HS화성 사업보고서 (2017.12)
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1.공시사항의 진행 변경 상황 - 기 신고한 주요경영사항의 진행상황

신고일자	제 목	신고내용	신고사항의 진행상황

2011.12.22	수시공시의무관련사항(공정공시): 대구시 북구 침산2동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 침산2동재주택재건축정비사업조합과 신축공사계약체결(지분제) - 공사규모:지하2층, 지상44층 아파트 및 오피스텔 등 - 세대수: 아파트1,256세대,오피스텔438세대 등 - 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 40개월, 2,639억원	-2017년 9월 준공준공계약금액 2,925억원('17.10.18일 단일판매공급계약체결 공시 참조)

2014.03.07	수시공시의무관련사항(공정공시): 대구시 중구 남산동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 남산4-6지구주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약체결(지분제) - 공사규모 : 지하3층 지상22층 아파트 및 부대복리시설 등 - 세대수 : 아파트 418세대 - 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 28개월, 757억원	-공사진행률 : 53.6%('16년 3월분양)

2014.12.30	수시공시의무관련사항(공정공시): 대구시 남구 봉덕동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 봉덕2동가변지구주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약체결(지분제) - 공사규모 : 지하2층 지상20층 아파트 및 부대복리시설 등 - 세대수 : 아파트 304세대 - 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 26개월, 568억원	-공사진행 : 16.2%('17년 6월분양)

2015.01.14	수시공시의무관련사항(공정공시): 대구시 달서구 죽전동 소재 주택재건축정비사업공사계약	- 죽전3구역주택재건축정비사업조합과 신축공사 계약체결(지분제) - 공사규모 : 지하2층 지상21층 아파트 및 부대시설 등 - 세대수 : 아파트 1,010세대 - 공사기간 및 계약금액 : 착공일로부터 29개월, 1,935억원	-공사계약해지통보접수('18.1.31일 투자판단관련주요경영사항 공시 참조)

2015.06.15	단일판매.공급계약체결(공사수주): 신암4동뉴타운주택재건축정비사업	- 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합 계약(도급제)- 공사규모 : 지상17층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,140세대, 오피스텔 176실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 29개월, 2,585억원	-공사진행 : (미착공)

2015.08.13	단일판매.공급계약체결(공사수주): 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업	- 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)- 공사규모 : 지상27층 지하1층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,632세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 33개월, 2,528원	-공사진행 : (미착공)

2015.09.24	단일판매.공급계약체결(공사수주): 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업	- 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,408세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 36개월, 2,271억원	-공사진행 : (미착공)

2016.05.13	단일판매.공급계약체결(공사수주): 선주주택재건축정비사업	- 선주주택재건축정비사업계약(도급제)- 공사규모 : 지상22층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 481세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 32개월, 1,020억원	-공사진행 : (미착공)

2016.10.24	단일판매.공급계약체결(공사수주): 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업	- 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업계약(도급제)- 공사규모 : 지상15층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,514세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 30개월, 2,891억원	-공사진행 : (미착공)

2017.01.19	단일판매.공급계약체결(공사수주): 달서구12구역주택재건축정비사업	- 달서구12구역주택재건축정비사업계약(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,448세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 34개월, 3,088억원	-공사진행 : (미착공)

- 기타 투자판단관련주요경영사항: 죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수

1. 제목	죽전3구역주택재건축정비사업 공사계약 해지통보 접수

2. 주요내용	1.계약상대 : 죽전3구역주택재건축정비사업조합 2.계약명 : 죽전3구역주택재건축정비사업신축공사 3.통보내용 : 조합총회 결의로 시공사 계약해제 및 해지 통보

3. 사실확인일	2018-01-31

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

- 상기 계약해지 접수 건은 2015년 1월 14일 조합과 공사계약을 체결하고 수시공시의무관련사항(공정공시)으로 공시한 계약으로 계약금액은 1,935억원입니다. - 당사는 계약해지통보에 대해 손해배상 청구의 소 제기 등의 조치를 할 예정입니다.

※ 관련공시	2015-01-14 수시공시의무관련사항(공정공시)

2. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용

제60기주주총회(2018.03.23)	1.재무제표승인의 건 2.이사 선임의 건 (사외이사 선임)3.감사위원회위원선임의 건4.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제60기(2017.1.1~2017.12.31) ): 원안대로 승인 (사외이사 이효수): 원안대로 승인 (이효수): 원안대로 승인 (보수한도: 20억원)

제59기주주총회(2017.03.24)	1.재무제표승인의 건 2.정관일부변경3.이사 선임의 건 3-1. 사외이사 선임의 건 3-2. 사내이사 선임의 건4.감사위원회위원선임의 건5.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제59기(2016.1.1~2016.12.31) ): 원안대로 승인: 원안대로 승인 (사내이사 : 이원옥,임성웅,이종원) (사외이사 : 최무혁,최성호): 원안대로 승인 (최무혁,최성호): 원안대로 승인 (보수한도: 18억원)

제58기주주총회(2016.03.18)	1.재무제표승인의 건 2.사내이사 선임의 건 3.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제58기(2015.1.1~2015.12.31) ): 원안대로 승인 (사내이사 : 이인중,이홍중): 원안대로 승인 (보수한도: 13억원)

제57기주주총회(2015.03.20)	1.재무제표승인의 건 2.정관일부변경3.사외이사 선임의 건 4.감사위원회위원선임의 건5.이사보수 한도 승인의 건	: 원안대로 승인 (제57기(2014.1.1~2014.12.31) ): 원안대로 승인: 원안대로 승인 (사외이사 : 이효수): 원안대로 승인 (이효수): 원안대로 승인 (보수한도: 12억원)

3. 우발채무 등 가. 중요한 소송사건 : 특기사항 없음 나 . 기타 소송 (단위:백만원)

원고	피고	소장접수일	소송내용	소송가액	진행상황

현대건설	화성산업	13.04.05	낙동강22공구공사관련 미지급공동분담금지급청구	1,448	17/10/26 항소기각

입주자대표회의	화성산업외	15.01.28	신서파크드림 아파트하자관련 손해배상청구	2,000	변론진행중

다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기말 현재 회사의 거래이행보증 등과 관련하여 백지어음 등이 견질로 제공되어 있습니다.

(기준일 :2017.12.31 ) (단위 : 원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고

금융기관(은행제외)	4	-	-

법 인	9	-	-

4. 기타 가. PF대출 현황 - 시공사가 보증한 PF대출잔액 : 해당사항 없음 - 당사PF대출현황

(기준일 :2017.12.31 ) (단위 : 백만원)

사업지역	현장명	채권기관	기초	증가	감소	기말	대출기간	신용보강유형	조기상환조항	비고

파주	파주화성파크드림	농협은행,하나은행	0	50,000	0	50,000	17.09.25~20.05.29	HUG지급보증	없음

계	0	50,000	0	50,000

나. 채무보증내역 :

(기준일 :2017.12.31 ) (단위 : 백만원)

채무자	채권자	구분	기초	증가	감소	기말	채무잔액	보증기간	비고

수분양자(영종화성파크드림)	농협은행	중도금대출	0	7,720	0	7,720	14,688	'17.08.10~상환or근저당설정시까지

수분양자(영종화성파크드림)	대구은행	중도금대출	0	7,608	0	7,608	14,525	'17.08.10~상환or근저당설정시까지	"

수분양자(봉덕화성파크드림)	하나은행	중도금대출	0	6,240	0	6,240	8,378	'17.11.14~상환or근저당설정시까지	"

계	0	21,568	0	21,568	37,591

* 수분양자 보증한도 : 중도금대출약정액의 10%(HUG 미보증분) * 120% 다. 그밖의 우발채무- (주)한국토지신탁 등에게 173,098,368천원의 시공이행보증 등을 제공하고 있습니다. - 대구남부순환도로 사업과 관련하여 자금보충약정을 제공하고 있으며, 당기말 자금보충약정 대출잔액의 당사 지분상당액은 15,000,000천원입니다. 타 공동시공사지분 포함시 대출잔액은 75,000,000천원이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다.

라. 합병등 사후정보 : 해당사항 없음 마. 제재현황 등 - 성서 및 달성2차 지방산업단지 폐수종말처리장 설치공사와 테크노폴리스 일반산업단지 폐수종말처리장 건설공사 2개 입찰과 관련하여, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 의거 입찰담합의 사유로 2016년 2월 18일 공정거래위원회로부터 10억5천만원의 과징금 및 시정명령을 받았습니다. 이로 인한 관급공사 입찰 참가에는 영향이 없습니다.