아이파크영창 분기보고서 (2026.03)
3. 연결재무제표 주석

제 64 기 1분기 : 2026년 3월 31일 현재
제 63 기 1분기 : 2025년 3월 31일 현재
아이파크영창 주식회사(구, 에이치디씨영창 주식회사)와 그 종속기업

1. 일반 사항아이파크영창 주식회사(구, 에이치디씨영창 주식회사, 이하 '회사')와 종속기업(이하 회사와 종속기업을 '연결회사')의 일반사항은 다음과 같습니다.1.1 회사의 개요아이파크영창 주식회사(구, 에이치디씨영창 주식회사, 이하 '회사')는 1956년 11월 3일에 설립(1962년 9월 법인 전환)되어 인천광역시 서구 봉수대로 196(가좌동)에 본사 및 공장을 두고 있습니다. 회사의 주된 영업활동은 피아노의 제조ㆍ판매업, 석재도매업 및 석축공사업입니다. 한편, 회사는 2026년 3월 중 주주총회 결의를 통하여 사명을 에이치디씨영창 주식회사에서 아이파크영창 주식회사로 변경하였습니다.당분기말과 전기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	당분기말	전기말

소유주식수(주)	지분율(%)	소유주식수(주)	지분율(%)

HDC 주식회사	211,012,770	94.30	211,012,770	94.30

기타	12,629,726	5.64	12,629,726	5.64

자기주식	133,333	0.06	133,333	0.06

합 계	223,775,829	100.00	223,775,829	100.00

1.2 종속기업 현황당분기말과 전기말 현재 회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속기업명	지분율(%)	소재국가	업종

당분기말	전기말

영창악기(중국)유한공사	89.29	89.29	중국	악기제조

천진영창강금주건유한공사	100.00	100.00	중국	악기제조

1.3 당분기말과 전기말 현재 연결대상 종속기업의 요약재무상태표는 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사

자 산	5,554,839	265,299

부 채	124,186,213	1,231,680

자 본	(118,631,374)	(966,381)

전기말	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사

자 산	5,331,231	108,640

부 채	114,536,304	828,820

자 본	(109,205,073)	(720,180)

1.4 연결대상 종속기업의 당분기와 전분기의 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사

매출액	3,283	98,964

분기순손실	(1,927,085)	(190,780)

총포괄손실	(9,426,301)	(246,202)

전분기	영창악기(중국)유한공사	천진영창강금주건유한공사

매출액	2,950,201	1,294,338

분기순이익(손실)	1,768,512	(210,360)

총포괄이익(손실)	1,565,866	(213,032)

1.5 당분기 중 연결대상 범위의 변동은 없습니다.

2. 중요한 회계정책2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 2026년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다.2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 금융상품 분류 및 측정

1) 전자이체를 통해 결제되는 금융부채의 제거

동 개정사항은 특정 요건을 충족하는 경우 전자지급시스템을 통해 결제되는 금융부채(또는 금융부채의 일부)를 결제일 이전에 소멸(그리고 제거)된 것으로 간주할 수 있도록 허용합니다. 2) 금융자산의 분류

ㆍ기본대여계약과 일관된 계약조건

동 개정사항은 금융자산의 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지를 평가하는 방법에 대한 지침을 제공합니다. 이는 환경, 사회 및 지배구조(ESG) 요소와 연계된 특성을 가진 금융자산에 기업이 계약상 현금흐름 특성 평가 요구사항을 적용하는 것을 지원하기 위한 것입니다.

ㆍ소구권이 없는 금융자산

동 개정사항은 '비소구'라는 용어에 대한 설명을 보완하여, 특히 현금흐름을 수취할 기업의 최종적인 권리가 특정 자산에서 창출된 현금흐름으로 계약상 제한되는 경우 해당 금융자산은 비소구 특성을 갖는다는 점을 명확히 합니다.

ㆍ계약상 연계된 금융상품

동 개정사항은 계약상 연계된 금융상품을 다른 거래와 구별하는 특성을 명확히 합니다. 구체적으로 이러한 금융상품에서 복수의 계약상 연계된 금융상품(트랑슈)을 사용하는 금융자산 보유자들에 대한 지급의 우선순위가 워터폴(waterfall) 지급구조를 통해 설정됨으로써 신용위험의 집중과 서로 다른 트랑슈 보유자들 간의 손실의 불균등 배분을 초래한다는 점을 강조합니다. 또한 개정사항은 모든 복수의 채무상품 거래가 복수의 계약상 연계된 금융상품거래의 요건을 충족하는 것은 아님을 설명하고 있으며, 기초자산 집합에는 동 기준서의 분류 요구사항의 적용범위에 포함되지 않는 금융자산이 포함될 수 있음을 명확히 합니다. 3) 공시

ㆍ기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자

기업회계기준서 제1107호의 요구사항은 보고기간에 제거된 투자와 관련된 공정가치손익과 보고기간 말 현재 보유하고 있는 투자와 관련된 공정가치 손익을 구분하여 표시하면서, 보고기간 중 기타포괄손익에 표시된 공정가치 손익을 공시하도록 개정되었습니다.

ㆍ계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건

동 개정사항은 기본대여위험 및 원가의 변동과 직접적인 관련이 없는 우발사건의 발생(또는 미발생)에 따라 계약상 현금흐름의 시기 또는 금액이 변경될 수 있는 계약조건을 공시하도록 요구합니다. 해당 요구사항은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 각 종류별 그리고 상각후원가로 측정되는 금융부채의 각 종류별로 적용됩니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'(개정) - 리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의 정의동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'(개정) - 사실상의 대리인 결정

동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호 문단 B73과 B74의 표현을 개정하여 기준서 문단 간의 불일치를 해소하였으며, 문단 B74에 제시된 사실상의 대리인 관계는 판단이 요구되는 하나의 사례임을 명확히 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'(개정)

ㆍ기준서 제1109호의 자가사용 요구사항은 전력의 생산원천이 자연에 의존하는 재생에너지 전력을 구매하고 인도받는 계약에 대해 동 기준서 문단 2.4를 적용할 때 고려해야 할 요소를 포함하도록 개정되었습니다.

ㆍ기준서 제1109호의 위험회피회계 요구사항은 특정된 특성을 충족하는 자연에 의존하는 재생에너지 전력 계약을 위험회피수단으로 사용하는 경우 다음 사항을 허용하도록 개정되었습니다.

ㆍ특정 요건을 충족하는 경우 예상 전력거래의 변동가능한 수량을 위험회피대상항목으로 지정

ㆍ위험회피수단에 사용된 수량 가정과 동일한 수량 가정을 사용하여 위험회피대상항목을 측정

2) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'(개정)기준서 제1107호는 특정된 특성을 충족하는 자연에 의존하는 전력계약에 관한 공시 요구사항을 도입하기 위해 개정되었습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'(제정)

기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 기준서 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다. 회사가 기준서 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 수 있는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라 변경될 수 있습니다.

[손익계산서 표시 등 변경]

기준서 제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.

회사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 회사가특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.

이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 기준서 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. 기준서제1118호는 현행 기준서 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로 공시할 것을요구하고 있으며, 기준서 제1118호에 따른 영업손익과 현행 기준서 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 한다고 규정하고 있습니다.

또한 기준서 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'을 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만 회사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다.

[경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]

기준서 제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표이용자에게 전달하기 위해 사용하며, 기준서 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 기준서에서 표시ㆍ공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.

경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 기준서 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을공시하여야 합니다.

[현금흐름 분류 등 변경]

한편 기준서 제1118호의 제정에 따라 기준서 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순이익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한 분류 선택권이 삭제되었습니다.

기준서 제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다. 기준서 제1118호 제정으로 인한 기준서 제1007호 및 제1033호의 개정 내용과 개정된 기준서 제1008호 및 제1107호는 기준서 제1118호가 적용되는 시점에 유효합니다.

회사는 기준서 제1118호의 의무적용일이 도래하지 않아 이를 적용하지 아니하였으며, 2027년 3월 31일로 종료되는 기간의 첫 중간재무제표를 기준서 제1118호에 따라 보고할 예정입니다. 회사는 기준서 제1118호의 적용 영향에 대해 분석중에 있습니다. 2.2 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 공정가치해당 주석에서는 직전 연차 재무보고 이후 연결회사가 금융상품 공정가치를 산정하는 데 사용한 판단 및 추정에 대한 당분기의 정보를 제공합니다. 당분기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.

4.1 금융상품 종류별 공정가치 당분기말과 전기말 현재 금융상품의 장부금액은 공정가치의 합리적인 근사치금액과 유사합니다.

4.2 공정가치 서열체계

(1) 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격으로, 해당 공시가격에는 금리 상승 및 인플레이션, ESG관련 위험 등의 경제환경 변화에 대한 시장의 가정이 반영되어 있음. (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 비상장 지분증권과 ESG관련 위험으로 인해 유의적인 관측불가능한 조정이 반영되는 금융상품과 같이, 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

(2) 당분기말과 전기말 현재 반복적으로 공정가치로 측정되고 인식된 연결회사의 금융상품은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	수준1	수준2	수준3	합 계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 측정 지분상품	10,333	-	-	10,333

당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	125,571	-	125,571

전기말	수준1	수준2	수준3	합 계

반복적인 공정가치 측정치

당기손익-공정가치 측정 지분상품	8,989	-	-	8,989

당기손익-공정가치 측정 채무상품	-	125,571	-	125,571

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

연결회사는 금융상품의 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 당분기와 전분기 중 공정가치 서열체계 수준간 이동은 없습니다. 4.4 공정가치 산정에 사용된 가치평가기법연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준2로 분류되는 조합출자금에 대해서는 발행기관의 환매가격을 사용하여 산정된 공정가치로 측정하였습니다. 4.5 그 밖의 미인식된 금융상품 공정가치연결회사는 재무상태표에 공정가치로 측정되지 않는 고정금리부차입금을 보유하고 있습니다. 이러한 금융상품은 성격상 지급할 이자가 현재의 시장이자율이나, 단기상품에 해당하여 공정가치가 장부금액과 중요하게다르지 않습니다.

5. 매출채권 및 기타수취채권(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

매출채권(유동)

매출채권	963,189	2,665,279

기타수취채권(유동)

미수금	243,137	269,081

보증금	14,759	13,818

소 계	257,896	282,899

기타수취채권(비유동)

보증금	467,900	720,470

합 계	1,688,985	3,668,648

당분기말 현재 매출채권과 관련하여 연결회사가 보유하고 있는 담보액은 530,000천원(전기말: 570,000천원)입니다.

(2) 당분기말과 전기말 현재 손실충당금 차감 전 총액 기준에 의한 매출채권 및 기타수취채권과 관련 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

채권액	손실충당금	장부금액	채권액	손실충당금	장부금액

매출채권	9,565,133	(8,601,944)	963,189	10,948,638	(8,283,359)	2,665,279

기타수취채권(유동)	257,896	-	257,896	282,899	-	282,899

기타수취채권(비유동)	467,900	-	467,900	720,470	-	720,470

합 계	10,290,929	(8,601,944)	1,688,985	11,952,007	(8,283,359)	3,668,648

6. 재고자산(1) 당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액

제품	1,119,837	(498,700)	621,137	1,837,720	(1,254,908)	582,812

상품	2,550,640	(216,214)	2,334,426	2,542,293	(216,214)	2,326,079

재공품	8,169,537	(8,169,537)	-	6,857,027	(6,857,027)	-

원재료	7,813,334	(6,931,149)	882,185	7,465,557	(6,502,275)	963,282

미착품	140,897	-	140,897	99,525	-	99,525

합 계	19,794,245	(15,815,600)	3,978,645	18,802,122	(14,830,424)	3,971,698

(2) 당분기 중 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 원가는 3,937,152천원(전분기: 2,473,017천원)입니다.7. 유형자산(1) 당분기와 전분기 중 유형자산의 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합 계

기초순장부금액	20,413	-	250,921	271,334

기중변동액	(688)	-	(12,927)	(13,615)

취득	-	-	23,872	23,872

감가상각	(688)	-	(36,799)	(37,487)

외환차이	-	-	-	-

분기말순장부금액	19,725	-	237,994	257,719

취득원가	47,285,907	1,195,621	12,279,501	60,761,029

감가상각누계액	(45,221,898)	(1,195,621)	(11,699,653)	(58,117,172)

손상차손누계액	(2,044,284)	-	(341,854)	(2,386,138)

전분기	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합 계

기초순장부금액	17	-	462,830	462,847

기중변동액	-	-	(69,132)	(69,132)

취득	-	-	-	-

감가상각	-	-	(69,132)	(69,132)

외환차이	-	-	-	-

분기말순장부금액	17	-	393,698	393,715

취득원가	43,599,635	1,102,574	11,699,371	56,401,580

감가상각누계액	(41,714,428)	(1,102,574)	(10,990,423)	(53,807,425)

손상차손누계액	(1,885,190)	-	(315,250)	(2,200,440)

(2) 당분기에 발생한 감가상각비는 37,487천원(전분기: 69,132천원)으로 전액 판매비와관리비로 계상되어 있습니다. (3) 당분기말과 전기말 현재 유형자산 취득과 관련한 미지급금은 없습니다.(4) 당분기말과 전기말 현재 담보로 제공된 유형자산은 없습니다.(5) 당분기말과 전기말 현재 보험가입자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	부보자산	부보처	총보상한도액

당분기말	전기말

Package Insurance	재고자산 및 유형자산	현대해상화재보험(주)	31,906,881	31,930,829

연결회사는 상기 보험 이외에 차량운반구에 대하여 책임보험 및 종합보험에 가입하고 있습니다.

8. 무형자산(1) 당분기와 전분기 중 무형자산의 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	소프트웨어

기초순장부금액	70,000

기중변동액	(10,000)

상각	(10,000)

분기말순장부금액	60,000

취득원가	200,000

상각누계액	(140,000)

전분기	소프트웨어

기초순장부금액	110,000

기중변동액	(10,000)

상각	(10,000)

분기말순장부금액	100,000

취득원가	200,000

상각누계액	(100,000)

(2) 당분기에 발생한 무형자산상각비는 10,000천원(전분기: 10,000천원)으로 전액 판매비와관리비로 계상되어 있습니다.

9. 리스

(1) 당분기말과 전기말 현재 리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

사용권자산

부동산	178,844	209,998

차량운반구	51,830	56,530

합 계	230,674	266,528

구 분	당분기말	전기말

리스부채

유동	177,055	259,876

비유동	71,540	37,592

합 계	248,595	297,468

(2) 당분기와 전분기 중 리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

사용권자산의 감가상각비

부동산	118,708	178,393

차량운반구	4,700	8,255

합 계	123,408	186,648

리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함)	5,284	22,982

단기리스 및 소액자산 리스료(판매비와관리비에 포함)	33,968	115,738

리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료(판매비와관리비에 포함)	19,617	75,105

10. 투자부동산(1) 당분기와 전분기 중 투자부동산 상세내역 및 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	토지사용권	건물	합 계

기초순장부금액	1,719,734	2,633,496	4,353,230

기중변동액	57,183	85,563	142,746

상각	(57,954)	(90,686)	(148,640)

외환차이	115,137	176,249	291,386

분기말순장부금액	1,776,917	2,719,059	4,495,976

취득원가	9,020,824	19,454,174	28,474,998

상각누계액	(7,243,907)	(16,735,115)	(23,979,022)

전분기	토지사용권	건물	합 계

기초순장부금액	1,910,912	2,938,530	4,849,442

기중변동액	(51,342)	(98,779)	(150,121)

상각	(54,591)	(103,544)	(158,135)

외환차이	3,249	4,765	8,014

분기말순장부금액	1,859,570	2,839,751	4,699,321

취득원가	8,318,792	17,940,182	26,258,974

상각누계액	(6,459,222)	(15,100,431)	(21,559,653)

2) 당분기말 현재 토지사용권과 건물의 공정가치는 18,279,374천원과 19,038,809천원이며, 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행됩니다.11. 차입금

당분기말과 전기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

차입처	만기일	이자율(%)	당분기말	전기말

HDC랩스 주식회사	2026-08-19	6.99	3,000,000	3,000,000

IPARK현대산업개발 주식회사	2026-04-08	7.24	4,000,000	4,000,000

2026-08-07	7.00	5,000,000	5,000,000

합 계	12,000,000	12,000,000

12. 충당부채연결회사는 재화의 보증수리의무와 관련하여, 과거경험률에 근거하여 예상 손실액을합리적으로 추정하여 충당부채로 설정하고 있습니다.당분기와 전분기 중 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	기초	전입 및 환입액	사용액	외환차이	분기말

판매보증충당부채	1,135,140	22,384	(90,828)	3,177	1,069,873

소송충당부채	-	1,417,206	-	47,483	1,464,689

합계	1,135,140	1,439,590	(90,828)	50,660	2,534,562

전분기	기초	전입 및 환입액	사용액	외환차이	분기말

판매보증충당부채	1,472,183	126,248	(42,738)	139	1,555,832

13. 순확정급여부채

(1) 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

확정급여부채의 현재가치	1,143,470	1,107,832

사외적립자산의 공정가치	(651,948)	(672,234)

재무상태표 상 부채	491,522	435,598

(2) 당분기와 전분기에 포괄손익계산서에 반영된 확정급여형 퇴직급여의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

당기근무원가	46,579	61,704

순이자원가	4,091	4,686

종업원 급여에 포함된 총 비용(*)	50,670	66,390

(*) 당분기와 전분기에 발생한 총 비용은 판매비와관리비에 포함되었습니다.

14. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 당분기와 전분기 중 연결회사는 수익과 관련해 포괄손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

고객과의 계약에서 생기는 수익	8,769,050	8,647,028

(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분

연결회사는 다음의 주요 영업부문에서 재화나 용역을 기간에 걸쳐 이전하거나 한 시점에 이전함으로써 수익을 창출합니다(단위:천원).

당분기	악기사업	전문직공사업	합 계

한 시점에 인식	4,249,144	576,995	4,826,139

기간에 걸쳐 인식	16,623	3,926,288	3,942,911

합 계	4,265,767	4,503,283	8,769,050

전분기	악기사업	전문직공사업	합 계

한 시점에 인식	5,939,829	488,294	6,428,123

기간에 걸쳐 인식	16,623	2,202,282	2,218,905

합 계	5,956,452	2,690,576	8,647,028

15. 비용의 성격별 분류당분기와 전분기 중 발생한 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

재고자산의 변동	(6,947)	362,537

상품,원재료 및 부재료 매입	3,944,098	2,110,480

종업원급여	2,291,352	1,648,217

감가상각비	37,487	69,132

투자부동산상각비	148,640	158,135

사용권자산상각비	123,408	186,648

무형자산상각비	10,000	10,000

지급수수료	935,836	459,326

광고선전비	39,238	79,708

외주비	1,147,882	240,983

기타 비용	1,868,528	4,019,597

합 계(*)	10,539,522	9,344,763

(*) 포괄손익계산서상의 매출원가와 판매비와관리비를 합산한 금액입니다.

16. 판매비와관리비

당분기와 전분기 중 발생한 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

급여	578,628	652,256

퇴직급여	50,670	66,390

복리후생비	79,162	79,306

임차료	32,486	55,205

접대비	18,366	15,000

소모품비	1,388	12,055

수선유지비	37,759	8,897

운반비	81,061	105,054

수도광열비	42,028	62,396

세금과공과	30,610	29,029

보험료	20,056	15,316

여비교통비	53,314	56,443

통신비	6,535	7,514

사무용품비	3,178	3,778

도서인쇄비	2,460	85

감가상각비	37,487	69,132

사용권자산상각비	123,408	186,648

투자부동산상각비	148,640	158,135

무형자산상각비	10,000	10,000

차량유지비	3,711	3,932

교육훈련비	1,563	447

대손상각비	179,105	322,929

지급수수료	435,130	453,927

경상연구개발비	630,547	695,349

광고선전비	39,238	79,708

판매보증비	22,384	135,542

기타판관비	250,477	284,031

합 계	2,919,391	3,568,504

17. 기타수익과 기타비용(1) 당분기와 전분기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

로열티수익	20,227	143,000

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익	1,345	1,210

임대료수익	750	-

외환차익	3,776	50,876

외화환산이익	125,992	57,183

잡이익	11,000	258,491

합 계	163,090	510,760

(2) 당분기와 전분기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

외환차손	68,051	63,196

외화환산손실	213,673	46,509

잡손실	1,476,148	447,102

합 계	1,757,872	556,807

18. 금융수익 및 금융비용당분기와 전분기의 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

금융수익

이자수익	6,323	3,932

금융비용

이자비용	270,784	307,394

19. 법인세비용

연결회사의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간유효법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.

20. 우발부채와 약정사항

(1) 보고기간 종료일 현재 연결회사가 금융기관과 체결하고 있는 약정사항은 없습니다.

(2) 당분기말 현재 연결회사는 서울보증보험(주)로부터 선금반환 및 하자이행 등과 관련하여 4,120,270천원(전기말: 4,160,270천원)의 지급보증을 제공받고 있습니다 (3) 당분기말 현재 연결회사는 하나은행과 40,000천원을 한도로 채권할인약정을 체결하고 있으며, 사용액은 없습니다. 동 거래는 매출거래처의 부도 등이 발생하는 경우, 연결회사가 은행에 해당 금액을 지급할 의무를 가지므로 소구권이 있는 거래에 해당됩니다.(4) 당분기말 현재 연결회사는 전문건설공제조합으로부터 1,000,000천원(전기말: 1,000,000천원)을 한도로 계약이행보증 등을 제공받고 있으며, 당분기말 현재 사용액은 799,664천원(전기말: 799,664천원)입니다. 상기 약정과 관련하여 연결회사는 전문건설공제조합 출자금을 담보로 제공하고 있습니다.

21. 특수관계자 거래(1) 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명

지배기업	HDC 주식회사

기타 특수관계자(*1)	IPARK현대산업개발 주식회사(구, HDC현대산업개발 주식회사)

HDC현대이피 주식회사

HDC랩스 주식회사

IPARK몰 주식회사(구, HDC아이파크몰 주식회사)

IPARK스포츠 주식회사(구, HDC스포츠 주식회사)

IPARK리조트 주식회사(구, HDC리조트 주식회사)

(*1) 당분기와 전분기 중 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 기타특수관계자입니다.

(2) 당분기와 전분기 중 연결회사와 특수관계자와의 주요 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	특수관계자명	매출액	기타수익	판매비와관리비	이자비용

지배기업	HDC 주식회사	-	19,173	115,501	-

기타 특수관계자	IPARK현대산업개발 주식회사	3,381,470	-	31,354	157,710

HDC랩스 주식회사	-	-	7,320	51,707

IPARK몰 주식회사	-	-	2,578	-

합 계	3,381,470	19,173	156,753	209,417

전분기	특수관계자명	매출액	기타수익	판매비와관리비	이자비용

지배기업	HDC 주식회사	16,623	1,050	171,173	-

기타 특수관계자	IPARK현대산업개발 주식회사	1,886,994	-	43,119	168,865

HDC현대이피 주식회사	-	-	5,129	-

HDC랩스 주식회사	2,132	-	48,810	57,773

IPARK몰 주식회사	-	-	1,684	-

IPARK스포츠 주식회사	-	-	8,000	-

IPARK리조트 주식회사	1,018	-	-	-

합 계	1,906,767	1,050	277,915	226,638

(3) 당분기말과 전기말 현재 연결회사와 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무잔액은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	특수관계자명	매출채권	기타수취채권	기타지급채무	차입금

지배기업	HDC 주식회사	7,030	350,000	50,219	-

기타특수관계자	IPARK현대산업개발 주식회사(*)	112,473	-	519,828	9,000,000

HDC랩스 주식회사	-	-	131,377	3,000,000

IPARK몰 주식회사	26,497	-	2,708	-

합 계	146,000	350,000	704,132	12,000,000

(*) 당분기말 현재 IPARK현대산업개발 주식회사에 대한 미청구공사 금액은 151,663천원, 초과청구공사 금액은 1,078,115천원입니다.

전기말	특수관계자명	매출채권	기타수취채권	기타지급채무	차입금

지배기업	HDC 주식회사	8,680	602,000	12,623	-

기타특수관계자	IPARK현대산업개발 주식회사(*)	1,463,087	-	361,904	9,000,000

HDC랩스 주식회사	22,469	-	86,842	3,000,000

IPARK몰 주식회사	32,515	-	1,485	-

IPARK스포츠 주식회사	-	-	6,600	-

합 계	1,526,751	602,000	469,454	12,000,000

(*) 전기말 현재 IPARK현대산업개발 주식회사에 대한 미청구공사 금액은 87,257천원, 초과청구공사 금액 2,222,718천원입니다.

(4) 당분기와 전분기 중 연결회사가 기타특수관계자로부터 조달한 차입금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

기초금액	12,000,000	10,200,000

기중차입액	-	1,800,000

기중상환액	-	-

분기말금액	12,000,000	12,000,000

(5) 연결회사는 지배기업인 HDC 주식회사와 2년간 토지와 건물을 사용할 수 있는 임차계약을 체결하였습니다. 당분기말 현재 이와 관련하여 연결회사가 인식한 사용권자산과 리스부채 각각 61,051천원(전기말: 152,628천원)과 67,851천원(전기말: 168,423천원)이며, 당분기 중 리스부채의 상환금액은 102,507천원(전분기: 156,000천원), 이자비용은 1,935천원(전분기: 16,386천원)입니다.(6) 주요 경영진에 대한 보상연결회사의 주요 경영진은 등기이사 및 감사를 포함하고 있습니다. 이들은 연결회사의 기업활동에 대한 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있습니다.주요 경영진에 대한 보상 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

단기종업원급여	67,901	61,967

퇴직급여	8,320	14,097

합 계	76,221	76,064

22. 영업으로부터 창출된 현금(1) 당분기와 전분기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

법인세비용차감전순손실	(3,629,714)	(1,047,244)

조정항목:

퇴직급여	50,670	66,390

이자비용	270,784	307,394

외화환산손실	213,673	46,509

감가상각비	37,487	69,132

사용권자산상각비	123,408	186,648

무형자산상각비	10,000	10,000

투자부동산상각비	148,640	158,135

판매보증충당부채전입액	22,384	126,248

소송충당부채전입액	1,417,206	-

대손상각비	179,105	322,929

당기손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	(1,345)	(1,210)

외화환산이익	(125,992)	(57,182)

이자수익	(6,323)	(3,932)

운전자본의 변동:

매출채권의 감소	1,538,010	350,861

계약자산의 감소	(87,730)	232,077

기타수취채권의 증가	27,433	(14,586)

기타유동자산의 감소(증가)	(734,495)	(170,756)

재고자산의 감소	(16,479)	364,269

매입채무의 감소	1,372,218	(1,803,016)

계약부채의 증가(감소)	(1,371,550)	207,323

기타지급채무의 감소	543,250	(295,285)

충당부채의 사용	(90,828)	(42,738)

퇴직금의 지급	3,423	(97,482)

기타의 영업활동현금흐름	65,879	(194,200)

영업으로부터 창출된(사용된) 현금	(40,886)	(1,279,716)

(2) 당분기와 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기	전분기

리스부채의 유동성 분류	7,867	172,254

리스부채를 통한 사용권자산의 증가(감소)	87,554	-

23. 원가기준 투입법 적용 건설계약

(1) 당분기와 전분기 중 공사계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	기초잔액	신규/변경액	공사수익인식	분기말잔액

도급공사	6,108,417	68,707	(3,926,288)	2,250,836

전분기	기초잔액	신규/변경액	공사수익인식	분기말잔액

도급공사	4,503,988	(296,575)	(2,202,282)	2,005,131

(2) 당분기와 전분기의 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은다음과 같습니다(단위:천원).

당분기	누적계약수익	누적계약원가	누적손익

도급공사	13,337,741	13,124,861	212,880

전분기	누적계약수익	누적계약원가	누적손익

도급공사	11,621,044	11,392,605	228,439

(3) 당분기말과 전기말 현재 계약자산으로 분류되는 미청구공사와 계약부채로 분류되는 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).

구 분	당분기말	전기말

미청구공사	초과청구공사	미청구공사	초과청구공사

도급공사	285,762	1,078,115	198,032	2,222,718

(4) 당분기말과 전기말 현재 고객과의 계약이 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 수행의무를 포함하고, 그 거래가격이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 경우의 계약별 정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	계약일	준공일자 또는준공 예정일(*)	진행률	미청구공사	매출채권

총액	대손충당금	총액	대손충당금

이문아이파크자이(이문3구역)	2024-06-27	2026-04-30	100.00%	82,795	-	-	-

청주가경아이파크	2025-06-02	2027-01-31	91.75%	-	-	72,696	1

검단3차	2025-05-25	2026-08-31	83.57%	134,098	-	80,640	1

서산센트럴아이파크	2025-07-24	2026-09-30	100.00%	36,221	-	32,840	1

강릉견소동아이파크	2025-08-15	2026-08-31	67.60%	-	-	-	-

익산부송아이파크	2025-11-17	2026-12-31	49.08%	-	-	5,966	1

전기말	계약일	준공일자 또는준공 예정일(*)	진행률	미청구공사	매출채권

총액	대손충당금	총액	대손충당금

경서북청라푸르지오	2024-01-12	2025-07-11	100.00%	-	-	-	-

이문아이파크자이(이문3구역)	2024-06-27	2026-01-31	99.92%	87,257	-	-	-

청주가경아이파크	2025-06-02	2027-01-31	55.91%	-	-	318,879	13

서산센트럴아이파크	2025-07-24	2026-09-30	79.03%	-	-	415,459	16

강릉견소동아이파크	2025-08-15	2026-08-31	30.64%	-	-	396,412	16

(*) 당분기말과 전기말 현재 연결회사가 예상하는 예상 공사완료일자로, 미래사건의 결과와 관련하여 다양한 불확실성의 영향을 받습니다.

(5) 당분기말과 전기말 현재 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 정보는 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	공사손익 변동금액	추정총계약원가 변동금액

추정변경	오류수정	추정변경	오류수정

도급공사	(159,805)	-	227,536	-

전기말	공사손익 변동금액	추정총계약원가 변동금액

추정변경	오류수정	추정변경	오류수정

도급공사	(404,889)	-	200,755	-

(6) 당분기말과 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정 총계약수익과 추정 총계약원가의변경에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).

당분기말	총계약수익의 추정 변동	총계약원가의 추정 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향

도급공사	68,707	227,536	(159,805)	976

전기말	총계약수익의 추정 변동	총계약원가의 추정 변동	당기 손익에 미치는 영향	미래 손익에 미치는 영향

도급공사	(162,648)	200,755	(404,889)	41,486