현대건설 사업보고서 (2024.12)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반사항 (연결)

1.1 지배회사 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배회사인 현대건설주식회사(이하 "지배회사")는 토목과 건축공사를 주요 사업 목적으로 하여 1950년 1월 10일자로 설립되었으며, 1984년 12월 22일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 당기말 현재 지배회사의 자본금은 보통주 556,779백만원, 우선주 5,273백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.
1.2 종속기업 현황
종속기업은 현대엔지니어링주식회사 외 45개사이며, 당기말 및 전기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
1.3 연결대상 범위의 변동
1.4 비지배지분에 대한 정보 (1) 당기말 및 전기말 현재 종속기업에 대한 비지배주주지분이 연결회사에게 중요한 종속기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.
상기 요약 재무상태는 종속기업의 연결재무상태 기준으로, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.
(2) 당기 및 전기 중 종속기업에 대한 비지배주주지분이 연결회사에게 중요한 종속기업의 요약 경영성과는 아래와 같습니다.
상기 요약 경영성과는 종속기업의 연결경영성과 기준으로, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.
(3) 당기 및 전기 중 종속기업에 대한 비지배주주 지분이 연결회사에게 중요한 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다.
상기 요약 현금흐름은 종속기업의 연결현금흐름 기준으로, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.
1.5 주요 종속기업에 대한 재무상태
당기말 및 전기말 현재 연결대상 주요 종속기업의 요약 재무상태 및 경영성과는 아래와 같습니다.

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

다음은 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 연결재무제표 작성기준
연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성됐습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
연결재무제표는 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.
한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시
공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 연 결회사는 공급자금융약정 부채에 대한 공시를 주석16에 추가하였습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채
판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'
가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여
통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
· 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
· 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
· 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
· FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
· 기업회계기준서 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
· 기업회계기준서 제1107호'금융상품:공시': 제거 손익, 실무적용지침
· 기업회계기준서 제1109호'금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
· 기업회계기준서 제1110호'연결재무제표': 사실상의 대리인 결정
· 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표': 원가법
2.2 중요한 회계정책
(1) 연결연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 1) 종속기업종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 연결회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 연결회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점에 연결재무제표에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.
영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다.
연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.지배력의 상실을 발생시키지 않는 비지배지분과의 거래는 비지배지분의 조정금액과 지급 또는 수취한 대가의 공정가치의 차이를 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본으로 직접 인식합니다. 연결회사가 종속기업에 대해 지배력을 상실하는 경우, 보유하고 있는 해당 기업의 잔여 지분은 동 시점에 공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다.2) 관계기업관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 관계기업의 손실 중 연결회사의 지분이 관계기업에 대한 투자지분(순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분 포함)과 같거나 초과하는 경우에는 지분법 적용을 중지합니다. 단, 연결회사의 지분이 영(0)으로 감소된 이후 추가 손실분에 대하여 연결회사에 법적-의제의무가 있거나, 관계기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우, 그 금액까지만 손실과 부채로 인식합니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. 연결회사는 지분법을 적용하기 위하여 관계기업의 재무제표를 이용할 때, 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결회사가 적용하는 회계정책과 동일한 회계정책이 적용되었는지 검토하여 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정합니다.
3) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.(2) 현금및현금성자산연결회사는 통화 및 타인발행수표 등 통화대용증권과 당좌예금, 보통예금 및 큰 거래비용없이 현금으로 전환이 용이하고 이자율 변동에 따른 가치변동이 중요하지 않은 금융상품으로서 취득 당시 만기일(또는 상환일)이 3개월 이내인 것을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다.
(3) 금융자산
1) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
2) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음 세 범주로 분류합니다. (가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
3) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
4) 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "차입금"으로 분류하고 있습니다.
5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
(4) 파생금융상품파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)' 또는 '금융수익(비용)'으로 인식됩니다.
(5) 재고자산연결회사의 재고자산은 매입가액에 매입부대비용을 가산하고, 용지 및 미착품은 개별법, 저장품 및 원자재는 선입선출법, 미완성공사 및 완성주택은 총평균법을 적용하여 산정된 취득원가에 의해 평가하고 있습니다. 연결회사는 재고자산의 시가가 장부금액보다 하락하여 발생한 평가손실 및 정상적으로 발생한 감모손실은 매출원가에 가산하고, 평가손실 등은 재고자산의 차감계정으로 표시하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.
(6) 투자부동산
임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 정액법으로 상각하고 있습니다.투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(7) 공동영업에 대한 투자공동영업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 공동약정으로, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.
연결회사가 공동영업 하에서 활동을 수행하는 경우, 연결회사는 공동영업자로서 공동영업에 대한 자신의 지분과 관련하여 다음을 인식합니다.
연결회사는 공동영업에 대한 자신의 지분에 해당하는 자산, 부채, 수익 및 비용을 특정 자산, 부채, 수익 및 비용에 적용하는 기준서에 따라 회계처리하고 있습니다.공동영업자인 연결회사가 공동영업에 자산을 판매하거나 출자하는 것과 같은 거래를하는 경우, 그것은 공동영업의 다른 당사자와의 거래를 수행하는 것으로 간주되어, 연결회사는 거래의 결과인 손익을 다른 당사자들의 지분 한도까지만 인식하고 있습니다.
공동영업자인 연결회사가 공동영업과 자산의 구매와 같은 거래를 하는 경우, 연결회사는 자산을 제3자에게 재판매하기 전까지는 손익에 대한 자신의 몫을 인식하지 않습니다.
(8) 유형자산유형자산은 취득원가로 측정하고 있으며 최초인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의취득원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
유형자산 중 토지 및 건설중인자산에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한유형자산은 아래에 제시된 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다.
유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간 말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(9) 무형자산무형자산은 최초 인식 시 취득원가로 측정하며, 최초 인식 후에는 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 내용연수가비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여정당한지를 매 회계기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 연결재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(10) 리스
연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다.
리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.연결회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.
- 가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영
- 국가, 통화, 담보, 보증과 같은 리스에 특정한 조정을 반영
연결회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구 등으로 구성되어 있습니다.
(11) 영업권을 제외한 유ㆍ무형자산의 손상영업권을 제외한 유ㆍ무형자산은 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 매 보고기간말마다 검토하고 있으며, 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우에는 손상차손금액을 결정하기 위하여 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 연결회사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며, 개별자산의 회수가능액을 추정할 수 없는 경우에는 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 공동자산은 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 개별 현금창출단위에 배분하며, 개별 현금창출단위로 배분할 수 없는 경우에는 합리적이고 일관된 배분기준에 따라 배분될 수 있는 최소 현금창출단위집단에 배분하고 있습니다. 비한정내용연수를 가진 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 손상검사를 실시하고 있습니다.
회수가능액은 개별 자산(또는 현금창출단위)의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하며, 자산(또는 현금창출단위)의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 자산(또는 현금창출단위)의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키고 감소된 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
과거기간에 인식한 손상차손을 환입하는 경우 개별자산(또는 현금창출단위)의 장부금액은 수정된 회수가능액과 과거기간에 손상차손을 인식하지 않았다면 현재 기록되어 있을 장부금액 중 작은 금액으로 결정하고 있으며, 해당 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(12) 금융부채 및 지분상품
연결회사가 발행한 채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.1) 지분상품지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결회사가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다.자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.
2) 금융부채연결회사의 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.
당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 '매입채무', '차입금' 및 '기타금융부채' 등으로 표시됩니다.
3) 금융보증부채금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다.금융보증부채의 측정방법은 다음과 같습니다.
4) 금융부채의 제거금융부채는 계약상 의무가 이행되거나 취소되거나 만료되거나 기존 금융부채 조건이실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거합니다. 지급한 대가와 제거되는 금융부채의 장부금액과의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(13) 종업원급여
1) 퇴직급여
연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다.
확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며,확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2) 기타장기종업원급여연결회사는 장기 근속 임직원에게 장기종업원급여를 제공하고 있습니다. 이 급여를 받을 수 있는 권리는 10년 이상의 장기간 근무한 임직원에게만 주어집니다. 기타장기종업원급여는 확정급여제도와 동일한 방법으로 측정되며, 근무원가, 기타장기종업원급여부채의 순이자 및 재측정요소는 당기손익으로 인식됩니다. 또한, 이러한 부채는 매년 독립적이고 적격한 보험계리사에 의해 평가됩니다.
3) 해고급여해고급여에 대한 부채는 연결회사가 해고급여의 제안을 더 이상 철회할 수 없게 된 날 또는 회사가 해고급여의 지급을 수반하는 구조조정에 대한 원가를 인식한 날 중 이른 날에 인식하고 있습니다.
(14) 충당부채충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.
충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 보고기간 말 현재 최선의 추정치입니다.
충당부채가 현재의 의무를 이행하기 위하여 예상되는 현금흐름을 이용하여 측정될 경우, 충당부채의 장부금액은 그러한 현금흐름의 현재가치입니다. 충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 의무이행시점에 제3자가 변제할 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다.
매 보고기간 말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간 말 현재 최선의 추정치를반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.
(15) 수익인식
1) 수행의무의 식별연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.
2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무연결회사는 연결회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 연결회사가 수행하여 만든자산이 연결회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.
자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.
3) 투입법을 이용한 진행률 측정연결회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.
한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제 삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 초과청구공사로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 높을 때 인식하고 있습니다.
4) 변동대가연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.
5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 연결회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사는 계약체결증분원가를 발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 진행율에 따라 계약원가로 인식하고 있습니다.
6) 계약이행원가연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.
- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.
- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.
- 원가는 회수될 것으로 예상된다.
(16) 차입원가적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로서 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다.
적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익은 자본화가능 차입원가에서 차감하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생기간에당기손익으로 인식하고 있습니다.
(17) 외화환산
1) 기능통화의 표시 연결회사는 연결재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배회사의 기능통화(해외지점 및 해외사업소는 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. 2) 표시통화로의 환산
연결회사의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 해외종속법인ㆍ지점 및 사업소의 연결재무제표에 대해서는 다음의 방법으로 환산하고 있습니다.
- 자산과 부채는 보고기간말의 마감 환율
- 수익과 비용은 해당 기간의 평균 환율
- 자본은 역사적 환율
- 환산에서 발생하는 외환 차이는 기타포괄손익(해외사업환산손익)으로 인식
해외사업환산손익은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산손익과 상계하여 표시하고 관련지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.3) 외화거래와 보고기간말의 환산연결회사의 연결재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간 말에 외화로 표시된 화폐성항목은 보고기간 말의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되나, 역사적원가로 측정되는 비화폐성항목은 재환산하지 않습니다.
화폐성항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 손익으로 인식합니다.
(18) 매각예정비유동자산연결회사는 비유동자산(또는 처분자산집단)의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래로 주로 회수될 것이라면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 비유동자산(또는 처분자산집단)이 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약해야 하며 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건이 충족될 것으로 예상되어야 합니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액과 순공정가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다.
(19) 법인세비용 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다.① 당기법인세당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 연결포괄손익계산서상 세전손익은 차이가 발생합니다. 연결회사의 당기 법인세와 관련된부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다.
② 이연법인세이연법인세는 연결재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다.
가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생(사업결합 제외)하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니하며, 차감할 일시적차이가 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생(사업결합 제외)하는 경우 이연법인세자산은 인식하지 아니합니다.
연결회사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 연결회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다.
이연법인세자산과 부채는 연결회사가 당기 법인세자산과 부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.
③ 당기법인세 및 이연법인세의 인식당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 당기손익 외의 항목, 즉 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식되는 항목과 관련되어 있거나(이 경우 당기법인세와 이연법인세도 당기손익 외의 항목으로 인식함), 사업결합의 최초 회계처리에서 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함하고 있습니다. 사업결합의 경우에는 회계처리시 법인세효과를 포함합니다.
(20) 공정가치공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결회사는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다.
기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래,기업회계기준서 제1116호 '리스'에 따라 회계처리하는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 '재고자산'의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'의 사용가치와 같이 공정가치와 비슷한 점이 있지만 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.
또한 재무보고목적상 공정가치측정에 사용된 투입변수의 관측가능한 정도와 공정가치측정치 전체에 대한 투입변수의 유의성에 기초하여 다음에서 설명하는 바와 같이 공정가치측정치를 수준 1, 2 또는 3으로 분류합니다.(21) 연결재무제표 승인연결회사의 연결재무제표는 2025년 1월 22일자로 이사회에서 승인됐으며, 정기주주총회에서 수정승인될 수 있습니다.

## 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 추정된 변동대가의 일부나 전부를 계약수익에 포함합니다.
(2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.
(3) 추정총계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
(4) 법인세연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.연결회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.(5) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
(6) 금융자산의 손상금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에있어서 연결회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다. (7) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.
(8) 충당부채
연결회사는 보고기간말 현재 건설계약과 관련한 하자보수충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.
(9) 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.
일반적으로 가장 관련된 요소는 다음과 같습니다.
- 종료하기 위해(연장하지 않기 위해) 유의적인 벌과금을 부담해야 한다면 일반적으로 연결회사가 연장선택권을 행사하는 것이(종료선택권을 행사하지 않는 것이) 상당히 확실합니다.
- 리스개량에 유의적인 잔여 가치가 있을 것으로 예상되는 경우 일반적으로 연결회사가 연장선택권을 행사하는 것이(종료선택권을 행사하지 않는 것이) 상당히 확실합니다.
- 위 이외의 경우 회사는 과거 리스 지속기간과 원가를 포함한 그 밖의 요소와 리스된 자산을 대체하기 위해 요구되는 사업 중단을 고려합니다.
선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다. (10) 비금융자산의 손상비금융자산의 손상 여부를 검토하기 위한 회수가능금액은 순공정가치 및 사용가치 등의 계산에 기초하여 결정됩니다. (11) 우크라이나 사태 영향의 불확실성우크라이나 지역 내 무력 분쟁 및 이와 관련한 국제사회의 러시아에 대한 제재는 제재 대상인 기업 뿐만 아니라 우크라이나 또는 러시아와 직ㆍ간접적으로 사업을 하는 기업, 우크라이나 또는 러시아의 산업 또는 경제에 직ㆍ간접적 으로 노출된 기업에 영향을 미칠 수 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 우크라이나 사태로 인한 재무적 영향을 합리적으로 추정할 수 없습니다.

## 4. 현금및현금성자산 (연결)

당기말 및 전기말 현재 연결회사의 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다

현금및현금성자산 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	3,169

당좌예금	695,855

보통예금	4,431,348

합계	5,130,372

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

현금및현금성자산

현금및현금성자산	보유현금	2,870

당좌예금	821,713

보통예금	3,381,082

합계	4,205,665

## 5. 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 (연결)

(1) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권의 구성내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권의 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	5,319,211

유동매출채권	유동 일반매출채권	4,940	(337)	4,603

분양미수금	291,657	(300)	291,357

공사미수금	5,090,346	(67,095)	5,023,251

기타 유동채권	2,534,223

기타 유동채권	단기보증금	1,285,554	(17,231)	1,268,323

단기대여금	76,917	(8,352)	68,565

단기미수금	895,334	(78,065)	817,269

단기미수수익	11,253	(571)	10,682

유동성장기대여금	370,942	(1,558)	0	369,384

유동계약자산	0	0	0

단기미청구공사	4,727,487	(42,505)	4,684,982

장기미수채권	437,193

장기미수채권	장기매출채권	398,789	(1,675)	397,114

장기공사미수금	64,236	(20,461)	(3,696)	40,079

기타 비유동채권	1,249,642

기타 비유동채권	장기미수금	55,090	(406)	(2,746)	51,938

장기대여금	832,904	(55,090)	(36,055)	741,759

장기보증금	490,084	(2,147)	(31,992)	455,945

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액	현재가치할인차금	장부금액 합계

유동매출채권	3,378,696

유동매출채권	유동 일반매출채권	2,324	0	2,324

분양미수금	106,624	(300)	106,324

공사미수금	3,323,273	(53,225)	3,270,048

기타 유동채권	2,539,151

기타 유동채권	단기보증금	1,049,857	(15,987)	1,033,870

단기대여금	169,301	(8,232)	161,069

단기미수금	985,126	(89,870)	895,256

단기미수수익	16,865	(608)	16,257

유동성장기대여금	434,611	(2,172)	432,439

유동계약자산	260	0	260

단기미청구공사	5,381,112	(45,878)	5,335,234

장기미수채권	421,304

장기미수채권	장기매출채권	382,609	(1,913)	380,696

장기공사미수금	64,236	(20,495)	(3,133)	40,608

기타 비유동채권	1,088,354

기타 비유동채권	장기미수금	78,246	(505)	(3,224)	74,517

장기대여금	595,105	(57,792)	(30,756)	506,557

장기보증금	534,633	(6,812)	(20,541)	507,280

(2) 당기 및 전기 중 매출채권, 기타채권, 미청구공사, 장기미수채권 및 장기성기타채권 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

금융상품	금융상품 합계

매출채권	분양미수금	공사미수금	미청구공사	단기대여금	보증금	미수금	미수수익	장기대여금	미수채권

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초금융자산	0	(300)	(53,225)	(20,495)	(45,879)	(8,232)	(15,987)	(6,812)	(89,870)	(504)	(608)	(2,172)	(57,792)	(1,913)	(303,789)

기대신용손실전입, 금융자산	(337)	0	(14,992)	0	(1,413)	(699)	(811)	(868)	(3,820)	0	0	0	(2,193)	(57)	(25,190)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	722	0	0	0	0	5,000	15,260	0	0	0	4,735	0	25,717

기대신용손실환입, 금융자산	0	0	400	34	4,787	550	840	533	6,320	98	37	614	160	295	14,668

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0	0	0	0	0	0	(5,180)	0	0	0	0	0	(5,180)

기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0	0	0	29	(1,273)	0	(775)	0	0	0	0	0	(2,019)

기말금융자산	(337)	(300)	(67,095)	(20,461)	(17,231)	(8,352)	(17,231)	(2,147)	(78,065)	(406)	(571)	(1,558)	(55,090)	(1,675)	(295,793)

전기 (단위 : 백만원)

장부금액

손상차손누계액

금융상품	금융상품 합계

매출채권	분양미수금	공사미수금	미청구공사	단기대여금	보증금	미수금	미수수익	장기대여금	미수채권

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

기초금융자산	0	(300)	(107,833)	(20,292)	(230,922)	(903)	(43,219)	(7,805)	82,665	(4,099)	(647)	(4,018)	(75,960)	(4,018)	(581,710)

기대신용손실전입, 금융자산	0	0	(1,906)	(203)	(3,531)	(7,397)	0	(4)	(15,288)	(11)	0	0	(5,103)	0	(33,443)

제거에 따른 감소, 금융자산	0	0	47,699	0	189,054	0	0	0	27	0	0	0	1,499	0	238,279

기대신용손실환입, 금융자산	0	0	9,444	0	2,802	91	27,363	997	9,947	3,606	39	1,846	21,772	1,846	79,041

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	187	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	187

기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	(816)	0	(3,282)	(23)	(131)	0	(1,891)	0	0	0	0	0	(6,143)

기말금융자산	0	(300)	(53,225)	(20,495)	(45,879)	(8,232)	(15,987)	(6,812)	(89,870)	(504)	(608)	(2,172)	(57,792)	(1,913)	(303,789)

(3) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 매출채권의 연령분석내역은 다음과 같습니다.

연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과

금융자산	2,749,430	1,650,444	932,888	114,721	5,447,483	(88,193)	5,359,290

전기 (단위 : 백만원)

금융자산, 분류

매출채권

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	손상차손누계액

연체상태	연체상태 합계	연체상태	연체상태 합계

3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과	3개월 이내	3개월 초과 1년 이내	1년 초과 3년 이내	3년 초과

금융자산	2,522,567	681,778	188,821	100,158	3,493,324	(74,020)	3,419,304

## 6. 재고자산 (연결)

(1) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 재고자산 구성내역은 다음과 같습니다.

재고자산 세부내역
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	254,479	(157)	254,322

완성주택	25,729	(109)	25,620

미완성공사	428,802	0	428,802

유동상품	10,689	(12)	10,677

유동제품	1,176	0	1,176

유동저장품	5	0	5

유동원재료	20,887	(613)	20,274

유동 운송중 재고자산	25,289	0	25,289

한우	9,397	0	9,397

기타재고	949	0	949

유동재고자산	777,402	(891)	776,511

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	재고자산 평가충당금	장부금액 합계

용지	347,192	(157)	347,035

완성주택	10,534	(109)	10,425

미완성공사	339,796	0	339,796

유동상품	13,121	0	13,121

유동제품	828	0	828

유동저장품	278	0	278

유동원재료	70,451	(945)	69,506

유동 운송중 재고자산	19,330	0	19,330

한우	10,742	0	10,742

기타재고	4,564	0	4,564

유동재고자산	816,836	(1,211)	815,625

(2) 당기 및 전기 중 재고자산평가충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

재고자산평가충당금의 변동내역
당기 (단위 : 백만원)

장부금액

재고자산 평가충당금

재고자산의 종류	재고자산의 종류 합계

용지	완성주택	상품	원재료

유동재고자산, 기초	(157)	(109)	0	(945)	(1,211)

재고자산 평가손실	(12)	0	(12)

재고자산 평가손실환입	332	332

유동재고자산, 기말	(157)	(109)	(12)	(613)	(891)

전기 (단위 : 백만원)

장부금액

재고자산 평가충당금

재고자산의 종류	재고자산의 종류 합계

용지	완성주택	상품	원재료

유동재고자산, 기초	(157)	(109)	(35)	(378)	(679)

재고자산 평가손실	(567)	(567)

재고자산 평가손실환입	35	35

유동재고자산, 기말	(157)	(109)	0	(945)	(1,211)

## 7. 기타유동자산 및 기타비유동자산 (연결)

(1) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 기타유동자산 및 기타비유동자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

기타 채권에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액 (*)	장부금액 합계

매출채권 외의 유동채권	2,287,386

매출채권 외의 유동채권	유동선급금	1,456,048	(12,000)	1,444,048

단기선급공사원가	483,032	483,032

유동선급비용	200,390	(1,726)	198,664

유동부가세미수금	161,167	161,167

기타자산	475	475

매출채권 외의 비유동채권	237,114

매출채권 외의 비유동채권	비유동선급금	52	(52)	0

비유동선급비용	237,114	237,114

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	손상차손누계액 (*)	장부금액 합계

매출채권 외의 유동채권	1,899,414

매출채권 외의 유동채권	유동선급금	1,290,397	(23,647)	1,266,750

단기선급공사원가	455,930	455,930

유동선급비용	138,961	(1,639)	137,322

유동부가세미수금	36,946	36,946

기타자산	2,466	2,466

매출채권 외의 비유동채권	169,035

매출채권 외의 비유동채권	비유동선급금	52	(52)	0

비유동선급비용	169,035	169,035

(*) 당기의 변동액은 11,786백만원의 제각과 외환차이로 발생하였습니다. 전기 변동액은 전액 외환차이로 발생하였습니다.

## 8. 공정가치측정금융자산 (연결)

(1) 당기말 및 전기말 현재 공정가치측정금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

공정가치측정금융상품의 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	24,528

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	469,842

파생상품자산	46,016

파생상품부채	17,234

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산(*1)	74,579

당기손익-공정가치 측정 금융자산(*2)	445,188

파생상품자산	55,435

파생상품부채	527

(*1) 당기말과 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 모두 지분증권으로 구성되어 있습니다.(*2) 당기말 현재 단기금융상품 118,962백만원(전기말: 60,000백만원), 매출채권 798백만원이 포함되어 있습니다.

(2) 공정가치측정금융상품의 변동 내역은 다음과 같습니다.

금융자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

기초금융자산	74,579	445,188	55,435

취득 및 처분, 금융자산	(4,211)	(19,954)	(141)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	(270)	47,796	(10,465)

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	(3,190)	1,187

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(45,570)	0	0

외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	0

기말금융자산	24,528	469,842	46,016

전기 (단위 : 백만원)

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	당기손익인식금융자산	파생상품자산

기초금융자산	81,110	746,445	389

취득 및 처분, 금융자산	(819)	(285,146)	(178)

대체에 따른 증가(감소), 금융자산	(3,014)	(12,473)	55,253

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	(3,638)	182

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 포함), 공정가치 측정, 자산	(2,698)	0	0

외화환산에 따른 증가(감소), 금융자산	0	0	(211)

기말금융자산	74,579	445,188	55,435

금융부채에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

파생상품부채

기초금융부채	527

취득 및 처분, 금융부채	(2,778)

대체에 따른 증가(감소), 금융부채	0

당기손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	19,485

기타포괄손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

외화환산에 따른 증가(감소), 금융부채	0

기말금융부채	17,234

전기 (단위 : 백만원)

파생상품부채

기초금융부채	10,555

취득 및 처분, 금융부채	0

대체에 따른 증가(감소), 금융부채	(10,555)

당기손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	527

기타포괄손익으로 인식된 손실(이익)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 부채	0

외화환산에 따른 증가(감소), 금융부채	0

기말금융부채	527

## 9. 상각후원가측정금융자산 (연결)

당기말 및 전기말 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

상각후원가 측정 금융자산의 공시
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산, 국공채	10,823

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산, 국공채 등	27,321

상각후원가측정금융자산	38,144

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산, 국공채	1,774

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산, 국공채 등	35,359

상각후원가측정금융자산	37,133

## 10. 공동기업및관계기업투자자산 (연결)

(1) 당기말 및 전기말 현재 공동기업및관계기업투자자산의 내역은 다음과 같습니다.
(2) 당기 및 전기 중 공동기업및관계기업투자자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
연결회사는 결산확정일까지 공동기업및관계기업투자자산의 외부감사인의 감사받은재무제표를 입수하기 어려워 감사받지 아니한 재무제표를 이용하여 지분법 회계처리를 하였습니다. 연결회사는 지분법 회계처리에 이용된 재무제표와 향후 외부감사인의 감사받은 재무제표와의 차이는 중요하지 않을 것으로 예상하고 있습니다.
(3) 당기 및 전기 중 지분법중지로 인하여 인식하지 못한 미반영손실 등의 내역은 다음과 같습니다.
(4) 연결회사에게 중요한 공동기업및관계기업투자자산에 대한 당기 및 전기의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.
(5) 당기말 현재 연결회사에게 중요한 공동기업및관계기업투자자산의 순자산에서 관계기업투자자산의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.

## 11. 투자부동산 (연결)

(1) 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

투자부동산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

투자부동산

취득 완료 투자부동산

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	390,857	(10,543)	380,314	65,344	(9,558)	55,786	15,304	(5,037)	0	10,267

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	4,311	4,311	0	0	0	0

처분, 투자부동산	(1,914)	(1,914)	0	0	0	0

투자부동산감가상각비	(1,716)	(1,716)	(766)	(766)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	8,575	8,575	(166)	233	67	0	0	0

순외환차이에 의한 증가(감소), 투자부동산	0	0	2,042	(444)	1,598	0	0	0

기말 투자부동산	401,829	(10,543)	391,286	67,220	(11,485)	55,735	15,304	(5,803)	0	9,501

전기 (단위 : 백만원)

투자부동산

취득 완료 투자부동산

토지	건물	구축물

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	379,086	(10,543)	368,543	76,838	(11,930)	64,908	15,304	(4,272)	11,032

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	11,895	11,895	3,199	3,199

처분, 투자부동산

투자부동산감가상각비	(1,547)	(1,547)	(765)	(765)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	(124)	(124)	(14,838)	3,955	(10,883)

순외환차이에 의한 증가(감소), 투자부동산	0	0	145	(36)	109

기말 투자부동산	390,857	(10,543)	380,314	65,344	(9,558)	55,786	15,304	(5,037)	0	10,267

(*) 당기 유형자산에서 투자부동산으로 11,970백만원,투자부동산에서 유형자산으로 3,328백만원이 대체되었습니다..(*) 전기 유형자산에서 투자부동산으로 356백만원, 기타자산에서 투자부동산으로 97백만원, 투자부동산에서 유형자산으로 11,460백만원이 대체되었습니다.

투자부동산 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

투자부동산

취득 완료 투자부동산

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	471,505	(14,595)	(10,543)	446,367

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	4,311	4,311

처분, 투자부동산	(1,914)	(1,914)

투자부동산감가상각비	(2,482)	(2,482)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	8,409	233	8,642

순외환차이에 의한 증가(감소), 투자부동산	2,042	(444)	1,598

기말 투자부동산	484,353	(17,288)	(10,543)	456,522

전기 (단위 : 백만원)

투자부동산

취득 완료 투자부동산

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 투자부동산	471,228	(16,202)	(10,543)	444,483

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산	15,094	15,094

처분, 투자부동산

투자부동산감가상각비	(2,312)	(2,312)

투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체	(14,962)	3,955	(11,007)

순외환차이에 의한 증가(감소), 투자부동산	145	(36)	109

기말 투자부동산	471,505	(14,595)	(10,543)	446,367

(2) 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.

투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용
당기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	25,503

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	16,992

전기 (단위 : 백만원)

공시금액

투자부동산에서 발생한 임대수익	20,697

임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용	17,330

(3) 당기말 및 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

투자부동산 공정가치
당기 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가	재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치 (*)

투자부동산	투자부동산 합계	투자부동산	투자부동산 합계

토지	건물	구축물	토지	건물	구축물

투자부동산	391,286	55,735	9,502	456,522	436,231	66,747	9,502	512,480

전기 (단위 : 백만원)

측정 전체

취득원가	재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치 (*)

투자부동산	투자부동산 합계	투자부동산	투자부동산 합계

토지	건물	구축물	토지	건물	구축물

투자부동산	380,314	55,786	10,267	446,367	444,108	71,248	10,267	525,623

(*) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.

## 12. 유형자산 (연결)

12. 유형자산 (1) 당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당기 (단위 : 백만원)

유형자산

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	공기구비품	선박	기타유형자산	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 유형자산	363,045	363,045	222,293	(77,312)	(4,025)	140,956	73,325	(19,891)	(5,674)	47,760	614,676	(356,536)	258,140	51,210	(30,303)	20,907	227,219	(158,071)	69,148	146,381	(54,818)	91,563	48,027	(28,230)	19,797	193,204	193,204

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	3,484	3,484	37,256	37,256	953	953	30,239	30,239	12,103	12,103	21,057	21,057	0	0	636	636	75,338	75,338

처분, 유형자산	(1,646)	(1,646)	(6)	4	(2)	(47)	47	0	(35,272)	31,236	(4,036)	(6,476)	5,151	(1,325)	(11,206)	10,380	(826)	(187)	187	0	(1,227)	1,055	(172)	(900)	(900)

감가상각비, 유형자산	(5,715)	(5,715)	(2,807)	(2,807)	(49,395)	(49,395)	(7,836)	(7,836)	(24,857)	(24,857)	(9,088)	(9,088)	(2,739)	(2,739)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산 (*)	3,427	3,427	4,697	(233)	4,464	63	0	63	27,128	8,509	35,637	343	0	343	39	0	39	7,540	2,384	9,924	(1,086)	1,872	786	(43,736)	(43,736)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	(40)	(40)	2,167	(877)	1,290	(1,079)	14	(1,065)	1,317	(4,956)	(3,639)	5,634	(3,469)	2,165	8,429	(4,381)	4,048	1,501	(1,197)	304	2,774	(1,799)	975	(73)	(73)

기말 유형자산	368,270	368,270	266,407	(84,133)	(4,025)	178,249	73,215	(22,637)	(5,674)	44,904	638,088	(371,142)	266,946	62,814	(36,457)	26,357	245,538	(176,929)	68,609	155,235	(62,532)	92,703	49,124	(29,841)	19,283	223,833	223,833

전기 (단위 : 백만원)

유형자산

토지	건물	구축물	기계장치	차량운반구	공기구비품	선박	기타유형자산	건설중인자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초 유형자산	363,000	363,000	207,433	(69,747)	(4,656)	133,030	60,298	(16,846)	(5,674)	37,778	608,742	(382,326)	226,416	47,072	(28,089)	18,983	198,794	(147,301)	51,493	92,205	(72,271)	19,934	48,371	(28,413)	19,958	178,218	178,218

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	10	10	3,088	3,088	3,109	3,109	75,144	75,144	9,397	9,397	24,007	24,007	0	0	1,823	1,823	132,869	132,869

처분, 유형자산	(648)	(648)	(3,015)	1,029	631	(1,355)	(269)	163	0	(106)	(79,829)	55,824	(24,005)	(6,716)	5,486	(1,230)	(12,064)	11,368	(696)	(2,799)	2,799	0	(2,419)	2,096	(323)	(1,599)	(1,599)

감가상각비, 유형자산	(4,784)	(4,784)	(3,020)	(3,020)	(43,027)	(43,027)	(6,874)	(6,874)	(20,463)	(20,463)	(5,965)	(5,965)	(2,795)	(2,795)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산 (*)	593	593	15,278	(3,957)	11,321	7,679	0	7,679	8,097	14,642	22,739	1	5	6	792	5	797	56,811	20,665	77,476	85	1,090	1,175	(116,441)	(116,441)

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	90	90	(491)	147	(344)	2,508	(188)	2,320	2,522	(1,649)	873	1,456	(831)	625	15,690	(1,680)	14,010	164	(46)	118	167	(208)	(41)	157	157

기말 유형자산	363,045	363,045	222,293	(77,312)	(4,025)	140,956	73,325	(19,891)	(5,674)	47,760	614,676	(356,536)	258,140	51,210	(30,303)	20,907	227,219	(158,071)	69,148	146,381	(54,818)	91,563	48,027	(28,230)	19,797	193,204	193,204

(*) 당기 유형자산에서 투자부동산으로 11,970백만원, 재고자산으로 2,129백만원, 기타자산으로 1,337백만원이 대체되었으며, 투자부동산에서 유형자산으로 3,328백만원, 재고자산에서 유형자산으로 21,938백만원, 기타자산에서 유형자산으로 1,117백만원이 대체되었습니다.(*) 전기 유형자산에서 투자부동산으로 356백만원, 재고자산으로 5,338백만원, 무형자산으로 1,577백만원, 기타자산으로 1,092백만원이 대체되었으며, 투자부동산에서 유형자산으로 11,460백만원, 재고자산에서 유형자산으로 2,245백만원, 무형자산에서 유형자산으로 3백만원이 대체되었습니다.

유형자산 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	유형자산 합계

기초 유형자산	1,939,380	(725,161)	(9,699)	1,204,520

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	181,066	181,066

처분, 유형자산	(56,967)	48,060	(8,907)

감가상각비, 유형자산	(102,437)	(102,437)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산 (*)	(1,585)	12,532	10,947

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	20,630	(16,665)	3,965

기말 유형자산	2,082,524	(783,671)	(9,699)	1,289,154

전기 (단위 : 백만원)

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	유형자산 합계

기초 유형자산	1,804,133	(744,993)	(10,330)	1,048,810

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	249,447	249,447

처분, 유형자산	(109,358)	78,765	631	(29,962)

감가상각비, 유형자산	(86,928)	(86,928)

대체에 따른 증가(감소), 유형자산 (*)	(27,105)	32,450	5,345

순외환차이에 의한 증가(감소), 유형자산	22,263	(4,455)	17,808

기말 유형자산	1,939,380	(725,161)	(9,699)	1,204,520

(2) 당기 및 전기 중 감가상각비의 배분내역은 다음과 같습니다.

감가상각비의 기능별 배분
당기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기타	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	89,040	12,920	477	102,437

전기 (단위 : 백만원)

매출원가	판매비와 일반관리비	기타	기능별 항목 합계

감가상각비, 유형자산	67,874	11,274	7,780	86,928

(*) 공동영업에 따른 감가상각비 효과 등은 제외한 금액입니다.

## 13. 차입원가 (연결)

당기 및 전기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다.

차입원가
당기 (단위 : 백만원)

자산

재고자산 등

범위	범위 합계

하위범위	상위범위

자본화된 차입원가	5,053

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0492	0.0522

전기 (단위 : 백만원)

자산

재고자산 등

범위	범위 합계

하위범위	상위범위

자본화된 차입원가	3,918

자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율	0.0471	0.0673

## 14. 무형자산 (연결)

(1) 당기 및 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당기 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

영업권	제가입권	수주잔고	기타무형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초의 무형자산 및 영업권	627,697	(10,013)	617,684	71,486	(849)	70,637	213,330	(213,330)	0	172,707	(136,565)	(36)	36,106

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	8,623	8,623	12,803	12,803

사업결합을 통한 취득, 무형자산 및 영업권	979	979	0	0	0	21,454	21,454

처분, 무형자산 및 영업권	0	0	(6,387)	800	(5,587)	(19,375)	18,857	(518)

대체에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권 (*)

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(10,107)	(10,107)

당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권

당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산	13	13

순외환차이에 의한 증가(감소), 무형자산 및 영업권	0	0	826	(2,172)	(1,346)

기말의 무형자산 및 영업권	628,676	(10,013)	618,663	73,722	(49)	73,673	213,330	(213,330)	0	188,415	(129,987)	(23)	58,405

전기 (단위 : 백만원)

무형자산 및 영업권

영업권	제가입권	수주잔고	기타무형자산

장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계	장부금액	장부금액 합계

총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액	총장부금액	감가상각누계액 및 상각누계액	손상차손누계액

기초의 무형자산 및 영업권	627,697	(10,013)	617,684	70,845	(849)	69,996	213,330	(213,330)