대우건설 — 의결권대리행사권유참고서류 (20250305)
제출인: 대우건설

의결권대리행사권유참고서류
6.0
대우건설

의결권 대리행사 권유 참고서류

금융위원회 / 한국거래소 귀중

2025년 3월 5일

권 유 자:
성 명: (주)대우건설주 소: 서울특별시 중구 을지로 170전화번호: 02-2288-3114

작 성 자:
성 명: 김다희부서 및 직위: 내부회계관리팀 / 선임전화번호: 02-2288-3309

<의결권 대리행사 권유 요약>

1. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

가. 권유자
(주)대우건설
나. 회사와의 관계
본인

다. 주총 소집공고일
2025년 03월 05일
라. 주주총회일
2025년 03월 26일

마. 권유 시작일
2025년 03월 10일
바. 권유업무 위탁 여부
미위탁

2. 의결권 대리행사 권유의 취지

가. 권유취지
주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보

나. 전자위임장 여부
전자위임장 가능
(관리기관)
삼성증권

(인터넷 주소)
https://vote.samsungpop.com

다. 전자/서면투표 여부
전자투표 가능
(전자투표 관리기관)
삼성증권

(전자투표 인터넷 주소)
https://vote.samsungpop.com

3. 주주총회 목적사항

□ 재무제표의승인

□ 이사의선임

□ 감사위원회위원의선임

□ 이사의보수한도승인

I. 의결권 대리행사 권유에 관한 사항

1. 권유자에 관한 사항

성명(회사명)
주식의종류
소유주식수
소유비율
회사와의 관계
비고

(주)대우건설
보통주
4,736,918
1.14
본인
자기주식

- 권유자의 특별관계자에 관한 사항

성명(회사명)
권유자와의관계
주식의종류
소유주식수
소유 비율
회사와의관계
비고

중흥토건(주)
최대주주
보통주
168,744,967
40.60
최대주주
-

중흥건설(주)
계열회사
보통주
42,186,242
10.15
계열회사
-

김보현
등기임원
보통주
15,000
0.00
등기임원
-

계
-
210,946,209
50.75
-
-

2. 권유자의 대리인에 관한 사항

가. 주주총회 의결권행사 대리인 (의결권 수임인)

성명(회사명)
주식의종류
소유주식수
회사와의관계
권유자와의관계
비고

조주형
보통주
27
직원
직원
-

최백희
보통주
0
직원
직원
-

나. 의결권 대리행사 권유업무 대리인

성명(회사명)
구분
주식의종류
주식소유수
회사와의관계
권유자와의관계
비고

-
해당사항없음
-
-
-
-
-

3. 권유기간 및 피권유자의 범위

가. 권유기간

주주총회소집공고일
권유 시작일
권유 종료일
주주총회일

2025년 03월 05일
2025년 03월 10일
2025년 03월 26일
2025년 03월 26일

나. 피권유자의 범위

의결권 있는 주식 100,000주 이상 소유주주 전체(2024년 12월 31일 기준)

II. 의결권 대리행사 권유의 취지

1. 의결권 대리행사의 권유를 하는 취지

주주총회의 원활한 진행과 의결 정족수 확보

2. 의결권의 위임에 관한 사항

가. 전자적 방법으로 의결권을 위임하는 방법 (전자위임장)

전자위임장 수여 가능 여부
전자위임장 가능

전자위임장 수여기간
2025년 3월 16일 ~ 2025년 3월 25일

전자위임장 관리기관
삼성증권

전자위임장 수여인터넷 홈페이지 주소
https://vote.samsungpop.com

기타 추가 안내사항 등

-
기간 중 24시간 시스템 접속 가능 (단, 시작일은 09시부터, 마감일은 17시까지 가능)- 시스템에
증권용/범용 공동인증서 인증, 카카오 인증, PASS앱 인증을 통해 주주본인을 확인 후 전자위임장 수여- 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

나. 서면 위임장으로 의결권을 위임하는 방법

□ 권유자 등이 위임장 용지를 교부하는 방법

피권유자에게 직접 교부
O

우편 또는 모사전송(FAX)
O

인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지를 게시
O

전자우편으로 위임장 용지 송부
O

주주총회 소집 통지와 함께 송부(발행인에 한함)
O

- 위임장용지 교부 인터넷 홈페이지

홈페이지 명칭
인터넷 주소
비고

(주)대우건설
www.daewooenc.com
-

- 전자우편 전송에 대한 피권유자의 의사표시 확보 여부 및 확보 계획

전자우편을 통해 참고서류 및 위임장용지를 수령하고자 하는 피권유자의 요청이 있을 경우에 한해 전자우편으로 위임장 용지 송부

□ 피권유자가 위임장을 수여하는 방법

- 주주총회 당일 주주총회 접수처에 제출 (서울특별시 중구 을지로 170 (주)대우건설 3층 푸르지오아트홀)- 우편접수 (서울특별시 중구 을지로 170 (주)대우건설 내부회계관리팀)

다. 기타 의결권 위임의 방법

해당사항 없음

3. 주주총회에서 의결권의 직접 행사에 관한 사항

가. 주주총회 일시 및 장소

일 시
2025년 3월 26일 오전 9시

장 소
서울특별시 중구 을지로 170, (주)대우건설 3층 푸르지오아트홀

나. 전자/서면투표 여부

□ 전자투표에 관한 사항

전자투표 가능 여부
전자투표 가능

전자투표 기간
2025년 3월 16일 ~ 2025년 3월 25일

전자투표 관리기관
삼성증권

인터넷 홈페이지 주소
https://vote.samsungpop.com

기타 추가 안내사항 등

- 기간 중 24시간 시스템 접속 가능 (단, 시작일은 09시부터, 마감일은 17시까지 가능)- 시스템에 증권용/범용 공동인증서 인증, 카카오 인증, PASS앱 인증을 통해 주주본인을 확인 후 의안별 의결권 행사- 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출되는 경우 기권으로 처리

□ 서면투표에 관한 사항

서면투표 가능 여부
해당사항 없음

서면투표 기간
-

서면투표 방법
-

기타 추가 안내사항 등
-

다. 기타 주주총회에서의 의결권 행사와 관련한 사항

해당사항 없음

III. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

- 제1호 의안 : 제25기(2024.1.1.~2024.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

「Ⅲ. 경영참고사항 - 1. 사업의 개요 - 나. 회사의 현황」을 참조해주시기 바랍니다.

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

※ 아래의 재무제표는 '24년도 결산실적에 대한 외부감사인의 감사가 완료되지 않은 자료이므로 향후 변동될 수 있습니다. 최종 재무제표 및 상세한 주석사항은 주주총회 1주일 전까지 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr)에 공시할 예정인 연결ㆍ별도 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.
1) 연결 재무제표
① 연 결 재 무 상 태 표

연 결 재 무 상 태 표

제25기 : 2024년 12월 31일 현재

제24기 : 2023년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설과 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기말
제24(전)기말

자 산

Ⅰ. 유 동 자 산

9,588,714,887,380

8,021,073,414,250

1. 현금및현금성자산
4,5,8,36
1,161,789,491,504

981,645,297,769

2. 단기금융상품
4,5,24,36
769,777,955,607

684,329,768,920

3. 유동파생상품자산
4,5,12,36
797,802,335

12,317,937,030

4. 단기투자유가증권
4,5,11,24,36
2,208,913,828

464,322,746

5. 매출채권
4,5,7,9,36
2,777,184,300,328

1,855,956,101,578

6. 단기기타수취채권
4,5,9,36
790,563,627,706

609,680,708,975

7. 미청구공사
7,36
1,260,838,881,449

1,295,548,705,429

8. 선급금

641,562,484,366

644,426,920,337

9. 선급비용
7
218,543,816,376

234,520,999,553

10. 재고자산
10
1,945,322,848,983

1,684,464,167,728

11. 매각예정자산
13,24
2,882,455,061

406,140,178

12. 당기법인세자산

17,242,309,837

17,312,344,007

Ⅱ. 비 유 동 자 산

3,069,741,379,434

3,222,063,069,157

1. 관계기업투자
14,24
123,949,506,261

121,748,381,160

2. 장기금융상품
4,5,12,24,36
250,141,787

44,591,038,469

3. 비유동파생상품자산
4,5,12,36
132,321,569,622

35,549,818,210

4. 장기투자유가증권
4,5,11,24,36
267,854,677,534

213,017,491,789

5. 장기기타수취채권
4,5,7,9,36
861,235,409,015

1,126,717,954,217

6. 장기선급비용

78,140,383,195

55,880,834,673

7. 투자부동산
17,24
303,151,946,261

324,861,339,706

8. 유형자산
15,24
380,193,548,278

383,571,497,825

9. 무형자산
16,24
63,278,864,984

65,668,730,427

10. 이연법인세자산
33
693,108,422,117

652,961,577,734

11. 리스사용권자산
18
166,256,910,380

197,494,404,947

자 산 총 계

12,658,456,266,814

11,243,136,483,407

부 채

Ⅰ. 유 동 부 채

4,543,987,487,164

5,033,466,227,714

1. 단기차입금 및 사채
4,5,20,36
658,959,021,790

622,529,395,306

2. 유동성장기차입금 및 사채
4,5,20,36
542,465,200,593

763,170,017,929

3. 유동파생상품부채
4,5,12,36
18,146,089,021

8,908,949,284

4. 유동금융보증부채
4,5,36
39,127,097,395

25,740,770,356

5. 매입채무
4,5,36
249,952,349,895

323,344,775,675

6. 단기기타지급채무
4,5,19,36
1,505,319,185,223

1,587,498,395,932

7. 선수금
7,19
236,399,188,744

217,146,327,214

8. 초과청구공사
7
704,893,792,118

819,254,461,817

9. 예수금

120,743,637,660

130,830,165,208

10. 수입보증금
4,5,36
83,210,135,435

82,972,577,676

11. 당기법인세부채

85,059,701,722

109,613,595,591

12. 단기리스부채
5,18,36
72,917,161,726

81,422,675,862

13. 유동충당부채
22
226,794,925,842

261,034,119,864

Ⅱ. 비 유 동 부 채

3,780,376,952,079

2,147,754,841,556

1. 장기차입금 및 사채
4,5,20,36
2,470,110,415,901

954,513,115,956

2. 비유동파생상품부채
4,5,12,36
1,795,407,705

5,930,901,195

3. 비유동금융보증부채
4,5,36
50,364,517,707

35,975,489,248

4. 장기기타지급채무
4,5,19,36
-

57,009,700

5. 장기선수금
7,19
77,982,525,360

163,340,709,666

6. 장기충당부채
22
495,460,679,402

336,878,148,446

7. 장기수입보증금
4,5,36
48,713,010,948

63,856,939,399

8. 순확정급여부채
21
261,314,524,599

237,848,869,451

9. 장기종업원급여부채

6,826,890,392

6,915,674,569

10. 장기리스부채
5,18,36
247,000,087,095

283,189,382,810

11. 이연법인세부채

120,808,892,970

59,248,601,116

부 채 총 계

8,324,364,439,243

7,181,221,069,270

자 본

Ⅰ. 지배기업소유주지분

4,291,145,722,596

4,045,911,390,382

1. 자본금
1,25
2,078,113,190,000

2,078,113,190,000

2. 자본잉여금
25
562,182,363,181

549,537,877,206

3. 기타자본항목
26
(99,173,814,034)

(99,173,814,034)

4. 기타포괄손익누계액
26
(433,008,703,523)

(445,605,639,082)

5. 이익잉여금
27
2,183,032,686,972

1,963,039,776,292

Ⅱ. 비지배지분

42,946,104,975

16,004,023,755

자 본 총 계

4,334,091,827,571

4,061,915,414,137

부 채 및 자 본 총 계

12,658,456,266,814

11,243,136,483,407

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

② 연 결 손 익 계 산 서

연 결 손 익 계 산 서

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 매출액
6,7
10,503,609,086,034
11,647,800,864,690

Ⅱ. 매출원가
7,29
9,576,062,675,052
10,436,072,414,834

Ⅲ. 매출총이익

927,546,410,982
1,211,728,449,856

Ⅳ. 판매비와관리비
29,30
524,420,797,101
549,210,897,240

Ⅴ. 영업이익
6
403,125,613,881
662,517,552,616

Ⅵ. 관계기업투자 당기손익 지분
14
151,108,728
(8,529,286,694)

Ⅶ. 기타수익
31
840,513,737,301
659,503,202,356

Ⅷ. 기타비용
31
828,690,032,893
554,475,284,586

Ⅸ. 금융수익
32
103,557,826,305
136,443,152,451

X. 금융원가
32
160,163,190,802
150,492,711,263

XI. 법인세비용차감전순이익

358,495,062,520
744,966,624,880

XⅡ. 법인세비용
33
115,645,327,161
223,487,475,119

XⅢ. 당기순이익

242,849,735,359
521,479,149,761

1. 지배기업의 소유주지분

234,094,221,827
511,710,239,669

2. 비지배지분

8,755,513,532
9,768,910,092

XIV. 지배기업의 소유주지분에 대한 주당이익

1. 기본주당순이익
28
570
1,245

2. 희석주당순이익
28
569
1,244

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

③ 연 결 포 괄 손 익 계 산 서

연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 당기순이익

242,849,735,359
521,479,149,761

Ⅱ. 세후 기타포괄손익

(3,798,038,327)
(185,780,017,620)

1. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(17,022,577,974)
(40,889,769,244)

(1) 순확정급여부채의 재측정요소
21
(14,631,883,144)
(42,482,223,476)

(2) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
(2,390,694,830)
1,592,454,232

2. 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

13,224,539,647
(144,890,248,376)

(1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
(74,630,722)
2,488,101,109

(2) 해외사업환산손익
26
21,161,568,520
(141,558,397,302)

(3) 관계기업투자 기타포괄손익 지분
14,26
(7,862,398,151)
(5,819,952,183)

Ⅲ. 당기총포괄이익

239,051,697,032
335,699,132,141

1. 지배기업의 소유주지분

232,589,846,239
331,424,830,957

2. 비지배지분

6,461,850,793
4,274,301,184

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

④ 연 결 자 본 변 동 표

연 결 자 본 변 동 표

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
지배기업소유주지분
비지배지분
총계

자본금
자본잉여금
기타 자본항목
기타포괄손익누계액
이익잉여금(결손금)
소계

2023년 1월 1일 (전기초)

2,078,113,190,000
549,537,877,206
(99,200,794,534)
(307,833,542,209)
1,493,842,848,462
3,714,459,578,925
10,157,582,571
3,724,617,161,496

[총포괄이익(손실)]

당기순이익

-
-
-
-
511,710,239,669
511,710,239,669
9,768,910,092
521,479,149,761

기타포괄손익 -공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
-
-
-
4,111,643,704
(31,088,363)
4,080,555,341
-
4,080,555,341

해외사업환산이익
26
-
-
-
(136,063,788,394)
-
(136,063,788,394)
(5,494,608,908)
(141,558,397,302)

순확정급여부채의 재측정요소
21
-
-
-
-
(42,482,223,476)
(42,482,223,476)
-
(42,482,223,476)

관계기업투자 등 기타포괄손익 지분

-
-
-
(5,819,952,183)
-
(5,819,952,183)
-
(5,819,952,183)

총포괄이익(손실) 소계

-
-
-
(137,772,096,873)
469,196,927,830
331,424,830,957
4,274,301,184
335,699,132,141

[자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등]

배당금 지급

-
-
-
-
-
-
(64,720,000)
(64,720,000)

종속기업 유상증자

-
-
26,980,500
-
-
26,980,500
1,636,860,000
1,663,840,500

소유주와의 거래 소계

-
-
26,980,500
-
-
26,980,500
1,572,140,000
1,599,120,500

2023년 12월 31일 (전기말)
25,26,27
2,078,113,190,000
549,537,877,206
(99,173,814,034)
(445,605,639,082)
1,963,039,776,292
4,045,911,390,382
16,004,023,755
4,061,915,414,137

2024년 1월 1일 (당기초)
25,26,27
2,078,113,190,000
549,537,877,206
(99,173,814,034)
(445,605,639,082)
1,963,039,776,292
4,045,911,390,382
16,004,023,755
4,061,915,414,137

[총포괄이익(손실)]

당기순이익

-
-
-
-
234,094,221,827
234,094,221,827
8,755,513,532
242,849,735,359

기타포괄손익 -공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
-
-
-
(2,877,220,472)
411,894,920
(2,465,325,552)
-
(2,465,325,552)

해외사업환산이익
26
-
-
-
23,336,554,182
-
23,336,554,182
(2,174,985,662)
21,161,568,520

순확정급여부채의 재측정요소
21
-
-
-
-
(14,513,206,067)
(14,513,206,067)
(118,677,077)
(14,631,883,144)

관계기업투자 등 기타포괄손익 지분

-
-
-
(7,862,398,151)
-
(7,862,398,151)
-
(7,862,398,151)

총포괄이익(손실) 소계

-
-
-
12,596,935,559
219,992,910,680
232,589,846,239
6,461,850,793
239,051,697,032

[자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등]

배당금 지급

-
-
-
-
-
-
(69,735,000)
(69,735,000)

종속기업 유상증자 및 소유지분변동

-
12,644,485,975
-
-
-
12,644,485,975
20,549,965,427
33,194,451,402

소유주와의 거래 소계

-
12,644,485,975
-
-
-
12,644,485,975
20,480,230,427
33,124,716,402

2024년 12월 31일 (당기말)
25,26,27
2,078,113,190,000
562,182,363,181
(99,173,814,034)
(433,008,703,523)
2,183,032,686,972
4,291,145,722,596
42,946,104,975
4,334,091,827,571

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

⑤ 연 결 현 금 흐 름 표

연 결 현 금 흐 름 표

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름

(1,280,329,897,245)

(832,826,386,466)

1. 영업으로부터 창출된 현금흐름
35
(1,172,446,764,734)

(754,388,568,521)

2. 이자의 수취

113,667,258,621

115,969,837,766

3. 이자의 지급

(203,124,626,185)

(151,700,736,828)

4. 법인세의 환급(납부)

(25,962,445,370)

(49,381,008,451)

5. 배당금의 수령

7,536,680,423

6,674,089,568

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름

104,443,534,534

25,962,642,392

단기금융상품의 감소

194,479,946,453

416,006,563,018

파생상품자산(부채)의 감소(증가)

17,533,703,322

45,216,833,314

단기기타수취채권의 감소

37,202,900,504

85,488,065,038

매각예정자산의 처분

406,140,178

46,870,833,491

투자유가증권의 처분

15,913,526,548

54,198,628,694

관계기업투자의 처분

180,510,629,594

6,036,812,267

장기금융상품의 감소

31,906,739,653

193,262,156,045

장기기타수취채권의 감소

318,804,885,346

116,313,531,886

투자부동산의 처분

3,805,673,825

-

유형자산의 처분

2,213,082,679

3,095,293,508

무형자산의 처분

102,849,207

-

단기금융상품의 증가

(411,671,353,741)

(300,324,219,218)

파생상품자산(부채)의 증가(감소)

(26,700,879,327)

(34,689,617,171)

단기기타수취채권의 증가

(45,075,517,401)

(56,806,982,676)

투자유가증권의 취득

(15,360,601,765)

(13,291,901,200)

관계기업투자의 취득

(7,962,660,000)

(52,889,410,000)

장기금융상품의 증가

(25,641,787)

(196,130,632,959)

장기기타수취채권의 증가

(111,294,132,284)

(182,906,655,040)

투자부동산의 취득

(36,929,537,795)

(28,935,411,517)

유형자산의 취득

(37,571,694,873)

(70,336,718,363)

무형자산의 취득

(5,844,523,802)

(4,214,526,725)

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름

1,166,520,317,178

167,737,199,741

단기차입금의 증가

3,941,950,901,992

2,085,520,643,159

장기차입금의 증가

2,052,599,869,962

637,189,449,587

단기사채의 증가

-

20,000,000,000

사채의 증가

268,575,000,000

178,018,200,000

종속기업 유상증자 및 소유지분변동

29,999,876,202

-

수입보증금의 증가

24,339,943,000

29,217,692,100

단기차입금의 상환

(3,886,424,871,298)

(2,046,183,889,606)

장기차입금의 상환

(857,483,987,353)

(436,853,925,730)

단기사채의 상환

(20,000,000,000)

사채의 상환

(275,660,400,000)

(207,142,436,000)

수입보증금의 감소

(25,059,915,360)

(1,038,096,000)

배당금의 지급

(69,735,000)

(64,720,000)

주식할인발행차금

-

-

리스부채의 감소

(86,246,364,967)

(90,925,717,769)

Ⅳ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과

189,234,252,579

197,685,290,336

Ⅴ. 연결범위변동

275,986,689

-

Ⅵ. 현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ)

180,144,193,735

(441,441,253,997)

Ⅶ. 기초의 현금및현금성자산

981,645,297,769

1,423,086,551,766

Ⅷ. 기말의 현금및현금성자산
8

1,161,789,491,504

981,645,297,769

별첨 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.

⑥ 연결재무제표에 대한 주석

제 25 (당)기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제 24 (전)기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설과 그 종속기업

1. 일반사항

주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.

1.1. 지배기업의 개요지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

1.2. 종속기업 현황(1) 당기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명
소재지
업종
투자비율
결산월

당기말
전기말

(주)대우에스티
한국
강구조물 공사업
100%
100%
12월

대우송도호텔(주)
한국
호텔업
100%
100%
12월

한국인프라관리(주)
한국
관리업
59%
100%
12월

(주)푸르웰
한국
요식업
100%
100%
12월

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)
한국
부동산업
77%
77%
12월

(주)세중이엔씨
한국
부동산업
100%
100%
12월

망포역세권개발피에프브이(주)
한국
부동산업
79%
79%
12월

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사
한국
부동산업
100%
100%
12월

지더블유아이시(주)(*1)
한국
부동산업
100%
20%
12월

안산그린에너지(주)
한국
발전업
90%
90%
12월

안산그린파워(주)(*2)
한국
발전업
100%
-
12월

플랜업테크노(주)(*2)(*3)
한국
기타금융업
-
-
12월

수도권광역급행철도비노선(주)(*2)
한국
건설업
95%
-
12월

오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호(*2)
한국
투자조합
79%
-
12월

DW AMERICA DEVEL'T INC.
미국
부동산업
100%
100%
12월

Daewoo Tripoli Investment & Development Co.
리비아
호텔업
60%
60%
12월

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.
베트남
부동산업
100%
100%
12월

Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited(*4)
나이지리아
건설업
49%
49%
12월

Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD
베트남
건설업
100%
100%
12월

Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC
오만
건설업
100%
100%
12월

T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.
싱가포르
투자업
100%
100%
12월

DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC
미국
부동산업
100%
100%
12월

PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI
인도네시아
건설업
67%
67%
12월

DAEWOOST INDIA PVT LTD
인도
건설업
100%
100%
12월

DE HEIM COMPANY LTD
베트남
부동산관리업
60%
100%
12월

(*1) 당기 중 지분변동에 따라 관계기업에서 종속기업으로 대체하였습니다.(*2) 당기 중 신규 설립되어 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.(*3) 해당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.(*4) 지배기업은 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.

(2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

회사명
2024.12.31
2024년

자산
부채
자본
매출액
당기손익
총포괄이익

(주)대우에스티
244,626
195,342
49,284
334,304
(37,877)
(37,625)

대우송도호텔(주)
132,519
122,913
9,606
38,905
598
190

한국인프라관리(주)
182,738
140,640
42,098
48,900
5,434
5,147

(주)푸르웰
11,874
6,305
5,569
34,215
992
864

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)
84,894
84,475
419
2,454
(3,951)
(3,951)

(주)세중이엔씨
51,801
51,942
(141)
7,850
(748)
(732)

망포역세권개발피에프브이(주)
93,654
82,174
11,480
-
(1,465)
(1,465)

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사
74,778
73,749
1,029
102
(1,643)
(1,643)

안산그린에너지(주)
49,483
34,324
15,159
-
(526)
(526)

지더블유아이시(주)
25,589
48,335
(22,746)
6,402
1,168
1,168

안산그린파워(주)
1,600
-
1,600
-
-
-

플랜업테크노(주)
161,177
161,177
-
-
-
-

수도권광역급행철도비노선(주)
13,295
-
13,295
-
-
-

오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호
3,127
-
3,127
-
(23)
(23)

DW AMERICA DEVEL'T INC.
165
3,917
(3,752)
-
(37)
(495)

Daewoo Tripoli Investment & Development Co.
38,735
32,347
6,388
-
431
1,016

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.
965,264
91,529
873,735
138,947
100,734
169,131

Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited
850,628
528,595
322,033
748,818
199,190
143,430

Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD
235,826
81,472
154,354
33,620
5,355
14,953

Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC
1,921
-
1,921
1,079
617
1,479

T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.
21,155
361
20,794
-
893
3,418

DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC
13,185
-
13,185
-
90
1,702

PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI
2,652
7
2,645
-
(37)
182

DAEWOOST INDIA PVT LTD
3,655
24
3,631
911
84
2,679

DE HEIM COMPANY LTD
1,519
267
1,252
964
96
184

(단위: 백만원)

회 사 명
2023.12.31
2023년

자산
부채
자본
매출액
당기손익
총포괄손익

(주)대우에스티
209,194
122,285
86,909
414,677
(3,254)
(4,627)

대우송도호텔(주)
135,274
125,859
9,415
38,601
827
562

한국인프라관리(주)
178,681
139,730
38,951
46,315
6,778
6,589

(주)푸르웰
12,989
8,284
4,705
29,806
1,099
965

마스턴제141호용인백암피에프브이(주)
82,975
78,606
4,369
989
267
267

(주)세중이엔씨
57,012
56,421
591
41,761
1,314
1,289

망포역세권개발피에프브이(주)
94,138
81,143
12,995
-
3
3

(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사
63,697
61,025
2,672
1
(1,954)
(1,955)

안산그린에너지(주)
1,593
-
1,593
-
(21)
(21)

DW AMERICA DEVEL'T INC.
179
3,436
(3,257)
-
(3)
(59)

Daewoo Tripoli Investment & Development Co.
35,373
30,001
5,372
-
(737)
(557)

THT DEVELOPMENT Co.,LTD.
909,525
95,257
814,268
167,861
110,350
97,936

Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited
702,008
522,011
179,997
693,505
196,659
89,606

Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD
66,472
36,773
29,699
20,434
2,453
2,110

Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC
12,957
666
12,291
12,709
7,736
8,010

T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.
17,893
311
17,582
-
897
1,169

DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC
11,488
5
11,483
-
(6)
(466)

PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI
2,466
3
2,463
-
(46)
(99)

DAEWOOST INDIA PVT LTD
9,641
4,219
5,422
19,637
4,962
3,678

DE HEIM COMPANY LTD
628
10
618
-
(21)
(21)

2. 중요한 회계정책다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함)- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 연결회사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1)
기업회계기준서 제1021호
'
환율변동효과
'
와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.
연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.

·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11

한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용

·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의

·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정

·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법

2.3 연결

연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.

(1) 종속기업 종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여하여 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.

연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기업회계기준서의 요구사항이없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다.

연결회사 내의 기업 간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위하여 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업

관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우, 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.(3) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 연결회사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다.

2.5 금융자산

(1) 분류

연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.

단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.

(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 인식과 제거금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 수익인식

연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

(1) 수행의무의 식별

연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무

연결회사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.

한편, 연결회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 변동대가

연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

(4) 계약이행원가

연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

(5) 유의적인 금융요소

연결회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다.

다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.8 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.

2.9 매출채권

매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.11 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수

건 물
18년 ~ 60년

구 축 물
4년 ~ 40년

선 박
5년 ~ 12년

기 계 장 치
4년 ~ 8년

차량운반구
4년 ~ 5년

공구와기구
4년

비 품
4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.12 무형자산

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수

사용수익권
약정상 사용수익기간

소프트웨어
4년

회 원 권
입회기간

한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다.

2.13 투자부동산

임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.14 차입원가적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.15 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.16 매입채무와 기타채무매입채무와 기타채무는 연결회사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다.

2.17 금융부채

(1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.

보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다.

(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.18 금융보증계약

연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다.

2.19 충당부채

과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.

2.20 당기법인세 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.2.21 종업원급여연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.

확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.22 리스연결회사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

(1) 리스제공자

연결회사가 리스제공자인 경우 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 연결회사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다.

(2) 리스이용자

연결회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

- 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결회사는 연결회사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로적용하였습니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

- 리스부채의 최초 측정금액

- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

- 복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다.

연결회사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영 상의 유연성을 극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 연결회사가 행사할 수 있습니다.

2.23 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 연결회사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.
2.24 재무재표 승인연결회사의 재무제표는 2025년 2월 11일자 이사회에서 승인 예정 및 2025년 3월 26일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다.

3.2 금융상품의 공정가치

연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세

연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 연결회사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.

3.7 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

2) 별도 재무제표
① 재 무 상 태 표

재 무 상 태 표

제25기 : 2024년 12월 31일 현재

제24기 : 2023년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기말
제24(전)기말

자 산

Ⅰ. 유 동 자 산

7,646,583,343,765

6,342,130,778,835

1. 현금및현금성자산
4,5,8,36
643,525,621,330

516,433,180,762

2. 단기금융상품
4,5,24,36
68,254,727,820

95,620,589,521

3. 유동파생상품자산
4,5,12,36
797,802,335

4,886,458,824

4. 단기투자증권
4,5,11,24,36
2,208,913,828

464,322,746

5. 매출채권
4,5,7,9,36
2,530,786,230,417

1,649,511,864,146

6. 단기기타수취채권
4,5,9,36
889,523,122,563

684,564,663,603

7. 미청구공사
7,36
1,149,572,690,403

1,272,635,600,565

8. 선급금

501,354,623,557

525,184,005,192

9. 선급비용
7
213,536,208,867

228,052,940,262

10. 재고자산
10
1,627,965,315,722

1,348,882,020,975

11. 매각예정자산
13,24
2,882,455,061

406,140,178

12. 당기법인세자산

16,175,631,862

15,488,992,061

Ⅱ. 비 유 동 자 산

2,963,400,799,525

3,072,212,288,864

1. 종속기업및관계기업투자
14,24
572,013,036,065

476,166,563,494

2. 장기금융상품
4,5,12,24,36
18,500,000

41,709,177,038

3. 비유동파생상품자산
4,5,12,36
129,261,725,943

31,621,390,846

4. 투자유가증권
4,5,11,24,36
254,006,860,652

204,496,666,929

5. 장기기타수취채권
4,5,7,9,36
929,092,996,277

1,134,511,848,253

6. 장기선급비용

78,296,692,236

55,880,834,673

7. 투자부동산
17,24
15,715,778,916

153,325,822,835

8. 유형자산
15,24
108,578,669,322

110,938,191,898

9. 무형자산
16,24
53,165,747,291

55,788,103,531

10. 이연법인세자산
33
684,679,729,836

633,085,527,552

11. 리스사용권자산
18
138,571,062,987

174,688,161,815

자 산 총 계

10,609,984,143,290

9,414,343,067,699

부 채

Ⅰ. 유 동 부 채

3,962,736,883,345

4,415,222,927,945

1. 단기차입금 및 사채
4,5,20,36
499,250,000,000

457,594,219,306

2. 유동성장기차입금 및 사채
4,5,20,36
540,798,536,593

712,029,351,230

3. 유동파생상품부채
4,5,12,36
18,146,089,021

8,908,949,284

4. 유동금융보증부채
4,5,36
39,397,124,792

4,689,468,807

5. 매입채무
4,5,36
225,463,965,876

292,388,066,838

6. 단기기타지급채무
4,5,19,36
1,330,106,304,060

1,435,425,447,335

7. 선수금
7,19
209,853,320,211

181,565,441,395

8. 초과청구공사
7
628,320,317,642

743,161,065,513

9. 예수금

104,797,378,115

115,741,130,167

10. 수입보증금
4,5,36
31,915,710,034

53,459,777,946

11. 당기법인세부채

45,438,071,189

77,717,085,552

12. 단기리스부채
5,18,36
64,328,760,823

73,614,962,879

13. 유동충당부채
22
224,921,304,989

258,927,961,693

Ⅱ. 비 유 동 부 채

3,370,087,977,819

1,832,750,234,966

1. 장기차입금 및 사채
4,5,20,36
2,365,909,753,901

952,029,115,956

2. 비유동파생상품부채
4,5,12,36
1,795,407,705

5,930,901,195

3. 비유동금융보증부채
4,5,36
50,520,826,748

35,975,489,248

4. 장기선수금
7,19
63,085,598,636

84,253,261,485

5. 장기충당부채
22
492,793,415,613

335,039,236,245

6. 장기수입보증금
4,5,36
18,133,067,048

24,425,825,499

7. 순확정급여부채
21
260,903,144,822

235,799,673,182

8. 장기종업원급여부채

6,826,890,392

6,911,057,141

9. 장기리스부채
5,18,36
110,119,872,954

152,385,675,015

부 채 총 계

7,332,824,861,164

6,247,973,162,911

자 본

1. 자본금
1,25
2,078,113,190,000

2,078,113,190,000

2. 자본잉여금
25
548,200,217,905

548,200,217,905

3. 기타자본항목
26
(99,173,814,034)

(99,173,814,034)

4. 기타포괄손익누계액
26
(287,086,406,894)

(294,612,746,763)

5. 이익잉여금
27
1,037,106,095,149

933,843,057,680

자 본 총 계

3,277,159,282,126

3,166,369,904,788

부 채 및 자 본 총 계

10,609,984,143,290

9,414,343,067,699

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

② 손 익 계 산 서

손 익 계 산 서

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 매출액
6,7
9,397,321,226,320
10,523,987,597,351

Ⅱ. 매출원가
7,29
8,816,284,730,034
9,621,185,397,799

Ⅲ. 매출총이익

581,036,496,286
902,802,199,552

Ⅳ. 판매비와관리비
29,30
471,382,971,791
516,408,886,140

Ⅴ. 영업이익
6
109,653,524,495
386,393,313,412

Ⅵ. 기타수익
31
663,059,970,677
359,044,980,331

Ⅶ. 기타비용
31
591,985,736,731
369,121,893,169

Ⅷ. 금융수익
32
75,835,172,067
99,569,780,073

Ⅸ. 금융원가
32
147,282,054,000
140,818,787,576

X. 법인세비용차감전순이익

109,280,876,508
335,067,393,071

XI. 법인세비용
33
(7,647,684,481)
80,080,432,547

XⅡ. 당기순이익

116,928,560,989
254,986,960,524

XⅢ. 주당이익

1. 기본주당순이익
28
285
621

2. 희석주당순이익
28
284
620

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

③ 포 괄 손 익 계 산 서

포 괄 손 익 계 산 서

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 당기순이익

116,928,560,989
254,986,960,524

Ⅱ. 세후 기타포괄손익

(6,139,183,651)
(82,613,756,447)

1. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목

(16,468,113,270)
(38,903,529,056)

(1) 순확정급여부채의 재측정요소
21
(14,077,418,440)
(40,495,983,287)

(2) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
(2,390,694,830)
1,592,454,231

2. 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목

10,328,929,619
(43,710,227,391)

(1) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
(74,630,722)
2,488,101,110

(2) 해외사업환산손익
26
10,403,560,341
(46,198,328,501)

Ⅲ. 당기총포괄이익

110,789,377,338
172,373,204,077

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

④ 자 본 변 동 표

자 본 변 동 표

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설
(단위: 원)

과 목
주석
자본금
자본잉여금
기타 자본항목
기타포괄손익누계액
이익잉여금
합 계

2023년 1월 1일 (전기초)

2,078,113,190,000
548,200,217,905
(99,173,814,034)
(252,526,061,966)
719,383,168,806
2,993,996,700,711

[총포괄이익]

당기순이익

-
-
-
-
254,986,960,524
254,986,960,524

기타포괄손익 -공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
-
-
-
4,111,643,704
(31,088,363)
4,080,555,341

해외사업환산손익
26
-
-
-
(46,198,328,501)
-
(46,198,328,501)

순확정급여부채의 재측정요소
21
-
-
-
-
(40,495,983,287)
(40,495,983,287)

총포괄이익(손실) 소계

-
-
-
(42,086,684,797)
214,459,888,874
172,373,204,077

2023년 12월 31일 (전기말)
25,26,27
2,078,113,190,000
548,200,217,905
(99,173,814,034)
(294,612,746,763)
933,843,057,680
3,166,369,904,788

2024년 1월 1일 (당기초)

2,078,113,190,000
548,200,217,905
(99,173,814,034)
(294,612,746,763)
933,843,057,680
3,166,369,904,788

[총포괄이익]

당기순이익

-
-
-
-
116,928,560,989
116,928,560,989

기타포괄손익 -공정가치 측정 금융상품 평가손익
11,26
-
-
-
(2,877,220,472)
411,894,920
(2,465,325,552)

해외사업환산손익
26
-
-
-
10,403,560,341
-
10,403,560,341

순확정급여부채의 재측정요소
21
-
-
-
-
(14,077,418,440)
(14,077,418,440)

총포괄이익(손실) 소계

-
-
-
7,526,339,869
103,263,037,469
110,789,377,338

2024년 12월 31일 (당기말)
25,26,27
2,078,113,190,000
548,200,217,905
(99,173,814,034)
(287,086,406,894)
1,037,106,095,149
3,277,159,282,126

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

⑤ 현 금 흐 름 표

현 금 흐 름 표

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설
(단위: 원)

과 목
주석
제25(당)기
제24(전)기

Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름

(1,066,106,509,650)

(777,014,535,807)

1. 영업으로부터 창출된 현금흐름
35
(1,078,942,522,340)

(749,694,449,699)

2. 이자의 수취

65,683,651,638

86,669,727,378

3. 이자의 지급

(192,401,765,415)

(141,330,769,461)

4. 법인세의 환급(납부)

8,142,757,869

7,483,289,407

5. 배당금의 수령

131,411,368,598

19,857,666,568

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름

118,559,279,533

307,209,274,053

단기금융상품의 감소

108,574,484,639

409,006,563,018

파생상품자산(부채)의 감소(증가)

9,021,556,289

45,216,833,314

단기기타수취채권의 감소

76,304,317,061

85,193,770,810

매각예정자산의 처분

406,140,178

26,082,016,976

투자유가증권의 처분

15,861,012,934

54,198,628,694

종속기업및관계기업투자의 처분

218,482,652,829

6,036,812,267

장기금융상품의 감소

29,230,878,222

193,262,156,045

장기기타수취채권의 감소

318,804,885,346

126,786,021,888

투자부동산의 처분

12,300,000,000

-

유형자산의 처분

2,110,138,545

2,820,750,377

무형자산의 처분

102,849,207

-

단기금융상품의 증가

(258,630,116,152)

(37,914,167,679)

파생상품자산(부채)의 증가(감소)

(26,700,879,327)

(34,689,617,171)

단기기타수취채권의 증가

(45,009,201,796)

(82,091,348,209)

투자유가증권의 취득

(10,847,109,680)

(13,189,753,000)

종속기업및관계기업투자의 취득

(144,576,465,000)

(68,377,362,963)

장기금융상품의 증가

-

(194,188,816,181)

장기기타수취채권의 증가

(171,129,332,284)

(174,441,713,040)

투자부동산의 취득

-

(11,300,000,000)

유형자산의 취득

(10,667,970,968)

(21,136,291,346)

무형자산의 취득

(5,078,560,510)

(4,065,209,747)

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름

1,071,922,743,516

93,284,649,274

단기차입금의 증가

3,929,950,901,992

2,021,395,541,021

장기차입금의 증가

1,944,702,899,538

619,435,400,426

단기사채의 증가

-

20,000,000,000

사채의 증가

268,575,000,000

178,018,200,000

수입보증금의 증가

1,160,913,000

15,600,851,000

단기차입금의 상환

(3,868,347,871,298)

(2,029,836,989,510)

장기차입금의 상환

(801,829,676,230)

(436,853,925,730)

단기사채의 상환

(20,000,000,000)

-

사채의 상환

(275,660,400,000)

(207,142,436,000)

리스부채의 감소

(81,569,108,126)

(86,293,895,933)

수입보증금의 감소

(25,059,915,360)

(1,038,096,000)

Ⅳ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과

2,716,927,169

5,282,141,943

Ⅴ. 현금및현금성자산의 증감(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ)

127,092,440,568

(371,238,470,537)

Ⅵ. 기초의 현금및현금성자산
8

516,433,180,762

887,671,651,299

Ⅶ. 기말의 현금및현금성자산
8

643,525,621,330

516,433,180,762

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

⑥ 이익잉여금처분계산서(안)당기의 이익잉여금처분계산서는 2025년 3월 26일 주주총회에서 처리될 예정입니다.(전기 처
분 확정일 : 2024년 3월 28일)

이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서

제25기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제24기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

(단위: 원)

과 목
제 25 (당)기
제 24 (전)기

미처분이익잉여금

962,036,385,554

858,773,348,085

전기이월잉여금(결손금)
858,773,348,085

644,313,459,211

순확정급여채무의 재측정요소
(14,077,418,440)

(40,495,983,287)

기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 처분이익(손실) 재분류
411,894,920

(31,088,363)

당기순이익
116,928,560,989

254,986,960,524

합 계

962,036,385,554

858,773,348,085

이익잉여금 처분액

-

-

차기이월 이익잉여금

962,036,385,554

858,773,348,085

⑦ 재무제표에 대한 주석

제 25 (당)기 : 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지

제 24 (전)기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

주식회사 대우건설

1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다.

2. 중요한 회계정책다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.

재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함)- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경

2.2.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채

보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시

공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다.
해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(1)

기업회계기준서 제1021호
'
환율변동효과
'
와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.

당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정

실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.

·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용

·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.

·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시

·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시

(3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11

한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용

·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침

·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의

·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정

·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동약정(1) 종속기업 및 관계기업당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표이며, 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.(2) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 당사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다.

2.5 금융자산

(1) 분류

당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산- 상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정

당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산

상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하며, 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다.

② 지분상품

당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하며, '기타수익'으로 표시합니다.

당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 즉정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.

(3) 손상

당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 인식과 제거금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다.
해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류하고 있습니다.

(5) 금융상품의 상계

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 수익인식

당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

(1) 수행의무의 식별

당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무

당사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.

한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.

(3) 변동대가

당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다.

(4) 계약이행원가

당사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다.

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

(5) 유의적인 금융요소

당사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치 변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.8 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.
2.9 매출채권

매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다.

2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

2.11 유형자산유형자산은 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수

건 물
18년 ~ 60년

구 축 물
4년 ~ 40년

선 박
5년 ~ 12년

기 계 장 치
4년 ~ 8년

차량운반구
4년 ~ 5년

공구와기구
4년

비 품
4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다.

2.12 무형자산

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목
추정 내용연수

사용수익권
약정상 사용수익기간

소프트웨어
4년

회 원 권
입회기간

한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다.

2.13 투자부동산

임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.14 차입원가적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적 차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.15 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

2.16 매입채무와 기타채무매입채무와 기타채무는 당사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여 지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다.

2.17 금융부채

(1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다.

당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다.

보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다.

(2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.

2.18 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다.

2.19 충당부채

과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.

2.20 당기법인세 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.

2.21 종업원급여당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.

2.22 리스당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

(1) 리스제공자

당사가 리스제공자인 경우, 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 가산하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 당사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다.

(2) 리스이용자

당사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 당사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.당사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.

리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.

- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)

- 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료

- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다.

리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 당사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로 적용하였습니다.

각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.

사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.

- 리스부채의 최초 측정금액

- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료

- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가

- 복구원가의 추정치

사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 당사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.

단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다.

당사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영 상의 유연성을극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 당사가 행사할 수 있습니다.

2.23 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.2.24 재무재표 승인당사의 재무제표는
2025년 2월 11일자 이사회에서 승인 예정 및
2025년 3월 26일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다.

3.2 금융상품의 공정가치

당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.

3.3 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

3.4 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세

당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.

3.7 리스

리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

해당사항 없음(최근 2사업연도)

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사후보자여부

감사위원회 위원인

이사 분리선출 여부

최대주주와의 관계
추천인

김재중
1961.10.25.
사외이사
-
계열회사 임원
사외이사후보추천위원회

이인석
1969.09.05
사외이사
-
계열회사 임원
사외이사후보추천위원회

김재웅
1958.09.10.
사외이사
분리선출
계열회사 임원
사외이사후보추천위원회

총 ( 3 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의최근3년간 거래내역

기간
내용

김재중

현)
㈜신세계인터내셔날 사외이사

2023.3~2021.4~2023.3

2019.10~2022.9

2016.2~2019.3

2016.1~2019.3

2015.1~2015.12

2014.1~2015.1

2011.1~2012.12

㈜신세계인터내셔날 사외이사현대그린파워㈜ 사외이사

저축은행중앙회 감사(비상근)

보험개발원 비상임이사

한국소비자원 부원장

공정거래위원회 서울사무소장

공정거래위원회 시장감시국장

공정거래위원회 시장구조개선정책관

없음

이인석

현) 법무법인(유)
YK 대표변호사

2024.4~2021.~2024.

2020.~2021.

2018.~2021.

2018.~2019.

2016.~

2011.~2018.

법무법인(유) YK 대표변호사법무법인(유) 광장 변호사

대법원 상고제도개선특별위원회 위원

대전고등법원 고법판사(부장판사)

대법원 사법발전위원회 전문위원

법률신문편집위원

서울고등법원 고법판사(부장판사)

없음

김재웅
현) 법무법인(유) 광장 고문

2020.~2020.3~2024.3

2016.

2015.

2014.

2012.~2014.

2011.~2014.

법무법인(유) 광장 고문

㈜현대홈쇼핑 사외이사서울지방국세청(청장)

중부지방국세청(청장)

국세공무원교육원(원장)

국세청 전산정보관리관

국세청 차세대 국세행정시스템 추진단(단장)

없음

다. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

- 김재중 후보자

1. 전문성 공정거래위원회 및 한국소비자원에서 오랜 기간 재직하며 경제학 및 행정학에 관한 전문지식을 쌓음. 이러한 경험과 전문성을 바탕으로 이사회에 참여함으로써 대우건설의 지속성장 기반 구축과 기업 가치 제고에 기여하고자 함.2. 독립성 본 후보자는 행정분야의 전문가로서의 경력을 인정받아 사외이사후보추천위원회에 의해 추천되었음.대주주로부터 공정하고 독립적인 위치에서, 투명하고 효율적으로 의사결정하고 직무를 수행하겠음.3. 직무수행 및 의사결정 기준 대우건설이 고객과 함께 최고의 가치를 실현하는 기업이 전문성과 독립성을 기반으로 회사의 지속성장을 위해 이사회에 참여할 것이며, 내부통제 기능이 원활하게 작동하도록 관련 감독 활동을 충실히 수행하겠음.회사가 주주가치 제고, 이해관계자 동반 성장을 위해 기업성장을 이룰 수 있도록 명확한 의사결정 기준을 수립하겠음.4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기거래 금지 의무, 기업비밀 준수의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것임.특히 해당 기업이 강조하고 있는 기업가치 제고를 통한 지속성장 기반 구축을 함께 숙지하고 준수할 것임.

- 이인석 후보자

1. 전문성 서울지방법원, 서울남부지방법원, 서울고등법원, 대전고등법원 등에서 판사로 재직하였으며, 현재는 법무법인(유) YK 대표 변호사로 활동 중인 법률 전문가임. 이러한 경험과 전문성을 바탕으로 이사회에 참여함으로써 대우건설의 지속성장 기반 구축과 기업 가치 제고에 기여하고자 함.2. 독립성 본 후보자는 법률 전문가로서의 경력을 인정받아 사외이사후보 추천위원회에 의해 추천되었음.대주주로부터 공정하고 독립적인 위치에서, 투명하고 효율적으로 의사결정하고 직무를 수행하겠음.3. 직무수행 및 의사결정 기준 대우건설이 고객과 함께 최고의 가치를 실현하는 기업이 전문성과 독립성을 기반으로 회사의 지속성장을 위해 이사회에 참여할 것이며, 내부통제 기능이 원활하게 작동하도록 관련 감독 활동을 충실히 수행하겠음.회사가 주주가치 제고, 이해관계자 동반 성장을 위해 기업성장을 이룰 수 있도록 명확한 의사결정 기준을 수립하겠음.4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기거래 금지 의무, 기업비밀 준수의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것임.특히 해당 기업이 강조하고 있는 기업가치 제고를 통한 지속성장 기반 구축을 함께 숙지하고 준수할 것임.

- 김재웅 후보자

1. 전문성 세무 및 경영학에 관한 전문지식을 가지고 있으며, 서울지방국세청장 역임 등 국세청에서 오랜 기간 활동하였음. 이를 바탕으로 이사회에 참여함으로써 대우건설의 지속성장 기반 구축과 기업 가치 제고에 기여하고자 함.2. 독립성 본 후보자는 세무·행정분야의 전문가로서의 경력을 인정받아 사외이사후보추천위원회에 의해 추천되었음.대주주로부터 공정하고 독립적인 위치에서, 투명하고 효율적으로 의사결정하고 직무를 수행하겠음.3. 직무수행 및 의사결정 기준 대우건설이 고객과 함께 최고의 가치를 실현하는 기업이 되고 전문성과 독립성을 기반으로 회사의 지속성장을 위해 이사회에 참여할 것이며, 내부통제 기능이 원활하게 작동하도록 감독활동을 충실히 수행하겠음.회사가 주주가치 제고, 이해관계자 동반 성장을 위해 기업성장을 이룰 수 있도록 명확한 의사결정 기준을 수립하겠음.4. 책임과 의무에 대한 인식 및 준수선관주의와 충실 의무, 보고 의무, 감시 의무, 상호 업무집행 감시 의무, 경업금지 의무, 자기거래 금지 의무, 기업비밀 준수의무 등 상법상 사외이사의 의무를 인지하고 있으며 이를 엄수할 것임.특히 해당 기업이 강조하고 있는 기업가치 제고를 통한 지속성장 기반 구축을 함께 숙지하고 준수할 것임.

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 김재중 후보자

본 후보자는 서울대학교 국제경제학 학사, 서울대 행정학 석사 학위를 취득하였고, 독일 자아르브뤼켄대학교 유럽경제학 석사과정을 이수함. 이후 공정거래위원회 시장감시국장 및 서울사무소장, 한국소비자원 부원장 등을 역임하며 행정분야 전문가로서 폭넓은 경험을 쌓았음. 또한 2022년부터 현재까지 대우건설 사외이사로 활동하면서 그 공로와 전문성을 인정받았음. 이러한 관련분야의 경력 및 업적을 활용하여 해당 기업의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시 할 수 있을 것으로 기대됨. 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 견제, 감시감독 역할을 수행하며, 대안 제시를 통한 해당 기업의 경쟁력 제고에 기여 할 것으로 기대됨. 이에 본 후보자를 사외이사로 추천함.

- 이인석 후보자

본 후보자는 서울대학교 공법학과 학사 학위 취득, 서울대 법과대학원 석사를 수료함. 이후 제27기 사법연수원을 수료하고 서울지방법원 판사, 법원행정처 형사심의관, 서울고등법원 고법판사(부장판사), 대전고등법원 고법판사(부장판사) 등을 거쳐 현재 법무법인(유)
YK 대표변호사를 역임하고 있는 법률분야의 전문가로서 폭넓은 경험을 쌓았음. 또한 2022년부터 현재까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하면서 그 공로와 전문성을 인정받았음. 이러한 관련분야의 경력 및 업적을 활용하여 해당 기업의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시 할 수 있을 것으로 기대됨. 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 견제, 감시감독 역할을 수행하며, 대안 제시를 통한 해당 기업의 경쟁력 제고에 기여 할 것으로 기대됨. 이에 본 후보자를 사외이사로 추천함.

- 김재웅 후보자

본 후보자는 국립세무대학교 내국세학과, 한국방송통신대학교 경영학 학사 학위를 취득 후, 중부지방국세청 청장, 서울지방국세청 청장 등을 역임하며 세무·행정분야 전문가로서 폭넓은 경험을 쌓았음. 또한 2022년부터 현재까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하면서 그 공로와 전문성을 인정받았음. 이러한 관련분야의 경력 및 업적을 활용하여 해당 기업의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시 할 수 있을 것으로 기대됨. 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 견제, 감시감독 역할을 수행하며, 대안 제시를 통한 회사의 경쟁력 제고에 기여 할 것으로 기대됨. 이에 본 후보자를 사외이사로 추천함.

확인서

김재중 후보자_확인서_1.jpg
사실확인서_김재중 후보자

이인석 후보자_확인서_1.jpg
사실확인서_이인석 후보자

김재웅 후보자_확인서_1.jpg
사실확인서_김재웅 후보자

※ 기타 참고사항

상기 후보자들의 승인받고자 하는 임기는 3년임.

□ 감사위원회 위원의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명
생년월일
사외이사후보자여부
감사위원회 위원인이사 분리선출 여부
최대주주와의 관계
추천인

이인석
1969.09.05
사외이사
-
계열회사 임원
사외이사후보추천위원회

김재웅
1958.09.10.
사외이사
분리선출
계열회사 임원
사외이사후보추천위원회

총 ( 2 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ당해법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명
주된직업
세부경력
해당법인과의최근3년간 거래내역

기간
내용

이인석

현) 법무법인(유)
YK 대표변호사

2024.4~2021.~2024.

2020.~2021.

2018.~2021.

2018.~2019.

2016.~

2011.~2018.

법무법인(유) YK 대표변호사법무법인(유) 광장 변호사

대법원 상고제도개선특별위원회 위원

대전고등법원 고법판사(부장판사)

대법원 사법발전위원회 전문위원

법률신문편집위원

서울고등법원 고법판사(부장판사)

없음

김재웅
현) 법무법인(유) 광장 고문

2020.~2020.3~2024.3

2016.

2015.

2014.

2012.~2014.

2011.~2014.

법무법인(유) 광장 고문

㈜현대홈쇼핑 사외이사서울지방국세청(청장)

중부지방국세청(청장)

국세공무원교육원(원장)

국세청 전산정보관리관

국세청 차세대 국세행정시스템 추진단(단장)

없음

다. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

- 이인석 후보자

본 후보자는 서울대학교 공법학과 학사 학위 취득, 서울대 법과대학원 석사를 수료함. 이후 제27기 사법연수원을 수료하고 서울지방법원 판사, 법원행정처 형사심의관, 서울고등법원 고법판사(부장판사), 대전고등법원 고법판사(부장판사) 등을 거쳐 현재 법무법인(유)
YK 대표변호사를 역임하고 있는 법률분야의 전문가로서 폭넓은 경험을 쌓았음. 또한 2022년부터 현재까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하면서 그 공로와 전문성을 인정받았음. 이러한 관련분야의 경력 및 업적을 활용하여 해당 기업의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시 할 수 있을 것으로 기대됨. 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 견제, 감시감독 역할을 수행하며, 대안 제시를 통한 해당 기업의 경쟁력 제고에 기여 할 것으로 기대됨. 이에 본 후보자를 사외이사로 추천함.

- 김재웅 후보자

본 후보자는 국립세무대학교 내국세학과, 한국방송통신대학교 경영학 학사 학위를 취득 후, 중부지방국세청 청장, 서울지방국세청 청장 등을 역임하며 세무·행정분야 전문가로서 폭넓은 경험을 쌓았음. 또한 2022년부터 현재까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하면서 그 공로와 전문성을 인정받았음. 이러한 관련분야의 경력 및 업적을 활용하여 해당 기업의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시 할 수 있을 것으로 기대됨. 전문성과 독립성을 바탕으로 대주주 및 다른 이사로부터 독자적으로 견제, 감시감독 역할을 수행하며, 대안 제시를 통한 회사의 경쟁력 제고에 기여 할 것으로 기대됨. 이에 본 후보자를 사외이사로 추천함.

확인서

이인석 후보자_확인서_1.jpg
사실확인서_이인석 후보자

김재웅 후보자_확인서_1.jpg
사실확인서_김재웅 후보자

※ 기타 참고사항

상기 후보자들의 승인받고자 하는 임기는 3년임.

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)
7명(6명)

보수총액 또는 최고한도액
30억원

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)
8명(6명)

실제 지급된 보수총액
15.3억원

최고한도액
30억원

※ 이사의 퇴직금은 이사의 보수한도 승인액에는 포함되지 않음※ 2024년 이사의 수 : `24년 이사보수 지급대상 전원

※ 기타 참고사항해당사항 없음