금양 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정) (20241129)
제출인: 금양

유형자산 양수 결정
1.1
(주)금양

정 정 신 고 (보고)

2024년 11월 29일

1. 정정대상 공시서류 : 유형자산 양수결정

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2023년 6월 1일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

2. 양수내역양수금액(원)
매매대금 일부 정산에 따른 정정
91,477,577,270
87,364,770,650

2. 양수내역자산총액(원)
2022년 재무제표 수정에 따른 정정
282,778,726,386
278,599,452,437

2. 양수내역자산총액(%)
매매대금 일부 정산에 따른 정정
32.35
31.36

7. 거래대금지급
본 계약에 대한 추가 합의서 체결
1. 지급시기 및 지급조건1) 계약금 : 9,000,000,000원- 2022년 11월 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계2) 중도금 : 46,709,844,560원- 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따라 발생한 미지급 중도금 79,513,760원은 잔금 지급일인 2023.10.04에 납입 완료3) 잔금 : 23,143,827,050원- 건축 착공 후 10일 이내 (단, 중도금 지급일로부터 4개월을 초과할 수 없음)- 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 2023.07.07 계약변경에 따른 중도금 차액 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원, 총 23,223,340,810원 납입을 완료하였습니다.4) 유보금 : 12,623,905,660원- 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다.5) 정산금- 최종 조성원가 확정일로부터 10일 이내 차액 정산2. 자금조달 방법 : 자기주식 처분 등

1. 지급시기 및 지급조건1) 계약금 : 9,000,000,000원- 2022년 11월 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계2) 중도금 : 46,709,844,560원- 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따라 발생한 미지급 중도금 79,513,760원은 잔금 지급일인 2023.10.04에 납입 완료3) 잔금 : 23,143,827,050원- 건축 착공 후 10일 이내 (단, 중도금 지급일로부터 4개월을 초과할 수 없음)- 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 2023.07.07 계약변경에 따른 중도금 차액 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원, 총 23,223,340,810원 납입을 완료하였습니다.4) 유보금 : 12,623,905,660원- 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다.5) 정산금
- 1차 정산금지자체의 오폐수처리장 비용 제외한 조성원가 확정 결정(2024년 11월 27일)에 따라 2024년 11월 29일 양 당사자가 합의한 합의서에 의하여
1차 정산금 4,112,806,620원을 일부 조성원가 확정일로부터 5영업일 이내 차액 정산(환급)- 최종 정산금 : 오폐수처리장 비용 확정일로부터 5영업일 이내2. 자금조달 방법 : 자기주식 처분 등

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
본 계약에 대한 추가 합의서 체결
3) 상기 "5. 양수예정일자" 중 계약체결일은 당사와 에스티에스개발 주식회사가 산업단지용지 매매계약서를 체결한 날입니다. 양수기준일 및 등기예정일은 용지매매계약서에 따라 "조성원가 및 면적이 확정된 날로부터 10일 이내"이나, 관계법령상의 인허가 승인 및 관계기관과의 협의 및 승인 과정 등에 의해 변경될 수 있어 현재 특정할 수 없기에 일자를 표기하지 않았습니다. 등기(소유권 이전)는 확정된 매매대금 지급(유보금 정산)과 동시에 이전할 예정입니다.4) 상기 "7. 거래대금지급"의 경우 계약금 9,000,000,000원은 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계처리하고, 중도금 46,709,844,560원 중 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따른 미지급 중도금 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원은 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 납입 완료하였습니다. 그리고 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다. 본 건 거래는 매매대금이 확정되기 전 잠정매매대금으로 진행되며, 추후 조성원가가 확정되어 매매대금이 확정되면 당사와 거래 상대방은 10일 이내에 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 정산할 예정입니다.
3) 상기 "5. 양수예정일자" 중 계약체결일은 당사와 에스티에스개발 주식회사가 산업단지용지 매매계약서를 체결한 날입니다. 양수기준일은 등기예정일은 용지매매계약서와 합의서에 따라 유보금을 지급하고 2024년 4월 25일 소유권 이전이 완료되었습니다.4) 상기 "7. 거래대금지급"의 경우 계약금 9,000,000,000원은 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계처리하고, 중도금 46,709,844,560원 중 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따른 미지급 중도금 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원은 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 납입 완료하였습니다. 그리고 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다. 본 건 거래는 매매대금이 확정되기 전 잠정매매대금으로 진행되며, 지자체의 오폐수처리장 비용 제외한 조성원가 확정 결정(2024년 11월 27일)에 따라 2024년 11월 29일 양 당사자가 합의한 합의서에 의하여 1차 정산금 4,112,806,620원을 일부 조성원가 확정일로부터 5영업일 이내 차액을 정산하여 환급받을 예정입니다. 추후 오폐수처리장의 조성원가가 확정되어 최종 매매대금이 확정되면 당사와 거래 상대방은 5영업일 이내에 오폐수처리장에 대한 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 정산할 예정입니다.

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2023 년 6 월 1 일

회 사 명 :
주식회사 금양

대 표 이 사 :
류 광 지

본 점 소 재 지 :
부산광역시 사상구 낙동대로960번길 77 (감전동)

(전 화) 051-316-5881

(홈페이지) http://www.kyc.co.kr/

작 성 책 임 자 :
(직 책) 상무이사
(성 명) 장 호 철

(전 화) 051-310-5851

유형자산 양수 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명
[토지] 부산 기장군 장안읍동부산 E-PARK 일반산업단지 A1 BL

2. 양수내역
양수금액(원)
87,364,770,650

자산총액(원)
278,599,452,437

자산총액대비(%)
31.36

3. 양수목적
이차전지 공장 증설을 위한산업단지 용지계약

4. 양수영향
생산라인 증설을 통한 매출 및생산 효율성 증대

5. 양수예정일자
계약체결일
2023년 06월 01일

양수기준일
2024년 04월 25일

등기예정일
2024년 04월 30일

6. 거래상대방
회사명(성명)
에스티에스개발 주식회사

자본금(원)
1,000,000,000

주요사업
부동산 컨설팅, 분양, 임대

본점소재지(주소)
서울특별시 강남구 테헤란로114길38,14층(대치동, 동일타워)

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급
1. 지급시기 및 지급조건1) 계약금 : 9,000,000,000원- 2022년 11월 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계2) 중도금 : 46,709,844,560원- 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따라 발생한 미지급 중도금 79,513,760원은 잔금 지급일인 2023.10.04에 납입 완료3) 잔금 : 23,143,827,050원- 건축 착공 후 10일 이내 (단, 중도금 지급일로부터 4개월을 초과할 수 없음)- 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 2023.07.07 계약변경에 따른 중도금 차액 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원, 총 23,223,340,810원 납입을 완료하였습니다.4) 유보금 : 12,623,905,660원- 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다.5) 정산금- 1차 정산금지자체의 오폐수처리장 비용 제외한 조성원가 확정 결정(2024년 11월 27일)에 따라 2024년 11월 29일 양 당사자가 합의한 합의서에 의하여 1차 정산금 4,112,806,620원을 일부 조성원가 확정일로부터 5영업일 이내 차액 정산(환급)- 최종 정산금 : 오폐수처리장 비용 확정일로부터 5영업일 이내2. 자금조달 방법 : 자기주식 처분 등

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
예

- 근거 및 사유
1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가2) 사유 : 회사가 양수하기로 의사결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공

외부평가기관의 명칭
한울회계법인

외부평가 기간
2023년 05월 24일 ~ 2023년 06월 01일

외부평가 의견
적정

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2023년 06월 01일

- 사외이사참석여부
참석(명)
2

불참(명)
0

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획 : 해당사항 없음.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항1) 상기 "자산총액"은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 직전 사업연도말(2022년말) 연결재무제표 기준입니다.2) 상기 "양수금액"은 현재 해당 산업단지의 조성원가 확정 전 잠정매매대금이며, 확정매매대금은 본 건 산업단지개발사업의 준공인가 후 최종 확정된 산업단지 조성원가의 110%에 해당하는 금액 및 확정된 면적을 기준으로 산정된 금액으로 하여 조성원가 및 면적이 확정된 날로부터 10일 이내에 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 합의하여 정산할 예정입니다. 또한 상기 '양수금액'은 부가가치세, 수수료 등 부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.
3) 상기 "5. 양수예정일자" 중 계약체결일은 당사와 에스티에스개발 주식회사가 산업단지용지 매매계약서를 체결한 날입니다. 양수기준일은 등기예정일은 용지매매계약서와 합의서에 따라 유보금을 지급하고 2024년 4월 25일 소유권 이전이 완료되었습니다.4) 상기 "7. 거래대금지급"의 경우 계약금 9,000,000,000원은 기 지급한 매입확약서 약정금(9,000,000,000원)과 상계처리하고, 중도금 46,709,844,560원 중 기존 계약서상 중도금 46,630,330,800원은 2023.06.02에 지급 완료하였으며, 계약서 변경에 따른 미지급 중도금 79,513,760원과 잔금 23,143,827,050원은 납입 예정일인 2023.10.04에 예정대로 납입 완료하였습니다. 그리고 2024년 4월 25일에 체결한 합의서에 따라 유보금 12,623,905,660원을 합의서 체결 당일인 2024년 4월 25일에 지급하고 소유권 이전을 완료하였습니다. 본 건 거래는 매매대금이 확정되기 전 잠정매매대금으로 진행되며, 지자체의 오폐수처리장 비용 제외한 조성원가 확정 결정(2024년 11월 27일)에 따라 2024년 11월 29일 양 당사자가 합의한 합의서에 의하여 1차 정산금 4,112,806,620원을 일부 조성원가 확정일로부터 5영업일 이내 차액을 정산하여 환급받을 예정입니다. 추후 오폐수처리장의 조성원가가 확정되어 최종 매매대금이 확정되면 당사와 거래 상대방은 5영업일 이내에 오폐수처리장에 대한 잠정매매대금과 확정매매대금의 차액을 정산할 예정입니다.
5) 상기 양수일정 및 거래대금 지급에 관한 사항은 회사와 거래상대방과의 협의에 따라 변경될 수 있으며 변경사항 발생시 재공시할 예정입니다.6) 외부평가기관의 평가 진행 중인 2023년 5월 24일 부산광역시 고시 제2023-187호에 따라 산업단지의 명칭이 기장대우일반산업단지에서 동부산 E-PARK 일반산업단지로 변경되었습니다.7) 계약서 상의 면적은 산업단지 조성 과정에서 일부 조정될 수 있으며 그에 따른 매매가액 변경 분은 확정매매대금 정산 시 반영할 예정입니다.

※ 관련공시 : 본 공시는 2023년 05월 26일 "금양, 8000억 통큰 투자…기장에 이차전지 생산기지 건립" 보도 관련 "풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정)"과 관련된 사항입니다.