삼부토건 사업보고서 (2021.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 68 기 2021.12.31 현재
제 67 기 2020.12.31 현재
제 66 기 2019.12.31 현재
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

자산

유동자산	446,398,468,080	388,815,056,755	259,159,071,178

현금및현금성자산	76,821,748,547	57,939,952,218	79,123,896,173

단기금융상품	22,250,455,540	9,477,395,540

매출채권 및 기타유동채권	246,300,549,179	175,348,480,951	136,178,989,088

재고자산	123,276,170,354	133,276,168,046	34,378,790,377

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단

비유동자산	104,980,084,577	99,937,473,644	161,494,083,749

장기금융상품	2,261,455,540	14,000,000	14,000,000

기타비유동금융자산	38,048,197,795	35,046,345,135	47,381,158,493

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	38,048,197,795	35,046,345,135	47,381,158,493

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	1,736,868,084	511,236,121	530,056,417

관계기업에 대한 투자자산	1,736,868,084	511,236,121	530,056,417

유형자산	18,103,391,617	7,373,916,394	27,501,657,070

투자부동산	16,854,054,684	21,940,823,627	21,885,709,755

영업권 이외의 무형자산	1,515,234,769	1,515,234,769	664,046,500

장기매출채권 및 기타비유동채권	23,307,733,049	30,811,593,056	61,556,966,450

기타비유동자산	231,300,000	1,960,489,064

이연법인세자산	3,153,149,039	2,493,024,542

자산총계	551,378,552,657	488,752,530,399	420,653,154,927

부채

유동부채	253,806,537,896	230,376,629,918	133,314,775,175

매입채무 및 기타유동채무	253,354,232,677	230,318,765,912	132,243,426,485

단기차입금	74,621,718,470	65,534,861,138	34,250,812,946

유동성신주인수권부사채	25,001,000,000	25,001,000,000

신주인수권부사채상환할증금	375,015,000	375,015,000

신주인수권부사채할인발행차금(신주인수권부사채)	(331,313,455)

유동성전환사채	23,600,000,000	35,000,000,000

전환사채상환할증금	236,000,000	350,000,000

전환사채전환권조정(전환사채)	(1,032,667,315)

단기매입채무	56,643,418,265	38,988,310,125	32,810,352,043

단기미지급금	12,827,357,370	14,999,418,268	7,737,477,162

단기미지급비용	1,360,676,019	1,820,674,516	2,109,388,657

단기초과청구공사	11,235,523,332	18,902,795,605	21,537,354,062

분양선수금	39,235,623,329	12,818,557,065	73,970,000

단기선수금	7,359,594	1,017,060	23,929,290,000

부가가치세예수금	58,258,900

단기예수금	1,711,048,924	6,614,583,728	1,812,879,846

단기예수보증금	70,620,000	70,620,000

단기선수수익	6,481,921

미지급배당금	7,549,014,000	7,549,014,000

유동성장기차입금	5,140,047,908	3,110,948,335

유동리스부채	1,288,824,466	481,191,021	432,887,769

미지급법인세	390,280,310	73,730

기타유동부채	62,024,909	57,790,276	63,208,115

기타유동금융부채	1,008,140,575

유동금융보증부채	1,008,140,575

비유동부채	59,118,123,272	77,304,031,892	86,756,313,199

장기매입채무 및 기타비유동채무	39,961,102,656	54,428,092,288	62,822,780,632

장기차입금	35,487,728,381	44,260,425,863	35,519,347,468

전환사채

전환사채상환할증금

전환사채전환권조정

신주인수권부사채	25,001,000,000

신주인수권부사채상환할증금	750,030,000

신주인수권부사채할인발행차금	(2,284,088,157)

비유동리스부채	4,433,374,275	801,867,623	1,010,692,519

장기임대보증금	40,000,000	2,865,798,802	2,825,798,802

장기미지급금	6,500,000,000

퇴직급여부채	7,568,520,582	10,911,560,768	14,341,056,751

확정급여채무의현재가치	23,431,867,614	24,593,600,346	37,145,190,266

사외적립자산의공정가치	(65,794,500)	(75,132,800)	(134,870,100)

퇴직급여운용자산/퇴직연금운용자산	(15,797,552,532)	(13,606,906,778)	(22,669,263,415)

비유동충당부채	11,588,500,034	11,964,378,836	9,592,475,816

비유동하자보수충당부채	11,277,433,127	10,067,287,338	8,829,029,908

장기법적소송충당부채	15,000,000	720,196,843	763,445,908

비유동공사손실충당부채	296,066,907	1,176,894,655

부채총계	312,924,661,168	307,680,661,810	220,071,088,374

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	248,725,478,521	192,097,996,914	208,412,700,911

자본금	137,556,269,000	137,546,368,000	136,140,315,000

보통주자본금	137,556,269,000	137,546,368,000	136,140,315,000

자본잉여금	101,126,166,916	74,132,527,672	174,842,843,341

감자차익	115,274,548,741	88,050,171,741	187,868,116,898

기타자본잉여금	(14,148,381,825)	(13,917,644,069)	(13,025,273,557)

자기주식처분이익

기타자본구성요소	(1,681,060,164)	(13,356,481,820)	(114,283,364,860)

주식할인발행차금	(13,215,639,122)	(13,146,323,022)	(114,073,206,062)

자기주식	(210,158,798)	(210,158,798)	(210,158,798)

미교부주식	11,744,737,756

기타포괄손익누계액	1,524,980,647	(6,325,452,896)	(3,721,818,564)

해외사업환산손실	1,718,863,397	(6,060,587,181)	(3,456,952,849)

지분법기타포괄손익변동	(193,882,750)	(264,865,715)	(264,865,715)

이익잉여금(결손금)	10,199,122,122	101,035,958	15,434,725,994

이익준비금	3,890,000,000

임의적립금	46,907,699,362

미처분이익잉여금(미처리결손금)	10,199,122,122	101,035,958	(35,362,973,368)

비지배지분	(10,271,587,032)	(11,026,128,325)	(7,830,634,358)

자본총계	238,453,891,489	181,071,868,589	200,582,066,553

자본과부채총계	551,378,552,657	488,752,530,399	420,653,154,927

연결 포괄손익계산서
제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

수익(매출액)	357,047,939,605	379,362,245,615	226,287,328,070

건설계약으로 인한 수익(매출액)	255,375,995,232	321,497,052,031	215,050,873,814

공사수익	255,375,995,232	321,497,052,031	215,050,873,814

분양계약으로 인한 수익(매출액)	91,052,626,054	8,508,246,350

분양수익	91,052,626,054	8,508,246,350

재화의 판매로 인한 수익(매출액)	9,337,376,997	14,097,622,495	10,600,737,000

제품매출액	9,337,376,997	14,097,622,495	10,600,737,000

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	480,459,360	197,981,621	130,440,360

임대수익	77,214,000	81,040,000	42,727,760

용역매출액	403,245,360	116,941,621	87,712,600

기타수익(매출액)	801,481,962	35,061,343,118	505,276,896

매출원가	325,897,386,780	350,113,800,106	208,958,897,338

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	287,200,518,959	301,024,402,862	198,241,430,231

공사매출원가	287,200,518,959	301,024,402,862	198,241,430,231

분양계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	27,817,344,684	5,445,748,955

분양매출원가	27,817,344,684	5,445,748,955

재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	9,608,801,684	13,510,769,554	10,310,961,843

제품매출원가	9,608,801,684	13,510,769,554	10,310,961,843

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	404,434,984	119,977,002	87,712,600

임대매출원가/임대수익원가	4,787,624	4,784,376

용역매출원가	399,647,360	115,192,626	87,712,600

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	866,286,469	30,012,901,733	318,792,664

매출총이익	31,150,552,825	29,248,445,509	17,328,430,732

판매비와관리비	35,503,675,362	37,098,034,365	12,370,938,644

영업이익(손실)	(4,353,122,537)	(7,849,588,856)	4,957,492,088

기타이익	10,243,219,662	27,954,406,003	117,788,216,638

기타손실	6,990,215,780	30,311,800,849	114,107,945,819

금융수익	7,026,736,528	5,020,033,354	5,475,328,627

금융원가	7,710,212,816	15,853,958,718	4,592,806,253

법인세비용차감전순이익(손실)	(1,783,594,943)	(21,040,909,066)	9,520,285,281

법인세비용	(234,678,657)	99,556,144	36,358,655

계속영업이익(손실)	(1,548,916,286)	(21,140,465,210)	9,483,926,626

중단영업이익(손실)	9,561,650,828	2,501,849	(2,062,215,093)

당기순이익(손실)	8,012,734,542	(21,137,963,361)	7,421,711,533

기타포괄손익	6,735,628,345	(115,211,715)	(5,868,477,643)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	2,015,918,748	2,144,414,836	(2,633,355,603)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	2,015,918,748	2,144,414,836	(2,633,355,603)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	4,719,709,597	(2,259,626,551)	(3,235,122,040)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	4,719,709,597	(2,259,626,551)	(3,235,122,040)

총포괄손익	14,748,362,887	(21,253,175,076)	1,553,233,890

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	8,082,167,416	(17,478,104,872)	7,421,847,571

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(69,432,874)	(3,659,858,489)	(136,038)

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	13,993,821,594	(17,937,324,368)	2,391,431,302

총 포괄손익, 비지배지분	754,541,293	(3,315,850,708)	(838,197,412)

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	59	(127)	27

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	55	(96)	27

연결 자본변동표
제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2019.01.01 (기초자본)	124,015,655,000	968,819,982,802	(56,709,742,418)	(838,878,887,618)	197,247,007,766	(6,992,436,946)	190,254,570,820

이익잉여금 처분으로 인한 증감	(904,699,947,366)	67,355,976,444	837,343,970,922

당기순이익(손실)	7,421,847,571	7,421,847,571	(136,038)	7,421,711,533

기타포괄손익	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	(70,983,119)	(70,983,119)	(70,983,119)

환율변동	(2,326,077,547)	(2,326,077,547)	(838,061,374)	(3,164,138,921)

복합금융상품 발행	1,600,775,905	1,600,775,905	1,600,775,905

복합금융상품 전환

출자전환	12,124,660,000	109,122,032,000	(114,073,206,062)	7,173,485,938	7,173,485,938

무상감자

주식할인발행차금

연결대상범위의 변동

자본 증가(감소) 합계	12,124,660,000	(793,977,139,461)	72,144,468,412	720,873,704,194	11,165,693,145	(838,197,412)	10,327,495,733

2019.12.31 (기말자본)	136,140,315,000	174,842,843,341	15,434,725,994	(118,005,183,424)	208,412,700,911	(7,830,634,358)	200,582,066,553

2020.01.01 (기초자본)	136,140,315,000	174,842,843,341	15,434,725,994	(118,005,183,424)	208,412,700,911	(7,830,634,358)	200,582,066,553

이익잉여금 처분으로 인한 증감	(114,073,206,062)	114,073,206,062

당기순이익(손실)	(17,478,104,872)	(17,478,104,872)	(3,659,858,489)	(21,137,963,361)

기타포괄손익	2,144,414,836	2,144,414,836	2,144,414,836

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

환율변동	(2,603,634,332)	(2,603,634,332)	344,007,781	(2,259,626,551)

복합금융상품 발행	708,405,393	708,405,393	708,405,393

복합금융상품 전환

출자전환	14,060,538,000	(13,132,000,422)	928,537,578	928,537,578

무상감자	(12,654,485,000)	12,654,485,000

주식할인발행차금	(14,322,600)	(14,322,600)	(14,322,600)

연결대상범위의 변동	120,356,741	120,356,741

자본 증가(감소) 합계	1,406,053,000	(100,710,315,669)	(15,333,690,036)	98,323,248,708	(16,314,703,997)	(3,195,493,967)	(19,510,197,964)

2020.12.31 (기말자본)	137,546,368,000	74,132,527,672	101,035,958	(19,681,934,716)	192,097,996,914	(11,026,128,325)	181,071,868,589

2021.01.01 (기초자본)	137,546,368,000	74,132,527,672	101,035,958	(19,681,934,716)	192,097,996,914	(11,026,128,325)	181,071,868,589

이익잉여금 처분으로 인한 증감

당기순이익(손실)	8,082,167,416	8,082,167,416	(69,432,874)	8,012,734,542

기타포괄손익	2,015,918,748	2,015,918,748	2,015,918,748

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

환율변동	3,895,735,430	3,895,735,430	823,974,167	4,719,709,597

복합금융상품 발행

복합금융상품 전환	(230,737,756)	11,744,737,756	11,514,000,000	11,514,000,000

출자전환	99,023,000	99,023,000	99,023,000

무상감자	(89,122,000)	89,122,000

주식할인발행차금	(69,316,100)	(69,316,100)	(69,316,100)

연결대상범위의 변동	27,135,255,000	3,954,698,113	31,089,953,113	31,089,953,113

자본 증가(감소) 합계	9,901,000	26,993,639,244	10,098,086,164	19,525,855,199	56,627,481,607	754,541,293	57,382,022,900

2021.12.31 (기말자본)	137,556,269,000	101,126,166,916	10,199,122,122	(156,079,517)	248,725,478,521	(10,271,587,032)	238,453,891,489

연결 현금흐름표
제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
(단위 : 원)

제 68 기	제 67 기	제 66 기

영업활동현금흐름	(27,545,783,949)	(27,202,580,548)	(10,280,054,299)

영업에서 창출된 현금	(27,075,434,385)	(24,551,036,903)	(10,098,438,326)

법인세납부(영업)	(470,349,564)	(2,651,543,645)	(181,615,973)

투자활동현금흐름	21,111,593,369	(67,590,666,247)	(21,253,842,541)

이자수취	1,565,630,938	4,246,915,661	1,586,300,444

배당금수취	301,646,450	301,646,450	1,069,089,350

단기금융상품의 처분	80,000,000,000	62,229,940,000	75,024,515,540

장기금융상품의 처분

단기대여금및수취채권의 처분	15,975,690,741	5,115,157,918	4,241,922,273

장기대여금및수취채권의 처분	5,954,871,979	50,000,000	55,000,000

매도가능금융자산의 처분

당기손익인식금융자산의 처분	150,976	1,018,675,000	451,750,000

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분	600,837,600

유형자산의 처분	562,628,129	126,408,050	19,249,902

투자부동산의 처분	6,840,785,400

무형자산의 처분	295,000,000

영업권의 처분	64,795,176

임차보증금의 감소	1,222,195,790	4,114,338,600	10,688,303,660

관계기업에 대한 투자자산의 처분	410,301,845	255,000

단기금융상품의 취득	(60,000,000,000)	(75,003,000,000)	(82,251,455,540)

단기대여금및수취채권의 취득	(15,961,431,924)	(59,052,070,914)	(3,291,066,219)

장기대여금및수취채권의 취득	(616,956,447)	(6,054,735,810)	(4,639,883,625)

매도가능금융자산의 취득

당기손익인식금융자산의 취득	(213,985,000)	(64,210,000)	(792,045,000)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(2,351,350,000)

유형자산의 취득	(5,388,609,438)	(2,222,880,002)	(8,420,957)

무형자산의 취득	(362,183,835)

투자부동산의 취득	(222,470,000)	(9,030,116,025)

임차보증금의 증가	(2,412,401,727)	(1,323,192,931)	(15,337,874,120)

영업권의 취득	(489,004,434)

연결대상범위의 변동	(4,777,574,343)

재무활동현금흐름	25,350,824,626	74,104,008,961	(3,678,870,814)

이자지급	(4,407,632,555)	(464,772,039)	(267,395,249)

단기차입금의 상환	(29,207,160,123)	(14,000,000,000)

장기차입금의 상환	(10,231,422,096)	(13,000,000)

전환사채의 감소	(19,800,000,000)

금융리스부채의 지급	(524,985,367)	(436,989,218)	(402,222,724)

회생채무의 상환	(118,513,583)	(12,409,022,257)

임대보증금의 감소	(9,605,000)

단기차입금의 증가	63,125,000,000	16,153,743,488	13,208,374,416

장기차입금의 증가	6,715,538,350	23,865,026,730	5,000,000,000

주식의 발행

전환사채의 증가	35,000,000,000

신주인수권부사채의 증가	25,001,000,000

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	18,916,634,046	(20,689,237,834)	(35,212,767,654)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(34,837,717)	(494,706,121)	318,438,215

현금및현금성자산의순증가(감소)	18,881,796,329	(21,183,943,955)	(34,894,329,439)

기초현금및현금성자산	57,939,952,218	79,123,896,173	114,018,225,612

기말현금및현금성자산	76,821,748,547	57,939,952,218	79,123,896,173