삼부토건 사업보고서 (2022.12)
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

남우관광(주)	1986.11.05	서울특별시 강남구 언주로 86길11 309호	서울 르네상스호텔	448	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

INO LLP	2006.11.29	13th Floor, Business Conter “Rakhat Towers”South Tower, 280 Baizakov Str.,Almaty, Kazakhstan	카자흐스탄 사업시행사	1,758	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

삼부 카자흐스탄	2007.09.11	fl 2001,8, Askarov st., Auezov district, Alok4x9, Almaty, Kazakhstan	카자흐스탄 현지법인	25	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

삼부 파키스탄	2002.08.30	House # 116, main principal road,sector F-15/1, Jammu Kashmir housing society, Islamabad, Pakistan	파키스탄 현지법인	1,353	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

삼부 네팔	2002.08.14	Tangal, Gahanapokhari Word 5, Kathmandu100-20, Nepal	네팔 현지법인	88	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

영종이피(주)	2008.08.06	인천광역시 계양구 계단세로25 4층402호	미단시티집단에너지사업	943	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

삼부르네상스(주)	2019.10.04	경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)	부동산 개발사업	66,832	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

농업회사법인 삼부농원(주)	2020.06.09	경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동,현대지식산업센터한강미사)	도소매업	1,650	지배회사의 의결권 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

삼부르네상스더힐(주)	2020.08.20	서울특별시 중구 퇴계로 63, 10층(남창동,삼부빌딩)	부동산 개발사업	31,849	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

에스아이내포산업단지개발(주)	2019.08.08	경기도 파주시 문산읍 휴암로531번길 68-32, 2호	부동산 개발사업	1,034	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

농업회사법인(주)에스아이세인	2019.01.20	경기도 파주시 법원읍 사임당로 781,503호(동원주택)	농업,도소매업	581	기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)	해당없음

-. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	삼부르네상스(주)	신규취득(2019년10월04일)

삼부르네상스더힐(주)	신규취득(2020년08월20일)

에스아이내포산업단지개발(주)	신규취득(2020년11월25일)

농업회사법인 삼부농원(주)	삼부르네상스(주)의 자회사

농업회사법인 (주)에스아이세인	에스아이내포산업단지개발(주)의 자회사

연결제외	(주)신라밀레니엄	파산결정(2017년01월05일)

(주)위드스테이제1호위탁관리부동산투자회사	청산완료(2020년12월24일)

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "삼부토건 주식회사"라고 표기하고, 영문으로는 "SAMBU ENGINEERING CONSTRUCTION CO., LTD"라고 표기합니다. 다. 설립일자 지배회사인 삼부토건(주)는 1948년 4월 1일 설립하여 1955년 5월 14일 설립등기하였으며, 1976년 6월 26일 기업공개를 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지(1) 주 소 : 서울시 중구 퇴계로 63(2) 전화번호 : (02)3706-2114(3) 홈페이지 : www.sambu.co.kr 마. 중소기업 해당여부 당사는 본 보고서 제출일 현재 중소기업법 기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요사업의 내용 당사는 1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제1호 취득업체로서 1948년 창립이래 73년 동안 국내외에서 토목, 건축, 주택사업 및 기타 관련사업을 영위하고 있습니다. 또한 2011년부터 당사가 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문으로는 국내건설업부문(삼부토건), 해외건설업부문(삼부토건, 삼부파키스탄), 스틸사업부문(삼부토건), 기타사업부문(삼부토건)이 있습니다.연결실체의 사업부문별 자세한 사항은 "Ⅱ. 사업의 내용"을 참고하시기 바랍니다. 사. 계열회사에 관한 사항 보고서 작성기준일 현재 당사를 포함하여 11개의 계열회사를 가지고 있으며, 그 기업집단에 소속된 회사는 다음과 같습니다.

주요사업	회사수	상장사	비상장사

건설업	4	삼부토건(주)	삼부 카자흐스탄

삼부 파키스탄

삼부 네팔

호텔업	1	-	남우관광(주)

부동산 개발 관련업	6	-	INO LLP(카자흐스탄)

삼부르네상스(주)

삼부르네상스더힐(주)

에스아이내포산업단지개발(주)

농업회사법인 삼부농원(주) (삼부르네상스(주)의 자회사)

농업회사법인 (주)에스아이세인 ( 에스아이내포산업단지개발(주)의 자회사)

에너지관련업	1	-	영종이피(주)

합 계	12	1	11

주) 계열회사 관련 자세한 사항은 'IX. 계열회사 등에 관한 사항, 1. 주요계열회사'를참조하시기 바랍니다. 아. 신용평가에 관한 사항 (1) 당사는 2015년9월 회생절차 개시결정 및 2017년10월 회생절차 종결 후 최근까지 공공입찰용을 제외한 회사채 및 기업어음 신용평가를 받지 않았으나 향후 회사채 및 기업어음 발행, 기타 영업활동 목적으로 신용평가 전문기관으로 부터 신용평가를 받을 계획입니다.(2)공공입찰용 신용평가 현황

평가일	평가대상(유가증권등)	신용등급	평가회사(신용평가등급범위)	평가구분

2020-04-23	기업신용평가등급	e-4+	(주)이크레더블(e-1~e-10)	정기평가

2019-04-23	기업신용평가등급	e-4+	(주)이크레더블(e-1~e-10)	정기평가

2018-06-05	기업신용평가등급	e-40	(주)이크레더블(e-1~e-10)	정기평가

(3) 신용등급 체계 및 등급 의미[공공입찰용]

구 분	경영상태평가시 회사채 등급에준하는 기업신용평가등급	등 급 정 의

e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함

e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함

e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임

e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음

e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음

e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음

e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음

e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음

e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

※ e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다.

[회사채 등급]

등급	등급 의미

AAA	원리금 지급확실성이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.

AA	원리금 지급확실성이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.

A	원리금 지급확실성이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.

BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 원리금 지급 확실성이 저하될 가능성이 있음.

BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음.

B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현 단계에서 단언할 수 없음.

CCC	채무 불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임.

CC	채무 불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음.

C	채무 불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨.

D	원금 또는 이자가 지급불능상태에 있음.

◎ 원리금의 적기상환 확실성의 정도에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급중 'AA'등급에서 'B'등급까지는 그 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부될 수 있습니다.

[기업어음 등급]

등급	등급 의미

A1	적기상환능력이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.

A2	적기상환능력이 우수하며 투자위험도가 매우 낮지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.

A3	적기상환능력이 양호하며, 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.

B	적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음.

C	적기상환능력이 의문시됨.

D	지급불능 상태에 있음.

◎ 위의 등급중 'A2'등급에서 'B'등급까지의 3등급에는 그 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부될 수 있습니다.

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등여부	특례상장 등적용법규

유가증권시장 상장	1976년 06월 26일	해당사항없음	해당사항없음