롯데리츠 — 대규모기업집단현황공시[연1회공시및1/4분기용(개별회사)] (20230531)
제출인: 롯데리츠

기업집단현황공시(연1회-개별회사용)
2.5
롯데위탁관리부동산투자회사주식회사

대규모기업집단 소속회사에 대한 현황 공시

기업집단명 :
롯데

기업집단 동일인 :
신동빈

기업집단 대표회사 :
롯데지주㈜

작성회사 :
롯데위탁관리부동산투자회사㈜

담당자 :
최동민(팀장), 전화번호(02-3213-8154)

<참조>
롯데 기업집단현황 공시의 대표회사는 롯데지주㈜이며 롯데 기업집단의 전체현황 공시는 대표회사 롯데지주㈜가 제출한 롯데 기업집단현황 공시와 동일하므로 롯데지주㈜가 제출한 롯데 기업집단 현황 공시를 참조하시기 바랍니다.

1. 일반현황

(1) 회사개요

(금년도 지정일 기준, 단위 : 명)

소속회사명
대표자
설립일
계열편입일
업종
종업원수
기업공개여부
결산일

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
롯데에이엠씨㈜
2019.03.29
2019.05.01

L6811(부동산임대업)

-
상장

2022.12.31

※ 회사의 결산일은 매년 01월 01일 개시하여 06월 30일에 종료하고, 07월 01일에 개시하여 12월31일에 종료함.

(1-1) 영위업종 현황

(금년도 지정일 기준)

소속회사명
영위업종
대표품목(대표사업)

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
L6811(부동산 임대업)
부동산 임대업, 매매업

(2) 회사 재무현황

(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원, %)

소속회사명
자산
부채
자본
부채비율 (부채총계/ 자본총계)

유동자산(a)
유동자산 중현금및 현금성자산
비유동자산(b)
자산총계(a+b)
유동부채(c)
비유동부채(d)
부채총계(c+d)
부채총계 중차입금
자본금
자본총계

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
56,708
21,476
2,307,154
2,363,862
1,060,346
195,793
1,256,139
1,136,715
121,484
1,107,723

113.4
0

(3) 회사 손익현황

(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명
매출액(또는 영업수익)
영업이익
기타수익등
기타비용등
기타비용등 중이자비용
당기순이익

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

115,400
67,856
862
35,575
35,575
33,143

※ 제7기(2022.01.01 ~ 2022.06.30) 및 제8기(2022.07.01 ~ 2022.12.31)의 합산 내역

(4) 국외 계열회사 현황

- 해당사항 없음

(5) 계열회사 변동 현황

- 해당사항 없음

2. 임원 , 이사회 등의 운영현황[ESG]

(1) 임원현황[ESG]

(금년도 지정일 기준)

소속회사명
임원명
직위
취임일
등기일
임기 만료(예정)일
동일인과친족관계
겸직사항
주요경력
퇴직임직원
중임여부
소속하부위원회

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
롯데에이엠씨㈜
법인이사
2019.03.29
2019.03.29
-
-
-
-
-
신임
-

강경진
감독이사
2022.03.18
2022.03.21
2025.03.18
-
한국상장사협의회(본부장)
2000 - 2004 삼일회계법인 회계사2004 - 현재 한국상장사협의회 정책1본부장
-
신임
-

김신희
감독이사
2022.03.18

2022.03.21

2025.03.18
-

한국조세재정연구원(인권경영위원)국세청(조세법률고문)국제조세협회 WIN(회장)법무법인(유한) 대륙아주(변호사)"

2015 - 2018서울지방국세청 송무3과장2020 - 현재한국조세재정연구원 인권경영위원2021 - 현재국세청 조세법률고문2021 - 현재국제조세협회 WIN회장2018 - 현재법무법인(유한) 대륙아주 변호사
-
신임
-

* 정관 제33조에 따라서 법인이사는 회사의 자산관리회사의 자격을 유지하는 한 별도의 임기 없이 법인이사직을 수행 함.

(2) 이사회, 이사회내 위원회, 주주총회 관련제도, 소수주주권 행사현황[ESG]

가. 이사회 운영 현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명
이사회 구성원명
이사회 개최일자
의안내용
가결여부
사외이사
대규모내부거래공시일

참석
불참
반대

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

롯데에이엠씨(주)강경진김신희

2022.07.06

제1호. 제3회 담보부사채 발행 및 관련 계약 체결의 건
원안가결
2
0
0
-

2022.07.28

의결사항 없음
-
-
-
-
-

2022.08.11

제1호. 제7기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건
원안가결
2
0
0
-

제2호. 제7기 현금배당 승인의 건
원안가결
2
0
0
-

제3호. 제7기 위탁보수 지급의 건
원안가결
2
0
0
-

제4호. 자산보관계약 변경 체결의 건
원안가결
2
0
0
-

제5호. 제7기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건
원안가결
2
0
0
-

2022.09.29

제1호. 단기사채 발행한도 승인의 건
원안가결
2
0
0
-

제2호. 금전차입의 건
원안가결
2
0
0
-

2022.10.28

의결사항 없음
-
-
-
-
-

2022.12.22

제1호. 단기사채 차환(리파이낸싱)의 건
원안가결
2
0
0
-

제2호. 단기사채 발행한도 승인(증액)의 건

원안가결
2
0
0
-

2023.01.05

제1호. 단기사채 차환(리파이낸싱)의 건
원안가결
2
0
0
-

2023.01.26

제1호. 제8기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건
원안가결
2
0
0
-

제2호. 제8기 현금배당 승인의건
원안가결
2
0
0
-

제3호. 제8기 위탁보수 지급의 건
원안가결
2
0
0
-

제4호. 롯데백화점 강남점 대수선 및 개축 추진의 건
원안가결
2
0
0
-

제5호. 제8기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건
원안가결
2
0
0
-

2023.02.17

제1호. 제5회 담보부사채 발행 및 관련 계약 체결의 건
원안가결
2
0
0
-

제2호. 부동산담보대출의 건
원안가결
2
0
0
-

제3호. 제8기 정기주주총회 소집 및 부의안건(변경) 결정의 건
원안가결
2
0
0
-

2023.04.26

의결사항 없음
-
-
-
-
-

(*) 사외이사는 감독이사를 의미함.※ 당사는 부동산투자회사법상 법인이사제도를 채택하고 있으며, 이사회 구성원은 법인이사 및 감독이사입니다.※ 2022.07.28, 2022.10.28, 2023.04.26 이사회 개최는 자산운용현황 보고의 건으로 "의결사항 없음"으로 기재 함.

나. 이사회내 위원회 설치ㆍ운영 현황

- 해당사항 없음

다. 기타 주주총회 의결권행사 관련제도 운영현황

(전년도 지정일 다음 날 ∼ 금년도 지정일 기준)

소속회사명
집중투표제
서면투표제
전자투표제
비고

도입 및실시여부
일반 주주의결권행사비율
도입 및실시여부
일반 주주의결권행사비율

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

X
X
-
O(실시)
7.64%
집중투표제 배제규정(정관 제32조 제3항)

* 일반주주란 총수일가 및 특수관계인을 제외한 주주(기관투자자, 소액주주 등)를 뜻함.※ 제8기 정기주주총회(2023.03.10) 제1호 안건 기준 일반 주주 의결권 행사비율.

라. 소수주주권 행사내용

- 해당사항 없음

3. 주식소유현황[ESG]

(1) 소유지분현황[ESG]

(금년도 지정일 기준, 단위:주, %)

소속회사명
동일인과의 관계
성명
보통주
우선주
합계

주식수
지분율
주식수
지분율
주식수
지분율

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
동일인측
등기된임원
조한성
296
0.00
-
-
296
0.00

계열회사(국내+해외)
롯데쇼핑㈜
121,484,442
50.00
-
-
121,484,442
50.00

동일인측 합계
/
121,484,738
50.00
-
-
121,484,738
50.00

기타주주
기타
/
121,484,146
50.00
-
-
121,484,146
50.00

총 계
/
242,968,884
100.00
-
-
242,968,884
100.00

※ 주주명부 폐쇄가 불가하여 2023.03.31 기준 주주명부 및 본 보고서 기준일 현재 금융감독원 전자공시시스템(www.dart.fss.or.kr)에 공시된 사항 등을 바탕으로 작성하였으며, 실제 주식 소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다.※ 본 보고서 제출일 현재 특수관계인 조한성(2023-03-29 등기완료된 계열회사 임원)은 보유주식을 모두 처분하여 회사의 주식을 보유하고 있지 않습니다.

(2) 국내 계열회사간 주식소유현황[ESG]

- 해당사항 없음

4. 순환출자 현황[ESG]

(1) 국내 계열회사간 순환출자 현황[ESG]

가. 국내 계열회사 간 순환출자현황 (소속회사용)

- 해당사항 없음

(2) 국내 계열회사간 순환출자 변동 내역[ESG]

가. 국내 계열회사 간 순환출자 변동내역 (소속회사용)

- 해당사항 없음

5. 금융ㆍ보험사 의결권 행사 현황[ESG]

(1) 금융ㆍ보험사의 국내계열회사주식에 대한 의결권 행사 현황[ESG]

- 해당사항 없음

6. 계열회사와 특수관계인간 거래현황

(1) 계열회사간 자금거래 현황

가. 계열회사로부터 자금 차입현황

(직전 사업연도 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

대여자 ＼차입회사(소속회사)
거래 기간
국내계열회사
기타합계
총계

합계

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
1/4
-
-
0

2/4
-
-
0

3/4
-
-
0

4/4
-
280,000
280,000

소계
-
280,000
280,000

※ 2022년 10월 17일, 기존차입금(담보대출 4,780억원)에 대한 차환을 위하여 담보대출(2,800억원) 및 단기사채(2,000억원) 발행의 형태로 자금차입을 진행하였음.
나. 당좌차월 거래내역
- 해당사항 없음

(2) 특수관계인에 대한 자금대여 현황

- 해당사항 없음

(3) 계열회사간 유가증권거래 현황

- 해당사항 없음

(4) 특수관계인에 대한 유가증권거래 현황

가. 유가증권 매도거래

- 해당사항 없음

나. 유가증권 매입거래
- 해당사항 없음

(5) 계열회사간 상품ㆍ용역거래 현황

(직전 사업연도 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

매입자＼매출회사(소속회사)
거래기간
국내계열회사
국외계열회사
매출액 총계

비금융회사
금융회사
국내계열사 계(매출액)

롯데쇼핑㈜(*)
롯데글로벌로지스㈜(*)
소계
소계
국외계열사 계(매출액)
계
국내매출액
국외매출액

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

1/4
27,528
1,113
28,641
-
28,641
115,400
115,400
115,400
-

2/4
27,705
1,135
28,840
-
28,840

3/4
27,705
1,135
28,840
-
28,840

4/4
27,946
1,135
29,081
-
29,081

소계
110,882
4,518
115,400
-
115,400

(*) 임대보증금 현재가치 평가로 인한 수익금액 포함※ 제7기(2022.01.01 ~ 2022.06.30) 및 제8기(2022.07.01 ~ 2022.12.31)의 합산 내역

(6) 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역

가. 상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (분기)

소속회사가 상장회사인 경우 당해 양식 사용

(직전 분기 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명
거래상대방
업종
품목
대금지급조건
거래상대방선정방식
매출액(*)

비금융회사
롯데위탁관리부동산투자회사㈜
롯데쇼핑㈜
L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 강남점
현금
수의계약
5,571

L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 창원점
현금
수의계약
3,202

L6811(부동산 임대업)
롯데프리미엄 아울렛 이천점
현금
수의계약
3,107

L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 구리점
현금
수의계약
2,394

L6811(부동산 임대업)
롯데아울렛 대구율하점/롯데마트 대구율하점
현금
수의계약
2,327

L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 중동점
현금
수의계약
1,952

L6811(부동산 임대업)
롯데아울렛 청주점/롯데마트 서청주점
현금
수의계약
1,947

L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 광주점
현금
수의계약
1,835

L6811(부동산 임대업)
롯데마트 의왕점
현금
수의계약
1,822

L6811(부동산 임대업)
롯데백화점 안산점
현금
수의계약
1,181

L6811(부동산 임대업)
롯데마트 계양점
현금
수의계약
842

L6811(부동산 임대업)
롯데마트 장유점
현금
수의계약
798

L6811(부동산 임대업)
롯데마트 춘천점
현금
수의계약
676

L6811(부동산 임대업)
롯데마트 경기양평점
현금
수의계약
385

소계
28,040

롯데위탁관리부동산투자회사㈜소계
28,040

(*)임대보증금 현재가치 평가로 인한 수익금액 포함

나. 비상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (연1회)

소속회사가 비상장회사인 경우 당해 양식 사용

- 해당사항 없음

(7) 계열회사간 물류ㆍIT서비스 거래 현황

가. 물류 거래 현황

- 해당사항 없음

나. IT서비스 거래 현황

- 해당사항 없음

(8) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 경영관리 및 자문 용역거래 현황

- 해당사항 없음

(9) 지주회사와 자ㆍ손자ㆍ증손회사 간 부동산 임대차 거래 현황

- 해당사항 없음

(10) 계열회사간 기타자산거래 현황

가. 유형자산 거래내역

- 해당사항 없음

나. 무형자산 거래내역

- 해당사항 없음

(11) 계열회사간 상표권 사용거래 현황

가. 유상거래 현황

(직전 사업년도 개시일 ～종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명
거래상대방
지급/수취 여부
대상 상표권
사용기간
연간 사용료지급액
사용료산정방식

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

롯데지주㈜
지급
'L(뉴심볼)' 40-1360508-0000 외 46건
2022.01.01 ~ 2024.12.31
235
(매출액-광고선전비)X0.20%

합계
-
-
-
235
-

나. 무상거래 현황

- 해당사항 없음

(12) 특수관계인에 대한 기타자산거래 현황

가. 기타자산 매도 등 거래

- 해당사항 없음

나. 기타자산 매입 등 거래

- 해당사항 없음

(13) 계열회사간 거래에 따른 채권ㆍ채무 잔액 현황

(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원)

채무자 ＼채권회사(소속회사)
국내 계열회사

비금융회사
합계(채권금액)

롯데쇼핑㈜
롯데글로벌로지스㈜

실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계
실물채권
금융채권
계

비금융회사

롯데위탁관리부동산투자회사㈜

10,039
-
10,039
404
-
404
10,443
-
10,443

(14) 계열회사간 채무보증 현황

가. 공정거래법상 제한되는 채무보증

- 해당사항 없음

나. 공정거래법상 제한되는 채무보증 이외의 채무보증

- 해당사항 없음

다. 이행보증ㆍ납세보증 등

- 해당사항 없음

(15) 계열회사간 담보제공 현황

가. 계열회사를 위한 담보 내역

- 해당사항 없음

나. 계열회사를 위해 제공한 담보 내역 중 건설업을 영위하는 법인의 담보제공 내역

- 해당사항 없음

(16) 특수관계인 지분율이 높은 계열회사의 내부거래 현황

가, 최근 3개년도 계열회사간 매출 내역

- 해당사항 없음

나. 최근 3개년도 계열회사간 매입 내역

- 해당사항 없음

다. 최근 3개년도 차입 내역

- 해당사항 없음

라. 최근 3개년도 대여 내역

- 해당사항 없음

마. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매도 내역

- 해당사항 없음

바. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매입 내역

- 해당사항 없음

(17) 특수관계인인 공익법인과의 내부거래 현황

- 해당사항 없음