삼부토건 사업보고서 (2020.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 67 기 2020.12.31 현재
제 66 기 2019.12.31 현재
제 65 기 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

제 67 기	제 66 기	제 65 기

자산

유동자산	388,815,056,755	259,159,071,178	276,121,590,818

현금및현금성자산	57,939,952,218	79,123,896,173	114,018,225,612

단기금융상품	22,250,455,540	9,477,395,540	2,250,455,540

매출채권 및 기타유동채권	175,348,480,951	136,178,989,088	128,343,727,735

재고자산	133,276,168,046	34,378,790,377	30,579,916,871

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	929,265,060

비유동자산	99,937,473,644	161,494,083,749	136,936,233,150

장기금융상품	14,000,000	14,000,000	14,000,000

기타비유동금융자산	35,046,345,135	47,381,158,493	50,155,928,607

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	35,046,345,135	47,381,158,493	50,155,928,607

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	511,236,121	530,056,417	404,495,771

관계기업에 대한 투자자산	511,236,121	530,056,417	404,495,771

유형자산	7,373,916,394	27,501,657,070	26,899,128,216

투자부동산	21,940,823,627	21,885,709,755	12,883,210,700

영업권 이외의 무형자산	1,515,234,769	664,046,500	935,841,676

장기매출채권 및 기타비유동채권	30,811,593,056	61,556,966,450	43,757,084,701

기타비유동자산	231,300,000	1,960,489,064	1,886,543,479

이연법인세자산	2,493,024,542

자산총계	488,752,530,399	420,653,154,927	413,057,823,968

부채

유동부채	230,376,629,918	133,314,775,175	146,148,530,407

매입채무 및 기타유동채무	230,318,765,912	132,243,426,485	123,709,995,349

단기차입금	65,534,861,138	34,250,812,946	36,075,520,363

유동성신주인수권부사채	25,001,000,000

신주인수권부사채상환할증금	375,015,000

신주인수권부사채할인발행차금(신주인수권부사채)	(331,313,455)

유동성전환사채	35,000,000,000

전환사채상환할증금	350,000,000

전환사채전환권조정(전환사채)	(1,032,667,315)

단기매입채무	38,988,310,125	32,810,352,043	25,396,760,216

단기미지급금	14,999,418,268	7,737,477,162	6,248,340,876

단기미지급비용	1,820,674,516	2,109,388,657	2,461,461,811

단기초과청구공사	18,902,795,605	21,537,354,062	19,349,508,384

분양선수금	12,818,557,065	73,970,000

단기선수금	1,017,060	23,929,290,000	23,929,725,520

부가가치세예수금	58,258,900

단기예수금	6,614,583,728	1,812,879,846	2,660,320,985

단기예수보증금	70,620,000	39,343,194

단기선수수익	6,481,921

미지급배당금	7,549,014,000	7,549,014,000	7,549,014,000

유동성장기차입금	3,110,948,335

유동리스부채	481,191,021	432,887,769

미지급법인세	73,730

기타유동부채	57,790,276	63,208,115	62,211,731

기타유동금융부채	1,008,140,575	22,376,323,327

유동금융보증부채	1,008,140,575	22,376,323,327

비유동부채	77,304,031,892	86,756,313,199	76,654,722,741

장기매입채무 및 기타비유동채무	54,428,092,288	62,822,780,632	51,199,146,637

장기차입금	44,260,425,863	35,519,347,468	29,214,243,793

전환사채	19,800,000,000

전환사채상환할증금	639,899,249

전환사채전환권조정	(1,290,400,207)

신주인수권부사채	25,001,000,000

신주인수권부사채상환할증금	750,030,000

신주인수권부사채할인발행차금	(2,284,088,157)

비유동리스부채	801,867,623	1,010,692,519

장기임대보증금	2,865,798,802	2,825,798,802	2,835,403,802

장기미지급금	6,500,000,000

퇴직급여부채	10,911,560,768	14,341,056,751	14,945,636,074

확정급여채무의현재가치	24,593,600,346	37,145,190,266	39,333,433,224

사외적립자산의공정가치	(75,132,800)	(134,870,100)	(167,616,200)

퇴직급여운용자산/퇴직연금운용자산	(13,606,906,778)	(22,669,263,415)	(24,220,180,950)

비유동충당부채	11,964,378,836	9,592,475,816	10,509,940,030

비유동하자보수충당부채	10,067,287,338	8,829,029,908	9,022,055,524

장기법적소송충당부채	720,196,843	763,445,908	1,487,884,506

비유동공사손실충당부채	1,176,894,655

부채총계	307,680,661,810	220,071,088,374	222,803,253,148

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	192,097,996,914	208,412,700,911	197,247,007,766

자본금	137,546,368,000	136,140,315,000	124,015,655,000

보통주자본금	137,546,368,000	136,140,315,000	124,015,655,000

자본잉여금	74,132,527,672	174,842,843,341	968,819,982,802

감자차익	88,050,171,741	187,868,116,898	975,848,145,000

기타자본잉여금	(13,917,644,069)	(13,025,273,557)	(7,428,326,797)

자기주식처분이익	400,164,599

기타자본구성요소	(13,356,481,820)	(114,283,364,860)	(837,554,129,566)

주식할인발행차금	(13,146,323,022)	(114,073,206,062)	(837,343,970,768)

자기주식	(210,158,798)	(210,158,798)	(210,158,798)

기타포괄손익누계액	(6,325,452,896)	(3,721,818,564)	(1,281,812,759)

해외사업환산손실	(6,060,587,181)	(3,456,952,849)	(1,130,875,302)

지분법기타포괄손익변동	(264,865,715)	(264,865,715)	(150,937,457)

이익잉여금(결손금)	101,035,958	15,434,725,994	(56,752,687,711)

이익준비금	3,890,000,000	3,890,000,000

임의적립금	46,907,699,362	46,907,699,362

미처분이익잉여금(미처리결손금)	101,035,958	(35,362,973,368)	(107,550,387,073)

비지배지분	(11,026,128,325)	(7,830,634,358)	(6,992,436,946)

자본총계	181,071,868,589	200,582,066,553	190,254,570,820

자본과부채총계	488,752,530,399	420,653,154,927	413,057,823,968

연결 포괄손익계산서
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

제 67 기	제 66 기	제 65 기

수익(매출액)	379,362,245,615	226,287,328,070	177,427,227,023

건설계약으로 인한 수익(매출액)	321,497,052,031	215,050,873,814	164,105,959,019

공사수익	321,497,052,031	215,050,873,814	164,105,959,019

분양계약으로 인한 수익(매출액)	8,508,246,350

분양수익	8,508,246,350

재화의 판매로 인한 수익(매출액)	14,097,622,495	10,600,737,000	10,996,938,241

제품매출액	14,097,622,495	10,600,737,000	10,996,938,241

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	197,981,621	130,440,360	125,846,477

임대수익	81,040,000	42,727,760	30,013,187

용역매출액	116,941,621	87,712,600	95,833,290

기타수익(매출액)	35,061,343,118	505,276,896	2,198,483,286

매출원가	350,113,800,106	208,958,897,338	160,328,628,512

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	301,024,402,862	198,241,430,231	147,721,263,345

공사매출원가	301,024,402,862	198,241,430,231	147,721,263,345

분양계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	5,445,748,955

분양매출원가	5,445,748,955

재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	13,510,769,554	10,310,961,843	10,616,108,253

제품매출원가	13,510,769,554	10,310,961,843	10,616,108,253

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	119,977,002	87,712,600	95,833,290

임대매출원가/임대수익원가	4,784,376

용역매출원가	115,192,626	87,712,600	95,833,290

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	30,012,901,733	318,792,664	1,895,423,624

매출총이익	29,248,445,509	17,328,430,732	17,098,598,511

판매비와관리비	37,098,034,365	12,370,938,644	26,468,098,046

영업이익(손실)	(7,849,588,856)	4,957,492,088	(9,369,499,535)

기타이익	27,954,406,003	117,788,216,638	125,894,384,738

기타손실	30,311,800,849	114,107,945,819	160,222,703,723

금융수익	5,020,033,354	5,475,328,627	9,669,185,872

금융원가	15,853,958,718	4,592,806,253	16,314,884,923

법인세비용차감전순이익(손실)	(21,040,909,066)	9,520,285,281	(50,343,517,571)

법인세비용	99,556,144	36,358,655

계속영업이익(손실)	(21,140,465,210)	9,483,926,626	(50,343,517,571)

중단영업이익(손실)	2,501,849	(2,062,215,093)	(1,149,289,390)

당기순이익(손실)	(21,137,963,361)	7,421,711,533	(51,492,806,961)

기타포괄손익	(115,211,715)	(5,868,477,643)	(1,584,597,377)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	2,144,414,836	(2,633,355,603)	(2,773,836,448)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	2,144,414,836	(2,633,355,603)	(2,773,836,448)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(2,259,626,551)	(3,235,122,040)	1,189,239,071

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(2,259,626,551)	(3,235,122,040)	1,189,239,071

총포괄손익	(21,253,175,076)	1,553,233,890	(53,077,404,338)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	(17,478,104,872)	7,421,847,571	(50,962,208,847)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(3,659,858,489)	(136,038)	(530,598,114)

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	(17,937,324,368)	2,391,431,302	(53,905,469,064)

총 포괄손익, 비지배지분	(3,315,850,708)	(838,197,412)	828,064,726

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	(127)	27	(507)

희석주당이익(손실) (단위 : 원)	(96)	27	(507)

연결 자본변동표
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2018.01.01 (기초자본)	93,833,750,000	950,532,677,802	1,537,799,408	(809,774,643,893)	236,129,583,317	(110,455,530,026)	125,674,053,291

회계정책변경에 따른 증가(감소)	(4,511,496,531)	(72,842,637)	(4,584,339,168)	(4,584,339,168)

이익잉여금 처분으로 인한 증감

당기순이익(손실)	(50,962,208,847)	(50,962,208,847)	(530,598,114)	(51,492,806,961)

기타포괄손익	(2,773,836,448)	(2,773,836,448)	(2,773,836,448)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

환율변동	(126,478,476)	(126,478,476)	1,315,717,547	1,189,239,071

지분의 발행	28,150,000,000	28,150,000,000	28,150,000,000

복합금융상품 발행

출자전환	20,319,210,000	20,319,210,000	20,319,210,000

무상감자	(18,287,305,000)	18,287,305,000	(18,282,718,568)	(18,282,718,568)	(18,282,718,568)

주식할인발행차금

연결대상범위의 변동	(10,622,204,044)	(10,622,204,044)	102,677,973,647	92,055,769,603

자본 증가(감소) 합계	30,181,905,000	18,287,305,000	(58,247,541,826)	(29,104,243,725)	(38,882,575,551)	103,463,093,080	64,580,517,529

2018.12.31 (기말자본)	124,015,655,000	968,819,982,802	(56,709,742,418)	(838,878,887,618)	197,247,007,766	(6,992,436,946)	190,254,570,820

2019.01.01 (기초자본)	124,015,655,000	968,819,982,802	(56,709,742,418)	(838,878,887,618)	197,247,007,766	(6,992,436,946)	190,254,570,820

회계정책변경에 따른 증가(감소)

이익잉여금 처분으로 인한 증감	(904,699,947,366)	67,355,976,444	837,343,970,922

당기순이익(손실)	7,421,847,571	7,421,847,571	(136,038)	7,421,711,533

기타포괄손익	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	(70,983,119)	(70,983,119)	(70,983,119)

환율변동	(2,326,077,547)	(2,326,077,547)	(838,061,374)	(3,164,138,921)

지분의 발행

복합금융상품 발행	1,600,775,905	1,600,775,905	1,600,775,905

출자전환	12,124,660,000	109,122,032,000	(114,073,206,062)	7,173,485,938	7,173,485,938

무상감자

주식할인발행차금

연결대상범위의 변동

자본 증가(감소) 합계	12,124,660,000	(793,977,139,461)	72,144,468,412	720,873,704,194	11,165,693,145	(838,197,412)	10,327,495,733

2019.12.31 (기말자본)	136,140,315,000	174,842,843,341	15,434,725,994	(118,005,183,424)	208,412,700,911	(7,830,634,358)	200,582,066,553

2020.01.01 (기초자본)	136,140,315,000	174,842,843,341	15,434,725,994	(118,005,183,424)	208,412,700,911	(7,830,634,358)	200,582,066,553

회계정책변경에 따른 증가(감소)

이익잉여금 처분으로 인한 증감	(114,073,206,062)	114,073,206,062

당기순이익(손실)	(17,478,104,872)	(17,478,104,872)	(3,659,858,489)	(21,137,963,361)

기타포괄손익	2,144,414,836	2,144,414,836	2,144,414,836

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

환율변동	(2,603,634,332)	(2,603,634,332)	344,007,781	(2,259,626,551)

지분의 발행

복합금융상품 발행	708,405,393	708,405,393	708,405,393

출자전환	14,060,538,000	(13,132,000,422)	928,537,578	928,537,578

무상감자	(12,654,485,000)	12,654,485,000

주식할인발행차금	(14,322,600)	(14,322,600)	(14,322,600)

연결대상범위의 변동	120,356,741	120,356,741

자본 증가(감소) 합계	1,406,053,000	(100,710,315,669)	(15,333,690,036)	98,323,248,708	(16,314,703,997)	(3,195,493,967)	(19,510,197,964)

2020.12.31 (기말자본)	137,546,368,000	74,132,527,672	101,035,958	(19,681,934,716)	192,097,996,914	(11,026,128,325)	181,071,868,589

연결 현금흐름표
제 67 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

제 67 기	제 66 기	제 65 기

영업활동현금흐름	(27,202,580,548)	(10,280,054,299)	(17,833,573,029)

영업에서 창출된 현금	(24,551,036,903)	(10,098,438,326)	(17,833,573,029)

법인세납부(영업)	(2,651,543,645)	(181,615,973)

투자활동현금흐름	(67,590,666,247)	(21,253,842,541)	25,768,232,220

이자수취	4,246,915,661	1,586,300,444	2,683,923,979

배당금수취	301,646,450	1,069,089,350	451,646,450

단기금융상품의 처분	62,229,940,000	75,024,515,540	210,000,000,000

장기금융상품의 처분	6,500,000

단기대여금및수취채권의 처분	5,115,157,918	4,241,922,273	823,484,712

장기대여금및수취채권의 처분	50,000,000	55,000,000	360,000,000

매도가능금융자산의 처분	1,018,675,000	451,750,000	2,343,003,000

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분	600,837,600

관계기업에 대한 투자자산의 처분	255,000

유형자산의 처분	126,408,050	19,249,902	942,837,829

무형자산의 처분	295,000,000	772,254,000

영업권의 처분	64,795,176

임차보증금의 감소	4,114,338,600	10,688,303,660	922,808,842

단기금융상품의 취득	(75,003,000,000)	(82,251,455,540)	(161,914,368,000)

단기대여금및수취채권의 취득	(59,052,070,914)	(3,291,066,219)	(6,669,013,790)

장기대여금및수취채권의 취득	(6,054,735,810)	(4,639,883,625)	(8,871,819,000)

매도가능금융자산의 취득	(64,210,000)	(792,045,000)	(188,300,000)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(150,000,000)

유형자산의 취득	(2,222,880,002)	(8,420,957)	(12,378,815,644)

무형자산의 취득	(362,183,835)	(490,560,000)

투자부동산의 취득	(222,470,000)	(9,030,116,025)

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 취득	(929,265,060)

임차보증금의 증가	(1,323,192,931)	(15,337,874,120)	(1,582,571,961)

영업권의 취득	(489,004,434)	(64,795,176)

종속기업과 기타 사업의 지배력 상실에 따른 현금흐름	(298,717,961)

재무활동현금흐름	74,104,008,961	(3,678,870,814)	23,583,966,711

이자지급	(464,772,039)	(267,395,249)	(1,087,270,107)

회생채무의 상환	(12,409,022,257)	(478,763,182)

단기차입금의 상환	(14,000,000,000)

장기차입금의 상환	(13,000,000)

전환사채의 감소	(19,800,000,000)	(3,000,000,000)

금융리스부채의 지급	(436,989,218)	(402,222,724)

임대보증금의 감소	(9,605,000)

단기차입금의 증가	16,153,743,488	13,208,374,416

장기차입금의 증가	23,865,026,730	5,000,000,000

주식의 발행	28,150,000,000

전환사채의 증가	35,000,000,000

신주인수권부사채의 증가	25,001,000,000

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(20,689,237,834)	(35,212,767,654)	31,518,625,902

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	(494,706,121)	318,438,215	455,684,716

현금및현금성자산의순증가(감소)	(21,183,943,955)	(34,894,329,439)	31,974,310,618

기초현금및현금성자산	79,123,896,173	114,018,225,612	82,043,914,994

기말현금및현금성자산	57,939,952,218	79,123,896,173	114,018,225,612