한화리츠 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20241105)
제출인: 한화생명

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
4.2
한화위탁관리부동산투자회사(주)

0010
0100
20240927

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2024년 10월 29일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2024년 10월 30일

보고자 :
한화생명보험(주)

요약정보

발행회사명
한화위탁관리부동산투자회사(주)
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변동ㆍ변경

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
33,189,673
47.01

이번 보고서
84,208,466
69.17

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
57,472,000
47.20

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
33,189,673
47.01

이번 보고서
33,059,509
46.83

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

보고사유

본인 및 특별관계자의 보유주식등의 보유비율 1% 이상 변동
보유 주식 등의 주요 계약 체결

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
한화위탁관리부동산투자회사(주)
회사코드
451800

법인구분
유가증권상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
70,600,000

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변동ㆍ변경
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
한화생명보험㈜
한자(영문)
HANWHA LIFE INSURANCE CO. LTD.

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
서울특별시 영등포구 63로 50
생년월일 또는사업자등록번호 등
116-81-11757

직업(사업내용)
생명보험업
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
한화생명보험㈜
부서
ESG사무국

직위
과장
전화번호
02-789*****

성명
박철원
팩스번호
02-789*****

이메일 주소
******ay@hanwha.com

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
149,434,042
부채총액
135,780,176

자본총액
13,653,866
자본금
4,342,650

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
여승주

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회, 이사회

최대주주(최다출자자)
㈜한화
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
43.24

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
한화자산운용㈜
국내법인
계열회사
116-81-22351
대한민국
서울시 영등포구 63로 50
신탁 및 집합투자업
주주

2
한화투자증권㈜
국내법인
계열회사
116-81-19031
대한민국
서울시 영등포구 여의대방로 56
증권중개업
주주

3
한화손해보험㈜
국내법인
계열회사
116-81-46445
대한민국
서울시 영등포구 여의대방로 56
손해보험업
주주

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)1) 한화자산운용(주)

(단위: 백만원)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
14,177,537
부채총액
11,599,172

자본총액
2,578,365
자본금
1,070,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
권희백

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회, 이사회

최대주주(최다출자자)
한화생명보험㈜
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
100.00

※ 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2024년 6월말 연결재무상태표 기준임.2) 한화투자증권(주)

(단위: 백만원)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
13,033,720
부채총액
11,375,657

자본총액
1,658,063
자본금
1,096,739

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
한두희

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회, 이사회

최대주주(최다출자자)
한화자산운용(주)
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
46.08

※ 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2024년 6월말 연결재무상태표 기준임.3) 한화손해보험㈜

(단위: 백만원)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
18,454,077
부채총액
15,507,233

자본총액
2,946,845
자본금
773,695

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
나채범

의사결정기구(의사결정권자)
주주총회, 이사회

최대주주(최다출자자)
한화생명보험㈜
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
63.30

※ 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2024년 6월말 연결재무상태표 기준임.

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2024년 07월 15일
한화생명보험㈜
2
33,189,673
47.01
33,189,673
47.01
70,600,000

이번보고서
2024년 10월 30일
한화생명보험㈜
3
84,208,466
69.17
33,059,509
46.83
70,600,000

증 감
51,018,793
22.16
-130,164
-0.18
0

4. 보유목적

경영권 영향

자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제154조제1항 각 호에 규정된 권한을 행사하여 발행회사에 대한 경영권을 확보함.

5. 변동[변경]사유

변동방법
장외 매수/매도

변동사유
단순 추가취득/처분

변경사유
보유주식 등의 주요계약 체결

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
한화생명보험㈜
116-81-11757
32,600,000
-
-
21,595,444
-
-
-
-
-
54,195,444
44.51

특별관계자
한화자산운용㈜
116-81-22351
459,509
-
-
817,513
-
-
-
-
-
1,277,022
1.05

한화투자증권㈜
116-81-19031
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0
0.00

한화손해보험㈜
116-81-46445
-
-
-
28,736,000
-
-
-
-
-
28,736,000
23.60

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

70,600,000
51,148,957
69.17
46.83

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
한화생명보험㈜
116-81-11757
54,195,444
-
-
-
-
-
-
54,195,444
44.51

특별관계자
한화자산운용㈜
116-81-22351
-
-
-
1,277,022
-
-
-
1,277,022
1.05

한화투자증권㈜
116-81-19031
-
-
-
-
-
-
-
0
0.00

한화손해보험㈜
116-81-46445
28,736,000
-
-
-
-
-
-
28,736,000
23.60

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

1
한화생명보험㈜
본인
116-81-11757
신주인수권이표시된것
28,736,000
한화손해보험㈜
장외매매계약
2024년 10월 30일
-
23.60
신주인수권장외매매

2
한화손해보험㈜
특수관계인
116-81-46445
신주인수권이표시된것
28,736,000
한화생명보험㈜
장외매매계약
2024년 10월 30일
-
23.60
신주인수권장외매매

합계(주식등의 수)
57,472,000
합계(비율)
47.20
-

주) 구주주 유상증자에 따른 신주인수권 장외거래계약 체결

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

-
-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

한화생명보험㈜
본인
54,195,444
44.51
-
-
54,195,444
44.51

한화자산운용㈜
특수관계인
-
-
1,277,022
1.05
1,277,022
1.05

한화손해보험㈜
특수관계인
28,736,000
23.60
-
-
28,736,000
23.60

합 계
82,931,444
68.11
1,277,022
1.05
84,208,466
69.16

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
한화생명보험㈜
116-81-11757
-
-
-
21,595,444
-
-
-
-
-
21,595,444
17.74

특별관계자
한화자산운용㈜
116-81-22351
-130,000
-
-
817,513
-
-
-
-
-
687,513
0.56

한화손해보험㈜
116-81-46445
-
-
-
28,736,000
-
-
-
-
-
28,736,000
23.60

한화투자증권㈜
116-81-19031
-164
-
-
-
-
-
-
-
-
-164
0

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

한화생명보험㈜
116-81-11757
2024년 10월 15일
기타(+)
신주인수권이표시된것
32,600,000
50,331,444
82,931,444
-
4,340
구주주의 신주인수권 배정

한화생명보험㈜
116-81-11757
2024년 10월 30일
장외매도(-)
신주인수권이표시된것
82,931,444
-28,736,000
54,195,444
6
0
신주인수권 장외매도

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 07월 16일
장내매도(-)
의결권있는 주식
589,509
-13,000
576,509
4,949
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 07월 17일
장내매도(-)
의결권있는 주식
576,509
-13,000
563,509
5,015
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 07월 19일
장내매도(-)
의결권있는 주식
563,509
-10,000
553,509
5,076
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 07월 22일
장내매도(-)
의결권있는 주식
553,509
-11,000
542,509
5,062
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 07월 24일
장내매도(-)
의결권있는 주식
542,509
-13,000
529,509
5,055
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 09월 27일
기타(+)
신주인수권이표시된것
529,509
817,513
1,347,022
-
4,340
구주주의 신주인수권 배정

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 10월 11일
장내매도(-)
의결권있는 주식
1,347,022
-20,000
1,327,022
4,156
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 10월 16일
장내매도(-)
의결권있는 주식
1,327,022
-20,000
1,307,022
4,226
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 10월 18일
장내매도(-)
의결권있는 주식
1,307,022
-10,000
1,297,022
4,189
-
-

한화자산운용㈜
116-81-22351
2024년 10월 25일
장내매도(-)
의결권있는 주식
1,297,022
-20,000
1,277,022
3,863
-
-

한화손해보험㈜
116-81-46445
2024년 10월 30일
장외매수(+)
신주인수권이표시된것
-
28,736,000
28,736,000
0
6
신주인수권 장외매수

한화투자증권㈜
116-81-19031
2024년 08월 21일
기타(-)
의결권있는 주식
164
-164
-
4,974
-
외부차입상환

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

한화생명보험㈜
116-81-11757
21,595,444
-
-
21,595,444

한화자산운용㈜
116-81-22351
817,513
-
-
817,513

한화손해보험㈜
116-81-46445
172,416,000
-
-
172,416,000

주)
한화생명보험㈜ 및 한화자산운용㈜의 경우 구주주 배정 방식의 유상증자에 따른 신주인수권 배정으로 별도의 취득금액이 존재하지 않아 배정 신주인수권 수를 기재

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천

ㅇ 자기자금의 경우

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
취득자금등의 조성경위 및 원천

한화생명보험㈜
116-81-11757
구주주 배정 방식의 유상증자에 따른 신주인수권 배정으로 별도의 취득금액이 존재하지 않음

한화자산운용㈜
116-81-22351
구주주 배정 방식의 유상증자에 따른 신주인수권 배정으로 별도의 취득금액이 존재하지 않음

한화손해보험(주)
116-81-46445
보유현금 등