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삼부토건 사업보고서 (2020.12)
사 업 보 고 서

(제 67 기)

사업연도 2020년 01월 01일 부터
2020년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2021년 3 월 22 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 삼부토건(주)
대 표 이 사 : 이응근,이계연
본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 퇴계로 63
(전 화) (02)3706-2114
(홈페이지) http://www.sambu.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 정대묵
(전 화) (02)3706-2114
3. 자본금 변동사항

가.증자(감자)현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

주식의 종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2016.03.04	무상감자	보통주	7,290,546	5,000	-	감자비율:82.82%

2016.03.15	출자전환	보통주	60,790,211	5,000	5,000	제3자배정

2016.03.25	무상감자	보통주	56,073,767	5,000	-	감자비율: 90%

2016.11.24	출자전환	보통주	134,217,531	5,000	5,000	제3자배정

2016.12.04	무상감자	보통주	130,687,721	5,000	-	감자비율:93.05%

2017.04.01	출자전환	보통주	177,824	5,000	5,000	제3자배정

2017.04.11	무상감자	보통주	160,043	5,000	-	감자비율:90%

2017.05.01	출자전환	보통주	100,908	5,000	5,000	제3자배정

2017.05.11	무상감자	보통주	90,818	5,000	-	감자비율:90%

2017.09.16	유상증자(제3자배정)	보통주	8,645,533	5,000	6,940	M 투자계약에 따른 유상증자

2017.10.01	출자전환	보통주	3,349,559	5,000	5,000	제3자배정

2017.10.11	무상감자	보통주	3,014,608	5,000	-	감자비율:90%

2018.06.01	출자전환	보통주	1,070,926	5,000	5,000	제3자배정

2018.06.11	무상감자	보통주	963,835	5,000	-	감자비율:90%

2018.09.07	유상증자(일반공모)	보통주	5,630,000	5,000	5,000	일반공모 유상증자

2018.09.01	출자전환	보통주	2,992,916	5,000	5,000	제3자배정

2018.09.11	무상감자	보통주	2,693,626	5,000	-	감자비율:90%

2019.04.30	주식분할	보통주	99,212,524	1,000	-	액면금액(5,000원→1,000원)

2019.09.01	출자전환	보통주	121,246,692	1,000	1,000	제3자배정

2019.09.11	무상감자	보통주	109,122,032	1,000	-	감자비율:90%

2020.01.01	출자전환	보통주	14,060,538	1,000	1,000	제3자배정

2020.01.11	무상감자	보통주	12,654,485	1,000	-	감자비율:90%

나. 미상환 전환사채 발행현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	전환대상주식의 종류	전환청구가능기간	전환조건	미상환사채	비고

전환비율(%)	전환가액	권면(전자등록)총액	전환가능주식수

전환사채	70	2020.12.23	2023.12.23	35,000,000,000	보통주	사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지	100	1,000	35,000,000,000	35,000,000	-

합 계	-	-	-	35,000,000,000	-	-	-	-	35,000,000,000	35,000,000	-

다. 미상환 신주인수권부사채 발행현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

종류＼구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	행사대상주식의 종류	신주인수권 행사가능기간	행사조건	미상환사채	미행사신주인수권	비고

행사비율(%)	행사가액	권면(전자등록)총액	행사가능주식수

신주인수권부사채	69	2019.11.29	2022.11.29	25,001,000,000	보통주	사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지	100	1,000	25,001,000,000	25,001,000	-

합 계	-	-	-	25,001,000,000	-	-	-	-	25,001,000,000	25,001,000	-

라. 미상환 전환형 조건부자본증권 발행현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

구분	회차	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	주식전환의사유	주식전환의범위	전환가액	주식전환으로인하여 발행할 주식	비고

종류	수

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항없음
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	-	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	1,500,000,000	-	1,500,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	1,426,197,705	-	1,426,197,705	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	1,288,651,337	-	1,288,651,337	-

1. 감자	1,126,651,337	-	1,126,651,337	-

2. 이익소각	-	-	-	-

3. 상환주식의 상환	-	-	-	-

4. 기타	162,000,000	-	162,000,000	-

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	137,546,368	-	137,546,368	-

Ⅴ. 자기주식수	-	-	-	-

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	137,546,368	-	137,546,368	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

공개매수	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(a)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소계(b)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음.

다. 종류주식(명칭) 발행현황(단위 : 원)

발행일자	-

주당 발행가액(액면가액)	-	-

발행총액(발행주식수)	-	-

현재 잔액(현재 주식수)	-	-

주식의내용	이익배당에 관한 사항	-

잔여재산분배에 관한 사항	-

상환에관한 사항	상환조건	-

상환방법	-

상환기간	-

주당 상환가액	-

1년 이내상환 예정인 경우	-

전환에관한 사항	전환조건(전환비율 변동여부 포함)	-

전환청구기간	-

전환으로 발행할주식의 종류	-

전환으로발행할 주식수	-

의결권에 관한 사항	-

기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)	-

- 해당사항 없음.
5. 의결권 현황

(기준일 : 2020년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	137,546,368	-

-	-	-

의결권없는 주식수(B)	-	-	-

-	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	-	-	-

-	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	-	-	-

-	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	-	-	-

-	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	137,546,368	-

-	-	-
6. 배당에 관한 사항 등

가. 이익배당에 관한 사항 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당을 결정하고 있습니다.

배당과 관련한 회사의 정관 내용은 다음과 같습니다.

제39조(이익배당)① 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기말일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급하여야 한다.
③ 제2항의 배당금지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며, 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제67기	제66기	제65기

주당액면가액(원)	1,000	1,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	-17,478	7,422	-50,962

(별도)당기순이익(백만원)	6,418	9,435	224

(연결)주당순이익(원)	-127	27	-507

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주식배당수익률(%)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 현금배당금(원)	-	-	-	-

-	-	-	-

주당 주식배당(주)	-	-	-	-

-	-	-	-

주) (연결)당기순이익은 지배기업의 소유주지분 금액임

다. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	-
7. 정관에 관한 사항

가. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2020.11.09	2020년임시주주총회	-부동산 시행,개발등 관련 목적 추가-주식매수선택권 신설-대표이사 회장,부회장 삭제	영업활동 및 우수인력 확보, 대표이사 권한 체제

2020.03.27	제66기정기주주총회	-본사 세적지 변경	성남시->하남시 변경

2019.03.27	제65기정기주주총회	-영문명 변경-사업목적 추가-본사 세적지 변경 및 지사 추가-액면분할-주식등의 전자등록 발행-CB 및 BW 발행 액면총액 변경-이사회소집 및 절차 개정	영업활동, 자금조달 및 상법, 전자등록 의무화에 맞게 정관개정

나. 정관 변경 예정사항보고서 제출일 이후 2021년 3월 30일 제67기 정기주주총회 제2호 의안으로 상정된 정관 변경 예정사항은 다음과 같습니다.

변 경 전	변 경 후	변경이유

제25조(이사와 감사의 임기)①이사의 임기는 2년으로 한다.②감사의 임기는 취임 후 2년 내의 최종결산기에 관한 정기주주총회의 종결시까지로 한다.	제25조(이사와 감사의 임기)①이사의 임기는 3년으로 한다.②감사의 임기는 취임 후 3년 내의 최종결산기에 관한 정기주주총회의 종결시까지로 한다.	상법 제383조제2항 이사의 임기 적용상법 제410조 감사의 임기 적용

신설	부칙2021.03.30>이 정관 변경에 관한 주주총회 결의 당시 임기중에 있는 이사에 대하여는 제25조제1항의 변경된 임기를 적용한다.	-
1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보 (단위:백만원)

구분	제67기	제66기	제65기

[유동자산]	388,815	259,159	276,122

현금및현금성자산	57,940	79,124	114,018

단기금융상품	22,251	9,477	2,251

매출채권및기타채권	125,000	93,051	90,362

기타유동자산	50,348	43,128	37,982

재고자산	133,276	34,379	30,580

매각예정비유동자산	-	-	929

[비유동자산]	99,937	161,494	136,936

당기손익-공정가치금융자산	35,046	47,381	50,156

투자부동산	21,941	21,886	12,883

관계기업투자	511	530	404

무형자산	1,515	664	936

유형자산	7,374	27,502	26,899

기타투자자산	31,057	63,531	45,658

이연법인세자산	2,493	-	-

자산 총계	488,752	420,653	413,058

[유동부채]	230,376	133,315	146,148

[비유동부채]	77,304	86,756	76,655

부채 총계	307,680	220,071	222,803

[자본금]	137,546	136,140	124,016

[연결자본잉여금]	74,132	174,843	968,820

[연결이익잉여금]	101	15,434	-56,753

[연결기타자본]	-19,682	-118,005	-838,836

[소수주주지분]	-11,026	-7,830	-6,992

자본 총계	181,071	200,582	190,255

계속사업 매출액	379,362	226,287	177,427

계속사업영업손익	-7,849	4,957	-9,369

계속사업당기순손익	-21,140	9,484	-50,344

중단사업손익	2	-2,062	-1,149

연결 당기순손익	-21,138	7,422	-51,493

지배회사지분순이익	-17,478	7,422	-50,962

소수주주지분순이익	-3,660	-	-531

주당순이익(손실)	(127원)	61원	(507원)

연결에 포함된 회사수	12	8	7

주)당사는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.주)상기 제65기 주당순이익은 제66기, 제67기와 비교를 위하여 주식분할(액면가 5,000원→1,000원)을 적용하여 재계산하였습니다.

나. 요약별도재무정보 (단위:백만원)

구분	제67기	제66기	제65기

[유동자산]	346,581	227,267	232,932

현금및현금성자산	55,934	68,626	102,478

단기금융상품	22,251	7,250	-

매출채권및기타채권	159,643	74,538	62,196

기타유동자산	39,776	43,546	37,775

재고자산	68,977	33,307	29,554

매각예정비유동자산	-	-	929

[비유동자산]	93,780	150,100	133,358

당기손익-공정가치금융자산	35,046	47,381	50,156

투자부동산	21,941	21,886	12,883

관계기업투자	511	530	404

종속기업투자	105	15,910	22,952

무형자산	1,026	664	664

유형자산	4,996	5,486	4,484

기타투자자산	30,155	58,243	41,815

이연법인세자산	-	-	-

자산 총계	440,361	377,367	366,290

[유동부채]	178,771	97,876	110,325

[비유동부채]	28,617	54,606	44,605

부채 총계	207,388	152,482	154,930

[자본금]	137,546	136,140	124,016

[자본잉여금]	117,785	218,496	1,012,472

[이익잉여금]	15,365	6,802	-67,356

[기타자본]	-37,723	-136,553	-857,772

자본 총계	232,973	224,885	211,360

종속관계공동기업 투자주식의 평가방법	지분법	지분법	지분법

매출액	376,332	226,244	177,384

영업이익(손실)	6,138	5,936	-8,165

당기순이익(손실)	6,418	9,435	224

주당순이익(손실)	47원	105원	2원

주)당사는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.주)상기 제65기 주당순이익은 제66기, 제67기와 비교를 위하여 주식분할(액면가 5,000원→1,000원)을 적용하여 재계산하였습니다.