현대건설 반기보고서 (2025.06)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항 1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 : 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황

1) 계정과목별 대손충당금 설정내역(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률

제76기반기	매출채권	5,735	337	5.90%

공사미수금	6,033,560	101,938	1.70%

분양미수금	350,563	300	0.10%

단기보증금	1,208,426	15,823	1.30%

단기대여금	89,985	7736	8.60%

미수금	993,955	116,137	11.70%

미수수익	10,876	565	5.20%

유동성장기대여금	380,550	1,408	0.40%

미청구공사	4,897,641	41,761	0.90%

선급금	1,475,294	11,983	0.80%

선급비용	313,072	1,599	0.50%

선급공사원가	448,116	-	0.00%

장기미수채권	341,938	1,260	0.40%

장기공사미수금	60,123	20,439	34.00%

장기미수금	49,315	367	0.70%

장기대여금	805,264	56,473	7.00%

보증금	493,444	1,990	0.40%

장기선급금	52	52	100.00%

계	17,957,909	380,168	2.10%

제75기	매출채권	4,940	337	6.80%

공사미수금	5,090,346	67,095	1.30%

분양미수금	291,657	300	0.10%

단기보증금	1,285,554	17,231	1.30%

단기대여금	76,917	8352	10.90%

미수금	895,334	78,065	8.70%

미수수익	11,253	571	5.10%

유동성장기대여금	370,941	1,558	0.40%

미청구공사	4,727,487	42,505	0.90%

선급금	1,456,048	12,000	0.80%

선급비용	200,390	1,726	0.90%

선급공사원가	483,032	0	0.00%

장기미수채권	398,789	1,675	0.40%

장기공사미수금	60,541	20,461	33.80%

장기미수금	52,344	406	0.80%

장기대여금	796,849	55,090	6.90%

보증금	458,093	2,147	0.50%

장기선급금	52	52	100.00%

계	16,660,567	309,571	1.90%

제74기	매출채권	2,324	-	0.00%

공사미수금	3,323,273	53,225	1.60%

분양미수금	106,624	300	0.30%

단기보증금	1,049,857	15,987	1.50%

단기대여금	169,301	8,232	4.90%

미수금	985,126	89,870	9.10%

미수수익	16,865	608	3.60%

유동성장기대여금	434,611	2,172	0.50%

미청구공사	5,381,112	45,878	0.90%

선급금	1,290,397	23,647	1.80%

선급비용	138,961	1,639	1.20%

선급공사원가	455,930	-	0.00%

장기미수채권	382,609	1,913	0.50%

장기공사미수금	61,103	20,495	33.50%

장기미수금	75,022	505	0.70%

장기대여금	564,349	57,792	10.20%

보증금	514,092	6,812	1.30%

장기선급금	52	52	100.00%

계	14,951,608	329,127	2.20%

※ 채권총액은 현재가치할인차금 차감후 잔액입니다.※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.

2) 대손충당금 변동현황(단위 : 백만원)

구 분	제76기 반기	제75기	제74기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	309,571	329,127	606,719

2. 순대손처리액(①-②±③)	-32,990	-30,080	-232,070

① 대손처리액(상각채권액)	-32,639	-25,717	-238,279

② 상각채권회수액	-	-	-

③ 기타증감액	-351	-4,363	6,209

3. 대손상각비 계상(환입)액	103,587	10,524	-45,522

4. 기말 대손충당금 잔액합계	380,168	309,571	329,127

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준당사는 재무상태표 현재의 매출채권에 대하여 거래처의 재무상태, 채권보전 내용을 감안한 개별 분석법과 미래지향적인 정보를 포함하여 향후 발생할 것으로 기대하는 신용손실을 통해 합리적으로 산정된 회수가능액을 추정하는 집합평가법을 통하여 대손충당금으로 설정하고 있습니다.한편 정리절차개시, 화의절차개시 및 거래 당사자간의 합의 등으로 인하여 매출채권의 원금 등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우 미래현금흐름의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.

4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(기준일 : 2025.06.30) (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금 액	3,289,215	1,547,167	1,468,764	84,712	6,389,858

구성비율(%)	51.50%	24.20%	23.00%	1.30%	100.00%

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

다. 재고자산 현황 등 1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제76기반기	제75기	제74기

토 목	용지	4,286	4,286	4,286

미완성공사	9,542	9,698	11,354

저장품	-	-	169

원자재	2,557	3,969	34,189

미착품	42	89	87

가설재	-	-	-

소계	16,427	18,042	50,085

주택/건축	용지	188,980	249,931	332,824

완성주택	248,899	25,619	10,424

미완성공사	21,167	175,094	81,843

상품	-	3	12,540

원자재	9,695	15,941	34,969

미착품	-	-	-

가설재	-	-	-

기타	-	-	-

소계	468,740	466,588	472,600

플랜트	원자재	46	53	10

미착품	17,355	25,200	19,243

제품	-	1176	828

가설재	-	-	-

소계	17,401	26,429	20,081

기 타	용지	104	104	104

미완성공사	246,159	244,010	-66,613

상품	3,733	10,674	11,409

제품	-	-	-

저장품	324	-	-

재공품	-	4	312,336

원자재	298	313	339

가설재	-	-	-

한우	9,390	9,397	10,742

기타	681	949	4,542

소계	260,690	265,451	272,859

합 계	용지	193,370	254,322	337,214

완성주택	248,899	25,619	10,424

미완성공사	276,868	428,802	26,584

상품	3,733	10,677	23,949

제품	-	1176	828

저장품	324	-	169

재공품	-	4	312,336

원자재	12,596	20,276	69,507

미착품	17,397	25,289	19,330

가설재	-	-	-

한우	9,390	9,397	10,742

기타	681	949	4,542

소계	763,258	776,511	815,625

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	2.9	2.9	3.4

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	36.9회	41.3회	31.6회

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

2) 재고자산의 실사내용① 실사일자(12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시)당사는 2024년 기말 재무제표를 작성함에 있어서 2024년 12월 16일~12월 20일에 걸쳐 외부감사인이 선정한 국내 및 해외현장에 대하여 재고실사 등을 실시하였습니다.(제75기 감사보고서 기준)실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.② 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등연결회사는 매 사업연도 종료일 기준 재고자산 실사시 외부감사인 입회하에 실시하고 있습니다.

③ 장기체화재고 등 현황

(기준 : 2025.06.30) (단위 : 백만원)

계정과목	취득원가	보유금액	당반기 평가손실	기말잔액

용 지	5,378	5,237	-	5,237

완성주택	229	120	-	120

합 계	5,607	5,357	-	5,357

④ 재고자산(용지)의 현황

(기준 : 2025.06.30) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소 재 지	면 적	취득가액	장부가액	공시지가

현대건설	경기 김포시 고촌읍 신곡리 591-6 외	2,347	707	566	421

경기 김포시 고촌읍 향산리 139-16 외	274	228	228	159

경기 용인시 기흥구 서천동 370-6 외	205	88	88	335

경기 고양시 덕양구 토당동 362-1 외	987	648	69	98

경기 김포시 고촌읍 향산리 김포향산지구 A2-1BL 외	12,712	25,649	25,649	30,635

전북 군산시 미장동 10-1 외	2,078	4,127	4,127	3,281

충북 충주시 달천동 555-5 외	1,694	159	159	161

소 계	20,297	31,606	30,886	35,090

현대엔지니어링	대전광역시 서구 변동 52-9, 52-1, 52-10	8,192	77,467	77,467	11,410

소 계	8,192	77,467	77,467	11,410

현대도시개발	충남 태안군 남면 양잠리 일원	25,289	104	104	42

소 계	25,289	104	104	42

송도랜드마크시티	인천 연수구 송도동399-13(A15)	54,851	52,258	52,258	121,001

인천 연수구 송도동397-2(A16)	5,933	5,654	5,654	13,788

인천 연수구 송도동395-6(A8)	28,059	26,745	26,745	72,869

소 계	88,843	84,657	84,657	207,658

합 계	142,621	193,834	193,114	254,200

라. 진행률적용 수주계약 현황 1) 진행률 적용 수주계약 현황(별도)

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

현대건설	U.A.E 원전 건설	한국전력공사	2010-03-26	2025-09-30	4,147,649	100	98,233	-	-	-

현대건설	디에이치 클래스트	반포주공1단지(1,2,4주구) 주택재건축정비사업조합	2024-03-29	2027-11-28	3,931,885	16	-	-	-	-

현대건설	파나마 메트로 3호선	MPSA (Metro de Panama S.A.)	2021-02-23	2028-10-07	3,111,275	62	197,969	-	-	-

현대건설	사우디 아미랄 유틸리티 및 부대시설 공사 (PKG4)	Saudi Aramco	2023-06-24	2027-05-23	2,714,890	34	-	-	6,521	-

현대건설	이라크 바스라 정유공장 고도화설비 공사	South Refineries Company	2021-02-15	2026-12-31	2,575,951	82	113,889	-	-	-

현대건설	울산 에스오일 샤힌 에틸렌 생산시설 건설공사	S-OIL CORPORATION	2023-01-02	2026-06-30	2,419,280	62	-	-	-	-

현대건설	이라크 카르발라 정유공장	MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)	2014-04-15	2025-09-30	2,105,281	98	-	-	95,176	-

현대건설	사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장	Saudi Aramco	2019-05-27	2025-09-30	2,023,527	99	-	-	182	-

현대건설	현대자동차그룹글로벌비즈니스센터신축공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2020-05-02	2026-12-05	1,792,280	7	9,114	-	3,023	-

현대건설	사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설	Saudi Aramco	2019-05-27	2025-09-30	1,695,018	98	93,242	-	-	-

현대건설	강서구 가양동(CJ부지) 개발사업	인창개발(주)	2025-03-21	2029-08-20	1,626,673	3	-	-	-	-

현대건설	필리핀 남부철도 제4,5,6공구	DOTr(Department of Transportation)	2023-06-13	2028-03-12	1,620,652	16	-	-	47,648	-

현대건설	사우디 자푸라2 유틸리티 및 부대공사	Saudi Aramco	2024-01-03	2027-06-03	1,617,353	18	-	-	-	-

현대건설	신한울원자력 3,4호기 주설비공사	한국수력원자력(주)	2024-04-01	2033-10-31	1,559,777	6	-	-	-	-

현대건설	리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소	GECOL	2010-07-19	2025-09-30	1,448,239	27	-	-	1,368	-

현대건설	힐스테이트 더 운정	하율디앤씨(주)	2021-10-07	2025-08-06	1,431,589	97	321,028	-	13	-

현대건설	카타르 루사일 플라자 타워	Lusail Real Estate Development Co	2020-01-12	2025-09-30	1,384,954	99	69,237	-	-	-

현대건설	베트남 꽝짝1 1,400MW 화력발전소	베트남 전력청	2021-08-01	2025-12-08	1,283,279	85	277,438	-	28,908	-

현대건설	방배5구역 주택재건축정비사업	방배5구역 주택재건축정비사업조합	2022-07-29	2026-08-28	1,150,657	60	-	-	7	-

현대건설	힐스테이트 시화호 라군 인테라스	(주)엠티브이반달섬씨원개발피에프브이	2021-06-07	2025-04-29	1,029,221	100	15,173	-	362,088	-

현대건설	사우디 자푸라 유틸리티 및 부대시설 공사	Saudi Aramco	2021-11-14	2025-08-13	1,026,876	91	14,592	-	1,272	-

현대건설	사우디 쿠드미-리야드 HVDC송전공사	SEC-COA	2024-11-11	2027-01-11	983,493	1	-	-	-	-

현대건설	싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계	JURONG TOWN CORPORATION	2009-06-15	2025-03-31	899,838	100	-	-	-	-

현대건설	용인 죽전 데이터센터	퍼시픽써니제45호전문투자형사모부동산투자회사	2022-02-28	2025-09-30	856,960	90	46,875	-	-	-

현대건설	대조1구역 주택재개발정비사업	대조제1구역 주택재개발정비사업조합	2022-10-17	2026-10-31	850,128	43	129,535	-	-	-

현대건설	힐스테이트 환호공원	(주)아키션	2022-07-01	2025-10-31	785,547	92	52,314	-	40,189	-

현대건설	힐스테이트 몬테로이	(주)더다올	2021-10-15	2025-01-24	775,597	100	685	-	14	-

현대건설	더 파크사이드 서울	용산일레븐(주)	2023-02-11	2027-02-10	750,821	32	29,148	-	16,855	-

현대건설	리비아 알칼리즈 화력발전소	GECOL	2007-12-17	2025-09-30	748,825	93	16,476	-	-	-

현대건설	알제리 우마쉐 1,300MW 복합화력발전소	HYENCO	2020-01-14	2027-01-14	739,995	55	56,820	-	30,419	-

현대건설	방글라데시 마타바리 석탄화력발전소 항만	CPGCBL	2017-08-21	2025-09-30	710,600	89	24,972	-	-	-

현대건설	사우디 네옴 런닝 터널 공사	NEOM Company	2022-06-08	2025-12-29	646,309	46	-	-	47,888	-

현대건설	싱가폴 남북도로 신설 및 확장	LAND TRANSPORT AUTHORITY	2019-12-16	2028-12-30	641,915	73	131,744	-	-	-

현대건설	인도네시아 찔레본 석탄화력발전소	Cirebon Energi Prasarana	2016-03-31	2025-09-30	640,482	97	43,352	-	7,919	-

현대건설	스리랑카 콜롬보 킬스시티 프로젝트	WaterFront Properties(Private) Limited	2013-11-04	2025-09-30	584,925	100	29,045	-	-	-

현대건설	힐스테이트 레이크 송도 4차	송도랜드마크시티(유)	2022-03-07	2025-07-10	567,951	91	3,966	-	30	-

현대건설	싱가폴 투아스 터미널 2단계	MARITIME AND PORT AUTHORITY OF SINGAPORE	2018-03-07	2027-03-06	562,270	84	24,332	-	-	-

현대건설	우즈베키스탄 천연가스 액화 정제 시설	Oltin Yo'l GTL (Sasol+UNG+Petronas)	2016-12-01	2025-09-30	558,742	99	23,409	-	-	-

현대건설	싱가폴 테콩섬 매립공사 2단계	Housing and Development Board	2015-08-25	2025-07-24	555,231	96	119,059	-	6,167	-

현대건설	힐스테이트 도안 리버파크 3단지(2BL)	(주)유토개발2차	2024-11-30	2027-12-29	506,066	5	-	-	15	-

현대건설	힐스테이트 도안 리버파크 2단지(4BL)	(주)유토개발2차	2024-07-29	2027-09-28	450,705	14	-	-	12	-

현대건설	힐스테이트 도안 리버파크 1단지(5BL)	(주)유토개발2차	2024-07-29	2027-08-28	347,587	14	-	-	7	-

현대건설	공공기여 대상사업 직접제공시설 공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2021-11-22	2030-05-03	215,349	25	21,084	-	19,764	-

현대건설	힐스테이트 도안 리버파크 5단지(1BL)	(주)유토개발2차	2024-11-30	2027-08-29	156,247	7	-	-	18	-

합 계	-	1,962,731	-	715,503	-

※ 직전사업연도 매출액의 5% : 836,505 백만원

(2) 진행률 적용 수주계약 현황(연결)

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

현대엔지니어링	인도네시아 발릭파판 정유공장 증설	PT. Pertamina(Persero)	2018-12-10	2025-09-23	4,272,113	82	-	-	43	-

현대건설	파나마 메트로 3호선	MPSA (Metro de Panama S.A.)	2021-02-23	2028-10-07	4,148,368	62	265,974	-	7	-

현대건설	U.A.E 원전 건설	한국전력공사	2010-03-26	2025-09-30	4,147,649	99	98,233	-	-	-

현대건설	울산 에스오일 샤힌 에틸렌 생산시설 건설공사	S-OIL CORPORATION	2023-01-02	2026-06-30	4,075,558	62	-	-	-	-

현대엔지니어링	미국 SK배터리공장 신축공사	HMG Global LLC	2022-10-04	2025-10-31	4,027,059	85	-	-	-	-

현대엔지니어링	사우디 아미랄 에틸렌 생산시설 (PKG1)	Saudi Aramco	2023-06-24	2027-06-23	3,956,521	9	28,172	-	44,148	-

현대건설	디에이치 클래스트	반포주공1단지(1,2,4주구) 주택재건축정비사업조합	2024-03-29	2027-11-28	3,931,885	16	-	-	-	-

현대건설	사우디 자푸라2 유틸리티 및 부대공사	Saudi Aramco	2024-01-03	2027-06-03	3,236,391	18	-	-	54,996	-

현대건설	이라크 카르발라 정유공장	MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)	2014-04-15	2025-09-30	2,979,171	98	-	-	133,653	-

현대건설	사우디 아미랄 유틸리티 및 부대시설 공사 (PKG4)	Saudi Aramco	2023-06-24	2027-05-23	2,714,890	34	-	-	6,521	-

현대건설	이라크 바스라 정유공장 고도화설비 공사	South Refineries Company	2021-02-15	2026-12-31	2,575,951	82	113,889	-	-	-

현대건설	현대자동차그룹글로벌비즈니스센터신축공사	현대자동차(주),기아(주),현대모비스(주)	2020-05-02	2026-12-05	2,560,400	7	10,107	-	3,775	-

현대엔지니어링	PKN Olefins Expansion Project (EPC)	POLSKI KONCERN NAFTOWY (PKN) ORLEN	2021-06-22	2027-01-07	2,355,442	83	83,697	-	41,362	-

현대건설	사우디 자푸라 유틸리티 및 부대시설 공사	Saudi Aramco	2021-11-14	2025-08-13	2,279,830	91	48,405	-	2,624	-

현대엔지니어링	미국 LG배터리공장 신축공사	HL-GA Battery Company LLC	2023-04-01	2025-10-21	2,255,225	74	40,580	-	-	-

현대엔지니어링	미국 HMGMA 현대차공장 신축공사	Hyundai Motor Group Metaplant America, LLC(HMGMA)	2022-04-13	2025-09-30	2,177,890	96	202,597	-	-	-

현대건설	사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장	Saudi Aramco	2019-05-27	2025-09-30	2,023,527	99	-	-	182	-

현대엔지니어링	우즈베키스탄 천연가스 액화 정제 시설	Oltin Yo'l GTL (Sasol+UNG+Petronas)	2016-12-01	2025-09-30	1,933,840	99	23,362	-	82,417	-

송도랜드마크시티	송도랜드마크시티_A16	송도랜드마크시티 유한회사	2022-04-01	2025-07-10	1,809,353	91	3,966	-	283,605	-

현대건설	사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설	Saudi Aramco	2019-05-27	2025-09-30	1,742,585	98	91,918	-	-	-

현대건설	필리핀 남부철도 제4,5,6공구	DOTr(Department of Transportation)	2023-06-13	2028-03-12	1,620,652	16	-	-	47,648	-

현대건설	신한울 3,4호기 주설비공사	한국수력원자력(주)	2024-04-01	2033-10-31	1,559,777	6	-	-	-	-

현대엔지니어링	폴란드 석유화학 플랜트	PDH Polska S.A. (Grupa Azoty)	2019-05-11	2025-09-30	1,549,612	99	127,477	-	35,239	-

현대건설	리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소	GECOL	2010-07-19	2025-09-30	1,448,239	27	-	-	1,368	-

현대건설	힐스테이트 더 운정	하율디앤씨(주)	2021-10-07	2025-08-06	1,431,589	97	321,028	-	13	-

현대건설	카타르 루사일 플라자 타워	Lusail Real Estate Development Co	2020-01-12	2025-09-30	1,384,954	99	69,237	-	-	-

현대건설	베트남 꽝짝1 1,400MW 화력발전소	베트남 전력청	2021-08-01	2025-12-08	1,283,279	85	277,438	-	28,908	-

현대건설	방배5구역 주택재건축정비사업	방배5구역 주택재건축정비사업조합	2022-07-29	2026-08-28	1,150,657	60	-	-	7	-

현대엔지니어링	롯데 LINE 프로젝트	PT. Lotte Chemical Indonesia	2022-01-07	2025-08-31	1,048,657	95	-	-	133	-

현대건설	힐스테이트 시화호 라군 인테라스	(주)엠티브이반달섬씨원개발피에프브이	2021-06-07	2025-04-29	1,029,221	100	15,173	-	362,088	-

현대건설	알제리 우마쉐 1,300MW 복합화력발전소	HYENCO	2020-01-14	2027-01-14	938,217	50	57,229	-	50,956	-

현대엔지니어링	알제리 아인 아르낫 1200MW 복합화력발전소	SPE	2012-11-25	2025-09-30	923,568	100	1,240	-	5,883	-

현대건설	싱가폴 주롱 지하암반 유류비축기지 1단계	JURONG TOWN CORPORATION	2009-06-15	2025-03-31	899,838	100	-	-	-	-

합 계	-	1,879,722	-	1,185,576	-

※ 직전사업연도 매출액의 5% : 1,633,513 백만원 ※ 회사명은 주관사 기준으로 작성하였습니다.