시알홀딩스 반기보고서 (2025.06)
3. 연결재무제표 주석

## 1. 일반사항 (연결)

가. 회사의 개요주식회사 시알홀딩스(이하 "회사")와 종속기업(이하 회사와 종속기업을 "연결회사")은내연화, 단열벽돌, 슬라이딩노즐, 연주용 특수내화물 등의 제조 및 판매를 목적으로 1947년 5월 15일에 설립되었습니다. 연결회사는 2023년 7월 1일을 분할기일로 하여내화물제조 사업부문을 조선내화 주식회사로 인적분할하고, 투자회사의 지분관리 및신규투자 등을 영위하는 분할존속회사의 사명을 주식회사 시알홀딩스로 변경하였습니다. 본사는 광양시 산업로 55, 본관 3층에 소재하고 있으며, 보고기간종료일현재 주요 주주는 이인옥(23.95%), 이화일(18.20%) 등으로 구성되어 있습니다. 나 . 연결대상범위의 변동(1) 당반기
(2) 전반기
다. 종속기업의 현황
(*1) 회사는 과거 내화물제조 사업부문을 인적분할 후 분할신설회사(조선내화 주식회사)의 지분을 취득하였습니다.(*2) (주)화순컨트리클럽에 대하여 의결권의 과반수를 소유하고 있지 않지만, 다른 투자자와의 약정으로 과반 이상의 의결권을 보장받고 있어서 종속기업으로 포함하였습니다.(*3) 회사의 종속기업인 대한소결금속(주)가 (주)삼한의 지분 100%를 보유하고 있습니다.(*4) 회사의 종속기업인 대한소결금속(주)가 연대동성대한분말야금유한공사의 지분 57.4%를 보유하고 있습니다.(*5) 회사의 종속기업인 CHOSUN REFRACTORIES US, INC가 GRE Management,LLC, DAON PROPERTIES, LLC, MAKAIO MANAGEMENT, LLC 및 NY SUMMIT MANAGEMENT, LLC의 지분 100%를 보유하고 있습니다.(*6) 회사의 종속기업인 주식회사 화인로가 주식회사 선우이엔지, 주식회사 선화이엔지의 지분 100%를 보유하고 있습니다.(*7) 회사의 종속기업인 청도조내상무유한공사가 안산화인신재료연구중심유한공사의 지분 100%를 보유하고 있습니다.(*8) 회사의 종속기업인 조선내화 주식회사가 (주)화인테크, 안산포항특종내화재료유한공사, 청도조내상무유한공사, 주식회사 시티인베스트먼트의 지분을 각각 100%, 57.10%, 100%, 79.95%를 보유하고 있습니다.(*9) 회사의 종속기업인 PT. INDONESIA POS CHEMTECH CHOSUN REF 가 PT.SUKSES PAMOR CHOSUN REFRACTORY의 지분 99.6%를 보유하고 있습니다.(*10) 회사의 종속기업인 (주)시알아이가 (주)브이인마크청년주택위탁관리부동산투자회사의 지분 100%와 인사동프로젝트금융투자 주식회사의 지분 94.97%를 보유하고 있습니다.(*11) 전기에 과반 이상의 지분을 보유하여 종속기업에 포함되었습니다.(*12) 회사의 종속기업인 (주)화순컨트리클럽이 주식회사 펜타제이의 지분 85%를 보유하고 있습니다.(*13) 회사의 종속기업인 (주)화인테크가 CHOSUN REFRACTORIES INDIA PRIVATE LIMITED의 지분 0.1%를 보유하고 있습니다.(*14) 회사의 종속기업인 (주)시알아이가 주식회사 시알시의 지분 100%를 보유하고 있습니다.라. 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 재무상태표와 동일로 종료되는 회계연도의 포괄손익계산서는 다음과 같습니다.(당반기)
(*) 피투자회사와 피투자회사가 보유한 종속기업의 연결기준 재무정보입니다.(전반기)
(*) 피투자회사와 피투자회사가 보유한 종속기업의 연결기준 재무정보입니다.

## 2. 중요한 회계정책 (연결)

2.1 연결재무제표 작성기준연결회사의 2025년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약반기연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차연결재무제표와 함께 이해해야 합니다.2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품' 과 제1107호 '금융상품: 공시' 가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 - 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침 - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 - 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정 - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법2.2 회계정책요약반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.
2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

## 3. 공정가치 (연결)

금융상품 종류별 공정가치
당반기 중 연결회사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 사업환경 및 경제적인 환경의 유의적인 변동은 없습니다.매출채권 및 매입채무 등 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치인 금액은 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

금융상품 종류별 공정가치
당반기말 (단위 : 천원)

공정가치

금융자산의 공시

금융자산의 공시	유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	569,764

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	94,382,486

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	85,078,101

유동 파생상품 금융자산	329,107

비유동파생상품자산	0

전기말 (단위 : 천원)

공정가치

금융자산의 공시

금융자산의 공시	유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	2,945,352

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	93,768,379

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	126,722,251

유동 파생상품 금융자산	0

비유동파생상품자산	2,780,110

금융상품 종류별 장부금액 공시

금융상품 종류별 장부금액 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

금융자산의 공시

금융자산의 공시	유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	569,764

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	94,382,486

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	85,078,101

유동 파생상품 금융자산	329,107

비유동파생상품자산	0

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

금융자산의 공시

금융자산의 공시	유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	2,945,352

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	93,768,379

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	126,722,251

유동 파생상품 금융자산	0

비유동파생상품자산	2,780,110

공정가치 서열체계에 따라 정의된 수준공정가치 서열체계에 따라 정의된 수준

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)	수준1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채	측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)	수준1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)	자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)

공정가치로 측정된 금융자산 현황

자산의 공정가치측정에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	0	569,764	0	569,764

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	3,918,235	2,019,262	88,442,989	94,382,486

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	79,763,732	0	5,314,369	85,078,101

유동 파생상품 금융자산	0	329,107	0	329,107

비유동파생상품자산	0	0	0	0

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	0	670,427	2,274,925	2,945,352

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	4,249,798	3,208,985	86,309,596	93,768,379

비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	119,224,496	0	7,497,755	126,722,251

유동 파생상품 금융자산	0	0	0	0

비유동파생상품자산	0	2,780,110	0	2,780,110

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치에 대한 공시

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

투자부동산	448,724,694

전기말 (단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

투자부동산	426,694,265

서열체계 수준 간 이동에 대한 공시서열체계 수준 간 이동에 대한 공시

공정가치 서열체계 수준 1	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 자산	연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다.

수준 간 이동이 이루어졌다고 간주되는 시점을 결정하는 기업의 정책에 대한 기술, 부채	연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다.

공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산	당반기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동은 없습니다.

공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 부채	당반기 중 공정가치 서열체계의 수준 간 이동은 없습니다.

반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역

반복적인 측정치의 수준 3의 변동 내역
당반기 (단위 : 천원)

측정 전체

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 금융자산, 공정가치	2,274,925	86,309,596	7,497,755

매입, 공정가치측정, 자산	0	123,972	0

매도, 공정가치측정, 자산	0	(48,555)	(1,225,358)

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	(216,949)	0

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	0	(891,660)

유동성분류, 공정가치측정, 자산	(2,274,925)	2,274,925	0

기타변동, 공정가치측정, 자산	0	0	(66,369)

기말 금융자산, 공정가치	0	88,442,989	5,314,368

전반기 (단위 : 천원)

측정 전체

반복적인 공정가치측정치

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채	유동으로 분류되는 자산부채	비유동으로 분류되는 자산부채

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초 금융자산, 공정가치	1,006,664	51,096,167	12,147,917

매입, 공정가치측정, 자산	0	20,024,317	0

매도, 공정가치측정, 자산	0	(37,500)	(1,374,823)

당기손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	33,465	1,100,409	0

기타포괄손익으로 인식된 이익(손실)(외환차이 제외), 공정가치 측정, 자산	0	0	(964,039)

유동성분류, 공정가치측정, 자산	0	0	0

기타변동, 공정가치측정, 자산	0	0	(1,737,385)

기말 금융자산, 공정가치	1,040,129	72,183,393	8,071,670

공정가치 가치평가기법 중 자산접근법에 대한 공시

공정가치 가치평가기법 중 자산접근법에 대한 공시
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

자산

수익증권	전환사채	상환전환우선주	출자금	비상장 주식

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

평가기법

자산접근법

유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	569,764

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	2,019,262	18,461,746	500,000	1,000,200	22,039,490

기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	3,119,307

수준3으로 공시되는 당기손익 공정가치 측정 금융자산의 가치평가기법 및 투입변수에 대한 공시

이항모형 및 현금흐름할인모형의 가치평가기법 및 투입변수에 대한 공시
(단위 : 천원)

자산

전환사채	신주인수권부사채	상환전환우선주	비상장 주식

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

평가기법

현금흐름할인법	이항모형	현금흐름할인법	이항모형	현금흐름할인법	이항모형	현금흐름할인법	이항모형

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수	영구성장율, 측정 투입변수	가중평균자본비용, 측정 투입변수	무위험이자율, 측정 투입변수	변동성	할인율, 측정 투입변수

비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	16,507,191	18,721,758	4,367,392	540,383	6,304,830

기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	350,414

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.0000	0.1395	0.0244	0.3074	0.0263	0.0281	0.3870	0.1976	0.0281	0.0728	0.1024	0.0000	0.1395	0.1175

그 밖의 가치평가기법 및 투입변수에 대한 공시

그 밖의 가치평가기법 및 투입변수에 대한 공시
(단위 : 천원)

자산

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	파생상품자산	투자부동산

비상장 주식	통화스왑계약	토지와 건물

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3	공정가치 서열체계 수준 2	공정가치 서열체계 수준 3

평가기법

시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법	시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법	시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법	시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법	시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법	시장접근법	현금흐름할인법	거래사례비교법 수익환원법

관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계	관측할 수 없는 투입변수	관측할 수 없는 투입변수 합계

PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수	PBR, 측정 투입변수	EV/SALES, 측정 투입변수	환율, 측정 투입변수	변동성, 측정 투입변수	매매사례가액 등, 측정 투입변수

기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	1,844,647	350,414

유동 파생상품 금융자산	329,107

투자부동산	448,724,694

유의적이지만 관측할 수 없는 투입변수, 자산	0.5800	0.1200	0.0000	0.0000	0.0000

서열체계 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

서열체계 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정

공정가치 서열체계 수준 3

공정가치측정에 사용된 평가과정에 대한 기술, 자산	연결회사는 수준 3으로 분류된 금융상품에 대해서 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 근거한 합리적인 평가모형과 적절한 추정치를 사용하여 산정한 금액을 공정가치로 보아 평가하고 있습니다.

관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산

관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

반복적인 공정가치측정치

자산	자산 합계

최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산, 범주	기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산, 범주

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 자산	0.1000	0.1000

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 자산	0.1000	0.1000

당기손익(세후)으로 인식된, 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 증가, 자산	6,995,840

당기손익(세후)으로 인식된, 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 감소, 자산	(6,995,840)

기타포괄손익(세후)으로 인식된, 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위해 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 증가, 자산	420,367

기타포괄손익(세후)으로 인식된, 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 감소, 자산	(420,367)

관측가능하지 않은 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정치의 민감도에 대한 기술, 자산	금융상품의 민감도 분석은 통계적 기법을 이용한 관측 불가능한 투입변수의 변동에따른 금융상품의 가치 변동에 기초하여 유리한 변동과 불리한 변동으로 구분하여 이루어집니다. 공정가치 변동은 해당 금융자산의 공정가치가 10% 증감하는 경우에 미치는 영향을 산출한 것입니다. 당반기 중 민감도 분석 대상인 수준 3으로 분류되는 각 상품별 투입 변수의 변동에 따른 세후 손익 및 자본에 미치는 효과에 대한 민감도 분석 결과입니다.

합리적으로 가능한 대체적인 가정을 반영하기 위해 하나 이상의 관측가능하지 않은 투입변수가 변동되는 경우 공정가치가 유의적으로 변동된다면 그러한 변동의 효과에 대한 기술, 자산	공정가치가 두 개 이상의 투입변수에 영향을 받는 경우에는 가장 유리하거나 또는 가장 불리한 금액을 바탕으로 산출됩니다.

## 4-1. 유형자산 (연결)

유형자산에 대한 세부 정보 공시

유형자산에 대한 세부 정보 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	기초 유형자산	386,723,837

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	14,035,275

유형자산의 처분 및 폐기 합계	(605,324)

감가상각비, 유형자산	(13,053,430)

기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	(5,270,794)

기말 유형자산	381,829,564

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

유형자산의 변동에 대한 조정

유형자산의 변동에 대한 조정	기초 유형자산	382,958,820

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산	16,466,219

유형자산의 처분 및 폐기 합계	(138,397)

감가상각비, 유형자산	(12,516,293)

기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산	8,723,181

기말 유형자산	395,493,530

## 4-2. 무형자산 (연결)

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	기초의 무형자산 및 영업권	22,697,170

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	1,854,921

처분과 폐기, 무형자산 및 영업권 합계	(85,230)

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(135,929)

기타변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	(442)

기말 무형자산 및 영업권	24,330,490

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

무형자산 및 영업권의 변동내역

무형자산 및 영업권의 변동내역	기초의 무형자산 및 영업권	21,264,145

사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산	439,150

처분과 폐기, 무형자산 및 영업권 합계	0

기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산	(187,768)

기타변동에 따른 증가(감소), 무형자산 및 영업권	30,312

기말 무형자산 및 영업권	21,545,839

## 5. 리스 (연결)

사용권자산을 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술
반기연결재무상태표의 '유형자산' 항목에 포함되었습니다.

리스부채를 포함하는 재무상태표 항목에 대한 기술
반기연결재무상태표의 '기타금융부채' 항목에 포함되었습니다.

사용권자산에 대한 양적 정보 공시

사용권자산에 대한 양적 정보 공시
당반기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	토지와 건물	2,069,693

차량운반구	691,536

자산 합계	2,761,229

전기말 (단위 : 천원)

사용권자산

자산	토지와 건물	2,258,134

차량운반구	750,157

자산 합계	3,008,291

사용권자산의 취득 및 손익에 대한 공시

사용권자산의 취득 및 손익에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

사용권자산의 추가	감가상각비, 사용권자산

자산	토지와 건물	515,942

차량운반구	237,584

자산 합계	645,125	753,526

전반기 (단위 : 천원)

사용권자산의 추가	감가상각비, 사용권자산

자산	토지와 건물	139,588

차량운반구	315,447

자산 합계	666,344	455,035

리스부채의 유동 및 비유동 구분

리스부채의 유동 및 비유동 구분
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 리스부채	1,054,442

비유동 리스부채	1,086,366

리스부채 합계	2,140,808

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

유동 리스부채	1,110,830

비유동 리스부채	1,200,476

리스부채 합계	2,311,306

리스부채에 대한 양적 정보 공시

리스부채에 대한 양적 정보 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	57,962

인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용	519,562

리스 현금유출	1,143,348

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

리스부채에 대한 이자비용	23,000

인식 면제 규정이 적용된 단기리스 및 소액자산 리스에 관련되는 비용	200,689

리스 현금유출	505,608

## 6. 관계기업 및 공동기업투자 (연결)

가. 당반기와 전반기 중 관계기업 및 공동기업투자의 변동 내역은 다음과 같습니다.
(*) 당반기 중 연결회사는 메이븐그로쓰 제1호 창업벤처전문 사모투자합자회사 및 아비트리지 1호 사모투자합자회사에 600,000천원 및 306,298천원을 각각 추가 출자하였습니다. 또한, 화승크라운 청산이 완료되어 20,759,964천원을 반환받음에 따라 관계기업처분이익 574,448천원을 인식하였으며, GCEP BCC(Vietnam)을 처분하여 관계기업처분이익 1,930,845천원을 인식하였습니다.한편, 전반기 중 연결회사는 메이븐그로쓰 제1호 창업벤처전문 사모투자합자회사 및아비트리지 1호 사모투자합자회사에 5,675,400천원 및 372,951천원을 각각 추가 출자하였으며, 주식회사 펜타제이 238,000천원을 신규 취득하였습니다. 또한, 비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 보유중이던 (주)포레스트건설에 대한 지분 1,962,240천원을 추가 취득하여 관계기업으로 분류하였습니다. 관계기업으로 대체된 비유동 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 공정가치는 2,330,160천원 입니다.

## 7. 금융자산 (연결)

금융상품에 대한 세부 정보 공시

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 구성내역
당반기말 (단위 : 천원)

유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산 합계	보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술	담보제공자산

금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	수익증권	569,764	20,481,008	21,050,772

채무증권	신주인수권부사채	0	4,367,392	4,367,392

전환사채	35,728,949	35,728,949	매치1호 출자금 외 3건과 관련하여 주주간 약정으로 Put Option 을 보유하고 있습니다.

지분증권	상장주식	3,918,235	3,918,235

상환전환우선주	1,540,583	1,540,583

비상장 주식	6,304,830	6,304,830	매치1호 출자금 외 3건과 관련하여 주주간 약정으로 Put Option 을 보유하고 있습니다.

출자금 등	22,041,489	22,041,489	매치1호 출자금과 관련하여 주주간 약정으로 담보를 제공받고 있습니다.매치1호 출자금 외 3건과 관련하여 주주간 약정으로 Put Option 을 보유하고 있습니다.	당반기말 현재 출자금 중 건설공제조합 주식 450주(전기말:450주)는 건설공제조합에 담보로 설정되어 있습니다(주석 11참조).

금융자산, 범주 합계	569,764	94,382,486	94,952,250

전기말 (단위 : 천원)

유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	당기손익-공정가치 측정 금융자산 합계	보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술	담보제공자산

금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	수익증권	670,427	21,426,282	22,096,709

채무증권	신주인수권부사채	2,274,925	1,516,616	3,791,541

전환사채	37,313,593	37,313,593

지분증권	상장주식	4,249,798	4,249,798

상환전환우선주	1,500,200	1,500,200

비상장 주식	6,108,224	6,108,224

출자금 등	21,653,665	21,653,665

금융자산, 범주 합계	2,945,352	93,768,379	96,713,730

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 변동내역

당기손익-공정가치 측정 금융자산의 변동내역
당반기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산, 범주

기초 최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산	96,713,731

발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산	218,378

제거에 따른 감소, 금융자산	(176,113)

공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산	(1,803,746)

기말 최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산	94,952,250

전반기 (단위 : 천원)

금융자산, 범주

당기손익인식금융자산

최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산, 범주

기초 최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산	74,841,027

발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산	20,024,317

제거에 따른 감소, 금융자산	(673,725)

공정가치변동에 따른 증가(감소), 금융자산	311,431

기말 최초인식시점 또는 그 이후에 지정된 당기손익인식금융자산	94,503,050

기타포괄-공정가치 측정 지분상품 세부내역 공시

기타포괄-공정가치 측정 지분상품 세부내역
당반기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

금융자산, 범주	기타포괄-공정가치 측정 금융자산	상장주식	79,763,733	당반기말 현재 상장주식 중 대신증권(주) 842,251주, (주)효성 111,111주, (주)고려아연 15,137주는 하나금융투자 차입금과 관련하여 담보로 설정되어 있습니다(주석 8 및 11 참조).

비상장 주식	5,314,368

금융자산, 범주 합계	85,078,101

전기말 (단위 : 천원)

기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

금융자산, 범주	기타포괄-공정가치 측정 금융자산	상장주식	119,224,496

비상장 주식	7,497,755

금융자산, 범주 합계	126,722,251

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역에 대한 공시

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

기타포괄-공정가치 측정 금융자산

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역	제거일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자의 공정가치	49,770,916

기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자의 처분시점의 누적 이익(손실)	13,677,076

자본 내에서 대체된 누적 손익

자본 내에서 대체된 누적 손익	기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후재분류조정	13,677,076

기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자에서 대체된 누적 손익에 대한 설명	당반기 중 (주)고려아연, (주)효성, (주)에이치에스효성, Invest378 JV LLC 주식을 매각하였습니다. 매각된 주식의 공정가치는 총 49,770,916천원이며, 관련하여 세후기타포괄손익으로 인식된 13,677,076천원은 처분 후 이익잉여금으로 재분류되었습니다.

전반기 (단위 : 천원)

기타포괄-공정가치 측정 금융자산

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역

제거한 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 중 지분상품의 내역	제거일 현재 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자의 공정가치	32,111,040

기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자의 처분시점의 누적 이익(손실)	4,940,567

자본 내에서 대체된 누적 손익

자본 내에서 대체된 누적 손익	기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세후재분류조정	4,940,567

기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정된 지분상품에 대한 투자에서 대체된 누적 손익에 대한 설명	전반기 중 (주)한진칼, 하나증권신탁 22-1, SM Ent., Invest378 JV LLC 주식을 매각하였습니다. 매각된 주식의 공정가치는 총 32,111,040천원이며, 관련하여 세후기타포괄손익으로 인식된 4,940,567천원은 처분 후 이익잉여금으로 재분류되었습니다.

## 8. 차입금 및 파생상품 (연결)

차입금 장부금액 공시

차입금 장부금액 공시
당반기말 (단위 : 천원)

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	현재가치할인차금

거래상대방

은행	증권사	은행	증권사

유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	379,853,428	20,000,000	(101,207)	0	399,752,221

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	184,094,010	0	0	0	184,094,010

금융기관 차입금(사채 제외) 합계	563,947,438	20,000,000	(101,207)	0	583,846,231

담보로 제공된 자산에 대한 공시	당반기말 하나금융투자 차입금과 관련하여 기타포괄-공정가치 측정 금융자산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 7 및 11 참조).	차입금과 관련한 담보제공내역은 주석 11에 공시되어 있습니다.

전기말 (단위 : 천원)

장부금액	장부금액 합계

총장부금액	현재가치할인차금

거래상대방

은행	증권사	은행	증권사

유동 금융기관 차입금 및 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 유동성 대체 부분	510,982,962	26,000,000	0	0	536,982,962

비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분	81,302,600	0	(177,912)	0	81,124,688

금융기관 차입금(사채 제외) 합계	592,285,562	26,000,000	(177,912)	0	618,107,650

담보로 제공된 자산에 대한 공시	차입금과 관련한 담보제공내역은 주석 11에 공시되어 있습니다.

차입금에 대한 세부 정보
당반기말 (단위 : 천원)

차입금, 이자율	차입금, 만기	명목금액	현재가치할인차금, 차입금	단기차입금, 유동성장기차입금 제외	유동성장기차입금	비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

거래상대방	NH농협은행 외 7	이자율 유형	고정이자율	범위	하위범위	0.0328

상위범위	0.0575

범위 합계	2026.6.30	370,012,628	0	370,012,628

우리은행	범위	하위범위	0.0446

상위범위	0.0446

범위 합계	2026.03.04	29,840,800	(101,207)	29,739,593

산업은행 외 9	범위	하위범위	0.0246

상위범위	0.0780

범위 합계	2034.8.20	184,094,010	0	184,094,010

거래상대방 합계	583,947,438	(101,207)	370,012,628	29,739,593	184,094,010

전기말 (단위 : 천원)

차입금, 이자율	차입금, 만기	명목금액	현재가치할인차금, 차입금	단기차입금, 유동성장기차입금 제외	유동성장기차입금	비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분

거래상대방	NH농협은행 외 7	이자율 유형	고정이자율	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	512,292,053	0	512,292,053

우리은행	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	24,690,909	0	24,690,909

산업은행 외 9	범위	하위범위

상위범위

범위 합계	81,302,600	(177,912)	81,124,688

거래상대방 합계	618,285,562	(177,912)	512,292,053	24,690,909	81,124,688

위험회피회계를 적용하지 않는 파생상품에 대한 공시

위험회피회계를 적용하지 않는 파생상품에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

유동 파생상품 금융자산	비유동파생상품자산

파생상품 목적의 지정	위험회피 목적	파생상품 계약 유형	통화 관련	파생상품 유형	스왑계약	329,107	0

파생상품 계약 유형 합계	329,107	0

전기말 (단위 : 천원)

유동 파생상품 금융자산	비유동파생상품자산

파생상품 목적의 지정	위험회피 목적	파생상품 계약 유형	통화 관련	파생상품 유형	스왑계약	0	2,780,110

파생상품 계약 유형 합계	0	2,780,110

## 9. 순확정급여부채 (연결)

확정급여제도에 대한 공시

확정급여제도에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도	전부 기금이 적립되지 않는 확정급여제도	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	65,698,768	1,782,630	67,481,398

사외적립자산, 공정가치	(66,860,970)

비유동 순확정급여자산	(1,491,956)

비유동 순확정급여부채	2,112,384

전기말 (단위 : 천원)

전부 또는 부분적으로 기금이 적립되는 확정급여제도	전부 기금이 적립되지 않는 확정급여제도	확정급여제도의 기금적립약정 합계

확정급여채무, 현재가치	64,810,222	448,235	65,258,457

사외적립자산, 공정가치	(68,038,792)

비유동 순확정급여자산	(4,246,720)

비유동 순확정급여부채	1,466,385

순확정급여부채(자산)에 대한 공시

순확정급여부채(자산)에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

순확정급여부채(자산)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

3개월	누적	3개월	누적

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동	당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	1,707,930	3,362,213

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)	479,558	959,703	(614,067)	(1,226,724)

사외적립자산 수익에 반영되지 않은 관리비로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)	37,116	54,464

전반기 (단위 : 천원)

순확정급여부채(자산)

확정급여채무의 현재가치	사외적립자산

3개월	누적	3개월	누적

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동

당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동	당기근무원가, 순확정급여부채(자산)	1,557,455	3,123,406

이자비용(수익), 순확정급여부채(자산)	543,119	1,087,915	(706,703)	(1,414,764)

사외적립자산 수익에 반영되지 않은 관리비로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소)	0	214

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시

사외적립자산의 공정가치에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

공시금액

국민연금전환금, 사외적립자산	36,743

전기말 (단위 : 천원)

공시금액

국민연금전환금, 사외적립자산	45,760

종업원의 퇴직급여로 인하여 인식한 손익의 내역

종업원의 퇴직급여로 인하여 인식한 손익의 내역
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

퇴직급여비용, 확정급여제도	1,610,537	3,149,656

퇴직급여비용, 확정기여제도	1,700,026	1,924,071

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	3,310,563	5,073,727

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

퇴직급여비용, 확정급여제도	1,393,871	2,796,771

퇴직급여비용, 확정기여제도	426,333	727,551

당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계	1,820,204	3,524,322

퇴직급여의 기능별 배분에 대한 공시

퇴직급여의 기능별 배분에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

3개월	누적

기능별 항목	매출원가	1,238,907	2,537,844

판매비와 일반관리비	2,071,656	2,535,883

기능별 항목 합계	3,310,563	5,073,727

전반기 (단위 : 천원)

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용

3개월	누적

기능별 항목	매출원가	803,581	1,681,241

판매비와 일반관리비	1,016,623	1,843,081

기능별 항목 합계	1,820,204	3,524,322

## 10. 자기주식 (연결)

자기주식 증감내역 공시
당반기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 자기주식 수	5,666,938

기말 자기주식 수	5,666,938

기초 자기주식	7,863,365

자기주식의 취득	0

기말 자기주식	7,863,365

자기주식의 회계정책에 대한 기술	연결회사는 전기이전에 주가안정을 통한 주주가치 제고를 위하여 액면분할 전 기준 보통주 800,000주를 11,067,115천원에 매입하여 기타자본항목에 계상하고 있으며, 연결회사는 향후 시장상황에 따라 처분 또는 소각여부를 결정할 계획입니다.

전반기 (단위 : 천원)

공시금액

기초 자기주식 수	5,666,938

기말 자기주식 수	5,666,938

기초 자기주식	7,863,365

자기주식의 취득	0

기말 자기주식	7,863,365

자기주식의 회계정책에 대한 기술	연결회사는 전기이전에 주가안정을 통한 주주가치 제고를 위하여 액면분할 전 기준 보통주 800,000주를 11,067,115천원에 매입하여 기타자본항목에 계상하고 있으며, 연결회사는 향후 시장상황에 따라 처분 또는 소각여부를 결정할 계획입니다.

## 11-1. 우발채무와 약정사항 (연결)

약정에 대한 공시

약정에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

약정처	총 대출약정금액	총 대출약정금액(USD） [USD, 일]

약정의 유형	당좌차월약정	우리은행 외 1	1,000,000

일반자금대출 A	NH농협은행 외 15	609,346,497

일반자금대출 B	US Metro Bank	5,000,000

구매카드	우리은행	7,000,000

외상매출채권담보대출	하나은행 외 1	3,000,000

수입신용장개설약정 등	NH농협은행 외 3	11,000,000

무역금융	우리은행 외 1	7,000,000

제공받은 지급보증	우리은행	22,440,000

전기말 (단위 : 천원)

약정처	총 대출약정금액	총 대출약정금액(USD） [USD, 일]

약정의 유형	당좌차월약정	우리은행 외 1	1,000,000

일반자금대출 A	NH농협은행 외 15	414,400,000

일반자금대출 B	US Metro Bank	0

구매카드	우리은행	7,000,000

외상매출채권담보대출	하나은행 외 1	3,000,000

수입신용장개설약정 등	NH농협은행 외 3	11,000,000

무역금융	우리은행 외 1	7,000,000

제공받은 지급보증	우리은행	22,440,000

연결회사가 체결한 부동산담보신탁계약 관련 신탁원본의 우선수익자 및 우선수익권 한도금액 공시

연결회사가 체결한 부동산담보신탁계약 관련 신탁원본의 우선수익자 및 우선수익권 한도금액 공시
(단위 : 천원)

우선수익권 한도금액	담보로 제공된 자산에 대한 공시

약정의 유형	부동산담보신탁계약	담보제공처	교보자산신탁(주)	거래상대방	주식회사 하나은행	53,000,000

SC제일은행	30,000,000

NH농협은행	18,700,000

신한캐피탈	10,000,000

한국산업은행

거래상대방 합계	111,700,000

NH투자증권 주식회사	거래상대방	주식회사 하나은행	34,620,000

SC제일은행

NH농협은행

신한캐피탈

한국산업은행	40,000,000

거래상대방 합계	74,620,000

담보제공처 합계	186,320,000	연결회사의 장기차입금과 관련하여 부동산담보신탁의 우선수익권을 담보로 제공하고 있습니다(주석8 참조).

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시

보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

피보증처명	보증처	보증종류	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)(USD) [USD, 일]	특수관계 여부	지급보증에 대한 비고(설명)	유동성장기차입금(USD) [USD, 일]

지급보증의 구분	제공받은 지급보증	이행보증 등	연결회사	서울보증보험	이행보증 등	10,508,720	비특수관계자	건설공사계약, 납품계약 등과 관련하여 이행보증 등을 제공받고 있습니다.

지급보증 A	연결회사	우리은행	지급보증	22,440,000	비특수관계자	유동성장기차입금(USD 22,440,000)과 관련하여 지급보증을 받고 있습니다.	22,440,000

지급보증 B	연결회사	한국주택금융공사	지급보증	44,737,610	비특수관계자

지급보증 Ｃ	연결회사	주택도시보증공사	지급보증	16,519,000	비특수관계자

전기말 (단위 : 천원)

피보증처명	보증처	보증종류	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)	기업의(으로의) 보증금액 (비 PF)(USD) [USD, 일]	특수관계 여부	지급보증에 대한 비고(설명)	유동성장기차입금(USD) [USD, 일]

지급보증의 구분	제공받은 지급보증	이행보증 등	연결회사	서울보증보험	이행보증 등	9,268,454	비특수관계자	건설공사계약, 납품계약 등과 관련하여 이행보증 등을 제공받고 있습니다.

지급보증 A	연결회사	우리은행	지급보증	22,440,000	비특수관계자	유동성장기차입금(USD 22,440,000)과 관련하여 지급보증을 받고 있습니다.	22,440,000

지급보증 B	연결회사	한국주택금융공사	지급보증	70,848,509	비특수관계자

지급보증 Ｃ	연결회사	주택도시보증공사	지급보증	0	비특수관계자

주주간 약정에 대한 공시

주주간협약에 대한 공시
(단위 : 천원)

주주간 협약

약정처	연결회사의 종속기업인 인사동프로젝트금융투자 주식회사의지분 5.03%를 보유한 신영부동산신탁 주식회사 및 인마크리츠운용 주식회사

약정에 대한 설명	연결회사는 전기 중 연결회사의 종속기업인 인사동프로젝트금융투자 주식회사의지분 5.03%를 보유한 신영부동산신탁 주식회사 및 인마크리츠운용 주식회사와 인사동프로젝트금융투자 주식회사의 소유와 지배구조 등에 대한 주주간협약을 체결하였습니다. 동 협약에 따라 각 당사자는 일정 기간 동안 주식처분이 제한되어 있습니다. 한편 거래상대방인 신영부동산신탁 주식회사는 보유 지분에 대하여 연결회사에 매수청구권을 행사할 수 있으며, 연결회사는 신영부동산신탁 주식회사 및 인마크리츠운용 주식회사에 매도청구권을 행사할 수 있습니다. 이와 관련하여 연결회사가 보유한 예금에 대한 근질권(572,251천원)이 설정되어 있습니다.

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	572,251

추가출자약정에 대한 공시

추가출자약정에 대한 공시
(단위 : 백만원)

약정에 따른 추가출자의무

약정처	사우스뱅크 오퍼튜니티 제3호 신기술사업투자조합, 아비트리지 제1호 사모투자합자회사, 메이븐그로쓰 제1호 창업벤처전문 사모투자합자회사, 망고스틴 1호

누적출자금액	58,200

약정 잔액	11,800

자금보충 의무에 대한 상세기술	연결회사는 사우스뱅크 오퍼튜니티 제3호 신기술사업투자조합, 아비트리지 제1호 사모투자합자회사, 메이븐그로쓰 제1호 창업벤처전문 사모투자합자회사, 망고스틴 1호와의 조합규약에 따른 추가출자의무가 존재합니다. 당반기말 현재 누적출자금액은 582억원이고, 추후 캐피탈콜 (captial call) 방식으로 추가 잔여약정금액 118억원을 출자할 예정입니다.

파생상품 약정사항파생상품 약정사항
(단위 : 천원)

계약일, 파생상품	종료일, 파생상품	매도스왑	계약환율	매입스왑(USD) [USD, 일]	계약금리

파생상품 유형	통화 관련	파생상품 계약 유형	스왑계약	거래상대방	우리은행	2024-03-04	2026-03-04	29,260,000	1,330	22,000,000	0.0446

## 11-2. 담보제공자산 (연결)

담보로 제공된 금융자산에 대한 공시

담보로 제공된 금융자산에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	담보설정금액	약정에 대한 설명	담보 관련 계정과목	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타유동금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	현금및현금성자산	금융기관 차입금(사채 제외)

전체 특수관계자	지배기업	담보제공처	건설공제조합	금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	출자금	350,010	350,010	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산(주석7)	350,010

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

농협은행	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금	2,000,000	2,000,000	관계기업인 (주)스피젠의 차입금에 대한 지급보증과 관련하여 담보가 설정되어 있습니다.	기타유동금융자산	2,000,000

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

하나금융투자	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

신영부동산신탁	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

한국주택금융공사 외	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

종속기업	건설공제조합	당기손익인식금융자산	출자금	350,010	350,010	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산(주석7)	350,010

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

농협은행	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

하나금융투자	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식	49,311,739	41,425,897	비유동 기타포괄-공정가치 측정 금융자산(주석7) 차입금(주석8)	49,311,739	20,000,000

신영부동산신탁	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금	572,251	572,251	기타유동금융자산	572,251	440,193

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

한국주택금융공사 외	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

전기말 (단위 : 천원)

부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	담보설정금액	약정에 대한 설명	담보 관련 계정과목	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산	기타유동금융자산	기타포괄손익-공정가치 측정 비유동금융자산	현금및현금성자산	금융기관 차입금(사채 제외)

전체 특수관계자	지배기업	담보제공처	건설공제조합	금융자산, 범주	당기손익인식금융자산	출자금	348,278	348,278	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산(주석7)	348,278

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

농협은행	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금	2,000,000	2,000,000	관계기업인 (주)스피젠의 차입금에 대한 지급보증과 관련하여 담보가 설정되어 있습니다.	기타유동금융자산	2,000,000

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

하나금융투자	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

신영부동산신탁	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

한국주택금융공사 외	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

종속기업	건설공제조합	당기손익인식금융자산	출자금	348,278	348,278	비유동 당기손익-공정가치 측정 금융자산(주석7)	348,278

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

농협은행	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

하나금융투자	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식	55,460,017	44,599,273	비유동 기타포괄-공정가치 측정 금융자산(주석7) 차입금(주석8)	55,460,017	26,000,000

신영부동산신탁	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금	572,251	572,251	기타유동금융자산	572,251

예금예치금

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

한국주택금융공사 외	당기손익인식금융자산	출자금

상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주	정기예치금

예금예치금	23,724,052	23,724,052	현금및현금성자산	23,724,052

공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산	상장주식

담보로 제공된 유형자산 및 투자부동산 에 대한 공시

담보로 제공된 유형자산 및 투자부동산 등에 대한 공시
당반기말 (단위 : 천원)

담보제공처	담보로 제공된 유형자산	담보로 제공된 투자부동산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	약정 금액	약정 금액(CNY) [CNY, 일]	약정 금액(USD) [USD, 일]	약정에 대한 설명	담보 관련 계정과목	금융기관 차입금(사채 제외)	금융기관 차입금(사채 제외)(CNY) [CNY, 일]	금융기관 차입금(사채 제외)(USD) [USD, 일]	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

전체 특수관계자	종속기업	자산	유형자산	토지	하나은행 외 15개	41,030,366

건물	하나은행 외 15개	29,076,465

기계장치	하나은행 외 15개	10,710,366

투자부동산	하나은행 외 15개	391,616,844	투자부동산 임대보증금과 관련하여 담보권이 설정되어 있습니다.

비상장 주식	하나은행 외 15개	56,248,188	연결회사의 차입금과 관련하여 (주)시알아이가 보유중인 인사동프로젝트금융투자 주식회사의 주식이 담보로 제공되어 있으며, 공사도급계약에 따른 최초 공사비 이외의 증액되는 금액에 대해 지급보증을 제공하고 있습니다.

자산 합계	하나은행 외 15개	80,817,197	391,616,844	56,248,188	626,527,940	22,000,000	7,000,000	유형자산(주석4), 무형자산(주석4), 투자부동산 차입금(주석8)	184,737,610	10,000,000	1,000,000

전기말 (단위 : 천원)

담보제공처	담보로 제공된 유형자산	담보로 제공된 투자부동산	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산	약정 금액	약정 금액(CNY) [CNY, 일]	약정 금액(USD) [USD, 일]	약정에 대한 설명	담보 관련 계정과목	금융기관 차입금(사채 제외)	금융기관 차입금(사채 제외)(CNY) [CNY, 일]	금융기관 차입금(사채 제외)(USD) [USD, 일]	부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건

전체 특수관계자	종속기업	자산	유형자산	토지	하나은행 외 5개	41,445,122

건물	하나은행 외 5개	31,567,753

기계장치	하나은행 외 5개	12,626,553

투자부동산	하나은행 외 5개	343,216,757	투자부동산 임대보증금과 관련하여 담보권이 설정되어 있습니다.

비상장 주식	하나은행 외 5개

자산 합계	하나은행 외 5개	85,639,428	343,216,757	0	329,726,410	22,000,000	5,000,000	유형자산(주석4), 무형자산(주석4) 투자부동산 차입금(주석8)	198,148,509	10,000,000	1,500,000

## 12. 비용의 성격별 분류 (연결)

비용의 성격별 분류 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

재고자산(제품,상품,재공품)의 변동	(810,072)	775,280

원재료사용액 및 상품매입액	111,399,321	214,108,022

작업비	20,052,998	39,299,255

급여	25,937,754	51,782,044

소모품비	4,968,694	9,495,177

복리후생비	7,914,901	17,234,079

감가상각비	7,256,824	14,614,566

무형자산상각비	73,620	135,929

수선비	4,035,064	8,113,766

포장비	1,510,152	3,130,453

운반비	3,212,231	6,001,727

퇴직급여	3,310,563	5,073,727

전력비	4,494,466	9,074,734

기타 비용	13,134,792	24,178,448

성격별 비용 합계	206,491,308	403,017,207

투자부동산

투자부동산	감가상각비, 투자부동산	1,561,136

투자부동산 공시	당반기 투자부동산에 대한 감가상각비 1,561,136천원(전반기: 738,345천원)이 포함되어 있습니다.

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

재고자산(제품,상품,재공품)의 변동	7,436,889	(537,921)

원재료사용액 및 상품매입액	87,081,504	189,153,269

작업비	21,506,455	41,634,451

급여	22,606,933	48,035,662

소모품비	4,196,649	8,531,808

복리후생비	7,856,086	16,822,957

감가상각비	6,476,286	13,254,637

무형자산상각비	101,707	187,768

수선비	3,812,112	9,080,206

포장비	1,708,567	3,015,997

운반비	3,697,419	7,079,731

퇴직급여	1,820,204	3,524,322

전력비	3,885,792	8,016,038

기타 비용	23,338,254	34,261,426

성격별 비용 합계	195,524,857	382,060,351

투자부동산

투자부동산	감가상각비, 투자부동산	738,345

투자부동산 공시	당반기 투자부동산에 대한 감가상각비 1,561,136천원(전반기: 738,345천원)이 포함되어 있습니다.

## 13. 판매비와관리비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	28,651,897	53,209,386

판매비와관리비	급여, 판관비	7,525,158	14,680,464

퇴직급여, 판관비	2,071,656	2,535,883

복리후생비, 판관비	1,513,195	3,282,952

여비교통비, 판관비	474,477	955,406

세금과공과, 판관비	3,889,518	4,495,501

임차료, 판관비	228,868	430,929

감가상각비, 판관비	2,518,061	5,184,078

수선비, 판관비	214,228	460,984

보험료, 판관비	539,606	1,117,898

판매촉진비, 판관비	255,515	500,320

운반비, 판관비	2,168,153	4,311,922

차량유지비, 판관비	154,647	343,448

지급수수료, 판관비	3,941,053	8,133,909

작업비, 판관비	201,254	362,558

연구비, 판관비	1,029,806	1,924,359

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	(317,461)	(215,594)

무형자산상각비, 판관비	28,690	44,812

기타판매비와관리비	2,215,473	4,659,557

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

판매비와관리비	25,285,274	49,708,047

판매비와관리비	급여, 판관비	7,601,048	15,625,445

퇴직급여, 판관비	1,016,623	1,843,081

복리후생비, 판관비	1,814,653	3,996,383

여비교통비, 판관비	471,841	1,027,038

세금과공과, 판관비	4,171,963	4,684,471

임차료, 판관비	618,360	667,818

감가상각비, 판관비	1,103,266	2,589,301

수선비, 판관비	224,312	384,108

보험료, 판관비	743,491	1,255,552

판매촉진비, 판관비	187,289	427,915

운반비, 판관비	2,264,355	4,511,096

차량유지비, 판관비	76,566	173,826

지급수수료, 판관비	4,866,027	7,393,923

작업비, 판관비	188,336	358,595

연구비, 판관비	742,877	1,467,821

대손상각비(대손충당금환입), 판관비	(2,769,543)	(1,046,533)

무형자산상각비, 판관비	55,291	96,004

기타판매비와관리비	1,908,519	4,252,203

## 14. 기타수익 및 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타이익	1,118,358	3,144,747

기타이익	수입임대료	(476,347)	511,653

유형자산처분이익	291,741	664,047

투자부동산처분이익	0	0

잡이익	1,302,964	1,969,047

기타손실	396,055	744,904

기타손실	기부금	9,106	133,892

유형자산처분손실	39,629	49,467

무형자산처분손실	85,230	85,230

잡손실	262,090	476,315

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

기타이익	1,536,863	2,486,412

기타이익	수입임대료	277,455	480,286

유형자산처분이익	14,453	42,868

투자부동산처분이익	2,580	164,231

잡이익	1,242,375	1,799,027

기타손실	1,100,631	1,234,032

기타손실	기부금	162,225	183,190

유형자산처분손실	35,405	43,585

무형자산처분손실	0	0

잡손실	903,001	1,007,257

## 15. 금융수익 및 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용
당반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익	9,245,929	15,253,426

금융수익	이자수익(금융수익)	1,325,677	2,607,664

배당금수익(금융수익)	300,000	3,058,326

외환차익(금융수익)	983,844	1,965,703

외화환산이익(금융수익)	2,768,103	3,174,567

당기손익인식금융자산처분이익(금융수익)	0	0

당기손익인식금융자산평가이익(금융수익)	1,937,460	1,941,873

관계기업투자주식 처분이익	1,930,845	2,505,293

파생상품평가이익(금융수익)	0	0

금융원가	10,992,744	20,287,360

금융원가	이자비용(금융원가)	4,181,275	11,269,357

외환차손(금융원가)	523,654	1,611,425

외화환산손실(금융원가)	785,217	1,187,185

당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)	22,770	22,770

당기손익인식금융자산평가손실(금융원가)	3,084,294	3,745,620

파생상품평가손실(금융원가)	2,395,534	2,451,003

파생상품거래손실(금융원가)	0	0

전반기 (단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월	누적

금융수익	4,674,324	17,180,368

금융수익	이자수익(금융수익)