남광토건 — 주주총회소집공고 (20250311)
제출인: 남광토건

주주총회소집공고
6.0
남광토건

주주총회소집공고

2025 년 03 월 11 일

회 사 명 :
남광토건주식회사

대 표 이 사 :
임 민 규

본 점 소 재 지 :
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120(영덕동, 흥덕유타워)

(전 화) 02-3011-0114

(홈페이지) http://www.namkwang.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 법무지원실장
(성 명) 최 승 룡

(전 화) 02-3011-0114

주주총회 소집공고

(제71기 정기)

상법 제365조 및 당사 정관 제17조의 규정에 의거 아래와 같이 제71기 정기주주총회를 개최하오니 참석하여 주시기 바라오며, 소액주주에 대한 소집통지는 상법 제 542조의 4와 당사 정관 제 19조에 의거 본 공고로 갈음하오니 양지하시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2025년 3월 26일(수) 오전 9시

2. 장 소 : 서울특별시 용산구 임정로 26(백범김구기념관) 대회의실

3. 회의목적사항

1) 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

2) 부의안건

제1호 의안 : 제71기(2024.01.01 ~ 2024.12.31)

재무제표(이익잉여금 처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건

제2호 의안 : 이사 선임의 건(사내이사2명 선임) 제2-1호 의안 : 사내이사 김종수 선임의 건 제2-2호 의안 : 사내이사 이동철 선임의 건

제3호 의안 : 감사 선임의 건(감사 허철영)

제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건

4. 경영참고사항에 관한 사항 상법 제542조의 4에 의거 정기주주총회 소집통지 및 공고사항 등을 당사의 인터넷 홈페이지에 게재하고 당사의 본·지점, 하나은행 증권대행부, 금융위원회, 한국거래소에 비치하오니 참조하시기 바랍니다.

5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

금번 우리회사의 정기주주총회에서는 주주님들께서 주주총회에 참석하여 의결권을 직접행사 하시거나 전자적 방법으로 의결권 행사(전자투표)를 하실 수 있습니다.

6. 전자투표에 관한 사항

당사는「상법」제368조의4에 따른 전자투표제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 제도의 관리업무를 삼성증권에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.

가. 전자투표 관리시스템 - 인터넷 및 모바일 주소 : https://vote.samsungpop.com

나. 전자투표 행사기간 : 2025년 3월 16일 ~ 2025년 3월 25일 - 기간 중에는 24시간 접속 가능

(단, 시작일은 09시부터, 마감일은 17시까지 가능)

다. 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 가능

(공인인증서의 종류 : 증권거래전용 공인인증서 또는 전자거래 범용공인인증서,

PASS앱 인증, 카카오페이 인증)

라. 수정동의안 처리: 주주총회에서 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우

전자투표는 기권으로 처리

7. 정기주주총회 참석시 준비물

- 직접행사 : 신분증

- 대리행사 : 위임장(주주와 대리인의 인적사항 기재, 인감날인, 인감증명서), 대리인의 신분증

8. 기타사항

금번 정기주주총회에서는 주주님께 별도의 기념품을 지급하지 아니하오니 깊은 양해 바랍니다.

2025년 3월 11일

남광토건주식회사

대표이사 임 민 규

(직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

김종양(출석률: 100%)

찬 반 여 부

1
2024-01-09
고양향동 오피스텔 수분양자 중도금대출 업무협약 변경계약의 건
찬성

2
2024-01-29
파주운정 오피스텔 수분양자 중도금대출 업무협약 변경계약의 건
찬성

3
2024-01-30
2024년 안전보건계획 승인의 건
찬성

4
2024-02-14
제70기 재무제표 및 연결재무재표 승인의 건
찬성

2024년 정기주주총회 전자투표제도 시행의 건
찬성

5
2024-02-14
고양향동 오피스텔 수분양자 중도금대출 업무협약 변경계약의 건
찬성

6
2024-03-13
제70기 정기주주총회 개최(소집결정)에 관한 건
찬성

제70기 재무제표 및 연결재무제표 승인권한 위임의 건
찬성

제70기 정기주주총회 상정안건에 관한 건
찬성

내부회계관리제도 운영실태 평가보고
찬성

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

양인욱(출석률: 100%)

찬 반 여 부

7
2024-04-17
고양향동 오피스텔 수분양자 중도금대출 업무협약 변경계약(2차)의 건
찬성

8
2024-05-03
임시주주총회 개최(소집결정)에 관한 건
찬성

9
2024-05-14
강원대학교 생활관 제3차 임대형 민간사업 계약 체결의 건
찬성

10
2024-05-24
임시주주총회 의안 철회의 건
찬성

11
2024-08-02
안성죽산하우스토리 중도금대출 업무협약 체결의 건
찬성

12
2024-08-20
영종 랜드마크 블루오션 4차 미분양담보 대출 연대보증의 건(성남동부 새마을)
찬성

13
2024-08-20
영종 랜드마크 블루오션 4차 미분양담보 대출 연대보증의 건(양평 농협)
찬성

14
2024-09-30
영종 랜드마크 블루오션 3차 미분양담보 대출 자금보충확약의 건(강서 신협)
찬성

15
2024-10-08
영종 랜드마크 블루오션 3차 미분양담보 대출 자금보충확약의 건(도봉 새마을)
찬성

16
2024-10-15
수원영통지산 중도금대출 업무협약 변경계약의 건
찬성

17
2024-10-22
영종 랜드마크 블루오션 3차 미분양담보 대출 자금보충확약의 건(동부새마을)
찬성

18
2024-10-22
공릉하우스토리 토지 등 소유자 부담금 대출 업무협약의 건
찬성

19
2024-11-06
영종 랜드마크 블루오션 3차 미분양담보 대출 자금보충확약의 건(도봉 새마을)
찬성

20
2024-11-07
광주은행 기업운전자금대출 신규에 관한 건
찬성

21
2024-11-13
건진건설㈜ 파주운정 상가 관련 대출 자금보충확약의 건(거창 농협)
찬성

22
2024-11-13
건진건설㈜ 파주운정 상가 관련 대출 자금보충확약의 건(거창사과원예 농협)
찬성

23
2024-11-13
공릉하우스토리 일반분양자 중도금 대출 업무협약 및 책임준공확약의 건
찬성

24
2024-12-26
영종 랜드마크 블루오션 3차 미분양담보 대출 자금보충확약의 건(설성농협)
찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
해당사항 없음
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 천원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 평균 지급액
비 고

사외이사
1
2,000,000
21,500
21,500
-

※ 상기 주총승인금액은 사내이사/사외이사의 보수총액에 대한 승인 한도입니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

1) 산업의 특성건설업은 공학적 차원의 복잡 다기한 시스템산업이며, 토지와 자본, 노동 등 제반 생산요소를 투입하여, 건설시설물을 생산하는 산업으로 기본적인 주거환경의 조성에서부터 국가 기간산업인 도로, 항만, 철도의 건립까지 폭넓은 영역을 가지고 있으며, 산업분류 기준으로 3차 산업에 해당합니다. 건설사업 기본법상 건설업은 토목, 건축, 산업설비, 조경, 환경 시설 등 시설물의 설치, 유지, 보수, 해체 등의 전통적인 정의에서점차 시설물의 전 생애주기에 걸친 모든 활동까지 포괄하는 광의적인 영역으로 확대되고 있습니다. 과거에는 직접적인 시공과 감리 등의 하드웨어적인 요소가 건설 산업의 기본적인 특징이었다면 지금은 시공의 전 단계인 기획, 설계와 시공 후의 영역인 시운전, 유지, 보수 등의 소프트웨어적 요소도 중요한 부가가치 창출 요소로 인식되고 있습니다. 한편, 건설산업이 다른 산업과 구별되는 주요 특징으로 다수의 생산주체가 참여함으로써 전후방 연관효과가 크고, 선계약 후생산 방식으로 진행되며, 건설기간의 장기성으로 인하여 수요와 공급의 시차성이 크다는 특성이 있습니다. 도급방식에 의한 특성상 규격화 및 표준화가 불가능하여 1인 발주자와 다수건설업자의 존재로 수주협상 및 입찰경쟁력 확보가 절대적인 변수로 작용합니다.2) 산업의 성장성2024년 국내 건설 수주는 지난 2023년 고금리, 고물가, 부동산PF 리스크의 확대로 민간건축을 중심으로 부진해 16.8% 감소한 이후, 공공과 민간 모두 소폭 회복된 영향으로 전년 대비 1.5% 증가한 209.8조원을 기록하였습니다. 공공 수주의 경우 토목은 도로와 철도 관련 발주가 감소해 전년 대비 13.5% 감소한 38.5조원을 기록하였고, 주택은 3기 신도시 공공주택 발주 영향으로 전년 대비 161.2% 증가한 역대 최대 금액인 14.1조원을 기록하였습니다. 민간 수주의 경우, 토목과 주택 수주가 양호해 전년 대비 1.8% 증가한 28.4조원을 기록하며 역대 최대 실적을 경신했습니다. 2024년도 건설 수주가 일부 회복된 것은 일부 긍정적으로 볼 수 있지만, 최근 침체된 건설경기를 회복시키기에는 부족한 것으로 판단되며 정부의 적극적인 역할이 필요해 보입니다. ※ 참고자료 : 한국건설산업연구원(건설동향브리핑, 2025년 02월)

3) 경기변동의 특성건설산업은 공공뿐만 아니라 민간부문에 대한 의존도가 높아 산업경기변동에 따른 기업의 설비투자 수요에 큰 영향을 받고 있으며 수주산업으로서 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자, 가계의 주택구매력 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히, 건설산업은 다른 산업에 비하여 생산, 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 높은 유발 효과를 가지고 있어 정부에 의한 국내경기조절의 주요한 수단으로 활용되고 있기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.4) 계절성건설업은 발주자의 투자계획 및 연간 예산활용계획 등에 크게 영향을 받기 때문에 년간 발주계획을 본격적으로 실행하는 2분기와 연말에 발주가 집중되는 경향이 있습니다. 또한 작업이 주로 옥외에서 이루어지므로 계절적으로 봄, 가을의 공사 진행속도가 빠른 특징이 있습니다. 5) 자금조달상의 특성건설산업은 발주처의 공사대금, 분양대금, PF 등을 통해 프로젝트를 진행하며, 건설프로젝트는 수개월에서 수년간의 긴 기간 동안 진행되기 때문에 장기간의 안정적인 자금조달이 필요합니다. 급격한 금리 상승 등은 조달 비용을 증가시키고 건설 지연 을 야기하는 등 다양한 위험과 불확실성을 내포하고 있으므로 자금 조달은 이러한 위험을 고려하여 이루어져야 합니다.6) 관련 법령 또는 정부의 규제 등건설산업은 건설업의 발전과 국민경제 발전에 기여하기 위한 건설산업기본법과 건설업법, 건축법, 토지이용 및 재개발 등에 관한 법률 등의 다양한 법령과 규제에 의해 조절되고 있는 만큼 정부의 정책 변화에 민감하게 반응하고 있습니다.7) 국내외 시장여건

2025년 국내경제는 미국 관세정책, 정치 불확실성 등의 영향으로 수출과 내수 모두 하방압력이 증대되면서 1.5% 성장하는 데 그칠 전망입니다. 지난해 4/4분기중 성장률은 비상계엄 사태 및 여객기 참사로 경제심리가 위축됨에 따라 내수를 중심으로 회복세가 더뎌지면서 당초 예상을 밑돌았고, 올해 들어서도 위축 영향이 이어지는 가운데 기상여건 악화 등 일시적 요인까지 더해지면서 낮은 성장세를 나타낼 것으로 보입니다. 정치 불확실성이 해소되고 금융여건 완화의 영향이 나타나면서 내수가 완만하게 회복되더라도 금년 성장률은 작년보다 큰 폭 둔화된 1.5%로 전망 됩니다. 건설투자는 부동산 PF 부실 영향 확대로 신규분양도 위축됨에 따라 큰 폭 감소하였습니다. 정부의 연간 SOC 예산도 지난해보다 축소되어 금년에도 감소세가 이어질 전망입니다. 미국은 내수를 중심으로 양호한 성장흐름을 이어가겠으나 신정부의 경제정책과 그 영향에 대한 불확실성이 높은 상황이며, 유로지역은 통화긴축 완화 지속에도 제조업 부진, 정치 불확실성 증대 등으로 개선세가 미약할 것으로 예상됩니다. 중국은 주요국과의 통상마찰이 성장의 하방압력으로 작용하겠으나 적극적 내수 진작책이 이를 일부 완충할 것으로 평가됩니다.

※ 참고자료 : 한국은행(경제전망보고서, 2025년 02월)

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 건설경기 침체 및 고금리 장기화 등 어려운 경영 환경 속에서도 지속적인 수주와 효과적인 원가관리를 통해 2024년 매출 5,070억 원, 영업이익 104억 원(연결재무제표 기준, 잠정실적)의 실적을 달성하였습니다. 신규 수주 또한 포항영일만 남방파제 축조공사, 안동댐 안전성강화사업 건설공사 등의 성과로 6,700억의 실적을 거두었습니다. 당사는 2025년도에도 SPC 운영사업 시행 등의 사업 다각화를 통해 안정적인 운영 이익을 향유할 수 있는 여건을 조성하고, 선택적 수주로 효율성을 극대화할 계획입니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

국내외 발주처로부터 토목 및 건설공사를 수주하여 시공하는 도급공사업을 영위하고 있으며 2024년도 잠정 매출액은 5,070억 원으로 그 비중은 다음과 같습니다.

구 분
매출액(억원)
비중(%)

국내도급공사
건축공사
1,835
36.19

토목공사
3,145
62.03

해외도급공사
90
1.78

합 계
5,070
100.00

당사가 수행 중인 사업은 크게 토목사업, 건축사업, 주택사업, 해외사업으로 나뉘어집니다.- 토목사업당사는 한국전쟁을 겪으며 피폐해진 나라의 철도, 항만, 도로, 교량 등의 재건사업에 일익을 담당하며 국토개발을 견인해 왔습니다. 남북화해의 길을 뚫은 경의선에서 철도의 르네상스를 열어가는 고속철도 건설, 연장 90km에 이르는 대규모 이라크 철도 프로젝트, 최초의 한강하저터널인 지하철 5호선 등에서 기술력을 증명하여왔습니다.- 건축사업당사는 국내외에서 가장 앞서가는 다양한 건축공사 실적을 보유하고 있습니다. 또한 까다로운 공정으로 건축공사의 백미로 불리우는 고급호텔, 콘도미니엄 건설에서도 남다른 기술력을 발휘하여 꾸준히 노하우를 축적해 왔습니다. - 주택사업해외 및 국내에서 다양한 주거시설 공사를 하며 선진 노하우를 축적해온 당사는 아파트 브랜드 'Haustory'를 통해 보다 편리하고 안전한 주거문화를 펼치고 있습니다. 지속적인 기술력 강화, 차별화된 전략, 그리고 조직간 소통과 신뢰를 기반으로 한 최적의 시공으로 업계 최고의 품질 제공은 물론, 고객들의 Needs를 완벽히 충족하고자 노력하고 있습니다.- 해외사업당사는 필리핀에 첫 진출한 이래 활동무대를 해외로 옮겨 코타바토 항만공사, 마리스 댐 등 약 38건 총 15억불 규모의 해외공사를 수행하여 해외 진출을 통한 국가경제 발전에 기여한 공로로 1982년에는 '해외건설 10억불탑'을 수상하였습니다. 2005년 앙골라 컨벤션센터를 8개월이라는 단기간에 성공적으로 완공하면서 축적된 경험과 기술력을 세계무대에서 인정받았고, 이를 바탕으로 당사의 역량에 대한 신뢰가 쌓이게 되었고 그 결과 앙골라의 소낭골HQ빌딩, 오피스, 주거 및 공용시설 빌딩, Research & Production Building, 탈라토나 컨벤션 호텔과 전시관, 앙골라 인터컨티넨탈 호텔/카지노, LNG Tank 등을 추가로 수주하여 공사하였습니다. 동남아에서는 베트남 정부공사인 하노이~하이퐁 고속도로 2공구와 10공구, 옌바이 철도개량 2공구 공사를 수행하였으며, 2020년 필리핀 팡일만 교량 건설을 수주 하는 등, 공사의 성공적 수행을 통한 추가 수주를 기대하고 있습니다.

(2) 시장점유율

(단위 : 억원)

구 분
2023년
2022년
2021년
2020년
비고

시공능력평가액
도급순위
시공능력평가액
도급순위
시공능력평가액
도급순위
시공능력평가액
도급순위

토 건
5,685
62
4,954
64
3,816
73
2,978
90
-

※ 자료 : 대한건설협회「2022년도 시공능력 평가액 순위」('23.07.31.)

(3) 시장의 특성

국토 면적 대비 인구 밀도가 높아 건설 활동도 밀집되어 있는 만큼, 건설 업체들 간의 경쟁이 치열합니다. 이에 따라 높은 고객들의 요구 수준을 맞추기 위해 최근 건설 산업은 기술 혁신과 스마트 건설에 많은 투자를 하고 있습니다.또한 정부는 환경 및 안전에 대한 규제를 강화하고 있으며, 환경친화적인 건설 방법과 재료의 사용을 촉진하고, 중대재해처벌법 등을 시행하고 있습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

당사는 사업방식의 다각화(개발펀드, 자체조달, PF 등)로 미 참여했던 신규사업인 환경, 플랜트 등을 추진할 계획이며, ESG경영 실천을 위해 폐기물 매립장 등의 환경분야 개발 사업에도 참여하여 기업이미지 제고에 지속적으로 노력할 계획입니다.

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

- Ⅲ. 경영참고사항 중 1. 사업의 개요 참조

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 해당 사업연도의 당사 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성되었으며, 감사전 연결ㆍ별도 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 2025년 3월 18일에 전자공시시스템(http://dart.fss.co.kr)에 공시예정인 당사의 연결ㆍ별도 재무제표를 참조하시기 바랍니다. 또한 당해 법인의 주주총회 승인 절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인 과정에서 변동될 수 있습니다.

연결 재무상태표

제 71 기 2024.12.31 현재

제 70 기 2023.12.31 현재

제 69 기 2022.12.31 현재

(단위 : 원)

제 71 기

제 70 기

제 69 기

자산

유동자산

311,484,561,728

296,406,260,362

263,129,339,480

현금및현금성자산

47,423,477,883

44,948,908,805

76,484,082,609

단기금융상품

163,167,500

163,129,230

152,495,938

매출채권

70,005,949,972

60,278,557,229

4,826,759,168

미청구공사채권

92,572,734,540

113,065,720,230

100,413,897,330

기타채권

51,854,592,500

36,961,162,954

42,146,603,296

기타유동자산

32,204,439,036

25,728,581,617

23,845,300,842

매각예정비유동자산

15,260,200,297

15,260,200,297

15,260,200,297

비유동자산

79,037,206,423

80,921,678,062

82,793,544,893

장기기타채권

48,321,222,997

47,695,356,812

50,523,419,760

당기손익-공정가치측정금융자산

20,832,603,200

20,785,603,200

20,396,016,630

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

128,653,898

128,653,898

128,653,898

장기금융상품

392,929,800

392,929,800

392,929,800

유형자산

3,309,926,235

2,888,748,456

2,727,463,954

사용권자산

1,585,740,478

3,306,774,604

2,100,503,409

무형자산

1,556,815,572

1,562,130,372

1,567,445,172

투자부동산

145,934,913

149,768,035

157,434,279

기타비유동자산

81,377,268

1,329,710,823

1,225,266,838

이연법인세자산

2,682,002,062

2,682,002,062

3,574,411,153

자산총계

390,521,768,151

377,327,938,424

345,922,884,373

부채

유동부채

245,867,905,730

241,834,275,993

216,082,621,341

단기매입채무

81,109,983,397

84,762,482,175

74,052,570,739

기타채무

101,480,979,497

93,267,758,680

78,397,177,927

유동회생채무

217,497,973

217,497,973

217,497,973

단기선수금

21,930,176,135

25,806,124,003

13,180,476,469

단기초과청구공사

5,766,682,165

5,977,037,659

20,108,322,336

단기차입금

29,000,000,000
22,000,000,000

25,000,000,000

당기법인세부채

유동성장기차입금

4,218,318,890

5,000,000,000

유동리스부채

864,726,598

2,278,951,358

1,183,536,001

충당부채

1,279,541,075

2,524,424,145

3,943,039,896

비유동부채

21,473,337,475

22,461,525,423

22,838,185,000

장기차입금

9,245,011,352

9,245,011,352

14,245,011,352

비유동리스부채

488,342,643

734,741,236

832,546,762

순확정급여부채

199,032,017

263,016,947

531,429,457

충당부채

11,394,335,947

12,075,379,472

7,073,728,373

기타비유동금융부채

146,615,516

143,376,416

155,469,056

부채총계

267,341,243,205

264,295,801,416

238,920,806,341

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

123,180,524,946

113,032,137,008

107,002,078,032

자본금

49,162,860,000

49,162,860,000

49,145,070,000

주식할인발행차금

(32,378,109,910)

(32,378,109,910)

(32,378,109,910)

기타포괄손익누계액

(1,466,314,409)

(1,919,285,986)

(1,942,955,326)

기타자본구성요소

18,316,896,373

18,316,896,373

18,316,896,373

이익잉여금(결손금)

89,545,192,892

79,849,776,531

73,861,176,895

비지배지분

자본총계

123,180,524,946

113,032,137,008

107,002,078,032

자본과부채총계

390,521,768,151

377,327,938,424

345,922,884,373

연결 포괄손익계산서

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

(단위 : 원)

제 71 기

제 70 기

제 69 기

매출액

507,010,090,479

547,683,547,225

450,379,452,331

매출원가

479,731,569,135

522,807,942,492

415,043,906,546

매출총이익

27,278,521,344

24,875,604,733

35,335,545,785

판매비와관리비

16,882,549,394

20,528,621,657

24,219,726,253

영업이익(손실)

10,395,971,950

4,346,983,076

11,115,819,532

기타이익

4,017,529,528

1,660,030,201

3,640,555,319

기타손실

3,576,619,634

1,823,749,691

178,936,334

금융수익

931,321,591

2,534,688,646

2,734,674,408

금융원가

1,648,676,076

2,034,688,349

1,553,948,349

법인세비용차감전순이익(손실)

10,119,527,359

4,683,528,827

15,758,164,576

법인세비용

424,110,998

(1,305,070,809)

(3,574,411,153)

당기순이익(손실)

9,695,416,361

5,988,599,636

19,332,575,729

기타포괄손익

452,971,577

23,669,340

(75,741,888)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)

기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

452,971,577

23,669,340

(75,741,888)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)

452,971,577

23,669,340

(75,741,888)

당기총포괄손익

10,148,387,938

6,012,268,976

19,256,833,841

당기순이익(손실)의 귀속

지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)

10,148,387,938

6,012,268,976

19,256,833,841

주당손익

기본주당손익 (단위 : 원)

986

610

1,969

희석주당손익 (단위 : 원)

986

610

1,969

연결 자본변동표

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

(단위 : 원)

자본

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본

비지배지분

자본 합계

자본금

주식할인발행차금

기타포괄손익누계액

기타자본항목

이익잉여금

지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계

2022.01.01 (기초자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,867,213,438)

18,316,896,373

54,528,601,166

87,745,244,191

87,745,244,191

당기순이익(손실)

19,332,575,729

19,332,575,729

19,332,575,729

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

금융자산의 처분 재분류

해외사업환산이익

(75,741,888)

(75,741,888)

(75,741,888)

출자전환

유상증자

2022.12.31 (기말자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,942,955,326)

18,316,896,373

73,861,176,895

107,002,078,032

107,002,078,032

2023.01.01 (기초자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,942,955,326)

18,316,896,373

73,861,176,895

107,002,078,032

107,002,078,032

당기순이익(손실)

5,988,599,636

5,988,599,636

5,988,599,636

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

금융자산의 처분 재분류

해외사업환산이익

23,669,340

23,669,340

23,669,340

출자전환

유상증자

17,790,000

17,790,000

17,790,000

2023.12.31 (기말자본)

49,162,860,000

(32,378,109,910)

(1,919,285,986)

18,316,896,373

79,849,776,531

113,032,137,008

113,032,137,008

2024.01.01 (기초자본)

49,162,860,000

(32,378,109,910)

(1,919,285,986)

18,316,896,373

79,849,776,531

113,032,137,008

113,032,137,008

당기순이익(손실)

9,695,416,361
9,695,416,361

9,695,416,361

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

금융자산의 처분 재분류

해외사업환산이익

452,971,577

452,971,577

452,971,577

출자전환

유상증자

2024.12.31 (기말자본)

49,162,860,000
(32,378,109,910)
(1,466,314,409)
18,316,896,373
89,545,192,892
123,180,524,946
-
123,180,524,946

연결 현금흐름표

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

(단위 : 원)

제 71 기

제 70 기

제 69 기

영업활동현금흐름

1,596,411,788

(24,184,639,669)

26,902,362,520

당기순이익(손실)

9,695,416,361
5,988,599,636

19,332,575,729

당기순이익조정을 위한 가감

10,817,597,855
10,667,927,829

(1,108,504,826)

영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동

(17,387,725,690)

(42,409,955,937)

10,796,706,984

매출채권의 감소(증가)

9,727,392,743

(55,374,398,909)

6,752,125,450

미청구공사의 감소(증가)

(20,492,985,690)

(12,657,615,885)

(30,392,201,362)

기타채권의 감소(증가)

15,574,500,944

5,218,905,649

(7,780,857,541)

기타유동자산의 감소(증가)

8,568,179,599

(1,170,637,067)

(13,541,626,753)

장기기타채권의 증감

(105,950,249)

1,405,091,350

(401,246,663)

비유동자산처분손실(이익)

(1,278,105,533)

1,288,840,676

267,817,782

매입채무의 증가(감소)

(3,199,527,201)

10,709,911,436

39,631,117,157

기타채무의 증가(감소)

8,208,955,077

14,897,550,387

18,377,097,417

선수금의 증가(감소)

(3,875,947,868)

12,625,647,534

1,785,295,683

초과청구공사의 증가(감소)

(210,355,494)

(14,131,284,677)

243,955,314

순확정급여부채의 증감

(3,220,373,790)

(3,379,059,060)

(2,737,126,665)

충당부채의 증가(감소)

(2,885,544,102)

(1,842,907,371)

(1,343,870,111)

금융보증부채의 증가(감소)

(63,772,724)

이자수취(영업)

123,386,168

724,975,213

737,552,499

배당금수취(영업)

165,774,550

203,086,550

266,046,550

이자지급(영업)

(1,486,248,638)

(1,571,609,020)

(1,241,220,119)

법인세환급(납부)

331,788,818

2,212,336,060

(1,880,794,297)

투자활동현금흐름

(3,609,610,600)

196,561,769

(11,006,464,519)

투자활동으로 인한 현금유입

(24,581,846)

2,349,769,561

8,105,269,807

단기금융상품의 처분

661,403,129

장기금융상품의 처분

7,150,000,000

당기손익인식금융자산의 처분

212,951,145

292,066,678

기타포괄손익-공정가치금융자산의 처분

315,354,689

기타투자자산의 감소

1,993,964,872

기타채권의 처분

40,450,000

1,800,000

장기기타채권의 감소

(245,532,991)

유형자산의 처분

8,000,000

투자부동산의 처분

투자활동으로 인한 현금유출

(3,585,028,754)

2,153,207,792

(19,111,734,326)

단기금융상품의 취득

(10,633,292)

장기금융상품의 취득

(389,929,800)

기타채권의 증가
(289,122,170)

당기손익 공정가치측정금융자산의 증가

(290,457,492)

(434,610,000)

(661,444,900)

장기기타채권의 증가

(2,249,748,854)

(1,236,302,175)

(17,596,995,894)

유형자산의 취득

(755,700,238)

(471,662,325)

(463,363,732)

무형자산의 취득

투자부동산의 취득

재무활동현금흐름

4,395,490,090

(7,523,306,000)

(2,435,685,991)

재무활동으로 인한 현금유입액
7,008,063,000

단기차입금의 증가

7,000,000,000

장기차입금의 증가

예수보증금의 증가

8,063,000
8,063,000

재무활동으로 인한 현금유출액
(2,612,572,910)

단기차입금의 상환

(3,000,000,000)

회생채무의 상환

(3,507,041)

유동성장기부채의 상환

(781,681,110)

(83,332,000)

금융리스부채의 지급

(1,830,891,800)

(4,531,369,000)

(2,348,846,950)

현금의 증감

2,382,291,278

(31,511,383,900)

13,460,212,010

기초현금및현금성자산

44,948,908,805

76,484,082,609

63,036,295,230

현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과

92,277,800

(23,789,904)

(12,424,631)

기말현금및현금성자산

47,423,477,883

44,948,908,805

76,484,082,609

연결재무제표에 대한 주석

제 71(당) 기 : 2024년 12월 31일 현재

제 70(전) 기 : 2023년 12월 31일 현재

남광토건 주식회사와 그 종속기업

1. 일반 사항남광토건 주식회사(이하 "지배기업")는 토목과 건축공사를 주로 영위할 목적으로 1954년 8월 5일에 설립되었으며, 1976년 12월 28일 한국거래소에 주식을 상장하였습니다. 지배기업은 워크아웃 절차 진행에 따른 수주 및 매출 감소 등으로 자금사정이 급격하게 악화되어 2012년 8월 1일에 회생절차 개시신청을 하였습니다. 지배기업은 2012년 12월 18일에 최초 회생계획 인가를 받았고 2015년 1월 16일과 2015년 12월 18일에 각각 1차 및 2차 변경 회생계획 인가를 받았습니다. 또한, 공개입찰을 거쳐 세운건설 컨소시엄에 인수되었으며, 2015년 12월 18일 변경회생계획인가 이후 회생담보권과 회생채권의 대부분을 변제하여 2016년 2월 4일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차종결 결정을 받았습니다. 지배기업은 당기말 현재 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 본사 및 서울특별시 서대문구 충정로에 지점이 있으며, 국내 및 필리핀 등 해외현장에서 토목 및 건설공사를 진행하고 있습니다.보고기간 종료일 현재 지배기업의 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
2024.12.31.
2023.12.31.

소유주식수(주)
지분율(%)
소유주식수(주)
지분율(%)

㈜세운건설
2,200,000
22.37
2,200,000
22.37

금광기업㈜
2,000,000
20.34
2,000,000
20.34

건진건설㈜
1,100,000
11.19
1,100,000
11.19

기명철
830,000
8.44
830,000
8.44

양인욱
1,785
0.02
0
0.00

기타
3,700,787
37.64
3,702,572
37.66

합 계
9,832,572
100.00
9,832,572
100.00

1.1 종속기업의 현황보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업은 다음과 같습니다.

기업명
소재지
지분율(%)
결산월
업종

남광엔케이㈜
북한
100
12월
철골제조

1.2 종속기업관련 재무정보 요약(1) 당기

(단위: 백만원)

기업명
자산
부채
자본
매출
당기손익

남광엔케이㈜
2,506
2,506
-
-
-

(2) 전기

(단위: 백만원)

기업명
자산
부채
자본
매출
당기손익

남광엔케이㈜
1,322
(2,506)
(1,184)
-
-

2. 중요한 회계정책 다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 연결재무제표 작성기준 연결회사는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 연결재무제표를 작성하였습니다.연결회사의 연결재무제표는 2025년 3월 26일자(예정)에 개최될 정기주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' 개정-회계정책'의 공시개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.(2) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정-"회계추정'의 정의개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래의 최초 인식 예외 요건에 거래당시 동일한 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 발생시키지 않는 거래라는 요건을 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표됐으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 연결회사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택’'개정-교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2 중요한 회계정책

2.2.1 연결연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. (1) 종속기업종속기업은 연결회사가 지배하고 있는 모든 기업입니다. 연결회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 연결회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점에 연결재무제표에서 제외됩니다.연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다.

연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업

관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거 됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.

(3) 공동약정

둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.

2.2.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 연결회사의 연결재무제표에 포함되는 항목들은 본점, 해외지점 및 해외사무소의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있으며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 연결회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재의 환율을, 자본 및 손익항목은 발생당시의 환율을 적용하여 환산하고 있습니다. 이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타포괄손익으로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련 지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.3 비파생금융자산

(1) 분류

연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금용수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.2.4 매출채권매출채권은 정상적인 영업과정에서 판매된 재고자산 및 제공된 용역과 관련하여 고객으로부터 수취할 금액입니다. 매출채권의 회수가 1년 이내에 예상되는 경우 유동자산으로 분류하고, 그렇지 않은 경우 비유동자산으로 분류합니다. 매출채권은 최초에 공정가치로 인식하며, 유효이자율을 적용한 상각후원가에서 손실충당금을 차감하여 측정하고 있습니다.

2.2.5 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 개별법에 따라 결정됩니다.2.2.6 매각예정자산매각예정자산은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.2.2.7 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정 내용연수
구 분
추정 내용연수

건물
20 ~ 40 년
건설용장비
5 ~ 7 년

구축물
6 ~ 45 년
차량운반구
4 ~ 5 년

기계장치
4 ~ 10 년
기타의유형자산
3 ~ 20 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.2.8 정부보조금정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.2.9 무형자산영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다.영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정 내용연수

소프트웨어
5년

2.2.10 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 12~60년동안 정액법으로 상각됩니다.2.2.11 비금융자산의 손상영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.2.12 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 연결회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 다만, 연결회사는 기준서 제1116호 '리스' 최초적용일인 2019년 1월 1일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지않았습니다.리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 연결회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.(1) 리스이용자로서의 회계처리연결회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다.

사용권자산은 최초 인식 시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인하고 있습니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의 지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산(예 : 기초자산 US$5,000 이하) 리스의 경우 예외규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. (2) 리스제공자로서의 회계처리리스제공자의 회계처리는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책과 유의적으로 변동되지 않았습니다. 연결회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 리스료 수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식합니다.

2.2.13 미청구공사 및 초과청구공사미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행 청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상 조업도에 기초하여 배부된 고정및 변동간접원가를 포함하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 미청구공사채권으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다

2.2.14 비파생금융부채연결회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고있습니다. (1) 당기손익인식금융부채금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식 시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(2) 기타금융부채 당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래 원가를 차감한공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. (3) 금융부채의 제거연결회사는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 연결회사는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로 달라진 경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다. 금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.2.15 금융보증계약연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여 인식됩니다.

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.2.16 충당부채 및 우발부채과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 연결회사는 충당부채를 인식하고 있습니다. 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.또한, 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.2.2.17 당기법인세와 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.2.18 종업원급여(1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제 공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.

(2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (3) 퇴직급여: 확정기여제도확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

2.2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익

연결회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.

(1) 수행의무의 식별

연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사연결회사는 연결회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 연결회사가 수행하여 만든자산이 연결회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.자체 분양매출의 경우, 연결회사가 계약 개시시점에 고객이 계약을 해제할 수 있는 권리가 만료되는 때까지 수행을 완료한 부분에 대한 보상받을 권리를 보유하고 있다면, 계약 전기간에 지급청구권을 보유한 것으로 보아 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 지급청구권이 없는 경우에는 인도기준으로 수익을 인식하고 있습니다.

(3) 투입법을 이용한 진행률 측정연결회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제 삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 초과청구공사로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 높을 때 인식하고 있습니다.(4) 변동대가

연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.(5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 연결회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 연결회사는 계약체결증분원가를 발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 계약이행원가로 인식하고 있습니다.(6) 계약이행원가

연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산)에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 연결재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다.

3.2 법인세연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.연결회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.3.3 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.3.4 충당부채

연결회사는 보고기간말 현재 건설계약 및 소송과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다.

4. 범주별 금융상품

(1) 범주별 금융자산 공정가액<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정 금융자산
당기손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
합 계
공정가액

현금및현금성자산
47,423,478

47,423,478
47,423,478

단기금융상품
163,168

163,168
163,168

매출채권
70,005,950

70,005,950
70,005,950

기타채권
51,854,593

51,854,593
51,854,593

장기금융상품
392,930

392,930
392,930

장기기타채권
48,321,223

48,321,223
48,321,223

당기손익-공정가치금융자산

20,832,603

20,832,603
20,832,603

기타포괄손익-공정가치금융자산

128,654
128,654
128,654

합 계
218,161,342
20,832,603
128,654
239,122,599
239,122,599

<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정 금융자산
당기손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
합 계
공정가액

현금및현금성자산
44,948,909
-
-
44,948,909
44,948,909

단기금융상품
163,129
-
-
163,129
163,129

매출채권
60,278,557
-
-
60,278,557
60,278,557

기타채권
36,961,163
-
-
36,961,163
36,961,163

장기금융상품
392,930
-
-
392,930
392,930

장기기타채권
47,695,357
-
-
47,695,357
47,695,357

당기손익-공정가치금융자산
-
20,785,603
-
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치금융자산
-
-
128,654
128,654
128,654

합 계
190,440,045
20,785,603
128,654
211,354,302
211,354,302

(2) 범주별 금융부채 공정가액<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가로 측정하는 금융부채
기타금융부채
합 계
공정가액

매입채무
81,109,983

81,109,983
81,109,983

기타채무(*1)
101,480,979

101,480,979
101,480,979

회생채무
217,498

217,498
217,498

단기차입금
29,000,000

29,000,000
29,000,000

장기차입금(*2)
13,463,330

13,463,330
13,463,330

리스부채(*2)
1,353,069

1,353,069
1,353,069

기타금융부채

146,616
146,616
146,616

합 계
226,624,859
146,616
226,771,475
226,771,475

(*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 예수금 및 종업원급여 관련 미지급비용 금액입니다.(*2) 유동성 장기차입금과 유동성 리스부채가 포함된 금액입니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가로 측정하는 금융부채
기타금융부채
합 계
공정가액

매입채무
84,762,482
-
84,762,482
84,762,482

기타채무(*1)
91,877,399
-
91,877,399
91,877,399

회생채무
217,498
-
217,498
217,498

단기차입금
22,000,000
-
22,000,000
22,000,000

장기차입금
14,245,011
-
14,245,011
14,245,011

리스부채(*2)
3,013,693
-
3,013,693
3,013,693

기타금융부채
-
143,376
143,376
143,376

합 계
216,116,083
143,376
216,259,459
216,259,459

(*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 예수금 및 종업원급여 관련 미지급비용 금액입니다.(*2) 유동성 장기차입금과 유동성 리스부채가 포함된 금액입니다.

(3) 연결회사는 다음의 평가기법에 따라 공정가치로 측정되는 금융상품을 분석합니다. 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

수준 1
동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.

수준 2
직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.

수준 3
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수).

(4) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
수준1
수준2
수준3
합계

당기손익-공정가치측정금융자산
-
-
20,832,603
20,832,603

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
-
128,654
128,654

<전기>

(단위: 천원)

구분
수준1
수준2
수준3
합계

당기손익-공정가치측정금융자산
-
-
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
-
128,654
128,654

활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

(5) 가치평가기법 및 투입변수연결회사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수를 사용하고 있습니다.한편, 연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분
공정가치
수준
가치평가기법

건설공제조합
17,321,605
3
순자산가치

엔지니어링공제조합
2,426,998
3
순자산가치

기계설비건설공제조합
642,796
3
순자산가치

소방산업공제조합
20,960
3
순자산가치

전기공사공제조합
106,889
3
순자산가치

한국정보통신공사협회
185,847
3
순자산가치

기타
256,164
3
순자산가치 등

금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(6) 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기초
20,914,257
20,524,671

취득
290,457
434,609

처분
(243,457)
(354,100)

당기손익으로 인식된 손익

309,077

당기말 잔액
20,961,257
20,914,257

(7) 금융상품 범주별 수익ㆍ비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

상각후원가 측정 금융자산
이자수익
540,115
1,835,415

대손충당금환입(상각비)
-
1,993,965

기타의대손상각비
(3,283,607)
1,500,000

기타의대손충당금환입
-
69,223

순외환차이
156,983
(41,738)

당기손익-공정가치측정 금융자산
배당금수익
165,775
203,087

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

309,077

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익
-
-

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실
(30,506)
(38,745)

상각후원가 측정 금융자산
이자비용
(1,546,481)
(1,778,923)

기타금융부채
금용보증부채환입(전입)액
(3,239)
12,093

5. 현금및현금성자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

현금
15,979
14,799

원화예금
41,987,648
40,724,793

외화예금
5,419,851
4,209,317

합 계
47,423,478
44,948,909

현금및현금성자산 중 2백만원은 회생채무 및 공사이행보증 등과 관련하여 담보 및 질권 등이 설정되어 사용이 제한되어 있습니다(주석 29 참조).

6. 매출채권, 기타채권 및 장기기타채권

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

매출채권
매출채권(*1)
112,908,137
103,180,744

(대손충당금)
(42,902,187)
(42,902,187)

합 계
70,005,950
60,278,557

미청구공사채권
미청구공사채권
92,572,735
113,065,720

합 계
92,572,735
113,065,720

기타채권
미수금
58,432,216
48,223,581

(대손충당금)
(7,620,785)
(6,804,190)

미수수익
33,111
19,698

단기대여금
18,531,989
19,390,447

(대손충당금)
(17,521,940)
(19,601,655)

합 계
51,854,593
42,146,603

장기기타채권
장기대여금
41,328,746
41,378,997

(대손충당금)
(6,000,000)
(6,000,000)

(현재가치할인차금)
(69,870)
(402,360)

보증금
9,873,135
9,392,762

(현재가치할인차금)
(109,068)
(101,211)

기타채권
3,298,280
3,427,169

합 계
48,321,223
47,695,357

(*1) 일부 매출채권이 시행사의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(주석 29 참조)

(2) 매출채권의 연령분석

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

연체되지 않은 채권
70,005,950
60,278,557

연체되었으나 손상되지 않은 채권

3개월 이하

-

3개월 초과 6개월 이하
-
-

6개월 초과
-
-

소 계
70,005,950
60,278,557

손상채권

6개월 초과
42,902,187
42,902,187

합 계
112,908,137
103,180,744

(3) 대손충당금 변동내역<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
대손상각비
대손충당금환입
제각
기말

매출채권
42,902,187

42,902,187

기타채권
25,353,709
3,283,607

(1,147,580)
27,489,736

장기기타채권
6,000,000

6,000,000

합 계
74,255,896
3,283,607

(1,147,580)
76,391,923

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
대손상각비
대손충당금환입
제각
기말

매출채권
42,902,187
-
-
-
42,902,187

기타채권
26,405,845
-
(69,223)
(982,913)
25,353,709

기타유동자산
1,410,842
-
-
(391,042)
1,019,800

장기기타채권
14,778,085
1,500,000
(1,993,965)
(8,284,120)
6,000,000

합 계
85,496,959
1,500,000
(2,063,188)
(9,658,075)
75,275,696

7. 재고자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

취득원가
평가손실충당금
장부금액
취득원가
평가손실충당금
장부금액

상품
-
-
-

합 계
-
-
-

8. 기타자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기타유동자산
선급금
7,366,192
7,668,323

선급비용
492,336
76,326

선급공사비
26,320,834
18,158,673

(대손충당금)
(727,660)
(1,019,800)

보증금
727,500
727,500

선급법인세
25,238
117,560

소 계
34,204,440
25,728,582

기타비유동자산
선급비용
81,377
1,329,711

현재가치할인차금

-

소 계
81,377
1,329,711

합 계
34,285,817
27,058,293

9. 장ㆍ단기금융상품

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

단기금융상품
163,168
163,129

장기금융상품
392,930
392,930

당기말 현재 장기금융상품 390백만원은 계약이행보증 등과 관련하여 담보설정되어 사용이 제한되어 있으며, 3백만원은 당좌개설보증금으로 사용이 제한되어 있습니다(주석 29 참조).

10. 공정가치측정금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
장부가액
공정가액

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(출자금)(*1)
20,832,603
20,785,603

소 계
20,832,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(비시장성)
128,654
128,654

소 계
128,654
128,654

합 계
20,961,257
20,914,257

(*1) 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 17,322백만원은 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 29 참조)<전기>

(단위: 천원)

구분
장부가액
공정가액

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(출자금)(*)
20,785,603
20,785,603

소 계
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(비시장성)
128,654
128,654

소 계
128,654
128,654

합 계
20,914,257
20,914,257

(*) 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 17,149백만원은 장기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 29 참조).

11. 관계기업투자자산

(단위: 천원)

구 분
회사명
소재국가
당기
전기

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

관계기업
심양삼리남광방치산업유한공사 (*1)
중국
50
-
50
-

SK New York L.L.C (*1)
미국
40
-
40
-

소 계

-

-

합 계

-

-

(*1) 연결회사는 전기 이전에 관계기업투자자산에 대하여 회수가능성이 없다고 판단하여 장부금액 전액을 손상차손으로 처리하였습니다.

12. 유형자산 (1) 당기 및 전기 중 유형자산의 장부금액 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
유형자산
무형자산
투자부동산

기초
2,888,749
1,562,130
149,768

취득
755,700
-
-

처분
32,595
-
-

감가상각
(367,118)
(3,986)
(3,833)

기말
3,309,926
1,558,144
145,935

취득원가
7,613,880
2,071,244
306,650

상각누계액(*)
(4,303,954)
(513,100)
(160,715)

(*) 투자부동산의 상각누계액은 손상차손누계액 49,554천원이 포함되어 있습니다.

<전기>

(단위: 천원)

구분
유형자산
무형자산
투자부동산

기초
2,727,465
2,071,244
157,434

취득
471,662
-
-

감가상각
(310,378)
(5,315)
(7,666)

기말
2,888,749
1,562,130
149,768

취득원가
6,911,595
2,071,244
306,650

상각누계액(*)
(4,022,846)
(509,114)
(157,327)

(*) 투자부동산의 상각누계액은 손상차손누계액 49,554천원이 포함되어 있습니다.

13. 리스

(1) 당기말 및 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다,

① 리스사용권자산<당기>

(단위: 천원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
973,218
(653,653)
319,565

건물
3,568,362
(2,302,187)
1,266,175

합 계
4,541,580
(2,955,840)
1,585,740

<전기>

(단위: 천원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
973,218
(519,767)
453,451

건물
3,739,555
(2,022,980)
1,716,575

선박
5,477,062
(4,340,314)
1,136,748

합 계
10,189,835
(6,883,061)
3,306,774

② 리스채권 및 리스부채<당기>

(단위: 천원)

구 분
리스부채

유동
864,727

비유동
488,343

합 계
1,353,070

<전기>

(단위: 천원)

구 분
리스부채

유동
2,278,951

비유동
734,741

합 계
3,013,692

(2) 당기 및 전기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
감가상각
기말

토지
453,451
-
-
(133,885)
319,566

건물
1,716,576
214,896
(1,712,496)
1,047,198
1,266,174

선박
1,136,748
-
(390)
(1,136,358)
-

합 계
3,306,775
214,896
(1,712,886)
(223,045)
1,585,740

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
감가상각
기말

토지
21,653
948,652
-
(516,854)
453,451

건물
1,890,888
1,160,406
-
(1,334,718)
1,716,576

선박
187,963
3,221,501
-
(2,272,716)
1,136,748

합 계
2,100,504
5,330,559
-
(4,124,288)
3,306,775

(3) 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
지 급
이자비용
기말

리스부채
3,013,693
159,760
(53,521)
(1,830,892)
64,030
1,353,070

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
지 급
이자비용
기말

리스부채
2,016,083
5,277,824
-
(4,531,369)
251,155
3,013,693

(4) 당기 및 전기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

리스부채에서 발생한 현금유출
1,830,892
4,531,369

단기 및 소액리스 관련 비용
3,292,503
3,552,618

총현금유출액
5,123,395
8,083,987

14. 기타채무

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

미지급금
92,183,815
84,601,793

미지급비용
1,521,536
1,464,415

예수금
611,502
43,046

보증금
7,164,126
7,158,504

합 계
101,480,979
93,267,758

15. 회생채무연결회사는 2015년 중 1차 및 2차 변경 회생계획 인가에 따라 확정된 보증채무 또는 확정조사재판 등의 결과 추가 인정된 회생채무의 1.22% 해당액을 현금변제하고, 98.78% 해당액은 출자전환하여 보통주식으로 변제하여야 합니다.보고기간종료일 현재 연결회사의 최초 및 변경 회생계획 인가결정에 따른 채무조정내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
채무조정대상금액
출자전환
권리변경 후변제할 채권

회생채무

신주인수권부사채채무
1,932,004
(1,891,005)
40,999

일반상거래채무
13,159,567
(13,001,564)
158,003

전자어음채무
1,159,757
(1,141,261)
18,496

합 계
16,251,328
(16,033,830)
217,498

<전기>

(단위: 천원)

구분
채무조정대상금액
출자전환
현금변제
권리변경 후변제할 채권

회생채무

신주인수권부사채채무
1,932,004
(1,891,005)
-
40,999

일반상거래채무
13,162,713
(13,001,564)
(3,146)
158,003

전자어음채무
1,160,118
(1,141,261)
(361)
18,496

합 계
16,254,835
(16,033,830)
(3,507)
217,498

16. 차입금

(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입처
차입일
만기일
연이자율
당기
전기

광주은행(*)
2024.02.28.
2025.02.28.
5.78%
22,000,000
25,000,000

광주은행
2024.11.20
2025.07.20
6.90%
7,000,000
0

합계
29,000,000
25,000,000

(*) 당기말 현재 단기차입금과 관련하여 매각예정비유동자산(장부금액 15,260,200천원, 채권최고액 30,000,000천원)이 담보로 제공되어 있으며 특수관계자로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.(주석 29 참조).(2) 장기차입금

(단위: 천원)

차입처
차입일
만기일
연이자율
당기
전기

건설공제조합(*)
2021-11-17
2025.02.14
1.10%
1,909,339
5,000,000

2025.11.13
1.10%
2,308,979

2022-02-16
2025-02-14
1.10%
9,245,011
9,245,011

소계
13,463,329
14,245,011

유동성장기차입금
(4,218,318)
(5,000,000)

차감 후 잔액
9,245,011
9,245,011

(*) 차입금과 관련하여 건설공제조합 출자금(장부금액 17,322백만원)이 담보로 제공되어 있습니다.

17. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채의 산정내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

확정급여채무의 현재가치
257,325
321,310

사외적립자산의 공정가치
(58,293)
(58,293)

합 계
199,032
263,017

(2) 확정급여채무의 변동내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기초
321,310
589,723

당기근무원가
3,156,389
3,110,647

퇴직금지급
(3,220,374)
(3,379,060)

기말
257,325
321,310

18. 충당부채

당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
공사손실
하자보수
합 계

기초
3,363,618
11,236,186
14,599,804

전입액
-
4,165,150
4,165,150

환입액
(2,811,633)
-

사용액
-
(2,885,544)
(2,885,544)

기말
551,985
12,515,792
13,067,777

유동항목
-
1,279,542
1,279,542

비유동항목
551,986
11,236,250
11,788,236

<전기>

(단위: 천원)

구분
공사손실충당부채
하자보수충당부채
합 계

기초
681,003
10,335,766
11,016,769

전입액
2,682,616
3,694,743
6,377,359

환입액
-
(951,416)
(951,416)

사용액
-
(1,842,907)
(1,842,907)

기말
3,363,619
11,236,186
14,599,805

유동항목
-
2,524,425
2,524,425

비유동항목
3,363,618
8,711,761
12,075,379

19. 기타금융부채

당기와 전기 중 기타금융부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
금융보증부채
현재가치할인차금
합 계

기초
143,376
-
143,376

금융보증부채전입액
3,239
-
3,239

기말
146,616
-
146,616

<전기>

(단위: 천원)

구분
금융보증부채
현재가치할인차금
합 계

기초
155,469
-
155,469

금융보증부채환입액
(12,093)
-
(12,093)

기말
143,376
-
143,376

금융보증부채는 연결회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 향후 보증채무 이행청구 현실화 금액으로 현금으로 변제할 금액과 출자전환으로 변제할 금액으로 구성되어 있습니다. 향후 보증손실확정금액 중 출자전환으로 변제할 금액은 출자전환결의로 인한 발행예정주식수에 대하여 매 결산일마다 주식의 공정가치(주권 매매거래시 주가)를 이용하여 측정하고 있습니다. 그 결과, 보증채무가 현실화 되었을 경우 당기말 현재 주식 및 현금으로 변제해야 할 금액은 각각
65,430천원 및 60,671천원입니다. 이러한 회계처리는 유관기관의 질의 결과에 따라 변동될 수 있습니다.

20. 자본금 등

(1) 자본금의 내역

주식의 종류
수권주식수(주)
발행주식수(주)
1주당금액(원)
납입자본금(천원)

보통주
300,000,000
9,832,572
5,000
49,162,860

(2) 기타포괄손익누계액

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기타포괄손익-공정가치측정금융상품 평가손익
(614,828)
(614,828)

해외사업환산손익
(851,486)
(1,304,458)

합 계
(1,466,314)
(1,919,286)

(3) 기타자본

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

감자차익
15,811,702
15,811,702

신주인수권대가
5,607,435
5,607,435

자기주식
(169,271)
(169,271)

자기주식처분손실
(3,345,316)
(3,345,316)

출자전환채무(*1)
412,346
412,346

합 계
18,316,896
18,316,896

(*1) 출자전환채무는 확정채무 중 출자전환이 결정되었으나 출자전환이 즉시 이행되지 않고 주식이 미발행된 채무금액입니다.

(4) 당기와 전기 중 지배회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금, 주식발행초과금(주식할인발행차금)과 기타자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
자본금
주식할인발행차금
출자전환채무

기초
49,162,860
(32,378,110)
412,346

유상증자

기말
49,162,860
(32,378,110)
412,346

(*1) 회생계획에 따라 실시된 자본변동사항입니다.

<전기>

(단위: 천원)

구분
자본금
주식할인발행차금
출자전환채무

기초
49,145,070
(32,378,110)
412,346

유상증자
17,790
-
-

기말
49,162,860
(32,378,110)
412,346

(*1) 회생계획에 따라 실시된 자본변동사항입니다.

(5) 이익잉여금보고기간종료일 현재 이익잉여금은 미처분이익잉여금입니다.

21. 영업부문 정보

(1) 보고기간 종료일 현재 연결회사의 부문과 부문별 주요 고객은 다음과 같습니다.

구 분
주요 사업
주요고객

건축
주거용, 상업용, 업무용 건물등의 건축도급공사 등
한국토지주택공사

토목
철도, 교량, 항만, 도로, 단지조성 등의 토목공사
한국도로공사, 국가철도공단

(2) 연결회사의 당기와 전기 중 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
건축
토목
합 계

매출액
183,505,766
323,504,324
507,010,090

매출총손익
-2,418,281
29,696,802
27,278,521

유형자산
501,697
2,720,505
3,222,202

감가상각비
20,817
112,885
133,702

<전기>

(단위: 천원)

구분
건축
토목
합 계

매출액
202,229,337
345,454,210
547,683,547

매출총손익
(32,216,355)
57,091,959
24,875,604

유형자산
1,034,264
1,766,761
2,801,025

감가상각비
114,605
195,772
310,377

(3) 지역별 수익내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

국내
498,022,064
533,304,059

해외
8,988,026
14,379,489

합 계
507,010,090
547,683,548

(4) 당기와 전기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분

매출액

관련 보고 부문

당기
전기

고객 1

67,240,113
97,963,149
토목, 건축

고객 2

56,579,716
72,306,531
토목, 건축

고객 3
55,530,443
67,767,150
토목, 건축

22. 건설계약

(1) 건설계약 잔액의 변동내역

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
계약수익
기말

건 축
966,033,242
274,328,048
183,505,766
1,056,855,524

토 목
913,606,639
251,742,906
323,504,324
841,845,221

합 계
1,879,639,881
526,070,954
507,010,090
1,898,700,745

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
계약수익
기말

건 축
911,081,964
257,180,615
(202,229,337)
966,033,242

토 목
837,675,957
421,384,892
(345,454,210)
913,606,639

합 계
1,748,757,921
678,565,507
(547,683,547)
1,879,639,881

(2) 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역

<당기>

(단위: 천원)

구 분
누적발생원가
누적계약이익
누적계약수익
진행청구액
미청구공사채권
선수금
초과청구공사채무
유보금(*1)

건 축
709,895,991
(20,106,028)
689,789,963
665,755,163
24,034,800
0
0
0

토 목
1,273,967,417
161,669,295
1,435,636,712
1,367,098,777
68,537,935
21,930,176
5,766,682
4,814,485

합 계
1,983,863,408
141,563,267
2,125,426,675
2,032,853,940
92,572,735
21,930,176
5,766,682
4,814,485

(*1) 유보금은 재무상태표상 보증금(장기기타채권)으로 계상되어 있습니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분
누적발생원가
누적계약이익
누적계약수익
진행청구액
미청구공사채권
선수금
초과청구공사채무
유보금(*)

건 축
521,091,537
(14,672,158)
506,419,379
478,823,236
27,596,143
-
2,872,157
-

토 목
982,503,125
130,137,410
1,112,640,535
1,027,170,958
85,469,577
22,642,978
3,104,880
4,087,388

합 계
1,503,594,662
115,465,252
1,619,059,914
1,505,994,194
113,065,720
22,642,978
5,977,037
4,087,388

(*) 유보금은 재무상태표상 보증금(장기기타채권)으로 계상되어 있습니다.

(3) 계약자산 및 계약부채 내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

계약자산
계약부채
계약자산
계약부채

미청구공사
초과청구공사
선수금
미청구공사
초과청구공사
선수금

건 축
24,034,800
0
0
27,596,143
2,872,157
-

토 목
68,537,935
5,766,682
21,930,176
85,469,577
3,104,880
22,642,978

합 계
92,572,735
5,766,682
21,930,176
113,065,720
5,977,037
22,642,978

(4) 보고기간 종료일 현재 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보

<당기>

(단위: 천원)

계약 명칭
계약일
계약상완성기한(*)
누적진행률
미청구공사채권
매출채권(공사미수금)

울산신항2-3
2021-10-11
2025-09-19
88.50%
17,209,106
0

삼성동탄철도5공구
2019-03-05
2025-10-31
95.60%
5,964,210
3,583,640

새만금전주고속4공구
2018-05-15
2025-12-19
92.00%
4,423,506

세종안성고속1공구
2019-12-27
2026-12-31
32.30%
9,622,772

수원영통지산
2022-03-24
2024-08-28
100.00%
0
3,356,152

안성죽산하우스토리
2022-06-24
2025-08-23
68.00%
10,564,077
0

합 계
47,783,671
6,939,792

<전기>

(단위: 천원)

계약 명칭
계약일
계약상완성기한
누적진행률
미청구공사채권
매출채권(공사미수금)

삼성동탄철도5공구
2019-03-05
2024-12-31
77.54%
17,075,417
9,326,156

울산신항2-3
2021-10-11
2025-09-19
59.84%
16,616,256
-

새만금전주고속4공구
2018-05-15
2024-02-12
63.30%
2,425,840
-

인천영종하우스토리4차
2020-01-28
2022-09-30
100.00%
5,000,000
14,018,400

고양향동오피스텔
2021-06-25
2023-11-24
100.00%
-
5,845,236

합 계
41,117,513
29,189,792

(5) 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변동

전기초와 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 전기 및 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. <당기>

(단위: 천원)

구 분

총계약수익의추정 변동(*1)

총계약원가의추정 변동(*1)

당기 손익에미치는 영향

미래 손익에미치는 영향

공사손실충당부채잔액

건 축
(99,139,156)
(94,880,510)
(5,304,075)
1,045,428
19,856

토 목
105,797,095
97,214,349
(2,478,273)
11,061,019
138,229

합 계
6,657,939
2,333,839
(7,782,348)
12,106,447
158,085

(*1) 환율변동효과가 포함되어 있습니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분

총계약수익의추정 변동(*)

총계약원가의추정 변동(*)

당기 손익에미치는 영향

미래 손익에미치는 영향

공사손실충당부채잔액

건 축
16,784,316
61,708,061
(50,191,636)
5,267,891
3,230,654

토 목
263,481,370
198,474,159
25,030,189
39,977,022
132,964

합 계
280,265,686
260,182,220
(25,161,447)
45,244,913
3,363,618

(*1) 환율변동효과가 포함되어 있습니다.

(6) 공사손실충당부채의 변동내역

<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
기말

토 목
132,964
5,265
138,229

건축
3,230,654
-3,210,798
19,856

합 계
3,363,618
-3,205,533
158,085

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
기말

토 목
446,427
(313,463)
132,964

건 축
234,576
2,996,078
3,230,654

합 계
681,003
2,682,615
3,363,618

(7) 보고기간 종료일 현재 주요 조인트벤처의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명
회사도급금액
지분율
공사계약주간사

국지도중리천리2공구
29,992,364
80%
회사

시화안산상수도
11,058,273
30%
극동건설㈜

수품항정비공사
26,466,618
80%
회사

고양창릉CMR
40,224,678
28%
극동건설,양우건설,강산건설

도담-영천8공구
91,143,324
70%
회사

양재천 우안도로
24,219,776
51%
회사

에코델타2-4
23,241,258
26%
극동,네오산업,영동

경산대임 택지
55,625,195
70%
회사

대전북연결선1
45,106,323
45%
회사

울산신항2-3
176,379,167
55%
회사

구리갈매
21,297,575
30%
금광,케이알,대저

시흥거모택지CMR
44,882,576
40%
회사

남양주왕숙3
34,587,416
25%
금광,대흥,강산

에코델타2-4관로
357,508
28%
극동,영동

강릉제진2
34,094,100
15%
극동,두산,브이산업,에이스,경화,정상종합,경우크린텍

새만금수변도시1
79,219,180
50%
회사

안산신길2택지CMR
33,143,532
50%
회사

송산서측1-2
41,094,909
20%
극동,청명,에이스,양우

남양주왕숙2택지CMR
28,897
10%
금광기업 등

새만금전주고속4공구
121,014,135
70%
회사

삼성동탄철도5공구
243,545,600
80%
회사

세종안성고속1공구
184,213,311
80%
회사

구만오음간지방도
26,398,620
51%
회사

국도안흥방림1공구
63,997,021
75%
회사

포항국가산단 1공구
37,573,606
80%
회사

남양주진접2
16,243,728
20%
금광기업,대흥종합건설

(사업관리)대구연호
29,741,648
30%
금광기업,신흥건설

양주택지3단계
16,303,634
20%
극동건설,디엘건설,금광기업

청주북이산업단지
16,390,258
51%
회사

상계노원전력구
44,862,506
80%
회사

강원수열클러스터
53,993,927
86%
회사

안동댐 안정성강화사업
67,439,981
50%
회사

상왕등도항
25,127,491
80%
회사

진두항건설공사
12,254,533
50%
회사

수원당수CMR
22,443,318
30%
극동건설

안성 양평 행복주택
36,787,252
70%
회사

제주대BTL
15,381,730
65%
회사

신화중BTL
17,869,488
80%
회사

남양주도농 하우스토리
206,981,901
40%
두산건설

강원대 BTL
16,275,200
40%
극동건설

남양주왕숙S9
202,049,687
51%
회사

세종시아파트CMR
27,998
35%
극동건설

필리핀팡일만교량
91,403,540
60%
회사

합 계
2,380,482,782

23. 판매비와관리비 및 비용의 성격별 분류

(1) 판매비와관리비의 내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

급여
12,261,780
12,045,674

퇴직급여
1,004,959
966,962

복리후생비
781,784
896,164

감가상각비
125,268
118,146

사용권자산상각비
223,046
432,936

수도광열비
360,569
363,181

무형자산상각비
5,315
5,315

차량관리비
37,194
54,879

소모품비
61,198
114,407

도서인쇄비
17,621
39,410

세금과공과
712,902
912,710

지급임차료
259,761
47,421

보험료
1,172,925
1,086,635

접대비
689,105
542,121

여비교통비
251,516
259,263

통신비
27,785
27,264

지급수수료
1,343,555
231,672

견적및설계비
(2,512,068)
5,407,399

광고선전비
(273,000)
(93,391)

교육훈련비
14,788
15,799

대손상각비
-
(1,993,965)

하자보수비
310,545
(951,416)

미분양주택관리비
-
-

기술개발비
6,000
-

운반비
-
35

합 계
16,882,548
20,528,621

(2) 발생한 비용(포괄손익계산서의 매출원가 및 판매비와관리비)의 성격별 분류

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

자재비
47,913,391
115,856,415

종업원급여(*1)
38,396,890
73,517,651

감가상각비(*2)
482,016
4,442,332

무형자산상각비
5,315
5,315

지급수수료
8,337,787
24,300,190

외주비
141,090,032
261,374,234

기타
260,388,688
63,840,429

합 계
496,614,119
543,336,566

(*1) 종업원급여는 급여, 퇴직급여 및 복리후생비가 포함되어 있습니다.(*2) 감가상각비는 유형자산, 사용권자산 및 투자부동산 상각비가 포함되어 있습니다.24. 기타수익 및 기타비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

기타수익
기타의대손충당금환입
0
69,223

리스자산처분이익
1,233
-

유형자산처분이익
12,087

수수료수익
30,182
55,588

기타
3,974,028
1,535,219

합 계
4,017,530
1,660,030

기타비용
기타의대손상각비
3,283,607
1,500,000

유형자산처분손실
5,084

기타
287,928
323,750

합 계
3,576,619
1,823,750

25. 금융수익 및 금융비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

금융수익
외화환산이익
117,213
-

외환차익
108,219
175,018

이자수익
540,115
1,835,415

배당금수익
165,775
203,087

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익
-
0

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익
309,077
309,077

금융보증부채환입액
25,481
12,093

합 계
1,265,880
2,534,690

금융비용
외화환산손실
24,935
23,780

외환차손
43,515
192,975

이자비용
1,546,481
1,358,382

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실
30,506
34,948

금융보증부채전입액
3,239
-

합 계
1,648,676
1,553,948

26. 법인세비용

법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 중간재무재표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연차재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있으며 당기 중 평균유효세율은 6.50%로 예상됩니다.

27. 주당순손익기본주당손익은 회사의 보통주당기순손익을 당기 및 전기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정했습니다.(1) 보통주당기순손익

구 분
당기
전기

보통주당기순손익(원)
9,695,416,361
5,988,599,636

가중평균유통보통주식수(주)
9,823,714
9,823,539

기본주당손익(원)
987
610

(2) 가중평균유통주식수<당기>

구분
발행주식수
자기주식수
유통주식수
일수
가중평균유통주식수

전기이월
9,832,572
(8,858)
9,823,714
366
19,755,381

합 계
9,832,572
(8,858)
9,823,714
366
19,755,381

<전기>

구분
발행주식수
자기주식수
유통보통주식수
일수
가중평균유통보통주식수

전기이월
9,829,014
(8,858)
9,820,156
365
9,820,156

유상증자
3,558
-
3,558
347
3,383

합 계
9,832,572
(8,858)
9,823,714

9,823,539

(3) 희석주당기순이익회사는 잠재적보통주를 발행하지 않았으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. PF 우발부채

(1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당기말 현재 회사는 PF와 관련한 총 89,272백만원(전기말 89,272백만원)의 신용보강을 제공하고있으며, 이중 단독 사업에 대한 금액은 25,272백만원(전기말 25,272백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 64,000백만원(전기말 64,000백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<단독 사업>

(단위: 백만원)

구분
종류
보증한도
보증금액
대출잔액

만기구분
전기

당기
3개월 이내
3개월 초과 6개월 이내
6개월 초과 12개월 이내
1년 초과 2년 이내
2년 초과 3년 이내
3년 초과

정비사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

기타사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

계
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

총계
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

<컨소시엄 참여 사업(회사 부담분)>

(단위: 백만원)

구분
종류
보증한도
보증금액
대출잔액

만기구분
전기

당기
3개월 이내
3개월 초과 6개월 이내
6개월 초과 12개월 이내
1년 초과 2년 이내
2년 초과 3년 이내
3년 초과

정비사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

기타사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

계
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

총계
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

(2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당기말 현재 5건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 89,272백만원(전기말 89,272백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위: 백만원)

사업지역
사업장구분
PF종류
신용보강종류
보증한도
부담률
보증금액
채무자
특수관계 여부
채권기관 종류
대출잔액
대출기간
만기일
유형
책임준공 약정금액

당기
전기

대전시
레지덴셜 호텔(*1)
본PF
지급보증
8,372
100%
8,372
시행사
부
은행
8,372
8,372
08.10~12.12
2012-12-31
PF Loan
-

양양군
생활형숙박시설
본PF
연대보증
12,000
100%
10,000
시행사
부
은행
10,000
10,000
23.12~25.04
2025-04-28
PF Loan
-

문경시
주상복합(*2)
본PF
연대보증
8,970
100%
6,900
시행사
부
은행
6,900
6,900
22.09~26.04
2026-04-01
공사비채권
-

단독사업 계
29,342
-
25,272

25,272
25,272

경기도
공동주택(*3)
본PF
지급보증
65,000
30%
50,000
시행사
부
은행
50,000
50,000
06.10~14.12
2014-12-31
PF Loan
-

경기도
오피스텔(*4)
본PF
책임준공
16,800
70%
14,000
시행사
부
대주단
14,000
14,000
22.10~24.06
2024-06-03
PF Loan
-

컨소시움 계
81,800
-
64,000

64,000
64,000

총 계
111,142
-
89,272

89,272
89,272

(*1) 회사는 보고기간 말 현재 해당 사업장(대전시 레지덴셜 호텔 )의 시행사인 ㈜흥덕산업의 지급보증에 대해서 의무이행의 가능성 및 의무이행 금액을 합리적으로 추정할 수 없는 바, 재무제표에 금융보증부채를 인식하지 아니하였습니다.(*2) 회사는 당기말 현재 본사업 시행사인 (주)금아씨앤디의 PF대출 이자 연체에 따른 기한이익상실로 인해 총 미상환 PF대출원리금 6,900백만원의 채무인수 사항이 발생하였습니다.(*3) 회사는 보고기간 말 현재 해당 사업장(김포신곡 6지구 아파트)의 시행사인 ㈜두드림의 차입금 및 미지급이자 58,424백만원(채권자: 농협은행 등)의 지급보증에 대해서 의무이행의 가능성 및 의무이행 금액을 합리적으로 추정할 수 없는 바, 재무제표에 금융보증부채를 인식하지 아니하였습니다.(*4) 회사는 당기말 현재 본사업 시행사인 (주)에이치비씨티의 총 미상환 PF대출원금 12,000백만원의 채무인수 사항이 발생하였습니다.회사가 제공한 지급보증과 관련하여 당기말 현재 인식하고 있는 금융보증부채는 126백만원으로 기타금융부채로 표시하고 있으며, 보증채무가 현실화되었을 경우 주식 및 현금으로 변제해야 할 추정 금액은 각각 65백만원 및 61백만원입니다.(3) 부동산 PF 책임준공 약정보고기간 말 현재 회사는 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액
공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액

기타사업
2
61,198
96,252
96,252
3
96,789
151,252
151,252

(4) 본 PF의 중도금대출당기말 현재 회사는 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 10,720백만원(전기말 10,720백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 204,500백만원(전기말 327,910백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

사업건수
보증한도
약정금액
대출잔액
사업건수
보증한도
약정금액
대출잔액

정비사업
2
12,864
10,720
10,720
2
12,864
10,720
10,720

기타사업
4
233,400
188,500
188,500
6
405,592
327,910
327,910

합 계
6
246,264
199,220
199,220
8
418,456
338,630
338,630

(5) 기타 회사는 보고기간 말에 미분양 담보 대출에 25,360백만원(전기말 2,030백만원)을 연대보증하는 약정을 체결하였습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액
공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액

미분양담보
7
30,432
25,360
25,360
1
2,436
2,030
2,030

계
7
30,432
25,360
25,360
1
2,436
2,030
2,030

29. 非 PF 우발부채당사는 보고기간 말에 아래와 같이 광주은행에 120백만원(전기말 120백만원)의 지급보증을 제공하고 있으며, 건설공제조합 등에 보증서를 발급하는 방식 등으로 1,326,931백만원(전기말 1,277,046백만원)의 계약이행, 하자보수보증 등 지급보증을 제공받고 있습니다.(1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분
피보증처명
보증종류
보증금액
보증처
비고

제공한 지급보증
남광토건
원화지급보증
120
광주은행
-

제공받은 지급보증
건설공제조합 외
계약이행보증 외
1,326,931
-
-

기타
-
-
-
-
-

계
-
-
1,327,051
-
-

(2) 제공한 지급보증

(단위: 백만원)

피보증처
보증종류
보증금액
보증처
특수 관계자 여부
비고

남광토건
원화지급보증
120
광주은행
부
-

(3) 제공받은 지급보증

(단위: 백만원)

보증처
보증종류
보증금액
특수 관계자 여부
비고

건설공제조합
계약이행보증 등
1,018,976
부
-

주택도시보증
하자보수보증 등
66,218
부
-

서울보증보험
공사이행보증 등
4,542
부
-

기계설비건설공제조합
계약이행보증 등
157,502
부
-

엔지니어링공제조합
계약이행보증 등
61,893
부
-

금광기업(*1)
원화지급보증에 대한 연대보증
4,800
여
-

세운건설(*2)
차입금에 대한 연대보증
6,000
여
-

광주은행
원화지급보증
4,000
부
-

하나은행
원화지급보증
3,000
부
-

계
1,326,931
-
-

(*1) 회사의 특수관계자인 금광기업(주)는 광주은행이 회사에 제공하고 있는 원화지급보증과 관련하여 회사를 위하여 광주은행에 원화지급보증을 제공하고 있습니다.(*2) 회사는 회사의 차입금과 관련하여 회사의 특수관계자인 세운건설로부터 6,000,000천원의 연대보증을 제공받고 있습니다.당기말 현재 회사는 종속기업인 남광엔케이㈜로부터 토지이용권을 담보로 제공받고 있습니다.

(4) 제공한 담보당기말 현재 회사는 회생채무와 관련하여 금융기관 등에 백지어음 6매를 견질로 제공하고 있습니다. 회사가 제공받은 지급보증, 회생채무 및 단기차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보제공자산
금액
담보권자

단기 및 장기금융상품
390
주택도시보증공사

3
우리은행

당기손익-공정가치측정금융자산
17,322
건설공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
107
전기공사공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
2,427
엔지니어링공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
643
기계설비건설공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
21
소방산업공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
186
한국정보통신공사협회

매각예정비유동자산
15,260
광주은행

합 계
36,359

(5) 계류중인 주요 소송사건당기말 현재 회사가 피고로 계류 중인 소송은 손해배상청구 등 33건으로 소송가액은 47,740백만원입니다. 당기말 현재 동 소송의 결과가 재무제표에 미치는 영향을 합리적으로 예측할 수 없습니다.

30. 특수관계자 거래(1) 종속기업 등 현황

특수관계자 구분
회사명

지배주주
기명철

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
㈜세운건설, 금광기업㈜

종속기업
남광엔케이㈜

기타 특수관계자
극동건설(주), 건진건설(주), 한솔건설(주), 금광주택산업, 금남지하상가, 이케이건설(주),합덕산업단지개발(주)

(2) 매출 및 매입 등 거래

(단위: 천원)

구 분
회사명
당기
전기

매출 등
매입 등
매출 등
매입 등

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
금광기업(주)
25,730,182
11,853,551
26,075,615
2,232,112

(주)세운건설
1,142,436
2,550,313
109,112
1,020,585

기타 특수관계자
건진건설(주)
0
5,484,626
-
17,017,080

극동건설(주)
14,530,443
18,645,796
19,755,840
18,701,537

합 계
41,403,061
38,534,286
45,940,567
38,971,314

특수관계자와의 매출거래 및 매입거래는 공동도급 현장의 공동도급원가 정산거래 등입니다.(3) 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 주요 잔액

(단위: 천원)

구 분
회사명
당기
전기

채권
채무
채권
채무

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
금광기업㈜
3,991,474
0
3,039,243
-

(주)세운건설
253,935
0
-
461,273

기타 특수관계자
건진건설㈜
494,070
1,032,938
493,714
2,446,176

극동건설㈜
0
15,555,988
-
15,927,866

합 계
4,739,479
16,588,926
3,532,957
18,835,315

당기말 현재 상기 채권과 관련하여 설정된 대손충당금은 없습니다. (4) 당기 중 특수관계자와의 대여 또는 차입거래 등 자금거래는 없습니다.

(5) 회사는 회사의 차입금과 관련하여 회사의 특수관계자인 세운건설로부터 6,000,000천원 연대보증을 제공받고 있습니다.(주석 31 참고).

(6) 특수관계자와 진행 중인 도급공사

(단위: 백만원)

구분
회사명
도급공사의 수
전체 도급금액

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
㈜세운건설
1
33,083

금광기업㈜
10
1,032,606

기타 특수관계자
극동건설㈜
16
1,787,475

(*)상기 도급공사는 공동도급 공사입니다.(7) 당기 중
주요 경영진 보상금액(급여 및 퇴직급여)은 1,582백만원(전기: 1,600백만원)입니다.

31. 매각예정비유동자산(1) 매각예정으로 분류된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기말
전기말

토지(*)
15,260,200
15,260,200

건물
-
-

합 계
15,260,200
15,260,200

(*) 당기말 현재 단기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(2) 매각예정으로 분류된 자산은 기업회계기준서 제1105호에 따라 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하였으며, 이와 관련하여 인식한 손상차손은 없습니다.

32. 재무위험관리

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 외환위험외환위험은 보고기간 말 인식된 외화자산과 외화부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다. 당기와 전기말 현재 환율변동위험에 노출된 외화자산과 외화부채의 장부가액 및 외화에 대한 원화 환율 10% 변동 시 환율변동이 법인세비용차감전순이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

USD
94
(94)
373,441
(373,441)

PHP
541,891
(541,891)
47,659
(47,659)

합 계
541,985
(541,985)
421,100
(421,100)

(2) 자본위험 회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 회사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

총부채(A)
267,341,243
264,295,801

총자본(B)
123,180,525
113,032,137

부채비율(A/B)
217%
234%

재 무 상 태 표

제 71 기 2024.12.31 현재

제 70 기 2023.12.31 현재

제 69 기 2022.12.31 현재

남광토건 주식회사
(단위 : 원)

제 71 기

제 70 기

제 69 기

자산

유동자산

311,436,056,483
296,357,755,117

263,080,834,235

현금및현금성자산

47,410,054,346
44,935,485,268

76,470,659,072

단기금융상품

163,167,500
163,129,230

152,495,938

매출채권

70,005,949,972
60,278,557,229

4,826,759,168

미청구공사채권

92,572,734,540
113,065,720,230

100,413,897,330

기타채권

51,824,549,323
36,931,119,777

42,116,560,119

기타유동자산

34,199,400,505
25,723,543,086

23,840,262,311

매각예정비유동자산

15,260,200,297
15,260,200,297

15,260,200,297

비유동자산

78,949,482,377
80,833,954,016

82,705,820,847

장기금융상품

392,929,800
392,929,800

392,929,800

장기기타채권

48,321,222,997
47,695,356,812

50,523,419,760

당기손익-공정가치측정금융자산

20,832,603,200
20,785,603,200

20,396,016,630

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

128,653,898
128,653,898

128,653,898

유형자산

3,222,202,189
2,801,024,410

2,639,739,908

사용권자산

1,585,740,478
3,306,774,604

2,100,503,409

무형자산

1,556,815,572
1,562,130,372

1,567,445,172

투자부동산

145,934,913
149,768,035

157,434,279

기타비유동자산

81,377,268
1,329,710,823

1,225,266,838

이연법인세자산

2,682,002,062
2,682,002,062

3,574,411,153

자산총계

390,385,538,860
377,191,709,133

345,786,655,082

부채

유동부채

245,731,676,439
241,698,046,702

215,946,392,050

단기매입채무

81,109,983,397
84,762,482,175

74,052,570,739

기타채무

101,344,750,206
93,131,529,389

78,260,948,636

유동회생채무

217,497,973
217,497,973

217,497,973

단기선수금

21,930,176,135
25,806,124,003

13,180,476,469

단기초과청구공사

5,766,682,165
5,977,037,659

20,108,322,336

단기차입금

29,000,000,000
22,000,000,000

25,000,000,000

유동성장기차입금

4,218,318,890
5,000,000,000

유동리스부채

864,726,598
2,278,951,358

1,183,536,001

충당부채

1,279,541,075
2,524,424,145

3,943,039,896

비유동부채

21,473,337,475
22,461,525,423

22,838,185,000

장기차입금

9,245,011,352
9,245,011,352

14,245,011,352

비유동리스부채

488,342,643
734,741,236

832,546,762

순확정급여부채

199,032,017
263,016,947

531,429,457

충당부채

11,394,335,947
12,075,379,472

7,073,728,373

기타비유동금융부채

146,615,516
143,376,416

155,469,056

부채총계

267,205,013,914
264,159,572,125

238,784,577,050

자본

자본금

49,162,860,000
49,162,860,000

49,145,070,000

주식할인발행차금

(32,378,109,910)
(32,378,109,910)

(32,378,109,910)

기타포괄손익누계액

(614,828,127)
(1,067,799,704)

(1,091,469,044)

기타자본구성요소

18,316,896,373
18,316,896,373

18,316,896,373

이익잉여금(결손금)

88,693,706,610
78,998,290,249

73,009,690,613

자본총계

123,180,524,946
113,032,137,008

107,002,078,032

자본과부채총계

390,385,538,860
377,191,709,133

345,786,655,082

포 괄 손 익 계 산 서

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

남광토건 주식회사
(단위 : 원)

제 71 기

제 70 기

제 69 기

매출액

507,010,090,479
547,683,547,225

450,379,452,331

매출원가

479,731,569,135
522,807,942,492

415,043,906,546

매출총이익

27,278,521,344
24,875,604,733

35,335,545,785

판매비와관리비

16,882,549,394
20,528,621,657

24,219,726,253

영업이익(손실)

10,395,971,950
4,346,983,076

11,115,819,532

기타이익

4,017,529,528
1,660,030,201

3,640,555,319

기타손실

3,576,619,634
1,823,749,691

178,936,334

금융수익

931,321,591
2,534,688,646

2,734,674,408

금융원가

1,648,676,076
2,034,423,405

1,553,948,349

법인세비용차감전순이익(손실)

10,119,527,359
4,683,528,827

15,758,164,576

법인세비용

424,110,998
(1,305,070,809)

(3,574,411,153)

당기순이익(손실)

9,695,416,361
5,988,599,636

19,332,575,729

기타포괄손익

452,971,577
23,669,340

(75,741,888)

당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)

기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익

당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)

452,971,577
23,669,340

(75,741,888)

해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)

452,971,577
23,669,340

(75,741,888)

당기총포괄손익

10,148,387,938
6,012,268,976

19,256,833,841

주당손익

기본주당손익 (단위 : 원)

987
610

1,969

희석주당손익 (단위 : 원)

987
610

1,969

자 본 변 동 표

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

남광토건 주식회사
(단위 : 원)

과 목
자본금
주식할인발행차금
기타포괄손익누계액
기타자본항목
이익잉여금
총계

2022.01.01 (기초자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,015,727,156)

18,316,896,373

53,677,114,884

87,745,244,191

당기순이익(손실)

19,332,575,729

19,332,575,729

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

금융자산의 처분 재분류

해외사업환산이익

(75,741,888)

(75,741,888)

출자전환

유상증자

2022.12.31 (기말자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,091,469,044)

18,316,896,373

73,009,690,613

107,002,078,032

2023.01.01 (기초자본)

49,145,070,000

(32,378,109,910)

(1,091,469,044)

18,316,896,373

73,009,690,613

107,002,078,032

당기순이익(손실)

5,988,599,636
5,988,599,636

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

금융자산의 처분 재분류

해외사업환산이익

23,669,340
-
-
23,669,340

출자전환

유상증자

17,790,000

17,790,000

2023.12.31 (기말자본)

49,162,860,000
(32,378,109,910)
(1,067,799,704)
18,316,896,373
78,998,290,249
113,032,137,008

2024.01.01 (기초자본)

49,162,860,000
(32,378,109,910)
(1,067,799,704)
18,316,896,373
78,998,290,249
113,032,137,008

당기순이익(손실)

9,695,416,361
9,695,416,361

기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금

해외사업환산이익

452,971,577
-
-
452,971,577

출자전환

유상증자

2024.12.31 (기말자본)

49,162,860,000
(32,378,109,910)
(614,828,127)
18,316,896,373
88,693,706,610
123,180,524,946

현 금 흐 름 표

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

남광토건 주식회사
(단위 : 원)

제 71 기
제 70 기
제 69 기

영업활동현금흐름
1,596,411,788
(24,184,639,669)
26,902,362,520

당기순이익(손실)
9,695,416,361
5,988,599,636
19,332,575,729

당기순이익조정을 위한 가감
10,817,597,855
10,667,927,829
(1,108,504,826)

영업활동으로 인한 자산 부채의 변동
(17,387,725,690)
(42,409,955,937)
10,796,706,984

매출채권의 감소(증가)
(9,727,392,743)
(55,374,398,909)
6,752,125,450

미청구공사의 감소(증가)
20,492,985,690
(12,657,615,885)
(30,392,201,362)

기타채권의 감소(증가)
(15,574,500,944)
5,218,905,649
(7,780,857,541)

기타유동자산의 감소(증가) 조정
(8,568,179,599)
(1,170,637,067)
(13,541,626,753)

장기기타채권의 감소(증가)
(105,950,249)
1,405,091,350
(401,246,663)

비유동자산처분손실(이익)에 대한 조정
1,278,105,533
1,288,840,676
267,817,782

매입채무의 증가(감소)
(3,199,527,201)
10,709,911,436
39,631,117,157

기타채무의 증가(감소)
8,208,955,077
14,897,550,387
18,377,097,417

선수금의 증가(감소)
(3,875,947,868)
12,625,647,534
1,785,295,683

초과청구공사의 증가(감소)
(210,355,494)
(14,131,284,677)
243,955,314

순확정급여부채의 증감
(3,220,373,790)
(3,379,059,060)
(2,737,126,665)

충당부채의 증가(감소)
(2,885,544,102)
(1,842,907,371)
(1,343,870,111)

금융보증부채의 증가(감소)

(63,772,724)

이자수취
123,386,168
724,975,213
737,552,499

배당금수취(영업)
165,774,550
203,086,550
266,046,550

이자지급(영업)
(1,486,248,638)
(1,571,609,020)
(1,241,220,119)

법인세환급(납부)
(331,788,818)
2,212,336,060
(1,880,794,297)

투자활동현금흐름
(3,609,610,600)
196,561,769
(11,006,464,519)

투자활동으로 인한 현금유입액
(24,581,846)
2,349,769,561
8,105,269,807

단기금융상품의 처분

661,403,129

당기손익인식금융자산의 처분

292,066,678

기타포괄손익-공정가치금융자산의 처분
212,951,145
315,354,689

기타투자자산의 감소

1,993,964,872

기타채권의 감소

40,450,000
1,800,000

장기기타채권의 감소
(245,532,991)

7,150,000,000

유형자산의 처분
8,000,000

투자부동산의 처분

투자활동으로 인한 현금유출액
(3,585,028,754)
(2,153,207,792)
(19,111,734,326)

단기금융상품의 취득

(10,633,292)

장기금융상품의 취득

(389,929,800)

기타채권의 증가
(289,122,170)

당기손익인식금융자산의 취득
(290,457,492)
(434,610,000)
(661,444,900)

장기기타채권의 증가
(2,249,748,854)
(1,236,302,175)
(17,596,995,894)

유형자산의 취득
(755,700,238)
(471,662,325)
(463,363,732)

재무활동현금흐름
4,395,490,090
(7,523,306,000)
(2,435,685,991)

단기차입금의 증가
7,000,000,000

장기차입금의 증가

예수보증금의 증가
8,063,000
8,063,000

단기차입금의 상환

(3,000,000,000)

회생채무의 상환

3,507,041

유동성장기부채의 상환
(781,681,110)

83,332,000

금융리스부채의 지급
(1,830,891,800)
(4,531,369,000)
(2,348,846,950)

현금의 증감
2,382,291,278
(31,511,383,900)
13,460,212,010

기초현금및현금성자산
44,935,485,268
76,470,659,072
63,022,871,693

현금및현금성자산의 환율변동으로 인한 효과
92,277,800
(23,789,904)
(12,424,631)

기말현금및현금성자산
47,410,054,346
44,935,485,268
76,470,659,072

이익잉여금처분계산서

제 71 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지

제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

(단위 : 백만원)

과 목
제 71 (당)기
제 70 (전)기

Ⅰ. 미처리이익잉여금

88,693

78,998

전기이월미처분 이익잉여금
78,998

73,010

당기순이익
9,695

5,989

이익잉여금처분액

Ⅱ. 이익잉여금처분액

Ⅲ. 차기이월미처분 이익잉여금

88,693

78,998

재무제표에 대한 주석

제 71 기 : 2024년 12월 31일 현재

제 70 기 : 2023년 12월 31일 현재

남광토건 주식회사

1. 일반 사항남광토건 주식회사(이하 "회사")는 토목과 건축공사를 주로 영위할 목적으로 1954년 8월 5일에 설립되었으며, 1976년 12월 28일 한국거래소에 주식을 상장하였습니다. 회사는 워크아웃 절차 진행에 따른 수주 및 매출 감소 등으로 자금사정이 급격하게 악화되어 2012년 8월 1일에 회생절차 개시신청을 하였습니다. 회사는 2012년 12월 18일에 최초 회생계획 인가를 받았고 2015년 1월 16일과 2015년 12월 18일에 각각 1차 및 2차 변경 회생계획 인가를 받았습니다. 또한, 공개입찰을 거쳐 세운건설 컨소시엄에 인수되었으며, 2015년 12월 18일 변경회생계획인가 이후 회생담보권과 회생채권의 대부분을 변제하여 2016년 2월 4일에 서울중앙지방법원으로부터 회생절차종결 결정을 받았습니다.회사는 당기말 현재 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 본사 및 서울특별시 서대문구 충정로에 지점이 있으며, 국내 및 필리핀 등 해외현장에서 토목 및 건설공사를 진행하고 있습니다.

당기와 전기말 현재 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명
2024.12.31.
2023.12.31.

소유주식수(주)
지분율(%)
소유주식수(주)
지분율(%)

㈜세운건설
2,200,000
22.37
2,200,000
22.37

금광기업㈜
2,000,000
20.34
2,000,000
20.34

건진건설㈜
1,100,000
11.19
1,100,000
11.19

기명철
830,000
8.44
830,000
8.44

양인욱
1,785
0.02
0
0.00

기타
3,700,787
37.64
3,702,572
37.66

합 계
9,832,572
100.00
9,832,572
100.00

2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준 회사는 주식회사등의외부감사에관한법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다.회사의 재무제표는 2025년 3월 26일자(예정)에 개최될 정기주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다.

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'개정-부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야 하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야 하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 반기재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표됐으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지않았고, 회사가 조기 적용하지 않은 주요 제ㆍ개정 기준서는 다음과 같습니다.

(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택’'개정-교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2 중요한 회계정책2.2.1 종속기업, 공동기업 및 관계기업회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.2.2 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 회사의 재무제표에 포함되는 항목들은 본점, 해외지점 및 해외사무소의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있으며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시하고 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

영업ㆍ재무활동이 본점과 독립적으로 운영되는 회사의 해외지점 및 해외사업소의 외화표시 자산ㆍ부채의 경우에는 당해 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재의 환율을, 자본 및 손익항목은 발생당시의 환율을 적용하여 환산하고 있습니다. 이로 인하여 발생하는 환산손익은 이를 상계하여 그 차액을 해외사업환산이익(손실)의 과목으로 하여 기타포괄손익으로 처리하고 있습니다. 이에 따른 해외사업환산이익(손실)은 차기 이후에 발생하는 해외사업환산이익(손실)과 상계하여 표시하고 관련 지점 및 사업소가 청산, 폐쇄 또는 매각되는 회계연도의 손익으로 처리하고 있습니다.

2.2.3 비파생금융자산

(1) 분류

회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

- 당기손익-공정가치 측정 금융자산

- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산

- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.

공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금용수익 또는 금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '금융수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '금융수익 또는 금융비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.

(4) 인식과 제거

금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.

회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.2.4 매출채권매출채권은 정상적인 영업과정에서 판매된 재고자산 및 제공된 용역과 관련하여 고객으로부터 수취할 금액입니다. 매출채권의 회수가 1년 이내에 예상되는 경우 유동자산으로 분류하고, 그렇지 않은 경우 비유동자산으로 분류합니다. 매출채권은 최초에 공정가치로 인식하며, 유효이자율을 적용한 상각후원가에서 손실충당금을 차감하여 측정하고 있습니다.

2.2.5 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 개별법에 따라 결정됩니다.2.2.6 매각예정자산매각예정자산은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.2.2.7 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정 내용연수
구 분
추정 내용연수

건물
20 ~ 40 년
건설용장비
5 ~ 7 년

구축물
6 ~ 45 년
차량운반구
4 ~ 5 년

기계장치
4 ~ 10 년
기타의유형자산
3 ~ 20 년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.2.8 정부보조금정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.

2.2.9 무형자산영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다.영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.

회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

구 분
추정 내용연수

소프트웨어
5년

2.2.10 투자부동산임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 12~60년 동안 정액법으로 상각됩니다.2.2.11 비금융자산의 손상영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.2.12 리스리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 회사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 다만, 회사는 기준서 제1116호 '리스' 최초적용일인 2019년 1월 1일 이전 계약에 대해서는 실무적 간편법을 적용하여 모든 계약에 대해 다시 판단하지 않았습니다.리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 회사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.(1) 리스이용자로서의 회계처리회사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산(리스자산)과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다.

사용권자산은 최초 인식 시 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정합니다. 현재가치 측정시 리스의 내재이자율로 리스료를 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 회사의 증분차입이자율로 리스료를 할인하고 있습니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대하여 인식한 이자비용만큼 증가하고, 리스료의 지급을 반영하여 감소합니다. 지수나 요율(이율)의 변동, 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동, 매수선택권이나 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한지나 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한지에 대한 평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산(예 : 기초자산 US$5,000 이하) 리스의 경우 예외규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. (2) 리스제공자로서의 회계처리리스제공자의 회계처리는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책과 유의적으로 변동되지 않았습니다. 회사는 리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류합니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료 수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설 직접원가는 리스자산의 장부금액에가산한 후 리스료 수익에 대응하여 리스기간 동안 비용으로 인식합니다.

2.2.13 미청구공사 및 초과청구공사미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행 청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상 조업도에 기초하여 배부된 고정및 변동간접원가를 포함하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 미청구공사채권으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다2.2.14 비파생금융부채회사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채와 기타금융부채로 분류하고 계약의 회사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고있습니다. (1) 당기손익인식금융부채금융부채는 단기매매항목으로 분류되거나, 파생상품인 경우, 혹은 최초 인식 시점에 당기손익인식항목으로 지정되는 경우에 당기손익인식항목으로 분류합니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. (2) 기타금융부채 당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래 원가를 차감한공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. (3) 금융부채의 제거회사는 금융부채의 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 회사는 금융부채의 계약조건이 변경되어 현금흐름이 실질적으로 달라진 경우 기존 부채를 제거하고 새로운 계약에 근거하여 새로운 금융부채를 공정가치로 인식합니다. 금융부채의 제거 시에, 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.2.15 금융보증계약회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 인식됩니다.

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액

2.2.16 충당부채 및 우발부채과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 회사는 충당부채를 인식하고 있습니다. 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.또한, 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.2.2.17 당기법인세와 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.

법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.2.18 종업원급여(1) 단기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제 공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다. (2) 기타장기종업원급여종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (3) 퇴직급여: 확정기여제도확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함되는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.

2.2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익

회사는 2018년 1월 1일부터 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다.

(1) 수행의무의 식별

회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사회사는 회사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와 회사가 수행하여 만든 자산이 회사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.자체 분양매출의 경우, 회사가 계약 개시시점에 고객이 계약을 해제할 수 있는 권리가 만료되는 때까지 수행을 완료한 부분에 대한 보상받을 권리를 보유하고 있다면, 계약 전기간에 지급청구권을 보유한 것으로 보아 진행기준에 의하여 수익을 인식하고 있으며, 지급청구권이 없는 경우에는 인도기준으로 수익을 인식하고 있습니다.

(3) 투입법을 이용한 진행률 측정회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후, 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.

한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제 삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 금액은 초과청구공사로 표시하고 있습니다. 관련 공사가 수행되기 전에 수취한 금액은 재무상태표상 선수금으로 인식하고 있습니다. 수행한 공사에 대하여 발주자에게 청구하였지만 아직 수취하지 못한 금액은 재무상태표상 매출채권에 포함되어 있습니다.기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 높을 때 인식하고 있습니다.(4) 변동대가

회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.(5) 계약체결증분원가계약체결증분원가는 고객과 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가로 회사는 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 회사는 계약체결증분원가를발생항목별로 검토하여 자산화된 계약체결증분원가는 향후 계약이행원가로 인식하고 있습니다.(6) 계약이행원가

회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산)에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

또한, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

3.2 법인세회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.회사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.3.3 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.3.4 충당부채

회사는 보고기간말 현재 건설계약 및 소송과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 4. 범주별 금융상품

(1) 범주별 금융자산 공정가액<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정 금융자산
당기손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
합 계
공정가액

현금및현금성자산
47,410,054
-
-
47,410,054
47,410,054

단기금융상품
163,168
-
-
163,168
163,168

매출채권
70,005,950
-
-
70,005,950
70,005,950

기타채권
51,824,549
-
-
51,824,549
51,824,549

장기금융상품
392,930
-
-
392,930
392,930

장기기타채권
48,321,223
-
-
48,321,223
48,321,223

당기손익-공정가치금융자산
-
20,832,603
-
20,832,603
20,832,603

기타포괄손익-공정가치금융자산
-
-
128,654
128,654
128,654

합 계
218,117,874
20,832,603
128,654
239,079,131
239,079,131

<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가측정 금융자산
당기손익-공정가치측정 금융자산
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
합 계
공정가액

현금및현금성자산
44,935,485
-
-
44,935,485
44,935,485

단기금융상품
163,129
-
-
163,129
163,129

매출채권
60,278,557
-
-
60,278,557
60,278,557

기타채권
36,931,120
-
-
36,931,120
36,931,120

장기금융상품
392,930
-
-
392,930
392,930

장기기타채권
47,695,357
-
-
47,695,357
47,695,357

당기손익-공정가치금융자산
-
20,785,603
-
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치금융자산
-
-
128,654
128,654
128,654

합 계
190,396,578
20,785,603
128,654
211,310,835
211,310,835

(2) 범주별 금융부채 공정가액<당기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가로 측정하는 금융부채
기타금융부채
합 계
공정가액

매입채무
81,109,983
-
81,109,983
81,109,983

기타채무(*1)
99,858,760
-
99,858,760
99,858,760

회생채무
217,498
-
217,498
217,498

단기차입금
29,000,000
-
29,000,000
29,000,000

장기차입금(*2)
13,463,330
-
13,463,330
13,463,330

리스부채(*2)
1,353,069
-
1,353,069
1,353,069

기타금융부채
-
146,616
146,616
146,616

합 계
225,002,640
146,616
225,149,256
225,149,256

(*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 예수금 및 종업원급여 관련 미지급비용 금액입니다.(*2) 유동성장기차입금과 유동성리스부채가 포함된 금액입니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분
상각후원가로 측정하는 금융부채
기타금융부채
합 계
공정가액

매입채무
84,762,482
-
84,762,482
84,762,482

기타채무(*1)
91,741,170
-
91,741,170
91,741,170

회생채무
217,498
-
217,498
217,498

단기차입금
22,000,000
-
22,000,000
22,000,000

장기차입금(*2)
14,245,011
-
14,245,011
14,245,011

리스부채(*2)
3,013,693
-
3,013,693
3,013,693

기타금융부채
-
143,376
143,376
143,376

합 계
215,979,854
143,376
216,123,230
216,123,230

(*1) 재무상태표의 기타채무 장부금액과 차이는 예수금 및 종업원급여 관련 미지급비용 금액입니다.(*2) 유동성장기차입금과 유동성리스부채가 포함된 금액입니다.

(3) 회사는 다음의 평가기법에 따라 공정가치로 측정되는 금융상품을 분석합니다. 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

수준 1
동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.

수준 2
직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.

수준 3
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수).

(4) 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
수준1
수준2
수준3
합계

당기손익-공정가치측정금융자산

20,832,603
20,832,603

기타포괄손익-공정가치측정금융자산

128,654
128,654

<전기>

(단위: 천원)

구분
수준1
수준2
수준3
합계

당기손익-공정가치측정금융자산
-
-
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정금융자산
-
-
128,654
128,654

활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준 2에 포함됩니다.만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준 3에 포함됩니다.

(5) 가치평가기법 및 투입변수회사는 기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수를 사용하고 있습니다.

한편, 회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분
공정가치
수준
가치평가기법

건설공제조합
17,321,605
3
순자산가치

엔지니어링공제조합
2,426,998
3
순자산가치

기계설비건설공제조합
642,796
3
순자산가치

소방산업공제조합
20,960
3
순자산가치

전기공사공제조합
106,889
3
순자산가치

한국정보통신공사협회
185,847
3
순자산가치

기타
256,164
3
순자산가치 등

금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

(6) 수준 3에 해당하는 상품의 변동내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기초
20,914,257
20,524,671

취득
290,457
434,609

처분
(243,457)
(354,100)

당기손익으로 인식된 손익

309,077

기말 잔액
20,961,257
20,914,257

(7) 금융상품 범주별 수익ㆍ비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

상각후원가 측정 금융자산
이자수익
540,115
1,835,415

대손충당금환입(상각비)
-
1,993,965

기타의대손상각비
(3,283,607)
1,500,000

기타의대손충당금환입
-
69,223

순외환차이
156,983
(41,738)

당기손익-공정가치측정 금융자산
배당금수익
165,775
203,087

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익

309,077

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익
-
-

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실
(30,506)
(38,745)

상각후원가 측정 금융자산
이자비용
(1,546,481)
(1,778,923)

기타금융부채
금용보증부채환입(전입)액
(3,239)
12,093

5. 현금및현금성자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

현금
2,555
1,375

원화예금
41,987,648
40,724,793

외화예금
5,419,851
4,209,317

합 계
47,410,054
44,935,485

당기말 현재 현금및현금성자산 중 2백만원은 회생채무 및 공사이행보증 등과 관련하여 담보 및 질권 등이 설정되어 사용이 제한되어 있습니다(주석 29 참조).

6. 매출채권, 기타채권 및 장기기타채권

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

매출채권
매출채권(*1)
112,908,137
103,180,744

(대손충당금)
(42,902,187)
(42,902,187)

합 계
70,005,950
60,278,557

미청구공사채권
미청구공사채권
92,572,735
113,065,720

합 계
92,572,735
113,065,720

기타채권
미수금
60,771,656
42,904,727

(대손충당금)
(9,990,268)
(6,684,189)

미수수익
33,111
19,698

단기대여금
18,531,989
19,390,447

(대손충당금)
(17,521,940)
(18,669,520)

합 계
51,824,548
36,961,163

장기기타채권
장기대여금
41,328,746
41,378,997

(대손충당금)
(6,000,000)
(6,000,000)

(현재가치할인차금)
(69,870)
(402,360)

보증금
9,873,135
9,392,762

(현재가치할인차금)
(109,068)
(101,211)

기타채권
3,298,280
3,427,169

합 계
48,321,223
47,695,357

(*1) 일부 매출채권이 시행사의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(주석 29 참조)(2) 매출채권의 연령분석

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

연체되지 않은 채권
70,005,950
60,278,557

연체되었으나 손상되지 않은 채권

3개월 이하

-

3개월 초과 6개월 이하
-
-

6개월 초과
-
-

소 계
70,005,950
60,278,557

손상채권

6개월 초과
42,902,187
42,902,187

합 계
112,908,137
103,180,744

(3) 대손충당금 변동내역<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
대손상각비
대손충당금환입
제각
기말

매출채권
42,902,187

42,902,187

기타채권
25,376,182
3,283,607

-1,147,580
27,512,209

장기기타채권
6,000,000
-

6,000,000

합 계
74,278,369
3,283,607
0
-1,147,580
76,414,396

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
대손상각비
대손충당금환입
제각
기말

매출채권
42,902,187
-
-
-
42,902,187

기타채권
26,428,316
-
(69,223)
(982,913)
25,376,180

기타유동자산
1,410,842

(391,042)
1,019,800

장기기타채권
14,778,085
1,500,000
(1,993,965)
(8,284,120)
6,000,000

합 계
85,519,430
1,500,000
(2,063,188)
(9,658,075)
75,298,167

7. 재고자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

취득원가
평가손실충당금
장부금액
취득원가
평가손실충당금
장부금액

상품
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

8. 기타자산

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기타유동자산
선급금
7,366,192
7,668,323

선급비용
487,297
71,287

선급공사비
26,320,834
18,158,673

(대손충당금)
(727,660)
(1,019,800)

보증금
727,500
727,500

선급법인세
25,238
117,560

소 계
34,199,401
25,723,543

기타비유동자산
선급비용
81,377
1,329,711

(현재가치할인차금)

-

소 계
81,377
1,329,711

합 계
34,280,778
27,053,254

9. 장ㆍ단기금융상품

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

단기금융상품
163,168
163,129

장기금융상품(*1)
392,930
392,930

(*1) 당기말 현재 장기금융상품 390백만원은 계약이행보증 등과 관련하여 담보설정되어 사용이 제한되어 있으며, 3백만원은 당좌개설보증금으로 사용이 제한되어 있습니다(주석 29 참조).

10. 공정가치측정금융자산(1) 보고기간종료일 현재 공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
장부가액
공정가액

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(출자금)(*1)
20,832,603
20,785,603

소 계
20,832,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(비시장성)
128,654
128,654

소 계
128,654
128,654

합 계
20,961,257
20,914,257

(*1) 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 17,322백만원은 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 29 참조).

<전기>

(단위: 천원)

구분
장부가액
공정가액

당기손익-공정가치측정 금융자산

채무상품(출자금)(*)
20,785,603
20,785,603

소 계
20,785,603
20,785,603

기타포괄손익-공정가치측정 금융자산

지분상품(비시장성)
128,654
128,654

소 계
128,654
128,654

합 계
20,914,257
20,914,257

(*) 당기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 17,322백만원은 장기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.

11. 종속기업 및 관계기업투자자산

(단위: 천원)

구 분
회사명
소재국가
당기
전기

지분율(%)
장부금액
지분율(%)
장부금액

종속기업
남광엔케이㈜ (*)
북한
100
-
100
-

관계기업
심양삼리남광방치산업유한공사 (*)
중국
50
-
50
-

SK New York L.L.C (*)
미국
40
-
40
-

소 계

-

-

합 계

-

-

(*) 회사는 전기 이전에 종속기업 및 관계기업투자자산에 대하여 회수가능성이 없다고 판단하여 장부금액 전액을 손상차손으로 처리하였습니다.

12. 유형자산

<당기>

(단위: 천원)

구분
유형자산
무형자산
투자부동산

기초
2,801,024
1,562,130
149,768

취득
755,700
-
-

처분
32,595
-
-

감가상각
(367,118)
(3,986)
(3,833)

기말
3,222,201
1,558,144
145,935

취득원가
7,216,970
2,071,244
306,650

상각누계액(*)
(3,994,768)
(513,100)
(160,715)

(*) 투자부동산의 상각누계액은 손상차손누계액 49,554천원이 포함되어 있습니다.

<전기>

(단위: 천원)

구분
유형자산
무형자산
투자부동산

기초
2,639,740
2,071,244
157,434

취득
471,662
-
-

감가상각
(310,378)
(5,315)
(7,666)

기말
2,801,024
1,562,130
149,768

취득원가
6,546,564
2,071,244
306,650

상각누계액(*)
(3,745,540)
(509,114)
(157,327)

(*) 투자부동산의 상각누계액은 손상차손누계액 49,554천원이 포함되어 있습니다.

13. 리스(1) 당기말 및 전기말 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다,

① 리스사용권자산<당기>

(단위: 천원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
973,218
(653,653)
319,565

건물
3,568,362
(2,302,187)
1,266,175

합 계
4,541,580
(2,955,840)
1,585,740

<전기>

(단위: 천원)

구 분
취득금액
감가상각누계액
장부금액

토지
973,218
(519,767)
453,451

건물
3,739,555
(2,022,980)
1,716,575

선박
5,477,062
(4,340,314)
1,136,748

합 계
10,189,835
(6,883,061)
3,306,774

② 리스채권 및 리스부채<당기>

(단위: 천원)

구 분
리스부채

유동
864,727

비유동
488,343

합 계
1,353,070

<전기>

(단위: 천원)

구 분
리스부채

유동
2,278,951

비유동
734,741

합 계
3,013,692

(2) 당기 및 전기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
감가상각
기말

토지
453,451
-
-
(133,885)
319,566

건물
1,716,576
214,896
(1,712,496)
1,047,198
1,266,174

선박
1,136,748
-
(390)
(1,136,358)
-

합 계
3,306,775
214,896
(1,712,886)
(223,045)
1,585,740

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
감가상각
기말

토지
21,653
948,652
-
(516,854)
453,451

건물
1,890,888
1,160,406
-
(1,334,718)
1,716,576

선박
187,963
3,221,501
-
(2,272,716)
1,136,748

합 계
2,100,504
5,330,559
-
(4,124,288)
3,306,775

(3) 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
지 급
이자비용
기말

리스부채
3,013,693
159,760
(53,521)
(1,830,892)
64,030
1,353,070

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증 가
감 소
지 급
이자비용
기말

리스부채
2,016,083
5,277,824
-
(4,531,369)
251,155
3,013,693

(4) 당기 및 전기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

리스부채에서 발생한 현금유출
1,830,892
4,531,369

단기 및 소액리스 관련 비용
3,292,503
3,552,618

총현금유출액
5,123,395
8,083,987

14. 기타채무

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

미지급금
92,048,223
84,466,201

미지급비용
1,521,536
1,464,415

예수금
610,866
42,410

보증금
7,164,126
7,158,504

합 계
101,344,751
93,131,530

15. 회생채무회사는 2015년 중 1차 및 2차 변경 회생계획 인가에 따라 확정된 보증채무 또는 확정조사재판 등의 결과 추가 인정된 회생채무의 1.22% 해당액을 현금변제하고, 98.78% 해당액은 출자전환하여 보통주식으로 변제하여야 합니다.당기말와 전기말 현재 회사의 최초 및 변경 회생계획 인가결정에 따른 채무조정내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
채무조정대상금액
출자전환
권리변경 후변제할 채권

회생채무

신주인수권부사채채무
1,932,004
(1,891,005)
40,999

일반상거래채무
13,159,567
(13,001,564)
158,003

전자어음채무
1,159,757
(1,141,261)
18,496

합 계
16,251,328
(16,033,830)
217,498

<전기>

(단위: 천원)

구분
채무조정대상금액
출자전환
현금변제
권리변경 후변제할 채권

회생채무

신주인수권부사채채무
1,932,004
(1,891,005)
-
40,999

일반상거래채무
13,162,713
(13,001,564)
(3,146)
158,003

전자어음채무
1,160,118
(1,141,261)
(361)
18,496

합 계
16,254,835
(16,033,830)
(3,507)
217,498

16. 차입금

(1) 단기차입금

(단위: 천원)

차입처
차입일
만기일
연이자율
당기
전기

광주은행(*)
2024.02.28.
2025.02.28.
5.78%
22,000,000
25,000,000

광주은행
2024.11.20
2025.07.20
6.90%
7,000,000
0

합계
29,000,000
25,000,000

(*) 당기말 현재 단기차입금과 관련하여 매각예정비유동자산(장부금액 15,260,200천원, 채권최고액 30,000,000천원)이 담보로 제공되어 있으며 특수관계자로부터 연대보증을 제공받고 있습니다.(주석 29 참조).(2) 장기차입금

(단위: 천원)

차입처
차입일
만기일
연이자율
당기
전기

건설공제조합(*)
2021-11-17
2025.02.14
1.10%
1,909,339
5,000,000

2025.11.13
1.10%
2,308,979

2022-02-16
2025-02-14
1.10%
9,245,011
9,245,011

소계
13,463,329
14,245,011

유동성장기차입금
(4,218,318)
(5,000,000)

차감 후 잔액
9,245,011
9,245,011

(*) 차입금과 관련하여 건설공제조합 출자금(장부금액 17,322백만원)이 담보로 제공되어 있습니다.

17. 순확정급여부채

(1) 순확정급여부채의 산정내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

확정급여채무의 현재가치
257,325
321,310

사외적립자산의 공정가치
(58,293)
(58,293)

합 계
199,032
263,017

(2) 확정급여채무의 변동내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기초
321,310
589,723

당기근무원가
3,156,389
3,110,647

퇴직금지급
(3,220,374)
(3,379,060)

기말
257,325
321,310

18. 충당부채당기와 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
공사손실충당부채
하자보수충당부채
합 계

기초
3,363,618
11,236,186
14,599,804

전입액
-
4,165,150
4,165,150

환입액
(2,811,633)
-

사용액
-
(2,885,544)
(2,885,544)

기말
551,985
12,515,792
13,067,777

유동항목
-
1,279,542
1,279,542

비유동항목
551,986
11,236,250
11,788,236

<전기>

(단위: 천원)

구분
공사손실충당부채
하자보수충당부채
합 계

기초
681,003
10,335,766
11,016,769

전입액
2,682,616
3,694,743
6,377,359

환입액
-
(951,416)
(951,416)

사용액
-
(1,842,907)
(1,842,907)

기말
3,363,619
11,236,186
14,599,805

유동항목
-
2,524,425
2,524,425

비유동항목
3,363,618
8,711,761
12,075,379

19. 기타금융부채

당기와 전기 중 기타금융부채의 변동내역은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
금융보증부채
현재가치할인차금
합 계

기초
143,376
-
143,376

금융보증부채전입액
3,239
-
3,239

기말
146,616
-
146,616

<전기>

(단위: 천원)

구분
금융보증부채
현재가치할인차금
합 계

기초
155,469
-
155,469

금융보증부채환입액
(12,093)
-
(12,093)

기말
143,376
-
143,376

금융보증부채는 회사가 타인을 위하여 제공한 금융보증에 대하여 향후 보증채무 이행청구 현실화 금액으로 현금으로 변제할 금액과 출자전환으로 변제할 금액으로 구성되어 있습니다. 향후 보증손실확정금액 중 출자전환으로 변제할 금액은 출자전환결의로 인한 발행예정주식수에 대하여 매 결산일마다 주식의 공정가치(주권 매매거래시 주가)를 이용하여 측정하고 있습니다. 그 결과, 보증채무가 현실화 되었을 경우 당기말 현재 주식 및 현금으로 변제해야 할 금액은 각각
65,430천원 및 60,671천원입니다. 이러한 회계처리는 유관기관의 질의 결과에 따라 변동될 수 있습니다.

20. 자본금 등

(1) 자본금의 내역

주식의 종류
수권주식수(주)
발행주식수(주)
1주당금액(원)
납입자본금(천원)

보통주
300,000,000
9,832,572
5,000
49,162,860

(2) 기타포괄손익누계액

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

기타포괄손익-공정가치측정금융상품 평가손익
(614,828)
(614,828)

해외사업환산손익

(452,972)

합 계
(614,828)
(1,067,800)

(3) 기타자본

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

감자차익
15,811,702
15,811,702

신주인수권대가
5,607,435
5,607,435

자기주식
(169,271)
(169,271)

자기주식처분손실
(3,345,316)
(3,345,316)

출자전환채무(*1)
412,346
412,346

합 계
18,316,896
18,316,896

(*1) 출자전환채무는 확정채무 중 출자전환이 결정되었으나 출자전환이 즉시 이행되지 않고 주식이 미발행된 채무금액입니다.

(4) 당기와 전기 중 회사가 발행한 주식 및 이에 따른 자본금, 주식발행초과금(주식할인발행차금)과 기타자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기>

(단위: 천원)

구분
자본금
주식할인발행차금
출자전환채무

기초
49,162,860
(32,378,110)
412,346

유상증자

기말
49,162,860
(32,378,110)
412,346

<전기>

(단위: 천원)

구분
자본금
주식할인발행차금
출자전환채무

기초
49,145,070
(32,378,110)
412,346

유상증자
17,790
-
-

기말
49,162,860
(32,378,110)
412,346

21. 영업부문 정보 (1) 보고기간 종료일 현재 회사의 부문과 부문별 주요 고객은 다음과 같습니다.

구 분
주요 사업
주요고객

건축
주거용, 상업용, 업무용 건물등의 건축도급공사 등
한국토지주택공사

토목
철도, 교량, 항만, 도로, 단지조성 등의 토목공사
한국도로공사, 국가철도공단

(2) 회사의 당기와 전기 중 수익 및 성과에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구분
건축
토목
합 계

매출액
183,505,766
323,504,324
507,010,090

매출총손익
-2,418,281
29,696,802
27,278,521

유형자산
501,697
2,720,505
3,222,202

감가상각비
20,817
112,885
133,702

<전기>

(단위: 천원)

구분
건축
토목
합 계

매출액
202,229,337
345,454,210
547,683,547

매출총손익
(32,216,355)
57,091,959
24,875,604

유형자산
1,034,264
1,766,761
2,801,025

감가상각비
114,605
195,772
310,377

(3) 지역별 수익내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

국내
498,022,064
533,304,059

해외
8,988,026
14,379,489

합 계
507,010,090
547,683,548

(4) 당기와 전기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객과 관련된 정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분

매출액

관련 보고 부문

당기
전기

고객 1

67,240,113
97,963,149
토목, 건축

고객 2

56,579,716
72,306,531
토목, 건축

고객 3
55,530,443
67,767,150
토목, 건축

22. 건설계약 (1) 건설계약 잔액의 변동내역<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
계약수익
기말

건 축
966,033,242
274,328,048
183,505,766
1,056,855,524

토 목
913,606,639
251,742,906
323,504,324
841,845,221

합 계
1,879,639,881
526,070,954
507,010,090
1,898,700,745

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
계약수익
기말

건 축
911,081,964
257,180,615
(202,229,337)
966,033,242

토 목
837,675,957
421,384,892
(345,454,210)
913,606,639

합 계
1,748,757,921
678,565,507
(547,683,547)
1,879,639,881

(2) 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익 등의 내역<당기>

(단위: 천원)

구 분
누적발생원가
누적계약이익
누적계약수익
진행청구액
미청구공사채권
선수금
초과청구공사채무
유보금(*1)

건 축
709,895,991
(20,106,028)
689,789,963
665,755,163
24,034,800
0
0
0

토 목
1,273,967,417
161,669,295
1,435,636,712
1,367,098,777
68,537,935
21,930,176
5,766,682
4,814,485

합 계
1,983,863,408
141,563,267
2,125,426,675
2,032,853,940
92,572,735
21,930,176
5,766,682
4,814,485

(*1) 유보금은 재무상태표상 보증금(장기기타채권)으로 계상되어 있습니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분
누적발생원가
누적계약이익
누적계약수익
진행청구액
미청구공사채권
선수금
초과청구공사채무
유보금(*)

건 축
521,091,537
(14,672,158)
506,419,379
478,823,236
27,596,143
-
2,872,157
-

토 목
982,503,125
130,137,410
1,112,640,535
1,027,170,958
85,469,577
22,642,978
3,104,880
4,087,388

합 계
1,503,594,662
115,465,252
1,619,059,914
1,505,994,194
113,065,720
22,642,978
5,977,037
4,087,388

(*) 유보금은 재무상태표상 보증금(장기기타채권)으로 계상되어 있습니다.(3) 계약자산 및 계약부채 내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

계약자산
계약부채
계약자산
계약부채

미청구공사
초과청구공사
선수금
미청구공사
초과청구공사
선수금

건 축
24,034,800
0
0
27,596,143
2,872,157
-

토 목
68,537,935
5,766,682
21,930,176
85,469,577
3,104,880
22,642,978

합 계
92,572,735
5,766,682
21,930,176
113,065,720
5,977,037
22,642,978

(4) 보고기간 종료일 현재 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보<당기>

(단위: 천원)

계약 명칭
계약일
계약상완성기한(*)
누적진행률
미청구공사채권
매출채권(공사미수금)

울산신항2-3
2021-10-11
2025-09-19
88.50%
17,209,106
0

삼성동탄철도5공구
2019-03-05
2025-10-31
95.60%
5,964,210
3,583,640

새만금전주고속4공구
2018-05-15
2025-12-19
92.00%
4,423,506

세종안성고속1공구
2019-12-27
2026-12-31
32.30%
9,622,772

수원영통지산
2022-03-24
2024-08-28
100.00%
0
3,356,152

안성죽산하우스토리
2022-06-24
2025-08-23
68.00%
10,564,077
0

합 계
47,783,671
6,939,792

<전기>

(단위: 천원)

계약 명칭
계약일
계약상완성기한
누적진행률
미청구공사채권
매출채권(공사미수금)

삼성동탄철도5공구
2019-03-05
2024-12-31
77.54%
17,075,417
9,326,156

울산신항2-3
2021-10-11
2025-09-19
59.84%
16,616,256
-

새만금전주고속4공구
2018-05-15
2024-02-12
63.30%
2,425,840
-

인천영종하우스토리4차
2020-01-28
2022-09-30
100.00%
5,000,000
14,018,400

고양향동오피스텔
2021-06-25
2023-11-24
100.00%
-
5,845,236

합 계
41,117,513
29,189,792

(5) 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변동

전기초와 전기말 현재 진행 중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기 및 전기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.<당기>

(단위: 천원)

구 분

총계약수익의추정 변동(*1)

총계약원가의추정 변동(*1)

당기 손익에미치는 영향

미래 손익에미치는 영향

공사손실충당부채잔액

건 축
(99,139,156)
(94,880,510)
(5,304,075)
1,045,428
19,856

토 목
105,797,095
97,214,349
(2,478,273)
11,061,019
138,229

합 계
6,657,939
2,333,839
(7,782,348)
12,106,447
158,085

(*1) 환율변동효과가 포함되어 있습니다.<전기>

(단위: 천원)

구 분

총계약수익의추정 변동(*)

총계약원가의추정 변동(*)

당기 손익에미치는 영향

미래 손익에미치는 영향

공사손실충당부채잔액

건 축
16,784,316
61,708,061
(50,191,636)
5,267,891
3,230,654

토 목
263,481,370
198,474,159
25,030,189
39,977,022
132,964

합 계
280,265,686
260,182,220
(25,161,447)
45,244,913
3,363,618

(*1) 환율변동효과가 포함되어 있습니다.

(6) 공사손실충당부채의 변동내역<당기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
기말

토 목
132,964
5,265
138,229

건축
3,230,654
-3,210,798
19,856

합 계
3,363,618
-3,205,533
158,085

<전기>

(단위: 천원)

구 분
기초
증감액
기말

토 목
446,427
(313,463)
132,964

건 축
234,576
2,996,078
3,230,654

합 계
681,003
2,682,615
3,363,618

(7) 보고기간 종료일 현재 주요 조인트벤처의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

합작공사명
회사도급금액
지분율
공사계약주간사

국지도중리천리2공구
29,992,364
80%
회사

시화안산상수도
11,058,273
30%
극동건설㈜

수품항정비공사
26,466,618
80%
회사

고양창릉CMR
40,224,678
28%
극동건설,양우건설,강산건설

도담-영천8공구
91,143,324
70%
회사

양재천 우안도로
24,219,776
51%
회사

에코델타2-4
23,241,258
26%
극동,네오산업,영동

경산대임 택지
55,625,195
70%
회사

대전북연결선1
45,106,323
45%
회사

울산신항2-3
176,379,167
55%
회사

구리갈매
21,297,575
30%
금광,케이알,대저

시흥거모택지CMR
44,882,576
40%
회사

남양주왕숙3
34,587,416
25%
금광,대흥,강산

에코델타2-4관로
357,508
28%
극동,영동

강릉제진2
34,094,100
15%
극동,두산,브이산업,에이스,경화,정상종합,경우크린텍

새만금수변도시1
79,219,180
50%
회사

안산신길2택지CMR
33,143,532
50%
회사

송산서측1-2
41,094,909
20%
극동,청명,에이스,양우

남양주왕숙2택지CMR
28,897
10%
금광기업 등

새만금전주고속4공구
121,014,135
70%
회사

삼성동탄철도5공구
243,545,600
80%
회사

세종안성고속1공구
184,213,311
80%
회사

구만오음간지방도
26,398,620
51%
회사

국도안흥방림1공구
63,997,021
75%
회사

포항국가산단 1공구
37,573,606
80%
회사

남양주진접2
16,243,728
20%
금광기업,대흥종합건설

(사업관리)대구연호
29,741,648
30%
금광기업,신흥건설

양주택지3단계
16,303,634
20%
극동건설,디엘건설,금광기업

청주북이산업단지
16,390,258
51%
회사

상계노원전력구
44,862,506
80%
회사

강원수열클러스터
53,993,927
86%
회사

안동댐 안정성강화사업
67,439,981
50%
회사

상왕등도항
25,127,491
80%
회사

진두항건설공사
12,254,533
50%
회사

수원당수CMR
22,443,318
30%
극동건설

안성 양평 행복주택
36,787,252
70%
회사

제주대BTL
15,381,730
65%
회사

신화중BTL
17,869,488
80%
회사

남양주도농 하우스토리
206,981,901
40%
두산건설

강원대 BTL
16,275,200
40%
극동건설

남양주왕숙S9
202,049,687
51%
회사

세종시아파트CMR
27,998
35%
극동건설

필리핀팡일만교량
91,403,540
60%
회사

합 계
2,380,482,782

23. 판매비와관리비 및 비용의 성격별 분류

(1) 판매비와관리비의 내역

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

급여
12,261,780
12,045,674

퇴직급여
1,004,959
966,962

복리후생비
781,784
896,164

감가상각비
125,268
118,146

사용권자산상각비
223,046
432,936

수도광열비
360,569
363,181

무형자산상각비
5,315
5,315

차량관리비
37,194
54,879

소모품비
61,198
114,407

도서인쇄비
17,621
39,410

세금과공과
712,902
912,710

지급임차료
259,761
47,421

보험료
1,172,925
1,086,635

접대비
689,105
542,121

여비교통비
251,516
259,263

통신비
27,785
27,264

지급수수료
1,343,555
231,672

견적및설계비
(2,512,068)
5,407,399

광고선전비
(273,000)
(93,391)

교육훈련비
14,788
15,799

대손상각비
-
(1,993,965)

하자보수비
310,545
(951,416)

미분양주택관리비
-
-

기술개발비
6,000
-

운반비
-
35

합 계
16,882,548
20,528,621

(2) 발생한 비용(포괄손익계산서의 매출원가 및 판매비와관리비)의 성격별 분류

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

자재비
47,913,391
115,856,415

종업원급여(*1)
38,396,890
73,517,651

감가상각비(*2)
482,016
4,442,332

무형자산상각비
5,315
5,315

지급수수료
8,337,787
24,300,190

외주비
141,090,032
261,374,234

기타
260,388,688
63,840,429

합 계
496,614,119
543,336,566

(*1) 종업원급여는 급여, 퇴직급여 및 복리후생비가 포함되어 있습니다.(*2) 감가상각비는 유형자산, 사용권자산 및 투자부동산 상각비가 포함되어 있습니다.24. 기타수익 및 기타비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

기타수익
기타의대손충당금환입
0
69,223

리스자산처분이익
1,233
-

유형자산처분이익
12,087

수수료수익
30,182
55,588

기타
3,974,028
1,535,219

합 계
4,017,530
1,660,030

기타비용
기타의대손상각비
3,283,607
1,500,000

유형자산처분손실
5,084

기타
287,928
323,750

합 계
3,576,619
1,823,750

25. 금융수익 및 금융비용

(단위: 천원)

구 분
내 역
당기
전기

금융수익
외화환산이익
117,213
-

외환차익
108,219
175,018

이자수익
540,115
1,835,415

배당금수익
165,775
203,087

당기손익-공정가치측정금융자산처분이익
-
0

당기손익-공정가치측정금융자산평가이익
309,077
309,077

금융보증부채환입액
25,481
12,093

합 계
1,265,880
2,534,690

금융비용
외화환산손실
24,935
23,780

외환차손
43,515
192,975

이자비용
1,546,481
1,358,382

당기손익-공정가치측정금융자산처분손실
30,506
34,948

금융보증부채전입액
3,239
-

합 계
1,648,676
1,553,948

26. 법인세비용

법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 중간재무재표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연차재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있으며 당기 중 평균유효세율은 6.50%로 예상됩니다.

27. 주당순손익기본주당손익은 회사의 보통주당기순손익을 당기 및 전기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정했습니다.(1) 보통주당기순손익

구 분
당기
전기

보통주당기순손익(원)
9,695,416,361
5,988,599,636

가중평균유통보통주식수(주)
9,823,714
9,823,539

기본주당손익(원)
987
610

(2) 가중평균유통주식수<당기>

구분
발행주식수
자기주식수
유통주식수
일수
가중평균유통주식수

전기이월
9,832,572
(8,858)
9,823,714
366
19,755,381

합 계
9,832,572
(8,858)
9,823,714
366
19,755,381

<전기>

구분
발행주식수
자기주식수
유통보통주식수
일수
가중평균유통보통주식수

전기이월
9,829,014
(8,858)
9,820,156
365
9,820,156

유상증자
3,558
-
3,558
347
3,383

합 계
9,832,572
(8,858)
9,823,714

9,823,539

(3) 희석주당기순이익회사는 잠재적보통주를 발행하지 않았으므로 기본주당이익과 희석주당이익은 동일합니다.

28. PF 우발부채

(1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당기말 현재 회사는 PF와 관련한 총 89,272백만원(전기말 89,272백만원)의 신용보강을 제공하고있으며, 이중 단독 사업에 대한 금액은 25,272백만원(전기말 25,272백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 64,000백만원(전기말 64,000백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 없으며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.<단독 사업>

(단위: 백만원)

구분
종류
보증한도
보증금액
대출잔액

만기구분
전기

당기
3개월 이내
3개월 초과 6개월 이내
6개월 초과 12개월 이내
1년 초과 2년 이내
2년 초과 3년 이내
3년 초과

정비사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

기타사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

계
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

총계
29,342
25,272
25,272
15,272
10,000
-
-
-
-
25,272

<컨소시엄 참여 사업(회사 부담분)>

(단위: 백만원)

구분
종류
보증한도
보증금액
대출잔액

만기구분
전기

당기
3개월 이내
3개월 초과 6개월 이내
6개월 초과 12개월 이내
1년 초과 2년 이내
2년 초과 3년 이내
3년 초과

정비사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

기타사업
브릿지론
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

본PF
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

계
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

총계
81,800
64,000
64,000
64,000
-
-
-
-
-
64,000

(2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당기말 현재 5건의 기타사업 관련 PF 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등이 발생시 89,272백만원(전기말 89,272백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.

(단위: 백만원)

사업지역
사업장구분
PF종류
신용보강종류
보증한도
부담률
보증금액
채무자
특수관계 여부
채권기관 종류
대출잔액
대출기간
만기일
유형
책임준공 약정금액

당기
전기

대전시
레지덴셜 호텔(*1)
본PF
지급보증
8,372
100%
8,372
시행사
부
은행
8,372
8,372
08.10~12.12
2012-12-31
PF Loan
-

양양군
생활형숙박시설
본PF
연대보증
12,000
100%
10,000
시행사
부
은행
10,000
10,000
23.12~25.04
2025-04-28
PF Loan
-

문경시
주상복합(*2)
본PF
연대보증
8,970
100%
6,900
시행사
부
은행
6,900
6,900
22.09~26.04
2026-04-01
공사비채권
-

단독사업 계
29,342
-
25,272

25,272
25,272

경기도
공동주택(*3)
본PF
지급보증
65,000
30%
50,000
시행사
부
은행
50,000
50,000
06.10~14.12
2014-12-31
PF Loan
-

경기도
오피스텔(*4)
본PF
책임준공
16,800
70%
14,000
시행사
부
대주단
14,000
14,000
22.10~24.06
2024-06-03
PF Loan
-

컨소시움 계
81,800
-
64,000

64,000
64,000

총 계
111,142
-
89,272

89,272
89,272

(*1) 회사는 보고기간 말 현재 해당 사업장(대전시 레지덴셜 호텔 )의 시행사인 ㈜흥덕산업의 지급보증에 대해서 의무이행의 가능성 및 의무이행 금액을 합리적으로 추정할 수 없는 바, 재무제표에 금융보증부채를 인식하지 아니하였습니다.(*2) 회사는 당기말 현재 본사업 시행사인 (주)금아씨앤디의 PF대출 이자 연체에 따른 기한이익상실로 인해 총 미상환 PF대출원리금 6,900백만원의 채무인수 사항이 발생하였습니다.(*3) 회사는 보고기간 말 현재 해당 사업장(김포신곡 6지구 아파트)의 시행사인 ㈜두드림의 차입금 및 미지급이자 58,424백만원(채권자: 농협은행 등)의 지급보증에 대해서 의무이행의 가능성 및 의무이행 금액을 합리적으로 추정할 수 없는 바, 재무제표에 금융보증부채를 인식하지 아니하였습니다.(*4) 회사는 당기말 현재 본사업 시행사인 (주)에이치비씨티의 총 미상환 PF대출원금 12,000백만원의 채무인수 사항이 발생하였습니다.회사가 제공한 지급보증과 관련하여 당기말 현재 인식하고 있는 금융보증부채는 126백만원으로 기타금융부채로 표시하고 있으며, 보증채무가 현실화되었을 경우 주식 및 현금으로 변제해야 할 추정 금액은 각각 65백만원 및 61백만원입니다.(3) 부동산 PF 책임준공 약정보고기간 말 현재 회사는 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액
공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액

기타사업
2
61,198
96,252
96,252
3
96,789
151,252
151,252

(4) 본 PF의 중도금대출당기말 현재 회사는 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 10,720백만원(전기말 10,720백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 204,500백만원(전기말 327,910백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

사업건수
보증한도
약정금액
대출잔액
사업건수
보증한도
약정금액
대출잔액

정비사업
2
12,864
10,720
10,720
2
12,864
10,720
10,720

기타사업
4
233,400
188,500
188,500
6
405,592
327,910
327,910

합 계
6
246,264
199,220
199,220
8
418,456
338,630
338,630

(5) 기타 회사는 보고기간 말에 미분양 담보 대출에 25,360백만원(전기말 2,030백만원)을 연대보증하는 약정을 체결하였습니다.

(단위: 백만원)

구분
당기
전기

공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액
공사건수
도급금액
약정금액
대출잔액

미분양담보
7
30,432
25,360
25,360
1
2,436
2,030
2,030

계
7
30,432
25,360
25,360
1
2,436
2,030
2,030

29. 非 PF 우발부채당사는 보고기간 말에 아래와 같이 광주은행에 120백만원(전기말 120백만원)의 지급보증을 제공하고 있으며, 건설공제조합 등에 보증서를 발급하는 방식 등으로 1,326,931백만원(전기말 1,277,046백만원)의 계약이행, 하자보수보증 등 지급보증을 제공받고 있습니다.(1) 종합요약표

(단위: 백만원)

구분
피보증처명
보증종류
보증금액
보증처
비고

제공한 지급보증
남광토건
원화지급보증
120
광주은행
-

제공받은 지급보증
건설공제조합 외
계약이행보증 외
1,326,931
-
-

기타
-
-
-
-
-

계
-
-
1,327,051
-
-

(2) 제공한 지급보증

(단위: 백만원)

피보증처
보증종류
보증금액
보증처
특수 관계자 여부
비고

남광토건
원화지급보증
120
광주은행
부
-

(3) 제공받은 지급보증

(단위: 백만원)

보증처
보증종류
보증금액
특수 관계자 여부
비고

건설공제조합
계약이행보증 등
1,018,976
부
-

주택도시보증
하자보수보증 등
66,218
부
-

서울보증보험
공사이행보증 등
4,542
부
-

기계설비건설공제조합
계약이행보증 등
157,502
부
-

엔지니어링공제조합
계약이행보증 등
61,893
부
-

금광기업(*1)
원화지급보증에 대한 연대보증
4,800
여
-

세운건설(*2)
차입금에 대한 연대보증
6,000
여
-

광주은행
원화지급보증
4,000
부
-

하나은행
원화지급보증
3,000
부
-

계
1,326,931
-
-

(*1) 회사의 특수관계자인 금광기업(주)는 광주은행이 회사에 제공하고 있는 원화지급보증과 관련하여 회사를 위하여 광주은행에 원화지급보증을 제공하고 있습니다.(*2) 회사는 회사의 차입금과 관련하여 회사의 특수관계자인 세운건설로부터 6,000,000천원의 연대보증을 제공받고 있습니다.당기말 현재 회사는 종속기업인 남광엔케이㈜로부터 토지이용권을 담보로 제공받고 있습니다.

(4) 제공한 담보당기말 현재 회사는 회생채무와 관련하여 금융기관 등에 백지어음 6매를 견질로 제공하고 있습니다. 회사가 제공받은 지급보증, 회생채무 및 단기차입금 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

담보제공자산
금액
담보권자

단기 및 장기금융상품
390
주택도시보증공사

3
우리은행

당기손익-공정가치측정금융자산
17,322
건설공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
107
전기공사공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
2,427
엔지니어링공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
643
기계설비건설공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
21
소방산업공제조합

당기손익-공정가치측정금융자산
186
한국정보통신공사협회

매각예정비유동자산
15,260
광주은행

합 계
36,359

(5) 계류중인 주요 소송사건당기말 현재 회사가 피고로 계류 중인 소송은 손해배상청구 등 33건으로 소송가액은 47,740백만원입니다. 당기말 현재 동 소송의 결과가 재무제표에 미치는 영향을 합리적으로 예측할 수 없습니다.

30. 특수관계자 거래(1) 종속기업 등 현황

특수관계자 구분
회사명

지배주주
기명철

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
㈜세운건설, 금광기업㈜

종속기업
남광엔케이㈜

기타 특수관계자
극동건설(주), 건진건설(주), 한솔건설(주), 금광주택산업, 금남지하상가, 이케이건설(주),합덕산업단지개발(주)

(2) 매출 및 매입 등 거래

(단위: 천원)

구 분
회사명
당기
전기

매출 등
매입 등
매출 등
매입 등

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
금광기업(주)
25,730,182
11,853,551
26,075,615
2,232,112

(주)세운건설
1,142,436
2,550,313
109,112
1,020,585

기타 특수관계자
건진건설(주)
0
5,484,626
-
17,017,080

극동건설(주)
14,530,443
18,645,796
19,755,840
18,701,537

합 계
41,403,061
38,534,286
45,940,567
38,971,314

특수관계자와의 매출거래 및 매입거래는 공동도급 현장의 공동도급원가 정산거래 등입니다.(3) 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무의 주요 잔액

(단위: 천원)

구 분
회사명
당기
전기

채권
채무
채권
채무

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
금광기업㈜
3,991,474
0
3,039,243
-

(주)세운건설
253,935
0
-
461,273

기타 특수관계자
건진건설㈜
494,070
1,032,938
493,714
2,446,176

극동건설㈜
0
15,555,988
-
15,927,866

합 계
4,739,479
16,588,926
3,532,957
18,835,315

당기말 현재 상기 채권과 관련하여 설정된 대손충당금은 없습니다. (4) 당기 중 특수관계자와의 대여 또는 차입거래 등 자금거래는 없습니다.

(5) 회사는 회사의 차입금과 관련하여 회사의 특수관계자인 세운건설로부터 6,000,000천원 연대보증을 제공받고 있습니다.(주석 29 참조)

(6) 특수관계자와 진행 중인 도급공사

(단위: 백만원)

구분
회사명
도급공사의 수
전체 도급금액

회사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업
㈜세운건설
1
33,083

금광기업㈜
10
1,032,606

기타 특수관계자
극동건설㈜
16
1,787,475

(*)상기 도급공사는 공동도급 공사입니다.(7) 당기 중
주요 경영진 보상금액(급여 및 퇴직급여)은 1,582백만원(전기: 1,600백만원)입니다.

31. 매각예정비유동자산(1) 매각예정으로 분류된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기말
전기말

토지(*)
15,260,200
15,260,200

건물
-
-

합 계
15,260,200
15,260,200

(*) 당기말 현재 단기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.(2) 매각예정으로 분류된 자산은 기업회계기준서 제1105호에 따라 순공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하였으며, 이와 관련하여 인식한 손상차손은 없습니다.

32. 재무위험관리

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 외환위험외환위험은 보고기간 말 인식된 외화자산과 외화부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다. 당기와 전기말 현재 환율변동위험에 노출된 외화자산과 외화부채의 장부가액 및 외화에 대한 원화 환율 10% 변동 시 환율변동이 법인세비용차감전순이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

10% 상승시
10% 하락시
10% 상승시
10% 하락시

USD
94
(94)
373,441
(373,441)

PHP
541,891
(541,891)
47,659
(47,659)

합 계
541,985
(541,985)
421,100
(421,100)

(2) 자본위험 회사의 자본관리목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 회사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있으며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 숫자로 계산합니다.

(단위: 천원)

구 분
당기
전기

총부채(A)
267,205,014
264,159,572

총자본(B)
123,180,525
113,032,137

부채비율(A/B)
217%
234%

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당사항 없음

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

김종수
1968.01.19
사내이사
-
계열사 임원
이사회

이동철
1971.11.16
사내이사
-
계열사 임원
이사회

총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의최근3년간 거래내역

기간
내용

김종수
남광토건(주) 사장
2024 ~ 현재2022 ~ 20232020 ~ 20212013 ~ 2019

남광토건(주) 사장(토목부문)롯데건설(주) 토목사업본부장
롯데건설(주) 민자사업부문 부문장롯데건설(주) 기술영업부문 부문장

-

이동철
남광토건(주) 사장
2024 ~ 현재2020 ~ 20232014 ~ 2019
남광토건(주) 사장(건축부문)남광토건(주) 건축사업본부장대림산업(주) 도시정비사업팀 부장
-

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

김종수
없음
없음
없음

이동철
없음
없음
없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

해당사항 없음

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 김종수 후보자는 다년간 건설회사에 재직하면서 쌓은 실무경험을 통해 높은 경영 이해도와 전문성을 겸비하고 있습니다. 이를 바탕으로 당사의 사업을 총괄하여 지속적인 성장 및 발전에 기여할 것으로 판단되어 추천합니다.- 이동철 후보자는 당사의 건축부문 본부장으로 근무하면서 당사에 대한 깊은 이해와 리더쉽을 갖추고 건축부문을 전반적으로 관리 감독함으로써 지속성장 발전에 기여할 것으로 판단되어 추천합니다.

확인서

확인서(김종수)

확인서(이동철)

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 감사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명
생년월일
최대주주와의 관계
추천인

허철영
1958.11.01
-
이사회

총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의최근3년간 거래내역

기간
내용

허철영
금광기업(주) 사장
2021 ~ 20222016 ~ 2021

다온기술(주) 사장금광기업(주) 사장

-

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

허철영
없음
없음
없음

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 허철영

후보자는 오랜기간 건설업에 재직한 경험과 노하우를 기반으로 향후 당사의
기업가치를 제고하는 데 기여할 수 있을것으로 판단되며 철저한 업무 감사로 경영지원이 가능한 후보자로 여겨지기에 추천합니다.

확인서

확인서(허철영)

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
4 ( 1 )

보수총액 또는 최고한도액
20억원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
4 ( 1 )

실제 지급된 보수총액
6.03억원

최고한도액
20억원

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수
1

보수총액 또는 최고한도액
1.5억원

(전 기)

감사의 수
1

실제 지급된 보수총액
0.24억원

최고한도액
1.5억원

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2025년 03월 18일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 당사의 사업보고서 및 감사보고서는 상기 제출(예정)일까지 금융감독원 전자공시 시스템(http://dart.fss.or.kr)과 당사 홈페이지(https://www.namkwang.co.kr) 사이버홍보실-남광토건소식 게시판에 게재할 예정입니다.- 제출(예정)일 게재될 사업보고서는 주주총회 이전 보고서 입니다. 주주총회 이후 수정사항이 발생할 경우 금융감독원 전자공시 시스템에 정정보고서를 공시 할 예정입니다.

※ 참고사항

□ 전자투표 행사에 관한 사항 - 당사는 상법 제368조의4 에 따른 전자투표제도를 제71기 정기주주총회에 활용하기로 결의하였고, 관리업무를 삼성증권에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.가. 전자투표 관리시스템 - 인터넷 및 모바일 주소 : https://vote.samsungpop.com나. 전자투표 행사기간 : - 2025년 3월 16일 오전 9시 ~ 2025년 3월 25일 오후 5시 - 기간 중 24시간 이용 가능 (단, 시작일은 09시부터, 마감일은 17시까지 가능)다. 본인 인증 방법 : - 증권용ㆍ범용 공동인증서 인증 , 카카오페이 인증 , PASS 앱 인증 - 본인확인 후 의안별로 의결권 행사라. 수정동의안 처리 : - 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 전자투표는 기권으로 처리

□ 주총 집중일 주총 개최 사유- 해당사항 없음- 당사는 주총분산 자율준수프로그램에 따라 주주총회 집중일을 피하여 2025년 3월 26일(수) 주주총회를 개최하게 되었습니다. 따라서, 주주총회 집중일 개최 사유 신고 사항에 해당하지 않습니다.