한국자산신탁 — 대규모기업집단현황공시[연1회공시및1/4분기용(개별회사)] (20260601)
제출인: 한국자산신탁

기업집단현황공시(연1회-개별회사용)
6.2
한국자산신탁

대규모기업집단 소속회사에 대한 현황 공시

기업집단명 :
엠디엠

기업집단 동일인 :
문주현

기업집단 대표회사 :
(주)엠디엠

작성회사 :
한국자산신탁(주)

담당자 :
김성준 (부장) , 전화번호(02-2112-6329)

<참조>엠디엠 기업집단현황 공시의 대표회사는 (주)엠디엠이며 엠디엠 기업집단의 전체현황 공시는 대표회사 (주)엠디엠이 제출한 엠디엠 기업집단현황 공시와 동일하므로 (주)엠디엠이 제출한 엠디엠 기업집단 현황 공시를 참조하시기 바랍니다.

1. 일반현황

(1) 회사개요

(금년도 지정일 기준, 단위: 명)

소속회사명
대표자
설립일
계열편입일
업종
종업원수
기업공개여부
결산일

금융회사
한국자산신탁(주)
신찬혁
2001.03.20
2011.07.12
K6420(신탁업및집합투자업)
155
상장
2025.12.31

(1-1) 영위업종 현황

(금년도 지정일 기준)

소속회사명
영위업종
대표품목(대표사업)

금융회사
한국자산신탁(주)
K6420(신탁업및집합투자업)
신탁(부동산신탁)

(2) 회사 재무현황

: 개별 재무상태표 기준 재무현황

(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원, %)

소속회사명
자산
부채
자본
부채비율 (부채총계/ 자본총계)

유동자산(a)
유동자산 중 현금및 현금성자산
비유동자산(b)
자산총계(a+b)
유동부채(c)
비유동부채(d)
부채총계(c+d)
부채총계 중 차입금
자본금
자본총계

금융회사
한국자산신탁(주)
1,250,129
12,406
37,853
1,287,982
363,983
56,843
420,826
164,280
61,989
867,155
48.53

(3) 회사 손익현황

: 개별 손익계산서 기준 손익현황

(직전 사업연도말 기준,단위 : 백만원)

소속회사명
매출액(또는 영업수익)
영업이익
기타수익등
기타비용등
기타비용등 중이자비용
당기순이익

금융회사
한국자산신탁(주)
146,321
9,005
28,529
5,096
-
25,401

(4) 국외 계열회사 현황

: 국내 계열회사가 최다출자자인 국외 계열회사의 현황

- 해당사항 없음

(5) 계열회사 변동 현황

: 국내ㆍ외 계열회사의 계열편입과 계열제외 내역

- 해당사항 없음

2. 임원 , 이사회 등의 운영현황[ESG]

(1) 임원현황[ESG]

: 회사의 등기임원 현황

(금년도 지정일 기준)

소속회사명
임원명
직위
취임일
등기일
임기 만료(예정)일
동일인과친족관계
겸직사항
주요경력
퇴직임직원
중임여부

금융회사
한국자산신탁(주)
신찬혁
대표이사(이사회의장)
2026.03.29
2026.03.30
2027.03.28
-
-
前한국자산신탁 경영지원부문 총괄(사장)現한국자산신탁 대표이사(사장)
-
신임

사내이사
2025.03.29
2025.04.01
2027.03.28
-
-
-
신임

권준학
사외이사
2023.03.29
2023.03.30
2027.03.28
-
-
前 농협은행 은행장
-
중임

최진영
사외이사(감사위원장)
2024.03.29
2024.04.01
2028.03.28
-
-
前 보험연수원 원장
-
중임

한성희
사외이사
2024.03.29
2024.04.01
2028.03.28
-
(주)아이엘
前 포스코이앤씨 사장
-
중임

(2) 이사회, 이사회내 위원회, 주주총회 관련제도, 소수주주권 행사현황[ESG]

가. 이사회 운영 현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명
이사회 구성원명
이사회 개최일자
의안내용
가결여부
사외이사
대규모내부거래공시일

참석
불참
반대

금융회사
한국자산신탁(주)
김규철신찬혁이건기권준학최진영한성희
2025.05.09
1.비용상환청구권 담보차입 승인(연장)의 건2. 산업은행 운영자금 차입에 관한 건3. 이해관계자와 회사 간의 거래에 관한 건
1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결
4
-
-
-

2025.08.08
1. 정비사업 신탁업무규정 일부 개정에 관한 건2. 임원보수규정 일부개정안에 관한 건
1. 원안가결2. 원안가결
4
-
-
-

2025.09.12
일반사모부동산투자신탁(펀드) 주요사항 변경 및 추가 투자승인의 건
원안가결
4
-
-
2025.09.17

2025.11.14
(의결안건 없음)
-
3
1
-
-

2025.12.19
1. 내부통제기준 개정에 관한 건2. 토지신탁업무규정 일부 개정안에 관한 건3. 2026년도 사업계획 및 예산수립에 관한 건4. 광명시 일직동 508 오피스텔 LH매입약정 관리형토지신탁 수탁에 관한 건5. 일반 사모 부동산 투자신탁(펀드) 만기 연장의 건6. 인사규정 일부개정안에 관한 건7. 주요업무집행책임자 선임에 관한 건8. 위험관리책임자 선임에 관한 건9. 준법감시인 선임에 관한 건10. 이해관계자와 회사 간의 거래에 관한 건
1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결5. 원안가결6. 원안가결7. 원안가결8. 원안가결9. 원안가결10. 원안가결
4
-
-
2025.12.19

2026.02.09
1. 2025회계연도(제25기) 재무제표 및 영업보고서 승인의 건2. 2026년도 리스크 허용한도 승인의 건3. 약관관리규정 개정에 관한 건4. 아이엠뱅크 한도차입 재약정에 관한 건
1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결
4
-
-
-

2026.03.06
1. 제25기 정기주주총회 소집 및 제출 의안에 관한 건 2. 산업은행 운영자금 차입에 관한 건
1. 원안가결2. 원안가결
4
-
-
-

2026.03.26
1. 대표이사 선임 등에 관한 건2. 감사위원 선임에 관한 건3. 2026년 이사 보수에 관한 건4. 인사규정 일부 개정에 관한 건5. 경영자문 위촉 계약 체결의 건
1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결5. 원안가결
4
-
-
-

나. 이사회내 위원회 설치ㆍ운영 현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명
위원회명
구성원명
개최일자
의안내용
가결여부
사외이사
대규모내부거래공시일

참석
불참
반대

금융회사
한국자산신탁(주)
감사위원회
이건기권준학최진영한성희
2025.05.09.

외부감사인 사후평가의 건

원안가결
4
-
-
-

2025.07.11.

1. 특별감사 실시의 건

2. 감사록 작성에 관한 건

3. 감사결과 조치에 관한 건

1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결
4
-
-
-

2025.09.12.

1. 특별감사 실시의 건

2. 감사록 작성에 관한 건

3. 감사결과 조치에 관한 건

1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결
4
-
-
-

2025.11.14.

1. 외부감사인 선정 승인에 관한 건2. 부실채권 책임 심의의 건

1. 원안가결2. 원안가결
3
1
-
-

2025.12.19.

1. 외부감사인 선정에 관한 건2. 특별감사 실시의 건

3. 감사록 작성에 관한 건

4. 감사결과 조치에 관한 건

5. 2026년 감사계획에 관한 건

1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결5. 원안가결
4
-
-
-

2026.02.09.

1. 2025년 내부회계관리제도 운영실태 평가 실시의 건

2. 제25기 회계 및 업무감사 실시에 관한 건

3. 2025년 내부감시장치 평가 실시에 관한 건

4. 감사록 작성에 관한 건

5. 감사결과 조치에 관한 건

1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결5. 원안가결
4
-
-
-

2026.03.06.

1. 2025년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건

2. 제25기 회계 및 업무에 대한 감사의 건3. 2025년 내부감시장치 평가의 건

4. 2025년 내부통제기준 준수여부 점검결과 보고 및 조치에 관한 건

1. 원안가결2. 원안가결3. 원안가결4. 원안가결
4
-
-
-

다. 기타 주주총회 의결권행사 관련제도 운영현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명
집중투표제
서면투표제
전자투표제
비고

도입 및실시여부
일반 주주의결권행사비율
도입 및실시여부
일반 주주의결권행사비율

금융회사
한국자산신탁(주)
×
×
-
○(실시)
3.04%
-

* 일반주주란 총수일가 및 특수관계인을 제외한 주주(기관투자자, 소액주주 등)를 뜻함

라. 소수주주권 행사내용
- 해당사항 없음

3. 주식소유현황[ESG]

(1) 소유지분현황[ESG]

(금년도 지정일 기준, 단위:주, %)

소속회사명
동일인과의 관계
성명
보통주
우선주
합계

주식수
지분율
주식수
지분율
주식수
지분율

금융회사
한국자산신탁(주)
동일인측
동일인
문주현
18,734,233
15.31
-
-
18,734,233
15.31

친족
배우자/혈족1촌
-
-
-
-
-
-
-

혈족2~4촌
문태현
18,154
0.01
-
-
18,154
0.01

인척 3촌 이내
-
-
-
-
-
-
-

기타친족
-
-
-
-
-
-
-

친족 합계
-
18,154
0.01
-
-
18,154
0.01

비영리법인
-
-
-
-
-
-
-

등기된 임원
신찬혁
29,849
0.02
-
-
29,849
0.02

자기주식
한국자산신탁(주)
6,871
0.01
-
-
6,871
0.01

계열회사(국내+국외)
(주)엠디엠
35,200,618
28.76
-
-
35,200,618
28.76

(주)엠디엠플러스
12,397,775
10.13
-
-
12,397,775
10.13

기타 동일인관련자
-
-
-
-
-
-
-

동일인측 합계
-
66,387,500
54.25
-
-
66,387,500
54.25

기타주주
동일인측이 아닌최다주주
-
-
-
-
-
-
-

기타
-
55,986,426
45.75
-
-
55,986,426
45.75

총 계
-
122,373,926
100.00
-
-
122,373,926
100.00

(2) 국내 계열회사간 주식소유현황[ESG]

(금년도 지정일 기준, 단위:주, %, 백만원)

출자회사(소속회사)＼피출자회사
금융회사

한국자산신탁(주)

주식수
지분율

계열회사
비금융회사
원트웬티파이브피에프브이(주)
장부가액
4,777

보통주
-
-

우선주
25,060
100.00

합계
25,060
5.00

엠스페이스한남피에프브이(주)
장부가액
680

보통주
-
-

우선주
25,020
100.00

합계
25,020
5.00

엠스페이스대명피에프브이(주)
장부가액
0.001

보통주
-
-

우선주
99,891
100

합계
99,891
19.80

장부가액 소계
5,457
-

금융회사
한국자산캐피탈(주)
장부가액
250,372

보통주
50,000,000
100.00

우선주
-
-

합계
50,000,000
100.00

한국자산신탁(주)(자기주식)
장부가액
30

보통주
6,871
0.01

우선주
-
-

합계
6,871
0.01

장부가액 소계
250,401
-

합계
255,858
-

4. 순환출자 현황[ESG]

(1) 국내 계열회사간 순환출자 현황[ESG]

: 국내 계열회사 간 1주 이상 주식을 보유하고 있는 순환출자 현황

- 해당사항 없음

(2) 국내 계열회사간 순환출자 변동 내역[ESG]

: 국내 계열회사간 분기별 순환출자 현황 및 변동내역

- 해당사항 없음

5. 금융ㆍ보험사 의결권 행사 현황[ESG]

(1) 금융ㆍ보험사의 국내계열회사주식에 대한 의결권 행사 현황[ESG]

- 해당사항 없음

6. 계열회사와 특수관계인간 거래현황

(1) 계열회사간 자금거래 현황

: 국내 계열회사 등과 자금을 거래한 내역

가. 일반 차입- 해당사항 없음

나. 한도 약정에 따른 차입- 해당사항 없음

다. 리스 부채

- 해당사항 없음

(2) 특수관계인에 대한 자금대여 현황

: 동일인 및 동일인 관련자(계열회사 제외)와 자금을 거래한 내역

- 해당사항 없음

(3) 계열회사간 유가증권거래 현황

: 국내 계열회사와 유가증권을 거래한 내역

- 해당사항 없음

(4) 특수관계인에 대한 유가증권거래 현황

: 동일인 및 동일인 관련자(계열회사 제외)와 유가증권을 거래한 내역

가. 유가증권 매도거래

- 해당사항 없음

나. 유가증권 매입거래

- 해당사항 없음

다. 주식지급 거래 약정 내역

- 해당사항 없음

(5) 계열회사간 상품ㆍ용역거래 현황

: 계열회사와 상품ㆍ용역을 거래한 내역

(직전 사업연도 개시일 ∼ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

매입자＼매출회사(소속회사)
국내계열회사
매출액 총계

비금융회사
금융회사
국내계열사 계(매출액)

(주)엠디엠
(주)엠디엠플러스
엠스페이스한남피에프브이(주)
원트웬티파이브피에프브이(주)
에스비씨피에프브이(주)
엠스페이스대명피에프브이(주)
(주)엠프라퍼티제1호위탁관리부동산투자회사
더엠리테일(주)
(주)엠디엠위탁관리부동산투자회사
소계
한국자산캐피탈(주)
(주)엠디엠자산운용
소계
계
국내매출액
국외매출액

금융회사
한국자산신탁(주)
356
1,951
283
875
2,676
242
99
13
623
7,118
57
1
58
7,176
146,321
146,321
-

(6) 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역

: 국내 계열회사와 상품ㆍ용역을 거래한 금액이 일정 규모 이상인 경우, 그 거래 내역

가. 상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (분기)

- 해당사항 없음

나. 비상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (연1회)

- 해당사항 없음

(7) 계열회사간 물류ㆍIT서비스 거래 현황

: 국내 계열회사와 물류 또는 IT 서비스를 거래한 내역

가. 국내 계열회사간 물류 매출 거래 현황

- 해당사항 없음

나. 국내 계열회사간 IT서비스 매출 거래 현황

- 해당사항 없음

(8) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 경영관리 및 자문 용역거래 현황

: 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 경영관리 및 자문 용역 거래가 있는 경우, 그 거래 내역

- 해당사항 없음

(9) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 부동산 임대차 거래 현황

: 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 부동산 임대차 거래가 있는 경우, 그 거래 내역

- 해당사항 없음

(10) 계열회사간 기타자산거래 현황

: 국내 계열회사와 기타자산을 거래한 내역

- 해당사항 없음

(11) 계열회사간 상표권 사용거래 현황

: 국내 계열회사간 상표권 사용거래 실적이 있는 경우, 그 거래 내역

가. 유상거래 현황

(직전 사업년도 개시일 ~ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명
거래상대방
대상 상표권
사용기간
연간 사용료수취액
사용료산정방식

한국자산신탁(주)
한국자산캐피탈(주)
'KAIT 한국자산신탁' 41-0219556호 외 3개
2025.1.1~2025.12.31
57
(매출액-내부거래액-광고선전비) ×0.09%

(주)엠디엠
'KAIT 한국자산신탁' 41-0219556호 외 3개
2025.1.1~2025.12.31
31
(매출액-내부거래액-광고선전비) ×0.01%

(주)엠디엠플러스
'KAIT 한국자산신탁' 41-0219556호 외 3개
2025.1.1~2025.12.31
64
(매출액-내부거래액-광고선전비) ×0.01%

(주)엠디엠자산운용
'KAIT 한국자산신탁' 41-0219556호 외 3개
2025.1.1~2025.12.31
1
(매출액-내부거래액-광고선전비) ×0.01%

합계
-
-
153
-

나. 무상거래 현황
- 해당사항 없음

(12) 특수관계인에 대한 기타자산거래 현황

: 동일인 및 동일인 관련자(계열회사 제외)와 기타자산을 거래한 내역

가. 기타자산 매도 거래

- 해당사항 없음

나. 기타자산 매입 거래

- 해당사항 없음

(13) 계열회사간 거래에 따른 채권ㆍ채무 잔액 현황

: 국내 계열회사에 대한 채권 잔액

(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원)

채무자 ＼채권회사(소속회사)
국내 계열회사

비금융회사
합계(채권금액)

(주)엠디엠
(주)엠디엠플러스
(주)엠디엠프라퍼티제1호위탁관리부동산투자회사
에스비씨피에프브이(주)
(주)엠디엠위탁관리부동산투자회사
소계

실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계

금융회사
한국자산신탁(주)
45
-
45
1,276
-
1,276
24
-
24
40
-
40
299
-
299
1,684
-
1,684
1,684

1,684

(14) 계열회사간 채무보증 현황

: 국내 계열회사 등을 위해 제공한 채무보증 내역

가. 공정거래법상 제한되는 채무보증

- 해당사항 없음

나. 공정거래법상 제한되는 채무보증 이외의 채무보증

- 해당사항 없음

다. 이행보증ㆍ납세보증 등

(직전 분기말 기준, 단위 : 백만원)

구 분
보증한 회사(소속회사)
건 수
보증 금액

입찰ㆍ계약ㆍ하자ㆍ차액보증 등의 이행보증
한국자산신탁(주)(*1)(*2)(*3)
7
34,071

납세보증
-
-
-

건설업을 영위하는 법인이 건설사업을 위하여 발주처 등에 제공한 채무보증
-
-
-

(*1) 계열회사에 대한 이행보증ㆍ납세보증 등에 해당되지는 않으나, 일반사모투자신탁(자산운용사 : (주)엠디엠자산운용 등)이 통화선도 계약상의 채무를 이행하지 못할 경우 스왑은행에 대하여 펀드를 통해 자금 부족액을 지급하는 내용의 약정을 포함하여 기재하였음. 다만 채무금액잔액 및 보증금액은 산정할 수 없어 이를 기재하지 않았음(*2) 당사가 사업 대행자로 참여중인 정비사업(차입형 토지신탁 상품)에서의 이주비 등 대출보증 신청을 위해 사업시행자와 대행자가 연대하여 대출금을 상환한다는 내용의 확약서를 주택도시보증공사에 제출한 바 있음(*3) 당사는 시공사의 책임준공의무 미이행시 이를 연대하여 부담하고, 당사 미이행시 대출금융기관에 발생한 손해를 배상해야하는 신탁계약(대행자 방식 정비사업 및 책임준공확약형)을 체결하여 진행 중임. 다만, 이와 관련한 약정(보증)금액은 명확히 산정할 수 있는 경우에 한하여 기재하였음.

(15) 계열회사간 담보제공 현황

: 국내 계열회사를 위해 제공한 담보 내역

가. 계열회사를 위한 담보 내역

- 해당사항 없음
나. 계열회사를 위해 제공한 담보 내역 중 건설업을 영위하는 법인의 담보제공 내역

- 해당사항 없음

(16) 특수관계인 지분율이 높은 계열회사의 내부거래 현황

: 동일인이 단독으로 또는 다른 특수관계인(동일인의 친족에 한함)과 합하여 발행주식총수의 100분의 20 이상의 주식을 소유한 회사 또는 그 회사가 단독으로 발행주식총수의 100분의 50을 초과하는 주식을 소유한 회사가 국내 계열회사 및 특수관계인과 상품ㆍ용역, 자금, 유가증권, 기타자산을 거래한 내역

가. 최근 3개년도 국내 계열회사에 대한 매출 내역
- 해당사항 없음

나. 최근 3개년도 국내 계열회사로부터 매입 내역

- 해당사항 없음

다. 최근 3개년도 차입 내역

- 해당사항 없음

라. 최근 3개년도 대여 내역

- 해당사항 없음

마. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매도 내역

- 해당사항 없음

바. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매입 내역

- 해당사항 없음

(17) 특수관계인인 공익법인과의 내부거래 현황

: 특수관계인에 해당하는 공익법인과 거래한 자금, 유가증권, 상품ㆍ용역, 기타자산의 거래 내역

- 해당사항 없음