KD — 주주총회소집공고 (20250306)
제출인: KD

주주총회소집공고
6.0
케이디주식회사

주주총회소집공고

2025년 03월 06일

회 사 명 :
케이디 주식회사

대 표 이 사 :
안태일

본 점 소 재 지 :
경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3호

(전 화)031-706-8577

(홈페이지)http://www.kdcon.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책)재무관리본부
(성 명)함도국

(전 화)031-706-8577

주주총회 소집공고

(제51기 정기주주총회)

주주 여러분의 건승과 가정의 평안하심을 기원합니다.

우리 회사는 상법 제363조 및 정관 제22조에 의하여 제51기 정기주주총회를 아래와 같이 개최 하오니 참석하여 주시기 바랍니다. - 아 래 -

1. 일 시
: 2025년 03월 28일(금) 오전 09:00

2. 장 소
: 서울특별시 송파구 법원로 127 대명벨리온 지식산업센터 2층 214호

3. 회의목적사항

1)보고안건 : 감사보고,영업보고,내부회계관리제도 운영실태보고 2)부의안건 :

① 제 1호 의안 : 제51기(2024.01.01. ~ 2024.12.31.) 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건

② 제 2호 의안 : 사내이사 이영민 선임의 건

③ 제 3호 의안 : 사외이사 박정환 선임의 건

④ 제 4호 의안 : 사외이사인 감사위원 박정환 선임의 건

⑤ 제 5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건

4. 경영참고사항 비치

상법 제542조4에 의거 경영참고사항을 당사, 금융위원회,한국거래소 및 한국예탁원 증권대행팀에 비치하오니 참조하시기 바랍니다(사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 1주일전 까지 홈페이지에 게재할 예정).

5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

금번 정기주주총회에는 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제314조제5항의 개정에 따라 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 주주총회에 참석하여 의결권을 직접 행사하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사 할 수 있습니다.

6. 전자투표 및 전자위임장 권유에 관한 사항

우리 회사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도와「자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.

가. 전자투표·전자위임장권유관리시스템 인터넷 주소 : 「http://evote.ksd.or.kr」

모바일 주소 : 「https://evote.ksd.or.kr/m」
나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2025년 3월 18일 9시～2025년 3월 27일

- 기간 중 24시간 시스템 접속 가능 (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

다. 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 또는 전자위임장 수여

-주주확인용 공인인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서 (K-VOTE에서 사용 가능한 인증서 한정)

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

7. 주주총회 참석시 준비물

주주총회에 직접 참석하실 경우에는 주주임을 확인할 수 있는 신분증을 지참하시고,

의결권을 위임하실 경우에는 대리인 본인의 신분증을 지참하고 위임장(주주와 대리인의 인적사항이 기재되고 기명 날인 또는 사인된 위임장, 주주 신분증 사본)을 접수처에 제출하여 주시기 바랍니다.

2025년 03월 05일

경기도 안산시 단원구 광덕서로 102, 406-3(고잔동, 대우빌딩)

케이디주식회사

대표이사 안 태 일
(직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

A
C
D

구정회
(1.27%)

최경수
(30.38%)

유인엽
(100%)

찬 반 여 부

1
2024.01.10
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

2
2024.01.18
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

3
2024.01.19
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

4
2024.01.24
외부감사 선임의 건
-
찬성
찬성

5
2024.01.24
서울 송파구 문정동 640-8 케이디70 1층(101~105호),14층(1401,1405호) 10개호실 담보대출 신규 차입의 건
-
-
찬성

6
2024.01.24
KD도시개발㈜ 및 아산개발㈜ 합병계약 승인 , 권리주주 확정을 위한 기준일 설정, 경조휴가 및 경조금 지급 기준표 제정의 건
-
찬성
찬성

7
2024.01.25
케이디도시개발㈜ 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

8
2024.01.26
서울 송파구 문정동 640 케이디유타워 9층(906호,907호) 담보대출 차입금 만기 연장의 건
-
-
찬성

9
2024.01.30
세종특별자치시 3-1 생활권 C2-5BL 사업 및 대출 약정에 대한 4차 변경약정체결 승인의 건
찬성
찬성
찬성

10
2024.01.31
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

11
2024.02.02
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

12
2024.02.06
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

13
2024.02.13
케이디도시개발㈜ 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

14
2024.02.28
KD도시개발㈜ 및 아산개발㈜의 소규모합병 승인의 건
-
찬성
찬성

15
2024.02.28
케이디도시개발㈜ 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

16
2024.02.29
제50기 재무제표 승인의 건
-
찬성
찬성

17
2024.02.29
제50기 정기주주총회 소집의 건
-
찬성
찬성

18
2024.03.12
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

19
2024.03.21
내부통제장치에 대한 감사위원회의 평가보고의 건
-
-
찬성

20
2024.03.29
사업보고서 및 외부감사인 선임 보고의 건, 제50기(2023.01.01~2023.12.31) 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건, 정관 제3조 개정의 건
-
찬성
찬성

21
2024.03.29
감사위원회 위원장 선임의 건
-
찬성
찬성

22
2024.03.29
본점 이전의 건
-
찬성
찬성

23
2024.03.29
케이디도시개발㈜ 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

24
2024.04.01
합병경과 보고 및 공고 및 지점설치의 건
-
찬성
찬성

25
2024.04.01
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

26
2024.04.17
서울 강동구 강일동 677-2 1개호실, 전북 군산시 성산면 고봉리 (군산공장) 담보대출 신규 차입의 건
-
-
찬성

27
2024.04.24
대표이사 성과급 지급 승인, 내부회계관리자 선임 및 사내규정 개정의 건
-
찬성
찬성

28
2024.04.25
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

29
2024.04.26
신규 사업 자금 조달에 금융계약 및 부속서류 체결 및 교부의 건
-
찬성
찬성

30
2024.04.29
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

31
2024.04.30
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

32
2024.05.03
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

33
2024.05.14
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

34
2024.05.16
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

35
2024.05.24
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

36
2024.05.28
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

37
2024.05.29
조직도 변경의 건, 직급체계변경의 건
-
찬성
찬성

38
2024.06.03
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

39
2024.06.07
라인개발 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

40
2024.06.10
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

41
2024.06.26
㈜세종스카이 주식 양수 승인의 건, 본점 이전 일정 변경의 건
-
찬성
찬성

42
2024.06.28
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

43
2024.06.28
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

44
2024.07.10
세종스카이 및 스카이개발 합병계약 승인의 건
-
찬성
찬성

45
2024.07.10
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

46
2024.07.10
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

47
2024.07.16
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

48
2024.07.23
대출금 차입 및 담보제공의 건 (직산 미담대출 북수원신협)
-
-
찬성

49
2024.07.23
대출금 차입 및 담보제공의 건 (직산 미담대출 수지신협)
-
-
찬성

50
2024.07.23
대전공장 10.39 담보대출 만기연장의 건
-
-
찬성

51
2024.07.25
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

52
2024.07.29
충남 아산 모종동 사업 변경대출약정의 건 (90억)
-
-
찬성

53
2024.07.29
충남 아산 모종동 사업 변경대출약정의 건 (40억)
-
-
찬성

54
2024.07.30
스카이개발에 대한 연대보증 이행에 따른 채무인수 승인의 건
-
-
찬성

55
2024.07.31
사내규정 개정의 건
-
찬성
찬성

56
2024.08.09
동해 상가 담보대출(북수원신협)
-
-
찬성

57
2024.08.09
직산 미담대출 1세대(북수원신협)
-
-
찬성

58
2024.08.12
세종스카이 및 스카이개발(주) 소규모합병 승인의 건
-
찬성
찬성

59
2024.08.16
마석우리담보 33.5억 연장(화도농협)
-
-
찬성

60
2024.08.26
대전KD UPLAZA 신협조합공동대출 연장
-
-
찬성

61
2024.08.27
제주 서귀동 담보대출 만기연장
-
-
찬성

62
2024.08.28
본점이전 일정 변경 및 사내규정개정의 건
-
찬성
찬성

63
2024.08.30
주식회사 세종스카이 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

64
2024.08.30
라인플러스개발 주식회사 차입금 만기 연장의 건
-
-
찬성

65
2024.09.10
주식회사 세종스카이 운영자금 대여의 건
-
-
찬성

66
2024.09.20
합병경과 보고 및 공고의 건
-
찬성
찬성

67
2024.09.25
사내규정 신규 제정의 건
-
찬성
찬성

68
2024.09.30
직산 미담 2차대출(북수원신협)
-
-
찬성

69
2024.10.23
하자보증서 발급을 위한 금전소비대차계약 체결의 건
-
-
찬성

70
2024.10.30
사내규정 개정의 건
-
찬성
찬성

71
2024.11.15
남양주 화도읍 마석우리 담보대출 기한연장의 건
-
-
찬성

72
2024.11.27
조직 변경, 정관 변경, 직급체계 변경의 건
-
찬성
찬성

73
2024.11.27
해운대 변경대여약정서 승인의 건
-
찬성
찬성

74
2024.11.28
라인개발 주식회사 차입금 만기 연장의 건
-
-
찬성

75
2024.12.10
주식회사 장산디앤씨 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

76
2024.12.13
북수원신협 대출금 차입 및 담보제공의 건
-
-
찬성

77
2024.12.18
동탄스카이 주식회사 운영자금 차입의 건
-
-
찬성

78
2024.12.24
북수원신협 대출금 차입의 건
-
-
찬성

79
2024.12.31
유형자산 및 투자부동산 자산 재평가의 건
-
찬성
찬성

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

-
-
-
-
-

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 평균 지급액
비 고

사외이사
3
20억원
64,500,000
21,500,000
-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

[건설사업 부문]1) 산업의 특성경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출,고용유발 및 경기부양 효과가 크기 때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있으며, 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다.2) 산업의 성장성국내 경제가 전체적으로 과거의 성장의 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서GDP에서 차지하는 비중이 높은 건설산업도 저성장의 성숙단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 그러나 한편으로는 주택부족으로 인한 실수요 존재, 국민소득 증가에 따른문화, 관광, 레저, 복지 등의 분야에서 사업 발굴 및 개발에 따라 다양한 시장 기회가 증대될 것으로 예상되고 있습니다.또한, 다양한 복합공간에 대한 소비자의 욕구 증대, 정부 및 지자체 주도의 대규모개발형 사업기회 증대 등 대형화 복합화 추세와 더불어 국내 건설회사의 해외 시장 참여 기회확대 등 향후 충분한 성장 가능성이 예상되고 있습니다3) 경기변동의 특성건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및 경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자 정책 등에 따라 그 수요가 좌우됩니다.주택부문은 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응하는 산업분야로, 경기회복과 금융산업의 안정화 및 그에 따른 개인의 구매력 회복 등의 여부에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다.4) 경쟁요소외국 업체의 국내 시장 진입이 점점 증가될 것이며, 국내에서도 신규 업체가 지속적 으로 증가해 온 추세에 따라 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다.[몰드베이스 사업부문]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.[의류제품 제조 판매 사업부문]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

[통신, 전자 부품 제조 판매 사업부문]
사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

[건설]당 사의 건설부문은 당 사가 직접 상가, 오피스텔, 집합건물(APT)등을 건축하여 분양하거나, 동 건축물에 대한 수주로 건축을 하고 있으며, 천안직산APT, 군산APT,해운대 오피스텔등을 분양하며 꾸준한 매출실적을 달성하여 성장 가능성을보여왔습니다.2023년 건설매출은 약1800억원으로, 지속적인 건설수주를 통해 매출의 안정화를 위해 노력할것이며, 또한 보다많은 수주를 통해 건설매출을 증가 시킬것이며, 더 좋은 기업이미지 제고를 위해 노력할것입니다.그리고, 대외신용도 향상과 함께 기업의 이미지개선 등 앞으로 더욱 더 이익 창출에 전임,직원이 최선을 다 할 것입니다.[몰드베이스]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.[의류제품 제조판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.[통신, 전자 부품 제조 판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

[건설]
당사는 2022년 종합건설업자 시공능력평가액 18,530백만원입니다.

(건설업체는 시장점유율을 산출하기가 곤란하여 시공능력평가액을 기준으로 나타내었음)

[몰드베이스]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

[의류제품 제조 판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

[통신, 전자 부품 제조 판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

(2) 시장점유율
: 점유율 산정이 곤란하여 생략합니다.

(3) 시장의 특성

[건설]- 건축산업 : 공공부문은 최근 정부의 정책방향이 주택공급 확대로 선회함에 따라 신규택지 공급과 공공주택 건설 등으로 인해 시장여건이 양호할 것으로 전망됩니다. 다만, 민간시장은 경제성장률 둔화, 미중무역갈등 및 세계적인 코로나 바이러스의 영향 등으로 인해 기업의 투자규모 위축 및 경기회복이 지연되고 있고 계속되는 정부의 부동산 투자 억제정책의 영향으로 발주물량의 감소로 이어질 것으로 예상됩니다.- 주택산업 : 실수요자 중심으로 수요가 재편되었으며, 향후 주택가격 등락의 불안정으로 인하여 가격이 주택구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 또한, 세대분화에 따른 세대 수 증가의 영향으로 2~30평형대 중/소형 주택이 대세를 이루고 있습니다.[몰드베이스]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.[의류제품 제조 판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.[통신, 전자 부품 제조 판매]사업을 중단하였으므로, 작성을 생략합니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

해당사항없음

(5) 조직도

조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

당 사업년도 분양공사의 매출과 영업이익이 감소했으나, 자산재평가에 따른 손익 개선

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)
※ 아래의 재무제표는 '24년도 결산실적에 대한 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 자료이므로 향후 변동될 수 있습니다. 최종 재무제표 및 상세한 주석사항은 주주총회 1주일 전까지 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr)에 공시할 예정인 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

- 연결재무상태표

<연 결 재 무 상 태 표>

제 51 (당)기 2024. 12. 31 현재

제 50 (전)기 2023. 12. 31 현재

(단위 : 원)

케이디주식회사와 그 종속회사

과 목
제 51(당)기
제 50(전)기

자 산

Ⅰ.유동자산

199,623,017,380

198,419,081,620

현금및현금성자산
1,100,122,489

350,739,551

단기금융상품
34,979,468,714

23,005,220,533

매출채권
5,064,176,533

1,077,559,040

계약자산
890,974,699

41,700,841,925

유동금융자산
4,023,157,990

9,456,445,462

기타유동자산
17,719,966,010

31,277,161,850

당기법인세자산
81,471,987

122,303,047

재고자산
135,763,678,958

91,428,810,212

Ⅱ.비유동자산

113,395,725,243

96,346,486,045

비유동금융자산
2,996,435,514

4,799,488,252

당기손익-공정가치측정금융자산
637,957,115

652,635,507

관계회사투자
1,838,228,476

1,834,148,302

기타비유동자산
9,753,750

8,993,059

유형자산
24,385,926,419

14,397,805,353

투자부동산
81,616,793,150

72,390,998,430

사용권자산
1,880,612,819

2,181,291,518

무형자산
30,018,000

81,125,624

자산총계

313,018,742,623

294,765,567,665

부 채

Ⅰ.유동부채

167,331,343,080

113,924,422,469

매입채무
22,595,971,258

21,702,752,370

단기차입금
62,686,955,627

50,882,814,337

유동금융부채
23,379,462,532

12,192,196,702

분양선수금
3,867,701,266

232,896,500

계약부채
48,228,910,397

19,844,143,712

금융보증부채
-

15,847,211

유동성충당부채
1,191,514,434

1,893,432,609

유동성리스부채
73,541,712

460,764,979

기타유동부채
5,307,285,854

6,699,574,049

Ⅱ.비유동부채

105,505,540,900

148,283,852,128

장기차입금
58,609,082,552

100,471,347,606

순확정급여부채
762,732,103

663,188,659

비유동충당부채
1,883,627,721

663,611,041

비유동금융부채
31,745,687,000

39,515,459,596

리스부채
423,073,068

436,211,028

기타비유동부채
4,527,837,046

2,139,469,258

이연법인세부채
7,553,501,410

4,394,564,940

부채총계

272,836,883,980

262,208,274,597

자 본

Ⅰ.지배기업소유주지분

40,181,858,643

32,557,293,068

자본금
13,358,899,500

13,358,899,500

기타불입자본
27,220,470,283

27,220,470,283

기타자본구성요소
33,861,902,051

31,655,336,364

이익잉여금(결손금)
(34,259,413,191)

(39,677,413,079)

Ⅱ.비지배지분

-

-

자본총계

40,181,858,643

32,557,293,068

부채와자본총계

313,018,742,623

294,765,567,665

- 연결포괄손익계산서

<연 결 포 괄 손 익 계 산 서>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사와 그 종속회사

과 목
제 51(당)기
제 50(전)기

I. 매출액
157,519,064,603
179,411,227,278

II. 매출원가
137,746,226,568
154,975,415,821

III. 매출총이익
19,772,838,035
24,435,811,457

판매비와관리비
16,967,596,725
20,033,671,539

IV. 영업이익(손실)
2,805,241,310
4,402,139,918

기타수익
15,816,718,516
5,678,303,981

기타비용
(5,029,102,337)
(7,327,986,645)

금융수익
75,594,314
70,954,276

금융비용
(6,952,452,008)
(5,147,004,258)

관계기업및공동기업투자손익
23,444,159
129,352,358

V. 법인세비용차감전순이익(손실)
6,739,443,954
(2,194,240,370)

VI. 법인세비용(수익)
1,526,756,646
174,102,416

VII. 계속영업이익(손실)
5,212,687,308
(2,368,342,786)

VIII. 중단영업이익(손실)
-
(1,400,120,797)

IX. 당기순이익(손실)
5,212,687,308
(3,768,463,583)

X. 기타포괄손익
2,411,878,267
93,547,665

1. 후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목

관계기업및공동기업기타포괄손익지분
(19,363,985)
(13,426,800)

해외사업환산손익
142,700,870
(36,245,475)

2. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여제도의 재측정요소
58,095,979
131,683,755

재평가잉여금의변동
2,187,821,395
20,534,870

재평가잉여금 법인세 효과
42,624,008
(8,998,685)

XI. 총포괄이익
7,624,565,575
(3,674,915,918)

XII. 당기순이익귀속
5,212,687,308
(3,768,463,583)

지배기업소유주
5,212,687,308
(3,768,463,583)

XIII. 총포괄이익귀속
7,624,565,575
(3,674,915,918)

지배기업소유주
7,624,565,575
(3,674,915,918)

XIV.주당이익

보통주 기본주당계속영업이익
195
(91)

보통주 희석주당계속영업이익
195
(91)

보통주 기본주당이익
195
(144)

보통주 희석주당이익
195
(144)

- 연결자본변동표
<연 결 자 본 변 동 표>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사와 그 종속회사

구 분
자본금
기타불입자본
기타자본 구성요소
이익잉여금 (결손금)
지배기업 소유주지분 합계
비지배지분
자본총계

2023.01.01(전기초)
12,424,320,500
27,175,049,753
32,476,331,821
(36,823,492,618)
36,375,260,184
-
35,252,209,456

수정후 재작성된 금액
12,424,320,500
27,175,049,753
32,476,331,821
(36,823,492,618)
35,252,209,456
-
35,252,209,456

당기순이익(손실)
-
-
-
(3,768,463,583)
(3,768,463,583)
-
(3,768,463,583)

기타포괄손익

관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액
-
-
(13,426,800)
-
(13,426,800)
-
(13,426,800)

재평가잉여금 변동
-
-
(771,323,182)
771,323,182
-
-
-

재평가잉여금 법인세효과
-
-
-
11,536,185
11,536,185
-
11,536,185

해외사업환산손익
-
-
(36,245,475)
-
(36,245,475)
-
(36,245,475)

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
131,683,755
131,683,755
-
131,683,755

총포괄손익
-
-
(820,995,457)
(2,853,920,461)
(3,674,915,918)
-
(3,674,915,918)

유상증자
934,579,000
45,420,530
-
-
979,999,530
-
979,999,530

2023.12.31(전기말)
13,358,899,500
27,220,470,283
31,655,336,364
(39,677,413,079)
32,557,293,068
-
32,557,293,068

2024.01.01(당기초)
13,358,899,500
27,220,470,283
31,655,336,364
(39,677,413,079)
32,557,293,068
-
32,557,293,068

수정후 재작성된 금액
13,358,899,500
27,220,470,283
31,655,336,364
(39,677,413,079)
32,557,293,068
-
32,557,293,068

당기순이익(손실)
-
-
-
5,212,687,308
5,212,687,308
-
5,212,687,308

기타포괄손익

관계기업 기타포괄손익 중 지분해당액
-
-
(19,363,985)
-
(19,363,985)
-
(19,363,985)

재평가잉여금 변동
-
-
2,083,228,802
104,592,593
2,187,821,395
-
2,187,821,395

재평가잉여금 법인세효과
-
-
-
42,624,008
42,624,008
-
42,624,008

해외사업환산손익
-
-
142,700,870
-
142,700,870
-
142,700,870

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
58,095,979
58,095,979
-
58,095,979

총포괄손익
-
-
2,206,565,687
5,417,999,888
7,624,565,575
-
7,624,565,575

2024.12.31(당기말)
13,358,899,500
27,220,470,283
33,861,902,051
(34,259,413,191)
40,181,858,643
-
40,181,858,643

-연결현금흐름표

<연 결 현 금 흐 름 표>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사와 그 종속회사

구 분
제 51(당)기
제 50(전)기

Ⅰ.영업활동현금흐름

90,815,294,961

(15,628,060,667)

1.영업에서창출된현금
93,012,403,067

(12,650,108,463)

(1)당기순이익(손실)
5,212,687,308

(3,768,463,583)

(2)조정
3,360,158,628

16,966,012,478

(3)순운전자본의변동
84,439,557,131

(25,847,657,358)

2.이자의수취
932,524,238

193,841,837

3.이자의지급
(3,129,632,344)

(3,171,794,041)

4.법인세의환급(납부)
-

-

Ⅱ.투자활동현금흐름

(11,357,811,581)

30,323,790,535

1.투자활동현금유입액
469,046,692,646

363,310,178,712

단기대여금의회수
254,000,000

-

장기대여금의회수
-

13,000,000

장기미수수익의회수
168,164,880

-

단기금융상품의감소
467,837,318,997

348,315,249,457

장기금융상품의감소
65,872,440

100,000,000

지분법적용투자주식의처분
-

470,000,000

유형자산의처분
346,198,861

2,314,167,145

무형자산의처분
49,957,468

매각예정비유동자산의처분
-

11,705,930,000

보증금의감소
325,180,000

391,832,110

2.투자활동현금유출액
(480,404,504,227)

(332,986,388,177)

단기대여금의대여
(12,055,620)

(1,832,312,720)

보증금의증가
(55,377,000)

(1,762,979,320)

단기금융상품의증가
(479,788,507,774)

(328,737,411,584)

장기금융상품의증가
(60,610,920)

(41,315,937)

종속기업투자주식의취득
(355,859,842)

-

당기손익-공정가치측정금융자산의취득
-

(607,418)

유형자산의취득
(122,093,071)

(561,803,730)

투자부동산의취득
(10,000,000)

-

시설이용권의취득
-

(49,957,468)

Ⅲ.재무활동현금흐름

(78,621,779,172)

(18,399,151,613)

1.재무활동현금유입액
32,758,133,080

7,201,688,502

단기차입금의차입
10,796,483,080

1,900,000,000

장기차입금의차입
13,906,000,000

800,000,000

유상증자

979,999,530

임대보증금의증가
8,055,650,000

3,521,688,972

2.재무활동현금유출액
(111,379,912,252)

(25,600,840,115)

단기차입금의상환
(5,077,513,105)

(7,832,000,000)

유동성장기부채의상환
(69,775,863,488)

(1,991,436,629)

리스부채의감소
(360,371,793)

(374,753,494)

장기차입금의상환
(23,436,213,866)

(12,279,999,992)

임대보증금의감소
(12,729,950,000)

(3,122,650,000)

Ⅳ.현금및현금성자산의증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)

835,704,208

(3,703,421,745)

Ⅴ.기초의현금및현금성자산

350,739,551

4,047,729,005

외화환산으로인한효과

(86,321,270)

6,432,291

Ⅵ.기말의현금및현금성자산

1,100,122,489

350,739,551

- 재무상태표

<재 무 상 태 표>

제 51 (당)기 2024. 12. 31 현재

제 50 (전)기 2023. 12. 31 현재

(단위 : 원)

케이디주식회사

과 목
제 51(당)기
제 50(전)기

자 산

Ⅰ.유동자산
205,633,101,740
198,040,154,278

1. 현금및현금성자산
849,518,780
253,409,475

2. 단기금융상품
34,979,468,714
23,005,220,533

3. 매출채권
-
1,077,559,040

4. 계약자산
9,163,185,541
41,700,841,925

5. 미청구공사
371,199,595
-

6. 기타유동금융자산
4,353,626,137
9,578,741,056

7. 기타유동자산
17,709,310,502
30,967,291,167

8. 당기법인세자산
35,697,465
33,562,255

9. 재고자산
138,171,095,006
91,423,528,827

Ⅱ.비유동자산
109,941,548,329
92,968,499,736

1. 기타비유동금융자산
3,277,674,296
4,995,374,724

2. 당기손익-공정가치측정금융자산
637,116,046
651,794,438

3. 종속기업투자
1,319,292,789
1,319,292,789

4. 관계회사투자
916,554,420
916,554,420

5. 유형자산
21,599,276,424
11,645,750,603

6. 투자부동산
81,616,793,150
72,390,998,430

7. 사용권자산
544,823,204
967,608,708

8. 무형자산
30,018,000
81,125,624

자산총계
315,574,650,069
291,008,654,014

부 채

Ⅰ.유동부채
171,643,786,983
115,836,034,728

1. 매입채무
22,586,163,771
21,693,773,260

2. 단기차입금
64,965,910,558
53,146,814,337

3. 기타유동금융부채
22,132,390,320
11,879,472,596

4. 분양선수금
35,346,899,855
232,896,500

5. 계약부채
19,844,143,712
19,844,143,712

6. 금융보증부채
-
15,847,211

7. 유동성충당부채
1,191,514,434
1,893,432,609

8. 유동성리스부채
65,116,435
457,928,462

9.기타유동부채
5,511,647,898
6,671,726,041

Ⅱ.비유동부채
103,536,793,864
145,127,763,156

1. 장기차입금
55,609,082,552
97,471,347,606

2. 순확정급여부채
762,732,103
663,188,659

3. 충당부채
1,883,627,721
663,611,041

4. 리스부채
420,355,317
436,211,028

5. 이연법인세부채
8,819,996,392
4,394,564,940

6. 기타비유동금융부채
31,513,162,733
39,359,370,624

7. 기타비유동부채
4,527,837,046
2,139,469,258

부채총계
275,180,580,847
260,963,797,884

자 본

Ⅰ.자본금
13,358,899,500
13,358,899,500

Ⅱ.기타불입자본
27,220,470,283
27,220,470,283

Ⅲ.기타자본구성요소
35,340,418,747
33,257,189,945

IV.결손금
(35,525,719,308)
(43,791,703,598)

자본총계
40,394,069,222
30,044,856,130

부채와자본총계
315,574,650,069
291,008,654,014

- 포괄손익계산서

<포 괄 손 익 계 산 서>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사

과 목
제 51(당)기
제 50(전)기

I. 매출액
157,983,866,603
179,379,867,278

II. 매출원가
138,057,568,923
154,975,415,821

III. 매출총이익
19,926,297,680
24,404,451,457

판매비와관리비
16,492,463,870
19,795,863,653

IV. 영업이익(손실)
3,433,833,810
4,608,587,804

기타수익
17,836,057,227
5,471,403,729

기타비용
(5,255,072,134)
(7,129,608,737)

금융수익
100,093,854
175,469,134

금융비용
(6,127,882,461)
(5,070,808,362)

V. 법인세비용차감전순이익(손실)
9,987,030,296
(1,944,956,432)

VI. 법인세비용(수익)
1,926,358,586
-

VII. 계속영업이익(손실)
8,060,671,710
(1,944,956,432)

VIII. 중단영업이익(손실)
-
(1,400,120,797)

IX. 당기순이익(손실)
8,060,671,710
(3,345,077,229)

X. 기타포괄손익
2,288,541,382
143,219,940

1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

확정급여제도의 재측정요소
58,095,979
131,683,755

재평가잉여금의변동
2,187,821,395
-

재평가잉여금 법인세 효과
42,624,008
11,536,185

XI. 총포괄이익(손실)
10,349,213,092
(3,201,857,289)

XII. 당기순이익귀속
8,060,671,710
(3,345,077,229)

지배기업소유주
8,060,671,710
(3,345,077,229)

XIII. 총포괄이익귀속
10,349,213,092
(3,201,857,289)

지배기업소유주
10,349,213,092
(3,201,857,289)

XIV.주당이익

보통주 기본주당계속영업이익
302
(74)

보통주 희석주당계속영업이익
302
(74)

보통주 기본주당이익
302
(128)

보통주 희석주당이익
302
(128)

- 자본변동표
<자 본 변 동 표>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사

구 분
자본금
기타불입자본
기타자본
(결손금)
소유주지분 합계
자본총계

2023.01.01(전기초)
12,424,320,500
27,175,049,753
34,028,513,127
(41,361,169,491)
32,266,713,889
32,266,713,889

수정후 재작성된 금액
12,424,320,500
27,175,049,753
34,028,513,127
(41,361,169,491)
32,266,713,889
32,266,713,889

당기순이익(손실)
-
-
-
(3,345,077,229)
(3,345,077,229)
(3,345,077,229)

기타포괄손익

자산재평가 변동
-
-
(771,323,182)
771,323,182
-
-

자산재평가자산 감가상각 법인세 효과
-
-
-
11,536,185
11,536,185
11,536,185

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
131,683,755
131,683,755
131,683,755

총포괄손익
-
-
(771,323,182)
(2,430,534,107)
(3,201,857,289)
(3,201,857,289)

유상증자
934,579,000
45,420,530
-
-
979,999,530
979,999,530

2023.12.31(전기말)
13,358,899,500
27,220,470,283
33,257,189,945
(43,791,703,598)
30,044,856,130
30,044,856,130

2024.01.01(당기초)
13,358,899,500
27,220,470,283
33,257,189,945
(43,791,703,598)
30,044,856,130
30,044,856,130

수정후 재작성된 금액
13,358,899,500
27,220,470,283
33,257,189,945
(43,791,703,598)
30,044,856,130
30,044,856,130

당기순이익(손실)
-
-
-
8,060,671,710
8,060,671,710
8,060,671,710

기타포괄손익:

자산재평가 변동
-
-
2,083,228,802
104,592,593
2,187,821,395
2,187,821,395

자산재평가자산 감가상각 법인세 효과
-
-
-
42,624,008
42,624,008
42,624,008

순확정급여부채의 재측정요소
-
-
-
58,095,979
58,095,979
58,095,979

총포괄손익
-
-
2,083,228,802
8,265,984,290
10,349,213,092
10,349,213,092

2024.12.31(당기말)
13,358,899,500
27,220,470,283
35,340,418,747
(35,525,719,308)
40,394,069,222
40,394,069,222

-현금흐름표

<현 금 흐 름 표>

제 51 (당)기 (2024. 01. 01 부터 2024.12.31 까지)

제 50 (전)기 (2023. 01. 01 부터 2023.12.31 까지)

(단위 : 원)

케이디주식회사

구 분
제 51(당)기
제 50(전)기

Ⅰ.영업활동 현금흐름
90,899,653,963
(15,525,157,016)

1.영업에서 창출된 현금
92,798,500,325
(12,633,467,860)

가. 당기순이익(손실)
8,060,671,710
(3,345,077,229)

나. 조정
690,016,477
16,464,908,987

다. 순운전자본의 변동
84,047,812,138
(25,753,299,618)

2.이자의 수취
931,626,306
26,968,167

3.이자의 지급
(2,830,472,668)
(2,918,657,323)

Ⅱ.투자활동 현금흐름
(11,737,934,759)
30,426,913,227

1.투자활동 현금유입액
468,839,392,468
363,753,083,456

가. 단기대여금의 회수
-
340,000,000

나. 장기대여금의 회수
103,152,000
115,904,744

다. 단기금융상품의감소
467,837,318,997
348,315,249,457

라. 장기금융상품의감소
-
100,000,000

마. 유형자산의 처분
346,198,861
2,314,167,145

바. 매각예정자산처분
-
11,705,930,000

사. 장기미수수익의회수
168,164,880
-

아. 보증금의 감소
325,180,000
391,832,110

자. 무형자산의처분
49,957,468
-

차. 지분법적용투자주식처분
-
470,000,000

카. 합병으로인한현금의증가
9,420,262
-

2.투자활동 현금유출액
(480,577,327,227)
(333,326,170,229)

가. 단기대여금의 대여
(176,055,620)
(2,172,312,720)

나. 장기대여금의 대여
-
-

다. 보증금의 증가
(55,300,000)
(1,762,979,320)

라. 장기금융상품의 증가
(60,610,920)
(41,315,937)

마. 유형자산의 취득
(130,993,071)
(561,803,730)

바. 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득
-
(389,470)

사. 단기금융상품의 증가
(479,788,507,774)
(328,737,411,584)

아. 시설이용권의취득
-
(49,957,468)

자. 종속기업투자주식의취득
(355,859,842)
-

차. 투자부동산의취득
(10,000,000)
-

Ⅲ.재무활동 현금흐름
(78,565,609,899)
(18,521,928,397)

1.재무활동 현금유입액
32,800,133,080
7,074,599,530

가. 단기차입금의 차입
10,838,483,080
1,929,000,000

나. 유동성장기부채의 차입
-
-

다. 장기차입금의 차입
13,906,000,000
800,000,000

라. 유상증자
-
979,999,530

마. 임대보증금의 증가
8,055,650,000
3,365,600,000

2.재무활동 현금유출액
(111,365,742,979)
(25,596,527,927)

가. 단기차입금의 상환
(4,969,558,174)
(7,832,000,000)

나. 유동성장기부채의 상환
(69,775,863,488)
(1,991,436,629)

다. 장기차입금의 상환
(23,539,365,866)
(12,279,999,992)

라. 리스부채의 감소
(351,005,451)
(370,441,306)

마. 임대보증금의 감소
(12,729,950,000)
(3,122,650,000)

Ⅳ.현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)
596,109,305
(3,620,172,186)

Ⅴ.기초의 현금및현금성자산
253,409,475
3,873,581,661

Ⅵ.기말의 현금및현금성자산
849,518,780
253,409,475

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당사항 없음.

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2025년 03월 20일
1주전 전자문서 발송

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

추후 첨부

※ 참고사항

※ 주주총회 집중일 개최 사유
당사의 결산 및 외부감사인의 회계감사 소요기간, 주주의 충분한 안건 검토 및 투표 기간, 사전 계획된 대내외 일정 및 당사 이사회 위원들의 일정 등을 고려하여 주주총회가 가능한 일정을 검토하였습니다. 이로 인해 부득이하게 코스닥협회에서 발표한 주주총회 집중일인 2025년 3월 28일(금)에 주주총회를 개최하게 되었습니다.
향후 주주총회에서는 주총분산 자율준수프로그램에 적극적으로 참여하고 집중일을 피하여 개최가 될 수 있도록 노력하겠습니다.
※ 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

우리 회사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도와「자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 한국예탁결제원에 위탁하였습니다. 주주님들께서는 아래에서 정한 방법에 따라 주주총회에 참석하지 아니하고 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.

가. 전자투표·전자위임장권유관리시스템 인터넷 주소 : 「http://evote.ksd.or.kr」

모바일 주소 : 「https://evote.ksd.or.kr/m」
나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2025년 3월 18일 9시～2025년 3월 27일

- 기간 중 24시간 시스템 접속 가능 (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

다. 시스템에 공인인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사 또는 전자위임장 수여

-주주확인용 공인인증서의 종류 : 공동인증서 및 민간인증서 (K-VOTE에서 사용 가능한 인증서 한정)

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리