손충당금설정 방법 당사는 매출채권 등의 잔액에 대하여 개별분석과 과거의 대손경험률 및 장래의 대손가능성에 따라 대손충당금을 산정하고 있습니다. 또한 정상채권에 대해서는 채권금액의 약 0% ~ 1%를 기준으로 대손충당금을 설정하며, 회수 불가능하거나 어렵다고 판단되는 채권등의 경우 거래처(채무자)의 상환능력, 담보가치, 법적요건등의 판단에 따라 개별적분석 방법에 의하여 회수가능한 채권을 제외한 금액의 100%까지 충당금으로 설정하는 등 충당금 설정비율을 달리하고 있습니다. 더하여 회수불가능 위험이 낮은 국가 및 공공기관 등에 대한 공공기관 채권은 대손충당금을 설정하지 않되, 분쟁 등으로 회수가능성이 낮아질 경우에는 추가로 대손충당금을 설정하고 있습니다.

▣ 대손처리 기준 - 매출채권등에 대해 아래와 같은 사유 발생시 대손 처리 ① 파산, 부도, 강제집행, 사업의 폐지, 채무자의 사망, 실종 등으로 인해 회수불능이 객관적으로 입증되는 경우 ② 소송에 패소하였거나 법적 청구권이 소멸한 경우 ③ 외부 채권회수 전문기관이 회수가 불가능하다고 통지한 경우 ④ 기타 법인세법시행령 제61조 1항에서 규정하는 사유 발생시

(3) 당기말 매출채권 및 기타채권 가 ) 당기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기말	전기말

유동	비유동	유동	비유동

공사미수금	365,946,341	-	363,594,411	-

대손충당금	(318,211,049)	-	(320,861,222)	-

분양미수금	956,533	-	956,533	-

대손충당금	(956,533)	-	(956,533)	-

미수금	79,792,015	2,672,250	76,087,145	7,551,660

대손충당금	(35,303,918)	(2,672,250)	(35,169,638)	(5,121,250)

받을어음	2,500,000	-	14,411,029	-

합계	94,723,389	-	98,061,725	2,430,410

나) 당기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당기말	전기말

매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계

손상되지 않은 채권

180일 이내	45,828,264	42,890,527	88,718,791	52,162,636	39,330,811	91,493,447

1년 이내	254,207	1,487,998	1,742,205	38,853	1,437,092	1,475,945

2년 이내	10,093	74,852	84,945	132,068	111,684	243,752

3년 이내	132,068	-	132,068	-	1,591,010	1,591,010

3년 이상	4,010,660	34,720	4,045,380	4,810,661	877,320	5,687,981

소 계	50,235,292	44,488,097	94,723,389	57,144,218	43,347,917	100,492,135

손상된 채권	319,167,582	37,976,168	357,143,750	321,817,755	40,290,888	362,108,643

합 계	369,402,874	82,464,265	451,867,139	378,961,973	83,638,805	462,600,778

다) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기	전기

매출채권	기타채권	합계	매출채권	기타채권	합계

기초	321,817,755	40,290,888	362,108,643	309,991,337	35,188,074	345,179,411

대손상각비(환입)	(2,650,173)	(2,314,720)	(4,964,893)	11,826,418	5,102,814	16,929,232

기말	319,167,582	37,976,168	357,143,750	321,817,755	40,290,888	362,108,643

라) 당기말 및 전기말 현재 매출채권및기타채권에 대한 신용위험의 최대 노출금액은장부금액입니다.

나. 재고자산 등 보유 및 실사내역 등 당사는 2016년 제58기 재무상태표를 작성함에 있어서 2016년 12월 31일 장부마감을 기준으로 재고실사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 기말 재무제표에 반영하여 재무상태표일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다. (1) 당기말 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 천원)

사업부문	계정과목	제58기	제57기	제56기	비 고

건설부문	용 지	3,440,582	3,615,780	4,481,839	-

원 자 재	342,994	1,991,147	926,631	-

가 설 재	17,520	29,988	20,076	-

완 성 주 택	-	-	-	-

견 본 주 택	-	-	-	-

합 계	3,801,096	5,636,915	5,428,546	-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	1.26	1.06	1.23	-

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	122.29	123.64	56.52	-

(2) 재고자산의 내역 등

가) 장기체화 재고의 현황 : 해당사항 없음

나) 재고자산의 담보제공현황 : 해당사항 없음

다. 진행율적용 수주계약 현황※ 직전사업연도 연결 매출액의 5% 이상인 중요 계약내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

-	마곡택지2공구	에스에이치공사	2010.02.01	2017.06.30	79,540	95.77	4,773	-	649	-

-	보령부여간도로	대전지방국토관리청	2016.07.08	2023.06.01	48,905	0.97	250	-	52	-

-	부산원자력산단조성	원자력산단개발주식회사	2014.09.01	2018.08.31	62,000	24.49	1,507	-	498	-

-	분당수서도로소음저감시설	성남시	2015.07.24	2019.02.09	39,868	16.47	2,364	-	34	-

-	에코델타시티1-2공구	한국수자원공사	2015.04.21	2020.01.24	48,060	49.48	529	-	33	-

-	인천가스저장탱크	한국가스공사	2015.10.08	2019.10.31	85,624	3.10	-	-	-	-

-	장지입체화공사	에스에이치공사	2012.01.13	2017.02.28	64,717	99.85	3,032	-	-	-

-	포항영일만철도공사	한국철도시설공단	2012.12.11	2017.12.10	40,715	57.35	121	-	1,153	-

-	고양향동LHAPT	(주)엔에이치에프제10호공공임대위타관리부동산투자회사	2016.12.30	2019.06.06	119,989	0.00	5	-	-	-

-	상계/사당SHAPT	에스에이치공사	2013.10.31	2016.03.28	44,940	100.00	-	-	40	-

-	인천제2여객터미널마감공사	인천국제공항공사	2015.05.29	2017.09.29	41,470	68.88	2,027	-	-	-

-	강남테라스하우스	(주)대륜디앤아이	2014.09.25	2016.04.28	48,284	100.00	-	-	-	-

-	강북미아동APT	미아9-1구역주택재건축정비사업조합	2016.10.21	2019.06.30	123,339	1.39	1,710	-	-	-

-	공덕역복합시설	공덕경우개발주식회사	2014.08.12	2017.01.13	102,870	96.00	-	-	16,762	-

-	광명역세권오피스텔	연경씨엔씨(주)	2015.02.01	2017.07.15	46,652	58.08	-	-	-	-

-	광주태전APT	아이에이치주택건설	2016.04.01	2018.06.30	42,475	21.69	1,665	-	1,820	-

-	구미공단동APT	공단2주공300단지주택재건축정비사업조	2016.09.30	2019.04.30	89,914	3.41	3,064	-	-	-

-	남양주별내테라스하우스	주식회사별내주택개발전문위탁관리	2015.10.07	2017.03.31	36,495	83.10	2,477	-	-	-

-	대전문지동APT	(주)부원유앤아이	2014.09.01	2017.03.31	86,450	96.87	8,424	-	9,488	-

-	서산예천동APT	(주)신화건영	2014.07.01	2016.10.31	46,079	100.00	-	-	-	-

-	아산배방APT	주식회사 운정건설	2016.06.30	2018.06.30	37,362	7.16	1,063	-	-	-

-	용인보라동APT	(주)보라개발	2016.12.15	2019.05.30	101,373	0.39	392	-	-	-

-	용인서천동2차APT	주식회사 엘에스산업개발	2015.07.01	2017.10.31	38,315	47.55	-	-	-	-

-	용인서천동APT	(주)엘에스산업개발	2015.03.01	2017.07.31	66,453	75.52	2,118	-	-	-

-	용인하갈동APT	(주)남우	2016.01.01	2019.03.31	58,758	10.71	835	-	-	-

-	울산신천동APT	애플디앤씨(주)	2015.11.10	2018.06.09	66,342	23.41	2,774	-	-	-

-	울산중산동APT	(주)하울리얼티	2013.11.04	2016.04.27	139,517	100.00	-	-	299	299

-	위례오피스텔	디에스네트웍스(주)	2014.07.16	2016.09.30	54,024	100.00	-	-	-	-

-	천안차암동APT	(주)효성	2013.09.01	2016.02.15	147,813	100.00	-	-	-	-

-	칠곡남율3차APT	(주)효성	2014.03.31	2016.07.26	109,278	100.00	-	-	-	-

-	평택소사2지구APT	정안건설개발 주식회사	2016.06.01	2019.03.31	99,704	3.20	1,187	-	-	-

-	하남미사오피스텔	주식회사 제이에스파트너스개발	2015.11.13	2018.09.12	79,005	16.50	943	-	-	-

-	회현역복합시설	주식회사 에이케이씨앤씨	2014.04.28	2018.04.27	43,580	32.25	-	-	-	-

합 계	-	41,260	-	30,828	299

※ 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같 으며, 관련법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. ※ 상기 진행율적용 수주계약현황 은 별도재무제표와 연결재무제표 기준 동일합니다.◎ 부문별 영업현황 당기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	당기

기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)

관급토목	403,067,602	86,288,606	116,190,678	373,165,530

관급건축	143,607,582	102,312,310	80,269,455	165,650,437

민간건축	2,126,301,616	540,751,440	450,118,465	2,216,934,591

합계	2,672,976,800	729,352,356	646,578,598	2,755,750,558

(*1) 당기 중 신규수주 도급증가액은 1,065,602백만원 이며, 공사규모의 변동 및 계약취소 등으로 인한 도급증감액은 (-)336,250 백만원입니다.(*2) 민간 건축의 공사계약 잔액에는 당기말 현재 미착공 현장의 계약금액 128,015 백 만원 이 포함되어 있습니다.

라 . 금융상품별 공정가치

(1) 당기말 및 전기말 현재 연결실체의 재무제표에 계상된 모든 금융상품의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 한편 당기 중 연결실체의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다

(2) 당기말 및 전기말 현재 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정되는 금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

금융상품 범주	구분	당기말	전기말

매도가능금융자산	지분증권	146,954	150,354

(3) 당기말 및 전기말 현재 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

당기말

금융상품범주	구분	수준1	수준2	수준3	합계

금융자산:

당기손익인식금융자산	채무상품	-	4,293,775	-	4,293,775

매도가능금융자산	국공채	-	3,363,471	-	3,363,471

수익증권	-	1,390,225	-	1,390,225

지분증권	-	-	23,855,228	23,855,228

소계	-	4,753,696	23,855,228	28,608,924

합계	-	9,047,471	23,855,228	32,902,699

(단위 : 천원)

전기말

금융상품범주	구분	수준1	수준2	수준3	합계

금융자산:

당기손익인식금융자산	채무상품	-	85,948,376	-	85,948,376

매도가능금융자산	국공채	-	2,580,898	-	2,580,898

지분증권	-	-	31,565,677	31,565,677

소계	-	2,580,898	31,565,677	34,146,575

합계	-	88,529,274	31,565,677	120,094,951

(4) 당 기말 현재 연결실체는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 3으로 분류되는 반복적인 공정가치 측정치, 비반복적인 공정가치 측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

(단위 : 천원)

구분	공정가치	수준	가치평가기법	수준3 투입변수	투입변수 범위 (가중평균)

당기손익인식금융자산

채무상품	4,293,775	2	공시된 시장가격에 근거한 금융기관의 측정치	-	-

매도가능금융자산

국공채	3,363,471	2	공시된 시장가격에 근거한 금융기관의 측정치	-	-

수익증권	1,390,225	2	공시된 시장가격에 근거한 금융기관의 측정치	-	-

지분증권	23,855,228	3	피투자회사의 할인된 현금흐름	자기자본비용	5.52~9.90%

마. 채무증권 발행현황

* 아래의 채무증권 발행현황은 연결기준이며, 개별기준과 차이가 없습니다.

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	22	-	-	-	-	-	22

합계	-	22	-	-	-	-	-	22

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2016.12.31 ) (단위 : 백만원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-