범양건영 반기보고서 (2017.06)
5. 재무제표 주석

제60기 반기 2017년 01월 01일부터 2017년 06월 30일까지
제59기 2016년 01월 01일부터 2016년 12월 31일까지
회사명 : 범양건영 주식회사

1. 회사의 개요

범양건영 주식회사(이하 "당사")는 1958년 8월에 설립되어 주택건설업 및 토목 건축 수도 난방공사 청부업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청남도 천안시에 위치하고 있고 서울에 지점을 보유하고 있으며, 당사는 1988년 4월 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. 당사는 2014년 5월 7일 자로 회생절차를 종료하였으며, 2014년 7월 4일자로 한국거래소는 유가증권시장 상장공시위원회를 개최하여 당사의 상장유지를 결정하였습니다. 당사 는 설립 후 수차의 증자와 출자전환 및 인적분할 등을 거쳐 당반기말 현재 자본금은 23,765백만원 이고 주요 주주 구성은 다음과 같습니다.

주주명	주식수(주)	지분율(%)	비고

플라스코앤비㈜	1,273,533	26.79	최대주주

플라스코에스㈜	968,610	20.38	최대주주의 특수관계인

기타	2,510,784	52.83

합계	4,752,927	100.00

2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책 (1) 반기재무제표 작성기준 당 사의 재무제 표는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로 2016년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무 제표의 정보도 함께 고려하여야 합니다. 중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 2016년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 재무제표 는 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다 . 역사적 원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.

(2) 당반기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 아니하였으며, 당사가 조기 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.

가) 기업회계기준서제1109호‘금융상품’제정

새로운 기준서는 기업회계기준서 제1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’을 대체합니다. 동 기준서는 금융상품 회계의 세 측면인 분류와 측정, 손상 그리고 위험회피회계를 다루고 있으며 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 적용됩니다. 조기적용할 수 있으며 위험회피 회계를 제외하고 소급하여 적용하되 비교정보를 제공하지 않을 수 있습니다. 위험회피 회계에 대한 요구사항은 일부 제한적인 예외사항을 제외하고 전진적으로 적용합니다. 당사는 동 기준서가 재무제표에 미치는 영향을 검토하고 있으며 정해진 시행일에 개정 기준서를 적용할 계획입니다

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 당사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.당사는 기업회계기준서 제1109호의 도입과 관련하여 금융상품 보고와 관련한 내부관리 프로세스 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하지 못하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 재무적 영향을 분석하지 못했습니다. 다만, 동 기준서의 주요 사항별로 재무제표에 미칠 수 있는 일반적인 영향은 다음과 같습니다.- 금융자산의 분류 및 측정새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다. 당사는 2017년 6월 30일 현재 대여금 및 수취채권 33,591,217천원, 매도가능금융자산 17,921,322천원을 보유하고 있습니다. - 금융부채의 분류 및 측정새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다.

- 손상: 금융자산과 계약자산현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출 약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3 단계로 구분하여 12 개월 기대신용손실이나 전체 기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서제1039호의 발생손실 모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다.

구 분	내 용 연 수

Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적이지 않은 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실

Stage 3	신용이 손상된 경우

기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 당사는 2017년 6월 30일 현재 상각후원가로 측정하는 대여금 및 수취채권 33,591,217천원을 보유하고 있고, 이들 자산에 대하여 손실충당금 7,781,769천원을 설정하고 있습니다.

- 위험회피회계새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 현행 기업회계기준서 제1039호에서 정한 위험회피회계의 체계(mechanics of hedge accounting: 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피, 해외사업장순투자위험회피)를 유지하지만, 복잡하고 규정중심적인 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 요구사항을 기업의 위험관리활동에 중점을 둔 원칙중심적인 방식으로 변경했습니다. 위험회피대상항목과 위험회피수단을 확대하였고, 높은 위험회피효과가 있는지에 대한 평가 및 계량적인 판단기준(80~125%)을 없애는 등 위험회피회계 적용요건을 완화하였습니다.기업회계기준서 제1109호의 위험회피회계를 적용할 경우, 현행 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 적용요건을 충족하지 못하는 일부 거래에 대해서도 위험회피회계를 적용할 수 있게 되어 당기손익의 변동성이 축소될 수 있습니다.

나) 기업회계기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’제정

제정 기준서는 고객과의 계약에서 생기는 수익에 대한 다섯 단계 모형을 제시하고 있습니다. 동 기준서에서 기업은 고객에게 약속한 재화나 용역의 이전에 대한 대가로 받게 될 것으로 예상하는 대가를 반영한 금액으로 수익을 인식해야 합니다. 제정 기준서는 현행 수익인식과 관련된 모든 현행 기준서를 대체합니다. 동 기준서는 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계연도부터 완전 소급 적용 방법과 변형된 소급 적용 방법 중 하나를 사용하여 적용하며 조기적용할 수 있습니다. 당사는 정해진 시행일에 제정 기준서를 적용할 계획입니다.

현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계 기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(①계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.2017년 6월 30일 현재 당사는 기업회계기준서 제1115호의 도입과 관련하여 내부통제절차의 정비 또는 회계처리시스템 변경 작업에 착수하지 못하였고, 동 기준서를 적용할 경우 재무제표에 미칠 수 있는 영향을 분석하지 못했습니다. 당사는 향후 기업회계기준서 제1115호의 도입에 따른 재무영향을 분석하여 그 결과를 2017년 재무제표 주석에 공시할 예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 판단

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.

중간재무제표 작성을 위해 당사의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요 원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2016년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.

4. 부문정보전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당반기와 전반기 영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.

(1) 부문수익 및 이익(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타(미배부)	계

매출액	23,808,612	26,299,730	12,000	50,120,341

매출원가	22,768,050	24,515,455	-	47,283,505

매출총이익(손실)	1,040,561	1,784,275	12,000	2,836,836

판매비와관리비	-	-	2,419,956	2,419,956

영업이익(손실)	1,040,561	1,784,275	(2,407,956)	416,880

금융수익	-	-	986,902	986,902

금융비용	-	-	1,143,119	1,143,119

기타영업외수익	-	-	213,524	213,524

기타영업외비용	-	-	297,575	297,575

법인세차감전순이익(손실)	1,040,561	1,784,275	(2,648,223)	176,613

법인세비용	-	-	-	-

반기순이익(손실)	1,040,561	1,784,275	(2,648,223)	176,613

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타(미배부)	계

매출액	16,554,634	22,702,724	12,000	39,269,359

매출원가	16,980,847	19,775,820	81	36,756,748

매출총이익(손실)	(426,213)	2,926,904	11,919	2,512,611

판매비와관리비	-	-	2,420,243	2,420,243

영업이익(손실)	(426,213)	2,926,904	(2,408,323)	92,368

금융수익	-	-	1,185,033	1,185,033

금융비용	-	-	255,744	255,744

기타영업외수익	-	-	209,404	209,404

기타영업외비용	-	-	284,083	284,083

법인세차감전순이익(손실)	(426,213)	2,926,904	(1,553,714)	946,978

법인세비용	-	-	-	-

반기순이익(손실)	(426,213)	2,926,904	(1,553,714)	946,978

위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당반기 및 전반기에 당사 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 없습니다.

(2) 부문자산 및 부채 당반기말 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다.

(당반기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타(미배부)	계

유동자산	12,700,030	27,799,216	18,550,197	59,049,444

비유동자산	456,890	319,551	35,910,975	36,687,416

자산총계	13,156,920	28,118,767	54,461,173	95,736,860

부채총계	15,638,691	6,033,197	38,860,341	60,532,230

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	토목	건축	기타(미배부)	계

유동자산	21,084,551	21,805,398	13,039,125	55,929,074

비유동자산	521,935	3,954,497	32,147,326	36,623,759

자산총계	21,606,486	25,759,896	45,186,451	92,552,833

부채총계	19,101,690	8,766,625	29,714,962	57,583,277

3) 주요고객에 대한 정보당반기 중 당사 매출액의 10%이상을 차지하는 주요고객인 한국도로공사(10,208백만원), 초량1-3구역 도시환경정비사업조합(7,914백만), (주)와이디홀딩스(7,705백만원), (주)삼진글로벌(6,089백만)로부터의 매출액은 31,916백만원입니다.

5. 건 설형공사관련 사항 (1) 당반기 및 전반기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구분	기초계약잔액	신규계약액 및계약변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토목	125,656,186	6,346,107	23,808,612	108,193,681

건축	407,248,331	10,895,672	26,299,730	391,844,273

합계	532,904,517	17,241,779	50,108,341	500,037,955

(전반기)

(단위: 천원)

구분	기초계약잔액	신규계약액 및계약변경액	공사수익인식액	반기말계약잔액

토목	105,739,519	14,976,405	16,554,634	104,161,290

건축	237,736,577	32,286,991	22,702,724	247,320,844

합계	343,476,096	47,263,396	39,257,359	351,482,134

(2) 당반기말 및 전기말 현재 진행중인 공사의 누적공사손익, 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.

(당반기말)

(단위 : 천원)

공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	미청구공사	초과청구공사

토목	150,520,585	144,985,954	5,534,631	147,643,032	5,928,559	3,222,313

건축	94,510,791	83,642,864	10,867,927	92,374,298	2,963,779	827,285

합계	245,031,376	228,628,819	16,402,558	240,017,330	8,892,338	4,049,598

(전기말)

(단위 : 천원)

공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	미청구공사	초과청구공사

토목	206,262,563	205,271,745	990,818	203,341,673	4,819,955	1,807,366

건축	94,812,932	86,127,816	8,685,116	82,850,117	13,574,445	1,611,630

합계	301,075,495	291,399,561	9,675,934	286,191,790	18,394,400	3,418,996

(3) 당반기말 현재 당사의 진행율적용 주요 계약정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

공사명	계약일	준공일	진행율	미청구공사(초과청구)	공사미수금

총액	대손충당금	총액	대손충당금

격포-하서 도로확장공사	2007.11.05	2017.12.15	99.78%	1,689,928	-	535,551	-

풍기-도계 국도건설공사	2009.02.23	2016.10.10	100.00%	-	-	-	-

팽성-오성도로공사	2009.12.24	2016.12.31	100.00%	-	-	-	-

신림봉천터널도로건설공사(2공구)	2010.10.08	2017.12.31	40.85%	950,112	-	-	-

보령태안도로건설공사(1공구)	2010.12.20	2018.05.12	38.46%	140,053	-	-	-

부산문현동 범양레우스 현장	2014.12.23	2017.05.31	100.00%	650,353	-	12,744,879	-

서해선(홍성-송산)복선전철 제10공구 노반신설기타공사	2014.04.27	2019.06.25	10.11%	(151,358)	-	-	-

이천신둔코아루공동주택	2015.05.30	2017.04.20	100.00%	-	-	88,469	-

초량1-3구역도시환경정비사업	2015.10.20	2019.02.28	7.43%	1,644,077	-	-	-

발포항정비공사	2015.11.06	2018.11.04	62.98%	79,457	-	-	-

중부고속도로(호법하남) 시설개량공사	2015.12.30	2017.12.22	64.79%	894,170	-	-	-

신서천 토건공사	2015.11.27	2019.09.30	23.18%	1,389,883	-	-	-

(주)삼진글로벌넷 광주냉동창고증축공사	2016.05.18	2017.09.17	43.32%	(759,677)	-	451,000	-

삼성-동탄광역급행철도 제2공구건설공사	2016.10.06	2020.03.05	8.59%	(780,353)	-	-	-

전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	2016.10.20	2023.09.13	13.78%	(1,486,256)	-	-	-

전주지방법원청사 신축1차건축공사	2016.11.10	2019.10.25	4.09%	335,483	-	-	-

국도17호선 돌산대교 성능개선공사	2016.12.28	2020.12.06	8.70%	(13,024)	-	-	-

개봉동 기업형임대주택(뉴스테이)신축사업	2017.03.01	2019.12.31	0.06%	101,598	-	-	-

합계	4,684,445	-	13,819,898	-

(4) 당반기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	추정총계약 수익변동	추정총계약 원가변동	당반기 손익에 미치는 영향	미래손익에 미치는 영향	미청구공사 변동	공사손실충당부채

건축	8,203,002	8,277,665	(255,583)	180,920	193,785	-

토목	4,490,085	3,937,905	(447,392)	999,572	3,973,980	21,831

합계	12,693,087	12,215,569	(702,974)	1,180,492	4,167,765	21,831

당반기와 미래손익에 미치는 영향은 계약개시 후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당반기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다.

( 5 ) 당반기말 및 전기말 현재 선수금은 각각 554백만원 및 1,283백만원이며, 회수보류액은 없습니다.

(6) 당반기말 및 전기말 현재 주요 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

공사명	공동도급금액	지분율	공사계약주간사

당반기말	전기말

격포하서도로확장공사	79,347,273	77,959,091	57.42%	범양건영㈜

담양-성산 고속도로확장공사(12공구)	-	205,407,273	20.00%	SK건설㈜

은평새길민자투자사업건설공사	164,779,000	164,779,000	2.00%	GS건설㈜

팽성오성도로공사	-	160,931,818	19.00%	SK건설㈜

신림-봉천터널도로건설공사2공구	155,522,147	155,522,147	5.56%	GS건설㈜

보령-태안도로건설1공구	380,444,983	380,444,983	5.00%	현대건설㈜

영천-삼창국도건설공사	21,183,000	21,183,000	9.13%	㈜고덕종합건설

충남내포상록아파트건설공사	-	42,162,885	19.56%	(유)한백종합건설

서해선(홍성-송산)복선전철제10공구노반신설기타공사	170,165,455	170,165,455	10.00%	㈜한라

발포항정비공사	9,660,636	9,660,636	87.00%	범양건영㈜

중부고속도로(호법-하남)시설개량공사	61,059,091	56,255,300	70.00%	범양건영㈜

거창구치소 신축공사	25,900,439	25,900,439	49.29%	㈜에이치엔씨

신서천토건공사	155,378,116	148,775,793	10.00%	㈜한화건설

삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사	189,266,000	189,266,000	5.00%	대림산업㈜

전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	34,805,918	34,805,918	60.00%	범양건영㈜

전주지방법원청사 신축1차건축공사	40,931,854	38,119,408	60.00%	범양건영㈜

국도17호선 돌산대교 성능개선공사	13,265,364	13,266,842	50.00%	범양건영㈜

보령해저터널 대비관로공사	894,491	894,491	5.00%	현대건설㈜

합 계	1,502,603,767	1,895,500,479

6. 범주별 금융상품

(1) 당반기말 및 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융자산 범주	계정과목	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

현금및현금성자산	현금및현금성자산	4,434,153	4,434,153	5,399,738	5,399,738

매도가능금융자산	매도가능금융자산	17,921,322	17,921,322	17,930,322	17,930,322

대여금및수취채권	단기금융자산	1,732,911	1,732,911	1,919,641	1,919,641

매출채권	16,676,469	16,676,469	9,298,627	9,298,627

미수금	9,246,447	9,246,447	9,650,154	9,650,154

미수수익	574,082	574,082	437,856	437,856

단기대여금	4,050,000	4,050,000	4,850,000	4,850,000

장기금융상품	5,000	5,000	3,000	3,000

보증금	1,306,308	1,306,308	1,241,565	1,241,565

합계	55,946,692	55,946,692	50,730,902	50,730,902

(2) 당반기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융부채 범주	계정과목	당반기말	전기말

장부금액	공정가치	장부금액	공정가치

상각후원가로 측정하는금융부채	매입채무	14,712,108	14,712,108	19,370,976	19,370,976

미지급금	495,269	495,269	1,612,871	1,612,871

미지급비용	2,653,389	2,653,389	1,654,559	1,654,559

단기차입금	11,638,253	11,638,253	4,558,253	4,558,253

전환사채	20,234,253	20,234,253	19,681,872	19,681,872

회생채무	390,338	390,338	394,293	394,293

임대보증금	6,000	6,000	6,000	6,000

합계	50,129,611	50,129,611	47,278,825	47,278,825

( 3) 당반기 및 전반기의 금융상품 범주별 손익현황은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구분	현금및현금성자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가로 측정하는금융부채	합계

이자수익	26,591	-	188,383	-	214,975

배당금수익	-	771,928	-	-	771,928

합계	26,591	771,928	188,383	-	986,902

이자비용	-	-	-	1,143,119	1,143,119

합계	-	-	-	1,143,119	1,143,119

(전반기)

(단위: 천원)

구분	현금및현금성자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가로 측정하는금융부채	합계

이자수익	24,158	-	143,511	-	167,669

배당금수익	-	1,017,363	-	-	1,017,363

합계	24,158	1,017,363	143,511	-	1,185,032

이자비용	-	-	-	255,140	255,140

매도가능금융자산손상차손	-	604	-	-	604

합계	-	604	-	255,140	255,744

7. 현금및현금 성자산

당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기말 및 전기말 현재 당사의 현금흐름표상의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

현금	3,222	3,730

보통예금	4,430,932	5,396,008

합 계	4,434,153	5,399,738

8. 사용이 제한된 금융상품 등

당반기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	거 래 처	당반기말	전기말	사용제한

단기금융상품	농협은행	1,732,911	1,919,641	질권설정

장기금융상품	우리은행	3,000	3,000	당좌개설보증금

신한은행	2,000	-	당좌개설보증금

합계	1,737,911	1,922,641

9. 매출채권및기타채권(1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (당반기말)

(단위: 천원)

구 분	연체 및 손상되지 않은 채권	연체되었으나 손상되지 않은 채권	손상된 채권(개별평가대상채권)	소 계	대손충당금	합 계

공사미수금	16,676,469	-	7,118,338	23,794,807	(7,118,338)	16,676,469

미수금	9,164,564	81,883	521,285	9,767,732	(521,285)	9,246,447

미수수익	574,082	-	21,097	595,180	(21,097)	574,082

합 계	26,415,115	81,883	7,660,720	34,157,718	(7,660,720)	26,496,998

(전기말)

(단위: 천원)

구 분	연체 및 손상되지 않은 채권	연체되었으나 손상되지 않은 채권	손상된 채권(개별평가대상채권)	소 계	대손충당금	합 계

공사미수금	9,298,627	-	7,118,338	16,416,965	(7,118,338)	9,298,627

미수금	9,568,271	81,883	521,285	10,171,439	(521,285)	9,650,154

미수수익	437,856	-	21,097	458,953	(21,097)	437,856

합 계	19,304,753	81,883	7,660,720	27,047,356	(7,660,720)	19,386,636

(2) 당반기와 전반기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. (당반기)

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증가분	환입분	반기말잔액

공사미수금	7,118,338	-	-	7,118,338

미수금	521,285	-	-	521,285

미수수익	21,097	-	-	21,097

합 계	7,660,720	-	-	7,660,720

(전반기)

(단위: 천원)

구분	기초잔액	증가분	환입분	반기말잔액

공사미수금	7,118,338	-	-	7,118,338

미수금	521,285	-	-	521,285

미수수익	10,330	10,768	-	21,097

합 계	7,649,953	10,768	-	7,660,720

10. 재고자산 당반기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액

완성주택	764,960	-	764,960	764,960	-	764,960

합 계	764,960	-	764,960	764,960	-	764,960

11. 기타자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 기타금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

명목가액	대손충당금	장부금액	명목가액	대손충당금	장부금액

(유동성)

기타금융자산

단기대여금	4,145,467	(95,467)	4,050,000	4,945,467	(95,467)	4,850,000

합 계	4,145,467	(95,467)	4,050,000	4,945,467	(95,467)	4,850,000

기타유동자산

선급금	11,972,923	-	11,972,923	4,971,372	-	4,971,372

선급비용	456,504	-	456,504	221,062	-	221,062

선급공사원가	7,000,248	(6,787,477)	212,771	6,787,477	(6,787,477)	-

합 계	19,429,675	(6,787,477)	12,642,198	11,979,911	(6,787,477)	5,192,434

(비유동성)

기타금융자산

보증금	1,331,890	(25,582)	1,306,308	1,267,147	(25,582)	1,241,565

장기대여금	7,014,000	(7,014,000)	-	7,014,000	(7,014,000)	-

합 계	8,345,890	(7,039,582)	1,306,308	8,281,147	(7,039,582)	1,241,565

(2) 당반기 및 전반기 중 기타금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금 변동은 없습니다.

12. 매도가능금융자산

(1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당반기말	전기말

취득원가	공정가치	장부금액	장부금액

지분증권

시장성 없는 지분증권	12,624,998	12,320,323	12,320,323	12,329,323

출자금	5,176,611	5,600,999	5,600,999	5,600,999

소 계	17,801,609	17,921,322	17,921,322	17,930,322

채무증권

국공채	-	-	-	-

합 계	17,801,609	17,921,322	17,921,322	17,930,322

당사는 매도가능금융자산을 공정가치로 평가하고 있습니다. 다만, 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 비상장주식에 대해서는 원가로 측정하고 있습니다.

(2) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다. (당반기말)

(단위: 천원)

피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액	순자산가액	미실현보유손익계	손상차손누계액

㈜바 이오세움	6,000	1.02%	300,000	75,326	93,215	-	(224,674)

제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	39,000	44,629	-	-

은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	-	(85,764)	-	(80,000)

충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	221,606	193,691	-	-

충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	171,757	137,272	-	-

홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	100,950	71,665	-	-

아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	137,355	140,925	-	-

키스톤에코프라임PEF	9,500,000,000	12.50%	9,491,000	9,491,000	9,418,575	-	-

캡스톤자산운용주식회사	5,833	0.83%	83,330	83,330	40,393	-	-

㈜서울개봉동뉴스테이위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	2,000,000	1,965,651	-	-

합 계	12,624,998	12,320,323	12,020,252	-	(304,674)

(전기말)

(단위: 천원)

피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액	순자산가액	미실현보유손익계	손상차손누계액

㈜바이오세움	6,000	1.02%	300,000	93,215	75,326	-	(224,674)

제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	44,629	39,000	-	-

은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	(85,764)	-	-	(80,000)

충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	193,691	221,606	-	-

충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	137,272	171,757	-	-

홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	71,665	100,950	-	-

아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	140,925	137,355	-	-

키스톤에코프라임PEF	9,500,000,000	12.50%	9,500,000	9,418,575	9,500,000	-	-

캡스톤자산운용주식회사	5,833	0.83%	83,330	40,393	83,330	-	-

㈜서울개봉동뉴스테이위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	1,965,651	2,000,000	-	-

합 계	12,633,998	12,020,252	12,329,323	-	(304,674)

(3) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 지분증권 중 출자금의 내역은 다음과 같습니다.(당반 기말)

(단위: 천 원 )

피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액	순자산가액	미실현보유손익계

건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,793,494	4,793,494	236,398

전기공사공제조합 (주1)	300	0.01%	50,123	96,709	96,709	46,587

정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	109,601	109,601	64,363

주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390	391,390	77,041

기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	189,804	189,804	-

소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000	20,000	-

합 계	5,176,611	5,600,999	5,600,999	424,388

( 전기말)

(단위: 천원)

피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액	순자산가액	미실현보유손익계

건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,793,494	4,793,494	236,398

전기공사공제조합	300	0.01%	50,123	96,709	96,709	46,587

정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	109,601	109,601	64,363

주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390	391,390	77,041

기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	189,804	189,804	-

소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000	20,000	-

합 계	5,176,611	5,600,999	5,600,999	424,388

(4) 당반기 및 전반기 중 매도가능금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구분	기초	증감	법인세효과	기말

매도가능금융자산평가손익	424,388	-	-	424,388

(전반기)

(단위: 천원)

구분	기초	증감	법인세효과	기말

매도가능금융자산평가손익	273,240	82	-	273,323

13. 관계기업 및 종속기업투자

(1) 관계기업 및 종속기업투자의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	주요영업활동	취득금액	지분율(%)

관계기업	서울산개발주식회사	부동산업	1,080,000	31.76

종속기업	고려종합물류㈜	보관 및 창고업	15,466,720	100.00

(2) 당반기말 및 전기말 관계기업 및 종속기업투자의 장부가액의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	회사명	당반기말	전기말

장부가액	순자산가액	장부가액	순자산가액

관계기업	서울산개발주식회사	-	-	-	-

종속기업	고려종합물류㈜	15,466,720	23,108,809	15,466,720	23,072,769

14. 유형자산 당반기 및 전반기의 당사 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	건설중인자산	합 계

기초장부금액	359,435	334,065	27,803	2	1	7,493	137,605	3,222	869,626

취득	-	-	-	-	-	15,320	124,997	1,248	141,565

감가상각비	-	9,029	5,250	-	-	2,703	26,954	-	43,936

폐기 및 처분	-	-	-	-	-	-	-	-	-

반기말장부금액	359,435	325,036	22,553	2	1	20,109	235,647	4,470	967,253

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	합 계

기초장부금액	359,435	352,123	34,100	2	1	9,646	59,100	814,406

취득	-	-	3,880	-	-	2,875	67,624	74,379

감가상각비	-	(9,029)	(4,927)	-	-	(3,087)	(14,620)	(31,662)

폐기 및 처분	-	-	-	-	-	-	-	-

반기말장부금액	359,435	343,094	33,053	2	1	9,433	112,104	857,122

15. 투자부동산당반기 및 전반기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위 : 천원)

구 분	기초금액	기타증감	반기말금액

건물	47,798	-	47,798

용지	311,933	-	311,933

계	359,731	-	359,731

(전반기)

(단위 : 천원)

구 분	기초금액	기타증감	반기말금액

건물	47,798	-	47,798

용지	311,933	-	311,933

계	359,731	-	359,731

16. 무형자산 당반기와 전반기 중 무형자산의 취득 및 상각액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위: 천원)

구 분	산업재산권	회원권	기타의무형자산	합 계

기초장부금액	20,199	34,000	698,597	752,796

증가	-	-	22,400	22,400

상각	3,004	-	111,110	114,114

반기말장부금액	17,195	34,000	609,888	661,083

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	산업재산권	회원권	기타의무형자산	합 계

기초장부금액	26,207	34,000	731,469	791,676

증가	7,302	-	149,324	156,626

상각	(3,126)	-	(106,459)	(109,585)

반기말장부금액	30,383	34,000	774,334	838,717

17. 매입채무및기타채무

당반기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

매입채무	14,712,108	19,370,976

미지급금	495,269	1,612,871

미지급비용	2,653,389	1,654,559

합계	17,860,766	22,638,407

18. 단기차입금 당반기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	차 입 처	만기일	이자율(%)	당반기말	전기말

운영자금	건설공제조합	2018-06-15	1.43	3,338,253	3,338,253

플라스코앤비㈜	2017-12-18	14.00	300,000	1,220,000

우리종합금융㈜	2017-08-10	7.50	8,000,000	-

합 계	11,638,253	4,558,253

19. 전환사채

(1) 당반기말 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

명칭	구분	금액

제4회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채(*1,*2)	권면금액	10,000,000

상환할증금	1,304,120

전환권조정	(1,169,395)

사채할인발행차금	(127,253)

소계	10,007,471

제5회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채(*1)	권면금액	10,000,000

상환할증금	1,331,820

전환권조정	(1,029,755)

사채할인발행차금	(75,283)

소계	10,226,782

유동성대체(*2)	(10,007,471)

합계	10,226,782

(*1) 당사는 금융감독원 질의회신 "회제이-00094" 에 의거하여 전환권대가를 자본으로 인식하였으며, 동 회계처리는 "주식회사 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.(*2) 제4회 전환사채는 조기상환청구권으로 인해 유동성으로 분류하였습니다.

(2) 전환사채의 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

구분	내용

사채의 명칭	제4회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채

사채의 종류	무기명식 무보증 전환사채

사채의 액면금액	10,000,000,000원

발행일	2016년 04월 19일

만기일	2019년 04월 19일

표시이자율	2.00%

보장수익률	6.00%

전환으로 인하여 발행할주식의 종류	기명식 보통주식

전환가격	1주당 12,009원으로 함

전환청구기간	2017년 04월 19일부터 2019년 03월 19일까지

조기상환청구권(Put Option)	2017년 10월 19일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익률(분기단위 연복리 6.0%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환지급일이 은행 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환지급일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

콜옵션(Call Option)	발행회사 및 발행회사가 지정하는 자는 2016년 10월 20일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채를 매수할 수 있으며, 발행회사는 콜옵션 행사부분만큼 사채권자에게 조기상환(분기단위 연복리 7.0%) 할 수 있다. 단, 발행회사는 본 사채 권면총액의 20%를 초과하여 콜옵션(Call Option)을 행사할 수 없으며, 발행회사가 콜옵션을 행사한 부분만큼 해당 사채는 소멸한다. 행사일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 행사일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

구분	내용

사채의 명칭	제5회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채

사채의 종류	무기명식 무보증 전환사채

사채의 액면금액	10,000,000,000원

발행일	2016년 08월 24일

만기일	2019년 08월 24일

표시이자율	3.50%

보장수익률	7.50%

전환으로 인하여 발행할주식의 종류	기명식 보통주식

전환가격(*)	1주당 12,060원으로 함

전환청구기간	2017년 08월 24일부터 2019년 07월 24일까지

(*) 상기 전환가격은 계약상 전환가액 조정에 관한 사항에 의거 하여 2017년 5월 24일 13,222원에서 12,060원으로 조정되었습니다.

20. 퇴직급여제 도

당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 평가기관에 의 하여 수행되었습니다.

(1) 당반기말 및 전기말 현재 퇴직급여채무와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

확정급여채무의 현재가치	1,232,256	1,137,591

사외적립자산의 공정가치	-	-

순확정급여부채	1,232,256	1,137,591

(2) 당반기와 전반기 중 확정급여채무의 변동은 다음과 같습니다.

(당반기)

(단위: 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산	합 계

기초	1,137,591	-	1,137,591

당기근무원가	283,800	-	283,800

이자비용(이자수익)	8,726	-	8,726

소 계	1,430,117	-	1,430,117

재측정요소

보험수리적손익	(58,461)	-	(58,461)

제도에서 지급한 금액	(139,400)	-	(139,400)

반기말	1,232,256	-	1,232,256

(전반기)

(단위: 천원)

구 분	확정급여채무현재가치	사외적립자산	합 계

기초	867,156	-	867,156

당기근무원가	202,822	-	202,822

이자비용(이자수익)	6,674	-	6,674

소 계	1,076,652	-	1,076,652

재측정요소

보험수리적손익	123,797	-	123,797

제도에서 지급한 금액	(169,770)	-	(169,770)

반기말	1,030,679	-	1,030,679

(3) 당반기말 및 전기말 현재 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.

구 분	당반기말	전기말

할인율	2.16%	2.05%

미래임금상승률(물가상승률 포함)	2.50%	2.50%

(4) 당반기 및 전반기 중 매출원가 및 판매관리비에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

매출원가	179,371	107,498

판매관리비	113,155	101,998

합계	292,526	209,496

21. 기타부채 당반기말 및 전기말 현재 기타유동부채 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

(유동성)

기타유동부채

선수금	553,654	1,282,534

예수금	74,770	80,696

소 계	628,424	1,363,230

(비유동성)

기타금융부채

임대보증금	6,000	6,000

2 2. 충당부채 (1) 당반기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기말	전기말

하자보수충당부채	4,492,342	4,384,635

(2) 당반기 및 전반기 중 하자보수충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

기초잔액	4,384,635	4,298,715

사용액	(43,509)	(78,446)

기간 종료로 인한 환입	(106,325)	(182,824)

전입액	257,541	290,534

반기말잔액	4,492,342	4,327,979

23. 자본금 (1) 당반기말 및 전기말 현재 당사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.

(단위: 주,원)

구 분	당반기말	전기말

① 발행할 주식의 총수	100,000,000	100,000,000

② 1주당 액면금액	5,000	5,000

③ 발행한 주식의 수: 보통주	4,752,927	4,752,927

④ 자본금: 보통주	23,764,635,000	23,764,635,000

(2) 당반기와 전반기 중 자본금 및 유통주식수의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원,주)

구 분	당반기	전반기

자본금	유통주식수	자본금	유통주식수

기초	23,764,565	4,752,913	23,762,865	4,752,573

출자전환	-	-	-	-

자기주식	-	-	-	-

유상증자	-	-	-	-

기말	23,764,565	4,752,913	23,762,865	4,752,573

24. 기 타불입자본 (1) 당반기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

주식할인발행차금	(5,245,897)	(5,245,897)

감자차익	57,268,771	57,268,771

자기주식처분손실	(326,702)	(326,702)

기타자본잉여금	3,748,446	3,748,446

자기주식	(70)	(70)

출자전환채무(*1)	2,169,857	2,169,857

전환권대가	609,915	609,915

합 계	58,224,320	58,224,320

(*1)출자전환이 합의되었으나 당반기말 현재 출자전환이 이행되지 않은 조정대상채무를 출자전환채무로 분류하였으며 향후 출자전환이 이행되는 시점에 자본금 등 관련 자본의 계정으로 분류됩니다.

(2) 당반기 및 전반기 중 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	58,224,320	57,617,066

전환권대가	-	503,244

반기말	58,224,320	58,120,310

25. 기타자본구성요소 (1) 당반기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

매도가능금융자산평가이익	424,388	424,388

(2) 당반기와 전반기 중 기타자본구성요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	424,388	273,240

매도가능금융자산의 평가로 인한 순평가차익	-	82

반기말	424,388	273,323

26 . 결 손 금(1) 당반기말 및 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

결손금	(47,208,713)	(47,443,788)

(2) 당반기와 전반기 중 결손금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

기초	(47,443,788)	(46,531,139)

반기순이익	176,613	946,978

보험수리적손익	58,461	(123,797)

반기말	(47,208,713)	(45,707,959)

27. 담보제공 등

(1) 당반기말 현재 당사가 차입금 등의 금융거래와 관련하여 담보로 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제 공 처	구 분	장부금액	담보설정금액	관련 채무금액

건설공제조합	조합출자증권(3,343좌)	4,793,494	4,793,494	3,338,253

정기예(적)금	1,732,911	1,732,911

부동산	139,917	167,900

기타담보	225,186	225,186

합계	6,891,508	6,919,491	3,338,253

(2) 당기말 현재 당사가 타인을 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

회사명	제공처	보증등의 한도	담보제공자산	장부금액

충북참교육(주)	신한은행	10,165	출자금(*1)	221,606

충남미래개발(주)	28,813	출자금(*1)	171,757

합계	38,978	393,363

(*1) 충북참교육(주) 및 충남미래개발(주)에 대한 당사의 출자금입니다(주석12 참조).

28. 주요지급보증 당반기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

제 공 자	보증금액	보증내용

건설공제조합	13,659,353	계약보증

105,539	건설기계대여대금지급보증

75,353,929	공사이행보증

7,564,378	선급금지급보증

99,105	임시전력수용예납보증

84,050	인허가보증

17,196	성능보증

37,743,888	하자보수보증

362,822	하도급하자보수보증

22,967,925	하도급대금지급보증

소계	157,958,184

서울보증보험	71,560	공탁보증보험 외

주택도시보증공사	323,825,159	주택분양보증 외

기계설비건설공제조합	9,759,999	공사이행보증 외

합계	491,614,901

29. 우발채무 및 약정사항(1) 계류중인 소송현황 당반기말 현재 당사를 피고로 하는 공사대금청구 소송 외 4건의 소송(소송가액 :1,043,004천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 7건의 소송(소송가액 : 9,541,581천원)이 계류 중이며 참가사건인 손해배상청구 외 5건의 소송(소송가액: 2,916,574천원)이 진행 중입니다.이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 당반기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.

(2) 당반기말 현재 당사의 금융거래 약정한도의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

금융기관	약정내용	약정금액

건설공제조합	보증한도	430,400,000

융자한도	3,463,195

기계설비건설공제조합	보증한도	62,777,699

융자한도	166,720

합계	496,807,614

30. 비용의 성격별 분류

당반기 및 전반기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.(당반기)

(단위 : 천원)

계정과목	판매비와관리비	매출원가	합계

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

사용된 원재료	-	-	3,586,912	6,974,524	3,586,912	6,974,524

외주비	-	-	16,741,102	28,835,535	16,741,102	28,835,535

급여	571,262	1,304,857	1,006,508	2,120,775	1,577,770	3,425,632

퇴직급여	144,562	113,155	229,180	179,946	373,742	293,101

복리후생비	107,743	223,706	222,171	418,460	329,914	642,166

감가상각비	14,230	28,192	9,558	15,744	23,788	43,937

무형자산상각비	57,243	114,114	-	-	57,243	114,114

지급수수료	40,900	158,349	1,453,268	2,226,345	1,494,169	2,384,694

세금과공과	48,084	99,580	87,298	153,264	135,383	252,844

기타비용	166,049	378,002	3,673,396	6,358,912	3,839,445	6,736,914

합계	1,150,074	2,419,956	27,009,393	47,283,505	28,159,468	49,703,461

(전반기)

(단위 : 천원)

계정과목	판매비와관리비	매출원가	합계

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

사용된 원재료	-	-	3,375,590	5,288,988	3,375,590	5,288,988

외주비	-	-	15,249,365	20,556,651	15,249,365	20,556,651

급여	645,145	1,192,943	1,774,283	2,555,171	2,419,428	3,748,114

퇴직급여	86,188	101,998	94,637	107,498	180,825	209,495

복리후생비	139,391	268,942	166,001	298,998	305,391	567,940

감가상각비	14,318	29,024	1,709	2,638	16,027	31,662

무형자산상각비	55,453	109,585	-	-	55,453	109,585

지급수수료	38,821	131,150	1,121,307	3,217,217	1,160,129	3,348,368

세금과공과	68,350	134,910	8,260	23,217	76,610	158,126

기타비용	223,759	451,690	2,666,753	4,706,290	2,890,511	5,157,980

합계	1,271,425	2,420,243	24,457,905	36,756,667	25,729,330	39,176,910

31. 판매비와관리비

당반기와 전반기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

급여	571,262	1,304,857	645,145	1,192,943

퇴직급여	144,562	113,155	86,188	101,998

복리후생비	107,743	223,706	139,391	268,942

임차료	77,708	140,458	61,979	123,307

접대비	55,532	97,282	69,077	114,353

감가상각비	14,230	28,192	14,318	29,024

세금과공과	48,084	99,580	68,350	134,910

광고선전비	3,766	9,353	8,007	9,967

연구개발비	-	-	-	18,887

무형자산상각비	57,243	114,114	55,453	109,585

여비교통비	26,226	44,403	29,467	53,854

차량유지비	6,958	12,526	8,620	16,395

교육훈련비	4,038	14,170	60	6,250

통신비	5,495	11,322	6,525	12,340

수도광열비	3,704	9,346	4,015	9,316

보험료	27,675	46,457	9,090	19,432

소모품비	4,771	9,224	3,572	7,913

도서인쇄비	1,219	4,842	1,169	2,262

사무실관리유지비	25,153	50,579	25,102	50,515

하자보수비	(76,195)	(71,962)	(2,924)	6,900

지급수수료	40,900	158,349	38,821	131,150

합 계	1,150,074	2,419,956	1,271,425	2,420,243

32. 기타 영업외수익 및 기타영업외비용 당반기와 전반기 중 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

(기타영업외수익)

잡이익	133,030	213,524	7,809	26,580

하자보수충당금환입	(95,034)	-	-	182,824

합 계	37,996	213,524	7,809	209,404

(기타영업외비용)

잡손실	69,398	297,045	103,853	284,083

기부금	530	530	-	-

합 계	69,927	297,575	103,853	284,083

33. 금융수익 및 금융비용

당반기 및 전반기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

(금융수익)

이자수익	131,822	214,975	92,111	167,670

배당금수익	31,696	771,928	47,363	1,017,363

단기투자자산평가이익	(1,734)	-	-	-

합 계	161,783	986,902	139,474	1,185,033

(금융비용)

이자비용	386,231	1,143,119	199,484	255,140

매도가능금융자산손상차손	-	-	604	604

합 계	386,231	1,143,119	200,088	255,744

순금융비용	(224,448)	(156,217)	(60,614)	929,289

34. 주당손익

당반기 및 전반기 당사의 주당순손익 산출내역은 다음과 같습니다. (1) 기본주당순손익

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

보통주반기순이익(손실)(A)	(137,941,620)	176,613,317	(184,935,681)	946,977,851

가중평균유통보통주식수(B)(*1)	4,752,913	4,752,913	4,752,573	4,752,573

기본주당순이익(손실)(C=A/B)	(29)	37	(39)	199

(*1) 가중평균 유통보통주식수의 계산내역 1) 중간기간(2017.4.1~6.30)

(단위: 주)

일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/91)

2017-04-01	전기이월	4,752,913	91	432,515,083	4,752,913

2) 누적중간기간(2017.1.1~6.30)

(단위: 주)

일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/182)

2017-01-01	전기이월	4,752,913	181	860,277,253	4,752,913

(2) 희석주당순손익

(단위: 원)

구 분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

보통주반기순이익(손실)	(137,941,620)	176,613,317	(184,935,614)	946,977,851

전환권조정상각액	417,688,702	825,120,502	158,728,687	158,728,687

조정후 반기순이익 (A)	279,747,082	1,001,733,819	(26,206,927)	1,105,706,538

가중평균희석주식수(B)(*1)	6,373,167	6,357,638	5,420,570	5,086,572

주당순이익(손실)(C=A/B)	44	158	(5)	217

희석화효과 여부	없음	없음	없음	없음

(*1) 가중평균 희석주식수의 계산내역 1) 중간기간(2017.4.1~6.30)

(단위: 주)

일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/91)

2017-04-01	전기이월	6,341,936	52	329,780,672	3,623,963

2017-05-24	전환가격조정	6,414,808	39	250,177,512	2,749,203

합 계	579,958,184	6,373,167

2) 누적중간기간(2017.1.1~6.30)

(단위: 주)

일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/181)

2017-01-01	전기이월	6,341,936	142	900,554,912	4,975,442

2017-05-24	전환가격조정	6,414,808	39	250,177,512	2,749,203

합 계	1,150,732,424	6,357,638

35. 법인세비용 당사의 당반기 중 법인세법상 결손금으로 인하여 부담할 법인세액은 없습니다. 한편 당사는 당반기말 및 전기말 현재 누적일시적차이 및 이월결손금에서 발생하는 법인세효과의 장래 실현가능성이 낮아 이연법인세자산을 계상하지 않았습니다.

36. 특수관계자와의 주요거래

(1) 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.

특수관계자유형	회사명

최대주주	플라스코앤비㈜

최대주주의 특수관계인	플라스코에스㈜

종속기업	고려종합물류㈜

관계기업	서울산개발㈜

기타특수관계자	아젠스㈜

기타특수관계자	㈜와이디홀딩스

기타특수관계자	㈜피와이에스피

(2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다. (당반기)

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	차입	상환	대여	회수

최대주주	플라스코앤비㈜	-	53,422	-	920,000	-	-

기타특수관계자	아젠스㈜	15,769	-	-	-	-	700,000

기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	7,704,844	-	-	-	1,000,000	1,000,000

기타특수관계자	㈜피와이에스피	40,404	-	-	-	-	300,000

종속기업	고려종합물류㈜	660,000	1,252,273	-	-	-	-

(전반기)

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	차입	상환	대여	회수

최대주주	플라스코앤비㈜	-	36,362	1,250,000	1,250,000	-	-

기타특수관계자	아젠스㈜	4,632	10,813	650,000	650,000	350,000	-

기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	7,016,548	16,013	2,000,000	2,000,000	2,200,000	1,300,000

종속기업	고려종합물류㈜	970,000	978,588	-	-	-	-

임직원	-	-	-	202,500	608,500	-	-

(3) 당반기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	임차보증금	미수수익	단기차입금	미지급비용

최대주주	플라스코앤비㈜	-	-	250,000	-	300,000	-

최대주주의특수관계인	플라스코에스㈜	-	-	-	7,965	-	-

관계기업	서울산개발㈜	2,606,100	-	-	-	-	-

기타특수관계자	아젠스㈜	-	350,000	-	72,066	-	-

기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	12,744,879	-	-	-	-	-

기타특수관계자	㈜피와이에스피	-	1,700,000	-	73,172	-	-

종속기업	고려종합물류㈜	-	-	-	-	-	359,971

(전기말)

(단위: 천원)

특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	임차보증금	미수수익	매입채무	단기차입금	미지급비용

최대주주	플라스코앤비㈜	-	-	250,000	-	-	1,220,000	-

최대주주의특수관계인	플라스코에스㈜	-	-	-	7,965	-	-	-

관계기업	서울산개발㈜	2,606,100	-	-	-	-	-	-

기타특수관계자	아젠스㈜	-	1,050,000	-	53,568	-	-	-

기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	4,200,000	-	-	-	-	-	-

기타특수관계자	㈜피와이에스피	-	2,000,000	-	32,767	-	-	-

종속기업	고려종합물류㈜	-	-	-	-	88,845	-	288,047

(4) 당반기 및 전 반 기 중 주요경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당반기	전반기

3개월	누적	3개월	누적

단기급여	240,620	474,878	183,906	367,812

퇴직급여	15,762	177,590	71,447	146,443

합 계	256,382	652,468	255,353	514,255

주요경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.

37. 현금흐름표

(1) 당반기와 전반기의 영업활동 현금흐름 중 조정 및 순운전자본의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당반기	전반기

조정 :

1. 현금의유출이없는비용등의가산	1,851,237	907,185

퇴직급여	292,526	209,495

감가상각비	43,937	31,662

무형자산상각비	114,114	109,585

대손상각비	-	10,768

하자보수충당부채전입	257,541	290,534

이자비용	1,143,119	255,140

2. 현금의유입이없는수익등의차감	(1,096,625)	(1,367,857)

이자수익	(214,975)	(167,669)

배당금수익	(771,928)	(1,017,363)

공사손실충당금환입	(3,398)	-

하자보수충당부채환입	(106,325)	(182,824)

잡이익	-	-

합 계	754,612	(460,672)

영업활동으로 인한 자산부채의 변동 :

매출채권의 증가	(7,377,842)	(2,697,295)

미수금의 감소(증가)	403,707	(355,526)

선급금의 증가	(7,001,552)	(6,174,436)

선급공사원가의 증가	(212,771)	-

선급비용의 증가	(235,442)	(39,502)

미청구공사의 감소(증가)	9,505,460	(8,981,009)

당기법인세자산의 증가	(14,621)	(3,846)

보증금의 증가	(64,743)	(210,085)

매입채무의 증가(감소)	(4,658,868)	4,543,893

미지급금의 감소	(1,117,602)	(1,331,508)

미지급비용의 증가	996,889	732,249

예수금의 감소	(5,927)	(11,467)

선수금의 증가(감소)	(730,044)	26,696

공사선수금의 증가	-	7,124,312

하자보수충당부채의 감소	(43,509)	(78,446)

퇴직금의 지급	(139,400)	(169,770)

초과청구공사의 증가(감소)	630,602	(536,579)

분양선수금의 증가	1,164	140,014

임대보증금의 감소	-	(7,968)

합 계	(10,064,498)	(8,030,271)

(2) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당반기 및 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요한 거래는 없습니다.

38. 위험관리(1) 자본위험관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당반기말 및 전기말 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구 분	당반기말	전기말

차입금총계	32,262,844	24,634,418

차감: 현금 및 현금성자산	4,434,153	5,399,738

순차입금	27,828,691	19,234,681

자본총계	35,204,630	34,969,555

자기자본순차입금비율	79.05%	55.00%

(2) 금융위험관리 당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.

1) 시장위험당사의 활동은 주로 이자율의 변동 및 주가변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. 시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 측정하고 있으며 시장위험에 대한 당사의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다. 가. 가격위험당사는 영업상의 필요 등으로 비상장의 지분증권에 투자하고 있으며, 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 당사는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않습니다.

나. 이자율 위험

당사는 이자율변동으로 인한 재무제표 항목(금융자산, 부채)의 가치변동 위험 및투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어있습니다. 이러한 당사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행, 이자수취 자산에의 투자 등에서 비롯됩니다.당반기말 및 전기말 현재 고정이자율과 변동이자율로 발행된 금융부채로 인하여 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있는 당사의 금융부채는 없습니다.

2) 신용위험신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하고 있습니다.신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 당사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다. 금융상품의 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출 정도를 가장 잘 나타내는 금융자산은 상기 공시에서 제외되었습니다. 3) 유동성 위험

당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.

당반기말 현재 금 융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	1년미만	1년이상 2년미만	2년이상	합계

(금융자산)

현금및현금성자산	4,434,153	-	-	4,434,153

매도가능금융자산(*1)	-	-	-	-

단기금융자산	1,732,911	-	-	1,732,911

매출채권	14,070,369	-	2,606,100	16,676,469

미수금	9,164,564	81,883	-	9,246,447

미수수익	574,082	-	-	574,082

단기대여금	1,900,000	350,000	1,800,000	4,050,000

장기금융상품	2,000	-	3,000	5,000

보증금	580,958	132,260	593,090	1,306,308

합 계	32,459,037	564,143	5,002,190	38,025,370

(금융부채)

매입채무	14,712,108	-	-	14,712,108

미지급금	495,269	-	-	495,269

미지급비용	2,653,389	-	-	2,653,389

회생채무	-	-	390,338	390,338

단기차입금	11,638,253	-	-	11,638,253

전환사채	10,007,471	-	10,226,782	20,234,253

임대보증금	-	-	6,000	6,000

합 계	39,506,491	-	10,623,120	50,129,611

(*1)지분증권을 제외한 채무증권에 대하여 만기분석 하였습니다.

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 이자지급 관련 현금 흐름은 제외되어 있습니다.

(3) 공정가치 정상거래시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 당반기말 현재 공시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 당사가 보유하고 있는 금융자산의 공시되는 시장가격은 당반기말 현재의 종가입니다.정상거래시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 당사는 다양 한 평가기 법을 활용하고 있으며 당반기말 현재 시장상황에 근거하여 가정을 수립하고 있습니다. 1) 당사는 재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.2) 공정가 치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산이나 금융부채 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산과 금융부채의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

범주	내역	당반기말	전기말

매도가능금융자산	비상장주식(*1)	12,320,323	12,329,323

(*1) 당해 비상장주식은 소규모 비상장기업이 발행한 주식으로 공정가치 측정에 필요한 신뢰성 있는 재무정보를 입수하기 어렵거나 입수하였더라도 공정가치 측정치의 범위가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없기 때문에 원가로 측정하였습니다.

한편, 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙이나 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 원가로 측정되었던 금융자산 중 당반기 중 처분 등으로 인하여 제거된 금액은 없습니다.

3) 당사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.

(수준 1) 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장에서의 (조정되지 않은) 공시가격
(수준 2) 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함
(수준 3) 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)