범양건영 분기보고서 (2025.09)
2. 연결재무제표

## 2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표
제 68 기 3분기말 2025.09.30 현재
제 67 기말 2024.12.31 현재
(단위 : 원)

제 68 기 3분기말	제 67 기말

자산

유동자산	85,331,857,915	85,310,733,695

현금및현금성자산 (주6)	34,903,612	28,469,464

단기금융상품 (주6,7,24)	371,639,593	1,006,724,136

매출채권 및 기타채권 (주6,7,8,32)	25,814,868,106	23,228,742,171

재고자산 (주9)	30,212,558,073	29,302,274,155

미청구공사 (주5,8)	14,281,604,414	4,743,470,100

기타금융자산 (주6,10)	1,620,664,199	2,940,664,199

기타유동자산 (주10)	12,962,527,298	10,476,245,917

당기법인세자산	33,092,620	77,420

매각예정비유동자산	0	13,584,066,133

비유동자산	73,656,400,970	101,873,752,805

장기금융상품 (주6,7)	1,402,392,937	2,169,192,937

당기손익-공정가치측정금융자산 (주6,11,24)	2,846,631,310	7,815,859,669

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주6,11,24)	1,166,080,534	2,825,403,315

유형자산 (주7,13,16)	35,290,284,703	55,194,308,112

무형자산 (주15)	1,022,686,893	1,218,273,705

투자부동산 (주7,14)	732,276,150	740,917,644

기타금융자산 (주6,10,32)	14,233,043,786	14,652,585,223

장기매출채권 및 기타채권 (주6,8,32)	4,098,396,024	3,619,087,848

관계기업투자 (주12,24)	2,596,721,642	2,584,741,522

이연법인세자산 (주31)	10,267,886,991	11,053,382,830

자산총계	158,988,258,885	187,184,486,500

부채

유동부채	160,253,933,974	152,013,805,762

매입채무 및 기타채무 (주6,17)	60,243,544,687	45,943,603,567

초과청구공사 (주5)	4,206,928,534	5,413,306,490

단기차입금 (주6,18,24,33)	59,885,044,698	55,203,372,141

기타유동부채 (주5,20)	1,045,676,810	631,074,960

회생채무 (주6,33)	0	66,515,577

당기법인세부채	1,481,513,667	2,056,041,570

유동성장기차입금 (주6,18,24,33)	32,930,000,000	36,718,252,843

리스미지급금 (주6,16,33)	312,664,251	487,400,416

금융보증부채 (주6,20,25,32)	148,561,327	231,972,222

공사손실충당부채 (주5,21)	0	3,272,905,176

기타금융부채 (주6,20,33)	0	1,989,360,800

비유동부채	15,591,648,094	16,319,883,699

순확정급여부채 (주19)	2,531,953,259	3,451,988,528

하자보수충당부채 (주21)	5,858,885,388	6,456,070,739

기타비유동금융부채 (주6,20,33)	1,262,462,000	1,272,462,000

장기리스미지급금 (주6,16,33)	34,347,510	230,931,390

장기차입금 (주6,18,24,33)	1,015,160,000	1,250,000,000

장기매입채무 및 기타부채 (주6,17)	167,187,850	167,187,850

소송충당부채 (주21)	3,454,082,611	114,790,000

이연법인세부채 (주31)	1,267,569,476	3,376,453,192

부채총계	175,845,582,068	168,333,689,461

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	(16,976,292,789)	18,731,849,399

자본금 (주22)	27,479,820,000	27,479,820,000

기타불입자본 (주23)	36,636,565,867	36,647,205,067

기타자본구성요소	(405,040,035)	670,184,285

이익잉여금(결손금)	(80,687,638,621)	(46,065,359,953)

비지배지분	118,969,606	118,947,640

자본총계	(16,857,323,183)	18,850,797,039

자본과부채총계	158,988,258,885	187,184,486,500

## 2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서
제 68 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 67 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 68 기 3분기	제 67 기 3분기

3개월	누적	3개월	누적

매출액 (주4,32)	12,894,467,778	65,662,597,287	23,406,072,736	84,986,894,131

공사수익 (주5)	11,813,489,865	62,455,755,245	21,858,715,947	78,195,462,248

분양수익	0	0	0	2,791,326,932

창고수익	1,048,812,333	3,126,879,779	1,173,647,475	3,522,467,223

기타수익	32,165,580	79,962,263	373,709,314	477,637,728

매출원가 (주4,27,32)	12,414,932,382	83,206,004,399	26,874,742,494	97,726,090,182

공사원가 (주5)	11,662,715,081	81,291,060,519	25,785,250,638	92,783,645,731

분양원가	0	0	4,740,000	2,674,694,087

창고원가	750,008,039	1,903,553,257	742,451,485	1,867,491,865

기타원가	2,209,262	11,390,623	342,300,371	400,258,499

매출총이익 (주4)	479,535,396	(17,543,407,112)	(3,468,669,758)	(12,739,196,051)

판매비와관리비 (주4,27,28,32)	3,801,272,719	9,311,859,295	2,582,418,886	8,463,833,000

영업이익(손실) (주4)	(3,321,737,323)	(26,855,266,407)	(6,051,088,644)	(21,203,029,051)

금융수익 (주4,6,29)	176,033,650	1,880,584,394	327,015,820	1,139,624,464

금융비용 (주4,6,29)	1,116,998,777	3,260,610,434	963,103,087	4,445,819,369

기타영업외수익 (주4,30)	2,007,828,665	4,584,778,753	524,957,204	1,815,816,656

기타영업외비용 (주4,30)	994,303,519	12,225,085,178	54,539,436	467,502,405

지분법이익 (주4,12)	0	11,980,120	0	12,062,736

법인세비용차감전순이익(손실) (주4)	(3,249,177,304)	(35,863,618,752)	(6,216,758,143)	(23,148,846,969)

법인세비용(수익) (주4,31)	120,438,360	(1,005,354,852)	199,632,339	590,102,789

당기순이익(손실) (주4)	(3,369,615,664)	(34,858,263,900)	(6,416,390,482)	(23,738,949,758)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	(3,369,637,607)	(34,858,285,866)	(6,416,390,494)	(23,738,949,787)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	21,943	21,966	12	29

기타포괄손익	0	(839,217,122)	(665,337)	(260,610,745)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	0	(839,217,122)	(665,337)	(260,610,745)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	0	93,627,198	(665,337)	(260,610,745)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	0	(932,844,320)	0	0

당기총포괄손익	(3,369,615,664)	(35,697,481,022)	(6,417,055,819)	(23,999,560,503)

당기포괄손익의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 총포괄손익	(3,369,637,607)	(35,697,502,988)	(6,417,055,831)	(23,999,560,532)

비지배지분에 귀속되는 총포괄손익	21,943	21,966	12	29

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(123)	(1,269)	(259)	(957)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(123)	(1,268)	(258)	(956)

## 2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표
제 68 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 67 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	비지배지분	자본 합계

자본금	기타불입자본	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계

2024.01.01 (기초자본)	24,831,982,000	36,311,538,233	601,926,509	269,419,126	62,014,865,868	118,968,800	62,133,834,668

종속기업의 지분변동	0	0	0	0	0	0	0

당기순이익(손실)	0	0	0	(23,738,949,787)	(23,738,949,787)	29	(23,738,949,758)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	0	0	0	0	0	0	0

확정급여제도의재측정요소	0	0	0	(260,610,745)	(260,610,745)	0	(260,610,745)

2024.09.30 (기말자본)	24,831,982,000	36,311,538,233	601,926,509	(23,730,141,406)	38,015,305,336	118,968,829	38,134,274,165

2025.01.01 (기초자본)	27,479,820,000	36,647,205,067	670,184,285	(46,065,359,953)	18,731,849,399	118,947,640	18,850,797,039

종속기업의 지분변동	0	(10,639,200)	0	0	(10,639,200)	0	(10,639,200)

당기순이익(손실)	0	0	0	(34,858,285,866)	(34,858,285,866)	21,966	(34,858,263,900)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	0	0	(1,075,224,320)	142,380,000	(932,844,320)	0	(932,844,320)

확정급여제도의재측정요소	0	0	0	93,627,198	93,627,198	0	93,627,198

2025.09.30 (기말자본)	27,479,820,000	36,636,565,867	(405,040,035)	(80,687,638,621)	(16,976,292,789)	118,969,606	(16,857,323,183)

## 2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표
제 68 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지
제 67 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지
(단위 : 원)

제 68 기 3분기	제 67 기 3분기

영업활동현금흐름	(13,444,782,218)	(10,440,772,484)

당기순이익(손실)	(34,858,263,900)	(23,738,949,758)

조정 (주33)	6,661,606,256	5,032,528,600

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (주33)	17,754,903,944	9,489,390,593

이자의 수취	187,007,219	649,862,203

이자의 지급	(2,515,614,377)	(2,080,004,692)

배당금 수입	0	70,370,000

법인세환급(납부)	(674,421,360)	136,030,570

투자활동현금흐름	9,756,280,330	(3,100,421,840)

단기금융상품의 감소	659,291,865	244,912,685

단기대여금의 감소	1,320,000,000	356,887,310

장기대여금의 감소	0	1,970,000,000

장기금융상품의 처분	766,800,000	0

토지의 처분	0	986,564,000

건물의 처분	0	401,436,000

차량운반구의 처분	900,000	462,350

공기구와비품의 처분	7,658,200	0

매각예정비유동자산의 처분	7,500,000,000	0

무형자산의 감소	0	135,000,000

당기손익공정가치측정금융자산의 처분	1,544,224,171	0

기타포괄공정가치측정금융자산의 처분	480,000,000	0

단기금융상품의 취득	(24,198,049)	(248,846,525)

단기대여금의 증가	(28,500,000)	(502,838,129)

장기금융상품의 증가	0	(2,167,192,937)

장기대여금의 증가	(237,000,000)	(3,746,873,685)

종속기업투자주식의 증가	(2,155,198,629)	0

기타포괄손익공정가치측정금융자산의 증가	0	(400,000,000)

건물의 취득	0	(93,400,000)

구축물의 취득	(62,404,500)	(6,500,000)

기계장치의 취득	(8,800,000)	(4,700,000)

공기구비품의 취득	(6,492,728)	(25,332,909)

재무활동현금흐름 (주33)	3,694,936,036	14,095,788,371

단기차입금의 차입	29,813,171,485	25,543,050,016

장기차입금의 차입	15,160,000	1,000,000,000

임대보증금의 증가	0	822,100,000

단기차입금의 상환	(25,531,498,928)	(12,684,863,761)

유동성장기차입금의 상환	(250,000,000)	(70,000,000)

장기차입금의 상환	(50,000,000)	(150,000,000)

리스부채의 상환	(291,896,521)	(364,497,884)

임대보증금의 감소	(10,000,000)	0

현금및현금성자산의순증가(감소)	6,434,148	554,594,047

기초현금및현금성자산	28,469,464	238,584,087

기말현금및현금성자산	34,903,612	793,178,134