현대건설 사업보고서 (2022.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

연결회사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

2022년 현대건설은 수주 35조 4,257원, 매출 21조 2,391억원, 영업이익 5,749억원,세전이익 7,538억원, 당기순이익 4,709억원을 기록 하였습니다.현재 건설산업의 경영환경은 녹록치 않습니다. 국내 부동산 시장 위축과 글로벌 경제대국간의 갈등 등 지정학적 긴장고조에 따른 위기에 고물가,고금리의 어려움속에 원자재 가격 상승까지 겹치며 경험해 보지 못한 복합위기를 겪고 있습니다.그럼에도 불구하고 현대건설은 사우디 네옴시티, 필리핀 도시철도, S-Oil 샤힌 프로젝트 등 글로벌 대형 프로젝트를 연이어 수주하며 창사 이래 최대 규모인 90조원의 수주잔고를 확보 하였고, 매출 역시, 국내외 메가 프로젝트 공정 본격화에 따라 한국 건설사 최초로 20조 클럽에 진입하는 쾌거를 거두었습니다.여기에 만족하지 않고, 신기술 기반 미래 성장 동력 확보를 위해 끊임없이 노력하고 있습니다. 우선, 원자력 산업 전 분야의 역량 고도화를 통해 글로벌 원전시장을 선점할 계획입니다. 또한, 현대건설은 세계 최대 에너지 기업인 사우디 아람코의 파트너 기업으로 선정되는 등 글로벌 시장에서 기술력을 바탕으로 두터운 신뢰를 이어가고 있습니다. 여기에, 스마트 모빌리티 인프라와 해양 및 지하공간 개발 등 도시 변화를 선도할 건설 역량 강화를 통해 경쟁이 치열한 글로벌 시장에서 안정적이고 혁신적인 패러다임을 열어 가겠습니다. 마지막으로 에너지 전환 신사업의 일환으로 수소 생태계 구축 실현을 앞당기고, 태양광, 해상풍력 등 신재생 에너지 사업으로 가시적인 성과를 달성하는 한편, 재생에너지 전력 중개사업까지 사업영역을 확장해 환경과 미래를 생각하는 글로벌 건설리더로 도약하기 위해 총력을 다하겠습니다.현대건설은 ▶ 안전과 품질 최우선의 지속가능한 성장 ▶ 인류의 꿈과 상상력을 실현하는 미래 건설 ▶ 투명하고 공정한 조직문화와 고객가치 실현이라는 경영방침 아래 고객과 함께 성장하며 존경받는 기업으로 거듭 나도록 최선을다하겠습니다. 특히 모든 의사결정에서 안전관리를 최우선 가치로 두고, 고객의 기대를 뛰어넘는 품질을 제공함으로써 고객의 믿음에 보답하고자 합니다. 마지막으로 현대건설은 지난 2020년 발표한 중장기 배당정책을 성실히 이행하고 있으며, 제73기 주주총회를 통해 정관변경을 함으로써 주주의 배당 예측 가능성 제고를 위해 노력하고 있습니다. 도약적 성장과 탄탄한 실적을 바탕으로 한 이익이 주주에게 환원될 수 있도록 혼신의 노력을 다하겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태

(1) 연결 요약재무상태표(단위 : 백만원)

구 분	제73기	제72기	증감	증감률

[유동자산]	15,516,744	14,526,404	990,340	6.82%

ㆍ현금및현금성자산	3,973,897	2,926,856	1,047,041	35.77%

ㆍ매출채권	2,015,829	1,634,832	380,997	23.30%

ㆍ기타채권	2,839,216	2,525,865	313,351	12.41%

ㆍ미청구공사	3,734,704	3,247,368	487,336	15.01%

ㆍ재고자산	855,394	718,247	137,147	19.09%

ㆍ기타	2,097,704	3,473,236	(1,375,532)	(39.60%)

[비유동자산]	5,394,964	5,110,860	284,104	5.56%

ㆍ장기미수채권	496,446	379,756	116,690	30.73%

ㆍ장기성기타채권	1,281,847	1,427,029	(145,182)	(10.17%)

ㆍ공동기업및관계기업투자자산	88,958	87,164	1,794	2.06%

ㆍ투자부동산	444,482	354,750	89,732	25.29%

ㆍ유형자산	1,048,810	1,012,128	36,682	3.62%

ㆍ사용권자산	110,714	113,921	(3,207)	(2.82%)

ㆍ무형자산	720,626	718,280	2,346	0.33%

ㆍ기타	1,203,081	1,017,832	185,249	18.20%

자산총계	20,911,708	19,637,264	1,274,444	6.49%

[유동부채]	8,757,397	7,613,217	1,144,180	15.03%

[비유동부채]	2,230,034	2,594,756	(364,722)	(14.06%)

부채총계	10,987,431	10,207,973	779,458	7.64%

[지배기업소유주지분]	7,686,677	7,216,737	469,940	6.51%

ㆍ자본금	562,052	562,052	0.00%

ㆍ기타불입자본	1,089,613	1,092,447	(2,834)	(0.26%)

ㆍ기타자본구성요소	25,873	(77,723)	103,596	(133.29%)

ㆍ이익잉여금	6,009,139	5,639,961	369,178	6.55%

[비지배(소수)주주지분]	2,237,600	2,212,554	25,046	1.13%

자본총계	9,924,277	9,429,291	494,986	5.25%

유동비율	177.2%	190.8%	(13.6%p)	-

부채비율	110.7%	108.3%	2.4%p	-

(2) 연결 재무상태 분석(가) 자산

당기말 당사의 자산은 20조 9,117억원으로 전년대비 6.5% 증가하였습니다. 주요 원인은 매출 증가에 따른 매출채권 등의 영향에 기인합니다. 현금성자산은 전년대비 35.8% 증가한 3조 9739억원을 기록한 반면, 단기금융상품은 전년대비 67.4% 감소한 7,674억원을 기록 하였습니다. 매출 증가에 따라 매출채권은 전년대비 23.3% 증가 하였으며, 미청구공사는 15.0% 증가 하였습니다. 선급금은 현대엔지니어링 SK 넥실리스 폴란드 공장 착공 등의 영향에 전년대비 21.6% 증가 하였습니다. 비유동자산은 국내 공사 입찰보증금 증가에 전년대비 5.6% 증가하였습니다.

(나) 부채

당기말 당사의 부채는 10조 9,874억원으로 전년대비 7.6% 증가하였습니다. 사채 감소 영향에 비유동부채는 전년대비 14.1% 감소하였으나, 유동부채는 매입채무 및 공사/분양선수금 증가에 따라 전년대비 15.0% 증가 하였습니다.따라서, 부채비율은 전년대비 2.4%p 증가한 110.7%를 기록 하였습니다.

(다) 자본

당기말 당사의 자본은 9조 9,243억원으로 전년대비 4,950억원, 5.2% 증가하였으며, 주요 증가 원인은 프로젝트 손익 개선의 사유로 이익잉여금이 증가한 영향에 기인합니다.

나. 영업실적(1) 연결 요약손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분	제73기	제72기	증감	증감률

매출액	21,239,082	18,065,534	3,173,548	17.57%

영업이익	574,902	753,504	(178,602)	(23.70%)

법인세비용차감전순이익	753,815	854,101	(100,286)	(11.74%)

당기순이익	470,876	554,377	(83,501)	(15.06%)

지배주주지분순이익	408,886	407,508	1,378	0.34%

비지배주주지분순이익	61,990	146,869	(84,879)	(57.79%)

(2) 연결 영업실적 분석

올해 매출액은 플랜트 부문 해외 대형 프로젝트 공사 본격화 및 국내 주택사업부문 매출 증가로 인하여 전년대비 17.6% 증가한 21조 2,391억원을 기록하였습니다. 영업이익은 비주택부문 원자재가격 인상 등에 따라 원가율이 상승한 영향에 전년대비 22.8% 감소한 5,820억원을 기록하였습니다. 환율상승(전년말 대비 +81.8원/$)에 따른 환관련 평가이익과 함께 금리 상승에 따른 외화예금 이자 수익 등 영향에도 불구 법인세비용차감전전순이익은 영업이익 감소 영향에 전년대비 9.9% 감소한 7,692억원을 기록하였습니다. 당기순이익은 12.5% 감소한 4,850억원을 기록하였습니다.다. 사업부문별 연결 매출액

(단위 : 백만원)

사업부문	구 분	제73기	제72기	증 감	증감률

토 목	국 내	1,190,622	1,246,053	(55,431)	-4.45%

해 외	1,224,133	876,987	347,146	39.58%

건축/주택	국 내	10,595,834	8,921,791	1,674,043	18.76%

해 외	1,905,317	1,395,645	509,672	36.52%

플랜트/전력	국 내	267,302	1,083,639	(816,337)	-75.33%

해 외	5,152,006	3,546,617	1,605,389	45.27%

기 타	국 내	905,802	878,999	26,803	3.05%

해 외	401,571	411,892	(10,321)	-2.51%

소 계	21,642,587	18,361,623	3,280,964	17.87%

내부거래제거	(403,505)	(296,089)	(107,416)	-36.28%

합 계	21,239,082	18,065,534	3,173,548	17.57%

(1) 토목 사업부문(가) 산업특성 및 성장성

토목사업 분야는 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다. 최근의 토목사업은 해외사업 비중이 점차 확대되고 있으며 지역별로는 기존 강세였던 중동, 동남아 뿐만 아니라 중남미 등으로 확대되는 추세입니다. 또한 해외현장에서 해양, 도로, 수자원 등의 다양하고 균형잡힌 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 국내 부문은 기술형 입찰에 대한 선별적 추진 및 종합심사제 시범사업 적극 참여로 위축되고 있는 국내 시장에서도 수주 역량을 집중하여 토목사업에서의 당사 위상 및 시장 유지가 가능할 것으로 보입니다.

(나) 경기변동의 특성 토목사업은 호황과 불황이 국가 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 분야 중 하나입니다. 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따라 사회간접자본 및 대형 국책사업 발주가 증가하는 경향이 있습니다. 해외 시장의 경우 환율 변동 및 원자재 가격의 변동 등 글로벌 경제 여건에 많은 영향을 받습니다.

(다) 토목 사업부문 영업실적

광천동 재개발 사업, 용인 데이터센터 및 하나드림타운 건축 등 국내수주를 중심으로 약 23조 8,588억원의 수주 실적을 기록하였습니다. 매출액은 전년대비 2조 1,837억원 증가한 12조 5,012억원을 기록 하였으며, 이는 개포주공 1단지 재건축 사업 등대형 주택현장 공사 진행에 따른 매출증가에 기인합니다.

(2) 건축/주택 사업부문

(가) 산업특성 및 성장성 건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.(나) 경기변동의 특성 건축사업은 경제 상황에 민감하게 연동되는 특성이 있습니다. 따라서 국내 총생산(GDP)에 미세하게 후행하는 등 거시 경제지표 등과 매우 유사한 순환주기를 나타내고 있습니다. 특히, 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외 경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 해외 역시 세계 경기 흐름 및 각국의 경제 상황에 밀접하게 연관되어 있으며, 전세계적으로 소폭의 경제성장에도 불구하고 투자심리는 위축될 것으로 판단합니다.

(다) 건축/주택 사업부문 영업실적

광천동 재개발 사업, 용인 데이터센터 및 하나드림타운 건축 등 국내수주를 중심으로 약 23조 8,588억원의 수주 실적을 기록하였습니다. 매출액은 전년대비 2조 1,837억원 증가한 12조 5,012억원을 기록 하였으며, 이는 개포주공 1단지 재건축 사업 등대형 주택현장 공사 진행에 따른 매출증가에 기인합니다.

(3) 플랜트 사업부문(가) 산업특성 및 성장성

플랜트 산업은 석유화학플랜트(가스처리, 정유, 석유화학, 해양설비 시설 등)와 각종 산업설비 분야(제철/제련소 및 LNG 터미널 등), 원자력사업으로 구분합니다. 플랜트는 설계, 구매, 시공 등을 일괄 제공하는 Turn-Key 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 Turn-Key 수행능력이 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있는 주된 요소가 되고 있습니다. 또한 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가가치 산업이며, 설계 및 엔지니어링부터 컨설팅, 기자재 제작, 시공, 시운전, 자금조달까지 여러 부문에서 수익창출 기회가 부여되기 때문에 산업의 연관효과가 크고 국가산업구조의 고도화에 기여하는 산업입니다. 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 업체는 일정 수준 이상의 기획능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 국한되는 경향이 있으며, 후발기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다. 최근 경제 신흥국들의 성장에 따른 석유 화학 제품의 수요증가가 예상됨에 따라, 플랜트 산업 중 석유화학의 비중이 높아질 것으로 예상됩니다. 또한 재원조달을 위한 EPC+Financing 형태의 발주가 증가되는 추세이며 EPC 업체의 PF역량이 향후 수주 및 수행에 있어 중요한 변수로 대두되고 있습니다.

(나) 경기변동의 특성

플랜트 사업은 국제유가와 석유소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지협약 등이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 특히 국제유가의 변동은 플랜트 시설 투자에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근, 부존자원이 풍부한 CIS 및 남미 지역 신흥국의 경제성장세가 증대됨에 따라, 자원개발(석유/가스) 수요가 증가될 것으로 예상되며, 선진국의 각종 설비 노후화에 따른 플랜트 설비 교체 수요 증가로 설비투자가 증가될 것으로 예상됩니다.

(다) 플랜드 사업부문 영업실적

S-Oil에서 발주한 국내 샤힌 프로젝트 수주로 플랜트 사업부문은 6조 6,612억원의 수주를 기록 하였습니다. 매출액은 전년대비 7,567억원 증가한 5조 3,869억원을 기록 하였으며, 이는 이라크 바스라 정유공장 및 사우디 마잔 프로젝트 등 중동 대형 플랜트 프로젝트 공정 본격화에 기인합니다.

라. 환율변동 영향 연결실체는 주로 USD, KWD, AED, QAR, SGD 등에 주로 노출되어 있습니다. 회사는 체계적이고 효율적인 환 관리를 위하여 외환리스크 관리 규정에 따라 환관리를 하고 있습니다. 기성수령통화와 공사비 지출통화가 상이한 공사의 입찰시 적용할 통화별 환율 및 수주 확정된 모든 신규공사에 대하여 프로젝트별로 통화별 현금흐름을 기초로 외환리스크를 분석, 파생상품을 이용한 헷지계획을 수립하고 있습니다.

아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다. 10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다.민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 회계기간 말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. 양수(+)는 외화 대비 원화환율이 10% 인상될 경우로 인한 손익과 기타자본항목의 증가를 나타냅니다. 외화대비 원화환율이 10% 인하될 경우에는 손익과 기타자본항목에 반대의 방향으로 동일한 금액만큼 영향을 미치게 되어, 아래의 잔액은 음수(-)가 될 것입니다.

당기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	10% 상승시	10% 하락시

USD	166,133	(166,133)

KWD	228	(228)

AED	83	(83)

QAR	24	(24)

SGD	(4,249)	4,249

기 타	(36,587)	36,587

4. 유동성 및 자금조달과 지출가. 유동성

연결실체는 당기말 현재 4조 7,413억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은 ⅰ) 현금 및 현금성자산, ⅱ) 단기금융상품을 모두 포함한 금액이며, 이중 현금 및 현금성자산은 전기말 대비 1조 470억원 증가한 3조 9,739억원이며, 단기금융상품은 전기말 대비 1조 5,842억원 감소한 7,674억원입니다.

당기말 및 전기말 현재 유동성 관련 지표는 다음과 같습니다.

구 분	제73기	제72기	증 감

유동비율	190.8%	177.2%	-13.6%p

부채비율	108.3%	110.7%	2.4%p

나. 자금조달

연결실체의 당기말 연결기준 차입금은 전기말 대비4,246억원 감소한 1조 7,352억원이며, 이는 사채 4,285억원 상환에 기인합니다.

(1) 당기말 및 전기말 현재 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	차입처	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

일반자금대출	농협은행(주) 외	5.04~6.62	45,000	24,000

운전자금대출	Banco de Chile 외	5.51~12.6	38,142	84,786

합 계	83,142	108,786

(2) 당기말 및 전기말 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	차입처	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

시설자금대출	DB손해보험	-	-	40,000

신용대출	건설공제조합	1.1	67,000	-

신용대출	주택도시보증공사	-	9,926	10,378

일반자금대출	한국산업은행 외	2.9	130,757	145,300

운전자금대출	Santander Bank 외	-	-	22,562

차감 : 현재가치할인차금	(3,126)	(3,374)

소 계	204,557	214,866

차감 : 1년 이내 만기도래분	(11,026)	(50,995)

차감 계	193,531	163,871

(3) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

종 류	발행연도	만 기	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

공모 무보증	2015-02-16	2022-02-16	-	-	200,000

공모 무보증	2016-11-08	2023-11-08	3	50,000	50,000

공모 무보증	2018-02-08	2023-02-08	3.19	180,000	180,000

공모 무보증	2019-02-26	2022-02-26	-	-	90,000

공모 무보증	2019-02-26	2024-02-26	2.36	140,000	140,000

공모 무보증	2019-02-26	2026-02-26	2.89	70,000	70,000

공모 무보증	2020-02-17	2025-02-17	1.9	250,000	250,000

공모 무보증	2020-02-17	2027-02-17	2.14	50,000	50,000

공모 무보증	2020-09-02	2023-09-02	1.52	200,000	200,000

공모 무보증	2020-09-02	2025-09-02	1.82	130,000	130,000

공모 무보증	2020-09-02	2030-09-02	2.6	80,000	80,000

공모 무보증	2021-06-29	2024-06-29	1.83	80,000	80,000

공모 무보증	2021-06-29	2026-06-29	2.27	130,000	130,000

공모 무보증	2021-06-29	2028-06-29	2.44	90,000	90,000

공모 무보증	2015-04-13	2022-04-13	-	-	100,000

소 계	1,450,000	1,840,000

차감: 사채할인발행차금	(2,538)	(3,869)

차감: 1년이내 만기도래분	(429,768)	(389,948)

차감 계	1,017,694	1,446,183

다. 자금지출

연결기준 주요 자금지출은 사채 및 단기차입금의 상환 4,503억원 등 입니다.

연결실체는 경기민감도가 높은 산업 구조의 특성으로 인한 불확실성에 대비하고 지속적인 투자를 위하여 유동자금을 보유하고 있으며, 리스크 관리를 통하여 유동성과 수익성의 균형을 달성하고자 노력하고 있습니다.

5. 부외거래에 관한 사항

가. 당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는자	실행금액(*)	지급보증 등 내역

방배 5구역 주택재개발 조합 외	3,421,025	사업추진비

힐스테이트 창원 더퍼스트 외	1,229,670	중도금

이레일㈜ 외	2,561,399	자금보충약정

로얄링스㈜(구.현대더링스㈜)	50,700	일반운영자금

㈜포스코건설 외	4,848	하자보증

합 계	7,267,642

(*) 지급보증 등 한도액은 12,148,554백만원 입니다.

또한 연결회사는 힐스테이트 더 운정 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수 및 손해배상 약정 실행액 21,760,280백만원(한도액 32,998,462백만원, 공동도급 현장들을 고려한 전체 한도액 34,167,775백만원)을 체결하고 있습니다.연결 회사는 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고 있는 금액은 없으며, 전기말 기준 연결회사가 제공한 보증금액은 944,209백만원 입니다.

나. 당기말 현재 상기 (1)의 타인을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의 PF 차입금 관련하여 연결회사가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역	채권기관 종류	실행금액	시작일	만기일	보증내역	유 형

서울시	제2금융권	204,000	2022-09-07	2024-03-11	연대보증	LOAN

서울시	제2금융권	185,000	2020-02-27	2024-02-22	연대보증	ABS

서울시	제2금융권	175,000	2020-02-27	2024-02-22	연대보증	LOAN

서울시	제2금융권	100,000	2022-12-29	2023-12-29	연대보증	LOAN

인천시	제2금융권	100,000	2022-09-27	2024-07-27	연대보증	ABCP

충청도	제2금융권	100,000	2022-11-15	2027-11-15	연대보증	LOAN

대전시	제2금융권	90,000	2022-09-06	2025-02-05	연대보증	LOAN

대구시	제2금융권	70,000	2020-07-10	2024-07-10	연대보증	ABSTB

서울시	제2금융권	70,000	2022-07-11	2023-07-10	연대보증	LOAN

경기도	제2금융권	68,500	2022-12-29	2023-03-29	연대보증	ABSTB

연결회사가 시행사의 PF 차입금을 위하여 보증한 총 PF 대출잔액은 상기 주요내역을 포함하여 2,079,930백만원(한도액 2,558,450백만원)이며, 전기말 1,466,100백만원(한도액 1,805,620백만원)입니다. 당기말 현재 ABCP유형, ABSTB유형 및 ABS유형 1,160,930백만원, Loan 유형 919,000백만원으로 구성되어 있습니다. 또한 연결회사는 시행사의 주택도시보증공사에서 발급받은 분양보증 등에 대하여 연대보증 19,870,934백만원(전기말: 15,260,698백만원)을 제공하고 있습니다.

다. 당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증및 담보내역은 다음과 같습니다.

(단위:천USD, 백만원)

지급보증을 하는 자	통 화	금 액	지급보증 및 담보내역

건설공제조합	KRW	15,598,314	공사이행보증 등

서울보증보험(주)	KRW	2,451,532	공사이행보증 등

주택도시보증공사	KRW	8,775,016	분양보증 등

엔지니어링공제조합 외	KRW	308,101	계약이행보증 등

한국수출입은행 외	USD	2,419,061	계약이행보증 등

(주)KEB하나은행 외	KRW	601	계약이행보증 등

USD	5,952,477	해외공사보증 등

(주)포스코건설	KRW	3,157	하자보증

합 계	KRW	27,136,721

USD	8,371,538

라. 당기말 현재 연결회사는 ㈜ 국민은행 외 15개 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융 관련 약정(포괄한도: USD 1,309백만)을 체결하고 있으며, (주)신한은행 외 18개 금융기관과 당좌대출 약정 등(한도: 145,000백만원, USD 746백만)을 체결하고 있습니다.또한, (주)국민은행 외 7개 금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(한도: 544,500백만원, USD 21백만원)을 체결하고 있으며, 수출입은행 등과 파나마메트로 매출채권 할인 약정(한도 USD 1,320백만, JPY 31,920백만)을 체결하고 있습니다.

마. 당기말 현재 연결회사가 피해보상청구 등과 관련하여 계류중인 소송사건은 164건으로, 소송가액은 약 815,998백만원며, 소송사건 외 중재사건은 6건입니다. 당기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당기말 현재 회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 23,207백만원입니다.

바. 당기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 24매가 담보로 제공되어 있습니다.사. 지배기업이 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 부채비율 400% 또는 800% 이하 유지, 자기자본의 200% 이내 지급보증 또는 담보권설정제한, 자산총액 50% 또는 연 2조원 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다. 따라서, 연결회사는 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도 있습니다. 한편, 연결회사가 보유한 사채 중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 1,450,000백만원입니다.아. 연결회사의 종속기업중 송도랜드마크시티(유)는 송도6, 8공구 개발과 관련하여 인천경제자유구역청과 체결한 '개발협약', '사업계획 조정 합의' 및 '사업추진 변경 및 개발이익 분배 세부 합의'에 따라 연결회사의 개발이익 중 내부수익율(IRR)이 12%를 초과하는 금액에 대해서는 인천경제자유구역청에 그 초과액의 50% 상당액을 지급하기로 약정하고 있습니다. 개발이익은 각 블록별로 산정하며, 보고기간종료일 현재 연결회사는 개발이익 분배 추정금액을 기타충당부채로 계상하고 있습니다. 자. 연결회사의 종속기업 중 현대에코에너지(주)는 2018년 9월 한국남동발전(주)과 상업운전 개시일로부터 20년간(단, ESS의 경우 15년간)을 계약기간으로 하는 신재생에너지공급인증서 고정단가 매매계약을 체결하였습니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석중 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책과 5. 재무제표 주석중 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책을 참조하시기 바랍니다.

나. 환경 및 법규상의 규제에 관한 사항XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 3. 제재현황과 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등을 참조하시기 바랍니다.

다. 종업원 등에 관한 사항주요 핵심인력 이동사항 등 유의한 종업원 관련 변동사항은 없습니다.

라. 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항Ⅱ. 사업의 내용 - 7. 시장위험과 위험관리, 8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황을참조하시기 바랍니다.