삼부토건 사업보고서 (2022.12)
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 덕소1구역 한전부지 매입계약(1)계약 상대방 : 한국전력공사(2)계약의 목적 및 내용-목적 : 덕소1구역 도시개발사업 추진-내용 : 당사는 덕소1구역 도시개발사업을 추진해 오고 있었습니다. 사업의 원활한 추진을 위해 보유하고 있던 기존 용지외에 한국전력이 소유한 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일대 부동산의 공매에 참여하였습니다.(3)계약체결시기 및 계약기간-당사는 2021년 3월10일에 한국전력공사가 실시한 경기도 남양주시 덕소 180-1번지 일원 덕소변전소 옥내화 잔여부지를 공매에서 낙찰 받았고, 2021년 3월 19일에 부동산 매매계약(776억원)을 체결하였습니다. (4)계약금액 및 잔금-당사는 2021년 3월 19일 계약금(10%) 7,760,000,000원과 2021년 7월 30일에 1차 중도금(30%) 23,280,000,000원, 2021년 11월 30일에 2차 중도금(30%)을 납부하였으며, 2022년 3월 31일에 잔금(30%)을 23,280,000,000원을 납부하고 부동산 소유권을 이전받을 예정입니다.잔금은 토지담보대출을 통해 마련할 예정입니다.

나. 연구개발활동의 개요(1) 조직형태 : 기술연구실기술개발의 중요성을 인식하고, 보다 체계적인 기술개발에 박차를 가하기 위하여, 1982년 기술개발위원회를 설치하였으며, 이는 새로운 기술을 연구 개발하는 것이 회사의 시공기술을 향상시키고, 관리기법을 개선하여 경영의 내실을 기하며, 궁극적으로 대외적인 경쟁력을 강화하고자 마련된 대응책으로 현재 기술연구실의 모태가 된 사장의 자문기구였습니다. 이후 1984년 3월 기술개발부를 설립하여 기술정보의 수집과 분석, 공법 및 재료의 연구와 개량, 선진 기술의 소개, 현장의 공법 검토 및 지원에 이르기까지 기술분야와 관련된 제반 영역을 모두 포괄하고 있었습니다. 또한국내외 건설업이 대형화, 기술의 다양화됨에 따라 2000년과 2011년 두 차례에 걸쳐 조직 개편하였으며, 2002년 4월 (사)한국산업기술진흥협회로부터 연구개발전담부서로 인정받아 현재에 이르고 있습니다.(2) 조직구조

기술연구실

연구담당	품질담당	환경담당

6명	1명	1명

(3) 운영방침 ① 신기술, 신공법 개발 및 국책사업 참여 ② 현장기술지원 등을 통하여 국ㆍ내외 기술경쟁력 강화 ③ 기술개발과 특허, 사업관리를 통한 원가절감 및 시공기술을 향상 ④ 안전사고 예방, 스마트 건설기술 및 재해복구 등 사회정책과 연계되는 연구개발(4) 연구개발비용최근 3년간 연구 개발 비용은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제68기	제67기	제66기	비 고

원 재 료 비	-	-	-	-

인 건 비	314	710	961	-

감가상각비	-	-	-	-

위탁용역비	-	-	-	-

기 타	3	27	49	-

연구개발비용 계	317	737	1,010	-

회계처리	판매비와관리비	317	737	1,010	-

제조경비	-	-	-	-

개발비(무형자산)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액비율[연구개발비용계 / 당기매출액 * 100]	0.09%	0.19%	0.45%	-

다. 연구개발 계획 및 실적(1) 2022년 계획

과제명	연구기간	연구내용 및 기대효과	연구결과 반영내용	비고(내부연구 /외부위탁구분)

고유동 아스팔트 혼합물을 이용한 방수층 일체화 포장재료의 개발	22. 01~22. 02	고내구성, 고수명 포장재료 및 시공방법 구축	중소기업청 2차년도 연구과제 수행 (과제번호-S2781218)	공동연구(국책) [5월 최종평가]

리모델링시 하중배분 기초보강용 프리컴프레션 마이크로파일 제품의 개발	22. 01~22. 12	수직증축 리모델링시 증축하중으로 인한 기존기초의 허용 지지력 초과현상을 방지하기 위한 목적으로 수직증축에 의한 추가하중이 재하되기 전에 기존기초가 부담하는 하중을 경감시키기 위한 프리컴프레션(Precompression) 마이크로파일 기초보강 공법	중소기업청 2차년도 연구과제 수행 (과제번호-S2973921)	공동연구(국책)

스마트 경보 알고리즘과 IoT 기반한 실시간 붕괴위험 모니터링 시스템 개발	22. 01~22. 12	수직벽 또는 절개지에 실시간 IoT 통신이 가능한 MEMS 기반의 기울기 센서를 설치하여 붕괴 위험을 미리 경보, 피해를 사전에 예방하는 기술	스마트 건설신기술 지정 추진 (계속)	공동연구

동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발	22. 01~22. 12	융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법	녹색기술 인증 추진 (계속)	공동연구

지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템	22. 01~22. 12	정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명피해를 근본적으로 제거하는 기술	스마트 건설신기술 지정 추진	공동연구

(2) 2021년 실적

과제명	연구기간	연구내용 및 기대효과	연구결과 반영내용	비고(내부연구 /외부위탁구분)

고유동 아스팔트 혼합물을 이용한 방수층 일체화 포장재료의 개발	21. 01~21. 12	고내구성, 고수명 포장재료 및 시공방법 구축	중소기업청 2차년도 연구과제 수행 (과제번호-S2781218)	공동연구(국책)

리모델링시 하중배분 기초보강용 프리컴프레션 마이크로파일 제품의 개발	21. 01~21. 12	수직증축 리모델링시 증축하중으로 인한 기존기초의 허용 지지력 초과현상을 방지하기 위한 목적으로 수직증축에 의한 추가하중이 재하되기 전에 기존기초가 부담하는 하중을 경감시키기 위한 프리컴프레션(Precompression) 마이크로파일 기초보강 공법	중소기업청 1차년도 연구과제 수행 (과제번호-S2973921)	공동연구(국책)

스마트 경보 알고리즘과 IoT 기반한 실시간 붕괴위험 모니터링 시스템 개발	21. 01~21. 12	수직벽 또는 절개지에 실시간 IoT 통신이 가능한 MEMS 기반의 기울기 센서를 설치하여 붕괴 위험을 미리 경보, 피해를 사전에 예방하는 기술	스마트 건설신기술 지정 추진	공동연구

동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발	21. 01~21. 12	융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법	녹색기술 인증 추진	공동연구

하이브리드 커플러를 이용한 파일 연결공법	21. 01~21. 12	외부 또는 내부 커플러와 강선을 이용하여 파일, 강관 등을 용접없이 견고하게 연결하는 공법	시험체 제작 및 성능시험 산자부 신기술 추진	공동연구

(3) 2020년 실적

과제명	연구기간	연구내용 및 기대효과	연구결과 반영내용	비고(내부연구 /외부위탁구분)

고유동 아스팔트 혼합물을 이용한 방수층 일체화 포장재료의 개발	20. 01~20. 12	고내구성, 고수명 포장재료 및 시공방법 구축	중소기업청 1차년도 연구과제 수행 (과제번호-S2781218)	공동연구(국책)

리모델링시 하중배분 기초보강용 프리컴프레션 마이크로파일 제품의 개발	20. 01~20. 12	수직증축 리모델링시 증축하중으로 인한 기존기초의 허용 지지력 초과현상을 방지하기 위한 목적으로 수직증축에 의한 추가하중이 재하되기 전에 기존기초가 부담하는 하중을 경감시키기 위한 프리컴프레션(Precompression) 마이크로파일 기초보강 공법	중소기업청 연구과제 지정 (과제번호-S2973921)	공동연구(국책)

구조용 압연형강과 긴장재를 갖는 프리스트 콘크리트(PSSC 합성형 거더) 합성거더를 이용한 급속시공 교량기술	20. 01~20. 12	기성 구조용 압연 형강을 고장력 볼트로 조합하여 폐단면의 구조로 만들고 내부에 충전 콘크리트와 긴장재를 배치하여 합성형 거더을 이용한 급속시공 교량기술	방재신기술 지정 제2020-10호	공동연구

동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발	20. 01~20. 12	융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법	녹색기술 인증 추진	공동연구

하이브리드 커플러를 이용한 파일 연결공법	20. 01~20. 12	외부 또는 내부 커플러와 강선을 이용하여 파일, 강관 등을 용접없이 견고하게 연결하는 공법	시험체 제작 및 성능시험 산자부 신기술 추진	공동연구

(4) 2019년 실적

과제명	연구기간	연구내용 및 기대효과	연구결과 반영내용	비고(내부연구 /외부위탁구분)

고유동 아스팔트 혼합물을 이용한 방수층 일체화 포장재료의 개발	19. 01~19. 12	고내구성, 고수명 포장재료 및 시공방법 구축	중소기업청 연구과제 지정	공동연구(국책)

동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발	19. 01~19. 12	융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법	녹색기술 인증 추진	공동연구

무기질계 내화재가 피복된 프리캐스트 내화 풍도슬래브 및 내화격벽으로 구성된 내화풍도 시스템의 제작 및 기계화 시공기술	19. 01~19. 12	터널 대형화재로부터 안전성을 향상시키고 공사기간을 단축시키기 위해 터널 구조물의 풍도슬래브 하면에 친환경 무기질계 내화재를 피복한 프리캐스트 내화풍도 슬래브 및 내화격벽 제작과 스윙베드 가설장지를 이용한 시공기술	건설신기술 제856호 지정	공동연구

구조용 압연형강과 긴장재를 갖는 프리스트 콘크리트(PSSC 합성형 거더) 합성거더를 이용한 급속시공 교량기술	19. 01~19. 12	기성 구조용 압연 형강을 고장력 볼트로 조합하여 폐단면의 구조로 만들고 내부에 충전 콘크리트와 긴장재를 배치하여 합성형 거더을 이용한 급속시공 교량기술	방재신기술 지정 추진	공동연구

이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링을 이용한 옹벽의 보수 및 보강공법	19. 01~19. 12	노후 또는 자연재해로 인하여 변형 또는 붕괴가 발생된 보강토 옹벽을 유닛 쏘일네일링과 전면벽체를 이용하여 재시공 없이 보수?보강하는 기술	녹색기술 GT-19-00754 인증	공동연구

특수케이싱 및 선단확경 햄머비트를 이용한 시트파일 급속시공법	19. 01~19. 12	하천 및 해안가 인근에서 침수피해가 발생하거나 우려되어 물막이 공사가 필요한 경우 가장 많이 사용되는 시트파일 공법의 적용성을 향상시킨 시공 기술로서, 사석·암반층을 포함한 모든 지층에 시트파일을 활용할 수 있는 기술	방재신기술 제2019-11호 지정	공동연구