롯데쇼핑 — 증권신고서(채무증권) (20260120)
제출인: 롯데쇼핑

증권신고서(채무증권)
6.2
롯데쇼핑(주)

N

증 권 신 고 서

( 채 무 증 권 )

금융위원회 귀중
2026년 01월 20일

회 사 명 :
롯데쇼핑 주식회사

대 표 이 사 :
김 원 재

본 점 소 재 지 :
서울특별시 중구 남대문로 81

(전 화) 02-1577-0001

(홈페이지) http://www.lotteshoppingir.com

작 성 책 임 자 :
(직 책) 재무본부장 (성 명) 임 재 철

(전 화) 070-4473-7380

모집 또는 매출 증권의 종류 및 수 :
롯데쇼핑㈜ 제108-1회 무기명식 이권부 무보증사채롯데쇼핑㈜ 제108-2회 무기명식 이권부 무보증사채

모집 또는 매출총액 :
150,000,000,000
원

증권신고서 및 투자설명서 열람장소

가. 증권신고서

전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템 → http://dart.fss.or.kr

나. 투자설명서

전자문서 : 금융위(금감원) 전자공시시스템 → http://dart.fss.or.kr

서면문서 : 롯데쇼핑㈜ → 서울특별시 중구 남대문로 81 한국투자증권㈜ → 서울특별시 영등포구 의사당대로 88 케이비증권㈜ → 서울특별시 영등포구 여의나루로 50 삼성증권㈜ → 서울특별시 서초구 서초대로 74길 11 NH투자증권㈜ → 서울특별시 영등포구 여의대로 108 하나증권㈜ → 서울특별시 영등포구 의사당대로 82 키움증권㈜ → 서울특별시 영등포구 의사당대로 96 신한투자증권㈜→ 서울특별시 영등포구 의사당대로 96 대신증권㈜ → 서울특별시 중구 삼일대로 343 미래에셋증권㈜ → 서울특별시 중구 을지로5길 26 한양증권㈜ → 서울특별시 영등포구 국제금융로6길 7

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사확인서_롯데쇼핑108_260120

요약정보

1. 핵심투자위험

하단의 핵심투자위험은 증권신고서 본문에 기재된 투자위험요소 중 중요한 항목만을 투자자의 이해도 제고를 위하여 간단ㆍ명료하게 요약한 것입니다. 자세한 투자위험요소는 "본문-제1부 모집 또는 매출에 관한 사항-Ⅲ. 투자위험요소"에 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

구 분
내 용

사업위험

가. 경기변동에 따른 내수 정체 및 유통산업 성장 둔화 위험
2025년 11월 한국은행에서 발표한 경제전망보고서에 따르면
국내 GDP 성장률은 2025년 1.0%, 2026년 1.8% 및 2027년 1.9% 수준을 나타낼 것으로 전망
됩니다. 구체적으로는,
국내경제는 소비 회복세가 지속되고 건설 부진이 완화되며 내수 중심으로 성장세가 확대될 것으로 전망
하였습니다. 글로벌 경제는 미국과 주요국간 무역합의 진전으로 통상여건이 개선된 가운데 글로벌 AI 투자 호조 등으로 향후 성장세를 뒷받침할 전망입니다. 그럼에도 세계교역은 미국 관세 정책으로 인한 불확실성이 확대됨에 따라 증가세가 둔화될 전망이며, AI 과잉투자 및 주요국 재정 우려, 비IT부문 부진 심화 등의 하방리스크가 공존하고 있습니다.

2025년 4분기 업태별 소매유통업 경기전망지수 추이를 살펴보면,
지난 분기 기준 4년 만에 기준치 100을 상회했던 상승 흐름을 이어가지 못하고 반락하였습니다. 백화점을 제외한 온라인쇼핑(105→87), 슈퍼마켓(100→83), 편의점(108→83), 대형마트(89→81) 모두 전분기 대비 하락하며 부정적 전망이 증가하였으나, 상반기 대비 높은 수치를 유지하고 있습니다. 다만, 상기 내용을 포함한
국내외 다양한 요인들로 인해 향후 국내 경기가 크게 악화되거나, 경기침체가 지속될 경우 당사의 수익성에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
나. 외부충격이 유통시장에 미치는 위험일반적으로 유통업계의 사업 특성상 소비자들의 외출이 자제 혹은 제한되는 경우, 유통업계 전반의 매출 감소에 따른 실적 부진으로 이어지는 경우가 다수 존재
합니다.
생산·소비 활동을 저해하는 외부 충격 요소에 따라 소매유통부문의 매출 및 수익성에 부정적 요인으로 작용할 수 있으며, 이에 따라 당사의 수익성에도 부정적 요인으로 작용
할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
다. 대규모 투자에 따른 업계 내 경쟁 심화 위험

백화점 산업은 부지 확보, 소비자 편의시설, 최신식 판매시설 및 건축 등 대규모 투자가 필요한 산업으로 초기 자금비용이 큰 사업입니다. 이로 인해 진입장벽이 높지만,
현재 시장점유율 약 95% 수준의 과점 체계를 유지하고 있는 대형 3사(롯데백화점, 현대백화점, 신세계백화점)간의 경쟁 심화로 성장률이 둔화
되고 있습니다. 특히 최근에는 대형 3사 모두 복합쇼핑몰, 프리미엄아울렛, 온라인 채널 확대 등
신성장 동력 발굴을 위한 대규모 투자를 진행
하고 있으며,
대규모 투자에 따른 업계 내 경쟁 심화는 당사의 백화점 사업부문 수익성에 부정적인 영향
으로 작용할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
라. 다양한 유통채널 등장에 따른 위험
대형마트, 편의점, 홈쇼핑, 온라인 쇼핑몰 등
다양한 형태의 유통 채널이 등장함에 따라 백화점의 수요층이 일부 이탈하면서 백화점업 성장의 위협 요소로 작용하고 있습니다.
이중에서도 특히 코로나19의 영향에 따른 온라인 거래 증가, 시공간의 편리성을 추구하는 소비 트렌드의 확산, 다분화되는 소비자의 욕구의 증가 등으로 소매판매액 중

온라인 쇼핑몰 거래액의 비중은 지속적으로 증가하여 2024년 40.5%를 기록
하였으며,
2025년 3분기 누적 기준 온라인쇼핑 거래액의 소매판매액 내 비중은 41.4%를 기록
하였습니다. 한편,
온라인쇼핑 시장의 고성장은 모바일쇼핑이 견인하고 있습니다. 모바일쇼핑 거래액은 2022년 109조원 수준에서 2024년 198조원 수준으로 큰 폭의 증가세
를 보이고 있습니다.
이에 따라 온라인쇼핑에서 모바일쇼핑이 차지하는 비중도 2020년 69%에서 2024년 76%로 크게 증가
하였으며, 해당 기조는 지속되어
2025년 3분기 누적 기준 모바일 쇼핑 누계 거래액의 온라인쇼핑 내 비중은 78%
의 수치를 보이고 있습니다. 이처럼 유통채널 중 모바일 쇼핑을 중심으로한 온라인 쇼핑의 높은 성장세가 지속되자 기존 대형 오프라인 유통업체들은 온-오프라인 통합몰을 만들어 이에 대응하고 있습니다.
당사 역시 2020년 4월 롯데마트·롯데백화점·롯데홈쇼핑 등 7개 유통 계열사를 통합한 온라인 쇼핑 플랫폼 '롯데온'을 출범
해 모바일 어플을 출시하였습니다. 이와 같이 백화점산업의 성장성이 정체되고 대형마트, 온라인 쇼핑몰, 해외직구 등 구매 수단의 다양화로
타 유통업태와의 경쟁 강도가 심화됨에 따라 이러한 환경변화에 당사가 적절히 대응하지 못할 경우 향후 당사의 영업실적 및 재무안정성에 부정적 영향
으로 작용할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
마. 유통산업발전법 등 잠재적인 규제리스크 상존에 대한 위험

지난 2010년 유통산업발전법 및 대ㆍ중소기업 상생 협력 촉진에 관한 법이 통과되면서 중소기업 및 영세상인 보호를 위한 사회적 분위기가 조성되었습니다. 2012년 01월 '유통산업발전법' 개정안의 국회 통과(2013년 04월 24일 시행)로

영업시간 제한, 의무휴업일 지정 등에 관한 내용이 법제화
되었으며, 이후 해당 규제의 일몰 기한은 여러 차례 연장되었습니다. 또한,

2025년 11월 유통산업발전법에 포함된 대형마트 및 기업형슈퍼마켓(SSM)에 대한 영업규제 유효기간을 2029년 11월까지 연장하는 일부개정법률안이 국회에서 가결됨에 따라, 관련 규제는 당분간 유지될 예정
입니다. 다만, 최근 유통환경이 온라인 중심으로 빠르게 변화함에 따라, 대형마트에만 온라인 배송 제한을 적용하는 현행 규제에 대해 형평성 차원에서의 개선요구가 지속되며, 정부는 2022년 12월 28일 '대중소유통 상생발전을 위한 협약'을 체결하였습니다. 이와 같이
정부 및 지자체 차원의 상생협약과 규제 완화 논의가 '유통산업발전법' 개정 및 시행으로 이어질 경우, 의무휴업일 변경에 따른 실적 개선과 함께 온라인 배송 활성화 등으로 당사의 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단
됩니다. 다만 이러한 제도 개선 사항이 아직 법률로 공포된 것이 아니며,
실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재
합니다. 한편,
2026년 최저임금은 시간당 10,320원으로 전년(10,0030원) 대비 290원(2.9%) 증가
하였습니다.

향후에도 정부 정책 또는 인플레이션 등 거시경제 변수 영향으로 명목임금이 가파르게 상승할 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적인 영향
을 줄 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 2025년 12월 11일 가맹점사업자단체의 대표성을 제도적으로 인정하고 가맹본부의 협의 의무를 강화하는 내용을 포함한 가맹사업법 일부개정안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 향후 동 개정 법령이 시행될 경우, 가맹점사업자 및 가맹지역본부와의 협의 부담이 확대되고 거래조건 조정 요구가 증가하는 등 당사의 가맹사업 운영 전반에 제약 요인으로 작용할 가능성이 있습니다.
이와 같이 가맹사업 관련 법령이 가맹점사업자의 권익을 강화하는 방향으로 개정되거나 향후 집행 강도가 더욱 강화될 경우, 당사의 가맹사업 관리 체계, 수익성 및 전반적인 영업환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로

투자자께서는 이러한 규제 환경 변화에 유의하시기 바랍니다.
바. 아울렛과 복합쇼핑몰의 경쟁심화 위험
아울렛 사업은 2007년 교외형 프리미엄아울렛 개점을 본격적인 계기로 주요 유통채널 중 하나로 도약하였습니다.

당사 역시 2025년 3분기말 기준 22개점의 아울렛을 운영 중
입니다. 국내 아울렛 매장은 유통 BIG 3(롯데쇼핑, 신세계, 현대백화점)와 전업계 아울렛 사업자들이 경쟁을 하는 상황입니다. 최근에는 아울렛의 복합쇼핑몰화 현상이 나타나면서 도심복합몰, 교외아울렛형, 프리미엄형 등 다양한 형태의 아울렛이 등장하였습니다. 복합쇼핑몰은 기존의 백화점 및 할인점 등 단순 쇼핑기능에서 벗어나 쇼핑뿐만 아니라 여가 및 문화생활 등을 한 공간에서 즐길 수 있도록 다양한 형태의 유통채널을 접목시킨 사업입니다. 그러나
복합쇼핑몰 개발사업은 장기간이 소요되며, 부지매입비용을 비롯하여 공사비용, 마케팅 비용 등 초기에 대규모 투자비용이 필요한 사업
의 특성상
과열된 경쟁구도 속에서 우위를 점하지 못한다면 당사의 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있습니다.
국내 대형 오프라인 유통업의 성숙도 심화, 온·오프라인 유통업 간의 경쟁접점 확대, 대규모 유통시설에 대한 정부규제 등 오프라인 소매유통업의 부정적인 환경적 요인이 계속된다면, 당사의 재무안정성 및 수익성에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있으므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
사. 대형마트 사업의 경쟁 심화

국내 할인점은 초기 출점비용이 크고, 점포 수 확대를 통해 시장지배력이 확대되기 때문에 자금력이 뒷받침될 수 있는 대기업 위주로 시장구조가 형성되고 있습니다. 롯데마트, 이마트, 홈플러스 3사가 과점 시장을 이루고 있으며, 업종 진입장벽이 높아 과점 체제의 변동가능성은 낮은 편입니다. 그러나

대형마트 3사는 집객력 유지를 위해 상시적으로 가격 인하 경쟁을 하며, 경쟁사의 추가적인 신규점 출점으로 인한 시장점유율 감소 등은 당사의 영업수익성을 약화시키는 요인으로 작용
하고 있습니다. 대형마트 판매액 추이는 2022년 사회적 거리두기 해제로 가정내 수요가 감소하여 매출 성장률이 둔화되는 모습(0.59%)을 보였으나,
2023년 오프라인 소비 회복세 등으로 다시금 회복세를 보이며 전년 대비 5.51% 증가한 약 36.7조원의 판매금액을 기록
하였으며,
2024년의 경우 전년 대비 1.11% 증가한 37.1조원의 판매금액을 기록
하였습니다. 그러나,
2025년 3분기 누적 기준 정부의 소비쿠폰 사용 불가 및 가격 경쟁 심화 등으로 27.4조원의 판매금액 기록하며 전년동기 대비 2.4% 하락한 모습
을 보였습니다. 한편, 2025년 3월 4일 주요 대형마트 중 하나인 홈플러스가 서울회생법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청하며 유통업계에 대한 불안감을 가져왔습니다. 이는 홈플러스의 영업실적 부진과 과중한 재무 부담 등으로 인한 신용등급 하락이 주요 원인인 것으로 판단됩니다. 당사의 할인점(대형마트)부문의 경우 2022년 영업이익 흑자 전환 이후 2025년 3분기까지 영업이익을 기록하고 있습니다.
또한, 당사는 홈플러스 대비 양호한 대외 신용도 및 재무 안정성을 보이고 있다는 점을 고려할 때, 본 사태가 당사에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단
됩니다. 다만, 이와 같은 사례는 대형마트 산업 전반의 경쟁 심화가 개별 사업자의 재무적 부담으로 이어질 수 있음을 시사하며,
향후 유사한 경쟁환경이 지속되거나 심화될 경우 유통업 전반에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있는 점 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다
.

아. 할인점의 공급업체와의 마찰 등에 관한 위험

공급업체와 대형마트의 가격 협상에서는 유통 과정에서의 우위를 갖는 대형마트가 협상을 주도하는 모습을 보이고 있습니다. 그러나
공급업체와의 가격 협상 마찰로 인하여 물품 공급에 차질이 발생할 수 있으며, 공급업체와 가격 협상 마찰 문제는 대형마트의 매출 감소 외에도 기업 이미지 훼손에 따른 잠재적인 손실을 발생시킬 가능성
이 있습니다. 이와 같은 요인들로 인하여
당사의 국내 할인점 사업부문 수익성에 부정적 요인으로 작용할 가능성이 상존
하므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
자. 슈퍼마켓 사업의 경쟁 심화에 따른 위험

국내 슈퍼마켓시장은 수많은 시장 참여자가 존재하며, 각 시장참여자가 배타적으로 채택할 수 있는 두드러진 특화 전략이 많지 않아 경쟁의 강도가 매우 높은 특징
을 보이고 있습니다. 이에 당사는 고급화 전략, PB상품 강화, 온라인 소비 시장 확대 등 경쟁력을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 또한
코로나19 이후 온라인 쇼핑회사가 배송 부분을 강화시킴에 따라 주요 취급 품목이었던 식품 영역이 온라인 매출로 이동한 점, SSM(대기업에서 운영하는 슈퍼마켓)의 정부규제 강화 등으로 성장률도 낮아지고 있는 실정
입니다. 한편,
경쟁이 심화됨에 따라 슈퍼마켓시장은 시장점유율이 높은 상위 기업의 집중화 현상이 두드러지면서 과점화 되는 양상
을 보이고 있습니다. 이와 같은
과점화 추세에 따라 상위기업 간의 출점 경쟁이 심화될 것으로 예상
됩니다.
당사가 이와 같은 상위 기업 간의 경쟁에 효과적으로 대응하지 못할 경우 당사의 수익성 및 성장성에 부정적인 영향
이 있을 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
차. 영화 사업부문의 경쟁 및 성장성 관련 위험
당사는 종속회사인 롯데컬처웍스㈜를 통하여 영화 사업을 영위하고 있으며, 2025년 3분기말 기준 국내 134개, 해외 45개의 영화관을 운영하고 있습니다.

진입 장벽이 높은 영화상영 시장의 주요경쟁 수단은 서비스 경쟁력과 중요 전략거점 확보
를 들 수 있습니다.
롯데컬처웍스㈜가 영위하는 시네마사업은 영화콘텐츠의 차별화보다는 고객과의 근접성 확보에 의하여 매출액이나 순이익 등의 수익성 지표가 영향
을 받고 있습니다.
멀티플렉스 3사가 크게 차별화되어 있지 않은 점, 국내 영화 관객수의 성장성이 정체된 점, OTT 등 대체서비스 확대 등으로 인해 산업 전체의 성장성 정체 및 수익성 악화의 요인
이 될 수 있습니다. 2022년 및 2023년 코로나19 엔데믹 전환에 따른 관객수 증가, 주요 대작 개봉 등에 힘입어 관객 수가 전년대비 86.4%, 10.9% 증가하며 회복세를 이어갔으나, 2024년의 경우 2023년말 헐리웃 파업 영향으로 인한 작품 개봉 연기 및 일부 기대작의 실적 부진 등으로 인해 1억 2,313만명의 관객수를 기록하며, 2023년 대비 1.6% 감소하였습니다.

또한,
흥행작 부족으로 영화산업 침체 지속되며 2025년 11월 누적 기준 전체 관객 수는 9,241만명을 기록하여 전년 동기 대비 16.1%(11,012만명) 감소
하였습니다. 향후 국내외 기대작품 개봉이 이루어질 경우 영화 관람 수요는 점진적인 회복이 가능할 것으로 보여지나,
새로운 감염병의 등장이나 그 외 외부변수로 인해 변동성 심화 및 장기화, 정부의 정책 등에 따라 영화 관람 수요가 회복되지 못할 경우에는 영화 상영관 운영 관련 업계 전체가 부정적인 영향
을 받을 수 있습니다. 이에 따라
당사의 종속회사인 롯데컬처웍스㈜의 수익성 회복 역시 지연될 수 있으며, 향후 업계 수익성 악화가 심화될 경우 당사의 수익성에도 부정적 영향
을 미치게 되는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
카. 전자제품 전문점 사업의 판매점 입지 및 계절적 요인 등에 따른 위험
당사는 종속회사인 롯데하이마트㈜를 통해 전자제품 전문점 사업을 영위하고 있습니다.
롯데하이마트㈜는 2025년 3분기말 기준 전국 305개의 점포와 11개 물류센터를 운영하고 있으며, 2024년 기준 시장점유율 27.7%로 국내 전자제품 전문 유통기업 2위의 시장지위를 보유
하고 있습니다. 전자제품 전문점은 전자제품을 전문적으로 판매하는 유통업태로 판매점의 입지와 규모의 경제 실현이 사업의 성패를 좌우하는 가장 중요한 요소입니다. 따라서
적절한 상권 분석을 통한 최적의 입지 선정과 전국적인 점포망을 기반으로 제조사에 대한 구매 협상력을 강화하여 경쟁업체 대비 수익성과 가격 경쟁력을 확보
하여야 합니다. 또한

전자제품의 판매는 계절적 요인, 부동산 경기, 사회문화적 요인 등 다양한 경로로 수익성에 영향을 받는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
타. 전자제품 전문점 사업의 경기 및 수요 변동에 따른 위험
가전제품 소매업은 후방 산업인 가전 산업과 밀접하게 연관되어 있습니다. 1990년대 이후
주요 가전제품 보급율이 100%에 이르면서 신규 수요 기준의 가전 산업 사이클은 이미 성숙기에 진입
하였습니다. 획기적인 상품 출시의 부재 등으로 가전 산업은 전반적으로 성장세가 둔화된 모습입니다. 이는
가전제품 소매업을 영위하는 롯데하이마트㈜의 영업활동에도 판가하락 및 판매 수량 감소 등의 영향
을 미칠 수 있습니다. 한편, 코로나19 및 사회문화적 요인으로 인해
지속적으로 감소하던 국내 연간 혼인건수는 2023년, 2024년에 이어 2025년 3분기까지 증가세
를 보이고 있습니다. 그러나 다시금

혼인건수가 감소세를 보일 경우 이는 신규 전자제품 구매 감소요인으로 작용하여 롯데하이마트㈜ 및 당사의 수익성에 부정적인 영향
으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
파. 홈쇼핑 사업의 경기변동 및 산업 내 경쟁 관련 위험
당사는 종속회사 ㈜우리홈쇼핑을 통하여 홈쇼핑사업(채널명 롯데홈쇼핑)을 영위하고 있습니다. ㈜우리홈쇼핑이 영위하는 홈쇼핑사업은 최종 소비자를 대상으로 하는 소매유통업으로서,
국내 경기가 악화될 경우 판매 저하로 이어질 가능성
이 높습니다. 홈쇼핑을 비롯한 무점포 소매업은 성장세를 지속하고 있으나
유통업계 내의 백화점, 인터넷쇼핑, 홈쇼핑, 편의점, 슈퍼마켓 등 다양한 유통 채널들 간의 경계를 뛰어넘는 경쟁이 더욱 치열
해지고 있으며, 이러한 경쟁 심화는 홈쇼핑 사업을 영위하는 ㈜우리홈쇼핑의 수익성에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 한편,
국내 홈쇼핑업계는 과점적 시장구조를 형성
하고 있으며,
『방송법』등 규제에 의한 진입장벽으로 인해 신규업체의 시장진입이 제한
되고 있습니다. 다만
채널 확보 경쟁 등 홈쇼핑 업체 간의 경쟁 심화는 ㈜우리홈쇼핑의 수익성에 부정적인 영향
을 줄 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
하. 홈쇼핑사업의 법률 규제 위험
㈜우리홈쇼핑은 홈쇼핑업체로 『방송법』, 『전기통신사업법』 및 『전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률』 등
업종의 특성상 다양한 법률에 의해 직ㆍ간접적인 규제
를 받고 있습니다.
㈜우리홈쇼핑은 방송법 제18조 제1항 제1호에 의하여 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 이에 대한 취소소송 제기를 신청하였습니다. 업무정지 처분에 대한 취소소송은 2022년 1월 19일자로 2심에서 패소하였으며, 2022년 11월 30일자 대법원 선고로 본건이 확정됨에 따라 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행한 바 있습니다.
이처럼 향후 공정거래위원회 등의 조사로
㈜우리홈쇼핑에 대한 제재조치가 발생할 경우 ㈜우리홈쇼핑에 대한 고객의 신뢰도, 브랜드 이미지 하락 등 ㈜우리홈쇼핑의 경영활동 전반에 부정적인 영향
이 있을 수 있습니다. 또한,
공정거래위원회는 2017년 11월부터 유통분야 불공정거래 근절을 위하여 과징금 부과기준율을 높이는 등 대형유통업체에 대한 규제를 강화
하고 있습니다.
향후 정부정책 및 법률 변경, 규제 강화 등으로 인하여 당사의 영업환경에 불리한 요인으로 작용
할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하여 주시기 바랍니다.
거. 홈쇼핑사업의 사업자 재승인요건 미충족 위험

㈜우리홈쇼핑을 비롯한 홈쇼핑사업자는 홈쇼핑사업을 지속적으로 영위하기 위해서

일정 기간마다 과학기술정보통신부로부터 홈쇼핑 사업자 재승인을 받아야 하며, 조건부 승인을 득하게 되어 추가적인 의무사항이 요구될 가능성도 상존
합니다.
㈜우리홈쇼핑은 2021년 5월 TV홈쇼핑 재승인을 득하였으며 승인 유효기간은 2026년 5월 27일까지로 5년
입니다.
향후 재승인 심사 결과 요구조건에 미충족하여 재승인을 받지 못할 경우 홈쇼핑 사업 영위가 불가능할 가능성도 존재
하므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 방송미디어통신위원회는 홈쇼핑 시장 활성화를 위해
홈쇼핑 재승인 조건 완화, T커머스 규제 개선, 중소기업 전용 T커머스 신설 등의 내용이 담긴 '산업 경쟁력 강화 방안'을 발표할 예정
이었으나,
정책 이관 및 방송미디어통신위원회 정상 가동 지연 등의 이슈로 무기한 보류 중
에 있습니다. 홈쇼핑 재승인 조건 완화 등과 같은 방안은 ㈜우리홈쇼핑의 홈쇼핑사업의 안정성을 더할 수 있으며, 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단됩니다. 다만, 해당 방안 발표는 지연되고 있으며,
실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재
합니다.
너. 온라인쇼핑 시장의 경쟁심화 관련 위험

온라인쇼핑 시장은 산업 특성상 낮은 진입장벽
으로 가격경쟁력을 내세우는 유통 대기업, 오픈마켓, 모바일커머스 업체들의 수가 점차 늘어나면서 온라인쇼핑 시장은 경쟁이 심화되는 모습입니다. 특히 스마트폰의 보급과 모바일 쇼핑의 활성화에 힘입어
모바일 결제 시장이 빠르게 성장하고 있으며, 국내 간편결제 및 간편송금 서비스 이용규모는 가파르게 증가
하고 있습니다. 세부적으로
2025년 상반기 일평균 간편지급 이용건수 및 이용금액은 3,378만건 및 1조 464억원으로 전년동기 대비 각각 13.7%, 11.4% 증가하였으며, 2025년 상반기 일평균 간편송금 이용건수 및 이용금액은 761만건, 9,807억원으로 전년동기 대비 7.4%, 9.1% 성장
하였습니다. 이러한 모바일 결제 규모의 상승세는 당분간 계속 이어질 것으로 보이며, 그에 따라
시장 선점을 위한 경쟁 또한 더욱 치열해질 것으로 전망
됩니다. 이와 같이 시장의 지배적인 지위를 유지하기 위한 경쟁은 계속될 것으로 전망되며,
향후 업체 간 경쟁 심화로 인한 마케팅 비용 등 추가 비용의 지출은 당사 수익성에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
더. 정보 보안과 개인정보 유출 관련 위험

당사는 인터넷과 밀접한 관련이 있는 사업을 영위하는 특성상

해킹, 바이러스 등 보안과 관련한 문제에 노출될 가능성이 타 산업에 비해 상대적으로 높습니다. 보안 장치가 해킹될 경우 고객의 개인정보가 손실될 수 있으며 유출되어 부당하게 사용될 가능성이 존재
하며, 이에 따라
고객의 개인정보 활용에 따른 피해
가 발생할 수 있습니다. 이 경우
소송, 규제 당국의 조사, 과징금 부과와 더불어 당사 브랜드 가치 및 고객 신뢰도 하락에 따른 영업활동의 부정적 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
러. 지분법적용대상회사의 카드사업 영위에 따른 위험

당사는 2019년 6월 28일 개최된 이사회 결의를 통하여 롯데카드㈜와의 제휴관계 유지를 통한 경영효율성 제고를 위하여 롯데지주㈜, 롯데캐피탈㈜, ㈜부산롯데호텔 및 개인주주로부터 롯데카드㈜의 보통주 지분 20%를 취득하기로 했다고 공시하였습니다. 이를 통해 당사가 영위하고 있는 소매업에서 할인혜택, 사은품 증정, 마일리지 제공 프로그램등을 통해 핵심자산인 고객관리와 서비스를 강화할 수 있을 것으로 예상됩니다. 그러나,
민간소비 둔화로 인한 성장세 약화, 금융당국의 가맹점 수수료율, 현금대출금리 인하 등 신용카드사에 대한 규제 강화 정책 등의 요인은 롯데카드㈜의 영업 성과 및 수익에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적으로 작용할 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
머. 정부의 리츠 정책 변화에 따른 위험

국토교통부와 금융위원회는 2018년 12월 19일 [리츠 공모·상장 활성화 방안]을 발표하였으며 2020년 2월 21일자로 공모 리츠 활성화 방안을 반영한 개정 '부동산투자회사법'이 시행되었습니다. 정책의 기본 방향으로는 1) 개인투자자의 리츠투자 접근성을 개선, 2) 리츠에 수익성, 안정성 높은 자산이 유인되도록 규제 환경을 개선, 3) 개인투자자의 리츠 투자 매력도 향상 등이 있습니다. 그리고 2022년 1월 13일 국토교통부는 또 한차례 [공모 상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안]을 발표했습니다. 국토교통부는 임대주택리츠 및 자산관리회사에 대한 규제 합리화라는 개정 방향을 유지하며 「부동산투자회사법」개정안을 2022년 1분기에 발의하였고, 2022년 5월 9일부터 개정안이 시행되었습니다. 또한, 2025년 5월 국토교통부는 2024년 6월 발표한 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 「리츠(REITs) 활성화 방안」'의 후속 조치로 마련한 '부동산투자회사법' 개정안이 국회 본회의를 통과했으며, 2025년 11월 28일 부로 시행됐습니다. 다만,
리츠에 대한 규제 완화 조치가 중단되고 정부의 정책 변화 시, 당사의 자회사인 롯데위탁관리부동산투자회사에 부정적인 영향
이 있을 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

회사위험

가. 수익성 관련 위험

2025년 3분기 누적 연결기준 매출액은 10조 2,165억원으로 전년동기 10조 5,095억원 대비 2.79% 감소
하였고,
영업이익은 3,194억원으로 전년동기 3,259억원 대비 2.00% 감소
하였습니다. 또한,
당기순손실은 409억원을 기록하며 전년동기 220억원에서 적자전환
하였습니다.이는 백화점 판매 호조가 이어졌으나, 내수 부진 등에 따른 그로서리 사업 부진으로 매출액이 감소하였으며, 백화점 보유세 관련 일회성 비용 및 투자부동산 손상 인식 영향에 의한 것으로 판단됩니다. 2022년 코로나19의 일상화 및 엔데믹 기대감으로 점차 경기 및 소비가 개선되며 영업이익 개선이 이루어졌으나,
2022년 하반기 이후 고금리 및 고물가 상황이 지속으로 인한 국내 소비 침체 장기화 등 비우호적 영업여건 지속으로 매출액은 소폭 감소
하였습니다. 그러나 운영 점포 효율화 등을 통한 비용 감축 등으로
영업이익은 증가세를 보이고 있습니다
.
한편, 당사가 영위하는 사업별 매출액에서 차지하는 비중은 2025년 3분기 기준 백화점 사업 23.4%, 할인점 사업 40.3%, 전자제품 전문점 17.4%, 슈퍼 9.1%, 홈쇼핑 6.6%, 영화상영업 3.0%, 이커머스 0.8%, 기타 -0.6%로

백화점 및 할인점 사업이 당사의 주력사업임을 확인할 수 있습니다.
그러나, 향후 오프라인 유통업의 제한적인 매출성장성, 온·오프라인에서의 경쟁 심화 현상 등을 종합적으로 고려할 때,
당사의 주력사업 중 하나인 백화점 부문에서 뚜렷한 수익성을 창출하고 있으나, 할인점, 전자제품 전문점, 홈쇼핑 및 영화상영업 부분의 수익성 개선세가 부진할 경우 당사의 수익성에도 부정적 요인
으로 작용할 수 있습니다. 향후
이러한 상황이 지속되어 가처분 소득 감소 및 소비심리 악화 현상이 심화될 경우 당사의 수익성 회복을 지연시킬 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
나. 차입금 관련 위험
최근 이어진 온라인 채널의 급성장 및 유통채널간 경쟁심화, 소비패턴 다변화 등 영업환경의 구조적 변화로 유통업태는 전반적으로 저성장 추이를 보이고 있습니다. 이에 따라

당사의 차입금 관련 부담 역시 증가하는 추세
를 보이다,
2024년 자산 재평가에 따른 자산 및 자본의 증가
로 당사의 2024년
연결기준 부채비율 및 차입금 의존도는 각각 128.98%, 37.86%를 기록하며 전년대비 각각 53.81%p, 8.67%p 하락하였으며, 2025년 3분기 연결기준 부채비율 및 차입금의존도는 각각 127.88%, 37.59%
를 기록하며 전년말 대비 감소하였습니다. 한편, 당사는
차입금 부담 완화를 목적으로 한 재무구조 개선의 일환으로 2019년 일부 자산을 당사의 종속회사인 롯데위탁관리부동산투자회사에 일부 매각하였으며, 2021년 3월 롯데백화점 중동점, 롯데백화점 안산점, 롯데 프리미엄 아울렛 이천점, 롯데마트 계양점, 롯데마트 춘천점, 롯데마트몰 김포 물류센터를 롯데위탁관리부동산투자회사에 7,342억원에 매각
하였습니다. 또한

2021년 5월 롯데월드타워 토지 및 건물에 대한 소유 지분을 롯데물산에 8,313억원에 매각
하였습니다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고
지속적인 투자를 기반으로 신규 수요를 창출하여야 하는 당사 사업의 특성상 향후에도 지속적인 투자활동에 따른 자금 소요가 예상되며, 이로 인해 차입금이 증가될 수 있음
을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
다. 운전자본 관리 관련 위험

당사의 연결기준 2025년 3분기말 대손충당금 설정액은 796억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.2%
입니다. 2024년 대손충당금 설정액은 819억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.4%, 2023년 대손충당금 설정액은 330억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.2%, 2022년 대손충당금 설정액은 445억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.7%였습니다.
당사 대손충당금의 대부분은 미수금으로, 연결기준 2025년 3분기말 미수금 총액 2,599억원 중 22.4%에 해당하는 582억원에 대한 대손충당금을 설정
하고 있습니다
.
매출채권 및 기타채권 등이 당사의 자산에서 차지하는 비중은 높지 않으나, 향후 회수가 지연되거나 불가능할 경우 당사의 대손충당금 설정률 증가로 수익성에 부정적 영향
을 미칠 수 있습니다.
당사의 연결기준 재고자산은 취득원가 기준 2025년 3분기 1조 5,429억원
, 2024년 1조 5,997억원, 2023년 1조 3,231억원, 2022년 1조 4,442억원, 2021년 1조 4,480억원을 나타내고 있습니다.
2025년 3분기 재고자산평가손실충당금은 571억원 수준
으로 2024년 592억원 대비 21억원 감소하였습니다.

2025년 3분기 연결기준 재고자산 장부금액 대비 손실충당금 설정비율은 2.1% 수준이며 재고자산회전율은 4.7회를 기록
하고 있습니다. 이러한 장기체화 재고자산 수준은 높지 않은 것으로 판단됩니다. 또한
총자산대비 재고자산 구성비율이 2025년 3분기 4.0%로 재고자산의 평가손실이 당사의 수익성에 미칠 영향은 제한적
으로 보입니다. 다만,
당사의 매출하락으로 인하여 재고가 장기적으로 체화된다면 재고자산평가손실이 증가하여 당사의 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의
하시기 바랍니다.
라. 자산손상차손 관련 위험
당사는 2023년 연결 기준 1,692억원의 당기순이익을 기록하였으나,

2024년 연결 기준 9,941억원의 당기순손실을 기록
하였습니다. 2024년 연결기준
유형자산손상차손 3,147억원, 영업권손상차손 4,105억원, 사용권자산손상차손 3,221억원 등 전년도 대비 손상차손 인식금액이 증가한 것이 당기순이익 적자 전환의 주요 요인 중 하나로 작용
하였습니다.

이 중 사용권자산손상차손의 인식은 "K-IFRS '제1036호 자산손상'"에 의거하여 회계연도마다 손상검토를 실시하며, "K-IFRS '제1116호 리스'" 도입(2019년 1월 1일)으로 발생한 사용권자산에 대해서도 추가적인 손상검토를 실시하게 되었습니다.
당사가 영위하는 사업의 수익성이 악화될 경우 추가적인 손상차손이 인식되어 당사의 당기순이익에 직접적인 영향
을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
마. 종속기업 실적 관련 위험
당사의 주요 종속기업으로는 TV홈쇼핑과 인터넷쇼핑몰 사업을 영위하는 ㈜우리홈쇼핑, 전자제품을 전문적으로 판매하는 롯데하이마트㈜, 영화관 사업의 롯데컬처웍스㈜, 부동산업을 하는 롯데위탁관리부동산투자회사㈜ 등이 있습니다. 당사는 2011년부터 상장기업의 IFRS 도입에 따라 연결재무제표를 기업의 주요 재무제표로 작성 및 공시해왔습니다. 이에 따라
당사의 종속기업 실적이 직접적으로 당사 연결재무제표에 반영
되고 있습니다.
현재 주요 종속회사인 우리홈쇼핑, 롯데하이마트, 롯데위탁관리부동산투자회사 및 롯데컬처웍스 등의 사업 기반과 수익성 및 재무 안정성을 감안할 때 단시일 내에 종속회사가 영업환경 및 수익성 측면에서 위험에 처할 가능성은 제한적
인 것으로 판단됩니다. 그러나
향후 당사의 종속기업의 수익성이 악화될 경우, 당사의 수익성에 직·간접적으로 부정적인 영향
으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하여 주시기 바랍니다.
바. 환율 및 이자율 관련 위험

당사는 2025년 3분기말 연결기준 153억원의 외화자산 및 2조 1,162억원의 외화부채를 보유하고 있으며, 외화표시 사채와 외화차입금의 환율변동 위험 및 이자율변동 위험을 회피하기 위한 목적으로 통화스왑계약을 체결
하고 있습니다. 또한, 당사는
변동금리 예금과 변동금리부 조건의 외화표시채권과 일반차입금에서 발생가능한 이자율 위험을 회피하기 위해 이자율스왑계약을 체결
하고 있습니다. 그러나
향후 환율 및 이자율이 급등락 하거나 통제 불가능한 시장의 변수가 발생하여 파생상품 관련 손익이 헷지 수준을 초과할 경우 당사의 매출 및 손익에 부정적 영향
을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
사. 신용등급 관련 위험

2020년 4월 한국기업평가, 6월 한국신용평가 및 NICE신용평가는 당사의 신용등급 전망을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 변경
하였습니다
.
국내 신용평가사는 전망 변경에 대해 코로나19 사태로 인해 당사 영업실적 및 재무안정성이 저하될 가능성이 높아져 신용등급 전망을 변경하였다고 밝혔습니다. 그리고

2022년 2월 한국기업평가, NICE신용평가, 한국신용평가는 당사의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향 조정
하였습니다. 국내신용평가사는 공통적으로 2021년 잠정실적 발표의 영업실적이 예상치를 하회하며 대규모 당기순손실이 재차 발생하였고, 아울러 유통업계의 경쟁 격화를 감안할 때 중단기간 내 유의미한 실적 회복이 어려울 것이라는 이유로 신용등급 전망을 변경하였다고 밝혔습니다. 한편, 2025년 6월 정기평가에서 국내 신용평가 3사는 업황침체 및 차입부담 등을 근거로 롯데케미칼의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향조정하였으며, 이에 따라 롯데지주의 신용등급도 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 하향조정하였습니다.
신용평가사의 신용등급 하락은 당사의 신인도에 부정적 요소로 작용하고, 자금조달시 과거보다 높은 이자비용을 지불하는 등 자금조달에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재하며, 대내외적인 요인에 의해 당사의 재무안정성이 부정적인 영향을 받을 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
아. 특수관계자와의 거래 관련 위험
당사는 영위하는 사업과 관련하여 특수관계자와의 거래를 수행하고 있습니다.
2025년 3분기 별도 기준 특수관계자와의 거래내역은 매출 2,300억원, 매입 1,406억원, 유무형자산취득 2,233억원, 기타수익 1,056억원 및 기타비용 5,115억원
입니다. 2020년 12월 29일자로 공정거래법이 개정되면서 부당지원행위에 해당되는 회사 등의 범위가 공시대상기업집단에 속한 회사이면서 특수관계인 등에 의한 소유지분이 발행주식 총수의 20% 이상인 계열회사로 정해진 바 있습니다. 따라서

당사는 공시대상기업집단 및 상호출자제한기업집단에 속하는 상장회사이면서 특수관계인등이 소유한 지분이 20%를 넘는 바, 당사가 속한 상호출자제한기업집단 중 상기 조건에 속한 계열사와의 거래에 있어 해당 규정에 따른 적용
을 받게 되었습니다. 해당 규정을 위반할 경우, 해당 특수관계인 또는 회사에 대하여 대통령령으로 정하는 매출액에 100분의 10를 곱한 금액을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금이 발생될 수 있습니다. 당사와 관계사와의 거래는 적정한 시장가격 수준에서 적합한 선정과정을 거쳐 거래되고 있는 바, 부당지원행위에 속하지 않으나 향후
관련 법률 등이 현 수준보다 대폭 강화되거나 당사가 예측하지 못하는 방향으로의 변동이 있을 경우에는 당사와 관계사 간 거래에 영향을 미칠 가능성이 있음
을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
자. 주요 해외종속기업 실적 관련 위험

당사의
2025년 3분기말 주요 해외종속기업 매출액은 1조 2,946억원을 기록하여 전년 동기 1조 2,370억원 대비 4.7% 증가하였으며, 당기순손실은 181억원으로 전년 동기 543억원 대비 손실폭이 약 362억원 감소
하였습니다. 손실폭은 감소하였으나 여전히 많은 해외 주요 종속기업들이 당기순손실을 기록하고 있으며,

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD., PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia는 지속된 손실로 인하여 자본잠식 상태
입니다. 한편, 과거 당사가 운영하던 중국 할인점은 THAAD(사드) 배치로 인한 중국 내 영업정지 및 소비자의 부정적 인식으로 저조한 실적을 유지함에 따라 중국 할인점 사업의 철수를 결정하였습니다. 이처럼
향후 정부의 외교정책의 변화 및 정치적 변수 등으로 인해 당사의 자회사가 소재하고 있는 국가와의 관계가 악화될 경우 당사 해외사업부문의 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.
차. 우발부채 및 약정사항 관련 위험

당사는 지급보증, 소송 및 약정사항 등으로 인한 우발채무가 존재하며,
당사는 필요한 경우 해당 위험에 대하여 충당부채를 설정하고 있으나, 이러한 우발채무 등의 실현 가능성과 이로 인한 자원의 유출규모 및 시기는 합리적으로 예측이 어렵습니다.

2025년 3분기말 기준

당사가 계류 중인 소송사건은 원고인 31건(소송가액 약 514억원)과 피고인 43건(소송가액 약 580억원)
이 있으며,
피고로 계류 중인 15건에 대하여 약 31억원을 충당부채로 계상
하였습니다. 이 중
가습기세정제 피해와 관련하여 피고인 9건(소송가액 약 316억원)의 소송이 포함되어 있으며, 이와 관련한 예상 손실액을 합리적으로 추정하여 약 17억원을 충당부채로 계상
하고 있습니다. 당사의 경영진은 상기 소송 외에는 소송의 최종 결과가 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 한편, 종속기업인
우리홈쇼핑은 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행
하였습니다. 또한,

당사는 2020년 2월 3일 할인점 사업부의 판촉비용 관련하여 공정거래위원회로부터 408억원의 과징금을 부과
받았으며 2020년 4월 해당 과징금 전액을 납부 완료하였습니다. 또한, 종속기업인
Lotte Properties (Chengdu) Limited는 토지출양대금 납부와 관련하여 현재 중국 당국과 소송을 진행 중
에 있으며, 이와 관련하여
2021년 자금이 동결되었으나, 2023년 8월 3일자로 동결자금 해제
되었습니다. 이처럼
사법기관 및 행정기관의 제재조치는 당사의 브랜드 이미지에 부정적 영향으로 작용할 수 있으며, 당사가 계류 중인 소송사건 및 당사가 제공한 지급보증이나 담보에 대한 우발상황 등이 현실화 될 경우 당사의 재무안정성 및 경영실적에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의 하시기 바랍니다.
카. 온라인 쇼핑 사업 관련 위험
당사는
2018년 5월 11일 ㈜롯데닷컴 흡수합병 관련 내용을 공시
하였습니다. 합병의 형태는 소규모합병으로, 당사는 ㈜롯데닷컴을 흡수합병하면서, e커머스사업본부를 신설하여 온라인 사업에서 전문성과 효율성을 강화해 왔습니다. 이에 당사는 2020년 4월 28일 통합 온라인 플랫폼인 "롯데ON"을 출범시켜, 온라인쇼핑 시장에서 경쟁력을 강화하고 미래 성장 동력을 확보할 계획입니다. 그러나
온라인 사업의 발전에는 투자가 필요하며, 온라인 쇼핑 시장의 경쟁 심화로 대부분의 온라인 쇼핑회사들은 적자를 기록
하는 양상을 보이고 있습니다. 따라서
향후 당사가 계획하고 있는 e커머스사업 관련 투자로 재무적인 부담이 생길 수 있으며, e커머스사업이 기대한 만큼의 수익성을 보이지 못할 경우 당사의 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있으므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
타. 구조조정 관련 위험

당사는
2020년 2월 13일 '2020년 운영 전략' 및 '미래 사업 청사진' 발표를 통해 향후 유통 부문의 체질을 개선하고 수익성을 강화하기 위한 전략을 발표
하였습니다.
강도 높은 다운사이징(Downsizing)을 통해 자산을 효율적으로 경량화하여 영업손실 규모를 축소하고, 재무건전성과 기업가치를 높이는 것이 전략의 핵심
입니다. 당사는 몇 년간 이어오는 고질적인 수익성 악화를 극복하기 위하여 백화점, 마트, 슈퍼, 롭스 등 오프라인 전체 700여개의 점포 중 약 30%에 해당하는 200여개를 구조조정 및 수익성 개선 대상으로 분류하고 부진점포 철수 및 구조조정을 진행하였습니다. 특히, 할인점 사업부문 중 롭스는 구조조정 진행으로 2022년 말 모든 점포를 철수하였으며, 사업성이 열악한 해외 점포를 대상으로 감축을 진행해오고 있습니다. 2022년 코로나19 상황의 완화와 함께
약 3년간의 강도 높은 '다운사이징(Downsizing)' 전략을 통해 당사의 연결기준 영업이익률은 2021년 1.33%에서 2022년 2.50%, 2023년 3.49%, 2024년 3.38%로 개선세
보이고 있으며
2025년 3분기말 누적기준 영업이익률 또한 3.13%
로 전년 동기 3.10%와 유사한 수치를 기록하고 있습니다.

그러나 향후 외부환경의 변화 등으로 인해 다시 수익성이 악화 될 경우 추가 구조조정이 필요할 수 있습니다. 당사의 구조조정과 관련하여 부진 점포 철수 과정에서 단기적 비용부담이 발생할 수 있으며, 당사의 시장지위와 경쟁력, 재무 및 투자여력 등의 변동이 발생할 수 있는 점

투자자께서는 유의해주시기 바랍니다.

기타 투자위험

가. 환금성 제약 위험
본 사채의 상장예정일은 2026년 02월 02일입니다. 본 사채는 한국거래소의 채무증권의 신규상장심사요건을 충족하고 있는 바, 한국거래소의 상장심사를 무난하게 통과할 것으로 판단됩니다.

그러나 급격한 채권시장의 변동에 의해 영향을 받을 가능성이 있으며, 상장 이후 채권에 대한 매도량과 매수량 사이에 불균형이 발생할 경우 환금성에 제약
이 있을 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
나. 기한의 이익 상실 선언에 따른 위험
당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은
사채관리계약과 관련하여 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에게 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다.

다. 신용등급 평가 본 사채는 한국기업평가㈜, 한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜로부터 AA- 안정적(Stable)등급을 받았습니다.

라. 예금자보호법 미적용

본 사채는 예금자보호법의 적용대상이 아니며, 금융기관 등이 보증한 것이 아니므로 원리금 상환 책임은 당사에게 있습니다.
따라서 투자자들께서는 이러한 점을 고려하시어 투자에 유의하시기 바랍니다.
마. 공모일정 변경 및 증권신고서 내용 수정에 따른 위험

본 증권신고서상의 공모일정은 확정된 것이 아니며 금융감독원 공시심사과정에서 정정사유가 발생시 변경될 수 있습니다.
또한 본 신고서는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제120조 제1항 규정에 의해 효력이 발생하며, 제120조 제2항에 규정된 바와 같이
동 신고서의 효력 발생은 신고서의 기재사항이 진실 혹은 정확하다는 것을 인정하거나 정부가 본 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 효력을 가지는 것은 아닙니다.

바. 사채권 전자등록에 관한 사항

본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록기관인 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 사채의 권리 내용을 전자등록하고, 사채권은 발행하지 아니합니다. 본 사채에 대하여는 실물채권을 발행하거나 등록필증을 교부하지 아니합니다.

사. 예측 진술된 기재사항의 변동 가능성 및 전자공시사항 참조당사는 상기에 기술된 투자위험요소 외에도 경제상황 등에 의하여 직접적 또는 간접적으로 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자자께서는 투자의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

2. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

회차 :
108-1
(단위 : 원, 주)

채무증권 명칭
무보증사채
모집(매출)방법
공모

권면(전자등록)총액
50,000,000,000
모집(매출)총액
50,000,000,000

발행가액
50,000,000,000
이자율
-

발행수익률
-
상환기일
2028년 01월 25일

원리금지급대행기관
㈜신한은행강남대기업금융센터
(사채)관리회사
한국예탁결제원

비고
-

평가일
신용평가기관
등 급

2026년 01월 16일
한국신용평가
회사채 (AA-)

2026년 01월 16일
나이스신용평가
회사채 (AA-)

2026년 01월 19일
한국기업평가
회사채 (AA-)

인수(주선) 여부
채무증권 상장을 위한 공모여부
주권상장법인의 전환사채 또는 신주인수권부사채 여부

인수
예
아니오

인수(주선)인
인수수량
인수금액
인수대가
인수방법

대표
삼성증권
1,700,000
17,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

대표
NH투자증권
1,650,000
16,500,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

대표
하나증권
1,650,000
16,500,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

청약기일
납입기일
청약공고일
배정공고일
배정기준일

2026년 01월 30일
2026년 01월 30일
-
-
-

자금의 사용목적

구 분
금 액

채무상환
50,000,000,000

발행제비용
183,486,600

금번 발행 전환사채 또는 신주인수권부사채의 청약이 금지되는 공매도 거래 기간

해당여부
시작일
종료일

아니오
-
-

【국내발행 외화채권】

표시통화
표시통화기준발행규모
사용지역
사용국가
원화 교환예정 여부
인수기관명

-
-
-
-
-
-

보증을받은 경우
보증기관
-
지분증권과연계된 경우
행사대상증권
-

보증금액
-
권리행사비율
-

담보 제공의경우
담보의 종류
-
권리행사가격
-

담보금액
-
권리행사기간
-

매출인에 관한 사항

보유자
회사와의관계
매출전보유증권수
매출증권수
매출후보유증권수

-
-
-
-
-

【주요사항보고서】
-

【파생결합사채해당여부】
기초자산
옵션종류
만기일

N
-
-
-

【기 타】

▶ 본 사채 발행을 위하여 2026년 01월 06일 대표주관회사인 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜ 및 키움증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음

▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 "주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률" 제 39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함

▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2026년 01월 30일이며, 상장예정일은 2026년 02월 02일임

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 금융투자협회 K-bond 프로그램을 통해 실시(단, "K-bond"프로그램을 사용하지 못하는 불가피한 상황의 경우 Fax 접수 방법 등 이용)하는 수요예측 결과에 따라 전자등록총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율, 발행수익률, 인수인의 인수수량 등이 결정될 예정입니다.

주2) 상기 기재된 총액(전자등록 총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정 금액이며, 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록 총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주3) 수요예측 시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 청약 1영업일 전에 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 하며, 수요예측 결과에 따른 확정 금액 및 이자율은 2026년 01월 26일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다.

회차 :
108-2
(단위 : 원, 주)

채무증권 명칭
무보증사채
모집(매출)방법
공모

권면(전자등록)총액
100,000,000,000
모집(매출)총액
100,000,000,000

발행가액
100,000,000,000
이자율
-

발행수익률
-
상환기일
2029년 01월 30일

원리금지급대행기관
㈜신한은행강남대기업금융센터
(사채)관리회사
한국예탁결제원

비고
-

평가일
신용평가기관
등 급

2026년 01월 16일
한국신용평가
회사채 (AA-)

2026년 01월 16일
나이스신용평가
회사채 (AA-)

2026년 01월 19일
한국기업평가
회사채 (AA-)

인수(주선) 여부
채무증권 상장을 위한 공모여부
주권상장법인의 전환사채 또는 신주인수권부사채 여부

인수
예
아니오

인수(주선)인
인수수량
인수금액
인수대가
인수방법

대표
한국투자증권
2,000,000
20,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

대표
케이비증권
2,000,000
20,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

대표
키움증권
2,000,000
20,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

인수
신한투자증권
1,000,000
10,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

인수
미래에셋증권
1,000,000
10,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

인수
대신증권
1,000,000
10,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

인수
한양증권
1,000,000
10,000,000,000
인수금액의 0.20%
총액인수

청약기일
납입기일
청약공고일
배정공고일
배정기준일

2026년 01월 30일
2026년 01월 30일
-
-
-

자금의 사용목적

구 분
금 액

채무상환
100,000,000,000

발행제비용
420,436,600

금번 발행 전환사채 또는 신주인수권부사채의 청약이 금지되는 공매도 거래 기간

해당여부
시작일
종료일

아니오
-
-

【국내발행 외화채권】

표시통화
표시통화기준발행규모
사용지역
사용국가
원화 교환예정 여부
인수기관명

-
-
-
-
-
-

보증을받은 경우
보증기관
-
지분증권과연계된 경우
행사대상증권
-

보증금액
-
권리행사비율
-

담보 제공의경우
담보의 종류
-
권리행사가격
-

담보금액
-
권리행사기간
-

매출인에 관한 사항

보유자
회사와의관계
매출전보유증권수
매출증권수
매출후보유증권수

-
-
-
-
-

【주요사항보고서】
-

【파생결합사채해당여부】
기초자산
옵션종류
만기일

N
-
-
-

【기 타】

▶ 본 사채 발행을 위하여 2026년 01월 06일 대표주관회사인 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜ 및 키움증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음

▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 "주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률" 제 39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함

▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2026년 01월 30일이며, 상장예정일은 2026년 02월 02일임

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 금융투자협회 K-bond 프로그램을 통해 실시(단, "K-bond"프로그램을 사용하지 못하는 불가피한 상황의 경우 Fax 접수 방법 등 이용)하는 수요예측 결과에 따라 전자등록총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율, 발행수익률, 인수인의 인수수량 등이 결정될 예정입니다.

주2) 상기 기재된 총액(전자등록 총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정 금액이며, 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록 총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주3) 수요예측 시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 청약 1영업일 전에 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 하며, 수요예측 결과에 따른 확정 금액 및 이자율은 2026년 01월 26일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다.

제1부 모집 또는 매출에 관한 사항

I. 모집 또는 매출에 관한 일반사항

1. 공모개요

[회 차 :
108-1]

(단위 : 원)

항 목
내 용

사 채 종 목
무보증사채

구 분
무기명식 이권부 무보증사채

전자등록총액
50,000,000,000

할 인 율(%)
-

발행수익률(%)
-

모집 또는 매출가액
각 사채 전자등록금액의 100%로 한다.

모집 또는 매출총액
50,000,000,000

각 사채의 금액
본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 전자등록으로 발행하므로 사채권을 발행하지 아니함

이자율
연리이자율(%)
-

변동금리부사채이자율
-

이자지급 방법및 기한
이자지급 방법

이자는 "본 사채" 발행일로부터 원금상환기일 전일까지 계산하고, 매 3개월마다 연이율의 1/4씩 분할 후급하며, 아래의 이자지급기일에 지급한다. 다만, 이자지급기일이 은행의 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을 이자지급기일로 하되, 원이자지급 기일 이후의 이자는 해당 이자지급시의 이자를 산정함에 있어서 계산하지 아니한다. 이자 지급기일은 다음과 같다. 단, 마지막 이자지급의 계산은 발행가액에 사채의 이율을 곱한 액수에 직전 이자지급기일로부터 마지막 이자지급기일 전일까지 실제 일수를 곱한 후, 이를 365로 나눈 금액으로 하되 소수 첫째 자리 이하의 금액은 절사한다. 이자 지급기일은 다음과 같다.

이자지급 기한
2026년 04월 30일, 2026년 07월 30일, 2026년 10월 30일, 2027년 01월 30일,2027년 04월 30일, 2027년 07월 30일, 2027년 10월 30일, 2028년 01월 25일.

신용평가 등급
평가회사명
한국신용평가㈜ / NICE신용평가㈜ / 한국기업평가㈜

평가일자
2026년 01월 16일 / 2026년 01월 16일 / 2026년 01월 19일

평가결과등급
AA- (안정적) / AA- (안정적) / AA- (안정적)

주관회사의분석
주관회사명
한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜, 키움증권㈜

분석일자
2026년 01월 20일

상환방법및 기한
상 환 방 법
"본 사채"의 원금은 2028년 01월 25일에 일시 상환한다.(원금상환기일)단, 원금상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일을 상환기일로 하고, 원금상환 기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

상 환 기 한
2028년 01월 25일

납 입 기 일
2026년 01월 30일

등 록 기 관
한국예탁결제원

원리금지급대행기관
회 사 명
㈜신한은행 강남대기업금융센터

지점코드
00149293

기 타 사 항

▶ 본 사채 발행을 위하여 2026년 01월 06일 대표주관회사인 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜ 및 키움증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음

▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 "주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률" 제 39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함

▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2026년 01월 30일이며, 상장예정일은 2026년 02월 02일임

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 금융투자협회 K-bond 프로그램을 통해 실시(단, "K-bond"프로그램을 사용하지 못하는 불가피한 상황의 경우 Fax 접수 방법 등 이용)하는 수요예측 결과에 따라 전자등록총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율, 발행수익률, 인수인의 인수수량 등이 결정될 예정입니다.

주2) 상기 기재된 총액(전자등록 총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정 금액이며, 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록 총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주3) 수요예측 시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 청약 1영업일 전에 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 하며, 수요예측 결과에 따른 확정 금액 및 이자율은 2026년 01월 26일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다.

[회 차 :
108-2]

(단위 : 원)

항 목
내 용

사 채 종 목
무보증사채

구 분
무기명식 이권부 무보증사채

전자등록총액
100,000,000,000

할 인 율(%)
-

발행수익률(%)
-

모집 또는 매출가액
각 사채 전자등록금액의 100%로 한다.

모집 또는 매출총액
100,000,000,000

각 사채의 금액
본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 전자등록으로 발행하므로 사채권을 발행하지 아니함

이자율
연리이자율(%)
-

변동금리부사채이자율
-

이자지급 방법및 기한
이자지급 방법

이자는 "본 사채" 발행일로부터 원금상환기일 전일까지 계산하고, 매 3개월마다 연이율의 1/4씩 분할 후급하며, 아래의 이자지급기일에 지급한다. 다만, 이자지급기일이 은행의 휴업일에 해당하는 경우 그 다음 영업일을 이자지급기일로 하되, 원이자지급 기일 이후의 이자는 해당 이자지급시의 이자를 산정함에 있어서 계산하지 아니한다. 이자 지급기일은 다음과 같다.

이자지급 기한
2026년 04월 30일, 2026년 07월 30일, 2026년 10월 30일, 2027년 01월 30일,2027년 04월 30일, 2027년 07월 30일, 2027년 10월 30일, 2028년 01월 30일,2028년 04월 30일, 2028년 07월 30일, 2028년 10월 30일, 2029년 01월 30일.

신용평가 등급
평가회사명
한국신용평가㈜ / NICE신용평가㈜ / 한국기업평가㈜

평가일자
2026년 01월 16일 / 2026년 01월 16일 / 2026년 01월 19일

평가결과등급
AA- (안정적) / AA- (안정적) / AA- (안정적)

주관회사의분석
주관회사명
한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜, 키움증권㈜

분석일자
2026년 01월 20일

상환방법및 기한
상 환 방 법
"본 사채"의 원금은 2029년 01월 30일에 일시 상환한다.(원금상환기일)단, 원금상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일을 상환기일로 하고, 원금상환 기일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

상 환 기 한
2029년 01월 30일

납 입 기 일
2026년 01월 30일

등 록 기 관
한국예탁결제원

원리금지급대행기관
회 사 명
㈜신한은행 강남대기업금융센터

지점코드
00149293

기 타 사 항

▶ 본 사채 발행을 위하여 2026년 01월 06일 대표주관회사인 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜, NH투자증권㈜, 삼성증권㈜, 하나증권㈜ 및 키움증권㈜와 대표주관계약을 체결함▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 사채를 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록하므로, 실물채권을 발행하지 아니하며, 등록필증의 교부 등이 존재하지 않음

▶ 본 사채는 사채권을 발행하지 않으므로 "주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률" 제 39조에 의거 전자등록주식 등의 소유자가 권리행사를 위하여 계좌관리기관을 통해 신청하는 경우 전자등록기관인 한국예탁결제원에서 "소유자증명서"를 발행하여야 함

▶ 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록되므로, 등록 말소 시 사채권발행을 청구할 수 없음▶ 본 사채는 실물발행이 아닌 전자등록에 의한 발행이므로 인수수량의 기재가 불가능하나, 이해상의 편의를 위해 10,000원을 수량의 1단위로 기재함▶ 본 사채의 상장신청예정일은 2026년 01월 30일이며, 상장예정일은 2026년 02월 02일임

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 금융투자협회 K-bond 프로그램을 통해 실시(단, "K-bond"프로그램을 사용하지 못하는 불가피한 상황의 경우 Fax 접수 방법 등 이용)하는 수요예측 결과에 따라 전자등록총액, 모집(매출)총액, 발행가액, 이자율, 발행수익률, 인수인의 인수수량 등이 결정될 예정입니다.

주2) 상기 기재된 총액(전자등록 총액, 모집(매출)총액, 발행가액)은 예정 금액이며, 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 회차별 발행총액과 무관하게 전자등록 총액 합계 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 결정 또는 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수수량 및 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주3) 수요예측 시 공모희망금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 청약 1영업일 전에 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 하며, 수요예측 결과에 따른 확정 금액 및 이자율은 2026년 01월 26일 정정신고서를 통해 공시할 예정입니다.

2. 공모방법

해당사항 없습니다.

3. 공모가격 결정방법

가. 공모가격 결정방법 및 절차

구 분
주요내용

공모가격 최종결정
- 발행회사: 대표이사, CFO, 재무팀장 등- 공동대표주관회사: 담당임원, 팀장 및 부장 등

공모가격 결정 협의절차
수요예측 결과 및 금융시장의 상황 등을 감안한 후 발행회사와 공동대표주관회사가 협의하여 발행수익률을 결정할 예정입니다.

수요예측결과 반영여부
수요예측 참여물량 중 "유효수요(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)"를 집계하고, 해당 결과를 바탕으로 시장상황 등을 종합적으로 고려하여 발행회사와 공동대표주관회사가 협의를 통해 발행수익률을 결정합니다.

수요예측 재실시 여부
수요예측 실시 이후 발행일정 변경이 발생하더라도 수요예측을 재실시하지 않습니다.

나. 공동대표주관회사의 수요예측기준 절차 및 배정방법

구 분
주요내용

공모희망금리 산정방식
공동대표주관회사는 롯데쇼핑㈜의 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 발행에 있어 민간채권평가사의 평가금리, 최근 동일 신용등급 회사채의 스프레드 동향 및 채권시장 동향 등을 고려하여 공모희망금리를 아래와 같이 결정하였습니다.- 제108-1회 무보증사채 : 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율- 제108-2회 무보증사채 : 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율공모희망금리 산정에 대한 구체적인 근거는 아래 '공모희망금리 산정근거'를 참고하시기 바랍니다.

수요예측 참가신청 관련사항
수요예측은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 진행하며, 수요예측 프로그램은 "한국금융투자협회"의 "K-Bond" 프로그램을 사용합니다. 단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정합니다. 수요예측 신청시 신청수량의 범위, 수량 및 가격단위는 아래와 같습니다.① 최저 신청수량 : 50억원② 최고 신청수량 : 각 회차별 본 사채 발행예정금액③ 수량단위 : 50억원④ 가격단위: 1bp

배정대상 및 기준
본 사채의 배정은 "무보증사채 수요예측 모범규준" I. 수요예측 업무절차 5. 배정에 관한 사항 및 공동대표주관회사의 내부지침에 따라 결정합니다.※ "무보증사채 수요예측 모범규준"I. 수요예측 업무절차5. 배정에 관한 사항가. 배정기준 운영- 대표주관회사는 무보증사채 배정에 관한 합리적 기준을 마련하여 운영합니다.나. 배정시 준수 사항- 대표주관회사는 수요예측 종료 후 수요예측 참여자별로 청약예정 물량을 배정할 때에 다음 각 사항을 준수합니다.① 과도하게 낮은 금리에 참여한 자를 부당하게 우대하여 배정하지 아니할 것② 금리를 제시하지 않은 수요예측 참여자는 낮은 가중치를 부여하여 배정할 것다. 배정시 가중치 적용- 대표주관회사는 다음 각 사항을 고려하여 수요예측 참여자별로 배정의 가중치를 달리 적용할 수 있습니다.① 참여시간·참여금액 등 정량적 기준② 수요예측 참여자의 성향ㆍ과거 참여이력 및 행태·가격평가능력 등 해당 참여자와 관련한 정성적 요소라. 납입예정 물량 배정 원칙- 대표주관회사는 무보증사채의 청약이 종료된 이후 청약자별로 납입예정 물량을 배정할 때 수요예측에 참여한 자를 그렇지 않은 자보다 우대하여 배정합니다.'무보증사채 수요예측 모범규준' I. 수요예측 업무절차 5. 배정에 관한 사항에 따라 대표주관회사는 공모채권을 배정함에 있어 수요예측에 참여한 기관투자자(인수규정 제2조, 자본시장법 제8조의 신탁업자 포함)에 대해 우대하여 배정할 예정입니다.본사채의 배정에 관한 세부사항은 본 증권신고서 제1부 모집 또는 매출에 관한 사항 Ⅰ. 모집 또는 매출에 관한 일반사항 - 4. 모집 또는 매출절차 등에 관한 사항 - 나. 청약 및 배정방법의 (4) 배정방법을 참고하시기 바랍니다.

유효수요 판단 기준
"유효수요"(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)는 금융투자협회의 "무보증사채 수요예측 모범규준" 및 "대표주관회사 내부지침"과 수요예측 결과에 근거하여 결정됩니다. 이러한 "유효수요" 결정 이후 최종 발행금리 결정시 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의를 통해 최종 결정할 예정입니다.

금리미제시분 및 공모희망금리범위 밖 신청분의 처리방안
"무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 낮은 가중치를 부여하여 배정하거나 수요예측 결과에 따라 "유효 수요(과도하게 높거나 낮은 금리로 참여한 물량을 제외한 참여물량)"의 범주에 포함되지 않아 배정되지 않을 수 있습니다.

■ 공모희망금리 산정근거

공동대표주관회사는 공모희망금리를 결정함에 있어 아래와 같은 사항을 종합적으로 검토하여 본사채의 공모희망금리를 결정하였습니다.

구 분
검토사항

①
민간채권평가회사 평가금리 및 스프레드 동향

②
동일등급, 동일만기 회사채 발행사례

③
공모희망금리 설정을 위한 기준금리 결정

④
채권시장 동향

⑤
결론

① 민간채권평가회사 평가금리 및 스프레드 동향
민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최초 증권신고서 제출 1영업일 전에 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 및 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균은 다음과 같습니다.

[롯데쇼핑㈜ 민간채권평가회사 4사 평균 평가금리]

(2026년 01월 19일)
(단위: %)

항목
KIS자산평가㈜
한국자산평가㈜
NICE피앤아이㈜
㈜에프앤자산평가
산술평균

개별민평 2년
3.496
3.501
3.501
3.506
3.501

개별민평 3년
3.761
3.748
3.754
3.749
3.753

자료 : 인포맥스

주) 평균금리: 민간채권평가회사 4사 평가금리의 산술평균(소수점 넷째자리 이하 절사) 기준

[민간채권평가회사 4사 평균 평가금리 추이(최근 3개월)]

2년 만기 채권
(단위: %, bp)

구 분
평가금리
Credit Spread

국고채권
AA- 무보증 회사채
롯데쇼핑㈜
국고채권/AA- 무보증회사채
국고채권/롯데쇼핑㈜

2026-01-19
2.907
3.376
3.501
0.469
0.594

2026-01-16
2.875
3.347
3.472
0.472
0.597

2026-01-15
2.882
3.346
3.471
0.464
0.589

2026-01-14
2.824
3.290
3.415
0.466
0.591

2026-01-13
2.832
3.305
3.430
0.473
0.598

2026-01-12
2.822
3.295
3.420
0.473
0.598

2026-01-09
2.814
3.289
3.414
0.475
0.600

2026-01-08
2.795
3.269
3.394
0.474
0.599

2026-01-07
2.803
3.274
3.399
0.471
0.596

2026-01-06
2.821
3.303
3.428
0.482
0.607

2026-01-05
2.798
3.293
3.418
0.495
0.620

2026-01-02
2.790
3.282
3.407
0.492
0.617

2025-12-31
2.794
3.292
3.417
0.498
0.623

2025-12-30
2.794
3.292
3.417
0.498
0.623

2025-12-29
2.784
3.284
3.409
0.500
0.625

2025-12-26
2.800
3.286
3.411
0.486
0.611

2025-12-24
2.781
3.269
3.394
0.488
0.613

2025-12-23
2.796
3.277
3.402
0.481
0.606

2025-12-22
2.811
3.301
3.426
0.490
0.615

2025-12-19
2.837
3.325
3.450
0.488
0.613

2025-12-18
2.795
3.285
3.410
0.490
0.615

2025-12-17
2.830
3.315
3.440
0.485
0.610

2025-12-16
2.833
3.322
3.447
0.489
0.614

2025-12-15
2.820
3.297
3.422
0.477
0.602

2025-12-12
2.898
3.373
3.498
0.475
0.600

2025-12-11
2.910
3.409
3.534
0.499
0.624

2025-12-10
2.900
3.405
3.530
0.505
0.630

2025-12-09
2.881
3.389
3.514
0.508
0.633

2025-12-08
2.845
3.346
3.471
0.501
0.626

2025-12-05
2.816
3.319
3.444
0.503
0.628

2025-12-04
2.848
3.341
3.466
0.493
0.618

2025-12-03
2.866
3.372
3.497
0.506
0.631

2025-12-02
2.860
3.359
3.484
0.499
0.624

2025-12-01
2.880
3.375
3.500
0.495
0.620

2025-11-28
2.825
3.328
3.454
0.503
0.629

2025-11-27
2.850
3.351
3.478
0.501
0.628

2025-11-26
2.731
3.239
3.365
0.508
0.634

2025-11-25
2.725
3.226
3.352
0.501
0.627

2025-11-24
2.715
3.217
3.344
0.502
0.629

2025-11-21
2.697
3.200
3.326
0.503
0.629

2025-11-20
2.742
3.247
3.372
0.505
0.630

2025-11-19
2.743
3.215
3.340
0.472
0.597

2025-11-18
2.755
3.224
3.349
0.469
0.594

2025-11-17
2.800
3.250
3.375
0.450
0.575

2025-11-14
2.826
3.273
3.398
0.447
0.572

2025-11-13
2.826
3.244
3.369
0.418
0.543

2025-11-12
2.817
3.228
3.353
0.411
0.536

2025-11-11
2.747
3.145
3.270
0.398
0.523

2025-11-10
2.780
3.164
3.289
0.384
0.509

2025-11-07
2.800
3.173
3.298
0.373
0.498

2025-11-06
2.755
3.120
3.245
0.365
0.490

2025-11-05
2.695
3.065
3.184
0.370
0.489

2025-11-04
2.661
3.029
3.148
0.368
0.487

2025-11-03
2.670
3.036
3.154
0.366
0.484

2025-10-31
2.632
3.004
3.123
0.372
0.491

2025-10-30
2.655
3.024
3.143
0.369
0.488

2025-10-29
2.602
2.971
3.089
0.369
0.487

2025-10-28
2.575
2.934
3.053
0.359
0.478

2025-10-27
2.555
2.919
3.038
0.364
0.483

2025-10-24
2.532
2.884
3.003
0.352
0.471

2025-10-23
2.551
2.899
3.017
0.348
0.466

2025-10-22
2.511
2.866
2.985
0.355
0.474

2025-10-21
2.542
2.905
3.023
0.363
0.481

2025-10-20
2.510
2.872
2.990
0.362
0.480

자료 : 인포맥스

주1) 국고채금리 및 등급민평은 '한국금융투자협회'가 발표한 "시가평가기준수익률"입니다.

주2) 등급민평은 AA- 무보증 회사채 등급의 민평금리를 의미하며, 개별민평은 롯데쇼핑㈜ 개별회사의 민평금리를 의미합니다.

주3) 상기 평가금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 제공하는 평가금리의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사) 기준입니다.

주4) Credit Spread(신용스프레드) : 국고채권과 회사채 간의 금리차이로 상기 자료는 AA- 등급 무보증 회사채와 국고채권의 민간채권평가회사 평균평가금리의 차이, 롯데쇼핑㈜ 개별회사 및 국고채권의 민간채권평가회사 평균평가금리의 차이를 기재하였습니다.

[ 민간채권평가회사 4사 평균 평가금리 추이(최근 3개월) ]

3년 만기 채권
(단위: %, bp)

구 분
평가금리
Credit Spread

국고채권
AA- 무보증 회사채
롯데쇼핑㈜
국고채권/AA- 무보증회사채
국고채권/롯데쇼핑㈜

2026-01-19
3.130
3.608
3.753
0.478
0.623

2026-01-16
3.081
3.560
3.705
0.479
0.624

2026-01-15
3.085
3.563
3.708
0.478
0.623

2026-01-14
2.995
3.476
3.621
0.481
0.626

2026-01-13
2.998
3.482
3.627
0.484
0.629

2026-01-12
2.980
3.469
3.614
0.489
0.634

2026-01-09
2.940
3.431
3.576
0.491
0.636

2026-01-08
2.909
3.403
3.548
0.494
0.639

2026-01-07
2.907
3.403
3.548
0.496
0.641

2026-01-06
2.948
3.445
3.590
0.497
0.642

2026-01-05
2.927
3.428
3.573
0.501
0.646

2026-01-02
2.926
3.429
3.574
0.503
0.648

2025-12-31
2.951
3.458
3.603
0.507
0.652

2025-12-30
2.951
3.458
3.603
0.507
0.652

2025-12-29
2.939
3.451
3.596
0.512
0.657

2025-12-26
2.960
3.472
3.617
0.512
0.657

2025-12-24
2.942
3.455
3.600
0.513
0.658

2025-12-23
2.960
3.470
3.615
0.510
0.655

2025-12-22
2.995
3.504
3.649
0.509
0.654

2025-12-19
3.015
3.521
3.666
0.506
0.651

2025-12-18
2.965
3.476
3.621
0.511
0.656

2025-12-17
2.995
3.508
3.653
0.513
0.658

2025-12-16
3.001
3.514
3.659
0.513
0.658

2025-12-15
2.991
3.503
3.648
0.512
0.657

2025-12-12
3.085
3.582
3.727
0.497
0.642

2025-12-11
3.100
3.600
3.745
0.500
0.645

2025-12-10
3.085
3.584
3.729
0.499
0.644

2025-12-09
3.083
3.553
3.698
0.470
0.615

2025-12-08
3.032
3.501
3.646
0.469
0.614

2025-12-05
2.990
3.457
3.602
0.467
0.612

2025-12-04
3.025
3.491
3.636
0.466
0.611

2025-12-03
3.037
3.502
3.647
0.465
0.610

2025-12-02
3.020
3.485
3.630
0.465
0.610

2025-12-01
3.042
3.508
3.653
0.466
0.611

2025-11-28
2.990
3.455
3.600
0.465
0.610

2025-11-27
3.020
3.482
3.627
0.462
0.607

2025-11-26
2.896
3.359
3.504
0.463
0.608

2025-11-25
2.904
3.366
3.511
0.462
0.607

2025-11-24
2.905
3.366
3.511
0.461
0.606

2025-11-21
2.872
3.334
3.479
0.462
0.607

2025-11-20
2.912
3.373
3.518
0.461
0.606

2025-11-19
2.870
3.323
3.468
0.453
0.598

2025-11-18
2.865
3.315
3.460
0.450
0.595

2025-11-17
2.907
3.344
3.489
0.437
0.582

2025-11-14
2.955
3.378
3.523
0.423
0.568

2025-11-13
2.927
3.345
3.490
0.418
0.563

2025-11-12
2.910
3.325
3.470
0.415
0.560

2025-11-11
2.822
3.236
3.381
0.414
0.559

2025-11-10
2.862
3.267
3.412
0.405
0.550

2025-11-07
2.895
3.290
3.435
0.395
0.540

2025-11-06
2.844
3.236
3.381
0.392
0.537

2025-11-05
2.767
3.160
3.303
0.393
0.536

2025-11-04
2.730
3.123
3.266
0.393
0.536

2025-11-03
2.742
3.137
3.280
0.395
0.538

2025-10-31
2.712
3.115
3.257
0.403
0.545

2025-10-30
2.737
3.141
3.283
0.404
0.546

2025-10-29
2.675
3.081
3.223
0.406
0.548

2025-10-28
2.635
3.049
3.192
0.414
0.557

2025-10-27
2.620
3.036
3.178
0.416
0.558

2025-10-24
2.580
2.999
3.142
0.419
0.562

2025-10-23
2.600
3.021
3.163
0.421
0.563

2025-10-22
2.555
2.976
3.118
0.421
0.563

2025-10-21
2.605
3.026
3.168
0.421
0.563

2025-10-20
2.575
2.997
3.139
0.422
0.564

자료 : 인포맥스

주1) 국고채금리 및 등급민평은 '한국금융투자협회'가 발표한 "시가평가기준수익률"입니다.

주2) 등급민평은 AA- 무보증 회사채 등급의 민평금리를 의미하며, 개별민평은 롯데쇼핑㈜ 개별회사의 민평금리를 의미합니다.

주3) 상기 평가금리는 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 제공하는 평가금리의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사) 기준입니다.

주4) Credit Spread(신용스프레드) : 국고채권과 회사채 간의 금리차이로 상기 자료는 AA- 등급 무보증 회사채와 국고채권의 민간채권평가회사 평균평가금리의 차이, 롯데쇼핑㈜ 개별회사 및 국고채권의 민간채권평가회사 평균평가금리의 차이를 기재하였습니다.

② 최근 동일등급, 동일만기 회사채 발행사례

최근 3개월 간 당사와 동일등급(AA-등급) 무보증사채 발행 사례는 다음과 같습니다.

[동일등급(AA-) 2년 만기 회사채 발행 사례]

(단위: 억원)

발행사
회차
수요예측
납입일
최초신고수량
공모희망금리
확정발행조건
확정발행수량
발행금리
밴드 상단내수요예측 참여물량

한화시스템
7-1
2025-10-20
2025-10-29
500
개별민평 -30bp ~ +30bp
-15bp
900
2.730%
4,200

LX홀딩스
1-1
2025-10-31
2025-11-07
600
등급민평 -30bp ~ +30bp
-7bp
700
3.050%
3,100

한화투자증권
30-1
2026-01-08
2026-01-15
500
개별민평 -30bp ~ +30bp
-39bp
800
3.262%
4,700

(자료: 금융감독원 전자공시시스템)(주1) 2026.01.19 기준 발행 완료 사례(주2) 신종자본증권, 조건부자본증권 제외

최근 3개월간 2년 만기 AA-등급 발행사례의 경우 총 3건이 있었으며, 3건 모두가 수요예측을 실시했습니다. 해당 건의 공모희망금리밴드 기준금리는 개별민평금리 2건, 등급민평금리 1건이었으며, 3건 모두 금리밴드 상단이 모두 +30bp로 제시되었습니다. 수요예측 실시 결과 결정금리는 개별민평 대비 평균 -27bp, 등급민평 대비 -7bp로 나타났습니다.

[동일등급(AA-) 3년 만기 회사채 발행 사례]

(단위: 억원)

발행사
회차
수요예측
납입일
최초신고수량
공모희망금리
확정발행조건
확정발행수량
발행금리
밴드 상단내수요예측 참여물량

한화시스템
7-2
2025-10-20
2025-10-29
1,000
개별민평 -30bp ~ +30bp
-10bp
1,900
2.892%
8,400

LS일렉트릭
189-1
2025-10-24
2025-10-31
700
개별민평 -30bp ~ +30bp
-10bp
900
2.880%
6,900

LX홀딩스
7-2
2025-10-31
2025-11-07
900
등급민평 -30bp ~ +30bp
-15bp
900
3.086%
7,400

종근당
4-1
2025-11-05
2025-11-13
700
개별민평 -30bp ~ +30bp
-13bp
700
3.236%
3,500

한화투자증권
30-2
2026-01-08
2026-01-15
800
개별민평 -30bp ~ +30bp
-40bp
1,750
3.490%
9,700

포스코퓨처엠
23-1
2026-01-08
2026-01-15
2,000
개별민평 -30bp ~ +30bp
18bp
3,900
3.574%
5,400

(자료: 금융감독원 전자공시시스템)(주1) 2026.01.19 기준 발행 완료 사례(주2) 신종자본증권, 조건부자본증권 제외

최근 3개월간 3년 만기 AA-등급 발행사례의 경우 총 6건이 있었으며, 6건 모두가 수요예측을 실시했습니다. 해당 건의 공모희망금리밴드 기준금리는 개별민평금리 5건, 등급민평금리 1건이었으며, 6건 모두 금리밴드 상단이 모두 +30bp로 제시되었습니다. 수요예측 실시 결과 결정금리는 개별민평 대비 평균 -11bp, 등급민평 대비 -15bp로 나타났습니다.

③ 공모희망금리 설정을 위한 기준금리 결정
2012년 국내 공모 회사채 시장 내 수요예측제도가 도입된 이후, 공모희망금리 구간의 제시 방법은 크게 개별민평금리 대비 spread 제시, 등급민평금리 대비 spread 제시, 국고채권 대비 spread 제시, 고정금리 구간 제시 등의 방법이 사용되었습니다.과거 불분명한 가격정보로 인한 채권 유통의 애로사항을 개선하기 위해 1998년 11월 "채권시가평가제도"가 마련된 이후 2000년 7월부터 동 제도가 전면 도입됨에 따라 민간채권평가회사가 제공하는 평가금리는 현재 가장 공신력있는 채권평가 benchmark로 활용되고 있으며, 동 평가금리를 기준으로 채권의 발행, 평가 및 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 시장 상황이 반영되어 2013년 10월 '무보증사채 수요예측 모범규준'의 개정 이후 공모 회사채 전체 발행 사례 중 개별민평금리를 기준금리로 설정한 발행 사례가 높은 비중을 차지하고 있는 상황입니다.동일 신용등급의 민평금리 등을 참고해본 결과 개별민평금리가 발행기간 중의 금리변동성 및 Credit Risk 변동가능성 등을 가장 잘 반영하고 있다고 판단하였는 바, 최근의 회사채 발행시장 및 유통시장에서 개별민평금리의 활용도를 포함, 종합적으로 고려하여 롯데쇼핑㈜의 개별민평금리를 본 사채의 공모희망금리 설정을 위한 기준금리로 사용하였습니다.
④ 채권시장 동향

2020년 세계 경제는 코로나19 팬데믹(세계적 대유행)의 영향으로 글로벌 안전자산 선호 현상이 심화되었고, 기준 금리 인하 기조가 지속되었습니다. 2021년 상반기 백신 보급속도 향상에 따라 경제 회복세가 빨라지고, 이에 따라 미국의 통화정책에 변경이 있을 수 있다는 전망이 대두되었으나, 파월 연준 총재는 인플레이션은 일시적이라는 판단 하에 테이퍼링과 금리 인상 가능성을 일축하였습니다.연준은 2021년 6월 FOMC에서 기준금리를 동결하였으나, 연방기금 목표금리 전망치 점도표에서 금리 인상 시점을 앞으로 큰 폭 조정하였고, 테이퍼링에 대한 논의를 시작하였다고 발표하였습니다. 점도표 상 2023년 금리인상을 전망한 연준위원은 7명에서 13명으로 늘었고, 2022년 인상을 예고한 위원 수 역시 4명에서 7명으로 증가하였습니다. 이후 7월과 9월에 열린 FOMC에서 기준금리를 0.00% ~ 0.25%로 동결 결정하며 완화적인 통화정책 기조를 유지하였으나, 9월 FOMC에서 테이퍼링 실시 및 통화정책 정상화 관련 언급을 하며 미국 기준금리의 상승압력이 확산되었습니다. 2021년 12월 FOMC에서는 테이퍼링과 금리인상 사이에 긴 시간이 걸리지 않을 것이라며 인플레이션이 일시적이라는 기존 입장을 선회하였고, 2022년 1월 FOMC에서도 기준금리 동결을 선언하였지만 물가를 분명히 통제해야 할 대상으로 인식하고 있음을 시사하였습니다.2022년 3월 FOMC는 기준금리를 25bp 인상(0.25% ~ 0.50%)하였으며, 2022년 한 해 총 7회의 금리인상을 시사하여 시장의 불확실성을 감소시켰습니다. 5월에는 기준금리를 50bp 인상(0.75% ~ 1.00%), 6월, 7월에는 각각 75bp 인상(자이언트 스텝)을 단행했습니다. 그러나 7월 CPI는 전년 동월 대비 8.5%, 8월 CPI는 전년 동월 대비 8.3% 상승하는 모습을 보이며, 기준금리 인상, 유가 및 원자재 가격 하락에도 불구하고 물가 상승률 둔화 폭이 크지 않았습니다. 이에 9월 FOMC에서도 75bp 인상을 결정했고, 점도표는 6월 FOMC 대비 상향('22년 3.4% -> 4.4%, '23년 3.8% -> 4.6%)되었습니다. 11월 FOMC에서 연준은 4연속 75bp 인상을 결정하였으나, 파월 의장이 인상 속도를 늦추는게 다음 혹은 다다음 회의부터 가능할 것이라고 언급하며 금리인상 속도 조절과 12월 50bp 인상 가능성을 시사하였습니다. 실제로 12월 FOMC에서 연준은 기준금리 50bp 인상하여 미국 기준금리는 4.25% ~ 4.50%를 기록하였으며, 점도표 Terminal Rate를 기존 4.6%에서 5.1%로 상향 조정하였습니다.2023년 1월 31일부터 2월 1일까지 진행된 2월 FOMC에서 연준은 기준금리 25bp를 인상하여 기준금리는 4.50%~4.75%를 기록하였습니다. 3월 실리콘밸리은행(SVB), 크레디트스위스(CS) 등 은행권 뱅크런 사태가 발생하며 고강도의 금리 인상에 따른 부작용이 나타나기 시작하였습니다. 3월 21일부터 3월 22일 진행된 3월 FOMC에서 연준은 기준금리 25bp를 인상하며 물가안정 목표를 달성하기 위한 노력을 지속하였으나, 지속적인 금리 인상이 적절하다는 문구를 삭제하고 일부 추가적인 정책 긴축이 적절할 수 있다고 설명하면서 금리인상 사이클 중단이 머지 않았음을 시사하였습니다. 5월 2일부터 5월 3일 진행된 5월 FOMC에서 연준은 기준금리 25bp 인상(5.00% ~ 5.25%)과 함께 '미래의 금리인상' 문구를 삭제하며 금리인상 사이클 종료를 시사하였고, 당분간 금리인상 효과와 은행 사태의 경로를 점검하겠다는 의지를 밝혔습니다. 6월 FOMC는 만장일치로 기준금리 동결하였으나 금리인상 사이클 종료를 예상하는 시장 컨센서스와 달리 점도표 대폭 상향 조정을 통해 두 차례의 추가인상 가능성을 언급하였습니다. 7월 FOMC에서 연준은 시장 예상치에 부합하는 기준금리 25bp 인상(5.25% ~ 5.50%)을 만장일치로 결정하였습니다. 연준은 데이터 의존적 접근 방식은 기존과 동일하게 유지할 것이며 9월 인상 혹은 동결이 모두 가능하다는 원론적인 입장을 표명하였고, 9월에도 7월과 마찬가지로 데이터에 기반한 의사결정을 하겠다고 언급하며 만장일치로 기준금리를 동결하였습니다. 11월 FOMC에서도 기준금리를 동결하였으나 9월과 달리 금융환경 긴축에 대해 인정하고 "과소 긴축 리스크와 과잉 긴축 리스크가 점차 균형을 향해가고 있다"고 평가하며 금리인상 사이클 종료를 시사하였습니다. 12월 FOMC에서 만장일치 기준금리 동결과 함께 점도표 상 2024년말 기준금리 전망치를 현 수준보다 낮은 4.6%로 제시하며 사실상 2024년부터 기준금리 인하가 시작될 것을 시사하였으나, 2024년에 진행한 1월, 3월, 5월, 6월 및 7월 연준 FOMC에서도 기준금리 동결은 이어졌습니다. 2024년 6월 FOMC에서는 금리를 동결하면서 경제 지표가 견조한 속도로 확장을 이어가고 있다는 경기 평가와 함께 점도표 상 연말까지 기준금리 1회 인하를 시사하였습니다. 7월 FOMC 또한 금리를 동결하였으나, 조건이 만족되면 9월 인하가 논의될 수 있다고 파월 연준의장이 언급함에 따라 연내 기준금리 인하에 대한 시장의 기대가 높아졌으며, 2024년 9월과 11월 FOMC에서 고용시장을 견고하게 유지하기 위한 선제적인 대응으로 기준금리를 각 50bp와 25bp 인하를 단행하였습니다. 다만, 12월 FOMC에서는 25bp 인하를 단행하였으나, 2025년 인플레이션 둔화에 추가 진전이 보이지 않거나 고용 약화가 포착되지 않는다면 금리인하 속도가 느려질 것이라고 언급하며 금리인하 속도조절을 강력히 시사하였습니다.2025년 1월 FOMC에서 통화정책의 핵심 기준이 고용에서 다시 물가지표로 이동하였으며, 트럼프 신정부 정책(관세, 이민자 정책 등)에 대한 불확실성이 통화정책 경로에 중요한 변수로 작동할 것임을 시사하며 연준은 기준금리를 동결하였습니다. 2025년 3월 FOMC에서 역시 연준은 기준금리를 동결하며 경제 활동은 견조하지만 인플레이션에 대한 우려는 여전히 지속되고 있으며, 경제 전망에 대한 불확실성이 증대되었다고 설명하였습니다. 5월 FOMC에서도 연준은 경제 전망에 대한 불확실성이 더욱 증대되어 기준금리를 동결하였으며, 현재의 통화정책이 다소 긴축적인 수준에 있다는 평가를 내놓았습니다. 6월 회의에서 FOMC는 최근 관세 인상이 장기적으로 물가 상승 요인으로 작용할 수 있다고 보며 인플레이션의 상방 리스크가 확대되었다고 진단하는 한편, 고용시장 둔화에 따른 실업률 상승 가능성도 주요 하방 리스크로 지적하였습니다. 이후, 7월 FOMC 회의에서도 경제에 대한 불확실성이 줄고있지만 여전히 높은 점을 토대로 기준금리 동결을 결정하였습니다. 2025년 9월 FOMC에서는 노동시장 하방 위험이 현실화되는 조짐이 관찰되자 이를 대비한 선제적 조치로써 기준금리 25bp 인하를 결정하였습니다. 2025년 10월 FOMC에서 연준은 대차대조표 축소 정책을 12월 1일부터 중단하기로 공식화했으며, 최근 몇 달간 고용에 대한 하방 위험이 커졌다고 발표하며 기준금리를 25bp 인하하였습니다. 12월 FOMC에서도 연준은 기준금리를 0.25%p. 인하하였으며 이는 최근 미국 경기흐름은 둔화된 반면 고용 압력이 완화된 것에서 기인하는 것으로 판단됩니다. 이에 증권신고서 제출 전일 현재 미국 기준금리는 3.75% ~ 4.00%를 기록하고 있습니다.

한국은행은 기준금리를 지속 동결하였다가, 2021년 08월 금통위에서 기준금리를 0.75%로 25bp 인상하였습니다. 이는 2018년 11월 이후 2년 9개월 만의 기준금리 인상으로, 한국은행은 COVID-19의 재확산 영향으로 민간 소비가 다소 둔화되었으나 수출이 호조를 지속하고, 설비투자도 견조한 흐름을 나타내고 있어 기준금리 인상을 결정하였습니다. 한국은행은 8월 인상 이후 추가적으로 2021년 11월 및 2022년 1월 각각 금리를 25bp 인상하였습니다. 해당 인상은 빠르게 증가하는 물가 상승을 억제하기 위한 움직임으로 해석되며, 2022년 2월 24일 시행된 금통위에서는 기준금리를 동결하였으나, 2022년 4월 14일과 5월 26일 시행된 금통위에서 각각 기준금리를 25bp 인상하여 기준금리 1.75%를 기록하였습니다. 7월 13일 시행된 금통위에서 25bp, 8월 25일 금통위에서 50bp 기준금리를 추가 인상하였으며, 해당 인상은 글로벌 중앙은행들의 연이은 기준금리 인상 및 양적긴축 기조에 따른 대응으로 해석됩니다. 추가적으로 2022년 10월 12일 시행된 금통위에서 계속되는 물가 상승 및 원/달러 환율 추가 상승 압력에 따라 기준금리를 50bp 인상하였으며, 11월 금통위에서 기준금리 인상폭은 미국 FOMC 이후 결정하겠다는 방침을 발표하였습니다. 11월 FOMC에서 연준의 매파적 기조가 완화되며 11월 금통위에서는 시장의 예상치와 부합한 25bp 인상을 단행하였습니다. 2023년 1월 금통위에서 금통위는 25bp 인상을 단행하였고, 2월 금통위에서는 물가와 경기를 함께 고려하여 금리 인상 1년 반만에 기준금리를 동결하였습니다. 4월 금통위에서는 만장일치로 동결을 결정하였으며, 5명의 금통위원이 추가 인상의 여지는 열어 두었다고 언급하였고, 5월 금통위도 4월과 마찬가지로 추가 인상의 여지는 열어 두었다는 메시지와 함께 만장일치로 금리 동결 결정하였습니다. 7월 금통위에서 한은 총재는 6월 FOMC에서 연준이 언급한 두 차례 기준금리 인상 현실화 여부가 향후 금리 인상을 결정할 주요 요인이라고 언급하며, 8월 금통위 동결 가능성을 시사하였습니다. 8월 금통위 또한 7월과 마찬가지로 기준금리 동결 및 9월 FOMC 정책방향이 중요하다는 의견을 유지하였으며, 10월 금통위에서 한은은 6회 연속 기준금리 동결과 함께 대다수의 금통위원은 물가 상승 압력에 따라 최종금리를 3.75%까지 열어두어야 한다는 의견을 유지하였습니다. 11월 금통위에서도 한은은 경기 회복세가 뚜렷하지 않은 데다 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등 금융시장 불안도 여전해 금리 인상은 어려우나 미국 기준금리와의 금리차로 금리인하도 어려운 상황이라는 의견을 밝히며 만장일치로 기준금리 동결 결정하였습니다.한편, 2024년 1월 금통위에서는 금리 인상 국면이 마무리되었음을 시사하였으나, 물가 상승률 재상승 위험과 부동산 가격 상승 기대를 자극하는 부작용이 클 수 있다는 점을 우려하며 금리인하 논의는 아직 시기상조라고 언급하였습니다. 2월 금통위에서 한은은 최근 물가 상승률이 둔화되고 있지만 앞으로 목표 수준으로 안정되기까지 불확실성이 커 긴축 기조를 유지해야 한다는 점을 들어 동결을 단행하였습니다. 4월 및5월 금통위에서도 물가 상승률이 목표 수준으로 수렴할 것이라는 확신이 들 때까지 통화긴축 기조를 충분히 유지할 것이라며 기준금리 동결을 결정하였습니다. 7월 및 8월 금통위 역시 기준금리 동결을 결정하며, 향후 통화정책 방향 관련하여 긴축 기조를 충분히 유지하는 가운데 물가 상승률 둔화 추세와 함께 성장, 금융안정 등 정책 변수들 간 상충 관계를 면밀히 점검하면서 기준금리 인하 시기 등을 검토할 것이라고 발표하였습니다. 한국은행은 2024년 10월 금통위에서 기준금리를 25bp 인하하며 3년 2개월 만에 통화정책 기조의 전환을 시작하였습니다. 물가상승률이 안정세를 보이는 가운데 정부의 거시건전성 정책 강화로 가계부채 증가세가 둔화되기 시작했다고 언급하며 정책 긴축 정도를 소폭 축소하고 그 영향을 점검해 나가는 것이 적절하다고 밝혔습니다. 2024년 11월 금통위에서는 내수 부진과 수출 둔화로 경기 하방 위험이 커진 상황을 고려하여 추가적으로 25bp 인하하였으며, 2025년 1월 금통위에서는 국내 정치 상황과 주요국 경제정책의 변화에 따라 경제전망 및 외환시장의 불확실성이 커진 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하며 대내외 여건 변화를 점검하는 것이 적절하다고 판단하여 기준금리 동결을 결정하였습니다. 이후 진행한 2월 금통위에서는 기준금리 25bp 인하를 단행하였으며 4월 금통위에서는 동결을 발표하였습니다. 이후 진행한 5월 금통위에서 기준금리 25bp 인하를 발표하였습니다. 2025년 7월, 8월 및 10월 금통위에서는 내수 부진과 관세 정책에 따른 불확실성에도 불구하고, 가계부채 증가 및 수도권 부동산 가격 상승을 고려하여 금리 동결을 결정하였습니다. 2025년 11월 진행한 금통위에서는 물가가 안정된 흐름을 지속하는 가운데, 성장 전망의 불확실성이 여전하지만 소비와 수출을 중심으로 개선세를 이어가고 있고 부동산 대책의 수도권 주택시장 및 가계부채 영향, 환율 변동성 등 금융안정 상황도 좀 더 살펴볼 필요가 있다고 판단하여 기준금리를 동결하였습니다. 2026년 1월 진행한 금통위에서도 부동산 대책의 수도권 주택시장 및 가계부채 영향, 높은 환율 변동성 등을 고려하여 금리 동결을 결정하였습니다. 이에 증권신고서 제출 직전 영업일 기준 한국의 기준금리는 2.50%를 기록하고 있으며, 향후 금리변동에 대한 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다.글로벌 채권금리의 변동성은 주요 선진국들의 통화정책, 러시아-우크라이나 전쟁 및 미국의 베네수엘라에 대한 제재 등 지정학적 리스크 등에 따라 확대될 가능성은 높으나, 우량 크레딧 시장은 투자매력도를 바탕으로 상대적으로 안정세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 다만, 향후 통화정책 불확실성에 따라 기관투자자의 선별적인 투자가 진행될 것으로 예상되며, 개별회사의 신용도 및 재무안정성을 바탕으로 최근 재무실적이 저조한 회사 또는 신용등급 강등 가능성이 있는 회사에 대한 투자 심리는 위축될 것으로 전망됩니다.

⑤ 결론

공동대표주관회사는 롯데쇼핑㈜의 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 발행을 위한 공모희망금리 결정시 '① 민간채권평가회사 평가금리 및 스프레드 동향', '② 동일등급, 동일만기 회사채 발행 사례', '③ 공모희망금리 설정을 위한 기준금리 결정', '④ 채권시장 동향'을 종합적으로 검토하였습니다.상기와 같은 상황을 종합적으로 고려하여 공동대표주관회사는 롯데쇼핑㈜의 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채의 발행에 있어 공모희망금리를 아래와 같이 결정하였습니다.

[최종 공모희망금리밴드]

구 분
내 용

제108-1회무보증사채
수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 합니다.

제108-2회무보증사채
수요예측시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 합니다.

롯데쇼핑㈜와 공동대표주관회사는 합리적으로 판단하여 공모희망금리밴드를 제시하였으나 금리를 확정 또는 보장하는 것이 아닙니다. 투자 결정을 위한 판단, 수요예측, 청약 시 참고사항으로 활용해야 하며 상기 공모희망금리는 수요예측에 따른 "유효수요"와 차이가 있습니다. 수요예측 후 유효수요 및 금리는 "무보증사채 수요예측 모범규준" 및 공동대표주관회사의 수요예측지침에 의거하여 공동대표주관회사가 결정하며, 필요시 발행회사와 협의합니다.

4. 모집 또는 매출절차 등에 관한 사항

가. 수요예측

1. "공동대표주관회사"는 "증권인수업무등에 관한 규정" 제2조 제7호 및 제12조에 따라 수요예측을 실시하여 "발행회사"와 협의하여 발행금액 및 발행금리를 결정한다.

단, "기관투자자" 중 투자일임·신탁업자는 다음 요건을 충족하는 투자일임·신탁업자를 수요예측에 참여하도록 하며, 이에 대한 확인서를 받아야 한다.

(1) 투자일임·신탁고객이 기관투자자일 것, 다만 인수규정 제2조 제18호에 따른 고위험고수익투자신탁과 법 시행령 제103조 제2호의 불특정금전신탁의 경우에는 기관투자자 여부에 관계없이 참여가 가능하다. (2) 투자일임·신탁고객이 인수규정 제17조의2 제3항에 따라 불성실수요예측 참여자로 지정된 자가 아닐 것2. 수요예측은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 진행하며, 수요예측 방법은 "한국금융투자협회"의 "K-Bond" 프로그램을 사용한다. 단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정하며, "K-Bond" 프로그램 사용 불가 시 수요예측 방법의 우선 순위는 "FAX, 전자우편, 서면 접수"의 순서로 한다.3. 수요예측기간은 2026년 01월 23일 09시부터 16시까지로 한다.4. 수요예측 신청 시 신청수량의 범위, 수량 및 가격단위는 다음과 같다.

- 제108-1회(1) 최저 신청수량 : 50억원

(2) 수량단위: 50억원- 제108-2회(1) 최저 신청수량 : 50억원

(2) 수량단위: 50억원5. "본 사채"의 수요예측 공모희망 금리- 제108-1회수요예측 시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 한다.- 제108-2회수요예측 시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 한다.

6. "수요예측"에 따른 배정은 "무보증사채 수요예측 모범규준"에 따라 "공동대표주관회사"가 결정한다.

7. "수요예측"에 따른 배정 후, "공동대표주관회사"는 배정결과를 FAX 또는 전자우편의 형태로 배정받을 투자자에게 송부한다.

8. "수요예측" 결과는 "발행회사"와 "공동대표주관회사"에 한해서만 공유할 수 있다. 단, 법원, 금융위원회 등 정부기관(준정부기관 및 정부기관에 준하거나 그 업무를 위탁받아 수행하는 감독기관 및 단체 등 포함)으로부터 자료 등의 요구를 받는 경우, 즉시 "발행회사"에 통지하고 법률 허용 범위 내에서 최소한의 자료만을 제공한다.

9. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자의 불성실 수요예측 참여자 지정 여부를 확인하여 수요예측 참여가 제한되는 자를 수요예측 참여자에 포함하여서는 아니된다.

10. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자의 신청수량 및 가격 기재 시 착오방지 등을 위한 대책을 마련하여야 한다.

11. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자가 원하는 경우 금리대별로 희망물량을 신청할 수 있도록 하여야 한다.

12. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여자로 하여금 고유재산과 그 외의 재산(집합투자재산, 투자일임재산, 신탁재산 등) 중 청약, 납입을 실제 이행하는 재산을 구분하여 수요 예측에 참여하도록 하여야 한다.13. "공동대표주관회사"는 수요예측 참여금액의 합이 발행예정금액에 미치지 못하는 등 불가피한 경우를 제외하고, 수요예측 종료 후 별도의 수요파악을 하여서는 아니되며, 수요예측 실시 이후 제출된 증권신고서에 대한 금융감독원의 정정요구 명령 등으로 인하여 발행일정 변경이 발생하더라도 "공동대표주관회사"는 "발행회사"와의 협의를 통하여 별도의 수요예측을 재실시하지 않고 최초의 수요예측 결과를 따른다.14. "공동대표주관회사"는 수요예측이 진행되는 동안 수요예측 참여자별 신청금리 및 금액, 경쟁률 등의 정보가 누설되지 않도록 하여야 한다.

15. "공동대표주관회사"는 수요예측과 관련한 자료를 "자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령" 제62조에서 정한 기간 동안 기록, 유지하여야 한다.16. "공동대표주관회사"는 본조 제14항에 따라 기록, 유지하여야 하는 자료가 멸실되거나 위조 또는 변조가 되지 아니하도록 적절한 대책을 수립, 시행하여야 한다.17. "공동대표주관회사"는 공모 희망금리의 최저 및 최고금리 사이(최저 및 최고금리를 포함한다)에 참여한 수요를 유효수요에서 제외하여서는 아니된다. 다만, 통계적 사분위수를 활용한 기법 등 합리적인 통계기법 및 그 밖의 방법에 따라 유효수요가 아니라고 판단한 합리적 근거가 있을 때에 그 근거를 공개한 경우에는 그러하지 아니하다.18. 기타 본 조에서 정하지 않은 사항은 "무보증사채 수요예측 모범규준"을 따른다.
나. 청약 및 배정방법

(1) 청약자는 소정의 청약서에 필요한 사항을 기재한 후 기명날인 또는 서명하여 청약취급처에 제출하는 방법으로 청약한다.(2) 청약자는 1인 1건에 한하여 청약할 수 있으며, "금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률"의 규정에 의한 실명확인이 된 계좌를 통하여 청약을 하거나 별도로 실명확인을 하여야 한다. 이중청약이 있는 경우 그 전부를 청약하지 아니한 것으로 본다.(3) "본 사채"에 투자하고자 하는 투자자(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제9조 제5항에 규정된 전문투자자 및 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제132조에 따라 투자설명서의 교부가 면제되는자 제외)는 청약 전 투자설명서를 교부받아야 한다. ① 교부장소 : 인수단의 본ㆍ지점 ② 교부방법 : "본 사채"의 투자설명서는 상기의 교부장소에서 인쇄된 문서의 방법 또는 전자문서의 방법으로 교부한다.

③ 교부일시 : 2026년 01월 30일

④ 기타사항 :

(i) "본 사채" 청약에 참여하고자 하는 투자자는 청약 전 반드시 투자설명서를 교부받은 후 교부확인서에 서명하여야 하며, 투자설명서를 교부받지 않고자 할 경우, 투자설명서 수령거부의사를 서면 등으로 표시하여야 하며, 전화·전신·모사전송, 전자우편 등으로도 투자설명서 수령거부의사를 표시할 수 있다. 해당지점은 "본 사채"의 투자설명서(수령/수령거부) 확인서를 보관하도록 한다.

(ii) 투자설명서 교부를 받지 않거나, 수령거부의사를 서면, 전화·전신·모사전송, 전자우편 등의 방법으로 표시하지 않을 경우 본사채의 청약에 참여할 수 없다.(4) 배정방법① 수요예측에 참여한 전문투자자 및 기관투자자(이하 "수요예측 참여자"로 한다. 이하 같다.)가 수요예측 결과에 따라 배정된 금액을 청약하는 경우에는 수요예측 결과에 따라 배정받은 금액(청약금액이 배정받은 금액보다 적은 경우 청약금액)의 100%를 우선배정한다.② "수요예측 참여자"의 총 청약금액이 발행금액 총액에 미달된 경우에 한하여 발행금액 총액에서 "수요예측 참여자"의 최종 배정금액을 공제한 잔액을 청약일 당일 11시까지 청약서 접수 및 청약금 납부를 완료한 전문투자자 및 기관투자자와 일반투자자에게 배정할 수 있다. 단, 청약자의 질적인 측면을 고려하여 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 합의하여 그 배정받는 자 등을 결정할 수 있으며, 필요 시 "인수단"과 협의하여 결정할 수 있다. 또한 본 채권의 배정은 금융투자협회「무보증사채 수요예측 모범규준」및 "공동대표주관회사"의 내부 지침에 근거하여 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 합의하여 결정하되, 수요예측 결과에 따른 "유효수요"의 범위를 반영하여 합리적으로 결정하며,「무보증사채 수요예측 모범규준」'I. 수요예측 업무절차 - 5. 배정에 관한 사항 - 라. 납입예정 물량 배정 원칙'에 따라 본 채권 수요예측에 참여한 투자자에 대해서는 수요예측에 참여하지 않은 청약자에 비해 우대 배정한다.① 및 ②호에 따라 "수요예측 참여자"의 총 청약금이 발행금액 총액에 미달되는 경우 다음의 방법으로 배정한다.(i) 전문투자자 및 기관투자자 : 수요예측에 참여한 투자자가 수요예측을 통해 배정받은 수량 외에 추가 청약을 하는 경우 추가 청약금에 대하여 우선배정한다. 우선배정 후에도 총 청약금이 발행금액 총액에 미달되는 경우 수요예측에 참여하지 않은 투자자에 대하여 청약금액에 비례하여 안분배정한다. 이 경우 청약자별 배정금액의 십억원 미만의 금액은 절사하며 잔여금액은 최대 청약자에게 배정한다. 단, 동순위 최대 청약자가 2인 이상인 경우에는 "공동대표주관회사"가 합리적으로 판단하여 배정한다(ii) 일반투자자 : 전문투자자 및 기관투자자 배정 후 잔액이 발생한 경우, 그 잔액에 대하여 다음과 같은 방법으로 배정한다. a. 총 청약건수가 미달된 모집총액을 최저청약단위로 나눈 건수를 초과하는 경우에는 추첨에 의하여 최저청약단위를 배정한다. b. 총 청약건수가 미달된모집총액을 최저청약단위로 나눈 건수를 초과하지 않는 경우에는 청약자의 청약금액에 관계없이 최저청약단위를 우선배정하고, 최저청약단위를 초과하는 청약분에 대하여는 그 초과 청약금액에 비례하여 최저청약단위로 안분배정한다. c. 상기 a, b의 방법으로 배정한 후 잔액이 발생한 경우, 그 잔액에 대하여는 인수계약서 제2조 제2항에 따라 인수단이 인수한다.

※ 관련법규『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』제9조 (그 밖의 용어의 정의)⑤ 이 법에서 "전문투자자"란 금융투자상품에 관한 전문성 구비 여부, 소유자산규모 등에 비추어 투자에 따른 위험감수능력이 있는 투자자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 다만, 전문투자자 중 대통령령으로 정하는 자가 일반투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우 금융투자업자는 정당한 사유가 있는 경우를 제외하고는 이에 동의하여야 하며, 금융투자업자가 동의한 경우에는 해당 투자자는 일반투자자로 본다. <개정 2009.2.3>1. 국가2. 한국은행3. 대통령령으로 정하는 금융기관4. 주권상장법인. 다만, 금융투자업자와 장외파생상품 거래를 하는 경우에는 전문투자자와 같은 대우를 받겠다는 의사를 금융투자업자에게 서면으로 통지하는 경우에 한한다.5. 그 밖에 대통령령으로 정하는 자제124조(정당한 투자설명서의 사용) ① 누구든지 증권신고의 효력이 발생한 증권을 취득하고자 하는 자(전문투자자, 그 밖에 대통령령으로 정하는 자를 제외한다)에게 제123조에 적합한 투자설명서(집합투자증권의 경우 투자자가 제123조에 따른 투자설명서의 교부를 별도로 요청하지 아니하는 경우에는 제2항제3호에 따른 간이투자설명서를 말한다. 이하 이 항 및 제132조에서 같다)를 미리 교부하지 아니하면 그 증권을 취득하게 하거나 매도하여서는 아니 된다. 이 경우 투자설명서가 제436조에 따른 전자문서의 방법에 따르는 때에는 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 때에 이를 교부한 것으로 본다. <개정 2013.5.28>1. 전자문서에 의하여 투자설명서를 받는 것을 전자문서를 받을 자(이하 "전자문서수신자"라 한다)가 동의할 것2. 전자문서수신자가 전자문서를 받을 전자전달매체의 종류와 장소를 지정할 것3. 전자문서수신자가 그 전자문서를 받은 사실이 확인될 것4. 전자문서의 내용이 서면에 의한 투자설명서의 내용과 동일할 것『자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령』제11조(증권의 모집ㆍ매출)① 법 제9조제7항 및 제9항에 따라 50인을 산출하는 경우에는 청약의 권유를 하는 날 이전 6개월 이내에 해당 증권과 같은 종류의 증권에 대하여 모집이나 매출에 의하지 아니하고 청약의 권유를 받은 자를 합산한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 합산 대상자에서 제외한다. <개정 2009.10.1, 2010.12.7, 2013.6.21>1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 전문가가. 제10조제1항제1호부터 제4호까지의 자나. 제10조제3항제12호·제13호에 해당하는 자 중 금융위원회가 정하여 고시하는 자다. 「공인회계사법」에 따른 회계법인라. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 따른 신용평가회사(이하 "신용평가회사"라 한다)마. 발행인에게 회계, 자문 등의 용역을 제공하고 있는 공인회계사·감정인·변호사·변리사·세무사 등 공인된 자격증을 가지고 있는 자바. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 전문가로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 연고자가. 발행인의 최대주주(법 제9조제1항제1호에 따른 최대주주를 말한다. 이하 같다)와 발행주식총수의 100분의 5 이상을 소유한 주주나. 발행인의 임원(「상법」 제401조의2제1항 각 호의 자를 포함한다. 이하 이 호에서 같다) 및 「근로복지기본법」에 따른 우리사주조합원다. 발행인의 계열회사와 그 임원라. 발행인이 주권비상장법인(주권을 모집하거나 매출한 실적이 있는 법인은 제외한다)인 경우에는 그 주주마. 외국 법령에 따라 설립된 외국 기업인 발행인이 종업원의 복지증진을 위한 주식매수제도 등에 따라 국내 계열회사의 임직원에게 해당 외국 기업의 주식을 매각하는 경우에는 그 국내 계열회사의 임직원바. 발행인이 설립 중인 회사인 경우에는 그 발기인사. 그 밖에 발행인의 재무상황이나 사업내용 등을 잘 알 수 있는 연고자로서 금융위원회가 정하여 고시하는 자제132조(투자설명서의 교부가 면제되는 자)법 제124조제1항 각 호 외의 부분 전단에서 "대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. <개정 2009.7.1, 2013.6.21>1. 제11조제1항제1호다목부터 바목까지 및 같은 항 제2호 각 목의 어느 하나에 해당하는 자1의2. 제11조제2항제2호 및 제3호에 해당하는 자2. 투자설명서를 받기를 거부한다는 의사를 서면, 전화·전신·모사전송, 전자우편 및 이와 비슷한 전자통신, 그 밖에 금융위원회가 정하여 고시하는 방법으로 표시한 자3. 이미 취득한 것과 같은 집합투자증권을 계속하여 추가로 취득하려는 자. 다만, 해당 집합투자증권의 투자설명서의 내용이 직전에 교부한 투자설명서의 내용과 같은 경우만 해당한다.

다. 청약단위- 제108-1회 : 최저 청약금액은 50억원 이상으로 하며, 50억원 이상은 50억원 단위로 한다.- 제108-2회 : 최저 청약금액은 50억원 이상으로 하며, 50억원 이상은 50억원 단위로 한다.
라. 청약증거금청약사채 발행가액의 100%에 해당하는 금액으로 하고, 청약증거금은 2026년 01월 30일에 "본 사채의" 납입금으로 대체 충당하며, 청약증거금에 대하여는 이자를 지급하지 아니한다. 청약서를 송부한 청약자는 청약일 당일 12시까지 청약금을 청약취급처로 납부한다. 단, 수요예측에 참여하여 배정받은 청약자의 경우에는 당일 14시까지 청약금을 청약취급처로 납부한다.
마. 청약취급처"인수단"의 본점
바. 발행금액 결제일: 2026년 01월 30일
사. "본 사채"의 납입을 맡을 기관: ㈜신한은행 강남대기업금융센터
아. 전자등록기관본 사채의 전자등록기관은 한국예탁결제원으로 한다.
자. 전자등록신청(1) "발행회사"는 각 "인수단"이 총액인수한 채권에 대하여 사채금 납입기일에 "주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률" 제 25조에 의한 전자등록을 신청할 수 있다.(2) 각 "인수단"은 "발행회사"로 하여금 전자등록을 신청할 수 있도록 전자등록 내역을 "발행회사"에 통보하여야 한다. 단, 전자등록 신청에 관련한 사항은 본 인수계약서 제17조 2항에 따라 "공동대표주관회사" 중 삼성증권 주식회사에게 위임한다.
차. 기타 모집 또는 매출에 관한 사항(1) 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률' 제36조에 의하여 사채권을 발행하지 않고 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 전자등록합니다.(2) 본 사채권의 원리금지급은 롯데쇼핑㈜가 전적으로 책임을 집니다.(3) 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않을 경우 해당원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용한 연체이자를 지급합니다. 단, 연체대출 최고이율이 사채이자율을 하회하는 경우에는 사채이자율을 적용합니다.

5. 인수 등에 관한 사항

가. 사채의 인수

[회 차 : 108-1]
(단위 : 원)

인수인
주 소
인수금액 및 수수료율
인수조건

구분
명칭
고유번호
인수금액
수수료율

대표
삼성증권(주)
00104856
서울특별시 서초구 서초대로74길 11
17,000,000,000
0.20%
총액인수

대표
NH투자증권(주)
00120182
서울특별시 영등포구 여의대로 56
16,500,000,000
0.20%
총액인수

대표
하나증권(주)
00113465
서울특별시 영등포구 의사당대로 82
16,500,000,000
0.20%
총액인수

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램을 통해 실시(단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정)하는 수요예측결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 합산 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주2) "최종 인수수수료"는 발행회사의 판단에 따라 "공동대표주관회사" 및 "인수회사"에게 정액으로 지급할 수 있습니다.

[회 차 : 108-2]
(단위 : 원)

인수인
주 소
인수금액 및 수수료율
인수조건

구분
명칭
고유번호
인수금액
수수료율

대표
한국투자증권(주)
00160144
서울특별시 영등포구 의사당대로 88
20,000,000,000
0.20%
총액인수

대표
케이비증권(주)
00164876
서울특별시 영등포구 여의나루로 50
20,000,000,000
0.20%
총액인수

대표
키움증권(주)
00296290
서울특별시 영등포구 의사당대로 96
20,000,000,000
0.20%
총액인수

인수
신한투자증권(주)
00138321
서울특별시 영등포구 의사당대로 96
10,000,000,000
0.20%
총액인수

인수
미래에셋증권(주)
00111722
서울특별시 중구 을지로5길 26
10,000,000,000
0.20%
총액인수

인수
대신증권(주)
00110893
서울특별시 중구 삼일대로 343
10,000,000,000
0.20%
총액인수

인수
한양증권(주)
00162416
서울특별시 영등포구 국제금융로6길 7
10,000,000,000
0.20%
총액인수

주1) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램을 통해 실시(단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정)하는 수요예측결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 합산 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 인수인의 인수금액이 조정될 수 있습니다.

주2) "최종 인수수수료"는 발행회사의 판단에 따라 "공동대표주관회사" 및 "인수회사"에게 정액으로 지급할 수 있습니다.

나. 사채의 관리

(단위 : 원)

사채관리회사
주 소
회차
위탁금액 및 수수료율
위탁조건

명칭
고유번호
위탁금액
수수료(정액)

한국예탁결제원
00159652
부산광역시 남구 문현금융로 40
108-1
50,000,000,000
3,000,000
-

108-2
100,000,000,000
3,000,000
-

주) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램을 통해 실시(단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정)하는 수요예측결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 합산 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 위탁금액이 조정될 수 있습니다.

다. 특약사항인수계약서 상의 특약사항은 다음과 같습니다.

제18조 (특약사항)

"발행회사"는 "본 사채"의 상환을 완료하기 이전에 아래의 사항이 발생하였을 경우 지체없이 "공동대표주관회사"에게 통보하여야 한다. 단, 공시되어 있는 경우 공시로 갈음할 수 있다.

1. "발행회사"의 주식이나 주식으로 교부할 수 있거나, 발행요구권을 행사할 수 있는 어떠 한 증권을 발행하는 이사회의 결의가 있은 때

2. "발행회사"의 발행어음 또는 수표의 부도 혹은 기타 사유로 금융기관으로부터 거래가 정지된 때

3. "발행회사"의 영업의 일부 또는 전부의 변경 또는 정지

4. "발행회사"의 영업목적의 변경

5. 화재, 홍수 등 천재지변, 재해로 "발행회사"에게 막대한 손해가 발생한 때

6. "발행회사"가 다른 회사를 인수 또는 합병하거나 "발행회사"가 다른 회사에 인수 또는 합병될 때, "발행회사"를 분할하고자 할 때, 기타 발행회사의 조직에 관한 중대한 변경이 있는 때

7. "발행회사" 자본총액의 100% 이상을 타법인에 출자하는 내용의 이사회 결의 등 내부 결 의가 있은 때

8. "발행회사" 자본총액의 100% 이상의 차입 또는 기채를 그 내용으로 하는 이사회결의 등 내부결의가 있은 때

9. 기타 "발행회사"의 경영상 중대한 영향을 미치는 사항이 발행한 때

II. 증권의 주요 권리내용

1. 사채의 명칭, 이자율 및 만기에 관한 사항

가. 일반적인 사항

(단위 : 억원)

회차
금액
연리이자율
만기일
옵션관련사항

제108-1회 무보증사채
500
주2)
2028년 01월 25일
-

제108-2회 무보증사채
1,000
주3)
2029년 01월 30일
-

주1) 상기 기재된 발행금액(전자등록총액, 모집총액, 발행가액)은 예정금액이며, 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 합산 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 변경될 수 있습니다.

주2) 수요예측 시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 2년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 합니다.

주3)수요예측 시 공모희망금리는 청약일 1영업일 전 민간채권평가회사 4사(한국자산평가㈜, KIS자산평가㈜, NICE피앤아이㈜, ㈜에프앤자산평가)에서 최종으로 제공하는 롯데쇼핑㈜ 3년 만기 무보증 회사채 개별민평 수익률의 산술평균(소수점 넷째 자리 이하 절사)에 -0.30%p. ~ +0.30%p.를 가산한 이자율로 합니다.

나. 기한의 이익 상실에 관한 사항본 사채의 조기상환을 청구할 수 있는 권리는 기한의 이익을 상실한 경우에만 발생합니다. 사채관리계약서 상 기한의 이익 상실에 관한 사항은 아래와 같습니다.

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.■ 기한의 이익 상실에 관한 사항 ("사채관리계약서 제1-2조 제14호")14. 기한의 이익 상실에 관한 사항가. 기한의 이익 상실(1) 기한의 이익의 즉시 상실다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 “발행회사”는 즉시 “본 사채”에 대한 기한의 이익을 상실하며, 이 사실을 공고하고 자신이 알고 있는 사채권자 및 “사채관리회사”에게 이를 통지하여야 한다.(가) “발행회사”(“발행회사”의 청산인이나 “발행회사”의 이사를 포함)가 파산 또는 회생절차개시의 신청을 한 경우(나) “발행회사”(“발행회사”의 청산인이나 “발행회사”의 이사를 포함) 이외의 제3자가 “발행회사”에 대한 파산 또는 회생절차개시의 신청을 하고 “발행회사”가 이에 동의(“발행회사” 또는 그 대표자가 법원의 심문에서 동의 의사를 표명한 경우 포함)하거나 위 제3자에 의한 해당 신청이 있은 후 10일 이내에 그 신청이 취하 되거나 법원의 기각 결정이 내려지지 아니한 경우. 이 경우 “발행회사”의 동의가 있는 경우에는 그 동의 의사가 법원에 제출된 시점(심문시 동의 의사 표명이 있는 경우에는 해당 심문 종결시)을, 기타의 경우에는 제3자에 의한 신청일로부터 10일이 도과된 때를 각 그 기준으로 하되 후자의 경우 그 기간 도과 전에 법원에 의한 파산이나 회생 관련 보전처분이나 절차중지명령 또는 회생절차개시결정이나 파산선고가 내려지면 그 때를 기준으로 한다.(다) “발행회사”에게 존립기간의 만료 등 정관으로 정한 해산사유의 발생, 법원의 해산명령 또는 해산판결, 주주총회의 해산결의가 있는 경우(라) “발행회사”가 휴업 또는 폐업하는 경우(단, 노동쟁의로 인한 일시적인 휴업은 제외한다.)(마) “발행회사”가 발행, 배서, 보증, 인수한 어음 또는 수표가 부도처리 되거나 기타의 이유로 은행거래 또는 당좌거래가 정지된 때와 “발행회사”에게 금융결제원(기타 어음교환소의 역할을 하는 기관을 포함한다)의 거래정지처분이 있는 때 및 채무불이행명부등재 신청이 있는 때 등 “발행회사”가 지급불능 또는 지급정지의 상태에 이른 것으로 인정되는 경우(바) “본 사채”의 만기가 도래하였음에도 “발행회사”가 그 정해진 원리금 지급 의무를 해태하는 경우(사) “발행회사”가 “본 사채” 이외의 사채에 관하여 기한의 이익을 상실한 경우(아) “발행회사”가 기업구조조정 촉진법에 따라 주채권은행으로부터 부실징후기업에 해당한다는 통보를 받거나 동법 제5조 제2항 각 호의 관리절차의 개시를 신청한 경우 또는 금융기관에 의한 경영관리 기타 이와 유사한 사적 절차 등이 개시된 때(법률의 제정 또는 개정 등으로 인하여 이와 유사한 절차가 개시된 경우를 포함한다)(자) “발행회사”의 부채총액이 자산총액을 초과하여 채권금융기관이 상환기일 연장, 원리금감면, 대출금의 출자전환 기타 이에 준하는 방법으로 채권을 재조정할 필요가 있다고 인정되는 경우(차) 감독관청이 “발행회사”의 중요한 영업에 대해 정지 또는 취소처분을 내린 경우(“중요한 영업”이라 함은 “발행회사”의 업종, 사업구조 등을 고려할 때 해당 영업에 대한 정지 또는 취소처분이 내려지는 경우 “발행회사”가 그의 주된 사업을 영위할 수 없을 것으로 객관적으로 판단되는 영업을 말한다)(2) ‘기한의 이익 상실 선언’에 의한 기한의 이익 상실다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 “본 사채”의 사채권자 및 “사채관리회사”는 사채권자집회의 결의에 따라 “발행회사”에 대한 서면통지를 함으로써 “발행회사”가 “본 사채”에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있다.(가) 원금의 일부를 상환하여야 할 의무 또는 기한이 도래한 이자지급의무를 불이행하여, 통지한 변제유예기간 내에 변제하지 못한 경우(나) 본 사채에 의한 채무를 제외한 "발행회사"의 채무 중 원금 일천억원(\100,000,000,000) 이상의 채무에 대하여, 만기에 지급이 해태된 경우 또는 의무불이행으로 인하여 기한의 이익이 상실된 경우 또는 당해 채무에 관한 의무 불이행으로 관련 담보가 실행된 경우(다) “발행회사”의 재산의 전부 또는 중요부분에 압류명령이 결정된 경우 또는 임의경매가 개시된 경우(라) “발행회사”가 제2-2조 제1항, 제2-3조, 제2-4조 제1항 및 제2항, 제2-5조, 제2-5조의2의 의무를 위반한 경우(본 의무 위반의 판단 기준은 당해 발행회사의 분기, 반기 또는 회계연도 전체에 대한 각 보고서 기재를 기준으로 하되 그보다 더 최근의 일시에 의한 발행회사 서류에 따를 때 그 위반이 인정되는 경우 그에 의할 수 있다.)(마) “발행회사”의 재산의 전부 또는 중요부분에 대하여 가압류, 가처분이 선고되고, 60일 이내에 취소되지 않은 경우(바) “발행회사”가 (라) 기재 각 의무를 제외한 “본 계약”상의 의무의 이행 또는 준수를 해태한 경우로서, 그 치유가 불가능한 경우 또는 치유가 가능한 경우로서 “사채관리회사”나 사채권자가 사채권자집회의 결의, 또는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의 1이상을 보유한 사채권자의 동의를 얻어 “발행회사”에게 이러한 해태의 치유를 구하는 통지를 한 후 60일이 경과하여도 당해 해태가 치유되지 아니한 경우(사) 기타 “발행회사”의 “본 사채”의 원리금지급의무 기타 “본 계약”상 의무의 이행능력에 중대한 부정적 영향을 미치는 사유가 발생한 때(3) 사채권자가 (2)에 따라 기한의 이익 상실 선언을 한 경우 및 (2)의 (바)에 따라 해태의 치유를 구하는 청구를 하는 경우에는 즉시 “사채관리회사”에게도 통지하여야 한다.(4) (1) 및 (2)에 따라 기한의 이익이 상실되면 “발행회사”는 원금전액과 기한의 이익이 상실된 날까지 발생한 이자 중 미지급액을 즉시 변제하여야 한다.나. ‘기한의 이익 상실에 대한 원인사유의 불발생 간주’(1) 사채권자는 다음 중 어느 하나의 요건을 충족할 경우 “발행회사” 및 “사채관리회사”에게 서면으로 통지함으로써 기 발생한 ‘기한의 이익상실 원인사유’를 발생하지 않은 것으로 간주할 수 있다. 단, 가. (2) (가)의 경우에는 (가)에 정해진 방법에 의하여서만 이를 행할 수 있다.(가) 사채권자집회의 결의가 있는 경우(나) 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의2 이상을 보유한 사채권자의 동의가 있는 경우(2) (1)에 따른 ‘기한의 이익 상실에 대한 원인 사유 불발생 간주’는 다른 ‘기한의 이익상실 원인사유’ 또는 새로 발생하는 ‘기한의 이익상실 원인사유’에 영향을 미치지 아니한다.다. 기한의 이익 상실의 취소사채권자는 다음의 요건이 모두 충족된 경우에는 사채권자집회의 결의를 얻어 “발행회사” 및 “사채관리회사”에게 서면으로 통지함으로써 기한의 이익 상실을 취소할 수 있다.(가) 기한의 이익 상실로 인하여 지급기일이 도래한 것으로 간주되는 원리금 지급채무를 제외하고, 모든 ‘기한의 이익상실사유’ 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’가 치유되거나 불발생한 것으로 간주될 것(나) ㉠ 지급기일이 경과한 이자 및 이에 대한 제2-1조 제3항의 연체이자(기한의 이익 상실선언으로 인하여 지급하여야 할 이자는 제외한다)와 ㉡ ‘기한의 이익상실사유’ 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’의 발생과 관련하여 “사채관리회사”가 지출하였거나 지출할 비용의 상환을 하기에 충분한 금액을 “사채관리회사”에게 지급하거나 예치할 것라. 기한의 이익 상실과 관련된 기타 구제 방법“사채관리회사”는 사채권자집회의 결의를 얻어 다음 중 어느 하나의 조치로써 가. (2)에 의한 기한의 이익 상실 선언에 갈음하거나 이와 병행할 수 있다.(가) “본 사채”에 대한 보증 또는 담보의 요구(나) 기타 “본 사채”의 원리금 지급 및 “본 계약”상의 의무의 이행을 강제하기에 필요하거나 적절한 조치15. 사채의 순위: "본 사채"는 선순위로서 기발행된 "발행회사"의 무담보, 무보증사채 및 기타 "발행회사"의 선순위 무담보 채무와 동순위에 있다.

다. 옵션 등의 조기상환권 부여당사가 발행하는 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채는 무기명식 이권부 공모사채로서, 본 사채에는 Call-Option이나 Put-Option 등의 조기상환권이 부여되어 있지 않습니다.
라. 전환청구권 부여주식으로 전환될 수 있는 전환청구권이 부여되어 있지 않으며, 본 사채의 등록기관은 한국예탁결제원으로, '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의하여 사채권을 발행하지 않고 전자등록계좌부에 전자등록합니다.
마. 채무의 변제 순위본 사채는 선순위로서 기발행된 당사의 무담보, 무보증 사채 및 기타 채무와 동순위에 있습니다.

바. 발행회사의 의무

구분
재무비율 유지
담보권설정 제한
자산매각 한도
지배구조변경 제한

발행회사의의무
부채비율 400% 이하
자기자본 250% 이내
자산총액 100% 이내
상호출자제한기업집단에서의 제외

주1) 당사가 본 사채의 발행과 관련하여 2026년 01월 20일 한국예탁결제원과 맺은 사채관리계약과 관련하여 재무비율 등의 유지, 담보권설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다.

주2) 상기 재무비율 유지, 담보권 설정제한 및 자산매각 한도의 조항은 별도재무제표 기준으로 적용합니다.

※ 발행회사의 의무 및 책임 ("사채관리계약서 제2-1조 ~ 제2-8조")

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.

제2-1조(발행회사의 원리금지급의무)
① “발행회사”는 사채권자에게 “본 사채”의 발행조건 및 “본 계약”에서 정하는 시기와 방법으로 원리금을 지급할 의무가 있다.② “발행회사”는 원리금지급의무를 이행하기 위하여 ‘본 사채에 관한 지급대행계약’에 따라 지급대행자인 (주)신한은행 강남대기업금융센터에게 기한이 도래한 원금과 이자를 지급할 수 있는 지급자금을 예치하여야 하고, “발행회사”는 이를 “사채관리회사”에게 통지하여야 한다.③ “발행회사”가 원금 또는 이자지급의무를 이행하지 아니한 때에는 동 연체금액에 대하여 제1-2조 제11호에서 규정한 연체이율에 따라 계산한 연체이자를 지급하여야 하며, 이 경우 연체이자는 지급할 날("본 계약" 제1-2조 14호에 따라 기한의 이익이 상실된 경우에는 기한의 이익상실에 따른 변제기일) 다음날부터 실제 지급일까지 계산 한다.

제2-2조(조달자금의 사용) ① “발행회사”는 “본 사채”의 발행으로 조달한 자금을 제1-2조 제13호에서 규정하고 있는 사용목적에 우선적으로 사용하여야 한다. ② “발행회사”는 금융위원회에 증권발행실적보고서를 제출하는 경우 지체없이 그 사실을 “사채관리회사”에게 통지하여야 한다.
제2-3조(재무비율등의 유지) “발행회사”는 “본 사채”의 원리금지급의무 이행이 완료될 때까지, 다음 각 호 사항을 이행하여야 한다. 1. “발행회사”는 부채비율을 400% 이하로 유 지하여야 한다(동 재무비율은 별도재무제표를 기준으로 한다). 단, “발행회사”의 “최근 보고서”상 부채비율은 [115.88]%, 부채규모는 [164,670]억원이다.

제2-4조(담보권설정등의제한) ① “발행회사”는 “본 사채”의 원리금지급의무 이행이 완료될 때까지는 타인의 채무를 위하여 지급보증의무를 부담하거나 “발행회사” 또는 타인의 채무를 위하여 “발행회사”의 자산 전부나 일부상에 새로이 “담보권”을 설정하여서는 아니 된다. 다만, “본 사채”의 미지급된 원리금전액에 대하여도 담보를 동순위 및 동일한 비율로 직접 제공하여주거나 또는 “사채관리회사”가 승인한 다른 담보가 제공되는 경우에는 그러하지 아니한다.② 제1항은 다음 각 호의 경우에는 적용되지 않는다.1. 자산의 구입대금을 조달할 목적으로 부담한 차입금채무를 담보하는 당해 자산상의 ‘담보권’ 2. 이행보증을 위한 담보제공이나 보증증권의 교부 3. 유치권 기타 법률에 의하여 설정되는 ‘담보권’4. 본사채 발행 이후 지급보증 또는 ‘담보권’이 설정되는 채무의 합계액이 “최근 보고서”상 ‘자기자본’의 250%를 넘지 않는 경우(별도기준).

단, “발행회사”의 “최근 보고서”상 설정된 지급보증 또는 담보권이 설정된 채무의 합계액은 [10,810]억원이며 이는 “발행회사”의 “최근 보고서”상 ‘자기자본’의 [7.6 ]%이다.5. 예외규정에 의하여 허용된 피담보 채무의 차환, 연장 또는 갱신에 의하여 발생하는 ‘담보권’ 및 타인의 채무를 위한 지급보증으로서, 당초의 피담보채무 및 지급보증금액이 증가하지 않는 경우 6. 프로젝트에 참가 또는 계약의 입찰에 응찰하거나 양해각서 체결을 하는 경우 그 성실 진행을 보장하기 위한 목적에서 해당 거래의 통상 관행에 따라 제공하는 담보나 보증7. 기업 인수업무 등을 추진함에 있어 실사의 성실 진행 등을 보장하기 위한 목적에서 해당 거래의 통상 관행에 따라 제공하는 담보나 보증8. 발행사가 속한 업종의 필수 가입 자율규제협회나 강제가입단체의 규약상 통상적으로 제공하여야 하는 담보나 보증③ 제1항에 따라 “본 사채”를 위하여 담보가 제공되는 경우에는, 관계법령에서 허용되는 범위 내에서 “사채관리회사” 또는 “사채관리회사”가 지명하는 자가 본 사채권자를 위하여 당해 담보를 보유하고 실행한다. “사채관리회사” 또는 “사채관리회사”가 지명하는 자의 이러한 담보보유 및 실행에 소요되는 합리적인 필요비용은 “발행회사”가 부담하며 “사채관리회사”의 요청이 있는 경우 “발행회사”는 이를 선지급 하여야 한다.④ 전항의 경우, 목적물의 성격상 적합한 경우 “사채관리회사”는 해당 담보를 담보 목적의 신탁 등의 방법으로 신탁회사 등으로 하여금 이를 수탁처리 하게 할 수 있다.

제2-5조(자산의 처분제한) ① “발행회사”는 하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 “최근 보고서”상 자산총계의 100%에 해당하는 금액(자산처분후 1년 이내에 처분가액 등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 이를 차감한다) 이상의 자산을 매매, 양도, 임대 기타 처분할 수 없다(별도기준). 단, “발행회사”의 “최근 보고서”상 자산규모(자산총계)는 [ 306,766 ]억원이다.② “발행회사”는 매매/양도/임대 기타 처분에 의하여 획득한 현금으로 채무를 상환하는 경우 “본 사채”보다 선순위채권을 대상으로 하여야 한다.③ 제1항의 처분 제한은 다음의 경우 적용되지 아니한다.1. “발행회사”의 일상적이고 통상적인 업무 중 일부가 금융자산의 취득과 처분 등의 업무인 경우 시장거래, 약관에 의한 정형화된 거래 등 일반적으로 그 불공정성을 의심할 개연성이 없는 방법에 의한 통상 업무로서의 금융자산의 처분2. 정당한 공정가액 기타 일반적으로 그 불공정성을 의심할 개연성이 없는 방법에 의한 재고 자산의 처분

제2-5조의2(지배구조변경 제한) ① “발행회사”는 본 사채의 원리금지급의무 이행이 완료될 때까지 "발행회사"의 지배구조 변경사유가 발생하지 않도록 한다. 지배구조 변경 사유란 다음 각 호의 사유를 말한다.1. “발행회사”가 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」 제31조에 따른 상호출자제한기업집단에서 제외되는 경우.단, 계약체결 이후 법령상 상호출자제한기업집단 지정요건 등 변경으로 상호출자제한기업집단에서 제외되는 경우는 지배구조변경으로 보지 아니한다. 계약체결일 현재“발행회사”가 속한 상호출자제한기업집단은 "롯데" 이다.② 제1항에도 불구하고 다음 각 호를 이행하는 경우 지배구조변경 사유에 해당하지 않는 것으로 본다.1. "발행회사"는 제1항에서 정한 지배구조변경이 발생한 경우 지체 없이 "사채관리회사"에게 다음 각 목의 내용을 포함하여 통지하여야 한다.가. 지배구조변경 발생에 관한 사항나. 사채권자는 보유채권 전부 또는 일부에 대하여 상환을 요구할 수 있다는 내용다. 상환가격은 상환청구금액(원금)의 100%이며 경과이자 및 미지급이자는 별도로 지급한다는 내용라. 상환청구기간(본 통지일로부터 30일 이내에 2주일 이상)마. 상환대금 지급일자(상환청구 기간 종료일로부터 1개월 이내)2. "발행회사"는 상환대금 지급일에 상환대금과 경과이자 및 미지급이자를 사채권자에게 지급하여야 한다.③ "사채관리회사"는 제2항제1호에 따른 통지를 받은 경우 그 내용과 통지시기를 지체없이 공고하여야 한다.

제2-6조(사채관리계약이행상황보고서) ①“발행회사”는 금융위원회 등에 제출하는 사업보고서 및 반기보고서 제출일로부터 30일 이내에 “본 사채”와 관련하여 <별지> 서식의 『사채관리계약이행상황보고서』를 작성하여 “사채관리회사”에게 제출하여야 한다.②제1항의 『사채관리계약이행상황보고서』에는 “발행회사”의 외부감사인이『사채관리계약이행상황보고서』의 내용에 사실과 상위한 사항이 없는가를 확인한 확인서 및 관련증빙자료를 첨부하여야 한다. 단, 『사채관리계약이행상황보고서』의 내용이 “발행회사”의 외부감사인이 작성한 직전 기말 또는 반기 감사보고서(검토보고서)의 내용과 일치하거나 동 보고서의 내용에서 확인될 수 있는 경우에는 위 확인서의 제출을 감사보고서(검토보고서)의 제출로 갈음할 수 있다. ③ “발행회사”는 제1항의 『사채관리계약이행상황보고서』에 “발행회사”의 대표이사가 기명날인, 재무담당책임자가 기명날인 또는 서명하도록 하여야 한다.④ “사채관리회사”는 『사채관리계약이행상황보고서』를 “사채관리회사”의 홈페이지에 게재하여야 한다.

제2-7조(발행회사의 사채관리회사에 대한 보고 및 통지의무) ① “발행회사”는 법 제159조 또는 제160조에 따라 보고서를 제출한 경우 지체없이 그 사실을 “사채관리회사”에게 통지하여야 한다.② “발행회사”가 법 제161조의 규정에 의하여 신고를 하여야 하는 때에는 신고의무 발생일에 지체없이 신고한 내용을 “사채관리회사”에게 통지하여야한다.③ “발행회사”는 ‘기한의 이익상실사유’의 발생 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’가 발생한 경우에는 지체없이 이를 “사채관리회사”에게 통지하여야 한다.④ “발행회사”는 “본 사채” 이외의 다른 금전지급채무에 관하여 기한의 이익을 상실한 경우에는 이를 “사채관리회사”에게 즉시 통지하여야 한다.⑤ “사채관리회사”는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환액’의 10분의1 이상을 보유하는 사채권자가 요구하는 경우에는 관계법령의 위반이 없는 이상 “발행회사”로부터 제공받은 자료 및 정보의 사본을 요구일로부터 7일 이내에 교부하여야 한다.

제2-8조(발행회사의 책임)
“발행회사”가 “본 계약”과 관련된 사항을 이행함에 허위 또는 중대한 정보가 누락된 자료 및 정보를 제출하거나 불성실한 이행으로 인하여 “사채관리회사” 또는 본 사채권자에게 손해를 발생시킨 때에는 “발행회사”는 이에 대하여 배상의 책임을 진다.

2. 사채관리계약에 관한 사항

당사는 본 사채의 발행과 관련하여 한국예탁결제원와 사채관리계약을 체결하였으며, 사채관리계약과 관련하여 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한, 지배구조 변경 제한 등의 의무조항을 위반할 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다. 자세한 사항은 상기한 기한이익 상실사유, 아래의 사채관리회사에 관한 사항 및 사채관리계약서를 참고하시기 바랍니다.

가. 사채관리회사의 사채관리 위탁조건

(단위 : 원)

사채관리회사
주 소
회차
위탁금액 및 수수료율
위탁조건

명칭
고유번호
위탁금액
수수료(정액)

한국예탁결제원
00159652
부산광역시 남구 문현금융로 40
108-1
50,000,000,000
3,000,000
-

108-2
100,000,000,000
3,000,000
-

주) 본 사채는 2026년 01월 23일 09시에서 16시까지 한국금융투자협회 K-Bond 프로그램을 통해 실시(단, 불가피한 상황이 발생할 경우 "발행회사"와 "공동대표주관회사"가 협의하여 수요예측 방법을 결정)하는 수요예측결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 합산 금 삼천억원(\300,000,000,000) 이하의 범위 내에서 변경될 수 있으며, 이에 따라 상기 위탁금액이 조정될 수 있습니다.

나. 사채관리회사, 주관회사 및 발행기업 간 거래관계 여부

구 분
해당 여부

주주 관계
사채관리회사가 발행회사의최대주주 또는 주요주주 여부
해당 없음

계열회사 관계
사채관리회사와 발행회사 간 계열회사 여부
해당 없음

임원겸임 관계
사채관리회사의 임원과발행회사 임원 간 겸직 여부
해당 없음

채권인수 관계
사채관리회사의주관회사 또는 발행회사 채권인수 여부
해당 없음

기타 이해관계
사채관리회사와 발행회사 간사채관리계약에 관한 기타 이해관계 여부
해당 없음

다. 사채관리실적

(기준일: 2026년 01월 19일)

구분
실적

2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년

계약체결 건수
94건
69건
94건
136건
144건
11건

계약체결 위탁금액
18조 6,120억원
13조 6,660억원
20조 6,840억원
27조 6,350억원
30조 9,290억원
2조 100억원

라. 사채관리회사, 담당 조직 및 연락처

사채관리회사
담당조직
연락처

한국예탁결제원
채권등록부
02-3774-3304/3305

마. 사채관리회사의 권한 ("사채관리계약서 제4-1조, 제4-2조")

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.

제4-1조(사채관리회사의 권한)① “사채관리회사”는 다음 각 호의 행위를 할 수 있다. 단, 제1-2조 제14호 나목 (1)의 각 요건 중 어느 하나를 충족하는 경우로서 이에 근거한 사채권자의 서면에 의한 지시가 있는 경우 “사채관리회사”는 다음 각 호의 행위를 하여야 한다. 다만, 동 단서에 따른 지시에 의해 “사채관리회사”가 해당 행위를 하여야 하는 경우라 할지라도, “발행회사”의 잔존 자산이나 자산의 집행가능성 등을 고려할 때 소송의 실익이 없거나 투입되는 비용을 충당하기에 충분한 정도의 배당가능성이 없다는 점을 “사채관리회사”가 독립적인 회계 또는 법률자문을 통하여 혹은 기타 객관적인 자료를 근거로 소명할 수 있는 경우, “사채관리회사”는 해당 요청을 하는 사채권자들에게, 다음 각 호 행위 수행에 필요한 비용의 선급이나 그 지급의 이행보증, 기타 소요 비용 충당에 필요한 합리적 보상을 제공할 것을 요청할 수 있고 그 실현시까지 “사채관리회사”는 상기 지시에 응하지 아니할 수 있다. 1. 원금 및 이자의 지급의 청구, 이를 위한 소제기 및 강제집행의 신청2. 원금 및 이자의 지급청구권을 보전하기 위한 가압류·가처분 등의 신청3. 다른 채권자에 의하여 개시된 강제집행절차에서의 배당요구 및 배당이의4. 파산, 회생절차 개시의 신청 5. 파산, 회생절차 개시의 신청에 관한 재판에 대한 즉시항고 6. 파산, 회생절차에서의 채권의 신고, 채권확정의 소제기, 채권신고에 대한 이의, 회생계획안의 인가결정에 대한 이의 7. “발행회사”가 다른 사채권자에 대하여 한 변제, 화해 기타의 행위가 현저하게 불공정한 때에는 그 행위의 취소를 청구하는 소제기 및 기타 채권자취소권의 행사8. 사채권자집회의 소집 및 사채권자집회 결의사항의 집행(사채권자집회결의로써 따로 집행자를 정한 경우는 제외)9. 사채권자집회에서의 의견진술 10. 기타 사채권자집회결의에 따라 위임된 사항② 제1항의 행위 외에도 “사채관리회사”는 “본 사채”의 원리금을 지급받거나 채권을 보전하기 위하여 필요한 재판상·재판외의 행위를 할 수 있다.③ “사채관리회사”는 다음 각 호의 사항에 대해서는 사채권자 집회의 유효한 결의가 있는 경우 이에 따라 재판상, 재판외의 행위로서 이를 행할 수 있다. 1. “본 사채”의 발행조건의 사채권자에게 불이익한 변경 : “본 사채” 원리금지급채무액의 감액, 기한의 연장 등2. 사채권자의 이해에 중대한 관계가 있는 사항 : “발행회사”의 “본 계약” 위반에 대한 책임의 면제 등④ 본 조에 따른 행위를 함에 있어서 “사채관리회사“가 지출하는 모든 비용은 이를 “발행회사”의 부담으로 한다. ⑤ 전 항의 규정에도 불구하고 “사채관리회사”는 “발행회사”로부터 “본 사채”의 원리금 변제로서 지급받거나 집행, 파산, 회생절차 등을 통해 배당받은 금원에서 자신이 지출한 전항의 비용을 최우선적으로 충당할 수 있다. 이 경우 “사채관리회사”의 비용으로 충당된 한도에서 사채권자들은 “발행회사”로부터 “본 사채”에 대해 유효한 원리금의 지급을 받지 아니한 것으로 보며 해당 금액에 대하여 사채권자는 여전히 “발행회사”에 대한 사채권자로서의 권리를 보유한다. 만일, 제1항 본문 후단에 따른 “사채관리회사”의 비용 선급 등 요청에 따라 해당 비용을 선급하거나 대지급한 사채권자가 있는 경우 그 실제 지급된 금액의 범위에서 본 항에 의한 “사채관리회사”의 비용 우선 충당 권리는 해당 금원을 선급 또는 대지급한 사채권자들에게 그 실제 지출한 금액의 비율에 따라 안분비례 하여 귀속한다. ⑥ “발행회사” 또는 사채권자의 요구가 있는 경우 “사채관리회사”는 본 조의 조치와 관련하여 지출한 비용의 명세를 서면으로 제공하여야 한다. ⑦ 본 조에 의한 행위에 따라 “발행회사”로부터 지급 받는 금원이 있거나 집행, 파산, 회생절차 등을 통해 배당 받은 금원이 있는 경우, “사채관리회사”는 이로부터 제5항에 따라 우선 충당할 권리가 있는 비용에 이를 충당하고(만일 대지급한 사채권자가 있는 경우에는 그 증빙을 받아 해당 사채권자에게 그 대지급한 금원을 지급한다) 나머지 금원은 이를 선량한 관리자의 주의로서 보관한다. ⑧ “사채관리회사”는 제7항에 따라 보관하게 되는 금원(이하 이 조에서 “보관금원”)이 발생하는 경우, 즉시 사채권자들로 하여금 자신의 사채에 기한 권리를 신고하도록 공고하여야 한다. 이 경우 권리의 신고기간은 1개월 이상이어야 한다. 만일, “발행회사”가 지급한 금원이나 집행, 파산 또는 회생 등의 절차에 의해 배당 받은 금원이 전부가 아니라 일부에 해당하고 장래 추가적인 지급이나 배당이 있는 경우 그 실제 지급이나 배당을 수령한 즉시 “사채관리회사”는 이를 공고하여야 한다. ⑨ 전항 기재 권리 신고기간 종료시 “사채관리회사”는 신고된 각 사채권자에 대해, 제7항의 보관금원을 ‘본 사채의 미상환잔액’에 따라 안분비례 하여 사채 권면이나 전자증권법 제39조에 따른 소유자증명서(이하 “소유자증명서”라 한다)와의 교환으로써 해당 금원을 지급한다. 만일, “발행회사”가 지급한 금원이나 집행, 파산 또는 회생 등의 절차에 의해 배당 받은 금원이 전부가 아니라 일부에 해당하고 장래 추가적인 지급이나 배당이 예정 되어 있거나 합리적으로 예상되는 경우 “사채관리회사”는 교부받은 사채권이나 소유자증명서에 지급하는 금액을 기재하거나 이 뜻을 기재한 별도 서면을 첨부하고 기명 날인하여 이를 해당 사채권자에게 반환하며, 해당 사채를 보유하는 사채권자가 차회에 추가적인 지급을 받고자 하는 경우 반드시 이와 같이 “사채관리회사”가 기재한 지급의 뜻이 기재되거나 그와 같은 뜻이 기재된 문서가 첨부된 사채권이나 소유자증명서를 다시 “사채관리회사”에게 교부하여야 한다. ⑩ 사채 미상환 잔액을 산정함에 있어 “사채관리회사”가 사채권자가 제공한 소유자증명서나 사채권을 신뢰하여 이를 기초로 보관금원을 분배한 경우 “사채관리회사”는 이에 대해 과실이 있지 아니하다. ⑪ 신고기간 종료 시까지 해당 사채권자가 권리를 신고하지 아니하거나 권리신고를 하고도 이후 사채권이나 소유자증명서를 교부하고 지급을 신청하지 아니한 경우 해당 사채권자에게 지급될 금원은 이를 공탁할 수 있다. ⑫ 보관금원에 대해 보관기간 동안은 이자가 발생하지 아니하며 “사채관리회사”는 이를 지급할 책임을 부담하지 아니 한다.

제4-2조(사채관리회사의 조사권한 및 발행회사의 협력의무)① “사채관리회사”는 다음 각 호의 사유가 있는 경우에는 “발행회사”의 업무 및 재산상황에 대하여 정보 및 자료의 제공요구, 실사 등 조사를 할 수 있고, “발행회사”는 이에 성실히 협력하여야 한다.1. “발행회사”가 “본 계약”을 위반하였거나 위반하였다는 합리적 의심이 있는 경우2. 기타 “본 사채”의 원리금지급에 관하여 중대한 영향을 미친다고 합리적으로 판단되는 사유가 발생하는 경우② 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 과반수이상을 보유한 사채권자가 제1항 각 호 소정의 사유를 소명하여 “사채관리회사”에게 서면으로 요구하는 경우 “사채관리회사”는 제1항의 조사를 하여야 한다. 다만, “사채관리회사”가 “발행회사”의 잔존 자산이나 자산의 집행가능성 등을 고려하여 조사나 실사의 실익이 없거나 투입되는 비용을 충당하기에 충분한 정도의 배당가능성이 없거나 사채권자의 소명 내용이 합리적인 근거를 결하였음을 독립적인 회계 또는 법률자문 결과, 기타 객관적인 자료를 근거로 소명하는 경우 “사채관리회사”는 사채권자집회에서의 결의 또는 해당 요청을 하는 사채권자에게, 해당 조치 수행에 필요한 비용의 선급이나 그 지급의 이행보증 기타 소요 비용 충당에 필요한 합리적 보장을 제공할 것을 요청할 수 있고 그 실현시까지 조사요구에 응하지 아니할 수 있다. ③ 제2항에 따른 사채권자의 요구에도 불구하고 “사채관리회사”가 조사를 하지 아니하는 경우에는 제2항의 규정 여하에 불구하고, 사채권자집회의 결의, 또는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의2 이상을 보유한 사채권자의 동의를 얻어 사채권자는 직접 또는 제3자를 지정하여 제1항의 조사를 할 수 있다. ④ 제1항 내지 제3항의 규정에 의한 “사채관리회사”의 자료제공요구 등에 따른 비용은 “발행회사”가 부담한다. 다만, 해당 조사나 자료요구 및 실사 등은 합리적인 범위에 의한 것이어야 하며 이를 초과할 경우의 비용에 대하여는 “발행회사”가 이를 부담하지 아니한다. ⑤ “발행회사”의 거절, 방해, 비협조 혹은 자료 미제공 등으로 인한 조사나 실사 미진행시 “사채관리회사”는 이에 대하여 책임을 부담하지 아니한다. ⑥ 본 조의 자료제공요구나 조사, 실사 등과 관련하여 “발행회사”가 상기 제1항 각 호 소정의 사유에 해당하지 아니함을 증빙하거나 자료 등을 공개하지 아니할 법적 의무가 있음을 증빙할 수 있는 합리적인 근거 없이 자료제공, 조사 혹은 실사에 대한 협조를 거절하거나, 이를 방해한 경우 이는 “발행회사”의 본 계약상 의무위반을 구성한다.

바. 사채관리회사의 의무 및 책임 ("사채모집위탁계약서 제4-3조 및 제4-4조")

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.
제4-3조(사채관리회사의 공고의무)① “발행회사”의 원리금지급의무 불이행이 발생하여 계속되고 있는 경우에는, “사채관리회사”는 이를 알게 된 때로부터 7일 이내에 그 뜻을 공고하여야 한다.② 제1-2조 제14호 가목 (1)에 따라 “발행회사”에 대하여 기한의 이익이 상실된 경우에는 “사채관리회사”는 이를 즉시 공고하여야 한다. 다만, 발생한 사정의 성격상 외부에서 별도의 확인조사를 행하지 아니하거나 “발행회사”의 자발적 통지나 협조가 없이는 그 발생 여부를 확인할 수 없거나 그 확인이 현저히 곤란한 사정이 있는 경우에는 그렇지 아니하며 이 경우 “사채관리회사”가 이를 알게된 때 즉시 그 뜻을 공고하여야 한다. ③ 제1-2조 제14호 가목 (2)에 따라 ‘기한의 이익상실 원인사유’가 발생하여 계속되고 있는 경우에는, “사채관리회사”는 알게 된 때로부터 7일 이내에 그 뜻을 공고하여야 한다.④ “사채관리회사”는 “발행회사”에게 “본 계약” 제1-2조 제14호 라목에 따라 조치를 요구한 경우에는 조치요구일로부터 30일 이내에 그 내용을 공고하여야 한다. ⑤ 제3항과 제4항의 경우에 “사채관리회사”가 공고를 하지 않는 것이 사채권자의 최선의 이익이라고 합리적으로 판단한 때에는 공고를 유보할 수 있다.

제4-4조(사채관리회사의 의무 및 책임)① “발행회사”가 “사채관리회사”에게 제공하는 보고서, 서류, 통지를 신뢰함에 대하여 “사채관리회사”에게 과실이 있지 아니하다. 다만, “사채관리회사”가 그 내용상 오류를 알고 있었던 경우이거나 중과실로 이를 알지 못한 경우에는 그렇지 아니 하며, “본 계약”에 따라 “발행회사”가 “사채관리회사”에게 제출한 보고서, 서류, 통지 기재 자체로서 ‘기한의 이익상실사유’ 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’의 발생이나 기타 “발행회사”의 "본 계약" 위반이 명백한 경우에는, 실제로 “사채관리회사”가 위의 사유 또는 위반을 알았는가를 불문하고 그러한 보고서, 서류, 통지 수령일의 익일로부터 7일이 경과하면 이를 알고 있는 것으로 간주한다.② “사채관리회사”는 선량한 관리자의 주의로써 “본 계약”상의 권한을 행사하고 의무를 이행하여야 한다. ③ “사채관리회사”가 “본 계약”이나 사채권자집회결의를 위반함에 따라 사채권자에게 손해가 발생한 때에는 이를 배상할 책임이 있다.

사. 사채관리회사의 사임 ("사채모집위탁계약서 제4-6조")

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.
제4-6조(사채관리회사의 사임)① “사채관리회사”는 “본 계약”의 체결 이후 상법시행령 제27조 각호의 이익충돌사유가 발생한 경우에는 그 사유의 발생일로부터 30일 이내에 사임하여야 한다. “사채관리회사”가 상법시행령 제27조 각호의 이익충돌 사유가 있음에도 사임하지 아니하는 경우에는 각 사채권자는 법원에 “사채관리회사”의 해임과 사무승계자의 선임을 청구할 수 있다. 다만, 새로운 사채관리회사가 선임되기까지 “사채관리회사”의 사임은 효력을 갖지 못하고 “사채관리회사”는 본 계약상 의무를 계속하여야 하며, 이와 관련하여 “사채관리회사”는 자신의 책임으로 이익 상충 및 정보교류차단을 위한 적절한 조치를 취하여야 하고, 그 위반시 이에 따른 책임을 부담한다. 만일, 새로운 사채관리회사의 선임에 따라 추가 되는 비용이 있는 경우 이는 “사채관리회사”의 부담으로 한다.② 사채관리회사가 존재하지 아니하게 된 때에는 “발행회사”는 사채권자집회의 동의를 얻어 그 사무의 승계자를 정할 수 있다. 이 경우 합리적인 특별한 사정이 없는 한 사채관리회사의 보수 및 사무처리비용 기타 계약상의 의무에 있어서 발행회사가 부당하게 종전에 비하여 불리하게 되어서는 아니 된다. ③ “사채관리회사”가 사임 또는 해임된 때로부터 30일 이내에 사무승계자가 선임되지 아니한 경우에는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 10분의 1 이상을 보유하는 사채권자는 법원에 사무승계자의 선임을 청구할 수 있다.④ “사채관리회사”는 “발행회사”와 사채권자집회의 동의를 얻어서 사임할 수 있으며, 부득이한 사유가 있는 경우에 법원의 허가를 얻어 사임할 수 있다. ⑤ “사채관리회사”의 사임이나 해임은 사무승계자가 선임되어 취임할 때에 효력이 발생하고, 사무승계자는 “본 계약”상 규정된 모든 권한과 의무를 가진다.

아. 사채관리회사인 한국예탁결제원은 선량한 관리자의 주의로써 사채관리계약상의 권한을 행사하고 의무를 이행하여야 합니다. 기타 자세한 사항은 첨부된 사채모집위탁계약서를 참고하시기 바랍니다.
자. 본 사채에 대한 원리금 상환은 전적으로 발행사 롯데쇼핑㈜의 책임입니다. 투자자께서는 발행사의 리스크에 대하여 충분히 숙지하시고 투자하시기 바랍니다.

III. 투자위험요소

1. 사업위험

당사는 백화점, 할인점, 전자제품전문점, 슈퍼, 홈쇼핑, 이커머스, 영화상영업 및 기타 사업부문을 영위하고 있습니다.

구 분
주요 종속회사
주요사업의 내용

백화점
롯데쇼핑(백화점)
백화점 설치, 운영에 관한 사업 등 유통발전법에 의한 유통산업

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
유통(백화점)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
롯데몰 하노이 프로젝트 복합개발사업 투자

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
롯데몰 하노이 프로젝트 복합사업 운영

할인점
롯데쇼핑(할인점)
대형할인점 설치, 운영에 관한 사업 등 유통발전법에 의한 유통산업

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
베트남 시장 할인점 사업

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
인도네시아 시장 할인점 사업

PT. LOTTE MART INDONESIA

슈퍼
롯데쇼핑(슈퍼)
소매 및 부동산 외 (슈퍼마켓 및 임대 등)

씨에스유통

이커머스
롯데쇼핑(이커머스)
인터넷쇼핑몰 운영에 관한 사업 등 전자상거래기본법에 의한 유통산업과 전자지급결제대행 업무와 관련된 전자금융거래법에 의한 전자금융업

전자제품전문점
롯데하이마트
가전제품 도소매업

홈쇼핑
우리홈쇼핑
TV홈쇼핑사업, 인터넷쇼핑몰을 통한 홈쇼핑/e커머스 사업, 상품판매형 데이터방송사업, 모바일을 통한 홈쇼핑/e커머스 사업, 고객 DB를 이용한 보험상품 판매, IP사업(IP를 활용한 캐릭터 상품의 제조판매업), 미디어 콘텐츠 마케팅 및 커머스 사업

영화상영업
롯데컬처웍스
영화상영업, 전자상거래 소매업, 영화배급업 및 부대사업, 방송 프로그램 제작업, 영화제작업, 영화수입업

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
영화관 운영

기타
롯데울산개발
KTX울산역 복합환승센터 개발사업, 부동산 개발 및 운영

롯데위탁관리부동산투자회사
부동산의 취득·관리·개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자·운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
베트남, 인니 등 유통업 투자

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
중국 청두 반성강 프로젝트 복합개발사업 투자

Lotte Properties (Chengdu) Limited
중국 청두 반성강 프로젝트 복합개발사업

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

가. 경기변동에 따른 내수 정체 및 유통산업 성장 둔화 위험2025년 11월 한국은행에서 발표한 경제전망보고서에 따르면
국내 GDP 성장률은 2025년 1.0%, 2026년 1.8% 및 2027년 1.9% 수준을 나타낼 것으로 전망
됩니다. 구체적으로는,
국내경제는 소비 회복세가 지속되고 건설 부진이 완화되며 내수 중심으로 성장세가 확대될 것으로 전망
하였습니다. 글로벌 경제는 미국과 주요국간 무역합의 진전으로 통상여건이 개선된 가운데 글로벌 AI 투자 호조 등으로 향후 성장세를 뒷받침할 전망입니다. 그럼에도 세계교역은 미국 관세 정책으로 인한 불확실성이 확대됨에 따라 증가세가 둔화될 전망이며, AI 과잉투자 및 주요국 재정 우려, 비IT부문 부진 심화 등의 하방리스크가 공존하고 있습니다.

2025년 4분기 업태별 소매유통업 경기전망지수 추이를 살펴보면,
지난 분기 기준 4년 만에 기준치 100을 상회했던 상승 흐름을 이어가지 못하고 반락하였습니다. 백화점을 제외한 온라인쇼핑(105→87), 슈퍼마켓(100→83), 편의점(108→83), 대형마트(89→81) 모두 전분기 대비 하락하며 부정적 전망이 증가하였으나, 상반기 대비 높은 수치를 유지하고 있습니다. 다만, 상기 내용을 포함한
국내외 다양한 요인들로 인해 향후 국내 경기가 크게 악화되거나, 경기침체가 지속될 경우 당사의 수익성에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

당사가 영위하는 백화점 및 대형마트 사업부문 등은 유통산업에 속하며, 최종소비자를 주된 영업 대상으로 하는 대표적인 내수 산업입니다. 따라서 국내 경제성장률 및 소비지출의 변화와 밀접한 관계를 갖고 있습니다.

한국은행이 2025년 11월에 발표한 '경제전망보고서'에 따르면, 세계 경제는 미국과 주요국간 무역합의 진전으로 통상환경 불확실성이 다소 완화되었고, 주요국의 확장적 정책기조와 글로벌 AI 투자 호조 등으로 양호한 성장흐름을 보일 것으로 전망했습니다. 이에 따라 한국은행은 향후 세계경제 성장률을 2025년 3.0%, 2026년 2.9% 및 2027년 3.1%로 예상하고 있습니다.

[한국은행 세계 경제성장 전망]

구분
2024년
2025년
2026년
2027년

연간
상반기
하반기(E)
연간(E)
상반기(E)
하반기(E)
연간(E)
연간(E)

세계경제 성장률
3.3%
3.4%
2.7%
3.0%
2.8%
3.0%
2.9%
3.1%

미국
2.8%
2.1%
1.8%
1.9%
2.2%
2.1%
2.1%
2.0%

유로
0.9%
1.4%
1.2%
1.3%
1.0%
1.3%
1.1%
1.4%

중국
5.0%
5.3%
4.6%
4.9%
4.3%
4.4%
4.4%
4.3%

일본
-0.2%
1.9%
0.6%
1.2%
-0.3%
1.2%
0.5%
0.8%

세계교역 신장률
3.5%
4.7%
2.7%
3.6%
1.8%
3.0%
2.4%
3.0%

자료 : 한국은행 경제전망보고서(2025.11)주) 전년 동기 대비 기준

[주요 국가 경제전망]

구분
내용

미국
고용둔화에도 불구하고 정책지원, AI 투자 확대 등으로 2% 내외의 성장세를 나타낼 전망- 소비 및 투자를 중심으로 양호한 성장세 나타냄- 2025년 미 관세 인상에 따른 물가 상승에도 불구하고, 고용둔화에 대한 우려로 기준금리 50bp 인하하였으며, 12월부터는 양적긴축을 종료하기로 결정- 2026년 미국경제는 물가 상승과 고용 둔화가 가계 실질 소득을 제약하면서 소비에 하방압력으로 작용하겠으나, 감세 및 금리인하, AI 투자 확대 등에 힘입어 성장세가 당초 예상보다는 확대될 것으로 판단- 관세정책 완화, 대미투자 확대 등은 상방리스크 요인- 무역분쟁 심화, 고용 둔화 가속화, 급격한 AI 투자 조정 등은 하방리스크 요인

유로
그간의 통화정책 완화, 주요국 재정확대에 힘입어 완만한 개선흐름을 이어갈 전망- 제조업은 관세정책 등의 영향으로 산업생산이 감소하고 PMI가 기준치 근방에 머물렀으나, 서비스업은 비교적 빠른 개선흐름을 보임- 프랑스와 스페인이 양호한 성장세를 이어갔으나, 독일과 이탈리아는 정체되는 등 국가별로도 차이를 나타냄- 2026년 유로경제는 그간의 통화정책 완화, 독일 등 주요국 재정확대 등에 힘입어 개선흐름을 지속할 것으로 예상- 추가 관세협상에서의 유리한 결과, 주요국 재정 추가 확대 등은 상방리스크 요인- 무역갈등 재점화, 지정학적 긴장 고조 등은 하방리스크 요인

중국
미·중 무역갈등 완화 등으로 예상보다 높은 성장흐름을 나타내겠으나, 더딘 내수회복으로 성장속도는 둔화될 전망- 내수부진과 대미수출 감소에도 EU, ASEAN, 아프리카 등으로의 수출확대에 힘입어 양호한 성장세를 이어감- 중국경제는 미·중 무역갈등 완화 등으로 당초 예상보다 높은 성장흐름을 나타내겠으나, 부동산 부문 투자 부진 등으로 내수회복이 더디면서 성장세는 점차 둔화될 전망- 중국정부의 추가 경기부양책은 상방리스크 요인- 미·중 양국간 긴장이 재차 고조되는 것은 하방리스크 요인

일본
당분간 회복세가 미약할 것으로 예상- 수출은 미 관세부과에 따른 대미수출 부진으로 감소 전환되었으며, 건설투자도 건설규제 강화에 따라 큰 폭 감소- 민간소비는 실질임금 하락세가 지속되며 증가세가 둔화되는 모습- 일본경제는 미관세정책의 영향이 이어지며 당분간 회복세가 미약할 것으로 예상- 다만, 2026년 하반기 이후에는 인력부족에 대응한 자동화·디지털 투자 증대, 신정부의 재정지출 확대 등에 힘입어 성장률이 다소 개선될 전망

신흥국
미관세정책의 영향으로 성장률이 다소 낮아지겠지만, 각국의 확장 재정 등으로 양호한 성장흐름을 이어갈 전망- 인도는 농촌지역 소득여건 개선으로 인한 소비 증가, 정부지출 확대 등으로 내수를 중심으로 견조한 성장세 시현- 아세안5국도 수출과 투자를 중심으로 양호한 성장흐름 지속- 인도는 미국의 고율관세하에서 정부가 수출기업 지원, 소비세 인하 등을 통해 충격 완화- 아세안5국의 경우 반도체 품목관세 부과와 관련된 불확실성이 높은 상황이나, 데이터센터 등 인프라 투자를 확대할 계획이며 내수를 중심으로 양호한 성장세를 나타낼 것으로 전망

자료 : 한국은행 경제전망보고서(2025.11)

한국은행은 미관세 영향 등에도 2025년 하반기 이후 IT경기 호조와 내수 회복세에 힘입어 국내 경제성장률을 2025년 1.0%, 2026년 1.8% 및 2027년 1.9%로 전망했습니다. 2026년에는 소비 회복세가 지속되고 건설 부진이 완화되면서 내수를 중심으로 성장세가 확대될 것으로 보이며, 2027년에는 양호한 내수 흐름이 이어지는 가운데 수출도 글로벌 경기 개선 등으로 증가세가 확대될 것으로 전망했습니다.

[한국은행 국내 경제성장 전망]

구분
2024년
2025년
2026년
2027년

연간
상반기
하반기(E)
연간(E)
상반기(E)
하반기(E)
연간(E)
연간(E)

GDP
2.0%
0.3%
1.8%
1.0%
2.2%
1.5%
1.8%
1.9%

민간소비
1.1%
0.7%
1.9%
1.3%
2.2%
1.3%
1.7%
1.7%

건설투자
-3.3%
-12.2%
-5.3%
-8.7%
2.5%
2.7%
2.6%
1.9%

설비투자
1.7%
4.5%
0.8%
2.6%
2.8%
1.3%
2.0%
1.9%

지식재산생산물투자
1.2%
1.9%
4.0%
3.0%
3.5%
2.7%
3.1%
2.5%

재화수출
6.4%
1.7%
4.0%
2.9%
2.3%
0.5%
1.4%
2.4%

재화수입
1.3%
1.7%
2.9%
2.3%
4.1%
0.8%
2.4%
2.6%

자료 : 한국은행 경제전망보고서 (2025.11)주) 전년동기대비 기준

경기변동에 따른 개인의 소득 심리 변화는 소비지출에 영향을 미치는 한편 유통업의 실적과 연결될 가능성이 높습니다. 소매유통업 경기전망지수(RBSI)는 유통업체들이 직접적으로 체감하는 경기를 조사하는 지표로 소매유통업 경기전망지수가 100을 넘으면 다음 분기 경기가 이번 분기보다 호전될 것으로 예상하는 기업이 더 많다는 의미이고, 100 미만이면 반대를 의미합니다.

[국내 소매업태별 전망치 및 소매유통업 경기전망지수]

소매유통업 경기전망지수 추이.jpg
소매유통업 경기전망지수 추이

소매업태별 전망치.jpg
소매업태별 전망치

자료 : 대한상공회의소(2025.10)

대한상공회의소에서 유통업체들의 체감 경기를 조사한 소매유통업 경기전망지수(RBSI: Retail Business Survey Index) 추이를 살펴보면, 2023년 1분기에는 대내외 불확실성이 고조된 상황에서 각종 공공요금 인상 등으로 높은 물가 수준이 지속되고, 고금리기조 유지가 불가피해짐에 따라 글로벌 금융위기(2009년 1분기, 73)와 코로나19 충격(2020년 2분기, 66)보다 낮은 64를 기록하였습니다. 뒤이어 2023년 2분기 수치를 통해서도 불황 심화를 예상하는 의견이 지배적이었으나, 2022년 2분기 이후 줄곧 하향세를 보이던 수치가 반등(99→84→73→64→73)하는 모습을 보였습니다. 이러한 반등 이후 2023년 3분기 77, 2023년 4분기 83을 기록하며 세 분기 연속 개선세를 나타내었으나, 2024년 1분기 고물가 ·고금리에 따른 가계부채 부담이 가중되는 상황 속에서 부동산 PF, 주식 및 주택 등 자산가치의 불확실성으로 확산되며 79로 하락하였습니다. 그러나 2분기에는 외국인 관광객 유입으로 인한 백화점 실적 기대감 및 대형마트 관련 규제 완화 가능성 등으로 인해 85로 반등하였습니다. 그러나 2024년 3분기 및 4분기에는 누적된 물가 및 금리 상승에 따른 소비심리 회복 지연이 반영되며 각각 82, 80로 소폭 하락했습니다. 2025년 1분기 및 2분기의 경우, 고금리, 고물가 상황 지속과 미국의 통상정책 및 국내 정치의 불확실성이 높아지며 지수는 각각 77, 75을 기록하였고, 2025년 2분기 기준 4분기 연속 하락하였습니다. 2025년 3분기의 경우 전망치가 102로 전 분기(75) 대비 27포인트 급등하였으며, 이는 주식시장 상승세 및 금리 인하 기대감 등과 함께 새정부에 대한 기대감, 정부의 소비 진작책이 여름 휴가철과 시너지를 낼 것으로 기대됨에 따른 것으로 해석됩니다. 다만, 2025년 4분기 업태별 소매유통업 경기전망지수 추이는 지난 분기 기준 4년 만에 기준치 100을 상회했던 상승 흐름을 이어가지 못하고 반락하였습니다.

[소매유통업 경기전망지수 추이(업태별)]

업태
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년

1분기
2분기
3분기
4분기
1분기
2분기
3분기
4분기
1분기
2분기
3분기
4분기
1분기
2분기
3분기
4분기
1분기
2분기
3분기
4분기

종합
84
103
106
99
96
99
84
73
64
73
77
83
79
85
82
80
77
75
102
87

백화점
98
96
-
98
102
111
97
94
71
94
79
88
97
97
103
91
85
73
100
103

대형마트
43
95
98
85
88
97
86
76
83
87
93
88
85
96
103
90
85
73
89
81

편의점
61
97
100
88
85
96
103
60
58
80
86
80
65
79
88
74
73
71
108
83

슈퍼마켓
65
93
96
98
82
99
51
48
49
58
71
67
77
77
85
81
76
77
100
83

홈쇼핑
114
114
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

온라인쇼핑
114
114
115
110
107
96
88
80
65
66
71
86
78
84
69
76
74
76
105
87

자료 : 대한상공회의소(2025.10)

주1) 조사대상 : 백화점, 대형마트, 편의점, 슈퍼마켓, 온라인.홈쇼핑 등 5개 업태 500社

주2) 조사지역 : 전국 7대 도시

주3) RBSI 산출식 : (호전예상 응답 기업수-악화예상 응답 기업수)/응답기업수 x100 +100

한편, 업태별 소매유통업 경기전망지수 추이를 살펴보면 백화점(100→103)은 전분기 대비 상승하며 기준치를 상회하였습니다. 다만, 백화점을 제외한 온라인쇼핑(105→87), 슈퍼마켓(100→83), 편의점(108→83), 대형마트(89→81) 모두 전분기 대비 하락하며 부정적 전망이 증가하였으나, 상반기 대비 높은 수치를 유지하고 있습니다.세부업태별로 보면, 백화점(103)은 연말특수와 더불어 최근 주식시장 반등에 따른 자산효과 등으로 인해서 고급 상품군 소비를 자극하며 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 전망되어 기준치를 상회한 것으로 판단됩니다.반면, 대형마트(81)의 경우 정부의 소비쿠폰 사용처에서 제외되었으며, 유통산업발전법 규제 영향을 받고 있는 가운데 온라인 쇼핑, 슈퍼마켓 등과 치열한 가격 경쟁이 지속되고 있는 점이 부담 요인으로 작용하였습니다.또한, 편의점(83)의 경우 여름철 성수기, 정부의 소비쿠폰 정책의 직접적인 수혜로 인해 전 분기 가장 큰 폭으로 상승했으나, 겨울철 비수기 유동인구 감소, 과잉 경쟁 및 인건비 상승 부담 등이 복합적으로 작용하면서 기대감이 하락한 것으로 분석됩니다.슈퍼마켓(83)의 경우 편의점과 더불어 소비쿠폰의 주요 사용처로 예상되어 기대감이 증가했으나, 온라인 장보기 확산으로 가격 경쟁이 심화되고, SSM(기업형슈퍼마켓)의 경우 전통시장 주변 입점 제한 규제가 2029년까지 4년 더 연장되면서 부정적으로 작용한 것으로 풀이됩니다.온라인쇼핑(87)의 경우 연말 특수을 앞두고 업계 내 경쟁 심화와 초저가를 앞세운 중국의 온라인 플랫폼 공세 등으로 인해 기대감이 하락하였습니다.

이처럼 당사가 영위하는 사업은 경기 변동에 따른 영향을 받고 있습니다. 상기 내용을 포함한 국내외의 다양한 요인들로 인해 향후 국내 경기가 크게 둔화되거나 경기침체가 지속될 경우 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

나. 외부충격이 유통시장에 미치는 위험일반적으로 유통업계의 사업 특성상 소비자들의 외출이 자제 혹은 제한되는 경우, 유통업계 전반의 매출 감소에 따른 실적 부진으로 이어지는 경우가 다수 존재합니다.
생산·소비 활동을 저해하는 외부 충격 요소에 따라 소매유통부문의 매출 및 수익성에 부정적 요인으로 작용할 수 있으며, 이에 따라 당사의 수익성에도 부정적 요인으로 작용
할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

일반적으로 유통업계의 사업 특성상 소비자들의 외출이 자제 혹은 제한되는 경우, 유통업계 전반의 매출 감소에 따른 실적 부진으로 이어지는 경우가 다수 존재합니다. 2020년부로 확산되었던 코로나19는 글로벌 차원에서의 경기침체를 야기하였으며, 국내의 경우 사회적거리두기 격상, 영업시간 규제 등이 시행되어 유통업계 전반에 큰 타격으로 작용하였습니다.

[국내 소비자심리지수]

(단위 : p)

구분
'15.12
'16.12
'17.12
'18.12
'19.12
'20.12
'21.12
'22.12
'23.12
'24.12
'25.12

소비자 심리지수
103.3
94.2
112.3
97.8
101.6
90.8
104.4
90.0
99.7
88.4
109.9

자료 : KOSIS(한국은행, 소비자동향조사)

주) 소비자심리지수가 100보다 클 경우 과거 평균적인 경기상황보다 낙관적임을, 100보다 작을 경우 비관적임을 의미

2021년 백신 접종이 시작되고 코로나19의 치명률이 점차 낮아짐에 따라 소비자심리지수는 지속적으로 상승하여 2021년 6월 110까지 상승하였습니다. 이처럼 개선세를 보이던 소비자심리지수는 변이 바이러스의 지속적인 등장에 따른 코로나19 종식이 예상보다 지연될 것이라는 인식으로 인해, 2022년 6월 97, 2022년 7월 86으로 두달만에 수치가 약 16p 하락하였습니다. 2022년 9월에는 각국 통화 긴축 및 경기 불확실성 속에서 고용 및 대면서비스 소비가 양호한 흐름을 보이고 국제유가가 하락하며 소비자물가지수가 92로 상승하였습니다. 그러나 2022년 11월에는 경기 둔화에 대한 우려가 높아지며 소비자심리지수가 87로 다시 감소하였습니다.2023년 3월에는 물가 상승폭이 둔화되고 마스크 전면 해제 등에 따른 일상 회복 기대감의 영향으로 소비자심리지수가 92를 기록하며 9개월만에 가장 높은 수준을 보였습니다. 또한, 2023년 6월에는 경기 부진 완화 기대감, 대면 활동 확대에 따른 소비 회복 흐름, 물가 상승세 둔화 등의 영향으로 2022년 5월 이후 13개월만에 처음으로 소비자심리지수가 100을 넘긴 101을 기록하였으며, 이후 9월까지 4개월 연속 100 이상을 기록하였습니다. 다만, 2023년 10~11월에는 중국발 부동산 리스크가 불거지고 기대했던 수출 회복이 지연되는 영향 등으로 경기 관련 지수가 하락하고 높은 체감 물가 수준이 지속되며 하락세로 전환하였습니다.그러나 2024년 1~4월 연속으로 100보다 높은 수치를 기록하며 경기상황에 대하여 과거 대비 낙관적으로 보는 관점이 우세하였으며, 5월을 제외하고 6~11월까지 연속으로 100 이상의 수치를 기록하며 본격적인 경기 회복 기대감이 반영되었습니다. 다만, 2024년 12월 정치적 불확실성이 확대되며, 소비자심리지수는 코로나19 팬데믹 이후 최대 폭인 12.3 포인트 하락한 88을 기록하였습니다. 이후 정치적 불확실성이 소폭 해소되는 모습을 보이며 3개월 연속 증가세를 보였으나, 대내외 불확실성 지속 및 성장악화 우려로 2025년 3월 전월 대비 1.8 포인트 하락한 93.4를 기록하였습니다. 그러나 소비자심리지수는 금리 하락 기대감 등으로 상승세를 보이며 2025년 8월에는 111.4로 1개년 중 가장 높은 수치를 기록하였으며, 9월 및 10월에는 건설경기 부진, 미국과의 관세 협상 등의 불확실성으로 110.1 및 109.8를 기록하며 소폭 하락하였으나, 2025년 11월 112.4를 기록하며 2017년 11월 이후 8년만에 최고치를 기록하였습니다. 다만, 환율 상승 등에 따른 우려로 2025년 12월은 전월대비 2.5p 하락한 109.9를 기록하였습니다.최근 러시아-우크라이나 전쟁, 미국의 베네수엘라 제재와 같은 지정학적 리스크 및 고환율 등 수익성에 영향을 미칠 수 있는 불확실성이 확대될 가능성이 상존합니다. 이에 따라 장기적으로 유통산업에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 고금리 지속 등에 따른 경기침체 장기화로 소비심리가 약화될 경우 유통산업을 영위하고 있는 당사의 매출 하락과도 직결될 수 있습니다. 이와 같이 소비심리에 악영향을 미치는 외부 충격 요소의 발생과 지속은 당사가 영위하는 사업의 매출 및 수익성에 부정적으로 작용할 수 있으니 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

다. 대규모 투자에 따른 업계 내 경쟁 심화 위험백화점 산업은 부지 확보, 소비자 편의시설, 최신식 판매시설 및 건축 등 대규모 투자가 필요한 산업으로 초기 자금비용이 큰 사업입니다. 이로 인해 진입장벽이 높지만,
현재 시장점유율 약 95% 수준의 과점 체계를 유지하고 있는 대형 3사(롯데백화점, 현대백화점, 신세계백화점)간의 경쟁 심화로 성장률이 둔화
되고 있습니다. 특히 최근에는 대형 3사 모두 복합쇼핑몰, 프리미엄아울렛, 온라인 채널 확대 등
신성장 동력 발굴을 위한 대규모 투자를 진행
하고 있으며,
대규모 투자에 따른 업계 내 경쟁 심화는 당사의 백화점 사업부문 수익성에 부정적인 영향
으로 작용할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

백화점은 매장면적의 합계가 3천 제곱 미터 이상이며 다양한 상품을 구매할 수 있도록 현대적 판매시설과 소비자 편의시설이 함께 설치된 점포를 의미합니다. 백화점은 타 유통업종에 비해 의류, 잡화, 가전, 가구, 보석, 식품 등 풍부한 상품 구색을 갖추고 있어 원스톱 쇼핑이 가능한 특징을 가집니다. 이와 더불어 식당가, 영화관, 문화센터 등의 서비스 시설 및 다양한 문화 콘텐츠와 각종 행사로 고객의 라이프스타일을 선도하는 등 일상생활의 큰 부분을 차지하고 있습니다. 최근 백화점들은 경쟁업체 및 다른 유통업태들과의 차별성을 강조하는 방향으로 운영 전략을 수정하여 해외 역직구 및 국내외 유명 브랜드 직소싱매장과 편집매장 등의 매장 차별화 전략을 펼치고 있을뿐만 아니라 온라인 채널 확대, 복합쇼핑몰 개발, 자체 콘텐츠 개발 등을 통한 경쟁력 강화를 위해 힘쓰고 있습니다.백화점 산업의 성장성과 관련해서는 미국, 일본 등의 글로벌 백화점 업계와 마찬가지로 최근 국내 백화점 산업 또한 성장률이 둔화되고 있는 실정입니다. 이러한 상황에 맞서 복합쇼핑몰, 프리미엄아울렛, 온라인 채널 확대, 옴니채널 서비스 강화 등으로 온·오프라인 영역에서 신성장동력을 지속적으로 모색하며 저성장 기조를 극복하기 위해 노력하고 있습니다. 한편, 국내 백화점 시장규모는 2022년에는 전년 대비 12.3% 증가한 35.3조원을 기록하였으며, 2023년에는 전년 대비 8.6% 증가한 38.3조원을 기록하며 시장규모가 확대되었습니다. 이는 코로나19 확산으로 인해 침체되었던 소비가 대면 고객 확대 및 보복소비 심리 증대에 따른 매출 회복에 기인한 것으로 판단됩니다. 다만, 2024년의 경우 내수경기 부진에 따라 전년 대비 0.9% 하락한 38.0조원을 기록하였으며, 2025년에도 물가상승 및 고환율 등이 잔존하고 있으나 정부의 확장적 재정 정책 및 내수 활성화 대책 등에 따라 2025년 3분기 누적 기준 전년 동기 대비 0.4% 증가한 판매액 규모를 기록하고 있습니다.

[국내 백화점 시장규모 추이]

(단위 : 백만원, %)

구분
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

시장규모
35,285,741
38,325,745
37,968,042
27,766,427

증가율
12.3
8.6
-0.9
0.4

자료 : 통계청(KOSIS), 17개 시도별 대형소매점 판매액(백화점 경상금액)

주) 증가율은 전년 동기 대비

백화점의 경쟁력은 입지, 규모, MD구성, 브랜드 인지도, 구매협상력, 우수한 상권 확보에 달려 있습니다. 롯데, 현대, 신세계 등 빅3 백화점의 경우 시장선점을 통해 우수한 상권을 확보하고 전국적인 네트워크를 구축하고 있으며, 이에 따른 관리비용의 절감과 대규모 구매를 통한 구매협상력 제고 등 규모의 경제에 따른 경쟁력을 확보하고있습니다. 아울러 점포 확장도 빅3를 중심으로 진행됨에 따라 과점화가 더욱 심화되는 추세입니다. 또한 백화점 사업은 치열한 시장점유율 경쟁이 진행되고 있으나, 당사는 잠실, 명동을 비롯한 서울권역과 부산, 울산 등 광역도시에 위치한 주력점포들의 우수한 입지여건 및 고급 백화점으로서 차별화된 브랜드 이미지를 바탕으로 한 경쟁력을 보유 중입니다.특히 롯데, 현대, 신세계로 대표되는 빅3 백화점의 경우 대부분의 백화점이 크게 다음과 같이 3가지 형태로 대형화되어 있습니다. 첫째, 복합쇼핑몰 백화점, 둘째, 라이프스타일 전문백화점, 셋째, 멀티 엔터테인먼트 백화점으로 매장 면적의 합계가 3천 제곱미터 이상이며, 백화점을 짓기 위해서 대규모 자금이 소요되는 것으로 보고 있습니다. 이와 같은 초기의 대규모 투자는 시장에 이미 진입한 업체에게는 시장을 선점할 수 있는 기회로 작용하는 반면 신규 진입 업체에게는 진입장벽으로 작용할 수 있습니다.

[백화점 시장점유율 추이]

구 분
2022년
2023년
2024년

롯데
34%
32%
32%

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주1) 당사 매출은 총판매액(임대매장 판매액 포함) 기준.

주2) 시장 점유율 산출 시 참조하는 통계청 수치에는 아울렛 판매액이 제외되어 당사 시장 점유율 산출 시에도 아울렛 점포를 제외한 수치로 점유율 산출.

롯데백화점의 백화점 시장점유율은 2024년 기준 32%이며, 주요 백화점 업체(롯데, 현대, 신세계)의 시장점유율 합계는 약 95% 수준을 유지하며 과점 현상을 보이고있습니다. 백화점 내 경쟁은 상위 3사로 재편되어가고 있으나, 할인점과 홈쇼핑의 성장세, 해외직구와 E-커머스 등 신업태와의 경쟁도 치열해지고 있습니다. 이러한 상황에서 백화점 업계 상위 3사는 시장점유율 향상 및 브랜드 가치 증대를 위해 향후에도 신규 출점 등 투자 계획을 가지고 있습니다. 따라서 이러한 대규모 투자에 따른 업계 내 경쟁심화 가능성은 계속해서 존재합니다.

[당사의 향후 투자계획]

(단위 : 억원)

구분
투자효과
2025년 실적
2025년 계획

유·무형 자산 투자
매출증대
4,391
6,500

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주1) 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.

주2) 상기 계획은 별도 기준 유·무형 자산 투자 계획이며, 출자 계획은 포함되지 않았습니다.

한편, 최근 백화점 업계가 사실상 포화상태에 다다르면서 동종업계 내에서 부지를 놓고 갈등이 빚어지는 사례가 발생하기도 하였습니다. 이러한 상황은 백화점 산업 성장성의 한계와 경쟁 심화를 보여주는 모습 중 일부라 할 수 있습니다. 점포를 빼앗기는 기업은 매출감소 및 성장동력 상실의 부정적인 영향을, 점포를 빼앗는 기업은 과다 프리미엄 지출로 인한 투자 수익성 훼손 등의 부정적인 영향을 받을 수 있습니다. 이처럼 대규모 투자를 비롯한 업계 내 경쟁 심화는 당사 백화점 사업부문의 수익성에 부정적 영향으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

라. 다양한 유통채널 등장에 따른 위험대형마트, 편의점, 홈쇼핑, 온라인 쇼핑몰 등
다양한 형태의 유통 채널이 등장함에 따라 백화점의 수요층이 일부 이탈하면서 백화점업 성장의 위협 요소로 작용하고 있습니다.
이중에서도 특히 코로나19의 영향에 따른 온라인 거래 증가, 시공간의 편리성을 추구하는 소비 트렌드의 확산, 다분화되는 소비자의 욕구의 증가 등으로 소매판매액 중
온라인 쇼핑몰 거래액의 비중은 지속적으로 증가하여 2024년 40.5%를 기록
하였으며,

2025년 3분기 누적 기준 온라인쇼핑 거래액의 소매판매액 내 비중은 41.4%를 기록
하였습니다. 한편,
온라인쇼핑 시장의 고성장은 모바일쇼핑이 견인하고 있습니다. 모바일쇼핑 거래액은 2022년 109조원 수준에서 2024년 198조원 수준으로 큰 폭의 증가세
를 보이고 있습니다.
이에 따라 온라인쇼핑에서 모바일쇼핑이 차지하는 비중도 2020년 69%에서 2024년 76%로 크게 증가
하였으며, 해당 기조는 지속되어
2025년 3분기 누적 기준 모바일 쇼핑 누계 거래액의 온라인쇼핑 내 비중은 78%
의 수치를 보이고 있습니다. 이처럼 유통채널 중 모바일 쇼핑을 중심으로한 온라인 쇼핑의 높은 성장세가 지속되자 기존 대형 오프라인 유통업체들은 온-오프라인 통합몰을 만들어 이에 대응하고 있습니다.
당사 역시 2020년 4월 롯데마트·롯데백화점·롯데홈쇼핑 등 7개 유통 계열사를 통합한 온라인 쇼핑 플랫폼 '롯데온'을 출범
해 모바일 어플을 출시하였습니다. 이와 같이 백화점산업의 성장성이 정체되고 대형마트, 온라인 쇼핑몰, 해외직구 등 구매 수단의 다양화로
타 유통업태와의 경쟁 강도가 심화됨에 따라 이러한 환경변화에 당사가 적절히 대응하지 못할 경우 향후 당사의 영업실적 및 재무안정성에 부정적 영향
으로 작용할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

대형마트, 편의점, 홈쇼핑, 인터넷 쇼핑몰 등 다양한 형태의 유통 채널이 등장함에 따라 당사의 주요 소매유통채널 중 하나인 백화점의 수요층이 일부 이탈하면서 백화점업의 성장의 위협 요소로 작용하고 있습니다. 특히 IT기술의 발달과 함께 시공간의 편리성을 추구하는 소비 트렌드의 확산, 다분화되는 소비자 욕구는 다양한 유통 채널을 이용하는 멀티 채널 소비 현상을 초래하였습니다. 소비자는 기존 오프라인에서의 소비와 함께 온라인을 통한 해외 구매대행 및 홈쇼핑을 이용하며 소비 효율을 극대화하고 있습니다. 대형마트, 온라인 쇼핑몰 및 홈쇼핑은 기존의 유통업을 대체하며 급성장을 거듭해왔으며, 대형마트는 백화점과 더불어 소매시장의 최대 유통업태로 자리매김하고 있습니다.

[국내 소매시장 업태별 판매액]

(단위 : 백만원)

소매업태별 판매액
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

합계
625,551,847
640,958,234
640,546,124
475,735,613
484,870,660

백화점
37,768,300
40,492,428
40,618,534
29,582,197
29,651,956

대형마트
34,773,912
36,690,393
37,096,498
28,115,042
27,448,361

면세점
17,816,386
13,758,612
14,338,502
10,954,538
9,369,173

슈퍼마켓 및 잡화점
64,738,114
67,599,369
68,077,072
51,434,834
50,202,605

편의점
31,194,661
30,969,213
31,740,136
23,828,916
23,688,386

승용차 및 연료 소매점
131,516,631
130,250,145
125,846,238
92,755,376
99,133,925

전문소매점
183,521,789
189,753,866
185,136,558
136,912,052
139,543,182

무점포 소매
124,222,054
131,444,208
137,692,586
102,152,658
105,833,072

자료 : 통계청, 서비스업동향조사

2024년 누적 기준 국내 소매시장 판매액을 검토한 결과, 백화점이 40.6조원, 대형마트가 37.1조원을 기록하며 2022년, 2023년에 이어 백화점의 판매액이 대형마트의 판매액을 능가하였으며, 2025년 3분기 누적 기준으로도 해당 기조는 유지되고 있습니다. 이는 코로나19 엔데믹 전환에 따른 오프라인 점포 접객력 개선으로 소매판매액 성장세가 유지된 점과, 출입국 제한 등으로 해외 여행 회복 시점이 늦어지면서 국내에서 명품 등 고가의 제품 중심의 백화점 접객력이 두드러졌기 때문입니다. 또한 대형마트와 SSM은 내식수요 감소 등으로 인한 오프라인 매장 업황 회복이 지연되어 이와 같은 역전 현상이 발생하였다고 할 수 있습니다.한편, 온라인 쇼핑몰의 부상으로 유통업태간의 경쟁은 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다. 특히 유통업체들의 온·오프라인 혼합 서비스의 증대와 상품 판매채널 다양화 전략으로 인해 온·오프라인 유통업체 간 경쟁은 더욱 심화되고 있습니다. 백화점의 주요 판매 채널은 도심의 핵심 상권에 위치한 대규모 점포라는 특성으로 인하여 다양하고 광범위한 상품 판매채널 확보에 있어서 상대적으로 열위에 있습니다. 이에 백화점의 향후 매출액 증가율은 온라인 쇼핑몰에 비해 낮은 수준을 나타낼 것으로 예상됩니다.

[소매판매액 및 온라인매출]

(단위 : 조원)

구분
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

소매판매액
625.6
641.0
640.5
475.7
484.9

온라인쇼핑 거래액
216.2
242.2
259.4
192.3
200.8

온라인쇼핑 비중
34.6%
37.8%
40.5%
40.4%
41.4%

자료 : 통계청, 온라인쇼핑동향조사

2024년 온라인 쇼핑 총 거래액은 259.4조원이며, 소매판매액 전체에서 차지하는 비중은 40.5%입니다. 코로나19 엔데믹 종료에 따른 외부활동 증가 영향에도 불구하고 온라인쇼핑 비중은 지속적으로 증가하였고, 2024년의 온라인 쇼핑 비중의 경우 2023년 37.8% 대비 2.7%p 증가하며 처음으로 40%을 넘기는 수치를 기록하였습니다. 2025년 3분기의 경우 온라인 쇼핑 비중은 41.4%를 기록하였으며, 이는 전년 동기 대비 1.0%p. 증가한 수치입니다. 2025년 3분기 누적 기준 온라인쇼핑 거래액은 200.8조원으로, 전년 동기 192.3조원 대비 4.4%p 증가한 수치를 기록하였습니다.

[인터넷쇼핑 및 모바일쇼핑 판매액 추이]

(단위: 조원, %)

구분
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

온라인쇼핑(C=A+B)
216.2
242.2
259.4
192.3
200.8

인터넷쇼핑(A)
53.1
60.3
61.1
45.6
44.9

모바일쇼핑(B)
163.1
181.9
198.3
146.7
155.9

모바일쇼핑 비중(B/C)
75.5%
75.1%
76.5%
76.3%
77.7%

자료 : 통계청, 온라인쇼핑동향조사

한편, 온라인쇼핑 시장의 고성장은 모바일쇼핑이 견인하고 있습니다. 모바일쇼핑 거래액은 2020년 109조원 수준에서 2024년 198조원 수준으로 큰 폭의 증가세를 보이고 있습니다. 이에 따라 온라인쇼핑에서 모바일쇼핑이 차지하는 비중도 2020년 69%에서 2024년 76%로 크게 증가하였으며, 해당 기조는 지속되어 2025년 3분기 누적 기준 모바일쇼핑 판매액 비중은 78% 수준을 차지하며 전년 동 기간 대비 1.4%p 증가한 모습을 보이고 있습니다. 이처럼 유통채널 중 모바일 쇼핑을 중심으로한 온라인 쇼핑의 높은 성장세가 지속되자 기존 대형 오프라인 유통업체들은 온·오프라인 통합몰을 만들어 이에 대응하고 있습니다. 국내 대형 유통업체인 신세계그룹은 2019년 3월 이마트·트레이더스·신세계백화점·스타필드·스타벅스 등 계열사를 한 데 모은 온라인 쇼핑 플랫폼 'SSG닷컴'을 공식 출범해 모바일 어플을 출시하였고, 당사 역시 2020년 4월 롯데마트·롯데백화점·롯데홈쇼핑 등 7개 유통 계열사를 통합한 온라인 쇼핑 플랫폼 '롯데온'을 출범해 모바일 어플을 출시하였습니다. 이는 IT기술의 발달과 함께 시공간의 편리성을 추구하는 소비 트렌드의 확산과 더불어 다분화되는 소비자 욕구를 충족하고자 함입니다.이와 같이 백화점산업의 성장성이 정체되고 대형마트, 온라인 쇼핑몰, 해외직구 등 구매 수단의 다양화로 타 유통업태와의 경쟁 강도가 심화되고 있는 상황 속에서 이러한 환경변화에 당사가 적절히 대응하지 못할 경우 향후 당사의 영업실적 및 재무안정성에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

마. 유통산업발전법 등 잠재적인 규제리스크 상존에 대한 위험
지난 2010년 유통산업발전법 및 대ㆍ중소기업 상생 협력 촉진에 관한 법이 통과되면서 중소기업 및 영세상인 보호를 위한 사회적 분위기가 조성되었습니다. 2012년 01월 '유통산업발전법' 개정안의 국회 통과(2013년 04월 24일 시행)로
영업시간 제한, 의무휴업일 지정 등에 관한 내용이 법제화
되었으며, 이후 해당 규제의 일몰 기한은 여러 차례 연장되었습니다. 또한,
2025년 11월 유통산업발전법에 포함된 대형마트 및 기업형슈퍼마켓(SSM)에 대한 영업규제 유효기간을 2029년 11월까지 연장하는 일부개정법률안이 국회에서 가결됨에 따라, 관련 규제는 당분간 유지될 예정
입니다. 다만, 최근 유통환경이 온라인 중심으로 빠르게 변화함에 따라, 대형마트에만 온라인 배송 제한을 적용하는 현행 규제에 대해 형평성 차원에서의 개선요구가 지속되며, 정부는 2022년 12월 28일 '대중소유통 상생발전을 위한 협약'을 체결하였습니다. 이와 같이
정부 및 지자체 차원의 상생협약과 규제 완화 논의가 '유통산업발전법' 개정 및 시행으로 이어질 경우, 의무휴업일 변경에 따른 실적 개선과 함께 온라인 배송 활성화 등으로 당사의 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단
됩니다. 다만 이러한 제도 개선 사항이 아직 법률로 공포된 것이 아니며,
실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재
합니다. 한편,
2026년 최저임금은 시간당 10,320원으로 전년(10,0030원) 대비 290원(2.9%) 증가
하였습니다.

향후에도 정부 정책 또는 인플레이션 등 거시경제 변수 영향으로 명목임금이 가파르게 상승할 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적인 영향
을 줄 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 2025년 12월 11일 가맹점사업자단체의 대표성을 제도적으로 인정하고 가맹본부의 협의 의무를 강화하는 내용을 포함한 가맹사업법 일부개정안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 향후 동 개정 법령이 시행될 경우, 가맹점사업자 및 가맹지역본부와의 협의 부담이 확대되고 거래조건 조정 요구가 증가하는 등 당사의 가맹사업 운영 전반에 제약 요인으로 작용할 가능성이 있습니다.
이와 같이 가맹사업 관련 법령이 가맹점사업자의 권익을 강화하는 방향으로 개정되거나 향후 집행 강도가 더욱 강화될 경우, 당사의 가맹사업 관리 체계, 수익성 및 전반적인 영업환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로
투자자께서는 이러한 규제 환경 변화에 유의하시기 바랍니다.

유통산업과 관련한 규제는 법률상으로 '유통산업 발전법'을 통해 강제하는 형태와 공정거래위원회에서 권고하는 업태별 모범거래 기준으로 나뉩니다. 입법 규제인 유통산업발전법은 유통업체의 영업 자체를 제한하는 반면, 공정위의 규제는 대기업 및 중소기업, 가맹본부와 가맹점주의 거래관계의 균형을 조절하는 것을 목적으로 합니다.

[유통산업 주요 규제 및 정책 현황]

구분
영향 업태
주요 내용
영향

유통산업발전법
대형마트, 슈퍼
1) 대형 , 준대규모 점포 영업시간 제한2) 매월 이틀 의무휴업일 지정3) 상권영향평가 범위 확대
1) 영업시간 및 영업일수 제한으로 매출 감소2) 상권영향평가 기준 강화로 신규출점 제약

유통산업발전법(의안)(발의 2020년 07월 02일)
대형마트, 슈퍼, 아울렛, 백화점,복합쇼핑몰 등
1) 상호출자제한기업집단의 계열회사가 운영하는 복합쇼핑몰과 백화점, 면세점, 전문점 의무휴업일 지정2) 기준 초과 규모 프렌차이즈 점포 의무휴업일 지정3) 지역협력개발서 작성 (지역상생, 고용활성화)
개정안 시행 시,복합쇼핑몰 , 아울렛 등 신규업태를 통한성장성 확보에 차질

특약매입거래부당성에 관한 심사 지침
백화점, 아울렛 , 대형마트*규제대상 거래 비중백화점(72%), 아울렛 (80%), 대형마트 (16%)
1) 판촉비 분담 비율은 예상 이익 비율에 따라 정하되 , 입점업체 분담 비율은 50% 초과 금지2) 가격할인분도 판촉비에 포함
판촉비부담이 과거 대비 증가함에 따라 수익성 감소 및 시행초기 기준 산정의 어려움으로 과징금 부과 가능성

자율규약, 상생협약
편의점
1) 근접출점 지양2) 가맹점주와 상생협약 체결 및 이행3) 가맹계약 해지 시 위약금 감경 , 면제
점포 확장을 통한 수익기반 확대 제약가맹점주와의 상생협약 과정에서 수익성 감소 가능성

최저임금
대형마트, 슈퍼 , 백화점 , 편의점
2020년 2.9%, 2021년 1.5%, 2022년 5.1%,2023년 5.0%, 2024년 2.5%, 2025년 1.7%, 2026년 2.9% 인상
인건비 부담 증가, 수익성 저하

자료 : 해당 법률 내용 발췌 및 한국신용평가

2012년 01월 '유통산업발전법' 개정안의 국회 통과(2013년 04월 24일 시행)로 영업시간 제한, 의무휴업일 지정 등에 관한 내용이 법제화 되었으며, 신규 출점 부문에 있어서는 기존의 신고제가 사실상의 허가제로 전환되었습니다. 구체적인 내용을 살펴보면 대형마트의 영업시간 제한은 자정부터 오전 10시까지 확대되었으며, 의무휴업일은 '일요일을 포함한 공휴일 월 2회'로 규정되었습니다. 또한, 향후 점포 입점시 지자체장에게 신고가 의무화되는 '사전입점예정신고제'가 시행되었으며, 전통시장 반경 1,000m 내에는 점포 개설에 제한을 받게 되었습니다. '유통산업발전법'의 주요 개정 내용은 아래와 같습니다.

['유통산업발전법' 개정 내용(영업시간 제한 및 의무휴업일 지정 관련)]

구분
기존
변경

규제대상 점포
대형마트(농수산물 50% 이상 판매점 제외)
대형마트(쇼핑센터/쇼핑몰 내 마트 포함,농수산물 55% 이상 판매점 제외)

영업시간 제한
00:00∼08:00
00:00∼10:00

의무휴업일 지정
1∼2일 범위 내 재량권 지정
공휴일 2일 의무 지정

강제 규정
과태료 3천만원 이하
과태료 1억원 이하(3회 이상 위반시 1개월 영업정지 가능)

자료 : 법제처

주) 2013.04.24 시행

['유통산업발전법' 개정 내용(신규 출점 제한 관련)]

구분
기존
변경
비고

개설 계획 예고제
-
- 점포 오픈 30일전까지개설 계획 예고 필요
2013.04.24 시행

등록서류
- 개설등록신청서 및사업계획서 등 제출
- 상권영향평가서 및지역협력계획서 추가 제출
등록요건 강화(2013.07.24 시행)

전통상업보존구역
- 신규점/기존점 위치 이전시등록제한 가능
- 신규점/기존점 위치 이전시등록제한 가능- 매장면적 10% 이상 증축시등록제한 가능
증축제한 근거 확보

자료 : 법제처

이후 해당 규제의 일몰 기한은 여러 차례 연장되어왔으며, 2025년 11월 유통산업발전법에 포함된 대형마트 및 기업형슈퍼마켓(SSM)에 대한 영업규제 유효기간을 2029년 11월까지 연장하는 일부개정법률안이 국회에서 가결됨에 따라, 관련 규제는 당분간 유지될 예정입니다.다만, 최근 유통환경이 온라인 중심으로 빠르게 변화함에 따라, 대형마트에만 온라인 배송 제한을 적용하는 현행 규제에 대해 형평성 차원에서의 개선요구가 지속되었습니다. 이에 정부는 2022년 12월 28일 '대중소유통 상생발전을 위한 협약'을 체결하였으며, 동 협약에는 대형마트 등의 영업제한시간 및 의무휴업일에도 온라인 배을 허용하고, 의무휴업일 지정 등과 관련하여 지방자치단체에게 자율성을 부여하는 내용이 포함되어 있습니다.이에 따라 대구시는 2023년 2월 광역시 중 최초로 대형마트 의무휴업일을 기존 둘째, 넷째 일요일에서 평일(둘째, 넷째 월요일)로 전환 시행하였으며, 이후 청주시를 비롯해 경기도, 울산, 제주 등 다수의 지자체가 대형마트의 의무휴업일에 평일을 포함하는 조치가 확대되었습니다. 또한, 서울에서도 서초구, 동대문구가 2024년 대형마트 의무휴업일을 평일로 변경하는 상생협약을 체결하였고, 성동구 역시 상생협약을 추진하였습니다.

[대·중소유통 상생발전을 위한 협약]

구분
내용

상생협의체 구성
- (중소유통업)전국상인연합회, 한국수퍼마켓협동조합연합회- (대형마트 등)한국체인스토어협회

제도개선 주요 내용
- 각 기관은 「유통산업발전법」제12조의2와 관련하여 대형마트등의 영업제한시간 및 의무휴업일에 온라인 배송(통신판매) 허용을 위해 공동으로 노력하며, 이를 추진하기 위해 상호 협력한다.- 각 기관은 온라인 배송(통신판매) 외에 「유통산업발전법」 제12조의2에 따른 의무휴업일 지정 등과 관련하여 지역별 이해관계자(전상연 17개 각 지회, 수퍼마켓협동조합, 대형마트 등)의 의견수렴을 바탕으로 특별자치시장.시장.군수.구청장의 자율성을 강화하기 위한 방안을 지속 협의하여 추진하기로 함.

상생방안
- 대형마트 등은 중소유통의 역량 강화를 위해 디지털화 촉진 등을위한 인력 및 교육을 지원하고, 물류 체계 개선, 판로 확대 및 마케팅, 홍보, 시설.장비 개선 등을 종합적으로 지원함.- 국무조정실, 산업통상자원부 및 중소벤처기업부는 중소유통의 디지털 역량 및 유통 경쟁력 강화 등을 위한 관련 사업 및 예산의 지원하며, 상생협의체의 원활한 운영 지원 및 제도개선 사항의 후속조치를 지원함.

자료: 산업통상자원부 보도자료(2022.12.28)

이와 같이 정부 및 지자체 차원의 상생협약과 규제 완화 논의가 '유통산업발전법' 개정 및 시행으로 이어질 경우, 의무휴업일 변경에 따른 실적 개선과 함께 온라인 배송 활성화 등으로 당사의 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단됩니다. 다만 이러한 제도 개선 사항이 아직 법률로 공포된 것이 아니며, 실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재합니다.한편, 2021년 2월 스타필드, 롯데몰 등의 복합쇼핑몰도 대형마트와 동일하게 월 2회 의무적으로 휴업하도록 하는 유통산업발전법 개정안이 임시국회에서 논의된 바 있으나, 코로나19 팬데믹으로 대면 소비가 감소되며 소매·유통업이 위축된 상황 속 실효성·형평성 논란, 소비자 반발 등으로 인해 무산된 바 있습니다. 또한, 2024년 08월 05일 송재봉 의원 등 18인은 유통산업발전법에 대한 일부개정법률안(의안번호 2202546)을 발의하였으며, 동 발의안의 골자는 대형마트 및 준대규모점포의 의무휴업일을 평일이 아닌 공휴일 중에서만 지정하도록 하여 의무휴업 제도의 입법 취지를 살리고 대형마트 등의 근로자의 건강권을 보장하려는 것입니다. 이처럼 유통산업 규제를 강화하는 방향의 법안 역시 국회에 발의된 바 있어, 향후 입법 결과에 따라 당사의 영업활동 및 실적에 부정적인 영향을 받을 가능성도 존재합니다.

한편, 공정거래위원회 모범거래 기준은 거래의 공정성을 기준으로 모범거래기준을 마련하여, 중소상인 및 자영업자를 보호하는 것을 목적으로 합니다. 특히 대형유통업체와 납품업체와의 관계에서는 대형유통업체가 협상력이 약한 중소납품업체에게 높은 수수료를 부과하는 것을 제한하여 중소납품업체들의 수익을 보호하는 것을 목적으로 하고 있습니다.

또한, 특약매입거래 부당성에 관한 심사 지침이 시행되면서 판촉비(가격할인분도 판촉비에 포함) 분담비율은 예정 이익비율에 따라 정하되, 입점업체 분담비율은 50%를 초과해서는 안됩니다. 판촉비 부담이 과거 대비 증가함에 따라 유통업체의 수익성 감소가 예상되며 시행초기 기준 산정의 어려움으로 과징금이 부과될 가능성이 상존합니다.이와 같은 규제의 영향으로 대형마트 평균 판매수수료율은 매년 감소 추세를 보여, 2024년 거래 기준 실질 판매수수료율이 16.6%이며, 향후 규제가 강화되거나 업계 전반의 수수료율이 더욱 낮아지는 추세를 보일 경우 당사의 수익성에도 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이와 같이 당국의 규제 환경이 당사를 비롯한 대형 소매유통업체에 불리한 방향으로 조성되고 있으며, 이는 향후 대형유통업체의 영업환경에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 이로 인하여 당사의 매출실적 및 수익성이 악화될 가능성이 존재합니다.

[판매수수료율 변동 추이]

판매수수료율

자료 : 공정거래위원회 (2025.12)

한편, 최저임금제는 국가가 노·사간의 임금 결정 과정에 개입하여 임금의 최저수준을 정하고, 사용자에게 해당 수준 이상의 임금을 지급하도록 강제하는 제도로 당사 또한 최저임금법의 적용을 받고 있습니다.

[ 연도별 최저임금 결정현황 ]

(단위 : 원, %)

연도별 최저임금 결정현황.jpg
연도별 최저임금 결정현황

자료 : 최저임금위원회

2020년 진행된 최저임금위원회에서 2021년 최저임금은 시간당 8,720원으로 전년 대비 1.5% 인상되면서 역대 가장 낮은 인상률을 기록하였습니다. 그러나 2021년 7월 최저임금위원회는 2022년 최저임금을 전년대비 5.1% 큰폭으로 상승한 9,160원으로 최종 의결하였으며, 2023년 최저임금 역시 전년 대비 5.0% 증가한 9,620원으로 결정되었습니다. 2024년 최저임금은 전년 대비 2.5% 증가한 9,860원으로 의결되었으며, 2025년 최저임금은 전년대비 1.7% 인상된 10,030원으로 책정되었습니다.또한, 최저임금위원회는 2025년 7월 노ㆍ사ㆍ공 합의를 통해 2026년 적용 최저임금안을 전년 대비 2.9% 증가한 10,320원으로 결정하였습니다. 최저임금 인상률은 2022년 이후 감소하는 모습을 보이고 있으나, 향후 정부 정책 또는 인플레이션 등 거시경제 변수 영향으로 명목임금이 가파르게 상승할 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.이처럼 향후 최저임금이 지속적으로 상승할 경우 당사의 인건비 부담이 증가할 수 있으며, 통상임금의 범위 확대로 인한 시간 외 수당, 휴일 수당 등 비용 증가는 특히 유통업을 영위하여 근로자 수가 많은 회사의 수익성에 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 투자자 여러분들께서는 이점 유의하시어 투자에 임하시기 바랍니다.한편, 당사는 슈퍼 사업부문을 통해 가맹사업을 영위하고 있으며, 이에 따라「가맹사업거래의 공정화에 관한 법률」의 적용을 받습니다. 동 법률은 가맹사업의 공정한 거래질서 확립과 가맹본부 및 가맹점사업자의 균형 있는 발전을 목적으로 하며, 제정 이후 가맹점주 보호 및 본사와 점주 간 불균형 해소를 중심으로 지속적으로 개정되어 왔습니다. 이에 따라 정보공개서 등록제, 가맹금 예치제, 영업지역 설정 의무화, 부당한 영업시간 구속 금지, 점포 환경 개선 시 본사의 비용 분담 의무 등 가맹점주의 권익을 강화하는 제도가 단계적으로 도입·확대되었습니다.이후 2025년 12월 11일 가맹점사업자단체의 대표성을 제도적으로 인정하고 가맹본부의 협의 의무를 강화하는 내용을 포함한 가맹사업법 일부개정안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 동 개정안은 일정 요건을 충족한 가맹점사업자단체에 대한 등록제 도입을 통해 단체의 공적 대표성을 부여하고, 등록된 가맹점사업자단체가 거래조건에 대한 협의를 요청할 경우 가맹본부가 의무적으로 이에 응하도록 명문화하였습니다. 아울러 이를 이행하지 않을 경우 공정거래위원회의 시정명령 등 제재가 가능하도록 하여 협의요청권의 실효성을 강화하였으며, 기존 보호 범위에서 제외되었던 가맹지역본부에 대해서도 불공정거래행위 금지, 계약 해지 제한, 징벌적 손해배상 책임 등 주요 보호 규정을 확대 적용하였습니다. 해당 개정안은 공포 후 12개월이 경과한 날부터 시행될 예정입니다.

향후 동 개정 법령이 시행될 경우, 가맹점사업자 및 가맹지역본부와의 협의 부담이 확대되고 거래조건 조정 요구가 증가하는 등 당사의 가맹사업 운영 전반에 제약 요인으로 작용할 가능성이 있습니다. 특히 공적 대표성이 부여된 가맹점사업자단체와의 협의가 제도적으로 의무화됨에 따라, 협의 불이행 시 공정거래위원회의 직접적인 제재를 받을 수 있다는 점은 당사의 비용 구조 및 사업 운영에 추가적인 부담으로 작용할 수 있습니다.

[개정 가맹사업법 주요 내용(2025.12)]

개정 법안
개정배경
개정 내용
비고

가맹점사업자단체등록제 도입
점주단체 구성요건 등에 대한 별도 규정이 없어 가맹본부가 점주단체의 대표성 결여를 이유로 협의를 거부하는 사례가 빈발
일정 요건을 충족하는 가맹점사업자단체를 공정위에 등록할 수 있도록 함
가맹사업법제14조의3 신설

등록가맹점사업자단체와의협의 의무화
단체의 협의요청을 거부하는 가맹본부에 대한 별도의 제재 규정 부재로 협의 거부가 빈발하고, 단체의 협의요청권이 유명무실화
등록 단체의 협의 요청 시 일정 기준(대통령령으로 정함)에 따라 협의에 응할 의무를 부과하고, 협의에 응하지 않을 경우 제재(시정명령)
가맹사업법제14조의2 개정 등

가맹지역본부보호조치 신설
가맹지역본부도 가맹본부의 불공정거래행위에 노출되어 있으나, 가맹본부와 지역본부 간 거래관계에는 가맹사업법이 미적용
가맹본부와 가맹지역본부 간 거래에도 그 성질에 반하지 않는 범위에서 가맹사업법상 일부 규정을 준용
가맹사업법제15조의6 신설 등

출처: 대한민국 정책브리핑

이와 같이 가맹사업 관련 법령이 가맹점사업자의 권익을 강화하는 방향으로 개정되거나 향후 집행 강도가 더욱 강화될 경우, 당사의 가맹사업 관리 체계, 수익성 및 전반적인 영업환경에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이러한 규제 환경 변화에 유의하시기 바랍니다

바. 아울렛과 복합쇼핑몰의 경쟁심화 위험아울렛 사업은 2007년 교외형 프리미엄아울렛 개점을 본격적인 계기로 주요 유통채널 중 하나로 도약하였습니다.
당사 역시 2025년 3분기말 기준 22개점의 아울렛을 운영 중 입니다. 국내 아울렛 매장은 유통 BIG 3(롯데쇼핑, 신세계, 현대백화점)와 전업계 아울렛 사업자들이 경쟁을 하는 상황입니다. 최근에는 아울렛의 복합쇼핑몰화 현상이 나타나면서 도심복합몰, 교외아울렛형, 프리미엄형 등 다양한 형태의 아울렛이 등장하였습니다. 복합쇼핑몰은 기존의 백화점 및 할인점 등 단순 쇼핑기능에서 벗어나 쇼핑뿐만 아니라 여가 및 문화생활 등을 한 공간에서 즐길 수 있도록 다양한 형태의 유통채널을 접목시킨 사업입니다. 그러나
복
합쇼핑몰 개발사업은 장기간이 소요되며, 부지매입비용을 비롯하여 공사비용, 마케팅 비용 등 초기에 대규모 투자비용이 필요한 사업의 특성상

과열된 경쟁구도 속에서 우위를 점하지 못한다면 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
국내 대형 오프라인 유통업의 성숙도 심화, 온·오프라인 유통업 간의 경쟁접점 확대, 대규모 유통시설에 대한 정부규제 등 오프라인 소매유통업의 부정적인 환경적 요인이 계속된다면, 당사의 재무안정성 및 수익성에 부정적인 요인으로 작용할 수 있으므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

아울렛 사업은 2007년 교외형 프리미엄 아울렛이 개점하면서 본격적인 유통채널로 도약하였습니다. 국내 아울렛 매장은 유통 BIG 3(롯데쇼핑, 신세계, 현대백화점)와 전업계 아울렛 사업자들이 경쟁을 하는 상황입니다. 최근에는 아울렛의 복합쇼핑몰화 현상이 나타나면서 도심복합몰, 교외아울렛형, 프리미엄형 등 다양한 형태의 아울렛이 등장하였습니다.당사는 2016년 9월 진주점, 12월 남악점을 오픈하였고, 2017년 4월에는 이천 프리미엄 아울렛을 증축, 10월에는 고양점을 오픈하였으며, 2018년 4월에는 군산점, 2018년 12월에는 프리미엄 아울렛 기흥점, 2021년 9월에는 프리미엄 아울렛 의왕점을 오픈하였습니다. 2025년 3분기말 기준 당사는 22개 아울렛을 운영 중 입니다. 또한, 유통 BIG 3개 회사를 제외한 이랜드리테일, 오렌지팩토리, 모다아울렛 등 기타 아울렛 사업자들이 전국에서 매장을 운영하고 있습니다.

[국내 아울렛 매장 현황]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위: 개)

구분
롯데
현대
신세계

매장수
22
10
5

자료 : 각사 사업보고서 및 홈페이지

국민소득 등이 증가함에 따라 소비자들은 단순 쇼핑 공간이 아닌 쇼핑과 함께 문화, 여가, 엔터테인먼트를 동시에 즐길 수 있는 복합 쇼핑 공간을 선호하는 경향을 보이고 있습니다. 복합쇼핑몰 사업은 백화점 및 할인점 등 기존의 쇼핑기능에서 벗어나 여가 및 문화생활 등을 한 공간에서 즐길 수 있도록 다양한 형태의 유통채널을 접목시킨 사업입니다. 시장 포화로 인한 출점 감소, 영업규제 등으로 어려움을 겪고 있는 백화점과 할인점의 대안으로 꼽히는 복합쇼핑몰은 각 상권별 특성에 맞는 서비스를 제공하고 있습니다.당사는 새로운 프리미엄 복합 쇼핑몰 「타임빌라스」를 확장하고 있습니다. 타임빌라스는 백화점 / 아울렛 / 쇼핑몰의 강점을 결합한 Convergence 모델 기반으로, '리차드마이어', '켄고쿠마' 등 세계적인 건축가들과의 협업을 통해 각 상권별 New Landmark로 개발 중이며, 타임빌라스 1호점은 2024년 10월, 기존의 수원점을 리뉴얼하여 그랜드 오픈한 '타임빌라스 수원'입니다. 향후 기존 점포의 리뉴얼 뿐만 아니라 송도점, 수성점 등 신규 출점 점포에 지속적으로 브랜딩을 확대 적용할 예정입니다.

그러나 복합쇼핑몰 개발사업은 장기간이 소요되며, 부지매입비용을 비롯하여 공사비용, 마케팅 비용 등 초기에 대규모 투자비용이 필요한 사업의 특성상 과열된 경쟁구도 속에서 우위를 점하지 못한다면 당사의 영업수익성과 재무안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 국내 대형 오프라인 유통업의 성숙도 심화, 온·오프라인 유통업 간의 경쟁접점 확대, 대규모 유통시설에 대한 정부규제 등 오프라인 소매유통업의 부정적인 환경적 요인이 계속된다면, 당사의 재무안정성 및 수익성에 부정적인 요인으로 작용할 수 있으므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

사. 대형마트 사업의 경쟁 심화
국내 할인점은 초기 출점비용이 크고, 점포 수 확대를 통해 시장지배력이 확대되기 때문에 자금력이 뒷받침될 수 있는 대기업 위주로 시장구조가 형성되고 있습니다. 롯데마트, 이마트, 홈플러스 3사가 과점 시장을 이루고 있으며, 업종 진입장벽이 높아 과점 체제의 변동가능성은 낮은 편입니다. 그러나
대형마트 3사는 집객력 유지를 위해 상시적으로 가격 인하 경쟁을 하며, 경쟁사의 추가적인 신규점 출점으로 인한 시장점유율 감소 등은 당사의 영업수익성을 약화시키는 요인으로 작용
하고 있습니다. 대형마트 판매액 추이는 2022년 사회적 거리두기 해제로 가정내 수요가 감소하여 매출 성장률이 둔화되는 모습(0.59%)을 보였으나,
2023년 오프라인 소비 회복세 등으로 다시금 회복세를 보이며 전년 대비 5.51% 증가한 약 36.7조원의 판매금액을 기록
하였으며,
2024년의 경우 전년 대비 1.11% 증가한 37.1조원의 판매금액을 기록
하였습니다. 그러나,
2025년 3분기 누적 기준 정부의 소비쿠폰 사용 불가 및 가격 경쟁 심화 등으로 27.4조원의 판매금액 기록하며 전년동기 대비 2.4% 하락한 모습을 보였습니다. 한편, 2025년 3월 4일 주요 대형마트 중 하나인 홈플러스가 서울회생법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청하며 유통업계에 대한 불안감을 가져왔습니다. 이는 홈플러스의 영업실적 부진과 과중한 재무 부담 등으로 인한 신용등급 하락이 주요 원인인 것으로 판단됩니다. 당사의 할인점(대형마트)부문의 경우 2022년 영업이익 흑자 전환 이후 2025년 3분기까지 영업이익을 기록하고 있습니다.
또한, 당사는 홈플러스 대비 양호한 대외 신용도 및 재무 안정성을 보이고 있다는 점을 고려할 때, 본 사태가 당사에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단
됩니다. 다만, 이와 같은 사례는 대형마트 산업 전반의 경쟁 심화가 개별 사업자의 재무적 부담으로 이어질 수 있음을 시사하며,
향후 유사한 경쟁환경이 지속되거나 심화될 경우 유통업 전반에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있는 점 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

1997년에 제정된 유통산업발전법에 명시된 정의에 따르면, 할인점(대형마트)의 법률적 정의는 용역의 제공장소를 제외한 매장면적의 합계가 3천제곱미터 이상인 점포의집단으로서 식품, 가전 및 생활용품을 중심으로 점원의 도움 없이 소비자에게 소매하는 점포의 집단입니다. 할인점은 대량구매, 대량진열, 저마진의 고회전, 셀프서비스 등 생산, 유통, 판매 구조를 합리화시켜 합리적인 소비를 가능하게 하며, 물가안정 및소비경제에 이바지하고 있습니다. 또한 폭 넓은 상품구색을 통한 원스톱 쇼핑의 편리함과 양질의 상품을 합리적 가격으로 구매할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.국내 대형마트 산업은 짧은 역사에도 불구하고 빠른 속도로 성장한 대표적인 유통업태로서 내수경기 불황기에는 합리적 소비를 가능하게 하고, 경기과열기에는 저가격정책을 통해 물가안정에 기여하는 특성을 가지고 있습니다. 또한 전국적인 유통망을 갖추고 있어 상품력이 뛰어난 지방 중소 제조업체와 지방 특산물의 새로운 유통경로의 역할과 더불어 현지 인력 고용으로 고용 창출효과 및 각종 지방 세수 증대를 일으켜 국내 내수소비시장의 성장에 기여하고 있습니다.

[당사 할인점 시장점유율 추이]

(단위 : %)

구 분
2022년
2023년
2024년

시장점유율
17.1
15.5
14.7

자료 : 통계청, 당사 정기보고서

주) 국가통계 포털 대형마트 매출 기준

할인점은 초기 출점비용이 크고, 다점포화를 통해 시장지배력이 확대되기 때문에 상당한 자금력이 뒷받침될 수 있는 대기업 위주로 시장구조가 형성되고 있습니다. 따라서 점차 다점포화 및 대형화가 가능한 업체만이 경쟁 우위를 확보하고, 중소규모의 업체는 도태되고 있습니다. 이에 따라 롯데마트, 이마트, 홈플러스 상위 3사의 과점적 시장구조를 보이고 있습니다. 향후에는 물류시스템 개선, 운영비 절감 등 비용 구조의 효율화뿐 아니라 상품 구색, 고객서비스, 주변 문화, 편의시설 등 연계 서비스 등 비가격요소도 중요한 경쟁 요소가 될 것으로 보입니다.

소비자들의 합리적인 소비 경향 강화, 1~2인 가구 비중 증가 및 고령화 추세 등 소비자 구성의 변화, 주 52시간 근무제 등 여가 중심의 사회 풍조 확산 등에 따라 소비패턴이 과거 대비 복잡화, 세분화되는 추세입니다. 이러한 소비패턴 변화에 따라 소비자들은 단순한 구매행위 이상의 만족도를 제공하는 쇼핑환경(복합쇼핑몰, 교외형 프리미엄 아울렛 등), 용이한 가격비교 및 높은 소비 편의성을 갖춘 쇼핑 환경(온라인 쇼핑몰 등), 소량 근접 구매에 적합한 편의성을 갖춘 매장(편의점, 기업형슈퍼마켓), 합리적인 소비 경향에 따른 저렴한 유통채널(아울렛, 온라인쇼핑, 해외직구 등) 등 세분화된 유통채널을 요구하고 있습니다.이런 세분화된 소비자들의 요구에 맞춰, 당사는 2022년 '롯데마트 맥스(MAXX)'로 창고형 할인점의 Re-branding을 진행하였고, 1월 21일 전주시에 위치한 Hyper점포인 송천점을 '롯데마트맥스' 1호점으로 전환 오픈하였습니다. 2025년 3분기말 기준 당사는 '롯데마트맥스' 총 6개점의 창고형 할인점을 운영하고 있습니다.이러한 다변화 및 세분화된 소비 패턴의 변화에 따라 각 유통채널의 성장세 또한 차별화 되는 양상을 보이고 있습니다. 전통적인 유통업태인 백화점과 대형마트의 성장성은 정체된 것으로 분석되며 온라인 쇼핑 및 편의점은 높은 성장세를 보이고 있습니다. 또한 추가적인 출점 부지 확보의 어려움, 중소기업 판매수수료율 인하, 의무휴일제 도입 등 국내 대형마트 사업에 대한 정부 규제 강화 등으로 인하여 성장에 제한을 받고 있습니다. 대형마트의 판매액은 2020년 코로나19로 인한 사회적 거리두기로 가정 내 수요 증가로 대형마트 매출이 증가하였고, 대형마트 판매액은 2021년 2.4% 증가하였습니다. 2022년에는 사회적 거리두기의 해제 및 엔데믹 현상으로 외부활동이 증가하며 가정내 수요가 감소하며 매출 성장률이 둔화되는 모습(0.6%)을 보였으나, 2023년 오프라인 소비 회복세 등으로 다시금 회복세를 보이며 전년 대비 5.5% 증가한 약 36.7조원의 판매금액을 기록하였으며, 2024년의 경우 전년 대비 1.1% 증가한 37.1조원의 판매금액을 기록하였습니다. 한편, 2025년 3분기 누적 기준 정부의 소비쿠폰 사용 불가 및 가격 경쟁 심화 등으로 27.5조원의 판매금액 기록하며 전년동기 대비 2.4% 하락한 모습을 보였습니다.

[대형마트 판매액 추이]

(단위: 십억원, %)

구분
2021년
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

판매액
34,571
34,774
36,690
37,096
28,115
27,448

증가율
2.4
0.6
5.5
1.1
2.5
-2.4

자료 : 통계청 서비스업동향조사(소매업태별 판매액)

주) 증가율은 직전연도 및 전년동기간 누적 대비

대형마트 업계는 상위 3사와 더불어 아울렛에 특화된 이랜드 계열사, 농수산물에 전문화되어 있는 하나로클럽 등 중형 업체, 코스트코, 그랜드마트 등 소형 업체로 구성되어 있습니다. 상위 3사는 매년 적극적으로 점포를 출점하면서 양적 확대에 의한 성장을 지속하였으나, 2010년 이후 증가세 둔화를 거치며 최근에는 수익성이 낮은 일부 점포를 폐점하기도 하는 등 성장성보다는 운영 효율성을 추구하는 단계로 진입하였습니다. 최근의 정부규제 및 근거리 소비 경향 확산, 추가 입지 제한, 온라인을 비롯한 대체 판매망의 성장 등은 점포 수 증가율 둔화의 원인으로 작용하고 있습니다.

[주요 대형마트의 국내 점포수]

(단위: 개)

구분
2025년3분기
2024년
2023년
2022년
2021년
2020년
2019년

롯데마트
112
110
111
112
112
113
125

이마트
157
154
155
157
158
160
158

홈플러스
123
127
135
135
138
140
140

자료 : 각사 홈페이지 및 IR자료

대형마트의 주요 소비자층은 브랜드나 상품의 질에 상대적으로 둔감한 모습을 보이며, 대형마트 고객의 충성도는 다소 낮은 수준으로 평가됩니다. 대형마트의 경쟁력에 영향을 주는 주요한 요인은 가격과 이용 편의성이며, 대형마트 업계 내의 치열한 가격 경쟁에 따라 주요 소비자층의 가격 탄력성은 높은 편입니다. 따라서 대형마트 3사는 집객력 유지를 위해 상시적인 가격 인하 경쟁을 이어가고 있으며, 이는 영업수익성을 약화시키는 요인으로 작용하고 있습니다.

한편, 2025년 3월 4일 주요 대형마트 중 하나인 홈플러스가 서울회생법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청하며 유통업계에 대한 불안감을 가져왔습니다. 이는 홈플러스의 영업실적 부진과 과중한 재무 부담 등으로 인한 신용등급 하락이 주요 원인인 것으로 판단됩니다. 당사의 할인점(대형마트)부문의 경우 2022년 영업이익 흑자 전환 이후 2025년 3분기까지 영업이익을 기록하고 있습니다. 또한 당사는 홈플러스 대비 양호한 대외 신용도 및 재무 안정성을 보이고 있다는 점을 고려할 때, 본 사태가 당사에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단됩니다.다만, 이와 같은 사례는 대형마트 산업 전반의 경쟁 심화가 개별 사업자의 재무적 부담으로 이어질 수 있음을 시사하며, 향후 유사한 경쟁환경이 지속되거나 심화될 경우 유통업 전반에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있는 점 투자자 여러분께서는 이점 유의하시기 바랍니다.

아. 할인점의 공급업체와의 마찰 등에 관한 위험
공급업체와 대형마트의 가격 협상에서는 유통 과정에서의 우위를 갖는 대형마트가 협상을 주도하는 모습을 보이고 있습니다. 그러나
공급업체와의 가격 협상 마찰로 인하여 물품 공급에 차질이 발생할 수 있으며, 공급업체와 가격 협상 마찰 문제는 대형마트의 매출 감소 외에도 기업 이미지 훼손에 따른 잠재적인 손실을 발생시킬 가능성
이 있습니다. 이와 같은 요인들로 인하여
당사의 국내 할인점 사업부문 수익성에 부정적 요인으로 작용할 가능성이 상존
하므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

일반적인 상품은 대체가능한 다양한 상품들이 존재하며, 공급업체의 제품 차별화 전략의 부재로 인하여 공급업체와 대형마트의 가격 협상에서는 유통 과정에서의 우위를 갖는 대형마트가 협상을 주도하는 모습을 보이고 있습니다.그러나 과도한 납품 단가 인하 요구로 인한 공급업체의 반발이 발생할 경우 대형마트의 물품 공급에 차질이 빚어질 수 있으며, 높은 브랜드 가치를 보유하고 있는 일부 공급업체의 경우 가격 협상에 따른 마찰로 납품 거절 상황이 발생할 수 있습니다.2018년 12월 공정거래위원회는 롯데마트가 대규모유통업법을 위반했다고 판단, 혐의에 관한 심사보고서를 위원회에 올렸습니다. 공정위는 롯데마트가 2012년부터 2016년까지 5년동안 자사 납품업체 약 300여곳에 후행 물류비를 떠넘겼다는 혐의에 대해 제재 절차에 착수 하였으며 롯데마트가 대규모 유통법 위반 혐의로 제재해야한다는 내용의 심사보고서를 위원회에 상정하였습니다.2019년 11월 공정거래위원회는 후행 물류비는 롯데마트 뿐 아니라 편의점 등 다른유통업체들도 받고 있기 때문에 롯데마트만 제재하기 힘들다는 점과 '후행 물류비' 덕분에 전체 물류비를 절감하는 납품업체가 있다는 점을 감안하여 후행 물류비를 납품업체에 떠넘긴 혐의에 대해서는 제재하지 않고 심의 종료하였습니다.후행 물류비에 대해서 무혐의로 결론이 났지만 이와 같은 공급업체와의 가격 협상 마찰 문제는 대형마트의 매출 감소 외에도 기업 이미지 훼손에 따른 잠재적인 손실을 발생시킬 가능성이 상존합니다. 이와 같은 요인들로 인하여 당사의 국내 할인점 사업부문 수익성에 부정적 요인으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

자. 슈퍼마켓 사업의 경쟁 심화에 따른 위험
국내 슈퍼마켓시장은 수많은 시장 참여자가 존재하며, 각 시장참여자가 배타적으로 채택할 수 있는 두드러진 특화 전략이 많지 않아 경쟁의 강도가 매우 높은 특징
을 보이고 있습니다. 이에 당사는 고급화 전략, PB상품 강화, 온라인 소비 시장 확대 등 경쟁력을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 또한
코로나19 이후 온라인 쇼핑회사가 배송 부분을 강화시킴에 따라 주요 취급 품목이었던 식품 영역이 온라인 매출로 이동한 점, SSM(대기업에서 운영하는 슈퍼마켓)의 정부규제 강화 등으로 성장률도 낮아지고 있는 실정
입니다. 한편,
경쟁이 심화됨에 따라 슈퍼마켓시장은 시장점유율이 높은 상위 기업의 집중화 현상이 두드러지면서 과점화 되는 양상
을 보이고 있습니다. 이와 같은
과점화 추세에 따라 상위기업 간의 출점 경쟁이 심화될 것으로 예상
됩니다.
당사가 이와 같은 상위 기업 간의 경쟁에 효과적으로 대응하지 못할 경우 당사의 수익성 및 성장성에 부정적인 영향
이 있을 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

2000년대 초반의 소비는 값싼 물건을 대량으로 구매할 수 있는 대형마트가 주를 이루었습니다. 그러나 최근 소비자의 구매패턴은 가격뿐만 아니라 편의성까지도 중요시되는 방향으로 변화하고 있습니다. 슈퍼마켓사업을 영위하는 당사의 롯데슈퍼는 2000년 4월 슈퍼마켓 사업을 시작하였습니다. 당사는 1호점 전농점을 시작으로 2004년 한화유통 체인스토어부문을 인수하면서 빠른 성장을 하며 2007년에 빅마트와 나이스마트를 인수하여 전국적 다점포화를 구축하였습니다. 또한 2009년에 슈퍼마켓 업체 최초로 인터넷 쇼핑몰을 시작하며 온라인 사업에 진출하는 등 다양한 채널로 쇼핑의 즐거움을 선보이고자 노력해왔습니다. 그리고 2012년에는 CS유통을 인수하면서 업계 1위를 확고히 구축하고 볼런터리(Voluntary) 가맹점과 같은 신규사업 등을 통해 통합시너지 창출을 꾀하고 있습니다.

[국내 주요 유통업체 PB제품 브랜드]

구분
브랜드명

롯데마트
요리하다, 오늘 좋은

이마트
노브랜드(NO BRAND), 피코크(PEACOCK), 자연주의

홈플러스
SIMPLUS, SIGNATURE

CU
피빅(PBICK)

GS25
유 어스(YOU US)

세븐일레븐
세븐셀렉트(7-SELECT)

하나로마트
OKCOOK, 하나로굿

코스트코
Kirkland Signature

쿠팡
탐사, gomgom, 코멧

과거에 많은 비중을 차지했던 개인형 슈퍼마켓이 사라지고, 생산성이 높은 기업형 슈퍼마켓이 시장에 진입하기 시작하며 전체 슈퍼마켓 시장은 매출액, 고용 측면에서 개선되었으며 생산성도 높아졌습니다. 정부의 의무휴무제, 영업시간 단축 등 규제 강화로 성장성이 더딘 상황이지만, 고급화 전략, PB상품 강화, 온라인 소비 시장 확대 등 경쟁력을 확보하기 위해 노력하고 있습니다.

[슈퍼마켓 및 잡화점 판매액 추이]

(단위: 십억원, %)

구분
2021년
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

판매액
63,969
64,738
67,599
68,077
51,435
50,203

증가율
-2.1
1.2
4.4
0.7
2.1
-2.4

자료 : 통계청 서비스업동향조사(소매업태별 판매액)

주) 증가율은 직전연도 및 전년 동기 대비, 누계 기준

슈퍼마켓 및 잡화점의 주력 취급품목 중 하나인 식품 영역으로 온라인쇼핑이 빠르게 진입 및 정착하며 오프라인 채널의 차별성이 약화되기 시작하였습니다. 실제로 기존에는 신선식품 등 식품류는 오프라인 매장에서 구매하고, 비식품류는 온라인에서 구매하는 소비자가 많았으나, 온라인 쇼핑회사가 배송 부분을 강화함에 따라 식품류의 온라인 구매 비중이 증가하고 있습니다. 이에 따라 2021년 슈퍼마켓 및 잡화점의 판매액은 전년 대비 2.1% 감소한 64조원을 기록하였습니다. 한편, 엔데믹 전환이 본격화된 2022년에는 전년 대비 판매액이 1.2% 증가한 64.7조원을 기록하며 증가세로 전환하였으며, 2023년에는 전년 대비 판매액이 4.4% 증가한 67.6조원을, 2024년에는 전년동기 0.7% 증가한 68.1조원을 기록하였습니다. 2025년 3분기 누계 기준 슈퍼마켓 및 잡화점의 판매액은 50.2조원으로 전년 동기 대비 2.4% 하락한 수치를 기록하였습니다.슈퍼마켓 형태 중 기업형 슈퍼마켓(SSM : Super Super Market, 대기업에서 운영하는 기업형 슈퍼마켓)은 정부의 규제 강화로 전체 시장 대비 낮은 성장률을 보이고 있습니다. 경기불황에 따른 내수소비 부진, 의무휴무제, 영업시간 단축 등으로 영업력이 위축된 상황이며, 코로나19 이후 주요 취급 품목이었던 식품 영역의 온라인 매출 이동은 영업수익성 악화 요인 중 하나로 간주되고 있습니다. 이에 따라 기업형 슈퍼마켓 업계는 출점 규제를 극복하기 위한 점포 개발의 다각화, 점포 리뉴얼 등을 통한 노력을 지속하고 있습니다.

[당사 슈퍼마켓 시장점유율 추이]

(단위 : %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장점유율
33.3
31.4
30.0

자료 : 당사 정기보고서

주) 산정 기준: Big SSM 3사(롯데슈퍼, 이마트에브리데이, GS슈퍼마켓) 공시 기준 매출 추정

또한 슈퍼마켓 시장은 수많은 시장참여자가 존재하며, 각 시장참여자가 배타적으로 채택할 수 있는 두드러진 특화 전략 또한 많지 않아 경쟁의 강도가 매우 높습니다. 경쟁 요소는 상품의 질과 가격, 점포 입지, 고객 서비스 및 브랜드 인지도 등이 있습니다. 당사가 운영하는 롯데슈퍼의 경쟁 상대로는 슈퍼마켓사업을 영위하는 대기업, 유통 전문 중소기업 등이 있습니다. 슈퍼마켓사업을 영위하는 대기업으로는 ㈜GS리테일의 GS더프레시(舊 GS슈퍼마켓), 홈플러스㈜의 홈플러스익스프레스, ㈜이마트의 ㈜이마트에브리데이 및 ㈜에스엠 등이 있으며, 유통 전문 중소기업으로는 ㈜서원유통의 탑마트 등이 있습니다. 그 밖에 농협의 하나로마트, 영세 개인점포, 재래시장 또한 롯데슈퍼의 경쟁 상대라 할 수 있습니다.이처럼 경쟁이 심화됨에 따라 슈퍼마켓시장은 시장점유율이 높은 상위 기업의 집중화 현상이 두드러지면서 과점화 되는 양상을 나타내고 있습니다. 슈퍼마켓시장의 경우 당사의 롯데슈퍼, ㈜이마트에브리데이, ㈜GS리테일의 GS더프레시(舊 GS슈퍼마켓), 홈플러스㈜의 홈플러스익스프레스 4개사가 슈퍼마켓시장의 점유율을 빠르게 높여가는 상황입니다. 이와 같은 과점화 추세에 따라 상위기업 간의 출점 경쟁은 심화될 것으로 예상되며, 이는 주요 입지의 임차료 상승 및 출혈 경쟁을 유발할 가능성 또한 배제할 수 없는 상황입니다. 한편, 2025년 3월 4일 홈플러스익스프레스를 운영하는 홈플러스가 서울회생법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청한 바 있으나, 앞서 '사. 대형마트 사업의 경쟁 심화'에서 기술한 바와 같이 당사의 홈플러스 대비 양호한 대외 신용도 및 재무 안정성 등을 고려할 때 당사에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단됩니다.경쟁업체의 영업전략 및 영업활동은 롯데슈퍼의 영업전략 및 영업활동에 영향을 미쳐왔으며, 향후에도 그 영향력은 지속될 것으로 예상됩니다. 만일 롯데슈퍼가 경쟁업체와 비교하여 양질의 상품을 적정가격에 공급하지 못하거나, 매력적인 점포 입지 선점 및 적정 서비스 수준을 제공하지 못하게 될 경우 롯데슈퍼의 경쟁력은 약화될 수 있습니다. 이를 위해 당사는 상권 맞춤형 점포를 확대하고 기존 점포 리뉴얼 등을 통하여 프리미엄 점포를 출점하고 있습니다. 또한 조직 슬림화 및 비용구조 혁신 등을 통한 손익 개선을 위한 노력을 지속하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 당사가 상위 기업 간의 경쟁에 효과적으로 대응하지 못할 경우, 당사의 수익성에 부정적인 요인으로 작용할 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

차. 영화 사업부문의 경쟁 및 성장성 관련 위험
당사는 종속회사인 롯데컬처웍스㈜를 통하여 영화 사업을 영위하고 있으며, 2025년 3분기말 기준 국내 134개, 해외 45개의 영화관을 운영하고 있습니다.
진입 장벽이 높은 영화상영 시장의 주요경쟁 수단은 서비스 경쟁력과 중요 전략거점 확보
를 들 수 있습니다.

롯데컬처웍스㈜가 영위하는 시네마사업은 영화콘텐츠의 차별화보다는 고객과의 근접성 확보에 의하여 매출액이나 순이익 등의 수익성 지표가 영향
을 받고 있습니다.
멀티플렉스 3사가 크게 차별화되어 있지 않은 점, 국내 영화 관객수의 성장성이 정체된 점, OTT 등 대체서비스 확대 등으로 인해 산업 전체의 성장성 정체 및 수익성 악화의 요인
이 될 수 있습니다. 2022년 및 2023년 코로나19 엔데믹 전환에 따른 관객수 증가, 주요 대작 개봉 등에 힘입어 관객 수가 전년대비 86.4%, 10.9% 증가하며 회복세를 이어갔으나, 2024년의 경우 2023년말 헐리웃 파업 영향으로 인한 작품 개봉 연기 및 일부 기대작의 실적 부진 등으로 인해 1억 2,313만명의 관객수를 기록하며, 2023년 대비 1.6% 감소하였습니다.

또한,
흥행작 부족으로 영화산업 침체 지속되며 2025년 11월 누적 기준 전체 관객 수는 9,241만명을 기록하여 전년 동기 대비 16.1%(11,012만명) 감소
하였습니다. 향후 국내외 기대작품 개봉이 이루어질 경우 영화 관람 수요는 점진적인 회복이 가능할 것으로 보여지나,
새로운 감염병의 등장이나 그 외 외부변수로 인해 변동성 심화 및 장기화, 정부의 정책 등에 따라 영화 관람 수요가 회복되지 못할 경우에는 영화 상영관 운영 관련 업계 전체가 부정적인 영향
을 받을 수 있습니다. 이에 따라
당사의 종속회사인 롯데컬처웍스㈜의 수익성 회복 역시 지연될 수 있으며, 향후 업계 수익성 악화가 심화될 경우 당사의 수익성에도 부정적 영향
을 미치게 되는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 2018년 6월 분할된 종속회사인 롯데컬처웍스㈜를 통하여 영화 사업을 영위하고 있습니다. 1999년 10월 일산점을 시작으로, 2014년에는 세계 최대 스크린을 보유한 월드타워관을 오픈하였으며, 2017년에는 세계 최초로 수퍼S LED스크린을 선보였습니다. 2025년 3분기말 기준 롯데컬처웍스㈜는 국내 134개, 해외 45개의 영화관을 운영하고 있습니다.

[영화상영업 시장규모 및 당사 시장점유율]

(단위 : 만명, %)

구 분
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년

시장규모(만명)
5,952
6,053
11,281
12,513
12,313

시장규모 증가율(%)
-73.7
1.7
86.4
10.9
-1.6

시장점유율(%)
29.2
32.8
34.4
33.7
28.5

자료 : 영화진흥위원회 영화정책연구원, 당사 정기보고서

주) 직영관 및 제휴관 입장객 합계 기준 산정

롯데시네마는 1999년 개관 이래 점유율을 높이며 2024년 시장점유율 스크린수 기준 29.8%을 기록하며 업계 2위의 지위를 유지하고 있습니다. 대형 멀티플렉스 3사의 시장점유율 합계는 스크린 수 기준 98.5%로 과점 시장의 특성을 보이고 있습니다. 이러한 시장 구조는 대기업의 자금여력을 바탕으로 운영 영화관 수 확대, 규모의 경제 실현, 수익성 향상, 추가 자금여력 확보, 신규투자로 이어지는 과정이 반복되면서 정착된 것으로 분석됩니다. 그리고 경쟁력을 갖춘 1개 멀티플렉스 상영관을 개설하는데에 상당한 수준의 투자 부담이 수반되는데, 이는 신규 사업자의 시장 진입을 제한하는 요인으로 작용하며, 이에 따라 자본력을 갖춘 상위 사업자의 시장 지배력이 더욱 강화되고 있습니다.

[2024년 4대 멀티플렉스 체인 현황]

(단위: 개, %)

구분
롯데시네마
메가박스
CJ CGV
씨네Q
총계

스크린 수(개)
915
767
1,346
47
3,075

점유율(%)
29.8
24.9
43.8
1.5
100.0

자료 : 영화진흥위원회, 2024년 한국 영화산업 결산 보고서

이처럼 진입장벽이 높은 영화상영 시장의 주요 경쟁 수단은 서비스 경쟁력과 고객과의 근접성 확보 두 가지를 들 수 있습니다. 먼저 서비스 경쟁력의 경우 대부분의 영화가 광역 개봉(wide release, 전국 상영관이 동시에 동일한 영화를 개봉 상영하는 것을 의미) 방식으로 상영되기 때문에 각 상영관이 상영할 수 있는 콘텐츠에는 차별화가 발생되기 어려운 구조입니다. 이에 따라 콘텐츠와 별도로 고객 제공 서비스의 품질이 극장의 브랜드 가치에 영향력을 행사하게 되고, 경쟁업체들은 서비스 차별화와 고객만족에 많은 비용을 투자하고 있습니다. 중요 전략 거점 사이트의 선점에 따른 고객과의 근접성 확보 관련해서는 유동인구가 많은 핵심상권이나 인구 밀집도가 상대적으로 높은 지역의 선점은 직접적인 매출액 증대로 나타나기 때문에 각 경쟁업체들은 우량 사이트 개발을 위해 치열하게 경쟁하고 있으며, 이는 사업 성패에 지대한 영향을 미치고 있습니다. 따라서 멀티플렉스 3사가 크게 차별화되기 어려운 산업 구조의 특성상 산업 전체의 성장성 정체 및 수익성 악화가 발생할 수 있습니다.한편, 국내 연도별 관객수를 살펴보면 2005년 비약적인 성장으로 관객수 1억명을 돌파한 바 있으며, 이후 2011년까지 관객수가 1억 5천만명 내외였으며, 2012년에 관객수가 증가하며 2억명을 돌파하였습니다. 2013년 이후 관객수 성장률은 정체를 보이다 2019년 2억 2,668만명을 기록하며 역대 최다극장 관객 수를 기록하였습니다. 그러나 2020년 코로나19 사태로 인하여 영화 관객은 5,952만명을 기록하며 2019년 대비 73.7% 급감했으며, 2021년 들어서도 코로나19의 지속으로 인하여 회복세를 보이지 못한 모습을 보였습니다. 이후 2022년 한국 영화산업은 코로나19 엔데믹 전환에 따른 리오프닝 효과와 여름 성수기 대작 개봉 등에 힘입어 극장 관객 수가 1억 1,280만명으로 전년의 6,053만명 대비 86.4% 증가하였으며, 2023년에는 관객 수 1억 2,514만명으로 전년 대비 10.9% 증가하며 회복세를 이어갔습니다. 다만, 2024년의 경우 2023년 말 헐리웃 파업 영향으로 인한 작품 개봉 연기 및 일부 기대작 실적 부진 등으로 인해 1억 2,313만명의 관객수를 기록하며, 2023년 대비 1.6% 감소하였습니다. 또한, 흥행작 부족으로 영화산업 침체 지속되며 2025년 11월 누적 기준 전체 관객 수는 9,241만명을 기록하여 전년 동기 대비 16.1%(11,012만명) 감소하였습니다.

[연도별 총 관객수 및 매출액]

(단위 : 억원, 만명)

연도
구분

매출액
관객수
관객 증가율

2019
19,140
22,668
4.8%

2020
5,104
5,952
-73.7%

2021
5,845
6,053
1.7%

2022
11,602
11,281
86.4%

2023
12,614
12,514
10.9%

2024
11,945
12,313
-1.6%

2025년 11월 누적
9,067
9,241
-16.1%

자료 : 영화진흥위원회, 한국 영화산업 결산 보고서주1) 2025년 누적 관객증가율은 전년 동기 대비

1인당 연평균 영화 관람 횟수의 경우 2019년까지는 약 4회 수준에서 변동이 크지 않은 것으로 파악되었습니다. 그러나 2020년에는 코로나 19의 여파로 1인당 연평균 영화 관람 횟수는 1.15회로 크게 감소했고 2021년에도 1.17회를 기록하며 부진이 계속되었습니다. 이후 2022년 코로나19 방역 조치 완화 등의 영향으로 2.19회를 기록하며 전년 대비 두 배의 수치를 보였으며, 2023년에는 2.44회를 기록하며 증가세를 이어갔습니다. 2024년의 경우 2.40회를 기록하며 전년과 비슷한 수치를 보였으나, 코로나19 사태 이전의 60% 수준을 기록하며 온전히 회복하지 못하고 있는 실정입니다.

[1인당 연평균 영화관람 횟수]

(단위 : 회)

연도
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024

1인당 관람횟수
4.25
4.18
4.37
1.15
1.17
2.19
2.44
2.40

자료 : 영화진흥위원회, 2024년 한국 영화산업 결산 보고서

2020~2021년 2년간 코로나19의 부정적 영향이 극장가에 직접적으로 작용하였습니다. 관객수 급감, 헐리우드 블록버스터 개봉 연기, 극장 축소 운영이라는 악순환이 누적되면서 2020년에 이어 2021년도 영화 산업은 큰 회복을 하지 못하였습니다. 그러나, 2022년 이후 2023년까지 리오프닝에 따른 외부활동 증가에 힘입어 영화 관객 수를 비롯하여 극장 매출액, 개봉편수 등은 점차 회복되었으나, 2024년에는 작품 개봉 연기 및 일부 기대작 실적 부진 등으로 다시금 회복세가 꺾이는 모습을 보여주었습니다.

[최근 10년간 극장 매출액, 관객 수, 개봉편수 추이]

(단위: 억원, 만명, 편)

최근 10년 극장 매출액, 관객 수, 개봉편수 추이.jpg
최근 10년 극장 매출액, 관객 수, 개봉편수 추이

자료 : 영화진흥위원회, 2024년 한국 영화산업 결산 보고서

주) 개봉편수는 2024년에 개봉된 실질개봉작(연간 상영회차 40회차 이상인 개봉영화 및 독립·예술영화)과 형식개봉작(연간 상영회차 40회차 미만인 개봉영화)이 모두 포함된 수치임

국내 영화 상영 시장은 2014년까지 한국영화의 흥행 지속, 3D 등 고부가가치 상영 시장 확대, 여가 문화의 변화와 관람 연령층의 확대에 따른 인당 관람횟수 증가 등을 바탕으로 성장기조를 기록해왔습니다. 그러나 2014년 이후 관객 수 증가세가 정체되면서 관람료 인상, 매점 매출 확대 등을 통한 성장세 유지 노력을 진행하고 있으며, 업계에서는 프리미엄 상영관 확대, 복합문화공간 조성 등을 통한 경쟁력 확충을 도모하고 있습니다. 또한, 국내 영화 관람 시장의 성장이 성숙기에 진입하며 정체된 가운데 OTT(Over-the-top) 등 대체 서비스의 확대 등으로 향후 성장률이 둔화될 가능성이 상존합니다. 디지털·온라인시장의 발달에도 불구하고 영화라는 매체의 특성상 대형 상영관에서의 관람은 스마트폰이나 TV가 완전히 대체하기 어려운 문화 콘텐츠입니다. 이에 따라 관객 수가 급격히 정체 혹은 감소하지는 않을 것으로 예상되나, 관객 수 감소는 산업전반의 성장성이 저해될 수 있는 요인으로 작용할 수 있습니다.당사는 2018년 4월 6일 이사회를 열어 롯데쇼핑의 시네마 사업부문을 물적분할하는 안건을 의결하였으며 2018년 5월 14일 임시주주총회를 개최하였으며 시네마사업부 분할의 건이 승인되었습니다. 2018년 6월 1일을 분할 기일로 하여 분할신설법인(롯데컬처웍스)는 당사의 100% 자회사로 편입되었으며, 2019년 5월 롯데컬처웍스는 유상증자를 통해 신주를 발행함에 따라 당사의 롯데컬처웍스 지분율이 86.37%로 변동되었습니다.한편, 2025년 5월 8일 롯데그룹과 중앙그룹은 영화 관련 계열사인 롯데컬처웍스(롯데시네마)와 메가박스중앙(메가박스)의 합병을 위한 양해각서(MOU)를 체결했습니다. 롯데컬처웍스 및 메가박스중앙은 2025년 6월 11일 공정거래위원회에 기업결합 정식 신고 이전 사전협의를 접수한 상황이며, 증권신고서 제출전일 기준 공정거래위원회의 사전협의 결과는 발표되지 않은 상황입니다. 구체적인 합병안은 추후 논의에 따라 이루어질 예정이나, 합병 법인의 시장 점유율은 2024년 기준 멀티플렉스 스크린 수 기준 시장 점유율 1위 업체인 CJ CGV를 상회할 것으로 예상됩니다. 특히, 2024년 기준 전국 스크린 수는 롯데시네마는 915개, 메가박스는 767개로 단순 합산시 1,682개의 스크린 수를 확보하게 되며, 합병법인은 54.7% 의 시장 점유율을 가질 전망입니다. 다만, 구체적인 합병안은 아직 확정되지 않았으며, 합병으로 인한 경쟁사와의 경쟁이 심화될 가능성이 있습니다.

[롯데컬쳐웍스-메가박스중앙 합병 후 멀티플렉스 체인 현황]

(단위: 개, %)

구분
합병 법인
CJ CGV
씨네Q
총계

스크린 수(개)
1,682
1,346
47
3,075

점유율(%)
54.7
43.8
1.5
100.0

자료 : 영화진흥위원회, 2024년 한국 영화산업 결산 보고서주1) 상기 합병 법인의 스크린 수 및 점유율은 단순 합산 수치이며, 합병 이후 실제 수치는 이와 상이할 수 있음

향후 국내외 기대작품 개봉이 이루어질 경우 영화 관람 수요는 점진적인 회복이 가능할 것으로 보여지나, 새로운 감염병의 등장이나 그 외 외부변수로 인해 변동성 심화 및 장기화, 정부의 정책 등에 따라 영화 관람 수요가 회복되지 못할 경우에는 영화 상영관 운영 관련 업계 전체가 부정적인 영향을 받을 수 있습니다. 이에 따라 당사의 종속회사인 롯데컬처웍스㈜의 수익성 회복 역시 지연될 수 있으며, 향후 업계 수익성 악화가 심화될 경우 당사의 수익성에도 부정적 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

카. 전자제품 전문점 사업의 판매점 입지 및 계절적 요인 등에 따른 위험
당사는 종속회사인 롯데하이마트㈜를 통해 전자제품 전문점 사업을 영위하고 있습니다.
롯데하이마트㈜는 2025년 3분기말 기준 전국 305개의 점포와 11개 물류센터를 운영하고 있으며, 2024년 기준 시장점유율 27.7%로 국내 전자제품 전문 유통기업 2위의 시장지위를 보유
하고 있습니다. 전자제품 전문점은 전자제품을 전문적으로 판매하는 유통업태로 판매점의 입지와 규모의 경제 실현이 사업의 성패를 좌우하는 가장 중요한 요소입니다. 따라서
적절한 상권 분석을 통한 최적의 입지 선정과 전국적인 점포망을 기반으로 제조사에 대한 구매 협상력을 강화하여 경쟁업체 대비 수익성과 가격 경쟁력을 확보
하여야 합니다. 또한

전자제품의 판매는 계절적 요인, 부동산 경기, 사회문화적 요인 등 다양한 경로로 수익성에 영향을 받는 점

투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 종속회사인 롯데하이마트㈜를 통해 전자제품 전문점 사업을 영위하고 있습니다. 전자제품 전문점은 전자제품을 전문적으로 판매하는 유통업태로 롯데하이마트, 전자랜드와 같은 '카테고리킬러(Category Killer)'형 전문점과 삼성전자판매, 하이프라자와 같은 제조사 직영점, 그 밖에 집단 상가 및 대리점 등이 있습니다. 카테고리킬러란 1980년대 초 미국에서 처음 등장했으며, 완구용품, 스포츠용품, 전자제품 등 특정품목을 집중적으로 판매하는 소매형태를 일컫습니다. 카테고리킬러형 전문점은 전자제품을 대량으로 취급하기 때문에 규모의 경제를 실현할 수 있고, 이에 따라 소비자에게 합리적인 가격으로 상품을 판매할 수 있습니다.1980년대까지 국내 전자제품의 주요 유통 채널은 삼성전자, LG전자 등 제조사들의 대리점이었습니다. 1990년대 들어오면서 TV, 냉장고 등 주요 전자제품의 보급률이 100%에 이르면서 국내 전자제품 시장은 성숙기에 진입하게 됩니다. 2000년 이후, 1인당 GDP 증가에 따라 민간소비가 성장하며 스마트해진 소비자들은 여러 브랜드의 제품을 비교해서 구매할 수 있는 전자제품 전문점을 주목하게 되었습니다. 이에 따라 다양한 브랜드의 상품을 판매하는 롯데하이마트가 급속도로 성장하게 되었습니다.롯데하이마트는 다양한 브랜드의 전자제품을 취급하며 2025년 3분기말 기준 전국 305개의 점포와 11개 물류센터를 운영하고 있으며, 2024년 기준 시장점유율 27.7%로 국내 전자제품 전문 유통기업 2위의 시장지위를 보유하고 있습니다. 이를 바탕으로 주요 전자제품 제조회사에 대해 구매교섭력을 확보하고 있으며, 가격과 품목 등에 있어서 경쟁력을 보유하고 있습니다.

[전자제품 시장점유율 추이]

구분
2024년
2023년
2022년

롯데하이마트
27.7%
29.1%
32.7%

전자랜드
6.1%
6.7%
7.1%

삼성전자판매
40.8%
37.0%
33.8%

하이프라자
25.4%
27.2%
26.4%

자료 : 당사 정기보고서

주) 점유율은 당사, 전자랜드, 삼성전자판매, 하이프라자 4사 기준으로 한 점유율입니다.

전자제품의 판매는 계절적인 요인에 영향을 크게 받습니다. 무더위가 지속되는 6~8월에는 에어컨, 선풍기, 제습기 등 여름 계절상품 판매가 급증하고, 11~12월에는 김치냉장고 및 난방용품 판매가 늘어납니다. 따라서 예년 대비 무더위 기간이 길어지거나 배추값이 하락하여 김장하는 가정이 증가하면 관련 제품의 수요가 늘어날 수 있으며, 반대로 예년에 비하여 무더위 날씨가 늦게 시작하여 더운 기간이 짧아지거나 배추값이 폭등하여 김장을 담그는 가정이 줄어드는 경우에는 계절 상품의 수요가 전년 동기 대비 감소하여 영업에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.부동산 경기 역시 전자제품 판매에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 경기가 활성화 되어소비 심리가 개선되고, 택지 개발 및 신규 아파트 공급이 확대되면 이사 수요가 늘어나 전자제품의 신규 구입이나 교체로 이어질 수 있습니다. 그러나 부동산이 침체되어 있을 때에는 이사 수요가 줄어들어 전자제품 판매가 감소할 수 있습니다.또한 전자제품의 판매는 사회문화적 변화를 비롯하여 미세먼지, 황사 등 외부환경 변화에도 많은 영향을 받습니다. 미세먼지가 심화되고 코로나19를 비롯한 전염병에 대한 우려 등의 영향으로 위생과 건강에 대한 높은 관심으로 공기청정기, 의류건조기, 의류관리기 등 환경 관련 신제품들이 다수 출시되어 높은 성장세를 보이며 관련 제품군의 시장이 확대되고 있습니다. 뿐만 아니라 맞벌이 가구의 증가, 일과 삶의 균형 중시 문화가 자리잡으면서 가사노동 시간과 강도를 최대한 줄이려는 젊은 세대의 수요를 충족시키는 식기세척기와 로봇청소기에 대한 선호도 역시 지속적으로 높아지고 있습니다.이처럼 전자제품의 판매는 계절적 요인, 부동산 경기, 사회문화적 요인 등 다양한 방식으로 당사의 수익성에 영향 미치는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

타. 전자제품 전문점 사업의 경기 및 수요 변동에 따른 위험가전제품 소매업은 후방 산업인 가전 산업과 밀접하게 연관되어 있습니다. 1990년대 이후
주요 가전제품 보급율이 100%에 이르면서 신규 수요 기준의 가전 산업 사이클은 이미 성숙기에 진입
하였습니다. 획기적인 상품 출시의 부재 등으로 가전 산업은 전반적으로 성장세가 둔화된 모습입니다. 이는
가전제품 소매업을 영위하는 롯데하이마트㈜의 영업활동에도 판가하락 및 판매 수량 감소 등의 영향
을 미칠 수 있습니다. 한편, 코로나19 및 사회문화적 요인으로 인해
지속적으로 감소하던 국내 연간 혼인건수는 2023년, 2024년에 이어 2025년 3분기까지 증가세
를 보이고 있습니다. 그러나 다시금

혼인건수가 감소세를 보일 경우 이는 신규 전자제품 구매 감소요인으로 작용하여 롯데하이마트㈜ 및 당사의 수익성에 부정적인 영향
으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

롯데하이마트㈜가 영위하는 가전제품 소매업은 후방 산업인 가전 산업과 밀접하게 연관되어 있습니다. 통계청의 상품군별 판매액 통계자료에 따르면, 가전제품과 컴퓨터 및 통신기기를 포함한 국내 가전시장 판매액의 규모는 2022년 62.2조원으로 전년 대비 5.5% 감소하였으며, 2023년에도 전년 대비 1.9% 감소한 61.6조원을 기록하였습니다. 2024년의 경우 전년대비 4.6% 감소한 58.8조원을 기록하며 3년 연속 감소세를 기록하였습니다. 2025년 또한 3분기 누계 기준 전년 동기 대비 1.6% 감소한 44.0조원을 기록하였으며, 이는 국내외 불확실성으로 인한 소비심리 위축과 교체 주기 사이클에 따른 수요부진 등이 원인인 것으로 판단됩니다.

[국내 전자제품 판매액 추이]

(단위: 조원)

구 분
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

가전제품
35.8
32.4
30.5
23.3
21.8

컴퓨터 및 통신기기
26.4
29.2
28.3
21.5
22.2

합계
62.2
61.6
58.8
44.8
44.0

자료 : 통계청(재별 및 상품군별 판매액)

주) 누계 기준

1990년대 이후 주요 가전제품 보급율이 100% 수준에 이르면서 신규 수요 기준의 가전 산업 사이클은 이미 성숙기에 진입하였습니다. 획기적인 상품 출시의 부재 등으로 대표적인 가전제품인 TV, 냉장고 등의 수요 부진이 지속되고 있으며, 컴퓨터 및 통신기기에 대한 수요 또한 유의미한 증가세를 보이지 않으며 가전 산업은 전반적으로 성장세가 둔화된 모습입니다. 그러나 하절기 에어컨 판매 물량 증가 및 고가 세탁기 제품 판매 증가, 생활가전 신제품 판매 확대(스타일러, 무선청소기, 공기청정기 등) 등에 기반하여 최근 가전제품 매출은 증가하는 모습입니다. 특히 계절을 가리지 않고 나타나는 미세 먼지로 환기와 빨래의 외부 건조가 어렵고 해마다 나타나는 이상고온 현상으로 고효율 에어컨에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

롯데하이마트㈜는 지속적인 매장 고급화(리뉴얼, 면적 확대 등)를 진행하고 새로운 유형의 옴니스토어(온.오프라인 결합 매장)를 개점하는 등 선도적인 시장지위를 유지하기 위한 투자를 지속하고 있습니다. 그러나 국내 가전 산업의 전반적인 성장세 둔화로 인하여 가전제품 소매업을 영위하는 롯데하이마트㈜ 역시 판가하락 및 판매 수량 감소 등의 영향을 받을 수 있습니다.

[연도별 혼인건수 추이]

(단위: 건, %)

구분
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

혼인건수
213,502
192,507
191,690
193,657
222,412
176,178

증감률
-10.7
-9.8
-0.4
1.0
14.8
8.9

자료 : 통계청, 인구동향조사

주) 2025년 3분기는 누적 잠정치, 전년 동기간 누적 대비 증감률

한편, 통계청 자료에 의하면 국내 연간 혼인건수는 지속적인 감소세를 보이고 있으며, 특히 코로나19의 확산으로 인해 2020년 혼인건수는 전년 대비 10.7% 감소한 21만 3,502건으로 집계되었습니다. 뒤이어 2021년 및 2022년에도 전년 대비 각각 9.8%, 0.4% 감소하며 감소세가 지속되었습니다. 그러나 2023년에는 코로나19 엔데믹 효과로 인하여 혼인 건수가 193,657건을 기록하며 전년 대비 1.0% 증가하였습니다. 또한 2024년의 경우 전년대비 14.8% 증가한 222,412건의 혼인 건수를 기록하며 28년만의 최대 증가 폭을 기록하였습니다. 2025년 3분기 역시 누적 176,178건으로 전년 동기간 대비 8.9% 증가하였으며, 이는 30대 초 인구 증가 및 코로나19로 미뤄졌던 결혼 수요가 몰리며 나타난 현상으로 판단됩니다.혼인은 새로운 가전제품의 수요로 이어지게 된다는 점에서, 혼인 건수는 당사의 신규 전자제품 판매량에 영향을 미치는 요소로 볼 수 있습니다. 2023년 이후 국내 연간 혼인 건수는 회복세를 보여주었으나, 다시금 혼인건수가 감소하게 된다면 신규 전자제품 구매 감소요인으로 작용하여 롯데하이마트㈜ 및 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

파. 홈쇼핑 사업의 경기변동 및 산업 내 경쟁 관련 위험
당사는 종속회사 ㈜우리홈쇼핑을 통하여 홈쇼핑사업(채널명 롯데홈쇼핑)을 영위하고 있습니다. ㈜우리홈쇼핑이 영위하는 홈쇼핑사업은 최종 소비자를 대상으로 하는 소매유통업으로서,
국내 경기가 악화될 경우 판매 저하로 이어질 가능성
이 높습니다. 홈쇼핑을 비롯한 무점포 소매업은 성장세를 지속하고 있으나
유통업계 내의 백화점, 인터넷쇼핑, 홈쇼핑, 편의점, 슈퍼마켓 등 다양한 유통 채널들 간의 경계를 뛰어넘는 경쟁이 더욱 치열
해지고 있으며, 이러한 경쟁 심화는 홈쇼핑 사업을 영위하는 ㈜우리홈쇼핑의 수익성에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 한편,
국내 홈쇼핑업계는 과점적 시장구조를 형성
하고 있으며,
『방송법』등 규제에 의한 진입장벽으로 인해 신규업체의 시장진입이 제한
되고 있습니다. 다만
채널 확보 경쟁 등 홈쇼핑 업체 간의 경쟁 심화는 ㈜우리홈쇼핑의 수익성에 부정적인 영향
을 줄 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

TV홈쇼핑 시장은 케이블TV 가입 가구수의 증가와 함께 비약적으로 성장해왔으나, 현재는 가입 가구수의 정체 등으로 인하여 정체기를 겪고 있는 상황입니다. 이와 더불어 최근 OTT 서비스 및 모바일 채널의 급속한 성장으로 인한 TV시청률 하락, 송출수수료의 지속적인 증가와 경쟁 심화는 성장을 저해하는 요인으로 작용하고 있습니다. 다만, 단독·PB상품 개발을 통한 콘텐츠 차별화, 배송/사후관리 강화 및 기타 수익다각화를 통해 매출을 확대하고 영업이익률을 제고하기 위한 노력을 지속하고 있습니다.현재 TV홈쇼핑은 고객에게 신뢰받는 유통 채널로 자리 잡았으며, 당사는 종속회사 ㈜우리홈쇼핑을 통하여 홈쇼핑사업(채널명 롯데홈쇼핑)을 영위하고 있습니다. TV홈쇼핑 회사로는 당사와 CJ ENM, 현대홈쇼핑, GS리테일, NS홈쇼핑, 홈앤쇼핑, 공영쇼핑 총 7개 회사가 현재 영업 중입니다. 최근에는 디지털 방송의 양방향성을 활용한 T커머스시장이 활성화되고 있으며, 현재 T커머스 사업자로는 당사와 CJ ENM, 현대홈쇼핑,GS홈쇼핑, NS쇼핑 등 TV쇼핑 5개사와 케이티알파 등 비 홈쇼핑 5개사를 포함해 총 10개 사업자가 영업 중입니다.

[홈쇼핑업의 성장 요인]

요 인
내 용

수요

- 라이프스타일의 변화 : 소비자 니즈의 다양화, 합리적 구매능력의 향상, 상품정보능력 고도화

- 소비자 니즈의 변화 : 저가격지향, 구매편의 지향, 시간절약형 소비지향

- 편리성의 재인식 : 상품의 비교 검토 후 구입, 24시간주문 가능, 구매시간 단축

공급

- 상품력 향상 : 상품품질 향상으로 신뢰 제고, 취급상품의 다양화

- 가격경쟁력 강화 : 다이렉트마케팅 특성을 살린 저가격성 지향

- 서비스의 향상 : 배달시간 단축, A/S 향상, 편리한 지불방법(카드)

- 통신판매 기업의 대형화 및 전문화 : 이미지 및 신뢰성의 향상

환경

- 통신판매 미디어의 발달 : 매체의 다양화 및 전문화

- 사회환경 발전 : 택배산업의 발달, IT기술의 발달, 신용카드의 보급

- 통신판매 잠재고객의 증가 : 장년층, 주부층 이용의 증가

- 통신판매기간망 보급 : 케이블 및 위성TV 보급 확대, 초고속 인터넷 보급 확대, 스마트폰 이용인구 확대, IPTV 서비스 등 신기술 증가

당사는 종속회사 ㈜우리홈쇼핑을 통하여 홈쇼핑사업(채널명 롯데홈쇼핑)을 영위하고 있습니다. ㈜우리홈쇼핑이 영위하는 홈쇼핑사업은 최종 소비자를 대상으로 하는 소매유통업으로서, 내수 경기 변동에 따른 국내 소득 및 소비지출의 변화와 밀접하게 연관되어 있습니다. 경기변동에 따른 개인 소비심리의 변화가 민간소비에 영향을 미치고 이는 소매유통업의 실적과 직결되기 때문입니다. 따라서 국내 경기의 악화는 소매유통업의 판매 저하로 이어질 가능성이 높습니다.

㈜우리홈쇼핑 또한 T-Commerce의 활성화 및 IPTV 활용도 제고, TV와 모바일을 연동한 서비스 제공 등 신규 유통 채널의 확대를 통해 매출 정체에 대응하고 있습니다. 그러나 유통업계 내의 백화점, 인터넷쇼핑, 홈쇼핑, 편의점, 슈퍼마켓 등 다양한 유통 채널들 간의 경계를 뛰어넘는 경쟁이 더욱 치열해지고 있으며, 최근 나타나는 소비행태의 변화로 T-Commerce 및 해외직구 등의 신규 유통채널이 성장하고 있습니다. 이러한 경쟁 심화는 홈쇼핑 사업을 영위하는 ㈜우리홈쇼핑의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

[국내 소매시장 업태별 판매액]

(단위: 백만원, %)

년도
2022년
2023년
2024년
2024년 3분기
2025년 3분기

업태
판매액
증감률
판매액
증감률
판매액
증감률
판매액
증감률
판매액
증감률

백화점
37,768,300
12.1
40,492,428
7.2
40,618,534
0.3
29,582,197
0.7
29,651,956
0.2

대형마트
34,773,912
0.6
36,690,393
5.5
37,096,498
1.1
28,115,042
2.5
27,448,361
-2.4

면세점
17,816,386
-0.1
13,758,612
-22.8
14,338,502
4.2
10,954,538
9.9
9,369,173
-14.5

슈퍼마켓 및 잡화점
64,738,114
1.2
67,599,369
4.4
68,077,072
0.7
51,434,834
0.8
50,202,605
-2.4

편의점
31,194,661
9.7
30,969,213
-0.7
31,740,136
2.5
23,828,916
2.6
23,688,386
-0.6

승용차 및 연료 소매점
131,516,631
13.4
130,250,145
-1.0
125,846,238
-3.4
92,755,376
-3.0
99,133,925
6.9

전문소매점
183,521,789
2.5
189,753,866
3.4
185,136,558
-2.4
136,912,052
-3.0
139,543,182
1.9

무점포 소매
124,222,054
4.6
131,444,208
5.8
137,692,586
4.8
102,152,658
6.0
105,833,072
3.6

합계
625,551,847
5.6
640,958,234
2.5
640,546,124
-0.1
475,735,613
0.3
484,870,660
1.9

자료 : 통계청, 서비스업동향조사주) 누계치, 증감률은 전년 동기간 대비

그러나 홈쇼핑업종이 포함된 무점포소매업은 꾸준히 판매액이 증가하고 있으며 높은가격 경쟁력 및 접근 편의성을 강점으로 소매업태 중 상대적으로 양호한 성장세를 나타내고 있습니다. 무점포소매업 중 당사 핵심 사업인 TV홈쇼핑 또한 TV라는 접근성이 용이한 매체를 활용하여 상품에 대한 자세한 설명과 시각적 정보를 제공하는 등 타 유통채널들과는 차별화된 특성을 바탕으로 최근 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.

한편, 2020년부터 코로나 바이러스 확산으로 생산, 소비, 투자 모두 동반 감소하는 등 국내외 실물경제가 급격하게 충격을 받으면서 소매유통업 전반에 부정적인 영향을 끼쳤습니다. 그러나 이후 국내 소매시장 전체 판매금액은 2022~2023년에 전년 대비 각각 5.6%, 2.5% 기록하였으며, 2024년의 경우 0.1%의 역성장을 보였으나 2025년 3분기 누적 기준 전년 동분기 대비 1.9%의 성장률을 보이며 회복세를 나타내고 있습니다.국내에서 TV홈쇼핑사업을 영위하기 위해서는 『방송법』 제9조에 의거하여 방송통신위원회의 승인을 득하여야 하며, 이러한 규제는 홈쇼핑사업을 영위하는데 있어 진입장벽으로 작용하고 있습니다. 이러한 진입장벽으로 인해 국내 홈쇼핑 시장은 CJ오쇼핑, GS홈쇼핑 2개의 선발 업체와 2001년 방송을 시작한 후발 3사(현대홈쇼핑, 롯데홈쇼핑, NS홈쇼핑), 그리고 2012년 1월 방송을 시작한 홈앤쇼핑과 2015년 7월 론칭한아임쇼핑 총 7개사가 경쟁하고 있습니다(채널명으로 기재).

[우리홈쇼핑 시장 점유율 추이]

(단위: 백억원, %)

구 분
2022년
2023년
2024년

시장규모
477
448
452

우리홈쇼핑
108
94
92

시장점유율
22.6
21.0
20.5

자료 : 당사 정기보고서

주1) 상기자료는 시장 점유율 예측을 위해 각 사의 공시자료를 참고해 추정한 자료입니다.

주2) NS홈쇼핑, 홈앤쇼핑, 공영쇼핑을 제외한 4개사 기준 자료입니다.

홈쇼핑 채널은 지상파방송과의 위치를 고려해 S급 채널(지상파 4개사 채널(SBS, KBS1, KBS2, MBC) 사이 채널)과 A급 채널(지상파 채널과 한 쪽 채널만 닿아있는 채널), B급 채널로 구분됩니다. 고객에 대한 채널 노출을 바탕으로 수익을 창출하는 홈쇼핑업체는 어떤 채널을 보유하느냐에 따라 소비자의 접근성에 차이를 보이므로 한정된 채널 내에서 홈쇼핑사가 채널을 차지하기 위한 경쟁이 발생하게 됩니다.2019년 10월 현대홈쇼핑은 LG유플러스와 채널 편성 및 송출수수료로 이견이 깊어지자 방송통신위원회에 IPTV 송출수수료 관련 조정을 신청했습니다. 송출수수료란 콘텐츠 제작사가 해당 TV채널을 통해 방영하는 대가로 IPTV 사업자에게 지급하는 대금입니다. 직접 상품을 판매하는 방송은 지상파에서 송출될 수 없으므로 홈쇼핑은 유료방송인 케이블TV 채널을 담당하는 IPTV업체나 유선방송 사업자에게 수수료를 지급해 왔습니다.방송통신위원회 '2024년도 방송사업자 재산상황공표집'에 따르면 2019년 1조 8,278억원 수준이던 홈쇼핑 송출수수료는 2024년 2조 4,516억원까지 상승하였습니다. 방송 매출액에서 송출수수료가 차지하는 비율도 이미 34% 수준으로 홈쇼핑 회사들에게 부담으로 작용하고 있습니다. 그중에서도 IPTV 송출수수료 급등으로 인해 당사의 자회사인 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)의 경우 2018년 KT가 기존보다 2배 이상 높은 송출수수료를 제시함에 따라 올레TV의 6번 채널에서 30번 채널로 변경되었습니다. 현대홈쇼핑의 경우 LG유플러스와 분쟁 조정 신청 후 한달 반 만에 조정을 완료하였으나 소위 황금채널(10번대)인 10번에서 28번으로 채널이 변경되었습니다.채널편성 및 송출수수료를 두고 매년 갈등이 반복되자 과학기술정보통신부는 2023년 3월 '홈쇼핑 방송채널 사용계약 가이드라인' 개정안을 발표했습니다. 가이드라인 개정은 2019년 이후 4년 만입니다. 개정 가이드라인에서는 사업자 간 자율협상 원칙을 유지하면서도 송출수수료 협상 시 발생하는 갈등을 해소하기 위한 기준과 절차를 제시했습니다. 또한, 송출수수료를 유료방송사가 '통지'하던 방식에서 홈쇼핑사와 '협의'하도록 변경한 것이 가장 큰 변화입니다. 이에 홈쇼핑업계에서는 대체로 환영하는 분위기이지만, 급격한 송출료 인상 요인으로 꼽혔던 물가상승률 조정계수가 고려요소에서 제외되는 등의 우려도 남아있습니다.이와 같이 최근 과학기술정보통신부의 가이드라인 개정을 통해 홈쇼핑 업체가 지급하는 송출수수료 부담이 낮아질 것으로 기대되지만, 가이드라인은 법적 구속력이 없어 실제 반영될 효과는 예측할 수 없습니다. 또한 2024년 12월 CJ온스타일과 일부 케이블TV 사업자 간 방송 송출 중단 사태 등 관련 갈등이 추가적으로 발생할 가능성도 존재합니다. 향후 유리한 채널 확보를 위한 업체 간 경쟁 심화로 인하여 송출 수수료의 추가적 인상이 발생할 경우 ㈜우리홈쇼핑 및 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

하. 홈쇼핑사업의 법률 규제 위험㈜우리홈쇼핑은 홈쇼핑업체로 『방송법』, 『전기통신사업법』 및 『전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률』 등
업종의 특성상 다양한 법률에 의해 직ㆍ간접적인 규제
를 받고 있습니다.
㈜우리홈쇼핑은 방송법 제18조 제1항 제1호에 의하여 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 이에 대한 취소소송 제기를 신청하였습니다. 업무정지 처분에 대한 취소소송은 2022년 1월 19일자로 2심에서 패소하였으며, 2022년 11월 30일자 대법원 선고로 본건이 확정됨에 따라 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행한 바 있습니다.
이처럼 향후 공정거래위원회 등의 조사로

㈜우리홈쇼핑에 대한 제재조치가 발생할 경우 ㈜우리홈쇼핑에 대한 고객의 신뢰도, 브랜드 이미지 하락 등 ㈜우리홈쇼핑의 경영활동 전반에 부정적인 영향
이 있을 수 있습니다. 또한,
공정거래위원회는 2017년 11월부터 유통분야 불공정거래 근절을 위하여 과징금 부과기준율을 높이는 등 대형유통업체에 대한 규제를 강화
하고 있습니다.
향후 정부정책 및 법률 변경, 규제 강화 등으로 인하여 당사의 영업환경에 불리한 요인으로 작용
할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하여 주시기 바랍니다.

홈쇼핑업체는 업종의 특성상 다양한 법률에 의해 직ㆍ간접적으로 규제를 받고 있습니다. 우선 TV홈쇼핑 및 데이터방송 방송채널사용사업자는 상품소개와 판매에 관한 전문 편성을 행하는 방송채널사용사업을 영위하기 위하여 『방송법』 제9조 제5항에 의거 방송통신위원회의 승인을 얻어야 하고, 『방송법』 제86조에 의거 자체적으로 방송프로그램을 심의할 수 있는 기구를 두고 방송프로그램이 방송되기 전에 이를 심의하여야 합니다. 또한 『상품 소개 및 판매방송 심의에 관한 규정』에 의해 방송프로그램의 공정성 및 공익성, 소비자보호를 위해 노력하여야 하고 방송통신심의위원회로부터 사후 심의를 받아야 하며 데이터방송을 하기 위해 별도로 『전기통신사업법』 제22조 규정에 의한 부가통신사업 신고를 하여야 합니다.TV홈쇼핑, 인터넷쇼핑몰 및 카탈로그 통신판매업자는 우편, 전기통신 등을 이용한 통신판매사업을 영위하기 위해 『전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률』 제12조 제1항에 따라 공정거래위원회나 특별시장, 광역시장 또는 도지사에게 통신판매업 신고를 해야 하며, 인터넷 멀티미디어 방송 콘텐츠사업자는 인터넷 멀티미디어 방송 콘텐츠사업을 영위하기 위해서 『인터넷 멀티미디어 방송사업법』 제18조 제2항에 따라 방송통신위원회의 승인을 받아야 합니다.TV홈쇼핑업체도 상품 판매를 위해서는 품목별로 『식품위생법』, 『건강기능식품에 관한 법률』, 『의료기기법』, 『품질경영 및 공산품 안전관리법』, 『관광진흥법』, 『보험업법』, 『약사법』 등 관련 법규를 준수하여야 합니다. 또한 TV 홈쇼핑업체는 소비자 보호를 위해 『소비자기본법』, 『전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률』, 『표시ㆍ광고의 공정화에 관한 법률』 등 관련 법규를 준수해야 하며 소비자 분쟁 등과 관련해 일정 범위 내에서 한국소비자원 등 소비자보호단체의 가이드를 적용받고 있습니다.이외에도 TV홈쇼핑업체는『독점규제 및 공정거래에 관한 법률』, 『방문판매 등에 관한 법률』, 『약관의 규제에 관한 법률』, 『정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률』, 『국민건강증진법』, 『관세법』, 『대외무역법』, 『대규모유통법』 등 관련 법규를 준수하여야 합니다.

㈜우리홈쇼핑은 홈쇼핑업체로서 업종의 특성상 다양한 법률에 의해 직ㆍ간접적으로 규제를 받고 있습니다. 이에 따라 정부 정책 및 법률의 변경 등으로 인한 규제 환경의 변화에 따라 영업실적이 영향을 받을 수 있습니다.공정거래위원회는 2014년 5월 홈쇼핑사 납품업체에 조사인력을 파견하고 서면조사 결과를 토대로 리베이트 수수, 불공정 거래 여부 등을 확인하였습니다. 이후 공정거래위원회는 홈쇼핑사 현장조사를 예고한 끝에 2014년 9월부터 NS쇼핑, GS홈쇼핑과 CJ오쇼핑, 현대홈쇼핑, 우리홈쇼핑, 홈앤쇼핑 등 6개 홈쇼핑 업체를 방문해 '대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률(대규모유통업법)' 위반 여부에 대한 조사를 실시하였고, 이후 국정감사 시 홈쇼핑의 불공정행위 제재 근거를 강화하는 방안을 마련하도록 하였습니다.조사 결과 홈쇼핑 업계 전반에 걸쳐 구두발주ㆍ비용전가ㆍ서면미발급 등 다수의 불공정행위 이슈가 대두되었습니다. 공정거래위원회는 2015년 3월 25일 6개 TV홈쇼핑 사업자의 서면 미교부, 구두발주, 부당한 경영정보 요구, 판촉비 부당전가, 부당한 정액제 강요 등의 불공정 행위에 최초로 대규모 유통업법을 적용하여 시정명령과 함께 과징금 143억 6,800만 원을 부과하기로 결정하였습니다.이 제재는 지난 2012년 대규모 유통업법 제정 이후 해당 규정을 적용하는 첫 사례로서, 홈쇼핑업계에 대한 높은 수준의 제재가 이루어졌습니다. 공정거래법상 불공정 거래행위는 최대 과징금 부과율이 관련 매출액 대비 2%에 불과하나, 대규모 유통업법이 적용되면서 과징금 상한 범위가 납품대금 등으로 넓어져 과징금 액수가 크게 증가합니다. 최근의 제재 현황으로 2022년 2월 7일 공정거래위원회는 ㈜우리홈쇼핑에 대하여 상품대금 지연지급 등의 이유로 대규모 유통업법을 적용하여 과징금 6.45억원을 부과하였습니다. 이에 2022년 3월 4일 ㈜우리홈쇼핑은 과징금, 시정 및 통지명령에 대한 행정소송을 제기하였고, 2022년 4월 6일 시정 및 통지명령에 대한 집행정지 신청 인용 결정을 받고, 2022년 4월 15일 과징금은 납부 완료하였습니다.한편, ㈜우리홈쇼핑은 방송법 제18조 제1항 제1호에 의하여 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 이에 대한 취소소송 제기를 신청하였습니다. 업무정지 처분에 대한 취소소송은 2022년 1월 19일자로 2심에서 패소하였으며, 2022년 11월 30일자 대법원 선고로 본건이 확정됨에 따라 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행한 바 있습니다.

[TV홈쇼핑사의 납품업자에 관한 '불공정 행위’엄중 제재사항]

회사명
법 위반 행위 내용
조치 결과

씨제이오쇼핑
① 351개 납품업자에게 방송 계약서 미교부

·시정명령, 통지명령

·과징금 (46억 2,600만 원)

② 146개 납품업자에게 판촉 비용 56억 5,800만 원을 부당 전가

③ 방송 중 소비자들을 판매 수수료율이 높은 모바일 주문으로 유도(이하 ‘모바일 주문 유도를 통한 불이익 제공 행위)하여 112개 납품업자에게 불이익 제공

엔에스홈쇼핑
① 152개 납품업자에게 방송 계약서 지연교부

·시정명령, 통지명령

·과징금 (3억 9,000만 원)

② 1,286개 납품업자에게 상품 대금 지연이자 2,800만 원 미지급

③ 5개 납품업자에게 경영 정보 요구

롯데

홈쇼핑

*법인명:㈜우리홈쇼핑

① 232개 납품업자에게 방송 계약서 미교부 및 18개 납품업자에게 계약 서면을 교부하지 않은 상태에서 상품을 미리 제조 주문 요구(구두 발주)

·시정명령, 통지명령

·과징금 (37억 4,200만 원)

② 10개 납품업자에게 상품 판매 대금 1억 7,700만 원 지연지급

③ 2개 납품업자에게 사전 약정없이 상품권 추첨 행사 비용 1,900만 원을 부담시킴

④ 255개 납품업자에게 타 홈쇼핑사에 수수료율 등 경영정보를 요구(이하 경영 정보 요구)

⑤ 28개 납품업자에 정률 방송을 정액 방송으로 전환하여

판매 수수료 24억 7,300만 원을 추가 수취

⑥ 모바일 주문 유도를 통한 불이익 제공 행위: 96개 납품업자

지에스(GS)

홈쇼핑

① 327개 납품업자에게 방송 계약서 미교부

·시정명령, 통지명령

·과징금 (29억 9,000만 원)

② 353개 납품업자에게 경영 정보 요구

③ 매출 실적 부족분을 보전하기 위한 목적으로 1개 납품업자에게 7,200만 원을 부당 수취

④ 39개 납품업자와 상품 판매 대금을 정산하면서 당초 약정 수수료보다 높게 적용하여 15억 8,000만 원 추가 수취

⑤ 모바일 주문 유도를 통한 불이익 제공 행위: 108개 납품업자

현대

홈쇼핑

① 197개 납품업자에게 방송 계약서 지연교부

·시정명령, 통지명령, 지급명령

·과징금 (16억 8,400만 원)

② 32개 납품업자에게 상품 판매 대금 5,400만 원 미지급

③ 70개 납품업자에게 판촉 비용 1억 200만 원을 부당 전가

④ 3개 납품업자에게 경영 정보 요구

⑤ 모바일 주문 유도를 통한 불이익 제공 행위: 111개 납품업자

홈앤

쇼핑

① 132개 납품업자에게 방송 계약서를 지연교부 또는 미교부

·시정명령, 통지명령, 지급명령

·과징금 (9억 3,600만 원)

② 6개 납품업자에 대해 상품대금 지연이자 10백만 원 미지급

③ 8개 납품업자에 대해 판촉행사를 실시하면서 약정서

미교부 및 5:5 비율을 초과하여 3,200만 원 부당 전가

④ 4개 납품업자에게 경영 정보 요구

⑤ 모바일 주문 유도를 통한 불이익 제공행위: 153개 납품업자

자료 : 공정거래위원회 (2015.03.27)

한편, 공정거래위원회는 대규모유통업법 과징금 고시를 개정하여 2017년 11월 1일부터 유통분야 불공정거래에 대한 과징금의 부과기준율이 높아졌습니다. 대형마트, 백화점, TV홈쇼핑 등이 납품업체에 대한 반품을 부당하게 하거나 납품업체 종업원을 부당 사용하는 등 대규모유통업법을 위반할 경우, 위반 금액의 최대 140%를 기준으로 과징금이 부과됩니다. 또한, 공정거래위원회는 대규모유통업법 과징금 고시를 개정하여 2022년 1월 1일부터 정액 과징금 부과 기준이 최대 1억원 상향 되었습니다. 또한, 2025년 12월 30일 정부는 '경제 형벌 합리화 2차 방안'을 통해, '대규모유통업법'에 대한 개정안을 발표하였으며, 2026년 상반기 내 입법을 추진할 예정입니다. 대규모유통업법에 대한 개정 내용은 납품업자의 타사 거래를 부당하게 방해했을 때 부과되던 '징역 2년' 조항을 폐지하는 대신 기존 최대 5억원이었던 과징금 상한을 50억으로 10배 상향하며, 시정명령 미이행 시 형사처벌을 진행하는 방안입니다. 이와 같이 공정거래위원회는 유통분야 불공정거래 근절을 위하여 과징금 부과기준율을 높이는 등 대형유통업체에 대한 규제를 강화하는 바, 투자자 여러분께서는 이점 유의하여 주시기 바랍니다.

[대규모유통업법 과징금 고시 주요 개정내용]

① 과징금 부과기준율 인상 : (종전) 30 ~ 70% → (개정) 60 ~ 140%

법위반행위의 중대성
종전
개정

중대성 약함
위반금액의 30%
위반금액의 60%

중대
위반금액의 50%
위반금액의 100%

매우 중대
위반금액의 70%
위반금액의 140%

② 자진시정ㆍ조사협조 감경율 인하▶ (자진시정) 최대 50% → 30%, (조사협조) 최대 30% → 20% 등③ 현실적 부담능력 부족 등 과징금 감경기준 구체화▶ 자본잠식율, 부채비율, 당기순이익 적자여부 등에 따라 감경율 결정④ 과징금 가중에 필요한 법위반횟수 산정기준 개선▶ 법원에서 무효ㆍ취소판결이 확정된 경우 등은 법위반횟수에서 제외

자료 : 공정거래위원회 (2017.06.22)

[대규모유통업법 과징금 고시 주요 개정내용]

① 정액과징금의 부과기준금액 구간 조정

법위반행위의 중대성
기준표에 따른 산정점수
종전
개정

매우 중대한위반행위
2.2이상
3억원 이상5억원 이하
4억원 이상5억원 이하

중대한 위반행위
1.4이상2.2미만
1억원 이상3억원 미만
2억원 이상4억원 미만

중대성이 약한위반행위
1.4미만
1천만원 이상1억원 미만
5백만원 이상2억원 미만

② 현실적 부담능력에 따른 50% 감액 사유 합리화▶ 자본잠식율이 50% 이상인 경우에도 과징금액 50%를 초과감액하지 않을 경우 사업을 지속하기 어려운지를 함께 고려하도록 기준을 보완③ 직매입 대금 지연지급행위 등에 광한 '위반금액' 정의 정비▶ 대규모유통업법 제8조 위반행위에 대한 과징금 부과시 고려되는 '위반금액'의 정의에 직매입의 상품대금도 포함하도록 내용을 추가

자료 : 공정거래위원회(2021.10.14)

2020년 2월 공정거래위원회는 우리홈쇼핑과 신세계에 소비자가 제품 포장을 개봉하면 반품이 불가하다고 고지하는 등 소비자의 청약 철회를 방해한 행위에 대해 '전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률'을 근거로 각각 시정명령 및 250만 원의 과태료 부과를 결정했습니다.공정거래위원회 보도자료에 따르면 ㈜신세계는 2017년 4월 20일부터 2017년 6월 30일까지 11번가를 통해 상품을 판매하면서 '상품 구매 후 개봉(BOX/포장)을 하시면 교환 및 환불이 불가합니다'라는 내용의 스티커를 부착하고, 소비자의 청약철회 요청을 방해했으며 ㈜우리홈쇼핑은 2018년 2월 13일부터 2019년 4월 17일까지 지마켓, 롯데홈쇼핑 쇼핑몰을 통해 상품을 판매하면서 제품 상세 페이지에 '제품의 포장(박스) 개봉 또는 제거 시 반품이 불가능합니다'라는 내용을 고지하고, 소비자의 청약 철회를 방해했다고 밝혔습니다.공정거래위원회는 ㈜신세계와 ㈜우리홈쇼핑이 소비자에게 제품 포장 개봉 시 청약 철회가 불가능하다고 고지한 것은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률(이하 법)에 의한 소비자의 정당한 청약 철회권을 제한하는 것이라 판단하였습니다.법 제17조 제2항 제1호에서는 재화 등의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우에는 청약 철회 예외 사유에서 제외됨을 규정하고 있습니다. 이에 따라 법 제21조 제1항 제1호에 따라 청약 철회 제한 사유에 해당하지 않음에도 청약 철회가 불가능하다고 고지한 행위는 거짓된 사실을 알려 소비자들의 청약 철회 등을 방해하는 행위에 해당합니다.

[전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률]

제17조(청약철회등)

① 통신판매업자와 재화등의 구매에 관한 계약을 체결한 소비자는 다음 각 호의 기간(거래당사자가 다음 각 호의 기간보다 긴 기간으로 약정한 경우에는 그 기간을 말한다) 이내에 해당 계약에 관한 청약철회등을 할 수 있다.

1. 제13조제2항에 따른 계약내용에 관한 서면을 받은 날부터 7일. 다만, 그 서면을 받은 때보다 재화등의 공급이 늦게 이루어진 경우에는 재화등을 공급받거나 재화등의 공급이 시작된 날부터 7일

② 소비자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 통신판매업자의 의사에 반하여 제1항에 따른 청약철회 등을 할 수 없다. 다만, 통신판매업자가 제6항에 따른 조치를 하지 아니하는 경우에는 제2호부터 제5호까지의 규정에 해당하는 경우에도 청약철회등을 할 수 있다.

1. 소비자에게 책임있는 사유로 재화등이 멸실되거나 훼손된 경우. 다만, 재화 등의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우는 제외한다.

제21조(금지행위)

① 전자상거래를 하는 사업자 또는 통신판매업자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 된다.

1. 거짓 또는 과장된 사실을 알리거나 기만적 방법을 사용하여 소비자를 유인 또는 소비자와 거래하거나 청약철회 등 또는 계약의 해지를 방해하는 행위

자료 : 법제처

이러한 제재조치가 발생할 경우 ㈜우리홈쇼핑의 영업활동 제한, 고객 신뢰도 저하 및 브랜드 이미지 하락 등 경영활동 전반에 부정적인 요인으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

거. 홈쇼핑사업의 사업자 재승인요건 미충족 위험㈜우리홈쇼핑을 비롯한 홈쇼핑사업자는 홈쇼핑사업을 지속적으로 영위하기 위해서
일정 기간마다 과학기술정보통신부로부터 홈쇼핑 사업자 재승인을 받아야 하며, 조건부 승인을 득하게 되어 추가적인 의무사항이 요구될 가능성도 상존
합니다.
㈜우리홈쇼핑은 2021년 5월 TV홈쇼핑 재승인을 득하였으며 승인 유효기간은 2026년 5월 27일까지로 5년
입니다.
향후 재승인 심사 결과 요구조건에 미충족하여 재승인을 받지 못할 경우 홈쇼핑 사업 영위가 불가능할 가능성도 존재
하므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다. 한편, 방송미디어통신위원회는 홈쇼핑 시장 활성화를 위해
홈쇼핑 재승인 조건 완화, T커머스 규제 개선, 중소기업 전용 T커머스 신설 등의 내용이 담긴 '산업 경쟁력 강화 방안'을 발표할 예정
이었으나,
정책 이관 및 방송미디어통신위원회 정상 가동 지연 등의 이슈로 무기한 보류 중
에 있습니다. 홈쇼핑 재승인 조건 완화 등과 같은 방안은 ㈜우리홈쇼핑의 홈쇼핑사업의 안정성을 더할 수 있으며, 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단됩니다. 다만, 해당 방안 발표는 지연되고 있으며,
실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재
합니다.

㈜우리홈쇼핑을 비롯한 홈쇼핑사업자는 홈쇼핑사업을 지속적으로 영위하기 위해서 일정 기간마다 과학기술정보통신부로부터 홈쇼핑 사업자 재승인을 받아야 하며, 과학기술정보통신부는 매 7년(2022년 8월 시행령 개정 전 5년)마다 ㈜우리홈쇼핑을포함한 홈쇼핑사에 대해 사업 승인을 갱신하고 있습니다. 심사관련 법률은 아래와 같으며, 국내 TV홈쇼핑 산업은 과학기술정보통신부장관의 승인을 득한 회사에 대해서만 시장 참여를 허용하고 있기 때문에 재승인 통과 여부는 개별 회사의 사업을 위한 절대적인 조건입니다.

[재허가 및 재허가 심사관련 법률]

방송법 제17조(재허가 등)①방송사업자(放送채널使用事業者는 제외한다) 및 중계유선방송사업자가 허가유효기간의 만료 후 계속 방송을 행하고자 하는 때에는 과학기술정보통신부장관 또는 방송통신위원회의 재허가를 받아야 한다. 이 경우 제9조제1항, 제2항 및 제11항을 준용한다. <개정 2008. 2. 29., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26.>

②제9조제5항 단서에 따라 승인을 얻은 방송채널사용사업자가 승인유효기간 만료 후 계속 방송을 행하고자 하는 때에는 과학기술정보통신부장관 또는 방송통신위원회의 재승인을 얻어야 한다. <개정 2008. 2. 29., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26., 2020. 6. 9.>

③과학기술정보통신부장관 또는 방송통신위원회가 제1항 및 제2항에 따라 재허가 또는 재승인을 할 때에는 제10조제1항 각호 및 다음 각호의 사항을 심사하고 그 결과를 공표하여야 한다. <개정 2008. 2. 29., 2012. 2. 22., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26., 2018. 12. 24., 2020. 6. 9.>

1. 제31조제1항에 따른 방송평가

2. 이 법에 따른 시정명령의 횟수와 시정명령에 대한 불이행 사례

2의2. 방송의 공적 책임을 고려하여 대통령령으로 정하는 법령의 위반 여부

3. 시청자위원회의 방송프로그램 평가

4. 지역사회발전에 이바지한 정도

5. 방송발전을 위한 지원계획의 이행 여부

5의2. 「방송광고판매대행 등에 관한 법률」 제20조제2항에 따른 네트워크 지역지상파방송사업자와 중소지상파방송사업자에 대한 방송광고 판매 지원 이행 정도

6. 그 밖에 허가 또는 승인 당시의 방송사업자 준수사항 이행 여부

④제10조제2항 및 제3항의 규정은 제1항의 재허가 또는 제2항에 따른 재승인의 경우에 이를 준용한다. <개정 2008. 2. 29., 2020. 6. 9.>

방송법 제10조(심사기준ㆍ절차)①과학기술정보통신부장관 또는 방송통신위원회는 제9조제1항, 제2항 및 제11항에 따른 허가, 같은 조 제3항, 제5항, 제6항 및 제8항에 따른 승인을 할 때에는 다음 각호의 사항을 심사하여 그 결과를 공표하여야 한다. <개정 2008. 2. 29., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26., 2020. 6. 9.>

1. 방송의 공적 책임ㆍ공정성ㆍ공익성의 실현 가능성

2. 방송프로그램의 기획ㆍ편성 및 제작계획의 적절성

3. 지역적ㆍ사회적ㆍ문화적 필요성과 타당성

4. 조직 및 인력운영등 경영계획의 적정성

5. 재정 및 기술적 능력

6. 방송발전을 위한 지원계획

7. 그 밖에 사업수행에 필요한 사항

②과학기술정보통신부장관 또는 방송통신위원회는 제1항에 따른 심사를 할 때에는 시청자의 의견을 공개적으로 청취하고, 그 의견의 반영 여부를 공표하여야 한다. <개정 2008. 2. 29., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26., 2020. 6. 9.>

③과학기술정보통신부장관은 종합유선방송사업을 하고자 하는 자를 허가할 때에는 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사(이하 “市ㆍ道知事”라 한다)의 의견을 들어야 한다. <개정 2008. 2. 29., 2013. 3. 23., 2017. 7. 26.>방송법 시행령 제16조(허가 및 승인의 유효기간 등)① 법 제16조에 따른 허가 또는 승인의 유효기간은 7년으로 한다. 다만, 종합편성이나 보도에 관한 전문편성을 하는 방송채널사용사업 승인의 유효기간은 5년으로 한다. <개정 2022. 8. 16.><후략>

자료 : 법제처

㈜우리홈쇼핑은 2021년 5월 진행된 비공개 심사에서 1,000점 만점 중 724.42점을 획득(재승인 기준 : 총 1,000점 만점 중 650점 이상 획득)하였고, 과락적용 항목인 「공정거래 관행 정착·중소기업 활성화 기여 실적 및 계획의 우수성」에서 기준 점수 이상을 획득(배점 260점 중 50%이상인 197.43점)하여 재승인 기준을 충족하였습니다. 재승인의 유효기간은 2021년 5월 28일부터 2026년 5월 27일까지로 5년입니다.(2022년 8월 방송법 시행령 개정 이전 승인된 건으로 유효기간 5년을 적용 받았습니다)

[최근 5년간 TV홈쇼핑 재승인 심사 점수]

연도
TV홈쇼핑 재승인 심사 점수

2018년
공영홈쇼핑(722.78점), 우리홈쇼핑(668.73점)

2019년
-

2020년
현대홈쇼핑(734.17점), NS홈쇼핑(716.71점)

2021년
우리홈쇼핑(724.42점), 홈앤쇼핑(725.77점)

2022년
GS홈쇼핑(783.23점), CJ오쇼핑(760.97점)

2023년
공영홈쇼핑(746.46점)

2024년
-

자료: 과학기술정보통신부

또한, 정부는 TV홈쇼핑 채널승인제도 이외에 2015년 4월 TV방송 프로그램을 시청하며 리모컨을 이용해 바로 쇼핑하는 '데이터 홈쇼핑(T-커머스)'을 활성화는 방안을 추진하였습니다. 2005년 처음 시작된 데이터 홈쇼핑은 비즈니스 모델 부족, 불편한 이용방식 등으로 시장 형성이 미진했지만 2012년부터 스마트 셋톱박스 확산과 디지털방송 확대 등에 힘입어 사업자들이 투자에 적극 나서면서 시장이 확대되는 추세로 TV홈쇼핑과 마찬가지로 과학기술정보통신부의 채널사용 승인을 득해야 시장에 진입이 가능한 사업 형태입니다.과학기술정보통신부는 심사의 전문성과 공정성 확보를 위해 방송, 법률, 경영, 경제, 기술, 회계, 시청자 및 소비자 6개 분야 외부 전문가로 "데이터홈쇼핑 재승인 심사위원회"를 구성하여, 2021년 3월 29일부터 4월 2일까지 비공개로 데이터홈쇼핑 10개사에 대하여 심사를 진행하였고 2021년 4월 2일 결과를 발표하였습니다. 심사결과, 데이터홈쇼핑 10개사 모두 650점 이상을 획득하였고, 과락적용 항목인「공정거래 관행정착·중소기업 활성화 기여 실적 및 계획의 우수성」에서도 기준 점수 이상을 획득하여 재승인 기준을 충족하였습니다. 심사대상은 ㈜우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)을 포함한 10개 사업자이며 ㈜우리홈쇼핑은 재승인 기준(총 1,000점 만점 중 650점 이상,과락적용 항목 배점의 50% 이상)이상인 759.96점을 획득하며 재승인을 받았으며, 10개 사업자 모두 재승인 기준점수를 충족하였습니다. 아울러 심사위원회는 중소기업 제품 방송편성 확대 등 중소기업 지원 활성화 기여, 지역 상품 판로지원, 장애인 접근성 강화 등 데이터홈쇼핑의 공적기능 확보를 위한 재승인 조건을 제시하였습니다. 데이터홈쇼핑 10개사에 대한 승인 유효기간은 2021년 4월 29일부터 2026년 4월 18일까지 5년 입니다.

[데이터홈쇼핑 10개사 재승인 심사 결과]

구분
총점
구분
총점

케이티하이텔㈜
720.77
㈜지에스홈쇼핑
840.23

㈜티알엔
715.60
㈜씨제이이엔엠
772.32

㈜신세계티비쇼핑
747.21
㈜현대홈쇼핑
820.71

에스케이스토아㈜
738.20
㈜우리홈쇼핑
759.96

㈜더블유쇼핑
705.00
㈜엔에스쇼핑
799.71

자료: 과학기술정보통신부

향후 과학기술정보통신부의 홈쇼핑사업자 재승인 심사 시, 조건부 승인을 득하게 되어 추가적인 의무사항이 요구될 경우 ㈜우리홈쇼핑의 영업활동 및 성장성ㆍ수익성에 부정적인 영향이 있을 수 있습니다. 그리고 향후 재승인 심사 결과 요구조건에 미충족하여 재승인을 받지 못할 경우 홈쇼핑 사업 영위가 불가능할 가능성도 존재하므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.한편, 방송미디어통신위원회는 홈쇼핑 시장 활성화를 위해 홈쇼핑 재승인 조건 완화, T커머스 규제 개선, 중소기업 전용 T커머스 신설 등의 내용이 담긴 '산업 경쟁력 강화 방안'을 발표할 예정이었으나, 정책 이관 및 방송미디어통신위원회 정상 가동 지연 등의 이슈로 무기한 보류 중에 있습니다. 홈쇼핑 재승인 조건 완화 등과 같은 방안은 ㈜우리홈쇼핑의 사업의 안정성을 더할 수 있으며, 수익성에 긍정적으로 작용할 것으로 판단됩니다. 다만, 해당 방안 발표는 지연되고 있으며, 실제 도입까지는 시간이 소요되거나 정책 방향에 따라 변경될 수 있어 그 효과와 시점에 대한 불확실성이 존재합니다.

너. 온라인쇼핑 시장의 경쟁심화 관련 위험

온라인쇼핑 시장은 산업 특성상 낮은 진입장벽
으로 가격경쟁력을 내세우는 유통 대기업, 오픈마켓, 모바일커머스 업체들의 수가 점차 늘어나면서 온라인쇼핑 시장은 경쟁이 심화되는 모습입니다. 특히 스마트폰의 보급과 모바일 쇼핑의 활성화에 힘입어
모바일 결제 시장이 빠르게 성장하고 있으며, 국내 간편결제 및 간편송금 서비스 이용규모는 가파르게 증가
하고 있습니다. 세부적으로
2025년 상반기 일평균 간편지급 이용건수 및 이용금액은 3,378만건 및 1조 464억원으로 전년동기 대비 각각 13.7%, 11.4% 증가하였으며, 2025년 상반기 일평균 간편송금 이용건수 및 이용금액은 761만건, 9,807억원으로 전년동기 대비 7.4%, 9.1% 성장
하였습니다. 이러한 모바일 결제 규모의 상승세는 당분간 계속 이어질 것으로 보이며, 그에 따라
시장 선점을 위한 경쟁 또한 더욱 치열해질 것으로 전망
됩니다. 이와 같이 시장의 지배적인 지위를 유지하기 위한 경쟁은 계속될 것으로 전망되며,
향후 업체 간 경쟁 심화로 인한 마케팅 비용 등 추가 비용의 지출은 당사 수익성에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

온라인쇼핑 시장은 산업 특성상 낮은 진입장벽으로 쇼핑몰 형태별로 많은 쇼핑몰이 있습니다. 온라인상에서 가격경쟁력을 내세우는 유통 대기업, 오픈마켓, 모바일커머스 업체들의 수가 점차 늘어나면서 온라인쇼핑 시장은 경쟁이 심화되는 모습입니다.

한편 당사는 2018년에 ㈜롯데닷컴을 흡수합병하였으며, 이커머스 사업본부를 신설하여 온라인 쇼핑몰 사업을 영위하고 있습니다. 해당 사업본부는 전자상거래 기반으로 온라인 종합쇼핑몰 사업, 기업 및 이의 임직원을 대상으로 하는 B2B/B2E사업, 브랜드 및 유통사의 온라인 스토어를 구축하고 운영하는 LECS(LOTTE.COM E-commerce Customizing Service)사업을 영위하고 있습니다.

한편, 2010년 스마트폰이 시장을 점유하기 시작한 이후, 정보기기의 대중화에 따른 다양한 전자적 장치가 활용됨에 따라 전자지급결제, 소위 간편결제 시장의 규모도 빠르게 성장하고 있습니다. 기존에는 은행에 가거나 전화를 통해서만 가능했던 업무들을 집안에서, 혹은 이동 중에 스마트폰을 이용하여 처리할 수 있게 되었으며, 소비자들의 모바일 기기를 통한 금융 및 소비 활동이 보편화 되는 모습을 보이고 있습니다. 스마트폰의 대중화와 함께 모바일 간편결제서비스가 확산됨에 따라, 전통적인 결제영역에서 세워졌던 온ㆍ오프라인 결제간 경계가 없어지고 기존 결제서비스 사업자인 카드사 뿐만 아니라 모바일 생태계를 구성하는 주요 이해관계자인 통신사 및 전기ㆍ전자업체까지 전자지급결제 시장에 참여하여 경쟁하는 현상이 전세계적으로 발생되고 있습니다.스마트폰의 보급과 모바일 쇼핑의 활성화에 힘입어 국내에서도 모바일 결제 시장이 빠르게 성장하고 있으며, 국내 간편결제 및 간편송금 서비스 이용규모는 가파르게 증가하고 있습니다. 세부적으로 2025년 상반기 일평균 간편지급 이용건수 및 이용금액은 3,378만건 및 1조 464억원으로 전년동기 대비 각각 13.7%, 11.4% 증가하였으며, 2025년 상반기 일평균 간편송금 이용건수 및 이용금액은 761만건, 9,807억원으로 전년동기 대비 7.4%, 9.1% 성장하였습니다. 이러한 모바일 결제 규모의 상승세는 당분간 계속 이어질 것으로 보이며, 그에 따라 시장 선점을 위한 경쟁 또한 더욱 치열해질 것으로 전망됩니다.

[국내 간편결제 및 간편송금 서비스 이용현황(일평균)]

(단위: 만건, 억원)

모바일 결제구분
2022년
2023년
2024년
2025년 상반기

간편지급
이용건수
2,412.5
2,735.1
3,071.6
3,378.0

이용금액
7,614.4
8,754.6
9,594.3
10,463.8

간편송금
이용건수
519.6
635.8
720.9
760.8

이용금액
6,259.4
7,767.5
9,119.9
9,807.2

자료 : 한국은행

한편, 2023년 3월 21일 애플사의 근거리무선통신(NFC) 결제 서비스 '애플페이(Apple Pay)'가 국내 출시되며 사용자가 계속해서 증가하며 간편결제 시장의 경쟁 강도는 심화되고 있습니다. 이후에도 간편결제 시스템을 활용한 온라인 쇼핑업체 내 신규 참여자가 등장할 가능성이 존재하며, 시장 선점을 위한 경쟁은 가속화 될 수 있습니다.

이와 같이 시장 내 지배적 지위에 오르기 위한 온라인쇼핑 시장의 경쟁은 앞으로도 치열할 것으로 전망되며, 향후 업체 간 경쟁 심화로 인한 마케팅 비용 등 추가 비용의 지출은 업체에게 큰 부담으로 작용 될 수 있습니다. 이는 당사 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

더. 정보 보안과 개인정보 유출 관련 위험

당사는 인터넷과 밀접한 관련이 있는 사업을 영위하는 특성상

해킹, 바이러스 등 보안과 관련한 문제에 노출될 가능성이 타 산업에 비해 상대적으로 높습니다. 보안 장치가 해킹될 경우 고객의 개인정보가 손실될 수 있으며 유출되어 부당하게 사용될 가능성이 존재
하며, 이에 따라
고객의 개인정보 활용에 따른 피해
가 발생할 수 있습니다. 이 경우
소송, 규제 당국의 조사, 과징금 부과와 더불어 당사 브랜드 가치 및 고객 신뢰도 하락에 따른 영업활동의 부정적 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

당사는 인터넷과 밀접한 관련이 있는 사업을 영위하는 특성상 해킹, 바이러스 등 보안과 관련한 문제에 노출될 가능성이 타 산업에 비해 상대적으로 높습니다. 소비자들이 온라인쇼핑 상에서 결제할 때, 주로 신용카드, 간편 결제, 휴대폰 소액결제를 사용하고 있다는 점에서 인터넷과 모바일 환경에서 철저한 보안 시스템에 대한 중요성이 높아지고 있습니다.당사가 제공하는 서비스의 경우 신용카드, 기타 개인정보 등 고객의 정보가 사용되기때문에 보안 장치가 해킹되면 위 정보가 손실 될 수 있고 해당 정보가 부당하게 사용혹은 공개될 수 있습니다.이 경우 소송, 규제 당국의 조사, 과징금 부과와 더불어 당사의 브랜드 가치 및 고객 신뢰도 하락에 따른 영업활동의 부정적 요인으로 작용할 수 있습니다.

최근 인터넷 업체 및 금융회사 등에서 보관중인 개인정보에 대한 유출 사고가 끊이지않고 있습니다. 이는 중국 등에서 개인정보 암거래 시장이 활성화되고 있기 때문이며, 국내에도 빠르게 유입되어 개인정보를 구입하여 재판매하는 불법 유통이 성행하고 있습니다. 이 같은 정보 암거래 시장은 유출된 개인정보의 규모만큼이나 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다.

2010년 후반대 들어 큰 규모의 개인정보유출 사고가 빈번히 발생하고 있습니다. 당사와 마찬가지로 온라인쇼핑 사업을 영위하고 있는 인터파크의 경우, 2016년 대규모 해킹이 발생하여 약 1,030만명의 회원 개인정보가 외부로 유출된 사례가 있습니다. 인터파크는 당시 미래창조과학부로부터 개인정보 침해사고 지연 신고에 따른 행정처분으로 과태료 300만원을 부과 받았으며, 방송통신위원회로부터 개인정보 기술적보호조치 위반 및 유출통지 신고지연 등으로 과태료 2,500만원과 과징금 44억 8,000만원을 부과 받았습니다. 인터파크는 방송통신위원회로부터 받은 과징금에 대해서는불복하여 방송통신위원회를 상대로 과징금 부과 취소소송을 제기하여 행정소송을 냈지만 1심, 2심에서 모두 패소하였고 대법원은 원심 판결을 확정했습니다. 뿐만 아니라, 개인정보 유출 피해자들도 인터파크를 상대로 계속하여 소송을 제기하고 있으며, 2021년 3월 법원에서 피해자들에게 각 10만원씩 배상하라는 판결을 내렸습니다.홈플러스의 경우 지난 2017년 10월 17일부터 2018년 10월 1일까지 1년여에 걸쳐 홈플러스 온라인몰에 포인트 탈취를 목적으로 타인의 계정을 이용해 접속한 사례(4만9천여건)가 적발되었습니다. 방통위는 해커가 홈플러스 가입자 아이디와 패스워드를 취득해 부정 로그인을 시도한 것으로 보고 한국인터넷진흥원(KISA)과 함께 2019년 9월 25일 현장조사에 착수했습니다.또한, 소셜커머스 위메프의 경우 2018년 11월 1일부터 2일까지 '블랙프라이스데이' 이벤트를 진행하던 중 로그인 과정에서 데이터베이스 매칭 오류로 20명의 고객 개인정보가 다른 가입자에게 노출되는 사고가 발생했습니다. 이에 방송통신위원회는 2019년 11월 제57차 위원회를 열어 개인정보를 유출해 정보통신망법을 위반한 위메프에시정명령과 함께 18억 5,200만원의 과징금과 1,000만원의 과태료를 부과하는 징계안을 의결했습니다.쇼핑몰 브랜디는 2021년 10월 해킹으로 고객 660만여명의 개인정보를 유출되는 사태가 있었습니다. 이에 개인정보보호위원회는 2022년 7월 13일 제12회 전체회의를 열어, 개인정보 보호법규를 위반한 의류 및 육아쇼핑몰 운영사 브랜디에 과징금 3억8천900만 원과 과태료 780만 원을 부과하기로 결정했습니다. 또한 온라인 명품 플랫폼 발란은 해커의 공격으로 지난 3월과 4월 두 차례에 걸쳐 약 162만 건의 고객 이름, 주소, 휴대전화번호 등 개인정보가 유출됐습니다. 또 소셜로그인 기능 오류로 이용자 식별정보가 중복됨에 따라 다른 이용자에게 개인정보가 노출되는 사고도 발생함에 따라 개인정보보호위원회는 2022년 8월 10일 제13회 전체회의를 열고, 개인정보 보호법을 위반한 발란에 과징금 총 5억 1259만원과 과태료 1440만 원을 부과하기로 결정하였습니다.2022년 12월 개인정보보호위원회는 2022년 9월 이용자의 타 웹사이트 방문정보(행태정보)를 불법으로 수집해 맞춤형 광고에 이용한 구글과 메타에 각각 692억, 308억원에 달하는 역대 최대 과징금을 부과했습니다. 이 조치는 온라인 맞춤형 광고 플랫폼의 행태정보 수집 및 이용에 관한 첫번째 제재이자, 개인정보보호법 위반 사항으로는 가장 큰 규모의 과징금 부과 사례입니다.또한 2023년 3월 개인정보보호위원회는 약 6만 5천건의 개인정보를 유출한 카카오에 과징금 151억 4,196만원을, 안전조치의무와 유출 신고, 통지의무 위반으로 과태료 780만원을 부과했습니다. 이는 국내업체 중 역대 최대 과징금 부과 사례입니다.당사와 같은 유통사업을 영위하고 있는 GS리테일에서는 2025년 1월 편의점 웹사이트(GS25)에서 해킹 시도가 발생해 약 7만여 명의 고객 개인정보(이름, 성별, 생년월일, 연락처, 주소, 아이디, 이메일 등)가 유출되는 사고가 발생하였습니다. 해당 공격은 사이버 범죄자가 다른 곳에서 유출된 계정 정보를 이용해 타인의 계정에 로그인하는 크리덴셜 스터핑(Credential Stuffing) 수법에 기인한 것이었습니다. 이어서 2025년 2월에는 GS리테일의 홈쇼핑 웹사이트(GS SHOP)에서도 약 158만 명의 고객 개인정보 유출 정황이 추가로 확인되었으며, 유출된 정보에는 이름, 성별, 생년월일, 연락처, 주소, 이메일, 아이디, 기혼 여부, 결혼기념일, 개인통관고유부호 등 최대 10개 항목이 포함되었습니다.한편, 2025년 4월 SK텔레콤이 제공하는 이동통신 서비스의 핵심 역할을 하는 다수 시스템에 대한 해킹으로 서비스 이용자 약 2,324만명의 휴대전화번호, 가입자식별번호(IMSI), 유심 인증키 등 25종의 정보가 유출되었습니다. 이에 개인정보보호위원회는 2025년 8월 27일 제18회 전체 회의를 통해 SK텔레콤에 대해 1) 안전조치 의무 위반, 2) 개인정보 보호책임자 지정 및 업무 수행 소홀, 3) 개인정보 유출통지 지연의 위반 사항을 근거로 과징금 약 1,348억원 및 과태료 960만원을 부과하기로 결정하였습니다.또한, 2025년 8월 KT에서 불법 초소형 기지국(펨토셀)을 이용한 개인정보(IMSI, IMEI, 휴대전화 번호) 유출 정황이 확인되어, 총 22,227명 개인정보 유출 및 368명의 약 2억 4,300만원의 무단 소액결제 피해가 발생하였으며, LG유플러스에서도 2025년 10월 부로 서버 해킹과 관련된 민관합동조사단의 조사가 이루어지고 있습니다.한편, 2025년 11월 넷마블에서 바둑 및 장기 등 PC 게임을 제공하는 포털사이트에서 해킹으로 인해 611만명의 개인정보가 유출 된 것으로 알려졌으며, 유출된 정보에는 고객센터 문의 고객, 온라인 입사 지원자 정보, 잡페어 부스 방문자 정보 등이 포함되었습니다.2025년 11월 쿠팡에서
2025년 6월부터 약 3,370만명에 달하는 대규모 개인정보 유출 사태가 발생한 것으로 파악되었으며, 이와 관련하여 공정거래위원회, 과학기술정보통신부 민관합동조사단 및 경찰 등 관계기관의 수사가 진행 중입니다.

개인정보보호위원회는 프라이버시권 침해에 대한 법적 구속력을 높이기 위해 과징금을 현행 '위법행위 관련' 매출액이 아닌 '전체' 매출액의 3%로 상향하는 등의 내용을 담은 개인정보보호법 개정안을 마련했습니다. 또한, 2025년 연이어 발생한 대규모 개인정보 유출 사고 이후 2025년 12월 12일 정부 및 개인정보보호위원회는 침해사고에 대한 징벌적 제재 강화를 위해 반복·중대 위반에 전체 매출액의 최대 10%까지 부과하는 '징벌적 과징금' 특례 및 단체소송 요건에 '손해배상'을 추가하는 제도 개편을 검토중이라고 밝혔으며, 2025년 12월 22일에는 동일한 개인정보 유출 등 위법행위가 반복될 경우, 과징금 감경을 제한하는 내용의 개인정보 보호법 일부개정법률안이 발의되는 등 과징금 강화 및 징벌적 손해배상제도 실효화가 추진되고 있습니다.

한편, 2025년 8월 롯데카드가 운영하는 서버에 악성코드 감염으로 인해 약 297만명의 고객정보가 유출되었습니다. 이 중 카드 부정사용 발생 가능성이 있는 고객은 총 28만명으로 확인되었습니다. 나머지 269만명의 경우 일부 항목들만 제한적으로 유출되어 해당 정보만으로는 카드 부정사용이 발생할 가능성이 없음을 확인하였으며, 상기 28만명 고객의 유출된 정보로는 실물카드 복제가 불가하여 오프라인 결제 및 카드론, 현금서비스에 악용될 소지는 없을 것으로 판단됩니다. 이에 피해 사례가 접수되는 즉시 고객에 대한 대금청구를 중지하고 회사가 검증 후 결과를 고객에게 안내할 예정이며, 침해 사고로 발생한 부정사용 피해액은 전액 보상할 방침입니다. 더불어 모든 유출 고객을 대상으로 비밀번호 변경, 해외거래 차단, 및 카드 재발급을 적극적으로 안내하고 제반 절차를 신속히 진행하고 있습니다.당사는 정보통신서비스 제공자로서 가입자들이 회원 가입 시 제공한 개인정보를 보호할 의무가 있습니다. 이에 따라 해킹 사고 혹은 개인정보 활용에 따른 피해 사례 등이 발생할 경우 당사는 피해자들의 소송 제기에 따른 손해배상책임 등의 의무가 발생할 수 있으며, 이 경우 소송의 결과와 상관없이 평판 하락 등의 영업활동에 있어 부정적 요인으로 작용할 수 있습니다. 또한 경우에 따라 관련 행정제재를 받을 가능성도 존재하므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

러. 지분법적용대상회사의 카드사업 영위에 따른 위험당사는 2019년 6월 28일 개최된 이사회 결의를 통하여 롯데카드㈜와의 제휴관계 유지를 통한 경영효율성 제고를 위하여 롯데지주㈜, 롯데캐피탈㈜, ㈜부산롯데호텔 및 개인주주로부터 롯데카드㈜의 보통주 지분 20%를 취득하기로 했다고 공시하였습니다. 이를 통해 당사가 영위하고 있는 소매업에서 할인혜택, 사은품 증정, 마일리지 제공 프로그램등을 통해 핵심자산인 고객관리와 서비스를 강화할 수 있을 것으로 예상됩니다. 그러나,
민간소비 둔화로 인한 성장세 약화, 금융당국의 가맹점 수수료율, 현금대출금리 인하 등 신용카드사에 대한 규제 강화 정책 등의 요인은 롯데카드㈜의 영업 성과 및 수익에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적으로 작용할 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

2017년 10월 1일을 분할합병기일로 하여 롯데그룹이 롯데지주를 중심으로 지주회사체제로 전환되었습니다. 순수 일반지주회사인 롯데지주는 공정거래법상 금융업 또는보험업을 영위하는 국내회사의 주식을 소유할 수 없습니다. 이에 따라 롯데지주가 보유하는 롯데카드, 롯데캐피탈을 포함해 비계열 금융회사 지분은 공정거래법에 따라 2년 이내에 처분, 매각, 분할, 합병 등의 방안을 통하여 행위제한요소를 충족시켜야 하며, 2년간의 유예기간 내 주식가격의 급격한 변동 등 경제여건의 변화, 주식처분금지계약, 사업의 현저한 손실 그 밖의 사유로 인하여 부채액을 감소시키거나 주식의 취득·처분 등이 곤란한 경우에는 공정거래위원회의 승인을 얻어 행위제한 요소 해소기간을 2년 연장할 수 있습니다. 이러한 행위제한요소 충족의 일환으로 롯데지주는 2019년 05월 27일 공시를 통해 보유 중인 롯데카드 주식 일부(59,664,814주)를 엠비케이파트너스와 우리은행 컨소시엄에 매각하기로 결정하였습니다.

[타법인 주식 및 출자증권 처분결정 공시(2019.10.10)]

1. 발행회사
회사명
롯데카드 주식회사

국적
대한민국
대표자
김창권

자본금(원)
373,700,305,000
회사와 관계
자회사

발행주식총수(주)
74,740,061
주요사업
신용카드 및 할부금융업

2. 처분내역
처분주식수(주)
10,424,039

처분금액(원)
226,806,240,562

자기자본(원)
8,433,467,615,310

자기자본대비(%)
2.69

대규모법인여부
해당

3. 처분후 소유주식수 및 지분비율
소유주식수(주)
0

지분비율(%)
0.00

4. 처분목적
지주회사의 행위제한 위반 해소

5. 처분예정일자
2019-10-10

6. 이사회결의일(결정일)
2019-06-28

-사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
0

-감사(사외이사가 아닌 감사위원)참석여부
-

7. 공정거래위원회 신고대상 여부
해당

8. 풋옵션 등 계약의 체결여부
아니오

-계약내용
-

9. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

- 본건 거래는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 지주회사의 행위제한 위반을 해소하기 위해 당사가 보유한 롯데카드㈜ 주식 일부를 엠비케이파트너스 사호 사모투자합자회사(업무집행사원: 엠비케이파트너스 유한회사)에 처분하는 건입니다.- 엠비케이파트너스는 롯데카드㈜ 발행주식총수의 20%를 넘지 않는 범위 내에서 해당 주식 일부에 관한 주식매매계약상 지위 및 그에 따른 권리·의무를 ㈜우리은행 및/또는 그 계열회사에게 이전할 수 있습니다.- 본건 거래의 종결은 관계기관의 승인이 완료된 후 계약 당사자간의 합의에 따라 진행할 예정이며 거래종결일 확정시 5. 처분예정일자 재공시 예정입니다.- 본건 거래의 최종 매매대금은 상기 2. 처분내역 중 처분금액에서 롯데카드㈜의 순자산액 증감을 반영하여 거래종결일 이후 확정될 예정으로 최종매매대금 확정시 2. 처분내역중 처분금액 재공시 예정입니다.- 본건 거래관련 이사회는 공시 제출시간 마감 이후에 개최, 결의되었습니다.- 상기 2. 처분내역의 자기자본 및 하기 발행회사의 요약 재무상황 당해 연도는 2018년도말 연결재무제표 기준입니다.

※ 관련공시
2019-05-07 투자판단 관련 주요경영사항2019-05-15 투자판단 관련 주요경영사항2019-05-21 투자판단 관련 주요경영사항

자료 : 금융감독원 DART 공시

당사는 2019년 6월 28일 개최된 이사회 결의를 통하여 롯데카드㈜와의 제휴관계 유지를 통한 경영효율성 제고를 위하여 롯데지주㈜, 롯데캐피탈㈜, ㈜부산롯데호텔 및 개인주주로부터 롯데카드㈜의 보통주 지분 20%를 취득하기로 했다고 공시하였습니다. 앞서 롯데지주㈜는 지주회사 행위제한 위반 해소를 위해 2019년 5월말 롯데카드 보유 지분 79.83%를 한국리테일카드홀딩스에게 매각한 바 있으며, 롯데지주㈜가 가지고 있던 롯데카드㈜의 잔여 지분을 당사가 취득하기로 하였습니다.이를 통해서 롯데 계열사들은 롯데카드㈜와의 제휴관계 유지를 통해 경영 효율성을 제고가 가능해질 것으로 예상됩니다. 당사 또한 당사가 영위하는 소매업에서 핵심자산인 고객관리와 서비스를 강화하기 위해서 롯데카드㈜가 발급한 신용카드 회원인 고정 고객의 로열티를 높이고 있습니다. 롯데카드㈜는 일반 신용카드 기능 외에 백화점과 할인점 등에서 할인혜택은 물론, 사은품 증정, 마일리지 제공 프로그램 등을 통해 타사 카드에 비해 고객에게 큰 혜택을 주고 있습니다. 또한, 롯데카드㈜의 신용카드는 당사로 하여금 고객을 세분화하여 이들 고객에 대해 맞춤 서비스를 제공하도록 하고 있습니다.

[주요 전업계 카드사별 신용카드 이용실적]

(단위 : 억원)

구 분
롯 데
현 대
삼 성
신 한
하 나
우 리
국 민

2025년 3분기
816,885
1,425,348
1,336,424
1,446,624
548,100
584,350
1,126,081

2024년
1,097,593
1,798,539
1,656,210
1,883,038
710,095
789,815
1,483,543

2023년
1,000,782
1,601,220
1,648,437
1,821,400
693,598
787,225
1,448,339

2022년
899,732
1,427,716
1,607,219
1,755,527
636,015
727,339
1,447,048

2021년
787,147
1,250,825
1,402,048
1,626,923
546,491
697,004
1,278,696

2020년
711,861
1,125,799
1,238,721
1,498,317
531,168
634,758
1,164,250

자료 : 금융감독원 금융통계정보시스템(http://fisis.fss.or.kr/)

주1) 신용판매(일시불+할부, 기업구매실적 포함) 및 현금대출(현금서비스+카드론)기준

주2) 누계치 기준

국내 신용카드산업은 성숙기에 접어들어 경쟁강도가 비교적 높고, 신용카드 이용 고객에 대한 신용위험과 자금 재조달위험이 산업에 내재되어 있습니다. 허가제산업으로 제도 및 진입 비용 등의 측면에서 진입장벽이 높고, 국민경제 내 신용카드업의 시스템적 중요성이 인정되며, 경제 내 중요 기능을 수행함에 따라 산업수요가 안정적인특징이 있습니다. 다만, 신용카드업계는 경영여건이 개선된 2009년 하반기 이후 시장점유율 확대를 위한 회원 유치 및 공격적인 마케팅을 지속함에 따라 마케팅비용의 부담이 가중되어 왔습니다. 또한 영업수익과 순이익이 증가함에 따라 신용카드사의 수수료율이 높아 서민들의 부담을 가중시키고 있다는 비판과 함께 가맹점 및 소비자 단체의 수수료율 인하 압력이 거세지고 있습니다. 이에 따라 카드업계는 자율적으로 중소가맹점에 우대수수료율을 적용하는 조치를 취한 바 있고, 금융감독당국에서는 현금서비스 및 카드론 등 카드대출 금리 체계의 개선 및 인하를 유도하고 있어 카드사들의 수익성이 악화될 위험이 존재합니다. 연도별 신용카드 발급수를 보면, 최근 10개년간 매년 증가세를 보이며, 2024년말 현재 133,413천매의 신용카드가 발급된 상태입니다.

[연도별 신용카드 발급수 및 이용금액]

(단위: 천개, 십억원)

구 분
카드 수
이용금액

신용
체크
신용
체크

2024년 12월
133,413
105,627
1,040,163
200,789

2023년 12월
129,802
104,457
999,373
197,499

2022년 12월
124,172
105,090
941,364
192,558

2021년 12월
117,689
106,090
834,173
181,565

2020년 12월
113,729
110,019
759,330
172,025

2019년 12월
110,976
110,701
760,076
173,696

2018년 12월
105,063
111,425
724,782
168,603

2017년 12월
99,462
110,458
686,607
160,758

2016년 12월
95,639
108,476
655,360
149,945

2015년 12월
93,095
105,278
594,434
130,461

자료 : 여신금융협회, 연도별 신용카드 이용실적

정책 역시 신용카드 산업에 큰 영향을 미치고 있습니다. 2011년 12월, 금융당국이 '신용카드시장 구조개선 종합대책'을 발표한 이후 신용카드 사업의 수익원 중 하나인 가맹점 수수료 인하가 지속적으로 요구되고 있는 것이 대표적입니다.

금융위원회는 2012년 도입된 『新 신용카드 가맹점수수료체계』를 기반으로 신용카드 및 체크카드 적격비용 재산정을 통해 기존의 업종별 수수료 체계에서 가맹점별 수수료체계로 전환하고, 대형가맹점과 일반가맹점간의 수수료율 격차를 축소하며 중소가맹점 우대조치를 법정 의무화 하여 우대 수수료율 상한을 추가적으로 인하했습니다.2015년의 체크카드 사용액 증가분에 대한 소득공제율은 40%로 2014년 30%대비 10%p 높아졌습니다. 이는 정부가 발표한 가계부채 연착륙을 위한 방안 중 하나로 신용카드 사용분에 대한 소득공제율을 축소하는 반면 체크카드의 소득공제율을 상향 시키는 정책에 따른 것입니다. 2016년에도 세법 개정안에 따라 2015년 7월부터 2016년 6월까지 체크카드로 소비한 금액이 2015년 보다 증가(사용액 50% 초과)한 경우 증가분에 대해 기존 30%보다 20%p 높은 50%의 소득공제율이 적용됩니다. 이는 단기적으로 신용카드 사용 금액을 체크카드로 사용금액으로 이전시킬 가능성이 큽니다. 이러한 체크카드 사용금액의 증가는 체크카드 가맹점 수수료가 신용카드 대비 낮기 때문에 카드사의 수익성이 저하될 수 있습니다.2015년 11월 2일 영세.중소 가맹점에 대한 우대수수료율 인하 및 적용대상 범위 확대를 발표하였습니다. 2016년 1월말부터 변경된 가맹점수수료율이 적용되며, 10억원 이상 대형가맹점의 경우 감독 당국의 별도 규제가 이루어지지 않으나 개별 협상 진행 추이에 따라 추가 인하가능성이 상존합니다. 이러한 가맹점수수료율 인하는 신용카드사의 수익구조, 가맹점 구성 등에 따른 차등이 있으나 전반적인 수익 제약 요인으로 작용할 것으로 전망됩니다.2018년 11월 26일에는 2012년부터 3년주기로 공익적 관점에서 적격 비용을 기초로 카드수수료율을 산정하고 우대 구간과 우대수수료율을 조정하는 금융위원회의 정책의 카드수수료율 개편 해당 주기로, 영세 가맹점의 카드수수료 경감, 카드사의 원가산출체계 개선 및 소비자의 신용카드 이용 수준 적정화를 위한 우대 구간 및 우대수수료를 아래와 같이 추가적으로 개정하였으며 변경된 우대 구간 및 수수료율은 2019년 1월말부터 시행됐습니다.

[신용카드 수수료 인하 현황]

가맹점 구분(연 매출액 기준)
현행
개선안
인하폭

신용
우대 가맹점(우대수수료율)
~3억원
0.80%
0.80%
-

3~5억원
1.30%
1.30%
-

5~10억원
약 2.05%
1.40%
약 0.65%p

10~30억원
약 2.21%
1.60%
약 0.61%p

일반 가맹점(평균수수료율)
30~100억원
약 2.20%
평균 1.90%
평균 0.3%p

100~500억원
약 2.17%
평균 1.95%
평균 0.22%p

체크
우대 가맹점(우대수수료율)
~3억원
0.50%
0.50%
-

3~5억원
1.00%
1.00%
-

5~10억원
약 1.56%
1.10%
약 0.46%p

10~30억원
약 1.58%
1.30%
약 0.28%p

일반 가맹점(평균수수료율)
30억원 초과
약 1.60%
평균 1.45%
평균 0.15%p

자료 : 금융감독원 보도자료(2018.11.26)

2021년 12월 23일에 다시 위의 카드수수료율 개편 주기가 도래하여 수수료율 조정대상 금액(약 4,700억원) 내에서 영세한 가맹점의 수수료 부담이 보다 많이 경감되는 방향으로 수수료율 개편 방안을 발표하였습니다. 금리인하에 따른 조달비용 감소, 비대면 영업확대에 따른 인건비 및 영업비용 등 일반관리비용 감소, 온라인 결제비중 증가에 따른 밴수수료비용 감소를 이유로 영세가맹점에 대하여 우대수수료율이 조정되었습니다.

[우대수수료율 조정 현황]

연매출

구간

카드수수료율

수수료율

감소분

현행
변경

영세
3억 이하
0.8%(0.5%)
0.5%(0.25%)
△0.3%p(△0.25%p)

중소
3∼5억원
1.3%(1.0%)
1.1%(0.85%)
△0.2%p(△0.15%p)

5∼10억원
1.4%(1.1%)
1.25%(1.0%)
△0.15%p(△0.10%p)

10∼30억원
1.6%(1.3%)
1.5%(1.25%)
△0.1%p(△0.05%p)

자료: 금융감독원 보도자료(2021.12.23)

주) 괄호 안의 수치는 체크카드에 해당

이후, 2024년 12월 17일 금융감독원은 다시금 카드수수료 부담경감 가능 금액(약 3,000억원) 내에서 수수료율 인하 여력을 영세·중소가맹점에 고르게 배분하는 방향으로 우대수수료율을 개편한다고 발표하였습니다. 한편, 3년 마다 이루어지는 적격비용 재산정주기를 원칙적으로 6년으로 조정하였습니다. 해당 내용에 따라 2025년 2월 14일부터 변경된 우대수수료율이 적용되었으며, 금번 카드 우대수수료율 추가 인하는 신용카드사의 수익에 부의 영향을 줄 수 있기에 향후 당사의 수익성 측면 관련 모니터링이 필요할 것으로 보입니다.

[우대수수료율 조정 현황]

연매출

구간

카드수수료율

수수료율

감소분

현행
변경

영세
3억 이하
0.5%(0.25%)
0.4%(0.15%)
△0.1%p(△0.1%p)

중소
3∼5억원
1.1%(0.85%)
1.0%(0.75%)
△0.1%p(△0.1%p)

5∼10억원
1.25%(1.0%)
1.15%(0.9%)
△0.1%p(△0.1%p)

10∼30억원
1.5%(1.25%)
1.45%(1.15%)
△0.05%p(△0.1%p)

자료: 금융감독원 보도자료(2025.02.13)

주) 괄호 안의 수치는 체크카드에 해당

이와 같은 가맹점 수수료율, 현금대출금리 인하 압력의 심화 및 신용카드사들의 전체 수익규모 등을 고려할 때 급격한 수익성 악화를 유발하지는 않을 것으로 보입니다. 다만, 수수료 부과 체계의 형평성 등을 들어 가격 인하 압력이 향후에도 상당 기간 광범위하게 지속될 가능성이 있습니다. 이러한 정부의 신용카드사에 대한 규제 강화 정책은 롯데카드㈜의 영업 성과 및 수익에 부정적인 영향을 끼칠 수 있으며, 이는 당사의 수익성에 부정적으로 작용할 수 있음을 투자자들께서는 유의하시기 바랍니다.

머. 정부의 리츠 정책 변화에 따른 위험국토교통부와 금융위원회는 2018년 12월 19일 [리츠 공모·상장 활성화 방안]을 발표하였으며 2020년 2월 21일자로 공모 리츠 활성화 방안을 반영한 개정 '부동산투자회사법'이 시행되었습니다. 정책의 기본 방향으로는 1) 개인투자자의 리츠투자 접근성을 개선, 2) 리츠에 수익성, 안정성 높은 자산이 유인되도록 규제 환경을 개선, 3) 개인투자자의 리츠 투자 매력도 향상 등이 있습니다. 그리고 2022년 1월 13일 국토교통부는 또 한차례 [공모 상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안]을 발표했습니다. 국토교통부는 임대주택리츠 및 자산관리회사에 대한 규제 합리화라는 개정 방향을 유지하며 「부동산투자회사법」개정안을 2022년 1분기에 발의하였고, 2022년 5월 9일부터 개정안이 시행되었습니다. 또한, 2025년 5월 국토교통부는 2024년 6월 발표한 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 「리츠(REITs) 활성화 방안」'의 후속 조치로 마련한 '부동산투자회사법' 개정안이 국회 본회의를 통과했으며, 2025년 11월 28일 부로 시행됐습니다. 다만,
리츠에 대한 규제 완화 조치가 중단되고 정부의 정책 변화 시, 당사의 자회사인 롯데위탁관리부동산투자회사에 부정적인 영향
이 있을 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

국토교통부와 금융위원회는 2018년 12월 19일 [리츠 공모·상장 활성화 방안]을 발표하였습니다. 정책의 기본 방향으로는 1) 개인투자자의 리츠 투자 접근성을 개선, 2) 리츠에 수익성, 안정성 높은 자산이 유인되도록 규제 환경을 개선, 3) 개인투자자의 리츠 투자 매력도 향상 등이 있습니다. 리츠 상장규정 완화에 대한 상세한 내용은 하기와 같습니다.

[리츠 상장규정 완화 상세]

구분
개정 전
개정 후
비고

자기관리
위탁관리
자기관리
위탁관리

개발
비개발
개발
비개발
개발
비개발
개발
비개발

질적심사

(상장예비

심사시에만적용)

기업계속성, 경영투명성
(좌동)
-

비개발

위탁관리

리츠는

심사면제

인가 및

등록

인가 또는 등록하였을 것
(좌동)

기업규모

자기자본 100억원 이상 및

발행예정주식 총 100만주 이상

(상장예비심사 신청일 기준)

자기자본 100억원 이상 및

발행예정주식 총 100만주 이상

(공모하는 경우 신규상장신청일 기준)

심사시점

개선

주식분산

25%이상 공모 및

주주 200명 이상

(공모하는 경우 신규상장신청일 기준)

(좌동)

감사의견
최근 3사업연도 적정
(좌동)

자본잠식

자본잠식이 없을 것

(설립 후 3년 이내는 자본금의 5% 內 허용)

(좌동)

경영성과

(설립 후 3년 경과시 적용)

매출액

300억원

매출액

100억원

매출액

300억원(뉴스테이 200억원)

매출액

70억원

(좌동)
(좌동)
(좌동)
(좌동)

이익액 25억원 또는 ROE 5%
(좌동)

자산구성

총 자산의 70% 이상 부동산

(간주부동산 20% 이내)

총 자산의 70% 이상 부동산

(간주부동산 별도 한도 없음)

간주부동산

규제폐지

주식양도

제한

주식의 양도제한이 없을 것
(좌동)

소송 등
회사경영에 중대한 영향을 미칠 소송 등의 분쟁사건이 없을 것
(좌동)

종류주 상장
관련규정 없음
(좌동)
(좌동)
(좌동)

동시

상장허용

자료 : 국토교통부

2018년 12월 19일 국토교통부가 발표한 [리츠 공모·상장 활성화 방안]에 기재된 정책의 주요 내용 및 추진 세부 일정은 아래와 같습니다.

[정책 주요 내용 및 추진 일정]

리츠상장 규제개선
자기자본 요건 기준일 변경
유가증권 상장규정 개정안 시행('19.1월)

간주부동산 한도 폐지

질적, 상장예비심사 폐지

종류주 동시상장 허용

투자자산 취득 지원 및자산운용 지원
주택기금 여유자금 리츠투자 확대
자산운용위원회 및 대체투자위원회 회부대체투자비율 및 공모상장리츠 투자비율 조정 심의('19년 상반기)

주택기금 여유자금 대체투자협력 기관 선정
여유자금자산운용지침 개정 및투자협력기관 선정('19년 상반기)

자산보관 비용 개선
자산보관시 담보신탁 방식 허용을 위한부동산투자회사법 시행령 개정('19.9월)

운용자산 확대
리츠의 자산운용 방법에 대출을 허용하는부동산투자회사법 개정 발의('18.12월)

투자자의 접근성 강화
특금&펀드의 리츠투자 규제 완화
특금·부동산펀드의 리츠 재투자 규제완화부동산투자회사법 시행령 개정('18.11월)

母-子 리츠 활성화
모-자리츠 조성요건부동산투자회사법 시행령 개정('18.11월)

건전성 강화
리츠 신용평가제도 도입
공모·상장 리츠에 대한 신용등급 평가제도 도입 관련부동산투자회사법 개정안 발의 ('18.12월)

검사 및 감독 체계 개선
상시·취약부문 집중검사 중심전환을 위한부동산투자회사 감독 및 검사규정 개정('19.상반기)

자료 : 국토교통부

국토교통부는 상기 서술한 내용을 바탕으로 공모 리츠 활성화 방안을 반영한 개정 '부동산투자회사법'을 2019년 8월 20일 공포하였으며 개정 '부동산투자회사법'은 2020년 2월 21일자로 시행되었습니다. 관련 법규 및 제도의 주요 변화를 살펴보면, ① 공적 자원의 지원 ② 특정 사업주체 중심의 의사결정 및 사업추진 지원 ③ 리츠의 금융투자회사화(재간접투자 등의 허용) ④ 세제혜택 ⑤ 신용평가의무화 등이 있습니다. 주요 개정사항은 아래와 같습니다.한국거래소의 유가증권 상장규정 개정으로 비개발 위탁관리리츠의 상장 절차가 간소화되고 리츠 보유 자산에 대한 간주부동산 인정한도가 폐지된 바, 향후 상장 리츠 시장은 정책적 수혜에 힘입어 보다 확대될 것으로 전망됩니다.

[2020년 개정 '부동산투자회사법' 주요 제도 변화]

개정방향
개정내용
관련조항
비고(효과)

상장요건 완화
비개발위탁관리리츠 상장 예비심사 폐지 및 우선주상장허용
유가증권시장상장규정 제124조, 132조의2, 3
모자리츠 허용 고려 시 상장 리츠에 대해사실상 공모전 심사 면제 가능우선주 발행시 소액투자자의 의결권 제한

공적기금 투입
주택도시기금의 리츠 투자확대/앵커리츠(母리츠)의 설립
주택도시기금법 제9조
공적기금을 활용 부동산 PF 및 부동산 투자사업 지원

특금신탁, 펀드재투자 규제완화
공모리츠, 특금신탁, 사모펀드 등이리츠 투자시 리츠의 공모 면제
부동산투자회사법시행형 제12조의3
공모리츠의 사모리츠 등이 허용됨으로써공모리츠의 금융투자회사화 기반 마련소수 주주(시행자, 사업주체, 자산운용사, 매도자 및 금융기관 등)가사실상 공모리츠를 지배할 수 있는 기반 마련

리츠 재투자 규정 완화
리츠자산의 70% 이상을 공모리츠에 투자하는 경우공모의무/1인주식보유 한도 예외

신용평가제도도입
일부 공모리츠(PF비중 30% 이하, 총자산 5천억원 이상)에대한 신용평가 의무화
부동산투자회사법 제25조의3
리츠의 채무에 대한 상환가능성 평가

주총결의 대상 구체화
총자산의 30%이상을 초과하는 자산의 취득 및 처분 등으로주주총회 결의 대상을 구체화
부동산투자회사법 제9조
포괄적이였던 주주총회의 경의대사이 축소

자산운용방법 확대
리츠의 대출자산에 대한 투자 허용
부동산투자회사법 제21조
PF사업 시행자에 대한 대출제한 폐지및 리츠의 금융투자회사화

공공시설 개발 운영 특례
역세권 개발, 역사복합개발,복합환승센터 개발/운영사업자 선정시 혜택
철도시설공단 내부지침복합환승센터 개발계획 수립지침
공공자원의 활용에 대한 특혜 제공

공공용지 대한 특례
공모리츠 등에 공공개발 상업용 부동산 우선 공급
산업단지 용지공급,신도시 자족용지,물류단지 개발지침
사업 시행자 특혜

세제혜택
배당소득에 대한 분리과세공모리츠 및 공모리츠가 재투자한 리츠에 대한재산세 분리과세
지방세법 시행령 102조
투자자혜택

기업 특례
기업 보류 부동산의 현물출자 시 양도차익에 대한법인세를 주식 처분시까지 이연
조세특례제한법 97의 8
사업주체 세제혜택

공시 공모의 무면제
공모재간접리츠가 사모리츠 및 부동산펀드에투자하는 경우 집합투자에서 제외
자본시장법 제6조 등관련 조항 개정
자본시장법상 사모/공모의 기준에 예외를 인정재간접리츠가 투자하는 사모리츠및 펀드에 대한 공시의무 등 면제

자료 : 국토교통부 및 한국신용평가

2022년 1월 13일 국토교통부는 [공모 상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안]을 발표했으며, 개선방안에 기재된 정책의 주요 내용은 아래와 같습니다.

['공모 상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안' 주요 내용]

경직적 규제 합리화
인가 시 관계기관 협의절차 간소화

리츠 등록제도 개선

지주회사 규제 합리화

상장리츠 활성화 및투자환경 개선
국민의 리츠 투자수단 다양화

뉴딜 인프라자산 등투자유형 다양화

정책기금 등의 상장리츠 투자지원

공모시스템 개선 및 정보제공 확대

시장의 건전성 강화
리츠명칭 악용 기획부동산 차단

AMC 등 전문성.건전성 관리 강화

자료 : 국토교통부

국토교통부는 임대주택리츠 및 자산관리회사에 대한 규제 합리화라는 개정 방향을 유지하며 「부동산투자회사법」개정안을 2022년 1분기에 발의하였고 2022년 5월 9일부터 개정안이 시행되었습니다.

「부동산투자회사법 시행령」개정안 주요 내용

임대주택리츠의 임대보증금 관련 규제 개선
리츠의 부동산자산 비율 산정 시 임대보증금은 자산에서 제외

임대주택리츠의 운영부담 완화

자산관리회사의 자기자본 요건 미달 시인가취소 규정 합리화
자기자본 요건(70억원)에 미달하더라도 인가 후 2년 이내이거나, 2년 연속 미달한 것이 아니라면 인가 취소 사유에 해당하지 않는 것으로 개선

투자자 보호 등을 위한 협회 역할 확대
리츠 협회의 업무 및 역할 확대

공적 투자자 범위에 교정공제회 추가
리츠 시장에 추가 투자 유입 기대

자료 : 국토교통부

한편, 국토교통부는 2024년 06월 17일 국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 「리츠(REITs) 활성화 방안」을 발표하였으며, 해당 방안의 후속조치로 2024년 12월 24일 부동산투자회사법 및 하위 법령 등에 대한 개정을 완료하여 시행 중에 있습니다. 해당 리츠 활성화 방안은 리츠 시장규모를 선진국 수준으로 확대하기 위한 목적으로 ① 국민에게 높은 배당을 통한 안정적인 소득을 지원하고, ② 기업에는 AI ·헬스케어 등 신산업 투자 기반 지원을 골자로 하였습니다. 정부가 발표하였던 리츠 활성화 방안 및 이후 개정된 부동산투자회사법의 주요 내용은 아래와 같습니다.

[국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 「리츠(REITs) 활성화 방안」 주요 내용]

추진 과제
상세

리츠가 좋은 자산을 먼저 개발·편입 할 수 있도록 지원
개발사업 특성을 고려하여 규제 합리화한 프로젝트리츠 도입

투자 대상 및 금융투자 확대 등 리츠 투자 다각화

자금유보·자산재평가 등을 통한 리츠 투자여력 확충

규제에서 지원 중심으로 리츠 행정 선진화
리츠지원센터 및 자문위원회 등 리츠 지원 거버넌스 구축

신속한 인가, 행정 부담 완화 등 리츠 운영규제 합리화

국민의 리츠 투자기회 확대 및 투자자 보호 강화
투자보고서 및 정보시스템 개선으로 정보 접근성 제고

지역상생리츠, 공모 개선 등 일반투자자 참여 확대

배당제도개선, 리츠 운영 내실화 등 투자자 권리 및 보호 강화

부동산 시장 안정 및발전을 위한 리츠 역할 확대
공공지원민간임대리츠 확대 추진

미분양 주택 CR리츠 매입 도입

중산층 장기임대주택 육성

자료 : 국토교통부

2024년 12월 24일 시행「부동산투자회사법 시행령」개정안 주요 내용

구성자산 산정방법 조정
토지, 공유수면 또는 건축물에 설치하는 공작물 또는 설비에 투자한 모든 금액을 부동산으로 취급하여 자산구성규정 요건 합리화

노인복지주택의 원활한 공급 등을 위해 노인주거복지시설의 입소보증금을 부동산투자회사의 총 자산 가액 산정 대상에서 제외

투자자 보호
투자자 보호를 위해 준법감시인 임면을 보고사항에서 공시사항으로 전환

행정 등 간소화
신용평가 결과서 제출의무 삭제

부동산투자회사의 정관변경을 변경인가(등록)사항에서 보고사항으로 전환

부동산투자회사 및 자산관리회사의 주주총회 특별결의 및 겸영업무 착수ㆍ완료사실에 대한 보고의무 일부 완화

자산관리회사의 대주주 결격기준 완화
자산관리회사 합병 시 최대주주의 결격사유를 ‘벌금형’에서 ‘5억원 이상의 벌금형’으로 합리화

자료 : 국토교통부

또한, 2025년 5월 국토교통부는 2024년 6월 발표한 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 「리츠(REITs) 활성화 방안」'의 후속 조치로 마련한 '부동산투자회사법' 개정안이 국회 본회의를 통과했으며, 본 개정안은 2025년 11월 28일 부로 본격 시행되었습니다. 해당 개정안은 '프로젝트 리츠'와 '지역상생리츠'를 도입하고 리츠 규제 합리화 및 투자자 보호 강화를 주요 골자로 하였습니다. 주요 내용은 아래와 같습니다.

2025년 11월 28일 시행 「부동산투자회사법」개정안 주요 내용

구분
주요 내용
세부 설명

프로젝트 리츠(Project REITs) 도입 및 활성화
설립 절차 대폭 간소화
- 개발 사업을 목적으로 하는 프로젝트 리츠의 경우, 기존의 '인가/등록' 방식 대신 국토교통부장관에게 설립신고만으로 설립 가능

개발 단계 규제 합리화
- 개발 사업이 완료될 때까지, 또는 최장 5년까지 공모 의무와 주식 분산의무 유예 가능- 개발 기간 중에는 보고·공시 의무 간소화에 따른 부담 감소

운영 단계 전환
- 개발 사업 완료 후 운영 단계로 전환 시, 일반리츠와 동일하게 공모 의무, 주식 분산 의무, 보고·공시 의무 등이 적용

지역상생리츠 도입
공익 목적의 리츠 도입
- 지역 발전 및 지역 상생을 위한 공익적 목적의 부동산 투자회사 도입 가능- 해당 지역 주민에게 청약 기회 우선 제공 및 지역 특화 투자 대상 설정 등 지역 상생 도모

리츠 규제 합리화 및 투자자 보호 강화
공모 의무 이행 기한 확대
- 리츠 설립 후 공모 의무 이행 기한을 기존 2년에서 3년으로 확대 (단, 프로젝트 리츠의 경우 최대 5년 유예)

이해관계자 거래 공시 강화
- 리츠와 임원, 대주주 등 이해관계자 간의 거래를 '보고' 의무에서 '공시'의무로 전환

공모예외리츠 규제 완화
- 공모예외리츠(연기금 등 전문 투자자가 50%이상 출자하거나, 총자산의 70%이상이 임대주택으로 구성된 리츠 등)는 조건 충족 시 투자설명서·투자보고서 등의 일부 보고 의무를 면제하는 등 보고·공시 의무 간소화

기타 보고·공시 의무 조정
실사보고서, 투자보고서 제출 의무 및 임원 변경 사실 보고 의무 폐지 및 정관 변경 사실 보고 의무 신설

부동산투자회사 지원센터 지정 근거 마련
전문 지원 기관 지정 및 역할 규정
국토교통부장관이 정부 출연 연구기관 또는 공공기관을 리츠, 자산관리회사, 투자자문회사에 대한 지원 및 감독 업무를 수행하는 '부동산투자회사 지원센터'로 지정 가능

자료: 국토교통부

이처럼 증권신고서 제출 전일 현재 기준 부동산투자회사법 시행령 개정 등 부동산투자회사에 대한 다양한 혜택성 정책이 시행 되며 리츠시장이 점차 확대되고 있는 추세입니다. 그러나 향후 리츠에 대한 규제 완화 및 공모·상장 활성화 정책이 중단되거나 리츠에 대한 규제가 강화되는 정책이 발표되는 등 정부 정책의 변화가 있을 경우 리츠 시장이 전반적으로 위축될 가능성을 배제할 수 없습니다. 정부 정책에 따라 리츠 시장이 위축될 경우 당사의 자회사인 롯데위탁관리부동산투자회사에 부정적인 영향이 있을 수 있으므로 투자자께서는 향후 리츠 시장에 대한 정부 정책 및 제도에 주의를 기울이시기 바랍니다.

2. 회사위험

가. 수익성 관련 위험

2025년 3분기 누적 연결기준 매출액은 10조 2,165억원으로 전년동기 10조 5,095억원 대비 2.79% 감소
하였고,
영업이익은 3,194억원으로 전년동기 3,259억원 대비 2.00% 감소
하였습니다. 또한,
당기순손실은 409억원을 기록하며 전년동기 220억원에서 적자전환
하였습니다.이는 백화점 판매 호조가 이어졌으나, 내수 부진 등에 따른 그로서리 사업 부진으로 매출액이 감소하였으며, 백화점 보유세 관련 일회성 비용 및 투자부동산 손상 인식 영향에 의한 것으로 판단됩니다. 2022년 코로나19의 일상화 및 엔데믹 기대감으로 점차 경기 및 소비가 개선되며 영업이익 개선이 이루어졌으나,
2022년 하반기 이후 고금리 및 고물가 상황이 지속으로 인한 국내 소비 침체 장기화 등 비우호적 영업여건 지속으로 매출액은 소폭 감소
하였습니다. 그러나 운영 점포 효율화 등을 통한 비용 감축 등으로
영업이익은 증가세를 보이고 있습니다
.
한편, 당사가 영위하는 사업별 매출액에서 차지하는 비중은 2025년 3분기 기준 백화점 사업 23.4%, 할인점 사업 40.3%, 전자제품 전문점 17.4%, 슈퍼 9.1%, 홈쇼핑 6.6%, 영화상영업 3.0%, 이커머스 0.8%, 기타 -0.6%로
백화점 및 할인점 사업이 당사의 주력사업임을 확인할 수 있습니다.
그러나, 향후 오프라인 유통업의 제한적인 매출성장성, 온·오프라인에서의 경쟁 심화 현상 등을 종합적으로 고려할 때,
당사의 주력사업 중 하나인 백화점 부문에서 뚜렷한 수익성을 창출하고 있으나, 할인점, 전자제품 전문점, 홈쇼핑 및 영화상영업 부분의 수익성 개선세가 부진할 경우 당사의 수익성에도 부정적 요인
으로 작용할 수 있습니다. 향후
이러한 상황이 지속되어 가처분 소득 감소 및 소비심리 악화 현상이 심화될 경우 당사의 수익성 회복을 지연시킬 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사의 연결기준 영업이익률은 2021년 1.33%까지 하락하였으나, 2022년 2.50%, 2023년 3.49%로 반등하였고, 2024년의 경우 3.38%를 기록하였으며 2025년 3분기에는 3.13%를 기록하며 전년동기 3.10% 대비 소폭 개선된 모습을 보이고 있습니다. 당사는 최근 수년간 국내의 경기침체에 따른 내수경기 위축 및 해외사업 손실 지속 등으로 인하여 영업실적 부진이 지속되었으나, 2022년을 기점으로 개선세를 보였습니다. 다만, 당사는 경쟁력이 약화된 임차 점포들 중 향후 실적이 장부가액에 미치지 못할 것으로 예상되는 부진점포와 관련하여 손상차손을 매년 인식하고 있으며, 영업권 손상차손 등을 포함하여 2022년 7,204억원, 2023년 1,727억원, 2024년 1조 1,747억원, 2025년 3분기 누적 기준 733억원의 손상차손 금액을 인식하고 있습니다.
2022년 코로나19의 일상화 및 엔데믹 기대감으로 점차 경기 및 소비가 개선되며 영업이익 개선이 이루어졌으나, 2022년 하반기 이후 고금리 및 고물가 상황 지속으로 인한 국내 소비 침체 장기화 등 비우호적 영업여건 지속으로 매출액은 소폭 감소하였습니다. 그러나 운영 점포 효율화 등을 통한 비용 감축 등으로 영업이익은 증가세를 보이고 있습니다. 2025년 3분기 누적 연결기준 매출액은 10조 2,165억원으로 전년동기 10조 5,095억원 대비 2.79% 감소하였고, 영업이익은 3,194억원으로 전년동기 3,259억원 대비 2.00% 감소하였습니다. 또한, 당기순손실은 409억원을 기록하며 전년동기 220억원에서 적자전환하였습니다. 이는 백화점 판매 호조가 이어졌으나, 내수 부진 등에 따른 그로서리 사업 부진으로 매출액이 감소하였으며, 백화점 보유세 관련 일회성 비용 및 투자부동산 손상 인식 영향에 의한 것으로 판단됩니다.

[당사 영업이익률 추이(연결기준)]

(단위: %)

구분
2025년3분기
2024년3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

영업이익률
3.13
3.10
3.38
3.49
2.50
1.33

자료 : 당사 정기보고서

당사가 영위하는 산업부문과 관련하여 전반적으로 비우호적인 업황이 지속되는 가운데 당사의 영업이익률은 2021년 1.33%을 기록한 이후, 2022년 2.50%, 2023년 3.49%를 기록하며 반등하였습니다. 2024년에는 전년과 유사한 수준인 3.38%를 기록한데 이어, 2025년 3분기에는 3.13%를 기록하며 전년동기 3.10%과 유사한 수준을 기록하고 있습니다. 다만, 소비행태가 온라인 채널을 중심으로 빠르게 변화함에 따라 오프라인 매장의 경쟁력은 점차 약화되고, 심화된 경쟁체제 하에서 시장점유율, 시장지위 및 매출 규모를 유지하기 위한 강도 높은 경쟁이 지속되고 있습니다. 이러한 업황 변동 및 경쟁 심화 현상은 당사의 수익성 회복에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.상기 상황을 감안할 때, 당사의 실적이 과거 수준으로 빠르게 회복되기는 쉽지 않을 것으로 판단됩니다. 온라인 위주의 소비채널 이동 요인 외에도 낮은 출산율로 인한 인구 감소, 가구 구성 변화, 대형 유통사에 대한 정부의 규제와 정책도 당사의 수익성에 부정적 요인으로 작용할 가능성이 상존합니다.

[연결기준 수익성 추이]

(단위: 백만원, %)

구분
2025년 3분기
2024년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

매출액
10,216,530
10,509,469
13,986,578
14,555,864
15,476,036
15,573,550

매출원가
5,328,898
5,496,402
7,251,356
7,781,159
8,662,606
9,031,313

매출총이익
4,887,631
5,013,066
6,735,222
6,774,705
6,813,429
6,542,237

판매비와관리비
4,567,725
4,680,795
6,249,345
6,263,902
6,424,519
6,333,903

대손상각비
521
6,358
12,763
2,398
2,685
732

영업이익
319,385
325,913
473,114
508,405
386,226
207,603

기타수익
30,861
124,376
225,525
181,663
158,256
217,932

기타비용
98,794
67,174
1,271,508
334,285
783,082
647,586

금융수익
213,188
220,650
383,920
412,158
342,807
253,828

금융비용
541,657
619,160
932,685
739,853
798,363
760,311

관계기업 투자손익
93,310
85,518
142,626
147,141
129,663
96,433

당기순이익(손실)
-40,949
22,045
-994,075
169,180
-318,692
-272,964

매출총이익률
47.84
47.70
48.15
46.54
44.03
42.01

영업이익률
3.13
3.10
3.38
3.49
2.50
1.33

당기순이익률
-0.40
0.21
-7.11
1.16
-2.06
-1.75

자료 : 당사 정기보고서

당사는 2024년 연결기준 1조 1,747억원의 자산손상을 반영하였습니다. 해당 자산손상은 향후 예상되는 손실을 선반영한 것이며, 현금유출이 동반되지 않는 비현금성 비용입니다. 손상징후가 있는 백화점 및 할인점, 전자제품 전문점, 슈퍼, 영화상영업, 이커머스 부문 등의 현금창출단위에 대하여 손상평가를 실시하며, 손상차손 인식액은 아래 표와 같습니다. 2024년의 경우 자산재평가를 실시하였으며 이에 따라 손상인식액이 평년 대비 큰 폭으로 증가하였으나, 재평가잉여금 증가 등으로 인해 당사의 재무구조는 개선세를 보였습니다.

[2024년 사업부문별 손상인식액(연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
백화점
할인점
전자제품전문점
슈퍼
영화상영업
이커머스
홈쇼핑
기타
사업부문 계

유형자산손상차손
200,914,080
95,324,083
1,969,193
15,018,730
358,271
209,327
-
936,936
314,730,620

무형자산(영업권제외)손상차손
461,979
2,104,815
(20,413)
40,685
9,902
1,441,480
-
148,370
4,186,818

영업권손상차손
73,375,166
16,446
331,141,731
975,856
-
-
4,969,059
-
410,478,258

사용권자산손상차손
217,834,556
74,485,154
3,199,957
15,353,984
6,452,659
4,762,265
-
47,151
322,135,726

투자부동산손상차손
-
-
111,147
-
2,529,613
-
-
120,503,640
123,144,400

합 계
492,585,781
171,930,498
336,401,615
31,389,255
9,350,445
6,413,072
4,969,059
121,636,097
1,174,675,822

자료 : 당사 사업보고서

사업부문별 수익성을 분석해보면 백화점부문의 2022년 연결기준 매출 비중은 21.1% 수준이나, 영업이익 비중은 129.9%에 달했으며, 2023년 각각 22.9%, 95.7%, 2024년 23.7%, 84.5%, 2025년 3분기 23.4%, 87.1%를 보이며 높은 비중을 차지하고 있는 상황입니다. 이처럼 당사의 영업이익 상당부분이 백화점 사업부문에서 창출되는 상황에서 국내 민간소비 심리 둔화 등에 따라 백화점 사업부문의 영업실적이 부진할 경우 당사의 수익성이 저하될 수 있습니다.

[사업부문별 수익성 추이]

(단위: 백만원, %)

사업부문
구 분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

금 액
비 중
금 액
비 중
금 액
비 중
금액
비중
금 액
비 중

백화점
매출액
2,386,816
23.4
3,319,327
23.7
3,336,413
22.9
3,265,119
21.1
3,161,263
20.3

영업이익
278,171
87.1
399,893
84.5
486,457
95.7
501,689
129.9
431,688
207.9

할인점
매출액
4,116,483
40.3
5,576,454
39.9
5,734,660
39.4
5,904,325
38.2
5,722,827
36.7

영업이익
674
0.2
64,998
13.7
87,259
17.2
48,375
12.5
-63,216
-30.5

전자제품전문점
매출액
1,775,691
17.4
2,356,657
16.8
2,610,137
17.9
3,336,821
21.6
3,869,749
24.8

영업이익
18,389
5.8
1,721
0.4
8,223
1.6
-52,011
-13.5
106,835
51.5

슈퍼
매출액
927,427
9.1
1,296,162
9.3
1,306,319
9
1,343,176
8.7
1,452,331
9.3

영업이익
10,749
3.4
29,309
6.2
25,615
5
-5,499
-1.4
-5,181
-2.5

홈쇼핑
매출액
669,921
6.6
924,884
6.6
941,607
6.5
1,077,774
7
1,102,726
7.1

영업이익
34,607
10.8
49,807
10.5
8,254
1.6
78,021
20.2
102,040
49.2

영화상영업
매출액
306,084
3.0
451,729
3.2
562,077
3.9
497,346
3.2
234,793
1.5

영업이익
-8,343
-2.6
277
0.1
-8,384
-1.6
792
0.2
-132,313
-63.7

이커머스
매출액
77,412
0.8
119,807
0.9
135,136
0.9
113,135
0.7
108,234
0.7

영업이익
-26,629
-8.3
-68,511
-14.5
-85,556
-16.8
-155,853
-40.4
-155,821
-75.1

기타
매출액
-43,304
-0.6
-58,442
-0.4
-70,485
-0.5
-61,660
-0.5
-78,373
-0.4

영업이익
11,767
2.7
-4,380
-0.9
-13,463
-2.7
-29,288
-7.5
-76,429
-36.8

합계
매출액
10,216,530
100.0
13,986,578
100.0
14,555,864
100.0
15,476,036
100.0
15,573,550
100.0

영업이익
319,385
100.0
473,114
100.0
508,405
100.0
386,226
100.0
207,603
100.0

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

주1) 기타는 연결조정금액을 포함합니다.

주2) 공통자산 및 비용배부 기준 : 공통자산 및 비용은 각 사업부문별 귀속이 명확한 경우에는 직접 귀속시키고, 귀속여부가 불분명한 경우에는 별도의 배부기준 (매출액 비율, 인건비 비율 등)을 적용하여 각 사업부문에 배부합니다.

주3) 2025년 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 2024년 및 2023년 부문정보가 재작성되었습니다. 2024년 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 롯데수원역쇼핑타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 2023년 부문정보가 재작성 되었습니다.

수익성 측면에서 당사의 주력 사업부문이라 할 수 있는 유통업은 성숙기에 접어든 산업입니다. 당사가 영위하는 사업별 매출액에서 차지하는 비중은 2025년 3분기 기준 백화점 사업 23.4%, 할인점 사업 40.3%, 전자제품 전문점 17.4%, 슈퍼 9.1%, 홈쇼핑 6.6%, 영화상영업 3.0%, 이커머스 0.8%, 기타 -0.6%로 백화점 및 할인점 사업이 당사의 주력사업임을 확인할 수 있습니다. 그러나 향후 오프라인 유통업의 매출성장성은 제한적일 것이라는 점, 온·오프라인에서의 경쟁이 심화되고 있다는 점을 종합적으로 고려하였을 때, 당사의 주력사업 중 하나인 백화점 부문에서 뚜렷한 수익성 개선세를 보이고 있으나, 할인점, 전자제품전문점, 홈쇼핑 및 영화상영업 부분의 수익성 개선세가 부진할 경우 당사의 수익성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

나. 차입금 관련 위험
최근 이어진 온라인 채널의 급성장 및 유통채널간 경쟁심화, 소비패턴 다변화 등 영업환경의 구조적 변화로 유통업태는 전반적으로 저성장 추이를 보이고 있습니다. 이에 따라

당사의 차입금 관련 부담 역시 증가하는 추세
를 보이다,
2024년 자산 재평가에 따른 자산 및 자본의 증가
로 당사의 2024년
연결기준 부채비율 및 차입금 의존도는 각각 128.98%, 37.86%를 기록하며 전년대비 각각 53.81%p, 8.67%p 하락하였으며, 2025년 3분기 연결기준 부채비율 및 차입금의존도는 각각 127.88%, 37.59%
를 기록하며 전년말 대비 감소하였습니다. 한편, 당사는
차입금 부담 완화를 목적으로 한 재무구조 개선의 일환으로 2019년 일부 자산을 당사의 종속회사인 롯데위탁관리부동산투자회사에 일부 매각하였으며, 2021년 3월 롯데백화점 중동점, 롯데백화점 안산점, 롯데 프리미엄 아울렛 이천점, 롯데마트 계양점, 롯데마트 춘천점, 롯데마트몰 김포 물류센터를 롯데위탁관리부동산투자회사에 7,342억원에 매각
하였습니다. 또한
2021년 5월 롯데월드타워 토지 및 건물에 대한 소유 지분을 롯데물산에 8,313억원에 매각
하였습니다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고
지속적인 투자를 기반으로 신규 수요를 창출하여야 하는 당사 사업의 특성상 향후에도 지속적인 투자활동에 따른 자금 소요가 예상되며, 이로 인해 차입금이 증가될 수 있음
을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 과거 하이마트 인수, CS유통 인수 등 대규모 투자를 집행하였으며, 이후에도 해외(중국, 베트남, 인도네시아, 러시아)에서의 백화점, 대형마트 사업의 경쟁력 강화를 위한 신규 출점 및 타법인 인수로 인하여 투자 부담이 증가한 바 있습니다. 이에 당사는 2019년 리츠 상장 및 자산 매각등을 통해 차입 규모 확대를 통제해왔습니다.최근 이어진 온라인 채널의 급성장 및 유통채널간 경쟁심화, 소비패턴 다변화 등 영업환경의 구조적 변화로 유통업태 전반의 저성장 추이와 함께 코로나19로 인한 수익성 악화로 인해 당사의 차입금 관련 부담은 증대하는 추세를 보였으나, 2024년 자산 재평가에 따른 자산 및 자본의 증가로 재차 감소하였습니다. 당사의 2022년 연결기준 부채비율 및 차입금 의존도는 각각 187.30%, 47.76%로 2021년 연결기준 부채비율 및 차입금의존도인 183.35%, 47.56% 대비 소폭 증가하며 재무구조가 악화되는 모습을 보였습니다. 그러나 2023년 연결기준 부채비율 및 차입금 의존도는 각각 182.79%, 46.53%로 전년대비 감소하였으며, 2024년 연결기준 부채비율 및 차입금 의존도의 경우 자산 재평가에 따른 자산 및 자본의 증가로 각각 128.98%, 37.86%를 기록하며 전년대비 각각 53.81%p, 8.67%p 감소하였습니다. 2025년 3분기 연결기준 부채비율 및 차입금의존도는 각각 127.88%, 37.59%를 보이며 전년말 대비 감소하였습니다.2025년 3분기 연결기준 리스부채는 4조 548억원이고 이를 포함한 총차입금은 14조 3,789억원으로 2024년말 총차입금 14조 7,655억원 대비 약 2.62% 감소하였습니다.

[재무안정성 추이]

(단위: 백만원, %)

구분
K-IFRS 연결기준
K-IFRS 별도기준

2025년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

자산총계
38,249,312
39,003,045
30,644,699
31,703,576
33,426,534
30,676,560
30,605,255
23,439,306
24,731,774
24,226,350

부채총계
21,464,466
21,969,427
19,808,249
20,668,459
21,629,527
16,466,988
16,253,056
14,010,715
15,464,184
14,470,568

자본총계
16,784,846
17,033,617
10,836,450
11,035,117
11,797,007
14,209,572
14,352,199
9,428,591
9,267,590
9,755,783

총차입금
14,378,884
14,765,497
14,257,993
15,142,089
15,899,105
10,547,134
10,158,192
9,728,333
11,289,089
10,604,575

현금및현금성자산
1,422,785
1,554,847
1,589,718
1,800,810
2,398,789
886,710
1,013,653
1,006,072
1,166,441
1,574,016

순차입금
12,956,099
13,210,650
12,668,275
13,341,280
13,500,316
9,660,424
9,144,539
8,722,261
10,122,648
9,030,559

부채비율
127.88%
128.98%
182.79%
187.30%
183.35%
115.89%
113.24%
148.60%
166.86%
148.33%

차입금의존도
37.59%
37.86%
46.53%
47.76%
47.56%
34.38%
33.19%
41.50%
45.65%
43.77%

순차입금의존도
33.87%
33.87%
41.34%
42.08%
40.39%
31.49%
29.88%
37.21%
40.93%
37.28%

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

주1) 부채비율(%)= (부채총액/자본총계)*100

주2) 차입금의존도(%)= (총차입금/총자산)*100

주3) 순차입금의존도(%)= (순차입금/총자산)*100

주4) 순차입금 = 총차입금 -현금 및 현금성자산.

주5) 단수조정을 실시하지 않았습니다.

주6) 2019년 리스회계기준 개정(K-IFRS 1116호)에 따라 계상된 리스부채를 차입금으로 재조정하였습니다.

또한, 당사는 소비패턴 변화로 인한 경쟁력이 약화된 임차 점포들 중 향후 실적이 장부가액에 미치지 못할 것으로 예상되는 부진점포와 관련하여 2019년 연결기준 9,475억원의 사용권자산 손상차손을 포함하여 1조 1,876억의 손상차손을 인식하였고, 2020년 연결기준 5,043억원의 사용권자산 손상차손을 포함하여 총 8,785억원의 손상차손을 인식하였습니다. 2021년에는 연결기준 3,362억원의 사용권자산 손상차손을 포함하여 5,520억원의 손상차손을 인식하며 그 규모가 점차 감소하는 추세를 보였습니다. 2022년에는 사용권자산 손상차손은 1,732억원으로 감소하였으나, 영업권 손상차손이 2,980억원 반영되며 총 손상차손 7,204억원으로 손상차손이 다시 증가하는 모습을 보였습니다. 2023년에는 1,727억원으로 손상차손은 상당부분 감소되었으나, 2024년 자산재평가 등으로 인해 1조 1,747억원의 손상차손을 인식하였습니다. 2025년 3분기 누적 연결기준으로는 713억원의 투자부동산 손상차손을 포함하여 733억원의 손상차손을 인식하였습니다. 손상차손의 반영은 자산총액과 자본총액을 감소시켜 부채비율 및 차입금의존도의 증가에 영향을 미치는 요인입니다. 다만 2024년의 경우 자산재평가를 통해 손상차손을 인식함과 동시에 재평가잉여금도 인식함에 따라 당사 재무구조에 긍정적인 영향을 가져왔습니다.

[연결 기준 당사 차입금 및 사채 내역]

(단위: 백만원)

구 분
2025년 3분기
2024년

단기차입금
2,152,225
2,103,660

유동성장기차입금
884,589
880,645

유동성현재가치할인차금
-5,546
-1,295

단기사채
9,996
213,894

유동성사채
1,775,770
1,217,200

유동성사채할인발행차금
-1,812
-722

유동부채 계
4,815,222
4,413,383

장기차입금
2,384,197
2,430,976

현재가치할인차금
-2,674
-15,311

사채
3,138,287
3,598,750

사채할인발행차금
-10,976
-7,532

비유동부채 계
5,508,835
6,006,883

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

[별도 기준 당사 차입금 및 사채 내역]

(단위: 백만원)

구 분
2025년 3분기
2024년

단기차입금
1,121,782
600,000

유동성장기차입금
360,822
110,000

유동성장기차입금현재가치할인차금
-3,876
-

유동성사채
1,360,770
997,200

유동성사채할인발행차금
-1,224
-301

유동부채 계
2,838,274
1,706,899

장기차입금
1,250,000
1,261,422

장기차입금현재가치할인차금
-
-9,759

사채
2,640,287
3,058,750

사채할인발행차금
-9,338
-5,911

비유동부채 계
3,880,949
4,304,502

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

당사는 백화점, 할인점을 중심으로 핵심 사업역량을 강화해 왔습니다. 그러나 유통산업의 특성상 외형 확장은 곧 비용 부담으로 연결되어 실적이 둔화될 경우 고정비 부담으로 인해 영업이익에 부정적인 영향을 미칠 수도 있습니다. 당사는 백화점 중심의사업 구조를 아울렛 및 복합몰 중심으로 재정비해 성장을 이어가고 있으며, 2016년 아울렛 진주점, 아울렛 남악점을, 2017년에는 아울렛 고양점을 개점하였습니다. 그리고 2018년에는 아울렛 군산점, 아울렛 기흥점을, 2019년에는 인천터미널점을 개점하였습니다. 2021년에는 복합몰로써 의왕점 및 동탄점(타임빌라스)을 개점하였습니다. 백화점은 2025년 3분기말 기준 롯데쇼핑 주식회사 소유의 백화점 29개점, 해외 4개점(베트남 3개, 인도네시아 1개) 및 경영관리계약을 통해 수탁운영하고 있는 2개점(영등포점, 대구점)과 아울렛 22개점, 쇼핑몰/피트인 6개점(위수탁 운영점 롯데월드몰점 포함) 등 총 63개점이 영업 중에 있습니다.2019년 상반기 당사는 롯데백화점 창원점을 포함한 5개점과 롯데마트 의왕점을 포함한 4개점을 1조 629억원에 매각 후 임차하였습니다. 이어 2021년 3월 당사는 롯데백화점 중동점, 롯데백화점 안산점, 롯데 프리미엄아울렛 이천점, 롯데마트 계양점, 롯데마트 춘천점, 롯데마트몰 김포 물류센터를 롯데위탁관리부동산투자회사에 7,342억원에 매각을 완료하였습니다. 또한 2021년 5월 롯데월드타워 토지 및 건물에 대한 소유 지분을 롯데물산에 8,313억원에 매각하였습니다. 한편, 2023년 11월 16일 당사는 롯데지에프알㈜의 재무구조개선 및 경영 정상화를 위한 롯데지에프알㈜ 보통주 5,819,366주를 대상으로 500억원을 출자하는 내용을 이사회에서 결의하였습니다.

[특수관계인에 대한 출자 공시]

기업집단명
롯데
회사명
롯데쇼핑㈜
공시일자
2023.11.16
관련법규
공정거래법 제26조

(단위 : 백만 원)

1. 거래상대방
롯데지에프알㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 출자내역
가. 출자일자
2023년~2024년 중 (예정)

나. 출자목적물
롯데지에프알㈜ 보통주 5,819,366주

다. 출자금액
50,000

라. 출자상대방 총출자액
152,359

3. 출자목적
롯데지에프알㈜의 재무구조 개선 및브랜드 포트폴리오 재설계를 통한 경영 정상화 도모

4. 이사회 의결일
2023.11.15.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ상기 2. 가. 출자일자는 주금 납입 예정일임.(2023년~2024년 중 2회 출자 예정)ㆍ2024년 출자 건에 대하여 주당평가액의 평가유효기간(6개월) 만료 시 주식 재평가가 필요하며, 주식 재평가 진행시 당사 출자금액이 동일하더라도 주당평가가액의 변동으로 인하여 출자목적물 주식수가 변동될 수 있음.ㆍ상기 2. 출자내역은 유상증자 진행 상황 등에 따라 변동될 수 있음.ㆍ상기 4.의 감사(감사위원) 참석여부는 감사위원회 위원의 참석여부임.ㆍ상기 내역은 진행 상황 등에 따라 변동될 수 있음.

※ 관련공시일
-

자료 : DART 전자공시

아울러 2022년 11월 하기와 같이 온라인 장보기 시장 내 시장지위 확보를 위한 파트너십 체결을 위한 목적으로 투자를 진행하였습니다.

[신규 시설투자 등]

1. 투자구분
신규시설투자

- 투자대상
오카도 스마트 플랫폼(OSP: Ocado Smart Platform) 및 자동화물류센터(CFC)

2. 투자내역
투자금액(원)
950,000,000,000

자기자본(원)
11,797,006,676,936

자기자본대비(%)
8.05

대규모법인여부
해당

3. 투자목적
국내 온라인 장보기 (eGrocery) 시장 내 Market Leadership 확보를 위한 파트너십 체결

4. 투자기간
시작일
2022-11-01

종료일
2030-12-31

5. 이사회결의일(결정일)
2022-11-01

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

6. 공시유보 관련내용
유보사유
-

유보기한
-

7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 투자내역의 자기자본은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 2021년 12월 31일 기준 연결 재무제표 기준입니다.2. 투자에 관한 주요 사항 - 투자금액 : 총 투자비 9,500억원(토지, 건축/설비 등 포함) - 투자기간 : 상기 투자기간 시작일은 본 계약 체결일이며, 종료일은 투자계획상 예정일을 기재하였습니다.3. 상기 투자금액, 투자기간 등은 집행 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.

※ 관련공시
-

자료 : 금융감독원 DART 전자공시

한편, 2025년 3분기말 기준 당사가 진행중인 투자 및 향후 투자계획은 아래와 같습니다.

[신규 지점 등의 설치 계획]

(단위: 억원)

구 분
점 명
소재지
설치예상시기
비 고

백화점 사업부문
-
-
-
-

할인점 사업부문
-
-
-
-

주1) 상기 계획은 2025.09.30. 기준입니다.

주2) 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.

주3) 향후 변동성이 큰 슈퍼 사업부 및 종속회사 현황은 제외하였습니다

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

[설비의 신설, 매입계획 등]

(단위: 억원)

구분
투자효과
2025년 실적
2025년 계획

유·무형 자산 투자
매출증대
4,391
6,500

주1) 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.

주2) 상기 계획은 별도 기준 유·무형 자산에 대한 투자 계획이며 출자 계획은 포함되지 않았습니다.

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

당사는 보유자산에 기반한 우수한 대체자금 조달 능력을 갖고 있으나, 최근 온라인 채널의 급성장 및 이에 따른 유통채널간 경쟁심화, 소비패턴 다변화 등 영업환경의 구조적 변화로 인해 유통업태 전반의 저성장 추이가 나타나고 있습니다. 외형 정체와더불어 신규점포 출점에 따른 고정비용 증가도 사업 부문별 수익성 저하의 공통적인 요인으로 작용합니다. 경기 둔화의 영향으로 인해 외형 확대 및 신규 투자에 비해 매출 신장세가 뒷받침 되어주지 못할 경우 당사의 수익성 감소의 요인이 되고, 고정비 부담 및 차입금 증가로 이어질 가능성이 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.

한편, 당사가 보유한 2025년 3분기말 연결기준 현금 및 현금성자산은 약 1조 4,228억원으로 2024년말 1조 5,548억원 대비하여 1,121억원 감소하였습니다. 2025년 3분기 영업활동현금흐름은 9,826억원의 순유입을 기록했으며, 투자활동현금흐름은 1,599억원, 재무활동현금흐름은 8,518억원의 순유출을 기록하였습니다.

[연결 기준 현금흐름 추이]

(단위: 백만원)

구분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

기초 현금 및 현금성자산
1,554,847
1,589,718
1,800,810
2,398,789
1,913,236

영업활동으로 인한 현금흐름
982,614
1,587,899
1,639,813
1,627,838
1,828,098

투자활동으로 인한 현금흐름
-159,889
-1,067,564
-198,924
-623,456
201,014

재무활동으로 인한 현금흐름
-851,757
-497,622
-1,650,909
-1,598,681
-1,570,505

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 등
-21,743
15,774
-3,673
32,987
26,946

매각예정처분자산집단 대체
-81,286
-73,358
2,601
-36,668
-

기말 현금 및 현금성자산
1,422,785
1,554,847
1,589,718
1,800,810
2,398,789

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

별도기준의 경우 2025년 3분기말 현금 및 현금성자산은 약 8,867억원으로 2024년말 1조 137억원 대비하여 1,269억원 감소하였습니다. 2025년 3분기 영업활동현금흐름은 6,850억원의 순유입을 기록했으며, 투자활동현금흐름은 4,158억원, 재무활동현금흐름은 3,993억원의 순유출을 기록하였습니다.

[별도 기준 현금흐름 추이]

(단위: 백만원)

구분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년
2021년

기초 현금 및 현금성자산
1,013,653
1,006,072
1,166,441
1,574,016
1,058,445

영업활동으로 인한 현금흐름
684,977
1,395,657
1,209,263
1,422,896
1,449,494

투자활동으로 인한 현금흐름
-415,796
-637,509
258,679
-363,149
1,052,529

재무활동으로 인한 현금흐름
-399,275
-676,996
-1,628,473
-1,472,791
-1,991,560

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 등
3,149
-214
162
5,468
5,109

매각예정처분자산집단 대체
-
-73,358
-
-
-

기말 현금 및 현금성자산
886,710
1,013,653
1,006,072
1,166,441
1,574,016

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

당사의 경우 영업활동을 통해 안정적인 현금흐름을 유지하고 있는 것으로 판단됩니다. 한편, 지속적인 투자를 기반으로 신규 수요를 창출하는 당사 사업의 특성상, 향후에도 추가적인 투자활동으로 인한 자금소요가 있을 것으로 예상됩니다. 이는 동사의 현금흐름을 악화시키는 요인으로 작용할 수 있으며, 이 경우 유동성 등 당사의 재무안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있음을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

다. 운전자본 관리 관련 위험

당사의 연결기준 2025년 3분기말 대손충당금 설정액은 796억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.2%
입니다. 2024년 대손충당금 설정액은 819억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.4%, 2023년 대손충당금 설정액은 330억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.2%, 2022년 대손충당금 설정액은 445억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.7%였습니다.
당사 대손충당금의 대부분은 미수금으로, 연결기준 2025년 3분기말 미수금 총액 2,599억원 중 22.4%에 해당하는 582억원에 대한 대손충당금을 설정
하고 있습니다.
매출채권 및 기타채권 등이 당사의 자산에서 차지하는 비중은 높지 않으나, 향후 회수가 지연되거나 불가능할 경우 당사의 대손충당금 설정률 증가로 수익성에 부정적 영향
을 미칠 수 있습니다.
당사의 연결기준 재고자산은 취득원가 기준 2025년 3분기 1조 5,429억원
, 2
024년 1조 5,997억원, 2023년 1조 3,231억원, 2022년 1조 4,442억원, 2021년 1조 4,480억원을 나타내고 있습니다.
2025년 3분기 재고자산평가손실충당금은 571억원 수준
으로 2024년 592억원 대비 21억원 감소하였습니다.
2025년 3분기 연결기준 재고자산 장부금액 대비 손실충당금 설정비율은 2.1% 수준이며 재고자산회전율은 4.7회를 기록
하고 있습니다. 이러한 장기체화 재고자산 수준은 높지 않은 것으로 판단됩니다. 또한
총자산대비 재고자산 구성비율이 2025년 3분기 4.0%로 재고자산의 평가손실이 당사의 수익성에 미칠 영향은 제한적
으로 보입니다. 다만,
당사의 매출하락으로 인하여 재고가 장기적으로 체화된다면 재고자산평가손실이 증가하여 당사의 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의
하시기 바랍니다.

당사의 연결기준 2025년 3분기말 대손충당금 설정액은 796억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.2%입니다. 2024년 대손충당금 설정액은 819억원으로 채권 등에 대한 설정률은 3.4%, 2023년 대손충당금 설정액은 330억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.2%, 2022년 대손충당금 설정액은 445억원으로 채권 등에 대한 설정률은 1.7%였습니다. 당사 대손충당금의 대부분은 미수금으로, 연결기준 2025년 3분기말 미수금 총액 2,599억원 중 22.4%에 해당하는 582억원에 대한 대손충당금을 설정하고 있습니다.매출채권 및 기타채권이 당사의 자산에서 차지하는 비중은 높지 않으나, 향후 회수가 지연되거나 불가능할 경우 당사의 대손충당금 설정율 증가로 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다.

[대손충당금 설정현황(연결기준)]

(단위 : 백만원, %)

구 분
계정과목
채권 총액
대손충당금
대손충당금설정률

2025년3분기말
매출채권
583,655
16,629
2.8

미수금
259,926
58,234
22.4

유동성리스채권
10,421
6
0.1

단기대여금
254,220
2,089
0.8

선급금
14,903
-
-

미수수익
9,262
-
-

장기성매출채권
634
-
-

장기미수금
25,166
816
3.2

비유동성리스채권
34,425
8
-

장기대여금
4,595
-
-

보증금
1,151,969
1,567
0.1

장기선급금
110,811
266
0.2

합 계
2,459,987
79,615
3.2

2024년
매출채권
590,140
17,702
3.0

미수금
196,318
59,491
30.3

유동성리스채권
11,091
85
0.8

단기대여금
238,485
1,978
0.8

선급금
16,756
-
-

미수수익
14,948
-
-

장기성매출채권
1,875
-
-

장기미수금
23,795
623
2.6

비유동성리스채권
39,191
236
0.6

장기대여금
4,776
-
-

보증금
1,146,103
1,567
0.1

장기선급금
121,078
265
0.2

합 계
2,404,556
81,947
3.4

2023년
매출채권
652,879
8,025
1.2

미수금
357,624
20,241
5.7

유동성리스채권
22,502
303
1.3

단기대여금
237,864
1,978
0.8

선급금
62,235
-
-

미수수익
10,863
-
-

장기성매출채권
8,497
-
-

장기미수금
17,006
121
0.7

비유동성리스채권
71,048
322
0.5

장기대여금
3,983
-
-

보증금
1,176,696
1,678
0.2

장기선급금
123,079
368
0.3

합 계
2,744,276
33,036
1.2

2022년
매출채권
565,808
9,006
1.6

미수금
250,684
28,374
11.3

유동성리스채권
26,265
194
0.7

단기대여금
231,357
1,900
0.8

선급금
37,808
-
-

미수수익
9,663
-
-

장기성매출채권
1,988
-
-

장기미수금
20,515
504
2.5

비유동성리스채권
78,893
692
0.9

장기대여금
2,426
-
-

보증금
1,229,271
2,678
0.2

장기선급금
178,820
1,179
0.7

합 계
2,633,498
44,527
1.7

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

당사의 연결기준 재고자산은 취득원가 기준 2025년 3분기 1조 5,429억원, 2024년 1조 5,997억원, 2023년 1조 3,231억원, 2022년 1조 4,442억원, 2021년 1조 4,480억원을 나타내고 있습니다. 2025년 3분기 재고자산평가손실충당금은 320억원 수준으로 2024년 592억원 대비 272억원 감소하였습니다.

[재고자산 내역(연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
2025년 3분기말
2024년
2023년
2022년

취득원가
평가충당금
장부금액
취득원가
평가충당금
장부금액
취득원가
평가충당금
장부금액
취득원가
평가충당금
장부금액

상품
1,037,176,158
-28,719,356
1,008,456,802
1,007,296,789
-27,022,012
980,274,777
930,891,031
-25,399,757
905,491,274
1,068,715,257
-30,028,374
1,038,686,883

제품
20,033,623
-3,191,394
16,842,229
22,584,602
-2,803,147
19,781,455
21,723,860
-2,017,764
19,706,096
21,208,055
-1,702,120
19,505,935

반제품
363
-
363
4
-
4
5
-
5
46,782
-
46,782

재공품
198,207
-
198,207
387,008
-
387,008
446,980
-
446,980
474,820
-
474,820

원재료
12,299,509
-136,522
12,162,987
13,943,537
-139,189
13,804,348
12,411,369
-203,415
12,207,954
8,980,132
-99,440
8,880,692

부재료
1,891,601
-
1,891,601
1,448,094
-
1,448,094
1,213,556
-
1,213,556
1,217,946
-
1,217,946

저장품
1,206,817
-
1,206,817
1,140,506
-
1,140,506
912,240
-
912,240
979,770
-
979,770

미착품
13,147,932
-
13,147,932
23,527,900
-
23,527,900
22,339,732
-
22,339,732
18,603,840
-
18,603,840

미분양건물
11,363,388
-
11,363,388
93,555,969
-29,266,290
64,289,679
76,756,999
-26,295,602
50,461,397
77,126,207
-26,382,847
50,743,360

미완성건물
445,552,982
-
445,552,982
435,824,018
-
435,824,018
250,142,957
-
250,142,957
234,150,697
-
234,150,697

용지
-
-
-
-
-
-
6,275,171
-
6,275,171
12,772,431
-
12,772,431

합계
1,542,870,580
-32,047,272
1,510,823,308
1,599,708,427
-59,230,638
1,540,477,789
1,323,113,900
-53,916,538
1,269,197,362
1,444,275,937
-58,212,781
1,386,063,156

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

[비용으로 인식한 재고자산과 손실충당금 증감(연결기준)

(단위: 천원)

구 분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년

매출원가:

비용으로 인식한 재고자산
5,153,399,760
7,005,152,489
7,444,938,800
8,340,967,348

재고자산평가손실충당금의 증가(감소)
(27,183,367)
5,314,100
(4,296,243)
5,486,718

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

[재고자산회전율 및 총자산 대비 구성비율(연결기준)

(단위: %, 회)

구 분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]
4.0
3.9
4.1
4.4

재고자산회전율(회수)[매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]
4.7
5.2
5.9
6.2

자료 : 당사 사업보고서 및 분기보고서

2025년 3분기 연결기준 재고자산 장부금액 대비 손실충당금 설정비율은 2.1% 수준이며 재고자산회전율은 4.7회를 기록하고 있습니다. 이러한 장기체화 재고자산 수준은 높지 않은 것으로 판단됩니다. 또한 총자산대비 재고자산 구성비율이 2025년 3분기 4.0%로 재고자산의 평가손실이 당사의 수익성에 미칠 영향은 제한적으로 보입니다. 하지만 당사의 매출하락으로 인하여 재고가 장기적으로 체화된다면 재고자산평가손실이 증가하여 당사의 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

라. 자산손상차손 관련 위험
당사는 2023년 연결 기준 1,692억원의 당기순이익을 기록하였으나,
2024년 연결 기준 9,941억원의 당기순손실을 기록
하였습니다. 2024년 연결기준
유형자산손상차손 3,147억원, 영업
권손상차
손 4,105억원, 사용권자산손상차손 3,221억원 등 전년도 대비 손상차손 인식금액이 증가한 것이 당기순이익 적자 전환의 주요 요인 중 하나로 작용
하였습니다.

이 중 사용권자산손상차손의 인식은 "K-IFRS '제1036호 자산손상'"에 의거하여 회계연도마다 손상검토를 실시하며, "K-IFRS '제1116호 리스'" 도입(2019년 1월 1일)으로 발생한 사용권자산에 대해서도 추가적인 손상검토를 실시하게 되었습니다.
당사가 영위하는 사업의 수익성이 악화될 경우 추가적인 손상차손이 인식되어 당사의 당기순이익에 직접적인 영향
을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게될 것으로 기대되는 각 현금창출단위에 배분합니다. 또한 당사는 종업원 급여에서 발생한 자산, 재고자산 및 이연법인세자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산 손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산과 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계 없이 손상검사를 수행하고 있습니다. 당사의 연결기준 영업부문별 각 현금창출단위에 배부된 영업권은 다음과 같습니다.

[현금창출단위에 배부된 영업권(연결기준)]

(단위: 백만원)

구 분
2025년 3분기
2024년
2023년
2022년

백화점
32,077
31,281
104,656
104,656

할인점
38,015
41,179
37,805
36,584

전자제품전문점
132,596
132,596
463,738
463,738

홈쇼핑
268,327
268,327
273,296
273,296

슈퍼
833
833
1,809
2,873

이커머스
-
-
4,860
4,860

기타
-
796
796
796

합 계
471,849
475,013
886,961
886,805

자료 : 당사 분기보고서 및 사업보고서

이 중 사용권자산손상차손의 인식은 K-IFRS '제1036호 자산손상'에 의거하여 회계연도마다 손상검토를 실시하며, 리스회계기준 도입(2019년 1월 1일)으로 발생한 사용권자산에 대해서도 추가적인 손상검토를 실시하게 되었습니다. 이에 따라 2022년 1,732억원, 2023년에는 1,063억원의 사용권자산손상차손이 발생하였고, 2024년에는 사용권자산손상차손 3,221억원 등을 포함한 손상차손 1조 1,747억원이 당기손익에 반영되었습니다.

[2024년 부문별 손상차손 인식액]

(단위: 백만원)

구 분
백화점
할인점
전자제품전문점
슈퍼
영화상영업
이커머스
홈쇼핑
기타
사업부문 계

유형자산손상차손
200,914
95,324
1,969
15,019
358
209
-
937
314,731

무형자산(영업권제외)손상차손
462
2,105
-20
41
10
1,441
-
148
4,187

영업권손상차손
73,375
16
331,142
976
-
-
4,969
-
410,478

사용권자산손상차손
217,835
74,485
3,200
15,354
6,453
4,762
-
47
322,136

투자부동산손상차손
-
-
111
-
2,530
-
-
120,504
123,144

합 계
492,586
171,930
336,402
31,389
9,350
6,413
4,969
121,636
1,174,676

자료 : 당사 사업보고서

[2023년 부문별 손상차손 인식액]

(단위: 백만원)

구 분
백화점
할인점
전자제품전문점
슈퍼
영화상영업
이커머스
홈쇼핑
기타
사업부문 계

유형자산손상차손
7,179
18,179
4,800
5,343
657
-
-
1,825
37,981

무형자산(영업권제외)손상차손
88
4,554
-124
273
61
-
-
177
5,029

영업권손상차손
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사용권자산손상차손
43,422
48,370
3,887
7,435
2,935
-
-
225
106,274

투자부동산손상차손
-
-
-
-
-
-
-
23,432
23,432

합 계
50,689
71,103
8,563
13,050
3,653
-
-
25,659
172,716

자료 : 당사 사업보고서

[2022년 부문별 손상차손 인식액]

(단위: 백만원)

구 분
백화점
할인점
전자제품전문점
슈퍼
영화상영업
이커머스
홈쇼핑
기타
사업부문 계

유형자산손상차손
15,841
16,122
11,917
8,699
477
32,934
-
11,236
97,227

무형자산(영업권제외)손상차손
43
-
40
582
235
49,815
-
11,953
62,669

영업권손상차손
-
-
297,670
357
-
-
-
-
298,027

사용권자산손상차손
62,926
54,281
15,990
10,876
9,906
18,518
-
684
173,181

투자부동산손상차손
-
-
-
-
-
-
-
89,300
89,300

합 계
78,810
70,403
325,617
20,514
10,618
101,267
-
113,174
720,403

자료 : 당사 사업보고서

"K-IFRS '제1116호리스'" 도입에 따라 인식된 사용권자산 손상차손은 현금흐름을 동반하지 않는 손실로 재무적 영향은 제한적인 것으로 판단됩니다. 또한 2019년부터 2024년까지 총 2조 4,780억원의 사용권자산 손상차손 인식에 따른 감가상각비 감소는 향후 영업이익의 증가 효과가 있을 것으로 예상됩니다. 그러나 당사가 영위하는 사업의 수익성이 악화될 경우 추가적인 손상차손이 인식되어 당사의 당기순이익에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

마. 종속기업 실적 관련 위험
당사의 주요 종속기업으로는 TV홈쇼핑과 인터넷쇼핑몰 사업을 영위하는 ㈜우리홈쇼핑, 전자제품을 전문적으로 판매하는 롯데하이마트㈜, 영화관 사업의 롯데컬처웍스㈜, 부동산업을 하는 롯데위탁관리부동산투자회사㈜ 등이 있습니다. 당사는 2011년부터 상장기업의 IFRS 도입에 따라 연결재무제표를 기업의 주요 재무제표로 작성 및 공시해왔습니다. 이에 따라
당사의 종속기업 실적이 직접적으로 당사 연결재무제표에 반영
되고 있습니다.
현재 주요 종속회사인 우리홈쇼핑, 롯데하이마트, 롯데위탁관리부동산투자회사 및 롯데컬처웍스 등의 사업 기반과 수익성 및 재무 안정성을 감안할 때 단시일 내에 종속회사가 영업환경 및 수익성 측면에서 위험에 처할 가능성은 제한적
인 것으로 판단됩니다. 그러나
향후 당사의 종속기업의 수익성이 악화될 경우, 당사의 수익성에 직·간접적으로 부정적인 영향
으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하여 주시기 바랍니다.

당사는 전 유통업태를 영위하는 국내 최대의 유통업체로서, 백화점, 아울렛, 복합쇼핑몰, 할인점, 슈퍼마켓을 자체 영위하고 있고, 자회사를 통해 가전제품, 슈퍼마켓 가맹사업, 홈쇼핑 및 해외사업을 계열사를 통해 편의점을 운영하고 있습니다. 2018년 8월 온라인 유통사업을 담당하던 롯데닷컴을 흡수합병 하였고, e-커머스 사업부를 신설하는 등 온라인 사업도 확장하고 있습니다. 당사의 주요 종속기업으로는 TV홈쇼핑과 인터넷쇼핑몰 사업을 영위하는 우리홈쇼핑, 전자제품을 전문적으로 판매하는 롯데하이마트, 영화관 사업의 롯데컬처웍스, 부동산업을 하는 롯데위탁관리부동산투자회사 등이 있습니다.특히 롯데위탁관리부동산투자회사는 2019년 3월에 설립하여, 2019년 5월에 롯데백화점 강남점을 현물출자로 매입하였으며, 2019년 10월에는 롯데백화점 구리점 등 롯데쇼핑으로부터 7개 자산을 추가로 매입하였습니다. 2019년 10월에 유가증권시장 상장을 하였고, 2021년 3월 롯데쇼핑㈜ 및 롯데글로벌로지스㈜로부터 롯데백화점 안산점 등 6개 자산을 추가로 매입하였으며, 2021년 12월 롯데마트 경기양평점을 취득하였습니다. 설립 이후 지속적인 자산 매입 및 차입금 상환을 위해 2021년부터 꾸준히 자금을 차입하였습니다. 2025년의 경우 2월 14일 100억원, 4월 17일 3,200억원, 8월 6일 800억원, 10월 2일 500억, 10월 24일 1,300억을 차입하였습니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다.

[부동산투자회사 자금차입]

1. 차입내역
차입금액(원)
10,000,000,000

자기자본(원)
1,038,068,673,629

자기자본대비(%)
1.0

차입기간
차입일
2025-02-14

상환일
2025-04-17

2. 자금차입목적
기존 단기사채(100억원) 차환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-02-13

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 만기되는 단기사채 차환- 단기사채 100억원(만기일 2025.02.14)3. 주요 발행조건(단기사채)1) 발행금액: 100억원2) 발행시점: 2025년 2월 14일3) 만 기 일: 2025년 4월 17일4) 발행금리: 3.60%5) 주관회사: NH투자증권4. 상기 '3. 이사회결의일(결정일)'은 내부 품의일 기준임.

※ 관련공시
2024-11-13 부동산투자회사 자금차입

자료 : 금융감독원 DART 공시

차입내역
차입금액(원)
160,000,000,000

자기자본(원)
1,169,497,783,225

자기자본대비(%)
13.7

차입기간
차입일
2025-04-17

상환일
2027-04-17

2. 자금차입목적
기존 단기사채(100억원) 및 부동산담보대출(3,110억원) 조기상환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-03-31

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 만기되는 단기사채 및 부동산담보대출 조기상환- 단기사채 : 100억원(만기일 2025.04.17)- 부동산담보대출 : 3,110억원(만기일 2025.10.17, 조기상환 검토)3. 주요 발행조건(담보대출)1) 대출금액: 1,600억원2) 차입기간: 2년3) 대출금리: 3개월 CD 기준금리 + 연 0.87%4. 금융기관: ㈜미즈호은행, ㈜국민은행5. 담보내역- 담보방식: 부동산담보신탁, 보험근질권- 담보신탁 대상 부동산: 롯데백화점 창원점 / 롯데마트 장유점(채권최고액: 대출 약정금액의 120% 이내)6. 상기 2.차입목적에 기재한 단기사채(100억원) 및 부동산담보대출 조기상환(3,110억원) 중 일부 차환으로 사용되며 나머지는 담보부사채 발행 및 보유자금을 통해 차환 예정7. 회사는 부동산투자회사법 제14조의3에 따라 법인이사,감독이사 제도를 도입하여 법인이사 1인, 감독이사 2인을 선임하고 있고, 동법 제14조의3 제1항에 따르면 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사를 두지 아니하도록 규정되어 있으므로, 회사에는 사외이사가 없어 해당 사항 없음.8. 감독이사 2인 참석 (부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행함)연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)

※ 관련공시
2023-10-16 부동산투자회사 자금차입2025-02-13 부동산투자회사 자금차입

자료 : 금융감독원 DART 공시

1. 차입내역
차입금액(원)
160,000,000,000

자기자본(원)
1,169,497,783,225

자기자본대비(%)
13.7

차입기간
차입일
2025-04-17

상환일
2027-04-16

2. 자금차입목적
기존 단기사채(100억원) 및 부동산담보대출(3,110억원) 조기상환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-03-31

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 만기되는 단기사채 및 부동산담보대출 조기상환- 단기사채 : 100억원(만기일 2025.04.17)- 부동산담보대출 : 3,110억원(만기일 2025.10.17, 조기상환 검토)3. 발행금액- 제8회: 1,600억원4. 발행기간:- 제8회: 2025.04.17 ~ 2027.04.165. 발행금리:3.255%6. 주관회사:- 대표주관회사: 삼성증권, 한국투자증권, KB증권, 신한투자증권, NH투자증권- 인수회사: 키움증권7. 담보내역:- 담보자산: 롯데마트 의왕점, 롯데마트&아울렛 대구율하점8. 상기 2.차입목적에 기재한 단기사채(100억원) 및 부동산담보대출 조기상환(3,110억원) 중 일부 차환으로 사용되며 나머지는 부동산담보대출 차입 및 보유자금을 통해 차환 예정9. 회사는 부동산투자회사법 제14조의3에 따라 법인이사,감독이사 제도를 도입하여 법인이사 1인, 감독이사 2인을 선임하고 있고, 동법 제14조의3 제1항에 따르면 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사를 두지 아니하도록 규정되어 있으므로, 회사에는 사외이사가 없어 해당 사항 없음.10. 감독이사 2인 참석 (부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행함)연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)

※ 관련공시
2023-10-16 부동산투자회사 자금차입2025-02-13 부동산투자회사 자금차입2025-04-09 증권신고서(채무증권)

자료 : 금융감독원 DART 공시

1. 차입내역
차입금액(원)
80,000,000,000

자기자본(원)
1,169,497,783,225

자기자본대비(%)
6.8

차입기간
차입일
2025-08-06

상환일
2026-08-06

2. 자금차입목적
기존 담보부사채 800억원 차환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-07-24

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 만기되는 제6-1회 담보부사채 800억원 차환 진행- 담보부사채 800억원(만기일: 2025.08.06)3. 주요 발행조건(제6-3회 담보부사채)1) 발행금액: 800억원2) 발행기간: 2025.08.06 ~ 2026.08.063) 발행금리: 2.885%4. 회사는 부동산투자회사법 제14조의3에 따라 법인이사,감독이사 제도를 도입하여 법인이사 1인, 감독이사 2인을 선임하고 있고, 동법 제14조의3 제1항에 따르면 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사를 두지 아니하도록 규정되어 있으므로, 회사에는 사외이사가 없어 해당 사항 없음.5. 감독이사 2인 참석 (부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행함)

※ 관련공시
2024-08-06 부동산투자회사 자금차입

자료 : 금융감독원 DART 공시

1. 차입내역
차입금액(원)
50,000,000,000

자기자본(원)
1,153,680,478,920

자기자본대비(%)
4.3

차입기간
차입일
2025-10-02

상환일
2026-10-02

2. 자금차입목적
기존 담보부사채 500억원 차환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-09-19

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 만기되는 제7-1회 담보부사채 500억원 차환 진행- 담보부사채 500억원(만기일: 2025.10.02)3. 주요 발행조건(제7-3회 담보부사채)1) 발행금액: 500억원2) 발행기간: 2025.10.02 ~ 2026.10.023) 발행금리: 3.097%4) 주관회사:- 대표주관회사: 신한투자증권, 엔에이치투자증권, 대신증권4. 담보자산- 롯데프리미엄아울렛 이천점5. 회사는 부동산투자회사법 제14조의3에 따라 법인이사,감독이사 제도를 도입하여 법인이사 1인, 감독이사 2인을 선임하고 있고, 동법 제14조의3 제1항에 따르면 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사를 두지 아니하도록 규정되어 있으므로, 회사에는 사외이사가 없어 해당 사항 없음.6. 감독이사 2인 참석 (부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행함)

※ 관련공시
2024-10-04 부동산투자회사 자금차입

자료 : 금융감독원 DART 공시

1. 차입내역
차입금액(원)
130,000,000,000

자기자본(원)
1,153,680,478,920

자기자본대비(%)
11.3

차입기간
차입일
2025-10-24

상환일
2028-10-24

2. 자금차입목적
기존 부동산담보대출(1,300억원) 조기상환

3. 이사회결의일(결정일)
2025-09-19

- 사외이사 참석여부
참석(명)
-

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임(회사는 직전연도사업말 기준 연결대상 종속회사가 없어 별도로 연결재무제표를 작성하지 아니함)2. 차입목적: 기존 부동산담보대출 조기상환- 부동산담보대출 : 1,300억원(만기일 2026.01.16, 조기상환 검토)3. 주요 발행조건(담보대출)1) 대출금액: 1,300억원 이내2) 차입기간 : 3년3) 대출금리 : 3개월 CD 기준금리 + 연 0.95%4) 금융기관- SC은행, 국민은행, 미즈호은행, 하나은행4. 담보자산- 롯데백화점 구리점, 롯데마트&아울렛 (서)청주점5. 회사는 부동산투자회사법 제14조의3에 따라 법인이사,감독이사 제도를 도입하여 법인이사 1인, 감독이사 2인을 선임하고 있고, 동법 제14조의3 제1항에 따르면 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사를 두지 아니하도록 규정되어 있으므로, 회사에는 사외이사가 없어 해당 사항 없음.6. 감독이사 2인 참석 (부동산투자회사법 제14조의3 제1항에 따라 법인이사, 감독이사 제도를 도입한 부동산투자회사는 이사와 감사를 두지 아니하고 동법 제14조의7에 따라 감사의 직무를 감독이사가 수행함)

※ 관련공시
2024-01-15 부동산투자회사 자금차입

자료 : 금융감독원 DART 공시

한편, 2025년 3분기말 기준 당사의 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명
소재지
업 종
결산일
자본금(백만원)
투자지분비율

당사
종속기업
합 계

우리홈쇼핑
한국
TV 홈쇼핑
12.31
40,000
53.49%
-
53.49%

롯데지에프알
한국
의류제조 및 판매업
12.31
48,325
99.99%
-
99.99%

롯데김해개발
한국
건물관리용역
12.31
300
100.00%
-
100.00%

씨에스유통
한국
유통
12.31
6,384
99.95%
-
99.95%

롯데하이마트
한국
가전제품 소매업
12.31
118,039
65.25%
-
65.25%

롯데울산개발
한국
부동산업
12.31
25,200
98.81%
-
98.81%

롯데컬처웍스(*1)
한국
영화상영업
12.31
24,366
86.37%
-
86.37%

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
베트남
영화상영업
12.31
33,440
-
90.00%
90.00%

롯데사내벤처펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
2,130
18.78%
79.81%
98.59%

롯데홈쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
5,684
-
98.52%
98.52%

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
29,400
99.00%
-
99.00%

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
한국
신기술투자
12.31
21,280
69.08%
-
69.08%

아이엠엠하임코인베스트먼트원
한국
금융업
12.31
352,857
83.71%
16.13%
99.84%

하임2호 유한회사
한국
금융업
12.31
342,900
-
100.00%
100.00%

롯데디엠씨개발
한국
부동산업
12.31
5,000
95.00%
-
95.00%

롯데위탁관리부동산투자회사(*2)
한국
부동산업
12.31
144,484
42.04%
-
42.04%

케이씨-케이콘텐츠투자조합
한국
영화투자제작
12.31
10,875
-
96.56%
96.56%

뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

케이에스제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
한국
부동산업
12.31
37,000
98.65%
-
98.65%

모멘텀제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

엘씨메모리제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
홍콩
지주회사
12.31
785,913
77.60%
-
77.60%

Lotte Properties (Chengdu) Limited
중국
부동산업
12.31
491,973
-
100.00%
100.00%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
980,142
100.00%
-
100.00%

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
베트남
유통
12.31
420,281
-
99.99%
99.99%

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
56,414
-
80.00%
80.00%

PT. LOTTE MART INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
256,182
-
100.00%
100.00%

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
인도네시아
유통
12.31
94,145
-
100.00%
100.00%

Lotte Shopping Plaza Vietnam Co., Ltd.
베트남
유통
12.31
29,708
-
100.00%
100.00%

LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD
베트남
유통
12.31
29,807
-
100.00%
100.00%

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
316,634
90.00%
-
90.00%

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
베트남
유통
12.31
317,577
-
100.00%
100.00%

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주1) 주석 29에서 설명하고 있는 바와 같이 주식재매입약정에 따라 2019년 중 비지배주주에게 발행한 주식을 금융부채로 분류하였습니다. 이로 인해 롯데컬처웍스에 대한 당사의 법적지분율은 86.37%이나, 연결재무제표 작성 시에는 당사의 지분율을100%로 적용하였습니다.

주2) 당사가 보유하고 있는 지분의 의결권은 50%를 초과하지 않지만, 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다. 또한, 사업연도는 매년 1월 1일에 개시하여 6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 다음 사업연도가 개시하여 12월 31일에 종료합니 다.

주3) 당사가 보유하고 있는 지분은 없으나, 연결재무제표주석 30에서 설명하고 있는 바와 같이 자금보충약정에 따른 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

2022년 5,279억원, 2023년 354억원, 2024년 3,054억원의 당기순손실을 기록하였던 롯데하이마트는 2025년 3분기말 누적기준 115억원의 당기순이익을 기록하며 흑자전환하였습니다. 주된 요인으로는 2021~2022년 기간 코로나19 역기저 영향 및 금리인상에 따른 부동산 경기 침체 등의 부정적 외부환경에 의하여 내구재 소비 감소가 지속된 점이 있으며, 또한 2024년 3,311억원의 영업권 손상을 인식하였습니다. 그러나 상품 및 서비스 구성 변화, 폐점 및 리뉴얼을 통한 점포 효율화 등으로 2025년 3분기 누적 영업이익 및 분기순이익의 경우 각각 184억원, 115억원을 기록하며 전년동기 대비 각각 2.25%, 32.40%의 성장율을 보였습니다. 우리홈쇼핑은 2021년 559억의 당기순이익을 기록하였으며, 2022년에는 741억으로 당기순이익이 32.6% 증가하였습니다. 다만, 2023년 기준으로는 503억원의 당기순이익을 기록하며 전년 동기 대비 순이익이 32.1% 감소하였는데, 이는 홈쇼핑 업계의 전반적인 부진과 더불어 2023년 2~7월까지 6개월간 새벽(오전 2시~8시)시간 방송 중단 조치가 실시된 것이 수익성 감소의 주된 요인 중 하나라 할 수 있습니다. 2024년의 경우 이익 중심 상품 포트폴리오 조정 및 비용구조 개선 노력 등에 힘입어 684억의 당기순이익을 기록하였으며, 2025년 3분기 순이익은 473억원을 기록하며 전년동기 542억원 대비 약 12.7% 하락한 수치를 보였습니다.롯데컬처웍스는 2021년 1,570억원, 2022년 384억원, 2023년 429억원의 당기순손실을 나타냈습니다. 롯데컬처웍스는 코로나19가 확산되면서 영화관 휴관 및 관람객수가 급감하였고 그로 인해 신작 개봉 등이 연기되었기 때문에 2021년까지 손실규모가 큰 것으로 파악됩니다. 2022년 사회적 거리두기 해제와 더불어 엔데믹 및 리오프닝 효과로 손실이 줄어드는 모습을 보였지만, 2023년의 경우 429억원의 당기순손실을 기록하며 영화관 업계의 수익성 저하는 지속되는 모습을 보였습니다. 2024년의 경우 185억원의 당기순손실을 손실이 줄어드는 모습을 보였으나 흥행작 부재 등 국내 영화관 사업 업황 악화로 2025년 3분기 순손실 226억원을 기록하며 전년동기 순손실 37억원 대비 손실폭이 확대되었습니다.2019년 10월에 유가증권시장에 상장한 롯데위탁관리부동산투자회사는 2021년 354억원, 2022년 331억원의 당기순이익을 기록하였으나, 2023년에는 90억원의 당기순이익을 기록하며 이익 규모가 다소 감소하였습니다. 2024년에는 165억원의 당기순이익을 기록하며 흑자 기조를 이어가고 있으며, 2025년 3분기말 263억원의 순이익 기록하여 전년동기 104억원 대비 153.0%의 성장률을 보였습니다. 부동산 임대료를 주 수입원으로 하는 부동산 관리회사의 특성상 고금리 고물가 상황의 지속으로 인해 경기 둔화가 지속될 경우 수익이 낮아질 가능성이 있지만, 대부분 계열사와의 책임임대차 계약을 맺고 있으므로 그 영향이 크지 않을 것으로 보입니다. 다만, 롯데마트, 롯데백화점, 롯데아울렛 등 경기민감도가 높은 유통업 중심으로 편입자산을 구성하고 있어 향후 물가, 금리 등 경기상황 변동에 주의를 기울일 필요가 있습니다.

[2025년 3분기말 중요한 종속기업의 요약재무정보]

(단위: 천원)

기업명(*)
자 산
부 채
자 본
매출액
분기순이익(손실)

우리홈쇼핑
1,445,685,109
207,470,319
1,238,214,790
669,920,887
47,308,441

씨에스유통
201,688,890
59,448,791
142,240,099
215,688,409
1,639,167

롯데하이마트
1,845,721,581
969,639,720
876,081,861
1,775,691,478
8,060,715

롯데컬처웍스
779,001,784
605,776,141
173,225,643
250,230,996
(22,605,511)

롯데위탁관리부동산투자회사
2,615,514,130
1,485,935,374
1,129,578,756
104,794,836
26,254,403

아이엠엠하임코인베스트먼트원
97,339,433
2,250,482
95,088,951
-
(2,271,043)

하임2호 유한회사
443,451,686
347,604,346
95,847,340
-
(10,250,378)

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
123,175,122
72,096,490
51,078,632
3,913,035
734,591

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
186,277,473
4,163
186,273,310
-
(11,670,947)

Lotte Properties (Chengdu) Limited
241,384,307
107,410,290
133,974,017
15,083
(7,685,284)

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
465,410,274
181,735,275
283,674,999
318,511,061
20,768,686

LOTTE SHOPPING HOLDINGS(SINGAPORE) PTE. LTD.
652,122,789
41,162,678
610,960,111
-
6,408,709

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
304,266,173
177,095,108
127,171,065
689,840,793
1,833,888

PT. LOTTE MART INDONESIA
91,554,207
89,243,862
2,310,345
154,345,048
(23,294)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
358,757,458
6,997
358,750,461
-
(20,980)

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
739,395,411
552,458,490
186,936,921
60,248,799
(25,494,998)

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
68,917,453
255,733,382
(186,815,929)
55,852,738
1,828,126

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
76,925,115
137,753,349
(60,828,234)
15,737,607
(4,014,494)

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 공정가치 조정 등 연결 조정이 반영되지 않은 정보이며, 별도재무제표 기준 정보입니다.

한편, 당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데인천타운(주)를 2025년 02월 18일을 합병기일로 하여 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. 합병과 관련된 내용은 아래와 같습니다.

[합병 관련 사항]

1. 합병방법
롯데쇼핑(주)가 롯데인천타운(주)를 흡수합병- 존속회사(합병회사): 롯데쇼핑(주)(유가증권시장 상장법인)- 소멸회사(피합병회사): 롯데인천타운(주)

- 합병형태
소규모합병

2. 합병목적
완전자회사의 흡수합병을 통한 경영효율성 제고

3. 합병의 중요영향 및 효과
본 주요사항보고서 제출일 현재 롯데쇼핑(주)는 롯데인천타운(주)의 발행주식을 100% 소유하고 있으며, 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 진행하므로 본 합병이 존속회사인 롯데쇼핑(주)의 경영, 재무, 영업에 유의적 영향을 미치지는 않을 것이나 완전자회사 합병을 통한 경영효율성 증대가 기대됨본 합병 완료시 롯데쇼핑(주)는 존속회사로 계속 남아있고, 소멸회사인 롯데인천타운(주)는 합병 후 해산하게 되며, 본 합병은 신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 본 합병 완료후 롯데쇼핑(주)의 주주 변경은 없음

4. 합병비율
롯데쇼핑(주): 롯데인천타운(주) = 1.0000000:0.0000000

- 기업인수목적회사 소멸합병의 경우

기업인수목적회사 마지막 거래일 종가 대비 합병신주의 상장 당일 기준가격의 배수
-

5. 합병비율 산출근거
존속회사인 롯데쇼핑(주)는 소멸회사인 롯데인천타운(주)의 주식 100%를 소유하고 있으며, 본 합병시 존속회사는 소멸회사의 주식에 대해 신주를 발행하지 않으므로 합병비율을 1.0000000:0.0000000으로 산정함

6. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
미해당

- 근거 및 사유
자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의4 및 동법 시행령 제176조의5 제7항 제2호 나목 단서에 의하여 다른 회사의 발행주식 총수를 소유하고 있는 회사가 그 다른 회사를 합병하면서 신주를 발행하지 않는 경우에는 합병가액의 적정성에 대한 외부평가기관의 평가를 받을 의무가 없는바, 본 합병은 이에 해당하므로 위 규정에 따라 외부평가기관의 평가를 거치지 아니하였음

외부평가기관의 명칭
-

외부평가 기간
-

외부평가 의견
-

7. 합병신주의 종류와 수(주)
보통주식
-

종류주식
-

8. 합병상대회사
회사명
롯데인천타운(주) (Lotte Incheon Town Co.,Ltd.)

주요사업
부동산 개발 및 공급업

회사와의 관계
자회사

최근 사업연도 재무내용(원)
자산총계
373,652,314,607
자본금
65,000,000,000

부채총계
327,289,834,401
매출액
120,000,000

자본총계
46,362,480,206
당기순이익
-3,324,718,750

- 외부감사 여부
기관명
삼정회계법인
감사의견
적정

- 기업인수목적회사 소멸합병의 경우

대표이사
-
설립연월일
-

본점소재지
-
증권신고서제출예정일
-

9. 신설합병회사
회사명
-

설립시 재무내용(원)
자산총계
-
부채총계
-

자본총계
-
자본금
-

-
현재기준

신설사업부문 최근 사업연도 매출액(원)
-

주요사업
-

재상장신청 여부
해당사항없음

10. 합병일정
합병계약일
2024년 12월 16일

주주확정기준일
2024년 12월 30일

주주명부폐쇄기간
시작일
-

종료일
-

합병반대의사통지 접수기간
시작일
2024년 12월 30일

종료일
2025년 01월 13일

주주총회예정일자
-

주식매수청구권행사기간
시작일
-

종료일
-

구주권제출기간
시작일
-

종료일
-

매매거래 정지예정기간
시작일
-

종료일
-

채권자이의 제출기간
시작일
2025년 01월 15일

종료일
2025년 02월 17일

합병기일
2025년 02월 18일

종료보고 총회일
-

합병등기예정일자
2025년 02월 20일

신주권교부예정일
-

신주의 상장예정일
-

11. 우회상장 해당 여부
아니오

12. 타법인의 우회상장 요건 충족여부
해당사항없음

13. 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
본 합병은 소규모합병 절차에 따라 진행되는바, 상법 제527조의3 제5항에 의하여 주식매수청구권이 인정되지 아니함

매수예정가격
-

행사절차, 방법, 기간, 장소
-

지급예정시기, 지급방법
-

주식매수청구권 제한 관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

14. 이사회결의일(결정일)
2024년 12월 12일

- 사외이사참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

15. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

16. 증권신고서 제출대상 여부
아니오

- 제출을 면제받은 경우 그 사유
본 합병은 합병신주를 발행하지 않는 무증자합병 방식으로 진행되므로, 본 합병 과정에서는 증권신고서 제출이 필요한 증권의 모집이나 매출이 이루어지지 않음

자료 : 당사 주요사항보고서(24.12.12)

해당 합병은 당사의 완전자회사를 흡수합병하는 형태로 당사의 재무제표 및 수익성 등에 유의미한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다. 당사는 이를 통해 경영효율성을 제고할 수 있을 것으로 예상하고 있으나, 향후 피합병회사의 실적에 대한 모니터링이 필요할 것으로 판단됩니다. 당사는 2024년 4월 이와 같은 방식으로 완전자회사인 롯데수원역쇼핑타운(주)를 흡수합병 한 바 있습니다. 경영환경에 따라, 이와 같은 종속회사의 합병이 추후에도 이루어질 가능성이 있다는 점 투자자께서는 유의하여 주시기 바랍니다.

당사는 2011년부터 상장기업의 IFRS 도입에 따라 연결재무제표를 기업의 주요 재무제표로 작성 및 공시해왔습니다. 이에 따라 당사의 종속기업 실적이 직접적으로 당사 연결재무제표에 반영되고 있습니다. 현재 주요 종속회사인 우리홈쇼핑, 롯데하이마트, 롯데위탁관리부동산투자회사 및 롯데컬처웍스 등의 사업 기반과 수익성 및 재무 안정성을 감안할 때 단시일 내에 종속회사가 영업환경 및 수익성 측면에서 위험에 처할 가능성은 제한적인 것으로 판단됩니다. 그러나 향후 당사의 종속기업의 수익성이 악화될 경우, 당사의 수익성에 직·간접적으로 부정적인 영향으로 작용할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하여 주시기 바랍니다.

바. 환율 및 이자율 관련 위험

당사는 2025년 3분기말 연결기준 153억원의 외화자산 및 2조 1,162억원의 외화부채를 보유하고 있으며, 외화표시 사채와 외화차입금의 환율변동 위험 및 이자율변동 위험을 회피하기 위한 목적으로 통화스왑계약을 체결
하고 있습니다. 또한, 당사는
변동금리 예금과 변동금리부 조건의 외화표시채권과 일반차입금에서 발생가능한 이자율 위험을 회피하기 위해 이자율스왑계약을 체결
하고 있습니다. 그러나
향후 환율 및 이자율이 급등락 하거나 통제 불가능한 시장의 변수가 발생하여 파생상품 관련 손익이 헷지 수준을 초과할 경우 당사의 매출 및 손익에 부정적 영향
을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

당사는 시장위험을 관리하기 위해서 다양한 파생상품 거래를 하고 있습니다. 이러한 거래들은 내부 관리자의 엄격한 통제하에 적절하게 수행되고 있으며, 일반적으로 당사는 수익의 변동성을 관리하기 위해 위험회피회계처리를 적용합니다. 한편, 당사는 사채 및 차입금 중 외화표시 사채와 외화차입금은 금융기관과의 통화스왑 거래를 통하여 환율 및 이자율 변동리스크를 헷지하고 있습니다. 또한 외화자금 소요시 주요 금융기관과의 선물환 계약을 통하여 급격한 환율변동위험을 회피하고 있습니다. 당사의 최근 3년간 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.당사는 2025년 3분기말 연결기준 153억원의 외화자산 및 2조 1,162억원의 외화부채를 보유하고 있으며, 적용된 환율은 다음과 같습니다.

[외화 자산 및 부채 보유 현황 (연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
2025년 3분기
2024년

자산
부채
자산
부채

USD
15,060,868
2,111,759,883
2,908,990
2,149,414,438

EUR
69,799
2,468,891
109,426
4,381,011

JPY
-
57,499
-
183,828

HKD
-
13,331
-
-

CNY
3,889
-
4,018,272
-

CAD
141,077
1,866,380
-
630,820

TWD
28
-
27
-

합 계
15,275,661
2,116,165,984
7,036,715
2,154,610,097

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

[적용 환율]

(단위: 원)

구 분
평균환율
기말환율

당분기
전기
당분기말
전기말

USD
1,412.79
1,363.98
1,402.20
1,470.00

EUR
1,580.96
1,475.05
1,644.50
1,528.73

JPY
9.5426
9.0036
9.4373
9.3648

HKD
181.09
174.81
180.15
189.30

CNY
195.52
189.20
196.82
201.27

CAD
1,010.51
995.49
1,007.69
1,023.96

TWD
45.33
42.48
46.01
44.81

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

당사는 내부적으로 외화 대비 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 다른 변수가 모두 동일하다고 가정할 경우, 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 다만, 환율변동위험을 헷지한 차입금과 사채는 제외하였습니다.

[환율 민감도 분석(연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

USD
1,163,092
(1,163,092)
(888,364)
888,364

EUR
(239,909)
239,909
(427,158)
427,158

JPY
(5,750)
5,750
(18,383)
18,383

HKD
(1,333)
1,333
-
-

CNY
389
(389)
401,827
(401,827)

CAD
(172,530)
172,530
(63,082)
63,082

TWD
3
(3)
3
(3)

합 계
743,962
(743,962)
(995,157)
995,157

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 상기 민감도 분석은 보고기간 종료일 현재 연결실체의 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

또한 당사는 변동금리 예금과 변동금리부 조건의 외화표시채권과 일반차입금에서 발생가능한 이자율위험을 관리하고 있습니다. 이자율위험은 미래에 시장이자율 변동에따라 예금과 차입금에서 발생하는 이자비용 및 이자수익이 변동될 위험을 의미합니다. 당사의 이자율위험 관리는 이자율 변동에 따른 당사의 금융자산과 금융부채의 가치변동을 최소화 하는데 그 목적이 있습니다.

당사는 이자율 스왑을 이용하여 외화변동금리부차입의 변동금리이자지급을 원화고정금리로 바꾸어 지급하는 방법으로 이자변동리스크를 헷지하는 정책을 채택하였습니다. 2025년 3분기말 및 2024년말 기준 당사가 연결기준 보유하고 있는 변동이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.

[변동이자부 금융상품 장부금액 (연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
2025년 3분기
2024년

금융자산
44,910,116
26,838,212

금융부채
3,285,476,270
3,691,473,461

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 및 2024년말 기준 연결실체가 보유하고 있는 변동금리예금과 변동금리차입금 등으로 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동한다고 가정할 때 변동금리 예금과 변동금리 차입금 등에서 1년간 발생하는 이자수익 및 이자비용의 영향은 다음과 같습니다. 다만, 이자율변동위험을 헷지한 차입금 및 사채는 제외하였습니다.

[이자율 민감도 (연결기준)]

(단위: 천원)

구 분
2025년 3분기
2024년

100bp 상승
100bp 하락
100bp 상승
100bp 하락

이자수익
449,101
(449,101)
268,382
(268,382)

이자비용
17,258,557
(17,258,557)
21,387,903
(21,387,903)

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

또한, 당사는 기타포괄손익-공정가치 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 2025년 3분기말 및 2024년말 현재 공정가치로 평가하는 시장성 있는 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 장부금액은 각각 426,818,737천원 및 467,939,496천원으로 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 2025년 3분기말 및 2024년말 기타포괄손익(법인세반영전)에 미치는 영향은 각각 42,681,874천원 및 46,793,950천원입니다.

기타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역 (연결기준)

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
momo.com Inc.
이노션
기타
라엘
PT. Lotte Capital Indonesia
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품
56,179,407
124,654,421
2,247,354
22,027,154
1,259,429
222,046,351
39,943,400
37,492,000
6,557,183
1,869,414
567,950
1,588,290
2,102,500
3,506,508
195,927,089
13,634,599
0
0
426,818,737

주식수(주)

8,543,826

311,118

19,983,625

2,060,000

58,548

250,000

지분율

0.0272

0.0006

0.0792

0.0515

0.0049

0.1563

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

기타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역 (연결기준)

(기준일: 2024년 12월 31일)
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
momo.com Inc.
이노션
기타
라엘
PT. Lotte Capital Indonesia
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품

88,343,161

14,824,773

298,637,990

39,943,400

1,991,674

1,721,311

3,141,196

14,992,596

4,343,395
467,939,496

주식수(주)

지분율

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 현재 당사가 보유하고 있는 파생상품의 내역은 다음과 같습니다.

[ 파생상품 내역 ]

거래목적
파생상품 종류
계약내용

위험회피
통화스왑
외화 사채 및 차입금에 대하여 만기에 약정통화 원금을 부담하거나 외화 변동이자에 대하여 약정통화 고정이자를 부담함

이자율스왑
원화 및 외화 차입금 변동이자에 대하여 고정이자를 부담함

매매목적
정산계약
수익증권 투자자의 현금흐름을 약정된 현금흐름과 교환함

주식옵션
주식의 매입 의무(풋옵션)를 보유함

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 기준 당사의 정산계약 및 주식옵션은 다음과 같습니다.

[정산계약 내역]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위: 천원)

명칭
보장매도자
보장매수자
계약체결일
만기일
계약금액(천원)
기초자산
계약체결목적
계약내용 및정산방법
계약당사자또는 기초자산발행회사와의특수 관계 여부
담보제공여부
중개금융회사
특약사항

TRS
롯데쇼핑㈜
㈜엘오지제일차
2025-02-17
2026-04-17
40,000,000
부동산투자신탁관련수익증권
기초자산처분대금정산
1. 기초자산의매각가액과투자원금의차액을 정산2. 배당기일별실제배당금과기준배당금의차액을 정산
없음
없음
KB증권
없음

(유)엘오지제삼차

24,300,000

엘오와이제일차㈜
2025-07-11
2026-07-10
57,000,000
KB증권

엘오와이제이차㈜
65,000,000

엘오와이제삼차
(유)

41,000,000

김포한강파크제일차㈜
2025-07-11
2026-07-10
29,800,000
KB증권

김포한강파크제이차㈜
120,000

엘이피제일차㈜
2021-04-29
2026-04-29
30,000,000
KB증권

엘이피제이차㈜
70,000,000

엘이피제삼차㈜
50,000,000

엘이피제사차㈜
73,000,000

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

[풋옵션 내역]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위: 천원)

구 분
풋옵션

보장 매수자
롯데쇼핑

자산보유자
IBK투자증권(주), 동부산테마파크(주)

계약체결일
2024-11-11

만기일
2026-11-12

계약금액
2,010,000

기초자산
오시리아테마파크피에프브이주식회사가 발행한 수익증권

계약 체결목적
오시리아테마파크피에프브이주식회사 자본금 조달을 위한신용보강

계약내용 및 정산방법
옵션 보유자의 옵션 행사 시 약정된 계약금액으로 출자금을매입함

파생상품부채 금액
2,010,000

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 기준 당사의 위험회피목적 파생계약의 세부내용은 다음과 같습니다.

[위험회피목적 파생계약 내역]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(원화단위:천원, 외화단위:USD, VND)

파생상품 종류
종 목
계약금액
약정환율
수취이자율
지급이자율
계약만기일
비 고

통화스왑
94회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,352.3
4.87%
5.77%
2025.11.28
MUFG 은행

97-1회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,341.6
SOFR + 1.68%
4.74%
2026.08.18
KB국민은행

97-2회 외화사채
USD 50,000,000
KRW 1,336.9
3M Term SOFR + 1.00%
4.19%
2026.08.21
하나은행

100-1회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,370.4
4.80%
4.15%
2027.05.17
SMBC 은행

100-2회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,369.9
5.08%
4.25%
2027.05.21
MUFG 은행

100-3회 외화사채
USD 75,000,000
KRW 1,370.0
3M Term SOFR + 1.20%
4.20%
2027.05.17
산업은행

101회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,381.0
SOFR + 0.80%
3.36%
2026.07.30
DBS 은행

102회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,321.0
SOFR + 0.95%
3.23%
2027.09.30
DBS 은행

103회 외화사채
USD 50,000,000
KRW 1,438.0
SOFR + 1.00%
4.06%
2028.01.24
하나은행

104회 외화사채
USD 160,000,000
KRW 1,468.0
4.29%
3.84%
2028.03.24
MUFG 은행

장기차입금
USD 82,600,000
KRW 1,308.8
6.55%
5.30%
2026.03.03
한국수출입은행

USD 100,000,000
VND 25,970
3M Term SOFR + 1.10%
5.89%
2028.05.23
우리은행

USD 100,000,000
VND 25,970
3M Term SOFR + 1.10%
5.89%
2028.05.23
신한은행

USD 40,000,000
VND 23,250
3M Term SOFR + 1.95%
7.35%
2027.06.28
우리은행

USD 30,000,000
VND 24,850
3M Term SOFR + 1.95%
11.49%
2027.06.28
우리은행

USD 30,000,000
VND 24,780
3M Term SOFR + 1.95%
6.80%
2027.06.28
우리은행

USD 25,000,000
VND 23,750
3M Term SOFR + 1.95%
10.10%
2026.03.27
우리은행

단기차입금
USD 50,000,000
VND 25,965
3M Term SOFR + 1.15%
5.73%
2026.05.22
SC은행

USD 20,000,000
VND 26,320
3M Term SOFR + 1.05%
6.86%
2025.12.03
MSB Bank

USD 40,000,000
VND 26,300
1Y Term SOFR + 1.00%
6.77%
2026.08.28
MUFG Bank

USD 10,000,000
VND 26,150
3M Term SOFR + 1.30%
5.99%
2026.06.24
신한은행

USD 10,000,000
VND 26,145
3M Term SOFR + 1.30%
5.92%
2026.06.26
우리은행

USD 13,500,000
VND 26,390
3M Term SOFR + 1.30%
6.88%
2026.09.11
신한은행

USD 10,000,000
VND 26,390
3M Term SOFR + 1.20%
6.78%
2026.09.09
신한은행

USD 7,000,000
VND 26,425
3M Term SOFR + 3.10%
9.00%
2026.09.28
우리은행

이자율스왑
장기차입금
KRW 100,000,000
해당사항없음
91일 CD금리 + 0.95%
4.00%
2026.10.11
신한은행

KRW 75,000,000
해당사항없음
MOR(3M) + 0.58%
3.64%
2026.11.23
농협은행

단기차입금
KRW 40,000,000
해당사항없음
91일 CD금리 + 1.45%
3.88%
2026.11.14
신한은행

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 및 2024년말 파생상품의 공정가치는 다음과 같습니다.

[파생상품 공정가치 (연결기준)]

(단위: 천원)

거래목적
파생상품 종류
2025년 3분기
2024년

자 산
부 채
자 산
부 채

위험회피
통화스왑
56,778,395
14,571,076
159,315,471
3,395,184

이자율스왑
19,616
1,138,780
29,250
1,586,817

매매목적
정산계약
6,380,407
-
11,650,201
-

주식옵션
-
2,010,000
-
-

합 계
63,178,418
17,719,856
170,994,922
4,982,001

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

2025년 3분기말 파생상품에 대한 평가손익은 다음과 같습니다.

[파생상품에 대한 평가손익]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위: 천원)

거래목적
파생상품 종류
평가손익
비 고

위험회피
통화스왑
(54,090,983)
당기손익(*)

9,603,210
기타포괄손익

이자율스왑
438,403
기타포괄손익

매매목적
정산계약
211,391
당기손익

주식옵션
(2,010,000)
당기손익

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 통화스왑 중 환율스왑부분은 공정가치위험회피를 적용하고 있습니다.

당사는 상기와 같이 파생상품 등의 계약을 통해 관련 리스크를 헷지하고자 노력하고 있습니다. 그러나 향후 환율 및 이자율이 급등락 하거나 통제 불가능한 시장의 변수가 발생하여 파생상품 관련 손익이 헷지 수준을 초과할 경우 당사의 매출 및 손익에 부정적 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

사. 신용등급 관련 위험

2020년 4월 한국기업평가, 6월 한국신용평가 및 NICE신용평가는 당사의 신용등급 전망을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 변경
하였습니다
.
국내 신용평가사는 전망 변경에 대해 코로나19 사태로 인해 당사 영업실적 및 재무안정성이 저하될 가능성이 높아져 신용등급 전망을 변경하였다고 밝혔습니다. 그리고
2022년 2월 한국기업평가, NICE신용평가, 한국신용평가는 당사의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향 조정하였습니다. 국내신용평가사는 공통적으로 2021년 잠정실적 발표의 영업실적이 예상치를 하회하며 대규모 당기순손실이 재차 발생하였고, 아울러 유통업계의 경쟁 격화를 감안할 때 중단기간 내 유의미한 실적 회복이 어려울 것이라는 이유로 신용등급 전망을 변경하였다고 밝혔습니다. 한편, 2025년 6월 정기평가에서 국내 신용평가 3사는 업황침체 및 차입부담 등을 근거로 롯데케미칼의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향조정하였으며, 이에 따라 롯데지주의 신용등급도 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 하향조정하였습니다.
신용평가사의 신용등급 하락은 당사의 신인도에 부정적 요소로 작용하고, 자금조달시 과거보다 높은 이자비용을 지불하는 등 자금조달에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재하며, 대내외적인 요인에 의해 당사의 재무안정성이 부정적인 영향을 받을 수 있는 점
투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

2020년 4월 한국기업평가는 당사의 신용등급 전망을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 변경하였습니다. 또한, 2020년 6월 NICE신용평가와 한국신용평가는 정기평가를 통해 당사의 신용등급 전망을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 변경하였습니다. 국내신용평가사는 코로나19로 이익 감소폭이 확대될 것으로 예상되는 점 및 재무안정성 저하 가능성이 상승한 점을 신용등급 전망 변경 사유로 밝혔습니다. NICE신용평가와 한국신용평가는 당사가 계획 중인 적자 점포 및 사업부 정리를 통해 영업이익이 증가할 수 있는 것으로 예상되나, 소비패턴 변화로 유통업계의 경쟁이 심화되고 있으며 코로나19 사태가 실적 저하폭을 확대시키는 요인으로 작용할 전망이라고 발표하였습니다. 또한 코로나19 사태 이전 수준으로 오프라인 매출이 개선되는 시점에 대한 불확실성이 높은 수준이라고 예상했습니다.2022년 2월 국내 신용평가 3사(한국기업평가, NICE신용평가, 한국신용평가)는 당사의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향 조정하였습니다. 국내신용평가사는 공통적으로 2021년 잠정실적 발표의 영업실적이 예상치를 하회하며 대규모 당기순손실이 재차 발생하였고, 아울러 유통업계의 경쟁 격화를 감안할 때 중단기간 내 유의미한 실적 회복이 어려울 것이라는 이유로 신용등급을 변경하였다고 밝혔습니다. 한국신용평가는 당사의 사업포트폴리오 전반의 수익성이 악화되어 과거 수준으로의 수익성 회복이 어려울 전망이며, 이로 인해 현금창출력 대비 차입부담이 과중하다고 언급했습니다. 또한 향후 현금흐름 및 재무구조 개선 여력이 제한적임을 신용등급 전망 하향의 이유로 언급했습니다.2022년 11월 수시평가에서 국내 신용평가 3사는 롯데케미칼의 신용등급을 AA+(안정적)에서 AA+(부정적)으로 변경 하였습니다. 화학 업황 부진 지속으로 인한 이익창출력 약화, 영업현금흐름 축소되는 가운데, 대규모 인수자금 소요, 투자부담 확대 등으로 인한 재무안정성 저하 등을 이유로 제시했습니다. 핵심계열사인 롯데케미칼의 신용등급이 변경됨에 따라 롯데지주의 신용등급 또한 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 변경되었고, 롯데지주의 신용등급이 하향조정됨에 따라 신용평가 3사는 당사의 롯데지주 연대보증부 무보증사채의 신용등급을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 하향 조정하였습니다.또한 2023년 6월 정기평가에서 국내 신용평가 3사는 롯데케미칼의 신용등급을 기존 AA+(부정적)에서 AA0(안정적)으로 하향조정했습니다. 석유화학 업황 부진의 장기화, 대규모 인수자금 지출, 해외 설비투자 등으로 인한 차입부담 확대 등을 원인으로 제시하였습니다. 핵심 계열사인 롯데케미칼의 신용등급이 하향 조정됨에 따라 신용평가 3사는 롯데지주의 신용등급 역시 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 변경하였습니다. 당사의 신용등급은 AA-(안정적)을 유지하였으나, 롯데지주의 신용등급이 하향 조정됨에 따라 신용평가 3사는 당사의 롯데지주 연대보증부 무보증사채 대해서 AA(부정적)에서 AA-(안정적)으로 전망을 하향 조정하였습니다. 이외에 NICE신용평가는 롯데캐피탈과 롯데렌탈의 신용등급을 AA-(부정적) 에서 A+(안정적)으로 하향조정 하였고, 한국기업평가는 롯데물산, 롯데캐피탈, 롯데렌탈의 신용등급을 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로, 롯데오토리스의 신용등급을 A0(부정적)에서 A-(안정적)으로 하향조정하였습니다. 그리고 한국신용평가는 2023년 12월 롯데하이마트의 신용등급을 기존 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 하향조정하였습니다.2024년 6월, 정기평가에서 국내 신용평가 3사는 저하된 재무안정성 등을 사유로 롯데케미칼의 신용등급을 AA0(안정적)에서 AA0(부정적)으로 하향조정 하였으며, 주요 계열사인 롯데케미칼의 신용등급 변경에 따라 롯데지주의 신용등급도 AA-(안정적)에서 AA-(부정적)으로 하향조정 하였습니다. 그 외, 한국신용평가의 경우 롯데렌탈, 롯데물산, 롯데캐피탈의 신용등급을 AA-(안정적)에서 AA-(부정적)으로 변경하였습니다.2025년 6월 정기평가에서 국내 신용평가 3사는 업황침체 및 차입부담 등을 근거로 롯데케미칼의 신용등급을 AA0(부정적)에서 AA-(안정적)으로 하향조정하였으며, 이에 따라 롯데지주의 신용등급도 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 하향조정하였습니다. 3사는 그 외 롯데렌탈, 롯데캐피탈의 신용등급을 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 변경하였으며, 한국신용평가는 2025년 6월 롯데물산의 신용등급을 AA-(부정적)에서 A+(안정적)으로 하향조정하였습니다.

한편, 국제신용평가사 피치는 2019년 9월 당사의 신용등급을 기존 'BBB-(Stable)'에서 'BBB-(Negative)'으로 신용평가 등급전망을 하향조정하였습니다. 2019년 11월 당사는 피치의 신용등급을 자진철회하였습니다. 또한, 국제신용평가사 무디스는 2020년 2월당사의 신용등급을 기존 'Baa3(Stable)'에서 'Baa3(Negative)'으로 하향조정하였고, 당사는 2020년 3월 무디스의 신용등급을 자진철회하였습니다. 당사는 당분간 해외 자금조달 계획 등이 없어 자진철회를 결정하였습니다.국내 신용평가 3사는 유통업태 내 우수한 시장지위, 코로나 19 완화에 따른 실적 회복세 전환, 자산가치에 기반한 재무융통성 등을 근거로 2022년 2월 이후 당사의 신용등급 전망을 AA-(안정적)으로 유지하고 있습니다. 그러나 외부 변수 등으로 인한 비우호적인 영업환경의 지속 또는 당사 주력부문의 사업경쟁력 악화시 신용등급 하락의 가능성이 존재합니다. 신용평가사의 신용등급 하락은 당사의 신인도에 부정적 요소로 작용하고, 자금조달시 과거보다 높은 이자비용을 지불하는 등 자금조달에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재하며, 대내외적인 요인에 의해 당사의 재무안정성이 부정적인 영향을 받을 수 있는점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

아. 특수관계자와의 거래 관련 위험

당사는 영위하는 사업과 관련하여 특수관계자와의 거래를 수행하고 있습니다.
2025년 3분기 별도 기준 특수관계자와의 거래내역은 매출 2,300억원, 매입 1,406억원, 유무형자산취득 2,233억원, 기타수익 1,056억원 및 기타비용 5,115억원
입니다. 2020년 12월 29일자로 공정거래법이 개정되면서 부당지원행위에 해당되는 회사 등의 범위가 공시대상기업집단에 속한 회사이면서 특수관계인 등에 의한 소유지분이 발행주식 총수의 20% 이상인 계열회사로 정해진 바 있습니다. 따라서
당사는 공시대상기업집단 및 상호출자제한기업집단에 속하는 상장회사이면서 특수관계인등이 소유한 지분이 20%를 넘는 바, 당사가 속한 상호출자제한기업집단 중 상기 조건에 속한 계열사와의 거래에 있어 해당 규정에 따른 적용
을 받게 되었습니다. 해당 규정을 위반할 경우, 해당 특수관계인 또는 회사에 대하여 대통령령으로 정하는 매출액에 100분의 10를 곱한 금액을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금이 발생될 수 있습니다. 당사와 관계사와의 거래는 적정한 시장가격 수준에서 적합한 선정과정을 거쳐 거래되고 있는 바, 부당지원행위에 속하지 않으나 향후
관련 법률 등이 현 수준보다 대폭 강화되거나 당사가 예측하지 못하는 방향으로의 변동이 있을 경우에는 당사와 관계사 간 거래에 영향을 미칠 가능성이 있음
을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 영위하는 사업과 관련하여 특수관계자와의 거래를 수행하고 있습니다. 2025년 3분기 별도 기준 특수관계자와의 거래내역은 매출 2,300억원, 매입 1,406억원, 유무형자산취득 2,233억원, 기타수익 1,056억원 및 기타비용 5,115억원입니다.

[2025년 3분기 별도기준 특수관계자 거래내역]

(단위: 천원)

특수관계 구분
특수관계자명
매출
매입
유무형자산취득
기타수익
기타비용

주요주주
롯데지주
1,105,446
-
-
-
25,222,034

호텔롯데
22,066,049
78,869
8,729
-
26,330,142

부산롯데호텔
3,919,204
-
713,140
-
6,557,511

소 계
27,090,699
78,869
721,869
-
58,109,687

종속기업
우리홈쇼핑
1,424,020
-109,088
-
14,443,299
13,077,503

롯데하이마트(*1)
29,348,509
-
160,083
4,666,813
114,386

롯데컬처웍스
48,413,938
-
-
30,927
142,946

씨에스유통
13,356,386
-
-
-
252,491

롯데위탁관리부동산투자회사
-
-
-
27,819,937
11,590,162

기타
18,043,852
-
-
6,013,911
4,208,410

소 계
110,586,705
-109,088
160,083
52,974,887
29,385,898

관계기업
에프알엘코리아
23,084,048
-
-
44,100,000
-

자라리테일코리아
6,799,329
-
-
-
-

롯데카드㈜
2,295,527
-
-
7,825,164
98,032,042

기타
6,622,761
-
-
627,667
-

소 계
38,801,665
-
-
52,552,831
98,032,042

당해 기업이참여자인 공동기업
한국에스티엘
1,044,622
32,966
-
-
-

기타 공동기업
38
-
-
25,265
26,396

소 계
1,044,660
32,966
-
25,265
26,396

대규모기업집단(*2)
롯데웰푸드
2,757,423
68,268,369
-
-
5,493,080

롯데칠성음료
5,686,152
24,228,807
-
-
29,010

롯데이노베이트
930,382
-
14,017,554
-
66,124,985

코리아세븐
5,774,169
-
-
-
2,182,218

롯데지알에스
4,698,018
-
-
13,936
5,541,608

롯데물산
9,883,819
-
-
-
24,918,103

롯데역사
4,893,726
-
-
-
80,226

롯데상사
31,612
45,346,920
-
-
-

롯데건설
403,995
-
206,521,492
-
742,002

롯데패키징솔루션즈
92,184
2,008,047
-
-
1,756,792

롯데글로벌로지스
224,113
-
-
-
141,301,392

롯데멤버스
8,805,549
-
-
-
45,244,181

기타
8,253,841
723,167
1,840,360
35,854
32,542,561

소 계
52,434,983
140,575,310
222,379,406
49,790
325,956,158

합 계(*3)
229,958,712
140,578,057
223,261,358
105,602,773
511,510,181

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주1) 당사는 상기 거래 외 2025년 3분기 중 롯데하이마트에 90,000천원의 상품권을 판매하였습니다.

주2) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

주3) 당사는 특수관계자와 리스계약을 체결하였으며, 이에 따라 기타수익 및 기타비용에 당반기 중 금융리스채권 상각에 따라 수취한 이자수익과 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.

한편, 2020년 12월 29일자로 공정거래법이 개정되면서 부당지원행위에 해당되는 회사 등의 범위가 공시대상기업집단에 속한 회사이면서 특수관계인 등에 의한 소유지분이 발행주식 총수의 20% 이상인 계열회사로 정해진 바 있습니다. 따라서 당사는 공시대상기업집단 및 상호출자제한기업집단에 속하는 상장회사이면서 특수관계인등이 소유한 지분이 20%를 넘는 바, 당사가 속한 상호출자제한기업집단 중 상기 조건에 속한 계열사와의 거래에 있어 해당 규정에 따른 적용을 받게 되었습니다. 해당 규정을 위반할 경우, 해당 특수관계인 또는 회사에 대하여 대통령령으로 정하는 매출액에 100분의 10를 곱한금액을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금이 발생될 수 있습니다.

[공정거래법 및 공정거래법 시행령]

[공정거래법]제47조(특수관계인에 대한 부당한 이익제공 등 금지)① 공시대상기업집단(동일인이 자연인인 기업집단으로 한정한다)에 속하는 국내 회사는특수관계인(동일인 및 그 친족으로 한정한다. 이하 이 조에서 같다), 동일인이 단독으로 또는 다른 특수관계인과 합하여 발행주식총수의 100분의 20 이상의 주식을 소유한 국내 계열회사 또는 그 계열회사가 단독으로 발행주식총수의 100분의 50을 초과하는 주식을 소유한 국내 계열회사와 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 통하여 특수관계인에게 부당한 이익을 귀속시키는 행위를 하여서는 아니 된다. 이 경우 다음 각 호에 해당하는 행위의 유형 및 기준은 대통령령으로 정한다.

1. 정상적인 거래에서 적용되거나 적용될 것으로 판단되는 조건보다 상당히 유리한 조건으로 거래하는 행위

2. 회사가 직접 또는 자신이 지배하고 있는 회사를 통하여 수행할 경우 회사에 상당한 이익이 될 사업기회를 제공하는 행위

3. 특수관계인과 현금이나 그 밖의 금융상품을 상당히 유리한 조건으로 거래하는 행위

4. 사업능력, 재무상태, 신용도, 기술력, 품질, 가격 또는 거래조건 등에 대한 합리적인 고려나 다른 사업자와의 비교 없이 상당한 규모로 거래하는 행위

제50조(과징금)① 공정거래위원회는 제45조제1항(제9호는 제외한다), 제46조 또는 제48조를 위반하는 행위가 있을 때에는 해당 사업자에게 대통령령으로 정하는 매출액에 100분의 4를 곱한 금액을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금을 부과할 수 있다. 다만, 매출액이 없는 경우등에는 10억원을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금을 부과할 수 있다.

② 공정거래위원회는 제45조제1항제9호 또는 같은 조 제2항, 제47조제1항 또는 제3항을 위반하는 행위가 있을 때에는 해당 특수관계인 또는 회사에 대통령령으로 정하는 매출액에 100분의 10을 곱한 금액을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금을 부과할 수 있다. 다만, 매출액이 없는 경우등에는 40억원을 초과하지 아니하는 범위에서 과징금을 부과할 수 있다.
[공정거래법 시행령]

제54조(특수관계인에 대한 부당한 이익제공 등 금지) ① 법 제47조제1항 각 호에 따른 행위의 유형 또는 기준은 별표 3과 같다.

② 법 제47조제2항에서 “대통령령으로 정하는 거래”란 별표 4에 따른 거래를 말한다.

자료 : 법제처

다만, 당사와 관계사간 거래는 적정한 시장가격 수준에서 적합한 선정과정을 거쳐 거래되고 있는 바, 공정거래법에서 규정하고 있는 부당지원행위(정상적인 거래에서 적용되는 대가보다 상당히 낮거나 높은 대가로 제공하거나 거래되는 행위 및 적합한 선정과정 없이 특수관계인 또는 계열회사와 상당한 규모로 거래하는 행위)에는 해당되지 아니하므로 회사의 영업에 미치는 영향은 없을 것이나 향후 관련 법률 등이 현 수준보다 대폭 강화되거나 당사가 예측하지 못하는 방향으로의 변동이 있을 경우에는 당사와 관계사간 거래에 영향을 미칠 가능성이 있음을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

당사는 특수관계인들로부터 부동산임차 계약을 실시하고 있습니다. 2018년 10월 20일부터 2037년 2월 8일까지 롯데월드타워·몰 부동산 중 당사 전용사용 부분에 대해서 롯데물산㈜와 호텔롯데㈜에 각각 연간임차료 382억원, 54억원의 부동산임차 계약을 맺었으며, 롯데위탁관리부동산투자회사㈜와 2019년 10월부터 2030년 10월까지 롯데백화점 강남점 토지, 건물, 부속물 및 조형물에 대해 연간임차료 208억원의 부동산임차계약을, 롯데백화점(구리, 광주, 창원, 중동, 안산), 롯데아울렛(대구율하, 청주, 이천), 롯데마트(대구율하, 청주, 의왕, 장유, 계양, 춘천)에 대해 지점별로 7~11년간 연간임차료 총 837억원(연간 임차료가 고정임차료와 매출액에 따른 변동임차료로 구성된 지점 존재)의 부동산임차 계약을 맺었습니다. 이외에도 ㈜호텔롯데와 2015년 1월 1일부터 2034년 12월 31일까지 부산롯데타운 토지 일부에 대하여 연간 임차료 55억원의 부동산임차 계약을 맺었으며, 롯데물산㈜와 2021년 6월 16일부터 2031년 6월 15일까지 롯데월드몰 토지, 건물에 대해 연간임차료 493억원의 부동산 임차 계약을 맺고 있습니다.

[특수관계인으로부터 부동산 임차]

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데물산㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2018.10.20

나. 임차목적물

롯데월드타워·몰 부동산 중 당사 전용사용 부분에

관한 거래상대방의 소유지분

다. 소재지
서울시 송파구 올림픽로 300

라. 거래내역
임차기간
2018.11.01~2037.02.08

거래금액
38,187

- 보증금
-

- 연간임차료
38,187

3. 거래의 목적
롯데월드타워·몰 소유지분 임차

4. 이사회 의결일
2018.10.11

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
- 상기 2의 가.임차일자, 라.거래내역은 계약체결 진행상항 등에 따라 향후 변동될 수 있음- 상기 거래금액은 연간 거래금액임 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 × 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기 예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]- 상기 4의 감사(감사위원)참석여부는 감사위원회 위원의 참석여부임- 본 공시는 상호 체결된 지분임대차 계약(2017.03.31)과 관련하여, 롯데쇼핑의 E커머스 사업부 사무실 이전에 따른 계약변경합의서 체결에 근거함- 본 임대차계약에 대하여 종전과 같이 상품·용역거래로 해석할 수 있으나 투자자 정보제공을 위하여 본 공시를 진행함

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2018.10.11)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
㈜호텔롯데
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2018.10.20

나. 임차목적물

롯데월드타워·몰 부동산 중 당사 전용사용 부분에

관한 거래상대방의 소유지분

다. 소재지
서울시 송파구 올림픽로 300

라. 거래내역
임차기간
2018.11.01~2037.02.08

거래금액
5,381

- 보증금
-

- 연간임차료
5,381

3. 거래의 목적
롯데월드타워·몰 소유지분 임차

4. 이사회 의결일
2018.10.11

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
- 상기 2의 가.임차일자, 라.거래내역은 계약체결 진행상항 등에 따라 향후 변동될 수 있음- 상기 거래금액은 연간 거래금액임 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 × 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기 예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]- 상기 4의 감사(감사위원)참석여부는 감사위원회 위원의 참석여부임- 본 공시는 상호 체결된 지분임대차 계약(2017.03.31)과 관련하여, 롯데쇼핑의 E커머스 사업부 사무실 이전에 따른 계약변경합의서 체결에 근거함- 본 임대차계약에 대하여 종전과 같이 상품·용역거래로 해석할 수 있으나 투자자 정보제공을 위하여 본 공시를 진행함

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2018.10.11)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데백화점 강남점 토지, 건물, 부속물 및 조형물

다. 소재지
서울 강남구 대치동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2030.10월 중(11년간)

거래금액
21,275

- 보증금
20,837

- 연간임차료
20,837

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 현물출자 이후 롯데백화점 강남점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
- 당사는 2019.05.30. 거래상대방에게 롯데백화점 강남점 토지, 건물, 부속물 및 조형물(임대차목적물)을 현물출자함과 동시에 2019.05.30.부터 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차하고 있음. 롯데백화점 강남점에 대한 기존 임대차계약(이하 "기존 임대차계약")상 약정에 따라(아래 추가 설명 참조), 당사 소유의 타 부동산인 롯데백화점 광주점을 거래상대방에게 추가 매각(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조)함과 동시에 기 임차하고 있는 롯데백화점 강남점과 위 광주점을 하나의 임대차목적물로써 거래상대방과 2019.08.02. 신규 임대차계약(이하 "신규 임대차계약")을 체결하고 이에 따라 롯데백화점 광주점의 소유권이전일부터 롯데백화점 강남점, 광주점을 거래상대방으로부터 임차할 예정임. 롯데백화점 강남점에 대한 기존 임대차계약은 신규 임대차계약의 임대차 개시와 동시에 자동 종료함. 따라서 신규 임대차계약의 조건에 따라 롯데백화점 강남점에 대한 임차료, 임대차보증금, 임대차기간이 변경되므로 정정신고함.- 상기 2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료(초년차 임차료) + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]- 기존 임대차 계약의 계약기간은 11년이나, 기존 임대차계약에 따르면 임대인과 임차인의 합의에 따라 임차인이 임대인에게 임차인 소유의 타 부동산(이하 "관련매장")을 추가 매도하고 기존 임대차계약의 임대차목적물과 관련매장을 통합한 관련매장 임대차 계약이 체결되는 경우, 기존 계약의 임대차 기간은 관련매장 임대차계약의 임대차 개시일에 자동 종료되며, 관련매장 임대차계약에 따라 임대차목적물에 대한 임대차 지속될 예정이라는 점이 명시되어 있음. 당사와 거래상대방은 당사 소유의 롯데백화점 광주점을 위 관련매장으로 합의하여 당사는 거래상대방에게 롯데백화점 광주점을 추가 매각하고 롯데백화점 강남점과 광주점을 통합한 신규 임대차계약을 2019.08.02. 체결할 예정임(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조). 따라서 신규 임대차계약 효력발생일(2019.10월 중 예정)까지는 기존 임대차계약의 조건을 적용받고 신규 임대차계약 효력발생일(2019.10월 중 예정) 이후부터는 신규 임대차계약의 조건을 적용받을 예정임. 향후 상기 2. 라. 거래내역은 변동될 수 있음.- 임대차목적물의 현물출자에 대한 공정거래위원회의 기업결합 승인, 법원의 현물출자 인가, 회사의 영업을 위한 국토교통부의 부동산투자회사 영업인가가 이행되어, 기존 임대차계약은 효력을 발생함. 신규 임대차계약은 롯데백화점 광주점에 대한 매매거래가 완결됨과 동시에 효력을 발생함.- 상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.- 상기 가. 임차일자는 신규 임대차계약 체결 예정일임.

※ 관련공시일
2019.05.09.

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데백화점 구리점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경기도 구리시 인창동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2029.10월 중(10년간)

거래금액
9,139

- 보증금
8,951

- 연간임차료
8,951

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데백화점 구리점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데백화점 광주점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
광주광역시 동구 대인동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2030.10월 중(11년간)

거래금액
7,007

- 보증금
6,863

- 연간임차료
6,863

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데백화점 광주점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데백화점 창원점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경상남도 창원시 성산구 상남동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2028.10월 중(9년간)

거래금액
12,210

- 보증금
11,959

- 연간임차료
11,959

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데백화점 창원점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데아울렛ㆍ롯데마트 대구율하점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
대구광역시 동구 율하동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2029.10월 중(10년간)

거래금액
8,877

- 보증금
8,694

- 연간임차료
8,694

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데아울렛ㆍ롯데마트 대구율하점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데아울렛ㆍ롯데마트 청주점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
충청북도 청주시 흥덕구

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2029.10월 중(10년간)

거래금액
8,037

- 보증금
7,284

- 연간임차료
7,884

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데아울렛ㆍ롯데마트 청주점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데마트 의왕점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경기도 의왕시 내손동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2028.10월 중(9년간)

거래금액
6,958

- 보증금
6,815

- 연간임차료
6,815

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데마트 의왕점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2019.08.02.

나. 임차목적물
롯데마트 장유점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경상남도 김해시 대청동

라. 거래내역
임차기간
2019.10월 중~2028.10월 중(9년간)

거래금액
3,050

- 보증금
2,987

- 연간임차료
2,987

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데마트 장유점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2019.07.25.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ당사는 거래상대방에게 상기 임차목적물을 매각할 예정이며(2019.07.25. 특수관계인에 대한 자산양도 공시 참조), 동시에 거래상대방으로부터 임차목적물을 임차할 예정임.ㆍ상기 임차일자는 임대차계약 체결 예정일임.ㆍ상기 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(2.1%)]

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2019.07.25)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2020.12월 중.

나. 임차목적물
롯데백화점 중동점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경기도 부천시 중동

라. 거래내역
임차기간
2021.03월 중~2028.03월 중(7년간)

거래금액
7,571

- 보증금
7,437

- 연간임차료
7,437

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데백화점 중동점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2020.11.12.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데백화점 중동점 토지, 건물, 부속 및 조형물(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기2. 가. 임차일자는 본 계약 체결 예정일이며, 본건 임대차개시일은 매매종결 예정일임.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]- 연간 임차료는 고정임차료(6,525백만원)와 매출액에 따른 변동임차료(913백만원)로 구성.

- 변동임차료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월-9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여 2021년 예상 임차료를 산정함.

- 2021년 변동임차료는 임대차개시 전 임대인에게 2020년도 매출실적을 통지 후 최종 확정될 예정.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2020.11.12)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2020.12월 중.

나. 임차목적물
롯데백화점 안산점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경기도 안산시 고잔동

라. 거래내역
임차기간
2021.03월 중~2028.03월 중(7년간)

거래금액
4,528

- 보증금
4,448

- 연간임차료
4,448

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데백화점 안산점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2020.11.12.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데백화점 안산점 토지, 건물, 부속 및 조형물(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기2. 가. 임차일자는 본 계약 체결 예정일이며, 본건 임대차개시일은 매매종결 예정일임.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]- 연간 임차료는 고정임차료(3,747백만원)와 매출액에 따른 변동임차료(701백만원)로 구성.

- 변동임차료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월-9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여 2021년 예상 임차료를 산정함.

- 2021년 변동임차료는 임대차개시 전 임대인에게 2020년도 매출실적을 통지 후 최종 확정될 예정.ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2020.11.12)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2020.12월 중.

나. 임차목적물
롯데아울렛 이천점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
경기도 이천시 호법면

라. 거래내역
임차기간
2021.03월 중~2032.03월 중(11년간)

거래금액
11,943

- 보증금
11,732

- 연간임차료
11,732

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데아울렛 이천점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2020.11.12.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데아울렛 이천점 토지, 건물, 부속 및 조형물(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기2. 가. 임차일자는 본 계약 체결 예정일이며, 본건 임대차개시일은 매매종결 예정일임.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]

- 연간 임차료는 고정임차료(10,461백만원)와 매출액에 따른 변동임차료(1,271백만원)로 구성.

- 변동임차료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월-9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여 2021년 예상 임차료를 산정함.

- 2021년 변동임차료는 임대차개시 전 임대인에게 2020년도 매출실적을 통지 후 최종 확정될 예정.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2020.11.12)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2020.12월 중.

나. 임차목적물
롯데마트 계양점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
인천광역시 계양구 계산동

라. 거래내역
임차기간
2021.03월 중~2028.03월 중(7년간)

거래금액
3,241

- 보증금
3,183

- 연간임차료
3,183

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데마트 계양점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2020.11.12.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데마트 계양점 토지, 건물, 부속 및 조형물(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기2. 가. 임차일자는 본 계약 체결 예정일이며, 본건 임대차개시일은 매매종결 예정일임.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]

- 연간 임차료는 고정임차료(2,892백만원)와 매출액에 따른 변동임차료(291백만원)로 구성.

- 변동임차료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월-9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여 2021년 예상 임차료를 산정함.

- 2021년 변동임차료는 임대차개시 전 임대인에게 2020년도 매출실적을 통지 후 최종 확정될 예정.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2020.11.12)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2020.12월 중.

나. 임차목적물
롯데마트 춘천점(토지, 건물, 부속물 및 조형물 일체)

다. 소재지
강원도 춘천시 온의동

라. 거래내역
임차기간
2021.03월 중~2032.03월 중(11년간)

거래금액
2,658

- 보증금
2,611

- 연간임차료
2,611

3. 거래의 목적
부동산 유동화를 위한 거래상대방에 대한 매매계약 이후 롯데마트 춘천점 영업지속을 위한 책임임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2020.11.12.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데마트 춘천점 토지, 건물, 부속 및 조형물(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기2. 가. 임차일자는 본 계약 체결 예정일이며, 본건 임대차개시일은 매매종결 예정일임.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.8%)]

- 연간 임차료는 고정임차료(2,318백만원)와 매출액에 따른 변동임차료(293백만원)로 구성.

- 변동임차료의 경우, 대상 자산에 대한 실사결과에 기초하여, 2020년 1월-9월 각 자산별 매출액을 기준으로 환산한 2020년 연 매출액을 반영하여 2021년 예상 임차료를 산정함.

- 2021년 변동임차료는 임대차개시 전 임대인에게 2020년도 매출실적을 통지 후 최종 확정될 예정.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2020.11.12)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데물산㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2021.6.11. 예정.

나. 임차목적물
롯데월드몰 토지, 건물

다. 소재지
서울특별시 송파구 올림픽로 300

라. 거래내역
임차기간
2021.06.16.~2031.06.15.(10년간)

거래금액
49,320

- 보증금
-

- 연간임차료
49,320

3. 거래의 목적
소유권 지분매매 이후 영업지속을 위한 임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2021.04.22.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데월드몰 토지, 건물 등 소유권 지분(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 쇼핑 사용시설에 대한 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기 임대차 계약은 기존 임대차 계약을 해지하고 신규로 임대차 계약을 다시 체결하는 건입니다.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.2%)]ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함.ㆍ임차목적물의 임차료는 매 3년마다 감정평가 후 임차료 재산정 예정임.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2021.04.22)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
롯데물산㈜
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2021.6.11. 예정.

나. 임차목적물
롯데월드타워 e커머스 오피스 토지, 건물

다. 소재지
서울특별시 송파구 올림픽로 300

라. 거래내역
임차기간
2021.06.16.~2026.06.15.(5년간)

거래금액
4,712

- 보증금
5,636

- 연간임차료
4,644

3. 거래의 목적
소유권 지분매매 이후 지속운영을 위한 임대차 계약 체결

4. 이사회 의결일
2021.04.22.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
4

불참(명)
1

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타

ㆍ당사는 거래상대방에게 롯데월드타워 e커머스 오피스 토지, 건물 등 소유권 지분(임대차목적물)을 매매함과 동시에 거래상대방으로부터 임대차목적물을 임차함.ㆍ상기 임대차 계약은 기존 임대차 계약을 해지하고 신규로 임대차 계약을 다시 체결하는 건입니다.ㆍ상기2. 라.의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.2%)]ㆍ상기2. 라의 임차기간, 보증금 및 연간 임차료는 계약 과정에서 변동 가능함. (계약 과정에서 연간 임차료 변동시 연간 임차료 50억을 초과할 수 있음.)ㆍ임차목적물의 임차료는 3년차부터 매년 3% 상승 예정임.

ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원의 참석내역임.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2021.04.22)

(단위: 백만원)

1. 거래상대방
㈜호텔롯데
회사와의 관계
계열회사

2. 부동산 임차내역
가. 임차일자
2014.12.31.

나. 임차목적물
토지(부산롯데타운 토지 일부)

다. 소재지
부산광역시 중구 중앙동

라. 거래내역
임차기간
2015.01.01 ~ 2034.12.31.

거래금액
5,504

- 보증금
-

- 연간임차료
5,504

3. 거래의 목적
부산 롯데타운 토지 임대차 계약에 따른 임대료 조정

4. 이사회 의결일
2022.01.13.

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(감사위원)참석여부
참석

5. 기타
ㆍ본 토지의 최초 임대차 계약은 2014.12.31에 체결되었으며, 계약기간 중 매 2년마다 감정평가 후 임대료를 재산정하고 있음. 최초 임대차 계약시에는 대규모내부거래에 해당하지 않았으나 2022년부터 적용되는 연간임대료가 50억원을 초과하게 되어 이사회 승인 및 공시를 진행하는 건임.ㆍ상기 2. 라. 거래내역의 거래금액은 연간 거래금액임. 거래금액 산출근거 : 연간 임차료 + 환산 연간임차료 [환산 연간임차료 = 보증금 X 부가가치세법 시행규칙 제47조(정기예금 이자율)에 따른 이율(1.2%)]ㆍ상기 2. 가. 임차일자는 임차계약 체결일임.ㆍ상기 2. 라. 의 연간임차료는 현재 기준으로 작성하였으며, 향후 임대차계약 당사자간 협의(또는 감정평가) 결과에 따라 변경될 수 있음.ㆍ상기내역은 진행상황 등에 따라 일부 변경될 수 있음.ㆍ본 임대차계약에 대하여 상품용역거래로 해석할 수 있으나, 투자자 정보제공을 위하여 본 공시를 진행함.ㆍ상기 감사(감사위원)참석여부는 감사위원회 위원의 참석여부임.

※ 관련공시일
-

자료 : 금융감독원 DART 공시 (2022.01.13)

자. 주요 해외종속기업 실적 관련 위험
당사의
2025년 3분기말 주요 해외종속기업 매출액은 1조 2,946억원을 기록하여 전년 동기 1조 2,370억원 대비 4.7% 증가하였으며, 당기순손실은 181억원으로 전년 동기 543억원 대비 손실폭이 약 362억원 감소
하였습니다. 손실폭은 감소하였으나 여전히 많은 해외 주요 종속기업들이 당기순손실을 기록하고 있으며,
LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD., PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia는 지속된 손실로 인하여 자본잠식 상태
입니다. 한편, 과거 당사가 운영하던 중국 할인점은 THAAD(사드) 배치로 인한 중국 내 영업정지 및 소비자의 부정적 인식으로 저조한 실적을 유지함에 따라 중국 할인점 사업의 철수를 결정하였습니다. 이처럼
향후 정부의 외교정책의 변화 및 정치적 변수 등으로 인해 당사의 자회사가 소재하고 있는 국가와의 관계가 악화될 경우 당사 해외사업부문의 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

2025년 3분기말 주요 해외종속기업 매출액은 1조 2,946억원을 기록하여 전년 동기 1조 2,370억원 대비 4.7% 증가하였으며, 당기순손실은 181억원으로 전년 동기 543억원 대비 손실폭이 약 362억원 감소하였습니다. 손실폭은 감소하였으나 여전히 일부 해외 주요 종속기업들이 당기순손실을 기록하고 있으며, LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD. 및 PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia는 지속된 손실로 인하여 자본잠식 상태입니다.

[2025년 3분기 해외 주요 종속기업 요약재무정보]

(기준일: 2025년 09월 30일)
(단위: 천원)

기업명(*)
자 산
부 채
자 본
매출액
분기순이익(손실)

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
186,277,473
4,163
186,273,310
-
(11,670,947)

Lotte Properties (Chengdu) Limited
241,384,307
107,410,290
133,974,017
15,083
(7,685,284)

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
465,410,274
181,735,275
283,674,999
318,511,061
20,768,686

LOTTE SHOPPING HOLDINGS(SINGAPORE) PTE. LTD.
652,122,789
41,162,678
610,960,111
-
6,408,709

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
304,266,173
177,095,108
127,171,065
689,840,793
1,833,888

PT. LOTTE MART INDONESIA
91,554,207
89,243,862
2,310,345
154,345,048
(23,294)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
358,757,458
6,997
358,750,461
-
(20,980)

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
739,395,411
552,458,490
186,936,921
60,248,799
(25,494,998)

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
68,917,453
255,733,382
(186,815,929)
55,852,738
1,828,126

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
76,925,115
137,753,349
(60,828,234)
15,737,607
(4,014,494)

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 공정가치 조정 등 연결 조정이 반영되지 않은 정보이며, 별도재무제표 기준 정보입니다.

당사는 글로벌 초우량 유통기업으로의 도약을 목표로 국내를 넘어 해외시장으로 진출을 활발히 전개하고 있습니다. 롯데쇼핑은 국내에서의 확고한 위상과 유통 노하우를 바탕으로 베트남, 인도네시아 국가를 전략적 진출국가로 선정하여 신규점포 오픈 및 활발한 M&A 활동을 통해 빠른 현지화 전략을 실현해 나가고 있습니다. 특히, 롯데백화점은 국내 백화점 업계에서 유일하게 글로벌 시장에 진출하였습니다. 2007년 러시아에 해외 1호점을 오픈한 후, 베트남, 인도네시아, 중국에도 진출하여 총 9개의 해외점을 오픈한 바 있으나, 영업환경의 변화를 감안하여 5개 점포를 구조조정하여 2025년 3분기말 기준 베트남 하노이점과 호치민점, 웨스트레이크점 및 인도네시아 롯데몰 자카르타점의 총 4개 해외점포에서 영업 활동을 지속하고 있습니다. 기존 점포들은 입점 브랜드 레벨업 및 운영 비용 효율화를 통한 체질개선에 주력하고 있으며, 성장가능성이 높은 동남아 중심으로 신규 부지 확보를 통한 출점을 추진 중입니다.할인점의 경우, 국내 할인점 시장에 안주하지 않고, 미래 신성장 동력을 얻기 위해 동남아 시장을 중점으로 해외사업을 추진하고 있습니다. 2008년 11월 인도네시아 마크로 19개점 인수, 2008년 12월 베트남 1호점 진출하였고, 2025년 3분기말 기준 인도네시아 48개점, 베트남 15개점 총 63개점의 해외 점포를 운영 중입니다.

해외 할인점 사업부문은 2017년 영업손실 2,502억원을 기록하며 다시금 전년 대비 악화되었으며, 이는 THAAD(사드) 이슈로 2017년 중국 내 할인점 상당수가 영업정지 조치를 당하면서 영업 적자 폭이 확대되었기 때문입니다. 이에 당사는 2018년 9월부로 중국할인점을 모두 매각 및 청산하였습니다. 중단영업에서 발생하는 영업이익(손실) 및 당기순이익(손실)은 2020년까지만 발생하였으며 2021년부터는 발생하고 있지 않습니다.

[당사 중단영업손익 주요 내역]

(단위: 천원)

구분
2020년
2019년

매출
-
-

매출원가
-
-

매출총이익
-
-

판매비와관리비
1,675,599
(1,066,482)

대손상각비
-
-

영업이익(손실)
1,675,599
(1,066,482)

기타수익
4,997,895
1,526,397

기타비용
-
(290,251)

금융수익-유효이자율법에 따른 이자수익
33,834
113,649

금융수익-기타
491,686
4

금융비용
-
(29,417)

기타의대손충당금환입
13,745,668
66,695,314

중단영업처분이익
2,734,374
253,790

법인세비용차감전순이익(손실)
23,679,056
67,203,004

법인세비용
-
-

중단영업당기순이익(손실)
23,679,056
67,203,004

자료 : 당사 사업보고서

[당사 중단영업에서 발생한 현금흐름]

(단위: 천원)

구 분
2020년
2019년

영업활동으로 인한 순현금흐름
2,465,949
(3,827,477)

투자활동으로 인한 순현금흐름
13,779,502
54,266,125

재무활동으로 인한 순현금흐름
(14,136,737)
(25,514,402)

재무제표의 환산으로 인한 조정
281,016
698,577

합 계
2,389,730
25,622,823

자료 : 당사 사업보고서

이처럼 향후 정부의 외교정책의 변화 및 정치적 변수 등으로 인해 당사의 자회사가 소재하고 있는 국가와의 관계가 악화될 경우 당사 해외사업부문의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 점 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

차. 우발부채 및 약정사항 관련 위험
당사는 지급보증, 소송 및 약정사항 등으로 인한 우발채무가 존재하며,

당사는 필요한 경우 해당 위험에 대하여 충당부채를 설정하고 있으나, 이러한 우발채무 등의 실현 가능성과 이로 인한 자원의 유출규모 및 시기는 합리적으로 예측이 어렵습니다
.
2025년 3분기말 기준
당사가 계류 중인 소송사건은 원고인 31건(소송가액 약 514억원)과 피고인 43건(소송가액 약 580억원)
이 있으며,
피고로 계류 중인 15건에 대하여 약 31억원을 충당부채로 계상
하였습니다. 이 중
가습기세정제 피해와 관련하여 피고인 9건(소송가액 약 316억원)의 소송이 포함되어 있으며, 이와 관련한 예상 손실액을 합리적으로 추정하여 약 17억원을 충당부채로 계상하고 있습니다. 당사의 경영진은 상기 소송 외에는 소송의 최종 결과가 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 한편, 종속기업인
우리홈쇼핑은 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행
하였습니다. 또한,
당사는 2020년 2월 3일 할인점 사업부의 판촉비용 관련하여 공정거래위원회로부터 408억원의 과징금을 부과
받았으며 2020년 4월 해당 과징금 전액을 납부 완료하였습니다. 또한, 종속기업인

Lotte Properties (Chengdu) Limited는 토지출양대금 납부와 관련하여 현재 중국 당국과 소송을 진행 중
에 있으며, 이와 관련하여
2021년 자금이 동결되었으나, 2023년 8월 3일자로 동결자금 해제되었습니다. 이처럼
사법기관 및 행정기관의 제재조치는 당사의 브랜드 이미지에 부정적 영향으로 작용할 수 있으며, 당사가 계류 중인 소송사건 및 당사가 제공한 지급보증이나 담보에 대한 우발상황 등이 현실화 될 경우 당사의 재무안정성 및 경영실적에 부정적인 요인으로 작용
할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의 하시기 바랍니다.

2025년 3분기말 당사가 계류 중인 소송사건은 원고인 31건(소송가액 약 514억원)과 피고인 43건(소송가액 약 580억원)이 있습니다. 이 중 피고로 계류 중인 15건에 대하여 약 31억원을 충당부채로 계상하였습니다. 이 중 가습기세정제 피해와 관련하여 피고인 9건(소송가액 약 316억원)의 소송이 포함되어 있으며, 이와 관련한 예상 손실액을 합리적으로 추정하여 약 17억원을 충당부채로 계상하고 있습니다.

한편, 종속기업인 우리홈쇼핑은 방송법 제18조 제1항 제1호에 의하여 과학기술정보통신부로부터 일 6시간(오전2~8시) 6개월 업무정지 행정처분을 부과받아 이에 대한 취소소송 제기를 신청하였습니다. 업무정지 처분에 대한 취소소송은 2022년 1월 19일자로 2심에서 패소하였으며, 2022년 11월 30일자 대법원 선고로 본건이 확정됨에 따라 2023년 2월 1일부터 2023년 7월 31일까지 6개월의 기간동안 일 6시간(오전2~8시)의 업무정지 행정처분을 이행하였습니다.

또한, 종속기업인 Lotte Properties (Chengdu) Limited는 토지출양대금 납부와 관련하여 현재 중국 당국과 소송을 진행 중에 있으며, 이와 관련하여 2021년 자금이 동결되었으나, 2023년 8월 3일자로 동결자금 해제되었습니다.

당사는 재무상태에 중요한 영향을 주는 소송 또는 소송가액이 100억원 이상인 소송을 중요한 소송사건으로 구분하고 있으며, 증권신고서 제출일 전일 현재 기준 진행상황은 다음과 같습니다.

(가) 손해배상청구 (서울중앙지법 2016가합527467 외 8건)

구분
내용

소제기일
- 2016.05.16. 외

소송 당사자
- 원고 : 강찬호 외 329명, 한국환경산업기술원, 국민건강보험공단, 대한민국- 피고 : 롯데쇼핑㈜ 외 20명

소송의 내용
- 가습기살균제 피해(사망,질병)와 관련하여 유가족이 제조자 및 판매자, 국가를 상대로 한 손해배상청구소송

소송가액
- 316억원 (*1)

진행사항
- 1심 재판 진행중

향후 소송일정 및 대응방안
- 한국환경산업기술원 등급 판정 받은 피해자 합의, 소 취하 진행 예정

향후 소송결과에 따라회사에 미치는 영향
- 대한민국 정부 외 20명을 피고로 하는 단체소송 건으로, 이와 관련하여 17.0억원을 충당부채로 계상하고 있습니다. (*2)

자료 : 당사 제시

주1) 가습기살균제 피해와 관련한 본 손해배상청구 소송의 소송가액은 원고, 피고 모두 단체소송 건으로서 당사에만 해당하는 원고와 소송가액 만을 분리하는데 어려움이 있어 전체 소송가액 기준으로 소송가액이 산정되었습니다.

주2) 가습기살균제 피해와 관련한 본 손해배상청구 소송은 실질적으로 소송 외 합의가 거의 이루어진 사안입니다. 그러나 합의 이후 소 취하서 제출이 다소 늦어져 소송가액이 최초 소 제기시를 기준으로 하여 소송 진행 중인 것으로 현출되고 있습니다. 당장 합의 및 취하 내역을 정리하여 진행 현황을 즉각적으로 반영하는데 어려움이 있어, 소송 및 소송가액이 실제보다 과도하게 큰 금액으로 계상되어 있음을 알려드립니다.

한편, 당사의 연결실체에 대한 주요 지급보증 및 담보제공 내역은 다음과 같습니다.

[주요 지급보증 및 담보제공 내역]

(기준일 : 2026년 01월 19일)
(단위: USD)

특수관계구분
회사명
지급보증처
지급보증금액
보증기간
비고

종속공동기업
LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE)PTE. LTD.
DBS은행
USD 29,300,000
2025년 07월 25일 ~2026년 07월 24일
자금조달을 위한지급보증

Lotte Cinema Vietnam Co., Ltd.
한국수출입은행
USD 7,000,000
2025년 09월 25일 ~2026년 09월 28일

신한은행
USD 10,000,000
2025년 06월 25일 ~2026년 06월 24일

USD 13,500,000
2025년 09월 12일 ~2026년 09월 19일

KB 국민은행
USD 10,000,000
2025년 06월 27일 ~2026년 06월 26일

하나은행
USD 10,000,000
2025년 09월 12일 ~2026년 09월 12일
자금조달을 위한담보제공

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
KB 국민은행
USD 50,000,000
2025년 05월 23일 ~2026년 05월 22일
자금조달을 위한지급보증

한국수출입은행
USD 62,500,000
2022년 06월 27일 ~2026년 12월 28일

SMBC 은행
USD 200,000,000
2025년 05월 23일 ~2028년 05월 23일

자료 : 회사 제시

증권신고서 제출 전일 기준 연결실체가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 담보 및 지급보증의내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

[특수관계자 제공 담보 및 지급보증 내역]

(기준일 : 2026년 01월 19일 )
(단위: USD)

특수관계구분
기업명
지급보증처
지급보증금액
보증기간
비 고

공동기업
INTERNATIONAL BUSINESS CENTER COMPANY LIMITED
신한은행
USD 4,000,000
2025년 05월 30일 ~2026년 04월 10일
자금조달을 위한지급보증

Lotte Entertainment Vietnam Co., Ltd
신한은행
USD 3,060,000
2025년 09월 26일 ~ 2026년 09월 25일

자료 : 당사 제시

증권신고서 제출 전일 현재 당사의 금융기관과의 주요 약정내용은 다음과 같습니다.

[ 금융기관과의 주요 약정내용(연결 기준) ]

(단위:천원,VND,USD,IDR,EUR,CAD)

구 분
통화
한 도
사용액

일반대출
원화
3,077,272,273
2,966,373,285

VND
600,000,000,000
78,298,473,377

USD
546,900,000
597,400,000

IDR
1,790,000,000,000
1,365,000,000,000

EUR
2,000,000
1,334,430

기업어음
원화
1,561,500,000
1,261,500,000

구매카드
원화
460,000,000
1,361,166

당좌차월
원화
53,000,000
-

수입신용장 개설
USD
28,700,000
10,193,742

CAD
13,970,513
8,343,874

EUR
500,000
-

자료 : 당사 제시

증권신고서 제출 전일 현재 기업은행 등과 체결하고 있는 외상매출채권담보대출 약정 한도금액은 416,100,000천원입니다.종속기업인 롯데하이마트는 증권신고서 제출 전일 현재 전자단기사채를 200,000,000천원을 한도로 발행할 수 있으며, 발행된 금액은 없습니다.증권신고서 제출 전일 기준 당사는 SC은행 등에 종속기업인 PT. LOTTE MART INDONESIA의 대출약정과 관련하여 투자확약서(LOC, LOU)를 제공하고 있습니다. 다만, 해당 투자확약서가 보증을 의미하지는 않습니다.종속기업인 롯데컬처웍스는 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 발행한 후순위 채권 중 300,000천원을 취득하였으며 해당 채권 전액에 대하여 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 근질권을 설정하고 있습니다. 한편, 제17회 사모사채와 관련하여 종속기업인 롯데컬처웍스의 신용등급이 A30이하로 하락하거나 또는 롯데그룹에서 제외되는 경우 10,000,000천원의 조기상환특약이 존재합니다.

당사는 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사가 보유한 한샘 지분에 대해 최초 취득한 날로부터 3년이 경과한 이후 행사할 수 있는 우선청약권 및우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 또한, 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사는 차입약정에 따라 한샘의 의결권 있는 주식 8,339,691주에 대해 한국투자증권(주) 외 21인에게 근질권이 설정되어 있고, 재무적 준수사항에 미달할 경우 기한의 이익을 상실합니다. 재무적 준수사항에는 2026년 12월말부터 연도별 한샘투자 관련 Net Debt to EBITDA 비율을 일정수준 이하로 유지해야 하는 기준과 2026년 12월부터 분기별 LTV(Loan to Value Ratio)비율을 85%미만으로 유지해야 하는기준이 있습니다. 단, LTV비율 준수사항은 일정 기준에 따라 계산된 한샘의 EBITDA가 기준금액 이상인 경우 위반하지 않은 것으로 봅니다.

당사의 연결실체는 구조화기업에 토지와 건물을 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며, 일부 점포는 임차기간 종료로 영업종료 하였습니다. 그 내역은 다음과 같습니다.① 2008년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호에 롯데마트 대덕점을 포함한 2개점의 토지와 건물을 1,660억원에 매각한 후 대덕점은 미래캐슬로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2020년 중 롯데마트 항동점은 영업종료하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할 수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.② 2010년과 2011년 롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호에 롯데백화점 분당점을 포함한 6개점의 토지와 건물을 5,949억원에 매각한 후 롯데백화점 분당점은 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제389호로부터 임차하여 사용하고 있고, 롯데마트사상점, 롯데마트 익산점은 KB롯데마스터리스전문투자형사모부동산투자신탁제8호로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2019년 중 롯데마트 수지점, 2020년 중 롯데마트 구로점, 도봉점은 영업종료 하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.

③ 2013년 KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호로부터 임차하여 사용 중인 롯데아울렛 이시아폴리스점의 건물은 2018년 6월 25일 체결된 부동산매매계약에 따라 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁 31호가 임대차계약상 임대인으로서의 지위를양수하였으며 당사는 동 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.

④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.⑥ 2018년 코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호에 롯데마트 금천점의 토지와 건물을 642억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.한편, 연결실체는 상기 구조화 기업을 연결하지 않고 있습니다.연결실체는 롯데지주 주식회사와 인적분할 전의 연결회사 채무에 관하여 상법 제530조의 9 제1항의 규정에 의거 연대하여 변제할 책임이 있습니다.증권신고서 제출 전일 현재 당사는 자산담보부기업어음증권(액면금액 163,000,000천원, 2026년 7월 10일 만기)와 자산담보부기업어음증권(액면금액 30,000,000천원, 자금보충대상 채무잔액 29,920,000천원, 2026년 7월 10일 만기)와 관련하여 발행사인 뉴스타노바제이차(구, 엘케이에이치제이차), 뉴스타네오제이차(구, 뉴스타김포한강제이차)가 원리금 상환이 불가능한 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.증권신고서 제출 전일 현재 연결실체는 자산담보부기업어음증권(액면금액 90,000,000천원, 2026년 04월 16일 만기), 자산담보부기업어음증권(액면금액 208,900,000천원, 2026년 07월 10일 만기), 자산담보부기업어음증권(액면금액 40,700,000천원, 2026년 07월 10일 만기)과 관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차) 및 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.종속회사인 롯데컬처웍스는 2024년 중 모멘텀제일차에 제16회 사모 채권형 신종자본증권 200,000,000천원을 발행하였으며, 2025년 중 엘씨메모리제일차에 제18회 사모 채권형 신종자본증권 150,000,000천원을 발행하였습니다. 이와 관련하여 연결실체는 모멘텀제일차가 발행한 자산담보부단기사채(액면금액 203,900,000천원, 2026년 02월 20일 만기) 및 엘씨메모리제일차의 신종자본증권(액면금액 150,000,000천원, 2055년 09월 24일 만기) 관련하여 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.당사의 증권신고서 제출 전일 기준 신용보강 제공 미상환잔액 내역은 다음과 같습니다.

[ 신용보강 제공 현황 ]

(기준일 : 2026년 01월 19일)
(단위 : 억원)

발행회사(SPC)
증권종류
PF 사업장구분
발행일자
발행금액
미상환잔액
신용보강유형
조기상환조항

케이에스제일차
ABCP
상업시설
2025.04.17
900
900
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타노바제일차
ABCP
상업시설
2025.07.11
2,089
2,089
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타노바제이차
ABCP
상업시설
2025.07.11
1,630
1,630
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타네오제일차
ABCP
상업시설
2025.07.11
407
407
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타네오제이차
ABCP
상업시설
2025.07.11
300
299
자금보충약정
해당사항 없음

자료 : 당사 제시

한편, 공정거래위원회는 2020년 2월 3일 롯데쇼핑(할인점사업부문)의 판촉비용 부담 전가 행위 등 5개 불공정행위에 대하여 시정명령과 함께 대규모유통업법 위반 사건으로는 역대 최대 규모인 408.2억원의 과징금을 부과하였습니다. 해당 제재조치에 대해서 당사는 2020년 2월 행정소송 제기후 패소하였고, 2021년 8월에 대법원에 상고하였으나 2021년 11월 25일에 대법원에서 패소한 바 있습니다.또한, 공정거래위원회는 2023년 11월 22일 당사 아울렛부문에 판촉행사 사전 약정서 미체결 미교부 및 판촉비 납품업자에게 부담 전가를 이유로 시정명령과 과징금 3.37억원을 부여하였습니다. 이에 당사는 과징금 납부를 완료하였고, 23년 12월 관련 행정 소송을 진행하였습니다.이처럼 사법기관 및 행정기관의 제재조치는 당사의 브랜드 이미지에 부정적 영향으로 작용할 수 있으며, 당사가 계류 중인 소송사건 및 당사가 제공한 지급보증이나 담보에 대한 우발상황 등이 현실화 될 경우 당사의 재무안정성 및 경영실적에 부정적인 요인으로 작용할 수 있습니다. 투자자께서는 이 점 유의 하시기 바랍니다.

카. 온라인 쇼핑 사업 관련 위험

당사는
2018년 5월 11일 ㈜롯데닷컴 흡수합병 관련 내용을 공시
하였습니다. 합병의 형태는 소규모합병으로, 당사는 ㈜롯데닷컴을 흡수합병하면서, e커머스사업본부를 신설하여 온라인 사업에서 전문성과 효율성을 강화해 왔습니다. 이에 당사는 2020년 4월 28일 통합 온라인 플랫폼인 "롯데ON"을 출범시켜, 온라인쇼핑 시장에서 경쟁력을 강화하고 미래 성장 동력을 확보할 계획입니다. 그러나
온라인 사업의 발전에는 투자가 필요하며, 온라인 쇼핑 시장의 경쟁 심화로 대부분의 온라인 쇼핑회사들은 적자를 기록
하는 양상을 보이고 있습니다. 따라서
향후 당사가 계획하고 있는 e커머스사업 관련 투자로 재무적인 부담이 생길 수 있으며, e커머스사업이 기대한 만큼의 수익성을 보이지 못할 경우 당사의 수익성에 부정적인 영향
을 미칠 수 있으므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

당사는 2018년 5월 11일 ㈜롯데닷컴 흡수합병 관련 내용을 공시하였습니다. 합병을 통해 당사가 보유하고 있는 안정적인 자금 창출 능력과 글로벌 네트웍, 그리고 주식회사 롯데닷컴이 보유한 E-Commerce 노하우를 활용한 전략적 제휴 및 신규 채널 개발 능력을 결합하여 안정적이고 다양한 수익성 기반과 미래 신성장을 위한 동력 마련하는 것이 합병의 목적입니다. 본건 합병과 관련한 자세한 사항은 당사가 공시한 2018년 5월 11일 주요사항보고서(회사합병결정) 및, 2018년 5월 14일 증권신고서(합병), 2018년 8월 1일(증권발행실적보고서)를 참고해주시기 바랍니다.

롯데쇼핑㈜("당사") 및 ㈜롯데닷컴의 소규모합병 이전, 롯데지주㈜는 당사 및 ㈜롯데닷컴의 최대주주로 각각 지분 38.54%, 77.69%를 보유하고 있었습니다. 당사 및 롯데닷컴의 소규모 합병에 따라, 당사는 존속법인으로 계속 남아있게 되며 ㈜롯데닷컴은 해산하였습니다. 본 소규모합병의 합병기일은 2018년 8월 1일로, 이후 당사는 e커머스사업본부를 신설하여 운영하고 있습니다. 합병 전후의 요약재무정보 비교표는 다음과 같습니다.

[합병등 전·후의 요약재무정보]

(기준일 : 2018년 3월 31일)
(단위 : 백만원)

구 분
합병 전
합병 후 (추정)

롯데쇼핑㈜
㈜롯데닷컴

자산총계
27,379,234
143,569
27,522,803

현금 및 현금성자산
2,062,196
21,427
2,083,623

매출채권 및 기타채권
801,817
58,177
859,994

재고자산
1,457,262
1,857
1,459,119

유형자산
14,839,564
4,144
14,843,708

무형자산
490,536
9,704
500,240

기타
7,727,858
48,259
7,776,117

부채총계
14,223,409
141,457
14,364,866

매입채무 및 기타채무
3,054,757
134,149
3,188,906

차입금 및 사채
7,574,562
-
7,574,562

기타
3,594,089
7,307
3,601,396

자본총계
13,155,825
2,112
13,157,937

자본금
140,610
30,635
171,245

자료 : 금융감독원 DART 공시

주1) 롯데쇼핑㈜의 재무상태표는 2018년 3월 31일 기준 연결 재무상태표 기준이며, ㈜롯데닷컴은 2018년 3월 31일 기준 재무상태표 기준입니다.

주2) ㈜롯데닷컴의 재무상태표는 검토받지 않은 재무상태표입니다

주3) 합병 후 연결 재무상태표는 2018년 3월 31일의 연결재무상태표 및 재무상태표를 단순 합산한 것으로 실제 합병기일 기준 작성 연결재무제표와 차이가 있을 수 있습니다.

주4) 합계금액에 대한 단수차이조정은 하지 않았습니다.

㈜롯데닷컴은 흡수합병 이전 3년간 당기순손실을 기록한 바 있습니다. 2015년 당기순손실 83억원, 2016년 당기순손실 108억원을 기록하였으나, 2017년에는 영업손실 21억원, 당기순손실 2억원으로 손실규모가 완화되는 모습을 보였습니다. ㈜롯데닷컴은 흡수합병 이후 당사의 e커머스사업본부로 편입되었으며 온라인 사업 실적이 부진할 시 당사의 수익성에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 합병되기 이전 3년간 ㈜롯데닷컴의 손익 추이는 다음과 같습니다.

[㈜롯데닷컴 손익추이]

(단위 : 백만원)

구분
2017년
2016년
2015년

매출액
194,571
204,186
205,020

영업이익
(2,084)
(9,552)
(8,191)

당기순이익
(238)
(10,769)
(8,263)

자료 : ㈜롯데닷컴 각 사업연도별 감사보고서

당사는 ㈜롯데닷컴을 흡수합병하면서, e커머스사업본부를 신설하여 온라인 사업에서 전문성과 효율성을 강화해 왔습니다. 이에 당사는 2020년 4월 28일 롯데그룹이 보유한 핵심자산을 기반으로 고객별 맞춤 쇼핑 및 온라인과 오프라인의 경계를 없애는 O4O서비스를 제공하는 통합 온라인 플랫폼인 "롯데ON"을 출범시켜, 온라인쇼핑 시장에서 경쟁력을 강화하고 미래 성장 동력을 확보할 계획입니다. 그러나 온라인 사업의 발전에는 투자가 필요하며, 온라인 쇼핑 시장의 경쟁 심화로 대부분의 온라인 쇼핑회사들은 적자를 기록하는 모습입니다. 따라서 향후 당사가 계획하고 있는 e커머스사업 관련 투자로 재무적인 부담이 생길 수 있으며, e커머스사업이 기대한만큼의 수익성을 보이지 못할 수 있습니다.한편, 코로나19 이후 경기침체로 인하여 소비 침체가 발생하고, 2022년부터 시작된 미국 연방준비제도의 기준금리 인상, 초저가 중국 전자상거래 플랫폼들이 한국 시장에 진출하면서 기존 온라인 쇼핑 사업들의 적자폭은 확대되었습니다.이에 2024년 07월, 해외 온라인 쇼핑 사업자 큐텐의 자회사인 티몬과 위메프는 대금 정산 무기한 지연을 선언하였습니다. 이에 따라 핵심 경영진들을 대상으로 압수수색이 진행되었으며, 피해 규모는 약 1조 3,000억원대로 추정됩니다. 한편, 큐텐그룹의 이커머스 자회사인 인터파크커머스도 위메프와 티몬의 정산 지연 이후 고객과 판매자들 이탈에 따른 자금난으로 2024년 8월 기업회생을 신청하였습니다. 2024년 09월 10일 서울회생법원은 주식회사 티몬과 위메프의 회생절차 개시를 결정하였고, 2024년 11월 인터파크커머스의 회생 절차를 개시하였습니다. 티몬은 오아시스가 인수 후 회생 계획을 이행함으로 절차가 종결되었으나, 위메프 및 인터파크커머스의 경우 각각 2025년 9월 9일 및 2025년 12월 16일 회생절차 폐지 및 파산 선고가 확정되었습니다.당사의 e커머스 사업부문인 롯데ON의 경우 출범 이후 누적 적자를 보이고 있으나, 2025 3분기 매출액 중 이커머스 사업부문이 차지하는 비중은 약 0.8%로 미비한 수준이며, 앞선 대규모 대금 정산 지역 사태 이후 국내 이커머스 사업자의 사용자가 증가하는 등 반사이익을 누리고 있어, 향후 실적 회복 가능성이 높아지고 있습니다. 그러나 향후 경기 변동성으로 인해 e커머스사업의 실적이 악화될 경우 당사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

타. 구조조정 관련 위험

당사는
2020년 2월 13일 '2020년 운영 전략' 및 '미래 사업 청사진' 발표를 통해 향후 유통 부문의 체질을 개선하고 수익성을 강화하기 위한 전략을 발표
하였습니다.
강도 높은 다운사이징(Downsizing)을 통해 자산을 효율적으로 경량화하여 영업손실 규모를 축소하고, 재무건전성과 기업가치를 높이는 것이 전략의 핵심
입니다. 당사는 몇 년간 이어오는 고질적인 수익성 악화를 극복하기 위하여 백화점, 마트, 슈퍼, 롭스 등 오프라인 전체 700여개의 점포 중 약 30%에 해당하는 200여개를 구조조정 및 수익성 개선 대상으로 분류하고 부진점포 철수 및 구조조정을 진행하였습니다. 특히, 할인점 사업부문 중 롭스는 구조조정 진행으로 2022년 말 모든 점포를 철수하였으며, 사업성이 열악한 해외 점포를 대상으로 감축을 진행해오고 있습니다. 2022년 코로나19 상황의 완화와 함께
약 3년간의 강도 높은 '다운사이징(Downsizing)' 전략을 통해 당사의 연결기준 영업이익률은 2021년 1.33%에서 2022년 2.50%, 2023년 3.49%, 2024년 3.38%로 개선세
보이고 있으며

2025년 3분기말 누적기준 영업이익률 또한 3.13%
로 전년 동기 3.10%와 유사한 수치를 기록하고 있습니다.
그러나 향후 외부환경의 변화 등으로 인해 다시 수익성이 악화 될 경우 추가 구조조정이 필요할 수 있습니다. 당사의 구조조정과 관련하여 부진 점포 철수 과정에서 단기적 비용부담이 발생할 수 있으며, 당사의 시장지위와 경쟁력, 재무 및 투자여력 등의 변동이 발생할 수 있는 점

투자자께서는 유의해주시기 바랍니다.

당사는 2020년 2월 13일 '2020년 운영 전략' 및 '미래 사업 청사진' 발표를 통해 향후 유통 부문의 체질을 개선하고 수익성을 강화하기 위한 전략을 발표하였습니다. 강도 높은 다운사이징(Downsizing)을 통해 자산을 효율적으로 경량화하여 영업손실 규모를 축소하고, 재무건전성과 기업가치를 높이는 것이 전략의 핵심입니다.당사는 몇 년간 이어오는 고질적인 수익성 악화를 극복하기 위하여 백화점, 마트, 슈퍼, 롭스 등 오프라인 전체 700여개의 점포 중 약 30%에 해당하는 200여개를 구조조정 및 수익성 개선 대상으로 분류하고 부진점포 철수 및 구조조정을 진행하였습니다. 특히, 할인점 사업부문 중 롭스는 구조조정 진행으로 2022년 중 모든 점포를 철수하였습니다.또한 사업성이 열악한 해외 점포를 대상으로 감축을 진행하고 있습니다. 2018년 3분기 중국 내 할인점을 모두 철수한 것에 이어, 2019년 중국 내 백화점 두 곳과 인도네시아 소매점 한 곳의 운영 점포를 철수 하였습니다. 2020년 4월과 6월에는 각각 중국 백화점 선양점과 러시아 모스크바점이 영업을 종료하였습니다. 2025년 3분기말 기준 해외 백화점은 베트남 3개점 및 인도네시아 1개점으로 총 4개의 해외점포에서 영업 활동을 지속하고 있으며, 할인점은 인도네시아 48개점, 베트남 15개점으로 총 63개점의 해외점포를 운영 중입니다.

[국내 백화점/할인점 운영 점포 현황]

(단위: 점)

구분
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

백화점
백화점
30
30
30
29
29

위탁점
3
3
3
3
2

영플라자
-
-
-
-
-

아울렛
22
22
22
22
22

쇼핑몰/피트인
5
5
5
5
6

계
60
60
60
59
59

할인점
마트
112
112
111
110
112

롭스
49
-
-
-
-

계
161
112
111
110
112

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 위탁점 : 영등포점/대구점(역사)

[해외 백화점/할인점 운영 점포 현황]

(단위: 점)

구분
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

백화점
중국
1
1
1
-
-

베트남
2
2
3
3
3

인도네시아
1
1
1
1
1

백화점 계
4
4
5
4
4

할인점(슈퍼)
베트남
14
15
16
15
15

인도네시아
도매
35
36
36
36
36

소매
14
14
12
12
12

인도네시아 소계
49
50
48
48
48

할인점 계
63
65
64
63
63

자료 : 당사 2025년 3분기보고서

주) 지분법 손익 반영 점포 : 호치민점(베트남)

코로나19의 확산으로 인한 오프라인 유통채널에 대한 소비심리의 악화의 영향으로 당사의 수익성과 재무안정성은 2020년, 2021년까지 계속 악화되었습니다. 그러나, 2022년 코로나19 상황이 완화되면서 주요 사업부문인 백화점, 할인점 매출이 상승하였고, 약 3년간의 강도 높은 '다운사이징(Downsizing)' 전략을 통해 당사의 연결기준 영업이익률은 2021년 1.33%에서 2022년 2.50%, 2023년 3.49%, 2024년 3.38%로 개선세 보이고 있으며 2025년 3분기말 누적기준 영업이익률 또한 3.13%로 전년동기 2.46% 대비 수익성이 개선되는 모습을 보이고 있습니다.이와 같은 전략 실행 등으로 당사의 수익성이 개선되는 모습을 보이고 있지만, 향후 외부환경의 변화 등으로 인해 다시 수익성이 악화 될 경우 추가적인 구조조정이 필요할 수 있습니다. 당사의 구조조정과 관련하여 부진점포 철수 과정에서 단기적 비용부담이 발생할 수 있으며, 이에 따라 당사의 시장지위와 경쟁력, 재무 및 투자여력 등의 변동이 발생할 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

3. 기타위험

가. 환금성 제약 위험본 사채의 상장예정일은 2026년 02월 02일입니다. 본 사채는 한국거래소의 채무증권의 신규상장심사요건을 충족하고 있는 바, 한국거래소의 상장심사를 무난하게 통과할 것으로 판단됩니다.
그러나 급격한 채권시장의 변동에 의해 영향을 받을 가능성이 있으며, 상장 이후 채권에 대한 매도량과 매수량 사이에 불균형이 발생할 경우 환금성에 제약이 있을 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

본 사채의 상장예정일은 2026년 02월 02일로, 본 사채는 한국거래소의 채무증권의 신규상장심사요건(유가증권시장 상장규정 제88조)을 충족하고 있습니다. 상세한 내역은 다음과 같습니다.

구 분
요 건
요건 충족여부

발행회사
자본금이 5억원 이상일 것 (보증사채권 및 담보부사채권, 자산유동화채권 제외)
충족

모집 또는 매출
모집 또는 매출에 의하여 발행되었을 것
충족

발행총액
발행액면총액이 3억원 이상일 것 (보증사채권 및 담보부사채권은 5천만원 이상)
충족

미상환액면총액
당해 채무증권의 미상환액면총액이 3억원 이상일 것 (보증사채권 및 담보부사채권은 5천만원 이상)
충족

본 사채는 한국거래소의 채무증권의 신규상장심사요건을 충족하고 있는 바, 한국거래소의 상장심사를 무난하게 통과할 것으로 판단합니다. 그러나 급격한 채권시장의 변동에 의해 영향을 받을 가능성이 있으며, 상장 이후 채권에 대한 매도량과 매수량 사이에 불균형이 발생할 경우 환금성에 제약이 있을 수 있으므로 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.

나. 기한의 이익 상실 선언에 따른 위험당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은
사채관리계약과 관련하여 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에게 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다.

당사가 본 사채의 발행과 관련하여 사채관리회사와 맺은 사채관리계약과 관련하여 담보권 설정 등의 제한, 자산의 처분제한 등의 의무조항을 위반한 경우 본 사채의 사채권자 및 사채관리회사는 사채권자집회의 결의에 따라 당사에 대해 서면통지를 함으로써 당사가 본 사채에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있습니다. 사채관리계약서 상 기한의 이익 상실에 관한 사항은 아래와 같으며, 기타 자세한 사항은 사채관리계약서를 참고하시기 바랍니다.

"발행회사"는 롯데쇼핑㈜를 지칭하며, "사채관리회사"는 한국예탁결제원을 지칭합니다.■ 기한의 이익 상실에 관한 사항 ("사채관리계약서 제1-2조 제14호")14. 기한의 이익 상실에 관한 사항가. 기한의 이익 상실(1) 기한의 이익의 즉시 상실다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 “발행회사”는 즉시 “본 사채”에 대한 기한의 이익을 상실하며, 이 사실을 공고하고 자신이 알고 있는 사채권자 및 “사채관리회사”에게 이를 통지하여야 한다.(가) “발행회사”(“발행회사”의 청산인이나 “발행회사”의 이사를 포함)가 파산 또는 회생절차개시의 신청을 한 경우(나) “발행회사”(“발행회사”의 청산인이나 “발행회사”의 이사를 포함) 이외의 제3자가 “발행회사”에 대한 파산 또는 회생절차개시의 신청을 하고 “발행회사”가 이에 동의(“발행회사” 또는 그 대표자가 법원의 심문에서 동의 의사를 표명한 경우 포함)하거나 위 제3자에 의한 해당 신청이 있은 후 10일 이내에 그 신청이 취하 되거나 법원의 기각 결정이 내려지지 아니한 경우. 이 경우 “발행회사”의 동의가 있는 경우에는 그 동의 의사가 법원에 제출된 시점(심문시 동의 의사 표명이 있는 경우에는 해당 심문 종결시)을, 기타의 경우에는 제3자에 의한 신청일로부터 10일이 도과된 때를 각 그 기준으로 하되 후자의 경우 그 기간 도과 전에 법원에 의한 파산이나 회생 관련 보전처분이나 절차중지명령 또는 회생절차개시결정이나 파산선고가 내려지면 그 때를 기준으로 한다.(다) “발행회사”에게 존립기간의 만료 등 정관으로 정한 해산사유의 발생, 법원의 해산명령 또는 해산판결, 주주총회의 해산결의가 있는 경우(라) “발행회사”가 휴업 또는 폐업하는 경우(단, 노동쟁의로 인한 일시적인 휴업은 제외한다.)(마) “발행회사”가 발행, 배서, 보증, 인수한 어음 또는 수표가 부도처리 되거나 기타의 이유로 은행거래 또는 당좌거래가 정지된 때와 “발행회사”에게 금융결제원(기타 어음교환소의 역할을 하는 기관을 포함한다)의 거래정지처분이 있는 때 및 채무불이행명부등재 신청이 있는 때 등 “발행회사”가 지급불능 또는 지급정지의 상태에 이른 것으로 인정되는 경우(바) “본 사채”의 만기가 도래하였음에도 “발행회사”가 그 정해진 원리금 지급 의무를 해태하는 경우(사) “발행회사”가 “본 사채” 이외의 사채에 관하여 기한의 이익을 상실한 경우(아) “발행회사”가 기업구조조정 촉진법에 따라 주채권은행으로부터 부실징후기업에 해당한다는 통보를 받거나 동법 제5조 제2항 각 호의 관리절차의 개시를 신청한 경우 또는 금융기관에 의한 경영관리 기타 이와 유사한 사적 절차 등이 개시된 때(법률의 제정 또는 개정 등으로 인하여 이와 유사한 절차가 개시된 경우를 포함한다)(자) “발행회사”의 부채총액이 자산총액을 초과하여 채권금융기관이 상환기일 연장, 원리금감면, 대출금의 출자전환 기타 이에 준하는 방법으로 채권을 재조정할 필요가 있다고 인정되는 경우(차) 감독관청이 “발행회사”의 중요한 영업에 대해 정지 또는 취소처분을 내린 경우(“중요한 영업”이라 함은 “발행회사”의 업종, 사업구조 등을 고려할 때 해당 영업에 대한 정지 또는 취소처분이 내려지는 경우 “발행회사”가 그의 주된 사업을 영위할 수 없을 것으로 객관적으로 판단되는 영업을 말한다)(2) ‘기한의 이익 상실 선언’에 의한 기한의 이익 상실다음 중 어느 하나의 사유가 발생한 경우에 “본 사채”의 사채권자 및 “사채관리회사”는 사채권자집회의 결의에 따라 “발행회사”에 대한 서면통지를 함으로써 “발행회사”가 “본 사채”에 대한 기한의 이익을 상실함을 선언할 수 있다.(가) 원금의 일부를 상환하여야 할 의무 또는 기한이 도래한 이자지급의무를 불이행하여, 통지한 변제유예기간 내에 변제하지 못한 경우(나) 본 사채에 의한 채무를 제외한 "발행회사"의 채무 중 원금 일천억원(\100,000,000,000) 이상의 채무에 대하여, 만기에 지급이 해태된 경우 또는 의무불이행으로 인하여 기한의 이익이 상실된 경우 또는 당해 채무에 관한 의무 불이행으로 관련 담보가 실행된 경우(다) “발행회사”의 재산의 전부 또는 중요부분에 압류명령이 결정된 경우 또는 임의경매가 개시된 경우(라) “발행회사”가 제2-2조 제1항, 제2-3조, 제2-4조 제1항 및 제2항, 제2-5조, 제2-5조의2의 의무를 위반한 경우(본 의무 위반의 판단 기준은 당해 발행회사의 분기, 반기 또는 회계연도 전체에 대한 각 보고서 기재를 기준으로 하되 그보다 더 최근의 일시에 의한 발행회사 서류에 따를 때 그 위반이 인정되는 경우 그에 의할 수 있다.)(마) “발행회사”의 재산의 전부 또는 중요부분에 대하여 가압류, 가처분이 선고되고, 60일 이내에 취소되지 않은 경우(바) “발행회사”가 (라) 기재 각 의무를 제외한 “본 계약”상의 의무의 이행 또는 준수를 해태한 경우로서, 그 치유가 불가능한 경우 또는 치유가 가능한 경우로서 “사채관리회사”나 사채권자가 사채권자집회의 결의, 또는 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의 1이상을 보유한 사채권자의 동의를 얻어 “발행회사”에게 이러한 해태의 치유를 구하는 통지를 한 후 60일이 경과하여도 당해 해태가 치유되지 아니한 경우(사) 기타 “발행회사”의 “본 사채”의 원리금지급의무 기타 “본 계약”상 의무의 이행능력에 중대한 부정적 영향을 미치는 사유가 발생한 때(3) 사채권자가 (2)에 따라 기한의 이익 상실 선언을 한 경우 및 (2)의 (바)에 따라 해태의 치유를 구하는 청구를 하는 경우에는 즉시 “사채관리회사”에게도 통지하여야 한다.(4) (1) 및 (2)에 따라 기한의 이익이 상실되면 “발행회사”는 원금전액과 기한의 이익이 상실된 날까지 발생한 이자 중 미지급액을 즉시 변제하여야 한다.나. ‘기한의 이익 상실에 대한 원인사유의 불발생 간주’(1) 사채권자는 다음 중 어느 하나의 요건을 충족할 경우 “발행회사” 및 “사채관리회사”에게 서면으로 통지함으로써 기 발생한 ‘기한의 이익상실 원인사유’를 발생하지 않은 것으로 간주할 수 있다. 단, 가. (2) (가)의 경우에는 (가)에 정해진 방법에 의하여서만 이를 행할 수 있다.(가) 사채권자집회의 결의가 있는 경우(나) 단독 또는 공동으로 ‘본 사채의 미상환잔액’의 3분의2 이상을 보유한 사채권자의 동의가 있는 경우(2) (1)에 따른 ‘기한의 이익 상실에 대한 원인 사유 불발생 간주’는 다른 ‘기한의 이익상실 원인사유’ 또는 새로 발생하는 ‘기한의 이익상실 원인사유’에 영향을 미치지 아니한다.다. 기한의 이익 상실의 취소사채권자는 다음의 요건이 모두 충족된 경우에는 사채권자집회의 결의를 얻어 “발행회사” 및 “사채관리회사”에게 서면으로 통지함으로써 기한의 이익 상실을 취소할 수 있다.(가) 기한의 이익 상실로 인하여 지급기일이 도래한 것으로 간주되는 원리금 지급채무를 제외하고, 모든 ‘기한의 이익상실사유’ 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’가 치유되거나 불발생한 것으로 간주될 것(나) ㉠ 지급기일이 경과한 이자 및 이에 대한 제2-1조 제3항의 연체이자(기한의 이익 상실선언으로 인하여 지급하여야 할 이자는 제외한다)와 ㉡ ‘기한의 이익상실사유’ 또는 ‘기한의 이익상실 원인사유’의 발생과 관련하여 “사채관리회사”가 지출하였거나 지출할 비용의 상환을 하기에 충분한 금액을 “사채관리회사”에게 지급하거나 예치할 것라. 기한의 이익 상실과 관련된 기타 구제 방법“사채관리회사”는 사채권자집회의 결의를 얻어 다음 중 어느 하나의 조치로써 가. (2)에 의한 기한의 이익 상실 선언에 갈음하거나 이와 병행할 수 있다.(가) “본 사채”에 대한 보증 또는 담보의 요구(나) 기타 “본 사채”의 원리금 지급 및 “본 계약”상의 의무의 이행을 강제하기에 필요하거나 적절한 조치15. 사채의 순위: "본 사채"는 선순위로서 기발행된 "발행회사"의 무담보, 무보증사채 및 기타 "발행회사"의 선순위 무담보 채무와 동순위에 있다.

다. 신용등급 평가
본 사채는 한국기업평가㈜, 한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜로부터 AA- 안정적(Stable)등급을 받았습니다.

당사는 "증권 인수업무에 관한 규정" 제11조에 의거, 당사가 발행할 제108회 무보증사채에 대하여 총 2개 이상의 신용평가 전문회사에서 평가받은 신용등급을 사용하였습니다. 본 사채는 한국기업평가㈜, 한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜로부터 AA- 안정적(Stable)등급을 받았으며, 등급의 정의 및 등급전망은 아래와 같습니다.

신용평가사
신용등급
등급의 정의
Outlook

한국기업평가㈜
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
안정적(Stable)

한국신용평가㈜
AA-
원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열위임.
안정적(Stable)

NICE신용평가㈜
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.
안정적(Stable)

라. 예금자보호법 미적용
본 사채는 예금자보호법의 적용대상이 아니며, 금융기관 등이 보증한 것이 아니므로 원리금 상환 책임은 당사에게 있습니다. 따라서 투자자들께서는 이러한 점을 고려하시어 투자에 유의하시기 바랍니다.

본 사채는 금융기관이 보증하거나 예금자보호법의 적용대상이 아니므로 원리금 상환책임은 전적으로 당사에 있으며, 정부가 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로 원리금 상환 불이행에 따른 투자위험은 투자자에게 귀속됩니다. 원금상환일과 이자지급일에 원금상환이나 이자지급을 이행하지 아니한 때에는 해당 원금 및 이자에 대하여 각 해당 지급기일 익일부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 서울특별시에 본점을 두고있는 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하여 연체이자를 지급합니다. 단, 동 연체대출최고이율이 본 사채 이자율을 하회하는 경우에는 본 사채 이자율을 적용합니다.

마. 공모일정 변경 및 증권신고서 내용 수정에 따른 위험
본 증권신고서상의 공모일정은 확정된 것이 아니며 금융감독원 공시심사과정에서 정정사유가 발생시 변경될 수 있습니다. 또한 본 신고서는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제120조 제1항 규정에 의해 효력이 발생하며, 제120조 제2항에 규정된 바와 같이
동 신고서의 효력 발생은 신고서의 기재사항이 진실 혹은 정확하다는 것을 인정하거나 정부가 본 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 효력을 가지는 것은 아닙니다.

바. 사채권 전자등록에 관한 사항
본 사채는 '주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록기관인 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 사채의 권리 내용을 전자등록하고, 사채권은 발행하지 아니합니다. 본 사채에 대하여는 실물채권을 발행하거나 등록필증을 교부하지 아니합니다.

사. 예측 진술된 기재사항의 변동 가능성 및 전자공시사항 참조당사는 상기에 기술된 투자위험요소 외에도 경제상황 등에 의하여 직접적 또는 간접적으로 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 감사보고서 등 기타 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자자께서는 투자의사를 결정하시는데 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 사업위험, 회사위험 및 기타위험을 고려하시어 투자자 제위의 현명한 판단을 바랍니다.

IV. 인수인의 의견(분석기관의 평가의견)

금번 롯데쇼핑(주) 제108회 무보증 공모사채의 공동대표주관회사인 키움증권(주), 케이비증권(주), NH투자증권(주), 한국투자증권(주), 삼성증권(주) 및 하나증권(주)는『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』 제119조 제1항 및 제125조에 따라 평가의견을 기재합니다. 본 장에 기재된 분석의견은 "공동대표주관회사" 가 기업실사과정을 통해 발행회사인 롯데쇼핑(주)로부터 제공받은 정보 및 자료에 기초한 합리적, 주관적 판단일 뿐이므로, 이로 인해 "공동대표주관회사" 가 투자자에게 본건 공모의 투자 여부에 관한 경영 또는 재무상의 조언 또는 자문을 제공하는 것은 아니며, "공동대표주관회사" 는 이러한 분석의견의 제시로 인하여 예비투자설명서, 투자설명서 또는 증권신고서 기재 내용의 진실성, 정확성에 관하여 원칙적으로 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』 상의 책임을 부담하는 것은 아니라는 점에 유의하시기 바랍니다. 다만, "공동대표주관회사"가 상당한 주의 의무를 하지 아니하여 증권신고서 및 투자설명서(예비투자설명서 및 간이투자설명서 포함)의 "공동대표주관회사"의 분석의견의 기재사항 중 중요사항에 관하여 거짓의 기재 또는 표시가 있거나 중요사항이 기재 또는 표시되지 아니함으로써 증권의 취득자가 손해를 입은 것으로 인정되는 경우에는 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』 제125조에 따라 손해배상책임을 부담할 가능성도 있음을 참고하시기 바랍니다. 기업실사 참여기관, 기타 전문가 등이 상당한 주의 의무를 하지 아니하여 본인의 평가의견 기재 등과 관련하여 증권신고서 및 투자설명서(예비투자설명서 및 간이투자설명서 포함)의 기재사항(일정한 경우 첨부서류 포함)의 중요사항에 관하여 거짓의 기재 또는 표시가 있거나 중요사항이 기재 또는 표시되지 아니함으로써 증권의 취득자가 손해를 입은 것으로 인정되는 경우에는 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』 제125조에 따라 손해배상책임을 부담할 가능성이 있음을 참고하시기 바랍니다. 또한, 본 평가의견에 기재된 "공동대표주관회사"의 분석의견 중에는 예측정보가 포함되어 있습니다. 그러나 예측정보에 대한 실제 결과는 여러가지 요소들의 영향에 따라 최초에 예측했던 것과 다를 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다.

1. 분석기관

구 분
증권회사

회사명
고유번호

공동대표주관회사
키움증권(주)
00296290

공동대표주관회사
케이비증권(주)
00164876

공동대표주관회사
NH투자증권(주)
00120182

공동대표주관회사
한국투자증권(주)
00160144

공동대표주관회사
삼성증권(주)
00104856

공동대표주관회사
하나증권(주)
00113465

2. 분석의 개요공동대표주관회사인 키움증권(주), 케이비증권(주), NH투자증권(주), 한국투자증권(주), 삼성증권(주) 및 하나증권(주) (이하 "공동대표주관회사")는 자본시장과금융투자업에관한법률』제71조 및 동법시행령 제68조 4항에 의거 공정한 거래질서 확립과 투자자 보호를 위해 다수인을 상대로 한 모집ㆍ매출 등에 관여하는 인수회사로서, 발행인이 제출하는 신고서 등에 허위의 기재나 중요한 사항의 누락을 방지하는데 필요한 적절한 주의를 기울였습니다. 공동대표주관회사는 인수 또는 모집·매출의 주선업무를 수행함에 있어 적절한 주의 의무를 다하기 위해 금융감독원이 제정한 『금융투자회사의 기업실사(Due Diligence) 모범규준』(이하 '모범규준'이라 한다)의 내용을 회사 내부 규정에 반영하여 2012년 2월 1일부터 제출되는 지분증권, 채무증권 증권신고서를 대상(자산유동화증권 등 제외)으로 기업실사를 의무적으로 수행하도록 규정하고 있습니다. 다만, '모범규준' 제3조 제5항에 따르면 금융투자회사의 이사회나 리스크관리위원회의 의사결정을 거쳐 '모범규준'의 내용(실사수준)을 생략하거나 강화 또는 완화 적용할 수 있도록 허용하였는 바, 공동대표주관회사는 채무증권의 인수 또는 모집·매출의 주선업무를 수행함에 있어서 채권의 특성 및 발행회사의 일정요건 충족여부 등에 따라 회사 내부의 의사결정을 거쳐 기업실사 수준을 완화하여 적용할 수 있도록 규정하고 있습니다. 본 채무증권의 공동대표주관회사는 '기업실사(Due Diligence) 업무규정' 및 "채무증권 등에 관한 인수업무지침"상의 내부 규정상의 기업실사 수준 완화대상기업 요건을 충족하고 있으며, 이에 발행회사의 양호한 재무구조 및 실적 등을 고려하여 내부적으로 마련한 기업실사 방법 및 절차에 따라 기업실사 업무를 수행하였습니다.
3. 기업실사 일정

구 분
일 시

기업실사 기간
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일

실사보고서 작성 완료
2026년 01월 20일

증권신고서 제출
2026년 01월 20일

4. 기업실사 참여자
[공동대표주관회사]

소속기관
부서
성명
직책
실사업무분장
참여기간
주요경력

키움증권(주)
커버리지3부
김상기
상무
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
자금관리업무 12년기업금융업무 12년

키움증권(주)
커버리지3부
윤진혁
팀장
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 19년

키움증권(주)
커버리지3부
김혜인
과장
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 11년

키움증권(주)
커버리지3부
정훈
대리
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 3년

케이비증권(주)
기업금융3부
박진우
이사
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 14년

케이비증권(주)
기업금융3부
이종훈
부장
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 16년

케이비증권(주)
기업금융3부
박이상
주임
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 3년

NH투자증권(주)
General Industry부
김영호
이사
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무16년

NH투자증권(주)
General Industry부
정진욱
팀장
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무13년

NH투자증권(주)
General Industry부
양희성
대리
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무3년

한국투자증권(주)
기업금융3부
이영주
상무
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 24년

한국투자증권(주)
기업금융3부
장준영
팀장
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 11년

한국투자증권(주)
기업금융3부
노대영
주임
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 3년

한국투자증권(주)
기업금융3부
강희경
주임
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 2년

삼성증권(주)
Corporate Finance2팀
김지은
이사
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 19년

삼성증권(주)
Corporate Finance2팀
정서호
부장
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 15년

삼성증권(주)
Corporate Finance2팀
심효정
과장
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 7년

삼성증권(주)
Corporate Finance2팀
이영래
대리
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 3년

하나증권(주)
커버리지2실
김근수
실장
기업실사 총괄
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 17년

하나증권(주)
커버리지2실
이재진
이사
기업실사 책임
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 10년

하나증권(주)
커버리지2실
박상미
대리
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 7년

하나증권(주)
커버리지2실
박우만
대리
기업실사 실무
2026년 01월 06일 ~ 2026년 01월 20일
기업금융업무 등 5년

[발행회사]

소속기관
부서
성명
직 책
담당업무

롯데쇼핑
재무팀
신강열
팀장
회사 자금관리 책임

롯데쇼핑
재무팀
이지호
대리
회사 자금 관리

롯데쇼핑
재무팀
장현우
대리
회사 자금 관리

롯데쇼핑
재무팀
한지은
사원
회사 자금 관리

5. 기업실사 이행내역

일 자
장 소
기업실사 내용 및 확인자료

2026.01.06
발행사본사
- 이사회 등 상법 절차 및 정관 등 검토- 무보증 회사채 발행 일정 협의- 실사 방식 및 일정 안내

2026.01.07~2026.01.09
평가회사본사
- 실사 사전요청자료목록 제공- 공시 및 뉴스 내용 등을 통한 발행회사 및 산업 이해- 관련 Q&A 등

2026.01.12~2026.01.16
발행사본사
- 동사 사업 설명 브리핑- 재무관련 사항, 영업실적에 대한 실사 및 인터뷰- 사업전망 및 기타사업부 및 종속회사에 대한 질의응답- 소송 및 법적 이슈 등에 대한 질의응답- 관련 Q&A 등

2026.01.16~2026.01.20
평가회사본사
- 동사 공시서류(사업보고서 및 감사보고서 등) 검토- 외부 전문기관 자료 확인- 업계관련 자료 확인- 기타 세부사항 확인- 실사 추가 내역(자금조달 내역 등) 확인- 사업부별 주요 사항 질의응답- 투자위험요소 세부사항 체크- 증권신고서 내용의 검증

2026.01.20
평가회사본사
- 이사회의사록, 원리금지급대행계약서, 인수계약서, 사채모집위탁계약서, 특수관계여부검토서, 증권신고서, 신용평가서 등 각종 계약서류 및 신고서류 최종 확인

상기 기업실사항목의 상세내역은 증권신고서에 첨부된 [기업실사] 첨부 문서를 참고하시기 바랍니다.

6. 종합의견가. 동사는 1970년 백화점 경영을 목적으로 설립되었으며 2025년 3분기말 현재 총 34개 종속회사가 있습니다. 동사 및 연결대상 종속회사가 영위하는 주요 사업은 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격, 시장 및 판매방법의 특징, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 경영의 다각화 실태를 적절히 반영할 수 있도록 백화점 사업부문, 할인점 사업부문, 전자제품전문점 사업부문, 슈퍼 사업부문, 홈쇼핑 사업부문, 영화상영업 사업부문, 이커머스 사업부문, 기타 사업부문으로 구분됩니다. 2025년말 3분기말 누적 연결기준 각 사업부문의 매출 비중은 백화점 사업부문 23.4%, 할인점 사업부문 40.3%, 전자제품전문점 사업부문 17.4%, 슈퍼 사업부문 9.1%, 홈쇼핑 사업부문 6.6%, 영화상영업 사업부문 3.0%, 이커머스 사업부문 0.8%, 기타 사업부문 -0.6%로 동사는 안정적인 사업포트폴리오를 보유하고 있는 것으로 판단됩니다. 나. 동사는 2017년 4월 26일 지주회사 전환을 위한 분할합병안을 결의하였습니다. 2017년 10월 12일 최초 신고 및 2017년 10월 30일 정정 신고를 통해서 합병 등 종료보고서를 제출 하였습니다. 분할합병은 계열사간의 순환출자구조를 해소하고 수직출자구조를 형성함으로써 투명성 제고와 경영 효율성 증대를 통한 주주가치 증진에 목적을 두고 있습니다. 금번 분할합병으로 동사는 사업부문(동사)과 투자부문을 분할하였으며, 이에 따라 분할합병 이후 제출일 기준 현재 최대주주는 롯데지주(지분율: 40.00%)이며, 특수관계자 포함 약 60%로 안정적인 경영권을 확보하고 있습니다.다. 동사의 연결기준 2025년 3분기 누적 매출액은 10조 2,165억원으로 전년 동기 누적 매출액 10조 5,095억원 대비 2,929억원 감소하였고, 2025년 3분기 누적 영업이익은 3,194억원으로 전년 동기 누적 영업이익 3,259억원 대비 65억원 감소하였습니다. 또한 2025년 3분기 누적 당기순이익은 409억원의 손실을 기록하며 전년 동기 누적 당기순이익 220억원 대비 적자 전환하였습니다. 이처럼 소비행태가 온라인 채널을 중심으로 빠르게 변화함에 따라 오프라인 매장의 경쟁력은 점차 약화되고, 심화된 경쟁체제 하에서 시장점유율, 시장지위 및 매출 규모를 유지하기 위한 강도 높은 경쟁이 지속되고 있어, 동사의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높을 것으로 판단됩니다. 또한, 온라인 위주의 소비채널 이동 요인 외에도 낮은 출산율로 인한 인구 감소, 가구 구성 변화, 대형 유통사에 대한 정부의 규제와 정책 또한 동사의 수익성에 부정적으로 작용될 수 있습니다.

<연결손익현황>

(단위: 백만원)

구 분
2025년 3분기
2024년 3분기
2024년
2023년
2022년

매출액
10,216,530
10,509,469
13,986,578
14,555,864
15,476,036

매출원가
5,328,898
5,496,402
7,251,356
7,781,159
8,662,606

매출총이익
4,887,631
5,013,066
6,735,222
6,774,705
6,813,429

판매비와관리비
4,567,725
4,680,795
6,249,345
6,263,902
6,424,519

영업이익
319,385
325,913
473,114
508,405
386,226

기타수익
30,861
124,376
225,525
181,663
158,256

기타비용
98,794
67,174
1,271,508
334,285
785,931

금융수익
213,188
220,650
383,920
412,158
342,807

금융비용
541,657
619,160
932,685
739,853
798,363

관계기업투자손익
93,310
85,518
142,626
147,141
129,663

당기순이익(손실)
-40,949
22,045
-994,075
169,180
-318,692

매출총이익률
47.84
47.7
48.2%
46.5%
44.0%

영업이익률
3.13
3.1
3.4%
3.5%
2.5%

당기순이익률
-0.40
0.21
-7.1%
1.2%
-2.1%

자료 : 동사 사업보고서 및 분기보고서

라. 동사의 2025년 3분기말 연결기준 부채비율 및 차입금 의존도는 각각 127.88%, 37.59%로 2024년말 연결기준 부채비율 및 차입금의존도인 128.98%, 37.86% 과 유사한 수준을 유지하고 있습니다.

<재무안정성 지표>

(단위: 백만원)

구분
2025년 3분기말
2024년말
2023년말
2022년말

자산총계
38,249,312
39,003,045
30,644,699
31,703,576

부채총계
21,464,466
21,969,427
19,808,249
20,668,459

자본총계
16,784,846
17,033,617
10,836,450
11,035,117

총차입금
14,378,883
14,765,497
14,257,993
15,142,089

현금및현금성자산
1,422,785
1,554,847
1,589,718
1,800,810

순차입금
12,956,098
13,210,650
12,668,275
13,341,280

부채비율
127.88%
128.98%
182.79%
187.30%

차입금의존도
37.59%
37.86%
46.53%
47.76%

순차입금의존도
33.87%
33.87%
41.34%
42.08%

자료 : 동사 사업보고서 및 분기보고서

마. 동사는 포화된 국내 시장에서의 한계와 미래 신성장 동력을 얻기 위해 백화점 부문에서 베트남 3개, 인도네시아 1개, 할인점 부문에서 베트남 15개, 인도네시아 48개의 매장을 운영하고 있습니다. 다만 중국 할인점 사업의 경우, 2018년 8월 상해·북경 점포 법인매각 및 2018년 9월 심양·중경 점포 폐점하여, 현재 운영 중인 중국 점포는 없습니다. 바. 금번 발행되는 제108-1회 및 제108-2회 무보증 공모사채와 관련하여 한국신용평가(주), 한국기업평가(주) 및 NICE신용평가(주)에서 평정한 동사의 회사채 평정등급은 AA-(안정적)입니다. 투자자 여러분께서는 상기 검토결과와 동 증권신고서 및 투자설명서에 기재된 동사의 회사전반에 걸친 현황 및 재무상의 위험과 산업 및 영업상의 위험요소를 투자의사 결정시 고려하시기 바랍니다. 또한 공동대표주관회사는 본 사채의 원리금상환과 관련하여 어떠한 책임도 지지 않으니 참고하시기 바랍니다.

2026. 01. 20.

공동대표주관회사 키움증권 주식회사

대표이사 엄 주 성

공동대표주관회사 케이비증권 주식회사

대표이사 강 진 두

공동대표주관회사 NH투자증권 주식회사

대표이사 윤 병 운

공동대표주관회사 한국투자증권 주식회사

대표이사 김 성 환

공동대표주관회사 삼성증권 주식회사

대표이사 박 종 문

공동대표주관회사 하나증권 주식회사

대표이사 강 성 묵

V. 자금의 사용목적

1. 모집 또는 매출에 의한 자금조달 내역

가. 자금조달금액

[회 차 : 108-1]
(단위: 원)

구 분
금 액

모집 또는 매출총액(1)
50,000,000,000

발행제비용(2)
183,486,600

순수입금[(1)-(2)]
49,816,513,400

주) 발행제비용은 당사 보유 자체자금으로 조달할 예정이며, 상기 모집총액 및 발행제비용은 수요예측 결과를 반영하여 변경될 수 있습니다.

[회 차 : 108-2]
(단위: 원)

구 분
금 액

모집 또는 매출총액(1)
100,000,000,000

발행제비용(2)
420,436,600

순수입금[(1)-(2)]
99,579,563,400

주) 발행제비용은 당사 보유 자체자금으로 조달할 예정이며, 상기 모집총액 및 발행제비용은 수요예측 결과를 반영하여 변경될 수 있습니다.

나. 발행제비용의 내역

[회 차 : 108-1]
(단위 : 원)

구 분
금 액
계산근거

발행분담금
30,000,000
발행가액 × 0.06% (만기가 1년초과 2년이하인 채무증권)

인수수수료
100,000,000
인수가액 × 0.20%

사채관리수수료
3,000,000
한국예탁결제원 (정액)

신용평가수수료
48,375,000
한국신용평가㈜, NICE신용평가㈜, 한국기업평가㈜ (VAT 별도)

표준코드부여수수료
20,000
건별 2만원

상장수수료
1,400,000
500억원 이상 1,000억원 미만

상장연부과금
191,600
1년당 10만원 (최대 50만원)

등록비용
500,000
100억원당 10만원 (최대 50만원)

합계
183,486,600
-

[회 차 : 108-2]
(단위 : 원)

구 분
금 액
계산근거

발행분담금
70,000,000
발행가액 × 0.07% (만기가 2년을 초과하는 채무증권)

인수수수료
200,000,000
인수가액 × 0.20%

사채관리수수료
3,000,000
한국예탁결제원 (정액)

신용평가수수료
145,125,000
한국신용평가㈜, NICE신용평가㈜, 한국기업평가㈜ (VAT 별도)

표준코드부여수수료
20,000
건별 2만원

상장수수료
1,500,000
1,000억원 이상 2,000억원 미만

상장연부과금
291,600
1년당 10만원 (최대 50만원)

등록비용
500,000
100억원당 10만원 (최대 50만원)

합계
420,436,600
-

주) 세부내역 - 발행분담금 : 금융기관분담금 징수등에 관한 규정 제5조 - 인수수수료 : 발행사와 인수단 협의 - 사채관리수수료 : 발행사와 사채관리회사 협의 - 신용평가수수료 : 각 신용평가사별 수수료 - 표준코드부여수수료 : 종목당 20,000원 - 상장수수료 : 유가증권시장 상장규정 및 시행세칙 <별표10> - 상장연부과금 : 유가증권시장 상장규정 및 시행세칙 <별표10> - 등록비용 : 채권등록업무규정 <별표>

2. 자금의 사용목적
가. 자금의 사용목적

회차 :
108-1
(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 원)

시설자금
영업양수자금
운영자금
채무상환자금
타법인증권취득자금
기타
계
비고

-
-
-
50,000,000,000
-
-
50,000,000,000
-

회차 :
108-2
(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 원)

시설자금
영업양수자금
운영자금
채무상환자금
타법인증권취득자금
기타
계
비고

-
-
-
100,000,000,000
-
-
100,000,000,000
-

나. 자금의 세부 사용 내역

금번 당사가 발행하는 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채 발행자금 총 1,500억원은 채무상환자금으로 사용될 예정입니다. 세부 내역은 아래와 같습니다.

[채무상환자금 세부내역]

(단위: 원)

구분
회차
발행일
만기일
발행금액
발행금리
비고

원화 공모 무보증 사채
제95-2회
2023-02-23
2026-02-23
190,000,000,000
4.65%
-

주1) 금번 사채 발행으로 조달되는 자금은 실제 자금 사용일까지 은행예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통하여 운용할 예정입니다.

주2) 발행제비용은 회사가 보유한 자체자금으로 조달할 예정입니다.

주3) 부족자금은 당사 자체 자금으로 충당할 예정입니다.

한편, 당사는 수요예측 결과에 따라 제108-1회 및 제108-2회 무보증사채 전자등록금액 합계 최대 3,000억원까지 증액 발행을 결정할 수 있습니다. 증액 발행시에 최초 신고 금액인 전자등록금액 합계 1,500억원 대비 추가로 조달하게 되는 금액은 전액 채무상환자금으로 사용될 예정입니다.

VI. 그 밖에 투자자보호를 위해 필요한 사항

1. 시장조성 등해당사항 없습니다.
2. 이자보상비율

[연결기준]

(단위 : 억원, 배)

항 목
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

영업이익(A)
2,076
3,862
5,084
4,731
3,194

이자비용(B)
4,836
4,997
5,954
6,213
4,314

이자보상비율(A/B)
0.43
0.77
0.85
0.76
0.74

자료 : 당사 정기보고서

[별도기준]

(단위 : 억원, 배)

항 목
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년 3분기

영업이익(A)
861
3,376
4,822
3,809
2,139

이자비용(B)
3,032
3,371
3,460
3,496
2,641

이자보상비율(A/B)
0.28
1.00
1.39
1.09
0.81

자료 : 당사 정기보고서

이자보상비율은 기업의 이자부담 능력을 판단하는 지표로 이자보상비율이 1배가 넘으면 회사가 이자비용을 부담하고도 수익이 난다는 의미이고, 1배 미만일 경우에는 영업활동을 통해 창출한 이익으로 이자비용조차 지불할 수 없다는 것을 의미합니다. 그러나 이자보상비율은 재무적 수치로 계산된 지표에 지나지 않으므로 이자보상비율이 높다는 것이 본 사채의 원리금 지급을 보장하는것은 아니므로, 투자자께서는 이 점 유의하시기 바랍니다.
3. 미상환 채무증권의 현황
가. 미상환 사채의 현황

(기준일 : 2026년 01월 19일)
(단위: 억원)

종 류
발행일자
권면총액
발행방법
이자율
주관사
만기일

제70-3회 원화사채
2016-04-04
700
공모
2.48%
대우증권 外
2026-04-04

제77-3회 원화사채
2018-05-30
1,000
공모
3.47%
한국투자증권 外
2028-05-30

제79회 원화사채
2018-08-07
700
사모
3.55%
대신증권外
2033-08-07

제80회 원화사채
2018-08-29
300
사모
3.40%
DB금융투자
2038-08-29

제82-3회 원화사채
2019-01-30
1,400
공모
2.73%
한국투자증권 外
2029-01-30

제83-3회 원화사채
2019-08-29
1,100
공모
1.80%
한국투자증권 外
2029-08-29

제83-2회 원화사채
2019-08-29
700
공모
1.67%
한국투자증권 外
2026-08-28

제86-2회 원화사채
2020-07-20
200
사모
2.58%
IBK투자증권
2030-07-19

제88-2회 원화사채
2020-09-23
600
공모
2.55%
한국투자증권 外
2030-09-23

제89-3회 원화사채
2021-04-16
350
공모
2.95%
KB증권外
2031-04-16

제89-2회 원화사채
2021-04-16
1,900
공모
2.13%
KB증권外
2026-04-16

제93-3회 원화사채
2022-09-07
400
공모
4.93%
미래에셋증권 外
2027-09-07

제95-3회 원화사채
2023-02-23
400
공모
4.79%
미래에셋증권 外
2028-02-23

제95-2회 원화사채
2023-02-23
1,900
공모
4.55%
미래에셋증권 外
2026-02-23

제96-3회 원화사채
2023-07-11
200
공모
4.96%
미래에셋증권 外
2028-07-11

제96-2회 원화사채
2023-07-11
1,200
공모
4.82%
미래에셋증권 外
2026-07-10

제97-1회 외화사채
2023-08-18
1,474
사모
SOFR + 1.20%
KB국민은행
2026-08-18

제97-2회 외화사채
2023-08-21
737
사모
3M SOFR + 1.00%
KEB하나은행
2026-08-21

제 98-3회 원화사채
2024-01-18
400
공모
0.0433
KB증권 外
2029-01-18

제 98-2회 원화사채
2024-01-18
1,850
공모
4.27%
KB증권 外
2027-01-18

99-3회 원화사채
2024-04-16
500
공모
4.20%
KB증권 外
2029-04-16

99-2회 원화사채
2024-04-16
3,300
공모
4.00%
KB증권 外
2027-04-16

99-1회 원화사채
2024-04-16
1,200
공모
3.87%
KB증권 外
2026-04-16

100-1회 외화사채
2024-05-17
1,474
사모
4.80%
SMBC은행
2027-05-17

100-3회 외화사채
2024-05-17
1,105
사모
3M SOFR + 1.20%
산업은행
2027-05-17

100-2회 외화사채
2024-05-21
1,474
사모
5.08%
MUFG은행
2027-05-21

101회 외화사채
2024-07-30
1,474
사모
SOFR + 0.8%
DBS은행
2026-07-30

102회 외화사채
2024-09-30
1,474
사모
USD SOFR + 0.95%
DBS은행
2027-09-30

103회 외화사채
2025-01-24
737
사모
USD SOFR + 1.00%
하나은행
2028-01-24

104회 외화사채
2025-03-25
2,358
사모
4.29%
MUFG은행
2028-03-24

제 105-1회 원화사채
2025-04-30
900
공모
3.14%
KB증권 外
2027-04-30

제 105-2회 원화사채
2025-04-30
1,600
공모
3.16%
KB증권 外
2028-04-28

제 106-1회 원화사채
2025-09-19
600
공모
3.00%
KB증권 外
2027-09-17

제 106-2회 원화사채
2025-09-19
2,400
공모
3.06%
KB증권 外
2028-09-19

107회 외화사채
2025-11-28
1,474
사모
3.69%
MUFG은행
2028-11-28

합계
39,577
-
-
-
-

자료 : 당사 제공, 별도기준

나. 기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과 30일이하
30일초과 90일이하
90일초과 180일이하
180일초과 1년이하
1년초과 2년이하
2년초과 3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
220,000
-
-
200,000
-
-
420,000

사모
100,000
-
190,000
220,000
-
-
-
-
510,000

합계
100,000
-
410,000
220,000
-
200,000
-
-
930,000

자료 : 당사 제공, 별도기준

다. 단기사채 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과 30일이하
30일초과 90일이하
90일초과 180일이하
180일초과 1년이하
합 계
발행 한도
잔여 한도

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
1,000,000
1,000,000

자료 : 당사 제공, 별도기준

라. 회사채 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과 2년이하
2년초과 3년이하
3년초과 4년이하
4년초과 5년이하
5년초과 10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
945,000
520,000
600,000
300,000
60,000
35,000
-
2,460,000

사모
368,375
552,563
456,785
-
20,000
70,000
30,000
1,497,723

합계
1,313,375
1,072,563
1,056,785
300,000
80,000
105,000
30,000
3,957,723

자료 : 당사 제공, 별도기준

마. 신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과 5년이하
5년초과 10년이하
10년초과 15년이하
15년초과 20년이하
20년초과 30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

자료 : 당사 제공, 별도기준

바. 조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과 2년이하
2년초과 3년이하
3년초과 4년이하
4년초과 5년이하
5년초과 10년이하
10년초과 20년이하
20년초과 30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

자료 : 당사 제공, 별도기준

4. 신용평가회사의 신용평가에 관한 사항
가. 신용평가회사

신용평가회사명
고유번호
평 가 일
회차
등 급

한국신용평가㈜
00299631
2026년 01월 16일
제108-1회
AA-

제108-2회

NICE신용평가㈜
00648466
2026년 01월 16일
제108-1회
AA-

제108-2회

한국기업평가㈜
00156956
2026년 01월 19일
제108-1회
AA-

제108-2회

나. 평가의 개요

당사는 증권 인수업무 등에 관한 규정 제11조의2에 의거, 당사가 발행할 제108-1회 및 제108-2회 무보증 공모사채에 대하여 회사채 신용등급 결정을 위해 3개 평가회사에서 평가받은 신용등급을 사용하였습니다.평가 대상 회사채의 상환능력 및 그 안정성은 각 신용평가사의 평가기준에 따라 평가한 결과이며 각 회사채 등급평정은 회사채 원리금이 약정대로 상환될 확실성의 정도를 전문성과 공정성을 갖춘 신용평가회사의 신용등급으로 평정, 공시함으로써 일반투자자에게 정확한 투자정보를 제공하는 업무입니다.

상기 회사의 신용등급이 투자를 권유하거나 발행 예정 회사채의 원리금상환을 보증하는 것은 아닙니다. 발행예정 회사채에 대한 평가등급은 만기상환시까지 매년 1회 이상의 정기 사후평가와 중대한 환경변화에 따른 수시평가에 의하여 기평가등급이 변경될 수 있음을 투자자께서는 유의하시기 바랍니다.

다. 평가의 결과

평정사
평정등급
등급의 정의
전망(Outlook)

한국신용평가㈜
AA-
원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열위임.
Stable(안정적)

한국기업평가㈜
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다.
Stable(안정적)

NICE신용평가㈜
AA-
원리금 지급확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.
Stable(안정적)

라. 정기평가 공시에 관한 사항

(1) 평가시기당사는 한국신용평가㈜, 한국기업평가㈜ 및 NICE신용평가㈜로 하여금 만기상환일까지 당사의 매 사업년도 결산 후 본 사채에 대하여 정기평가를 실시하게 하고, 동 평가등급 및 의견을 공시하게 합니다.(2) 공시방법한국신용평가㈜, 한국기업평가㈜ 및 NICE신용평가㈜는 상기 정기평가에 대한 내용을 각 신용평가회사의 홈페이지에 게시하여 공시합니다.한국신용평가㈜ : http://www.kisrating.com한국기업평가㈜ : http://www.korearating.comNICE신용평가㈜ : http://www.nicerating.com
5. 기타 투자의사결정에 필요한 사항

가. 본 사채는 '주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률'에 의거 전자등록기관인 한국예탁결제원의 전자등록계좌부에 사채의 권리 내용을 전자등록하고 사채권은 발행하지 아니합니다.

나. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제120조 제3항에 의거 이 신고서의 효력 발생은 신고서의 기재사항이 진실 또는 정확하다는 것을 인정하거나 정부가 본 증권의 가치를 보증 또는 승인하는 효력을 가지지 아니합니다.

다. 본 사채는 금융기관이 보증한 것이 아니므로 원리금지급은 롯데쇼핑㈜가 전적으로 책임을 지며 정부가 증권의 가치를 보증 또는 승인한 것이 아니므로 원리금상환불이행에 따른 투자위험은 투자자에게 귀속됩니다.라. 금융감독원 전자공시 홈페이지(http://dart.fss.or.kr)에는 당사의 사업보고서, 반기(분기)보고서 및 감사보고서 등 정기공시사항과 수시공시사항 등이 전자공시되어 있사오니 투자의사를 결정하시는 데 참조하시기 바랍니다.

제2부 발행인에 관한 사항

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

가. 연결대상 종속회사 개황
(1) 연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분
연결대상회사수
주요 종속회사수

기초
증가
감소
기말

상장
2
-
-
2
2

비상장
35
1
5
31
22

합계
37
1
5
33
24

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분
자회사
사 유

신규 연결
엘씨메모리제일차
신규편입

-
-

연결 제외
롯데인천타운
합병

엘에스인천제일차
지배력 상실(약정 종료)

뉴스타케이타운제일차
지배력 상실(약정 종료)

뉴스타케이타운제이차
지배력 상실(약정 종료)

롯데디엠씨개발
청산

나. 회사의 법적, 상업적 명칭지배회사의 명칭은 "롯데쇼핑주식회사"라고 표기합니다. 또한, 영문으로는 LOTTE SHOPPING CO., LTD. 라 표기합니다.

다. 설립일자
지배회사는 백화점, 마트, 슈퍼 등 종합 유통업을 영위하는 법인으로 1970년 7월에 설립되었습니다.

년 월
내 용

1970.07
협우실업㈜ 설립

1979.11
협우실업㈜을 롯데쇼핑㈜로 상호변경

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소(1) 주소 : 서울시 중구 소공동 1번지 (도로명 주소 : 서울시 중구 남대문로 81) (2) 전화번호 : 1577-0001 (3) 홈페이지 : http://www.lotteshoppingir.com

마. 회사사업 영위의 근거가 되는 법률유통업과 관련된 법령 또는 규제사항은 다음과 같습니다.

(1) 유통산업발전법 회사는 백화점, 대형마트 등 대규모 점포의 개설 및 영업에 있어서 동법(同法)이 정하는 사항을 준수하여야 합니다.

(2) 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 회사는 시장에서 공정하고 자유로운 경쟁을 하여야 합니다. 동법(同法)은 공정한 경쟁을 저해할 우려가 있는 행위를 금지하고 이를 위반할 경우 일정한 제재를 하고 있습니다. (3) 대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률 회사의 사업 개시·확장 등이 중소기업의 경영안정에 현저하게 나쁜 영향을 미치거나 미칠 우려가 있다고 인정될 경우 사업의 조정 권고를 받을 수 있습니다. (4) 그 외에 회사는 건축법, 주차장법, 도시교통정비촉진법, 대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률, 상가건물임대차보호법, 제조물책임법, 식품위생법 등 관련 법령의 적용 및 규제를 받습니다.

바. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부
미해당

벤처기업 해당 여부
미해당

중견기업 해당 여부
미해당

사. 주요사업의 내용지배회사인 롯데쇼핑㈜(이하 "당사")는 1970년 7월 2일 백화점 경영을 목적으로 설립되었으며 2025년 반기말 현재 총 33개의 종속회사가 있습니다. 당사와 당사의 종속기업(이하 "연결실체")는 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격, 시장 및 판매방법의 특징, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 경영의 다각화 실태를 적절히 반영할 수 있도록 백화점 사업부문, 할인점 사업부문, 전자제품전문점 사업부문, 슈퍼 사업부문, 홈쇼핑 사업부문, 영화상영업 사업부문, 이커머스 사업부문, 기타 사업부문으로 세분하였습니다. 당사는 백화점, 할인점, 슈퍼, 전자제품 전문점, 홈쇼핑, 이커머스 사업부문에서 온라인 및 오프라인 유통 채널을 통해 의류, 식품, 가전제품 등의 상품을 판매하고 있습니다. 또한 오프라인 매장을 이용하여 임대수입을 창출하고 있습니다. 영화상영업 사업부문에서는 영화관 운영으로 영화판권, 영화 티켓 등의 수입을 창출하고 있습니다. 2025년 반기 매출은 백화점 부문이 1조 6,221억원으로 전체 매출액의 23.8%, 할인점 부문이 2조 7,827억원으로 40.9%이며, 전자제품 전문점 부문이 1조 1,232억원으로 16.5%를 차지하고 있습니다. 슈퍼 부문은 6,138억원으로 전체의 9.0%이며, 홈쇼핑 부문은 4,586억원으로 전체의 6.7%이고, 영화상영업 부문은 1,783억원으로 전체의 2.6%, 이커머스 부문은 548억원으로 전체의 0.8%, 기타 부문은 -270억원으로 전체의 -0.3%를 차지하고 있습니다.

아. 신용평가에 관한 사항아래 신용평가는 지배회사(롯데쇼핑㈜)에 대한 신용평가 결과입니다.

■ 국내 신용평가

평가일
평가대상 유가증권 등
평가대상 유가증권의 신용등급
평가회사 (신용평가등급범위)
평가구분

2026.01
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2026.01
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2026.01
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2025.09
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2025.09
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2025.09
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2025.09
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2025.09
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2025.09
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2025.09
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2025.09
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2025.09
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2025.06
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2025.06
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2025.06
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2025.06
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2025.06
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2025.06
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2025.06
회사채*
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2025.06
회사채*
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2025.04
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2025.04
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2025.04
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2024.12
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2024.12
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2024.12
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2024.12
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2024.12
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2024.12
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2024.06
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2024.06
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2024.06
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2024.06
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2024.06
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2024.06
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2024.06
회사채*
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2024.06
회사채*
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2024.04
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2024.04
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2024.04
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2023.12
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2023.12
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2023.12
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2023.12
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2023.12
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2023.12
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2023.12
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
정기평가

2023.12
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
정기평가

2023.12
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
정기평가

2023.06
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2023.06
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2023.06
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

2023.06
회사채*
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2023.06
회사채*
AA-
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2023.06
회사채*
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2023.05
전자단기사채
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2023.05
전자단기사채
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2023.05
전자단기사채
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2023.05
기업어음
A1
한국기업평가(A1~D)
본평가

2023.05
기업어음
A1
한국신용평가(A1~D)
본평가

2023.05
기업어음
A1
NICE신용평가(A1~D)
본평가

2023.05
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
정기평가

2023.05
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
정기평가

2023.05
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
정기평가

2023.02
회사채
AA-
한국기업평가(AAA~D)
본평가

2023.02
회사채
AA-
한국신용평가(AAA~D)
본평가

2023.02
회사채
AA-
NICE신용평가(AAA~D)
본평가

※ *가 표시된 회사채는 롯데지주㈜의 연대보증이 감안됨. (1) 국내 평가기관 (가) 회사채 등급체계와 의미 Issuer Rating 등급은 무보증 회사채 등급체계 및 정의와 동일하며, 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 등급 중 AAA부터 BBB까지는 원리금 상환능력이 인정되는 투자등급이며, BB에서 C까지는 환경변화에 따라 크게 영향을 받는 투기등급으로 분류됩니다.

등급체계
등급의미

AAA
상거래를 위한 신용능력이 최우량급이며, 환경변화에 충분한 대처가 가능한 기업.

AA
상거래를 위한 신용능력이 우량하며, 환경변화에 적절한 대처가 가능한 기업.

A
상거래를 위한 신용능력이 양호하며, 환경변화에 대한 대처능력이 제한적인 기업.

BBB
상거래를 위한 신용능력이 양호하나, 경제여건 및 환경악화에 따라 거래안정성 저하가능성이 있는 기업.

BB
상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화시에는 거래안정성 저하가 우려되는 기업.

B
상거래를 위한 신용능력이 보통이며, 경제여건 및 환경악화시에는 거래안정성 저하가능성이 높은 기업.

CCC
상거래를 위한 신용능력이 보통이하 이며, 거래안정성 저하가 예상되어 주의를 요하는 기업.

CC
상거래를 위한 신용능력이 매우 낮으며, 거래의 안정성이 낮은 기업.

C
상거래를 위한 신용능력이 최하위 수준이며 거래위험 발생가능성이 높은 기업.

D
현재 신용위험이 실제 발생하였거나, 신용위험에 준하는 상태에 처해있는 기업.

※ 한국기업평가, 한국신용평가는 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄, NICE신용평가회사는 AA등급부터 CCC등급까지 +, - 등급이 부여됨. ※ 평가회사 3사의 평가등급과 등급의미는 동일함. ※ 회사채 신용등급은 신용등급이 첨부되어 있는 당해 채권의 만기시까지 그 등급이 유효함. (나) 기업어음의 등급체계와 의미 기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 등급 중 A1에서 A3까지는 적기 상환능력이 인정되는 투자등급이며, B와 C는 환경변화에 따라 적기 상환능력이 크게 영향 받을 수 있는 투기등급으로 분류됩니다.

등급체계
등급의미

A1
적기상환능력이 최고 수준이며, 그 안정성은 현단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 높다.

A2
적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1등급에 비하여 다소 열등한 요소가 있다.

A3
적기상환능력이 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경변화에 따라 다소의 영향을 받을 가능성이 있다.

B
최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성은 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인 요소를 내포하고 있다.

C
적기상환능력 및 그 안정성이 매우 가변적이어서 투기적 요소가 강하다.

D
현재 채무불이행 상태에 있다.

※ A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨. ※ 평가회사 3사의 평가등급과 평가의미는 동일함. ※ 기업어음 신용등급은 결산 재무제표 기준일로부터 1년 6개월 까지만 유효함.

■ 국제 신용평가

평가일
평가대상 유가증권 등
평가대상 유가증권의 신용등급
평가회사 (신용평가 등급범위)
평가구분

2024.12
회사채
A (Stable)
JCR (AAA~D)
연례평가 Annual Rating

2023.12
회사채
A (Stable)
JCR (AAA~D)
연례평가 Annual Rating

(1) 국제평가기관 (가) JCR Ratings JCR 사의 장기채권 신용등급척도는 'AAA'부터 'D'까지 구성되며, AA부터 B까지는 각각의 카테고리 사이에 +/- 를 표시하는 방법을 사용하여 등급을 나타냅니다.

등급체계
등급의미

투자등급
AAA
채무상환능력이 극히 높은 최상등급

AA
채무상환능력이 매우 높음

A
채무상환능력이 높음

BBB
채무상환능력은 충분하나, 상위 등급에 비해 미래에 채무상환능력이 저하될 가능성이 더 있음

투기등급
BB
현재 채무상환능력이 문제 되지 않으나, 미래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 있음

B
채무상환능력이 낮아, 우려의 요소가 있음

CCC
채무상환능력이 불확실하여 채무불이행의 가능성이 있음.

CC
채무불이행 가능성이 높음

C
채무불이행 가능성이 매우 높음

LD
일부 재정부채에 대한 채부불이행 상태로 간주함

D
실질적으로 모든 재정부채에 대해 채무불이행 상태로 간주함

(나) 신용평가 등급전망(Rating Outlooks) 등급전망은 발행자의 중기적인 향방에 대한 의견으로써, 긍정적(positive), 부정적(negative), 안정적(stable), 유동적(developing)의 네가지로 분류되며 등급전망이 존재하지 않을 경우는 검토중 등급(Ratings under review) 또는 등급전망 부재(No Outlook)이라고 표시됨.

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장 (또는 등록ㆍ지정)현황
주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자
특례상장 유형

유가증권시장 상장
2006.02.09
해당사항 없음

2. 회사의 연혁

당사의 공시대상기간(2021년~2025년) 중 주요 연혁은 다음과 같습니다.

변동일
주요 연혁

2021.01
마트-H&B(롭스) 사업부 통합 운영

2021.01
롯데정보통신으로부터 모바일 상품권 영업양수

2021.02
롯데자산개발로부터 쇼핑몰 사업부문 영업양수

2021.03
롯데위탁관리부동산투자회사에 롯데백화점 중동점 외 5개 자산 매각

2021.03
롯데위탁관리부동산투자회사 유상증자

2021.08
백화점 동탄점 오픈

2021.09
프리미엄아울렛 의왕점 오픈

2021.12
국내 최대 식료품 마켓 '제타플렉스' 리뉴얼 오픈

2022.01
롯데인천개발㈜, 롯데타운동탄㈜, 롯데송도쇼핑타운㈜, 롯데쇼핑타운대구㈜ 흡수합병

2022.11
영국 리테일테크 기업 '오카도(Ocado)'와 국내 온라인 그로서리 비즈니스(e-Grocery) 관련 협력을 위한 파트너십 계약 체결

2023.09
롯데몰 웨스트레이크 하노이 오픈

2023.12
그로서리 전문 매장 '그랑그로서리' 1호점 오픈 (은평점)

2024.03
롯데수원역쇼핑타운㈜ 흡수합병

2024.10
타임빌라스 수원점 리뉴얼 오픈

2024.11
롯데위탁관리부동산투자회사 유상증자

2025.02
롯데인천타운㈜ 흡수합병

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경
- 서울시 중구 소공동 1번지 (도로명 주소 : 서울시 중구 남대문로 81)

나. 경영진의 중요한 변동

변동일자
주총종류
선임
임기만료 또는 해임

신규
재선임

2021.03.23
정기주총
사내이사 강성현 사내이사 최영준 사외이사 김도성 사외이사 전미영
대표이사 강희태
사내이사 윤종민(임기만료) 사외이사 강혜련(임기만료) 사외이사 이재술(임기만료)

2021.03.23
-
-
대표이사 강희태
-

2021.11.30
-
-
-
대표이사 강희태(사임) 사내이사 황범석(사임)

2021.12.01
-
대표이사 강성현
-
-

2022.03.23
정기주총
사내이사 김사무엘상현 사내이사 정준호 사내이사 장호주 사외이사 심수옥 사외이사 조상철
사외이사 김용대
사외이사 박재완(임기만료) 사외이사 이재원(임기만료) 사내이사 최영준(사임)

2022.03.23
-
대표이사 김사무엘상현 대표이사 정준호
-
-

2023.03.29
정기주총
-
사내이사 강성현 사외이사 전미영 사외이사 김도성
-

2023.03.29
-
-
대표이사 강성현
-

2024.03.26
정기주총
사외이사 한재연
사내이사 김사무엘상현 사내이사 정준호 사내이사 장호주 사외이사 심수옥 사외이사 조상철
사외이사 김용대(임기만료)

2024.03.26
-
-
대표이사 김사무엘상현 대표이사 정준호
-

2024.11.30
-
-
-
사내이사 장호주(사임)

2025.03.24
정기주총
사내이사 신동빈 사내이사 김원재 사외이사 조현근 사외이사 카나이히로유키 사외이사 정창국
사내이사 강성현
사외이사 김도성(임기만료) 사외이사 전미영(임기만료)

2025.03.24
-
대표이사 신동빈
대표이사 강성현
-

※ 2021.03.23. 대표이사(강희태)를 이사회에서 재선임함. ※ 2021.11.25. 대표이사(강성현)를 이사회에서 선임함. ※ 2022.03.23. 대표이사(김사무엘상현, 정준호)를 이사회에서 선임함. ※ 2023.03.29. 대표이사(강성현)를 이사회에서 재선임함. ※ 2024.03.26. 대표이사(김사무엘상현, 정준호)를 이사회에서 재선임함. ※ 2025.03.24. 대표이사(신동빈)를 이사회에서 선임하고, 대표이사(강성현)을 이사회에서 재선임함.

다. 최대주주의 변동당사, 롯데칠성음료㈜, 롯데푸드㈜가 영위하는 사업 중 투자사업 부문을 각각 분할하여 롯데제과㈜에 흡수합병하고, 회사명을 롯데지주㈜로 변경함에 따라 2017년 10월 1일 당사의 최대주주는 신동빈에서 롯데지주㈜로 변동되었습니다. 자세한 내용은 하단의 관련 공시를 참고하시기 바랍니다.
[관련공시일 : 2017.10.19. 최대주주변경][관련공시일 : 2017.10.19. 최대주주등소유주식변동신고서(최대주주변경시)]

라. 상호의 변경해당사항 없음

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행 중인 경우 그 내용과 결과

(1) Lotte Shopping Business Management (Hong Kong) Limited : '21년 2월 잔여재산 배분확정 및 계열 제외, '21.7월 등기 말소(2) PT. LOTTE CINEMA INDONESIA : '21.07월 매각 완료(3) Lotte Shopping Rus Ltd. : '20.7월 청산절차 시작, '21.8월 법인 등기 말소(4) Lotte Shopping Holdings (Hong Kong) Co., Limited : '21.7월 잔여재산 배분확정, '21.8월 계열 제외, '21.11월 등기 말소(5) Lotte Cinema Hong Kong Co., Limited : '21.11월 세무 청산 완료, '22.6월 최종 청산 완료(6) Lotte (China) Management Co., Ltd. : '22년 8월 청산 감사보고서 발행 및 공상국 등기 말소(7) Lotte Department Store (Shenyang) Co., Ltd. : '23년 1월 공상국 등기 말소(8) Lotte Shopping India Private Limited : '24년 6월 등기 말소(9) LOTTEMART C&C INDIA PRIVATE LIMITED : '24년 6월 등기 말소(10) Lotte Department Store (Chengdu) Co., Ltd. (成都) : '24년 6월 공상국 등기 변경(매각)

바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용(1) 롯데정보통신㈜ 모바일상품권 사업부 영업양수 당사의 모바일 상품권의 직운영을 통한 비용절감 및 판매 활성화를 위하여 2020년 11월 12일 이사회 결의에 의거하여 2021년 1월 1일자로 롯데정보통신㈜의 모바일상품권 사업부를 영업양수하였습니다.
[관련공시일 : 2020.11.12. 특수관계인으로부터 영업양수](2) 롯데자산개발㈜ 쇼핑몰 사업부 영업양수 당사는 미래 리테일의 성장 채널인 복합쇼핑몰 사업진출을 위해 2020년 12월 23일 이사회 결의에 의거하여 2021년 2월 1일자로 롯데자산개발㈜ 쇼핑몰 사업부를 영업양수 하였습니다.
[관련공시일 : 2020.12.24. 특수관계인으로부터 영업양수] [관련공시일 : 2021.04.22. 특수관계인으로부터 영업양수(정정)](3) 롯데인천개발㈜, 롯데타운동탄㈜, 롯데송도쇼핑타운㈜, 롯데쇼핑타운대구㈜ 소규모합병 당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라, 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데인천개발㈜, 롯데타운동탄㈜, 롯데송도쇼핑타운㈜, 롯데쇼핑타운대구㈜를 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. (합병기일 : 2022년 1월 31일)
[관련공시일 : 2021.11.11. 주요사항보고서(회사합병결정), 2022.01.27. 정정공시][관련공시일 : 2022.02.09. 합병등종료보고서 (합병)](4) 롯데수원역쇼핑타운㈜ 소규모합병 당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라, 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데수원역쇼핑타운㈜를 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. (합병기일 : 2024년 3월 1일)
[관련공시일 : 2023.12.14. 주요사항보고서(회사합병결정)] [관련공시일 : 2024.03.11. 합병등종료보고서 (합병)](5) 롯데인천타운㈜ 소규모합병 당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라, 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데인천타운㈜를 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. (합병기일 : 2025년 2월 18일)
[관련공시일 : 2024.12.12. 주요사항보고서(회사합병결정)][관련공시일 : 2025.02.20. 합병등종료보고서 (합병)]

사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화- 해당사항 없음
아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용

신고일자
제목
신고내용
신고사항의 진행상황

2021년 04월 22일
유형자산 처분결정
롯데물산㈜에 월드타워 및 월드몰 소유권 지분, 일부 토지 지분, 건물 관련 동산 지분을 처분
2021.04.22 이사회 의결 및 공시

2021년 09월 09일
타법인 주식 및 출자증권 취득결정
(주)한샘의 경영권 지분을 취득하기 위한 특수목적법인(SPC)에 투자하는 PEF에 출자
2021.09.09 이사회 의결 및 공시 2021.09.17 정정 공시(금액 변경) 2021.12.27 정정 공시(취득일자 확정)

2021년 11월 11일
주요사항보고서 (회사합병결정)
본건 합병은 상법 527조의3에 의하여 롯데쇼핑 주식회사가 롯데인천개발㈜, 롯데타운동탄㈜, 롯데송도쇼핑타운㈜, 롯데쇼핑타운대구㈜를 소규모합병방식으로 진행하는 합병임
2021.11.11 회사합병결정 2022.01.27 정정 신고 2022.02.09 합병등종료보고서(합병)

2022년 04월 21일
타인에 대한 채무보증 결정
당사의 계열회사인 Lotte Properties Hanoi Company Limited의 프로젝트 공사 진행 및 자금조달 관련 채무보증
2022.04.21 이사회 의결 및 공시

2022년 11월 01일
신규시설투자등
오카도 스마트 플랫폼(OSP: Ocado Smart Platform) 및 자동화물류센터(CFC)에 9,500억원을 2022년~2030년 기간 중 투자
2022.11.01 이사회 의결 및 공시

2023년 03월 09일
타인에 대한 채무보증 결정
당사의 계열회사인 Lotte Properties (Chengdu) HK Limited의 기존 차입금 연장 및 운영자금 차입과 관련된 채무보증
2023.03.09 이사회 의결 및 공시

2023년 12월 14일
주요사항보고서 (회사합병결정)
본건 합병은 상법 527조의3에 의하여 롯데쇼핑 주식회사가 롯데수원역쇼핑타운㈜를 소규모합병방식으로 진행하는 합병임
2023.12.14 회사합병결정 2024.03.11 합병등종료보고서(합병)

2024년 03월 07일
타인에 대한 채무보증 결정
당사의 계열회사인 Lotte Properties (Chengdu) HK Limited의 기존 차입금 연장과 관련된 채무보증
2024.03.06 이사회 의결 및 2024.03.07 공시

2024년 07월 25일
타법인 주식 및 출자증권 취득결정
당사의 계열회사인 LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED에 대한 유상증자 참여를 통한 직접 지분 취득 및 계열회사의 차입금 상환 등
2024.07.25 이사회 의결 및 공시 2025.02.28 정정 공시(취득일자 확정)

2024년 12월 12일
주요사항보고서 (회사합병결정)
본건 합병은 상법 527조의3에 의하여 롯데쇼핑 주식회사가 롯데인천타운㈜를 소규모합병방식으로 진행하는 합병임
2024.12.12 회사합병결정 2025.02.20 합병등종료보고서(합병)

※ 세부내용은 당사가 공시한 주요사항보고서 및 관련 공시를 참조하시기 바랍니다.

3. 자본금 변동사항

당사는 최근 5사업연도 중 자본금 변동 사항은 없습니다.

[자본금 변동추이]

(단위 : 원, 주)

종류
구분
2026.01.19
2025년 반기말
55기 (2024년말)
54기 (2023년말)
53기 (2022년말)
52기 (2021년말)

보통주
발행주식총수
28,288,755
28,288,755
28,288,755
28,288,755
28,288,755
28,288,755

액면금액
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000

자본금
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000

우선주
발행주식총수
-
-
-
-
-
-

액면금액
-
-
-
-
-
-

자본금
-
-
-
-
-
-

기타
발행주식총수
-
-
-
-
-
-

액면금액
-
-
-
-
-
-

자본금
-
-
-
-
-
-

합계
자본금
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000
141,443,775,000

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주, %)

구 분
주식의 종류
비고

보통주
합계

Ⅰ. 발행할 주식의 총수
60,000,000
60,000,000
-

Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수
32,403,070
32,403,070
-

Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수
4,114,315
4,114,315
-

1. 감자
745,470
745,470
-

2. 이익소각
-
-
-

3. 상환주식의 상환
-
-
-

4. 기타
3,368,845
3,368,845
분할에 따른 주식수 감소

Ⅳ. 발행주식의 총수(Ⅱ-Ⅲ)
28,288,755
28,288,755
-

Ⅴ. 자기주식수
18,115
18,115
-

Ⅵ. 유통주식수(Ⅳ-Ⅴ)
28,270,640
28,270,640
-

Ⅶ. 자기주식 보유비율
0.06
0.06
-

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주)

취득방법
주식의 종류
기초수량
변동 수량
기말수량
비고

취득(+)
처분(-)
소각(-)

배당 가능 이익 범위 이내 취득
직접 취득
장내 직접 취득
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

장외 직접 취득
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

공개매수
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

소계(a)
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

신탁 계약에 의한 취득
수탁자 보유물량
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

현물보유물량
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

소계(b)
보통주
-
-
-
-
-
-

우선주
-
-
-
-
-
-

기타 취득(c)
보통주
18,115
-
-
-
18,115
-

우선주
-
-
-
-
-
-

총 계(a+b+c)
보통주
18,115
-
-
-
18,115
-

우선주
-
-
-
-
-
-

※ 공시서류 작성기준일 현재 당사가 보유하고 있는 자기주식은 18,115주 입니다. 당사는 최근 사업연도말일을 기준으로 발행주식총수의 100분의 5 이상 자기주식을 보유하고 있지 않으므로, 자기주식 보유현황, 자기주식 보유 목적, 자기주식 취득계획, 자기주식 처분계획, 자기주식 소각계획을 별도로 기재하지 않습니다.
다. 종류주식 발행현황
- 해당사항 없음

5. 정관에 관한 사항

당사 정관의 최근 개정일은 2024.03.26.이며, 2025.03.24. 개최한 당사 제55기 정기주주총회 안건에는 정관 변경 안건이 포함되어 있지 않았습니다.공시대상기간 중 변경된 정관의 이력은 해당사항 없습니다.

사업목적 현황

구 분
사업목적
사업영위 여부

1
백화점 및 대형점, 슈퍼마켓업의 설치, 운영에 관한 사업
영위

2
의류, 피혁류, 완구류(완농품제외) 식품류(제과업) 및 기타 각종 일용품의 제조, 가공 및 도산매에 관한 사업
영위

3
각종 오락장, 식음료판매장, 체육시설, 공연장, 주차장 및 기타 써비스시설 및 운영에 관한 사업
영위

4
관광알선, 관광도서의 출판과 판매, 토산물 판매, 사진업 환전업에 관한 사업
영위

5
실내장식과 광고물제작에 관한 사업
영위

6
부동산의 신축판매, 매매, 판매알선 및 임대에 관한 사업
영위

7
수출입업에 관한 사업
영위

8
신용카드업
영위

9
문화사업
영위

10
의료기구 및 위생용품 판매사업
영위

11
용역제공에 관한 사업
영위

12
식품첨가물 제조 및 판매업
영위

13
식품가공업 및 판매업
영위

14
농, 수, 축산물 판매업
영위

15
식품소분 판매업
영위

16
화공약품제조 및 판매업
영위

17
다류제조 및 판매업
영위

18
유통전문 판매업
영위

19
과자류 제조 및 판매업
영위

20
조미식품 제조 및 판매업
영위

21
기타 식품제조 가공업 및 판매업
영위

22
기타 식품 판매업
영위

23
골판지 제조 및 가공 판매업
영위

24
합성수지제품 제조 및 가공 판매업
영위

25
지류 제조 및 가공 판매업
영위

26
여객자동차 터미널 사업 및 관련 부대사업 운영
영위

27
유기장업
영위

28
관광사업
영위

29
영화상영업, 영화제작업, 영화배급업, 영화수입업 및 부속되는 사업일체
영위

30
여행업
영위

31
원격평생교육시설운영
영위

32
체인사업
영위

33
주류중개업
영위

34
사업장 부설 평생교육시설운영
영위

35
신재생에너지발전업
영위

36
태양광발전업
영위

37
석유판매업과 연료소매업
영위

38
주유소 및 가스충전업
영위

39
통신판매업
영위

40
전자상거래업
영위

41
무점포소매업
영위

42
식품의 수집, 저장, 보존, 배송, 포장업
영위

43
창고업
영위

44
주택건설사업
영위

45
전자금융업
영위

46
주류소매업
영위

47
일반음식점업
영위

48
위 사항에 부수되는 사업일체
영위

※ 상기 사업목적 중 '영화상영업, 영화제작업, 영화배급업, 영화수입업 및 부속되는 사업일체'는 기존 당사 시네마 사업부문에서 영위하였습니다. 2018년 시네마 사업부문을 단순·물적분할방식으로 분할하여 신설회사인 롯데컬처웍스㈜를 설립하여 동 종속회사에서 해당 사업을 영위하고 있습니다. ※ 상기 사업목적 중 '여행업'은 당사에서 2001년 롯데닷컴 여행사업부를 설립하여 온라인 여행사업을 운영하며 영위하였고, 2007년 롯데제이티비㈜를 설립하여 동 공동기업에서 해당 사업을 영위하고 있습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

지배회사인 롯데쇼핑㈜(이하 "당사")는 1970년 7월 2일 백화점 경영을 목적으로 설립되었으며 2025년 3분기말 현재 총 34개 종속회사가 있습니다. 당사와 당사의 종속기업(이하 "연결실체")는 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격, 시장 및 판매방법의 특징, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 경영의 다각화 실태를 적절히 반영할 수 있도록 백화점 사업부문, 할인점 사업부문, 전자제품전문점 사업부문, 슈퍼 사업부문, 홈쇼핑 사업부문, 영화상영업 사업부문, 이커머스 사업부문, 기타 사업부문으로 세분하였습니다.백화점 사업부문은 롯데쇼핑 백화점 및 해외백화점 별도법인, 할인점 사업부문은 롯데쇼핑 할인점 및 해외할인점 별도법인, 전자제품전문점은 롯데하이마트, 슈퍼 사업부문은 롯데쇼핑 슈퍼 및 씨에스유통, 홈쇼핑 사업부문은 우리홈쇼핑, 영화상영업 사업부문은 롯데컬처웍스, 이커머스 사업부문은 롯데쇼핑 이커머스, 기타 사업부문은 롯데위탁관리부동산투자회사 등으로 구성되어 있습니다.2025년 3분기 매출은 백화점 부문이 2조 3,868억원으로 전체 매출액의 23.4%, 할인점 부문이 4조 1,165억원으로 40.3%이며, 전자제품 전문점 부문이 1조 7,757억원으로 17.4%를 차지하고 있습니다. 슈퍼 부문은 9,274억원으로 전체의 9.1%이며, 홈쇼핑 부문은 6,699억원으로 전체의 6.6%이고, 영화상영업 부문은 3,061억원으로 전체의 3.0%, 이커머스 부문은 774억원으로 전체의 0.8%, 기타 부문은 -433억원으로 전체의 -0.6%를 차지하고 있습니다.롯데백화점은 현재 롯데쇼핑 주식회사 소유의 백화점 29개점, 해외 4개점(베트남 3개, 인도네시아 1개) 및 경영관리계약을 통해 수탁운영하고 있는 2개점(영등포점, 대구점)과 아울렛 22개점, 쇼핑몰/피트인 6개점(위수탁 운영점 포함) 등 총 63개점이 영업 중에 있습니다.할인점은 현재 112개점(Hypermarket 106개점(위수탁 운영점포 서울역점 포함), 창고형 매장 6개점)을 운영하고 있습니다. 해외로는 현재 인도네시아 48개점, 베트남 15개점 총 63개점의 해외 점포를 운영 중입니다. 슈퍼 사업부문은 롯데쇼핑 슈퍼 사업부에서 슈퍼 직영 166개점 및 가맹 146개점, 씨에스유통을 통해 직영 28개점을 운영 중입니다.이커머스 사업부문은 그룹 내 온라인 쇼핑몰을 한 번의 로그인으로 자유롭게 이동할 수 있는 롯데ON을 오픈하여 운영 중입니다. 또한 당사의 역량을 가장 잘 발휘할 수 있는 뷰티/럭셔리/패션/키즈 상품군을 중심으로 버티컬 전문몰을 오픈하여 쇼핑의 가치를 제시하는 라이프스타일 플랫폼 서비스를 제공하고 있습니다.전자제품 전문점은 신속한 출점으로 단기간에 전국적인 점포망을 갖춘 전자제품 전문점으로서의 입지를 구축하여 현재 305개 점포와 11개 물류센터를 운영하고 있습니다. 홈쇼핑 사업부문은 TV홈쇼핑, 인터넷쇼핑, One TV 사업 등을 영위 중이며, 영화 상영업 사업부문은 국내 134개관, 해외로는 베트남 45개관을 운영 중입니다.각 사업부문별 주요 사업의 내용은 다음과 같습니다.

구 분
주요 종속회사
주요사업의 내용

백화점
롯데쇼핑(백화점)
백화점 설치, 운영에 관한 사업 등 유통발전법에 의한 유통산업

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
유통(백화점)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.

롯데몰 하노이 프로젝트 복합개발사업 투자

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.

롯데몰 하노이 프로젝트 복합사업 운영

할인점
롯데쇼핑(할인점)
대형할인점 설치, 운영에 관한 사업 등 유통발전법에 의한 유통산업

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
베트남 시장 할인점 사업

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA

인도네시아 시장 할인점 사업

PT. LOTTE MART INDONESIA

슈퍼
롯데쇼핑(슈퍼)
소매 및 부동산 외 (슈퍼마켓 및 임대 등)

씨에스유통

이커머스
롯데쇼핑(이커머스)
인터넷쇼핑몰 운영에 관한 사업 등 전자상거래기본법에 의한 유통산업과 전자지급결제대행 업무와 관련된 전자금융거래법에 의한 전자금융업

전자제품전문점
롯데하이마트
가전제품 도소매업

홈쇼핑
우리홈쇼핑
TV홈쇼핑사업, 인터넷쇼핑몰을 통한 홈쇼핑/e커머스 사업, 상품판매형 데이터방송사업, 모바일을 통한 홈쇼핑/e커머스 사업, 고객 DB를 이용한 보험상품 판매, IP사업(IP를 활용한 캐릭터 상품의 제조판매업), 미디어 콘텐츠 마케팅 및 커머스 사업

영화상영업
롯데컬처웍스
영화상영업, 전자상거래 소매업, 영화배급업 및 부대사업, 방송 프로그램 제작업, 영화제작업, 영화수입업

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
영화관 운영

기타
롯데울산개발
KTX울산역 복합환승센터 개발사업, 부동산 개발 및 운영

롯데위탁관리부동산투자회사
부동산의 취득·관리·개량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자·운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
베트남, 인니 등 유통업 투자

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED

중국 청두 반성강 프로젝트 복합개발사업 투자

Lotte Properties (Chengdu) Limited

중국 청두 반성강 프로젝트 복합개발사업

연결실체의 사업부문별 요약 재무현황은 다음과 같습니다.

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

사업부문
구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

금 액
비 중
금 액
비 중
금 액
비 중

백화점
매출액
2,386,816
23.4
3,319,327
23.7
3,336,533
22.9

영업이익
278,171
87.1
394,713
83.4
481,390
94.7

총자산
23,003,738
60.1
23,416,543
60.0
17,924,409
58.5

할인점
매출액
4,116,483
40.3
5,576,454
39.9
5,734,660
39.4

영업이익
674
0.2
64,998
13.7
87,259
17.2

총자산
8,943,387
23.4
8,961,567
23.0
7,434,970
24.3

전자제품전문점
매출액
1,775,691
17.4
2,356,657
16.8
2,610,137
17.9

영업이익
18,389
5.8
1,721
0.4
8,223
1.6

총자산
1,690,463
4.4
1,725,806
4.4
1,996,839
6.5

슈퍼
매출액
927,427
9.1
1,296,162
9.3
1,306,319
9.0

영업이익
10,749
3.4
29,309
6.2
25,615
5.0

총자산
953,864
2.5
957,282
2.5
889,368
2.9

홈쇼핑
매출액
669,921
6.6
924,884
6.6
941,607
6.5

영업이익
34,607
10.8
49,807
10.5
8,254
1.6

총자산
1,800,857
4.7
1,912,461
4.9
1,968,343
6.4

영화상영업
매출액
306,084
3.0
451,729
3.2
562,077
3.9

영업이익
(8,343)
(2.6)
277
0.1
(8,384)
(1.6)

총자산
768,148
2.0
821,960
2.1
953,509
3.1

이커머스
매출액
77,412
0.8
119,807
0.9
135,136
0.9

영업이익
(26,629)
(8.3)
(68,511)
(14.5)
(85,556)
(16.8)

총자산
84,397
0.2
194,175
0.5
349,868
1.1

기타 (*1)
매출액
(43,304)
(0.6)
(58,442)
(0.4)
(70,605)
(0.5)

영업이익
11,767
3.6
800
0.2
(8,396)
(1.7)

총자산
1,004,458
2.7
1,013,251
2.6
(872,607)
(2.8)

합계
매출액
10,216,530
100.0
13,986,578
100.0
14,555,864
100.0

영업이익
319,385
100.0
473,114
100.0
508,405
100.0

총자산
38,249,312
100.0
39,003,045
100.0
30,644,699
100.0

(*1) 기타는 연결조정금액을 포함합니다.※ 공통자산 및 비용배부 기준 : 공통자산 및 비용은 각 사업부문별 귀속이 명확한 경우에는 직접 귀속시키고, 귀속여부가 불분명한 경우에는 별도의 배부기준 (매출액 비율, 인건비 비율 등)을 적용하여 각 사업부문에 배부합니다.※ 당분기 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 및 전전기 부문정보가 재작성되었습니다. 전기 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 롯데수원역쇼핑타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전전기 부문정보가 재작성 되었습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

[부문별 주요 재화]

구 분
백화점
할인점
슈퍼
이커머스
전자제품 전문점
홈쇼핑
영화상영업
기 타

구분기준
중ㆍ고가 위주의소매점
중ㆍ저가 위주의도소매점
중ㆍ저가 위주의도소매점
전자상거래기본법에 의한유통산업
가전제품 소매업
방송채널사용사업
영화 및 비디오물상영업
기타

수익을 창출하는주요 재화
판매시설 및 상품
판매시설 및상품 등
가전제품 등
상품 등
영화관운영 등
판매시설 및상품 등

주요고객
일반소비자

당사는 백화점, 할인점, 슈퍼, 이커머스, 전자제품 전문점, 홈쇼핑 사업부문에서 온라인 및 오프라인 유통 채널을 통해 의류, 식품, 가전제품 등의 상품을 판매하고 있습니다. 또한 오프라인 매장을 이용하여 임대수입을 창출하고 있습니다. 영화상영업 사업부문에서는 영화관 운영으로 영화판권, 영화 티켓 등의 수입을 창출하고 있습니다.2025년 3분기 매출은 백화점 부문이 2조 3,868억원으로 전체 매출액의 23.4%, 할인점 부문이 4조 1,165억원으로 40.3%이며, 전자제품 전문점 부문이 1조 7,757억원으로 17.4%를 차지하고 있습니다. 슈퍼 부문은 9,274억원으로 전체의 9.1%이며, 홈쇼핑 부문은 6,699억원으로 전체의 6.6%이고, 영화상영업 부문은 3,061억원으로 전체의 3.0%, 이커머스 부문은 774억원으로 전체의 0.8%, 기타 부문은 -433억원으로 전체의 -0.6%를 차지하고 있습니다.

[제 56(당) 기 3분기]

(단위 : 백만원, %)

부 문
주요 제품
매출액
비중

백화점
의류 등 상품, 임대료 수입 등
2,386,816
23.4

할인점
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
4,116,483
40.3

전자제품 전문점
가전제품 등 상품, 임대료 수입 등
1,775,691
17.4

슈퍼
식품 등 상품, 임대료 수입 등
927,427
9.1

홈쇼핑
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
669,921
6.6

영화상영업
영화 판권, 영화 티켓 등
306,084
3.0

이커머스
의류, 식품 등 상품, 수수료 수입 등
77,412
0.8

기타
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
-43,304
-0.6

총 계
10,216,530
100.0

※ 세부 제품별 매출은 'Ⅱ. 사업의 내용 - 4. 매출 및 수주현황' 항목을 참조하시기 바랍니다.※ 당분기 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 및 전전기 부문정보가 재작성되었습니다. 전기 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 롯데수원역쇼핑타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전전기 부문정보가 재작성 되었습니다.

3. 원재료 및 생산설비

가. 영업용 설비현황(1) 지점설치 현황【백화점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(백화점)
- 국내

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

백화점 사업부
9,248,265
1,011,717
2,336,401
3,007,859
11,584,666
4,019,576
-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 롯데역사㈜와 맺은 경영관리계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (총 2개점 : 대구점, 영등포점)※ 롯데물산㈜과 경영관리 위탁계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (롯데월드몰점)※ 롯데몰 여수점은 백화점 점포 수 산정 시 광주점으로 포함됩니다.※ 영업용 설비에 대한 시가는 객관적인 시가 판단이 어려워 기재를 생략했습니다.(이하 지점설치 현황 내 타 사업부문 동일)

※상세 현황은 '상세표-4. 지점설치 현황 - 백화점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만 현지화)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

롯데쇼핑 에비뉴 인도네시아 (롯데몰 자카르타점)
인도네시아 자카르타
-
-
-
81,926
-
81,926
임차

롯데쇼핑 플라자 베트남 (하노이점)
베트남 하노이
-
-
-
27,193
-
27,193
임차

호치민 다이아몬드 플라자 (호치민점)
베트남 호치민
-
-
-
-
-
-
지분소유

롯데몰 웨스트레이크 하노이 (웨스트레이크점)
베트남 하노이
1,225,573
-
5,937,967
-
7,163,541
-
자가

【할인점 사업부문】 ▶ 롯데쇼핑(할인점)
- 국내

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

할인점 사업부
3,503,102
390,480
747,824
1,656,406
4,250,926
2,046,886
-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다.※ 한화역사㈜와의 계약에 따라 위수탁 운영중인 점포는 위 표에서 제외하였습니다. (서울역점)

※상세 현황은 '상세표-5. 지점설치 현황 - 할인점 사업부문(상세)' 참조

- 해외

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

베트남
남사이공점 외 14개점
116,574
-
210,752
24,225
327,326
24,225
자가 및 임차

인니
빠사르 르보 외 47개점
67,480
27,280
110,274
66,315
177,754
93,595
자가 및 임차

【슈퍼 사업부문】

▶ 롯데쇼핑(슈퍼), 씨에스유통

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

슈퍼
서울 동대문 전농동 외 165개점
194,267
11,563
43,330
96,164
237,597
107,727
임차, 소유

씨에스유통
경기도 용인시 수지구 상현동 외 27개점
91,101
-
19,192
13,429
110,293
13,429
임차, 소유

※ 상기 표는 직영점 기준입니다.※ 슈퍼 : 직영 166점 및 가맹 146개점(FC가맹 134, 위탁가맹 12), 씨에스유통 : 직영 28개점

【전자제품전문점 사업부문】▶ 롯데하이마트

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

지점명
소재지
장부가
면적

토지
건물
합계

지점(총305점)
-
170,674
90,488
261,162
447,497

물류센터(총11개)
-
32,351
24,471
56,822
98,477

【홈쇼핑 사업부문】

▶ 우리홈쇼핑

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

우리홈쇼핑

서울 영등포구 양평로21길 10

82,594
-
47,456
-
130,050
-
토지, 건물 소유

【영화상영업 사업부문】

▶ 롯데컬처웍스

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

롯데컬처웍스(국내)
대전 서구 괴정동 포함 134개관
1,511
-
3,715
1,021,662
5,226
1,021,662
임차(86), 자가(1), 제휴(47)

롯데컬처웍스(해외)
베트남 호치민 포함 45개관
-
-
-
84,557
-
84,557
임차

【기타 사업부문】

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

롯데울산개발
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1602
58,710
-
-
91
58,710
91
토지 소유, 건물 임차

롯데지에프알
서울특별시 강남구 학동로 106
-
-
-
1,492
-
1,492
임차

(2) 기타 영업용 설비현황- 물류센터

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡)

구 분
센터명
형 태
면 적

백화점

롯데쇼핑(백화점)

분당물류센터

자가

7,091

장지물류센터
물류운영사 (LGL) 임차
7,140

양산물류센터
물류운영사 (LGL) 임차
1,398

할인점
롯데쇼핑(할인점)
오산물류센터
자가
85,663

김해물류센터
자가
54,932

신선품질센터
자가
56,040

김포센터
임차
30,870

슈퍼
롯데쇼핑(슈퍼)
신갈센터
자가
21,217

이천센터
임차
20,701

김해센터
임차
8,102

광주센터
임차
4,430

씨에스유통
광릉센터
자가
15,140

오산센터
임차
2,805

홈쇼핑
우리홈쇼핑
여주물류센터
임차
28,519

- 바샤커피

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : ㎡)

구 분
점포명
형 태
면 적

롯데쇼핑(백화점)

바샤커피 청담점

임차

380

나. 신규 지점 등의 설치 계획

구 분
점 명
소재지
설치예상시기
비 고

백화점 사업부문

-
-
-
-

할인점 사업부문
-
-
-
-

※ 상기 계획은 2025.09.30. 기준입니다.※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 향후 변동성이 큰 슈퍼 사업부 및 종속회사 현황은 제외하였습니다.

다. 설비의 신설, 매입계획 등

(단위 : 억원)

구분
투자효과
2025년 실적
2025년 계획

유·무형 자산 투자
매출증대
4,391
6,500

※ 상기 계획은 향후 경영상황에 따라 변동될 수 있습니다.※ 상기 계획은 별도 기준 유·무형 자산에 대한 투자 계획이며 출자 계획은 포함되지 않았습니다.

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

[제 56(당) 기 3분기]

(단위 : 백만원, %)

부 문
주요 제품
매출액
비중

백화점
의류 등 상품, 임대료 수입 등
2,386,816
23.4

할인점
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
4,116,483
40.3

전자제품 전문점
가전제품 등 상품, 임대료 수입 등
1,775,691
17.4

슈퍼
식품 등 상품, 임대료 수입 등
927,427
9.1

홈쇼핑
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
669,921
6.6

영화상영업
영화 판권, 영화 티켓 등
306,084
3.0

이커머스
의류, 식품 등 상품, 수수료 수입 등
77,412
0.8

기타
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
-43,304
-0.6

총 계
10,216,530
100.0

※ 당분기 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 및 전전기 부문정보가 재작성되었습니다. 전기 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 롯데수원역쇼핑타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전전기 부문정보가 재작성 되었습니다.

※상세 현황은 '상세표-6. 매출실적(상세)' 참조

[제 55 기]

(단위 : 백만원, %)

부 문
주요 제품
매출액
비중

백화점
의류 등 상품, 임대료 수입 등
3,319,327
23.7

할인점
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
5,576,454
39.9

전자제품 전문점
가전제품 등 상품, 임대료 수입 등
2,356,657
16.8

슈퍼
식품 등 상품, 임대료 수입 등
1,296,162
9.3

홈쇼핑
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
924,884
6.6

영화상영업
영화 판권, 영화 티켓 등
451,729
3.2

이커머스
의류, 식품 등 상품, 수수료 수입 등
119,807
0.9

기타
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
-58,442
-0.4

총 계
13,986,578
100.0

[제 54 기]

(단위 : 백만원, %)

부 문
주요 제품
매출액
비중

백화점
의류 등 상품, 임대료 수입 등
3,336,533
22.9

할인점
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
5,734,660
39.4

전자제품 전문점
가전제품 등 상품, 임대료 수입 등
2,610,137
17.9

슈퍼
식품 등 상품, 임대료 수입 등
1,306,319
9.0

홈쇼핑
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
941,607
6.5

영화상영업
영화 판권, 영화 티켓 등
562,077
3.9

이커머스
의류, 식품 등 상품, 수수료 수입 등
135,136
0.9

기타
의류, 식품 등 상품, 임대료 수입 등
-70,605
-0.5

총 계
14,555,864
100.0

나. 판매경로, 방법 및 전략 등【백화점 사업부문 / 할인점 사업부문】▶ 롯데쇼핑(백화점, 할인점)

(1) 판매 경로

생산자 →롯데쇼핑(백화점, 마트) →소비자

(2) 판매 방법 및 조건

당사는 상품의 판매 즉시 고객이 신용카드, 현금, 상품권 등으로 결제하고 있으며, 신용카드 결제는 신용카드 회사에 대금을 청구한 날로부터 2~3일내(영업일 기준) 당사 계좌로 입금되고 있습니다.

(3) 판매 전략

롯데쇼핑은 국내 최고의 최대 유통업체로서, 글로벌 초일류 기업을 목표로 궁극적으로는 수익성과 주주가치를 극대화하기 위해서 다음과 같은 전략을 추진하고 있습니다.

(가) 핵심 사업부문 강화 및 확대

롯데쇼핑은 백화점을 중심으로 하여 핵심 사업역량을 강화해왔으며, 향후에도 국내 유통시장 뿐만 아니라 해외 유통시장까지 지속 확대해 나갈 계획입니다.

(나) 새로운 업태와 수익 모델 개발당사는 미래의 소매환경 변화에 대응하여 다양한 유통 채널을 개발하고 있습니다. 백화점, 할인점, 시네마, 호텔 등으로 구성된 복합쇼핑몰 개발을 추진하고 있으며, 다양한 소매업 모델 개발을 통해 경쟁업체와 차별화를 이루고, 기존 백화점, 할인점, 슈퍼마켓, 아울렛, 인터넷쇼핑몰, 전자제품 전문점 등 롯데가 보유하고 있는 업태간의 수직적, 수평적 복합화에 의한 시너지 효과를 극대화할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

(다) 브랜드파워 강화와 머천다이즈 차별화백화점 사업부문은 대규모 점포 운영과 통합매입에 따른 규모의 경제 실현으로 강점을 보유하여 우수한 브랜드 유치나 우량한 신상품을 선점함으로써 신상품과 인기상품을 빠르게 런칭할 수 있습니다. 최근에는 패션/리빙 브랜드와 F&B 컨텐츠의 결합 등 업태간 협업으로 고객에게 제품 뿐만 아니라 경험적 요소를 제공하는 매장을 도입하고 있습니다. 또한, 우수한 상권에 위치한 기존 핵심 점포는 더욱 차별화된 상품과 프리미엄 고객 경험을 제공할 수 있도록 명품/하이엔드 브랜드를 확대하고, 고급 서비스 시설 및 인테리어를 갖추기 위한 공격적인 리뉴얼을 추진할 계획입니다.할인점 사업부문은 그로서리를 중심으로, 성장 카테고리의 전문화를 통하여 고객에게 매일 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.① 신선식품 : 산지에서 매장으로 직접 배송되는 로컬푸드, 차별화 된 당도를 자랑하는 황금당도 과일 등, 최상의 상품을 가장 신선한 상태로 고객에게 제공합니다.② 가공식품 : 밀키트, 냉장냉동 식품 확대 등 Trend를 반영한 상품 운영과 더불어, 지속적인 상품 교체를 통하여 고객의 니즈에 대응하고 있습니다.③ 성장 카테고리 전문화 : 성장하는 상품군에 대해서, 단순 상품 판매를 넘어 Total Solution을 제안하는 매장으로 전문화 하고 있으며, 건강 특화 H&B 전문매장 "롭스플러스", Pet 전문매장 "콜리올리", 홈리빙 전문매장 "RXH", 주류 전문매장 "Bottle Bunker", Toy 전문매장 "Toysrus" 등을 운영 중입니다.마트에 기존 이커머스사업본부 내 eGrocery 사업단이 통합되면서, 온·오프라인 그로서리 간 시너지를 창출하여 온라인 식품시장에서 경쟁력을 높일 계획입니다.고객 맞춤형 그로서리 쇼핑 환경을 구축하기 위하여, 오카도 스마트 플랫폼을 도입한 스마트 신선 솔루션 '롯데마트 제타'를 25년 4월 출시하였습니다. 또한, 소형 장보기, 신선 장보기 등 최근 장보기 수요 트렌드에 맞춘 고객 맞춤 멤버십인 '제타패스'를 런칭하며, 합리적인 혜택과 차별화된 온라인 장보기 경험을 제공하고 있습니다.

(라) 고객 관리 및 만족도 제고소매업에서 핵심자산인 고객관리와 서비스를 강화하기 위해서 당사는 롯데카드㈜가 발급한 신용카드 회원인 고정고객의 로열티를 높이고 있습니다. 롯데카드는 일반 신용카드 기능 외에 백화점과 할인점 등에서 할인혜택은 물론, 사은품 증정, 마일리지 제공 프로그램 등을 통해 고객에게 큰 혜택을 주고 있습니다.

또한, 롯데카드의 신용카드는 당사로 하여금 고객을 세분화하여 이들 고객에 대해 맞춤 서비스를 제공하도록 하고 있습니다. 신용카드 사업은 또한 고객에 맞는 다양한 사은행사를 기획하는데 사용될 수 있습니다. 당사는 롯데카드 및 타사 카드 고객과 현금 고객을 대상으로 롯데 멤버스 카드를 제안하고 있습니다.

2005년 11월 당사 백화점에서 최초 런칭된 롯데그룹의 로열티 프로그램인 L.Point(롯데 멤버스 카드)는 고객들이 당사를 포함한 모든 롯데그룹 계열사에서 구매한 상품 또는 서비스에 대한 사용 가능한 마일리지 포인트를 제공하고 있습니다. 이는 곧 백화점 뿐만 아니라, 할인점, 슈퍼, 시네마 외에도 그룹 계열사인 코리아세븐, 호텔롯데(롯데월드)등 그룹사 전체 고객의 구매성향을 파악하고 수요를 충족시킴은 물론 CRM 등과 함께 공동 판촉전략이나 그룹 타깃마케팅에 활용하는 장점이 있습니다.

고객들이 당사를 찾아 즐거움을 느끼고 쇼핑을 하면서 고객의 가치를 창출할 수 있는 여건을 만들어 가기 위해 고품격 서비스 차별화 전략을 수행하고 있습니다. 이러한 시도로, 당사는 각 점포별로 문화센터를 운영하여 음악, 미술, 건강, 각종 공연과 행사를 선보이고, 우수고객(AVENUEL블랙/에메랄드/퍼플/오렌지/그린) 개별 쇼핑공간 및 전용 휴게공간을 제공하는 등 다양한 마케팅과 서비스를 운영하고 있습니다.

또한, 현재 운영 중인 백화점 온라인몰의 경우, 당사 고객들이 오프라인 매장과 온라인몰 양쪽 채널에서 프리미엄 쇼핑 경험을 동일하게 제공받을 수 있도록 온-오프라인 통합 운영 전략을 재정비하여 추진할 계획입니다.

[마케팅 가능 회원수 추이]

(단위 : 백만명)

구 분
2022년
2023년
2024년

회원 수
24.7
25.6
25.1

【이커머스 사업부문】

▶ 롯데쇼핑(이커머스)

(1) 판매 경로당사는 PC, 모바일 등의 매체를 통해 고객에게 직접 상품 정보를 제공하고, 해당 매체를 통해 주문을 접수한 후, 결제가 완료되면 택배회사를 통해 상품을 배송합니다.(2) 판매 방법 및 조건PC, 모바일 등의 매체를 통해 인터넷으로 주문을 한 고객은 신용카드 결제 또는 무통장 입금 방식으로 상품대금 결제를 합니다.(3) 판매 전략당사는 그룹의 온오프라인 역량을 통합하여 상품의 차별성/다양성/신뢰성, 고객 중심의 UX 및 배송서비스, 개인정보보호, 결제 안정성 등 고객에게 신뢰를 줄 수 있는 서비스를 제공 할 것입니다. 또한, 풍부한 상품 및 고객 데이터와 개인화 추천 / 챗봇 등의 신기술 접목을 통해 개별 고객의 상황을 예측하고 이에 적합한 상품과 가격을 제안하는 개인화 커머스를 구축하여 고객 가치를 극대화하고자 합니다.또한, 판매자와 고객 간 실시간 상호 소통이 가능한 라이브커머스를 통해 고객이 필요로 하는 정보를 전달하여 고객의 정보 접근성을 높이고자 합니다.특정한 분야를 집중적으로 공략하는 버티컬 플랫폼을 구축해 정교하게 타겟팅 된 고객에게 합리적인 가격을 제시하고, 고객의 방문 빈도를 증대시키는 서비스를 제공하여 지속적인 성장을 이루어 내려 합니다.

【전자제품 사업부문】▶ 롯데하이마트

(1) 판매 경로롯데하이마트 주식회사는 오프라인과 온라인의 판매망을 보유하고 있습니다. 2025년 3분기말 기준 롯데하이마트의 주요 오프라인 매장은 305개이며, 온라인을 통한 전자제품 판매 경로는 하이마트 쇼핑몰 웹사이트(www.e-himart.co.kr) 등 입니다. 공시 제출일 현재 롯데하이마트의 판매조직은 다음과 같습니다.

판매조직도

(2) 판매 방법롯데하이마트는 상품의 판매 즉시 고객이 신용카드, 현금 등으로 결제하고 있으며, 신용카드 결제는 신용카드 회사에 대금을 청구한 날로부터 3~4 영업일 내 계좌로 입금되고 있습니다. 신용카드와 현금의 비중은 약 9:1입니다.(3) 판매 전략전자제품전문점이 성공하기 위해서는 다양한 브랜드, 합리적인 가격, 높은 접근성, 전문적인 상담원이 요구됩니다. 롯데하이마트는 업계 상위 카테고리킬러업체로서 규모의 경제 실현과 최고의 브랜드 인지도를 확보하고 있으며, 전략품목 도입 및 SKU(stock keeping unit) 확대를 통한 브랜드 다양화를 실현하고 있습니다. 이를 바탕으로 합리적인 가격과 최고의 서비스로 소비자들에게 원스탑 쇼핑을 제공하고 있습니다.오프라인 매장은 상권별 MD 개편, 하이마트 안심케어 서비스 운영 등을 통해 상품뿐만 아니라 서비스를 강화하여 매장 경쟁력을 높이고, 고객에게 구매부터 클리닝, 수리, 보험 등 가전 구매 후 필요한 각종 서비스를 제공하고자 노력하고 있습니다. 또한, 고객의 불편사항을 파악하여 개선하고 고객이 만족할만한 상담과 친절도 제고를 위해 지속적으로 세일즈 및 CS 교육/관리를 하고 있습니다. 온라인쇼핑몰의 경우 모바일 앱을 통하여 신청할 수 있는 편리한 각종 서비스를 고객에게 제공함으로써 믿고 살 수 있는 온라인몰을 운영하고 있습니다.

롯데하이마트는 전자제품 배송 특성상 고객에게 원활한 제품의 배송 및 설치가 이루어질 수 있도록 11개의 물류센터를 운영하여 전국적인 물류망과 전산 시스템을 구축하였습니다. 또한 직접 고객과 대면해 서비스를 수행하는 설치 기사들의 전문적인 상품 지식과 서비스 마인드를 강화하기 위해 CS 마스터 제도를 운영하고 있습니다.(4) 주요 매출처롯데하이마트 매출의 대부분은 주요 오프라인 매장과 하이마트 쇼핑몰 웹사이트(www.e-himart.co.kr)에서 발생하고 있으며, 가전제품 소매업의 특성상 대부분의 매출이 개인 고객으로부터 발생하고 있습니다.

【홈쇼핑 사업부문】

▶ 우리홈쇼핑
(1) 판매경로케이블, IPTV 등을 통해 시청자에게 상품 정보를 전달하여 전화, 인터넷, 모바일로 주문하는 무점포 유통사업으로 상품구매담당자(MD)가 업체와 물품 공급계약을 체결하고 택배회사를 통해 상품을 배송합니다.(2) 판매방법 및 조건상품의 매출과 관련하여 카드, 현금, 적립금, 간편결제 등 다양한 결제 수단을 통해 이를 인식하고 있습니다.
【영화상영업 사업부문】▶ 롯데컬처웍스
(1) 판매경로 및 전략롯데컬처웍스는 시네마 사업과 콘텐츠 사업을 영위하고 있습니다. 시네마 사업은 극장 입장권 및 매점 상품 판매에 따른 매출, 광고 수주에 따른 광고 매출, 부대 매장 운영 및 제휴 사이트를 통한 기타매출로 구성됩니다. 콘텐츠 사업의 경우, 투자/배급한 영화의 극장 상영에 따른 부금 정산, 부가 판권, 해외 판매를 통한 매출과 뮤지컬, 콘서트 등 투자한 공연 작품 및 뮤지컬 극장 대관 매출로 이루어져 있습니다.

【기타 사업부문】

▶ 롯데위탁관리부동산투자회사
(1) 판매경로롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스로부터 매입한 15개(롯데백화점 강남점 등)의 부동산 자산 및 DF타워(우선주), L7 HOTELS 강남타워 등 투자부동산에서 수취한 임대료 및 배당수익을 매출(영업수익)의 근간으로 합니다.(2) 판매 방법 및 조건주요 임대 조건은 책임임대차 구조로서 롯데쇼핑㈜, 롯데글로벌로지스㈜, ㈜호텔롯데가 책임임차인으로서 회사가 보유한 부동산을 임대하여, 임대료를 지급합니다.(3) 판매 전략롯데쇼핑㈜, 롯데글로벌로지스㈜, ㈜호텔롯데 등 신용이 우수한 롯데그룹 계열사를 주요 임차인으로 두고 있어 안정적인 임대차 구조를 바탕으로 안정적인 배당수익률을 유지합니다.
다. 수주 상황
- 해당사항 없음

5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험

시장위험이란 시장가격의 불확실성으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.연결실체는 시장위험을 관리하기 위해서 다양한 파생상품 거래를 하고 있습니다. 이러한 거래들은 내부 관리자의 엄격한 통제하에 적절하게 수행되고 있으며, 일반적으로 연결실체는 수익의 변동성을 관리하기 위해 위험회피회계처리를 적용합니다.

① 환위험연결실체의 기능통화인 원화 외의 통화로 표시되는 자산및부채는 환위험에 노출되어있습니다. 환포지션이 발생되는 주요 통화로는 USD, CNY 등이 있습니다. 연결실체의 환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익의 변동을 최소화 하여 안정적인 재무활동을 지속하는 데 있습니다. 연결실체의 기본적인 외환관리의 목적은 위험회피로서 투기 목적의 외환매매는 엄격히 금하고 있습니다.연결실체는 외화표시 차입금및사채에 대해 금융기관과의 파생상품 거래를 통하여 환율 및 이자율 변동리스크를 헷지하고 있습니다. 또 외화자금 소요 시 주요 금융기관과의 선물환 계약등을 통하여 급격한 환율변동위험을 회피하고 있습니다.당분기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

자산
부채
자산
부채

USD
15,060,868
2,111,759,883
2,908,990
2,149,414,438

EUR
69,799
2,468,891
109,426
4,381,011

JPY
-
57,499
-
183,828

HKD
-
13,331
-
-

CNY
3,889
-
4,018,272
-

CAD
141,077
1,866,380
-
630,820

TWD
28
-
27
-

합 계
15,275,661
2,116,165,984
7,036,715
2,154,610,097

당분기와 전기에 적용된 환율은 다음과 같습니다.

(단위:원)

구 분
평균환율
기말환율

당분기
전기
당분기말
전기말

USD
1,412.79
1,363.98
1,402.20
1,470.00

EUR
1,580.96
1,475.05
1,644.50
1,528.73

JPY
9.5426
9.0036
9.4373
9.3648

HKD
181.09
174.81
180.15
189.30

CNY
195.52
189.20
196.82
201.27

CAD
1,010.51
995.49
1,007.69
1,023.96

TWD
45.33
42.48

46.01

44.81

연결실체는 내부적으로 외화 대비 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 다른 변수가 모두 동일하다고 가정할 경우, 각 외화에 대한 기능통화의 환율 10% 변동시 세전손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 다만, 환율변동위험을 헷지한 차입금, 사채는 제외하였습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

USD
1,163,092
(1,163,092)
(888,364)
888,364

EUR
(239,909)
239,909
(427,158)
427,158

JPY
(5,750)
5,750
(18,383)
18,383

HKD
(1,333)
1,333
-
-

CNY
389
(389)
401,827
(401,827)

CAD
(172,530)
172,530
(63,082)
63,082

TWD
3
(3)
3
(3)

합 계
743,962
(743,962)
(995,157)
995,157

상기 민감도 분석은 보고기간 종료일 현재 연결실체의 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.

② 이자율위험이자율위험은 미래에 시장이자율 변동에 따라 예금과 차입금에서 발생하는 이자비용및 이자수익이 변동될 위험으로서, 연결실체의 변동금리 예금과 변동금리부 조건의 외화표시채권과 일반차입금에서 발생가능한 위험입니다. 연결실체의 이자율 위험의 관리는 이자율이 변동함으로써 발생하는 불확실성으로 인하여 연결실체의 금융자산과 부채의 가치변동을 최소화 하는데 그 목적이 있습니다.연결실체는 이자율 스왑을 이용하여 외화변동금리부차입의 변동금리이자지급을 원화고정금리로 바꾸어 지급하는 방법으로 이자변동리스크를 헷지하는 정책을 채택하였습니다.당분기말과 전기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 변동이자부 금융상품의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

금융자산
44,910,116
26,838,212

금융부채
3,285,476,270
3,691,473,461

당분기말과 전기말 연결실체가 보유하고 있는 변동금리예금과 변동금리차입금 등으로 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동한다고 가정할 때 변동금리예금과 변동금리차입금 등에서 1년간 발생하는 이자수익 및 이자비용의 영향은 다음과 같습니다. 다만, 이자율변동위험을 헷지한 차입금 및 사채는 제외하였습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

100bp 상승
100bp 하락
100bp 상승
100bp 하락

이자수익
449,101
(449,101)
268,382
(268,382)

이자비용
17,258,557
(17,258,557)
21,387,903
(21,387,903)

③ 가격변동위험연결실체는 기타포괄손익-공정가치 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 평가하는 시장성 있는 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 장부금액은 각각 408,089,340천원 및 443,740,997천원으로 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 당분기 및 전기 기타포괄손익(법인세반영전)에 미치는 영향은 각각 40,808,934천원 및 44,374,100천원입니다.

나. 파생상품 거래현황
(1) 당분기말 현재 연결실체가 보유하고 있는 파생상품의 내역은 다음과 같습니다.

거래목적
파생상품 종류
계약내용

위험회피
통화스왑
외화 사채 및 차입금에 대하여 만기에 약정통화 원금을 부담하거나 외화 변동이자에 대하여 약정통화 고정이자를 부담함

이자율스왑
원화 및 외화 차입금 변동이자에 대하여 고정이자를 부담함

매매목적
정산계약(*1)
수익증권 투자자의 현금흐름을 약정된 현금흐름과 교환함

주식옵션(*2)
주식의 매입 의무(풋옵션)를 보유함

(*1) 당분기말 현재 연결실체의 정산계약은 다음과 같습니다.

명칭
보장매도자
보장매수자
계약체결일
만기일
계약금액(천원)
기초자산
계약체결목적
계약내용 및정산방법
계약당사자또는 기초자산발행회사와의특수 관계 여부
담보 제공여부
중개금융회사
특약사항

TRS
롯데쇼핑㈜
㈜엘오지제일차
2025-02-17
2026-04-17
40,000,000
부동산투자신탁관련수익증권
기초자산처분대금정산
1. 기초자산의매각가액과투자원금의차액을 정산2. 배당기일별실제배당금과기준배당금의 차액을 정산
없음
없음
KB증권
없음

(유)엘오지제삼차

24,300,000

엘오와이제일차㈜
2025-07-11
2026-07-10
57,000,000
KB증권

엘오와이제이차㈜
65,000,000

엘오와이제삼차
(유)

41,000,000

김포한강파크제일차㈜
2025-07-11
2026-07-10
29,800,000
KB증권

김포한강파크제이차㈜
120,000

엘이피제일차㈜
2021-04-29
2026-04-29
30,000,000
KB증권

엘이피제이차㈜
70,000,000

엘이피제삼차㈜
50,000,000

엘이피제사차㈜
73,000,000

(*2) 당분기말 현재 연결실체의 풋옵션 관련 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
풋옵션

보장 매수자
롯데쇼핑

자산보유자
IBK투자증권(주), 동부산테마파크(주)

계약체결일
2024-11-11

만기일
2026-11-12

계약금액
2,010,000

기초자산
오시리아테마파크피에프브이주식회사가 발행한 수익증권

계약 체결목적
오시리아테마파크피에프브이주식회사 자본금 조달을 위한신용보강

계약내용 및 정산방법
옵션 보유자의 옵션 행사 시 약정된 계약금액으로 출자금을매입함

파생상품부채 금액
2,010,000

(2) 위험회피회계 당분기말 현재 연결실체는 위험회피대상인 외화사채 및 외화차입금의 만기상환시 환율변동에 따라 상환하는 금액이 변동되는 공정가치위험을 회피하기 위하여 환율스왑계약을 체결하였습니다. 외화사채 및 외화차입금에서 발생하는 외화환산손익은 환율스왑에 따라 모두 회피가능하므로 파생상품의 공정가치변동에서 발생하는 손익을 당기손익으로 인식하였습니다.한편 연결실체는 외화사채, 외화차입금 및 원화차입금 중 일부에 대하여 이자율 변동을 헷지할 목적으로 이자율스왑계약을 체결하였습니다. 이자율스왑계약에서 발생하는 파생상품손익은 위험회피에 효과적인 부분은 기타포괄손익으로 인식하며, 위험회피에 효과적이지 않은 경우에는 당기손익으로 인식합니다. 이자율스왑계약에서 발생한 파생상품손익은 전액 위험회피에 효과적이라고 판단하여 전액 기타포괄손익으로 인식하였습니다.당분기말 현재 위험회피목적 파생계약의 세부내용은 다음과 같습니다.

(원화단위:천원, 외화단위:USD, VND)

파생상품 종류
종 목
계약금액
약정환율
수취이자율
지급이자율
계약만기일
비 고

통화스왑
94회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,352.3
4.87%
5.77%
2025.11.28
MUFG 은행

97-1회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,341.6
SOFR + 1.68%
4.74%
2026.08.18
KB국민은행

97-2회 외화사채
USD 50,000,000
KRW 1,336.9
3M Term SOFR + 1.00%
4.19%
2026.08.21
하나은행

100-1회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,370.4
4.80%
4.15%
2027.05.17
SMBC 은행

100-2회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,369.9
5.08%
4.25%
2027.05.21
MUFG 은행

100-3회 외화사채
USD 75,000,000
KRW 1,370.0
3M Term SOFR + 1.20%
4.20%
2027.05.17
산업은행

101회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,381.0
SOFR + 0.80%
3.36%
2026.07.30
DBS 은행

102회 외화사채
USD 100,000,000
KRW 1,321.0
SOFR + 0.95%
3.23%
2027.09.30
DBS 은행

103회 외화사채
USD 50,000,000
KRW 1,438.0
SOFR + 1.00%
4.06%
2028.01.24
하나은행

104회 외화사채
USD 160,000,000
KRW 1,468.0
4.29%
3.84%
2028.03.24
MUFG 은행

장기차입금
USD 82,600,000
KRW 1,308.8
6.55%
5.30%
2026.03.03
한국수출입은행

USD 100,000,000
VND 25,970
3M Term SOFR + 1.10%
5.89%
2028.05.23
우리은행

USD 100,000,000
VND 25,970
3M Term SOFR + 1.10%
5.89%
2028.05.23
신한은행

USD 40,000,000
VND 23,250
3M Term SOFR + 1.95%
7.35%
2027.06.28
우리은행

USD 30,000,000
VND 24,850
3M Term SOFR + 1.95%
11.49%
2027.06.28
우리은행

USD 30,000,000
VND 24,780
3M Term SOFR + 1.95%
6.80%
2027.06.28
우리은행

USD 25,000,000
VND 23,750
3M Term SOFR + 1.95%
10.10%
2026.03.27
우리은행

단기차입금
USD 50,000,000
VND 25,965
3M Term SOFR + 1.15%
5.73%
2026.05.22
SC은행

USD 20,000,000
VND 26,320
3M Term SOFR + 1.05%
6.86%
2025.12.03
MSB Bank

USD 40,000,000
VND 26,300
1Y Term SOFR + 1.00%
6.77%
2026.08.28
MUFG Bank

USD 10,000,000
VND 26,150
3M Term SOFR + 1.30%
5.99%
2026.06.24
신한은행

USD 10,000,000
VND 26,145
3M Term SOFR + 1.30%
5.92%
2026.06.26
우리은행

USD 13,500,000
VND 26,390
3M Term SOFR + 1.30%
6.88%
2026.09.11
신한은행

USD 10,000,000
VND 26,390
3M Term SOFR + 1.20%
6.78%
2026.09.09
신한은행

USD 7,000,000
VND 26,425
3M Term SOFR + 3.10%
9.00%
2026.09.28
우리은행

이자율스왑
장기차입금
KRW 100,000,000
해당사항없음
91일 CD금리 + 0.95%
4.00%
2026.10.11
신한은행

KRW 75,000,000
해당사항없음
MOR(3M) + 0.58%
3.64%
2026.11.23
농협은행

단기차입금
KRW 40,000,000
해당사항없음
91일 CD금리 + 1.45%
3.88%
2026.11.14
신한은행

(3) 당분기말과 전기말 파생상품의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

거래목적
파생상품 종류
제 56(당) 기 3분기
제 55(전) 기

자 산
부 채
자 산
부 채

위험회피
통화스왑
56,778,395
14,571,076
159,315,471
3,395,184

이자율스왑
19,616
1,138,780
29,250
1,586,817

매매목적
정산계약
6,380,407
-
11,650,201
-

주식옵션
-
2,010,000
-
-

합 계
63,178,418
17,719,856
170,994,922
4,982,001

(4) 파생상품에 대한 평가손익

(단위:천원)

거래목적
파생상품 종류
평가손익
비 고

위험회피
통화스왑
(54,090,983)
당기손익(*)

9,603,210
기타포괄손익

이자율스왑
438,403
기타포괄손익

매매목적
정산계약
211,391
당기손익

주식옵션
(2,010,000)
당기손익

(*) 통화스왑 중 환율스왑부분은 공정가치위험회피를 적용하고 있습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약 등
(1) 주요 경영관련 약정사항

① 롯데쇼핑당사는 롯데역사, 롯데물산, 씨에스유통 및 한화역사와 맺은 경영관리계약에 따라 백화점, 쇼핑몰, 슈퍼 및 마트의 운영을 맡고 있습니다. 이에 대한 대가로 백화점, 슈퍼는 영업이익 (감가상각비 차감전)의 100분의 10에 해당하는 금액, 쇼핑몰은 영업이익(감가상각비차감전)의 100분의 9에 해당하는 금액, 마트는 양사가 합의한 합리적인 기준의 매출액에서 비용을 제한 금액을 경영관리수수료로 받고 있으며 이를 매출액중 기타매출액으로 계상하고 있습니다.

② 우리홈쇼핑종속기업인 우리홈쇼핑은 롯데카드, 비씨카드와 제휴카드 발행계약을 체결하고 있으며, 이 계약은 계약종료일 이후 1년 단위로 갱신되고 있습니다. 또한 롯데글로벌로지스, 씨제이대한통운, 한진과 물류대행계약을 체결하고 있습니다. 그리고 다수의 케이블TV 종합유선방송사업자와 방송프로그램 공급 계약을 체결하고 있습니다.(2) 브랜드 사용 계약 등

당사 및 일부 종속기업은 당분기말 현재 롯데지주 주식회사와 브랜드 사용계약, 경영자문 및 경영지원 용역계약을 체결하고 있습니다. 브랜드 사용 대가는 매출액에서 광고선전비를 차감한 금액의 0.2%, 경영자문 및 경영지원 용역대가는 롯데지주 주식회사가 대상업무를 수행하는 과정에서 발생한 비용 등을 객관적이고 합리적인 배부기준에 따라 배분할 금액에 5%를 곱한 금액을 가산한 금액으로 지급하고 있습니다.

(3) 종속기업인 롯데컬처웍스는 2019년 이노션 보통주식 1,860,000주를 현물출자 받고 롯데컬처웍스의 보통주 7,687,456주를 발행하였습니다. 동 주식 발행 시 신주인수인과 체결한 계약에 따라 롯데컬처웍스는 일정기간 내 기업공개가 완료되지 않는 경우 관련 법령상 허용되는 방법으로 신주인수인에게 발행한 주식 전부를 현금을 대가로 하여 매입할 의무를 부담합니다. 그리고 당사는 법률 등에 위반하지 않는 한 의무이행을 반대하지 아니할 것을 확인하였습니다. 한편, 롯데컬처웍스의 사전 동의가 없는 한, 신주인수인은 상장기한일까지 롯데컬처웍스의 보통주를 제3자에게 임의로 처분하거나 질권 기타 담보로 제공할 수 없으며, 신주인수인이 보유하고 있는 롯데컬처웍스의 보통주를 양도금지기간 이후 처분하고자 하는 경우 롯데컬처웍스는 직접 또는 제3자를 지정하여 우선매수권을 행사할 수 있습니다.

(4) 이노션 보통주 2,060,000주는 매도인과 체결한 2019년 5월 10일자 주식매매계약 및 2022년 7월 19일자 계약인수합의서에 따라 매도인의 사전 서면 동의가 없는 한, 계약인수합의서 체결일로부터 5년이 되는 날 또는 롯데컬처웍스의 기업공개 완료일까지 임의로 처분하거나 질권 및 기타 담보로 제공할 수 없습니다. 또한, 연결실체가 보유하고 있는 이노션 주식을 양도금지기간 이후 제3자에게 처분하고자 하는 경우, 매도인은 직접 또는 제3자를 지정하여 우선매수권을 행사할 수 있습니다.(5) 당사는 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사가 보유한 한샘 지분에 대해 최초 취득한 날로부터 3년이 경과한 이후 행사할 수 있는 우선청약권 및우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 또한, 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사는 차입약정에 따라 한샘의 의결권 있는 주식 8,339,691주에 대해 한국투자증권(주) 외 21인에게 근질권이 설정되어 있고, 재무적 준수사항에 미달할 경우 기한의 이익을 상실합니다. 재무적 준수사항에는 2026년 12월말부터 연도별 한샘투자 관련 Net Debt to EBITDA 비율을 일정수준 이하로 유지해야 하는 기준과 2026년 12월부터 분기별 LTV(Loan to Value Ratio)비율을 85%미만으로 유지해야 하는기준이 있습니다. 단, LTV비율 준수사항은 일정 기준에 따라 계산된 한샘의 EBITDA가 기준금액 이상인 경우 위반하지 않은 것으로 봅니다.
나. 연구개발 활동
- 해당사항 없음

7. 기타 참고사항

7-1. 관련법령 또는 정부의 규제
유통업과 관련된 법령 또는 규제사항은 다음과 같습니다.

(1) 유통산업발전법회사는 백화점, 대형마트 등 대규모 점포의 개설 및 영업에 있어서 동법(同法)이 정하는 사항을 준수하여야 합니다.

(2) 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 회사는 시장에서 공정하고 자유로운 경쟁을 하여야 합니다. 동법(同法)은 공정한 경쟁을 저해할 우려가 있는 행위를 금지하고 이를 위반할 경우 일정한 제재를 하고 있습니다.(3) 대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률회사의 사업 개시·확장 등이 중소기업의 경영안정에 현저하게 나쁜 영향을 미치거나 미칠 우려가 있다고 인정될 경우 사업의 조정 권고를 받을 수 있습니다.(4) 그 외에 회사는 건축법, 주차장법, 도시교통정비촉진법, 대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률, 상가건물임대차보호법, 제조물책임법, 식품위생법 등 관련 법령의 적용 및 규제를 받습니다.

7-2. 롯데쇼핑 지속가능경영

롯데쇼핑은 의사결정 과정에서 환경을 최우선 가치로 여기고 글로벌 유통시장에서 그린 유통을 선도하는 기업으로서 기업이 환경에 끼치는 영향을 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 롯데쇼핑은 2040년까지 탄소중립을 달성하기 위한 '2040 탄소중립 로드맵'을 설정하여, 중장기 온실가스 감축 목표를 설정하고 지속적인 고효율에너지 설비 및 친환경 신재생 에너지 시설의 도입을 통해 온실가스 배출량을 절감해나가고 있습니다.당사는 정부의 저탄소 녹색성장 정책에 부응하여 관련 법규에서 요구하는 사업장에서 발생하는 온실가스 배출량과 에너지 사용량을 정부에 신고하고 있습니다. 상세한 내역은 동 보고서 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'의 '4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 - 가. 녹색경영' 부분을 참조하시기 바랍니다.[롯데쇼핑 ESG 경영체계]ESG 비전 및 5대 과제 선언롯데쇼핑은 종합 유통회사로서 ESG를 새로운 경쟁력으로 활용할 수 있는 길을 모색했습니다. 그 결과, 2021년 11월을 ESG 원년으로 선포하고, ‘다시 지구를 새롭게, 함께 더 나은 지구를 위해’라는 슬로건을 발표하였으며 본격적인 ESG 경영을 추진해 나가고 있습니다. 책임 있는 상품 유통, 지속가능한 환경 조성, 다양한 포용 사회 구축, 함께 가는 파트너십 강화, 기업 투명성 제고라는 구체화된 ESG 방향을 설정했고, 실행 과제인 RE:EARTH 5대 프로젝트를 선언하였습니다. 롯데쇼핑의 RE:EARTH 프로 젝트를 기반으로 ESG 가치 창출에 더욱 주력함으로써 이해 관계자들로부터 신뢰받고, 지속가능한 미래로 나아가는 회사로 성장해가겠습니다.(1) ESG 위원회롯데쇼핑은 체계적이고 투명한 ESG 경영을 위해 2021년 11월 ESG 위원회를 신설하여 운영해 오고 있습니다. ESG 위원회는 사외이사 3인으로 구성되어 있고, 환경 및 사회 관련 이슈를 다룰 뿐만 아니라 ESG 리스크 관리와 신규 사업을 추진하는 ESG 경영 최고 협의체입니다. ESG 위원회를 통해 롯데쇼핑의 ESG 경영 추진 현황을 점검하고, 향후 추진 과제 들에 대한 객관적인 의사결정을 수행하고 있습니다.(2) ESG 관리체계롯데쇼핑은 ESG 경영을 강화하고 지속성을 갖기 위해 각 사업부의 ESG 경영을 추진하는 전담 실무부서를 운영하고 있습니다. ESG 전담 조직 간 실무 협의체를 운영하고 있으며, 이를 통해 ESG 경영 전략을 공유하고 유기적으로 협력 하며 ESG 경영을 강화해 나가고 있습니다.(3) 롯데쇼핑 ESG 5대 과제롯데쇼핑의 ESG 5대 과제는 Dream Together for Better Earth 슬로건을 기반으로 백화점, 마트, 슈퍼, e커머스 쇼핑 4개 사업부를 아우를 수 있는 공통된 메시지와 ESG 경영을 구체화하는 실행 과제를 담고 있습니다. 5대 과제를 통해 친환경 상품 및 전용 공간 개발, 친환경 에너지 도입, 자원 선순환, 다양한 사회 구성원의 포용, 협력사와의 상생 등 다양한 ESG 활동을 추진 하고 확대해 나가, 모든 이해관계자들로부터 인정받는 ESG 선도기업을 만들어가겠습니다.(가) RE:EARTH 롯데쇼핑의 사업 경쟁력을 창출하는 통합 ESG 브랜드RE:EARTH는 롯데마트에서 2021년 8월 론칭한 친환경 캠페인 브랜드로, 2021년 11월 열린 ‘롯데쇼핑 ESG 경영 선포식’에서 롯데쇼핑을 대표하는 ESG 브랜드로 확대되었습니다. RE:EARTH는 롯데쇼핑이 진행하는 ESG 캠페인 명칭이자, 친환경 상품 및 공간을 확대해 나가는 프로젝트의 명칭이기도 합니다. 비치코밍, 업사이클링 프로젝트 등 고객 참여형 캠페인을 활발히 진행하여 환경 보전에 대한 인식을 확대해 나가고 있으며, 친환경 포장재 적용 및 친환경 방식으로 생산된 RE:EARTH 상품을 기획, 확대해 나가고 있습니다. (나) RE:NERGY 에너지 절감 및 친환경 에너지 인프라 확충RE:NERGY는 친환경 에너지 확대 및 에너지 절감을 목적으로 하는 프로젝트입니다. 태양광 설비 설치, 전기차 및 전기차 충전소 도입, 에너지 절감 설비 구축 등을 통해 친환경 인프라를 적극적으로 구축하고, 범지구적 문제인 기후위기에 대응하기 위한 노력을 기울이고 있습니다. 앞으로도 지속적으로 신재생에너지 도입을 가속화하고, 에너지 사용을 절감하기 위한 다양한 활동을 추진해 나갈 계획입니다.(다) RE:USE 자원순환을 통한 폐기물 감축 및 순환경제 구축RE:USE는 상품의 제조, 유통, 소비에 이르는 모든 밸류체인 단계에서 발생하는 폐기물의 감축과 재활용 및 재사용을 목적으로 하는 프로젝트입니다. 폐기물 감축에 기여하기 위해 폐기물의 발생을 최소화하는 상품 기획, 자원 순환 소재의 상품 개발, 그리고 중고 유통 플랫폼과의 협업을 통한 자원 재사용 등과 같은 다양한 프로젝트를 진행하고 있습니다. 앞으로도 지속가능한 순환경제를 만들어 가기 위해 RE:USE 프로젝트를 활성화시켜 나가겠습니다.(라) RE:JOICE 롯데쇼핑 고객을 위한 특별한 심리상담소RE:JOICE는 롯데백화점이 2017년에 론칭한 우울증 인식 개선 캠페인으로 2022년부터 모두의 자존감, 꿈과 도전을 응원하는 롯데쇼핑 통합 캠페인으로 확대 운영되고 있습니다. 캠페인 초기에는 롯데백화점의 내부 임직원을 대상으로 심리상담 및 케어 서비스를 제공했으나, 2020년 롯데백화점 센텀시티점 내 심리상담소 1호점 오픈을 기점으로 사회공헌의 의미를 담아 일반 고객 대상 심리상담 서비스를 시중 상담소 대비 합리적인 요금으로 제공하고 있습니다. 2024년 4월 최초로 어린이 놀이치료실을 도입한 수원점을 신규 오픈하였고, 2025년 9월말 기준 롯데백화점 수원점, 롯데백화점 동탄점, 롯데마트 잠실점, 롯데마트 수지점 총 4개 심리상담소를 운영 중입니다. 2024년 한 해만 2,068건의 상담이 진행되었습니다. 롯데쇼핑은 정신건강의학과 김남욱 교수를 자문위원으로 위촉하여 상담의 질과 콘텐츠를 고도화하고 있으며, RE:JOICE 캠페인을 통해 심리 건강에 대한 대중의 인식 개선을 위해 노력하고 있습니다. (마) RE:VIVE 함께 성장하는 생태계 만들기RE:VIVE는 순환경제 활성화를 위해 생산부터 판매에 이르는 산업 생태계 전반의 건강한 밸류체인 조성을 목적으로 하는 프로젝트 입니다. 롯데쇼핑은 중고거래 관련 기업에 투자하고, 협력사들을 대상으로 ESG 채권을 발행하는 등 ESG 기반 조성 및 강화를 위한 노력을 기울이고 있습니다. 롯데쇼핑은 앞으로도 지속적으로 협력사를 포함한 여러 이해관계자들이 만족할 수 있는 상생의 산업 생태계를 조성할 수 있도록 적극적인 투자와 지원을 이어 나가겠습니다.

(4) 롯데쇼핑 ESG 실천 현황

롯데쇼핑은 2023년 6월 16일 NH농협은행·하나은행과 'ESG(환경·사회·지배구조) 핵심사업 육성을 위한 공동 협약'을 체결하였습니다. 롯데쇼핑은 이번 협약을 통해 5년간 1조원 규모를 지원받아 ESG 경영을 확대해나갈 계획입니다. 우선적으로 경기침체로 유동성 위기를 겪고 있는 중소 협력사에 상품 대금을 조기에 지급하고 동반성장 펀드를 조성해 대출을 지원할 예정입니다. 또한, LED 조명과 절약형 냉난방기를 설치해 에너지 효율을 개선하고, 태양광 자가발전 도입을 확대하여 롯데그룹의 '2040 탄소중립 로드맵' 달성을 위해 노력할 예정입니다.

7-3. 각 사업부문의 시장여건, 영업의 개황 등

[백화점 사업부문]

▶ 롯데쇼핑(백화점)

(1) 산업의 특성백화점은 매장면적의 합계가 3천 제곱 미터 이상이며 다양한 상품을 구매할 수 있도록 현대적 판매시설과 소비자 편의시설이 함께 설치된 점포를 의미합니다. 백화점은 타 유통업종에 비해 의류, 잡화, 가전, 가구, 보석, 식품 등 풍부한 상품 구색을 갖추고 있어, 원스톱 쇼핑이 가능한 특징을 가집니다. 이와 더불어 식당가, 시네마, 문화센터, 문화홀과 같은 서비스 시설 및 다양한 문화 강좌와 각종 이벤트 행사로 고객들의 라이프스타일을 선도하는 등, 도시 생활의 큰 부분을 차지하고 있습니다. 최근 백화점들은 경쟁업체 및 다른 유통업태들과 차별성을 강조하는 방향으로 운영 전략을 수정하여, 매장 고급화/차별화 전략과 온라인 채널 프리미엄화, 복합쇼핑몰 개발 등을 통해 경쟁력을 높여 나가고 있습니다.(가) 장치산업백화점 산업은 전통적으로 상권조사, 부지물색, 설계, 건축, 완공, 입점 등의 과정을 통해 신규 출점이 이루어지고 있으며 부지 확보와 건축에는 상당한 자금이 소요됩니다. 이와 같이 초기의 대규모 투자는 시장에 이미 진입한 업체에게는 시장 선점의 이점으로 작용하며, 후발업체에는 대규모 투자자본 소요로 투자효율성이 저하되는 것을 의미합니다. 나아가 신규진입 업체에게는 상당한 진입장벽으로 작용할 수 있습니다.(나) 규모의 경제입지산업의 특성을 가지고 있는 백화점산업은 규모의 경제나 바잉파워, 통합 마케팅과 경쟁업체 출점 등 여러 변수에 대응하여 영업위험성을 낮추기 위해서도 다점포 네트워크를 구축할 필요성이 있습니다. 일정수준 이상의 다점포를 구축한 경우, 납품상품에 대한 구매협상력이 제고될 수 있으며 통합관리 및 통합 마케팅을 통한 인건비, 광고비, 판촉비, 일반관리비 등의 각종 경비를 절감할 수 있습니다.

(다) 입지산업백화점은 고객이 내점하여 소비행위가 이루어지는 점포 소매업이기 때문에 입지여건이 상당히 중요합니다. 따라서 신규출점 시 상권 별로 인구규모, 인구구성, 소득수준, 소비수준, 소비취향, 교통여건 등이 분석되며 이에 따라 상권의 매력도가 결정됩니다.이러한 상권산업의 특성상 동일상권 내 경쟁업체의 위치, 컨셉, 매장규모, MD구성, VMD(Visual Merchandising), 인테리어, 마케팅, 서비스, 자본력, 영업노하우, 편의시설, 영업전략 등은 곧바로 해당 기업에 영향을 미치게 됩니다. 경쟁업체의 신규출점은 상권의 고객집객력을 향상시켜 영업실적의 개선을 가져올 수 있지만, 또 한편으로는 상권분할이나, 경쟁업체로의 고객이탈 등 영향이 있을 수 있습니다.

(라) 현금산업상품판매는 주로 신용카드 결제와 현금으로 이루어지고 있으며, 카드 매출은 주로 판매일 이후 2~3일 안에 카드회사로부터 결제되고 있습니다.

(마) 내수경기 산업소매유통산업은 최종 소비자를 대상으로 하기 때문에 가구소득 및 소비지출의 변화와 밀접하게 연관되어 있습니다. 따라서 가구소득 및 소비가 증가하는 만큼 소매유통판매액은 일정수준 지속적으로 증가하게 됩니다. 특히 백화점의 경우 경기변동에 탄력적인 패션상품 및 고가 내구소비재 위주의 상품구성으로 경기변동에 영향을 받을 수 있으며, 소비양극화에 따라 타 유통업태와의 차별화를 위한 고급화 전략을 지속적으로 강화하고 있습니다.

(바) 성숙산업백화점은 신 업태의 등장과 소비양극화에 따라 Concept과 MD가 고객 라이프스타일 지향적으로 변화하고 있으며, 상품과 서비스의 고급화, 전문화로 타 유통업태와의 차별화를 통해 질적 성장을 이어갈 것으로 보입니다. 또한, 전국 네트워크를 갖춘 상위사들을 중심으로 한 과점시장이 형성되고 있어, 상권 내 Leading Store로의 집중도가 심화되고 있습니다.

(2) 산업의 성장성백화점은 외환위기를 겪으면서 내수 경기침체 속에 투자를 강화한 전국 네트워크의 메이저 백화점과 마이너 백화점 간 격차가 심화되어 Big3 (롯데, 현대, 신세계)에 의한 집중도가 심화되었으며, 중소형 백화점이 상위기업으로 M&A 됨에 따라 Big3 중심의 다점포 형태로 개편되어 왔습니다. 또한 최근 할인점, 홈쇼핑, 온라인 쇼핑몰 등 업태간 경쟁이 강화되고 있으나, 백화점은 기존 고객관리 강화와 더불어 소비 트렌드에 기반한 새로운 추진 전략을 지속적으로 발굴하고 수립하며 신성장 동력을 발굴함으로써 시장 규모를 성장시킬 것으로 예상됩니다.[백화점 시장규모 추이]

(단위 : 조, %)

구분

2022년

2023년
2024년

시장규모

37.8
40.5
40.6

증가율

12.1
7.2
0.3

※ 자료출처 : 통계청 (아울렛 제외)

(3) 경기변동의 특성백화점은 타 유통업태와의 차별화를 위한 고급화 전략과 더불어, 경기변동에 크게 영향을 받지 않는 중상층 고객에 대한 마케팅 활동 등으로 경기에 따른 매출변동 폭을 줄여나가고 있습니다. 또한 최근 들어 가치 중심 소비 트렌드가 대두되면서 가격을 떠나 가치 대비의 합리성이 중시되어, 가치중심의 마케팅ㆍ서비스 활동에 집중하고 있습니다. 계절적 요인으로는 백화점은 비교적 개별단가가 높은 겨울 의류상품의 판매와 10~11월에 진행되는 세일, 사은행사 등으로 4분기의 매출비중이 높은 편입니다.

(4) 경쟁 요소백화점의 경쟁력은 입지, 규모, MD구성, 브랜드 인지도, 구매협상력, 양질의 상권 확보에 달려 있습니다. 롯데, 현대, 신세계 Big3의 경우 시장선점을 통해 양질의 상권을 확보하고 전국적인 네트워크를 구축하고 있으며, 이에 따른 관리비용의 절감과 대규모 구매를 통한 구매협상력 제고 등 규모의 경제에 따른 경쟁력을 확보하고 있어 산업 내 진입장벽이 높아지고 있습니다. 아울러 점포 확장도 이들을 중심으로 진행됨에 따라 과점화가 더욱 심화되는 추세입니다.또한 할인점과 홈쇼핑, 해외직구와 E-커머스(버티컬플랫폼) 등 다른 업태와의 경쟁도 치열해지고 있습니다. 백화점은 가격소구력이 높은 할인점, 홈쇼핑 등과 중복되는 식품, 가정용품의 경쟁이 예상되고 있어 명품브랜드의 유치, 매장의 고급화, 식품 및 가정 상품군의 프리미엄화 등의 고급화 전략을 가속화하고 있으며, 특히 할인점 소비계층과 구분되는 중상위층 고객 및 VIP고객을 대상으로 한 세분화된 타깃 마케팅 등 관계지향형 마케팅(CRM)을 강화해 나가고 있습니다. 마케팅 측면 외에도 MD 차별화를 위한 전문 매장 도입, 엔터테인먼트 요소를 강화한 대형 매장이 증가하는 추세입니다.

[시장점유율 추이]

(단위 : %)

구분

2022년

2023년
2024년

시장점유율

34.1
31.7
31.5

※ 자료 출처 : 통계청(아울렛 제외), 당사자료

※ 당사 매출은 총판매액(임대매장 판매액 포함) 기준

※ 시장 점유율 산출 시 참조하는 통계청 수치에는 아울렛 판매액이 제외되어 당사 시장 점유율 산출 시에도 아울렛 점포를 제외한 수치로 점유율 산출

(5) 해외사업등당사는 글로벌 초우량 유통기업으로의 도약을 목표로 국내를 넘어 해외시장으로 진출을 활발히 전개하고 있습니다. 롯데쇼핑은 국내에서의 확고한 위상과 유통 노하우를 바탕으로 베트남, 인도네시아 국가를 전략적 진출국가로 선정하여 신규점포 오픈 및 활발한 M&A 활동을 통해 빠른 현지화 전략을 실현해 나가고 있습니다.특히, 롯데백화점은 국내 백화점 업계에서 유일하게 글로벌 시장에 진출하였으며, 2025년 3분기말 기준으로 총 4개의 해외 점포를 운영하고 있습니다. 2023년 베트남에 신규 오픈한 롯데몰 웨스트레이크 하노이 이외에도, 하노이점, 호치민점, 인도네시아 롯데몰 자카르타점에서 영업활동을 지속하고 있습니다. (6) 회사의 현황롯데백화점은 현재 롯데쇼핑 주식회사 소유의 백화점 29개점, 해외 4개점 및 경영관리계약을 통해 수탁운영하고 있는 2개점(영등포점, 대구점)과 아울렛 22개점, 쇼핑몰/피트인 6개점(위수탁 운영점 포함) 등 총 63개점이 영업 중에 있습니다.당사는 명품전문점인 AVENUEL을 소공동 본점에 오픈하여 운영하고 있습니다. AVENUEL은 최상위 고객층을 타겟으로, 글로벌 유명 명품 브랜드 상품들을 판매하는 최고급 명품 전문점입니다. 서울 도심의 최고 입지인 명동에 위치하고 있는 롯데백화점은 AVENUEL, 롯데시네마 및 롯데호텔 등과 함께 복합쇼핑공간인 롯데타운을 형성하고 있습니다. 이외에도 서울의 또 다른 핵심상권인 잠실에 위치한 롯데백화점 잠실점은 AVENUEL 월드타워점, 할인점, 호텔 및 국내 최대의 실내 놀이시설인 롯데월드 및 아이스링크와 함께 복합 문화, 레저 쇼핑공간을 이루고 있으며, 부산/경상 지역에 위치한 부산본점과 울산점도 호텔과 함께 대형 복합 위락시설 단지로 구성되어 있습니다.2020년 12월 29일 기존 롯데자산개발의 쇼핑몰 사업에 대한 영업양수도 계약을 체결하고, 이후 2021년 2월 1일부 쇼핑몰 롯데월드몰점, 롯데몰김포공항점, 롯데몰수원점, 롯데몰은평점, 롯데몰수지점, 피트인산본점 6개점을 추가 운영하고 있습니다. 이를 통해 백화점과 쇼핑몰의 장점을 결합하여 시너지를 극대화하려고 하고 있고, 미래 성장 동력이 될 쇼핑몰 사업의 마스터플랜을 수립하여 고객에게 좀 더 새롭고 즐거운 경험을 제공할, 새로운 모델의 복합 쇼핑몰 사업을 추진하고 있습니다.

백화점 사업부의 매출은 상품매출이 대부분을 이루고 있으며, 기타영업수입이 발생하고 있습니다. 이 중 임대료 수입은 백화점 거래형태 중 임대갑, 임대을 유형의 매장에서 발생하는 수입이 큰 비중을 차지합니다.(7) 신규사업 등의 내용 및 전망(가) 백화점/아울렛롯데백화점은 임팩트 있는 신규 출점을 통해 트렌디하고 럭셔리한 백화점으로 리브랜딩하기 위해 노력하고 있습니다. 2021년 8월 오픈한 동탄점은 2014년 수원점 이후 7년만에 새로 오픈한 점포로 넓은 동선과 높은 층고, 국내 최대 규모의 대형 보이드, 채광 천정 설계로 개방감을 극대화하였으며 백화점 최초로 야외 스트리트몰과 결합한 구조로 설계하였습니다. 미디어월 구현, 아트월에 예술 작품을 전시하는 등 단순 쇼핑 시설을 넘어 예술과 문화가 공존하는 갤러리형 백화점으로 호평을 받고 있습니다. 또한 새로운 컨셉의 럭셔리 매장을 포함해 유명 F&B와 프리미엄 리빙 브랜드가 결합한 체험형 다이닝, 무재고 O4O 매장, 디자이너와 콜라보한 갤러리 카페 등 다양한 New포맷의 매장을 도입하여 고객의 좋은 반응을 이끌어내고 있습니다.동탄점에 이어 2021년 9월에 신규 오픈한 프리미엄아울렛의왕점은 경험과 휴양을 접목한 자연 일체 파크형 점포로, 바라산 휴양림 속 힐링 감성을 느낄 수 있는 잔디 광장과 백운호수 view 를 활용한 테라스 다이닝 등 천혜의 자연 입지 장점을 극대화하였으며 기존 교외형 점포의 기후변화에 취약한 건축 구조를 개폐식 천장, 폴딩 도어를 활용하여 개선한 하이브리드형 매장을 구성하였습니다. 또한 야외에 시그니처 공간인 글라스 빌리지 10개동을 구성하여 스케이트보드 체험관, 친환경 농장 카페, 골프 플래그십스토어 등 차별화된 컨텐츠를 유치하였고 오픈 후 지속적으로 수도권 남부 MZ세대의 핫플레이스로 이슈화가 되고 있습니다.더 나아가, 롯데백화점만의 새로운 프리미엄 복합 쇼핑몰 「타임빌라스」를 확장 할 계획입니다. 타임빌라스는 백화점 / 아울렛 / 쇼핑몰의 강점을 결합한 Convergence 모델 기반으로, '리차드마이어', '켄고쿠마' 등 세계적인 건축가들과의 협업을 통해 각 상권별 New Landmark로 개발 중입니다.타임빌라스 1호점은 2024년 10월, 기존의 수원점을 리뉴얼하여 그랜드 오픈한 '타임빌라스 수원'이며, 향후 기존 점포의 리뉴얼 뿐만 아니라 송도점, 수성점 등 신규 출점 점포에 지속적으로 브랜딩을 확대 적용할 예정입니다.

(나) 해외사업 등해외사업은 기존 진출점포의 내실화를 다지면서 동시에 신규 출점을 병행하는 투 트랙(Two-Track) 전략을 구사하고 있습니다. 롯데백화점은 베트남 3개, 인도네시아 1개로 총 4개의 해외점포를 운영 중입니다. 2013년 6월 롯데쇼핑 에비뉴(자카르타점)를 인도네시아에 오픈하였고, 2014년 9월 롯데센터 하노이점(하노이점), 2015년 3월 다이아몬드 플라자점(호치민점), 2023년 9월 롯데몰 웨스트레이크 하노이점(웨스트레이크점) 을 베트남에 오픈하였습니다. 기존 점포들은 입점 브랜드 레벨업 및 운영 비용 효율화를 통한 체질개선에 주력하고 있으며, 성장가능성이 높은 동남아 중심으로 신규 부지 확보를 통한 출점을 추진 중입니다. 현재 운영 중인 중국 점포는 없습니다.
▶ LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD./ LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.는 2016년 2월 12일 롯데몰 웨스트레이크 하노이 프로젝트 개발을 위해 설립되었습니다. LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.가 100% 출자하여 2016년 11월 24일 설립된 LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.는 하노이시 떠이호구에 소재하고 있으며, 현재 부지면적 22,000평, 연면적 107,000평 규모의 그룹 복합단지 「롯데몰 웨스트레이크 하노이」를 개발하여 운영하고 있습니다. 쇼핑몰, 마트, 아쿠아리움, 호텔, S/R, 오피스 등을 포함한 베트남 랜드마크 복합시설로써 2023년 7월 말 프리오픈 후, 9월 22일 공식 오픈 하였습니다.

[할인점 사업부문]

▶ 롯데쇼핑(할인점)

(1) 산업의 특성1997년에 제정된 유통산업발전법에 명시된 정의에 따르면, 할인점(대형마트)의 법률적 정의는 용역의 제공장소를 제외한 매장면적의 합계가 3천제곱미터 이상인 점포의 집단으로서 식품, 가전 및 생활용품을 중심으로 점원의 도움 없이 소비자에게 소매하는 점포의 집단입니다. 할인점은 대량구매, 대량진열, 저마진의 고회전, 셀프서비스 등 생산, 유통, 판매 구조를 합리화시켜 합리적인 소비를 가능하게 하며, 물가안정 및 소비경제에 이바지하고 있습니다. 또한, 폭 넓은 상품구색을 통한 One-Stop Shopping의 편리함과 양질의 상품을 저가격으로 구매할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.그리고, 중소제조업체와 지방의 특산물을 전국적으로 제공할 수 있는 유통경로를 제공하고 있어 지역경제 발전에도 이바지하고 있습니다. 전국적인 다점포화를 통한 현지인력 채용으로 고용창출을 하고 있는 등 소비 시장 및 국내경제에 이바지하고 있습니다.(가) 입지산업타소매업과 마찬가지로 할인점 역시 입지의 선점 여부가 영업성과에 영향을 미칩니다. 특히 초기 투자비용이 커서 초기 선점 및 다점포화를 통해 경쟁우위를 확보할 수 있으므로 상권내 경쟁 유통업체의 현황, 출점계획 등을 입지조건으로 꼽을 수 있습니다.(나) 인프라 산업할인점은 기본적으로 오프라인 매장 네트워크를 기반으로 비즈니스를 운영해왔고, 최근에는 온라인 비즈니스로의 진입을 본격적으로 꾀하고 있습니다. 온오프 채널 운영을 위해서는 오프라인 매장 인프라는 물론, 전문적 물류시스템과 하드웨어의 구축,이와 관련된 지속적인 신기술의 검토와 도입이 필수로 대두되기 시작하였습니다.(다) 규모의 경제할인점은 저가를 표방하고 있으므로 원가율이 80% 수준이며, 영업면적 9,900㎡ 기준으로 출점비용이 약 600~700억원 가량 소요됩니다. 따라서 투자 초기단계에 금융비용지출이 커 정상영업궤도에 진입하기 전까지는 이익창출이 어려우나 다점포망 확충으로 매출규모가 급등세를 타기 시작하면 단기간내 규모의 경제를 이루어 수익 창출이 가능한 산업입니다.(라) 자금력을 보유한 대형업체의 시장지배 확대할인점은 초기 출점비용이 크고, 다점포화를 통해 시장지배력이 확대되기 때문에 상당한 자금력이 뒷받침될 수 있는 대기업 위주로 시장구조가 형성되고 있습니다. 따라서 점차 다점포화 및 대형화가 가능한 업체만이 경쟁 우위를 확보하고, 중소규모의 업체는 도태되고 있습니다. 최근에는 온라인 비즈니스로 사업 구조의 대대적인 변화가 이루어지며 이에 필요한 물류, 배송 인프라를 구축하기 위한 대규모 자원 투자가 필요한 상황으로 대형업체간의 경쟁 구도가 더욱 공고해지고 있습니다.

할인점

디스카운트스토어 (Full line Discount Store : FDS)

일상생활 필요 상품(비식품 생활용품 취급)위주 판매 업태(미국의 대표적 할인업태 →가격할인 위주)

슈퍼센터(Supercenter:SC)

디스카운트 스토어에 식품류 강화 업태

하이퍼마켓(Hypermarket)

일반적인 슈퍼마켓에 비식품류 강화 초대형 할인점

한정형할인점

회원제 도매클럽(Membership Whole-sale Club:MWC)

창고자체 매장 회원제로 운영되는 할인업태→상대적으로 한정된 품목 판매 업태

아울렛(Outlet)

제조업체 / 소매점 재고품 초저가 판매 업태

전문할인점 (Category Killer)

전문화된 특정상품만 판매하는 전문할인점

기업형 슈퍼마켓 (Super Supermarket)

할인점보다는 작고 슈퍼마켓 보다 큰 300~1,000평규모의 소매점

(마) 합리적 소비자 니즈에 적합할인점 산업은 2000년대 초반, 경제 위기 이후 소비자들의 합리적인 소비 행태가 일반화되면서 단기간 내에 높은 성장을 이루었습니다. 또한 매년 적극적으로 점포를 출점하면서 양적인 확대에 의한 성장을 지속하였습니다. 그리고, 저가지향 트렌드 및 그간의 소비 경험을 기반으로 한 합리적인 구매패턴 정착에 따라 내수경기 침체에도 불구하고 고객 지지를 통한 성장세를 유지해 왔습니다. 최근에는 유통의 역할을 뛰어 넘어, 상품의 기획과 개발을 주도하여 좋은 품질의 제품을 합리적인 가격에 제공하는 PB 브랜드를 적극 제안하며 합리적 소비를 지향하는 소비자들의 니즈를 충족시키고 있습니다.

(2) 산업의 성장성

(가) 할인점 시장규모 추이

(단위 : 조, %)

구분

2022년

2023년
2024년

시장규모

34.8
37.0
37.2

증가율

0.6
6.3
0.5

※ 자료 출처 : 통계청
(나) 할인점 점포수 추이

(단위 : 점, %)

구분

2022년

2023년
2024년

점포수
428
423
418

증가율

-0.2
-1.2
-1.2

※ 자료 출처 : 리테일매거진
(3) 경기변동의 특성할인점은 생필품 위주의 상품구성으로 경기에 대한 민감도가 낮게 나타나는 특성이 있으며, 소비경기 하강에 따른 저가지향 트렌드 및 합리적인 구매패턴 정착에 따라 경기침체에 대한 영향을 줄이고 있습니다.(4) 국내외 시장여건 등2010년 유통산업발전법 개정 등 정부의 규제와 온라인 쇼핑의 급속한 성장으로, 할인점 산업은 정체되어 전체 시장보다 낮은 성장률을 보이고 있습니다. 이에 할인점 업계는 그로서리 구색을 강화하고 매장 내 체험형 콘텐츠를 도입하여 오프라인 매장만의 경쟁력을 강화하고 있습니다. 또한 온라인 주문 및 배송 서비스를 강화하는 등 온라인 비즈니스 모델을 적극적으로 도입하여 시장변화에 대응하고 있습니다.국외 시장에서는 글로벌 경제의 불확실성과 경쟁 심화에도 불구하고, 신흥 시장의 성장가능성과 글로벌 소비자의 다양한 요구에 부응하기 위해, 현지 파트너십, 인수합병, 합작투자 등 다양한 전략으로 해외시장에 진출하여 시장 다변화를 추진하고 있습니다.(5) 경쟁 요소최근 IT 기술의 발전을 기반으로한 온라인·모바일 소비시장이 지속 성장하고 있습니다. 오픈마켓, 소셜커머스, 홈쇼핑 등 다양한 경쟁 플레이어들이 등장하였습니다. 이에 기존 오프라인 다점포를 기반으로 시장을 이끌어온 할인점 업계도 온라인·모바일 채널을 통한 고객 접점 확보를 위해 많은 노력을 쏟고 있습니다. 온라인, 모바일몰의 운영은 물론 배송 인프라를 구축하여 편리한 배송 서비스를 제공하고 있습니다.최근에는 할인점의 강점인 신선식품 소구력을 더욱 공고히 하기 위해 신선 식품 가공센터를 갖추거나, 최첨단 시스템을 도입한 온라인 전용 물류센터를 확대하는 등 변화하는 고객 소비 패턴에 맞춰 사업의 구조를 혁신해가고 있습니다. 기존의 오프라인 매장 역시, 과거와 같은 단순 진열을 통한 판매 용도가 아닌 새로운 체험을 제안하고 커뮤니케이션 하는 공간으로 전환하며, 온라인과 오프라인의 유효한 연결점을 확보함으로서 새로운 형태의 비즈니스로서의 가능성을 보여주고 있습니다.또한 IT 기술의 발전으로 인해 제조업과 유통업의 경계가 무너져 가고 있습니다. 제조 인프라를 기반으로 다양한 채널을 통해 유통업에 진출하는 기업 또한 늘어나고 있습니다. 이에 할인점은 업계가 보유하고 있는 다양한 소비자 니즈 정보와 내외부 네트워크를 기반으로 고객 생활에 유용한 상품을 개발하여 제공하고 있습니다. 특히, PB(Private Brand) 상품을 합리적인 가격으로 제공하며 고객의 지지를 얻고 있습니다. 이러한 PB 브랜드는 지속적으로 예견되고 있는 경기 침체나 소비 심리 저하로 인한 소비자의 합리적인 소비 경향 속에 중요한 경쟁 요소가 될 것으로 보입니다.[시장점유율 추이]

(단위 : %)

구 분

2022년
2023년
2024년

시장점유율

17.1
15.5
14.7

※ 자료 출처 : 통계청

※ 국가통계 포털 대형마트 매출 기준

(6) 회사의 현황롯데마트는 '마그넷'이라는 브랜드로 1998년 4월 최초의 할인점인 강변점을 개점한 이래, 지속 출점하여 2025년 3분기말 현재 112개점(Hypermarket 106개점(위수탁 운영점포 서울역점 포함), 창고형 매장 6개점)을 운영하고 있습니다. 롯데마트는 소비행태변화 추세에 능동적으로 대체해 나가기 위해 기존 매장을 국내 최대 규모 식품 매장과 전문점이 결합된 플래그십 스토어 "제타플렉스(ZETTAPLEX)", 식생활의 모든 것을 제안하는 그로서리 전문 매장 "그랑 그로서리(Grand Grocery)" 등 그로서리 중심으로 매장을 전환해 나가고 있습니다.(7) 신규사업 등의 내용 및 전망(가) 점 기반 온라인 사업 강화2024년 10월, e커머스사업본부 내 eGrocery사업단이 마트사업본부로 전입되면서, 온·오프라인 그로서리 간 시너지를 창출하여 온라인 식품시장에서 경쟁력을 높일 계획입니다.마트사업본부는 Ocado System을 도입하여 Ocado가 가지고 있는 Platform, CFC센터, Last Mile 등의 운영 경쟁력과 롯데마트만의 차별화된 Grocery상품 경쟁력을 융합하여 고객들에게 새로운 온라인 쇼핑 환경을 제공 할 수 있을 것 입니다.2025년 4월에 OSP(Ocado Smart Platform)을 오픈하여 점 기반의 배송을 더 강화하고 있으며, 이 후 부산CFC센터를 기반으로 CFC센터를 확장해가면서 전국을 커버할 수 있는 물류망을 구축할 예정입니다.

(나) 주유소 사업롯데마트는 2009년 5월 롯데마트 구미점에 "행복드림주유소"를 OPEN 하였습니다. 최저가를 지향하여 박리다매를 통한 수익확보를 실현하고 있으며, 고객을 위한 가치 창출에 이바지하고 있습니다. 주유소 사업은 직접적인 이윤 창출 이외에도, 해당점을 방문하는 고객들의 생활 편의에도 기여하고 있습니다.주유소 1호점인 구미점을 필두로 2012년 충주점, 2013년 여수점, 2014년에 서대전점, 서청주점을 추가로 오픈하였으며, 2025년 3분기말 현재 5개점을 운영하고 있습니다.

(다) 창고형 할인점롯데마트는 2012년 6월 28일 서울시 금천구에 '빅마켓' 1호점 금천점을 오픈하며 회원제 할인점을 처음으로 선보였습니다. '빅마켓(VICMarket)'의 'VIC'은 Value In Customer의 이니셜을 딴 이름으로, 회원을 위한 차별화된 가치를 제공하고, 더 큰 혜택과 즐거움으로 만나는 회원제 창고형 할인점이라는 의미를 담고 있습니다. 이 같이 회원제 창고형 할인점으로 선보인 '빅마켓'은 연회비를 부담하는 유료 회원제로 운영하였으나, 2020년 6월 1일부 유료 회원제를 폐지하고, 회원이 아니더라도 누구나 구매할 수 있는 개방형 매장으로 전환하였습니다.2022년 '롯데마트 맥스(MAXX)'로 창고형 할인점의 Re-branding을 진행하였고, 1월 21일 전주시에 위치한 Hyper점포인 송천점을 '롯데마트맥스' 1호점으로 전환 오픈하였습니다. 'MAXX'는 MAXimum eXperience의 이니셜을 딴 이름으로, 고객에게 최대의 혜택과 경험을 제공하는 실속있는 도심형 창고 매장이라는 의미를 담고 있습니다. 2025년 3분기말 현재 롯데마트 맥스(MAXX)를 6개점을 운영하고 있습니다.

(라) 해외사업 등할인점의 경우, 국내 할인점 시장에 안주하지 않고, 미래 신성장 동력을 얻기 위해 동남아 시장을 중점으로 해외사업을 추진하고 있습니다. 2008년 11월 인도네시아 마크로 19개점 인수, 2008년 12월 베트남 1호점 진출하였고, 2025년 3분기말 현재 인도네시아 48개점, 베트남 15개점 총 63개점의 해외 점포를 운영 중입니다. 중국 시장의 경우, 모두 폐점하여 현재 운영 중인 중국 점포는 없습니다.
▶ LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
(1) 산업의 특성 등2000년대 중반까지 베트남 투자법 상 무역업, 도/소매업은 '조건부'투자허가 대상으로, 현실적으로 투자허가를 받는 경우는 일부 대형마트에 불과했습니다. 베트남은 2007년 WTO 공식 가입 후 이에 대한 법률 정비를 하였습니다. 이 분야에 대한 시장개방은 WTO 가입 직후 베트남 기업과의 합작회사만 설립이 허용되며 출자지분도 49%로 제한하였으나 WTO 가입 1년 후부터 외국인의 51% 지분이 허용되며 100% 단독투자 기업 설립은 베트남의 WTO 가입 3년 후부터 허용되었습니다. 2010년까지는 외국인 100% 단독 투자는 가능하지 않았기 때문에 현지 법인과의 합작 위주로 진출을 하였으나 2011년부터 외국인 100% 단독 투자가 가능해지면서 외국계 대형마트들의 진출이 가속화되고 있습니다.(2) 국내외 시장여건 등베트남의 높은 경제성장률, 풍부한 젊은층, 도시화, 외국인 투자 유입이 소매산업 발전의 촉매제 역할을 하고 있습니다. 베트남 소비자들은 가격에 매우 민감하기 때문에, 저가격 정책을 펼치고 있는 대형마트는 많은 사랑을 받고 있으며, 급격한 물가상승률 인상이 경제 성장의 부정적 요소로 작용하고 있기는 하나, 가격에 비탄력적인 생필품을 취급하고 있는 대형마트 산업은 꾸준히 성장할 것으로 판단됩니다. 향후 현대식 유통채널의 비율 증가할 것으로 전망되며, 소비자들이 쇼핑에서 편의성을 추구함에 따라 전자상거래와 모바일 쇼핑은 더욱 활성화될 것으로 전망됩니다. 인터넷사업이 지속적으로 증가하고 있으며, 스마트폰 등을 활용한 EC(전자상거래)는 지속 성장중입니다. 향후 베트남 소매업은 시장 구조의 변화, 지불방식의 변화, 새로운 소비자 행동, 활발한 인수합병을 통해 변화를 맞이할 것으로 전망됩니다.

[시장규모 추이]

구 분

2022년

2023년
2024년

인구

백만명

98
100
101

명목 GDP

억$

4,065
4,292
4,763

※ 자료 출처 : 코트라, 베트남 통계청
(3) 회사의 현황롯데마트는 2008년 12월, 국내 유통업체 최초로 베트남 호치민 시에 남사이공점을 개점하며 베트남 시장에 진출했습니다. 베트남은 1억명에 육박하는 인구 수, 높은 경제성장률 등으로 다양한 상업군에 매력적인 ASEAN 신흥 시장으로써, 당사는 꾸준히 커지고 있는 베트남 시장의 잠재력을 미리 인지하고 전략적 진출국가의 하나로 본격적인 사업확장을 지속하고 있습니다. 당사는 2010년 7월 푸토점, 2012년 동나이점, 다낭점 오픈을 기반으로, 2021년 4월 나짱 골드코스트점을 오픈, 운영 중에 있습니다. 코로나 19 이후, 2022년 7월 Vinh점, 2023년 9월 하노이 몰 Westlake점을 성공적으로 오픈시켰습니다.

[베트남 법인 점포수 현황]

(단위 : 점)

구 분

2022년
2023년
2024년

점포수

15
16
15

증 감

+1
+1
-1

▶ PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA/PT. LOTTE MART INDONESIA

(1) 산업의 특성 등인도네시아는 "유통구조의 민족화"를 지켜가며 재래시장 중심 유통구조를 지켜왔으나, 2000년대 중반 이후, 외국자본 유통회사들의 진출이 본격적으로 확대되기 시작했습니다. 이는 부족한 국내 자본구조를 외국으로부터의 투자를 적극적으로 유치하기 위한 정부정책의 결과로써, 대형할인점은 외국자본 중심으로 약 10년간 급속하게 성장해왔습니다. 또한 90년대 후반, 2000년대 후반 경제위기 이후, 인도네시아 소비자의 구매의사 결정시, 가격이 가장 중요한 요인 중의 하나가 되었으며, 이는 저가격 정책을 펼치고 있는 Hypermarket 확장에 호재로 작용하였습니다.

(2) 국내외 시장여건 등인도네시아 유통시장은 2억 8천만명의 풍부한 인구 규모, 안정적인 높은 경제성장(연평균 5.1%), 소득 수준 향상(생산가능인구 비율 71%)를 기반으로 견실하게 확대 중에 있습니다. 아직까지는 전통시장이 전체 유통시장의 약 74%를 차지하고 있지만, 2015년 이후 현대적 유통시장은 연평균 약 8.7%씩 빠르게 성장하고 있으며, 특히 편의점 및 온라인(이커머스) 시장은 접근성과 편의성을 기반으로 MZ세대 중심으로 대도시 권역에서 급속히 성장하고 있습니다. 대도시권은 CVS 및 대형쇼핑몰 확장에 따라, 기존 중/소형 Mall에 입점해 있는 대형마트는 서서히 성장이 둔화되고 있으나, 중산층 및 트렌드에 민감한 젊은 소비층의 소비 트렌드 변화에 맞는 수입식품, 클린푸드, 건강/웰니스, 서구식 밀키트 등을 중심으로 빠른 상품 및 매장 업그레이드 등의 변화를 시도하고 있습니다.

[시장규모 추이]

구 분

2022년
2023년
2024년

인구

백만명

276
278
282

명목 GDP

억$

13,188
13,677
14,044

※ 자료 출처 : 코트라, IMF
(3) 회사의 현황롯데마트는 2008년 인도네시아 마크로 19개점을 인수하며, 국내 유통업계 최초로 인도네시아 대형마트 시장에 본격적인 신호탄을 올렸습니다.2010년 8월 인도네시아 자카르타에 소매 대형마트 간다리아시티점, 10월에 라뚜 플라자점을 연이어 오픈하면서 적극적 자가점 진출을 시작하였으며, 이후 도 ·소매점을 지속 출점하였으며, 코로나 19 이후, ’22년 12월 Serpong점을 성공적으로 오픈 하여 2025년 3분기 기준 인도네시아 48개점을 운영하고 있습니다. 향후에도 롯데마트는 인도네시아 대형마트 진출의 성공 경험을 바탕으로 지역 특색을 반영한 도매형 매장과, 현지 업체와의 차별화를 위한 한국식 소매형 매장을 함께 운영하며, 적극적 출점을 계획하고 있습니다.[인도네시아 법인 점포수 현황]

(단위 : 점)

구 분

2022년
2023년
2024년

점포수

50
48
48

증감

+1
-2
-

[슈퍼 사업부문]
(1) 산업의 특성퍼마켓은 근거리 지역 상권에서 일상생활에 필요한 식료품과 생필품을 원스톱으로 구매할 수 있도록 지역별 특성을 반영한 유통업태입니다. 슈퍼마켓은 근접성과 편리함을 강점으로 다양한 상품을 저렴한 가격에 셀프 서비스 방법으로 제공하는 특징을 가지고 있습니다.(가) 입지산업 타소매업과 마찬가지로 슈퍼마켓 역시 입지의 선점 여부가 영업성과에 영향을 미칩니다. 소비자의 접근성이 높은 지역에 위치하는 것이 중요하며, 이는 고객 유치와 매출 증대에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 주거지역, 상업지역, 교통이 편리한 지역 내에 위치하여 소비자들이 일상적으로 방문할 수 있는 접근성을 확보하는 것이 중요합니다.(나) 인프라 산업슈퍼마켓 산업은 효율적인 물류 및 유통 시스템을 필요로하는 인프라 중심의 산업입니다. 상품의 구매, 보관, 배송 및 판매에 이르기까지 모든 과정에서 체계적인 인프라가 구축되어야 합니다. 이를 위해 최신 기술의 도입과 함께, 효율적인 재고 관리 시스템, 빠른 물류 처리 능력 등이 중요한 역할을 합니다.(다) 규모의 경제슈퍼마켓은 중저가 위주 식품 등 상품을 판매하므로 원가율이 75% 수준이며, 낮은 마진으로 운영되는 경우가 많아 초기 단계에서 이익을 창출하는 것은 어려울 수 있습니다.하지만 슈퍼마켓은 할인점에 비해 신규 출점이 용이하기 때문에 점포 네트워크를 적극 확장하면, 규모의 경제를 실현하여 다양한 상품을 취급하고 상품 단가를 낮추어 수익 창출이 가능합니다.(라) 자금력을 보유한 대형업체의 시장지배 확대슈퍼마켓은 대규모의 구매력을 이용해 더 저렴한 가격에 상품을 공급 받고, 전국적으로 상품과 서비스를 제공해야 하기 때문에 자금력이 뒷받침될 수 있는 대형업체 위주의 기업형 슈퍼마켓이 시장 점유율을 빠르게 확장하고 있습니다.또한 소비 형태가 빠르게 변함에 대응하기 위해, 대형업체는 새로운 지역 진출 등 사업을 확장할 수 있는 자본과 노하우를 보유하고 있어야 합니다. 따라서 자금력을 보유한 대형업체가 시장 점유율을 빠르게 확대하고, 브랜드 인지도를 높이고 있습니다.

슈퍼마켓 (Supermarket)
식품과 일상 생활용품을 판매,기업형 슈퍼마켓보다 작은 규모(보통 300평 미만)

기업형 슈퍼마켓 (Super Supermarket)

할인점보다는 작고 슈퍼마켓 보다 큰 300~1,000평규모의 소매점

(마) 합리적 소비자 니즈에 적합슈퍼마켓 산업은 2000년대 초반, 소비자들에게 다양한 상품을 한 곳에서 편리하게 구매할 수 있는 새로운 쇼핑 경험을 제공함으로써 빠르게 성장했습니다. 경제 성장기에는 소득 증가와 도시화가 진행되면서 슈퍼마켓의 수요가 급증했고, 이는 대형화, 체인화로 이어져 기업형 슈퍼마켓이 적극적인 외형 성장을 지속하였습니다. 이에 규모의 경제를 이루어, 품질 좋은 상품을 합리적인 가격에 구매하고자 하는 소비자들의 요구를 충족시킬 다양한 상품과 서비스를 제공하였습니다. 최근에는 유통의 역할을 뛰어 넘어, 상품의 기획과 개발을 주도하여 좋은 품질의 제품을 합리적인 가격에 제공하는 PB 브랜드를 적극 제안하며 합리적 소비를 지향하는 소비자들의 니즈를 충족시키고 있습니다.(2) 산업의 성장성과거에 많은 비중을 차지했던 개인슈퍼마켓이 사라지고, 생산성이 높은 기업형슈퍼마켓이 시장에 진입하기 시작하며 전체 슈퍼마켓 시장은 매출액, 고용 측면에서 개선되었으며 생산성도 높아졌습니다. 정부의 의무휴무제, 영업시간 단축 등 규제 강화로 성장성이 더딘 상황이지만, 경쟁력을 확보하기 위해 고급화 전략, PB상품 강화 등 다방면으로 성장을 위한 발판을 마련하고 있습니다.[시장규모 추이]

(단위: 조원, %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장규모
64.7
66.5
66.2

증가율
1.2
2.7
-0.5

※ 자료 출처: 통계청 "서비스업 동향조사" 슈퍼마켓 및 잡화점 매출액
(3) 경기변동의 특성신선식품 등 식품류는 오프라인 매장에서 구매하고, 비식품류는 온라인에서 구매하는 소비자가 늘어나고 있습니다. 상대적으로 경기 변동에 영향을 많이 받는 비식품류의 경우, 저가지향 트렌드가 정착되고 있는 것으로 보입니다.(4) 국내외 시장여건 등전체 슈퍼마켓 시장규모는 확대되었으나 기업형 슈퍼마켓은 정부의 규제 강화로 전체 시장보다 낮은 성장률을 보이고 있습니다. 경기불황에 따른 내수소비 부진, 의무휴무제 등으로 영업력이 위축된 상황입니다. 이에 따라 기업형 슈퍼업계는 출점규제에 대해 점포개발의 다각화, 점포 리뉴얼 등을 통해 꾸준한 출점 및 개발전략을 강화하고 합리적 소비트렌드에 맞는 상품개발 등 매출 활성화를 모색하고 있습니다. 또한 규제에 대한 대응으로 점포 운영효율 개선, 절감을 통한 비용 최소화 등 다양한 방법으로 이익을 창출하기 위해 노력하고 있습니다.(5) 경쟁요소온라인, 모바일 소비시장이 지속적으로 성장함에 따라 온라인 배송 전용 업체 등 다양한 경쟁 업체가 등장하고 있습니다. 상권 맞춤형 기존의 오프라인 매장 리뉴얼을 통해 상품 Contents 수용력 강화, 매장 내 이종업종 협업(테넌트) 등을 통해 고객 점유율을 증대시키고 있습니다. 또한 업계가 보유하고 있는 다양한 소비자 니즈 정보와 내외부 네트워크를 기반으로 고객 생활에 유용한 PB 상품을 개발하여 합리적인 가격에 제공하고, 신상품을 꾸준히 선보임으로써 고객의 지지를 얻고 있습니다. 이는 지속적인 경기 침체나 소비 심리 저하로 인한 소비자의 합리적인 소비 경향 속에 중요한 경쟁 요소가 될 것으로 보입니다.

[시장점유율 추이]

(단위 : %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장점유율
33.3
31.4
30.0

※ 자료 출처: 당사 자료 및 타사 추정 기준※ 산정 기준: Big SSM 3사(롯데슈퍼, 이마트에브리데이, GS슈퍼마켓) 공시 기준 매출 추정
(6) 영업의 개황롯데슈퍼는 2000년 4월 슈퍼마켓 사업을 시작한 이래, 2025년 3분기말 현재 직영 194개점 및 가맹 146개점을 운영하고 있습니다.롯데슈퍼는 다양한 소비 트렌드 변화에 능동적으로 대처해 나가기 위해, 지역 밀착형 슈퍼마켓을 지속 운영하고 그로서리 중심으로 매장을 전환하며 고객 니즈에 부합하는 편리하고 좋은 품질의 상품을 저렴하게 공급하고자 노력하고 있습니다.
[이커머스 사업부문]▶ 롯데쇼핑(이커머스)

(1) 산업의 특성e커머스(전자상거래)는 인터넷 웹사이트상에 구축된 가상의 상점을 통해 제품과 서비스를 사고 파는 모든 행위를 말합니다. 고객들은 PC나 모바일기기를 통해 쉽게 상품 정보를 검색하고 자신이 원하는 상품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 상품 가격 경쟁력은 지금의 온라인시장을 성장시킨 원동력이며 결제시스템의 간편화, 빠른 배송을 비롯한 여러 특화된 서비스는 빠르게 오프라인 시장을 잠식하고 있습니다. 최근 모바일 기기(스마트폰,태블릿등)의 확산으로 PC에서 모바일쇼핑으로 빠르게 변화하고 있으며, Big Data, 챗봇, 개인화추천 등의 신기술들을 앞다투어 도입하여 사업에 적용하고 미래 경쟁력을 갖추려는 동향을 보이고 있습니다.(2) 산업의 성장성온라인쇼핑 산업은 매년 지속적인 성장세를 보이며 매년 시장규모가 증가하고 있습니다. 오픈마켓(인터넷을 통해 판매자와 구매자간 상품을 직거래할 수 있는 형태), 소셜커머스(소셜 네트워크 서비스를 활용한 전자상거래 방식) 등 다양한 형태의 인터넷 쇼핑몰의 출연으로 온라인쇼핑 시장은 매년 성장하고 있습니다. 특히 스마트폰 보급 확대에 따른 모바일쇼핑은 매년 거래액이 증가하고 있을 뿐만 아니라 온라인쇼핑 전체 거래액에서 차지하는 비율이 지속적으로 증가하고 있습니다. 이와 같은 모바일쇼핑을 포함한 온라인쇼핑 시장의 성장세는 향후에도 지속될 것으로 전망이 되며, 시장 내 많은 사업자가 존재하는 만큼 상품, 배송, 서비스 등 온라인쇼핑 전반에 걸친 사업자간 경쟁이 더욱 심화될 것으로 예상됩니다.[이커머스 시장규모 추이]

(단위 : 조원, %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장규모
216
242
259

증가율
12.2
12.0
7.1

※ 자료 출처 : 통계청 온라인쇼핑 동향 자료
(3) 경기변동의 특성국내 온라인쇼핑사들 대부분이 내수 기반이며 내수 경기 상황에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 다만 매장을 보유한 오프라인 유통사에 비해 경기 변화에 따른 전략적 대응이 빠릅니다.(4) 경쟁 요소당사는 당사의 강점인 엄선된 브랜드와 상품 중심의 상품 차별화를 바탕으로 성장 전략을 수행하고 있으며, 이러한 차별화된 상품을 고객에게 효과적으로 제안하고자 큐레이션 등이 접목된 차별화된 매장을 기획/운영하고 있습니다. 또한 당사 사이트의 UX개선을 통한 쇼핑 편의성 증대, 개인화된 상품 제안, 데이터에 기반한 영업 활동 분석 및 판매 활동의 전개 등을 진행하고 있으며, 최근 대두되고 있는 빅데이터, 챗봇, 개인화추천 등의 신기술을 적극 수용하고, 상호소통이 가능한 실시간 동영상 스트리밍 서비스인 라이브커머스를 런칭하여 고객 편의성 증대에 역량을 집중하고 있습니다. 그룹 내 7개 온라인 쇼핑몰을 한 번의 로그인으로 자유롭게 이동할 수 있는 롯데ON을 오픈('19년 3월) 하였고, 2020년 4월 그룹 온라인을 통합한 통합앱 '롯데ON'을 오픈하여, 그룹 온오프라인 시너지를 창출하는 전략을 추진하고 있습니다. 2022년 이후에는 당사의 역량을 가장 잘 발휘할 수 있는 패션, 뷰티, 럭셔리, 키즈 네 개의 카테고리를 중심으로 버티컬 서비스 사업을 전개하고 있으며, 2024년 하반기부터는 패션과 뷰티 카테고리에 집중하고 있습니다. 가격 중심의 다른 오픈마켓 플랫폼과 차별화되는 브랜드·상품 중심의 전략을 통해 경쟁 우위를 확보하고자 사업을 전개하고 있습니다.(5) 회사의 현황e커머스 사업부는 2018년 6월 출범하여 2018년 8월 (구)롯데닷컴과의 합병 기일을 기점으로 사업을 시작하였습니다. (구)롯데닷컴은 전자상거래 시대의 개막을 주도한 국내 최초의 온라인 종합쇼핑몰로서 롯데그룹의 온라인 접점으로서의 역할을 하였었으며, 쇼핑과 흡수합병 후에도 롯데의 풍부한 유통자산과 전자상거래 노하우를 결합한 온라인쇼핑 서비스를 제공하고 있습니다. 당사는 현재 지속적으로 각 사업에서 보유한 경쟁력을 강화하고, 고객 트렌드 및 시장 패러다임의 변화에 능동적으로 대응하여 개인고객과 기업고객 모두에 필요한 유/무형의 상품과 서비스를 제공하고자 노력하고 있습니다.(6) 신규사업 등의 내용 및 전망향후 온라인 쇼핑 환경에서는 숙련된 소비자의 숨은 니즈를 찾아내기 위한 새로운 기술과 콘텐츠들이 시도 되고 있습니다. 당사는 기 구축된 그룹 빅데이터를 기반으로 Data Lake를 구축 및 운영하고, 이를 바탕으로 개인의 취향, 외부 트렌드 변화, 상황에 따른 고객 맞춤 추천 기능을 강화하고 있습니다. 2025년에는 L.Point 회원을 대상으로 개인화된 폐쇄형 Deal 커머스를 운영하고 있습니다. 해당 서비스는 L.Point 회원의 평소 관심사에 기반한 추천 상품을 일반 고객에게는 노출되지 않는 전용 혜택가에 제공하는 방식으로, 고객의 로열티를 강화함과 동시에 신규 고객 유입을 유도하고 있습니다. 또한, 종합 e커머스 플랫폼 최초로 온누리상품권 전문관을 구축해 전통시장과의 상생을 도모하고 있으며, 상품권 유통 시장 내에서 선도적 입지를 확보해 나가고 있습니다. 롯데e커머스는 앞으로도 데이터 기반의 정교한 타겟 분석을 통해 차별화된 쇼핑 경험을 제공하고, 새로운 고객 접점과 비즈니스 기회를 지속적으로 확대해 나갈 계획입니다.
[전자제품 사업부문]

▶ 롯데하이마트

(1) 산업의 특성전자제품 전문점은 전자제품을 전문적으로 판매하는 유통업태로 롯데하이마트, 전자랜드와 같은 '카테고리킬러(Category Killer)'형 전문점과 삼성전자판매, 하이프라자와 같은 직영점, 그 밖에 집단상가와 대리점 등이 있습니다. 카테고리킬러란 1980년대 초 미국에서 처음 등장했으며, 완구용품, 스포츠용품, 전자제품 등 특정품목을 집중적으로 판매하는 소매형태를 일컫습니다. 카테고리킬러형 전문점은 전자제품을 대량으로 취급하기 때문에 규모의 경제를 실현할 수 있고, 이에 따라 소비자에게 합리적인 가격으로 상품을 판매할 수 있습니다.전자제품 전문점의 성패를 좌우하는 요소 중에 가장 중요한 것은 '입지' 입니다. 인구, 소득수준, 교통여건, 경쟁상황 등의 상권 분석을 통해 최적의 입지를 선점해야 합니다. 또한, 백화점, 할인점에 비해 규모가 작고, 투자비가 적게 든다는 장점을 활용한 점포의 신축적인 '빌드 앤 스크랩(Build & Scrap)'은 기존점의 경쟁력을 향상시키는 중요한 전략입니다.다른 유통업과 마찬가지로 전자제품 전문점도 '규모의 경제' 실현이 핵심적인 경쟁력입니다. 특히 롯데하이마트와 같은 카테고리킬러형 전자제품 전문점은 전국적인 점포망을 기반으로 전략적 품목을 집중적으로 취급하기 때문에 높은 수익성과 가격 경쟁력을 확보할 수 있습니다. 이와 함께 물류/IT 인프라를 기반으로 상품 매입, 영업, 경영 관리 등을 통합적으로 진행하여 영업비용을 효율적으로 운영할 수 있습니다.전자제품의 판매는 계절적인 요인에 영향을 크게 받습니다. 무더위가 지속되는 6~8월에는 에어컨, 선풍기, 제습기 등 여름 계절상품 판매가 급증하고, 11~12월에는 김치냉장고 및 난방용품 판매가 늘어납니다. 따라서 예년에 비하여 무더위 기간이 길어지거나 배추 값이 하락하여 김장하는 가정이 증가하면 관련 제품의 수요가 늘어날 수있으며, 반대로 예년에 비하여 무더위 날씨가 늦게 시작하여 더운 기간이 짧아지거나 배추 값이 폭등하여 김장을 담그는 가정이 줄어드는 경우에는 계절 상품의 수요가 전년 동기 대비 감소하여 영업에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.부동산 경기 역시 전자제품 판매에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 경기가 활성화 되어 소비 심리가 개선되고, 택지 개발 및 신규 아파트 공급이 확대되면 이사 수요가 늘어나 전자제품의 신규 구입이나 교체로 이어질 수 있습니다. 그러나 부동산이 침체되어있을 때에는 이사 수요가 줄어들어 전자제품 판매가 감소할 수 있습니다.또한 전자제품의 판매는 사회문화적 변화를 비롯하여 미세먼지, 황사 등 외부환경 변화에도 많은 영향을 받습니다. 미세먼지가 심화되면 공기청정기, 의류건조기, 의류관리기 등 환경 관련 제품들이 성장할 수 있습니다. 뿐만 아니라 맞벌이 가구의 증가, 일과 삶의 균형을 중시하는 문화가 자리잡으면서 가사노동 시간과 강도를 줄이는 데 도움을 줄 수 있는 식기세척기와 로봇청소기에 대한 수요도 발생하고 있습니다.

(2) 국내외 시장여건① 시장의 안정성국내 전자제품 시장에서 TV, 냉장고, 세탁기 등 주요 품목의 가구당 보급률은 이미 포화단계에 이른 상태입니다. 그러나 기술발달에 따른 신상품 출시와 소비자 니즈를 충족시키기 위한 지속적인 혁신을 통해 스마트폰, 태블릿PC, 헬스케어제품, 대용량 프리미엄 백색 가전 및 각종 생활가전에 대한 교체 수요가 창출되고 있습니다.국내 전자제품 시장은 품목에 따라 '백색 및 생활/주방가전 품목'과 '영상 및 IT가전 품목'으로 구분됩니다. 현재 냉장고, 세탁기를 포함한 백색가전 시장은 성숙기 시장으로 기존의 교체구매 혹은 기능성 제품의 추가 구매 위주로 편성되어 있습니다. 냉장고 시장은 인테리어 관심도가 높아지면서 빌트인 냉장고 수요가 증가하였고, 소비자의 다양한 라이프스타일에 따라 냉동고 등도 신규 수요를 견인하고 있습니다. 김치냉장고가 단순 김치 저장의 역할에서 다양한 식재료를 보관하는 기능이 더해지면서 뚜껑형에서 스탠드형 김치냉장고로의 교체수요도 발생하고 있습니다.세탁기 시장은 미세먼지 등 환경에 대한 민감도가 높아지고 편리함을 추구하는 소비자가 증가하면서 의류건조기와 의류관리기의 신상품 출시가 꾸준히 이어지고 있습니다. 또한 세탁과 건조 기능을 한 번에 사용할 수 있는 상품 개발이 국내외에서 지속 진행되고 있어 신규 수요 창출도 예상됩니다.에어컨 시장은 최근 구매 트렌드 상 벽걸이형이나 스탠드형 단독 구입보다는 멀티형 구매 및 가정용 시스템 에어컨 구매로 확대됨에 따라 판매 단가가 상승하고 있습니다. 또한 과거에는 여름 성수기에만 집중됐던 에어컨 구매수요가 미리 구매와 사계절 사용이 가능한 냉난방기 수요 등으로 인해 연중 분산됨에 따라 비성수기에도 에어컨 매출이 발생하고 있습니다. 생활/주방가전은 외부환경의 변화와 소비자의 니즈에 따라 수요가 꾸준히 창출되고 있습니다. 공기청정기, 스틱형무선청소기, 로봇청소기, 전기레인지를 포함한 소형가전의 경우 비교적 교체주기가 짧고 시장 트렌드에 민감한 특성을 보입니다. 맞벌이 가구 증가에 따라 로봇청소기 보급이 확산되고 있으며, 건강과 라이프스타일을 중시하는 경향으로 전기레인지와 식기세척기의 수요도 유지되고 있습니다. 전자제품이 대부분의 가정에 보급된 성숙기 시장에서 보급률이 미미한 소형가전은 외부 환경 영향 및 소비 트렌드에 따라 새로운 수요가 발생할 수 있을 것으로 예상해 볼 수 있습니다.TV 품목은 동영상 스트리밍 컨텐츠 시장이 확대됨에 따라 대형화면 TV와 OLED/QLED 등 고화질 TV에 대한 선호도가 증가하여 교체수요가 발생되고 있습니다. 한편, IT 시장은 백색 대형가전 대비 교체수요가 짧기 때문에 주기적인 교체수요가 발생되고 있으며, 주요 제조사들도 신규모델을 꾸준히 출시하고 있습니다. 5세대 이동통신 서비스의 상용화, 폴더블폰 출시 등 시장에 많은 변화가 일어나면서 소비자의 소비 심리를 자극하고 있습니다. 스마트폰 보급화 이후 스마트 워치, 무선 이어폰 등 모바일 악세서리 제품 출시가 증가하는 등 향후에도 빠르게 변하는 소비자의 니즈를 반영한 다양한 기능성 제품의 출시를 기대해 볼 수 있습니다.최근에는 개성을 추구하는 소비 트렌드에 따라 소비자가 원하는 색상과 디자인을 반영해 커스터마이징 구매가 가능한 가전제품이 인기를 끌고 있습니다. 예전처럼 가전의 기능에만 집중하는 것이 아니라 가전을 하나의 인테리어 소품으로 인식하여 가구와 비슷한 색상이나 컬러풀한 색상, 혹은 새롭고 유니크한 디자인의 가전제품이 출시되면서 가전시장이 다양화되고 있습니다. 또한 기존 가전제품에서 세분화되거나 특화된 기능을 가진 신제품이 지속 출시됨에 따라 성숙기에 접어든 가전시장의 새로운 성장동력으로 부상하고 있습니다.현재 많은 전자제품의 가구 당 보급 대수가 1대 이상 또는 이에 근접함에도 불구하고 가전제품 시장이 꾸준히 유지되고 있습니다. 주요 기기의 사용년수가 10년 이하인 점을 고려해본다면, 교체 수요가 가전제품 시장의 성장에 중요한 요인임을 알 수 있습니다.

② 경쟁상황국내 전자제품 유통 시장은 롯데하이마트, 전자랜드, 삼성전자판매, 하이프라자 등의 전문점과 할인점, 백화점, 홈쇼핑, 온라인, 대리점, 집단상가 등 다양한 형태의 소매업체 간의 치열한 경쟁이 지속되고 있습니다. 소비자들의 합리적인 소비에 대한 의지가 커지면서 접근성, 상품구색, 가격, 판매직원의 전문성을 종합적으로 고려하여 전자제품 소매업체를 선택하려는 경향이 뚜렷해짐에 따라 카테고리킬러형 전자제품 전문점에 대한 수요는 지속될 것으로 예상됩니다. 최근에는 소비자의 빠른 욕구변화로 인하여 제품의 라이프사이클이 점차 짧아지는 추세로, 다양한 브랜드, 합리적인 가격, 상품설명 등의 강점을 통해 롯데하이마트가 높은 시장지배력을 확보하고 있습니다.한편, 온라인 유통채널의 성장은 지역과 제품군을 불문하고 전세계적인 추세로 가파르게 증가하고 있습니다. 과거에는 오픈마켓, 소셜커머스업체 위주 온라인 쇼핑시장의 성장이 이뤄졌으나 최근에는 기존 오프라인 기반 유통업체들 또한 점유율 확대를 위해 온라인 시장 진출에 속도를 내면서 온라인 시장경쟁이 가속화되고 있습니다. 온라인 쇼핑이 유통산업 전반의 새로운 패러다임으로 등장하면서 매출과 시장 침투율 역시 증가하고 있는 추세입니다. 실시간으로 상품정보 확인이 가능해지면서 가전구매 고객의 구매패턴이 변화하고 있으며, 최근 온라인쇼핑몰의 주요 고객이 2030 세대중심에서 전 세대로 확대됨에 따라 온라인쇼핑몰의 시장 지배력은 앞으로도 증가할 것으로 예상됩니다.

③ 시장 점유율 추이

구분
2024년
2023년
2022년

롯데하이마트
27.7%
29.1%
32.7%

전자랜드
6.1%
6.7%
7.1%

삼성전자판매
40.8%
37.0%
33.8%

하이프라자
25.4%
27.2%
26.4%

주1) 출처는 각 사 사업보고서 및 감사보고서입니다.주2) 점유율은 롯데하이마트, 전자랜드, 삼성전자판매, 하이프라자 4사를 기준으로 한 점유율입니다.

(3) 회사의 경쟁상의 강점전자제품 전문점의 주요 경쟁요소는 전국적인 점포망, 상품구성, 재고관리 및 물류시스템 입니다. 점포의 접근성과 규모는 소비자가 전자제품 소매업체를 선택할 때 고려하는 중요한 결정 요소 중 하나입니다. 따라서 집에서 차로 최소 10~15분 이동하면 도달할 수 있는 거리에 점포가 위치해야 하며, 편리한 주차공간, 넓은 매장 규모 등 쾌적한 쇼핑 환경이 갖추어져야 합니다. 전국 곳곳에 있는 가까운 매장에서 소비자들이 국내외 여러 브랜드의 다양한 상품을 직접 시연해보고 구매 가능한 점은 롯데하이마트의 핵심 경쟁력입니다.상품 구성 측면에서는 다양한 브랜드를 취급해야 소비자가 비교, 분석을 통한 합리적인 구매를 할 수 있습니다. 국내 전자제품 전문점은 크게 롯데하이마트, 전자랜드와 같이 다양한 브랜드를 판매하는 카테고리킬러형 전문점과 삼성전자의 삼성전자판매, LG전자의 하이프라자와 같이 자사의 제품을 중심으로 판매하는 제조사 직영점이 있습니다. 제조사 직영점의 경우 소비자가 선택할 수 있는 범위가 제한적일 수 있는 반면, 카테고리킬러형 전문점인 롯데하이마트는 삼성전자, LG전자 및 국내 중소형 브랜드와 글로벌브랜드 제품 및 자체 브랜드(PB) 제품을 판매하므로 소비자의 비교 구매 폭이 넓다는 장점이 있습니다.롯데하이마트의 자체 브랜드(PB) 브랜드인 'PLUX' 의 경우 'PLUX'는 최적의 공간 활용, 적은 소음, 에너지효율등급 상향, 가성비 등의 강점을 바탕으로 사회적으로 계속 늘어나고 있는 1~2인 가구를 타깃한 것이 특징입니다. 'PLUX' 는 NB 대비 합리적인 가격으로 론칭 이후 매년 성장세를 이어오고 있으며, 고마진 상품으로 회사의 수익성에도 기여하고 있습니다. 'PLUX'는 고객 VOC를 토대로 카테고리별 개선된 제품을 상품 기획부터 개발, 품질검증, 운영까지 직접 롯데하이마트가 통제하며 합리적인 가격과 고품질을 원칙으로 국내외 우수 파트너사와 협업해 다양한 제품을 꾸준히 선보이고 있습니다. 이를 통해 1~2인가구 중심의 인구구조 변화와 가성비 제품 소비트렌드에 선제적으로 대응하며 차별화된 경쟁력으로 고객에게 소구하고 있습니다.또한, 가전제품 뿐만 아니라 고객이 생활에서 겪는 각종 불편을 해결하고자 고객이 필요로 하는 각종 서비스들을 제공하여 가전 생애 주기 전반을 밀착 관리하고 있습니다. 고객 가정을 방문하여 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 분해 및 세척, 점검하고 살균처리까지 해주는 '가전 클리닝', 매트리스 클리닝, 입주청소 등 주거 공간을 케어하는 '홈 클리닝', 가전 제품 사용 시 발생할 수 있는 부담을 줄이고 오래 사용할 수 있도록 제품보증기간을 연장하는 '연장보증보험'과 제품 파손이나 침수를 보장하는 '파손보장보험', 이사 등을 이유로 가전제품 이동이나 설치, 철거가 필요할 때 편리하게 이용할 수 있는 '이전설치' 등 다양한 서비스를 제공해 신규 수요를 창출하고 있습니다. 또한 가전제품과의 연계성을 높여 고객을 Lock-In하기 위해 글로벌 가전에 대한 수리접수 대행 서비스를 하이마트 전국 지점망을 통해 진행하고 있으며, 이를 토대로 고객의 방문빈도를 높이는 한편 신규고객을 지속적으로 창출하고 있습니다. 아울러, 1~2인 가구 증가 등 인구구조 변화와 소비패턴의 변화라는 패러다임에 적극적으로 대응하기 위해 생활 ·주방가전 등 고빈도 제품을 확대하고, 가전제품의 높은 초기 비용에 부담을 느끼는 고객층을 타겟으로 구독 형태로 가전을 이용할 수 있도록 제안하고 있습니다. 또, 시너지가 높은 가전과 가구 ·인테리어 동시 구매시장을 겨냥해, 롯데하이마트 매장과 가구 ·인테리어 매장간의 상호 출점을 확대하고 있으며, 2025년 2분기 부터는 가구 ·인테리어 대형 대리점 내 가전 위탁판매 방식도 새롭게 선보이는 등 판매방식을 지속적으로 혁신하고 있습니다.또한 롯데하이마트는 E-커머스 경쟁력을 확대하고자 '하이마트 안심케어 서비스', '전시상품 전문관', '자체 브랜드(PB) 'PLUX' 전문관' 등 차별화된 E-커머스 콘텐츠와 화상상담 등 다양한 비대면 상담서비스를 토대로한 OMNI 서비스로 고객에게 차별화된 경험을 제공해 경쟁력있는 플랫폼으로 진화하고 있습니다. 롯데하이마트의 오프라인 경쟁력을 온라인으로 연계해 고객이 언제 어디서든 편안하게 인접 지점의 가전 전문가와 상담받고 물건을 구매할 수 있도록 고객별 맞춤 매장을 설정해 1:1 상담과 사후 관리까지 유기적으로 연계해 가전 구매의 편의성을 강화하는 등 온라인 단독 사업자와 차별화하는 경쟁력을 갖추기 위해 노력하고 있습니다. 효율적인 상품 매입 및 재고 관리는 수익성을 향상시키고, 가격 경쟁력 확보 및 신규 모델을 신속하게 도입할 수 있도록 합니다. 롯데하이마트는 효과적인 상품 발주 및 재고관리를 위해 상품 등급별 운영체계를 도입 및 운영하고 있습니다. 또한 상권별 고객 수요를 바탕으로 점포별 최적의 발주 수량을 시스템으로 계산하여 발주를 진행함에 따라 판매 극대화 및 재고 손실을 최소화하고 있습니다. 그 밖에 롯데하이마트는 삼성전자, LG전자 등 주요 제조사들과 '공급망 관리(Supply Chain Management)' 시스템을 구축하였으며, 전산 데이터 베이스를 공유하여 재고 현황 파악 및 원활한 물량 공급을 하는데 활용하고 있습니다.최근 많은 유통업체들은 치열한 배송경쟁을 통해 각 사의 경쟁력을 확보하고 있습니다. 특히 가전제품의 경우는 배송뿐 아니라 설치 서비스가 매우 중요합니다. 롯데하이마트는 전국 11개 물류 센터를 기반으로 한 탄탄하게 갖춰진 물류 네트워크를 통해 익일 배송 설치, 당일 2시간 퀵배송 등을 시행하여 고객서비스를 극대화 시키고 있습니다.

[홈쇼핑 사업부문]▶ 우리홈쇼핑

(1) 산업의 특성

(가) TV 홈쇼핑홈쇼핑사는 방송통신위원회의 승인 하에 TV매체를 통해 시청자에게 상품의 특성과 정보를 제공하고, 주문을 받아 고객이 원하는 장소까지 상품을 배송하는 서비스를 제공합니다. 이 과정에는 전략적인 상품 기획, 개발, 판매뿐만 아니라 다양한 고객 만족 서비스 제공을 위한 방송시설과 물류시스템 등의 인프라 구축이 필수적입니다. 한국 방송산업과 함께 성장해온 TV홈쇼핑은 현재 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)과 CJ ENM, GS리테일, 현대홈쇼핑, NS홈쇼핑, 홈앤쇼핑, 공영쇼핑의 총 7개사가 운영 중에 있습니다.상품판매형 데이터홈쇼핑(T커머스)사업은 고객이 방송화면 내 다수의 상품판매 VOD를 보고 검색하고 결제할 수 있는 양방향성을 갖고 있습니다. 고객에게는 시간과 장소의 제약없이 다양한 상품과 컨텐츠, 저렴한 가격을 제공하고, 셀러에게는 더 많은 기회와 멀티 채널 홍보 효과를 제공합니다. 현재 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)을 비롯한 홈쇼핑 5개사와 케이티알파 등 비홈쇼핑 5개사를 포함해 총 10개사가 운영 중에 있습니다.

(나) 인터넷쇼핑몰인터넷쇼핑 사업은 PC/모바일을 통해 상품 정보를 고객에게 제공함으로써 쇼핑의 편리함과 저렴한 가격을 제공하는 특징을 갖고 있습니다. 타 유통채널 대비 높은 성장세를 보이며 다양한 온라인 쇼핑 전문기업, 오프라인 유통업체, 홈쇼핑 회사, IT 플랫폼사 등이 치열하게 경쟁하고 있습니다. 초기에는 가격경쟁력을 바탕으로 한 오픈마켓 회사, 2010년 이후에는 신규 진입 기업이 두드러진 성장세를 보였으며, IT대기업들도 간편결제 서비스를 앞세워 시장 영향력을 확대하고 있습니다. 최근에는 중국 모바일 사업자들이 저가 상품을 내세워 국내시장에 도전하고 있습니다. 오프라인 유통의 성장이 정체되는 가운데, 모바일 쇼핑의 성장과 함께 사업자 간 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 전망됩니다.(2) 산업의 성장성(가) TV 홈쇼핑TV홈쇼핑 시장은 케이블TV 가입 가구수의 증가와 함께 비약적인 성장의 시기를 거쳐, 가입 가구수의 정체와 함께 시장의 정체기를 겪었습니다. 이러한 상황 속에서도 홈쇼핑 업계는 차별화된 상품구색 및 배송/사후관리 등의 고객서비스 향상 노력을 통하여 시장을 지속적으로 성장시켜왔으며, 디지털 방송 전환과 T커머스의 등장으로 고화질 상품 정보 제공 및 새로운 쇼핑 경험을 제공하며 성숙한 유통 채널로 자리매김했습니다.최근 T커머스와 라이브커머스 고성장에 따른 소비분산과 OTT 서비스 이용 증가에 따른 시청률의 감소, 송출수수료의 지속적인 증가와 경쟁 심화로 인해 새로운 도전에 직면해 있지만, 단독ㆍPB상품 개발 및 콘텐츠 차별화를 통해 매출 외형을 확대하고 수익성을 개선하기위해 노력하고 있습니다.현재 TV홈쇼핑은 고객에게 신뢰받는 유통 채널로 자리 잡았으며, 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)은 TV홈쇼핑을 통하여 2025년 3분기 누계 총매출 기준 22,637억, 데이터홈쇼핑(T커머스)사업을 통하여 2025년 3분기 누계 총매출 기준 6,670억의 실적을 기록했습니다.

(나) 인터넷쇼핑인터넷쇼핑은 경기 불황에도 불구하고 지속적인 외형 성장세를 보이며 소매시장의 성장을 견인하고 있습니다. 최근 몇 년 간 오픈마켓의 성장률은 다소 감소세를 보이고 있지만, 소셜미디어네트워크서비스(SNS)를 활용한 소셜커머스 형태가 새롭게 등장하여 시장을 더욱 활성화시키고 있습니다.통계청 자료에 따르면, 온라인쇼핑 시장은 2014~2023년간 18.3%의 연평균 성장률을 기록했으며, 2024년에도 전년비 7.1% 성장하는 모습을 보였습니다. 연간 거래액은 2014년 45조원에서 2024년 259조원으로 매년 큰 폭의 증가를 이어갔습니다. 모바일쇼핑 역시 2017년 53조원에서 2024년 198조원 수준으로 지속적인 성장세를 보이며 시장 규모가 대폭 확대되었습니다.우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)은 인터넷 쇼핑몰 및 모바일을 통하여 2025년 3분기 누계 총매출 기준 4,732억의 실적을 기록했습니다. 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)은 모바일 앱으로 유입된 고객이 실 구매로 이어질 수 있도록 간편 결제수단 신규 추가(토스페이, 애플페이 등), 모바일 앱 이벤트 확대 등을 통해 고객에게 새로운 쇼핑 경험을 제공하는 채널로 성장하고 있습니다. 또한 이커머스 업체의 배송 서비스 경쟁에 대응하여, 오전 주문 시 당일 오후에 상품을 받아볼 수 있도록 하는 [딱와써] 서비스로 소비자들에게 빠른 배송 경험을 제공하고 있습니다.

(3) 경기변동의 특성TV홈쇼핑 업계는 최근 경제 상황의 변화와 소비자의 구매 행태 변화에 직면해 있습니다. 코로나 팬데믹으로 가속화된 모바일시프트와 OTT서비스의 대중화로 TV시청률이 지속 하락하였고, 고금리와 고물가로 인한 경기 침체와 소비 둔화의 영향을 받았습니다. 경기침체의 여파가 계속 이어지고 있으나 TV홈쇼핑은 계절적 요인에 따라 매출 변동성이 있으며, 상품 구성의 유연성을 통해 경기 변동과 소비자 수요의 변화에 민첩하게 대응할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 저성장 속에서도 유튜브 등의 플랫폼을 확장하여 TV의존도를 낮추면서 고객 접점을 늘리고, 차별화 상품과 콘텐츠를 강화하는 전략으로 수익성 개선 노력을 계속하고 있습니다.(4) 시장여건2015년 공영쇼핑의 개국 이후, 현재 홈쇼핑 시장에는 7개 TV홈쇼핑 채널과 10개 T커머스 채널, 총 17개 채널이 운영되고 있으며, 각 사의 공시자료 기준으로 추정한 최근 시장규모 및 점유율은 다음과 같습니다.[시장규모 및 시장점유율 추이]

(단위 : 백억원, %)

구 분

2022년
2023년
2024년

시장규모

477
448
452

우리홈쇼핑

108
94
92

시장점유율

22.6
21.0
20.5

※ 상기자료는 시장 점유율 예측을 위해 각 사의 공시자료를 참고해 추정한 자료입니다.※ NS홈쇼핑, 홈앤쇼핑, 공영쇼핑을 제외한 4개사 기준 자료입니다.

[우리홈쇼핑 매출액 추이]

(단위 : 백억원)

구 분

2022년
2023년
2024년

총매출액
560
503
482

매출액
489
442
424

※ 상기 총매출액은 내부 관리매출이며, 매출액은 총매출액에서 VAT와 에누리를 제외한 금액입니다.
(5) 시장의 특성홈쇼핑 시장은 '코드커팅' 현상으로 TV 시청 가구 수와 시청률이 지속적으로 하락하면서 기존 사업자 간 경쟁이 심화되고 있습니다. 또한, 오프라인·온라인, 플랫폼·유통, 국내·외 사업자 간 경계가 무너지고 신규 사업자가 유입되면서 큰 도전에 직면하고 있습니다. 기존 고객을 유지하고 신규 고객을 유치하기 위해 가치 창출 노력과 판매 채널 확장이 필요한 시점입니다.(6) 경쟁우위 요소(가) TV홈쇼핑Owned MD 개발 확대를 통해 상품력을 강화하여 고객이 신뢰할 수 있는 상품과 서비스를 제공하고자 노력하고 있습니다. 개발 단계부터 MD 주도로 소싱하여 단독상품을 개발하고, 다양한 브랜드 운영권을 확보하여 멀티채널 상품 Provider로의 비전 달성을 위해 노력하고 있습니다.라이선스 및 단독 상품, 테마 프로그램, 대형 행사를 통해 우리홈쇼핑(롯데홈쇼핑)만의 차별점을 만들고 있습니다. TV홈쇼핑 화면에 미디어월, AR/VR 기술 등 다양한 신기술을 방송에 적용하여 영상의 차별화를 주어 상품 주목도를 높이고 쇼핑의 재미를 더하고 있습니다. 또한 방송 중 실시간 소통 서비스 「루시톡」의 노출 방식도 대화창 및 음성답변 형식의 고객 편의 중심으로 개편하였습니다.(나) 인터넷쇼핑방송, 인터넷 등 다양한 채널에서 판매하는 모든 상품을 「롯데아이몰」에서 간편하고 합리적인 가격에 구매 가능하도록 고객 니즈를 충족시키고 있습니다. 빅데이터를 기반으로 고객 맞춤 추천 상품을 제안하고 있으며, AI를 활용한 방송상품 숏폼 영상 전시 영역을 확대하여 고객이 다양한 상품을 쉽게 접할 수 있도록 하고 있습니다.아이몰 및 모바일앱의 UI·UX를 지속적으로 개편하고, 속도를 향상시켜 고객 사용성 및 플랫폼 경쟁력을 강화하고 있습니다. 또한 방송제작역량에서의 강점을 활용하여 라이브커머스 '엘라이브(L.live)'를 성장시켜 경쟁력을 확보하고, 타겟고객(여성·4050)에 특화된 TV상품 중심 홈쇼핑형 버티컬몰로의 전환으로 수익성을 개선하고 있습니다.(다) 데이터 홈쇼핑(T커머스)'원하는 시간, 원하는 장소, 원하는 상품’이라는 슬로건으로 OneTV서비스를 오픈하여 구매자의 선택 시청 방식을 지원하고 있습니다. 카테고리별·연령대별 맞춤 콘텐츠 기획으로 고객층 확보 및 채널 경쟁력을 강화하고 있습니다. 좋은 상품을 갖고 있지만 상품 홍보와 판로 개척에 어려움을 겪고 있는 중소기업들에게 판매의 장을 제공하여, 중소기업 상품 편성 70% 이상을 유지하면서 상생채널로서의 역할을 하고 있습니다. 또한 Live·OneTV 통합 상품운영을 통해 채널간 시너지를 확대하고, 방송화면 UX 개선을 통해 지속적인 성장세를 이어가겠습니다.(라) 신사업신규고객 유입 확대를 위해 고객 세그먼트에 맞는 차별화되고 경쟁력 있는 브랜드 개발을 추진하고, TV, e커머스 외에도 유튜브, SNS, 해외까지 판매채널을 확장하는 전략을 갖고 있습니다. 사업다각화의 일환으로 해외 패션과 리빙 등 브랜드 판권을 인수해 국내에 유통하는 수입 사업을 확대하고 있습니다. 프랑스 아웃도어 브랜드「에이글(AIGLE)」을 런칭하고, 온라인 편집샵 「아프트(APTE)」에서 다양한 해외 패션ㆍ잡화 브랜드를 시장에 선보이고 있습니다. 또한 홈쇼핑형을 벗어난 멀티포맷 콘텐츠 라이브커머스와 SNS커머스로 뉴미디어커머스 모델 다변화 전략을 선보이고 있습니다.자체 캐릭터인 「벨리곰」은 판매채널을 다양화하고, 상품 라인업을 확대하는 등 팬덤 기반의 캐릭터 사업모델을 성공적으로 안착시켰습니다. 슈퍼 IP로 도약하여 롯데월드 어트랙션「벨리곰 미스터리 맨션」오픈, 모바일 게임「벨리곰 매치랜드」출시 등 수익 사업을 본격화했습니다. 세계관 확장으로 IP Universe를 구축하고, 해외 IP판로(인도, 태국, 대만, 일본, 북미)진출로 글로벌 라이선스를 강화하고 있습니다.
[영화상영업 사업부문]▶ 롯데컬처웍스
(1) 산업의 특성영화 시장의 성장에 따라 상영관은 단순한 영화상영에 그치지 않고 쇼핑, 오락, 레져등의 종합 Entertainment Platform의 기능을 갖춘 멀티플렉스로 변화했습니다. 다른 여가 수단 대비 저렴하고 접근성이 좋아 경기변동 및 불황기의 영향을 상대적으로 덜 받는 대신, 상영하는 영화의 인지도 및 선호도에 따라 관객 수 변동이 생깁니다.(2) 산업의 성장성한국 영화산업은 코로나19 이후 회복 추이를 보이고 있습니다. 다만, 2023년 말 헐리웃 파업 영향으로 인한 작품 개봉 연기 및 일부 기대작 실적 부진으로 인해 2024년은 역신장 하였습니다. 2024년 전체 극장 관객수는 12,313만명으로 2023년 대비 1.6% 감소하였습니다.[시장규모 추이]

(단위: 천명, %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장규모
112,805
125,136
123,125

증가율
86.4
10.9
-1.6

※ 자료 출처: 영화진흥위원회 영화정책연구원※ 산정 기준: 총 관객수
(3) 경기변동의 특성국내 영화산업은 경기변동에 대한 민감도는 높지 않은 수준으로 안정적인 시장규모를 유지해왔으나, 2020년부터 코로나19의 유행으로 국내외 대작 영화 개봉 연기, 상영관 내 음식물 섭취 불가 규제 등의 영향을 크게 받았습니다. 2022년 4월 말, 상영관 내 취식제한이 해제 되고 국내외 영화들이 개봉하였습니다. (4) 경쟁 요소롯데컬처웍스는 스포츠 중계, 콘서트 실황 상영, 애니메이션 단독개봉 등 '상영 콘텐츠 차별화' 및 체험형 전시 공간, 영화 IP 활용 팝업, 특화관 확대 등 '영화관의 복합공간화'에 힘쓰고 있습니다. [시장점유율 추이]

(단위 : %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장점유율
34.4
33.7
28.5

※ 자료 출처: 롯데컬처웍스 내부 자료 및 전국입장객 수치※ 산정 기준: 직영관 및 제휴관 입장객 합계
(5) 영업의 개황1999년 10월 일산점을 시작으로 쾌적하고 안락한 영화상영 서비스를 제공하고 있습니다. 2014년에는 세계 최대 스크린을 보유한 월드타워관을 오픈하였으며, 2017년에는 세계 최초로 수퍼S라는 LED스크린을 선보였습니다. 2025년 3분기 말 기준, 국내에 134개의 영화관을 운영하고 있습니다. 2008년 5월에는 국내 최초로 베트남에 진출하였으며, 동 기준 해외에 45개의 영화관을 운영하고 있습니다.

[기타 사업부문]

▶ 롯데위탁관리부동산투자회사
(1) 산업의 특성기존 상업용 부동산의 유동화는 사모펀드 위주의 시장이었으나, 정부의 부동산 공모시장 활성화정책과 대형 상장리츠의 출현 등으로 리츠시장이 점차 확대되고 있으며, 부동산 간접투자 시장에 대한 인식이 긍정적으로 전환되면서 일반투자자들의 리츠 투자도 활성화되고 있습니다. 특히 기업에서도 보유부동산의 유동화 등 전략적 관점에서 리츠를 활용하려는 움직임이 많아지고 있는 추세입니다. 따라서 향후에도 공모형 상장리츠시장은 양적, 질적으로 지속 성장할 것으로 전망하고 있습니다.(2) 산업의 성장성리츠가 투자 중인 총자산 규모(AUM)는 국민연금이 투자를 개시한 2006년 이후 매년 급격히 증가하고 있습니다. 특히, 2002년부터 2025년 9월까지 총자산의 연평균 성장률은 25.1%에 달합니다. 상장리츠도 꾸준히 성장하여, 현재 유가증권시장에 상장된 리츠 수는 총 25개이며, 시가총액은 9조 2,048억원 수준입니다. (2025년 9월말 기준)[시장규모 추이]

(단위: 조원, %)

구분
2022년
2023년
2024년

시장규모
88
94
100

증가율
16.0
7.1
6.6

※ 자료 출처: 리츠정보시스템※ 산정 기준: 리츠정보시스템에 등록된 상장 및 비상장리츠가 보유한 자산총계 기준

(3) 경기변동의 특성부동산은 비교적 장기전망에 따라 의사결정을 하며, 거래완료까지 시간이 다소 소요되므로, 환율이나 주식시장과 비교해, 그 흐름이 즉각적이지 않습니다. 다만, 정부의 부동산 정책(세금, 대출 등) 및 금리변동에 따라, 부동산 전체 시장(주거용, 상업용)의 변동이 발생할 수 있습니다.(4) 경쟁 요소점차 활성화되고 있는 부동산 간접투자시장 추세에 따라, 자산운용사(AMC) 및 리츠 설립 속도가 가속화되고 있습니다. 이에 따라, 상업용부동산 거래시장의 경쟁이 심화되고 있으며, 이는 자산가격의 상승, 수익률 하락 등의 영향으로 이어질 것으로 전망됩니다.(5) 회사의 현황당해 회사는 부동산투자회사법에 따라 설립된 명목회사(Paper Company)로서 다수의 법인 및 개인 투자자들로부터 자금을 확보하여 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ계량 및 처분, 부동산의 임대차, 부동산 개발 등의 방법으로 자산을 투자ㆍ운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당함을 사업의 목적으로 합니다. 또한 취득 부동산의 안정적 운용을 통하여 투자자들에게 일정수준 이상의 투자수익을 제공할 수 있도록 함으로써 부동산 직접 투자로 인한 위험 회피가 가능하도록 할 것 입니다.(6) 신규사업 등의 내용 및 전망당해 회사는 향후에도 견고한 운용을 통해 투자자들에게 안정적인 배당을 지급하고, 지속적인 자산편입을 통해 회사를 성장시키고 주주가치를 제고할 계획입니다.

▶ LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
지주회사(持株會社, Holding Company)란 주식의 소유를 통하여 회사의 사업내용을 실질적으로 지배하는 것을 주된 사업으로 하는 회사입니다. 지주회사는 사업활동을 하지 않고 자회사들로부터 받는 배당금을 주 수입원으로 하는 순수지주회사와 직접 사업활동을 함과 동시에 다른 회사를 지배하는 사업지주회사로 구분할 수 있습니다.지주회사 설립은 지배구조의 투명성을 제고하고 경영의 효율성을 강화함으로써 주주가치를 높이고, 독립적인 자율경영 및 합리적인 성과평가 시스템 구축을 용이하게함으로써 책임 경영체제를 정착시키며, 사업부문별 특성에 적합한 의사결정 체제 확립과 경영 자원의 효율적 배분을 통해 사업 경쟁력을 강화하여 성장잠재력을 확보하고 경영위험을 최소화할 수 있는 장점이 있습니다.당사는 베트남, 인도네시아 유통업체를 자회사로 둔 LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.을 순수지주회사 형태로 운영하고 있습니다.

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : %, 천 USD)

지주회사명

출자 현황

지분율(*1)

투자주식장부가액

영위업종

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.(*2)
PT. LOTTE SHOPPING AVENUE INDONESIA
99.5
-
유통(백화점)

LOTTE SHOPPING PLAZA VIETNAM CO.,LTD
100.0
28,250
유통(백화점)

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
80.0
166,469
유통(마트)

PT. LOTTE MART INDONESIA
61.0
37,386
유통(마트)

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
100.0
173,940
유통(마트)

LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD.
100.0
3,093
유통(전자상거래)

(*1) 종속회사로 분류되는 회사만 기재하였습니다.(지분율 50% 초과)(*2) Singapore FRS에 의거 별도 재무제표를 작성하고 있습니다.

▶ 롯데울산개발
울산역 복합환승센터 개발 사업을 목적으로 2016년 2월 설립되었으며, 8월 사업추진을 위한 부지매입을 완료 했습니다. 2018년 1월 건축허가를 득하였고, 울산역 복합환승센터 개발을 안정적으로 운영하기 위해 2020년 1월 울산시 변경고시를 완료 하였습니다. 이후 사업부지내 대체주차장 조성 및 단계별 개발 사업으로 2021년 4월 2차 변경고시 및 변경 인허가를 완료하였으나, 2025년 10월 울산광역시도시공사와의 사업협약을 해지하였습니다.
▶ 롯데지에프알
2003년 3월 법인 설립 후 2010년 12월 롯데쇼핑㈜의 자회사로 편입되었으며, 2018년 6월에 롯데쇼핑㈜로부터 GF 사업 부문을 영업 양수하여 2025년 9월 말 기준 나이스클랍, 겐조, 겐조키즈, 빔바이롤라 등 총 8개의 브랜드를 운영하고 있습니다.

▶ Lotte Properties (Chengdu) Limited / LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED는 2009년 10월 청두 반성강 프로젝트 복합개발 사업을 위해 설립되었습니다. 롯데쇼핑㈜ 77.60%, ㈜호텔롯데 17.15%, 롯데자산개발㈜ 5.25% 투자로 자본금은 590백만$입니다. LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED가 100% 출자하여 2012년 5월 31일 설립된 청두 현지법인 Lotte Properties (Chengdu) Limited는 청두 반성강 지역 부지 23,678평을 매입하여 주거 11,626평, 상업 12,052평의 연면적 규모의 복합개발 사업을 추진하고 있습니다.
7-4. 사업부문별 주요 재무정보

연결실체의 사업부문별 매출액 및 영업이익은 'Ⅱ. 사업의 내용 - 1. 사업의 개요' 항목의 하단 표를 참조하시기 바랍니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 연결재무상태표

(단위 : 백만원)

구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

[유동자산]
5,577,020
5,516,938
5,563,803

현금및현금성자산
1,422,785
1,554,847
1,589,718

매출채권및기타채권
779,132
720,271
1,004,437

기타금융자산
1,226,159
1,418,384
1,392,955

재고자산
1,510,823
1,540,478
1,269,197

당기법인세자산
14,939
20,113
10,515

기타비금융자산
67,781
73,941
129,550

매각예정자산
555,401
188,904
167,431

[비유동자산]
32,672,292
33,486,107
25,080,896

매출채권및기타채권
59,401
64,001
96,107

관계기업및공동기업투자
1,440,704
1,444,808
1,502,951

기타금융자산
1,596,803
1,684,118
1,684,223

유형자산
24,090,063
24,306,398
15,006,693

사용권자산
2,910,681
3,108,956
3,633,004

투자부동산
1,605,856
1,858,782
1,549,606

영업권
471,849
475,013
886,961

무형자산
274,237
276,584
271,810

확정급여자산
44,353
76,941
181,240

이연법인세자산
60,965
61,970
140,122

기타비금융자산
117,380
128,536
128,179

자산총계
38,249,312
39,003,045
30,644,699

[유동부채]
10,053,377
9,836,043
10,903,416

[비유동부채]
11,411,089
12,133,385
8,904,833

부채총계
21,464,466
21,969,428
19,808,249

[자본금]
141,444
141,444
141,444

[자본잉여금]
3,574,297
3,574,297
3,574,349

[신종자본증권]
-
148,660
178,660

[자본조정]
(3,048,382)
(3,048,382)
(3,019,674)

[이익잉여금]
7,290,931
7,497,657
8,630,123

[기타포괄손익누계액]
7,128,112
7,190,278
(11,380)

[비지배지분]
1,698,444
1,529,663
1,342,928

자본총계
16,784,846
17,033,617
10,836,450

나. 연결포괄손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

매출
10,216,530
13,986,578
14,555,864

영업이익
319,385
473,114
508,405

법인세비용차감전이익(손실)
5,657
(1,021,230)
183,961

분기순이익(손실)
(40,949)
(994,075)
169,180

지배기업 소유주지분
(60,808)
(968,016)
174,403

비지배지분
19,859
(26,059)
(5,223)

총포괄이익(손실)
(135,931)
6,197,559
(7,600)

지배기업 소유주지분
(127,540)
6,188,851
20,821

비지배지분
(8,392)
8,708
(28,421)

주당이익(손실) (단위:원)

기본주당이익(손실)
(2,151)
(34,674)
5,794

희석주당이익(손실)
(2,151)
(34,674)
5,794

연결에 포함된 종속회사 수
34
37
37

다. 별도 재무상태표

(단위 : 백만원)

구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

[유동자산]
2,870,709
2,511,890
2,621,169

현금및현금성자산
886,710
1,013,653
1,006,072

매출채권및기타채권
579,079
474,145
716,669

기타금융자산
212,985
394,393
383,398

재고자산
887,265
416,585
429,430

당기법인세자산
4,290
8,764
-

기타비금융자산
32,144
26,586
65,221

매각예정자산
268,236
177,764
20,379

[비유동자산]
27,805,851
28,093,365
20,818,137

기타채권
39,970
41,390
107,718

종속기업,관계기업및공동기업투자
3,542,633
3,528,685
3,833,927

기타금융자산
1,191,054
1,213,489
1,097,843

유형자산
19,283,887
19,337,106
11,281,416

사용권자산
2,207,865
2,360,616
2,840,945

투자부동산
1,414,545
1,471,385
1,337,018

영업권
35,402
34,605
111,342

무형자산
60,588
53,190
39,457

이연법인세자산
-
-
50,282

기타비금융자산
2,463
2,090
1,974

확정급여자산
27,444
50,809
116,215

자산총계
30,676,560
30,605,255
23,439,306

[유동부채]
7,198,899
6,316,703
7,291,610

[비유동부채]
9,268,089
9,936,353
6,719,105

부채총계
16,466,988
16,253,056
14,010,715

[자본금]
141,444
141,444
141,444

[자본잉여금]
3,590,536
3,590,536
3,590,536

[자본조정]
(2,900,131)
(2,861,143)
(2,856,562)

[이익잉여금]
7,605,783
7,744,469
8,648,747

[기타포괄손익누계액]
5,771,940
5,736,893
(95,574)

자본총계
14,209,572
14,352,199
9,428,591

종속·관계·공동기업투자의 평가방법
원가법
원가법
원가법

라. 별도 포괄손익계산서

(단위 : 백만원)

구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

매출
6,038,786
8,413,294
8,648,596

영업이익
213,896
380,851
482,219

법인세비용차감전이익(손실)
44,992
(849,202)
310,295

분기순이익(손실)
12,307
(758,824)
324,058

총포괄이익
37,715
5,035,617
254,294

기본주당이익(손실) (단위:원)
435
(26,841)
11,463

2. 연결재무제표

2-1. 연결 재무상태표

연결 재무상태표

제 56 기 3분기말 2025.09.30 현재

제 55 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

제 56 기 3분기말
제 55 기말

자산

유동자산
5,577,020,376,931
5,516,937,795,010

현금및현금성자산 (주5,27)
1,422,785,291,879
1,554,846,752,455

매출채권및기타채권 (주4,5,31,32)
779,131,789,369
720,271,163,413

기타금융자산 (주5)
1,226,158,761,034
1,418,383,508,962

재고자산 (주6)
1,510,823,308,090
1,540,477,789,083

당기법인세자산
14,939,798,096
20,113,707,534

기타비금융자산 (주7)
67,780,607,019
73,941,131,464

매각예정자산 (주8)
555,400,821,444
188,903,742,099

비유동자산
32,672,291,747,597
33,486,106,789,703

매출채권및기타채권 (주4,5,31,32)
59,401,279,665
64,001,497,317

관계기업및공동기업투자 (주9,10,31)
1,440,704,434,678
1,444,808,445,123

기타금융자산 (주5)
1,596,802,972,978
1,684,117,639,153

유형자산 (주11,31)
24,090,063,211,783
24,306,398,387,622

사용권자산 (주32)
2,910,680,999,525
3,108,955,742,361

투자부동산 (주12,32)
1,605,856,279,569
1,858,781,942,370

영업권 (주13)
471,848,680,723
475,012,788,874

무형자산 (주13)
274,236,752,585
276,584,282,981

확정급여자산 (주18)
44,353,397,428
76,941,333,429

이연법인세자산
60,964,817,910
61,970,107,271

기타비금융자산 (주7)
117,378,920,753
128,534,623,202

자산총계
38,249,312,124,528
39,003,044,584,713

부채

유동부채
10,053,376,673,651
9,836,042,195,532

차입금및사채 (주5,15,29,31)
4,815,222,321,261
4,413,382,800,594

매입채무및기타채무 (주5,14,31)
2,280,648,445,364
2,514,469,647,736

기타금융부채 (주5)
516,740,305,567
545,389,603,618

리스부채 (주5,31,32)
722,318,854,075
751,239,722,399

당기법인세부채
1,401,548,100
15,229,544,002

선수수익 (주22)
224,721,771,293
217,321,495,991

충당부채 (주16,29)
24,722,583,479
29,995,390,218

기타비금융부채 (주17,22)
1,360,190,554,609
1,256,767,889,037

매각예정부채 (주8)
107,410,289,903
92,246,101,937

비유동부채
11,411,089,789,365
12,133,385,083,038

차입금및사채 (주5,15,29,31)
5,508,834,549,230
6,006,882,589,961

기타채무 (주5,14,31)
859,197,958
1,707,804,250

기타금융부채 (주5)
106,568,112,726
89,356,421,666

리스부채 (주5,31,32)
3,332,507,664,040
3,593,991,814,162

확정급여부채및기타장기급여채무 (주18)
34,424,015,123
35,348,969,896

이연법인세부채
2,263,287,451,044
2,240,193,542,953

선수수익
23,146,268,343
26,624,356,585

충당부채 (주16)
141,462,530,901
139,279,583,565

부채총계
21,464,466,463,016
21,969,427,278,570

자본

지배기업 소유주지분
15,086,401,548,052
15,503,954,524,320

자본금 (주1)
141,443,775,000
141,443,775,000

자본잉여금
3,574,296,966,667
3,574,296,966,667

신종자본증권 (주19)
0
148,660,241,553

자본조정
(3,048,381,518,097)
(3,048,381,518,097)

이익잉여금
7,290,930,548,329
7,497,657,188,328

기타포괄손익누계액 (주20)
7,128,111,776,153
7,190,277,870,869

비지배지분
1,698,444,113,460
1,529,662,781,823

자본총계
16,784,845,661,512
17,033,617,306,143

부채및자본총계
38,249,312,124,528
39,003,044,584,713

2-2. 연결 포괄손익계산서

연결 포괄손익계산서

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

제 56 기 3분기
제 55 기 3분기

3개월
누적
3개월
누적

매출 (주22,28,31)
3,410,062,599,971
10,216,529,708,092
3,568,352,544,649
10,509,468,584,299

매출원가 (주6,31)
(1,787,625,357,629)
(5,328,898,457,562)
(1,875,225,744,616)
(5,496,402,156,828)

매출총이익
1,622,437,242,342
4,887,631,250,530
1,693,126,800,033
5,013,066,427,471

판매비와관리비 (주23,31,32)
(1,491,948,099,191)
(4,567,725,018,296)
(1,532,986,759,049)
(4,680,795,266,943)

대손충당금환입(대손상각비) (주23)
21,287,003
(520,895,266)
(5,152,977,759)
(6,358,291,677)

영업이익
130,510,430,154
319,385,336,968
154,987,063,225
325,912,868,851

기타수익 (주24,31)
6,320,296,913
30,861,138,460
11,544,904,586
124,375,575,440

기타비용 (주24,31)
(70,019,817,981)
(98,793,777,761)
(8,638,957,072)
(67,173,832,078)

기타의대손상각비 (주24,25,31)
(4,174,261,338)
(10,636,273,908)
(4,884,573,757)
(9,373,007,596)

금융수익-유효이자율법에 따른 이자수익 (주25,31)
26,489,126,680
86,188,341,117
33,588,207,446
111,255,024,044

금융수익-기타 (주25)
55,031,524,679
126,999,498,963
103,886,451,587
109,395,216,161

금융비용 (주25,31,32)
(197,745,184,254)
(541,657,150,391)
(256,998,142,057)
(619,159,963,722)

관계기업투자 손익에 대한 지분 (주9,10)
38,807,604,657
93,309,852,818
(4,837,496,889)
85,517,829,858

법인세비용차감전순이익(손실)
(14,780,280,490)
5,656,966,266
28,647,457,069
60,749,710,958

법인세비용 (주26)
(33,964,885,618)
(46,605,973,936)
(22,141,491,361)
(38,705,240,363)

분기순이익(손실)
(48,745,166,108)
(40,949,007,670)
6,505,965,708
22,044,470,595

기타포괄손익 (주20)
63,609,097,728
(94,982,324,648)
(13,864,337,568)
(26,988,888,435)

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목
2,108,027,084
(31,134,116,445)
(2,294,318,476)
(52,391,460,268)

기타포괄손익-공정가치 지분상품 평가손익
(9,700,419,701)
(32,958,188,885)
(13,266,433,435)
(54,260,591,924)

기타포괄손익-토지재평가잉여금
(427,648,106)
(6,407,809,426)
0
0

확정급여제도의 재측정요소
8,395,831,002
(3,916,812,132)
9,227,026,636
(15,879,636,462)

관계기업투자의 기타포괄손익에 대한 지분
396,085,264
125,964,830
57,028,218
(774,953,924)

법인세효과
3,444,178,625
12,022,729,168
1,688,060,105
18,523,722,042

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목
61,501,070,644
(63,848,208,203)
(11,570,019,092)
25,402,571,833

기타포괄손익-공정가치 채무상품 평가손익
0
(114,084,607)
50,946,337
82,593,494

해외사업장환산외환차이
22,348,038,556
(47,783,869,336)
14,595,735,570
15,925,961,546

파생상품평가손익
17,826,312,416
10,041,613,472
(6,983,138,295)
20,417,357,072

관계기업투자의 기타포괄손익에 대한 지분
31,348,776,397
(27,810,627,722)
(19,317,963,688)
(9,557,287,061)

법인세효과
(10,022,056,725)
1,818,759,990
84,400,984
(1,466,053,218)

총포괄이익(손실)
14,863,931,620
(135,931,332,318)
(7,358,371,860)
(4,944,417,840)

분기순손익의 귀속

지배기업 소유주지분
(56,638,004,687)
(60,808,323,116)
(110,289,522)
9,342,271,674

비지배지분
7,892,838,579
19,859,315,446
6,616,255,230
12,702,198,921

총포괄손익의 귀속

지배기업 소유주지분
13,583,397,499
(127,539,534,715)
(11,360,829,162)
6,551,811,333

비지배지분
1,280,534,121
(8,391,797,603)
4,002,457,302
(11,496,229,173)

주당이익(손실) (주21)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)
(2,003)
(2,151)
(129)
2

기본희석주당이익(손실) (단위 : 원)
(2,003)
(2,151)
(129)
2

2-3. 연결 자본변동표

연결 자본변동표

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

자본

지배주주에게 귀속되는 자본
비지배지분
자본 합계

자본금
자본잉여금
신종자본증권
자본조정
이익잉여금
기타포괄손익누계액
지배주주에게 귀속되는 자본 합계

2024.01.01 (기초자본)
141,443,775,000
3,574,349,413,965
178,660,241,553
(3,019,674,385,605)
8,630,122,588,229
(11,380,255,108)
9,493,521,378,034
1,342,928,340,777
10,836,449,718,811

분기순이익(손실)
0
0
0
0
9,342,271,674
0
9,342,271,674
12,702,198,921
22,044,470,595

기타포괄손익-공정가치 금융자산평가손익
0
0
0
0
1,605,906,284
(15,330,505,898)
(13,724,599,614)
(25,313,740,674)
(39,038,340,288)

해외사업환산의 변동
0
0
0
0
0
14,833,909,079
14,833,909,079
1,092,052,467
15,925,961,546

기타포괄손익-재평가잉여금

파생상품평가손익
0
0
0
0
0
17,866,849,649
17,866,849,649
1,280,018,140
19,146,867,789

확정급여제도의 재측정요소
0
0
0
0
(11,310,631,246)
0
(11,310,631,246)
(1,267,794,276)
(12,578,425,522)

관계기업투자주식의 기타포괄손익에 대한 지분
0
0
0
0
(713,905,647)
(9,742,082,562)
(10,455,988,209)
11,036,249
(10,444,951,960)

기타포괄손익
0
0
0
0
(10,418,630,609)
7,628,170,268
(2,790,460,341)
(24,198,428,094)
(26,988,888,435)

총포괄이익(손실)
0
0
0
0
(1,076,358,935)
7,628,170,268
6,551,811,333
(11,496,229,173)
(4,944,417,840)

신종자본증권 변동
0
0
(30,000,000,000)
0
(9,277,500,000)
0
(39,277,500,000)
0
(39,277,500,000)

배당
0
0
0
0
(107,428,432,000)
0
(107,428,432,000)
(35,761,179,088)
(143,189,611,088)

연결실체의 변동
0
0
0
0
0
0
0
(291,586,105)
(291,586,105)

연결실체내 자본거래
0
0
0
(9,211,721,557)
0
0
(9,211,721,557)
9,211,721,557
0

관계기업투자의 자본변동에 대한 지분 등
0
(52,447,298)
0
(33,238,424)
0
0
(85,685,722)
0
(85,685,722)

2024.09.30 (기말자본)
141,443,775,000
3,574,296,966,667
148,660,241,553
(3,028,919,345,586)
8,512,340,297,294
(3,752,084,840)
9,344,069,850,088
1,304,591,067,968
10,648,660,918,056

2025.01.01 (기초자본)
141,443,775,000
3,574,296,966,667
148,660,241,553
(3,048,381,518,097)
7,497,657,188,328
7,190,277,870,869
15,503,954,524,320
1,529,662,781,823
17,033,617,306,143

분기순이익(손실)
0
0
0
0
(60,808,323,116)
0
(60,808,323,116)
19,859,315,446
(40,949,007,670)

기타포괄손익-공정가치 금융자산평가손익
0
0
0
0
456,495,964
(705,763,621)
(249,267,657)
(26,407,814,102)
(26,657,081,759)

해외사업환산의 변동
0
0
0
0
0
(42,937,816,300)
(42,937,816,300)
(4,846,053,036)
(47,783,869,336)

기타포괄손익-재평가잉여금
0
0
0
0
0
(2,058,736,693)
(2,058,736,693)
(13,867,015)
(2,072,603,708)

파생상품평가손익
0
0
0
0
0
8,647,483,634
8,647,483,634
505,003,801
9,152,487,435

확정급여제도의 재측정요소
0
0
0
0
(5,050,404,719)
0
(5,050,404,719)
2,533,215,598
(2,517,189,121)

관계기업투자주식의 기타포괄손익에 대한 지분
0
0
0
0
28,791,872
(25,111,261,736)
(25,082,469,864)
(21,598,295)
(25,104,068,159)

기타포괄손익
0
0
0
0
(4,565,116,883)
(62,166,094,716)
(66,731,211,599)
(28,251,113,049)
(94,982,324,648)

총포괄이익(손실)
0
0
0
0
(65,373,439,999)
(62,166,094,716)
(127,539,534,715)
(8,391,797,603)
(135,931,332,318)

신종자본증권 변동
0
0
(148,660,241,553)
0
0
0
(148,660,241,553)
140,938,721,553
(7,721,520,000)

배당
0
0
0
0
(141,353,200,000)
0
(141,353,200,000)
(53,247,565,556)
(194,600,765,556)

연결실체의 변동
0
0
0
0
0
0
0
97,411,147
97,411,147

연결실체내 자본거래
0
0
0
0
0
0
0
89,384,562,096
89,384,562,096

관계기업투자의 자본변동에 대한 지분 등

2025.09.30 (기말자본)
141,443,775,000
3,574,296,966,667
0
(3,048,381,518,097)
7,290,930,548,329
7,128,111,776,153
15,086,401,548,052
1,698,444,113,460
16,784,845,661,512

2-4. 연결 현금흐름표

연결 현금흐름표

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

제 56 기 3분기
제 55 기 3분기

영업활동으로 인한 현금흐름
982,613,504,398
1,086,188,146,532

영업에서 창출된 현금흐름
996,713,988,299
1,093,605,071,110

분기순이익(손실)
(40,949,007,670)
22,044,470,595

조정 (주27)
1,193,380,285,618
1,202,320,694,780

영업활동으로 인한 자산부채의 변동 (주27)
(155,717,289,649)
(130,760,094,265)

법인세납부
(14,100,483,901)
(7,416,924,578)

투자활동으로 인한 현금흐름
(159,889,329,737)
(1,282,153,907,032)

투자활동으로 인한 현금유입액
1,621,149,841,890
1,595,318,801,782

단기금융상품의 감소
1,040,869,442,619
1,221,190,704,012

단기대여금의 회수
479,560,371,380
235,786,651,330

기타포괄손익-공정가치 채무상품의 처분
4,363,024,872
692,510,324

기타포괄손익-공정가치 지분상품의 처분
3,299,979,013
6,006,375,934

당기손익-공정가치 채무상품의 처분
2,456,052,867
14,060,689,054

임차보증금의 회수
20,399,336,208
24,778,204,259

관계기업의 처분 등으로 인한 현금유입
6,660,000,000
7,897,847,849

매각예정자산의 처분
8,265,000,000
23,114,787,470

선수금의 수취
3,873,000,000
25,000,000,000

유형자산의 처분
26,388,049,102
4,189,188,254

무형자산의 처분
0
291,044,247

투자부동산의 처분
4,700,000,000
0

금융리스채권의 회수
10,600,936,892
11,764,228,667

파생상품거래의 정산으로 인한 현금유입
5,680,956,706
5,707,274,505

장기선급금의 감소
3,275,792,826
14,810,625,863

연결실체 변동으로 인한 현금유입
702,882,500
28,670,014

기타투자활동으로 인한 현금유입
55,016,905
0

투자활동으로 인한 현금유출액
(1,942,666,538,421)
(3,054,928,221,547)

단기금융상품의 증가
(881,755,577,762)
(1,442,140,781,405)

장기금융상품의 증가
(868,139,431)
(153,200,000)

단기대여금의 증가
(493,579,567,366)
(236,029,331,882)

장기대여금의 증가
(1,526,800,000)
(2,390,000,000)

당기손익-공정가치 채무상품의 취득
(19,211,603,709)
(8,872,950,456)

기타포괄손익-공정가치 지분상품의 취득
0
(66,277,117,900)

임차보증금의 증가
(14,073,487,658)
(6,082,391,314)

관계기업투자주식의 취득
(720,000,000)
(1,916,053,000)

유형자산의 취득
(481,286,080,679)
(700,590,456,187)

무형자산의 취득
(18,493,551,275)
(16,126,533,686)

투자부동산의 취득
(7,919,183,504)
(356,736,410,439)

장기선급금의 증가
(21,108,450,839)
(22,547,590,662)

파생상품거래의 정산으로 인한 현금유출
(716,004,000)
0

기타투자활동으로 인한 현금유출
(1,400,000,000)
(184,000,000,000)

연결실체 변동으로 인한 현금유출
(8,092,198)
(11,065,404,616)

이자수취
67,890,024,695
80,095,656,855

배당금수취
93,737,342,099
97,359,855,878

재무활동으로 인한 현금흐름
(851,756,643,505)
216,684,239,639

재무활동으로 인한 현금유입액
5,844,256,207,179
6,480,349,490,731

단기차입금의 차입
3,291,925,617,175
2,457,852,859,490

장기차입금의 차입
1,104,806,623,468
1,426,301,994,313

사채의 발행
1,190,315,144,634
2,542,353,151,550

임대보증금의 증가
19,496,514,346
53,841,485,378

종속기업의 유상증자
1,877,607,774
0

신종자본증권의 발행
148,183,480,000
0

기타재무활동으로 인한 현금유입
87,651,219,782
0

재무활동으로 인한 현금유출액
(6,112,269,210,131)
(5,690,389,729,733)

단기차입금의 상환
(3,412,226,223,713)
(2,182,459,803,184)

유동성장기차입금의 상환
(751,000,000,000)
(901,764,457,467)

장기차입금의 상환
(330,039,174,183)
(5,919,929,639)

사채의 상환
(998,920,000,000)
(2,026,512,500,000)

임대보증금의 감소
(13,269,963,806)
(26,603,972,722)

신종자본증권의 이자지급
(5,905,000,000)
(9,277,500,000)

리스부채의 상환
(450,868,756,429)
(507,836,566,721)

신종자본증권의 상환
(150,000,000,000)
(30,000,000,000)

비지배지분부채의 감소
(39,000,000)
(15,000,000)

파생상품거래의 정산으로 인한 현금유출
(1,092,000)
0

이자지급
(408,738,554,711)
(430,085,910,271)

배당금지급
(175,005,085,842)
(143,189,611,088)

현금및현금성자산의 증가(감소)
(29,032,468,844)
20,718,479,139

기초의 현금및현금성자산
1,554,846,752,455
1,589,717,984,770

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 등
(21,743,393,483)
3,856,399,659

매각예정처분자산집단 대체
(81,285,598,249)
0

분기말의 현금및현금성자산
1,422,785,291,879
1,614,292,863,568

3. 연결재무제표 주석

1. 일반적 사항 (연결)

(1) 지배기업의 개요지배기업인 롯데쇼핑주식회사(이하 "당사")는 1970년 7월 2일 백화점 경영을 목적으로 설립되었으며 당분기말 현재 백화점 31개점(위수탁운영 2개점 포함), 아울렛 22개점, 할인점 112개점(위수탁운영 1개점 포함), 슈퍼마켓 166개점, 쇼핑몰 6개점(위수탁운영 1개점 포함)을 보유하고 있습니다. 2025년 9월 30일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 당사와 당사의 종속기업(이하 통칭하여 "연결실체"), 연결실체의 관계기업 및 공동지배기업에 대한 지분으로 구성되어 있습니다.당사는 2006년 2월 9일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 당분기말 현재 당사의 주요주주는 다음과 같습니다.

주 주
소유주식수(주)
금 액(천원)
지분율(%)

롯데지주
11,315,503
56,577,515
40.00

신동빈
2,893,049
14,465,245
10.23

호텔롯데
2,507,158
12,535,790
8.86

부산롯데호텔
220,326
1,101,630
0.78

자기주식
18,115
90,575
0.06

기타주주
11,334,604
56,673,020
40.07

합 계
28,288,755
141,443,775
100.00

(2) 종속기업의 현황

① 당분기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명
소재지
업 종
결산일
자본금 (백만원)
투자지분비율

당사
종속기업
합 계

우리홈쇼핑
한국
TV 홈쇼핑
12.31
40,000
53.49%
-
53.49%

롯데지에프알
한국
의류제조 및 판매업
12.31
48,325
99.99%
-
99.99%

롯데김해개발
한국
건물관리용역
12.31
300
100.00%
-
100.00%

씨에스유통
한국
유통
12.31
6,384
99.95%
-
99.95%

롯데하이마트
한국
가전제품 소매업
12.31
118,039
65.25%
-
65.25%

롯데울산개발
한국
부동산업
12.31
25,200
98.81%
-
98.81%

롯데컬처웍스(*1)
한국
영화상영업
12.31
24,366
86.37%
-
86.37%

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
베트남
영화상영업
12.31
33,440
-
90.00%
90.00%

롯데사내벤처펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
2,130
18.78%
79.81%
98.59%

롯데홈쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
5,684
-
98.52%
98.52%

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
29,400
99.00%
-
99.00%

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
한국
신기술투자
12.31
21,280
69.08%
-
69.08%

아이엠엠하임코인베스트먼트원
한국
금융업
12.31
352,857
83.71%
16.13%
99.84%

하임2호 유한회사
한국
금융업
12.31
342,900
-
100.00%
100.00%

롯데디엠씨개발
한국
부동산업
12.31
5,000
95.00%
-
95.00%

롯데위탁관리부동산투자회사(*2)
한국
부동산업
12.31
144,484
42.04%
-
42.04%

케이씨-케이콘텐츠투자조합
한국
영화투자제작
12.31
10,875
-
96.56%
96.56%

뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

케이에스제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
한국
부동산업
12.31
37,000
98.65%
-
98.65%

모멘텀제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

엘씨메모리제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
홍콩
지주회사
12.31
785,913
77.60%
-
77.60%

Lotte Properties (Chengdu) Limited
중국
부동산업
12.31
491,973
-
100.00%
100.00%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
980,142
100.00%
-
100.00%

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
베트남
유통
12.31
420,281
-
99.99%
99.99%

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
56,414
-
80.00%
80.00%

PT. LOTTE MART INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
256,182
-
100.00%
100.00%

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
인도네시아
유통
12.31
94,145
-
100.00%
100.00%

Lotte Shopping Plaza Vietnam Co., Ltd.
베트남
유통
12.31
29,708
-
100.00%
100.00%

LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD
베트남
유통
12.31
29,807
-
100.00%
100.00%

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
316,634
90.00%
-
90.00%

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
베트남
유통
12.31
317,577
-
100.00%
100.00%

(*1) 주석 29에서 설명하고 있는 바와 같이 주식재매입약정에 따라 2019년 중 비지배주주에게 발행한 주식을 금융부채로 분류하였습니다. 이로 인해 롯데컬처웍스에 대한 당사의 법적지분율은 86.37%이나, 연결재무제표 작성 시에는 당사의 지분율을100%로 적용하였습니다.(*2) 당사가 보유하고 있는 지분의 의결권은 50%를 초과하지 않지만, 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다. 또한, 사업연도는 매년 1월 1일에 개시하여6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 다음 사업연도가 개시하여 12월 31일에 종료합니 다.(*3) 당사가 보유하고 있는 지분은 없으나, 주석 30에서 설명하고 있는 바와 같이 자금보충약정에 따른 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

② 전기말 현재 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명
소재지
업 종
결산일
자본금 (백만원)
투자지분비율

당사
종속기업
합 계

우리홈쇼핑
한국
TV 홈쇼핑
12.31
40,000
53.49%
-
53.49%

롯데지에프알
한국
의류제조 및 판매업
12.31
48,325
99.99%
-
99.99%

롯데김해개발
한국
건물관리용역
12.31
300
100.00%
-
100.00%

씨에스유통
한국
유통
12.31
6,384
99.95%
-
99.95%

롯데하이마트
한국
가전제품 소매업
12.31
118,039
65.25%
-
65.25%

롯데울산개발
한국
부동산업
12.31
25,200
98.81%
-
98.81%

롯데컬처웍스(*1)
한국
영화상영업
12.31
24,366
86.37%
-
86.37%

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
베트남
영화상영업
12.31
33,440
-
90.00%
90.00%

롯데사내벤처펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
2,130
18.78%
79.81%
98.59%

롯데홈쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
7,917
-
98.52%
98.52%

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
한국
신기술투자
12.31
30,000
99.00%
-
99.00%

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
한국
신기술투자
12.31
12,160
69.08%
-
69.08%

아이엠엠하임코인베스트먼트원
한국
금융업
12.31
352,857
83.71%
16.13%
99.84%

하임2호 유한회사
한국
금융업
12.31
342,900
-
100.00%
100.00%

롯데디엠씨개발
한국
부동산업
12.31
5,000
95.00%
-
95.00%

롯데위탁관리부동산투자회사(*2)
한국
부동산업
12.31
144,484
42.04%
-
42.04%

롯데인천타운
한국
부동산업
12.31
65,000
100.00%
-
100.00%

케이씨-케이콘텐츠투자조합
한국
영화투자제작
12.31
7,250
-
96.56%
96.56%

뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

케이에스제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
한국
부동산업
12.31
37,000
98.65%
-
98.65%

모멘텀제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

뉴스타케이타운제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

뉴스타케이타운제이차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

엘에스인천제일차(*3)
한국
금융업
12.31
0
-
-
-

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
홍콩
지주회사
12.31
386,813
77.60%
-
77.60%

Lotte Properties (Chengdu) Limited
중국
부동산업
12.31
491,973
-
100.00%
100.00%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
980,142
100.00%
-
100.00%

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
베트남
유통
12.31
420,281
-
99.99%
99.99%

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
56,414
-
80.00%
80.00%

PT. LOTTE MART INDONESIA
인도네시아
유통
12.31
256,182
-
100.00%
100.00%

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
인도네시아
유통
12.31
94,145
-
100.00%
100.00%

Lotte Shopping Plaza Vietnam Co., Ltd.
베트남
유통
12.31
29,708
-
100.00%
100.00%

LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD
베트남
유통
12.31
29,807
-
100.00%
100.00%

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
싱가폴
지주회사
12.31
316,634
90.00%
-
90.00%

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
베트남
유통
12.31
317,577
-
100.00%
100.00%

(*1) 주석 29에서 설명하고 있는 바와 같이 주식재매입약정에 따라 2019년 중 비지배주주에게 발행한 주식을 금융부채로 분류하였습니다. 이로 인해 롯데컬처웍스에 대한 당사의 법적지분율은 86.37%이나, 연결재무제표 작성 시에는 당사의 지분율을100%로 적용하였습니다.(*2) 당사가 보유하고 있는 지분의 의결권은 50%를 초과하지 않지만, 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다. 또한, 사업연도는 매년 1월 1일에 개시하여6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 다음 사업연도가 개시하여 12월 31일에 종료합니 다.(*3) 당사가 보유하고 있는 지분은 없으나, 자금보충약정에 따른 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

(3) 중요한 종속기업의 요약재무정보① 제 56(당) 기 분기

(단위:천원)

기업명(*)
자 산
부 채
자 본
매출액
분기순이익(손실)

우리홈쇼핑
1,445,685,109
207,470,319
1,238,214,790
669,920,887
47,308,441

씨에스유통
201,688,890
59,448,791
142,240,099
215,688,409
1,639,167

롯데하이마트
1,845,721,581
969,639,720
876,081,861
1,775,691,478
8,060,715

롯데컬처웍스
779,001,784
605,776,141
173,225,643
250,230,996
(22,605,511)

롯데위탁관리부동산투자회사
2,615,514,130
1,485,935,374
1,129,578,756
104,794,836
26,254,403

아이엠엠하임코인베스트먼트원
97,339,433
2,250,482
95,088,951
-
(2,271,043)

하임2호 유한회사
443,451,686
347,604,346
95,847,340
-
(10,250,378)

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
123,175,122
72,096,490
51,078,632
3,913,035
734,591

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
186,277,473
4,163
186,273,310
-
(11,670,947)

Lotte Properties (Chengdu) Limited
241,384,307
107,410,290
133,974,017
15,083
(7,685,284)

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
465,410,274
181,735,275
283,674,999
318,511,061
20,768,686

LOTTE SHOPPING HOLDINGS(SINGAPORE) PTE. LTD.
652,122,789
41,162,678
610,960,111
-
6,408,709

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
304,266,173
177,095,108
127,171,065
689,840,793
1,833,888

PT. LOTTE MART INDONESIA
91,554,207
89,243,862
2,310,345
154,345,048
(23,294)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
358,757,458
6,997
358,750,461
-
(20,980)

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
739,395,411
552,458,490
186,936,921
60,248,799
(25,494,998)

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
68,917,453
255,733,382
(186,815,929)
55,852,738
1,828,126

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
76,925,115
137,753,349
(60,828,234)
15,737,607
(4,014,494)

(*) 공정가치 조정 등 연결 조정이 반영되지 않은 정보이며, 별도재무제표 기준 정보입니다.

② 제 55(전) 기

(단위:천원)

기업명(*)
자 산
부 채
자 본
매출액
당기순이익(손실)

우리홈쇼핑
1,559,831,001
282,958,693
1,276,872,308
924,883,774
68,373,762

씨에스유통
200,952,278
60,351,346
140,600,932
280,236,257
(3,756,267)

롯데하이마트
1,880,255,212
1,013,614,600
866,640,612
2,356,656,540
(592,556,522)

롯데컬처웍스
820,754,348
608,326,131
212,428,217
394,801,533
(18,478,000)

롯데위탁관리부동산투자회사
2,623,648,647
1,454,150,864
1,169,497,783
125,423,320
16,455,032

롯데인천타운
414,891,698
374,970,251
39,921,447
-
(6,434,568)

아이엠엠하임코인베스트먼트원
98,915,211
1,525,357
97,389,854
-
(2,949,669)

하임2호 유한회사
443,686,649
337,588,930
106,097,719
-
9,544,896

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
123,690,492
72,073,952
51,616,540
5,336,293
335,983

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
164,631,819
359,400,159
(194,768,340)
-
(166,540,185)

Lotte Properties (Chengdu) Limited
255,007,526
110,093,126
144,914,400
19,461
(124,295,971)

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
515,572,690
228,692,151
286,880,539
396,465,521
19,000,116

LOTTE SHOPPING HOLDINGS(SINGAPORE) PTE. LTD.
678,479,330
44,645,942
633,833,388
-
(8,336,120)

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
345,947,057
210,872,057
135,075,000
897,934,890
9,662,357

PT. LOTTE MART INDONESIA
102,684,871
100,235,505
2,449,366
202,589,480
(8,191,241)

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
376,202,356
83,552
376,118,804
-
(33,297)

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
809,683,011
584,423,407
225,259,604
67,514,536
(53,482,600)

LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
71,597,707
277,678,603
(206,080,896)
57,501,152
(10,856,675)

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
96,349,615
157,993,218
(61,643,603)
21,382,976
(6,571,962)

(*) 공정가치 조정 등 연결 조정이 반영되지 않은 정보이며, 별도재무제표 기준 정보입니다.

(4) 연결대상범위의 변동

① 당분기 중 연결재무제표의 작성대상기업에 속한 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명
사 유

엘씨메모리제일차
신규편입

② 당분기 중 연결에서 제외된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명
사 유

롯데인천타운
합병

뉴스타케이타운제일차
지배력 상실(약정 종료)

뉴스타케이타운제이차
지배력 상실(약정 종료)

엘에스인천제일차
지배력 상실(약정 종료)

(5) 비지배지분당분기와 전기 중 연결실체의 중요한 비지배지분과 관련된 종속기업 정보는 다음과 같습니다.① 제 56(당) 기 분기

(단위:천원)

구 분
롯데위탁관리 부동산투자회사(*2)
우리홈쇼핑(*1,2)
롯데하이마트(*2)

비지배지분 지분율(*3)
57.96%
46.51%
33.42%

유동자산
69,842,806
938,527,903
565,142,537

비유동자산
2,534,127,798
594,017,935
1,115,402,160

유동부채
707,617,830
145,246,121
518,242,585

비유동부채
778,317,544
66,847,107
474,696,232

순자산
1,118,035,230
1,320,452,609
687,605,881

비지배지분의 장부금액
648,005,960
612,745,958
230,129,652

비지배지분 해당 배당금
38,353,937
12,556,701
2,319,731

매출
104,794,836
669,920,887
1,775,691,478

분기순이익
26,254,403
46,030,622
2,183,968

총포괄손익
26,254,403
(12,216,690)
10,478,194

비지배지분에 배분된 분기순이익
15,216,877
21,407,139
729,928

비지배지분에 배분된 총포괄손익
15,216,877
(5,681,530)
3,502,031

영업활동현금흐름
91,988,767
7,586,979
154,699,706

투자활동현금흐름
9,816,250
3,041,399
9,723,432

재무활동현금흐름
(72,136,663)
(28,918,132)
(171,447,160)

환율변동효과
-
1
-

현금및현금성자산의 순증감
29,668,354
(18,289,754)
(7,024,021)

(*1) 연결재무제표 기준 정보입니다.(*2) 상기 종속기업 정보는 사업결합시 발생한 공정가치와 기타 연결 조정이 반영되고 내부거래는 조정되지 않은 정보입니다.(*3) 해당 지분율은 유효지분율입니다.

② 제 55(전) 기

(단위:천원)

구 분
롯데위탁관리 부동산투자회사(*2)
우리홈쇼핑(*1,2)
롯데하이마트(*2)

비지배지분 지분율(*3)
57.96%
46.51%
33.42%

유동자산
40,918,283
955,225,760
553,721,430

비유동자산
2,571,186,838
689,354,044
1,154,798,998

유동부채
470,627,858
200,286,503
521,259,296

비유동부채
983,523,006
85,477,366
503,192,731

순자산
1,157,954,257
1,358,815,935
684,068,401

비지배지분의 장부금액
671,142,575
630,587,321
228,947,353

비지배지분 해당 배당금
24,130,003
9,301,260
2,319,731

매출
125,423,320
924,883,774
2,356,656,540

당기순이익(손실)
16,455,032
64,687,264
(53,042,481)

총포괄손익
16,455,032
(16,770,423)
163,345,482

비지배지분에 배분된 당기순이익(손실)
8,711,358
30,083,653
(17,726,295)

비지배지분에 배분된 총포괄손익
8,711,358
(7,799,303)
54,595,080

영업활동현금흐름
116,725,912
41,830,807
109,494,124

투자활동현금흐름
(341,271,072)
(76,926,847)
90,939,040

재무활동현금흐름
230,240,968
(24,473,171)
(227,184,550)

환율변동효과
-
(3,303,332)
-

현금및현금성자산의 순증감
5,695,808
(62,872,543)
(26,751,386)

(*1) 연결재무제표 기준 정보입니다.(*2) 상기 종속기업 정보는 사업결합시 발생한 공정가치와 기타 연결 조정이 반영되고 내부거래는 조정되지 않은 정보입니다.(*3) 해당 지분율은 유효지분율입니다.

(6) 지배기업의 종속기업 소유지분 변동당분기 중 유상증자 및 투자금 회수로 인한 지배기업의 종속기업 소유 지분의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

종속기업명
구 분
금 액
지배주주 지분율
지배주주 투자지분

변동전
변동후
변동전
변동후

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
유상증자
399,100,320
77.60%
77.60%
(269,636,421)
40,079,783

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
투자금 회수
(600,000)
99.00%
99.00%
14,408,690
13,814,690

롯데홈쇼핑이노베이션펀드1호
투자금 회수
(2,233,000)
98.52%
98.52%
7,883,328
5,683,376

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
유상증자
9,120,000
69.08%
69.08%
8,143,186
14,443,282

케이씨-케이콘텐츠투자조합
유상증자
3,625,000
96.56%
96.56%
4,679,401
8,179,701

2. 중요한 회계정책 (연결)

2.1 재무제표 작성기준

연결실체의 2025년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다.

2.1.1 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결실체는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결실체가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시'개정 - 금융상품 분류와 측정

동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의 정의동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' - 사실상의 대리인 결정동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여 기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 위험회피회계 적용동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(5) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' - 제거 손익동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치'를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (6) 기업회계기준서 제1007호 - 원가법동 개정으로 '원가법'이라는 용어를 삭제하고 이를 '원가'로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2 법인세비용

연결실체는 필라 2 법률에 따른 글로벌최저한세 적용 대상이며, 이와 관련되어 당기에 추가 인식한 법인세비용은 없습니다. 또한 연결실체는 필라 2 법인세와 관련되는 이연법인세 인식 및 공시에 대한 예외규정을 적용하였습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)

연결실체는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 매출채권및기타채권 (연결)

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말
(단위 : 천원)

총장부금액
차감 : 대손충당금
장부금액 합계

유동매출채권
583,654,738
(16,628,977)
567,025,761

유동미수금
259,925,501
(58,234,369)
201,691,132

유동금융리스채권
10,421,263
(6,367)
10,414,896

유동자산 계
854,001,502
(74,869,713)
779,131,789

비유동매출채권
633,836
0
633,836

비유동미수금
25,165,577
(815,500)
24,350,077

비유동금융리스채권
34,424,904
(7,537)
34,417,367

비유동자산 계
60,224,317
(823,037)
59,401,280

전기말
(단위 : 천원)

총장부금액
차감 : 대손충당금
장부금액 합계

유동매출채권
590,139,997
(17,701,564)
572,438,433

유동미수금
196,318,348
(59,491,200)
136,827,148

유동금융리스채권
11,091,339
(85,757)
11,005,582

유동자산 계
797,549,684
(77,278,521)
720,271,163

비유동매출채권
1,874,544
0
1,874,544

비유동미수금
23,794,985
(622,804)
23,172,181

비유동금융리스채권
39,191,443
(236,671)
38,954,772

비유동자산 계
64,860,972
(859,475)
64,001,497

5. 금융상품의 구분 및 공정가치 (연결)

공정가치로 측정되는 금융자산_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
226,500,000

6,834,513
6,380,407

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

61,244,674
0

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

0

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

426,818,737

유동 파생상품자산

31,711,227

비유동 파생상품자산

25,086,784

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
230,500,000

1,672,883
637,157

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

51,907,988
11,013,044

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

4,343,395

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

463,596,101

유동 파생상품자산

74,762,476

비유동 파생상품자산

84,582,245

공정가치로 측정되는 금융자산_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
226,500,000

6,834,513
6,380,407

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

61,244,674
0

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

0

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

426,818,737

유동 파생상품자산

31,711,227

비유동 파생상품자산

25,086,784

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
230,500,000

1,672,883
637,157

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

51,907,988
11,013,044

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

4,343,395

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

463,596,101

유동 파생상품자산

74,762,476

비유동 파생상품자산

84,582,245

공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 기술

시장성 있는 경우 보고기간 종료일 현재 활성거래시장에서 거래되는 시장가격으로 공정가치를 측정하였으며, 활성거래시장이 존재하지 않는 경우에 대하여 외부평가기관의 평가를 받은 공정가치를 장부금액으로 계상하였습니다.

공정가치로 측정되지 않는 금융자산_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
3,156,649,695

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,422,785,292

매출채권및기타채권
779,131,789

단기금융상품
617,798,744

단기대여금
252,130,561

미수수익
9,327,594

유동성보증금
75,475,715

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,143,054,058

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
4,059,211

장기대여금
4,594,622

장기미수수익
71,554

보증금
1,074,927,391

매출채권및기타채권
59,401,280

전기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
3,381,585,513

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,554,846,752

매출채권및기타채권
720,271,163

단기금융상품
775,207,329

단기대여금
236,506,765

미수수익
14,795,229

유동성보증금
79,958,275

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,137,019,759

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
3,512,289

장기대여금
4,775,917

장기미수수익
152,775

보증금
1,064,577,281

매출채권및기타채권
64,001,497

공정가치로 측정되지 않는 금융자산_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
3,156,649,695

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,422,785,292

매출채권및기타채권
779,131,789

단기금융상품
617,798,744

단기대여금
252,130,561

미수수익
9,327,594

유동성보증금
75,475,715

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,143,054,058

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
4,059,211

장기대여금
4,594,622

장기미수수익
71,554

보증금
1,074,927,391

매출채권및기타채권
59,401,280

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
3,381,585,513

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,554,846,752

매출채권및기타채권
720,271,163

단기금융상품
775,207,329

단기대여금
236,506,765

미수수익
14,795,229

유동성보증금
79,958,275

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,137,019,759

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
3,512,289

장기대여금
4,775,917

장기미수수익
152,775

보증금
1,064,577,281

매출채권및기타채권
64,001,497

상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 기술

상각후원가로 평가하는 금융자산의 장부금액과 공정가치의 차이가 유의적이지 않습니다.

기타금융자산에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류
금융자산, 분류 합계

지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

기타유동금융자산

1,226,158,761

기타유동금융자산
단기금융상품

844,298,744

단기대여금

252,130,561

미수수익

9,327,594

유동성보증금

75,475,715

그밖의 기타유동금융자산

6,834,513

6,834,513

유동 파생상품자산

6,380,407
31,711,227
38,091,634

기타비유동금융자산

1,596,802,973

기타비유동금융자산
장기금융상품

4,059,211

장기대여금

4,594,622

장기미수수익

71,554

보증금

1,074,927,391

그밖의 기타비유동금융자산
426,818,737
61,244,674

488,063,411

비유동 파생상품자산

0
25,086,784
25,086,784

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류
금융자산, 분류 합계

지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

기타유동금융자산

1,418,383,509

기타유동금융자산
단기금융상품

1,005,707,329

단기대여금

236,506,765

미수수익

14,795,229

유동성보증금

79,958,275

그밖의 기타유동금융자산

6,016,278

6,016,278

유동 파생상품자산

637,157
74,762,476
75,399,633

기타비유동금융자산

1,684,117,639

기타비유동금융자산
장기금융상품

3,512,289

장기대여금

4,775,917

장기미수수익

152,775

보증금

1,064,577,281

그밖의 기타비유동금융자산
463,596,101
51,907,988

515,504,089

비유동 파생상품자산

11,013,044
84,582,245
95,595,289

기타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
momo.com Inc.
이노션
기타
라엘
PT. Lotte Capital Indonesia
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품
56,179,407
124,654,421
2,247,354
22,027,154
1,259,429
222,046,351
39,943,400
37,492,000
6,557,183
1,869,414
567,950
1,588,290
2,102,500
3,506,508
195,927,089
13,634,599
0
0
426,818,737

주식수(주)

8,543,826

311,118

19,983,625

2,060,000

58,548

250,000

지분율

0.0272

0.0006

0.0792

0.0515

0.0049

0.1563

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
momo.com Inc.
이노션
기타
라엘
PT. Lotte Capital Indonesia
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품

88,343,161

14,824,773

298,637,990

39,943,400

1,991,674

1,721,311

3,141,196

14,992,596

4,343,395
467,939,496

주식수(주)

지분율

이노션에 대한 추가 정보 기술

전기 중 관계기업투자에서 기타포괄손익-공정가치 지분상품으로 분류하였습니다.(주석 9 참조).

공정가치로 측정되는 금융부채_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

기타 상품
파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융부채
38,019,800

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
11,878,952
2,010,000

유동 파생상품부채

596,657

비유동 파생상품부채

15,113,199

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

기타 상품
파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융부채
45,212,931

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
8,709,850
0

유동 파생상품부채

3,079,724

비유동 파생상품부채

1,902,278

공정가치로 측정되는 금융부채_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

기타 상품
파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융부채
38,019,800

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
11,878,952
2,010,000

유동 파생상품부채

596,657

비유동 파생상품부채

15,113,199

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

기타 상품
파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융부채
45,212,931

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
8,709,850
0

유동 파생상품부채

3,079,724

비유동 파생상품부채

1,902,278

풋옵션 관련 내용에 대한 공시

(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채

풋옵션

보장 매수자
롯데쇼핑

자산보유자
IBK투자증권(주), 동부산테마파크(주)

계약체결일
2024-11-11

만기일
2026-11-12

명목금액
2,010,000

기초자산
오시리아테마파크피에프브이주식회사가 발행한 수익증권

계약 체결목적
오시리아테마파크피에프브이주식회사 자본금 조달을 위한신용보강

계약내용 및 정산방법
옵션 보유자의 옵션 행사 시 약정된 계약금액으로 출자금을매입함

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
2,010,000

공정가치로 측정되지 않는 금융부채_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
7,573,947,233

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
2,280,648,445

단기차입금 및 유동성장기차입금
3,031,268,539

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
2,152,224,765

유동성장기차입금
879,043,774

단기사채 및 유동성사채
1,783,953,782

단기사채 및 유동성사채
단기사채
9,996,281

유동성사채
1,773,957,501

미지급비용
301,941,993

유동성예수보증금
176,134,474

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
5,587,259,709

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
859,198

장기차입금
2,381,523,430

사채
3,127,311,119

예수보증금
77,015,885

기타비유동금융부채
550,077

유동 리스부채
722,318,854

비유동 리스부채
3,332,507,664

유동금융보증부채
47,382

전기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
7,424,923,324

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
2,514,469,648

단기차입금 및 유동성장기차입금
3,196,904,495

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
2,317,554,376

유동성장기차입금
879,350,119

단기사채 및 유동성사채
1,216,478,305

단기사채 및 유동성사채
단기사채
0

유동성사채
1,216,478,305

미지급비용
314,315,722

유동성예수보증금
182,755,154

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
6,087,334,688

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
1,707,804

장기차입금
2,415,664,266

사채
3,591,218,324

예수보증금
78,194,217

기타비유동금융부채
550,077

유동 리스부채
751,239,722

비유동 리스부채
3,593,991,814

유동금융보증부채
26,073

공정가치로 측정되지 않는 금융부채_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
7,573,947,233

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
2,280,648,445

단기차입금 및 유동성장기차입금
3,031,268,539

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
2,152,224,765

유동성장기차입금
879,043,774

단기사채 및 유동성사채
1,783,953,782

단기사채 및 유동성사채
단기사채
9,996,281

유동성사채
1,773,957,501

미지급비용
301,941,993

유동성예수보증금
176,134,474

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
5,587,259,709

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
859,198

장기차입금
2,381,523,430

사채
3,127,311,119

예수보증금
77,015,885

기타비유동금융부채
550,077

유동 리스부채
722,318,854

비유동 리스부채
3,332,507,664

유동금융보증부채
47,382

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
7,424,923,324

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
2,514,469,648

단기차입금 및 유동성장기차입금
3,196,904,495

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
2,317,554,376

유동성장기차입금
879,350,119

단기사채 및 유동성사채
1,216,478,305

단기사채 및 유동성사채
단기사채
0

유동성사채
1,216,478,305

미지급비용
314,315,722

유동성예수보증금
182,755,154

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
6,087,334,688

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
1,707,804

장기차입금
2,415,664,266

사채
3,591,218,324

예수보증금
78,194,217

기타비유동금융부채
550,077

유동 리스부채
751,239,722

비유동 리스부채
3,593,991,814

유동금융보증부채
26,073

상각후원가로 측정하는 금융부채에 대한 기술

상각후원가로 평가하는 금융부채는 장부금액과 공정가치의 차이가 유의적이지 않습니다.

기타금융부채에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

기타 상품
파생상품

위험회피 목적
매매 목적

기타유동성금융부채

516,740,306

기타유동성금융부채
미지급비용

301,941,993

유동성예수보증금

176,134,474

유동 파생상품부채

596,657

596,657

유동성금융부채
38,019,800

38,019,800

유동금융보증부채

47,382

기타비유동성금융부채

106,568,113

기타비유동성금융부채
예수보증금

77,015,885

비유동 파생상품부채

15,113,199
2,010,000
17,123,199

비유동성금융부채
11,878,952

11,878,952

그밖의 기타비유동금융부채

550,077

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

기타 상품
파생상품

위험회피 목적
매매 목적

기타유동성금융부채

545,389,604

기타유동성금융부채
미지급비용

314,315,722

유동성예수보증금

182,755,154

유동 파생상품부채

3,079,724

3,079,724

유동성금융부채
45,212,931

45,212,931

유동금융보증부채

26,073

기타비유동성금융부채

89,356,422

기타비유동성금융부채
예수보증금

78,194,217

비유동 파생상품부채

1,902,278
0
1,902,278

비유동성금융부채
8,709,850

8,709,850

그밖의 기타비유동금융부채

550,077

공정가치 서열체계 수준의 정의

수준 1
수준 2
수준 3

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술
- 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격
- 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수
- 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 금융자산
기타포괄손익-공정가치 금융자산
위험회피파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융자산
0
0
300,959,594
300,959,594
408,089,340
0
18,729,397
426,818,737
0
56,798,011
0
56,798,011

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 금융자산
기타포괄손익-공정가치 금융자산
위험회피파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융자산
0
0
295,731,072
295,731,072
443,740,997
4,343,395
19,855,104
467,939,496
0
159,344,721
0
159,344,721

공정가치로 측정되는 금융부채의 공정가치 서열체계 구분

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

당기손익-공정가치 금융부채
위험회피파생상품부채

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융부채
0
0
51,908,752
51,908,752
0
15,709,856
0
15,709,856

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

당기손익-공정가치 금융부채
위험회피파생상품부채

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융부채
0
0
53,922,781
53,922,781
0
4,982,002
0
4,982,002

금융상품의 공정가치측정에 사용된 평가기법 및 투입변수에 대한 설명

수준2에 해당하는 금융상품의 공정가치를 결정하기 위하여 연결실체는 보고기간말 기초자산의 시장가격 등을 이용하여 공정가치를 평가하였습니다.수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치를 결정하기 위하여 연결실체는 현금흐름할인모형 및 순자산가치평가모형 등을 이용하였으며, 공정가치를 결정하기 위하여 성장률, 신용위험을 반영한 할인율, 자본비용 등의 투입변수를 사용하였습니다. 수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치에는 장부금액을 공정가치의 합리적인 근사치로 판단한 금융상품이 포함되어 있습니다.

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융상품의 변동내용에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초잔액
261,663,394

당해 기간의 총손익
3,196,807

당해 기간의 총손익
당기손익에 포함된 손익
2,598,634

기타포괄손익에 포함된 손익
598,173

매입
19,211,604

매도 등
(16,291,566)

기말잔액
267,780,239

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초잔액
275,202,820

당해 기간의 총손익
(58,055,507)

당해 기간의 총손익
당기손익에 포함된 손익
(57,282,817)

기타포괄손익에 포함된 손익
(772,690)

매입
78,099,939

매도 등
(33,583,858)

기말잔액
261,663,394

민감도분석

수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치에 대해 다른 투입변수가 일정하게 유지되는 경우 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수 중 하나가 보고일에 합리적으로 변동하는 경우 장부금액에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산

(단위 : 천원)

자산

당기손익-공정가치 금융자산
기타포괄손익-공정가치 금융자산
정산계약

관측할 수 없는 투입변수

할인율

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 자산
0.01
0.01
0.05

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 자산
97,736
86,463
3,414

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 자산
0.01
0.01
0.05

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 자산
(76,634)
(244,990)
(3,276)

관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 부채

(단위 : 천원)

부채

당기손익-공정가치 금융부채

관측할 수 없는 투입변수

할인율

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 부채
0.01

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 부채
19,112,773

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 부채
0.01

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 부채
(14,520,668)

6. 재고자산 (연결)

재고자산 세부내역

당분기말
(단위 : 천원)

취득원가
평가충당금
장부금액 합계

상품
1,037,176,158
(28,719,356)
1,008,456,802

제품
20,033,623
(3,191,394)
16,842,229

반제품
363
0
363

재공품
198,207
0
198,207

원재료
12,299,509
(136,522)
12,162,987

부재료
1,891,601
0
1,891,601

저장품
1,206,817
0
1,206,817

미착품
13,147,932
0
13,147,932

미분양건물
11,363,388
0
11,363,388

미완성건물
445,552,982
0
445,552,982

합계
1,542,870,580
(32,047,272)
1,510,823,308

전기말
(단위 : 천원)

취득원가
평가충당금
장부금액 합계

상품
1,007,296,789
(27,022,012)
980,274,777

제품
22,584,602
(2,803,147)
19,781,455

반제품
4
0
4

재공품
387,008
0
387,008

원재료
13,943,537
(139,189)
13,804,348

부재료
1,448,094
0
1,448,094

저장품
1,140,506
0
1,140,506

미착품
23,527,900
0
23,527,900

미분양건물
93,555,969
(29,266,290)
64,289,679

미완성건물
435,824,018
0
435,824,018

합계
1,599,708,427
(59,230,638)
1,540,477,789

재고자산 관련 비용에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

기능별 항목

매출원가

3개월
누적

비용으로 인식한 재고자산
1,719,544,875
5,153,399,760

재고자산평가손실충당금의 증가(감소)
(25,016,688)
(27,183,367)

전분기
(단위 : 천원)

기능별 항목

매출원가

3개월
누적

비용으로 인식한 재고자산
1,808,740,386
5,308,287,019

재고자산평가손실충당금의 증가(감소)
3,098,614
6,164,563

7. 기타비금융자산 (연결)

기타비금융자산에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

선급금
14,903,082

선급비용
42,254,868

부가세대급금
8,235,705

기타유동자산
2,386,952

유동자산 계
67,780,607

장기선급금
110,545,223

장기선급비용
6,833,698

비유동자산 계
117,378,921

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

선급금
16,756,006

선급비용
31,004,946

부가세대급금
23,699,898

기타유동자산
2,480,281

유동자산 계
73,941,131

장기선급금
120,812,775

장기선급비용
7,721,848

비유동자산 계
128,534,623

8. 매각예정자산 및 부채 (연결)

매각예정 분류 자산 및 부채의 세부내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

매각예정자산 합계
555,400,822

매각예정자산 합계
매각예정처분자산집단의 자산
241,384,307

매각예정자산
314,016,515

매각예정처분자산집단의 부채
107,410,290

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

매각예정자산 합계
188,903,742

매각예정자산 합계
매각예정처분자산집단의 자산
98,773,531

매각예정자산
90,130,211

매각예정처분자산집단의 부채
92,246,102

매각예정처분자산집단의 자산과 부채에 대한 기술

연결실체는 당분기말 종속기업인 Lotte Properties (Chengdu) Limited의 자산 및 부채를 매각예정처분자산집단으로 표시하였으며, 전기말 이커머스 사업부 모바일상품권 사업의 자산 및 부채를 매각예정처분자산집단으로 표시하였습니다. 당분기말 및 전기말 현재 매각예정처분자산집단으로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

매각예정처분자산집단의 자산

당분기말
(단위 : 천원)

현금및현금성자산
매출채권및기타채권
기타금융자산
재고자산
기타비금융자산
유무형자산
투자부동산
자산 합계

매각예정처분자산집단의 자산
81,285,598
1,827,430
275,228
51,756,112
6,695,105
4,735
99,540,099
241,384,307

전기말
(단위 : 천원)

현금및현금성자산
매출채권및기타채권
기타금융자산
재고자산
기타비금융자산
유무형자산
투자부동산
자산 합계

매각예정처분자산집단의 자산
73,357,824
19,130,831
0
0
13,913
6,270,963
0
98,773,531

매각예정으로 분류된 처분자산집단에 포함된 부채

당분기말
(단위 : 천원)

매입채무및기타채무
기타금융부채
기타비금융부채
부채 합계

매각예정부채
24,286,214
82,574,309
549,767
107,410,290

전기말
(단위 : 천원)

매입채무및기타채무
기타금융부채
기타비금융부채
부채 합계

매각예정부채
3,318,200
56,348
88,871,554
92,246,102

매각예정으로 분류된 비유동자산 또는 처분자산집단과 관련하여 기타포괄손익으로 인식되어 자본에 누적된 금액

(단위 : 천원)

공시금액

매각예정으로 분류된 비유동자산 또는 처분자산집단과 관련하여 기타포괄손익으로 인식되어 자본에 누적된 금액
31,040,322

매각예정자산으로 분류된 내역

(단위 : 천원)

자산
자산 합계

토지 등

백화점
전자제품 전문점

처분 또는 재분류된 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단에 대한 기술

연결실체는 당분기 중 부동산 매각 결정 등에 따라 229,368,523천원을 매각예정자산으로 분류하였고, 백화점 사업부 사택 2곳 385,000천원과 전자제품전문점사업부 1개점 5,089,612천원을 매각하였습니다.

매각예정자산으로의 분류

229,368,523

매각예정자산의 매각
385,000
5,089,612

9. 관계기업투자 (연결)

(1) 당분기 및 전기 중 관계기업투자의 장부금액 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

기 초
1,402,825,643
1,461,710,022

취 득(*1)
1,920,000
1,916,053

지분법 손익
88,422,291
135,272,149

지분법 자본변동
(24,193,072)
39,678,426

손 상
-
(113,157)

배 당
(55,107,025)
(143,585,569)

처 분
(9,226,204)
(20,782,854)

기타증(감)(*1,2)
(1,666,300)
(71,269,427)

기 말
1,402,975,333
1,402,825,643

(*1) 전기 중 종속기업투자로 분류된 에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호 및 기타포괄손익-공정가치 지분상품으로 분류된 이노션 장부금액이 포함되어 있습니다.(*2) 기타증감에는 지분법이익잉여금으로 인한 변동 등이 포함되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 당분기 및 누적 미반영 지분 변동액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
미반영 손익
미반영 누적 손실

프로토타입
(4,357)
(182,750)

Shandong Longzhile Cinema Co., Ltd.
-
(4,925,196)

(3) 당분기말과 전기말 현재 시장성 있는 중요한 관계기업 보유 지분의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

기업명
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

한샘
161,944,420
169,988,017

10. 공동기업투자 (연결)

(1) 당분기 및 전기 중 공동기업투자의 장부금액 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

기 초
41,982,802
41,240,288

지분법 손익
4,887,562
7,353,699

지분법 자본변동
(1,448,342)
1,352,300

손 상
-
(13,633,234)

배 당
(4,070,938)
(3,855,640)

기타증(감)(*)
(3,621,982)
9,525,389

기 말
37,729,102
41,982,802

(*) 기타증(감)에는 외화환산으로 인한 변동 등이 포함되어 있습니다.

(2) 당분기말 현재 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 당분기 및 누적 미반영 지분 변동액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
미반영 손익
미반영 누적 손실

LOTTE ENTERTAINMENT VIETNAM CO.,LTD
(78,595)
(720,870)

11. 유형자산 (연결)

유형자산의 변동 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 유형자산
24,306,398,388

취득
454,407,013

처분
(28,368,159)

상각
(364,955,801)

손상
(1,584,702)

사업결합으로 인한 변동
0

재평가
0

기타증(감)
(275,833,527)

기말 유형자산
24,090,063,212

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 유형자산
15,006,693,253

취득
869,278,645

처분
(25,952,370)

상각
(525,215,881)

손상
(314,730,620)

사업결합으로 인한 변동
151,136,714

재평가
9,395,968,733

기타증(감)
(250,780,086)

기말 유형자산
24,306,398,388

유형자산 기타증감에 대한 기술

기타증(감)에는 계정간 대체 및 환율변동효과 등이 포함되어 있습니다.

12. 투자부동산 (연결)

투자부동산의 변동 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 투자부동산
1,858,781,942

취득
7,820,469

상각
(17,723,970)

손상
(71,348,500)

기타증(감)
(171,673,662)

기말 투자부동산
1,605,856,279

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 투자부동산
1,549,605,625

취득
359,133,020

상각
(28,494,476)

손상
(123,144,400)

기타증(감)
101,682,173

기말 투자부동산
1,858,781,942

투자부동산 기타증감에 대한 설명

기타증(감)에는 계정간 대체 및 환율변동효과 등이 포함되어 있습니다.

13. 영업권 및 무형자산 (연결)

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 무형자산 및 영업권
751,597,072

취득
16,372,520

처분
(60,153)

상각
(50,645,241)

손상
0

기타증(감)
28,821,235

기말 무형자산 및 영업권
746,085,433

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 무형자산 및 영업권
1,158,771,022

취득
21,784,142

처분
(1,123,495)

상각
(58,136,413)

손상
(414,665,076)

기타증(감)
44,966,892

기말 무형자산 및 영업권
751,597,072

무형자산 및 영업권 기타증감에 대한 설명

기타증(감)에는 계정간 대체 및 환율변동효과 등이 포함되어 있습니다.

현금창출단위에 배분된 영업권에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

현금창출단위 합계
현금창출단위 합계 합계

현금창출단위

백화점
할인점
전자제품 전문점
홈쇼핑
슈퍼
기타

영업권
32,077,199
38,014,500
132,596,485
268,327,393
833,104
0
471,848,681

전기말
(단위 : 천원)

현금창출단위 합계
현금창출단위 합계 합계

현금창출단위

백화점
할인점
전자제품 전문점
홈쇼핑
슈퍼
기타

영업권
31,280,952
41,178,608
132,596,485
268,327,393
833,104
796,247
475,012,789

14. 매입채무및기타채무 (연결)

매입채무 및 기타채무

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

매입채무
602,100,713

미지급금
1,678,547,732

유동부채 계
2,280,648,445

장기미지급금
859,198

비유동부채 계
859,198

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

매입채무
601,797,100

미지급금
1,912,672,548

유동부채 계
2,514,469,648

장기미지급금
1,707,804

비유동부채 계
1,707,804

공급자금융약정에 해당하는 금융부채에 대한 공시

당분기말
(단위 : 백만원)

공급자금융약정
공급자금융약정 합계

공급자금융약정에 해당하는 금융부채

공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분

공급자금융약정에 대한 기술

연결실체는 공급자로부터 재화를 공급받으면서 발생하는 지급의무를 금융회사에 양도하고 대금을 지급하는 공급자 금융약정에 참여하고 있습니다. 본 약정에 따라 금융기관은 연결실체를 대신하여 연결실체의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 연결실체는 금융기관에 상환합니다. 이를 통해 지급과정을 효율적으로 하고 관련 채무 결제기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제조건을 제공할 수 있습니다.연결실체는 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 및 기타채무에 포함하고 있습니다.이와 관련하여 당분기말 1,361백만원(전기 3,065백만원)을 인식하였으며, 이 중 금융기관이 공급자에게 303백만원 지급하였습니다. 지급 약정기일은 의무발생일로부터 최장 180일까지 임의 지정이 가능하며 결제일로부터 30일간 연장이 가능합니다. 이와 비교되는 채무는 일반적으로 의무발생일로부터 30일 내 대금을 지급하고 있습니다.

공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액
303
1,361

전기말
(단위 : 백만원)

공급자금융약정
공급자금융약정 합계

공급자금융약정에 해당하는 금융부채

공급자금융약정에 해당하는 금융부채 중 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분

공급자금융약정에 대한 기술

연결실체는 공급자로부터 재화를 공급받으면서 발생하는 지급의무를 금융회사에 양도하고 대금을 지급하는 공급자 금융약정에 참여하고 있습니다. 본 약정에 따라 금융기관은 연결실체를 대신하여 연결실체의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 연결실체는 금융기관에 상환합니다. 이를 통해 지급과정을 효율적으로 하고 관련 채무 결제기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제조건을 제공할 수 있습니다.연결실체는 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 및 기타채무에 포함하고 있습니다.이와 관련하여 당분기말 1,361백만원(전기 3,065백만원)을 인식하였으며, 이 중 금융기관이 공급자에게 303백만원 지급하였습니다. 지급 약정기일은 의무발생일로부터 최장 180일까지 임의 지정이 가능하며 결제일로부터 30일간 연장이 가능합니다. 이와 비교되는 채무는 일반적으로 의무발생일로부터 30일 내 대금을 지급하고 있습니다.

공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 장부금액

3,065

공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위에 대한 공시

상위범위

공급자금융약정의 일부인 금융부채의 청구서 발행 후 지급기일
180일

공급자금융약정의 일부인 금융부채의 결제일로부터 연장기일
30일

공급자금융약정의 일부가 아닌 비교대상 매입채무의 청구서 발행 후 지급기일
30일

15. 차입금및사채 (연결)

차입금 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

차입금
사채

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금
총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금

유동 차입금(사채 포함)

2,152,224,765

9,996,281
2,162,221,046

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분
884,589,383
(5,545,609)
879,043,774
1,775,770,000
(1,812,499)
1,773,957,501
2,653,001,275

유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

3,031,268,539

1,783,953,782
4,815,222,321

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분
2,384,197,466
(2,674,036)
2,381,523,430
3,138,287,000
(10,975,881)
3,127,311,119
5,508,834,549

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

차입금
사채

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금
총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금

유동 차입금(사채 포함)

2,317,554,376

0
2,317,554,376

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분
880,644,822
(1,294,703)
879,350,119
1,217,200,000
(721,695)
1,216,478,305
2,095,828,424

유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

3,196,904,495

1,216,478,306
4,413,382,801

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분
2,430,975,712
(15,311,446)
2,415,664,266
3,598,750,000
(7,531,676)
3,591,218,324
6,006,882,590

단기차입금에 대한 세부 정보

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

신한은행 외-기업어음
우리은행 외-원화일반대출
하나은행 외-외화일반대출

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

차입금, 이자율
0.0274
0.0550

0.0460

차입금, 기준이자율

3M Euribor
FTP

3M term SOFR

차입금, 기준이자율 조정

0.0035
0.0262

0.0310

유동 차입금(사채 포함)

1,275,400,000

491,876,699

384,948,066
2,152,224,765

기준이자율 금리

0.0200
0.0312

0.0398

단기차입금 금리에 대한 기술

당분기말 기준 3M Euribor : 2.00%
당분기말 기준 FTP : 3.12%

당분기말 기준 3M term SOFR : 3.98%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

신한은행 외-기업어음
우리은행 외-원화일반대출
하나은행 외-외화일반대출

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

유동 차입금(사채 포함)

1,473,094,109

144,500,000

699,960,267
2,317,554,376

기준이자율 금리

단기차입금 금리에 대한 기술

장기차입금에 대한 세부 정보

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

신한투자증권 외-기업어음
미즈호코퍼레이트 은행 외-원화일반대출
한국수출입은행 외-외화일반대출

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

차입금, 이자율

0.0355

0.0655

차입금, 기준이자율

91일 CD 금리
3M 금융Ⅰ(은행채) AAA

3M SOFR

차입금, 기준이자율 조정

(0.0003)
0.0515

0.0110

소계

220,000,000

2,476,573,285

572,213,565
3,268,786,850

현재가치할인차금

(8,219,646)

총 장부금액

3,260,567,204

비유동차입금의 유동성 대체 부분

(879,043,774)

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

2,381,523,430

기준이자율 금리

0.0257
0.0253

0.0420

장기차입금 금리에 대한 기술

당분기말 기준 91일 CD금리 : 2.57%
당분기말 기준 3M 금융채Ⅰ(은행채) AAA : 2.53%

당분기말 기준 3M SOFR : 4.20%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

신한투자증권 외-기업어음
미즈호코퍼레이트 은행 외-원화일반대출
한국수출입은행 외-외화일반대출

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

소계

250,000,000

2,387,338,771

674,281,763
3,311,620,534

현재가치할인차금

(16,606,149)

총 장부금액

3,295,014,385

비유동차입금의 유동성 대체 부분

(879,350,119)

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

2,415,664,266

기준이자율 금리

장기차입금 금리에 대한 기술

사채에 대한 세부 정보 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

사채

차입금명칭
차입금명칭 합계

제66-3회 원화사채
제70-3회 원화사채
제77-3회 원화사채
제79회 원화사채
제80회 원화사채
제82-3회 원화사채
제83-2회 원화사채
제83-3회 원화사채
제86-1회 원화사채
제86-2회 원화사채
제88-1회 원화사채
제88-2회 원화사채
제89-2회 원화사채
제89-3회 원화사채
제92회 외화사채
제93-2회 원화사채
제93-3회 원화사채
제94회 외화사채
제95-1회 원화사채
제95-2회 원화사채
제95-3회 원화사채
제96-1회 원화사채
제96-2회 원화사채
제96-3회 원화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제98-1회 원화사채
제98-2회 원화사채
제98-3회 원화사채
제99-1회 원화사채
제99-2회 원화사채
제99-3회 원화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제100-3회 외화사채
제101회 외화사채
제102회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채
제105-1회 원화사채
제105-2회 원화사채
제106-1회 원화사채
제106-2회 원화사채
제6-1회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제6-2회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제6-3회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제7-1회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제7-2회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제8회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제9-1회 회사채(롯데하이마트)
제9-2회 회사채(롯데하이마트)
제10-1회 회사채(롯데하이마트)
제10-2회 회사채(롯데하이마트)
제11-1회 회사채(롯데하이마트)
제11-2회 회사채(롯데하이마트)
제12-1회 회사채(롯데하이마트)
제12-2회 회사채(롯데하이마트)
제8회 원화사채(롯데컬처웍스)
제9회 원화사채(롯데컬처웍스)
제17회 원화사채(롯데컬처웍스)

차입금, 만기
2025-06-23
2026-04-04
2028-05-30
2033-08-07
2038-08-29
2029-01-30
2026-08-28
2029-08-29
2025-07-18
2030-07-19
2025-09-23
2030-09-23
2026-04-16
2031-04-16
2025-03-25
2025-09-05
2027-09-07
2025-11-28
2025-02-21
2026-02-23
2028-02-23
2025-07-11
2026-07-10
2028-07-11
2026-08-18
2026-08-21
2026-01-16
2027-01-18
2029-01-18
2026-04-16
2027-04-16
2029-04-16
2027-05-17
2027-05-21
2027-05-17
2026-07-30
2027-09-30
2028-01-24
2028-03-24
2027-04-30
2028-04-28
2027-09-17
2028-09-19
2025-08-06
2026-08-06
2026-08-06
2025-10-02
2026-10-07
2027-04-16
2025-02-03
2026-02-03
2026-04-16
2027-04-16
2026-10-23
2027-10-22
2027-03-30
2027-09-30
2025-04-16
2026-02-27
2026-02-10

차입금, 이자율
0.0000
0.0248
0.0347
0.0355
0.0340
0.0273
0.0167
0.0180
0.0000
0.0258
0.0000
0.0255
0.0213
0.0295
0.0000
0.0000
0.0493
0.0487
0.0000
0.0455
0.0479
0.0000
0.0482
0.0496

0.0411
0.0427
0.0433
0.0387
0.0400
0.0420
0.0480
0.0508

0.0429
0.0297
0.0304
0.0282
0.0296
0.0000
0.0345
0.0289
0.0345
0.0348
0.0326
0.0000
0.0518
0.0441
0.0446
0.0378
0.0395
0.0340
0.0343
0.0000
0.0566
0.0560

차입금, 기준이자율

SOFR
3M Term SOFR

3M Term SOFR
SOFR
SOFR
SOFR

차입금, 기준이자율 조정

0.0120
0.0100

0.0120
0.0080
0.0095
0.0100

소계
0
70,000,000
100,000,000
70,000,000
30,000,000
140,000,000
70,000,000
110,000,000
0
20,000,000
0
60,000,000
190,000,000
35,000,000
0
0
40,000,000
140,220,000
0
190,000,000
40,000,000
0
120,000,000
20,000,000
140,220,000
70,110,000
110,000,000
185,000,000
40,000,000
120,000,000
330,000,000
50,000,000
140,220,000
140,220,000
105,165,000
140,220,000
140,220,000
70,110,000
224,352,000
90,000,000
160,000,000
60,000,000
240,000,000
0
160,000,000
80,000,000
50,000,000
75,000,000
160,000,000
0
55,000,000
50,000,000
50,000,000
50,000,000
80,000,000
20,000,000
63,000,000
0
20,000,000
10,000,000
4,924,057,000

사채할인발행차금

(12,792,099)

총 장부금액

4,911,264,901

유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분

(1,783,953,782)

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

3,127,311,119

기준이자율 금리

0.0435
0.0398

0.0398
0.0435
0.0435
0.0435

사채에 대한 기술

당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 3M Term SOFR : 3.98%

당분기말 기준 3M Term SOFR : 3.98%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

사채

차입금명칭
차입금명칭 합계

제66-3회 원화사채
제70-3회 원화사채
제77-3회 원화사채
제79회 원화사채
제80회 원화사채
제82-3회 원화사채
제83-2회 원화사채
제83-3회 원화사채
제86-1회 원화사채
제86-2회 원화사채
제88-1회 원화사채
제88-2회 원화사채
제89-2회 원화사채
제89-3회 원화사채
제92회 외화사채
제93-2회 원화사채
제93-3회 원화사채
제94회 외화사채
제95-1회 원화사채
제95-2회 원화사채
제95-3회 원화사채
제96-1회 원화사채
제96-2회 원화사채
제96-3회 원화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제98-1회 원화사채
제98-2회 원화사채
제98-3회 원화사채
제99-1회 원화사채
제99-2회 원화사채
제99-3회 원화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제100-3회 외화사채
제101회 외화사채
제102회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채
제105-1회 원화사채
제105-2회 원화사채
제106-1회 원화사채
제106-2회 원화사채
제6-1회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제6-2회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제6-3회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제7-1회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제7-2회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제8회 담보부공모사채(롯데위탁관리부동산투자회사)
제9-1회 회사채(롯데하이마트)
제9-2회 회사채(롯데하이마트)
제10-1회 회사채(롯데하이마트)
제10-2회 회사채(롯데하이마트)
제11-1회 회사채(롯데하이마트)
제11-2회 회사채(롯데하이마트)
제12-1회 회사채(롯데하이마트)
제12-2회 회사채(롯데하이마트)
제8회 원화사채(롯데컬처웍스)
제9회 원화사채(롯데컬처웍스)
제17회 원화사채(롯데컬처웍스)

차입금, 만기

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

소계
140,000,000
70,000,000
100,000,000
70,000,000
30,000,000
140,000,000
70,000,000
110,000,000
30,000,000
20,000,000
135,000,000
60,000,000
190,000,000
35,000,000
235,200,000
110,000,000
40,000,000
147,000,000
70,000,000
190,000,000
40,000,000
130,000,000
120,000,000
20,000,000
147,000,000
73,500,000
110,000,000
185,000,000
40,000,000
120,000,000
330,000,000
50,000,000
147,000,000
147,000,000
110,250,000
147,000,000
147,000,000
0
0
0
0
0
0
80,000,000
160,000,000
0
50,000,000
75,000,000
0
80,000,000
55,000,000
50,000,000
50,000,000
50,000,000
80,000,000
0
0
10,000,000
20,000,000
0
4,815,950,000

사채할인발행차금

(8,253,370)

총 장부금액

4,807,696,630

유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분

(1,216,478,306)

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분

3,591,218,324

기준이자율 금리

사채에 대한 기술

차입금의 만기분석에 대한 공시

(단위 : 천원)

2025.10.01 ~ 2026.09.30
2026.10.01 ~ 2027.09.30
2027.10.01 ~ 2028.09.30
2028.10.01 ~ 2029.09.30
2029.10.01 이후
구간 합계

장기차입금, 미할인현금흐름
884,589,383
1,828,340,947
455,856,520
0
100,000,000
3,268,786,850

사채, 미할인현금흐름
1,785,770,000
1,648,825,000
934,462,000
340,000,000
215,000,000
4,924,057,000

차입금및사채, 미할인현금흐름
2,670,359,383
3,477,165,947
1,390,318,520
340,000,000
315,000,000
8,192,843,850

차입금 및 사채와 관련한 약정에 대한 기술

당분기말 발행된 일부 차입금 및 사채와 관련하여 연결실체는 부채비율 준수, 회사채 신용등급 유지 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 재무약정을 미충족한 사항은 없습니다.

16. 충당부채 (연결)

충당부채 변동내역

당분기말
(단위 : 천원)

충당부채
충당부채 합계

상여충당부채
반품충당부채
복구충당부채
소송충당부채
구조조정충당부채
기타충당부채

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채

기초 충당부채
0

7,242,492

3,723,853
139,279,584
8,078,551

712,713

10,237,781

169,274,974

기타충당부채의 증가
28,362,377

7,748,333

936,892
7,350,262
1,232,058

0

6,487,780

52,117,702

기타충당부채의 감소
(24,276,111)

(8,803,823)

(1,337,200)
(5,167,315)
(6,230,865)

(191,900)

(9,200,348)

(55,207,562)

기말 충당부채
4,086,266

6,187,002

3,323,545
141,462,531
3,079,744

520,813

7,525,213

166,185,114

충당부채의 성격에 대한 설명

연결실체는 구조조정으로 인한 입점업체 보상비용 등을 충당부채로 인식하고 있습니다.

연결실체는 방송적립기금 등을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

충당부채
충당부채 합계

상여충당부채
반품충당부채
복구충당부채
소송충당부채
구조조정충당부채
기타충당부채

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채

기초 충당부채
0

7,097,464

2,273,291
133,965,688
9,294,265

453,250

12,116,196

165,200,154

기타충당부채의 증가
23,302,754

3,735,022

2,225,369
15,685,052
7,121,138

6,320,568

9,217,255

67,607,158

기타충당부채의 감소
(23,302,754)

(3,589,994)

(774,807)
(10,371,156)
(8,336,852)

(6,061,105)

(11,095,670)

(63,532,338)

기말 충당부채
0

7,242,492

3,723,853
139,279,584
8,078,551

712,713

10,237,781

169,274,974

충당부채의 성격에 대한 설명

연결실체는 구조조정으로 인한 입점업체 보상비용 등을 충당부채로 인식하고 있습니다.

연결실체는 방송적립기금 등을 기타충당부채로 계상하고 있습니다.

17. 기타비금융부채 (연결)

기타비금융부채에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

예수금
65,818,160

부가세예수금
20,628,039

선수금
1,271,925,652

기타유동부채
1,818,704

유동부채 계
1,360,190,555

선수금에 대한 기술
당분기말과 전기말 금액에는 주석 22의 계약부채가 포함되어 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

예수금
65,623,529

부가세예수금
49,566,424

선수금
1,136,859,196

기타유동부채
4,718,740

유동부채 계
1,256,767,889

선수금에 대한 기술
당분기말과 전기말 금액에는 주석 22의 계약부채가 포함되어 있습니다.

18. 종업원급여 (연결)

확정급여제도에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치
991,378,061

사외적립자산의 공정가치
(1,029,350,124)

기타
0

확정급여제도의 자산 인식액
(37,972,063)

확정급여자산 인식액
44,353,397

확정급여부채 인식액
6,381,334

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치
993,031,548

사외적립자산의 공정가치
(1,063,691,404)

기타
112,180

확정급여제도의 자산 인식액
(70,547,676)

확정급여자산 인식액
76,941,333

확정급여부채 인식액
6,393,657

확정급여부채의 기타내역에 대한 기술

전기 중 이커머스 사업부 모바일 상품권 사업 양도 예정으로 인해 매각예정처분자산집단으로 분류된 금액입니다.

기타장기종업원급여와 관련된 채무에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기타장기급여채무의 현재가치
28,042,680

기타
0

합계
28,042,680

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기타장기급여채무의 현재가치
28,968,868

기타
(13,555)

합계
28,955,313

기타장기급여채무의 기타내역에 대한 기술

전기 중 이커머스 사업부 모바일 상품권 사업 양도 예정으로 인해 매각예정처분자산집단으로 분류된 금액입니다.

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

당기근무원가
24,243,057
60,996,465

과거근무원가
0
(1,082,556)

이자원가
9,677,356
29,278,951

사외적립자산의 이자수익
(10,491,566)
(31,689,143)

확정기여제도로 인식한 퇴직급여 등
6,221,011
20,253,400

장기종업원급여
994,812
2,332,114

합계
30,644,670
80,089,231

해고급여비용

11,139,016

해고급여비용에 대한 설명

연결실체는 희망퇴직 등으로 인한 해고급여를 당분기 11,139,016천원(전분기 26,518,886천원)을 인식하였습니다.

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

당기근무원가
24,878,630
72,233,531

과거근무원가
0
(37,578)

이자원가
9,953,435
29,862,985

사외적립자산의 이자수익
(11,952,550)
(36,104,126)

확정기여제도로 인식한 퇴직급여 등
4,966,109
29,377,641

장기종업원급여
1,134,935
1,051,532

합계
28,980,559
96,383,985

해고급여비용

26,518,886

해고급여비용에 대한 설명

연결실체는 희망퇴직 등으로 인한 해고급여를 당분기 11,139,016천원(전분기 26,518,886천원)을 인식하였습니다.

19. 신종자본증권 (연결)

신종자본증권에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

자본
자본 합계

신종자본증권

제11회 사모 채권형 신종자본증권
제12회 사모 채권형 신종자본증권
제13회 사모 채권형 신종자본증권
제14회 사모 채권형 신종자본증권
엘씨메모리제일차 사모 채권형 신종자본증권

발행일, 신종자본증권

2025-09-24

만기일, 신종자본증권

2055-09-24

이자율, 신종자본증권

0.055

소계

150,000,000
150,000,000

발행비용

(1,816,520)

합계

148,183,480

신종자본증권에 대한 추가 정보 기술

연결실체는 해당 신종자본증권을 비지배지분으로 분류하고 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

자본
자본 합계

신종자본증권

제11회 사모 채권형 신종자본증권
제12회 사모 채권형 신종자본증권
제13회 사모 채권형 신종자본증권
제14회 사모 채권형 신종자본증권
엘씨메모리제일차 사모 채권형 신종자본증권

발행일, 신종자본증권
2023-04-20
2023-06-29
2023-12-14
2023-12-15

만기일, 신종자본증권
2053-04-20
2053-06-29
2053-12-14
2053-12-15

이자율, 신종자본증권
0.081
0.078
0.076
0.081

소계
40,000,000
30,000,000
50,000,000
30,000,000

150,000,000

발행비용

(1,339,758)

합계

148,660,242

신종자본증권에 대한 추가 정보 기술

신종자본증권의 발행조건에 대한 공시

(단위 : 천원)

자본

신종자본증권

제11회 사모 채권형 신종자본증권
제12회 사모 채권형 신종자본증권
제13회 사모 채권형 신종자본증권
제14회 사모 채권형 신종자본증권
엘씨메모리제일차 사모 채권형 신종자본증권

명목금액
40,000,000
30,000,000
50,000,000
30,000,000
150,000,000

만기에 대한 설명, 신종자본증권
30년(만기 도래 시 연결실체의 의사결정에 따라 만기연장 가능)
30년(만기 도래 시 연결실체의 의사결정에 따라 만기연장 가능)
30년(만기 도래 시 연결실체의 의사결정에 따라 만기연장 가능)
30년(만기 도래 시 연결실체의 의사결정에 따라 만기연장 가능)
30년(만기 도래 시 연결실체의 의사결정에 따라 만기연장 가능)

이자율에 대한 설명, 신종자본증권
발행 시점~2025.04.20 : 연 고정금리 8.10%발행 시점 2년 후 2.0% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5%금리 가산
발행 시점~2025.06.29: 연 고정금리 7.80%발행 시점 2년 후 2.0% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5%금리 가산
발행 시점 ~ 2025.06.14 : 연 고정금리 7.60%발행 시점 1년 6개월 후 2.0% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5%금리 가산
발행 시점 ~ 2025.06.15 : 연 고정금리 8.10%발행 시점 1년 6개월 후 2.0% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5%금리 가산
발행 시점 ~ 2028.09.24 : 연 고정금리 5.50%발행 시점 3년 후 2.5% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5%금리 가산

이자지급조건, 신종자본증권
2023년 7월 20일을 최초로 만기일까지매 3개월마다 20일에 각각 3개월분의이자를 후급
2023년 9월 29일을 최초로 만기일까지매 3개월마다 29일에 각각 3개월분의이자를 후급
2024년 3월 14일을 최초로 만기일까지매 3개월 마다 14일에 각각 3개월분의이자를 후급
2024년 3월 15일을 최초로 만기일까지매 3개월 마다 15일에 각각 3개월분의이자를 후급
2025년 12월 24일을 최초로 만기일까지 매 3개월 마다 24일에 각각 3개월분의 이자를 후급

기타, 신종자본증권
회사가 발행 후 2년 시점 및 이후매 1년 마다 조기상환권 행사 가능
회사가 발행 후 2년 시점 및 이후매 1년 마다 조기상환권 행사 가능
발행 후 1년 6개월 시점 및 이후 매이자지급일에 조기상환권 행사 가능
발행 후 1년 6개월 시점 및 이후 매이자지급일에 조기상환권 행사 가능
발행 후 3년 시점 및 이후 매이자지급일에 조기상환권 행사 가능

신종자본증권에 대한 기술

상기 제11회, 제12회, 제13회, 제14회 및 엘씨메모리제일차 신종자본증권은 만기 및 이자지급 시기에 대하여 재량에 따라 연기 가능합니다. 다만, 이자의 지급이 연기된 경우에는 연기된 이자가 전액 지급되기 전까지 보통주식에 대한 배당금 지급을 결의하거나 지급할 수 없습니다.

20. 기타포괄손익누계액 (연결)

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타적립금
기타적립금 합계

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 평가손익
해외사업장환산외환차이
현금흐름위험회피
재평가잉여금
관계기업투자의 기타포괄손익에 대한 지분

기타포괄손익누계액
42,732,949
(10,565,293)
(8,759,713)
7,126,512,835
(21,809,002)
7,128,111,776

전기말
(단위 : 천원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분

기타적립금
기타적립금 합계

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 평가손익
해외사업장환산외환차이
현금흐름위험회피
재평가잉여금
관계기업투자의 기타포괄손익에 대한 지분

기타포괄손익누계액
43,438,713
32,372,523
(17,407,197)
7,128,571,572
3,302,260
7,190,277,871

21. 주당이익 (연결)

주당이익

당분기
(단위 : 원)

주식

보통주

3개월
누적

지배주주지분 순손실
(56,638,004,687)
(60,808,323,116)

신종자본증권이자
0
0

기초 발행보통주식수 (단위: 주)

28,288,755

자기주식수 (단위: 주)

(18,115)

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)
28,270,640
28,270,640

기본주당손실
(2,003)
(2,151)

기본희석주당이익(손실)
(2,003)
(2,151)

전분기
(단위 : 원)

주식

보통주

3개월
누적

지배주주지분 순손실
(110,289,522)
9,342,271,674

신종자본증권이자
(3,537,500,000)
(9,277,500,000)

기초 발행보통주식수 (단위: 주)

28,288,755

자기주식수 (단위: 주)

(18,115)

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)
28,270,640
28,270,640

기본주당손실
(129)
2

기본희석주당이익(손실)
(129)
2

22. 매출 (연결)

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

총 매출액
4,751,587,012
14,589,138,222

총 매출액
상품매출액
4,254,817,372
13,058,738,646

제품매출액
149,337,275
539,416,742

기타매출액
347,432,365
990,982,834

매출차감
1,719,895,222
5,552,419,530

매출차감
매출에누리와 환입
312,735,415
1,178,187,225

반품충당부채 및 이연매출
56,729,210
180,612,723

특정상품매출원가
1,350,430,597
4,193,619,582

소 계
3,031,691,790
9,036,718,692

기타 원천으로부터의 수익: 임대수익
378,370,810
1,179,811,016

합 계
3,410,062,600
10,216,529,708

한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금

13,753,178

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

총 매출액
4,951,941,324
14,845,266,305

총 매출액
상품매출액
4,423,841,901
13,232,839,357

제품매출액
174,915,171
523,404,669

기타매출액
353,184,252
1,089,022,279

매출차감
1,751,766,769
5,511,734,868

매출차감
매출에누리와 환입
347,383,048
1,098,168,891

반품충당부채 및 이연매출
53,621,447
177,852,511

특정상품매출원가
1,350,762,274
4,235,713,466

소 계
3,200,174,555
9,333,531,437

기타 원천으로부터의 수익: 임대수익
368,177,989
1,175,937,147

합 계
3,568,352,544
10,509,468,584

한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금

23,655,465

기타매출액에 대한 기술

당분기 중 농축수산물 소비촉진 일환으로 한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금 13,753,178천원(전분기 23,655,465천원)이 포함되어 있습니다.

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

계약부채 - 고객충성제도
계약부채 - 상품권
계약부채 - 분양선수금
계약부채 - 기타
계약의 유형 합계

계약부채
132,216,747
1,131,606,227
493,413
149,791,564
1,414,107,951

전기말
(단위 : 천원)

계약부채 - 고객충성제도
계약부채 - 상품권
계약부채 - 분양선수금
계약부채 - 기타
계약의 유형 합계

계약부채
139,804,610
1,001,980,687
983,351
156,484,590
1,299,253,238

나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시

(단위 : 천원)

1년 이내
1~5년
5년 초과
합계 구간 합계

상품권 예상회수액
669,045,576
457,240,799
5,319,852
1,131,606,227

23. 판매비와관리비 및 대손상각비 (연결)

판매비와관리비에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

급여
313,069,122
965,759,358

퇴직급여
29,124,977
76,600,774

장기종업원급여
989,107
2,298,837

복리후생비
68,651,184
201,012,461

교육훈련비
3,031,933
8,230,867

여비교통비
4,801,304
14,588,456

차량유지비
649,803
1,967,400

보험료
2,425,414
6,694,398

세금과공과
26,392,724
194,856,125

접대비
741,861
2,321,428

소모품비
13,363,433
38,325,803

도서인쇄비
259,153
690,047

통신비
4,593,887
13,555,136

수도광열비
110,729,230
275,587,230

수선유지비
10,406,466
31,250,630

지급임차료
31,487,062
112,755,826

감가상각비
243,931,503
726,561,183

무형자산상각비
7,276,132
21,722,150

지급수수료
271,099,550
817,024,905

용역비
223,378,839
679,525,930

광고선전비
38,059,987
113,524,455

견본비
44,764
152,403

판매수수료
16,735,376
63,527,939

판매촉진비
23,227,410
72,451,796

장식비
2,516,816
6,767,476

대손상각비(환입)
(21,287)
520,895

운반보관료
42,362,458
114,441,994

연구개발비
58,933
176,939

충당부채환입
(19,441)
(226,115)

보상비
2,100,516
4,182,332

잡비
458,596
1,396,856

판매비와관리비 합계
1,491,926,812
4,568,245,914

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

급여
323,480,662
952,662,724

퇴직급여
27,688,797
94,729,355

장기종업원급여
1,125,538
1,017,242

복리후생비
68,406,128
196,017,244

교육훈련비
3,525,894
9,531,646

여비교통비
4,736,930
15,073,569

차량유지비
635,952
1,928,037

보험료
2,429,301
7,540,600

세금과공과
16,442,465
178,457,110

접대비
816,586
2,450,813

소모품비
13,408,327
39,249,566

도서인쇄비
327,590
785,432

통신비
4,700,618
13,952,869

수도광열비
113,411,571
278,332,707

수선유지비
11,272,272
36,623,483

지급임차료
25,085,458
123,128,454

감가상각비
265,760,846
790,682,385

무형자산상각비
7,267,119
22,224,662

지급수수료
273,082,302
809,692,422

용역비
234,111,945
700,351,619

광고선전비
37,306,873
111,214,737

견본비
41,405
172,168

판매수수료
32,502,474
99,558,365

판매촉진비
24,136,380
75,866,712

장식비
1,412,157
7,420,932

대손상각비(환입)
5,152,978
6,358,292

운반보관료
41,367,922
108,113,052

연구개발비
55,478
170,953

충당부채환입
(6,949,153)
(8,689,894)

보상비
4,398,606
9,733,172

잡비
998,316
2,803,131

판매비와관리비 합계
1,538,139,737
4,687,153,559

24. 기타수익 및 기타비용 (연결)

기타수익 및 기타비용

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

외환차익
222,321
1,358,980

외화환산이익
409,675
110,584

유형자산처분이익
1,488,302
2,497,493

무형자산처분이익
0
0

투자부동산처분이익
0
200,000

리스종료이익
251,263
4,469,441

사용권자산처분이익
832,699
6,687,077

염가매수차익
0
0

매각예정자산처분이익
0
3,767,269

기타비유동자산손상차손환입
0
0

잡이익
3,116,037
11,770,294

기타수익 합계
6,320,297
30,861,138

외환차손
105,531
1,544,634

외화환산손실
0
384,706

유형자산처분손실
476,054
1,562,315

유형자산손상차손
(27,648)
1,584,702

무형자산처분손실
225
60,153

투자부동산손상차손
63,589,901
71,348,500

리스종료손실
9,236
655,361

사용권자산처분손실
173,233
1,578,515

사용권자산손상차손
0
347,680

매각예정자산처분손실
0
0

기부금
3,100,563
12,485,191

기타의대손상각비
4,090,261
10,525,274

잡손실 등
2,592,723
7,242,021

기타비용 합계
74,110,079
109,319,052

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

외환차익
439,756
930,879

외화환산이익
0
141,077

유형자산처분이익
1,302,690
1,650,845

무형자산처분이익
0
5,862

투자부동산처분이익
0
0

리스종료이익
1,408,588
47,944,203

사용권자산처분이익
3,061,633
16,002,514

염가매수차익
0
27,169,969

매각예정자산처분이익
0
15,679,732

기타비유동자산손상차손환입
645
4,470

잡이익
5,331,593
14,846,024

기타수익 합계
11,544,905
124,375,575

외환차손
199,285
1,057,928

외화환산손실
279,391
41,459

유형자산처분손실
1,207,755
5,649,744

유형자산손상차손
0
0

무형자산처분손실
622,625
837,367

투자부동산손상차손
0
0

리스종료손실
919,476
17,850,828

사용권자산처분손실
1,216,247
20,875,484

사용권자산손상차손
0
3,382,947

매각예정자산처분손실
0
685,386

기부금
3,008,343
12,923,946

기타의대손상각비
4,884,574
9,373,008

잡손실 등
1,185,835
3,868,743

기타비용 합계
13,523,531
76,546,840

25. 금융수익과 금융비용 (연결)

금융수익 및 금융비용

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

유효이자율법에 따른 이자수익
26,489,127
86,188,341

배당금수익
1,344,350
20,398,529

외환차익
2,047,740
6,122,027

외화환산이익
0
67,023,621

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
1,472,120
8,152,617

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
532,059
635,515

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
0
133,715

위험회피파생상품평가이익
46,527,408
13,017,241

매매목적파생상품평가이익
47,325
211,391

위험회피파생상품거래이익
2,930,774
10,559,094

매매목적파생상품거래이익
2,999
199,771

종속기업및관계기업투자처분이익
126,749
504,738

금융보증수익
0
41,240

금융수익 합계
81,520,651
213,187,840

이자비용
141,355,902
431,406,400

외환차손
6,833,577
17,957,111

외화환산손실
46,534,587
13,180,467

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
0
1,644,234

당기손익-공정가치 채무상품 처분손실
69,796
2,318,283

기타포괄손익-공정가치 지분상품 처분손실
0
0

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0
0

위험회피파생상품평가손실
0
67,108,224

매매목적파생상품평가손실
0
2,010,000

위험회피파생상품거래손실
1,583,555
2,902,311

매매목적파생상품거래손실
0
0

사채상환손실
0
0

차입금상환손실
0
59,178

종속기업및관계기업투자처분손실
767,092
3,070,942

기타의대손상각비
84,000
111,000

금융보증비용
600,675
0

금융비용 합계
197,829,184
541,768,150

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

유효이자율법에 따른 이자수익
33,588,207
111,255,024

배당금수익
2,406,840
18,257,432

외환차익
2,415,249
11,651,506

외화환산이익
88,231,682
26,111,784

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
299,038
2,632,835

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
159,749
481,840

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
3,054
55,360

위험회피파생상품평가이익
0
20,762,194

매매목적파생상품평가이익
3,123,597
3,531,342

위험회피파생상품거래이익
7,200,000
24,899,631

매매목적파생상품거래이익
0
800,277

종속기업및관계기업투자처분이익
0
163,772

금융보증수익
47,243
47,243

금융수익 합계
137,474,659
220,650,240

이자비용
154,426,005
466,817,673

외환차손
8,593,500
28,532,282

외화환산손실
0
22,410,463

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
713,434
2,706,062

당기손익-공정가치 채무상품 처분손실
0
90,920

기타포괄손익-공정가치 지분상품 처분손실
0
15,678

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0
59,277,118

위험회피파생상품평가손실
92,290,591
24,018,674

매매목적파생상품평가손실
0
0

위험회피파생상품거래손실
973,259
3,575,732

매매목적파생상품거래손실
1,353
56,822

사채상환손실
0
21,703

차입금상환손실
0
99,517

종속기업및관계기업투자처분손실
0
11,537,320

기타의대손상각비
0
0

금융보증비용
0
0

금융비용 합계
256,998,142
619,159,964

26. 법인세비용 (연결)

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

공시금액

법인세비용에 대한 기술
법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다.

27. 연결현금흐름표 (연결)

현금및현금성자산 내역

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

현금
15,683,239

예금
134,268,314

기타현금성자산
1,272,833,739

현금및현금성자산 합계
1,422,785,292

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

현금
15,321,702

예금
321,841,997

기타현금성자산
1,217,683,054

현금및현금성자산 합계
1,554,846,753

영업활동현금흐름

당분기
(단위 : 천원)

공시금액

법인세비용
46,605,974

퇴직급여
57,503,717

장기종업원급여
2,332,114

감가상각비
733,926,137

무형자산상각비
50,645,241

무형자산처분손실
60,153

외화환산손실
13,565,173

외환차손
17,957,111

유형자산처분손실
1,562,315

유형자산손상차손
1,584,702

투자부동산손상차손
71,348,500

리스종료손실
655,361

사용권자산처분손실
1,578,515

사용권자산손상차손
347,680

대손상각비
520,895

기타의대손상각비
10,636,274

충당부채환입
(226,115)

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
1,644,234

당기손익-공정가치 채무상품 처분손실
2,318,283

기타포괄손익-공정가치 지분상품 처분손실
0

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0

파생상품거래손실
2,902,311

파생상품평가손실
69,118,224

사채상환손실
0

차입금상환손실
59,178

지분법손실
2,578,793

관계기업및공동기업투자처분손실
3,070,942

매각예정자산처분손실
0

기타현금의 유출이 없는 비용 등
2,220,456

이자비용
431,406,400

외화환산이익
(67,134,205)

외환차익
(6,122,027)

유형자산처분이익
(2,497,493)

무형자산처분이익
0

투자부동산처분이익
(200,000)

매각예정자산처분이익
(3,767,269)

리스종료이익
(4,469,441)

사용권자산처분이익
(6,687,077)

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
(8,152,617)

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
(635,515)

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
(133,715)

파생상품거래이익
(10,758,865)

파생상품평가이익
(13,228,632)

지분법이익
(95,888,646)

관계기업및공동기업투자처분이익
(504,738)

기타현금의 유입이 없는 수익 등
(5,775,172)

이자수익
(86,188,341)

배당금수익
(20,398,529)

매출채권의 감소
6,126,435

기타채권의 감소(증가)
(73,618,096)

기타금융자산의 감소(증가)
(486,301)

재고자산의 증가
(35,512,538)

기타비금융자산의 증가
(207,598)

매입채무의 증가(감소)
9,425,720

기타채무의 감소
(229,387,893)

기타금융부채의 증가
91,785,214

선수수익의 증가(감소)
6,737,843

충당부채의 감소
(6,586,667)

기타비금융부채의 증가
106,275,000

확정급여채무의 지급
(80,501,462)

기타장기급여채무의 지급
(3,277,000)

사외적립자산의 변동
53,510,053

합계
1,037,662,996

전분기
(단위 : 천원)

공시금액

법인세비용
38,705,240

퇴직급여
65,954,812

장기종업원급여
1,051,532

감가상각비
794,229,682

무형자산상각비
43,272,947

무형자산처분손실
837,367

외화환산손실
22,451,922

외환차손
28,532,282

유형자산처분손실
5,649,744

유형자산손상차손
0

투자부동산손상차손
0

리스종료손실
17,850,828

사용권자산처분손실
20,875,484

사용권자산손상차손
3,382,947

대손상각비
6,358,292

기타의대손상각비
9,373,008

충당부채환입
(8,689,894)

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
2,706,062

당기손익-공정가치 채무상품 처분손실
90,920

기타포괄손익-공정가치 지분상품 처분손실
15,678

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
59,277,118

파생상품거래손실
3,632,554

파생상품평가손실
24,018,674

사채상환손실
21,703

차입금상환손실
99,517

지분법손실
8,472,816

관계기업및공동기업투자처분손실
11,537,320

매각예정자산처분손실
685,386

기타현금의 유출이 없는 비용 등
3,912,531

이자비용
466,817,673

외화환산이익
(26,252,862)

외환차익
(11,651,506)

유형자산처분이익
(1,650,845)

무형자산처분이익
(5,862)

투자부동산처분이익
0

매각예정자산처분이익
(15,679,732)

리스종료이익
(47,944,203)

사용권자산처분이익
(16,002,514)

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
(2,632,835)

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
(481,840)

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
(55,360)

파생상품거래이익
(25,699,908)

파생상품평가이익
(24,293,536)

지분법이익
(93,990,646)

관계기업및공동기업투자처분이익
(163,772)

기타현금의 유입이 없는 수익 등
(32,785,573)

이자수익
(111,255,024)

배당금수익
(18,257,432)

매출채권의 감소
64,983,436

기타채권의 감소(증가)
120,571,920

기타금융자산의 감소(증가)
3,508,433

재고자산의 증가
(47,509,343)

기타비금융자산의 증가
(2,150,492)

매입채무의 증가(감소)
(43,420,901)

기타채무의 감소
(303,312,391)

기타금융부채의 증가
100,894,575

선수수익의 증가(감소)
(11,348,813)

충당부채의 감소
(2,429,524)

기타비금융부채의 증가
24,501,933

확정급여채무의 지급
(76,906,722)

기타장기급여채무의 지급
(2,623,140)

사외적립자산의 변동
44,480,935

합계
1,071,560,601

중요한 비현금거래에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

공시금액

유형자산취득 미지급금
(26,879,068)

무형자산취득 미지급금
(2,121,031)

사용권자산의 취득
103,817,538

전분기
(단위 : 천원)

공시금액

유형자산취득 미지급금
(65,365,120)

무형자산취득 미지급금
(3,564,675)

사용권자산의 취득
37,881,909

28. 영업부문 (연결)

영업부문의 구분에 대한 공시

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타

보고부문을 식별하기 위하여 사용한 요소에 대한 기술
중ㆍ고가 위주의소매점
중ㆍ저가 위주의도소매점
가전제품 소매업
중ㆍ저가 위주의도소매점
방송채널사용사업
영화 및 비디오물 상영업
전자상거래기본법에 의한유통산업
기타

각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술
판매시설 및 상품
판매시설 및 상품
가전제품 등
판매시설 및 상품
상품 등
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부문당기손익의 측정방법이 당기에 변경된 경우 그 변경의 내용과 부문당기손익의 측정에 미치는 효과에 대한 기술
당분기 중 롯데인천타운 합병으로 롯데인천타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 부문정보가 재작성 되었습니다.

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영업부문의 수익 구분에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

부문
부문 합계

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계

부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익

매출
2,386,815,839
(68,694,484)
2,318,121,355
4,116,483,326
(24,438,459)
4,092,044,867
1,775,691,478
(323,109)
1,775,368,369
927,426,806
(13,320,070)
914,106,736
669,920,887
(8,976,537)
660,944,350
306,083,734
(162,377)
305,921,357
77,411,821
(6,749,884)
70,661,937
172,890,729
(93,529,992)
79,360,737
10,216,529,708

전분기
(단위 : 천원)

부문
부문 합계

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계
외부수익
외부수익 합계

부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익
부문수익
부문간 수익

매출
2,407,020,166
(53,275,663)
2,353,744,503
4,243,717,856
(28,526,590)
4,215,191,266
1,800,291,818
(436,730)
1,799,855,088
993,539,560
(10,994,221)
982,545,339
667,921,284
(9,372,453)
658,548,831
359,801,143
(150,517)
359,650,626
84,490,425
(13,407,021)
71,083,404
160,395,738
(91,546,211)
68,849,527
10,509,468,584

영업부문에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

기업 전체 총계
기업 전체 총계 합계

영업부문
연결조정

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

매출
2,386,815,839
4,116,483,326
1,775,691,478
927,426,806
669,920,887
306,083,734
77,411,821
172,890,729
(216,194,912)
10,216,529,708

영업이익(손실)
278,171,002
674,085
18,388,721
10,748,945
34,606,952
(8,342,850)
(26,629,400)
45,838,134
(34,070,252)
319,385,337

감가상각비 및 무형자산상각비
473,152,670
160,536,722
83,472,457
32,612,512
15,192,982
80,758,109
1,312,790
31,802,195
(94,269,059)
784,571,378

당기순이익(손실)
268,012,332
(157,313,095)
7,250,983
(14,982,941)
46,433,435
(36,102,804)
(30,093,105)
(71,258,740)
(52,895,073)
(40,949,008)

전분기
(단위 : 천원)

기업 전체 총계
기업 전체 총계 합계

영업부문
연결조정

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

매출
2,407,020,166
4,243,717,856
1,800,291,818
993,539,560
667,921,284
359,801,143
84,490,425
160,395,738
(207,709,406)
10,509,468,584

영업이익(손실)
214,883,004
72,060,114
17,973,122
37,061,151
35,918,940
16,284,527
(61,503,003)
38,308,323
(45,073,309)
325,912,869

감가상각비 및 무형자산상각비
506,052,080
175,354,649
86,783,769
33,444,725
16,510,457
72,972,097
4,506,293
31,035,757
(89,157,198)
837,502,629

당기순이익(손실)
216,652,651
(119,451,889)
8,669,968
12,454,063
49,245,315
(8,151,620)
(57,986,564)
(23,696,910)
(55,690,543)
22,044,471

영업부문에 대한 공시, 자산부채

당분기말
(단위 : 천원)

기업 전체 총계
기업 전체 총계 합계

영업부문
연결조정

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

자산
23,003,738,432
8,943,386,579
1,690,462,976
953,864,110
1,800,856,974
768,148,217
84,396,897
5,099,008,153
(4,094,550,213)
38,249,312,125

부채
15,193,591,358
2,110,253,882
969,639,720
245,962,978
212,122,245
742,603,842
93,286,833
2,734,374,251
(837,368,646)
21,464,466,463

전기말
(단위 : 천원)

기업 전체 총계
기업 전체 총계 합계

영업부문
연결조정

백화점
할인점
전자제품 전문점
슈퍼
홈쇼핑
영화상영업
이커머스
기타부문

자산
23,416,542,877
8,961,566,506
1,725,806,338
957,281,706
1,912,461,106
821,959,899
194,175,498
5,660,285,923
(4,647,035,268)
39,003,044,585

부채
15,079,912,723
2,291,763,738
1,013,614,600
257,682,648
285,792,885
757,176,859
192,843,780
3,607,277,928
(1,516,637,882)
21,969,427,279

지역에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

지역
지역 합계

한국
외국

중국
베트남
인도네시아

매출내역(연결조정 전)
9,123,193,871
15,083
449,592,217
859,923,449
10,432,724,620

전분기
(단위 : 천원)

기업 전체 총계

영업부문

지역
지역 합계

한국
외국

중국
베트남
인도네시아

매출내역(연결조정 전)
9,459,215,990
7,576,548
407,267,353
843,118,099
10,717,177,990

주요 고객에 대한 공시

당분기와 전분기 중 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객은 없습니다.

29. 우발부채와 약정사항 (연결)

금융기관과 체결한 주요 약정사항에 대한 공시

(단위 : 천원)

일반대출
기업어음
구매카드
당좌차월
수입신용장 개설

총 대출약정금액
3,077,272,273

총 대출약정금액, VND [VND, 일]
600,000,000,000

총 대출약정금액, USD [USD, 일]
546,900,000

총 대출약정금액, IDR [IDR, 일]
1,790,000,000,000

총 대출약정금액, EUR [EUR, 일]
2,000,000

차입금(사채 포함)
2,966,373,285

차입금(사채 포함), VND [VND, 일]
78,298,473,377

차입금(사채 포함), USD [USD, 일]
597,400,000

차입금(사채 포함), IDR [IDR, 일]
1,365,000,000,000

차입금(사채 포함), EUR [EUR, 일]
1,334,430

한도

1,561,500,000
460,000,000
53,000,000

한도, USD [USD, 일]

28,700,000

한도, CAD [CAD, 일]

13,970,513

한도, EUR [EUR, 일]

500,000

사용액

1,261,500,000
1,361,166
0

사용액, USD [USD, 일]

10,193,742

사용액, CAD [CAD, 일]

8,343,874

사용액, EUR [EUR, 일]

0

약정에 대한 공시

(단위 : 천원)

주요 경영 관련 약정사항
외상매출채권담보대출 약정
전자단기사채 발행 한도
브랜드 사용 계약 등
분할전 회사 채무에 관한 연대 변제 책임
종속기업 보통주발행과 관련하여 신주인수인과 체결한 계약
대출약정과 관련하여 투자확약서 제공
채권에 대한 근질권 설정
제17회 사모사채 관련 조기상환특약
우선청약권 및 우선매수청구권 보유
자금 보충 약정

총 대출약정금액

416,100,000
200,000,000

약정 금액

300,000
10,000,000

193,000,000

약정 잔액

192,920,000

약정에 대한 설명
(2) 주요 경영관련 약정사항① 롯데쇼핑당사는 롯데역사, 롯데물산, 씨에스유통 및 한화역사와 맺은 경영관리계약에 따라 백화점, 쇼핑몰, 슈퍼 및 마트의 운영을 맡고 있습니다. 이에 대한 대가로 백화점, 슈퍼는 영업이익 (감가상각비 차감전)의 100분의 10에 해당하는 금액, 쇼핑몰은 영업이익(감가상각비차감전)의 100분의 9에 해당하는 금액, 마트는 양사가 합의한 합리적인 기준의 매출액에서 비용을 제한 금액을 경영관리수수료로 받고 있으며 이를 매출액중 기타매출액으로 계상하고 있습니다.② 우리홈쇼핑종속기업인 우리홈쇼핑은 롯데카드, 비씨카드와 제휴카드 발행계약을 체결하고 있으며, 이 계약은 계약종료일 이후 1년 단위로 갱신되고 있습니다. 또한 롯데글로벌로지스, 씨제이대한통운, 한진과 물류대행계약을 체결하고 있습니다. 그리고 다수의 케이블TV 종합유선방송사업자와 방송프로그램 공급 계약을 체결하고 있습니다.
(4) 당분기말 현재 기업은행 등과 체결하고 있는 외상매출채권담보대출 약정 한도금액은 416,100,000천원입니다.
(5) 종속기업인 롯데하이마트는 당분기말 현재 전자단기사채를 200,000,000천원을 한도로 발행할 수 있으며, 발행된 금액은 없습니다.
(7) 브랜드 사용 계약 등당사 및 일부 종속기업은 당분기말 현재 롯데지주 주식회사와 브랜드 사용계약, 경영자문 및 경영지원 용역계약을 체결하고 있습니다. 브랜드 사용 대가는 매출액에서 광고선전비를 차감한 금액의 0.2%, 경영자문 및 경영지원 용역대가는 롯데지주 주식회사가 대상업무를 수행하는 과정에서 발생한 비용 등을 객관적이고 합리적인 배부기준에 따라 배분할 금액에 5%를 곱한 금액을 가산한 금액으로 지급하고 있습니다.
(7) 브랜드 사용 계약 등한편, 연결실체는 롯데지주 주식회사와 인적분할 전의 연결회사 채무에 관하여 상법 제530조의 9 제1항의 규정에 의거 연대하여 변제할 책임이 있습니다.
(8) 종속기업인 롯데컬처웍스는 2019년 이노션 보통주식 1,860,000주를 현물출자 받고 롯데컬처웍스의 보통주 7,687,456주를 발행하였습니다. 동 주식 발행 시 신주인수인과 체결한 계약에 따라 롯데컬처웍스는 일정기간 내 기업공개가 완료되지 않는 경우 관련 법령상 허용되는 방법으로 신주인수인에게 발행한 주식 전부를 현금을 대가로 하여 매입할 의무를 부담합니다. 그리고 당사는 법률 등에 위반하지 않는 한 의무이행을 반대하지 아니할 것을 확인하였습니다. 한편, 롯데컬처웍스의 사전 동의가 없는 한, 신주인수인은 상장기한일까지 롯데컬처웍스의 보통주를 제3자에게 임의로 처분하거나 질권 기타 담보로 제공할 수 없으며, 신주인수인이 보유하고 있는 롯데컬처웍스의 보통주를 양도금지기간 이후 처분하고자 하는 경우 롯데컬처웍스는 직접 또는 제3자를 지정하여 우선매수권을 행사할 수 있습니다.(9) 이노션 보통주 2,060,000주는 매도인과 체결한 2019년 5월 10일자 주식매매계약및 2022년 7월 19일자 계약인수합의서에 따라 매도인의 사전 서면 동의가 없는 한, 계약인수합의서 체결일로부터 5년이 되는 날 또는 롯데컬처웍스의 기업공개 완료일까지 임의로 처분하거나 질권 및 기타 담보로 제공할 수 없습니다. 또한, 연결실체가 보유하고 있는 이노션 주식을 양도금지기간 이후 제3자에게 처분하고자 하는 경우, 매도인은 직접 또는 제3자를 지정하여 우선매수권을 행사할 수 있습니다.
(10) 당분기말 당사는 SC은행 등에 종속기업인 PT. LOTTE MART INDONESIA의 대출약정과 관련하여 투자확약서(LOC, LOU)를 제공하고 있습니다. 다만, 해당 투자확약서가 보증을 의미하지는 않습니다.
(11) 종속기업인 롯데컬처웍스는 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 발행한 후순위 채권 중 300,000천원을 취득하였으며 해당 채권 전액에 대하여 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 근질권을 설정하고 있습니다. 한편, 제17회 사모사채와 관련하여 종속기업인 롯데컬처웍스의 신용등급이 A30이하로 하락하거나 또는 롯데그룹에서 제외되는 경우 10,000,000천원의 조기상환특약이 존재합니다.
(11) 종속기업인 롯데컬처웍스는 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 발행한 후순위 채권 중 300,000천원을 취득하였으며 해당 채권 전액에 대하여 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 근질권을 설정하고 있습니다. 한편, 제17회 사모사채와 관련하여 종속기업인 롯데컬처웍스의 신용등급이 A30이하로 하락하거나 또는 롯데그룹에서 제외되는 경우 10,000,000천원의 조기상환특약이 존재합니다.
(12) 당사는 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사가 보유한 한샘 지분에 대해 최초 취득한 날로부터 3년이 경과한 이후 행사할 수 있는 우선청약권 및우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 또한, 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사는 차입약정에 따라 한샘의 의결권 있는 주식 8,339,691주에 대해 한국투자증권(주) 외 21인에게 근질권이 설정되어 있고, 재무적 준수사항에 미달할 경우 기한의 이익을 상실합니다. 재무적 준수사항에는 2026년 12월말부터 연도별 한샘투자 관련 Net Debt to EBITDA 비율을 일정수준 이하로 유지해야 하는 기준과 2026년 12월부터 분기별 LTV(Loan to Value Ratio)비율을 85%미만으로 유지해야 하는기준이 있습니다. 단, LTV비율 준수사항은 일정 기준에 따라 계산된 한샘의 EBITDA가 기준금액 이상인 경우 위반하지 않은 것으로 봅니다.
(14) 당분기말 현재 당사는 자산담보부기업어음증권(액면금액 193,000,000천원, 자금보충대상 채무잔액 192,920,000천원, 2026년 7월 10일 만기)와 관련하여 발행사인 뉴스타노바제이차(구, 엘케이에이치제이차), 뉴스타네오제이차(구, 뉴스타김포한강제이차)가 원리금 상환이 불가능한 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다. 종속기업과의 자금 보충 약정에 대한 내용은 주석 30 (2), (3)에서 설명하고 있습니다.

법적소송우발부채에 대한 공시

(단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류
법적소송우발부채의 분류 합계

제소(원고)
피소(피고)

소송 건수
31
43

소송 금액
51,427,475
57,954,015

법적소송충당부채

3,079,744
3,079,744

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채
당분기말 현재 연결실체가 계류 중인 소송사건은 원고인 31건(소송가액 51,427,475천원)과 피고인 43건(소송가액 57,954,015천원)이 있습니다. 이 중 피고로 계류 중인 15건에 대하여 3,079,744천원을 충당부채로 계상하였습니다. 연결실체의 경영진은 상기 소송 외에는 소송의 최종 결과가 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다.
당분기말 현재 연결실체가 계류 중인 소송사건은 원고인 31건(소송가액 51,427,475천원)과 피고인 43건(소송가액 57,954,015천원)이 있습니다. 이 중 피고로 계류 중인 15건에 대하여 3,079,744천원을 충당부채로 계상하였습니다. 당분기말 현재 가습기세정제 피해와 관련하여 피고인 9건(소송가액 31,608,818천원)의 소송이 포함되어 있으며, 이와 관련한 예상 손실액을 합리적으로 추정하여 1,702,146천원을 충당부채로 계상하고 있습니다. 연결실체의 경영진은 상기 소송 외에는 소송의 최종 결과가 연결실체의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다.
한편, 종속기업인 Lotte Properties (Chengdu) Limited는 토지출양대금 납부와 관련하여 현재 중국 당국과 소송을 진행 중에 있으며, 이와 관련하여 2021년 자금이 동결되었으나, 2023년 8월 3일자로 동결자금 해제되었습니다.

법적소송우발부채에 대한 공시_가습기세정제 피해 관련

(단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

피소(피고)

가습기세정제 피해 관련

소송 건수
9

소송 금액
31,608,818

법적소송충당부채
1,702,146

이행보증 등에 대한 공시

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

롯데쇼핑
우리홈쇼핑
우리홈쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스

보증처
서울보증보험
중소기업은행
서울보증보험
서울보증보험
서울보증보험

보증종류
이행보증 등
물품판매 지급보증
계약이행
계약 이행 등
계약 이행 등

기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)
35,101,565
4,600,000
1,725,000
1,922,820
21,769,720

지급보증에 대한 비고(설명)
당분기말 현재 당사는 영업과 관련된 이행보증 등과 관련하여 서울보증보험으로부터35,101,565천원(111건)의 이행보증 등을 제공받고 있습니다.
종속기업인 우리홈쇼핑이 당분기말 현재 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 중소기업은행으로부터 받는 물품판매 지급보증 4,600,000천원과 서울보증보험으로부터 받는 계약이행 1,725,000천원이 있습니다.
종속기업인 우리홈쇼핑이 당분기말 현재 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 중소기업은행으로부터 받는 물품판매 지급보증 4,600,000천원과 서울보증보험으로부터 받는 계약이행 1,725,000천원이 있습니다.
종속기업인 롯데하이마트는 당분기말 현재 계약 이행 등을 위하여 서울보증보험으로부터 1,922,820천원의 보증을 제공받고 있습니다.
종속기업인 롯데컬처웍스는 당분기말 현재 계약 이행 등을 위하여 서울보증보험으로부터 21,769,720천원의 보증을 제공받고 있습니다.

판매후리스 거래에 대한 공시

(단위 : 백만원)

전체 비연결구조화기업
전체 비연결구조화기업 합계

비연결구조화기업

KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호
롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호
KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호
KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호
KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호
KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호
캡스톤사모부동산투자신탁11호
코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호

판매후리스 거래에 대한 정보
① 2008년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호에 롯데마트 대덕점을 포함한 2개점의 토지와 건물을 1,660억원에 매각한 후 대덕점은 미래캐슬로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2020년 중 롯데마트 항동점은 영업종료하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할 수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.
② 2010년과 2011년 롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호에 롯데백화점 분당점을 포함한 6개점의 토지와 건물을 5,949억원에 매각한 후 롯데백화점 분당점은 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제389호로부터 임차하여 사용하고 있고, 롯데마트사상점, 롯데마트 익산점은 KB롯데마스터리스전문투자형사모부동산투자신탁제8호로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2019년 중 롯데마트 수지점, 2020년 중 롯데마트 구로점, 도봉점은 영업종료 하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.
③ 2013년 KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호로부터 임차하여 사용 중인 롯데아울렛 이시아폴리스점의 건물은 2018년 6월 25일 체결된 부동산매매계약에 따라 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁 31호가 임대차계약상 임대인으로서의 지위를양수하였으며 당사는 동 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑥ 2018년 코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호에 롯데마트 금천점의 토지와 건물을 642억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
(13) 기타 사항연결실체는 구조화기업에 토지와 건물을 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며, 일부 점포는 임차기간 종료로 영업종료 하였습니다. 그 내역은 다음과 같습니다.한편, 연결실체는 상기 구조화 기업을 연결하지 않고 있습니다.

최초 매각금액
166,000
594,900

146,900
55,112
601,700
500,100
64,200

외화사채와 관련하여 제공받는 지급보증에 대한 공시

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

차입금명칭
차입금명칭 합계

사채

제94회 외화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채

주간사
MUFG은행
KB국민은행
하나은행
SMBC은행
MUFG은행
하나은행
MUFG은행

만기일
2025-11-28
2026-08-18
2026-08-21
2027-05-17
2027-05-21
2028-01-24
2028-03-24

보증금액, USD [USD, 일]
100,000,000
100,000,000
50,000,000
100,000,000
100,000,000
50,000,000
160,000,000

지급보증에 대한 비고(설명)

(15) 당분기말 현재 당사가 발행한 외화사채와 관련하여 주간사로부터 제공받는 지급보증내역은 다음과 같습니다.

30. 연결실체간 주요거래 (연결)

연결실체에 대한 주요 지급보증 및 담보제공한 내역에 대한 공시

전체 특수관계자

특수관계자

종속기업

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
Lotte Cinema Vietnam Co., Ltd.
LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.

지급보증의 구분

제공한 지급보증

제공한 지급보증1
제공한 지급보증2
제공한 지급보증3
제공한 지급보증4
제공한 지급보증5
제공한 지급보증1
제공한 지급보증2
제공한 지급보증3
제공한 지급보증4
제공한 지급보증5
제공한 지급보증1
제공한 지급보증2
제공한 지급보증3
제공한 지급보증4
제공한 지급보증5

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

보증처

DBS은행

한국수출입은행

신한은행

신한은행

KB 국민은행

하나은행

KB 국민은행

한국수출입은행

SMBC 은행

지급보증금액, USD [USD, 일]

29,300,000

7,000,000

10,000,000

13,500,000

10,000,000

10,000,000

50,000,000

125,000,000

200,000,000

보증기간
2025년 07월 25일
2026년 07월 24일

2025년 09월 25일
2026년 09월 28일

2025년 06월 25일
2026년 06월 24일

2025년 09월 12일
2026년 09월 19일

2025년 06월 27일
2026년 06월 26일

2025년 09월 12일
2026년 09월 12일

2025년 05월 23일
2026년 05월 22일

2022년 06월 27일
2027년 06월 28일

2025년 05월 23일
2028년 05월 23일

지급보증에 대한 비고(설명)

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한담보제공

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금보충 약정에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

자금보충약정-자산담보부기업어음증권 1
자금보충약정-자산담보부기업어음증권 2
자금보충약정-자산담보부기업어음증권 3
자금보충약정-자산담보부대출
자금보충약정-자산담보부단기사채
자금보충약정-신종자본증권

약정 금액
90,000,000
208,900,000
203,900,000
150,000,000
203,900,000
150,000,000

만기일
2026년 04월 16일
2026년 07월 10일
2025년 11월 20일
2055년 09월 24일
2025년 11월 20일
2055년 09월 24일

약정에 대한 설명
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차), 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차), 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차), 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차), 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차), 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차), 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차), 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차), 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다
관련하여 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.
종속회사인 롯데컬처웍스는 당분기 중 엘씨메모리제일차에 제18회 사모 채권형 신종자본증권 150,000,000천원을 발행하였습니다.관련하여 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.

신종자본증권 발행, 자금보충약정

150,000,000

전분기
(단위 : 천원)

자금보충약정-자산담보부기업어음증권 1
자금보충약정-자산담보부기업어음증권 2
자금보충약정-자산담보부기업어음증권 3
자금보충약정-자산담보부대출
자금보충약정-자산담보부단기사채
자금보충약정-신종자본증권

약정 금액

만기일

약정에 대한 설명

종속회사인 롯데컬처웍스는 전분기 중 모멘텀제일차에 제16회 사모 채권형 신종자본증권 200,000,000천원을 발행하였습니다.

신종자본증권 발행, 자금보충약정

200,000,000

31. 특수관계자와의 거래 (연결)

특수관계자거래에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데건설
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
대홍기획
롯데역사
롯데지알에스
롯데상사
롯데알미늄
롯데글로벌로지스
한국후지필름
롯데물산
롯데자산개발
코리아세븐
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

지분율(%)
0.4000
0.0886
0.0078

매출
1,855,159
32,255,384
3,919,204
23,084,048
6,799,329
2,298,679
5,204,581
8,871,300
998,210
6,849,424
5,900,329
937,192
425,030
5,150,266
4,805,085
36,878

3,985,199
492,349
9,912,572
97,842
5,859,520
8,805,852
12,409,508
150,952,940

매입
0
78,869
0
0
0
0
589,898
4,359,687
0
78,146,428
31,875,006
0
0
0
666,105
45,631,459

0
403,571
0
0
0
0
12,124,666
173,875,689

유무형자산취득
0
8,729
713,140
0
0
0
0
0
226,365,619
0
0
22,290,826
0
0
1,184
0

0
0
473,900
0
0
0
3,932,434
253,785,832

기타수익
0
0
0
0
0
741
35,854
53,363
0
9,900
0
0
0
228,370
13,936
0

0
0
0
0
0
1,990
61,534
405,688

기타비용
34,687,967
28,026,792
6,560,541
0
0
134,291,892
11,549,787
3,645,513
893,658
6,276,473
49,655
95,049,662
14,760,103
733,431
5,769,755
0

174,577,966
0
26,180,325
122,042
2,242,098
51,628,162
32,988,648
630,034,470

특수관계의 성격에 대한 기술
당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업입니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

연결실체는 특수관계자와 리스계약을 체결하였으며, 이에 따라 기타수익 및 기타비용에 당분기 중 금융리스채권 상각에 따라 수취한 이자수익과 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데건설
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
대홍기획
롯데역사
롯데지알에스
롯데상사
롯데알미늄
롯데글로벌로지스
한국후지필름
롯데물산
롯데자산개발
코리아세븐
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

지분율(%)

매출
2,273,757
30,434,246
4,172,650
22,466,533
7,402,339
2,959,818
5,391,669
11,318,054
2,155,266
6,716,524
6,828,918
1,048,993
934,058
5,128,502
5,259,896
182,888
21,082
4,310,048
484,815
8,523,999
104,400
8,857,861

20,115,335
157,091,651

매입
0
13,682
0
0
0
0
15,015
7,939,815
0
81,397,742
35,386,010
0
0
0
2,314,101
45,417,419
1,211,000
0
43,598
0
0
3,644

10,953,933
184,695,959

유무형자산취득
0
81,244,499
2,033,182
0
0
0
0
0
325,962,716
0
0
20,852,950
155,610
0
0
0
0
0
0
0
125,460
0

7,304,602
437,679,019

기타수익
0
0
21,758
0
0
861
61,165
66,136
0
19,353
267
75,629
0
540,019
17,068
0
0
9,896
0
0
0
0

95,748
907,900

기타비용
35,689,085
30,746,396
6,785,649
0
0
138,355,322
6,721,293
8,503,171
628,280
7,161,446
108,709
98,168,214
12,034,518
704,294
4,786,406
0
412,896
174,884,467
3,625
25,323,524
770
2,282,203

73,040,280
626,340,548

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.

특수관계자거래에 대한 기술

연결실체는 특수관계자와 리스계약을 체결하였으며, 이에 따라 기타수익 및 기타비용에 전분기 중 금융리스채권 상각에 따라 수취한 이자수익과 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.

특수관계자 자금거래에 관한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

관계기업
대규모기업집단

롯데홈쇼핑-와디즈 넥스트브랜드 육성펀드
롯데-KDB오픈이노베이션펀드
롯데스타트업펀드1호
부산롯데창조영화펀드
Hemisphere Film InvestorsⅢ LLC
LOTTE Vietnam Open Innovation Fund
디에디션헬스
케이브이아이-컬처웍스한국영화투자조합1호
Lotte Properties(Shenyang) Limited
롯데캐피탈
PT. LOTTE R&D Center Indonesia

투자금회수 등
0
5,460,000
1,200,000

1,581,426
0
0
8,241,426

자금차입
0
0
0

0
0
420,500
420,500

자금상환
0
0
0

0
30,000,000
0
30,000,000

현금출자
720,000
0
0

0
0
0
720,000

특수관계자거래에 대한 기술

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사 입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사 입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사 입니다.

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

관계기업
대규모기업집단

롯데홈쇼핑-와디즈 넥스트브랜드 육성펀드
롯데-KDB오픈이노베이션펀드
롯데스타트업펀드1호
부산롯데창조영화펀드
Hemisphere Film InvestorsⅢ LLC
LOTTE Vietnam Open Innovation Fund
디에디션헬스
케이브이아이-컬처웍스한국영화투자조합1호
Lotte Properties(Shenyang) Limited
롯데캐피탈
PT. LOTTE R&D Center Indonesia

투자금회수 등
0
6,240,000
60,000
531,173
1,066,676
0
0
0
0
0

7,897,849

자금차입
0
0
0
0
0
0
0
0
0
20,000,000

20,000,000

자금상환
0
0
0
0
0
0
0
0
0
34,248,589

34,248,589

현금출자
360,000
0
0
0
0
256,053
500,000
800,000
59,277,118
0

61,193,171

특수관계자거래에 대한 기술

전분기 중 대주단을 경유하여 발생한 금액을 포함하고 있습니다.전분기 중 수원랜드마크제사차를 경유해 발생한 차입금 상환액 22,179,487천원이 포함되어 있습니다.

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.

특수관계자거래의 추가 정보 공시

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

대규모기업집단

롯데캐피탈

차입금명칭

수원랜드마크제사차

차입거래, 상환
22,179,487

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데건설
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
대홍기획
롯데역사
롯데지알에스
롯데상사
롯데글로벌로지스
한국후지필름
롯데물산
롯데자산개발
롯데멤버스
코리아세븐
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출채권
11,922
190,072
0
1,200,865
0
159,829,872
504
267,111
9,269
512,936
138,246
32,172
220,355
1,943,799
421,104
27,529
450,158
8,037
1,063,720
0
1,625,692
419,390
3,765,308
172,138,061

금융리스채권
0
0
0
0
0
14,057
821,067
0
0
0
0
0
0
0
241,087
0
0
0
0
0
0
0
0
1,076,211

기타채권
626,581
67,798,695
17,251,003
161
0
8,995,183
48,602
1,716,705
9,805
1,593,093
238,044
3,002,490
18,900
10,451,851
305,877
0
45,441
0
2,619,458
81,673
73,254,733
223,333
553,671
188,835,299

매입채무
0
2,583
0
48,319
0
0
0
990,738
0
10,894,035
3,959,386
0
0
0
66,951
2,958,745
0
59,189
0
0
0
0
1,508,852
20,488,798

차입금
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
420,500
420,500

리스부채
26,781,178
176,400,156
5,596,206
0
0
0
0
20,172,562
877,016
531,866
0
1,266,106
0
5,275,100
0
0
3,426,969
0
270,969,605
0
0
0
2,802,304
514,099,068

기타채무
3,583,540
29,850,223
1,099,623
8,056,171
5,946,173
13,319,883
6,431,441
5,414,983
48,226,700
15,897,042
11,257,461
15,327,590
2,446,907
3,284,377
4,040,566
51,202
26,983,421
465,282
9,452,910
16,309
4,847,182
904,377
7,397,715
224,301,078

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.

특수관계자거래에 대한 기술

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권 금액이 포함되어 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데건설
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
대홍기획
롯데역사
롯데지알에스
롯데상사
롯데글로벌로지스
한국후지필름
롯데물산
롯데자산개발
롯데멤버스
코리아세븐
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출채권
7,276
119,040
0
1,192,304
0
174,875,213
446,118
429,265
2,033
1,297,336
390,437
0
688,424
2,853,232
441,770
842,308
439,657
20,346
3,620,116
11,451

6,648,922
194,325,248

금융리스채권
0
0
0
0
0
0
1,371,156
0
0
0
0
0
0
0
423,287
0
0
0
0
0

0
1,794,443

기타채권
909,844
66,471,280
17,161,990
55
0
9,499,385
100,000
1,838,970
43,438
1,443,203
168,963
5,343,561
64,038
12,498,055
303,657
10,171
34,729
0
5,445,562
1,135,144

9,365,536
131,837,581

매입채무
0
0
0
0
0
0
63,800
64,482
0
10,466,228
3,212,332
53,900
0
0
100,064
3,318,783
0
1,427
0
0

1,595,510
18,876,526

차입금
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

30,000,000
30,000,000

리스부채
27,992,590
197,476,957
15,761,755
0
0
0
0
25,279,398
1,147,733
666,813
0
3,683,142
0
7,367,441
0
0
6,285,510
0
308,100,923
0

11,181,546
604,943,808

기타채무
3,604,484
33,031,218
2,120,731
11,390,303
4,997,444
37,196,485
6,815,759
8,666,227
71,829,687
16,104,223
11,388,106
43,208,179
5,780,881
4,958,168
4,239,907
107,133
26,614,607
509,631
7,250,311
9,568

18,664,069
318,487,121

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사입니다.

특수관계자거래에 대한 기술

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권 금액이 포함되어 있습니다.

차입금 기타 전액은 롯데캐피탈로부터 차입한 금액이며, 종속기업인 롯데컬처웍스에서 발행한 제14회 무기명식 이권부 무보증 신종자본증권 30,000,000천원이 포함되어 있습니다.

특수관계자 리스 거래내역에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데물산
롯데역사
코리아세븐
롯데건설
롯데이노베이트
기타 대규모기업집단계열회사 등

금융리스채권의 회수
0
0
0
30,242
625,752
0
0
0
0
0
0
94,648
750,642

리스부채의 지급
1,829,282
70,795,397
10,498,345
0
0
5,275,374
42,689,865
1,978,696
0
303,479
2,715,606
5,475,171
141,561,215

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

금융리스채권 이자수익 수취금액이 포함되어 있습니다.리스부채 이자비용 지급액이 포함되어 있습니다.

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
관계기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
롯데카드
한샘
기타 관계기업 및 당해 기업이 참여자인 공동기업
롯데물산
롯데역사
코리아세븐
롯데건설
롯데이노베이트
기타 대규모기업집단계열회사 등

금융리스채권의 회수
0
0
0
34,623
669,056
0
0
0
0
0
295,305
133,417
1,132,401

리스부채의 지급
1,793,414
69,303,498
10,439,615
0
0
3,921,944
43,108,159
2,007,641
2,849,579
303,479
2,606,664
5,342,398
141,676,391

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

금융리스채권 이자수익 수취금액이 포함되어 있습니다.리스부채 이자비용 지급액이 포함되어 있습니다.

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

당해 기업이 참여자인 공동기업

INTERNATIONAL BUSINESS CENTER COMPANY LIMITED
Lotte Entertainment Vietnam Co., Ltd

거래상대방

신한은행

범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

지급보증금액, USD [USD, 일]

4,000,000

3,060,000
7,060,000

보증기간
2025년 05월 30일
2026년 04월 10일

2025년 09월 26일
2026년 09월 25일

특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증
당분기말 현재 연결실체가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

특수관계자 구매카드 거래내역에 대한 공시

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

롯데쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스

약정금액
290,000,000
150,000,000
20,000,000

사용금액
1,609,037,228
778,320,030
6,978,320

상환금액
1,609,037,228
778,320,030
8,682,310

미결제금액
0
0
1,361,166

32. 리스 (연결)

연결재무상태표에 인식된 금액, 리스

당분기말
(단위 : 천원)

토지
건물
차량운반구
기타자산
자산 합계

사용권자산
629,122,243
2,220,462,248
2,836,548
58,259,961
2,910,681,000

투자부동산

88,999,791

유동금융리스채권

10,414,896

비유동금융리스채권

34,417,367

금융리스채권 합계

44,832,263

유동 리스부채

722,318,854

비유동 리스부채

3,332,507,664

리스부채 합계

4,054,826,518

전기말
(단위 : 천원)

토지
건물
차량운반구
기타자산
자산 합계

사용권자산
695,386,875
2,364,959,749
2,593,243
46,015,875
3,108,955,742

투자부동산

191,211,828

유동금융리스채권

11,005,582

비유동금융리스채권

38,954,772

금융리스채권 합계

49,960,354

유동 리스부채

751,239,722

비유동 리스부채

3,593,991,814

리스부채 합계

4,345,231,536

연결포괄손익계산서에 인식된 금액, 리스

당분기
(단위 : 천원)

자산
자산 합계

토지와 건물
차량운반구
기타자산

3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적

사용권자산의 감가상각비
116,366,715
342,412,577
253,314
1,206,053
3,001,923
7,627,736
119,621,952
351,246,366

투자부동산의 감가상각비

591,775
5,298,302

리스부채에 대한 이자비용

43,524,662
133,149,449

금융리스채권에 대한 이자수익

684,759
2,174,763

단기ㆍ소액 리스료 등

19,464,047
77,714,293

사용권자산 손상차손

0
347,680

리스부채 총 현금유출액

575,200,393

전분기
(단위 : 천원)

자산
자산 합계

토지와 건물
차량운반구
기타자산

3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적

사용권자산의 감가상각비
124,262,089
374,054,294
514,841
1,556,751
2,494,654
7,317,641
127,271,584
382,928,686

투자부동산의 감가상각비

3,052,108
7,939,131

리스부채에 대한 이자비용

35,493,925
142,748,619

금융리스채권에 대한 이자수익

1,424,125
2,543,790

단기ㆍ소액 리스료 등

11,883,641
85,680,981

사용권자산 손상차손

0
3,382,947

리스부채 총 현금유출액

640,100,415

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 56 기 3분기말 2025.09.30 현재

제 55 기말 2024.12.31 현재

(단위 : 원)

제 56 기 3분기말
제 55 기말

자산

유동자산
2,870,709,135,706
2,511,890,435,650

현금및현금성자산 (주5,27)
886,709,803,905
1,013,653,403,995

매출채권및기타채권 (주4,5,29,30)
579,078,937,770
474,144,629,713

기타금융자산 (주5)
212,984,998,383
394,393,059,739

재고자산 (주6)
887,265,483,407
416,585,055,764

당기법인세자산
4,290,325,765
8,765,087,423

기타비금융자산 (주7)
32,143,666,943
26,585,622,048

매각예정자산 (주8)
268,235,919,533
177,763,576,968

비유동자산
27,805,851,076,376
28,093,364,703,422

기타채권 (주4,5,29,30)
39,969,718,627
41,390,169,799

종속기업,관계기업및공동기업투자 (주9,10,11,29)
3,542,632,582,114
3,528,685,017,381

기타금융자산 (주5)
1,191,054,478,535
1,213,488,389,862

유형자산 (주12)
19,283,887,480,306
19,337,106,229,254

사용권자산 (주30)
2,207,865,271,262
2,360,615,900,173

투자부동산 (주13,30)
1,414,544,977,287
1,471,385,195,778

영업권 (주14)
35,401,640,910
34,605,394,978

무형자산 (주14)
60,587,963,927
53,190,355,210

기타비금융자산 (주7)
2,462,956,319
2,089,357,018

확정급여자산 (주19)
27,444,007,089
50,808,693,969

자산총계
30,676,560,212,082
30,605,255,139,072

부채

유동부채
7,198,899,468,985
6,316,703,079,166

차입금및사채 (주5,16,28,29)
2,838,274,138,363
1,706,898,739,226

매입채무및기타채무 (주5,15,29)
1,794,477,446,245
1,993,006,403,462

기타금융부채 (주5,29)
459,877,618,098
492,145,168,926

리스부채 (주5,29,30)
707,981,633,760
724,603,744,257

선수수익 (주22)
200,929,608,749
200,259,318,234

충당부채 (주17,22)
14,472,191,288
8,619,545,907

기타비금융부채 (주18,22)
1,182,886,832,482
1,098,924,057,217

매각예정부채 (주8)
0
92,246,101,937

비유동부채
9,268,088,326,368
9,936,353,121,443

차입금및사채 (주5,16,28,29)
3,880,948,527,184
4,304,502,038,146

기타채무 (주5,15,29)
859,197,958
1,707,804,250

기타금융부채 (주5)
84,356,851,662
74,602,743,140

리스부채 (주5,29,30)
3,119,929,099,255
3,422,187,277,638

기타장기급여채무 (주19)
23,101,022,521
23,718,837,189

이연법인세부채
1,995,960,761,986
1,948,857,098,476

선수수익
6,392,314,275
7,367,763,550

충당부채 (주17)
156,540,551,527
153,409,559,054

부채총계
16,466,987,795,353
16,253,056,200,609

자본

자본금 (주1)
141,443,775,000
141,443,775,000

자본잉여금
3,590,535,627,005
3,590,535,627,005

자본조정 (주31)
(2,900,131,377,030)
(2,861,143,072,226)

이익잉여금
7,605,783,682,763
7,744,469,660,731

기타포괄손익누계액 (주20)
5,771,940,708,991
5,736,892,947,953

자본총계
14,209,572,416,729
14,352,198,938,463

부채및자본총계
30,676,560,212,082
30,605,255,139,072

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

제 56 기 3분기
제 55 기 3분기

3개월
누적
3개월
누적

매출 (주22,29)
1,984,734,840,825
6,038,786,454,777
2,113,682,461,712
6,300,924,265,240

매출원가 (주6,29)
(890,758,445,849)
(2,680,728,822,243)
(974,247,269,192)
(2,823,912,435,040)

매출총이익
1,093,976,394,976
3,358,057,632,534
1,139,435,192,520
3,477,011,830,200

판매비와관리비 (주23,29,30)
(1,017,906,025,058)
(3,144,221,817,438)
(1,038,612,596,186)
(3,244,632,335,735)

대손상각비환입(대손상각비) (주23)
(28,202,223)
59,770,843
(671,707,591)
(1,975,867,077)

영업이익
76,042,167,695
213,895,585,939
100,150,888,743
230,403,627,388

기타수익 (주24)
11,382,753,665
23,598,970,188
7,525,343,982
56,948,430,380

기타비용 (주24)
(6,036,554,707)
(19,001,286,133)
(6,020,815,647)
(76,826,689,800)

기타의대손상각비 (주24)
(1,623,767,919)
(3,682,094,285)
(3,312,095,391)
(7,831,094,757)

금융수익-유효이자율법에 따른 이자수익 (주25,29)
12,277,899,647
42,453,450,129
17,098,335,576
60,885,648,353

금융수익-기타 (주25)
62,606,499,207
319,069,147,800
99,714,215,374
186,896,866,124

금융비용 (주25,29)
(218,368,480,559)
(531,341,419,290)
(162,579,746,177)
(428,337,131,813)

법인세비용차감전순이익(손실)
(63,719,482,971)
44,992,354,348
52,576,126,460
22,139,655,875

법인세비용 (주26)
(26,415,765,477)
(32,685,429,340)
(18,621,269,334)
(18,316,639,948)

분기순이익(손실)
(90,135,248,448)
12,306,925,008
33,954,857,126
3,823,015,927

기타포괄손익 (주20)
26,224,124,463
25,408,058,062
14,323,796,630
11,463,663,200

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목
18,814,708,030
21,925,832,780
12,201,393,675
6,939,142,326

확정급여제도의 재측정요소
5,064,152,233
(12,541,438,740)
8,765,975,430
(11,046,844,689)

기타포괄손익-공정가치 지분상품 평가손익
17,850,496,840
40,717,058,241
7,156,698,120
21,017,012,387

법인세효과
(4,099,941,043)
(6,249,786,721)
(3,721,279,875)
(3,031,025,372)

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목
7,409,416,433
3,482,225,282
2,122,402,955
4,524,520,874

기타포괄손익-공정가치 채무상품 평가손익
0
(114,084,607)
50,946,337
82,593,494

파생상품평가손익
9,363,960,220
4,457,451,736
2,639,007,288
5,777,457,532

법인세효과
(1,954,543,787)
(861,141,847)
(567,550,670)
(1,335,530,152)

총포괄이익(손실)
(63,911,123,985)
37,714,983,070
48,278,653,756
15,286,679,127

주당이익 (주21)

기본주당이익(손실) (단위 : 원)
(3,188)
435
1,201
135

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

자본

자본금
자본잉여금
자본조정
이익잉여금
기타포괄손익누계액
자본 합계

2024.01.01 (기초자본)
141,443,775,000
3,590,535,627,005
(2,856,562,337,456)
8,648,747,850,984
(95,574,062,421)
9,428,590,853,112

분기순이익
0
0
0
3,823,015,927
0
3,823,015,927

기타포괄손익-공정가치 지분상품 평가손익
0
0
0
0
15,468,521,117
15,468,521,117

기타포괄손익-공정가치 채무상품 평가손익
0
0
0
0
60,788,811
60,788,811

기타포괄손익-재평가잉여금

파생상품평가손익
0
0
0
0
4,463,732,063
4,463,732,063

확정급여제도의 재측정요소
0
0
0
(8,529,378,791)
0
(8,529,378,791)

기타포괄손익
0
0
0
(8,529,378,791)
19,993,041,991
11,463,663,200

총포괄손익
0
0
0
(4,706,362,864)
19,993,041,991
15,286,679,127

합병으로인한 변동
0
0
(4,580,734,770)
0
0
(4,580,734,770)

배당
0
0
0
(107,428,432,000)
0
(107,428,432,000)

2024.09.30 (기말자본)
141,443,775,000
3,590,535,627,005
(2,861,143,072,226)
8,536,613,056,120
(75,581,020,430)
9,331,868,365,469

2025.01.01 (기초자본)
141,443,775,000
3,590,535,627,005
(2,861,143,072,226)
7,744,469,660,731
5,736,892,947,953
14,352,198,938,463

분기순이익
0
0
0
12,306,925,008
0
12,306,925,008

기타포괄손익-공정가치 지분상품 평가손익
0
0
0
0
29,967,754,865
29,967,754,865

기타포괄손익-공정가치 채무상품 평가손익
0
0
0
0
(83,966,271)
(83,966,271)

기타포괄손익-재평가잉여금
0
0
0
0
1,597,780,891
1,597,780,891

파생상품평가손익
0
0
0
0
3,566,191,553
3,566,191,553

확정급여제도의 재측정요소
0
0
0
(9,639,702,976)
0
(9,639,702,976)

기타포괄손익
0
0
0
(9,639,702,976)
35,047,761,038
25,408,058,062

총포괄손익
0
0
0
2,667,222,032
35,047,761,038
37,714,983,070

합병으로인한 변동
0
0
(38,988,304,804)
0
0
(38,988,304,804)

배당
0
0
0
(141,353,200,000)
0
(141,353,200,000)

2025.09.30 (기말자본)
141,443,775,000
3,590,535,627,005
(2,900,131,377,030)
7,605,783,682,763
5,771,940,708,991
14,209,572,416,729

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 56 기 3분기 2025.01.01 부터 2025.09.30 까지

제 55 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지

(단위 : 원)

제 56 기 3분기
제 55 기 3분기

영업활동으로 인한 현금흐름
684,977,433,878
941,438,055,070

분기순이익
12,306,925,008
3,823,015,927

조정 (주27)
831,497,796,278
914,068,183,305

영업활동으로 인한 자산부채의 변동 (주27)
(166,962,541,668)
22,136,708,117

법인세환급
8,135,254,260
1,410,147,721

투자활동으로 인한 현금흐름
(415,795,512,429)
(749,663,756,607)

투자활동으로 인한 현금유입액
227,881,175,372
398,820,627,493

임차보증금의 감소
11,067,768,122
16,648,533,719

단기금융상품의 감소
162,100,000,000
279,100,000,000

단기대여금의 감소
2,862,519,197
0

당기손익-공정가치 채무상품의 처분
0
10,680,165,330

기타포괄손익-공정가치 채무상품의 처분
4,363,024,872
692,510,324

기타포괄손익-공정가치 지분상품의 처분
1,548,721,680
0

종속기업,관계기업및공동기업투자의 처분
4,354,000,000
8,064,528,888

유형자산의 처분
25,379,452,513
3,837,940,193

무형자산의 처분
0
1,335,600

매각예정자산의 처분
385,000,000
23,114,787,470

금융리스채권의 회수
8,571,872,286
9,536,605,721

선수금의 수취
173,000,000
25,000,000,000

파생상품의 정산으로 인한 현금유입액
4,964,952,706
5,707,274,505

사업결합으로 인한 현금유입
2,110,863,996
16,436,945,743

투자활동으로 인한 현금유출액
(778,894,830,297)
(1,299,947,446,609)

임차보증금의 증가
(12,675,399,895)
(3,971,884,167)

단기금융상품의 증가
(4,200,000,000)
(578,100,000,000)

단기대여금의 증가
(6,882,932,996)
(2,817,647,352)

장기금융상품의 취득
(222,931)
0

기타포괄손익-공정가치 지분상품의 취득
0
(59,277,117,900)

종속기업,관계기업및공동기업투자의 취득
(316,016,203,387)
(45,794,597,768)

유형자산의 취득
(436,865,082,836)
(607,643,553,446)

무형자산의 취득
(2,254,988,252)
(2,342,645,976)

이자수취
26,407,587,058
38,640,524,588

배당금수취
108,810,555,438
112,822,537,921

재무활동으로 인한 현금흐름
(399,274,731,482)
(240,217,596,495)

재무활동으로 인한 현금유입액
2,329,198,235,257
2,751,591,069,335

임대보증금의 증가
8,576,099,451
20,272,829,294

단기차입금의 차입
821,900,000,000
550,000,000,000

장기차입금의 차입
650,000,000,000
703,317,095,932

사채의 발행
848,722,135,806
1,478,001,144,109

재무활동으로 인한 현금유출액
(2,333,788,934,365)
(2,636,932,942,036)

임대보증금의 감소
(4,952,373,208)
(21,088,754,432)

단기차입금의 상환
(668,000,000,000)
(350,000,000,000)

유동성장기부채의 상환
(405,000,000,000)
(568,000,000,000)

사채의 상환
(808,920,000,000)
(1,196,512,500,000)

리스부채의 상환
(446,916,561,157)
(501,331,687,604)

이자지급
(253,330,832,374)
(247,447,291,794)

배당금지급
(141,353,200,000)
(107,428,432,000)

현금및현금성자산의 감소
(130,092,810,033)
(48,443,298,032)

기초의 현금및현금성자산
1,013,653,403,995
1,006,072,435,019

현금및현금성자산에 대한 환율변동효과
3,149,209,943
(845,213,677)

분기말의 현금및현금성자산
886,709,803,905
956,783,923,310

5. 재무제표 주석

1. 당사의 개요

1. 당사의 개요롯데쇼핑주식회사(이하 "당사")는 1970년 7월 2일 백화점 경영을 목적으로 설립되었으며 당분기말 현재 백화점 31개점(위수탁운영 2개점 포함), 아울렛 22개점, 할인점 112개점(위수탁운영 1개점 포함), 슈퍼마켓 166개점, 쇼핑몰 6개점(위수탁운영 1개점 포함)을 보유하고 있습니다. 당사는 2006년 2월 9일자로 주식을 한국거래소가 개설한 유가증권시장에 상장하였습니다. 당분기말 현재 당사의 주요주주는 다음과 같습니다.

주 주
소유주식수(주)
금 액(천원)
지분율(%)

롯데지주
11,315,503
56,577,515
40.00

신동빈
2,893,049
14,465,245
10.23

호텔롯데
2,507,158
12,535,790
8.86

부산롯데호텔
220,326
1,101,630
0.78

자기주식
18,115
90,575
0.06

기타주주
11,334,604
56,673,020
40.07

합 계
28,288,755
141,443,775
100.00

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

당사의 2025년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기재무제표는 보고기간말인 2025년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동지배기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다.2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'개정 - 교환가능성 결여

동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다. 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시'개정 - 금융상품 분류와 측정

동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때 고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의 정의동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (3) 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' - 사실상의 대리인 결정동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여 기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 위험회피회계 적용동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (5) 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' - 제거 손익동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치'를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. (6) 기업회계기준서 제1007호 - 원가법동 개정으로 '원가법'이라는 용어를 삭제하고 이를 '원가'로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.2 법인세비용당사는 필라 2 법률에 따른 글로벌최저한세 적용 대상이며, 이와 관련하여 당기에 추가 인식한 법인세비용은 없습니다. 또한 당사는 필라 2 법인세와 관련되는 이연법인세의 인식 및 공시에 대한 예외규정을 적용하였습니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

4. 매출채권및기타채권

매출채권 및 기타채권의 공시

당분기말
(단위 : 천원)

총장부금액
차감 : 대손충당금
장부금액 합계

유동매출채권
361,869,127
(2,707,161)
359,161,966

유동미수금
257,627,114
(46,055,793)
211,571,321

유동금융리스채권
8,352,018
(6,367)
8,345,651

유동자산 계
627,848,259
(48,769,321)
579,078,938

비유동미수금
17,743,337
(235,500)
17,507,837

비유동금융리스채권
22,469,419
(7,537)
22,461,882

비유동자산 계
40,212,756
(243,037)
39,969,719

전기말
(단위 : 천원)

총장부금액
차감 : 대손충당금
장부금액 합계

유동매출채권
341,390,758
(4,193,704)
337,197,054

유동미수금
173,452,338
(46,205,029)
127,247,309

유동금융리스채권
9,702,767
(2,500)
9,700,267

유동자산 계
524,545,863
(50,401,233)
474,144,630

비유동미수금
15,169,005
(42,804)
15,126,201

비유동금융리스채권
26,266,814
(2,845)
26,263,969

비유동자산 계
41,435,819
(45,649)
41,390,170

5. 금융상품의 구분 및 공정가치

공정가치로 측정되는 금융자산_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
101,500,000

1,312,424
6,380,407

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

1,948,401
0

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

0

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

186,000,189

유동 파생상품자산

21,936,088

비유동 파생상품자산

14,205,936

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
105,500,000

1,472,880
637,158

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

2,948,401
11,013,044

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

4,343,395

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

146,831,852

유동 파생상품자산

48,818,555

비유동 파생상품자산

77,692,915

공정가치로 측정되는 금융자산_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
101,500,000

1,312,424
6,380,407

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

1,948,401
0

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

0

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

186,000,189

유동 파생상품자산

21,936,088

비유동 파생상품자산

14,205,936

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 분류

공정가치로 측정하는 금융자산

기타 상품
지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

유동 당기손익-공정가치 금융자산
105,500,000

1,472,880
637,158

비유동 당기손익-공정가치 금융자산

2,948,401
11,013,044

유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

4,343,395

비유동 기타포괄손익-공정가치 금융자산

146,831,852

유동 파생상품자산

48,818,555

비유동 파생상품자산

77,692,915

공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 기술

시장성 있는 경우 보고기간 종료일 현재 활성거래시장에서 거래되는 시장가격으로 공정가치를 측정하였으며, 활성거래시장이 존재하지 않는 경우에 대하여 외부평가기관의 평가를 받은 공정가치를 장부금액으로 계상하였습니다.

공정가치로 측정되지 않는 금융자산_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
1,547,644,821

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
886,709,804

매출채권및기타채권
579,078,938

단기금융상품
5,711,000

단기대여금
4,176,766

미수수익
928,457

유동성보증금
71,039,856

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,028,869,672

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
952,395

당좌개설보증금
8,000

장기미수수익
71,554

기타채권
39,969,719

보증금
987,868,004

전기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
1,721,419,106

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,013,653,404

매출채권및기타채권
474,144,630

단기금융상품
158,100,000

단기대여금
156,352

미수수익
4,632,795

유동성보증금
70,731,925

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,016,392,348

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
2,463,172

당좌개설보증금
8,000

장기미수수익
152,775

기타채권
41,390,170

보증금
972,378,231

공정가치로 측정되지 않는 금융자산_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
1,547,644,821

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
886,709,804

매출채권및기타채권
579,078,938

단기금융상품
5,711,000

단기대여금
4,176,766

미수수익
928,457

유동성보증금
71,039,856

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,028,869,672

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
952,395

당좌개설보증금
8,000

장기미수수익
71,554

기타채권
39,969,719

보증금
987,868,004

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
1,721,419,106

상각후원가로 측정하는 유동 금융자산
현금및현금성자산
1,013,653,404

매출채권및기타채권
474,144,630

단기금융상품
158,100,000

단기대여금
156,352

미수수익
4,632,795

유동성보증금
70,731,925

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
1,016,392,348

상각후원가로 측정하는 비유동 금융자산
장기금융상품
2,463,172

당좌개설보증금
8,000

장기미수수익
152,775

기타채권
41,390,170

보증금
972,378,231

상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 기술

상각후원가로 평가하는 금융자산의 장부금액과 공정가치의 차이가 유의적이지 않습니다.

기타금융자산에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류
금융자산, 분류 합계

지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

기타유동금융자산

212,984,998

기타유동금융자산
단기금융상품

107,211,000

단기대여금

4,176,766

미수수익

928,457

유동성보증금

71,039,856

그밖의 기타유동금융자산

1,312,424

1,312,424

유동 파생상품자산

6,380,407
21,936,088
28,316,495

기타비유동금융자산

1,191,054,479

기타비유동금융자산
장기금융상품

952,395

당좌개설보증금

8,000

장기미수수익

71,554

보증금

987,868,004

그밖의 기타비유동금융자산
186,000,189
1,948,401

187,948,590

비유동 파생상품자산

0
14,205,936
14,205,936

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 분류
금융자산, 분류 합계

지분상품
채무상품
파생상품

매매 목적
위험회피 목적

기타유동금융자산

394,393,060

기타유동금융자산
단기금융상품

263,600,000

단기대여금

156,352

미수수익

4,632,795

유동성보증금

70,731,925

그밖의 기타유동금융자산

5,816,275

5,816,275

유동 파생상품자산

637,158
48,818,555
49,455,713

기타비유동금융자산

1,213,488,390

기타비유동금융자산
장기금융상품

2,463,172

당좌개설보증금

8,000

장기미수수익

152,775

보증금

972,378,231

그밖의 기타비유동금융자산
146,831,852
2,948,401

149,780,253

비유동 파생상품자산

11,013,044
77,692,915
88,705,959

기타포괄손익-공정가치금융자산의 구성내역

당분기말
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
이노션
Lotte Properties(Shenyang) Limited
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품
56,179,407
124,654,421
2,247,354
22,027,154
39,943,400
37,492,000
182,244,001
0
676,946
1,826,614
0
0
186,000,189

주식수(주)

8,543,826

311,118

2,060,000

144,501,456

지분율

0.0272

0.0006

0.0515

0.1793

전기말
(단위 : 천원)

금융자산, 범주
금융자산, 범주 합계

기타포괄-공정가치금융상품

기타포괄손익-공정가치 지분상품
기타포괄손익-공정가치 채무상품

지분상품
채무상품

상장주식
비상장 주식
국민주택채권

BNK금융지주
신한금융지주
이노션
Lotte Properties(Shenyang) Limited
기타

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가
취득원가

기타포괄손익-공정가치 금융상품

88,343,161

14,824,773

39,943,400

1,581,426

2,139,092

4,343,395
151,175,247

주식수(주)

지분율

이노션에 대한 추가 정보 기술

전기 중 관계기업투자에서 기타포괄손익-공정가치 지분상품으로 분류하였습니다.

공정가치로 측정되는 금융부채_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
2,010,000

비유동 파생상품부채

15,113,199

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
0

비유동 파생상품부채

1,586,817

공정가치로 측정되는 금융부채_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
2,010,000

비유동 파생상품부채

15,113,199

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채
위험회피 목적

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
0

비유동 파생상품부채

1,586,817

풋옵션 관련 내용에 대한 공시

(단위 : 천원)

금융부채, 분류

공정가치로 측정하는 금융부채

파생상품

단기매매목적파생상품부채

풋옵션

보장 매수자
롯데쇼핑

자산보유자
IBK투자증권(주), 동부산테마파크(주)

계약체결일
2024-11-11

만기일
2026-11-12

명목금액
2,010,000

기초자산
오시리아테마파크피에프브이주식회사가 발행한 수익증권

계약 체결목적
오시리아테마파크피에프브이주식회사 자본금 조달을 위한신용보강

계약내용 및 정산방법
옵션 보유자의 옵션 행사 시 약정된 계약금액으로 출자금을매입함

비유동 당기손익-공정가치 금융부채
2,010,000

공정가치로 측정되지 않는 금융부채_장부금액

당분기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
5,026,238,484

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
1,794,477,446

단기차입금 및 유동성장기차입금
1,478,728,246

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
1,121,782,230

유동성장기차입금
356,946,016

유동성사채
1,359,545,892

미지급비용
229,077,710

유동성예수보증금
164,409,190

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
3,949,041,378

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
859,198

장기차입금
1,250,000,000

사채
2,630,948,527

예수보증금
66,683,577

기타금융부채
550,076

유동 리스부채
707,981,634

비유동 리스부채
3,119,929,099

유동금융보증부채
63,158,700

그밖의 기타유동금융부채
3,232,018

전기말
(단위 : 천원)

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
3,992,478,848

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
1,993,006,403

단기차입금 및 유동성장기차입금
710,000,000

단기차입금 및 유동성장기차입금
단기차입금
600,000,000

유동성장기차입금
110,000,000

유동성사채
996,898,739

미지급비용
124,111,186

유동성예수보증금
168,462,520

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
4,379,225,768

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
1,707,804

장기차입금
1,251,662,944

사채
3,052,839,094

예수보증금
72,465,850

기타금융부채
550,076

유동 리스부채
724,603,744

비유동 리스부채
3,422,187,278

유동금융보증부채
197,005,981

그밖의 기타유동금융부채
2,565,482

공정가치로 측정되지 않는 금융부채_공정가치

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
5,026,238,484

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
1,794,477,446

단기차입금 및 유동성장기차입금
1,478,728,246

단기차입금 및 유동성장기차입금
유동성장기차입금
1,121,782,230

단기차입금
356,946,016

유동성사채
1,359,545,892

미지급비용
229,077,710

유동성예수보증금
164,409,190

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
3,949,041,378

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
859,198

장기차입금
1,250,000,000

사채
2,630,948,527

예수보증금
66,683,577

기타금융부채
550,076

유동 리스부채
707,981,634

비유동 리스부채
3,119,929,099

유동금융보증부채
63,158,700

그밖의 기타유동금융부채
3,232,018

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

재무상태표상에 공정가치로 측정되지 않았지만 공시된 공정가치

금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 금융부채, 분류

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
3,992,478,848

상각후원가로 측정하는 유동 금융부채
매입채무및기타채무
1,993,006,403

단기차입금 및 유동성장기차입금
710,000,000

단기차입금 및 유동성장기차입금
유동성장기차입금
600,000,000

단기차입금
110,000,000

유동성사채
996,898,739

미지급비용
124,111,186

유동성예수보증금
168,462,520

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
4,379,225,768

상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채
기타채무
1,707,804

장기차입금
1,251,662,944

사채
3,052,839,094

예수보증금
72,465,850

기타금융부채
550,076

유동 리스부채
724,603,744

비유동 리스부채
3,422,187,278

유동금융보증부채
197,005,981

그밖의 기타유동금융부채
2,565,482

상각후원가로 측정하는 금융부채에 대한 기술

상각후원가로 평가하는 금융부채는 장부금액과 공정가치의 차이가 유의적이지 않습니다.

기타금융부채에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

파생상품

위험회피 목적
매매 목적

기타유동성금융부채

459,877,618

기타유동성금융부채
금융보증부채

63,158,700

그밖의 기타유동금융부채

3,232,018

미지급비용

229,077,710

유동성예수보증금

164,409,190

기타비유동성금융부채

84,356,852

기타비유동성금융부채
비유동 파생상품부채
15,113,199
2,010,000
17,123,199

예수보증금

66,683,577

그밖의 기타비유동금융부채

550,076

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

파생상품

위험회피 목적
매매 목적

기타유동성금융부채

492,145,169

기타유동성금융부채
금융보증부채

197,005,981

그밖의 기타유동금융부채

2,565,482

미지급비용

124,111,186

유동성예수보증금

168,462,520

기타비유동성금융부채

74,602,743

기타비유동성금융부채
비유동 파생상품부채
1,586,817
0
1,586,817

예수보증금

72,465,850

그밖의 기타비유동금융부채

550,076

공정가치 서열체계 수준의 정의

수준 1
수준 2
수준 3

공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술
- 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격
- 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수
- 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수

공정가치로 측정되는 금융자산의 공정가치 서열체계 구분

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 금융자산
기타포괄손익-공정가치 금융자산
위험회피파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융자산
0
0
111,141,232
111,141,232
184,173,575
0
1,826,614
186,000,189
0
36,142,024
0
36,142,024

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융자산, 범주

당기손익-공정가치 금융자산
기타포괄손익-공정가치 금융자산
위험회피파생상품자산

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융자산
0
0
121,571,483
121,571,483
143,111,334
4,343,395
3,720,518
151,175,247
0
126,511,470
0
126,511,470

공정가치로 측정되는 금융부채의 공정가치 서열체계 구분

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

당기손익-공정가치 금융부채
위험회피파생상품

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융부채
0
0
2,010,000
2,010,000
0
15,113,199
0
15,113,199

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

금융부채, 범주

당기손익-공정가치 금융부채
위험회피파생상품

공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계
공정가치 서열체계의 모든 수준
공정가치 서열체계의 모든 수준 합계

수준 1
수준 2
수준 3
수준 1
수준 2
수준 3

금융부채
0
0
0
0
0
1,586,817
0
1,586,817

금융상품의 공정가치측정에 사용된 평가기법 및 투입변수에 대한 설명

수준2에 해당하는 금융상품의 공정가치를 결정하기 위하여 환율, 이자율과 같은 가격이나 지수 등을 바탕으로 산출하였습니다.수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치를 결정하기 위해 당사는 순자산가치평가법, 현금흐름할인법 등을 이용하였습니다. 수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치에는 장부금액을 공정가치의 합리적인 근사치로 판단한 금융상품이 포함되어 있습니다.

수준 3 공정가치 측정으로 분류되는 금융자산의 변동내용에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초잔액
125,292,001

당해 기간의 총손익
(2,892,413)

당해 기간의 총손익
당기손익에 포함된 손익
(2,579,933)

기타포괄손익에 포함된 손익
(312,480)

매입
0

매도 등
(11,441,742)

기말잔액
110,957,846

전기말
(단위 : 천원)

측정 전체

공정가치

공정가치 서열체계의 모든 수준

공정가치 서열체계 수준 3

기초잔액
139,970,844

당해 기간의 총손익
(53,304,770)

당해 기간의 총손익
당기손익에 포함된 손익
(53,446,870)

기타포괄손익에 포함된 손익
142,100

매입
59,277,118

매도 등
(20,651,191)

기말잔액
125,292,001

민감도분석

수준3에 해당하는 금융상품의 공정가치에 대해 다른 투입변수가 일정하게 유지되는 경우 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수 중 하나가 보고일에 합리적으로 변동하는 경우의 영향은 다음과 같습니다.

관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산

(단위 : 천원)

자산

정산계약

관측할 수 없는 투입변수

할인율

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 자산
0.05

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 자산
3,414

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 자산
0.05

관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가로 인한 공정가치 측정치의 증가(감소), 자산
(3,276)

6. 재고자산

재고자산 세부내역

당분기말
(단위 : 천원)

취득원가
평가충당금
장부금액 합계

상품
404,831,319
(10,941,288)
393,890,031

제품
10,142,243
0
10,142,243

반제품
363
0
363

원재료
11,183,969
0
11,183,969

부재료
160,581
0
160,581

저장품
837,168
0
837,168

미착품
12,403,738
0
12,403,738

미분양건물
11,363,388
0
11,363,388

미완성건물
445,552,982
0
445,552,982

포장재
1,731,020
0
1,731,020

합계
898,206,771
(10,941,288)
887,265,483

전기말
(단위 : 천원)

취득원가
평가충당금
장부금액 합계

상품
366,600,495
(8,422,668)
358,177,827

제품
11,749,372
(77)
11,749,295

반제품
4
0
4

원재료
13,264,149
0
13,264,149

부재료
52,730
0
52,730

저장품
636,903
0
636,903

미착품
19,945,397
0
19,945,397

미분양건물
11,363,388
0
11,363,388

미완성건물
0
0
0

포장재
1,395,363
0
1,395,363

합계
425,007,801
(8,422,745)
416,585,056

재고자산 관련 비용에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

기능별 항목

매출원가

3개월
누적

비용으로 인식한 재고자산
885,426,238
2,665,010,674

재고자산평가손실충당금의 증가
2,992,684
2,518,542

전분기
(단위 : 천원)

기능별 항목

매출원가

3개월
누적

비용으로 인식한 재고자산
972,223,146
2,817,638,806

재고자산평가손실충당금의 증가
1,638,866
3,699,632

7. 기타비금융자산

기타비금융자산에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

선급금
10,629,145

선급비용
21,281,503

기타유동자산
233,019

유동자산 계
32,143,667

장기선급금
1,214,050

장기선급비용
1,248,906

비유동자산 계
2,462,956

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

선급금
13,455,619

선급비용
12,832,007

기타유동자산
297,996

유동자산 계
26,585,622

장기선급금
1,121,184

장기선급비용
968,173

비유동자산 계
2,089,357

8. 매각예정자산 및 부채

매각예정 분류 자산 및 부채의 세부내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

매각예정자산 합계
268,235,920

매각예정자산 합계
매각예정처분자산집단의 자산
0

매각예정자산
268,235,920

매각예정처분자산집단의 부채
0

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

매각예정자산 합계
177,763,577

매각예정자산 합계
매각예정처분자산집단의 자산
98,773,531

매각예정자산
78,990,046

매각예정처분자산집단의 부채
92,246,102

매각예정처분자산집단의 자산과 부채에 대한 기술

당사는 전기 중 이커머스 사업부 모바일상품권 사업의 자산 및 부채를 매각예정자산처분집단으로 표시하였으며, 당분기 중 매각하였습니다.당사는 전기말 이커머스 사업부 모바일상품권 사업의 자산 및 부채를 매각예정처분자산집단으로 표시하였으며, 전기말 현재 매각예정처분자산집단으로 분류한 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

매각예정처분자산집단의 자산

전기말
(단위 : 천원)

현금및현금성자산
매출채권및기타채권
기타비금융자산
유무형자산
자산 합계

매각예정처분자산집단의 자산
73,357,824
19,130,831
13,913
6,270,963
98,773,531

매각예정으로 분류된 처분자산집단에 포함된 부채

전기말
(단위 : 천원)

매입채무및기타채무
기타금융부채
기타비금융부채
부채 합계

매각예정부채
3,318,200
56,348
88,871,554
92,246,102

매각예정자산으로 분류된 내역

(단위 : 천원)

자산

토지 등

백화점

처분 또는 재분류된 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단에 대한 기술
당사는 당분기 중 부동산 매각 결정 등에 따라 189,630,874천원을 매각예정자산으로 분류하였고, 백화점 사업부 사택 2곳 385,000천원을 매각하였습니다.

매각예정자산으로의 분류
189,630,874

매각예정자산의 매각
385,000

9. 관계기업투자

당분기 및 전기 중 관계기업투자의 장부금액 변동은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

기 초
513,182,768
579,918,243

취 득
-
256,053

처 분(*1)
(3,760,000)
(8,020,000)

손 상
-
(1,549,217)

대 체
-
(57,422,311)

기 말
509,422,768
513,182,768

(*1) 롯데-KDB오픈이노베이션펀드, 롯데스타트업펀드1호 조합 출자원금 분배액입니다.

10. 공동기업투자

당분기 및 전기 중 공동기업투자의 장부금액 변동은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

기 초
2,680,137
2,680,137

기 말
2,680,137
2,680,137

11. 종속기업투자

(1) 당분기 및 전기 중 종속기업투자의 장부금액 변동은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

기 초
3,012,822,112
3,251,328,735

취 득(*1)
316,016,203
227,249,122

합 병(*2)
(101,894,076)
(23,477,930)

처 분(*3)
(594,000)
-

손 상(*4)
(195,820,562)
(452,855,732)

청 산
-
(279,083)

대 체
-
10,857,000

기 말
3,030,529,677
3,012,822,112

(*1) 당분기 중 취득한 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

종속기업명
제 56(당) 기 분기

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
309,716,203

스마트롯데이노베이션펀드
6,300,000

(*2) 당사는 당분기 중 롯데인천타운을 합병하였습니다(주석 31 참조).(*3) 롯데쇼핑이노베이션펀드 1호 조합 출자원금 분배액입니다.(*4) 당분기 중 인식한 손상차손의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)

종속기업명
제 56(당) 기 분기

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
170,293,162

롯데울산개발
25,527,400

(2) 당분기말과 전기말 현재 종속기업투자 중 시장성 있는 지분에 대한 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위:천원)

구 분
제 56(당) 기 분기
제 55(전) 기

롯데하이마트
121,223,766
111,673,737

롯데위탁관리부동산투자회사
473,181,901
370,527,548

12. 유형자산

유형자산의 변동 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 유형자산
19,337,106,229

취득
418,332,389

처분
(20,689,530)

합병
49,221

상각
(261,297,070)

손상
0

재평가
0

기타증(감)
(189,613,759)

기말 유형자산
19,283,887,480

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 유형자산
11,281,416,472

취득
777,940,898

처분
(21,803,734)

합병
185,542,616

상각
(371,162,350)

손상
(257,193,984)

재평가
7,874,021,983

기타증(감)
(131,655,672)

기말 유형자산
19,337,106,229

유형자산 기타증감에 대한 기술

기타증(감)액은 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다.

13. 투자부동산

투자부동산의 변동 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 투자부동산
1,471,385,196

상각
(41,751,083)

기타증(감)
(15,089,136)

기말 투자부동산
1,414,544,977

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 투자부동산
1,337,017,898

상각
(65,571,288)

기타증(감)
199,938,586

기말 투자부동산
1,471,385,196

투자부동산 기타증감에 대한 설명

기타증(감)액은 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다.

14. 영업권 및 무형자산

무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 무형자산 및 영업권
87,795,751

취득
1,976,302

처분
(59,928)

합병
796,246

상각
(5,119,684)

손상
0

기타증(감)
10,600,917

기말 무형자산 및 영업권
95,989,604

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기초 무형자산 및 영업권
150,799,035

취득
2,958,174

처분
(2,484)

합병
2

상각
(6,629,247)

손상
(75,893,709)

기타증(감)
16,563,980

기말 무형자산 및 영업권
87,795,751

무형자산 및 영업권 기타증감에 대한 설명

기타증(감)액은 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다.

현금창출단위에 배분된 영업권에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

현금창출단위 합계
현금창출단위 합계 합계

현금창출단위

백화점
슈퍼

영업권
34,568,536
833,105
35,401,641

전기말
(단위 : 천원)

현금창출단위 합계
현금창출단위 합계 합계

현금창출단위

백화점
슈퍼

영업권
33,772,291
833,104
34,605,395

15. 매입채무및기타채무

매입채무 및 기타채무

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

매입채무
290,396,771

미지급금
1,504,080,675

유동부채 계
1,794,477,446

장기미지급금
859,198

비유동부채 계
859,198

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

매입채무
272,013,317

미지급금
1,720,993,086

유동부채 계
1,993,006,403

장기미지급금
1,707,804

비유동부채 계
1,707,804

공급자금융약정에 해당하는 금융부채에 대한 공시

공시금액

공급자금융약정에 대한 기술
당사는 공급자로부터 재화를 공급받으면서 발생하는 지급의무를 금융회사에 양도하고 대금을 지급하는 공급자 금융약정에 참여하고 있습니다. 본 약정에 따라 금융기관은 당사를 대신하여 당사의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 당사는 금융기관에 상환합니다. 이를 통해 지급과정을 효율적으로 하고 관련 채무 결제기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제조건을 제공할 수 있습니다.당사는 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 및 기타채무에 포함하고 있습니다. 이와관련하여 당분기말 인식한 금액은 없습니다. 지급 약정기일은 의무발생일로부터 최장 180일까지 임의 지정이 가능하며 결제일로부터 30일간 연장이 가능합니다. 이와 비교되는 채무는 일반적으로 의무발생일로부터 30일 내 대금을 지급하고 있습니다.

공급자금융약정에 해당하는 금융부채의 지급기일 범위에 대한 공시

상위범위

공급자금융약정의 일부인 금융부채의 청구서 발행 후 지급기일
180일

공급자금융약정의 일부인 금융부채의 결제일로부터 연장기일
30일

공급자금융약정의 일부가 아닌 비교대상 매입채무의 청구서 발행 후 지급기일
30일

16. 차입금및사채

차입금 내역에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

차입금
사채

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금
총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금

유동 차입금(사채 포함)
1,121,900,000
(117,770)
1,121,782,230

1,121,782,230

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분
360,821,720
(3,875,704)
356,946,016
1,360,770,000
(1,224,108)
1,359,545,892
1,716,491,908

유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

1,478,728,246

1,359,545,892
2,838,274,138

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분
1,250,000,000
0
1,250,000,000
2,640,287,000
(9,338,473)
2,630,948,527
3,880,948,527

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류
금융부채, 분류 합계

차입금
사채

장부금액
장부금액 합계
장부금액
장부금액 합계

총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금
총장부금액
현재가치할인차금/사채할인발행차금

유동 차입금(사채 포함)
600,000,000
0
600,000,000

600,000,000

비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분
110,000,000
0
110,000,000
997,200,000
(301,261)
996,898,739
1,106,898,739

유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분

710,000,000

996,898,739
1,706,898,739

비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분
1,261,422,000
(9,759,056)
1,251,662,944
3,058,750,000
(5,910,906)
3,052,839,094
4,304,502,038

단기차입금에 대한 세부 정보

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

한국투자증권-기업어음
신한투자증권-기업어음
MUFG은행-원화일반대출
신한은행-기업어음_1
SK증권-기업어음
신한은행-기업어음_2
SC제일은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_1
키움증권-기업어음
하나은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_2
대신증권-기업어음
부국증권-기업어음_3
부국증권-기업어음_4
부국증권-기업어음_5
부국증권-기업어음_6
수협은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_7
부국증권-기업어음_8
부국증권-기업어음_9
한국수출입은행-원화일반대출

차입금, 이자율

0.0389
0.0379

0.0289
0.0289
0.0335
0.0328
0.0299
0.0295

0.0280
0.0277
0.0274
0.0259

차입금, 기준이자율

91일 CD금리

91일 CD금리

FTP

MOR(3M)

차입금, 기준이자율 조정

0.0070

0.0130

0.0065

0.0087

단기차입금, 총액
0
0
100,000,000
0
0
0
200,000,000
51,900,000
100,000,000
50,000,000
150,000,000
40,000,000
50,000,000
20,000,000
30,000,000
20,000,000
50,000,000
100,000,000
50,000,000
50,000,000
60,000,000
1,121,900,000

현재가치할인차금, 단기차입금

(117,770)

단기차입금

1,121,782,230

기준이자율 금리

0.0257

0.0257

0.0312

0.0312

단기차입금 금리에 대한 기술

당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%

당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%

당분기말 기준 FTP: 3.12%

당분기말 기준 MOR(3M): 3.12%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

한국투자증권-기업어음
신한투자증권-기업어음
MUFG은행-원화일반대출
신한은행-기업어음_1
SK증권-기업어음
신한은행-기업어음_2
SC제일은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_1
키움증권-기업어음
하나은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_2
대신증권-기업어음
부국증권-기업어음_3
부국증권-기업어음_4
부국증권-기업어음_5
부국증권-기업어음_6
수협은행-원화일반대출
부국증권-기업어음_7
부국증권-기업어음_8
부국증권-기업어음_9
한국수출입은행-원화일반대출

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

단기차입금, 총액
100,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
600,000,000

현재가치할인차금, 단기차입금

0

단기차입금

600,000,000

기준이자율 금리

단기차입금 금리에 대한 기술

장기차입금에 대한 세부 정보

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

NH 농협은행-원화일반대출
미즈호코퍼레이트은행-원화일반대출
한국수출입은행-외화일반대출
산업은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
우리은행-원화일반대출
유안타증권-기업어음
한화투자증권-기업어음
신한투자증권-기업어음
KB증권-기업어음
신한은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
NH 농협은행-원화일반대출
SMBC은행-원화일반대출
국민은행-원화일반대출
신한은행-원화일반대출
우리은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
에스타이거핑제일차-원화일반대출
하나은행-원화일반대출

만기일
2025.04.28
2025.01.27
2026.03.03
2026.06.03
2027.08.14
2026.06.17
2026.03.30
2026.03.30
2026.03.30
2026.03.30
2026.10.11
2027.11.15
2026.11.21
2026.12.18
2028.03.21
2032.03.28
2027.06.24
2027.06.28
2027.06.28
2027.02.28

차입금, 이자율

0.0655

0.0361

0.0355
0.0355
0.0355
0.0355

0.0359

0.0364
0.0369

0.0393

차입금, 기준이자율

91일 CD금리

MOR(3M)

91일 CD금리
91일 CD금리
91일 CD금리
91일 CD금리

차입금, 기준이자율 조정

0.0095

0.0058

(0.0003)
0.0131
0.0077
0.0107

소계
0
0
115,821,720
0
200,000,000
0
100,000,000
60,000,000
30,000,000
30,000,000
100,000,000
150,000,000
75,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
100,000,000
200,000,000
50,000,000
1,610,821,720

현재가치할인차금

(3,875,704)

총 장부금액

1,606,946,016

유동성장기차입금

(356,946,016)

합계

1,250,000,000

장기차입금 상환에 대한 기술

2025.06.18 중도상환

2025.06.24 중도상환

기준이자율 금리

0.0257

0.0309

0.0257
0.0257
0.0257
0.0257

장기차입금 금리에 대한 기술

당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%

당분기말 기준 MOR(3M): 3.09%

당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%
당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%
당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%
당분기말 기준 91일 CD금리: 2.57%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

차입금

차입금명칭
차입금명칭 합계

NH 농협은행-원화일반대출
미즈호코퍼레이트은행-원화일반대출
한국수출입은행-외화일반대출
산업은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
우리은행-원화일반대출
유안타증권-기업어음
한화투자증권-기업어음
신한투자증권-기업어음
KB증권-기업어음
신한은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
NH 농협은행-원화일반대출
SMBC은행-원화일반대출
국민은행-원화일반대출
신한은행-원화일반대출
우리은행-원화일반대출
산업은행-원화일반대출
에스타이거핑제일차-원화일반대출
하나은행-원화일반대출

만기일

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

소계
50,000,000
60,000,000
121,422,000
100,000,000
200,000,000
195,000,000
100,000,000
60,000,000
30,000,000
30,000,000
100,000,000
150,000,000
75,000,000
100,000,000
0
0
0
0
0
0
1,371,422,000

현재가치할인차금

(9,759,056)

총 장부금액

1,361,662,944

유동성장기차입금

(110,000,000)

합계

1,251,662,944

장기차입금 상환에 대한 기술

기준이자율 금리

장기차입금 금리에 대한 기술

사채에 대한 세부 정보 공시

당분기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

사채

차입금명칭
차입금명칭 합계

제66-3회 원화사채
제70-3회 원화사채
제77-3회 원화사채
제79회 원화사채
제80회 원화사채
제82-3회 원화사채
제83-2회 원화사채
제83-3회 원화사채
제86-1회 원화사채
제86-2회 원화사채
제88-1회 원화사채
제88-2회 원화사채
제89-2회 원화사채
제89-3회 원화사채
제92회 외화사채
제93-2회 원화사채
제93-3회 원화사채
제94회 외화사채
제95-1회 원화사채
제95-2회 원화사채
제95-3회 원화사채
제96-1회 원화사채
제96-2회 원화사채
제96-3회 원화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제98-1회 원화사채
제98-2회 원화사채
제98-3회 원화사채
제99-1회 원화사채
제99-2회 원화사채
제99-3회 원화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제100-3회 외화사채
제101회 외화사채
제102회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채
제105-1회 원화사채
제105-2회 원화사채
제106-1회 원화사채
제106-2회 원화사채

만기일
2025.06.23
2026.04.04
2028.05.30
2033.08.07
2038.08.29
2029.01.30
2026.08.28
2029.08.29
2025.07.18
2030.07.19
2025.09.23
2030.09.23
2026.04.16
2031.04.16
2025.03.25
2025.09.05
2027.09.07
2025.11.28
2025.02.21
2026.02.23
2028.02.23
2025.07.11
2026.07.10
2028.07.11
2026.08.18
2026.08.21
2026.01.16
2027.01.18
2029.01.18
2026.04.16
2027.04.16
2029.04.16
2027.05.17
2027.05.21
2027.05.17
2026.07.30
2027.09.30
2028.01.24
2028.03.24
2027.04.30
2028.04.28
2027.09.17
2028.09.19

차입금, 이자율
0.0000
0.0248
0.0347
0.0355
0.0340
0.0273
0.0167
0.0180
0.0000
0.0258
0.0000
0.0255
0.0213
0.0295
0.0000
0.0000
0.0493
0.0487
0.0000
0.0455
0.0479
0.0000
0.0482
0.0496

0.0411
0.0427
0.0433
0.0387
0.0400
0.0420
0.0480
0.0508

0.0429
0.0297
0.0304
0.0282
0.0296

차입금, 기준이자율

SOFR
3M Term SOFR

3M Term SOFR
SOFR
SOFR
SOFR

차입금, 기준이자율 조정

0.0120
0.0100

0.0120
0.0080
0.0095
0.0100

소계
0
70,000,000
100,000,000
70,000,000
30,000,000
140,000,000
70,000,000
110,000,000
0
20,000,000
0
60,000,000
190,000,000
35,000,000
0
0
40,000,000
140,220,000
0
190,000,000
40,000,000
0
120,000,000
20,000,000
140,220,000
70,110,000
110,000,000
185,000,000
40,000,000
120,000,000
330,000,000
50,000,000
140,220,000
140,220,000
105,165,000
140,220,000
140,220,000
70,110,000
224,352,000
90,000,000
160,000,000
60,000,000
240,000,000
4,001,057,000

사채할인발행차금

(10,562,581)

총 장부금액

3,990,494,419

유동성사채

(1,359,545,892)

합계

2,630,948,527

기준이자율 금리

0.0435
0.0398

0.0398
0.0435
0.0435
0.0435

사채에 대한 기술

당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 3M Term SOFR : 3.98%

당분기말 기준 3M Term SOFR : 3.98%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%
당분기말 기준 SOFR : 4.35%

전기말
(단위 : 천원)

금융부채, 분류

사채

차입금명칭
차입금명칭 합계

제66-3회 원화사채
제70-3회 원화사채
제77-3회 원화사채
제79회 원화사채
제80회 원화사채
제82-3회 원화사채
제83-2회 원화사채
제83-3회 원화사채
제86-1회 원화사채
제86-2회 원화사채
제88-1회 원화사채
제88-2회 원화사채
제89-2회 원화사채
제89-3회 원화사채
제92회 외화사채
제93-2회 원화사채
제93-3회 원화사채
제94회 외화사채
제95-1회 원화사채
제95-2회 원화사채
제95-3회 원화사채
제96-1회 원화사채
제96-2회 원화사채
제96-3회 원화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제98-1회 원화사채
제98-2회 원화사채
제98-3회 원화사채
제99-1회 원화사채
제99-2회 원화사채
제99-3회 원화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제100-3회 외화사채
제101회 외화사채
제102회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채
제105-1회 원화사채
제105-2회 원화사채
제106-1회 원화사채
제106-2회 원화사채

만기일

차입금, 이자율

차입금, 기준이자율

차입금, 기준이자율 조정

소계
140,000,000
70,000,000
100,000,000
70,000,000
30,000,000
140,000,000
70,000,000
110,000,000
30,000,000
20,000,000
135,000,000
60,000,000
190,000,000
35,000,000
235,200,000
110,000,000
40,000,000
147,000,000
70,000,000
190,000,000
40,000,000
130,000,000
120,000,000
20,000,000
147,000,000
73,500,000
110,000,000
185,000,000
40,000,000
120,000,000
330,000,000
50,000,000
147,000,000
147,000,000
110,250,000
147,000,000
147,000,000
0
0
0
0
0
0
4,055,950,000

사채할인발행차금

(6,212,167)

총 장부금액

4,049,737,833

유동성사채

(996,898,739)

합계

3,052,839,094

기준이자율 금리

사채에 대한 기술

차입금의 만기분석에 대한 공시

(단위 : 천원)

2025.10.01 ~ 2026.09.30
2026.10.01 ~ 2027.09.30
2027.10.01 ~ 2028.09.30
2028.10.01 ~ 2029.09.30
2029.10.01 이후
구간 합계

장기차입금, 미할인현금흐름
360,821,720
975,000,000
175,000,000
0
100,000,000
1,610,821,720

사채, 미할인현금흐름
1,360,770,000
1,230,825,000
854,462,000
340,000,000
215,000,000
4,001,057,000

차입금및사채, 미할인현금흐름
1,721,591,720
2,205,825,000
1,029,462,000
340,000,000
315,000,000
5,611,878,720

차입금및사채와 관련한 약정에 대한 기술

당분기말 발행된 일부 차입금 및 사채와 관련하여 당사는 부채비율 준수, 회사채 신용등급 유지 등 금융기관과 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 재무약정을 미충족한 사항은 없습니다.

17. 충당부채

충당부채 변동내역

당분기말
(단위 : 천원)

충당부채
충당부채 합계

상여충당부채
반품충당부채
복구충당부채
소송충당부채
구조조정충당부채
기타충당부채

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채

기초 충당부채
0

847,717

3,266,189
153,409,559
1,911,427

712,713

1,881,500

162,029,105

기타충당부채의 증가
18,318,392

5,934,865

841,056
5,259,450
928,158

0

3,878,813

35,160,734

기타충당부채의 감소
(14,232,126)

(5,928,796)

(759,445)
(2,128,457)
(12,783)

(191,900)

(2,923,589)

(26,177,096)

기말 충당부채
4,086,266

853,786

3,347,800
156,540,552
2,826,802

520,813

2,836,724

171,012,743

충당부채의 성격에 대한 기술

당사는 구조조정으로 인한 입점업체 보상비용 등을 충당부채로 인식하고 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

충당부채
충당부채 합계

상여충당부채
반품충당부채
복구충당부채
소송충당부채
구조조정충당부채
기타충당부채

자산부채변동의 유동비유동 분류

유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채
유동으로 분류되는 자산부채
비유동으로 분류되는 자산부채

기초 충당부채
0

903,074

7,983,520
148,326,110
2,379,115

453,250

2,024,588

162,069,657

기타충당부채의 증가
15,756,260

18,976

1,474,295
12,669,893
954,014

6,320,568

1,876,347

39,070,353

기타충당부채의 감소
(15,756,260)

(74,333)

(6,191,626)
(7,586,444)
(1,421,702)

(6,061,105)

(2,019,435)

(39,110,905)

기말 충당부채
0

847,717

3,266,189
153,409,559
1,911,427

712,713

1,881,500

162,029,105

충당부채의 성격에 대한 기술

당사는 구조조정으로 인한 입점업체 보상비용 등을 충당부채로 인식하고 있습니다.

18. 기타비금융부채

기타비금융부채에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

예수금
36,285,145

부가세예수금
6,499,149

선수금
1,139,609,125

분양선수금
493,413

유동부채 계
1,182,886,832

선수금에 대한 기술
당분기말과 전기말 금액에는 주석 22의 계약부채가 포함되어 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

예수금
36,913,356

부가세예수금
35,552,305

선수금
1,025,964,983

분양선수금
493,413

유동부채 계
1,098,924,057

선수금에 대한 기술
당분기말과 전기말 금액에는 주석 22의 계약부채가 포함되어 있습니다.

19. 종업원급여

확정급여제도에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치
760,808,360

사외적립자산의 공정가치
(788,252,367)

기타
0

확정급여제도의 자산 인식액
(27,444,007)

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

확정급여채무의 현재가치
764,636,013

사외적립자산의 공정가치
(815,556,887)

기타
112,180

확정급여제도의 자산 인식액
(50,808,694)

확정급여부채의 기타내역에 대한 기술

전기 중 이커머스 사업부 모바일 상품권 사업 양도로 인해 매각예정처분자산집단으로 계정 대체된 금액입니다.

기타장기종업원급여와 관련된 채무에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

기타장기급여채무의 현재가치
23,101,023

기타
0

합계
23,101,023

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

기타장기급여채무의 현재가치
23,732,392

기타
(13,555)

합계
23,718,837

기타장기급여채무의 기타내역에 대한 기술

전기 중 이커머스 사업부 모바일 상품권 사업 양도로 인해 매각예정처분자산집단으로 계정 대체된 금액입니다.

당기손익에 포함되는 퇴직급여비용에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

당기근무원가
16,785,317
38,662,238

이자원가
7,149,306
21,716,103

사외적립자산의 이자수익
(7,815,580)
(23,607,458)

확정기여제도로 인식한 퇴직급여 등
5,158,709
17,627,966

장기종업원급여
748,497
2,082,865

합계
22,026,249
56,481,714

해고급여비용

10,997,425

해고급여비용에 대한 설명

당사는 희망퇴직 등으로 인한 해고급여를 당분기 중 10,997,425천원, 전분기 중 26,471,585천원을 인식하였습니다.

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

당기근무원가
17,690,129
52,975,646

이자원가
7,485,711
22,453,835

사외적립자산의 이자수익
(8,782,440)
(26,585,560)

확정기여제도로 인식한 퇴직급여 등
4,253,869
27,335,039

장기종업원급여
834,329
2,330,826

합계
21,481,598
78,509,786

해고급여비용

26,471,585

해고급여비용에 대한 설명

당사는 희망퇴직 등으로 인한 해고급여를 당분기 중 10,997,425천원, 전분기 중 26,471,585천원을 인식하였습니다.

20. 기타포괄손익누계액

기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

기타적립금
기타적립금 합계

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 평가손익
현금흐름위험회피
재평가잉여금

기타포괄손익누계액
(27,692,163)
(6,123,125)
5,805,755,997
5,771,940,709

전기말
(단위 : 천원)

기타적립금
기타적립금 합계

기타포괄손익누적액

기타포괄손익-공정가치 평가손익
현금흐름위험회피
재평가잉여금

기타포괄손익누계액
(57,575,951)
(9,689,317)
5,804,158,216
5,736,892,948

21. 주당이익

주당이익

당분기
(단위 : 원)

주식

보통주

3개월
누적

분기순이익(손실)
(90,135,248,448)
12,306,925,008

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)
28,270,640
28,270,640

기본주당이익(손실)
(3,188)
435

희석주당이익(손실)
(3,188)
435

전분기
(단위 : 원)

주식

보통주

3개월
누적

분기순이익(손실)
33,954,857,126
3,823,015,927

가중평균유통보통주식수 (단위: 주)
28,270,640
28,270,640

기본주당이익(손실)
1,201
135

희석주당이익(손실)
1,201
135

22. 매출

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

총 매출액
3,255,132,210
10,174,835,357

총 매출액
상품매출액
3,037,281,137
9,425,476,101

제품매출액
146,260,636
528,621,069

기타매출액
71,590,437
220,738,187

매출차감
1,637,401,168
5,280,618,413

매출차감
매출에누리와 환입
258,264,678
997,805,068

반품충당부채 및 이연매출
54,293,072
175,159,803

특정상품매출원가
1,324,843,418
4,107,653,542

소 계
1,617,731,042
4,894,216,944

기타 원천으로부터의 수익: 임대수익
367,003,799
1,144,569,511

합 계
1,984,734,841
6,038,786,455

한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금

13,470,087

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

총 매출액
3,444,305,174
10,438,355,837

총 매출액
상품매출액
3,187,877,293
9,645,419,881

제품매출액
171,756,988
509,029,821

기타매출액
84,670,893
283,906,135

매출차감
1,692,536,049
5,280,951,044

매출차감
매출에누리와 환입
313,803,653
935,053,070

반품충당부채 및 이연매출
50,798,573
172,240,637

특정상품매출원가
1,327,933,823
4,173,657,337

소 계
1,751,769,125
5,157,404,793

기타 원천으로부터의 수익: 임대수익
361,913,337
1,143,519,472

합 계
2,113,682,462
6,300,924,265

한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금

22,909,506

기타매출액에 대한 기술

당분기 중 농축수산물 소비촉진 일환으로 한국농수산식품유통공사 및 한국수산회로부터 지원받은 보조금 13,470,087천원(전분기 22,909,506천원)이 포함되어 있습니다.

고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

계약부채 - 고객충성제도
계약부채 - 상품권
계약부채 - 분양선수금
계약부채 - 기타
계약의 유형 합계

계약부채
129,403,889
1,129,087,388
493,413
20,163,650
1,279,148,340

전기말
(단위 : 천원)

계약부채 - 고객충성제도
계약부채 - 상품권
계약부채 - 분양선수금
계약부채 - 기타
계약의 유형 합계

계약부채
133,923,125
997,876,104
493,413
42,844,438
1,175,137,080

나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시

(단위 : 천원)

1년 이내
1~5년
5년 초과
합계 구간 합계

상품권 예상회수액
668,210,498
455,570,179
5,306,711
1,129,087,388

23. 판매비와관리비 및 대손상각비

판매비와관리비에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

급여
204,780,116
632,831,788

퇴직급여
20,973,389
53,586,665

장기종업원급여
742,792
2,049,588

복리후생비
47,566,182
137,530,425

교육훈련비
2,014,990
5,554,016

여비교통비
2,924,452
9,094,683

차량유지비
362,719
1,167,091

보험료
1,648,558
4,303,924

세금과공과
23,671,441
172,380,270

접대비
289,189
777,798

소모품비
8,924,664
25,498,526

도서인쇄비
88,444
230,625

통신비
2,234,462
6,301,860

수도광열비
89,725,532
220,906,739

수선유지비
7,697,498
24,342,679

지급임차료
29,208,403
113,091,637

감가상각비
198,404,424
585,938,047

무형자산상각비
1,968,449
5,046,288

지급수수료
128,405,474
387,634,567

용역비
178,132,261
545,506,662

광고선전비
21,449,071
64,127,205

견본비
39,358
142,690

판매수수료
15,165,276
51,788,995

판매촉진비
18,854,766
58,110,354

장식비
2,373,489
6,318,261

대손상각비(대손충당금환입)
28,202
(59,771)

운반보관료
7,925,494
24,977,579

연구개발비
28,545
93,506

보상비
1,967,031
3,825,865

충당부채환입
(19,441)
(103,524)

잡비
358,997
1,167,009

판매비와관리비 합계
1,017,934,227
3,144,162,047

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

급여
211,086,364
641,567,273

퇴직급여
20,503,433
75,751,739

장기종업원급여
824,931
2,296,536

복리후생비
47,391,856
138,034,133

교육훈련비
2,523,299
6,432,570

여비교통비
2,909,990
9,488,601

차량유지비
374,201
1,108,652

보험료
1,521,569
4,493,423

세금과공과
7,263,850
153,780,412

접대비
307,392
821,536

소모품비
9,100,870
26,351,379

도서인쇄비
136,396
295,319

통신비
2,324,796
6,763,328

수도광열비
91,284,408
220,732,889

수선유지비
6,751,891
23,361,941

지급임차료
29,087,972
116,292,260

감가상각비
214,143,823
634,595,434

무형자산상각비
1,763,376
5,114,735

지급수수료
124,963,431
367,527,776

용역비
186,822,984
562,974,124

광고선전비
19,960,579
62,875,510

견본비
40,726
167,707

판매수수료
22,755,369
77,784,029

판매촉진비
19,538,443
61,096,082

장식비
1,277,257
6,705,183

대손상각비(대손충당금환입)
671,708
1,975,867

운반보관료
8,726,490
26,368,192

연구개발비
32,125
100,970

보상비
4,272,235
9,181,747

충당부채환입
(34,003)
(97,358)

잡비
956,543
2,666,214

판매비와관리비 합계
1,039,284,304
3,246,608,203

24. 기타수익 및 기타비용

기타수익 및 기타비용

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

외환차익
199,687
1,186,939

외화환산이익
380,205
0

유형자산처분이익
6,804,546
7,133,066

무형자산처분이익
0
0

리스종료이익
257,803
3,765,497

사용권자산처분이익
1,048,154
4,340,965

매각예정자산처분이익
0
142,925

잡이익
2,692,359
7,029,578

기타수익 합계
11,382,754
23,598,970

외환차손
18,218
1,177,131

외화환산손실
0
331,251

유형자산처분손실
1,839,949
2,333,643

무형자산처분손실
0
59,928

리스종료손실
10,989
503,096

사용권자산처분손실
0
2,502,150

매각예정자산처분손실
0
0

기부금
1,220,074
6,968,090

기타의대손상각비
1,623,768
3,682,094

잡손실 등
2,947,325
5,125,997

기타비용 합계
7,660,323
22,683,380

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

외환차익
389,410
784,583

외화환산이익
0
76,613

유형자산처분이익
1,288,316
1,388,241

무형자산처분이익
0
388

리스종료이익
1,183,318
13,901,228

사용권자산처분이익
2,095,538
19,628,781

매각예정자산처분이익
0
15,679,732

잡이익
2,568,762
5,488,864

기타수익 합계
7,525,344
56,948,430

외환차손
98,532
768,174

외화환산손실
392,317
0

유형자산처분손실
804,247
3,884,621

무형자산처분손실
0
1,742

리스종료손실
919,052
17,850,403

사용권자산처분손실
1,319,935
43,974,397

매각예정자산처분손실
0
685,386

기부금
1,892,892
8,171,999

기타의대손상각비
3,312,095
7,831,095

잡손실 등
593,841
1,489,968

기타비용 합계
9,332,911
84,657,785

25. 금융수익과 금융비용

금융수익 및 금융비용

당분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

유효이자율법에 따른 이자수익
12,277,900
42,453,450

배당금수익
15,874,045
108,986,426

외환차익
0
3,867,904

외화환산이익
0
66,852,280

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
0
0

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
76,050
179,362

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
0
133,715

위험회피파생상품평가이익
46,606,080
0

매매목적파생상품평가이익
47,325
211,391

위험회피파생상품거래이익
0
0

매매목적파생상품거래이익
2,999
199,771

종속기업및관계기업투자처분이익
0
0

금융보증부채환입
0
135,959,046

금융보증수익
708,974
2,679,253

금융수익 합계
75,593,373
361,522,598

이자비용
88,710,295
264,063,423

외환차손
44
1,693

외화환산손실
46,606,080
0

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
0
1,160,457

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0
0

위험회피파생상품평가손실
0
67,073,280

매매목적파생상품평가손실
0
2,010,000

위험회피파생상품거래손실
0
1,212,004

매매목적파생상품거래손실
0
0

금융보증비용
58,233,636
0

종속기업투자손상차손
25,527,400
195,820,562

종속기업및관계기업투자처분손실
0
0

금융비용 합계
219,077,455
531,341,419

전분기
(단위 : 천원)

장부금액

공시금액

3개월
누적

유효이자율법에 따른 이자수익
17,098,336
60,885,648

배당금수익
14,853,166
112,896,687

외환차익
0
103,347

외화환산이익
69,684,960
20,170,000

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
0
92,605

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
67,481
389,875

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
3,054
55,360

위험회피파생상품평가이익
0
14,876,520

매매목적파생상품평가이익
3,123,598
3,531,341

위험회피파생상품거래이익
7,200,000
24,380,000

매매목적파생상품거래이익
0
800,277

종속기업및관계기업투자처분이익
0
4,204,529

금융보증부채환입
2,892,732
0

금융보증수익
1,889,224
5,396,325

금융수익 합계
116,812,551
247,782,514

이자비용
85,671,115
260,744,324

외환차손
7,222,319
25,328,560

외화환산손실
0
14,876,520

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
0
0

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0
59,277,118

위험회피파생상품평가손실
69,684,960
20,170,000

매매목적파생상품평가손실
0
0

위험회피파생상품거래손실
0
0

매매목적파생상품거래손실
1,353
56,822

금융보증비용
0
14,202,206

종속기업투자손상차손
0
33,402,500

종속기업및관계기업투자처분손실
0
279,082

금융비용 합계
162,579,747
428,337,132

26. 법인세비용

법인세비용(수익)의 주요 구성요소

공시금액

법인세비용에 대한 기술
법인세비용은 당기법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다.

27. 현금흐름표

현금및현금성자산 내역

당분기말
(단위 : 천원)

공시금액

현금
12,912,094

예금
41,697,710

기타현금성자산
832,100,000

현금및현금성자산 합계
886,709,804

전기말
(단위 : 천원)

공시금액

현금
12,151,772

예금
51,359,456

기타현금성자산
950,142,176

현금및현금성자산 합계
1,013,653,404

영업활동현금흐름

당분기
(단위 : 천원)

공시금액

법인세비용
32,685,429

퇴직급여
36,770,883

장기종업원급여
2,082,865

감가상각비
592,577,911

무형자산상각비
5,119,683

금융보증비용
0

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
0

외화환산손실
331,251

외환차손
1,694

유형자산처분손실
2,333,643

무형자산처분손실
59,928

사용권자산처분손실
2,502,150

매각예정자산처분손실
0

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
1,160,457

대손상각비

대손충당금환입
(59,771)

기타의대손상각비
3,682,094

파생상품평가손실
69,083,280

파생상품거래손실
1,212,004

지급임차료(현재가치할인차금 상각 등)
168,412

리스종료손실
503,096

종속기업,관계기업및공동기업투자처분손실
0

종속기업,관계기업및공동기업투자손상차손
195,820,562

이자비용
264,063,423

기타현금의 유출이 없는 비용 등
780,765

복구충당부채환입
(103,524)

금융보증수익
(2,679,253)

금융보증부채환입
(135,959,046)

외화환산이익
(66,852,280)

외환차익
(3,867,904)

유형자산처분이익
(7,133,066)

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
0

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
(179,362)

파생상품평가이익
(211,391)

파생상품거래이익
(199,771)

리스종료이익
(3,765,497)

사용권자산처분이익
(4,340,965)

종속기업,관계기업및공동기업투자처분이익
0

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
(133,715)

매각예정자산처분이익
(142,925)

무형자산처분이익
0

기타현금의 유입이 없는 수익 등
(245,149)

임대수익
(2,128,239)

이자수익
(42,453,450)

배당금수익
(108,986,426)

매출채권의감소(증가)
(22,038,375)

기타채권의감소(증가)
(86,738,031)

기타금융자산의감소(증가)
(233,100)

재고자산의감소(증가)
(32,559,048)

기타비금융자산의증가
(8,460,103)

매입채무의증가(감소)
18,830,979

기타채무의감소
(216,141,040)

기타금융부채의증가
112,880,415

기타비금융부채의증가
91,283,793

선수수익의증가(감소)
636,782

충당부채의증가
5,771,034

기타장기급여채무의지급
(2,735,100)

확정급여채무의지급
(72,911,407)

사외적립자산의감소
45,450,660

합계
664,535,255

전분기
(단위 : 천원)

공시금액

법인세비용
18,316,640

퇴직급여
48,843,921

장기종업원급여
2,330,826

감가상각비
637,490,939

무형자산상각비
5,125,849

금융보증비용
14,202,206

기타포괄손익-공정가치 지분상품 손상차손
59,277,118

외화환산손실
14,876,520

외환차손
25,328,560

유형자산처분손실
3,884,621

무형자산처분손실
1,742

사용권자산처분손실
43,974,397

매각예정자산처분손실
685,386

당기손익-공정가치 채무상품 평가손실
0

대손상각비
1,975,867

대손충당금환입

기타의대손상각비
7,831,095

파생상품평가손실
20,170,000

파생상품거래손실
56,822

지급임차료(현재가치할인차금 상각 등)
84,888

리스종료손실
17,850,403

종속기업,관계기업및공동기업투자처분손실
279,082

종속기업,관계기업및공동기업투자손상차손
33,402,500

이자비용
260,744,324

기타현금의 유출이 없는 비용 등
1,788,686

복구충당부채환입
(97,358)

금융보증수익
(5,396,325)

금융보증부채환입
0

외화환산이익
(20,246,613)

외환차익
(103,347)

유형자산처분이익
(1,388,241)

당기손익-공정가치 채무상품 평가이익
(92,605)

당기손익-공정가치 채무상품 처분이익
(389,875)

파생상품평가이익
(18,407,862)

파생상품거래이익
(25,180,277)

리스종료이익
(13,901,228)

사용권자산처분이익
(19,628,781)

종속기업,관계기업및공동기업투자처분이익
(4,204,529)

기타포괄손익-공정가치 채무상품 처분이익
(55,360)

매각예정자산처분이익
(15,679,732)

무형자산처분이익
(388)

기타현금의 유입이 없는 수익 등
(3,264,575)

임대수익
(2,634,778)

이자수익
(60,885,648)

배당금수익
(112,896,687)

매출채권의감소(증가)
18,824,535

기타채권의감소(증가)
116,682,003

기타금융자산의감소(증가)
3,575,056

재고자산의감소(증가)
52,937,991

기타비금융자산의증가
(6,132,103)

매입채무의증가(감소)
(33,335,498)

기타채무의감소
(232,445,826)

기타금융부채의증가
126,199,953

기타비금융부채의증가
21,661,796

선수수익의증가(감소)
(9,091,564)

충당부채의증가
2,131,269

기타장기급여채무의지급
(2,116,200)

확정급여채무의지급
(66,436,819)

사외적립자산의감소
29,682,115

합계
936,204,891

중요한 비현금거래에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

공시금액

유형자산취득 미지급금
(18,867,028)

사용권자산의 취득
59,715,502

신규리스부채
56,746,026

합병으로 인한 차입금 증가
367,645,637

합병으로 인한 유무형자산 증가
845,467

합병으로 인한 재고자산 증가
438,121,379

합병으로 인한 사용권자산 증가
0

합병으로 인한 리스부채 증가
0

전분기
(단위 : 천원)

공시금액

유형자산취득 미지급금
(43,711,585)

사용권자산의 취득
13,568,072

신규리스부채
13,140,873

합병으로 인한 차입금 증가
173,000,000

합병으로 인한 유무형자산 증가
185,542,618

합병으로 인한 재고자산 증가
0

합병으로 인한 사용권자산 증가
174,482,783

합병으로 인한 리스부채 증가
190,581,775

28. 우발부채와 약정사항

금융기관과 체결한 주요 약정사항에 대한 공시

(단위 : 천원)

일반대출
기업어음
구매카드
당좌차월
수입신용장 개설

총 대출약정금액
1,815,000,000

총 대출약정금액, USD [USD, 일]
82,600,000

차입금(사채 포함)
1,735,000,000

차입금(사채 포함), USD [USD, 일]
82,600,000

한도

1,181,900,000
290,000,000
30,000,000

한도, USD [USD, 일]

23,000,000

사용액

881,900,000
0
0

사용액, USD [USD, 일]

4,775,243

약정에 대한 공시

(단위 : 천원)

주요 경영 관련 약정사항
외상매출채권담보대출 약정
브랜드 사용 계약 등
분할전 회사 채무에 관한 연대 변제 책임
대출약정과 관련하여 투자확약서 제공
종속기업 보통주발행과 관련하여 신주인수인과 체결한 계약
점포 우선매수 협상권 부여
우선청약권 및 우선매수청구권 보유
자금 보충 약정

총 대출약정금액

240,000,000

약정 금액

193,000,000

약정 잔액

192,920,000

약정에 대한 설명
(2) 당사는 롯데역사, 롯데물산, 씨에스유통 및 한화역사와 맺은 경영관리계약에 따라 백화점, 쇼핑몰, 슈퍼 및 마트의 운영을 맡고 있습니다. 이에 대한 대가로 백화점, 슈퍼는 영업이익 (감가상각비 차감전)의 100분의 10에 해당하는 금액, 쇼핑몰은 영업이익(감가상각비차감전)의 100분의 9에 해당하는 금액, 마트는 양사가 합의한 합리적인 기준의 매출액에서 비용을 제한 금액을 경영관리수수료로 받고 있으며 이를 매출액중 기타매출액으로 계상하고 있습니다.
(4) 당분기말 현재 기업은행 등과 체결하고 있는 외상매출채권담보대출 약정 한도금액은 240,000,000천원입니다.
(6) 브랜드 사용 계약 등당분기말 현재 당사는 롯데지주 주식회사와 브랜드 사용계약, 경영자문 및 경영지원 용역계약을 체결하고 있습니다. 브랜드 사용 대가는 매출액에서 광고선전비를 차감한 금액의 0.2%, 경영자문 및 경영지원 용역대가는 롯데지주 주식회사가 대상업무를수행하는 과정에서 발생한 비용 등을 객관적이고 합리적인 배부기준에 따라 배분할 금액에 5%를 곱한 금액을 가산한 금액으로 지급하고 있습니다.
한편, 당사는 롯데지주 주식회사와 인적분할 전의 당사 채무에 관하여 상법 제530조의 9 제1항의 규정에 의거 연대하여 변제할 책임이 있습니다.
(8) 당분기말 당사는 SC은행 등에 종속기업인 PT. LOTTE MART INDONESIA의 대출약정과 관련하여 투자확약서(LOC, LOU)를 제공하고 있습니다. 다만, 해당 투자확약서가 보증을 의미하지는 않습니다.
(9) 롯데컬처웍스는 2019년 이노션 보통주식 1,860,000주를 현물출자 받고 롯데컬처웍스의 보통주 7,687,456주를 발행하였습니다. 동 주식 발행 시 신주인수인과 체결한 계약에 따라 롯데컬처웍스는 일정기간 내 기업공개가 완료되지 않는 경우 관련 법령상 허용되는 방법으로 신주인수인에게 발행한 주식 전부를 현금을 대가로 하여 매입할 의무를 부담합니다. 그리고 당사는 법률 등에 위반하지 않는 한 의무이행을 반대하지 아니할 것을 확인하였습니다.(10) 이노션 보통주 2,060,000주는 매도인과 체결한 2019년 5월 10일자 주식매매계약 및 2022년 7월 19일자 계약인수합의서에 따라 매도인의 사전 서면 동의가 없는 한, 계약인수합의서 체결일로부터 5년이 되는 날 또는 롯데컬처웍스의 기업공개 완료일까지 임의로 처분하거나 질권 및 기타 담보로 제공할 수 없습니다. 또한, 당사가 보유하고 있는 이노션 주식을 양도금지기간 이후 제3자에게 처분하고자 하는 경우, 매도인은 직접 또는 제3자를 지정하여 우선매수권을 행사할 수 있습니다.
(11) 당사는 2019년 롯데위탁관리부동산투자회사에게 롯데백화점 본점을 포함한 17개점, 롯데마트 강변점을 포함한 67개점에 대해서 우선매수 협상권을 부여하였습니다. 롯데마트 금정점, 서현점, 양주점, 의정부점은 2020년 중, 영통점은 2024년 중 영업종료하였으며, 2021년 중 롯데백화점 안산점, 중동점 및 롯데마트 계양점, 춘천점은 롯데위탁관리부동산회사에게 매각하였고 롯데마트 월드타워점은 롯데물산에 매각하여 롯데위탁관리부동산투자회사에서 당사에 대한 우선매수 협상권을 보유하고 있지 않습니다.
(12) 당사는 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사가 보유한 한샘 지분에 대해 최초 취득한 날로부터 3년이 경과한 이후 행사할 수 있는 우선청약권 및우선매수청구권을 보유하고 있습니다.
(13) 당분기말 현재 당사는 자산담보부기업어음증권(액면금액 193,000,000천원, 자금보충대상 채무잔액 192,920,000천원, 2026년 7월 10일 만기)과 관련하여 발행사인 뉴스타노바제이차(구, 엘케이에이치제이차), 뉴스타네오제이차(구, 뉴스타김포한강제이차)가 원리금 상환이 불가능한 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다. 종속기업과의 자금 보충 약정에 대한 내용은 주석 29(8)에서 설명하고 있습니다.

법적소송우발부채에 대한 공시

(단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

제소(원고)
피소(피고)

소송 건수
19
28

소송 금액
27,381,182
37,001,011

의무의 성격에 대한 기술, 우발부채
당분기말 현재 당사의 계류 중인 소송사건은 당사가 원고인 19건(소송가액 27,381,182천원)과 당사가 피고인 28건(소송가액 37,001,011천원)이 있으나, 당사의 경영진은 동 소송의 최종결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다.
당분기말 현재 당사의 계류 중인 소송사건은 당사가 원고인 19건(소송가액 27,381,182천원)과 당사가 피고인 28건(소송가액 37,001,011천원)이 있으나, 당사의 경영진은 동 소송의 최종결과가 당사의 재무상태에 중요한 영향을 주지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 한편, 상기 당사가 피고인 소송 건 중에는 가습기세정제 피해와 관련하여 당분기말 현재 9건(소송가액 31,608,818천원)의 소송이 포함되어 있으며, 이와 관련한 예상손실액을 합리적으로 추정하여 1,702,146천원을 충당부채로 계상하고 있습니다.

법적소송우발부채에 대한 공시_가습기세정제 피해 관련

(단위 : 천원)

우발부채

법적소송우발부채

법적소송우발부채의 분류

피소(피고)

가습기세정제 피해 관련

소송 건수
9

소송 금액
31,608,818

법적소송충당부채
1,702,146

이행보증 등에 대한 공시

(단위 : 천원)

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

롯데쇼핑

보증처
서울보증보험

보증종류
이행보증 등

기업의(으로의) 보증한도 (비 PF)
35,101,565

지급보증에 대한 비고(설명)
(5) 당분기말 현재 당사는 영업과 관련된 이행보증 등과 관련하여 서울보증보험으로부터 35,101,565천원(111건)의 이행보증 등을 제공받고 있습니다.

판매후리스 거래에 대한 공시_비연결구조화기업

(단위 : 백만원)

전체 비연결구조화기업
전체 비연결구조화기업 합계

비연결구조화기업

KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호
롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호
KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호
KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호
KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호
KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호
캡스톤사모부동산투자신탁11호
코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호

판매후리스 거래에 대한 정보
① 2008년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호에 롯데마트 제주점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 2,200억원에 매각한 후 제주점은 에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호, 대덕점은 미래캐슬로부터 임차하여 사용하고 있으며, 제주점의 경우 임대차기간 종료전 6개월내의 기간과 임대차승계일로부터 54개월이 경과한 날로부터 6개월 기간내에, 대덕점은 임대차기간 종료 시에 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2020년 중 롯데마트 항동점은 영업종료하였으며 우선 매수할 수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.
② 2010년과 2011년 롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호에 롯데백화점 분당점을 포함한 6개점의 토지와 건물을 5,949억원에 매각한 후 롯데백화점 분당점은 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제389호로부터 임차하여 사용하고 있고, 롯데마트사상점, 롯데마트 익산점은 KB롯데마스터리스전문투자형사모부동산투자신탁제8호로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2019년 중 롯데마트 수지점, 2020년 중 롯데마트 구로점, 도봉점은 영업종료 하였으며 우선 매수할 수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.
③ 2013년 KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호로부터 임차하여 사용중인 롯데아울렛 이시아폴리스점의 건물은 2018년 6월 25일 체결된 부동산매매계약에 따라 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁 31호가 임대차계약상 임대인으로서의 지위를양수하였으며 당사는 동 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑥ 2018년 코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호에 롯데마트 금천점의 토지와 건물을 642억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
(7) 당사는 구조화기업에 토지와 건물을 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며, 일부 점포는 임차기간 종료로 영업종료 하였습니다. 그 내역은 다음과 같습니다.

최초 매각금액
220,000
594,900

146,900
55,112
601,700
500,100
64,200

판매후리스 거래에 대한 공시_연결 구조화기업

(단위 : 백만원)

연결 구조화기업의 전체지분
연결 구조화기업의 전체지분 합계

연결 구조화기업

롯데위탁관리부동산투자회사
롯데위탁관리부동산투자회사

판매후리스 거래에 대한 정보
⑦ 2019년 롯데위탁관리부동산투자회사에 롯데백화점 강남점의 토지와 건물을 2,697억원에 현물출자한 후 임차하여 사용하고 있고, 롯데백화점 창원점을 포함한 5개점과 롯데마트 의왕점을 포함한 4개점을 10,629억원에 매각 후 임차하여 사용하고 있습니다. 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
⑧ 2021년 당사는 롯데위탁관리부동산투자회사에 롯데백화점 중동점을 포함한 3개점, 롯데마트 계양점을 포함한 2개점을 6,827억원에 매각 후 임차하여 사용하고 있습니다. 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.
(7) 당사는 구조화기업에 토지와 건물을 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며, 일부 점포는 임차기간 종료로 영업종료 하였습니다. 그 내역은 다음과 같습니다.

최초 매각금액
1,062,903
682,700

최초 현물출자
269,694

외화사채와 관련하여 제공받는 지급보증에 대한 공시

지급보증의 구분

제공받은 지급보증

차입금명칭
차입금명칭 합계

사채

제94회 외화사채
제97-1회 외화사채
제97-2회 외화사채
제100-1회 외화사채
제100-2회 외화사채
제103회 외화사채
제104회 외화사채

주간사
MUFG은행
KB국민은행
하나은행
SMBC 은행
MUFG은행
하나은행
MUFG은행

만기일
2025.11.28
2026.08.18
2026.08.21
2027.05.17
2027.05.21
2028.01.24
2028.03.24

보증금액, USD [USD, 일]
100,000,000
100,000,000
50,000,000
100,000,000
100,000,000
50,000,000
160,000,000

지급보증에 대한 비고(설명)

당분기말 현재 당사가 발행한 외화사채와 관련하여 주간사로부터 제공받는 지급보증내역은 다음과 같습니다.

29. 특수관계자와의 거래

특수관계자에 대한 공시

전체 특수관계자

특수관계자

주요 주주
종속기업

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
우리홈쇼핑
롯데지에프알
롯데김해개발
씨에스유통
롯데하이마트
롯데울산개발
롯데컬처웍스
LOTTE CINEMA VIETNAM CO., LTD.
롯데사내벤처펀드 1호
롯데홈쇼핑이노베이션펀드 1호
롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
아이엠엠하임코인베스트먼트원
하임2호 유한회사
롯데디엠씨개발
롯데위탁관리부동산투자회사
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
Lotte Properties (Chengdu) Limited
LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
PT. LOTTE MART INDONESIA
PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
Lotte Shopping Plaza Vietnam Co., Ltd.
LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD
LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
케이씨-케이콘텐츠투자조합
에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)
뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)
케이에스제일차
모멘텀제일차
엘씨메모리제일차

회사에 대한 주요 주주의 소유 지분율
0.4000
0.0886
0.0078

당사

0.5349
0.9999
1.0000
0.9995
0.6525
0.9881
0.8637
0.0000
0.1878
0.0000
0.9900
0.6908
0.8371
0.0000
0.9500
0.4204
0.7760
0.0000
1.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.9000
0.0000
0.0000
0.9865
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000

종속기업

0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.9000
0.7981
0.9852
0.0000
0.0000
0.1613
1.0000
0.0000
0.0000
0.0000
1.0000
0.0000
0.9999
0.8000
1.0000
1.0000
1.0000
1.0000
0.0000
1.0000
0.9656
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000

합계

0.5349
0.9999
1.0000
0.9995
0.6525
0.9881
0.8637
0.9000
0.9859
0.9852
0.9900
0.6908
0.9984
1.0000
0.9500
0.4204
0.7760
1.0000
1.0000
0.9999
0.8000
1.0000
1.0000
1.0000
1.0000
0.9000
1.0000
0.9656
0.9865
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000

주요주주에 대한 설명
당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업입니다.

특수관계자거래에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
우리홈쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스
롯데수원역쇼핑타운
씨에스유통
롯데위탁관리부동산투자회사
기타 종속기업
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
기타 관계기업
한국에스티엘
기타 공동기업
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
코리아세븐
롯데지알에스
롯데물산
롯데역사
롯데상사
롯데건설
롯데패키징솔루션즈
롯데알미늄
롯데글로벌로지스
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출
1,105,446
22,066,049
3,919,204
1,424,020
29,348,509
48,413,938

13,356,386
0
18,043,852
23,084,048
6,799,329
2,295,527
6,622,761
1,044,622
38
2,757,423
5,686,152
930,382
5,774,169
4,698,018
9,883,819
4,893,726
31,612
403,995
92,184

224,113
8,805,549
8,253,841
229,958,712

매입
0
78,869
0
(109,088)
0
0

0
0
0
0
0
0
0
32,966
0
68,268,369
24,228,807
0
0
0
0
0
45,346,920
0
2,008,047

0
0
723,167
140,578,057

유무형자산취득
0
8,729
713,140
0
160,083
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
14,017,554
0
0
0
0
0
206,521,492
0

0
0
1,840,360
223,261,358

기타수익
0
0
0
14,443,299
4,666,813
30,927

0
27,819,937
6,013,911
44,100,000
0
7,825,164
627,667
0
25,265
0
0
0
0
13,936
0
0
0
0
0

0
0
35,854
105,602,773

기타비용
25,222,034
26,330,142
6,557,511
13,077,503
114,386
142,946

252,491
11,590,162
4,208,410
0
0
98,032,042
0
0
26,396
5,493,080
29,010
66,124,985
2,182,218
5,541,608
24,918,103
80,226
0
742,002
1,756,792

141,301,392
45,244,181
32,542,561
511,510,181

상품권 판매

90,000

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

당사는 상기 거래 외 당분기 중 롯데하이마트에 90,000천원의 상품권을 판매하였습니다.

당사는 특수관계자와 리스계약을 체결하였으며, 이에 따라 기타수익 및 기타비용에 당분기 중 금융리스채권 상각에 따라 수취한 이자수익과 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
우리홈쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스
롯데수원역쇼핑타운
씨에스유통
롯데위탁관리부동산투자회사
기타 종속기업
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
기타 관계기업
한국에스티엘
기타 공동기업
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
코리아세븐
롯데지알에스
롯데물산
롯데역사
롯데상사
롯데건설
롯데패키징솔루션즈
롯데알미늄
롯데글로벌로지스
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출
1,294,494
29,481,320
4,172,650
1,432,938
34,546,121
40,009,403
1,484,019
10,620,489
0
15,924,853
22,466,533
7,402,339
2,944,497
7,817,633

2,696,498
6,643,796
858,597
8,810,454
5,145,581
8,494,787
4,826,599
167,997
1,845,183

20,959
199,430

12,318,553
231,625,723

매입
0
13,682
0
112,744
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4,318,108

70,545,946
27,043,684
0
0
1,572,048
0
0
45,115,832
0

1,007,585
0

2,164,852
151,894,481

유무형자산취득
0
81,223,799
2,033,182
0
55,704
0
0
0
54,163
0
0
0
0
0

0
0
16,364,745
0
0
0
0
0
290,264,432

0
0

651,074
390,647,099

기타수익
0
0
21,758
10,698,740
4,639,421
89,303
0
0
24,129,990
6,998,919
44,100,000
4,880,000
15,591,635
2,420,500

0
267
0
0
17,068
0
326,696
0
0

0
0

99,006
114,013,303

기타비용
25,712,546
25,533,196
6,781,614
13,947,316
378,039
104,239
2,284,404
203,627
15,971,154
4,159,993
0
0
103,302,825
0

6,294,948
50,536
69,531,624
2,134,923
4,550,183
23,832,099
105,379
0
422,114

396,747
147,564,457

53,165,719
506,427,682

상품권 판매

11,676,027

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

당사는 상기 거래 외 전분기 중 롯데하이마트에 11,676,027천원의 상품권을 판매하였습니다.

롯데수원역쇼핑타운 관련 금액은 합병기일 전에 발생한 거래내역을 포함하고 있습니다.

당사는 특수관계자와 리스계약을 체결하였으며, 이에 따라 기타수익 및 기타비용에 전분기 중 금융리스채권 상각에 따라 수취한 이자수익과 리스부채 상각에 따라 지급한 이자비용을 포함하고 있습니다.기타수익에는 엘케이에이치제일차, 뉴스타김포한강제일차가 발행한 수익증권매입분에 대한 이자수익이 포함되어 있습니다.

특수관계자 자금거래에 관한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업
관계기업
대규모기업집단

Lotte Department Store (Chengdu) Co., Ltd.
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)
뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)
롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
롯데지에프알
롯데-KDB오픈이노베이션펀드
롯데스타트업펀드 1호
LOTTE Vietnam Open Innovation Fund
Lotte Properties(Shenyang) Limited
롯데캐피탈

현금출자

309,716,203
0
0
0
6,300,000

0
0

0

316,016,203

투자금회수 등

0
0
0
594,000
0

3,360,000
400,000

1,581,426

5,935,426

자금대여

0
433,810
2,243,478
0
0

0
0

0

2,677,288

자금회수

0
188,876
975,705
0
0

0
0

0

1,164,581

차입금

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.

특수관계자거래에 대한 기술

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업
관계기업
대규모기업집단

Lotte Department Store (Chengdu) Co., Ltd.
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)
뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차)
롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
롯데지에프알
롯데-KDB오픈이노베이션펀드
롯데스타트업펀드 1호
LOTTE Vietnam Open Innovation Fund
Lotte Properties(Shenyang) Limited
롯데캐피탈

현금출자
33,402,500

0
0

9,999,995
0
0
256,053
59,277,118
0
102,935,666

투자금회수 등
0

0
0

0
3,840,000
20,000
0
0
0
3,860,000

자금대여
0

164,943
845,373

0
0
0
0
0
0
1,010,316

자금회수

차입금
0

0
0

0
0
0
0
0
22,179,487
22,179,487

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.

특수관계자거래에 대한 기술

당사는 전분기 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 인해 인수하였던 차입금 22,179,487천원을 롯데캐피탈에 상환하였습니다.

특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시

당분기말
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
우리홈쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스
씨에스유통
롯데위탁관리부동산투자회사
기타 종속기업
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
기타 관계기업
한국에스티엘
기타 공동기업
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
코리아세븐
롯데지알에스
롯데물산
롯데역사
롯데상사
롯데건설
롯데패키징솔루션즈
롯데글로벌로지스
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출채권
11,922
12,545
0
9,638,036
612,759
1,847,023
10,989,154
0
847
1,200,865
0
72,622,195
135,431
0
0
59,956
136,678
24,681
418,706
410,588
1,050,000
1,921,394
27,529
9,269
19,452
0
0
1,348,874
102,497,904

기타채권
113,216
64,542,733
17,251,003
58,920
524,985
1,152,037
3,986,468
119,492,212
9,529,552
161
0
0
0
0
0
224,494
238,030
80,853
221,609
0
2,419,458
7,883,902
0
9,805
18,309
40,449
73,182,513
139,819
301,110,528

금융리스채권
0
0
0
0
1,609,172
81,784
0
0
0
0
0
14,057
0
0
0
0
0
0
0
241,087
0
0
0
0
0
0
0
821,066
2,767,166

매입채무
0
2,583
0
0
0
0
0
0
0
48,319
0
0
0
0
0
9,719,849
2,736,893
0
0
0
0
0
2,910,571
0
299,413
0
0
5,269
15,722,897

기타채무
2,365,430
7,892,584
1,099,385
2,562,908
8,446,717
31,512,537
309,512
10,536,298
7,020,682
8,056,171
5,946,173
6,727,272
4,459,003
483,663
28,363
8,124,663
11,201,667
10,750,702
799,777
3,806,056
7,271,385
2,885,040
43,427
48,204,101
368,973
18,565,610
4,592,222
9,892,206
223,952,527

리스부채
26,781,178
171,406,124
5,596,206
0
190,423
0
2,896,097
455,513,621
28,167,572
0
0
0
0
0
0
0
0
1,266,106
0
0
270,969,605
1,944,051
0
877,016
0
2,567,342
0
2,360,234
970,535,575

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권금액이 포함되어 있습니다.

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권금액이 포함되어 있습니다.

전기말
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
당해 기업이 참여자인 공동기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
우리홈쇼핑
롯데하이마트
롯데컬처웍스
씨에스유통
롯데위탁관리부동산투자회사
기타 종속기업
에프알엘코리아
자라리테일코리아
롯데카드
기타 관계기업
한국에스티엘
기타 공동기업
롯데웰푸드
롯데칠성음료
롯데이노베이트
코리아세븐
롯데지알에스
롯데물산
롯데역사
롯데상사
롯데건설
롯데패키징솔루션즈
롯데글로벌로지스
롯데멤버스
기타 대규모기업집단계열회사 등

매출채권
7,276
1,531
0
14,715,402
2,971,758
1,373,937
9,888,667
0
773
1,192,304
0
68,961,320
71,236

865,476
254,312
0
267,925
431,254
3,600,000
2,717,500
807,101
2,033

0

1,033,053
109,162,858

기타채권
131,727
63,459,119
17,161,990
114,217
279,399
769,906
3,927,380
105,278,532
11,193,144
55
0
49,850
0

99,227
168,886
75,918
825,977
0
5,245,562
9,930,106
10,171
7,438

25,313

8,665,615
227,419,532

금융리스채권
0
0
0
0
423,936
3,766,936
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
423,287
0
0
0
0

0

1,371,156
5,985,315

매입채무
0
0
0
11,421
0
0
0
0
0
0
0
0
0

8,636,942
1,936,954
0
0
0
0
0
3,310,359
0

0

423,231
14,318,907

기타채무
2,462,380
11,471,633
2,120,222
2,867,347
9,438,821
31,499,641
452,100
10,489,944
9,312,919
11,390,303
4,997,444
29,888,040
6,885,035

8,595,238
11,341,215
34,247,706
2,186,516
3,970,513
7,222,086
4,327,134
27,558
71,636,994

17,989,990

20,165,933
314,986,712

리스부채
27,992,590
190,386,000
15,761,755
0
246,266
0
3,373,217
525,819,253
31,236,632
0
0
0
0

0
0
3,683,142
7,513,144
0
308,100,923
3,215,326
0
1,147,733

5,425,883

2,430,747
1,126,332,611

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권금액이 포함되어 있습니다.

매출채권 중 소비자매출에 대한 채권금액이 포함되어 있습니다.

특수관계자 리스 거래내역에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
롯데컬처웍스
롯데하이마트
롯데수원역쇼핑타운
롯데위탁관리부동산투자회사
에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
기타 종속기업
롯데카드
롯데이노베이트
롯데물산
롯데역사
롯데렌탈
기타 대규모기업집단계열회사 등

금융리스채권의 회수
0
0
0
82,282
387,680

0
0
0
30,242
0
0
0
0
720,401
1,220,605

리스부채의 지급
1,829,282
68,336,489
10,498,345
0
54,000

83,339,524
3,783,264
562,500
0
2,715,606
42,689,865
1,023,993
1,326,763
3,776,779
219,936,410

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

금융리스채권 이자수익 수취금액이 포함되어 있습니다.리스부채 이자비용 지급금액이 포함되어 있습니다.

전분기
(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

주요 주주
종속기업
관계기업
대규모기업집단

롯데지주
호텔롯데
부산롯데호텔
롯데컬처웍스
롯데하이마트
롯데수원역쇼핑타운
롯데위탁관리부동산투자회사
에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
기타 종속기업
롯데카드
롯데이노베이트
롯데물산
롯데역사
롯데렌탈
기타 대규모기업집단계열회사 등

금융리스채권의 회수
0
0
0
618,969
217,318
0
0
0
0
34,623
0
0
0
0
802,473
1,673,383

리스부채의 지급
1,793,414
66,876,720
10,439,615
0
3,800
5,483,083
81,850,939
3,727,354
562,500
0
2,606,664
41,414,687
1,109,078
1,332,861
6,345,116
223,545,831

특수관계의 성격에 대한 기술

기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.
기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 따른 기타 특수관계자 및 범위에는 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사와 해외소재 계열회사가 포함되어 있습니다.

특수관계자거래에 대한 기술

롯데수원역쇼핑타운 관련 금액은 합병기일 전에 발생한 거래내역을 포함하고 있습니다.

금융리스채권 이자수익 수취금액이 포함되어 있습니다.리스부채 이자비용 지급금액이 포함되어 있습니다.

주요 경영진에 대한 보상에 대한 공시

당분기
(단위 : 천원)

공시금액

단기급여
24,080,506

퇴직급여
3,123,738

기타장기급여
9,683

주요 경영진에 대한 보상
27,213,927

전분기
(단위 : 천원)

공시금액

단기급여
23,905,715

퇴직급여
3,293,177

기타장기급여
39,321

주요 경영진에 대한 보상
27,238,213

기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업
당해 기업이 참여자인 공동기업

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD
INTERNATIONAL BUSINESS CENTER COMPANY LIMITED

거래상대방

지급보증처1
지급보증처2
지급보증처3
지급보증처1
지급보증처2
지급보증처3
지급보증처1
지급보증처2
지급보증처3

범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계
범위
범위 합계

하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위
하위범위
상위범위

지급보증처

DBS 은행

KB 국민은행

SMBC 은행

한국수출입은행

신한은행

지급보증금액, USD [USD, 일]

29,300,000

50,000,000

200,000,000

125,000,000

4,000,000

408,300,000

보증기간
2025년 07월 25일
2026년 07월 24일

2025년 05월 23일
2026년 05월 22일

2025년 05월 23일
2028년 05월 23일

2022년 06월 27일
2027년 06월 28일

2025년 05월 30일
2026년 04월 10일

비고

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

자금조달을 위한지급보증

당분기말 현재 당사가 특수관계자를 위해 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

자금보충 약정에 대한 공시

(단위 : 천원)

기업어음증권 자금 보충 약정 (1)
기업어음증권 자금 보충 약정 (2)
기업어음증권 자금 보충 약정 (3)
단기사채 자금 보충 약정
대출 자금 보충 약정

한도
90,000,000
208,900,000
40,700,000
203,900,000
150,000,000

만기일, 자금보충
2026년 04월 16일
2026년 07월 10일
2026년 07월 10일
2025년 11월 20일
2055년 09월 24일

약정에 대한 설명
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차, 뉴스타네오제일차, 모멘텀제일차, 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차, 뉴스타네오제일차, 모멘텀제일차, 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차, 뉴스타네오제일차, 모멘텀제일차, 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차, 뉴스타네오제일차, 모멘텀제일차, 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.
관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차, 뉴스타네오제일차, 모멘텀제일차, 엘씨메모리제일차가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.

특수관계자로부터 지급받은 배당

(단위 : 천원)

전체 특수관계자
전체 특수관계자 합계

특수관계자

종속기업
관계기업

롯데위탁관리부동산투자회사
우리홈쇼핑
롯데하이마트
에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
에프알엘코리아
롯데카드
Lotte Hotel & Retail Vietnam Pte. Ltd.

배당수익
27,819,937
14,443,299
4,620,982
1,255,304
44,100,000
7,743,069
627,667
100,610,258

특수관계자 구매카드 거래내역에 대한 공시

(단위 : 천원)

전체 특수관계자

특수관계자

관계기업

롯데카드

약정금액
290,000,000

사용금액
1,609,037,228

상환금액
1,609,037,228

미결제금액
0

30. 리스

재무상태표에 인식된 금액, 리스

당분기말
(단위 : 천원)

토지
건물
차량운반구
기타자산
자산 합계

사용권자산
284,942,519
1,909,810,205
1,818,237
11,294,310
2,207,865,271

투자부동산

261,701,932

유동금융리스채권

8,345,651

비유동금융리스채권

22,461,882

금융리스채권 합계

30,807,533

유동 리스부채

707,981,634

비유동 리스부채

3,119,929,099

리스부채 합계

3,827,910,733

전기말
(단위 : 천원)

토지
건물
차량운반구
기타자산
자산 합계

사용권자산
315,991,130
2,034,321,006
1,447,645
8,856,119
2,360,615,900

투자부동산

292,935,384

유동금융리스채권

9,700,267

비유동금융리스채권

26,263,969

금융리스채권 합계

35,964,236

유동 리스부채

724,603,744

비유동 리스부채

3,422,187,278

리스부채 합계

4,146,791,022

포괄손익계산서에 인식된 금액, 리스

당분기
(단위 : 천원)

자산
자산 합계

토지와 건물
차량운반구
기타자산

3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적

사용권자산의 감가상각비
96,038,812
284,833,600
316,395
907,802
1,292,935
3,788,356
97,648,142
289,529,758

투자부동산의 감가상각비

10,934,456
32,633,244

리스부채에 대한 이자비용

34,194,590
105,108,580

금융리스채권에 대한 이자수익

338,568
1,091,481

단기ㆍ소액 리스료 등

17,447,892
78,775,587

리스 현금유출

552,025,141

전분기
(단위 : 천원)

자산
자산 합계

토지와 건물
차량운반구
기타자산

3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적
3개월
누적

사용권자산의 감가상각비
102,289,245
308,168,828
344,794
1,017,362
1,514,352
4,389,793
104,148,391
313,575,983

투자부동산의 감가상각비

13,376,061
38,784,707

리스부채에 대한 이자비용

37,363,017
111,854,910

금융리스채권에 대한 이자수익

456,075
1,375,015

단기ㆍ소액 리스료 등

17,404,386
81,681,208

리스 현금유출

613,186,597

31. 합병

사업결합에 대한 세부 정보 공시

(단위 : 천원)

사업결합

피취득자에 대한 설명
당사는 2024년 12월 12일자 이사회 결의에 의거하여 2025년 2월 18일자로 종속기업인 롯데인천타운을 합병하였습니다.

사업결합과 관련된 조정의 재무효과에 대한 설명
상기 합병은 당사와 종속기업간 동일 지배하의 합병으로 인수한 자산과 부채는 당사와 그 종속기업의 연결재무제표상의 장부금액으로 인식하였으며, 합병 전 종속기업투자장부금액과 식별가능한 자산과 부채로 인식한 금액과의 차이는 자본조정으로 계상하였습니다.

총 이전대가의 취득일의 공정가치

총 이전대가의 취득일의 공정가치
총이전대가, 취득일의 공정가치
101,894,076

취득 자산과 인수 부채의 주요 종류별로 취득일 현재 인식한 금액

취득 자산과 인수 부채의 주요 종류별로 취득일 현재 인식한 금액
현금및현금성자산
2,110,864

매출채권및기타채권
2,841

재고자산
438,121,379

유무형자산
845,467

기타금융자산
4,844

기타비금융자산
11,245

기타자산
62,432

매입채무및기타채무
5,676,880

차입금및사채
367,645,637

이연법인세부채
3,709,245

기타금융부채
1,221,538

취득한 식별가능한 순자산
62,905,772

사업결합으로 인한 자본조정
(38,988,304)

6. 배당에 관한 사항

가. 배당에 관한 사항 등

1. 회사의 배당정책에 관한 사항(1) 배당에 관한 회사의 중요한 정책, 보통주에 대한 연간 배당금은 당사 이사회의 제안에 따라 주주총회의 의결을 득해야 합니다. 당사는 수익성, 재무상태 등과 같은 다양한 요인이 허용하는 범위 내에서 배당을 의결하며 배당의결과 관련한 법적인 사항을 준수합니다.(2) 이익배당의 지급기준: 당사의 이익 배당은 금전과 주식으로 할 수 있고, 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있으며, 이사회결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있습니다.(3) 배당금지급청구권의 소멸시효: 배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하고, 전항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 당해 회사에 귀속됩니다.(4) '24년~'26년 3개년 주주환원 계획 : 주주환원율 35% 이상 지향, 최소 주당배당금 3,500원
[관련공시일 : 2024.10.11. 기업가치제고계획(자율공시)]※ 주주환원율 = (배당금액 + 자기주식 취득금액) / 연결 당기순이익 X 100

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

구분
현황 및 계획

정관상 배당액 결정 기관
주주총회(결산배당) 및 이사회(중간배당)

정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
가능

배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획
배당절차 개선방안 지속 이행 예정.

(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

구분
결산월
배당여부
배당액확정일
배당기준일
배당 예측가능성제공여부
비고

당기(제 56기)중간배당
2025년 12월
O
2025년 06월 05일
2025년 06월 30일
O
-

전기(제 55기)결산배당
2024년 12월
O
2025년 03월 24일
2025년 03월 31일
O
-

전전기(제 54기)결산배당
2023년 12월
O
2024년 03월 26일
2023년 12월 31일
X
-

※ 상기 배당액 확정일의 경우, 당기는 이사회 승인 일자이며, 전기 및 전전기는 주주총회 승인 일자입니다.※ 전기의 경우 2025년 2월 6일 결산이사회에서 배당(안)을 결의하고 당일 "현금·현물배당결정 공시"를 제출하여 배당 예측가능성을 제공하였습니다.

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

당사는 향후 투자자가 배당여부 및 금액을 확인한 후 투자할 수 있도록 배당절차를 변경하였습니다. 2024.03.26. 개최한 당사 제54기 정기주주총회에서 배당절차 개선에 따른 변경사항 등을 반영하는 정관 변경 안건이 승인되었고, 이에 따라 「글로벌 스탠더드에 부합하는 배당절차 개선방안」(’23.1.31. 금융위원회 등 관계기관 합동)에 따라 결산배당을 실시할 수 있도록 정관을 갖추고 있습니다.정관에 기재된 배당 관련 사항은 아래와 같습니다.

제51조(이익배당)

① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 이사회 결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 2주 전에 이를 공고하여야 한다.

제51조의2(중간배당)

① 이 회사는 이사회 결의로 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다.

② 이 회사는 이사회 결의로 제 1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 2주 전에 이를 공고해야 한다.

③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본금의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익

4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

제52조(배당금지급청구권의 소멸시효)

① 배당금의 지급 청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.

② 전항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

나. 최근 3사업연도의 주요배당지표

구 분
주식의 종류
당기
전기
전전기

제 56 기 3분기(중간배당)
제 55 기
제 54 기

주당액면가액(원)
5,000
5,000
5,000

(연결)당기순이익(백만원)
-60,808
-968,016
174,404

(별도)당기순이익(백만원)
12,307
-758,824
324,058

(연결)주당순이익(원)
-2,151
-34,674
5,794

현금배당금총액(백만원)
33,925
107,428
107,428

주식배당금총액(백만원)
-
-
-

(연결)현금배당성향(%)
-
-
61.6

현금배당수익률(%)
보통주
1.52
7.08
4.83

우선주
-
-
-

주식배당수익률(%)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

주당 현금배당금(원)
보통주
1,200
3,800
3,800

우선주
-
-
-

주당 주식배당(주)
보통주
-
-
-

우선주
-
-
-

※ (연결)당기순이익(백만원)은 당기순이익의 귀속 중 지배기업 소유주지분에 해당하는 금액입니다.

※ 당기 현금배당수익률은 현금배당 의사결정일인 이사회 결의일(2025년 6월 5일)의 직전 매매거래일부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 백분율입니다. 배당기준일(2025년 6월 30일) 전전거래일부터 과거 1주일간 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 백분율로 산정한 현금배당수익률은 1.6%입니다.※ 전기 현금배당수익률은 현금배당 의사결정일인 이사회 결의일(2025년 2월 6일)의 직전 매매거래일부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 백분율입니다. 배당기준일(2025년 3월 31일) 전전거래일부터 과거 1주일간 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 백분율로 산정한 현금배당수익률은 5.8%입니다.

(단위 : 원, 주)

구 분
제56기 3분기

지배주주지분 순이익

-60,808,323,116

신종자본증권이자

-

가중평균 보통주식수

28,270,640

기본주당순이익

-2,151

다. 과거 배당 이력

과거 배당 이력

(단위: 회, %)

연속 배당횟수
평균 배당수익률

분기(중간)배당
결산배당
최근 3년간
최근 5년간

1

30

4.48

4.04

※ 연속 배당횟수는 전자공시로 조회가능한 사업연도(제26기)를 기준으로 당기(제56기) 중간배당 및 최근 사업연도(제55기) 결산배당을 포함하였습니다.※ 평균 배당수익률은 단순평균법으로 계산하였으며, 중간배당과 결산배당을 포함하여 작성하였습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 증자(감자)현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 원, 주)

주식발행 (감소)일자
발행(감소) 형태
발행(감소)한 주식의 내용

종류
수량
주당 액면가액
주당발행 (감소)가액
비고

-
-
-
-
-
-
-

- 해당사항 없음
나. 미상환 전환사채 발행현황
- 해당사항 없음

다. 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황
- 해당사항 없음

라. 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황
- 해당사항 없음

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

가. 별도기준
(1) 채무증권 발행실적

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원, %)

발행회사
증권종류
발행방법
발행일자
권면(전자등록)총액
이자율
평가등급(평가기관)
만기일
상환여부
주관회사

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.02
100,000
CD(91日) + 1.20
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.02
상환
신한은행 종합금융부

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.10
50,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
KB증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.10
30,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
미래에셋증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.10
50,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
신한투자증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.10
130,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.14
100,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.14
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.16
51,900
3.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.15
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.24
100,000
3.79
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.23
미상환
키움증권

롯데쇼핑㈜
회사채
사모
2025.01.24
73,875
Compounded SOFR + 1.00
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.01.24
미상환
하나은행 월드타워지점

롯데쇼핑㈜
회사채
사모
2025.03.25
236,400
4.29
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.03.24
미상환
MUFG은행

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.02
20,000
3.35
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.02
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.03
30,000
3.32
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.02
상환
다올투자증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.04.10
50,000
3.28
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.10
상환
신한투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.10
50,000
3.35
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.13
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.04.14
10,000
3.25
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.14
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.14
20,000
3.28
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.14
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.16
10,000
3.15
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.16
상환
한국투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.16
30,000
3.15
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.16
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.04.30
90,000
2.97
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.04.30
미상환
KB, 신한, 삼성, 하나, 키움

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.04.30
160,000
3.04
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.04.28
미상환
KB, 신한, 삼성, 하나, 키움

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.12
50,000
3.05
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.08.12
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.19
30,000
2.99
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.11.19
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.27
20,000
2.95
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.11.27
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.18
50,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.02.19
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.19
40,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.02.19
미상환
대신증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.23
100,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.04.23
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.25
30,000
2.86
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.09.25
상환
다올증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.27
30,000
2.86
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.09.26
상환
미래에셋증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.04
50,000
2.80
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.12.09
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.04
50,000
2.80
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.12.24
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.28
50,000
2.77
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.28
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.08.12
50,000
2.74
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.12
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
60,000
2.82
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.09.17
미상환
KB,신한,NH,한투,하나

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
240,000
2.96
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.09.19
미상환
KB,신한,NH,한투,하나

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
60,000
2.817
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.09.17
미상환
KB, 신한, NH, 한투, 하나

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
240,000
2.958
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.09.19
미상환
KB, 신한, NH, 한투, 하나

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.10.31
200,000
3.00
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.04.30
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
회사채
사모
2025.11.28
147,750
3.69
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.11.28
미상환
MUFG은행

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2026.01.08
120,000
2.99
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.06.29
미상환
부국증권

합 계
-
-
-
2,709,925
-
-
-
-
-

기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과30일이하
30일초과90일이하
90일초과180일이하
180일초과1년이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
220,000
-
-
200,000
-
-
420,000

사모
100,000
-
190,000
220,000
-
-
-
-
510,000

합계
100,000
-
410,000
220,000
-
200,000
-
-
930,000

단기사채 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과30일이하
30일초과90일이하
90일초과180일이하
180일초과1년이하
합 계
발행 한도
잔여 한도

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
1,000,000
1,000,000

※ 총발행한도 기준으로 관리되고 있어 공시양식 상 공모/사모 구분항목은 '-'로 표기함.

회사채 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년초과4년이하
4년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
945,000
520,000
600,000
300,000
60,000
35,000
-
2,460,000

사모
368,375
552,563
456,785
-
20,000
70,000
30,000
1,497,723

합계
1,313,375
1,072,563
1,056,785
300,000
80,000
105,000
30,000
3,957,723

신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과15년이하
15년초과20년이하
20년초과30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-

조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년초과4년이하
4년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과20년이하
20년초과30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

(2) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

(작성기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리계약체결일
사채관리회사

롯데쇼핑㈜ 제 70-3회 무보증사채
2016.04.04
2026.04.04
70,000
2016.03.23
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 77-3회 무보증사채
2018.05.30
2028.05.30
100,000
2018.05.30
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 82-3회 무보증사채
2019.01.30
2029.01.30
140,000
2019.01.24
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 83-2회 무보증사채
2019.08.29
2026.08.28
70,000
2019.08.19
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 83-3회 무보증사채
2019.08.29
2029.08.29
110,000
2019.08.19
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 88-2회 무보증사채
2020.09.23
2030.09.23
60,000
2020.09.11
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 89-2회 무보증사채
2021.04.16
2026.04.16
190,000
2021.04.06
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 89-3회 무보증사채
2021.04.16
2031.04.16
35,000
2021.04.06
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 93-3회 무보증사채
2022.09.07
2027.09.07
40,000
2022.08.26
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 95-2회 무보증사채
2023.02.23
2026.02.23
190,000
2023.02.13
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 95-3회 무보증사채
2023.02.23
2028.02.23
40,000
2023.02.13
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 96-2회 무보증사채
2023.07.11
2026.07.10
120,000
2023.06.29
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 96-3회 무보증사채
2023.07.11
2028.07.11
20,000
2023.06.29
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-1회 무보증사채
2024.01.18
2026.01.16
110,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-2회 무보증사채
2024.01.18
2027.01.18
185,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-3회 무보증사채
2024.01.18
2029.01.18
40,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-1회 무보증사채
2024.04.16
2026.04.16
120,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-2회 무보증사채
2024.04.16
2027.04.16
330,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-3회 무보증사채
2024.04.16
2029.04.16
50,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 105-1회 무보증사채
2025.04.30
2027.04.30
90,000
2025.04.18
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 105-2회 무보증사채
2025.04.30
2028.04.28
160,000
2025.04.18
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 106-1회 무보증사채
2025.09.19
2027.09.17
60,000
2025.09.09
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 106-2회 무보증사채
2025.09.19
2028.09.19
240,000
2025.09.09
한국예탁결제원

(이행현황기준일 :
2025년 09월 30일
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 200% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)＊83회 : 부채비율 300% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)* 88회, 89회, 93회, 95회, 96회, 98회, 99회, 105회, 106회 : 부채비율 400% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)

이행현황
공시서류제출일 기준 이행중 ('25년 3분기 기준 115.89%)

담보권설정 제한현황
계약내용
직전 회계연도 자기자본의 250% 이상의 지급보증의무 부담 및 담보권 설정 금지 (별도 재무상태표 기준)

이행현황
계약조항을 위반하여 지급보증의무를 부담하거나 담보권을 설정하지 아니함

자산처분 제한현황
계약내용
하나의 회계연도에 1회 또는 수회에 걸쳐 직전 회계연도의 재무제표상 자기자본의 2배 이상(자산처분 후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산 차감)에 해당하는 금액의 자산을 처분 할 수 없음 (별도 재무상태표 기준)* 98회, 99회, 105회, 106회 : 하나의 회계연도에 1회 또는 수회에 걸쳐 "최근 보고서" 상 자산총액의 100%에 해당하는 금액(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 차감) 이상의 자산을 매매, 양도, 임대 기타 처분할 수 없음.(별도재무상태표 기준)

이행현황
계약조항을 위반하여 자산을 처분하지 아니함

지배구조변경 제한현황
계약내용
상호출자제한기업집단 "롯데" (77회, 82회, 83회, 88회, 89회, 93회, 95회, 96회, 98회, 99회, 105회, 106회)

이행현황
계약조항의 지배구조 변경 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2025.09.12

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

나. 연결기준
(1) 채무증권 발행실적

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

발행회사
증권종류
발행방법
발행일자
권면(전자등록)총액
이자율
평가등급(평가기관)
만기일
상환여부
주관회사

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.02
100,000
CD(91日) + 1.20
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.02
상환
신한은행 종합금융부

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.10
50,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
KB증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.10
30,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
미래에셋증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.10
50,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
신한투자증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.10
130,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.10
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.01.14
100,000
3.82
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.04.14
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.16
51,900
3.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.15
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.01.24
100,000
3.79
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.23
미상환
키움증권

롯데쇼핑㈜
회사채
사모
2025.01.24
70,110
Compounded SOFR + 1.00
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.01.24
미상환
하나은행 월드타워지점

롯데쇼핑㈜
회사채
사모
2025.03.25
224,352
4.29
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.03.24
미상환
MUFG은행

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.02
20,000
3.35
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.02
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.03
30,000
3.32
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.02
상환
다올투자증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.04.10
50,000
3.28
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.10
상환
신한투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.10
50,000
3.35
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.13
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
전자단기사채
사모
2025.04.14
10,000
3.25
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.07.14
상환
NH투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.14
20,000
3.28
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.14
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.16
10,000
3.15
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.16
상환
한국투자증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.04.16
30,000
3.15
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.06.16
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.04.30
90,000
2.97
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.04.30
미상환
KB, 신한, 삼성, 하나, 키움

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.04.30
160,000
3.04
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.04.28
미상환
KB, 신한, 삼성, 하나, 키움

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.12
50,000
3.05
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.08.12
상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.19
30,000
2.99
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.11.19
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.05.27
20,000
2.95
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.11.27
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.18
50,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.02.19
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.19
40,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.02.19
미상환
대신증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.23
100,000
2.89
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.04.23
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.25
30,000
2.86
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.09.25
상환
다올증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.06.27
30,000
2.86
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.09.26
상환
미래에셋증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.04
50,000
2.80
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.12.09
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.04
50,000
2.80
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.12.24
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.07.28
50,000
2.77
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2025.10.28
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
기업어음증권
사모
2025.08.12
50,000
2.74
A1(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2026.01.12
미상환
부국증권

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
60,000
2.82
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2027.09.17
미상환
KB,신한,NH,한투,하나

롯데쇼핑㈜
회사채
공모
2025.09.19
240,000
2.96
AA-(한국기업평가, 한국신용평가, NICE신용평가)
2028.09.19
미상환
KB,신한,NH,한투,하나

롯데위탁관리부동산투자회사㈜
전자단기사채
사모
2025.02.14
10,000
3.60
A2+ (한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜)
2025.04.17
상환
엔에이치투자증권㈜

롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사채
공모
2025.04.17
160,000
3.26
AA-안정적(한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜)
2027.04.16
미상환
삼성증권㈜, 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜,신한투자증권㈜, 엔에이치투자증권㈜

롯데위탁관리부동산투자회사㈜
회사채
공모
2025.08.06
80,000
2.89
AA-안정적(한국신용평가㈜ 및 NICE신용평가㈜)
2026.08.06
미상환
케이비증권㈜,한국투자증권㈜, 삼성증권㈜, 한양증권㈜

롯데컬처웍스㈜
회사채
사모
2025.02.10
10,000
5.60
-
2026.02.10
미상환
흥국증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.03.11
40,000
4.50
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.03.14
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.04.21
40,000
4.70
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.06.20
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.06.13
45,000
4.70
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.07.23
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.06.13
45,000
4.70
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.07.23
상환
삼성증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.06.20
40,000
4.70
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.07.23
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.06.23
30,000
4.70
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.07.23
상환
NH투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.07.23
75,000
4.90
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.08.26
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.07.23
30,000
5.20
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.08.26
상환
아이엠증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.07.23
45,000
5.20
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.08.26
상환
삼성증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.08.26
75,000
5.20
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.09.26
상환
한국투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.08.26
45,000
5.20
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.09.26
상환
삼성증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.08.26
30,000
5.20
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2025.09.26
상환
NH투자증권

롯데컬처웍스㈜
기업어음증권
사모
2025.09.01
30,000
5.50
A2-(한국기업평가, NICE신용평가)
2026.03.03
미상환
KB증권

롯데컬처웍스㈜
신종자본증권
사모
2025.09.24
150,000
5.50
-
2055.09.24
미상환
한국투자증권

롯데하이마트㈜
전자단기사채
사모
2025.01.16
20,000
4.15
A2+(NICE, 한기평)
2025.04.16
상환
NH투자증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.01.17
40,000
CD(91日)+130bp
A2+(NICE, 한기평)
2025.04.15
상환
신한은행

롯데하이마트㈜
전자단기사채
사모
2025.02.03
30,000
4.28
A2+(NICE, 한기평)
2025.05.02
상환
NH투자증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.02.07
30,000
4.10
A2+(NICE, 한기평)
2025.08.07
상환
KB증권

롯데하이마트㈜
전자단기사채
사모
2025.02.17
30,000
3.95
A2+(NICE, 한기평)
2025.05.16
상환
KB증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.04.02
47,000
4.09
A2+(NICE, 한기평)
2025.07.02
상환
KB증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.04.04
20,000
4.03
A2+(NICE, 한기평)
2025.09.29
상환
부국증권

롯데하이마트㈜
전자단기사채
사모
2025.04.11
50,000
4.00
A2+(NICE, 한기평)
2025.07.11
상환
한국투자증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.05.14
40,000
CD(91日)+145bp
A2+(NICE, 한기평)
2025.08.13
상환
신한은행

롯데하이마트㈜
전자단기사채
사모
2025.07.11
40,000
3.65
A2+(NICE, 한기평)
2025.09.30
상환
한국투자증권

롯데하이마트㈜
기업어음증권
사모
2025.08.13
40,000
CD(91日)+145bp
A2+(NICE, 한기평)
2025.11.12
미상환
신한은행

롯데하이마트㈜
회사채
공모
2025.09.30
20,000
3.40
A2+(한신평, 한기평)
2027.03.30
미상환
KB증권, NH투자증권

롯데하이마트㈜
회사채
공모
2025.09.30
63,000
3.43
A2+(한신평, 한기평)
2027.09.30
미상환
KB증권, NH투자증권, 대신증권

모멘텀제일차㈜
전자단기사채
사모
2025.02.20
203,900
4.50
A1(한국기업평가, 한국신용평가)
2025.05.20
상환
메리츠증권㈜

모멘텀제일차㈜
전자단기사채
사모
2025.06.13
203,900
3.00
A1(한국기업평가, 한국신용평가)
2025.08.20
상환
메리츠증권㈜

모멘텀제일차㈜
전자단기사채
사모
2025.08.20
203,900
2.90
A1(한국기업평가, 한국신용평가)
2025.11.20
미상환
메리츠증권㈜

합 계
-
-
-

4,288,062

-
-
-
-
-

기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과30일이하
30일초과90일이하
90일초과180일이하
180일초과1년이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년 초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
220,000
-
-
-
220,000

사모
-
120,000
190,000
321,900
100,000
-
-
-
731,900

합계
-
120,000
190,000
321,900
320,000
-
-
-
951,900

단기사채 미상환 잔액

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
10일 이하
10일초과30일이하
30일초과90일이하
90일초과180일이하
180일초과1년이하
합 계
발행 한도
잔여 한도

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
203,900
-
-
203,900
603,900
400,000

합계
-
-
203,900
-
-
203,900
1,603,900
1,400,000

※ 별도 기준 발행 한도 및 잔여한도는 합계로만 기재되어있음.

회사채 미상환 잔액

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년초과4년이하
4년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과
합 계

미상환 잔액
공모
1,265,000
1,123,000
640,000
340,000
60,000
35,000
-
3,463,000

사모
520,770
525,825
294,462
-
20,000
70,000
30,000
1,461,057

합계
1,785,770
1,648,825
934,462
340,000
80,000
105,000
30,000
4,924,057

신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과15년이하
15년초과20년이하
20년초과30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
350,000
-
350,000

합계
-
-
-
-
-
350,000
-
350,000

조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원)

잔여만기
1년 이하
1년초과2년이하
2년초과3년이하
3년초과4년이하
4년초과5년이하
5년초과10년이하
10년초과20년이하
20년초과30년이하
30년초과
합 계

미상환 잔액
공모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

사모
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

합계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

(2) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등- 롯데쇼핑

(작성기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리계약체결일
사채관리회사

롯데쇼핑㈜ 제 70-3회 무보증사채
2016.04.04
2026.04.04
70,000
2016.03.23
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 77-3회 무보증사채
2018.05.30
2028.05.30
100,000
2018.05.30
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 82-3회 무보증사채
2019.01.30
2029.01.30
140,000
2019.01.24
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 83-2회 무보증사채
2019.08.29
2026.08.28
70,000
2019.08.19
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 83-3회 무보증사채
2019.08.29
2029.08.29
110,000
2019.08.19
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 88-2회 무보증사채
2020.09.23
2030.09.23
60,000
2020.09.11
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 89-2회 무보증사채
2021.04.16
2026.04.16
190,000
2021.04.06
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 89-3회 무보증사채
2021.04.16
2031.04.16
35,000
2021.04.06
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 93-3회 무보증사채
2022.09.07
2027.09.07
40,000
2022.08.26
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 95-2회 무보증사채
2023.02.23
2026.02.23
190,000
2023.02.13
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 95-3회 무보증사채
2023.02.23
2028.02.23
40,000
2023.02.13
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 96-2회 무보증사채
2023.07.11
2026.07.10
120,000
2023.06.29
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 96-3회 무보증사채
2023.07.11
2028.07.11
20,000
2023.06.29
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-1회 무보증사채
2024.01.18
2026.01.16
110,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-2회 무보증사채
2024.01.18
2027.01.18
185,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 98-3회 무보증사채
2024.01.18
2029.01.18
40,000
2024.01.08
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-1회 무보증사채
2024.04.16
2026.04.16
120,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-2회 무보증사채
2024.04.16
2027.04.16
330,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 99-3회 무보증사채
2024.04.16
2029.04.16
50,000
2024.04.03
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 105-1회 무보증사채
2025.04.30
2027.04.30
90,000
2025.04.18
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 105-2회 무보증사채
2025.04.30
2028.04.28
160,000
2025.04.18
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 106-1회 무보증사채
2025.09.19
2027.09.17
60,000
2025.09.09
한국예탁결제원

롯데쇼핑㈜ 제 106-2회 무보증사채
2025.09.19
2028.09.19
240,000
2025.09.09
한국예탁결제원

(이행현황기준일 :
2025년 09월 30일
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 200% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)＊83회 : 부채비율 300% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)* 88회, 89회, 93회, 95회, 96회, 98회, 99회, 105회, 106회 : 부채비율 400% 이하로 유지 (별도 재무상태표 기준)

이행현황
공시서류제출일 기준 이행중 ('25년 3분기 기준 115.89%)

담보권설정 제한현황
계약내용
직전 회계연도 자기자본의 250% 이상의 지급보증의무 부담 및 담보권 설정 금지 (별도 재무상태표 기준)

이행현황
계약조항을 위반하여 지급보증의무를 부담하거나 담보권을 설정하지 아니함

자산처분 제한현황
계약내용
하나의 회계연도에 1회 또는 수회에 걸쳐 직전 회계연도의 재무제표상 자기자본의 2배 이상(자산처분 후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산 차감)에 해당하는 금액의 자산을 처분 할 수 없음 (별도 재무상태표 기준)* 98회, 99회, 105회, 106회 : 하나의 회계연도에 1회 또는 수회에 걸쳐 "최근 보고서" 상 자산총액의 100%에 해당하는 금액(자산처분후 1년 이내에 처분가액등을 재원으로 취득한 자산이 있는 경우에는 차감) 이상의 자산을 매매, 양도, 임대 기타 처분할 수 없음.(별도재무상태표 기준)

이행현황
계약조항을 위반하여 자산을 처분하지 아니함

지배구조변경 제한현황
계약내용
상호출자제한기업집단 "롯데" (77회, 82회, 83회, 88회, 89회, 93회, 95회, 96회, 98회, 99회, 105회, 106회)

이행현황
계약조항의 지배구조 변경 없음

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2025.09.12

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

- 롯데하이마트

(작성기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 백만원, %)

채권명
발행일
만기일
발행액
사채관리계약체결일
사채관리회사

제9-2회 무보증사채
2023.02.03
2026.02.03
55,000
2023.01.20
한국증권금융

제10-1회 무보증사채
2024.04.16
2026.04.16
50,000
2024.04.03
한국증권금융

제10-2회 무보증사채
2024.04.16
2027.04.16
50,000
2024.04.03
한국증권금융

제11-1회 무보증사채
2024.10.23
2026.10.23
50,000
2024.10.11
한국증권금융

제11-2회 무보증사채
2024.10.23
2027.10.22
80,000
2024.10.11
한국증권금융

제12-1회 무보증사채
2025.09.30
2027.03.30
20,000
2025.09.18
한국증권금융

제12-2회 무보증사채
2025.09.30
2027.09.30
63,000
2025.09.18
한국증권금융

(이행현황기준일 :
2025년 09월 30일
)

재무비율 유지현황
계약내용
부채비율 300%

이행현황
준수(96.67%)

담보권설정 제한현황
계약내용
자기자본의 300%

이행현황
준수(0.00%)

자산처분 제한현황
계약내용
자산총계의 50%

이행현황
준수(0.05%)

지배구조변경 제한현황
계약내용
「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」 제 14조에따른 상호출자제한기업집단(롯데)에서제외되지 않는다.

이행현황
준수

이행상황보고서 제출현황
이행현황
2025년 09월 04일

* 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류 작성기준일임.

[자본으로 인정되는 채무증권의 발행]- 롯데컬처웍스

발행일

2024년 02월 20일

발행금액

200,000백만원

발행목적

차입금 상환 등 운영자금 사용

발행방법

사모

상장여부

비상장

미상환잔액

200,000백만원

자본인정에관한 사항

회계처리 근거

만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건 충족 시 이자 지급 연기 가능 등 원금과 이자의 지급을 회피할 수 있는 무조건적인 권리가 있어 회계상 자본으로 인정

신용평가기관의자본인정비율 등

국내신용평가기관은 현재 당사가 발행한 신종자본증권의 일부를 자본으로 인정하고 있음

미지급 누적이자

해당 없음

만기 및 조기상환 가능일

만기일 : 2054년 02월 20일30년(만기 도래 시 당사의 의사결정에 따라 만기연장 가능)

발행금리

발행 시점 ~ 2027.02.20: 발행 후 3년간 연 고정금리 6.06%발행 시점 3년 후 2.0% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5% 금리 가산

우선순위

동순위

부채분류 시 재무구조에 미치는 영향

부채비율 상승

기타 중요한 발행조건 등

-

발행일

2025년 09월 24일

발행금액

150,000백만원

발행목적

차입금 상환 등 운영자금 사용

발행방법

사모

상장여부

비상장

미상환잔액

150,000백만원

자본인정에관한 사항

회계처리 근거

만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건 충족 시 이자 지급 연기 가능 등 원금과 이자의 지급을 회피할 수 있는 무조건적인 권리가 있어 회계상 자본으로 인정

신용평가기관의자본인정비율 등

국내신용평가기관은 현재 당사가 발행한 신종 자본증권의 일부를 자본으로 인정하고 있음

미지급 누적이자

해당 없음

만기 및 조기상환 가능일

만기일 : 2055년 09월 24일30년(만기 도래 시 당사의 의사결정에 따라 만기연장 가능)

발행금리

발행 시점 ~ 2028.09.24: 발행 후 3년간 연 고정금리 5.50%발행 시점 3년 후 2.5% 스텝업 금리 적용스텝업 금리 적용 이후 매 년 0.5% 금리 가산

우선순위

후순위

부채분류 시 재무구조에 미치는 영향

부채비율 상승

기타 중요한 발행조건 등

-

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

(1) 공모자금의 사용내역

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

구 분
회차
납입일
증권신고서 등의 자금사용 계획
실제 자금사용 내역
차이발생 사유 등

사용용도
조달금액
내용
금액

회사채
95-1회 원화사채
2023.02.23
채무상환자금 (일반대출 상환)
70,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
70,000
-

회사채
95-2회 원화사채
2023.02.23
채무상환자금 (일반대출 상환)
190,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
190,000
-

회사채
95-3회 원화사채
2023.02.23
채무상환자금 (일반대출 상환)
40,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
40,000
-

회사채
96-1회 원화사채
2023.07.11
채무상환자금 (기업어음 상환)
130,000
채무상환자금 (기업어음 상환)
130,000
-

회사채
96-2회 원화사채
2023.07.11
채무상환자금 (기업어음 상환)
120,000
채무상환자금 (기업어음 상환)
120,000
-

회사채
96-3회 원화사채
2023.07.11
채무상환자금 (기업어음 상환)
20,000
채무상환자금 (기업어음 상환)
20,000
-

회사채
98-1회 원화사채
2024.01.18
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
110,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
110,000
-

회사채
98-2회 원화사채
2024.01.18
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
185,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
185,000
-

회사채
98-3회 원화사채
2024.01.18
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
40,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
40,000
-

회사채
99-1회 원화사채
2024.04.16
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
120,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
120,000
-

회사채
99-2회 원화사채
2024.04.16
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
330,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
330,000
-

회사채
99-3회 원화사채
2024.04.16
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
50,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
50,000
-

기업어음증권
3회차 기업어음
2024.09.30
채무상환자금 (일반대출 상환)
220,000
채무상환자금 (일반대출 상환)
220,000
-

회사채
105-1회 원화사채
2025.04.30
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
90,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환 (66-3회))
90,000
-

회사채
105-2회 원화사채
2025.04.30
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
160,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환 (66-3회, 96-1회))
160,000
-

회사채
105-1회 원화사채
2025.09.19
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
60,000
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환 (88-1회))
60,000
-

회사채
105-2회 원화사채
2025.09.19
채무상환자금 (무보증 공모 회사채 상환)
240,000
채무상환자금 (기업어음 및 무보증 공모 회사채 상환(88-1회, 98-1회))
75,000
-

(2) 사모자금의 사용내역- 해당없음

(3) 미사용자금의 운용내역

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 백만원)

종류
운용상품명
운용금액
계약기간
실투자기간

예ㆍ적금
MMT
-
-
-

계
-
-

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항
(1) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라, 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데수원역쇼핑타운㈜를 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. (합병기일 : 2024년 3월 1일) 관련 사항은 동 보고서 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 나. 합병등의 사후정보를 참조하여 주시기 바랍니다.
[관련공시일 : 2023.12.14. 주요사항보고서(회사합병결정)][관련공시일 : 2024.03.11. 합병등종료보고서 (합병)]
당사는 상법 제527조의3의 규정이 정하는 바에 따라, 당사가 발행주식을 100% 소유한 롯데인천타운㈜를 소규모합병 방식으로 흡수합병하였습니다. (합병기일 : 2025년 2월 18일) 관련 사항은 동 보고서 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 나. 합병등의 사후정보를 참조하여 주시기 바랍니다.
[관련공시일 : 2024.12.12. 주요사항보고서(회사합병결정)][관련공시일 : 2025.02.20. 합병등종료보고서 (합병)]
(2) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항우발채무 등에 관한 사항은 III. 재무에 관한 사항 중 3. 연결재무제표의 주석 29(우발부채와 약정사항)과 5. 재무제표의 주석 28(우발부채와 약정사항)을 참조하여 주시기 바랍니다.

나. 대손충당금 설정현황 (연결기준)

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역

(단위 : 백만원, %)

구 분
계정과목
채권 총액
대손충당금
대손충당금설정률

제 56 기3분기
매출채권
583,655
16,629
2.8

미수금
259,926
58,234
22.4

유동성리스채권
10,421
6
0.1

단기대여금
254,220
2,089
0.8

선급금
14,903
-
-

미수수익
9,262
-
-

장기성매출채권
634
-
-

장기미수금
25,166
816
3.2

비유동성리스채권
34,425
8
-

장기대여금
4,595
-
-

보증금
1,151,969
1,567
0.1

장기선급금
110,811
266
0.2

합 계
2,459,987
79,615
3.2

제 55 기
매출채권
590,140
17,702
3.0

미수금
196,318
59,491
30.3

유동성리스채권
11,091
85
0.8

단기대여금
238,485
1,978
0.8

선급금
16,756
-
-

미수수익
14,948
-
-

장기성매출채권
1,875
-
-

장기미수금
23,795
623
2.6

비유동성리스채권
39,191
236
0.6

장기대여금
4,776
-
-

보증금
1,146,103
1,567
0.1

장기선급금
121,078
265
0.2

합 계
2,404,556
81,947
3.4

제 54 기
매출채권
652,879
8,025
1.2

미수금
357,624
20,241
5.7

유동성리스채권
22,502
303
1.3

단기대여금
237,864
1,978
0.8

선급금
62,235
-
-

미수수익
10,863
-
-

장기성매출채권
8,497
-
-

장기미수금
17,006
121
0.7

비유동성리스채권
71,048
322
0.5

장기대여금
3,983
-
-

보증금
1,176,696
1,678
0.2

장기선급금
123,079
368
0.3

합 계
2,744,276
33,036
1.2

(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황

(단위 : 백만원)

구 분
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기

1. 기초 대손충당금 잔액합계
81,947
33,036
44,527

2. 순대손처리액(①-②)
(12,497)
(6,549)
(5,148)

① 대손처리액(상각채권액)
12,497
6,549
5,148

② 상각채권회수액
0
0
0

3. 기타증감액
(992)
475
(10)

4. 대손상각비 계상(환입)액
11,157
54,985
(6,333)

5. 기말 대손충당금 잔액합계
79,615
81,947
33,036

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침(가) 대손충당금 설정방침

매출채권과 같은 특정 분류의 금융자산에 대해서는 손상의 객관적인 증거가 있는지 개별적으로 검토하며, 개별적으로 손상되지 않았다고 평가된 자산과 관련하여 후속적으로 대손경험률을 고려하여 집합적인 손상검사를 수행하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권에 대해 연결실체는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.(나) 대손충당금 설정 시 이용한 정보1) 대손경험률 : 과거 2개년 평균채권잔액에 대한 실제 대손 발생액을 근거로 대손경험률을 산정하여 설정하고 있습니다.2) 대손예상액 : 채무자의 부도 및 파산 등의 사유로 회수가 불확실한 채권에 대해서 개별분석을 통해 회수가능성이 낮다고 판단되는 경우에는 전액에 대하여 대손충당금을 설정하고 있습니다.[대손처리기준 : 매출채권 등에 대해 아래와 같은 사유발생시 대손처리]ㄱ) 채무자의 파산, 강제집행, 형의집행 또는 사업의 폐지로 인하여 회수할 수 없는 채권ㄴ) 채무자의 사망, 실종, 행방불명으로 인하여 회수할 수 없는 채권ㄷ) 기타 채권회수가 불가능한 경우

(4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황기업공시서식 작성기준 제5-5-2조에 따라 매출채권의 합계액이 당기말 현재 총자산액의 2% 미만에 해당하여 기재 생략하였습니다.

다. 재고자산 현황 (연결기준)

(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문
계정과목
제 56 기 3분기
제 55 기
제 54 기
비고

백화점
상품
83,366
86,853
90,051
-

제품
-
-
-
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
459
114
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
-
-
-
-

미착품
3,120
6,785
5,882
-

미분양건물
1,596
1,596
2,907
-

미완성건물
445,553
435,824
221,155
-

용지
-
-
-
-

소 계
534,094
531,172
319,995
-

할인점
상품
410,022
420,070
381,022
-

제품
9,242
11,134
9,788
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
10,725
13,150
11,639
-

부재료
1,892
1,448
1,214
-

저장품
-
-
-
-

미착품
9,284
13,160
15,488
-

미분양건물
-
-
-
-

미완성건물
-
-
-
-

용지
-
-
-
-

소 계
441,165
458,962
419,151
-

전자제품전문점
상품
391,226
365,886
342,409
-

제품
-
-
-
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
-
-
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
-
-
-
-

미착품
730
1,691
637
-

미분양건물
-
-
-
-

미완성건물
-
-
-
-

용지
-
-
-
-

소 계
391,956
367,577
343,046
-

슈퍼
상품
44,181
38,103
38,204
-

제품
900
616
648
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
-
-
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
832
637
577
-

미착품
-
-
-
-

미분양건물
9,768
9,768
-
-

미완성건물
-
-
13,701
-

용지
-
-
6,275
-

소 계
55,681
49,124
59,405
-

홈쇼핑
상품
35,235
34,408
20,929
-

제품
-
-
-
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
-
-
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
283
395
210
-

미착품
14
2
-
-

미분양건물
-
-
-
-

미완성건물
-
-
-
-

용지
-
-
-
-

소 계
35,532
34,805
21,139
-

영화상영업
상품
3,454
3,887
1,902
-

제품
-
-
-
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
-
-
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
14
40
9
-

미착품
-
-
-
-

미분양건물
-
-
-
-

미완성건물
-
-
-
-

용지
-
-
-
-

소 계
3,468
3,927
1,911
-

이커머스
상품
-
43
2,459
-

제품
-
-
-
-

반제품
-
-
-
-

재공품
-
-
-
-

원재료
-
-
-
-

부재료
-
-
-
-

저장품
5
-
21
-

미착품
-
-
-
-

미분양건물
-
-
-
-

미완성건물
-
-
-
-

용지
-
-
-
-

소 계
5
43
2,480
-

기 타
상품
40,972
31,025
28,515
-

제품
6,700
8,032
9,270
-

반제품
-
-
-
-

재공품
198
387
447
-

원재료
979
540
569
-

부재료
-
-
-
-

저장품
73
68
95
-

미착품
-
1,890
333
-

미분양건물
-
52,926
47,554
-

미완성건물
-
-
15,287
-

용지
-
-
-
-

소 계
48,922
94,868
102,070
-

합 계
상품
1,008,456
980,275
905,491
-

제품
16,842
19,782
19,706
-

반제품
-
-
-
-

재공품
198
387
447
-

원재료
12,163
13,804
12,208
-

부재료
1,892
1,448
1,214
-

저장품
1,207
1,140
912
-

미착품
13,148
23,528
22,340
-

미분양건물
11,364
64,290
50,461
-

미완성건물
445,553
435,824
250,143
-

용지
-
-
6,275
-

합 계
1,510,823
1,540,478
1,269,197
-

총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100]
4.0%
3.9%
4.1%
-

재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]
4.7 회
5.2 회
5.9 회
-

※ 당분기 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 및 전전기 부문정보가 재작성되었습니다.

(2) 재고자산의 실사내역 등

(가) 실사일자

사업부
실사일

백화점
2025.06.10

할인점
2025.01.02~2025.09.30

전자제품전문점(*)
-

슈퍼
2025.01.14~2025.09.20

홈쇼핑
2025.06.30

영화상영업
2025.01.01~2025.09.30

이커머스
2025.03.312025.06.30

기타
2025.03.11~2025.09.11

(*) 각 점포는 매 월 재고 실사를 실시하며, 물류센터는 연간 4회 이상 매 분기 종료 후 물류의 재고 실사를 실시합니다.※ 할인점, 슈퍼, 영화상영업, 기타사업부의 경우, 점포/사업부별 실사일자가 상이하므로 실사 시작일과 종료일만을 기재하였습니다.
(나) 당사는 분ㆍ반기에는 외부감사인 입회하의 재고조사를 실시하지 않으며 기말에 실시합니다.(다) 재무상태표일 현재 재고자산과 실사일 현재의 재고자산과의 차이에 대하여 입출고 내역 확인 절차를 수행 합니다.(라) 장기체화재고 등 현황

(단위 : 백만원)

계정과목
취득원가
보유금액
평가손실
기말잔액
비고

재고자산
1,542,871
1,542,871
-32,048
1,510,823
-

라. 공정가치평가 내역
당사의 공정가치평가에 대한 상세한 내용은 동 공시서류의 Ⅲ.재무에관한 사항 중 3.연결재무제표의 주석 5(금융상품의 구분 및 공정가치)과 5.재무제표의 주석 5(금융상품의 구분 및 공정가치)을 참조하여 주시기 바랍니다.
마. 진행률적용 수주계약 현황
- 해당사항 없음

IV. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제 56 기 3분기, 제 55 기, 제 54 기 감사인 및 감사의견은 아래와 같습니다.

사업연도
구분
감사인
감사의견
의견변형사유
계속기업 관련중요한 불확실성
강조사항
핵심감사사항

제56기(당기)3분
기(*1)

감사보고서
안진회계법인
-
-
-
-
해당사항 없음

연결감사보고서
안진회계법인
-
-
-
-
해당사항 없음

제55기(전기)
(*2)

감사보고서
삼정회계법인
적정의견
-
-
-
(1) 롯데하이마트 종속기업투자 손상(2) 유형자산 토지 재평가모형 적용

연결감사보고서
삼정회계법인
적정의견
-
-
-
(1) 전자제품전문점 부문 영업권 손상(2) 유형자산 토지 재평가모형 적용

제54기(전전기)
(*2)

감사보고서
삼정회계법인
적정의견
-
-
-
(1) 롯데하이마트 종속기업투자 손상

연결감사보고서
삼정회계법인
적정의견
-
-
-
(1) 전자제품전문점 부문 영업권 손상

(*1) 요약분기연결재무제표가 한국채택국제회계기준 제1034호 '중간재무보고'에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다.(*2) 모든 종속회사가 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다.

나. 감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)

사업연도
감사인
내 용
감사계약내역
실제수행내역

보수
시간
보수
시간

제 56기 3분기(당기)
안진회계법인
분ㆍ반기 재무제표 검토별도 및 연결 재무제표에 대한 감사내부회계관리제도 감사
2,500
21,100
1,680
10,882

제55기(전기)
삼정회계법인
분ㆍ반기 재무제표 검토별도 및 연결 재무제표에 대한 감사내부회계관리제도 감사
2,165
20,050
2,645
23,063

제54기(전전기)
삼정회계법인
분ㆍ반기 재무제표 검토별도 및 연결 재무제표에 대한 감사내부회계관리제도 감사
2,100
19,285
2,100
19,037

(1) 중간기간 별도ㆍ연결 재무제표 검토기간은 아래와 같습니다.

구분
감사(검토)기간

3분기 재무제표 검토
2025.10.13~2025.11.14

반기 재무제표 검토
2025.07.14~2025.08.14

1분기 재무제표 검토
2025.04.15~2025.05.14

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도
계약체결일
용역내용
용역수행기간
용역보수
비고

제56기 3분기(당기)
2025.04.10
2025년 법인세 세무조정 용역
2025.04.10~2026.03.31
30
-

제55기(전기)
2024.03.07
롯데수원역쇼핑타운 의제사업연도 세무조정
2024.03.07~2024.05.31
2
-

2024.04.04
지특법 내진성능 감면 개정지원 자문용역
2024.04.04~2026.12.31
성공보수 (15억원 한도)
-

2024.04.23
법인세 경정청구
2024.04.23~2025.03.31
성공보수 (3억원 한도)
-

2024.09.20
2024년 법인세 세무조정 용역
2024.09.20~2025.03.31
30
-

2024.12.19
2022년 ~ 2023 사업연도 외국납부세액 한도재계산을 통한 법인세 경정청구
2024.12.23~2026.12.31
환급세액의 8%
-

제54기(전전기)
2023.03.14
2017년 귀속 종합부동산세 불복 청구
2023.03.14~2023.12.31
환급세액의 5%(1억원 한도)
-

2023.04.18
롯데쇼핑 2022년 지속가능보고서 검증
2023.04.18~2023.06.30
15
-

2023.11.27
김해부지 재산세, 종부세 불복청구
2023.11.28~2025.10.31
성공보수 (5억원 한도)
-

2024.02.01
2023년 법인세 세무조정 용역
2024.02.01~2024.03.31
30
-

※ 단위 : 백만원

라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과입니다.

구분
일자
참석자
방식
주요 논의 내용

1
2025년 01월 03일
감사위원회 : 위원 3명감사인 : 업무수행이사 외 4명
대면회의
기말감사계획유의한 위험 및 핵심감사사항

2
2025년 02월 06일
감사위원회 : 위원 3명회사: 재무지원본부장 외 3명감사인 : 업무수행이사 외 4명
대면회의
감사진행상황내부회계관리제도 감사진행상황

3
2025년 02월 11일
감사위원회 : 위원 3명회사 : 재무지원본부장 외 2명감사인 : 업무수행이사 외 2명
서면회의
핵심감사사항

4
2025년 03월 06일
감사위원회 : 위원 3명회사 : 재무지원본부장 외 3명감사인 : 업무수행이사 외 3명
대면회의
재무제표 감사결과내부회계관리제도 감사결과기타필수 커뮤니케이션 사항

5
2025년 05월 08일
감사위원회 : 위원 3명회사 : 재무지원본부장 외 2명감사인 : 업무수행이사 외 2명
대면회의
연간 감사일정 계획감사계획단계에서 커뮤니케이션할 사항1분기 검토 진행상황

6
2025년 08월 07일
감사위원회 : 위원 3명회사 : 재무지원본부장 외 2명감사인 : 업무수행이사 외 2명
대면회의
연간 감사일정 계획감사계획단계에서 커뮤니케이션할 사항2분기 검토 진행상황

7
2025년 11월 05일
감사위원회 : 위원 2명회사 : 재무지원본부장 외 2명감사인 : 업무수행이사 외 2명
대면 및 화상회의
연간 감사일정 계획감사계획단계에서 커뮤니케이션할 사항3분기 검토 진행상황

※ 작성 대상기간 : 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류제출일까지

마. 회계감사인의 변경

당사는 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조 및 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제17조 및 「외부감사 및 회계 등에 관한 규정」제10조 및 15조에 의거한 감사인 주기적 지정에 따라 2025년(제56기)부터 3 사업연도에 대한 외부감사인을 안진회계법인으로 지정받았습니다.

변경전 (제55기) (전기)
변경후 (제56기) (당기)

삼정회계법인
안진회계법인

[제 56 기 3분기 종속기업의 회계감사인 변경 현황]

종속법인명
변경전 회계감사인
변경후 회계감사인

씨에스유통
삼정회계법인
안진회계법인

롯데하이마트
안진회계법인
삼일회계법인

롯데위탁관리부동산투자회사
안진회계법인
삼정회계법인

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
KPMG
Deloitte

※ 감사 계약 만료로 인한 회계감사인 신규 선임 건이며, 상기 종속기업의 회계감사인 신규 선임은 각 회사의 결정에 의한 것입니다.

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제- 작성 지침에 따라 기재를 생략함

나. 내부통제구조의 평가

- 해당사항 없음

다. 내부회계관리제도

(1)경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

사업연도
구분
운영실태 보고서 보고일자
평가 결론
중요한 취약점
시정조치 계획 등

제56기 (당기)
내부회계 관리제도
해당사항 없음
-
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
해당사항 없음
-
해당사항 없음
해당사항 없음

제55기 (전기)
내부회계 관리제도
2025.02.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
2025.02.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

제54기 (전전기)
내부회계 관리제도
2024.02.08
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
2024.02.08
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

(2) 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

사업연도
구분
평가보고서 보고일자
평가 결론
중요한 취약점
시정조치 계획 등

제56기 (당기)
내부회계 관리제도
-
-
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
-
-
해당사항 없음
해당사항 없음

제55기 (전기)
내부회계 관리제도
2025.03.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
2025.03.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

제54기 (전전기)
내부회계 관리제도
2024.03.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
2024.03.06
중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단
해당사항 없음
해당사항 없음

(3) 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

사업연도
구분
감사인
유형 (감사/검토)
감사의견 또는 검토결론
지적사항
회사의 대응조치

제56기 (당기)
내부회계 관리제도
안진회계법인
감사
-
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
안진회계법인
감사
-
해당사항 없음
해당사항 없음

제55기 (전기)
내부회계 관리제도
삼정회계법인
감사
적정의견
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
삼정회계법인
감사
적정의견
해당사항 없음
해당사항 없음

제54기 (전전기)
내부회계 관리제도
삼정회계법인
감사
적정의견
해당사항 없음
해당사항 없음

연결내부회계 관리제도
삼정회계법인
감사
적정의견
해당사항 없음
해당사항 없음

라. 내부회계관리·운영조직

(1) 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

소속기관 또는 부서
총 원
내부회계담당인력의 공인회계사 자격증 보유비율
내부회계담당 인력의 평균경력월수

내부회계 담당인력수(A)
공인회계사자격증 소지자수(B)
비율 (B/A*100)

감사위원회
3
3
-
-
20

이사회
11
11
-
-
52

내부회계관리총괄
1
1
-
-
331

내부회계전담부서
7
7
-
-
91

법인결산부서
13
4
1
25
150

세무결산부서
8
2
-
-
170

자금운영부서
9
2
-
-
203

회계지원부서
7
2
-
-
124

공시관련부서
6
2
-
-
125

회계처리부서
56
12
-
-
175

전산운영부서
37
11
-
-
49

※ 단위 : 명, %

(2) 회계담당자의 경력 및 교육실적

직책 (직위)
성명
회계담당자 등록여부
경력 (단위:년, 개월)
교육실적 (단위:시간)

근무연수
회계관련경력
당기
누적

내부회계관리자
김원재
등록
28년
28년
2
6

회계담당임원
임준묵
등록
23년
15년
2
3

회계담당임원
배지호
미등록
24년
24년
2
40

회계담당임원
윤창국
미등록
24년
16년
2
8

회계담당임원
전민석
미등록
9년
19년
2
9

회계담당직원
백진호
등록
8년
17년
2
26

V. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요(1) 이사회 구성 (가) 당사의 이사회는 이사 전원(사외이사 기타 비상근이사 포함)으로 구성됩니다. 보고서 작성 기준일('26.01.19.) 현재 당사의 이사 총수는 8명, 그 중 사외이사는 6명입니다.

[사외이사 및 그 변동현황]

(단위 : 명)

이사의 수
사외이사 수
사외이사 변동현황

선임
해임
중도퇴임

8
6
3
-
-

※ 이사의 수 및 사외이사 수는 동 보고서 작성기준일 기준이며, 사외이사 변동 현황은 제55기 정기주주총회(2025.03.24 개최) 결과입니다.

(나) 이사회는 법령 또는 정관에서 정한 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 주요사항을 심의 결정합니다.

(다) 이사회 의장은 김원재 대표이사입니다. 김원재 대표이사는 회사전반에 대한 사항 및 업종에 대한 전문적인 지식을 보유하고 있으며, 의사결정 사항에 대한 신속한 실행 및 검토에 용이하여 이사회 의장으로 선임하였습니다.

(2) 이사회 내 위원회 이사회는 신속하고, 효율적인 의사결정을 위해서 이사회 내 위원회를 둘 수 있습니다. 당사의 이사회내 위원회는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 투명경영위원회, 보상위원회, ESG위원회가 운영되고 있으며, 각 위원회의 구성, 권한, 운영 등에 관한 세부사항은 관련 법률 및 이사회의 결의로 정하고 있습니다.

나. 중요의결사항 등

회차
개최일자
의안내용
가결 여부
이사의 성명

김도성
전미영
심수옥
조상철
한재연
조현근
카나이히로유키
정창국
김사무엘상현
신동빈
정준호
강성현
김원재

(100%)
(75%)
(100%)
(100%)
(100%)
(100%)
(100%)
(100%)
(100%)
(100%)
(88%)
(100%)
(100%)

찬반여부

1
2025.01.14
보고 안건(1) : 하이마트 전략방향
-
-
-
-
-
-
선임 전
선임 전
선임 전
-
선임 전
-
-
선임 전

보고 안건(2) : 유통군 전략방향
-
-
-
-
-
-
-
-
-

제 1호 의안 : 롯데 인천타운㈜ 합병 승인의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 사랑의 열매 「희망 2025 나눔 캠페인」후원의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 백화점 사업부 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 4호 의안 : 마트 사업부 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 5호 의안 : 슈퍼 사업부 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 6호 의안 : 이커머스 사업부 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건
원안가결
찬성
불참
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

2
2025.02.06
보고 안건(1) : 이커머스 전략방향
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(2) : 자금세탁방지 등 관련 감사 결과 보고의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(3) : 특수관계인 등 거래확인서 작성 안내
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(4) : 싱가폴 iHQ, Regional Structure 구축
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(5) : '24년 4분기 실적발표 보고의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

제 1호 의안 : 군산점 TRS 정산계약 연장 및 임대차조건 변경의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 배당금(안) 및 배당기준일 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 제 55기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 4호 의안 : '25년 해외 자회사 차입 관련 지급보증의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 5호 의안 : '25년 해외 자회사 차입 관련 LOU 등 제공의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 6호 의안 : 우수고객 라운지 F&B 상품 공급 계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 7호 의안 : 백화점 사업부 공정거래 자율준수관리자 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 8호 의안 : '24년 컴플라이언스 프로그램 운영결과 및 '25년 계획의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

3
2025.02.18
제 1호 의안 : 롯데인천타운㈜ 합병 종료의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
불참
찬성

4
2025.03.06
보고 안건(1) : 컬처웍스 전략방향
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(2) : 대표이사의 연결/별도 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(3) : 내부회계관리규정 및 지침 개정의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(4) : 감사위원회의 연결/별도 내부회계관리제도 평가 보고의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

보고 안건(5) : 주주제안 안건 보고의 건
-
-
-
-
-
-
-
-
-

제 1호 의안 : 롯데문화재단 후원 계획의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 자산 매각을 위한 MOU 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 제 55기 재무제표 및 영업보고서 변경 승인의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
불참
찬성
찬성

제 4호 의안 : 이사회 규정 변경의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
불참
찬성
찬성

제 5호 의안 : 제 55기 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

5
2025.03.24
제 1호 의안 : 대표이사 선임의 건
원안가결
퇴임 후
퇴임 후
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 선임사외이사 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 사외이사후보추천위원회 위원 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 4호 의안 : 보상위원회 위원 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 5호 의안 : ESG위원회 위원 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 6호 의안 : 투명경영위원회 위원 선임의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

제 7호 의안 : 롯데몰 군산점 문화센터 종료의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
찬성
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보고 안건(1) : 서울 서부권 개발 사업 계획 변경의 건
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6
2025.04.11
보고 안건(1) : New eGrocery (Ocado Project) 추진 경과
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제 1호 의안 : 롯데 울산개발㈜ 자금보충 약정의 건
원안가결
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7
2025.05.08
보고 안건(1) : 2025년 1분기 실적 IR메시지
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보고 안건(2) : 마트 싱가포르 FairPrice PB 진출 보고
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보고 안건(3) : 이사회 역량구성표(Board Skill Matrix) 수립 보고
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보고 안건(4) : Grand Quest Project 진행 보고
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보고 안건(5) : 컬처웍스-메가박스 합병 추진 보고
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제 1호 의안 : 감사위원회 규정 변경의 건
원안가결
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제 2호 의안 : Lotte Properties Hanoi 차입 관련 지급보증 제공의 건
원안가결
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제 3호 의안 : 이커머스 사무실 임대차계약 종료의 건
원안가결
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제 4호 의안 : 롯데시네마 잠실 월드타워관 전대차계약 변경의 건
원안가결
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제 5호 의안 : 마트 구리점 신규 출점의 건
원안가결
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제 6호 의안 : 마트 구리점 문화센터 신규 설치의 건
원안가결
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8
2025.06.05
보고 안건(1) : 롯데쇼핑 이사회 평가 진행 계획
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보고 안건(2) : 실적발표 이후 시장 동향 및 향후 IR 계획
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제 1호 의안 : 백화점 영등포점 사업권 반납 및 재입찰의 건
원안가결
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제 2호 의안 : 도심형 아울렛 가산점 영업종료의 건
원안가결
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제 3호 의안 : 백화점 자산 매각의 건
원안가결
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제 4호 의안 : TRS 정산계약 연장 및 자금보충약정의 건
원안가결
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제 5호 의안 : 중간배당(안) 승인의 건
원안가결
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9
2025.07.10
보고 안건(1) : Grand Quest 결과보고
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보고 안건(2) : 롯데쇼핑 이사회 평가 진행 결과 및 개선 계획
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보고 안건(3) : 신정부 주요 정책 공육
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보고 안건(4) : 베트남 하노이 현장 IR 결과 보고
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제 1호 의안 : 해외법인 지분매매계약 체결의 건
원안가결
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제 2호 의안 : 준법지원인 선임의 건
원안가결
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10
2025.08.19
제 1호 의안 : 무인양품(주) 유상증자 참여의 건
원안가결
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보고 안건(1) : 2025년 2분기 실적 보고
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보고 안건(2) : 마트/슈퍼 중장기 전략 추진 방향
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보고 안건(3) : 2025년 CEO IR Day 계획 보고
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보고 안건(4) : 유통군 Agentic Enterprise 추진 방안
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11
2025.09.19
보고 안건(1) : 하이마트 경영현황 및 지속가능 사업전략
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보고 안건(2) : 2025년 CEO IR Day 결과 보고
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보고 안건(3) : 이사회 운영 가이드
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제 1호 의안 : 컬처웍스 신종자본증권 자금보충 약정의 건
원안가결
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불참
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제 2호 의안 : 울산 KTX 복합환승센터 출점 계획 변경
원안가결
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불참
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12
2025.10.16
보고 안건(1) : 기업가치 제고 계획 이행 현황 보고
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제 1호 의안 : Lotte Properties Hanoi 차입 관련 지급보증 제공의 건
원안가결
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제 2호 의안 : 도시관리계획 인허가 용역계약 체결의 건
원안가결
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13
2025.11.13
보고 안건(1) : RMN 사업 추진 계획
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보고 안건(2) : 2025년 3분기 실적보고
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보고 안건(3) : 2025년 3분기 실적발표 결과보고
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제 1호 의안 : Lotte Properties Singapore 지분매입의 건
원안가결
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14
2025.11.26
보고 안건(1) : 2026년 임원인사 보고의 건
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제 1호 의안 : 대표이사 선임 및 이사회 의장 지정의 건
원안가결
불참
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불참
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불참
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15
2025.12.11
제 1호 의안 : '26년 주요주주 등과의 거래 승인의 건
원안가결
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퇴임 후
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퇴임 후
퇴임 후
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제 2호 의안 : '26년 차입 한도 승인의 건
원안가결
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제 3호 의안 : 마트 첨단점 복합개발 인허가 추진을 위한 계약 체결의 건
원안가결
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제 4호 의안 : 백화점 분당점 임대차계약 중도해지 및 영업종료의 건
원안가결
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찬성

1
2026.01.13
제 1호 의안 : 이사회 및 위원회 규정 변경의 건
원안가결
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제 2호 의안 : '26년 해외 자회사 차입 관련 지급보증 제공의 건
원안가결
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제 3호 의안 : '26년 해외 자회사 차입 관련 LOU 등 제공의 건
원안가결
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제 4호 의안 : 사랑의 열매 「희망 2026 나눔 캠페인」참여의 건
원안가결
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찬성
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찬성

※ 2025.03.06. 제3호 의안 및 제4호 의안 의결 시, 김사무엘상현 사내이사는 유고로 해당 안건에 한하여 불참함.

다. 이사회내 위원회에 관한 사항
(1) 위원회별 명칭, 소속 이사 및 위원장의 이름, 설치목적과 권한

위원회명
구 성
소속 이사명
설치목적 및 권한사항
위원장

투명경영 위원회
3인 이상 (위원의 3분의 2 이상은 사외이사) 현재, 사외이사 3인 구성
심수옥, 조상철, 한재연
① 회사와 회사의 특수관계인 간 일정규모 이상 계약 시 거래상대방 선정 기준을 제시함으로써 공정한 거래 질서를 유지한다. ② 건설/물류/광고/시스템 분야에서 계열회사와 50억 이상 수의계약 체결 시 심의 및 승인할 수 있다. ③ 비등기임원 등 거래(비등기임원 본인 또는 본인의 친인척과 직·간접적으로 관련된 거래)와 관련하여 회사와 이해상충 우려가 있는 수의계약 시 심사 및 승인할 수 있다.
심수옥

보상위원회
3인 이상 (위원의 3분의 2 이상은 사외이사) 현재, 사외이사 3인구성
조상철, 조현근, 정창국
① 등기이사 보수한도 ② 등기이사 연봉 및 성과급 ③ 미등기 임원 보수한도 ④ 기타 이사회 위임사항
조상철

ESG위원회
3인 이상 (위원의 3분의 2 이상은 사외이사) 현재, 사외이사 3인 구성
한재연, 조현근, 카나이히로유키
① 회사 의사결정 내 지속가능성 내재화 및 환경/사회/지배구조(ESG) 리스크 및 기회 관리 ② 회사 ESG 정책 및 활동에 필요한 제반사항 심의
한재연

※ 감사위원회와 사외이사후보 추천위원회는 기업공시서식 작성기준에 따라 제외하였습니다.

(2) 위원회 활동내역
※ 감사위원회와 사외이사후보 추천위원회는 기업공시서식 작성기준에 따라 제외하였습니다.

① 투명경영위원회

위원회명
개최일자
의안내용
가결여부
이사의 성명

김도성
심수옥
조상철
한재연

(100%)
(83%)
(100%)
(100%)

찬반여부

투명경영위원회
2025.01.14
제 1호 의안 : [마트/슈퍼] 광고대행 계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
선임 전

제 2호 의안 : [이커머스] 백화점상품 물류단가 계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.04.11
제 1호 의안 : [마트] 김포센터 물류업무 위수탁계약 체결의 건
원안가결
퇴임 후
찬성
찬성
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2025.05.08
제 1호 의안 : [백화점] 백화점 광고대행 계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.08.19
제 1호 의안 : [백화점] 인천점 상층부 리뉴얼 공사 계약 증액의 건
원안가결
불참
찬성
찬성

제 2호 의안 : [마트] 부산 CFC 배송 위수탁 계약 체결의 건
원안가결
불참
찬성
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2025.10.16
제 1호 의안 : [마트] 물류업무 위수탁계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : [슈퍼] 물류업무 위수탁계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.12.11
제 1호 의안 : [이커머스] AWS 약정 할인 계약 체결의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

② 보상위원회

위원회명
개최일자
의안내용
가결여부
이사의 성명

전미영 (100%)
김도성 (100%)
조상철 (100%)
조현근 (100%)
정창국 (100%)

찬반여부

보상위원회
2025.01.21
제 1호 의안 : 보상위원회 위원장 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
선임 전
선임 전

제 2호 의안 : 임원 경영성과분배금 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.03.06
제 1호 의안 : 등기이사 보수한도 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 미등기임원 보수한도 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.04.09
제 1호 의안 : 등기이사 개별보수 결정의 건
원안가결
퇴임 후
퇴임 후
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 미등기임원 보수한도 결정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

③ ESG위원회

위원회명
개최일자
의안내용
가결여부
이사의 성명

강성현 (100%)
전미영 (100%)
심수옥 (100%)
한재연 (100%)
조현근 (100%)
카나이히로유키 (100%)

찬반여부

ESG위원회
2025.03.05
제 1호 의안 : 롯데쇼핑 '25년 ESG 추진 계획 수립의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
선임 전
선임 전
선임 전

2025.04.11
제 1호 의안 : ESG 위원회 위원장 선임의 건
원안가결
위원회 사임 후
퇴임 후
위원회 사임 후
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 탄소중립 이행 추진 계획
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 정보보호 강화 추진 계획
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.05.27
제 1호 의안 : 롯데쇼핑 ESG 중대 이슈 선정의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

보고 안건(1) : 백화점 인권경영 고도화 추진 경과 및 계획
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보고 안건(2) : 백화점 중고 보상 서비스 도입
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2025.08.19
보고 안건(1) : 롯데쇼핑 '25년 ESG 추진 경과

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2025.09.17
보고 안건(1) : 환경경영 이행 추진 경과

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보고 안건(2) : 정보보호 강화 추진 경과

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보고 안건(3) : 백화점 인권경영시스템 인증 취득

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보고 안건(4) : 백화점 사회공헌 임팩트 측정 및 중장기 목표

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※ 강성현 사내이사(ESG위원회), 심수옥 사외이사(ESG위원회) 2025.03.24.부 위원회 사임. ※ 전미영 사외이사(ESG위원회) 2025.03.24.부 임기만료. ※ 한재연, 조현근, 카나이히로유키 사외이사(ESG위원회) 2025.03.24.부 신규선임.

라. 이사의 독립성

(1) 이사선출에 대한 독립성 기준을 운영하는지 여부 및 운영하는 경우 그 기준에 대한 설명, 이사별 기준 충족여부 등

(가) 상법 제382조 제3항, 상법 제 542조의 8에 의거하여, 다음의 자는 당사의 사외 이사가 될 수 없습니다.

① 최대주주가 자연인인 경우, 본인과 그 배우자 및 직계 존속-비속

② 최대주주가 법인인 경우, 그 법인의 이사, 감사 및 피용자

③ 상장회사의 주주로서 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수를 기준으로 본인 및 그와 대통령령으로 정하는 특수한 관계에 있는 자(이하 "특수관계인"이라 한다)가 소유하는 주식의 수가 가장 많은 경우 그 본인(이하 "최대주주"라 한다) 및 그의 특수관계인

(나) 당사의 사외이사 중 상기 기준에서 요구하는 사외이사후보 결격사유에 해당하거나, 사외이사로 선출된 이후에 이에 해당되는 자가 된 경우는 없습니다. (2) 각 이사의 임기, 연임여부 및 연임횟수, 선임배경, 추천인, 이사로서의 활동분야, 회사와의 거래, 최대주주 또는 주요주주와의 관계 등 기타 이해관계

성 명
주된 직업
선임 배경
추천인
이사로서의 활동분야
당해법인과의 최근 3년간 거래내역
최대주주 또는 주요주주와의 관계
임기
연임여부
연임횟수

신동빈
現 롯데그룹 회장
롯데그룹 회장으로서의 뛰어난 경영능력으로 그룹의 국내 및 해외 사업의 비약적인 발전을 이끌었으며, 비즈니스 전 분야에 걸쳐 대내외 업무를 안정적으로 수행할 수 있는 적임자입니다. 이에 당사의 신규 사업 확장과 글로벌 비즈니스 추진 등에 대한 신속한 의사 결정과 책임있는 경영참여를 통해 향후 기업가치 제고에 기여할 것으로 판단되어 선임하였습니다.
이사회
대표이사
-
발행회사 임원 및 최대주주 임원
2025.03.24~ 2027.03.23
-
-

김원재
現 롯데유통군HQ대표이사
롯데쇼핑 재무분야의 중역으로 재직하면서 다양한 경험을 바탕으로 전문성을 축적하였으며, 올바른 의사결정에 필수적인 조언을 해왔습니다. 이러한 후보자의 경험은 이사회가 중요한 재무적 의사결정 시 정확한 재무정보를 바탕으로 주주와 회사 모두의 발전에 기여할 수 있는 의사결정을 할 수 있도록 크게 기여할 것으로 기대되어 선임하였습니다.
이사회
대표이사, 이사회의장
-
발행회사 임원
2025.12.01~26년 정기 주주종회일
-
-

심수옥
現 성균관대학교 경영전문대학원 교수
현재 성균관대학교 경영전문대학원 교수로 재직중입니다. 또한, 삼성전자 글로벌마케팅실 부사장, 삼성전자 영상디스플레이사업부 전무, P&G 미국 글로벌마케팅 디렉터 등을 역임한 마케팅전문가로서 롯데쇼핑이 빠르게 변화하는 환경과 트렌드에 즉각적으로 대응하고 성장하는 데에 많은 도움이 될 수 있을 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 감사위원회, 투명경영위원회
-
발행회사 임원
2024.03.26~ 2026.03.25
연임
1

조상철
現 법무법인 태평양 변호사
현재 법무법인 태평양 변호사로 재직중이고, 서울고등검찰청, 서울서부지방검찰청, 대전지방검찰청 검사장, 법무부 기획조정실장을 역임하였습니다. 이러한 법률 분야의 풍부한 경험과 지식은 특정한 이해관계에 얽매이지 않고 사외이사로서 대표이사를 포함한 다른 이사와 경영진에 대한 감시 및 감독의 기능에 큰 도움이 될 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 투명경영위원회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회
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발행회사 임원
2024.03.26~ 2026.03.25
연임
1

한재연
現 Bnh세무법인 회장
현재 Bnh세무법인 회장으로 재직중이고, 대전지방국세청장, 국세청 징세법무국장, 서울지방국세청 조사2국 국장, 국세청소득지원국장을 역임하였습니다. 세무 분야의 풍부한 경험과 지식은 향후 회사 의 주요 사업과 관련된 의사결정 과정에서 분석적인 통찰력을 바탕으로 회사의 발전에 적극적으로 기여할 수 있을 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 감사위원회, ESG위원회, 투명경영위원회
-
발행회사 임원
2024.03.26~ 2026.03.25
-
-

조현근
-
풀무원샘물 대표이사, 디아지오 아시아태평양 일본 대표이사, 필립모리스 인터내셔널 아시아 총괄 등을 역임한 기업경영과 글로벌 마케팅전문가로서 롯데쇼핑이 빠르게 변화하는 경영 환경과 트렌드에 즉각적으로 대응하고 기업이 성장하는 데에 많은 도움이 될 수 있을 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회, ESG위원회
-
발행회사 임원
2025.03.24~ 2027.03.23
-
-

카나이 히로유키
-
Tokiwa Cosmetics CEO, Henkel Japan CEO, Colgate Japan Senior Vice President 등을 역임하였습니다. 글로벌마케팅의 주요 트렌드와 시장변화 예측에 있어서 후보자의 풍부한 경험과 전문지식은 회사의 미래 사업에 대한 통찰력 있는 의견을 제시할 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 사외이사후보추천위원회, ESG위원회
-
발행회사 임원
2025.03.24~ 2027.03.23
-
-

정창국
-
에코비트 최고재무책임자, ADT Caps 최고재무책임자, P&G 아시아본부매니저 등을 역임하였습니다. 후보자는 감사위원으로서의 결격사유가 존재하지 않고, 폭넓은 실무 경험과 재무 전문지식을 바탕으로 대표이사 등 다른 이사의 직무 집행을 감사하고, 회사의 업무와 재산 상태를 조사하는 등 감사권을 적극 행사함으로써 독립성 및 투명성 제고에 기여하며 회사 경영상의 비위/부당이 발생하는 것을 최소화할 수 있을 것으로 기대되어 선임하였습니다.
사외이사후보 추천위원회
사외이사, 감사위원회, 보상위원회
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발행회사 임원
2025.03.24~ 2027.03.23
-
-

※ 상법 제383조 및 당사 정관에 따라 임기 만료일에 앞서 1개월 이내에 정기주주총회가 열릴 경우 그 총회의 종결시에 그 임기가 만료되는 것으로 하며, 그 임기가 최종의 결산기 종료 후 당해 결산기에 관한 정기주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결 시까지 그 임기를 연장합니다. ※ 당사 최대주주는 롯데지주㈜이며, 당사와 동일한 기업집단에 속해 있습니다.

(3) 사외이사 선출방법 (가) 당사 정관 제32조에 의거하여, 사외이사후보추천위원회는 관련법규에서 정한 자격을 갖춘 자 중에서 사외이사 후보를 추천해야 하고, 사외이사 후보의 추천 및 자격심사에 관한 세부적인 사항은 사외이사 후보추천위원회에서 정하도록 하고 있습니다.

(나) 사외이사후보추천위원회 설치현황

성 명
직 책
사외이사 여부
구 성
설치목적 및 권한사항

조현근
위원장
O
사외이사가 총위원의 과반수 이상 ※ 상법 제542조의8 제4항의 규정 충족
① 위원회는 주주총회에서 선임할 사외이사후보를 추천한다. ② 위원회는 사외이사 후보를 추천함에 있어 상법 제542조의6 제2항의 권리를 행사할 수 있는 주주가 추천한 사외이사 후보를 포함시켜야 한다. ③ 위원회는 제1항 내지 제2항 외에 법령 또는 정관에 정하여진 사항과 이사회가 위임한 사항을 처리한다.

조상철
위원
O

카나이히로유키
위원
O

※ 한재연 사외이사(사외이사후보추천위원회) 2025.03.24.부 위원회 사임. ※ 전미영 사외이사(사외이사후보추천위원회) 2025.03.24.부 임기만료. ※ 조현근, 카나이히로유키 사외이사(사외이사후보추천위원회) 2025.03.24.부 신규선임.

(다) 사외이사후보추천위원회 활동내용

위원회명
개최일자
의안내용
가결여부
이사의 성명

전미영 (100%)
조상철 (100%)
한재연 (100%)
조현근 (100%)
카나이히로유키 (100%)

찬반여부

사외이사후보추천위원회
2025.03.06
제 1호 의안 : 사외이사 후보추천의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성
선임 전
선임 전

2025.05.08
제 1호 의안 : 사외이사후보추천위원회 위원장 선임의 건
원안가결
퇴임 후
찬성
위원회 사임 후
찬성
찬성

보고 안건(1) : 사외이사후보추천 프로세스
-
-
-
-

마. 사외이사의 전문성
(1) 사외이사의 직무수행을 보조하는 지원조직

조직명
소속 직원의 현황
업무수행내역

직원수
직위 및 근속연수
지원업무 담당 기간 등

업무지원팀 (이사회관련 업무: 3명)
3명
팀장(15년) 책임(13년) 대리(7년)
팀장(2년) 책임(9년) 대리(5년)
이사회 소집통보, 안건취합 및 자료준비 등

(2) 사외이사 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 사외이사
불참시 사유
주요 교육내용

2023.01.19
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- '23년 유통군 운영 방향 - 자금세탁방지업무 감사 결과 보고의 건

2023.03.09
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 대표이사의 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 - 감사위원회의 내부회계관리제도 평가 보고의 건

2023.03.29
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
낙천영광지산 진행상황

2023.04.19
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
특수관계인 등 거래확인서 작성 안내

2023.05.30
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 김용대, 조상철, 전미영
사외이사 개인사정
이사회 역량구성표(Board Skill Matrix) 수립

2023.06.15
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 하이마트 전략방향 - 롯데쇼핑-NH농협은행, 하나은행 MOU 체결

2023.07.14
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 한국에스티엘 소개 및 주요전략 - 조직문화 Transformation Journey

2023.08.24
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
VCM 핵심사항 공유

2023.09.14
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 조상철, 전미영
사외이사 개인사정
낙천영광지산 진행상황 보고

2023.10.19
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
LaiLAC (LOTTE AI Lab Alliances & Creators) 운영 방안

2023.11.15
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
롯데지에프알㈜ 전략방향

2023.12.14
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 롯데 New e-Grocery 부산 CFC 1호 기공식 진행 결과 보고 - 마트/슈퍼 PMI 추진 방향

2024.01.19
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 유통군 제1회 여성리더워크숍 결과 공유 - 홈쇼핑 전략방향

2024.02.08
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- '23년 쇼핑 경영계획 대비 실적 및 중장기 계획 - 자금세탁방지 등 관련 감사 결과 보고의 건 - 특수관계인 등 거래확인서 작성 안내 - 롯데컬처웍스㈜ 현황 및 전략방향

2024.03.06
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 김도성, 김용대, 조상철, 전미영
-
- 대표이사의 연결/별도 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 - 감사위원회의 연결/별도 내부회계관리제도 평가 보고의 건

2024.03.26
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 이사회 관련 KCGS 평가 항목 안내 - 이커머스 전략방향

2024.05.09
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 2024년 1분기 실적보고 - 이사회 역량구성표 수립

2024.06.04
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 전미영
사외이사 개인사정
- Ocado Project 진행경과 및 계획 공유 - 롯데쇼핑 이사회 평가 진행의 건

2024.07.25
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 롯데쇼핑 이사회 평가 진행 결과 및 개선계획 - 백화점사업부 부산/경남상권 전략 - 마트/슈퍼사업부 부산/경남상권 전략 - 2024년 하반기 유통군 중장기 전략

2024.08.22
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
2024년 2분기 실적보고

2024.09.12
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 롯데쇼핑 밸류업 공시 준비 현황 - 마트 천호점 사업성 민감도 분석

2024.10.10
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
공시 예정 「기업가치 제고 계획서」 보고

2024.11.14
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
2024년 3분기 실적보고

2024.12.12
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
롯데쇼핑 차입금 커버넌트 및 유동성 현황

2025.01.14
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 하이마트 전략방향 - 유통군 전략방향

2025.02.06
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 이커머스 전략방향 - 자금세탁방지 등 관련 감사 결과 보고의 건 - 특수관계인 등 거래확인서 작성 안내 - 싱가폴 iHQ, Regional Structure 구축 - '24년 4분기 실적발표 보고의 건

2025.03.06
롯데쇼핑 (내부교육)
김도성, 심수옥, 한재연, 조상철, 전미영
-
- 컬처웍스 전략방향 - 대표이사의 연결/별도 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 - 내부회계관리규정 및 지침 개정의 건 - 감사위원회의 연결/별도 내부회계관리제도 평가 보고의 건 - 주주제안 안건 보고의 건

2025.03.24
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 한재연, 조상철, 조현근, 카나이히로유키, 정창국
-
서울 서부권 개발 사업 계획 변경의 건

2025.04.11
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 한재연, 조상철, 조현근, 카나이히로유키, 정창국
-
New eGrocery (Ocado Project) 추진 경과

2025.05.08
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 한재연, 조상철, 조현근, 카나이히로유키, 정창국
-
- 2025년 1분기 실적 IR메시지 - 마트 싱가포르 FairPrice PB 진출 보고 - 이사회 역량구성표(Board Skill Matrix) 수립 보고 - Grand Quest Project 진행 보고 - 컬쳐웍스-메가박스 합병 추진 보고

2025.06.05
롯데쇼핑 (내부교육)
심수옥, 한재연, 조상철, 조현근, 카나이히로유키, 정창국
-
- 롯데쇼핑 이사회 평가 진행 계획 - 실적발표 이후 시장 동향 및 향후 IR 계획

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원 현황

성명
사외이사 여부
경력
회계ㆍ재무전문가 관련

해당 여부
전문가 유형
관련 경력

정창국 (위원장)
예
1992 Procter&Gamble 아시아본부 재무매니저 2004 아쿠쉬네트코리아 CFO & COO 2016 ADTcaps 최고 재무책임자(CFO) 2021 에코비트 최고재무책임자(CFO)
예
3호 유형
ㆍProcter&Gamble 아시아본부 재무매니저 ('92~'04) ㆍ아쿠쉬네트 코리아 CFO, COO ('04~'15) ㆍADTcaps 최고 재무책임자(CFO) ('16~'19) ㆍ에코비트 최고재무책임자(CFO)('21~'24)

한재연
예
2016 서울지방국세청 납세자보호담당관 2016 부산지방국세청 징세송무국장 2016 서울지방국세청 성실납세지원국장 2018 국세청 소득지원국장 2019 서울지방국세청 조사2국장 2020 대전지방국세청장 2024 (現) BnH 세무법인 회장
예
4호 유형
ㆍ국세청 소득지원국장('18~'18) ㆍ서울지방국세청 조사2국장('19~'20) ㆍ대전지방국세청 청장('20~'20) ㆍBnH 세무법인 회장 ('20~)

심수옥
예
2008 삼성전자 영상디스플레이사업부/글로벌마케팅실장 전무 2011 삼성전자 글로벌마케팅 실장 부사장 2016 성균관대학교 경영대학 산학교수 2018 (現) 성균관대학교 경영전문대학원 교수
-
-
-

※ 전문가 유형은 기업공시서식 작성기준 및 상법 시행령 제 37조 제 2항에 따른 회계ㆍ재무 전문가 유형입니다. ㆍ3호 유형 : 상장회사에서 회계·재무분야 관련 업무에 임원으로 5년 또는 임직원으로 10년 이상 종사하였는지 여부 ㆍ4호 유형: 금융기관ㆍ정부ㆍ증권유관기관 등에서 회계ㆍ재무 관련 업무 또는 이에 대한 감독업무를 수행한 경력이 모두 5년 이상인지 여부

나. 감사위원회 위원의 독립성

선출기준의 주요내용
선출 기준의 충족 여부
관련 법령 등

- 3명 이상의 이사로 구성
충족 (3명)
상법 제 415조의2 제2항

- 사외이사가 위원의 3분의 2 이상
충족 (전원 사외이사)

- 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가
충족 (2명(정창국,한재연))
상법 제 542조의11 제2항

- 감사위원회의 대표는 사외이사
충족

- 그 밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)
충족 (해당사항 없음)
상법 제 542조의11 제3항

(1) 감사위원회 구성 (가) 상법, 제415조의2 제2항에 의해, 감사위원회는 3명 이상의 이사로 구성하고, 사외이사가 위원의 3분의 2이상이어야 합니다.

(나) 또한, 상법 제542조의11에 의거하여, 감사위원 중 1명 이상은 대통령령으로 정하는 회계 또는 재무 전문가이어야 하고, 감사위원회의 대표는 사외이사로 선임하여야 합니다.

(2) 결격요건

(가) 상법 제542조의10, 제542조의11에 의거하여, 다음에 해당하는 자는 상장회사의사외이사가 아닌 감사위원회위원이 될 수 없고, 이에 해당하게 된 경우에는 그 직을 상실합니다. (나) 회사의 상무(常務)에 종사하는 이사 및 피용자 또는 최근 2년 이내에 회사의 상무에 종사한 이사 및 피용자

(다) 회사의 경영에 영향을 미칠 수 있는 자로서 대통령령으로 정하는 자

(3) 감사위원의 선임 및 해임

(가) 상법 제542조의12 제1항에 의거하여, 감사위원회위원을 선임-해임하는 권한은 주주총회에 있으며, 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원회위원을 선임하여야 합니다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회위원이 되는 이사로 선임하여야 합니다.

(나) 최대주주, 최대주주의 특수관계인, 그 밖에 대통령령으로 정하는 자가 소유하는 상장회사의 의결권 있는 주식의 합계가 그 회사의 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 경우 그 주주는 그 초과하는 주식에 관하여 감사 또는 사외이사가 아닌 감사위원회위원을 선임하거나 해임할 때에는 의결권을 행사하지못합니다.

(4) 설치목적 및 권한사항 ① 위원회는 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 위원회는 위원회의 성과와 위원회 규정의 적절함을 매년 검토하고, 필요한 경우 그 개정을 이사회에 건의한다. ③ 위원회는 제1항 내지 제2항 외에 법령 또는 정관에 정하여진 사항과 이사회가 위임한 사항을 처리한다. (5) 감사위원의 선임배경, 추천인, 임기, 연임여부 및 연임 횟수, 회사와의 관계, 최대주주 또는 주요주주와의 관계 등

성명
선임배경
추천인
회사와의 관계
최대주주 또는 주요주주와의 관계
임기
연임여부
연임횟수

정창국
재무/회계 분야의 전문가로서 폭넓은 실무 경험과 전문지식을 바탕으로 대표이사 등 다른 이사의 직무집행을 감사하고, 회사의 업무와 재산상태를 조사하는 등 감사권을 적극 행사함으로써 회사 경영상의 비위/부당이 발생하는 것을 최소화할 수 있을 것으로 기대되어 감사위원으로 선임함.
사외이사후보 추천위원회
-
발행회사 임원
2025.03.24 ~2027.03.23
X
-

한재연
현재 BnH세무법인 회장으로 재직중이고, 대전지방국세청장, 국세청 징세법무국장, 서울지방국세청 조사2국 국장, 국세청소득지원국장을 역임하였으며, 세무 분야의 풍부한 경험과 지식은 향후 회사 의 주요 사업과 관련된 의사결정 과정에서 분석적인 통찰력을 바탕으로 회사의 발전에 적극적으로 기여할 수 있을 것으로 기대되어 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 감사위원으로 선임함.
사외이사후보 추천위원회
-
발행회사 임원
2024.03.26. ~2026.03.25.
X
-

심수옥
성균관대학교 경영전문대학원 교수로 재직중이고, 삼성전자 글로벌마케팅실 부사장, 삼성전자 영상디스플레이사업부 전무, P&G 미국 글로벌마케팅 디렉터 등을 역임한 마케팅전문가로서 롯데쇼핑이 빠르게 변화하는 환경과 트렌드에 즉각적으로 대응하고 성장하는 데에 많은 도움이 될 수 있을 것으로 기대되어 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 감사위원으로 선임함.
사외이사후보 추천위원회
-
발행회사 임원
2024.03.26. ~2026.03.25.
O
1

※ 당사 최대주주는 롯데지주㈜이며, 당사와 동일한 기업집단에 속해 있습니다. ※ 상법 제383조 및 당사 정관에 따라 임기 만료일에 앞서 1개월 이내에 정기주주총회가 열릴 경우 그 총회의 종결시에 그 임기가 만료되는 것으로 하며, 그 임기가 최종의 결산기 종료 후 당해 결산기에 관한 정기주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결 시까지 그 임기를 연장합니다.

다. 감사위원회의 활동

위원회명
개최일자
의안내용
가결여부
사외이사의 성명

김도성 (100%)
정창국 (100%)
심수옥 (100%)
한재연 (80%)

찬반여부

감사위원회
2025.02.06
보고 안건(1) : 외부감사인의 '24년 기말 감사 진행현황 보고
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선임 전
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보고 안건(2) : '24년 연결/별도 내부회계관리제도 운영실태 보고
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보고 안건(3) : 제 55 기 재무제표 및 영업보고서 제출의 건
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-

2025.03.06
보고 안건(1) : 외부감사인의 롯데쇼핑 기말감사 결과 보고
-
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보고 안건(2) : 제 55 기 재무제표 및 영업보고서 제출의 건
-
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보고 안건(3) : 내부회계관리 규정 및 지침 개정 보고
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-
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-

제 1호 의안 : 감사위원회의 감사보고서 작성 및 제출의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 2호 의안 : 내부감시장치 가동현황 평가의견서 결의의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 주주총회 제출 의안 및 서류에 대한 조사의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 4호 의안 : 감사위원회의 내부회계관리제도 평가 결의의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.05.08
제 1호 의안 : 감사위원회 위원장 선임의 건
원안가결
퇴임 후
찬성
찬성
찬성

보고 안건(1) : 외부감사인의 '25년 1분기 검토 결과 보고
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보고 안건(2) : '25년 내부회계관리제도 설계평가계획 보고
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보고 안건(3) : 제56기 1분기 재무제표 검토의 건 보고
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제 2호 의안 : 외부감사인의 비감사업무 사전 승인의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

제 3호 의안 : 감사위원회 규정 변경 및 운영방안에 대한 승인의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.08.07
보고 안건(1) : 외부감사인의 '25년 반기 검토 결과 보고
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보고 안건(2) : '25년 업무 감사보고(마트/슈퍼/이커머스 사업부)
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보고 안건(3) : '25년 연결/별도 내부회계관리제도 설계평가 결과 보고
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보고 안건(4) : 제 56기 반기 재무제표 검토의 건 보고
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제 1호 의안 : 내부감사부서 인원 변경 승인의 건
원안가결
찬성
찬성
찬성

2025.11.05
보고 안건(1) : 외부감사인의 '25년 3분기 검토 결과 보고
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보고 안건(2) : '25년 업무 감사보고(백화점 사업부)
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보고 안건(3) : '25년 연결/별도 내부회계관리제도 운영평가 계획 보고
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보고 안건(4) : 제 56기 3분기 재무제표 검토의 건 보고
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-

※ 2025.02.06 감사위원회는 보고 안건으로 진행되었으며, 감사위원회 위원 전원 출석함.※ 2025.11.05 감사위원회는 보고 안건으로 진행되었으며, 감사위원회 위원 3명 중 2명 출석함.

라. 감사위원회 교육실시 계획 및 교육 실시 현황

1) 교육 실시 계획

계획일자
주요 교육내용

2023.05.11
- 내부회계관리제도 준거 기준 및 체계 - 연결 내부회계관리제도 감사 개요 - 2022년 국내 내부회계 감사 결과 및 최근 동향

2023.11.24
- 그룹 회계감사의 이해 및 사례로 보는 부정 발견 - 지속가능성 보고 기준: IFRS S1, 2를 중심으로

2024.08.07
- 내부회계관리제도 주요 변화사항과 최신 동향

2024.11.22
- 이사와 감사위원의 준법 감독(국내외 주요 판례 분석)과 통합 내부통제 - 기업 밸류업 프로그램과 이사회의 역할

2025.08.07
- 내부회계관리제도 관련 규제 환경의 변화와 감사위원회의 역할

2) 감사위원회 교육실시 현황

교육일자
교육실시주체
참석 감사위원
불참시 사유
주요 교육내용

2023.05.11
삼일회계법인
김도성, 김용대, 심수옥
-
- 내부회계관리제도 준거 기준 및 체계 - 연결 내부회계관리제도 감사 개요 - 2022년 국내 내부회계 감사 결과 및 최근 동향

2023.11.24
삼일회계법인
김도성, 김용대, 심수옥
-
- 그룹 회계감사의 이해 및 사례로 보는 부정 발견 - 지속가능성 보고 기준: IFRS S1, 2를 중심으로

2024.08.07
삼일회계법인
김도성, 심수옥, 한재연
-
- 내부회계관리제도 주요 변화사항과 최신 동향

2024.11.22
삼정회계법인
김도성, 심수옥
감사위원 개인사정
- 이사와 감사위원의 준법 감독(국내외 주요 판례 분석)과 통합 내부통제 - 기업 밸류업 프로그램과 이사회의 역할

2025.08.07
안진회계법인
정창국, 심수옥, 한재연
-
- 내부회계관리제도 관련 규제 환경의 변화와 감사위원회의 역할

2025.11.19
삼일회계법인
정창국
감사위원 개인사정
- 2025 거버넌스 제도 변화와 내부통제 고도화 필요성- 기업부정 및 자금 사고에 대한 선제적 대응

마. 감사위원회 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

내부회계팀
6
팀장 1명(3년), 대리 4명(3년), 사원 1명(3년)
- 감사위원회 진행 - 회의준비(일정, 장소, 의전) 등

※ 2025.08.07 감사위원회 1호 의안에 의거하여, 감사위원회 지원조직이 법인회계팀에서 내부회계팀으로 변경됨.

바. 준법지원인 선임 현황

(1) 인적사항 및 주요 경력

성명
성별
생년월일
직위
담당업무
주요경력

이성현
남
1971.01
상무
롯데백화점 커뮤니케이션실장
-

(2) 주요 활동내역 및 그 처리결과 [현황] [점검 활동] ※ 준법통제기준 사규 제17조(준법지원인의 준법점검)

일시
지원조직
주요 점검 내용
점검 결과

'25.1~3월
할인점·슈퍼
영업점 공정거래 자가점검 현장 점검 시행
조치및 피드백 완료

'25.3월
할인점·슈퍼
2025년 계약체결 모니터링 : 사전 계약체결 여부, 구비서류, 거래조건 등 점검
조치및 피드백 완료

'25.4월
HQ컴플라이언스실
해외 법인의 컴플라이언스 체계 구축 및 개선을 위한 현장 진단 시행
현장 조치 완료

'25.4~6월
할인점·슈퍼
영업점 공정거래 자가점검 현장 점검 시행
조치및 피드백 완료

'25.5~6월
HQ컴플라이언스실
임직원 CP 역량 강화 및 준법의식 제고를 위한 컴플라이언스 현장 점검 시행
현장 조치 완료

영업 현장에 대한 안전·위생 모니터링 시행
현장 조치 완료

백화점 ESG공정거래팀
임직원 준법의식 제고를 위한 공정거래 현장 점검시행
현장조치 완료

[주요 활동]

구분
일시
지원조직
주요 활동 내용

교육
'25.1월
HQ컴플라이언스실
명절 청탁금지법 유의사항 안내 - 청탁금지법 관련 명절 선물 유의사항 및 접대비 체크리스트 작성 등 업무절차 안내

'25.1월
할인점·슈퍼
마트·슈퍼 반품 프로세스 변경 안내 교육 - 반품사유별 사전 구비서류 및 계약체결 안내 교육

'25.2월
백화점 ESG공정거래팀
영업 유관 부서 임원 대상 공정거래 주요 이슈 관련 교육 진행 ※ 준법통제기준 사규 제14조(준법교육 및 훈련프로그램운영)

'25.2월
할인점·슈퍼
2025년 컴플라이언스 리스크 관리(식별, 통제, 점검 등) 교육 - 전사 컴플라이언스 리스크 식별, 통제, 점검 방안 교육

'25.3월
HQ컴플라이언스실
직무특화 컴플라이언스 교육 (직장내괴롭힘) - 직장내괴롭힘 사례 및 분쟁 예방 실무

'25.4월
백화점 ESG공정거래팀
본사/점별 공정거래 자율준수담당자 대상 공정거래 이슈 공유 및 교육 진행 ※ 준법통제기준 사규 제14조(준법교육 및 훈련프로그램운영)

'25.4월
할인점·슈퍼
2025년 공정거래 정기 교육 - 주요 이슈 법령 교육 : 다크패턴(전자상거래법), 추천·보증에 대한 표시(표시광고법), PB상품(하도급법), 가맹계약개정 및 가맹사업 전반(가맹사업법)

'25.4월
이커머스
'온라인 가격 표시 유의사항' 교육 - 가격 표시와 관련하여 할인율, 1+1, 한정 수량 등에 대한 유의사항 교육

'25.5월
이커머스
'리뷰 관리 주의사항' 교육 자료 배포 - 리뷰 이관 및 삭제 등에 대한 주의 사항 교육 자료 배포

'25.5월
HQ컴플라이언스실
전 임직원 대상 준법 교육 - 준법 의식 강화 및 준법·윤리 문화 정착을 위한 컴플라이언스 교육

'25.6월
HQ컴플라이언스실
직무특화 컴플라이언스 교육 (식품위생) - 식품위생 위반 사례 및 분쟁 예방 실무

'25.6월
할인점·슈퍼
2025년 대표이사 및 임원 대상 공정거래 교육 - 준법 의식 강화 및 공정거래 문화 정착을 위한 공정거래 교육

'25.6월
할인점·슈퍼
2025년 대표이사 교육 - 전 임직원 대상 행동강령 전파를 위한 CEO 강의 진행

25.7월
백화점 ESG공정거래팀
전 임직원 대상 공정거래 필수 내용 교육 진행※ 준법통제기준 사규 제14조(준법교육 및 훈련프로그램운영)

'25.1~12월
HQ컴플라이언스실
월간 준법 뉴스레터 발행 - 월 1회 임직원 준법 의식 향상 및 문화 정착을 위한 소식지 발행(주요 사례, 법률 제·개정 사항, 법률 상식 등)

'25.1~12월
백화점 준법지원팀
리스크 예방을 위한 업무 개선 활동 - 현업 FAQ 및 위반사례 Database 구축, 식품 위생 관리 강화를 위한 업무 절차 개선, 모바일APP 표시광고 가이드라인 배포 등

'25.1~12월
백화점 준법지원팀
표준계약서 및 공문 제·개정 - 직매입/특약매입/임대차 기본거래계약서, 식품 위생관리 특약서, 온라인 판매 위수탁계약서, 주차장 이용 약관 등 13종 제·개정

준법· 윤리 문화정착
'25.1월
백화점 ESG공정거래팀
2025년 설 명절 Risk 예방 캠페인 시행 - 공정거래 8대 금지행위 안내를 통한 법 위반 Risk 사전 예방

'25.1월
백화점 ESG공정거래팀
계약갱신 및 MD 관련 가이드라인 안내 - 단계별 필수절차 및 업무 유의사항 안내를 통한 지침 이해도 제고

'25.1월
할인점·슈퍼
2025년 설 명절 업무 수칙 안내 - 준법(공정거래, 정보보호 경영개선) 관련 업무지침 배포, 게시판 팝업 안내

'25.1월
할인점·슈퍼
CEO 레터 발송 - 파트너사 대상 법규준수 및 윤리경영 동참 안내문 발송

'25 1~3월
할인점·슈퍼
공정거래 Daily Quiz 시행 - 주요 법규/업무지침 등 숙지를 통한 공정거래 마인드 제고

'25.2월
이커머스
e커머스 전 임직원 대상「준법·윤리경영 실천 서약서」징구 - 사내 준법·윤리 문화 정착을 위해 2025년 준법·윤리경영 실천 서약을 실시

'25.2월
HQ컴플라이언스실
이사/임원 대상 특수관계인등 거래확인서 작성 - 회사와 이사/임원(친인척 포함) 이해상충 우려 거래 전 사전 신고 및 승인제도 고지/확인 (연 1회)

'25.2~3월
HQ컴플라이언스실
준법·윤리경영 실천 서약서 작성 - 회사의 경영방침·핵심가치 실천 및 공정거래, 반부패 관련 법령 준수

'25.3월
HQ컴플라이언스실
2025년 컴플라이언스 경영방침 배포 - 반부패, 공정거래, 준법·윤리경영 등 컴플라이언스 관련 CEO 메시지 전파

'25.4월
백화점 ESG공정거래팀
2025년 상반기 자율준수관리자 간담회 참석

'25.4월
백화점 ESG공정거래팀
2025년 공정거래 자율준수 담당자 선정 및 제도 안내 - 조직별 자체적인 공정거래 이슈 대응 능력 향상을 위한 공정거래 담당자 선정 및 교육 진행

'25 4~6월
할인점·슈퍼
공정거래 Daily Quiz 시행 - 주요 법규/업무지침 등 숙지를 통한 공정거래 마인드 제고

'25.5월
HQ컴플라이언스실
2025년 「롯데인의 행동강령」개정 안내 - 롯데인으로서 임직원, 고객, 파트너사, 주주, 사회 등 다양한 이해관계자 사이에서 지켜야 할 규범 안내

'25.6월
HQ컴플라이언스실
ISO 37301 (컴플라이언스 경영시스템) 인증 갱신 심사 완료 (인증 자격 유지)

'25.6월
HQ컴플라이언스실
리스크 예방을 위한 업무 개선 활동 지원 - 회생/파산 절차에서 채권자 대응방안 배포

'25 6월
할인점·슈퍼
대금지급 및 정산 프로세스 개정사항 안내 - 준법(공정거래, 윤리경영) 관련 업무지침 배포, 게시판 팝업 안내

'25.7월
백화점 ESG공정거래팀
대-중소기업 거래 관련 유의사항 안내 - 분야별 주요 Risk 유형 및 유의사항 안내를 통한 법위반 Risk 사전 예방

'25.9월
백화점 ESG공정거래팀
2025년 추석 명절 Risk 예방 캠페인 시행 - 추석 명절 공정거래 유의 사항 및 제보 채널 안내를 통한 법위반 Risk 사전 예방

'25.1~6월
HQ컴플라이언스실
월간 준법 뉴스레터 발행 - 월 1회 임직원 준법 의식 향상 및 문화 정착을 위한 소식지 발행(주요 사례, 법률 제·개정 사항, 법률 상식 등)

'25.1~6월
백화점 준법지원팀
리스크 예방을 위한 업무 개선 활동 - 현업 FAQ 및 위반사례 Database 구축, 식품 위생 관리 강화를 위한 업무 절차 개선, 모바일APP 표시광고 가이드라인 배포 등

계약서 제·개정
25.4월
슈퍼
표준계약서 개정 - 가맹계약서, 상품공급계약서 정기 개정

'25.1~6월
백화점 준법지원팀
표준계약서 및 공문 제·개정 - 직매입/특약매입/임대차 기본거래계약서, 식품 위생관리 특약서, 온라인 판매 위수탁계약서, 주차장 이용 약관 등 10종 제·개정

(3) 준법지원인 등 지원조직 현황

부서(팀)명
직원수(명)
직위(근속연수)
주요 활동내역

백화점 준법지원팀
6
팀장 1명 (13.6년), 책임 3명 (5.6년), 사원 2명 (11.2년)
이사회 및 주주총회 법률 지원,신규 출점, 신사업 등 중요 프로젝트에 대한 법무 검토 및 계약 검토, 백화점 사업부 소송 수행 및 법적 자문, 계약 검토, 리스크 예방을 위한 준법교육 및 업무 개선 활동 지원

백화점 ESG공정거래팀
3
팀장 1명(8.8년), 책임 2명(3년),
공정거래 자율준수 프로그램 운영

할인점/슈퍼 Compliance팀
9
팀장 1명(2.1년), 책임 2명(5.0년), 대리 5명(3.3년), 사원 1명(1.7년)
법무검토, 공정거래 자율준수 프로그램 운영

이커머스 컴플라이언스팀
2
팀장 1명(2.3년), 책임 1명(3.2년)
공정거래위원회 소관법 Risk 검토 및 기타 대관업무, 공정위/공정위 산하기관 신고 및 조사사건 대응, 공정거래 RISK 모니터링, 미비점 발굴, 개선 업무, 임직원 및 이용자 대상 공정거래 교육

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도당사는 의결권 행사에 있어 주주 편의를 제고하기 위해 2021년 3월 23일 개최한 제51기 정기주주총회부터 전자투표제를 시행하였고, 이에 대한 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 당사는 주주총회 소집공고 시 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있다는 내용을 공고하고 있으며, 매 결산기 최종일에 의결권 있는 주식을 소유한 주주는 주주총회에 직접 참석하지 않고 한국예탁결제원에서 제공하는 전자투표시스템을 통하여 의결권을 행사할 수 있습니다. 한편, 당사는 집중투표제와 서면투표제를 채택하고 있지 않습니다.

[투표제도 현황]

(기준일 :
2026년 01월 19일
)

투표제도 종류
집중투표제
서면투표제
전자투표제

도입여부
배제
미도입
도입

실시여부
-
-
제55기(2024년) 정기주총 (2025.03.24 개최)

※ 당사는 2021.03.23 개최한 제51기 정기 주주총회부터 전자투표제를 시행하였고, 2025.03.24 개최한 제55기 정기 주주총회에서도 전자투표제도를 실시하였습니다. ※ 당사는 의결권대리행사권유제도를 도입하였으며, 2025.03.24 개최한 제55기 정기 주주총회에서도 실시하였습니다. 위임방법은 전자위임장, 서면위임장을 인터넷 홈페이지에 위임장 용지를 게시하여 피권유자가 우편으로 위임장을 수여할 수 있게 하였습니다.

나. 소수주주권보고서 제출일 현재까지의 소수주주권 행사내역은 없습니다. ※ 소수주주권 요건을 충족하지 않은 건들은 제외하였습니다.
다. 경영권 경쟁
당사는 공시대상기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

라. 의결권 현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주)

구 분
주식의 종류
주식수
비고

발행주식총수(A)
보통주
28,288,755
-

우선주
-
-

의결권없는 주식수(B)
보통주
18,115
자기주식

우선주
-
-

정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
보통주
-
-

우선주
-
-

기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D)
보통주
44,578

계열 공익법인

보유주식

(공정거래법

제25조 제2항)

우선주
-
-

의결권이 부활된 주식수(E)
보통주
-
-

우선주
-
-

의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E)
보통주
28,226,062
-

우선주
-
-

마. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용
① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하 여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주 외의 자에게 이사회 결의로 신주를 배정할 수 있다. 다만 제3호를 제외한 다음 각 호의 규정에 따라 발행된 주식의 총수는 발행주식총수의 100분 의 50을 초과하여서는 아니된다. 1. 주권을 유가증권시장에 상장하기 위하여 신주를 모집하거나 모집 을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6 규정에 의하여 이 사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 근로자복지기본법 제32조 혹은 자본시장과 금융투자업에 관한 법 률 제165조의7의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의16의 규정에 의하여 주식예탁증서(DR) 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 경영상 필요로 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신 주를 발행하는 경우 6. 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게 신주를 발행하 는 경우 7. 기술도입을 필요로 그 제휴회사에게 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. (정관 제10조 - 신주인수권)

결 산 일
12월 31일
정기주주총회
매결산기가 끝난 후 3개월 이내에 소집

기준일

① 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주로 하여금 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사하게 한다.

② 이 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 2주간 전에 이를 공고하여야 한다.

주권의 종류
-

명의개서대리인
한국예탁결제원

주주의 특전
없음
공고방법
이 회사의 공고는 인터넷 홈페이지 (http://www.lotteshoppingir.com)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시 내에서 발행되는 일간 한국경제신문에 게재한다.

※ 당사는 기업공시서식 작성기준 제7-3-5조 작성지침에 따라, '주권의 종류'는 전자등록 등으로 작성할 수 없어 기재생략하였습니다.

바. 주주총회 의사록 요약

주총일자
안 건
결의내용(*)
주요 논의내용

제 53 기 정기주총 (2023.03.29.)
제 1호 의안 : 제 53기 재무제표(안) 승인의 건
가결
제 53기 재무제표(안)에 대한 의장의 설명 후 가결

제 2호 의안 : 이사 선임의 건 제 2-1호 : 사내이사 강성현 선임의 건 제 2-2호 : 사외이사 전미영 선임의 건
가결
사내이사 및 사외이사 후보자에 대한 설명 후 가결

제 3호 의안 : 감사위원회위원이 되는 사외이사 김도성 선임의 건
가결
감사위원회위원이 되는 사외이사 후보자에 대한 설명 후 가결

제 4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
가결
제 53기 이사 보수한도 집행내역 및 제 54기 이사 보수한도 설명 후 가결

제 54 기 정기주총 (2024.03.26.)
제 1호 의안 : 제 54기 재무제표(안) 승인의 건
가결
제 54기 재무제표(안)에 대한 의장의 설명 후 가결

제 2호 의안 : 정관 변경의 건
가결
정관 변경 내용 설명 후 가결

제 3호 의안 : 이사 선임의 건 제 3-1호 : 사내이사 미합중국인 김사무엘상현 선임의 건 제 3-2호 : 사내이사 정준호 선임의 건 제 3-3호 : 사내이사 장호주 선임의 건 제 3-4호 : 사외이사 심수옥 선임의 건 제 3-5호 : 사외이사 조상철 선임의 건 제 3-6호 : 사외이사 한재연 선임의 건
가결
사내이사 및 사외이사 후보자에 대한 설명 후 가결

제 4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제 4-1호 : 감사위원회 위원 심수옥 선임의 건 제 4-2호 : 감사위원회 위원 한재연 선임의 건
가결
감사위원회 위원 후보자에 대한 설명 후 가결

제 5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
가결
제 54기 이사 보수한도 집행내역 및 제 55기 이사 보수한도 설명 후 가결

제 55 기 정기주총 (2025.03.24.)
제 1호 의안 : 제 55기 재무제표(안) 승인의 건
가결
제 55기 재무제표(안)에 대한 의장의 설명 후 가결

제 2 호 의안 : 이사 선임의 건 제2 - 1호: 사내이사 신동빈 선임의 건 제2 - 2호: 사내이사 강성현 선임의 건 제2 - 3호: 사내이사 김원재 선임의 건 제2 - 4호: 사외이사 조현근 선임의 건 제2 - 5호: 사외이사 일본국인 히로유키카나이 선임의 건
가결
사내이사 및 사외이사 후보자에 대한 설명 후 가결

제 3 호 의안 : 감사위원회위원이 되는 사외이사 정창국 선임의 건
가결
감사위원회위원이 되는 사외이사 후보자에 대한 설명 후 가결

제 4 호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건
가결
제 55기 이사 보수한도 집행내역 및 제 56기 이사 보수한도 설명 후 가결

(*) 안건의 가결여부

VI. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주, %)

성 명
관 계
주식의종류
소유주식수 및 지분율
비고

기 초
기 말

주식수
지분율
주식수
지분율

롯데지주㈜
최대주주
보통주
11,315,503
40.00
11,315,503
40.00
-

신동빈
발행회사 임원 및 최대주주 임원
보통주
2,893,049
10.23
2,893,049
10.23
-

신영자
특수관계인
보통주
77,654
0.27
0
0.00
매도

신유미
특수관계인
보통주
25,811
0.09
25,811
0.09
-

신영우
특수관계인
보통주
40
0.00
40
0.00
-

㈜호텔롯데
계열회사
보통주
2,507,158
8.86
2,507,158
8.86
-

㈜부산롯데호텔
계열회사
보통주
220,326
0.78
220,326
0.78
-

롯데삼동복지재단
특수관계인
보통주
42,765
0.15
42,765
0.15
-

롯데문화재단
특수관계인
보통주
1,813
0.01
1,813
0.01
-

김경봉
계열회사 임원
보통주
17
0.00
17
0.00
-

김동하
계열회사 임원
보통주
30
0.00
30
0.00
-

김상호
계열회사 임원
보통주
70
0.00
70
0.00
-

김선민
계열회사 임원
보통주
33
0.00
0
0.00
특수관계인 제외

김진성
계열회사 임원
보통주
25
0.00
0
0.00
특수관계인 제외

남창희
계열회사 임원
보통주
129
0.00
129
0.00
-

문효식
계열회사 임원
보통주
800
0.00
0
0.00
매도

오일근
계열회사 임원
보통주
34
0.00
34
0.00
-

이광호
계열회사 임원
보통주
28
0.00
28
0.00
-

이승국
계열회사 임원
보통주
13
0.00
13
0.00
-

이영구
계열회사 임원
보통주
7
0.00
7
0.00
-

이영노
계열회사 임원
보통주
0
0.00
413
0.00
특수관계인 추가

이재옥
계열회사 임원
보통주
115
0.00
115
0.00
-

이청연
계열회사 임원
보통주
44
0.00
44
0.00
-

이형규
계열회사 임원
보통주
44
0.00
44
0.00
-

이호설
계열회사 임원
보통주
133
0.00
133
0.00
-

임준묵
계열회사 임원
보통주
0
0.00
21
0.00
특수관계인 추가

전병일
기타
보통주
20
0.00
0
0.00
특수관계인 제외

정경운
계열회사 임원
보통주
200
0.00
0
0.00
특수관계인 제외

정성윤
계열회사 임원
보통주
28
0.00
28
0.00
-

정원호
계열회사 임원
보통주
87
0.00
87
0.00
-

정현석
계열회사 임원
보통주
0
0.00
26
0.00
특수관계인 추가

차우철
계열회사 임원
보통주
14
0.00
14
0.00
-

최영준
계열회사 임원
보통주
80
0.00
80
0.00
-

최우제
계열회사 임원
보통주
18
0.00
18
0.00
-

최준영
계열회사 임원
보통주
20
0.00
21
0.00
매수

현종혁
계열회사 임원
보통주
75
0.00
0
0.00
특수관계인 제외

계
보통주
17,086,183
60.40
17,007,837
60.12
-

우선주
-
-
-
-
-

※ 2025.09.30 기준 주주명부를 바탕으로 하여 확인 가능한(공시된) 소유주식 변동 내역입니다.

2. 최대주주가 단체인 경우 최대주주의 주요경력 및 개요

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

명 칭
출자자수(명)
대표이사(대표조합원)
업무집행자(업무집행조합원)
최대주주(최대출자자)

성명
지분(%)
성명
지분(%)
성명
지분(%)

롯데지주㈜
51,137
신동빈
13.04
-
-
신동빈
13.04

이동우
0.00
-
-
-
-

※ 상기 출자자수는 2024.12.31., 지분율은 2025.09.30. 기준입니다.※ 출자자수 및 지분율은 보통주 기준입니다.※ 별도 업무집행자 및 업무집행조합원은 없습니다.

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

(단위 : 백만원)

구 분

법인 또는 단체의 명칭
롯데지주㈜

자산총계
22,660,278

부채총계
13,460,513

자본총계
9,199,764

매출액
15,756,976

영업이익
340,469

당기순이익
-946,078

※ 상기 내용은 연결재무제표 기준입니다.

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용최대주주인 롯데지주㈜는 지주사 전환에 따라 순환출자 해소 및 지배구조 단순화로지배구조 불투명성을 해소하였으며, 자회사들의 사업과 투자 분리를 통한 효율적인 사업구조 확립을 추진하고 있습니다.

3. 최대주주 변동내역
당사는 공시대상기간 (최근 3사업연도)동안 최대주주의 변동이 없었습니다.

4. 주식 소유현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주)

구분
주주명
소유주식수
지분율(%)
비고

5% 이상 주주
롯데지주㈜
11,315,503
40.00
-

신동빈
2,893,049
10.23
-

㈜호텔롯데
2,507,158
8.86
-

국민연금공단
2,298,592
8.13
-

우리사주조합
14,570
0.05
-

※ 국민연금공단의 주식수 및 지분율은 위탁지분이 포함되어있습니다.※ 상기 5% 이상 주주의 주식 소유현황은 2025.09.30 기준 주주명부를 기초로 작성하었습니다.

5. 소액주주현황

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 주)

구 분
주주
소유주식
비 고

소액 주주수
전체 주주수
비율 (%)
소액 주식수
총발행 주식수
비율 (%)

소액주주
48,496
48,533
99.92
10,073,371
28,226,062
35.69
-

주1) 소액주주는 의결권 있는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주를 말하며, 총발행주식수는 의결권 있는 발행주식 총수를 기재하였습니다. 주2) 상기 내용은 당사의 명의개서대리인인 한국예탁결제원에서 정기주주총회 소집을 위해 제공한 2024년 12월 31일 기준 보통주 주식분포상황표에 따라 작성했습니다. 주3) 총발행주식수는 작성기준(제8-1-3조)에 따라 의결권 있는 발행주식 총수로 기재하였습니다.

6. 주가 및 주식거래실적

가. 국내증권시장

(단위 : 원, 주)

구 분
'25년 07월
'25년 08월
'25년 09월
'25년 10월
'25년 11월
'25년 12월

주가
최고
80,500
73,100
72,600
69,800
74,300
75,900

최저
70,900
65,900
64,700
65,100
64,100
71,500

평균
75,548
67,995
69,205
67,183
70,335
74,114

거래량
최고일거래량
218,471
168,927
100,996
146,918
152,449
280,823

최저일거래량
33,853
22,350
24,016
34,568
43,493
25,254

월간거래량
1,797,925
1,092,268
1,109,283
1,176,678
1,824,735
1,420,746

VII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

(기준일 :
2026년 01월 19일
)
(단위 : 주)

성명
성별
출생년월
직위
등기임원여부
상근여부
담당업무
주요경력
소유주식수
최대주주와의관계
재직기간
임기만료일

의결권있는 주식
의결권없는 주식

신동빈
남
1955.02
회장
사내이사
상근
대표이사
컬럼비아 경영대학원 MBA 2023 롯데칠성음료 대표이사2004 (現) 롯데웰푸드 대표이사2004 (現) 롯데케미칼 대표이사2011 (現) 롯데그룹 회장2017 (現) 롯데지주 대표이사
2,893,049
0
최대주주 임원 및발행회사 임원

2025.3.24

~

2027.3.23

2027.03.23

김원재
남
1968.04
전무
사내이사
상근
대표이사
성균관대학교 EMBA2013 롯데그룹 정책본부 지원실 자금 담당 수석2016 롯데지주 재무혁신실 재무2팀장2023 롯데쇼핑㈜ 재무본부장2024 (現) 롯데유통군HQ 재무지원본부장
0
0
발행회사 임원
2025.3.24~2027.3.23
2027.03.23

심수옥
여
1962.01
이사
사외이사
비상근
투명경영위원회 위원장,감사위원회 위원
뉴욕대학교 대학원 행정학 석사2008 삼성전자 영상디스플레이사업부/글로벌마케팅실장 전무2011 삼성전자 글로벌마케팅 실장 부사장2016 성균관대학교 경영대학 산학교수2018 (現) 성균관대학교 경영전문대학원 교수
0
0
발행회사 임원

2024.3.26

~

2026.3.25

2026.03.25

조상철
남
1969.06
이사
사외이사
비상근
보상위원회 위원장,사외이사후보추천위원회 위원,투명경영위원회 위원
서울대학교 법학과2018 대전지방검찰청 검사장2019 서울서부지방검찰청 검사장2020 서울고등검찰청 검사장2022 법무법인 삼양 변호사2024 (現) 법무법인 태평양 변호사
0
0
발행회사 임원

2024.3.26

~

2026.3.25

2026.03.25

한재연
남
1966.02
이사
사외이사
비상근
ESG위원회 위원장,감사위원회 위원,투명경영위원회 위원
서울대학교 사회복지학과2018 국세청 소득지원국장2019 국세청 징세법무국장2019 대전지방국세청장2020 (現) BnH세무법인 회장
0
0
발행회사 임원

2024.3.26

~

2026.3.25

2026.03.25

조현근
남
1961.09
이사
사외이사
비상근
사외이사후보추천위원회 위원장,보상위원회 위원,ESG위원회 위원
University of California Los Angeles 경제학1988 필립모리스 인터내셔널 아시아 총괄2009 디아지오 재팬 마케팅&신제품개발 이사2013 디아지오 코리아 부사장2014 디아지오 아시아태평양 일본 대표이사2016 풀무원샘물 대표이사
0
0
발행회사 임원
2025.3.24~2027.3.23
2027.03.23

카나이히로유키
남
1965.07
이사
사외이사
비상근
사외이사후보추천위원회 위원,ESG위원회 위원
2007 Procter&Gamble Seoul, Sales Director2011 COLGATE JAPAN, Senior VP (Sales and marketing)2013 Henkel Japan, CEO2020 Tokiwa Corporation, President & CEO
0
0
발행회사 임원
2025.3.24~2027.3.23
2027.03.23

정창국
남
1966.10
이사
사외이사
비상근
감사위원회 위원장,보상위원회 위원
University of Kensas MBA1992 Procter&Gamble 아시아본부 재무매니저2004 아쿠쉬네트코리아 CFO, COO2016 ADTcaps 최고 재무책임자(CFO)2021 에코비트 최고재무책임자(CFO)
0
0
발행회사 임원
2025.3.24~2027.3.23
2027.03.23

※ 상기 재직기간 및 임기 만료일은 등기임원 최근 선임일 및 임기 기준입니다.※ 상법 제383조 및 당사 정관에 따라 임기 만료일에 앞서 1개월 이내에 정기주주총회가 열릴 경우 그 총회의 종결시에 그 임기가 만료되는 것으로 하며, 그 임기가 최종의 결산기 종료 후 당해 결산기에 관한 정기주주총회 전에 만료될 경우에는 그 총회의 종결 시까지 그 임기를 연장합니다.※ 당사 최대주주는 롯데지주㈜이며, 당사와 동일한 기업집단에 속해 있습니다.

나. 미등기임원 현황

(기준일 :
2025년 09월 30일
)
(단위 : 주)

성명
성별
출생년월
직위
등기여부
상근여부
담당업무
주요경력
재직기간
주식수
최대주주와의관계

이호설
남
1970.07
전무
미등기
상근
유통군HQ 경영전략본부장
1994 경희대 무역학 졸업

133
계열회사임원

김진성
남
1972.09
상무
미등기
상근
유통군HQ 인사지원본부장
1999 한양대 경제학 졸업2013 연세대학원 경영학 석사 졸업

25
-

김영호
남
1969.05
상무
미등기
상근
유통군HQ LaiLAC센터장
1992 포항공대 산업공학 졸업1994 포항공대학원 산업공학 석사
2024년 04월~기준일 현재
-
-

박상욱
남
1976.01
상무
미등기
상근
유통군 HQ 신사업/마케팅본부장
2000 고려대 경제학과 졸업
2025년 3월~기준일 현재
-
-

이성현
남
1971.01
상무
미동기
상근
유통군HQ 컴플라이언스실장
1994 연세대학교 법학과 졸업1996 연세대학교 법학대학원 졸업
2025년 7월~기준일 현재
-
-

강정훈
남
1975.10
상무보
미등기
상근
유통군HQ RMN추진TF Onsite담당
2001 연세대 행정학 졸업2008 서울대 대학원 정책학 졸업
2024년 8월~기준일 현재
-
-

박상섭
남
1978.08
상무보
미등기
상근
유통군HQ 경영전략본부 커뮤니케이션실장
2005 서울대 국어교육학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

유현권
남
1976.03
상무보
미등기
상근
유통군HQ RMN추진TF 사업추진담당
2003 서울대 식물생산과학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

현종혁
남
1969.11
전무
미등기
상근
백화점 MD본부장
1995 한국외국어대 무역학 졸업

75
-

김진엽
남
1970.04
전무
미등기
상근
백화점 Operation본부장
1995 중앙대 영어영문학 졸업2024 고려대학원 MBA 재학

-
계열회사임원

정현석
남
1975.08
전무
미등기
상근
백화점 아울렛사업본부장
2001 인하대 독어독문학 졸업

26
계열회사임원

이승희
여
1972.10
상무
미등기
상근
백화점 쇼핑몰사업본부장
1996 한국외대 중국어학 졸업2008 고려대학원 MBA
2022년 1월~기준일 현재
-
계열회사임원

이진우
남
1969.05
상무
미등기
상근
백화점 기획관리본부 부산롯데타워T/F장
1996 부산대 섬유공학 졸업

98
-

김종환
남
1972.08
상무
미등기
상근
백화점 본점장
1997 서울대 농생물학 졸업

1,132
-

김상우
남
1971.09
상무
미등기
상근
백화점 부산본점장
1997 서울대 국사학 졸업

83
-

김연주
여
1976.02
상무
미등기
상근
백화점 디지털부문장
1998 이화여자대학교 소비자학 졸업
2023년 5월~기준일 현재
-
-

서용석
남
1972.01
상무
미등기
상근
백화점 잠실점장
1995 관동대 경제학 졸업
2020년 12월~기준일 현재
-
-

이청연
남
1972.09
상무
미등기
상근
백화점 기획관리본부장
1999 고려대 영어영문학 졸업
2020년 1월~기준일 현재
44
계열회사임원

조석민
남
1970.08
상무
미등기
상근
백화점 광복점장
1997 서울대 종교철학 졸업2017 고려대 MBA 졸업
2020년 12월~기준일 현재
-
계열회사임원

김혜라
여
1973.05
상무
미등기
상근
백화점 프리미엄아울렛파주점장
1996 서울대 의류학 졸업1998 서울대 대학원 패션마케팅 석사 졸업2002 佛)HEC Paris 경영학과 졸업

50
-

정동필
남
1973.08
상무
미등기
상근
백화점 아울렛사업본부 Leasing부문장
1997 연세대 식품생물공학 졸업
2020년 12월~기준일 현재
-
-

강우진
남
1971.11
상무
미등기
상근
백화점 인천점장
1998 숭실대 섬유공학 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

윤형진
남
1972.09
상무보
미등기
상근
백화점 롯데몰동부산점장
1998 동국대 법학 졸업2014 서강대학원 마케팅 수료
2021년 12월~기준일 현재
-
-

박성철
남
1975.09
상무보
미등기
상근
백화점 대외협력부문장
2001 연세대 행정학 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

신남선
남
1974.08
상무보
미등기
상근
백화점 HR부문장
2001 고려대 국어국문학 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

조형주
여
1975.09
상무보
미등기
상근
백화점 MD본부 Luxury부문장
1999 리젠트대 패션마케팅 졸업2001 연세대학원 경영학 졸업
2022년 2월~기준일 현재
-
-

정의정
여
1974.02
상무보
미등기
상근
백화점 디자인센터장
2000 美)F.I.D.M Visual Communication 졸업
2022년 3월~기준일 현재
-
-

진승현
남
1975.10
상무보
미등기
상근
백화점 MD본부 Fashion부문장
2003 동국대 영어영문학 졸업
2022년 3월~기준일 현재
-
-

한지연
여
1971.12
상무보
미등기
상근
백화점 동탄점장
1994 이화여자대학교 사회체육 졸업
2022년 12월~기준일 현재
-
-

황윤석
남
1971.12
상무보
미등기
상근
백화점 노원점장
1997 부산대학교 미생물학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
-
-

김상호
남
1973.11
상무보
미등기
상근
백화점 기획관리본부 신사업개발부문장
2000 동아대학교 경제학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
70
계열회사임원

이동현
남
1972.06
상무보
미등기
상근
백화점 프리미엄아울렛김해점장
2000 국민대학교 국제통상학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
-
-

강정구
남
1973.03
상무보
미등기
상근
백화점 전주점장
2001 한양대학교 경제학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
-
-

김준영
남
1974.05
상무보
미등기
상근
백화점 기획관리본부 해외사업부문장
2001 성균관대학교 영어영문학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
50
-

최형모
남
1975.02
상무보
미등기
상근
백화점 MD본부 Food부문장
2001 건국대 무역학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

최용현
남
1978.08
상무보
미등기
상근
백화점 MD본부 MD전략부문장
2004 경희대 의상학 졸업2016 고려대학원 경영학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

김지수
여
1978.06
상무보
미등기
상근
백화점 MD본부 Beauty & Accessories부문장
2002 숙명여대 정치외교학 졸업2006 성균관대학원 일반사회교육학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

박상우
남
1977.06
상무보
미등기
상근
백화점 Operation본부 백화점영업전략부문장
2002 동국대 경영학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

박준홍
남
1977.08
상무보
미등기
상근
백화점 쇼핑몰사업본부 쇼핑몰영업전략부문장
2003 성균관대 경제학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

김동섭
남
1974.01
상무보
미등기
상근
백화점 쇼핑몰사업본부 PM부문장
2001 한국외대 영어커뮤니케이션학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

정재우
남
1971.08
전무
미등기
상근
마트 eGrocery사업단장 본부장
1998 경희대 경영학과 졸업

73
-

김창용
남
1967.03
전무
미등기
상근
마트 SCM본부장
1993 동국대 산업공학과 졸업

64
-

신주백
남
1973.12
상무
미등기
상근
마트 베트남법인장
1999 경북대 농업경제학과 졸업

-
-

윤회진
남
1973.10
상무
미등기
상근
마트 마트영업본부장
1998 조선대 무역학 졸업

-
-

조정욱
남
1975.11
상무
미등기
상근
마트 전략경영부문장
2002 고려대 농업경제학과 졸업
2020년 12월~기준일 현재
-
-

강혜원
여
1976.04
상무
미등기
상근
마트 마케팅부문장
1999 서울대 의류학과 졸업2007 INSEAD MBA 졸업(석사)
2021년 5월~기준일 현재
-
-

박세호
남
1973.02
상무
미등기
상근
마트 CX부문장
1998 한양대 사학 졸업
2021년 8월~기준일 현재
-
-

신수경
여
1972.12
상무
미등기
상근
마트 Mall사업본부장
1999 충북대 통계학과 졸업2009 고려대 대학원 경영학(석사)
2022년 1월~기준일 현재
-
-

오세웅
남
1971.02
상무
미등기
상근
마트 PB/GT부문장
1997 강원대 생물공학과 졸업
2022년 3월~기준일 현재
-
-

안태환
남
1967.08
상무
미등기
상근
마트 Grocery본부장
1990 건국대 농학 졸업
2023년 4월~기준일 현재
-
-

김태훈
남
1974.07
상무
미등기
상근
마트 인니법인장
1998 연세대 화학공학과 졸업
2024년 1월~기준일 현재
-
-

서현선
여
1971.09
상무보
미등기
상근
마트 브랜드디자인부문장
1995 단국대 시각디자인과 졸업2003 헬싱키 경제경영대학원 Executive MBA 글로벌디자인경영(석사) 졸업2009 연세대 경영전문대학원 MBA(박사) 졸업

-
-

진주태
남
1975.06
상무보
미등기
상근
마트 준법지원부문장
2002 연세대 경제학과 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

배효권
남
1973.10
상무보
미등기
상근
마트 HMR부문장
2000 중앙대 산업경제학과 졸업
2021년 12월~기준일 현재
35
-

윤병수
남
1973.06
상무보
미등기
상근
마트 신선2부문장
1999 경희대 경영학과 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

김범창
남
1974.02
상무보
미등기
상근
마트 HR혁신부문장
2000 고려대 행정학과 졸업2016 고려대 MBA졸업(석사)
2023년 12월~기준일 현재
20
-

송양현
남
1972.02
상무보
미등기
상근
마트 인니 OPERATION GROUP 본부장
2001 건국대 국제경제학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

류지호
남
1976.02
상무보
미등기
상근
마트 개발부문장
2003 국민대 금속공학과 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

윤창국
남
1975.02
상무보
미등기
상근
마트 재무부문장
2002 경희대 경제학과 졸업2009 한양대학원 경영학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
계열회사임원

김동호
남
1973.01
상무보
미등기
상근
마트 마트운영부문장
2000 영남대 화학공학 졸업2015 고려대학원 인력관리학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

표정수
남
1974.06
상무보
미등기
상근
마트 AI시스템부문장
1999 동국대 정보관리학 졸업2001 동국대학원 정보관리학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

정원호
남
1969.02
전무
미등기
상근
슈퍼 슈퍼영업본부장
1995 중앙대 무역학과 졸업2012 서강대학원(MBA) 졸업

87
계열회사임원

현영훈
남
1975.05
상무보
미등기
상근
슈퍼 가맹사업부문장
2001 중앙대 경영학 졸업
2021년 12월~기준일 현재
-
-

홍재환
남
1977.02
상무보
미등기
상근
슈퍼 상품혁신부문장
1999 중앙대 경제학 졸업
2022년 12월~기준일 현재
-
-

심영석
남
1976.08
상무보
미등기
상근
슈퍼 슈퍼운영부문장
2003 경북대 농학전공 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

박익진
남
1968.03
부사장
미등기
상근
이커머스사업부장
1991 서울대 물리학 졸업1993 서울대 물리학 석사 졸업1999 美)메사추세츠공과대(MIT) 물리학 박사 졸업
2024년 1월~기준일 현재
-
-

추대식
남
1972.07
상무
미등기
상근
이커머스 전략기획부문장
1995 연세대 체육교육학 졸업
2020년 1월~기준일 현재
40
-

심준혁
남
1975.01
상무보
미등기
상근
이커머스 DATA부문장
1999 포항공대 컴퓨터공학 졸업2001 포항공대 NLP 석사 졸업

25
-

김종환
남
1970.01
상무보
미등기
상근
이커머스 IT시너지부문장
2015 한국방송통신대 컴퓨터공학 졸업2020 건국대 융합소프트웨어학 석사 졸업

-
-

김대흥
남
1975.01
상무보
미등기
상근
이커머스 PD2실장
2000 명지대 컴퓨터공학 졸업
2023년 12월~기준일 현재
-
-

김장훈
남
1977.02
상무보
미등기
상근
이커머스 상품부문장
1995 인하대 경영학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

정진욱
남
1975.11
상무보
미등기
상근
이커머스 경영지원부문장
1995 경북대 경영학 졸업2008 경북대학원 경영학 졸업
2024년 12월~기준일 현재
-
-

이연주
여
1975.01
상무보
미등기
상근
이커머스 서비스디자인부문장
1997 상명대 전자계산학 졸업
2025년 05월 ~ 기준일 현재
-
-

임경영
남
1981.03
상무보
미등기
상근
e커머스사업부 TECH부문장
2007 서울대 컴퓨터공학 학사 졸업2010 서울대 컴퓨터공학 석사 졸업
2025년 09월 ~ 기준일 현재
-
-

정은종
남
1969.09
상무
미등기
상근
GPT(Glory Properties Team)장
1992 한국외대 법학 졸업2000 경희대학원 법학 석사 졸업

-
-

※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년 이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 기재를 생략하였습니다.

다. 미등기 임원의 변동
- 해당사항 없음

라. 타회사 임원겸직 현황

겸직자

겸직회사

성 명

직위

회사명

직위

재임기간
지분보유현황
회사의 주된 사업목적

신동빈
대표이사
롯데지주㈜
대표이사
2017년~현재
13,683,202주 (13.04%)
지주회사, 그 외 기타 금융업

롯데케미칼㈜
대표이사
2004년~현재
-
기초 유기화학 물질 제조업

롯데웰푸드㈜
대표이사
2004년~현재
182,117주 (1.96%)
떡, 빵 및 과자류 제조업

김사무엘상현
대표이사
에프알엘코리아㈜
이사
2022년~현재
-
섬유, 직물 및 의복 액세서리 소매업

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
2022년~현재
-
베트남, 인니 등 유통업 투자

강성현
대표이사
씨에스유통㈜
대표이사
2023년~현재
-
음ㆍ식료품 위주 종합 소매업

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
2021년~현재
-
베트남, 인니 등 유통업 투자

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
이사
2020년~현재
-
베트남 시장 할인점 사업

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
감사
2021년~현재
-
인도네시아 시장 할인점 사업

PT. LOTTE MART INDONESIA
감사
2021년~현재
-
인도네시아 시장 할인점 사업

김원재
사내이사
한국에스티엘㈜
감사
2023년~현재
-
가방 및 기타 가죽제품 소매업

롯데제이티비㈜
감사
2024년~현재
-
여행사업

롯데컬처웍스㈜
감사
2024년~현재
-
영화 및 비디오물 상영업

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
2024년~현재
-
베트남, 인니 등 유통업 투자

LOTTE HOTEL & RETAIL VIETNAM PTE. LTD.
이사
2023년~현재
-
사업시설 유지ㆍ관리 서비스업

롯데카드㈜
기타비상무이사
2025년~현재
-
여신 금융업

심수옥
사외이사
㈜풀무원
사외이사
2020년~현재
-
기타 식료품 제조업

조상철
사외이사
㈜바이넥스
사외이사
2022년~현재
-
완제 의약품 제조업

한재연
사외이사
㈜휴스틸
사외이사
2024년~현재
-
철강관 제조업

※ 각 사 전자공시 등 기준※ 지분보유현황은 보통주 기준입니다.

마. 직원 등의 현황
(1) 직원 등 현황

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 천원)

직원
소속 외 근로자
비고

사업부문
성별
직 원 수
평 균 근속연수
연간급여 총 액
1인평균 급여액
남
여
계

기간의 정함이 없는 근로자
기간제 근로자
합 계

전체
(단시간 근로자)
전체
(단시간 근로자)

백화점
남
1,545
-
2
-
1,547
16.3
77,039,740
49,886
-
-
-
-

백화점
여
2,665
-
5
-
2,670
14.4
80,270,476
32,736
-

할인점
남
3,322
305
-
-
3,322
14.8
110,961,086
34,909
-

할인점
여
6,923
5,618
1
-
6,924
11.5
114,686,789
19,018
-

기타
남
1,312
130
1
-
1,313
10.6
44,457,672
34,081
-

기타
여
2,671
2,155
2
-
2,673
10.3
42,956,954
18,634
-

합 계
18,438
8,208
11
-
18,449
12.7
470,372,717
27,973
-

※ 단위 : 직원수(명), 평균 근속연수(년) ※ 1인평균 급여액 산출을 위한 평균인원은 8시간 근무 기준 환산인원으로 총 16,815명입니다. ※ 당사는 변동가능성이 큰 AR 인원은 산출에서 제외하였습니다. (사업부문별 AR 인원은 백화점 722명, 할인점 555명, 기타 12명입니다.) ※ 기타 사업부에는 슈퍼, 이커머스 사업부가 포함되어 있습니다. ※ 당사는 기업공시서식작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서의 '소속 외 근로자' 항목을 기재하지 않습니다.

(2) 육아지원제도 사용 현황
(단위: 명, %)

구분
당반기(56기)
전기(55기)
전전기(54기)

육아휴직 사용자수(남)
53
93
104

육아휴직 사용자수(여)
77
152
138

육아휴직 사용자수(전체)
130
245
242

육아휴직 사용률(남)
71%
67%
77%

육아휴직 사용률(여)
92%
90%
86%

육아휴직 사용률(전체)
82%
80%
82%

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남)
147
119
135

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여)
106
145
152

육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체)
253
264
287

육아기 단축근무제 사용자 수
35
36
29

배우자 출산휴가 사용자 수
102
126
122

※ 육아휴직 사용률 계산법 산식에 대한 설명 (당해 연도 출산 이후 육아휴직을 사용한 근로자/당해 연도 출생 자녀가 있는 근로자) ※ 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자 : 직전년 육아휴직 복귀후 12개월 이상 근속자수입니다.
(2) 유연근무제도 사용 현황
(단위: 명)

구분
당반기(56기)
전기(55기)
전전기(54기)

유연근무제 활용 여부
활용
활용
활용

시차출퇴근제 사용자 수
28
56
39

선택근무제 사용자 수
3,831
4,481
4,352

원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수
547
819
2,050

※ 유연근무제 활용 여부 : 시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함) 중 1개 이상 제도의 도입ㆍ활용 여부

※ 선택근무제 : 1개월(신상품ㆍ신기술의 연구개발 업무는 3개월) 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작ㆍ종료시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도

바. 미등기임원 보수 현황

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 백만원)

구 분
인원수
연간급여 총액
1인평균 급여액
비고

미등기임원
75
12,079
164
-

※ 1인평균 급여액은 평균 인원 기준으로 작성하였습니다.

2. 임원의 보수 등

가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

(1) 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주주총회 승인금액
비고

등기이사
11
11,000
-

※ 등기이사 : 사내이사 5명, 사외이사 6명 (감사위원회 위원 3명 포함)

(2) 보수지급금액

(2)-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원)

인원수
보수총액
1인당 평균보수액
비고

11
3,768
373
-

※ 1인 평균 보수액은 평균 보수 지급 인원 수를 기준으로 산출하였습니다. ※ 상기 내용에는 '25.03.24부 퇴임한 김도성, 전미영 사외이사의 보수 및 '25.03.24부 선임된 신동빈, 김원재 사내이사의 취임 전('25.01.01~'25.03.23) 미등기임원 보수가 포함되어 있습니다.

(2)-2. 유형별

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
보수총액
1인당 평균보수액
비고

등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외)
5
3,550
780
-

사외이사 (감사위원회 위원 제외)
3
96
38
-

감사위원회 위원
3
122
41
-

감사
-
-
-
-

※ 단위 : 인원수(명) ※ 1인 평균 보수액은 평균 보수 지급 인원 수를 기준으로 산출하였습니다. ※ 상기 내용에는 '25.03.24부 퇴임한 김도성, 전미영 사외이사의 보수 및 '25.03.24부 선임된 신동빈, 김원재 사내이사의 취임 전('25.01.01~'25.03.23) 미등기임원 보수가 포함되어 있습니다. (3) 보수지급기준 이사 및 감사의 보수는 정기주주총회에서 승인된 보수한도내에서 임원보수규정에 의거하여 이사회의 결의를 통해 지급됩니다. 보수는 기본연봉(기본급, 직책급, 업적급 등)과 변동급(성과급 등)으로 구성되어 있습니다. 기본연봉은 직급, 근속년수, 직책유무, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 산정합니다. 기본급은 직급별 급여테이블을 기초로 산정하며 직책급은 사장/부사장 직급 및 대표이사 직책자에게 지급, 업적급은 전년도 성과에 따라 차등 지급할 수 있습니다. 변동급(성과급 등)은 매출액, 영업이익 등 회사의 연간 경영성과와 리더십, 윤리경영, 기타 회사 기여도를 종합적으로 고려하여 산정합니다.
나. 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

(1) 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

신동빈
회장
1,661
-

김사무엘상현
부회장
851
-

(2) 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

신동빈
근로소득
급여
1,494
임원보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 직급, 근속년수, 직책유무, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 산정함. 보수는 매월 지급을 원칙으로 하며, 직급별 급여테이블을 기초로 산정하는 기본급과 사장/부사장 직급 및 대표이사 직책자에게 지급되는 직책급, 전년도 성과에 따라 차등 지급하는 업적급 등으로 나누어 1~6월 기간동안 1,494백만을 지급함

상여
167
임원 보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 매출액, 영업이익 등 회사의 경영성과와 리더십, 윤리경영, 기타 회사 기여도를 종합적으로 고려하여 산정함

주식매수선택권 행사이익
-
-

기타 근로소득
-
-

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

김사무엘상현
근로소득
급여
750
임원보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 직급, 근속년수, 직책유무, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 산정함. 보수는 매월 지급을 원칙으로 하며, 직급별 급여테이블을 기초로 산정하는 기본급과 사장/부사장 직급 및 대표이사 직책자에게 지급되는 직책급, 전년도 성과에 따라 차등 지급하는 업적급 등으로 나누어 1~6월 기간동안 750백만을 지급함

상여
100
임원 보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 매출액, 영업이익 등 회사의 경영성과와 리더십, 윤리경영, 기타 회사 기여도를 종합적으로 고려하여 산정함

주식매수선택권 행사이익
-
-

기타 근로소득
0.9
임직원 복리후생제도에 따른 복리비 지급

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

※ 상기 내용에는 '25.03.24부 선임된 신동빈 사내이사의 취임 전('25.01.01~'25.03.23) 미등기임원 보수가 포함되어 있습니다.

다. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

(1) 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원)

이름
직위
보수총액
보수총액에 포함되지 않는 보수

신동빈
회장
1,661
-

김사무엘상현
부회장
851
-

(2) 산정기준 및 방법

(단위 : 백만원)

이름
보수의 종류
총액
산정기준 및 방법

신동빈
근로소득
급여
1,494
임원보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 직급, 근속년수, 직책유무, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 산정함. 보수는 매월 지급을 원칙으로 하며, 직급별 급여테이블을 기초로 산정하는 기본급과 사장/부사장 직급 및 대표이사 직책자에게 지급되는 직책급, 전년도 성과에 따라 차등 지급하는 업적급 등으로 나누어 1~6월 기간동안 1,494백만을 지급함

상여
167
임원 보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 매출액, 영업이익 등 회사의 경영성과와 리더십, 윤리경영, 기타 회사 기여도를 종합적으로 고려하여 산정함

주식매수선택권 행사이익
-
-

기타 근로소득
-
-

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

김사무엘상현
근로소득
급여
750
임원보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 직급, 근속년수, 직책유무, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 산정함. 보수는 매월 지급을 원칙으로 하며, 직급별 급여테이블을 기초로 산정하는 기본급과 사장/부사장 직급 및 대표이사 직책자에게 지급되는 직책급, 전년도 성과에 따라 차등 지급하는 업적급 등으로 나누어 1~6월 기간동안 750백만을 지급함

상여
100
임원 보수 규정에 따라 주주총회에서 승인한 임원 보수한도 내에서 매출액, 영업이익 등 회사의 경영성과와 리더십, 윤리경영, 기타 회사 기여도를 종합적으로 고려하여 산정함

주식매수선택권 행사이익
-
-

기타 근로소득
0.9
임직원 복리후생제도에 따른 복리비 지급

퇴직소득
-
-

기타소득
-
-

VIII. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사의 현황

- 기업집단의 명칭 : 롯데 (1) 국내 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 롯데 기업집단에 속한 계열회사로서, 롯데 기업집단의 최상위 지배기업은 롯데지주㈜(종목코드 : 004990)입니다. 2025년 2분기 말 현재 총 92개의 국내 계열회사가 있습니다. 이 중 상장사는 당사를 포함하여 11개사이며, 비상장사는 81개사입니다.

계열회사 현황(요약)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 사)

기업집단의 명칭
계열회사의 수

상장
비상장
계

롯데
11
81
92

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

(2) 해외

출자회사명
피출자회사명
지분율

Chocolaterie Guylian N.V
Aimee BVBA
99.0%

LOTTE Rakhat JSC
Almaty Sweets LLC
100.0%

LOTTE LAND CO., LTD
An Hung Investment TM DV Corporation
50.0%

LOTTE CHEMICAL TURKEY SURFACE DESIGNS INDUSTRY AND TRADE INC.
BELENCO DIS TICARET A.S.
100.0%

Chocolaterie Guylian N.V
Chocolaterie Guylian Deutschland GmbH
100.0%

Lotte Confectionery Holdings (Europe) B.V.
Chocolaterie Guylian N.V
99.97%

롯데물산㈜
Coralis S.A.
77.5%

Coralis S.A.
Coralis Vietnam Co.,Ltd.
100.0%

㈜대홍기획
DAEHONG COMMUNICATIONS VIETNAM CO., LTD
95.0%

㈜롯데
Dari K ㈜
100.0%

LOTTE Innovate America Co.
EVSIS America LLC
80.1%

Chocolaterie Guylian N.V
Guylian Iberia, LDA
99.3%

Chocolaterie Guylian N.V
Guylian UK Ltd
100.0%

Chocolaterie Guylian N.V
Guylian USA, Inc
100.0%

Lotte Holdings Hong Kong Limited
HAI THANH-LOTTE COMPANY LIMITED
70.0%

롯데건설㈜
HAU GIANG COMMERCIAL AND CONSTRUCTION INVESTMENT CORPORATION
51.1%

롯데웰푸드㈜
HAVMOR ICE CREAM PRIVATE LIMITED
100.0%

㈜호텔롯데
HOTEL LOTTE HOLDINGS HK LIMITED
100.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
INTERNATIONAL BUSINESS CENTER COMPANY LIMITED
50.0%

LOTTE Hotel Holdings Europe B.V.
JSC Lotte RUS
100.0%

Lotte International Australia Pty Ltd
Kestrel Farming Pty Ltd
100.0%

롯데케미칼㈜
Kor-Uz Gas Chemical Investment Ltd.
49.0%

롯데웰푸드㈜
L & M Confectionery Pte. Ltd.
100.0%

롯데웰푸드㈜
L&M Mayson Company Limited
45.5%

LOTTE Chemical USA Corporation
LACC, LLC
50.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
LHK Chicago, LLC
80.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE AKHTAR BEVERAGES (PRIVATE) LTD
52.0%

Lotte Battery Materials USA Corporation
LOTTE ALUMINIUM MATERIALS USA LLC
70.0%

롯데인프라셀㈜
LOTTE ALUMINIUM USA Corporation
100.0%

롯데렌탈㈜
LOTTE AUTO GLOBAL MIDDLE EAST FZE
100.0%

롯데케미칼㈜
Lotte Battery Materials USA Corporation
100.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE BEVERAGE AMERICA CORP.
100.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE Beverage Holdings (Singapore) Pte. Ltd.
100.0%

롯데바이오로직스㈜
Lotte Biologics USA, LLC
100.0%

㈜롯데파이낸셜
Lotte C&F Vietnam Co., Ltd.
50.1%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical (Thailand) Co., Ltd.
49.3%

롯데케미칼㈜
Lotte Chemical Alabama Corporation
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical California, Inc.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Deutschland GMBH
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Engineering Plastics (Dongguan) Co., Ltd.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Engineering Plastics (Haryana) Private Limited
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Engineering Plastics (Tianjin) Co., Ltd.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Hungary Ltd.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Japan Co., Ltd.
100.0%

LOTTE Chemical USA Corporation
LOTTE Chemical Louisiana, LLC
60.0%

LOTTE Chemical California, Inc.
LOTTE Chemical Mexico S.A. de C.V.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE CHEMICAL NIGERIA LIMITED
100.0%

롯데케미칼㈜
Lotte Chemical Pakistan Limited
75.0%

LOTTE CHEMICAL TITAN HOLDING BERHAD
Lotte Chemical Titan (M) Sdn. Bhd.
100.0%

LOTTE CHEMICAL TITAN HOLDING BERHAD
Lotte Chemical Titan Corporation SDN. BHD.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE CHEMICAL TITAN HOLDING BERHAD
74.7%

PT. Lotte Chemical Titan Tbk
Lotte Chemical Titan International Limited
100.0%

LOTTE CHEMICAL TITAN HOLDING BERHAD
Lotte Chemical Titan International Sdn. Bhd.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE CHEMICAL TURKEY SURFACE DESIGNS INDUSTRY AND TRADE INC.
97.5%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical USA Corporation
60.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE Chemical Vietnam Co., Ltd.
100.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE CHILSUNG (SHANGHAI) BEVERAGE CO., LTD
100.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE CHILSUNG BEVERAGE RUS LLC
100.0%

롯데웰푸드㈜
Lotte Confectionery (S.E.A.) Pte. Ltd.
100.0%

롯데웰푸드㈜
Lotte Confectionery Holdings (Europe) B.V.
51.0%

롯데웰푸드㈜
Lotte Confectionery RUS LLC
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
Lotte Duty Free Guam, LLC
100.0%

HOTEL LOTTE HOLDINGS HK LIMITED
Lotte Duty Free Hong Kong Ltd.
100.0%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
Lotte Duty Free Japan Co., Ltd.
98.3%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
Lotte Duty Free Kansai Co., Ltd.
100.0%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
Lotte Duty Free Macau Co., Ltd.
100.0%

㈜호텔롯데
LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
100.0%

롯데건설㈜
Lotte E&C Malaysia Sdn. Bhd.
100.0%

LOTTE LAND CO., LTD
LOTTE ECO LOGIS LONG AN CO., LTD.
100.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD
100.0%

롯데에코월㈜
LOTTE ECOWALL CANADA INC.
100.0%

롯데에코월㈜
LOTTE EcoWall Philippines Inc.
100.0%

롯데에코월㈜
LOTTE EcoWall USA, Inc
100.0%

롯데이엠글로벌㈜
LOTTE EM America Corp.
100.0%

롯데이엠글로벌㈜
Lotte EM Europe S.a r.l.
83.3%

LOTTE EM Malaysia SDN. BHD.
LOTTE EM HUNGARY Zrt.
100.0%

롯데이엠글로벌㈜
Lotte EM Malaysia SDN. BHD.
100.0%

Lotte EM Europe S.a r.l.
LOTTE Energy Materials Spain, S.L.
100.0%

롯데건설㈜
Lotte Engineering and Construction India Pvt. Ltd.
100.0%

롯데건설㈜
Lotte Engineering Construction Mongolia LLC
100.0%

롯데컬처웍스㈜
LOTTE ENTERTAINMENT VIETNAM COMPANY LIMITED
50.0%

LOTTE Hotel Holdings Europe B.V.
Lotte Europe Investment B.V.
100.0%

롯데지알에스㈜
LOTTE F&G VIETNAM COMPANY LIMITED
67.0%

㈜롯데파이낸셜
Lotte F&L Singapore Pte. Ltd.
100.0%

롯데정밀화학㈜
LOTTE Fine Chemical Europe GmbH
100.0%

롯데정밀화학㈜
LOTTE Fine Chemical Trading(Shanghai) Co., Ltd.
100.0%

LOTTE LAND CO., LTD
LOTTE FLC JSC
60.0%

롯데지주㈜
Lotte Food Holding Co.,Ltd.
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
LOTTE FRANCHISE OPERATIONS, LLC
100.0%

LOTTE GLOBAL LOGISTICS (UK) HOLDINGS CO., LTD.
LOTTE Global Logistics (Germany) GmbH
100.0%

LOTTE Global Logistics (Hongkong) Holdings Co., Limited
LOTTE Global Logistics (Hongkong) Co., Limited
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE Global Logistics (Hongkong) Holdings Co., Limited
100.0%

LOTTE Global Logistics (Hongkong) Holdings Co., Limited
LOTTE GLOBAL LOGISTICS (INDIA) PRIVATE LIMITED
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS (MALAYSIA) SDN. BHD.
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS (NORTH AMERICA) INC.
100.0%

LOTTE Global Logistics (Hongkong) Holdings Co., Limited
LOTTE GLOBAL LOGISTICS (SINGAPORE) PTE. LTD.
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS (UK) HOLDINGS CO., LTD.
100.0%

LOTTE GLOBAL LOGISTICS (UK) HOLDINGS CO., LTD.
LOTTE GLOBAL LOGISTICS HUNGARY Kft.
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
Lotte Global Logistics Kazakhstan Co., Ltd
100.0%

LOTTE GLOBAL LOGISTICS (NORTH AMERICA) INC.
LOTTE GLOBAL LOGISTICS MEXICO, S.A. DE C.V
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS PHILIPPINES INC.
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS VIETNAM CO.,LTD
100.00%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE GLOBAL LOGISTICS(SINGAPORE) HOLDINGS PTE. LTD.
100.00%

Lotte Hotel & Retail Vietnam Pte. Ltd.
Lotte Holdings Hong Kong Limited
100.0%

㈜호텔롯데
Lotte Hotel & Retail Vietnam Pte. Ltd.
50.0%

㈜호텔롯데
Lotte Hotel Arai Co., Ltd.
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
LOTTE Hotel Chicago LLC
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
Lotte Hotel Guam LLC.
100.0%

㈜호텔롯데
LOTTE Hotel Holdings Europe B.V.
100.0%

㈜호텔롯데
LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
LOTTE HOTEL NEW YORK PALACE, LLC.
100.0%

LOTTE Hotel Holdings Europe B.V.
Lotte Hotel Saint Petersburg, LLC.
100.0%

LOTTE HOTEL HOLDINGS USA CO., LTD.
LOTTE Hotel Seattle LLC
100.0%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE HOTEL VIETNAM CO., LTD.
100.0%

㈜호텔롯데
LOTTE Hotel Vladivostok, LLC.
100.0%

롯데웰푸드㈜
LOTTE INDIA Co., Ltd.
98.9%

롯데인프라셀㈜
LOTTE INFRACELL Hungary Kft
100.0%

롯데이노베이트㈜
LOTTE Innovate America Co.
100.0%

롯데이노베이트㈜
LOTTE INNOVATE VIETNAM COMPANY LIMITED
100.0%

롯데상사㈜
Lotte International America Corp.
100.0%

롯데상사㈜
Lotte International Australia Pty Ltd
100.0%

롯데상사㈜
Lotte International Khorol LLC
100.0%

롯데상사㈜
Lotte International Mikhailovka LLC
100.0%

롯데상사㈜
Lotte International Primorye LLC
50.0%

롯데지주㈜
LOTTE INVESTMENT PARTNERS SINGAPORE PTE. LTD.
100.0%

롯데웰푸드㈜
Lotte Kolson(Pvt.) Limited
96.50%

롯데건설㈜
LOTTE LAND CO., LTD
100.0%

롯데칠성음료㈜
LOTTE LIQUOR JAPAN CO.,LTD
100.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
Lotte Mart C&C India Private Limited
100.0%

롯데멤버스㈜
LOTTE Members Vietnam Co., Ltd.
100.0%

LOTTE Beverage Holdings (Singapore) Pte. Ltd.
LOTTE MGS Beverage (Myanmar) Co., Ltd.
77.8%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE PHU KHANH DUTY FREE TRADING COMPANY LIMITED
60.0%

롯데쇼핑㈜
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
77.6%

롯데쇼핑㈜
LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
90.0%

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD
100.0%

롯데쇼핑㈜
LOTTE PROPERTIES HCMC COMPANY LIMITED
40.0%

롯데자산개발㈜
Lotte Properties(Shenyang) Ltd.
37.2%

롯데물산㈜
Lotte Property & Development Vietnam Co., Ltd.
100.0%

롯데웰푸드㈜
LOTTE QINGDAO FOODS CO., LTD.
90.0%

롯데웰푸드㈜
LOTTE Rakhat JSC
95.6%

롯데렌탈㈜
LOTTE Rent-A-Car (Thailand) Co.,Ltd.
49.0%

Lotte Rental (Vietnam) Company Limited
Lotte Rent-A-Car Vina Company Limited
49.0%

롯데렌탈㈜
Lotte Rental (Vietnam) Company Limited
100.0%

롯데쇼핑㈜
LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
100.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
Lotte Shopping India Pvt.,Ltd
90.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
Lotte Shopping Plaza Vietnam Co.,Ltd.
100.0%

㈜롯데
Lotte Taiwan Co., Ltd.
100.0%

롯데테크㈜
LOTTE TECH Malaysia SDN. BHD.
100.0%

롯데테크㈜
LOTTE TECH SPAIN, S.L.
100.0%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE TRAVEL RETAIL AUSTRALIA PTY LTD
100.0%

LOTTE TRAVEL RETAIL AUSTRALIA PTY LTD
LOTTE TRAVEL RETAIL NEW ZEALAND LIMITED
100.0%

LOTTE DUTY FREE SINGAPORE PTE. LTD.
LOTTE TRAVEL RETAIL SINGAPORE PTE. LTD.
100.0%

롯데케미칼㈜
LOTTE UBE SYNTHETIC RUBBER SDN. BHD.
50.0%

롯데벤처스㈜
LOTTE VENTURES VIETNAM COMPANY LIMITED
100.0%

㈜롯데
Lotte Vietnam Co., Ltd.
100.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
100.0%

롯데상사㈜
Lotte Vina International Co., Ltd.
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
LOTTE VINATRANS GLOBAL LOGISTICS (VIETNAM) CO., LTD
51.0%

㈜롯데
Lotte Wedel Sp. z o.o.
100.00%

㈜호텔롯데
Lotte World Vietnam Co., Ltd
100.0%

롯데컬처웍스㈜
LotteCinema Vietnam Co., Ltd.
90.0%

롯데지알에스㈜
LOTTEGRS USA, INC.
100.0%

롯데이노베이트㈜
Lotte-HPT High Tech. Vietnam Company Limited
100.0%

LOTTEGRS USA, INC.
LOTTERIA Fullerton CA, INC
100.0%

LOTTEGRS USA, INC.
Lotteria USA, Inc.
100.0%

SD&CE Holdings Pte Ltd.
Office S&C Pte Ltd.
100.0%

롯데칠성음료㈜
Pepsi-Cola Products Philippines, Inc.
73.6%

Lotte Wedel Sp. z o.o.
Pijalnie Czekolady Sp. z o.o.
100.0%

LOTTE CHEMICAL TITAN HOLDING BERHAD
PT LOTTE CHEMICAL INDONESIA
51.0%

PT. Lotte Chemical Titan Tbk
PT LOTTE CHEMICAL TITAN NUSANTARA
99.9%

㈜롯데
PT Lotte Indonesia
99.9%

롯데이노베이트㈜
PT LOTTE INNOVATE INDONESIA
99.8%

롯데건설㈜
PT LOTTE LAND INDONESIA
100.0%

PT LOTTE LAND INDONESIA
PT LOTTE LAND KELAPA GADING
100.0%

PT LOTTE LAND INDONESIA
PT LOTTE LAND MODERN REALTY
60.0%

PT LOTTE LAND INDONESIA
PT LOTTE LAND SAWANGAN
70.0%

롯데지주㈜
PT LOTTE RND CENTER INDONESIA
33.3%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
PT LOTTE SHOPPING AVENUE INDONESIA
99.5%

㈜대홍기획
PT. Daehong Communications Indonesia
99.6%

Dari K ㈜
PT. Kakao Indonesia Cemerlang
99.0%

롯데캐피탈㈜
PT. LOTTE CAPITAL INDONESIA
78.1%

롯데케미칼㈜
PT. Lotte Chemical Engineering Plastics Indonesia
99.9%

Lotte Chemical Titan International Sdn. Bhd.
PT. Lotte Chemical Titan Tbk
92.5%

롯데글로벌로지스㈜
PT. Lotte Global Logistics Indonesia
99.9%

롯데알미늄㈜
PT. Lotte Packaging
99.4%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
PT. Lotte Shopping Indonesia
80.0%

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
PT.Lotte Mart Indonesia
61.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat TR
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Aktau LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Aktobe LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Astana LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Karaganda LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Oral LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Shymkent LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Shymkent Trading House LLP
100.0%

LOTTE Rakhat JSC
Rakhat-Taldykorgan LLP
100.0%

SD&CE Holdings Pte Ltd.
S&C Fund PTE.
100.0%

Lotte International Australia Pty Ltd
Sandalwood Feedlot Pty Ltd
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
Shanghai Hyundai Asia Shipping International Freight Forwarding Co.Ltd.
66.0%

㈜롯데
Thai Lotte Co., Ltd.
98.2%

롯데지주㈜
VIETNAM LOTTERIA CO., LTD
100.0%

롯데글로벌로지스㈜
낙천(북경)물류유한공사
100.0%

Lotte Food Holding Co.,Ltd.
낙천(중국)투자유한공사
100.0%

롯데케미칼㈜
낙천공정소료(가흥)유한공사
100.0%

롯데케미칼㈜
낙천공정소료(심양)유한공사
100.0%

Lotte Properties(Shenyang) Ltd.
낙천물업관리(심양)유한공사
100.0%

롯데건설㈜
낙천성건설(북경)유한공사
100.0%

HOTEL LOTTE HOLDINGS HK LIMITED
낙천유락(심양)유한공사
100.0%

HOTEL LOTTE HOLDINGS HK LIMITED
낙천유락구자문(북경)유한공사 (Lotte Duty Free Beijing Co., Ltd.)
100.0%

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
낙천지산(성도)유한공사
100.0%

롯데베르살리스엘라스토머스㈜
늑미상무(상해)유한공사
100.0%

㈜롯데홀딩스
롯데메디파렛토㈜
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
롯데부동산㈜
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제10투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제11투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제12투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제1투자회사
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜L제2투자회사
100.0%

㈜L제2투자회사
㈜L제3투자회사
100.0%

㈜L제2투자회사
㈜L제4투자회사
100.0%

㈜L제2투자회사
㈜L제5투자회사
100.0%

㈜L제2투자회사
㈜L제6투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제7투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제8투자회사
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜L제9투자회사
100.0%

㈜롯데
㈜긴자코지코나
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데벤처스재팬
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데서비스
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데스트레티직인베스트먼트
31.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데시티호텔
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜롯데파이낸셜
51.0%

㈜롯데홀딩스
㈜롯데호텔스 재팬
50.1%

㈜광윤사
㈜롯데홀딩스
28.1%

㈜롯데
㈜메리초코렛컴퍼니
100.0%

㈜롯데홀딩스
㈜지바롯데마린즈
100.0%

㈜롯데스트레티직인베스트먼트
㈜패밀리
24.9%

롯데케미칼㈜
호석화학무역(상해)유한공사
100.0%

CHINA RISE ENTERPRISE LIMITED
㈜경유물산
100.0%

※ 기준일은 2025년 6월 말 ※ 광윤사, 롯데그린서비스, 미도리상사, 마켓비전, SD&CE Holdings Pte Ltd., CHINA RISE ENTERPRISE LIMITED의 최대출자자는 개인임

※ HAVMOR ICE CREAM PRIVATE LIMITED(합병후 소멸법인)은 2025.7.1. LOTTE INDIA Co., Ltd.(합병후 존속법인)와의 합병 등기를 완료함

(3) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황

겸직자
겸직회사

성 명
직위
회사명
직위
상근여부

신동빈
대표이사
롯데지주㈜
대표이사
상근

롯데케미칼㈜
대표이사
상근

롯데웰푸드㈜
대표이사
상근

김사무엘상현
대표이사
에프알엘코리아㈜
이사
비상근

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
비상근

강성현
대표이사
씨에스유통㈜
대표이사
비상근

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
비상근

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
이사
비상근

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
감사
비상근

PT. LOTTE MART INDONESIA
감사
비상근

김원재
사내이사
한국에스티엘㈜
감사
비상근

롯데제이티비㈜
감사
비상근

롯데컬처웍스㈜
감사
비상근

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
이사
비상근

LOTTE HOTEL & RETAIL VIETNAM PTE. LTD.
이사
비상근

※ 각 사 전자공시 등 기준

2. 계열회사와의 지분현황
보고서 제출 기준일 현재 당사가 속한 계열회사의 주요 계통도는 다음과 같습니다.

No
출자회사 피출자회사
롯데지주㈜
㈜호텔롯데
㈜부산롯데호텔
롯데물산㈜
롯데웰푸드㈜
롯데칠성음료㈜
롯데지알에스㈜
롯데쇼핑㈜
㈜코리아세븐

1
롯데지주㈜
27.37%
11.06%
0.94%
4.96%
-
-
-
-
-

2
㈜호텔롯데
-
0.17%
0.55%
-
-
-
-
-
-

3
롯데면세점제주㈜
-
100.00%
-
-
-
-
-
-
-

4
㈜부산롯데호텔
-
-
0.00%
-
-
-
-
-
-

5
롯데물산㈜
-
32.83%
-
-
-
-
-
-
-

6
스마일위드㈜
-
100.00%
-
-
-
-
-
-
-

7
롯데디에프리테일㈜
-
91.52%
-
-
-
-
-
-
-

8
롯데웰푸드㈜
48.13%
0.01%
-
-
4.98%
-
-
-
-

9
롯데칠성음료㈜
43.16%
0.37%
-
-
-
-
-
-
-

10
롯데네슬레코리아㈜
-
-
-
-
50.00%
-
-
-
-

11
롯데지알에스㈜
54.44%
18.77%
11.29%
-
-
-
0.00%
-
-

12
㈜롯데아사히주류
-
-
-
-
-
50.00%
-
-
-

13
㈜충북소주
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

14
씨에이치음료㈜
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

15
㈜백학음료
-
-
-
-
-
86.06%
-
-
-

16
스위트위드㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

17
산청음료㈜
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

18
그린위드㈜
-
-
-
-
-
100.00%
-
-
-

19
롯데용인씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제1호㈜)
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

20
롯데평택씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제2호㈜)
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

21
롯데부산씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제3호㈜)
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

22
롯데광주씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제4호㈜)
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

23
㈜빅썸바이오
-
-
-
-
-
76.47%
-
-
-

24
하남씨엔에프㈜
-
-
-
-
-
-
55.06%
-
-

25
푸드위드㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

26
롯데쇼핑㈜
40.00%
8.86%
0.78%
-
-
-
-
0.06%
-

27
롯데역사㈜
44.53%
-
1.00%
-
-
-
-
-
-

28
㈜코리아세븐
92.47%
-
-
-
-
-
-
-
1.41%

29
에프알엘코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-
49.00%
-

30
㈜우리홈쇼핑
-
-
-
-
-
-
-
53.49%
-

31
롯데김해개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
100.00%
-

32
롯데지에프알㈜
-
-
-
-
-
-
-
99.99%
-

33
한국에스티엘㈜
-
-
-
-
-
-
-
50.00%
-

34
씨에스유통㈜
-
-
-
-
-
-
-
99.95%
-

35
롯데하이마트㈜
-
-
-
-
-
-
-
65.25%
-

36
롯데울산개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
98.81%
-

37
롯데컬처웍스㈜
-
-
-
-
-
-
-
86.37%
-

38
롯데디엠씨개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
95.00%
-

39
롯데케미칼㈜
25.31%
-
-
20.00%
-
-
-
-
-

40
롯데엠시시㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

41
롯데엔지니어링플라스틱㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

42
롯데미쓰이화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

43
롯데베르살리스엘라스토머스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

44
롯데정밀화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

45
한덕화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

46
㈜파이넥스
-
-
-
-
-
-
-
-
-

47
㈜울산에너루트3호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

48
㈜태화에너루트1호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

49
㈜태화에너루트2호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

50
롯데지에스화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

51
롯데에스케이에너루트㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

52
㈜울산에너루트2호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

53
롯데에너지머티리얼즈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

54
롯데테크㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

55
롯데에코월㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

56
㈜아이알엠
-
-
-
-
-
-
-
-
-

57
롯데이엠글로벌㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

58
한국후지필름㈜
76.09%
8.00%
-
-
-
-
-
-
-

59
롯데알미늄㈜
-
38.23%
3.89%
-
-
-
-
-
-

60
캐논코리아㈜
50.00%
-
-
-
-
-
-
-
-

61
㈜엔젤위드
-
-
-
-
-
-
-
-
-

62
롯데패키징솔루션즈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

63
롯데인프라셀㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

64
롯데건설㈜
-
43.30%
-
-
-
-
-
-
-

65
롯데멤버스㈜
93.88%
-
1.02%
-
-
-
-
-
-

66
롯데상사㈜
44.86%
32.57%
-
-
-
-
-
-
-

67
롯데글로벌로지스㈜
46.04%
15.05%
-
-
-
-
-
-
-

68
롯데부산신항로지스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

69
롯데렌탈㈜
-
38.14%
23.04%
-
-
-
-
-
-

70
롯데오토케어㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

71
㈜그린카
-
-
-
-
-
-
-
-
-

72
㈜이지고
-
-
-
-
-
-
-
-
-

73
서울복합물류프로젝트금융투자㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

74
서울복합물류자산관리㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

75
롯데이노베이트㈜
66.10%
-
-
-
-
-
-
-
-

76
㈜큐브리펀드
-
-
-
-
-
-
-
-
-

77
㈜대홍기획
68.70%
20.02%
-
-
-
-
-
-
-

78
스푼㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

79
롯데미래전략연구소㈜
100.00%
-
-
-
-
-
-
-
-

80
㈜테라젠헬스
51.00%
-
-
-
-
-
-
-
-

81
롯데바이오로직스㈜
79.94%
-
-
-
-
-
-
-
-

82
㈜롯데자이언츠
98.10%
-
-
-
-
-
-
-
-

83
㈜씨텍
-
-
-
-
-
-
-
-
-

84
롯데제이티비㈜
-
-
-
-
-
-
-
50.00%
-

85
롯데자산개발㈜
89.38%
10.62%
-
-
-
-
-
-
-

86
마곡지구피에프브이㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

87
롯데에이엠씨㈜
100.00%
-
-
-
-
-
-
-
-

88
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
-
-
-
6.37%
-
-
-
42.04%
-

89
㈜에스디제이
-
-
-
-
-
-
-
-
-

90
롯데캐피탈㈜
-
32.59%
4.69%
-
-
-
-
-
-

91
롯데오토리스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

92
롯데벤처스㈜
-
39.97%
-
-
-
-
-
-
-

No
출자회사 피출자회사
롯데하이마트㈜
롯데케미칼㈜
롯데정밀화학㈜
롯데에스케이에너루트㈜
롯데에너지머티리얼즈㈜
한국후지필름㈜
롯데알미늄㈜

1
롯데지주㈜
-
-
-
-
-
-
5.08%

2
㈜호텔롯데
-
-
-
-
-
-
-

3
롯데면세점제주㈜
-
-
-
-
-
-
-

4
㈜부산롯데호텔
-
-
-
-
-
-
-

5
롯데물산㈜
-
-
-
-
-
-
-

6
스마일위드㈜
-
-
-
-
-
-
-

7
롯데디에프리테일㈜
-
-
-
-
-
-
-

8
롯데웰푸드㈜
-
-
-
-
-
-
6.91%

9
롯데칠성음료㈜
-
-
-
-
-
-
7.35%

10
롯데네슬레코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-

11
롯데지알에스㈜
-
-
-
-
-
-
-

12
㈜롯데아사히주류
-
-
-
-
-
-
-

13
㈜충북소주
-
-
-
-
-
-
-

14
씨에이치음료㈜
-
-
-
-
-
-
-

15
㈜백학음료
-
-
-
-
-
-
-

16
스위트위드㈜
-
-
-
-
-
-
-

17
산청음료㈜
-
-
-
-
-
-
-

18
그린위드㈜
-
-
-
-
-
-
-

19
롯데용인씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제1호㈜)
-
-
-
-
-
-
-

20
롯데평택씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제2호㈜)
-
-
-
-
-
-
-

21
롯데부산씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제3호㈜)
-
-
-
-
-
-
-

22
롯데광주씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제4호㈜)
-
-
-
-
-
-
-

23
㈜빅썸바이오
-
-
-
-
-
-
-

24
하남씨엔에프㈜
-
-
-
-
-
-
-

25
푸드위드㈜
-
-
-
-
-
-
-

26
롯데쇼핑㈜
-
-
-
-
-
-
-

27
롯데역사㈜
-
-
-
-
-
-
-

28
㈜코리아세븐
-
-
-
-
-
-
-

29
에프알엘코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-

30
㈜우리홈쇼핑
-
-
-
-
-
-
-

31
롯데김해개발㈜
-
-
-
-
-
-
-

32
롯데지에프알㈜
-
-
-
-
-
-
-

33
한국에스티엘㈜
-
-
-
-
-
-
-

34
씨에스유통㈜
-
-
-
-
-
-
-

35
롯데하이마트㈜
2.00%
-
-
-
-
-
-

36
롯데울산개발㈜
-
-
-
-
-
-
-

37
롯데컬처웍스㈜
-
-
-
-
-
-
-

38
롯데디엠씨개발㈜
-
-
-
-
-
-
-

39
롯데케미칼㈜
-
1.42%
-
-
-
-
-

40
롯데엠시시㈜
-
50.00%
-
-
-
-
-

41
롯데엔지니어링플라스틱㈜
-
100.00%
-
-
-
-
-

42
롯데미쓰이화학㈜
-
50.00%
-
-
-
-
-

43
롯데베르살리스엘라스토머스㈜
-
50.00%
-
-
-
-
-

44
롯데정밀화학㈜
-
43.50%
1.28%
-
-
-
-

45
한덕화학㈜
-
50.00%
-
-
-
-
-

46
㈜파이넥스
-
-
100.00%
-
-
-
-

47
㈜울산에너루트3호
-
-
-
100.00%
-
-
-

48
㈜태화에너루트1호
-
-
-
100.00%
-
-
-

49
㈜태화에너루트2호
-
-
-
100.00%
-
-
-

50
롯데지에스화학㈜
-
51.00%
-
-
-
-
-

51
롯데에스케이에너루트㈜
-
45.00%
-
-
-
-
-

52
㈜울산에너루트2호
-
-
-
100.00%
-
-
-

53
롯데에너지머티리얼즈㈜
-
46.94%
-
-
-
-
-

54
롯데테크㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-

55
롯데에코월㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-

56
㈜아이알엠
-
-
-
-
100.00%
-
-

57
롯데이엠글로벌㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-

58
한국후지필름㈜
-
-
-
-
-
0.02%
2.59%

59
롯데알미늄㈜
-
-
-
-
-
-
-

60
캐논코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-

61
㈜엔젤위드
-
-
-
-
-
-
-

62
롯데패키징솔루션즈㈜
-
-
-
-
-
-
100.00%

63
롯데인프라셀㈜
-
-
-
-
-
-
100.00%

64
롯데건설㈜
-
44.02%
-
-
-
-
9.51%

65
롯데멤버스㈜
-
-
-
-
-
-
-

66
롯데상사㈜
-
-
-
-
-
-
5.87%

67
롯데글로벌로지스㈜
-
-
-
-
-
-
-

68
롯데부산신항로지스㈜
-
-
-
-
-
-
-

69
롯데렌탈㈜
-
-
-
-
-
-
-

70
롯데오토케어㈜
-
-
-
-
-
-
-

71
㈜그린카
-
-
-
-
-
-
-

72
㈜이지고
-
-
-
-
-
-
-

73
서울복합물류프로젝트금융투자㈜
-
-
-
-
-
-
-

74
서울복합물류자산관리㈜
-
-
-
-
-
-
-

75
롯데이노베이트㈜
-
-
-
-
-
-
-

76
㈜큐브리펀드
-
-
-
-
-
-
-

77
㈜대홍기획
-
-
-
-
-
-
-

78
스푼㈜
-
-
-
-
-
-
-

79
롯데미래전략연구소㈜
-
-
-
-
-
-
-

80
㈜테라젠헬스
-
-
-
-
-
-
-

81
롯데바이오로직스㈜
-
-
-
-
-
-
-

82
㈜롯데자이언츠
-
-
-
-
-
-
1.90%

83
㈜씨텍
-
50.00%
-
-
-
-
-

84
롯데제이티비㈜
-
-
-
-
-
-
-

85
롯데자산개발㈜
-
-
-
-
-
-
-

86
마곡지구피에프브이㈜
-
-
-
-
-
-
-

87
롯데에이엠씨㈜
-
-
-
-
-
-
-

88
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
-
-
-
-
-
-
-

89
㈜에스디제이
-
-
-
-
-
-
-

90
롯데캐피탈㈜
-
-
-
-
-
-
-

91
롯데오토리스㈜
-
-
-
-
-
-
-

92
롯데벤처스㈜
-
-
-
-
-
-
-

No
출자회사 피출자회사
캐논코리아㈜
롯데멤버스㈜
롯데상사㈜
롯데글로벌로지스㈜
롯데렌탈㈜
롯데이노베이트㈜
㈜대홍기획
롯데자산개발㈜
롯데캐피탈㈜

1
롯데지주㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

2
㈜호텔롯데
-
-
-
-
-
-
-
-
-

3
롯데면세점제주㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

4
㈜부산롯데호텔
-
-
-
-
-
-
-
-
-

5
롯데물산㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

6
스마일위드㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

7
롯데디에프리테일㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

8
롯데웰푸드㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

9
롯데칠성음료㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

10
롯데네슬레코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

11
롯데지알에스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

12
㈜롯데아사히주류
-
-
-
-
-
-
-
-
-

13
㈜충북소주
-
-
-
-
-
-
-
-
-

14
씨에이치음료㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

15
㈜백학음료
-
-
-
-
-
-
-
-
-

16
스위트위드㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

17
산청음료㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

18
그린위드㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

19
롯데용인씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제1호㈜)
-
-
-
-
-
-
-
-
-

20
롯데평택씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제2호㈜)
-
-
-
-
-
-
-
-
-

21
롯데부산씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제3호㈜)
-
-
-
-
-
-
-
-
-

22
롯데광주씨케이㈜(舊롯데후레쉬델리카제4호㈜)
-
-
-
-
-
-
-
-
-

23
㈜빅썸바이오
-
-
-
-
-
-
-
-
-

24
하남씨엔에프㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

25
푸드위드㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

26
롯데쇼핑㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

27
롯데역사㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

28
㈜코리아세븐
-
-
-
-
-
-
-
-
-

29
에프알엘코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

30
㈜우리홈쇼핑
-
-
-
-
-
-
-
-
-

31
롯데김해개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

32
롯데지에프알㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

33
한국에스티엘㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

34
씨에스유통㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

35
롯데하이마트㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

36
롯데울산개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

37
롯데컬처웍스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

38
롯데디엠씨개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

39
롯데케미칼㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

40
롯데엠시시㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

41
롯데엔지니어링플라스틱㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

42
롯데미쓰이화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

43
롯데베르살리스엘라스토머스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

44
롯데정밀화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

45
한덕화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

46
㈜파이넥스
-
-
-
-
-
-
-
-
-

47
㈜울산에너루트3호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

48
㈜태화에너루트1호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

49
㈜태화에너루트2호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

50
롯데지에스화학㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

51
롯데에스케이에너루트㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

52
㈜울산에너루트2호
-
-
-
-
-
-
-
-
-

53
롯데에너지머티리얼즈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

54
롯데테크㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

55
롯데에코월㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

56
㈜아이알엠
-
-
-
-
-
-
-
-
-

57
롯데이엠글로벌㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

58
한국후지필름㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

59
롯데알미늄㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

60
캐논코리아㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

61
㈜엔젤위드
100.00%
-
-
-
-
-
-
-
-

62
롯데패키징솔루션즈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

63
롯데인프라셀㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

64
롯데건설㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

65
롯데멤버스㈜
-
0.00%
-
-
-
-
-
-
4.60%

66
롯데상사㈜
-
-
7.91%
-
-
-
-
-
-

67
롯데글로벌로지스㈜
-
-
-
0.01%
-
-
-
-
-

68
롯데부산신항로지스㈜
-
-
-
51.00%
-
-
-
-
-

69
롯데렌탈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

70
롯데오토케어㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

71
㈜그린카
-
-
-
-
84.71%
-
-
-
-

72
㈜이지고
-
-
-
40.00%
-
-
-
-
-

73
서울복합물류프로젝트금융투자㈜
-
-
-
37.55%
-
-
-
-
-

74
서울복합물류자산관리㈜
-
-
-
37.55%
-
-
-
-
-

75
롯데이노베이트㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

76
㈜큐브리펀드
-
-
-
-
-
51.00%
-
-
-

77
㈜대홍기획
-
-
-
-
-
-
0.05%
-
-

78
스푼㈜
-
-
-
-
-
-
100.00%
-
-

79
롯데미래전략연구소㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

80
㈜테라젠헬스
-
-
-
-
-
-
-
-
-

81
롯데바이오로직스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

82
㈜롯데자이언츠
-
-
-
-
-
-
-
-
-

83
㈜씨텍
-
-
-
-
-
-
-
-
-

84
롯데제이티비㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

85
롯데자산개발㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

86
마곡지구피에프브이㈜
-
-
-
-
-
-
-
100.00%
-

87
롯데에이엠씨㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

88
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

89
㈜에스디제이
-
-
-
-
-
-
-
-
-

90
롯데캐피탈㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

91
롯데오토리스㈜
-
-
-
-
100.00%
-
-
-
-

92
롯데벤처스㈜
-
-
-
-
-
-
-
-
-

※ 지분율은 전체 주식수(보통주+우선주) 기준입니다.

3. 타법인출자 현황

타법인출자 현황(요약)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 백만원)

출자 목적
출자회사수
총 출자금액

상장
비상장
계
기초 장부 가액
증가(감소)
기말 장부 가액

취득 (처분)
평가 손익

경영참여
2
29
31
3,528,684
204,369
-170,293
3,562,760

일반투자
-
-
-
-
-
-
-

단순투자
3
6
9
151,211
-1,581
21,736
171,366

계
5
35
40
3,679,895
202,788
-148,557
3,734,126

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

IX. 대주주 등과의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등
가. 대여금 내역

- 해당사항 없음

나. 담보제공내역
- 해당사항 없음

다. 채무보증내역

(단위 : 천 현지화)

성 명(법인명)
관 계
지급보증금액
비고

기초
증가
감소
기말

INTERNATIONAL BUSINESS CENTERCOMPANY LIMITED
공동기업
USD 3,000
USD 1,000
-
USD 4,000
-

USD 3,000
-
USD 3,000
-

PT. LOTTE MART INDONESIA
연결대상회사
IDR 170,000,000
-
IDR 170,000,000
-

IDR 250,000,000
-
IDR 250,000,000
-

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU)HK LIMITED
연결대상회사
USD 165,000
-
USD 165,000
-

USD 48,600
-
USD 48,600
-

USD 30,000
-
USD 30,000
-

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD
연결대상회사
USD 250,000
-
USD 200,000
USD 50,000

-
USD 200,000
-
USD 200,000

USD 125,000
-
-
USD 125,000

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
연결대상회사
USD 30,000
-
USD 700
USD 29,300

※ 상기 채무보증 내역은 별도 기준으로 산출되었습니다.

2. 대주주와의 자산양수도 등
가. 유형자산 거래내역

(단위 : 백만원)

성명(법인명)
관계
거래종류
거래기간
거래대상물
거래목적
거래금액

롯데건설㈜
그 밖의 특수관계자
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
신규출점 등 건설용역 관련 자산매입
사업수행을 위한 건설용역
206,521

롯데이노베이트㈜
그 밖의 특수관계자
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
시스템 구축 등
영업활동
14,018

이브이시스㈜
그 밖의 특수관계자
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
전기차 충전 시스템 공사
사업수행을 위한 건설용역
1,536

㈜부산롯데호텔
주요주주
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
변전실 공사 등
영업활동
713

롯데하이마트㈜
연결대상회사
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
집기비품 등
영업활동
160

롯데알미늄㈜
그 밖의 특수관계자
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
집기비품 등
영업활동
119

캐논코리아㈜
그 밖의 특수관계자
자산매입
2025.01.01~2025.09.30
집기비품 등
영업활동
105

※ 기업공시서식작성기준 제10-1-2조에 의거, 거래금액이 1억원 미만인 거래는 생략하였습니다.

나. 유가증권 매수 또는 매도 내역

(단위 : 백만원, 주)

성명(법인명)
관계
거래종류
거래일자
거래대상물
주식수
거래금액
처분손익

Lotte Properties(Shenyang) Limited
그 밖의 특수관계자
유상감자
2025.02.28
Lotte Properties(Shenyang) Limited 보통주
1,075,800
1,581
-

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
연결대상회사
유상증자
2025.03.04
LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED 보통주
212,323,441
309,716
-

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
연결대상회사
유상감자
2025.06.30
롯데쇼핑이노베이션펀드 1호 보통주
594
594
-

롯데-KDB오픈이노베이션펀드
관계기업
유상감자
2025.06.30
롯데-KDB오픈이노베이션펀드 보통주
2,560
2,560
-

롯데스타트업펀드1호
관계기업
유상감자
2025.06.30
롯데스타트업펀드1호 보통주
300
300
-

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
연결대상회사
유상증자
2025.07.01
스마트롯데쇼핑이노베이션펀드 보통주
6,300
6,300
-

롯데-KDB오픈이노베이션펀드
관계기업
유상감자
2025.08.29
롯데-KDB오픈이노베이션펀드 보통주
800
800
-

롯데스타트업펀드1호
관계기업
유상감자
2025.08.29
롯데스타트업펀드1호 보통주
100
100
-

※ 기업공시서식작성기준 제10-1-2조에 의거, 거래금액이 1억원 미만인 거래는 생략하였습니다.

다. 위 거래 외 교환, 증여, 양수의 거래는 없습니다.

3. 대주주와의 영업거래
- 해당사항 없음
4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래
- 해당사항 없음

X. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

- 해당사항 없음

2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

(1) 롯데쇼핑㈜ (가) 손해배상청구 (서울중앙지법 2016가합527467 외 8건)

구분
내용

소제기일
- 2016.05.16. 외

소송 당사자

- 원고 : 강찬호 외 301명, 한국환경산업기술원, 국민건강보험공단, 대한민국- 피고 : 롯데쇼핑㈜ 외 20명

소송의 내용
- 가습기세정제 피해(사망,질병)와 관련하여 유가족이 제조자 및 판매자, 국가를 상대로 한 손해배상청구소송

소송가액
- 316억원 (*1)

진행사항
- 1심 재판 진행중

향후 소송일정 및 대응방안
- 한국환경산업기술원 등급 판정 받은 피해자 합의, 소 취하 진행 예정

향후 소송결과에 따라회사에 미치는 영향
- 대한민국 정부 외 20명을 피고로 하는 단체소송 건으로, 이와 관련하여 17.0억원을 충당부채로 계상하고 있습니다. (*2)

※ (*1) 가습기세정제 피해와 관련한 본 손해배상청구 소송의 소송가액은 원고, 피고 모두 단체소송 건으로서 당사에만 해당하는 원고와 소송가액 만을 분리하는데 어려움이 있어 전체 소송가액 기준으로 소송가액이 산정되었습니다.

※ (*2) 가습기세정제 피해와 관련한 본 손해배상청구 소송은 실질적으로 소송 외 합의가 거의 이루어진 사안입니다. 그러나 합의 이후 소 취하서 제출이 다소 늦어져 소송가액이 최초 소 제기시를 기준으로 하여 소송 진행 중인 것으로 현출되고 있습니다. 당장 합의 및 취하 내역을 정리하여 진행 현황을 즉각적으로 반영하는데 어려움이 있어, 소송 및 소송가액이 실제보다 과도하게 큰 금액으로 계상되어 있음을 알려드립니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
- 해당사항 없음

다. 채무보증 현황

(1) 증권신고서 제출 전일 현재 연결실체에 대한 주요 지급보증 및 담보제공한 내역은 다음과 같습니다.

(외화단위: USD)

특수관계구분
회사명
지급보증처
지급보증금액
보증기간
비고

종속기업
LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE)PTE. LTD.
DBS은행
USD 29,300,000
2025년 07월 25일 ~2026년 07월 24일
자금조달을 위한지급보증

Lotte Cinema Vietnam Co., Ltd.
한국수출입은행
USD 7,000,000
2025년 09월 25일 ~2026년 09월 28일

신한은행
USD 10,000,000
2025년 06월 25일 ~ 2026년 06월 24일

USD 13,500,000
2025년 09월 12일 ~2026년 09월 19일

KB 국민은행
USD 10,000,000
2025년 06월 27일 ~2026년 06월 26일

하나은행
USD 10,000,000
2025년 09월 12일 ~2026년 09월 12일
자금조달을 위한담보제공

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
KB 국민은행
USD 50,000,000
2025년 05월 23일 ~2026년 05월 22일
자금조달을 위한지급보증

한국수출입은행
USD 62,500,000
2022년 06월 27일 ~ 2026년 12월 28일

SMBC 은행
USD 200,000,000
2025년 05월 23일 ~2028년 05월 23일

(2) 증권신고서 제출 전일 현재 연결실체가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다.

(외화단위:USD)

특수관계구분
기업명
지급보증처
지급보증금액
보증기간
비 고

공동기업
INTERNATIONAL BUSINESS CENTER COMPANY LIMITED
신한은행
USD 4,000,000
2025년 05월 30일 ~2026년 04월 10일
자금조달을 위한 지급보증

Lotte Entertainment Vietnam Co., Ltd
신한은행
USD 3,060,000
2025년 09월 26일 ~ 2026년 09월 25일

라. 그 밖의 우발채무 등

(1) 증권신고서 제출 전일 현재 연결실체와 금융기관과의 주요 약정내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원,VND,USD,IDR,EUR,CAD)

구 분
통화
한 도
사용액

일반대출
원화
3,077,272,273
2,966,373,285

VND
600,000,000,000
78,298,473,377

USD
546,900,000
597,400,000

IDR
1,790,000,000,000
1,365,000,000,000

EUR
2,000,000
1,334,430

기업어음
원화
1,561,500,000
1,261,500,000

구매카드
원화
460,000,000
1,361,166

당좌차월
원화
53,000,000
-

수입신용장 개설
USD
28,700,000
10,193,742

CAD
13,970,513
8,343,874

EUR
500,000
-

(2) 증권신고서 제출 전일 현재 기업은행 등과 체결하고 있는 외상매출채권담보대출 약정 한도금액은 416,100,000천원입니다.(3) 종속기업인 롯데하이마트는 증권신고서 제출 전일 현재 전자단기사채를 200,000,000천원을 한도로 발행할 수 있으며, 발행된 금액은 없습니다.(4) 증권신고서 제출 전일 기준 당사는 SC은행 등에 종속기업인 PT. LOTTE MART INDONESIA의 대출약정과 관련하여 투자확약서(LOC, LOU)를 제공하고 있습니다. 다만, 해당 투자확약서가 보증을 의미하지는 않습니다.(5) 종속기업인 롯데컬처웍스는 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 발행한 후순위 채권 중 300,000천원을 취득하였으며 해당 채권 전액에 대하여 신보2023제1차유동화전문 유한회사가 근질권을 설정하고 있습니다. 한편, 제17회 사모사채와 관련하여 종속기업인 롯데컬처웍스의 신용등급이 A30이하로 하락하거나 또는 롯데그룹에서 제외되는 경우 10,000,000천원의 조기상환특약이 존재합니다.

(6) 당사는 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사가 보유한 한샘 지분에 대해 최초 취득한 날로부터 3년이 경과한 이후 행사할 수 있는 우선청약권 및우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 또한, 하임 유한회사, 하임1호 유한회사 및 하임2호 유한회사는 차입약정에 따라 한샘의 의결권 있는 주식 8,339,691주에 대해 한국투자증권(주) 외 21인에게 근질권이 설정되어 있고, 재무적 준수사항에 미달할 경우 기한의 이익을 상실합니다. 재무적 준수사항에는 2026년 12월말부터 연도별 한샘투자 관련 Net Debt to EBITDA 비율을 일정수준 이하로 유지해야 하는 기준과 2026년 12월부터 분기별 LTV(Loan to Value Ratio)비율을 85%미만으로 유지해야 하는기준이 있습니다. 단, LTV비율 준수사항은 일정 기준에 따라 계산된 한샘의 EBITDA가 기준금액 이상인 경우 위반하지 않은 것으로 봅니다. (7) 기타 사항 연결실체는 구조화기업에 토지와 건물을 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며, 일부 점포는 임차기간 종료로 영업종료 하였습니다. 그 내역은 다음과 같습니다. ① 2008년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제29호에 롯데마트 대덕점을 포함한 2개점의 토지와 건물을 1,660억원에 매각한 후 대덕점은 미래캐슬로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2020년 중 롯데마트 항동점은 영업종료하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할 수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.② 2010년과 2011년 롯데리테일사모부동산투자신탁 제1~4호에 롯데백화점 분당점을 포함한 6개점의 토지와 건물을 5,949억원에 매각한 후 롯데백화점 분당점은 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제389호로부터 임차하여 사용하고 있고, 롯데마트사상점, 롯데마트 익산점은 KB롯데마스터리스전문투자형사모부동산투자신탁제8호로부터 임차하여 사용하고 있으며, 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물을 공정가치로 우선 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 2019년 중 롯데마트 수지점, 2020년 중 롯데마트 구로점, 도봉점은 영업종료 하였으며, 당사는 해당점을 우선 매수할수 있는 권리를 보유하고 있지 않습니다.

③ 2013년 KB스타리테일사모부동산투자신탁 제1호로부터 임차하여 사용 중인 롯데아울렛 이시아폴리스점의 건물은 2018년 6월 25일 체결된 부동산매매계약에 따라 마스턴전문투자형사모부동산투자신탁 31호가 임대차계약상 임대인으로서의 지위를양수하였으며 당사는 동 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.

④ 2013년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제55호에 롯데아울렛 광명점의 건물을1,469억원에 매각한 후 키움코어리테일제1호위탁관리부동산투자회사로부터 임차하여 사용하고 있고, 2015년 KTB칸피던스사모부동산투자신탁 제81호에 롯데마트 양덕점의 토지와 건물을 551억원에 매각한 후 코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12호로부터 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.⑤ 2014년 KB롯데마스터리스사모부동산투자신탁 제1호에 롯데백화점 일산점을 포함한 2개점과 롯데마트 부평점을 포함한 5개점의 토지와 건물을 6,017억원에 매각한후 임차하여 사용하고 있고, 캡스톤사모부동산투자신탁11호에 롯데백화점 동래점을포함한 2개점과 롯데마트 성정점을 포함한 3개점의 토지와 건물을 5,001억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 각 점포의 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.⑥ 2018년 코람코전문투자형사모부동산투자신탁 제82호에 롯데마트 금천점의 토지와 건물을 642억원에 매각한 후 임차하여 사용하고 있으며 임대차기간 종료 시 해당 점포의 토지와 건물에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있습니다.한편, 연결실체는 상기 구조화 기업을 연결하지 않고 있습니다.(8) 연결실체는 롯데지주 주식회사와 인적분할 전의 연결회사 채무에 관하여 상법 제530조의 9 제1항의 규정에 의거 연대하여 변제할 책임이 있습니다.(9) 증권신고서 제출 전일 현재 당사는 자산담보부기업어음증권(액면금액 163,000,000천원, 2026년 7월 10일 만기)와 자산담보부기업어음증권(액면금액 30,000,000천원, 자금보충대상 채무잔액 29,920,000천원, 2026년 7월 10일 만기)와 관련하여 발행사인 뉴스타노바제이차(구, 엘케이에이치제이차), 뉴스타네오제이차(구, 뉴스타김포한강제이차)가 원리금 상환이 불가능한 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다. (10) 증권신고서 제출 전일 현재 연결실체는 자산담보부기업어음증권(액면금액 90,000,000천원, 2026년 04월 16일 만기), 자산담보부기업어음증권(액면금액 208,900,000천원, 2026년 07월 10일 만기), 자산담보부기업어음증권(액면금액 40,700,000천원, 2026년 07월 10일 만기)과 관련하여 발행사인 케이에스제일차, 뉴스타노바제일차(구, 엘케이에이치제일차) 및 뉴스타네오제일차(구, 뉴스타김포한강제일차)가 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.(11) 종속회사인 롯데컬처웍스는 전기 중 모멘텀제일차에 제16회 사모 채권형 신종자본증권 200,000,000천원을 발행하였으며, 당기 중 엘씨메모리제일차에 제18회 사모 채권형 신종자본증권 150,000,000천원을 발행하였습니다. 이와 관련하여 연결실체는 모멘텀제일차가 발행한 자산담보부단기사채(액면금액 203,900,000천원, 2026년 02월 20일 만기) 및 엘씨메모리제일차의 신종자본증권(액면금액 150,000,000천원, 2055년 09월 24일 만기) 관련하여 원리금상환이 불가능할 경우 자금을 보충하는 약정을 체결하고 있습니다.(12) 신용보강 제공 현황

(기준일 : 2026년 01월 19일)
(단위 : 억원)

발행회사(SPC)
증권종류
PF 사업장구분
발행일자
발행금액
미상환잔액
신용보강유형
조기상환조항

케이에스제일차
ABCP
상업시설
2025.04.17
900
900
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타노바제일차
ABCP
상업시설
2025.07.11
2,089
2,089
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타노바제이차
ABCP
상업시설
2025.07.11
1,630
1,630
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타네오제일차
ABCP
상업시설
2025.07.11
407
407
자금보충약정
해당사항 없음

뉴스타네오제이차
ABCP
상업시설
2025.07.11
300
299
자금보충약정
해당사항 없음

3. 제재 등과 관련된 사항

(1) 롯데쇼핑㈜

1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 - 요약

구분
일 자
제재기관
대상자
처벌 또는 조치내용
금전적 제재내역
횡령ㆍ배임 등 금액
사유 및 근거법령

1
2024.06.27
서울중앙지방검찰청
롯데쇼핑㈜ 및 前임직원
불기소(기소유예)
-
-
외국환거래법

- 상세내용

구분
처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황
재발방지를 위한 회사의 대책
비고

1
-
1) 기타전문외국환업무 등록 조사: 요건 미충족 2) 외국환정산대행업체 계약요건 보강(계약해지 1개월 전 미통지시 위약금 부과, 9월 예정) 3) 외국환정산대행업체 리스트 사전 확보
1) 위반사항: 「기타전문외국환업무」 등록절차 없이 해외 판매자에게 대금 직접 송금 2) 본 건 외국환정산대행업체의 일방적 계약 해지로, 해외판매자 정산대금 지급 지연을 막기 위해 당사에서 직접 정산대금을 지급해 발생한 건으로, 위법 인지 후 즉시 라이선스 보유한 외국환정산대행업체 계약 체결, 위법 해소

2) 행정기관의 제재현황 가. 금융감독당국의 제재현황 해당사항 없음

나. 공정거래위원회의 제재현황

- 요약

구분
일 자
제재기관
대상자
처벌 또는 조치내용
금전적 제재내역
사유 및 근거법령

1
2023.11.22
공정거래위원회
롯데쇼핑㈜ 아울렛부문
시정명령 과징금
과징금 3.37억원
대규모유통업법 제11조[판매촉진비용의 부담전가 금지 위반 행위] 판촉행사 사전 약정서 미체결 미교부 / 판촉비 납품업자에게 부담 전가 대상기간 : 2019.05 ~ 2019.10월

- 상세내용

구분
처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황
재발방지를 위한 회사의 대책
비고

1
과징금 납부 완료
임직원 교육/모니터링 강화, 부문별/점별 자율준수 담당 지정 운영

다. 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황

해당사항 없음

라. 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황

- 요약

구분
일 자
제재기관
대상자
처벌 또는 조치내용
금전적 제재내역
사유 및 근거법령

1
2023.06.16
고양시 덕양구청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
과징금 납부
과징금 11,010천원
식품위생법 제 44조 유통기한 경과상품 진열 보관 (고양점)

2
2024.01.05
사상구청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
영업중단 15일 (직영회코너)
-
식품위생법 제 75조(허가취소 등) 및 시행규칙 제 89조(행정처분의기준)

3
2024.06.13
서울지방고용노동청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
시정지시
-
근로기준법 제17조제2항, 제48조제2항, 제70조제2항 남녀고용평등과 일ㆍ가정양립 지원에 관한 법률 제13조제1항 기간제 및 단시간근로자 보호 등에 관한 법률 제8조제2항, 제17조 파견근로자보호 등에 관한 법률 제21조 제1항 근로자퇴직급여보장법 제20조제5항

4
2024.07.22
안산시 상록구청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
과태료
과태료 160천원
식품위생법 제3조 규정위반 마스크 미착용 (안산점)

5
2024.10.01
중부지방고용노동청 인천북부지청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
시정지시
-
근로기준법 제17조 제2항, 근로기준법 제76조의3 제2항 (부평점)

6
2025.03.27
인천시 부평구청
롯데쇼핑㈜ 할인점사업부
시정명령/시설개수명령
-
식품위생법 제71조 및 동시행규칙 제89조 영업장 면적변경 미신고

7
2023.07.11
서초구청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과징금
6,330천원(영업정지 3일 갈음)
식품위생법 제 44조 제 1항 제 3호 및 시행규칙 89조

8
2023.10.19
은평구청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
80천원
식품위생법 101조 (위생교육 미수료,역촌점)

9
2024.01.05
강남구청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
160천원
식품위생법 101조 (위생교육 미수료,삼성점)

10
2024.05.07
대구달서구청장
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
80천원
식품위생법 101조 (위생교육 미수료,월성점)

11
2024.05.23
의정부시청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
4,080천원
식품위생법 제7조(식품또는식품첨가물에관한기준규격위반)

12
2024.07.26
포항시북구청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
460천원
식품위생법 제7조(식품또는식품첨가물에관한기준규격위반)

13
2024.11.13
강서구청
롯데쇼핑㈜ 슈퍼사업부문
과태료
380천원
식품위생법 101조 (위생교육 미수료, G화곡점)

- 상세내용

구분
처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황
재발방지를 위한 회사의 대책
비고

1,4
과징금 및 과태료 납부
할인점 사업부 내 제도 개선 및 교육, 점검
-

2~3, 5~6
시정조치 및 행정처분 조치 완료
할인점 사업부 내 제도 개선 및 교육, 점검
-

7~13
납부 완료
슈퍼 사업부 내 관련법 재교육 및 개선계획수립
-

(2) 롯데지에프알㈜

회사
일자
제재기관
처벌 또는 조치대상자
사유 및 근거법령
처벌 또는 조치내용
처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황
재발방지를 위한 회사의 대책

롯데 지에프알㈜
2024.01.08
공정거래 위원회
롯데 지에프알㈜
하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조 2항, 시행령 제3조 - 불완전 서면 교부 (수급사업자의 서명 또는 기명날인이 누락됨)
시정조치 과징금 4천만원
시정 조치 완료 과징금 납부
실무담당자 및 책임자 교육, RM담당자 지정 관리

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

가. 녹색경영

(1) 2022년 - 정부 보고일자 : 2023.03.31 - 배출량 이의신청 결과 통보 : 2023.07.28

- 명세서 검증결과 : 적합

구 분
단 위
백화점
마 트 (롭스 포함)
슈 퍼
이커머스
계

배출량
tCO2eq
386,383
278,392
56,610
829
722,214

사용량
TJ
8,043
5,542
1,003
16
14,604

※ 판정기준 : 적합, 조건부적합, 부적합

(2) 2023년

- 정부 보고일자 : 2024.03.31

- 배출량 이의신청 결과 통보 : 2024.07.31

- 명세서 검증결과 : 적합

구 분
단 위
백화점

마 트

(롭스 포함)

슈 퍼
e커머스
계

배출량
tCO2eq
383,888
272,826
52,487
493
709,694

사용량
TJ
8,003
5,480
955
9
14,447

※ 판정기준 : 적합, 조건부적합, 부적합

(3) 2024년

- 정부 보고일자 : 2025.03.31

- 배출량 이의신청 결과 통보 : 2025.07.31

- 명세서 검증결과 : 적합

구 분
단 위
백화점

마 트

(롭스 포함)

슈 퍼
e커머스
계

배출량
tCO2eq
388,659
275,719
52,470
550
717,398

사용량
TJ
8,107
5,536
947
10
14,600

※ 판정기준 : 적합, 조건부적합, 부적합

나. 합병등의 사후정보 (1) 롯데수원역쇼핑타운㈜ 소규모합병의 건
1) 일자 : 2024년 3월 1일(합병기일) 2) 소규모합병 당사회사의 개요

합병 후 존속회사
상호
롯데쇼핑 주식회사

소재지
서울특별시 중구 남대문로 81 (소공동)

대표이사
김사무엘상현, 정준호, 강성현

상장여부
유가증권시장 주권상장법인

합병 후 소멸회사
상호
롯데수원역쇼핑타운 주식회사

소재지
경기도 수원시 권선구 세화로 134 (서둔동, 롯데몰수원점)

대표이사
이호설

상장여부
비상장법인

3) 계약내용 ① 합병의 배경 합병 후 존속회사인 롯데쇼핑(주)가 롯데수원역쇼핑타운(주)를 흡수합병하여 비용절감 및 경영효율성을 제고하고, 사업경쟁력을 강화하고자 본 합병을 결정하였습니다.

② 합병 형태 가. 롯데쇼핑(주)는 롯데수원역쇼핑타운(주)의 발행주식을 100% 소유하고 있으며 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 진행되며 합병 완료 후 롯데쇼핑(주)의 주주 변경은 없습니다. 본 합병 완료시 롯데쇼핑(주)는 존속회사로 계속 남아있고 소멸회사인 롯데수원역쇼핑타운(주)는 합병 후 해산하게 됩니다.

나. 본 합병은 합병에 의한 신주 발행이 없는 무증자방식으로 상법 제527조의3에 근거하여 소규모 합병에 해당되며, 합병승인은 이사회 승인으로서 갈음됩니다.

다. 존속회사인 롯데쇼핑(주)는 공시제출일 현재 유가증권시장에 상장된 법인이며, 합병 후에도 관련 변동사항은 없습니다.

라. 본 합병은 소규모합병으로 추진되나, 상법 제527조의3 제4항에 의해 존속회사 발행주식 총수의 100분의 20 이상에 해당하는 주식을 소유한 주주가 합병 공고일로부터 2주간 내에 서면으로 합병에 반대하는 의사를 통지하는 때에는 소규모합병으로 본 합병을 진행할 수 없습니다.

③ 구체적 내용 자세한 내용은 2023년 12월 14일 제출한 주요사항보고서(회사합병결정), 2024년 3월 11일 제출한 합병등종료보고서(합병) 등을 참고하시기 바랍니다.

④ 합병 일정

주요 일정
일정

존속회사
소멸회사

롯데쇼핑㈜
롯데수원역쇼핑타운㈜

이사회 결의일
2023년 12월 14일
2023년 12월 14일

주주확정 기준일 설정 및 주주명부 폐쇄 공고
2024년 12월 15일
-

합병계약일
2023년 12월 19일
2023년 12월 19일

권리주주 확정 기준일
2024년 01월 02일
-

소규모합병 공고
2024년 01월 02일
-

주주명부 폐쇄기간
시작일
-
-

종료일
-
-

합병반대의사 통지 접수기간
시작일
2024년 01월 02일
-

종료일
2024년 01월 16일
-

합병승인을 위한 주총갈음 이사회 결의
2024년 01월 19일
2024년 01월 19일

채권자 이의제출 공고
2024년 01월 22일
2024년 01월 22일

채권자 이의제출 기간
시작일
2024년 01월 22일
2024년 01월 22일

종료일
2024년 02월 22일
2024년 02월 22일

합병기일
2024년 03월 01일
2024년 03월 01일

합병종료보고 주주총회 갈음 이사회 결의일
2024년 03월 06일
-

합병보고 공고
2024년 03월 07일
-

합병등기일 (해산등기일)
2024년 03월 11일
2024년 03월 11일

합병등 종료보고서
2024년 03월 11일
-

주1) 존속회사인 롯데쇼핑㈜의 경우 본건 합병은 상법 제527조의3 규정에 의한 소규모 합병 방식으로 진행되므로 롯데쇼핑㈜의 주주들에게 주식매수청구권이 인정되지 않습니다. 주2) 존속회사인 롯데쇼핑㈜는 본 합병이 소규모합병에 해당하고, 소멸회사인 롯데수원역쇼핑타운㈜는 본 합병이 간이합병에 해당하므로 합병승인을 위한 주주총회를 이사회 결의로 갈음합니다. 주3) 합병종료보고 주주총회는 상법 제526조 제3항에 의하여 이사회 결의을 통해 당사 정관에서 정한 당사 홈페이지(http://www.lotteshoppingir.com) 공고로 갈음합니다. 주4) 합병등기일자는 합병등기 신청일입니다. ⑤ 합병 전후의 재무사항 비교표 (1) 합병 전후의 재무상태표 하기 재무제표는 2024년 3월 11일 공시한 '합병등종료보고서'의 'Ⅶ. [합병등]전ㆍ후의 요약재무정보' 상 합병 전후 재무상태표입니다. - 별도기준

(기준일 : 2023년 9월 30일) (단위 : 백만원)

구 분
합병 전
합병 후

롯데쇼핑㈜ (존속회사)
롯데수원역쇼핑타운㈜ (소멸회사)
롯데쇼핑㈜

자 산

유동자산
2,649,708
25,242
2,671,950

비유동자산
21,234,872
373,855
21,324,520

자산총계
23,884,580
399,097
23,996,470

부 채

유동부채
6,817,874
189,579
6,956,347

비유동부채
7,625,810
189,743
7,563,607

부채총계
14,443,684
379,322
14,519,954

자 본

자본금
141,444
100,000
141,444

자본잉여금
3,590,536
-
3,590,536

자본조정
(2,856,562)
(510)
(2,861,567)

이익잉여금
8,667,929
(79,715)
8,708,554

기타포괄손익누계액
(102,451)
-
(102,451)

자본총계
9,440,896
19,775
9,476,516

부채 및 자본 총계
23,884,580
399,097
23,996,470

(자료 : 당사 내부자료) 주1) 상기 요약재무정보는 합병등 종료보고서 제출일 현재 이용 가능한 최근 재무제표인 롯데쇼핑㈜, 롯데수원역쇼핑타운㈜의 2023년 9월 30일 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다. 주2) 상기 합병 후 재무제표는 외부감사인의 감사(검토)가 이루어지지 않은 것으로 외부감사인의 감사(검토)에 따라 변동될 수 있습니다.

4) 합병등 전후의 재무사항 비교표

* 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원)

대상회사
계정과목
예측
실적
비고

1차연도
2차연도
1차연도
2차연도

실적
괴리율
실적
괴리율

롯데쇼핑㈜(존속회사)
매출액
-
-
-
-
-
-
-

영업이익
-
-
-
-
-
-
-

당기순이익
-
-
-
-
-
-
-

※ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의4 및 동법 시행령 제176조의5 제7항 제2호 나목 단서에 의하여 다른 회사의 발행주식 총수를 소유하고 있는 회사가 그 다른 회사를 합병하면서 신주를 발행하지 않는 경우에는 합병가액의 적정성에 대한 외부평가기관의 평가를 받을 의무가 없는 바, 본 합병은 이에 해당하므로 위 규정에 따라 외부평가기관의 평가를 거치지 아니하였음. ※ 단순 소규모합병 건으로 예측치를 기재하지 않았습니다.
(2) 롯데인천타운㈜ 소규모합병의 건1) 일자 : 2025년 2월 18일(합병기일) 2) 소규모합병 당사회사의 개요

합병 후 존속회사
상호
롯데쇼핑 주식회사

소재지
서울특별시 중구 남대문로 81 (소공동)

대표이사
김사무엘상현, 정준호, 강성현

상장여부
유가증권시장 주권상장법인

합병 후 소멸회사
상호
롯데인천타운 주식회사

소재지
인천광역시 연수구 갯벌로 12 송도동 갯벌타워 16층

대표이사
이호설

상장여부
비상장법인

3) 계약내용 ① 합병의 배경 합병 후 존속회사인 롯데쇼핑(주)가 롯데인천타운(주)를 흡수합병하여 비용절감 및 경영효율성을 제고하고, 사업경쟁력을 강화하고자 본 합병을 결정하였습니다. ② 합병 형태

가. 롯데쇼핑(주)는 롯데인천타운(주)의 발행주식을 100% 소유하고 있으며 합병신주를 발행하지 않는 무증자 합병으로 진행되며 합병 완료 후 롯데쇼핑(주)의 주주 변경은 없습니다. 본 합병 완료시 롯데쇼핑(주)는 존속회사로 계속 남아있고 소멸회사인 롯데인천타운(주)는 합병 후 해산하게 됩니다.

나. 본 합병은 합병에 의한 신주 발행이 없는 무증자방식으로 상법 제527조의3에 근거하여 소규모 합병에 해당되며, 합병승인은 이사회 승인으로서 갈음됩니다.

다. 존속회사인 롯데쇼핑(주)는 공시제출일 현재 유가증권시장에 상장된 법인이며, 합병 후에도 관련 변동사항은 없습니다.

라. 본 합병은 소규모합병으로 추진되나, 상법 제527조의3 제4항에 의해 존속회사 발행주식 총수의 100분의 20 이상에 해당하는 주식을 소유한 주주가 합병 공고일로부터 2주간 내에 서면으로 합병에 반대하는 의사를 통지하는 때에는 소규모합병으로 본 합병을 진행할 수 없습니다.

③ 구체적 내용 자세한 내용은 2024년 12월 12일 제출한 주요사항보고서(회사합병결정), 2025년 2월 20일 제출한 합병등종료보고서(합병) 등을 참고하시기 바랍니다. ④ 합병 일정

주요 일정
일정

존속회사
소멸회사

롯데쇼핑㈜
롯데인천타운㈜

이사회 결의일
2024년 12월 12일
2024년 12월 12일

주주확정 기준일 설정 공고
2024년 12월 13일
-

합병계약일
2024년 12월 16일
2024년 12월 16일

권리주주 확정 기준일
2024년 12월 30일
-

소규모합병 공고
2024년 12월 30일
-

주주명부 폐쇄기간
시작일
-
-

종료일
-
-

합병반대의사 통지 접수기간
시작일
2024년 12월 30일
-

종료일
2025년 01월 13일
-

합병승인을 위한 주총갈음 이사회 결의
2025년 01월 14일
2025년 01월 14일

채권자 이의제출 공고
2025년 01월 15일
2025년 01월 15일

채권자 이의제출 기간
시작일
2025년 01월 15일
2025년 01월 15일

종료일
2025년 02월 17일
2025년 02월 17일

합병기일
2025년 02월 18일
2025년 02월 18일

합병종료보고 주주총회 갈음 이사회 결의일
2025년 02월 18일
-

합병보고 공고
2025년 02월 18일
-

합병등기일 (해산등기일)
2025년 02월 20일
2025년 02월 20일

합병등 종료보고서
2025년 02월 20일
-

주1) 존속회사인 롯데쇼핑㈜의 경우 본건 합병은 상법 제527조의3 규정에 의한 소규모 합병 방식으로 진행되므로 롯데쇼핑㈜의 주주들에게 주식매수청구권이 인정되지 않습니다. 주2) 존속회사인 롯데쇼핑㈜는 본 합병이 소규모합병에 해당하고, 소멸회사인 롯데인천타운㈜는 본 합병이 간이합병에 해당하므로 합병승인을 위한 주주총회를 이사회 결의로 갈음합니다. 주3) 합병종료보고 주주총회는 상법 제526조 제3항에 의하여 이사회 결의를 통해 당사 정관에서 정한 당사 홈페이지(http://www.lotteshoppingir.com) 공고로 갈음합니다. 주4) 합병등기일자는 합병등기 신청일입니다.

⑤ 합병 전후의 재무사항 비교표 (1) 합병 전후의 재무상태표 하기 재무제표는 2025년 2월 20일 공시한 '합병등종료보고서'의 'Ⅶ. [합병등]전ㆍ후의 요약재무정보' 상 합병 전후 재무상태표입니다. - 별도기준

(기준일 : 2024년 9월 30일) (단위 : 백만원)

구 분
합병 전
합병 후

롯데쇼핑㈜ (존속회사)
롯데인천타운㈜ (소멸회사)
롯데쇼핑㈜

자 산

유동자산
2,679,022
421,304
3,125,121

비유동자산
21,109,284
54
21,008,240

자산총계
23,788,306
421,358
24,133,361

부 채

유동부채
6,726,078
379,880
7,105,959

비유동부채
7,730,359
89
7,732,902

부채총계
14,456,437
379,969
14,838,861

자 본

자본금
141,444
65,000
141,444

자본잉여금
3,590,536
0
3,590,536

자본조정
-2,861,143
-322
-2,898,512

이익잉여금
8,536,613
-23,289
8,536,613

기타포괄손익누계액
-75,581
0
-75,581

자본총계
9,331,869
41,389
9,294,500

부채 및 자본 총계
23,788,306
421,358
24,133,361

(자료 : 당사 내부자료) 주1) 상기 요약재무정보는 합병등 종료보고서 제출일 현재 이용 가능한 최근 재무제표인 롯데쇼핑㈜, 롯데인천타운㈜의 2024년 9월 30일 별도재무제표를 기준으로 작성하였으며, 합병기일 (2025년 2월 18일)의 재무상태표와 차이가 발생할 수 있습니다. 주2) 상기 합병 후 재무제표는 외부감사인의 감사(검토)가 이루어지지 않은 것으로 외부감사인의 감사(검토)에 따라 변동될 수 있습니다.

(2) 합병등 전후의 재무사항 비교표

* 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원)

대상회사
계정과목
예측
실적
비고

1차연도
2차연도
1차연도
2차연도

실적
괴리율
실적
괴리율

롯데쇼핑㈜(존속회사)
매출액
-
-
-
-
-
-
-

영업이익
-
-
-
-
-
-
-

당기순이익
-
-
-
-
-
-
-

※ 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의4 및 동법 시행령 제176조의5 제7항 제2호 나목 단서에 의하여 다른 회사의 발행주식 총수를 소유하고 있는 회사가 그 다른 회사를 합병하면서 신주를 발행하지 않는 경우에는 합병가액의 적정성에 대한 외부평가기관의 평가를 받을 의무가 없는 바, 본 합병은 이에 해당하므로 위 규정에 따라 외부평가기관의 평가를 거치지 아니하였음. ※ 단순 소규모합병 건으로 예측치를 기재하지 않았습니다.

XI. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

(단위 : 백만원)

상호
설립일
주소
주요사업
최근사업연도말 자산총액
지배관계 근거
주요종속 회사 여부

롯데위탁관리부동산투자회사
2019.03.29
서울특별시 송파구 올림픽로 300, 롯데월드타워 30층
부동산업
2,623,649
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
②

롯데하이마트
1987.06.03
서울특별시 강남구 삼성로 156 롯데하이마트빌딩
가전제품소매업
1,880,255
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
②

우리홈쇼핑
2001.05.29
서울특별시 영등포구 양평로21길10 롯데양평빌딩
TV홈쇼핑
1,559,831
상동
②

롯데컬처웍스
2018.06.01
서울특별시 송파구 올림픽로 300, 롯데월드타워 27층
영화상영업
820,754
상동
②

LOTTE PROPERTIES HANOI CO., LTD.
2016.11.24
Floor 13, Office Building, Lotte Mall Hanoi, No. 272 Vo Chi Cong, Phu Thuong Ward, Tay Ho District, Hanoi City, Vietnam
부동산업
809,683
상동
②

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.
2008.08.08
111 SOMERSET ROAD #06-01L 111 SOMERSET SINGAPORE(238164)
지주회사
678,479
상동
②

LOTTE VIETNAM SHOPPING JOINT STOCK COMPANY
2006.10.24
469 NGUYEN HUU THO Q7 PHU MYHUNG HCMC VIET NAM, Vietnam
유통(할인점)
515,573
상동
②

하임2호 유한회사
2021.12.09
서울특별시 강남구 테헤란로 152, 12층
금융(기타금융)
443,687
상동
②

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.
2016.02.12
111 SOMERSET ROAD #06-07L 111 SOMERSET SINGAPORE(238164)
지주회사
376,202
상동
②

PT. LOTTE SHOPPING INDONESIA
1989.10.19
Jl. Lingkar Luar Selatan Kav. 5-6, Ciracas, Jakarta Timur 13750, Indonesia
유통(할인점)
345,947
상동
②

Lotte Properties (Chengdu) Limited
2012.07.24
No. 1807, Guanghuan t1, 333 Dongda Road, Jinjiang District, Chengdu City, Sichuan Province
부동산업
255,008
상동
②

모멘텀제일차
2024.01.19
서울특별시 영등포구 국제금융로 10, 22층
금융(기타금융)
204,341
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
②

씨에스유통
1995.07.20
경기도 오산시 오산로 149
유통(슈퍼마켓)
200,952
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
②

뉴스타노바제일차
2022.06.22
서울특별시 영등포구 여의대로 108, 13층
금융(기타금융)
196,172
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
②

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED
2011.12.06
Units 04-05, 26/F, Railway Plaza, 39 Chatham Road South, TsimShaTsui, Kowloon, HongKong
지주회사
164,632
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
②

엘씨메모리제일차
2025.07.24
서울특별시 영등포구 의사당대로 97(여의도동)
금융(기타금융)
150,862
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
②

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호
2021.08.30
서울특별시 서초구 반포대로 235, 6층
부동산업
123,690
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
②

PT. LOTTE MART INDONESIA
2009.09.28
Jl. Lingkar Luar Selatan Kav. 5-6, Ciracas, Jakarta Timur 13750, Indonesia
유통(할인점)
102,685
상동
②

아이엠엠하임코인베스트먼트원
2021.11.05
서울특별시 강남구 테헤란로 152, 12층
금융(투자자산운용)
98,915
상동
②

PT. LOTTE Shopping Avenue Indonesia
2011.03.04
GD. CIPUTRA WORLD 1, 2nd FLOOR JL. PROF. DR. SATRIO KAV. 3 - 5, KARET KUNINGAN, SETIABUDI, JAKARTA SELATAN 12940 INDONESIA
유통(백화점)
96,350
상동
②

롯데울산개발
2016.02.25
울산광역시 남구 삼산로 288, 8층
부동산업
95,631
상동
②

케이에스제일차
2016.06.22
서울특별시 영등포구 의사당대로 88, 4층
금융(기타금융)
86,232
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
②

Lotte Shopping Plaza Vietnam Co., Ltd.
2013.03.03
1F - 6F, Lotte Center Hanoi, 54 Lieu Giai, Cong Vi Ward, Ba Dinh District, Hanoi, Vietnam
유통(백화점)
80,882
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
②

롯데지에프알
2003.03.05
서울특별시 강남구 학동로 106(논현동) 동일빌딩
의류제조 및 판매업
76,586
상동
②

LOTTE CINEMA VIETNAM CO.,LTD.
2008.05.02
3F LOTTE MART 469 NGUYEN HUU tho, Tan Hung Ward, District 7, HCMC
영화상영업
71,598
상동
해당사항없음

뉴스타네오제일차
2022.08.09
서울특별시 영등포구 국제금융로 10, 22층
금융(기타금융)
38,476
실질지배력 (기업회계기준서 1110호)(*1)
해당사항없음

롯데쇼핑이노베이션펀드 1호
2021.07.30
서울특별시 강남구 테헤란로 69길 5
신기술사업 투자
17,349
기업 의결권의 과반수 소유 (기업회계기준서 1110호)
해당사항없음

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드
2022.07.14
서울특별시 강남구 테헤란로 69길 5, 14층
신기술사업 투자
12,310
상동
해당사항없음

롯데홈쇼핑이노베이션펀드 1호
2021.06.30
서울특별시 강남구 테헤란로 69길 5
신기술사업 투자
7,020
상동
해당사항없음

케이씨-케이콘텐츠투자조합
2022.10.17
서울시 강남구 테헤란로52길 17, 14층
영화투자제작
4,881
상동
해당사항없음

LOTTE E-COMMERCE VIETNAM CO., LTD.
2016.01.19
12th Floor, Petroland Building, 12 Tan Trao street, Tan Phu Ward, District 7, Hochiminh city, Vietnam
유통(이커머스)
4,224
상동
해당사항없음

롯데김해개발
2010.03.08
김해시 장유로 469, 2층
건물관리용역
1,603
상동
해당사항없음

롯데사내벤처펀드 1호
2018.06.08
서울특별시 강남구 테헤란로 69길 5
신기술사업 투자
884
상동
해당사항없음

※ 상기 내용은 2026.01.19. 기준입니다.

※ 지배회사의 연결대상 종속회사는 국내 21개, 해외 12개로 총 33개이며, 주요 종속회사는 총 24개입니다.

※ 상기 주요종속회사 여부의 기준 (① 또는 ②)

① 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사

② 최근사업연도말 자산총액이 750억원 이상인 종속회사

※ 상기 연결대상회사 중 국내상장기업은 롯데하이마트(종목코드 : 071840), 롯데위탁관리부동산투자회사(종목명 롯데리츠, 종목코드 330590) 총 2개입니다. (*1) 연결실체가 보유하고 있는 지분의 의결권은 50%를 초과하지 않지만, 실질지배력을 고려하여 종속기업으로 분류하였습니다.

2. 계열회사 현황(상세)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 사)

상장여부
회사수
기업명
법인등록번호

상장
11
롯데지주㈜
1101110076300

롯데렌탈㈜
1101113326588

롯데쇼핑㈜
1101110000086

롯데에너지머티리얼즈㈜
2149110003625

롯데웰푸드㈜
1101116536481

롯데위탁관리부동산투자회사㈜
1101117061081

롯데이노베이트㈜
1101116557114

롯데정밀화학㈜
1812110000013

롯데칠성음료㈜
1101110003684

롯데케미칼㈜
1101110193196

롯데하이마트㈜
1101110532633

비상장
81
그린위드㈜
1101117915395

롯데건설㈜
1101110014764

롯데글로벌로지스㈜
1101110578231

롯데김해개발㈜
1955110125398

롯데네슬레코리아㈜
1101110548052

롯데디에프리테일㈜
1101110205339

롯데디엠씨개발㈜
1101116959188

롯데멤버스㈜
1101115605790

롯데면세점제주㈜
2201110130616

롯데물산㈜
1101110320707

롯데미래전략연구소㈜
1101116609402

롯데미쓰이화학㈜
2062110042966

롯데바이오로직스㈜
1101118323232

롯데베르살리스엘라스토머스㈜
2062110050365

롯데벤처스㈜
1101115964112

롯데부산신항로지스㈜
1801110684282

롯데상사㈜
1101110159099

롯데알미늄㈜
1101110003121

롯데에스케이에너루트㈜
1101118436374

롯데에이엠씨㈜
1101117056660

롯데에코월㈜
1101110356455

롯데엔지니어링플라스틱㈜
1615110034466

롯데엠시시㈜
1614110016995

롯데역사㈜
1101110505903

롯데오토리스㈜
1341110213433

롯데오토케어㈜
1101115082922

롯데울산개발㈜
2301110254240

롯데이엠글로벌㈜
1101117919553

롯데인프라셀㈜
1101118912522

롯데자산개발㈜
1101112394263

롯데제이티비㈜
1101113685710

롯데지알에스㈜
1101110262850

롯데지에스화학㈜
2062110073383

롯데지에프알㈜
1101112730962

롯데캐피탈㈜
1101111217416

롯데컬처웍스㈜
1101116768969

롯데테크㈜
1711110000075

롯데패키징솔루션즈㈜
1101118912556

롯데용인씨케이㈜ (舊롯데후레쉬델리카제1호㈜)
1345110547339

롯데평택씨케이㈜ (舊롯데후레쉬델리카제2호㈜)
1313110268932

롯데부산씨케이㈜ (舊롯데후레쉬델리카제3호㈜)
2341110126205

롯데광주씨케이㈜ (舊롯데후레쉬델리카제4호㈜)
2001110651286

마곡지구피에프브이㈜
1101115472818

산청음료㈜
1948110004183

서울복합물류자산관리㈜
1101114659970

서울복합물류프로젝트금융투자㈜
1101114660232

스마일위드㈜
1101116986066

스위트위드㈜
1313110163108

스푼㈜
1101111619729

씨에스유통㈜
1101111178840

씨에이치음료㈜
1346110040480

에프알엘코리아㈜
1101113133298

㈜그린카
1101114236520

㈜대홍기획
1101116707800

㈜롯데아사히주류
1101110530033

㈜롯데자이언츠
1101110317556

㈜백학음료
1349110029305

㈜부산롯데호텔
1801110053461

㈜빅썸바이오
1101116089282

㈜씨텍
1101110589171

㈜아이알엠
1101115556266

㈜에스디제이
1101115850593

㈜엔젤위드
1314110292939

㈜우리홈쇼핑
1101112248957

㈜울산에너루트2호
2301110381522

㈜울산에너루트3호
2301110395169

㈜이지고
1101117116183

㈜충북소주
1501110082218

㈜코리아세븐
1101110899976

㈜큐브리펀드
1101114412774

㈜태화에너루트1호
2301110395151

㈜태화에너루트2호
2301110395101

㈜테라젠헬스
1311110681550

㈜파이넥스
2301110406429

㈜호텔롯데
1101110145410

캐논코리아㈜
1301110007666

푸드위드㈜
1501110279873

하남씨엔에프㈜
1101118456984

한국에스티엘㈜
1101114676792

한국후지필름㈜
1101116707214

한덕화학㈜
1101111144388

3. 타법인출자 현황(상세)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 백만원, 주, %)

법인명
상장 여부
최초취득일자
출자 목적
최초취득금액
기초잔액
증가(감소)
기말잔액
최근사업연도 재무현황

수량
지분율
장부 가액
취득(처분)
평가 손익
수량
지분율
장부 가액
총자산
당기 순손익

수량
금액

에프알엘코리아(비상장)
비상장
2004.12.16
경영참여
2,940
2,352,000
49.00
24,827
-
-
-
2,352,000
49.00
24,827
699,133
132,056

우리홈쇼핑(비상장)
비상장
2006.07.03
경영참여
28,600
4,279,496
53.49
396,883
-
-
-
4,279,496
53.49
396,883
1,559,831
68,374

자라리테일코리아(비상장)
비상장
2007.01.18
경영참여
130
302,600
20.00
16,106
-
-
-
302,600
20.00
16,106
328,530
34,533

롯데김해개발(비상장)
비상장
2010.03.18
경영참여
300
60,000
100.00
300
-
-
-
60,000
100.00
300
1,603
-126

롯데지에프알(비상장)
비상장
2010.12.30
경영참여
18,876
9,663,724
99.99
62,070
-
-
-
9,663,724
99.99
62,070
76,586
-8,086

한국에스티엘(비상장)
비상장
2011.08.24
경영참여
1,000
1,200,000
50.00
1,784
-
-
-
1,200,000
50.00
1,784
10,709
692

씨에스유통(비상장)
비상장
2012.01.16
경영참여
244,880
12,761,250
99.95
111,677
-
-
-
12,761,250
99.95
111,677
200,952
-3,756

롯데하이마트(상장)
상장
2012.10.31
경영참여
1,248,068
15,403,274
65.25
635,169
-
-
-
15,403,274
65.25
635,169
1,880,255
-592,557

BNK금융지주(상장)
상장
1987.09.23
단순투자
2,775
8,543,826
2.67
88,343
-
-
18,028
8,543,826
2.67
106,371
7,050,462
265,602

신한금융지주(상장)
상장
1997.12.31
단순투자
637
311,118
0.06
14,825
-
-
4,278
311,118
0.06
19,103
37,672,303
1,619,867

대농(비상장)
비상장
2013.01.01
단순투자
-
4,074
0.12
377
-
-
-183
4,074
0.12
194
223,530
3,753

LOTTE SHOPPING HOLDINGS (SINGAPORE) PTE. LTD.(비상장)
비상장
2008.10.28
경영참여
101
823,872,162
100.00
540,619
-
-
-
823,872,162
100.00
540,619
678,479
-8,336

Coralis S.A.(비상장)
비상장
2009.10.29
경영참여
17,418
562,503
22.50
39,373
-
-
-
562,503
22.50
39,373
147,488
-29

LOTTE PROPERTIES (SHENYANG) LIMITED(비상장)
비상장
2009.01.16
단순투자
29,018
145,577,256
17.93
1,581
-1,075,800
-1,581
-
144,501,456
17.93
-
16,414
-45,272

LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED(비상장)(*3)
비상장
2012.02.14
경영참여
40,878
245,785,828
77.60
-
212,323,441
309,716
-170,293
458,109,269
77.60
139,423
164,632
-166,540

LOTTE HOTEL & RETAIL VIETNAM PTE. LTD.(비상장)
비상장
2013.01.01
경영참여
-
6,189,999
9.99
7,092
-
-
-
6,189,999
9.99
7,092
103,245
26,907

롯데울산개발(비상장)
비상장
2016.02.25
경영참여
10,000
4,980,000
98.81
25,527
-
-
-
4,980,000
98.81
25,527
95,631
-893

오시리아테마파크PFV(비상장)(*2)
비상장
2016.11.11
단순투자
500
45,500
5.62
999
-
-
-999
45,500
5.62
-
313,673
-2,349

LOTTE PROPERTIES (HANOI) SINGAPORE PTE. LTD.(비상장)
비상장
2016.12.15
경영참여
127,421
230,400,000
90.00
299,040
-
-
-
230,400,000
90.00
299,040
376,202
-33

LOTTE PROPERTIES HCMC COMPANY LIMITED(비상장)
비상장
2018.01.19
경영참여
79,488
-
40.00
79,488
-
-
-
-
40.00
79,488
303,500
6,587

롯데컬처웍스(비상장)
비상장
2018.06.01
경영참여
431,616
48,732,725
86.37
234,589
-
-
-
48,732,725
86.37
234,589
820,754
-18,478

롯데스타트업펀드1호(비상장)(*4)
비상장
2018.06.14
경영참여
800
1,860
7.35
1,144
-300
-300
-
1,560
7.35
844
15,610
1,679

롯데사내벤처펀드1호(비상장)
비상장
2018.06.14
경영참여
400
40
18.78
400
-
-
-
40
18.78
400
884
-1,592

카카오 디지털 콘텐츠펀드(비상장)
비상장
2018.08.01
단순투자
-
5
8.09
1,473
-
-
-161
5
8.09
1,312
10,030
38,184

롯데제이티비(비상장)
비상장
2018.08.01
경영참여
-
4,400,000
50.00
896
-
-
-
4,400,000
50.00
896
179,021
6,873

프로토타입(비상장)
비상장
2018.08.01
경영참여
-
20,000
20.00
-
-
-
-
20,000
20.00
-
1,022
49

RAEL, INC.(비상장)
비상장
2018.10.12
단순투자
559
58,548
0.49
1,722
-
-
-134
58,548
0.49
1,588
71,563
8,865

롯데디엠씨개발(비상장)
비상장
2018.12.03
경영참여
4,750
950,000
95.00
4,750
-
-
-
950,000
95.00
4,750
3,809
-63

롯데위탁관리부동산투자회사(상장)
상장
2019.03.29
경영참여
5,000
121,484,442
42.04
441,367
-
-
-
121,484,442
42.04
441,367
2,623,649
16,455

롯데인천타운(비상장)(*1)
비상장
2019.05.27
경영참여
9,701
13,000,000
100.00
101,893
-13,000,000
-101,893
-
-
-
-
414,892
-6,435

롯데-KDB오픈이노베이션펀드(비상장)(*4)
비상장
2019.09.10
경영참여
6,400
8,000
25.52
8,000
-2,560
-2,560
-
5,440
25.52
5,440
56,342
23,338

롯데카드(비상장)
비상장
2019.10.10
경영참여
325,239
14,948,010
20.00
325,239
-
-
-
14,948,010
20.00
325,239
24,281,029
135,355

유진유니콘사모투자합자회사(비상장)
비상장
2021.07.06
경영참여
30,000
30,000,000,000
47.06
11,308
-
-
-
30,000,000,000
47.06
11,308
60,592
-922

어반플레이(비상장)(*2)
비상장
2021.07.22
단순투자
1,500
4,732
-
1,948
-
-
-
4,732
-
1,948
20,610
135

롯데쇼핑이노베이션펀드1호(비상장)(*4)
비상장
2021.07.30
경영참여
11,880
29,700
99.00
16,990
-594
-594
-
29,106
99.00
16,396
17,349
-2,998

아이엠엠하임코인베스트먼트원(비상장)
비상장
2021.12.29
경영참여
259,500
295,375,576,037
83.71
79,569
-
-
-
295,375,576,037
83.71
79,569
345,220
-2,950

에프엘제주노형일반사모부동산투자신탁제3호(비상장)
비상장
2022.03.11
경영참여
10,857
36,500,000,000
98.65
53,578
-
-
-
36,500,000,000
98.65
53,578
123,690
336

이노션(상장)
상장
2022.07.19
단순투자
46,565
2,060,000
5.15
39,943
-
-
907
2,060,000
5.15
40,850
1,262,931
91,942

스마트롯데쇼핑이노베이션펀드(비상장)
비상장
2022.07.01
경영참여
8,400
8,400
69.08
8,400
-
-
-
8,400
69.08
8,400
12,310
920

무인양품(비상장)
비상장
2022.11.01
경영참여
350
1,600,000
40.00
350
-
-
-
1,600,000
40.00
350
114,032
-2,542

LOTTE Vietnam Open Innovation Fund(비상장)
비상장
2024.07.05
경영참여
256
467,250
28.25
256
-
-
-
467,250
28.25
256
955
-24

합 계
-
-
3,679,895
-
202,788
-148,557
-
-
3,734,126
-
-

※ 상기피출자회사의 장부가액은 원가법을 적용하였습니다.(단, 시가평가 및 공정가치평가 대상회사는 제외됨). ※ 상기피출자회사의 지분율은 보통주 기준입니다.

※ 에프알엘코리아, 한국에스티엘, 무인양품(8월 결산법인), 자라리테일코리아(1월 결산법인) ※ 상기 출자법인의 최근사업연도 재무현황은 2024년 별도재무제표 기준입니다. ※ 기업공시서식 작성기준에 따라 출자비율 5% 이하이고 장부가액 1억원 이하인 주식은 제외하였습니다. ※ (＊1) 당반기 중 롯데쇼핑을 존속회사로 합병되었습니다. ※ (＊2) 당사가 보유하고 있는 어반플레이의 상환전환우선주 및 오시리아테마파크PFV의 에이종 종류주식은 지분율 산정시 제외하였습니다. 오시리아테마파크PFV의 에이종 종류주식은 의결권이 없는 주식입니다. ※ (＊3) 당사는 당반기 중 손상검사를 수행하였으며 그 결과 LOTTE PROPERTIES (CHENGDU) HK LIMITED 170,293백만원을 손상차손으로 인식하였습니다. ※ (＊4) 당반기 중 출자원금을 분배하였습니다.

4. 지점설치 현황 - 백화점 사업부문(상세)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

본 점
서울 중구 소공동
951,763
2,477
69,767
26,647
1,021,530
29,124
-

잠실점
서울 송파구 잠실동
2,699,906
5,123
131,110
147,329
2,831,016
152,453
-

부산본점
부산 부산진구 부전동
706,259
1,905
136,665
28,727
842,924
30,632
-

관악점
서울 관악구 봉천동
192,799
-
29,828
-
222,627
-
-

청량리점
서울 동대문구 전농동
65,003
-
132,517
101,456
197,519
101,456
-

광주점
광주 동구 대인동
-
12,806
-
103,197
-
116,003
-

분당점
경기 성남 분당구 수내동
-
10,623
-
79,634
-
90,257
-

일산점
경기 고양 일산구 장항동
-
12,177
-
104,064
-
116,240
-

대전점
대전 서구 괴정동
-
-
-
125,753
-
125,753
-

강남점
서울 강남구 대치동
-
11,501
-
67,864
-
79,365
-

포항점
경북 포항 북구 학산동
-
9,456
-
68,603
-
78,059
-

울산점
울산 남구 삼산동
414,058
-
46,368
5,290
460,426
5,290
-

동래점
부산 동래 온천동
-
-
-
72,136
-
72,136
-

창원점
경남 창원 상남동
-
27,253
-
140,977
-
168,230
-

상인점
대구 달서구 상인동
-
7,579
-
63,553
-
71,132
-

전주점
전북 전주시 완산구 서신동
61,954
-
33,206
1,253
95,159
1,253
-

미아점
서울 강북구 미아동
222,634
-
58,407
-
281,041
-
-

센텀시티점
부산 해운대구 우동
-
-
-
-
-
-
-

아울렛광주 월드컵점
광주 서구 풍암동
-
29,776
-
9,362
-
39,138
-

건대 스타시티점
서울 광진구 자양동
-
-
-
79,319
-
79,319
-

아울렛김해점
경남 김해시 장유면
203,230
49,101
75,421
-
278,651
49,101
-

아울렛광주 수완점
광주 광산구 장덕동
109,332
-
48,529
566
157,861
566
-

광복점
부산 중구 중앙동
417,504
8,134
248,736
38,473
666,239
46,607
-

아울렛대구 율하점
대구 동구 율하동
-
7,028
-
35,372
-
42,399
-

이시아폴리스점
대구 동구 봉무동
19,495
31,135
-
81,944
19,495
113,079
-

아울렛파주점
경기 파주시 문발동
163,987
8,094
106,866
2,832
270,853
10,926
-

김포공항점
서울 강서구 방화동
-
90,422
-
-
-
90,422
-

평촌점
경기 안양시 동안구 호계동
-
22,121
-
204,470
-
226,591
-

중동점
경기 부천시 원미구 중동
-
7,999
-
93,419
-
101,418
-

안산점
경기 안산시 단원구 고잔동
-
7,165
-
55,177
-
62,342
-

구리점
경기 구리시 인창동
-
11,844
-
79,271
-
91,115
-

아울렛청주점
충북 청주 흥덕구 비하동
-
10,914
-
46,363
-
57,278
-

아울렛서울역점
서울 용산구 동자동
-
-
-
21,321
-
21,321
-

노원점
서울 노원구 상계동
369,771
-
108,773
-
478,544
-
-

아울렛이천점
경기 이천시 호법면
-
119,230
38
213,213
38
332,443
-

아울렛부여점
충남 부여군 규암면
-
113,983
36,722
-
36,722
113,983
-

아울렛광명점
경기 광명시 일직동
-
27,875
-
126,006
-
153,882
-

롯데몰동부산점
부산 기장군 기장읍
750,861
-
190,337
23,095
941,198
23,095
-

롯데몰진주점
경남 진주시
52,401
-
56,059
-
108,460
-
-

수원점
경기도 수원시 권선구 서둔동
-
43,444
99,309
-
99,309
43,444
-

아울렛고양터미널점
경기 고양시 일산동구 중앙로
-
-
-
35,465
-
35,465
-

아울렛구리점
경기 구리시 동구릉로
-
-
-
30,917
-
30,917
-

아울렛광교점
경기 수원시 영통구 이의동
-
-
-
88,474
-
88,474
-

팩토리아울렛 가산점
서울 금천구 가산동
-
2,320
-
17,577
-
19,897
-

아울렛남악점
전남 무안군 삼향읍
-
64,922
-
32,272
-
97,194
-

아울렛고양점
경기 고양시 덕양구 도내동
-
-
-
59,363
-
59,363
-

롯데몰 군산점
전라북도 군산시 조촌동
-
19,648
-
93,207
-
112,855
-

프리미엄아울렛 기흥점
경기 용인시 기흥구 고매동
-
147,599
-
186,705
-
334,304
-

롯데몰 여수점
전라남도 여수시 국동
21,983
-
6,386
-
28,369
-
-

롯데몰 김포공항점
서울 강서구 방화동
-
44,821
-
-
-
44,821
-

타임빌라스 수원점
경기도 수원시 권선구 서둔동
-
43,444
65,799
-
65,799
43,444
-

롯데몰 은평점
서울 은평구 진관동
-
-
-
67,498
-
67,498
-

롯데몰 수지점
경기 용인시 수지구 성복동
-
-
-
109,911
-
109,911
-

피트인산본점
경기도 군포시 산본
-
-
-
39,699
-
39,699
-

동탄점
경기 화성시 오산동
454,776
-
363,294
-
818,069
-
-

인천점
인천 미추홀구 관교동
964,916
-
119,334
-
1,084,250
-
-

프리미엄아울렛 의왕점
경기 의왕시 학의동
405,635
-
182,357
-
587,993
-
-

합 계
9,248,265
1,011,919
2,345,828
3,007,773
11,594,093
4,019,692
-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다. ※ 롯데역사㈜와 맺은 경영관리계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (총 2개점 : 대구점, 영등포점) ※ 롯데물산㈜과 경영관리 위탁계약에 따라 운영중인 점포는 제외하였습니다. (롯데월드몰점) ※ 롯데몰 여수점은 백화점 점포 수 산정 시 광주점으로 포함됩니다.

5. 지점설치 현황 - 할인점 사업부문(상세)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : ㎡, 백만원)

구 분
소재지
토 지
건 물
합 계
비 고

장부가액
임차면적
장부가액
임차면적
장부가액
임차면적

강변점
서울 광진구 광나루로 56길 85 판매동(B2F 001호)
20,099
-
6,058
-
26,157
-
-

제타플렉스
서울 송파구 올림픽로 240
631,038
-
11,366
-
642,403
-
-

청주점
충북 청주시 흥덕구 풍산로 15 할인점동
9,700
-
5,089
-
14,789
-
-

울산점
울산 남구 삼산로 74
92,439
-
9,404
-
101,842
-
-

주엽점
경기 고양시 일산서구 중앙로 1496 상가동
34,536
-
7,472
-
42,008
-
-

부평역점
인천 부평구 광장로 24
-
-
-
21,945
-
21,945
-

연수점
인천 연수구 청능대로 87
38,379
-
3,465
-
41,844
-
-

맥스 상무점
광주 서구 시청로 40
82,904
-
9,080
-
91,984
-
-

사하점
부산 사하구 을숙도대로 610
33,214
-
4,303
-
37,516
-
-

화명점
부산 북구 화명대로 47
73,929
-
4,779
-
78,708
-
-

화정점
경기 고양시 덕양구 화중로 66
65,285
-
5,387
-
70,672
-
-

익산점
전북 익산시 무왕로 1053
-
16,045
-
43,646
-
59,691
-

빅마켓 금천점
서울 금천구 두산로 71
149,675
-
9,179
-
158,854
-
-

빅마켓 영등포점
서울 영등포구 영중로 125-0
183,173
-
11,877
-
195,051
-
-

서대전점
대전 유성구 유성대로 26-37
57,416
-
4,181
-
61,596
-
-

충주점
충북 충주시 봉계1길 49 충주공용버스터미널
83,682
-
9,175
-
92,857
-
-

서산점
충남 서산시 충의로 27
21,513
-
4,435
-
25,948
-
-

마산점
경남 창원시 마산합포구 신마산시장길 33
36,243
-
4,903
-
41,146
-
-

맥스 목포점
전남 목포시 원형서로 15
33,292
-
8,569
-
41,860
-
-

의왕점
경기 의왕시 계원대학로 7-0
-
14,444
-
36,879
-
51,323
-

오산점
경기 오산시 경기대로 271-0
44,018
-
5,016
-
49,034
-
-

첨단점
광주 광산구 첨단강변로 99번길 22
115,320
-
4,271
-
119,591
-
-

중계점
서울 노원구 노원로 330
308,364
-
9,268
-
317,633
-
-

천천점
경기 수원시 장안구 만석로 19번길 25-10
48,625
-
7,201
-
55,825
-
-

성정점
충남 천안시 서북구 성정두정로 1
-
13,661
-
39,930
-
53,591
-

통영점
경남 통영시 무전대로 65
36,552
-
6,631
-
43,182
-
-

장유점
경남 김해시 장유면 번화1로 56번길 15
-
12,646
-
38,838
-
51,484
-

웅상점
경남 양산시 삼호1길 34
52,624
-
7,357
-
59,981
-
-

진해점
경남 창원시 진해구 진해대로 762 진해미래쇼핑센터
17,977
-
9,865
-
27,843
-
-

안산점
경기 안산시 상록구 충장로 427 F동
-
19,000
5,298
-
5,298
19,000
-

여천점
전남 여수시 무선로 187
14,437
-
6,509
-
20,946
-
-

구미점
경북 구미시 구미대로22길 11-0
-
26,831
-
59,839
-
86,670
-

여수점
전남 여수시 국포1로 36
17,650
-
4,863
-
22,514
-
-

진장점
울산 북구 진장유통로 64
81,082
-
18,476
-
99,559
-
-

사상점
부산 사상구 낙동대로 733
-
13,318
-
50,332
-
63,650
-

안성점
경기 안성시 공도읍 서동대로 4478
54,227
-
10,286
-
64,513
-
-

포항점
경북 포항시 남구 지곡로 247-0
-
15,630
-
5,497
-
21,127
-

영종도점
인천 중구 흰바위로 51
53,465
-
10,549
-
64,013
-
-

부평점
인천 부평구 마장로
-
12,692
-
50,213
-
62,905
-

장암점
경기 의정부시 장곡로 224
23,028
-
7,617
-
30,645
-
-

월드컵점
광주 서구 금화로 240 월드컵경기장 內
-
-
-
30,853
-
30,853
-

군산점
전북 군산시 수송로 185
-
12,662
-
50,598
-
63,260
-

제주점
제주 제주시 연북로 1
64
5,664
62
34,104
126
39,768
-

대덕점
대전 유성구 테크노중앙로 14
-
33,140
-
56,430
-
89,570
-

삼산점
인천 부평구 길주로 623-0 대덕리치아노
40,568
-
23,006
-
63,575
-
-

동래점
부산 동래구 중앙대로 1393 M동
-
-
-
86,452
-
86,452
-

시티세븐점
경남 창원시 의창구 두대동 333번지 지하1층
16,747
-
23,630
-
40,377
-
-

노은점
대전 유성구 하기동 519번지
-
11,278
3,989
-
3,989
11,278
-

당진점
충남 당진시 정안로 20
-
44,050
-
25,088
-
69,138
-

전주점
전북 전주시 완산구 우전로 240
38,982
-
13,981
-
52,962
-
-

맥스 송천점
전북 전주시 덕진구 송천중앙로 82
26,475
-
21,858
-
48,333
-
-

수완점
광주 광산구 장신로 98-0
73,983
-
27,446
-
101,429
-
-

평택점
경기 평택시 평택5로 30
-
8,901
-
38,863
-
47,764
-

동두천점
경기 동두천시 송내로 22
30,614
-
7,623
-
38,237
-
-

정읍점
전북 정읍시 벚꽃로 85
9,099
-
13,026
-
22,125
-
-

검단점
인천 서구 원당대로 581
39,278
-
13,577
-
52,856
-
-

춘천점
강원 춘천시 방송길 84
-
13,633
-
40,713
-
54,346
-

고양점
경기 고양시 덕양구 충장로 150
-
7,082
-
36,369
-
43,450
-

행당역점
서울 성동구 행당로 82 한진타운상가 B2~B3층
11,868
-
5,016
-
16,884
-
-

권선점
경기 수원시 권선구 동수원로 232
22,488
-
27,262
-
49,750
-
-

송파점
서울 송파구 중대로 80 GS문정프라자
-
-
-
59,776
-
59,776
-

시흥점
경기 시흥시 비둘기공원7길 38
59,761
-
13,420
-
73,181
-
-

시화점
경기 시흥시 마유로238번길 26
45,569
-
6,697
-
52,267
-
-

상당점
충북 청주시 상당구 용암북로160번길 60
11,898
-
11,251
-
23,149
-
-

덕소점
경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 33
47,712
-
7,118
-
54,830
-
-

삼계점
경남 창원시 마산회원구 내서읍 경남대로 927
15,669
-
2,939
-
18,609
-
-

석사점
강원 춘천시 세실로 108
26,461
-
5,804
-
32,265
-
-

대구율하점
대구 동구 안심로 80
-
20,022
-
65,402
-
85,423
-

청량리점
서울 동대문구 왕산로 214
-
-
-
30,050
-
30,050
-

마석점
경기 남양주시 화도읍 경춘로 1992
-
-
-
20,258
-
20,258
-

제천점
충북 제천시 용두대로11길 10
12,373
-
6,519
-
18,892
-
-

맥스 창원중앙점
경남 창원시 성산구 중앙대로 123
53,059
-
24,359
-
77,418
-
-

부산점
부산 부산진구 신천대로 241
101,680
-
21,640
-
123,319
-
-

홍성점
충남 홍성군 홍성읍 조양로247번길 9
-
-
-
19,829
-
19,829
-

삼양점
서울 강북구 삼양로 247
62,660
-
14,698
-
77,358
-
-

원주점
강원 원주시 봉화로 1
-
-
-
28,232
-
28,232
-

김포공항점
서울 강서구 하늘길 77
-
35,467
-
-
-
35,467
-

평촌점
경기 안양시 동안구 시민대로 160번길 20 G. square 주차동
-
-
-
15,292
-
15,292
-

나주점
전남 나주시 송월동 1106-7
-
-
-
5,907
-
5,907
-

계양점
인천 계양구 장제로 822
-
10,797
-
59,734
-
70,532
-

서청주점
충북 청주시 흥덕구 비하동 332-1
-
12,237
-
35,271
-
47,508
-

상록점
경기 안산시 상록구 반석로 8
-
-
-
20,377
-
20,377
-

청라점
인천 서구 청라 커넬로 252 지하1층,지상1층일부
14,995
-
25,406
-
40,401
-
-

남원점
전북 남원시 향교동 춘향로 96
8,309
-
12,619
-
20,928
-
-

판교점
경기 성남시 분당구 대왕판교로 606번길 58
-
-
-
16,506
-
16,506
-

김해점
경남 김해시 김해대로 2330 (부원동)
-
10,689
-
29,742
-
40,431
-

선부점
경기 안산시 단원구 달미로 64
-
-
-
24,562
-
24,562
-

송도점
인천 연수구 송도동 6-11
108,101
-
21,790
-
129,891
-
-

아산터미널점
충남 아산시 번영로 225
-
-
-
23,500
-
23,500
-

광복점
부산시 중구 중앙대로 2 롯데마트 광복점
-
-
33,803
9,897
33,803
9,897
-

월드타워점
서울시 송파구 올림픽로 300 (신천동 29번지)
-
-
-
22,524
-
22,524
-

김천점
경북 김천시 시청로 80
-
-
-
23,143
-
23,143
-

수원점
경기도 수원시 권선구 세화로 134(서둔동)
-
-
-
24,203
-
24,203
-

신갈점
경기도 용인시 기흥구 중부대로 375
-
-
-
34,748
-
34,748
-

동부산점
부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 147
41,314
-
10,022
-
51,337
-
-

거제점
경상남도 거제시 옥포동 241-1번지
16,162
-
23,326
-
39,488
-
-

광교점
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85(이의동)
24,520
-
31,320
-
55,841
-
-

양덕점
경남 창원시 회원구 삼호로80
-
-
-
42,969
-
42,969
-

진주점
경상남도 진주시 충무공동 35
19,687
-
19,333
-
39,021
-
-

시흥배곧점
경기도 시흥시 정왕동 군자배곧신도시 내 상업용지 5-1-1/2
-
-
-
34,290
-
34,290
-

그랑그로서리 은평점
서울특별시 은평구 진관동 79-15
-
-
-
23,265
-
23,265
-

남악점
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622
-
-
-
14,708
-
14,708
-

양평점
서울특별시 영등포구 양평동3가 45
-
7,888
38,362
-
38,362
7,888
-

서초점
서울시 서초구 서초동 서초대로38길 12(서초동)
-
-
-
43,435
-
43,435
-

김포한강점
경기도 김포시 장기동 2031
-
-
-
39,262
-
39,262
-

경기양평점
경기도 양평군 양평읍 남북로 76 롯데마트 양평점 (공흥리 468-33)
-
6,473
-
10,067
-
16,540
-

금천점
서울 금천구 시흥대로 291
-
4,137
-
34,087
-
38,224
-

이천점
경기 이천시 안흥동 274-1
-
2,093
-
39,316
-
41,409
-

롯데몰수지점
경기 용인시 수지구 성복2로 38
-
-
-
32,824
-
32,824
-

천호점
서울 강동구 올림픽로78길 60
-
-
-
11,943
-
11,943
-

그랑그로서리 구리점
경기 구리시 인창동 430
-
-
-
14,697
-
14,697
-

합 계
3,493,982
390,480
742,834
1,656,406
4,236,816
2,046,886
-

※ 장부가액은 감가상각누계액 반영 수치입니다. ※ 한화역사㈜와의 계약에 따라 위수탁 운영중인 점포는 위 표에서 제외하였습니다. (서울역점)

6. 매출실적(상세)

(기준일 :
2025년 06월 30일
)
(단위 : 백만원)

사업부문
매출유형
품 목
제 56(당) 기 반기
제 55(전) 기
제 54(전전) 기

백화점
상품
의류 외
수 출
24
11
11

내 수
791,444
1,633,662
1,688,631

합 계
791,468
1,633,673
1,688,642

제품
-
수 출
-
-
-

내 수
-
-
-

합 계
-
-
-

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
830,585
1,685,654
1,647,890

합 계
830,585
1,685,654
1,647,890

총 계
1,622,053
3,319,327
3,336,533

할인점
상품
의류, 식품 외
수 출
1,340
2,708
24,494

내 수
2,425,830
4,883,183
5,036,616

합 계
2,427,170
4,885,891
5,061,110

제품
의류, 식품 외
수 출
-
-
-

내 수
244,332
458,369
444,383

합 계
244,332
458,369
444,383

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
111,197
232,194
229,167

합 계
111,197
232,194
229,167

총 계
2,782,699
5,576,454
5,734,660

전자제품 전문점
상품
가전제품 외
수 출
-
-
-

내 수
1,105,337
2,329,042
2,589,445

합 계
1,105,337
2,329,042
2,589,445

제품
-
수 출
-
-
-

내 수
-
-
-

합 계
-
-
-

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
17,882
27,615
20,692

합 계
17,882
27,615
20,692

총 계
1,123,219
2,356,657
2,610,137

슈퍼
상품
식품 외
수 출
-
-
-

내 수
552,955
1,133,996
1,155,536

합 계
552,955
1,133,996
1,155,536

제품
식품 외
수 출
-
-
-

내 수
51,048
84,923
69,703

합 계
51,048
84,923
69,703

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
9,796
77,243
81,080

합 계
9,796
77,243
81,080

총 계
613,799
1,296,162
1,306,319

홈쇼핑
상품
의류, 식품 외
수 출
2,791
6,345
6,099

내 수
92,299
175,784
223,138

합 계
95,090
182,129
229,237

제품
-
수 출
-
-
-

내 수
-
-
-

합 계
-
-
-

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
363,502
742,755
712,370

합 계
363,502
742,755
712,370

총 계
458,592
924,884
941,607

영화 상영업
상품
영화 판권 외
수 출
3,463
3,963
7,189

내 수
50,757
135,426
203,089

합 계
54,220
139,389
210,278

제품
-
수 출
-
-
-

내 수
-
-
-

합 계
-
-
-

기타매출
영화 티켓 외
수 출
-
-
-

내 수
124,031
312,340
351,799

합 계
124,031
312,340
351,799

총 계
178,251
451,729
562,077

이커머스
상품
의류, 식품 외
수 출
-
-
-

내 수
542
3,806
5,051

합 계
542
3,806
5,051

제품
-
수 출
-
-
-

내 수
-
-
-

합 계
-
-
-

기타매출
수수료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
54,273
116,001
130,085

합 계
54,273
116,001
130,085

총 계
54,815
119,807
135,136

기타
상품
의류, 식품 외
수 출
-
-
1,377

내 수
37,844
73,388
76,399

합 계
37,844
73,388
77,776

제품
의류, 식품 외
수 출
-
-
-

내 수
7,719
19,233
23,846

합 계
7,719
19,233
23,846

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
(72,524)
(151,063)
(172,227)

합 계
(72,524)
(151,063)
(172,227)

총 계
(26,961)
(58,442)
(70,605)

연 결
상품
의류, 식품 외
수 출
7,618
13,027
39,170

내 수
5,057,008
10,368,287
10,978,025

합 계
5,064,626
10,381,314
11,017,195

제품
의류, 식품 외
수 출
-
-
-

내 수
303,099
562,525
537,932

합 계
303,099
562,525
537,932

기타매출
임대료수입 외
수 출
-
-
-

내 수
1,438,742
3,042,739
3,000,737

합 계
1,438,742
3,042,739
3,000,737

총 계
6,806,467
13,986,578
14,555,864

※ 기타에 연결조정금액이 포함되어 있습니다. ※ 당반기 중 롯데인천타운 합병으로 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전기 및 전전기 부문정보가 재작성되었습니다. 전기 중 롯데수원역쇼핑타운 합병으로 롯데수원역쇼핑타운의 영업부문이 변경되었으며, 관련된 전전기 부문정보가 재작성 되었습니다.

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

해당사항 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없습니다.