현대건설 사업보고서 (2022.12)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음

(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 : 해당사항 없음

나. 대손충당금 설정현황(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률

제73기	매출채권	4,882	-	0.0%

공사미수금	1,985,474	107,833	5.4%

분양미수금	133,606	300	0.2%

단기보증금	1,260,242	43,219	3.4%

단기대여금	136,785	903	0.7%

미수금	944,729	82,665	8.8%

미수수익	19,817	647	3.3%

유동성장기대여금	608,835	4,018	0.7%

미청구공사	3,965,626	230,922	5.8%

선급금	839,210	23,273	2.8%

선급비용	141,689	1,684	1.2%

선급공사원가	291,361	-	0.0%

장기미수채권	461,654	3,047	0.7%

장기공사미수금	58,131	20,292	34.9%

장기미수금	64,859	4,099	6.3%

장기대여금	768,495	75,960	9.9%

보증금	536,356	7,805	1.5%

장기선급금	52	52	100.0%

계	12,221,803	606,719	5.0%

제72기	매출채권	23,250	488	2.1%

공사미수금	1,713,008	118,743	6.9%

분양미수금	18,105	300	1.7%

단기보증금	963,589	17,068	1.8%

단기대여금	524,088	3,825	0.7%

미수금	741,070	67,886	8.7%

미수수익	21,823	2,676	12.3%

유동성장기대여금	369,185	2,695	0.7%

미청구공사	3,463,094	215,726	6.2%

선급금	693,798	22,559	3.3%

선급비용	125,221	1,787	1.4%

선급공사원가	207,219	-	0.0%

장기미수채권	382,548	2,793	0.7%

장기미수금	32,743	242	2.4%

장기대여금	843,663	137,741	16.3%

보증금	697,699	9,092	1.3%

장기선급금	52	52	100.0%

계	10,820,155	603,673	5.6%

제71기	매출채권	14,612	481	3.3%

공사미수금	1,332,524	94,655	7.1%

분양미수금	249,939	300	0.1%

단기보증금	784,544	16,531	2.1%

단기대여금	284,967	2,622	0.9%

미수금	661,123	67,849	10.3%

미수수익	23,211	2,725	11.7%

유동성장기대여금	229,248	2,109	0.9%

미청구공사	2,373,033	86,277	3.6%

선급금	656,017	22,433	3.4%

선급비용	159,493	1,640	1.0%

선급공사원가	182,186	-	-

장기미수채권	428,800	3,924	0.9%

장기공사미수금	7	-	-

장기미수금	266	198	74.4%

장기대여금	551,381	133,997	24.3%

보증금	556,856	5,280	1.0%

장기선급금	52	52	100.0%

계	8,488,259	441,073	5.2%

※ 채권총액은 현재가치할인차금 차감후 잔액입니다. ※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.

(2) 대손충당금 변동현황(단위 : 백만원)

구 분	제73기	제72기	제71기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	603,673	441,073	540,873

2. 순대손처리액(①-②±③)	-53,169	-63,245	-101,840

① 대손처리액(상각채권액)	-62,194	-74,276	-107,092

② 상각채권회수액	-	957	-

③ 기타증감액	9,025	10,074	5,252

3. 대손상각비 계상(환입)액	56,215	225,845	2,040

4. 기말 대손충당금 잔액합계	606,719	603,673	441,073

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준당사는 재무상태표 현재의 매출채권에 대하여 거래처의 재무상태, 채권보전 내용을 감안한 개별 분석법과 미래지향적인 정보를 포함하여 향후 발생할 것으로 기대하는 신용손실을 통해 합리적으로 산정된 회수가능액을 추정하는 집합평가법을 통하여 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 한편 정리절차개시, 화의절차개시 및 거래 당사자간의 합의 등으로 인하여 매출채권의 원금 등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우 미래현금흐름의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(기준일 : 2022.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금 액	1,721,180	96,337	108,640	197,805	2,123,962

구성비율(%)	81.00%	4.50%	5.10%	9.30%	100.00%

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

다. 재고자산 현황 등(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황`

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제73기	제72기	제71기

토 목	용지	4,286	4,494	6,118

미완성공사	13,677	14,464	12,106

저장품	-	-	8

원자재	13,934	16,817	14,293

미착품	747	1,924	72

가설재	-	-	-

기타	-	-	-

소계	32,644	37,699	32,597

주택/건축	용지	500,433	385,582	816,247

완성주택	1,902	5,110	3,199

미완성공사	26,701	14,550	39,190

상품	1,826	1,772	1,602

원자재	30,473	28,483	8,396

미착품	-	-	2

기타	-	-	-

소계	561,335	435,497	868,636

플랜트	원자재	430	360	313

미착품	14,756	7,550	3,889

제품	-	810

가설재	-	-	-

소계	15,186	8,720	4,202

기 타	용지	104	555	555

미완성공사	221,824	203,795	191,353

상품	9,774	17,030	12,219

제품	631	-	1,365

저장품	-

재공품	-	-	-

원자재	345	477	451

가설재	-	-	-

한우	12,479	12,874	11,658

기타	1,070	1,600	2,443

소계	246,227	236,331	220,044

합 계	용지	504,824	390,631	822,920

완성주택	1,902	5,110	3,199

미완성공사	262,202	232,809	242,649

상품	11,600	18,802	13,821

제품	631	810	1,365

저장품	-	-	8

재공품	-	-	-

원자재	45,182	46,137	23,453

미착품	15,503	9,474	3,963

가설재	-	-	-

한우	12,479	12,874	11,658

기타	1,071	1,600	2,443

소계	855,394	718,247	1,125,479

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	4.1	3.7	6.3

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	25.1회	17.6회	10.9회

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.(2) 재고자산의 실사내용(가) 실사일자 (12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시) - 당사는 2022년 기말 재무제표를 작성함에 있어서 2022년 12월 12일~12월 16일에 걸쳐 외부감사인이 선정한 국내 및 해외현장에 대하여 재고실사 등을 실시하였습니다. (제73기 감사보고서 기준)- 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.(나) 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등 - 연결회사는 매 사업연도 종료일 기준 재고자산 실사시 외부감사인 입회하에 실시하고 있습니다.

(다) 장기체화재고 등 현황

(기준 : 2022.12.31) (단위 : 백만원)

계정과목	취득원가	보유금액	당반기 평가손실	기말잔액

용 지	5,901	5,744	0	5,744

완성주택	229	120	0	120

합 계	6,130	5,864	0	5,864

※ 재고자산(용지)의 현황

(기준 : 2022.12.31) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소 재 지	면 적	취득가액	장부가액	공시지가

현대건설	경기 김포시 고촌읍 신곡리 591-6 외	2,347	707	566	432

경남 거제시 양정동 872-10	45	35	19	22

경기 김포시 고촌읍 향산리 139-16 외	362	293	293	183

경기 용인시 기흥구 서천동 370-6 외	211	91	91	332

경기 고양시 덕양구 토당동 362-1 외	987	648	648	1,493

경기 김포시 고촌읍 향산리 김포향산지구 A2-1BL 외	12,712	25,471	25,471	31,456

전북 군산시 미장동 10-1 외	2,078	4,127	4,127	3,491

충북 충주시 달천동 555-5 외	1,694	159	159	171

서울 강동구 강일동 72 일원(5BL)	26,527	167,868	82,953	111,783

경기도 화성시 신동	67,231	137,605	135,157	116,215

소 계	114,194	337,004	249,484	265,578

현대엔지니어링	대전광역시 서구 변동 52-9, 52-1, 52-10	8,192	77,467	77,467	11,228

소 계	8,192	77,467	77,467	11,228

현대도시개발	충남 태안군 남면 양잠리 일원	25,289	104	104	104

소 계	25,289	104	104	104

송도랜드마크시티	인천 연수구 송도동 397-5(A14)	24,671	23,649	23,649	62,048

인천 연수구 송도동 399-13(A15)	59,231	56,431	56,431	141,088

인천 연수구 송도동 397-2(A16)	74,448	70,945	70,945	187,237

인천 연수구 송도동 395-6(A8)	28,059	26,745	26,745	75,900

소 계	186,409	177,770	177,770	466,273

합 계	334,084	592,345	504,825	743,183

라. 수주계약 현황(1) 진행률 적용 수주계약 현황(별도)

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

현대건설	쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이 고속도로	Public Authority for Roads Transportation	2012.11.14	2023-03-31	2,187,057	99	-	-	-	-

현대건설	파나마 메트로 3호선	MPSA (Metro de Panama S.A.)	2021.02.23	2025-08-24	2,068,028	24	-	-	27,195	-

현대건설	쿠웨이트 알주르 엘엔지 수입항 건설	KUWAIT INTEGRATED PETROLEUM INDUSTRIES COMPANY	2016.05.15	2023-03-31	1,730,611	98	46,343	-	-	-

현대건설	카타르 루사일 고속도로	PUBLIC WORKS AUTHORITY	2012.05.21	2023-03-31	1,353,633	99	9,012	-	-	-

현대건설	싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계	JURONG TOWN CORPORATION	2009.06.15	2023-03-31	907,163	99	-	-	-	-

현대건설	방글라데시 마타바리 석탄화력발전소 항만	CPGCBL	2017.08.21	2024-01-21	700,287	81	21,746	-	-	-

현대건설	쿠웨이트 알주르 정유공장 해상 출하 시설	KUWAIT INTEGRATED PETROLEUM INDUSTRIES COMPANY	2015.10.13	2023-03-31	687,116	96	1,138	-	132	-

현대건설	카타르 알부스탄 도로 확장 및 신설	PUBLIC WORKS AUTHORITY	2017.09.30	2023-03-31	655,630	99	74,331	-	-	-

현대건설	사우디 네옴 런닝 터널 공사	NEOM Company	2022.06.08	2025-12-29	605,761	0	1,022	-	-	-

현대건설	공공기여 대상사업 직접제공시설 공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2021.11.22	2025-12-31	41,899	1	4,714	-	1,451	-

현대건설	싱가폴 남북도로 신설 및 확장	LAND TRANSPORT AUTHORITY	2019.12.16	2027-07-26	548,770	21	46,170	-	-	-

현대건설	싱가폴 투아스 터미널 2단계	MARITIME AND PORT AUTHORITY OF SINGAPORE	2018.03.07	2027-03-06	532,004	60	-	-	-	-

현대건설	싱가폴 테콩섬 매립공사 2단계	Housing and Development Board	2015.08.25	2023-11-24	521,598	82	127,349	-	-	-

현대건설	대조제1구역 주택재개발	대조제1구역주택재개발정비사업조합	2022.10.17	2026-01-16	580,653	5	27,016	-	-	-

현대건설	힐스테이트 더 운정	하율디앤씨(주)	2021.10.07	2025-08-06	1,196,381	12	-	-	22	-

현대건설	개포주공 1단지 재건축	개포1동 주공아파트 주택재건축정비사업조합	2020.06.03	2023-11-02	1,127,697	55	59,422	-	-	-

현대건설	힐스테이트 시화호 라군 인테라스	(주)엠티브이반달섬씨원개발피에프브이	2021.06.07	2025-04-24	909,312	13	-	-	15	-

현대건설	힐스테이트 환호공원	(주)아키션	2022.07.01	2025-10-31	709,161	2	-	-	-	-

현대건설	둔촌주공 재건축	둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합	2019.12.01	2024-12-31	1,222,972	30	370,194	-	-	-

현대건설	방배5구역 주택재건축정비사업	방배5구역 주택재건축정비사업조합	2022.07.29	2026-08-28	999,248	3	32,907	-	-	-

현대건설	힐스테이트 몬테로이	(주)더다올	2021.10.15	2024-09-14	749,151	18	-	-	151	-

현대건설	힐스테이트 송도 더스카이	스마트송도피에프브이 주식회사	2020.02.01	2024-02-12	689,769	49	-	-	5	-

현대건설	부산 송도 주상복합 신축공사	주식회사 아이제이동수	2017.11.20	2022-05-24	648,562	100	-	-	-	-

현대건설	힐스테이트 레이크 송도 4차	송도랜드마크시티 유한회사	2022.03.07	2025-06-30	534,939	9	-	-	-	-

현대건설	부천 일루미스테이트	부천계수범박구역 주택재개발정비사업조합	2019.08.01	2023-02-28	477,802	96	19,854	-	-	-

현대건설	현대자동차그룹글로벌비즈니스센터신축공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2020.05.02	2026-12-05	1,792,280	4	9,134	-	5,302	-

현대건설	카타르 루사일 플라자 타워	Lusail Real Estate Development Co	2020.01.12	2023-03-31	1,275,494	95	156,919	-	20,412	-

현대건설	스리랑카 콜롬보 킬스시티 프로젝트	WaterFront Properties(Private) Limited	2013.11.04	2023-03-31	554,211	99	36,135	-	-	-

현대건설	용인 죽전 데이터센터	퍼시픽써니제45호전문투자형사모부동산투자회사	2022.02.28	2024-06-30	535,427	8	-	-	-	-

현대건설	U.A.E 원전 건설	한국전력공사	2010.03.26	2023-05-31	4,070,295	99	123,291	-	4,712	-

현대건설	이라크 바스라 정유공장 고도화설비 공사	South Refineries Company	2021.02.15	2025-08-14	2,297,625	24	57,310	-	-	-

현대건설	이라크 카르발라 정유공장	MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)	2014.04.15	2023-07-31	2,031,207	95	-	-	28,092	-

현대건설	사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장	Saudi Aramco	2019.05.27	2024-07-31	1,909,802	64	47,744	-	48,184	-

현대건설	사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설	Saudi Aramco	2019.05.27	2024-12-31	1,596,130	47	-	-	65,434	-

현대건설	리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소	GECOL	2010.07.19	2023-12-31	1,362,839	28	-	-	-	-

현대건설	현대오일뱅크 중질유 석유화학단지	현대케미칼주식회사	2019.08.01	2022-07-31	1,041,205	100	-	-	33,032	-

현대건설	베트남 꽝짝1 1,400MW 화력발전소	베트남 전력청	2021.08.01	2025-12-08	1,200,488	16	66,848	-	2,855	-

현대건설	사우디 자푸라 유틸리티 및 부대시설 공사	Saudi Aramco	2021.11.14	2025-08-13	942,508	14	7,331	-	5,520	-

현대건설	U.A.E 미르파 담수복합화력발전	MIPCO	2014.07.02	2023-03-31	943,710	99	122,295	-122,295	91,123	-46,877

현대건설	사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설	Saudi Aramco	2016.10.27	2023-03-31	899,663	99	-	-	519	-

현대건설	신한울원자력 1,2호기 주설비공사	한국수력원자력 한울원자력본부	2010.04.30	2023-09-30	871,084	99	21,832	-	-	-

현대건설	리비아 알칼리즈 화력발전소	GECOL	2007.12.17	2023-12-31	742,562	92	9,052	-	-	-

현대건설	알제리 우마쉐 1,300MW 복합화력발전소	HYENCO	2020.01.14	2025-01-14	702,086	30	27,314	-	46,642	-

현대건설	인도네시아 찔레본 석탄화력발전소	Cirebon Energi Prasarana	2016.03.31	2023-03-31	636,023	92	20,165	-	-	-

현대건설	우즈베키스탄 천연가스 액화 정제 시설	Oltin Yo'l GTL (Sasol+UNG+Petronas)	2016.12.01	2023-03-31	555,794	98	14,255	-	-	-

합 계	-	1,560,843	-122,295	380,798	-46,877

(2) 진행률 적용 수주계약 현황(연결)

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

현대건설	쿠웨이트 알주르 엘엔지 수입항 건설	KUWAIT INTEGRATED PETROLEUM INDUSTRIES COMPANY	2016.05.15	2023-03-31	1,730,611	99	51,190	-	2,596	-

현대건설	파나마 메트로 3호선	MPSA (Metro de Panama S.A.)	2021.02.23	2025-08-24	2,068,028	24	-	-	36,260	-

현대건설	쿠웨이트 쉐이크 자베르 코즈웨이 고속도로	Public Authority for Roads Transportation	2012.11.14	2023-03-31	2,187,057	99	-	-	-	-

현대건설	카타르 루사일 고속도로	PUBLIC WORKS AUTHORITY	2012.05.21	2023-03-31	1,353,633	99	9,012	-	-	-

현대건설	싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계	JURONG TOWN CORPORATION	2009.06.15	2023-03-31	907,163	99	-	-	-	-

현대건설	현대자동차그룹글로벌비즈니스센터신축공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2020.05.02	2026-12-05	1,792,280	4	9,738	-	6,317	-

현대건설	카타르 루사일 플라자 타워	Lusail Real Estate Development Co	2020.01.12	2023-03-31	1,275,494	95	156,919	-	20,412	-

현대건설	힐스테이트 더 운정	하율디앤씨(주)	2021.10.07	2025-08-06	1,196,381	12	-	-	22	-

현대건설	개포주공 1단지 재건축	개포1동 주공아파트 주택재건축정비사업조합	2020.06.03	2023-11-02	1,127,697	55	59,422	-	-	-

현대건설	힐스테이트 시화호 라군 인테라스	(주)엠티브이반달섬씨원개발피에프브이	2021.06.07	2025-04-24	909,312	13	-	-	15	-

현대건설	둔촌주공 재건축	둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합	2019.12.01	2024-12-31	1,222,972	30	370,194	-	-	-

현대건설	방배5구역 주택재건축정비사업	방배5구역 주택재건축정비사업조합	2022.07.29	2026-08-28	999,248	3	32,907	-	-	-

현대건설	U.A.E 원전 건설	한국전력공사	2010.03.26	2023-05-31	4,070,295	99	123,291	-	4,712	-

현대건설	이라크 카르발라 정유공장	MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)	2014.04.15	2023-07-31	2,031,207	95	-	-	39,753	-

현대건설	이라크 바스라 정유공장 고도화설비 공사	South Refineries Company	2021.02.15	2025-08-14	2,297,625	24	57,310	-	-	-

현대건설	사우디 자푸라 유틸리티 및 부대시설 공사	Saudi Aramco	2021.11.14	2025-08-13	942,508	14	14,892	-	12,267	-

현대건설	현대오일뱅크 중질유 석유화학단지	현대케미칼주식회사	2019.08.01	2022-07-31	1,041,205	100	-	-	33,713	-

현대건설	우즈베키스탄 천연가스 액화 정제 시설	Oltin Yo'l GTL (Sasol+UNG+Petronas)	2016.12.01	2023-03-31	555,794	98	73,414	-	-	-

현대건설	사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장	Saudi Aramco	2019.05.27	2024-07-31	1,909,802	64	47,744	-	48,184	-

현대건설	사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설	Saudi Aramco	2019.05.27	2024-12-31	1,596,130	48	29,134	-	66,817	-

현대건설	리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소	GECOL	2010.07.19	2023-03-31	1,362,839	28	-	-	-	-

현대건설	베트남 꽝짝1 1,400MW 화력발전소	베트남 전력청	2021.08.01	2025-12-08	1,200,488	16	66,848	-	2,855	-

현대건설	U.A.E 미르파 담수복합화력발전	MIPCO	2014.07.02	2023-03-31	943,710	99	138,111	-138,111	99,803	-46,877

현대건설	알제리 우마쉐 1,300MW 복합화력발전소	HYENCO	2020.01.14	2025-01-14	702,086	30	53,416	-	48,068	-

현대건설	사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설	Saudi Aramco	2016.10.27	2023-03-31	899,663	99	-	-	519	-

현대건설	신한울원자력 1,2호기 주설비공사	한국수력원자력 한울원자력본부	2010.04.30	2023-09-30	871,084	99	21,832	-	-	-

현대엔지니어링	인도네시아 발릭파판 정유공장 증설	PT. Pertamina(Persero)	2018.12.10	2023-07-26	3,864,164	72	486,981	-	20,064	-

현대엔지니어링	PKN Olefins Expansion Project (EPC)	POLSKI KONCERN NAFTOWY (PKN) ORLEN	2021.06.22	2025-03-07	1,587,687	21	-	-	18,256	-

현대엔지니어링	폴란드 석유화학 플랜트	PDH Polska S.A. (Grupa Azoty)	2019.05.11	2023-08-31	1,508,525	89	216,740	-	-	-

현대엔지니어링	롯데 LINE 프로젝트	PT. Lotte Chemical Indonesia	2022.01.07	2025-08-31	994,617	21	-	-	18,810	-

현대엔지니어링	말레이시아 멜라카 2,205MW 복합화력발전소	Edra Energy Sdn. Bhd.	2017.05.30	2023-03-31	866,892	99	1,552	-	15,085	-4,281

현대엔지니어링	알제리 아인 아르낫 1200MW 복합화력발전소	SPE.Spa	2012.11.25	2023-03-31	713,162	99	2,586	-	185	-

송도랜드마크시티	송도랜드마크시티_A16	송도랜드마크시티 유한회사	2022.04.01	2025-06-30	1,241,500	10	-	-	-	-

송도랜드마크시티	송도랜드마크시티_A14	송도랜드마크시티 유한회사	2020.05.25	2023-10-24	874,806	63	-	-	-	-

합 계	-	2,023,233	-138,111	494,713	-51,158

(*) 시공사업단과 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 조합간 2020년 6월 25일 체결한 공사도급 변경계약 유효성 및 공사기간 연장, 일반분양을 통한 사업재원 마련 등에 대한 협의 지연으로 2022년 4월 15일부로 공사가 중단 되었으며, 2022년 8월 11일 체결한 합의서에 따라 2022년 10월 17일부로 공사 재착공 하였습니다.