현대건설 분기보고서 (2026.03)
2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 계류 중인 소송사건은 연결회사가 제소한 54건, 소송가액 197,156백만원(전기말: 239,835백만원)과 연결회사가 피소된 376건, 소송가액 591,158백만원(전기말: 637,352백만원)이며, 소송사건 외 중재사건은 연결회사가 제소한 8건, 중재가액 2,097,300백만원(전기말: 1,955,118백만원)과 연결회사가 피소된 4건, 중재가액 159,529백만원(전기말: 173,795백만원)입니다. 당분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 35,307백만원입니다.

1) 현대건설

- 사업개시일 현재 계속중인 소송 (20억원 이상)

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 백만원)

원 고	피 고	소송의 내용	소송가액(당사분)	진행상황	소제기일 및 향후 대응방안

현대건설	Public ElectricityCorporation	보증금 반환, 미수금 지급 및 손해배상 청구	26,194	1심 진행 중(내전으로소송 중단)	2013.05.26 소제기내전으로 소송 중단 중, 부당한 보증금 지급청구 입증

Al Essam	현대건설 외 3	부당계약해지 손해배상 청구	7,214	2심 진행 중	2019.01.21 소제기2024.11.27 1심 판결선고(원고 청구액 중 당사분 6억원 인정)2025.08.06 항소심 판결(피고 반소청구액 중 당사분 27억원 인정)2025.08.27 원고 상고2025.11.23 상고심 판결 (파기환송)

메데진 공공사업청(ANEPM)	현대건설 외 2	공사 지연에 따른 LD 및 하자보수비 청구	48,316	중재 진행 중	2021.03.05 중재신청2024.09.23. ~10.04 심리 실시

현대건설	MTC(페루교통통신부)	설계변경에 따른 공기연장 및 추가비용 보상 청구계약 상 전력 제공 의무 미이행에 따른 보상 청구	9,602	중재 진행 중	2024.01.30 중재 신청2025.11.17~20 심리 실시

Mutab Ali Hamad Cruz 외 1(유족)	현대건설 외 6	당사 하자보수중 교통신호차량에 운전자 추돌, 사망 후 유족 제소	14,505	3심 판결진행 중	2024.12.17 소 제기2025.03.06 1심 판결선고 (1.8억)2025.06.23 2심 판결선고 (3.6억, 보험사 전액 부담)2025.07.14 보험사 상고2025.09.30 3심 판결선고 (3.6억, 보험사 전액 부담)

현대건설 외 4	인천국제공항공사	돌관공사, 설계변경, 부당특약 등으로 인한 추가 공사대금 청구	6,736	2심 진행 중	2018.08.31 소장 접수2024.02.15 1심 판결선고(6,736백만원), 상대방 항소

주식회사 꼬레아몰	현대건설	피고가 양해각서를 부당파기하였다고 주장하며 손해배상 청구	2,019	2심 진행 중	2021.05.07 소장 접수2025.02.14 1심 판결선고(전부승소)2025.03.20 원고 항소2026.04.29 2심 판결선고

가락시영아파트주택재건축정비사업조합	현대건설 외 2	주택재건축정비사업조합이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	9,000	1심 진행 중	2021.07.16 소장 접수2022.06.10 청구취지 변경

힐스테이트 동탄입주자대표회의	현대건설 외 2	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,134	2심 진행 중	2022.02.25 소장 접수2024.03.05 청구취지 변경2024.07.25 1심 판결선고(5,625백만원)2024.08.16 항소

힐스테이트 당진2차입주자대표회의	현대건설 외 3	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	7,154	1심 진행 중	2022.08.12 소장 접수2025.02.03 청구취지 변경

힐스테이트 평택2차입주자대표회의	현대건설 외 2	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,895	2심 진행 중	2022.09.21 소장 접수2025.06.10 청구취지 변경2026.02.04 1심 판결선고(2,962백만원), 2026.02.26. 상대방 항소

힐스테이트 평택3차입주자대표회의	현대건설 외 2	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,418	2심 진행 중	2022.11.29 소장 접수2025.04.11 청구취지 변경2025.12.11 1심 판결선고(1,284백만원), 2025.12.30. 상대방 항소

한강미사2차지식산업센터 AB동	현대건설 외 3	관리단이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,088	1심 진행 중	2023.01.18 소장 접수

유제영	현대건설 외 2	수분양자가 계약해제 통지에 따른 분양대금 반환 및 위약금 청구	2,199	1심 진행 중	2023.02.13 소장 접수

힐스테이트 리버시티 1단지입주자대표회의	현대건설 외 1	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	8,893	1심 진행 중	2023.03.24 소장 접수2025.03.05 청구취지 변경

이효상	현대건설 외 2	수분양자가 계약해제 통지에 따른 분양대금 반환 및 위약금 청구	2,197	1심 진행 중	2023.04.10 소장 접수

고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합	현대건설 외 2	주택재건축정비사업조합이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,500	1심 진행 중	2023.06.02 소장 접수

힐스테이트펜타힐즈입주자대표회의	군인공제회 외 1(보조참가)	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,498	1심 진행 중	2023.09.13 소장 접수2025.11.20 청구취지 변경(20억 이상 청구취지 변경에 따른 추가)

고덕그라시움입주자대표회의	현대건설 외 6	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,500	1심 진행 중	2023.09.26 소장 접수

힐스테이트레이크송도아파트입주자대표회의	현대건설 외 2	입주자대표회의가 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,669	1심 진행 중	2023.12.13 소장 접수2025.08.25 청구취지 변경

가락시영아파트주택재건축정비사업조합	현대건설 외 2	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	6,000	1심 진행 중	2023.12.26 소장 접수2024.07.25 청구취지 변경

국민은행	현대건설	신용장 개설은행의 개설의뢰인에 대한 구상금 청구	8,241	2심 진행 중	2023.12.28 소장 접수2025.02.19 1심 판결선고(당사 승소)2025.03.11 항소

티아이지	현대건설 외 1	방배역세권 공매 잔여대금에 대한 당사 배당액에 배당이의	3,179	2심 진행 중	2024.03.13 소장 접수, 1심 승소(배당이의 소송으로 패소 시 판결금 지급이 아닌 당사 배당액 출급 불가)

방배5구역재건축조합	현대건설	도급인이 지장물(가스, 수도관, 통신선 등) 이설 비용 청구	9,586	2심 진행 중	2024.03.13 소장 접수(우선 10억)2025.04.09 청구취지 변경2025.05.30 1심 판결선고(8,571백만원)2025.06.20 당사 항소, 2025.06.23. 상대방 항소

고덕 아르테온입주자대표회의	현대건설 외 5	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	8,257	1심 진행 중	2024.04.19 소장 접수2025.11.10 청구취지 변경

임병희 외 1(선정당사자)	현대건설 외 2	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	2,071	1심 진행 중	2024.05.08 소장 접수

현대건설	브이산업	공동수급 관련 원가 분담금 청구	3,555	1심 진행 중	2024.08.13 지급명령신청2024.09.11 지급명령결정 이의신청2025.06.27 청구취지 변경

김이철 외 1	하나자산신탁 외 1(보조참가)	지식산업센터 수분양자 계약해제 소송	7,464	2심 진행 중	2024.10.18 소장 접수2025.10.31 청구취지 변경

한국토지신탁	현대건설	계약보증금 상당 손해배상 청구	13,255	2심 진행 중	2024.11.25 소장 접수2025.10.21 1심 판결선고(13,255백만원)2025.11.07 항소

힐스테이트 구성입주자대표회의	현대건설 외 1	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	3,132	1심 진행 중	2024.12.18 소장 접수2026.01.16 청구취지 변경

현대건설	한국전력기술	피고의 기자재 납품지연, 설계오류로 인해 발생한 추가비용 청구	19,386	1심 진행 중	2024.12.27 소장 접수

현대건설	도원개발 외 1	물가변동, 설계변경으로 인한 추가공사비 청구	2,444	1심 진행 중	2025.01.22 소장 접수

곽수영 외 26	현대건설 외 5	생활형숙박시설 수분양자 계약해제 소송	2,199	1심 진행 중	2025.02.26 소장 접수2025.12.22 청구취지 변경

현대건설	보문천군지구도시개발사업조합,경신도시개발	물가변동분에 대한 공사대금 청구	4,695	1심 진행 중	2025.03.17 소장 접수

힐스테이트 송도 더테라스단지 관리단 외 1	현대건설 외 3	오피스텔/상가 관리단이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,421	1심 진행 중	2025.04.25 소장 접수

현대실리콘앨리 동탄 관리단	현대건설 외 3	관리단이 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심 진행 중	2025.05.16 소장 접수

김성빈	현대건설 외 4	분양계약 무효, 취소 및 손해배상 청구	2,172	2심 진행 중	2025.05.30 소장 접수2025.12.18 1심 판결 선고(당사 승소)

현대건설	미래개발2 외 1	미지급 공사대금 및 설계변경에 의한 추가 공사대금 청구	10,000	1심 진행 중	2025.04.01 소장 접수2025.07.21 조정회부 결정

현대건설	삼매봉개발 외 1	미지급 공사대금 청구	51,573	1심 진행 중	2025.05.30 소장 접수

현대건설 외 1	미츠비시파워 외 3	미지급 공사대금 및 공기지연으로 인한 손해배상 청구	173,804	중재 진행 중	2025.04.16 중재 신청

힐스테이트 동탄입주자대표회의	현대건설 외 1	시공상 하자 등을 이유로 하자보수에 갈음한 손해배상 청구	2,286	1심 진행 중	2024.02.15 소장 접수2025.08.11 청구취지 변경

해밀마을1단지 아파트입주자대표회의	현대건설 외 4	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	5,970	1심 진행 중	2025.08.12 소장 접수

안산메트로타운푸르지오힐스테이트입주자대표회의	현대건설 외 6	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	5,493	1심 진행 중	2023.08.14 소장 접수2025.08.06 청구취지 변경

현대건설	전기공사공제조합	하도급 계약 해지에 따라 선급금 보증금 및 계약보증금 청구	3,356	1심 진행 중	2025.09.02 소장 접수

힐스테이트 어울림 효자입주자대표회의	현대건설 외 2	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,000	1심 진행 중	2025.09.02 소장 접수

그린도시개발	현대건설	공사이행합의서 미이행을 이유로 손해배상 청구	31,587	1심 진행 중	2025.09.03 소장 접수

힐스테이트 녹번역 아파트입주자대표회의	현대건설 외 1	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,138	1심 진행 중	2024.04.23 소장 접수2025.09.03 청구취지 변경

힐스테이트 평택 더 퍼스트입주자대표회의	현대건설 외 2	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,000	1심 진행 중	2025.09.08 소장 접수

평촌 어바인 퍼스트입주자대표회의	현대건설 외 7	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,250	1심 진행 중	2025.09.22 소장 접수

해밀마을 2단지 아파트입주자대표회의	현대건설 외 3	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,530	1심 진행 중	2025.09.24 소장 접수

힐스테이트클래시안입주자대표회의	현대건설 외 2	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,065	1심 진행 중	2025.10.24 소장 접수

래미안힐스테이트 고덕입주자대표회의	현대건설 외 4	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	4,133	1심 진행 중	2023.12.26 소장 접수2025.10.28 청구취지 변경

박태강 외 8	현대건설 외 4	생활형숙박시설 수분양자 계약해제 소송	4,436	1심 진행 중	2025.11.21 소장 접수

주식회사 선우	현대건설	전부금 청구	4,000	1심 진행 중	2025.12.24 소장 접수

- 사업연도 중에 새로 제기된 소송 (20억원 이상)

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 백만원)

원 고	피 고	소송의 내용	소송가액(당사분)	진행상황	소제기일 및 향후 대응방안

현대건설	금호건설 외 4	구성원 탈퇴에 따른 잔여 구성원의 지분인수 및 미납분담금 청구	5,933	1심 진행 중	2026.02.23 소장 접수

서부광역철도	서울교통공사	시공중 토지형질변경으로 인한 수용청구	3,287	1심 진행 중	2024.11.22 소장 접수2026.02.20 청구취지 변경(20억 이상 청구취지 변경에 따른 추가)

대한민국	서부광역철도	공사지연에 따른 지체상금 청구	152,592	1심 진행 중	2026.02.06 소장 접수

현대건설	에스에이치컴패니 외 2	미지급 공사대금 청구	10,256	1심 진행 중	2026.02.13 지급명령신청2026.03.30 에스에이치컴퍼니, 원성호에 대하여 지급명령 확정

현대건설	코리아신탁주식회사	미지급 공사대금 청구	10,256	조정 진행 중	2026.03.31 조정 접수

박은실 외 19명	현대건설 외 17	건축물분양법 위반에 따른 계약해제 및 분양대금 반환 청구	8,379	1심 진행 중	2026.03.31 소장 접수

이광희 외 9명	현대건설 외 10	건축물분양법 위반에 따른 계약해제 및 분양대금 반환 청구	4,152	1심 진행 중	2026.04.02 소장 접수

힐스테이트 태전2차 에듀포레 11블럭 입주자대표회의	현대건설 외 3	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	2,821	1심 진행 중	2024.08.27 소장 접수2026.01.07 청구취지 변경(20억 이상 청구취지 변경에 따른 추가)

힐스테이트천안아파트입주자대표회의	현대건설 외 1	아파트 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,036	1심 진행 중	2024.07.19 소장접수2026.04.27 청구취지 변경(20억 이상 청구취지 변경에 따른 추가)

2) 현대엔지니어링

- 사업개시일 현재 계속중인 소송 (20억원 이상)

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 백만원)

원 고	피 고	소송의 내용	소송가액(당사분)	진행상황	비고

현대엔지니어링 외 4	인천국제공항공사	돌관공사 및 설계오류 등에 따른 추가 공사비 청구	3,573	2심	2018.08.31 소장접수2024.03.04 피고 항소

새뜸마을5단지입주자대표회의	현대엔지니어링 외 4	하자에 갈음한 손해배상 청구	2,394	3심	2022.04.15 소장접수2024.07.04 원고 항소2025.12.17 피고 항소

야음주공2단지아파트주택재건축정비사업조합	현대엔지니어링	하자에 갈음한 손해배상 청구	9,707	1심	2022.11.02 소장접수2024.11.20 청구취지 변경

힐스테이트초전입주자대표회의	현대엔지니어링	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	5,864	1심	2023.02.16 소장접수

수분양자 등 20명	현대엔지니어링 외1	분양계약 취소/해제에 따른 계약금, 중도금 반환 청구	4,059	1심	2023.03.03 소장접수

수분양자 등 14명	현대엔지니어링 외1	분양계약 취소/해제에 따른 계약금, 중도금 반환 청구	3,913	1심	2023.03.24 소장접수

현대엔지니어링	Groupe Chimique Tunisienne	공사대금 청구	49,660	중재	2023.03.15 소장접수

DGS	현대엔지니어링	기성 미지급 사유로 계좌 가압류 및 강제 집행 신청	3,205	2심	2023.05.29 소장접수2024.02.15 피고 항소

수분양자 등 19명	현대엔지니어링 외 1	분양계약 취소/해제에 따른 계약금, 중도금 반환 청구	4,285	1심	2023.06.29 소장접수

FARAH	현대엔지니어링	기성 미지급 사유로 지급명령 신청	3,087	3심	2023.07.10 소장접수2023.09.12 피고 항소2023.11.28 피고 상고

엠코타운더프라하 입주자대표회의	흥한주택종합건설 (당사 보조참가)	하자에 갈음한 손해배상 청구	4,409	2심	2023.10.11 소장접수2025.11.10 청구취지 변경2026.03.18 피고 항소

현대엔지니어링	동남현대카이트제십호기업형임대위탁관리부동산투자회사	추가공사비 청구	6,292	1심	2024.02.01 소장접수2025.10.20 청구취지 변경

가재마을5단지 현대엠코입주자대표회의	현대엔지니어링 외 4	하자에 갈음한 손해배상 청구	2,328	1심	2024.08.13 소장접수

현대힐스테이트 본촌입주자대표회의	현대엔지니어링 외 2	하자에 갈음한 손해배상 청구	2,500	1심	2024.09.10 소장접수

힐스테이트김해아파트입주자 대표회의	현대엔지니어링 외 1	하자에 갈음한 손해배상 청구	3,066	1심	2024.09.04 소장접수2025.12.17 청구취지 변경

포인트임플란트 외 3	현대엔지니어링 외 1	하자에 갈음한 손해배상 청구	3,244	1심	2024.09.09 소장접수

현대엔지니어링 외 1	포천화도고속도로	공사대금 청구	5,604	1심	2024.11.26 소장접수

현대엔지니어링	시공인포일피에프브이	공사대금 청구	10,523	1심	2024.12.16 소장접수

인천수산업협동조합 외 9	현대엔지니어링 외 2	수분양자 중도금대출금 미변제에 따른 담보권 설정 청구	21,623	1심	2025.01.23 소장접수

힐스테이트지제역입주자대표회의	현대엔지니어링 외 2	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	5,000	1심	2025.03.18 소장접수

힐스테이트 황금엘포레	현대엔지니어링 외3	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	2,384	1심	2025.04.08 소장접수

힐스테이트연제입주자대표회의	현대엔지니어링 외 2	하자보수에 갈음하는 손해배상 청구	3,456	1심	2025.03.28 소장접수

힐스테이트 여수젠트리스입주자대표회의	죽림현대지역주택조합 외2	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	3,000	1심	2025.04.11 소장접수

힐스테이트명륜트라디움입주자대표회의	현대엔지니어링외 3	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	2,500	1심	2025.04.30 소장접수

수분양자 등 1,938명	현대엔지니어링외 3	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	4,575	1심	2025.07.17 소장접수

Elison Construction Group, Inc.	Hyundai Engineering America, Inc. 외1	추가 공사대금 청구	7,511	1심	2025.06.20 소장접수

DGS	현대엔지니어링	기성 미지급금 청구	4,469	1심	2025.10.20 접수

PB. Sinurat 外 2人	현대엔지니어링	미지급 임대료 청구	2,216	1심	2025.11.04 접수

현대엔지니어링	Grupa Azoty Polyoeflins S.A.	본드콜 금액 반환 및 클레임 보상 청구	792,295	중재	2025.12.12 중재 제기

Hyundai EngineeringMalaysia Sdn, Hhd 외 3	Edra Energy Sdn. Bhd	본드콜 금액 반환	917,434	중재	2025.10.13 중재 제기

HHY컨소시엄	Uzbekistan GTL LLC.	기성 미지급금 청구	91,863	중재	2025.08.29 중재 제기

힐스테이트사하역 입주자대표회의	현대엔지니어링 외2	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	5,000	1심	2025.10.27. 소장접수

힐스테이트화순 입주자대표회의	현대엔지니어링 외 2	손해배상 청구	2,000	1심	2025.10.30 소장접수

HT 남양주 DIMC 관리단	현대엔지니어링 외 3	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	3,197	1심	2025.12.04 소장접수

- 사업연도 중에 새로 제기된 소송 (20억원 이상)

(기준일 : 2026년 03월 31일) (단위 : 백만원)

원 고	피 고	소송의 내용	소송가액(당사분)	진행상황	비고

HT DMC 관리단	현대엔지니어링 외 3	하자보수에 갈음한 손해배상 청구	3,920	1심	2026.02.11 소장접수

DuraServ LLC	현대엔지니어링 미국법인	추가 공사비 청구	6,218	1심	2026.01.09 소장접수

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당분기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 25매가 담보로 제공되어 있습니다.

(기준일 : 2026.03.31) (단위 : 매)

구분	제 출 처	매 수	금 액	비 고

수표	어음	수표	어음

현대건설	은 행	-	-	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-	-	-

법 인	15	-	백지	-	-

-	-	-	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

현대엔지니어링	은 행	-	-	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-	-	-

법 인	9	-	백지	-	-

기타(개인)	-	-	-	-	-

현대스틸산업	은 행	-	-	-	-	-

금융기관(은행제외)	-	-	-	-	-

법 인	1	-	백지	-	현대종합상사

기타(개인)	-	-	-	-	-

다. 연결실체간의 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 해당사항 없음. 라. 채무보증현황 1) 당분기말 현재 연결회사는 PF(대출)과 관련하여 보증금액 기준 14,180,802백만원(전기말 13,940,533백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 단독 사업에 대한 금액은 14,130,145백만원(전기말 13,890,615백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한금액은 50,657백만원(전기말 49,918백만원)입니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액 기준 1,873,000백만원(전기말 1,834,677백만원)이며 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 당분기 중 충당부채로 전환된 금액은 없으며 전기 중 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.

[단독사업] (단위:백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

만기구분	전기말

당분기말	3개월 이내	3개월초과 6개월이내	6개월 초과12개월 이내	1년초과2년이내	2년초과3년이내	3년초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	11,808,256	7,886,781	6,674,955	387,315	27,459	255,712	2,290,208	2,596,471	1,117,790	6,434,157

계	11,808,256	7,886,781	6,674,955	387,315	27,459	255,712	2,290,208	2,596,471	1,117,790	6,434,157

기타사업	브릿지론	1,736,780	1,726,780	1,714,600	1,184,600	400,000	30,000	100,000	-	-	1,695,277

본PF	4,636,155	4,516,584	4,276,324	1,246,070	508,100	623,800	248,900	199,454	1,450,000	4,291,789

계	6,372,935	6,243,364	5,990,924	2,430,670	908,100	653,800	348,900	199,454	1,450,000	5,987,066

총계	18,181,191	14,130,145	12,665,879	2,817,985	935,559	909,512	2,639,108	2,795,925	2,567,790	12,421,223

[컨소시엄 참여 사업(전체)] (단위:백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

만기구분	전기말

당분기말	3개월 이내	3개월초과 6개월이내	6개월 초과12개월 이내	1년초과2년이내	2년초과3년이내	3년초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	127,800	114,434	95,362	-	-	-	88,301	-	7,061	89,840

계	127,800	114,434	95,362	-	-	-	88,301	-	7,061	89,840

기타사업	브릿지론	20,000	20,000	20,000	-	-	20,000	-	-	-	20,000

본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

계	20,000	20,000	20,000	-	-	20,000	-	-	-	20,000

총계	147,800	134,434	115,362	-	-	20,000	88,301	-	7,061	109,840

[컨소시엄 참여 사업(연결회사)] (단위:백만원)

구분	종류	보증한도	보증금액	대출잔액

만기구분	전기말

당분기말	3개월 이내	3개월초과 6개월이내	6개월 초과12개월 이내	1년초과2년이내	2년초과3년이내	3년초과

정비사업	브릿지론	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

본PF	51,720	46,197	38,497	-	-	-	35,320	-	3,177	36,282

계	51,720	46,197	38,497	-	-	-	35,320	-	3,177	36,282

기타사업	브릿지론	4,460	4,460	4,460	-	-	4,460	-	-	-	6,380

본PF	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

계	4,460	4,460	4,460	-	-	4,460	-	-	-	6,380

총계	56,180	50,657	42,957	-	-	4,460	35,320	-	3,177	42,662

2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역① 당분기말 현재 27건의 정비사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우,시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 6,713,452백만원(전기말 6,470,439백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위:백만원)

사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담율	보증금액	채무자	특수관계자	채권기관종류	대출잔액	대출기간	유형	만기(유동화증권)	책임준공

당분기말	전기말	시작일	종료일

서울특별시	공동주택(*)	본PF	연대보증	2,988,000	100%	1,638,911	한남3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	-	은행	1,365,759	1,339,972	2023-11-16	2028-11-16	LOAN	-	-

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	840,000	100%	350,746	방배5구역주택재건축정비사업조합	-	은행	292,289	295,868	2024-11-05	2027-05-06	LOAN	-	-

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	3,447,050	100%	2,942,757	반포주공1단지주택재건축정비사업조합	-	증권사 등	2,475,256	2,179,024	2024-09-30	2028-04-30	LOAN 외	-	-

서울특별시	공동주택(*)	본PF	연대보증	208,705	100%	208,705	대조제1구역 주택재개발정비사업조합	-	증권사 등	173,921	344,851	2024-08-07	2027-04-07	LOAN 외	2027-04-07	474,000

부산광역시	공동주택	본PF	연대보증	321,000	100%	255,047	범천1-1구역 도시환경정비사업조합	-	증권사 등	236,543	185,800	2025-12-29	2030-12-19	LOAN 외	2030-12-19	-

서울특별시	공동주택(*)	본PF	연대보증	498,000	100%	352,644	흑석9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	-	은행	293,870	268,867	2023-08-10	2029-09-18	LOAN 외	2028-02-29	-

광주광역시	공동주택(*)	본PF	연대보증	790,800	100%	333,083	광천동주택재개발정비사업조합	-	증권사 등	277,569	269,850	2024-08-02	2029-08-02	LOAN	-	-

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	179,750	100%	179,750	대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합	-	증권사 등	179,750	169,198	2026-03-20	2026-05-15	LOAN	-	-

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	242,880	100%	208,473	등촌1구역 주택재건축정비사업조합	-	증권사 등	173,727	173,727	2024-03-18	2027-04-19	LOAN	-	-

대전광역시	공동주택(*)	본PF	연대보증	307,285	100%	249,008	도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	-	증권사 등	207,507	200,520	2022-02-09	2027-11-23	LOAN 외	2026-05-09	-

창원시	공동주택	본PF	연대보증	193,911	100%	184,640	회원2구역주택재개발정비사업조합	-	증권사 등	169,400	167,600	2022-04-19	2027-01-19	LOAN 외	2026-04-24	-

서울특별시	공동주택(*)	본PF	연대보증	430,914	100%	182,597	마천4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합	-	은행	152,164	148,196	2024-09-23	2029-09-23	LOAN	-	-

기타(*)	1,359,961	100%	800,420	677,199	690,684	1,779,109

단독사업 계	11,808,256	7,886,781	6,674,954	6,434,157	2,253,109

기타(*)	127,800	46,197	38,498	36,282	421,280

컨소시엄 계	127,800	46,197	38,498	36,282	421,280

총계	11,936,056	7,932,978	6,713,452	6,470,439	2,674,389

(*) 연결회사의 유효신용등급이 A-~BBB0 이하로 하락하는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.② 당분기말 현재 44건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 5,995,384백만원(전기말 5,993,446백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위:백만원)

사업지역	사업장구분	PF종류	신용보강종류	보증한도(전체)	부담율	보증금액	채무자	특수관계자	채권기관종류	대출잔액	대출기간	유형	만기(유동화증권)	책임준공

당분기말	전기말	시작일	종료일

서울특별시	지식산업센터 및판매업무시설(*)	본PF	자금보충	1,200,000	100%	1,200,000	인창개발㈜	-	증권사 등	1,200,000	1,200,000	2024-12-20	2029-12-20	ABL	-	1,410,000

서울특별시	지식산업센터	브릿지론	연대보증	922,000	100%	922,000	케이스퀘어그랜드강서피에프브이㈜	해당	증권사 등	922,000	902,000	2025-08-20	2026-08-10	ABCP 외	2026-08-10	-

서울특별시	오피스텔, 업무시설	브릿지론	연대보증 자금보충	356,000	100%	356,000	비120프로젝트금융투자㈜	해당	증권사 등	350,000	350,000	2025-09-26	2027-11-26	ABCP 외	2027-11-26	900,000

서울특별시	공동주택	본PF	자금보충	166,000	100%	166,000	고려자산개발㈜	-	증권사 등	166,000	166,000	2026-02-03	2026-08-14	ABCP	2026-08-15	-

서울특별시	업무시설	본PF	연대보증	240,000	100%	240,000	와이디427피에프브이㈜	해당	증권사 등	200,000	200,000	2025-05-26	2027-05-26	ABSTB	2027-05-26	2,000,000

서울특별시	지식산업센터	본PF	자금보충	250,000	100%	250,000	코아셋디앤씨㈜	-	증권사 등	250,000	250,000	2024-10-25	2026-10-24	ABCP	2026-10-25	170,000

서울특별시	공동주택	브릿지론	자금보충	235,000	100%	225,000	케이스퀘어용산PFV	해당	증권사 등	225,000	192,677	2026-03-19	2026-05-18	ABCP	2026-05-19	-

천안시	오피스텔	본PF	연대보증	150,810	100%	150,810	㈜엠앤케이	-	증권사 등	137,100	137,100	2024-09-12	2026-09-11	ABCP	2026-09-11	-

경주시	도시개발 조성	본PF	연대보증	223,870	100%	223,870	비엔케이썸제십이차㈜	-	은행	223,870	221,910	2026-01-14	2026-04-14	ABCP	2026-04-14	-

서울특별시	공동주택	본PF	연대보증	211,600	100%	211,600	㈜와이즈클래스지	-	증권사 등	178,200	178,200	2024-11-29	2026-11-27	ABS	2026-11-27	-

시흥시	물류센터	본PF	연대보증	165,000	100%	160,000	㈜자베	-	SPC	160,000	160,000	2025-10-28	2026-10-28	ABCP	2026-10-28	-

서울특별시	지식산업센터	본PF	자금보충	250,000	100%	250,000	인창개발㈜	-	증권사 등	250,000	250,000	2024-09-12	2029-09-12	ABL	-	200,000

파주시	공동주택, 오피스텔	본PF	자금보충	290,000	100%	290,000	하율디앤씨	-	증권사 등	290,000	290,000	2026-01-26	2026-05-11	ABCP	2026-05-12	-

기타(*)	1,712,655	1,598,084	1,438,754	1,489,179	1,587,300

단독사업 계	6,372,935	6,243,364	5,990,924	5,987,066	6,267,300

기타	20,000	4,460	4,460	6,380	-

컨소시엄 계	20,000	4,460	4,460	6,380	-

총계	6,392,935	6,247,824	5,995,384	5,993,446	6,267,300

(*) 연결회사의 유효신용등급이 A-~BBB0 이하로 하락하는 경우 기한이익상실 사유가 있습니다.③ 당분기말 및 전기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다.

(단위:백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액	공사건수	도급금액	약정금액	대출잔액

정비사업	전체	26	17,965,154	8,497,558	3,560,661	24	16,681,242	7,924,449	3,159,336

연결회사분	12,006,741	6,035,575	2,163,889	10,894,169	5,462,466	1,833,012

기타사업	전체	68	22,565,256	23,332,083	18,129,760	74	24,282,017	24,568,826	18,915,906

연결회사분	21,460,293	23,140,110	17,942,078	23,767,018	24,252,324	18,698,407

계	전체	94	40,530,411	31,829,641	21,690,421	98	40,963,259	32,493,275	22,075,242

연결회사분	33,467,034	29,175,685	20,105,966	34,661,187	29,714,790	20,531,419

④ 연결회사의 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 2,347,045백만원(전기말 2,378,929백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

(단위:백만원)

구분	당분기말	전기말

공사건수	전체	회사분	공사건수	전체	회사분

보증한도	8	2,347,045	875,057	8	2,378,929	886,430

⑤ 연결회사는 당분기말 및 전기말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는약정은 체결되어 있지 않으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 329,090백만원(전기말 790,681백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위:백만원)

구분	당분기말	전기말

사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액	사업건수	보증한도	약정금액	대출잔액

정비사업	전체	-	-	-	-	-	-	-	-

연결회사분	-	-	-	-	-	-

기타사업	전체	14	387,896	329,090	199,686	18	938,135	790,681	233,538

연결회사분	387,896	329,090	199,686	938,135	790,681	233,538

계	전체	14	387,896	329,090	199,686	18	938,135	790,681	233,538

연결회사분	387,896	329,090	199,686	938,135	790,681	233,538

⑥ 연결회사는 당분기말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 계약이행, 분양보증, 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다.

[요약표] (단위:천USD, 백만원)

구 분	통화	보증한도	보증금액

제공한 지급보증	KRW	14,424,137	14,411,117

제공받은 지급보증	KRW	25,378,354	24,965,006

USD	10,222,977	7,717,399

계	KRW	39,802,491	39,376,123

USD	10,222,977	7,717,399

[제공한 지급보증] (단위: 백만원)

피보증처	보증종류	보증한도	보증금액	보증처

㈜한국토지신탁 외	분양보증 등	12,946,675	12,946,675	주택도시보증공사

동서울지하도로㈜ 외	사업이행보증 등	1,012,871	1,012,871	건설공제조합

비케이반포제일차㈜ 외	ABS보증	172,971	172,971	서울보증보험

인창개발㈜ 외	차입금 지급보증	291,620	278,600	하나은행 등

계	14,424,137	14,411,117

[제공받은 지급보증] (단위:천USD, 백만원)

보증처(*1)	보증종류	통화	보증한도	보증금액

건설공제조합	공사이행보증 등	KRW	13,325,302	12,932,205

서울보증보험㈜	공사이행보증 등	KRW	2,541,983	2,541,983

주택도시보증공사	분양보증 등	KRW	8,920,072	8,920,072

엔지니어링공제조합	시전력수용예납보증 등	KRW	496,481	485,859

자본재공제조합	계약이행보증 등	KRW	76,020	70,070

한국수출입은행 외	계약이행보증 등	USD	5,272,395	2,769,817

하나은행 외	계약이행보증 등	KRW	16,651	12,972

해외공사보증 등	USD	4,950,582	4,947,582

㈜포스코건설	하자보증	KRW	1,845	1,845

계	KRW	25,378,354	24,965,006

USD	10,222,977	7,717,399

(*1) 일부 보증기관의 경우, 보증금액에 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 연결회사는 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.전기말 제공한 지급보증 금액은 15,995,635백만원이며 제공받은 지급보증 금액은 25,041,757백만원, 7,456,683천USD입니다.

마. 그 밖의 우발채무 등 1) 당분기말 현재 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, 천USD, 천JPY)

구 분	금융기관	통화	금 액

무역금융	국민은행 외 14개	USD	1,672,273

당좌대출 등	신한은행 외 24개	KRW	2,875,000

USD	772,066

구매카드 실행액	신한카드 외 1개	KRW	1,180,085

공급자금융약정	국민은행 외 6개	KRW	385,500

채권팩토링한도(*)	수출입은행 외 16개	KRW	726,000

USD	2,306,167

JPY	31,920,000

파생상품관련	신한은행	USD	20,000

계	KRW	5,166,585

USD	4,770,506

JPY	31,920,000

(*) 파나마 메트로 3호선 현장의 공사미수금 할인 약정액을 포함하고 있습니다.

2) 지배기업은 당분기말 현재 로얄링스(주) 일반운영자금 대출 46,700백만원에 대해 지급보증을 제공하고 있습니다.3) 연결회사는 한남3구역 재개발사업 외 주택개발사업과 관련하여 대여 약정 13,586,663백만원(전기말: 13,641,587백만원)을 체결하고 있습니다. 회사는 이러한 대여약정 중 일부에 대하여 금융기관 대출을 주선하여 간접조달하고 있으며 금융기관과의 업무협약에 따라 지급보증 및 조건부채무인수약정 등을 제공하고 있습니다. 관련 금액은 지급보증 및 조건부채무인수약정에 포함되어 있습니다.4) 지배기업은 인천 용현학익 도시개발사업과 관련하여 미 분양 공동주택에 대한 매입약정이 존재합니다. 해당 약정에 따르면 사용승인 된 시점까지 미 분양된 공동주택이 존재할 경우, 도급인의 요구에 따라 수급인 컨소시엄은 분양세대의 10% 범위 내에서 최초 분양가의 85% 상당 금액으로 미 분양된 공동주택을 매입할 의무가 있습니다.5) 당분기말 현재 계류 중인 소송사건은 연결회사가 제소한 54건, 소송가액 197,156백만원(전기말: 239,835백만원)과 연결회사가 피소된 376건, 소송가액 591,158백만원(전기말: 637,352백만원)이며, 소송사건 외 중재사건은 연결회사가 제소한 8건, 중재가액 2,097,300백만원(전기말: 1,955,118백만원)과 연결회사가 피소된 4건, 중재가액 159,529백만원(전기말: 173,795백만원)입니다. 당분기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당분기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 35,307백만원입니다.6) 당분기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 25매(전기말: 25매)가 담보로 제공되어 있습니다.7) 지배기업이 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 부채비율 400% 이하 유지, 자기자본의 200%이내 지급보증 또는 담보권설정제한, 자산총액 50% 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다. 지배기업이 보유한 사채 중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 620,000백만원이며, 사채모집계약서상 부채비율 400% 이하 유지, 자기자본의 300%이내 지급보증 또는 담보권설정제한, 자산총액 50% 이내의 자산처분제한규정 규정이 적용되어 발행된 사채는 300,000백만원, 이외 사채모집계약서상 부채비율 400% 이하 유지, 자기자본의 400%이내 지급보증 또는 담보권설정제한, 자산총액 50% 이내의 자산처분제한규정 규정이 적용되어 발행된 사채는 640,000백만원입니다. 상기 규정이 위반되는 경우 지배기업은 기한의 이익을 상실할수도 있습니다.8) 연결회사의 종속기업 중 송도랜드마크시티(유)는 송도6, 8공구 개발과 관련하여인천경제자유구역청과 체결한 '개발협약', '사업계획 조정 합의' 및 '사업추진 변경 및 개발이익 분배 세부 합의'에 따라 회사의 개발이익 중 내부수익율(IRR)이 12%를 초과하는 금액에 대해서는 인천경제자유구역청에 그 초과액의 50% 상당액을 지급하기로 약정하고 있습니다. 개발이익은 각 블록별로 산정하며, 당분기말 현재 회사는개발이익 분배 추정금액에 각 블록별 공사진행률을 적용하여 추정한 금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.9) 연결회사의 종속기업 중 현대에코에너지(주)는 2018년 9월 한국남동발전(주)와 상업운전개시일로부터 20년간(단, ESS의 경우 15년간)을 계약기간으로 하는 태양광공급인증서 매매계약을 체결하였습니다.10) 연결회사의 종속기업 중 현대도시개발(주)은 2020년 3월 20일자로 로얄링스(주)(구, 현대더링스(주))와 골프장 1,2번 부지에 대한 매수청구권 및 매도청구권을 부여하는 변경사업협약을 체결하였으며, 주요 내역은 아래와 같습니다.

구 분	내 용

매수청구권	골프장 임차인은 2030년 1월 1일부터 2030년 12월 31일까지의 기간 동안 본조에서 정한 바에 따라 본건 골프장을 골프장 임차인에게 매도할 것을 연결회사에게 청구할 수 있다.

매도청구권	연결회사는 2030년 1월 1일부터 2030년 12월 31일까지의 기간 동안 본조에서 정한 바에 따라 본건 골프장을 골프장 임차인이 매수할 것을 골프장 임차인에게 청구할 수 있다.

11) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 당분기말 현재 Grupa Azoty Polyolefins에 대한 보유주식을 최대주주인 Grupa Azoty 및 Grupa Azoty Zaklady Chemiczne Police에 매도할 수 있는 옵션과 Grupa Azoty 및 Grupa Azoty Zaklady Chemiczne Police가 해당 주식을 회사로부터 매수할 수 있는 옵션 약정이 체결되어 있습니다. 당분기말 현재 파생상품 관련 평가 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	평가	평가손익

자산	부채	이익	손실	합계

당분기말	58,450	-	-	-	-

전기말	58,450	-	13,663	-	13,663

12) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 당분기말 현재 제이피모간체이스은행서울지점과 매매 목적의 파생상품 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 파생상품 관련 평가 내역은 아래와 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	평가	평가손익

자산	부채	이익	손실	합계

당분기말	-	1,574	-	(404)	(404)

전기말	-	1,170	-	(216)	(216)

13) 연결회사가 보유한 동북선도시철도주식회사 주식을 재무적 출자자가 매수할 수있는 약정이 체결되어 있습니다.14) 지배기업은 2024년 6월 28일 메인스트림제이십차 주식회사와 힐스테이트호매실뉴스테이위탁관리부동산투자회사 보통주 1,460,427주를 계약금액 89,400백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십차 주식회사가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 또한 2024년 11월 28일 메인스트림제이십오차 주식회사와 힐스테이트봉담대한제6호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 보통주 2,227,200주를 계약금액 120,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십오차 주식회사가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 상기 약정과 관련하여 지배기업은 당분기말 현재 파생상품부채 9,159백만원(전기말 12,179백만원)을 인식하였습니다.15) 지배기업은 2025년 10월 30일 신한은행 등 6개 금융기관과 파나마메트로3호선 매출채권 1,194백만USD에 대한 이자율 스왑(Interest Rate Swap) 약정을 체결하였습니다. 상기 약정과 관련하여 회사는 당분기말 현재 파생상품자산 9,736백만원을 인식하였습니다.16) 지배기업은 2024년 8월 26일 Mashreqbank PSC와 Saudi Electricity Company등에 대한 공사미수금 매각 한도 계약(150,000천USD)을 체결하였으며 당분기말 현재 실행액은 없습니다.17) 지배기업은 2025년 9월 26일 디벨롭밸류제일차 주식회사와 힐스테이트 더 운정신축공사의 공사미수금 150,000백만원에 대해 이체약정을 체결하고 재매입 약정일에 이체대상자산의 잔액을 공정가치로 재매입할 수 있는 약정을 체결하였으며 당분기말 참가대상자산의 잔액은 105,800백만원 입니다.18) 지배기업은 의정부 호원동 공공지원 민간임대주택 개발사업과 관련하여 대출 약정만기시 대출원리금 상환 부족분에 한해 매각이 완료되지 않은 세대를 매입하는 부동산 매입확약서를 제출하였으며 매입확약에 대한 대출 약정액은 150,000백만원 입니다.19) 지배기업은 가양동CJ 개발사업과 관련하여 대출 약정 만기시 대출원리금 미상환 부분에 한해 지식산업센터를 기준 분양가격의 85% 상당액을 한도로 매입하는 매입확약서를 제출하였으며 매입확약에 대한 대출 약정액은 800,000백만원 입니다.20) 지배기업은 안양힐스테이트 주상복합 개발 사업과 관련하여 대출 약정 만기시 대출원리금 등 미상환부분에 한해 매도, 매수청구권을 행사할 수 있는 약정이 체결되어 있으며, 대출 약정액은 72,000백만원입니다. 21) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 수원 원천동 지식산업센터 신축사업과 관련하여 대출 약정 만기시 대출원리금 미상환 부분에 한해 지식산업센터를 기준 분양가격의 85% 상당액을 한도로 매입하는 매입확약서를 제출하였으며 해당 매입확약에 대한 대출 약정액은 57,000백만원 입니다.22) 2025년 2월 25일, 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)의 경기도 안성시소재 서울-세종고속도로 제9공구 공사 현장에서 교량 붕괴사고가 발생하였습니다. 현재 관계 기관과의 합동 조사 결과가 발표 되었으나, 철거 및 재시공 범위는 아직 확정되지 않았습니다. 본 사건과 관련하여 현재까지 입수된 정보와 판단 가능한 범위 내에서 관련 사항을 연결재무제표에 반영하였으며, 향후 정밀 안전진단 결과 및 내ㆍ외부요인에 따라 추가적인 영향이 발생할 수 있습니다. 한편, 동 사고와 관련하여 현대엔지니어링(주)는 2025년 12월 4일 국토교통부로부터 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호에 따른 영업정지 8개월 처분에 대한 사전통지를 받았으며, 2025년 12월 23일에는 건설산업기본법 제82조 제1항 제7호에 따라 서울시로부터 영업정지 사전통보를 받았습니다. 현재 연결회사는 의견제출 및 청문절차 등 행정처분에 대하여 소명및 대응 중에 있으며, 관련 행정처분의 최종 결과 및 이로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과에 미칠 영향은 현재로서는 예측하기 어렵습니다.23) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 2025년 6월 말레이시아 전력플랜트 현장에 대해 발주처로부터 하자보수에 관한 Bond-call 요구를 받았습니다. 이에 가처분 신청을 통해 지급 보류 중이었으나, 2026년 4월 항소법원 기각 결정에 따라 해당 금액을 지급하였습니다. 양사간 이견은 중재를 통해 해결 절차가 진행될 예정이며, 연결회사는 현재까지 입수된 정보와 판단 가능한 범위 내에서 관련 사항을 연결재무제표에 반영하였습니다.향후 중재 결과에 따라 관련 금액이 변동될 수 있으며, 이와 같은 불확실성이 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.24) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 2025년 8월 폴란드 석유화학 현장에 대해 발주처로부터 Bond-call 요구를 받아 해당 금액을 지급하였습니다. 공사비 인상 및 공사기간 연장에 관한 양사간 이견은 중재를 통해 해결절차가 진행될 예정입니다. 현재까지 입수된 정보와 판단 가능한 범위 내에서 관련 사항을 연결재무제표에 반영하였습니다. 향후 중재 결과에 따라 관련 금액이 변동될 수 있으며, 이와 같은 불확실성이 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.25) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)은 2025년 9월 우즈베키스탄 석유화학 현장의 공사비 회수와 관련하여 중재를 신청하였습니다. 이에 대해 발주처는 Bond-call을 제기하였으나, 발주처가 주장한 Bond-call은 보증 계약 조건에 부합하지 않으므로 보증 금융기관은 지급을 보류하였습니다. 연결회사는 경제적 효익의 유출 가능성이 높지 않다고 판단하였으나, 향후 중재 결과에 따른 궁극적인 영향 예측에는불확실성이 존재합니다.

26) 연결회사의 종속기업 중 현대엔지니어링(주)는 당진 송악 물류단지 개발사업과 관련하여 대출 약정 만기 1개월 전까지 기존 대출 원리금 전액을 상환하기 위한 리파이낸싱 대출을 실행하며, 불이행 시 대주에게 발생한 손해를 즉시 배상한다는 내용의확약서를 제출하였습니다. 해당 확약에 대한 대출 약정액은 150,000백만원입니다.27) 당분기말 현재 지배기업은 아랍에미리트 아인 두바이 프로젝트와 관련하여 발주처로부터 공기 지연 및 하자 등에 따른 손해배상 청구를 통보 받은 바 있습니다. 지배기업은 보고기간 종료일 현재 현재 입수 가능한 사실 관계와 외부 전문가의 의견등을 종합적으로 활용하여, 지배기업이 부담할 가능성이 높고 그 금액을 신뢰성 있게추정할 수 있는 최선의 추정치를 연결재무제표에 반영하였습니다. 다만, 향후 발주처와의 협상 및 중재 등 분쟁 해결 절차의 최종 결과에 따라 지배기업이 실제 부담할 금액은 변동할 수 있습니다.

바. 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 자금보충 약정 등 1) 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

특수관계자구분	회사명	담보제공자산계정과목	담보제공자산의 장부금액	담보권자	담보제공내역

관계기업	경남하이웨이(주)	관계기업투자자산	-	국민은행 외	차입금 담보

울산하버브릿지(주)	-	국민은행 외	차입금 담보

에이치에너지(주)	365	산업은행 외	차입금 담보

코람코경산물류피에프브이(주)	-	하나금융투자	차입금 담보

비120프로젝트금융투자 주식회사	-	새마을금고 외	차입금 담보

와이디427피에프브이주식회사	-	중소기업은행 외	차입금 담보

은평진관동피에프브이주식회사	1,495	신한은행 외	차입금 담보

Tina Hydropower Limited	2,713	AMAL Security Services Pty Ltd	차입금 담보

음성용산일반산업단지(주)	100	IBK기업은행 외	차입금 담보

원주부론일반산업단지(주)	20	중소기업은행 외	차입금 담보

소 계	4,693

2) 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증 약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

특수관계자 구분	회사명	한도액	실행금액	지급보증 등 내역

관계기업	케이스퀘어그랜드강서피에프브이(주)	922,000	922,000	차입금 지급보증

비120프로젝트금융투자 주식회사	356,000	350,000	차입금 지급보증 등

와이디427피에프브이주식회사	240,000	200,000	차입금 지급보증

케이스퀘어용산피에프브이주식회사	235,000	225,000	차입금 자금보충

방배역세권개발피에프브이주식회사	50,000	50,000	차입금 지급보증

은평진관동피에프브이주식회사	80,000	80,000	차입금 자금보충

소 계	1,883,000	1,827,000

당분기말 현재 연결회사는 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업(와이디427피에프브이(주)), 봉은사로 120 복합개발(비120프로젝트금융투자(주)), 원주부론일반산업단지(주)에 책임준공 및 책임착공 미이행 시 조건부채무인수 1,719,700백만원(한도액 2,000,000백만원), 759,000백만원(한도액 900,000백만원), 33,521백만원(한도액 33,521백만원)을 체결하고 있습니다.당분기말 현재 연결회사는 관계기업인 원주부론일반산업단지(주), 음성용산일반산업단지(주)로부터 한도액 각각 42,253백만원, 62,790백만원의 담보제공자산을 제공받고 있습니다.

3) 당분기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 담보로 제공하고 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

제공받는 자	담보제공자산 계정과목	구분	담보제공자산 장부금액	담보권자	담보제공내역

가야철도㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	가야철도㈜ 주식	-	국민연금 외	차입금 담보

광교배움터(주)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	광교배움터㈜ 주식	-	한국비티엘인프라투융자회사 외	차입금 담보

대전맑은물㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	대전맑은물㈜ 주식	-	삼성생명 외	차입금 담보

대전엔바이로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	대전엔바이로㈜ 주식	6,006	산업은행 외	차입금 담보

미래세움㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	미래세움㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

미래세움제2차㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	미래세움제2차㈜ 주식	-	한화손보 외	차입금 담보

미래세움제3차㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	미래세움제3차㈜ 주식	-	경남은행 외	차입금 담보

미래세움제4차㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	미래세움제4차㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

상주영천고속도로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	상주영천고속도로㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

서부광역철도㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	서부광역철도㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

서산청천㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	서산청천㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

서울터널㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	서울터널㈜ 주식	13,973	산업은행 외	차입금 담보

포천화도고속도로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	포천화도고속도로㈜ 주식	692	우리은행 외	차입금 담보

열린창조교육(주)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	열린창조교육㈜ 주식	-	농협은행 외	차입금 담보

용인희망학교사랑(주)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	용인희망학교사랑㈜ 주식	-	흥국생명보험 외	차입금 담보

울산청천㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	울산청천㈜ 주식	-	기업은행 외	차입금 담보

울주청천㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	울주청천㈜ 주식	-	교보생명보험 외	차입금 담보

이레일㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	이레일㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

제이경인연결고속도로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	제이경인연결고속도로㈜ 주식	-	국민은행 외	차입금 담보

제이영동고속도로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	제이영동고속도로㈜ 주식	-	신한은행 외	차입금 담보

진주청천㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	진주청천㈜ 주식	-	기업은행 외	차입금 담보

참다운창조교육(주)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	참다운창조교육(주)	-	교보생명보험 외	차입금 담보

희망세움㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	희망세움㈜ 주식	-	산업은행 외	차입금 담보

PDH Polska S.A. (Grupa Azoty)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	PDH Polska S.A. (Grupa Azoty) 주식	9,180	Bank Polska Kasa Opieki S.A.	차입금 담보

(주)새만금희망태양광	당기손익-공정가치 측정 금융자산	(주)새만금희망태양광 주식	4,724	우리은행 외	차입금 담보

우림에이엠씨㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	우림에이엠씨㈜ 주식	249	한양증권 외	차입금 담보

제주한림해상풍력㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	제주한림해상풍력㈜ 주식	8,700	국민은행 외	차입금 담보

휴먼에코랜드㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	휴먼에코랜드㈜ 주식	147	미래에셋증권 외	차입금 담보

동북선도시철도㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	동북선도시철도㈜ 주식	15,097	국민은행 외	차입금 담보

경북바이오산단개발 주식회사	당기손익-공정가치 측정 금융자산	경북바이오산단개발㈜ 주식	100	산업은행 외	차입금 담보

진주뿌리산단개발(주)	당기손익-공정가치 측정 금융자산	진주뿌리산단개발㈜ 주식	8	경남은행 외	차입금 담보

동서울지하도로㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	동서울지하도로㈜ 주식	6,940	산업은행 외	차입금 담보

새만금세빛발전소㈜	당기손익-공정가치 측정 금융자산	새만금세빛발전소㈜ 주식	7,257	국민은행 외	차입금 담보

합 계	73,073

지배기업은 임대매출과 관련한 임차인의 차입금 등과 관련하여 토지 중 일부를 담보로 제공하였으나, 당분기말 현재 근저당권은 말소되었습니다.

사. 장래매출채권 유동화 현황 해당사항 없습니다.