삼성물산 — [기재정정]타인에대한채무보증결정  (20241031)
제출인: 삼성물산

삼성물산/타인에대한채무보증결정/(2024.10.31)타인에대한채무보증결정

정정신고(보고)

정정일자
2024-10-31

1. 정정관련 공시서류
타인에 대한 채무보증 결정

2. 정정관련 공시서류제출일
2021-04-28

3. 정정사유
채권자 변경

4. 정정사항

정정항목
정정전
정정후

2. 채권자
큐브반포유동화전문 유한회사,큐브반포제이차유동화전문 유한회사, 뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사
큐브반포유동화전문 유한회사,큐브반포제이차유동화전문 유한회사, 뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사, 큐브반포제삼차유동화전문 유한회사

7. 기타 투자판단과 관련한
중요사항
- 금번 공시는 3차 PF 대출약정 체결 및 자산유동화 과정에서 채권자가 추가 확정됨에 따른 사항임.
·1차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포유동화전문 유한회사(4,000억원)
·1차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-05-31 ~ 2025-05-31
·2차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포제이차유동화전문 유한회사(1,000억원)
·2차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-10-29 ~ 2025-11-01
·3차 PF 대출약정 채권자 : 뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사(2,000억원)
·3차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2023-10-30 ~ 2026-09-30
- 금번 공시는 4차 PF 대출약정 체결 및 자산유동화 과정에서 채권자가 추가 확정됨에 따른 사항임.
·1차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포유동화전문 유한회사(4,000억원)
·1차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-05-31 ~ 2025-05-31
·2차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포제이차유동화전문 유한회사(1,000억원)
·2차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-10-29 ~ 2025-11-01
·3차 PF 대출약정 채권자 : 뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사(2,000억원)
·3차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2023-10-30 ~ 2026-09-30
·4차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포제삼차유동화전문 유한회사(4,000억원)
·4차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2024-10-31 ~ 2026-11-02

-

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
반포아파트(제3주구) 주택재건축정비
사업조합

- 회사와의 관계
-

2. 채권자
큐브반포유동화전문 유한회사,
큐브반포제이차유동화전문 유한회사,
뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사,
큐브반포제삼차유동화전문 유한회사

3. 채무(차입)금액(원)
1,780,000,000,000

4. 채무보증내역
채무보증금액(원)
1,780,000,000,000

자기자본(원)
32,945,482,242,712

자기자본대비(%)
5.40

대규모법인여부
해당

채무보증기간
시작일
-

종료일
-

5. 채무보증 총 잔액(원)
8,058,305,718,866

6. 이사회결의일(결정일)
2021-04-28

- 사외이사 참석여부
참석(명)
5

불참(명)
0

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
-

7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

- 금번 공시는 4차 PF 대출약정 체결 및 자산유동화 과정에서

채권자가 추가 확정됨에 따른 사항임.

·1차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포유동화전문 유한회사(4,000억원)

·1차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-05-31 ~ 2025-05-31

·2차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포제이차유동화전문 유한회사(1,000억원)

·2차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2021-10-29 ~ 2025-11-01

·3차 PF 대출약정 채권자 : 뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사(2,000억원)

·3차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2023-10-30 ~ 2026-09-30

·4차 PF 대출약정 채권자 : 큐브반포제삼차유동화전문 유한회사(4,000억원)

·4차 PF 대출약정 채무보증기간 : 2024-10-31 ~ 2026-11-02

- 상기 4항 채무보증내역의 '채무보증기간'은 차입일로부터 준공 후 6개월까지임.

- 상기 4항 채무보증내역의 '자기자본'은 2020년말 IFRS 연결 재무제표 기준임.

- 상기 5항의 '채무보증 총잔액'은 '21.3월말기준 채무보증 잔액 및 한도의 총액이며

3/31일 기준환율(1CAD=897.72원, 1CNY=172.35원, 1EUR=1,328.29원, 1GBP=1,557.66원,

1INR=15.43원, 1JPY=10.27원, 1MYR=273.07원, 1SAR=302.23원, 1USD=1,133.50원,

1BHD=3,006.63원, 1TRY=136.04원, 1PNE=300.60원)으로 환산한 금액임.

- 상기 금액 및 기간은 변동될 수 있음.

- 하단의 채무자별 채무보증 잔액은 거래금액 등 중요성을 감안하여 3건을 기재,

나머지는 기타로 합산함.

※ 관련공시
2021-04-28 타인에대한채무보증결정
2021-05-28 타인에대한채무보증결정
2021-08-18 타인에대한채무보증결정
2021-12-02 타인에대한채무보증결정
2023-10-27 타인에대한채무보증결정

【채무자의 요약 재무상황】
(단위 : 백만원)

구분
자산총계
부채총계
자본총계
자본금
매출액
당기순이익

당해 연도
-
-
-
-
-
-

전년도
-
-
-
-
-
-

전전년도
-
-
-
-
-
-

[건설업을 영위하는 법인의 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련사항]
(단위 : 원)

채무자
보증제공처(금융기관등)
PF 유형
유형별 금액
비고

반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
큐브반포유동화전문
유한회사
ABS
400,000,000,000
-

반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
큐브반포제이차유동화
전문 유한회사
ABS
100,000,000,000
-

반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
뉴스타반포3제일차유동화전문 유한회사
ABS
200,000,000,000
-

반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
큐브반포제삼차유동화전문 유한회사
ABS
400,000,000,000
-

반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
-
기타 PF Loan
680,000,000,000
PF유형은 향후 자금조달 방식에 따라 변동될 수 있음

합계

1,780,000,000,000

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자
관계
채무보증잔액(원)
채무보증기간
비고

이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
-
375,000,000,000
2018.09.27 ~ 2023.09.22
-

Samsung C&T Corporation Saudi Arabia
자회사
321,641,594,320
2011.11.02 ~ 2023.02.28
-

온천4구역 주택재개발정비사업조합
-
310,000,000,000
2018.04.25 ~ 2023.10.30
-

기타
-
7,051,664,124,546
-
-

※ 관련 공시법규
자본시장법