아이에스동서 — 주주총회소집공고 (20250312)
제출인: 아이에스동서

주주총회소집공고
6.0
아이에스동서(주)

주주총회소집공고

2025 년 03 월 12 일

회 사 명 :
아이에스동서 주식회사

대 표 이 사 :
남병옥, 이준길

본 점 소 재 지 :
서울특별시 강남구 학동로 231

(전 화) 070-4193-4066

(홈페이지) https://www.isdongseo.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 재경본부장
(성 명) 배 기 문

(전 화) 070 - 4193 - 4066

주주총회 소집공고

(제50기 정기주주총회)

당사는 상법 제365조 및 정관 제19조에 의거 제50기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시：2025년 3월 27일 (목) 오전 10시

2. 장 소：서울시 강남구 학동로 231 백영논현센터 8층 (본사 라운지)

3. 회의목적사항

가. 보고사항：감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태 보고

최대주주등과의 거래내역 보고

나. 의결사항

- 제1호 의안：제50기(2024년 1월 1일 ~ 12월 31일) 재무제표 승인의 건
- 제2호 의안：정관 일부 변경의 건 - 제3호 의안：자본준비금 감액 및 이익잉여금 전입의 건 - 제4호 의안：이사 선임의 건(사내이사 2명, 사외이사 1명) 제4-1호 사내이사 허필식 선임의 건

제4-2호 사내이사 배기문 선임의 건

제4-3호 사외이사 강혜정 선임의 건

- 제5호 의안：이사 보수한도 승인의 건4. 배당(예정)내역 : 1,000원/주5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」개정에 따라 금번 당사의 주주총회에서는 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 대리행사 할 수 없습니다. 따라서 주주님께서 주주총회에 참석하여 의결권을 직접적으로 행사하시거나 대리인에 위임하여 의결권을 간접적으로 행사하실 수 있습니다.

6. 전자투표에 관한 사항

당사는 「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

가. 전자투표관리시스템

- 인터넷주소 :「https://evote.ksd.or.kr」 - 모바일 주소 :「https://evote.ksd.or.kr/m」

나. 전자투표 행사기간 : 2025년 3월 17일 오전 9시 ∼ 2025년 3월 26일 17시

(기간 중 24시간 이용 가능)

다. 인증서를 이용하여 전자투표시스템에서 주주 본인 확인 후 의결권 행사 - 주주확인용 인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서 (K-VOTE에서 사용가능한 인증서 한정)

라. 수정동의안 처리

- 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 전자투표는 기권으로 처리

7. 전자증권제도 시행에 따른 실물증권 보유자의 권리 보호에 관한 사항

2019년 9월 16일부터 전자증권제도가 시행되어 실물증권은 효력이 상실되었으며 , 국민은행의 특별(명부)계좌주주로 전자등록되어 권리행사 등이 제한됩니다. 따 라서 보유 중인 실물증권을 국민은행 증권대행부에 방문하여 전자등록으로 전환 하시기 바랍니다.

※ 금번 주주총회에서는 기념품을 지급하지 아니하오니 이점 양지하여 주시기 바 랍니다.

※ 상법 제542조의4 및 당사 정관 제21조의2 에 따라 의결권 있는 발행주식총수 의 100분의 1 이하의 주주에 대한 소집통지는 이 공고로 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다.

※ 주주총회 참석 준비물

- 직접행사 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

- 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인), 주주 인감증명서, 대리인의 신분증, 사업자등록증(법인주주)

2025년 3월 12일 서울시 강남구 학동로 231
아이에스동서주식회사
대 표 이 사 남 병 옥, 이 준 길

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

김동건
이상언
강혜정
왕정홍
손교영
이동근
이동대
박창하

(출석률:100%)
(출석률:100%)
(출석률:100%)
(출석률:91%)
(출석률:100%)
(출석률:50%)
(출석률:100%)
(출석률:100%)

찬 반 여 부

1
2024.01.02
① 대표이사 선임의 건
찬성
찬성
찬성
해당없음
해당없음
찬성
찬성
찬성

2
2024.02.07
① 자기주식 소각 결정의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

② 24년 안전 및 보건에 관한 계획수립 승인의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

③ 제49기 재무제표 승인의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

3
2024.03.05
① 타법인 출자 승인의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

※ 보고사항
① (연결)내부회계관리제도 운영실태 보고의 건

참석
참석
참석
참석
참석
참석

4
2024.03.13
① 제49기 재무제표 변경 승인의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

② 이사 후보 추천의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

③ 제49기 정기주주총회 개최의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

④ 제49기 정기주주총회 전자투표 시행의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

⑤ 계열회사 보유 토지 담보의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성
찬성

※ 보고사항
① (연결)내부회계관리제도 운영실태 평가 보고의 건

참석
참석
참석
-
참석
참석

5
2024.03.29
① 이사회 의장 선임의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성
해당없음
해당없음
해당없음

② 대표이사 선임의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

③ 이사회 내 위원회 위원 선임의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

④ 본점 소재지 이전 승인의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

6
2024.05.02

※ 보고사항
① 2024년 1분기 회계결산보고

참석
참석
참석
참석
참석

7
2024.07.08
① 계열사 보유 토지 담보 연장의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

※ 보고사항
① 위원회 개최 결과 보고의 건

참석
참석
참석
참석
참석

8
2024.07.26
① 합병계약체결 승인의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

9
2024.08.08

※ 보고사항
① 2024년 반기 회계결산 보고② 내부회계관리규정 개정사항 보고

참석
참석
참석
참석
참석

10
2024.08.20
① 종속회사간 합병 승인의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

11
2024.08.28
① 소규모 합병 승인의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

② 계열회사 보유 토지 담보 연장의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

12
2024.10.07
① 지점 설치의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

※ 보고사항
① 합병 경과보고의 건

참석
참석
참석
참석
참석

13
2024.11.06

※ 보고사항
① 2024년 3분기 회계결산보고

참석
참석
참석
참석
참석

14
2024.11.18
① 자기주식 취득을 위한 신탁계약 체결의 건
찬성
찬성
찬성
찬성
찬성

15
2024.12.18
① 계열회사 자금대여 한도 승인의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성

② 이사회 규정 개정의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성

③ 감사위원회 규정 개정의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성

④ 내부회계관리규정 개정의 건
찬성
찬성
찬성
-
찬성

※ 보고사항
① 위원회 개최 결과 보고의 건

참석
참석
참석
-
참석

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

감사위원회
박창하(위원장)이상언, 이동대
2024.02.07
① 제49기 재무제표 보고
보고

② 2023년 4분기 내부감사결과 보고
보고

2024.03.05
① 내부회계관리제도 및 연결내부관리제도 운영실태 보고의 건
보고

2024.03.13
① 제49기 기말감사 및 핵심감사사항 결과보고
보고

② 제49기 재무제표 변경 보고의 건
보고

③ 내부회계관리제도 및 연결내부회계관리제도 평가 승인의 건
가결

2024.03.21
① 제49기 감사보고서 승인의 건
가결

손교영(위원장)김동건, 이상언
2024.03.29
① 감사위원장 선임의 건
가결

2024.05.02
① 2024년 1분기 회계결산 보고
보고

② 2024년 1분기 내부감사결과 보고
보고

2024.08.08
① 2024년 반기 회계결산 보고
보고

② 내부회계관리규정 개정사항 보고
보고

③ 2024년 2분기 내부감사결과 보고
보고

2024.11.06
① 2024년 3분기 회계결산 보고
보고

② 2024년 3분기 내부감사결과 보고

보고

사외이사후보추천위원회
김동건(위원장)이동근, 이상언이동대, 박창하
2024.03.13

①사외이사 후보 추천의 건

가결

김동건(위원장)왕정홍, 이상언강혜정, 손교영
2024.03.29

① 위원장 선임의 건

가결

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 백만원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 평균 지급액
비 고

이사(감사위원회 포함)
8
10,000
211
26
-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 콘크리트사업부문
① PHC PILE

[산업의 특성]PHC 파일 등의 콘크리트 제품은 토목 및 건축 기초자재로서 부피가 큰 중량품이기 때문에 판매관리비 중 운반비의 비중이 높으며 제품 야적 공간 확보가 필요합니다. 또한 PHC 파일은 건설공사 시 기초자재로 사용되는 바 건설경기에 매우 민감하게 영향을 받는 품목이며 아파트, 플랜트 와 같은 대규모 프로젝트 현장에 사용빈도가 높은 제품 입니다.[산업의 성장성]2025년 국내외 경제환경 불확실성이 높아져 공공 건설투자의 감소와 민간주택 시장의 침체 가능성이 증가하여 전반적인 건설산업 침체가 예상이 됩니다. 전년 건설 착공 감소의 영향으로 금년 민간주택의 경기자체는 전년과 대비하여 횡보세가 전망되나, 원자재 가격 안정화 정책 및 정부규제 완화 등으로 점차 나아질 것으로 예상됩니다. PF 불안정 등 경기침체가 지속되고 있어 민간의 신규투자가 어려운 상황으로 신규분양 보다 재개발, 재건축이 전년대비하여 소폭 상승할 것으로 예측됩니다. 플랜트 산업은 금년 용인반도체 클러스터(SK하아닉스 외), 삼성바이오 송도 P6등 금년 내 공사 진행 예정 및 공사중으로 PHC PILE 수요가 일부 증가할 것으로 예상됩니다. 이로 인해 파일산업도 25년 상저하고의 패턴으로 하반기 소요증가가 예상 됩니다.[경기변동의 특성]PHC 파일 업체의 판매처는 국내 수요에 맞춰져 있는 내수 중심의 시장으로 형성되어 있습니다. 이에 국내 건설경기에 매우 민감하게 반응하는 품목입니다. 건설경기 중 산업기반, 국토개발 등 사회간접자본 시설투자에 따른 정부의 정책적 건설 수요 확대 및 부동산 정책에 상당한 영향을 받고 있습니다.[시장여건]원부자재 가격이 지속적으로 이슈사항이 존재(특히 시멘트 단가 상승예상)하고 건설경기가 침체가 되고 있어 파일시장의 수급 불균형이 예상되고 있으나, 특수형태의 제품 적극적인 수주를 통한 영업이익 확대에 노력하고 있습니다.[회사의 경쟁 우위 요소]국내 최초로 PHC PILE 생산기술을 자체 개발하였고, 최신의 자동화 시설로 엄격한 품질관리 및 기술개발로 공급의 안정성을 확보하고 있으며 차별화된 대형 규격의 생산과 특수형 파일인 Ext PILE, ICP PILE, SP벽체파일 및 콘크리트용 실리카계 슬래그 전용 PHC PILE 등 고부가가치 제품을 지속적으로 개발하고 있습니다. 또한 기술연구소에서 개발한 APJ 파일 연결재의 최근 시공 반영으로 점유율 및 인지도가 상승 중에 있습니다.
② PC (Precast concrete)[산업의 특성]PC 제품은 건축과 토목에 골조 및 본구조물을 PC전용 공장에서 생산 후 현장으로 운반하여 조립하는 방식이며, 공장에서 제작함에 따라 날씨와 계절의 영향을 받지 않는 환경에서 균일한 품질 유지가 가능합니다.[산업의 성장성]2025년 국내외 경제환경 불확실성으로 공공 건설투자의 감소와 민간공사 시장의 침체 가능성이 지속될 것으로 전망되어 전반적인 건설산업 침체가 예상이 됩니다. 또한 인건비 상승 및 원부자재 상승으로 인해 RC 공사비가 대폭 증가하여 발주 예정인 현장들의 착수가 지연되고 있습니다. 하지만 PC제품은 공장에서 제작 후 현장 설치 진행으로 현장 공정 간소화에 따른 인원 감소, 안전사고 위험 감소 등에 이점으로 점차 적용 범위가 확대되고 있습니다. 이에 따라, 용인 반도체 클러스트 등 대규모 사업 단지 조성 등 건축PC에 대한 적용 현장 증가 및 한전 전력구 사업 및 국가철도공단 4차 철도망 구축 예정으로 토목PC에 대한 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.[경기변동의 특성]PC 제품은 중량물로 내수 중심의 시장으로 형성되어 있습니다. 기존 물류센터, 지식산업센터, 아파트 지하주차장 및 반도체 공사에 주로 적용하였으나, 현재 LH에서 모듈러 공법을 아파트 공동주택에도 확대 적용하여 탈현장화(OSC)를 실현하기 위해 다각도로 검토하고 있으며 관련 PC구조 설계 기준을 제정 중에 있습니다.[시장여건]PC 제품류(건축PC기준)생산 업체가 약 30여개정도 되나 현재 발주 물량은 턱없이 부족해 수급 불균형에 따라 경쟁이 심화되고 있습니다. 하지만 당사는 반도체 골조에 대한 제작 및 시공 전문성을 보유하여 용인 반도체 클러스트 등 대형 공사를 적극적으로 수행하고 있습니다.[회사의 경쟁 우위 요소]업계에서 유일하게 건축과 토목 PC 제품류를 폭넓게 제작하고 있어 다양한 범주의 현장(민간, 공공기관)들을 진행할 수 있습니다. 건축PC는 반도체 현장에 특성화되어 있는 생산 시스템을 구비하고 있으며, 자체 개발품인 I.D.W(더블월) 제품은 반도체 폐수처리장, 우수처리장 등 다양한 분야에 적용 가능합니다. 토목PC는 세그먼트와 콘크리트 침목 전용 생산 라인을 구축, 자동화 생산 시스템을 구현하여 양질의 품질 및 공급의 안정성을 확보하고 있으며 모든 PC제품에 대해 지속적인 연구 개발을 통한 PC 공법 개발을 적극 추진하고 있어 시장의 선두 주자로 자리 매김하고 있습니다.

(2) 건설사업부문
[산업의 특성]건설업은 국가 경제와 국토 개발의 근간을 이루는 핵심 산업으로, 주거 및 업무 공간을 조성하며 도시 인프라 확충과 산업 발전을 지원합니다. 특히 아파트 건설은 주거 안정과 삶의 질 향상에 기여하고 지식산업센터는 창업과 첨단 산업의 성장 기반을 마련하여 지역 경제 활성화에 중요한 역할을 하고 있습니다. 또한 도시화와 산업 구조의 변화에 따라 건축물은 점점 고도화되고 있으며, 지속 가능한 개발과 기술 혁신이 필수 요소로 자리 잡고 있습니다.[산업의 성장성]건설업은 과거의 고속 성장기에서 벗어나 성숙 단계에 접어들었으며, 이에 따라 시장 내 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 전망됩니다. 앞으로는 단순 시공 중심의 서비스 산업을 넘어 개발 기획, 자금 조달, 시공 관리, 시설 운영 등을 포괄하는 복합 산업 구조로 변화할 것으로 예상됩니다. 또한, 국민소득의 증가와 함께 삶의 질에 대한 관심이 높아지면서 고급 주택 및 차별화된 건축물에 대한 수요가 증가할 것으로 보입니다.[경기변동의 특성]건설업은 수주산업이라는 특성상 경기 변동에 민감하게 반응하는 산업입니다. 정부의 사회간접자본(SOC) 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비 투자, 그리고 가계의 주택 구매력 등 다양한 요인에 의해 생산 활동이 영향을 받습니다. 특히, 정부의 부동산 정책, 세제 변화, 금융 규제 및 관련 법규 개정 등 정책적 요인이 건설 경기의 흐름을 결정짓는 중요한 변수로 작용합니다. 또한, 금리 변동과 글로벌 경제 환경 변화 역시 건설업의 투자 및 수요에 직접적인 영향을 미쳐 경기 순환과 밀접한 관계를 형성하고 있습니다.[시장여건]2025년 주택시장은 인플레이션 완화와 금융환경 개선으로 점진적 회복세를 보일 것으로 예상됩니다. 그러나 여전히 높은 건설공사비와 고금리가 시장 회복을 제한하는 요소로 작용할 것입니다. 정부는 대출 규제 완화, 공공주택 공급 확대, 세제 개편 등 부양책을 추진하고 있으며, 신도시 개발 및 재건축·재개발 규제 완화로 공급이 증가할 전망입니다. 다만, 저출산·고령화로 인한 주택 수요 감소와 지방 주택 시장의 미분양 증가 가능성은 시장의 변동성을 키울 수 있습니다.[회사의 경쟁 우위 요소]당사는 2024년 시공능력평가에서 21위를 기록하며, 전년 23위에서 2계단 상승한 성과를 달성하였습니다. 이는 당사가 지속적으로 경영 효율성을 개선하고, 안정적인 사업 운영을 이어왔음을 보여줍니다. 최근 부동산 경기 침체와 PF위험 등 어려운 외부 환경 속에서도 당사는 재무 건전성을 철저히 유지하며, 무리한 사업 확장보다는 내부 경영 안정화와 위기 대응에 집중하고 있습니다. 이러한 전략을 통해 당사는 시장 리스크를 선제적으로 파악하고 대비하는 능력을 발휘하고 있으며, 그 결과 타사 대비 높은 영업이익률을 지속적으로 유지하고 있습니다.
(3) 환경사업부문
① 폐기물 처리 사업[산업의 특성]폐기물은 건설공사, 공장시설, 주거 시설 등 우리 생활과 밀접한 대부분의 공간에서 발생하며, 폐기물 처리사업은 이렇게 발생되는 각종 폐기물을 ▶ 수집 ㆍ 운반 ▶ 재활용 ▶ 소각 ▶ 매립하는 일련의 산업을 이야기 합니다. 발생된 폐기물은 수집, 운반과정을 거쳐 중간처분의 과정을 통해 재활용이 됩니다. 이 과정에서 건설폐기물 중 일부는 순환골재 등으로 재활용되며, 가연성폐기물은 소각을 통해 스팀 공급 등으로 재활용이 됩니다. 재활용이 안 되는 불연성폐기물이나 소각 과정에서 발생하는 잔재물은 매립의 과정을 통해 최종적으로 처분됩니다. 이와 같은 과정을 거쳐 발생된 폐기물의 100%가 처리되고 있습니다. [산업의 성장성]폐기물처리 사업은 사회의 고도화 및 성장, 환경보전 및 보호에 대한 관심 증가, 자원의 고갈 및 재활용의 장려, ESG 경영이념의 대두 등으로 높은 성장 잠재력을 보유한 산업입니다. 폐기물은 건설공사, 공장 시설, 주거시설 등 우리 주변의 다양한 곳에서 발생이 됩니다. 사회가 고도화되고, 선진화될 수록 폐기물 발생량은 늘어날 것으로 예상이 됩니다. 이처럼 폐기물 발생량은 꾸준한데 반해 환경 규제, 사업장별 허가량 제한 등으로 인해 처리량을 확대하는 것이 쉽지 않습니다. 이는 처리단가의 인상으로 이어져 폐기물 처리업체의 수익성 증가의 요인이 되고 있습니다. 또한 폐기물을 보관할 수 있는 일정 면적과 플랜트 시설 등의 처리 설비시설, 운반차량 등이 필요하기 때문에 초기 구축에 많은 투자가 필요하고 환경 문제로 인한 이해관계 대립 등으로 신규 진입 시 인허가의 어려움이 있어 진입장벽이 높은 산업입니다. 따라서 기존 진입한 업체 중 규모가 큰 대형업체 일부가 산업을 선도하는 모습을 보이고 있습니다.[경기변동의 특성]폐기물처리 사업은 주택건설, 공장의 가동, SOC 산업 등 국내 경기 변화와 비교적 연동해서 폐기물이 발생되고 처리되는 특성을 보입니다. 또한 연말이나 연초 등은 건설공사의 저조로 폐기물 발생량이 줄어들어 비수기를 형성하는 등 계절적 요인이 수요변동 요인의 하나로 작용될 수 있습니다. 다만, 영세업체가 다수 분포되어 있고 지역적 영업권역을 가지는 특성으로 인해 상위 업체의 시장점유율이 2~5% 수준입니다. 따라서 경기가 위축되고 폐기물 발생량이 다소 감소한다 하더라도 상위 업체의 폐기물 처리에 미치는 영향은 비교적 적습니다.[시장여건]현재 국내 폐기물 처리산업은 영세업체 위주로 구성되어 있습니다. 건설폐기물의 경우 1% 이상의 시장점유율을 가진 사업자는 전체 처리업체 중 5% 미만으로 추정됩니다. 소각위주의 사업장폐기물 중간처분업체 역시 유사한 규모의 다수 업체가 시장을 분점하고 있는 형태를 보이고 있습니다. 이처럼 영세한 업체가 지역 권역별로 영업을진행하며 시장을 형성하는 특징을 보이지만, 점차 환경 규제가 강화되고 있고 관련 법규 등이 강화되면서 영세 사업장 운영에 부담이 가중되고 있는 상황입니다. 이에 따라 엄격해진 환경 규제를 만족할 수 있는 기술력과 자본력을 갖춘 업체와 그렇지 않은 중소업체의 격차가 벌어질 전망입니다. 또한 배출업자에 대한 폐기물 처리 책임이 강화되면서 처리능력과 보관능력 등이 검증된 대형업체를 선호하는 경향도 시장에서 나타나고 있습니다. 이러한 변화는 현재 지역적으로 파편화되어 있는 폐기물 처리 산업 구조를 대형업체 중심으로 재편하는 변화를 초래하고 있습니다. 이미 수 년전부터 폐기물 처리업체의 인수 합병이 활발하게 진행되면서 대형 업체가 등장하고 있는 상황입니다.[회사의 경쟁 우위 요소]당사는 친환경 자원 재활용(Recycling) 사업을 영위하는 환경친화적 기업으로, 폐기물의 수집ㆍ운반 및 중간처리, 순환골재 생산, 소각 및 스팀판매, 폐기물의 최종처분(매립)까지 폐기물 산업의 수직계열화를 구축했습니다. 폐기물 처리업체의 경쟁력은 처리능력에 대한 신뢰도와 시설 규모 등에서 좌우되며, 보유차량ㆍ보관능력ㆍ기술력ㆍ플랜트 설비 능력 등이 중시됩니다. 당사의 폐기물처리사업부문은 뛰어난 기술력을 바탕으로 다수의 신기술과 특허를 보유하고 있으며, 전국 각지에 사업장을 운영하면서 높은 처리 능력을 인정받고 있습니다. 영업 및 수주능력은 동종업계에 비해 뚜렷한 경쟁 우위를 보이고 있으며, 이는 우수한 폐기물 처리실적으로 입증하고 있습니다. ② 폐배터리 재활용 사업[산업의 특성]폐배터리 재활용 사업은 수명이 다 한 배터리를 수거하여 재활용 후 다시 배터리의 원료로 재활용 하는 사업을 얘기합니다. 2차전지 (리튬이온배터리)는 충전을 통해 재사용이 가능한 특성을 보유하였지만, 정해진 수명 이후에는 사용 가치가 현저히 떨어지는 한계를 보유하고 있습니다. 그러나 사용 가치가 떨어진 폐배터리라고 하더라도 그 안에 존재하는 희토류 희소금속은 적합한 가공 후 초기 상태와 유사한 수준의 재료 상태로 회수가 가능하기 때문에 재활용을 거치더라도 그 가치가 떨어지지 않는 것이 그 특징입니다.[산업의 성장성]아직은 시장이 개화되지 않았기에, 시장의 규모와 관련하여 업체별로 다소간의 차이는 있는 편입니다. 그러나 향후 2040년 경에는 57,395백만달러 (한화 약 75조원) 규모로 성장할 것으로 전망되고 있습니다.[경기변동의 특성]시장이 개화되지 않아 경기변동과의 연계성을 특정짓기는 이른 편이나, 정해진 수명이 있는 배터리의 특성을 고려할 시, 필연적으로 발생하는 폐배터리의 양은 어느정도 유지될 것으로 예상되고 있습니다.[시장여건]폐배터리 재활용 산업은 그동안 많은 연구와 노력이 있어 왔으며, 최근 전기차 시대의 도래 및 배터리 원재료 확보의 경쟁이 심해짐과 더불어 급격하게 기술이 발전하고있는 산업으로 분류되고 있습니다. 다수의 기술이 향후 시장의 선점을 위해 기술을 개발, 도전하고 있으며, 아직은 절대적인 우위 기술은 없는 편으로 보이고 있습니다.당사 역시 공장 부지 및 해외 선진 기술 회사에 대한 투자를 통해 미래 시장 개화에 대응하고자 합니다.[회사의 경쟁 우위 요소]현재 전자 기기의 배터리뿐만 아니라 향후 전기차에 적용되었던 배터리들이 수명을다 하고 다시 회수되어 재활용되는 것이 이 산업의 구조이며, 충분한 재활용 물량 (폐배터리)을 확보하고 적합한 재활용 원재료를 공급해주는 것이 이 시장을 확보할 수 있는 중요한 요소로 판단되어지고 있습니다. 폐배터리를 충분하게 확보하기 위해 폐차장 혹은 자동차 회사들과 긴밀한 관계를 유지해야 함과 동시에 적합한 재료를 공급해 주기 위한 배터리 회사들과 밀접한 관계를 유지하여 수요사가 필요한 배터리 원재료를 공급하는 것이 이 시장의 성공 요인이며 또 다른 특징입니다. 당사는 계열사와 함께 폐배터리를 수거-재활용-회수하는 산업 고리를 이루고자 합니다. 당사는 이미 폐차네트워크를 확보한 계열사 및 배터리 원재료를 공급해온 계열사를 확보하고 있기에, 향후 시장의 개화에 맞춰 안정적으로 시장을 확보할 것으로 기대하고 있습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사의 주요사업인 건설사업은 장기 프로젝트 특성상 선투자 부담이 크고, 프로젝트 파이낸싱(PF) 및 차입금 의존도가 높아 자금조달 환경이 기업의 재무 안정성에 중요한 영향을 미칩니다. 특히, 경기 변동성과 금리 수준에 따라 금융비용이 달라지며, 원활한 현금흐름 관리가 타 산업에 비해 더욱 중요하다고 볼 수 있습니다. 최근 지속되는 고금리와 높은 원자재 가격, 인건비 인상 등 공사원가 상승은 건설업체의 수익성 악화와 재무부담 증가로 이어져 업계 전반의 경영 리스크를 더욱 가중시키고 있습니다.또한, 국내 경제 상황과 더불어, 대외 경제 환경의 불확실성도 커지고 있습니다. 미국 정부의 관세정책 강화 및 보호무역 기조 전환 등 대외정책으로 인한 원자재가격 인상 및 글로벌 공급망 문제로 인해 공사비 상승요인이 완전히 해소되지 않았으며, 이에 따른 비용부담과 수익성 저하에 대한 우려가 지속되고 있습니다.

이러한 어려운 경영환경 속에서도 2024년 우리 아이에스동서는 의미 있는 성과을 거두었습니다. 2024년 연결 기준으로 매출액은 1조 5,146억원, 영업이익은 1,697억원을 달성하였습니다. 다만, 종속기업의 영업권 손상의 결과로 당기순손실은 1,602억원의 적자를 기록하였습니다.

건설 경기 침체로 인한 현장 수 감소와 수익성을 중시한 선별적 프로젝트 수주 전략에 따라, 매출 규모는 다소 축소되었지만 내실 있는 운영을 통해 수익성을 극대화한 결과입니다. 이에 따라, 당사의 영업이익률은 건설업계 최고 수준인 11.2%를 기록하며 차별화된 경쟁력을 입증하였습니다. 이는 당사가 단순히 외형적 성장에 집중하기보다는 수익성을 기반으로 한 경영전략이 효과적으로 작용했음을 보여주는 지표로, 앞으로도 당사는 시장 변화에 유연하게 대응하며 견실한 성장을 이어나갈 계획입니다.다행히 건설 경기를 가늠하는 선행 지표인 건설 수주가 전년도의 기저효과로 인해 소폭 반등할 가능성이 거론되면서, 건설 기업들의 수익성도 올해를 저점으로 점차 회복될 것으로 전망됩니다. 이러한 흐름이 이어진다면, 내년부터는 점진적인 개선세가 기대됩니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

사 업 부 문
주 요 품 목

콘크리트사업부문
PHC PILE, Ext PILE, ICP PILE, SEGMENT, PC부재, 침목 등

건설사업부문
건 축
상업용ㆍ업무용ㆍ주거용ㆍ공장건물 신축공사 등

토 목
도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등

환경사업부문
건설폐기물
건설폐기물 수집운반 및 중간처리, 고철 및 순환골재 판매 등

매 립
일반 및 지정폐기물 매립처리

소 각
폐기물 소각 및 스팀 판매

자동차재활용
폐차 해체자원 및 부품, 중고차, 철스크랩 판매 등

건 설
환경관련설비, 시설물 등

폐배터리재활용
배터리, 극판 가공(NCM BP, NCM BM)탄산리튬, 인산리튬, NCM 복합황산염

기 타
임대, 서비스, 해상화물운송, 주선 등

(2) 시장점유율

- 시장점유율은 합리적인 추정이 곤란하여 기재를 생략하였습니다.

(3) 시장의 특성

- 상기 1. 사업의 개요, 가 업계의 현황을 참고하시기 바랍니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

- 해당사항 없습니다.

(5) 조직도

아이에스동서(주) 총괄조직도.jpg
아이에스동서(주) 총괄조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

제1호 의안 :
제50기(2024년 1월 1일 ~ 12월 31일) 재무제표 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- 상기 Ⅲ. 경영참고사항 중 1. 사업의 개요 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변 동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표는 감사 전 재무제표로서 외부감사인의 감사결과와 주총 승인과정에서 변경 될 수 있으니 정보 이용자께서는 주의하시기 바랍니다.

1) 연결재무제표 가) 연결재무상태표

< 연 결 재 무 상 태 표 >

제 50 기 2024년 12월 31일 현재

제 49 기 2023년 12월 31일 현재

아이에스동서 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제 50(당) 기
제 49(전) 기

자산

Ⅰ.유동자산

현금및현금성자산
364,189,115,581
641,080,181,424

매출채권및기타채권
279,493,419,395
352,948,777,686

기타금융자산
25,012,650,609
85,536,718,630

미청구공사
12,262,895,241
133,780,840,730

재고자산
1,373,364,868,939
1,340,962,957,032

기타유동자산
62,437,970,818
67,784,595,073

당기법인세자산
563,257,719
199,392,877

유동자산 합계
2,117,324,178,302
2,622,293,463,452

Ⅱ.비유동자산

매출채권및기타채권
72,697,250,715
67,213,335,272

기타금융자산
173,632,691,424
195,290,769,920

관계기업투자
79,072,208,994
98,160,888,796

유형자산
726,367,886,366
704,323,162,981

투자부동산
157,710,540,443
174,576,863,317

무형자산
143,615,913,209
332,838,038,435

기타비유동자산
1,344,356,989
1,354,673,392

이연법인세자산
82,223,533,880
41,322,120,522

비유동자산 합계
1,436,664,382,020
1,615,079,852,635

자산 총계
3,553,988,560,322
4,237,373,316,087

부채

Ⅰ.유동부채

매입채무및기타채무
173,450,735,226
255,882,025,859

단기차입금
540,350,268,541
389,512,249,375

유동성장기차입금
541,335,055,136
163,475,397,729

단기사채
79,000,000,000
160,500,000,000

유동성사채
25,000,000,000
99,770,472,548

유동성기타금융부채
5,606,486,478
6,823,847,759

초과청구공사
4,725,516,084
34,388,121,732

기타유동부채
183,081,531,275
430,863,445,042

유동성충당부채
24,768,552,307
9,329,223,066

당기법인세부채
23,823,844,203
39,018,746,871

유동부채 합계
1,601,141,989,250
1,589,563,529,981

Ⅱ.비유동부채

매입채무및기타채무
6,045,086,252
14,024,035,841

장기차입금
207,879,566,506
687,426,519,936

사채
39,952,325,825
25,000,000,000

기타금융부채
26,750,325,452
22,726,120,257

순확정급여부채
4,948,121,007
4,833,028,061

충당부채
83,259,925,124
86,511,909,278

이연법인세부채
26,821,181,578
35,077,190,425

비유동부채 합계
395,656,531,744
875,598,803,798

부채 총계
1,996,798,520,994
2,465,162,333,779

자본

Ⅰ.납입자본과 적립금

자본금
15,446,303,000
15,446,303,000

자본잉여금
396,611,771,123
393,934,074,200

자본조정
(8,931,220,760)
(19,530,606,300)

기타포괄손익누계액
18,861,447,625
16,295,649,972

이익잉여금
936,901,405,430
1,152,381,295,051

지배기업 소유주지분
1,358,889,706,418
1,558,526,715,923

비지배지분
198,300,332,910
213,684,266,385

자본 총계
1,557,190,039,328
1,772,210,982,308

부채 및 자본의 총계
3,553,988,560,322
4,237,373,316,087

나) 연결포괄손익계산서

< 연 결 포 괄 손 익 계 산 서 >

제 50 기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제 50(당) 기
제 49(전) 기

Ⅰ.매출액
1,514,572,538,167
2,029,440,057,224

Ⅱ.매출원가
(1,125,507,075,114)
(1,523,641,818,901)

Ⅲ.매출총이익
389,065,463,053
505,798,238,323

판매비와관리비
(219,393,050,023)
(165,276,762,501)

Ⅳ.영업이익
169,672,413,030
340,521,475,822

기타수익
18,167,408,786
13,971,799,193

기타비용
(212,597,727,019)
(52,462,814,428)

금융수익
22,515,942,227
23,827,822,421

금융비용
(129,878,594,265)
(120,340,049,502)

지분법손익
(28,126,777,194)
(87,729,967,614)

지분법주식처분손익
-
102,197,582,103

Ⅴ.법인세비용차감전순이익
(160,247,334,435)
219,985,847,995

Ⅵ.법인세비용
59,210,167
(59,729,403,338)

Ⅶ.당기순이익
(160,188,124,268)
160,256,444,657

Ⅷ.기타포괄손익
2,100,921,748
892,313,236

1.후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익

1)해외사업환산손익
5,176,387,248
1,898,351,010

2)파생상품평가손익
12,290,798
(12,290,798)

3)지분법자본변동
(87,947,883)
527,303,078

2.후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익

1)기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
(2,238,601,986)
1,343,345,518

2)기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익
(930,220)
-

3)확정급여제도의 재측정요소
(760,276,209)
(2,864,395,572)

Ⅸ.총포괄이익
(158,087,202,520)
161,148,757,893

Ⅹ.당기순이익의 귀속

지배기업소유주지분
(148,658,986,273)
161,141,056,094

비지배지분
(11,529,137,995)
(884,611,437)

XI.총포괄이익의 귀속

지배기업소유주지분
(146,668,814,712)
162,215,729,982

비지배지분
(11,418,387,808)
(1,066,972,089)

XII.지배기업소유주지분주당이익

기본주당이익
(4,928)
5,338

희석주당이익
(4,928)
5,338

다) 연결자본변동표

< 연 결 자 본 변 동 표 >

제 50 기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
자본금
자본잉여금
자본조정
기타포괄손익누계액
이익잉여금
지배기업소유주지분
비지배지분
총 계

2023년 1월 1일(전기초)
15,446,303,000
390,792,060,004
(15,700,856,300)
12,954,210,988
993,507,004,053
1,396,998,721,745
209,135,400,555
1,606,134,122,300

당기순이익
-
-
-
-
161,141,056,094
161,141,056,094
(884,611,437)
160,256,444,657

기타포괄손익:

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
-
-
-
1,342,272,471
-
1,342,272,471
1,073,047
1,343,345,518

해외사업환산손익
-
-
-
1,898,351,010
-
1,898,351,010
-
1,898,351,010

파생상품평가손익
-
-
-
(12,290,798)
-
(12,290,798)
-
(12,290,798)

지분법자본변동
-
-
-
527,303,078
-
527,303,078
-
527,303,078

지분법이익잉여금변동
-
-
-
-
183,433,699
183,433,699
(183,433,699)
-

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
(2,864,395,572)
(2,864,395,572)
-
(2,864,395,572)

소 계
-
-
-
3,755,635,761
158,460,094,221
162,215,729,982
(1,066,972,089)
161,148,757,893

총포괄손익
-
-
-
3,755,635,761
158,460,094,221
162,215,729,982
(1,066,972,089)
161,148,757,893

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

연결실체변동
-
-
-
-
-
-
5,232,032,521
5,232,032,521

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품처분
-
-
-
(414,196,777)
414,196,777
-
-
-

주식매수선택권소멸
-
3,829,750,000
(3,829,750,000)
-
-
-
-
-

기타
-
(687,735,804)
-
-
-
(687,735,804)
383,805,398
(303,930,406)

2023년 12월 31일(전기말)
15,446,303,000
393,934,074,200
(19,530,606,300)
16,295,649,972
1,152,381,295,051
1,558,526,715,923
213,684,266,385
1,772,210,982,308

2024년 1월 1일(당기초)
15,446,303,000
393,934,074,200
(19,530,606,300)
16,295,649,972
1,152,381,295,051
1,558,526,715,923
213,684,266,385
1,772,210,982,308

당기순이익
-
-
-
-
(148,658,986,273)
(148,658,986,273)
(11,529,137,995)
(160,188,124,268)

기타포괄손익:

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
-
-
-
(2,239,548,040)
-
(2,239,548,040)
946,054
(2,238,601,986)

해외사업환산손익
-
-
-
4,913,378,112
-
4,913,378,112
263,009,136
5,176,387,248

파생상품평가손익
-
-
-
12,290,798
-
12,290,798
-
12,290,798

지분법자본변동
-
-
-
(120,323,217)
-
(120,323,217)
32,375,334
(87,947,883)

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익
-
-
-
-
(930,220)
(930,220)
-
(930,220)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
(574,695,872)
(574,695,872)
(185,580,337)
(760,276,209)

소 계
-
-
-
2,565,797,653
(149,234,612,365)
(146,668,814,712)
(11,418,387,808)
(158,087,202,520)

총포괄손익
-
-
-
2,565,797,653
(149,234,612,365)
(146,668,814,712)
(11,418,387,808)
(158,087,202,520)

자본에 직접 인식된 주주와의 거래:

자본잉여금전입액
-
878,363,210
-
-
(878,363,210)
-
(230,648,499)
(230,648,499)

종속기업의 자기주식 취득
-
(869,401,590)
-
-
-
(869,401,590)
(991,793,670)
(1,861,195,260)

자기주식취득
-
-
(8,931,220,760)
-
-
(8,931,220,760)
-
(8,931,220,760)

자기주식소각
-
-
19,530,606,300
-
(19,530,606,300)
-
-
-

연차배당
-
-
-
-
(45,348,632,978)
(45,348,632,978)
(17,900,422)
(45,366,533,400)

기타
-
2,668,735,303
-
-
(487,674,768)
2,181,060,535
(2,725,203,076)
(544,142,541)

2024년 12월 31일(당기말)
15,446,303,000
396,611,771,123
(8,931,220,760)
18,861,447,625
936,901,405,430
1,358,889,706,418
198,300,332,910
1,557,190,039,328

라) 연결현금흐름표

< 연 결 현 금 흐 름 표 >

제 50 기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사와 그 종속기업
(단위 : 원)

과 목
제 50(당) 기
제 49(전) 기

I.영업활동으로 인한 현금흐름
(130,876,724,692)
128,463,314,969

1.당기순이익
(160,188,124,268)
160,256,444,657

2.비현금항목의 조정
428,465,592,778
278,190,681,998

3.영업자산 부채의 변동
(236,680,850,771)
(127,080,642,981)

4.이자의 수취
14,821,642,423
17,585,023,358

5.이자의 지급
(112,622,846,037)
(100,498,988,008)

6.법인세의 납부
(64,672,138,817)
(99,989,204,055)

II.투자활동으로 인한 현금흐름
24,248,126,083
(4,077,408,289)

1.투자활동으로 인한 현금유입액
216,938,023,371
541,671,896,713

단기대여금의 감소
47,736,056,011
22,821,013,376

기타유동금융자산의 감소
119,924,469,844
420,148,238,232

매각예정비유동자산의 처분
-
53,666,703,019

장기대여금의 감소
2,244,749,398
7,006,207,936

기타비유동금융자산의 감소
28,484,724,482
20,284,874,536

관계기업주식의 처분
1,068,936,089
-

배당금의 수취
2,675,413,800
3,774,682,125

유형자산의 처분
877,657,617
3,975,069,331

무형자산의 처분
133,570,000
-

보증금의 감소
13,787,446,130
9,995,108,158

국고보조금의 수령
5,000,000
-

2.투자활동으로 인한 현금유출액
(192,689,897,288)
(545,749,305,002)

단기대여금의 증가
26,149,577,211
30,321,369,971

기타유동금융자산의 취득
59,427,759,349
313,195,896,833

장기대여금의 증가
5,517,583,323
22,616,198,913

기타비유동금융자산의 취득
14,002,800,315
11,916,659,726

관계기업주식의 취득
9,970,896,848
1,275,000,000

유형자산의 취득
52,005,718,321
68,187,708,255

투자부동산의 취득
1,428,968,491
3,394,242,987

무형자산의 취득
299,371,272
469,833,363

보증금의 증가
18,073,815,158
10,248,143,612

사업결합으로 인한 순현금유출액
5,706,360,000
84,124,251,342

기타
107,047,000

III.재무활동으로 인한 현금흐름
(172,634,495,628)
105,700,813,997

1.재무활동으로 인한 현금유입액
625,657,177,620
1,050,895,794,141

단기차입금의 차입
219,546,282,750
115,126,502,965

장기차입금의 차입
235,452,944,861
682,637,938,709

단기사채의 발행
130,231,600,009
252,495,742,467

사채의 발행
39,920,000,000
-

단기임대보증금의 증가
62,500,000
-

장기임대보증금의 증가
443,850,000
635,610,000

2.재무활동으로 인한 현금유출액
(798,291,673,248)
(945,194,980,144)

단기차입금의 상환
145,350,000,000
343,850,000,000

단기사채의 상환
214,100,000,000
120,000,000,000

유동성사채의 상환
100,000,000,000
120,000,000,000

유동성장기차입금의 상환
142,408,880,910
284,415,713,092

유동성리스부채의 상환
7,150,931,688
7,251,040,528

장기차입금의 상환
131,500,000,000
68,965,611,929

단기임대보증금의 감소
1,211,041,170
271,514,595

장기임대보증금의 감소
735,700,000
441,100,000

연차배당
45,366,533,400
-

자기주식의 취득
10,468,079,440
-

기타
506,640
-

IV.현금및현금성자산의 순증감(I+II+III)
(279,263,094,237)
230,086,720,677

V.기초의 현금및현금성자산
641,080,181,424
411,849,345,699

VI.외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과
2,372,028,394
(855,884,952)

VII.기말의 현금및현금성자산
364,189,115,581
641,080,181,424

마 ) 연결재무제표에 대한 주석 ※ 상세한 주석사항은 2025년 3월 19일까지 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 연결감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

2) 별도재무제표가) 재무상태표

< 재 무 상 태 표 >

제 50 기 2024년 12월 31일 현재

제 49 기 2023년 12월 31일 현재

아이에스동서 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제50(당) 기
제49(전) 기

자산

Ⅰ.유동자산

현금및현금성자산
201,608,265,549
469,559,997,192

매출채권및기타채권
205,566,975,911
263,070,700,802

기타금융자산
3,312,650,609
56,518,561,643

미청구공사
9,022,239,612
124,442,399,437

재고자산
1,285,611,036,644
1,245,640,927,166

기타유동자산
46,822,357,961
44,780,590,566

유동자산 합계
1,751,943,526,286
2,204,013,176,806

Ⅱ.비유동자산

매출채권및기타채권
100,624,675,985
94,534,064,705

기타금융자산
117,042,739,813
140,452,580,151

관계기업및종속기업투자
590,497,105,645
861,105,097,515

유형자산
190,529,588,959
127,640,738,637

투자부동산
167,146,848,368
178,881,117,056

무형자산
3,029,446,648
3,295,579,175

기타비유동자산
-
1,397,829,370

이연법인세자산
68,691,946,401
32,973,620,326

비유동자산 합계
1,237,562,351,819
1,440,280,626,935

자산 총계
2,989,505,878,105
3,644,293,803,741

부채

Ⅰ.유동부채

매입채무및기타채무
125,740,785,628
190,106,117,979

단기차입금
452,728,382,761
308,400,000,000

유동성장기차입금
509,179,615,136
147,195,397,729

단기사채
79,000,000,000
160,500,000,000

유동성사채
25,000,000,000
99,770,472,548

유동성기타금융부채
3,084,323,301
4,800,698,818

초과청구공사
109,418,687
25,404,172,147

기타유동부채
159,706,535,932
415,307,091,731

유동성충당부채
21,590,227,305
6,984,610,950

당기법인세부채
20,385,021,127
33,051,728,542

유동부채 합계
1,396,524,309,877
1,391,520,290,444

Ⅱ.비유동부채

매입채무및기타채무
3,584,306,708
6,442,010,126

장기차입금
122,566,666,506
579,158,179,936

사채
39,952,325,825
25,000,000,000

기타금융부채
4,538,124,071
1,699,976,712

순확정급여부채
4,824,478,700
5,723,561,465

충당부채
59,949,213,430
62,831,620,108

비유동부채 합계
235,415,115,240
680,855,348,347

부채 총계
1,631,939,425,117
2,072,375,638,791

자본

Ⅰ.납입자본과 적립금

자본금
15,446,303,000
15,446,303,000

자본잉여금
403,932,505,552
403,933,012,192

자본조정
(8,931,220,760)
(19,530,606,300)

기타포괄손익누계액
19,031,323,524
15,317,853,599

이익잉여금
928,087,541,672
1,156,751,602,459

자본 총계
1,357,566,452,988
1,571,918,164,950

부채 및 자본의 총계
2,989,505,878,105
3,644,293,803,741

나) 포괄손익계산서

< 포 괄 손 익 계 산 서 >

제 50 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 50(당) 기
제 4(전) 기

Ⅰ.매출액
951,480,064,411
1,405,959,508,643

Ⅱ.매출원가
(633,235,015,567)
(1,011,764,749,874)

Ⅲ.매출총이익
318,245,048,844
394,194,758,769

판매비와관리비
(152,170,695,969)
(97,303,331,430)

Ⅳ.영업이익
166,074,352,875
296,891,427,339

기타수익
9,646,539,892
14,631,057,327

기타비용
(14,713,403,645)
(2,916,649,546)

금융수익
18,724,682,539
37,753,958,007

금융비용
(119,608,363,206)
(110,921,676,628)

지분법손익
(218,303,531,187)
(104,635,840,738)

지분법주식처분손익
-
116,182,093,189

Ⅴ.법인세비용차감전순이익
(158,179,722,732)
246,984,368,950

Ⅵ.법인세비용
(4,152,134,557)
(58,749,286,447)

Ⅶ.당기순이익
(162,331,857,289)
188,235,082,503

Ⅷ.기타포괄손익
3,138,868,915
735,194,979

1.후속적으로 당기손익으로 재분류되는 기타포괄손익

1)파생상품평가손익
12,290,798
(12,290,798)

2)지분법자본변동
5,941,618,421
2,987,386,835

2.후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 기타포괄손익

1)기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
(2,240,439,294)
26,864,038

2)기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익
(930,220)
-

3)확정급여제도의 재측정요소
564,319,038
(1,418,471,852)

4)지분법이익잉여금변동
(1,137,989,828)
(848,293,244)

Ⅸ.총포괄이익
(159,192,988,374)
188,970,277,482

기본주당이익
(5,382)
6,235

희석주당이익
(5,382)
6,235

다) 이익잉여금처분계산서(안)

< 이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서 (안) >

제 50 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사
(단위 : 원)

구 분
당 기
전 기

Ⅰ. 미처분이익잉여금

805,207,537,286

1,033,871,598,073

1.전기이월미처분이익잉여금
988,591,134,073

847,903,280,666

2기타포괄손익-공정가치측정 지분상품처분손익
(930,220)

-

3.지분법이익잉여금변동
(2,084,522,016)

(848,293,244)

4.확정급여제도의 재측정요소
564,319,038

(1,418,471,852)

5.자기주식 소각
(19,530,606,300)

-

6.당기순이익
(162,331,857,289)

188,235,082,503

Ⅱ. 이익잉여금처분액

29,772,576,000

45,280,464,000

1.이익준비금
-

-

2.현금배당금 주당배당금(률) 당기: 1,000원(200%)
당기: 1,500원(300%)

29,772,576,000

45,280,464,000

Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금

775,434,961,286

988,591,134,073

라) 자본변동표

< 자 본 변 동 표 >

제 50 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
자본잉여금
자본조정
기타포괄손익 누계액
이익잉여금
총 계

2023년 1월 1일(전기초)
15,446,303,000
400,103,262,192
(15,700,856,300)
12,315,893,524
970,783,285,052
1,382,947,887,468

당기순이익
-
-
-
-
188,235,082,503
188,235,082,503

기타포괄손익:

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
-
-
-
26,864,038
-
26,864,038

파생상품평가손익
-
-
-
(12,290,798)
-
(12,290,798)

지분법자본변동
-
-
-
2,987,386,835
-
2,987,386,835

지분법이익잉여금변동
-
-
-
-
(848,293,244)
(848,293,244)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
(1,418,471,852)
(1,418,471,852)

총포괄이익
-
-
-
3,001,960,075
185,968,317,407
188,970,277,482

주식매수선택권소멸
-
3,829,750,000
(3,829,750,000)
-
-
-

2023년 12월 31일(전기말)
15,446,303,000
403,933,012,192
(19,530,606,300)
15,317,853,599
1,156,751,602,459
1,571,918,164,950

2024년 1월 1일(당기초)
15,446,303,000
403,933,012,192
(19,530,606,300)
15,317,853,599
1,156,751,602,459
1,571,918,164,950

당기순이익
-
-
-
-
(162,331,857,289)
(162,331,857,289)

기타포괄손익:

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 평가손익
-
-
-
(2,240,439,294)
-
(2,240,439,294)

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 처분손익
-
-
-
-
(930,220)
(930,220)

파생상품평가손익
-
-
-
12,290,798
-
12,290,798

지분법자본변동
-
-
-
5,941,618,421
-
5,941,618,421

지분법이익잉여금변동
-
-
-
-
(1,137,989,828)
(1,137,989,828)

확정급여제도의 재측정요소
-
-
-
-
564,319,038
564,319,038

총포괄이익
-
-
-
3,713,469,925
(162,906,458,299)
(159,192,988,374)

자기주식취득
-
-
(8,931,220,760)
-
-
(8,931,220,760)

자기주식소각
-
-
19,530,606,300
-
(19,530,606,300)
-

종속기업의 이익잉여금 처분
-
-
-
-
(946,532,188)
(946,532,188)

연차배당
-
-
-
-
(45,280,464,000)
(45,280,464,000)

기타
-
(506,640)
-
-
-
(506,640)

2024년 12월 31일(당기말)
15,446,303,000
403,932,505,552
(8,931,220,760)
19,031,323,524
928,087,541,672
1,357,566,452,988

마) 현금흐름표

< 현 금 흐 름 표 >

제 50 기 2024년 01월 01일부터 2024년 12월 31일까지

제 49 기 2023년 01월 01일부터 2023년 12월 31일까지

아이에스동서 주식회사
(단위 : 원)

과 목
제 50(당) 기
제 49(전) 기

I. 영업활동으로 인한 현금흐름
(166,672,945,287)
156,762,489,853

1. 당기순이익
(162,331,857,289)
188,235,082,503

2. 비현금흐름 조정
364,973,079,548
148,768,100,746

3. 영업자산 부채의 변동
(221,459,025,681)
(40,923,953,043)

4. 이자의 수취
9,784,962,819
30,413,377,493

5. 이자의 지급
(103,375,711,576)
(91,363,537,424)

6. 법인세의 납부
(54,264,393,108)
(78,366,580,422)

II. 투자활동으로 인한 현금흐름
65,447,129,818
(83,281,334,425)

1.투자활동으로 인한 현금유입액
188,239,720,291
474,691,383,150

단기대여금의 감소
46,321,408,797
22,661,479,588

기타유동금융자산의 감소
77,988,561,643
337,221,565,642

장기대여금의 감소
5,237,304,648
38,426,207,936

기타비유동금융자산의 감소
27,527,730,312
17,763,292,956

배당금의 수취
2,057,438,300
3,030,636,525

종속기업주식의 청산
-
339,287,613

관계기업주식의 처분
1,068,936,089
45,159,000,000

유형자산의 처분
46,632,218
1,582,847,370

무형자산의 처분
116,751,818
-

보증금의 감소
11,708,062,782
8,507,065,520

합병으로 인한 증가
16,166,893,684
-

2.투자활동으로 인한 현금유출액
(122,792,590,473)
(557,972,717,575)

단기대여금의 증가
26,114,093,551
30,277,931,101

기타유동금융자산의 취득
24,768,531,540
249,788,727,810

장기대여금의 증가
6,559,799,309
30,562,657,265

기타비유동금융자산의 취득
13,733,388,219
11,648,252,912

종속기업주식의 취득
9,000,000,000
203,426,462,973

관계기업주식의 취득
133,109,950
675,000,000

유형자산의 취득
24,379,386,755
19,689,634,415

무형자산의 취득
69,860,000
40,820,000

투자부동산의 취득
1,428,968,491
3,394,242,987

보증금의 증가
16,498,834,707
8,468,988,112

기타
106,617,951
-

III. 재무활동으로 인한 현금흐름
(166,725,916,227)
114,819,332,035

1.재무활동으로 인한 현금유입액
550,564,041,215
981,679,291,176

단기차입금의 차입
173,686,646,345
90,900,000,000

장기차입금의 차입
206,252,944,861
637,647,938,709

단기사채의 발행
130,231,600,009
252,495,742,467

사채의 발행
39,920,000,000
-

단기임대보증금의 증가
39,000,000
-

장기임대보증금의 증가
433,850,000
635,610,000

2.재무활동으로 인한 현금유출액
(717,289,957,442)
(866,859,959,141)

단기차입금의 상환
96,000,000,000
323,000,000,000

단기사채의 상환
214,100,000,000
120,000,000,000

유동성사채의 상환
100,000,000,000
120,000,000,000

유동성장기차입금의 상환
131,128,880,910
235,676,666,660

유동성리스부채의 상환
3,417,343,962
4,733,677,886

장기차입금의 상환
116,500,000,000
62,900,000,000

자기주식의 취득
8,931,220,760
-

연차배당
45,280,464,000
-

단기임대보증금의 감소
1,211,041,170
258,514,595

장기임대보증금의 감소
720,500,000
291,100,000

기타
506,640
-

IV. 현금및현금성자산의 순증감(I+II+III)
(267,951,731,696)
188,300,487,463

V. 기초의 현금및현금성자산
469,559,997,192
281,280,290,041

VI. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동효과
53
(20,780,312)

Ⅶ. 기말의 현금및현금성자산
201,608,265,549
469,559,997,192

바) 별도재무제표에 대한 주석※ 상세한 주석사항은 2025년 3월 19일까지 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

이익잉여금처분계산서(안) 참조

□ 정관의 변경

제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건

가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

-
-
-

나. 그 외의 정관변경에 관한 건

변경전 내용
변경후 내용
변경의 목적

제 7 조의 3 (무의결권 배당우선 전환주식의 수와 내용)

① ~ ③ <생략>

④ 종류주식은 다음 각 호에 의거 회사의 선택에 따라 전환할 수 있다.

1. 전환으로 인하여 발행할 주식의 수는 전환전의 수와 동수로 한다.

2. 전환할 수 있는 기간은 발행일로부터 10년 이내의 범위에서 이사회결의로 정한다. 다만 전환기간 내에 전환권이 행사되지 아니하면, 전환기간 만료일에 전환된 것으 로 본다.

3. 전환으로 인하여 발행할 주식은 보통주식으로 한다.

4. 종류주식은 다음 각목의 사유가 발생한 경우 전환할 수 있다.

가. 회사의 재무성과 달성을 위해 필요한 경우

나. 회사 경영진의 경영권 방어를 위해 필요한 경우

다. 기타 이사회에서 전환을 결의한 경우

⑤ <생략>

제 7 조의 3 (무의결권 배당우선 전환주식의 수와 내용)

① ~ ③ <좌동>

④ 종류주식은 다음 각 호에 의거 회사의 선택에 따라 전환할 수 있다.

1. 전환으로 인하여 발행할 주식의 수는 전환전의 수와 동수로 한다.

2. 전환할 수 있는 기간은 발행일로부터 10년 이내의 범위에서 이사회결의로 정한다. 다만 전환기간 내에 전환권이 행사되지 아니하면, 전환기간 만료일에 전환된 것으 로 본다.

3. 전환으로 인하여 발행할 주식은 보통주식으로 한다.

4. 회사가 전환을 할 수 있는 사유, 전환조건, 전환으로 인하여 발행할 주식의 수와 내용은 주식발행 시 이사회의 결의로 정한다.

가. <삭제>

나. <삭제>

다. <삭제>

⑤ <좌동>

회사 전환 사유 변경

제 39 조 (이사회의결의방법)

① 이사회는 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 소집하며 그 이사가 회의일 전일까지 각 이사에게 서면 또는 구두로 통지하여야 한다. 단, 이사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차 없이 언제든지 개최 할 수 있다.

② 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 하여야 한다.

③ 단, 외국인투자촉진법에 관한 법률에 따라 외국인이 직접투자를 위해 이사회의 동의를 필요로 하는 경우에는 재적이사 4분의 3이상의 출석에 출석이사 3분의 2이상의 찬성을 얻어야 한다.

제 39 조（이사회의결의방법）

① 이사회는 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 소집하며 그 이사가 회의일 7일 전까지 각 이사에게 서면 또는 구두로 통지하여야 한다. 단, 이사 전원의 동의가 있을 때에는 소집절차 없이 언제든지 개최 할 수 있다.

② 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 하여야 한다. 다만 상법 제397조의2(회사기회유용금지) 및 제398조(자기거래금지)에 해당하는 사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2 이상의 수로 한다.

③ <삭제>

이사회 소집기간 변경

상법 조항 추가

(신설)

부칙

제1조(시행일) 이 정관은 2025년 3월 27일부터 시행한다.

변경 정관 시행일 명기

□ 기타 주주총회의 목적사항

제3호 의안：자본준비금 감액 및 이익잉여금 전입의 건

가. 의안 제목

자본준비금 감액 및 이익잉여금 전입의 건

나. 의안의 요지

상법 제461조의2에 따라 자본준비금을 감액하여 비과세로 배당이 가능한 이익잉여금으로 전환하고, 향후 배당 재원으로 활용할 수 있도록 선제적으로 조치하고자 함.다. 자본준비금 감액(이익잉여금 전입) 금액

구분
금액
비고

감액 전 자본준비금
4,039억원
2024년말 기준

자본준비금(이익잉여금)감액(전입) 금액

1,850억
원

-

감액 후 자본준비금
2,189억원
-

※ 상법 제461조의 2

제461조의2(준비금의 감소) 회사는 적립된 자본준비금 및 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우에 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있다.

□ 이사의 선임

제4호 의안：이사 선임의 건(사내이사 2명, 사외이사 1명)

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

허필식
1972.07.07
사내이사
-
계열회사 임원
이사회

배기문
1975.01.01
사내이사
-
계열회사 임원
이사회

강혜정
1978.04.07
사외이사
-
-
사외이사후보추천위원회

총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의최근3년간 거래내역

기간
내용

허필식
아이에스동서(주)개발사업본부장
2002 ~ 현재1999
(현) 아이에스동서(주) 개발사업본부 본부장부경대학교 경영학과 학사
없음

배기문
아이에스동서(주)재경본부장
2000 ~ 현재2014
(현) 아이에스동서(주) 재경본부 본부장건국대학교 경영전문대학원 석사
없음

강혜정
교수

2009 ~ 현재2001 ~ 2005
2001

(현) 계명대학교 음악공연예술대학 교수Mannes college of music석사 및 최고연주자 과정 졸업(미국 뉴욕)
연세대학교 성악과 학사

없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

허필식
해당사항 없음
해당사항 없음
해당사항 없음

배기문
해당사항 없음
해당사항 없음
해당사항 없음

강혜정
해당사항 없음
해당사항 없음
해당사항 없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

후보자 성명
직무수행계획

강혜정
1. 전문성 본 후보자는 현재 계명대학교 음악공연예술대학 교수와 성악가로 활동하고 있으며, 다수의 자선/나눔/희망과 관련된 공연을 통해 사회공헌에 참여하고 있습니다. 이런 사회적 활동을 바탕으로 이사회의 구성원으로서 ESG 경영활동의 주요 현안에 관한 의사결정에 적극적으로 참여하여 회사의 사회공헌활동 확대와 이미지 제고에 기여하고자 합니다.2. 독립성 본 후보자는 사외이사로서 윤리의식과 책임의식을 가지고 최대주주 및 회사와의 이해관계 없이 독립적인 위치에서 투명하고 공정한 의사결정 및 직무수행을 해 나가도록 하겠습니다.3. 직무수행 및 의사결정 기준 본 후보자는 회사의 이사직을 수행하며 아래 가치 제고에 노력할 것입니다.첫째 회사의 영속성을 위한 기업 가치 제고둘째 기업 성장을 통한 주주 가치 제고셋째 동반 성장을 위한 이해관계자 가치 제고넷째 기업의 역할 확장을 통한 사회 가치 제고4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수 본 후보자는 선관주의와 충실의무, 보고의무, 감시의무, 상호업무집행 감시의무, 경업금지의무, 자기거래 금지의무, 기업비밀 준수의무 등 상법상 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것입니다.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

후보자 성명
추천사유

허필식
허필식 사내이사 후보자는 당사의 개발사업본부에서 20년 이상 근무하며 회사 성장에 밑거름이 된 건설 프로젝트를 성공적으로 이끈 실력과 경험을 갖고 있습니다. 후보자의 오랜 건설산업 경력과 건설산업 전반에 폭넓은 경험과 지식은 현재 건설시장이 겪고 있는 불투명한 환경 속에서 새로운 돌파구를 마련할 수 있는 적임자로 판단하여 본 후보자를 사내이사 후보자로 추천합니다.

배기문
배기문 사내이사 후보자는 당사의 건설사업부문 재경팀장, 재경본부 재경담당 이사, 본부장을 역임하며 안정적인 재무관리 능력으로 회사 성정에 큰 역할을 해오고 있습니다. 후보자의 이러한 재무관리 능력은 변동성이 큰 자본시장에도 민감하게 반응하여 재무 리스크를 최소화하고 전략적인 의사결정으로 안정적인 경영활동을 수행할 것으로 판단되어 본 후보자를 사내이사 후보자로 추천합니다.

강혜정
강혜정 사외이사 후보자는 계명대학교 음악공연예술대학 교수이자 성악가로 활동하며 문화, 예술 공연을 토대로 사회공헌 활동을 지속하고 있습니다. 이러한 경험을 토대로, 당사 ESG위원장직을 수행하면서 ESG분야에 대한 다양한 조언을 제시하며 회사의 대외이미지 제고에 기여하였습니다. 해당 경험과 경력을 토대로 회사 경영 및 ESG 위원회 운영에 크게 기여한 점을 고려하여, 본 후보자를 사외이사로 추천합니다.

확인서

이사확인서(허필식)

이사확인서(배기문)

이사확인서(강혜정)

□ 이사의 보수한도 승인

제5호 의안：이사 보수한도 승인의 건

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
10 명 ( 5 명 )

보수총액 또는 최고한도액
10,000백만원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
11 명 ( 8명 )

실제 지급된 보수총액
1,804백만원

최고한도액
10,000백만원

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2025년 03월 19일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

당사는 사업보고서 및 감사보고서를 주주총회 1주전 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시하고, 당사 홈페이지(http://www.isdongseo.co.kr, '홈페이지' → '투자정보' → '공시')에 게재할 예정입니다. 향후 정기주주총회 결과에 따라 해당 사업보고서 및 감사보고서는 정정될 수 있으며, 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시된 정정보고서를 참조하시기 바랍니다.

※ 참고사항

▶ 주주총회 개최(예정)일 : 2025년 3월 27일▶ 주총 집중(예상)일 주총 개최 사유당사는 별도 및 연결재무제표 작성을 위한 연결대상 종속회사의 결산일정과 회계감사인의 감사보고서 제출 일정, 이사회 구성원의 업무 일정 등을 고려하여 원활한 주주총회의 운영을 위해 불가피하게 주주총회 집중일에 개최하게 되었습니다.▶ 전자투표에 관한 사항당사는 「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다.

주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

가. 전자투표관리시스템

- 인터넷주소 :「https://evote.ksd.or.kr」 - 모바일 주소 :「https://evote.ksd.or.kr/m」

나. 전자투표 행사기간 : 2025년 3월 17일 오전 9시 ∼ 2024년 3월 26일 17시

(기간 중 24시간 이용 가능)

다. 인증서를 이용하여 전자투표시스템에서 주주 본인 확인 후 의결권 행사 - 주주확인용 인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서 (K-VOTE에서 사용가능한 인증서 한정)

라. 수정동의안 처리

- 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 전자투표는 기권으로 처리