현대건설 사업보고서 (2021.12)
8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음

(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

구분	시기(결정일)	대상회사	주요 내용 및 재무제표에 미치는 영향	관련 공시서류 제출일자

존속회사	소멸회사

합병	2018.09.07	현대건설	하떠이알앤씨	- 현대건설이 하떠이알앤씨를 100% 소유하고 있으며, 당사는 무증자 방식에 의하여 1 : 0 의 합병비율에 따라 합병하기로 결의함- 베트남 주상복합사업 종결시 법인 청산을 간소화 하고자 함	- 주요사항보고서(합병결정)('18.09.07)- 합병등 종료보고서(합병)('18.12.06)

나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률

제72기	매출채권	23,250	488	2.1%

공사미수금	1,713,008	118,743	6.9%

분양미수금	18,105	300	1.7%

단기보증금	963,589	17,068	1.8%

단기대여금	524,088	3,825	0.7%

미수금	741,070	67,886	8.7%

미수수익	21,823	2,676	12.3%

유동성장기대여금	369,185	2,695	0.7%

미청구공사	3,463,094	215,726	6.2%

선급금	693,798	22,559	3.3%

선급비용	125,221	1,787	1.4%

선급공사원가	207,219	-	0.0%

장기미수채권	382,548	2,793	0.7%

장기미수금	32,743	242	2.4%

장기대여금	843,663	137,741	16.3%

보증금	697,699	9,092	1.3%

장기선급금	52	52	100.0%

계	10,820,155	603,673	5.6%

제71기	매출채권	14,612	481	3.3%

공사미수금	1,332,524	94,655	7.1%

분양미수금	249,939	300	0.1%

단기보증금	784,544	16,531	2.1%

단기대여금	284,967	2,622	0.9%

미수금	661,123	67,849	10.3%

미수수익	23,211	2,725	11.7%

유동성장기대여금	229,248	2,109	0.9%

미청구공사	2,373,033	86,277	3.6%

선급금	656,017	22,433	3.4%

선급비용	159,493	1,640	1.0%

선급공사원가	182,186	-	-

장기미수채권	428,800	3,924	0.9%

장기공사미수금	7	-	-

장기미수금	266	198	74.4%

장기대여금	551,381	133,997	24.3%

보증금	556,856	5,280	1.0%

장기선급금	52	52	100.0%

계	8,488,259	441,073	5.2%

제70기	매출채권	24,862	395	1.60%

공사미수금	1,798,273	190,778	10.60%

분양미수금	352,508	300	0.10%

단기보증금	833,108	21,797	2.60%

단기대여금	43,225	421	1.00%

미수금	773,911	106,555	13.80%

미수수익	31,541	8,766	27.80%

유동성장기대여금	213,253	2,175	1.00%

미청구공사	2,323,186	40,714	1.80%

선급금	742,675	22,999	3.10%

선급비용	201,074	1,734	0.90%

선급공사원가	169,815	-	-

장기미수채권	362,634	3,664	1.00%

장기공사미수금	7	-	-

장기미수금	154,348	1,819	1.20%

장기대여금	334,898	130,072	38.80%

보증금	887,372	8,604	1.00%

장기선급금	80	80	100.00%

계	9,246,770	540,873	5.90%

※ 채권총액은 현재가치할인차금 차감후 잔액입니다. ※ 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.

(2) 대손충당금 변동현황(단위 : 백만원)

구 분	제72기	제71기	제70기

1. 기초 대손충당금 잔액합계	441,073	540,873	537,317

2. 순대손처리액(①-②±③)	-63,245	-101,840	-74,575

① 대손처리액(상각채권액)	-74,276	-107,092	-119,844

② 상각채권회수액	957	-	-

③ 기타증감액	10,074	5,252	45,269

3. 대손상각비 계상(환입)액	225,845	2,040	78,131

4. 기말 대손충당금 잔액합계	603,673	441,073	540,873

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정기준 당사는 재무상태표 현재의 매출채권에 대하여 거래처의 재무상태, 채권보전 내용을 감안한 개별 분석법과 미래지향적인 정보를 포함하여 향후 발생할 것으로 기대하는 신용손실을 통해 합리적으로 산정된 회수가능액을 추정하는 집합평가법을 통하여 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 한편 정리절차개시, 화의절차개시 및 거래 당사자간의 합의 등으로 인하여 매출채권의 원금 등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우 미래현금흐름의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.

(4) 경과기간별 매출채권잔액 현황

(기준일 : 2021.12.31) (단위 : 백만원)

구 분	6월 이하	6월 초과1년 이하	1년 초과3년 이하	3년 초과	계

금 액	1,352,381	87,076	113,580	201,326	1,754,363

구성비율(%)	77.10%	5.00%	6.50%	11.50%	100.00%

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다.

다. 재고자산 현황 등 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제72기	제71기	제70기

토 목	용지	4,494	6,118	5,921

미완성공사	14,464	12,106	-

저장품	-	8	-

원자재	16,817	14,293	15,800

미착품	1,924	72	-

가설재	-	-	987

기타	-	-	1,286

소계	37,699	32,597	23,994

주택/건축	용지	385,582	816,247	1,408,760

완성주택	5,110	3,199	8,652

미완성공사	14,550	39,190	63,850

상품	1,772	1,602	-

원자재	28,483	8,396	6,824

미착품	-	2	-

가설재	-	-	947

소계	435,497	868,636	1,489,033

플랜트	원자재	360	313	359

미착품	7,550	3,889	9,868

제품	810

가설재	-	-	118

소계	8,720	4,202	10,345

기 타	용지	555	555	555

미완성공사	203,795	191,353	177,580

상품	17,030	12,219	6,937

제품	-	1,365	-

재공품	-	-	-

원자재	477	451	3,490

가설재	-	-	13

한우	12,874	11,658	10,909

기타	1,600	2,443	569

소계	236,331	220,044	200,053

합 계	용지	390,631	822,920	1,415,236

완성주택	5,110	3,199	8,652

미완성공사	232,809	242,649	241,430

상품	18,802	13,821	6,937

제품	810	1,365	-

저장품	-	8	-

재공품	-	-	-

원자재	46,137	23,453	26,473

미착품	9,474	3,963	9,868

가설재	-	-	2,065

한우	12,874	11,658	10,909

기타	1,600	2,443	1,855

소계	718,247	1,125,479	1,723,425

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]	3.7	6.3	9.5

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]	17.6	10.9회	8.5회

※ 한국채택국제회계 연결재무제표 기준입니다. (2) 재고자산의 실사내용 (가) 실사일자 (12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시) - 당사는 2021년 기말 재무제표를 작성함에 있어서 2021년 12월 26일~12월 27일에 걸쳐 외부감사인이 선정한 국내 및 해외현장에 대하여 재고실사 등을 실시하였습니다. (제72기 감사보고서 기준) - 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사장부를 대조하여 확인합니다. (나) 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등 - 연결회사는 매 사업연도 종료일 기준 재고자산 실사시 외부감사인 입회하에 실시하고 있습니다.

( 다) 장기체화재고 등 현황

(기준 : 2021.12.31) (단위 : 백만원)

계정과목	취득원가	보유금액	당반기 평가손실	기말잔액

용 지	6,138	5,981	-	5,981

완성주택	229	120	-	120

합 계	6,367	6,101	-	6,101

※ 재고자산(용지)의 현황

(기준 : 2021.12.31) (단위 : ㎡, 백만원)

구 분	소 재 지	면 적	취득가액	장부가액	공시지가

현대건설	경기 김포시 고촌읍 신곡리 591-6 외	2,347	707	566	410

경남 거제시 양정동 872-10	45	35	19	21

경기 김포시 고촌읍 향산리 139-16 외	478	360	360	214

경기 용인시 기흥구 서천동 370-6 외	211	91	91	302

경기 고양시 덕양구 토당동 362-1 외	987	648	648	1,412

경기 김포시 고촌읍 향산리 김포향산지구 A2-1BL 외	10,649	25,467	25,467	23,198

전북 군산시 미장동 10-1 외	3,829	5,077	4,298	4,066

충북 충주시 달천동 555-5 외	2,005	196	196	188

서울 강동구 강일동 72 일원(5BL)	26,527	167,868	139,119	113,454

소 계	47,078	200,449	170,764	143,265

현대엔지니어링	충남 당진시 송산면 유곡리 1311 (송산2일반산업단지 C-5-1 BL)	19,766	13,094	12,254	12,591

수계	19,766	13,094	12,254	12,591

송도랜드마크시티	인천 연수구 송도동 397-5(A14)	47,178	45,224	45,224	109,028

인천 연수구 송도동 399-13(A15)	59,231	56,431	56,431	129,597

인천 연수구 송도동 397-2(A16)	82,542	78,658	78,658	190,755

인천 연수구 송도동 395-6(A8)	28,059	26,745	26,745	69,727

소 계	217,010	207,058	207,058	499,107

합 계	283,854	420,601	390,076	654,963

※ 상기 사항 중, 서울 강동구 강일동 72 일원(5BL)는 택지개발사업에 따른 신규 지번 획득으로 현재 공시지가 미확정입니다.

라. 수주계약 현황(1) 진행률 적용 수주계약 현황(별도)

(단위 : 백만원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사	공사미수금

총액	손상차손누계액	총액	대손충당금

현대건설	파나마 메트로 3호선	PUBLIC WORKS AUTHORITY	2021.02.23	2025.08.24	1,344,244	4	-	-	10,402	-

현대건설	쿠웨이트 알주르 엘엔지 수입항 건설	MPSA (Metro de Panama S.A.)	2016.05.15	2022.05.13	1,711,423	99	101,812	-	797	-

현대건설	카타르 루사 일 고속도로	KIPIC	2012.05.21	2022.03.31	1,728,810	99	5,679	-	-	-

현대건설	쿠웨이트 알주르 정유공장 해상 출하 시설	KIPIC	2015.10.13	2022.03.31	687,432	99	36,628	-	499	-

현대건설	방글라데시 마타바리 화력발전소 항만	CPGCBL	2017.08.21	2024.01.21	677,413	81	36,721	-	-	-

현대건설	카타르 알부스탄 도로 확장 및 신설	PUBLIC WORKS AUTHORITY	2017.09.30	2022.03.31	625,055	99	72,135	-	39,258	-

현대건설	공공기여 대상사업 직접제공시설 공사	현대자동차㈜,기아자동차㈜,현대모비스㈜	2021.11.22	2025.12.31	1,074,100	-	69	-	-	-

현대건설	싱가폴 남북도로 신설 및 확장	LAND TRANSPORT AUTHORITY	2019.12.16	2026.11.30	494,346	10	10,516	-	-	-

현대건설	싱가폴 테콩섬 매립공사 2단계	Housing and Development Board	2015.08.25	2023.11.24	503,053	73	97,767	-	2,314	-

현대건설	싱가폴 투아스 터미널 2단계	MARITIME AND PORT AUTHORITY OF SINGAPORE	2018.03.07	2027.03.07	483,802	46	3,159	-	-	-

현대건설	힐스테이트 더 운정	하율디앤씨 주식회사	2021.10.07	2025.08.06	1,189,975	1	-	-	-	-

현대건설	개포주공 1단지 재건축	자체공사	2020.06.03	2023.11.02	904,192	25	-	-	-	-

현대건설	개포8단지 개발사업	개포주공1단지재건축조합	2018.06.01	2021.07.30	1,014,862	100	-	-	1,740	-

현대건설	힐스테이트 시화호 라군 인테라스	엠티브이반달섬씨원개발피에프브이	2021.06.07	2025.04.24	901,493	3	-	-	-	-

현대건설	둔촌주공 재건축	둔촌주공재건축조합	2019.12.01	2023.08.14	904,192	29	259,229	-	-	-

현대건설	힐스테이트 몬테로이	주식회사 더다올	2021.10.15	2024.09.14	711,788	2	12,249	-	-	-

현대건설	힐스테이트 송도 더스카이	스마트송도피에프브이 주식회사	2020.02.01	2024.02.12	626,629	22	-	-	-	-

현대건설	부산 송도 주상복합 신축공사	주식회사 아이제이동수	2017.11.20	2022.05.05	604,443	83	-	-	21,530	-

현대건설	하남포웰시티	자체공사	2018.05.01	2021.02.01	563,783	100	-	-	827	-

현대건설	부천 일루미스테이트	부천계수범박구역주택재개발정비사업조합	2019.08.01	2023.02.28	477,373	50	-	-	-	-

현대건설	현대자동차그룹글로벌비즈니스센터신축공사	현대자동차㈜,기아자동차㈜,현대모비스㈜	2020.05.02	2026.12.05	1,792,280	3	7,804	-	7,670	-

현대건설	카타르 루사일 플라자 타워	Lusail Real Estate Development Co	2020.01.12	2022.10.29	1,189,794	60	183,303	-	-	-

현대건설	싱가폴 마리나사우스 복합개발	M+S	2013.06.19	2021.12.13	744,766	100	-	-	368	-

현대건설	스리랑카 콜롬보 킬스시티 프로젝트	WATERFRONT PROPERTIES (PRIVATE) LIMITED	2013.11.04	2022.02.15	454,619	96	61,445	-	-	-

현대건설	U.A.E 원전 건설	한국전력공사	2010.03.26	2023.05.31	3,980,783	99	64,778	-	-	-

현대건설	이라크 바스라 정유공장 고도화설비 공사	South Refineries Company	2021.02.15	2025.08.14	2,033,366	5	17,062	-	-	-

현대건설	이라크 카르발라 정유공장	MOE (MINISTRY OF ELECTRICITY)	2014.04.15	2022.02.16	1,883,048	97	101,410	-	22,969	-

현대건설	사우디 마잔 오일처리 시설 신설 및 확장	Saudi Aramco	2019.05.27	2024.04.30	1,699,641	37	86,243	-	87,499	-

현대건설	사우디 마잔 가스처리 공장 부대시설	Saudi Aramco	2019.05.27	2024.04.30	1,432,436	23	110,794	-	38,983	-

현대건설	리비아 트리폴리 웨스트 화력발전소	GECOL	2010.07.19	2022.03.31	1,315,351	27	-	-	-	-

현대건설	현대오일뱅크 중질유 석유화학단지	현대케미칼주식회사	2019.08.01	2022.02.28	1,041,205	99	162,925	-	-	-

현대건설	베트남 꽝짝1 1,400MW 화력발전소	VIET NAM ELECTRICITY (EVN)	2021.08.01	2025.07.31	948,810	4	-	-	-	-

현대건설	U.A.E 미르파 담수복합화력발전	MIPCO	2014.07.02	2022.03.31	943,704	99	114,336	114,336	85,241	-

현대건설	사우디 우쓰마니아 에탄 회수처리시설	Saudi Aramco	2016.10.27	2022.03.31	889,145	99	-	-	4,959	-

현대건설	사우디 자푸라 유틸리티 및 부대시설 공사	SAUDI ARAMCO	2021.11.14	2025.08.13	876,921	-	337	-	-	-

현대건설	신한울원자력 1,2호기 주설비공사	한국수력원자력㈜	2010.04.30	2023.03.31	850,571	99	26,835	-	-	-

현대건설	리비아 알칼리즈 화력발전소	GECOL	2007.12.17	2022.03.31	742,563	91	6,963	-	-	-

현대건설	알제리 우마쉐 1,300MW 복합화력발전소	HYENCO	2020.01.14	2025.01.14	636,912	11	-	-	14,466	-

현대건설	인도네시아 찔레본 석탄화력발전소	Cirebon Energi Prasarana	2016.03.31	2022.02.09	621,575	90	9,000	-	-	-

현대건설	우즈베키스탄 천연가스 액화 정제 시설	Oltin Yo'l GTL (Sasol+UNG+Petronas)	2016.12.01	2022.03.31	554,743	99	17,885	-	-	-

합 계	-	1,607,084	114,336	339,522	-