남화산업 — 주주총회소집공고 (20240307)
제출인: 남화산업

주주총회소집공고
2.9
남화산업주식회사

주주총회소집공고

2024 년 3 월 7 일

회 사 명 :
남화산업주식회사

대 표 이 사 :
(공동) 최재훈. 최영곤

본 점 소 재 지 :
전라남도 무안군 청계면 서호로 162

(전 화)061-450-9025

(홈페이지)http://www.muangc.co.kr

작 성 책 임 자 :
(직 책)총무이사
(성 명)유병몽

(전 화)061-450-9022

주주총회 소집공고

(제34기 정기)

주주각위

제34기 정기주주총회 소집 통지(공고)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

우리 회사는 정관 제23조에 의하여 제34기 정기주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바라오며, 상법 제542조의4 및 정관 제25조에 의거하여 발행주식총수의 1% 이하 소유주주에 대한 소집통지는 본 공고로 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2024년 03월 26일 (화) 오전 11시

2. 장 소 : 전남 무안군 청계면 서호로 162 무안컨트리클럽 클럽하우스내 회의실

3. 회의목적사항

가. 보고사항 : 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태보고

나
.
부의안건

제
1
호 의안
:
제
34
기
(2023
회계년도
)
재무상태표
,
손익계산서 및

이익잉여금처분계산서 승인의 건
(
현금배당 주당
200
원 승인
)

제
2
호 의안
:
사외이사 윤철원 신규선임의 건

이무영 사외이사의 임기만료로 사외이사 윤철원을 신규 선임하고자 함
.

성명
생년월일
주요약력
추천인
회사와의 거래내역

최대주주와의 관계

비고

윤철원

1951
년
12
월

-
고려대학교 심리학과 졸업

-
서울신탁은행 근무

-
서울은행 융자부 심사역 역임

-
공인중개사
,
신용분석사

이사회
없음
-
신규선임

후보자성명
체납사실 여부
부실기업 경영진 여부
법령상 결격 사유 유무

윤철원
해당없음
해당없음
해당없음

제
3
호 의안
:
이사 보수한도 승인의 건

제
4
호 의안
:
감사 보수한도 승인의 건

4.
경영참고사항 비치

상법 제
542
조의
4
에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점
,
금융위원회
,
한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다
.

5.
예탁결제원 의결권 행사
(
섀도우보팅
)
제도 폐지에 따른 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

예탁결제원의 의결권 행사
(
섀도우보팅
)
제도가
2018
년
1
월
1
일부터 폐지됨에 따라 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다
.
따라서 주주총회에 참석하여 의결권을 직접행사하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사 할 수 있습니다
.

6.
전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

우리 회사는
「
상법
」
제
368
조의
4
에 따른 전자투표제도와
「
자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령
」
제
160
조 제
5
호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서도 활용하기로 결의하였고
,
이 두 제도의 관리업무를
삼성증권
(
주
)
에 위탁하였습니다
.

주주총회에 참석이 어려운 주주님들께서는 주주총회일 전에 아래에서 정한 전자투표 또는 전자위임장을 통해 귀중한 의결권을 행사하여 주시기를 부탁드립니다
.

가
.
전자투표
·
전자위임장권유시스템 인터넷 및 모바일 주소

:
「
https://vote.samsungpop.com
」

나
.
전자투표 행사
·
전자위임장 수여기간

: 2024
년
03
월
16
일 오전
9
시
∼
2024
년
03
월
25
일 오후
5
시

-
기간 중
24
시간 의결권 행사 가능
. (
단
,
마지막 날은 오후
5
시까지만 가능
)

다
.
본인 인증 방법은 공동인증서
,
카카오페이
,
휴대폰인증을 통해 주주본인을 확 인 후 의안별로 의결권행사 또는 전자위임장 수여
.

라
.
수정동의안 처리
:
주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출 되는 경우 전자투표는 기권으로 처리
(
삼성증권 전자투표서비스 이용약관 제
13
조 제
2
항
).

7.
안전한 정기주주총회 개최를 위한 안내

가
.
회사의 주주는 주주총회 현장을 방문하기보다 전자투표활용을 적극적으로 권유합니다
.

나
.
긴급상황에 대비할 수 있도록 총회 일시 및 장소와 회의 진행에 대하여 대표이사에게 상황별로 결정을 위임합니다
.

8.
주주총회 참석시 준비물

-
직접행사
:
신분증
,
주총참석장

-
대리행사
:
주총참석장
,
위임장
(
인감날인
),
인감증명서
,
대리인의 신분증

2024
년
3
월 일

남화산업 주식회사

공동대표이사 최재훈
.
최영곤
(
직인생략
)

※
주주총회시 기념품은 지급하지 아니하오니 이 점 양해하여 주시기 바랍니다
.

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차
개최일자
의안내용
사외이사 등의 성명

이무용(출석률: %)
정상국(출석률: %)
오병주(출석률: %)

찬 반 여 부

2022-1회차
2022.02.25
1. 제32기(2021회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2021회계년도 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2021회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제32기(2021회계년도) 정기 이익배당의 건5. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건6. 제32기(2021회계년도) 정기주주총회 소집의 건
참석, 찬성
-
참석, 찬성

2022-2회차
2022.03.28
1. 등기임원 보직부여 및 보수 책정의 건
참석, 찬성
-
-

2022-3회차
2022.03.28
1. 비등기임원 선임 및 보수 책정의 건
참석, 찬성
-
-

2023-1회차
2023.02.22
1. 제33기(2022회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2022회계년도 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2022회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제33기(2022회계년도) 정기 이익배당의 건5. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건6. 제33기(2022회계년도) 정기주주총회 소집의 건
참석, 찬성
-
-

2023-2회차
2023.03.27
1. 대표이사 보선의 건
참석, 찬성
참석, 찬성
-

2023-3회차
2023.03.27
1. 등기임원 보직부여 및 보수 책정의 건
참석, 찬성
참석, 찬성
-

2023-4회차
2023.03.27
1. 비등기임원 선임 및 보수 책정의 건
참석, 찬성
참석, 찬성
-

2023-5회차
2023.04.20
1. 무안cc리조트 조성에 따른 부지 매입의 건
참석, 찬성
참석, 찬성

2024-1회차
2024.02.28
1. 제34기(2023회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2023회계년도 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2023회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제34기(2023회계년도) 정기 이익배당의 건5. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건6. 제34기(2023회계년도) 정기주주총회 소집의 건
참석, 찬성
참석, 찬성
-

주1) 오병주 사외이사는 2022.3.28. 임기만료로 퇴임함.주2) 정상국 사외이사는 2023.3.27. 정기주주총회에서 신규선임함.

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명
구성원
활 동 내 역

개최일자
의안내용
가결여부

내부거래위원회

위원장 : 정상국위원 :

이무
용,최영곤

2023.04.20
무안cc리조트 조성에 따른 특수관계인 소유의 부동산 매입의 건
가결

2. 사외이사 등의 보수현황

(단위 : 원)

구 분
인원수
주총승인금액
지급총액
1인당 평균 지급액
비 고

사외이사
2
1,500,000,000
41,550,000
20,775,000
-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류
거래상대방(회사와의 관계)
거래기간
거래금액
비율(%)

무안CC 리조트 조성 공사
남화토건(주)(최대주주)
2022.04.05 - 2025.12.31
59
자산총액의 2.9%

무안cc 리조트 조성에 따른 특수관계인 소유 부지 매입
남화토건(주)(최대주주)외 7인(특수관계인,6촌이내의 혈족 및 계열회사)
2023.06.19
37
자산총액의 1.9%

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)
거래종류
거래기간
거래금액
비율(%)

-
-
-
-
-

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

가). 시장개황당사가 영위하고 있는 사업은 골프장 운영업이며, 54홀의 대중 골프장(Public course) 을 운영하고 있습니다.이는 국내에서 세 번째로 큰 규모의 골프장입니다. 골프장은 보통 이용형태에 따라서 회원제 골프장(Membership course)과 대중 골프장(Public course)으로 나눌 수 있습니다(회원제와 비회원제 및 대중형골프장으로 개편 진행중임). 회원제 골프장은 회원을 모집해 회원권을 발급하고 예약에 의해 이용하는 골프장이며, 대중형(퍼블릭) 골프장은 회원을 모집하지 않고 도착순서나 예약에 의해 이용하는 골프장으로 누구나 이용할 수 있고, 회원제 골프장에 비해 이용요금이저렴한 편입니다. 따라서 회원제 골프장은 회원권 분양에 의해 투자자금을 조기에 회수하는 것이 용이하지만, 대중 골프장은 투자비 회수에 장기간이 소요된다는 단점과 수익성이 회원제 골프장 보다 훨씬 높게 나타나는 장점이 있습니다.골프산업은 규모나 운영에서 타 스포츠산업들과는 다른 특성을 갖으며, 레저스포츠, 건축, 환경, 서비스, 마케팅 등의 복합적으로 연계되어 있는 산업으로 국가산업에 많은 기여를 하고 있습니다. 첫째, 골프산업은 타 레저스포츠 시설에 비해 많은 부지를 필요로 하므로 부지의 효용가치를 정확히 분석해야합니다. 둘째, 골프산업은 부대시설의 활용이 경영의 승패에 중요한 역할을 하며 개발기간 동안의 자금투자와 회수에 대한 과학적인 기획을 필요로 합니다. 셋째, 골프산업은 시설의 관리와 원활한 라운드 운영을 위한 인력자원의 효율적인 활용이 중요합니다. 즉, 서비스인력의 질적 수준이 필수적인 요건이라 할 수 있습니다. 넷째, 골프산업은 시설의 투자규모가 크고 대체로 장거리에 위치하기 때문에 소비자들이 많은 시간과 비용을 투자해야하는 스포츠시설입니다. 이와 같이 골프는 어느 스포츠 종목 보다 특성이 많은 스포츠로서 국가산업이 큰 비중을 차지하고 있다고 볼 수 있습니다.

나). 시장전망

(1) 시장규모의 추이국내 골프장산업은 코로나19 대유행을 계기로 급성장 했습니다. 이는 해외여행이 제한되고 실내모임마저 금지되자 야외에서 즐기는 골프운동이 대안이 되었으며, 골프가 자연경관이 좋은 곳에서 편안하게 즐길 수 있고 비교적 안전한 스포츠이기 때문으로 여겨집니다. 국내 골프장산업 시장규모는 골프인구 및 골프장수 증가, 입장료 인상 등으로 매년 확대되고 있습니다. 2021년 국내골프장은 평균매출이 성장하면서 영업이익률도 동반 상승하였습니다. 국내 골프장산업의 전체 시장규모(캐디피 지출액 포함)는 2022년 9조43백억원으로 전년보다 9.4%로 증가했고 사상 최고치를 기록하였습니다. 이 중 골프장의 매출액은 7조 71백억원으로 2021년보다 10.1% 증가했습니다.2022년 골프장 이용객수는 전년보다 0.4% 증가한 5,030만명에 달했으며, 골프장들의 경영실적은 코로나19 특수에 따른 이용료 급등과 이용객수 증가 등으로 크게 개선되어 영업이익률은 2022년 40.0%로 전년보다 0.3% 포인트 상승하였습니다.운영 중인 골프장 수는 2022년 말 기준 551개소(군골프장 포함)로 전년보다 10개소 증가했고, 18홀 환산으로는 582.3개소로9.3개소 증가하였습니다.

** 2023년의 이용객 및 경영실적은 추후 발표되는 통계자료를 참고하여 보완하겠습니다
.

(2) 향후 전망지난3년 동안 골프장 수와 이용객수가 급증하고, 그린피, 카트비, 캐디피 등 이용료가 급상승한 이유는 코로나 19 특수 영향으로 보이며, 2023년에 들어와서는 내장객증가가 주춤함이 나타나기 시작하였습니다.한국과 일본의 골프장 관련 통계를 비교해 보면 한국의 골프장 시장규모가 급성장 하면서 일본과 비슷한 수준으로 확대되었고 골프 인구는 일본을 추월한 것으로 나타났습니다. 전체 인구 중에서 골프를 하는 골프참가율은 한국이 일본보다 2배 많고, 대중골프장의 이용요금은 3배 높게 나타났습니다. 이는 일본은 골프장 공급과잉 현상과 골프인구 감소등으로 그린피가 하락한 반면, 한국은 골프붐이 계속되었기 때문입니다.향후 골프장 1개소당 골프가능인구는 신설골프장 수가 늘어나고 생산가능인구가 감소하면서 매년 감소할 것으로 전망하며, 골프이용요금이 급등하여 골퍼들의 경제적 부담이 가중되고, 코로나19 위험이 해소되면서 해외골프여행이 급증하여 2022년을 정점으로 전반적인 골프장 경영환경은 위축될 것으로 전망합니다.

다). 골프관련 정책의 변화1) 골프장 분류체계 개편 과 골프장 이용 합리화 및 골프산업 혁신 방안의 시행골프장의 세부 종류를 회원제 골프장업과 비회원제 골프장으로 구분하도록 하는「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」의 개정안이 2022년 4월 15일 국회 본회의를 통과하고 2022년 5월 3일 공포되어 공포 후 6개월이 경과한 날로부터 시행하기로 했습니다. 특히 문화체육관광부는 일부 대중골프장이 각종 세제혜택을 받으면서도 과도한 이용료, 캐디.카트 강제 이용등을 요구하는 영업을 제한하고 대중 친화적 영업을 하도록 하기 위하여 기존의 회원제. 대중제 골프장 이분 체제를 회원제. 비회원제. 대중형의 삼분체제로 개편하였으며, 대중형 골프장은 비회원제 골프장 중 국민체육 진흥을 위한 요건을 충족하는 골프장을 의미하고, 입장료와 캐디선택 여부, 부대서비스 가격 등을 고려해 하위 법령으로 지정하였습니다.

2) 청탁금지법 시행

부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(청탁금지법)이 2016년 9월 28일 시행되면서 골프산업에 미치는 긍정적인 효과가 적지 않을 것으로 예상됩니다. 단기적으로는 접대수요가 사라지면서 고급 회원제 골프장들이 큰 타격을 받겠지만 중장기적으로는 입장료가 합리적인 수준으로 조정되면서 골프가 사치성 스포츠에서 대중스포츠로 발전하는 좋은 계기가 될 것으로 기대됩니다.

또한 「청탁금지법」의 시행으로 골프장 업계에 긍정적 효과가 기대되고 있습니다. 그동안 골프에 대한 부정적인 시각이 존재했던 이유가 비싼 골프장에서 공짜로 접대 받으면서 부정한 거래를 한다는 인식이 있었기 때문입니다. 골프접대가 금지되고 골프에 대한 부정적인 인식이 크게 완화될 것으로 전망되고 있습니다. 접대수요가 점차 줄어들고 그 자리를 개인수요가 채우면서 국내 골프장산업이 건전화되는 계기가 될 것입니다.

3) 정부의 소비촉진방안

정부가 발표한 '소비촉진방안’중 골프산업 측면에서의 조치들은 골퍼들의 경제적 부담을 완화시키면서 골프대중화에 기여할 것으로 기대되고 있습니다. 기획재정부가 2015년 8월 26일에 발표한 ‘소비촉진방안’에 따르면, 정부는 대중골프장을 중심으로 골프장 이용요금 인하를 적극 유도하기로 했습니다. 우선 캐디와 카트를 선택해서 이용할 수 있는 ‘캐디·카트 선택제’ 실시를 유도합니다. 캐디선택제를 실시할 경우, 골프장 측에서는 부족한 캐디난을 덜 수 있고, 연간 4억~6억원(18홀 기준)에 달하는 숙식비, 피복비 등 관련 비용을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 또한 골퍼들은 캐디피를 절약하면서 이용횟수를 늘릴 수 있습니다.

한편 2016년 3월 하순부터 일부 골프장에서 마샬캐디를 시행하고 있습니다. 퇴직자·경력단절여성 등이 일하는 마샬캐디는 골프백을 전동카트에 싣고 운전해주고 세컨샷 할 때 남은 거리를 불러주는 단순한 캐디입니다. 마샬캐디를 할 경우, 캐디피는 6만원으로 일반 캐디피의 절반에 불과하다는 장점이 있습니다. 마샬캐디 도입시 골퍼들은 캐디피를 절감할 수 있고, 골프장은 캐디수급난을 덜 수 있으며, 사회적으로는 퇴직자·경력단절여성 등의 사회적 약자들에게 일자리를 제공하는 동시에, 소득증대에도 기여할 수 있습니다.

그렇지만 카트선택제는 카트대여료 수입이 전체 골프장 수입의 약 15% 수준에 달하기 때문에 이를 포기하는 골프장은 거의 없을 것으로 판단됩니다.

4) 대중형 골프장 지정 및 골프장 이용요금 표시관리기준 고시 시행정부는 「체육시설의 설치 및 이용에 관한 법률 및 시행령」을 개정하여 2022. 11. 4.부터 시행하고, 체육시설업의 종류를 회원제체육시설업과 대중체육시설업(비회원제 골프장)으로 분류하고 비회원제 골프장 중에서 문체부 장관이 매년 정하여 고시하는 금액보다 낮은 이용요금을 책정하고 골프장 이용에 관한 표준약관을 사용하는 골프장에 대하여 대중형골프장으로 지정하여 세제혜택을 주는 제도를 2023.1.1.부터 시행하도록 하였습니다.우리회사는 2023년 5월 16일자로 대중형골프장 인가를 받았습니다.

라). 경쟁현황

(1) 경쟁 상황

당사가 운영하고 있는 골프장은 고객들이 방문하여 이용하는 레저 시설입니다. 따라서 위치한 지역의 인근 고객들이 가장 많이 이용하며, 당사의 경우 광주 및 전남권 고객들이 주 고객이라 할 수 있습니다. 이런 특성으로 인해 지역성을 띄는 산업으로 인근 지역에 있는 골프장들이 당사와 경쟁하는 기업들입니다.

당사가 영업활동을 벌이는 광주 및 전남권에서 운영중인 골프장의 개수는 대중 골프장 36개소(9홀 골프장 포함), 회원제 8개소이며 이중 당사가 운영하는 무안CC가 제일 많은 홀을 보유하여 광주 및 전남에서 최대의 규모를 유지하고 있습니다.

다음은 광주 및 전남에 존재하는 골프장으로 당사의 경쟁 골프장입니다.

[광주 및 전남권에 소재한 골프장]

No

구 분

골프장 명

소재지

규모(홀)

회원

대중

계

1

대중

무안 CC

무안

-

54

54

2

대중

보성 CC

보성

-

18

18

3

대중

푸른솔 GC

장성

-

27

27

4

대중

웨스트오션CC

영광

-

18

18

5

대중

담양 레이나CC

담양

-

18

18

6

대중

무등산CC

화순

-

27

27

7

대중

파인비치CC

해남

-

27
27

8

대중

함평 엘리체CC

함평

-

27

27

9

대중

JNJ 골프리조트

장흥

-

27

27

10

대중

아크로CC

영암

-

27

27

11

대중

여수시티파크

여수

-

18

18

12

대중

여수 경도CC

여수

-

27

27

13

대중

여수 디오션CC

여수

-

18

18

14

대중

파인힐스CC

순천

-

27

27

15

대중

순천 부영CC

순천

-

18

18

16

대중

클린밸리CC

무안

-

18

18

17
대중
다산 베아체CC
강진
-
27
27

18
대중
사우스링스 영암
영암
-
45
45

19
대중
솔라시도CC
해남
-
18
18

20

회원제

광주CC

곡성

27

-

27

21

회원제

화순 엘리체CC

화순

18

-

18

22

회원제

승주CC

순천

27

-

27

23

회원제

해피니스CC

나주

18

18
36

24

회원제

어등산CC

광주

18

9

27

25

회원제

화순CC

화순

27

-

27

26

회원제

골드레이크

나주

18

18

36

27

회원제

레이크힐스 순천

순천

18

18

36

28

대중

백양우리CC

장성

-

9

9

29

대중

나주CC

나주

-

9

9

30

대중

창평CC

담양

-

9

9

31

대중

힐사이드CC

순천

-

9

9

32

대중

조아밸리 CC

화순

-

9

9

33

대중

함평천지CC

함평

-

9

9

34

대중

옥과 기안CC

곡성

-

9

9

35

대중

에콜리안 광산CC

광주

-

9

9

36

대중

에콜리안 영광CC

영광

-

9

9

37

군

상무대CC

장성

-

9

9

38

군

공군체력단련장

광주

-

9

9

39

대중

나주힐스CC

나주

-

9

9

40

대중

빛고을CC

광주

-

9

9

41

대중

해남 오시아노CC

해남

-

9

9

42

대중

보성 에덴CC

보성

-

9

9

43

대중

죽향CC

담양

-

9

9

44
대중
베르힐CC
함평
-
27
27

합계

171
720
891

18홀 환산 골프장 수

9.5

40.0
49.5

(2) 주요 경쟁업체 현황

당사는 골프장 운영사업을 영위하고 있으며, 사업의 특성상 주로 지역형 산업의 특성을 갖고 있기 때문에 주로 사업 영역은 광주 전남권이라 말할 수 있습니다. 하지만 광주 전남권에서 당사의 규모에 비교할 수 있는 골프장은 존재하지 않으므로, 당사와 같이 많은 홀을 보유하고 있으며 당사와 같이 간척지 위에 골프장을 조성하고 전북 지역에 위치한 군산CC와 당사가 위치한 무안군 내에 있는 무안클린밸리CC를 경쟁사로 선정하였습니다.

(단위: 백만원, %)

구분

남화산업

군산CC

(군산레져산업)

무안클린밸리CC

(영산)

2022년 (제33기)
2021년 (제32기)

2020년 (제31기)

2022년

(제20기)

2021년

(제19기)

2020년

(제18기)

2022년

(제12기)

2021년

(제11기)

2020년

(제10기)

설립일

1990.02.23

2003.02

2011.03

매출액

30,436
25,893
17,714
36,060
34,019
21,547
11,628
10,245
7,813

(매출원가율)

16.8%
17.9%
26.0%
20.2%
15.9%
19.1%
26.8%
25.9%
31.8%

영업이익

17,721
13,829
7,451
16 120
17,550
6,312
6,335
5,706
3,664

(이익률)

58.2%
53.4%
42.1%
44.7%
51.6%
29.3%
54.5%
55.7%
46.9%

당기순이익

20,643
13,737
6,610
12,361
13,288
4,715
4,923
4,399
2,589

(이익률)

67.8%
53.1%
37.3%
34.3%
39.1%
21.9%
42.3%
42.9%
33.1%

총자산

182,680
166,983
153,226
94,039
94,296
86,556
35,058
38,058
33,040

총부채

14,163
15,108
12,838
15,893
23,511
25,059
12,436
14,360
16,740

자기자본

168,517
151,875
140,388
78,146
70,785
61,496
25,622
20,699
16,300

상장여부

(상장일)

2018.11.29 상장

비상장

비상장

주요제품

(매출비중)

입장수입(93.1%)

입장수입(90.4%)

입장수입(94.0%)

주
) 주요제품의 입장수입에는 입장수입과 카드대여수입금액을 합한 금액임.

주) 군산CC와 무안클린밸리CC의 2023년 회계년도의 재무자료 공시가 되면 참고하 여 보완작성하겠습니다
.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

남화산업(주) (단위 : 원)

구 분
2023년(당기)
증감금액
증감율(%)
2022년(전기)

매출액
24,670,582,732
-5,765,219,994
-18.9
30,435,802,726

영업이익
11,794,142,261
-5,927,317,108
-33.4
17,721,459,369

법인세비용 차감전 순이익
21,388,671,529
-2,930,907,762
-12.0
24,319,579,291

당기순이익
17,655,540,121
-2,987,936,359
-14.4
20,643,476,480

코로나 위기 영향 감소 및 혹한기, 혹서기 내장고객의 감소로 매출액과 영업이익 및 당기순이익이 감소하였습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

구 분
대상회사
주요사업내용

스포츠서비스업
남화산업주식회사
골프장운영업 - 골프입장 - 식음료 - 카트대여 - 숙박

(단위 : 백만원)

매출유형

제 품 명

2023도

(제34기)

2022년도

(제33기)

매출액

비율

매출액

비율

골프장 서비스

골프입장수입

19,233
77.96%
23,778
78.13%

식음료매출

1,599
6.48%
1,885
6.19%

카트대여수입
3,659
14.83%
4,565
15.00%

숙박수입
179
0.73%
207
0.68%

계
24,670
100.00%
30,435
100.00%

업 종 코 드

골프장 운영업(R91121)

(2) 시장점유율

국내 골프장산업은 코로나19 대유행을 계기로 급성장 했습니다. 이는 해외여행이 제한되고 실내모임마저 금지되자 야외에서 즐기는 골프운동이 대안이 되었스며, 골프가 자연경관이 좋은 곳에서 편안하게 즐길 수 있고 비교적 안전한 스포츠이기 때문으로 여겨집니다. 국내 골프장산업 시장규모는 골프인구 및 골프장수 증가, 입장료 인상 등으로 매년 확대되고 있습니다. 2021년 국내골프장은 평균매출이 성장하면서 영업이익률도 동반 상승하였습니다. 국내 골프장산업의 전체 시장규모(캐디피 지출액 포함)는 2022년 9조 43백억원으로 전년보다 9.4%로 증가했고 사상 최고치를 기록하였습니다. 이 중 골프장의 매출액은 7조 71백억원으로 2021년보다 10.1% 증가했습니다.2022년 골프장 이용객수는 전년보다 0.4% 증가한 5,030만명에 달했으며, 골프장들의 경영실적은 코로나19 특수에 따른 이용료 급등과 이용객수 증가 등으로 크게 개선되어 영업이익률은 2022년 40.0%로 전년보다 0.3% 포인트 상승하였습니다.운영 중인 골프장 수는 2022년 말 기준 551개소(군골프장 포함)로 전년보다 10개소 증가했고, 18홀 환산으로는 582.3개소로9.3개소 증가하였습니다.

최근 3사업년도 골프장 이용객 시장 점유율 (단위: 천명)

구 분
2023년도
2022년도
2021년도

국내골프장 이용객수
-
50,300
49,640

당사 이용객수
194
249
238

시장점유율(%)
-
0.49%
0.48%

※ 2023년도의 시장상황 및 추이변동 사항은 2023년도 골프산업의 통계자료가 나온 후보고서에 반영 기재하도록 하겠습니다.

(3) 시장의 특성

(가) 경쟁 상황

당사가 운영하고 있는 골프장은 고객들이 방문하여 이용하는 레저 시설입니다. 따라서 위치한 지역의 인근 고객들이 가장 많이 이용하며, 당사의 경우 광주 및 전남권 고객들이 주 고객이라 할 수 있습니다. 이런 특성으로 인해 지역성을 띄는 산업으로 인근 지역에 있는 골프장들이 당사와 경쟁하는 기업들입니다.

당사가 영업활동을 벌이는 광주 및 전남권에서 운영중인 골프장의 개수는 대중 골프장 35개소(9홀 골프장 포함), 회원제 8개소이며 이중 당사가 운영하는 무안CC가 제일 많은 홀을 보유하여 광주 및 전남에서 최대의 규모를 유지하고 있습니다.

다음은 광주 및 전남에 존재하는 골프장으로 당사의 경쟁 골프장입니다.

(나) 주요 경쟁업체 현황당사는 골프장 운영사업을 영위하고 있으며, 사업의 특성상 주로 지역형 산업의 특성을 갖고 있기 때문에 주로 사업 영역은 광주 전남권이라 말할 수 있습니다. 하지만 광주 전남권에서 당사의 규모에 비교할 수 있는 골프장은 존재하지 않으므로, 당사와 같이 많은 홀을 보유하고 있으며 당사와 같이 간척지 위에 골프장을 조성하고 전북 지역에 위치한 군산CC와 당사가 위치한 무안군 내에 있는 무안클린밸리CC를 경쟁사로 선정하였습니다.

(단위: 백만원, %)

구분

남화산업

군산CC

(군산레져산업)

무안클린밸리CC

(영산)

2022년 (제33기)
2021년 (제32기)
2020년 (제31기)

2022년

(제20기)

2021년

(제19기)

2020년

(제18기)

2022년

(제12기)

2021년

(제11기)

2020년

(제10기)

설립일

1990.02.23

2003.02

2011.03

매출액

30,436
25,893
17,714
36,060
34,019
21,547
11,628
10,245
7,813

(매출원가율)

16.8%
17.9%
26.0%
20.2%
15.9%
19.1%
26.8%
25.9%
31.8%

영업이익

17,721
13,829
7,451
16 120
17,550
6,312
6,335
5,706
3,664

(이익률)

58.2%
53.4%
42.1%
44.7%
51.6%
29.3%
54.5%
55.7%
46.9%

당기순이익

20,643
13,737
6,610
12,361
13,288
4,715
4,923
4,399
2,589

(이익률)

67.8%
53.1%
37.3%
34.3%
39.1%
21.9%
42.3%
42.9%
33.1%

총자산

182,680
166,983
153,226
94,039
94,296
86,556
35,058
38,058
33,040

총부채

14,163
15,108
12,838
15,893
23,511
25,059
12,436
14,360
16,740

자기자본

168,517
151,875
140,388
78,146
70,785
61,496
25,622
20,699
16,300

상장여부

(상장일)

2018.11.29 상장

비상장

비상장

주요제품

(매출비중)

입장수입(93.1%)

입장수입(90.4%)

입장수입(94.0%)

주) 주요제품의 입장수입에는 입장수입과 카드대여수입금액을 합한 금액임.주) 군산CC와 무안클린밸리CC의 2023년 회계년도의 재무자료 공시가 되면 참고하 여 보완작성하겠습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

이사회 결의 등의을 통한 구체화된 신규사업은 없습니다.2024년에도 내장고객의 증대를 위한 서비스 개선과 골프텔 서비스 향상을 위하여 레지던스호텔 신축공사 및 영업이익 증대에 최선을 다할 것 입니다.

(5) 조직도

회사조직도-jpeg 파일.jpg
회사조직도-jpeg 파일

2. 주주총회 목적사항별 기재사항

□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

2023
년은 코로나
19
라는 특수한 상황이 끝나 매출액은
246
억원
,
영업이익은
117
억
,
당기순이익은
174
억원을 달성하였으나
,
창사 이래 최고의 매출실적을 달성한 전년도에 비하여 매출액은
18%,
영업이익은
33%,
관계회사인 한국씨엔티 주식회사의 순이익에 대한 지분을 반영한 당기순이익은
14%
감소
하였습니다
.
이는 코로나 위기 전으로 회기한 해외골프 증가와 혹서기와 혹한기 내장객의 감소에 기인한 것으로 사료 됩니다
.

이에 이사회에서는
전년도 당기순이익은 감소하였으나

주주님의 권익보장을 위하여 주당
200
원
(
액면가 대비
100%,
시가배당율
3.14%)
의 배당을 결의하였습니다
.

"III. 경영참고사항", "1.사업의 개요" 중 "나. 회사의 현황" 참고하시기 바랍니다.

※ 아래의 재무제표는 감사전 별도 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 향후 전자공시시스템 (http://dart.fss.or.kr)에 공시예정인 당사의 개별 감사보고서와 사업보고서를 참조하시기 바랍니다.

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

- 대차대조표(재무상태표)

<대 차 대 조 표(재 무 상 태 표)>

제 34(당) 기말 : 2023년 12월 31일 현재

제 33(전) 기말 : 2022년 12월 31일 현재

(단위 : 원)

과 목
제34(당)기말
제33기(전)기말

자 산

유동자산

58,174,904,894

59,190,668,951

현금및현금성자산
18,434,344,409

7,759,098,971

단기금융상품
36,500,000,000

47,000,000,000

당기손익-공정가치측정금융자산
2,450,809,553

3,798,446,491

매출채권및기타채권
159,175,710

92,638,200

기타유동금융자산
549,750,659

479,089,855

기타유동자산
67,490,061

47,284,930

재고자산
13,334,502

14,110,504

비유동자산

134,896,955,643

123,489,357,606

장기금융상품
1,497,459,676

1,490,838,892

당기손익-공정가치측정금융자산
2,309,803,450

1,236,769,104

기타비유동금융자산
1,458,480

962,800

관계기업투자
80,816,125,514

73,405,315,763

유형자산
45,722,008,523

42,805,371,047

투자부동산
4,550,100,000

4,550,100,000

자 산 총 계

193,071,860,537

182,680,026,557

부 채

유동부채

2,303,567,007

4,272,988,938

매입채무
28,144,100

31,259,600

기타유동금융부채
376,948,017

323,151,588

기타유동부채
623,230,240

699,870,542

당기법인세부채
1,275,244,650

3,218,707,208

비유동부채

11,045,361,561

9,889,964,513

순확정급여부채
1,688,051,712

1,497,410,122

이연법인세부채
9,357,309,849

8,392,554,391

부 채 총 계

13,348,928,568

14,162,953,451

자 본

자본금
4,117,600,000

4,117,600,000

주식발행초과금
10,462,267,520

10,462,267,520

기타자본항목
(166,566,509)

85,081,935

이익잉여금
165,309,630,958

153,852,123,651

자 본 총 계

179,722,931,969

168,517,073,106

부채와자본총계

193,071,860,537

182,680,026,557

- 손익계산서(포괄손익계산서)

<손 익 계 산 서(포 괄 손 익 계 산 서)>

제34(당)기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지

제33(전)기 : 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지

(단위 : 원)

과 목
제34(당)기
제33(당)기

영업수익
24,670,582,732
30,435,802,726

영업비용
12,876,440,471
12,714,343,357

영업이익
11,794,142,261
17,721,459,369

기타수익
82,830,438
66,145,815

기타비용
499,204,353
550,169,201

금융수익
2,173,464,328
1,389,916,108

금융비용
57,965,522
29,325,896

지분법이익
7,895,404,377
5,721,553,096

지분법손실
-
-

법인세비용차감전순이익
21,388,671,529
24,319,579,291

법인세비용
3,733,131,408
3,676,102,811

당기순이익
17,655,540,121
20,643,476,480

기타포괄손익 :

후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목

후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목
(273,281,258)
116,421,650

순확정급여부채 재측정요소
(21,632,814)
33,859,251

관계기업 기타포괄손익 지분해당액
(251,648,444)
82,562,399

당기총포괄손익
17,382,258,863
20,759,898,130

주당이익

기본주당순이익
858
1,003

- 이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)

<이익잉여금처분계산서 / 결손금처리계산서>

제34(당)기 (2023. 01. 01 부터 2023. 12. 31 까지)

제33(전)기 (2022. 01. 01 부터 2022. 12. 31 까지)

(단위 :천원 )

과 목
제 34(당) 기
제 33(당) 기

Ⅰ. 미처분이익잉여금
163,370,809
152,530,941

전기이월미처분이익잉여금
145,736,901
131,853,606

순확정급여부채 재측정요소
(21,632)
33,859

당기순이익
17,655,540
20,643,476

Ⅱ. 이익잉여금처분액
4,237,578
6,794,040

현금배당
4,117,600
6,176,400

이익준비금 적립
119,978
617,640

Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금
159,133,231
145,736,901

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

구 분
제34(당)기 예정
제33(전)기 예정
비 고

주당 현금배당금
보통주
200 원
300 원
-

시가배당율(%)
3.14
3.59
2018.11.29 상장

배당금 총액(천원)
4,117,600
6,176,400
-

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

상법시행령 제31조(주주총회의 소집공고) 제4항 제4호에 의거하여 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 개최 1주일전까지 금융감독원 전자공시시스템 제출 및 회사홈페이지에 게재할 예정입니다.

제출(예정)일
사업보고서 등 통지 등 방식

2024년 03월 18일
1주전 회사 홈페이지 게재

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

당사 홈페이지 주소 :http://www.muangc.co.kr/주주총회 1주간 전 금융감독원 전자공시시스템 및 당사 홈페이지에 게시된 사업보고서는 향후 주총 승인과정에서 수정.변경될 수 있습니다. 주주총회에서 수정. 변경이 발생한 경우 정정보고서를 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 공시할 예정이오니 주주총회 이후 정정공시 여부를 확인 부탁드립니다.

※ 참고사항

◇ 전자투표 및 전자위임장 권유에 관한 사항

우리 회사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서도 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 삼성증권(주)에 위탁하였습니다.

주주총회에 참석이 어려운 주주님들께서는 주주총회일 전에 아래에서 정한 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.

가. 전자투표·전자위임장권유시스템 인터넷 및 모바일 주소

: 「https://vote.samsungpop.com」

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2024년 03월 16일 오전 9시∼ 2024년 03월 25일 오후 5시

- 기간 중 24시간 의결권 행사 가능. (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

다. 본인 인증 방법은 공동인증서, 카카오페이, 휴대폰인증을 통해 주주본인을 확 인 후 의안별로 의결권행사 또는 전자위임장 수여.

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출 되는 경우 전자투표는 기권으로 처리.

◇ 예탁결제원 의결권 행사제도 폐지에 따른 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항

예탁결제원의 의결권 행사(섀도우보팅)제도가 2018년 1월 1일부터 폐지됨에 따라 한국예탁결제원이 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님께서는 한국예탁결제원에 의결권 행사에 관한 의사표시를 하실 필요가 없으며, 종전과 같이 주주총회에 참석하여 의결권을 직접행사하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사 할 수 있습니다.◇ 안전한 정기주주총회 개최를 위한 안내

가
.
회사의 정기주주총회에 참석자는 좌석간 충분한 거리두기
,
발열 및 호흡기 질환자 등 감염의심자는 회의장 출입을 제한합니다
.

나
.
발열 및 호흡기질환자 등 감염의심자 주주총회 현장을 방문하기보다 전자투표 활용을 적극적으로 권유합니다
.

다
.
긴급상황 발생 시에는 총회 일시 및 장소와 회의 진행에 대하여 대표이사에게 상황별로 결정을 위임합니다
.

◇ 주주총회 참석시 준비물

- 직접행사 : 신분증, 주총참석장

- 대리행사 : 주총참석장, 위임장(인감날인), 인감증명서, 대리인의 신분증◇ 당사는 주총분산 자율준수프로그램에 참여하여 2024년 3월 26일(화요일) 오전 11시에 정기주주총회 개최를 결정하였습니다. 따라서 당사는 '주주총회 집중일 개최사유 신고'의 해당사항이 없습니다.