HC홈센타 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20251002)
제출인: 에이치씨파트너스

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
6.0
(주)에이치씨홈센타

0000
0000

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2025년 09월 29일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2025년 10월 02일

보고자 :
에이치씨파트너스(주)

요약정보

발행회사명
(주)에이치씨홈센타
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변경

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
70,061,033
54.88

이번 보고서
70,061,033
54.88

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
46,285,154
36.25

이번 보고서

46,633,290

36.53

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
70,061,033
54.88

이번 보고서
70,061,033
54.88

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
46,285,154
36.25

이번 보고서

46,633,290

36.53

보고사유
주식담보대출 연장에 따른 변경

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
(주)에이치씨홈센타
회사코드
060560

법인구분
코스닥상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
127,669,525

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변경
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
에이치씨파트너스(주)
한자(영문)
HC Partners Co., Ltd

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
대구광역시 북구 노원로
생년월일 또는사업자등록번호 등
816-86-00961

직업(사업내용)
건설업, 부동산
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
(주)에이치씨홈센타
부서
경영지원본부

직위
차장
전화번호
053-21******

성명
이재호
팩스번호
053-35******

이메일 주소
******me-center.co.kr

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
43,927,467,920
부채총액
14,513,139,725

자본총액
29,414,328,195
자본금
300,000,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
박진모

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회 및 이사회

최대주주(최다출자자)
박병준 외 5인
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
99.95

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
박진모
개인(국내)
대표이사
970122
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
임원(등기)

2
(주)피비
국내법인
계열회사
502-86-37685
대한민국
대구 동구 안심로
부동산임대
주주

3
김은희
개인(국내)
주요주주
700327
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
주주

4
박병윤
개인(국내)
주요주주
720713
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
주주

5
박세현
개인(국내)
주요주주
070201
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
주주

6
김동현
개인(국내)
주요주주
021001
대한민국
서울 서초구 동광로
-
주주

7
박진엽
개인(국내)
주요주주
990913
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
주주

8
박소이
개인(국내)
주요주주
030220
대한민국
대구 수성구 달구벌대로
-
주주

9
김아영
개인(국내)
주요주주
921202
대한민국
서울 서초구 동광로
-
주주

10
박명희
개인(국내)
주요주주
690209
대한민국
서울 서초구 동광로
-
주주

11
이완호
개인(국내)
임원
650107
대한민국
대구 북구 침산남로
-
임원(등기)

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
-

자산총액(또는 운용자산총액)
-
부채총액
-

자본총액
-
자본금
-

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(최다출자자)
-
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
-

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2025년 09월 26일
에이치씨파트너스(주)
12
70,061,033
54.88
70,061,033
54.88
127,669,525

이번보고서
2025년 10월 02일
에이치씨파트너스(주)
12
70,061,033
54.88
70,061,033
54.88
127,669,525

증 감
0
0
0
0
0

4. 보유목적

경영권 영향

현재 당 회사의 최대주주로서 경영에 직접참여하고 있으며 보유목적사항이 필요에 따라 영향력을 행사하고 있습니다.

5. 변동[변경]사유

변동방법
-

변동사유
-

변경사유
주식담보대출 연장에 따른 변경

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
에이치씨파트너스(주)
816-86-00961
31,462,105
-
-
-
-
-
-
-
-
31,462,105
24.64

특별관계자
박진모
970122
5,527,000
-
-
-
-
-
-
-
-
5,527,000
4.33

(주)피비
502-86-37685
12,834,675
-
-
-
-
-
-
-
-
12,834,675
10.05

김은희
700327
161,564
-
-
-
-
-
-
-
-
161,564
0.13

박병윤
720713
2,837,239
-
-
-
-
-
-
-
-
2,837,239
2.22

박세현
070201
3,524,236
-
-
-
-
-
-
-
-
3,524,236
2.76

김동현
021001
3,373,805
-
-
-
-
-
-
-
-
3,373,805
2.64

박진엽
990913
3,346,904
-
-
-
-
-
-
-
-
3,346,904
2.62

박소이
030220
2,924,688
-
-
-
-
-
-
-
-
2,924,688
2.29

김아영
921202
2,140,253
-
-
-
-
-
-
-
-
2,140,253
1.68

박명희
690209
1,846,339
-
-
-
-
-
-
-
-
1,846,339
1.45

이완호
650107
82,225
-
-
-
-
-
-
-
-
82,225
0.06

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

127,669,525
-
54.88
54.88

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
에이치씨파트너스(주)
816-86-00961
31,462,105
-
-
-
-
-
-
31,462,105
24.64

특별관계자
박진모
970122
5,527,000
-
-
-
-
-
-
5,527,000
4.33

(주)피비
502-86-37685
12,834,675
-
-
-
-
-
-
12,834,675
10.05

김은희
700327
161,564
-
-
-
-
-
-
161,564
0.13

박병윤
720713
2,837,239
-
-
-
-
-
-
2,837,239
2.22

박세현
070201
3,524,236
-
-
-
-
-
-
3,524,236
2.76

김동현
021001
3,373,805
-
-
-
-
-
-
3,373,805
2.64

박진엽
990913
3,346,904
-
-
-
-
-
-
3,346,904
2.62

박소이
030220
2,924,688
-
-
-
-
-
-
2,924,688
2.29

김아영
921202
2,140,253
-
-
-
-
-
-
2,140,253
1.68

박명희
690209
1,846,339
-
-
-
-
-
-
1,846,339
1.45

이완호
650107
82,225
-
-
-
-
-
-
82,225
0.06

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

1
박병윤
특수관계인
720713
의결권있는 주식
570,981
BNK투자증권
담보대출
2024년 12월 23일
2024.12.23~2025.12.22
0.45
담보대출(2억5천8백1십4만원)

2
박병윤
특수관계인
720713
의결권있는 주식
697,209
BNK투자증권
담보대출
2024년 12월 24일
2024.12.24~2025.12.22
0.55
담보대출(3억2천7백8십6만원)

3
박병윤
특수관계인
720713
의결권있는 주식
1,280,170
NH투자증권
담보대출
2025년 04월 21일
2025.04.21~2025.10.29
1.00
담보대출(6억4천7백4십만원)

4
박명희
특수관계인
690209
의결권있는 주식
674,766
NH투자증권
담보대출
2018년 11월 15일
2018.11.15~2025.10.29
0.53
담보대출(2억5천만3백9원)

5
박명희
특수관계인
690209
의결권있는 주식
349,062
BNK투자증권
담보대출
2024년 12월 23일
2024.12.23~2025.12.22
0.27
담보대출(1억5천7백8십1만원)

6
박명희
특수관계인
690209
의결권있는 주식
120,597
BNK투자증권
담보대출
2024년 12월 24일
2024.12.24~2025.12.22
0.09
담보대출(5천6백7십1만원)

7
(주)피비
특수관계인
502-86-37685
의결권있는 주식
3,085,368
한화투자증권
담보대출
2019년 06월 04일
2019.06.04~2025.10.20
2.42
담보대출(17억6천9백5만6백원)

8
(주)피비
특수관계인
502-86-37685
의결권있는 주식
3,041,364
대신증권
담보대출
2024년 12월 23일
2024.12.23~2025.12.22
2.38
담보대출(10억원)

9
박진모
특수관계인
970122
의결권있는 주식
757,000
iM뱅크
질권
2023년 08월 02일
2023.08.02~2028.02.14
0.59
질권설정금액(5억4천만원)

10
박진모
특수관계인
970122
의결권있는 주식
580,000
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2028.08.21~2028.02.24
0.45
질권설정금액(4억4백만원)

11
박진모
특수관계인
970122
의결권있는 주식
2,350,427
한화투자증권
담보대출
2023년 10월 05일
2023.10.05~2025.12.19
1.84
담보대출(12억3천만원)

12
박진모
특수관계인
970122
의결권있는 주식
1,336,618
BNK투자증권
담보대출
2024년 01월 04일
2024.01.04~2025.12.29
1.05
담보대출(8억7천7백2만1천9백원)

13
박진엽
특수관계인
990913
의결권있는 주식
1,550,000
iM뱅크
질권
2024년 12월 06일
2024.12.06~2028.02.24
1.21
질권설정금액(7억8백만원)

14
박진엽
특수관계인
990913
의결권있는 주식
1,087,904
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2025.08.21~2028.02.24
0.85
질권설정금액(4억5천8백만원)

15
박진엽
특수관계인
990913
의결권있는 주식
709,000
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2025.08.21~2028.02.24
0.56
질권설정금액(3억9백만원)

16
박소이
특수관계인
030220
의결권있는 주식
2,534,980
유안타증권
담보대출
2022년 10월 26일
2022.10.26~2025.10.20
1.99
담보대출(12억4천9백3십4만원)

17
김아영
특수관계인
921202
의결권있는 주식
83,000
iM뱅크
질권
2024년 12월 06일
2024.12.06~2028.02.24
0.07
질권설정금액(3천7백만원)

18
김아영
특수관계인
921202
의결권있는 주식
534,253
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2025.08.21~2028.02.24
0.42
질권설정금액(2억2천8백만원)

19
김아영
특수관계인
921202
의결권있는 주식
1,043,000
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2025.08.21~2028.02.24
0.82
질권설정금액(4억3천7백만원)

20
김아영
특수관계인
921202
의결권있는 주식
480,000
iM뱅크
질권
2025년 08월 21일
2025.08.21~2028.02.24
0.38
질권설정금액(1억9천9백만원)

21
에이치씨파트너스(주)
본인
816-86-00961
의결권있는 주식
410,410
유안타증권
담보대출
2025년 06월 16일
2025.06.16~2025.12.15
0.32
담보대출(2억원)

22
에이치씨파트너스(주)
본인
816-86-00961
의결권있는 주식
148,181
BNK투자증권
담보대출
2023년 11월 28일
2023.11.28~2025.11.24
0.12
담보대출(1억원)

23
에이치씨파트너스(주)
본인
816-86-00961
의결권있는 주식
8,209,000
iM뱅크
질권
2023년 11월 30일
2023.11.30~2026.11.30
6.43
질권설정금액(75억원)

24
에이치씨파트너스(주)
본인
816-86-00961
의결권있는 주식
15,000,000
한국증권금융
담보대출
2024년 07월 30일
2024.07.30~2026.01.30
11.75
담보대출(60억원)

합계(주식등의 수)
46,633,290
합계(비율)
36.53
-

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

1
570,981
258,140,000
박병윤
5.2
140
-

2
697,209
327,860,000
박병윤
5.2
140
-

3
1,269,417
647,400,000
박병윤
5.2
170
-

4
674,766
250,000,309
박명희
5.2
150
-

5
349,062
157,810,000
박명희
5.2
140
-

6
120,597
56,710,000
박명희
5.2
140
-

7
3,085,368
1,769,050,600
(주)피비
5.6
160
-

8
3,041,364
1,000,000,000
(주)피비
5.4
150
-

9
757,000
540,000,000
박진모
-
-
-

10
580,000
404,000,000
박진모
3.63
-
-

11
2,350,427
1,230,000,000
박진모
5.3
160
-

12
1,336,618
877,021,900
박진모
5.5
140
-

13
1,550,000
708,000,000
박진엽
4.3
-
-

14
1,087,904
458,000,000
박진엽
3.63
-
-

15
709,000
309,000,000
박진엽
3.63
-
-

16
2,534,980
1,249,340,000
박소이
5.35
165
-

17
83,000
37,000,000
김아영
4.3
-
-

18
534,253
228,000,000
김아영
3.63
-
-

19
1,043,000
437,000,000
김아영
3.63
-
-

20
480,000
199,000,000
김아영
3.63
-
-

21
410,410
200,000,000
에이치씨파트너스(주)
5.35
165
-

22
148,181
100,000,000
에이치씨파트너스(주)
5.5
140
-

23
8,209,000
7,500,000,000
에이치씨파트너스(주)
4.69
120
-

24
15,000,000
6,000,000,000
에이치씨파트너스(주)
4.28
110
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
에이치씨파트너스(주)
816-86-00961
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

특별관계자
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

-
-
-
-
-
-
-
-
-
( - )
-

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

-
-
-
-
-
-

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천