범양건영 사업보고서 (2015.12)
6. 기타 재무에 관한 사항

1. 재고자산의 보유 및 실사내역 등(연결기준) 1) 재고자산의 사업부분별 보유현황

(단위 : 원)

사업부문	계정과목	제 58기	제 57기

건설단일부분	완성주택	764,960,350	850,116,287

소계	764,960,350	850,116,287

합계	764,960,350	850,116,287

총자산대비 재고자산 구성비율(%)	0.97%	3.03%

[재고자산합계÷기말자산총계×100]

재고자산회전율(회수)	75.33	54.16

[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]

2. 대손충당금 설정현황(연결기준) - 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항. 3. 연결 재무제표 주석' 중, 8.매출채권 및 기타채권을 참조하시길 바랍니다. 1) 계정과목별 대손충당금 설정내용

(단위: 천원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정율	합 계

제 58기	매출채권	공사미수금	14,298,539	(7,118,338)	79.78%	7,180,201

기타	453,971	0	0%	453,971

소 계	14,752,510	(7,118,338)	48.25%	7,634,172

미수금	744,634	(521,285)	70.01%	223,349

미수수익	199,650	(10,330)	5.17%	189,320

합 계	15,696,763	(7,649,953)	48.74%	8,046,841

제 57기	매출채권	공사미수금	7,340,478	(7,118,338)	97.0%	222,140

기타	-	-	-	-

소 계	7,340,478	(7,118,338)	97.0%	222,140

미수금	797,362	(521,285)	65.4%	276,077

미수수익	27,753	(10,330)	37.2%	17,423

합 계	8,165,593	(7,649,953)	93.7%	515,640

제 56기	매출채권	공사미수금	8,095,930	(7,065,213)	87.3%	1,030,717

기타	25,000	(25,000)	100%	-

소 계	8,120,930	(7,090,213)	87.3%	1,030,717

미수금	4,135,353	(460,771)	11.1%	3,674,582

미수수익	22,699	(10,330)	45.5%	12,369

합 계	12,278,982	(7,561,314)	61.6%	4,717,668

＊채권금액은 연체 및 손상되지않은 채권과 연체되었으나 손상되지 않은 채권, 손상된 채권을 모두 합한 금액입니다. 2) 대손충당금 변동현황

(단위: 천원)

구분	제 58기	제 57기	제 56기

1. 기초 대손충당금 잔액 합계	7,649,953	7,561,314	10,965,848

2. 순대손처리액(①-②±③)	-	137,198	663,369

①대손처리액(상각채권액)	-	137,198	663,369

②상각채권회수액	-	-	-

③기타증감액	-	-	-

3. 대손상각비 계상(환입)액	-	48,559	4,067,903

4. 기말 대손충당금 잔액합계	7,649,953	7,649,953	7,561,314

＊매출채권(공사미수금)과 미수금, 미수수익의 대손충당금을 합한 금액입니다.3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 연결실체는 매출채권에 대한 대손충당금의 경우, 개별적으로 손상되지 않았다고 평가된 자산은 추가로 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 수취채권 포트폴리오가 손상되었다는 객관적인 증거에는 수취채권의 채무불이행과 관련이 있는 국가 또는 지역의 경제상황에 있어서 주목할 만한 변화뿐만 아니라 대금회수에 관한 당사의 과거 경험, 평균신용공여기간을 초과하는 연체지급 횟수의 증가도 포함하고 있습니다. 2015년 기말현재 연결실체는 공사미 수금 (143억원 )에 대한 대손충당금으로 채권금액 일부( 71억 원)을 설정해 두었습니다. 사업장별 대 손충당금액 및 사유는 아래와 같습니다.

[ 공사미수금에 대한 대손충당금 설정내역] (단위: 천원)

공사내용	발주처	공사미수금	대손충당금	대손충당 사유

홍원항다기능어항공사	서해어업지도사업소	10,801	10,801	법정관리 신청 및 진행으로 인한 직원들의 퇴사로, 산재, 고용보험 및 퇴직부금 등 기타비용 미정산으로 공사대금을 받지 못하여 충당금 설정

덕양-용미간 도로확포장공사	경기도건설본부북부도로과	4,296	4,296

충남중부권광역상수도관로이설공사	한국수자원공사	1,019	1,019

성남판교(5공구)A22-1BL아파트건설공사	한국토지주택공사 판교사업본부	262,785	262,785

성남판교(18공구)B5-1BL아파트건설공사	건설공제조합 중부보상센터	76,684	76,684

국립축산과학원 고압가스배관인설공사	국립축산과학원 축산자원개발부	131	131

천안장애자회관	천안시	453,919	453,919	산재, 고용보험 및 퇴직부금 등 기타비용 미정산으로 공사대금을 받지 못하여 충당금 설정

근린생활시설신축	천안시	223,187	223,187

베트남-DAU GIAY 고속도로 5공구	Vietnam expressway co.,	471,129	471,129	공사 진행율에 대한 공사대금을 수취하여야 하나, 법정관리 신청 및 진행에 따른 계약해지로 정산금 미지급에 대한 충당금 설정

아부다비 BNPP 현장(해외공사원가)	현대건설	1,168,664	1,168,664

베트남-프레체 아파트-JVC	범양데스콘	1,851,697	1,851,697	법정관리 전 해외공사 진행율에 따른 공사수익에 대한 미수금으로 실제 청구하지 못한 금액임. 변경회생계획에 의한 회사분할 시 이전되는 해외 회생채무에 연관성이 없어 이전하지 않음

카자흐스탄 오네르-STED JIPS(건축-해외공사원가)	STED-JIPS	2,594,025	2,594,025

합 계	7,118,338	7,118,338

(주1) 채권금액 전액 대손충당금으로 설정

4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 천원)

구 분	1년미만	1년~2년	2년~3년	3년이상	합 계

58기	일반	7,634,172	-	-	7,118,338	14,298,539

대손충당금	-	-	(7,118,338)	(7,118,338)

계	7,634,172	-	-	-	7,634,172

구성비율	100%	-	-	-	100%

57기	일반	222,140	-	5,315	7,113,023	7,340,478

대손충당금	-	-	(5,315)	(7,113,023)	(7,118,338)

계	222,140	-	-	-	222,140

구성비율	100%	-	-	-	100%

56기	일반	1,030,717	16,113	348,792	6,725,308	8,120,930

대손충당금	-	(16,113)	(348,792)	(6,725,308)	(7,090,213)

계	1,030,717	-	-	-	1,030,717

구성비율	100%	-	-	-	100%

3. 공정가치 평가내역 - 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항. 3. 연결 재무제표 주석' 중, 7.범주별 금융상품을 참조하시길 바랍니다.

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 전자단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2015년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-