소프트캠프 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정) (20240827)
제출인: 소프트캠프

유형자산 양수 결정
1.1
소프트캠프(주)

정 정 신 고 (보고)

2024년 08월 27일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 07월 24일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

1. 자산구분

-자산명

-당초 분양계약서 작성 이후 확정금액의 호수별 매매계약서 체결로 인한 자산명 정정
과천지식정보타운 5-2BL 업무시설 및 근린생활시설 (업무시설3~5층, 근린생활시설1층 103호,지하창고)

과천지식정보타운 5-2BL 업무시설 및 근린생활시설 (업무시설3~5층, 근린생활시설1층 103호,
근린생활시설 1층 105호 일부(공공기여시설)

2. 양수내역-양수금액(원)-자산총액(원)-자산총액대비(%)
-과천시 면적비율 수정요청에 따라 분양면적 및 분양금액 변동에 따른 양수금액 변경
16,778,489,302원24,298,507,636원69.05%

17,011,926,034원24,298,507,636원
70.01%

5. 양수예정일자-계약체결일-양수기준일-등기예정일
-계약체결일: 위와 관련하여 당초 분양계약서 작성 이후 확정금액의 호수별 매매계약서 체결-등기예정일: 신탁사의 등기 말소 일정 지연에 따른 정정

계약체결일: 2024년 07월 24일
양수기준일
: 2024년 08월 28일
등기예정일
: 2024년 08월 28일

계약체결일: 2024년 08월 27일

양수기준일

: 2024년 08월 29일

등기예정일

: 2024년 08월 29일

7. 거래대금지급
-양수금액 변경에 따른 지급액 변동

1) 계약금:1,804,000,000원

(계약금은 회사가 2020년10월26일 양도자에게 입금한 금액으로 대체처리할 예정입니다.)2) 잔금 : 16,153,034,000(일자:입주사 간 협의일,부가세포함)3) 자금 조달 방법: 금융기관 차입

1) 계약금:1,804,000,000원

(계약금은 회사가 2020년10월26일 양도자에게 입금한 금액으로 대체처리할 예정입니다.)
2) 잔금 : 16,402,025,000(일자:2024년 08월 29일, 부가세포함)

3) 자금 조달 방법: 금융기관 차입 및 당사보유자금

10. 이사회결의일(결정일)
-양수금액 변경에 따른 이사회결의
2024년 07월 24일
2024년 08월 27일

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
-

2) 상기 '양수금액'은 부가가치세, 취득부대비용 등의 제세공과금을 제외한 금액입니다.

2) 상기 '양수금액'은 '확정매매금액'이며, 부가가치세, 취득부대비용 등의 제세공과금을 제외한 금액입니다.

3) 상기 '양수기준일'과 '등기예정일'은 잔금 지급일 기준이며, 등기일

정 및 매매대금 지급일에 관한 사항은 회사와 양도인의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.

3) 상기 '양수기준일'과 '등기예정일'은 잔금 지급일 기준입니다.

5) 상기 양수 일정 및 거래대금 지급에 관한 사항은 거래 상대방과의 협의 및 공사 일정 등에 따라 변경될 수 있습니다.

5) 삭제

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2024 년 08 월 27 일

회 사 명 :
소프트캠프 주식회사

대 표 이 사 :
배환국

본 점 소 재 지 :
경기도 과천시 삼부골로 26, 2층

(전 화) 031-697-4655

(홈페이지) http://www.softcamp.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 경영지원본부장
(성 명) 유제영

(전 화) 031-697-4655

유형자산 양수 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명

과천지식정보타운 5-2BL 업무시설 및 근린생활시설 (업무시설3~5층, 근린생활시설1층 103호,
근린생활시설 1층 105호 일부(공공기여시설)

2. 양수내역
양수금액(원)
17,011,926,034

자산총액(원)
24,298,507,636

자산총액대비(%)
70.01

3. 양수목적
신사옥 건설

4. 양수영향
경영환경 개선 및 업무효율성 증대

5. 양수예정일자
계약체결일
2024년 08월 27일

양수기준일
2024년 08월 29일

등기예정일
2024년 08월 29일

6. 거래상대방
회사명(성명)
(주)율목컨소시엄피에프브이

자본금(원)
5,000,000,000

주요사업
부동산개발 및 공급업

본점소재지(주소)
서울특별시 강남구 강남대로 566, 7층(논현동)

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급

1) 계약금:1,804,000,000원

(계약금은 회사가 2020년10월26일 양도자에게 입금한 금액으로 대체처리할 예정입니다.)
2) 잔금 : 16,402,025,000(일자:2024년 08월 29일, 부가세포함)
3) 자금 조달 방법: 금융기관 차입 및 당사보유자금

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
예

- 근거 및 사유

1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성평가
2)사유 : 회사가 양수하기로 하는 계약과 관련하여 양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 외부평가기관의 참고 자료 제공

외부평가기관의 명칭
회계법인 이상

외부평가 기간
2024년 07월 15일 ~ 2024년 07월 24일

외부평가 의견
적정

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2024년 08월 27일

- 사외이사참석여부
참석(명)
1

불참(명)
-

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

- 해당사항 없음.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 자산 총액은 직전사업연도말(2023년 12월 31일) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의한 연결재무제표 기준입니다.
2) 상기 '양수금액'은 '확정매매금액'이며, 부가가치세, 취득부대비용 등의 제세공과금을 제외한 금액입니다.

3) 상기 '양수기준일'과 '등기예정일'은 잔금 지급일 기준입니다.

4) 상기 '거래상대방 정보' 는 계약서상 시행사 겸 매도인의 정보를 기재하였습니다.

6) 본 자산양수는 상법 제374조 각 호의 어느 하나에 해당하기 않기 때문에 동법 제434조에 따른 주주총회 특별결의를 필요로 하지 않습니다.

7) 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따른 기업집단에 해당하지 않기 때문에 공정거래위원회 신고대상에 해당하지 않습니다.

※ 관련공시 : 2020.09.15 타법인 주식 및 출자증권 취득결정