삼부토건 사업보고서 (2025.12)
5. 위험관리 및 파생거래

가. 위험관리 (1) 신용위험1) 신용위험에 대한 최대노출정도

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위: 천원) 구 분 채권잔액 손상누계액 장부가액 현금및현금성자산 20,711,548 - 20,711,548 단기금융상품 3,000,000 - 3,000,000 매출채권및기타채권 189,348,855 (183,566,382) 5,782,473 기타유동자산(계약자산) 18,050,767 (1,240,040) 16,810,727 장기금융상품 11,000 - 11,000 기타채권(비유동) 128,286,364 (57,415,923) 70,870,441 합 계 359,408,534 (242,222,345) 117,186,189 (단위: 천원) 구 분 채권잔액 손상누계액 장부가액 현금및현금성자산 17,026,421 - 17,026,421 단기금융상품 - - - 매출채권및기타채권 219,901,467 (174,838,350) 45,063,117 기타유동자산(계약자산) 12,050,911 (6,742,943) 5,307,968 장기금융상품 11,000 - 11,000 기타채권(비유동) 89,700,463 (54,829,065) 34,871,398 합 계 338,690,262 (236,410,358) 102,279,904 2) 보고기간종료일 현재 손상되지 아니한 매출채권 및 기타채권의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 만기미도래 66,247,257 30,302,407 만기경과미손상금액: 30일 이내 493,741 5,008,193 30~60일 1,109,760 1,102,115 60일 이상 8,802,157 43,521,800 합 계 76,652,915 79,934,515 3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초잔액 229,667,415 138,759,371 손상 10,546,266 92,405,409 환입 (2,724,516) (556,605) 제각 (4,158,691) (931,471) 대체 7,657,600 - 환율변동 (5,770) (9,289) 기말잔액 240,982,305 229,667,415 (2) 유동성위험 유동성위험이란 연결기업이 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다. 보고기간종료일 현재 연결기업이 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니 다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 계약상현금흐름 1년 미만 2년 이하 3년 이하 3년 초과 차입금 60,748,789 60,748,789 60,737,788 11,001 - - 매입채무및기타채무 131,041,031 131,041,031 131,041,031 - - - 기타금융부채 22,178 22,178 2,178 20,000 - - 기타충당부채(*) 66,454,055 293,599,757 293,599,757 - - - 리스부채 2,699,891 3,219,560 701,558 701,452 715,880 1,100,670 합 계 260,965,944 488,631,315 486,082,312 732,453 715,880 1,100,670 (*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 계약상현금흐름 1년 미만 2년 이하 3년 이하 3년 초과 차입금 66,530,389 66,530,389 66,530,389 - - - 매입채무및기타채무 110,435,948 110,435,948 110,435,948 - - - 기타금융부채 42,812 42,812 22,812 20,000 - - 기타충당부채(*) 39,556,236 1,147,711,000 1,147,711,000 - - - 리스부채 2,824,438 3,038,069 1,508,185 1,485,436 37,484 6,964 합 계 219,389,823 1,327,758,218 1,326,208,334 1,505,436 37,484 6,964 (*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. (3) 환위험 연결기업은 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산의 장부금액은 다음과 같습니다. 구 분 통화 당 기 전 기 현금및현금성자산 USD 57,150 57,150 PKR 7,749,642 7,766,094 KZT 382 375 NPR 445 478 연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 손익효과 780,762 (780,762) 782,410 (782,410) (4) 이자율위험과 가격위험 연결기업은 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다. (5)자본관리당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 당사의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당기 전 기 부채총계(A) 316,426,365 287,898,386 차입금및사채(B) 60,748,789 66,530,389 현금및현금성자산 등(C) 20,711,548 17,026,421 자본(D) (142,051,418) (69,788,247) 부채비율(A/D) 완전자본잠식 완전자본잠식 순차입금비율((B-C)/D) 완전자본잠식 완전자본잠식 나. 파생상품계약 체결 현황 당사는 공시서류작성기준일 현재 선물,스왑,환율변동 등에 대비하기 위한 신용파생상품에 가입하거나 기타 타법인 주식 또는 출자증권 등의 인수와 관련하여 체결한 풋옵션(Put Option), 콜옵션(Call Option), 풋백옵션(Put Back Option)등의 계약사항이 없습니다. 다. 기타 옵션계약 체결 현황[삼부토건 : 건설사업]당기말 현재 당사가 체결한 주요 옵션계약은 다음과 같습니다.(1) 마산하수관거 BTL민간투자사업 계약 구 분 내 용 비 고 사업명 마산하수관거 BTL - SPC법인 마산아랫물길(주) - 시공사 삼부토건 외 (당사지분 : 5.22%) - 재무적투자자 (지분/출자금) 한반도BTL사모특별자산투자신탁제1호 (39.66% / 55억원) - MKIF (26.44% / 37억원) - 재무적투자자에 부여된 옵션 종 류 풋백옵션 - 시작일(약정체결일) 2006.11.07 만료일(운영만료일) 2031.12.19 옵션조건 및 내용 아래조건 해당시 액면가X연5%(복리)로 재무적투자자가 보유한 주식 매수청구 가능 - 주무관청으로부터 사업시행자지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생한 경우 - 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 덕소1구역 한전부지 매입계약 (1)계약 상대방 : 한국전력공사 (2)계약의 목적 및 내용 -목적 : 덕소1구역 도시개발사업 추진 -내용 : 당사는 덕소1구역 도시개발사업을 추진해 오고 있었습니다. 사업의 원활한 추진을 위해 보유하고 있던 기존 용지외에 한국전력이 소유한 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일대 부동산의 공매에 참여하였습니다. (3)계약체결시기 및 계약기간 -당사는 2021년 3월10일에 한국전력공사가 실시한 경기도 남양주시 덕소 180-1번지 일원 덕소변전소 옥내화 잔여부지를 공매에서 낙찰 받았고, 2021년 3월 19일에 부동산 매매계약(776억원)을 체결하였습니다. (4)계약금액 및 잔금 -당사는 2021년 3월 19일 계약금(10%) 7,760,000,000원과 2021년 7월 30일에 1차 중도금(30%) 23,280,000,000원, 2021년 11월 30일에 2차 중도금(30%)을 납부하였으며, 2022년 4월 19일에 잔금(30%)을 23,280,000,000원을 납부하였고 부동산 소유권 이전등기를 완료하였습니다. (5)매각추진 -당사는 2024년 4월 4일에 오하트라헤레일반사모투자신탁제1호와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지를 1,300억원에 매각하는 계약을 체결하였습니다. 그러나, 매수인과 합의하에 계약을 돌려주고 계약을 해지 하였으며, 현재 복수의 매수의향자와 매각 협의 진행중에 있습니다. (6)매각완료 -당사는 2024년 12월 27일 (주)에이치엠덕소 외 10개사와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지 매각 계약을 체결하였습니다. 매매대금은 1,300억원이며, 소유권이전이 완료 되었습니다. 나. 군산공장(철강사업소) 매각계약 (1)계약 상대방 : (주)에스비씨엔에스(2)계약금액 : 금 34억원(부가세 제외)(3)계약내용 - 부동산 : 철강사업소 공장건물(5,667.6㎡), 사무실(1,376.97㎡), 직원숙소 빌라(토지 231.4㎡, 건물 413.82㎡) - 기계장치등 : 철강사업소 기계장치 34종, 공구와 기구 28종, 비품 9종 - 제작이 진행중인 공사에 대해서는 양수인이 승계하고, 제작이 완료된 공사에 대해서는 양도인이 진행 (4)계약체결일 : 2024년 9월 24일(5)기타 - 제작이 진행중인 공사에 대해서는 양수인이 승계하고, 제작이 완료된 공사에 대해서는 양도인이 진행 완료함.(6)최종정산 : 2025년 12월 30일 최종정산 완료 다. 연구개발활동의 개요 (1) 조직형태 : 기술연구실 기술개발의 중요성을 인식하고, 보다 체계적인 기술개발에 박차를 가하기 위하여, 1982년 기술개발위원회를 설치하였으며, 이는 새로운 기술을 연구 개발하는 것이 회사의 시공기술을 향상시키고, 관리기법을 개선하여 경영의 내실을 기하며, 궁극적으로 대외적인 경쟁력을 강화하고자 마련된 대응책으로 현재 기술연구실의 모태가 된 사장의 자문기구였습니다. 이후 1984년 3월 기술개발부를 설립하여 기술정보의 수집과 분석, 공법 및 재료의 연구와 개량, 선진 기술의 소개, 현장의 공법 검토 및 지원에 이르기까지 기술분야와 관련된 제반 영역을 모두 포괄하고 있었습니다. 또한국내외 건설업이 대형화, 기술의 다양화됨에 따라 2000년과 2011년 두 차례에 걸쳐 조직 개편하였으며, 2002년 4월 (사)한국산업기술진흥협회로부터 연구개발전담부서로 인정받아 현재에 이르고 있습니다. (2) 조직구조 기술연구실 연구담당 품질담당 환경담당 4명 1명 1명 (3) 운영방침 ① 신기술, 신공법 개발 및 국책사업 참여 ② 현장기술지원 등을 통하여 국ㆍ내외 기술경쟁력 강화 ③ 기술개발과 특허, 사업관리를 통한 원가절감 및 시공기술을 향상 ④ ESG경영, 안전사고 예방, 스마트 건설기술 및 재해복구 등 사회정책과 연계되는 연구개발 (4) 연구개발비용 최근 3년간 연구 개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 과 목 제72기 제71기 제70기 비 고 원 재 료 비 - - - - 인 건 비 491 550 561 - 감가상각비 - - - - 위탁용역비 - - - - 기 타 1 15 2 - 연구개발비용 계 492 565 563 - 회계처리 판매비와관리비 492 565 563 - 제조경비 - - - - 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비 / 매출액비율 [연구개발비용계 / 당기매출액 * 100] 0.44% 0.12% 0.10% - 라. 연구개발 계획 및 실적 (1) 2026년 계획 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) 음향방출신호를 이용한 산업설비 실시간 안전진단 및 산업재해 예방기술 26. 01~26. 12 탄성파를 이용해 각종 시설물의 안전성과 건전도를 측정할 수 있는 음향방출신호(Acoustic Emission)를 플랜트 및 운영설비와 대형 구조물에 적용하여 운전중에도 실시간 진단함으로써 산업재해를 미연에 예방할 수 있는 기술 재난안전기술 공동개발 공동연구 수직 진동 제트그라우팅 기술을 이용한 항만시설물 기초지반 개량공법 개발 26. 01~26. 12 상.하진동 및 고압 측방분사의 횡파에 의해 지반조직을 파괴시키면서 개량하는 기술로서, 기존 원형 개량단면 형상의 제한적 시공을 벗어나 다양한 단면형성(사각형, 반원형 등)을 활용하여 보다 경제적인 지중 개량벽체 시공이 가능한 제트그라우팅 기술 해양수산신기술 공동개발 공동연구 수산폐기물을 이용한 저유동성 경량 채움재료 개발 26. 01~26. 12 굴패각 및 폐어망을 활용하여 다짐이 불필요한 저유동성 경량 채움재료 및 비행장 충격 완화재료 개발 해양수산신기술 공동개발 녹색기술 공동개발 환경신기술 공동개발 공동연구 (2) 2025년 실적 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) PC강봉의 가압정착시스템을 이용한 듀얼-프리스트레스트 콘크리트 거더(듀얼-PC거더)의 제작 및 그 시공방법 25. 01~25. 12 듀얼-프리스트레싱을 콘크리트 거더에 적용하여 거더형고의 최소화에 의한 통수단면적의 확보가 가능해져 유실교량에 대한 신속한 응급복구가 가능하고, 재난복구 및 재건에 적합하며, 형하공간 증대로 인한 통수단면적의 확보로 수해저감이 가능한 친환경 PSC거더 제작 공법. 건설신기술 연장 지정 공동연구 구조용 압연형강과 긴장재를 갖는 합성형(PSSC)거더를 이용한 급속시공 교량기술 25. 01~25. 12 기성 구조용 압연 형강을 고장력 볼트로 조합하여 폐단면의 구조로 만들고 내부에 충전 콘크리트와 긴장재를 배치하여 합성형 거더을 이용한 급속시공 교량기술 건설신기술 연장 미지정 공동연구 음향방출신호를 이용한 산업설비 실시간 안전진단 및 산업재해 예방기술 25. 01~25. 12 탄성파를 이용해 각종 시설물의 안전성과 건전도를 측정할 수 있는 음향방출신호(Acoustic Emission)를 플랜트 및 운영설비와 대형 구조물에 적용하여 운전중에도 실시간 진단함으로써 산업재해를 미연에 예방할 수 있는 기술 재난안전기술 공동개발 공동연구 벽체형 구근형성이 가능한 수직 진동 제트그라우팅 기술 개발 25. 01~25. 12 상.하진동 및 고압 측방분사의 횡파에 의해 지반조직을 파괴시키면서 개량하는 기술로서, 기존 원형 개량단면 형상의 제한적 시공을 벗어나 다양한 단면형성(사각형, 반원형 등)을 활용하여 보다 경제적인 지중 개량벽체 시공이 가능한 제트그라우팅 기술 중소기업청 연구과제 완료 공동연구 고주파 밴딩빔의 복원하중을 이용한 장지간 띠장(Wale) 개발 25. 01~25. 12 각형강관과 그 내부에 삽입/설치되는 고주파 밴딩빔(각형강관 또는 H-Beam)을 이용하여 흙막이벽 배면측으로 밴딩빔의 복원하중이 선행(Preflection)하중으로 작용하도록 하고, 굴착공사시 버팀보 사이, 띠장부에 작용하는 토압을 각형강관 및 내부매입빔의 단면력, 밴딩복원하중이 부담하도록 하여 버팀보의 설치간격을 장지간화 함으로써 경제성 및 시공성을 확보하는 기술 특허출원 및 시작품 시험 공동연구 (3) 2024년 실적 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) 지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템 24. 01~24. 12 정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명피해를 근본적으로 제거하는 기술 스마트 건설신기술 지정 녹색기술 인증 검토 및 추진 공동연구 수중불분리 재료를 이용한 흙막이벽 차수기술 24. 01~24. 12 주열식 흙막이 벽체의 차수를 위하여 기존의 침투,할열주입이 아닌 천공 후 네트워크 폴리머 계열의 친환경 수중불분리 그라우트재로 채워넣어 차수 및 보강이 가능한 고강도 치환그라우팅 기술 건설신기술 공동개발 공동연구 PC강봉과 가압정착시스템을 이용한 듀얼프리스트레스트 콘크리트 거더(Bi-PC거더)의 급속시공 기술 24. 01~24. 12 듀얼-프리스트레싱을 콘크리트 거더에 적용하여 거더형고의 최소화에 의한 통수단면적의 확보가 가능해져 유실교량에 대한 신속한 응급복구가 가능하고, 재난복구 및 재건에 적합하며, 형하공간 증대로 인한 통수단면적의 확보로 수해저감이 가능한 친환경 PSC거더 제작 공법. 재난안전신기술 지정 추진 공동연구 음향방출신호를 이용한 산업설비 실시간 안전진단 및 산업재해 예방기술 24. 01~24. 12 탄성파를 이용해 각종 시설물의 안전성과 건전도를 측정할 수 있는 음향방출신호(Acoustic Emission)를 플랜트 및 운영설비와 대형 구조물에 적용하여 운전중에도 실시간 진단함으로써 산업재해를 미연에 예방할 수 있는 기술 재난안전기술 공동개발 공동연구 친환경 콘크리트를 적용한 U형 다웰바 연결식 프리캐스트 패널 포장 제품의 개발 24. 01~24. 12 친환경 콘크리트를 이용한 도로포장 내구성 향상 및 U형 다웰바을 적용한 손상된 도로 급속포장 공법 중소기업청 연구과제 지정 (2차년도 추진) 공동연구 벽체형 구근형성이 가능한 수직 진동 제트그라우팅 기술 개발 24. 01~24. 12 상.하진동 및 고압 측방분사의 횡파에 의해 지반조직을 파괴시키면서 개량하는 기술로서, 기존 원형 개량단면 형상의 제한적 시공을 벗어나 다양한 단면형성(사각형, 반원형 등)을 활용하여 보다 경제적인 지중 개량벽체 시공이 가능한 제트그라우팅 기술 국가연구과제 추진 공동연구 고주파 밴딩빔의 복원하중을 이용한 장지간 띠장(Wale) 개발 24. 01~24. 12 각형강관과 그 내부에 삽입/설치되는 고주파 밴딩빔(각형강관 또는 H-Beam)을 이용하여 흙막이벽 배면측으로 밴딩빔의 복원하중이 선행(Preflection)하중으로 작용하도록 하고, 굴착공사시 버팀보 사이, 띠장부에 작용하는 토압을 각형강관 및 내부매입빔의 단면력, 밴딩복원하중이 부담하도록 하여 버팀보의 설치간격을 장지간화 함으로써 경제성 및 시공성을 확보하는 기술 특허출원 및 시작품 시험 공동연구 7. 기타 참고사항 가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책 [삼부토건 : 건설사업] 삼부토건의 아파트 브랜드 '르네상스'는 '호텔 같은 아파트'를 컨셉으로 기타 고급 아파트와의 차별화하여 인간 중심의 신개념 주거공간 브랜드입니다. 특히 '르네상스 서울 호텔'을 비롯 다수의 유명한 호텔을 시공한 노하우로 언제 어디서나 고객들이 '호텔 같은 내 집'이라는 자부심을 가질 수 있도록 아파트에 있어서도 품격의 중후함과 고급스러운 이미지를 부각시키고 있습니다. 또한 인간의 사랑과 자유를 부르짖으며 인간중심의 창조적 유토피아를 지향하며 일어났던 문예부흥운동으로서의 '르네상스'란 브랜드 이미지에 맞게 품질은 물론 실용성에도 초점을 맞춰 편안하고 안락함 속에서 보다 인간다운 삶을 살 수 있는 생활공간을 만드는 것이 르네상스의 전략이자 목표입니다. 건축사업본부 건축영업팀에서는 기획실 홍보팀과 연계하여 브랜드 홍보물을 제작함은 물론, 온라인홈페이지(고객센터) 등을 통한 종합적 마케팅활동을 진행하고 있습니다. 또한 브랜드 홈페이지를 구축하여 브랜드 관련 일반정보를 비롯하여 분양,공사,입주현황 및 각종 커뮤니티 서비스와 더불어 계약자를 위한 서비스 시스템을 운영하여 소비자가 편리하게 브랜드에 접근할 수 있도록 관리하고 있습니다. 나. 주요 지적재산권 [삼부토건 : 건설사업] 지적재산권 보유 현황 구 분 건 수 비 고 특허 등록 40 - 특허 출원 0 - 건설신기술 지정 3 - 재난안전신기술 지정 2 - ※상세 현황은 '상세표-4. 지적재산권 보유현황' 참조 다. 사업부문별 현황 (1) 국내/해외 (건설)사업 부문(가) 산업의 특성 및 성장성건설산업은 주택의 건설 및 생산시설의 구축에서 부터 사회간접자본의 확충, 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 실물부문의 생산과정을 담당하는 산업입니다. 건설산업은 프로젝트의 발굴 및 기획, 타당성 조사, 기본 및 상세설계, 구매및 조달, 시공과 감리, 건설제품의 시운전 및 인도, 그리고 지속적인 유지, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설 활동을 영업내용으로 하고 있습니다. 이러한 건설산업은 다른산업과 비교하여 다음과 같은 고유한 산업적 특성을 갖고 있습니다. 첫째, 건설업은 보편적으로 발주자로부터 다양한 사양을 주문받아 생산활동을 수행하는 형태로써 건설자재 및 제품의 표준화에 한계성이 있고, 수요예측이 어려워 생산성과 수익성이 안정적이지 못하며, 소수의 발주자에 다수의 시공자가 경합하는 입찰거래방식이 일반적인 바, 수주협상력이 경쟁의 중요변수로 작용하고 있습니다. 둘째, 건설산업의 생산활동은 토지라는 유한한 자원을 바탕으로 이루어지므로, 토지에 대한 의존도가 높으며, 따라서 옥외에서 이루어지는 건설활동은 토지의 형태와 지역조건, 기후 및 계절의 변화 등 지리적, 자연적 환경에 큰 제약을 받습니다. 셋째, 대체로 공사기간이 길고 자금이 선투자 후회수 형태로 이루어지기 때문에 자금조달 및 운용에 시간적 차이가 발생될 뿐만 아니라 생산현장이 분산되어 있어 노동력,자재,기계 등의 생산요소가 생산현장에 따라 이동하게 되고, 다양한 전문업체와의 분업(하도급)생산방식이 일반적인 바, 종합적이고 체계적인 관리가 어렵습니다. 넷째, 특수 업종을 제외한 일반적인 건설활동은 노동의존도가 매우 높기 때문에 소자본 저기술로도 시장진입이 용이하여 대.소형 업체들이 지역별.업종별로 중복 공존하고 있는 바, 경기변동에 따라 신규진입 및 도태율이 높습니다. 다섯째, 건설산업은 수주산업이고, 다른산업의 생산활동수준 및 건설수요창출에 의하여 건설활동이 파생되는 까닭에, 건설산업은 다른산업에 비하여 경기변동에 더욱민감합니다. 반면, 광범위한 사용자재와 여러 직종의 전문인력 및 다양한 기술이 결합하여 새로운 재화 및 용역을 산출하는 종합산업이므로 전후방산업에의 파급효과 및 고용창출 효과가 크므로 정부의 경기조절 수단으로 이용되기도 합니다. 여섯째, 경기의 변동에 민감한 건설산업의 속성으로 인하여 그 수익성 또한 변동이 심하고, 제조업을 비롯한 다른산업에 비하여 저조한 경향을 보이고 있습니다. 건설산업의 수익성이 제조업에 비하여 저조한 것은 영업이익이 저조한 것에 기인하지만, 영업외비용의 부담이 큰 이유 또한 많은 영향을 미치고 있습니다. 즉, 건설산업은 건설활동을 영위하기 위하여 소요되는 자금에 대한 지급이자등 금융비용부담이 제조업에 비하여 큰 산업으로서, 이러한 현상은 건설경기가 부진할 때 더욱 심화 되는데, 이는 영업이익 자체 보다는 금융비용 부담에 따른 영업외 비용의 지출이 상대적으로 증가하기 때문입니다. 생산기반시설 및 사회간접자본 시설의 생산 과정을 담당하는 건설산업은 산업적 특성상 다른 산업의 직접적인 생산활동을 간접적으로 지원하므로 다른 산업에 비하여 생산유발 효과 및 부가가치의 유발효과가 매우 큽니다. 건설산업이 타산업분야에의 생산파급 효과면에서 보면, 건설산업은 금융업,보험업,서비스업과 제조업, 운수업, 농업에 이르기까지 대부분 산업의 생산활동에 선행하여 물적 생산기반 시설을 마련하는 역할을 담당하고 있습니다. 또한, 건설활동은 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 자재산업의 생산활동을 유발하며, 부동산업과 건물관리업등과도 깊은 연관을 갖고 있습니다. 즉, 건설수요가 증대하여 시공이 증가 할수록 건설활동에 투입되는 자재부문등이 생산활동이 증가하게 되며, 또한 건설시공의 종료는 부동산업이나 건물관리업 등 건설 제품의 판매 및 관리와 관련된 다른산업의 생산활동을 유발합니다. 건설산업은 경제 전체적인 성장과 밀접한 관련이 있기 때문에, 현재의 국제 경제 및국내거시경제 지표의 악화가 건설산업전체에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 정부의 강력한 부동산 안정화 정책으로 인해 국내 민간 주택시장이 과거보다는 침체될 것으로 예상됩니다. 하지만, 국민소득 증대로 인한 복합레저단지, 관광단지의 수요 증가 및 국제대회 유치, 행정중심 복합도시, 혁신도시, 기업도시 조성 등으로 인해 다양한 성장의 기회가 제공될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 고성장이 지속되고 있는 동남아시아지역 및 오일머니의 중동지역으로 인해 해외건설시장이 지속적으로 성장할 것으로 예상되어 성장의 기회가 지속적으로 있을 것으로 기대하고 있습니다. (나) 경기변동의 특성건설산업은 특성상 수주산업으로서, 다른산업의 생산활동 및 건설수요창출에 의하여 건설 활동이 파생되는 까닭에 다른산업에 비하여 경기에 더욱 민감합니다. 즉, 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 타산업분야에 대한 생산파급효과가 큰 반면 대부분 타산업의 생산활동에 선행하여 건설활동이 이루어 지기 때문에, 타산업의 경기변동에 큰 영향을 받고 있습니다. 특히, 주택 및 상업용 건축은 부동산 경기에 크게 좌우되며공업용건축은 일반경기 변동에 따른 설비투자의 확대 및 축소 등에 따라 건설경기가 크게 영향을 받고 있습니다. 또한,사회간접자본의 확충,주택정책등 정부정책에 많은 영향을 받고 있습니다. (다) 경쟁요소건설업은 현재 면허등록제에 의해 시장진입이 용이하나, 공사수주를 위한 입찰참여시 해당공사의 공사실적을 바탕으로 함으로 자격기준에 제한이 있습니다. 건설산업 대부분의 공사수주는 일정 자격기준에 해당하는 업체들간의 제한경쟁이며 최저가 공사인 경우는 가격경쟁력이, 적격공사인 경우는 공사실적, 재무능력, 기술력, 신인도, 가격 등이 종합된 수행능력이 경쟁의 핵심 요소입니다. 최근엔 건설시장의 중·장기적인 발주 추세가 단순 시공중심의 분리발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key, CM 형의 공사발주 확대로 변화하고 있습니다. 따라서 조립위주의 단순시공능력보다는 복합적인 종합관리 능력이 경쟁력의 관건이 될 것입니다. 결국, 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심요소입니다.최근 건설업황은 국내시장의 공공공사 발주물량 축소로 건설사간의 경쟁심화, 수익성 악화가 심화되고 해외시장은 무한 경쟁체제로 접어들어 신시장 및 신사업 발굴을 통한 경쟁력 강화가 시급한 실정입니다.(라)시장점유율 (단윈 : 억원) 구분 2025년 2024년 2025년 시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위 삼부토건(주) 3,724 78위 4,626 71위 4,048 77위 ※국토교통부 보도자료 참조(마)자원조달의 특성건설자재의 경우, 건설산업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편입니다. 또한 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설산업의 특성으로 인해 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.(바) 국내외 시장여건국내 인프라 공사는 정부의 SOC 예산 축소정책으로 인해 향후 발주량이 줄어들 것으로 예상되며, 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 세계 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다.(사) 관련 법령 또는 정부의 규제 등건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계감리 계약을 포함한 계약은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설기술관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지니어링 활동은 건축사법, 건설기술관리법, 엔지니어링기술 진흥법, 환경관련 법률의 적용을 받도록 되어 있습니다. 아울러 설계감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설기술관리법 등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공관리업무도 건설계약,건설시공, 전기계약, 전기시공, 전기통신계약, 전기통신, 소방계약, 소방시공 감리계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의 적용을 받고 있습니다.(아) 회사의 경쟁우위요소 당사는 77년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 공공토목사업부문인 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있습니다. 민간주택부문을 포함한 건축사업부문에서도 삼부르네상스 브랜드를 활용하여 분양사업 시행 및 도급사업에 적극적으로 참여하고 있습니다. 라. 사업부문별 재무 현황(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 천원) 구분 국내사업 해외사업 스틸사업 기타사업 합계 영업수익 108,510,405 - - 2,482,532 110,992,937 매출원가 104,048,140 - - 237,215 104,285,355 당기순이익(손실) -75,223,844 -44,457 - -1,720,992 -76,989,293 보고부문 자산총액 168,811,029 1,701,812 - 3,862,107 174,374,948 보고부문 부채총액 309,273,635 77,080 - 7,075,650 316,426,365 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위:백만원) 구분 제72기 기말 제71기 기말 제70기 기말 (2025년 12월말) (2024년 12월말) (2023년 12월말) [유동자산] 51,320 127,249 414,655 현금및현금성자산 20,712 17,027 41,993 단기금융상품 3,000 0 3,251 매출채권및기타채권 5,782 45,063 98,832 당기법인세자산 12 49 53 기타유동자산 20,575 19,815 98,917 재고자산 1,239 45,295 171,609 [비유동자산] 123,055 90,861 99,087 장기금융상품 11 11 11 당기손익-공정가치금융자산 31,034 36,095 31,387 투자부동산 16,944 14,702 17,367 무형자산 358 1,237 664 유형자산 3,838 3,785 17,848 기타채권 70,870 34,871 31,326 기타비유동자산 0 160 484 이연법인세자산 0 0 0 자산 총계 174,375 218,110 513,742 [유동부채] 291,055 260,552 360,356 [비유동부채] 25,371 27,346 51,259 부채 총계 316,426 287,898 411,615 [자본금] 229,682 229,681 204,259 [연결자본잉여금] 114,519 114,519 107,743 [연결이익잉여금] -484,747 -409,801 -204,329 [연결기타자본] -1,461 -715 -2,312 [소수주주지분] -44 -3,473 -3,234 자본 총계 -142,051 -69,788 102,127 (2025.01.01~2025.12.31) (2024.01.01~2024.12.31) (2023.01.01~2023.12.31) 매출액 110,993 444,228 574,976 영업손익 -26,610 -142,485 -78,152 당기순손실 -76,708 -213,040 -111,008 지배기업소유주지분 -76,708 -213,003 -110,491 계속영업당기순손실 -76,989 -211,092 중단영업단기순이익 281 -1,911 비지배지분 0 -37 -517 계속영업기본주당손익 -335원 -978원 -550원 계속영업희석주당손익 -335원 -978원 -550원 연결에 포함된 회사수 10 11 11 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.※ 2024년 연결감사보고서상 감사범위제한등에 따라 의견거절을 받았으며, 상기 비교표시된 전기 재무제표는 주석 40에서 기술되어 있는 조정사항이 반영된 재무제표입니다. 나. 요약별도재무정보 (단위:백만원) 구분 제72기 기말 제71기 기말 제70기 기말 (2025년 12월말) (2024년 12월말) (2023년 12월말) [유동자산] 42,883 124,988 377,555 현금및현금성자산 9,412 12,452 16,092 단기금융상품 0 0 3,250 매출채권및기타채권 14,312 56,400 148,918 당기법인세자산 2 46 11 기타유동자산 19,157 37,635 60,127 재고자산 0 18,455 149,157 [비유동자산] 122,002 97,522 95,380 장기금융상품 11 11 11 당기손익-공정가치금융자산 31,034 36,095 31,387 투자부동산 16,944 14,702 17,367 종속기업투자 9 8 0 무형자산 358 1,237 664 유형자산 2,896 2,836 11,149 기타채권 70,750 42,481 34,318 기타비유동자산 0 152 484 이연법인세자산 0 0 0 자산 총계 164,885 222,510 472,935 [유동부채] 291,729 271,558 320,171 [비유동부채] 25,360 27,345 51,258 부채 총계 317,089 298,903 371,429 [자본금] 229,682 229,682 204,259 [자본잉여금] 131,037 131,037 124,260 [이익잉여금] -487,985 -412,418 -201,499 [기타자본] -24,938 -24,694 -25,514 자본 총계 -152,204 -76,393 101,506 종속관계공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 (2025.01.01~2025.12.31) (2024.01.01~2024.12.31) (2023.01.01~2023.12.31) 매출액 78,145 437,619 522,983 영업이익(손실) -29,853 -134,746 -85,929 당기순이익(손실) -77,329 -218,450 -124,335 계속영업당기순손실 -77,610 -216,540 중단영업당기순이익 281 -1,910 계속영업기본주당손실 -338원 -1,003원 -619원 계속영업희석주당손실 -338원 -1,003원 -619원 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. ※ 2024년 별도감사보고서상 감사범위제한등에 따라 의견거절을 받았으며, 상기 비교표시된 전기 재무제표는 주석 39에서 기술되어 있는 조정사항이 반영된 재무제표입니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 72 기 2025.12.31 현재 제 71 기 2024.12.31 현재 제 70 기 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 제 72 기 제 71 기 제 70 기 자산 유동자산 51,319,973,181 127,248,580,378 414,655,102,235 현금및현금성자산 (주4,5,7,8) 20,711,548,347 17,026,420,766 41,992,921,294 단기금융상품 (주4,5,7,8,34) 3,000,000,000 0 3,250,455,540 매출채권및기타채권 (주4,5,7,9,34,36) 5,782,473,135 45,063,116,943 98,832,411,460 당기법인세자산 11,616,680 49,296,280 53,445,520 기타유동자산 (주4,10,26) 20,575,371,929 19,814,633,381 98,916,499,578 재고자산 (주11) 1,238,963,090 45,295,113,008 171,609,368,843 비유동자산 123,054,974,018 90,861,558,944 99,087,348,182 장기금융상품 (주4,5,7,8) 11,000,000 11,000,000 11,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산 (주5,7,12,34) 31,034,367,552 36,095,016,478 31,386,912,353 유형자산 (주14,23) 3,837,819,359 3,784,865,173 17,847,578,089 투자부동산 (주15,33) 16,943,899,000 14,701,986,399 17,367,559,599 무형자산 (주16) 357,446,500 1,237,246,617 664,046,500 기타비유동채권 (주4,5,7,9) 70,870,441,607 34,871,397,492 31,326,297,135 기타비유동자산 (주10) 0 160,046,785 483,954,506 자산총계 174,374,947,199 218,110,139,322 513,742,450,417 부채 유동부채 291,054,894,453 260,552,672,629 360,355,795,174 차입금 (주4,5,7,20,34) 60,737,788,413 66,519,387,609 177,487,346,433 매입채무및기타채무 (주4,5,7,17) 131,041,030,720 110,435,947,727 135,321,485,056 리스부채 (주4,7,23) 742,776,021 1,496,002,940 1,459,662,437 충당부채 (주22,26) 79,209,028,915 50,051,492,685 31,506,708,522 기타금융부채 (주4,5,7,18) 2,177,536 22,811,831 652,477,702 기타유동부채 (주19) 19,322,092,848 32,027,029,837 13,928,115,024 비유동부채 25,371,470,794 27,345,713,560 51,259,001,820 차입금 (주4,5,7,20,34) 11,001,038 11,001,038 20,011,001,038 장기미지급비용 (주21) 240,975,764 131,845,646 253,082,272 순확정급여부채 (주21) 9,695,604,980 11,281,507,441 13,882,481,329 충당부채 (주22,35) 13,446,773,748 14,572,924,686 11,564,515,174 리스부채 (주4,7,23) 1,957,115,264 1,328,434,749 5,520,631,267 기타금융부채 (주4,5,7,18) 20,000,000 20,000,000 27,290,740 부채총계 316,426,365,247 287,898,386,189 411,614,796,994 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 (142,007,257,063) (66,315,358,003) 105,361,404,749 자본금 (주24) 229,681,824,000 229,681,824,000 204,259,254,000 자본잉여금 (주24) 114,519,077,303 114,519,077,303 107,742,703,087 기타자본구성요소 (주24) (1,461,607,789) (715,692,887) (2,311,788,869) 이익잉여금 (주24) (484,746,550,577) (409,800,566,419) (204,328,763,469) 비지배지분 (44,160,985) (3,472,888,864) (3,233,751,326) 자본총계 (142,051,418,048) (69,788,246,867) 102,127,653,423 자본과부채총계 174,374,947,199 218,110,139,322 513,742,450,417 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지 제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 (단위 : 원) 제 72 기 제 71 기 제 70 기 매출액 (주6,25,26) 110,992,936,772 444,227,803,088 574,975,687,073 매출원가 (주6,25,26,28) 104,285,354,933 476,651,311,124 610,532,275,107 매출총이익 6,707,581,839 (32,423,508,036) (35,556,588,034) 판매비와관리비 (주27,28) 33,317,739,178 110,061,613,976 42,595,406,161 일반판매관리비 26,405,658,887 27,693,654,498 34,979,346,316 대손상각비(대손충당금환입) 6,912,080,291 82,367,959,478 7,616,059,845 영업이익(손실) (26,610,157,339) (142,485,122,012) (78,151,994,195) 영업외손익 (50,379,136,250) (68,642,742,886) (32,088,548,231) 기타수익 (주29) 4,604,454,329 5,258,308,169 3,657,745,625 기타비용 (주29) (47,322,064,837) (61,785,055,952) (26,159,690,631) 금융수익 (주7,30) 1,045,146,572 2,877,667,188 5,971,065,952 금융비용 (주7,30) (8,706,672,314) (14,993,662,291) (15,557,669,177) 법인세비용차감전순손익 (76,989,293,589) (211,127,864,898) (110,240,542,426) 법인세비용(수익) (주31) 0 1,569,790 767,231,641 계속영업이익(손실) (76,989,293,589) (211,129,434,688) 중단영업이익(손실) 280,879,395 (1,910,513,674) 당기순이익(손실) (76,708,414,194) (213,039,948,362) (111,007,774,067) 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업의 소유주 (76,708,398,427) (213,003,012,571) (110,490,810,673) 지배기업의 소유주에게 귀속될 계속영업손익 (76,989,277,822) (211,092,498,897) 지배기업의 소유주에게 귀속될 중단영업손익 280,879,395 (1,910,513,674) 비지배지분 (15,767) (36,935,791) (516,963,394) 기타포괄손익 1,015,667,574 1,107,624,811 (3,393,893,604) 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익 1,762,414,269 (286,269,424) (3,345,270,858) 확정급여제도의 재측정요소 (주21) 1,762,414,269 (286,269,424) (3,345,270,858) 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익 (746,746,695) 1,393,894,235 (48,622,746) 해외사업환산손익 (746,746,695) 1,393,894,235 (48,622,746) 총포괄손익 (75,692,746,620) (211,932,323,551) (114,401,667,671) 포괄손익의 귀속 지배기업의 소유주 (75,691,899,060) (211,693,186,013) (113,901,753,024) 비지배지분 (847,560) (239,137,538) (499,914,647) 주당이익(손실) (주32) 기본주당손익 (단위 : 원) (550.0) 희석주당손익 (단위 : 원) (550.0) 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) (335.0) (978.0) 중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) 1.0 (9.0) 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) (335.0) (978.0) 중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) 1.0 (9.0) 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지 제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 (단위 : 원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2023.01.01 (기초자본) 197,673,375,000 101,693,453,279 (13,704,561,530) (92,863,850,030) 192,798,416,719 (10,613,933,361) 182,184,483,358 오류수정에 따른 증가(감소) 0 0 (1,411,184,445) 2,371,168,092 959,983,647 7,880,096,682 8,840,080,329 전기오류수정후 자본 197,673,375,000 101,693,453,279 (15,115,745,975) (90,492,681,938) 193,758,400,366 (2,733,836,679) 191,024,563,687 당기순이익(손실) 0 0 0 (110,490,810,673) (110,490,810,673) (516,963,394) (111,007,774,067) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (3,345,270,858) (3,345,270,858) 0 (3,345,270,858) 해외사업환산손익 0 0 (65,671,493) 0 (65,671,493) 17,048,747 (48,622,746) 연결대상범위의 변동 유상증자 6,585,879,000 5,536,759,085 12,869,628,599 0 24,992,266,684 0 24,992,266,684 전환사채의 발행 0 512,490,723 0 0 512,490,723 0 512,490,723 전환사채의 전환 전환사채의 상환 2023.12.31 (기말자본) 204,259,254,000 107,742,703,087 (2,311,788,869) (204,328,763,469) 105,361,404,749 (3,233,751,326) 102,127,653,423 2024.01.01 (기초자본) 204,259,254,000 107,742,703,087 (2,311,788,869) (204,328,763,469) 105,361,404,749 (3,233,751,326) 102,127,653,423 오류수정에 따른 증가(감소) 0 0 0 7,817,479,045 7,817,479,045 0 7,817,479,045 전기오류수정후 자본 204,259,254,000 107,742,703,087 (2,311,788,869) (196,511,284,424) 113,178,883,794 (3,233,751,326) 109,945,132,468 당기순이익(손실) 0 0 0 (213,003,012,571) (213,003,012,571) (36,935,791) (213,039,948,362) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 (286,269,424) (286,269,424) 0 (286,269,424) 해외사업환산손익 0 0 1,596,095,982 0 1,596,095,982 (202,201,747) 1,393,894,235 연결대상범위의 변동 유상증자 7,778,498,000 4,190,486,132 0 0 11,968,984,132 0 11,968,984,132 전환사채의 발행 전환사채의 전환 17,644,072,000 2,754,375,837 0 0 20,398,447,837 0 20,398,447,837 전환사채의 상환 (168,487,753) 0 0 (168,487,753) 0 (168,487,753) 2024.12.31 (기말자본) 229,681,824,000 114,519,077,303 (715,692,887) (409,800,566,419) (66,315,358,003) (3,472,888,864) (69,788,246,867) 2025.01.01 (기초자본) 229,681,824,000 114,519,077,303 (715,692,887) (409,800,566,419) (66,315,358,003) (3,472,888,864) (69,788,246,867) 오류수정에 따른 증가(감소) 전기오류수정후 자본 당기순이익(손실) 0 0 0 (76,708,398,427) (76,708,398,427) (15,767) (76,708,414,194) 확정급여제도의 재측정요소 0 0 0 1,762,414,269 1,762,414,269 0 1,762,414,269 해외사업환산손익 0 0 (745,914,902) 0 (745,914,902) (831,793) (746,746,695) 연결대상범위의 변동 0 0 0 0 0 3,429,575,439 3,429,575,439 유상증자 전환사채의 발행 전환사채의 전환 전환사채의 상환 2025.12.31 (기말자본) 229,681,824,000 114,519,077,303 (1,461,607,789) (484,746,550,577) (142,007,257,063) (44,160,985) (142,051,418,048) 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 72 기 2025.01.01 부터 2025.12.31 까지 제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 (단위 : 원) 제 72 기 제 71 기 제 70 기 영업활동현금흐름 (주33) 21,897,904,352 87,905,222,558 (107,067,053,400) 영업으로부터 창출된 현금흐름 20,362,101,796 86,710,862,002 (110,047,318,843) 법인세환급(납부) 37,679,600 91,025,523 (476,717,590) 이자의 수취 1,498,122,956 1,103,335,033 3,456,983,033 투자활동현금흐름 (7,276,755,771) (1,828,975,160) 3,608,906,191 배당금수취 1,646,450 1,646,450 181,646,450 기타금융자산의 처분 3,000,000,000 3,550,455,540 2,250,455,540 단기대여금의 회수 9,200,000 183,428,020 202,000,000 장기대여금의 회수 681,181,732 3,633,980,068 1,095,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 113,652,829 3,006,740,000 1,502,953,959 유형자산의 처분 484,733,853 4,085,017,112 219,681,404 무형자산의 처분 0 295,454,545 0 투자부동산의 처분 3,617,139,856 1,931,724,600 745,792,485 임차보증금의 감소 6,577,874,576 5,526,992,945 1,388,492,388 기타금융자산의 취득 (6,000,000,000) (300,000,000) (3,250,455,540) 단기대여금의 증가 (25,500,000) (3,521,122,099) 0 장기대여금의 증가 0 159,029,274 (33,464,490) 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (22,790,000) (6,743,374,998) (58,235,000) 유형자산의 취득 (88,844,595) (309,895,011) (151,700,025) 무형자산의 취득 0 (996,000,000) 0 투자부동산의 취득 (24,022,980) 임차보증금의 증가 (15,625,050,472) (12,323,051,606) (459,238,000) 종속기업의 취득 0 (10,000,000) 0 재무활동현금흐름 (10,684,834,910) (112,454,972,488) 90,358,851,566 이자의 지급 (2,737,510,182) (12,251,958,925) (9,302,461,352) 단기차입금의 증가 2,264,235,238 47,361,014,737 74,369,434,768 전환사채의 발행 29,900,000,000 유상증자 0 11,978,984,132 24,992,266,684 단기차입금의 상환 (8,908,446,582) (131,226,901,947) (26,915,562,500) 장기차입금의 증가 4,006,500,000 장기차입금의 상환 0 (17,186,000,000) (5,297,741,365) 전환사채의 상환 0 (9,087,934,605) 0 전환사채의 전환수수료 0 (61,554,458) 0 리스부채의 상환 (1,293,113,384) (1,980,621,422) (1,363,584,669) 임대보증금의 증가 20,000,000 임대보증금의 감소 (10,000,000) 0 (50,000,000) 연결범위변동에 따른 현금및현금성자산의 증가(감소) (2,757,384) 0 현금및현금성자산의 증가(감소) 3,933,556,287 (26,378,725,090) (13,099,295,643) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (248,428,706) 1,412,224,562 55,130,892,292 기초현금및현금성자산 17,026,420,766 41,992,921,294 (38,675,355) 기말현금및현금성자산 20,711,548,347 17,026,420,766 41,992,921,294 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항, 38. 계속기업 불확실성 (연결) 1. 일반사항 삼부토건 주식회사와 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 "연결회사"라 함)의 일반적인 사항은 다음과 같습니다. (1) 지배기업의 개요 삼부토건 주식회사(이하 "지배기업")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 종로구 종로41길 25 한덕빌딩에 본사를 두고 있습니다. 지배기업은 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당기말 현재 지배기업의 납입자본금은 229,682백만원입니다. 지배기업은 2025년 2월 24일자로 서울회생법원에 채무자회생및파산에관한법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2025년 3월 6일자로 회생절차 개시결정을 인가받았습니다. 본 회생절차의 진행 여부는 2026년 4월 3일까지 제출해야 하는 회생계획안의 법원 인가 여부에 의하여 결정될 예정입니다. (2) 종속기업의 현황 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소재지 지분율(%) 업종 당기말 전기말 삼부네팔 네팔 100 100 건설업 삼부파키스탄 파키스탄 100 100 건설업 삼부카자흐스탄 카자흐스탄 알마티 100 100 건설업 카자흐스탄(INO LLP) 카자흐스탄 알마티 70 70 건설시행사 영종이피㈜ (*1) 인천 중구 - 60 집단에너지공급업 삼부르네상스㈜ 대한민국 100 100 시행사 삼부르네상스더힐㈜ 대한민국 100 100 시행사 에스아이내포산업단지개발㈜ 대한민국 70 70 시행사 농업회사법인 삼부농원㈜(*2) 대한민국 90 90 도소매업 농업회사법인㈜에스아이세인(*3) 대한민국 90 90 도소매업 에스알엔㈜(*4) 대한민국 100 100 시행사 (*1) 영종이피㈜는 2025년 7월 2일 파산선고를 받았으며, 지배력 상실로 인해 당기 중 종속기업에서 제외하였습니다. (*2) 삼부르네상스㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 삼부르네상스㈜의 보유 지분율입니다. (*3) 에스아이내포산업단지개발㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 에스아이내포산업단지개발㈜의 보유 지분율입니다. (*4) 전기 신규 설립취득 되었습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 삼부네팔 445 833,462 - - 삼부파키스탄 1,106,553 1,245,477 - (44,457) 삼부카자흐스탄 131 6,079,242 - - 카자흐스탄(INO LLP.) 594,683 28,721 - - 영종이피㈜ - - - (420) 삼부르네상스㈜ 1,828,828 18,852,548 221,635 (119,526) 삼부르네상스더힐㈜ 15,702,296 15,936,672 33,897,479 3,564,935 에스아이내포산업단지개발㈜ 1,006,034 1,351,602 - (50) 농업회사법인 삼부농원㈜ 387,565 412,669 - (8) 농업회사법인㈜에스아이세인 227,283 884,332 - - 에스알엔㈜ 9,637 330 - 949 합 계 20,863,455 45,625,055 34,119,114 3,401,423 (단위: 천원) 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 삼부네팔 478 838,942 - - 삼부파키스탄 1,129,866 1,245,428 - 239,902 삼부카자흐스탄 128 6,050,759 - - 카자흐스탄(INO LLP.) 594,658 25,924 - - 영종이피㈜ 3,178 8,577,116 - (274) 삼부르네상스㈜ 2,081,580 18,985,774 11,469,511 (3,380,492) 삼부르네상스더힐㈜ 38,557,396 42,356,706 (5,868,813) (3,840,124) 에스아이내포산업단지개발㈜ 1,006,084 1,351,602 - 88,936 농업회사법인 삼부농원㈜ 387,573 412,669 5,232,207 (634,739) 농업회사법인㈜에스아이세인 227,283 884,332 - (89) 에스알엔㈜ 8,589 230 - (1,642) 합 계 43,996,813 80,729,482 10,832,905 (7,528,522) 38. 계속기업 불확실성 연결회사의 연결재무제표는 연결회사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부금액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 그러나 연결회사는 2025년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 영업손실, 당기순손실이 각각 26,610백만원, 76,989백만원 발생하였으며, 2025년 12월 31일 현재 결손금은 484,747백만원입니다. 또한, 유동부채가 유동자산을 239,735백만원만큼 초과하고 있습니다. 이는 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 연결회사의 경영진은 추가적인 자본의 조달, 보유 부동산 매각, 기존 사업장의 운영 효율화를 통한 원가 절감 등으로 재무적, 영업적인 수단으로 현금흐름을 적절히 유지할 계획입니다. 만일 미래의 사건이나 상황의 변화에 따라 이러한 계획에 차질이 있어서 연결회사가 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 연결회사의 자산과 부채를 정상적인 영업활동 과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같은 불확실성의 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 2. 중요한 회계정책 (연결) 2.1 연결재무제표 작성기준연결기업의 연결재무제표는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.2.1.1 제ㆍ개정된 기준서의 적용연결기업의 회계정책은 당기부터 시행되는 다음의 제ㆍ개정 내역을 제외하고는 전기와 동일하게 적용되었습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 개정보험계약을 측정하기 위해 사용한 투입변수의 추정기법이 보험 관련 법규에서 요구하는 원칙적인 추정기법과 다른 경우, 그 차이내역과 재무제표에 미치는 영향이 재무제표이용자들에게 목적적합하고 중요하다고 판단된다면 이를 공시합니다.2.1.2. 공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준공표되었으나 아직 시행되지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서의 제ㆍ개정 내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다 . 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용·기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 ‘예상 전력거래의 '변동 가능 명목수량'을 '위험회피대상항목'으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(4) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 제1118호가 도입한 새로운 표시 요구사항은 특히 영업손익의 정의와 관련하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것입니다. 또한, '경영진이 정의한 성과측정치'의 공시 요구사항은 투명성을 강화할 것입니다. 기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다.경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 연결회사의 재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있으며, 기준서의 채택이 연결회사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을 미칠 것으로 예상합니다.2.2 연결기준연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다.지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다.- 피투자자에 대한 힘(즉 피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존 권리) - 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리 - 투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용 하는 능력 피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다.- 투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정 - 그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리 - 연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권 지배기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다.종속기업에 대한 연결은 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소는 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 지배기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 연결기업의 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다.지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있으며, 만약 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 경우 다음과 같이 회계처리하고 있습니다.- 영업권을 포함한 종속기업의 자산과 부채의 장부금액 제거 - 비지배지분의 장부금액 제거 - 자본에 계상된 누적환산차이의 제거 - 수령한 대가의 공정가치의 인식 - 보유하고 있는 투자지분의 공정가치 인식 - 상기 처리에 따른 차이를 손익으로 인식 - 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식했던 지배기업의 지분을 연결기업이 해당 자산이나 부채를 직접 처분했을 경우와 동일하게 당기손익이나 이익잉여금으 로 재분류 2.3. 사업결합사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분 금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중의 비지배지분의 비례적 지분으로 측정하고 있으며, 취득관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다.지배기업은 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다.단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다.취득자가 피취득자에게 조건부 대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며, 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가의 후속적인 공정가치 변동은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 자본으로 분류된 조건부 대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부 대가가 기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다.영업권은 이전대가와 비지배지분 금액 및 이전에 보유하고 있던 지분의 합계액이 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득한 순자산의 공정가치가 이전대가 등의 합계액을 초과하는 경우 지배기업은 모든 취득 자산과 인수 부채를 정확하게 식별하였는지에 대해 재검토하고 취득일에 인식한 금액을 측정하는 데 사용한 절차를 재검토하고 있습니다. 만약 이러한 재검토 후에도 여전히 이전대가 등의 합계액이 취득한 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차익을 당기손익으로 인식하고 있습니다.최초 인식 후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며, 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는지와 관계없이 이루어집니다. 영업권이 배분된 현금창출단위 내의 영업을 처분하는 경우, 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며, 현금창출단위 내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다.2.4 외화환산(1) 기능통화와 표시통화연결기업은 연결재무제표를 지배기업의 기능통화인 원화로 표시하고 있습니다. 다만,연결기업내 개별기업은 각각의 기능통화를 결정하고 이를 통해 재무제표 항목을 측정하고 있습니다.(2) 외화거래와 기말잔액의 환산연결기업내의 개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화로 이루어진거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다.화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다.한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을,공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다.관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 연결기업이 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 연결기업은 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다.(3) 해외사업장의 환산해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재 환율을,포괄손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다.해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다.(4) 해외종속기업의 환산지배기업의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 해외종속기업들의 경영성과와 재무상태는 다음과 같은 방법으로 지배기업의 표시통화로 환산하고 있습니다.1) 재무상태표의 자산과 부채는 보고기간종료일 현재의 마감환율로 환산하고 있습니다.2) 포괄손익계산서의 수익과 비용은 해당기간의 평균환율로 환산하고 있습니다. 다만, 이러한 평균환율이 거래일의 전반적인 누적환율효과에 대한 합리적인 근사치가 아닐 경우에는 해당 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.3) 위 (1), (2)의 환산에서 발생하는 외환차이는 별도의 자본항목으로 인식하고 있습니다.4) 현금흐름표 항목 중 기초의 현금및현금성자산은 전기 보고기간종료일 현재의 환율로, 기말의 현금및현금성자산은 당기 보고기간종료일 현재의 환율로, 그 외의 과목은 당해 회계기간의 평균환율을 적용하여 환산하고 있습니다.2.5 수익인식연결기업은 종합건설업 및 건설 자재를 제조하여 판매하는 사업 등을 영위하고 있습니다. 고객과의 계약에서 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다. 연결기업은 고객과의 계약에서 재화나 용역을 고객에게 제공하기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다.(1) 공사수익건설부문의 도급공사와 관련하여 연결기업은 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하며, 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수익을 인식할 때에는 누적원가투입법을 사용하며, 일반적인 채권 회수기간은 90일 이내입니다.(2) 재화의 판매 등재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로 고객에게 인도되는 시점에 통제권이 이전되었다고 보아 수취채권을 인식하고 있습니다.(3) 기타의 수익기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있으며,용역수익은 관련된 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다.2.6 현금및현금성자산연결재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다.2.7 금융자산(1) 분류연결기업은 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무증권에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결기업은 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무증권을 재분류합니다.단기매매항목이 아닌 지분증권에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분증권에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.(2) 측정연결기업은 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.① 채무상품금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결기업은 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.(가) 상각후원가 측정 금융자산계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니 다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다. 외환손익은 금융수익 또는 금융비용으로 표시하고 손상차손은 금융비용으로 표시합니다.(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무증권은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무증권의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 연결포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다.② 지분증권연결기업은 모든 지분증권에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분증권에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분증권을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분증권에 대한 배당수익은 연결기업이 배당을 받을 권리가 확정된 때 금융수익으로 인식합니다.당기손익-공정가치로 측정하는 지분증권의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분증권에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.(3) 손상연결기업은 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 연결기업은 채권의 최초 인식 시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.(4) 인식과 제거금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.연결기업이 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결기업이 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 연결재무상태표에 차입금으로 분류하고 있습니다.(5) 금융상품의 상계금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.2.8 공정가치 측정공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.- 자산이나 부채의 주된 시장 - 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장 연결기업은 주된(또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다.비금융자산의 공정가치를 측정하는 경우에는 시장참여자가 경제적 효익을 창출하기위하여 그 자산을 최고 최선으로 사용하거나 혹은 최고 최선으로 사용할 다른 시장참여자에게 그 자산을 매도하는 시장참여자의 능력을 고려하고 있습니다.2.9 재고자산연결기업은 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 한편, 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있으며, 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와 판매비용을 차감한 금액으로 산정하고 있습니다.2.10 매각예정 비유동자산( 또는 처분자산집단)과 중단영업매각예정으로 분류된 비유동자산과 처분자산집단은 분배부대원가 차감후 공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 비유동자산과 처분자산집단은 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 때 매각예정으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하고 매각될 가능성이 매우 높은 경우 충족됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약하고 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건을 충족할 것으로 예상될 때 매각될 가능성이 매우 높은 것으로 봅니다.매각예정으로 분류된 유형자산과 무형자산은 감가상각 또는 상각하지 않으며 매각예정으로 분류된 자산과 부채는 연결재무상태표에서 별도의 유동항목으로 표시하고 있습니다.다음 중 하나에 해당되는 경우 처분자산집단은 중단영업에 해당됩니다.- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역이다. - 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하려는 단일 계획의 일부이다. - 매각만을 목적으로 취득한 종속기업이다. 연결기업은 세후중단영업손익을 계속영업의 결과에서 제외하고 연결포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다.2.11 관계기업투자자산관계기업은 연결기업이 유의적인 영향력을 보유하는 기업입니다. 유의적인 영향력은피투자자의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력이지만 그러한 정책의 지배력이나 공동지배력은 아닙니다.연결기업은 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 관계기업투자자산에 대하여 지분법을적용하여 회계처리하고 있습니다.관계기업투자자산은 최초 취득원가에 취득시점 이후 발생한 관계기업의 순자산 변동액 중 연결기업의 지분 해당액을 가산하여 산정하고 있으며 취득시 식별된 영업권(손상차손 있을시 차감후 순액)을 포함하고 있습니다.관계기업의 영업에 따른 손익 중 연결기업의 지분 해당분은 연결포괄손익계산서에 직접 반영되며, 관계기업의 순자산 변동이 자본에서 발생하는 경우에는 연결기업의 지분 해당분을 자본에 반영하고 적용 가능한 경우 연결자본변동표에 공시하고 있습니다. 연결기업과 관계기업간 거래에 따른 미실현손익은 연결기업의 지분 해당분 만큼 제거하고 있습니다.관계기업의 손실 중 연결기업의 지분이 관계기업에 대한 투자지분(순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분 포함)과 같거나 초과하는 경우에는 지분법 적용을 중지합니다. 단, 연결기업의 지분이 영(0)으로 감소된 이후 추가 손실분에 대하여 연결기업에 법적 - 의제의무가 있거나, 관계기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우, 그 금액까지만 손실과 부채로 인식합니다.관계기업의 재무제표 보고기간은 연결기업의 재무제표 보고기간과 동일하며 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래와 사건에 대하여 연결기업과 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정하고 있습니다.지분법을 적용할 때, 연결기업은 관계기업 투자에 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정하기 위해 매 보고기간종료일에 관계기업 투자가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단합니다. 만약 손상이 필요한 경우에는 관계기업의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 하여 연결포괄손익계산서에 인식하고 있습니다.연결기업은 관계기업에 대하여 유의적인 영향력을 상실한 날부터 지분법의 사용을 중단하며, 유의적인 영향력을 상실한 때에 이전의 관계기업에 대한 투자자산이 있다면 그 투자자산을 공정가치로 측정하고 있습니다. 유의적인 영향력 상실시 관계기업 투자자산의 장부금액과 잔여지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다.2.12 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있 으며, 최초인식 후에는 공정가치로 측정하고 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발 생한 기간의 당기손익에 반영하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.2.13 유형자산연결기업은 유형자산을 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.유형자산은 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수(건물: 40년~57년, 기타유형자산:5년) 동안 정액법으로 감가상각하고 있으며, 연결기업은 매 보고기간말에 유형자산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.또한, 연결기업은 유형자산을 처분하거나 유형자산의 처분 또는 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며, 이로 인하여 발생하는 순매각금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.2.14 무형자산연결기업은 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는 무형자산은 매수시점의 공정가치로 계상하며 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다.무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수(산업재산권과 기타의무형자산: 5년)에 걸쳐 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다.또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로하여 당기손익에 반영하고 있습니다.한편, 비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되 매년 개별적으로 또는현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한, 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은경 우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다.사업결합에서 발생하는 영업권은 매수원가 중 취득일 현재 피매수회사의 식별가능한자산, 부채 및 우발부채의 공정가치 순액에 대한 취득회사의 지분을 초과하는 사업결합원가를 의미합니다. 영업권은 최초 취득시 취득원가로 인식하고, 추후 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정되고 있습니다.손상검사를 위하여 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과가 예상되는 연결기업의 현금창출단위에 배분됩니다. 영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 손상검사를 수행합니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달할 경우, 손상차손은 먼저 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 잔여 손상차손은 현금창출단위를 구성하는 다른 자산들의장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다.2.15 정부보조금정부보조금은 부수되는 조건의 이행에 대한 합리적인 확신이 있는 경우에 인식하고 있습니다. 수익관련보조금은 보조금으로 보전하려 하는 관련원가와 상계하고 있으 며, 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 표시하고 있으며, 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 회계처리하고 있습니다.연결기업은 비화폐성자산을 보조금으로 수취한 경우 자산과 보조금을 명목금액으로 기록하고 관련자산의 추정내용연수에 걸쳐 정액으로 연결포괄손익계산서에 수익으로 인식하고 있습니다. 시장이자율보다 낮은 이자율의 대여금 혹은 유사한 지원을 제공받은 경우, 낮은 이자율로 인한 효익은 추가적인 정부보조금으로 인식하고 있습니다.2.16 비금융자산의 손상영업권과 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 매년손상검사를 실시하고 있습니다. 상각하는 자산의 경우는 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있을 때마다 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산을 별도로 식별 가능한 현금흐름을 창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 그룹화하고 있습니다. 손상차손을 인식하는 영업권 이외의 비금융자산은 매 보고기간종료일에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.2.17 차입원가적격자산의 취득, 건설 또는 생산과 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다.2.18 금융부채(1) 분류 및 측정연결기업의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있습니다.특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 연결포괄손익계산서 상 금융비용으로 인식됩니다.(2) 제거금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 연결재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.2.19 금융보증계약연결기업이 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여 금융부채로 인식됩니다.(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액2.20 복합금융상품연결기업은 발행한 복합금융상품을 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다.부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다.자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.2.21 종업원급여(1) 확정급여제도연결기업은 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도인 확정기여제도를 제외한 모든퇴직연금제도를 의미합니다. 일반적으로 확정급여제도는 나이, 근속연수나 급여수준등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다.확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 순확정급여부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액으로 계상되고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시하고 관련 퇴직연금부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유입액을 할인하여 산정하고 있습니다.확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 순확정급여자산으로 인식하고 있습니다.보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적 손익은 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식한 후, 이익잉여금으로 대체하고 있으며 그 후의 기간에 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다.과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때 - 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 (2) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.종업원이 과거 근무용역의 결과 연결기업이 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다.2.22 법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 해당 자본에서 직접 인식합니다.(1) 당기법인세당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실적으로 제정된 세율 및세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.(2) 이연법인세연결기업은 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 인해 발생하는 일시적차이에 대해 이연법인세자산과 부채를 인식하고 있습니다. 다만, 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하는 경우 이연법인세부채를 인식하지 않으며 자산 또는 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래가 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우 해당 거래에서 발생하는 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제되는 시점에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자자산과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 연결기업이 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다.이연법인세자산과 이연법인세부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나, 과세대상기업은 다르지만 당기법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다.2.23 충당부채 및 우발부채 연결기업은 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다.또한 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.2.24 리스1) 연결기업이 리스제공자인 경우연결기업은 금융리스의 경우, 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고, 금융리스순투자 미회수분에 대하여 유효이자율법을 적용하여 이자수익을 인식하고 있습니다.운용리스로부터 발생하는 리스료수익을 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 정액기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하고 있습니다.2) 연결기업이 리스이용자인 경우계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결기업은 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.연결기업은 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결기업은 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다.리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함), - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다.리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.- 리스부채의 최초 측정금액 - 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료 - 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가 - 복구원가의 추정치 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결기업이 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스입니다.2.25 주당이익기본주당이익은 주주에게 귀속되는 연결포괄손익계산서상 당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.희석주당이익은 희석당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수와 가중평균 잠재적 희석증권주식수로 나누어 산정한 것입니다. 잠재적 희석증권은 희석효과가 발생하는 경우에만 희석주당이익의 계산에 반영됩니다.2.26 영업부문영업부문은 연결기업의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 영업부문은 연결기업의 수익을 창출하고 비용을 발생(동일 기업 내의 다른구성단위와의 거래와 관련된 수익과 비용을 포함)시키는 사업활동을 영위하고, 최고영업의사결정자가 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 영업성과를 정기적으로 검토하는 기업의 구성단위를 의미합니다.2.27 배당연결기업의 주주들에 대한 배당은 주주들이 배당을 승인한 시기에 연결기업의 연결재무상태표에 부채로 인식하고 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 중요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수있습니다. 현재 계상된 자산과 부채의 장부가액을 다음 회계기간에 중요하게 변동시킬 수 있는 유의적인 위험을 포함하고 있는 회계적 추정과 가정은 다음과 같습니다. 3.1 금융자산의 손상 금융자산의 대손충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결기업은 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결기업의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다. 3.2 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결기업은 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. 3.3 확정급여채무 및 장기종업원급여부채 확정급여채무 및 장기종업원급여부채의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승율, 사망률 및 미래연금상승률의결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무 등은 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다. 3.4 리스 리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 연결기업은 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 일반적으로 리스개시일에 예상되는 잔존가치는 보증금액과 같거나 더 높으므로 연결기업은 보증에 따라 어떤 금액을 지급할 것으로 예상하지 않습니다. 매 보고기간종료일에 비교 가능한 자산에 대해 달성된 실제 잔존가치와 미래 가격에 대한 예상을 반영하기 위해 예상 잔존가치를 검토합니다. 한편, 연결기업의 재무제표는 2026년 2월 8일 이사회에서 발행승인되었습니다. 4. 위험관리 (연결) 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 위험 위험 합계 신용위험 유동성위험 시장위험 자본위험 환위험 이자율위험 가격위험 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 유동성위험이란 연결기업이 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업은 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결기업은 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다. 연결기업은 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다. 연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 연결기업의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.연결기업의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 연결기업의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타채권 기타유동자산 장기금융상품 기타비유동채권 계약자산 신용위험에 대한 최대 노출정도 20,711,548 3,000,000 5,782,473 16,810,727 11,000 70,870,441 117,186,189 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타채권 기타유동자산 장기금융상품 기타비유동채권 계약자산 신용위험에 대한 최대 노출정도 17,026,421 0 45,063,117 5,307,968 11,000 34,871,398 102,279,904 신용위험 익스포저에 대한 공시, 항목별 신용위험 익스포저에 대한 공시, 항목별 당기 (단위 : 천원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 현금및현금성자산 20,711,548 0 20,711,548 단기금융상품 3,000,000 0 3,000,000 매출채권 및 기타유동채권 189,348,855 (183,566,382) 5,782,473 유동계약자산 18,050,767 (1,240,040) 16,810,727 장기금융상품 11,000 0 11,000 기타 비유동채권 128,286,364 (57,415,923) 70,870,442 신용위험에 노출된 자산 합계 359,408,534 (242,222,345) 117,186,189 전기 (단위 : 천원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 현금및현금성자산 17,026,421 0 17,026,421 단기금융상품 0 0 0 매출채권 및 기타유동채권 219,901,467 (174,838,350) 45,063,117 유동계약자산 12,050,911 (6,742,943) 5,307,968 장기금융상품 11,000 0 11,000 기타 비유동채권 89,700,463 (54,829,065) 34,871,397 신용위험에 노출된 자산 합계 338,690,262 (236,410,358) 102,279,904 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권및기타채권 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 기간이 경과되었지만 손상되지 않은 금융자산 연체상태 현재 1개월 이내 1개월 초과 2개월 이내 2개월 초과 현재 1개월 이내 1개월 초과 2개월 이내 2개월 초과 금융자산 66,247,257 493,741 1,109,760 8,802,157 76,652,915 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권및기타채권 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 기간이 경과되었지만 손상되지 않은 금융자산 연체상태 현재 1개월 이내 1개월 초과 2개월 이내 2개월 초과 현재 1개월 이내 1개월 초과 2개월 이내 2개월 초과 금융자산 30,302,407 5,008,193 1,102,115 43,521,800 79,934,515 손실충당금의 변동내역과 금융상품 총 장부금액의 변동내역에 관한 설명 손실충당금의 변동내역과 금융상품 총 장부금액의 변동내역에 관한 설명 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권및기타채권 장부금액 손상차손누계액 기초금융자산 (229,667,415) 금융자산의 대손충당금의 변동 금융자산의 대손충당금의 변동 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (7,821,750) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 기대신용손실전입, 금융자산 (10,546,266) 기대신용손실환입, 금융자산 2,724,516 제각을 통한 감소, 금융자산 4,158,691 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 (7,657,600) 외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산 5,770 기말금융자산 (240,982,305) 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권및기타채권 장부금액 손상차손누계액 기초금융자산 (138,759,371) 금융자산의 대손충당금의 변동 금융자산의 대손충당금의 변동 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (91,848,804) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 기대신용손실전입, 금융자산 (92,405,409) 기대신용손실환입, 금융자산 556,605 제각을 통한 감소, 금융자산 931,471 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 0 외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산 9,289 기말금융자산 (229,667,415) 비파생금융부채의 만기분석에 대한 공시 비파생금융부채의 만기분석에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 합계 구간 합계 차입부채, 미할인현금흐름 60,737,788 11,001 0 0 60,748,789 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 131,041,031 0 0 0 131,041,031 기타금융부채, 미할인현금흐름 2,178 20,000 0 0 22,178 기타충당부채, 미할인현금흐름 293,599,757 0 0 0 293,599,757 리스부채, 미할인현금흐름 701,558 701,452 715,880 1,100,670 3,219,560 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 486,082,312 732,453 715,880 1,100,670 488,631,315 차입부채 60,748,789 매입채무 및 기타 채무 131,041,031 기타금융부채 22,178 기타충당부채 66,454,055 리스부채 2,699,891 금융부채 합계 260,965,944 기타충당부채의 미할인현금흐름에 대한 기술 (*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 금융부채, 미할인현금흐름에 대한 기술 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 전기 (단위 : 천원) 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 합계 구간 합계 차입부채, 미할인현금흐름 66,530,389 0 0 0 66,530,389 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 110,435,948 0 0 0 110,435,948 기타금융부채, 미할인현금흐름 22,812 20,000 0 0 42,812 기타충당부채, 미할인현금흐름 1,147,711,000 0 0 0 1,147,711,000 리스부채, 미할인현금흐름 1,508,185 1,485,436 37,484 6,964 3,038,069 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 1,326,208,334 1,505,436 37,484 6,964 1,327,758,218 차입부채 66,530,389 매입채무 및 기타 채무 110,435,948 기타금융부채 42,812 기타충당부채 39,556,236 리스부채 2,824,438 금융부채 합계 219,389,823 기타충당부채의 미할인현금흐름에 대한 기술 (*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 금융부채, 미할인현금흐름에 대한 기술 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 시장위험에 대한 공시 외화금융자산의 통화별 내역 외화금융자산의 통화별 내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 현금및현금성자산 기능통화 또는 표시통화 USD PKR KZT NPR 외화금융자산, 원화환산금액 57,150 7,749,642 382 445 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 현금및현금성자산 기능통화 또는 표시통화 USD PKR KZT NPR 외화금융자산, 원화환산금액 57,150 7,766,094 375 478 시장위험의 각 유형별 민감도분석 보고기간 말 현재 노출된 시장위험의 각 유형별 민감도 분석 당기 (단위 : 천원) 위험 시장위험 환위험 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 보고기간종료일 현재 환율이 10% 변동할 경우 당기손익에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 증가 780,762 시장변수 하락 시 당기손익 감소 (780,762) 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 전기 (단위 : 천원) 위험 시장위험 환위험 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 보고기간종료일 현재 환율이 10% 변동할 경우 당기손익에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 증가 782,410 시장변수 하락 시 당기손익 감소 (782,410) 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 부채비율 및 순차입금 비율 부채비율 및 순차입금 비율 당기 (단위 : 천원) 공시금액 부채 316,426,365 차입부채 60,748,789 현금및현금성자산 20,711,548 자본 (142,051,418) 부채비율 (2.2300) 순차입금비율 (0.2800) 전기 (단위 : 천원) 공시금액 부채 287,898,386 차입부채 66,530,389 현금및현금성자산 17,026,421 자본 (69,788,247) 부채비율 (4.1300) 순차입금비율 (0.7100) 5. 금융상품의 공정가치 (연결) 금융자산의 종류별 공정가치 금융자산의 종류별 공정가치 당기 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타유동채권 장기금융상품 당기손익-공정가치측정금융자산 기타비유동채권 금융자산, 분류 합계 금융자산 20,711,548 3,000,000 5,782,473 11,000 31,034,368 70,870,442 131,409,831 금융자산, 공정가치 공정가치 공시대상 제외에 대한 기술 (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. 전기 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타유동채권 장기금융상품 당기손익-공정가치측정금융자산 기타비유동채권 금융자산, 분류 합계 금융자산 17,026,421 0 45,063,117 11,000 36,095,016 34,871,397 133,066,951 금융자산, 공정가치 공정가치 공시대상 제외에 대한 기술 (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. 금융부채의 종류별 공정가치 금융부채의 종류별 공정가치 당기 (단위 : 천원) 매입채무및기타채무 기타금융부채 단기차입금 장기 차입금 금융부채, 분류 합계 금융부채 131,041,031 22,178 60,737,788 11,001 191,811,998 금융부채, 공정가치 공정가치 공시대상 제외에 대한 기술 (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. 전기 (단위 : 천원) 매입채무및기타채무 기타금융부채 단기차입금 장기 차입금 금융부채, 분류 합계 금융부채 110,435,948 42,812 66,519,388 11,001 177,009,149 금융부채, 공정가치 공정가치 공시대상 제외에 대한 기술 (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (*2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. 자산의 공정가치측정에 대한 공시 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 측정 전체 공정가치 자산 당기손익-공정가치측정금융자산 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 자산 282,748 24,064,732 6,686,888 31,034,368 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 전기 (단위 : 천원) 측정 전체 공정가치 자산 당기손익-공정가치측정금융자산 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 자산 0 23,817,235 12,277,782 36,095,017 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 측정 전체 공정가치 자산 당기손익-공정가치측정금융자산 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 관측할 수 없는 투입변수 성장율, 할인율 등 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 6. 영업부문 (연결) 제품과 용역에 대한 공시 제품과 용역에 대한 공시 국내사업부문 해외사업부문 기타사업부문 부문 합계 보고부문을 식별하기 위하여 사용한 요소에 대한 기술 연결회사는 전략적인 영업단위인 3개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 반기단위로 검토하고 있습니다. 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 국내주택, 건축, 토목 공사, 제품매출 등 해외 플랜트 공사 임대 등 중단영업에 대한 기술 전기 중 스틸사업부문이 중단되었습니다. 부문정보에는 중단영업에 대한 금액이 포함되지 않았으며, 중단영업에 대한 자세한 사항은 주석 37에서 설명하고 있습니다. 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 국내사업부문 해외사업부문 기타사업부문 부문 합계 수익(매출액) 108,510,405 0 2,482,532 110,992,937 매출원가 104,048,140 0 237,215 104,285,355 계속영업이익(손실) (75,223,844) (44,457) (1,720,992) (76,989,294) 자산 168,811,029 1,701,812 3,862,107 174,374,947 부채 309,273,635 77,080 7,075,650 316,426,365 전기 (단위 : 천원) 국내사업부문 해외사업부문 기타사업부문 부문 합계 수익(매출액) 307,590,846 0 136,636,957 444,227,803 매출원가 332,975,853 0 143,675,458 476,651,311 계속영업이익(손실) (145,915,522) (395,817) (64,818,096) (211,129,435) 자산 149,828,641 1,725,131 66,556,368 218,110,139 부채 199,287,942 83,433 88,527,011 287,898,386 7. 범주별 금융상품 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타채권 장기금융상품 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타비유동채권 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 유동 금융자산 20,711,548 0 20,711,548 3,000,000 0 3,000,000 5,782,473 0 5,782,473 비유동금융자산 11,000 0 11,000 0 31,034,368 31,034,368 70,870,442 0 70,870,442 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 단기금융상품 매출채권및기타채권 장기금융상품 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타비유동채권 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 유동 금융자산 17,026,421 0 17,026,421 45,063,117 0 45,063,117 비유동금융자산 11,000 0 11,000 0 36,095,016 36,095,016 34,871,397 0 34,871,397 금융자산의 범주별 공시, 합계 금융자산의 범주별 공시, 합계 당기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 유동 금융자산 29,494,021 0 29,494,021 비유동금융자산 70,881,442 31,034,368 101,915,810 총 금융자산 100,375,463 31,034,368 131,409,831 전기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 유동 금융자산 62,089,538 0 62,089,538 비유동금융자산 34,882,397 36,095,016 70,977,413 총 금융자산 96,971,935 36,095,016 133,066,951 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 차입부채 매입채무및기타채무 리스 부채 기타금융부채 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 유동금융부채 60,737,788 0 0 60,737,788 131,041,031 0 0 131,041,031 742,776 0 0 742,776 0 0 2,178 2,178 비유동금융부채 11,001 0 0 11,001 1,957,115 0 0 1,957,115 0 0 20,000 20,000 전기 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 차입부채 매입채무및기타채무 리스 부채 기타금융부채 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 유동금융부채 66,519,388 0 0 66,519,388 110,435,948 0 0 110,435,948 1,496,003 0 0 1,496,003 0 0 22,812 22,812 비유동금융부채 11,001 0 0 11,001 1,328,435 0 0 1,328,435 0 0 20,000 20,000 금융부채의 범주별 공시, 합계 금융부채의 범주별 공시, 합계 당기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 유동금융부채 192,521,595 0 2,178 192,523,773 비유동금융부채 1,968,116 0 20,000 1,988,116 금융부채 합계 194,489,711 0 22,178 194,511,889 전기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 유동금융부채 178,451,339 0 22,812 178,474,151 비유동금융부채 1,339,436 0 20,000 1,359,436 금융부채 합계 179,790,775 0 42,812 179,833,587 금융상품의 범주별 손익의 공시 금융상품의 범주별 손익의 공시 당기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 자산과 부채 합계 이자수익 577,484 1 0 0 0 577,485 배당금수익 0 1,646 0 0 0 1,646 외환차익 0 0 0 0 0 0 외화환산이익 32,243 0 0 0 0 32,243 파생상품평가이익 0 0 0 0 0 0 금융보증(계약)수익 0 0 0 0 57,752 57,752 당기손익인식금융자산처분이익 0 0 0 0 0 0 당기손익인식금융자산평가이익 0 376,019 0 0 0 376,019 이자비용 0 0 (2,887,607) 0 0 (2,887,607) 외환차손 0 0 0 0 0 0 외화환산손실 43,557 0 0 0 0 43,557 금융보증비용 0 0 0 0 (57,752) (57,752) 당기손익인식금융자산처분손실 0 (8,032) 0 0 0 (8,032) 당기손익인식금융자산평가손실 0 (5,709,725) 0 0 0 (5,709,725) 금융상품관련순손익 653,284 (5,340,091) (2,887,607) 0 0 (7,574,414) 전기 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치 측정 금융자산, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익-공정가치측정 금융부채, 범주 기타금융부채, 범주 자산과 부채 합계 이자수익 1,753,610 1,081 0 0 0 1,754,690 배당금수익 0 151,646 0 0 0 151,646 외환차익 101,989 0 0 0 0 101,989 외화환산이익 153,402 0 0 0 0 153,402 파생상품평가이익 0 0 0 526,504 0 526,504 금융보증(계약)수익 0 0 0 0 123,187 123,187 당기손익인식금융자산처분이익 0 0 0 0 0 0 당기손익인식금융자산평가이익 0 66,247 0 0 0 66,247 이자비용 0 0 (13,420,503) 0 0 (13,420,503) 외환차손 31,573 0 0 0 0 31,573 외화환산손실 23 0 0 0 0 23 금융보증비용 0 0 0 0 (123,187) (123,187) 당기손익인식금융자산처분손실 0 0 0 0 0 0 당기손익인식금융자산평가손실 0 (1,229,247) 0 0 0 (1,229,247) 금융상품관련순손익 2,040,597 (1,010,273) (13,420,503) 526,504 0 (11,863,675) 8-1. 현금및현금성자산 및 장단기금융상품 - 일반 (연결) 현금및현금성자산 공시 당기 (단위 : 천원) 원화 외화 통화별 금융상품 합계 현금및현금성자산 현금및현금성자산 보유현금 3,710 예금잔액 20,305,193 402,647 20,707,840 예금잔액 보통예금 12,903,931 402,647 13,306,578 당좌예금 7,401,262 7,401,262 현금및현금성자산 합계 20,711,548 단기금융상품 3,000,000 장기금융상품(정기예금 및 당좌개설보증금) 11,000 전기 (단위 : 천원) 원화 외화 통화별 금융상품 합계 현금및현금성자산 현금및현금성자산 보유현금 22,792 예금잔액 16,583,150 420,479 17,003,629 예금잔액 보통예금 9,719,337 420,479 10,139,816 당좌예금 6,863,813 6,863,813 현금및현금성자산 합계 17,026,421 단기금융상품 0 장기금융상품(정기예금 및 당좌개설보증금) 11,000 8-2. 현금및현금성자산 및 장단기금융상품 - 사용이 제한된 금융상품 (연결) 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 현금및현금성자산 장기금융상품 국민은행-보통예금1 국민은행-보통예금2 국민은행-보통예금3 우리은행-보통예금1 파키스탄 국립은행-외화예금1 기업은행 외-보통예금1 우체국-보통예금1 KB증권-보통예금1 미래에셋증권-보통예금1 농협은행-보통예금1 신협-보통예금1 우리은행 외-보증금1 사용이 제한된 금융자산 147,757 1,276 3,610,113 6,346 57,150 1,882 1,476,525 78,374 28 4,297 7,326,547 11,000 12,721,295 사용이 제한된 현금 및 현금성자산 12,710,295 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 가압류 분양사업 신탁계좌 분양사업 신탁계좌 가압류 해외공사보증 담보제공 가압류 가압류 질권설정 질권설정 산지원상복구예치 분양사업 신탁계좌 당좌개설보증금 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 현금및현금성자산 장기금융상품 국민은행-보통예금1 국민은행-보통예금2 국민은행-보통예금3 우리은행-보통예금1 파키스탄 국립은행-외화예금1 기업은행 외-보통예금1 우체국-보통예금1 KB증권-보통예금1 미래에셋증권-보통예금1 농협은행-보통예금1 신협-보통예금1 우리은행 외-보증금1 사용이 제한된 금융자산 6,198 1,545 4,151,571 16 58,504 1,626 32,910 77,773 0 0 34,593 11,000 4,375,736 사용이 제한된 현금 및 현금성자산 4,364,736 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 가압류 분양사업 신탁계좌 분양사업 신탁계좌 가압류 해외공사보증 담보제공 가압류 가압류 질권설정 질권설정 산지원상복구예치 분양사업 신탁계좌 당좌개설보증금 9. 매출채권및기타채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당기 (단위 : 천원) 공시금액 유동매출채권 2,696,461 단기대여금 579,000 단기미수금 2,016,204 단기미수수익 204,847 단기보증금 285,962 매출채권 및 기타유동채권 합계 5,782,474 비유동매출채권 0 장기대여금 8,525,480 장기미수금 40,210,277 장기미수수익 535,548 장기보증금 21,599,136 매출채권 및 기타비유동채권 합계 70,870,441 전기 (단위 : 천원) 공시금액 유동매출채권 29,908,373 단기대여금 30,000 단기미수금 14,700,239 단기미수수익 144,768 단기보증금 279,737 매출채권 및 기타유동채권 합계 45,063,117 비유동매출채권 0 장기대여금 9,206,662 장기미수금 12,149,658 장기미수수익 660,973 장기보증금 12,854,104 매출채권 및 기타비유동채권 합계 34,871,397 10. 기타자산 (연결) 기타자산에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 기타유동자산 기타유동자산 유동계약자산 18,050,767 (1,240,040) 16,810,727 유동선급금 2,014,592 유동선급비용 1,750,044 단기선급공사원가 0 부가가치세대급금 9 기타유동자산 합계 20,575,372 기타비유동자산 기타비유동자산 비유동계약자산 0 0 0 비유동선급금 0 장기선급비용 0 비유동부가세대급금 0 그 밖의 기타비유동자산 0 기타비유동자산 합계 0 계약자산에 대한 기술 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 전기 (단위 : 천원) 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 기타유동자산 기타유동자산 유동계약자산 12,050,911 (6,742,943) 5,307,968 유동선급금 13,555,777 유동선급비용 839,377 단기선급공사원가 111,511 부가가치세대급금 0 기타유동자산 합계 19,814,633 기타비유동자산 기타비유동자산 비유동계약자산 0 0 0 비유동선급금 0 장기선급비용 151,787 비유동부가세대급금 0 그 밖의 기타비유동자산 8,260 기타비유동자산 합계 160,047 계약자산에 대한 기술 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 계약자산의 손실충당금에 대한 공시 계약자산의 손실충당금에 대한 공시 계약자산 12개월 및 전체기간 기대신용손실을 측정하기 위하여 사용한 투입요소, 가정의 근거 및 추정기법에 관한 기술 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간기대신용 손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다. 11. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당기 (단위 : 천원) 공시금액 완성주택 1,227,455 용지 11,462 저장품 47 미완성주택 0 재고자산 합계 1,238,964 전기 (단위 : 천원) 공시금액 완성주택 145,217 용지 19,228,396 저장품 230,141 미완성주택 25,691,360 재고자산 합계 45,295,114 12. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 공시 당기 (단위 : 천원) 공시금액 당기손익-공정가치측정지분증권 31,034,368 당기손익-공정가치측정채무증권 0 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 31,034,368 전기 (단위 : 천원) 공시금액 당기손익-공정가치측정지분증권 35,996,121 당기손익-공정가치측정채무증권 98,895 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 36,095,016 금융상품에 대한 세부 정보 공시 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 기초금융자산 36,095,016 금융자산의 증가(감소) 금융자산의 증가(감소) 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 394,742 양도에 따른 감소, 금융자산 (121,685) 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (5,333,705) 대체 등에 따른 증가(감소), 금융자산 0 기말금융자산 31,034,368 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 기초금융자산 31,386,912 금융자산의 증가(감소) 금융자산의 증가(감소) 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 6,743,375 양도에 따른 감소, 금융자산 (3,006,740) 공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (1,163,000) 대체 등에 따른 증가(감소), 금융자산 2,134,469 기말금융자산 36,095,016 13. 관계기업투자 (연결) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 없습니다. 14. 유형자산 (연결) 유형자산에 대한 세부 정보 공시 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 토지 건물 건설장비 기타유형자산 사용권자산 유형자산 합계 유형자산의 변동에 대한 조정 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 927,590 1 1,902 205,804 2,649,568 3,784,865 유형자산의 변동 유형자산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 1,141 0 87,704 2,880,018 2,968,863 처분, 유형자산 0 (109) (65,681) (1,733,302) (1,799,092) 감가상각비, 유형자산 0 (812) (73,357) (1,034,572) (1,108,741) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 (9,463) (70) 1,459 0 (8,074) 기말 유형자산 919,268 911 155,929 2,761,713 3,837,819 유형자산의 기타 변동에 대한 기술 (*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다. 전기 (단위 : 천원) 토지 건물 건설장비 기타유형자산 사용권자산 유형자산 합계 유형자산의 변동에 대한 조정 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 6,838,548 3,865,244 181,765 306,050 6,655,970 17,847,578 유형자산의 변동 유형자산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 1,476 0 0 384,742 92,329 478,547 처분, 유형자산 (164,445) (3,776,455) (166,301) (374,276) (2,530,670) (7,012,147) 감가상각비, 유형자산 0 (88,788) (13,865) (129,564) (1,564,735) (1,796,952) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 (5,747,989) 0 303 18,852 (3,326) (5,732,160) 기말 유형자산 927,590 1 1,902 205,804 2,649,568 3,784,865 유형자산의 기타 변동에 대한 기술 (*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다. 15. 투자부동산 (연결) 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 토지 건물 자산 합계 투자부동산의 변동에 대한 조정 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 14,116,727 585,260 14,701,986 투자부동산의 변동 투자부동산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 0 0 0 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 처분, 투자부동산 (10,691,096) 0 (10,691,096) 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산 (5,271,372) (20,919) (5,292,291) 투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체 18,225,299 0 18,225,299 기말 투자부동산 16,379,558 564,341 16,943,899 투자부동산평가이익 (5,292,290) 투자부동산처분순이익(손실) (7,073,956) 투자부동산에서 발생한 임대수익 14,400 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 105 전기 (단위 : 천원) 토지 건물 자산 합계 투자부동산의 변동에 대한 조정 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 14,923,800 2,443,760 17,367,560 투자부동산의 변동 투자부동산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 0 0 0 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 처분, 투자부동산 (807,073) (1,858,500) (2,665,573) 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산 투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체 기말 투자부동산 14,116,727 585,260 14,701,986 투자부동산평가이익 0 투자부동산처분순이익(손실) (733,848) 투자부동산에서 발생한 임대수익 62,280 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 5,429 투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시 투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시 전기 (단위 : 천원) 측정 전체 공정가치 자산 자산 합계 토지 건물 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계 수준 3 투자부동산 14,116,727 585,260 14,701,987 투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술 (3) 투자부동산의 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행되었으며, 연결회사는 전기 이전에 수행한 공정가치 평가 이후 공정가치 변동이 중요하지 않아 당기에 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다. 16. 무형자산 (연결) 무형자산에 대한 세부 정보 공시 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 영업권 이외의 무형자산 영업권 이외의 무형자산 합계 소프트웨어 회원권 기타무형자산 내부창출 여부 외부 취득 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 기초 영업권 이외의 무형자산 879,800 357,445 2 1,237,247 영업권 이외의 무형자산의 변동 영업권 이외의 무형자산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 (680,600) 0 0 (680,600) 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (199,200) 0 0 (199,200) 기말 영업권 이외의 무형자산 0 357,445 2 357,447 전기 (단위 : 천원) 영업권 이외의 무형자산 영업권 이외의 무형자산 합계 소프트웨어 회원권 기타무형자산 내부창출 여부 외부 취득 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 기초 영업권 이외의 무형자산 0 664,045 2 664,047 영업권 이외의 무형자산의 변동 영업권 이외의 무형자산의 변동 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 996,000 0 0 996,000 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 (306,600) 0 (306,600) 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (116,200) 0 0 (116,200) 기말 영업권 이외의 무형자산 879,800 357,445 2 1,237,247 17. 매입채무및기타채무 (연결) 매입채무 및 기타채무 당기 (단위 : 천원) 공시금액 매입채무 84,039,110 미지급금 44,957,418 미지급비용 2,044,503 매입채무 및 기타 채무 합계 131,041,031 전기 (단위 : 천원) 공시금액 매입채무 99,823,409 미지급금 10,293,202 미지급비용 319,336 매입채무 및 기타 채무 합계 110,435,947 18. 기타금융부채 (연결) 기타금융부채 내역에 대한 공시 기타금융부채 내역에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 공시금액 유동금융보증부채 2,178 단기임대보증금 0