현대건설 사업보고서 (2025.12)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

현대건설주식회사(이하 "회사")는 토목과 건축공사를 주요 사업 목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었으며, 1984년 12월 22일자로 주식을 한국거래소가 개설한유가증권시장에 상장하였습니다. 당기말 현재 회사의 자본금은 보통주 556,779백만원, 우선주 5,273백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

## 2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 회사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다.
재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
재무제표는 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(2) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약' 개정
보험계약을 측정하기 위해 사용한 투입변수의 추정기법이 보험 관련 법규에서 요구하는 원칙적인 추정기법과 다른 경우, 그 차이내역과 재무제표에 미치는 영향이 재무제표이용자들에게 목적적합하고 중요하다고 판단된다면 이를 공시합니다.2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호'금융상품:공시': 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호'금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호'연결재무제표': 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표': 원가법
(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약
전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 '예상 전력거래의 '변동 가능명목수량'을 '위험회피대상항목'으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(4) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정
기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 제1118호가 도입한 새로운 표시 요구사항은 특히 영업손익의 정의와 관련하여 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 향상시킬 것입니다. 또한, '경영진이 정의한 성과측정치"의 공시 요구사항은 투명성을 강화할 것입니다. 기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다.
회사는 제1118호를 아직 채택하지 않았으며, 기준서 적용이 회사에 미치는 영향을 평가 중입니다. 회사는 전환 계획을 수립하고 2027년 3월 31일 종료되는 기간의 제1118호에 따른 첫 중간재무제표 및 2027년 12월 31일 종료되는 회계연도의 연차재무제표 보고를 예정대로 준비하고 있습니다.
2.2 회계정책
(1) 현금및현금성자산회사는 통화 및 타인발행수표 등 통화대용증권과 당좌예금, 보통예금 및 큰 거래비용없이 현금으로 전환이 용이하고 이자율 변동에 따른 가치변동이 중요하지 않은 금융상품으로서 취득 당시 만기일(또는 상환일)이 3개월 이내인 것을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다.
(2) 리스
회사는 리스된 자산을 사용할 수 있는 리스개시일에 사용권자산과 이에 대응하는 부채를 인식합니다.
회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.
리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.- 가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영
- 국가, 통화, 담보, 보증과 같은 리스에 특정한 조정을 반영
회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구 등으로 구성되어 있습니다.
(3) 금융자산
1) 분류
회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
2) 측정회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
3) 손상 회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
4) 인식과 제거금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.
5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
(4) 파생상품파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '금융수익 또는 금융비용'으로 손익계산서에 인식됩니다.
(5) 재고자산회사의 재고자산은 매입가액에 매입부대비용을 가산하고, 용지 및 미착품은 개별법, 저장품 및 원자재는 선입선출법, 미완성공사 및 완성주택은 총평균법을 적용하여 산정된 취득원가에 의해 평가하고 있습니다. 회사는 재고자산의 시가가 장부금액보다 하락하여 발생한 평가손실 및 정상적으로 발생한 감모손실은 매출원가에 가산하고, 평가손실 등은 재고자산의 차감계정으로 표시하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.
(6) 종속기업, 공동기업 및 관계기업에 대한 투자자산회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 공동기업 및 관계기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 회사는 종속기업, 공동기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하고 있습니다. 한편, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(7) 공동영업에 대한 투자공동영업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 공동약정으로, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.
회사가 공동영업 하에서 활동을 수행하는 경우, 회사는 공동영업자로서 공동영업에 대한 자신의 지분과 관련하여 다음을 인식합니다.
회사는 공동영업에 대한 자신의 지분에 해당하는 자산, 부채, 수익 및 비용을 특정 자산, 부채, 수익 및 비용에 적용하는 기준서에 따라 회계처리하고 있습니다.공동영업자인 회사가 공동영업에 자산을 판매하거나 출자하는 것과 같은 거래를 하는 경우, 그것은 공동영업의 다른 당사자와의 거래를 수행하는 것으로 간주되어, 회사는 거래의 결과인 손익을 다른 당사자들의 지분 한도까지만 인식하고 있습니다.
공동영업자인 회사가 공동영업과 자산의 구매와 같은 거래를 하는 경우, 회사는 자산을 제3자에게 재판매하기 전까지는 손익에 대한 자신의 몫을 인식하지 않습니다.
(8) 투자부동산임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수(20년 ~ 60년)에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다.투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(9) 유형자산유형자산은 취득원가로 측정하고 있으며 최초인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의취득원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
유형자산 중 토지 및 건설중인자산에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한유형자산은 아래에 제시된 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.
유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(10) 무형자산무형자산은 최초 인식 시 취득원가로 측정하며, 최초 인식 후에는 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 내용연수가비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여정당한지를 매 회계기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(11) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다.비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.회수가능액은 개별 자산(또는 현금창출단위)의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(12) 금융부채 및 지분상품회사가 발행한 채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.
1) 지분상품지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 회사가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로인식하고 있습니다.자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.
2) 금융부채회사의 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "기타채무", "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다.
3) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.
금융보증부채의 측정방법은 다음과 같습니다.
4) 금융부채의 제거금융부채는 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료되거나 기존 금융부채 조건이실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거합니다. 지급한 대가와 제거되는 금융부채의 장부금액과의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(13) 종업원급여1) 퇴직급여
회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.
제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2) 기타장기종업원급여회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.3) 해고급여해고급여에 대한 부채는 회사가 해고급여의 제안을 더 이상 철회할 수 없게 된 날 또는 회사가 해고급여의 지급을 수반하는 구조조정에 대한 원가를 인식한 날 중 이른 날에 인식하고 있습니다.
(14) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.
충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다.
충당부채가 현재의 의무를 이행하기 위하여 예상되는 현금흐름을 이용하여 측정될 경우, 충당부채의 장부금액은 그러한 현금흐름의 현재가치입니다. 충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 의무이행시점에 제3자가 변제할 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.
매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.
(15) 수익인식1) 수행의무의 식별회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.
2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무회사는 회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.
3) 투입법을 이용한 진행률 측정회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.
한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제 삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 초과청구공사로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 높을 때 인식하고 있습니다.
4) 변동대가회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 회사는 계약체결증분원가를발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 계약이행원가로 인식하고 있습니다.
6) 계약이행원가회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.
(16) 차입원가적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로서 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익은 자본화가능 차입원가에서 차감하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생기간에당기손익으로 인식하고 있습니다.
(17) 외화환산1) 기능통화의 표시회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화(해외지점 및 해외사업소는 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.2) 표시통화로의 환산
회사의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 해외지점 및 사업소의 재무제표에 대해서는 다음의 방법으로 환산하고 있습니다.
- 자산과 부채는 보고기간말의 마감 환율
- 수익과 비용은 해당 기간의 평균 환율
- 자본은 역사적 환율
- 환산에서 발생하는 외환 차이는 기타포괄손익(해외사업환산손익)으로 인식
해외사업환산손익은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산손익과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.3) 외화거래와 보고기간말의 환산회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.
화폐성항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 손익으로 인식합니다.
(18) 매각예정비유동자산회사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.
(19) 법인세비용 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.① 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 회사의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.
② 이연법인세이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다.
가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생(사업결합 제외)하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니하며, 차감할 일시적차이가 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생(사업결합 제외)하는 경우 이연법인세자산은 인식하지 아니합니다.
회사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식하고 있습니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.
이연법인세자산과 부채는 회사가 당기 법인세자산과 부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.
③ 당기법인세 및 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 당기손익 외의 항목, 즉 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식되는 항목과 관련되어 있거나(이 경우 당기법인세와 이연법인세도 당기손익 외의 항목으로 인식함), 사업결합의 최초 회계처리에서 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함하고 있습니다. 사업결합의 경우에는 회계처리시 법인세효과를 포함합니다.
(20) 공정가치
공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 회사는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다.
기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 '리스'에 따라 회계처리하는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 '재고자산'의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'의 사용가치와 같이 공정가치와 비슷한 점이 있지만 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.
또한 재무보고목적상 공정가치측정에 사용된 투입변수의 관측가능한 정도와 공정가치측정치 전체에 대한 투입변수의 유의성에 기초하여 공정가치측정치를 수준 1, 2 또는 3으로 분류합니다(주석19 참고).
(21) 재무제표 승인회사의 재무제표는 2026년 2월 4일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서수정승인 될 수 있습니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 총계약수익 추정치의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성을 고려하며, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 계약금액에 포함합니다.
(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성
공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.
(3) 추정총계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
(4) 법인세회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.
회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.(5) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
(6) 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.
(7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
(8) 충당부채
회사는 보고기간말 현재 건설계약과 관련한 하자보수충당부채를 계상하고 있습니다.이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. (9) 비금융자산의 손상비금융자산의 손상 여부를 검토하기 위한 회수가능금액은 순공정가치 및 사용가치 등의 계산에 기초하여 결정됩니다.

## 4. 현금및현금성자산

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	1,110

당좌예금	572,348

보통예금	2,307,166

합계	2,880,624

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	1,229

당좌예금	603,950

보통예금	2,549,003

합계	3,154,182

## 5. 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	3,927,688

유동매출채권	분양미수금	7,150	(300)	6,850

공사미수금	4,056,955	(136,117)	3,920,838

기타채권	2,122,593

기타채권	단기보증금	728,039	(13,141)	714,898

단기대여금	54,699	(202)	54,497

단기미수금	949,264	(25,892)	923,372

단기미수수익	4,118	(15)	4,103

유동성 장기대여금	427,304	(1,581)	425,723

미청구공사	2,715,564	(10,047)	2,705,517

장기미수채권	88,720

장기미수채권	장기미수채권	89,049	(329)	88,720

장기성기타채권	1,081,858

장기성기타채권	장기미수금	2,903	(184)	2,719

장기대여금	637,395	(55,395)	(37,076)	544,924

장기보증금	568,503	(2,103)	(32,185)	534,215

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	2,611,847

유동매출채권	분양미수금	30,248	(300)	29,948

공사미수금	2,632,616	(50,717)	2,581,899

기타채권	1,851,649

기타채권	단기보증금	783,113	(13,519)	769,594

단기대여금	61,641	(259)	61,382

단기미수금	751,823	(58,424)	693,399

단기미수수익	6,017	(25)	5,992

유동성 장기대여금	322,637	(1,355)	321,282

미청구공사	3,438,915	(14,443)	3,424,473

장기미수채권	151,408

장기미수채권	장기미수채권	152,047	(639)	151,408

장기성기타채권	1,067,046

장기성기타채권	장기미수금	2,682	(198)	2,484

장기대여금	693,583	(27,780)	(27,088)	638,715

장기보증금	458,433	(1,925)	(30,661)	425,847

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

자산부채변동의 유동비유동 분류	자산부채변동의 유동비유동 분류 합계

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품

분양미수금	공사미수금	미청구공사	보증금	대여금	미수금	미수수익	매출채권	보증금	대여금	미수금

기초금융자산	(300)	(50,717)	(14,443)	(13,519)	(1,614)	(58,424)	(25)	(639)	(1,925)	(27,780)	(198)	(169,584)

기대신용손실전입, 금융자산	0	(85,400)	0	(48)	(226)	(3,578)	0	0	(185)	(33,726)	0	(123,163)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	0	48	0	38,364	0	0	0	4,045	14	42,471

환입, 금융자산의 대손충당금	0	0	4,396	591	57	605	10	310	7	2,066	0	8,042

외화환산과 그 밖의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0	(213)	0	(2,859)	0	0	0	0	0	(3,072)

기말금융자산	(300)	(136,117)	(10,047)	(13,141)	(1,783)	(25,892)	(15)	(329)	(2,103)	(55,395)	(184)	(245,306)

전기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

자산부채변동의 유동비유동 분류	자산부채변동의 유동비유동 분류 합계

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

금융상품

분양미수금	공사미수금	미청구공사	보증금	대여금	미수금	미수수익	매출채권	보증금	대여금	미수금

기초금융자산	(300)	(43,281)	(18,465)	(12,283)	(2,641)	(69,101)	(35)	(933)	(2,171)	(30,410)	(200)	(179,820)

기대신용손실전입, 금융자산	0	(7,836)	0	(643)	0	(686)	0	0	0	(2,194)	0	(11,359)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	15,188	0	0	0	4,735	0	19,923

환입, 금융자산의 대손충당금	0	400	4,022	681	1,027	2,160	10	294	246	89	2	8,931

외화환산과 그 밖의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0	(1,274)	0	(5,985)	0	0	0	0	0	(7,259)

기말금융자산	(300)	(50,717)	(14,443)	(13,519)	(1,614)	(58,424)	(25)	(639)	(1,925)	(27,780)	(198)	(169,584)

연체되거나 손상된 매출채권에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

연체상태	연체상태 합계

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년초과

금융자산	1,094,805	1,730,867	1,111,066	127,367	(136,417)	3,927,688

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

연체상태	연체상태 합계

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년초과

금융자산	951,547	1,127,557	521,848	61,912	(51,017)	2,611,847

## 6. 재고자산

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	30,465	(26)	30,439

완성주택	63,391	(109)	63,282

미완성공사	9,430	9,430

원자재	1,175	1,175

미착품	12,992	12,992

총유동재고자산	117,453	(135)	117,318

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	72,395	(157)	72,238

완성주택	22,271	(109)	22,162

미완성공사	168,686	168,686

원자재	2,429	2,429

미착품	25,288	25,288

총유동재고자산	291,069	(266)	290,803

## 7. 기타유동자산 및 기타비유동자산

기타자산에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	1,124,535

기타유동자산	유동선급금	547,393	(194)	547,199

단기선급공사원가	344,864	344,864

유동선급비용	162,507	(1,700)	160,807

유동부가세미수금	71,665	71,665

기타비유동자산	151,048

기타비유동자산	장기선급비용	151,048	151,048

대손충당금에 대한 기술	변동액은 전액 외환차이로 발생하였습니다.

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	장부금액 합계

기타유동자산	1,176,937

기타유동자산	유동선급금	572,566	(207)	572,359

단기선급공사원가	410,246	410,246

유동선급비용	122,568	(1,726)	120,842

유동부가세미수금	73,490	73,490

기타비유동자산	222,634

기타비유동자산	장기선급비용	222,634	222,634

대손충당금에 대한 기술	변동액은 전액 외환차이로 발생하였습니다.

## 8. 금융상품

금융자산의 공시

금융자산의 공시
당기 (단위 : 백만원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

금융자산	24,178	510,965	3,963

공정가치측정금융상품에 대한 설명	기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 모두 지분증권으로 구성되어 있습니다.	매출채권 109,127백만원및기타채권 200,257백만원이포함되어있습니다.

전기 (단위 : 백만원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

금융자산	24,490	207,900	53

공정가치측정금융상품에 대한 설명	기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 모두 지분증권으로 구성되어 있습니다.	매출채권 597백만원이 포함되어 있습니다.

금융부채의 공시

금융부채의 공시
당기 (단위 : 백만원)

파생상품 금융부채

금융부채	12,432

전기 (단위 : 백만원)

파생상품 금융부채

금융부채	0

공정가치측정금융자산의 변동 내역

공정가치측정금융자산의 변동 내역
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

기초금융자산	24,490	207,900	53

취득 및 처분, 금융자산	(185)	313,605	(53)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	(141)

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	(10,405)	3,928

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	(127)

외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산	5	35

기말금융자산	24,178	510,964	3,963

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

기초금융자산	28,583	261,045	153

취득 및 처분, 금융자산	(4,211)	(79,256)	(141)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	37,332

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	(11,221)	41

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	118

외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0

기말금융자산	24,490	207,900	53

공정가치측정금융부채의 변동 내역

공정가치측정금융부채의 변동 내역
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

파생상품 금융부채

기초금융부채	15,239

취득 및 처분, 금융부채	(8,096)

대체에 따른 증가(감소), 금융부채	0

당기손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	5,287

기타포괄손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

외화환산에 따른 증가(감소), 금융부채	2

기말금융부채	12,432

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

파생상품 금융부채

기초금융부채	0

취득 및 처분, 금융부채	(2,758)

대체에 따른 증가(감소), 금융부채

당기손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	17,997

기타포괄손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채

외화환산에 따른 증가(감소), 금융부채	0

기말금융부채	15,239

상각후원가 측정 금융자산의 공시

상각후원가 측정 금융자산의 공시
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

국공채 및 지방채

상각후원가로 측정하는 유동금융자산	1,957

상각후원가로 측정하는 비유동금융자산	32,155

상각후원가측정기타금융자산	34,112

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 범주

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주

국공채 및 지방채

상각후원가로 측정하는 유동금융자산	10,823

상각후원가로 측정하는 비유동금융자산	27,069

상각후원가측정기타금융자산	37,892

## 9. 종속기업, 공동기업 및 관계기업투자자산

(1) 당기말 및 전기말 현재 회사의 종속기업투자자산의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당기말 및 전기말 현재 회사의 공동기업및관계기업투자자산의 내역은 다음과 같습니다.

## 10. 투자부동산

당기 중 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 4,027백만원이 대체되었으며, 투자부동산에서 유형자산으로 장부금액 950백만원이 대체되었습니다.전기 중 유형자산에서 투자부동산으로 장부금액 11,367백만원이 대체되었으며, 투자부동산에서 유형자산으로 장부금액 1,164백만원이 대체되었습니다.

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

자산

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	326,218	326,218	53,180	(18,547)	34,633	8,840	(2,845)	(5,674)	321

취득	5,766	5,766	0	0

처분	(10,075)	(10,075)	0	0	0	0

투자부동산감가상각비	(1,190)	(1,190)	(25)	(25)

대체	(234)	(234)	7,963	(4,653)	3,310	0

기말 투자부동산	321,675	321,675	61,143	(24,390)	36,753	8,840	(2,870)	(5,674)	296

전기 (단위 : 백만원)

자산

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	313,058	313,058	53,346	(17,594)	35,752	8,887	(2,867)	(5,674)	346

취득	4,311	4,311	0	0

처분	(1,438)	(1,438)	0	(47)	47	0

투자부동산감가상각비	(1,035)	(1,035)	(25)	(25)

대체	10,287	10,287	(166)	82	(84)	0

기말 투자부동산	326,218	326,218	53,180	(18,547)	34,633	8,840	(2,845)	(5,674)	321

투자부동산의 장부금액에 대한 공시

투자부동산의 장부금액에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

기초 투자부동산	388,238	(21,392)	(5,674)	361,172

취득	5,766	5,766

처분	(10,075)	0	(10,075)

대체	7,729	(4,653)	3,076

투자부동산감가상각비	(1,215)	(1,215)

기말 투자부동산	391,658	(27,260)	(5,674)	358,724

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

기초 투자부동산	375,291	(20,461)	(5,674)	349,156

취득	4,311	4,311

처분	(1,485)	47	(1,438)

대체	10,121	82	10,203

투자부동산감가상각비	(1,060)	(1,060)

기말 투자부동산	388,238	(21,392)	(5,674)	361,172

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	34,231

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	16,239

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	32,569

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	14,567

투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시

투자부동산의 공정가치 측정에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

자산	자산 합계

토지	건물	구축물

투자부동산	463,330	52,659	536	516,525

투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술	투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

자산	자산 합계

토지	건물	구축물

투자부동산	450,509	43,887	536	494,932

투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술	투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

## 11. 유형자산

유형자산 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

유형자산

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	공기구비품	가설재	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 유형자산	154,154	0	0	154,154	116,716	(33,072)	(4,025)	79,619	8,394	(1,932)	0	6,462	100,479	(50,236)	0	50,243	36,958	(22,342)	0	14,616	188,058	(140,751)	0	47,307	8,590	(5,659)	0	2,931	56,151	0	0	56,151

취득	0	0	0	0	407	0	0	407	2,716	0	0	2,716	526	0	0	526	10,415	0	0	10,415	15,073	0	0	15,073	864	0	0	864	14,504	0	0	14,504

처분	(190)	0	0	(190)	0	0	0	0	0	0	0	0	(24,003)	8,829	0	(15,174)	(5,099)	3,539	0	(1,560)	(7,719)	6,937	0	(782)	(937)	736	0	(201)	0	0	0	0

감가상각비	0	0	0	0	0	(2,323)	0	(2,323)	0	(313)	0	(313)	0	(9,433)	0	(9,433)	0	(5,652)	0	(5,652)	0	(18,158)	0	(18,158)	0	(1,108)	0	(1,108)	0	0	0	0

대체에 따른 증가(감소) (*)	245	0	0	245	(7,963)	4,653	0	(3,310)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	(11)	0	0	(11)

외환차이	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	296	2,830	0	3,126	(702)	582	0	(120)	(1,246)	968	0	(278)	(19)	17	0	(2)	0	0	0	0

기말 유형자산	154,209	0	0	154,209	109,160	(30,742)	(4,025)	74,393	11,110	(2,245)	0	8,865	77,298	(48,010)	0	29,288	41,572	(23,873)	0	17,699	194,166	(151,004)	0	43,162	8,498	(6,014)	0	2,484	70,644	0	0	70,644

전기 (단위 : 백만원)

유형자산

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	공기구비품	가설재	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 유형자산	154,421	0	0	154,421	79,298	(30,524)	(4,025)	44,749	7,489	(1,643)	0	5,846	96,560	(42,043)	0	54,517	29,747	(18,493)	0	11,254	175,001	(126,705)	0	48,296	9,183	(5,357)	0	3,826	50,405	0	0	50,405

취득	3,483	0	0	3,483	37,252	0	0	37,252	905	0	0	905	13,901	0	0	13,901	7,015	0	0	7,015	16,198	0	0	16,198	406	0	0	406	7,961	0	0	7,961

처분	(1,645)	0	0	(1,645)	0	0	0	0	0	0	0	0	(16,785)	13,624	0	(3,161)	(3,435)	3,030	0	(405)	(8,629)	8,111	0	(518)	(1,095)	975	0	(120)	(459)	0	0	(459)

감가상각비	0	0	0	0	0	(2,466)	0	(2,466)	0	(289)	0	(289)	0	(17,812)	0	(17,812)	0	(4,351)	0	(4,351)	0	(18,950)	0	(18,950)	0	(1,181)	0	(1,181)	0	0	0	0

대체에 따른 증가(감소) (*)	(2,105)	0	0	(2,105)	166	(82)	0	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	(1,756)	0	0	(1,756)

외환차이	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	6,803	(4,005)	0	2,798	3,631	(2,528)	0	1,103	5,488	(3,207)	0	2,281	96	(96)	0	0	0	0	0	0

기말 유형자산	154,154	0	0	154,154	116,716	(33,072)	(4,025)	79,619	8,394	(1,932)	0	6,462	100,479	(50,236)	0	50,243	36,958	(22,342)	0	14,616	188,058	(140,751)	0	47,307	8,590	(5,659)	0	2,931	56,151	0	0	56,151

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

기초 유형자산	669,500	(253,992)	(4,025)	411,483

취득	44,505	0	0	44,505

처분	(37,948)	20,041	0	(17,907)

감가상각비	0	(36,987)	0	(36,987)

대체에 따른 증가(감소)	(7,729)	4,653	0	(3,076)

대체에 따른 증가(감소)	투자부동산으로의 대체에 따른 감소	0	0	0	(4,027)

투자부동산의 대체에 따른 증가	0	0	0	950

기타자산의 대체에 따른 증가	0	0	0	0

외환차이	(1,671)	4,397	0	2,726

기말 유형자산	666,657	(261,888)	(4,025)	400,744

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	장부금액 합계

기초 유형자산	602,104	(224,765)	(4,025)	373,314

취득	87,121	0	0	87,121

처분	(32,048)	25,740	0	(6,308)

감가상각비	0	(45,049)	0	(45,049)

대체에 따른 증가(감소)	(3,695)	(82)	0	(3,777)

대체에 따른 증가(감소)	투자부동산으로의 대체에 따른 감소	0	0	0	(11,367)

투자부동산의 대체에 따른 증가	0	0	0	1,164

기타자산의 대체에 따른 증가	0	0	0	6,426

외환차이	16,018	(9,836)	0	6,182

기말 유형자산	669,500	(253,992)	(4,025)	411,483

감가상각비의 기능별 배분
당기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	26,244	10,743	36,987

전기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	33,824	11,225	45,049

## 12. 무형자산

무형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

영업권 이외의 무형자산

제가입권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

기초 영업권 이외의 무형자산	44,759	(72)	44,687

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	3,280	0	3,280

처분, 영업권 이외의 무형자산	(520)	0	(520)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	0	(20)	(20)

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산	0	0	0

기말 영업권 이외의 무형자신	47,519	(92)	47,427

전기 (단위 : 백만원)

영업권 이외의 무형자산

제가입권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

기초 영업권 이외의 무형자산	46,824	(885)	45,939

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	2,628	0	2,628

처분, 영업권 이외의 무형자산	(4,693)	800	(3,893)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	0	0	0

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산	0	13	13

기말 영업권 이외의 무형자신	44,759	(72)	44,687

내용연수가 비한정인 무형자산에 대한 공시

제가입권

내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여 비한정 내용연수에 대한 평가를 정당화하는 근거 기술	제가입권은 순현금유입이 기대되는 기간에 예측 가능한 제한이 존재하지 않으므로 비한정 내용연수를 적용하여 상각하지 않습니다.

## 13. 리스

사용권자산 구성내역에 대한 공시

사용권자산 구성내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

자산

토지	건물	기계장치	차량운반구	공기구비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	47,082	(32,345)	14,737	110,063	(86,572)	23,491	181,700	(80,818)	100,882	9,919	(6,020)	3,899	18	(5)	13

전기 (단위 : 백만원)

자산

토지	건물	기계장치	차량운반구	공기구비품

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액

사용권자산	57,261	(25,573)	31,688	93,555	(71,989)	21,566	149,660	(67,149)	82,511	9,996	(4,945)	5,051	55	(36)	19

사용권자산 합계

사용권자산 합계
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산	348,782	(205,760)	143,022

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	장부금액 합계

사용권자산	310,527	(169,692)	140,835

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	140,835

사용권자산의 취득	90,084

사용권자산감가상각비	(87,021)

순외환차이에 의한 증가(감소), 사용권자산	(876)

기말 사용권자산	143,022

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	127,433

사용권자산의 취득	108,419

사용권자산감가상각비	(94,672)

순외환차이에 의한 증가(감소), 사용권자산	(345)

기말 사용권자산	140,835

리스부채에 대한 양적 정보 공시

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	144,828

리스부채의 추가	89,329

리스부채의 지급	(94,202)

리스부채에 대한 이자비용	5,621

외환차이 등	(469)

기말 리스부채	145,107

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	132,736

리스부채의 추가	106,665

리스부채의 지급	(100,712)

리스부채에 대한 이자비용	6,014

외환차이 등	125

기말 리스부채	144,828

리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

부동산	기계장치	차량운반구	기타유형자산	자산 합계

사용권자산감가상각비	36,865	46,854	3,297	5	87,021

리스변경이익	54

리스변경손실	103

리스부채에 대한 이자비용	5,621

단기리스료	133,987

단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,339

전기 (단위 : 백만원)

부동산	기계장치	차량운반구	기타유형자산	자산 합계

사용권자산감가상각비	38,260	52,987	3,402	23	94,672

리스변경이익	505

리스변경손실	10

리스부채에 대한 이자비용	6,014

단기리스료	142,719

단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,914

리스로 인한 현금유출액 공시

리스로 인한 현금유출액 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스료의 지급	94,202

단기리스료	133,987

단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,339

리스 현금유출	231,528

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스료의 지급	100,712

단기리스료	142,719

단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,914

리스 현금유출	247,345

## 14. 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무

매입채무 및 기타채무
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매입채무	2,563,682

매입채무	외상매입금	2,563,682

기타채무	1,106,840

기타채무	기타 유동 미지급금	817,538

단기예수금	289,302

장기성기타채무	238,581

장기성기타채무	장기예수보증금	253,030	(14,449)	238,581

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	현재가치할인차금	장부금액 합계

매입채무	2,556,397

매입채무	외상매입금	2,556,397

기타채무	831,128

기타채무	기타 유동 미지급금	491,774

단기예수금	339,354

장기성기타채무	214,244

장기성기타채무	장기예수보증금	228,743	(14,499)	214,244

공급자금융약정에 대한 내역
당기 (단위 : 백만원)

공급자금융약정

매입채무 및 기타 채무	960,000

구매카드 실행액	760,000

약정에 대한 설명	매입채무는 당기말 공급자금융약정 960,000백만원을 포함하고 있으며 이중 구매카드실행액은 760,000백만원 입니다. (일반 외상매입금의 지급기일은 0~30일(전기말: 0~30일), 그 외 공급자금융약정에 대한 지급기일은 0~182일 (전기말: 0~60일)). 공급자금융약정에 따라 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 금융기관에 대한 결제기한이 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 매입채무로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다.

전기 (단위 : 백만원)

공급자금융약정

매입채무 및 기타 채무	990,000

구매카드 실행액	790,000

약정에 대한 설명	매입채무는 전기말 공급자금융약정 990,000백만원을 포함하고 있으며 이중 구매카드실행액은 790,000백만원 입니다. (일반 외상매입금의 지급기일은 0~30일(전기말: 0~30일), 그 외 공급자금융약정에 대한 지급기일은 0~182일 (전기말: 0~60일)). 공급자금융약정에 따라 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 금융기관에 대한 결제기한이 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 매입채무로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다.

## 15. 차입금

차입금에 대한 세부 정보
당기 (단위 : 백만원)

무역금융 국민은행 1	무역금융 국민은행 2	무역금융 국민은행 3	무역금융 국민은행 4	무역금융 국민은행 5	무역금융 국민은행 6	무역금융 국민은행 7	무역금융 국민은행 8	신용대출 건설공제조합	차입금명칭 합계

차입금, 만기	2025-01-13	2025-01-14	2025-02-05	2025-03-10	2025-03-18	2025-05-12	2025-05-14	2026-01-12	2026-02-27

차입금, 이자율	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.0000	0.0469	0.0110

유동 차입금	0	0	0	0	0	0	0	12,804	55,699	68,503

전기 (단위 : 백만원)

무역금융 국민은행 1	무역금융 국민은행 2	무역금융 국민은행 3	무역금융 국민은행 4	무역금융 국민은행 5	무역금융 국민은행 6	무역금융 국민은행 7	무역금융 국민은행 8	신용대출 건설공제조합	차입금명칭 합계

차입금, 만기	2025-01-13	2025-01-14	2025-02-05	2025-03-10	2025-03-18	2025-05-12	2025-05-14	2026-01-12	2026-02-27

차입금, 이자율

유동 차입금	4,796	2,503	970	4,796	970	5,510	4,797	0	0	24,342

장기차입금의 세부 정보에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	현재가치할인차금

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭 합계

신용대출 국민은행 1	신용대출 국민은행 2	신용대출 국민은행 3	신용대출 농협은행 1	신용대출 농협은행 2	신용대출 산업은행	산업시설자금대출 산업은행	수출이행자금대출 한국수출입은행 1	수출이행자금대출 한국수출입은행 2	수출이행자금대출 한국수출입은행 3	신용대출 건설공제조합	수출이행자금대출 한국수출입은행 4	신용대출 주택도시보증공사

차입금, 만기	2025-02-15	2025-05-12	2026-02-12	2026-03-07	2027-03-07	2026-03-30	2027-11-20	2025-06-13	2026-02-27	2026-12-23	2025-02-28	2027-06-22	2044-08-28

차입금, 이자율	0.0000	0.0000	0.0371	0.0370	0.0392	0.0361	0.0353	0.0000	0.0000	0.0330	0.0000	0.0297	0.0000

명목금액	0	0	50,000	50,000	100,000	50,000	50,000	0	0	198,575	0	250,000	8,573	757,148	(2,273)	754,875

1년이내 만기도래분	(351,011)

장기차입금	403,864

전기 (단위 : 백만원)

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	현재가치할인차금

차입금명칭	차입금명칭 합계	차입금명칭 합계

신용대출 국민은행 1	신용대출 국민은행 2	신용대출 국민은행 3	신용대출 농협은행 1	신용대출 농협은행 2	신용대출 산업은행	산업시설자금대출 산업은행	수출이행자금대출 한국수출입은행 1	수출이행자금대출 한국수출입은행 2	수출이행자금대출 한국수출입은행 3	신용대출 건설공제조합	수출이행자금대출 한국수출입은행 4	신용대출 주택도시보증공사

차입금, 만기	2025-02-15	2025-05-12	2026-02-12	2026-03-07	2027-03-07	2026-03-30	2027-11-20	2025-06-13	2026-02-27	2026-12-23	2025-02-28	2027-06-22	2044-08-28

차입금, 이자율

명목금액	25,000	25,000	100,000	50,000	100,000	50,000	50,000	118,988	45,566	200,000	67,000	0	9,024	840,578	(2,491)	838,087

1년이내 만기도래분	(340,424)

장기차입금	497,663

건설공제조합 신용대출과 관련하여 회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 31 참조)

사채에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

공모 무보증 1	공모 무보증 2	공모 무보증 3	공모 무보증 4	공모 무보증 5	공모 무보증 6	공모 무보증 7	공모 무보증 8	공모 무보증 9	공모 무보증 10	공모 무보증 11	공모 무보증 12	공모 무보증 13	공모 무보증 14	공모 무보증 15	공모 무보증 16	공모 무보증 17	공모 무보증 18	공모 무보증 19	공모 무보증 20	차입금명칭 합계

발행연도	2019-02-26	2020-02-17	2020-02-17	2020-09-02	2020-09-02	2021-06-29	2021-06-29	2023-02-28	2023-02-28	2023-09-05	2023-09-05	2024-01-30	2024-01-30	2024-01-30	2025-02-27	2025-02-27	2025-02-27	2025-09-03	2025-09-03	2025-09-03

사채, 만기	2026-02-26	2025-02-17	2027-02-17	2025-09-02	2030-09-02	2026-06-29	2028-06-29	2025-02-28	2026-02-27	2025-09-05	2026-09-04	2026-01-30	2027-01-29	2029-01-30	2027-02-26	2028-02-25	2030-02-27	2027-09-03	2028-09-01	2030-09-03

차입금, 이자율	0.0289	0.0000	0.0214	0.0000	0.0260	0.0227	0.0244	0.0000	0.0441	0.0000	0.0460	0.0412	0.0418	0.0437	0.0316	0.0326	0.0338	0.0278	0.0291	0.0317

사채, 명목금액	70,000	0	50,000	0	80,000	130,000	90,000	0	90,000	0	120,000	150,000	130,000	20,000	70,000	180,000	50,000	120,000	110,000	80,000	1,540,000

사채할인발행차금	(2,720)

1년이내 만기도래분	(559,777)

비유동성 사채	977,503

전기 (단위 : 백만원)

공모 무보증 1	공모 무보증 2	공모 무보증 3	공모 무보증 4	공모 무보증 5	공모 무보증 6	공모 무보증 7	공모 무보증 8	공모 무보증 9	공모 무보증 10	공모 무보증 11	공모 무보증 12	공모 무보증 13	공모 무보증 14	공모 무보증 15	공모 무보증 16	공모 무보증 17	공모 무보증 18	공모 무보증 19	공모 무보증 20	차입금명칭 합계