플래스크 — [기재정정]금전대여결정  (20250930)
제출인: 플래스크

플래스크/금전대여결정/(2025.09.30)금전대여결정

정정신고(보고)

정정일자
2025-09-30

1. 정정관련 공시서류
금전 대여 결정

2. 정정관련 공시서류제출일
2025-04-11

3. 정정사유
금전 대여 채권 양수도 계약 잔금일 변경 합의

4. 정정사항

정정항목
정정전
정정후

6. 기타 투자판단에 참고할 사항 중 '본건 금전대여 미해소에 관한 사항'
※ 본건 금전 대여 미해소에 관한 사항:
본건 금전 대여의 채무자는 종료일인 2025년 5월 7일까지 대여금을 상환하지 못하였습니다. 채무자는 부동산 개발을 위한 PF(프로젝트 파이낸싱)를 금융기관과 협의 중에 있으며, 해당 금원으로 본건 채무를 상환할 예정입니다. 당사는 채무자와 연대보증인에게 채무 변제를 촉구하고 상환 일정 등을 협의 중에 있습니다. 본건 금전 대여는 당사를 우선수익자로 서울 강남구 소재 부동산의 우선수익권 담보 신탁 계약이 체결되어 있습니다.

당사는 자금 회수가 지연됨에 따라 해당 채권의 회수 및 재무 안정성 확보를 위하여 2025년 7월 31일, 최대주주인 비엔엠홀딩스와 채권양수도계약을 체결하였습니다.
해당 계약에 따라, 최대주주는 본 건 대여금의 원금 56억 원과 거래종결일인 2025년 9월 30일까지 발생한 이자를 당사에 지급하고 채권을 인수할 예정입니다.
이 계약은 채권 회수 지연에 따른 재무 리스크를 최대주주가 직접 인수함으로써, 당사의 재무 건전성을 확보하기 위한 조치로, 향후 계약 종결에 따라 당사는 본건 대여금 전액을 회수할 예정입니다.
※ 본건 금전대여 미해소에 관한 사항:
본건 금전대여의 채무자는 2025년 5월 7일까지 대여금을 상환하지 못하였고, 당사는 2025년 7월 31일 최대주주 비엔엠홀딩스와 본건 채권 전액(원금 56억 원 및 이자)에 관한 채권양수도계약을 체결하여 2025년 9월 30일까지 거래를 완료할 예정이었습니다.

다만, 본 사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 지연으로 인하여, 금전대여 담보부 부동산에 대해 신탁사로부터 공매 절차 개시 통지를 받았습니다. 공매 절차로 인해 채권 회수 절차에 영향이 있을 수 있어, 최대주주 비엔엠홀딩스는 공매 처리 절차를 확인하고 안정적으로 채권 회수 절차를 이행하기 위하여 거래종결일(잔금일) 연장을 요청하였습니다. 이에 따라 당사와 최대주주는 2025년 7월 31일 체결한 채권양수도계약의 잔금일을 2025년 12월 5일로 변경하기로 합의하였습니다.

당사는 본 건 채권의 안정적 회수를 위하여 관련 절차를 면밀히 관리하고 있으며, 향후 본 건과 관련한 중요한 변동사항이 발생할 경우 지체 없이 공시하도록 하겠습니다.

-

금전대여 결정

1. 성명(법인명)
현대빌딩자산관리 주식회사
(회사와의 관계)
-

-최근 6월 이내 제3자 배정에 의한 신주취득 여부
아니오

2. 금전대여 내역
거래일자
2025-04-11

대여금액 (원)
5,600,000,000

-자기자본(원)
40,863,601,357

-자기자본 대비(%)
13.70

-대기업해당여부
미해당

이율 (%)
14.0

대여기간
시작일
2025-04-11

종료일
2025-05-06

3. 금전대여 목적
유보자금 운용을 통한 투자 수익 확보

4. 금전대여 총잔액 (원)
5,600,000,000

5. 이사회결의일(결정일)
2025-04-11

-사외이사 참석여부
참석(명)
2

불참(명)
-

-감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

6. 기타 투자판단에 참고할 사항
※ 본건 금전대여 미해소에 관한 사항:
본건 금전대여의 채무자는 2025년 5월 7일까지 대여금을 상환하지 못하였고, 당사는 2025년 7월 31일 최대주주 비엔엠홀딩스와 본건 채권 전액(원금 56억 원 및 이자)에 관한 채권양수도계약을 체결하여 2025년 9월 30일까지 거래를 완료할 예정이었습니다.

다만, 본 사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 지연으로 인하여, 금전대여 담보부 부동산에 대해 신탁사로부터 공매 절차 개시 통지를 받았습니다. 공매 절차로 인해 채권 회수 절차에 영향이 있을 수 있어, 최대주주 비엔엠홀딩스는 공매 처리 절차를 확인하고 안정적으로 채권 회수 절차를 이행하기 위하여 거래종결일(잔금일) 연장을 요청하였습니다. 이에 따라 당사와 최대주주는 2025년 7월 31일 체결한 채권양수도계약의 잔금일을 2025년 12월 5일로 변경하기로 합의하였습니다.

당사는 본 건 채권의 안정적 회수를 위하여 관련 절차를 면밀히 관리하고 있으며, 향후 본 건과 관련한 중요한 변동사항이 발생할 경우 지체 없이 공시하도록 하겠습니다.

- 상기 2. 금전대여 내역의 자기자본은 최근사업연도말(2024.12.31) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결 재무제표 기준 자기자본에 최근사업연도말 경과 후 사유 발생일까지의 자본금 및 자본잉여금 증감액을 반영한 기준입니다.

- 상기 금전 대여금액, 대여기간 및 기타 조건 등은 회사 사정 및 진행과정 등에 따라 변동될 수 있습니다.

- 상기 상대방에 대한 금전대여금액 및 총잔액은 금번 대여금액을 포함하여 아래의 총 2건의 동일 만기일의 개별 금전대여금액을 합산한 금액입니다.

ㆍ2024년 9월 6일 5,000,000,000원 기간 연장

ㆍ2025년 4월 11일 600,000,000원

* 본 공시일 현재 상기 6억원에 대하여 금전대여계약을 체결하였으며, 4월 14일 대여금을 지급하였습니다.

- 하기 '[상대방에 관한 사항]'중 '3. 최근 3년간 거래내역'의 당해년도, 전년도, 전전년도는 2025년, 2024년, 2023년 입니다.

※관련공시
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[상대방에 관한 사항]

1. 인적사항

- 기본사항

성명(명칭)
국적
주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
생년월일(사업자등록번호 등)

현대빌딩자산관리 주식회사
대한민국
인천광역시 연수구 인천타워대로
798-81-02875

직업(사업내용)
부동산 개발업

- 최대주주ㆍ대표이사ㆍ대표집행임원 현황 및 재무상황 등(상대방이 법인인 경우)

구분
성명
주식수
지분율(%)

최대주주
현대빌딩재건축관리단
24,000
40.0

대표이사
김종대
21,000
35.0

(단위 : 백만원)

해당 사업연도
2024
결산기
12월

자산총계
26,552
자본금
300

부채총계
27,106
매출액
-

자본총계
-554
당기순손익
-854

외부감사인
-
휴업 여부
아니오

감사의견
-
폐업 여부
아니오

2. 상대방과의 관계

1. 회사와 상대방과의 관계
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2. 회사의 최대주주ㆍ임원과 상대방과의 관계
성명
상대방과의 관계

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3. 최근 3년간 거래내역(일상적 거래 제외)

구분
거래 내역

당해년도
금전 대여 600,000,000원

전년도
금전 대여 5,000,000,000원

전전년도
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