상지건설 — [기재정정]타인에대한채무보증결정  (20240222)
제출인: 상지건설

상지카일룸/타인에대한채무보증결정/(2024.02.22)타인에대한채무보증결정

정정신고(보고)

정정일자
2024-02-22

1. 정정관련 공시서류
타인에 대한 채무보증 결정

2. 정정관련 공시서류제출일
2022-09-20

3. 정정사유
채무자에 대한 채무보증 조기 해소

4. 정정사항

정정항목
정정전
정정후

【4. 채무보증내역】중 '채무보증기간'
종료일 2024-03-23
종료일 2024-02-22

【7. 기타 투자판단에 참고할 사항】중 '가'목의 '4)'
4) 차입기간 : 최초 인출일로부터 18개월이 경과한 날(예정 2022 9. 23. ~ 2024. 3. 23.)
4) 차입기간 : 2022-09-23 ~ 2024-02-22

【7. 기타 투자판단에 참고할 사항】중 '아'목
아. 채무자의 본건 대출과 관련 당사는 본건 채무보증 외 추가로 물상보증인으로서 당사 소유의 부동산 개발사업 예정 용지(제주도 조수리 토지 6필지)를 담보신탁하여 채권자에게 제1순위 우선수익권 증서(우선수익한도 : 금 50억원)를 제공합니다.
아. 채무자의 본건 대출과 관련 당사는 본건 채무보증 외 추가로 물상보증인으로서 당사 소유의 부동산 개발사업 예정 용지(제주도 조수리 토지 6필지)를 담보신탁하여 채권자에게 제1순위 우선수익권 증서(우선수익한도 : 금 50억원)를 제공합니다(*)
* 채무자의 원인 채무 전액 상환(2024-02-22)에 따라 본건 채무에 제공되었던 담보도 해소되었습니다.

【채무자별 채무보증 잔액】중 주식회사 카일룸디앤디에 대한 [논현동 카일룸 M ABL 대출](채무보증잔액 14,690,000,000원)의 '채무보증기간'
채무보증기간

2022-09-23 부터
2024-03-23 까지
채무보증기간

2022-09-23 부터
2024-02-22 까지

- 채무자의 원인 채무 전액 기한 전 상환으로 본건 채무보증이 조기 해소되었습니다.

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
주식회사 카일룸디앤디

-회사와의 관계
주요 종속회사

2. 채권자
주식회사 한국투자저축은행

3. 채무(차입)금액(원)
11,300,000,000

4. 채무보증내역
채무보증금액(원)
14,690,000,000

자기자본(원)
69,630,674,640

자기자본대비(%)
21.10

대기업해당여부
미해당

채무보증기간
시작일
2022-09-23

종료일
2024-02-22

5. 채무보증 총 잔액(원)
235,400,000,000

6. 이사회결의일(결정일)
2022-09-20

-사외이사 참석여부
참석(명)
2

불참(명)
2

-감사(감사위원) 참석여부
참석

7. 기타 투자판단에 참고할 사항
가. 채무보증에 대한 수익자인 주요 종속회사 (주)카일룸디앤디가 실행하는 대출은 다음과 같습니다.

1) 차입형태 : 부동산 개발사업 시행지인 '서울 강남 논현동 카일룸 M' 현장 ABL(시행이익 유동화 대출)

2) 차입목적 : 주주(최대주주 상지카일룸) 차입금 상환 외(주주 차입금 상환 90억원, 기타 운영자금 23억원)

2) 차입기관 : (주)한국투자저축은행

3) 차입금액 : 총 113억원

4) 차입기간 : 2022-9-23 ~ 2024-02-22

나. 상기 '가'의 채무(차입금)에 대해 당사가 채무자의 최대주주로서 연대보증을 제공하는 건 입니다.

다. 상기 4의 '채무보증금액'은 연대보증한도액인 채무금액의 130% 입니다.

라. 상기 4의 '자기자본'은 K-IFRS 연결재무제표 기준 [최근 사업연도말(2021년) 자산총액 - 최근 사업연도말(2020년)의 부채총액 ± 최근 사업연도말(2021년) 경과 후 본건 신고·공시사유 발생일까지의 자본금 및 자본잉여금의 증감액]입니다.

마. 상기 4의 '채무보증기간'은 대출실행일로부터 대출만기일까지입니다.

바. 상기 5의 '채무보증 총 잔액(원)'과 하기 '채무자별 채무보증 잔액(원)'은 이사회결의일 기준 본건 채무보증 결정 금액이 포함(반영)된 채무보증 잔액입니다.

사. 채무자의 본건 대출 최초 인출 예정일은 2022년 9월 23일이며, 일정의 변경이 발생하는 경우 정정공시 예정입니다.

아. 채무자의 본건 대출과 관련 당사는 본건 채무보증 외 추가로 물상보증인으로서 당사 소유의 부동산 개발사업 예정 용지(제주도 조수리 토지 6필지)를 담보신탁하여 채권자에게 제1순위 우선수익권 증서(우선수익한도 : 금 50억원)를 제공합니다(*)
* 채무자의 원인 채무 전액 상환(2024-02-22)에 따라 본건 채무에 제공되었던 담보도 해소되었습니다.

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자
관계
채무보증잔액(원)
채무보증기간
비고

주식회사 카일룸디앤디
주요 종속회사
14,690,000,000
2022-09-23 부터
2024-02-22 까지
1. 본건 채무보증 결정 금액
2. 차입금 113억원 * 130%(연대보증한도)

주식회사 카일룸디앤디
주요 종속회사
14,400,000,000
2022-05-24 부터
2023-05-24 까지
1. 기존 채무보증 결정 금액
2. 차입금 120억원 * 120%(연대보증한도)

서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자
-
111,410,000,000
2021-08-25 부터
2024-03-31 까지
[최초 중도금대출기표(실행) 예정일 ~
31개월(2024-03-31 또는 입주지정개시일 + 3개월 중 빠른날)]
1. 기존 채무보증 금액
2. 차입금 857억원 * 130%(연대보증한도)

주식회사 카일룸디앤디
주요 종속회사
94,900,000,000
2021-03-31 부터
2023-12-31 까지
1. 기존 채무보증 금액
2. 차입금 730억원 * 130%(연대보증한도)

※관련 공시법규
자본시장법

[채무자에 관한 사항]

1. 인적사항

- 기본사항

성명(명칭)
국적
주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]
생년월일(사업자등록번호 등)

주식회사 카일룸디앤디
대한민국
서울시 영등포구 의사당대로
264-81-06723

직업(사업내용)
부동산 개발 및 공급업

- 최대주주ㆍ대표이사ㆍ대표집행임원 현황 및 재무상황 등(채무자가 법인인 경우)

구분
성명
주식수
지분율(%)

최대주주
주식회사 상지카일룸
76,600
100

대표이사
송선용
-
-

(단위 : 백만원)

해당 사업연도
2021년
결산기
12월

자산총계
75,237
자본금
383

부채총계
84,802
매출액
17,236

자본총계
-9,565
당기순손익
-12,294

외부감사인
삼화회계법인
휴업 여부
아니오

감사의견
적정
폐업 여부
아니오

2. 채무자와의 관계

1. 회사와 채무자와의 관계
지배회사(상지카일룸), 종속회사(카일룸디앤디)

2. 회사의 최대주주ㆍ임원과 채무자와의 관계
성명
채무자와의 관계

이사
송선용
대표이사

대표이사
김영신
사내이사

이사
조정욱
사내이사

3. 최근 3년간 거래내역(일상적 거래 제외)

구분
거래 내역

당해년도
(2022년) 금전대여 5,000백만원(기존 대여 연장), 채무보증 14,400백만원(기존 보증 연장)

전년도
(2021년) 금전대여 1,700백만원, 대여상환 300백만원, 채무보증 109,300백만원

전전년도
(2020년) 금전대여 7,100백만원, 대여상환 3,400백만원