범양건영 사업보고서 (2025.12)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 68 기 2025.12.31 현재
제 67 기 2024.12.31 현재
제 66 기 2023.12.31 현재
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

자산

유동자산	57,625,921,369	85,310,733,695	79,442,666,367

현금및현금성자산 (주6,7,39)	194,575,568	28,469,464	238,584,087

단기금융상품 (주6,8,27,39)	1,433,970,658	1,006,724,136	157,297,172

매출채권 및 기타채권 (주6,8,9,37,39)	13,545,164,907	23,228,742,171	4,558,788,909

재고자산 (주10)	30,516,688,025	29,302,274,155	30,916,800,161

미청구공사 (주5,9,39)	50,423,298	4,743,470,100	28,420,840,824

기타금융자산 (주6,11,37,39)	1,481,713,380	2,940,664,199	2,981,713,380

기타유동자산 (주11)	10,374,002,423	10,476,245,917	11,999,818,744

당기법인세자산 (주4)	29,383,110	77,420	168,823,090

매각예정비유동자산 (주40)	0	13,584,066,133	0

비유동자산	45,351,220,333	101,873,752,805	113,468,066,615

장기금융상품 (주6,8,39)	143,120,000	2,169,192,937	199,712,000

당기손익-공정가치측정금융자산 (주6,12,27,39)	2,462,463,306	7,815,859,669	10,233,613,648

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주6,12,26,27,39)	866,968,126	2,825,403,315	2,339,110,298

유형자산 (주8,14,17,27,29)	34,901,940,132	55,194,308,112	67,952,345,949

무형자산 (주16)	958,002,135	1,218,273,705	1,513,059,680

투자부동산 (주8,15)	729,395,651	740,917,644	879,008,289

기타금융자산 (주6,11,37,39)	606,424,461	14,652,585,223	14,065,451,801

장기매출채권 및 기타채권 (주6,9,37,39)	564,287	3,619,087,848	3,486,312,111

관계기업투자 (주13,27)	2,606,461,043	2,584,741,522	2,562,924,201

이연법인세자산 (주36)	2,075,881,192	11,053,382,830	10,236,528,638

자산총계	102,977,141,702	187,184,486,500	192,910,732,982

부채

유동부채	157,739,857,702	152,013,805,762	112,589,083,552

매입채무 및 기타채무 (주6,18,39)	66,577,058,054	45,943,603,567	30,907,931,485

초과청구공사 (주5)	0	5,413,306,490	6,583,506,261

단기차입금 (주6,12,19,27,38,39)	86,897,062,625	55,203,372,141	36,177,058,071

기타유동부채 (주5,21)	456,312,692	631,074,960	1,130,749,844

회생채무 (주6,38,39)	0	66,515,577	66,515,577

당기법인세부채	1,894,089,517	2,056,041,570	331,429,782

유동성장기차입금 (주6,12,19,27,38,39)	1,120,000,000	36,718,252,843	33,450,000,000

리스미지급금 (주6,17,38,39)	36,249,720	487,400,416	385,422,920

금융보증부채 (주6,21,28,37,39)	79,975,105	231,972,222	574,845,826

공사손실충당부채 (주5,22)	679,109,989	3,272,905,176	992,262,986

기타금융부채 (주6,21,38)	0	1,989,360,800	1,989,360,800

비유동부채	14,703,495,644	16,319,883,699	18,187,814,762

순확정급여부채 (주20,26)	1,739,840,067	3,451,988,528	3,676,307,535

하자보수충당부채 (주22)	5,903,075,399	6,456,070,739	6,136,512,827

기타비유동금융부채 (주6,21,38,39)	1,084,750,000	1,272,462,000	450,362,000

장기리스미지급금 (주6,17,38,39)	32,108,621	230,931,390	286,084,728

장기차입금 (주6,12,19,27,38,39)	1,015,160,000	1,250,000,000	3,788,252,843

장기매입채무 및 기타부채 (주6,18)	167,187,850	167,187,850	167,187,850

장기금융보증부채 (주6,21,28,37,39)	0	0	225,849,885

소송충당부채 (주22)	3,333,318,950	114,790,000	0

이연법인세부채 (주36)	1,428,054,757	3,376,453,192	3,457,257,094

부채총계	172,443,353,346	168,333,689,461	130,776,898,314

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	(69,585,181,238)	18,731,849,399	62,014,865,868

자본금 (주23)	27,479,820,000	27,479,820,000	24,831,982,000

기타불입자본 (주24)	36,636,565,867	36,647,205,067	36,311,538,233

기타자본구성요소 (주25)	(641,637,949)	670,184,285	601,926,509

이익잉여금(결손금) (주12,26)	(133,059,929,156)	(46,065,359,953)	269,419,126

비지배지분	118,969,594	118,947,640	118,968,800

자본총계	(69,466,211,644)	18,850,797,039	62,133,834,668

자본과부채총계	102,977,141,702	187,184,486,500	192,910,732,982

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 68 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 67 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

매출액 (주4,37)	71,843,235,941	101,357,084,787	120,763,371,366

공사수익 (주5)	67,584,001,986	93,391,881,221	116,140,767,660

분양수익	18,527,273	2,806,879,320	0

창고수익	4,106,640,457	4,644,300,199	4,385,073,490

기타수익	134,066,225	514,024,047	237,530,216

매출원가 (주4,31,37)	95,204,110,305	127,593,977,137	116,023,446,060

공사원가 (주5)	92,664,979,356	121,975,805,411	113,583,362,349

분양매출원가	0	2,676,269,206	0

창고원가	2,524,396,298	2,504,229,179	2,391,632,936

기타원가	14,734,651	437,673,341	48,450,775

매출총이익 (주4)	(23,360,874,364)	(26,236,892,350)	4,739,925,306

판매비와관리비 (주4,31,32,37)	27,948,507,283	11,995,440,309	15,173,940,243

영업이익(손실) (주4)	(51,309,381,647)	(38,232,332,659)	(10,434,014,937)

금융수익 (주4,6,33)	1,842,123,339	1,498,719,655	3,507,532,048

금융비용 (주4,6,33)	4,627,723,079	6,181,463,655	3,221,280,822

기타영업외수익 (주4,34)	3,168,890,609	2,133,794,626	1,432,827,440

기타영업외비용 (주4,34)	28,882,562,924	4,739,927,600	2,332,933,459

지분법이익 (주13)	21,719,521	21,817,321	16,785,325

법인세비용차감전순이익(손실) (주4)	(79,786,934,181)	(45,499,392,312)	(11,031,084,405)

법인세비용(수익) (주4,36)	7,714,857,351	846,604,961	(1,920,097,253)

당기순이익(손실) (주4)	(87,501,791,532)	(46,345,997,273)	(9,110,987,152)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	(87,501,813,486)	(46,345,976,113)	(9,110,987,952)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	21,954	(21,160)	800

기타포괄손익	(804,577,951)	79,454,810	103,954,378

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	(804,577,951)	79,454,810	103,954,378

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주20,26)	364,864,283	11,197,034	(20,580,493)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(1,169,442,234)	68,257,776	124,534,871

당기총포괄손익	(88,306,369,483)	(46,266,542,463)	(9,007,032,774)

당기포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 총포괄손익	(88,306,391,437)	(46,266,521,303)	(9,007,033,574)

비지배지분에 귀속되는 총포괄손익	21,954	(21,160)	800

주당이익 (주35)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(3,184)	(1,829)	(367)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(3,182)	(1,828)	(367)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 68 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 67 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	기타불입자본	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2023.01.01 (기초자본)	24,831,982,000	36,311,538,233	477,391,638	9,400,987,571	71,021,899,442	0	71,021,899,442

종속기업의 지분변동	0	0	0	0	0	118,968,000	118,968,000

유상증자	0	0	0	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	0	(9,110,987,952)	(9,110,987,952)	800	(9,110,987,152)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	(20,580,493)	(20,580,493)	0	103,954,378

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	124,534,871	0	124,534,871	0	124,534,871

2023.12.31 (기말자본)	24,831,982,000	36,311,538,233	601,926,509	269,419,126	62,014,865,868	118,968,800	62,133,834,668

2024.01.01 (기초자본)	24,831,982,000	36,311,538,233	601,926,509	269,419,126	62,014,865,868	118,968,800	62,133,834,668

종속기업의 지분변동	0	0	0	0	0	0	0

유상증자	2,647,838,000	335,666,834	0	0	2,983,504,834	0	2,983,504,834

당기순이익(손실)	0	0	0	(46,345,976,113)	(46,345,976,113)	(21,160)	(46,345,997,273)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	11,197,034	11,197,034	0	79,454,810

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	68,257,776	0	68,257,776	0	68,257,776

2024.12.31 (기말자본)	27,479,820,000	36,647,205,067	670,184,285	(46,065,359,953)	18,731,849,399	118,947,640	18,850,797,039

2025.01.01 (기초자본)	27,479,820,000	36,647,205,067	670,184,285	(46,065,359,953)	18,731,849,399	118,947,640	18,850,797,039

종속기업의 지분변동	0	(10,639,200)	0	0	(10,639,200)	0	(10,639,200)

유상증자	0	0	0	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	0	(87,501,813,486)	(87,501,813,486)	21,954	(87,501,791,532)

확정급여제도의 재측정요소	0	0	0	364,864,283	364,864,283	0	(804,577,951)

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	0	0	(1,311,822,234)	142,380,000	(1,169,442,234)	0	(1,169,442,234)

2025.12.31 (기말자본)	27,479,820,000	36,636,565,867	(641,637,949)	(133,059,929,156)	(69,585,181,238)	118,969,594	(69,466,211,644)

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 68 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지
제 67 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지
제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

영업활동현금흐름	15,900,936,721	(16,629,483,240)	(6,089,352,257)

당기순이익(손실)	(87,501,791,532)	(46,345,997,273)	(9,110,987,152)

조정 (주38)	50,854,443,667	11,066,710,556	6,551,202,158

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (주38)	56,357,021,361	22,362,447,463	(1,452,058,450)

이자의 수취	288,245,304	6,986,634	2,458,143,974

이자의 지급	(3,461,973,609)	(3,883,440,040)	(4,105,339,661)

배당금 수입	0	36,940,000	41,244,000

법인세환급(납부)	(635,008,470)	126,869,420	(471,557,126)

투자활동현금흐름	4,767,942,324	(2,823,115,359)	26,463,511,460

단기금융상품의 감소	998,123,865	244,912,685	293,709,848

단기대여금의 감소	1,433,344,300	489,637,310	7,380,000,000

장기대여금의 감소	0	2,065,385,013	36,123,525,000

장기금융상품의 감소	766,800,000	0	0

당기손익인식금융자산의 처분	1,544,224,171	0	0

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분	480,000,000	0	0

임대보증금의 증가	0	822,100,000	0

토지의 처분	0	986,564,000	0

건물의 처분	0	401,436,000	0

차량운반구의 처분	900,000	462,350	2,343,182

무형자산의 감소	0	135,000,000	337,500

관계기업에 대한 투자자산의 처분	0	0	0

공기구비품의 처분	1,427,800	0	0

임차보증금의 감소	0	5,000,000	15,000,000

연결범위 변동에 따른 현금의 증가	0	0	300,000,000

단기금융상품의 취득	(166,085,084)	(896,615,057)	(144,912,685)

단기대여금의 증가	(28,500,000)	(594,588,129)	(12,635,000,000)

장기금융상품의 증가	0	(2,167,192,937)	0

장기대여금의 증가	(247,000,000)	(3,784,573,685)	(765,000,000)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	0	0	(180,000,000)

당기손익공정가치측정금융자산의 증가	0	0	(2,500,000,000)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 증가	0	(400,000,000)	(500,000)

건물의 취득	0	(93,400,000)	(518,000,000)

구축물의 취득	0	(6,500,000)	0

기계장치의 취득	(8,800,000)	(4,700,000)	0

차량운반구의 취득	0	0	(25,806,385)

공기구비품의 취득	(6,492,728)	(26,042,909)	(66,310,000)

무형자산의 취득	0	0	(642,500,000)

건설중인자산의 취득	0	0	(172,375,000)

임차보증금의 증가	0	0	(1,000,000)

연결범위 변동에 따른 현금의 감소	0	0	0

재무활동현금흐름 (주38)	(20,502,772,941)	19,242,483,976	(26,754,345,596)

단기차입금의 차입	6,715,584,800	32,722,397,278	48,698,154,207

장기차입금의 차입	15,160,000	1,000,000,000	60,000,000

임대보증금의 증가	0	0	0

기타금융부채의 증가	20,000,000	0	1,989,360,800

회생채무의 감소	0	0

단기차입금의 상환	(26,370,815,856)	(13,696,083,208)	(40,741,096,136)

유동성장기차입금의 상환	(250,000,000)	(70,000,000)	(520,000,000)

장기차입금의 상환	0	(200,000,000)	(35,360,000,000)

리스부채의 상환	(424,989,885)	(497,334,474)	(864,184,467)

주식발행비용의 지급	0	(16,495,620)	(16,580,000)

기타금융부채의 감소	(207,712,000)	0	0

현금및현금성자산의순증가(감소)	166,106,104	(210,114,623)	(6,380,186,393)

기초현금및현금성자산	28,469,464	238,584,087	6,618,770,480

기말현금및현금성자산	194,575,568	28,469,464	238,584,087