현대건설 사업보고서 (2020.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

연결회사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 연결회사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다.결론적으로 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

2020년 현대건설은 연결기준으로 수주 27조 1,589원, 매출 16조 9,709억원, 영업이익 5,490억원, 세전이익 3,956억원, 당기순이익은 2,277억원을 기록했습니다. 아 울러, 지속적인 재무구조 개선으로 유동비율은 207.2%, 부채비율은 104.6% 의 견조 한 수준을 유지하고 있습니다. 향후 경영 환경은 세계경제는 글로벌 무역분쟁의 불씨가 꺼지지 않은 가운데 팬데믹 종식지연과 경기회복 불균형 등 불안요소가 여전히 곳곳에 상존하고 있습니다. 이렇듯 불확실한 대내외 경영환경 속에서도, 당사는 금년도 경영목표 달성, 신성장동력 확보, 나아가 지속가능한 기업으로서의 입지를 확고히 하기위해 설계 및 엔지니어링 역량제고, 안전, 품질 생산성 혁신, 신시장/신사업 포트폴리오 다각화를 통한 지속가능한 기업으로서의 입지를 공고히하도록 하겠습니다.

아울러, 안전과 품질을 최우선시하고, 공정하고 투명한 상생협력과 고객의 기대를 뛰어넘는 서비스를 제공하여 현대건설이 74년간 쌓아온 신뢰와 명성을 지켜 나가겠습니다. 또한, 전자투표제 도입으로 주주 의결권 행사의 편의성을 제고하고, 예측가능한 배당정책을 수립하여 이를 충실히 이행하는 등 주주친화 정책을 지속적으로 추진하겠습니다.

2021년 현대건설 전 임직원은 지속가능 성장(Sustainable Growth), 사회적 책임(Social Responsibility), 행복한 일터(Happy Workplace)의 3대 가치를 실천해 주주, 협력사, 고객 등 이해관계자 모두의 행복을 실현하는 글로벌 건설리더가 되기 위해 총력을 기울일 것입니다.

3. 재무상태 및 영업실적 가. 재무상태

(1) 연결 요약재무상태표(단위 : 백만원)

구 분	제71기	제70기	증감	증감률

[유동자산]	13,398,943	13,171,993	226,950	1.7%

ㆍ현금및현금성자산	3,186,842	2,586,007	600,835	23.2%

ㆍ매출채권	1,501,639	1,984,169	(482,530)	-24.3%

ㆍ기타채권	1,891,257	1,755,324	135,933	7.7%

ㆍ미청구공사	2,286,756	2,282,472	4,284	0.2%

ㆍ재고자산	1,125,479	1,723,425	(597,946)	-34.7%

ㆍ기타	3,406,970	2,840,596	566,374	19.9%

[비유동자산]	4,540,331	5,054,979	(514,648)	-10.2%

ㆍ장기미수채권	424,883	358,977	65,906	18.4%

ㆍ장기성기타채권	969,028	1,236,123	(267,095)	-21.6%

ㆍ공동기업및관계기업투자자산	68,497	62,049	6,448	10.4%

ㆍ투자부동산	373,408	382,875	(9,467)	-2.5%

ㆍ유형자산	967,470	1,419,749	(452,279)	-31.9%

ㆍ무형자산	703,436	697,843	5,593	0.8%

ㆍ기타	1,033,609	897,363	136,246	15.2%

자산총계	17,939,274	18,226,972	(287,698)	-1.6%

[유동부채]	6,467,725	6,770,867	(303,142)	-4.5%

[비유동부채]	2,705,171	2,741,123	(35,952)	-1.3%

부채총계	9,172,896	9,511,990	(339,094)	-3.6%

[지배기업소유주지분]	6,631,752	6,662,556	(30,804)	-0.5%

ㆍ자본금	557,273	557,273	0	0.0%

ㆍ기타불입자본	1,013,458	1,013,764	(306)	0.0%

ㆍ기타자본구성요소	(239,802)	(233,700)	(6,102)	2.6%

ㆍ이익잉여금	5,300,823	5,325,219	(24,396)	-0.5%

[비지배(소수)주주지분]	2,134,626	2,052,426	82,200	4.0%

자본총계	8,766,378	8,714,982	51,396	0.6%

유동비율	207.2%	194.5%	12.6%	6.5%

부채비율	104.6%	109.1%	-4.5%	-4.1%

(2) 연결 재무상태 분석(가) 자산

당기말 당사의 자산은 17조 9,393억원으로 전기 대비 2,877억원, 1.6% 감소하였습니 다. 원인은 비유동자산의 감소로 전기대비 5,146억원 감소하였습니다 . 비유동자산은 장기성기타채권 2,671억원 감소, 유형자산 4,523억원 감소 등으로 전기 대비 5,146억원, 10.2% 감소하였습니다. 유동자산은 주택공사 착공에 따른 재고자산과 매출채권이 각각 5,979억원 감소, 4,825억원 감소하였으나, 코로나19 안정적 대응을 위한 선제적 유동성 확보 차원에 따른 현금 및 현금성자산 6,008억원 증가 및 단기금융상품 6,375억원 증가에 기인하여 전기 대비 2,270억원, 1.7% 증가하였습니다.

(나) 부채

당기말 당사의 부채는 9조 1,723억원으로 전기 대비 3,391억원, 3.6% 감소하였습니다. 주요 감소 원인은 주택 현장 공사 진행에 따른 공사 및 분양선수금 2,486억원의 감 소 등 입니다. 유동부채는 초과청구공사가 2,594억원 증가하였으나 협력사 대금 조기지급에 따른 매입채무 220억원 감소, 공사 및 분양선수금 2,486억원의 감소 등 으로 전기 대비 3,031 억원, 4.5% 감소하였습니다. 비유동 부채는 장기차입금 2,372억원 감소, 장기성기타채무 879억원 감소 등으로 전기대비 360억원, 1.3% 감소하였 습니다. 부 채비율은 104.6%로 전기 대비 4.1% 감소하였습니다.

(다) 자본

당기말 당사의 자본은 8조 7,664억원으로 전기 대비 514억원, 0.6% 증가하였습니다. 이익잉여금이 244억원 감소하였으나, 비지배주주지분이 822억원 증가하였습니다.

나. 영업실적(1) 연결 요약손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분	제71기	제70기	증감	증감률

매출액	16,970,859	17,278,792	(307,933)	(1.78%)

영업이익	548,972	859,667	(310,695)	(36.14%)

법인세비용차감전순이익	395,574	798,931	(403,357)	(50.49%)

당기순이익	227,697	573,331	(345,634)	(60.29%)

지배주주지분순이익	122,322	407,428	(285,106)	(69.98%)

비지배주주지분순이익	105,375	165,903	(60,528)	(36.48%)

(2) 연결 영업실적 분석

올해 연결 매출액은 코로나19로 인한 일부 해외 공사 중단 및 해외 신규 현장 착공 지연의 사유로 전년대비 약 3,079억원, 1.78% 감소한 16조 9,709억원을 기록하였습니다. 연결 영업이익은 해외 매출 감소 및 코로나19 장기화 대비를 위한 선제적 비용 반영에 따라 전년대비 약 3,107억원 감소한 5,490억원을 기록하였습니 다. 환 율하락(전년말 대비 -69 .8원/$)에 따른 환관련 평가손실이 발생하여 영업외수지가 악화되면서 법인세비용차감전전순이익은 전년대비 50.5% 감소한 3,956억원을 기록하였습니다. 당 기순이익은 2,277억원으로 전년대비 60.3% 감소하였습니다.

다. 사업부문별 연결 매출액(단위 : 백만원)

사업부문	구 분	제71기	제70기	증 감	증감률

토 목	국 내	1,248,218	1,272,477	(24,259)	(1.91%)

해 외	1,116,376	1,887,416	(771,040)	(40.85%)

건축/주택	국 내	7,864,979	7,692,244	172,735	2.25%

해 외	1,059,325	565,256	494,069	87.41%

플랜트/전력	국 내	1,285,690	594,146	691,544	116.39%

해 외	3,510,965	4,491,977	(981,012)	(21.84%)

기 타	국 내	807,172	809,991	(2,819)	(0.35%)

해 외	282,921	364,269	(81,348)	(22.33%)

소 계	17,175,646	17,677,776	(502,130)	(2.84%)

내부거래제거	(204,787)	(398,984)	194,197	(48.67%)

합 계	16,970,859	17,278,792	(307,933)	(1.78%)

(1) 토목 사업부문(가) 산업특성 및 성장성

토목사업 분야는 국토개발사업, 항만공사, 철도, 도로 및 교량공사, 물환경ㆍ수처리사업 등 국가경제 발전의 근간이 되는 인프라 건설을 담당하며, 경제발전을 주도하여 왔습니다. 토목사업은 타 산업에 비해 생산과 고용 및 부가가치 창출 측면에서 전후방효과가 큰 산업이며 국민생활 및 환경에 영구적인 영향을 미치는 중요한 특성을 가지고 있습니다. 최근의 토목사업은 해외사업 비중이 점차 확대되고 있으며 지역별로는 기존 강세였던 중동, 동남아 뿐만 아니라 중남미 등으로 확대되는 추세입니다. 또한 해외현장에서 해양, 도로, 수자원 등의 다양하고 균형잡힌 포트폴리오를 구축하고 있습니다. 국내 부문은 기술형 입찰에 대한 선별적 추진 및 종합심사제 시범사업 적극 참여로 위축되고 있는 국내 시장에서도 수주 역량을 집중하여 토목사업에서의 당사 위상 및 시장 유지가 가능할 것으로 보입니다.

(나) 경기변동의 특성 토목사업은 호황과 불황이 국가 거시경제 지표에 큰 영향을 받는 분야 중 하나입니다. 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따라 사회간접자본 및 대형 국책사업 발주가 증가하는 경향이 있습니다. 해외 시장의 경우 환율 변동 및 원자재 가격의 변동 등 글로벌 경제 여건에 많은 영향을 받습니다.

(다) 토목 사업부문 영업실적

올해 당사는 파나마 메트로 3호선 공사 수주를 중심으로 약 4조 5,016억원의 수주 실 적을 기록하였습니다. 매출액은 전년대비 7,953억원 감소한 2조 3,646억원을 기록했으며, 이는 코로나19로 인한 일부 해외 현장 공사 중단과 카타르 알부스탄 도로건설 프로젝트, 쿠웨이트 알주르 정유공장 해상 출하 시설, 쿠웨이트 알주르 LNG 수입항 건설 프로젝트 등 해외 대형공사 준공 임박에 따른 매출 감소에 기인합니다.

(2) 건축/주택 사업부문

(가) 산업특성 및 성장성 건축사업 분야는 주거, 의료, 사무, 교육, 체육, 문화시설에서 첨단산업 및 공공기관시설까지 광범위한 종류의 건축물을 담당하고 있으며, 재개발ㆍ재건축, 아파트, 주상복합 사업 등의 주택사업을 포함합니다. 건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다. (나) 경기변동의 특성 건축사업은 경제 상황에 민감하게 연동되는 특성이 있습니다. 따라서 국내 총생산(GDP)에 미세하게 후행하는 등 거시 경제지표 등과 매우 유사한 순환주기를 나타내고 있습니다. 특히, 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외 경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 해외 역시 세계 경기 흐름 및 각국의 경제 상황에 밀접하게 연관되어 있으며, 전세계적으로 소폭의 경제성장에도 불구하고 투자심리는 위축될 것으로 판단합니다.

(다) 건축/주택 사업부문 영업실적

올해 당사는 한남 3구역 재개발, 부산 범천 1-1구역, 고덕 강일 5BL 공동주택 등 주택 부문 수주 증가와 카타르 루사일 프라자 타워, 홍콩 유나이티드 크라스챤 병원 등 해외 건축 프로젝트 수주로 약 16조 7,119억원의 수주 실적을 기록하였습니다. 매출액은 전년대비 6,668억원 증가한 8조 9,243억원을 기록했으며, 주택 경기 호조에 힘입어 개포8단지 개발사업, 대구도남 공동주택 등 대형 주택 현장 공사 진행에 따른 매출 증가에 기인합니다.

(3) 플랜트 사업부문(가) 산업특성 및 성장성

플랜트 산업은 석유화학플랜트(가스처리, 정유, 석유화학, 해양설비 시설 등)와 각종 산업설비 분야(제철/제련소 및 LNG 터미널 등), 원자력사업으로 구분합니다. 플랜트는 설계, 구매, 시공 등을 일괄 제공하는 Turn-Key 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 Turn-Key 수행능력이 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있는 주된 요소가 되고 있습니다. 또한 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 하는 고부가가치 산업이며, 설계 및 엔지니어링부터 컨설팅, 기자재 제작, 시공, 시운전, 자금조달까지 여러 부문에서 수익창출 기회가 부여되기 때문에 산업의 연관효과가 크고 국가산업구조의 고도화에 기여하는 산업입니다. 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 업체는 일정 수준 이상의 기획능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 국한되는 경향이 있으며, 후발기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다. 최근 경제 신흥국들의 성장에 따른 석유 화학 제품의 수요증가가 예상됨에 따라, 플랜트 산업 중 석유화학의 비중이 높아질 것으로 예상됩니다. 또한 재원조달을 위한 EPC+Financing 형태의 발주가 증가되는 추세이며 EPC 업체의 PF역량이 향후 수주 및 수행에 있어 중요한 변수로 대두되고 있습니다.

(나) 경기변동의 특성

플랜트 사업은 국제유가와 석유소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지협약 등이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 특히 국제유가의 변동은 플랜트 시설 투자에 직접적인 영향을 미칩니다. 최근, 부존자원이 풍부한 CIS 및 남미 지역 신흥국의 경제성장세가 증대됨에 따라, 자원개발(석유/가스) 수요가 증가될 것으로 예상되며, 선진국의 각종 설비 노후화에 따른 플랜트 설비 교체 수요 증가로 설비투자가 증가될 것으로 예상됩니다.

(다) 플랜드 사업부문 영업실적

올해 당사는 이라크 바스라 정유공장 고도화설비공사, 알제리 우마쉐 발전공사 등 해외 프로젝트 등을 수주하며 약 3조 7 ,952억원의 수주 실적을 기록하였습니다. 매 출액은 전년대비 2,895억원 감소한 4조 7,967억원을 기록했으며, 이는 코로나19로 인한 일부 현장 공사 중단과 신규 현장 착공 지연에 따른 매출 감소에 기인합니다.

라. 환율변동 영향

연결실체는 주로 USD, KWD, AED, QAR, SGD 등에 주로 노출되어 있습니다. 아래의 표는 각 외화에 대한 원화 환율의 10% 변동 시 민감도를 나타내고 있습니다. 10%는 주요 경영진에게 내부적으로 환 위험 보고 시 적용하는 민감도 비율로 환율의 합리적 변동위험에 대한 경영진의 평가를 나타냅니다. 민감도분석은 결제되지 않은 외화표시 화폐성항목만을 포함하며, 회계기간 말에 환율이 10% 변동할 경우를 가정하여 외화환산을 조정합니다. 양수(+)는 외화 대비 원화환율이 10% 인상될 경우로 인한 손익과 기타자본항목의 증가를 나타냅니다. 외화대비 원화환율이 10% 인하될 경우에는 손익과 기타자본항목에 반대의 방향으로 동일한 금액만큼 영향을 미치게 되어, 아래의 잔액은 음수(-)가 될 것입니다.

당기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 환율변동이 순자산(법인세효과 차감전)에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	10% 상승시	10% 하락시

USD	87,723	(87,723)

KWD	2,334	(2.334)

AED	(351)	351

QAR	(175)	175

SGD	3,379	(3,379)

기 타	(89,835)	89,835

4. 유동성 및 자금조달과 지출가. 유동성

연결실체는 당기말 현재 전기말 대비 연결기준으로 약 1조 2,384억원 증가한 5조 5,356억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은 ⅰ) 현금 및 현금성자산, ⅱ) 단기금융상품을 모두 포함한 금액이며, 이중 현금 및 현금성자산은 전기말 대비 6,008억원 증가한 3조 1,868억원이며, 단기금융상품은 전기말 대비 6,375억원 증가한 2조 3,487억원입니다.

당기말 및 전기말 현재 유동성 관련 지표는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	제71기	제70기	증 감

유동비율	207.17%	194.54%	12.63%p

부채비율	104.64%	109.15%	(4.51%p)

나. 자금조달

연결실체는 당기말 연결기준 차입금은 전기말 대비 792억원 감소한 2조 5,098억원이며, 이중 단기차입금 및 유동성장기부채는 1,306억원 감소한 7,076억원이며 사채 및 장기차입은 513억원 증가한 1조 8,022억원입니다.

(1) 당기말 및 전기말 현재 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	차입처	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

무역금융	(주)신한은행	0.15	7,179	10,769

일반자금대출(*)	(주)우리은행 등	1.9~3.3	160,441	23,224

기업어음	에스제이더블유	-	-	266,400

운전자금대출(*)	Santander Bank 외	1.12~2.75,TAB90+0.553MLibor+1.9	109,077	114,721

합 계	276,697	415,114

(*) 상기 차입금과 관련하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석36 참조).

(2) 당기말 및 전기말 현재 장기차입금 내역 은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	차입처	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

시설자금대출(*)	DB손해보험	2.8~5.5	109,000	343,265

신용대출	주택도시보증공사	-	10,829	11,280

일반자금대출(*)	한국산업은행 외	2.9	161,000	177,900

차감 : 현재가치할인차금	(3,628)	(5,931)

소 계	277,201	526,514

차감 : 1년 이내 만기도래분	(11,004)	(23,097)

차감 계	266,197	503,417

(*) 상기 차입금과 관련하여 연결회사의 자산이 담보로 제공되어 있습니다 (주석 36 참조).

(3) 당기말 및 전기말 현재 연결회사의 사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

종 류	발행연도	만 기	이자율(%)(당기말)	당기말	전기말

공모 무보증	2015-02-16	2020-02-16	-	-	150,000

공모 무보증	2013-04-11	2020-04-11	-	-	100,000

공모 무보증	2014-08-29	2021-08-29	3.64	150,000	150,000

공모 무보증	2015-02-16	2022-02-16	2.98	200,000	200,000

공모 무보증	2016-07-12	2021-07-12	2.03	150,000	150,000

공모 무보증	2016-11-08	2023-11-08	3	50,000	50,000

공모 무보증	2018-02-08	2021-02-08	2.73	120,000	120,000

공모 무보증	2018-02-08	2023-02-08	3.19	180,000	180,000

공모 무보증	2019-02-26	2022-02-26	2.19	90,000	90,000

공모 무보증	2019-02-26	2024-02-26	2.36	140,000	140,000

공모 무보증	2019-02-26	2026-02-26	2.89	70,000	70,000

공모 무보증	2020-02-17	2025-02-17	1.9	250,000	-

공모 무보증	2020-02-17	2027-02-17	2.14	50,000	-

공모 무보증	2015-04-13	2020-04-13	-	-	100,000

공모 무보증	2020-09-02	2023-09-02	1.52	200,000	-

공모 무보증	2020-09-02	2025-09-02	1.82	130,000	-

공모 무보증	2020-09-02	2030-09-02	2.6	80,000	-

공모 무보증	2015-04-13	2022-04-13	2.54	100,000	100,000

공모 무보증	2015-06-17	2020-06-17	-	-	50,000

소 계	1,960,000	1,650,000

차감: 사채할인발행차금	(4,128)	(2,626)

차감: 1년이내 만기도래분	(419,855)	(399,939)

사채(비유동) 소계	1,536,017	1,247,435

다. 자금지출

연결기준 주요 자금지출은 장기차입금의 상환 2,125억원, 단기차입금의 상환 4,228억원, 유동성장기부채의 상환 5,222억원, 배당금 1,321억원, 유형자산의 취득 734억원 등 입니다.

연결실체는 경기민감도가 높은 산업 구조의 특성으로 인한 불확실성에 대비하고 지속적인 투자를 위하여 유동자금을 보유하고 있으며, 리스크 관리를 통하여 유동성과 수익성의 균형을 달성하고자 노력하고 있습니다.

5. 부외거래에 관한 사항

(1) 당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)을 위하여 제공한 지급보증 등 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

지급보증 등을 받는 자	실행금액(*)	지급보증 등 내역

당기	전기

방배 5구역 주택재개발 조합 외	2,127,343	2,308,578	사업추진비

별내 스테이원외	1,578,286	1,824,125	중도금

이레일㈜ 외	1,268,180	743,826	자금보충약정

현대더링스	56,400	58,800	일반운영자금

㈜포스코건설 외	4,899	4,925	하자보증

합 계	5,035,108	4,940,254

(*) 지급보증 등 한도액은 8,757,805백만원 (전기말 8,681,460백만원)이며 공동도급 현장들을 고려한 전체 한도액 은 10,911,175백만원 (전기말 11,276,304백만원) 입니다.

당기말 연결회사는 테헤란로 237 개발사업 등에 책임준공 미이행시 조건부채무인수약 정 실행액 11,822,442백만원, 한도액 18,635,012백만원 ( 공동도급 현장들을 고려한 전체 한도액 19,846,863백만원) 을 체결하고 있으며 전기말 실행액 7,008,451백만 원 한도액 11,023,449백만원 ( 공동도급 현장들 고려한 전체 한도액 12,235,300백만 원) 의 약정을 체결하였습니다. 연결회사는 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발사업 및 공동주택 건설사업외 주택개발사업과 관련하여 대여 약정 9,989,736백만원(전기말 8,280,959백만원)을 체결하고 있습니다. 연결회사는 이러한 대여약정 중 일부에 대하여 금융기관 대출을 주선하여 간접조달 하고 있으며 금융기관과의 업무협약에 따라 지급보증 및 조건부채무인수약정 등을 제공하고 있습니다. 관련 금액은 상기 지급보증 및 조건부채무인수약정에 포함되어 있습니다. 연결회사는 국내공사에서 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을하고 있는 바, 당기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 1,104,441 백만원 ( 전기말 1,144,740 백만원 )입니다.

(2) 당기말 현재 상기 (1)의 타인을 위하여 제공한 지급보증 등과는 별도로 시행사의 PF 차입금 관련하여 연결회사가 제공한 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역	채권기관 종류	실행금액	시작일	만기일	보증내역	유 형

서울시	제2금융권	400,000	2020-05-27	2023-05-24	연대보증	LOAN

서울시	제2금융권	360,000	2020-02-27	2024-02-22	연대보증	LOAN

서울시	제2금융권	330,000	2020-02-19	2021-02-17	연대보증	ABCP

인천시	제2금융권	267,000	2020-03-11	2021-03-10	연대보증	ABCP

서울시	제2금융권	130,000	2020-01-30	2021-01-27	연대보증	ABCP

서울시	제2금융권	120,000	2020-02-27	2022-02-24	연대보증	ABS

서울시	제2금융권	100,000	2020-02-27	2021-02-25	연대보증	ABCP

대구시	제2금융권	80,000	2018-12-17	2022-06-17	연대보증	ABS

경기도	제2금융권	70,000	2018-09-14	2021-09-14	연대보증	ABS

대구시	제2금융권	70,000	2020-07-10	2024-07-10	연대보증	ABSTB

또 한, 연결회사가 시행사의 PF 차입금을 위하여 보증한 총 PF 대출잔액은 상기 주요내역을 포함하여 2,545,500백만원 (한도액 2,854,200백만원)이며, 전기말 1,837,100백만원(한도액 2,084,250백만원)입니다. 당기말 현재 ABCP유형, ABSTB유형 및 ABS유형 1,545,000백만원 , Loan 유형 1,000,500백만원 으로 구성되어 있습니다. 또한 연결회사는 시행사의 주택도시보증공사에서 발급받은 분양보증에 대하여 연대보증 10,408,263 백만원을 제공하고 있으며 전기말 9,361,940백만원을 제공했습니다 .

(3) 당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계자 제외)으로부터 제공받고 있는 지급보증및 담보내역은 다음과 같습니다.

( 단위:천USD, 백만원)

지급보증을 하는 자	통 화	당 기	전 기	지급보증 및 담보내역

건설공제조합	KRW	5,225,668	4,409,923	공사이행보증 등

서울보증보험(주)	KRW	1,000,520	1,040,515	공사이행보증 등

주택도시보증공사	KRW	8,692,974	8,575,737	분양보증 등

엔지니어링공제조합 외	KRW	215,729	265,246	협약이행보증 등

한국수출입은행 외	USD	2,426,651	2,416,937	협약이행보증 등

(주)KEB하나은행 외	KRW	483,129	374,982	협약이행보증 등

USD	4,357,531	4,040,944	해외공사보증 등

(주)포스코건설	KRW	209	344	하자보증

한국남동발전(주)	KRW	-	47,067	주식질권 설정

엔에이치파워제이차(주)	KRW	-	14,402	주식질권 설정

보임에너지(주)	KRW	-	2,903	주식질권 설정

합 계	KRW	15,618,229	14,731,119

USD	6,784,182	6,457,881

(4) 당기말 현재 연결회사는 금융기관과 신용장 개설 등 무역금융 관련 약정(포괄한도: USD 1,880백만)을 체결하고 있으며, (주)신한은행 외 17개 금융기관과 당좌대출약정 등(한도: 352,400 백만원, USD 514백만)을 체결하고 있습니다. 또한 (주)국민은행 외 8개금융기관과 외상매출채권담보대출 약정(한도: 1,270,400백만원)을 체결하고 있습니다. (5) 당기말 현재 연결회사가 피해보상청구 등과 관련하여 계류중인 소송사건은 171 건으로, 당사분 소송가액은 1,071,632 만원(전기말: 1,010,636백만원)이며, 공동피소등 전체 소송가액은 1,250,891 백만원(전기말: 1,528,875백만원)입니다. 소송사건 외중재사건은 7 건으로 당사분 중재금액은 106,992 백만원(전기말: 42,314백만원)이며, 피신청인 등 전체 중재가액은 183,534 백만원(전기말: 59,649백만원)입니다. 당기말 현재 계류 중인 소송사건 등에 대해서는 소송의 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. 한편, 당기말 현재 연결회사가 계류중인 소송사건 등과 관련하여 계상한 충당부채는 21,463백만원입니다.

( 6) 당기말 현재 연결회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 수 표 4매(20,957백만원), 백지수표 26 매 가 담보로 제공되어 있습니다. 전기말 수표 10매(51,025백만원), 백지수표 23매가 담보로 제 공되었습니다 (7) 지배기업 및 종속기업인 현대엔지니어링(주)가 발행한 무보증공모사채의 사채모집계약서에는 부채비율 800%, 500% 및 400% 이하 유지, 자기자본의 200% 및 500% 이내 지급보증 또는 담보권 설정제한, 연 2조원 또는 자산총액 50% 및 100% 이내의 자산처분제한규정 등이 포함되어 있습니다. 따라서, 연결회사는 상기 규정이 위반되는 경우 기한의 이익을 상실할 수도 있습니다. 한편, 연결회사가 보유한 사채 중 상기 규정이 적용되어 발행된 사채는 1,960,000백만원입니다. ( 8 ) 연결회사 의 종속기업중 송도랜드마크시티(유)는 송도6, 8공구 개발과 관련하여 인천경제자유구역청과 체결한 '개발 협약', '사업계획 조정 합의' 및 '사업추진 변경 및 개발이익 분배 세부 합의'에 따라 연결회사의 개발이익 중 내부수익율(IRR)이 12%를 초과하는 금액에 대해서는 인천경제자유구역청에 그 초과액의 50% 상당액을 지급하기로 약정하고 있습니다. 개발이익은 각 블록별로 산정하며, 보고기간종료일 현재 연결회사는 개발이익 분배 추정금액 을 기타충당부채로 계상하고 있습니다 ( 9 ) 연결회사의 종속기업 중 현대에코에너지(주)는 2018년 9월 한국남동발전(주)와 상업운전개시일로부터 20년간(단, ESS의 경우 15년간)을 계약기간으로 하는 태양광공급인증서 고정단가 매매계약을 체결하였습니다. ( 10 ) 연결회사의 종속기업 중 현대도시개발(주)은 2014년 11월 26일자로 일진레져(주)에 골프 4번 부지를 임대하는 사업협약을 체결하였고 그 주요내역은 아래와 같습니다.

구 분	내 용

매수청구권	일진레져(주)는 공사준공일로부터 10년이 경과한 시점부터 1년의 기간 동안 당사에게 본건 사업부지 및 본건 사업시설을 일진레져(주)에게 매도하여 줄 것을 당사에게 청구할 수 있다.

매도청구권	당사는 공사준공일로부터 10년이 경과한 시점부터 1년의 기간 동안 본건 사업부지 및 본건 사업시설을 일진레져(주)가 매수하여줄 것을 청구할 수 있다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석중 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책과 5. 재무제표 주석중 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책을 참조하시기 바랍니다.

나. 환경 및 법규상의 규제에 관한 사항XI. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 3. 제재현황과 6. 친환경경영을 참조하시기 바랍니다.

다. 종업원 등에 관한 사항주요 핵심인력 이동사항 등 유의한 종업원 관련 변동사항은 없습니다.

라. 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항Ⅱ. 사업의 내용 - 7. 시장위험과 위험관리, 8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황을참조하시기 바랍니다.