산돌 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20250801)
제출인: 산돌커뮤니케이션

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
6.0
주식회사 산돌

1100
0001

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2025년 07월 29일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2025년 07월 31일

보고자 :
주식회사 산돌커뮤니케이션

요약정보

발행회사명
주식회사 산돌
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변동

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
3,783,746
48.67

이번 보고서
3,783,746
48.67

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
2,984,226
38.39

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

보고사유
- 주식매매계약 및 주주간합의 체결 특별관계자 변동

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
주식회사 산돌
회사코드
419120

법인구분
코스닥상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
7,774,326

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변동
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
주식회사 산돌커뮤니케이션
한자(영문)
Sandoll Communications, Inc.

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]

서울
특별시
영등포구 문래동

생년월일 또는사업자등록번호 등
208-81-24416

직업(사업내용)
부동산 개발, 매매 및 임대업
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
주식회사 산돌
부서
경영기획팀

직위
PD
전화번호
02-741*****

성명
고석휘
팩스번호
02-742*****

이메일 주소
******i@sandoll.co.kr

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

(단위 : 백만원)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
33,169
부채총액
10,328

자본총액
22,842
자본금
50

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
신정원

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회, 이사회

최대주주(최다출자자)
석예만
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
22.4

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
윤영호
개인(국내)
계열회사 임원
730208
대한민국
서울특별시 송파구
(주)산돌 대표이사(주)윤디자인 공동대표(주)산돌스퀘어 기타비상무이사
임원(등기)

2
조희정
개인(국내)
계열회사 임원
800220
대한민국
경기도 고양시 덕양구
(주)산돌스퀘어 감사(주)산돌티움 감사비비트리(주) 감사
계열회사등 임원

3
신동근
개인(국내)
계열회사 임원
780810
대한민국
서울특별시 영등포구
(주)산돌 CFO(주)산돌스퀘어 대표이사(주)산돌티움 기타비상무이사(주)윤디자인 기타비상무이사
계열회사등 임원

4
김승현
개인(국내)
계열회사 임원
750626
대한민국
서울특별시 강남구
(주)윤디자인 감사
계열회사등 임원

5
송정은
개인(국내)
계열회사 임원
760928
대한민국
서울특별시 서대문구

(주)산돌 플랫폼사업그룹 부사장
비비트리(주) 기타비상무이사

계열회사등 임원

6
이신영
개인(국내)
계열회사 임원
821129
대한민국
서울특별시 동대문구
(주)산돌스퀘어 기타비상무이사비비트리(주) 기타비상무이사
계열회사등 임원

7
주식회사 케이씨지아이
국내법인
공동보유자
873-88-01123
대한민국
서울특별시 영등포구 국제금융로
금융업
기타

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)* 주식회사 케이씨지아이

(단위 : 원)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
62,029,845,207
부채총액
22,235,615,591

자본총액
39,794,229,616
자본금
462,985,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
강성부

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회/이사회

최대주주(최다출자자)
강성부
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
54.4

※ 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금의 기준일 : 2024년 12월 31일

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2025.04.04
주식회사산돌커뮤니케이션
7
3,783,746
48.67
3,688,746
47.45
7,774,326

이번보고서
2025.07.31
주식회사산돌커뮤니케이션
8
3,783,746
48.67
3,688,746
47.45
7,774,326

증 감
0
0
0
0
0

주1) 특별관계자수에는 보고자 본인과 특별관계자의 수를 합산하여 기재하였습니다.

4. 보유목적

경영권 영향

- 보고자 및 특수관계인은 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항각 호에 대한 사항에 대하여 회사의 최대주주로서 회사에 영향력을 행사하고 있습니다.
- 현재 아래 1~10 각 호의 사항에 대한 세부 계획은 없지만, 회사의 최대주주로서 회사의 업무집행과 관련한 각 호의 사항이 발생할 경우에는 회사의 경영목적에 부합하도록관련 행위들을 결정할 예정입니다.
- 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조 제1항 각 호(아래1~10호)
1. 이사 및 감사의 선임.해임 또는 직무의 정지
2. 이사 및 이사회 등 회사의 기관과 관련된 정관의 변경
3. 회사의 자본금의 변경
4. 회사의 배당의 결정 (2020.01.29 시행령에서 삭제)
5. 회사의 합병,분할 및 분할합병
6. 주식의 포괄적 교환 및 이전
7. 영업전부의 양수.양도 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 양수,양도
8. 자산의 전부의 처분 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 처분
9. 영업전부의 임대 또는 경영위임, 타인과 영업의 손익전부를 같이하는 계약, 그밖에 이에 준하는 계약의 체결.변경 또는 해약
10. 회사의 해산

5. 변동[변경]사유

변동방법
- 특별관계자 추가

변동사유
- 공동보유관계 성립

변경사유
- 주식매매계약 및 주주간합의 체결

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
주식회사 산돌커뮤니케이션
208-81-24416
2,984,226
-
-
-
-
-
-
-
-
2,984,226
38.39

특별관계자
윤영호
730208
644,520
-
-
-
-
-
-
-
30,000
674,520
8.68

조희정
800220
21,000
-
-
-
-
-
-
-
10,000
31,000
0.40

신동근
780810
2,500
-
-
-
-
-
-
-
30,000
32,500
0.42

김승현
750626
35,500
-
-
-
-
-
-
-
5,000
40,500
0.52

송정은
760928
500
-
-
-
-
-
-
-
15,000
15,500
0.20

이신영
821129
500
-
-
-
-
-
-
-
5,000
5,500
0.07

주식회사 케이씨지아이
873-88-01123
1,492,113
-
-
-
-
-
-
-
746,057
2,238,170
-

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

주1) 특별관계자 주식회사 케이씨지아이가 보유한 의결권 있는 주식 1,492,113주는 2025년 7월 29일 보고자 주식회사 산돌커뮤니케이션과 체결한 주식매매계약에 따라 인도청구권을 갖는 것이며, 기타 746,057주는 같은 날 체결한 주주간합의에 따라 주식회사 산돌커뮤니케이션이 보유하고 있는 보통주에 대하여 주식매도청구권(Call Option)을 행사할 수 있는 주식임. 각 계약대상주식에 2025년 08월 06일 기준 무상신주분이 포함되며, 따라서 무상신주배정 이후 주식회사 케이씨아이가 보유하게 되는 인도청구권 대상주식은 2,984,226주, 콜옵션 대상주식은 1,492,114주가 됨.

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

7,774,326
95,000
48.67
47.45

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
주식회사 산돌커뮤니케이션
208-81-24416
2,984,226
-
-
-
-
-
-
2,984,226
38.39

특별관계자
윤영호
730208
644,520
-
-
-
-
-
30,000
674,520
8.68

조희정
800220
21,000
-
-
-
-
-
10,000
31,000
0.40

신동근
780810
2,500
-
-
-
-
-
30,000
32,500
0.42

김승현
750626
35,500
-
-
-
-
-
5,000
40,500
0.52

송정은
760928
500
-
-
-
-
-
15,000
15,500
0.20

이신영
821129
500
-
-
-
-
-
5,000
5,500
0.07

주식회사 케이씨지아이
873-88-01123
-
1,492,113
-
-
-
746,057
-
2,238,170
-

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

주1) 특별관계자 주식회사 케이씨지아이가 보유한 의결권 있는 주식 1,492,113주는 2025년 7월 29일 보고자 주식회사 산돌커뮤니케이션과 체결한 주식매매계약에 따라 인도청구권을 갖는 것이며, 기타 746,057주는 같은 날 체결한 주주간합의에 따라 주식회사 산돌커뮤니케이션이 보유하고 있는 보통주에 대하여 주식매도청구권(Call Option)을 행사할 수 있는 주식임. 각 계약대상주식에 2025년 08월 06일 기준 무상신주분이 포함되며, 따라서 무상신주배정 이후 주식회사 케이씨아이가 보유하게 되는 인도청구권 대상주식은 2,984,226주, 콜옵션 대상주식은 1,492,114주가 됨.

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

1
주식회사 산돌커뮤니케이션
본인
208-81-24416
의결권있는 주식
1,492,113
주식회사 케이씨지아이
주식매매계약
2025.07.29
-
19.19
주1)

2

주식회사 산돌커뮤니케이션

본인
208-81-24416
의결권있는 주식
2,984,226

주식회사 케이씨지아이

주주간합의
2025.07.29
-
38.39
주2)

3
주식회사 케이씨지아이
공동보유자
873-88-01123
의결권있는 주식
1,492,113

주식회사 산돌커뮤니케이션

주식매매계약

2025.07.29
-
19.19
주1)

4

주식회사 케이씨지아이

공동보유자
873-88-01123
의결권있는 주식
2,238,170

주식회사 산돌커뮤니케이션

주주간합의

2025.07.29
-
28.79
주2)

합계(주식등의 수)
2,984,226
합계(비율)
38.39
-

주1) 주식매매계약 주요내용- 양도인 : 주식회사 산돌커뮤니케이션- 양수인 : 주식회사 케이씨지아이- 매매대상주식수 : 1,492,113주 (2025년 08월 06일 기준 무상증자 효력이 발생한 후인 거래완결 시점의 매매대상주식수는 2,984,226주임.)- 매매대금 : 14,921,130,000원- 거래완결 : 2025년 08월 28일 또는 당사자들이 달리 합의하는 날

주2) 주주간합의 주요내용- 이사회 구성- 주식회사 산돌커뮤니케이션의 주식매수선택권(Put Option) : 주식회사 산돌커뮤니케이션이 보유하는 발행회사 주식 전부 또는 일부에 대하여 주식회사 케이씨지아이에 매수할 것을 청구할 수 있음.- 주식회사 케이씨지아이의 주식매도청구권(Call Option) : 주식회사 산돌커뮤니케이션이 보유하고 있는 보통주 중 746,057주(2025년 08월 06일 기준 무상증자 효력이 발생한 후에는 1,492,114주) 전부 또는 일부에 대하여 주식회사 케이씨지아이에 매도할 것을 청구할 수 있음.

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

-
-
-
-
-
-
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
주식회사 산돌커뮤니케이션
208-81-24416
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

특별관계자
윤영호
730208
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

조희정
800220
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

신동근
780810
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

김승현
750626
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

송정은
760928
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

이신영
821129
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

주식회사 케이씨지아이
873-88-01123
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

주식회사 케이씨지아이
873-88-01123
2025.07.29
신규보고(+)
-
-
-
-
-
-
-

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

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(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천