신라섬유 사업보고서 (2018.12)
II. 사업의 내용

당사는 부동산 임대업, 휴대폰 판매업, 100%Polyester 직물의 제조,가공 및 판매업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2018년도 사업보고서 기준으로 총매출액의 부동산 임대사업 41%, 이동통신(휴대폰) 판매사업 54%, 섬유사업 5%를 차지하고 있습니다.2018년 당기 및 2017년 전기 매출관련내용은 아래와 같습니다. (단위:원)

매출내역	제43기(당기)	제42기(전기)

금액	비율(%)	금액	비율(%)

임대매출액	1,912,945,491	41%	1,968,409,732	49%

섬유매출액	265,324,830	5%	87,505,580	2%

통신매출액	2,524,421,910	54%	1,941,073,926	49%

합 계	4,702,692,231	100%	3,996,989,238	100%

주) 제42기(전기) 매출은 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호 및 K-IFRS 제1039호 따라 작성되었습니다. 1.사업의 개요 가. 업계의 현황 1) 산업의 특성① 부동산 임대업의 특성 부동산 임대업은 자본의 규모가 크고, 개발산업 또한 시간이 장기적으로 소요가 큽니다. 이에 당사는 넓은 회사의 건물 일부를 재정비하여, 반야월에서 가장 큰 중고자동차상사매매임대업과 섬유공장임대업을 영위하고 있습니다. 당사의 임대업은 다음과 같습니다.

구 분	중고자동차상사임대	섬유공장임대	비고

주요용도	자동차상사,보험,할부금융,자동차정비 및 성능점검	제직	-

임대수준	63개 점포	1개 공장	-

② 섬유산업의 특성 섬유 산업은 수출 의존적 산업으로 세계의 경기에 많은 영향을 받는 산업으로서 특히 중국, 중동지역의 경기에 민감하며 대구 및 경북지역에 대한 산업이 편중 되어있는편입니다. 노동집약적 산업인 섬유산업 특성상 최저임금 인상, 근로시간 단축 등으로 인건비 부담이 커지는 것도 무거운짐으로 작용할 전망이며, 특히 당사는 제품의대부분이 중동지역에 사용되는 제품으로 미국 등의 이란 경제재제로 인하여 제품재고가 늘어남에 따라 일시적으로 제품 생산을 중단한 상태입니다. 앞으로 섬유산업의 방향은 산업용섬유의 기술투자가 많아지고 있는 현재의 섬유산업은 의료, 항공 등 산업의 여러분야에서 다양하게 접목 되고 있기때문에 시장성은 크다고 볼수 있습니다.③ 이동통신(SK휴대폰)판매사업 특성 이동통신업은 네트워크 기술과 다양한 스마트폰 등 고기능 단말기의 확산을 바탕으로 다양한 서비스를 통한 질적 성장을 거듭하고 있습니다. 2) 산업의 성장성 및 경기변동의 특성① 부동산 임대업 부분 현재 중고자동차 판매와 섬유경기가 소강 상태를 보이고는 있으나 차츰 회복세를 보일것으로 전망되고 있습니다. 하지만 단순 투자를 목적으로 한 부동산 수요는 지속적으로 감소할 것으로 예상되는 반면 소비자 Needs에 정확하게 부합하는 새로운 패러다임(Paradigm)의 부동산 상품에 대한 수요는 지속적으로 높아질 것으로 전망되고있습니다. 따라서 중고자동차매매임대업 뿐아니라 이를 이용한 자체 상품 판매 및 대행판매 또한 기대할 수 있는 상황입니다.② 섬유산업 부분 기업들의 설비투자 확대로 인하여 고부가가치 제품개발 및 차별화된 제품생산으로새로운 성장 동력으로 작용할것으로 전망됩니다. 섬유산업의 성장을 위해서는 전반적으로 기술을 개발하는 것은 물론 기업경영혁신을 토대로 사고의 전환(역발상) 으로창조적 기술과 미래에 선도할 수 있는 차별화 원천소재개발이 필요한 시점입니다. 따라서 정부의 적극적인 투자와 기업의 기술개발만이 섬유 산업의 성장에 큰 도움이 될것으로 보입니다. 또한 섬유산업은 과거 호경기에 물량 위주의 대량생산체제로 인하여 기술과 제품의 평준화 현상이 아주 보편화 되었습니다. 그러나, 최근 기업들은 설비투자를 선호하는 경향으로 제품의 기능성 및 기술경쟁이 치열해지고 있습니다. 전반적으로 세데니아 소재에 의한 슈퍼섬유 및 아라미드 장섬유를 바탕으로 섬유산업이 전반적으로 산업용으로 이동함에 따라 기존 악성재고의정리문제가 섬유산업에 큰 변수가 될 수 있다고 판단이 됩니다.③ 이동통신(SK휴대폰)판매사업 가입자 포화 상태로 성장속도가 주춤한 시기이지만 세계최초 5G 상용화 서비스를 제공하여 매출증대 효과가 클 것으로 전망합니다. 5G는 초고속, 초저지연, 초연결성을 지닌 차세대 이동통신 기술로서 전송속도가 크게 빨라지고 다양한 차별화 서비스가 제공되기 때문에 가입자당 매출이 늘어날 것으로 전망할 수 있습니다. 3) 경쟁요소

구 분	부동산임대부분	섬유산업부분	이동통신부분

경쟁요소	입지조건의 경쟁력	기술력 경쟁력	대리점 경쟁력

내 용	중고자동차상사매매시 소비자들의 다양한 제품을 접할 수 있는 대형 매매단지가 경쟁요소이며, 할부금융및 자동차성능점검등이 한곳에서 이루어지므로 독보적인 경쟁력을 유지하고 있습니다.	수출 의존도가 높은 섬유산업이므로 직기시설 및 생산능력 증대가 주요쟁점이라 볼 수 있습니다.장기적으로 꾸준히 제품을 공급할 수 있는 기술력을 갖추고 있다는 것이 경쟁력이라 볼 수 있습니다.	컨버전스 환경에서 고객의 Need에 부합하는 신규 서비스를 제공 할 수 있는 역량으로 판매 경쟁력은 새롭고 다양한 마케팅 기법으로 판매능력을 향상 시켜나갈 계획입니다.

4) 각부분별 산업의 전망① 부동산 임대업 부분 부동산 임대산업은 관리적인 측면에서 근접을 하는 것이 향후 방향이 설정된다고 볼 수 있으며, 중고차매매단지 홈페이지를 적극 홍보하는 것이 동종업계 경쟁력부문에서 우위를 차지 할 것으로 판단됩니다. 또한, 임대 입점한 고객들의 요구에 부합하고 관리하는데 있어 좋은 방법이 될 것으로 기대됩니다.② 섬유산업 부분 우리나라의 섬유산업은 MFA체제하에서 쿼타 다량보유국으로 OEM 위주의 생산에만 안주해 오면서 자가브랜드 개발, 다품종소량생산체제 구축 및 제품 고부가가치화에 투자, 즉 신소재 개발이나 패션·디자인 개발등에 대한 노력이 미흡하였으며, 사, 직물, 염색, 의류 등 업종간 협력 및 섬유기계 등 연관 산업과의 협력이 이루어지지 않아 시장변화에 대한 신속하고 적절한 대응도 부족한 것도 부정할 수 없습니다. 이로 인해 경쟁력이 약화되어 해외시장에서의 수출비중이 낮아지고 있음은 물론 의류 제품의 수입이 급증하여, 국내생산 활동이 위축되고 있는 어려운 상황이 전개되고 있기도 합니다. 그러나, 지금의 어려움도 과거의 풍부한 수출경험과 기술의 노하우를살리면서 새로운 환경에 맞도록 섬유산업 종사자들이 노력한다면 충분히 극복할수 있으며, 세계 섬유패션산업의 중심지로 발전할 것입니다.③ 이동통신(SK휴대폰)판매사업 부분 이동전화 가입자 6,600만으로 인구수를 초월한 시대에 앞으로의 이동통신은 4차산업 혁명에 발 맞추어 모든 사물과 사물이 연결되고 모든 서비스가 네트워크를 통해유기적으로 연결되는 네트워크를 통한 정보의 교환이 개인 일상뿐 아니라 산업 전반에 걸쳐 확대될 것으로 전망됩니다. 이는 곧 사물인터넷(Iot)을 통한 데이터 확보, 교환과 클라우드 기반의 빅데이터 활용을 통해 언제 어디서나 맞춤형 서비스를 제공받는 것을 가능하게 해 주며 개별 통신 서비스의 영역에서 재난, 응급, 안전, 보안 등 공공 서비스 및 스마트시티, 스마트팩토리 등 산업 전반으로 확대 될 것입니다. 이에 따라 데이터를 활용한 네트워크 사업이 주된 업종으로 자리 잡을 전망입니다. 나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분(가) 영업개황

올해에도 우리경제는 힘들고, 어려운 환경속에서 당사가 처한 경제상황은 더욱 심화될 것으로 전망하고 있습니다. 그러나 저희는 이러한 상황을 직시하고, 기업경쟁력강화, 원가 경쟁력 확보와 수익성 위주의 사업환경을 위해 사력을 다하는 한 해로 만들어 가겠습니다. 현재 당사의 든든한 버팀목인 부동산 임대사업은 중고자동차매매단지 홈페이지를 운영중이며 임차인의 중고차판매에 편의를 제공하고 있습니다. 또한 이동통신(휴대폰)판매사업은 시장을 넓혀가고 있습니다. 섬유시장은 내수경기의 부진, 최저임금 인상, 근로시간 단축 등으로 채산성이 악화되고 있습니다. 따라서 우선적으로 재고소진에 매진할 것입니다. 그리고, 당사는 임대사업 활성화 및 휴대폰 판매를 통하여 이윤 극대화를 모색하고 있습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

사업부문	주요제품의 명칭	비고

부동산,임대	토지, 건물

화섬,직물	100%POLYESTER

휴대폰 판매	단말기 외

(2) 시장점유율

주요제품	2018년(당기)	2017년(전기)	2016년(전전기)

부동산임대	1,912,945,491	1,968,409,732	2,026,293,544

섬 유 제 품	265,324,830	87,505,580	184,475,210

이 동 통 신	2,524,421,910	1,941,073,926	1,612,895,373

합 계	4,702,692,231	3,996,989,238	3,823,664,127

주) 제42기(전기) 및 제41기(전전기) 시장점유율 등은 종전 기준서인 K-IFRS 제1018호에 따라 작성되었습니다.

(3) 시장의 특성

- 부동산 임대부분 중고자동차매매 임대와 섬유 임대로 구분이 되고, 현재 중고자동차매매 임대 시장 은 꾸준하게 상승 하고 있는 추세입니다.- 섬유제품 부분

회사는 폴리에스테르류 직물제품에 대하여 원사를 입고하여 연사, 정경 등을 거쳐 제직에 이르는 생산체제를 이루고 있으며, 주요제품은 CHIFFON, 이중조직 등을 취급하고 있습니다. 현재 섬유시장의 침체로 인하여 재고소진에 중점을 두고 있습 니다- 이동통신 부분 지속적인 홍보활동과 판매전략으로 고기능 휴대폰 단말기와 초고속 인터넷, 보안 상품등 유무선 결합상품을 판매하고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망"해당사항 없습니다."

(5) 조직도(2018년 12월 31일 현재)

대표이사 사장
↓ → 감사위원회
사외이사 ← 상무이사
↓
관 리 부
↓
경리부 생산관리부 임대관리부 공무과환경설비과 통신판매부

다. 자회사의 사업현황(1) 자회사가 속한 업계의 현황

해당사항 없습니다. (2) 자회사의 영업현황 해당사항 없습니다. (3) 자회사의 영업실적 해당사항 없습니다.

2. 주요 제품 및 원재료 등가. 주요 제품 등의 현황

(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	구체적용도	주요상표등	매출액(비율)

부동산,임대	임대료수입	임대료	-	-	1,913 (41%)

화섬,직물	제품(I/G)	CHIFFON	원단	CROWN	265 ( 5%)

휴대폰 판매	상품매출	휴대폰 외	-	-	2,524 (54%)

나. 주요 제품 등의 가격변동추이(단위 : 원 )

품 목	제43기(당기)	제42기(전기)	제41기(전전기)

부동산임대 (63점포/월)	2,530,351	2,603,717	2,680,282

제 품 (YD)	678	577	495

휴대폰판매 (2,672대)	944,769	380,155	433,896

(1) 산출기준당기말 기준 전체품목 매출액 대비 전체 매출수랑으로 평균가격을 산출

(2) 주요 가격변동원인-부동산임대 : 년도별 임대료 인상-섬유제품 : 부문별 원가대비+20%=(+,-)ORDER 진행후 결정 제품의 가격도 원재료의 가격변동에 따라 결정 원재료인 원사는 환율변동에 따라 가격의 폭이 큼

-이동통신 : 원가대비 통신사 정책에 따라 판매가격 변동이 있음.

다. 주요 원재료 등의 현황(단위 : 백만원)

사업부문	매입유형	품 목	구체적용도	제40기 매입액	비 고

화섬,직물	원재료	SD75/72	원단	53 (100.00)

합계	53 (100.00)

라. 주요 원재료 등의 가격변동추이(단위 : KG/원)

품 목	제40기	제39기	제38기

원사(SD 75/72 외)	1,702	2,212	2,434

(1) 산출기준주매입처인 성안합섬(주) 매입가격

(2) 주요 가격변동원인

당사의 주원료인 원사는 환율의 변화에 민감하여 가격의 변동이 큼.

3. 생산 및 설비에 관한 사항 가. 생산능력 및 생산능력의 산출근거 (1) 생산능력

(단위 : 천YD)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

섬유	생지	대구	1,020	1,020	1,020

합 계	1,020	1,020	1,020

(단위 : 점포)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

임대	점포	대구	67	67	67

합 계	67	67	67

(단위 : 매장)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

휴대폰판매	매장	대구	6	5	1

합 계	6	5	1

(2) 생산능력의 산출근거(가) 산출방법 등

① 산출기준

"해당기계의 최대생산 능력"② 산출방법

"시간당 생산량 기준(YD)"(나) 평균가동시간1일평균 가동시간 : 16.0 HR월 평균 가동시간 : 25일

나. 생산실적 및 가동률(1) 생산실적

(단위 : 천YD)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

섬유	생지	대구	-	-	17

합 계	-	-	17

(단위 : 점포)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

임대	점포	대구	63	63	65

합 계	63	63	65

*임대업체는 63점포이나 2개점포는 매장2개를 하나로 사용하고 있음.*순수한 점포기준으로 65+2=67점포

(단위 : 점포)

사업부문	품 목	사업소	제43기	제42기	제41기

휴대폰판매	매장	대구	6	5	5

합 계	6	5	5

(2) 당해 사업연도의 가동률(단위 : 시간 ,점포, %)

사업소(사업부문)	당기가동가능시간및 점포, 매장	당기실제가동시간및 점포, 매장	평균가동률

섬유	5,400	-	-

임대	67	63	94.03%

휴대폰 판매	6	6	100.00%

다. 생산설비의 현황 등(1) 생산설비의 현황

[자산항목 : 토지] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	등기자산	각산동신서동동호동	28,660	28,660

합 계	28,660	28,660

[자산항목 : 건물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	등기자산	각산동신서동	1,272	59	1,213

합 계	1,272	59	1,213

[자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	미등기자산	각산동	431	61	370

합 계	431	61	370

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	미등기자산	각산동	15	13	2

합 계	15	13	2

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	미등기자산	각산동	5	2	3

합 계	5	2	3

[자산항목 : 공구와기구] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	미등기자산	각산동	11	7	4

합 계	11	7	4

[자산항목 : 비품] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분	기초장부가액	당기증감	당기상각	기말장부가액	비고

증가	감소

본사공장	미등기자산	각산동	48	31	18	61

합 계	48	31	18	61

(2) 설비의 신설ㆍ매입 계획 등(가) 진행중인 투자

(단위 : 원)

사업부문	구 분	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총투자액	기투자액(당반기분)	향후투자액	비 고

-	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-

(나) 향후 투자계획(단위 : 원)

사업부문	계획명칭	예상투자총액	연도별 예상투자액	투자효과	비고

자산형태	금 액	제44기	제45기	제46기

-	-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-

소 계	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-

4. 매출에 관한 사항 가. 매출실적(단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	품 목	제43기	제42기	제41기

화섬	제품	원단	내 수	265	88	185

임대	임대	임대	내 수	1,913	1,968	2,026

통신	상품	휴대폰판매	내 수	2,525	1,941	1,613

합 계	합 계	4,703	3,997	3,824

나. 판매경로 및 판매방법 등(1) 판매조직

구 분	내 용	인 원	비 고

임대	사내에 있는 임대담당 부서로서 사내 공장건물 임대 및 중고자동차 매매장 임대	4

섬유(Local,내수판매 담당)	사내에 있는 영업담당 부서로서 국내 타업체와의 거래를 통한 오더 수주.	2

휴대폰 판매	sk텔레콤 이용고객을 통한 휴대폰 판매	3

(2) 판매경로

임대 : 실수요자섬유 : ORDER 수주 → 제품 및 상품 → 국내 BUYER 및 실수요자 → 실수요자휴대폰 판매 : 실수요자

(3) 판매방법 및 조건

임대 : 공장임대 및 매매장임대 → 현금섬유 : OFFER SHEET발급 → 구매승인서 수취,계약서작성 → 제품납품 → 현금휴대폰 판매 : 단말기 판매 → 현금

(4) 판매전략

철저한 계획생산과 탄력적인 영업 활동으로 납기일의 정확, 품질향상, 원가절감, 임대사업 및 휴대폰 판매 등으로 영업망을 다변화하고 영업의 활성화를 꾀하고자 합니다.

5. 수주현황(단위 : 원)

품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고

수량	금액	수량	금액	수량	금액

-	-	-	-	-	-	-	-	-

-	-	-	-	-	-	-	-	-

합 계	-	-	-	-	-	-

"해당사항 없습니다"6. 파생상품 등에 관한 사항

가. 파생상품계약 체결 현황"해당사항 없습니다"

나. 리스크 관리에 관한 사항

"해당사항 없습니다" 7. 경영상의 주요계약 등 "해당사항 없습니다" 8. 연구개발활동 가. 연구개발활동의 개요(1) 연구개발 담당조직

"해당사항 없습니다"(2) 연구개발비용

(단위 : 원)

과 목	제43기	제42기	제41기	비 고

원 재 료 비	-	-	-	-

인 건 비	-	-	-	-

감 가 상 각 비	-	-	-	-

위 탁 용 역 비	-	-	-	-

기 타	-	-	-	-

연구개발비용 계	-	-	-	-

회계처리	판매비와 관리비	-	-	-	-

제조경비	-	-	-	-

개발비(무형자산)	-	-	-	-

연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100]	%	%	%	-

"해당사항 없습니다." 나. 연구개발 실적 "해당사항 없습니다."

다.그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 "해당사항 없습니다"