동양 사업보고서 (2024.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다.동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요 당사는 2015년 동양시멘트(현 삼표시멘트) 매각에 따른 처분이익으로 회생채권을 전액 조기변제하고, 2016년 법정관리를 졸업하였습니다. 법정관리 졸업후 현재 기업집단 유진의 계열회사로 편입하였습니다. 지배회사인 당사는 본 의견서 작성기준일 현재 7개의 종속회사를 포함한 연결기업으로서 건재, 건설, 플랜트, 섬유 등 4개 사업부문으로 구성되어 있습니다.

연결기업은 2024년 매출액 7,504억, 영업손실 9억, 당기순손실 742억원을 기록하였으며, 2024년말 현재 자산총계는 1조 3,160억, 부채총계는 6,109억원으로 부채비율은 약 86.6%입니다.2024년 세계 경제는 글로벌 통화 긴축, 러시아-우크라이나 전쟁 및 원자재ㆍ에너지 공급 불안정 등으로 불확실성이 확대되며 어려운 경영 여건이 지속되었습니다. 한편 국내 경제 역시 통화 긴축에 따른 금리 인상과 이에 따른 주택경기 하락 등으로 산업 전반이 위축되는 시기였습니다. 이러한 대내외 환경 등에 따라 실적은 적자전환하였습니다. 2025년에도 주택경기 하락 및 대내외 불확실성의 증가등으로 향후 영업실적, 현금흐름 및 재무상태에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있습니다. 시장의 불확실성 증가에도 당사 및 자회사는 각 사업부의 매출과 수주 증대를 위해 노력하고 있습니다.

당사는 안정적인 재무구조를 토대로 내실 강화와 수익 정상화에 만전을 기하고 있습니다. 올 한해 다음과 같은 전략을 중점적으로 추진하고자 합니다.첫째, 수익성과 성장을 핵심목표로 설정하고 사업체질 개선을 통한 경쟁력 강화에 집중하겠습니다. 성공수행 경험이 확보된 핵심사업의 수익성 기반을 더욱 견고히 하고, 전략적 투자사업과 고수익 상품 중심의 포트폴리오 재편으로 본원적 경쟁력을 한층 강화해 나가겠습니다.

둘째, 혁신적인 상품과 기술 개발을 통해 새로운 성장 동력을 확보하고, 지속 가능한 성장을 위한 기반을 마련하겠습니다. 당사는 단순 도급 위주의 시공 방식을 넘어 부동산 개발과 운영 중심으로 사업 구조를 전환하고자 합니다. 특히, 그룹이 보유한 자산을 적극적으로 활용한 고부가가치 부동산 프로젝트를 확대하여 수익성 강화에 집중하겠습니다. 또한, 당사는 가동률 100%를 기록 중인 멀티스튜디오 '유지니아'를 성공적으로 운영하고 있습니다. 이는 유휴 자산을 활용해 새로운 성장 동력을 확보한 대표적 사례로, 앞으로도 이러한 전략을 지속적으로 추진해 나가겠습니다.

마지막으로, 비전과 성장을 나누는 문화를 확산하여 기업의 사회적 책무 이행과 가치 창출에 최선을 다하겠습니다. 열린 소통을 기반으로 단위 조직의 근본적 체질 개선을 가속화하고, 유연한 조직을 만들어 구성원 개개인이 전문성과 역동성을 높일 수 있는 기업문화를 만들어가겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적(연결기준) 가. 재무상태

( 단위 : 백만원, % )

구 분	2024년	2023년	증감	증감율

자산	비유동자산	925,821	626,568	299,253	47.76%

유동자산	390,266	473,081	-82,815	-17.51%

자산총계	1,316,088	1,099,649	216,439	19.68%

부채	비유동부채	65,866	31,285	34,581	110.54%

유동부채	545,044	280,122	264,922	94.57%

부채총계	610,910	311,407	299,503	96.18%

자본	자본금	119,855	119,855	-	-

기타자본	585,323	668,387	-83,064	-12.43%

자본총계	705,178	788,242	-83,064	-10.54%

지배지분	705,234	788,307	-	-

비지배지분	(56)	(65)	-	-

부채비율(%)	86.63	39.51	-	-

주당순자산(원)(*)	2,954	3,302	-	-

(*) 주당순자산(원)은 당사가 발행한 보통주식 총수(238백만주)를 기준으로 작성하였습니다.

2024년 당사 자산은 전년 대비 2,164억원(19.6%) 증가한 1조 3,160억원입니다. 그리고 부채는 전년 대비 2,995억원(96.1%) 증가한 6,109억원으로, 유동부채가 2,649억원(94.5%) 증가하였고 비유동부채가 345억원(110.5%) 증가하였습니다. 자산부채의 주요변동 요인은 차입금의 증가(전년대비 3,040억원 증가) 등에 따른 것입니다. 한편 자본은 전년 대비 830억원(10.5%) 감소한 7,052억원으로, 2024년 당기순손실 등의 영향입니다.

나. 영업실적( 단위 : 백만원, % )

구 분	2024년	2023년	증감	증감율

매출액	750,408	866,327	-115,919	-13%

매출원가	675,153	765,462	-90,309	-12%

매출총이익	75,256	100,865	-25,609	-25%

판매비와관리비	76,176	74,317	1,860	3%

영업이익(손실)	-921	26,549	-	적자전환

금융수익	35,523	43,413	-7,890	-18%

금융원가	26,433	21,714	4,719	22%

기타수익	1,910	1,661	249	15%

기타비용	7,598	20,765	-13,168	-63%

관계기업투자손익	-67,347	1,885	-	적자전환

법인세비용차감전순이익(손실)	-64,866	31,028	-	적자전환

법인세비용	9,364	12,836	-3,472	-27%

당기순이익(손실)	-74,230	18,191	-	적자전환

지배지분	-74,233	18,193	-	-

비지배지분	3	-1	-	-

영업이익률(%)	-0.12%	3.06%	-	-

보통주 주당순이익(손실)(원)	-390	95	-	-

당사의 2024년 매출액은 전년도에 대비 1,159억 감소한 7,504억원입니다. 2024년 매출총이익은 752억으로 전년대비 약 25% 감소하였습니다. 2024년 당사의 영업손실은 9억원, 당기순손실은 742억원으로 이는 관계기업투자손실 692억에 따른 것입니다.

다. 사업부문별 요약 재무현황(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제70기(2024년)	제69기(2023년)	제68기(2022년)

금액	비율	금액	비율	금액	비율

건재사업부문	매출액	451,066	58.06%	497,691	55.66%	436,979	53.74%

영업이익	17,292	-	35,843	87.48%	18,779	74.58%

자산총계	817,176	55.79%	782,983	63.89%	736,969	65.32%

부채총계	372,987	52.54%	178,094	46.30%	97,689	37.79%

건설사업부문	매출액	145,453	18.72%	206,483	23.09%	151,767	18.66%

영업이익	(12,740)	-	(854)	-	383	1.52%

자산총계	241,796	16.51%	189,004	15.42%	127,210	11.28%

부채총계	46,709	6.58%	70,962	18.45%	45,599	17.64%

플랜트사업부문	매출액	44,439	5.72%	55,961	6.26%	41,919	5.15%

영업이익	2,723	-	5,128	12.52%	1,433	5.69%

자산총계	61,006	4.16%	71,048	5.80%	65,338	5.79%

부채총계	24,054	3.39%	28,040	7.29%	18,638	7.21%

섬유사업부문	매출액	112,022	14.42%	112,003	12.53%	158,781	19.53%

영업이익	960	-	(2,422)	-	4,583	18.20%

자산총계	168,486	11.50%	164,073	13.39%	176,058	15.60%

부채총계	44,765	6.31%	44,490	11.57%	42,677	16.51%

기타	매출액	23,960	3.08%	22,054	2.47%	23,733	2.92%

영업이익	(13,280)	-	(11,056)	-	(17,073)	-

자산총계	176,283	12.04%	18,375	1.50%	22,654	2.01%

부채총계	221,403	31.19%	63,082	16.40%	53,907	20.85%

글로벌 통화 긴축, 러시아-우크라이나 전쟁 및 원자재ㆍ에너지 공급 불안정 등으로 불확실성이 확대되며 어려운 경영 여건이 지속되었습니다. 한편 국내 경제 역시 통화 긴축에 따른 금리 인상과 이에 따른 주택경기 하락 등으로 산업 전반이 위축되는 시기였습니다. 건재사업부문은 2024년 매출액 4,510억 영업이익 172억을 기록하였습니다. 글로벌 통화 긴축에 따른 금리 인상에 따른 주택경기 하락등 산업 전반이 위축되는 과정에서 건자재영업의 매출 감소 및 레미콘 출하량 감소로 인해 매출이 감소하였습니다. 2024년은 대내외 불확실성이 지속되고, 주택경기 하락이 지속될 것으로 예측되는 상황입니다. 그러나 당사 건재사업부문은 본사 및 공장의 영업력을 집중하고 수익성 향상에 노력하며, 건자재 유통사업의 확대로 실적을 개선하겠습니다. 건설사업부문은 2024년 매출액 1,454억 영업손실 127억을 기록하였습니다. 2024년PF관련 책임준공에 따른 채무인수 등으로 적자전환하였습니다. 2025년 예견되는 주택건설경기 하락의 지속에도 당사는 그룹 보유자산의 활용을 통한 개발사업을 강화하고, 고부가가치 부동산 프로젝트 개발등을 통해 실적을 개선하겠습니다. 플랜트사업부문은 2024년 매출액 444억 영업이익 27억을 기록하였습니다. 2020년 이후 수익성 개선에 대한 노력 등에 따라 꾸준한 흑자를 유지하고 있습니다. 한편 산학협력을 통한 고효율 팬의 연구개발을 통해 기존 모델 대비 5%이상 효율을 개선하였습니다. 2025년 안정적 수주와 화학 플랜트분야 송풍기 수주 확대를 통해, 향후 석유화학 및 대형발전플랜트사와의 영업네트워크 강화에 중점을 두고 시장한계를 극복하고자 합니다. 또한 연소가스 처리시설, 탈황 탈질 등 환경사업에서도 사업영역을 확대하고 있습니다.섬유사업부문은 2024년 매출액 1,120억, 영업이익 9억을 기록하였습니다. 한편 2025년 섬유산업은 글로벌 경기하락과 중국 등 신흥국 성장세 둔화로 섬유 경기가 크게 개선되기는 어려울 것으로 예상됩니다. 이에 당사는 고부가가치 신규아이템 개발 및 생산운영 효율화를 통해 수익형 사업 구조로의 전환으로 아크릴 시장의 정체를 극복하고자 하며, 꾸준히 성장하고 있는 산업소재 부직포 시장에서는 高 진입장벽 시장에서의 안정적 지배력 확보를 위해 지속적인 연구개발 및 투자를 추진하고 있습니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성 현황 및 금융자산 금융부채 현황

( 단위 : 백만원, % )

구분	2024년	2023년	증감	증감율

차입금	단기차입금	259,800	88,139	171,661	194.8%

장기차입금	9,932	13,750	-3,818	-27.8%

사채	39,919	-	-	-

합계	309,651	101,889	207,762	203.9%

현금 및금융자산	장기기타포괄손익공정가치금융자산	2	2	0	0.0%

장기상각후원가측정채무상품	26,044	35,044	-9,000	-25.7%

장기당기손익공정가치금융자산	136,982	110,212	26,770	24.3%

장기금융상품	336	337	-2	-0.5%

소계>	163,364	145,595	17,768	12.2%

단기금융상품	504	468	36	7.6%

단기상각후원가측정채무상품	3,870	-	-	-

단기당기손익공정가치금융자산	23,190	16,946	6,245	36.9%

현금및현금성자산	62,750	101,213	-38,463	-38.0%

소계>	90,314	118,627	-28,312	-23.9%

합계	253,678	264,222	-10,544	-4.0%

순차입금	55,974	-	-	-

금융수익	35,523	43,413	-	-

금융비용	26,433	21,714	-	-

당사는 당기말 2,536억원의 현금 및 금융자산을 보유하고 있으며, 전기말 대비 105억원 감소하였습니다. 당사의 당기말 차입금은 3,096억이며, 전기말 대비 2,077억원 증가하였습니다. 한편 2024년 금융수익의 감소는 배당금수익의 56억 감소에 따른 것이며, 금융비용의 증가는 차입금증가에 따른 이자비용 117억의 증가 때문입니다. 나. 자금조달에 관한 사항 (1) 단기차입금의 내역

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율	만기	당기말	전기말

신용대출	한국산업은행 등	4.04%~5.02%	2025-01-15~2025-11-01	49,800	16,000

담보대출(*)	NH농협은행 등	4.76%~5.21%	2025-01-12~2025-08-28	210,000	72,139

합 계	259,800	88,139

(2) 장기차입금의 내역

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율	만기	당기말	전기말

담보대출	한국산업은행	4.49% ~ 4.49%	2026-04-29 ~ 2028-09-12	7,500	11,250

기금대출	KB국민은행 등	1.43%	2032-09-25 ~ 2033-07-26	2,432	2,500

합 계	9,932	13,750

(3) 유동성장기차입금의 내역

(단위: 백만원)

구분	차입처	이자율	만기	당기말	전기말

담보대출	새마을금고 등	4.03% ~ 9.00%	2025-09-21~2028-09-12	134,150	1,875

기금대출	한국산업은행	1.43%	2032-09-25	68	-

합 계	134,218	1,875

(4) 사채 내역

(단위: 백만원)

차입처	종류	이자율	만기	당기말	전기말

KB증권	일반사채	4.32%	2027-05-26	40,000	-

사채할인발행차금	(81)	-

합 계	39,919	-

5. 부외거래 당사의 부외거래 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 40. 약정사항과 우발사항 및 5. 재무제표 주석 37. 약정사항과 우발사항을 참조하시기 바랍니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항당사는 당기중 주요한 환경관련 제제현황 및 행정조치를 받은 바 없습니다. 또한 당기중 주요 핵심인력 이동사항 등 유의한 종업원 관련 변동사항은 없습니다.다. 법규상의 규제에 관한 사항당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항중 3. 제재현황 등 그 밖의 사항을 참조하시기 바랍니다. 라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항당사의 위험관리정책에 관한 사항은 III. 재무에 관한 사항, 3. 연결재무제표 주석, 6. 위험관리, 5.재무제표 주석, 5. 위험관리를 참조하시기 바랍니다.