동양 분기보고서 (2025.09)
7. 기타 참고사항

1. 사업부문의 시장 여건 및 영업의 개황가. 건재 부문레미콘(REMICON)이란 Ready Mixed Concrete의 약자로서 시멘트, 골재, 혼화제 등의 재료를 이용 Batch Plant 에서 믹싱하여 생산공장에서 제조한 후 레미콘 트럭(Remicon Truck)을 이용하여 공사현장까지 운반되는 아직 굳지 않은 콘크리트를 의미합니다.

(산업의 특성)① 지역형 산업으로 제품생산 후 레미콘트럭을 이용하여 90분 이내에 도달할 수 있는 거리까지가 영업권역으로 제한적입니다. 따라서 지역에서 조달된 원자재를 이용하여 생산되며 100% 내수에 의존 합니다.② 주문형 산업으로 90분 이상 경과시 제품의 품질에 영향을 미치는 특성으로 인하여 주문에 의해서만 생산, 공급하여 현장에서 바로 소비가 됩니다. 따라서 재고를 가질 수 없고 주문에 의해서만 생산되며 수요에 비해 공급이 비탄력적인 산업입니다.③ 도시형 산업으로 레미콘의 수요가 토목, 건축, 사회간접자본시설 등에 집중되므로 인구에 비례하여 건설공사가 이루어지는 특성상 대도시를 중심으로 생산되어야 하는 도시집중형 산업입니다.④ 물적 유통이 중요한 산업입니다. 레미콘은 주 원재료인 시멘트, 모래, 자갈, 혼화제등을 공장으로 운송하여 제조공정을 거친 후 레미콘 트럭으로 건설현장에 운송하므로 제조업과 운송업의 양면성을 지니고 있습니다.원자재의 안정적인 조달이 생산원가를 낮추는 중요한 요인으로 작용하기 때문에 시멘트 차량 및 레미콘 운송차량을 용역계약 체결하여 운송하기도 하며 회사에서 직영으로 운영하여 안정적인 원자재 조달을 하기도 합니다.(산업의 성장성)레미콘제조업은 근본적으로 건설업 자체의 업황에 영향을 받는 후방산업으로 볼수 있으며, 아래의 표에서와 같이 수도권을 중심으로한 신규 APT 분양 및 도심 재개발, 재건축 활성화로 최근 큰 폭의 수요 증가로 이어졌습니다. 레미콘 수요는 2017년 하반기 이후 건설투자 등의 하향전망에 따라 증가세가 둔화되고 있으나, 70~80년대 산업화에 따른 건축물의 재건축 시장의 활발한 형성으로 새로운 수요가 뒷받침 될 것으로 예상됩니다.

[표 : 최근 5년간 레미콘시장규모의 변화]
(단위 : 천㎥)

구 분	2024년	2023년	2022년	2021년	2020년

출하량	114,438	135,832	141,342	145,913	138,854

증감율(%)	-15.8%	-3.9%	-3.1%	5.1%	-5.6%

※ 출처 : 한국레미콘 공업협회 (통계연보) 기준

(경기변동의 특성)

레미콘은 건설경기의 변동과 직결되는 특성을 가지고 있어 계절형 산업으로 건설산업의 동향에 많은 영향을 받습니다. 따라서 건설활동이 활발한 봄과 가을에는 수요가 급증하고 혹한 및 장마철에는 수요가 하락하여 성수기와 비수기가 확연히 구분되는 계절적인 특성을 가지고 있습니다. 그러나 겨울철의 이상난동 현상 및 한중콘크리트 시공법의 발달로 동절기의 출하비율이 점차 증가추세에 있어 레미콘 수요의 계절성이 점차 감소하고 있는 추세입니다. 또한 수해복구공사 등 특수한 경우 수요가 급증을 하며, 신도시 건설 및 건축수요의 증가시에도 레미콘 수요의 급등을 가져옵니다. 이로 인하여 계절적인 요인과 건설경기의 영향을 많이 받는 특성을 가지고 있습니다.

(국내외 시장여건)레미콘은 지역제한적인 요소가 강한 반면 레미콘 생산공정이 비교적 단순하고 설비규모가 작으며 진입장벽이 낮은 특성으로 인하여 80년대 중반 이후 경제발전에 따른 투자기대감 등으로 대거 산업 진입이 이루어졌는데 이러한 산업 진입에는 독자적인 신규 참여업체 이외에도 기존의 콘크리트파일, 흄관, 아스콘, 벽돌, 브럭 등의 시멘트가공업체 및 골재업체, 건설업체 등 유사관련업체가 원료의 자가소비수단 및 사세확장 방안으로서 크게 참여한 점을 이유로 들 수 있습니다.당사의 시장 점유율은 다음과 같습니다.

[표 : 최근 3년간 전국 대비 당사 시장 점유율]

구분	2024년	2023년	2022년

점유율	3.0%	2.8%	2.8%

※ 출처 : 한국레미콘 공업협회 (통계연보) 기준

(회사의 경쟁우위 요소)레미콘 산업은 제품의 한시성으로 인하여 원거리 수송이 어려운 점 때문에 공장과 수요지가 인접해 있어야만 하는 전형적인 내수산업의 특성을 가지고 있습니다.당사는 동사업에 70년된 업력을 바탕으로한 기술력이 우위에 있으며, 특히 저탄소 레미콘 기술을 도입한 카본큐어 및 라텍스 혼화제가 포함된 누름콘크리트, 저온환경에도 활용 가능한 내한콘크리트 등 당사의 기술력을 바탕으로 특수주문 레미콘이 그 사례입니다. 이를 바탕으로 전국 규모의 레미콘 공급 네트워크를 확장하고, 고객의 니즈에 부응토록하며, 양적/질적 확대를 위해 지속적인 투자를 시행하며 성장하고 있습니다.(관계법령 및 정부의 규제)① 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(지식경제부-공업입지기준고시)공장의 입지선정, 생산설비 설치 및 등록에 관한 규정② 대기환경보전법, 수질환경보전법, 소음진동규제법(환경부)제조, 유통등에서 대기,수질 및 소음진동에 관한 사항 규제③ 2011년 11월 4일 동반성장위원회가 레미콘을 중소기업 적합업종 25개 품목 중 하나로 지정

나. 건설 부문(산업의 특성)

건설업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산 요소들을 결합하여 내구적인 구축물을 생산하는 산업으로서 국민생활의 기본인 주택건설에서부터 도로, 항만 등 사회간접 자본시설과 대규모 EPC 플랜트사업 및 해외개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자산을 생산대상으로 하는 산업특성을 가지고 있습니다. 과거 단순인력 위주의 건설공사에서 현재는 기획ㆍ시공ㆍ자금조달에 이르기까지 총체적인 관리가 요망되는 산업입니다.(산업의 성장성)건설업은 타 산업을 직간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치의 창출면에서 유발효과가 커서 국내경기를 선도하는 전략적 산업입니다. 우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 녹색성장과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.(경기변동의 특성)

건설업은 기본적으로 수주 산업이고 기업의 설비투자와 가계의 주택수요 등 건설수요의 증대에 의하여 건설활동이 좌우되는 산업특성으로 인해 경기변동에 크게 의존하며 정부의 금융/재정정책이나 규제 등도 건설경기 변동과정에서 충격요인으로 작용하고 있습니다.(국내외 시장여건)

2025년 2월 한국은행 경제전망보고서에 따르면, 국내GDP 성장률은 연간 1.5%로 추정되고, 세부항목 중 건설투자의 경우 상반기 -6.7%, 하반기 1.1%로 연간 -2.8% 역성장 할 것으로 예상됩니다. 건설투자 역성장의 이유는 지난해부터 이어오던 부동산PF 부실 영향과 연말 정치적 불확실성 확대와 미분양 증가 등에 따른 신규분양 위축을 들 수 있습니다.(회사의 경쟁우위 요소)

당사의 건설사업부문은 지난 70년간 축적한 노하우를 바탕으로 주택, 건축, 토목, 레저, 플랜트 등 다양한 사업을 펼쳐왔습니다. 그래서 플랜트사업은 핵심역량을 통한 영업으로 경쟁 우위분야인 Bulk Handling 및 Coal Shed 수주에 집중해오며, 저 리스크의 사업 및 공공 수주를 적극 진행해왔습니다. 하지만 저 부가가치 사업의 단순도급에서 벗어나 보유부지를 활용한 하이테크 스토리지 사업을 진행중에 있으며, 개발과 금융을 더한 종합 디벨로퍼 사업을 추진할 예정입니다.다. 플랜트 부문

(산업의 특성)회전기 사업은 발전설비, 제철, 제지 등 전 산업 분야의 핵심 설비인 산업용 송풍기를 생산하는 기계산업으로, 플랜트사업본부의 중심 역할을 하고 있습니다. 산업 발전에 따른 설비투자 확대와 더불어 송풍기 수요도 증가하고 있으며, 국내 EPC사의 해외 수주 증가도 성장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

또한, 플랜트 설비의 대형화와 에너지 절감을 위한 고효율·경량 송풍기 기술 개발이 활발히 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 확대 및 환경규제 강화에 따라 연소가스처리 등 환경설비 수요도 동반 증가하고 있어, 회전기 사업은 플랜트 산업 내 친환경 고부가가치 분야로 지속적인 성장이 기대되는 영역입니다.

※ EPC : "Engineering, Procurement Construction"의 약자로 계약자가 설계, 구매 및 시공업무에 대해 전체적인 책임을 지고 프로젝트를 수행하는 것

(산업의 성장성)발전/환경 플랜트산업은 중동, 중국, 인도 등 신흥국 중심의 전력 수요 증가, 만성적 물 부족 현상 해소 및 전 세계 환경 규제 기준 강화 등의 요인으로 관련 플랜트발주가 증가할 것으로 예상되고 있습니다. 그리고 산업 플랜트 중 Bio산업은 인구증가, 질병, 경제 성장, 기술 발전에 의하여 꾸준히 성장할 전망입니다. 발전부문은 친환경 발전의 일환인 신재생 발전 설비로의 전환 및 대체에너지 부문인 풍력, 태양광 에너지 시장으로 확대되었으며, 미세먼지로 인한 환경규제 강화로 환경플랜트 시장의 성장으로 이어져 왔습니다.

이와 같이 회전기시장은 기간산업을 이루는 품목의 특성상 향후 안정적 성장이 유지될 것으로 전망되며, 특히 국내 EPC사의 세계 시장에서 입지 향상에 따라 주요 기자재 공급업체의 수출 성장이 예상됩니다.

(경기변동의 특성)

플랜트사업부문은 그 특성상 계절적인 변동으로 인한 수요의 증감은 크게 눈에 뜨이지 않는 편입니다. 송풍기산업의 경기변동 요인은 기업의 설비투자에 민감하게 반응하는 편이나 최근 세계적으로 에너지 및 환경문제에 많은 관심을 가지고 있기 때문에 지속적인 성장이 예상됩니다. 정부의 경제정책 및 기업의 투자계획과 연관관계를 갖는 기간산업의 바탕이 되는 사업으로 유행이나 소비지향적 측면보다는 정책 및 투자계획에 따라 시장이 형성될 것으로 파악됩니다. 때문에 국가경제의 발전과 동반 발전할 것으로 기대되고 있으며, 외국기업과의 기술교류 및 기술도입을 통한 기술력 확보와 신기술 개발이 시장을 선점할 수 있는 바탕이 된다고 볼 수 있습니다.

(시장여건 및 경쟁우위요소)회전기 사업은 당사 플랜트사업부의 핵심 분야로, 국내 시장 규모는 약 1,000억~1,500억 원 수준이며, 발전·제철·시멘트 등 중공업 분야의 지속적인 설비 투자와 환경규제 강화에 따라 안정적인 수요가 형성되고 있습니다. 당사는 오랜 기술 축적과 대형 FAN 제작 역량을 기반으로 국내외 시장에서 경쟁우위를 확보하고 있으며, 특히 FOSTER WHEELER, MITSUBISHI 중공업 등 글로벌 보일러사에 FAN을 직접 수출하는 국내 유일 수준의 실적을 보유하고 있습니다. 2019년 FOSTER WHEELER와의 장기 MOU를 통해 우선협상권을 확보하고 있으며, 최근 국내 EPC사의 플랜트 수주 확대에 따라 관련 수주도 증가하고 있습니다. 회전기 사업은 2019년 이후 매출 반등과 함께 2021년부터 2024년까지 연속 흑자를 기록 중이며, 정부의 친환경 정책과 신재생에너지 확대에 힘입어 2025년에도 안정적인 성장세가 기대됩니다.

아래는 당사의 내부추정자료를 근거로 작성한 시장 점유율입니다.

[표 : 최근 3년간 회전기사업의 당사 시장 점유율]

구분	2024년	2023년	2022년

산업용 송풍기	18.88%	27.15%	19.87%

(주) 당사의 내부추정자료를 근거로 작성하였습니다.

( 시장의 특성 )플랜트 기자재시장은 기간산업의 발전과 함께 성장하여 왔으며, 산업의 발전에 따른 설비투자가 증가하는 것에 비례하여 수요와 공급관계가 형성됩니다. 세계 PLANT시장의 급성장 및 동남아시장의 성장에 따른 발전소 건설 등의 영향으로 국내 EPC의 꾸준한 성장과 더불어 국내 플랜트 기자재업체의 동반 성장을 이끌고 있으며, 향후 개발도상국의 경제 성장 노력에 따른 기간산업 및 발전시장의 증가세에 힘입어 지속적인 성장이 예상됩니다.

(관계법령 및 정부의 규제)

산업설비 및 기기를 공급하는 당사는 주로 발주처 및 수요처의 요구에 맞추어 제품을 납품하고 있습니다. 그러므로 당사 보다는 발주처에서 산업안전 보건법, 수질환경관계법, 대기환경 관계법, 폐기물처리 관계법, 소음진동 관계법 등을 적용 받는다고 할 수 있습니다.

라. 섬유 부문(산업의 특성)섬유산업은 인간의 기본욕구인 '의,식,주' 중에서 "의"의 욕구에 기초를 둔 산업으로 인간이 존재하는 한 유지, 발전이 가능한 영구적 산업입니다. 현재 "의"는 단순히 입는 것에서 벗어나, 자신의 가치를 표현하는 패션문화산업인 동시에 고기능소재를 통해 인간의 건강과 레저 및 생명을 보호하는 첨단산업으로 발전하여 향후 다양한 문화의 아이콘으로서 진화하고 있습니다.(산업의 성장성)우리나라 섬유산업은 최근 성장세가 둔화되고 있지만, 지난 50년간 급속하게 발전하여 수출신장 및 국가발전에 크게 이바지 하였습니다.

WTO 섬유쿼터 폐지와 FTA체결 및 인건비 상승 등 노동집약적인 산업으로 된 섬유산업이 인건비 등 비용절감을 위하여, 인도네시아,베트남 등 개도국으로 이전되고 있습니다. 또한 대외적으로 가격경쟁력이 약화됨에 따라 첨단기술소재를 이용하여 천연 섬유가 갖고 있는 한계성을 극복하는 다양한 기능성 소재개발로 바뀌고 있는 추세입니다.

최근 섬유산업의 국내 무역수지 추이는 아래와 같습니다.

[섬유산업 무역수지 추이]
(단위 : 백만불)

구 분	2025년 3분기	2024년	2023년	2022년	2021년

수 출	7,272	10,463	10,915	12,301	12,807

수 입	14,204	19,261	18,876	19,901	18,299

수 지	-6,932	-8,798	-7,961	-7,601	-5,492

※ 출 처 : 한국섬유산업연합회 [통계] 2025년 9월 섬유류 수출입 실적

(경기변동의 특성)다자간섬유협정(MFA,1974)에 의한 섬유쿼터제도가 WTO 섬유협정(ATC,1995)에 의하여 2005년 01월 01일로 완전히 폐지됨에 따라 저임금 및 섬유 인프라가 구축된 중국, 인도가 대규모 섬유공급지로 부상하였습니다. 중국은 2000년대 들어서 섬유소재자급도 향상을 목표로 한 정부의 적극적인 육성정책에 힘입어 생산능력이 크게 향상되어, 천연섬유, 화학섬유 세계 1위의 생산국이자 소비국으로 부상하였습니다.(국내외 시장여건)국내섬유업체는 중국, 인도 등의 저가 상품과의 경쟁력을 확보하기 위하여 상대적 저임금 국가인 인도네시아, 방글라데시, 베트남 등에 생산설비를 이전 및 생산기지로 구축하여, 현지의 풍부한 노동력을 바탕으로 축적된 기술을 혼합하여, 경쟁력을 높이고 있습니다.

각국들은 패션 트랜드 창출, 마케팅력 확보, 첨단소재 개발 등을 통해 기존 의류산업에서 벗어나 하나의 문화를 창출하는 지식산업으로 변화해가고 있습니다. 이에 국내 섬유업체들은 최근에 아시아에 불고 있는 한류열풍을 이용한 마케팅 기법을 발전시키고 있으며, 급격한 트렌드 변화를 대응하면서 기능성 친환경 소재 및 산업대체재 개발에 몰두하고 있습니다.

세계시장의 블록화가 심화되었으며, 지구온난화 등과 같은 환경문제를 이슈화하여 교역장벽을 확산시키고 있습니다. 그 외 섬유정보화가 가속되는 동시에 글로벌 브랜드파워를 강화하고 있어 진입장벽이 높아졌습니다.

(시장여건 및 경쟁우위요소)① 아크릴 원사(수출부분)당사는 50년간의 수출 노하우를 바탕으로 아프리카, 멕시코, 미주, 중동지역을 중심으로 약 40여개국으로 꾸준히 수출을 진행하고 있으며, 높은 브랜드 인지도를 형성 및 충성도를 보유하고 있습니다. 현재 인도네시아 공장 생산 물량의 약 60%를 수출하고 있으며, 매년 매출 확대, 타사 완제품 판매 확대, 고부가 신규아이템의 지속적인 개발, 신규거래선 확보 등을 통해 수익 확보 노력중 입니다.② 스판본드 부직포

기존의 종이, FILM, 직물, 단섬유 부직포를 대체하여 고유의 시장을 확보하고 성장해 나가는 선진국 개념의 장섬유 부직포이며 주 용도는 산업용, 포장재용, 위생자재용, 농업용, 가정 잡화용, 필터용, 건축용 등입니다. 과거 10년간 연평균 5~10%/년 성장세를 보이고 있으며 유럽중심의 시장에서 아시아권 주도로 세계시장이 점차 변화되는 추세입니다.

2. 사업부문별 요약 재무 현황 당사의 각 사업부문별 요약 재무현황은 아래와 같습니다.

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제71기(2025년 3분기)	제70기(2024년)	제69기(2023년)

금액	비율	금액	비율	금액	비율

건재사업부문	매출액	287,623	57.96%	451,066	58.06%	497,691	55.66%

영업이익	(5,799)	-	17,292	-	35,843	87.48%

자산총계	791,524	53.79%	817,176	55.79%	782,983	63.89%

부채총계	390,352	53.22%	372,987	52.54%	178,094	46.30%

건설사업부문	매출액	89,585	18.05%	145,453	18.72%	206,483	23.09%

영업이익	(1,085)	-	(12,740)	-	(854)	-

자산총계	275,381	18.71%	241,796	16.51%	189,004	15.42%

부채총계	44,884	6.12%	46,709	6.58%	70,962	18.45%

플랜트사업부문	매출액	31,956	6.44%	44,439	5.72%	55,961	6.26%

영업이익	2,228	-	2,723	-	5,128	12.52%

자산총계	56,774	3.86%	61,006	4.16%	71,048	5.80%

부채총계	19,372	2.64%	24,054	3.39%	28,040	7.29%

섬유사업부문	매출액	67,683	13.64%	112,022	14.42%	112,003	12.53%

영업이익	308	-	960	-	(2,422)	-

자산총계	164,960	11.21%	168,486	11.50%	164,073	13.39%

부채총계	38,793	5.29%	44,765	6.31%	44,490	11.57%

기타	매출액	19,374	3.90%	23,960	3.08%	22,054	2.47%

영업이익	(10,638)	-	(13,280)	-	(11,056)	-

자산총계	182,883	12.43%	176,283	12.04%	18,375	1.50%

부채총계	240,114	32.73%	221,403	31.19%	63,082	16.40%

※ 공시대상 기간중 영업손실이 발생한 경우, 총 사업부문에서 차지하는 비율 계산에서 제외하였습니다. 각 사업부문간 요약 재무현황은 부문간 내부거래를 포함하고 있습니다.