진흥기업 사업보고서 (2025.12)
1. 이사회에 관한 사항

1. 이사회 구성 개요보고서 제출 기준일 현재 당사의 이사회는 2명의 상근이사, 1명의 비상근이사, 1명의사외이사 로 총 4인의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 제8장 '임원 현황'을 참조하시기 바랍니다.

(1) 이사회 의장에 관한 사항

이사회 의장	대표이사 겸직여부	이사회 의장 선임사유

김태균	겸직	- 당사의 경영총괄 및 대내/외적 업무의 안정적 수행을 위함.- 당사 정관과 이사회 규정에 의거, 이사회 의장직 수행함.

사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	1	-	-

※ 당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류제출일까지 기간동안 주주총회에서 사외이사가 선임되거나 임기만료 외의 사유로 해임 또는 중도퇴임한 내역이 없습니다.

2. 중요의결사항 등

회차	개최일자	구분	의안내용	가결여부	이사의 성명

김태균(출석:100%)	이장열(출석:83%)	김광오(출석:100%)	김영(출석:100%)

찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부

1	2025.02.03	승인	1. 제66기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2025년 안전 및 보건 계획 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

보고	1. 내부회계관리제도 운영실태보고2. 준법지원인 활동 보고3. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석

2	2025.03.05	승인	1. 제66기 정기주주총회 소집일시, 장소 및 회의목적사항 결정의 건2. 전자투표제도 도입의 건3. 내부회계관리규정 변경의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

보고	1. 감사보고2. 내부회계관리제도 운영실태평가보고3. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석

3	2025.04.22	보고	1. 2025년 1분기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석

4	2025.07.21	승인	1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건2. 준법지원인 선임의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

보고	1. 2025년 상반기 경영실적 보고의 건2. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석

5	2025.10.27	승인	1. 계열회사와의 2026년 내부거래 승인	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

보고	1. 2025년 3분기 경영실적 보고2. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	참석	참석	참석

6	2025.12.15	승인	1. 준법지원인 선임의 건	가결	참석(찬성)	불참	참석(찬성)	참석(찬성)

보고	1. 경영위원회 의결사항 보고	-	참석	불참	참석	참석

※ 상기 작성기간은 2025.01.01 ~ 2025.12.31까지의 기간임.

3. 이사회내 위원회

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적	권한사항	비고

경영위원회	사내이사 2명	김태균 대표이사(위원장)이장열 사내이사	주요 경영사항 결정	이사회의 위임사항	-

투명경영위원회	사외이사 1명사내이사 1명	김영 사외이사(위원장)김태균 대표이사	이해관계자 거래에 대한 투명성 제고를 위한 위원회의 사전심의	'독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에서규정하는 특수관계인간 거래 및 '상법'상의 이사 등과 회사 간의 거래심의 및 의결 등	-

(1) 경영위원회 활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결여부	이사의 성명

김태균(출석률:100%)	이장열(출석률:100%)

1	2025.01.16	1. 재개발정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건	가결	찬성	찬성

2	2025.01.23	1. 주택재건축정비사업 관련 사업비 대출 약정 체결의 건	가결	찬성	찬성

3	2025.02.11	1. 청년주택 신축사업 관련 대출약정서의 변경약정서 및 책임준공확약서 등 제반 관련계약 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성

4	2025.04.07	1. 주상복합 신축사업 관련 중도금대출 업무협약 체결 승인	가결	찬성	찬성

5	2025.05.21	1. 가로주택정비사업 관련 표준사업약정 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건	가결	찬성	찬성

6	2025.05.30	1. 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경약정 체결의 건	가결	찬성	찬성

7	2025.05.30	1. 공동주택 신축사업 관련 사업 및 대출약정서 등의 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성

8	2025.06.27	1. 공동주택 신축공사 관련 사업 및 대출약젓어 등의 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성

9	2025.06.30	1. 차입금 연장의 건	가결	찬성	찬성

10	2025.07.23	1. 주상복합 신축공사 관련 HUG 분양보증약정 체결의 건	가결	찬성	찬성

11	2025.07.29	1. 임대사업자등록 승인의 건	가결	찬성	찬성

12	2025.08.01	1. 가로주택정비사업 HUG 사업약정 변경 체결의 건	가결	찬성	찬성

13	2025.08.18	1. 주상복합 신축공사 관련 사업 및 대출약정서 등의 체결 승인의 건	가결	찬성	찬성

14	2025.09.08	1. 가로주택정비사업 관련 표준사업약정서와 이주비 대출협약서 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건	가결	찬성	찬성

15	2025.09.19	1. 공동주택 분양보증약정 관련 확인서 제출의 건	가결	찬성	찬성

16	2025.09.26	1. 분양조건 변경 등에 따른 대출약정 변경약정 체결의 건	가결	찬성	찬성

17	2025.09.29	1. 주상복합 HUG 분양보증약정 관련 보증채무약정서 등 제출의 건	가결	찬성	찬성

18	2025.10.01	1. 주상복합 HUG 분양보증약정 관련 보증채무약정서 등 제출의 건	가결	찬성	찬성

19	2025.10.17	1. 재개발정비사업 관련 사업비 대환 대출 체결에 따른 책임준공의무 제공 및 확약서 제출의 건	가결	찬성	찬성

20	2025.10.21	1. 가로주택정비사업 관련 표준사업약정서 체결에 따른 책임준공의무 등의 제공 및 확약서 제출의 건	가결	찬성	찬성

21	2025.10.27	1. 공동주택 HUG 분양보증약정 관련 보증채무약정서 등 제출의 건	가결	찬성	찬성

(2) 투명경영위원회 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역	가결여부	이사의 성명

개최일자	의안내용	김영(출석률:100%)	김태균(출석률:100%)

투명경영위원회	김영(사외이사/위원장)김태균(대표이사/위원)	2025.07.21	1. 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건	가결	찬성	찬성

2025.10.27	1. 계열회사와의 2026년 내부거래 승인	가결	찬성	찬성

4. 이사의 독립성(1) 이사의 선임

① 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정함. ② 이사의 선임 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법 한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.

(2) 선임된 이사

(기준일 : 2025년 12월 31일)

직명	성명	임기	연임여부	연임횟수	선임배경	추천인	활동분야	회사와의거래	최대주주와의관계

대표이사	김태균	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	다년간의 건설업종 근무 경험 및 경영 노하우 등을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	이사회	경영총괄	해당없음	해당없음

사내이사	이장열	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	영업담당임원으로서 풍부한 경험과식견/전문지식을 바탕으로회사의 적법한 의사결정	경영관리감독	해당없음	해당없음

사내이사	김광오	2023.03.31~2026.03.31	중임	2회	재무/회계 분야의 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	경영관리감독	해당없음	계열사 임원

사외이사	김영	2024.03.27~2027.03.27	신임	-	토목공학 및 토목환경공학을 전공한 토목공학 전문가로서 전문지식과 업무 경력을 바탕으로 회사의 적법한 의사결정	이사회 및 경영진추천위원회	경영자문/감독	해당없음	해당없음

(3) 사외이사후보추천위원회 - 당사는 자산규모 2조 미만의 상장회사로서 별도의 사외이사후보추천위원회를 설치/운용하지 않습니다.

5. 사외이사의 독립성(1) 사외이사 지원조직 현황당사는 사외이사 직무수행 보조를 위한 별도의 지원조직은 구성하고 있지 않으나, 필요시 유관부서 등을 통하여 직무수행에 필요한 보조 및 지원업무를 수행하고 있습니다.

(2) 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	업무수행과 관련 교육을 업무 보고 및 질의응답으로 갈음하고 있으며, 이사회 관련 회사의 경영현황에 대해서는 설명 및 질의응답과 함께, 의안과 관련된 법령(상법, 공정거래법, 외감법 등)의 취지 및 요건 등을 사전에 상세히 설명함. 향후 한국상장회사협의회에서 실시하는"2026년 교육연수프로그램"에 맞추어 사외이사 교육프로그램 이수 예정임.