한국토지신탁 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20251222)
제출인: 엠케이인베스트먼트

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
6.0
(주)한국토지신탁

0000
0000

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2025년 12월 15일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2025년 12월 22일

보고자 :
엠케이인베스트먼트(주)

요약정보

발행회사명
(주)한국토지신탁
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변동

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
89,544,000
35.46

이번 보고서
90,230,558
35.73

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
73,823,618
29.24

이번 보고서
73,823,618
29.24

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

보고사유
특별관계자의 추가

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
(주)한국토지신탁
회사코드
034830

법인구분
유가증권상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
252,489,230

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변동
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
엠케이인베스트먼트(주)
한자(영문)
MK Investment CO.,LTD

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
경기도 용인시 처인구 포곡읍
생년월일 또는사업자등록번호 등
142-81-57693

직업(사업내용)
경영컨설팅
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
엠케이인베스트먼트(주)
부서
경영지원

직위
차장
전화번호
031-33******

성명
이용수
팩스번호
031-33******

이메일 주소
******8557.lee@gmail.com

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재) (2024.12.31기준, 단위: 백만)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
272,713
부채총액
105,141

자본총액
167,571
자본금
30,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
장영시

의사결정기구(의사결정권자)
이사회

최대주주(최다출자자)
엠케이전자(주)
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
100

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
엠케이전자(주)
국내법인
최대주주
135-81-06406
대한민국
경기도 용인시 처인구 포곡읍
제조업(전자관,다이오드트랜지스터및)
사실상지배주주

2
차정훈
개인(국내)
임원
630115
대한민국
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동
(주)한국토지신탁 회장
임원(등기)

3
최윤성
개인(국내)
임원
631121
대한민국
서울특별시 강남구 대치동
(주)한국토지신탁 부회장
임원(등기)

4
김성진
개인(국내)
임원
630916
대한민국
경기도 하남시 망월동
(주)한국토지신탁 사장
임원(등기)

5
한호경
개인(국내)
임원
690522
대한민국
서울특별시 강남구 대치동
(주)한국토지신탁 부사장
임원(등기)

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재) (2024.12.31기준, 단위: 백만)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
2,314,197
부채총액
1,400,129

자본총액
914,068
자본금
11,033

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
현기진

의사결정기구(의사결정권자)
이사회

최대주주(최다출자자)
(주)오션비홀딩스
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
24.08

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2025년 12월 11일
엠케이인베스트먼트(주)
1
89,544,000
35.46
89,544,000
35.46
252,489,230

이번보고서
2025년 12월 22일
엠케이인베스트먼트(주)
1
90,230,558
35.73
90,230,558
35.73
252,489,230

증 감
686,558
0.27
686,558
0.27
0

4. 보유목적

경영권 영향

회사의 주요주주로서 회사의 업무집행과 관련한 다음 각호의 사항이 발생할 경우에는 회사의 경영목적에 부합하도록 관련 행위들을 결정할 예정입니다.1. 이사 및 감사의 선임ㆍ해임 또는 직무의 정지 2. 이사회 등 회사의 기관과 관련된 정관의 변경3. 회사의 자본금의 변경4. 회사의 배당의 결정5. 회사의 합병, 분할 및 분할합병6. 주식의 포괄적 교환 및 이전7. 영업전부의 양수ㆍ양도 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 양수ㆍ양도8. 자산의 전부의 처분 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 처분9. 영업전부의 임대 또는 경영위임, 타인과 영업의 손익전부를 같이 하는 계약, 그 밖에 이에 준하는 계약의 체결ㆍ변경 또는 해약10. 회사의 해산

5. 변동[변경]사유

변동방법
특별관계자의 추가

변동사유
특별관계자에 대한 자기주식 부여

변경사유
-

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
엠케이인베스트먼트(주)
142-81-57693
61,238,523
-
-
-
-
-
-
-
-
61,238,523
24.25

특별관계자
엠케이전자(주)
135-81-06406
28,305,477
-
-
-
-
-
-
-
-
28,305,477
11.21

차정훈
630115
148,368
-
-
-
-
-
-
-
-
148,368
0.06

최윤성
631121
345,462
-
-
-
-
-
-
-
-
345,462
0.14

김성진
630916
85,636
-
-
-
-
-
-
-
-
85,636
0.03

한호경
690522
107,092
-
-
-
-
-
-
-
-
107,092
0.04

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

252,489,230
-
35.73
35.73

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
엠케이인베스트먼트(주)
142-81-57693
61,238,523
-
-
-
-
-
-
61,238,523
24.25

특별관계자
엠케이전자(주)
135-81-06406
28,305,477
-
-
-
-
-
-
28,305,477
11.21

차정훈
630115
148,368
-
-
-
-
-
-
148,368
0.06

최윤성
631121
345,462
-
-
-
-
-
-
345,462
0.14

김성진
630916
85,636
-
-
-
-
-
-
85,636
0.03

한호경
690522
107,092
-
-
-
-
-
-
107,092
0.04

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

1
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
2,805,920
KB증권
대출및 담보제공
2025년 12월 08일
2026년06월08일
1.11
주식담보대출

2
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
1,705,030
유안타증권
대출및 담보제공
2025년 11월 10일
2026년02월09일
0.68
주식담보대출

3
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
2,240,693
한국투자증권
대출및 담보제공
2025년 10월 31일
2026년01월30일
0.89
주식담보대출

4
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
4,882,018
우리투자증권
대출및 담보제공
2025년 10월 27일
2026년01월26일
1.93
주식담보대출

5
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
3,109,328
대신증권
대출및 담보제공
2025년 10월 20일
2026년01월19일
1.23
주식담보대출

6
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
4,500,000
한국증권금융
대출및 담보제공
2025년 09월 29일
2026년09월29일
1.78
주식담보대출

7
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
14,500,000
한국증권금융
대출및 담보제공
2025년 07월 21일
2026년07월26일
5.74
주식담보대출

8
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
1,515,152
NH투자증권
대출및 담보제공
2025년 08월 11일
2026년02월02일
0.60
주식담보대출

9
엠케이인베스트먼트(주)
본인
142-81-57693
의결권있는 주식
12,000,000
농협은행
대출및 담보제공
2025년 05월 23일
2026년05월23일
4.75
주식담보대출

10
엠케이전자(주)
특수관계인
135-81-06406
의결권있는 주식
16,856,739
한국증권금융
대출및 담보제공
2025년 05월 27일
2026년05월27일
6.68
주식담보대출

11
엠케이전자(주)
특수관계인
135-81-06406
의결권있는 주식
9,708,738
NH농협은행
대출및 담보제공
2025년 07월 04일
2026년07월04일
3.85
주식담보대출

합계(주식등의 수)
73,823,618
합계(비율)
29.24
-

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

1
2,805,920
4,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
6.30
140
-

2
1,705,030
1,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
6.30
180
-

3
2,240,693
3,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
6.10
180
-

4
4,882,018
3,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
4.30
170
-

5
3,109,328
1,550,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
5.95
170
-

6
4,500,000
5,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
4.24
110
-

7
14,500,000
8,838,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
4.24
110
-

8
1,515,152
1,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
6.40
180
-

9
12,000,000
5,000,000,000
엠케이인베스트먼트(주)
5.33
160
-

10
16,856,739
11,001,782,520
엠케이전자(주)
4.28
110
-

11
9,708,738
13,000,000,000
엠케이전자(주)
4.68
120
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
엠케이인베스트먼트(주)
142-81-57693
61,238,523
-
-
-
-
-
-
-
-
61,238,523
24.25

특별관계자
엠케이전자(주)
135-81-06406
28,305,477
-
-
-
-
-
-
-
-
28,305,477
11.21

차정훈
630115
148,368
-
-
-
-
-
-
-
-
148,368
0.06

최윤성
631121
345,462
-
-
-
-
-
-
-
-
345,462
0.14

김성진
630916
85,636
-
-
-
-
-
-
-
-
85,636
0.03

한호경
690522
107,092
-
-
-
-
-
-
-
-
107,092
0.04

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

차정훈
630115
2025년 12월 15일
자사주상여금(+)
의결권있는 주식
-
148,368
148,368
-
( )
보고의무발생

최윤성
631121
2025년 12월 15일
자사주상여금(+)
의결권있는 주식
-
345,462
345,462
-
( )
보고의무발생

김성진
630916
2025년 12월 15일
자사주상여금(+)
의결권있는 주식
-
85,636
85,636
-
( )
보고의무발생

한호경
690522
2025년 12월 15일
자사주상여금(+)
의결권있는 주식
-
107,092
107,092
-
( )
보고의무발생

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

-
-
-
-
-
-

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천