케이알엠 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정) (20240808)
제출인: 케이알엠

유형자산 양수 결정
1.1
주식회사 케이알엠

정 정 신 고 (보고)

2024년 08월 08일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서 (유형자산 양수 결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 06월 26일

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후

1. 자산구분- 자산명
동일 지구내 지번 및면적 변경 계약 진행
토지 : 15,142.0㎡인천검단지구 택지개발사업도시지원 시설용지인천광역시 서구 당하동 8015-4(가지번)
토지 : 7,341.0㎡인천검단지구 택지개발사업도시지원 시설용지인천광역시 서구 당하동 8015-3(가지번)

2. 양수내역- 양수금액(원)- 자산총액대비(%)
양수금액감소
28,466,900,000원13.36%
14,241,000,000원6.68%

5. 양수예정일자- 계약체결일
변경 계약 체결일
2024년 6월 26일
2024년 8월 8일

7. 거래대금지급2) 지급 시기
양수금액감소로 인한일자별 지급액 변동
(주1)
(주2)

10. 이사회결의일(결정일)
계약 변경 관련이사회 결의 진행
2024년 6월 26일
2024년 8월 8일

12. 풋옵션 등 계약 체결여부- 계약 내용
오기재로 삭제(해당 사항 없음)
인천검단지구 택지개발사업 도시지원 시설용지 인천광역시 서구 당하동 8015-4(가지번)토지 : 15,142.0㎡ 분양
(삭제)

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
계약금 반환 및지급 관련 내용 추가
-
3) 상기 '7. 거래대금지급 2) 지급 시기' 중 최초 계약일(2024.06.26)에 지급한 2,846,690,000원은 2024년 8월 12일에 전액 반환 예정이며, 변경된 토지에 대한 계약금 1,424,100,000원은 2024년 8월 12일에 지급할 예정입니다.

(주1) [정정 전]7. 거래대금지급2) 지급 시기 계약금(2024.06.26) : 2,846,690,000원 1차중도금(2025.12.26) : 3,202,710,000원 2차중도금(2026.06.26) : 3,202,500,000원 3차중도금(2026.12.26) : 3,202,500,000원 4차중도금(2027.06.26) : 3,202,500,000원 5차중도금(2027.12.26) : 3,202,500,000원 6차중도금(2028.06.26) : 3,202,500,000원 7차중도금(2028.12.26) : 3,202,500,000원 잔금(2029.06.26) : 3,202,500,000원
합계 : 28,466,900,000원* 계약금 중 청약 예약금 5억 원 납입 완료 (계약금 잔금 : 2,346,690,000원)* 1년 6개월 거치 후 5년 무이자 분할 납부* 6개월 단위 8회 균등분할 납부 (매회 11.25%)
(주2) [정정 후]7. 거래대금지급2) 지급 시기 계약금(2024.08.12) : 1,424,100,000원 1차중도금(2025.12.26) : 1,602,270,000원 2차중도금(2026.06.26) : 1,602,090,000원 3차중도금(2026.12.26) : 1,602,090,000원 4차중도금(2027.06.26) : 1,602,090,000원 5차중도금(2027.12.26) : 1,602,090,000원 6차중도금(2028.06.26) : 1,602,090,000원 7차중도금(2028.12.26) : 1,602,090,000원 잔금(2029.06.26) : 1,602,090,000원
합계 : 14,241,000,000원* 1년 6개월 거치 후 5년 무이자 분할 납부* 6개월 단위 8회 균등분할 납부 (매회 11.25%)

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2024년 08월 08일

회 사 명 :
주식회사 케이알엠

대 표 이 사 :
박광식

본 점 소 재 지 :
서울시 강남구 봉은사로33길 24 (논현동, 케이알엠빌딩)

(전 화) 02-595-5190

(홈페이지)http://www.krman.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책) 본부장
(성 명) 박홍일

(전 화) 02-595-5190

유형자산 양수 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명
토지 : 7,341.0㎡인천검단지구 택지개발사업도시지원 시설용지인천광역시 서구 당하동 8015-3(가지번)

2. 양수내역
양수금액(원)
14,241,000,000

자산총액(원)
213,047,209,142

자산총액대비(%)
6.68

3. 양수목적
공장 및 R&D 센터, 신규 사업 부지 매입생산능력 증대 및 R&D 역량 확대

4. 양수영향
중장기적 자산 가치 제고 및 비용 절감사업 영역 확대

5. 양수예정일자
계약체결일
2024년 08월 08일

양수기준일
2029년 06월 26일

등기예정일
2029년 06월 26일

6. 거래상대방
회사명(성명)
한국토지주택공사(LH)

자본금(원)
46,437,867,880,665

주요사업

건설
, 부동산
, 주택신축판매
, 토지개발

본점소재지(주소)

경상남도 진주시 충의로
19(충무공동
)

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급

1) 지급 형태 : 현금2) 지급 시기 계약금(2024.08.12) : 1,424,100,000원 1차중도금(2025.12.26) : 1,602,270,000원 2차중도금(2026.06.26) : 1,602,090,000원 3차중도금(2026.12.26) : 1,602,090,000원 4차중도금(2027.06.26) : 1,602,090,000원 5차중도금(2027.12.26) : 1,602,090,000원 6차중도금(2028.06.26) : 1,602,090,000원 7차중도금(2028.12.26) : 1,602,090,000원 잔금(2029.06.26) : 1,602,090,000원
합계 : 14,241,000,000원* 1년 6개월 거치 후 5년 무이자 분할 납부* 6개월 단위 8회 균등분할 납부 (매회 11.25%)3) 자금조달 방법 : 당사 보유 자금 등

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
미해당

- 근거 및 사유
LH인천검단지구 택지개발사업의 도시지원시설용지 공급의 건으로 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제5-14조의2 (외부평가기관의 평가면제 등) 3호에서 정한 평가필요성이 적어 제출면제 해당함

외부평가기관의 명칭
-

외부평가 기간
-

외부평가 의견
-

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2024년 08월 08일

- 사외이사참석여부
참석(명)
1

불참(명)
0

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
참석

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

- 주요사항 보고서 제출일 현재 시점에서 회사구조개편 등에 관하여 구체적으로 확정된 사항은 없습니다.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

1) 상기 '2. 양수내역'의 양수 금액은 취득과 관련한 세금 등 부대비용을 포함하지 않은 공급가격 기준입니다. 2) 상기 '2. 양수내역'의 자산총액은 최근 사업연도인 2023년 기말 재무제표 기준으로 작성하였습니다. 3) 상기 '7. 거래대금지급 2) 지급 시기' 중 최초 계약일(2024.06.26)에 지급한 2,846,690,000원은 2024년 8월 12일에 전액 반환 예정이며, 변경된 토지에 대한 계약금 1,424,100,000원은 2024년 8월 12일에 지급할 예정입니다.

※ 관련공시 : 해당사항 없음