CJ프레시웨이 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양도결정) (20241204)
제출인: CJ프레시웨이

유형자산 양도 결정
1.1
씨제이프레시웨이(주)

정 정 신 고 (보고)

2024년 12월
04일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산 양도 결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2019년 11월 6일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

표지 - 대표이사
대표자 변경
문종석
이건일

표지 - 작성책임자
작성책임자 변경
(성명) 허훈
(성명) 곽경민

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 중 양도자산의 내역
자산 양도내역 변경

1) 상기 양도자산의 내역은 다음과 같습니다.- SITE 5 : 인천광역시 계양구 서운동 55-54 외 (토지 8,102㎡)(후략)

1) 상기 양도자산의 내역은 다음과 같습니다.- SITE 5 : 인천광역시 계양구 서운동 55-54 외 (토지 8,077㎡)
(후략)

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 중 양도자산의 내역
계약 종료로 인한추가 내용 기재
2) 상기 자산총액은 최근 사업연도말(2018년말) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.3) 상기 처분 금액은 부가세 제외 금액 임.4) 상기 양도예정일자는 부동산 처분신탁 효력발생일이며, 상기 부동산의 양도일정과 대금지급에 관한 사항은 당사자간의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.5) 상기 거래상대방은 신탁계약의 수탁자이며, 실수익자는 동사의 종속회사인 에프앤디인프라 주식회사입니다.

2) 상기 자산총액은 최근 사업연도말(2018년말) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.3) 상기 처분 금액은 부가세 제외 금액 임.4) 상기 양도예정일자는 부동산 처분신탁 효력발생일이며, 상기 부동산의 양도일정과 대금지급에 관한 사항은 당사자간의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.5) 상기 거래상대방은 신탁계약의 수탁자이며, 실수익자는 동사의 종속회사인 에프앤디인프라 주식회사입니다.
6) 본 계약은 씨제이프레시웨이는 신탁회사에 토지를 신탁하고, 신탁회사는 에프앤디인프라에 수익권을 교부하는 계약이며, 본 신탁계약에 따른 신탁기간은 2019년 11월 27일부터 2024년 11월 27일까지로 설정되어 있습니다. 신탁기간이 만료됨에 따라 신탁부동산의 소유권 및 등기명의가 다시 위탁자에게 반환되었습니다. 따라서 본 정정공시는 계약 종료 및 반환 등기 완료에 따른 정정입니다. 7)
상기 '표 1 ~ 12' 및 '13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 중 양도자산의 내역 2) ~ 5)' 내용은 2019년 11월 6일 최초 공시 후 2019년 11월 27일 정정되었으며, 본 정정공시는 신탁계약종료에 따른 정정이므로 별도수정을 거치지 않았습니다. 8) 위 13. 1)의 8개 SITE에 대한 반환 등기는 2024년 11월
27일, 28일 양일에 거쳐 진행되었습니다.

(주1) 정정 전
5. 양도예정일자 중 등기예정일의 경우, 신탁대상자산 중 일산센터는 계약체결일 이후 45일 이내에 등기를 완료하며, 나머지 토지에 대해서는 계약체결일로부터 3영업일 내에 등기한다.(주1) 정정 후삭
제(주2) 정정 전8. 외부평가에 관한 사항 중 공시서류 제출일 현재 미확정 사항은 본건 거래 종결일 이전에 확정하여 재공시 예정
(주2) 정정 후삭제

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2019 년 11 월 27 일

회 사 명 :
씨제이프레시웨이 주식회사

대 표 이 사 :
이 건 일

본 점 소 재 지 :
경기도 용인시 기흥구 기곡로 32 (하갈동 156-2)

(전 화)02-2149-6607

(홈페이지)http://
www.cjfreshway.com/

작 성 책 임 자 :
(직 책)경영지원담당
(성 명)곽 경 민

(전 화)02-2149-6065

유형자산 양도 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명
경기도 용인시 수지구 동천동 902 외7개 물류센터 토지

2. 양도내역
양도금액(원)
140,071,636,000

자산총액(원)
917,344,534,299

자산총액대비(%)
15.27

3. 양도목적
종속회사 사업기반 조성을 위한 신탁

4. 양도영향
종속회사 사업역량 기반 조성

5. 양도예정일자
계약체결일
2019년 11월 27일

양도기준일
2019년 11월 27일

등기예정일
2019년 11월 27일

6. 거래상대방
회사명(성명)
신영부동산신탁(주)

자본금(원)
30,000,000,000

주요사업
부동산신탁업

본점소재지(주소)
서울시 영등포구 국제금융로 8길 16

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급
수익자인 종속회사 에프앤디인프라 주식회사로부터 계약금 및 중도금 없이 대금 전액을 2019년 11월 28일에 수령함

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
예

- 근거 및 사유

- 근거 : 자본시장과금융투자업에관한법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제 171조 제2항 제5호
- 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산양수도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공

외부평가기관의 명칭
예일회계법인

외부평가 기간
-

외부평가 의견
적정

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2019년 11월 06일

- 사외이사참석여부
참석(명)
3

불참(명)
0

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 양도자산의 내역은 다음과 같습니다. - SITE 1 : 경기도 용인시 수지구 동천동 902 (토지, 10,665.6㎡) - SITE 2 : 경기도 안양시 만안구 박달동 635-4 외 (토지, 16,961㎡) - SITE 3 : 대전광역시 유성구 관평동 1339 (토지, 9,917.6㎡) - SITE 4 : 대구광역시 서구 이현동 45-278 (토지 11,122㎡) - SITE 5 : 인천광역시 계양구 서운동 55-54 외 (토지 8,077㎡) - SITE 6 : 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 643-1 외 (토지 10,902㎡) - SITE 7 : 경기도 고양시 일산 동구 문봉동 286 외 ( 토지 6,530㎡) - SITE 8 : 남양주시 진접읍 금곡리 646-1 (토지 464㎡)2) 상기 자산총액은 최근 사업연도말(2018년말) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.3) 상기 처분 금액은 부가세 제외 금액 임.4) 상기 양도예정일자는 부동산 처분신탁 효력발생일이며, 상기 부동산의 양도일정과 대금지급에 관한 사항은 당사자간의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.5) 상기 거래상대방은 신탁계약의 수탁자이며, 실수익자는 동사의 종속회사인 에프앤디인프라 주식회사입니다.

6) 본 계약은 씨제이프레시웨이는 신탁회사에 토지를 매각하고, 신탁회사는 에프앤디인프라에 수익권을 교부하는 계약이며, 본 신탁계약에 따른 신탁기간은 2019년 11월 27일부터 2024년 11월 27일까지로 설정되어 있습니다. 신탁기간이 만료됨에 따라 신탁부동산의 소유권 및 등기명의가 다시 위탁자에게 반환되었습니다. 따라서 본 정정공시는 계약 종료 및 반환 등기 완료에 따른 정정입니다.

7) 상기 '표 1 ~ 12' 및 '13. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 중 양도자산의 내역 2) ~ 5)' 내용은 2019년 11월 6일 최초 공시 후 2019년 11월 27일 정정되었으며, 본 정정공시는 신탁계약종료에 따른 정정이므로 별도수정을 거치지 않았습니다.
8) 위 13. 1)의 8개 SITE에 대한 반환 등기는 2024년 11월 27일, 28일 양일에 거쳐 진행되었습니다.

※ 관련공시 : -