LS티라유텍 — [기재정정]주요사항보고서(유형자산양수결정) (20230112)
제출인: LS티라유텍

유형자산 양수 결정
1.1
주식회사 티라유텍

정 정 신 고 (보고)

2023년 01월 12일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서 (유형자산 양수 결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2020년 08월 26일

제출일자
정정사유
비고

2020년 08월 26일
주요사항보고서(유형자산 양수결정)
최초 제출일

2020년 09월 02일
[정정]주요사항보고서(유형자산 양수결정)

1차 정정("
굵은 녹색")

2022년 11월 30일
[정정]주요사항보고서(유형자산 양수결정)

2차 정정("
굵은 보라색")

2023년 01월 12일
[정정]주요사항보고서(유형자산 양수결정)

3차 정정("
굵은 파란색")

3. 정정사항

항 목
정정사유
정 정 전
정 정 후
비 고

2. 양수내역
분양권전매거래체결
양수금액(원) : 5,915,000,000자산총액대비(%) : 17.01
양수금액(원) : -자산총액대비(%) : -
-

3. 양수목적
생산시설 확보를 위한 건물 매입
-

4. 양수영향
로봇(AGV) 사업 확장을 위한 건물을 확보함으로써 향후 안정적인 제품생산체제를 구축하는 효과를 기대함

-

5. 양수예정일자
양수기준일 : 2023년 02월 15일등기예정일 : 2023년 02월 15일

양수기준일 : -등기예정일 : -

5. 양수예정일자

주1) 양수기준일 및 등기예정일은 관할지자체의 사용승인여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있으며, 본 토지 및 건물의 입주지정기간은 2022년 11월 30일 부터 2023년 02월 15일 까지 입니다.

주1) 본 토지 및 건물의 입주지정기간은 2022년 11월 30일 부터 2023년 02월 15일 까지 입니다.

7. 거래대금 지급 - 지급조건

주2) 잔금지급은 관할 지자체의 해당 유형자산에 대한 사용승인 허가 이후 입주지정일에 납부합니다. 보고서 정정 기준일 현재 사용승인 허가를 득하지 아니한 상황이며 계약금, 1차 ~ 4차 중도금은 납부 완료하였습니다.

주2) 잔금지급은 관할 지자체의 해당 유형자산에 대한 사용승인 허가 이후 입주지정일에 납부합니다. 계약금은 당사유보현금으로, 1차 ~ 4차 중도금은 금융기관의 차입을 통하여 납부 완료하였습니다.

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 다.

다. 상기 양수기준일과 등기예정일은 입주지정기간 종료일 기준이며, 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.

다. 당사는 거래상대방인 과천지산옥타PFV로부터 소유권 이전등기가 경료되기 전 해당 유형자산으로의 입주를 위한 분양권을 제 3자에게 처분하였습니다.

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 라.
라. 잔금 지급일정은 관할 지자체의 사용승인 여부와 입주지정일에 따라 변동 될 수 있습니다.
라. 잔금지급의무는 본 건 취득예정인 유형자산의 분양권을 인수한 분양권 인수자로 이관합니다.

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 마.
(신규)

마. 본 건 유형자산은 전매거래가 허용됩니다. 최초 분양받았던 1407호와 1408호 각 호실별 분양권 권리금 120,000,000 원 (총 240,000,000 원)이 책정되었습니다.

14. 기타투자판단과 관련한 중요한 사항 - 바.
(신규)

바. 2023년 01월 12일 이사회의 결의로 본 건 유형자산의 분양권을 양수인에게 처분함으로써 취득하지 않기로 최종 결정하였습니다.

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중
2023 년 01 월 12 일

회 사 명 :
주식회사 티라유텍

대 표 이 사 :
김 정 하

본 점 소 재 지 :
서울시 강남구 학동로5길 7, 4층

(전 화) 02-3461-6531

(홈페이지) https://thirautech.com

작 성 책 임 자 :
(직 책) 전 무
(성 명) 강 정 수

(전 화) 02-3461-6531

유형자산 양수 결정

1. 자산구분
토지 및 건물

- 자산명

디 테크 타워 과천 B-1407호, B-1408호(경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 내 지식기반용지 8BL)(B-1407호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)(B-1408호 전용면적 360.18㎡, 계약면적 690.42㎡)

2. 양수내역
양수금액(원)
-

자산총액(원)
34,783,877,930

자산총액대비(%)
-

3. 양수목적
-

4. 양수영향
-

5. 양수예정일자
계약체결일
2020년 08월 26일

양수기준일
-

등기예정일
-

6. 거래상대방
회사명(성명)
과천지산옥타피에프브이 주식회사

자본금(원)
5,000,000,000

주요사업
부동산 개발 및 매매

본점소재지(주소)
서울특별시 강남구 테헤란로 419, 20층(삼성동)

회사와의 관계
-

7. 거래대금지급

- 지급형태 : 현금지급(KRW)- 자금조달 : 자기자금 및 금융기관 차입- 지급조건 :계약금(10%, 2020.08.26) : 591,500,000원1차 중도금(10%, 2021.01.21) : 591,500,000원2차 중도금(10%, 2021.07.22) : 591,500,000원3차 중도금(10%, 2022.01.20) : 591,500,000원4차 중도금(10%, 2022.06.23) : 591,500,000원
잔금(50%, 2022.11.30 ~ 2023.02.15) : 2,957,500,000원

8. 외부평가에 관한 사항
외부평가 여부
미해당

- 근거 및 사유
과천지식정보타운 지식기반산업용지내 산업시설 공급계약의건으로, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의6 ③항에서 정하는 외부평가기관의 평가면제 사유에 해당

외부평가기관의 명칭
-

외부평가 기간
-

외부평가 의견
-

9. 주주총회 특별결의 여부
미해당

- 주주총회 예정일자
-

- 주식매수청구권에 관한 사항
행사요건
-

매수예정가격
-

행사절차, 방법,기간, 장소
-

지급예정시기,지급방법
-

주식매수청구권 제한관련 내용
-

계약에 미치는 효력
-

10. 이사회결의일(결정일)
2020년 08월 26일

- 사외이사참석여부
참석(명)
2

불참(명)
1

- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
불참

11. 공정거래위원회 신고대상 여부
미해당

12. 풋옵션 등 계약 체결여부
아니오

- 계약내용
-

주1) 본 토지 및 건물의 입주지정기간은 2022년 11월 30일 부터 2023년 02월 15일 까지 입니다.
주2) 잔금지급은 관할 지자체의 해당 유형자산에 대한 사용승인 허가 이후 입주지정일에 납부합니다. 계약금은 당사유보현금으로, 1차 ~ 4차 중도금은 금융기관의 차입을 통하여 납부 완료하였습니다.
13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

해당사항 없습니다.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

가. 상기 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업년도말(2019.12.31) 개별재무제표 기준입니다.나. 상기 양수금액은 납부 할 국세, 지방세 및 기타 취득부대비용을 포함하지 않은 매매계약서 상의 금액입니다.
다. 당사는 거래상대방인 과천지산옥타PFV로부터 소유권 이전등기가 경료되기 전 해당 유형자산으로의 입주를 위한 분양권을 제 3자에게 처분하였습니다.라. 잔금지급의무는 본 건 취득예정인 유형자산의 분양권을 인수한 분양권 인수자로 이관합니다.
마. 본 건 유형자산은 전매거래가 허용됩니다. 최초 분양받았던 1407호와 1408호 각 호실별 분양권 권리금 120,000,000 원 (총 240,000,000 원)이 책정되었습니다.
바. 2023년 01월 12일 이사회의 결의로 본 건 유형자산의 분양권을 양수인에게 처분함으로써 취득하지 않기로 최종 결정하였습니다.

※ 관련공시 : 1) 최초 공시 : 2020년 08월 26일 주요사항보고(유형자산 양수 결정) 2) 1차 정정 : 2020년 09월 02일 [기재정정]주요사항보고(유형자산 양수 결정) 3) 2차 정정 : 2022년 11월 30일 [기재정정]주요사항보고(유형자산 양수 결정) 4) 2023년 01월 12일 주요사항보고(유형자산 양도 결정)