삼부토건 사업보고서 (2019.12)
2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 66 기 2019.12.31 현재
제 65 기 2018.12.31 현재
제 64 기 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

자산

유동자산	259,159,071,178	276,121,590,818	273,651,943,462

현금및현금성자산	79,123,896,173	114,018,225,612	82,043,914,994

단기금융상품	9,477,395,540	2,250,455,540	50,336,087,540

매출채권 및 기타유동채권	136,178,989,088	128,343,727,735	106,035,094,141

재고자산	34,378,790,377	30,579,916,871	35,236,846,787

매각예정 또는 소유주에 대한 분배예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단	929,265,060

비유동자산	161,494,083,749	136,936,233,150	116,715,055,502

장기금융상품	14,000,000	14,000,000	20,500,000

기타비유동금융자산	47,381,158,493	50,155,928,607	52,340,905,568

비유동 당기손익-공정가치 측정 지정 금융자산	47,381,158,493	50,155,928,607	52,340,905,568

종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	530,056,417	404,495,771	412,925,872

관계기업에 대한 투자자산	530,056,417	404,495,771	412,925,872

유형자산	27,501,657,070	26,899,128,216	15,409,094,489

투자부동산	21,885,709,755	12,883,210,700	12,883,210,700

영업권 이외의 무형자산	664,046,500	935,841,676	1,158,240,500

장기매출채권 및 기타비유동채권	61,556,966,450	43,757,084,701	32,427,303,115

기타비유동자산	1,960,489,064	1,886,543,479	2,062,875,258

자산총계	420,653,154,927	413,057,823,968	390,366,998,964

부채

유동부채	133,314,775,175	146,148,530,407	184,018,279,787

매입채무 및 기타유동채무	132,306,634,600	123,772,207,080	150,475,674,228

단기차입금	34,250,812,946	36,075,520,363	46,965,746,713

단기매입채무	32,810,352,043	25,396,760,216	31,550,488,351

단기미지급금	7,737,477,162	6,248,340,876	5,942,520,504

단기미지급비용	2,109,388,657	2,461,461,811	12,305,605,927

단기초과청구공사	21,537,354,062	19,349,508,384	17,393,265,481

분양선수금

단기선수금	24,003,260,000	23,929,725,520	25,384,083,240

단기예수금	1,812,879,846	2,660,320,985	3,231,336,054

단기예수보증금	63,208,115	101,554,925	153,613,958

미지급배당금	7,549,014,000	7,549,014,000	7,549,014,000

유동리스부채	432,887,769

기타유동금융부채	1,008,140,575	22,376,323,327	33,542,605,559

유동금융보증부채	1,008,140,575	22,376,323,327	33,542,605,559

비유동부채	86,756,313,199	76,654,722,741	80,674,665,886

장기매입채무 및 기타비유동채무	62,822,780,632	51,199,146,637	51,709,655,009

장기차입금	35,519,347,468	29,214,243,793	27,962,095,784

신주인수권부사채	25,001,000,000

신주인수권부사채상환할증금	750,030,000

신주인수권부사채할인발행차금	(2,284,088,157)

전환사채	19,800,000,000	22,800,000,000

전환사채상환할증금	639,899,249	736,853,681

전환사채전환권조정	(1,290,400,207)	(2,624,698,258)

비유동리스부채	1,010,692,519

장기임대보증금	2,825,798,802	2,835,403,802	2,835,403,802

퇴직급여부채	14,341,056,751	14,945,636,074	15,467,809,909

확정급여채무의현재가치	37,145,190,266	39,333,433,224	34,903,184,277

사외적립자산의공정가치	(134,870,100)	(167,616,200)	(173,177,600)

퇴직급여운용자산/퇴직연금운용자산	(22,669,263,415)	(24,220,180,950)	(19,262,196,768)

비유동충당부채	9,592,475,816	10,509,940,030	13,497,200,968

비유동하자보수충당부채	8,829,029,908	9,022,055,524	11,992,788,718

장기법적소송충당부채	763,445,908	1,487,884,506	1,504,412,250

부채총계	220,071,088,374	222,803,253,148	264,692,945,673

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	208,412,700,911	197,247,007,766	236,129,583,317

자본금	136,140,315,000	124,015,655,000	93,833,750,000

보통주자본금	136,140,315,000	124,015,655,000	93,833,750,000

자본잉여금	174,842,843,341	968,819,982,802	950,532,677,802

감자차익	187,868,116,898	975,848,145,000	957,560,840,000

신주인수권대가	3,893,212,104

전환권대가	2,215,417,024

기타자본잉여금	(13,025,273,557)	(7,428,326,797)	(13,536,955,925)

자기주식처분이익	400,164,599	400,164,599

기타자본구성요소	(114,283,364,860)	(837,554,129,566)	(819,271,411,152)

주식할인발행차금	(114,073,206,062)	(837,343,970,768)	(819,061,252,354)

자기주식	(210,158,798)	(210,158,798)	(210,158,798)

기타포괄손익누계액	(3,721,818,564)	(1,324,758,052)	9,496,767,259

매도가능금융자산평가이익	72,842,637

해외사업환산이익	9,617,807,372

해외사업환산손실	(3,456,952,849)	(1,130,875,302)

지분법기타포괄손익변동	(264,865,715)	(193,882,750)	(193,882,750)

이익잉여금(결손금)	15,434,725,994	(56,709,742,418)	1,537,799,408

이익준비금	3,890,000,000	3,890,000,000	3,890,000,000

임의적립금	46,907,699,362	46,907,699,362	46,907,699,362

미처분이익잉여금(미처리결손금)	(35,362,973,368)	(107,507,441,780)	(49,259,899,954)

비지배지분	(7,830,634,358)	(6,992,436,946)	(110,455,530,026)

자본총계	200,582,066,553	190,254,570,820	125,674,053,291

자본과부채총계	420,653,154,927	413,057,823,968	390,366,998,964

연결 포괄손익계산서
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 64 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

수익(매출액)	226,287,328,070	177,427,227,023	280,423,782,241

건설계약으로 인한 수익(매출액)	215,050,873,814	164,105,959,019	263,258,491,692

공사수익	215,050,873,814	164,105,959,019	263,258,491,692

재화의 판매로 인한 수익(매출액)	10,600,737,000	10,996,938,241	7,166,681,040

제품매출액	10,600,737,000	10,996,938,241	7,166,681,040

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	130,440,360	125,846,477	287,090,586

용역매출액	87,712,600	95,833,290	104,505,523

임대수익	42,727,760	30,013,187	182,585,063

기타수익(매출액)	505,276,896	2,198,483,286	9,711,518,923

매출원가	208,958,897,338	160,328,628,512	280,715,370,169

건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	198,241,430,231	147,721,263,345	261,098,885,825

공사매출원가	198,241,430,231	147,721,263,345	261,098,885,825

재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	10,310,961,843	10,616,108,253	7,268,592,974

제품매출원가	10,310,961,843	10,616,108,253	7,268,592,974

용역의 제공으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	87,712,600	95,833,290	104,505,523

용역매출원가	87,712,600	95,833,290	104,505,523

기타수익(매출액)에 대한 매출원가	318,792,664	1,895,423,624	12,243,385,847

매출총이익	17,328,430,732	17,098,598,511	(291,587,928)

판매비와관리비	12,370,938,644	26,468,098,046	19,061,186,382

영업이익(손실)	4,957,492,088	(9,369,499,535)	(19,352,774,310)

기타이익	117,788,216,638	125,894,384,738	28,443,729,660

기타손실	114,107,945,819	160,222,703,723	21,317,317,932

금융수익	5,475,328,627	9,669,185,872	7,006,472,439

금융원가	4,592,806,253	16,314,884,923	29,860,891,368

법인세비용차감전순이익(손실)	9,520,285,281	(50,343,517,571)	(35,080,781,511)

법인세비용	36,358,655	0	1,336,495,468

계속영업이익(손실)	9,483,926,626	(50,343,517,571)	(36,417,276,979)

중단영업이익(손실)	(2,062,215,093)	(1,149,289,390)	(4,010,042,725)

당기순이익(손실)	7,421,711,533	(51,492,806,961)	(40,427,319,704)

기타포괄손익	(5,868,477,643)	(1,584,597,377)	(3,671,742,575)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	(2,633,355,603)	(2,773,836,448)	(2,222,533,176)

확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(2,633,355,603)	(2,773,836,448)	(2,222,533,176)

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(3,235,122,040)	1,189,239,071	(1,449,209,399)

지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익)	(70,983,119)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(3,164,138,921)	1,189,239,071	(1,449,209,399)

총포괄손익	1,553,233,890	(53,077,404,338)	(44,099,062,279)

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	7,421,847,571	(50,962,208,847)	(33,041,942,023)

비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	(136,038)	(530,598,114)	(7,385,377,681)

총 포괄손익의 귀속

총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	2,391,431,302	(53,905,469,064)	(46,319,907,763)

총 포괄손익, 비지배지분	(838,197,412)	828,064,726	2,220,845,484

주당이익

기본주당이익(손실) (단위 : 원)	61	(507)	(563)

연결 자본변동표
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 64 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	비지배지분	자본 합계

자본금	자본잉여금	이익잉여금	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2017.01.01 (기초자본)	48,791,975,000	933,640,355,778	36,752,515,292	(800,099,607,413)	219,085,238,657	(112,483,477,548)	106,601,761,109

회계정책변경에 따른 증가(감소)

당기순이익(손실)	(33,041,942,023)	(33,041,942,023)	(7,385,377,681)	(40,427,319,704)

기타포괄손익	(2,222,533,176)	(2,222,533,176)	(2,222,533,176)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	690,089,343	(690,089,343)

환율변동	(11,055,432,564)	(11,055,432,564)	9,606,223,165	(1,449,209,399)

이익잉여금 처분으로 인한 증감

출자전환	18,141,455,000	18,141,455,000	18,141,455,000

무상감자	(16,327,345,000)	14,558,035,000	(14,715,055,858)	(16,484,365,858)	(16,484,365,858)

지분의 발행	43,227,665,000	16,772,334,020	59,999,999,020	59,999,999,020

복합금융상품 발행	2,215,417,024	2,215,417,024	2,215,417,024

연결대상범위의 변동	118,870,000	(640,330,028)	13,207,265	(508,252,763)	(192,897,962)	(701,150,725)

자본 증가(감소) 합계	45,041,775,000	16,892,322,024	(35,214,715,884)	(9,675,036,480)	17,044,344,660	2,027,947,522	19,072,292,182

2017.12.31 (기말자본)	93,833,750,000	950,532,677,802	1,537,799,408	(809,774,643,893)	236,129,583,317	(110,455,530,026)	125,674,053,291

2018.01.01 (기초자본)	93,833,750,000	950,532,677,802	1,537,799,408	(809,774,643,893)	236,129,583,317	(110,455,530,026)	125,674,053,291

회계정책변경에 따른 증가(감소)	(4,511,496,531)	(72,842,637)	(4,584,339,168)	(4,584,339,168)

당기순이익(손실)	(50,962,208,847)	(50,962,208,847)	(530,598,114)	(51,492,806,961)

기타포괄손익	(2,773,836,448)	(2,773,836,448)	(2,773,836,448)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동

환율변동	(126,478,476)	(126,478,476)	1,315,717,547	1,189,239,071

이익잉여금 처분으로 인한 증감

출자전환	20,319,210,000	20,319,210,000	20,319,210,000

무상감자	(18,287,305,000)	18,287,305,000	(18,282,718,568)	(18,282,718,568)	(18,282,718,568)

지분의 발행	28,150,000,000	28,150,000,000	28,150,000,000

복합금융상품 발행

연결대상범위의 변동	(10,622,204,044)	(10,622,204,044)	102,677,973,647	92,055,769,603

자본 증가(감소) 합계	30,181,905,000	18,287,305,000	(58,247,541,826)	(29,104,243,725)	(38,882,575,551)	103,463,093,080	64,580,517,529

2018.12.31 (기말자본)	124,015,655,000	968,819,982,802	(56,709,742,418)	(838,878,887,618)	197,247,007,766	(6,992,436,946)	190,254,570,820

2019.01.01 (기초자본)	124,015,655,000	968,819,982,802	(56,709,742,418)	(838,878,887,618)	197,247,007,766	(6,992,436,946)	190,254,570,820

회계정책변경에 따른 증가(감소)

당기순이익(손실)	7,421,847,571	7,421,847,571	(136,038)	7,421,711,533

기타포괄손익	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)	(2,633,355,603)

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 소유지분의 변동에 따른 증가(감소)/비지배지분의 변동	(70,983,119)	(70,983,119)	(70,983,119)

환율변동	(2,326,077,547)	(2,326,077,547)	(838,061,374)	(3,164,138,921)

이익잉여금 처분으로 인한 증감	(904,699,947,366)	67,355,976,444	837,343,970,922

출자전환	121,246,692,000	(114,073,206,062)	7,173,485,938	7,173,485,938

무상감자	(109,122,032,000)	109,122,032,000

지분의 발행

복합금융상품 발행	1,600,775,905	1,600,775,905	1,600,775,905

연결대상범위의 변동

자본 증가(감소) 합계	12,124,660,000	(793,977,139,461)	72,144,468,412	720,873,704,194	11,165,693,145	(838,197,412)	10,327,495,733

2019.12.31 (기말자본)	136,140,315,000	174,842,843,341	15,434,725,994	(118,005,183,424)	208,412,700,911	(7,830,634,358)	200,582,066,553

연결 현금흐름표
제 66 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 65 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 64 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
(단위 : 원)

제 66 기	제 65 기	제 64 기

영업활동현금흐름	(10,280,054,299)	(17,833,573,029)	3,650,424,439

영업에서 창출된 현금	(10,098,438,326)	(17,833,573,029)	4,961,845,060

법인세납부(영업)	(181,615,973)	(1,311,420,621)

투자활동현금흐름	(21,253,842,541)	25,768,232,220	(39,886,440,243)

이자수취	1,586,300,444	2,683,923,979	1,214,193,177

배당금수취	1,069,089,350	451,646,450	365,871,450

단기금융상품의 처분	75,024,515,540	210,000,000,000

장기금융상품의 처분	6,500,000	1,500,000

단기대여금및수취채권의 처분	4,241,922,273	823,484,712	1,199,545,572

장기대여금및수취채권의 처분	55,000,000	360,000,000

매도가능금융자산의 처분	451,750,000	2,343,003,000	6,091,345,000

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분	600,837,600	739,220,866

관계기업에 대한 투자자산의 처분	255,000

유형자산의 처분	19,249,902	942,837,829	1,836,069,195

영업권의 처분	64,795,176

무형자산의 처분	295,000,000	772,254,000	1,302,318,182

투자부동산의 처분	4,563,551,662

임차보증금의 감소	10,688,303,660	922,808,842	732,934,979

기타 장기성 자산의 처분	24,981,330

단기금융상품의 취득	(82,251,455,540)	(161,914,368,000)	(48,085,632,000)

장기금융상품의 취득	(3,000,000)

단기대여금및수취채권의 취득	(3,291,066,219)	(6,669,013,790)	(869,538,834)

장기대여금및수취채권의 취득	(4,639,883,625)	(8,871,819,000)

매도가능금융자산의 취득	(792,045,000)	(188,300,000)	(6,199,910,000)

관계기업에 대한 투자자산의 취득	(150,000,000)

유형자산의 취득	(8,420,957)	(12,378,815,644)	(101,202,350)

매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 취득	(929,265,060)

투자부동산의 취득	(9,030,116,025)	(173,484,500)

무형자산의 취득	(555,355,176)

임차보증금의 증가	(15,337,874,120)	(1,582,571,961)	(1,403,445,608)

기타 장기성 자산의 취득

종속기업과 기타 사업의 지배력 상실에 따른 현금흐름	(298,717,961)	(1,121,758,364)

재무활동현금흐름	(3,678,870,814)	23,583,966,711	25,443,067,492

이자지급	(267,395,249)	(1,087,270,107)	(151,144,782)

회생채무의 상환	(12,409,022,257)	(478,763,182)	(26,847,592,035)

단기차입금의 상환	(14,000,000,000)	(13,479,693,691)

장기차입금의 상환	(106,167,000)

전환사채의 감소	(19,800,000,000)	(3,000,000,000)

금융리스부채의 지급	(402,222,724)

임대보증금의 감소	(9,605,000)

단기차입금의 증가	13,208,374,416

장기차입금의 증가	5,000,000,000

주식의 발행	28,150,000,000	43,227,665,000

신주인수권부사채의 증가	25,001,000,000

전환사채의 증가	22,800,000,000

환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(35,212,767,654)	31,518,625,902	(10,792,948,312)

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	318,438,215	455,684,716	(793,046,527)

현금및현금성자산의순증가(감소)	(34,894,329,439)	31,974,310,618	(11,585,994,839)

기초현금및현금성자산	114,018,225,612	82,043,914,994	93,629,909,833

기말현금및현금성자산	79,123,896,173	114,018,225,612	82,043,914,994