eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
범양건영 사업보고서 (2024.12)
정 정 신 고 (보고)

2025년 08월 14일

1. 정정대상 공시서류 : 제67기 사업보고서

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2025년 03월 20일

3. 정정사항

항 목	정정요구ㆍ명령관련 여부	정정사유	정 정 전	정 정 후

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항1. 공시내용 진행 및 변경사항	예	단일판매·공급계약체결 공시사항의 진행상황 미기재	(주1)	(주1)

(주1)미기재 나. 단일판매·공급계약체결 공시사항의 진행상황 (단위: 백만원) 신고일자 계약내역 계약금액총액(VAT 포함) 판매ㆍ공급금액 대금수령금액 대금 미수령 사유 및 향후 추진계획 당기 누적 당기 누적 2016.10.20 계약명 : 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1) 건설공사계약상대방 : 국토교통부 익산지방국토관리청계약기간 : 2016.10.20 ~ 2026.12.31 45,187 5,300 30,841 5,300 30,841 - 2020.07.10 계약명 : 광주광역시 중외근린공원 공동주택 신축공사계약상대방 : 주식회사 한국토지신탁계약기간 : 실착공일로부터 35개월 102,530 11,157 11,157 7,969 7,969 기성청구과 대금수령간시점차이로 특이사항 없음 2022.10.05 계약명 : 동해신항 진입도로 건설공사계약상대방 : 해양수산부 동해지방해양수산청계약기간 : 2022.10.24 ~ 2025.10.07 6,436 - - - - 착공대기 중 (발주처 사유로 인한 미착공) 2024.05.14 계약명 : 부산광역시 연제구 거제동 공공지원민간임대주택 신축공사계약상대방 : (주)부산거제대한제47호위탁관리부동산투자회사계약기간 : 2024.06.30 ~ 2026.06.30 33,512 2,200 2,200 2,081 2,081 채권 일부 가압류로 인한 미수령 가압류 해소 후 수령 예정 2022.07.14 계약명 : 덕천(화명)~양산간 도로교통체계 개선공사계약상대방 : 부산광역시계약기간 : 2022.07.21 ~ 2025.07.20 16,321 2,996 6,433 2,996 6,433 - 2021.12.20 계약명 : 강구(구)교 재해위험지구 정비사업계약상대방 : 경상북도 영덕군계약기간 : 2021.12.22 ~ 2025.12.31 11,651 2,569 9,548 9,209 9,548 - 2023.12.27 계약명 : 청운지하차도 개설사업계약상대방 : 전라남도 장성군계약기간 : 2021.06.25 ~ 2025.08.24 8,708 1,013 3,532 1,328 3,532 - 2021.09.01 계약명 : 마포로1구역 제28,29지구 도시정비형 재개발사업 복합시설 신축공사계약상대방 : 한토플러스 주식회사계약기간 : 2021.12.14 ~ 2025.02.13 117,968 46,714 79,555 46,671 79,459 기성청구과 대금수령간시점차이로 특이사항 없음 2016.10.07 계약명 : 삼성~동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사계약상대방 : 한국철도시설공단계약기간 : 2016.10.06 ~ 2025.03.31 10,790 - 10,312 6 10,312 - 2019.12.27 계약명 : 고속국도 제29호선 세종~안성간 건설공사(제9공구)계약상대방 : 한국도로공사계약기간 : 2019.12.27 ~ 2025.12.31 43,212 3,260 18,956 3,260 18,956 계약해지 완료 2020.08.26 계약명 : 구미 송정동 범양레우스 공동주택 신축공사계약상대방 : 주식회사 한국토지신탁계약기간 : 2021.07.02 ~ 2024.05.31 115,429 38,460 115,429 34,347 110,597 시행사 미분양으로 인한 자금부족 분양촉진 촉구 및 분양 후 수령 예정 2021.08.31 계약명 : 녹동신항 일반 및 모래부두 축조공사계약상대방 : 전라남도계약기간 : 2021.09.13 ~ 2025.12.20 17,677 - 8,987 - 8,987 계약해지 완료 2015.04.16 계약명 : 서해선(홍성~송산)복선전철 제10공구 노반신설 기타공사계약상대방 : 한국철도시설공단계약기간 : 2015.04.24 ~ 2024.12.31 23,998 1,652 23,998 2,332 23,998 - 2018.08.31 계약명 : 국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사계약상대방 : 국토교통부 원주지방국토관리청계약기간 : 2018.09.03 ~ 2025.07.27 44,604 1,916 31,612 1,916 31,612 계약해지 완료 2022.11.07 계약명 : 부산시 강서구 미음동 물류창고 신축공사계약상대방 : 주식회사 삼진앤컴퍼니계약기간 : 실착공일로부터 26개월 136,160 - - - - 계약해지 완료 2024.02.26 계약명 : 신계정수장 이전증설 및 고도정수처리시설 설치사업계약상대방 : 전라남도 담양군 물순환사업소계약기간 : 2022.03.21 ~ 2025.06.09 7,895 690 4,249 690 4,249 계약해지 완료 ※ 상기 신고일자는 최초 공시일자입니다. 【 대표이사 등의 확인 】 (정정)대표이사 등의 확인_20250814.jpg (정정)대표이사 등의 확인_20250814
사 업 보 고 서

(제 67 기)

사업연도 2024년 01월 01일 부터
2024년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2025년 08월 14일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 범양건영 주식회사
대 표 이 사 : 강병주
본 점 소 재 지 : 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 비102호, 비104호
(초량동, 범양레우스센트럴베이)
(전 화) 02-590-9114
(홈페이지) http://www.iby.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 이 사 (성 명) 이 철 우
(전 화) 02-590-9114
목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ------------------- 1
I. 회사의 개요 ------------------- 2
1. 회사의 개요 ------------------- 2
2. 회사의 연혁 ------------------- 4
3. 자본금 변동사항 ------------------- 6
4. 주식의 총수 등 ------------------- 7
5. 정관에 관한 사항 ------------------- 9
II. 사업의 내용 ------------------- 17
1. 사업의 개요 ------------------- 17
2. 주요 제품 및 서비스 ------------------- 21
3. 원재료 및 생산설비 ------------------- 22
4. 매출 및 수주상황 ------------------- 25
5. 위험관리 및 파생거래 ------------------- 27
6. 주요계약 및 연구개발활동 ------------------- 28
7. 기타 참고사항 ------------------- 28
III. 재무에 관한 사항 ------------------- 32
1. 요약재무정보 ------------------- 32
2. 연결재무제표 ------------------- 37
3. 연결재무제표 주석 ------------------- 43
4. 재무제표 ------------------- 126
5. 재무제표 주석 ------------------- 132
6. 배당에 관한 사항 ------------------- 220
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 ------------------- 222
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 ------------------- 222
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 ------------------- 224
8. 기타 재무에 관한 사항 ------------------- 224
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ------------------- 229
V. 회계감사인의 감사의견 등 ------------------- 235
1. 외부감사에 관한 사항 ------------------- 235
2. 내부통제에 관한 사항 ------------------- 237
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ------------------- 240
1. 이사회에 관한 사항 ------------------- 240
2. 감사제도에 관한 사항 ------------------- 244
3. 주주총회 등에 관한 사항 ------------------- 247
VII. 주주에 관한 사항 ------------------- 251
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ------------------- 254
1. 임원 및 직원 등의 현황 ------------------- 254
2. 임원의 보수 등 ------------------- 257
IX. 계열회사 등에 관한 사항 ------------------- 260
X. 대주주 등과의 거래내용 ------------------- 261
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ------------------- 262
1. 공시내용 진행 및 변경사항 ------------------- 262
2. 우발부채 등에 관한 사항 ------------------- 265
3. 제재 등과 관련된 사항 ------------------- 271
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 ------------------- 272
XII. 상세표 ------------------- 273
1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ------------------- 273
2. 계열회사 현황(상세) ------------------- 273
3. 타법인출자 현황(상세) ------------------- 275
【 전문가의 확인 】 ------------------- 276
1. 전문가의 확인 ------------------- 276
2. 전문가와의 이해관계 ------------------- 276
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	8	-	-	8	4

합계	8	-	-	8	4

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

2. 회사의 법적, 상업적 명칭당사의 명칭은 '범양건영 주식회사'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 'BUMYANG ENGINEERING CONSTRUCTION CO., LTD.' 라 표기합니다.3. 설립일자 및 존속기간당사는 1958년 8월 21일에 설립되었으며, 1988년 5월 유가증권시장에 주식을 상장한 공개회사 입니다.

4. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 주소주소 : 부산광역시 동구 초량중로 114, 105동 비102호, 비104호 (초량동, 범양레우스센트럴베이)전화번호 : 02-590-9114홈페이지 : http://www.iby.co.kr

5. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

6. 주요 사업의 내용(주요제품 및 서비스 등을 포함한다) 및 향후 추진하려는 신규사업에 관한 간략한 설명당사는 건축부문(아파트, 오피스텔 및 공공건축물 등), 토목부문(도로, 터널, 교량, 항만 등), 기타부문(부동산임대 등) 사업을 영위하고 있습니다. 또한, 한국채택국제회계기준에 따른 당사의 연결대상 종속회사인 고려종합물류(주)는 농,수,축산물 및 가공품 냉장창고 보관업 및 상온창고 임대업을 영위하고 있으며, (주)범양플로이는 모듈러 주택 제조업 및 건축공사업을 영위하고 있고, 범양디앤씨(주), 범양레우스시티(주), 신방지구도시개발(주)는 각 부동산 시행업을 영위하고 있습니다.기타 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용' 을 참조하시길 바랍니다.7. 신용평가에 관한 사항3년간 신용등급>

평가일	평가대상유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2022.06	기업신용	기업신용평가등급 e-3+경영상태평가용 기업신용평가등급 A+	나이스디앤비	정기평가

2023.06	기업신용	기업신용평가등급 e-30경영상태평가용 기업신용평가등급 A0	나이스디앤비	정기평가

2024.06	기업신용	기업신용평가등급 e-30경영상태평가용 기업신용평가등급 A0	나이스디앤비	정기평가

등급별 의미>* 나이스디앤비

구분	경영상태평가시 회사채등급에준하는 기업신용평가등급	등급의 정의

e-1	AAA	최상위의 상거래 이행능력을 보유한 수준

e-2	AA	우량한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준

e-3	A	양호한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준

e-4	BBB	양호한 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준

e-5	BB	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 제한적인 수준

e-6	B	단기적 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 미흡한 수준

e-7	CCC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 내포된 수준

e-8	CC	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 높은 수준

e-9	C	현 시점에서 신용위험 발생가능성이 매우 높고 향후 회복가능성도 매우 낮은 수준

e-10	D	상거래 불능 및 이에 준하는 상태에 있는 수준

NG	NG	등급부재: 신용평가불응, 자료불충분, 폐(휴)업 등의 사유로 판단보류

※e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 -부호를 부가하게 됩니다.

8. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1988년 05월 25일	해당사항 없음
3. 원재료 및 생산설비

1. 주요 원재료에 관한 사항원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

회사명	구분	구체적 용도	매입액(비율)	단 가	비 고

범양건영(주)	골재 및 레미콘	기초골조 外	4,366 (17.7%)	93,700원/㎥	-

철 근	철근 및 잡자재	16,819 (68.1%)	957,000원/톤	-

기 타	공동도급 外	3,479 (14.2%)	-	주관사 일괄 매입 外

합 계	-	24,664 (100%)	-	-

2. 생산 및 설비 등에 관한 사항가. 주요설비의 현황[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	공시지가

증가	감소

범양건영(주)	사무실	자가	천안 서북구 불당동포인트프라자 401호 외	89㎡	268	-	-	-	268	275

사무실	자가	부산 동구 초량중로 114,105동 비102호	57㎡	123	-	-	-	123	168

사무실	자가	부산 동구 초량중로 114,105동 비104호	59㎡	303	-	-	-	303	175

고려종합물류(주)	창고	자가	용인시 기흥구 상갈동246-6외	21,857㎡	24,525	-	-	-	24,525	23,081

(주)범양플로이	공장	자가	충남 보은군 삼승면남부로 3749-11 외	26,457㎡	2,675	-	-	-	2,675	2,328

(주)삼진앤컴퍼니	창고(예정)	자가	부산 강서구 미음동1651-1	21,651㎡	13,135	-	-	-	13,135	12,692

합 계	70,170㎡	41,029	-	-	-	41,029	38,719

[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	국고보조금	당기장부가액	시가표준

증가	감소

범양건영(주)	사무실	자가	천안 서북구 불당동포인트프라자 401호 외	670㎡	208	-	-	18	-	190	399

사무실	자가	부산 동구 초량중로 114, 105동 비102호 외	124㎡	428	-	-	26	-	402	171

고려종합물류(주)	본사	자가	용인시 기흥구상갈동 246-6외	27,229㎡	6,872	93	-	420	-	6,545	4,029

(주)범양플로이	공장	자가	충북 보은군 삼승면남부로 3749-11 외	7,790㎡	8,317	-	-	225	-	8,092	3,998

합 계	35,813㎡	15,825	93	-	689	-	15,229	8,597

[자산항목 : 구축물]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

범양건영(주)	본사,지사	자가	부산 동구 초량중로 114,
천안 서북구 불당동 712	4	12	-	-	8	4	-

고려종합물류(주)	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동246-6외	5	25	7	-	6	26	-

합 계	9	37	7	-	14	30	-

[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

고려종합물류(주)	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 246-6외	냉동창고 냉동기 외 2	-	5	-	1	4	-

(주)범양플로이	보은공장	자가	충북 보은군 삼승면 남부로 3749-11	도장부스 외	97	-	-	28	69	-

합 계	-	97	5	-	29	73	-

[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

범양건영(주)	서울지사 외	자가	서울 서초구 사임당로 32	승용차 外(2대)	5	-	3	2	-	-

고려종합물류(주)	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동246-6외	승용차 外(13대)	43	-	-	12	31	-

(주)범양플로이	보은공장	자가	충북 보은군 삼승면 남부로 3749-11	승용차 外(1대)	67	-	-	19	48	-

합 계	-	115	-	3	33	79	-

[자산항목 : 공, 기구비품]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분(수량)	기초장부가액	당기	당기상각	당기장부가액	비고

증가	감소

범양건영(주)	서울지사외	자가	서울 서초구 사임당로 32	측량기 외	111	10	-	42	79	-

고려종합물류(주)	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동246-6외	가구 외	10	16	-	7	19	-

(주)범양플로이	본사외	자가	충청남도 서북구검은들 1길 7	프라즈마 절단기 외	16	-	-	10	6	-

합 계	-	137	26	-	59	104	-

나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등- 해당사항 없음.(2) 영업용부동산의 현황

(단위 : 백만원)

구 분	소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	공시지가	비 고

용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-25	20	2	2	25	-

용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-28	4	1	1	4	-

용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-31	196	17	17	244	-

용지	충남 천안 서북구 두정동 399-6	107	222	222	25	-

용지	전북 군산시 옥서면 옥봉리 산 192-4	595	7	7	7	-

용지	전북 군산시 옥서면 옥봉리 산 192-12	5,554	70	70	59	-

용지	전북 군산시 옥서면 옥봉리 산192-13	1,091	14	14	12	-

용지	인천 서구 가좌동 4-2외 4필지범양아파트 제상가동 제3층 제4-2호	33	26	26	66	-

건물	인천 서구 가좌동 4-2외 4필지범양아파트 제상가동 제3층 제4-2호	65	48	27	51	-

건물	경기 양주 회정동 369 양주회정범양임대아파트 제상가동 제지층 제101호	980	365	358	384	-

합 계	8,645	772	744	877	-