eddmpython/dartlab-data huggingface dataset:
남광토건 사업보고서 (2025.12)
사 업 보 고 서

(제 72 기)

사업연도 2025년 01월 01일 부터
2025년 12월 31일 까지

금융위원회
한국거래소 귀중 2026 년 03 월 23 일

제출대상법인 유형 : 주권상장법인
면제사유발생 : 해당사항 없음

회 사 명 : 남광토건주식회사
대 표 이 사 : 김 종 수, 이 동 철
본 점 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워)
(전 화) 02-3011-0114
(홈페이지) http://www.namkwang.co.kr
작 성 책 임 자 : (직 책) 법무지원실장 (성 명) 최승룡
(전 화) 02-3011-0114
1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황 (1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수	주요종속회사수

기초	증가	감소	기말

상장	-	-	-	-	-

비상장	1	-	-	1	-

합계	1	-	-	1	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

(2) 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유

신규연결	-	-

-	-

연결제외	-	-

-	-

나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 남광토건주식회사입니다. 영문으로는 Namkwang Engineering Construction Co., Ltd. 입니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 1947년 7월 7일에 남광토건사로 설립, 1954년 8월 5일 상호를 남광토건사에서 남광토건주식회사로 변경하였으며, 1976년 12월 28일 기업공개를 실시 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지 1) 주소 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워) 2) 전화번호 : 02-3011-0114 3) 홈페이지 : https://www.namkwang.co.kr

마. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부	미해당

벤처기업 해당 여부	미해당

중견기업 해당 여부	해당

당사는 본 보고서 작성기준일 현재 중소기업기본법에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

유가증권시장 상장	1976년 12월 28일	해당사항 없음

사. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 사업 당사는 보고서 작성기준일 현재 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워) 본사와 서울특별시 서대문구 서울지점을 운영중이며 1947년 창립이래 국내 및 중동, 동남아시아, 아프리카 등 해외현장에서 토목,건축, 주택사업 및 기타 관련사업을 영위하고 있습니다. 또한, 당사는 정관에 명시한 회사가 영위하는 목적사업 외에 추진하는 사업은 없지만포트폴리오 다각화를 위해 미래성장을 주도할 것으로 예상되는 산업에 대해 연구하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

구 분	주요 사업	주요 고객

건축	주거용, 상업용, 업무용 건물등의 건축도급공사 등	한국토지주택공사, 경기주택도시공사

토목	철도, 교량, 항만, 도로, 단지조성 등의 토목공사	한국토지주택공사, 한국도로공사, 국가철도공단, 해양수산부 등

아. 계열회사에 관한 사항

보고서 작성 기준일 현재 당사를 포함한 계열회사의 총수는 15개입니다. 그 중 상장사는 1개이고 비상장사는 14개입니다. 자세한 내용은 'Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

자. 신용평가에 관한 사항

평가일	종류	신용등급	평가회사	평가구분

2021.06.23	조달적격심사용	A+	이크레더블	정기평가

2022.06.23	조달적격심사용	A+	이크레더블	정기평가

2023.06.23	조달적격심사용	A+	이크레더블	정기평가

2024.06.19	조달적격심사용	A0	나이스디앤비	정기평가

2025.06.19	조달적격심사용	A0	나이스디앤비	정기평가

※ 신용등급 체계 및 정의

등 급	등급정의

AAA	원리금 지급능력이 최상급임

AA+/AA/AA-	원리금 지급능력이 매우 우수하지만,AAA의 채권보다는 다소 열위임

A+/A/A-	원리금 지급능력은 우수하지만,상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음

BBB+/BBB/BBB-	원리금 지급능력은 양호하지만,상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따른 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음

BB+/BB/BB-	원리금 지급능력이 당장은 문제되지 않으나,장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음

B+/B/B-	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며,불황시에 이자지급이 확실하지 않음

CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며,채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임

CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼

C	채무불이행의 위험성이 높고,원리금 상환능력이 없음

D	상환 불능상태임
2. 회사의 연혁

가. 설립일자 당사는 1947년 7월 7일에 남광토건사로 설립, 1954년 8월 5일 상호를 남광토건사에서 남광토건주식회사로 변경하였으며, 1976년 12월 28일 기업공개를 실시 하였습니다. 나. 본점소재지 및 그 변경 보고서 작성기준일 현재 당사의 본점은 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워)에 위치해 있으며, 최근 5사업연도 중 본점소재지의 변경 사항은 없습니다.

다. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임	임기만료또는 해임

신규	재선임

2021년 03월 26일	정기주총	사내이사 임민규	감사 박맹서	-

2021년 03월 26일	-	대표이사 임민규	-	-

2022년 03월 30일	정기주총	사내이사 최승룡사내이사 허철영사외이사 김종양	-	조정현 사외이사 임기만료

2023년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 임민규	-

2023년 03월 28일	-	-	대표이사 임민규	-

2024년 03월 28일	정기주총	사내이사 탁동지사외이사 양인욱	사내이사 최승룡감사 박맹서	김종양 사외이사 임기만료

2025년 03월 26일	정기주총	사내이사 김종수사내이사 이동철감사 허철영	-	-

2025년 03월 26일	-	대표이사 김종수대표이사 이동철	-	-

* 당사는 이사회를 통해 대표이사를 선임하고 있습니다.* 당사는 2인의 각자대표 체제입니다. (대표이사 김종수, 이동철)

라. 최대주주의 변동 2023. 01 회생채권 출자전환으로 인한 유상신주 발행(3,558주)으로 최대주주 (주)세운건설외 3인 지분율 변경(6,130,000주, 62.34%) 2024. 03 사외이사 양인욱 신규선임으로 인한 특별관계자 추가 최대주주 (주)세운건설외 4인(6,131,785주, 62.36%) 마. 회사의 상호 또는 주된 사업의 변화 최근 5사업연도 동안 상호의 변경이나 주주총회 결의에 따른 정관상 사업목적의 중요한 변동사항이 없습니다. 바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나현재 진행 중인 경우 그 내용과 결과 해당사항이 없습니다.

사. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 해당사항이 없습니다. 아. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화

해당사항이 없습니다.

자. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '3. 제재현황 및 그밖의 사항' 을 참고하시기 바랍니다.
3. 자본금 변동사항

가. 자본금 변동추이(단위 : 천원, 주)

종류	구분	72기 (2025년말)	71기 (2024년말)	70기(2023년말)	69기(2022년말)	68기(2021년말)

보통주	발행주식총수	9,832,572	9,832,572	9,832,572	9,829,014	9,829,014

액면금액	5	5	5	5	5

자본금	49,162,860	49,162,860	49,162,860	49,145,070	49,145,070

합계	자본금	49,162,860	49,162,860	49,162,860	49,145,070	49,145,070

- 21.12.02. 보통주 113주를 발행하여 자본금 565,000원이 증가- 23.01.02. 보통주 3,558주를 발행하여 자본금 17,790,000원이 증가

나. 증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2021년 12월 02일	출자전환	보통주	113	5,000	22,500	증자비율 : 0.00%

2022년 12월 23일	출자전환	보통주	3,558	5,000	22,500	증자비율 : 0.03%

* 상기의 주식발행 건은 채권 출자전환으로 실제의 주금납입이 없으므로, 주식발행일자는 유상증자 결정 공시일입니다.
4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

구 분	주식의 종류	비고

보통주	우선주	합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수	250,000,000	50,000,000	300,000,000	-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수	140,392,070	5,567,755	145,959,825	-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수	130,559,498	5,567,755	136,127,253	-

1. 감자	130,559,498	3,711,837	134,271,335	-

2. 이익소각	0	0	0	-

3. 상환주식의 상환	0	0	0	-

4. 기타	0	1,855,918	1,855,918	우선주의 보통주 전환

Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	9,832,572	0	9,832,572	-

Ⅴ. 자기주식수	8,858	0	8,858	상법 제341조의2의 규정에 의한 취득

Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	9,823,714	0	9,823,714	-

Ⅶ. 자기주식 보유비율	0.09	0.00	0.09	-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고

취득(+)	처분(-)	소각(-)

배당가능이익범위이내취득	직접취득	장내 직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

장외직접 취득	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

공개매수	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(a)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

신탁계약에 의한취득	수탁자 보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

현물보유물량	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

소계(b)	보통주	-	-	-	-	-	-

우선주	-	-	-	-	-	-

기타 취득(c)	보통주	8,858	-	-	-	8,858	-

우선주	-	-	-	-	-	-

총 계(a+b+c)	보통주	8,858	-	-	-	8,858	-

우선주	-	-	-	-	-	-

다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황 해당사항 없음

라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황 해당사항 없음

마. 자기주식 보유현황 해당사항 없음

바. 종류주식(명칭) 발행현황 해당사항 없음
5. 정관에 관한 사항

가. 정관의 최근 개정일 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 30일이며, 보고기간 이후부터 공시서류 제출일까지 정관 변동사항은 없습니다.

나. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

2022년 03월 30일	제68기 정기주주총회	전자적 방법으로 의결권을 행사 할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사의 선임을 결의 등	법률개정에 따른 조문 정비감사선임 요건 완화

다. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부

1	토목·건축공사의 도급, 측량, 설계 시공, 감독	영위

2	전기·통신·철공·수도위생 및 냉난방공사 등 설계시공업, 소방설비공사 및 정비업	영위

3	포장공사업	영위

4	해외종합건설업(토목, 건축, 전기, 특수전기통신, 기타)	영위

5	해외건설용역업	영위

6	문화재 및 건물 보수유지공사업(각종 시설물 포함)	영위

7	토건자재 및 용역공급업	영위

8	토지개간, 간척, 농림 및 광업	영위

9	무역업	미영위

10	부동산매매 및 임대업	영위

11	철강재제작 및 설치공사업	영위

12	기술용역업, 기계장치임대업, 중장비임대 및 정비업	영위

13	준설공사	영위

14	관광시설업, 호텔업 및 휴양시설업	미영위

15	목제품 제조가공 및 판매업	영위

16	시장운영 및 관리업	미영위

17	레미콘 및 아스콘 제조판매업	영위

18	석산개발 및 골재생산, 채취, 판매업	영위

19	목축업	미영위

20	고압가스, 육·해상운송 저장판매업	미영위

21	가스사업 및 시공업	미영위

22	산업폐기물처리업	영위

23	자원개발, 비축 및 판매업	미영위

24	공유수면 매립업	미영위

25	유료도로사업	미영위

26	특수공사업(삭도설비,승강기설치,기계기구설치)	영위

27	건설군납업	영위

28	플랜트 설계, 제작, 시공 및 보수 운영업	영위

29	차량운반구, 기계장치 및 동부품의 제작, 가공, 조립판매업	미영위

30	산지개발 및 부지조성업	영위

31	하수처리시설업, 폐수처리시설업 및 일반폐기물처리시설·분뇨처리시설·오수정화시설의 설계시공업	영위

32	조경업, 수질오염방지시설업, 대기오염방지시설업 및 소음·진동방지시설업	영위

33	주말농장 운영 및 관리업	미영위

34	시설물 유지 관리업	영위

35	산업설비 공사업	영위

36	인터넷 전자상거래 등 이-비지니스	미영위

37	주택건설 사업	영위

38	사회 간접자본 시설 투자 및 운영업	영위

39	건설사업관리업	영위

40	광산개발업	미영위

41	전력개발 및 공급업	영위

42	정보통신공사업 및 부가통신업, 동 대행업	영위

43	골프장 건설 및 운영업	미영위

44	신·재생에너지 사업	미영위

45	국내·외 건설용역업	영위

46	부동산 투자, 임대, 관리, 매매, 컨설팅 및 부동산개발사업	영위

47	중기, 자동차의 대여, 판매, 정비, 수출입업	미영위

48	주차장 운영업	미영위

49	원유정제 및 전력, 도시가스, 석유제품의 제조 및 판매업	미영위

50	체육시설업	미영위

51	종합환경영향평가 대행업, 교통영향평가 대행업, 경관영향평가 대행업	미영위

52	원자력 이용업	미영위

53	여객자동차 및 화물 터미널 사업	미영위

54	산업단지 개발사업 및 관리 운영업	영위

55	시설물의 안전진단 및 유지 관리업	영위

56	전시장, 유기장 및 공연장설치 및 운영관리업	미영위

57	택지개발사업, 도시계획사업, 도심지재개발사업, 관광단지 개발사업	영위

58	유·무선 통신설비 제조 및 판매업	미영위

59	발전, 송전, 변전, 배전용 전기기기 제조 및 판매업	미영위

60	철도, 고속전철, 경전철, 피아르티(개별고속교통기관)의 건설, 운영 및 역세권 개발사업	영위

61	국제회의시설 건설 및 운영업	미영위

62	열교환기류 및 압력용기류와 공기조화기의 제작 및 판매업	미영위

63	송유관 및 가스운송관, 설계, 감리, 시공업	미영위

64	유통단지의 설치운영 및 관리업	미영위

65	노인복지시설 및 성인복지시설 건설 및 운영업	미영위

66	빌딩관리업 및 용역경비업, 분양대행업	영위

67	사회간접자본 민자유치에 관한 사업(투자,관리,운영)	영위

68	미군납업(외국공사업)	미영위

69	발전소 시설의 국내외 건설, 소유 및 운영업	미영위

70	국민스포츠 시설과 대중오락 시설의 건설 및 운영업	미영위

71	이에스씨오사업(에너지 세이빙 컴퍼니, 에너지절약전문기업)	미영위

72	리모델링 관련사업	미영위

73	도로, 철도, 도시철도, 항만시설, 다목적댐, 하천부속물, 어항시설의 운영업	영위

74	콘크리트제품 제조 및 판매업	영위

75	연수 및 교육 시설업	미영위

76	남북경제협력사업	영위

77	전문건설업관련 시설업	영위

78	전문공사시공업(실내건축공사업, 토공사업, 미장·방수·조적공사업, 석공사업, 도장공사업, 비계·구조물 해체공사업, 금속구조물·창호공사업, 지붕판금·건축물 조립공사업, 철근·콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상·하수도공사업, 보링·그라우팅공사업, 철도·궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 강구조물공사업, 삭도설치공사업, 승강기설치공사업, 난방시공업, 포장공사업, 철강재제작 및 설치공사업, 준설공사, 가스사업 및 시공업, 시설물 유지관리업)	영위

79	내외국인 또는 내외국 법인과 전 각호에 관련되는 투자 또는 합작사업	영위

80	토양정화업	영위

81	지하수 정화업	영위

82	개인 하수처리 시설 설계·시공업	영위

83	전 각항에 부대하는 일체의 사업	영위

라. 사업목적 변경 내용 해당사항 없습니다.

마. 정관상 사업목적 추가 현황표 해당사항 없습니다.
1. 사업의 개요

당사는 국내외 발주처로부터 토목 및 건설공사를 수주하여 시공하는 도급공사업을 영위하고 있으며 2025년도 매출액은 3,574억원으로 그 비중은 다음과 같습니다.

구 분	제72기	제71기

매출액(억원)	비중(%)	매출액(억원)	비중(%)

국내도급공사	건축공사	관급	414	11.58	386	7.66

민간	616	17.24	1,444	28.64

토목공사	관급	2,495	69.81	3,180	63.07

민간	-	0.00	0.00

해외도급공사	49	1.37	32	0.63

합 계	3,574	100.00	5,042	100.00

당사가 수행 중인 사업은 크게 토목사업, 건축사업, 주택사업, 해외사업으로 나뉘어집니다.(1) 토목사업당사는 한국전쟁을 겪으며 피폐해진 나라의 철도, 항만, 도로, 교량 등의 재건사업에 일익을 담당하며 국토개발을 견인해 왔습니다. 남북화해의 길을 뚫은 경의선에서 철도의 르네상스를 열어가는 고속철도 건설, 연장 90km에 이르는 대규모 이라크 철도 프로젝트, 최초의 한강하저터널인 지하철 5호선 등에서 기술력을 증명하여왔습니다.(2) 건축사업당사는 국내외에서 가장 앞서가는 다양한 건축공사 실적을 보유하고 있습니다. 또한 까다로운 공정으로 건축공사의 백미로 불리우는 고급호텔, 콘도미니엄 건설에서도 남다른 기술력을 발휘하여 꾸준히 노하우를 축적해 왔습니다. (3) 주택사업해외 및 국내에서 다양한 주거시설 공사를 하며 선진 노하우를 축적해온 당사는 아파트 브랜드 'Haustory'를 통해 보다 편리하고 안전한 주거문화를 펼치고 있습니다. 지속적인 기술력 강화, 차별화된 전략, 그리고 조직간 소통과 신뢰를 기반으로 한 최적의 시공으로 업계 최고의 품질 제공은 물론, 고객들의 Needs를 완벽히 충족하고자 노력하고 있습니다.(4) 해외사업당사는 필리핀에 첫 진출한 이래 활동무대를 해외로 옮겨 코타바토 항만공사, 마리스 댐 등 약 38건 총 15억불 규모의 해외공사를 수행하여 해외 진출을 통한 국가경제 발전에 기여한 공로로 1982년에는 '해외건설 10억불탑'을 수상하였습니다. 2005년 앙골라 컨벤션센터를 8개월이라는 단기간에 성공적으로 완공하면서 축적된 경험과 기술력을 세계무대에서 인정받았고, 이를 바탕으로 당사의 역량에 대한 신뢰가 쌓이게 되었고 그 결과 앙골라의 소낭골HQ빌딩, 오피스, 주거 및 공용시설 빌딩, Research Production Building, 탈라토나 컨벤션 호텔과 전시관, 앙골라 인터컨티넨탈 호텔/카지노, LNG Tank 등을 추가로 수주하여 공사하였습니다. 동남아에서는 베트남 정부공사인 하노이~하이퐁 고속도로 2공구와 10공구, 옌바이 철도개량 2공구 공사를 수행하였으며, 2020년 필리핀 팡일만 교량 건설을 수주 하는 등, 공사의 성공적 수행을 통한 추가 수주를 기대하고 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스

가. 주요공사 현황(단위 : 억원)

구 분	제72기	제71기	제70기

시공 실적	비율	시공 실적	비율	시공 실적	비율

국내도급공사	건축공사	관급	414	11.58%	386	7.66%	435	7.94%

민간	616	17.24%	1,444	28.64%	1,587	28.98%

토목공사	관급	2,495	69.81%	3,180	63.07%	3,310	60.45%

민간	-	0.00%	0.00%	-	-

해외도급공사	49	1.37%	32	0.63%	144	2.63%

합 계	3,574	100.00%	5,042	100.00%	5,476	100.00%

나. 공사종류별 완성도 현황(1) 도급건축공사

(단위 : 억원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	공사계약잔액	원도급액	평균 도급액

제72기	제71기	제70기

관 급	14	414	386	435	7,950	9,503	679

민 간	18	616	1,444	1,587	6,345	10,976	610

해 외	-	-	-	-	-	-	-

합 계	32	1,030	1,830	2,022	14,295	20,479	640

(2) 도급토목공사(단위 : 억원 )

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액	공사계약잔액	원도급액	평균도급액

제72기	제71기	제70기

관 급	47	2,495	3,180	3,310	10,893	24,917	530

민 간	-	-	-	-	-	-	-

해 외	1	49	32	144	6	899	899

합 계	48	2,544	3,212	3,454	10,899	25,816	538
3. 원재료 및 생산설비

가. 주요 원재료의 현황(단위 :천원 )

구분	구체적 용도	매입액	비율	비고

레미콘	공사재료	4,725,608	8.24%	-

철근	-	11,411,732	19.90%	-

토사	-	3,238,544	5.65%	-

기타	-	37,963,978	66.21%	-

합 계	57,339,862	100.00%	-

나. 주요 원재료 등의 가격변동 추이 전반적인 건자재 가격이 전분기 가격을 유지하거나 소폭 하락하였습니다.

(단위 : 원 )

영업부문	품목	단위	2024.12	2025.03	2025.06	2025.09	2025.12

건설부문	철근(HD 10MM)	톤	914,000	894,000	918,000	923,000	922,000

레미콘(25-24-150)	M3	93,700	91,400	914,000	914,000	914,000

강관파일(508·12T)	M	262,800	262,800	248,900	248,900	248,900

골재(보조기층)	M3	19,000	19,000	19,000	19,000	19,000

아스콘(#467)	톤	85,007	85,007	85,007	85,007	85,007

다. 주요설비의 현황(단위: 천원)

구 분	토지	건물	건설용장비	기계장치	차량운반구	기타의유형자산	합계

I. 취득원가

기초잔액	715,517	1,919,036	889,620	221,328	3,213,260	374,539	7,333,300

취득	-	-	-	-	558,980	-	558,980

처분	-	-	-	-	(203,365)	-	(203,365)

기말잔액	715,517	1,919,036	889,620	221,328	3,568,875	374,539	7,688,915

II. 감가상각누계액

기초잔액	-	(729,622)	(889,613)	(156,018)	(2,143,309)	(353,511)	(4,272,073)

감가상각비	-	(47,505)	-	-	(383,263)	(5,956)	(436,724)

처분	-	-	-	203,361	-	203,361

기말잔액	-	(777,127)	(889,613)	(156,018)	(2,323,211)	(359,467)	(4,505,436)

III. 장부금액

기초	715,517	1,189,414	7	65,310	1,069,951	21,028	3,061,227

기말	715,517	1,141,909	7	65,310	1,245,664	15,072	3,183,479
5. 위험관리 및 파생거래

연결실체의 주요 금융부채는 회생채무, 매입채무 및 기타채무, 금융보증계약으로 구성되어 있습니다. 또한, 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권 및 기타채권, 현금 및 단기예치금과 매도가능금융자산을 보유하고 있습니다.

연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 이러한 각각의 위험들을 관리하기 위하여 이사회에서 검토되고 승인된 원칙은 다음과 같습니다.1-1 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다.시장위험은 이자율위험, 환위험 및 기타 가격위험의 세 가지 유형으로 구성되어 있으며, 유형별 민감도 분석은 당기말 및 전기말과 관련되어 있습니다. 1-2 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 연결실체의 차입금 항목은 주로 회생채무로서 이자율변동이 금융부채의 현금흐름에 미치는 영향은 중요하지 아니합니다.

1-3 환위험환위험은 환율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치가 변동할 위험입니다. 연결실체는 해외 영업활동 등으로 인하여 USD 등의 환위험에 노출되어 있습니다. 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

자산	부채	자산	부채

USD	10,372,677	-	937	-

PHP	1,717,532	-	5,418,914	-

합 계	12,090,209	-	5,419,851	-

연결실체는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기말과 전기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 당기 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

USD	1,037,268	(1,037,268)	94	(94)

PHP	171,753	(171,753)	541,891	(541,891)

합 계	1,209,021	(1,209,021)	541,985	(541,985)

상기 민감도 분석은 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

2. 신용위험

신용위험은 전사차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 건설계약 등 영업활동과 관련한 수취채권 및 특수관계자 대여금에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관 예치금의 경우, 한국외환은행 등 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 건설계약 등 영업활동과 관련한거래처의 경우 독립적으로 신용평가를 받는다면 평가된 신용등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무상태, 과거경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다.

3. 유동성 위험 연결회사는 영업 자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있으며, 유동성에 대한 예측 시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결회사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 연결회사가 보유하고 있는 자금 중운전자본관리를 위해 필요한 자금을 초과하는 잉여자금은 연결회사에서 관리하고 있습니다. 연결회사는 상기에서 언급한 예측을 통해 결정된 대로 여유있는 유동성이 확보될 수 있도록 적절한 만기나 충분한 유동성을 제공해주는 수시입출금식 예금, 정기예금 등의 금융상품을 선택하여 잉여자금을 투자하고 있습니다. 아래 표는 범주별 금융부채 공정가액표입니다.

(단위: 천원)

구 분	상각후원가측정 금융자산	당기손익-공정가치측정 금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	합 계	공정가액

현금및현금성자산	75,757,043	-	-	75,757,043	75,757,043

단기금융상품	1,665,877	-	-	1,665,877	1,665,877

매출채권	85,063,298	-	-	85,063,298	85,063,298

기타채권	60,843,052	-	-	60,843,052	60,843,052

장기금융상품	3,000	-	-	3,000	3,000

장기기타채권	36,933,029	-	-	36,933,029	36,933,029

당기손익-공정가치금융자산	-	21,809,283	-	21,809,283	21,809,283

기타포괄손익-공정가치금융자산	-	-	138,999	138,999	138,999

합 계	260,265,299	21,809,283	138,999	282,213,581	282,213,581

(*1) 유동성장기차입금과 유동성 리스부채가 포함된 금액입니다.

4. 자본관리연결회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다.

(단위: 천원)

구 분	2025.12.31	2024.12.31

총부채(A)	285,115,413	297,349,707

총자본(B)	124,977,041	119,683,863

부채비율(A/B)	228%	248%
6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등 - 해당사항 없음

나. 연구개발활동(1) 연구개발 담당조직

- 기술부서(2) 연구개발비용(단위 :천원 )

과 목	제72기	제71기	제70기	비 고

원 재 료 비	-	-	-	-

인 건 비	623,793	904,919	999,292	-

감 가 상 각 비	-	-	-	-

위 탁 용 역 비	-	-	-	-

기 타	125,777	113,240	108,472	-

연구개발비용 계	749,570	1,018,159	1,107,764	-

회계처리	판매비와 관리비	749,570	1,018,159	1,107,764	-

제조경비	-	-	-	-

개발비(무형자산)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	0.21	0.20	0.20	-

(3) 연구개발 실적

구 분	연구방법	연구개발목표/기대효과	수행기간

신기술/신공법 지정	자체/공동	- 기술경쟁력 및 수주경쟁력 강화- 공사원가절감 및 고품질확보 유도	2025.01~2025.12
1. 요약재무정보

가. 요약 연결재무정보(단위 :천원 )

구 분	제 72 기	제 71 기	제 70 기

자산

유동자산	324,248,803	337,729,671	296,406,260

당좌자산	324,248,803	337,729,671	296,406,260

재고자산	0	0	0

비유동자산	85,843,651	79,303,899	80,921,678

투자자산	15,777,000	142,102	149,768

유형자산	3,183,478	3,061,226	2,888,748

무형자산	1,556,816	1,556,816	1,562,130

기타비유동자산	65,326,357	74,543,755	76,321,032

자산총계	410,092,454	417,033,570	377,327,938

부채

유동부채	272,453,910	282,348,103	241,834,276

비유동부채	12,661,503	15,001,604	22,461,525

부채총계	285,115,413	297,349,707	264,295,801

자본

지배기업 소유주지분	124,977,041	119,683,863	113,032,137

자본금	49,162,860	49,162,860	49,162,860

주식할인발행차금	(32,378,110)	(32,378,110)	(32,378,110)

기타포괄손익누계액	(1,466,314)	(1,466,314)	(1,919,286)

기타자본/기타자본항목	18,316,896	18,316,896	18,316,896

이익잉여금	91,341,709	86,048,531	79,849,777

자본총계	124,977,041	119,683,863	113,032,137

구분	2025년 1월 ~2025년 12월	2024년 1월 ~2024년 12월	2023년 1월 ~2023년 12월

매출액	357,445,671	504,249,000	547,683,547

매출총이익	34,658,262	24,311,541	24,875,605

영업이익(손실)	11,440,484	7,304,141	4,346,983

당기순이익(손실)	5,293,178	6,198,755	5,988,600

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	5,293,178	6,198,755	5,988,600

비지배지분에 귀속되는 당기순이익	0	0	0

기본주당이익(원)	539	631	610

희석주당이익(원)	539	631	610

연결에 포함된 회사수	1	1	1

나. 요약 재무정보(단위 :천원 )

구 분	제 72 기	제 71 기	제 70 기

자산

유동자산	324,200,298	337,681,166	296,357,755

당좌자산	324,200,298	337,681,166	296,357,755

재고자산	0	0	0

비유동자산	85,755,927	79,216,175	80,833,954

투자자산	15,777,000	142,102	149,768

유형자산	3,095,754	2,973,502	2,801,024

무형자산	1,556,816	1,556,816	1,562,130

기타비유동자산	65,326,357	74,543,755	76,321,032

자산총계	409,956,225	416,897,341	377,191,709

부채

유동부채	272,317,681	282,211,873	241,698,047

비유동부채	12,661,503	15,001,604	22,461,525

부채총계	284,979,184	297,213,477	264,159,572

자본

자본금	49,162,860	49,162,860	49,162,860

주식할인발행차금	(32,378,110)	(32,378,110)	(32,378,110)

기타포괄손익누계액	(614,828)	(614,828)	(1,067,799)

기타자본/기타자본항목	18,316,896	18,316,896	18,316,896

이익잉여금(결손금)	90,490,223	85,197,045	78,998,290

자본총계	124,977,041	119,683,863	113,032,137

종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

구분	2025년 1월 ~2025년 12월	2024년 1월 ~2024년 12월	2023년 1월 ~2023년 12월

매출액	357,445,671	504,249,000	547,683,547

매출총이익	34,658,262	24,311,541	24,875,605

영업이익	11,440,484	7,304,141	4,346,983

당기순이익	5,293,178	6,198,755	5,988,600

기본주당이익	539	631	610

희석주당이익	539	631	610
6. 배당에 관한 사항

가. 회사의 배당정책에 관한 사항

1. 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법당사는 정관에 의거하여 주주총회 결의를 통해 배당을 실시하고 있습니다. 당사는 주주가치 제고를 기본원칙으로 배당가능이익 범위 내에서 경영실적과 회사의 지속성장을 위한 투자, 재무구조, 경영성과 등을 종합적으로 고려하여 배당을 결정하고 있습니다.

2. 향후 배당 수준의 방향성당사는 향후 건설경기의 불확실성 등의 경영환경을 고려하여 배당을 지급할 계획이며, 보고서 제출일 현재 구체화된 계획은 없습니다.

3. 배당 제한 관련 정책보고서 제출일 현재 배당 제한 관련 정책은 없습니다.

나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

1. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분	결산배당	분기ㆍ중간배당

정관상 배당액 결정 기관	주주총회	-

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부	X	-

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획	배당기준일을 배당액 결정 이후로하는 정관 개정 검토	-

2. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

결산배당	2025년 12월	X	-	2025년 12월 31일	X	-

결산배당	2024년 12월	X	-	2024년 12월 31일	X	-

결산배당	2023년 12월	X	-	2023년 12월 31일	X	-

다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

제45조(이익배당)

① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. 2012.03.29.>

② 제1항의 배당을 받기 위한 기준일은 이사회 결의로 정하며, 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

제46조(배당금지급청구권의 소멸시효)

① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

- 주요배당지표

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기

제72기	제71기	제70기

주당액면가액(원)	5,000	5,000	5,000

(연결)당기순이익(백만원)	5,293	6,199	5,989

(별도)당기순이익(백만원)	5,293	6,199	5,989

(연결)주당순이익(원)	539	631	610

현금배당금총액(백만원)	-	-	-

주식배당금총액(백만원)	-	-	-

(연결)현금배당성향(%)	-	-	-

현금배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주식배당수익률(%)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 현금배당금(원)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

주당 주식배당(주)	보통주	-	-	-

우선주	-	-	-

라. 과거 배당 이력(단위: 회, %)

연속 배당횟수	평균 배당수익률

분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간

-	-	-	-

- 당사는 최근 5년간 배당을 지급하지 않아, 과거 배당이력산출이 불가능합니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, 주)

주식발행(감소)일자	발행(감소)형태	발행(감소)한 주식의 내용

종류	수량	주당액면가액	주당발행(감소)가액	비고

2021년 12월 02일	출자전환	보통주	113	5,000	22,500	증자비율 : 0.00%

2022년 12월 23일	출자전환	보통주	3,558	5,000	22,500	증자비율 : 0.03%

*상기의 주식발행 건은 채권 출자전환으로 실제의 주금납입이 없으므로, 주식발행일자는 유상증자 결정 공시일입니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

## 채무증권 발행실적

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사

-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년 초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

## 단기사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	10일 이하	10일초과30일이하	30일초과90일이하	90일초과180일이하	180일초과1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 회사채 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과15년이하	15년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-

## 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 원)

잔여만기	1년 이하	1년초과2년이하	2년초과3년이하	3년초과4년이하	4년초과5년이하	5년초과10년이하	10년초과20년이하	20년초과30년이하	30년초과	합 계

미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

가. 공모자금의 사용내역 - 해당사항 없음

나. 사모자금의 사용내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	금액차이발생사유	용도차이발생사유

사용용도	조달금액	사용내용	사용금액

유상증자(제3자배정)	54	2021년 12월 02일	채무 상환	30	기타 채무 30백만원 상환	30	-	-

유상증자(제3자배정)	55	2022년 12월 23일	채무 상환	1,640	기타 채무 1,640백만원 상환	1,640	-	-

*상기의 유상증자 건은 채권 출자전환으로 실제의 주금납입이 없으므로, 상기의 납입일은 유상증자 결정 공시일입니다. 상기의 조달금액은 각 유상증자시 변재된 채권액입니다.

다. 미사용자금의 운용내역 - 해당사항 없음
1. 예측정보에 대한 주의사항

회사가 본 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상 ·예측한 활동, 사건 또는 현상은, 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.

회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정 및 갱신할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요

당사는 최근 건설 경기 침체 등 어려운 경영 환경 속에서도 지속적인 수주 활동과 기착공 현장의 안정적인 공정 관리에 힘써 왔습니다. 다만 건설 시장 전반의 위축 영향으로 2025년 매출은 3,574억 원으로 전년 대비 감소하였습니다. 그럼에도 불구하고 적극적인 영업 활동의 성과로 신규 수주는 약 1조 4,880억 원을 달성하며 향후 매출 기반을 크게 확대하는 성과를 거두었습니다. 특히 주요 공공사업을 중심으로 대형 프로젝트 수주가 확대되면서 향후 안정적인 매출 확보와 사업 기반 강화의 토대를 마련하였습니다. 재무적인 측면에서도 지속적인 재무구조 관리와 리스크 관리를 통해 안정적인 경영 기반을 유지하고 있으며, 어려운 시장 환경 속에서도 수익성과 재무 건전성 확보를 위해 지속적으로 노력하고 있습니다.2025년 당사의 매출액은 2024년 5,042억 원 대비 감소한 3,574억 원을 기록하였으나, 영업이익은 2024년도 73억원 대비 약 56% 증가한 114억 원을 기록하였습니다. 재무적인 측면에서는 2024년 사업연도 연결 기준 유동비율 119.6%, 부채비율 248.4%, 자기자본비율 28.7%에서 2025년 사업연도 연결 기준 유동비율 119.0%, 부채비율 228.1%, 자기자본비율 30.5%로 개선되는 등 전년도 대비 재무구조가 개선되었습니다.당사는 2026년에도 사업 포트폴리오 다각화와 선택적 수주 전략을 통해 안정적인 수익 기반을 확보하고, SPC 운영사업 등 신규 사업 영역 확대를 통해 지속 가능한 성장 기반을 강화해 나갈 계획입니다. 앞으로도 전 임직원이 혼연일체가 되어 급변하는 건설 시장 환경에 적극 대응하고, 국내를 넘어 글로벌 시장에서도 경쟁력을 갖춘 기업으로 도약할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태 2025년에는 재무구조가 개선되어 2024년 사업연도 연결 기준 유동비율 119.6%, 부채비율 248.4%, 자기자본비율 28.7%에서 2025년 사업연도 연결 기준 유동비율 119.0%, 부채비율 228.1%, 자기자본비율 30.5%를 보였습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제72기	제71기	증감	증감율

유동자산	324,249	337,730	-13,481	-3.99%

- 현금및현금성자산	75,757	47,423	28,334	59.75%

- 단기금융상품	1,666	163	1,503	922.09%

- 매출채권	85,063	65,588	19,475	29.69%

- 미청구공사채권	73,646	91,444	-17,798	-19.46%

- 기타채권	60,843	64,389	-3,546	-5.51%

- 기타유동자산	27,274	53,213	-25,939	-48.75%

- 매각예정비유동자산	0	15,509	-15,509	-100.00%

비유동자산	85,844	79,304	6,540	8.25%

- 장기기타채권	36,933	48,362	-11,429	-23.63%

- 당기손익-공정가치측정금융자산	21,809	21,413	396	1.85%

- 기타포괄손익-공정가치측정금융자산	139	129	10	7.75%

- 장기금융상품	3	393	-390	-99.24%

- 유형자산	3,183	3,061	122	3.99%

- 사용권자산	2,556	1,293	1,263	97.68%

- 무형자산	1,557	1,557	0	0.00%

- 투자부동산	15777	142	15,635	11,010.56%

- 기타비유동자산	381	93	288	309.68%

자산총계	410,092	417,034	-6,942	-1.66%

유동부채	272,454	282,348	-9,894	-3.50%

비유동부채	12,662	15,002	-2,340	-15.60%

부채총계	285,115	297,350	-12,235	-4.11%

자본총계	124,977	119,684	5,293	4.42%

부채및자본총계	410,092	417,034	-6,942	-1.66%

유동비율	119.01%	119.61%	-0.60%	-0.50%

부채비율	228.13%	248.45%	-20.32%	-8.18%

자기자본비율	30.48%	28.70%	1.78%	6.19%

※ 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.

나. 영업실적 건설 경기 침체 및 건자재 가격 상승 등 어려운 경영 환경 속에서도 당사는 기착공 현장의 원활한 공정과 효과적인 원가관리로 매출액 3,574억 원 및 당기순이익 114억원의 성과를 기록하였습니다.

(단위 : 백만원)

과 목	제72기	제71기	증감	증감율

매출액	357,446	504,249	-146,803	-29.11%

매출원가	322,787	479,937	-157,150	-32.74%

매출총손익	34,658	24,312	10,346	42.56%

- 판매비와관리비	23,218	17,007	6,211	36.52%

영업손익	11,440	7,304	4,136	56.63%

법인세비용차감전순손익	5,100	6,339	-1,239	-19.55%

법인세비용	-194	140	-334	-238.57%

연결당기순손익	5,293	6,199	-906	-14.62%

※ 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 다. 신규사업 및 중단사업 해당사항 없습니다. 라. 조직개편 당사는 기존 건축사업본부를 공사수행부문, 주택사업부문, 건축공공영업부문으로 세분화 하고, 각 사업 영역별 전문성을 강화하는 한편 공사 수행과 영업 기능의 효율적인 역할 분담을 통해 사업 경쟁력을 제고하고자 조직개편을 실시하였습니다. 이를 통해 공공 및 민간 건축사업의 수주 역량을 강화하고, 체계적인 공정 관리와 사업 수행 능력을 높여 안정적인 사업 기반을 확보하고자 합니다. 마. 환율변동

당기와 전기말 현재 환율변동위험에 노출된 외화자산과 외화부채의 장부가액 및 외화에 대한 원화 환율 10% 변동 시 환율변동이 법인세비용차감전순이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당기	전기

10% 상승시	10% 하락시	10% 상승시	10% 하락시

USD	1,037,268	(1,037,268)	94	(94)

PHP	171,753	(171,753)	541,891	(541,891)

합 계	1,209,021	(1,209,021)	541,985	(541,985)

바. 자산손상의 검토 당사는 매년 자산의 손상징후를 검토하고 있으며, 손상징후가 있는 경우자산의 회수가능액과 장부가액을 비교하여 손상검사를 수행합니다.자산의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우 그 초과액을 손상차손으로 인식합니다.당기에 인식한 손상차손은 없습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출

회사는 영업 자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 니터링하고 있으며, 유동성에 대한 예측 시에는 연결회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결회사 내부의 목표 재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 회사가 보유하고 있는 자금중 운전자본관리를 위해 필요한 자금을 초과하는 잉여자금은 회사에서 관리하고있습니다. 회사는 상기에서 언급한 예측을 통해 결정된 대로 여유있는 유동성이 확보될 수 있도록 적절한 만기나 충분한 유동성을 제공해주는 수시입출금식 예금, 정기예금 등의 금융상품을 선택하여 잉여자금을 투자하고 있습니다. 당기말 현재 회사는 유동성위험을 관리할 수 있도록 즉시 출금이 가능한 현금및현금성자산, 단기금융상품 77,423백만원(전기말: 47,587백만원)을 보유하고 있습니다.

금융부채의 만기별 현금흐름 : (단위: 천원) 구 분 1년 미만 1년 ~ 5년 합 계 매입채무 52,305,862 - 52,305,862 기타채무(*1) 144,850,456 - 144,850,456 차입금(*2) 32,945,886 - 32,945,886 리스부채(*2) 891,027 1,110,256 2,001,283 금융보증부채 등 150,179 - 150,179 합 계 231,143,407 1,110,256 232,253,663 (*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 종업원급여 관련 미지급비용(1,573,440천원) 금액입니다.(*2) 유동성장기차입금과 유동성리스부채가 포함된 금액입니다. (단위: 천원) 구 분 1년 미만 1년 ~ 5년 합 계 매입채무 103,070,007 - 103,070,007 기타채무(*1) 106,659,629 - 106,659,629 회생채무 217,498 - 217,498 차입금(*2) 42,463,330 - 42,463,330 리스부채(*2) 577,518 557,385 1,134,903 금융보증부채 등 2,046,616 - 2,046,616 합 계 255,034,598 557,385 255,591,983 (*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 종업원급여 관련 미지급비용(1,485,990백만원) 금액입니다.(*2) 유동성장기차입금과 유동성리스부채가 포함된 금액입니다. 5. 부외거래 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 '2. 우발채무'를 참고하시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항 중 3.연결재무제표주석과 5. 재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항 환경 관련 제재사항이나 행정조치 등에 관한 사항은 "XI. 그 밖에 투자자 보호를 위 하여 필요한 사항"을 참조하시기 바랍니다.당기 중 주요 핵심인력 이동사항 등 종업원 관련 변동사항은 없습니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항 법규관련 제재사항이나 규제에 관한 사항은 "XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 내 제재 등과 관련된 사항"을 참조하시기 바랍니다. 라. 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항 본 사업보고서 "Ⅱ.사업의 내용 5.위험관리 및 파생관리" 를 참조하시기 바랍니다
1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항

제72기(당기)	감사보고서	삼화회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

연결감사보고서	삼화회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

제71기(전기)	감사보고서	예지회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

연결감사보고서	예지회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

제70기(전전기)	감사보고서	예지회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

연결감사보고서	예지회계법인	적정의견	-	-	-	투입법에 따른 수익인식총계약원가 추정의 불확실성

나. 감사용역 체결현황(단위 : 백만원, 시간)

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역	실제수행내역

보수	시간	보수	시간

제72기
(당기)	삼화회계법인	반기재무제표검토, 반기연결재무제표검토, 재무제표ㆍ연결재무제표 감사, 개별 및 연결 IFRS전환 등에 대한 감사 등	210	2,111	210	2,122

제71기
(전기)	예지회계법인	반기재무제표검토, 반기연결재무제표검토, 재무제표ㆍ연결재무제표 감사, 개별 및 연결 IFRS전환 등에 대한 감사 등	137	1,740	137	1,744

제70기
(전전기)	예지회계법인	반기재무제표검토, 반기연결재무제표검토, 재무제표ㆍ연결재무제표 감사, 개별 및 연결 IFRS전환 등에 대한 감사 등	105	1,720	105	1,720

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제72기(당기)	-	-	-	-	-

제71기(전기)	-	-	-	-	-

제70기(전전기)	-	-	-	-	-

라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	네트워크회계법인명	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

제72기(당기)	-	-	-	-	-	-

제71기(전기)	-	-	-	-	-	-

제70기(전전기)	-	-	-	-	-	-

마. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

1	2025년 02월 21일	회사측:감사포함 3인감사인:업무수행이사 포함 5인	대면회의	감사종결, 핵심감사사항 결과보고

2	2025년 08월 13일	회사측: 감사 포함 3인감사인측: 업무담당이사	대면회의	감사인의 독립성, 반기재무제표에 대한 분석적 절차 수행결과, 횡령 등 자금 부정을 예방, 적발하기 위한 통제에 대한 내부회계관리제도 감사 계획 보고

3	2025년 12월 15일	회사측: 감사 포함 3인감사인측: 업무담당이사	대면회의	핵심감사사항을 포함한 주요 감사항목에 대한 감사계획 및 중간감사보고, 내부회계관리제도 평가 결과보고

4	2026년 03월 20일	회사측: 감사감사인측: 업무담당이사	서면회의	감사종결, 핵심감사사항 결과보고,횡령 등 자금 부정을 예방, 적발하기 위한 통제에 대한 내부회계관리제도 감사 결과 보고

바. 조정협의회 내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없습니다. 사. 회계감사인의 변경 당사는 제68기 ~ 제70기까지 3개 회계연도의 외부감사인으로 예지회계법인을 선임하였으며, 계약 기간 만료 후 제71기 ~ 제73기까지 예지회계법인을 재선정하여 외부감사계약을 체결하였으나, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조 제1항 및 제2항,「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제17조, 「외부감사 및 회계등에 관한 규정 」제10조 및 제15조에 의거하여 금융감독원으로부터 감사인 주기적지정 통지를 받았으며, 이에 따라 제72기 ~ 제74기의 감사인을 예지회계법인에서 삼화회계법인으로 변경하였습니다.
2. 내부통제에 관한 사항

가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제72기(당기)	내부회계관리제도	2026.03.16	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제71기(전기)	내부회계관리제도	2025.03.11	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제70기(전전기)	내부회계관리제도	2024.03.13	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

나. 감사의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등

제72기(당기)	내부회계관리제도	2026.03.16	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제71기(전기)	내부회계관리제도	2025.03.11	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

제70기(전전기)	내부회계관리제도	2024.03.13	중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-

다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치

제72기(당기)	내부회계관리제도	삼화회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제71기(전기)	내부회계관리제도	예지회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

제70기(전전기)	내부회계관리제도	예지회계법인	감사	적정의견	해당사항 없음	해당사항 없음

연결내부회계관리제도	-	-	-	-	-

라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관또는 부서	총 원	내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율	내부회계담당인력의평균경력월수

내부회계담당인력수(A)	공인회계사자격증소지자수(B)	비율(B/A*100)

감사	1	1	0	0	12

이사회	4	4	0	0	18

내부회계관리충괄	1	1	0	0	163

회계처리부서	5	3	0	0	192

전산운영부서	2	1	0	0	84

자금운영부서	5	2	0	0	146

마. 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책(직위)	성명	회계담당자등록여부	경력(단위:년, 개월)	교육실적(단위:시간)

근무연수	회계관련경력	당기	누적

내부회계관리자	조 기 붕	미등록	10년	14년	-	-

회계담당직원	하 승 우	등록	21년	21년	-	-
1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요

보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 1명 등 총 4명으로로 구성되어 있으며, 위원회는 구성되어 있지 않습니다.이사회는 법령과 정관에서 정한 사항 및 회사의 업무집행에 관한 중요한 사항을 결의하며, 이사 및 경영진의 직무집행을 감독합니다. 이사회의 의장은 정관에 의거하여 이사회에서 정합니다. 또한, 권한의 위임, 기타 이사회의 운영에 관한 필요한 사항을 정하기 위하여 별도의 이사회 규정을 두고 있습니다.

나. 중요의결사항 등 (1) 이사회의 주요활동내역

회차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사	사내이사	사내이사	사외이사

임민규 (출석률:100%)	최승룡(출석률:100%)	탁동지(출석률:100%)	양인욱(출석률:100%)

찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부

1	2025-01-31	2025년 안전보건계획 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

2	2025-02-11	제71기 재무제표 및 연결재무재표 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

2025년 정기주주총회 전자투표제도 시행의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

3	2025-02-25	파주운정 오피스텔 HUG 모기지자금 보증에 대한 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

4	2025-03-11	제71기 정기주주총회 개최(소집결정)에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제71기 재무제표 및 연결재무제표 승인권한 위임의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

제71기 정기주주총회 상정안건에 관한 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

회차	개최일자	의안내용	가결여부	사내이사	사내이사	사내이사	사외이사

김종수 (출석률:100%)	이동철(출석률:100%)	탁동지(출석률:100%)	양인욱(출석률:100%)

찬반여부	찬반여부	찬반여부	찬반여부

5	2025-03-26	대표이사 보선의 건	가결	찬성	찬성	찬성	-

6	2025-06-02	부평창휘연립 분양계약자 계약금 대출 연대보증의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

7	2025-06-26	영종 랜드마크 블루오션 1차 관련 자금보충확약의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

8	2025-07-03	육군 장성 교육시설 민간투자시설사업 계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

9	2025-08-27	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

10	2025-08-29	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

11	2025-12-30	오산궐동 공동주택 신축사업 관련 대출약정 변경계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성

다. 이사회내 위원회 - 해당사항 없습니다. 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 관련법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에의안으로 제출하고 있습니다.(2) 당사 이사에 대한 각각의 선임배경, 추천인 및 활동분야 등은 다음과 같습니다.

구 분	성명	선임배경	활동분야	최근3년간 회사와의 거래내역	최대주주등과의관계	연임여부(횟수)	추천인

사내이사	김종수	이사회 추천	경영전반	-	발행회사 임원	-	이사회

이동철	경영지원	-	발행회사 임원	-

탁동지	경영지원	-	발행회사 임원	-

사외이사	양인욱	사외이사	-	-	-

마. 사외이사의 전문성 사외이사는 경영활동에 대한 객관적인 모니터링과 감시 역할을 수행하는 한편, 회사 경영의 조언자로서 임무를 다하고 있습니다. 당사는 사외이사의 원활한 직무수행을 위해 필요한 정보와 정기적인 국내외 현장방문 등 교육기회를 제공하고 있습니다.

- 사외이사 현황

성 명	주 요 경 력	최대주주등과의이해관계	대내외 교육참여현황	비 고

양인욱	2013 ~ 현재 세무법인공감 대표세무사 2015 ~ 2019 삼성지역세무사회 회장	-	-	-

- 사외이사 직무수행 지원조직 현황당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직을 보유하고 있지 않습니다.

- 사외이사 및 그 변동현황(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황

선임	해임	중도퇴임

4	1	0	0	0

- 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유

미실시	회사경영 관련 주요사항 수시로 제공함
2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항 (1) 감사위원회 설치여부 및 구성방법 등당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며 주주총회 결의에 의하여 선임된 상근 감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다.(2) 감사의 인적사항당사의 감사는 1명으로 구성되어 있으며, 상법 제409조 규정에 의한 적합한 자격을 갖춘 상근감사를 동법 제542조의 12 규정을 준수하여 선임하고 있습니다. - 감사의 주요 인적사항은 다음과 같습니다.

성 명	주 요 경 력	주요 활동내용

허 철 영	- 前 금광기업(주) 사장- 한양대학교	기업가치 제고 및 철저한 업무 감사로 경영지원

나. 감사의 독립성

당사는 부서 및 현장의 업무를 감사하기 위하여 내부감사관련 부서를 운영하고 있습니다. 감사의 감사업무 수행은 회계감사를 위해서는 재무제표 등 회계관련서류 및 회계법인의 감사절차와 감사결과를 검토하고 필요한 경우에는 회계법인에 대하여 회계에 관한 장부와 관련서류에 대한 추가 검토를 요청하고 그 결과를 검토합니다. 그리고 감사는 신뢰할 수 있는 회계정보의 작성 및 공시를 위하여 설치한 내부회계관리제도의 운영실태를 내부회계관리자로부터 보고받고 이를 검토합니다. 또한 감사는 업무감사를 위하여 이사회 및 기타 중요한 회의에 출석하고 필요할 경우에는 이사로부터 경영위원회의 심의내용과 영업에 관한 보고를 받고 중요한 업무에 관한 회사의 보고에 대해 추가검토 및 자료보완을 요청하는 등 적절한 방법을 사용하여 검토합니다. ① 상근감사 업무처리 기준 제정 운영 - 사전 보고사항 . 관련 법 및 정관 등에 의한 감사의 권한 및 의무 관련 사항 . 이사회 결의를 요하는 사항 . 이사회 및 투자심의 위원회 등 주요 결의 사항의 추진 사항 중 주요 사항 . 회사 주요 지출 관련 사항 등 - 사후 보고사항 . 분기별 경영실적 보고 . 중대재해 발생 보고 . 수주 보고 . 기타 중요 사항 보고 ② 정기이사회 참석 제도화(이사회 운영규정 명시) ③ 그 밖의 정기 및 특별감사로 감사의 역할 강화 - 일상 감사 : 국내외현장 및 본사부서를 정기적으로 감사 실시 - 분기 감사 : 문제현장 및 부서에 대해 수시 특별감사 실시 - 결산 감사 : 정기적으로 이사회에서 자료를 제출 받아 그에 대한 적합성 여부에 대해 감사 실시

다. 감사의 주요 활동내용

회차	개최일자	의안내용	가결여부	비고

1	2025-01-31	2025년 안전보건계획 승인의 건	가결	찬성

2	2025-02-11	제71기 재무제표 및 연결재무재표 승인의 건	가결	찬성

2025년 정기주주총회 전자투표제도 시행의 건	가결	찬성

3	2025-02-25	파주운정 오피스텔 HUG 모기지자금 보증에 대한 연대보증의 건	가결	찬성

4	2025-03-11	제71기 정기주주총회 개최(소집결정)에 관한 건	가결	찬성

제71기 재무제표 및 연결재무제표 승인권한 위임의 건	가결	찬성

제71기 정기주주총회 상정안건에 관한 건	가결	찬성

5	2025-03-26	대표이사 보선의 건	가결	-

6	2025-06-02	부평창휘연립 분양계약자 계약금 대출 연대보증의 건	가결	찬성

7	2025-06-26	영종 랜드마크 블루오션 1차 관련 자금보충확약의 건	가결	찬성

8	2025-07-03	육군 장성 교육시설 민간투자시설사업 계약 체결의 건	가결	찬성

9	2025-08-27	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	가결	찬성

10	2025-08-29	영종 랜드마크 블루오션 4차 관련 연대보증 변경계약 체결의 건	가결	찬성

11	2025-12-30	오산궐동 공동주택 신축사업 관련 대출약정 변경계약 체결의 건	가결	찬성

- 감사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	주요 교육내용

2021년 08월 30일	상장회사협의회	내부회계관리제도 감사 역할 및 주요 이슈중점적으로 검토/점검해야 할 사항

- 감사 지원조직 현황해당사항 없습니다.

- 준법지원인 등 지원조직 현황

당사는 보고서제출일 현재 상법 제542조의 13에 따른 준법지원인에 관하여 해당사항 없습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 )

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제

도입여부	배제	미도입	도입

실시여부	미실시	미실시	필요시 실시

나. 주주제안 등 소수주주권행사내역 공시대상기간중 해당사항 없습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우는 없습니다.

라. 의결권 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주식의 종류	주식수	비고

발행주식총수(A)	보통주	9,832,572	-

우선주	-	-

의결권없는 주식수(B)	보통주	8,858	상법 제341조 2항 자기주식

우선주	-	-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-

우선주	-	-

기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-

우선주	-	-

의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)	보통주	9,823,714	-

우선주	-	-

마. 주식사무

정관상신주인수권의 내용	① 이 회사의 주주는 주식발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 그러나 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
② 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주주외의 자에게 이사회 결의로 신주를 배정할 수 있다. 2017.03.24.>
1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 등 관계법령에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 2017.03.24.>
2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조 7의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우
3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조 6의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우
4. 상법 제340조의 2 및 제542조의 3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우
5. 회사가 긴급한 자금의 조달 또는 경영상 필요로 국내외 금융기관, 국내외 기관투자자 및 그 상대방에게 신주를 배정하는 경우 2011.03.25.>
6. 회사의 재무구조개선 및 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 배정하는 경우 2011.03.25.>
7. 회사가 경영상 필요로 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주를 발행하는 경우
8. 국내·외 금융기관의 차입금에 대해 출자전환하기 위하여 국내·외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우
③ 제1항의 규정에도 불구하고 다음의 경우에는 기존주주 이외의 자에게 신주를 발행할 수 있다. 2012.12.18.>
1. 회생담보권 및 회생채권을 출자전환하여 신주를 발행하는 경우
2. M 통한 재무구조 개선을 위하여 유상신주를 발행하는 경우

결 산 일	12월 31일	정기주주총회	3월중

주주명부폐쇄시기	매년 1월 1일부터 1월 31일까지

주권의 종류	전자증권법 시행으로 '주권의 종류' 구분이 없음

명의개서대리인	하나은행 증권대행부

주주의 특전	-	공고게재신문	매일경제신문

바. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고

제71기정기주주총회(2025.03.26)	- 제1호 의안 : 제71기 재무제표 승인의 건 - 제2호 의안 : 이사 선임의 건
- 제3호 의안 : 감사 선임의 건- 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건- 제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	원안 승인원안 승인원안 승인원안 승인원안 승인	-

제70기정기주주총회(2024.03.28)	- 제1호 의안 : 제70기 재무제표 승인의 건 - 제2호 의안 : 이사 선임의 건
- 제3호 의안 : 감사 선임의 건- 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건- 제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	원안 승인원안 승인원안 승인원안 승인원안 승인	-

제69기정기주주총회(2023.03.28)	- 제1호 의안 : 제69기 재무제표 승인의 건 - 제2호 의안 : 이사 선임의 건- 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건- 제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건	원안 승인원안 승인원안 승인원안 승인	-
VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주는 (주)세운건설이며 발행주식 총수기준으로 그 지분(율)은 2,200,000주(22.37%)로서 특수관계인 4명을 포함하여 총 6,131,785주(62.36%)의 지분을 보유하고 있으며, 그 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의종류	소유주식수 및 지분율	비고

기 초	기 말

주식수	지분율	주식수	지분율

(주)세운건설	최대주주 본인	보통주	2,200,000	22.37	2,200,000	22.37	2015.12.18 변경회생계획에 의한 제3자배정유상증자 취득

금광기업(주)	계열회사	보통주	2,000,000	20.34	2,000,000	20.34	2015.12.18 변경회생계획에 의한 제3자배정유상증자 취득

건진건설(주)	계열회사	보통주	1,100,000	11.19	1,100,000	11.19	2015.12.18 변경회생계획에 의한 제3자배정유상증자 취득

기명철	발행회사 임원	보통주	830,000	8.44	830,000	8.44	2015.12.18 변경회생계획에 의한 제3자배정유상증자 취득

양인욱	발행회사 임원	보통주	0	0	1,785	0.02	사외이사 신규 선임으로 인한 특별관계자 추가

계	보통주	6,130,000	62.34	6,131,785	62.36	-

-	-	-	-	-	-

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주인 (주)세운건설의 본점 소재지와 주요사업의 내용 등은 다음과 같습니다.(1) 회사의 개요가) 본점 소재지 : 전라남도 화순군 화순읍 충의로 85-1나) 주요사업의 내용1995년 6월 8일 토목, 건축공사업을 사업목적으로 하여 전남 화순군에 설립되었습니다.

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭	출자자수(명)	대표이사(대표조합원)	업무집행자(업무집행조합원)	최대주주(최대출자자)

성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)

(주)세운건설	6	기세운	-	-	-	기명철	43.64

-	-	-	-	-	-

(3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭	㈜세운건설

자산총계	159,830

부채총계	14,888

자본총계	144,942

매출액	13,018

영업이익	473

당기순이익	10,463

(4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

당사 최대주주인 (주)세운건설은 1995년 6월 8일 토목, 건축공사업을 사업목적으로 하여 전남 화순군에 설립되었으며 주요 사업의 현황은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

기초공사계약잔액	신규계약액	공사수입	공사계약잔액

59,622	3,218	13,018	49,821

가) 주요연혁

일 자	내 용

1995.06.08	(주)세운건설 설립 자본금 1,000,000,000원

1998.04.28	오수정화시설 면허 취득

1998.03.31	토목,건축공사업 면허 취득

1998.06.20.	전기공사업 면허 취득

1997.11.18	조경공사업 면허 취득

2001.09.06	자본금 3,140,000,000원

2002.08.27	주택건설사업 면허 취득

2009.03.01	우수납세자 표창(광주세무서장)

2011.03.01	현금성 우수결제업체선정(공정거래위원회)

2015.07.17	자본금 3,300,000,000원

2018.03.03	우수납세자 표창(광주지방국세청장)

나) 주요 관계기업

상 호	주업종	비 고

금광기업(주)	건설/종합	-

남광토건(주)	건설/종합	-

극동건설(주)	건설/종합	-

(주)한솔건설	건설/종합	-

건진건설(주)	부동산임대업외	-

## 최대주주 변동내역

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주, %)

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

2022년 12월 23일	(주)세운건설외 3인	6,130,000	62.34	2022년 12월 23일 변경회생계획 인가 결정에 따른 제3자배정	-

2024년 03월 28일	(주)세운건설외 4인	6,131,785	62.36	사외이사 신규 선임으로 인한 최대주주 추가	-

다. 주식 소유현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고

5% 이상 주주	(주)세운건설	2,200,000	22.37	최대주주 본인

금광기업(주)	2,000,000	20.34	계열회사

건진건설(주)	1,100,000	11.19	계열회사

기명철	830,000	8.44	발행회사 임원

우리사주조합	-	-	-

## 소액주주현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

구 분	주주	소유주식	비 고

소액주주수	전체주주수	비율(%)	소액주식수	총발행주식수	비율(%)

소액주주	9,281	9,291	99.89	3,177,675	9,832,572	32.32	-

라. 주가 및 주식거래실적 당사의 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다.

(단위 : 원, 주)

종 류	'25년 07월	'25년 08월	'25년 09월	'25년 10월	'25년 11월	'25년 12월

보통주	최 고	9,570	9,960	9,130	8,700	7,540	10,060

최 저	8,580	9,160	7,770	7,680	7,060	7,250

월간거래량	672,766	637,711	830,382	684,629	389,609	6,873,496

우선주	최 고	-	-	-	-	-	-

최 저	-	-	-	-	-	-

월간거래량	-	-	-	-	-	-
1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원여부	상근여부	담당업무	주요경력	소유주식수	최대주주와의관계	재직기간	임기만료일

의결권있는 주식	의결권없는 주식

김종수	남	1968년 01월	대표이사	사내이사	상근	대표이사	롯데건설(서울시립대학교)	0	0	발행회사 임원	12개월	-

이동철	남	1971년 11월	대표이사	사내이사	상근	대표이사	대림산업(인하대학교)	0	0	발행회사 임원	70개월	-

탁동지	남	1965년 06월	부사장	사내이사	상근	토목담당	남광토건(광주대학교)	0	0	발행회사 임원	99개월	-

양인욱	남	1963년 04월	이사	사외이사	비상근	경영관리감독	세무법인공감(서울시립대학교)	1,785	0	발행회사 임원	21개월	-

허철영	남	1958년 11월	감사	감사	상근	감사	남광토건(한양대학교)	0	0	발행회사 임원	9개월	-

기명철	남	1960년 02월	회장	미등기	상근	회장	금광기업(전남대학교)	830,000	0	발행회사 임원	120개월	-

조기붕	남	1957년 11월	부회장	미등기	상근	업무총괄	금광기업(동신대학교)	0	0	발행회사 임원	120개월	-

최승룡	남	1957년 08월	부사장	미등기	상근	법무담당	금광기업(전남대학교)	0	0	발행회사 임원	115개월	-

선현종	남	1985년 02월	상무	미등기	상근	법무담당	법무법인 중부로(연세대학교 법학전문대학원)	0	0	발행회사 임원	85개월	-

임채용	남	1970년 02월	전무	미등기	상근	영업담당	한화건설(서울대학교)	0	0	발행회사 임원	75개월	-

이태교	남	1976년 08월	이사	미등기	상근	관리담당	세운건설 (조선대학교)	0	0	발행회사 임원	57개월	-

신승호	남	1969년 01월	상무	미등기	상근	토목담당	한화건설(고려대학교)	0	0	발행회사 임원	57개월	-

서경상	남	1967년 12월	상무	미등기	상근	토목담당	벽산건설(중앙대학교)	0	0	발행회사 임원	76개월	-

김병주	남	1965년 12월	상무	미등기	상근	영업담당	남광토건(동아대학교)	0	0	발행회사 임원	81개월	-

오용술	남	1973년 08월	상무	미등기	상근	토목담당	남광토건(한양대학원)	0	0	발행회사 임원	285개월	-

문요식	남	1970년 06월	상무	미등기	상근	관리담당	금광기업(광주대학교)	0	0	발행회사 임원	34개월	-

최환열	남	1969년 06월	상무	미등기	상근	안전담당	금광기업 (광주대학교)	0	0	발행회사 임원	4개월	-

나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황

(기준일 : 2026년 03월 31일 )

구분	성명	성별	출생년월	사외이사후보자해당여부	주요경력	선ㆍ해임예정일	최대주주와의관계

선임	탁동지	남	1965년 06월	사내이사	現 남광토건㈜ 부사장
前 금광기업㈜ 상무	2026년 03월 31일	발행회사 임원

선임	양인욱	남	1963년 04월	사외이사	現 세무법인공감 대표세무사
前 삼성지역세무사회 회장	2026년 03월 31일	-

* 선ㆍ해임 예정일 : 제72기 정기주주총회일* 제72기 정기주주총회 안건에는 임원 해임 안건 없음* 탁동지 사내이사 및 양인욱 사외이사는 재선임 대상입니다.

다. 직원 등 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 천원)

직원	소속 외근로자	비고

사업부문	성별	직 원 수	평 균근속연수	연간급여총 액	1인평균급여액	남	여	계

기간의 정함이없는 근로자	기간제근로자	합 계

전체	(단시간근로자)	전체	(단시간근로자)

건설	남	427	-	55	-	482	4.01	36,938,440	78,148	-	-	-	-

건설	여	18	-	27	-	45	2.77	1,943,710	41,280	-

합 계	445	-	82	-	527	3.91	38,882,150	74,805	-

라. 육아지원제도 사용 현황 (기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 명)

구분	당기(72기)	전기(71기)	전전기(70기)

육아휴직 사용자수(남)	2	1	-

육아휴직 사용자수(여)	1	1	1

육아휴직 사용자수(전체)	3	2	1

육아휴직 사용률(남)	12.5%	12.5%	0%

육아휴직 사용률(여)	100%	100%	100%

육아휴직 사용률(전체)	22.2%	22.2%	14.25%

육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남)	-	-	-

육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여)	-	1	-

육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체)	-	1	-

육아기 단축근무제 사용자 수	-	-	-

배우자 출산휴가 사용자 수	9	8	6

주1) 육아휴직 사용자의 경우 당해 출산 후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자수 입니다.주2) 육아휴직 사용률의 경우 당해 출산 후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자수/당해출생일인 자녀가 있는 근로자수 입니다.주3) 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자의 경우 전년도 복직자 中 12개월 근속한 근로자 수 입니다.

마. 유연근무제도 사용 현황 (단위 : 명)

구분	당기(72기)	전기(71기)	전전기(70기)

유연근무제 활용 여부	미활용	미활용	미활용

시차출퇴근제 사용자 수	-	-	-

선택근무제 사용자 수	-	-	-

원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수	-	-	-

바. 미등기임원 보수 현황

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고

미등기임원	12	2,104	175	-
2. 임원의 보수 등

보수현황>가. 주주총회 승인금액(단위 : 백만원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

등기이사	4	2,000	사내이사와 사외이사의 총 보수한도 승인금액

감사	1	150	-

나. 보수지급금액- 이사ㆍ감사 전체(단위 : 백만원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

5	722	144	-

- 유형별(단위 : 백만원)

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고

등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	644	215	-

사외이사(감사위원회 위원 제외)	1	12	12	-

감사위원회 위원	-	-	-	-

감사	1	66	66	-

5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

다. 이사ㆍ감사의 개인별 보수 현황(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

-	-	-	-

해당사항 없음

5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

라. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수 현황 1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

기명철	회장	1,000	-

2. 산정기준 및 방법(단위 : )

이름	보수의 종류	총액	산정기준 및 방법

기명철	근로소득	급여	1,000	이사회에서 결의한 임원보수규정에 따라 직위, 위임업무의 성격 및 수행결과, 회사기여도 등을 고려하여 연봉을 산정하며, 산정한 연봉은 분할하여 매월 지급함

상여	-	-

주식매수선택권 행사이익	-	-

기타 근로소득	-	-

퇴직소득	-	-

기타소득	-	-

마. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 해당사항 없습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수

상장	비상장	계

남광토건(주)	1	14	15

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

나. 타법인출자 현황(요약)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원)

출자목적	출자회사수	총 출자금액

상장	비상장	계	기초장부가액	증가(감소)	기말장부가액

취득(처분)	평가손익

경영참여	-	1	1	-	-	-	-

일반투자	-	-	-	-	-	-	-

단순투자	-	7	7	21,427	-	396	21,823

계	-	8	8	21,427	-	-	21,823

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용

본 보고서 작성기준일 현재 당사는 최대주주 및 특수관계인과의 신용 공여 및 보증 등 신용 위험을 수반하는 거래, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 주요거래 및 채권ㆍ채무의 내역은 다음과 같습니다.가. 대주주 등에 대한 신용공여 등

대상자(회사와의 관계)	신용공여등의종류	신용공여등을행한 일자(담보제공일자)	신용공여등의목적	신용공여등의금액	제공한담보의 내용	신용공여등의 조건	주채무의 주요내용	내부통제절차

건진건설(주)(주요주주)	자금보충확약	2024.11.13	상가 담보 대출에 대하여 자금보충확약	6,451,200,000원	-	대출원리금 5,376백만원의120%에 대한 자금보충확약	건진건설(주) 차입내역- 차입금 : 5,376,000,000원- 차입은행: 거창농협, 거창사과원예 농협
- 차입기간: 대출실행일로부터 36개월	이사회 결의(2024.11.13)

상기 신용공여는 상법 제542조의9(주요주주등 이해관계자와의 거래) 제2항과 상법 시행령 제35조(주요주주 등 이해관계자와의 거래) 제3항에 따라 주요주주에 대하여 담보를 제공하였습니다.나. 대주주와의 자산양수도 등 - 해당사항 없음다. 대주주와의 영업거래(도급공사)

(단위: 백만원)

구분	회사명	도급공사의 수	전체 도급금액

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업	㈜세운건설	1	33,083

금광기업㈜	13	1,320,541

기타 특수관계자	극동건설㈜	19	2,814,457

*대주주와의 영업거래는 공동도급 현장의 공동도급원가 정산거래 등 입니다.라. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 - 해당사항 없음마. 기업인수목적회사의 추가기재사항 - 해당사항 없음
3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황 - 해당사항 없음 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 - 해당사항 없음 다. 단기매매차익 발생 및 반환에 관한 사항 당사는 과거 3사업연도 동안 단기매매차익 관련 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 사항이 없습니다. 라. 중대재해 발생 사실

재해발생회사	중대재해발생일자	고용노동부보고일자	중대재해 내용	조치 및 전망	그 밖의 중요한 사항

발생 장소	재해 내용	사망자 수	부상자 수

남광토건	2023.08.08	2023.08.08	슬레드 건설 현장	PC방호벽 고리 해체 작업 중 제품에 가격	1	0	해체 작업자 안전교육 강화 및 안전거리 확보	협력업체 근로자 사고

남광토건	2023.11.08	2023.11.08	삼성동탄 제5공구 노반 신설공사 현장	수직구 슬립폼 해체 작업 중 크레인 작업대 낙하	1	0	슬립폼 해체 순서 준수 및 위험성 평가 교육	협력업체 근로자 사고

남광토건	2025.12.01	2025.12.01	안산신길2 공공주택지구 조성공사 현장	토사하역지 주변 신호수가 작업중인 불도저에 협착	1	0	전 현장 특별안전점검 실시 및 재발 방지 대책 수립 예정	-
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 - 해당사항 없음
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

남광엔케이주식회사	2007-08-24	개성시 개성공업지구1단계 35-7BL	철골제조	2,506	100%지분소유	해당없음
2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호

상장	1	남광토건(주)	110111-0017411

-	-

비상장	14	(주)세운건설	205211-0004397

건진건설(주)	205211-0024113

금광기업(주)	200111-0000467

한솔건설(주)	205211-0006145

금광주택산업	205211-0011780

금남지하상가	200114-0022423

극동건설(주)	110111-0027858

합덕산업단지개발(주)	110111-3453977

이케이건설(주)	110111-1748586

정품건설산업(주)	205511-0028747

정건(주)	160111-0491623

(주)내경엔지니어링	110111-0684715

다온기술(주)	205211-0040276

남광엔케이(주)	-
3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 : 2025년 12월 31일 ) (단위 : 백만원, 주, %)

법인명	상장여부	최초취득일자	출자목적	최초취득금액	기초잔액	증가(감소)	기말잔액	최근사업연도재무현황

수량	지분율	장부가액	취득(처분)	평가손익	수량	지분율	장부가액	총자산	당기순손익

수량	금액

남광엔케이㈜	비상장	-	사업	17,411	2,860	100	-	-	-	-	2,860	100	-	2,506	-

건설공제조합	비상장	2013.05.28	출자금	15,030	11,181	0.26	17,307	-	-	252	11,181	0.26	17,559	7,858,581	23,149

한국정보통신공사협회	비상장	1991.04.10	출자금	57	440	0.03	201	-	-	1	440	0.03	202	47,601	20,444

전기건설공제조합	비상장	2005.12.31	출자금	50	300	0.01	109	-	-	1	300	0.01	110	2,463,906	29,366

기계설비건설공제조합	비상장	2020.11.02	출자금	501	607	0.06	663	-	-	7	607	0.06	670	1,277,218	41,575

엔지니어링공제조합	비상장	2019.02.28	출자금	194	2,990	0.21	2,545	-	-	135	2,990	0.21	2,680	2,017,200	83,700

백령배움터 주식회사	비상장	2024.10.01	출자금	0	97,400	20.72	487	-	-	0	97,400	20.72	487	-	-

(주)동양레저	비상장	2015.09.30	회생채권	115	16,000	0.47	115	-	-	0	16,000	0.47	115	91,812	9,645

합 계	131,778	-	21,427	-	-	396	131,778	-	21,823	-	-
1. 전문가의 확인

본 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계

본 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.