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이화공영 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 70 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026년 3월 25일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 이화공영주식회사
대 표 이 사 : 최종찬
본 점 소 재 지 : 서울특별시 마포구 양화로 104(서교동)
(전 화) 02 - 3771 - 6015
(홈페이지) http://www.ee-hwa.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무이사 (성 명) 박성문
(전 화) 02-3771-6010
1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

2) 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	미해당

3) 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

코스닥시장 상장	1994년 11월 23일	해당사항 없음

4) 회사의 법적, 상업적 명칭당사의 명칭은 '이화공영 주식회사'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 EE-HWACONSTRUCTION CO., LTD. 라 표기합니다.5) 설립일자 및 존속기간당사는 토목, 건축사업을 주 영업목적으로 1956년 8월 30일에 주식회사 동지로 설립되었으며 1971년 6월 4일 이화공영주식회사로 상호가 변경되었습니다.1994년 11월 23일 코스닥증권시장에 상장하였습니다.회사의 존속기간은 70년입니다.

6) 주요사업의 내용당사의 영업활동은 단일 건설사업부문으로 운영되고 있으며 토목, 건축사업을 영위하고 있습니다.1956년 설립이후, 당사는 초기 중점사업으로 철도, 도로 등 국가기반시설물 건설에 힘을 쏟았으며 최근 건축공사에는 아파트, 오피스, 제약시설물 등을 중심으로 시행하고 있으며 토목공사는 교량공사, 철도노반건설공사 등을 중심으로하는 공동도급이행방식으로 시행하고 있습니다.- 상세한 사업내용은 'II. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

7) 신용평가에 관한 사항

재무기준일	평가대상유가증권 등	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2019년 12월 31일	기업신용등급	A-	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

2020년 12월 31일	기업신용등급	A-	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

2021년 12월 31일	기업신용등급	A-	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

2022년 12월 31일	기업신용등급	A-	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

2023년 12월 31일	기업신용등급	A-	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

2024년 12월 31일	기업신용등급	BBB+	SCI평가정보	정기평가,

(AAA ~ D)	모형등급

주) 기업신용평가등급의 정의

등 급	등급의 정의

AAA	전반적인 신용도가 매우 우수하며, 장래 환경변화에 대한 안정성이 매우 높은 수준임.

AA	전반적인 신용도가 우수하며, 장래 환경변화에 대한 안정성이 높은 수준임.

A	전반적인 신용도가 우수하나, 장래 환경변화에 대한 안정성이 상위 등급보 다는 열위한 수준임.

BBB	전반적인 신용도가 양호한 수준이나, 장래 환경변화에 대한 안정성 면에서 다소 불안한 요소가 있음.

BB	신용도에 문제는 없으나, 장래 환경변화에 대한 안정선 면에서 불안한 요소가 있음.

B	단기적인 신용도에 문제는 없으나, 장래 환경변화에 대한 안정성은 낮은 편임.

CCC	신용도가 의문시되며, 채무불이행 가능성이 있음.

CC	신용상 위험요소가 많아 채무불이행 가능성이 높음.

C	채무불이행 가능성이 매우 높으며, 신용상태가 불량함.

D	채무불이행 상태임.
2. 회사의 연혁

2006.03.17 사업목적 추가(산업.환경설비공사업 ,조경공사업,시설물유지관리업,

정보통신공사업)

2006.06.19 은탑산업훈장 수여2009.03.25 사업목적 추가( 토목공사업, 철근.콘크리트공사업,기계설비공사업

상.하수도설비공사업, 비계.구조물해체공사업,금속구조물.창호공사업

보링.그라우팅공사업 , 미장.방수.조적공사업 , 철도.궤도공사업

실내건축공사업 , 수중공사업 , 준설공사업 , 강구조물공사업)2009.06.25 대한건설협회 서울특별시회 회장취임(대표이사 최삼규)2009.10.31 유상증자 (기명식보통주 936,000주 발행 / 주당액면가액 500원) (발행주식총수 : 7,176,000주 / 자본총액 : 3,588,000,000원)

2010.04.23 무상증자 (기명식보통주 7,176,000주 발행 / 주당액면가액 500원) (발행주식총수 : 14,352,000주 / 자본총액 : 7,176,000,000원)

2011.03.02 대한건설협회 제25대 회장취임(대표이사 최삼규)2012.02.29 대표이사변경 (대표이사 최삼규, 최종찬)

2014.03.13 대한건설협회 제26대 회장취임(대표이사 최삼규)

2014.06.28 유상증자 (기명식보통주 2,152,800주 발행 / 주당액면가액 500원) (발행주식총수 : 16,504,800주 / 자본총액 : 8,252,400,000원)

2014.06.30 무상증자 (기명식보통주 3,300,960주 발행 / 주당액면가액 500원) (발행주식총수 : 19,805,760주 / 자본총액 : 9,902,880,000원)

2015.06.25 금탑산업훈장 수여(대표이사 최삼규)

2017.03.02 대한건설협회 제26대 회장 임기만료(대표이사 최삼규)2017.03.08 조경공사업 면허취득(등록번호:01-0338)

2026.03.25 대표이사 변경(대표이사 한주희)1) 회사의 본점소재지 및 그 변경당사의 본점소재지는 서울특별시 마포구 양화로 104 (서교동)입니다.최근 5년간 본점소재지의 변경 사항이 없습니다.2) 경영진의 중요한 변동2020년 3월 24일 주주총회를 통해 사외이사 임기만료자 1인(김재수)이 퇴임하고,장득수 사외이사가 신규 선임되었습니다.2021년 3월 25일 주주총회를 통해 사내이사 임기만료자 3인(최삼규, 최종찬, 정태진)이 재선임되었습니다.2023년 3월 28일 주주총회를 통해 사외이사 임기만료자 1인(장득수)이 재선임되었습니다.2024년 3월 28일 주주총회를 통해 사내이사 임기만료자 3인(최삼규, 최종찬, 정태진)이 재선임되었습니다.2025년 6월 30일 주주총회를 통해 왕영호 감사가 신규 선임되었습니다.2026년 3월 25일 주주총회를 통해 기존 등기임원 4인(최삼규, 최종찬, 장득수, 왕영호)이 사임하고 신규 사내이사 한주희와 사외이사 2인(한주희, 조종태, 김현석)과 기타비상무이사 허영호가 선임되었습니다.

3) 최대주주의 변동최근 5년간 최대주주의 변동 사항이 없습니다.4) 상호의 변경1971년 6월 4일 이화공영주식회사로 상호가 변경되었습니다.5) 합병 등에 관한 사항최근 5년간 해당사항 없습니다.6) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화최근 5년간 해당사항 없습니다.

7) 그 밖에 경영 활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용해당사항 없습니다.

경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2026년 03월 25일	임시주총	대표이사 한주희사외이사 조종태사외이사 김현석기타비상무이사 허영호감사 이동기	-	-

2026년 06월 30일	임시주총	감사 왕영호	-	-

2024년 03월 29일	정기주총	-	대표이사 최삼규대표이사 최종찬사내이사 정태진감 사 권오석	-

2023년 03월 28일	정기주총	-	사외이사 장득수	-

2021년 03월 25일	정기주총	-	대표이사 최삼규대표이사 최종찬사내이사 정태진감 사 권오석	-

2020년 03월 24일	정기주총	사외이사 장득수	-	사외이사 김재수
3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이(단위 : 원, 주 )

종류	구분	제70기(2025년말)	제69기(2024년말)	제68기(2023년말)

보통주	발행주식총수	22,283,636	22,283,636	19,805,760

액면금액	500	500	500

자본금	11,141,818,000	11,141,818,000	9,902,880,000

우선주	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

기타	발행주식총수	-

액면금액	-

자본금	-

합계	자본금	11,141,818,000	11,141,818,000	9,902,880,000
4. 주식의 총수 등

1) 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	100,000,000	-	100,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	22,283,636	-	22,283,636	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	-	-	-	-

1. 감자	-	-	-	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	-	-	-	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	22,283,636	-	22,283,636	-

Ⅴ. 자기주식수	1,994	-	1,994	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	22,281,642	-	22,281,642	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.01	-	0.01	-

2) 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	1,994	-	-	-	1,994	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	1,994	-	-	-	1,994	-

-	-	-	-	-	-	-

주) 보통주 기타취득 1,994주는 상법 제 341조 2 규정에 따라 2014년 6월 30일 무상증자 후 단주처리를 위한 취득입니다.

3) 종류주식 발행현황해당사항 없습니다.
5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2026년 03월 25일	임시주총	제 17조 전환사채 발행	-

2024년 03월 29일	정기주총	제 21조 소집권자제 24조 의장제 36조 이사의 직무제39조 이사회의 구성과 소집제43조 감사의 선임	-

사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	토목, 건축, 전기공사 설계 및 청부업	영위

2	포장공사업	영위

3	소방설비공사업	영위

4	전기용품 판매업	영위

5	전기배전함 제조 판매업	영위

6	임산물 및 목재 제재 판매업	미영위

7	해륙산물 가공 및 판매업	미영위

8	부동산 매매 및 임대업	영위

9	호텔업	미영위

10	산업, 환경설비공사업	영위

11	조경공사업	영위

12	시설물유지관리업	영위

13	정보통신공사업	영위

14	토목공사업	영위

15	철근, 콘크리트공사업	영위

16	기계설비공사업	영위

17	상, 하수도설비공사업	영위

18	비계,구조물해체공사업	영위

19	금속구조물, 창호공사업	영위

20	보링, 그라우팅공사업	영위

21	미장, 방수, 조적공사업	영위

22	철도, 궤도공사업	영위

23	실내건축공사업	영위

24	수중공사업	영위

25	준설공사업	영위

26	강구조물공사업	영위

27	각 호에 관련된 부대사업	영위
2. 주요 제품 및 서비스

1) 주요공사 현황 (단위 : 백만원, %)

구 분	제70기	제69기	제68기	비고

시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율

국내 도급 공사	건축 공사	관급	-	0	256	0	4,498	3

민간	103,069	89	120,954	94	118,742	85

소계	103,069	89	121,210	94	123,240	88

토목 공사	관급	11,236	10	2,796	2	9,100	6

민간	885	1	4,280	3	7,908	6

소계	12,121	11	7,076	6	17,008	12

합 계	115,190	100	128,286	100	140,248	100

2) 공사종류별 완성도 현황가. 도급건축공사

(단위: 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제70기	제69기	제68기

관 급	-	256	4,498	0	0	0

민 간	8	103,069	120,954	118,381	47,103	186,399	23,300

합 계	8	103,069	121,210	122,879	47,103	186,399	23,300

나. 도급토목공사(단위: 백만원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	최근결산기말공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제70기	제69기	제68기

관 급	5	11,236	2,796	9,461	3,339	65,809	13,095

민 간	1	885	4,280	7,908	4,112	4,997	13,095

합 계	6	12,121	7,076	17,369	7,451	70,806	26,190
3. 원재료 및 생산설비

1) 주요 원재료 등의 현황(단위 : %)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	주요 매입처	비율(%)	비고

업체명	회사와의 관계

건설공사	원재료	레미콘	건설공사주요 원재료	A 업체	없음	16.2	-

B 업체	없음	13.4	-

기타	없음	70.4	-

소 계	100	-

철근	C 업체	없음	96.7	-

D 업체	없음	3.30	-

기타	없음	-

소 계	1000	-

기타	E업체	없음	80.3

F업체	없음	19.7

기타	없음	0

소 계	100

합 계	100	-

(주1) 자재매입계약에 의해 거래처명은 비공개하였습니다.전기에 비하여 원재료의 가격이 증가추세에 있으며, 매입업체간의 특수관계에 있는 업체는 없습니다. 또한, 주요매입처의 경우 사업년도 연간 매입 순위별로 상기 자료에 나타내었습니다.

(단위 : 백만원, %)

구 분	구체적 용도	매입액(비율)	단가(원)/단위	비 고

레미콘	골조및각종공사용	2,048(63)	96,622/㎥	-

철 근	골조및각종공사용	1,188(37)	728,727/TON	-

합 계	3,236(100)	-	-

2) 설비 등에 관한 사항 (자산항목 : 토지, 건물, 중장비, 차량운반구, 공구와기구, 비품, 사용권자산, 건설중인자산)

(단위 : 천원)

구 분	취득원가	감가상각누계액	재평가	장부금액	비 고

중장비	17,787	(17,785)	2

차량운반구	30	-	30

공구와기구	211,376	(64,158)	147,218

비품	1,104,128	(1,089,476)	14,652

사용권자산	750,566	(514,966)	235,600

합 계	2,083,887	(1,686,385)	397,502
5. 위험관리 및 파생거래

(1) 위험관리의 개요

당사는 금융상품을 운용함에 따라 신용위험, 유동성위험, 이자율위험 및 기타 가격위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 상기 위험에 대한 당사의 노출정도 및 이와 관련하여 당사가 수행하고 있는 자본관리와 위험관리의 목적, 정책 및 절차와 위험측정방법 등에 대한 질적 공시사항과 양적 공시사항을 포함하고 있습니다.

(2) 위험관리 개념체계

당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 당사의재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. 당사의 재무부문은 이사회에서 승인된 위험관리 정책 및 절차에 따라 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있으며, 금융위험의 성격과 노출정도를 분석한 보고서를 내부회계관리자에게 제출하고 있습니다. 당사의 내부회계관리자는 전반적인 금융위험 관리전략을 수립하고 위험회피 수단 및 절차를 결정하며 위험관리의 효과성에 대한 사후평가를 수행하고 있습니다. 또한, 당사의 내부감사인은 위험관리 정책 및 절차의 준수 여부와 위험노출 한도를 지속적으로 검토하고 있습니다. 당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.

(3) 금융위험관리

① 신용위험관리당사는 금융상품의 당사자 중 일방이 의무를 이행하지 않아 상대방에게 재무손실을 입힐 신용위험에 노출되어 있습니다. 당사의 경영진은 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 당사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 분기 단위로 회수지연 현황 및 회수대책을 보고하고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다. 당기말및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기말	전기말

현금및현금성자산	926,587	152,325

단기금융상품	-	7,182,000

매출채권 및 기타유동채권	12,244,927	5,711,259

기타유동금융자산	1,097,590	1,097,633

장기금융상품	3,000	4,500

기타비유동금융자산	1,501,591	3,781,527

합 계	15,773,695	17,929,244

한편, 당사는 우리, 산업, 신한은행 등의 금융회사에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

② 유동성위험관리당사는 현금 등 금융자산을 인도하여 결제하는 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사의 경영진은 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동현금흐름과 금융자산의 현금유입으로 금융부채를 상환가능하다고 판단하고 있습니다.

(단위: 천원)
1. 요약재무정보

(단위: 원)

과 목	제70(당)기	제69(전)기	제68(전)기

자 산

유동자산	33,342,824,906	25,500,256,832	42,981,450,712

현금및현금성자산	926,586,725	152,324,508	408,568,305

단기금융상품	7,182,000,000	7,050,000,000

매출채권 및 기타유동채권	12,244,926,755	5,711,259,075	10,967,847,717

계약자산	14,309,364,287	6,226,954,627	14,753,909,862

유동재고자산	726,583	277,936,757	637,231,703

기타유동금융자산	1,097,589,650	1,097,633,420	2,495,817,622

기타유동자산	4,763,630,906	4,852,148,445	6,038,792,287

당기법인세자산	0	0	64,669,580

매각예정비유동자산	0	0	564,613,636

비유동자산	17,126,413,072	28,466,235,524	40,366,339,631

장기금융상품	3,000,000	4,500,000	4,500,000

공동기업에 대한 투자자산	242,634,410	0

당기손익-공정가치측정금융자산	8,801,261,008	8,687,213,047	8,689,519,894

유형자산	397,501,886	8,787,801,953	19,933,285,278

투자부동산	6,364,700,000	6,904,400,000	7,464,350,000

무형자산	58,359,609	58,159,609	61,159,609

기타비유동금융자산	1,501,590,569	3,781,526,505	4,213,524,850

자산총계	50,469,237,978	53,966,492,356	83,347,790,343

부채

유동부채	37,649,322,128	42,352,973,570	52,171,081,469

매입채무 및 기타유동채무	16,787,481,452	21,098,689,998	23,400,789,813

단기차입금	5,945,000,000	11,100,000,000	11,130,000,000

유동 리스부채	149,431,100	571,794,152	671,290,513

충당부채	1,349,983,402	843,857,009	593,002,926

계약부채	12,088,550,235	7,505,731,190	15,284,618,876

기타유동금융부채	433,435,816	397,842,061	556,013,942

기타 유동부채	863,198,070	470,491,474	535,365,399

당기법인세부채	32,242,053	364,567,686

비유동부채	3,875,069,411	5,444,080,816	10,791,218,849

장기차입금	0	0	4,400,000,000

비유동 리스부채	76,772,211	123,672,239	411,541,932

순확정급여부채	3,782,502,732	5,302,336,567	5,831,476,917

이연법인세부채	0	0	0

기타비유동금융부채	4,000,000	0	0

기타비유동부채	11,794,468	18,072,010	148,200,000

부채총계	41,524,391,539	47,797,054,386	62,962,300,318

자본

자본금	11,141,818,000	11,141,818,000	9,902,880,000

자본잉여금	13,473,112,111	7,730,064,311

기타자본구성요소	(197,221)	5,522,475,854	13,329,704,526

이익잉여금(결손금)	(2,196,774,340)	(23,967,967,995)	(10,577,158,812)

자본총계	8,944,846,439	6,169,437,970	20,385,490,025

자본과부채총계	50,469,237,978	53,966,492,356	83,347,790,343
2. 연결재무제표

해당없음
3. 연결재무제표 주석

해당없음