현대건설 분기보고서 (2025.09)
5. 재무제표 주석

## 1. 일반사항

현대건설주식회사(이하 "회사")는 토목과 건축공사를 주요 사업 목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었으며, 1984년 12월 22일자로 주식을 한국거래소가 개설한유가증권시장에 상장하였습니다. 당분기말 현재 회사의 자본금은 보통주 556,779백만원, 우선주 5,273백만원이며, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

## 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준
회사의 2025년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다.
회사의 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호'금융상품:공시': 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호'금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호'연결재무제표': 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표': 원가법
2.2 회계정책
요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연차재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.
2.2.1 법인세비용
중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정

회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.
요약분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연차재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

## 4. 공정가치

당분기 중 회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.4.1. 금융상품 종류별 공정가치(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 금융자산 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

금융자산의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	1,580,834	1,580,834

단기금융상품	111,553	1,404	112,957

매출채권	4,215,021	428	4,215,448

기타채권	1,985,326	1,985,326

장기금융상품(*1)	68	68

장기미수채권	86,698	86,698

장기기타채권	1,027,968	1,027,968

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	9,192	9,192

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	26,397	26,397

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	24,305	24,305

당기손익-공정가치측정 금융자산(*2)	208,227	208,227

파생상품자산	0	0

금융자산	9,277,421

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	금융자산, 범주 합계

현금및현금성자산	3,154,182	3,154,182

단기금융상품	85,726	0	85,726

매출채권	2,611,250	597	2,611,847

기타채권	1,851,649	1,851,649

장기금융상품(*1)	70	70

장기미수채권	151,408	151,408

장기기타채권	1,067,046	1,067,046

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	10,823	10,823

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	27,069	27,069

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	24,490	24,490

당기손익-공정가치측정 금융자산(*2)	207,303	207,303

파생상품자산	53	53

금융자산	9,191,666

금융자산의 공정가치에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산

현금및현금성자산	1,580,834	1,580,834

단기금융상품	111,553	1,404	112,957

매출채권	4,215,021	428	4,215,448

기타채권	1,985,326	1,985,326

장기금융상품(*1)	68	68

장기미수채권	86,698	86,698

장기기타채권	1,027,968	1,027,968

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	9,192	9,192

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	26,397	26,397

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	24,305	24,305

당기손익-공정가치측정 금융자산(*2)	208,227	208,227

파생상품자산	0	0

금융자산	9,277,421

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주	당기손익인식금융자산

현금및현금성자산	3,154,182	3,154,182

단기금융상품	85,726	0	85,726

매출채권	2,611,250	597	2,611,847

기타채권	1,851,649	1,851,649

장기금융상품(*1)	70	70

장기미수채권	151,408	151,408

장기기타채권	1,067,046	1,067,046

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산	10,823	10,823

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산	27,069	27,069

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	24,490	24,490

당기손익-공정가치측정 금융자산(*2)	207,303	207,303

파생상품자산	53	53

금융자산	9,191,666

(*1) 장기금융상품 중 순확정급여자산 19,281백만원(전기말: 20,970백만원)은 제외되어 있습니다.(*2) 유의적인 영향력을 보유하는 피투자기업이 발행한 상환우선주에 투자하여, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류한 금액 223백만원이 포함되어 있습니다(주석 8 참조).(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 금융부채 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

금융부채의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채	금융부채, 범주 합계

유동매입채무	2,849,717	2,849,717

기타채무	909,055	909,055

유동차입금	81,261	81,261

유동성장기부채	714,555	714,555

장기성기타채무	290,753	290,753

사채	977,031	977,031

장기차입금	600,810	600,810

유동기타금융부채	43,158	43,158

비유동기타금융부채	76,041	76,041

파생상품부채	8,499	8,499

금융부채	6,550,880

전기말 (단위 : 백만원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채	금융부채, 범주 합계

유동매입채무	2,556,397	2,556,397

기타채무	831,128	831,128

유동차입금	24,342	24,342

유동성장기부채	920,108	920,108

장기성기타채무	214,244	214,244

사채	928,047	928,047

장기차입금	497,663	497,663

유동기타금융부채	47,255	47,255

비유동기타금융부채	143,058	143,058

파생상품부채	15,239	15,239

금융부채	6,177,481

금융부채의 공정가치에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주	금융부채, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채

유동매입채무	2,849,717	2,849,717

기타채무	909,055	909,055

유동차입금	81,261	81,261

유동성장기부채	719,412	719,412

장기성기타채무	290,753	290,753

사채	978,652	978,652

장기차입금	600,810	600,810

유동기타금융부채	43,158	43,158

비유동기타금융부채	76,041	76,041

파생상품부채	8,499	8,499

금융부채	6,557,358

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주	금융부채, 범주 합계

상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주	당기손익인식금융부채

유동매입채무	2,556,397	2,556,397

기타채무	831,128	831,128

유동차입금	24,342	24,342

유동성장기부채	920,779	920,779

장기성기타채무	214,244	214,244

사채	928,751	928,751

장기차입금	497,663	497,663

유동기타금융부채	47,255	47,255

비유동기타금융부채	143,058	143,058

파생상품부채	15,239	15,239

금융부채	6,178,856

4.2. 공정가치 서열체계공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

금융상품 및 금융부채의 공정가치측정에 대한 공시,개요

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격	수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수

공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

금융자산공정가치 서열체계 수준별 분류
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	0	0	24,305	24,305	0	1,831	208,227	210,058

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계	공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융자산	0	0	24,490	24,490	0	597	207,303	207,900	0	53	0	53

금융부채 공정가치 서열체계 수준별 분류
당분기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

파생상품부채

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융부채	0	0	8,499	8,499

전기말 (단위 : 백만원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

파생상품부채

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

금융부채	0	0	15,239	15,239

당분기 및 전분기 중 공정가치측정금융자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 자산
당분기 (단위 : 백만원)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산

기초 자산	24,490	207,900	53

취득 및 처분	(185)	5,277	(53)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0	(141)	0

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	(2,978)	0

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	0	0

기말 자산	24,305	210,058	0

전분기 (단위 : 백만원)

기타포괄손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	파생상품자산

기초 자산	28,583	261,045	153

취득 및 처분	0	(78,307)	(86)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0	24,458	0

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	166	315

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	(217)	0	0

기말 자산	28,366	207,362	382

공정가치측정의 변경에 대한 조정, 부채
당분기 (단위 : 백만원)

파생상품부채

기초 부채	15,239

취득 및 처분	(6,740)

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

기말 부채	8,499

전분기 (단위 : 백만원)

파생상품부채

기초 부채	0

취득 및 처분	0

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	2,646

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

기말 부채	2,646

4.3. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다.4.4. 가치평가기법 및 투입변수회사는 당분기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 및 당기손익-공정가치측정 금융자산과 파생상품부채의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

지분증권	채무증권 등	조합출자금

금융자산, 공정가치	24,305	126,400	81,827	232,532

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	할인율 등	할인율 등	할인율 등

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융자산, 범주	금융자산, 범주 합계

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산

지분증권	채무증권 등	조합출자금

금융자산, 공정가치	24,490	126,477	80,826	231,793

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	할인율 등	할인율 등	할인율 등

부채의 공정가치측정에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융부채, 범주

당기손익인식금융부채

주가수익스왑계약

금융부채, 공정가치	8,499

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채	할인율 등

전기말 (단위 : 백만원)

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

금융부채, 범주

당기손익인식금융부채

주가수익스왑계약

금융부채, 공정가치	15,239

공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 부채	현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 이항모형 등

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채	할인율 등

## 5. 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권

(1) 당분기말과 전기말 현재 회사의 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 구성내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	4,215,448

유동매출채권	분양미수금	9,480	(300)	9,180

공사미수금	4,265,745	(59,477)	4,206,268

유동기타채권	1,985,326

유동기타채권	단기보증금	670,004	(12,653)	657,351

단기대여금	59,392	(220)	59,172

단기미수금	763,064	(25,750)	737,314

단기미수수익	1,789	(7)	1,782

유동성장기대여금	531,674	(1,967)	529,707

단기미청구공사	3,276,744	(12,124)	3,264,620

장기미수채권	87,020	(322)	86,698

장기기타채권	1,027,968

장기기타채권	장기미수금	2,682	(197)	2,485

장기대여금	603,530	(28,813)	(37,941)	536,776

장기보증금	521,663	(1,930)	(31,026)	488,707

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	2,611,847

유동매출채권	분양미수금	30,248	(300)	29,948

공사미수금	2,632,616	(50,717)	2,581,899

유동기타채권	1,851,649

유동기타채권	단기보증금	783,113	(13,519)	769,594

단기대여금	61,641	(259)	61,382

단기미수금	751,823	(58,424)	693,399

단기미수수익	6,017	(25)	5,992

유동성장기대여금	322,637	(1,355)	321,282

단기미청구공사	3,438,915	(14,443)	3,424,472

장기미수채권	152,047	(639)	151,408

장기기타채권	1,067,046

장기기타채권	장기미수금	2,682	(198)	2,484

장기대여금	693,583	(27,780)	(27,088)	638,715

장기보증금	458,433	(1,925)	(30,661)	425,847

(2) 당분기 및 전분기 중 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

금융상품	금융상품 합계

분양미수금	공사미수금	보증금	단기대여금	미수금	미수수익	장기대여금	미청구공사	미수채권

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초금융자산	(300)	(50,717)	(13,519)	(1,925)	(259)	(58,424)	(198)	(25)	(1,355)	(27,780)	(14,443)	(639)	(169,584)

기대신용손실전입, 금융자산	0	(8,760)	0	(13)	0	(2,337)	0	0	(612)	(1,999)	0	0	(13,721)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	35,988	0	0	0	0	0	0	35,988

기대신용손실환입, 금융자산	0	0	805	8	39	428	1	18	0	966	2,319	317	4,901

기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	61	0	0	(1,405)	0	0	0	0	0	0	(1,344)

기말금융자산	(300)	(59,477)	(12,653)	(1,930)	(220)	(25,750)	(197)	(7)	(1,967)	(28,813)	(12,124)	(322)	(143,760)

전분기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

금융상품	금융상품 합계

분양미수금	공사미수금	보증금	단기대여금	미수금	미수수익	장기대여금	미청구공사	미수채권

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초금융자산	(300)	(43,281)	(12,283)	(2,171)	(809)	(69,101)	(200)	(35)	(1,832)	(30,410)	(18,465)	(933)	(179,820)

기대신용손실전입, 금융자산	0	(3,676)	(351)	0	0	0	0	0	0	(338)	0	0	(4,365)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	0	0	0	2,002	0	0	0	0	0	0	2,002

기대신용손실환입, 금융자산	0	400	758	361	312	1,505	2	25	476	0	4,352	359	8,550

기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	(200)	0	0	(3,406)	0	0	0	0	0	0	(3,606)

기말금융자산	(300)	(46,557)	(12,076)	(1,810)	(497)	(69,000)	(198)	(10)	(1,356)	(30,748)	(14,113)	(574)	(177,239)

## 6. 재고자산

당분기말 및 전기말 현재 회사의 재고자산 구성내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	31,044	(141)	30,903

완성주택	56,091	(109)	55,982

미완성공사	9,628	0	9,628

유동원재료	1,100	0	1,100

유동 운송중 재고자산	34,674	0	34,674

유동재고자산	132,537	(250)	132,287

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	72,395	(157)	72,238

완성주택	22,271	(109)	22,162

미완성공사	168,686	0	168,686

유동원재료	2,429	0	2,429

유동 운송중 재고자산	25,288	0	25,288

유동재고자산	291,069	(266)	290,803

## 7. 기타유동자산 및 기타비유동자산

당기말과 전기말 현재 회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산 구성내역은 다음과같습니다.

기타자산에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액(*)	장부금액 합계

기타유동자산	1,188,619

기타유동자산	유동선급금	578,103	(191)	577,912

단기선급공사원가	336,080	336,080

유동선급비용	177,865	(1,660)	176,205

유동부가세미수금	98,422	98,422

기타비유동자산	150,468

기타비유동자산	비유동선급비용	150,468	150,468

전기말 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액(*)	장부금액 합계

기타유동자산	1,176,937

기타유동자산	유동선급금	572,566	(207)	572,359

단기선급공사원가	410,246	410,246

유동선급비용	122,568	(1,726)	120,842

유동부가세미수금	73,490	73,490

기타비유동자산	222,634

기타비유동자산	비유동선급비용	222,634	222,634

(*) 변동액은 전액 외환차이로 발생하였습니다.

## 8. 종속기업,공동기업 및 관계기업 투자

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 종속기업 투자자산 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 공동기업 및 관계기업 투자자산 내역은 다음과 같습니다.

## 9. 투자부동산

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	기초 투자부동산	361,172

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	5,477

처분, 투자부동산	0

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	3,373

감가상각비, 투자부동산	(911)

분기말 투자부동산	369,111

유형자산과의 대체에 따른 증가, 투자부동산	4,324

유형자산과의 대체에 따른 감소, 투자부동산	(951)

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산의 변동에 대한 조정

투자부동산의 변동에 대한 조정	기초 투자부동산	349,156

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	3,794

처분, 투자부동산	(1,438)

기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산	2,130

감가상각비, 투자부동산	(795)

분기말 투자부동산	352,847

유형자산과의 대체에 따른 증가, 투자부동산	3,295

유형자산과의 대체에 따른 감소, 투자부동산	(1,165)

## 10-1. 유형자산

당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	411,483

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	31,740

처분, 유형자산	(16,606)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	(3,373)

감가상각비, 유형자산	(27,064)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	(106)

분기말 유형자산	396,074

투자부동산과의 대체에 따른 증가, 유형자산	951

투자부동산과의 대체에 따른 감소 ,유형자산	(4,324)

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 유형자산	373,314

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	73,940

처분, 유형자산	(4,151)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산	(2,130)

감가상각비, 유형자산	(34,337)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	1,534

분기말 유형자산	408,170

투자부동산과의 대체에 따른 증가, 유형자산	1,165

투자부동산과의 대체에 따른 감소 ,유형자산	(3,295)

## 10-2. 무형자산

당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	44,687

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	2,660

처분, 무형자산 및 영업권	(520)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	(8)

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산	0

분기말의 무형자산 및 영업권	46,819

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초의 무형자산 및 영업권	45,939

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	2,628

처분, 무형자산 및 영업권	(3,893)

당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산	0

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산	2

분기말의 무형자산 및 영업권	44,676

## 11. 리스

(1) 당분기 및 전분기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	140,835

사용권자산의 추가	55,030

감가상각비, 사용권자산	(64,192)

순외환차이에 의한 증가(감소), 사용권자산	(912)

분기말 사용권자산	130,761

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 사용권자산	127,433

사용권자산의 추가	82,255

감가상각비, 사용권자산	(71,504)

순외환차이에 의한 증가(감소), 사용권자산	(60)

분기말 사용권자산	138,124

(2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

리스부채의 변동내역
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	144,828

리스부채의 추가	54,688

리스료 지급	(70,031)

리스부채에 대한 이자비용	4,241

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)	(607)

분기말 리스부채	133,119

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

기초 리스부채	132,736

리스부채의 추가	81,435

리스료 지급	(77,223)

리스부채에 대한 이자비용	4,571

환율변동효과, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소)	308

분기말 리스부채	141,827

(3) 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

리스로 인한 현금유출액 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스료의 지급	70,031

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	97,618

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	2,645

총 리스 현금유출	170,294

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

리스료의 지급	77,223

인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용	116,191

인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용	2,405

총 리스 현금유출	195,819

## 12. 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무

당분기말 및 전기말 현재 회사의 매입채무, 기타채무 및 장기성기타채무 내역은 다음과 같습니다.

매입채무 및 기타채무
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	2,849,717

매입채무	외상매입금(*)	2,849,717

기타채무	909,055

기타채무	단기미지급금	692,884

단기예수금	216,171

장기성기타채무	290,753

장기성기타채무	장기예수보증금, 총액	309,176

현재가치할인차금, 장기예수보증금	(18,423)

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

매입채무	2,556,397

매입채무	외상매입금(*)	2,556,397

기타채무	831,128

기타채무	단기미지급금	491,774

단기예수금	339,354

장기성기타채무	214,244

장기성기타채무	장기예수보증금, 총액	228,743

현재가치할인차금, 장기예수보증금	(14,499)

(*) 당분기말 공급자금융약정 1,195,000백만원(전기말: 990,000백만원)을 포함하고 있으며 이중 구매카드실행액은 995,000백만원(전기말: 790,000백만원)입니다(일반 외상매입금의 지급기일은 0~30일, 그 외 공급자금융약정에 대한 지급기일은 0~60일).

매입채무관련 추가공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정	1,195,000

구매카드실행액	995,000

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

공급자금융약정	990,000

구매카드실행액	790,000

공급자금융약정에 따라 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 금융기관에 대한 결제기한이 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 매입채무로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다.

## 13. 차입금

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

차입금에 대한 세부 정보
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

무역금융 국민은행1	무역금융 국민은행2	무역금융 국민은행3	무역금융 국민은행4	무역금융 국민은행5	무역금융 국민은행6	무역금융 국민은행7	무역금융 국민은행8	무역금융 국민은행9	무역금융 국민은행10	신용대출 건설공제조합(*)

차입금, 만기	2025-10-10	2025-11-17	2026-01-12	2026-02-27

차입금, 이자율	0.0462	0.0475	0.0469	0.0110

차입금	5,256	5,256	12,513	58,236	81,261

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

단기차입금

무역금융 국민은행1	무역금융 국민은행2	무역금융 국민은행3	무역금융 국민은행4	무역금융 국민은행5	무역금융 국민은행6	무역금융 국민은행7	무역금융 국민은행8	무역금융 국민은행9	무역금융 국민은행10	신용대출 건설공제조합(*)

차입금, 만기

차입금, 이자율

차입금	4,796	2,503	970	4,796	970	5,510	4,797	24,342

(*) 상기 차입금과 관련하여 회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 26 참조)

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

장기차입금에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

신용대출 국민은행 1	신용대출 건설공제조합	신용대출 국민은행 2	신용대출 국민은행 3	신용대출 농협은행 1	신용대출 농협은행 2	신용대출 산업은행	산업시설자금대출 산업은행	수출이행자금대출 한국수출입은행 1	수출이행자금대출 한국수출입은행 2	수출이행자금대출 한국수출입은행 3	수출이행자금대출 한국수출입은행 4	신용대출 주택도시보증공사

차입금, 만기	2026-02-12	2026-03-07	2027-03-07	2026-03-30	2027-11-20	2025-06-13	2026-02-27	2026-12-23	2027-06-22	2044-08-28

차입금, 이자율	0.0371	0.0405	0.0392	0.0389	0.0353	0.0330	0.0297

명목금액	50,000	50,000	100,000	50,000	50,000	199,367	250,000	8,573	757,940

현재가치할인차금	(2,326)

금융기관 차입금(사채 제외)	755,614

유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	(154,804)

장기차입금	600,810

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

장기 차입금

신용대출 국민은행 1	신용대출 건설공제조합	신용대출 국민은행 2	신용대출 국민은행 3	신용대출 농협은행 1	신용대출 농협은행 2	신용대출 산업은행	산업시설자금대출 산업은행	수출이행자금대출 한국수출입은행 1	수출이행자금대출 한국수출입은행 2	수출이행자금대출 한국수출입은행 3	수출이행자금대출 한국수출입은행 4	신용대출 주택도시보증공사

차입금, 만기

차입금, 이자율

명목금액	25,000	67,000	25,000	100,000	50,000	100,000	50,000	50,000	118,988	45,566	200,000	9,024	840,578

현재가치할인차금	(2,491)

금융기관 차입금(사채 제외)	838,087

유동성 금융기관 차입금(사채 제외)	(340,424)

장기차입금	497,663

(3) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 사채 내역은 다음과 같습니다.

사채에 대한 세부 정보 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

사채

공모 무보증 1	공모 무보증 2	공모 무보증 3	공모 무보증 4	공모 무보증 5	공모 무보증 6	공모 무보증 7	공모 무보증 8	공모 무보증 9	공모 무보증 10	공모 무보증 11	공모 무보증 12	공모 무보증 13	공모 무보증 14	공모 무보증 15	공모 무보증 16	공모 무보증 17	공모 무보증 18	공모 무보증 19	공모 무보증 20

발행연도	2019-02-26	2020-02-17	2020-02-17	2020-09-02	2020-09-02	2021-06-29	2021-06-29	2023-02-28	2023-02-28	2023-09-05	2023-09-05	2024-01-30	2024-01-30	2024-01-30	2025-02-27	2025-02-27	2025-02-27	2025-09-03	2025-09-03	2025-09-03

차입금, 만기	2026-02-26	2025-02-17	2027-02-17	2025-09-02	2030-09-02	2026-06-29	2028-06-29	2025-02-28	2026-02-27	2025-09-05	2026-09-04	2026-01-30	2027-01-29	2029-01-30	2027-02-26	2028-02-25	2030-02-27	2027-09-03	2028-09-01	2030-09-03

차입금, 이자율	0.0289	0.0214	0.0260	0.0227	0.0244	0.0441	0.0460	0.0412	0.0418	0.0437	0.0316	0.0326	0.0338	0.0278	0.0291	0.0317

사채, 명목금액	70,000	50,000	80,000	130,000	90,000	90,000	120,000	150,000	130,000	20,000	70,000	180,000	50,000	120,000	110,000	80,000	1,540,000

사채할인발행차금	(3,218)

유동성사채	(559,751)

사채	977,031

전기말 (단위 : 백만원)

차입금명칭	차입금명칭 합계

사채

공모 무보증 1	공모 무보증 2	공모 무보증 3	공모 무보증 4	공모 무보증 5	공모 무보증 6	공모 무보증 7	공모 무보증 8	공모 무보증 9	공모 무보증 10	공모 무보증 11	공모 무보증 12	공모 무보증 13	공모 무보증 14	공모 무보증 15	공모 무보증 16	공모 무보증 17	공모 무보증 18	공모 무보증 19	공모 무보증 20

발행연도

차입금, 만기

차입금, 이자율

사채, 명목금액	70,000	250,000	50,000	130,000	80,000	130,000	90,000	80,000	90,000	120,000	120,000	150,000	130,000	20,000	1,510,000

사채할인발행차금	(2,269)

유동성사채	(579,684)

사채	928,047

## 14. 퇴직급여제도

(1) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

퇴직급여비용에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	37,331

순이자비용(수익), 확정급여제도	(1,555)

퇴직급여비용, 확정기여제도	1,327

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	37,103

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	매출원가 및 선급공사원가에 포함된 금액	24,540

판매비와관리비에 포함된 금액	12,563

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

당기근무원가, 확정급여제도	35,194

순이자비용(수익), 확정급여제도	(2,855)

퇴직급여비용, 확정기여제도	7,231

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	39,570

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	매출원가 및 선급공사원가에 포함된 금액	28,363

판매비와관리비에 포함된 금액	11,207

총 비용 중 24,540백만원(전분기: 28,363백만원)은 매출원가 및 선급공사원가에 포함되었으며, 12,563백만원(전분기: 11,207백만원)은 판매비와관리비에 포함되었습니다.(2) 당분기말 및 전기말 현재 순확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

확정급여제도에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산(*1)	순확정급여부채(자산) 합계

순확정급여부채(자산), 기말 (*2)	507,997	(527,278)	(19,281)

전기말 (단위 : 백만원)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산(*1)	순확정급여부채(자산) 합계

순확정급여부채(자산), 기말 (*2)	504,161	(525,131)	(20,970)

(*1) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 739백만원(전기말: 841백만원)이 포함된 금액입니다.(*2) 당분기말 사외적립자산 중 확정급여채무를 초과하는 금액 19,281백만원(전기말: 20,970백만원)은 장기금융상품에 포함되어있습니다.(주석4참조)

## 15. 충당부채

당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

기타충당부채에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	399,981	52,868	11,824	464,673

기존 충당부채의 증가, 기타충당부채	67,082	1,740	17,586	86,408

환입 및 사용된 충당부채, 기타충당부채	(46,674)	(23,347)	(26,845)	(96,866)

순외환차이에 의한 증가(감소), 기타충당부채	(7,513)	(2,178)	0	(9,691)

분기말 기타충당부채	412,876	29,083	2,565	444,524

유동충당부채	85,484	29,083	0	114,567

비유동충당부채	327,392	0	2,565	329,957

전분기 (단위 : 백만원)

하자보수충당부채	공사손실충당부채	법적소송충당부채	기타충당부채 합계

기초 기타충당부채	369,914	8,363	24,086	402,363

기존 충당부채의 증가, 기타충당부채	61,037	1,767	23,136	85,940

환입 및 사용된 충당부채, 기타충당부채	(47,766)	(6,447)	(33,070)	(87,283)

순외환차이에 의한 증가(감소), 기타충당부채	3,676	221	0	3,897

분기말 기타충당부채	386,861	3,904	14,152	404,917

유동충당부채	67,672	3,904	0	71,576

비유동충당부채	319,189	0	14,152	333,341

## 16. 자본금 및 기타불입자본

(1) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 자본금 내역은 다음과 같습니다.

주식의 분류에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

보통주	우선주(*)	주식 합계

수권주식수 (단위:주)	6,925,000,000	75,000,000

총 발행주식수 (단위:주)	111,355,765	1,054,693

주당 액면가액 (단위:원)	5,000	5,000

자본금	556,779	5,273	562,052

전기말 (단위 : 백만원)

보통주	우선주(*)	주식 합계

수권주식수 (단위:주)	6,925,000,000	75,000,000

총 발행주식수 (단위:주)	111,355,765	1,054,693

주당 액면가액 (단위:원)	5,000	5,000

자본금	556,779	5,273	562,052

(*) 배당지급 시 보통주배당률에 액면금액을 기준으로 연 1%를 추가하여 배당하는 우선주입니다.

(2) 당분기말 및 전기말 현재 회사의 기타불입자본 구성내역은 다음과 같습니다.

기타불입자본의 항목별 분석에 대한 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타불입자본	907,608

기타불입자본	주식발행초과금	366,470

감자차익	532,974

자기주식처분이익	217

기타자본잉여금	7,947

전기말 (단위 : 백만원)

공시금액

기타불입자본	907,608

기타불입자본	주식발행초과금	366,470

감자차익	532,974

자기주식처분이익	217

기타자본잉여금	7,947

## 17. 영업부문정보

(1) 회사의 보고부문은 다음과 같이 구분되며 주요 내용은 다음과 같습니다.

영업부문 상세 내용

건축/주택	토목	플랜트/전력	기타

기업이 이전하기로 약속한 재화나 용역의 특성에 대한 기술	아파트, 공공건축물 및 첨단빌딩 등	터널, 교량, 도로공사, 택지조성 등	발전소, 가스시설공사 및 전기공사 등	부동산임대 등

주요 고객에 대한 정보	현대자동차(주), 루사일부동산개발회사 외	국가철도공단, 한국도로공사, 파나마 메트로청, 필리핀 교통부 외	사우디 아람코, 에쓰-오일 주식회사, 한국수력원자력(주) 외	서서울도시고속도로 주식회사 외

(2) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

영업부문에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

건축/주택	토목	플랜트/전력	기타

수익(매출액)	7,260,966	1,331,310	3,690,778	104,470	12,387,524

매출총이익	364,261	109,082	31,813	69,312	574,468

유형자산	32,137	35,254	28,749	299,934	396,074

감가상각비	9,222	9,596	5,502	2,744	27,064

전분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문

부문	부문 합계

건축/주택	토목	플랜트/전력	기타

수익(매출액)	8,326,801	1,358,930	2,840,842	93,038	12,619,611

매출총이익	275,271	117,802	87,313	89,825	570,211

유형자산	8,510	61,090	22,429	316,141	408,170

감가상각비	2,595	18,480	4,469	8,793	34,337

(3) 당분기와 전분기 중 부문 수익 및 성과에 대한 지역별 분석은 다음과 같습니다.

지역에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문

지역	지역 합계

본사 소재지 국가	아시아	중동/아프리카	기타

수익(매출액)	8,526,165	916,585	2,396,784	547,990	12,387,524

유형자산	350,635	9,591	29,761	6,087	396,074

감가상각비	14,472	2,760	8,847	985	27,064

전분기 (단위 : 백만원)

기업 전체 총계

영업부문

지역	지역 합계

본사 소재지 국가	아시아	중동/아프리카	기타

수익(매출액)	8,821,567	1,029,577	2,285,484	482,983	12,619,611

유형자산	352,058	9,245	39,167	7,700	408,170

감가상각비	20,135	2,229	10,003	1,970	34,337

## 18. 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 당분기와 전분기 중 금융수익 및 기타수익(주석21, 22)을 제외한 회사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 다음과 같습니다.

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시
당분기 (단위 : 백만원)

건설계약	기타	제품과 용역 합계

고객과의 계약에서 생기는 수익	12,040,408	322,143	12,362,551

기타 원천으로부터의 수익: 임대료 수익	24,973

수익(매출액)	12,387,524

전분기 (단위 : 백만원)

건설계약	기타	제품과 용역 합계

고객과의 계약에서 생기는 수익	12,509,852	86,659	12,596,511

기타 원천으로부터의 수익: 임대료 수익	23,100

수익(매출액)	12,619,611

(2) 당분기말 및 전기말 현재 계약자산 및 계약부채는 다음과 같습니다.

계약자산 및 계약부채의 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	토목-분양	건축/주택-분양

유동계약자산	822,492	1,772,289	669,839	0	0

유동계약부채	54,811	1,080,921	486,083	0	0

공사선수금	398,547	96,616	243,149	26,088	10,751

전기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	토목-분양	건축/주택-분양

유동계약자산	568,176	1,879,953	976,344	0	0

유동계약부채	80,205	1,164,793	690,327	0	0

공사선수금	397,394	161,658	344,595	26,724	148,607

계약자산 및 계약부채의 총합 공시
당분기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

건설계약

도급공사	분양공사

유동계약자산	3,264,620	0	3,264,620

유동계약부채	1,621,815	0	1,621,815

공사선수금	738,312	36,839	775,151

전기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역	제품과 용역 합계

건설계약

도급공사	분양공사

유동계약자산	3,424,473	0	3,424,473

유동계약부채	1,935,325	0	1,935,325

공사선수금	903,647	175,331	1,078,978

전기말 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익은 2,200,796백만원(전분기 : 1,335,666백만원)입니다.

계약부채 잔액 중 수익으로 인식한 금액
당분기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약부채 잔액 중 수익으로 인식한 금액	2,200,796

전분기 (단위 : 백만원)

공시금액

계약부채 잔액 중 수익으로 인식한 금액	1,335,666

## 19. 건설계약

(1) 당분기 및 전분기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다.

건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익
당분기 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

공사의 유형

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	건축/주택-분양

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	490,965	1,324,410	2,320,444	6,973,693	1,269,140	3,690,779	0	51,526

전분기 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

공사의 유형

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	건축/주택-분양

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	553,474	1,346,732	2,582,069	8,265,620	937,476	2,840,843	16,658	56,658

건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 총계
당분기 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

공사의 유형	공사의 유형 합계

도급공사	분양공사

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	4,080,549	11,988,882	0	51,526	4,080,549	12,040,408

계약수주잔고	67,076,041

전분기 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

공사의 유형	공사의 유형 합계

도급공사	분양공사

3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적

고객과의 계약에서 생기는 수익	4,073,019	12,453,195	16,658	56,658	4,089,677	12,509,853

계약수주잔고

2025년 9월 30일 현재, 회사의 건설계약 수주잔고는 67,076,041백만원입니다.(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등 내역은 다음과 같습니다.

건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역
당분기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	건축/주택-분양

누적발생원가	12,831,538	22,293,117	23,127,159	160,268

누적공사이익	1,002,585	1,368,090	1,439,524	23,803

누적공사수익의 합계	13,834,123	23,661,207	24,566,683	184,071

진행청구액	12,801,266	22,862,356	24,090,491	184,071

선수금	398,547	96,616	220,097	0

유동계약자산	822,492	1,772,289	669,839	0

유동계약부채	54,811	1,080,921	486,083	0

회수보류액 (*)	161,280	34,026	656,694	0

전기말 (단위 : 백만원)

제품과 용역

건설계약

도급공사	분양공사

토목-도급	건축/주택-도급	플랜트/전력-도급	건축/주택-분양

누적발생원가	16,132,733	26,605,632	23,676,352	115,403

누적공사이익	1,111,593	1,580,423	1,481,451	17,142

누적공사수익의 합계	17,244,326	28,186,055	25,157,803	132,545

진행청구액	16,494,852	27,378,449	24,710,643	132,545

선수금	397,394	161,658	344,595	0

유동계약자산	568,176	1,879,953	976,344	0