경방 사업보고서 (2024.12)
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 본 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예측하여 기재 또는 표시한 내용은 동 의견서 작성시점의 사건 및 재무성과에 대한 회사의 의견을 반영한 것입니다동 예측정보는 미래의 경영환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 이러한 가정들은 동 의견서 작성시점의 합리적인 근거에 기초하였지만 외부환경, 회사 내부경영과 관련된 요인 및 기타 변수로 인하여 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 당사는 동 의견서의 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 이러한 주의문구는 모든 예측정보에 대하여 적용되며, 동 의견서상에서 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 의견서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 책임이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 연결실체는 섬유제조(면방직)업과 함께 복합쇼핑몰인 타임스퀘어를 통한 유통사업을 주력사업으로 하고 있으며, 백화점 및 호텔 부문은 신세계와 메리어트에 위탁 경영을 실시하고 있습니다.당사의 2024년 매출액은 3,972억원, 영업이익은 334억원으로 전년 대비 약 109% 증가하였으며, 당기손이익은 236억원으로 흑자전환 했습니다.

3. 재무상태 및 영업실적가. 재무상태(연결기준)

(단위: 백만원)

구분	제140기	제139기	증감율(%)

〔유동자산〕	145,868	147,156	149,882

현금및현금성자산	21,620	29,321	20,627

매출채권	51,427	48,495	36,488

재고자산	54,779	53,894	80,622

기타유동자산	18,042	15,446	12,145

〔비유동자산〕	1,068,479	1,059,705	1,098,436

투자자산	156,898	151,882	146,024

유형자산	282,916	288,840	313,035

투자부동산	591,073	590,100	600,809

무형자산	1,755	1,416	1,459

기타비유동자산	35,837	27,467	37,109

자산총계	1,214,347	1,206,861	1,248,318

〔유동부채〕	247,428	284,316	199,538

〔비유동부채〕	207,293	184,499	293,772

부채총계	454,721	468,815	493,310

〔자본금〕	13,708	13,708	13,708

〔연결이익잉여금〕	776,151	755,673	772,243

〔연결기타포괄손익누계액〕	-138	-1240	-843

〔연결기타자본구성요소〕	-30,079	-30,079	-30,079

〔지배기업소유지분〕	759,642	738,062	755,029

〔비지배지분〕	-16	-16	-20

자본총계	759,626	738,046	755,008

2024년 말 총자산은 1조2천1백4십3억원으로 전년대비 약 75억 증가하였습니다. 전년 대비 유형자산 및 투자부동산 금액은 약 38억 증가했습니다. 그 중 경방베트남 손상차손환입으로 인하여 증가한 금액은 약 45억입니다. 재고자산은 약 9억 증가했습니다. 2023년 대비 2024년 시황이 나아졌지만 2022년 시작된 섬유경기 침체 회복이 더딥니다. 원료가격 하락으로 평가손실이 약 10억 발생했습니다. 섬유부문 매출증가로 매출채권은 전년대비 29억 증가했습니다. 부채금액은 전년 대비 약 140억 감소하였습니다. 단기차입금은 501억 증가하였고 유동성장기부채는 800억 감소하였습니다. 장기차입금은 200억 증가하여 전체적인 차입규모는 약 99억원 감소했습니다. 이익잉여금이 204억 증가, 기타포괄손익 11억 증가로 인해 자본총계는 약 216억원 증가했습니다.

나. 영업실적

연결실체의 영업실적은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	제140기	제139기	증감율(%)

매출액	397,277	393,519	0.95%

매출원가	272,323	281,727	-3.34%

매출총이익	124,954	111,792	11.77%

판매비와관리비	91,505	95,823	-4.51%

영업이익(손실)	33,449	15,969	109.46%

기타수익	16,615	4,724	251.71%

기타비용	9,098	24,597	-63.01%

금융수익	21,130	25,865	-18.31%

금융비용	24,024	29,029	-17.24%

관계기업투자손익	-6,344	4,494	-241.17%

법인세비용차감전순이익(손실)	31,728	-2,574	-1332.63%

법인세비용	8,134	-10,878	-174.77%

당기순이익(손실)	23,594	-13,452	-275.39%

기타포괄손익	1101	-396	-378.03%

총포괄손익	24,695	-13,848	-278.33%

[수익성 지표]

구분	이익률	증감

제140기	제139기

매출총이익률	31.45%	28.41%	3.04%p

매출액영업이익률	8.42%	4.06%	4.36%p

매출액당기순이익률	5.94%	-3.42%	9.36%9

섬유경기 소폭개선으로 인해 매출총이익률은 3.04%p증가 했습니다. 영업이익은 약 334억원으로 전기 대비 109% 증가하였으며 매출액 영업이익률은 8.42%로 전기 대비 4.36%p 증가하였습니다. 전기 대비 외환차손익 및 환산손익이 약 35억 증가했고 경방베트남 유형자산 및 투자부동산, 사용권자산 손상차손 환입이 약 53억 발생했습니다. 전기 대비 금리하락으로 이자비용은 18억 감소했습니다, 당기손익공정가치금융자산처분및평가이익 88억 감소하였고 파생상품평가이익이 75억 감소했지만 배당금수익이 122억증가, 기타금융비용이 26억 감소하여 금융수익이 2억 증가했습니다.

사업부문별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2024년도(140기)	2023년도(139기)	증감율(%)

섬유부문	239,015	218,202	9.54%

복합쇼핑몰부문	102,724	102,176	0.54%

백화점부문	95,860	102,570	-6.54%

호텔부문	19,681	18,054	9.01%

기타	631	783	-19.41%

(내부거래조정)	-60,634	-48,266	25.62%

합 계	397,277	393,519	0.95%

사업부문별 영업이익은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2024년도(140기)	2023년도(139기)	증감율(%)

섬유부문	-3,384	-25,673	-86.82%

복합쇼핑몰부문	24,393	29,628	-17.67%

백화점부문	5,930	7,885	-24.79%

호텔부문	3,074	2,310	33.07%

기타	90	168	-46.43%

(내부거래조정)	3,346	1,651	102.67%

합 계	33,449	15,969	109.46%

[섬유제조 부문]대상회사 : 경방 및 경방베트남 미국의 고금리 정책 지속, 우크라이나 전쟁 장기화, 미국 주도의 관세인상 등 국제적 이슈등이 섬유 산업 전반에 부정적인 영향을 미치며, 글로벌 수요 둔화가 이어지고 있습니다. 특히 주요 시장에서의 소비 위축과 보수적 구매 트렌드 확산으로 인해 오더 감소 현상이 두드러지고 있습니다. 전기 고가원료 소진 및 섬유경기 소폭회복으로 매출액은 약 10% 증가한 2,390억을 기록하였고 영업이익은 223억 증가하여 -33억입니다[복합쇼핑몰 부문]대상회사 : 타임스퀘어 외 매출액은 전년과 비슷한 1,027억을 기록하였으며, 영업이익은 전년 대비 약 52억감소한 244억을 기록했습니다. 2024년 세계경제의 불확실성이 심화되는 가운데 국내에서는 고금리와 고물가 상황이 장기화 되면서 민간소비가 부진한 흐름을 보였습니다. 볼륨브랜드 실적 부진 및 소비위축의 영향 그리고 리뉴얼 공사로 인하여 영업이익은 전년대비 약 18% 감소했습니다.[백화점 부문]대상회사 : 신세계 경영 위탁 신세계에 경영위탁 중인 백화점 부문의 매출액은 6.5% 감소한 959억을 기록하였으며 영업이익은 전년대비 24.8%감소한 59억원을 기록하였습니다. 2023년과 2024년 모두 백화점 업계의 성장률은 둔화되었으며 상위 점포와 중하위권 점포간의 매출 격차가 심화되는 양극화 현상이 지속되고 있습니다. 소비심리 위축이 지속됨에 따라 명품매출이 감소하여 백화점 부문의 매출액 및 영업이익이 감소하였습니다. [호텔 부문]대상회사 : 메리어트 경영 위탁 메리어트에 경영위탁 중인 호텔 부문의 매출액은 전년 대비 9.5% 증가한 197억을 기록하였으며, 영업이익은 전년대비 약 7억 증가한 31억원을 기록하였습니다. 2024년 8월 기준 방한 외래관광객 수는 약 156만 명으로 2021년대비 1,510% 증가한 수치이며 2019년 동월 대비 98.5% 수준까지 회복됐습니다. 방한 외래관광객 수가 증가하였고 내국인들의 여행 수요 증가로 호텔업계는 시황이 큰폭으로 개선됐습니다. [기타 부문]대상회사 : JEDI 매출액은 전년대비과 비슷한 수준인 7억원을 기록하였으며, 영업이익은 약 1억원 감소했습니다. JEDI는 일본 내에서의 앞선 경험과 노하우를 토대로 타임스퀘어 운영노하우를 결합하여 사업영역을 적극적으로 확장하기 위해 노력하고 있습니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성 현황 연결실체의 수익의 대부분은 섬유산업과 타임스퀘어, 그리고 백화점에서 발생하고 있습니다. 관계기업 및 당기손익금융자산 평가손실이 약 134억 발생함에 따라 영업활동으로 인한 현금흐름이 증가하였습니다. 2024년 복합쇼핑몰 리모델링을 진행하여 투자활동으로 인한 현금흐름이 전년대비 약 354억 증가하였습니다. 차입금상환금액이 감소함에 따라 재무활동현금흐름은 감소하였습니다.

(단위: 백만원)

구분	요약 연결현금흐름	증감율

제140기	제139기

기말 현금및현금성자산	21,620	29,321	-26.26%

영업활동으로 인한 현금흐름	59,309	46,197	28.38%

투자활동으로 인한 현금흐름	-42,933	-7,490	473.20%

재무활동으로 인한 현금흐름	-25,609	-31,353	-18.32%

나. 자금조달과 지출

(1) 보고기간종료일 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	당 기 말	전 기 말

단 기 차 입 금	167,732,677	117,604,551

유동성장기부채	-	80,000,000

장 기 차 입 금	50,000,000	30,000,000

합 계	217,732,677	227,604,551

유 동	167,732,677	197,604,551

비 유 동	50,000,000	30,000,000

(2) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	내 역	차 입 처	당기말연이자율(%)	당 기 말	전 기 말

원 화	시설대	국민은행 등	3.20~3.22	60,000,000	20,000,000

외 화	운전자금	신한은행	Term SOFR3 + 1.45	11,613,000	-

외 화	Usance	신한은행 등	Term SOFR3 + 0.88~1.29	63,286,570	62,718,889

외 화	시설대	KEB하나은행 등	Term SOFR3 + 1.50~1.65	30,960,147	33,060,342

외 화	운전자금	KEB하나은행	1.90%	1,872,960	1,825,320

합 계	167,732,677	117,604,551

(3) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분	내 역	차입처	당기말연이자율(%)	당 기 말	전 기 말

비유동	유동	비유동

원 화	시설대	산업은행	3.14%	50,000,000	80,000,000	30,000,000

(4) 당기말 현재 장기차입금 및 유동성장기부채의 만기구조는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

만 기	원화장기차입금	외화장기차입금	합 계

2027.07.26 만기일시상환	50,000,000	-	50,000,000

(5) 당기말 현재 연결실체는 상기 장ㆍ단기차입금, 유동성장기부채와 관련하여 연결실체의 유형자산과 투자부동산 등을 담보로 제공하고 있습니다(주석 20참조).(6) 부외거래동 공시서류의 첨부서류인 연결감사보고서의 '주석 32. 특수관계자와의 거래내용'과'33. 우발채무와 약정사항'을 참고하시기 바랍니다. 5. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 동 공시서류의 첨부서류인 연결감사보고서의 '주석 3. 중요한 회계정책'을 참고하시기 바랍니다.