오션인더블유 — 주식등의대량보유상황보고서(일반) (20240409)
제출인: 오션인더블유

주식등의 대량보유상황보고서(일반)
4.2
(주)씨티프라퍼티

0000
0000

주식등의 대량보유상황보고서

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)

금융위원회 귀중
보고의무발생일　 :
2024년 04월 02일

한국거래소 귀중
보고서작성기준일 :
2024년 04월 09일

보고자 :
오션인더블유(주)

요약정보

발행회사명
(주)씨티프라퍼티
발행회사와의 관계
최대주주

보고구분
변동ㆍ변경

보유주식등의 수 및 보유비율

보유주식등의 수
보유비율

직전 보고서
77,887,296
51.67

이번 보고서
76,770,250
50.93

주요계약체결 주식등의 수 및 비율

주식등의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
928,995
0.62

의결권의 수 및 보유비율

의결권의 수
보유비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

주요계약체결 의결권의 수 및비율

의결권의 수
비율

직전 보고서
-
-

이번 보고서
-
-

보고사유
특별관계자 보유 주식의 장외매도 및 장내매도

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항

회사명
(주)씨티프라퍼티
회사코드
052300

법인구분
코스닥상장법인
의결권있는 발행주식 총수(주)
150,735,297

2. 대량보유자에 관한 사항

가. 보고자

(1) 보고자 개요

보고구분
변동ㆍ변경
연명

보고자 구분
국내법인
국 적
대한민국

보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
-

성명(명칭)
한글
오션인더블유(주)
한자(영문)
Ocean In W Co., Ltd.

주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
서울특별시 강남구 영동대로
생년월일 또는사업자등록번호 등
211-88-13364

직업(사업내용)
주거용 건물 개발 및 공급업
발행회사와의 관계
최대주주

업무상 연락처및 담당자
소속회사
오션인더블유(주)
부서
경영관리팀

직위
차장
전화번호
02-623******

성명
서상혁
팩스번호
02-344******

이메일 주소
******181@gmail.com

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
22,739,324,025
부채총액
14,473,430,356

자본총액
8,265,893,669
자본금
8,449,555,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
원영식

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
원성준
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
51.00

(*) 상기 재무관련 사항은 2023년 12월말 기준입니다.

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

연번
성 명(명칭)
구분
보고자와의구체적 관계
생년월일또는사업자등록번호 등
국적
주 소(소재지)
직 업(사업내용)
발행회사와의 관계

1
(주)티엔엔터테인먼트
국내법인
계열회사
314-81-87870
대한민국
서울시 강남구 도산대로
영화, 비디오물, 방송프로그램 제작 및 배급업
계열회사등

2
(주)에스메디
국내법인
계열회사
504-81-84573
대한민국
경기도 화성시 병점중앙로
기타 기계 및 장비 도매업
계열회사등

3
(주)아름드리코퍼레이션
국내법인
계열회사
742-88-00363
대한민국
서울시 강남구 도산대로
경영 컨설팅업
계열회사등

4
최진욱
개인(국내)
계열회사 임원
710624
대한민국
서울시 중구 동호로
경영인
계열회사등 임원

5
김정환
개인(국내)
계열회사 임원
820811
대한민국
서울특별시 송파구 올림픽로
경영인
계열회사등 임원

6
원성준
개인(국내)
최대주주
960201
대한민국
서울특별시 강남구 언주로
경영인
최대주주

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)
[(주)티엔엔터테인먼트]

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
122,810,204,134
부채총액
59,800,202,304

자본총액
63,010,001,830
자본금
14,265,354,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
김세연

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
(주)초록뱀미디어
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
57.97

【특별관계자의 최대주주가 법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우】

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
485,775,106,388
부채총액
123,230,325,680

자본총액
342,544,780,708
자본금
122,269,650,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
서장원, 이응길(각자대표이사)

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
(주)씨티프라퍼티
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
39.33

[(주)에스메디]

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
155,304,761,752
부채총액
17,600,313,698

자본총액
137,704,448,054
자본금
76,944,237,500

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
신범용

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
(주)초록뱀미디어
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
29.99

【특별관계자의 최대주주가 법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우】

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
485,775,106,388
부채총액
123,230,325,680

자본총액
342,544,780,708
자본금
122,269,650,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
서장원, 이응길(각자대표이사)

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
(주)씨티프라퍼티
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
39.33

[(주)아름드리코퍼레이션]

법적성격
주식회사

자산총액(또는 운용자산총액)
38,356,124,006
부채총액
2,757,325,552

자본총액
35,598,798,454
자본금
990,000,000

대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
강수진

의사결정기구(의사결정권자)
이사회 및 주주총회

최대주주(최다출자자)
원성준
최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)
100.00

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

연번
명칭
사업자등록번호 등
대상 집합투자기구
국적
주 소(소재지)
비고

-
-
-
-
-
-
-

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항

법적성격
-

자본금
-
운용자산총액
-

대표자
-

의사결정기구(의사결정권자)
-

최대주주(법인 대표자)
-
최대주주 지분율
-

3. 보유주식등의 수 및 보유비율

보고서작성기준일
보고자
주식등
주권
의결권 있는 발행주식총수(주)

본인 성명
특별관계자수
주식등의 수(주)
비율(%)
주식수(주)
비율(%)

직전보고서
2024년 04월 01일
오션인더블유(주)
7
77,887,296
51.67
77,887,296
51.67
150,735,297

이번보고서
2024년 04월 09일
오션인더블유(주)
4
76,770,250
50.93
76,770,250
50.93
150,735,297

증 감
-1,117,046
-0.74
-1,117,046
-0.74
0

4. 보유목적

경영권 영향

- 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제 154 조 제1항 각 호 (아래 1~9호)1. 이사 및 감사의 선임, 해임 또는 직무정지2. 이사회 등 회사의 기관과 관련된 정관의 변경3. 회사의 자본금의 변경4. 회사의 배당의 결정5. 회사의 합병, 분할 및 분할합병6. 주식의 포괄적 교환 및 이전7. 영업전부의 양수, 양도 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 양수, 양도8. 자산의 전부의 처분 또는 금융위원회가 정하여 고시하는 중요한 일부의 처분9. 영업전부의 임대 또는 경영위임, 타인과 영업의 손익전부를 같이 하는 계약, 그 밖에 이에 준하는 계약의 체결, 변경 또는 해약본인은 상위 보유목적 개요의 1~9 각호 사항에 대하여 회사의 최대주주로서 사실상 영향력을 행사하고 있습니다. 현재 1~9 각호 사항에 대한 세부계획은 없지만, 최대주주로서 업무집행과 관련한 상위의 사항이 발생할 경우에는 회사의 경영목적에 부합하도록 관련 행위들을 결정할 예정입니다.

5. 변동[변경]사유

변동방법
특별관계자 보유 주식의 장외매도 및 장내매도

변동사유
특별관계자 보유 주식의 주식 매매계약 체결에 따른 장외매도 및 장내매도

변경사유
특별관계자 보유 주식의 주식 매매계약 체결

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역

가. 주식등의 종류별 보유내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
보유주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
오션인더블유(주)
211-88-13364
31,946,601
-
-
-
-
-
-
-
-
31,946,601
21.19

특별관계자
(주)티엔엔터테인먼트
314-81-87870
15,955,783
-
-
-
-
-
-
-
-
15,955,783
10.59

(주)에스메디
504-81-84573
17,323,002
-
-
-
-
-
-
-
-
17,323,002
11.49

(주)아름드리코퍼레이션
742-88-00363
11,544,864
-
-
-
-
-
-
-
-
11,544,864
7.66

최진욱
710624
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

김정환
820811
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

원성준
960201
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

A
a1
a2
B
C
D
E
F
G

H

의결권있는발행주식 총수(I)
보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H)
보유비율(%)

주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100
주권의 보유비율(A / I) × 100

150,735,297
-
50.93
50.93

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을 산정

나. 보유형태별 보유내역

관계
성명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태
합계

제1호
제2호
제3호
제4호
제5호
제6호
제7호
주수
비율

보고자
오션인더블유(주)
211-88-13364
31,946,601
-
-
-
-
-
-
31,946,601
21.19

특별관계자
(주)티엔엔터테인먼트
314-81-87870
15,955,783
-
-
-
-
-
-
15,955,783
10.59

(주)에스메디
504-81-84573
17,323,002
-
-
-
-
-
-
17,323,002
11.49

(주)아름드리코퍼레이션
742-88-00363
11,544,864
-
-
-
-
-
-
11,544,864
7.66

최진욱
710624
-
-
-
-
-
-
-
-
-

김정환
820811
-
-
-
-
-
-
-
-
-

원성준
960201
-
-
-
-
-
-
-
-
-

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약

가. 계약 여부

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

있음

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용

연번
성명(명칭)
보고자와의관계
생년월일 또는사업자등록번호 등
주식등의종류
주식등의수
계약 상대방
계약의종류
계약체결(변경)일
계약기간
비율
비고

1
최진욱
특수관계인
710624
의결권있는 주식
244,472
기타 개인
주식 매매계약
2024.04.02
계약체결일 매매 종료
0.16
보통주 매매계약

2
김정환
특수관계인
820811
의결권있는 주식
195,578
기타 개인
주식 매매계약
2024.04.02
계약체결일 매매 종료
0.13
보통주 매매계약

3
원성준
특수관계인
960201
의결권있는 주식
488,945
기타 개인
주식 매매계약
2024.04.02
계약체결일 매매 종료
0.32
보통주 매매계약

합계(주식등의 수)
928,995
합계(비율)
0.62
-

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항

연번
주식등의 수
대출금액
채무자
이자율
담보유지비율
기타

-
-
-
-
-
-
-

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함)

명칭
보고자와의관계
계정별 내역
합 계

자기계정(주)
비율(%)
고객계정(주)
비율(%)
계(주)
비율(%)

-
-
-
-
-
-
-
-

합 계
-
-
-
-
-
-

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표

가. 주식등의 변동내역

관 계
성 명(명칭)
생년월일또는사업자등록번호 등
증감주식등의 내역

주 권
신주인수권이표시된것
전환사채권
신주인수권부사채권
교환사채권
증권예탁증권
기타
합 계

의결권있는주식
의결권있는 주식으로상환될주식
의결권있는 주식으로전환될 주식
주수(주)
비율(%)

보고자
오션인더블유(주)
211-88-13364
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

특별관계자
(주)티엔엔터테인먼트
314-81-87870
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

(주)에스메디
504-81-84573
-188,051
-
-
-
-
-
-
-
-
-188,051
-0.12

(주)아름드리코퍼레이션
742-88-00363
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

최진욱
710624
-244,472
-
-
-
-
-
-
-
-
-244,472
-0.16

김정환
820811
-195,578
-
-
-
-
-
-
-
-
-195,578
-0.13

원성준
960201
-488,945
-
-
-
-
-
-
-
-
-488,945
-0.32

2. 세부변동내역

가. 주식등의 세부변동내역

(단위 : 주, 원)

성명(명칭)
생년월일 또는사업자등록번호 등
변동일*
취득/처분방법
주식등의종류
변동 내역
취득/처분단가**
비 고

변동전
증감
변동후

최진욱
710624
2024.04.02
장외매도(-)
의결권있는 주식
244,472
-244,472
0
0
1,021
보통주 장외매도

김정환
820811
2024.04.02
장외매도(-)
의결권있는 주식
195,578
-195,578
0
0
1,021
보통주 장외매도

원성준
960201
2024.04.02
장외매도(-)
의결권있는 주식
488,945
-488,945
0
0
1,021
보통주 장외매도

(주)에스메디
504-81-84573
2024.04.01
장내매도(-)
의결권있는 주식
17,511,053
-103,000
17,408,053
0
483
보통주 장내매도

(주)에스메디
504-81-84573
2024.04.02
장내매도(-)
의결권있는 주식
17,408,053
-85,051
17,323,002
0
477
보통주 장내매도

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역

(1) 취득자금등의 개요

(단위 : 원)

성명
생년월일 또는사업자등록번호등
자기자금(H)
차입금(I)
기타(J)
계(H+I+J)

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-해당사항 없음

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천

-해당사항 없음