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HS화성 분기보고서 (2025.09)
분 기 보 고 서

(제 68 기)

사업연도 2025.01.01 부터
2025.09.30 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025 년 11 월 14 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 에이치에스화성 주식회사
대 표 이 사 : 이종원, 임기영
본 점 소 재 지 : 대구광역시 수성구 동대구로111
(전 화) 053-767-2111
(홈페이지) http://www.hwasung.com
작 성 책 임 자 : (직 책) 전략본부장 (성 명) 정필재
(전 화) 053-760-3405
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 - 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	3	-	-	3	1

합계	3	-	-	3	1

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

-연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "에이치에스화성 주식회사" 이며 영문 명칭은 "HS HWASUNG CO., LTD." 입니다. 단, 약식으로 표기 할 경우에는 "HS화성" 으로 표기합니다. 다. 설립일자 에이치에스화성(주) (舊,화성산업 주식회사)는 1958년 9월 1일에 설립되었으며 1988년 9월 29일 한국거래소 유가증권시장에 상장이 되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 - 주 소 : 대구광역시 수성구 동대구로 111- 전화번호 : 053-767-2111- 홈페이지 : http://www.hwasung.com 마. 중소기업 해당여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

바. 주요 사업의 내용 회사는 1958년 대구/경북지역 기반 토목건설업체로 출발하여, 소매유통사업(백화점, 할인점)을 영위하기도 하였으나 이후 소매유통부문을 매각정리하고, 건설부문에 사업역량을 집중하고 있는 상장 중견건설회사(2025년 시공능력순위 47위)입니다. 다수의 관계사를 두고 있으나, 평택석정파크드림(외감 부동산업, 2024년말 기준 총자산 1,658억원)과 기타관계 회사인 화성개발(외감 건설업, 2024년말 기준 총자산 1,364억원)을 제외하고는 자산, 매출액 등이 미미합니다.( 자세한 사항은 II. 사업의 내용을 참조하시기 바랍니다.)

사. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1988.09.29	해당사항 없음
2. 회사의 연혁

가. 본점소재지 및 그 변경 - 대구광역시 수성구 동대구로 111 - 공시대상 기간내 본점소재지 변동사항은 없습니다

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2022.03.31	정기주총	사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선	사내이사 이홍중	-

2023.03.24	정기주총	사외이사 손원조	대표이사 이종원	사외이사 권영봉사외이사 최성호

2025.03.28	정기주총	사내이사 임기영사내이사 김현오사외이사 남택진	-	사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선

- 2025.03.28 이사회 결의에 의한 대표이사 임기영 선임

다, 최대주주의 변동 현재 당사의 최대주주는 대표이사 이종원 입니다. 2023.12.27 변경전 최대주주인 이인중의 지분증여로 기존 최대주주의 특수관계인 이종원이 최대주주로 변경되었으며, 이인중은 변경후 최대주주의 특수관계인으로 포함되었습니다. 라. 상호의 변경 2024년 3월 22일 제66기 정기주주총회에서 상호변경에 대한 정관변경 안건이 가결되어 2024년 7월1일 부로 상호를 화성산업 주식회사에서 에이치에스화성 주식회사로 변경하였습니다.

일자	변경전	변경후

2024.07.01	국문: 화성산업 주식회사 영문: HWASUNG INDUSTRIAL CO., LTD.	국문: 에이치에스화성 주식회사 영문: HS HWASUNG CO., LTD.

마. 그밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

회사명	중요한사항의발생내용

에이치에스화성(주)	2021.03 ISO45001(안전보건경영시스템)인증획득2021.08 2021 Good Design선정(파크드림외부조명등)
2021.08 2021 Good Design선정(파크드림스마트파고라)2021.12 2021 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (한국발전인재개발원)2022.11 2022 Good Design선정(스마트키즈스테이션)2022.12 2022 한경주거문화대상 종합대상(평택석정화성파크드림)2022.12 2022 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (울산시립미술관)2023.08 2023 Good Design선정(동대구역 아르떼힐즈)
2023.08 2023 Good Design선정(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드사용자경험부문수상(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드건축사용자경험부문수상(키즈스테이션)2024.09 2024 Good Design동상(인피니트피트니스트랙)2024.10 대구광역시 조경상우수상(서대구역센텀화성파크드림)2024.12 LH고객품질대상 최우수상(창원가포LH 3단지)2025.02 iF 디자인어워드커뮤니케이션부문(HS콘크리트디퓨저)2025.07 reddot 디자인 어워드 커뮤니케이션 부문수상 (HS HWASUNG)
2025.09 IDEA 디자인 어워드 브랜딩 부문 수상 (HS HWASUNG)
2025.09 IDEA 디자인 어워드 제품부문 수상 HS (콘크리트 디퓨저)
2025.09 Good Design 동상 (HS HWASUNG)
2025.09 Good Design 동상 (파크드림)
2025.09 Good Design 동상 (HS 콘크리트 디퓨저)
2025.09 Good Design 선정 (HS:REFORM-수직보호망재활용가방)

평택석정파크드림(주)	-
3. 자본금 변동사항

: 최근 5년간 변동사항 없음자본금 변동추이

(단위 : 원,주 )

종류	구분	당분기말	67기(2024년말)	66기(2023년말)

보통주	발행주식총수	10,150,000	10,150,000	10,150,000

액면금액	5,000	5,000	5,000

자본금	62,254,000,000	62,254,000,000	62,254,000,000

우선주	발행주식총수	0	0	0

액면금액	0	0	0

자본금	0	0	0

기타	발행주식총수	0	0	0

액면금액	0	0	0

자본금	0	0	0

합계	자본금	62,254,000,000	62,254,000,000	62,254,000,000

- 당사는 2022년 7월8일 자기주식 2,300,800주를 소각하였습니다.- 배당가능이익 범위 내에서 취득한 자기주식을 상법 제343조 제1항에 근거하여 소각하는 건으로, 본 소각으로 인한 자본금의 감소는 없습니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025.09.30 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	30,000,000	30,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	12,450,800	12,450,800	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	2,300,800	2,300,800	-

1. 감자	0	0	-

2. 이익소각	2,300,800	2,300,800	-

3. 상환주식의 상환	0	0	-

4. 기타	0	0	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	10,150,000	10,150,000	-

Ⅴ. 자기주식수	685,271	685,271	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	9,464,729	9,464,729	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	6.75	6.75	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025.09.30 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	660,830	0	0	0	660,830	-

-	0	0	0	0	0	-

장외직접 취득	보통주	0	0	0	0	0	-

-	0	0	0	0	0	-

공개매수	보통주	0	0	0	0	0	-

-	0	0	0	0	0	-

소계(a)	보통주	660,830	0	0	0	660,830	-

-	0	0	0	0	0	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	0	0	0	0	0	-

-	0	0	0	0	0	-

현물보유물량	보통주	0	0	0	0	0	-

-	0	0	0	0	0	-

소계(b)	보통주	0	0	0	0	0	-

-	0	0	0	0	0	-

기타 취득(c)	보통주	24,441	0	0	0	24,441	-

-	0	0	0	0	0	-

총 계(a+b+c)	보통주	685,271	0	0	0	685,271	-

-	0	0	0	0	0	-

다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황

(기준일 : 2025.09.30 ) (단위 : 주, %)

구 분	취득(처분)예상기간	예정수량(A)	이행수량(B)	이행률(B/A)	결과보고일

시작일	종료일

직접 처분	2024.08.14	2024.08.20	316,197	316,197	100.00	2024.08.19

라. 자기주식 보유현황 1. 자기주식 보유현황

(단위 : 주)

취득방법	취득(계약체결)결정 공시일자	주식종류	취득기간	취득목적	최초보유예상기간	최초취득수량	변동 수량	기말수량	비고

처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	2022.03.22	보통주	2022.03.23~2022.06.22	주주가치제고	-	2,961,630	-	2,300,800	660,830	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에의한 취득	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기타 취득	2010.06.11	보통주	2010.06.11~2010.06.11	-	-	24,441	-	-	24,441	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

총계	2,986,071	-	2,300,800	685,271	-

2. 자기주식 보유 목적

- 주가안정 및 주주가치제고 등을 위해 보유하고 있습니다.

3. 자기주식 취득계획

- 명확히 정해진 취득계획은 없습니다.

4. 자기주식 처분계획

- 명확히 정해진 처분계획은 없습니다.

5. 자기주식 소각계획

- 명확히 정해진 소각계획은 없습니다.

6. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항 - 상기 보유현황 및 취득, 처분, 소각계획 등은 향후 경영 상황에 따라 변경 될 수 있습니다.
5. 정관에 관한 사항

- 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2023.03.24	제65기 정기주주총회	-선임가능 이사 수 변경-대표이사등 선임 수 변경	선임가능 이사 수 축소 및 대표이사 수 제한의 완화

2024.03.22	제66기 정기주주총회	- 국문상호: 에이치에스화성주식회사- 영문상호: HS HWASUNG CO., LTD. (시행일: 2024년7월1일)	상호변경

- 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	건설업(토목건축공사업, 산업ㆍ환경설비공사업, 조경공사업),전문건설업(철강구조물공사업 등)전기공사업,정보통신공사업,소방시설업 등 건설관련사업, 신재생에너지사업	영위

2	해외건설 및 해외투자개발사업,해외기술용역 및 컨설팅	영위

3	주택사업 및 대지조성사업, 건물시설 및 공동주택관리업, 빌딩관리업	영위

4	대기환경전문공사업, 수질환경전문공사업, 소음ㆍ진동환경전문공사업, 개인하수 처리시설설계ㆍ시공업, 가축분뇨처리시설설계ㆍ시공업, 공공하수도관리대행업, 환 경기자재제조사업, 재활용사업, 물절약전문업, 물재이용사업, 환경기초시설 민간 위탁운영사업 등 환경관련사업 일체	영위

5	레미콘, 아스콘, 콘크리트파일, 조립식콘크리트부재, 주택용기자재등의 설계, 시 공, 생산 및 관련장비제조판매업	영위

6	부동산개발업, 부동산매매 및 임대업, 창고임대업, 건설기계임대업 및 정비업, 주차장업	영위

6	해륙운송업, 골재채취 및 판매업	미영위

7	엔지니어링사업자 및 건설기술용역업, 측량업, 감리전문업(건설,전기,소방,설계 등), 종합개발컨설팅업, 정보처리용역업, 정보기술개발사업, 안전진단전문기관, 건설사업관리(CM)	영위

8	사회간접자본투자 및 운영업	영위

9	백화점 및 대형할인점, 판매업, 슈퍼체인사업, 식료품 가공 및 제조업 일체	미영위

10	신용카드와 관련된 발행, 관리 및 부대사업 일체	미영위

11	수출입업	미영위

11	면세사업	영위

12	방송사업, 영화상영업 및 문화서비스업, 광고사업 및 광고대행업	미영위

13	출판사업 및 음반, 필름, 테이프 제작 판매업	미영위

14	무선호출 및 차량전화사업	미영위

15	이동통신에 관한 연구 및 기술개발사업	미영위

16	관광사업, 관광호텔업, 레져산업 및 국내외 여행 알선업	미영위

17	노인복지시설 및 일반요양시설 운영업	미영위

18	금융업 및 보험사업의 대리업	미영위

19	造林, 育林, 종묘, 임산물생산 관상수 재배, 기타 산림경영사업	미영위

20	농, 축, 수산업, 광천음료수제조업	미영위

21	급식사업 및 부대사업 일체	미영위

22	인터넷쇼핑몰사업 및 부대사업 일체	미영위

23	내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자 및 운영업	영위

24	디자인개발사업	미영위

25	통신기기 판매대리점업	미영위

26	전 각호에 관련되는 부대사업 일체	영위
1. 사업의 개요

가. 공시대상 사업부문의 구분

사업부문은 건축,토목,분양 및 기타로 분류하고 있습니다.

사업부문	회사명	주요현황	비 고

건 축	HS화성(주)	관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등

토 목	HS화성(주)	도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등

분 양	HS화성(주), 평택석정파크드림(주)	아파트사업, 부동산업 등

기 타	HS화성(주)	임대,시설물유지관리,제품공급 등

- 사업부문별 매출현황(단위:천원)

구 분	당분기	전분기

매출	매출원가	매출	매출원가

건축부문	158,609,735	155,966,262	268,623,714	267,030,462

토목부문	38,697,449	38,212,359	27,504,074	24,780,764

분양부문	308,581,692	252,003,873	98,185,405	66,874,429

기타부문	56,887,325	29,939,750	67,313,449	40,615,284

합계	562,776,201	476,122,244	461,626,642	399,300,939

- 사업부문별 자산 부채현황(단위:천원)

구 분	당분기	전기

자산	부채	자산	부채

건축부문	123,532,661	77,564,043	194,229,587	86,874,583

토목부문	22,731,466	22,198,643	15,158,926	24,318,657

분양부문	99,224,986	13,552,086	184,927,296	110,826,943

기타부문	2,190,700	7,729,011	9,117,407	15,299,795

공통부문	490,002,951	204,671,986	430,045,175	213,217,672

합계	737,682,764	325,715,769	833,478,391	450,537,650

나. 사 업 현 황

연결실체는 건설사업 전부문 ISO 9001과 14001,45001 시스템 인증을 바탕으로한 품질.환경,안전보건경영, 반세기 넘게 축적된 첨단 기술력, 확고한 재무안정성을 바탕으로 건축부문, 토목부문등 수주산업을 주력으로 하며, 분양부문에서는 자연친화적인 단지설계와 고객중심의 신평면 구성으로 보다 적극적인 마케팅을 추진하여 실생활 중심으로 주거의 편리함을 제공하기 위해 설계에서부터 사후관리까지 완벽한 품질관리와 기술력, 철저한 서비스 관리체계를 강화하여 '화성파크드림' 브랜드 명성을 전국적으로 확고히 하고 최첨단 품질 아파트로서 주택시장을 선도하고 있습니다. 또한 , 평택시에 조성한 근린공원 조성 및 친환경 공동주택의 장점은 시장에서 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요제품 등의 현황

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객

건 축	관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등	조달청, LH공사, 재건축조합 등

토 목	도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등	한국도로공사, 국토해양부 등

분 양	아파트사업,부동산업 등	수분양자 등

기 타	임대,시설물유지관리,제품공급 등	민간건설사 등

나. 주요공사 및 제품등 매출현황(단위 : 백만원 )

구 분	제 68 기 3분기	제 67기	제 66기	비고

시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율

국내도급공사	건축공사	관급	45,998	8.17%	60,970	9.95%	38,342	4.22%

민간	112,612	20.01%	281,181	45.89%	683,374	75.26%

토목공사	관급	32,905	5.85%	36,563	5.97%	34,675	3.82%

민간	5,793	1.03%	-	0.00%	-	0.00%

해외도급공사	0.00%	0.00%	0.00%

분 양	308,582	54.83%	158,844	25.92%	93,529	10.30%

기 타	56,887	10.11%	75,223	12.28%	58,149	6.40%

합 계	562,776	100.00%	612,780	100.00%	908,069	100.00%

다. 공사종류별 완성도 현황(도급사업)

- 건 축 (단위 : 백만원 )

구분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	최근기말 공사계약잔액	원도급액	평균도급액

제68기 3분기	제67기	제66기

관급	6	45,998	60,970	38,342	89,412	227,242	37,874

민간	36	112,612	281,181	683,374	1,474,517	1,721,758	47,827

해외	-	-

합계	42	158,610	342,151	721,716	1,563,929	1,949,000	85,700

- 토 목 (단위 : 백만원 )

구분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	최근기말 공사계약잔액	원도급액	평균도급액

제68기 3분기	제67기	제66기

관급	34	32,905	36,563	34,675	149,552	321,491	9,456

민간	1	5,793	-	-	109,085	114,878	-

해외	-	-	-

합계	35	38,697	36,563	34,675	258,637	436,369	9,456

(자체사업)

- 분 양 (단위 : 백만원)

구 분	완성공사 및 수익인식액	공사지역	비 고

제68기 3분기	제67기	제66기

국내	308,582	158,844	93,529	경기도 평택시	-

해외	-	-	-	-

합 계	308,582	158,844	93,529	-	-