아주IB투자 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20260602)
제출인: 아주

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
6.0
아주아이비투자(주)

1101
1000
20260526

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2026년 05월 26일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2026년 06월 02일

보고자 :
주식회사 아주

요약정보

발행회사명
아주아이비투자(주)
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변동

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
73,697,705
61.54

이번 보고서
69,518,053
57.38

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
73,191,755
61.38

이번 보고서
69,518,053
57.38

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

보고사유
시간외매매(-), 블록딜 매각

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
아주아이비투자(주)
회사코드
027360

법인구분
코스닥상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
121,145,406

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변동
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
주식회사 아주
한자(영문)
亞洲 (AJU CO.,LTD.)

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
서울특별시 서초구 강남대로 351
생년월일 또는사업자등록번호 등
214-81-10130

직업(사업내용)
부동산 임대 및 공급업
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
주식회사 아주
부서
재무관리팀

직위
팀장
전화번호
02-347******

성명
장정현
팩스번호
02-347******

이메일 주소
******@aju.co.kr

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
926,198,957,434
부채총액
176,392,649,550

자본총액
749,806,307,884
자본금
14,204,950,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
이황철

의사결정기구(의사결정권자)
이사회

최대주주(최다출자자)
문규영
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
95.48

※ 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2025년말 재무제표 기준임.

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
김지원
개인(국내)
계열회사 임원
671106
대한민국
서울특별시 광진구 뚝섬로
아주아이비투자(주)대표이사
임원(등기)

2
최용진
개인(국내)
기타
710105
대한민국
서울특별시 송파구 양재대로
前 아주아이비투자(주) 임원(2024.03.28 사임)
기타

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
-

자산총액(또는 운용자산총액)
-
부채총액
-

자본총액
-
자본금
-

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(최다출자자)
-
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
-

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2021년 04월 16일
주식회사 아주 (前 아주산업㈜ )
3
73,697,705
61.54
73,191,755
61.38
119,250,225

이번보고서
2026년 06월 02일
주식회사 아주
2
69,518,053
57.38
69,518,053
57.38
121,145,406

증 감
-4,179,652
-4.16
-3,673,702
-4.00
1,895,181

4. 보유목적

경영권 영향

보고자는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항 각 호에 규정된 사항을 위하여 영향력을 행사할 수 있습니다.

5. 변동[변경]사유

변동방법
보통주 시간외매매, 블록딜 매각

변동사유
보통주 시간외매매, 블록딜 매각

변경사유
-

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
주식회사 아주
214-81-10130
69,505,637
-
-
-
-
-
-
-
-
69,505,637
57.37

특별관계자
김지원
671106
12,416
-
-
-
-
-
-
-
-
12,416
0.01

최용진
710105
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

121,145,406
-
57.38
57.38

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
주식회사 아주
214-81-10130
69,505,637
-
-
-
-
-
-
69,505,637
57.37

특별관계자
김지원
671106
12,416
-
-
-
-
-
-
12,416
0.01

최용진
710105
-
-
-
-
-
-
-
-
-

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

없음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계(주식등의 수)
-
합계(비율)
-
-

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

-
-
-
-
-
-
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
주식회사 아주
214-81-10130
-3,634,363
-
-
-
-
-
-
-
-
-3,634,363
-3.00

특별관계자
김지원
671106
-39,339
-
-
-
-
-
-
-
-450,000
-489,339
-0.40

최용진
710105
-
-
-
-
-
-
-
-
-55,950
-55,950
-0.05

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

김지원
671106
2021년 08월 10일
장내매도(-)
의결권있는 주식
51,755
-50,000
1,755
6,131
()
-

김지원
671106
2021년 08월 12일
주식매수선택권행사(-)
기타
450,000
-70,000
380,000
1,150
()
-

김지원
671106
2021년 08월 12일
주식매수선택권행사(+)
의결권있는 주식
1,755
70,000
71,755
1,150
()
-

김지원
671106
2021년 10월 29일
장내매도(-)
의결권있는 주식
71,755
-70,000
1,755
4,689
()
-

김지원
671106
2021년 11월 08일
주식매수선택권행사(-)
기타
380,000
-80,000
300,000
1,150
()
-

김지원
671106
2021년 11월 08일
주식매수선택권행사(+)
의결권있는 주식
1,755
80,000
81,755
1,150
()
-

김지원
671106
2024년 04월 30일
장내매도(-)
의결권있는 주식
81,755
-50,000
31,755
2,820
()
-

김지원
671106
2024년 05월 08일
주식매수선택권행사(-)
기타
300,000
-100,000
200,000
1,150
()
-

김지원
671106
2024년 05월 08일
주식매수선택권행사(+)
의결권있는 주식
31,755
100,000
131,755
1,150
()
-

김지원
671106
2025년 07월 11일
장내매도(-)
의결권있는 주식
131,755
-131,755
-
2,566
()
-

김지원
671106
2025년 07월 18일
주식매수선택권행사(-)
기타
200,000
-200,000
-
1,150
()
-

김지원
671106
2025년 07월 18일
주식매수선택권행사(+)
의결권있는 주식
-
200,000
200,000
1,150
()
-

김지원
671106
2026년 04월 17일
장내매도(-)
의결권있는 주식
200,000
-146,000
54,000
12,223
()
-

김지원
671106
2026년 04월 20일
장내매도(-)
의결권있는 주식
54,000
-4,000
50,000
11,971
()
-

김지원
671106
2026년 04월 21일
장내매도(-)
의결권있는 주식
50,000
-13,500
36,500
12,072
()
-

김지원
671106
2026년 04월 23일
장내매도(-)
의결권있는 주식
36,500
-12,284
24,216
14,668
()
-

김지원
671106
2026년 04월 24일
장내매도(-)
의결권있는 주식
24,216
-11,800
12,416
18,229
()
-

최용진
710105
2021년 08월 12일
주식매수선택권행사(-)
기타
55,950
-55,950
-
1,150
()
-

최용진
710105
2021년 08월 12일
주식매수선택권행사(+)
의결권있는 주식
-
55,950
55,950
1,150
()
-

최용진
710105
2021년 11월 08일
장내매도(-)
의결권있는 주식
55,950
-23,950
32,000
4,258
()
-

최용진
710105
2022년 01월 21일
장내매도(-)
의결권있는 주식
32,000
-5,094
26,906
3,842
()
-

최용진
710105
2022년 01월 24일
장내매도(-)
의결권있는 주식
26,906
-16,000
10,906
3,755
()
-

최용진
710105
2022년 01월 28일
장내매도(-)
의결권있는 주식
10,906
-2,906
8,000
3,503
()
-

최용진
710105
2022년 02월 03일
장내매도(-)
의결권있는 주식
8,000
-8,000
-
3,602
()
2024.03.28 임원 사임

(주)아주
214-81-10130
2026년 05월 26일
시간외매매(-)
의결권있는 주식
73,140,000
-3,634,363
69,505,637
14,941
()
-

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천